Revista N° 270 - Septiembre 2018

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CIFRAS La Revista de la Construcción AÑO 28 | N°270 | SEPTIEMBRE 2018

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Janina Palacios editoracifras@gmail.com Costos Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.

Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B Teléfonos 342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil) Correo info@cifrasonline.com.ar

HORARIOS PROGRAMAS

En el Parque Industrial de Sauce Viejo

LA BUENA NOTICIA DE ESTE MES

Fundaciones Integrales

invierte y sorprende en Santa Fe La empresa santafesina Fundaciones Integrales –particularmente conocida por la ejecución llave en mano de fundaciones de obras- está sorprendiendo al mundo de la construcción con dos hechos transcendentes, que toman mayor dimensión por el particular momento de la economía argentina.

Por un lado, en el Parque Industrial de Sauce Viejo, está armando una nueva unidad de negocios que se dedicara a la fabricación de armaduras para pilotes electrosoldadas.

presas constructoras, sino que les permitirá reducir –particularmente a las santafesinas y entrerrianas- entre un 15/20% del costo de la armadura por ahorro del flete, ya que una planta similar se encuentra a más de 150 kilómetros de la ciudad de Santa Fe. Por otro lado, Fundaciones Integrales, también sorprende con la incorporación de una pilotera de grandes dimensiones para importantes trabajos de fundaciones.

Todo esto será dado a conocer en los próxiUna planta única en su tipo en la región, que mos días por su titular. permitirá no solo a Fundaciones Integrales ofrecer un servicio más completo a la em- Desde Cifras, felicitaciones Javier!

La nueva pilotera

CABLE Y DIARIO Canal 16 CableVisión y 18 Gigared Sábado 19:00 hs. | Domingo 15:00 hs.

Lunes a las 17:00 hs.

CANAL 13 DE SANTA FE Domingo a las 19:30 hs.

CABLE VIDEO S. A. Canal VEO Sábado 19:00 hs. | Domingo 15.30 hs.

Lunes 17.00 hs. | Martes 19.00 hs.

Jueves 19.00 hs. | Viernes 21.00 hs.

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Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

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Fray Luis Beltrán 1365 Lomas de Zamora - Prov. Bs.As. Tel. (011) 42313831 / 7666 ventas@guillemiascensorescom.ar www.guillemiascensores.com.ar

La nueva Electricidad DER Los RUSCITTI, ejemplo empresario

La noche del 30 de agosto se iluminó en Santa Fe, la esquina de Av. Gral Paz y Quintana fue la protagonista. Los hermanos Ruscitti presentaron en sociedad a la nueva sede de la Empresa Electricidad DER, una empresa santafesina que afianzada en el mercado regional sigue apostando al trabajo por sobre todas las cosas. Entre risas, lágrimas y emociones propias de semejante logro, Cifras los acompañó en este diálogo.

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“Bueno, quizás no es la última, porque siempre hay un motivo para agrandar la casa y seguir con entusiasmo trabajando.”

“Son 5 pisos; la planta baja está dedicada a la venta de materiales eléctricos; el primer piso es un show room de iluminación donde tenemos 800m2 de exhibición único en Santa Fe".

"Después, en el segundo piso, con otros “Desde el año 1987 arranca Electricidad 800m2 como todos los niveles, tenemos el DER, primero en calle Avellaneda al 5750. depósito de iluminación; en el tercer piso Allí empezamos reparando electrodomés- el depósito de materiales eléctricos y en el ticos". cuarto piso está la sala de capacitación para "Luego a los 3 años se suma mi hermano Mar- 70 personas, el comedor para todo el persocelo y fue cuando nos mudamos a Gral. Paz nal -más o menos 30 personas-, los vestuarios por los próximos 2 años y medio. Después -para damas y caballeros-; baños -para damas nos trasladamos a Salvador del Carril esqui- y caballeros-; el museo de Electricidad DER na Aristóbulo del Valle donde funcionamos y más depósito.” hasta ayer y hoy es la última mudanza que “Con mucha emoción hoy disfrutamos de la pensamos hacer.” presencia de papá que está llegando a com“Si, es verdad, es un momento difícil del país, pero también es verdad que siempre Electricidad DER dio el puntapié inicial en momentos como este; la primera reforma nos encontró transitando la crisis del 2001/2002, imaginate; y ahora nos toca justo en este momento, pero somos igual muy bendecidos y también muy agradecidos.”

partir con nosotros la noche de DER. Fuimos educados en la cultura del trabajo. La verdad que tenemos una buena formación al respecto, de ambos, papá y mamá.”

“Es una noche muy especial para nosotros, cargada de emociones, hace 31 años que arrancamos trabajando con pasión y en este momento es donde uno se para mirar hacia atrás, pero también hacia adelante.”

"Con este evento, en esta noche especial, queremos decirles a todos que estamos muy agradecidos; a nuestro equipo de trabajo; a nuestras familias -muchas veces estamos horas y horas aquí-; a todos nuestros clientes; a todos nuestros proveedores; agradecerle a todo el mundo".

"Y a todos les digo, hay que trabajar... no debe quedar otra alternativa, con el trabajo se puede llegar a grandes objetivos.”

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La empresa de soluciones en materiales eléctricos e iluminación más grande de la región

1987

1990

1994

COMIENZA LA HISTORIA

PRIMEROS PASOS DE DER

MARCANDO TENDENCIA

Se acercaba el fin de la década del 80, una época maravillosa determinada por la música, pasiones futboleras y hechos políticos que marcaron para siempre la historia Argentina y del mundo.

Última década del siglo XX, una época marcada por hitos, donde el mundo comenzaba a estar al alcance de la mano.

A mediados de la década del 90, Electricidad DER era una marca establecida en la ciudad y la región, lo que los llevó a mudarse, gracias a la ayuda de sus padres.

Fue también, el comienzo de un sueño, el de Daniel Ruscitti, que visionario, apostó por el rubro de materiales eléctricos, naciendo Electricidad DER. Un año inolvidable, donde todo comenzó.

En este año, se incorpora Marcelo Ruscitti a sumar pasión y empuje en el camino iniciado por Daniel, emprendiendo juntos el primer cambio de ubicación de Electricidad Der y dejando así plasmado el objetivo y las ganas de crecer.

2002

HOY

DESTINADOS A SER GRANDES

NUEVO LOCAL COMERCIAL

El nuevo milenio había comenzado y nuevas esperanzas y aganas de seguir creciendo se renovaron.

En 2018 decidimos aceptar el desafío y dar un paso gigante: 4000m2 de tecnología y confort diseñados para satisfacer las necesidades y demandas de innovación, asesoramiento y provisión que exige el mercado.

En el 2002, impulsados por la pasión, nacía un moderno local comercial de materiales eléctricos e iluminación, con más de 300 m2, acordes a la visión de liderazgo de la empresa.

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Quedó demostrado a lo largo de estos 30 años, que no tenemos límites y siempre vamos por más!

Con un vasto stock, eficiente servicio e incrementando ventas, comienzan a sumarse integrantes a la familia que conformaba la que ahora ya es una empresa.

HERMANOS

Daniel y Marcelo comparten muchas más cosas, son hermanos, y ese lazo afectivo resulta incomparable a cualquier otro. Y aunque sus personalidades sean sumamente distintas, siempre tendrán en común las vivencias compartidas, los valores de familia, la visión para soñar y el empuje y pasión para hacer de esos sueños realidades.

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Cia. Construcciones Confort

"Estamos orgullosos de haber construido esta obra" Andrés Stamati es Ing. Civil y la 5ta. generación al frente de esta empresa constructora santafesina con poco mas de 100 años de actividad. Cifras estuvo con él y converso respecto de la construcción de esta importante obra, esta es la síntesis.

"Como responsables de esta obra queremos, en primer lugar, brindar un enorme agradecimiento a Estudio Gerelli-Correnti y a DER Electricidad por confiar en nuestra empresa. Esto es lo primero que uno siente, agradecimiento y -por supuesto- felices por ser parte de todo esto que realmente es fantástico como ha quedado, desde la obra -arquitectónicamente hablando-, cómo luce y cómo se destaca; y, a los fines comerciales, cómo esto ha dado -eviden- observan desde la ochava, por ejemplo; o de la temente- ha dado sus resultados. escalera vista, que puede verse de calle Quin"Al ser una obra tan particular, ha demandado tana-. Esos detalles hubo que cuidarlos mucho de nuestra empresa Construcciones Confort, así como también diferentes aspectos de la mucha coordinación ya que hay muchos rubros obra: el piso allanado mecánico y la fachada involucrados en este proyecto". en su conjunto, teniendo especial cuidado en "También ha requerido cuidar, en todo mo- el uso del hormigón celular combinado con el mento, la calidad, tanto desde el momento hormigón y vidrio".

siempre estamos ampliándonos con nuestro personal y capacitándolo -gradualmente- en en los distintos rubros que te mencione anteriormente".

"Como empresa estamos muy involucrados en la ejecución de proyectos industriales, comerciales y edificios en altura. Además, llevamos adelante nuevas implementaciones, como el depósito de centro logístico, ubicado sobre Ruta 19, que nos permite hacer base y organizarnos, pero también aumentar nuestra capacidad, manteniendo la calidad y la capacitación del personal, lo cual es nuestro nuevo objetivo".

"Como esta es una empresa familiar, siempre dialogamos mucho para llevarla adelante, por lo que tenemos -también- mucho empuje para continuar y para seguir creciendo, a partir de del hormigonado - con el pilotaje-, como en el "En nuestra empresa, una de las especialidades lo que somos como historia pero también proempleo de hormigón visto - como los que se es trabajar con el hormigón pero, obviamente, yectándonos hacia el futuro".

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Historia y presente de una metalúrgica que supo estar en la vanguardia de cada tiempo

Con motivo de la inauguración de Electricidad DER, y siendo La Metalúrgica Breques la responsable de materializar las aberturas tan particulares de esta obra que le dan su identidad, junto a otros detalles de diseño, aprovechamos la oportunidad desde Cifras para dialogar con Guillermo Breques actual titular de la firma.

“Metalúrgica Breques está por cumplir 60 años de trabajo ininterrumpido, donde el que inicia la empresa es mi papá con trabajos en chapa plegada para estanterías, amoblamientos, guardarropas, tableros para gabinetes y demás. Luego arrancan a trabajar con el mismo material pero haciendo aberturas, ya que era lo que se comenzaba a usar en aquel momento.”

“En el 2010, cuando paso a ser el titular de la empresa, nos empezamos a enfocar en las aberturas de aluminio.”

“Al principio trabajamos mucho para la obra pública -por las relaciones que teníamos con las empresas constructoras- y, posteriormente, fuimos girando hacia la fabricación de aberturas de alta prestación para obras privadas en viviendas, edificios, locales comerciales como este de DER y departamentos, pero siempre avanzando sobre lo nuevo que va surgiendo en alta prestación.”

me ayuda a resolver los problemas en obra porque -por más que yo hoy nos la fabrique- tengo que saber cómo se hacen las aberturas, si se pueden modificar o no, para darle alternativas al cliente.”

Hicimos todo el frente del edificio con perfilería de frente integral anodizado natural. Son todos vanos discontinuos, desparejos, en formas triangulares, donde todo el trabajo se tuvo que hacer en obra plantillando paño por paño con sus divisiones tan“Sí, sostenerse en el tiempo como empresa es to sea para fabricar la parte metálica como para un aprendizaje muy interesante. En cada obra encargar cada vidrio.” siempre estoy mediando entre el cliente que “Como balance de este 2018 te puedo decir elige entre lo que le gusta y lo que puede gastar que viene siendo bastante bueno, con muy y el arquitecto que aporta sus ideas y sus pro- buenos trabajos; se ha mejorado mucho la yectos. Entonces, ahí es donde hay que tener la calidad de los trabajos, porque la calidad del capacidad de adaptación y mediar para que los cliente también va mejorando. Venimos con dos queden satisfechos sin gastar una locura.” buen ritmo de trabajo tanto en la obra pública “La alta prestación en aberturas de aluminio como en obra privada a pesar de los problemas hoy exige “RPT” Ruptura del Puente Térmico del país. Como en toda Pyme el cuello de boy en esa línea ya estamos trabajando. También tella son los gastos fijos, las cargas sociales, las comenzamos a incursionar con aberturas del cargas impositivas que comprimen el margen PVC porque es el tema que se viene, es un de ganancia y aumentan el costo del producto material que se usa hace muchísimos años en terminado. Igualmente, yo creo que el año va Europa, también en Bs. As. y hasta en Rosario, a terminar siendo bueno y vamos a apuntar y de apoco lo vamos a ir incorporando, sin de- nuestro esfuerzo a que el año que viene siga jar el aluminio, solo sumando esta variante que para arriba.” profesionales y clientes lo están pidiendo.”

“Inversiones como esta de DER son muy bue-

“Para llegar a ser hoy el titular arranqué a los 17 años trabajando en la fábrica con mi papá, pero en el taller, como ayudante de plegador, empezando a hacer un poco de experiencia que es lo “Aquí en DER fue un caso muy atípico al resto de nas porque termina quedando lo invertido acá que hoy me sirve y mucho. Haber aprendido de las obras, estos clientes querían hacer algo total- en la localidad de Santa Fe o en la zona, y eso a los muchachos que ya estaban en la fábrica hoy mente distinto y me parece que lo han logrado. todos nos sirve.”

Saavedra 2340 - Esperanza (Santa Fe) Tel: 03496 - 420549 ventas@metalurgicabreques.com.ar www.metalurgicabreques.com.ar 12

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Un nuevo edificio …y faltan otros más en este año

SAN JERÓNIMO 65: el nuevo edificio inaugurado

Un martes distinto en pleno barrio sur de la ciudad de Santa Fe, PILAY entregó el segundo edificio del 2018, y puso contentos a muchos suscriptores del Plan. Se trata del San Jerónimo 65, un edificio de 52 departamentos de 1 y 2 dormitorios, y 44 cocheras, ubicado en calle Monseñor Zaspe 3050. Cifras estuvo allí y no solamente converso con sus titulares –Javier Vigo y Mariano Dichino- y el CEO Luciano Morad, sino con una de sus flamantes propietarias. Aquí la síntesis.

De esta manera se va incrementando la cantidad inversores que ya transformaron sus ahorros en ladrillos y es así como, con cada entrega PILAY renueva el compromiso asumido con sus más de 30.000 clientes.

"Después de tantos años, continuamos con la misma esperanza administrando y generando obras como ésta, que es reflejo de que la palabra se ha cumplido y aquí está el edificio terminado."

El San Jerónimo 65, se suma a los 1.148 depar- Con Mariano Dichino - Director PILAY S.A. tamentos que la empresa lleva entregados en "Cuando miramos para atrás, y vemos todo lo toda la región centro, en los últimos 3 años. que hemos hecho, se siente que uno ha cumpliEsto es una muestra más de cómo PILAY y con- do un rol que no soñaba". tinúa apostando a Santa Fe y a toda la región "Nos propusimos, cuando fundamos la emprecentro del país, en donde la inversión estimada sa hace 45 años, realizar un esquema de planes para el 2018 será de 1.680 millones de pesos. de vivienda para la gente común de Santa Fe y, Con Javier Vigo - Presidente PILAY S.A. "Así es, contamos con 30.000 suscriptores. Es una historia de muchos años pero que refleja claramente la opción de la gente por invertir en ladrillo, por encontrar un respaldo seguro".

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-con el San Jerónimo 71- y ésta ahora -con el San Jerónimo 65-. En dos semanas tenemos una en Córdoba, luego vienen las inauguraciones de torres gran porte acá en Santa Fe y en Rosario, también en Palos Verdes, así que tenemos un fin de año a toda orquesta".

"Es una responsabilidad muy linda y, la verdad, como comentaban recién la búsqueda del bien social que tiene la empresa, la verdad que a la responsabilidad uno la toma de otra forma".

Con María del Carmen - Propietaria "Compramos el paquete ya con unas cuantas bueno, se nos dió la oportunidad y la sociedad cuotas hechas con un dinero que fue de una inrespondió". demnización.Quisimos invertir, se nos ofreció esto y nos pareció viable y seguro".

Con Luciano Morad - Nuevo CEO de Pilay "Me están mal acostumbrando...en dos sema- "Fue una época de mucho sacrificio porque nas tuvimos dos inauguraciones: una en Paraná tengo tres hijos que, en ese momento, esta-

por PILAY en la ciudad de Santa Fe Javier Vigo - Presidente PILAY S.A.

ban entre la secundaria y la universidad. Pero hoy estoy acá en representación de uno de mis hijos -creería el que va a estrenar este departamento- que está momentáneamente en Bs. As." La realidad de una empresa santafesina Desde hace 40 años Pilay SA se posiciona como una empresa administradora de fondos de terceros con destino inmobiliario, con una propuesta única en el mercado que permite al pequeño inversor destinar sus ahorros de forma segura, rentable y planificada.

Con importante presencia en las ciudades de Rosario, Santa Fe, Paraná y Córdoba - a través de sus socios estratégicos Capitel, Bauen Arquitectura y Grif SA-, PILAY SA lleva adelante un importante plan de inversión, que le permite contar -actualmente- con 1956 proyectos

Mariano Dichino - Director PILAY S.A.

inmobiliarios en desarrollo. Estos son algunos de los números que continúan consolidando el crecimiento de PILAY y permiten el impulso al negocio.

Luciano Morad - CEO PILAY S.A

dades de Santa Fe, Paraná, Rosario y Córdoba; »795 departamentos a entregar en 2018 en las ciudades de Santa Fe, Paraná, Rosario y Córdoba;

» 408 departamentos a entregar en 2018 en » INVERSIÓN » $1.680 millones en obra para Santa Fe, Pa- las ciudades de Santa Fe y Paraná; raná, Rosario y Córdoba (un 27% más que en » IMPACTO SOCIOECONÓMICO 2017); » 1300 empleados directos generados por Pi» $571 millones en la ciudad de Santa Fe; lay en las 4 ciudades; » $100 millones en la ciudad de Paraná; » $20.8 millones en I.B. en los últimos 12 meses » CONSTRUCCIÓN » 1.956 departamentos en obra en Santa Fe, Paraná, Rosario y Córdoba; » 4.603 departamentos entregados en las ciudades de Santa Fe, Paraná, Rosario y Córdoba;

en las 4 ciudades. » $11.820.000 millones invertidos -a valor actual- en Fideicomisos de Gas para Santa Fe.

» ALIADOS ESTRATÉGICOS » Capitel (Sta Fe y Paraná); Bauen Arquitectu» 29.245 departamentos a construir en las ciu- ra (Rosario) y GRIF S.A. (Códoba).

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Mirá esta nota en: https://youtu.be/bFlbGgAZRrA

ALSAFEX certifica Normas IRAM Un nuevo proceso de la extrusora de perfiles

Aprovechando la visita y recorrida de alumnos avanzados de la carrera de Ingeniería a la Planta Industrial de ALSAFEX en la localidad de Recreo, CIFRAS estuvo conversando con el Ing. Enrique Barnaba -uno de sus titulares- respeto del proceso iniciado de Certificación de Normas Iram, esta es la síntesis.

"Hace casi un mes presentamos ya todos los requerimientos para iniciar la certificación IRAM; ya han venido a tomar las muestras por lo que ya estamos en pleno proceso de certificación, por lo que dentro de unos meses nuestras aberturas van a contar con la rotulación IRAM".

"Contar con el sello de IRAM es un aseguramiento de calidad por lo que, quien adquiera un perfil en Alsafex, va a contar con una certificación de garantía de calidad IRAM del producto que se compra -partida tras partida-".

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"Al contar con este sello, el profesional va a tener una herramienta más para exigir calidad frente a perfiles que no cumplen con las certificaciones -con las propiedades exigidas-, por lo que va a poder conocer si en su casa o edificio están colocando aluminio certificado o no."

para la competencia leal entre empresas. IRAM brinda servicios de certificación de productos, procesos, personas, servicios y sistemas de gestión, tanto a nivel nacional como internacional.

La certificación contribuye al desarrollo tecnológico de las empresas, a lograr un mejor posicionamiento en los mercados y a facilitar y promover la exportación. Los certificados de Certificación IRAM La certificación es la demostración independien- IRAM tienen validez nacional e internacional te del cumplimiento con normas. Es un instru- y constituyen la puerta de entrada a muchos mento eficaz para la defensa del consumidor y mercados.

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VINTAGE, los nuevos espacios de Johnson Acero Vintage es una manifestación de la cultura moderna, que busca reinventarse evocando épocas pasadas a través de delicadas formas y detalles. Ya los podes ver en el Showroom de la ciudad de Santa Fe. atención por los detalles, constituye la auténtica personalidad de esta propuesta donde los metales las maderas y la potencia de los tonos fuertes y oscuros, son elementos distintivos Liverpool, Boston y Trento se encuentran del ambiente industrial y protagonistas que inspirados en conceptos Vintage, retoman- se combinan para dar calidez a un espacio do criterios de diseño de estilo, sin olvidar la central de cocina. tecnología y vanguardia características de las Boston cocinas Johnson.

En el modelo Boston, las puertas enmarcadas Liverpool con sutiles ranuras nos recuerdan las cocinas Sobrio y urbano, el modelo Liverpool se pre- de antaño. Con este modelo podemos destasenta inspirado en la estética industrial en car la nobleza de los gustos tradicionales o aliclave contemporánea. mentar una búsqueda renovada de las ideas Este modelo propone una apreciable síntesis contemporáneas, todo radica en la forma y de estilo clásico y moderno; extrae la esencia dosis de combinación. de la tradición y conjuga su calidez con la lim- En este ambiente lo romántico se reconoce pieza del diseño. en una paleta clara de blancos y tonos pasteLos modelos Vintage de Johnson por su singularidad, estética y funcionalidad poseen un valor que trasciende un sentido meramente decorativo.

Aquí los objetos del pasado se presentan de una nueva manera, capaces de generar un estilo suave y amigable.

Trento Con el modelo Trento, lo clásico es reformulado en tonos sutiles, integrándose en ámbitos actuales. Su propuesta basada en puertas molduradas y sutiles detalles que destacan y crean ambientes únicos, se perciben evocando el calor de la cocina de antaño y al mismo tiempo el refinamiento de un gusto actual por lo clásico.

En el Trento se representa lo cálido de los motivos madera conviviendo con los metales pulidos y tonos ámbar de elementos decorativos y funcionales que componen un espacio de cocina donde se conjuga la calidez de la Un enfoque capaz de fusionar y destacar les.La belleza y delicadeza surge en detalles memoria con la limpieza del diseño contemforma, funcionalidad y alma vintage con una de tonos cobre con una nueva sensibilidad poráneo. estética actual de tipo industrial. Una gran interpretativa. +info: www.johnsonacero.com/vintage/

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ObraTec

Estructuras metálicas y losas pretensadas. Grandes luces y rápido montaje

La empresa constructora Obratec, de Grupo Pilar, es especialista en estructuras de construcción en seco. La joven ingeniera Rocío Huber al frente de la empresa dialogó con Medios Cifras contando la experiencia de una obra en donde propusieron al profesional y al comitente adaptar el proyecto optimizando sus espacios, estructuras, tiempos de obra y rendimiento.

"Paseo del Teatro tenía su primera etapa edilicia habilitada comercialmente hace ya varios años y ejecutada con un sistema clásico de estructuras de hormigón armado. Ahora se planteaba una segunda etapa, proyecto de Jorge Spiller, que incluía locales comerciales de en dos niveles y de distintas escalas.”

donde cada día de demora en la finalización de la obra es crucial en la ecuación económica. Ambos aspectos, emplazamiento y arquitectura comercial, inclinaron la balanza hacia nuestra propuesta y hoy estamos terminando la obra con mucho éxito.”

“Se bajaron muchísimo los tiempos de ejecu“El proyecto llega a nuestras manos y es en- ción, quedó una tarea muy prolija y prácticatonces que les proponemos hacer una rein- mente los vecinos no se dieron cuenta que geniería para adaptarlo y poder así trabajar estaba la obra hasta ayer que se sacó el cerco.” con estructuras metálicas y lozas pretensa- “Trabajamos con losas pretensadas que perdas, sobre todo porque este sistema en seco miten luces libres de hasta 12 metros las reduce el tiempo de obra y facilita el montaje.” cuales fueron montadas en menos de una “La obra está ubicada en la ciudad de San- semana y eso que estamos hablando de casi ta Fe, en la cabecera sur de la peatonal San 500 m2 de losas, sin tener que pasar por enMartín, esquina Juan de Garay. Es un lugar un cofrados de columnas, vigas ó losas, ni por poco complicado, con mucha gente transitan- tiempos posteriores de fraguado.”

ObraTec significan mayores costos, y la verdad es que no; el costo es similar. Pero se gana tiempo de obra y mucha prolijidad porque casi no hay desperdicios, lo que a la larga vale bastante.”

“Los profesionales que están leyendo esta nota, pueden ponerse en contacto y hablar con nosotros, ir a nuestras oficinas y pensar el proyecto de una forma distinta: con estructuras metálicas y losas de hormigón pretensadas que van a permitir grandes luces, sin vigas que interrumpan las visuales o los pasos. Será una estructura más liviana y más resistentes.

Los plazos de obra se acortarán y sobre todo el cálculo y la ejecución de la estructura estarán bajo nuestra responsabilidad.”

Para mayor información: OBRATEC / Avda. do y de difícil acceso a la calle. Por otro lado “Siempre nos preguntan si estos sistemas Freyre 3167 / Tel/Fax.: (0342) 453 1080 / estamos hablando de arquitectura comercial simples y de avanzada que trabajamos en Santa Fe (Argentina)

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Dos hechos trascendentes para Santa Fe

Prueba Piloto de Etiquetado de viviendas en ciudad de Santa Fe En el marco del Programa de Etiquetado de Viviendas de la Secretaría de Estado de la Energía de la Provincia de Santa Fe, se realizó la puesta en marcha de una Prueba Piloto en la que se realizara la certificación energética de 100 viviendas, no solo en la ciudad sino en localidades aledañas.

Participaran de esta experiencia profesionales matriculados en el Colegio de Arquitectos (CAPSF), el Colegio de Ingenieros Especialistas (CIE), el Colegio de los Profesionales de la Ingeniería Civil (CPIC) y el Colegio de Maestros Mayores de Obra y Técnicos (CPT) de la Provincia de Santa Fe, Distrito 1, que hayan participado de las instancias de formación de

baja en el desarrollo de un sistema provincial de certificación de eficiencia energética de inmuebles destinados a vivienda.

El etiquetado de viviendas tiene como objetivo brindar a la ciudadanía una herramienta adicional de decisión a la hora de alquilar o comprar un inmueble. Calificar energéticamente una vivienda se traduce en conocer de manera estimativa cuánta energía requiere la misma para satisfacer los requerimientos de calefacción en invierno, refrigeración en verano, producción de agua caliente sanitaria e iluminación, durante un año y bajo Etiquetado de viviendas Desde el año 2013, la Secretaría de Estado condiciones estandarizadas de ocupación y de la Energía de la provincia de Santa Fe tra- utilización.

Certificadores Energéticos brindadas por la Secretaría de Estado de la Energía durante los años 2017 y 2018.

A las 13 hs, se firmó un Acta Acuerdo entre SEE y Colegios Profesionales.

A las 14 hs, se realizó la primera reunión técnica con los profesionales que participarán de esta experiencia a los fines de dar los lineamientos generales, especificar la metodología para selección de las viviendas, y primeros pasos.

Prueba Piloto en edificios públicos del Poder Ejecutivo de Santa Fe

El proyecto consiste en que cada Ministerio del Gobierno de la Provincia postule un edificio para realizar un diagnóstico y establecer indicadores de desempeño energético del mismo en función de las prestaciones y/o servicios que brinda.

Para ello, cada Ministerio designará a un delegado o responsable técnico que deberá contactarse con un profesional matriculado

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en el Colegio de Ingenieros Especialistas de la Provincia de Santa Fe que haya realizado el curso de Formación de Gestores Energéticos en Industrias o el curso de Etiquetado de Viviendas, ambas instancias de formación brindadas por la Secretaría de Estado de la Energía.

El profesional designado deberá recopilar los datos de base del edificio, realizar un releva-

miento del mismo a los fines de elaborar un diagnóstico y finalmente dar recomendaciones de mejora junto con su análisis energético, económico y financiero.

Hoy se presentará el programa, la metodología de trabajo y se instruirá a los responsables técnicos designados acerca de los pasos a seguir para que cada jurisdicción postule un edificio.

Mirá esta nota en: youtu.be/Ju8tQNR6beI

Una nueva forma de hacer las cosas

RAPIBRICK, lo nuevo de KLAUKOL A raíz de la presentación del nuevo producto, Cifras estuvo en la ciudad de Rosario, con el Arq. Fabián Refojos, representante técnico de la firma Klaukol para la región litoral, esta es la síntesis de lo charlado.

“El mercado de la construcción solicita agilidad, rapidez, economía….y nosotros respondimos sacando un producto que se llama RAPIBRICK, un mortero de asiento para ladrillos cerámicos. Un pegamento cementicio, el mejor pegamento entre ladrillo y ladrillo, cerámico.”

“Es cementicio -no es un acrílico- lo que hace que el anclaje sea inmejorable. Viene en bolsas de 30 kg., y lo único que tenemos que hacer es agregarle agua, generar una mezcla que va a ir incluida dentro de una manga y, a dicha manga, le vamos a hacer un corte oblicuo de 10/15 mm., ahí vamos a ir presionando, generando dos líneas con el producto para lograr el mejor anclaje. Con un balde preparado podes

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colocar –aproximadamente- 5 m2 de ladrillos cerámicos.”

“Ah…muy importante, este es un producto impermeable y viene de un color rojo, lo cual hace que se mimetice perfectamente con el rojo del ladrillo cerámico.” +info: www.parexklaukol.com.ar

CIFRAS UNIVERSITARIA

“1000 amigos para Ceferino. 1000 x 1000, un millón” de nuevos baños para el personal docente y el alumnado, la secretaría, sala de profesores, el aula de informática, el taller de electrónica, 2 nuevas aulas, la refacción de 5 aulas con paredes de 30 cm, corrimiento de muro interior sur, revoque grueso y fino, instalación eléctrica, ventilación, iluminación Desde 2017 se está llevando a cabo denominado led, carpeta y piso de cerámica, ventanas, rejas ex“1000 amigos para Ceferino, 1000 x 1000, un mi- teriores (la refacción significó prácticamente hacer llón”, que tiene como objetivo la recaudación de las aulas nuevamente en un 70%. fondos para financiar la refacción de la escuela Solo se pudo aprovechar las paredes existentes de secundaria del Complejo, ya que se necesitan al- 15 cm, el contra piso y el techo de chapa zinc), la rededor de 8 millones de pesos. El Complejo está preceptoría central y la preceptoría oeste, refacintegrado por varias escuelas de distintos niveles: ción de los espacios de gestión, iluminación natural inicial, primario diurno y nocturno, y medio. Por del edificio, nuevas salidas, norte y sur, a los patios su parte el nivel secundario ofrece modalidades laterales, frente y vereda interna, cocina nueva, orientadas a Economía y Administración, Ciencias zinguería completa horizontal y vertical en techos Naturales y Técnica, y en esta última, los alumnos y refacción de los espacios de gestión (Dirección, obtienen el título de Técnicos en Electrónica.

Vicedirección, fotocopia y tutoría).

En el noroeste de la ciudad, específicamente en el Barrio Yapeyú, el Complejo Ceferino Namuncurá necesita de la ayuda de toda la comunidad, para poder brindarle servicios educativos de calidad a los aproximadamente 2200 chicos que concurren al establecimiento.

Dentro de este proyecto, la Universidad Católica de Santa Fe trabaja en conjunto con el Complejo Ceferino Namuncurá, específicamente, a través de la Práctica Profesional Supervisada de la Facultad de Arquitectura, dirigida por la Arquitectura Matilde Martínez. La propuesta encierra cinco conceptos claves: seguridad, luminosidad, estética, funcionalidad y accesibilidad, dado que el edificio escolar (“un galpón”) carecía de estas cuestiones esenciales para que se pudiese desarrollar la actividad escolar en un marco de excelencia como la misma requiere.

El origen de los fondos al momento invertidos, corresponden a $ 1.645.778,79, subsidio del Gobierno de la Provincia, $ 1.000.000, fue aportado por la donación de la Empresa Musimundo, otro, $ 1.000.000, aproximadamente, corresponde al aporte voluntario de la comunidad educativa (familias, docentes, alumnos, comunidad), y, $ 310.000 al aporte de todos los AMIGOS de Ceferino, ciudadanía, empresas, comercios e instituciones santafesina, que vienen ayudando desde el año próximo pasado, adquiriendo una estampa por $ 1000.

La Profesora Rey también recordó como un visioRecientemente, el Concejo Municipal de la Ciudad nario al fundador del Complejo, Monseñor Antonio de Santa Fe ha declarado de Interés Municipal el Rodríguez: “él organizó lo que en su momento era Proyecto “Mil amigos para Ceferino, 1000 x 1000, una villa de emergencia, algo muy precario, trayenun millón”. A la fecha se recaudaron alrededor de do líneas de transporte, electricidad, entre tantas unos $ 4.000.000 lo que permitió la construcción otras cosas. Mejoró el barrio y las condiciones de

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vida de sus habitantes, acciones que trascienden lo educativo. Esto nos genera la responsabilidad de llevar a adelante estos proyectos con nuestros alumnos como primeros destinatarios. Trabajamos con amor y eso se nota”.

El plazo para ayudar y donar se extenderá hasta el 11 de mayo de 2019. Es momento de hacerse amigo. Tenemos una estampa del Beato Ceferino para todos nuestros amigos.

Datos para ayudar Para realizar la donación de $ 1000 (o el importe que se desee), podés hacerlo mediante depósito o transferencia a la cuenta bancaria detallada a continuación: Nombre de la cuenta: ESC TEC PART INC 2025 C.NAMUNC CUIT: 33-68702654-9 Cuenta número: 500 - 55133/02 Tipo de cuenta: Cuenta Corriente Moneda: PESOS, CBU: 3300500115000055133025 Nuevo Banco de Santa Fe. Es importante que luego de realizar el depósito o transferencia, informes a las siguientes direcciones de correo electrónico: sec2025_santafe@santafe. edu; escceferino2025@hotmail.com o llamando al 0342 - 4883960.

Si quisieras hacer una donación en efectivo, comunicate con la Directora de la escuela secundaria del Complejo Ceferino Namuncurá, Sonia Elisabet Rey, al teléfono o a los mails arriba detallados.

Conocé el Complejo y el proyecto entrando a: http:// escceferinonamuncura.edu.ar/

33

Sorteo de 900 nuevas viviendas

ProCreAr: plazos y requisitos para el nuevo sorteo

El Ministerio del Interior anunció que las personas interesadas en viviendas de Desarrollos Urbanísticos en diferentes localidades de Mendoza, Santa Fe, Córdoba y Buenos Aires ya pueden inscribirse.

El Ministerio del Interior comunicó hoy que sorteará 879 viviendas en algunas localidades de Mendoza, Santa Fe, Córdoba y Buenos Aires y que las personas interesadas pueden inscribirse a través de la web https://www.argentina.gob. ar/procrear/desarrollosurbanisticos.

obras un total de 3.297,6 millones de pesos".

Localidades - Morón (Bs As) - 167 viviendas - Tigre (Bs As) - 94 viviendas - San Nicolás (Bs As) - 366 viviendas - San Martín (Mendoza) - 118 viviendas "La Secretaría de Vivienda de Nación comunicó - La Dormida (Mendoza) - 82 viviendas hoy la apertura de una nueva inscripción para - Gdero. Baigorria (Sta. Fe) - 26 viviendas postulantes a las viviendas de la línea Desa- Leones (Córdoba) - 26 viviendas rrollos Urbanísticos de ProCreAr que se están construyendo en diferentes localidades de Requisitos Mendoza, Santa Fe, Córdoba y Buenos Aires", Entre los requisitos, los aspirantes deberán informó la cartera a través de un comunicado tener entre 18 y 55 años de edad; registrar inenviado a la prensa, a la vez que detalló que "el gresos familiares netos de entre 1 a 7 Salarios Gobierno Nacional está invirtiendo para estas Mínimos, Vitales y Móviles al momento de la

34

inscripción (variando la exigencia según la tipología de vivienda a la que se aspire); no tener propiedades a su nombre ni al de ningún integrante de su grupo familiar, demostrar al menos 12 meses de antigüedad laboral (en relación de dependencia o como autónomo o monotributista), y no registrar antecedentes negativos en el Sistema Financiero durante el último año.

Además, podrán anotarse aquellas personas que hayan sido seleccionadas en la línea “Solución Casa Propia” de ProCreAr y que hayan decidido no seguir adelante con la gestión de su crédito hipotecario.

Fuente: Diario "El Cronista"

35

36

Mirá esta nota en: https://youtu.be/UYFGclxAFMY

Inauguró BRIMAX Nueva planta industrial de bloques y placas de HCCA

LADRILLO MACIZO

Con una inversión que alcanza los 30 millones de dólares, los grupos empresariales Brayco, Pecam y la empresa holandesa Aircrete, dejaron inaugurada la planta industrial instalada en la localidad de Fray Luis Beltrán, a pocos kilómetros de la ciudad de Rosario. En la misma se fabricaran ladrillos y paneles tecnológicos de hormigón celular curado en autoclave, conocidos como HCCA. Cifras estuvo allí y esta es la síntesis de la visita.

¿Qué es HCCA? Nacido para aislar térmicamente viviendas en países nórdicos con climas hostiles, el hormigón celular autoclaveado (HCCA) nace de la Aircrete, por su lado, es el socio holandés que mano del Investigador Sueco Axel Eriksson lidera la innovación constructiva en buena en 1920. parte del mundo: Ucrania, México, Australia, Básicamente, son bloques elaborados con China y otros países. áridos molidos, aglomerantes y un agente De esta manera, la unión del know how a la expansivo, lo que genera burbujas de aire no operatividad de las empresas, dan a Brimax la conectadas entre sí, haciéndolos livianos y recapacidad de producir HCCA de última tecno- sistentes al fuego.

Las empresas santafesinas Brayco y Pecam son muy conocidas por sus obras públicas y privadas, particularmente por sus desarrollos inmobiliarios en este último tiempo.

presentan también como una mejor respuesta al problema de la humedad, todo esto se resume en la mejora sustancial del confort de los espacios.

En Europa, HCCA es el material de construcción por excelencia y tiene presencia con el 60% del mercado de mampuestos. En nuestro país el mercado aún es bajo, pero se encuentra en una etapa de plena expansión. El crecimiento en la participación se viene dando por la necesidad del país de dar soluciones al déficit logía mundial y un equipo de aprendizaje para Esto permite que absorban el sonido y aíslen habitacional, de rápida ejecución y de menor estar a la vanguardia de los materiales cons- la temperatura amortizando a largo plazo los costo relativo a la construcción tradicional. gastos de calefacción y hasta refrigeración; se En cuanto a las normativas, Brimax es el inditructivos en el cono sur de América.

38

cado. En Rosario se encuentra vigente la ordenanza 8757 de carácter obligatorio, análoga a la Ley N°13059 de Buenos Aires, que velando por el uso racional de la energía, fija las condiciones mínimas, medias y óptimas de transmitancia térmica para mampuestos de edificios.

El HCCA de Brimax se convierte en el producto que por excelencia suple estas necesidades.

La planta se ubica sobre la autopista Rosario-Santa Fe, en la localidad de Fray Luis Beltrán, y tiene 9.500 metros cuadrados de superficie cubierta (48.900 metros cuadrados de superficie total).

Ambientalmente, la planta de Brimax es un ejemplo en materia energética. Para producir 1m3 se consume nueve veces menos energía que la empleada para producir un mismo volumen de ladrillo tradicional.

Brimax en pleno funcionamiento, genera 100

LADRILLO “U”

nuevos puestos de trabajo en forma directa y otros 100 indirectos con una capacidad de almacenamiento de 5000 m3 de producto terminado.

PANELES

el equipo -que es lo que hacemos en todo el mundo-".

" En Holanda, este producto se utiliza en un alto porcentaje por temas de sustentabilidad Su producción inicial es de 120 mil metros cú- y ahorro energético". bicos anuales y con capacidad de expandirse "Las construcciones en Europa pero, también, a 400 mil m3 anuales. en a Asia, Japón o Australia, están muy enfocados en construir de manera sustentable y Con Jop Van Boggelen el ahorro energético, empleando los menos CEO de Aircrete Europe recursos posibles para un producto de mayor "Tenemos mucha confianza en el mercado ar- calidad". gentino y en el producto BRIMAX. Fueron dos "Creo que aquí en Argentina no es tan diferenaños muy intensivos pero, con la experiencia te; hay mucho para crecer, hay mucho para haque tenemos en el exterior, tenemos la con- cer y -para mí- entramos en el momento justo fianza de que este producto aquí va a tener un para crecer y cambiar el mercado, lo que estaéxito enorme". mos haciendo también en Europa".

"Nosotros como socios aportamos tanto capital en euros como también la tecnología y la transferencia de conocimiento, entrenando +info: brimaxargentina.com.ar

39

TODOS LOS COSTOS

DE CONSTRUCCIÓN*

A AGOSTO 2018 Todos estos datos pueden ser consultados en: www.cifrasonline.com.ar

* PARA LA REGIÓN LITORAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA

TIPOLOGÍA Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica; son costos netos de producción industrial; con la adición final de GG (10-15%), Be (10%), IVA (21%); en su determinación se desarrollan técnicas habituales o estandares; los precios de los insumos son encuestados por Revista Cifras. Para mayor información dirigirse a: cifrasnews@yahoo.com.ar N° RUBRO 1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA 3 ESTRUCTURAS 4 MAMPOSTERÍAS 5 CAPAS AISLADORAS

88m²

85m²

2260m²

275m²

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO NETO: $/M: 17.057,11

COSTO NETO: $/M: 17.662,87

COSTO NETO: $/M: 15.116,54

COSTO NETO: $/M: 11.400,55

PRECIO FINAL: $/M: 24.766,92

PRECIO FINAL: $/M: 25.646,49

PRECIO FINAL: $/M: 22.843,55

PRECIO FINAL: $/M: 17.243,33

VARIACIÓN*: +4,04 %

VARIACIÓN*: +3,82 %

VARIACIÓN*: +4,15%

VARIACIÓN*: +4,77%

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

VIVIENDA IND. EN DUPLEX

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

MAT.

6.924,89

85.807,96

92.732,84

6,18%

6.924,89

83.729,79

90.654,68

6,04%

0,00

13.245,17

13.245,17

0,88%

0,00

27.841,07

27.841,07

1,85%

47.925,37

52.014,12

99.939,49

6,66%

48.569,43

31.852,40

161.707,91 180.108,83

341.816,75

22,77%

EJECUC.

TOTAL

% INC.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

3,25%

13.651,94

118.310,71

131.962,66

4,21%

0,91%

0,00

127.679,64

127.679,64

4,07%

80.421,82

5,36% 4.681.900,45 4.879.945,73 9.561.846,19

27,99%

443.566,19

247.031,22

690.597,41

22,03%

138.038,91 127.732,69 265.771,60

17,70% 1.666.186,83 2.067.039,31 3.733.226,13

10,93%

162.930,80

272.496,46

435.427,27

13,89%

2.464,06

1.739,04

4.203,10

0,28%

4.016,93

69.795,63

31.431,74

101.227,38

6,74%

127.473,71

7 REVOQUES

12.559,51 147.548,93

160.108,44

10,67%

2.848,95

15.768,97 1.094.615,21 1.110.384,18

MAT.

311.097,18

6 CUBIERTAS

0,00

311.097,18

6.865,89

0,46%

8.634,76

6.108,63

14.743,39

0,04%

5.534,25

3.938,41

9.472,66

0,30%

54.384,34 181.858,05

12,11%

212.794,07

144.306,19

357.100,26

1,05%

230.524,86

115.269,35

345.794,21

11,03%

14.948,30 133.503,49 148.451,78

9,89%

212.035,49 2.208.745,79 2.420.781,28

7,09%

3.595,47

23.733,02

27.328,48

0,87%

13.011,65

26.112,72

39.124,37

2,61%

282.631,00

731.353,80 1.013.984,80

2,97%

126.864,77

128.626,80

255.491,57

8,15%

8 CONTRAPISOS

9.462,34

20.903,35

30.365,70

2,02%

9 CIELORRASOS

14.233,67

30.990,92

45.224,60

3,01%

4.160,80

10.242,28

14.403,08

0,96%

148.168,25

771.813,73

919.981,98

2,69%

11.415,98

13.154,38

24.570,36

0,78%

10 REVESTIMIENTOS

37.934,55

19.589,90

57.524,45

3,83%

30.827,04

16.381,42

47.208,46

3,14%

896.075,86

484.583,36 1.380.659,22

4,04%

13.940,34

23.762,21

37.702,55

1,20%

11 PISOS

22.019,41

34.614,50

56.633,91

3,77%

37.086,14

52.984,43

90.070,57

6,00%

729.096,78

988.761,78 1.717.858,57

5,03%

30.719,12

43.321,67

74.040,79

2,36%

2.043,60

5.254,19

7.297,79

0,49%

5.303,96

6.537,91

11.841,86

0,79%

138.945,10

144.535,23

283.480,34

0,83%

1.007,22

1.772,47

2.779,69

0,09%

93.039,50

26.718,89

119.758,39

7,98%

87.853,96

29.669,90 117.523,87

433.727,79 1.960.929,78

5.864,61

2.231,83

8.096,44

0,54%

4.522,89

15 PINTURAS

35.740,27

95.608,32

131.348,59

8,75%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

20.895,64

47.646,78

68.542,42

4,57%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

74.109,89

34.926,36

109.036,25

18 INSTALACIONES DE GAS

10.055,88

15.873,72

0,00

12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS

19 EQUIPAMIENTO

TOTALES

20 VARIOS

40

Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país.

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DEL M2

7,83%

1.527.202,00

6.297,50

0,42%

210.051,92

31.804,93

86.577,11 118.382,04

23.615,77

53.448,52

7,26%

67.490,35

25.929,60

1,73%

9.931,38

0,00

0,00

0,00%

14.838,98

13.154,99

27.993,97

1,86%

464.575,01

656.341,96

1.120.916,97

100,00%

COSTO NETO

641.615,72 859.409,54 1.501.025,27

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)

769.938,87 1.031.291,45 1.801.230,32

COSTO C/IVA (COSTO FINAL)

931.626,03 1.247.862,65 2.179.488,69

PRECIO FINAL

42,7%

57,3%

$/m2

100,00% TIPOLOGÍA 88 m2

A 24.766,92

5,74%

137.381,34

45.103,43

182.484,77

5,82%

286.200,70

0,84%

11.424,56

4.347,72

15.772,28

0,50%

7,89%

554.149,17 1.558.542,70 2.112.691,87

6,18%

58.695,77

149.697,30

208.393,07

6,65%

5,13%

1.901.715,04 1.358.485,87 3.260.200,91

9,54%

71.438,91

51.085,94

122.524,85

3,91%

33.838,03 101.328,38

6,75%

1.840.534,00

548.556,59 2.389.090,58

6,99%

126.232,45

58.026,03

184.258,48

5,88%

15.520,65

25.452,03

1,70%

204.874,43

232.433,73

437.308,16

1,28%

19.275,47

6.736,47

26.011,94

0,83%

0,00

0,00

0,00

0,00%

355.958,52

123.381,11

479.339,62

1,40%

28.488,10

24.211,26

52.699,36

1,68%

28.564,74

22.217,93

50.782,67

3,38%

98.100,54

314.379,02

412.479,56

1,21%

100.557,02

79.601,03

180.158,05

5,75%

498.566,79

566.820,02

1.065.386,81

100,00%

1.774,61

77.064,29

684.145,77

817.198,24 1.501.344,01

820.974,93

980.637,89

1.801.612,82

993.379,66 1.186.571,85

2.179.951,51

76.148,78

10.776.359,48

12.807.557,35

23.583.916,83

100,00%

15.684.823,19

18.478.561,52

34.163.384,71

B

19.606.028,99

23.098.201,90

42.704.230,89

23.723.295,08

27.948.824,30

51.672.119,38

100,00%

1.045.149,40

1.068.520,54

2.113.669,94

100,00% 1.597.244,55 1.537.905,53 3.135.150,08

100,00%

100,00%

A

45,6%

54,4%

$/m2

25.646,49

45,9%

54,1%

$/m2

C 22.843,55

1.996.555,69 1.922.381,91 3.918.937,60 2.415.832,39 2.326.082,11 4.741.914,49

50,9%

49,1%

$/m2

D 17.243,33

41

TODOS LOS COSTOS

COSTOS POR RUBRO

Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos.

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura $ 860,33 $ 864,30 $ 1.724,64 m2 madera/pintura Honorarios profesionales, aportes, $ 0,00 $ 6,17 $ 6,17 m2 derechos Limpieza inicial terreno; periódica y $ 8,28 $ 63,85 $ 72,13 m2 final de obra Nivelación del terreno y re planteo $ 2,48 $ 75,91 $ 78,39 m2 de obra Obrador, construcciones provisorias 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y rellenos Excavación de bases de columnas Excavación de cimientos de muros

m2

$ 764,74

$ 2.095,28

$ 2.860,02

m3

$ 0,00

$ 541,79 $ 541,79

m3 m3

$ 0,00 $ 0,00

$ 816,59 $ 816,59 $ 607,33 $ 607,33

03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Bases H°A° -H21/50kg Columnas H°A° - H21/90kg Encadenado H°A° - H21/65kg Escalera H°A° - H21/65kg Losa HºAº macizas H21/60kg Losa HºAº viguetas/ladrillones cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg

m3 m3 m3 m3 m3

$ 5.367,48

$ 3.302,00

$ 8.669,48

$ 7.911,90

$ 6.782,97

$ 14.694,87

$ 6.041,50

$ 6.714,61

$ 12.756,12

$ 7.119,39

$ 7.930,03

$ 15.049,42

$ 6.799,80

$ 6.675,11

$ 13.474,91

m2

$ 780,19

$1.035,78

$ 1.815,97

m2

$ 866,87

$ 986,46

$ 1.853,33

m3

$ 6.858,18

$ 9.752,43

$ 16.610,61

DESCRIPCIÓN UNIDAD Tanques H°A° - H21/120kg m3 Vigas H°A° - H21/120kg m3 Zapatas HºSº m3 METÁLICAS EN TALLER Hierro redondo procesado kg Perfiles ángulo procesado kg Perfiles hierro procesado kg 04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA De ladrillos comunes en cimientos m3 De ladrillos comunes en elevación m3 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 De ladrillos huecos decorativos m2 De ladrillos vistos en elevación m3 De bloques hcca 10cm en elevación m2 De bloques hcca 15cm en elevación m2 De bloques hcca 20cm en elevación m2 De bloques hormigón 20cm en elev. m2 TABIQUES EN SECO Pared exterior doble cementicia m2 Pared interior doble común m2 Pared interior doble resist. humedad m2 Pared interior simple placa común m2 05 | AISLACIONES Cementícea horizontal en muros m2 Cementícea vertical en muros m2

NOTA: En la presente edición hubo variaciones de cierta importancia en los costos de referencia que se publican.

Lo verificado responde a incrementos de variada magnitud, producidos en precios de materiales; la variación que tuvo la mano de obra y ajustes en costos de equipos.

Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados; y en síntesis la presente publicación muestra que: -los materiales en general registraron aumentos de cierta significación respecto del mes anterior; lo verificado es selectivo en ciertos materiales; tanto los generales, como los de terminaciones, de instalaciones y otros; todo de acuerdo a la encuesta de Revista Cifras para el presente período.

-la mano de obra registró variación, producto de la entrada en vigencia de la nueva escala de jornales a partir de Agosto-2018; todo según política salarial 2018, convenido en acuerdo paritario para el sector y homologado por el M.Trabajo de la Nación oportunamente.

-el equipo que junto a la mano de obra compone el costo de ejecución, registró ajustes, por variación de los componentes principales (mano de obra; combustibles y equipos).

Todos los valores estimados que se consignan en la sección "Costos del m2" , "Costos Unitarios" y "Costos de Resoluciones Constructivas" de la Revista, son ilustrativos o de referencia; y con datos al cierre operado el 24 de Agosto de 2018.

MATERIALES EJECUCIÓN $ 7.299,26 $ 9.744,36 $ 2.995,37 $ 52,31 $ 151,90 $ 130,77

$ 2.380,39 $ 2.411,64 $ 214,19 $ 241,27 $ 390,59 $ 373,95 $ 3.373,60 $ 396,37 $ 596,47 $ 810,49 $ 391,02

TOTAL

$ 10.675,87

$ 17.975,13

$ 9.198,10

$ 18.942,46

$ 881,83

$ 3.877,20

$ 95,36 $ 140,00 $ 120,39

$ 147,67 $ 291,90 $ 251,16

$ 1.851,49

$ 4.231,89

$ 2.487,86

$ 4.899,49

$ 414,97 $ 451,23 $ 487,50 $ 498,33

$ 629,15 $ 692,51 $ 878,09 $ 872,28

$ 2.978,74

$ 6.352,34

$ 300,24 $ 362,23 $ 424,22 $ 486,20

$ 696,61 $ 958,70 $ 1.234,70

$ 877,22

$ 588,30 $ 481,48 $ 548,40 $ 361,11

$ 286,68 $ 241,74 $ 246,57 $ 134,81

$ 874,98 $ 723,22 $ 794,98 $ 495,92

$ 126,40 $ 90,77

$ 102,30 $ 85,25

$ 228,70 $ 176,03

DESCRIPCIÓN Pintura asfáltica param.horiz./vert.

Pintura imper. sobre paramentos horiz./verticales Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. sostén Membrana espuma polietileno 10mm bajo techo Aislante acústico para tabiques y cielorrasos 06 | CUBIERTA

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 30,25 $ 43,33 $ 73,58 m2 m2

$ 40,62

$ 46,46

$ 87,08

m2

$ 89,51

$ 34,67

$ 124,17

m2

$ 122,18

$ 46,46

$ 168,64

m2

$ 527,04

$ 85,25

$ 612,29

Chapas HºGºNº25 sobre est. madera Chapas HºGºNº25 sobre estruct. metálica Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.madera Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.metálica Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.mixta Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana Plana inac. comp.term.azotea verde

m2 m2

$ 775,47 $ 1.037,57

$ 380,08 $ 440,47

$1.155,55 $1.478,04

m2

$ 923,55 $ 1.128,15

$ 419,16 $ 397,13

$1.342,71

$ 1.179,10

$ 449,70

$ 1.628,80

$ 1.081,53

$ 445,45

$1.526,97

$ 667,19

$ 580,43

$1.247,62

Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/aislaciones

m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 530,69 $ 660,64

$ 1.525,28

$ 512,23 $1.042,92 $ 529,98

$1.190,62

m2

$ 460,30

$ 451,84

$ 912,14

m2

$ 1.152,15

$ 807,06

$ 1.959,21

m2

$ 1.669,53

$ 648,63

$ 2.318,16

m2

$ 1.792,73

$ 665,68

$ 2.458,41

DESCRIPCIÓN UNIDAD Tejas francesas color esmalt. sobre m2 estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre m2 estruct.madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado m2 sobre estruct.madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas color esmaltado m2 sobre estruct.madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre losa m2 c/aislac.hidráulica Tejas francesas rojo esmaltado natural m2 sobre losa c/aislac.hidráulica Tejas francesas color esmaltado m2 natural sobre losa c/aislac.hidráulica

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

$ 2.008,33

$ 674,91

$ 2.683,24

$ 1.242,71

$ 589,66

$ 1.832,37

$ 1.365,91

$ 606,71

$ 1.972,62

$ 1.581,51

$ 615,95

$ 2.197,45

$ 671,39

$ 372,27 $ 1.043,66

$ 797,09

$ 380,08 $ 1.177,17

$ 1.016,44

$ 397,13 $ 1.413,57

TODOS LOS COSTOS

POR RUBRO | COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble Exterior bolseado a la cal Exterior grueso y fino a la cal Interior grueso b/revestimientos

m2 m2 m2 m2

$ 16,94

$ 181,15

$ 198,09

$ 12,04

$ 375,10

$ 387,14

$ 57,94

$ 409,20

$ 467,15

$ 42,18

$ 210,28

$ 252,46

Interior grueso y fino a la cal Premezclado interior fino (una capa) Premezclado exterior fino (una capa) Premez. int. grueso y fino (dos capas) Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) Proyect. int. grueso y fino (dos capas)

m2 m2 m2 m2

$ 37,58

$ 278,48

$ 316,06

$ 26,83

$ 198,21

$ 225,03

$ 32,20

$ 230,03

$ 262,23

$ 282,20

$ 224,49

$ 506,69

m2

$ 349,59

$ 260,01

$ 609,60

m2

$ 288,44

$ 190,39

$ 478,83

Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas)

m2

$ 353,34

$ 208,01

$ 561,35

CONTINÚA EN LA PÁGINA 44

Nuevo horario de atención de

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TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN 08 | CONTRAPISOS $ 467,76 $ 409,20 H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 sanitaria e=20 cm. $ 154,36 $ 180,05 H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 $ 257,27 $ 265,98 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 $ 84,52 $ 198,93 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 $ 134,15 $ 248,66 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 $ 158,30 $ 276,01 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 $ 590,42 $ 363,22 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 a la llana. $ 154,00 $ 176,90 Hº Alivianado elaborado e=6 cm m2 $ 150,92 $ 189,28 Mº c/poliest.expandido molido e=6 m2 cm $ 116,90 $ 153,45 Mortero Autonivelante elaborado m2 e=5 cm 09 | PISOS $ 79,20 $ 157,71 Cemento alisado/rodillado m2 $ 73,07 $ 140,66 Cemento carpeta b/pisos m2 $ 441,02 $ 339,42 Cerámicas esmaltadas m2 $ 319,48 $ 322,37 Cerámicos rojo gres m2 $ 422,07 $ 286,29 Losetas hormigón 40x60cm m2 $ 955,13 $ 390,57 Porcellanato pulido m2 $ 212,89 $ 185,61 Cemento term.a la llana mecánica, m2 incl.H° e=4cm $ 202,57 $ 193,43 Cemento term.texturado/raspinado, m2 incl.H° e=4cm $ 697,66 $ 387,18 Mosaicos graníticos 30x30cm m2 $ 723,13 $ 341,00 Losetas graníticas 40x40cm m2 $ 420,38 $ 323,95 Pavimento con adoquín intertrabado m2 e=8cm $ 1.095,94 $ 174,76 Alfombra alto tránsito 8mm m2 $ 1.159,59 $ 401,39 Madera flotante simil algarrobo m2 e=8mm $ 1.461,82 $ 392,15 Madera parquet algarrobo e=19mm m2 $ 788,16 $ 306,90 Madera semidura tipo deck m2 10 | ZÓCALOS Cemento alisado h=10cm Cerámico esmaltado Cerámico rojo gres Madera pino h=5cm Porcellanato pulido Mosaico granítico 10x30cm Perfil metálico 11 | CIELORRASOS Concreto aplicado bajo losa Hormigón Visto Madera machimbrada Yeso aplicado bajo losa Yeso armado Placas roca de yeso estandar jta. tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso p/loc.húmedo jta.tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso texturadas desmontables con estruct. metálica, sin aislación 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado Cerámicas esmaltadas Huella granítica e=2,5cm Contrahuella granítica e=2,0cm Porcellanato canto rectificadio Mesada de granito natural e=2,5cm Tejuelas refractarias 13 | CARPINTERÍAS Madera maciza puerta ingreso Madera placa puerta interior Chapa doblada ventana-ventiluz Chapa doblada ventana-puerta ventana con celosía Rejas de Hierro Aluminio ventana y puerta ventana

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TOTAL $ 876,96 $ 334,41 $ 523,25 $ 283,45 $ 382,81 $ 434,31 $ 953,64 $ 330,90 $ 340,20 $ 270,35 $ 236,90 $ 213,73 $ 780,43 $ 641,84 $ 708,36 $ 1.345,69

$ 398,50 $ 396,00 $1.084,84 $1.064,13 $ 744,34 $ 1.270,71

$1.560,98 $ 1.853,97

$1.095,06

m m m m m m m

$ 3,86 $ 83,20 $ 61,95 $ 69,12 $ 179,05 $ 121,85 $ 131,51

$ 86,67 $ 60,38 $ 60,38 $ 58,54 $ 64,08 $ 77,44 $ 56,69

$ 90,53 $ 143,59 $ 122,33 $ 127,66 $ 243,13 $ 199,29 $ 188,20

m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 52,98 $ 2,64 $ 131,56 $ 62,97 $ 342,24 $ 332,53

$ 393,66 $ 142,44 $ 156,86 $ 393,66 $ 675,76 $ 179,75

$ 446,64 $ 145,08 $ 288,43 $ 456,63 $1.018,00 $ 512,28

m2

$ 420,23

$ 190,59

$ 610,82

m2

$ 318,24

$ 201,43

$ 519,67

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 105,85 $ 421,27 $ 9.834,98 $ 9.176,04 $ 1.023,60 $ 9.042,18 $ 1.077,33

$ 597,90 $ 348,48 $ 1.069,41 $ 1.052,30 $ 371,93 $ 775,77 $ 465,33

$ 703,75 $ 769,75

m2 m2 m2 m2

$ 4.627,43

$ 1.023,01

$ 5.650,44

$ 1.635,54

$ 852,51

$ 2.488,05

$ 919,32

$ 682,01

$ 1.601,32

$ 1.643,87

$ 801,36

$2.445,23

m2 m2

$ 2.011,88

$ 676,33

$ 2.688,22

$ 2.746,60

$ 699,06

$ 3.445,66

$10.904,39 $10.228,34 $ 1.395,53 $ 9.817,95 $ 1.542,67

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 4.476,36 $ 907,07 $5.383,43 Aluminio ventana y puerta ventana m2 con celosía $ 3.487,71 $ 716,11 $4.203,82 Madera ventana y puerta ventana m2 $ 5.430,06 $ 954,81 $6.384,87 Madera ventana y puerta ventana m2 con celosía 14 | VIDRIERÍA $ 4.374,62 $ 693,36 $ 5.067,98 Cristal Templado 10mm m2 $ 1.124,99 $ 136,40 $ 1.261,39 Espejo Cristal 3mm m2 $ 777,88 $ 241,54 $1.019,42 Vidrio Transparente 4mm m2 $ 626,86 $ 188,97 $ 815,83 Vidrio Transparente 3mm m2 $ 3.037,90 $ 362,31 $ 3.400,21 Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 4.089,05 $ 370,69 $ 4.459,74 Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 2.381,62 $ 349,95 $ 2.731,57 Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 3.185,93 $ 385,90 $ 3.571,83 Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 815,37 $ 171,92 $ 987,29 Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 830,42 $ 182,15 $1.012,57 Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 7.244,06 $ 514,34 $ 7.758,40 Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 15 | PINTURAS Acrílica transparente en paramentos $ 69,12 $ 171,92 $ 241,04 m2 vistos $ 96,24 $ 257,87 $ 354,11 Barniz sintético p/ carpintería madera m2 Esmalte sintético p/ carpintería $ 119,93 $ 318,25 $ 438,18 m2 metálica $ 46,38 $ 154,87 $ 201,25 Látex en muros interiores m2 $ 64,61 $ 181,15 $ 245,77 Látex en muros exteriores m2 $ 33,45 $ 173,34 $ 206,79 Látex para cielorraso m2 16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA $ 643,13 $ 383,02 $1.026,16 Artefactos Iluminación u $ 942,65 $ 668,01 $ 1.610,66 Boca Electricidad u $ 853,10 $ 601,21 $ 1.454,31 Boca Telefonía u $ 801,25 $ 587,85 $ 1.389,10 Boca Televisión u $ 2.062,55 $ 890,68 $ 2.953,23 Tablero Electricidad u $ 838,96 $ 594,53 $ 1.433,49 Tomacorriente u 17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS $ 9.613,85 $ 1.660,08 $11.273,94 Bañera met. enlozada blanca c/ u grifería $ 4.723,07 $ 1.784,72 $ 6.507,79 Bidet loza blanca c/ grifería u $ 5.009,54 $ 1.246,31 $ 6.255,85 Lavatorio loza blanca c/ grifería u $ 5.653,15 $ 1.769,76 $ 7.422,91 Inodoro pedestal loza blanca incl. u Dep. y acces. $ 5.010,64 $ 1.247,46 $ 6.258,10 Pileta cocina bacha acero inoxidable u c/ grifería $ 7.885,52 $ 1.134,14 $ 9.019,66 Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 4.583,04 $ 1.121,68 $ 5.704,72 Accesorios baño loza blanca (10 jgo piezas) AGUA E INCENDIO $ 210,23 $ 139,59 $ 349,81 Cañería PP TF Ø 50mm m $ 177,88 $ 137,09 $ 314,98 Cañería PP TF Ø 38mm m $ 161,71 $ 135,85 $ 297,56 Cañería PP TF Ø 25mm m $ 134,76 $ 129,62 $ 264,38 Cañería PP TF Ø 19mm m $ 107,81 $ 124,63 $ 232,44 Cañería PP TF Ø 13mm m $ 625,76 $ 224,34 $ 850,10 Llave de paso Ø 13mm u $ 738,40 $ 235,55 $ 973,95 Llave de paso Ø 19mm u $ 678,44 $ 219,35 $ 897,80 Canilla de servicio Ø 13mm u $ 6.510,81 $ 830,04 $ 7.340,85 Tanque reserva FºCº 1000ls u $ 8.398,94 $ 1.079,06 $ 9.478,00 Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 2.714,02 $ 785,20 $ 3.499,22 Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 5.875,33 $ 3.509,61 $ 9.384,94 Boca Incendio u CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES $ 213,11 $ 149,56 $ 362,67 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 176,03 $ 124,63 $ 300,66 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 191,42 $ 118,40 $ 309,82 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 124,12 $ 109,68 $ 233,80 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 2.782,80 $ 1.034,44 $ 3.817,23 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u $ 778,99 $ 331,52 $ 1.110,51 BA PVC u $ 455,13 $ 498,52 $ 953,65 u BDA PVC $ 898,35 $ 386,36 $ 1.284,71 u PPA PVC $ 455,13 $ 498,52 $ 953,65 u Eº PVC 18 | INSTALACIÓN GAS ARTEFACTOS $ 7.060,57 $ 1.495,57 $ 8.556,14 u Calefón GN 14ls $ 7.978,18 $ 1.445,72 $ 9.423,90 u Calefactor GN 3000cal

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TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Cañería EPOXI Ø 050mm Cañería EPOXI Ø 025mm Cañería EPOXI Ø 019mm Cañería EPOXI Ø 013mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm 19 | EQUIPAMIENTO

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN m m m m u u

TOTAL

$ 105,78 $ 61,03 $ 44,04 $ 40,68 $ 89,70

$ 205,64 $ 191,93 $ 174,48 $ 164,51 $ 311,58

$ 311,42 $ 252,96 $ 218,52 $ 205,20 $ 401,28

$ 105,85

$ 327,16

$ 433,01

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 14.645,86 $ 3.458,89 $ 18.104,74 Amoblamietos fijos mesadas, b/mes.y m alacena u $ 1.164,52 $ 341,00 $ 1.505,53 Matafuegos m2 $ 1.779,47 $ 1.048,59 $ 2.828,05 Placares 20 | VARIOS m2 $ 0,00 $ 32,74 $ 32,74 Ayuda de gremio Conductos ventilación Parquización

m

$ 556,66

$ 2.040,84

$ 2.597,50

m2

$ 98,67

$ 136,40

$ 235,07

Startup rosarina busca revolucionar el mercado inmobiliario Un grupo de emprendedores rosarinos lanzó alpozo.com, una startup que persigue el objetivo de agilizar el contacto entre inversores y desarrolladores inmobiliarios. La aplicación web permite una rápida conexión entre ambos actores, evitando intermediarios, trámites, traslados y reduciendo drásticamente el tiempo. Además, emplea una interfaz visual intuitiva que facilita la búsqueda de negocios. Nacho Paganini, uno de los socios fundadores de la firma, contó algunos de los detalles del emprendimiento que viene a modernizar este nicho de mercado.

Según comentó, la idea que persigue alpozo.com es la de digitalizar el proceso comercial, simplificándolo a través de la tecnología. La plataforma que se encuentra activa desde hace poco más de un mes está destinada exclusivamente a la búsqueda y comparación de proyectos inmobiliarios en desarrollo.

46

Un usuario que ingresa a la web puede buscar directamente en un mapa interactivo que muestra zona por zona cada una de las obras, luego selecciona la que sea de su interés y procede a ver un anticipo de la información básica y los datos de contacto de la empresa que se encuentra a cargo.Por otro lado, las constructoras pueden cargar los datos que consideren pertinentes a través del mismo software, sin la obligación de requerir mediación de los desarrolladores.

enfrentando y modificando disruptivamente los mercados más tradicionales logrando resultados de gran escala en corto plazo”, afirmaron.

Otra de las ventajas que plantea este servicio es la recopilación constante de datos en tiempo real sobre el negocio inmobiliario. Gracias a su naturaleza, puede determinar desde rangos de edad de los interesados en inversiones inmobiliarias, hasta qué tipo de obras son las más buscadas, qué zonas son las más requeridas y qué firmas Paganini, Gaspar Mac, Andrés Beltramo y Mar- son las más consultadas. Esto los convierte en celo Faini conforman el grupo que está motori- una herramienta de sumo interés para las marzando el proyecto al que suman aportes interdis- cas del sector, puesto que les permite conocer ciplinarios de los campos digital e inmobiliario, lo mejor a su propia clientela. que hizo posible que en tan sólo 30 días logren A la fecha, alpozo.com ya acumula las siguientes expandirse a seis ciudades, además de Rosario, cifras: 7 Ciudades: 156/ Proyectos: 157.375 / donde iniciaron operaciones para validar el moBúsquedas: 1028 Consultas. delo de negocio. “Se está atravesando por un momento donde los productos digitales están Fuente: On24

47

TODOS LOS COSTOS

MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

DESCRIPCIÓN

Lad. común 15 revoc/común 15 revoc.

Lad.común 15 visto/común 15 revoc

MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 u

$ 924,26

$ 1.534,22

$ 2.458,48

TOTAL

$ 1.025,54

$ 1.575,22

$ 2.600,76

DESCRIPCIÓN

Lad.común 15 revoc/revoc Lad.común 15 visto/revoc

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 457,27 $ 555,66

$1.060,86 $1.100,39

TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR

TOTAL

$ 1.518,13 $ 1.656,06

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Terminación baldosas cerámicas Terminación doblado lad.comunes

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.510,34

$ 2.009,87

$ 1.503,79

$ 1.959,43

TOTAL

$ 3.520,22 $ 3.463,22

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

DESCRIPCIÓN

Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 776,53 $ 877,34

$ 1.585,42 $ 1.626,09

TOTAL

$ 2.361,95 $ 2.503,43

DESCRIPCIÓN

Lad.hueco 15 revoc/revoc Lad.hueco 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 336,80 $ 486,12

$1.138,92 $1.175,18

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 641,76 $ 791,08

$ 1.639,13 $ 1.675,40

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Bloque hcca 15 revoc/revoc Bloque hcca 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

m2 m2

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Terminación membrana geotextil 4mm Terminación membrana asfáltica 4mm

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 655,50 $ 869,52

$ 790,46 $ 852,45

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.373,84

$ 1.941,67

$ 1.303,45

$ 1.881,29

TOTAL

$ 3.315,51 $ 3.184,74

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$1.006,39 $1.107,20

$1.125,05 $1.165,72

SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

TOTAL

$ 2.131,44 $ 2.272,92

DESCRIPCIÓN

Bloque cto. 20 revoc/revoc Bloque cto. 20 visto/revoc

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m2

$ 486,54 $ 440,64

$1.173,89 $1.139,79

$ 1.460,68

TOTAL

$ 1.667,83 $ 2.037,56

UNIDAD

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$1.370,10 $1.511,63

$ 620,22 $ 629,45

TOTAL

$ 1.990,32 $ 2.141,08

TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

UNIDAD

m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.995,30

$ 2.236,51

TOTAL

$ 4.231,81

TECHO - AZOTEA SECA

UNIDAD

EJECUCIÓN

$ 559,83 $ 576,88

TOTAL

DESCRIPCIÓN

DESCRIPCIÓN

MATERIALES

$1.107,99

$ 1.445,96 $ 1.721,97

Az.verde terminación tierra/césped nat.

Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 Lad.común 15 visto/pca.yeso 10

m2 m2

TOTAL

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

$ 2.280,90 $ 2.466,48

UNIDAD

$ 1.475,72 $ 1.661,30

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

TODOS LOS COSTOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

m2 m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.669,53

$ 648,63 $ 665,68 $ 674,91

$ 1.792,73 $ 2.008,33

TOTAL

$ 2.318,16 $ 2.458,41 $ 2.683,24

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

TOTAL

$ 1.660,43 $ 1.580,42

MUROS MEDIANEROS COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30

DESCRIPCIÓN

DESCRIPCIÓN

A. Muro elevación m2

Az.seca terminación piedra suelta

B1. CIMENTACIÓN 1

UNIDAD

m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.389,53

$ 1.920,60

TOTAL

$ 3.310,13

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

m2 m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 1.514,54

$ 1.801,71

$ 1.640,24 $ 1.859,59

$ 1.809,53 $ 1.826,58

TOTAL

$ 3.316,26 $ 3.449,77 $ 3.686,17

B2. CIMENTACIÓN 2

B. Cimentación m

DESCRIPCIÓN

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

48

A. Muro medianero s/detalle B1.Cimentación s/detalle B2.Cimentación s/detalle

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

m2 m m

$ 819,02

$ 1.434,04

$ 2.253,06

TOTAL

$ 1.533,85 $ 1.373,76

$ 1.261,61 $ 1.441,17

$ 2.795,46 $ 2.814,93

49

TODOS LOS COSTOS

DETERMINADO POR

VIVIENDA UNIFAMILIAR

64m²

PRECIO FINAL:

$/m² 23.825.08 Variación*: +2.72 % *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

Item

Descripción de Items

Materiales

01

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica.

$

02

Platea de fundación

03

Estructura Steel Framing s/cálculo

04

Mano de Obra

Material y Mano de Obra

% de Incidencias

16.669,00 $

78.830,11

$

95.499,11

7,57%

$

71.242,72 $

62.250,00

$

133.492,72

10,58%

$

142.023,61 $

80.346,38

$

222.370,00

17,63%

Placa OSB, barrera de viento y agua

$

56.233,01 $

24.103,91

$

80.336,92

6,37%

05

Cubierta de chapa

$

32.074,38 $

28.121,23

$

60.195,61

4,77%

06

Emplacado exterior, malla de fibra y base coat

$

65.953,82 $

20.086,60

$

86.040,42

6,82%

07

Instalación de gas

$

6.583,16 $

16.172,00

$

22.755,16

1,80%

08

Instalación sanitaria

$

79.908,06 $

40.735,53

$

120.643,59

9,57%

09

Instalación eléctrica

$

30.137,80 $

30.000,00

$

60.137,80

4,77%

10

Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con barrera de vapor

$

32.922,54 $

16.069,28

$

48.991,82

3,88%

11

Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm

$

19.849,64 $

28.121,23

$

47.970,87

3,80%

12

Cielorraso placa de yeso

$

15.511,00 $

12.051,96

$

27.562,96

2,19%

13

Cantonera / Buña Z

$

3.751,12 $

8.034,64

$

11.785,76

0,93%

14

Pisos / Revestimientos (Cerámicos)

$

23.056,85 $

24.103,91

$

47.160,76

3,74%

15

Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3

$

89.516,20 $

4.100,00

$

93.616,20

7,42%

16

Revestimiento plástico y pintura

$

21.134,99 $

56.242,47

$

77.377,46

6,14%

17

Tornilleria, anclajes e Insumos

$

25.216,73 $

$

25.216,73

TOTAL S/ IVA

$

731.784,65 $

529.369,24

$

1.261.153,90

IVA 21%

$

153.674,78 $

111.167,54

$

264.842,32

Total C/IVA

$

885.459,43

640.536,78

$

1.525.996,21

Incidencias

58%

$

-

42%

100%

2,00% 100,00% Precio x m² $

23.825,08

Estructura Calculada

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador.

Los Costos Evaluados no son contractuales.

50

steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argen na + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar

Planta Arquitectura

En cada publicación se desarrollará los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS. El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall.

Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado.

La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios.

51

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICE DE ACTIVIDAD DE LAS EMPRESAS LÍDERES DE LA CONSTRUCCIÓN

El Índice Construya registró, en julio de 2018, un aumento del 7,69% El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua), señaló que las ventas de insumos de las empre-

sas del Grupo se ubicaron 7,5% por debajo de las registradas en julio de 2017.

Y al comparar con junio, los volúmenes despachados en julio de 2018 registraron un aumento del 7,69% desestacionalizado.

En tanto, en los primeros siete meses del año el Índice Construya acumuló un crecimiento de 5,3% en comparación con el mismo período del año anterior.

ÍNDICE CONSTRUYA /// (Base Junio 2002=100) - Evolución reciente FEB-18

MAR-18

ABR-18

MAY-18

JUN-18

JUL-18

Índice Construya (IC)

315,80

352,20

362,10

365,30

328,00

337,40

Variación % interanual

12,40%

2,40%

18,40%

7,40%

-5,40%

-7,50%

Variación % acumulada anual

13,40%

9,30%

11,60%

10,70%

7,80%

5,30%

IC Desestacionalizado

334,60

332,30

363,50

345,30

314,40

338,20

6,36%

-0,69%

9,41%

-5,00%

-9,10%

7,69%

Variación % mensual (desestac.)

Ciudad de Santa Fe contará alumbrado público con tecnología LED

de iluminación LED, sino por el mecanismo de Telegestión, que permite desde un Centro de Monitoreo, e incluso desde una aplicación en el celular, hacer un control y supervisión online del funcionamiento de cada luminaria”. Y fue allí cuando insistió en que “lo más importante es que permite realizar un análisis y medición de consumo instantáneo”, pero entre otros beneficios, permite realizar cambios según la necesidad desde un comando central, regulando la energía en una o varias luminarias con el fin de variar la intensidad de la luz.

El Intendente presentó un proyecto para el recambio de las casi 30 mil luminarias de sodio que quedan en las calles por un sistema LED inteligente, que “permite medir foco por foco, automáticamente, el consumo en tiempo real. Todo esto, sin que represente un solo peso más en el costo que ahora paga el Municipio”, ya que se financiará por el ahorro generado en consumo y mantenimiento.

El intendente de Santa Fe, José Corral, presentó este martes el proyecto para cambiar las 29.727 lámparas de sodio que quedan en las calles de la ciudad por luminarias LED, con un sistema inteligente de telegestión, y mediante un mecanismo de financiación que no demandará al Municipio “un solo peso más de lo que estimamos gastar cuando asumimos hacernos cargo de la Cuota de Alumbrado Público de la ciudad”, aseguró.

“Estamos presentando un proyecto para realizar el cambio a LED de todas las luminarias de la ciudad, porque brindan mejor iluminación, tienen un gasto menor de energía, permiten ahorrar recursos económicos porque consumen menos de electricidad, y tienen menores costos de mantenimiento. Además nos permiten ahorrar recursos naturales, un dato sumamente valioso porque es conocido lo que cuesta generar energía”, aseguró

52

También se puede encender o apagar desde una luminaria hasta todo un sector determinado.

Características Al dar detalles de la propuesta, José Corral aseguró que “esperamos encontrar buena predisposición en la empresa para llevarlo adelante, ya que además de ahorrar energía es la forma más precisa de medir el consumo foco por foco. Y también Todo esto, sin que represente un solo peso más en esperamos contar con el acompañamiento del el costo que ahora paga el Municipio”.

Concejo en un tema que tiene que ver con la vida de nuestras ciudades: tener mejor iluminación es Tecnología actual Durante la presentación, el Intendente mostró el también mejorar las condiciones de seguridad, que funcionamiento del equipo que propone instalar. es la preocupación principal de nuestros vecinos”.

“Se trata de tecnología actual, no solo por tratarse Fuente: Prensa Municipalidad de Santa Fe.

el Intendente, pero enfatizó que lo más importante “es que esta nueva tecnología permite además contar con un sistema inteligente de gestión y medir foco por foco, automáticamente, el consumo en tiempo real.

53

TODOS LOS COSTOS

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER TIEMPO

IVA INCLUIDO

SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. *

POR SEMANA

x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 - Porcelanato rubí 60 Elevador personal Genie AWP-36 Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts.

Elevador de placas Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Escaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Grúa Ganmar 500 kilos Generador 6 kva Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt.

Hormigonera L-130 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para hormigón base Molde para hormigón cordón Molde para hormigón cordón cuneta Nudos de fundición fijos o giratorios Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts.

Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts.

Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts.

Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro Bosch inalámbrico Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm.

Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Contenedor estándar (de 5 m3 de capacidad)

POR DÍA

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,50 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8,10 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m Tijera Diesel 4x4 Altura de trabajo 11,75 m Brazo Articulado Diesel 4x4 Altura de trabajo 16,07 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 15,72 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20,39 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m *Estos costos NO INCLUYEN IVA.

$ 1.820,00 $ 2.240,00 $ 2.660,00 $ 5.880,00 $ 7.700,00 $ 8.400,00 $ 12.180,00 $ 28.000,00

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” **

Tijera elevadora - Altura de trabajo 14 m.

Cesta aérea - Altura de trabajo 13 m **Precios con flete incluido

SANTA FE CASILLAS Obradores Casillas oficinas Garita vigilancia Vallas de 2.5x1.1m

$ 20,00 $ 550,00 $ 35,00 $ 300,00 $ 150,00 $ 35,00 $ 500,00 $ 300,00 $ 35,00 $ 1,00 $ 50,00 $ 150,00 $ 750,00 $ 800,00 $ 200,00 $ 100,00 $ 120,00 $ 50,00 $ 150,00 $ 500,00 $ 400,00 $ 350,00 $ 280,00 $ 350,00 $ 480,00 $ 550,00 $ 90,00 $ 100,00 $ 20,00 $ 30,00 $ 50,00 $ 1,00 $ 550,00 $ 700,00 $ 800,00 $ 900,00 $ 6,50 $ 600,00 $ 80,00 $ 22,00 $ 150,00 $ 200,00 $ 80,00 $ 150,00 $ 150,00 $ 500,00 $ 250,00 $ 500,00 $1.210,00

$ 6.580,00 $ 7.980,00 $ 9.800,00 $ 21.000,00 $ 28.000,00 $ 30.240,00 $ 44.240,00 $ 84.000,00

TIEMPO

COSTO

x día x día

$ 1.750,00 $ 1.650,00

COSTO

desde $1900+iva /mes desde $4500+iva /mes $2000+iva /mes $30 c/u x día

(0342) 156 139 712 ALQUILER DE Obradores - Oficinas móviles Vallas de seguridad www.santafecasillas.com.ar 54

Según IERIC

El empleo formal en la construcción subió 2,9% interanual en junio El empleo formal en la construcción subió 2,9% interanual en junio, el menor ritmo de crecimiento de los últimos 16 meses, según el Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción (IERIC).

Sin embargo, durante el primer semestre el empleo registrado en la actividad creció 7,4% interanual, un 4,7% por encima del promedio del primer semestre de la última década.

exhiben una dinámica más desfavorable", indicó el IERIC.

En consecuencia, la cantidad de empresas con plantel igual o superior a los 500 trabajadores Por otra parte, el segundo trimestre terminó con registrados disminuyó nuevamente en junio y Durante junio, el sector llegó a los 420.740 un promedio de 424.214 puestos registrados, se registraron así tres meses consecutivos de puestos de trabajo, un 1,2% debajo de mayo. un 1,1% más que los primeros tres meses de contracción.

El salario promedio percibido en junio por los Y en comparación con junio de 2017 hubo un 2018, según el informe. incremento del 2,9%, "el ritmo de crecimiento "Tanto la evolución del empleo sectorial como trabajadores de la construcción fue de $ 27.510, interanual más moderado de los últimos 16 me- la del consumo de cemento estarían indicando con un incremento del 23,3% interanual y del que son los proyectos de mayor tamaño los que 26,6% acumulado en el primer semestre. ses", señaló el informe.

Mundo Google

El gadget que permite controlar tu casa con la voz

Si bien no tiene fecha definida, el Google Home o asistente para el hogar es una de las grandes innovaciones del gigante de California.

Google tiene previsto lanzar en Argentina -aunque sin fecha definida- un moderno dispositivo que se presenta como un “asistente para el hogar”. Se trata de Google Home, un altavoz inteligente que se conecta a la red doméstica, y enlaza televisores, aires acondicionados y hasta cafeteras y bombillas.

Este asistente permite controlar todos los artefactos conectados utilizando comandos de voz, ya que es compatible con más de 1.500 dispositivos, de más de 200 firmas, entre las algunas tareas diarias y ofrecer información de que se encuentran Nest, Philips Hue, TP-Link, utilidad. Al estar conectado a internet es capaz Roomba, DLink y EZVIZ. de traducir palabras y frases a otro idioma en Para su funcionamiento, recurre al Google As- tiempo real, realizar cálculos matemáticos sensistant, el mismo asistente virtual de los smar- cillos, convertir unidades, acceder a informatphones Android, cuyo objetivo es simplificar ción nutricional, consultar las noticias o añadir

56

un elemento a la lista de la compra, entre otras acciones.

Al igual que en los móviles, solo basta con decir “Ok Google” para realizar una petición.

Google Home también puede conectarse con ciertas aplicaciones, como por ejemplo Spotify y Netflix, de esta manera bastará con pedirle al dispositivo que nos reproduzca determinada serie o lista de reproducción para que comience a escucharse a través de sus altoparlantes.

El dispositivo se compone de un altavoz con controlador de 2 pulgadas y radiador pasivo dual de 2 pulgadas con un tamaño de 9,62 x 14,17 cm.

Fuente: puntobiz.com

57

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

COSTO DE CONSTRUCCIÓN DEL IPEC Indicador del Costo de la Construcción de la Provincia de Santa Fe PERÍODO

OCT 2017

NOV 2017

DIC 2017

ENE 2018

FEB 2018

MAR 2018

ABR 2018*

MAY 2018*

JUN 2018*

JUL 2018*

58

DENOMINACIÓN

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO CONSTRUCCIÓN

0,70 %

MATERIALES

1,36%

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

0,92 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,03 %

MATERIALES

2,07 %

COSTO M2

$ 13.606,45

A JULIO 2018

COSTO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN

$16.776,57 $ 13.747,16

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

0,89 %

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

COSTO CONSTRUCCIÓN

0,90 %

2,83%

MATERIALES

1,80 %

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

0,69 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,13%

MATERIALES

2,42%

$ 13.870,97

MATERIALES

5,62% $ 14.029,91

MANO DE OBRA

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

-0,10%

-

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,54 %

GASTOS GENERALES

MATERIALES

2,82%

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

2,46%

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,31 %

MATERIALES

1,99 %

MANO DE OBRA

3,00 %

GASTOS GRALES.

0,36 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

6,00 %

MATERIALES

2,23%

MANO DE OBRA

10,00 %

GASTOS GRALES.

7,05 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,56 %

MATERIALES

5,44 %

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

0,13 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,95%

MATERIALES

5,39%

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

4,83%

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,83%

MATERIALES

5,62%

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

0,76 %

$ 14.246,42

0,76%

IMPORTANTE $ 14.575,62

$ 15.450,65

$ 15.846,68

$ 16.314,21

$ 16.776,57

El CC, es un indicador de corto plazo, que permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por M2 de una vivienda tipo en la ciudad de Santa Fe. Se trata de una Vivienda Unifamiliar; siendo la superficie total 69,50 m2.

(Cubierta 65,64 m2 y semi cubierta 3,86 m2).

Su objetivo es la medición de precios de un periodo al otro, de todos los insumos que intervienen en las distintas etapas de la construcción (materiales, mano de obra, maquinarias, etc.) desde la preparación del terreno, pasando por las estructuras, cerramientos, instalaciones y servicios, hasta las terminaciones y acabados finales. Para el cálculo del costo se considera que la adquisición de los materiales, insumos, la contratación de la mano de obra y demás, se realiza dentro del ejido de la misma ciudad de Santa Fe. Notas: (*) Provisorios

59

TODOS LOS COSTOS

ABERTURAS

Aberturas de PVC - VEKA Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m col ROBLE revestimiento GRICOPANELS s/col Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, Color ROBLE s/v, s/col Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, ROBLE c/GRICOPANELS, s/col Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m BLANCO revestimiento GRICOPANELS, s/col Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, col BLANCO s/v, s/col Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, BLANCO c/GRICOPANELS s/col Ventana 1.50x1.20 m 2 hojas corred. EKOLINE CR, col BLANCO, s/vidrios, s/colocación ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: De madera (lustrado, terminado y pintado) Puerta-ventana c/celosía 1,30 x 2,00m desde Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde Puerta Placa 0.60x2.00 marco cedro desde Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u Ventana c/postigón, vidrio repart, 3 hojas x 1u, 1.59x1.06m De Aluminio Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio, alum. Bco Herrero 120x200 Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio y celosía alum.150x110 Puerta modena 85x205ciega c/placa Alum.clor.blco, 7mm s/col Puerta ventana a 30new 2 hojas corredizas sin vidrios alum color blanco 2.00x2.50 s/colocación Portón Herrero 3 hojas con placa 7mm y vidrios repartidos 2400x205 aluminio color blanco Puerta Herrero con barrotes y vidrio aluminio color blanco Puerta ventana Mediterránea 2 hojas corred. s/ vidrios alum col blanco 2.50x2.00, s/colocación Cajón Compacto ESTEBAN PVC bco, Guía Alum Bco,Cortina PVC EF39xm2 Cajón Compacto ESTEBAN Alum. bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado PC-43 x m2 Cajón Compacto Roller Star Alum bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado RC-40x m2 Mosquitero enrollable bco. x m2

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

60

MIDEA Línea 2017 ecológica BALANC 2250 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4700 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar

A AGOSTO 2018 $ 10.450,00 $ 11.400,00 $ 19.700,00 $ 21.800,00

SURREY - VITA SMART-LOGICO Incluye Sist de Control Smartphone y flitros neutralizadores

2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Ecoogico ALTA GAMA x c/control remoto s/instalar

$ 13.300,00 $ 18.000,00 $ 24.900,00 $ 27.000,00 $ 39.300,00

U$S 1.662,93 1.789,93 2.901,27 1.452,71 1.367,72 2.297,15 543,50

$ 3.661,13 $ 2.673,76 $ 2.207,04

MIDEA BLANC NUEVA GENERACIÓN Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 2850 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 4520 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 5400 Frig./h. Frío Solo - s/instalar CARRIER SMART COMFORT Split 2250 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 2900 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 4550 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar CARRIER INVERTER SMART Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

$ 9.540,00 $ 10.980,00 $ 20.600,00 $ 24.100,00 $ 13.335,00 $ 15.759,00 $ 23.834,00 $ 27.980,00 $ 15.794,00 $ 18.126,00

$ 18.502,00 sin cotizar

$ 1.707,00 sin cotizar sin cotizar $ 29.017,00

$ 7.200,00 $ 3.853,42 $ 5.193,15 $ 10.754,76 $ 12.250,65 $ 16.022,26 $ 4.784,36 sin cotizar U$S142,18 $ 2.130,35 U$S152,19 U$S106,58

ADITIVOS Tacurú x 1 lt.

Tacurú x 4 lt.

Tacurú x 10 lt.

Tacurú x 20 lt.

Acelerante IGGAM x 1lt.

Adisol Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg.

Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 2 kg.

Adisol Latex ligante x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 20 kg.

Sika Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

$ 170,00 $ 595,00 $ 1.340,00 $ 2.545,00 $ 140,00 $ 130,00 $ 255,00 $ 425,00 $ 925,00 $ 3.175,00 $ 812,15 $ 745,40

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES Plavicon Plavicon Fibrado x 20 Kg. Plavipint Fibrado x 20 Kg. Plavicon Transparente x 20lts.

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt.

Plavicon Frente x 25 Kg. Plavicon Muros x 25 Kg. Plavicon Interior x 20 lt.

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg.

$ 3.490,00 $ 2.170,00 $ 3.245,00 $ 3.075,00 $ 3.015,00 $ 3.665,00 $ 2.795,00 $ 2.665,00

Cielorrasos x 20 lts.

Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt.

Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt.

Plavicon Barniz Marino x 1 lt.

Plavicon Antióxido x 1 lt.

Convertidor de óxido x 1 lt.

Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt.

MEGAFLEX Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No CrackMembrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg.

Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg.

Asfalto secado rápido Megaflex 1lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 4lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 18lt.

Térmicos y Acústicos 100% Incombustible

$ 2.350,00 $ 285,00 $ 215,00 $ 245,00 $ 260,00 $ 230,00 $ 330,00 $ 345,00 $ 285,00 $ 260,00 $ 1.115,00 $ 1.345,00 $ 1.150,00 $ 1.280,00 $ 260,00 $ 595,00 $ 160,00 $ 485,00 $ 1.745,00

Levadizo automatizado – desde Corredizo Lineal automatizado – desde Puerta automática – desde

$ 50.000,00 $ 43.500,00 $ 93.500,00

ALAMBRES Negro recocido Nº 16 por 1 kg.

Negro recocido Nº9 por 1 kg.

Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg.

$ 72,93 $ 72,44 $ 86,49

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS

Arena fina, Bolsa 25 KGS Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra – desde Arena gruesa, 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 – desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 – desde

$ 38,44 $ 1.863,92 $ 659,47 sin cotizar $ 2.068,99 sin cotizar

ASCENSORES Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint. Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva

$ 928.686,30 $ 897.730,20

Inodoro Corto Andino Bl Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Andino Blanco Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Compa Bl Ape3k Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl Portarrollo Compac Bl Ale1k B Portavaso Pegar Bl Ave2k Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Forteplas 1100 L Tanq Tricapa RotoPlast 1100 L

$ 1.439,48 $ 97,74 $ 943,93 $ 200,79 $ 283,61 $ 247,08 $ 58,56 $ 2.020,62 $ 158,96 $ 109,25 $ 111,47 $ 4.756,45 sin cotizar

BIODIGESTORES Biodigestor x 600 litros Biodigestor x 1300 litros

$ 11.015,44 $ 15.794,43

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Aqua pisos atérmicos el m2

$ 620,00 $ 1.200,00 $ 1.155,00

INROTS Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 PVC

Cielorrasos de PVC 200mm X 7mm /M2 Cielorrasos de PVC 200mm x 10mm /m2 Cubrecantos PVC 19mm x 19mm x 3mts /unidad Cubrecantos PVC 25mm x 25mm x 3mts /unidad Puerta Plegable PVC 84 cmx 2,10 /unidad Zócalo Sanitario Pesado PVC 76 mmx48 mmx 2,7 m /unid.

Zócalo Sanitario Pesado PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid.

Zócalo Sanitario Liviano PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid.

Kit Rejilla Lineal de PVC para desague 1,3 ml Cinta Antideslizante Autohadesiva x 5m /unidad CLAVOS Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde

$2.605,00 $3.245,00

$ 232,07 $ 273,55 $ 71,53 $ 120,61 $ 1.255,80 $ 325,61

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE MATERIALES Los mismos han sido relevados al 24/08/18 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

MATERIALES | COSTOS

A AGOSTO 2018

$ 299,63 $ 208,67 $ 176,83 $ 381,00 $ 88,68 $ 82,85

CONSTRUCCIÓN EN SECO

$ 959.642,60 $ 1.083.468,00

ANDAMIOS

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m0 Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2 ISOLANT Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2 INROT Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 Telgopor Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa 1/3 m3

$ 1.392,60 $ 1.840,79 $ 1.794,29 $ 1.385,18

$ 22,80 $ 44,49 $ 47,06 $ 71,85

$1.115,00 $25,00 $50,00 $60,00 $175,00

ARTEFACTOS ELÉCTRICOS GARBARINO Climatización Caloventor ATMA Potencia 2000 W Convector Mica Electrolux Potencia 2000 W Radiador Eléctrico Atma Potencia 1500 W Estufa Halógena Atma Potencia Max 1200 W Estufa de Cuarzo Eiffel 1200 W Cocina Cocina eléctrica Atma: 4 quemadores, horno visor Horno eléctrico Grill Yelmo Potencia 1800 W Microondas Atma Potencia 900 W Anafe eléctrico portátil Brogas 2 hornallas Horno de empotrar eléctrico Domec Termotanques eléctricos Termotanque eléctrico Senorial Cap. 80 lt.

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES

$600,00 $2.180,00 $2.600,00 $1.100,00 $450,00 $9.000,00 $2.650,00 $2.500,00 $600,00 $9.000,00 $3.400,00

Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 Rampa Metálica de 3 metros Sorrento Caballete telescópico Sorrento N°3 Rueda giratoria con freno para andamio Sorrento

$3.880,00 $2.030,00 $1.200,00 $1.562,00

ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl Asiento Neoplax Andino 351 Bl Bañera Ferrum 1.40 S/a Import Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Andino Blanco Botiquín Acero H D 1 Cámara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Cámara Mh Pvc 110 Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clásico 110 Nicoll Caños Pvc Clásico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clásico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clásico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep. normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Rao Sopapa 40 Plástica Rd Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilación Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15

$ 989,24 $ 147,60 $ 4.229,00 $ 185,67 $ 321,58 $ 1.437,81 $ 808,47 $ 1.774,23 $ 828,58 $ 325,45 $ 182,75 $ 148,87 $ 230,09 $ 236,21 $ 461,67 $ 343,85 $ 303,78 $ 239,95 $ 66,11 $ 1.219,23 sin cotizar $ 170,40 $ 200,77 $ 55,85 $ 146,56 sin cotizar $ 28,68 sin cotizar $ 3.538,71 $ 3.126,00 $ 2.699,85

BLOQUES RETAK Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 Retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48

$ 41,32 $ 55,09 $ 68,88 $ 82,67 $ 96,41 $ 110,18 $ 137,87

CALES Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde Cal hidratada LBC Bolsa 25kg. – desde

$ 137,63 $ 125,60

CAÑOS ESTRUCTURALES Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m PLACA ST 12,5MM 1,20 X 3,00M Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa Impreg. 15mm 1,20 x 3,00m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40 Placa Diamant 15 mm 1,20 x 2,41 Masilla en pasta lista para usar x 1.700Kg Tornillos T2 punta aguja x 100u Cinta de papel x 75ml

$ 205,59 $ 257,00 $ 219,15 $ 237,41 $ 273,94 $ 356,87 $ 273,94 $ 309,97 $ 442,63 $ 580,53 $ 98,32 $ 26,41 $ 135,67

Placa Durlock Estándar 1,20x2,40 (espesor: 9,5 mm) Placa Durlock 12,5 STD 120x240 Placa Durlock 12,5 R/H120X240 Solera70 x 30 x 2600 Montante70 x 35 x 2600 Solera 35 x 30 x 2600 Montante 35 x 35 x 2600 Perfil Omega Cantonera Masilla Durlock Balde de 32 Kg Masilla Durlock Balde de 18 Kg Masilla Durlock Balde de 7Kg Masilla en polvo Durlock 10 Kg bolsa Masilla en Polvo Durlock 25 Kg bolsa Masilla lista para usar Durlock / bolsa 25K Cinta papel micro x 75 m ECO Cinta autoadhesiva 45 m ECO Placa Durlock Revoq.Seco 1,2x2,6m (espesor: 12,5mm) Adhesivo Revoque Seco Bolsa 25 Kg

$ 189,83 $ 209,45 $ 364,80 $ 89,42 $ 100,48 $ 65,64 $ 75,36 $ 72,37 $ 44,23 $ 804,67 $ 638,55 $ 344,07 $ 313,00 $ 726,02 $ 570,37 $ 93,93 $ 99,67 $ 271,41 $ 373,97

$ 62,27 $ 62,74 $ 56,94

CEMENTOS LOMA NEGRA Loma Negra común normal 50 kg. – desde Avellaneda 50 Kg. Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

$ 226,66 sin cotizar

$ 169,70

CHAPAS Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro lineal

$ 345,22 $ 312,04 $ 496,22 $ 345,22

CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa texturada vinílica Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Placa resistente a la humedad Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Placa mod Cosmos Borde Visto 0,61x1,22m m2. incl.estruct Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incl. estructura

$ 290,00 $ 340,00 $ 445,00 $ 630,00 $ 555,00

$ 230,00 $ 320,00

$ 273,00

61

TODOS LOS COSTOS

PLACAS STANDAR Placa STD Durlock de 12,5 mm de 1,20 x 2,40 Placa STD Durlock de 12,5 mm de 1,20 x 2,60 Placa STD Durlock de 9,5 mm de 1,20 x 2,40 Placa STD Durlock de 7 mm de 1,20 x 2,40 Placa RH Durlock de 12,5 mm 1,20 x 2,40 PLACAS ESPECIALES Placas Durlock Extra Resistente 12,5 m 1.20x2.40 Placa Durlock Exsound 1.20 x 2.40 x 12.5mm (perf. rect. 8 sect.) NRC= 0.55 PLACAS VARIAS Placa estructural OSB 11,1x1,22x2,44 Placa estructural OSB 18,3x1,22x2,44 Placa superboard 6 mm 2.40x1.20 DURLOCK Placa superboard 8 mm 2.40x1.20 DURLOCK Placa pre pintada DURLOCK 1.20x0,60

$159,85 $179,65 $144,95 $144,82 $280,55 $ 236,93 $ 1.459,30

$507,35 $841,86 $492,09 $649,38 $64,61

ELECTRICIDAD

SJ Plafón Súper Eco 8219 Ø20cm Cable Desnudo 1 X 4 Fonseca Cable Desnudo 1 X 6 Fonseca Cable Paralelo 2 X 0,5 Mm Cable 1 Mm Blanco Fonesca Cable 1,50 Mm Blanco Fonesca Cable 2,50 Mm Blanco Foneca Cable 4 Mm2 Blanco Fonesca Caja Cuadrada 5 X 5 Chapa 20 Caja Cuadrada 10 X 5 Chapa 20 Caja Cuadrada 10 X 10 Chapa 20 Caja Octogonal Chica 7 X 7 Chapa 20 Caja Octogonal Grande 9 X 9 Chapa 20 Tapa Bombe Reduccionch20 Blanca 10 X 10 Caja Medidor Monof C/ Conexión Campanilla 10 X 10 - Linea De Embutir 10X10 Caño Galvanizado De Bajada 1/4X3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador De Embutir Tipo Tecla Cruceta Monofásica C/Aislador Caño Hierro 5/8 Sp - Rosca Cilíndrica With Wort Caño Hierro 3/4 S/P - Rosca Cilíndrica With Wort Gancho Centro Cinta Pvc X 20 Mts Prof Flex-Pro 180 Conector Hierro 3/4" Conector Hierro 5/8" Fusible Neozed 11X36 Paso E14 25A Jabalina 1/2 X 1.5 Mts Facbsa - 1.5Mx12,6 (1/2) Tomacable T2 Floron Económico Blanco - Con Prensacable Porta lamparas 3 Piezas Bakelita Negra - Negro Receptáculo Recto Negro Int Dif 2X40 A Llave Tm 1X20a - Sicalimit Llave Tm 2X20a - Sicalimit

62

Lampara Clara 42W - E27 - 3200 Gabinetes Metálicos De Empotrar Gpe - C/Marco Regu Gpe 4 Gabinetes Metálicos De Empotrar Gpe - C/Marco Regu Gpe 10 Bastidor B.o 5X10 3 Mod 15080 Jlz Jeluz Tapa 5X10 3 Mod - Regina 300982 Jeluz Mod Toma 10A Biuso 2P+T-250V 20067 Jlz Jeluz Mod Punto 1P-220V-10A Arco 40051 Jlz Jeluz Mod combinación 1P-220V-10A.arco 40053 Jlz Tapa Mod Ciego - B.o. 20092 Jlz Jeluz Mod Toma Telef Americano Rj11 4 Vias Platinum Mod Toma Tv Final Pin Fino Roscado 0Db Armado Caño Pvc 20 Mm Curva Pvc 20 Mm Union Pvc 20 Mm Conector Pvc 20 Mm

$ 27,21

$ 252,52 $ 353,33 $ 9,51 $ 7,44 $ 12,51 $ 12,27 $ 15,00

$ 3,34 $ 42,43 $ 33,78 $ 40,73 $ 13,39 $ 4,46 $ 5,99

$ 4.150,87 $ 3.582,17 $ 3.230,74 $ 2.150,05 $ 1.509,56 $ 1.331,45 sin stock sin stock $ 12.686,52

$ 9.381,40 $ 8.588,20

$ 2.099,00 $ 3.409,00

FINA A LA CAL STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

$ 193,84 $ 168,96

Llave Gas MH 822.01 13MM FV Llave Gas MH 822.01 19MM FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

$ 388,77 $ 438,21 $ 316,54 $ 727,98 $ 1.117,08 $ 577,09 $ 1.818,69 $ 1.298,86 $ 1.124,78 $ 898,66 $ 605,29 $ 481,00 $ 803,06 $ 1.237,72

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

COCINAS MULTIGAS de 56 cm Bca-parr-vis-autol.

Inox-parr-vis-autol.

Bca-parr-vis-autol-luz-enc.

COCINAS MULTIGAS de 60 cm Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.

Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.

Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-tim-term-rej. fund-enc.1 mano CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor TERMOTANQUES CONVENC. MULTIGAS 50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar CALEFACTORES TB MULTIGAS 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal CALEFACT. POR CONVECCION MULTIGAS 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc

GRIFERÍA

$6.073,88 $6.833,25 $6.534,50 $9.446,56 $1.0178,11 $1.1317,08

$3.277,72 $4.213,74 $4.566,52 $5.160,05 $3.264,12 $3.938,01 $4.866,23 $2.289,11 $2.770,16 $2.191,93

BEVERLY Ducha Lavatorio Bidet BARREL Ducha Lavatorio Bidet GEOMETRY Ducha 3 vías

$ 8.298,00 $ 5.948,26 $ 5.811,06 $ 5.382,15 $ 3.679,44 $ 4.146,78 $13.069,06

HERRAJES

MATERIALES | COSTOS

A AGOSTO 2018 Adicional x km

EXTINGUIDORES ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg.

GAS

$ 320,40 $ 9,91 $ 13,10 $ 8,06 $ 5,21 $ 7,11 $ 11,53 $ 18,30 $ 11,62 $ 11,62 $ 27,30 $ 11,62 $ 26,50 $ 18,37 $ 2.450,87 $ 362,09 $ 1.048,68 $ 73,62 $ 39,82 $ 27,13 $ 212,74 $ 83,80 $ 185,18 $ 17,02 $ 58,46 $ 10,64 $ 5,41 $ 49,83 $ 434,87 $ 192,63 $ 5,28 $ 21,22 $ 31,60 $ 780,54 $ 84,84 $ 183,88

MALENA Ducha Bidet Lavatorio ARIZONA Ducha Bidet Lavatorio SMILE Ducha Bidet ALTA GAMA - TEMPLE Ducha Bidet Lavatorio HIDROMET

$ 37,27

HIERROS

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 m.

Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m.

NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

$ 1.842,05 $ 929,13 $ 134,10 $ 231,42 $ 361,60 $ 510,70 $ 897,63 $ 1.398,42 $ 2.196,83 $ 139,98 $ 244,22 $ 381,58 $ 549,58 $ 744,76 $ 966,68 $ 1.505,99 $ 2.365,83

IMPRESIONES Y PLOTEOS

Ploteo lineal para presentación municipal Standard 0,30 x 0,90 m. en papel Idem anterior en poliéster Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad

$90,00 $35,00 $160,00 $25,00 $40,00

LADRILLOS D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

$ 287,45 $ 644,69 $ 707,70 $ 325,17 $ 165,81 $ 506,93 $ 643,67 $ 298,00 $ 287,48 $ 525,40 $ 182,91 $ 206,53

Comunes Santiago Comunes Córdoba AM De techo: 9,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u MARCOS PAZ Huecos 8x18x33 / c/u Huecos 12x18x33 / c/u AMERIPLASTE De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un.

$ 4,65 $ 7,03 sin cotizar sin cotizar $ 39,01

$ 10,64 $ 12,16 $ 18,45 sin cotizar sin cotizar $ 18,25

De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un.

De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un.

TELGOPOR De techo: 10 x 45 x 100cm/u.

De techo: 12 x 45 x 100cm/u.

De techo: 16 x 45 x 100cm/u.

Airblock Hormigón celular curado en autoclave Para Tabiques Interiores: bloque de 10 cmx20 cmx60 cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5 cmx20 cmx60cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20 cmx20 cmx60cm - la unidad

$ 21,80 $ 34,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 61,65 $ 107,88 $ 123,31

AMOBLAMIENTOS COCINA

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 P. abrir (s/ purficador) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir* Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir

$ 2.249,00 $ 2.528,00 $ 2.779,00 $ 3.084,00 $ 3.711,00 $ 4.001,00 $ 4.329,00 $ 4.627,00 $ 4.812,00 $ 4.963,00 $ 4.262,00 $ 6.265,00 $ 6.487,00

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, PuertasLaminadoNature18mmCantoneraAluminioEn"U"

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (SOBRE PURIFICADOR) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir* Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

TODOS LOS COSTOS

A AGOSTO 2018

COSTOS | MATERIALES

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 Sintéticas, Cuarzo (m²) Blanco Norte

$ 3.779,35 $ 6.535,50 sin cotizar

$ 7.097,38

PISOS

$ 2.395,00

$ 2.106,00 $ 2.368,00 $ 2.605,00 $ 2.770,00 $ 3.533,00 $ 3.783,00 $ 4.065,00 $ 4.177,00 $ 4.413,00 $ 4.607,00 $ 3.059,00 sin cotizar sin cotizar

ALFOMBRAS Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras /m2 desde Alfombra Polipropileno /m2 PISOS FLOTANTES

Piso Flotante 7mm c/encastre x m2 Origen Suiza Piso Flotante Vinilico Plank con encastre 4mm

$880 a $1.200 $370 a $705 $566,00 $280,00

$ 605,10

$ 1.095,81

HIDRÓFUGOS ADISOL Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg.

Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

$ 100,00 $ 190,00 $ 645,00 $ 3.575,00

HORMIGÓN ELABORADO

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2º Piso Adicional por bombeo / m3.

RDC 150 x m3

$ 33.076,90 $ 35.664,70 $ 36.038,10 $ 28.417,80

$ 32.211,00 $ 12.100,00 $ 121,00 $ 2.058,36

63

TODOS LOS COSTOS

Zocalo Piso Flotante x ml Manta Bajo piso x m2 Termoespuma 10 mm para aislación techos Piedrafina Revestimiento de Piedra Natural 2mm Silicona Multiuso Fischer 280ml CERÁMICOS Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 Cerámico Magma Arena 44x44 xm2

$ 63,53 $ 21,53 $ 53,75 sin cotizar sin cotizar

$ 463,88 sin cotizar

MADERAS Machimbre 1/2"m2 Machimbre 3/4"m2 Machimbre 1"m2 Ecoviga 3x6"ml Ecoviga 3x9"ml Ecoviga 4x9"ml TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x3 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja DECKS - SIN COLOCAR Euca x m2 Guayubira x m2 (Sistema Tradicional o Clip) Primera Calidad

$ 136,17 $ 90,00 $ 165,59 $1.663,00 $ 572,00 $2.013,00

$ 164,24 $ 332,75 sin cotizar

PORCELLANATOS

Porcellanato Zen Tiza 60x60 x m2 Porcellanato Niquel 57,5x 57,5 x m2

Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos

$ 139,93 $ 230,89 $ 279,87 $ 245,44 $ 368,16 $ 539,97 $ 43,11 $ 64,66 $ 129,32 $ 23,95 $ 35,92 $ 64,46 $ 1.841,20 $ 674,00 $ 2.445,38

MOTOIMPLEMENTOS

Sintéticos Realis T/A Blanco 1lt Sintéticos Realis T/A Negro 1lt.

Látex int/ext color 4lt. REALIS Látex int/ext color 20lt.

REALIS impreg. BTE caoba 1lt.

Membr. pasta bco. 20kg. REALIS

$329,34 $362,08 $1.463,32 $2.564,96 $505,93 $3.744,26

PLACAS ANTIHUMEDAD

Placas pared (0.60 x 0.60)/m2.

Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 Placas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2 Molduras pared o cielorraso (varios modelos)/m.

$ 9.700,00 $ 41.879,00 $ 14.950,00 $ 39.250,00 $ 29.450,00

$ 6.190,00 $ 7.250,00

PINTURAS

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrílico x 24 lts.

Cielorraso x 20 lts Esmalte sintético Oro x 1lt.

Esmalte Semimate x 1lt.

Barniz x 1lt.

Antioxido x 1 lt.

Enduido 1 kg.

Tersplast Romano x 25 kg Blanco Látex Int/Ext. Acrílico x 24 lts.

Látex Interior Lavable x 24 lts.

Látex Cieloraso antihongos 20 Lts. Esmalte Sintético Brillante 1 Lt. Esmalte Sintétio Satinado 1 Lt.

$ 196,98 $ 283,00 $ 215,10 $ 47,40

$ 3.300,00 $ 2.500,00 $ 2.500,00 $ 3.050,00 sin cotizar sin cotizar

Fischer Silicona Multiuso Fischer Silicona MS Express Extrafuerte Fischer Anclaje Químico Ampolla + varilla de 12 Fischer Anclaje Mecánico Basecoat x 25 kg Escuadra para Anclaje Químico

$ 169,40 $ 423,50 $ 94,77 $ 15,00 468,88 $ 275,52

TEJAS Teja Francesa rojas natural - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad Tejado Metálico m2

$29,00 $51,00 $ 508,72

VIDRIOS Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) Texturable Profesional x 30 kg Membrana líquida para techos x 25 kg Membrana líquida para muros, filmacril medianeras y frentes x 4 Lts Placa Yeso STD 12,5 mm 1,20x2,40 Lana de Vidrio PK 50 mm x 21,60 m2

$ 1.434,70 $ 1.487,60 $ 1.242,40 $ 1.648,10 sin cotizar

$ 428,50 $ 1.344,10

Taladro 10mm c/perc. 550w Black&Decker VVR Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt VVR Amoladora Black&Decker 115mm 820w Amoladora Dewalt ind. 180mm 2200w Lijadora orbital Black&Decker 310w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 450w Sierra caladora Black&Decker 550w pendular Sierra caladora Dewalt ind. 500w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker 1200w

$ 1.536,42 $ 2.753,75 $ 1.839,03 sin cotizar sin cotizar

$ 3.715,88 $ 1.746,69 sin cotizar $ 4.310,68 $ 3.526,21

MÁRMOLES

$ 2.510,66 $ 2.313,37 $ 1.449,80 $ 188,73 $ 182,88 $ 169,86 $ 165,59 $ 75,05 $ 1.571,40 $ 2.312,05 $3.270,00 $ 1.447,57 $ 188,73 $ 182,88

$ 2.300,00

STEEL FRAMING

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

QUIMTEX impermeabilizante techos colores rojo, verde, blanco x 20 lts QUIMTEX impermeab. muros blanco x 20 lts.

QUIMTEX Latex int/ext 20 lts. blanco Revestimientos Plásticos Texturado X 27 KG Base para revest. Plásticos Texturado x 18 LTS COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, revest plástico y mano de obra)/ m2 COVERMIX Textura gruesa (nivelado, base imp, revest. plástico y mano de obra)/ m2

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra

$ 9.700,00 $ 9.700,00 $ 12.100,00 $ 12.000,00 11000 $ 3.500,00 $ 1.500,00 $ 1.500,00 $ 990,00 $ 680,00 $ 3.600,00

CORTADO /M2 $ 569,87 Transparente, cristal Float 3mm desde $ 707,16 4mm desde $ 914,45 Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro $ 685,96 Idem anterior, color Yacaré o Martele $ 699,64 Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm sin cotizar Espejo cristal 3mm $ 1.028,94 $ 19.613,02 Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico colores Cristal Templado 10mm $ 3.645,52 D.V.H. Bicristal 4MM INC / 9 / 4MM INC. $ 2.312,27 Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) $ 1.081,97 $ 1.851,80 Vidrio 10mm incoloro (para tapa de mesa) Vidrio laminado 3+3mm incoloro $ 2.003,86 Vidrio laminado 4+4mm incoloro $ 2.577,44 Vidrio 3+3mm blanco opal $ 4.112,57 Vidrio 3+3mm gris opal $ 3.584,13 Vidrio 3+3mm gris claro $ 2.748,82 VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" $2.514,34 Rojo-Bordo- Naranja- Verde $2.460.45 Negro/Blanco $2.821,74 Satin. Blanco Satin. Bordo $2.236,21 $3.099,76 Mist incoloro Mist gris/bronce $3.404,72

DECK - PVC Varios colores X m2 Patio antislip (pintura antideslizante) el kg.

105 U$S $1.155,00

VIGUETAS Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts

$ 197,97 $ 294,42 $ 549,01

MATERIALES | COSTOS

A AGOSTO 2018

Tuyango tradic. x 40 k.

Monocapa M. x 25 k.

Tuyango AP x 25 k.

Tuyango SG proyectable x 30 k.

$ 225,33 $ 160,00 $ 166,00 $ 256,00

MATERIALES AGREGADOS Cerámica roja 33x33 el m2 Cerámica roja 20x20 el m2 Cascote - escombro molido X m3 Piedra Leca Tierra para relleno m3 Tierra para parquizar (tierra negra) m3 Mezcla Airblock Hidrofugo Químico Kg. Adoquín Pavimento Articulado estándar Bloque cemento 20 Ladrillo de Techo Telgopor 12 Ladrillo de Techo Telgopor 16 ELECTRICIDAD Plafón LED cuad 170x170mm grace 112 Cable 4 verde y amarillo Cable 6 verde y amarillo Caño hierro 7/8 sp-rosca cilíndrica with wort Conector hierro 7/8" LED Bulb 7w luz cálida e27 LED Bulb 12w luz cálida e27 LED Bulb 10w luz cálida e27 Caja PVC EMB 12 polos q-energy-blanca - fume Caja PVC EMB 4 polos q-energy-blanca - fume Mód. toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco Grampa PVC ajustable p/caño 20mm-libre halógeno Grampa PVC ajustable p/caño 20mm Caño PVC rígido 20mm-libre halógeno Conector PVC p/caño rígido 20mm-libre halógeno Curva PVC p/caño rígido 20mm-libre halógeno Unión PVC p/caño rígido 20mm-libre halógeno PISOS Piso flotante Vinilico Luxury Plank 2mm - m2 Piso flotante Vinilico Luxury Plank 3mm - m2

$200,00 sin cotizar $ 585,79 $ 1.887,00 $300 + IVA $650 + IVA $ 261,09 $ 38,69 $ 10,66 $ 32,17 $ 87,04 $ 92,06

TODOS LOS COSTOS

A AGOSTO 2018

COSTOS | MATERIALES

$ 287,05 $ 13,47 $ 20,35 $ 141,24 $ 14,65 $ 35,54 $ 44,61 $ 31,37 $ 312,85 $ 135,70 $ 432,13 $ 9,84 $ 4,23 $ 98,77 $ 10,06 $ 24,85 $ 9,73 $ 1.189,40 $ 1.157,00

NUEVOS MATERIALES

XYPEX ADMIX C 1000 Imp. en polvo para hormigones y morteros-25 kg.

XYPEX CONCENTRADO - Imp. cementicio cristali-zación presión negativa/positiva de ARI - L acelerante de Endurecimiento sin cloruro para obtener alta resistencia inicial. 200 KG PROTEX 2011 Aditivo Polifuncional Reductor de agua y Superfluidificante libre de cloruros.

$ 3.216,18 $ 2.904,00 $ 3.490,85 $ 7.798,45

PROTEX MENT NORMAL superfluidificante reductor de agua para el mantenimiento del asentamiento.

$ 9.371,45

PROTEX RET Aditivo Plastificante y retardador del inicio del fragüe del hormigón. 200 KG ARI FAST TRACK Acelerante de endurecimiento para hormigón premoldeado 220 KG ADIKRETE Aditivo espumante concentrado para hormigones celularares baja densidad.200 KG

$ 4.567,75

$ 6.316,20 $ 16.331,37

YESO

SPRAY POLIURETANO IMPERMEABILIZACIONES PINTURAS EN GENERAL ALQUILER DE CESTA AÉREA Y TIJERAS DISTRIBUIDOR

" Soluciones para la construcción"

EQUIPOS SORRENTO

PROMOCIONES

EN ROPA DE TRABAJO Y UNIFORMES

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64

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65

SÚMESE A ESTA SECCIÓN PARA QUE FÁCILMENTE PUEDAN COMUNICARSE CON USTED...

66

67

TODOS LOS COSTOS

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal PERÍODO

JUL 2017

DENOMINACIÓN

SEP 2017

5,7%

MATERIALES

184,50

3,1%

DIC 2017

ENE 2018*

FEB 2018*

MAR 2018*

ABR 2018*

MAY 2018*

JUN 2018*

JUL2018*

68

228,10

9,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

204,50

1,20%

MATERIALES

188,40

2,10%

MANO DE OBRA

228,10

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

206,20

0,80%

MATERIALES

191,30

1,50%

MANO DE OBRA

228,10

0,00%

MATERIALES MANO DE OBRA

NOV 2017

MES ANTERIOR

202,20

COSTO DE CONSTRUCCIÓN OCT 2017

VARIACIÓN

COSTO DE CONSTRUCCIÓN MANO DE OBRA AGO 2017

ÍNDICE BASE=100/DIC.01

208,00 194,20 228,10

0,80% 1,50% 0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

210,10

1,00%

MATERIALES

197,80

1,90%

MANO DE OBRA

228,10

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

212,70

1,20%

MATERIALES

202,20

2,20%

MANO DE OBRA

228,10

0,00%

2 VARIACIÓN M CONSTRUCCIÓN Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.

A JULIO 2018 El Índice CAC registró este mes un aumento en sus tres categorías: Costo de Construcción: 1,90% ; en Materiales: 3,00% ; y en el ítem Mano de Obra: 0,40%.

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN

269,40 (1,90%) MATERIALES

268,40 (3,00%) MANO DE OBRA

258,50 (0,40%)

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

220,20

3,50%

MATERIALES

209,40

3,60%

IMPORTANTE Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

MANO DE OBRA

236,10

3,50%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

224,30

1,90%

MATERIALES

214,10

2,20%

MANO DE OBRA

239,90

1,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

229,80

2,50%

MATERIALES

220,70

3,10%

MANO DE OBRA

243,20

1,60%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

239,60

4,30%

MATERIALES

227,70

3,20%

MANO DE OBRA

257,10

5,70%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

248,50

3,70%

MATERIALES

242,70

6,60%

MANO DE OBRA

257,10

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

259,40

4,40%

MATERIALES

260,60

7,40%

MANO DE OBRA

257,50

0,20%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

264,40

1,90%

MATERIALES

268,40

3,00%

MANO DE OBRA

258,50

0,40%

INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

255

18.317,12

+5,92%

255

19.279,48

+5,56

255

16.757,74

+5,68%

255

12.266,30

+5,39%

256

18.495,13

+0,97%

256

19.464,75

+0,96%

256

16.893,84

+0,81%

256

12.338,49

+0,59%

257

18.522,41

+0,15%

257

19.489,80

+0,13

257

16.936,09

+0,25

257

12.357,08

+0,15

258

19.731,40

+6,53%

258

20.670,95

+6,06

258

18.038,97

+6,51

258

13.170,85

+6,59

259

19.759,33

+0,14%

259

20.699,03

+0,14

259

18.067,62

+0,16

259

13.186,03

+0,12

260

19.805,68

+0,23%

260

20.736,0 4

+0,18%

260

18.145,21

+0,43

260

13.283,11

+0,74

261

19.958,90

+0,77

261

21.120,30

+1,85

261

18.324,69

+0,99

261

13.363,46

+0,60

262

20.192,75

+1,17

262

21.366,44

+1,17

262

18.590,27

+1,45

262

13.503,22

+1,05

263

20.590,08

+1,97

263

21.612,25

+1,15

263

18.897,61

+1,65

263

13.878,81

+2,78

264

20.741,05

+0,73

264

21.776,64

+0,76

264

19.131,09

+1,24

264

14.023,97

+1,05

265

20.902,53

+0,78

265

21.967,06

+0,87

265

19.309,25

+0,93

265

14.130,61

+0,76

266

22.399,40

+7,16

266

23.458,74

+6,79

266

20.604,29

+6,71

266

15.018,27

+6,28

267

23.084,11

+3,06

267

24.050,52

+2,52

267

21.187,14

+2,83

267

15.727,54

+4,72

268

23.416,09

+1,44

268

24.397,16

+1,44

268

21.555,48

+1,74

268

15.972,88

+1,56

269

23.805,38

+1,66

269

24.702,12

+1,25

269

21.933,18

+1,75

269

16.458,60

+3,04

270

24.766,92

+4,04

270

25.646,49

+3,82

270

22.843,55

+4,15

270

17.243,33

+4,77

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la revista CIFRAS para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la UOCRA. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@gmail.com

Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

69

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías COLOCACIÓN DE PISOS Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Porcelanatos - Colome desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete) COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 CONSTRUCCIÓN EN SECO Cielorraso (mano de obra y material) x m2 Cielorraso - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2) Tabiques (mano de obra y material) x m2 Tabique - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2) DESAGOTE POZO NEGRO Pozo de 5.000 lts Tanque completo INSTALACIÓN ELÉCTRICA Bocas c/u (sin material) Portero Electrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material) Colocación de ventilador INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR Instalación Base ASCENSORES Mantenimiento - desde PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg.

PINTURA Habitación 3x3 pintado y lijado (pared y cielorraso) desde Habitación 3x3 enduido, lijado y pintado (pared y cielorraso) desde Frente de casa 10x4 m lijado y pintado desde Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde YESERIA Enduido sobre fino x m2 Cielorraso Armado x m2 Cielorraso bajo losa x m2 Yeso monocapa sobre mampostería x m2

70

Costos en Loteos

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES $2.800,00 $5.800,00 $120,00 $170,00 $75,00 $210,00 $140,00 $260,00 $470,00 $260,00 $255,00 S/C $280,00 $330,00 $110,00 $100,00 $380,00 $350,00 $405,00 $450,00 $550,00 $600,00 $1200,00 $420,00 $740,00 $490,00 $200,00 $650,00

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

$4.620,00 $14.700,00 $2.880,00 $5.800,00 $4.320,00 $4.320,00 $3.600,00 $147,00 $462,00 $189,00 $189,00

La nómina adjunta persigue el objetivo de dar idea aproximada del costo de terrenos en distintos loteos de la ciudad de Santa Fe y su área de influencia.

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES

ABR / 2018

AGO / 2018

CATEGORÍA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA $ 102,43 $ 819,44 $ 87,28 $ 698,24 $ 80,47 $ 643,76 $ 73,88 $ 591,04 $13.404,65 (mes) $ 107,56 $ 860,48 $ 91,65 $ 733,20 $ 84,50 $ 676,00 $ 77,57 $ 620,56 $14.074,88 (mes)

Engrose Terminac.

Engrose yeso negro term yeso bco Grues= a la cal + term yeso trad Grueso a la cal + fino Grueso a la cal bco con tuyango ap Yeso monocapa manual Yeso proyectable sg Tuyango ap como monocapa

Total

Terminac.

COSTO

903

desde $380.000 $329.500

Lagos Del Leyes: Manzana 1 Lote 9

15x45

675

$180.000

Jardines De La Costa Km 10,5

20x30

600

Jardines De La Costa Ii Ruta 1 Km 11,5

21x51

1071

$437.870

Arroyo Leyes Km 10,5: Loteo Jardines De La Costa

20x30

600

$338.200

Arroyo Leyes Km 10,5: Loteo Jardines De La Costa

20x40

800

$340.000

Sauce Viejo: Loteo Bicentenario

10x32

320

TOTAL

Desvío Arijón: Mirador De Los Padres

15x55

825

$270.000

Total

$/M2

Loteo V. Industrial

20x15

300

$390.000

MANO DE OBRA Engrose

Lagos Del Leyes: Km 15,5

SUP. M2 900

COSTOS POR M2 ($M2) MATERIALES $/m2

MEDIDAS 30x30

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

Revoque

BARRIO - ZONA Lagos Del Leyes: Km 15,5 S/ Bv Principal Desde

$2.000,00 $1.800,00

TODOS LOS COSTOS

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

34

20,00

54,00 140,00 100,00

240,00

294,00

Loteo Nueva Castelli: Zona B. Parera 6400

130

35

20,00

55,00 140,00 100,00

240,00

295,00

Loteo Altos del Sauce: Calle Alemania

35

16,00

51,00 140,00 100,00

240,00

291,00

Loteo La Conquistadora II Loteo Fincas del Rincón: Ruta 1 Km. 10,5

15x45

Loteo Portal del Leyes: Ruta 1 Km 11,7

20x30

10x38

desde $338.200

desde $175.000

desde $50.000

380

$450.000

338

$180.000

675

$380.000

600

$440.000

800

$280.000

35

14,00

49,00 140,00 100,00

240,00

289,00

76

0,00

76,00 220,00

0,00

220,00

296,00

115

0,00

115,00

220,00

0,00

220,00

335,00

Loteo Paprocki 800 m Ruta 2 Km, Los Teros esq. Los Colibríes

57

0,00

57,00 220,00

0,00

220,00

277,00

Country Los Molinos

20x30

600

$450.000

Loteo Villa Elisa a 300 m. de la Ruta

18x65

1170

$500.000

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o-30%

71

EL INMOBILIARIO

VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 CANDIOTI NORTE 10,3 X 11,3 116 CANDIOTI SUR 10 X 38 380 CENTRO 10 X 50 500 CENTRO 450 CENTRO 102 CENTRO 9 X 26 234 ZONA SUR 6 X 30 180 ZONA SUR 10 X 30 300 ZONA SUR 7 X 25 175 R SAENZ PEÑA 9 X 31 279 GUADALUPE OESTE 9,6 X 20 192 GUADALUPE OESTE 243 GUADALUPE OESTE 9 X 23 207 GUADALUPE ESTE 9 X 30 270 COSTATENERA 9 X 17 153 SARGENTO CABRAL SARGENTO CABRAL 10 X 35 350 ESCALANTE 9 X 38 342 VILLA MARIA SELVA 9 X 22 198 JAVIER DE LA ROSA 275 PEÑALOZA 9800 9 X 23 207 AV A. DEL VALLE Y MATHEU 10 X 36 360 BV ZAVALLA 9 X 32 288 URQUIZA Y CENTENO 8 X 14 120 ZONA CONSTITUYENTES 10 X 14 140 ZONA CONSTITUYENTES 14 X 40 560 CLUBES DE CAMPO LAS MORAS 16 X 42 672 EL PASO 20 X 40 800 EL PINAR 540 EL UBAJAY 20 X 50 1000 AIRES DEL LLANO 20 X 50 1000 LA TATENGUITA 15 X 35 525 ZONA DE LA COSTA VILLA CALIFORNIA 20 X 50 1000 RUTA 1 15 X 52 780 ZONA UPCN 15 X 37 555 LAS PALTAS 20 X 27 540 RINCON PUEBLO 20 X 50 1000 COLASTINE NORTE 20X 50 1000 LOTEO LA RINCONADA 20 X 40 800 ARROYO LEYES 30 X 30 900 OTRAS ZONAS RECREO SUR 10 X 28 280 MONTE VERA 20 X 40 800

MONEDA U$S

U$S U$S

COSTO APROX. m2 OBS. 75000 644 660000 1737 264000 528 1080000 2400 60000 588 114000 487 350000 1944 210000 700 420000 2400 168000 602 70000 365 54000 222 252000 1217 408000 1511 54000 353 72000 420000 1200 144000 421 198000 1000 120000 436 48000 232 200000 556 384000 1333 170000 1417 924000 6600 504000 900

U$S

120000 290000 120000 140000 140000 450000

179 363 222 140 140 857

175000 170000 67200 27000 95000 110000 120000 83000

175 218 121 50 95 110 150 92

48000 39500

171 49

U$S U$S U$S

U$S

U$S U$S U$S

U$S

REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6

NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo.

Los valores testigos son extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO

CIUDAD DE SANTA FE

55 54 56 53 50 51

49

48

52 42

46

47

43

45

44 35

34 33

41 40

39

37

36

EL INMOBILIARIO

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE

38 32

31

29

30 20

28

26

27

21

22

25 24

23

17

19

18

10

16

15

12

9

6

8

14

11 13

7 4

5

3 2

1

ERVIC Inmobiliaria MORENO 2992 Tel.: (0342) 4582587 / 4583290 Fax: 4582587 / Cel.: 155 022159 ervic@arnet.com.ar www.inmobiliariascic.com.ar

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TODOS LOS COSTOS

ÍNDICE ESARQ

A JULIO 2018

Variación anual del costo del M2 de oficinas LEED SILVER.

Cada mes, ESARQ elabora y publica en su web el Índice de Construcción Sustentable por m2 a fin de poner a disposición de la industria un parámetro fehaciente de la evolución de los valores para la construcción de una obra de estas características.

El índice fue elaborado en base al expertise del estudio en arquitectura corporativa sustentable, avalado por más de 30 años de trayectoria y 18 obras y proyectos LEED en todo el país que totalizan más de 153.000 m2.

Desde hace años nuestro equipo de profesionales recopila los datos de la actividad y los procesa sistemáticamente en una matriz de costos con información provista por diversas fuentes que son referentes en construcción sustentable.

Como parte de esta metodología, se desarrolló un modelo de edificio de oficinas corporativo LEED Silver de 4000 m2, ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que es costeado mensualmente y cuya variación se expresa en pesos y dólares.

PERÍODO

VALOR M2 LEED SILVER

VARIACIÓN

ÍNDICE BASE=100/ENE.12

MENSUAL

ACUM. ANUAL

JUL 2017

$26.440,36

502,96

3,43%

3,43%

AGO 2017

$26.668,30

507,29

0,86%

4,30%

SEP 2017

$27.323,46

519,75

2,46%

6,75%

OCT 2017

$27.581,12

524,66

0,94%

7,70%

NOV 2017

$27.744,06

527,76

0,59%

8,29%

DIC 2017

$28.178,18

536,01

1,56%

9,85%

ENE 2018

$28.859,60

548,98

2,42%

12,27%

FEB 2018

$29.182,72

555,12

1,12%

13,39%

MAR 2018

$29.791,95

566,71

2,09%

15,48%

ABR 2018

$30.685,54

583,71

3,00%

18,48%

MAY 2018

$33.093,10

629,51

7,85%

26,32%

JUN 2018

$35.012,09

666,01

5,80%

32,12%

JUL 2018

$35.524,54

675,76

1,46%

33,58% 33,58%

VARIACIÓN ACUMULADO INTERANUAL ESARQ - ESTUDIO SWIECICKI ARQUITECTOS COSTO TOTAL

PORCENTAJE

TRABAJOS PREPARATORIOS MOVIMIENTO DE SUELOS ESTRUCTURA (hormigón armado y losas huecas pretensadas) MAMPOSTERÍA CAPAS AISLADORAS REVOQUES YE SERIA / DURLOCK/ ARMSTRONG Cielorrasos t. Armstrong placa 61x61 c / estructura suprafine Cielorrasos suspendidos con placa de roca de yeso Tabique Di6- Placa de roca de yeso comun en ambas caras.

Varios en cielorrasos, cajones, cortineros, etc.

CONTRAPISOS CARPETAS MEMBRANAS PISOS PISO MARCA ILVA ECOLAND 60X60 CAVES

$ 3.581.981,68 $ 3.151.677,06 $ 24.806.401,22 $ 3.285.627,32 $ 1.645.645,47 $ 2.925.653,63 $ 3.256.430,40 $ 1.354.257,21 $ 1.291.323,94 $ 69.726,57 $ 541.122,68 $ 1.962.847,55 $ 1.494.407,13 $ 435.134,17 $ 11.850.862,93 $ 1.374.057,43

2,91% 2,56% 20,12% 2,67% 1,33% 2,37% 2,64%

Deck de madera Lapacho Dimensiones: 1” x 4” Tipo: Solido , con Ranura lateral y cabezas machihembradas. Sist. instalación: grampas laterales, sin tornillos visibles. Alfajias de maderas duras (2 x 2’) Madera certificación Internacional de manejo resp.

$ 107.027,94

DESCRIPCIÓN

Cemento alisado Piso Técnico acero - cemento con pedestales regulables Piso de goma, baldosas de 50 x 50 Loseta de cemento Portland 0,60 x 0,40 (Veredas) Pavimento intertrabado tipo BLOKRET MODELO CESPEKRET e: 8cm Alfombra Modular 0,50 x 0,50 Alto Tránsito Interface Cubic REVESTIMIENTOS ZÓCALOS INSTALACIÓN ELÉCTRICA INSTALACIÓN ELÉCTRICA BAJA TENSIÓN Sistema de voz y datos Sistema de seguridad (alarma y CCTV) Deteccion y aviso de incendio Lectora de personal Musica funcional Portero visor Documentaciones Tendido Red/Conexión Eléctrica- Obra Civil Cableado Estructurado, cctv, Audio y video, Alarmas, Control de Accesos, Detección de Incendio INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA Sistema VRV Unidades exteriores Condensadoras 10 hp cant 3 - 12 hp cant 6 - 16 hp cant 3, unidades interiores cant 38 (incluye controles montaje y accesorios y cañeria de cobre)

mat+mo

1,59% 1,21% 0,35% 9,61%

$ 454.323,05 0,49% 0,34% 8,78% 9,61%

$ 8.792.466,05

mat+mo

$ 1.620.750,74

CURTAIN WALL

$ 4.773.571,08 $ 3.540.163,87

Sistema modular de terraza verde compuesto por bandejas rigidas de polipropileno reciclado con tratamiento UV, medidas 0,63x0,38 m contenido de barrera antiraiz, capa de sustrato organico e inorganico, plantas enraizadas h: 8 cm. Sistma colocado sobre cub

Incidencia rubros

$ 2.575.650,05 $ 1.365.187,72 $ 2.653.655,31 $ 2.167.089,89 $ 3.250.141,09 $ 613.585,16 $ 3.106.964,92

CW1-Piel de Vidrio con Perfilería de Aluminio anodizado “ALUAR” IBM 7026+DVH Gris reflectivo "Pilkington" suncool, 3+3/cámara de aire 12mmvidrio termoendurecido 6mm.

Especies Vegetales/Paisajismo/ Riego Muro verde

PORCENTAJE

$ 2.839.266,11

$ 3.106.964,92

SUBTOTAL (IVA no incluido)

10,75%

COSTO TOTAL

Artefactos de iluminacion: Oficinas - de empotrar luz difusa, cuerpo y pantalla parabolica placa led con dimer dimerizable DALI, y equipo de emergencia. En circulaciones y sanitarios luminarias empotrables fija de cuerpo en inyeccion de zamaka esmaltado.

MÁRMOLES Y GRANITOS VENTILACIONES VARIOS TRATAMIENTO MEDIANERAS

$ 8.876.276,72 $ 13.252.482,91

Conductos, asilaciones, rejas, difusores Ventiladores Centrífugos de extraccion en sanitarios, puesta en marcha, pruebas, ingenieria INSTALACIÓN SANITARIA INSTALACIÓN INCENDIO ASCENSORES PINTURA HERRERÍA Y BARANDAS ARTEFACTOS SANITARIOS ARTEFACTOS ELÉCTRICOS

Quiebravistas Hunter Douglas para soporte de marca Parasoles para fachada frente CARPINTERÍA A MEDIDA HERRAJES ESPEJOS CARPINTERÍAS TRABAJOS EXTERIORES

$ 54.292,17 $ 7.505.580,68 $ 80.877,78 $ 143.529,70

$ 2.131.174,17 $ 604.504,63 $ 419.742,46 $ 10.828.214,76 $ 11.850.153,82 $ 1.127.147,43 $ 124.152,38 $ 456.204,14 $ 33.321,67 $ 158.178,55 $ 14.428,21 $ 147.902,86 $ 912.541,86

DESCRIPCIÓN

Incidencia rubros

$ 660.130,28 $ 573.276,93 $ 424.586,27 $ 207.186,94 $ 37.637,78 $ 3.947.385,84 $ 937.238,33 $ 400.285,33

$ 119.011,76 $ 147.738,70 $ 1.445.377,03 $ 164.154,14

0,34% 0,17% 0,03% 3,20% 0,76%

0,10% 0,12% 1,17% 0,13%

$ 123.287.929,17 $ 35.524,54

TOTAL (no incluye IVA) Dolares

4.418.922,19

Cotización Dólar Vendedor según Banco Nación al 31/07/2018

3,87%

$ 222.879,76 $ 314.073,24

Valor m2 Pesos

Valor m2 dólares

2,09% 1,11% 2,15% 1,76% 2,64% 0,50% 2,55%

$ 1.273,28 $ 27,900

ACLARACIONES: 1. No incluye mobiliario, ni tabiques divisorios de oficina. / 2. No incluye sistema de oscurecimiento, cortinas. / 3. No incluye Grupo electrógeno, pero si la conexión para el mismo. / 4. Las instalaciones son referentes a este proyecto.

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