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El Gobierno nacional presentó el nuevo plan Pro.cre.ar: cuotas, montos, subsidios y tasas

El nuevo programa permite comprar viviendas terminadas. Los subsidios se aumentaron hasta un tope de $ 400.000. Con el Nación, los créditos son de hasta 30 años y la tasa, del 3,5%.

El presidente Macri presentó la nueva versión del Plan Procrear. Previo a ello un decreto traspasó el programa de la órbita de la ANSeS al Ministerio del Interior. Así, la política de vivienda se unifica en la cartera que conduce Rogelio Frigerio en el Plan Nacional de Vivienda, con un total de $ 85.000 millones ($ 60.000 millones del Procrear y $ 25.000 de la Secretaría de Vivienda y Hábitat).

Entre los cambios que incluyó el programa, uno de los más destacados es la posibilidad de financiar la compra de viviendas terminadas, nuevas o usadas. Pero, además, se extendieron los topes de los subsidios (ahora llegan hasta $ 400.000) y se modificaron las tasas.

El Procrear tiene ahora cuatro líneas distintas de financiamiento: Solución Casa Propia, destinado a la compra de viviendas nuevas o usadas; Solución Construcción, para financiar la construcción sobre un terreno ya a nombre de quien saca el crédito; Desarrollos Urbanísticos (un total de 23.000 viviendas en esos desarrollos, de las que las primeras 10.000 está previsto que se entreguen este año), y una última línea de 4000 créditos para lotes con servicios.

Las líneas Casa Propia y Construcción del Procrear están dirigidas a personas con ingresos de entre 2 y 4 salarios mínimos. Como en todos los casos, la asignación de los planes ya no será por sorteo sino por puntaje de acuerdo a las necesidades.

Detalles de la línea Casa Propia Casa Propia financiará la compra de viviendas nuevas o usadas por un valor total de hasta $ 1.650.000 (hoy algo más de u$s 100.000). El comprador debe tener ahorrado el 10% del valor ($ 16.500, poco más de u$s 10.000) y el resto es lo que se financia.

Sobre el total financiado, hay una parte subsidiada por el plan. El subsidio está relacionado con el monto del crédito y también con el grado de vulnerabilidad (a mayor vulnerabilidad, mayor subsidio). El crédito puede ser de hasta 30 años

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en el Banco Nación y de hasta 15 años en el resto de las entidades. La tasa nominal anual es del 3,5% en el Banco Nación y de hasta el 8% en las demás entidades, aunque en general esas tasas rondan el 5%.

una familia con hijos o discapacitados a cargo.

Al igual que para las viviendas ya existentes, el crédito puede ser de hasta 30 años en el Banco Nación y de hasta 15 años en el resto de las entidades y la tasa nominal anual es del La cuota a pagar no puede superar el 25% de 3,5% en el Banco Nación y de hasta el 8% en los ingresos. las demás entidades, aunque en general esas tasas rondan el 5%.

Detalles de construcción Esta línea financiará la construcción en terre- En este caso, el capital se actualiza cada mes nos propios (o de un familiar directo) por hasta por la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA), $ 1.100.000 (hoy, unos u$s 70.000), siempre y con un límite impuesto por el Coeficiente de cuando la vivienda no tenga más de 80 metros Variación Salarial (CVS), por lo que la cuota cuadrados y el valor de terreno no supere los evoluciona según la inflación pero nunca por encima de los salarios y la cuota a pagar no $ 500.000. puede superar el 25% de los ingresos.

Sobre el total financiado, el subsidio (siempre relacionado con el monto del crédito y el grado A diferencia de la primer línea, en este caso el de vulnerabilidad) tiene un tope de $ 300.000 crédito se va liberando con los certificados de para una familia sin hijos y de $ 400.000 para avance de obra.

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CIFRAS

INFORME CONSTRUAR FEBRERO 2017

La Revista de la Construcción AÑO 27 | N°253 | ABRIL 2017

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Janina Palacios editoracifras@gmail.com Costos Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.

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Lunes 17.00 hs. | Martes 19.00 hs.

Jueves 19.00 hs. | Viernes 21.00 hs.

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Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

La Pcia. de Santa Fe ubicada en 4to lugar

Evolución de la obra pública Para realizar el informe de la evolución de la obra pública se han tenido en consideración todos los llamados a licitaciones de obras publicados por el Estado Nacional, los estados provinciales y municipales durante el período enero-febrero 2017.

licitaciones por cada día hábil.

El monto de licitaciones convocadas durante el mes de febrero/2017 continúa con la tendencia negativa de enero. Sin embargo, las licitaciones acumuladas en los primeros 2 meses de este año alcanzaron los $ 30.010 La importancia de analizar los llamados a lici- millones y comparado con el acumulado en tación radica en que son un indicador confia- enero y febrero de 2016 ($ 8.768 millones) ble de la expectativa de evolución de la obra el aumento de este año es del 242%. pública. El llamado a licitación es el primer eslabón en la cadena de contratación de la obra pública, continúa luego con la selección Las obras más importantes de febrero/2017 de la empresa contratista y el efectivo inicio Durante el mes de febrero/2017 las obras se de la obra. repartieron de manera equitativa entre las Durante el mes de febrero/2017 las obras diferentes tipologías. Fueron licitadas obras licitadas alcanzando un total de $ 13.191 mi- viales por $ 4.534 millones, obras de ingeniellones. En total hemos registrado la convoca- ría por $ 3.705 millones y, finalmente, obras toria a 519 licitaciones, un promedio de 29 de arquitectura por $ 4.951 millones.

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Denominados sándwich

Tecnomateriales presenta los paneles ARNEG Con la conferencia brindada en Santa Fe por Rickard Franken respecto del etiquetado de eficiencia energética en viviendas, y su experiencia alemana, se aceleró la disposición de materiales aptos para cumplir con estos requisitos. En este sentido la firma santafesina Tecnomateriales presento en el mercado las denominadas placas sándwich de Arneg, con planta industrial en la ciudad de Rosario. Cifras estuvo allí y charlo con Mariano Colombo, gerente comercial de Tecnomateriales. es un material sumamente económico, sino por su practicidad al momento de proyectar, y montarlo. Solo tenemos que acostumbrarnos a usarlo. En nuestra provincia -por ejemplo- las escuelas nuevas que se están construyendo lo hacen con un panel de 50 mm de espesor y chapa de ambos lados. Las dos chapas le dan una rigidez estructural con la que se puede ahorrar estructura de sostén, “Si, totalmente. Y eso nos hace pensar cada y distanciar más los clavadores, a diferencia vez más en la certificación energética de vi- de otros sistemas en los cuales no lo podes viendas, particularmente en su etiquetado. hacer.”

Lograr una vivienda aislada del calor y del “Siempre, lo ideal, es entrar en contacto frio, una vivienda aislada por placas no solacon el profesional en la etapa de proyecto, mente en el techo sino también aislada en la que el profesional pueda meterse en la caparedes, la envolvente.” beza este nuevo sistema constructivo de un “Este panel es una chapa conformada por panel sándwich que no solamente es para la misma máquina de ARNEG ARGENTINA techo, sino también para las envolventes, ya -cuya planta se encuentra en la ciudad de sean paneles inyectados en poliuretano, que Rosario- a partir de una chapa de siderar, para el caso de exteriores pueden ser placas se conforma, se inyecta el poliuretano y, a la cementicias y en el interior, placas de roca de vez, se le aplica un foil de polipropileno, un yeso, con medidas de 1 por 2,50 y hasta 3,00 plástico de alta resistencia, que no se oxida.” metros de altura.

cio posible, intentando la mayor modulación posible.”

“Para darte una idea de costos? Orientativamente sale lo mismo -o incluso más barato- que techar con chapa acanalada y hacer spray de poliuretano; con la diferencia de que tenes una mejor terminación interior.”

“Hasta aquí lo utilizamos en las plantas in- Si el arquitecto nos manda un plano de cómo dustriales que construimos, pero a partir de quiere las cosas, nosotros tratamos de aseahora también en viviendas, no solo porque sorarlo para que exista el menor desperdi-

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CAM Construcciones, inicio las obras de otro edificio en la esquina de Calle San Jerónimo e Irigoyen Freyre. Bajo el nombre de TORRE PLATINA -CAM 83 fue proyectado con Planta Baja y 11 pisos altos, con unidades 1 y 2 dormitorios, más cocheras, lobby de ingreso, y locales comerciales en planta baja. Cifras estuvo allí y converso con Aby Arditti, responsable del área de marketing y el contador Gonzalo López, responsable de la comercialización.

TORRE OTRO CLÁSICO DE LA CONSTRUCTORA

Nueva obra de CAM

Y DESARROLLADORA SANTAFESINA

CENTRO en la ciudad de Santa Fe

un abanico grande de proyectos en ejecución. La construcción comenzó a principios de este año y en septiembre de 2018 los propietarios ya van a poder estar habitando sus inmuebles.”

San Jerónimo 2801, esq. Irigoyen Freyre | Santa Fe

“Este es un proyecto en semi torre, con dos frentes, uno sobre calle San Jerónimo y otro sobre calle Irigoyen Freyre. Son 11 pisos, con departamentos de 1 y 2, con la posibilidad de convertir a 3 como piso exclusivo.

Posee cocheras y planta baja con locales comerciales. A partir del cuarto piso, em- “En cuanto a ventas no nos podemos quepiezan las unidades habitacionales.” jar, es decir, CAM siempre dispone de una “Es un proyecto que se constituye bajo la amplia gama de posibilidades, que hace que figura del fideicomiso, pensado principal- las alternativas de inversión siempre estén mente para inversores. Es lo que siempre al alcance del público en general. ” trabajo CAM, sus clientes mayoritarios fue- “En la mayoría de los casos manejamos opron inversores y, bueno, es a ese público es ciones con entregas iniciales que pueden al que estamos apuntando. También tene- ser, dependiendo de las posibilidades del mos opciones para aquél que quiere vivir en cliente, y después las alternativas de fipleno centro de la ciudad y puede tener un nanciación en cuotas, en pesos, ajustables departamento de 125 m2; de tres dormito- por el índice de la cámara argentina de la rios, en el corazón de la ciudad.” construcción, que es lo que rige nuestra

CAM - Construye y desarrolla

“Como dicen Uds. es un clásico que suma a actividad y que por supuesto tiene que ver

Departamento de 2 dormitorios

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CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Aberturas exteriores de aluminio línea de alta prestación con (DVH).

• Instalación para TV por cable, internet, telefonía y portero eléctrico.

• Instalación de aires acondicionados Split con circuito independiente.

• Revoques int. enduidos en yeso.

• Griferías y artefactos de calidad.

• Mesada de granito y mueble de cocina completo diseñado a medida.

con estos años de contexto inflacionario.”

“La inversión en pozo de obra, primero garantiza la posibilidad de asegurar la unidad en el lugar que uno quiere; es decir, hay una realidad , sobre todo con los productos CAM, que tienen una respuesta altísima, sobre todo en los primeros momentos en que ponemos un proyecto en la calle. Para darte una idea, este edificio está a 3 meses de su comienzo y está prácticamente al 50% vendido. Los precios están acordes a valores de mercado pero siempre la opción de comprar en pozo le permite -generalmente- tener una sola valoración porque al momento de tener la propiedad a disposición el valor del mercado es muy superior al valor que se pagó.

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• Calefón instalado de marca reconocida.

• Revestimientos y pisos cerámicos/ porcellanato de categoría.

• Baños completos con vanitorys.

• Puertas interiores de madera.

• Frentes de placad con espejo.

• Instalación de agua fría y caliente termofusionada.

• Mueble alacena en cocina y/o lavadero con diseño personalizado.

• Interiores de Placard.

• Aberturas Interiores con marco de madera.

• Bañeras con hidromasajes.

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Nueva solución para la humedad y manchas en paredes y cimientos

Universo presenta RECUBLOCK

Universo Pinturerías presenta de Sinteplast, tres productos de fácil aplicación y máxima calidad.

Con su nueva línea Recublock, la empresa nacional líder en el mercado de pinturas y diluyentes, agrega al mercado 3 productos con el fin de brindar nuevas soluciones a los problemas de humedad en paredes y cimientos. Así, Sinteplast presenta las nuevas herramientas: Cimientos, Antihumedad y 3 en 1.

ción, se puede utilizar sobre superficies recién terminadas y en repintados, con mínima preparación. Gracias a su rápido secado y posibilidad de lavado, es la solución ideal para ambientes muy transitados o que deban habitarse inmediatamente después de pintarlos.

nuestros espacios, brindando la máxima calidad disponible en el mercado.

Para más información, pueden visitar www. recublock.com.ar Acerca de Sinteplast Sinteplast es la empresa líder en el mercado de la pintura en Argentina. Fundada en 1958 por Raúl O. Rodríguez, nació y permanece como una compañía de capital 100% nacional que se destaca por su constante crecimiento y compromiso con la innovación. En la actualidad Sinteplast cuenta con una división de Productos Arquitectónicos, una división de Productos Industriales, ocho unidades de negocios, veinte líneas de productos y más de 3.000 artículos que, diariamente, se distribuyen en todo el país.

Recublock Cimientos es la barrera definitiva para la humedad ascendente que se encuentra en interiores y exteriores. Este mortero impermeabilizante de fácil aplicación brinda la solución definitiva para los complejos problemas de la construcción.

Si lo que se necesita es bloquear manchas difíciles como humedad, nicotina, hollín y hasta manchas domésticas, la herramienta es el Recublock 3 en 1, producto que evita que vuelvan a aparecer, con un máximo poder cubritivo que otorga terminaciones de calidad superior, óptimo acabado y lavable.

Por su parte, Recublock antihumedad es una pintura que bloquea la humedad de las paredes e inhibe la aparición de cualquiera de sus signos sobre la superficie, evitando manchas, hongos o salitre. De fácil aplica-

El producto puede aplicarse en todo tipo de superficies, incluso posee una excelente adherencia sobre pinturas envejecidas.

De esta manera, Sinteplast ofrece nuevas herramientas para simplificar el cuidado de Más información: www.sinteplast.com.ar.

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¿Estás

preparado?

Lo anticipó el ministro de Finanzas, LuisCaputo

El Banco Nación lanza una línea

de créditos hipotecarios a 30 años El ministro de Finanzas, Luis Caputo, aseguró que el Gobierno tiene “la convicción de que está por el camino correcto” en materia económica y que desde su cartera se impulsarán “las condiciones financieras” para “desarrollar el crédito y el crecimiento”.

El directorio de la entidad está terminando de discutir los detalles, pero ya se sabe que el alargamiento de plazos será posible por el ajuste de las cuotas por UVA, es decir según la inflación minorista mensual.

La mayoría de los bancos que se lanzó a competir con este tipo de créditos otorgan a plazos de hasta 20 años y las tasas están entre el 5 y 6,5% anual.

Al disertar en el Congreso Económico Argentino, que se desarrolló en el Hotel Hilton, Caputo sostuvo que quiere “que haya créditos, plazos y tasas razonables” y adelantó: “Lo vamos a impulsar desde la banca pública”.

Caputo reconoció que "la falta de crédito es sin duda uno de los talones de Aquiles de la economía argentina”.

"Hoy el crédito bancario al sector público es escasamente 15 puntos del producto", advirtió. Y continuó: "En los países de la región, En esa línea, anunció que en los próximos en Latinoamérica, son entre tres y cuatro vedías se anunciará un plan de créditos “para ces superiores y en los países desarrollados la vivienda a 30 años” de plazo por un total llegan a ser 10 veces eso. Evidentemente es muy difícil crecer sin crédito". de hasta $ 30.000 millones de pesos.

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ya se viene la

APP de CIFRAS 17

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Buscan replicar el modelo de energías renovables para financiar la obra pública Los privados quieren que el Gobierno apele a organismos de crédito para que actúen como un seguro del riesgo país. Dicen que sin ese esquema será difícil que el PPP funcione.

En el sector de las grandes empresas privadas que se dedican a las obras públicas miran cada vez con mayor envidia el devenir del sector de las energías alternativas.

Así como el Gobierno fijó por decreto que el 2017 es el año de las "energías renovables" y lanzó licitaciones públicas para el Programa RenovAr, que ya significaron contratos por más de u$s 1200 millones, los contratistas "clásicos" del Estado buscan crecer de la mano de las licitaciones de rutas, caminos, cloacas, escuelas y algunas viviendas y empiezan a pedir algunos cambios para darle un envión al sector.

"Tenemos que copiar el formato que están utilizando para energías renovables si queremos que la obra pública crezca", asegura un hombre fuerte de la construcción. "Sin eso, aunque el Gobierno tenga toda la voluntad, va a ser difícil", agrega.

El formato que utiliza el Gobierno y que hasta ahora fue un éxito es el de conseguir préstamos de organismos de créditos in-

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ternacionales que funcionan como garantía de interés", explicó a El Cronista Gustavo Weiss, titular de la Cámara Argentina de la frente al "riesgo argentino".

Construcción.

Así, por ejemplo, la semana pasada el BID aprobó un crédito de u$s 880 millones de El titular de la cámara que reúne a las granlos que u$s 480 millones quedan como ga- des contratistas de obras públicas explicó rantía para impulsar inversión en energías que en el Gobierno "están analizando utilizar esta herramienta para PPP (proyectos renovables. de participación público-privado), como por "La Argentina no tiene problemas de pago, ejemplo, en vialidad y en la construcción de todos saben que tarde o temprano paga, lo hospitales". que tiene es riesgo político por eso las inversiones no vienen. Este tipo de herramientas Otro empresario que pidió reserva de su te aseguran un respaldo de un tercero fren- nombre explicó que "sin una medida de ese te a que, por ejemplo, un Gobierno decida estilo va a ser difícil que lleguen capitales a modificarte la tarifa establecida", explica invertir y que se dé la revolución de la que uno de los impulsores de replicar la idea en habla Macri. Hace falta buscar garantías, que es lo que el sector privado necesita el sector de construcción. porque son obras que pasan por varios go"La realidad es que la Argentina tiene mu- biernos y necesitas que no te cambien las chos años de no cumplir compromisos y el reglas de juego, que si te van a pagar, por modelo de las energías renovables es bue- ejemplo, tantos dólares por la energía, no te no porque atrajo a muchos capitales porque lo modifiquen". tiene un reaseguro que ante incumplimientos de Argentina te pagan, lo que significa que minimiza el riesgo y que baja la tasa David Cayón | El Cronista Comercial

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AIRE ACONDICIONADO / REFRIGERACIÓN / CALEFACCIÓN / VENTILACIÓN /FRÍO COMERCIAL / REPUESTOS / SERVICE

49 años en Santa Fe SANTA FE | Avda. Peñaloza 5201 - 0342 4503400 PARANÁ | Almafuerte 313 - 0343 4390017 www.pronoing.com.ar 22

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última tecnología mundial. Y hoy satisfechos, la cantidad de gente, y como se sorprenden… da gusto que así sea.”

Jorge Benet: No puedo dejar de preguntarte, por Santa Fe. ¿Qué pasa?

Ricardo Perello:“Se da una situación especial, después de 22 años de trabajo conjunto con la firma Gilcomat, hemos tomado la decisión de comercializar directamente al público. Nosotros veníamos haciéndolo en forma directa a empresas constructoras y desarrolladores, proveyendo nuestros amoblamientos en muchísimos edificios de la ciudad, y hoy hemos tomado esta decisión de estar en el mercado con un showroom propio que ya -pronto- estaremos abriéndolo. Va a ser una gran sorpresa para Santa Fe, la ciudad y la región se merecen que nosotros le demos el mejor servicio, atención y mayor la comodidad posible.”

Un nuevo PRESISSO Inaugurando un punto de venta en Sunchales

Más allá del título de esta nota, que por cierto hace referencia a la inauguración de un nuevo punto de venta de la firma Presisso -Fabrica de amoblamientos de cocina, baños y placard- en la localidad de Sunchales, no menos cierto es que a partir del inicio del año esta empresa del norte santafesino ha comenzado una nueva etapa a partir de la decisión de comercializar en forma directa sus productos con un Showroom ubicado en la zona más atractiva que tiene hoy la ciudad de Santa Fe. Cifras estuvo en Sunchales y no solo charlo con los Perello -en familia- dueños de la empresa, sino con los responsables de llevar adelante este punto de venta.

Con Graciela Visintini “Si, la familia en pleno, Ricardo el fundador, yo la compañera, y nuestros hijos, que de a poco se van sumando a la empresa, primero Macarena, pero por supuesto todavía –ambos- estudiando, y conociendo cada uno de los detalles de esta industria apasionante.”

“Nuestra idea es crecer, expandirnos y que ellos –nuestros hijos- con preparación, conocimiento y dedicación, hagan de Presisso la gran empresa que Ricardo ha soñado.”

Con Macarena Perello “Nosotros, con mi hermano, somos -con orgullo- la segunda generación de Perello en Presisso, recién involucrándonos de a poco, y sin dejar de estudiar, en mi caso Licenciatura en Comercialización y Recursos Humanos, en la ciudad de Rosario.”

“Si, de a poco me voy metiendo en la empresa, con mucho entusiasmo, y con muchas ganas también de empezar a aplicar los conocimientos, nos está tocando una etapa muy linda de la fábrica, con su expansión, su crecimiento, y lo que falta hacer aun…ver como se concretan las cosas, ver cómo -por ejemplo- Renato y Andrés han hecho un trabajo impecable en este local.”

Con Ricardo Perello “Cuando empezamos a trabajar en Sunchales, vimos su potencialidad, e incentivamos a Andrés y Renato, a duplicar la superficie y mostrar los distintos productos que fabricamos, con la incorporación de nuevos materiales y la

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NEOLITH, un nuevo e innovador producto “Lo que estamos presentando hoy es NEOLITH no solo formando parte de las mesadas, sino también de las puertas y revestimientos, con variedad de colores y texturas.

La particularidad de este producto es que, de la cantera, lo hacen estallar, lo convierten en polvo y después lo vuelven a sinterizar –compactar- y con el agregado de minerales que le confieren propiedades especiales que lo convierten en un revestimiento indestructible.

Esto es algo de lo que vimos el año pasado en la feria del mueble en Milan (Italia), nos gustó, se dieron todos los medios como para poder nacionalizar este tipo de materiales y hoy es una realidad: ya lo estamos produciendo. Esto es una placa mineral, en este caso es de 3 mm de espesor, está enmarcado en aluminio color peltre y es la gran novedad de los lanzamientos de muebles en Europa: cómo se pueden terminar y combinar una mesada en un mismo material, como es el NEOLITH; tanto para puerta como para mesada.

Realmente, en diseño, en textura y en colores, prácticamente no hay límites en lo que se puede lograr. El material es un mineral , tiene una aplicación de un esmalte (por así decirlo) en la superficie y tiene una cocción de más de 1300 grados lo que le proporciona una alta resistencia a la abrasión y es de fácil limpieza.

Yo creo que este material vino para quedarse; porque va a cubrir las necesidades y las expectativas tanto en puertas de muebles como en revestimientos y en mesadas. Toda la línea de herrajes de Blum, de marca austríaca, líder absoluta en el mercado mundial que realmente, en lo que es la funcionalidad del amoblamiento y la practicidad a la hora de su uso son muy innovadores. También lo que es la comodidad en la línea de cajoneras: esto tiene una apertura eléctrica, un transformador. De todos modos, cuando hacemos un proyecto, al cliente le entregamos un plano de preinstalaciones donde -además de la del agua y el gas- también va la parte eléctrica, por lo que el cliente se tiene que despreocupar de esto último.

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SUSTENTABILIDAD

PROYECTO

Se entregaron los premios del Concurso Nacional de Ideas

Nueva sede del Ministerio de Innovación

y Cultura de la provincia de Santa Fe

Los ministros de Innovación y Cultura, María de los Ángeles González, y de Obras Públicas, Julio Schneider, encabezaron este martes –acompañados de la Presidenta del Colegio de Arquitectos Griselda Bertoni- la entrega de premios a los ganadores del concurso nacional de ideas para la nueva sede administrativa del Ministerio de Innovación y Cultura en la ciudad de Santa Fe.

del programa sobre dos de los bordes del terreno, conservando y poniendo en valor los elementos arquitectónicos y naturales patrimoniales.

Se presentaron 44 proyectos provenientes de todo el país. En esta ocasión se premiaron los tres primeros puestos y se otorgó una mención especial.

Gallardo, Fernando Fariña, Ezequiel Spinelli de Entidades de Arquitectos, quien además fue la encargada de seleccionar el jurado y y colaboradores. garantizar el proceso de evaluación.

En el siguiente link se pueden ver imágenes del proyecto ganador https://www.youtube.com/ Memoria de la idea watch?v=7HvFvDf3ZiY&t=44s La cultura del espacio público El Concurso Espacio público y cultura son conceptos funEste concurso es el segundo de las tres condamentales e indisociables para la construcvocatorias hechas por la provincia y el colegio. ción de una ciudad inclusiva. La propuesta para La primera fue para la nueva sede de la es- la Nueva Sede Administrativa del Ministerio cuela Mantovani, la cual ya se concursó y se de Innovación y Cultura se construye sobre la premió; y la tercera es para el Ecoparque Es- hipótesis de la apertura y recuperación de la tación Zoológica Experimental “La Esmeralda”, totalidad del terreno como un nuevo espacio la cual se encuentra en la instancia de entrega público de identidad cultural para Santa Fe. Un de proyectos. soporte que permita y proponga la expresión Los tres certámenes fueron dirigidos a equi- cultural en todas sus dimensiones.

Los Ganadores El proyecto que recibió el primer premio -115 mil pesos- fue realizado por arquitectos provenientes de la ciudad de La Plata, provincia pos de arquitectos profesionales de todo el La estrategia proyectual consiste en la liberade Buenos Aires: Guillermo Canutti, Clara país y avalados por la Federación Argentina ción total de la planta baja y la concentración

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gran semicubierto de usos múltiples que libera de interferencias visuales la planta baja con una continuidad que extiende el vacío a nivel peatonal conservando la presencia de la La planta baja, abierta a múltiples tensiones casa como el único elemento masivo de pisada visuales, circulatorias y de apropiación, rein- exenta en el terreno. terpreta con una nueva lógica programática la De este modo, la planta baja aparece como memoria del vacío de los jardines que original- un plano programático flexible, sin barreras mente se extendían hasta la calle Castellanos. arquitectónicas, conteniendo reservorios de La masa del programa se concentra longitudi- agua de lluvia, superficies verdes absorbentes, nalmente en una pieza sobre la medianera a sectores secos descubiertos y semicubiertos, través de plantas libres de gran flexibilidad es- expansiones de programas interiores y equipacial y programática, configurando en planta pamiento de soporte como asientos, estaciobaja una secuencia lineal de accesos / expan- namiento para bicicletas, superficies de apoyo siones que, como único espacio de contacto para montaje de exposiciones y eventos. con el suelo, dinamiza el uso de su totalidad. Formalmente la nueva intervención se adapEl auditorio se articula con esta pieza como ta con precisión a la altura total la Casa de la un volumen masivo y elevado tomando el Cultura, mientras que desde la materialidad se borde de la calle Castellanos, generando un propone el contraste con una imagen masiva y

sólida que elimina toda referencia geométrica al lenguaje existente. En el mismo sentido, el auditorio aparece como un volumen ciego de hormigón blanco con una abertura en el foyer hacia la casa y otra hacia Castellanos en la sala de ensayo.

El volumen que alberga el resto del programa presenta una envolvente de hormigón premoldeado al oeste operando como control solar pasivo, y una cara vidriada hacia un vacío longitudinal sobre el eje medianero que compensa el corazón de manzana, permitiendo así iluminación y ventilación cruzada en la totalidad de las áreas operativas.

La imagen integral desde el exterior es ciega desde lo perceptual, permitiendo su uso para proyecciones y generando un telón de fondo que pone en valor las formas de la vegetación y el palacio.

CIFRAS UNIVERSITARIA

Cursos virtuales

El conocimiento a un click de distancia Innovar no se trata de empezar todo de cero, sino de reelaborar experiencias necesarias y analizar cómo podemos ejecutarlas en este contexto histórico inédito, realizando una interpretación original a problemas actuales.

tuales de manera innovadora, a través de 4 cursos virtuales que comenzarán en el mes de mayo de este año y se extenderán hasta junio, aproximadamente.

Las propuestas a. “Introducción a la innovación y comprensión de procesos de diseño de calidad orientados al hábitat cotidiano: espacios y objetos”, dictado por los arquitectos Julio Aldo Toledo y RoEn este contexto, la Facultad de Arquitec- berto Darío Cristaldo. tura de la UCSF te invita a capacitarte para b. “El arte como elemento comunicacional/diaenfrentar creativamente los desafíos ac- logal en la tarea del docente”, por la Arquitecta Por este motivo, es necesario crear modelos educativos eficientes para dar con la respuesta que los profesionales necesitan construir.

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Dolores Giménez Corte.

c. “Modelando en tres dimensiones con Sketchup 2017”, a cargo de la Arquitecta Carolina Vottero. d. “Iluminación Paisajística”, llevado a cabo por la Magíster Arquitecta Marta Micaela Gómez y el Arquitecto Hernán Oehninger Rotger.

Si querés recibir más información sobre alguno de estos cursos escribinos a mnicolau@ ucsf.edu.ar,llamá al 0342 4603030 interno 183, o entrá a www.ucsf.edu.ar.

CIFRAS UNIVERSITARIA

El diseño perfecto

Del azar a la sostenibilidad de la Arquitectura El Dr. Arq. Alexander González Castaño (Colombia), consultor ambiental y en diseño bioclimático, visitó la ciudad de Santa Fe desarrollando actividades en el marco de la Maestría en Arquitectura de la FADU UNL y del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe, Distrito 1. arquitectura; y la acústica y la inteligibilidad vincia de Santa Fe - Distrito 1, que otorgó cuatro becas completas para que sus macomo factor de bienestar.

Como resultado de esta experiencia, los triculados participaran del seminario de cursantes desplegaron diversas propues- Maestría. Como parte de su visita, el Arq. tas de proyectos de edificación de mediana Alexander González realizó también divercomplejidad, con carácter de alta calidad sas actividades en la sede del CAPSF D1, dirigidas a todos los matriculados, sobre los En el marco de la Maestría en Arquitectu- ambiental, eficiencia energética y habita- temas de su especialidad. bilidad para la ciudad de Santa Fe, teniendo ra de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo, de la UNL, el arquitecto Alexan- en cuenta el análisis urbano de la ciudad e Sobre el profesor visitante der González dictó a fines de marzo el se- identificando zonas claves de intervención. Alexander González es Arquitecto por la minario "Temas y problemas de tecnología Bajo la orientación y acompañamiento del Universidad Nacional de Colombia (Mey ambiente. Arquitectura como presunción profesor Alexander González, las propues- dellín, 2001); Magister en Arquitectura y de la realidad" y la Conferencia Abierta “El tas se originaron a partir de un proceso de Urbanismo – Eficiencia Energética y Comdiseño perfecto. Del azar a la sostenibili- diseño desde una fuerte perspectiva de portamiento Ambiental de Edificaciones, dad de la Arquitectura", donde se abordó análisis bioclimático y la calidad ambiental por la Universidad Federal de Santa Catarila necesidad de afrontar el reto de generar integrando el estudio de necesidades de los na (Brasil, 2007) y Doctor en Arquitectura y espacios con alta calidad ambiental y eleva- usuarios específicos de cada proyecto.

Urbanismo, por la Facultad de Arquitectura, dos estándares de desempeño energético, Cada propuesta de intervención tuvo en Construcción y Diseño de la Universidad del eficiencia en recursos naturales y habitabi- cuenta fundamentos teóricos en temas de Bío–Bío, Concepción (Chile, 2013). lidad, a partir de fortalecer en la formación sol, viento, luz y acústica, y fue desarrollada Sus investigaciones se centran en la Sostede los arquitectos las capacidades analíticas utilizando herramientas informáticas y gráfinibilidad en la Formación de Arquitectos en y proyectuales involucradas en el proceso de cas específicas suministradas por el docente.

América Latina, sobre lo cual ha publicado liLa experiencia finalizó con una exposición y creación arquitectónica. bros, capítulos de libros, artículos en revistas Los temas que se desarrollaron en el semi- un debate colectivo donde se discutieron especializadas y ponencias. En cuanto a su nario fueron: la priorización de las variables los criterios de análisis y aproximación al experiencia profesional, se desempeña como ambientales en el “edificio perfecto”; la inte- proyecto, atendiendo a las particularidades Consultor ambiental y diseño bioclimático, gración de los usuarios y el cuadro de necesi- urbanas y ambientales de la ciudad de Santa participando en más de 280 proyectos de dades; el sol y la arquitectura; el diseño de las Fe. arquitectura y urbanismo en Colombia y el envolventes; la orientación e implantación; Estas actividades fueron co-organizadas mundo. el viento como variable de diseño; la ilumi- entre la Secretaría de Posgrado de la FADU nación natural y la luz como carácter de la UNL y el Colegio de Arquitectos de la Pro- + información: www.pvgarquitectos.com

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Tres detalles importantes, por un lado estudiaron juntos arquitectura, y se encuentran trabajando desde 1988 en su estudio denominado RCR Arquitectes, y por el otro es la primera vez que se entrega el Pritzkera tres arquitectos juntos, y la segunda vez -desde Rafael Moneo en 1996- que el galardón recae en arquitectos españoles.

Arquitectos ganadores del Pritzker 2017

Tres detalles importantes, por un lado estudiaron juntos arquitectura, y se encuentran trabajando desde 1988 en su estudio denominado RCR Arquitectes, y por el otro es la primera vez que se entrega el Pritzkera tres arquitectos juntos, y la segunda vez -desde Rafael Moneo en 1996- que el galardón recae en arquitectos españoles.

Rafael Aranda,

las técnicas constructivas -haciendo uso del color, la transparencia y la luz-, y comprenden una amplia gama de programas; desde edificios públicos y viviendas hasta un jardín infantil y una bodega de vinos.

el exterior y el interior", resultando en una arquitectura que es "tanto emocional como experiencial".

Aranda, Pigem, y Vilalta han pasado sus respectivas carreras desarrollando proyectos con un profundo enfoque e influencia local; la gran mayoría de su obra construida se encuentra en Europa, en particular en la península ibérica y España.

Los tres arquitectos -originarios de Olot, Girona (en donde se encuentra su estudio)- han trabajado en conjunto como RCR ArquitecEn una entrevista exclusiva con ArchDaily, tes desde 1988; un año antes se graduaron Ramón Vilalta remarco simultáneamente de la carrera de arquitecEn ese contexto, han buscado evocar una “Estamos en un mundo en que todo es com- tura en la ETSAV, la Escuela de Arquitectura identidad universal empleando una paleta de plejo e incierto, y eso despista mucho. No- en Valles (Escola Tècnica Superior d’Arqui materiales que incluye el acero y el plástico sotros nos apasionamos por nuestra arqui- tectura del Vallès). Su relación profesional reciclado. "Han demostrado", según Glenn tectura y la vivimos con mucha intensidad, de casi tres décadas ha demostrado "un firMurcutt, Presidente del Jurado de este año, intentando no distraernos. En ese sentido, me compromiso con el lugar y su narrativa", "que la unidad de un material puede otorgar¿qué podría darnos este premio? Me gusta- creando espacios que están en total diálogo le increíble fuerza y simplicidad a un edificio". ría que pudiéramos hacer menos proyectos con sus respectivos contextos. Al "armonipero con mayor intensidad”. zar materialidad con transparencia, Aranda, Murcutt agrega:“La colaboración de estos Sus proyectos enfatizan la materialidad y Pigem y Vilalta generan conexiones entre tres arquitectos produce una arquitectura

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Carme Pigem y Ramón Vilalta intransigente de un nivel poético, representando un trabajo atemporal que refleja un gran respeto por el pasado, proyectando a la vez una claridad que pertenece al presente y al futuro.”

el lugar y nuestros brazos extendidos hacia incluyendo el III Salon International de l’Architecture de Paris, en 1990, y en la Bienal el resto del mundo".

En una conversación exclusiva con ArchDai- de Venecia de la Arquitectura (en los años ly, Aranda, Pigem y Vilalta afirmaron que "al 2000, 2002, 2006, 2008, 2012, 2014, 2016).

Queda claro que el valor de la arquitectura producida localmente, en medio de un mundo globalizado, ha sido una preocupación clave en relación a su elección. Según el acta del jurado, "cada vez más personas temen que, debido a esta influencia internacional, perdamos nuestros valores locales, nuestro arte local y nuestras costumbres locales". El jurado cree que los arquitectos premiados "nos ayudan a ver, de una manera bella y poética, que la respuesta a la pregunta no es «una u otra» y que podemos, al menos en la arquitectura, aspirar a tener ambas cosas: nuestras raíces firmemente en

Entre otras, han participado en exhibiciones

estar aislados no nos hemos distraído con los problemas profesionales, con envidias. No hemos perdido el tiempo en críticas. Desde ese punto de vista ha sido muy bueno estar aislados. Cuando te distraes menos puedes profundizar con mayor tranquilidad".

Recibieron el Premio Nacional de Cultura en Arquitectura en 2005, otorgado por el gobierno catalán; el Chevalier de l’Ordre des Arts et des Lettres en Francia el 2008 y 2014; han sido nombrados HonoraryFellows del American Institute of Architecture (AIA) “En ese sentido, ¿qué podría darnos este pre- en 2010. mio? Me gustaría que pudiéramos hacer me- Además, se les otorgó el International Fenos proyectos pero con mayor intensidad.” llowship of the Royal Institute of British ArEn 2013, los tres arquitectos fundaron la chitects (RIBA) en 2012; y fueron premiados Fundación RCR BUNKA, con el fin de "apo- con la Medalla de Oro por la Académied’Aryar la arquitectura, el paisaje, las artes, y la chitecture francesa en 2015. cultura en la sociedad".

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Promoviendo el LafargeHolcim Awards

Los ganadores del certamen anterior visitaron Argentina A pocos días del cierre de inscripción de la 5ta. Edición de los LafargeHolcim Awards,visitaron nuestro país los ganadores del certamen del año anterior.

Los arquitectos Mario Camargo y Luis Tombé, del estudio COLECTIVO 720 (Colombia), obtuvieron el Oro Global LafargeHolcimAwards 2015 y disertaron en la Universidad Nacional de Córdoba y en la Universidad de Morón (Buenos Aires) sobre su proyecto ganador UVA (Unidad De Vida Articulada), UVA de la Imaginación, en el cual crearon un parque público en una reserva donde dos tanques gigantes de agua han sido reemplazados por una nueva infraestructura acuática.

Cifras –por intermedio de Melina Pangare de Urban Grupo de Comunicación- estuvo con ellos y esta es la síntesis de lo charlado.

“UVA -Unidad de Vida Articulada- es un programa promovido por la alcaldía de Medellín en la anterior administración. Son intervenciones en las inmediaciones de los tanques del acueducto con infraestructura para la potabilización del agua de la ciudad de Medellín. Hace unos años la alcaldía había planteado una serie de proyectos estratégicos para la ciudad. En esto nos metimos.

Mediante la sinergia entre la naturaleza y el paisaje urbano, el objetivo de UVA Orfelinato fue convertir esa reserva de agua, antes un espacio deshabitado e inseguro para los vecinos de Medellín, en un parque público sin dejar de cumplir su función principal. A partir de espacios abiertos, creativos, de relajación, dinámicos, verdes, lúdicos y de encuentro regional, la zona volvió a suscitar el intercambio de saberes e interactuar en comunidad.

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Se utilizaron para el diseño eco-materiales es participar, en un principio uno pretende con adecuado comportamiento térmico, que al ser un proyecto internacional, al ser acústico, ambiental, y sismo resistente.” un concurso internacional, un concurso muy “Mira, creo que más que un reconocimiento, reconocido a nivel mundial donde los jurados el premio obtenido es una gran responsabili- son de alta calidad pareciera que son metas dad que tenemos nosotros para afrontar los muy difíciles de llegar, pero cuando uno coproyectos del futuro. Somos una firma joven mienza a trabajar puede generar proyectos -en crecimiento- de solo 5 años y el proyecto de muy alta calidad eso nos puede ayudar. nos deja las pautas necesarias para que todos El proceso consiste en juntar la información nuestros proyectos incluyan lo sustentable que es muy resumida, muy contundente en en el desarrollo futuro entendido de una ma- la página de Holcim y de todas las ayudas posibles tanto de traducción como de innera mucho más integra.” formación, las bases están muy claras en los “¿Qué debimos investigar? Pues bueno, en este proyectos que Holcim ha promocionado, está caso en particular hubo tres frentes que nos muy claro cuales son los requerimientos, los obligaron a una gran investigación. El primer plazos, la manera como subirlos, entonces frente tuvo que ver con el contexto social, ha- creo que es animarse, pensar que se puede. cer un proyecto en Medellín, sostenible en el tiempo y sustentable. Otro tema de investi- Y lo segundo es tal vez que pensemos siemgación fue como generar una memoria den- pre los proyectos con todos los temas sostetro del lugar, como los proyectos pueden ser nibles y sustentables que pueda tener, y que aceptados por las personas y como los pro- siempre los incorporen desde el principio del yectos pueden a su vez proyectar una fun- diseño.” cionalidad a largo tiempo. Y la investigación final tiene que ver con el campo netamente arquitectónico que es encontrar casas similares, encontrar las relaciones pertinentes espaciales y sobre todo que el proyecto a pesar de que se hizo con muy limitados recursos, pueda brindar espacios a los usuarios que los emocione, que al final como el objetivo de los arquitectos, hacer cosas que emocionen y que a la vez perduren en el tiempo.”

“¿Entre cuantos participantes eligieron la propuesta? Para la 4ta Edición el concurso convoco 6000 participantes, para la Región Latinoamericana aproximadamente 2000 inscriptos, de los cuales solo dieron unas menciones a los proyectos ganadores con la medalla de oro, plata y bronce en las distintas categorías y en una segunda fase uno tenía la oportunidad de ampliar información conforme al desarrollo técnico que puede tener la “¿Qué le recomendaría a los profesionales y es- propuesta, con los tres ganadores de cada retudiantes?" Bueno creo que la recomendación gión, en total 15 propuestas en la fase global.”

La fuerza de la juventud AIME es una joven empresa santafesina que desarrolla urbanizaciones, loteos y obras de arquitectura desde los primeros trazos para analizar su factibilidad, pasando luego por el proyecto, la ejecución y posterior entrega “llave en mano”.

El titular de la empresa, Juan Fessia, formó un equipo de profesionales, arquitectas y agrimensores con quienes aborda cada nuevo desafío.

Juan Fessia, titular de AIME

AIMÊ. Desarrolladora de Loteos, Con el titular de AIMÉ, Juan Fessia

“AIMÈ se encarga de desarrollar proyectos desde cero, ya sea que estemos hablando de un loteo, o de un complejo edilicio o de una casa.”

“En el caso del loteo lo tomamos desde los primeros estudios de factibilidad a hacer, los cuales son diferentes para cada ciudad o comuna. Luego abordamos el diseño del loteo con nuestros agrimensores hasta la ejecución de la obra civil, o sea trabajamos bajo el sistema “obra llave en mano”. Lo mismo sucede con una casa, se plantea el proyecto, lo desarrollan las arquitectas, hacen todo lo referente a las presentaciones oficiales y nosotros lo ejecutamos, llave en mano, tambièn.”

“Hoy por ejemplo estamos trabajando en la ruta 19, en la ex fabrica aceitera Marconeti, haciendo el desarrollo completo de un loteo. Llegamos hasta entregar el producto terminado, luego de la comercialización se encarga el propietario. Nosotros empezamos el proyecto, lo terminamos, lo entregamos y después lo venden los dueños o inmobiliarias.”

to de urbanización distinto, desde las medidas mínimas de lote a las máximas, como se puede, si se puede, donde se puede, el reservorio, … o sea tiene muchos puntos que hay que estudiar. Cuando a nosotros nos llega la propuesta de trabajo, es decir noss comentan “queremos hacer un loteo en tal lado”, tenemos que estudiar la ordenanza, en base a eso los agrimensores hacen todo el desarrollo.”

“Somos una empresa joven conformada por jóvenes de distintas profesiones, dos arquitectas que abordan los proyectos edilicios, dos agrimensores que trabajan sobre los loteos y yo gerenciando la desarrolladora.

Luego nos acompañan quienes ejecutan las tareas en obra.”

“También estamos trabajando en Cayastà, frente a las ruinas, en un desarrollo completo con un loteo al que se le suma un complejo turístico con Hotel.”

hay una obra muy grande que esta por confirmarse en Esperanza, y otras en consulta; siendo un momento difícil para el país nosotros estamos con buenas perspectivas de trabajo, creo que ser jóvenes nos pone en permanentes ganas de enfrentar nuevos desafíos y compromisos.”

Con la Arq. Florencia Taboada “Esta vivienda se encuentra emplazada en el country Altos de la Ribera. Lo que buscamos siempre en una primera instancia es acudir al terreno, ver lo que nos ofrece, tener en cuenta el asoleamiento, las orientaciones, las disposiciones, para ver cómo se va a implantar el proyecto en relación a los requerimientos del cliente.”

“Nos pidió particularmente que debía tener 3 dormitorios, uno de ellos en suite, separado de los demás , por cuestiones de agilidad lo preferían en planta baja y a su vez se sumarìa un sector de cocina, separado del estar comedor, con una gran galería que se abra hacia el patio. Es una galería que aparece sin columnas, en voladizo, con una luz de aproximadamente 13m.”

Perspectivas para el 2017 Las perspectivas son las mejores, la verdad que hoy nosotros tenemos muchos proyectos privados interesantes, casas en countrys, departamentos en zona céntrica de Santa Fe, “Cada ciudad o comuna tiene un reglamen- el loteo de ruta 19, el de Cayastá, también “Trabajamos con volúmenes puros, tratamos

Arq. Florencia Taboada

Obras Civiles y de Arquitectura de utilizar líneas simples, mucho blanco, también se utiliza el ladrillo y a su vez le damos un detalle de piedra laja a pedido del cliente.

Por una cuestión de reglamento el tender no puede estar a la vista por lo que un cerco de madera lo envuelve.”

“El sistema constructivo que se eligió fue basado en los ladrillos Ecobrick, son bloques de puzolana en su composición los cuales permiten, aparte de agilidad y limpieza en la ejecución de la obra, obtener envolventes térmicas”

aberturas significativas con el contacto más público que posee la vivienda. Esta predisposición además fue favorecedora al diseño, permitiendo el control del asoleamiento en relación a la ubicación del lote.

El ingreso a la vivienda, se cualifica por una iluminación natural y variante generada a través de un patio de luz y ventilación, que funciona como fuelle entre los espacios sirvientes y el frente de la misma y se delimita por un plano virtual materializado con un cribado de ladrillos.

“Como profesionales jóvenes sentimos la resLa planta baja presenta dos sectores diferenponsabilidad de transmitirle al cliente cual es ciados, uno de uso privado, hacia el frente, la mejor opción sustentable.” donde se encuentra la habitación matrimonial con baño suite, y otro de uso público-familiar que cuenta con un gran estar comedor Memoria de las autoras caracterizado por la fluidez y flexibilidad de Implantada en el barrio privado Altos de la su espacio. El mismo se comunica con la coRibera, la casa CZ se proyecta desde una im- cina sectorizada en donde se localiza adepronta de líneas simples pero con una con- más el área de servicios: despensa, lavadero figuración formal de volúmenes puros de y tender. gran peso, acompañada de colores neutros, En cuanto a desarrollo longitudinal, la vivieny variación de texturas. da se abre en su totalidad hacia una galería Con frente hacia el oeste, el ingreso de la que acompaña al volumen permitiendo venvivienda aparece signado por un gran plano tilar e iluminar espacios de uso concurrenciego, encargo del comitente de no poseer

te hacia el este y manteniendo un contacto visual continuo con el extenso jardín que ofrece el lote.

En planta alta, se visualiza un gran volumen puro destinado a dormitorios. Se encuentra suspendido en uno de sus extremos, con una única abertura que abre al oeste como impronta proyectual que genera una sustracción intencionada del mismo. En complemento la planta superior cuenta con un área social de entrepiso, destinada a playroom, el cual se abre a una gran terraza sobre la galería con vista al jardín, y genera un sector de doble altura sobre el estar-comedor.

Cabe destacar que la orientación norte, fue selecta y primordial para ventilación e iluminación tanto de dormitorios como de los espacios sociales que hacia la misma fueron proyectados. En cuanto a la orientación sur, la misma aloja los espacios sirvientes de la vivienda.

Para mayor información podés contactarte con Aimé arquitectura e ingeniería Sustentable. Nos podrás encontrar en nuestra oficina, 4 de enero 3515, o llamarnos al 0342155218774 (Juan Fessia).

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Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país.

DE CONSTRUCCIÓN

TODOS LOS COSTOS

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DEL M2

Todos estos datos pueden ser consultados en: www.cifrasonline.com.ar

PARA LA REGIÓN LITORAL, REPÚBLICA ARGENTINA

TIPOLOGÍA Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica; son costos netos de producción industrial; con la adición final de GG (10-15%), Be (10%), IVA (21%); en su determinación se desarrollan técnicas habituales o estandares; los precios de los insumos son encuestados por Revista Cifras. Para mayor información dirigirse a: cifrasnews@yahoo.com.ar

N° RUBRO 1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA 3 ESTRUCTURAS 4 MAMPOSTERÍAS 5 CAPAS AISLADORAS

88m²

85m²

2260m²

275m²

VIVIENDA IND. EN DUPLEX

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO NETO: $/M: 11.893,85

COSTO NETO: $/M: 12.548,91

COSTO NETO: $/M: 10,435,36

COSTO NETO: $/M: 7.686,07

PRECIO FINAL: $/M:17.269,88

PRECIO FINAL: $/M: 18.221,03

PRECIO FINAL: $/M: 15.769,53

PRECIO FINAL: $/M: 11.625,18

VARIACIÓN*: +0,11%

VARIACIÓN*: +0,12%

VARIACIÓN*: +0,13%

VARIACIÓN*: +0,14%

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

MAT.

EJECUC.

TOTAL

4.175,87

63.100,80

67.276,66

MAT.

EJECUC.

TOTAL

6,43%

4.175,87

61.533,11

65.708,98

6,16%

10.104,30

819.555,81

829.660,11

19.166,23

19.166,23

1,80%

0,00

214.164,15

214.164,15

0,91%

0,00

87.896,66

87.896,66

4,16%

22.033,10

52.554,48

4,93% 2.975.531,76 3.366.779,77 6.342.311,53

26,89%

252.430,29

172.040,70

424.470,99

20,08%

88.141,57 197.529,73

18,52% 1.239.786,72 1.436.357,98 2.676.144,70

% INC.

0,00

9.118,18

9.118,18

0,87%

0,00

31.152,13

35.912,27

67.064,40

6,41%

30.521,38

119.727,63 124.899,75

244.627,38

23,37%

109.388,16

2.747,70

0,26%

2.527,55

1.550,56

1.197,14

38.245,46

1.961,19

% INC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC. 3,52%

MAT.

EJECUC.

TOTAL

8.898,34

86.457,11

95.355,45

4,51%

11,35%

129.854,92

189.548,06

319.402,98

15,11%

4.488,74

0,42%

5.433,41

4.205,11

9.638,52

0,04%

3.482,11

2.711,15

6.193,27

0,29%

130.539,42

99.339,87

21.637,52

59.882,98

5,72%

96.960,97

37.437,97 134.398,93

12,60%

229.879,29

0,97%

128.557,80

79.351,07

207.908,86

9,84%

7 REVOQUES

8.985,26 101.571,28

110.556,54

10,56%

10.776,58

91.902,52 102.679,10

9,63%

152.673,99 1.520.479,17 1.673.153,17

7,09%

2.599,07

16.337,56

18.936,63

0,90%

8 CONTRAPISOS

7.260,31

14.389,82

21.650,13

2,07%

9.925,73

17.975,97

27.901,70

2,62%

216.913,94

503.455,96

720.369,89

3,05%

86.803,70

88.752,16

175.555,86

8,31%

9 CIELORRASOS

10.130,05

21.335,05

31.465,10

3,01%

2.987,85

7.051,12

10.038,97

0,94%

108.571,91

531.342,39

639.914,30

2,71%

6.896,37

9.055,81

15.952,18

0,75%

10 REVESTIMIENTOS

20.773,42

13.486,34

34.259,75

3,27%

16.966,74

11.277,57

28.244,30

2,65%

494.524,35

333.604,55

828.128,91

3,51%

7.478,02

16.358,75

23.836,77

1,13%

11 PISOS

12.419,61

23.829,59

36.249,20

3,46%

21.704,43

36.475,35

58.179,78

5,45%

410.232,42

680.687,38 1.090.919,80

4,63%

19.124,98

29.822,92

48.947,90

2,32%

1.183,14

3.616,94

4.800,08

0,46%

2.762,69

4.500,64

7.263,33

0,68%

72.551,41

172.048,25

0,73%

528,61

1.220,15

1.748,77

0,08%

69.497,36

18.393,11

87.890,47

8,40%

62.028,76

20.424,57

82.453,33

7,73%

1.170.911,84

298.575,47 1.469.487,30

6,23%

97.779,16

31.379,47

129.158,62

6,11%

4.261,04

1.536,37

5.797,41

0,55%

3.286,19

1.221,63

4.507,82

0,42%

152.616,25

205.036,41

0,87%

8.300,72

2.992,93

11.293,65

0,53%

15 PINTURAS

30.616,40

65.815,87

96.432,27

9,21%

27.267,47

59.598,90

86.866,36

8,14%

472.773,88 1.072.886,50 1.545.660,38

6,55%

50.143,54

103.050,38

153.193,93

7,25%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

13.937,19

32.800,96

46.738,16

4,47%

15.635,51

36.795,01

52.430,52

4,92%

1.290.056,11

935.210,18 2.225.266,29

9,44%

47.751,53

35.168,07

82.919,61

3,92%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

57.265,45

24.043,81

81.309,26

7,77%

52.117,41

23.294,58

75.411,98

7,07%

1.436.083,05

377.634,26 1.813.717,30

7,69%

97.308,61

39.945,41

137.254,03

6,49%

5.859,22

10.927,68

16.786,90

1,60%

5.760,07

10.684,63

16.444,70

1,54%

108.602,94

160.010,41

268.613,34

1,14%

10.999,39

4.637,42

15.636,81

0,74%

0,00

0,00

0,00

0,00%

0,00

0,00

0,00

0,00%

255.241,69

84.934,78

340.176,47

1,44%

21.130,39

16.666,88

37.797,28

1,79%

12.926,05

9.080,66

22.006,71

2,10%

25.044,60

15.344,37

40.388,98

3,79%

73.210,09

216.416,63

289.626,73

1,23%

65.081,83

55.127,87

120.209,70

5,69%

430.716,46

567.768,90

998.485,36

100,00%

498.566,79

566.820,02

1.065.386,81

100,00%

6 CUBIERTAS

12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS

18 INSTALACIONES DE GAS 19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS

10.776.359,48

99.496,84 52.420,16

12.807.557,35

23.583.916,83

100,00%

TOTALES

1.045.149,40

40

% INC.

COSTO NETO

449.966,14 596.693,13 1.046.659,27

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)

539.959,37 716.031,76 1.255.991,13

COSTO C/IVA (COSTO FINAL)

653.350,84 866.398,42 1.519.749,26

PRECIO FINAL

43,0%

57,0%

100,00% TIPOLOGÍA 88 m2

A

A

$/m2 17.269,88

499.837,95

566.820,02 1.066.657,97

599.805,54

680.184,02

1.279.989,56

725.764,70

823.022,67

1.548.787,37

46,9%

53,1%

100,00%

B

$/m2 18.221,03

10.399.321,49

12.224.436,74

22.623.758,23

13.470.449,35

16.009.446,68

29.479.896,04

16.299.243,72

19.371.430,49

35.670.674,20

45,7%

54,3%

100,00%

C

$/m2 15.769,53

1.068.520,54

2.113.669,94

994.683,68 1.021.297,56 2.015.981,24 1.306.436,75 1.335.650,67 2.642.087,42 1.580.788,46 1.616.137,32 3.196.925,78

49,4%

50,6%

100,00%

100,00%

D

$/m2 11.625,18

41

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura m2 $528,62 $604,92 $1.133,54 madera/pintura Honorarios profesionales, aportes, m2 $0,00 $465,00 $465,00 derechos Limpieza inicial terreno; periódica y m2 $6,52 $44,34 $50,86 final de obra Nivelación del terreno y re planteo m2 $1,96 $52,26 $54,21 de obra Obrador, construcciones provisorias 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y rellenos Excavación de bases de columnas Excavación de cimientos de muros 03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Bases H°A° -H21/50kg Columnas H°A° - H21/90kg Encadenado H°A° - H21/65kg Escalera H°A° - H21/65kg Losa HºAº macizas H21/60kg Losa HºAº viguetas/ladrillones cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg

m2

$469,89

$1.466,48

$1.936,37

m3

0,00

$372,97

$372,97

m3 m3

0,00 0,00

$562,15 $418,10

$562,15 $418,10

m3 m3 m3 m3 m3

$3.388,84

$2.279,99

$5.668,83

$4.792,09

$4.676,25

$9.468,34

$3.606,05

$4.627,31

$8.233,35

$4.507,20

$5.467,01

$9.974,21

$4.304,87

$4.601,86

$8.906,73

m2

$536,60

$715,20

$1.251,80

m2

$596,22

$681,14

$1.277,36

m3

$4.321,96

$6.720,40

$11.042,36

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $4.541,73 $7.356,08 $11.897,81 Tanques H°A° - H21/120kg m3 $5.816,20 $6.338,78 $12.154,98 Vigas H°A° - H21/120kg m3 $1.835,19 $613,94 $2.449,13 Zapatas HºSº m3 METÁLICAS EN TALLER $26,49 $65,65 $92,14 Hierro redondo procesado kg Perfiles ángulo procesado kg $76,93 $96,38 $173,31 Perfiles hierro procesado kg $66,23 $82,87 $149,11 04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA $2.087,05 $1.278,70 $3.365,75 De ladrillos comunes en cimientos m3 $2.110,59 $1.716,77 $3.827,35 De ladrillos comunes en elevación m3 $172,91 $289,79 $462,70 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 $186,39 $314,76 $501,15 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 $316,14 $339,73 $655,86 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 $289,36 $343,74 $633,10 De ladrillos huecos decorativos m2 $2.236,14 $2.054,69 $4.290,83 De ladrillos vistos en elevación m3 $210,82 $536,71 De bloques hcca 10cm en elevación m2 $325,89 $490,05 $253,49 $743,54 De bloques hcca 15cm en elevación m2 $658,57 $296,16 $954,73 De bloques hormigón 20cm en elev. m2 TABIQUES EN SECO Pared exterior doble cementicia m2 $348,26 $197,35 $545,61 Pared interior doble común m2 $284,91 $166,42 $451,32 Pared interior doble resist. humedad m2 $324,51 $169,74 $494,25 Pared interior simple placa común m2 $213,68 $92,81 $306,49 05 | AISLACIONES Cementícea horizontal en muros m2 $79,14 $70,42 $149,56 Cementícea vertical en muros m2 $56,83 $58,69 $115,52 Pintura asfáltica param.horiz./vert. m2 $17,19 $29,83 $47,02 Nota: En la presente edición no hubo variaciones de importancia en los costos de referencia que se publican. Lo verificado responde a que no se registraron incrementos significativos en precios de materiales, ni tampoco en los costos de ejecución, respecto del mes anterior. Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados; y en síntesis la presente publicación muestra que: - Los materiales en general no mostraron aumentos respecto del mes anterior, ni en magnitud, ni en tipos o casos que puedan destacarse; tanto para obra gruesa, como terminaciones, instalaciones y otros. Para señalar están pequeños ajustes negativos que hubo en algunos materiales de acero y derivados; todo según encuesta de Revista Cifras para el presente período.

- La mano de obra no registró aumento, manteniéndose los valores del último tramo de ajustes de escalas de jornales producido en Enero-17 según la política salarial del sector convenida en acuerdo paritario UOCRA - Convenio 76/75, oportunamente acordado y homologado.

- El equipo que junto a la mano de obra compone el costo de ejecución, tampoco registró ajuste de precios, en ninguno de sus componentes generales principales.

Todos los valores estimados que se consignan en la sección "Costos del m2" , "Costos Unitarios" y "Costos de Resoluciones Constructivas" de la Revista, son ilustrativos o de referencia y con vigencia al 31 de Marzo de 2017.

Arq. CARLOS BARDUCCO

42

Membrana espuma polietileno 10mm m2 bajo techo Aislante acústico para tabiques y m2 cielorrasos 06 | CUBIERTA Chapas HºGºNº25 sobre estruct. madera Chapas HºGºNº25 sobre estruct. metálica Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.madera Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.metálica Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.mixta Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana Plana inac. comp.term.azotea verde Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones

TOTAL $67,80 $85,35

$94,61

$31,98

$126,59

$361,29

$58,69

$419,97

m2

$446,91

$261,65

$708,56

m2

$525,97

$303,22

$829,19

m2 m2

$482,02 $663,45

$288,55 $273,38

$770,57 $936,84

m2

$590,33

$309,57

$899,90

m2

$554,42

$306,64

$861,07

m2

$472,70

$399,56

$872,26

m2

$332,28

$352,62

$684,89

m2

$464,81

$364,84

$829,65

m2

$292,81

$311,05

$603,86

m2

$750,16

$555,58

$1.305,74

m2

$1.171,47

$446,51

$1.617,98

DESCRIPCIÓN UNIDAD Tejas francesas rojo esmaltado sobre m2 estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas color esmalt. sobre m2 estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre m2 estruct.madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado m2 sobre estruct.madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas color esmaltado m2 sobre estruct.madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre losa m2 c/aislac.hidráulica Tejas francesas rojo esmaltado natural m2 sobre losa c/aislac.hidráulica Tejas francesas color esmaltado m2 natural sobre losa c/aislac.hidráulica 07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble Exterior bolseado a la cal Exterior grueso y fino a la cal Interior grueso b/revestimientos Interior grueso y fino a la cal Premezclado interior fino (una capa) Premezclado exterior fino (una capa) Premez. int. grueso y fino (dos capas) Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas)

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $1.388,61 $458,25 $1.846,86 $1.593,99

$464,61

$2.058,60

$859,41

$405,92

$1.265,33

$1.076,55

$417,66

$1.494,21

$1.281,93

$424,02

$1.705,94

$484,51

$256,27

$740,77

$703,51

$261,65

$965,16

$911,69

$273,38

$1.185,08

$11,11 $7,67 $40,78 $29,56 $27,43 $19,08 $22,90 $200,63 $248,42

$124,71 $258,22 $281,69 $144,75 $191,70 $136,44 $158,35 $154,54 $178,99

$135,81 $265,89 $322,47 $174,31 $219,13 $155,52 $181,25 $355,16 $427,41

TODOS LOS COSTOS

TODOS LOS COSTOS

COSTOS POR RUBRO Montos de materiales varios utilizados en la construcción de modelos tipológicos.

POR RUBRO | COSTOS DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Pintura imper. sobre paramentos m2 $35,81 $31,98 horiz./verticales Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. m2 $61,49 $23,87 sostén

CONTINÚA EN LA PÁGINA 44

Contra la inseguridad en las propiedades

SETESA presenta el

portero visor Wi-Fi Un nuevo dispositivo tecnológicamente de avanzada acaba de ser peresentado por SETESA. Cifras estuvo allí y converso con Fernando Diana –titular de la empresa- esta es la síntesis de lo charlado.

“RING es un portero visor con conexión wifi, que al ser pulsado te llama al teléfono celular y te muestra quién está en la puerta de tu casa o de tu oficina o de tu empresa, si vos no estas. Y podes hablar y responder a esa persona, y esa persona no sabe que vos no estas".

propiedades, quien pulsa cree que vos estas dentro y nada lo hace desconfiar.”

“Si valor es similar al precio de un vídeo portero común -por cable- que se puede comprar en el mercado, más o menos unos 6 mil pesos. En cuanto a la instalación es muy sencilla, se fija y se conecta a la red wifi de la Y podés hacer más, hasta grabar la imagen y casa, empresa u oficina.” la conversación con esa persona que toca el “Hoy está disponible, nosotros lo representimbre. Es una respuesta tecnológica al tema tamos y SETESA es la empresa que lo instala de la inseguridad, en particular de nuestras y además garantiza el producto”.

Instalaciones eléctricas | Industriales -Comerciales -Residenciales - Gubernamentales + información: www.setesalitoral.com.ar | Tel. 0342 - 156316248/45

43

TODOS LOS COSTOS 44

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN UNIDAD 08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 sanitaria e=20 cm.

H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 a la llana.

Hº Alivianado elaborado e=6 cm m2 Mº c/poliest.expandido molido e=6 m2 cm Mortero Autonivelante elaborado m2 e=5 cm 09 | PISOS Cemento alisado/rodillado m2 Cemento carpeta b/pisos m2 Cerámicas esmaltadas m2 Cerámicos rojo gres m2 Losetas hormigón 40x60cm m2 Porcellanato pulido m2 Cemento term.a la llana mecánica, m2 incl.H° e=4cm Cemento term.texturado/raspinado, m2 incl.H° e=4cm Mosaicos graníticos 30x30cm m2 Losetas graníticas 40x40cm m2 Pavimento con adoquín intertrabado m2 e=8cm Alfombra alto tránsito 8mm m2 Madera flotante simil algarrobo m2 e=8mm Madera parquet algarrobo e=19mm m2 Madera semidura tipo deck m2 10 | ZÓCALOS Cemento alisado h=10cm m Cerámico esmaltado m Cerámico rojo gres m Madera pino h=5cm m Porcellanato pulido m Mosaico granítico 10x30cm m Perfil metálico m 11 | CIELORRASOS Concreto aplicado bajo losa m2 Hormigón Visto m2 Madera machimbrada m2 Yeso aplicado bajo losa m2 Yeso armado m2 Placas roca de yeso estandar jta. m2 tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso p/loc.húmedo m2 jta.tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso texturadas m2 desmontables con estruct. metálica, sin aislación 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado m2 Cerámicas esmaltadas m2 Huella granítica e=2,5cm m2 Contrahuella granítica e=2,0cm m2 Porcellanato canto rectificadio m2 Mesada de granito natural e=2,5cm m2 Tejuelas refractarias m2 Placas roca de yeso texturadas m2 desmontables con estruct.metálica, sin aislación 13 | CARPINTERÍAS Madera maciza puerta ingreso m2 Madera placa puerta interior m2

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

$389,40

$281,69

$671,10

$128,50 $214,17 $64,28 $102,03 $120,40 $372,77

$123,95 $183,10 $136,94 $171,18 $190,01 $250,80

$252,45 $397,27 $201,22 $273,21 $310,40 $623,57

$114,92 $112,62

$121,78 $130,30

$236,69 $242,92

$87,98

$105,64

$193,62

$54,80 $50,79 $245,64 $180,16 $284,25 $554,99 $150,50

$108,56 $96,83 $233,65 $221,92 $197,08 $268,87 $127,78

$163,36 $147,62 $479,29 $402,07 $481,33 $823,85 $278,27

$143,16

$133,16

$276,32

$401,79 $416,12 $336,44

$266,53 $234,74 $223,01

$668,31 $650,86 $559,45

$1.045,52 $837,69

$120,31 $276,31

$1.165,82 $1.114,01

$1.032,90 $541,32

$269,96 $211,27

$1.302,85

$2,62 $45,45 $34,89 $47,69 $103,78 $70,46 $123,63

$59,66 $41,57 $41,57 $40,30 $44,11 $53,31 $39,03

$62,29 $87,02 $76,46 $87,99 $147,89 $123,77 $162,66

$37,78 $1,82 $92,96 $46,71 $230,76 $198,96

$ 271,01 $ 98,06 $107,98 $271,01 $465,22 $123,74

$308,79 $99,88 $200,94 $317,72 $695,98 $322,70

$249,95

$131,20

$381,15

$275,99

$138,66

$414,66

$70,69 $232,71 $5.543,94 $5.172,50 $599,31 $5.158,91 $995,07 $275,78

$411,60 $239,90 $736,21 $724,44 $256,04 $534,03 $320,33 $138,66

$482,29 $472,61

$3.347,28 $1.254,96

704,23 $4.051,51 $586,86 $1.841,82

$752,59

$6.280,15 $5.896,93

$855,34 $5.692,94 $1.315,40

$414,45

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Chapa doblada ventana-ventiluz m2 $576,71 $469,49 Chapa doblada ventana-puerta ventana m2 $1.036,78 $551,65 con celosía Rejas de Hierro m2 $1.018,98 $465,58 Aluminio ventana y puerta ventana m2 $2.358,08 $481,23 Aluminio ventana y puerta ventana m2 $4.004,61 $624,42 con celosía Madera ventana y puerta ventana m2 $2.669,72 $492,96 Madera ventana y puerta ventana m2 $4.220,15 $657,29 con celosía 14 | VIDRIERÍA Cristal Templado 10mm m2 $3.178,43 $477,30 Espejo Cristal 3mm m2 $822,22 $93,90 Vidrio Transparente 4mm m2 $565,18 $166,27 Vidrio Transparente 3mm m2 $455,46 $130,09 Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $2.229,25 $249,41 Vidrio laminado 4+4mm color m2 $3.003,98 $255,18 Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $1.749,67 $240,90 Vidrio laminado 3+3mm color m2 $2.341,20 $265,65 Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $599,02 $118,35 Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $609,97 $125,39 Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 $5.307,30 $354,07 15 | PINTURAS Acrílica transparente en paramentos m2 $59,41 $118,35 vistos Barniz sintético p/ carpintería madera m2 $81,76 $177,51 Esmalte sintético p/ carpintería m2 $95,51 $219,08 metálica Látex en muros interiores m2 $32,17 $106,61 Látex en muros exteriores m2 $41,80 $124,71 Látex para cielorraso m2 $27,40 $119,33 16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA Artefactos Iluminación u $528,43 $263,68 Boca Electricidad u $519,42 $459,88 Boca Telefonía u $470,07 $413,89 Boca Televisión u $441,50 $404,69 Tablero Electricidad u $1.569,24 $613,17 Tomacorriente u $462,28 $409,29 17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS Bañera met. enlozada blanca c/ u grifería Bidet loza blanca c/ grifería u Lavatorio loza blanca c/ grifería u Inodoro pedestal loza blanca incl. u Dep. y acces.

Pileta cocina bacha acero inoxidable u c/ grifería Pileta lavar loza blanca c/ grifería u Accesorios baño loza blanca (10 jgo piezas) AGUA E INCENDIO Cañería PP TF Ø 50mm m Cañería PP TF Ø 38mm m Cañería PP TF Ø 25mm m Cañería PP TF Ø 19mm m Cañería PP TF Ø 13mm m Llave de paso Ø 13mm u Llave de paso Ø 19mm u Canilla de servicio Ø 13mm u Tanque reserva FºCº 1000ls u Tanque reserva PRFV 1000ls u Bomba centrífuga 1/2 HP u Boca Incendio u CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m Cámara Inspección HºAº 60x60cm u BA PVC u

TOTAL

$1.046,20 $1.588,44 $1.484,56 $2.839,31 $4.629,04 $3.162,68 $4.877,44

$3.655,73

$916,12 $731,45 $585,54 $2.478,66 $3.259,16 $1.990,57 $2.606,85

$717,37 $735,36 $5.661,37

$177,76 $259,27 $314,59 $138,78 $166,51 $146,73 $792,11 $979,29 $883,96 $846,19 $2.182,41

$871,57

$7.787,58

$$1.142,89

$8.930,47

$3.459,65 $3.693,83 $4.210,06

$1.228,69

$4.688,35

$1.218,40

$5.428,46

$3.694,93

$859,18

$4.554,10

$5.967,82 $3.555,19

$780,80 $772,22

$6.748,62 $4.327,41

$171,15 $144,82 $131,65 $109,71 $87,77 $495,15 $584,28 $521,79 $4.614,10 $5.952,19 $2.229,98 $4.518,71

$96,10 $94,38 $93,52 $89,23 $85,80 $154,44 $162,17 $151,01 $571,45 $742,88 $540,55

$267,25 $239,20 $225,18 $198,95 $173,57 $649,60 $746,45 $672,80

$2.416,20

$176,30 $152,12 $147,89 $94,67 $2.363,39 $662,90

$102,96 $85,80 $81,51 $75,51 $712,16 $228,23

$858,03

$4.551,85

$5.185,55 $6.695,07 $2.770,53 $6.934,91

$279,26 $237,92 $229,41 $170,17 $3.075,55

$891,13

45

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN BDA PVC PPA PVC Eº PVC 18 | INSTALACIÓN GAS

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL u $407,83 $343,21 $751,04 u $603,41 $265,99 $869,39 u $407,83 $343,21 $751,04

ARTEFACTOS Calefón GN 14ls Calefactor GN 3000cal

u u

$2.373,16 $3.712,25

$1.029,63

$995,31

$3.402,79 $4.707,56

CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Cañería EPOXI Ø 050mm Cañería EPOXI Ø 025mm Cañería EPOXI Ø 019mm Cañería EPOXI Ø 013mm

m m m m

$74,96 $43,25 $31,67 $28,83

$141,57 $132,14 $120,12 $113,26

$216,54 $175,38 $151,80 $142,09

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN u $79,91 $214,51 Llave de paso Ø 13mm u $94,29 $225,23 Llave de paso Ø 19mm 19 | EQUIPAMIENTO Amoblamietos fijos mesadas, b/mes.y m $10.459,38 $2.381,08 alacena u $815,60 $234,74 Matafuegos m2 $1.365,39 $721,84 Placares 20 | VARIOS m2 $0,00 $22,54 Ayuda de gremio m $403,78 $1.404,91 Conductos ventilación m2 $87,94 $93,90 Parquización

TOTAL $294,42 $319,52

$12.840,46 $1.050,35 $2.087,23

$22,54 $1.808,69

$181,84

El Plan Nacional de Vivienda definió montos máximos para compras de unidades Los montos máximos financiables se dividen en regiones: Patagonia Sur, Patagonia Norte, Cuyo, Noroeste (NOA), Nordeste (NEA), Centro y Metropolitana.

Para Patagonia Sur, para una vivienda de 60 metros cuadrados, el valor máximo a financiar para cada unidad habitacional será de para el NEA, Centro y Metropolitana, $ 866.989 $1.370.477; para Patagonia Norte, $ 990.158; y para Cuyo y el NOA, $ 910.694.

46

En tanto, el valor del metro cuadrado para urbanización de villas y asentamientos será para Nea, Centro y Metropolitana, $15.763, Patagonia Sur, de $22.841; para Patagonia Norte, $16.503, y Cuyo y Noa, $16.558.

Para mejoramientos, el máximo financiable para NEA, Centro y Metropolitana, $ 260.097, Patagonia Norte, alcanza los$411.143; para Patagonia Sur, $ 297.048; Cuyo NOA, $ 273.206.

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DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS

MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Lad. común 15 revoc/común 15 revoc.

Lad.común 15 visto/común 15 revoc

m2 u

MATERIALES

EJECUCIÓN

$770,88 $1.057,41 $756,97 $1.085,64

TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

TOTAL

$1.828,29 $1.842,61

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Lad.común 15 revoc/revoc Lad.común 15 visto/revoc

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$384,79 $370,52

$730,91 $758,12

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR

TOTAL

$1.115,70 $1.128,64

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Terminación baldosas cerámicas Terminación doblado lad.comunes

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$1.056,01 $1.048,12

$1.385,77 $1.351,05

TOTAL

$2.441,78 $2.399,17

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$626,14 $1.096,24 $611,91 $1.124,24

DESCRIPCIÓN

TOTAL

$1.722,38 $1.736,14

UNIDAD

Lad.hueco 15 revoc/revoc Lad.hueco 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$254,60 $384,34

$788,15 $813,12

UNIDAD

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$484,34 $1.136,63 $614,08 $1.161,60

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

TOTAL

$1.620,97 $1.775,68

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Bloque hcca 15 revoc/revoc Bloque hcca 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

m2 m2

DESCRIPCIÓN

MATERIALES

EJECUCIÓN

$532,04 $700,55

$548,28 $590,96

UNIDAD

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$915,58 $1.338,82 $876,11 $1.297,25

TOTAL

$2.254,41 $2.173,37

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

MATERIALES

EJECUCIÓN

$709,83 $695,60

$775,12 $803,11

UNIDAD

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$724,93 $789,28

$426,96 $433,31

TOTAL

$1.151,89 $1.222,60

TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

UNIDAD

m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$1.333,47

$1.541,78

TOTAL

$2.875,25

TECHO - AZOTEA SECA

m2 m2

TOTAL

$1.031,26 $1.259,54

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

EJECUCIÓN

$385,39 $397,13

$1.080,32 $1.291,51

Az.verde terminación tierra/césped nat.

DESCRIPCIÓN

MATERIALES

$645,87 $862,41

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

DESCRIPCIÓN

Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 Lad.común 15 visto/pca.yeso 10

m2 m2

TOTAL

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

$1.042,75 $1.197,47

Terminación membrana geotextil 4mm Terminación membrana asfáltica 4mm

Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

TODOS LOS COSTOS

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

TOTAL

$1.484,95 $1.498,71

DESCRIPCIÓN

Bloque cto. 20 revoc/revoc Bloque cto. 20 visto/revoc

UNIDAD

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$377,81 $344,69

$812,23 $788,76

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

m2 m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$1.171,47 $1.388,61 $1.593,99

$446,51 $458,25 $464,61

TOTAL

$1.617,98 $1.846,86 $2.058,60

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

TOTAL

$1.190,04 $1.133,45

MUROS MEDIANEROS COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30 DESCRIPCIÓN

A. Muro elevación m2 DESCRIPCIÓN

Az.seca terminación piedra suelta B1. CIMENTACIÓN 1

B2. CIMENTACIÓN 2

UNIDAD

m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$930,87 $1.324,32

TOTAL

$2.255,19

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

m2 m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$1.067,81 $1.286,82 $1.495,00

$1.242,47 $1.247,85 $1.259,59

TOTAL

$2.310,29 $2.534,67 $2.754,59

B. Cimentación m

DESCRIPCIÓN

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

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A. Muro medianero s/detalle B1.Cimentación s/detalle B2.Cimentación s/detalle

UNIDAD

m2 m m

MATERIALES

EJECUCIÓN

$701,38

$988,42 $871,32 $994,30

$1.150,59 $1.176,35

TOTAL

$1.689,81 $2.021,91 $2.170,65

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Atención mundo de la Construcción

Créditos de $ 5000 millones a tasa bonificada para las Pymes Estará disponible para proyectos de inversión productiva, ampliación de plantas, galpones, compras de bienes de capital, adquisición de insumos o pago de salarios. Tendrá tasas de interés de entre 11% y 15,5%, con bonificación del Estado.

El gobierno nacional dispuso la asignación de $ 5.000 millones para otorgar créditos a pequeñas y medianas en el marco del Régimen de Tasa Bonificada, dentro del Programa de Estímulo para el Crecimiento de Mipymes.

A través del decreto 145/2017 publicado en el Boletín Oficial, el Gobierno señaló que el costo financiero actual “limita la expansión” de la inversión productiva de pymes, por lo que el plan busca que puedan aumentar su competitividad, adquirir nuevas tecnologías, acceder a nuevos mercados y generar nuevos emprendimientos.

Los créditos, que tienen como objetivo incentivar a las pymes a financiarse en el mercado formal y crear sujetos de crédito para el sector financiero, se otorgarán a tasas de interés que se posicionarán entre 11% y 15,5%, con bonificación del Estado.

“Los créditos se otorgarán a tasas de interés que se posicionarán entre 11% y 15,5%, con bonificación del Estado.” otros destinos.

La Subsecretaría de Financiamiento del Ministerio de Producción convocó a las entidades financieras públicas y privadas a una reunión informativa en la sede de la Asociación de Bancos Privados de Capital El monto total será de $ 5000 millones y es- Argentino (Adeba), donde licitará las líneas tará disponible para proyectos de inversión de crédito en marzo y abril. productiva, ampliación de plantas, galpo- La licitación contará con dos etapas: la prines, compras de bienes de capital, adquisi- mera se realizará el 14 de marzo y ofrecerá ción de insumos o pago de salarios, entre un cupo total de $ 2000 millones que serán 50

destinados a los rubros de inversión productiva y bienes de capital, en los sectores de industria, minería, comercio, construcción y servicios, en los que cada pyme podrá tomar un préstamo máximo de $ 10 millones, con un interés máximo de 19%.

La primera licitación se realizará el 14 de marzo y la segunda en abril.

La segunda, tendrá lugar en abril y contará con un cupo total de $ 3000 millones para proyectos de inversión, bienes de capital, capital de trabajo y los programas Mi Galpón y Parques Industriales.

Con el objetivo de crear nuevos sujetos de crédito en el universo de las pequeñas y medianas empresas, la banca de garantías, a través de las Sociedades de Garantías Recíprocas, otorgará los avales necesarios para aquellas pymes que presenten una situación de mayor debilidad ante los requisitos del sector financiero.

Para aplicar a cualquiera de los préstamos será condición esencial de las empresas estar categorizadas en el registro pyme de la (AFIP).

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53

TODOS LOS COSTOS

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 - Porcelanato rubi 60 Elevador personal Genie AWP-36 Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts.

Elevador de placas Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Esccaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Grúa Ganmar 500 kilos Generador 6 kva Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt.

Hormigonera L-130 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Molde para hormigon cordon cuneta Nudos de fundición fijos o giratorios Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts.

Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts.

Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts.

Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro Bosch inalámbrico Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm.

Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Contenedor estándar (de 5 m3 de capacidad) SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8,10 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m Tijera Diesel Altura de trabajo 11,75 m Brazo Articulado Diesel Altura de trabajo 16,07 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 15,72 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20,39 m Los precios son por día sin iva incluido Las Plataformas y Elevadores se cobran 7 días por semana.

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TIEMPO x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día POR HORA 1.089 1,81 2,54 5,8 5,44 8,89

IVA INCLUIDO $ 12.00 $ 450.00 $ 22.00 $ 180.00 $ 70.00 $ 70.00 $ 20.00 $ 275.00 $ 220.00 $ 20.00 $ 0.70 $ 35.00 $ 70.00 $ 600.00 $ 660.00 $ 165.00 $ 50.00 $ 60.00 $ 25.00 $ 60.00 $ 350.00 $ 440.00 $ 300.00 $ 275.00 $ 165.00 $ 280.00 $ 330.00 $ 50.00 $ 60.00 $ 15.00 $ 25.00 $ 40.00 $ 0.70 $ 450.00 $ 550.00 $ 650.00 $ 750.00 $ 4.50 $ 400.00 $ 30.00 $ 13.00 $ 90.00 $ 100.00 $ 35.00 $ 55.00 $ 100.00 $ 150.00 $ 450.00 $850 + IVA POR DÍA $1.089,00 $1.815,00 $3.025,00 $7.744,00 $7.260,00 $9.922,00

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TODOS LOS COSTOS

Los mismos han sido relevados al 2803/17 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

ABERTURAS

Aberturas de PVC - VEKA Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m col ROBLE revestimiento GRICOPANELS s/col Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, Color ROBLE s/v, s/col Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, ROBLE c/GRICOPANELS, s/col Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m BLANCO revestimiento GRICOPANELS, s/col Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, col BLANCO s/v, s/col Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, BLANCO c/GRICOPANELS s/col Ventana 1.50x1.20 m 2 hojas corred. EKOLINE CR, col BLANCO, s/vidrios, s/colocación ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: De madera (lustrado, terminado y pintado) Puerta-ventana c/celosía 1,30 x 2,00m desde Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde Puerta Placa 0.60x2.00 marco cedro desde Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u Ventana c/postigón, vidrio repart, 3 hojas x 1u, 1.59x1.06m De Aluminio Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio, alum. Bco Herrero 120x200 Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio y celosía alum.150x110 Puerta modena 85x205ciega c/placa Alum.clor.blco, 7mm s/col Puerta ventana a 30new 2 hojas corredizas sin vidrios alum color blanco 2.00x2.50 s/col Portón Herrero 3 hojas con placa 7mm y vidrios repartidos 2400x205 aluminio color blanco Puerta Herrero con barrotes y vidrio aluminio color blanco Puerta ventana Mediterranea 2 hojas corred. s/ vidrios alum col blanco 2.50x2.00, s/col Cajón Compacto ESTEBAN PVC bco, Guía Alum Bco,Cortina PVC EF39xm2 Cajón Compacto ESTEBAN Alum. bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado PC-43 x m2 Cajón Compacto Roller Star Alum bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado RC-40x m2 Mosquitero enrollable bco. x m2

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

60

MARZO 2017

$8.123 $9.100 $13.500 $15.800

$8.900 $10.200 $14.200 $17.600 $32.700

U$S 1.662,93 1.789,93 2.901,27 1.452,71 1.367,72 2.297,15 543,5 $ $2.668,13 $1.645,14 $1.388,11 s/c $6.612 $1.363 s/c $6.310 $2.540 $6.253 $ 3.635,30 $ 4.899,20 $ 10.146,00 $11.557,22

$15,115,34 $ 4.513,55

U$S142,18 $ 2.009,76 U$S152,19 U$S106,58

MIDEA LUMINA II GAS ECOLOGICO Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar

$8.070 $9.060 $14.380 $15.760

CARRIER NEXGEN II GAS ECO. 5 AÑOS GTIA. Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar

$9.050 $10.310 $14.300 $17.690

CARRIER XPOWER con compresor INVERTER Split 2450 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

$14.250 $16.500

ADITIVOS Tacurú x 1 lt.

Tacurú x 4 lt.

Tacurú x 10 lt.

Tacurú x 20 lt.

Acelerante IGGAM x 1lt.

Acelerante IGGAM x 4lt.

Adisol Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg.

Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 2 kg.

Adisol Latex ligante x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 20 kg.

Sika Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

$145,00 $495,00 $1.120 $2.125 $115,00 S/C $90,00 $175,00 $285,00 $620,00 $2.125 $523,31 $480,94

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES Plavicon Plavicon Fibrado x 20 Kg. Plavipint Fibrado x 20 Kg. Plavicon Transparente x 20lts.

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt.

Plavicon Frente x 25 Kg. Plavicon Muros x 25 Kg. Plavicon Interior x 20 lt.

$2.160 $1.370 $2.025 $1.865 $1.815 $2.205 $1.700

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg.

Cielorrasos x 20 lts.

Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt.

Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt.

Plavicon Barniz Marino x 1 lt.

Plavicon Antióxido x 1 lt.

Convertidor de óxido x 1 lt.

Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt.

MEGAFLEX Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No CrackMembrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulción asfáltica Megaflex - lata 4kg.

Emulción asfáltica Megaflex - caja 18kg.

Asfalto secado rápido Megaflex 1lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 4lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 18lt.

Térmicos y Acústicos 100% Incombustible Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m0 Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2 ISOLANT Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2 INROT Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 Telgopor Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa 1/3 m3

$1.595 $1.405 $180,00 $135,00 $155,00 $165,00 $145,00 $210,00 $220,00 $180,00 $165,00 $610,00

$2.800,00 $7.500,00

ALAMBRES Negro recocido Nº 16 por 1 kg.

Negro recocido Nº9 por 1 kg.

Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg.

$32,84 $32,72 $39,66

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS

Arena fina, Bolsa 25 KGS Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra – desde Arena gruesa, 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 – desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 – desde

$20,97 $1.655,12 $659,47 $1.814,83 $1.559,85 $1.414,90

Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Andino Blanco Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Compa Bl Ape3k Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl Portarrollo Compac Bl Ale1k B Portavaso Pegar Bl Ave2k Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Forteplas 1100 L Tanq Tricapa RotoPlast 1100 L

$72,45 $772,74 $163,65 $231,13 $203,88 $43,41 $1.597,51 $117,78 $77,62 $66,35 $3.539,37 S/C

BIODIGESTORES Biodigestor x 600 litros Biodigestor x 1300 litros

$9.281,32 $13.307,21

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS

Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incl. estructura INROTS Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 Colocación junta tornada /m2 Colocación desmontable /m2 Cemento Minetti 50kg.

PVC

CIELORRASOS DE PVC 200mm x 7mm /m2 CIELORRASOS DE PVC 200mm x 10mm /m2 CUBRECANTOS DE PVC 19mm x 19mm x 3mts /unidad CUBRECANTOS DE PVC 25mm x 25mm x 3mts /unidad CLAVOS Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde

$240,00 $2.605,00 $3.245,00 S/C S/C S/C

$181,33 $195,75 $49,57 $83,69 $43,33 $40,30

CONSTRUCCIÓN EN SECO $630,00 $705,00 $145,00 $330,00 $90,00 $250,00 $875,00 $1.141,77 $1.256,18 $1.224,91 $944,99 $20,37 $37,68 $64,75 S/C $1.115 $25,00 $50,00 $60,00 $175,00

ARTEFACTOS ELÉCTRICOS GARBARINO $699,00 $2.399,00 $1.499,00 $1.899,00 $849,00 $329,00

Cocina Cocina eléctrica Atma: 4 quemadores, horno visor Horno eléctrico Grill Yelmo Potencia 1800 W Microondas Atma Potencia 900 W Anafe eléctrico portátil Brogas 2 hornallas Horno de empotrar eléctrico Domec

$9.499,00 $2.599,00 $2.599,00 $899,00 $7.999,00

Termotanques eléctricos

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES

$3.800,00

$735,00

Climatización Caloventor ATMA Potencia 2000 W Convector Mica Electrolux Potencia 2000 W Radiador Eléctrico Atma Potencia 1500 W Convector Mica Atma Potencia 2000 W Estufa Halógena Atma Potencia Max 1200 W Estufa de Cuarzo Eiffel 1200 W

Termotanque eléctrico Senorial Cap. 80 lt.

Levadizo automatizado – desde Corredizo Lineal automatizado – desde Puerta automática – desde

TODOS LOS COSTOS

COSTOS MATERIALES MIDEA Línea Lumina II 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4700 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar SURREY - Eco Pria 2 Ecológico alta gama 2250 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar Exclusivo Split 8700 frig. frío/calor c/control remoto s/instalar

MATERIALES | COSTOS

MARZO 2017

$3.999,00

ASCENSORES Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint. Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva

$630.000 $609.000 $651.000 $735.000

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Aqua pisos atermicos el m2

$384,00 $656,00 $484,00

ANDAMIOS Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 Rampa Metálica de 3 metros Sorrento Caballete telescópico Sorrento N°3 Rueda giratoria con freno para andamio (4) Sorrento

$3.465,00 $1.810,00 $1.117,00 $1.562,00

ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl Asiento Neoplax Andino 351 Bl Bañera Ferrum 1.40 S/a Import Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Andino Blanco Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Nicoll Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Rao Sopapa 40 Plastica Rd Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Andino Bl

$767,38 $116,75 $3.619,35 $158,00 $227,66 $1.177,36 $751,11 $1.506,83 $656,38 $258,14 $137,5 $123,6 $197,28 $189,14 $381,93 $297,14 $234,70 $183,01 $61,79 $833,56 S/C $152,69 $121,34 $52,20 $102,60 S/C $26,81 S/C $2.441,66 $2.215,46 $1.912,51 $1.178,42

BLOQUES RETAK retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48

$36,10 $44,82 $56,05 $67,27 $78,47 $89,96 $112,21

Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x3,00m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 3,00m Masilla en polvo sec. Rap. x 10kg. DURLOCK Masilla en pasta lista para usar x 32 kg.

$143,17 $178,97 $145,32 $157,43 $181,67 $248,23 $268,00 $310,29 $215,00 $232,96 $268,80 $236,56 $410,99

Placa Durlock Estándar 1,20x2,40 (espesor: 9,5 mm) Placa Durlock 12,5 STD 120x240 Placa Durlock 12,5 R/H120X240 Solera70 x 30 x 2600 Montante70 x 35 x 2600 Solera 35 x 30 x 2600 Montante 35 x 35 x 2600 Perfil Omega Cantonera Masilla Durlock Balde de 32 Kg Masilla Durlock Balde de 18 Kg Masilla Durlock Balde de 7Kg Masilla en polvo Durlock 10 Kg bolsa Masilla en Polvo Durlock 25 Kg bolsa Masilla lista para usar Durlock / bolsa 25K Cinta papel micro x 75 m ECO Cinta autoadhesiva 45 m ECO Placa Durlock Revoq.Seco 1,2x2,6m (espesor: 12,5mm) Adhesivo Revoque Seco Bolsa 25 Kg

$151,23 $167,38 $292,52 $65,34 $73,43 $50,86 $58,37 $56,08 $34,26 $653,94 $496,41 $267,44 $238,38 $552,93 $452,58 $77,02 $72,05 $230,30 $278,38

PLACAS STANDAR PLACA STD DURLOCK DE 12,5 MM DE 1,20 X 2,40

159,85

CALES Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde Cal hidratada LBC Bolsa 25kg. – desde

$98,23 $89,26

CAÑOS ESTRUCTURALES Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

$30,65 $30,65 $27,50

CEMENTOS LOMA NEGRA LOMA NEGRA común normal 50 kg. – desde AVELLANEDA 50 Kg. Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

Cemento de albañilería HIDRALIT bolsa x 50kg.

Cemento Minetti 50kg.

$161,50 S/C $114,62 S/C S/C

CHAPAS Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro lineal

$178,10 $160,85 $245,00 $178,10

CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa texturada vinílica

$170,00 $240,00 $95,00

Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Placa resistente a la humedad Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Placa mod Cosmos Borde Visto 0,61x1,22m m2. incl.estruct

$250,00 $248,23 $165,00 $260,00

61

TODOS LOS COSTOS

MARZO 2017 $179,65 $144,95 $144,82 $280,55 $ 236,93 $ 1.459,30

$507,35 $841,86 $492,09 $649,38 $64,61

ELECTRICIDAD

Mod Punto 1P-220V-10A Arco 40051 Jlz Jeluz Mod Combinacion 1P-220V-10A.arco 40053 Jlz Tapa Mod Ciego - B.o. 20092 Jlz Jeluz Mod Toma Telef Americano Rj11 4 Vias Platinum Mod Toma Tv Final Pin Fino Roscado 0Db Armado Caño Pvc 20 Mm Curva Pvc 20 Mm Union Pvc 20 Mm Conector Pvc 20 Mm

$11,35 S/C $1,54 $13,61 $10,69 $28,21 $7,90 $2,63 $3,78

EXTINGUIDORES ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg.

$1.620 $2.632

FINA A LA CAL STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

$137,13 $119,52

Bidet Lavatorio ARIZONA Ducha Bidet Lavatorio SMILE Ducha Bidet Lavatorio ALTA GAMA - TEMPLE Ducha Bidet Lavatorio HIDROMET

$2.702,93 $2.440,95

Sj Plafon Super Eco 8219 Ø20cm Cable Desnudo 1 X 4 Fonseca Cable Desnudo 1 X 6 Fonseca Cable Paralelo 2 X 0,5 Mm Cable 1 Mm Blanco Fonesca Cable 1,50 Mm Blanco Fonesca Cable 2,50 Mm Blanco Foneca Cable 4 Mm2 Blanco Fonesca Caja Cuadrada 5 X 5 Chapa 20 Caja Cuadrada 10 X 5 Chapa 20 Caja Cuadrada 10 X 10 Chapa 20 Caja Octogonal Chica 7 X 7 Chapa 20 Caja Octogonal Grande 9 X 9 Chapa 20 Tapa Bombe Reduccionch20 Blanca 10 X 10 Caja Medidor Monof C/ Conexión Campanilla 10 X 10 - Linea De Embutir 10X10 Caño Galvanizado De Bajada 1/4X3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador De Embutir Tipo Tecla Cruceta Monofasica C/Aislador Caño Hierro 5/8 Sp - Rosca Cilindrica With Wort Caño Hierro 3/4 S/P - Rosca Cilindrica With Wort Gancho Centro Cinta Pvc X 20 Mts Prof Flex-Pro 180 Conector Hierro 3/4" Conector Hierro 5/8" Fusible Neozed 11X36 Paso E14 25A Jabalina 1/2 X 1.5 Mts Facbsa - 1.5Mx12,6 (1/2) Tomacable T2 Floron Economico Blanco - Con Prensacable Porta lamparas 3 Piezas Bakelita Negra - Negro Receptáculo Recto Negro Int Dif 2X40 A Llave Tm 1X20a - Sicalimit Llave Tm 2X20a - Sicalimit Lampara Clara 42W - E27 - 3200 Lamp Bajo Consumo 12W/827 Minitwist T2 Lamp Bajo Consumo 20W 6700K Alic Lam3001 Gabinetes Metálicos De Empotrar Gpe - C/Marco Regu Gpe 4 Gabinetes Metálicos De Empotrar Gpe - C/Marco Regu Gpe 10 Bastidor B.o 5X10 3 Mod 15080 Jlz Jeluz Tapa 5X10 3 Mod - Regina 300982 Jeluz Mod Toma 10A Biuso 2P+T-250V 20067 Jlz Jeluz

$158,15 $9,09 $12,01 $3,79 $2,37 $3,22 $5,17 $8,17

S/C S/C S/C S/C S/C $ $18,37 $1.362,61

$200,00 $250,00 $350,00 $400,00

GAS Llave Gas MH 822.01 13MM FV Llave Gas MH 822.01 19MM FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

$356,71 $401,29 $264,14 $607,46 $836,69 $503,06 $1.353,92 $966,72 $837,31 $667,84 $449,47 $357,63 $571,73 $1.013,13

$184,98 $840,22 $15,63 $10,47 $24,72 $52,80 $80,15 $97,47 $4,23 $44,72 $5,84 $5,17 $31,62 $233,3 $97,85 $7,11 $18,1 $17,24 $514,35 $55,94 $121,21 $27,21

S/C S/C $231,68 $324,12 $6,66 $11,58

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

COCINAS MULTIGAS de 56 cm Bca-parr-vis-autol.

Inox-parr-vis-autol.

Bca-parr-vis-autol-luz-enc.

COCINAS MULTIGAS de 60 cm Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.

Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.

Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-tim-term-rej. fund-enc.1 mano CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor TERMOTANQUES CONVENC. MULTIGAS 50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar CALEFACTORES TB MULTIGAS 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal CALEFACT. POR CONVECCION MULTIGAS 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc

$6.073,88 $6.833,25 $6.534,50

$3.594,26 $2.050,40 $1.885,63 $10.271,98 $7.595,89 $6.953,66

RedAcindar

$7.598,90 $5447,13 $5321,48 $4.976,57 $3.402,17 $3.834,28 $13.069,06 S/C

HERRAJES

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

$152,37 $445,79 $438,75 $180,81 $98,81 $336,56 $427,35 $174,41 $159,84 $325,73 $112,67 $109,68

$1.0178,11 $1.1317,08

HIDRÓFUGOS $3.277,72 $4.213,74 $4.566,52 $5.160,05 $3.264,12 $3.938,01 $4.866,23 $2.289,11 $2.770,16 $2.191,93

$3.135,33

ADISOL Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg.

Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

$60,00 $115,00 $385,00 $2.500,00

HORMIGÓN ELABORADO

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2º Piso Adicional por bombeo / m3.

$1.491,88 $32,30

HIERROS

$9.446,56

GRIFERÍA MALENA Ducha

BEVERLY Ducha Lavatorio Bidet BARREL Ducha Lavatorio Bidet GEOMETRY Ducha 3 vias Lavatorio

RDC 150 x m3 Adicional x km

$1.602,34 $1.125,87 $1.029,39

FLETES Camioneta (Dentro de Sta Fe) x hora Camioneta con Caja Plana x hora Furgones Hasta 2000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora Camión hasta 7000 kgs (Fuera de la Ciudad) x km

MATERIALES | COSTOS

MARZO 2017

$2240,49 $2.431,173 $2.473,642 $2.045,72 S/C $2.265,38 $7.260 $72,60

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 m.

Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m.

NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

$1.325,00 $454,77 $66,08 $114,33 $178,64 $254,86 $447,59 $697,3 $1.095,41 $69,31

$18,61 $28,02

S/C S/C S/C $43,49 $75,85 $86,97

AMOBLAMIENTOS COCINA

$188,76 $272,00 $368,60 $478,20 $744,97 $1170,32

$90,00 $35,00 $160,00 $25,00 $40,00

LADRILLOS Comunes Santiago Comunes Cordoba AM De techo: 9,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u MARCOS PAZ Huecos 8x18x33 / c/u Huecos 12x18x33 / c/u Huecos 18x18x33 / c/u

De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un.

De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un.

TELGOPOR De techo: 10 x 45 x 100cm/u.

De techo: 12 x 45 x 100cm/u.

De techo: 16 x 45 x 100cm/u.

Airblock Hormigon celular curado en autoclave Para Tabiques Interiores: bloque de 10 cmx20 cmx60 cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5 cmx20 cmx60cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20 cmx20 cmx60cm - la unidad

$15,59

$120,81

IMPRESIONES Y PLOTEOS

Ploteo lineal para presentación municipal Standard 0,30 x 0,90 m. en papel Idem anterior en poliéster Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad

AMERIPLASTE De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un.

$3,51 $4,90 $17,13 $20,45 $30,80 $8,71 $9,70 $15,21

S/C S/C S/C

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (SOBRE PURIFICADOR) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir * Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta

$ 1,599.48 $ 1,797.44 $ 1,975.82 $ 2,192.85 $ 2,638.53 $ 2,845.17 $ 3,078.33 $ 3,290.14 $ 3,421.83 $ 3,529.44 $ 3,030.38 $ 4,455.22 $ 4,612.93 $ 1,969.95 $ 1,497.58 $ 1,683.94 $ 1,852.04 $ 1,969.95 $ 2,512.10 $ 2,690.36 $ 2,890.52 $ 2,970.05 $ 3,137.99 $ 3,276.00 $ 2,175.00

Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir * Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta Gabinete melamina color Aluminio 15mm,

S/C S/C S/C S/C S/C S/C S/C S/C S/C S/C S/C

PuertasLaminadoNature18mmCantoneraAluminioEn"U"

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (SOBRE PURIFICADOR) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir * Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta

$1,772.97 $1,988.28 $2,177.48 $2,417.07 $2,981.14 $3,206.86 $3,460.84 $3,693.47 $3,847.70 $3,977.85 $3,254.60 $4,948.47 $5,106.19 $1,880.24 $1,671.07 $1,874.78 $2,053.71 $2,194.17 $2,854.71 $3,052.05 $3,273.03 $3,373.37 $3,563.86 $3,724.41 $2,399.21

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 Sintéticas, Cuarzo (m²) Blanco Norte

$2,687.46 $4,563.21 $5,993.16 $5,883.81

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES PLACA STD DURLOCK DE 12,5 MM DE 1,20 X 2,60 PLACA STD DURLOCK DE 9,5 MM DE 1,20 X 2,40 PLACA STD DURLOCK DE 7 MM DE 1,20 X 2,40 PLACA RH DURLOCK DE 12,5 MM 1,20 X 2,40 PLACAS ESPECIALES Placas Durlock Extra Resistente 12,5 Mm 1.20 PLACA DURLOCK EXSOUND 1.20 X 2.40 X 12.5MM (PERF. RECT. 8 SECT.) NRC= 0.55 PLACAS VARIAS PLACA ESTRUCTURAL OSB 11,1X1,22X2,44 PLACA ESTRUCTURAL OSB 18,3X1,22X2,44 PLACA SUPERBOARD 6 MM 2.40X1.20 DURLOCK PLACA SUPERBOARD 8 MM 2.40X1.20 DURLOCK PLACA PRE PINTADA DURLOCK 1.20X0,60

TODOS LOS COSTOS

MARZO 2017 Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp

PISOS

ALFOMBRAS Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras /m2 desde Alfombra Polipropileno /m2 PISOS FLOTANTES Pisos Flotantes /m2 desde Piso flotante Top Floor 9 mm x 2,15 m2 Piso flotante Top Floor 9 mm x 1,88 m2 Varilla transicion alum. 0,95 m CERÁMICOS Cerámico Recife Marrón 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 Cerámico Magma Arena 44x44 xm2 PORCELLANATOS

$880 a $1.200 $370 a $705

S/C

$787,07 $688,22 $115,28 S/C $147,11 S/C

Porcellanato Niquel 57,5x 57,5 x m2 PISOS FLOTANTES

$300,87

$ 254,10 $ 276,97

MOTOIMPLEMENTOS

64

$3.990,00 $4.950,00

PINTURAS

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts.

Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico Oro x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 25 kg Blanco Látex Int/Ext. Acrílico x 24 lts.

Látex Interior Lavable x 24 lts.

Látex Cieloraso anihongos 20 Lts. Esmalte Sintético Brillante 1 Lt. Esmalte Sintétio Satinado 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos

$2.680,00 $2.066,10 $1.285,00 $173,00 $162,00 $225,00 $147,00 $66,00

$29,84 $44,76 $89,53 $18,23 $27,35 $41,02 $776,00

S/C

$1.663,00 $468,00 $1.780,00

$179,08 $257,40 $195,58 $43,08

$5.460 $5.355 $5.935 $6.720 $6.180 $1.200 $880,00 $630,00 $750,00 $510,00 $1.880,00

$2.155,65 $2.109,45 $2.419,20 $2.472,75 $2.657,55 $2.919,00

DECK - PVC Varios colores X m2

$1.600

VIGUETAS Vigueta Vigueta Vigueta

3 mts 4 mts 5 mts

$152,42 $227,66 $429,81

YESO

Tuyango tradic. x 40 k.

Monocapa M. x 25 k.

Tuyango AP x 25 k.

Tuyango SG proyectable x 30 k.

QUIMTEX impermeabilizante techos colores rojo, verde, blanco x 20 lts QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x QUIMTEX Latex int/ext 20 LTS blanco Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG Base para Revestimientos Plasticos Texturado x COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, revest plastico y mano de obra)/ m2 COVERMIX Textura gruesa (nivelado, base imp, revest plástico y mano de obra)/ m2

$1.550,00 $2.280,00 $1.772,00 $1.600,00 $2.100,00 $190,00 $200,00

TEJAS Teja Francesa rojas natural - la unidad Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad Tejado Metálico m2

$20,49 $36,00 $48,20 $379,00

$170,00 $123,00 $118,00 $190,00

MATERIALES AGREGADOS Ceramica roja 33x33 el m2 Ceramica roja 20x20 el m2 Cascote - escombro molido X m3 Losetas PIEDRA LECA Tierra para relleno m3 Tierra para parquiar (tierra negra) m3 Mezcla Airblock Hidrofugo Químico Kg. Adoquin Pavimento Articulado estándar Bloque cemento 20 Ladrillo de Techo Telgopor 12 Ladrillo de Techo Telgopor 16

$200,00 S/C $581,00 S/C $1.848,21 $200 + IVA $450 + IVA $251,00 $38,45,00 $8,55 $26,00 $62,95 $92,06

VIDRIOS

Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) Texturable Profesional x 30 kg Membrana líquida para techos x 25 kg Membrana líquida para muros, filmacril medianeras Placa Yeso STD 12,5 mm 1,20x2,40 Lana de Vidrio PK 50 mm x 21,60 m2

$1.304,27 $1.352,39 $1.129,44 $1.498,34 S/C

$389,52 $1.221,93

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA $472,00 $1.261,92

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac.

Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra

$2.604,09 $1.997,19

S/C

$2.680,00 $1.285,00 $168,00 $162,00 $137,05 $77,00

$ 330,33

$105,00 $152,79 $200,50 $172,40 $258,50 $379,20

MÁRMOLES

MATERIALES | COSTOS

MARZO 2017 Vidrio 3+3mm gris opal Vidrio 3+3mm gris claro VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Rojo-Bordo- Naranja- Verde Negro/Blanco Satin. Blanco Satin. Bordo Mist incoloro Mist gris/bronce

S/C

PLACAS ANTIHUMEDAD

Placas pared (0.60 x 0.60)/m2.

Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 Placas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2 Molduras pared o cielorraso (varios modelos)/m.

$2.625,34 $2.302,47

$19.450,00

$ 236,31

MADERAS

TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x3 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja DECKS - SIN COLOCAR Euca x m2 Guayubira x m2 (Sistema Tradicional o Clip) Primera Calidad

$9.350,00

Sierra caladora Dewalt ind. 500w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker 1200w

$28.750,00

$280,00

$310,00

Machimbre 1/2"m2 Machimbre 3/4"m2 Machimbre 1"m2 Ecoviga 3x6"ml Ecoviga 3x9"ml Ecoviga 4x9"ml

$28.879,00

$566,00

Porcellanato Zen Tiza 60x60 x m2

Piso flotante KronoSwiss 7mm (alto transito comercial x m2 ) Piso flotante KronoSwiss 8mm (alto transito comercial x m2 ) Piso flotante Vinilico Luxury Plank 2mm (alto transito comercial x m2 ) Piso flotante Vinilico Luxury Plank 3mm (alto transito comercial x m2 )

Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

$8.250,00

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES

Taladro 10mm c/perc. 550w Black&Decker VVR Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt VVR Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w Lijadora orbital Black&Decker 310w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 450w Sierra caladora Black&Decker 550w pendular

$852,63 $2.078,16 $1.000,66 $3.829,12 $1369,61 $2.108,47 $1.100,24 s/c

CORTADO /M2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico en Ladrillos vidrio nube incoloro 80mm Cristal Templado 10mm Policarbonato alveolar 4mm D.V.H. Bicristal 4MM INC / 9 / 4MM INC. Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts Vidrio laminado 3+3mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm incoloro Vidrio 3+3mm blanco opal

$414,05 $513,80 $664,42 $498,39 $508,34 S/C $747,59 $1.425,00

S/C 2.648,69 S/C $1.680,00 $786,12 $1.345,46 S/C $1.455,93 $1.872,67 $2.988,03

Llegan los colores a Aremat Puerto. En este caso suma nuevos productos para terminaciones de paredes tanto interiores como exteriores, destinando a su local del puerto de la ciudad de Santa Fe un sector con servicios e innovaciones que el visitante irá descubriendo de a poco.

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EMPRESAS Y SERVICIOS

SÚMESE A ESTA SECCIÓN PARA QUE FÁCILMENTE PUEDAN COMUNICARSE CON USTED...

Bv. Gálvez 968 (0342) 4528780

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TODOS LOS COSTOS

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal

2 VARIACIÓN M CONSTRUCCIÓN Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.

FEBRERO 2017 El Índice CAC registró este mes aumento en dos de sus tres ítems: Costo de Construcción: 32,39% , en Materiales 22,81%; manteniéndose estable en el ítem Mano de Obra (47,00%).

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN

$179,00 (+ 32,39%) MATERIALES

$169,00 (+ 22,81%) MANO DE OBRA COSTO DE CONSTRUCCIÓN JUL 2016(*)

AGO 2016(*)

SEP 2016(*)

OCT 2016(*)

NOV 2016(*)

DIC 2016(*)

ENE 2017

FEB 2017

68

156,4

1,30%

36,50%

MATERIALES

153,2

1,70%

36,50%

MANO DE OBRA

161,2

0,80%

36,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

157,0

0,40%

30,70%

MATERIALES

154,2

0,70%

34,80%

MANO DE OBRA

161,2

0,00%

25,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

158,2

0,80%

30,60%

MATERIALES

156,2

1,30%

34,50%

MANO DE OBRA

161,2

0,00%

25,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

165,8

4,80%

35,40%

MATERIALES

158,4

1,40%

35,90%

MANO DE OBRA

176,61

9,55%

34,95%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

167,4

0,96%

36,36%

MATERIALES

161,0

1,64%

37,54%

MANO DE OBRA

176,60

0,00%

34,95%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

171,3

2,33%

38,69%

MATERIALES

163,6

1,61%

39,15%

MANO DE OBRA

182,60

3,40%

38,35%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

178,30

4,09%

32,00%

MATERIALES

167,80

2,57%

22,10%

MANO DE OBRA

193,60

6,02%

47,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

179,00

0,39%

32,39%

MATERIALES

169,00

0,71%

22,81%

MANO DE OBRA

193,60

0,00%

47,00%

$193,60 (+ 47,00%)

INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

236

11.864,91

0.28%

236

12.267,62

0,21%

236

11.060,86

0,29%

236

7.971,77

0,35%

237

11.961,85

0.82%

237

12.359,15

0,75%

237

11.183,28

1,11%

237

8.077,53

1,33%

238

12.229,47

2,24%

238

12.593,73

1,90%

238

11.419,56

2,11%

238

8.291,49

2,65%

239

13.054,06

6,74%

239

13.740,43

9,11%

239

12.033,58

5,38%

239

8.979,99

8,30%

240

13.201,35

1,13%

240

13.974,73

1,71%

240

12.215,19

1,51%

240

9.146,90

1,86%

241

13.387,41

1,41%

241

14.295,99

2,30%

241

12.326,33

0.91%

241

9.166,65

0,22%

242

14.850,39

10,93%

242

15.763,36

10,26%

242

13.642,18

10,68%

242

9.989,35

8,97%

245

15110.57

+0.78

245

16044.25

+1.11%

245

13927.62

+0.82%

245

10327.74

1.27%

246

15234.71

0.82%

246

16186.14

0.88%

246

14091.94

+1.18%

246

10452.27

1.21%

247

15.310,50

+0,50%

247

16.294,98

+0,67%

247

14.139,24

+0,34%

247

10.484,07

+0,30%

248

16.167,14

+5,60%

248

17.130,10

+5,13%

248

14.884,03

+5,27%

248

10.961,88

+4,56%

249

16.313,19

+0,90%

249

17.171,41

+0,24%

249

15.017,02

+0,89%

249

10.982,40

+0,19%

250

16.313,19

+0,90%

250

17.319,99

+0,87%

250

15.127,51

+0,74%

250

11.087,90

+0,96%

251

16.475,01

+0,99%

251

17.130,10

+5,13%

251

14.884,03

+5,27%

251

10.961,88

+4,56%

252

17.251,47

+0,64%

252

18.199,31

+0,70%

252

15.748,30

+0,60%

252

11.608,78

+0,83%

253

17.269,88

+0,11%

253

18.221,03

+0,12%

253

15.769,53

+0,13%

253

11.625,18

+0,14%

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la revista CIFRAS para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la UOCRA. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@gmail.com

IMPORTANTE Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

1° de Mayo 2523 - Santa Fe Tel/ Fax: (0342)- 4532321 info@piramideconstructora.com

G R U P O PIRÁMIDE www.piramideconstructora.com

Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

69

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías

2800,00 5800,00

COLOCACIÓN DE PISOS

Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Porcelanatos - Colome desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete)

120 170 75 210 140 260 470 260 255 S/C

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

MES MAY 16

OCT 16

CONSTRUCCIÓN EN SECO

Cielorraso (mano de obra y material) x m2 Cielorraso - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2) Tabiques (mano de obra y material) x m2 Tabique - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2)

350 405 450 550

DESAGOTE POZO NEGRO

Pozo de 5.000 lts Tanque completo

600,00 1200,00

INSTALACION ELECTRICA

Bocas c/u (sin material) Portero Electrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material) Colocación de ventilador

420 740 490 200 650

INSTALACION DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGIA SOLAR

Instalación Base

CATEGORÍA

1800,00 4620,00 14700,00

PINTURA

Habitacion 3x3 pintado y lijado (pared y cielorraso) desde Habitacion 3x3 enduido, lijado y pintado (pared y cielorraso) desde Frente de casa 10x4 m lijado y pintado desde Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde

2880 5800 4320 4320 3600

YESERIA

Enduido sobre fino x m2 Cielorraso Armado x m2 Cielorraso bajo losa x m2 Yeso monocapa sobre mampostería x m2

$64,99 $55,38 $51,06 $46,87 $8505 (MES) $ 71,38 $ 60,82 $ 56,08 $ 51,48 $9341 (MES)

$519,92 $443,04 $408,48 $374,96 $ 571,04 $ 486,56 $ 448,64 $ 411,84

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS porPOR M2 ($M2) COSTOS M2 (SM2) Revoque

147 462 189 189

MATERIALES $/m2 TermiEngrose nac.

PERFORACIONES PARA INSTALACION DE AGUA

Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumergible desde

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA

Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

2000,00

ASCENSORES

Mantenimiento - desde

La nómina adjunta persigue el objetivo de dar idea aproximada del costo de terrenos en distintos loteos de la ciudad de Santa Fe y su área de influencia.

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS 280 330 110 100 380

TODOS LOS COSTOS

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE LALA MANO DE OBRA COSTOS DE MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE POR COSTOS DETAREAS TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES CONTRATOS INDEPENDIENTES

Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2

70

Costos en Loteos

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

MANO DE OBRA

TermiTotal Engrose nac.

Total

BARRIO - ZONA

MEDIDAS

SUP. M2

COSTO

LAGOS DEL LEYES: KM 15,5 DESDE

15x45

675

180000

LAGOS DEL LEYES: KM 15,5 S/ BV PRINCIPAL DESDE

30x30

900

329500

903

350000

LAGOS DEL LEYES: 100 M DE LA RUTA, LOTE EN ESQUINA JARDINES DE LA COSTA KM 10,5

20x30

600

338200

JARDINES DE LA COSTA II RUTA 1 KM 11,5

21x51

1071

437870 450000

ARROYO LEYES KM 10,5: LOTEO VILLA ELISA DESDE SAUCE VIEJO: LOTEO BICENTENARIO LOTEO SANTA MARIA: FL FERNANDEZ 4700

10x32

320

180000

11,93x19,62

234,1

180000

DESVIO ARIJON

16x55

880

240000

LOTEO V. INDUSTRIAL

10x32

320

200000

LOTEO V. INDUSTRIAL

20x15

300

220000

130

50000

TOTAL

LOTEO NUEVA CASTELLI: ZONA B. PARERA 6400

$/M2

LOTEO LOS ARANDANOS: DESVÍO ARIJON

300000 450000

Engrose yeso negro term yeso bco

34

20,00

54,00

140,00

100,00

240,00

294,00

LOTEO LA RINCONADA: KM 10,5

Grues= a la cal + term yeso trad

35

20,00

55,00

140,00

100,00

240,00

295,00

LOTEO ALTOS DEL SAUCE: CALLE ALEMANIA

Grueso a la cal + fino

35

16,00

51,00

140,00

100,00

240,00

291,00

LOTEO LA CONQUISTADORA II

Grueso a la cal bco con tuyango ap

35

14,00

49,00

140,00

100,00

240,00

289,00

Loteo Las Amapolas: una cuadra de la Ruta

10x30

300

350000

Yeso monocapa manual

76

0,00

76,00

220,00

0,00

220,00

296,00

Loteo Las Fincas: Ruta 1 Km. 10,5

15x45

675

380000

Yeso proyectable sg

115

0,00

115,00

220,00

0,00

220,00

335,00

Loteo Nueva Arboleda: San Martin y Pueyrredón

10x35

350

400000

Tuyango ap como monocapa

57

0,00

57,00

220,00

0,00

220,00

277,00

Loteo Portal del Leyes: Ruta 1 Km 11,7

20x30

600

440000

1253

75000

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o-30%

Country Dos Lagunas

10x38

380

450000

338

180000

71

72

VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 CANDIOTI NORTE 10,3 X 11,3 116 CANDIOTI SUR 10 X 38 380 CENTRO 10 X 50 500 CENTRO 450 CENTRO 102 CENTRO 9 X 26 234 ZONA SUR 6 X 30 180 ZONA SUR 10 X 30 300 ZONA SUR 7 X 25 175 R SAENZ PEÑA 9 X 31 279 GUADALUPE OESTE 9,6 X 20 192 GUADALUPE OESTE 243 GUADALUPE OESTE 9 X 23 207 GUADALUPE ESTE 9 X 30 270 COSTATENERA 9 X 17 153 SARGENTO CABRAL SARGENTO CABRAL 10 X 35 350 ESCALANTE 9 X 38 342 VILLA MARIA SELVA 9 X 22 198 JAVIER DE LA ROSA 275 PEÑALOZA 9800 9 X 23 207 AV A. DEL VALLE Y MATHEU 10 X 36 360 BV ZAVALLA 9 X 32 288 URQUIZA Y CENTENO 8 X 14 120 ZONA CONSTITUYENTES 10 X 14 140 ZONA CONSTITUYENTES 14 X 40 560 CLUBES DE CAMPO LAS MORAS 16 X 42 672 EL PASO 20 X 40 800 EL PINAR 540 EL UBAJAY 20 X 50 1000 AIRES DEL LLANO 20 X 50 1000 LA TATENGUITA 15 X 35 525 ZONA DE LA COSTA VILLA CALIFORNIA 20 X 50 1000 RUTA 1 15 X 52 780 ZONA UPCN 15 X 37 555 LAS PALTAS 20 X 27 540 RINCON PUEBLO 20 X 50 1000 COLASTINE NORTE 20X 50 1000 LOTEO LA RINCONADA 20 X 40 800 ARROYO LEYES 30 X 30 900 OTRAS ZONAS RECREO SUR 10 X 28 280 MONTE VERA 20 X 40 800

MONEDA U$S

U$S U$S

COSTO APROX. m2 OBS. 75000 644 660000 1737 264000 528 1080000 2400 60000 588 114000 487 350000 1944 210000 700 420000 2400 168000 602 70000 365 54000 222 252000 1217 408000 1511 54000 353 72000 420000 1200 144000 421 198000 1000 120000 436 48000 232 200000 556 384000 1333 170000 1417 924000 6600 504000 900

U$S

120000 290000 120000 140000 140000 450000

179 363 222 140 140 857

175000 170000 67200 27000 95000 110000 120000 83000

175 218 121 50 95 110 150 92

48000 39500

171 49

U$S U$S U$S

U$S U$S U$S U$S

U$S

REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6

NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo.

Los valores testigos son extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

ERVIC Inmobiliaria MORENO 2992 Tel.: (0342) 4582587 / 4583290 Fax: 4582587 / Cel.: 155 022159 ervic@arnet.com.ar www.inmobiliariascic.com.ar

BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO

CIUDAD DE SANTA FE

55 54 56 53 50 51

49

48

52 42

46

47

43

45

41

44 35

34 33

EL INMOBILIARIO

EL INMOBILIARIO

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE

40

39

37

36

38 32

31

29

30 20

28

26

27

21

22

25 24

23

17

19

18

10

16

15

12

9

6

8

14

11 13

7 4

5

3 2

1

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Estilo Pilar en Puertos Máximo caudal para altas exigencias

Nuevo Acqua Lúminum X-TREME AcquaLúminum es la tubería preferida por los fabricantes de radiadores de aluminio, porque ofrece una alta barrera al oxígeno. También aporta otra destacada ventaja como lo es su bajo coeficiente de dilatación, que le permite mantenerse bien alineada aun conduciendo agua a elevadas temperaturas.

Sobre Amigos del Pilar Como todos los años anteriores, Estilo Pilar es organizado por Amigos del Pilar, una Asociación Civil que surgió de la inquietud de un grupo de mujeres con espíritu solidario que deseaban colaborar y comprometerse con su comunidad. Desde el año 1996 trabajan en el partido de Pilar con la misión de brindar ayuda a niños de escasos recursos en materia de salud odontológica: “Un Pilar con atención digna para los más necesitados”.

Ahora, AcquaLúminum potencia esas valoradas características técnicas en su nueva versión denominada ACQUA LÚMINUM X-TREME, que se produce en PPR CT, materia prima de origen alemán que permite desarrollar tuberías de mayor sección interior para la misma exigencia de presión.

Para llevar a cabo esta tarea, en el año 2004 crearon los consultorios odontológicos propios, que funcionaron ininterrumpidamente hasta octubre del 2014. Durante esos diez años se dio atención a más de 50 mil chicos y se brindaron 134.700 prestaciones.

Se logra así un mayor caudal de agua para usos de muy alta exigencia, en viviendas, industrias y obras de todo tipo.

ACQUA LÚMINUM X-TREME se presenta en color verde oscuro y en diámetros de 20, 25, 32, 40, 50, 63, 75 y 90 mm.

Av. Pte. Perón 3750, San Justo, Buenos Aires, Argentina - CP B1754BAP (5411) 4480-7000 info@grupodema.com.ar

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Del 6 al 23 de abril se realizará una nueva edición de Estilo Pilar, la exposición de decoración, arte y paisajismo organizada por la Asociación Civil Amigos del Pilar a total beneficio de la atención gratuita odontológica pediátrica en Pilar. La 15ª edición, Estilo Pilar 2017, se llevará a cabo en Puertos, Escobar, un emprendimiento de Eduardo Constantini.

A partir del 1 de octubre de ese año iniciaron un nuevo camino. Formularon un nuevo sistema de becas que hace posible que tanto antiguos pacientes, como aquellos nuevos que soliciten atención, puedan ser atendidos con la financiación de Amigos del Pilar. Este nuevo proyecto es posible también gracias a la ayuda de profesionales solidarios que comprenden la tarea y están involucrados con la obra de la fundación. +info: www.estilopilar.com.ar/web/

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