Revista Cifras N* 252

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CIFRAS

“Hasta la inauguración del próximo edificio Luisito...”

La Revista de la Construcción AÑO 26 | N°252 | MARZO 2017

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Janina Palacios editoracifras@gmail.com Costos Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.

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Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

Primero desde chicos y en el barrio. Aquella esquina del Bvard. Gálvez y Alberdi, pleno barrioCandioti, abajo la Farmacia Dubner y arriba la casa paterna.

ria,…él emprendiendo cosas y yo contándolas.

Fue un inquieto emprendedor. Un empresario tan orgulloso de lo que hacía que le puso su nombre a la constructora que armo.

Aunque con varios años de diferencia -que Ah si, claro, como no. también lo vi cuando las de chico se notan y mucho- solíamos vernos cosas no le fueron tan bien, pero mucho más en esa esquina, quien no, en la Farmacia de gusto verlo cuando se recuperó. los Dubner?

Y a partir de alii una línea ascendente de emY después de algunos años -ya más grande- prendimientos,. Ya la constructora le sobrevolvimos a encontrarnos en la Facultad de ar- vino la comercializadora Sauce, y más tarde quitectura de la católica, el como profesor de la Desarrolladora, y el mejor momento de la una de las materias del primer año, Estática construcción!

Grafica. Y muy buen profesor, muy didáctico, Estaba satisfecho, y no solamente por la cancomo comprendiendo que era lo necesario tidad de metros cuadrados construidos. que debía aprender un alumno que recién comenzaba la carrera, y que no provenía de En uno de los últimos reportajes que pude hacerle, me hablo de la mejor obra…su famiuna escuela técnica. lia, y de que estaban todos unidos, y que -en Y nosotros también lo calificamos….se llevó particular- sus dos hijos, ya estaban con él, como premio una compañera nuestra con la trabajando en la empresa. Estaba muy conque después construyo una familia -la Arqta. tento, tarea cumplida, me dijo.

Marcela Lozada- abra sido esa su primera Y como él era mago, estoy seguro que va obra? a estar….así que hasta la inauguración del Así lo conocí a Luis Dubner, para muchos el próximo edificio Luisito!

Ingeniero Luis Dubner, para mi Luisito.

Y después la vida profesional y la empresa- Arq. Jorge Alberto Benet

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¿Estás

preparado?

CIFRAS estuvo con Leticia De Zant

Banco Nación lanzó nueva línea de créditos

Se podrá financiar hasta un 80% de la edificación en terreno propio y tiene un plazo de 20 años a tasa fija durante los tres primeros. Por tal motivo Cifras estuvo con la Gte. de la Sucursal Santa Fe del Banco Nación, esta es la síntesis. zando desde el primer desembolso”.

“En cuanto al valor máximo de la propiedad, será de 2.868.000 y a partir de la cuota 37, los montos se recalcularán solamente una vez al año y dicho ajuste no podrá exceder el aumento de salarios, determinado a partir del Coeficiente de Variación Salarial (CVS).”

“Se les permitirá a los titulares y cotitulares, es decir, en el caso de los matrimonios o convivientes, incluir a sus padres, hijos y hermanos como codeudores para tomar un Es una nueva línea de crédito para la cons- ingreso familiar más amplio”. trucción de vivienda en terrenos propios en carácter de vivienda única y ocupación En síntesis, esta es una buena oportunidad permanente. Además, contempla la posibi- para quienes superen los 30.000 pesos lidad de acceder para ampliar, refaccionar y mensuales, ya que pueden sumarse los ingresos de la familia. finalizar la edificación.

“Se financia hasta un 80% de la edificación y En ese sentido, se diferencia del ProCreAr tiene un plazo de 20 años a tasa fija durante que prevé un mínimo de 15.000 y un máxilos primero tres. Por otro lado, durante el mo de 30.000 pesos mensuales para poder periodo de la construcción, que no podrá inscribirse. superar el año, el interés será del 18% y una Son alternativas que se adaptan a las disvez finalizada la obra del 14% hasta que se tintas realidades sociales y económicas de cumplan los primeros tres años, contabili- cada familia.

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ya se viene la

APP de CIFRAS

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La Empresa constructora y desarrolladora santafesina CAM Construcciones, inicio las obras de un nuevo edificio en Calle Francia 2146 de la ciudad de Santa Fe. Bajo el nombre de TORRE PLATINA -CAM 84 de la Empresa Santafesina- el complejo fue proyectado con Planta Baja y 14 pisos altos, con unidades 1 y 2 dormitorios, más 2 niveles de cocheras, lobby de ingreso, y local comercial en planta baja. Cifras estuvo allí y converso con el Arq. Federico Alisio -Dtor. de obra- y Aby Arditti, responsable del área de marketing y comercialización de la empresa.

TORRE Un clásico de la constructora y desarrolladora

Nueva obra de CAM

Planta tipo 4° | 5° | 6° | 7° | 8° piso.

Planta tipo 9° | 10° | 11° | 12° | 13° y 14° piso.

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PLATINA en la ciudad de Santa Fe

“Es así, estamos comenzando simultáneamente con dos proyectos, este -Torre Platina- y el otro denominado Torre Centro, en la esquina de San Jerónimo e Irigoyen Freyre, ambos bajo la figura del fideicomiso.”

Francia 2146 | Santa Fe CAM - Construye y desarrolla

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Edificio de planta baja y 14 pisos.

• Departamentos 1 y 2 dormitorios.

• Dos niveles de cocheras.

• Local comercial en planta baja.

“Si es verdad, es un producto proyectado, calculado y llevado adelante por el personal propio de CAM, en este caso aprobado con la normativa constructiva anteriormente vigente en la ciudad, solo se esperaba la oportunidad precisa de concretarlo.”

“El complejo fue proyectado con Planta Baja y 14 pisos altos, con unidades 1 y 2 dormitorios, más 2 niveles de cocheras, lobby de ingreso, y local comercial en planta baja, en una zona con alta demanda de unidades, muy cerca del centro comercial de la ciudad y de vías rápidas de comunicación como lo son Avda. Urquiza y Avda. Freyre” “Si es verdad, mientras estudio ya estoy formando parte de este equipo de trabajo, continuando el legado familiar iniciado hace ya más de 25 años, particularmente en las áreas de Marketing y Comercial, trabajando con un equipo de gente joven, ayudándonos unos a otros. Trabajando en equipo, eso es lo que siempre buscamos.”

• 2 Ascensores de última generación.

• Servicio contra incendio.

• Amplios balcones aterrazados y superficies vidriadas. Excelentes visuales.

“Como todos los proyectos de CAM, las unidades se pueden adquirir ya, en el denominado proceso de pozo de obra, a valores obviamente más económicos. Además de que, el inversor que compra en CAM sabe que compra garantía, que compra seguridad jurídica, que compra entrega asegurada, garantía de postventa, tiene un montón de ventajas que lo hacen confiar en nuestro producto y eso hace que lo pueda comprar de pozo sin ningún problema porque la persona que hoy confía en nosotros e invierte en este proyecto que recién se inicia sabe que en Marzo de 2019 va a tener su unidad lista para habitarla, y esa es una premisa que tiene la empresa, que siempre la cumplió, los plazos de entrega.”

• Aberturas exteriores de aluminio línea de alta prestación.

• Instalación para TV por cable, internet, telefonía y portero eléctrico.

• Instalación de aires acondicionados Split con circuito eléctrico independiente.

• Griferías y artefactos de calidad.

• Mesada de granito y mueble de cocina diseñados a medida.

• Revestimientos y pisos cerámicos de categoría.

• Baños completos con vanitorys.

• Puertas interiores de madera.

• Instalación termofusionadas.

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Tecnología: alcanzar la eficiencia energética mediante aislación térmica.

DOW presenta soluciones

innovadoras para la construcción La eficiencia energética, la minimización del impacto ambiental, la velocidad de construcción, el confort térmico y la liviandad de los materiales usados – son varias de las características que hacen a una construcción sustentable.

En este sentido, Dow presenta soluciones para optimizar los procesos de construcción y su relación directa con la sustentabilidad.

Mediante la utilización de paneles sándwich, y con el objetivo de generar conciencia a toda la cadena de valor sobre la necesidad de fomentar proyectos que lleven a una mayor eficiencia energética, Dow desarrolló las tecnologías Voracor™ y Voratherm™, que permiten un aislamiento térmico un 700% mejor que el ladrillo, un 50% mejor que la lana de vidrio y que el poliestireno expandido-materiales más difundidos para la construcción.

Estos poliuretanos de Dow son usados en la producción de paneles sándwich, pieza central de los sistemas constructivos en seco. El resultado de usar estos sistemas es una construcción que consume hasta un 70% menos de energía, no consume agua en su proceso,

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se termina en la mitad de tiempo y genera sectores de alto crecimiento tales como empaques, electrónicos, agua, revestimientos y pocos residuos. agricultura.

Estos paneles están destinados a construcciones comerciales, industriales y residen- En 2015, Dow facturó más de 49.000 millociales, cámaras frigoríficas, salas limpias, nes de dólares y empleó aproximadamente depósitos y oficinas y permiten la mejor con- 49.500 empleados en todo el mundo. Los servación de la temperatura (calor o frío) por más de 6.000 productos de la compañía son fabricados en 179 plantas en 35 países medio de una buena aislación térmica. alrededor del mundo. El 1 de junio de 2016, Dow se convirtió en propietaria del 100% del Acerca de Dow® Dow (NYSE: Dow) combina el poder de la negocio de siliconas de Dow Corning Corpociencia y la tecnología para innovar con pa- ration, una compañía global con ventas supesión todo aquello que es esencial al progreso riores a 4.500 millones en 2015, 25 plantas humano. La compañía produce innovaciones de manufactura en 9 países y aproximadaque extraen valor de las ciencias de materia- mente 10.000 empleados en todo el mundo. les, polímeros, químicas y biológicas, ayudan- Las referencias a "Dow" o a la "Compañía" do a tratar muchos de los más desafiantes significan a The Dow Chemical Company y problemas mundiales, como la necesidad de sus subsidiarias consolidadas, a menos que se agua potable, la generación y conservación diga expresamente lo contrario. Para inforde energía limpia y el aumento de la produc- mación adicional sobre Dow, por favor visite tividad agrícola. La cartera líder e integrada www.dow.com. de Dow en los negocios de químicos de especialidad, materiales avanzados, ciencias agrí- Información adicional sobre Dow puede encolas y plásticos, ofrece una amplia variedad contrarse en: www.dowargentina.com.ar, de soluciones y productos basados en tecno- www.dow.com y www.aislacionenlaconslogía para aproximadamente 180 países y en truccion.com.ar.

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Concurso Nacional de ideas para la Granja La Esmeralda de Santa Fe El Colegio de Arquitectos de Santa Fe – Distrito 1, acorde al Convenio suscripto con el Gobierno de la provincia de Santa Fe, llama a Concurso Nacional de Ideas Granja La Esmeralda – Centro de Recepción, Rehabilitación y Liberación Animales Silvestres. El objetivo del concurso es dar nuevas respuestas espaciales a la actividad faunística que realiza el Gobierno de la Provincia de Santa Fe, que permitan crear vínculos renovados entre la comunidad administrativa, científica y ciudadana, adaptándose a las nuevas coyunturas que la actividad atraviesa.

El certamen propone dos niveles para el desarrollo de las ideas. El primero a escala de master plan que oriente el uso del suelo y las vinculaciones entre las tres áreas principales (faunística, educativa-recreativa y espacios administrativos ministeriales) contemplando las relaciones con el entorno urbano.El segundo a escala de propuesta arquitectónica y paisajística orientada a resolver las funciones específicas de la Granja (Centro de Rescate, Investigación y Rehabilitación de Fauna Silvestre).

Alcance El presente Concurso de Ideas es de carácter nacional, vinculante, a una sola vuelta y de acuerdo a lo definido en el Cap. V Art. 18 Inciso C2 del Reglamento de Concursos de FADEA. Requisitos Para participar en este Concurso se requiere ser arquitecto, con título expedido o revalidado por universidades reconocidas por el Ministerio de Cultura y Educación de la Nación; estar matriculado en los Colegios o Consejo Profesional respectivo de su juris-

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dicción; y ser socio o matriculado de alguna Premios entidad adherida a la Federación Argentina - 1° premio: $ 90.000 de Entidades de Arquitectos (Art. 13 RC). - 2° premio: $ 40.000 - 3° premio: $ 20.000 Bases Toda la información del Concurso se pu- Cronograma blicará a través del sitio del Colegio de Ar- - Apertura: 20 de febrero quitectos de la Provincia de Santa Fe (Foro - Cierre Primera ronda de consultas: 1 de de discusión) y del Colegio de Arquitectos marzo Distrito 1 Santa Fe (www.cad1.org.ar).

- Cierre respuesta asesoría: 6 de marzo El costo de las Bases - Cierre Segunda ronda de consultas: 15 de $ 500. marzo Consultas - Cierre respuesta asesoría: 20 de marzo Las consultas se realizarán de la siguiente - Cierre: 27 de marzo manera: - Fallo: 5 de abril - Se referirán a puntos concretos de las - Entrega de premios: abril bases.

- Deben estar expresadas en forma breve Promueve y clara, preservando el anonimato de los Gobierno de la Provincia de Santa Fe. consultantes.

Organiza - Se enviarán por medio de correo electró- Colegio de Arquitectos de la Provincia de nico a la siguiente dirección: asesorescon- Santa Fe. Distrito 1 Santa Fe. curso_laesmeralda@cad1.org.ar - Asimismo, se abre un “Foro de Discusión” Auspicia Federación Arg. de Arquitectos (FADEA). del que se podrá participar libremente.

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De la experiencia en la construcción de plantas industriales a la construcción de unidades residenciales y comercios.

Todo seco

Roció Huber es una joven Ing. Civil integrante de OBRATEC, una empresa santafesina especializada en la construcción de plantas industriales. Su idea es trasladar la experiencia de construir tantos años con sistemas constructivos especialmente en seco, a las construcciones de tipo residencial y comercial que habitualmente se construyen en nuestras ciudades, con las ventajas que el primero tiene sobre el segundo.

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Estuvimos con ella en una obra que fue proyectada para tal fin y que está siendo construida TODO SECO, esta es la síntesis de lo charlado.

“Lo que proyectamos acá es un edificio de departamentos con dos locales comerciales, sencillo, pero quisimos usar un método constructivo un poco distinto al que estamos acostumbrados a ver en la ciudad, …por la rapidez, por la forma de montaje, porque nosotros tenemos experiencia en esto por nuestra actividad con Obratec, quisimos construirlo totalmente en seco.”

“Nosotros somos OBRATEC, y de allí nuestra experiencia, somos una empresa constructora dedicada a hacer obras civiles lla-

ve en mano, y estamos especializados en trabajar en la industria, donde la facilidad de montaje, la rapidez de montaje es algo primordial, entonces empezamos a pensar este proyecto y realmente de un día para otro creció y la gente pasa y se asombra, y dice… que paso que de un día para otro tenemos un edificio de tres pisos montado, si ayer no había nada?”

“Este sistema lo que tiene es que esta muy pensado de antemano, nosotros hace varios meses que venimos trabajando con la ingeniería de proyecto y de construcción, se hizo un modelo BIM para pensar el tema de la arquitectura y se construye en 3D, se construye en la computadora, en lugar de trabajar en planos trabajamos en volúme-

nes, entonces vemos que pasa, que pasa con este muro –por ejemplo- , por donde pasa esta instalación, entonces lo podemos pensar de antemano y junto con la empresa FERMA -quien fabrico la estructura metálica- y el Ing. HernánSánchez que es parte de nuestro equipo de trabajo.

paneles de placas de yeso y poliuretano, y la cubierta es de paneles sándwich de ARNEG".

Además, "El frente va a ser vidriado, con perfile y aberturas de aluminio.”

“Si, sin duda, la idea es repetirlo. Realmente lo hicimos porque nosotros sabemos hacer esto y tenemos experiencia en las plantas industriales, quizás no sabíamos la respuesta de la gente, pero esto nos sorprendió, más allá de las ventajas comparativas con el sistema tradicional, obviamente.”

“La estructura metálica, de alma llena con perfiles W, y uniones rígidas, se montó en una semana, luego unos 10 días más para montar la estructura de entrepisos que son losas Shap, y bueno en menos de tres semanas tuvimos los tres pisos y por ahí los vecinos decían que paso, que hicieron acá.” "Si, la experiencia es muy buena, estamos satisfechos de cómo lo proyectamos y como Por otro lado, “Sí, todo el envolvente son lo estamos construyendo, te espero en el ladrillos Retak, el interior está hecho con final”.

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EXPOSICIONES Y EVENTOS

NACIONALES BATIMAT

La XVII Feria de Piedra de Xiamen contará con con más de 2.000 empresas expositoras de 56 países y regiones de todo el mundo. Cuatro áreas diferentes ayudarán a los visitantes a encontrar productos y objetivos rápidamente: Piedra Doméstica, Piedra Internacional, Máquinas y Herramientas y Exterior. +info: www.construmat.com

Milán, MADE exposición

Fecha: 11 al 21 de Mayo de 2017 Lugar: Parque Cultural Valparaíso El llamado a pensar los “Diálogos Impostergables” que ha hecho la XX Bienal de Arquitectura y Urbanismo de Chile ha suscitado gran interés entre la ciudadanía y la comunidad arquitectónica, generando un gran impacto a nivel nacional e internacional. +info: plataformaarquitectura.cl

Fecha: 21/ 06/2017 - 1/07/2017 Lugar: La Rural - ciudad de Buenos Aires Exposición líder de la construcción y la vivienda, donde arquitectos, ingenieros, desarrollistas, consultores, constructores, instaladores, distribuidores, diseñadores así y funcionarios se reúnen en el punto de encuentro más relevante del sector.

Expo Real Estate ARG. 2017

Barcelona Building Construmat 2017, en Barcelona

Fecha: 8/ 03/2017 Lugar: Milán, Italia

MADE Expo es el evento internacional dediFecha: 23/ 05/2017 - 26/05/2017 cado a la Arquitectura, Diseño y Construcción. Durante los días de la feria, el recinto Lugar: La Rural - ciudad de Buenos Aires ferial de Milán se convierte en punto de referencia y taller de nuevas ideas, analisis y El único evento del sector que aúna el presente y el futuro del sector, desde la reflexión, el soluciones. debate, la exposición y el negocio, con un Área +info: www.madeexpo.it de exposición de más de 30.000m2. Una gran Feria ISH Frankfurt 2017 exposición que presentará empresas a lo largo del proceso constructivo. Las empresas se daFecha: 24/ 08/2017 - 25/08/2017 rán cita en este espacio con la finalidad de dar Lugar: Hotel Hilton - Buenos Aires a conocer sus últimas novedades al visitante. +info: www.construmat.com Expo Real Estate Argentina 2017 lo invita a participar de una nueva edición del encuen23°Feicon Batimat, Brasil tro de negocios e inversiones del Real Estate, donde las principales empresas de Argentina, Estados Unidos y Latinoamérica tendrán la oportunidad única de exponer todos sus Fecha: 14/ 03/2017 - 18/03/2017 productos. +info: ww.exporealestate.com.ar

Lugar: Messe Frankfurt, Alemania

En la feria ISH en Frankfurt/Main, Alemania, todo gira en torno a los dos recursos vitales: INTERNACIONALES el agua y la energía. ISH reúne dos ferias bajo Feria Internacional Stone un mismo techo: el mundo del baño, y la feria Fecha: 4/ 04/2017 - 8/4/2017 para tecnología energética, edilicia y de aire Fair, 2017 en Xiamen Lugar: São Paulo Expo; Brasil. acondicionado.

Dividida en 18 sectores y considerada la feria +info: www.nferias.com/ish-frankfurt más importante del sector de la construcción Nueva Bienal de Arquitec- en toda América Latina, la Feicon Batimat retura y Urbanismo en Chile úne a alrededor de 90 mil visitantes y más de 300 expositores. El evento promete impulsar la economía de toda la cadena de la construcción a nivel nacional.

La 23 edición traerá algunas novedades: por primera vez se celebrará en el São Paulo Expo, Fecha: 6/ 03/2017 - 09/03/2017 el parque de exposiciones más moderno del país Lugar: Centro Internacional de Confe+info: www.madeexpo.it rencias y Exposiciones de Xiamen, China

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SUSTENTABLES

Ciclovía solar flotante para Powerhouse: un edificio Chicago, en Estados Unidos con energía positiva propia

reducir el calentamiento. Francia acaba de aprobar una nueva ley pionera que obliga a todos los nuevos edificios construidos ser cubiertos parcialmente por paneles solares o techos verdes.

Ventanas solares: generarían 50 veces más energía

En la ciudad de Chicago se planea construir “River Ride”, una ciclovía flotante sobre el río Chicago, apoyada energéticamente por paneles solares. Se trata de una carretera abierta al público durante todo el año, libre de autos, y esta conectaría Horner con Ping Tom. Se espera que los paneles solares, instalados sobre el techo vidriado, impidan el congelamiento y acumulamiento de nieve durante épocas de invierno en la carretera. No solo para eso son necesarios estos paneles solares, sino que también proporcionaran la energía suficiente para iluminar todo “River Ride” y mantener activos los techos móviles en caso de precipitaciones fluviales.

Al igual que la ciudad holandesa de Eindhoven, con su ciclovía inspirada en la noche estrellada de Van Gogh, Chicago quiere ser un ejemplo en América.

Madera, bombas de calor módulos fotovoltaicos, y un diseño optimizado para maximizar su exposición a la radiación solar: Powerhouse Telemark producirá más energía de la que consumirá.

Hacer un edificio de energía positiva ya es un reto complejo en condiciones climáticas ideales. Este diseño produce más energía de la que consume en la fría Noruega, un reto aún más difícil. El edificio destaca tanto por su forma, como en los materiales empleados, como por su altura.

Ahora está todo listo: el proyecto verá la luz en Porsgrunn, Condado de Telemark. Y pronto será la construcción de energía positiva más septentrional del mundo.

En estas novísimas lámparas, la luz es producida por una gran cantidad de LED’s del tipo SMD, que posibilitan la iluminación de grandes recintos reduciendo el consumo de energía.

Para saber más: cifrasonline.com.ar

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EE.UU monta casas en 5 hs.

SETESA Litoral: lámparas LED para grandes espacios

Estados Unidos: bancas inteligentes con energía solar

La energía solar continua siendo uno de los atractivos más importantes en la capital de los Estados Unidos. En el mes de diciembre la ciudad ha comenzado a estrenar los SOOFA BENCH unas nuevas bancas con energía solar y conexión a internet en plazas públicas como Columbia Heights.

Las nuevas bancas ecoamigables garantizan mayor acceso a energía limpia y forman parte de una ciudad que usa un transporte hibrido de biocombustibles y promueve facilidades en las casas a aquellos que apuesten por la energía solar.

Estos cambios contribuyen a proteger el planeta y promover una cultura sostenible que mitigando los efectos del cambio climático.

Se presentaron unas ventanas solares que aseguran pueden generar 50 veces más energía que los paneles solares que conocemos hasta ahora y reducir 12 veces menos la contaminación. La apuesta de la empresa se puede aplicar fácilmente a cualquier ventana o estructura plástica mediante un revestimiento y al instante generar electricidad, incluso con luz artificial.

Dinamarca y Francia impulsan azoteas y techos verdes

Copenhague es la segunda ciudad en el mundo con una legislación sobre las azoteas verdes. La selva de cemento es una realidad en muchas grandes ciudades y Francia ha despertado a este grave problema y es por esto que está apostando por techos verdes para

LivingHomes puede llegar a construir casas de forma infinitamente más rápida y eficaz en todos los sentidos. Las casas fueron diseñadas para lograr el sello LEED Platino, el nivel más alto de certificación ambiental.

Las casas tienen tres pisos, con tres dormitorios, tres baños y un patio de más de 100 metros cuadrados. El área total de cada vivienda son 355 metros cuadrados.

Para saber más: ecoinventos.com

Inversiones en energías renovables por 1200 millones

El gobierno nacional argentino firmó contratos para 16 proyectos de energías renovables. Estos involucran proyectos de generación eólica, solar, e hidroeléctricos.

Innovaciones en el Mercado

Nueva membrana elástica Nueva membrana TAPATODO para prevenir filtraciones

La Membrana Elástica Impermeabilizante de Industrias Jilguero es de gran poder cubritivo. Una vez seca, forma una membrana de gran elasticidad que cura por U.V., que permite sellar las fisuras que pudieran producirse y reduce el ensuciamiento, manteniendo la elasticidad a temperaturas extremas.

Industrias Jilguero aconseja para la preparación del material, mezclar el producto con movimientos ascendentes hasta que tenga un aspecto homogéneo. Una vez finalizada la preparación, se debe dar una mano a modo de imprimación diluida con un 20% de agua para facilitar su penetración en grietas y fisuras.

Alisadora de pisos Aztec se presentó en la WOC 2017

La nueva maquinaria cuenta con una capacidad de control de polvo y la unidadde sellado planetaria con correa sincronizada de accionamiento, viene con 3 juegos de cabezales/cepillos: un conjunto de 3 cepillos de listón para la eliminación de acabado de pisos viejos; un conjunto de 3 conductores de velcro para una unión de resina, cerámica híbrida y diamantes; y un conjunto de 3 conductores Mighty-Lok de 10 “bruñido o almohadillas de diamante. El nuevo sistema es de propano, completo para el decapado, bruñido, pulido y bruñido de suelos de hormigón y pulido de terrazas. El repaso es lo suficientemente resistente como para manejar las demandas agresivas de rectificado y pulido de hormigón, pero lo suficientemente móvil para ser altamente maniobrable y suave de manipular durante horas de uso continuo. Es la herramienta ideal para renovar un suelo de hormigón pulido”. Para verla línea completa de productos azteca, visite: www.aztecproducts.com.

Fuente: Rev. Vivienda

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“Tapatodo” es una membrana líquida impermeabilizante para techos y terrazas, formulada a partir de la combinación de resinas acrílicas y poliuretanicas diluidas con agua. Genera una película elástica y flexible, resistente aún a baja temperatura, transitable, de larga duración y reflectiva de los rayos UV (blanco).

Este producto posee la particularidad de poder ser aplicado también en paredes exteriores.

permite levantar un sinfín de estructuras: desde sillones a mesas, separadores de ambientes o incluso pequeños refugios.

Las piezas de EverBlock se ensamblan de manera similar a las piezas de Lego a través de los característicos botones situados en la cara superior. Las piezas, fabricadas en polipropileno, están disponibles en 14 colores y tres tamaños diferentes en los que el peso varía de los 110 a los 900 gramos.

Para saber más: everblocksystems.com

FV: grifos colección RADAL

Aluar presenta batiente A40

Esta completa línea de grifería se encuadra dentro de un concepto en el que cada pieza es parte de un todo indisoluble. El conjunto resulta potente y llamativo, a pesar de su simpleza. De esta manera se logra engalanar la ambientación del baño y sumar detalles de calidad y estética únicos.

La colección está compuesta por: juego para bañera y ducha; juego para lavatorio; juego para bidé; y juego para cocina, de emAluar incorpora las tipologías batientes butir y para mesada. al sistema A40, con sistemas corredizos, Para más información se puede acceder a cuenta con una exitosa aceptación en los nuestra página web: www.fvsa.com estudios de arquitectura y empresas constructoras del país.

Nuevos camiones duplican Las tipologías que se incorporan al sistema son: Paño fijo; Ventana de abrir; Ventana el trabajo diario en bacheo desplazable; Puerta de rebatir; y Puerta vaivén.

La línea permite la realización de ventana de abrir con hoja escalonada u hoja coplanar.

El sistema A40 se encuentra disponible en la red comercial, www.aluarnews.com.ar

Nuevo encofrado de muros

Fast-Form presento –en la WOC- su nuevo e innovador sistema de encofrado de concreto que realmente se puede montar a mano, sin que ninguna parte que pese más de 44 libras. El sistema es la manera más rápida y fácil para formar las paredes y mucho

La ciudad de Buenos Aires se redujo a 15 días el plazo de solución del 100% de los nuevos baches desde que son identificados.

Las nuevas unidades cuentan con un sistema de última generación que agiliza el proceso de mantenimiento de calles, reduce costos y repara más baches por día, favoreciendo un tránsito más seguro.

Tienen un sistema de calentamiento propio por caldera que mantiene el asfalto a temperatura óptima por 14 horas.

Mientras que con los viejos camiones se cubrían entre 7 y 10 pozos por jornada laboral, con el nuevo sistema se arreglan entre 10 y 20 baches diarios en alrededor de 20 minutos cada uno.

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Etiquetado de eficiencia energética

La experiencia alemana Estuvo en la ciudad de Santa Fe. Primero lo escuchamos en un Café Científico, y -luego- tuvimos la oportunidad de entrevistarlo. Jubilado y perteneciente a una organización privada alemana, este arquitecto alemán se encarga de difundir la experiencia alemana en el etiquetado de eficiencia energética. Aclara que si bien la educación es importante sin políticas públicas, y reglamentaciones, nada se consigue.

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Richard Franken acompañado por los Ing. Florencia Donnet y Roque Stagnitta de la Secretaría de Estado de Energía de la prov. de Sta. Fe.

por Richard Franken “En Alemania, a partir de 1973, hubo una crisis en la importación del petróleo, el gobierno pensó entonces que había que buscar una vía para ahorrar energía en las casas, por eso dicto una ley que se llama ENEF -que quiere decir la ley para ahorrar energía en los edificios- y estamos desarrollando esta ley para ahorrar más energía. La tecnología para casas nuevas ha avanzado mucho; hay casas que no necesitan energía.

Pero en Alemania tenemos una gran cantidad de casas viejas y ese es nuestro trabajo. Con estas etiquetas energéticas, que se

tienen que publicar en los periódicos -por ejemplo- si un propietario quiere vender su casa o quiere alquilarla, es una obligación -por esta ley- anunciar el consumo de energía de esa casa, según una escala de A hasta G.”

casas nuevas hay que buscar un arquitecto que planee esas casas y al final de la obra el dueño recibe una etiqueta. De esa etiqueta el arquitecto es responsable y con esa etiqueta el propietario puede vender o alquilar su casa.”

“Para esta categorización lo primero a tener en cuenta es la envolvente, hay que hacer un aislamiento de los muros, hay que mejorar las ventanas, hay que hacer un aislamiento del techo y hay que adaptar el sistema de calefacción y refrigeración a este mejoramiento de la envolvente. Para

“Y esto se logra por dos cosas, por un lado normas y una ley que decide el gobierno, y por el otro lado educación. Hay que prepararse, hay que hacer campañas para que la gente sepa cómo es una casa, como funciona, cuanta energía necesita para su funcionamiento, eso es lo importante.”

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Ecoparque en Barcelona (biogás de residuos urbanos)

Las Energías Renovables: claves para un mundo mejor

Biomasa: ¿Por qué Santa Fe puede ser mega productora?

Después de la gran catástrofe planetaria hace más de 3400 millones de años, aparecían los primeros organismos vivientes en nuestro joven planeta por aquel entonces, las bacterias. La atmósfera de la tierra carente de oxígeno, solo permitía la vida de organismos anaeróbios, como las bacterias metanófilas, que producen en un ambiente carente de oxígeno, metano y otros gases en menor proporción.

René Galiano Ingeniero en Recurso Hídricos (unl) Posgrados: Especialista en Ing. Ambiental (utn); Especialista en proyectos de instalaciones solares Térmicas y fotovoltaicas (Progensa, España) I Ex Asesor en energías renovables de la Secretaría de Estado de la Energía de la Provincia de Santa Fe. I Profesor de la cátedra de Solar Térmica de la Maestría para el Desarrollo Sustentable de la energía (unr). Consultor privado I 342 5140333 ingrenegaliano@gmail.com I Santa Fe Capital

Descomponiendo la materia orgánica existente, lentamente estos organismos fueron transformando la atmósfera del planeta en un ambiente habitable para la especie humana, que aparecería unos millones de años después. En tiempos cósmicos, algunas horas más tarde, como gustaba decir el inolvidable Carl Edward Sagan.

tamaño familiar o para pequeñas producciones como la de un tambo chico, a los industriales como los UASB utilizados en industrias como las cerveceras, lácteas, fábrica de gelatinas, etc, donde Santa Fe tiene antecedentes pioneros con aprovechamientos de más de 20 años, incluso en nuestra propia ciudad Capital.

Y el metano es un gas combustible, que el mundo moderno ha estado utilizando producto de la extracción de hidrocarburos, finitos por cierto. Sin embargo, la naturaleza nos da la oportunidad de seguir obteniendo metano indefinidamente, gracias a quién? Sí, a las bacterias metanófilas que siguen entre nosotros desde aquellos tiempos. Mientras haya materia orgánica en nuestro planeta, tendremos metano, al que alguna vez llamaron “el gas de los pantanos”

¿Qué hacen las industrias que generan biogás con sus residuos?

Lo vuelcan a sus procesos productivos térBiodigestor familiar tipo chino de cámara fija. micos ahorrando gas natural o envasado o, simplemente, generando energía eléctrica saber: la fracción orgánica de los residuos só- para cubrir sus necesidades. lidos urbanos (FORSU), los residuos agropecuarios (estiércol de animales de tambos, de Una industria láctea o alimenticia similar, feedlot, de criaderos de cerdos y de aves), de puede ahorrar entre un 8 y 12% de su conmataderos y frigoríficos, de industrias lácteas sumo energético y eso, a lo largo de los años, y de la alimentación en general, y plantas de representa mucho dinero. Pero hay un par de líquidos cloacales. Y si no fuera suficiente, po- perlas más: el biogás nos deja un subproducto. demos obtener biogás de cultivos energéticos y residuos agrícolas.

Como resultado de la biodigestión, obtenemos diariamente un líquido denominado biol ¿Cómo se genera el biogás? que es un fertilizante natural para introducir Preparando los residuos mencionados para en nuestros campos, hoy productivos a fuerza volcarlos en un reactor hermético, llama - de nitrógeno y fertilizantes sintéticos. En Itado comúnmente biodigestor, las bacterias lia, el productor de biogás rural tiene la obligametanófilas se encargarán de transformar ción de fertilizar sus campos con el biol que la materia orgánica en metano, y pequeñas produce su planta. cantidades de sulfhídrico, nitrógeno, CO2 y oxígeno. ¿Cuál es la otra perla? Prácticamente desaparecen los tratamientos actuales para efluenHay distintos tipos de biodigestores, desde el tes contaminantes. Simple y claro, biogás

¿Biomasa, o Biogás?

Si bien el nuevo paradigma energético basado en las energías renovables y sustentables ya le da un lugar de privilegio al Biogás, este es parte de la Biomasa. La creencia generalizada es que cuando hablamos de Biomasa, nos referimos a los bosques, pero el concepto es mucho más amplio. Hablamos de biomasa húmeda y biomasa seca.

Con una humedad igual o mayor al 60% tenemos a la biomasa húmeda, y allí hay una gran variedad de fuentes para generar biogás, a

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Biodigestor alimentado a una generadora eléctrica

para energía y ambiente limpio sin residuos contaminantes sobre suelos, ríos o arroyos y cunetas.

Un informe del INTA de 2010, indicaba que Santa Fe, podría producir entra 90 y 120 millones de metros cúbicos anuales de biogás, si se pudieran biodigestar todos los residuos de tambos y feedlots de la provincia por entonces.

Los residuos cloacales de las ciudades son una fenomenal fuente de generación de biogás; un habitante de la ciudad genera, en promedio, unos 200 litros/día de agua de uso sanitario que pueden llegar a producir entre 8 y 18 litros de biogás aproximadamente.

Es realmente impresionante el potencial de ciudades como Rosario y Santa Fe, en ese sentido.

La ciudad de Santa Fe, acumula en su relleno sanitario (ya con media vida útil sobre sus espaldas), más de 200 Ton diarias de residuos orgánicos (y otro tanto de inorgánicos).

Si estuviéramos preparados para generar energía y no para enterrar residuos, como se hace actualmente, sería posible extraer unos 100 m3 de biogás por tonelada de fracción orgánica que allí llega; y por cada 100 m3de biogás podríamos generar entre 1.400 y 1.800 kWh de electricidad para inyectar a

la red, dejando el relleno sanitario para los inertes, no reciclables, no reutilizables.

Desde ya, en la actualidad, el enterramiento de basura genera ingentes cantidades de biogás que son venteados a la atmósfera (acelerando el efecto invernadero global),y propiciando la existencia de vectores de contaminación ambiental, como aves y alimañas pululando diariamente sobre el relleno, además de generar lixiviados de altísimo grado de contaminación a los cuales hay que tratar.

La biodigestión admite la acumulación sencilla del biogás, cosa que permite ser aprovechado las 24 hs del día los 365 días del año, y así producir una generación continua llamada comúnmente “de base”.

Algo muy difícil de lograr, todavía, en aprovechamientos eólicos y solares fotovoltaicos, salvo que hablemos de costos superlativos.

Lo hasta aquí expresado, no agota el tema biogás, queda mucho para contar. Pero es indiscutible que Santa Fe, tiene un potencial en biomasa tan grande, que se puede convertir en megaproductora de biogás.

Esto no es una utopía, Alemania, Italia y otros países de la UE nos demuestran como aprovechan este potencial, inclusive con integración arquitectónica, a la vez que sanean el

ambiente. En 2005 Alemania ya tenía instalados alrededor de 4.000 biodigestores; a final de 2015 llegaron a 8.856, con una potencia instalada de 4.018 MW (el doble de la que demanda la provincia de Santa Fe), equivalente aproximadamente al suministro eléctrico de 8 millones de hogares.

Y más de la mitad de esas plantas están en manos de pequeñas asociaciones productivas y privados.

Y por si fuera poco, Alemania empezó a reconvertir plantas de biogás para extraer el metano puro e inyectarlo en los gasoductos a fin de minimizar la dependencia del gas natural ruso.

Nuestra crisis energética es más que conocida, y un país sin energía es un país que retrocede. El biogás es una fuente de energía que puede ser aprovechada en cientos de lugares en nuestra provincia y en todo el país; no requiere de tecnologías extranjeras para hacerlo, y puede crear cientos de puestos de trabajo en forma directa e indirecta.

Solo es cuestión de diseñar una política de acción que incluya el conocimiento y la educación en el tema.

Hasta la próxima!

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EMPRESARIAS

Capacitaciones gratuitas en HSBC: redujo la tasa de créKNAUF para el mes de marzo ditos para vivienda en 2 ptos.

nueva normativa, que entrará en vigencia el 1° de febrero, exige diferenciar claramente el precio de contado del de cuotas y explicitar el costo financiero total.

La medida busca "evitar que los intereses de financiamiento se trasladen a quienes pagan al contado. De esta forma, el Gobierno estima que se transparentarán todos los costos involucrados en los pagos financiados con el fin de defender los derechos de los consumidores a acceder a la información.

Luego de un mes y medio de lanzar una línea de créditos hipotecarios para primera y segunda vivienda, HSBC redujo su tasa en 2 puntos para llevarla a 16% por un plazo de diez años. Desde la entidad aclararon que la reducción de tasas se condice con un escenario de inflación a la baja.

El monto máximo del préstamo podrá ser de hasta u$s 240.000 en pesos. El préstamo será para cubrir hasta el 70% de la primera vivienda y el 60% en el caso de la segunda.

Para saber más: hsbc.com.ar

Córdoba: algunos oficios no pagarán Ingresos Brutos

Los fabricantes líderes en el mundo de placas de yeso, brindarán nuevos Cursos de instalación de productos y sistemas, durante el mes de marzo, en sus instalaciones de Vicente López (Bartolomé Cruz 1528), en Buenos Aires. Las jornadas están previstas para el martes 7 y miércoles 8 de marzo, de 9 a 17 hs.; y martes 21 y miércoles 22 de marzo; de 9 a 17 hs. Para asistir, es necesario inscribirse previamente y para ello deberá completarse el formulario que se encuentra disponible en la página web.

Para saber más : knauf.com.ar

Construcción: uno de los secNueva alianza comercial: tores dinámicos para el 2017 Hunter Douglas y Prodema

La alianza permitirá la comercialización de revestimientos de madera natural para frentes e interiores. Por un lado, ProdEX, un recubrimiento de exterior que propone un material moderno (HPL) en un formato arquitectónico contemporáneo sin necesidad de mantenimiento.

Por otra parte, ProdIN, es la línea de revestimientos interiores concebida para diseñar ambientes acogedores con madera.

Iñigo Beistegui - Director de la Unidad de Negocio de Prodema- destaco: “Nuestro producto ha aportado un recurso claramente innovador en la arquitectura, ya que permite proponer superficies recubiertas de madera tanto en fachadas exteriores como en recubrimientos interiores de todo tipo, sabiendo que se trata siempre de un producto natural con las mejores prestaciones técnicas. Es un recurso arquitectónico especialmente interesante en programas como hospitales, universidades y colegios. La madera aporta calidez y por lo tanto humaniza los edificios como ningún otro material disponible en construcción.”

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El ministro de Hacienda, Nicolás Dujovne, se mostró optimista frente a la evolución de la actividad este año: "Estoy convencido que la economía va a crecer en 2017. Durante 2016, que fue un año difícil para la argentina, se lograron sentar las bases para tener una economía más sana, sin parches y lista para empezar un proceso de crecimiento que esperemos dure muchísimos años", manifestó.

Nación promueve el pago al contado en las compras

El gobierno lanzó un sistema para transparentar los precios de contado y de pago en cuotas con tarjetas con el fin de "incentivar la competencia y de bajar los valores de contado". La

A partir del primero de enero se introdujeron las modificaciones Presupuesto 2017 desde el Ministerio de Finanzas, a cargo de Osvaldo Giordano, por el cual -entre otros cambios- se suma a los “trabajadores autónomos con oficios” que quedarán exentos del pago de Ingresos Brutos.

Esta medida alcanza a pintores, jardineros, gasistas, electricistas, plomeros, servicios y/o cualquier actividad unipersonal (con idénticas características a las indicadas).

Concurso Nacional de Ideas para la ciudad de Bs. As.

El mismo está promovido por la Corporación Antiguo Puerto Madero, organizado por la Sociedad Central de Arquitectos, y auspiciado por la Federación Argentina de Entidades de Arquitectos y el Ministerio de Desarrollo Urbano del GCABA. El Concurso abrió el 19 de diciembre de 2016, su cierre está previsto para el 13 de marzo de 2017, y su fallo para el 28 de marzo.

Entregará tres premios: 1º Premio: $600.000; 2º Premio: $300.000; 3º Premio: $150.000 Menciones honoríficas: a criterio del Jurado Las bases no tienen costo y pueden consultarse en www.socearq.org

Nuevo equipamiento de Hormimix consolida su posición en el mercado En este caso la adquisición de una bomba pluma de origen Alemán -marca Schwing- posiciona mejor en el mercado de la construcción a HORMIMIX, empresa santafesina de reconocida trayectoria en el rubro Hormigón elaborado. Con motivo de su tarea en una obra céntrica Cifras estuvo allí y converso con Sergio Perez, responsable del área comercial de Hormimix, esta es la síntesis.

12 mixers, una planta propia en el norte de la ciudad con equipamiento de primer nivel, un laboratorio central que garantiza cada dosaje exigido, una oficina y balanza de control de carga, todo computarizado, para garantizar que lo que se pide es lo que llega a obra -todo monitoreado satelitalmente- en “En este caso se está llenando una losa en tiempo y forma, y el personal necesario y primer piso de este edificio - El Latino 28- suficiente para obra en particular.” ubicado en 1ro de mayo al 3200 de la ciu- “Estamos apuntando a brindar el mejor serdad de Santa Fe- aproximadamente de unos vicio posible, asesorar a los profesionales 120 m3, con un plazo de ejecución que se y empresas constructoras en el momento inició a las 10 hs. y concluirá a las 15.” que se nos requiera, en tener un importante “Si, es verdad, las prestaciones de esta bomba suma y mucho a nuestra empresa.

Posee una cañería de 36metros lineales lo cual permite llegar y hormigonar hasta un piso número 12, desde ahí se puede continuar con otro tipo de cañería para los pisos subsiguientes.”

problemas de provisión del hormigón elaborado, en tener todos los equipos –hasta los accesorios- para que nuestros servicio se convierta en un llave en mano, para que quienes nos contratan descansen todas las tareas -directas e indirectas- del hormigonado- en nosotros.”

“En el año 2016/2017 se hizo una apuesta grande en cuanto a inversión y no vamos a parar, estamos satisfechos y también lo están a quienes les prestamos servicios, y vamos por mas.”

Podes ver esta nota -para tener más deta“Esta nueva Bomba se suma al trabajo de stock de materia prima para que no existan lles- en www.cifrasonline.com.ar

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UNA APLICACIÓN PARA TRABAJAR DESDE TU CELULAR O TABLET, a cualquier hora y desde cualquier lugar, podrás: Acceder a la Guía de Proveedores de la construcción, saber dónde quedan, y si lo deseas comunicarte con ellos telefónicamente, por WhatsApp o vía mail.

Consultar los Costos e índices actualizados online.

Acceder a Noticias online del mundo de la construcción.

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Podrás comunicarte con nosotros por distintos medios.

Calcular la cantidad de materiales necesarios para llevar adelante tu obra.

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Saber qué materiales necesitas para ejecutar 5 m3. de hormigón pobre para un contrapiso, también mediante una operación de computo muy sencilla, y en función de un dosaje pre establecido.

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Saber que materiales necesitas para levantar 10 m2. de una pared de ladrillos comunes de 0,15 de espesor, mediante una operación de computo muy sencilla.

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CIFRAS UNIVERSITARIA

Alumnos de la Maestría en Arquitectura fueron premiados en concurso nacional La FADU tiene motivos para festejar. 2016 ha sido un año auspicioso en donde se han podido vislumbrar los frutos del esfuerzo que año a año realiza en pos de una educación mejor, que redunda en mejores profesionales.

Entre ellos, el alumno de la Maestría en Arquitectura, docente y egresado de FADU, Arq. Carlos Di Nápoli, junto a los arquitectos Andrés Francesconi e Ignacio Caron, fueron premiados por el Colegio de Arquitectos de Santa Fe – Distrito 1, acorde al Convenio suscripto con el Gobierno de la provincia de Santa Fe, por el Concurso Nacional de Ideas para el nuevo edificio de la Escuela Provincial de Artes Visuales N°3023 “Prof. Juan Mantovani” (Nivel Secundario) de la ciudad de Santa Fe. También otros alumnos de la Maestría en Arquitectura de FADU UNL, la Arq. María Cecilia Rossini, y el Arq. Juan Barrionuevo, participaron de equipos premiados con menciones en este mismo concurso.

una necesidad que rebasa los límites de la parcela. Según los autores, este proceso es el resultado de un diálogo productivo entre dos miradas: una técnica específica, y otra, teórico conceptual.

En este sentido, el Arq. Di Nápoli se refirió al valor de la propuesta de posgrado de FADU UNL, asegurando que “la Maestría aporta una revisión de saberes en gran parte intuitivos y consolida nociones que se materializan en conceptos sólidos con los cuales proyectar por ejemplo, el nuevo edificio de la Mantovani”.

Para los ganadores, la Escuela Provincial de Artes Visuales es la posibilidad de responder reflexivamente a una necesidad que rebasa los límites de la parcela. Este proceEl concurso requería que los arquitectos so es el resultado de un diálogo productivo concibieran espacios que alienten la creaentre dos miradas: una técnica específica, tividad individual y colectiva, que contemy otra, teórico conceptual. plen la dinámica de cambios, la responsabilidad ambiental y el desarrollo artístico En relación a la propuesta ganadora afircomo activador de los cambios sociales. En maron, “el edificio reafirma el carácter respuesta a estos requerimientos, el equi- consolidado del microcentro de la ciudad po ganador concibió su proyecto como la y su tejido histórico y propone una “plaza” posibilidad de responder reflexivamente a hacia el interior del proyecto. Esta Plaza /

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Patio, concebida como un lugar de encuentro, un espacio abierto y democrático, que promueva las expresiones y actividades de la escuela y sirva de soporte para mostrarlas a la comunidad”.

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CIFRAS UNIVERSITARIA

Proyectos presentados durante la edición 2015 del concurso bienal de proyección de nuevos envases de vidrio para uso alimentario.

Alumnos de DI semifinalistas del Bruni Glass Design Award Compitiendo con diferentes universidades del mundo, 6 alumnos de la carrera de Diseño Industrial de la UCSF Sede Santa Fe y Rosario son semifinalistas del concurso internacional de la firma Bruni Glass Design Award (Milano, Italia).

Bruni Glass es una importante empresa a nivel mundial, quizás la más importante en Europa, que realiza proyectos especiales para envases de vidrio y cuenta con cuatro líneas de productos: vinos, champagne, aceites y recipientes libres para otros formatos.

El concurso bienal, dirigido a estudiantes de universidades de diseño seleccionadas, invita a la creación de nuevos envases de vidrio para uso alimentario. El mismo posee una duración de 8 meses aproximadamente y se divide en 3 sesiones principales, en las que los proyectos se debaten y se modifican hasta llegar al modelo definitivo.

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La edición 2017 de este concurso sumó por primera vez en la historia a una universidad no europea a través de la carrera de Diseño Industrial de la Universidad Católica de Santa Fe. Además de la UCSF, están buscando un lugar en la final las siguientes universidades: Fachochshule Münster y Kunsthochshule Berlin de Alemania, por Italia el Politécnico di Milano, el IED Madrid de España y la universidad IUT Reims de Francia.

Para esta edición, han participado 62 estudiantes de la UCSF Santa Fe y Rosario, pertenecientes a los diferentes años de la carrera, quienes presentaron un total de

950 diseños de envases, lo cual valió un reconocimiento especial por parte de Bruni Glass.

De todos los alumnos que participaron de nuestra Universidad, 6 han quedado como semifinalistas.

Ellos son: Valentín Ríos, Agostina Banchio, Martín Muño del Toro, Sergio Lira, Joaquín Bozicovich, y Tais Romagnoli.

Un total de 19 de sus diseños competirán por un lugar en la final del Bruni Glass Design Award que dará a conocer sus resultados a mediados de 2017. ¡¡¡Buena suerte!!!

ESPECIALIDADES PARA LA CONSTRUCCIÓN Y SEGURIDAD INDUSTRIAL

PILAY a 40 años de su inicio

Una nota realizada por @JoacoGarau08 y aparecida en el Cronista Comercial cuenta de esta nueva modalidad inmobiliaria (también de vida). La pregunta es si se expandirá por la argentina, razón por la cual creemos oportuno ponerla a consideración de los lectores.

En Pilar ya funciona este modelo que combina vivir en el lugar donde se trabaja, pero sumándole una experiencia para millennials.

Nuevas residencias "cool" universitarios‚ ¿se extenderá La histórica pensión donde los estudiantes se hospedaban mientras cursaban sus estudios evolucionó y, en la Argentina, ese típico modelo cambió para darle paso a la llegada de un fenómeno que en el mundo es furor: los espacios de co-living.

Como una combinación de hostel para millennials y espacio de co-working, el co-living se trata de un complejo de habitaciones con una sala común para trabajar o estudiar, lavandería, patio con parrilla, cocina, bar y otros amenities para hacer más agradable la estadía. Y en la Argentina esta tendencia ya llegó y promete innovar en el mercado del real estate.

“Los grandes pensionados existieron en la Argentina desde inicios del siglo pasado.

Y es esta necesidad de que vos, viniendo de otro lado, encuentres un lugar no tan grande ni caro para vivir y donde puedas generarte un grupo de pertenencia”, explica Juan Mora, CEO y fundador de Casa Campus, la cadena de espacios de co-living que se está desarrollando en el país y que, a su emprendimiento de Pilar (activo desde 2014), sumará otras dos nuevas locaciones en abril: Congreso y San Telmo.

La idea de fondo es que un estudiante o joven profesional, tanto del interior del país como del extranjero, se hospede el tiempo que quiera en uno de los complejos. Contará con una habitación con cama, baño y una pequeña cocina y, además, acceso a los espacios comunes, ya sea para trabajar, estudiar o emprender.

“Esto nació en 2010, en California y Londres”, repasa Mora. “Nace como una necesidad de jóvenes profesionales que querían

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Este modelo de negocios, que en la Argentina apunta a expandirse como una novedad, ya tiene varios años de camino en otras partes del mundo.

para estudiantes por la argentina? vivir en las grandes ciudades pero los alquileres eran caros, por lo que entre cinco o seis alquilaban algo en conjunto. Desde allí se evolucionó a este modelo”, agrega.

US$ 20 millones. “Cada uno es dueño de su departamento y nosotros las administramos en conjunto”, describe sobre el proyecto, donde una habitación cuesta US$ 800 e incluye, además del acceso a todos Este modelo de negocios, que en la Argen- los servicios del co-living, las expensas y la tina apunta a expandirse como una nove- televisión por cable. dad, ya tiene varios años de camino en otras partes del mundo. En Londres, por ejemplo, Los dos nuevos edificios siguen la misma líuno de los co-livings históricos es TheCo- nea que su antecesor de Pilar: están cerca llective, con 2200 camas; otro tanto sucede de universidades. “En Congreso estamos en Ámsterdam, París y Barcelona, donde la cerca de la Universidad del Salvador y la cadena Student Hotel tiene distribuidas Universidad Kennedy; además, en un radio 3400 camas y facturó, en 2014, 100 millo- cercano hay más de otras 30 universidades, como la Universidad Argentina de Empresa nes de euros.

(UADE)”, cuenta y asegura: “Con solo captar el 3 por ciento del alumnado de las universiEn Argentina La versión argentina funciona en Pilar, en dades con las que tenemos contacto, llenás las cercanías de la Universidad Austral, el edificio”. clave con su legión de alumnos para el funcionamiento del negocio.

El negocio que impulsa Mora con Casa Campus no es casual. De acuerdo con da“En Pilar empezamos la operación en 2014, tos de la consultora Gallup, para 2020 el donde nos acompañaron 60 inversores. Hoy 40 del trabajo mundial será freelance y, hoy en día tenemos 140 camas allí, con alquiler en día, el 64 por ciento de los jóvenes no se de habitaciones desde 6 a 10 meses y con encuentra en una relación de pareja, por lo 85 por ciento de ocupación”, explica Mora. tanto que las clásicas ataduras laborales o sociales replantean un nuevo estilo de vida.

En los planes de este año, la empresa tiene pensado abrir las puertas de sus sedes de “Es la posibilidad de viajar a estudiar o San Telmo (en Defensa y avenida Belgra- trabajar, hacer contactos, vivir nuevas exno) y en Congreso (avenida Callao y Para- periencias, un nuevo estilo de vida”, refleja ná). “Además, el año pasado, a 200 metros Mora, cuyo negocio facturará US$ 6 midel primer edificio en Pilar, comenzamos llones anuales cuando los cuatro edificios el segundo edificio, por la demanda que estén operativos. hubo en la zona”, dice Mora y cuenta: “En San Telmo tendremos 100 camas; otras La estrategia de Mora es consolidarse en 100 sumaremos en Congreso; 160 en el la Ciudad de Buenos Aires para luego exemprendimiento nuevo en Pilar y 140 ya pandir su operación a San Pablo y a Miami, existentes en nuestro primer edificio”. En- en ambos casos asociando su llegada a una tre esos cuatro edificios Mora logró reunir universidad en concreto, para garantizarse a 350 inversores, que invirtieron en total un piso de miembros.

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Desde CIFRAS - Medios de Comunicación del mundo de la Arquitectura y el Urbanismo- nos es grato formular una amplia invitación a participar en el viaje denominado ANILLO NÓRDICO IMPERIAL 2017. El término anillo ha sido elegido como símbolo de compromiso; el compromiso de sumarle a la propuesta turística de Congreso Profesionales y Académicos una mirada profesional desde nuestra disciplina, en la que, mediante el abordaje de "Visitas Profesionales" podamos reconocer, en edificios o trozos urbanos, señales concretas de lo que el Siglo XXI dejará en la historia, las que serán contrastantes con el legado de los períodos fundacionales de cada ciudad o de las épocas donde el absolutismo impuso sus morfologías.

Vení con nosotros

¡Viajá con Cifras!

Podremos interpretar a la sociedad que nos dejó la Plaza Roja al tiempo que pintorescas construcciones cargadas de colores dirán presente como borde urbano de las plazas nórdicas... Pero también visitaremos los actuales desafíos arquitectónicos que nos impactarán por sus formas absolutas, sus materiales modernos -hormigón, vidrio y acero- y por la búsqueda permanente de criterios de "sustentabilidad" tendientes a cuidar nuestro planeta entendiendo recién ahora, que es el hogar de todos".

Hacemos extensiva la invitación a este viaje

Museo Kiasma, Helsinki

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Ópera de Oslo

COPENHAGUE CASTILLOS DE SEALANDIA BERGEN FIORDOS NORUEGOS OSLO ESTOCOLMO CRUCERO POR EL MAR BALTICO HELSINKI SAN PETERSBURGO PETERHOF PUSHKIN MOSCÚ

especial, no solo a profesionales de la arquitectura, el urbanismo y la ingeniería, sino a TODOS los que, con espíritu viajero, deseen compartir con nosotros estas experiencias únicas e inolvidables, en donde nos mezclaremos día a día con la gente, la cultura, los paisajes y la infaltable gastronomía de cada uno de estos maravillosos lugares.

semanas que partirá de Ezeiza el miércoles 26 de julio, dando inicio a un apasionante recorrido por los Países Escandinavos y las principales ciudades de Rusia, incluyendo centros urbanos con historia milenaria, increíbles paisajes de lagos, montañas, bosques y glaciares, los fiordos noruegos con su belleza singular y, a la vez, sitios representativos de las más modernas concepciones en Inscripción abierta Arquitectura y Urbanismo, de acuerdo a los La Empresa de Viajes y Turismo "Congresos lineamientos propuestos por la organización Profesionales y Académicos" ha realizado "Medios CIFRAS", de reconocida trayectoria la programación de este viaje especial de 3 y experiencia profesional en esta materia.

Hotel Clarion Sign, Estocolmo

Museo Astrup Fearnley, Oslo

A SALID 26 /07

l15 ando e Regres de 2017 sto de ago

FINANCIACIÓN TOTAL EN 20 CUOTAS

Costo final por persona US$6.960

TO LOS D DOS ETAL LES c

ifra info@ sonline.co cifra m.ar 0342 sonline.co -154m.ar 3406 35

Anillo Nórdico Imperial 2017 Países Escandinavos, Fiordos Noruegos y Rusia

Este apasionante recorrido, cuidadosamente diseñado para disfrutar de los puntos más relevantes de cada una de las capitales a visitar, incluirá el alojamiento en hoteles seleccionados, de 4 y 5 estrellas -Primera Categoría y Lujo-, desayunos americanos buffet, visitas locales con guías de habla castellana, traslados desde y hacia aeropuertos y entre las diferentes ciudades en autocares privados exclusivos, transporte aéreo para todo el recorrido con un total de 6 vuelos, crucero por el Mar Báltico entre Estocolmo y Helsinki y coordinación permanente a car-

Copenhague, Puerto Turístico

Estocolmo

go de funcionarios de nuestra organización, quienes acompañarán a los viajeros desde la partida de Ezeiza hasta la finalización del viaje. Inscripción abierta, cupos limitados.

Daniel L. Rofman. Director Congresos Profesionales y Académicos.

Tarifa por persona del programa "Anillo Nórdico Imperial 2017 - Países Escandinavos, Fiordos Noruegos y Rusia" , del 26 de julio al 14 de agosto de 2017, incluyendo pasajes aéreos de ida y vuelta en clase económica; traslados de llegada y salida en todos

San Basilio, Moscú

los aeropuertos; alojamiento en hoteles de 4 y 5 estrellas ocupando habitaciones para dos personas con baño privado, aire acondicionado; desayunos americanos buffet; excursiones con guías de habla castellana y entradas incluídas a museos, palacios y lugares de visita; crucero por el Mar Báltico entre Estocolmo y Helsinki ; traslados terrestres entre ciudades en autopullman de lujo exclusivo y acompañamiento permanente por parte de funcionarios de Congresos Profesionales y Académicos durante todo el recorrido 6.960 dólares.

Oslo, Fiordos Noruegos

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TODOS LOS COSTOS

Costos unitarios DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN 01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura m2 527,10 604,92 madera/pintura Honorarios profesionales, aportes, m2 0,00 286,00 derechos Limpieza inicial terreno; periódica y m2 6,44 44,34 final de obra Nivelación del terreno y replanteo m2 1,93 52,26 de obra Obrador, construcciones provisorias m2 468,53 1.466,48 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y m3 0,00 372,97 rellenos Excavación de bases de columnas m3 0,00 562,15 Excavación de cimientos de muros m3 0,00 418,10 03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA 3.380,87 2.279,99 Bases H°A° -H21/50kg m3 4.782,06 4.676,25 Columnas H°A° - H21/90kg m3 3.599,83 4.627,31 Encadenado H°A° - H21/65kg m3 4.497,17 5.467,01 Escalera H°A° - H21/65kg m3 4.295,29 4.601,86 Losa HºAº macizas H21/60kg m3 536,03 715,20 Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 cerámicos 595,59 681,14 Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 poliestireno 4.311,92 6.720,40 Tabiques H°A° - H21/70kg m3 4.531,70 7.356,08 Tanques H°A° - H21/120kg m3 5.806,17 6.338,78 Vigas H°A° - H21/120kg m3 1.824,40 613,94 Zapatas HºSº m3

TOTAL 1.132,02 286 50,77 54,19 1.935,01

372,97 562,15 418,10

5.660,86 9.458,31 8.227,13 9.964,18 8.897,15 1.251,23 1.276,73 11.032,32 11.887,77 12.144,95 2.438,34

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL METÁLICAS EN TALLER Hierro redondo procesado kg 26,44 65,65 92,09 Perfiles ángulo procesado kg 76,78 96,38 173,16 Perfiles hierro procesado kg 66,10 82,87 148,98 04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA De ladrillos comunes en cimientos m3 2.084,80 1.278,70 3.363,50 De ladrillos comunes en elevación m3 2.108,25 1.716,77 3.825,02 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 172,80 289,79 462,59 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 186,24 314,76 501,00 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 315,89 339,73 655,62 De ladrillos huecos decorativos m2 289,11 343,74 632,85 De ladrillos vistos en elevación m3 2.233,81 2.054,69 4.288,50 De bloques hcca 10cm en elevación m2 325,85 210,82 536,66 De bloques hcca 15cm en elevación m2 489,96 253,49 743,45 De bloques hormigón 20cm en elev. m2 309,18 338,84 648,02 TABIQUES EN SECO Pared exterior doble cementicia m2 347,98 197,35 545,33 Pared interior doble común m2 284,69 166,42 451,10 Pared interior doble resist. humedad m2 324,26 169,74 494,00 Pared interior simple placa común m2 213,51 92,81 306,32 05 | AISLACIONES Cementícea horizontal en muros m2 78,85 70,42 149,27 Cementícea vertical en muros m2 56,64 58,69 115,33 Pintura asfáltica param.horiz./vert. m2 17,19 29,83 47,02 Pintura imper. sobre paramentos m2 35,81 31,98 67,80 horiz./verticales Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. m2 61,44 23,87 85,31 sostén Nota: En la presente edición se produjeron variaciones de poca importancia en los costos de referencia que se publican. Lo verificado responde a ciertos incrementos de precios en materiales varios; y a que los costos de ejecución no registraron aumentos significativos respecto del mes pasado.

Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados; y en síntesis la presente publicación muestra que: Los materiales en general no mostraron aumentos significativos respecto del mes anterior, ni en magnitud, ni en tipos o casos que puedan destacarse; tanto para obra gruesa, como terminaciones, instalaciones y otros. Para señalar están pequeños ajustes negativos que hubo en algunos materiales de acero y derivados; todo según encuesta de Revista Cifras para el presente período.

La mano de obra no registró aumento, manteniéndose los valores producto del último tramo de ajustes de escalas de jornales producido en Enero-17 según política salarial del sector convenida en acuerdo paritario UOCRA - Convenio 76/75, oportunamente acordado y homologado.

El equipo que junto a la mano de obra compone el costo de ejecución, tampoco registró ajuste de precio, en ninguno de sus componentes generales principales.

Todos los valores estimados que se consignan en la sección "Costos del m2" , "Costos Unitarios" y "Costos de Resoluciones Constructivas" de la Revista, son ilustrativos o de referencia y con vigencia al 28 de Febrero de 2017.

ARQ. CARLOS BARDUCCO

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DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Membrana espuma polietileno 10mm m2 94,53 31,98 bajo techo Aislante acústico para tabiques y m2 361,10 58,69 cielorrasos 06 | CUBIERTA Chapas HºGºNº25 sobre estruct. madera Chapas HºGºNº25 sobre estruct. metálica Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.madera Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.metálica Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.mixta Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana Plana inac. comp.term.azotea verde Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas color esmalt. sobre estruct.madera vista c/aislaciones

TOTAL 126,52 419,79

m2

446,70

261,65

708,35

m2

525,44

303,22

828,66

m2 m2

481,81 663,24

288,55 273,38

770,36 936,62

m2

589,80

309,57

899,37

m2

554,21

306,64

860,86

m2

471,40

399,56

870,96

m2

331,37

352,62

683,99

m2

463,42

364,84

828,26

m2

291,94

311,05

602,99

m2 m2

735,92 1.170,66

555,58 446,51

1.291,49 1.617,18

m2

1.388,08

458,25

1.846,33

m2

1.593,46

464,61

2.058,07

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Tejas francesas rojo natural sobre m2 858,60 405,92 estruct.madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado m2 1.076,02 417,66 sobre estruct.madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas color esmaltado m2 1.281,40 424,02 sobre estruct.madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre losa m2 483,40 256,27 c/aislac.hidráulica Tejas francesas rojo esmaltado natural m2 702,67 261,65 sobre losa c/aislac.hidráulica Tejas francesas color esmaltado m2 910,82 273,38 natural sobre losa c/aislac.hidráulica 07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble Exterior bolseado a la cal Exterior grueso y fino a la cal Interior grueso b/revestimientos Interior grueso y fino a la cal Premezclado interior fino (una capa) Premezclado exterior fino (una capa) Premez. int. grueso y fino (dos capas) Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) Proyect. int. grueso y fino (dos capas) Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas)

TOTAL 1.264,52 1.493,68 1.705,41 739,66

TODOS LOS COSTOS

Costos unitarios

964,31 1.184,20

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

11,06 7,63 40,57 29,40 27,28 19,06 22,88 200,44 248,21

124,71 258,22 281,69 144,75 191,70 136,44 158,35 154,54 178,99

135,76 265,85 322,26 174,15 218,98 155,50 181,23 354,98 427,20

m2

205,06

131,06

336,13

m2

250,99

143,19

394,18

CONTINÚA EN LA PÁGINA 44

LED’s para uso domiciliario/comercial Para permitir al usuario la elección de la atmósfera que quiera darle a sus ambientes, ALIC ofrece estas lámparas en dos tonos de luz: blanco cálido de 2800 K, o blanco luz día de 6500 K. Se proveen con casquillo E27, de forma de conectarlas directamente a la red de valor nominal 230 V y frecuencia de 50 o 60 ciclos.

Estas LÁMPARAS GRANDES DE LED’S ALIC reemplazan en forma directa a las lámparas incandescentes de 150 W, 200 W y 350 W o a las

lámparas de bajo consumo de 40 W, 60 W o 100 W respectivamente.

Se conectan directamente a la red de valor nominal 230 V y frecuencia de 50 o 60 ciclos.

Su base blanca, está realizada en un material muy especial, Aluplastic; que permite una excelente disipación del calor.

Para reemplazo directo de incandescentes de 500 W, 750 W, 1000 W y 1300 W, o mercurio halogenado de 100 W, 150 W, 200 W y 250 W.

LED’s para uso industrial Para permitir al empresario la elección del recinto que quiera iluminar: comercio, taller, depósito, oficina, etc. ALIC ofrece estas lámparas en un solo tono de luz: blanco luz día de 6500 K.

Las LÁMPARAS GRANDES DE LED’s para uso industrial tienen un sist. de protección contra sobrecalentamiento interno que se complementa con el sistema de enfriamiento por ventilación forzada.

Instalaciones eléctricas Industriales | Comerciales Residenciales | Gubernamentales

+ información www.setesalitoral.com.ar 0342 156316248/45

43

TODOS LOS COSTOS 44

Costos unitarios DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 388,35 281,69 670,04 sanitaria e=20 cm.

H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 128,15 123,95 252,10 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 213,59 183,10 396,69 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 63,65 136,94 200,59 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 101,03 171,18 272,21 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 119,22 190,01 309,22 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 371,90 250,80 622,69 a la llana.

Hº Alivianado elaborado e=6 cm m2 114,83 121,78 236,61 Mº c/poliest.expandido molido e=6 m2 112,54 130,30 242,84 cm Mortero Autonivelante elaborado m2 87,84 105,64 193,48 e=5 cm 09 | PISOS Cemento alisado/rodillado m2 54,40 108,56 162,97 Cemento carpeta b/pisos m2 50,43 96,83 147,26 Cerámicas esmaltadas m2 245,38 233,65 479,03 Cerámicos rojo gres m2 180,03 221,92 401,94 Losetas hormigón 40x60cm m2 283,96 197,08 481,04 Porcellanato pulido m2 500,27 268,87 769,13 Cemento term.a la llana mecánica, m2 149,96 127,78 277,74 incl.H° e=4cm Cemento term.texturado/raspinado, m2 142,70 133,16 275,86 incl.H° e=4cm Mosaicos graníticos 30x30cm m2 401,50 266,53 668,03 Losetas graníticas 40x40cm m2 415,83 234,74 650,58 Pavimento con adoquín intertrabado m2 336,26 223,01 559,27 e=8cm Alfombra alto tránsito 8mm m2 1.045,05 120,31 1.165,36 Madera flotante simil algarrobo m2 837,28 276,31 1.113,59 e=8mm Madera parquet algarrobo e=19mm m2 1.032,53 269,96 1.302,48 Madera semidura tipo deck m2 541,00 211,27 752,27 10 | ZÓCALOS Cemento alisado h=10cm m 2,60 59,66 62,27 Cerámico esmaltado m 45,45 41,57 87,02 Cerámico rojo gres m 34,87 41,57 76,44 Madera pino h=5cm m 47,59 40,30 87,88 Porcellanato pulido m 93,40 44,11 137,52 Mosaico granítico 10x30cm m 70,40 53,31 123,71 Perfil metálico m 123,40 39,03 162,42 11 | CIELORRASOS Concreto aplicado bajo losa m2 37,52 271,01 308,54 Hormigón Visto m2 1,81 98,06 99,87 Madera machimbrada m2 92,93 107,98 200,91 Yeso aplicado bajo losa m2 46,41 271,01 317,42 Yeso armado m2 230,03 465,22 695,24 Placas roca de yeso estandar jta. m2 198,77 123,74 322,52 tomada con estruct.metálica, sin aislación

DESCRIPCIÓN Placas roca de yeso p/loc.húmedo jta.tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso texturadas desmontables con estruct. metálica, sin aislación 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado Cerámicas esmaltadas Huella granítica e=2,5cm Contrahuella granítica e=2,0cm Porcellanato canto rectificadio Mesada de granito natural e=2,5cm Tejuelas refractarias Placas roca de yeso texturadas desmontables con estruct.metálica, sin aislación 13 | CARPINTERÍAS Madera maciza puerta ingreso Madera placa puerta interior Chapa doblada ventana-ventiluz Chapa doblada ventana-puerta ventana con celosía Rejas de Hierro Aluminio ventana y puerta ventana Aluminio ventana y puerta ventana con celosía Madera ventana y puerta ventana Madera ventana y puerta ventana con celosía 14 | VIDRIERÍA Cristal Templado 10mm Espejo Cristal 3mm Vidrio Transparente 4mm Vidrio Transparente 3mm Vidrio laminado 4+4mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm color Vidrio laminado 3+3mm incoloro Vidrio laminado 3+3mm color Vidrio tipo inglés 3mm incoloro Vidrio tipo inglés 3mm color Vidrio doble hermético DVH 20mm 15 | PINTURAS Acrílica transparente en paramentos vistos Barniz sintético p/ carpintería madera Esmalte sintético p/ carpintería metálica Látex en muros interiores Látex en muros exteriores Látex para cielorraso

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN m2 249,76 131,20

TOTAL 380,97

m2

275,78

138,66

414,45

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

70,29 232,58 5.543,61 5.172,19 544,46 5.156,14 993,75 275,78

411,60 239,90 736,21 724,44 256,04 534,03 320,33 138,66

481,89 472,48 6.279,82 5.896,62 800,50 5.690,17 1.314,08 414,45

m2 m2 m2 m2

3.338,23 1.249,30 573,70 1.032,95

704,23 586,86 469,49 551,65

4.042,47 1.836,16 1.043,19 1.584,60

m2 m2 m2

1.016,99 2.352,02 3.998,56

465,58 481,23 624,42

1.482,57 2.833,25 4.622,98

m2 m2

2.663,66 4.214,09

492,96 657,29

3.156,62 4.871,38

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

3.178,43 822,22 565,18 455,46 2.229,25 3.003,98 1.749,67 2.341,20 599,02 609,97 5.307,30

477,30 93,90 166,27 130,09 249,41 255,18 240,90 265,65 118,35 125,39 354,07

3.655,73 916,12 731,45 585,54 2.478,66 3.259,16 1.990,57 2.606,85 717,37 735,36 5.661,37

m2

59,41

118,35

177,76

m2 m2

81,76 95,51

177,51 219,08

259,27 314,59

m2 m2 m2

32,17 41,80 27,40

106,61 124,71 119,33

138,78 166,51 146,73

45

TODOS LOS COSTOS 46

Costos unitarios DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA Artefactos Iluminación u 528,43 263,68 792,11 Boca Electricidad u 519,42 459,88 979,29 Boca Telefonía u 470,07 413,89 883,96 Boca Televisión u 441,50 404,69 846,19 Tablero Electricidad u 1.569,24 613,17 2.182,41 Tomacorriente u 462,28 409,29 871,57 17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS Bañera met. enlozada blanca c/ u grifería Bidet loza blanca c/ grifería u Lavatorio loza blanca c/ grifería u Inodoro pedestal loza blanca incl. u Dep. y acces.

Pileta cocina bacha acero inoxidable u c/ grifería Pileta lavar loza blanca c/ grifería u Accesorios baño loza blanca (10 jgo piezas) AGUA E INCENDIO Cañería PP TF Ø 50mm m Cañería PP TF Ø 38mm m Cañería PP TF Ø 25mm m Cañería PP TF Ø 19mm m Cañería PP TF Ø 13mm m Llave de paso Ø 13mm u Llave de paso Ø 19mm u Canilla de servicio Ø 13mm u Tanque reserva FºCº 1000ls u Tanque reserva PRFV 1000ls u Bomba centrífuga 1/2 HP u Boca Incendio u CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES

7.741,37

1.142,89

8.884,26

3.397,15 3.631,32 4.210,06

1.228,69 858,03 1.218,40

4.625,84 4.489,35 5.428,46

3.632,42

859,18

4.491,60

5.905,31 3.555,19

780,80 772,22

6.686,11 4.327,41

167,83 142,01 129,10 107,58 86,07 480,72 567,25 506,59 4.394,37 5.668,74 2.229,98 4.387,08

96,10 94,38 93,52 89,23 85,80 154,44 162,17151,01 571,45 742,88 540,55 2.416,20

263,93 236,39 222,62 196,82 171,87 635,16 729,42 657,60 4.965,82 6.411,62 2.770,53 6.803,29

DESCRIPCIÓN Cañería PVC 3,2 Ø 110mm Cañería PVC 3,2 Ø 060mm Cañería PVC 3,2 Ø 050mm Cañería PVC 3,2 Ø 040mm Cámara Inspección HºAº 60x60cm BA PVC

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL m 176,30 102,96 279,26 m 152,12 85,80 237,92 m 147,89 81,51 229,41 m 94,67 75,51 170,17 u 2.363,39 712,16 3.075,55 u 662,90 228,23 891,13

DESCRIPCIÓN BDA PVC PPA PVC Eº PVC 18 | INSTALACIÓN GAS

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN u 407,83 343,21 u 585,84 265,99 u 407,83 343,21

ARTEFACTOS Calefón GN 14ls Calefactor GN 3000cal

u u

CAÑERÍAS Y ACCESORIOS m Cañería EPOXI Ø 050mm m Cañería EPOXI Ø 025mm m Cañería EPOXI Ø 019mm m Cañería EPOXI Ø 013mm u Llave de paso Ø 13mm u Llave de paso Ø 19mm 19 | EQUIPAMIENTO Amoblamietos fijos mesadas, b/mes.y m alacena u Matafuegos m2 Placares 20 | VARIOS m2 Ayuda de gremio m Conductos ventilación Parquización

m2

TOTAL 751,04 851,82 751,04

2.373,16 3.712,25

1.029,63 995,31

3.402,79 4.707,56

74,96 43,25 31,67 28,83 77,58 91,55

141,57 132,14 120,12 113,26 214,51 225,23

216,54 175,38 151,80 142,09 292,09 316,78

10.450,14

2.381,08

815,60 1.359,23

234,74 721,84

1.050,35 2.081,07

0,00 403,78

22,54 1.404,91

22,54 1.808,69

82,01

93,90

175,91

12.831,21

AVISO SECCOMAT NUEVO

47

TODOS LOS COSTOS

Costos · Detalles constructivos MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Lad. común 15 revoc/común 15 revoc.

Lad.común 15 visto/común 15 revoc

m2 u

MATERIALES

MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

EJECUCIÓN

769,62 1.057,41 755,88 1.085,64

TOTAL

1.827,03 1.841,52

DESCRIPCIÓN

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

625,12 1.096,24 611,06 1.124,24

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

483,53 1.136,63 613,18 1.161,60

TOTAL

1.721,36 1.735,30

DESCRIPCIÓN

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

m2 m2

UNIDAD

Lad.hueco 15 revoc/revoc Lad.hueco 20 revoc/revoc

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

384,08 369,98

730,91 758,12

1.114,99 1.128,10

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

254,09 383,74

788,15 813,12

1.042,24 1.196,86

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

TOTAL

1.620,16 1.774,78

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Bloque hcca 15 revoc/revoc Bloque hcca 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 Lad.común 15 visto/pca.yeso 10

m2 m2

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc

UNIDAD

Lad.común 15 revoc/revoc Lad.común 15 visto/revoc

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

531,90 700,37

548,28 590,96

1.080,18 1.291,33

SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

708,85 694,79

775,12 803,11

1.483,96 1.497,90

DESCRIPCIÓN

Bloque cto. 20 revoc/revoc Bloque cto. 20 visto/revoc

UNIDAD

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

377,03 344,09

812,23 788,76

1.189,26 1.132,85

MUROS MEDIANEROS COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30

A. Muro elevación m2

B1. CIMENTACIÓN 1

B2. CIMENTACIÓN 2

B. Cimentación m

DESCRIPCIÓN

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

48

A. Muro medianero s/detalle B1.Cimentación s/detalle B2.Cimentación s/detalle

UNIDAD

m2 m m

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

700,32 1.147,33 1.174,91

988,42 871,32 994,30

1.688,75 2.018,65 2.169,21

TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Terminación baldosas cerámicas Terminación doblado lad.comunes

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

1.053,84 1.385,77 1.045,86 1.351,05

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR

TOTAL

2.439,61 2.396,90

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Terminación membrana geotextil 4mm Terminación membrana asfáltica 4mm

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

913,81 1.338,82 874,38 1.297,25

TOTAL

2.252,64 2.171,63

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

m2

MATERIALES

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

EJECUCIÓN

1.318,35 1.541,78

TOTAL

2.860,14

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

645,47 862,01

385,39 397,13

1.030,86 1.259,14

UNIDAD

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

724,21 788,57

426,96 433,31

1.151,17 1.221,89

UNIDAD

m2 m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

1.170,66 1.388,08 1.593,46

446,51 458,25 464,61

1.617,18 1.846,33 2.058,07

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

DESCRIPCIÓN

DESCRIPCIÓN

MATERIALES

TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

TECHO - AZOTEA SECA

Az.seca terminación piedra suelta

m2 m2

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

DESCRIPCIÓN

Az.verde terminación tierra/césped nat.

UNIDAD

TODOS LOS COSTOS

Detalles constructivos ·Costos

EJECUCIÓN

928,97 1.324,32

TOTAL

2.253,29

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

m2 m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

1.065,84 1.242,47 1.285,11 1.247,85 1.493,26 1.259,59

TOTAL

2.308,31 2.532,96 2.752,85

49

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN PARA LA REGIÓN LITORAL, REPÚBLICA ARGENTINA

TIPOLOGÍA Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica; son costos netos de producción industrial; con la adición final de GG (10-15%), Be (10%), IVA (21%); en su determinación se desarrollan técnicas habituales o estandares; los precios de los insumos son encuestados por Revista Cifras. Para mayor información dirigirse a: cifrasnews@yahoo.com.ar

88m² VIVIENDA IND. EN DUPLEX COSTO NETO: $/M: 11.881,17 PRECIO FINAL: $/M:17.251,47 VARIACIÓN*: +0,64% *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

N° RUBRO 1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA 3 ESTRUCTURAS 4 MAMPOSTERÍAS 5 CAPAS AISLADORAS 6 CUBIERTAS

EJECUC.

TOTAL

% INC.

4.163,57

63.100,80

67.264,37

6,43%

0,00

9.118,18

9.118,18

0,87%

31.081,89

35.912,27

66.994,16

6,41%

119.614,37 124.899,75

244.514,12

23,39%

2.741,54

0,26%

1.544,41

1.197,14

38.219,15

21.637,52

59.856,67

5,72%

7 REVOQUES

8.930,11 101.571,28

110.501,40

10,57%

8 CONTRAPISOS

7.192,58

14.389,82

21.582,40

2,06%

9 CIELORRASOS

10.102,82

21.335,05

31.437,87

3,01%

10 REVESTIMIENTOS

20.759,96

13.486,34

34.246,30

3,28%

11 PISOS

12.401,57

23.829,59

36.231,17

3,47%

1.179,12

3.616,94

4.796,06

0,46%

69.471,28

18.393,11

87.864,39

8,40%

4.261,04

1.536,37

5.797,41

0,55%

15 PINTURAS

30.616,40

65.815,87

96.432,27

9,22%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

13.937,19

32.800,96

46.738,16

4,47%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

56.611,56

24.043,81

80.655,37

7,71%

5.850,76

10.927,68

16.778,44

1,60%

0,00

0,00

0,00

0,00%

12.912,57

9.080,66

21.993,23

2,10%

430.716,46

567.768,90

998.485,36

100,00%

COSTO NETO

448.850,36 596.693,13 1.045.543,49

100,00%

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)

538.620,44 716.031,76 1.254.652,19

COSTO C/IVA (COSTO FINAL)

651.730,73 866.398,42 1.518.129,15

12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS

18 INSTALACIONES DE GAS 19 EQUIPAMIENTO

TOTALES

20 VARIOS

50

MAT.

PRECIO FINAL

42,9%

57,1%

TIPOLOGÍA 88 m2

A

A

$/m2 17.251,47

TODOS LOS COSTOS

Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país.

Todos estos datos pueden ser consultados en: www.cifrasonline.com.ar

85m²

2260m²

275m²

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO NETO: $/M: 12.533,96

COSTO NETO: $/M: 10,421,31

COSTO NETO: $/M: 7.675,22

PRECIO FINAL: $/M: 18.199,31

PRECIO FINAL: $/M: 15.748,30

PRECIO FINAL: $/M: 11.608,78

VARIACIÓN*: +0,70%

VARIACIÓN*: +0,60%

VARIACIÓN*: +0,83%

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

MAT.

EJECUC.

TOTAL

4.163,57

61.533,11

65.696,68

6,17%

10.050,31

819.546,86

829.597,17

0,00

19.166,23

19.166,23

1,80%

0,00

214.164,15

214.164,15

0,91%

0,00

87.896,66

87.896,66

4,16%

30.391,81

22.033,10

52.424,91

4,92% 2.969.808,82 3.366.779,77 6.336.588,59

26,90%

252.001,50

172.040,70

424.042,20

20,09%

88.141,57 197.411,67

18,53% 1.238.697,17 1.436.357,98 2.675.055,14

109.270,09

% INC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC. 3,52%

MAT.

EJECUC.

TOTAL

8.848,80

86.447,87

95.296,67

% INC. 4,51%

11,36%

129.655,70

189.548,06

319.203,77

15,12%

4.478,80

0,42%

5.411,93

4.205,11

9.617,04

0,04%

3.468,51

2.711,15

6.179,66

0,29%

96.934,23

37.437,97 134.372,20

12,61%

130.338,06

99.339,87

229.677,94

0,98%

128.499,62

79.351,07

207.850,68

9,85%

10.713,34

91.902,52 102.615,86

9,63%

151.769,16 1.520.479,17 1.672.248,33

7,10%

2.583,94

16.337,56

18.921,50

0,90%

9.828,80

17.975,97

27.804,77

2,61%

215.994,83

503.455,96

719.450,79

3,05%

86.494,49

88.752,16

175.246,65

8,30%

2.978,93

7.051,12

10.030,05

0,94%

107.990,32

531.342,39

639.332,71

2,71%

6.805,45

9.055,81

15.861,26

0,75%

16.960,71

11.277,57

28.238,28

2,65%

494.338,97

333.604,55

827.943,52

3,52%

7.467,62

16.358,75

23.826,36

1,13%

21.648,56

36.475,35

58.123,92

5,46%

404.958,53

680.687,38 1.085.645,91

4,61%

19.081,26

29.822,92

48.904,18

2,32%

2.761,81

4.500,64

7.262,45

0,68%

72.523,10

172.019,94

0,73%

528,31

1.220,15

1.748,47

0,08%

61.982,06

20.424,57

82.406,63

7,73%

1.169.971,81

298.575,47 1.468.547,27

6,24%

97.654,15

31.379,47

129.033,61

6,11%

3.286,19

1.221,63

4.507,82

0,42%

152.616,25

205.036,41

0,87%

8.300,72

2.992,93

11.293,65

0,54%

27.267,47

59.598,90

86.866,36

8,15%

472.773,88 1.072.886,50 1.545.660,38

6,56%

50.143,54

103.050,38

153.193,93

7,26%

15.635,51

36.795,01

52.430,52

4,92%

1.290.056,11

935.210,18 2.225.266,29

9,45%

47.751,53

35.168,07

82.919,61

3,93%

51.456,85

23.294,58

74.751,42

7,02%

1.421.631,17

377.634,26 1.799.265,43

7,64%

95.995,40

39.945,41

135.940,81

6,44%

5.751,60

10.684,63

16.436,23

1,54%

108.391,34

160.010,41

268.401,75

1,14%

10.990,92

4.637,42

15.628,34

0,74%

0,00

0,00

0,00

0,00%

254.769,59

84.934,78

339.704,37

1,44%

20.945,51

16.666,88

37.612,39

1,78%

25.017,64

15.344,37

40.362,02

3,79%

72.525,22

216.416,63

288.941,85

1,23%

64.958,88

55.127,87

120.086,75

5,69%

498.566,79

566.820,02

1.065.386,81

100,00%

2.517,61

1.961,19

10.744.616,57

99.496,84 52.420,16

12.807.548,40

23.552.164,97

100,00%

1.042.175,85

474.705,33

539.205,65 1.013.910,98

598.280,14

680.184,02

1.278.464,17

723.918,97

823.022,67

1.546.941,64

46,8%

53,2%

100,00%

B

$/m2 18.199,31

10.399.321,49

12.224.436,74

22.623.758,23

13.430.770,71

16.009.435,50

29.440.206,22

16.251.232,56

19.371.416,96

35.622.649,52

45,6%

54,4%

100,00%

C

$/m2 15.748,30

1.068.511,30

2.110.687,14

994.683,68 1.021.297,56 2.015.981,24 1.302.719,81 1.335.639,12 2.638.358,93 1.576.290,97 1.616.123,33 3.192.414,30

49,4%

50,6%

100,00%

100,00%

D

$/m2 11.608,78

51

PROVINCIALES

Santa Fe: licitación de 1.200 $ 70 millones en obras para millones para obras viales aeropuerto de Sauce Viejo

bajos en los próximos días, sobre la calzada comprendida entre la Ruta Nacional N° 11 hasta el ingreso a Castellanos, lo que equivale a unos 78 kilómetros.

Tercer etapa de obras para el edificio del Marconetti

Dando continuidad al programa de obras que lleva adelante el gobierno de la provincia, a través de la Dirección Provincial de Vialidad (DPV), del Ministerio de Infraestructura y Transporte, se licitarán obras viales por 1.200 millones de pesos. En esta oportunidad, los trabajos se ejecutarán en las principales arterias viales de los departamentos Las Colonias, La Capital, Castellanos, San Justo y General Obligado.

Las obras se enmarcan en un programa que desarrolla el gobierno provincial para mejorar la calidad de vida de los habitantes de todo el territorio, y contemplan tareas como la reconstrucción, pavimentación y señalización, tanto horizontal como vertical, alcantarillas e iluminación, entre otras.

Rosario: se realizará la remodelación de calle Maipú

En el Aeropuerto de Sauce Viejo este se conocerán las ofertas para volver a pavimentar la pista y mejorar la señalización, una obra que requerirá una inversión de unos $ 70 millones y que se suma a la licitación para renovar el balizamiento -por adjudicarse- y a las obras de refacción que se están desarrollando en la nave central de la aeroestación.

Además de renovar al pavimento de la pista, está prevista la instalación de nuevos sistemas de balizamiento, de automatizado de observación meteorológica (Awos), indicador de trayectoria de aproximación de precisión (Papis), un nuevo sistema Tdme y el cambio de posición del sistema de aterrizaje instrumental (ILS) existente.

Nación relanza gasoductos en la provincia de Santa Fe

Según se establece en los pliegos licitatorios, los trabajos apuntan a la recalificación del entorno circundante al inmueble, ubicado en un predio de 2 hectáreas del Dique II del Puerto de Santa Fe. Básicamente, las tareas contemplan la demolición total de edificaciones aledañas, que comprende unos 654 m2 de superficie cubierta, y la construcción de una plaza de acceso en el sector norte del edificio, que abarca un área de unos 1.050 m2; entre las principales intervenciones.

Sobre los avances de las demás etapas previstas, el Subsecretario municipal de Obras de Arquitectura, Lucas Condal, indicó que como parte de las mejoras en el acceso, desde el Ente Puerto de Santa Fe se están ejecutando obras sobre calle 1º de Enero que incluyen la mejora en el acceso, con la construcción de una ciclovía, iluminación y renovación de la calzada.

Más obras para el Museo de la Constitución Nacional El gobierno Nacional desarrollará esta primer gran obra en la Provincia, que incluye la compra de caños y su transporte, con un presupuesto oficial de casi 600 millones de pesos. La obra beneficiará a un total de 34 mil hogares e industrias de las localidades de Esperanza, Rafaela y Sunchales.

La intendenta Mónica Fein encabezó la apertura de sobres con ofertas económicas para la ejecución de desagües pluviocloacales y repavimentación de calle Maipú, entre avenida Pellegrini y bulevar 27 de Febrero.

Cinco empresas presentaron propuestas con presupuestos que oscilan entre los 35,7 Vialidad Provincial realizay los $44,5 millones. El presupuesto oficial rá mejoras en ruta prov. 70 asciende a $32.967.101,45 con un plazo de obra de 12 meses.

La obra contempla la renovación del colector pluvio-cloacal que se extiende por calle Maipú desde Montevideo hasta 27 de Febrero; a su vez se ejecutarán trabajos hidráulicos para encauzar el escurrimiento del sector.

Por último, se repavimentará la traza completa desde 27 de Febrero hasta Pellegrini, se ejecutarán carpetas asfálticas en caliente.

Desde el punto de vista vial , se ralizarán ta- La empresa Rava S.A., firma casildense que reas de demolición de pavimento asfáltico; fue adjudicada en el proceso licitatorio por extracción de adoquines; entre otras. unos 120 millones de pesos, iniciará los tra-

52

En el Parque de la Constitución, a pocos metros del Monumento cuyos pilares representan los tres poderes de la República, se levantó el edificio del Museo de la Constitución Nacional con un diseño que ahora cobijará distintas áreas temáticas: un atrio y un hall institucional; un museo y un auditorio, entre otras salas.

Con un presupuesto oficial de $10.956.985, se abrieron los sobres de la licitación para las obras de arquitectura interior, de movimiento y perfilado del suelo en el sector de acceso, y los detalles de terminación exterior.

Según anunciaron se espera que para este 2017 se inaugure el proyecto completo .

OFICINAS CORPORATIVAS

En diciembre de 2016, el costo de construcción y equipamiento de interiores verificó un aumento promedio del 2,20 % respecto del mes anterior.

Contract es la empresa regional líder en conceptualización, diseño y construcción de espacios de trabajo. Sus servicios integrales incluyen la estrategia conceptual del espacio, space planning, proyecto arquitectónico y ejecutivo, ejecución de obra, logística de mudanza y consultoría en change management. La compañía desarrolla oficinas de alta performance, adaptadas a las necesidades de cada organización y alineadas a las últimas tendencias mundiales en arquitectura corporativa. La empresa cuenta con más de 200 profesionales, 900 obras entregadas exitosamente y el respaldo de prestigiosas empresas que avalan la calidad y eficiencia del servicio.

Contract tiene operaciones en Argentina, Uruguay y Chile y próximamente en Perú, Ecuador y México.

Según lo registrado por el Índice Contract, el aumento promedio en las tres categorías de oficinas fue del 2,20 % con respecto al mes de noviembre. Las oficinas de la categoría Superior fueron las que mayor aumento reflejaron versus el mes anterior, con una suba del 2,90 %.

La categoría Alta Gama aumentó 2,33% con respecto a noviembre. Este guarismo refleja una desaceleración del ritmo de incremento que arrojaba dicha categoría en el primer semestre de 2016, en donde se situaba en el orden del 3% mensual promedio.

La categoría Estándar Básica presentó un incremento del 2,19% respecto del

Índice Contract Argentina en Pesos TIPO DE OFICINA

Estándar básico

ÍNDICE CONTRACT DIC. 2016 BASE JUL´11 = 100

COSTO X M2 DIC. 2016

COSTO X M2 DIC. 2016

443,45

2,19

Estándar Superior

$11.884,58

437,37

2,9

Alta Gama

$19.293,51

535,59

2,33

Valores expresados en Pesos. No incluyen IVA. Válidos sólo para Argentina.

La información completa, cuadros comparativos, rubros cotizados por categoría, definición de los modelos e imágenes se encuentran disponibles en www.contractworkplaces.com/indices.php

mes anterior. Índice Contract Regional en Dólares Dentro de su estrategia de expansión regional, en 2013 Contract amplificó la medición del Índice Contract a Chile y a Uruguay con el objetivo de poder ofrecer a sus clientes una visión integral de los costos en los distintos puntos de la región en donde

ÍNDICE CONTRACT DIC. 2016 BASE JUL´11 = 100

VARIACIÓN % MENSUAL RESPECTO MES ANTERIOR

Estándar básico

USD 499,39

114,30

2,19

Estándar Superior

USD 738,17

112,74

2,09

USD 1.198,35

138,06

2,33

Alta Gama

VARIACIÓN % MENSUAL RESPECTO MES ANTERIOR

$8.040,12

Índice Contract Regional en Dólares TIPO DE OFICINA

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICE CONTRACT

opera.

Mientras que en Uruguay y en Chile hubo un leve aumento en dólares de las tres categorías con respecto al mes de noviembre; de un 0,78% y 1,25% respectivamente, en Argentina, en el mes de Diciembre de 2016 también se presentó un aumento del promedio de los costos en dólares de 2,20% versus el mes de Noviembre.

La oficina Estándar Básico fue la que mayor aumento reflejó en dos de los tres países; con una suba del 1,07% en Uruguay, 1,33% en Chile. Sin en embargo, en el escenario local, la oficina Alta Gama fue la que presentó un mayor incremento, del 2,33% .

En los tres mercados, las oficinas de categoría Estándar Superior son las más solicitadas por las empresas clientes. Al comparar la evolución de este modelo en los tres países, podemos observar que, en moneda constante, tanto Chile como Uruguay y Argentina reflejan una tendencia a la suba.

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TODOS LOS COSTOS

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 - Porcelanato rubi 60 Elevador personal Genie AWP-36 Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts.

Elevador de placas Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Esccaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Grúa Ganmar 500 kilos Generador 6 kva Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt.

Hormigonera L-130 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Molde para hormigon cordon cuneta Nudos de fundición fijos o giratorios Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts.

Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts.

Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts.

Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro Bosch inalámbrico Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm.

Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad) SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8,10 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m Tijera Diesel Altura de trabajo 11,75 m Brazo Articulado Diesel Altura de trabajo 16,07 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 15,72 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20,39 m Los precios son por día sin iva incluido Las Plataformas y Elevadores se cobran 7 días por semana.

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TIEMPO x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día POR HORA 1.089 1,81 2,54 5,8 5,44 8,89

IVA INCLUIDO $ 12.00 $ 450.00 $ 22.00 $ 180.00 $ 70.00 $ 70.00 $ 20.00 $ 275.00 $ 220.00 $ 20.00 $ 0.70 $ 35.00 $ 70.00 $ 600.00 $ 660.00 $ 165.00 $ 50.00 $ 60.00 $ 25.00 $ 60.00 $ 350.00 $ 440.00 $ 300.00 $ 275.00 $ 165.00 $ 280.00 $ 330.00 $ 50.00 $ 60.00 $ 15.00 $ 25.00 $ 40.00 $ 0.70 $ 450.00 $ 550.00 $ 650.00 $ 750.00 $ 4.50 $ 400.00 $ 30.00 $ 13.00 $ 90.00 $ 100.00 $ 35.00 $ 55.00 $ 100.00 $ 150.00 $ 450.00 $850 + IVA POR DÍA 1.089 1815 3025 7744 7260 9922

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TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES

FEBRERO 2017

Los mismos han sido relevados al 25/02/17 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

15800 8900 10200 14200 17600 32700

ABERTURAS

Aberturas de PVC - VEKA Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m col ROBLE revestimiento GRICOPANELS s/col Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, Color ROBLE s/v, s/col Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, ROBLE c/GRICOPANELS, s/col Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m BLANCO revestimiento GRICOPANELS, s/col Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, col BLANCO s/v, s/col Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, BLANCO c/GRICOPANELS s/col Ventana 1.50x1.20 m 2 hojas corred. EKOLINE CR, col BLANCO, s/vidrios, s/colocación ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: De madera (lustrado, terminado y pintado) Puerta-ventana c/celosía 1,30 x 2,00m desde Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde Puerta Placa 0.60x2.00 marco cedro desde Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u Ventana c/postigón, vidrio repart, 3 hojas x 1u, 1.59x1.06m De Aluminio Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio, alum. Bco Herrero 120x200 Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio y celosía alum.150x110 Puerta modena 85x205ciega c/placa Alum.clor.blco, 7mm s/col Puerta ventana a 30new 2 hojas corredizas sin vidrios alum color blanco 2.00x2.50 s/col Portón Herrero 3 hojas con placa 7mm y vidrios repartidos 2400x205 aluminio color blanco Puerta Herrero con barrotes y vidrio aluminio color blanco Puerta ventana Mediterranea 2 hojas corred. s/ vidrios alum col blanco 2.50x2.00, s/col Cajón Compacto ESTEBAN PVC bco, Guía Alum Bco,Cortina PVC EF39xm2 Cajón Compacto ESTEBAN Alum. bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado PC-43 x m2 Cajón Compacto Roller Star Alum bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado RC-40x m2 Mosquitero enrollable bco. x m2

U$S 1662,93 1789,93 2901,27 1452,71 1367,72 2297,15 543,5 $ 2668,13 1645,14 1388,11 S/C 6612 1363 S/C 6310 2540 6253 $ 3.635,30 $ 4.899,20 $10.146,00 11.557,22 15,115,34

MIDEA Línea Lumina II 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4700 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar

MIDEA LUMINA II GAS ECOLOGICO Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar

8070 9060 14380 15760

CARRIER NEXGEN II GAS ECO. 5 AÑOS GTIA. Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar

9050 10310 14300 17690

CARRIER XPOWER con compresor INVERTER Split 2450 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

14250 16500

ADITIVOS Tacurú x 1 lt.

Tacurú x 4 lt.

Tacurú x 10 lt.

Tacurú x 20 lt.

Acelerante IGGAM x 1lt.

Acelerante IGGAM x 4lt.

Adisol Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg.

Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 2 kg.

Adisol Latex ligante x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 20 kg.

Sika Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

$ 4.513,55

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Plavicon Plavicon Fibrado x 20 kg.

Plavipint Fibrado x 20 kg.

Plavicon Transparente x 20lts.

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr.

Plavicon Frente x 25 kg.

Plavicon Muros x 25 kg.

Plavicon Interior x 20 lts.

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg.

Cielorrasos x 20 lts.

Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt.

Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt.

Plavicon Barniz Marino x 1 lt.

Plavicon Antióxido x 1 lt.

U$S142,18 $ 2.009,76 U$S152,19 U$S106,58

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8123 9100 13500

140 475 1075 2030 110 S/C 90 175 285 620 2125 523,31 480,94

Convertidor de óxido x 1 lt.

Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt.

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Emulción asfáltica Megaflex - caja 18kg.

Asfalto secado rápido Megaflex 1lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 4lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 18lt.

Térmicos y Acústicos 100% Incombustible Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 ISOLANT Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2 INROT Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 Telgopor Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa 1/3 m3

610 735 630 705 145 330 90 250 875 1141,77 1256,18 1224,91 944,99 20,37 37,68 64,75 S/C 1115 25 50 60 175

ARTEFACTOS ELÉCTRICOS GARBARINO Climatización Caloventor ATMA Potencia 2000 W Convector Mica Electrolux Potencia 2000 W Radiador Electrico Atma Potencia 1500 W Convector Mica Atma Potencia 2000 W Estufa Halógena Atma Potencia Max 1200 W Estufa de Cuarzo Eiffel 1200 W

699 2399 1499 1899 849 329

Cocina Cocina eléctrica Atma: 4 quemadores, horno visor Horno elèctrico Grill Yelmo Potencia 1800 W Microondas Atma Potencia 900 W Anafe eléctrico portatil Brogas 2 hornallas Horno de empotrar electrico Domec

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Termotanques electricos Termotanque electrico Senorial Cap. 80Lts. 2160 1370 2025 1865 1815 2205 1700 1595 1405 180 135 155 165 145

210 220 180 165

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ISOLANT Levadizo automatizado – desde Corredizo Lineal automatizado – desde Puerta automática – desde

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Negro recocido Nº9 por 1 kg.

Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. por kg.

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Arena fina, Bolsa 25 KGS Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra – desde Arena gruesa, 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 – desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 – desde

20,97 1655,12 659,47 1814,83 1559,85 1414,90

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ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl Asiento Neoplax Andino 351 Bl Bañera Ferrum 1.40 S/a Import Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Andino Blanco Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Nicoll Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Rao Sopapa 40 Plastica Rd Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Andino Bl Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Andino Blanco Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Compa Bl Ape3k Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl

767,38 116,75 3619,35 158 216 1177,36 751,11 1506,83 637,26 250,62 137,5 121,2 193,38 189,14 381,93 297,14 234,7 183,01 59,99 833,56 S/C 152,69 116,67 38,7 119,87 S/C 25,53 S/C 2370,54 2150,93 1856,81 1178,42 72,45 772,74 158,88 224,4 203,88 43,41 1597,51

BLOQUES RETAK retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48

36,1 44,82 56,05 67,27 78,47 89,96 112,21

CALES Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde Cal hidratada LBC Bolsa 25kg. – desde

98,23 89,26

PVC

CIELORRASOS DE PVC 200mm x 7mm /m2 CIELORRASOS DE PVC 200mm x 10mm /m2 CUBRECANTOS DE PVC 19mm x 19mm x 3mts / CUBRECANTOS DE PVC 25mm x 25mm x 3mts / PUERTAS PLEGABLES DE PVC 84cm x 2.10mts / ZOCALO LIVIANO DE PVC 48mmx48mmx2,70mts/ ZOCALO PESADO DE PVC 48mmx48mmx2,70mts/ CLAVOS Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde

181,33 195,75 49,57 83,69 794.53 146.13 209.10

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES

FEBRERO 2017

43,33 40,30

CONSTRUCCIÓN EN SECO

Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x3,00m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 3,00m Masilla en polvo sec. Rap. x 10kg. DURLOCK Masilla en pasta lista para usar x 32 kg.

143,17 178,97 145,32 157,43 181,67 248,23 268,00 310,29 215,00 232,96 268,80 236,56 410,99

Placa Durlock Estándar 1,20x2,40 (espesor: 9,5 Placa Durlock 12,5 STD 120x240 Placa Durlock 12,5 R/H120X240 Solera70 x 30 x 2600 Montante70 x 35 x 2600 Solera 35 x 30 x 2600 Montante 35 x 35 x 2600 Perfil Omega Cantonera Masilla Durlock Balde de 32 Kg Masilla Durlock Balde de 18 Kg Masilla Durlock Balde de 7Kg Masilla en polvo Durlock 10 Kg bolsa Masilla en Polvo Durlock 25 Kg bolsa Masilla lista para usar Durlock / bolsa 25K Cinta papel micro x 75 m ECO Cinta autoadhesiva 45 m ECO Placa Durlock Revoq.Seco 1,2x2,6m (espesor: Adhesivo Revoque Seco Bolsa 25 Kg

146,82 162,51 284 62,23 69,93 48,44 55,58 53,41 32,63 604,6 458,96 247,26 220,39 511,22 418,44 70,98 66,39 198,75 257,38

PLACAS STANDAR PLACA STD DURLOCK DE 12,5 MM DE 1,20 X 2,40 PLACA STD DURLOCK DE 12,5 MM DE 1,20 X 2,60 PLACA STD DURLOCK DE 9,5 MM DE 1,20 X 2,40 PLACA STD DURLOCK DE 7 MM DE 1,20 X 2,40 PLACA RH DURLOCK DE 12,5 MM 1,20 X 2,40

159,85 179,65 144,95 144,82 280,55

CAÑOS ESTRUCTURALES Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg.

30,65 30,65 27,50

CEMENTOS LOMA NEGRA LOMA NEGRA común normal 50 kg. – desde AVELLANEDA 50 Kg. Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

Cemento de albañilería HIDRALIT bolsa x 50kg.

Cemento Minetti 50kg.

161,50 S/C 114,62 S/C S/C

CHAPAS Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro

178,1 160,85 245 178,1

CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa texturada vinílica Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Placa resistente a la humedad Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Placa mod Cosmos Borde Visto 0,61x1,22m m2.

Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incl INROTS Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 Colocación junta tornada /m2 Colocación desmontable /m2 Cemento Minetti 50kg.

170 240 95 250 248,23 165 260 240 2605 3245 S/C S/C S/C

61

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES PLACAS ESPECIALES Placas Durlock Extra Resistente 12,5 Mm 1.20 PLACA DURLOCK EXSOUND 1.20 X 2.40 X 12.5MM (PERF. RECT. 8 SECT.) NRC= 0.55 PLACAS VARIAS PLACA ESTRUCTURAL OSB 11,1X1,22X2,44 PLACA ESTRUCTURAL OSB 18,3X1,22X2,44 PLACA SUPERBOARD 6 MM 2.40X1.20 DURLOCK PLACA SUPERBOARD 8 MM 2.40X1.20 DURLOCK PLACA PRE PINTADA DURLOCK 1.20X0,60

FEBRERO 2017 236,93 1459,3

507,35 841,86 492,09 649,38 64,61

ELECTRICIDAD

Mod Toma Tv Final Pin Fino Roscado 0Db Armado Caño Pvc 20 Mm Curva Pvc 20 Mm Union Pvc 20 Mm Conector Pvc 20 Mm

EXTINGUIDORES ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg.

1620 2632

FINA A LA CAL STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

FLETES

Sj Plafon Super Eco 8219 Ø20cm Cable Desnudo 1 X 4 Fonseca Cable Desnudo 1 X 6 Fonseca Cable Paralelo 2 X 0,5 Mm Cable 1 Mm Blanco Fonesca Cable 1,50 Mm Blanco Fonesca Cable 2,50 Mm Blanco Foneca Cable 4 Mm2 Blanco Fonesca Caja Cuadrada 5 X 5 Chapa 20 Caja Cuadrada 10 X 5 Chapa 20 Caja Cuadrada 10 X 10 Chapa 20 Caja Octogonal Chica 7 X 7 Chapa 20 Caja Octogonal Grande 9 X 9 Chapa 20 Tapa Bombe Reduccionch20 Blanca 10 X 10 Caja Medidor Monof C/ Conexión Campanilla 10 X 10 - Linea De Embutir 10X10 Caño Galvanizado De Bajada 1/4X3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador De Embutir Tipo Tecla Cruceta Monofasica C/Aislador Caño Hierro 5/8 Sp - Rosca Cilindrica With Wort Caño Hierro 3/4 S/P - Rosca Cilindrica With Wort Gancho Centro Cinta Pvc X 20 Mts Prof Flex-Pro 180 Conector Hierro 3/4" Conector Hierro 5/8" Fusible Neozed 11X36 Paso E14 25A Jabalina 1/2 X 1.5 Mts Facbsa - 1.5Mx12,6 (1/2) Tomacable T2 Floron Economico Blanco - Con Prensacable Portalamparas 3 Piezas Bakelita Negra - Negro Receptáculo Recto Negro Int Dif 2X40 A Llave Tm 1X20a - Sicalimit Llave Tm 2X20a - Sicalimit Lampara Clara 42W - E27 - 3200 Lamp Bajo Consumo 12W/827 Minitwist T2 Lamp Bajo Consumo 20W 6700K Alic Lam3001 Gabinetes Metalicos De Empotrar Gpe - C/Marco Regu Gpe 4 Gabinetes Metalicos De Empotrar Gpe - C/Marco Regu Gpe 10 Bastidor B.o 5X10 3 Mod 15080 Jlz Jeluz Tapa 5X10 3 Mod - Regina 300982 Jeluz Mod Toma 10A Biuso 2P+T-250V 20067 Jlz Jeluz Mod Punto 1P-220V-10A Arco 40051 Jlz Jeluz Mod Combinacion 1P-220V-10A.arco 40053 Jlz Tapa Mod Ciego - B.o. 20092 Jlz Jeluz Mod Toma Telef Americano Rj11 4 Vias Platinum

158,15 9,09 12,01 3,79 2,37 3,22 5,17 8,17 S/C S/C S/C S/C S/C 18,37 1362,61 184,98 840,22 15,63 10,47 24,72 52,80 80,15 97,47 4,23 44,72 5,84 5,17 31,62 233,3 97,85 7,11 18,10 17,24 514,35 55,94 121,21 27,21 S/C S/C 231,68 324,12 6,66 6,88 11,58 11,35 S/C 1,54 13,61

Camioneta (Dentro de Sta Fe) x hora Camioneta con Caja Plana x hora Furgones Hasta 2000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora Camión hasta 7000 kgs (Fuera de la Ciudad) x km

200 250 350 400

GAS Llave Gas MH 822.01 13MM FV Llave Gas MH 822.01 19MM FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

346,32 389,6 240,92 554,09 836,69 503,06 1353,92 966,72 837,31 667,84 449,47 357,63 571,73 1013,13

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

COCINAS MULTIGAS de 56 cm Bca-parr-vis-autol.

Inox-parr-vis-autol.

Bca-parr-vis-autol-luz-enc.

COCINAS MULTIGAS de 60 cm Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.

Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.

Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-tim-term-rej. fund-enc.1 mano CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor

6073,88 6833,25 6534,5 9446,56 10178,11 11317,08

3277,72 4213,74

TERMOTANQUES CONVENC. MULTIGAS 50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar

4566,52 5160,05

CALEFACTORES TB MULTIGAS 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal

3264,12 3938,01 4866,23

CALEFACT. POR CONVECCION MULTIGAS 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc

2289,11 2770,16 2191,93

GRIFERÍA MALENA Ducha Bidet Lavatorio

RedAcindar

62

10,69 28,21 7,90 2,63 3,78

3044,01 2624,20 2369,86-

ARIZONA Ducha Bidet Lavatorio

1555,67 1093,08 999,41

SMILE Ducha Bidet Lavatorio

3489,57 1990,67 1830,71

ALTA GAMA - TEMPLE Ducha Bidet Lavatorio

9972,79 7374,65 6751,13

HIDROMET

BEVERLY Ducha Lavatorio Bidet

7176,74 5144,52 5025,84

BARREL Ducha Lavatorio Bidet

4700,09 3213,17 3621,26

GEOMETRY Ducha 3 vias Lavatorio

12343 S/C

HERRAJES

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

148,80 445,79 438,75 168,38 98,81 336,56 427,35 174,41 148,86 325,73 112,67 107,10

HIDRÓFUGOS ADISOL Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg.

Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

60 115 385 2500

HORMIGÓN ELABORADO

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2º Piso Adicional por bombeo / m3.

RDC 150 x m3

2240,49 2431,173 2473,642 2045,72 S/C 2265,38 7260 72,60 $ 1.491,88

Adicional x km

32,30

HIERROS

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 m.

Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m.

NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

1325 454,77 66,08 114,33 178,64 254,86 447,59 697,3 1095,41 69,31 120,81 188,76 272,00 368,6 478,2 744,97 1170,32

IMPRESIONES Y PLOTEOS

Ploteo lineal para presentación municipal Standard 0,30 x 0,90 m. en papel Idem anterior en poliéster Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad

90 35 160 25 40

LADRILLOS Comunes Santiago Comunes Cordoba AM De techo: 9,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u

17,13 20,45 30,80

PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u

8,71 9,7 15,21

MARCOS PAZ Huecos 8x18x33 / c/u Huecos 12x18x33 / c/u Huecos 18x18x33 / c/u

3,51 4,90

S/C S/C S/C

AMERIPLASTE De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un.

15,59

De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un.

De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un.

18,61 28,02

TELGOPOR De techo: 10 x 45 x 100cm/u.

De techo: 12 x 45 x 100cm/u.

De techo: 16 x 45 x 100cm/u.

Airblock Hormigon celular curado en autoclave Para Tabiques Interiores: bloque de 10 cmx20 cmx60 cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5 cmx20 cmx60cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20 cmx20 cmx60cm - la unidad

S/C S/C S/C 43,49 75,85 86,97

S/C S/C S/C S/C S/C S/C S/C S/C S/C S/C S/C S/C

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, PuertasLaminadoNature18mmCantoneraAluminioEn"U"

AMOBLAMIENTOS COCINA

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (SOBRE PURIFICADOR) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir * Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta

Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (SOBRE PURIFICADOR) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir * Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta

1,599.48 1,797.44 1,975.82 2,192.85 2,638.53 2,845.17 3,078.33 3,290.14 3,421.83 3,529.44 3,030.38 4,455.22 4,612.93 1,969.95 1,497.58 1,683.94 1,852.04 1,969.95 2,512.10 2,690.36 2,890.52 2,970.05 3,137.99 3,276.00 2,175.00

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (SOBRE PURIFICADOR) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir * Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta

1,772.97 1,988.28 2,177.48 2,417.07 2,981.14 3,206.86 3,460.84 3,693.47 3,847.70 3,977.85 3,254.60 4,948.47 5,106.19 1,880.24 1,671.07 1,874.78 2,053.71 2,194.17 2,854.71 3,052.05 3,273.03 3,373.37 3,563.86 3,724.41 2,399.21

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2

2,687.46 4,563.21 5,993.16

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES

FEBRERO 2017

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES Sintéticas, Cuarzo (m²) Blanco Norte

FEBRERO 2017 Porcellanato Niquel 57,5x 57,5 x m2 5,883.81

OFICINAS Amoblamiento y Accesorios

Escritorio Linea ZEN OPERATIVO en Melamina de 120x70 cm,Base en Aluminio Anodizado Natural Carro de Archivos Activos de 2 Modulos Vertical, Cajones a Eleccion

8465

Biblioteca con puertas, con tirador de perfil aplicado en el canto y cerradura 64 x H110 x 40.5cm 3 estantes regulables.(*) Kit Bandeja PortaTeclado + Porta CPU ,en Melamina 18mm Cantos ABS 2mm (*) Escritorio EQUINOX Gerencial- tapa 25mmPerfileria Anodizada Perimetral de 180X90cm

5653

Escritorio EQUINOX BASIC- tapa 25mm- 4 patas alumnio anodizado. 140X70cm (*) Puesto EQUINOX BASIC Operativo 4 Posiciones 140 x 70 Con Panel divisor(*) Silla Spirit, Monocasco Blanco,Giratoria,Respaldo Red ,con brazos, Base Plastica con Ruedas.

Sillas Hashtag,Respaldo y asiento Tapizado,Giratoria con Ruedas,contacto

3714

707 14520

5805 17281

TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x3 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja DECKS - SIN COLOCAR Euca x m2 Guayubira x m2 (Sistema Tradicional o Clip) Primera Calidad

Silla Aston Alta,Respaldo Red asiento Tapizado,Giratoria con ruedas,contacto

4235

Silla X5 ,Con respaldo Red,Apollo Lumbal, Giratoria,Regulacion de ALTURA,Contacto permanete,Brazos Fijos,base plastica con Ruedas,Tapizado a eleccion,

5537

MOTOIMPLEMENTOS

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp

7250 29879 9350 26750

Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

18450 3990 5150

880 a 1200 370 a 705 566 280

PISOS FLOTANTES Pisos Flotantes /m2 desde Piso flotante Top Floor 9 mm x 2,15 m2 Piso flotante Top Floor 9 mm x 1,88 m2 Varilla transicion alum. 0,95 m

787,07 688,22 115,28

CERÁMICOS Cerámico Recife Marrón 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 Cerámico Magma Arena 44x44 xm2

S/C 147,11 S/C

S/C

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts.

Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico Oro x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 25 kg Blanco Látex Int/Ext. Acrílico x 24 lts.

Látex Interior Lavable x 24 lts.

Látex Cieloraso anihongos 20 Lts. Esmalte Sintético Brillante 1 Lt. Esmalte Sintétio Satinado 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos

PLACAS ANTIHUMEDAD

310

Placas pared (0.60 x 0.60)/m2.

Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 Placas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2 Molduras pared o cielorraso (varios modelos)/m.

Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) Texturable Profesional x 30 kg Membrana líquida para techos x 25 kg Membrana líquida para muros, filmacril medianeras Placa Yeso STD 12,5 mm 1,20x2,40 Lana de Vidrio PK 50 mm x 21,60 m2

179,08 257,4 195,58 43,08

1304,27 1352,39 1129,44 1498,34 S/C

389,52 1221,93

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA 472 1261,92

S/C

PORCELLANATOS

64

29,84 44,76 89,53 18,23 27,35 41,02 776

PINTURAS

PISOS

Porcellanato Zen Tiza 60x60 x m2

105 152,79 200,5 172,4 258,5 379,2

4990

4882

ALFOMBRAS Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras /m2 desde Alfombra Polipropileno /m2

Machimbre 1/2"m2 Machimbre 3/4"m2 Machimbre 1"m2 Ecoviga 3x6"ml Ecoviga 3x9"ml Ecoviga 4x9"ml

5725

Silla Glory,Respaldo red,Giratoria con Ruedas,Regulacion en altura ,Contacto

Sillon SOFT ALTO, basculante, giratoria, regulable en altura, brazos tapizados, ecocuero negro

300,87

MADERAS

2680 2066,1 1.285,00 173 162 225 147 66

Taladro 10mm c/perc. 550w Black&Decker VVR Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt VVR Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w Lijadora orbital Black&Decker 310w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 450w Sierra caladora Black&Decker 550w pendular Sierra caladora Dewalt ind. 500w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker 1200w

852,63 2078,16 1000,66 3829,12 1369,61 2108,47 1100,24 s/c 2625,34 2302,47

MÁRMOLES

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac.

Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra

5460 5355 5935 6720 6180 1200 880 630 750 510 1880

QUIMTEX impermeabilizante techos colores rojo, verde, blanco x 20 lts QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x QUIMTEX Latex int/ext 20 LTS blanco Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG Base para Revestimientos Plasticos Texturado x COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, revest plastico y mano de obra)/ m2 COVERMIX Textura gruesa (nivelado, base imp, revest plástico y mano de obra)/ m2

1550

S/C S/C

2680 1.285,00 168 162 137,05 77 S/C

1.663,00 468 1.780,00

2280 1772 1600 2100 190 200

TODOS LOS COSTOS

FEBRERO 2017 TEJAS Teja Francesa rojas natural - la unidad Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad Tejado Metálico m2

20,49 36,00 48,20 379,00

VIDRIOS CORTADO /M2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico en Ladrillos vidrio nube incoloro 80mm Cristal Templado 10mm Policarbonato alveolar 4mm D.V.H. Bicristal 4MM INC / 9 / 4MM INC. Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts Vidrio laminado 3+3mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm incoloro Vidrio 3+3mm blanco opal Vidrio 3+3mm gris opal Vidrio 3+3mm gris claro VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Rojo-Bordo- Naranja- Verde Negro/Blanco Satin. Blanco Satin. Bordo Mist incoloro Mist gris/bronce

414,05 513,80 664,42 498,39 508,34 S/C 747,59 1425,00 S/C 2648,69 S/C 1680 786,12 1345,46 S/C 1455,93 1872,67 2988,03 2604,09 1997,19 2155,65 2109,45 2419,20 2472,75 2657,55 2919,00

DECK - PVC Varios colores X m2

1600

VIGUETAS Vigueta Vigueta Vigueta

3 mts 4 mts 5 mts

152,42 227,66 429,81

YESO

Tuyango tradic. x 40 k.

Monocapa M. x 25 k.

Tuyango AP x 25 k.

Tuyango SG proyectable x 30 k.

170 123 118 190

MATERIALES AGREGADOS Ceramica roja 33x33 el m2 Ceramica roja 20x20 el m2 Cascote - escombro molido X m3 Losetas PIEDRA LECA Tierra para relleno m3 Tierra para parquiar (tierra negra) m3 Mezcla Airblock Hidrofugo Químico Kg. Adoquin Pavimento Articulado estándar Bloque cemento 20 Ladrillo de Techo Telgopor 12 Ladrillo de Techo Telgopor 16

200 S/C 581,00 S/C 1848,21 200 + IVA 450 + IVA 251 38,45 8,55 26,00 62,95 92,06

¡Aremat suma!

Llegan los colores a Aremat Puerto. En este caso suma nuevos productos para terminaciones de paredes tanto interiores como exteriores, destinando a su local del puerto de la ciudad de Santa Fe.

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EMPRESAS Y SERVICIOS

SÚMESE A ESTA SECCIÓN PARA QUE FÁCILMENTE PUEDAN COMUNICARSE CON USTED...

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TODOS LOS COSTOS

CAC | COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN

INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal

ENERO 2017 El Índice CAC registró este mes aumento en dos de sus tres ítems: Costo de Construcción: 32,00% , en Materiales 22,10%.,y en Mano de Obra 47,00%.

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN

$178,30 (+ 32,00%) MATERIALES

$167,80 (+ 22,10%) MANO DE OBRA

$193,60 (+ 47,00%)

JUL 2016(*)

AGO 2016(*)

SEP 2016(*)

OCT 2016(*)

NOV 2016(*)

DIC 2016(*)

ENE 2017(*)

68

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

156,4

1,30%

36,50%

MATERIALES

153,2

1,70%

36,50%

IMPORTANTE

MANO DE OBRA

161,2

0,80%

36,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

157,0

0,40%

30,70%

MATERIALES

154,2

0,70%

34,80%

MANO DE OBRA

161,2

0,00%

25,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

158,2

0,80%

30,60%

Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

MATERIALES

156,2

1,30%

34,50%

MANO DE OBRA

161,2

0,00%

25,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

165,8

4,80%

35,40%

MATERIALES

158,4

1,40%

35,90%

MANO DE OBRA

176,61

9,55%

34,95%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

167,4

0,96%

36,36%

MATERIALES

161,0

1,64%

37,54%

MANO DE OBRA

176,60

0,00%

34,95%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

171,3

2,33%

38,69%

MATERIALES

163,6

1,61%

39,15%

MANO DE OBRA

182,60

3,40%

38,35%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

178,30

4,10%

32,00%

MATERIALES

167,80

2,60%

22,10%

MANO DE OBRA

193,60

6,00%

47,00%

Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | TABLAS DE VARIACIÓN M2

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

234

11.772,89

6.09%

234

12.198,52

6,15%

234

10.972,89

5,98%

234

7.887,31

5,51%

235

11.832,21

0,50%

235

12.242,13

0,36%

235

11.028,55

0,51%

235

7.943,57

0,71%

236

11.864,91

0.28%

236

12.267,62

0,21%

236

11.060,86

0,29%

236

7.971,77

0,35%

237

11.961,85

0.82%

237

12.359,15

0,75%

237

11.183,28

1,11%

237

8.077,53

1,33%

238

12.229,47

2,24%

238

12.593,73

1,90%

238

11.419,56

2,11%

238

8.291,49

2,65%

239

13.054,06

6,74%

239

13.740,43

9,11%

239

12.033,58

5,38%

239

8.979,99

8,30%

240

13.201,35

1,13%

240

13.974,73

1,71%

240

12.215,19

1,51%

240

9.146,90

1,86%

241

13.387,41

1,41%

241

14.295,99

2,30%

241

12.326,33

0.91%

241

9.166,65

0,22%

242

14.850,39

10,93%

242

15.763,36

10,26%

242

13.642,18

10,68%

242

9.989,35

8,97%

245

15110.57

+0.78

245

16044.25

+1.11%

245

13927.62

+0.82%

245

10327.74

1.27%

246

15234.71

0.82%

246

16186.14

0.88%

246

14091.94

+1.18%

246

10452.27

1.21%

247

15.310,50

+0,50%

247

16.294,98

+0,67%

247

14.139,24

+0,34%

247

10.484,07

+0,30%

248

16.167,14

+5,60%

248

17.130,10

+5,13%

248

14.884,03

+5,27%

248

10.961,88

+4,56%

249

16.313,19

+0,90%

249

17.171,41

+0,24%

249

15.017,02

+0,89%

249

10.982,40

+0,19%

250

16.475,01

+0,99%

250

17.319,99

+0,87%

250

15.127,51

+0,74%

250

11.087,90

+0,96%

251

16.475,01

+4,04%

251

17.319,99

+4,35%

251

15.127,51

+3,48%

251

11.087,90

+3,84

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la revista CIFRAS para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la UOCRA. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@gmail.com

1° de Mayo 2523 - Santa Fe Tel/ Fax: (0342)- 4532321 info@piramideconstructora.com

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TODOS LOS COSTOS

COSTOS | CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE LALA MANO DE OBRA COSTOS DE MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE POR COSTOS DETAREAS TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías

2800,00 5800,00

COLOCACIÓN DE PISOS

Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Porcelanatos - Colome desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete)

120 170 75 210 140 260 470 260 255 S/C

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES MAY 16

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS

Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2

280 330 110 100 380

OCT 16

CONSTRUCCIÓN EN SECO

Cielorraso (mano de obra y material) x m2 Cielorraso - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2) Tabiques (mano de obra y material) x m2 Tabique - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2)

350 405 450 550

DESAGOTE POZO NEGRO

Pozo de 5.000 lts Tanque completo

600,00 1200,00

INSTALACION ELECTRICA

Bocas c/u (sin material) Portero Electrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material) Colocación de ventilador

420 740 490 200 650

INSTALACION DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGIA SOLAR

Instalación Base

1800,00 4620,00 14700,00

PINTURA

Habitacion 3x3 pintado y lijado (pared y cielorraso) desde Habitacion 3x3 enduido, lijado y pintado (pared y cielorraso) desde Frente de casa 10x4 m lijado y pintado desde Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde

2880 5800 4320 4320 3600

YESERIA

Enduido sobre fino x m2 Cielorraso Armado x m2 Cielorraso bajo losa x m2 Yeso monocapa sobre mampostería x m2

70

$64,99 $55,38 $51,06 $46,87 $8505 (MES) $ 71,38 $ 60,82 $ 56,08 $ 51,48 $9341 (MES)

$519,92 $443,04 $408,48 $374,96 $ 571,04 $ 486,56 $ 448,64 $ 411,84

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS porPOR M2 ($M2) COSTOS M2 (SM2) Revoque

MATERIALES $/m2

MANO DE OBRA

TOTAL

Engrose

Terminac.

Total Engrose

Terminac.

Total

$/M2

Engrose yeso negro term yeso bco

34

20,00

54,00

140,00

100,00

240,00

294,00

Grues= a la cal + term yeso trad

35

20,00

55,00

140,00

100,00

240,00

295,00

Grueso a la cal + fino

35

16,00

51,00

140,00

100,00

240,00

291,00

Grueso a la cal bco con tuyango ap

35

14,00

49,00

140,00

100,00

240,00

289,00

PERFORACIONES PARA INSTALACION DE AGUA

Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumergible desde

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA

2000,00

ASCENSORES

Mantenimiento - desde

CATEGORÍA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

147 462 189 189

Yeso monocapa manual

76

0,00

76,00

220,00

0,00

220,00

296,00

Yeso proyectable sg

115

0,00

115,00

220,00

0,00

220,00

335,00

Tuyango ap como monocapa

57

0,00

57,00

220,00

0,00

220,00

277,00

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o-30%

TODOS LOS COSTOS

Costos en Loteos La nรณmina adjunta persigue el objetivo de dar idea aproximada del costo de terrenos en distintos loteos de la ciudad de Santa Fe y su รกrea de influencia.

BARRIO - ZONA

MEDIDAS

SUP. M2

COSTO

LAGOS DEL LEYES: KM 15,5 DESDE

15x45

675

180000

LAGOS DEL LEYES: KM 15,5 S/ BV PRINCIPAL DESDE

30x30

900

329500

903

350000

LAGOS DEL LEYES: 100 M DE LA RUTA, LOTE EN ESQUINA JARDINES DE LA COSTA KM 10,5

20x30

600

338200

JARDINES DE LA COSTA II RUTA 1 KM 11,5

21x51

1071

437870 450000

ARROYO LEYES KM 10,5: LOTEO VILLA ELISA DESDE SAUCE VIEJO: LOTEO BICENTENARIO LOTEO SANTA MARIA: FL FERNANDEZ 4700

10x32

320

180000

11,93x19,62

234,1

180000

DESVIO ARIJON

16x55

880

240000

LOTEO V. INDUSTRIAL

10x32

320

200000

LOTEO V. INDUSTRIAL

20x15

300

220000

130

50000

LOTEO NUEVA CASTELLI: ZONA B. PARERA 6400 LOTEO LOS ARANDANOS: DESVร O ARIJON

300000

LOTEO LA RINCONADA: KM 10,5

450000

LOTEO ALTOS DEL SAUCE: CALLE ALEMANIA

10x38

LOTEO LA CONQUISTADORA II

380

450000

338

180000

Loteo Las Amapolas: una cuadra de la Ruta

10x30

300

350000

Loteo Las Fincas: Ruta 1 Km. 10,5

15x45

675

380000

Loteo Nueva Arboleda: San Martin y Pueyrredรณn

10x35

350

400000

Loteo Portal del Leyes: Ruta 1 Km 11,7

20x30

600

440000

1253

75000

Country Dos Lagunas

71

INMOBILIARIO ELELINMOBILIARIO

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE

72

VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 CANDIOTI NORTE 10,3 X 11,3 116 CANDIOTI SUR 10 X 38 380 CENTRO 10 X 50 500 CENTRO 450 CENTRO 102 CENTRO 9 X 26 234 ZONA SUR 6 X 30 180 ZONA SUR 10 X 30 300 ZONA SUR 7 X 25 175 R SAENZ PEÑA 9 X 31 279 GUADALUPE OESTE 9,6 X 20 192 GUADALUPE OESTE 243 GUADALUPE OESTE 9 X 23 207 GUADALUPE ESTE 9 X 30 270 COSTATENERA 9 X 17 153 SARGENTO CABRAL SARGENTO CABRAL 10 X 35 350 ESCALANTE 9 X 38 342 VILLA MARIA SELVA 9 X 22 198 JAVIER DE LA ROSA 275 PEÑALOZA 9800 9 X 23 207 AV A. DEL VALLE Y MATHEU 10 X 36 360 BV ZAVALLA 9 X 32 288 URQUIZA Y CENTENO 8 X 14 120 ZONA CONSTITUYENTES 10 X 14 140 ZONA CONSTITUYENTES 14 X 40 560 CLUBES DE CAMPO LAS MORAS 16 X 42 672 EL PASO 20 X 40 800 EL PINAR 540 EL UBAJAY 20 X 50 1000 AIRES DEL LLANO 20 X 50 1000 LA TATENGUITA 15 X 35 525 ZONA DE LA COSTA VILLA CALIFORNIA 20 X 50 1000 RUTA 1 15 X 52 780 ZONA UPCN 15 X 37 555 LAS PALTAS 20 X 27 540 RINCON PUEBLO 20 X 50 1000 COLASTINE NORTE 20X 50 1000 LOTEO LA RINCONADA 20 X 40 800 ARROYO LEYES 30 X 30 900 OTRAS ZONAS RECREO SUR 10 X 28 280 MONTE VERA 20 X 40 800

MONEDA U$S

U$S U$S

COSTO APROX. m2 OBS. 75000 644 660000 1737 264000 528 1080000 2400 60000 588 114000 487 350000 1944 210000 700 420000 2400 168000 602 70000 365 54000 222 252000 1217 408000 1511 54000 353 72000 420000 1200 144000 421 198000 1000 120000 436 48000 232 200000 556 384000 1333 170000 1417 924000 6600 504000 900

U$S

120000 290000 120000 140000 140000 450000

179 363 222 140 140 857

175000 170000 67200 27000 95000 110000 120000 83000

175 218 121 50 95 110 150 92

48000 39500

171 49

U$S U$S U$S

U$S U$S U$S U$S

U$S

REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6

NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo.

Los valores testigos son extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

ERVIC Inmobiliaria MORENO 2992 Tel.: (0342) 4582587 / 4583290 Fax: 4582587 / Cel.: 155 022159 ervic@arnet.com.ar www.inmobiliariascic.com.ar

CIUDAD DE SANTA FE

55 54 56 53 50 51

49

48

52 42

46

47

43

45

41

44 35

34 33

EL INMOBILIARIO

BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO

40

39

37

36

38 32

31

29

30 20

28

26

27

21

22

25 24

23

17

19

18

10

16

15

12

9

6

8

14

11 13

7 4

5

3 2

1

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Contra la publicidad engañosa

En la venta de lotes para barrios abiertos y cerrados en Santa Fe El gobierno de la provincia promulgó un decreto contra la publicidad engañosa en la venta de lotes para barrios abiertos y cerrados, que apunta a garantizar una publicidad veraz y clara, y evitar problemas entre los futuros compradores y las empresas comercializadoras.

El decreto (Nº 4109/16), firmado por el gobernador Miguel Lifschitz, establece que "toda publicidad referida a la venta de lotes en cualquiera de sus modalidades, venta de lotes ya existentes o que lo serán a futuro, integrando fideicomisos y/o cualquier figura jurídica que, en última instancia, culmine con el otorgamiento de una porción de terreno a los adquirentes, debe ser veraz, clara y suficiente para evitar incurrir en error al eventual adquirente".

Además, la publicidad deberá consignar, de manera que no admita dudas, el objeto de la venta, detallando sus características en cuanto a posibilidades de uso o constructivas y restricciones al dominio, al igual que constancia de la inscripción definitiva del plano de mensura en el Servicio de Catastro e Información Territorial (SCIT).

"En los últimos años se observó la proliferación de proyectos urbanísticos denominados loteos, tanto abiertos como privados en diferentes localidades ubicadas en las cercanías de grandes ciudades. Se ha comprobado que en buena parte de los casos la emprendedora lanza la comercialización de lotes sin que estos existan, es decir, que no tengan un plano de mensura registrado en el SCIT", explicó el administrador provincial del ente, Norberto Frickx.

“La normativa urbanística y los impactos ambientales e hidráulicos deben evaluarse anteriormente a la aprobación de un emprendimiento en un determinado lugar", sentenció el funcionario.

Sobre la publicidad engañosa Ante esta situación, el decreto indica que “la publicidad deberá destacar las obras de infraestructura con las que cuenta o contará el emprendimiento, su estado de ejecución y la garantía otorgada por el emprendedor para avalar su cumplimiento, informando en forma expresa si es de naturaleza hipotecaria o similar que brinde idéntica seguridad en cuanto a su ejecución en tiempo y forma. El incumplimiento de estos requisitos se considerará violatorio de la Ley de Defensa del Consumidor y motivará la aplicación de las sanciones previstas en dicha normativa nacional a quien resultare responsable del legal accionar”.

Teniendo en cuenta que la Ley Nacional de Catastro N° 26.209 en sus artículos 12 y 13 establece la obligatoriedad de transcribir en la escritura el texto del certificado catastral, bajo apercibimiento de no tener la inscripción por definitiva, en toda publicidad deberá consignarse que la escritura pública solamente podrá otorgarse cuando el SCIT “Catastro no registra el plano sin que el otorgue el certificado mencionado en legal mismo no sea previamente intervenido por forma. la autoridad municipal o comunal; sin que tenga el informe positivo hidráulico y tam- Finalmente, el decreto 4109/16 establece bién del Ministerio de Medio Ambiente. No condicionamientos en defensa de aquel que se puede lotear en cualquier lugar, ni como necesita y quiere acceder a la propiedad de se quiera hacerlo”, precisó Frickx. la tierra a través del control de la publicidad

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que realizan empresas comercializadoras.

Antecedentes y aclaraciones El proyecto fue elaborado técnicamente por la Comisión Interministerial de Ordenamiento Territorial (CIOT) de la cual participan distintos entes gubernamentales relacionados a la temática territorial. En ese organismo se evaluó que muchas veces lo que se denomina una “inversión” en un proyecto urbanístico, no es más que un negocio financiero: se dibujan lotes, se hacen “preventas” y con el producido luego se hace frente a las exigencias municipales y provinciales sobre servicios.

En ocasiones esa “preventa” no es más que la incorporación del interesado a un “fideicomiso”, es decir que aquella persona que cree estar comprando un lote, en los papeles que firma no es más que la aceptación a convertirse en “urbanizador”, junto a todos los demás interesados y que terminado el proceso le será adjudicado el “lote” que él creía estar comprando. Ser fiduciario es asumir toda la responsabilidad que la ley carga sobre él, descargando de la emprendedora el peso de dicha responsabilidad.

Y las obras que exige la reglamentación suelen ser muy costosas y hasta a veces imposibles de cumplir, como cuando aparecen problemas hidráulicos que no se pueden solucionar dada la ubicación geográfica del emprendimiento y, en otras, la falta de previsión de la real inversión a realizar. Y luego aparecen las necesidades de escriturar el lote, y con ella la presión de las empresas comercializadoras hacia el Estado.

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