Cifras News Nro 235 - Octubre 2015

SUMARIO 235 La calidad de las buenas obras

Expocon 2016 ..... 23

En estos días está llegando a su fin la Obra de la nueva Sede de Sancor en el Puerto de la ciudad de Santa Fe., Compañía Construcciones Confort S.A tuvo la responsabilidad de llevarla adelante... Pag. 10

Alianza estratégica en el Puerto de la ciudad La firma inmobiliaria santafesina J. URETA CORTES Y CIA. S.R.L. y CORPORATE TOWER hicieron una alianza estratégica para comercializar las oficinas del edificio. Por ahora, en locación, en unos meses más podrán, también, comercializarse para venta, cuando se inaugure la segunda de las Torres. Pag. 10

Pisos Patagonia Flooring Fue una noche especial en la ciudad de Santa Fe, la formal inauguración de un local de más de 300 m2. destinado a la exhibición y venta de Pisos y Decks de madera fue la excusa. Cifras estuvo allí, hablo con parte de los responsables de la franquicia . Pag. 10 4

UCSF ................... 18 Forestal .............. 22 Disser ................. 37 FADU ................... 40 Costos ................. 41 Dekora ................. 53 Tersuave ............ 64

La Revista de la Construcción Año XXV • N°235 • OCTUBRE 2015

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Marianela Moretti Mailen Scaldafferro

6

Costos Arq. Carlos Barducco Diseño y Composición BigBen Studio estudiobigben@gmail.com Fotografía Digital e Impresión Revista CIFRAS News

“Europa Medieval y Sustentable 2015” fue fantástico. En primer lugar, un gracias enorme a la organización de Congresos Profesionales y Académicos (impecable, por cierto). En segundo término a los que nos recibieron en cada lugar y dedicaron parte de su tiempo a explicarnos detalles de sus lugares, de su historia, de sus nue-

vas obras y emprendimientos “sustentables”, en especial a la Embajada de Suecia en Buenos Aires. Pero por sobre todo a la gente que con la mejor predisposición y confianza en nosotros formó parte de este proyecto hoy hecho realidad.

Gracias!. Ahora vamos por el 2016.

¡Tarea cumplida! Medieval y Sustentable fue fantástico...

Ahora vamos por el 2016

Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.

HORARIOS DE CIFRAS TV -CABLE & DIARIO Sábados 19 hs.

Repite: Domingos 15hs.; Lunes 14 hs.; Miércoles 15 hs.

-CANAL 13 de Santa Fe Domingos 19:30 hs.

La invitación está hecha para TODOS los que, con espíritu viajero, quieran acompañarnos en este maravilloso proyecto que dará un giro completo por la historia más rica que plasmó nuestra cultura hasta los más desafiantes edificios del SXXI, pasando también por la idiosincrasia de cada lugar, sus calles, su gente y su gastronomía!

Revista CIFRAS News autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente.

El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

Fecha: desde el sábado 13 de agosto al domingo 28 de agosto.

Los destinos: Roma (incluida la audiencia Papal de los días miércoles); Costa Amalfitana (Nápoli, Sorrento, Isla de Capri, Amalfi,..), Grecia (Atenas con crucero a sus islas) y por supuesto Estambul.

COMPAÑÍA CONSTRUCCIONES CONFORT S.A

LA CALIDAD DE LAS BUENAS OBRAS 8

En estos días está llegando a su fin la Obra de la nueva Sede de Sancor en el Puerto de la ciudad de Santa Fe., Compañía Construcciones Confort S.A tuvo la responsabilidad de llevarla adelante. Las altas exigencias tanto en materia de calidad constructiva como de gestión quedaron cumplimentadas por esta empresa que, con casi ya 100 años de trayectoria, respalda cada uno de sus actos con el apellido "Stamati”. Cifras recorrió las instalaciones junto a Ing. Angel Stamati y al Gte. del Grupo Sancor Seguros CPN Armando César Giudici.

CON EN ING ANGEL STAMATI. "La empresa es Compañía Construcciones Confort S.A., más conocida por nuestro apellido Stamatis que viene de herencia, son muchos años que estamos en el rubro, es decir yo soy la cuarta generación en la empresa y tal es así que en el 2017 cumplimos los 100 años de trayectoria. Somos los responsables de haber ejecutado obras como la Municipalidad de Santa Fe, del Ministerio de Agricultura, el cuartel de Bomberos, pero últimamente hay muchas obras y muy lindas que hemos ido concretando para distintos clientes, como Jerárquicos Salud, Culzoni, Neostar y AMSAFE , entre otras. Creo que la clave está en el compromiso con el cliente, con la calidad, con las ganas de hacer las cosas bien, los recursos humanos con los que contamos en la empresa y la continua implementación de nuevas tecnologías, ya sea en encofrados, en equipos, etc.”

-¿Que tiene de particular esta obra de Sancor?

Ya es especial el cliente, para el cual estamos trabajando hace muchos años, al cual nos debemos, eso nos obliga permanentemente, por ejemplo ellos mismos tienen su ART y sus empresas de seguros, la primera exigencia fue “acá no queremos accidentes”, y gracias a Dios así fue. Obviamente con muchos controles, las exigencias en la parte seguridad y documentación fueron muy importantes, también por parte de la gerenciadora de Buenos Aires que auditó todo el proceso, por parte de los arquitectos que hicieron el proyecto y bueno nosotros muy dedicados a ella para llegar a este resultado final que creo, fue bueno.”

"Por ejemplo aquí hay mucho trabajo de hormigón visto, un rubro difícil de lograr, para ello somos muy celosos en la calidad final que tiene que tener porque si sale mal no se soluciona con nada. Nuevos encofrados, nuevas tecnologías, permanente capacita-

9

ción y controles de calidad, desde el capataz, jefe de obra, pasando por el oficial que está a cargo de cada uno de los puntos del encofrado son vitales para lograrlo.”

"En Sancor la calidad seleccionada de los materiales, los distintos detalles en lo que hace a barandas, a cielos rasos, a los elementos de seguridad, de iluminación, en redes, ascensores y mobiliarios, hacen que todo luzca mejor.”

"La verdad es que no se ha descuidado ningún detalle.”

10

CON EL GERENTE DEL GRUPO SANCOR SEGUROS - CPN ARMANDO CÉSAR GIUDICI "Nuestro edificio tiene casi 3500 m2 cubiertos. La parte de planta baja que se ve sobre el lado interno del puerto, sobre calle Fray Mantovani, va a alojar al centro médico laboral y se van a atender siniestros express, principalmente para la rama automotor.

"Por ejemplo aquí hay mucho trabajo de hormigón visto, un rubro difícil de lograr, para ello somos muy celosos en la calidad final que tiene que tener porque si sale mal no se soluciona con nada. Nuevos encofrados, nuevas tecnologías, permanente capacitación y controles de calidad, desde el capataz, jefe de obra, pasando por el oficial que está a cargo de cada uno de los puntos del encofrado son vitales para lograrlo.”

Luego en el módulo grande, que tiene planta baja y dos pisos, estará la atención al público, la parte de comedor y los servicios comunes a todo el personal. En primer piso, la parte de Prevención ART." "76 personas aproximadamente se mudarán a trabajar allí, y a ellos se le sumarán después los médicos, los profesionales que están trabajando y prestando servicios en forma rotativa en el centro médico actual.”

"Lo nuevo que va a haber ?, es el ultimo emprendimiento que hizo el grupo en prevención salud que está vigente en el mercado desde marzo del año pasado, marzo del año 2014, hoy ya contamos con 75.000 afiliados aproximadamente, es un negocio que se ha iniciado muy bien, poniéndole como siempre el hombro a todo lo que hacemos en el grupo.”

- Se puede anunciar la fecha de inauguración?

La inauguración está fijada para el 25 de noviembre de este año, ya falta poco.

Prono Ingeniería en Sancor Seguros La firma Prono Ingeniería S.A una vez más deja su sello en las nuevas obras del Puerto de la ciudad de Santa Fe, esta vez el desafío lo tuvo al encarar el proyecto de climatización de la flamante Obra del Grupo Sancor Seguros, un cliente que ya confió en ellos para certificar “VERDE” su edificio Corporativo de Sunchales.

"Siempre trabajamos respaldados por Carrier, la firma líder en estos temas.”

"Aquí, en Sancor Santa Fe, el sistema instalado trabaja con equipos separados lo que indica un ahorro en el consumo sustancial.”

"Se utilizaron evaporadoras interiores baja silueta, permitiendo esto que se alojen dentro del cielorraso sin perjuicio estético alguno para las oficinas.”

"Cada equipo es independiente del otro lo que permite una amplia opción en cuanto a la simultaneidad de uso, esto es clave en materia de sustentabilidad, ya que solo trabajarán los sectores activo sin

"Se distribuyen el aire a cada ambiente por medio de una red de conductos fabricados en nuestro taller según normas Carrier. Estos conductos también son independientes por cada equipo.”

Casino Puerto Santa Fe

Corlasa - Planta de Leche en Polvo

Edificio Sancor Seguros, Sunchales, Sta Fe

Hotel Holiday Inn

Puerto Amarras -Puerto de Santa Fe

Cinemark Puerto de Santa Fe

necesidad de estar climatizando aquellos lugares que permanecen vacíos, sin gente. Así es poco frecuente que “todo” este funcionando a pleno; pero si así fuere el equipo igual responde y con creces.”

"Se distribuyen el aire a cada ambiente por medio de una red de conductos fabricados en nuestro taller según normas Carrier. Estos conductos también son independientes por cada equipo.”

"Se instalaron difusores de diseño cuidado que armonizan con la arquitectura del lugar.”

"Cada equipo puede ser controlado en forma individual o por medio de un centro de control general.”

"Aquí se instalaron en total 735.000 frig/h.”

"También se trabajó en la calidad del aire, no solo en su temperatura o climatización. Para ello un sistema de extracción de aire viciado e inyección de aire exterior logra mantener la calidad del aire interior en cada ambiente del edificio.”

"Nuestro servicio pos venta e instalación otorga la seguridad al cliente de estar siempre vinculado con quienes hemos instalado cada uno de estos sistemas.”

11

12

13

14

15

Ya inauguró en el ingreso al Puerto de la ciudad de Santa Fe

16

Pisos Patagonia Flooring Fue una noche especial en la ciudad de Santa Fe, la formal inauguración de un local de más de 300 m2. destinado a la exhibición y venta de Pisos y Decks de madera fue la excusa. Cifras estuvo allí, hablo con parte de los responsables de la franquicia –Martin Cabral conocido por ser titular también de Concepto Muebles y Leonidas Bonaveri, conocido por su especialidad gastronómica con 1980- y también con los asesores comerciales que atienden en el salón, esta es la síntesis de la charla.

"Estamos muy contentos, se trabajo mucho tiempo y se lo logro lo que estás viendo, una esquina espectacular, en el ingreso al Puerto de la ciudad de Santa Fe. ” "Traer una primera marca de nivel nacional e internacional no es fácil y Patagonia es sinónimo de madera y por ahí el que tiene la posibilidad de elegir un piso siempre va a tratar de buscar lo mejor y más conveniente a sus interés, pues aquí estamos nosotros con Patagonia” "¿Tenes la impresión de que Patagonia es caro? Para nada, tenemos toda clase de precios, estás queriendo elegir algo para tu departamento o tu casa, y queres algo bue-

"Es muy importante que el cliente, tanto como el arquitecto, sepan que nuestros asesores comerciales, le van a brindar todo el asesoramiento correspondiente no solo en la compra y en la colocación del producto, sino en la post venta.”

no, que dure en el tiempo, que no te traiga problemas, que tenga buena terminación y mejor colocación, pero que además le de prestigio a esa habitación y con 20 anos de garantía, … Patagonia hace la diferencia, además con el agregado del Prefinish, el piso terminado y que no tiene ningún mantenimiento. ” "Es muy importante que el cliente, tanto como el arquitecto, sepan que nuestros asesores comerciales, le van a brindar todo el asesoramiento correspondiente no solo en la compra y en la colocación, sino en la post venta. ” "Los pisos Patagonia son de excelentísima

17

calidad, totalmente de madera con varias capas entrecruzadas abajo de la capa noble que es piso verdaderamente que se va a notar con un prensado para resistir la humedad y el tratamiento de distintas temperaturas. Es un proceso industrializado en el cual se busca la perfección, por eso nos distinguimos del resto de los pisos. ” Axel ¿cómo debo tener la obra para que esto pueda ser colocado?

"Nosotros hacemos el servicio total, nos visitan, nos llaman por teléfono, nos acercamos a la obra, lo que tenemos que ver es que la carpeta sea lisa, que este seca, llana y mirar el tipo de colocación que le vamos

"El tacto es lo que suma también para ver cómo queda, no tenemos solamente la tablita sino todo exhibido alrededor del salón, salón de más de 200 m2, donde se puede ver, se puede palpar lo que es la madera en si colocada en piso o revestimiento de pared.”

a hacer, a partir de ahí pasamos un presupuesto, lo asesoramos según la puerta ventana, puerta que tenga, el alto que tengamos para la colocación, etc. ” "El tacto es lo que suma también para ver cómo queda, no tenemos solamente la tablita sino todo exhibido alrededor del salón, salón de más de 200 m2, donde se puede ver, se puede palpar lo que es la madera en si colocada en piso o revestimiento de pared".

"Ahora el pago puede ser contado, en 12 cuotas, con valores, ….lo que aconsejamos es que se acerquen y le vamos a encontrar el piso ideal para cada situación”.

www.ucsf.edu.ar

Es tiempo de elegir tu vocación CARRERAS ARQUITECTURA 18

Arquitectura Licenciatura en Diseño Industrial

Martillero Público y Corredor Inmobiliario Notariado Procuración FILOSOFIA

CIENCIAS DE LA SALUD Licenciatura en Fonoaudiología Licenciatura en Nutrición Tecnicatura Universitaria en Nutrición Colectiva Licenciatura en Obstetricia Licenciatura en Terapia Ocupacional Acompañante Terapéutico Ocupacional Licenciatura en Bioimágenes – Ciclo de Licenciatura Licenciatura en Enfermería – Ciclo de Licenciatura Licenciatura en Gerontología – Ciclo de Lic.*–Modalidad virtual *Con requisitos especiales de ingreso CIENCIAS ECONOMICAS Contador Público Licenciatura en Administración Licenciatura en Administración de Cooperativas y Mutuales Licenciatura en Economía Tecnicatura Universitaria Administrativa-Contable Tecnicatura Universitaria en Cooperativas y Mutuales * Con requisitos especiales de ingreso.

DERECHO Y CIENCIA POLITICA Abogacía Licenciatura en Ciencia Política Licenciatura en Relaciones Internacionales

Licenciatura en Filosofía Profesorado de Filosofía Licenciatura en Filosofía – Ciclo de Licenciatura Licenciatura en Letras – Ciclo de Licenciatura PSICOLOGIA Licenciatura en Psicología Acreditada por CONEAU Resol. Nº 1117/14 HUMANIDADES Licenciatura en Ciencias de la Comunicación Tecnicatura en Producción Radiofónica Tecnicatura en Realización Audiovisual Tecnicatura en Redacción Periodística Licenciatura en Ciencias de la Educación Licenciatura en Psicopedagogía Profesorado en Ciencias de la Educación Licenciatura en Arte y Diseño Multimedial – Ciclo de Licenciatura-* Licenciatura en Ciencias Sociales – Ciclo de Licenciatura* Licenciatura en Gestión de la Educación – Ciclo de Licenciatura* Licenciatura en Gestión Turística del Patrimonio Cultural – Ciclo de Licenciatura* Profesorado en Enseñanza Superior – Ciclo de Complementación * Con requisitos especiales de ingreso.

19

AGENDALO

TE INVITA

20

MASISA - la fabricante y comercializadora de tableros de madera para muebles y arquitectura de interiores- presentara ante profesionales, decoradores, desarrolladores y constructores, los últimos productos lanzados al mercado y que constituyen la tendencia mundial en esta materia.

LA CITA: Miercoles 14 de octubre EL LUGAR: Club Marinas, Dique II Puerto de la ciudad de Santa Fe LA HORA: 19:30

La presentación culminara con un Lunch que ofrecerá MASISA a los asistentes.

Líder en distribución y venta de productos Masisa Confirmación de asistencia solo a cifrasnews@gmail.com

21

22

23

CALLE CASTELLANOS

CALLE AVELLANEDA

CENTRO EXPERIMENTAL DEL COLOR

46

24

BV. GÁLVEZ

02

07 50

47

48

49

08

09

51

52

10

54

53

55 56

119 120

123 124

127 128

121 122

125 126

129 130

11

57

45

117

116

113

112

115

114

111

110

44

43

SANITARIOS

58

42

41

109

40

107 108

60

61

106

105

103 104

102

38

SANITARIOS

Medidas de lotes para ubicación de stand

8,00 2,00 3,00

x x x

8,00 m.

5,00 m.

6,00 m.

PLANTA ALTA 1 2 3 4

1,50 1,50 1,50 1,50

x x x x

6,00 m.

4,00 m.

3,50 m.

7,50 m.

5 6 7 8 9 10

1,50 5,40 10,50 5,32 6,18 5,00

x 3,50 m. x 4,65 m. x 4,65 m. x 4,65 m. x 4,65 m. x 4,65 m.

11 12 13 14 15 16

63

62

64

65

1

CALLE DORREGO

PLANTA BAJA

14

BAR

BREW PUB ESTACIÓN SAER

RETORNO DORREGO

13

131

39

A PLANTA ALTA POR ASCENSOR Y ESCALERA

59

12

134

118

01

HALL CENTRAL

06

132

A PLANTA ALTA POR ESCALERA

05

133

04

03

14,70 5,80 5,80 6,50 6,50 9,80

x 15,00 m. x 7,00 m. x 7,00 m. x 7,00 m. x 7,00 m. x 7,00 m.

99

101

37

100 36

98

35

PLANIMETRIA ESTACIÓN BELGRANO CALLE MAIPÚ

Bvard. Gálvez 1150

EXPOCON Solidario

PLANTA BAJA

Santa Fe - Argentina

PLANTA ALTA

ESTACIONAMIENTO EXCLUSIVO PARA EXPOSITORES

A PLANTA BAJA POR ESCALERAS

1 20

71

73

72

143 144

141 142

135

97

95 96 34

145 146

94

33

93

32

21

74

22 75

23

77

76

24

25 79

78

154

BAR

147 91 92

90

31

151

89

30

87

86

88 29

83

85

28

16

2 3

6

82

84 27

SALA DE REUNIONES

81

80

150 148

139 140

70

137

136

68

69

19

UTILITARIOS

138

67

18

153

66

17

152

16

149

15

26

15

4 7 5 8

13

9

12

BAR

10

25

14

A PLANTA BAJA POR ASCENSOR Y ESCALERA

SANITARIOS

11

ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES

EXPOCON “La Exposición de la Construcción” EXPOCON es una Exposición de la Construcción que desde el año 1997 se viene realizando en las Ciudades de Santa Fe, Rosario, Mendoza y Esperanza. Siendo protagonista en esta nueva edición la Estación FFCC Belgrano de la Ciudad de Santa Fe. Fabricantes, distribuidores, organismos de los distintos estados y prestadores de servicios, muestran sus productos y actividades, no sólo al público específico del mundo de la construcción -convocado especialmente por la organización- sino al masivo, a quién EXPOCON despierta su interés.

Para ello EXPOCON es promocionado y difundido no solo por los medios propios de Cifras sino por los Canales abierto Canal 13 de Santa Fe, América TV, Canal 9 de Bs. As. y Canal 9 de

Parana, ademas de los Canales de Cable de la Región Litoral.

EXPOCON 2016 da inicio el feriado del 25 de mayo, para en los días jueves y viernes desarrollar -ademas de la Inauguración oficial con entrega de Distinciones- reuniones técnicas y demostraciones especificas a profesionales y estudiantes de las facultades y escuelas técnicas.

La entrada es libre y gratuita, por eso las Instituciones de Bien Publico como La Fundación del Hospital de Ninos y ALPI, aprovechan para poner en vigencia un Bono Contribución que colabora con fondos para la actividad que ambas desarrollan.

Los invitamos a formar parte del mundo de EXPOCON 2016

26

27

Para el alquiler de las oficinas del Corporate Tower

28

Alianza estratégica en el Puerto de la ciudad La firma inmobiliaria santafesina J. Ureta Cortes y Cia. S.R.L. y Corporate Tower hicieron una alianza estratégica para comercializar las oficinas del edificio. Por ahora, en locación, en unos meses más podrán, también, comercializarse para venta, cuando se inaugure la segunda de las Torres. Días atrás se llevo a cabo la inauguración del Showroom corporativo –que muestra cómo puede quedar un piso del edificio- Cifras estuvo allí y converso con el Dr. Carlos Ureta Cortes y María José Correa, esta ultima en representación de las Torres Corporate Tower, esta es la síntesis de lo charlado.

"Nuestra firma fue fundada por José B. Ureta Cortés, hace aproximadamente 70 años.

La actividad comercial fue destinada a compraventa y locaciones de inmuebles en la ciudad de Santa Fe y zonas próximas, loteos, tasaciones y otros negocios relacionados, siempre, con la actividad inmobiliaria.

También hemos incursionado en la actividad constructiva, con buena performance.

En estos momentos estamos por largar al mercado la construcción de un edificio para viviendas de aproximadamente 7000 metros cuadrados en un lugar de privilegio de la zona residencial, cosa que nos pone muy contentos.

Estamos bien posicionada en lo que respecta a la comercialización de locales y oficinas en el micro centro, y fundamentalmente en la peatonal. Tanto en venta como en alquiler, y eso nos motiva para este desafio ” ”Actualmente la empresa está integrada y dirigida por la Dra. Ana María Naput y el Dr. Carlos Ureta Cortés. Se incorporó también la “tercera generación”: Rodrigo, María soledad y Federico Ureta Cortés, que dieron un impulso muy importante. Tratando de sumar y compatibilizar la fortaleza de los nuevos ímpetus y la experiencia de los mayores.

Nuestro objetivo es aprovechar la “sinergia” de ambos elementos. Plantearnos “ideas fuerzas” y marchar tras ellos. ”

”Algo que nos está posicionando muy bien es que contamos con personal suficiente para consultas, además de las de carácter inmobiliario, para asesoramientos jurídicos y contables. ” ”En particular esta alianza con la gente de "CORPORATE TOWER” para comercializar, en conjunto, las oficinas construidas en la zona portuaria, nos toma en el mejor momento, por lo que agradecemos la confianza depositada en nosotros. ” ”Este es un proyecto inmobiliario importante para el nivel y el segmento corporativo de la ciudad y alrededores también. Es un edificio de 16 pisos exclusivamente de oficinas corporativas de plantas libres, 285 metros cada planta, con la posibilidad de dividirse en dos. “ ”En principio los dueños de la empresa convinieron en que la torre 1 sea exclusivamente para alquiler y la torre 2 pueda tener opción de compra." ”Vamos acompañando la demanda de la ciudad y de los empresarios, nos adaptamos, eso quiero que quede claro, nos adaptamos a las necesidades de los empresarios que tengan intenciones de desembarcar en el CorporateTower.” ”Hoy el puerto tiene muchísimas ventajas, primero que considero que es uno de los lugares más seguros de la ciudad, pe-

29

ro yendo concretamente al punto, las torres tienen tres particularidades sobresalientes, una es la seguridad, ya de por si la seguridad de prefectura en el puerto, va a tener seguridad física las 24 hs y un sistema cerrado de monitoreo también las 24 hs; todos los pisos cada una de las plantas tiene un sistema de cámaras que va a poder ser monitoreado tanto por los propietarios adentro como un sistema de monitoreo que tenemos nosotros externo. Hoy a la torre la consideramos una torre inteligente así que tranquilamente podemos evaluar los requerimientos técnicos que tenga cada una de las empresas para que pueda estar conectada con su planta industrial donde sea, y la ubicación, fabulosa la ubicación, estamos a 400 metros del centro financiero de la ciudad, tenemos vías rápidas de salida tanto a Paraná como a Bs As, a 15 minutos del aeropuerto de Sauce Viejo. El tercer amenity que le llamamos nosotros son las cocheras, contamos con 715 cocheras que dan soporte tanto al casino como a los locales comerciales, la torre 1 esta ensamblada dentro de 11 locales comerciales y da soporte a los 16 pisos que tengamos alquilados.”

30

”Esto es un concepto nuevo, es una mentalidad nueva es una cultura nueva y por eso el perfil de la gente a quien nosotros queremos dirigir el mensaje son fundamentalmente, oficinas corporativas, instituciones y profesionales porque los precios de los alquileres son muy accesibles, uno cree que son fortuna, son casi parecidos a una oficina grande en el centro, con todas las características con todas las modalidades y todos los beneficios que ofrece esta nueva concepción.”

31

32

33

34

35

36

37

38

39

Movilidad Urbana

"Ganar la calle es hacer que sea vivible para todos” Andrés Borthagaray participó de una charla sobre movilidad urbana, organizada por la UNL y el Túnel Subfluvial. Entrevistado por la FADU, el arquitecto se refirió a los sistemas de movilidad en el contexto urbano y propuso acciones para la recuperación de una calle inclusiva.

40

Gentileza de RRPP Túnel Subfluvial

El 24 de septiembre pasado se desarrolló en el Foro Cultural de la Universidad Nacional del Litoral la charla “Movilidad urbana”, que contó con Andrés Borthagaray como expositor. Arquitecto y director para América Latina del Institut pour la Ville en Mouvement, Borthagaray cuenta con una importante experiencia profesional y académica en diversas instituciones y su campo disciplinar incluye el ejercicio y la reflexión sobre el gobierno de las ciudades, particularmente en materia de movilidad urbana.

La calle inclusiva Borthagaray afirmó que "ganar la calle tiene una connotación histórica y social, pero en el contexto que planteamos nuestra investigación es hacer que sea vivible para todos, que no sea el monopolio de una sola forma de moverse, por ejemplo en auto a 100 kilómetros por hora como en algún momento se quiso hacer con las ciudades, con poco éxito porque después se terminaron embotellando. Por el contrario, la calle tiene circulación, tiene transporte público, tiene gente que camina, tiene árboles, es el punto de contacto entre lo público y lo privado, el lugar donde también pasan las infraestructuras, el lugar del comercio y del intercambio; es también un regulador térmico si tiene buena vegetación, es el soporte de la

"Tiene que ver con controlar las prioridades, cada calle es una pequeña disputa. Creo que lo ideal es que se puedan combinar la circulación a una cierta velocidad, el estacionamiento, el ancho de las veredas, el lugar que queda para los árboles, asi te invita a poder andar en bicicleta". fauna urbana. Ganar la calle es tomarla en toda su dimensión y no reducirla a una sola".

"Cuando una calle se concibe de esta manera, es decir, en su evolución histórica, en general la gente vive mejor, tiene más seguridad, barrios de mejor calidad, más integración social. Por supuesto, la calle no te va a solucionar todos los problemas de la sociedad, pero sí puede crear un sustento para que, si las otras cosas se dan, la vida social sea mucho mejor."

Acciones de corto y largo plazo Recuperar una calle inclusiva implica tomar medidas, empezando por acciones a corto plazo que no supondrían un alto cos-

to social. Sobre este punto, Borthagaray consideró que "tiene que ver con controlar las prioridades, cada calle es una pequeña disputa. Creo que lo ideal es que se puedan combinar la circulación a una cierta velocidad, el estacionamiento, el ancho de las veredas, el lugar que queda para los árboles, asi te invita a poder andar en bicicleta. Yo iría administrando esas prioridades, organizándolas como un pacto social, como un pacto de movilidad. Es algo que se puede hacer en un plazo relativamente corto.

Después es una cuestión de educación, de cambiar las conductas. Y eso tal vez lleve un poquito más de tiempo".

Respecto a medidas a largo plazo, el arquitecto enfatizó en aquellas cuestiones de carácter logístico: "no sólo tiene que ver con la eficiencia con la que las personas se desplazan, sino también con el transporte de carga. Por ejemplo, la carga del ferrocarril cuesta la mitad que la carga del camión y la carga fluvial cuesta la mitad que la carga del ferrocarril. Y sin embargo, nosotros tenemos casi un 40% de las cargas en camión, por lo cual pagamos un costo altísimo, los fletes son más caros, los productos son más caros, tanto para el productor como para los consumidores. Tener una visión logística de largo plazo nos debería ayudar”, concluyó.

UOCRA | INDEC | CAC | Tipologías Costos unitarios | Precios de materiales 41

TODOS LOS COSTOS ARQ. CARLOS BARDUCCO ARQUITECTO, DOCENTE DE GRADO Y POSGRADO, INVESTIGADOR FADU-UNL. CONSULTOR ESPECIALIZADO EN COSTOS DE OBRAS CIVILES

Costos del metro cuadrado de la construcción según tres diferentes tipologías, los costos unitarios de los ítems de obra, nómina de precios de insumos para la construcción, decoración y equipamiento de obras, índices del INDEC, datos referentes al comportamiento de la construcción, índices de la CAC y propios de Cifras News.

Todos los Costos 42

Costos unitarios DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN 01 | PRELIMINARES DE OBRA Trabajos, Tareas y Provisiones Cartel de Obra: chapa/estructura m2 317,11 441,99 madera/pintura Honorarios profesionales, aportes, m2 0,00 229,41 derechos Limpieza inicial terreno; periódica y m2 3,96 32,57 final de obra Nivelación del terreno y replanteo m2 1,19 37,22 de obra Obrador, construcciones provisorias m2 281,44 1.070,07 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA Manual Desmonte; Terraplenamientos y m3 0,00 272,98 rellenos Excavación de bases de columnas m3 0,00 411,44 Excavación de cimientos de muros m3 0,00 306,01 03 | ESTRUCTURAS Hormigón al pie de obra Bases H°A° -H21/50kg m3 2.157,07 1.672,96 Columnas H°A° - H21/90kg m3 2.992,20 2.975,83 Encadenado H°A° - H21/65kg m3 2.279,03 3.363,93 Escalera H°A° - H21/65kg m3 2.837,33 4.066,25 Losa HºAº macizas H21/60kg m3 2.732,58 3.441,07 Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 353,46 508,39 cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 385,05 499,80 poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg m3 2.645,20 4.922,90 Tanques H°A° - H21/120kg m3 2.790,68 5.388,14 Vigas H°A° - H21/120kg m3 3.599,33 4.643,57 Zapatas HºSº m3 1.237,91 453,59

TOTAL 759,10 229,41 36,53 38,41 1.351,50

272,98 411,44 306,01

3.830,03 5.968,02 5.642,96 6.903,58 6.173,66 861,84 884,85 7.568,10 8.178,83 8.242,90 1.691,50

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Metálicas en taller Hierro redondo procesado kg 17,43 46,52 Perfiles ángulo procesado kg 50,79 69,79 Perfiles hierro procesado kg 43,42 60,48 04 | MAMPOSTERIA Y TABIQUERÍA Mampostería De ladrillos comunes en cimientos m3 1.182,42 938,42 De ladrillos comunes en elevación m3 1.200,21 1.259,04 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 130,25 198,89 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 143,49 216,07 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 236,85 233,25 De ladrillos huecos decorativos m2 223,28 250,33 De ladrillos vistos vistos en elevación m3 1.266,45 1.506,36 Tabiques en seco Pared exterior doble m2 259,72 139,57 Pared interior doble m2 215,57 115,85 Pared interior simple m2 176,77 94,99 05 | CAPAS AISLADORAS Cementícea horizontal en muros m2 46,27 39,73 Cementícea vertical en muros m2 33,43 31,14 06 | CUBIERTA Chapa H°G°Nª 24 Color sobre m2 377,41 219,07 estructura hierro Chapa H°G°Nª 24 sobre estructura m2 296,66 211,19 hierro Plana completa p/terraza accesible m2 292,80 292,44 Tejas francesas c/estructura madera m2 746,72 326,81 vista 07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble m2 11,03 88,40

TOTAL 63,95 120,58 103,91

2.120,84 2.459,25 329,14 359,56 470,10 473,61 2.772,81 399,30 331,42 271,76 86,00 64,57 596,48 507,85 585,24 1.073,52 99,43

En la presente edición se produjeron variaciones de importancia en los costos de referencia que se publican. Lo verificado responde a diversos incrementos de precios registrados en algunos materiales; y a que el componente mano de obra registró ajustes en las escalas salariales vigentes.

Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados; y en síntesis la presente publicación muestra que: -la mano de obra registró aumento, correspondiente a la entrada en vigencia de las escalas de jornales del segundo tramo de la política salarial del sector según acuerdo paritario UOCRA - Convenio 76/75, oportunamente aprobado.

-el equipo que junto a la mano de obra compone el costo de ejecución, registró ajustes de precios por variaciones en varios de sus componentes (combustibles y lubricantes; además de la mano de obra del maquinista).

Todos los valores estimados que se consignan en la sección "Costos del m2" y "Costos Unitarios" de la Revista, son ilustrativos o de referencia, y con vigencia al 30 de septiembre de 2015.

ARQ. CARLOS BARDUCCO

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Exterior bolseado a la cal m2 15,92 131,00 Exterior grueso y fino a la cal m2 26,54 174,67 Interior grueso b/revestimientos m2 19,30 105,94 Interior grueso y fino a la cal m2 20,43 140,31 Toma de juntas de ladrillos vistos m2 3,08 218,34 08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 288,33 211,89 sanitaria e=20 cm.

H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 126,86 150,44 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 246,52 157,96 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 47,76 100,23 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 75,53 125,29 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 84,05 132,43 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 237,28 184,03 a la llana.

09 | PISOS Cemento alisado/rodillado m2 36,60 79,46 Cemento carpeta b/pisos m2 34,10 70,87 Cerámicas esmaltadas m2 138,55 168,84 Cerámicos rojo gres m2 97,03 159,57 Losetas hormigón 40x60cm m2 99,70 115,40 Porcelanato pulido m2 362,54 212,77 10 | ZOCALOS Cemento alisado h=10cm m 1,71 43,67 Cerámico esmaltado m 19,05 30,42 Cerámico rojo gres m 13,49 30,42 Madera pino h=5cm m 11,12 30,42 11 | CIELORRASOS Cal aplicado m2 27,64 198,34 Hormigón Visto m2 1,22 71,77

TOTAL 146,92 201,21 125,25 160,74 221,41 500,22 277,31 404,48 147,99 200,82 216,48 421,30 116,06 104,97 307,39 256,61 215,10 575,31 45,38 49,48 43,91 41,54 225,98 72,99

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Madera machimbrada m2 49,69 87,33 Yeso aplicado m2 30,47 198,34 Yeso armado m2 174,05 353,00 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado m2 41,36 355,18 Cerámicas esmaltadas m2 138,55 168,84 Huella granítica e=2,5cm m2 3.051,60 538,80 Tejuelas refractarias m2 638,77 222,27 13 | CARPINTERÍAS Puertas madera placa interior m2 707,68 418,72 Puertas madera tablero ingreso m2 1.742,68 465,25 Rejas de hierro m2 443,78 325,67 Ventanas y P.Ventanas chapa c/celosía m2 990,77 441,99 Ventiluces chapa doblada m2 363,28 279,15 14 | VIDRIERÍA Cristal Templado 10mm m2 946,02 349,34 Espejo 3mm m2 395,64 255,89 Vidrio Transparente 3mm m2 236,83 95,21 Vidrio Transparente 4mm m2 288,79 121,70 15 | PINTURAS Acrílica en muros exteriores m2 36,47 86,62 Barniz sintético p/Carpintería madera m2 42,38 129,92 Esmalte Sintético p/ Carpintería m2 63,57 160,34 metalica Látex en muros interiores m2 27,11 78,03 Látex para Cielorraso m2 28,25 87,33 16 | INSTALACION ELÉCTRICA Y MECÁNICA Artefactos Iluminación u 368,88 163,44 Boca Electricidad u 369,00 331,72 Boca Telefonía u 333,95 298,55

TOTAL 137,03 228,81 527,05 396,54 307,39 3.590,40 861,04 1.126,40 2.207,92 769,45 1.432,75 642,43

Todos los Costos

Costos unitarios

1.295,36 651,53 332,04 410,49 123,09 172,30 223,92 105,14 115,59 532,32 700,73 632,50

CONTINÚA EN LA PÁGINA 46

43

Todos los Costos

FEBRERO 2015

Precios sugeridos por AGASA Instalaciones de Gas

Se refiere a instalaciones unifamiliares en PB. Instalación para 2 tomas, mano de obra, gestión y colocación de medidor, hasta 18 metros al artefacto de mayor consumo, (SIN MATERIALES) Instalación para 3 tomas, mano de obra, gestión y colocación de medidor, hasta 18 metros al artefacto de mayor consumo, (SIN MATERIALES) Instalación para 4 tomas, mano de obra, gestión y colocación de medidor, hasta 18 metros al artefacto de mayor consumo, (SIN MATERIALES) Gestión, conducción y dirección de obra solamente, CON UNA SOLA INSPECCIÓN (final con cañería descubierta) con retiro de medidor Gestión conducción y dirección de obra solamente, CON DOS INSPECCIONES, UNA PARCIAL Y UNA FINAL, con retiro de medidor.

Rehabilitación de Instalaciones con Gas cortado en edificios de Departamentos - (Cepo por seguridad).

Prueba de hermeticidad - Por Dpto. mas $ 50 por llave de paso En los casos que la cañería no registre perdida y que no sea necesario modificar la cañería, ni el resto de la instalación Instalación de rejillas en vidrios, con marco según nuevas normativas, NAG 215 (SIN MATERIALES) Instalación de rejillas en pared de ladrillos de 15 cm. (SIN MATERIALES) Adaptar válvula de seguridad en cocina, (SIN MATERIALES) Conductos de evacuación de gases por exterior de edificios (con silletero).

Rehabilitación de prolongación en Baja Presión Recambio de prolongación un solo medidor ( detrás de la puerta diámetro 25 mm.) (SIN MATERIALES).

Recambio de prolongación hasta 25 metros en pasillo 4 medidores,(S/MAT.) Recambio de prolongación hasta 45 metros en pasillo 7 medidores, ((S/MAT.) Recambio de prolongación 25 metros en batería para 30 medidores, sin cambiar batería ni llaves candados respetando recorrido de cañería,(S/MAT.) El mismo trabajo pero con cambio de recorrido 3.5, y planos, diámetro 51mm. (SIN MATERIALES) Recambio de prolongación 25mt en batería para 80 medidores, sin cambiar bat. ni llaves candado, respetando recorrido de cañería, diámetro 76mm, (S/M.) Recambio de cañerías internas en edificio de Departamentos con Gas cortado Recambio de montantes desde batería de medidores a P. B. - Mas $ 950.- por piso (SIN MATERIALES) Recambio de distribución interna de Dto. 3 artefactos, (SIN MATERIALES)

44

Colocación de artefactos Recambio de cocina(SIN MATERIALES) Recambio de calefón, (SIN MATERIALES) Recambio de calefón tiro balanceado (SIN MATERIALES Y SIN SILLETERO) Recambio de termotanque del mismo modelo o similar, (SIN MATERIALES) Instalación de calefactor tiro balanceado con toma al pie, (SIN MATERIALES)

TOTAL EN PESOS 6500 7280 8840 1800 2300 360 950 500 c/u 500 c/u 500 1000 1900 10600 12400 14800 20200 25000 2500 5300 400 600 1300 450 650

Instalaciones Sanitarias INSTALACION DE AGUA FRIA Y CALIENTE: Para un baño completo (cuatro artefactos) instalado por el sistema de THERMOFUSIÓN Instalación de desagües primarios y secundarios dentro del perímetro del baño (desagüe de inodoro, pileta de piso y desagües de lluvia, bidet y lavatorio. (Sobre piso nat. )

3500 3920

ARMADO Y COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS SANITARIOS: Un baño, inodoro con mochila, bidé, ducha y lavamanos (loza y grifería nueva).

1600

INSTALACION DE AGUA FRIA Y CALIENTE: cocina y lavadero de ubicación contigua, (pileta de cocina, de lavar, lavarropas aut., calefón o termotanque, (no incl. bajada del tanque)

1800

INSTALACIÓN DE DESAGUES: Mesada de cocina, pileta de lavar, y lavarropa automático, con pileta de piso hasta boca de acceso. (Sobre piso natural)

1500

INSTALACIÓN DE PILETA DE LAVAR: Armado de la Griferia, instalación del desagüe y conexión del lavarropa automático. (Sobre piso natural)

800

INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE DE PIE: Con empalme de conducto de evacuación de gases de combustión. S/ materiales

500

INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE DE COLGAR: Ídem evacuación de gases.

650

RECAMBIO DE MEZCLADORA DE DUCHA: Con materiales, sin cuadro de ducha,

1400

RECAMBIO DE DESAGUES SECUNDARIOS EN BAÑOS (ARAÑA): Realizado con caños y accesorios de polipropileno, incluye materiales

3200

COLOCACIÓN DE BAÑERA: con cama de arena y cemento

800

IDEM HIDROMASAJE INDIVIDUAL

1200

COLOCACIÓN DE CAÑERÍA DE PILETA: Con tres jets, skimmer, toma de fondo y limpia fondo.-

3500

ADICIONAL POR CASCADA

500

ADICIONAL POR JET

350

Estos precios no incluyen el impuesto al valor agregado (IVA) Se reitera que estos precios orientativos están sujetos a complejidad de obra, y tienen como fin ayudar al instalador al momento de tener que presupuestar un trabajo. En todos los casos se entiende que los trabajos se deben realizar de acuerdo a normas y reglamentos vigentes, y estos precios, contemplan mano de obra y tramitaciones, en ningún caso se incluyen trabajos de

45

Todos los Costos 46

Costos unitarios VIENE DE LA PÁGINA 43

DESCRIPCIÓN Boca Televisión Tablero Electricidad Tomacorriente

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL u 311,07 281,96 593,03 u 1.082,59 465,48 1.548,07 u 311,81 278,65 590,45

17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO Artefactos, Grifería y Accesorios Bañera metálica enlozada blanca c/ u grifería Bidet loza blanca c/ grifería u Lavatorio loza blanca c/ grifería u Inodoro pedestal loza blanca incl. u Dep. y acces.

Pileta cocina bacha acero inoxidable u c/ grifería Pileta lavar loza blanca c/ grifería u Accesorios baño loza blanca (10 jgo piezas) Agua e Incendio Cañería PP TF Ø 50mm m Cañería PP TF Ø 38mm m Cañería PP TF Ø 25mm m Cañería PP TF Ø 19mm m Cañería PP TF Ø 13mm m Llave de paso Ø 13mm u Llave de paso Ø 19mm u Canilla de servicio Ø 13mm u Tanque reserva FºCº 1000ls u Tanque reserva PRFV 1000ls u Bomba centrífuga 1/2 HP u Boca Incendio u

4.733,77

588,54

5.322,31

2.320,30 2.295,62 2.384,96

588,54 588,54 588,54

2.908,84 2.884,16 2.973,49

2.711,75

588,54

3.300,29

3.122,12 2.485,78

588,54 481,53

3.710,66 2.967,31

124,71 105,52 95,93 75,73 63,95 352,58 408,99 370,21 2.994,64 3.878,06 1.232,40 2.711,28

69,55 69,55 64,20 64,20 64,20 115,57 115,57 112,36 428,03 556,44 401,28 1.819,12

194,26 175,08 160,13 139,94 128,16 468,15 524,56 482,57 3.422,67 4.434,50 1.633,68 4.530,40

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Cloacas, Pluviales y Ventilaciones Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m 104,72 74,90 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m 104,67 64,20 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m 104,85 58,85 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m 67,11 55,64 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u 1.468,03 535,03 BA PVC u 478,09 165,86 BDA PVC u 290,80 197,96 PPA PVC u 429,67 197,96 Eº PVC u 286,86 256,82 18 | INSTALACION GAS Artefactos Calefón GN 14ls u 1.817,25 749,05 Calefactor GN 3000cal u 2.842,66 749,05 Cañerías y Accesorios Cañería EPOXI Ø 050mm m 46,11 101,66 Cañería EPOXI Ø 025mm m 26,60 96,31 Cañería EPOXI Ø 019mm m 19,53 90,96 Cañería EPOXI Ø 013mm m 17,73 85,61 Llave de paso Ø 13mm u 51,11 160,51 Llave de paso Ø 19mm u 60,04 160,51 19 | EQUIPAMIENTO Amoblamietos fijos m 7.256,20 1.712,11 Matafuegos u 394,84 70,62 Placares m2 714,61 418,72 20 | VARIOS Ayuda de gremio m2 0,00 16,59 Conductos ventilación m 290,27 1.070,07 Parquización m2 51,09 18,73

TOTAL 179,63 168,87 163,70 122,76 2.003,06 643,95 488,76 627,63 543,68

2.566,30 3.591,71 147,77 122,91 110,48 103,34 211,62 220,55 8.968,31 465,47 1.133,34 16,59 1.360,33 69,82

ÍNDICES POR ÍTEMS DE OBRA

NÚMEROS ÍNDICE INDEC

Instituto Nacional de Estadísticas y Censos

RUBRO

ago-15

Nivel General

1253,3

Materiales

976,9

Mano de obra (a)

1542,3

Gastos generales

1196,5 jul-15

Nivel General

1198,2

Materiales

958,3

Mano de obra (a)

1448

Gastos generales

1156,1 VARIACIONES (b)

Nivel General

4,6

Materiales

1,9

Mano de Obra (a)

6,5

Gastos generales

3,5

ÍTEMS Movimiento de suelo Estructura Albañilería Yesería Instalac. sanitarias y contraincendios Instalación de gas Instalación eléctrica Carpintería metálica y herrería Carpintería de madera Ascensores Vidrios Pintura Otros trabajos y gastos

ago-15 1864,5 1751 1559,6 447,7 1116 759,4 1102,6 703,9 806,6 499,5 776,6 741 1021,7

SERVICIOS DE ALQUILER ÍTEMS Andamios Camión volcador Contenedor tipo volquete Camioneta Pala cargadora Retroexcavadora

Variación porcentual de diciembre 2014 respecto de

ÍNDICE

jul-15 1791,3 1663,6 1470 443,6 1090,7 737,2 1067,4 692,2 794,1 491,2 776,6 732,7 976,5

dic-14

19,6 22,2 21 17,4 15 14,8 17 13,7 14,7 4,5 11,7 16,7 18,8

ago-14 20,6 24,8 22,9 21 24,7 20,4 22,2 16,7 23,1 12,3 23,7 24,9 20,8

VARIACIÓN % DE DICIEMBRE 2014 RESPECTO A

ÍNDICE

ago-15 543 2372,3 1143,1 2468,2 1100 504,5

MES ANT. 4,1 5,2 6,1 0,9 2,3 3 3,3 1,7 1,6 1,7 1,1 4,6

jul-15 534,5 2371,1 1039,1 2468,2 1083,4 490,7

MES ANT. 1,60% 0,10% 10,00% 1,50% 2,8%

dic-14 5,10% 21,10% 10,00% 23,80% 13,50% 6,5%

ago-14 6,10% 21,10% 14,10% 29,20% 25,30% 12,70%

Base 1980=100 variación % entre cada período y el anterior. Base 1993 = 100

PERÍODO

AGOSTO SEPT. OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE 2015 ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO

NIVEL GENERAL 1010,1 1021,3 1032,3 1038,9 1051,4

1059,1 1067,7 1078,4 1088,4 1164,6 1179 1198,2 1253,3

47

%

MATERIALES

%

1,10 1,1 0,9 0,7 0,5

GASTOS GENERALES 990,4 994,4 1001,3 1012,6 1012,3

2,9 0,4 0,6 1,1 -

800,8 817,2 833,7 847 859,5

0,6 0,8 0,8 1 1,2 1,2 1,3 4,6

1033,3 1043,9 1046,6 1059,5 1129,1 1138,8 1155,8 1196,5

2,1 1 0,2 1,2 2,9 1,1 0,8 3,5

868,8 884,2 896,5 912,6 927,5 939,9 958,3 976,9

%

Todos los Costos

COSTOS | CONSTRUCCIÓN

2,20 2 2 1,6 1,5

MANO DE OBRA 1224,8 1231,9 1238,4 1237,1 1252,2

0,10 0,6 0,3 -

1,1 1,8 1,4 1,8 1,6 1,3 2 1,9

1255,7 1043,9 1267,6 1270,9 1410,1 1427,5 1448 1542,3

0,1 1 0,5 0,4 0,6 1,1 0,9 6,5

%

Todos los Costos

costos del m2 de construcción

para la región litoral, república argentina

Tipología Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica en cada caso, diferenciándose el Costo Neto del Costo Final que incluye un estimado de Gastos Generales (GG 10%) y un estimado de Beneficios (8,10%), más el 21% de IVA. Para mayor información dirigirse a cifrasnews@yahoo.com.ar

88m2 VIVIENDA IND. EN DUPLEX COSTO NETO: $/m2: 8148,86 PRECIO FINAL: $/m2: 11.832,21 VARIACIÓN*: +0,50% *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

N° RUBRO 1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA

EJECUC.

TOTAL

% INC.

2.737,44

36.162,66

38.900,09

5,42%

0,00

6.673,66

6.673,66

0,93%

3 ESTRUCTURAS

20.692,03

26.349,37

47.041,41

6,56%

4 MAMPOSTERÍAS

73.695,89

91.975,67

165.671,56

23,10%

994,94

876,18

1.871,12

0,26%

6 CUBIERTAS

24.076,13

15.836,63

39.912,77

5,57%

7 REVOQUES

6.499,53

74.340,05

80.839,58

11,27%

8 CONTRAPISOS

5.342,99

10.532,01

15.875,00

2,21%

5 CAPAS AISLADORAS

9 CIELORRASOS 10 REVESTIMIENTOS 11 PISOS 12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS 15 PINTURAS

6.303,33

15.614,18

21.917,51

3,06%

11.829,58

9.870,03

21.699,61

3,03%

6.931,66

17.439,91

24.371,57

3,40%

690,07

2.647,24

3.337,31

0,47%

51.445,12

13.461,98

64.907,09

9,05%

2.668,41

1.124,47

3.792,89

0,53%

17.552,02

48.170,66

65.722,68

9,17%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

8.980,11

24.006,10

32.986,21

4,60%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

38.303,09

17.597,02

55.900,10

7,80%

3.639,76

7.997,73

11.637,49

1,62%

0,00

0,00

0,00

0,00%

7.384,77

6.661,38

14.046,16

1,96%

279.221,33

393.326,77

672.548,10

100,00%

COSTO NETO

289.766,87 427.336,93

717.103,81

100,00%

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)

347.720,25 512.804,32

860.524,57

COSTO C/IVA (COSTO FINAL)

420.741,50 620.493,22 1.041.234,73

A

18 INSTALACIONES DE GAS 19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS

TOTALES

48

MAT.

PRECIO FINAL

40,4%

59,6%

$/m2 11.832,21

Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país.

Todos estos datos pueden ser consultados en: www.cifrasonline.com.ar

85m2

275m2

2260m2

VIVIENDA IND. EN p. baja

VIVIENDA colectiva EN torre

depósito galpón

COSTO NETO: $/m : 8431,21

COSTO NETO: $/m2: 7298

COSTO NETO: $/m2: 5251,94

PRECIO FINAL: $/m : 12.242,13

PRECIO FINAL: $/m : 11.028,55

PRECIO FINAL: $/m2: 7.943,57

VARIACIÓN*: +0,36%

VARIACIÓN*: +0,51%

VARIACIÓN*: +0,71%

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR:

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

2

2

2

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

2.737,44

35.360,00

38.097,44

% INC. 5,32%

6.344,54

434.837,23

441.181,77

2,67%

5.791,73

51.038,50

56.830,23

3,93%

0,00

14.027,88

14.027,88

1,96%

0,00

156.748,11

156.748,11

0,95%

0,00

64.332,13

64.332,13

4,45%

20.392,93

16.191,30

36.584,23

5,10%

2.006.317,25 2.468.727,98 4.475.045,23

27,13%

164.388,22

127.136,37

291.524,59

20,18%

62.073,92

64.640,29 126.714,21

17,68%

816.828,90 1.059.518,74 1.876.347,64

1.620,66

1.435,39

3.056,05

0,43%

58.478,66

27.401,04

85.879,70

11,98%

7.884,10

67.263,47

75.147,57

10,49%

TOTAL

% INC.

% INC.

11,38%

94.609,85

139.937,00

234.546,85

16,24%

3.485,18

3.077,71

6.562,90

0,04%

2.231,60

1.984,29

4.215,89

0,29%

80.891,18

72.707,41

153.598,59

0,93%

74.869,81

58.077,53

132.947,34

9,21%

111.536,86 1.112.838,85 1.224.375,71

7,42%

1.911,86

11.957,45

13.869,31

0,96%

368.478,90

511.063,28

3,10%

7.362,25

13.156,76

20.519,01

2,86%

142.584,38

55.529,45

65.084,87

120.614,32

8,35%

1.871,18

5.160,37

7.031,56

0,98%

70.418,80

388.863,06

459.281,86

2,78%

4.666,95

6.627,59

11.294,54

0,78%

244.148,76

520.179,94

3,15%

9.467,95

8.253,49

17.721,44

2,47%

276.031,18

4.335,87

11.972,16

16.308,04

1,13%

12.670,65

26.695,26

39.365,91

5,49%

248.610,38

498.169,92

746.780,29

4,53%

10.533,84

21.826,87

32.360,71

2,24%

1.575,70

3.294,02

4.869,72

0,68%

41.345,27

72.821,86

114.167,13

0,69%

302,87

893,03

1.195,90

0,08%

44.613,30

14.948,81

59.562,11

8,31%

846.987,42

218.528,32 1.065.515,74

6,46%

66.288,18

23.170,04

89.458,22

6,19%

2.154,44

894,11

3.048,55

0,43%

97.059,86

135.426,22

0,82%

5.198,21

2.190,53

7.388,74

0,51%

15.740,65

43.620,47

59.361,12

8,28%

282.432,56

785.246,25 1.067.678,80

6,47%

30.721,09

75.422,72

106.143,81

7,35%

38.366,37

10.067,85

26.929,20

36.997,05

5,16%

987.131,12

684.451,03 1.671.582,15

10,13%

30.322,84

25.738,85

56.061,69

3,88%

34.765,69

17.048,67

51.814,36

7,23%

983.916,75

276.380,31 1.260.297,06

7,64%

63.891,66

29.235,55

93.127,20

6,45%

3.585,70

7.819,84

11.405,54

1,59%

70.413,35

117.107,80

187.521,14

1,14%

7.097,70

3.394,07

10.491,77

0,73%

0,00

0,00

0,00

0,00%

168.654,98

62.164,03

230.819,01

1,40%

9.113,67

12.198,55

21.312,22

1,48%

14.189,04

11.261,04

25.450,08

3,55%

31.036,60

158.396,06

189.432,66

1,15%

39.709,92

40.551,31

80.261,24

5,56%

271.495,20

320.058,36

591.553,56

100,00%

6.265.671,52

7.283.079,60

13.548.751,11

100,00%

475.363,87

311.252,11 405.401,43 716.653,54

100,00%

7.272.026,56 9.221.578,70 16.493.605,25

373.502,53 486.481,71 859.984,25

B

9.090.033,19 11.526.973,37 20.617.006,56

451.938,07 588.642,88

43,4%

56,6%

1.040.580,9

$/m2 12.242,13

10.998.940,17 13.947.637,78 24.946.577,94

44,1%

55,9%

100,00%

C

$/m2 11.028,55

477.086,23

952.450,10

100,00%

671.515,32

772.769,40 1.444.284,72

100,00%

839.394,15

965.961,75 1.805.355,90

D

1.015.666,92 1.168.813,71 2.184.480,63

46,5%

53,5%

$/m2 7.943,57

49

Todos los Costos

ALQUILER MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

50

ARQ. HERNAN BIELER bielerhernan@hotmail.com +54 9 342 4363975 ARQ. NATALIA SCHENFELD natischenfeld@hotmail.com +54 9 343 4570623

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER Escavadora Retro y Pala más traslado ( incluye gas-oil y chofer) por hora Compresor Neumático c/ 2 martillos y 2 obreros más traslado Contenedores Gruas 12 toneladas Por hora Gruas 20 toneladas Por hora Gruas 35 toneladas Por hora ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Elevador hidráulico Genie AWP-36 12 mts.

Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts.

Escaleras de 3m a 3,60m Escaleras de 4,50m a 8,4m Escaleras extensible de 9,60m a 12m Escaleras doble hoja con extensible aluminio/madera Escaleras internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Grúa Preme 300 kilos Grupo Electrogeno Honda 4,3 kv Maquina para pintar GRACO X5 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750/1900 w Mini Cargadira Bob Cat x día 9 Horas Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Molde para hormigon cordon cuneta Motobomba Honda 66.000 lts/h Nudos de fundición fijos o giratorios Pala hoyadora 1,20 mts.

Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts.

Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts.

Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts.

Retros Excabadpra J Deere x día 9 Horas Rotomartillo Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm.

Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro Bosch inalámbrico Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Los precios son por día sin iva incluido Las Plataformas y Elevadores se cobran 7 días por semana.

TIEMPO x hora x hora servicio x hora x hora x hora x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

PRECIO SIN IVA $ 180,00 $ 180,00 $ 150,00 $ 900,00 $ 1.000,00 $ 1.200,00 $ 8,00 $ 380,00 $ 16,00 $ 120,00 $ 50,00 $ 50,00 $ 14,00 $ 200,00 $ 120,00 $ 14,00 $ 0,50 $ 14,00 $ 50,00 $ 550,00 #¡REF! $ 30,00 $ 30,00 $ 40,00 $ 40,00 $ 18,00

$ 30,00 $ 150,00 $ 150,00 $ 150,00 $ 100,00 $ 180,00 $ 220,00 $ 30,00 $ 12,00 $ 22,00 $ 32,00 $ 120,00 $ 0,50 $ 380,00 $ 460,00 $ 550,00 $ 670,00 $ 3,00 $ 240,00 $ 75,00 $ 25,00 $ 18,00 $ 10,00 $ 60,00 $ 36,00 $ 75,00 $ 100,00 $ 400,00 $ 100,00 $ 400,00

51

52

53

54

55

Todos los Costos 56

OCTUBRE 2015

COSTOS | MATERIALES De metal Puerta ext. De abrir reja lateral tabl. Bastón c/postigo 0.80x2.50m /u Puerta ext. De abrir, ciega de chama, mirador óptico 0.80x2.05m /u Ventana 2 hojas c/guía p/cort. Enrollar sin vidrio 1.50x2.05m /u Ventiluz 0.80x1.00m c/reja y mosquera /u

Los mismos han sido relevados al 25/08/15 en "mostrador", por unidad y con IVA incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

Cajon Compacto Roller Star Alum bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado RC-40x m2

1166,71 1365 347

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

ABERTURAS

Aberturas de PVC - VEKA Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m col ROBLE revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, Color ROBLE s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, ROBLE c/GRICOPANELS Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m BLANCO revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, col BLANCO s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, BLANCO c/GRICOPANELS Ventana 1.50x1.20 m 2 hojas corred. EKOLINE CR, col BLANCO C/DVH 4/9/4 ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80 Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80 Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80 De madera (lustrado, terminado y pintado) Puerta-ventana c/celosía 1,30 x 2,00m desde Ventana c/celosía 1,59 x 1,06m desde Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde Puerta Placa 0.60x2.00 marco cedro desde Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.94x2.05m/u Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u Ventana c/postigón, vidrio repart, 3 hojas x 1u, 1.59x1.06m De Aluminio Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio, alum. Bco Herrero 120x200 Puerta modena 85x205, ciega con placa alum. clor blanco Puerta ventana a 30new 2 hojas corredizas sin vidrios alum color blanco 2.00x2.50 Porton 3 hojas con placa y vidrios repartidos 2400x205 alumini color blanco Puerta con barrotes y vidrio aluminio color blanco Puerta ventana Mediterranea 2 hojas corred. s/ vidrios alum col blanco 2.50x2.00, s/col Cajon Compacto ESTEBAN PVC bco, Guia Alum Bco, Cortina PVC EF-39 x m2 Cajon Compacto ESTEBAN Alum bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado PC-43 x m2

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES 678,6

U$s1662,93 U$S1789,93

MIDEA Línea ecológica R410A-linea 2014 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar SURREY - Eco Pria 2 Ecológico alta gama 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar Multisplit de 3 equipos x 2300 frig/h c/u frío/calor

7318,8 8132 11663 14124 8560 9683,5 14445 19046 22470

U$S2901,27 U$S1452,71 U$S1367,72 U$S2297,15 U$S543,5

2818 1315 1215 9449 4779 650 1192 5231 13437 5461 $ 3.017,88 $ 4.328,60 $ 6.222,18 7.298,00 11,015,72 $ 3.376,22 $ 1.345,77 $ 1.589,66 U$S212,23

CARRIER NEXGEN II GAS ECOLOGICO 5 AÑOS DE GARANTIA Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 8430 Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 9560 Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 14220 Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 18455 Midea Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 7250 Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 8140 Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 11692 Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 14105

ADITIVOS Tacurú x 1 lt.

Tacurú x 4 lt.

Tacurú x 10 lt.

Tacurú x 20 lt.

Acelerante IGGAM x 1lt.

Acelerante IGGAM x 4lt.

Adisol Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg.

Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 2 kg.

Adisol Latex ligante x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 20 kg.

Sika Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

90 310 700 1325 75 170 55 110 175 375 1285 362,61 337,38

Plavicon Fibrado x 20 kg.

Plavipint Fibrado x 20 kg.

Plavicon Transparente x 20lts.

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr.

Plavicon Frente x 25 kg.

Plavicon Muros x 25 kg.

Plavicon Interior x 20 lts.

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg.

Cielorrasos x 20 lts.

Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt.

Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt.

Plavicon Barniz Marino x 1 lt.

Plavicon Antióxido x 1 lt.

Convertidor de óxido x 1 lt.

Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt.

MEGAFLEX Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 NO CRACK 10m2 Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg.

Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg.

Asfalto secado rápido Megaflex 1lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 4lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 18lt.

Térmicos y Acústicos 100% incombustibles Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m0 Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2 ISOLANT Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2 INROT Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24 m2 Telgopor Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa 1/3 m3

1470 1035 1380 1420 1240 1500 1160 1205 1050 125 95 110 155 110 155 160 130 120 430 535 445 495 100 280 65 185 625 763,69 856,93 855,45 702,24 11,35 20,69 26,5 39,66 810 15 30 40,00 160,00

ARTEFACTOS ELeCTRICOS CLIMATIZACIÓN Caloventor Axel Potencia 1900 W Panel de Mica Electrolux Potencia 1500 W Radiador Electrico Energy Safe Potencia 250/500 W Convector Axel Potencia 750/2000 W Estufa Halógena Atma Potencia Max 1200 W Estufa de Cuarzo Liliana Potencia 700/1400 W COCINA Cocina eléct. Atma: 4 quem., horno visor, grill elect.

Horno elèctrico Grill Yelmo Potencia 1400 W Microondas Atma Potencia 700 W

329 1499 789 779 665 7999 879,00 1629

Anafe eléctrico portatil Brogas 2 hornallas Horno de empotrar electrico Domec termotanques eléctricos Termotanque electrico Senorial Cap. 95Lts.

699 8119 3109,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES

Levadizo automatizado – desde Corredizo Lineal automatizado – desde Puerta automática-desde ALAMBRES Negro recocido Nº 16 por 1 kg.

Negro recocido Nº9 por 1 kg.

Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. por kg.

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS

Arena fina, Bolsa 25 KGS Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra – desde Arena gruesa, 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 – desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 – desde

Ascensores Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint. Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva ANDAMIOS Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 Rampa Metálica de 3 metros.

Caballete telescópico Sorrento N°3 Rueda giratoria con freno para andamio ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl Asiento Neoplax Andino 351 Bl Bañera Ferrum 1.40 S/a Import Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Andino Blanco Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Nicoll Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp

21200 22700 54000 20,06 20,53 29,09

21,0 1377,0 423,5 1632,0 919,8 899,9

398925 410535 448065 466560

Dep.normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Rao Sopapa 40 Plastica Rd Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Andino Bl Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Andino Blanco Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Compa Bl Ape3k Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl Portarrollo Compac Bl Ale1k B Portavaso Pegar Bl Ave2k Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Forteplas 1100 L BIODIGESTORES Biodigestor Rotoplast 600Lts Biodigestor Rotoplast 1300Lts Biodigestor Rotoplast 3000Lts BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Aqua pisos atermicos el m2

585,66 107,4 66,77 40,46 88,43 17,6 1784,7 1551,57 1386,81 804,04 50,44 549,26 116,53 164,58 30,46 1241,56 82,32 53,96 58,5 2297,12 5842,85 8378,7 19228.10

306 524 374

BOMBAS CENTRÍFUGAS 1980 1040 638 800 536,55 76,63 2762,86 117,88 162,86 820,84 461,56 935,97 476,04 218,85 101,57 90,06 138,96 126,95 256,89 210,65 166,39 129,74 34,34

CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA I Monofásica CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA II Monofásica EBARA Electr. Centrif. H. CMA 050 Monof. 1 /2 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H. CMA 075 Monof. 3/4 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H.CMB 400 Trifás. 4 HP 2 x 1 1/4 EBARA Electr. Centríf. H. CMB 500 Trifás. 5 1/2 HP 2 x 1 1/4 Bloques Retak retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48 CALES Molida triturada. Bolsa 25kg desde Cal hidratada Carbocal - Bolsa 25kg. desde CAÑOS ESTRUCTURALES Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio CEMENTOS LOMA NEGRA

1819,85 2362,4 2688,3 3496,85 11068,38 1632,81 23,37 28,13 36,21 43,46 51,26 58,57 72,17 69,19 63,28 20,27 20,27 18,38

COSTOS | MATERIALES

LOMA NEGRA común normal 50 kg. – desde AVELLANEDA 50 Kg. Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

Cemento de albañilería HIDRALIT bolsa x 50kg.

CHAPAS Chapa CINCALUM acanalada 1.10m de ancho p/M.L. Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/M.L. Chapa color Nº 25 (SINUSOIDAL Y TRAPEZOIDAL T101) 1.10m de ancho p/METRO LINEAL Chapa T101 TRAPEZOIDAL CINCALUM Nº 25 p/M.L. CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa texturada vinílica Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Placa resistente a la humedad Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Placa modelo Cosmos Borde Visto 0,61 x 1,22m m2 incluye estructura Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incl estructura INROTS Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 Colocación junta tornada /m2 Colocación desmontable /m2 CLAVOS Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde construccion en seco

$ 97,81

Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x3,00m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 3,00m Masilla en polvo sec. Rap. x 10kg. DURLOCK

97,23 133,95 98,39 117,4 135,46 170,72 184,95 213,4 147,65 159,95 184,56 171,72

Placa Durlock Estándar 1,20x2,40 (espesor: 9,5 mm) Placa Durlock 12,5 STD 120x240 Placa Durlock 12,5 R/H120X240 Olera70 x 30 x 2600 Montante70 x 35 x 2600 Solera 35 x 30 x 2600 Montante 35 x 35 x 2600 Perfil Omega Cantonera Masilla Durlock Balde de 32 Kg Masilla Durlock Balde de 18 Kg Masilla Durlock Balde de 7Kg Masilla en polvo Durlock 10 Kg bolsa

111,3 215,29 206,43 43.28 48.20 31.51 36.54 34.61 21.38 430,99 312,19 168,17 143,94

$ 68,63

111,8 102,85 157,9 111,8 120 195 215 225 245 115 225

Todos los Costos

OCTUBRE 2015

165 2605 3245

25,35 23,65

CONTINÚA EN LA PÁGINA 56

57

Todos los Costos

COSTOS | MATERIALES

OCTUBRE 2015

VIENE DE LA PÁGINA 55

Masilla en Polvo Durlock 25 Kg bolsa Masilla lista para usar Durlock / bolsa 25K Cinta papel micro x 75 m ECO Cinta autoadhesiva 45 m ECO Placa Durlock Revoq.Seco 1,2x2,6m (espesor: 12,5mm) Adhesivo Revoque Seco Bolsa 25 Kg energia solar

climatización de piscinas.

Sistema de llave en mano automatizado Con colectores de EPDM Gtía 5 años, M.O. y Mat. Con colectores de Polipropileno Gtía. 10 años. M.O. y Mat. solar termico para agua caliente Termotanques termosifónicos Para 3 personas Para 4 personas Para 6 personas electricidad

58

334,71 296,6 52,16 43,28 158,27 201,1

18000 26000

6122 7910 11865

SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Cable desnudo 1 x 6 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 MM Cable 1 mm Blanco Fonesca Cable 1,50 mm Blanco Fonesca Cable 2,50 mm Blanco Foneca Cable 4 mm2 Blanco Fonesca Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 Caja Medidor Monof c/ conexión Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador de embutir tipo tecla Cruceta monofasica c/aislador Caño hierro 5/8 sp - rosca cil. With wort Caño hierro 3/4 s/p - rosca cil. With wort Gancho centro Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 Conector hierro 3/4" Conector hierro 5/8" Fusible neozed 11x36 paso e14 25a Jabalina 1/2 x 1.5 Mts facbsa - 1.5Mx12,6 (1/2) Tomacable t2 Floron economico bco - c/prensacable inc.

Portalamparas 3 piezas bakelita negra - negro Receptaculo recto negro Int dif 2x40 a Llave tm 1x20a - Sicalimit

99,36 7,00 9,00 2,70 1,80 2,50 4,00 5,93 5,37 5,37 13,79 5,37 13,25 13,96 718,74 121,93 486,13 29,24 15,82 25 35 48,50 59,00 3,01 28,81 4,52 3,99 19,51 170,00 59,97 2,6 11,07 12,84 449 49

Llave tm 2x20a - Sicalimit Lampara clara 42w - e27 - 3200 Lamp bajo con. 12W/827 Minitwist t2 8000 hs Lamp bajo consumo 20w 6700k Alic lam3001 Gab. Met. De empotrar gpe. C/marco reg gpe 4 Gab. Met. De empotrar gpe. C/marco reg gpe 10 Bastidor b.O 5x10 3 mod 15080 jlz Jeluz Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 Jeluz Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz Jeluz Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz Jeluz Mod combinacion 1p-220v-10a.Arco 40053 jlz Tapa mod ciego - b.O. 20092 Jlz Jeluz Mod toma telef americano rj11 4 vias Platinum Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado Caño pvc 20 mm Curva pvc 20 mm Union pvc 20 mm Conector pvc 20 mm extinguidores ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg. fina a la cal STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior FLETES Camioneta (Dentro de Sta Fe) x hora Traffic x hora Camioneta con Caja Plana x hora Camión hasta 7000 kgs ( Fuera de la Ciudad) x km GAS Llave Gas MH 822.01 13MM FV Llave Gas MH 822.01 19MM FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x25 cemento Aprobado

106 20,26 57,77 66,87 145 205 5 5,15 8,72 8,5 10,41 1,16 22,34 17,77 18,46 5,3 1,78 2,39 1001,44 1731,32 85,43 74,45 90,00 95,00 110,00 320,00 243,64 275,79 172,2 396,04 578,64 358,92 832,38 594,43 514,88 411,2 277,12 219,97 371,7 601,18

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

COCINAS MULTIGAS de 56 cm Bca-parr-vis-autol.

Inox-parr-vis-autol.

Bca-parr-vis-autol-luz-enc.

COCINAS MULTIGAS de 60 cm Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.

Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.

Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-term-rej.fund-enc.1 mano CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor TERMOTANQUES CONVENCIONALES MULTIGAS

RedAcindar

4651,07 5232,57 5003,88 7233,71 7793,89 8666,04 2509,92 3226,67

50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar CALEFACTORES TB MULTIGAS 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal CALEFACTORES POR CONVECCION MULTIGAS 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc GRIFERÍA Malena Ducha Bidet Lavatorio Arizona Ducha Bidet Lavatorio SMILE Ducha Bidet Lavatorio Alta Gama - TEMPLE Ducha Bidet Lavatorio HIDROMET

BEVERLY Ducha Bidet Lavatorio Barrel Ducha Lavatorio Bidet GeomEtry Ducha 3 vias Lavatorio herrajes

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

3496,83 3951,32 2499,51 3015,54 3726,32 1752,9 2121,26 2402,12

2317,41 1997,8 1804,18 1163,23 815,08 748,37 2639 1515,49 1393,74 7592,34 5614,35 5139,66

4852,44 3381,77 3398,15 3592,88 3381,77 2526,7 9059,55 4.307

115,84 292,61 331,78 124,22 69,86 267,27 332,97 121,60 109,82 246,32 83,02 86,45

HIDRÓFUGOS ADISOL Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg.

Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

COSTOS | MATERIALES 40 80 265 1820

hormigon elaborado

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2º Piso Adicional por bombeo / m3.

RDC 150 x m3 Adicional x km hierros

16.675,60 17449,38 17872,84 26925,31 15715,26 6050 60,5 1127,99 26,62

Malla soldada 15 x 15 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde

360,23

Malla soldada 15 x 25 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde NERVADO 4,2 mm barra 12 m NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m

292,1 21,23 43,47 75,78 118,4 168,92 297 462,7 726,87 48,08 83,99 131,24 188,89

C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m IMPRESIONES Y PLOTEOS

Ploteo lineal para presentación municipal Ploteo lineal para presentación municipal Standard 0,30 x 0,90 m. en papel Idem anterior en poliéster Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad LADRILLOS Comunes 1000 descargados a mano Comunes semivistos 1000 descargados a mano desde Vistos 1000 descargados a mano desde AM De techo: 9,5 x 33 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u Palmar Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u

255,98 359,37 559,86 879,51

32 10 50 6 12 1850 2400 2800

7,67 8,93 13,34

MARCOS PAZ Huecos 8x18x33 / c/u Huecos 12x18x33 / c/u Huecos 18x18x33 / c/u Airblock H° celular curado en autoclave

Para Tabiques Interiores: bloque de 10x20x60 cm Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5x20x60cm Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20x20x60cm

31,61 55,25 63,23

Ameriplaste

De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un.

De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un.

De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un.

Telgopor

11,22 13,3 19,95

De techo: 10 x 45 x 100cm/u.

De techo: 12 x 45 x 100cm/u.

De techo: 16 x 45 x 100cm/u. amoblamiento de cocina

Melamina alum 15mm, Ptas Lam Nat 18mm, Cantos PVC

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1160,38

Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1304

Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1433,41

Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1590,86

Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir

1914,19

Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2064,1

Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2233,25

Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2386,92

Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2482,45

Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2560,52

Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Pta de Abrir

2198,47

Todos los Costos

octubre 2015

Melamina alum 15mm, Ptas Lam Nat 18mm, Cantos alum u

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1286,24

Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1442,45

Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1579,71

Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1753,52

Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2162,74

Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2326,5

Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2510,76

Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2679,52

Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2791,41

Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2885,83

Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Pta de Abrir

2361,13

Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36)

3589,99

Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36)

*

3704,41

CONTINÚA EN LA PÁGINA 58

59

Todos los Costos 60

COSTOS | MATERIALES

OCTUBRE 2015

VIENE DE LA PÁGINA 57

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 Sintéticas, Cuarzo (m²) Blanco Norte pisos

ALFOMBRAS Y PISOS FLOTANTES Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras /m2 desde Alfombra Polipropileno /m2 Piso flotante Top Floor 9 mm x m2 Varilla transicion alum. 0,95 m cerámicos Cerámico Recife Marrón 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 PORCELLANATOS

Porcellanato Zen Gris 50x50 x m2 Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2 MADERAS Machimbre 1/2" m2 Machimbre 3/4" m2 Machimbre 1" m2 Ecoviga 3x6" ml Ecoviga 3x9" ml Ecoviga 4x9" ml Tirantes de madera pino elliotis Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x3 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja Decks - sin colocar Eucaliptus Grandis m2 Madera Dura Nativa m2 MOTOIMPLEMENTOS

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 PINTURAS

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts.

1949,69 3310,5 4347,89 4268,56

630 525 385 187 226,8 112,99

Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 25 kg Blanco Látex Int/Ext. Acrílico Lavable x 24 lts Látex Interior Anti hongos x 24 lts.

Látex Cieloraso Anti hongos x 20 Lts. Esmalte Sintético Brillante 1 Lt. Esmalte Sintétio Satinado 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos PLACAS ANTIHUMEDAD

885,85 122,62 91,16 97,69 46,97 908,88 1409,26 1385,54 1406,12 127,84 119,09 102,42 46,97 97,69 98,88 357,94 1472,78

82,84 126,95

241,78

74 116 148 124,5 186,8 273,9 19 28 58 9,54 14,32 21,47 535 290 545

5990 15200 4550 7970 2270

1338,09 1409,26

Placas pared (0.60 x 0.60)/m2.

Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 Placas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2 Molduras pared o cielorraso (varios modelos)/m. lineal

175,41 192,79 115 35

Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) $ 520 Texturable Profesional x 30 kg Membrana líquida para techos x 25 kg Membrana líq. para muros, filmacril medianeras y frentes Lana de Vidrio PK 50 mm x 21,60 m2 PISCINAS Piscina Estandar 6,00x3,00 m Piscina Estandar 7.00x4,00 m Piscina Estandar 8,00x4,00 m Piscina de Arena 6,00x3,00 m Piscina de Arena 7,00x4,00 m Piscina de Arena 8,00x4,00 m Solarium 30x30 Solarium 50x50 Pastina x Kg

874 1009 789 1094 1364 -

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA Taladro 13mm c/perc. 600w Black&Decker VVR Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Dewalt ind. 7" 2400w Lijadora orbital Black&Decker 310w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 500w Sierra caladora Black&Decker 600w pendular

68800 91000 99600 59000 82000 91000 210 63 35 731,17 1344,56 638,9 3340,53 901,11 1372,39 1252,05

Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra

850 650 470 550 370 1400

REVESTIMIENTOS

QUIMTEX impermeabilizante techos colores R-V-B x 20 lts QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts QUIMTEX Latex int/ext 20 LTS blanco Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG Base para Revestimientos Plasticos Texturado x 18 LTS COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, rev. plastico y MO/m2 COVERMIX Textura gruesa (nivelado, base imp, rev. plast. y MO/m2 tejas Teja Francesa roja natural - la unidad Teja Francesa rojas esmaltada - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad VIDRIOS Cortado/m2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico en colores Ladrillos vidrio nube incoloro 80mm Cristal Templado 10mm Policarbonato alveolar 4mm D.V.H. Bicristal 4MM INC / 9 / 4MM INC. Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa)

DECK - PVC Varios colores X m2 (IVA incluido) VIGUETAS Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts YESO

1050 1549 970 1050 1400 160 170 13,83 20,17 32,28

303,38 326,68 519,09 370,7 537,84 8469,36 533,22 8888,40 1825,2 1252,80 623,39 1015,22

1332 101,2 151 284,14

MÁRMOLES

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2

3000 2930 4000 u$s 540

Tuyango tradic. x 40 k.

Monocapa M. x 25 k.

Tuyango AP x 25 k.

Tuyango SG proyectable x 30 k.

114 87 84 130

4100

Cable y Diario: Sábados 19 hs.

Canal 13 Santa Fe: Domingos 19.30 hs.

Luis A. Demartín e Hijos S.A. EL TELÉFONO DEL HORMIGÓN

En Santa Fe: (0342) 4982000 En Paraná: (0343) 4350494 ATENCIÓN ESPECIAL

www.hormigonesdemartin.com.ar

61

Empresas & Servicios

Súmese a esta sección para que fácilmente puedan comunicarse con usted...

62 62

admin@sauxwernly.com.ar

Bv. Gálvez 968 (0342) 4528780

BENINCA ASCENSORES * ELECTROMECÁNICOS * * HIDRÁULICO * * MONTA COCHES * * RAMPA PARA VEHÍCULOS * * CARPINTERÍA METÁLICA GRAL * * ALUMINIO: MODENA - A30 y Otras *

ASCENSORES SANTA FE - TEL/FAX: (0342) 4553535 / 4541506 - CP (S3002 DNY)

fibroforsantafe.mfb@gmail.com - fibroforsantafe@arnetbiz.com.ar - www.fibroforsa.com.ar

//

SISTEMAS DE ELEVACIÓN AV. PTE PERÓN 1930 - PAER - RAFAELA TELÉFONO: 03492 - 503291 MAIL: emelzascensores@hotmail.com

63

64

“El usuario a la hora de elegir un producto debe fijarse que el piso flotante tiene 3 virtudes que son indispensables: estética, practicidad en la colocación y sobretodo resistencia en la duración. A nuestro producto lo respaldan 20 años de investigación y desarrollo..."

65

El Índice Construya registró un aumento de 5,2% durante 2015 El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua), señaló que en agosto las ventas de insumos de las empresas

66

del Grupo aumentaron 14,4% respecto a agosto de 2014.

índice de actividad de las empresas líderes de la construcción

En tanto, durante los primeros ocho meses del año el Índice Construya acumuló un ascenso de 5,2% en comparación con el mismo período del año anterior.

En agosto las ventas de insumos de las empresas del Grupo corregidas por estacionalidad disminuyeron 5,5 % respecto a julio de este año.

Índice Construya (Base Junio 2002 = 100) – Evolución Reciente nov-14

dic-14

ene-15

feb-15

mar-15

abr-15

mayo-15

jun-15

ago-15

Índice Construya (IC)

338.80

328.60

317.30

313.60

342.20

369.20

339.50

376,60

385,00

Variación % anual

-13.80

-3.80

-11.10

-6.80

1.30

8.40

2.00

17,40

14,40

Variación % acumulada anual

-5.60

-5.50

-11.10

-9.00

-5.60

-2.10

-1.30

1,70

5,20

313.70

323.90

290.00

332.30

332.70

365.80

339.50

351,60

352,40

-3.90

3.30

-6.30

14.60

0.10

10.00

-7.20

3,60

-5,50

IC Desestacionalizado Variación % mensual (desestac.)

67

Todos los Costos

CAC | COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN

OCTUBRE 2015 El Índice CAC registró este mes un aumento en los 3 rubros: Costo de Construcción de 4.8%, Materiales 2%y Mano de Obra un 12%.

COSTOS DE CONSTRUCCION

$120,1 (4.8%) MATERIALES

$114,4 (2)% 68

MANO DE OBRA

$128,5(8,7%)

IMPORTANTE

Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

ÍNDICES | TABLAS DE VARIACIÓN M2

INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

220

8.608,48

0,76%

0,98%

220

5.902,28

0,43%

8.670,18

0,72%

221

8.053,43

1,35%

221

5.972,39

1,19%

9.195,18

6,06%

0,76% 0,66% 5,70%

7.946,09

222

9.090,95 9.151,23 9.672,56

220

221

220 221 222

222

8.527,84

5,89%

222

6.304,23

5,56%

9.800,40

1.32%

223

8.660,58

1,56%

223

6.385,15

1,28%

224

10.010,83

2,15%

224

8.818,98

1,83%

224

6.493,27

1,69%

223 224 225

9.264,63 9.508,30 9.597,23

1,08% 2,30% 0,94%

223 225

10.105,13

0,94%

225

8.911,09

1,04%

225

6.557,75

0,99%

226

9.711,15

1,19%

226

10.199,78

0,94%

226

9.019,12

1,21%

226

6.611,46

0,82%

227

9.756,06

0,46%

227

10.231,57

0,31%

227

9.059,45

0,45%

227

6.628,89

0,26%

228

9.802,35

0,47%

228

10.267,82

0,35%

228

9.157,82

0,45%

228

6.646,16

0,26%

229

9.871,18

0,70%

229

10.350,29

0,80%

229

9.283,99

1.38%

229

6.688,25

0,63%

230

9.940,83

0,71%

230

10.414,41

0,62%

230

9.333,36

0.53%

230

6.733,15

0,67%

231

10.924,88

9,90%

231

11.408,78

9,55%

231

10.221,15

9,51%

231

7.317,83

8,68%

232

11.058,92

1.23%

232

11.461,47

0.46%

232

10.322,46

0.99%

232

7.450,70

1.82%

233

11.097,04

0.34%

233

11.491,60

0.26%

233

10.353,46

0.30%

233

7.475,45

0.33%

234

11.772,89

6.09%

234

12.198,52

6,15%

234

10.972,89

5,98%

234

7.887,31

5,51%

235

11.832,21

0,50%

235

12.242,13

0,36%

235

11.028,55

0,51%

235

7.943,57

0,71%

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la revista CIFRAS para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados

sobre la base de muestras de precios de materiales para la construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la uocra. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@gmail.com 69

Todos los Costos

COSTOS | CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías

1300,00 3000,00

COLOCACIÓN DE PISOS

Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Porcelanatos - Colome desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete)

45,00 70,00 31,00 85,00 56,50 110,00 200,00 230,00 120,00 525,00

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES AGO 15

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS

Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2

180,00 220,00 70,00 60,00 250,00

spt15

CONSTRUCCIÓN EN SECO

Cielorraso (mano de obra y material) x m2 Cielorraso - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2) Tabiques (mano de obra y material) x m2 Tabique - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2)

190,00 35,00 270,00 65,00

DESAGOTE POZO NEGRO

Pozo de 5.000 lts Tanque completo

330 600

INSTALACION ELECTRICA

70

Bocas c/u (sin material) Portero Electrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material)

200,00 450,00 160,00 80,00

INSTALACION DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGIA SOLAR

Instalación Base

1500,00

CATEGORÍA

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA

Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

$ 53,27 $ 45,39 $ 41,85 $ 38,42 $6971 (mes) $ 53,27 $ 45,39 $ 41,85 $ 38,42 $6971 (mes)

$ 426,16 $ 363,12 $ 334,80 $ 307,36 $ 426,16 $ 363,12 $ 334,80 $ 307,36

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS por M2 ($M2)

ASCENSORES

Mantenimiento - desde

1400,00

PERFORACIONES PARA INSTALACION DE AGUA

Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumergible desde

2600 8500

PINTURA

Habitacion 3x3 pintado y lijado (pared y cielorraso) desde Habitacion 3x3 enduido, lijado y pintado (pared y cielorraso) desde Frente de casa 10x4 m lijado y pintado desde Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde

1000,00 2300,00 1800,00 1800,00 1500,00

YESERIA

Enduido sobre fino x m2 Cielorraso Armado x m2 Cielorraso bajo losa x m2 Yeso monocapa sobre mampostería x m2

55,00 170,00 65,00 65,00

Revoque

MATERIALES $/m2 Engrose Terminac. Total

MANO DE OBRA Engrose Terminac.

Total

TOTAL $/M2

Engrose yeso negro term yeso bco 18,60

10,75

30,23

50,00

35,00

85,00

115,23

Grues= a la cal + term yeso trad

19,15

10,75

30,80

50,00

35,00

85,00

115,80

Grueso a la cal + fino

19,15

8,50

28,48

50,00

35,00

85,00

113,48

Grueso a la cal bco con tuyango ap 19,15

7,21

27,15

50,00

35,00

85,00

112,15

Yeso monocapa manual

39,91

0,00

41,10

80,00

0,00

80,00

121,10

Yeso proyectable sg

60,18

0,00

62,00

80,00

0,00

90,00

152,00

Tuyango ap como monocapa

28,84

0,00

29,70

80,00

0,00

80,00

109,70

Costos en Loteos

La nomina adjunta persigue el objetivo de dar idea paroximada del costo de terrenos en distintos loteos de la ciudad de Santa Fe y su area de influencia.

BARRIO - ZONA

MEDIDAS

SUP. M2

COSTO

Lago del Leyes: Km 15,5 desde

15x45

675

90.400

Lago del Leyes: Km 15,5 s/ Bv principal desde

30x30

900

260.447

Jardines de la Costa Km 10,5 desde

20x30

700

227.387

Jardines de la Costa Km 10,5 desde

20x40

800

280.000

Arroyo Leyes Km 10: Loteo Villa Elisa desde

13x50

650

285000

Arroyo Leyes Km 10: Loteo Villa Elisa desde

18x65

1170

350000

Sauce Viejo: Loteo Bicentenario

10x32

320

175.000

888

320000

338,0

180.000

11,93x19,62

234,1

180.000

Villa California: Loteo Solar del Lago, a 2300 mts de la ruta

20x50

1000

280000

Loteo Zona Cayasta

30x30

900

300000

Sauce Viejo: Loteo Conquistadores

10x34

340

180000

Loteo Mirador de los Padres, Desvio Arijon

15x55

825

220000

Loteo V. Industrial

20x15

300

220000

Barrio Residencial El Molino - Rosario Portal del Leyes: Ruta 1 Km 10,5 Aires del Llano: B째 Las Brisas

17x26

456

290000

22x35

770

280000

1040

800000

Loteo el Muelle: Rincon Km 6 Loteo La Conquistadora II: Calle 16 entre 47 y 45 Loteo Santa Maria: Fl Fernandez 4700

71

El Inmobiliario 72

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 Candioti Norte 10,3 x 11,3 116 Candioti Sur 10 x 38 380 Centro 10 x 50 500 Centro 450 Centro 102 Centro 9 x 26 234 Zona Sur 6 x 30 180 Zona Sur 10 x 30 300 Zona Sur 7 x 25 175 R Saenz Peña 9 x 31 279 Guadalupe Oeste 9,6 x 20 192 Guadalupe Oeste 243 Guadalupe Oeste 9 x 23 207 Guadalupe Este 9 x 30 270 Costatenera 9 x 17 153 Sargento Cabral Sargento Cabral 10 x 35 350 Escalante 9 x 38 342 Villa Maria Selva 9 x 22 198 Javier de la Rosa 275 Peñaloza 9800 9 x 23 207 Av A. del Valle y Matheu 10 x 36 360 Bv Zavalla 9 x 32 288 Urquiza y centeno 8 x 14 120 Zona Constituyentes 10 x 14 140 Zona Constituyentes 14 x 40 560 CLUBES DE CAMPO Las Moras 16 x 42 672 El Paso 20 x 40 800 El Pinar 540 El Ubajay 20 x 50 1000 Aires del Llano 20 x 50 1000 La Tatenguita 15 x 35 525 ZONA DE LA COSTA Villa California 20 x 50 1000 Ruta 1 15 x 52 780 Zona UPCN 15 x 37 555 Las Paltas 20 x 27 540 Rincon Pueblo 20 x 50 1000 Colastine Norte 20x 50 1000 Loteo La Rinconada 20 x 40 800 Arroyo leyes 30 x 30 900 OTRAS ZONAS Recreo Sur 10 x 28 280 Monte Vera 20 x 40 800

MONEDA u$s

u$s u$s

COSTO APROX. m2 OBS. 75000 644 660000 1737 264000 528 1080000 2400 60000 588 114000 487 350000 1944 210000 700 420000 2400 168000 602 70000 365 54000 222 252000 1217 408000 1511 54000 353 72000 420000 1200 144000 421 198000 1000 120000 436 48000 232 200000 556 384000 1333 170000 1417 924000 6600 504000 900

u$s

120000 290000 120000 140000 140000 450000

179 363 222 140 140 857

175000 170000 67200 27000 95000 110000 120000 83000

175 218 121 50 95 110 150 92

48000 39500

171 49

u$s u$s u$s

u$s u$s u$s u$s

u$s

REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6

NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo.

Los valores testigos son extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

ERVIC Inmobiliaria MORENO 2992 Tel.: (0342) 4582587 / 4583290 Fax: 4582587 / Cel.: 155 022159 ervic@arnet.com.ar www.inmobiliariascic.com.ar

CIUDAD DE SANTA FE

55 54 56 53 50 51

49

48

52 42

46

47

43

45

44 35

34 33

41 40 38

32

31

29

30 20

28

26

27

21

22

25 24

23

17

19

18

10

16

15 73

12

9

6

8

14

11 13

7 4

5

3 2

39

37

36

El Inmobiliario

BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO

1

74

76