Cifras 232 Julio 2015

SUMARIO 232 Virginia I El tradicional Boulevard Roca fue el sitio elegido para la construcción de este nuevo edificio en la ciudad de Rafaela. El proyecto desarrollado por las Arqs. Patricia Andretich y Analia Montemurri, prevé la construcción de 26 unidades en 6 pisos altos y en un terreno de 425 m2. Pag. 10

Ineco S.R.L y Surrey capacitaron en Santa Fe La empresa santafesina Ineco -especialista en aires acondicionados y calefacción- acaba de iniciar en la ciudad de Santa Fe un ciclo de reuniones, con el objeto de transferir conocimientos acerca de los nuevos equipos ecológicos de la firma Surrey. Pag. 26

OBRATEC industrial Con la inauguración de la 1ra. Etapa de la planta de OBRATEC Industrial –en el Parque Los Polígonos de la ciudad de Santa Fe- el Grupo Pilar da inicio a su cuarta unidad de negocios, que se suma a Obras Ingeniería, Obratec y Tecnomateriales. Pag. 24

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Portal Dominico, el CAM 73 CAM, acaba de iniciar los trabajos de un nuevo edificio, esta vez en el barrio sur de la ciudad. Portal Dominico se encuentra emplazado en una zona residencial histórica de Santa Fe. El diseño del mismo, lo destaca como elemento tridimensional, en su entorno particularmente bajo.

Pretende jerarquizar la zona, con su robustez y calidad constructiva. Adquiere relevancia el amplio pórtico, sobre la línea de edificación, definiendo una interesante expansión, que antecede al ingreso. Pag. 32

Convenio Marco de Cooperación En la sede de la Cámara Argentina de la Construcción días atrás se firmo un Convenio Marco de Cooperación conjuntamente con la UTN Facultad Regional Santa Fe, con el objeto de introducir jóvenes profesionales -avanzados en la carrera de Ingeniería- a empresas que requieran de sus conocimientos en ese sector. Pag. 20

FEXA y sus charlas en la Facultad de Arquitectura La extrusora de perfiles de aluminio –con planta en la ciudad de Rosario- posibilito que el reconocido arquitecto cordobés Marco Rampulla, brindara charlas en la Universidad Nacional de Rosario. Pag. 16

Tasaciones inmobiliarias Arq. Roberto G. Mettini. Especialista en pericias y tasaciones. Diplomatura en pericias judiciales. Arquitecto verificador en la dirección de edif. Privadas de la Municipalidad de la Ciudad de Santa Fe. Pasante profesional en los talleres de arquitectura v y tesis de graduacion en la FADU UNL. Pag. 28

UCSF

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FADU

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Disser

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Dekora

Pag. 53

Guia de la Construcción

Pag. 70

La Revista de la Construcción Año XXV • N°232 • JULIO 2015

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Marianela Moretti Mailen Scaldafferro

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Costos Arq. Carlos Barducco Diseño y Composición BigBen Studio estudiobigben@gmail.com Fotografía Digital e Impresión Revista CIFRAS News Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia.

Este de la provincia de Córdoba.

HORARIOS DE CIFRAS TV -CABLE & DIARIO Sábados 19 hs.

Repite: Domingos 15hs.; Lunes 14 hs.; Miércoles 15 hs.

-CANAL 13 de Santa Fe Domingos 18:30 hs.

Revista CIFRAS News autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

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VIRGINIA I Un nuevo edificio para la ciudad de Rafaela

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El tradicional Boulevard Roca fue el sitio elegido para la construcción de este nuevo edificio en la ciudad de Rafaela.

El proyecto desarrollado por las Arqs.

Patricia Andretich y Analia Montemurri, prevé la construcción de 26 unidades –con 19 tipologias distintas- en 6 pisos altos y en un terreno de 425 m2.

FICHA TECNICA Ubicación: Bv. Roca 465, Rafaela Cantidad de m2: 2340 Dimensiones del lote: 10,70 x 39,35 Cantidad de unidades: 10 monoambientes 2 departamentos de 2 dormitorios 6 departamentos de 1 dormitorio 4 dúplex de 1 dormitorio 4 dúplex de 2 dormitorios Proyecto y Conducción Técnica: Arq. Analía Montemurri Arq. Patricia Andretich Colaborador: M.M.O. / Est. De Arq. Nicolás Herrero

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Las visuales hacia el tradicional Boulevard Roca han sido fundamentales para el desarrollo de la idea.

La propuesta contiene diferentes tipologías dando respuesta a las necesidades detectadas en la ciudad, las cuales pueden identificarse en su lectura desde el exterior.

Las circulaciones verticales en el centro de la composición generan dos volúmenes que contienen las unidades y permiten, a través de los patios intermedios, lograr excelente iluminación, ventilación y visuales.

En la fachada se evidencia un basamento que llega hasta la línea de edificación y que contiene en planta baja y primer piso, los ingresos al edificio, cocheras y local comercial, siendo la zona más pública.

Segundo y tercer piso dan lugar a los mono ambientes.

Las unidades de mayor superficie o complejidad se manifiestan con retiros de fachada y generan situaciones de terrazasbalcón que permiten una mayor expansión.

En el cuarto y quinto piso se desarrollan duplex de uno y dos dormitorios.

Y en el último piso departamentos de uno y dos dormitorios.

El diseño, tanto en la piel del edificio, como en el interior de cada uno de las unidades es el eje fundamental de este proyecto, cuidando al máximo en cada una de ellas todos los detalles de revestimiento y terminaciones como así también parte del mobiliario, siendo los materiales utilizados de buena calidad.

La propuesta contiene diferentes tipologías dando respuesta a las necesidades detectadas en la ciudad, las cuales pueden identificarse en su lectura desde el exterior.

Empresas que acompañaron a las arquitectas: ABERTURAS ALUMINIO & PVC

ING. HOMERO

INGARAMO

ADVANCED Ingenieria S.A.

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LARE

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En la Universidad Nacional de Rosario

FEXA y sus charlas en la Facultad de Arquitectura La extrusora de perfiles de aluminio –con planta en la ciudad de Rosario- posibilito que el reconocido arquitecto cordobés Marco Rampulla, brindara charlas en la Universidad Nacional de Rosario.

Los días 11 y 12 el Arquitecto Marco Rampulla, expuso sus experiencias profesionales en otros países, sus años en un estudio multinacional del Arquitecto Albaro Siza y sus innovadores proyectos a la hora de construir.

A lo largo de los dos días presenciaron la charla más de 750 jóvenes estudiantes del ciclo básico y el ciclo superior de la carrera.

“Es un orgullo poder traer este tipo de Arquitectos reconocidos a nivel internacional para que compartan su experiencia y conocimiento, este tipo de conferencia es muy enriquecedora para alumnos y docentes” sostuvo la Licenciada Erika Pasero Proske, Jefa del departamento de Relaciones Institucionales de FEXA.

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Práctica profesional asistida y compromiso con la comunidad en la UCSF

Diseño Industrial En la carrera de Diseño Industrial de la Universidad Católica de Santa Fe se llevó a cabo la ponencia de una de las prácticas profesionales con los alumnos respecto del tratamiento de las botellas plásticas descartables. Asistida con un fuerte compromiso por el presidente del Concejo de la ciudad de Santa Fe, Leonardo Simoniello, los alumnos expusieron soluciones factibles de ser aplicadas en nuestra realidad.

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En diálogo con el Decano de la facultad de Arquitectura y Diseño Industrial, Mgter Arq. Gustavo GIOBANDO “Estamos presentando una práctica profesional asistida, es una de las instancias que tienen los alumnos que cursan la carrera de Diseño Industrial, de complementar su formación con prácticas profesionales, que tienen que ver además con necesidades del medio. En esta oportunidad lo estamos haciendo con la presentación de una serie de propuestas para la recolección y el tratamiento inicial de envases de plástico; y lo estamos haciendo gracias a la disposición e interés del Concejo Municipal.”

El acompañamiento del Concejo Municipal con su Pte. LEONARDO SIMONIELLO “Muchas veces sucede que las botellas no llegan al residuo sanitario para que sean trabajadas por las cooperativas correspondientes, recicladas y después reutilizadas; también muchas veces estas botellas terminan en los desagües, generando la obturación de los mismos.

Lo que nos cuesta muchísimo desde el

punto de vista económico, desde el punto de vista ambiental, máxime tratándose de una ciudad compleja como es la nuestra. Es por eso que en diálogo con la Universidad decidimos avanzar sobre el diseño de unos módulos , unos prototipos que puedan triturar este elemento y reducir el volumen generado por las botellas descartadas, y así llegaron los

alumnos a 7 opciones, todas ellas se pueden mejorar, esto es un puntapié importantísimo. Muchas de ellas tienen el concepto de trabajarlas con compensaciones económicas a través de las escuelas, los boletos de colectivo, posibilidades de estacionamiento, cuestiones que tienden a avanzan mucho más con la mera cuestión ambiental.”

D.I. Gonzalo J. Savogin, Director Licenciatura en Diseño Industrial, Facultad de Arquitectura “Los estudiantes comenzaron el proceso mediante una etapa formativa, con profesionales provistos por el concejo que fueron capacitando, se interiorizaron de los detalles del funcionamiento de los reservorios y las bombas extractoras, del riesgo que suponen los envases en la calle. En estos 9 meses de trabajo diseñaron y desarrollaron a escala los prototipos, aunque los productos todavía no son funcionales, porque la primera etapa en un proyecto de diseño es llegar a un concepto para ver si realmente es viable la fabricación y su operación. Estas 7 propuestas son diferentes maneras de reducir y acomodar los residuos de PET – plástico de botellas descartables – en toda la ciudad para ser transferidos a la planta de procesamiento donde trabaja la cooperativa con todos sus integrantes para que luego ellos puedan procesarlo y comercializar el plástico recuperado y que ya no suponga un problema ni ecológico ni funcional en la ciudad de Santa Fe.”

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Entre la Cámara Argentina de la Construcción -Delegación Ciudad de Santa Fe- y la UTN Santa Fe

Convenio Marco de Cooperación

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En la sede de la Cámara Argentina de la Construcción -Delegación Ciudad de Santa Fe- días atrás se firmo un Convenio Marco de Cooperación conjuntamente con la UTN Facultad Regional Santa Fe, con el objeto de introducir jóvenes profesionales -avanzados en la carrera de Ingeniería- a empresas que requieran de sus conocimientos en ese sector. Con este convenio, las instituciones buscan, por medio de pasantías y prácticas profesionales, dar la posibilidad a los estudiantes de iniciar tareas laborales en las empresas constructoras. Cifras estuvo allí y converso con el Arq. Renato Franzoni –por la CAC- y el Ing. Eduardo Donnet, Decano de la Facultad.

"Siempre es bueno que instituciones del prestigio de la universidad y de la cámara argentina planteen una asociación estratégica que permita que los alumnos, y recientes graduados de la universidad, puedan trabajar en las empresas constructoras. Para los alumnos y jóvenes profesionales conectarse con el mundo real y para las empresas -de alguna maneraconectarse con el mundo académico, las nuevas tecnologias y los nuevos sistemas que van surgiendo."

La verdad esto que venimos haciendo con la facultad obviamente que el convenio de hoy fueron de varias charlas que hemos tenido, por la necesidad año tras año que tenemos de lograr obtener en nuestras

"Nosotros estamos muy interesados en buscar la forma de que cuando se reciban tengan un trabajo full time dentro de la empresa que trabajaron, queremos lograr que tanto el estudiante como el profesional joven se integren totalmente a nuestras empresas." empresas ingenieros queremos vincularnos en forma conjunta con ellos porque hasta ahora nosotros veíamos que los estudiantes ya avanzados tenían pasantías con empresas y venían en forma aislada a pedirnos permiso para hacer pasantía, hoy queremos que ya no va ocurrir, sino que lo vamos a neutralizar junto con la cámara y la universidad. Vamos a ir viendo a nuestros asociados donde es el mejor lugar para nuestros alumnos.

"Nosotros en la universidad tenemos una bolsa de trabajo que funciona de forma permanente, abierta, pero la idea ahora es que la misma cámara -y ante requerimientos de empresas constructoras- canalice institucionalmente estos pedidos. A partir de esto, como hay un comité permanente del otorgamiento de becas o pasantías o practicas supervisadas, vamos a ir encontrando a cada alumno, a cada profesional recién recibido la empresa que creamos -entre las dos instituciones- más convenientes para desarrollar esa práctica."

"Este comité de becas hace una selección fundamentalmente académica, por su capacidad, por promedio de notas,

por como se ha desarrollado dentro de la facultad... pero a veces las empresas están viendo otras cosas en los alumnos, por ejemplo el trabajo en equipo, o la capacidad de liderazgo, entre otras, por lo que a lo mejor el que estaba tercero en la grilla es el seleccionado."

"Nosotros estamos muy interesados en buscar la forma de que cuando se reciban tengan un trabajo full time dentro de la empresa que trabajaron, queremos lograr que tanto el estudiante como el profesional joven se integren totalmente a nuestras empresas."

"La universidad es un laboratorio, y el laboratorio no deja de ser un modelo ideal donde uno como docente puede terminar de volcar un aspecto teórico, pero la práctica es la práctica, con situaciones distintas cada día, con problemas reales que resolver, y eso es lo bueno de esta relación con las empresas constructoras."

"Las pasantías tienen un tiempo máximo de desarrollo de 6 meses, una carga horaria semanal de 20 hs. y en función de eso podrá tener una remuneración que generalmente se acuerda entre las dos instituciones, pero siempre con el objetivo de que ese profesional quede en la empresa, a partir de allí, el profesional discutirá con la empresa su remuneración futura.” ” Si, esto es amplio para toda la comunidad, hay varias empresas que no son asociadas a la CAC, pero que obviamente y técnicamente están aptas para acceder a este sistema, igualmente los invitamos a que se comuniquen con esta Delegación para un mejor conocimiento."

Por más información dirigirse a calle Corrientes 2645 de la ciudad de Santa Fe, o comunicarse al 0342 4593057/4593058 int. 12

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Permanentemente estamos invirtiendo para adquirir nuevas máquinas, para poder brindar más servicios, mejorar la calidad y satisfacer la tan demandada rapidez.

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Plotter HP Designjet_t2500

Poliester y papel Bond al mismo tiempo.

La última máquina de ploteo que adquirimos tiene 2 rollos de papel, con la posibilidad de poner poliéster y bond, el hecho ya de tener los 2 rollos cargados hace que el trabajo encargado por los estudios profesionales sea mucho más rápido.

Copiar planos y digitalizarlos a color Hay pocos lugares que lo hacen y le da

Icaro, centro de impresiones y ploteos

Impresora HP Designjet T13OO

la posibilidad al cliente de tener su archivo, además de llevarse una copia de un plano que sólo tiene en papel, que aún no lo tiene digitalizado. Las copias pueden ser a color y se verán exactamente igual que el original. El archivo digital también se releva a color.

El cliente detrás del mostrador Un sector con PC dispuesto para los clientes permite que ajusten los últimos detalles aquí, vienen se sientan en las maquinas

Magicolor-8650

con su pendrives, hacen las modificaciones necesarias, y recién ahí nos involucramos nosotros para proceder a imprimir.

Más máquinas, más eficiencia en la entrega La inversión en cada máquina es muy alta pero las nuevas tecnologías lo demandan, además cuantas más máquinas tenemos más seguros estamos de poder responder con una o con la otra en caso de producirse fallas.

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Nace la cuarta unidad de negocios del Grupo Pilar

OBRATEC industrial Con la inauguración de la 1ra. Etapa de la planta de OBRATEC Industrial –en el Parque Los Polígonos de la ciudad de Santa Fe- el Grupo Pilar da inicio a su cuarta unidad de negocios, que se suma a Obras Ingeniería, Obratec y Tecnomateriales. Cifras estuvo en la inauguración y charlo no solamente con el Ing. Mario Huber -Titular del Grupo Pilar- sino también con el Jefe de Gobierno de la ciudad de Santa Fe, Dr. José Corral, esta es la síntesis.

"En el Grupo Pilar S.A. hace ya 25 años que estamos trabajando, contando a partir de la iniciadora Obra Ingenierías S.R.L con la cual ejecutamos obras de spray de poliuretano y pisos industriales allanados en distintos puntos del país, continuando por Tecnomateriales – con soluciones para proyectos innovadores donde comercializamos los insumos de las otras dos unidades, en especial paneles de poliuretano, selladores, materiales aprobados por SENASA, bueno materiales como de-

cimos innovadores y que queremos prestarle servicios con esto a las empresas constructoras y a empresas industrialesy Obratec dedicada a la construcción de naves industriales llave en manos."

"Esta es una cuarta unidad -que también se relaciona con las otras como clientes internos- que va a ser proveedora de estructuras o anexos de naves industriales, accesorios, elementos que siempre se necesitan, como por ejemplo desagües o piezas de acero inoxidables, plegados es-

peciales, rejas, entre pisos, entre otros."

"Notamos que la mayoría de las industrias han desarticulado los departamentos de ingeniería, sobre todo en lo que hace a la construcción, tema que se ha ido tercerizando, pues ahí estamos con nuestro servicio."

"Hacemos mucho énfasis en lo que es la optimización de proyectos, a veces hay obras que están destinadas a la construcción tradicional y nosotros la hemos llevado a obras con estructura de alma

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llena, lozas pretensadas, paneles de de poliuretano, construcción en seco, que hacen no solo que se abaraten los costos si no que los tiempos de construcción bajen, creemos que ese es nuestro punto fuerte."

"La verdad es que estoy satisfecho, todo esto para mi es una pasión, es un primer lugar, me entusiasma lo que es el desarrollo y la planificación y en particular me movió a entrar a este parque de Los Polígonos, porque toda esta zona va a transformar Santa Fe -conjuntamente con el proyecto de Interpuertos y Los Polígonos II- no tal vez del punto de vista edilicio sino más bien de la productividad. Santa Fe tiene que ser como el slogan que le hemos dado “la rotonda al país”, entonces esto va ser el sustento de Santa Fe logística, Santa Fe un nodo de interconexiones en el interior del país, Santa Fe donde se va cruzar la hidrovia con el co-

"Esta es una cuarta unidad -que también se relaciona con las otras como clientes internos- que va a ser proveedora de estructuras o anexos de naves industriales, accesorios, elementos que siempre se necesitan, como por ejemplo desagües o piezas de acero inoxidables, plegados especiales, rejas, entre pisos, entre otros." rredor bioceánico, y bueno interpuertos va ser el sustento, la base de este posi-

cionamiento de Santa Fe como un nodo logístico."

Con el Dr. José Corral "Es nuestra función tratar de estimular y convencer a los santafecinos de que tenemos un gran futuro y grandes posibilidades si nos animamos y vaya si lo demostró Mario (por el Ing. Mario Huber), su familia y su empresa, que viene trabajando hace muchos años, … esto es un gran ejemplo de los santafesinos apostando por su ciudad, generando empleo que es lo que nos preocupa, muchas familias van a vivir gracias a la actividad que ocurra acá adentro y eso es muy bueno para todos."

"Creo que esto es la coronación del esfuerzo y trabajo, . . .uno, en el día a día, no se da cuenta de lo que va logrando y por ahí, un buen día se encuentra con esto, una nueva empresa que se hace realidad, familias que viven de esto y todo eso es realmente un premio."

A más de 60 instaladores

Ineco S.R.L y Surrey capacitaron en Santa Fe 26

La empresa santafesina Ineco -especialista en aires acondicionados y calefacción- acaba de iniciar en la ciudad de Santa Fe un ciclo de reuniones, con el objeto de transferir conocimientos acerca de los nuevos equipos ecológicos de la firma Surrey. A la primera, con una concurrencia masiva de instaladores, se le sumarán otras dirigidas a estudiantes avanzados de las carreras de Arquitectura e Ingeniería, profesionales de la actividad privada y del ámbito público, como así también constructoras y desarrolladoras de emprendimientos inmobiliarios. Cifras estuvo allí y charlo primero con el Ing. Gustavo Ortolochipi de Ineco y luego con Hugo Catalano de Surrey, esta es la síntesis.

"Estamos trabajando desde el año pasado con todo lo que es ecológico, gases ecológicos, apuntando a este proceso de conversión. En particular la charla de hoy está dedicada a instaladores de equipos Split, básicamente residenciales." ”Hay una evolución muy importante, por ahí nosotros le decimos una revolución, porque hoy el equipo Split tiene la posibilidad de tener todas las ventajas de la instalación grande, en lo que hace a costo operativo y vida útil."

"Tenemos que volver un poco a las raíces, el vendedor debe saber asesorar, y es en lo que hacemos hincapié. Por la misma plata, …no es más caro asesorarse y no que te entreguen lo que tienen en la estantería, …hay una variedad muy grande de equipos y no es cuestión de vender e instalar cualquier cosa, debemos hacernos respetar y comprar lo que realmente necesitamos. En nuestra empresa no somos despachantes de equipos, ahí parte

de nuestra diferencia."

"Esta es la primera, para luego hacer una serie de charlas, que se van a desarrollar en el mes de agosto, septiembre, y octubre, destinadas a distintos segmentos de base siempre técnica, universidades, estamentos públicos, profesionales independientes, empresas desarrolladoras, entre otras, para de alguna manera trasladar todas estas noticias, estas nuevas tecnologías, que evidentemente vienen para quedarse."

"El objetivo de nuestra visita es profundizar el conocimiento de una línea nueva

de equipos con refrigerante ecológico, pero que aparte es de volumen variable, el Surrey Inverte, con una ventaja sustancial, el ahorro de energía en un 30 % aproximadamente."

"Es una cultura que tenemos que ir imponiendo de ahorro energético, lógicamente tiene un costo inicial mayor, pero las ventajas finales son sustanciales. Es una Split residencial donde el cliente va tener el beneficio de un ahorro importante de energía eléctrica, pero a su vez una vida útil mucho mayor que un equipo convencional."

"Le recomendamos a la gente que siempre instale con personal idóneo, nosotros tenemos un equipo con tecnología de avanzada que demanda de una buena instalación, solo para mencionarte una estadística, el 98 % de los reclamos provienen de la mala instalación y no del equipo, de allí el objetivo de estas reuniones."

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Tasaciones Inmobiliarias - 3ra. parte

Tasaciones y R.O.U. Distritos urbanos de la Ciudad de Santa Fe Por el Arq. Roberto G. Mettini. Especialista en pericias y tasaciones. Diplomatura en pericias judiciales. Arquitecto verificador en la Direccion de Edif. Privadas de la Municipalidad de la Ciudad de Santa Fe. Pasante profesional en los talleres de arquitectura V y tesis de graduacion en la FADU UNL Factor de ocupación del suelo: FOS = 0,85 Factor de ocupación total: FOT admitido = 3,5.

FOT máximo = 6,3 (en caso de que se cumplan los requisitos de incrementos establecidos en 3.4.0.).

Factor de impermeabilización del suelo: FIS = 0,85

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R1 RESIDENCIAL DE ALTA DENSIDAD Carácter: Zonas de tejido compacto destinadas a la localización predominante de uso residencial de alta densidad y actividades compatibles.

Dimensiones mínimas de lotes 10,00 m de frente y 200 m2 de superficie.

No se admiten subdivisiones con parcelas internas.

Como puede apreciarse en el mapa, este Distrito Residencial comprende áreas ubicadas mayormente al Este de Avenida Freyre, encerrado por el Distrito C2b, En pequeñas proporciones al Oeste sobre calle Mendoza y Monseñor Zazpe, al Norte aledaño al Parque Federal, y en pequeñas franjas en barrio Candioti Norte y Sur.-

Disposiciones particulares: 1) En caso de Basamento consolidado sobre Línea Municipal la altura máxima es de 12 m. En caso de retiro optativo u obligatorio se debe dar continuidad efectiva o virtual al plano de fachada sobre Línea Municipal entre medianeras y hasta igualar lindero de mayor altura o hasta una altura máxima de 12m.

2) Retiros a) de frente por encima de basamento: a. 1) si el ancho de la calle es mayor o igual a 17,32m = 12,00 m; 69 a. 2) si el ancho de la calle es menor a 17,32m = 10,00m b) laterales: según tipología edilicia. c) de fondo: según Línea de Fondo Libre de Manzana.

3) En parcelas frente al Parque Federal, se admiten solamente tipologías de edificios en torre.

4) En caso de parcelas adyacentes o colindantes a obras patrimoniales los nuevos edificios, construcciones o mejoras deben adaptarse a la altura y el retiro del o de los edificios de valor patrimonial contiguos. En el caso de edificios de basamento y cuerpos elevados, lo anterior rige para el basamento.

5) En parcelas de superficie inferiores a 180 m2 se omite la aplicación del FOT y se establece una altura máxima edificable de 12,00m.

Fuente: Reporte Inmobiliario

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Arte e industria para el diseño del siglo XX

Exposición por los 30º Aniversario de FADU

“Deutscher Werkbund -100 años” El 6 de agosto se inaugurará en Santa Fe la Exposición “Deutscher Werkbund – 100 años”, organizada por la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la UNL, en conjunto con el Ministerio de Innovación y Cultura del Gobierno de la provincia de Santa Fe. 30

Vanguardia europea de la arquitectura y el diseño nacida en Alemania en los umbrales del siglo XX, la Deutscher Werkbund fue una asociación mixta de arquitectos, artistas e industria, que tuvo como objetivo optimizar la calidad de los productos industriales, en un mundo transformado por el rápido progreso tecnológico y la mecanización.

Industria y diseño: "desde la cucharita de té a la ciudad" En 1907 doce artistas y arquitectos – entre los que se encontraban Peter Behrens y Hermann Muthesius - junto a doce fábricas de Münich, decidieron fundar la Deutscher Werkbund, que se convertiría en una de las instituciones culturales alemanas más importantes del siglo XX. Más que un movimiento artístico, la Werkbund era una acción financiada por el Estado para integrar los oficios tradicionales con las técnicas industriales de producción en masa, a fin de poner a Alemania en un lugar competitivo con otras potencias como Gran Bretaña o Estados Unidos.

La exposición “Deutscher Werkbund – 100 años” es una muestra itinerante del ifa (Institut für Auslandsbeziehungen - Instituto para las Re-

laciones Internacionales de Alemania), que fue concebida en su origen por el Museo de Arquitectura de la Universidad Técnica de Münich para conmemorar el centenario de la asociación. Organizada en siete áreas cronológicas, se compone de casi 500 objetos, entre paneles, maquetas, dibujos, fotografías, productos industriales de diseño tales como muebles, vajilla, cubiertos, electrodomésticos, cristalería, etc.

La exhibición tendrá lugar en el Museo Provincial de Bellas Artes Rosa Galisteo de Rodríguez, desde el 6 de agosto hasta el 4 de octubre.

Según destacó el Arq. Müller, “se desarrollarán actividades complementarias relacionadas con la temática de la exposición, entre las que se encuentran conferencias de especialistas extranjeros y argentinos, y visitas guiadas para público en general y contingentes de instituciones educativas”. La actividad cuenta con el apoyo de la Embajada de Alemania en Buenos Aires y la colaboración del Instituto Cultural Argentino Germano de Santa Fe.

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En pleno barrio sur de la ciudad de Santa Fe un nuevo CAM

Portal Dominico, el CAM 73 Características sobresalientes del edificio Planta baja y seis niveles.

Lobby de Ingreso totalmente decorado, y un local comercial en planta baja.

Departamentos de 1 y 2 dormitorios, con Cocheras cubiertas en Planta baja.

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Construcciones Arditti Morgenstern (CAM), empresa santafesina con más de 25 años de experiencia en el mercado, acaba de iniciar los trabajos de un nuevo edificio, esta vez en el barrio sur de la ciudad. Con el numero 73 Portal Dominico se encuentra emplazado en una zona residencial histórica de Santa Fe. El diseño del mismo, destinado a unidades de departamentos, lo destaca como elemento tridimensional, en su entorno particularmente bajo. Pretende jerarquizar la zona, con su robustez y calidad constructiva. Adquiere relevancia el amplio pórtico, sobre la línea de edificación, definiendo una interesante expansión, que antecede al ingreso.

Características sobresalientes de las unidades Aberturas exteriores de aluminio línea Módena con doble vidriado hermético termo acústico (DVH).

Instalación completa para aires acondicionados Split en todos los ambientes principales.

Revoques interiores enduídos en yeso.

Griferías y artefactos de baño de calidad.

Mesadas de granito y Mueble de cocina completos diseñados a medida. Calefón instalado de marca reconocida. Reves-

timientos y pisos cerámicos de categoría en baños y cocinas, con posibilidad de elección a gusto de cada cliente. Baños completos con vanitory. Puertas interiores de madera. Frentes de Placard con espejo. Pisos flotantes en estares y dormitorios.

Instalación de agua fría y caliente termofusionada. Amplias posibilidades de modificación / terminación para cada cliente.

Balcones Aterrazados.

Datos del terreno Ubicación: Entre Ríos 2957- Santa Fe Medidas de terreno: 10,39 x 28,75 Ms. Superficie del terreno: 3,369 m2 Distrito R6 Área fundacional Factor de ocupación base (FOT): 3 Factor de ocupación del suelo (FOS): 15% Ampliaciones de FOT: 0,367 Factor de ocupación total: 3,369 Orientación del terreno Norte E

Planta 1er. y 2do. piso

Dpto. “A” 1 dorm. 72 m2 aprox. Frente

Dpto. “B” 1 dorm.: 56 m2 aprox. Frente

Las imágenes, medidas y superficies son meramente ilustrativas y están sujetas a cambios definiéndose en el plano de mensura

Dpto. “C” 1 dorm.: 66 m2 aprox. Frente

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UOCRA | INDEC | CAC | Tipologías Costos unitarios | Precios de materiales 41

Todos los costos ARQ. CARLOS BARDUCCO ARQUITECTO, DOCENTE DE GRADO Y POSGRADO, INVESTIGADOR FADUUNL. CONSULTOR ESPECIALIZADO EN COSTOS DE OBRAS CIVILES

Costos del metro cuadrado de la construcción según tres diferentes tipologías, los costos unitarios de los ítems de obra, nómina de precios de insumos para la construcción, decoración y equipamiento de obras, índices del INDEC, datos referentes al comportamiento de la construcción, índices de la CAC y propios de Cifras News.

Todos los Costos 42

Costos unitarios DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN 01 | PRELIMINARES DE OBRA Trabajos, Tareas y Provisiones Cartel de Obra: chapa/estructura m2 311,48 407,32 madera/pintura Honorarios profesionales, aportes, m2 0,00 201,59 derechos Limpieza inicial terreno; periódica y m2 3,89 30,01 final de obra Nivelación del terreno y replanteo m2 1,17 34,30 de obra Obrador, construcciones provisorias m2 276,44 986,14 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA Manual Desmonte; Terraplenamientos y m3 0,00 251,59 rellenos Excavación de bases de columnas m3 0,00 379,19 Excavación de cimientos de muros m3 0,00 282,02 03 | ESTRUCTURAS Hormigón al pie de obra Bases H°A° -H21/50kg m3 1.990,88 1.544,76 Columnas H°A° - H21/90kg m3 2.781,98 2.745,48 Encadenado H°A° - H21/65kg m3 2.115,87 3.103,14 Escalera H°A° - H21/65kg m3 2.657,05 3.750,42 Losa HºAº macizas H21/60kg m3 2.552,30 3.174,24 Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 341,71 469,41 cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 373,28 461,50 poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg m3 2.465,14 4.539,89 Tanques H°A° - H21/120kg m3 2.600,42 4.968,65 Vigas H°A° - H21/120kg m3 3.358,49 4.282,43 Zapatas HºSº m3 1.133,55 420,99

TOTAL 718,80 201,59 33,91 35,47 1.262,58

251,59 379,19 282,02

3.535,64 5.527,46 5.219,00 6.407,47 5.726,54 811,12 834,77 7.005,03 7.569,07 7.640,92 1.554,54

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Metálicas en taller Hierro redondo procesado kg 16,22 42,88 Perfiles ángulo procesado kg 47,26 64,31 Perfiles hierro procesado kg 40,40 55,74 04 | MAMPOSTERIA Y TABIQUERÍA Mampostería De ladrillos comunes en cimientos m3 1.160,20 866,62 De ladrillos comunes en elevación m3 1.176,18 1.162,10 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 129,42 185,07 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 142,27 200,90 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 235,12 216,73 De ladrillos huecos decorativos m2 220,11 230,99 De ladrillos vistos vistos en elevación m3 1.242,41 1.390,02 Tabiques en seco Pared exterior doble m2 259,72 128,63 Pared interior doble m2 215,57 106,76 Pared interior simple m2 176,77 87,54 05 | CAPAS AISLADORAS Cementícea horizontal en muros m2 43,03 36,61 Cementícea vertical en muros m2 31,36 28,70 06 | CUBIERTA Chapa H°G°Nª 24 Color sobre m2 360,13 201,90 estructura hierro Chapa H°G°Nª 24 sobre estructura m2 281,16 194,64 hierro Plana completa p/terraza accesible m2 284,96 269,52 Tejas francesas c/estructura madera m2 719,31 301,19 vista 07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble m2 10,35 81,46

TOTAL 59,09 111,57 96,14

2.026,81 2.338,27 314,48 343,17 451,85 451,11 2.632,43 388,35 322,33 264,31 79,64 60,06 562,03 475,80 554,48 1.020,50 91,81

En la presente edición se produjeron variaciones de baja y variada cuantía en los costos de referencia que se publican. Lo verificado responde a diversos incrementos de precios registrados en algunos materiales; ya que que el componente mano de obra no registró ajustes en las escalas salariales puestas recientemente en vigencia.

Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados; y en síntesis la presente publicación muestra que: -los materiales mostraron variaciones de cierta importancia respecto del mes anterior, y abarcan en modo dispar a materiales de obra gruesa (ladrillos, viguetas), de terminaciones (pinturas); de instalaciones (artefactos y materiales eléctricos) y otros; todo según las encuestas de Revista Cifras.

-la mano de obra no registró aumento, luego de producida la entrada en vigencia de las nuevas escalas de jornales que corresponden a la política salarial del sector según acuerdo salarial UOCRA - Convenio 76/75, recientemente aprobado.

-el equipo que junto a la mano de obra compone el costo de ejecución, registró algunos ajustes de precios por variaciones en ciertos componentes (combustible y lubricantes).

Todos los valores estimados que se consignan en la sección "Costos del m2" y "Costos Unitarios" de la Revista, son ilustrativos o de referencia, y con vigencia al mes de Junio de 2015.

ARQ. CARLOS BARDUCCO

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Exterior bolseado a la cal m2 14,57 120,73 Exterior grueso y fino a la cal m2 24,28 160,97 Interior grueso b/revestimientos m2 17,72 97,64 Interior grueso y fino a la cal m2 18,78 129,31 Toma de juntas de ladrillos vistos m2 2,79 201,22 08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 246,89 195,27 sanitaria e=20 cm.

H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 108,63 138,65 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 211,09 145,58 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 44,33 92,37 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 70,38 115,47 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 76,76 122,05 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 219,00 169,92 a la llana.

09 | PISOS Cemento alisado/rodillado m2 32,79 73,23 Cemento carpeta b/pisos m2 30,53 65,31 Cerámicas esmaltadas m2 137,47 155,58 Cerámicos rojo gres m2 95,96 147,04 Losetas hormigón 40x60cm m2 96,34 106,35 Porcelanato pulido m2 360,62 196,06 10 | ZOCALOS Cemento alisado h=10cm m 1,53 40,24 Cerámico esmaltado m 19,05 28,04 Cerámico rojo gres m 13,37 28,04 Madera pino h=5cm m 10,95 28,04 11 | CIELORRASOS Cal aplicado m2 25,71 182,76 Hormigón Visto m2 1,09 66,14

TOTAL 135,30 185,26 115,36 148,09 204,01 442,16 247,28 356,67 136,71 185,84 198,81 388,92 106,02 95,84 293,05 243,00 202,69 556,68 41,78 47,09 41,41 38,99 208,47 67,23

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Madera machimbrada m2 49,44 80,49 Yeso aplicado m2 28,87 182,76 Yeso armado m2 169,48 325,27 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado m2 37,05 327,33 Cerámicas esmaltadas m2 137,47 155,58 Huella granítica e=2,5cm m2 3.048,93 496,48 Tejuelas refractarias m2 564,36 204,85 13 | CARPINTERÍAS Puertas madera placa interior m2 707,68 385,88 Puertas madera tablero ingreso m2 1.742,68 428,76 Rejas de hierro m2 412,91 300,13 Ventanas y P.Ventanas chapa c/celosía m2 990,77 407,32 Ventiluces chapa doblada m2 363,28 257,25 14 | VIDRIERÍA Cristal Templado 10mm m2 875,95 321,95 Espejo 3mm m2 348,69 235,82 Vidrio Transparente 3mm m2 208,73 87,75 Vidrio Transparente 4mm m2 254,52 112,16 15 | PINTURAS Acrílica en muros exteriores m2 33,70 79,83 Barniz sintético p/Carpintería madera m2 39,49 119,73 Esmalte Sintético p/ Carpintería m2 58,22 147,77 metalica Látex en muros interiores m2 25,20 71,91 Látex para Cielorraso m2 26,23 80,49 16 | INSTALACION ELÉCTRICA Y MECÁNICA Artefactos Iluminación u 368,68 150,61 Boca Electricidad u 367,69 305,70 Boca Telefonía u 332,76 275,13

TOTAL 129,92 211,62 494,75 364,38 293,05 3.545,41 769,20 1.093,56 2.171,43 713,04 1.398,09 620,54

Todos los Costos

Costos unitarios

1.197,89 584,51 296,47 366,67 113,53 159,23 205,99 97,12 106,72 519,29 673,40 607,90

CONTINÚA EN LA PÁGINA 46

43

Todos los Costos

FEBRERO 2015

Precios sugeridos por AGASA Instalaciones de Gas

Se refiere a instalaciones unifamiliares en PB. Instalación para 2 tomas, mano de obra, gestión y colocación de medidor, hasta 18 metros al artefacto de mayor consumo, (SIN MATERIALES) Instalación para 3 tomas, mano de obra, gestión y colocación de medidor, hasta 18 metros al artefacto de mayor consumo, (SIN MATERIALES) Instalación para 4 tomas, mano de obra, gestión y colocación de medidor, hasta 18 metros al artefacto de mayor consumo, (SIN MATERIALES) Gestión, conducción y dirección de obra solamente, CON UNA SOLA INSPECCIÓN (final con cañería descubierta) con retiro de medidor Gestión conducción y dirección de obra solamente, CON DOS INSPECCIONES, UNA PARCIAL Y UNA FINAL, con retiro de medidor.

Rehabilitación de Instalaciones con Gas cortado en edificios de Departamentos - (Cepo por seguridad).

Prueba de hermeticidad - Por Dpto. mas $ 50 por llave de paso En los casos que la cañería no registre perdida y que no sea necesario modificar la cañería, ni el resto de la instalación Instalación de rejillas en vidrios, con marco según nuevas normativas, NAG 215 (SIN MATERIALES) Instalación de rejillas en pared de ladrillos de 15 cm. (SIN MATERIALES) Adaptar válvula de seguridad en cocina, (SIN MATERIALES) Conductos de evacuación de gases por exterior de edificios (con silletero).

Rehabilitación de prolongación en Baja Presión Recambio de prolongación un solo medidor ( detrás de la puerta diámetro 25 mm.) (SIN MATERIALES).

Recambio de prolongación hasta 25 metros en pasillo 4 medidores,(S/MAT.) Recambio de prolongación hasta 45 metros en pasillo 7 medidores, ((S/MAT.) Recambio de prolongación 25 metros en batería para 30 medidores, sin cambiar batería ni llaves candados respetando recorrido de cañería,(S/MAT.) El mismo trabajo pero con cambio de recorrido 3.5, y planos, diámetro 51mm. (SIN MATERIALES) Recambio de prolongación 25mt en batería para 80 medidores, sin cambiar bat. ni llaves candado, respetando recorrido de cañería, diámetro 76mm, (S/M.) Recambio de cañerías internas en edificio de Departamentos con Gas cortado Recambio de montantes desde batería de medidores a P. B. - Mas $ 950.- por piso (SIN MATERIALES) Recambio de distribución interna de Dto. 3 artefactos, (SIN MATERIALES)

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Colocación de artefactos Recambio de cocina(SIN MATERIALES) Recambio de calefón, (SIN MATERIALES) Recambio de calefón tiro balanceado (SIN MATERIALES Y SIN SILLETERO) Recambio de termotanque del mismo modelo o similar, (SIN MATERIALES) Instalación de calefactor tiro balanceado con toma al pie, (SIN MATERIALES)

TOTAL EN PESOS 6500 7280 8840 1800 2300 360 950 500 c/u 500 c/u 500 1000 1900 10600 12400 14800 20200 25000 2500 5300 400 600 1300 450 650

Instalaciones Sanitarias INSTALACION DE AGUA FRIA Y CALIENTE: Para un baño completo (cuatro artefactos) instalado por el sistema de THERMOFUSIÓN Instalación de desagües primarios y secundarios dentro del perímetro del baño (desagüe de inodoro, pileta de piso y desagües de lluvia, bidet y lavatorio. (Sobre piso nat. )

3500 3920

ARMADO Y COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS SANITARIOS: Un baño, inodoro con mochila, bidé, ducha y lavamanos (loza y grifería nueva).

1600

INSTALACION DE AGUA FRIA Y CALIENTE: cocina y lavadero de ubicación contigua, (pileta de cocina, de lavar, lavarropas aut., calefón o termotanque, (no incl. bajada del tanque)

1800

INSTALACIÓN DE DESAGUES: Mesada de cocina, pileta de lavar, y lavarropa automático, con pileta de piso hasta boca de acceso. (Sobre piso natural)

1500

INSTALACIÓN DE PILETA DE LAVAR: Armado de la Griferia, instalación del desagüe y conexión del lavarropa automático. (Sobre piso natural)

800

INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE DE PIE: Con empalme de conducto de evacuación de gases de combustión. S/ materiales

500

INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE DE COLGAR: Ídem evacuación de gases.

650

RECAMBIO DE MEZCLADORA DE DUCHA: Con materiales, sin cuadro de ducha,

1400

RECAMBIO DE DESAGUES SECUNDARIOS EN BAÑOS (ARAÑA): Realizado con caños y accesorios de polipropileno, incluye materiales

3200

COLOCACIÓN DE BAÑERA: con cama de arena y cemento

800

IDEM HIDROMASAJE INDIVIDUAL

1200

COLOCACIÓN DE CAÑERÍA DE PILETA: Con tres jets, skimmer, toma de fondo y limpia fondo.-

3500

ADICIONAL POR CASCADA

500

ADICIONAL POR JET

350

Estos precios no incluyen el impuesto al valor agregado (IVA) Se reitera que estos precios orientativos están sujetos a complejidad de obra, y tienen como fin ayudar al instalador al momento de tener que presupuestar un trabajo. En todos los casos se entiende que los trabajos se deben realizar de acuerdo a normas y reglamentos vigentes, y estos precios, contemplan mano de obra y tramitaciones, en ningún caso se incluyen trabajos de

45

Todos los Costos 46

Costos unitarios VIENE DE LA PÁGINA 43

DESCRIPCIÓN Boca Televisión Tablero Electricidad Tomacorriente

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL u 309,97 259,85 569,81 u 1.080,01 428,97 1.508,98 u 310,70 256,79 567,49

17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO Artefactos, Grifería y Accesorios Bañera metálica enlozada blanca c/ u grifería Bidet loza blanca c/ grifería u Lavatorio loza blanca c/ grifería u Inodoro pedestal loza blanca incl. u Dep. y acces.

Pileta cocina bacha acero inoxidable u c/ grifería Pileta lavar loza blanca c/ grifería u Accesorios baño loza blanca (10 jgo piezas) Agua e Incendio Cañería PP TF Ø 50mm m Cañería PP TF Ø 38mm m Cañería PP TF Ø 25mm m Cañería PP TF Ø 19mm m Cañería PP TF Ø 13mm m Llave de paso Ø 13mm u Llave de paso Ø 19mm u Canilla de servicio Ø 13mm u Tanque reserva FºCº 1000ls u Tanque reserva PRFV 1000ls u Bomba centrífuga 1/2 HP u Boca Incendio u

4.733,77

542,38

5.276,15

2.184,51 2.222,68 1.976,97

542,38 542,38 542,38

2.726,88 2.765,06 2.519,35

2.551,24

542,38

3.093,61

2.988,85 2.183,94

542,38 443,76

3.531,23 2.627,71

112,16 94,91 86,28 70,50 57,52 321,36 372,77 337,42 2.745,99 3.556,05 1.232,40 2.711,28

64,10 64,10 59,17 59,17 59,17 106,50 106,50 103,54 394,46 512,79 369,80 1.676,44

176,26 159,01 145,45 129,67 116,69 427,86 479,28 440,97 3.140,44 4.068,84 1.602,20 4.387,72

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Cloacas, Pluviales y Ventilaciones Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m 104,72 69,03 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m 96,86 59,17 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m 97,02 54,24 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m 62,10 51,28 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u 1.185,75 493,07 BA PVC u 430,84 152,85 BDA PVC u 287,10 182,44 PPA PVC u 391,55 182,44 Eº PVC u 250,29 236,67 18 | INSTALACION GAS Artefactos Calefón GN 14ls u 1.730,72 690,30 Calefactor GN 3000cal u 2.707,30 690,30 Cañerías y Accesorios Cañería EPOXI Ø 050mm m 44,74 93,68 Cañería EPOXI Ø 025mm m 25,81 88,75 Cañería EPOXI Ø 019mm m 18,96 83,82 Cañería EPOXI Ø 013mm m 17,21 78,89 Llave de paso Ø 13mm u 47,75 147,92 Llave de paso Ø 19mm u 56,10 147,92 19 | EQUIPAMIENTO Amoblamietos fijos m 6.845,47 1.577,83 Matafuegos u 394,84 65,09 Placares m2 714,61 385,88 20 | VARIOS Ayuda de gremio m2 0,00 15,29 Conductos ventilación m 290,27 986,14 Parquización m2 51,09 17,26

TOTAL 173,75 156,03 151,26 113,38 1.678,82 583,69 469,54 573,99 486,97

2.421,02 3.397,60 138,42 114,56 102,78 96,10 195,67 204,02 8.423,30 459,93 1.100,50 15,29 1.276,41 68,35

NÚMEROS ÍNDICE INDEC

Instituto Nacional de Estadísticas y Censos

RUBRO

MAY-15

Nivel General

1164,6

Materiales

927,5

Mano de obra (a)

1410,1

Gastos generales

1129,1 ABR - 15

Nivel General

1151,2

Materiales

912,6

Mano de obra (a)

1401,6

Gastos generales

1097,2 VARIACIONES (b)

Nivel General

1,2

Materiales

1,6

Mano de Obra (a)

0,6

Gastos generales

2,9

ÍNDICES POR ÍTEMS DE OBRA ÍTEMS Movimiento de suelo Estructura Albañilería Yesería Instalac. sanitarias y contraincendios Instalación de gas Instalación eléctrica Carpintería metálica y herrería Carpintería de madera Ascensores Vidrios Pintura Otros trabajos y gastos

MAY-15 1789,4 1634,7 1448,9 393,8 1051 710 970 663,9 763,1 480 759,5 661,2 945,2

SERVICIOS DE ALQUILER ÍTEMS Andamios Camión volcador Contenedor tipo volquete Camioneta Pala cargadora Retroexcavadora

Variación porcentual de diciembre 2014 respecto de

ÍNDICE

ABR-15 1696,8 1622,4 1441,8 392,5 1007,8 686,2 968,8 653,1 748,1 480 738,5 657,6 933,5

DIC-14

14,7 14,1 12,4 3,3 8,3 7,4 3 7,2 8,5 0,4 9,2 4,2 9,9

MAY-14 27,4 27,8 24,3 16,4 22,4 18,3 13,2 13,7 20,9 18,2 30,1 15,5 20,2

VARIACIÓN % DE DICIEMBRE 2014 RESPECTO A

ÍNDICE

MAY-15 529 2372,3 1039,1 2397,3 1083,4 490,7

MES ANT. 5,5 0,8 0,5 0,3 4,3 3,5 0,1 1,7 2 2,8 0,5 1,3

ABR-15 529 2139,3 1039,1 2189,5 1051,7 490,7

MES ANT. 10,90% 9,50% 3,00% -

DIC-14 2,40% 21,10% 20,30% 11,80% 3,5%

MAY-15 12,10% 34,90% 12,00% 35,00% 32,80% 9,60%

Base 1980=100 variación % entre cada período y el anterior. Base 1993 = 100

PERÍODO

MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPT. OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE 2015 ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO

NIVEL GENERAL 931,9 940,6 984,9 1010,1 1021,3 1032,3 1038,9 1051,4

1059,1 1067,7 1078,4 1088,4 1164,6

47

%

MATERIALES

%

1,90 0,90 4,70 1,10 1,1 0,9 0,7 0,5

GASTOS GENERALES 913,90 931,4 958,5 990,4 994,4 1001,3 1012,6 1012,3

0,90 1,9 2,9 2,9 0,4 0,6 1,1 -

759,00 772,3 783,8 800,8 817,2 833,7 847 859,5

0,6 0,8 0,8 1 1,2

1033,3 1043,9 1046,6 1059,5 1129,1

2,1 1 0,2 1,2 2,9

868,8 884,2 896,5 912,6 927,5

%

Todos los Costos

COSTOS | CONSTRUCCIÓN

2,00 1,80 1,50 2,20 2 2 1,6 1,5

MANO DE OBRA 1109,70 1111,8 1192,4 1224,8 1231,9 1238,4 1237,1 1252,2

2,00 0,20 7,20 0,10 0,6 0,3 -

1,1 1,8 1,4 1,8 1,6

1255,7 1043,9 1267,6 1270,9 1410,1

0,1 1 0,5 0,4 0,6

%

Todos los Costos

costos del m2

de construcción para la región litoral, república argentina Tipología Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica en cada caso, diferenciándose el Costo Neto del Costo Final que incluye un estimado de Gastos Generales (GG 10%) y un estimado de Beneficios (8,10%), más el 21% de IVA. Para mayor información dirigirse a cifrasnews@yahoo.com.ar

N° RUBRO 1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA

VIVIENDA IND. EN DUPLEX COSTO NETO: $/m2: 7616,33 PRECIO FINAL: $/m2:11.058,92 VARIACIÓN*: +1,23% *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

2,652.13

32,340.42

34,992.55

5.22%

0.00

6,150.56

6,150.56

0.92%

3 ESTRUCTURAS

19,654.15

24,329.00

43,983.16

6.56%

4 MAMPOSTERÍAS

72,582.02

85,155.65

157,737.66

23.53%

927.72

807.48

1,735.21

0.26%

6 CUBIERTAS

23,058.15

14,595.32

37,653.48

5.62%

7 REVOQUES

5,949.79

68,511.72

74,461.51

11.11%

8 CONTRAPISOS

4,947.83

9,706.51

14,654.34

2.19%

5 CAPAS AISLADORAS

9 CIELORRASOS 10 REVESTIMIENTOS 11 PISOS 12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS 15 PINTURAS

6,133.90

14,387.83

20,521.73

3.06%

11,571.46

9,094.76

20,666.22

3.08%

6,819.36

16,070.35

22,889.71

3.42%

678.35

2,439.70

3,118.05

0.47%

47,958.33

12,406.67

60,364.99

9.01%

2,351.74

1,036.32

3,388.06

0.51%

16,261.01

44,394.04

60,655.05

9.05%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

8,957.89

22,121.83

31,079.72

4.64%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

35,691.77

16,215.87

51,907.64

7.74%

3,506.43

7,370.14

10,876.57

1.62%

0.00

0.00

0.00

0.00%

7,251.43

6,149.75

13,401.18

2.00%

243.591,39

338.058,94

581.650,34

100,00%

COSTO NETO

276,953.46 393,283.93

670,237.39

100,00%

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)

332,344.15 471,940.72

804,284.87

COSTO C/IVA (COSTO FINAL)

402,136.42 571,048.27

973,184.70

A

18 INSTALACIONES DE GAS 19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS

TOTALES

48

88m2

PRECIO FINAL

41.3%

58.7%

$/m2 11,058.92

Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país.

Todos estos datos pueden ser consultados en:

www.cifrasonline.com.ar

85m2

275m2

2260m2

VIVIENDA IND. EN p. baja

VIVIENDA colectiva EN torre

depósito galpón

COSTO NETO: $/m : 7.893,57

COSTO NETO: $/m : 6.830,8

COSTO NETO: $/m2: 4.926,08

PRECIO FINAL: $/m2: 11.461,47

PRECIO FINAL: $/m : 10.322,46

PRECIO FINAL: $/m2: 7.450,70

2

2

2

VARIACIÓN*: +0,46%

VARIACIÓN*: +0,99%

VARIACIÓN*: +1,82%

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR:

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

2,652.13

31,635.10

34,287.22

% INC. 5.11%

6,172.04

384,472.80

390,644.84

TOTAL

% INC. 2.53%

5,590.44

45,932.06

51,522.50

3.80%

0.00

12,928.34

12,928.34

1.93%

0.00

144,461.88

144,461.88

0.94%

0.00

59,289.64

59,289.64

4.38%

18,951.78

14,967.45

33,919.24

5.06%

1,896,918.53 2,278,368.12 4,175,286.64

27.05%

153,299.13

118,018.03

271,317.16

20.03%

60,868.03

59,662.42 120,530.45

982,195.88 1,788,644.74

% INC.

17.96%

806,448.85

11.59%

93,782.13

129,806.51

223,588.63

16.50%

1,512.10

1,322.84

2,834.95

0.42%

3,250.71

2,836.40

6,087.11

0.04%

2,083.01

1,828.71

3,911.71

0.29%

56,364.22

25,253.21

81,617.43

12.16%

78,007.13

67,008.30

7,226.55

61,989.93

69,216.49

10.32%

145,015.43

0.94%

71,951.05

53,525.24

125,476.30

9.26%

102,264.72 1,025,590.62 1,127,855.33

7.31%

1,756.18

11,019.95

12,776.12

0.94%

339,588.32

464,339.16

3.01%

6,851.94

12,125.57

18,977.51

2.83%

124,750.84

50,967.67

60,070.90

111,038.57

8.20%

1,813.95

4,755.00

6,568.95

0.98%

67,088.49

358,314.23

425,402.72

2.76%

4,630.93

6,107.16

10,738.09

0.79%

224,969.00

499,943.60

3.24%

9,436.53

7,605.11

17,041.64

2.54%

274,974.59

4,267.03

11,031.67

15,298.69

1.13%

12,186.70

24,599.88

36,786.57

5.48%

240,780.33

459,054.13

699,834.46

4.53%

10,160.35

20,114.41

30,274.75

2.23%

1,572.38

3,035.78

4,608.16

0.69%

41,293.52

67,112.79

108,406.31

0.70%

301.12

823.02

1,124.14

0.08%

42,069.42

13,776.94

55,846.36

8.32%

800,450.02

201,397.45 1,001,847.48

6.49%

65,447.53

21,495.45

86,942.97

6.42%

1,898.77

824.02

2,722.79

0.41%

87,651.06

35,358.49

123,009.55

0.80%

4,581.32

2,018.80

6,600.12

0.49%

14,585.44

40,200.64

54,786.07

8.17%

261,614.49

723,682.95

985,297.44

6.38%

28,373.10

69,509.77

97,882.87

7.23%

10,042.43

24,815.43

34,857.87

5.20%

986,414.83

630,720.87 1,617,135.70

10.48%

30,239.96

23,719.33

53,959.29

3.98%

32,732.16

15,710.58

48,442.74

7.22%

909,171.13

254,687.96 1,163,859.08

7.54%

59,436.11

26,942.26

86,378.37

6.38%

3,452.91

7,206.19

10,659.10

1.59%

67,686.50

107,917.47

175,603.98

1.14%

6,864.13

3,127.84

9,991.97

0.74%

0.00

0.00

0.00

0.00%

160,636.11

57,290.87

217,926.98

1.41%

9,113.67

11,242.28

20,355.95

1.50%

13,922.36

10,399.40

24,321.76

3.62%

31,036.60

145,979.18

177,015.78

1.15%

38,691.25

37,513.57

76,204.82

5.63%

271.495,20

320.058,36

591.553,56

100,00%

6.265.671,52

7.283.079,60

13.548.751,11

100,00%

475.363,87

477.086,23

952.450,10

100,00%

298,139.81 372,813.82 670,953.63

100,00%

6,946,610.50 8,491,007.71 15,437,618.21

100,00%

641,536.10

713,136.58 1,354,672.68

100,00%

357,767.78 447,376.58 805,144.36

B

8,683,263.12 10,613,759.64 19,297,022.77

C

801,920.13

891,420.72 1,693,340.85

D

432,899.01 541,325.67 974,224.68

44,4%

55,6%

$/m2 11.461,47

10,506,748.38 12,842,649.17 23,349,397.55

45%

55%

$/m2 10.322,46

970,323.36 1,078,619.08 2,048,942.43

47,4%

52,6%

$/m2 7.450,70

49

Todos los Costos 50

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER Escavadora Retro y Pala más traslado ( incluye gas-oil y chofer) por hora Compresor Neumático c/ 2 martillos y 2 obreros más traslado Contenedores Gruas 12 toneladas Por hora Gruas 20 toneladas Por hora Gruas 35 toneladas Por hora ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Elevador hidráulico Genie AWP-36 12 mts.

Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts.

Escaleras de 3m a 3,60m Escaleras de 4,50m a 8,4m Escaleras extensible de 9,60m a 12m Escaleras doble hoja con extensible aluminio/madera Escaleras internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Grúa Preme 300 kilos Grupo Electrogeno Honda 4,3 kv Maquina para pintar GRACO X5 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750/1900 w Mini Cargadira Bob Cat x día 9 Horas Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Molde para hormigon cordon cuneta Motobomba Honda 66.000 lts/h Nudos de fundición fijos o giratorios Pala hoyadora 1,20 mts.

Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts.

Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts.

Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts.

Retros Excabadpra J Deere x día 9 Horas Rotomartillo Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm.

Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro Bosch inalámbrico Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Los precios son por día sin iva incluido Las Plataformas y Elevadores se cobran 7 días por semana.

TIEMPO x hora x hora servicio x hora x hora x hora x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

PRECIO SIN IVA $ 180,00 $ 180,00 $ 150,00 $ 900,00 $ 1.000,00 $ 1.200,00 $ 8,00 $ 380,00 $ 16,00 $ 120,00 $ 50,00 $ 50,00 $ 14,00 $ 200,00 $ 120,00 $ 14,00 $ 0,50 $ 14,00 $ 50,00 $ 550,00 #¡REF! $ 30,00 $ 30,00 $ 40,00 $ 40,00 $ 18,00

$ 30,00 $ 150,00 $ 150,00 $ 150,00 $ 100,00 $ 180,00 $ 220,00 $ 30,00 $ 12,00 $ 22,00 $ 32,00 $ 120,00 $ 0,50 $ 380,00 $ 460,00 $ 550,00 $ 670,00 $ 3,00 $ 240,00 $ 75,00 $ 25,00 $ 18,00 $ 10,00 $ 60,00 $ 36,00 $ 75,00 $ 100,00 $ 400,00 $ 100,00 $ 400,00

51

Nuevos LG Inverter V para uso residencial

Nuevos LG Inverter V para uso residencial

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Dias atrás, LG Electronics y Wuignier S.R.L.-empresa entrerriana especializada en Aire Acondicionado y Calefacción- presentaron los nuevos equipos de aire acondicionado LG Inverter V para uso residencial, en el marco del Inverter V Road Musical Show 2015. En el evento, que contó con la presencia de más de 150 profesionales técnicos y empresarios, se pudo disfrutar de un show exclusivo, sorteos, un catering muy completo e información práctica del equipo presentado. Cifras estuvo allí y converso no solo con Carlos García de LG Electronics, sino también con Maximiliano Wuignier y el Ing. Osvaldo Varrone de la firma Wuignier S.R.L.

Presentamos la línea de refrigerante variable, más conocida como Inverte V para el área residencial. Aquí atrás nuestro tenemos el edificio corporativo –verde- de Jerárquicos Salud con esta tecnología para edificios comerciales, en Paraná con esta misma el hospital del bicentenario,… lo que hemos hecho a partir de un acuerdo con una fabrica en Tierra del Fuego es transferir tecnología y poder decir que a partir del mes que viene esta tecnología aplicada en estos grandes edificios, estará aplicado en las viviendas, el Split tradicional se transforma en un Split Inverte V. En términos prácticos para la gente, lo

que hacemos es vencer la inercia del encendido y el apagado que existe en los equipos, eso significa que el equipo va consumir un 35% menos de energía.

El equipo va a ser una poco más caro, pero para compararlo con los costos actuales te puedo decir que en santa fe -con costo de energía sin subsidio- esta diferencia se va pagar en 3 años, y con subsidio en 5 años. Y con una garantía de 10 años en el equipo.

Te puedo decir que Wuignier tiene más de 20 años en el mercado, con stock permanente de equipamiento y repuestos, y hoy a través de LG tenemos la posibilidad de tener la última tecnología en equipos.

Ubicarnos es fácil, tenemos el Showroom en 25 de mayo y Belgrano de la ciudad de Paraná, y casa central en calle Brown 2406, con todas nuestras líneas telefónicas disponibles, nuestra web www.wuignier.com.ar y en facebook también.

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NUEVOS PRODUCTOS

GRUPO DEMA Grupo Dema sostiene una política de desarrollo continuo de productos, que optimizan las prestaciones de sus sistemas de conducción de fluidos, cuya calidad es altamente reconocida y valorada por instaladores y profesionales.

LLAVES ESFÉRICAS CON MANIJA METÁLICA Mayor robustez y resistencia a impactos o malos tratos. Con manija, esfera y vástago metálicos.

Manija de brazo más largo, para un accionamiento más suave y con menor esfuerzo

54

En diámetros de 20 a 63 mm

BIFURCACION EN Y 110mm

Para tramos verticales de desagües pluviales.

Reduce la velocidad del agua de lluvia, para atenuar su impacto en la calzada. Se instala también en saltos de cañerías, para aumentar la sección de escurrimiento.

Esta vocación por el desarrollo tecnológico permite a Grupo Dema estar presente en las más destacadas obras de todo el país.

Además, como todos los sistemas del Grupo DEMA, Acqua System Thermofusión y Duratop cuentan con una Garantía Escrita y un Seguro de Responsabilidad

Civil, que complementan el respaldo que sólo puede ofrecer la trayectoria empresaria del Grupo DEMA, vanguardia tecnológica en la conducción de fluidos.

Para más información, visite la página web www.grupodema.com.ar

55

Todos los Costos 56

COSTOS | MATERIALES

juLio 2015 De metal Puerta ext. De abrir reja lateral tabl. Bastón c/postigo 0.80x2.50m /u Puerta ext. De abrir, ciega de chama, mirador óptico 0.80x2.05m /u Ventana 2 hojas c/guía p/cort. Enrollar sin vidrio 1.50x2.05m /u Ventiluz 0.80x1.00m c/reja y mosquera /u

Los mismos han sido relevados al 25/01/15 en "mostrador", por unidad y con IVA incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

Cajon Compacto Roller Star Alum bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado RC-40x m2

678.6 1166.71 1365 347

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

ABERTURAS

Aberturas de PVC - VEKA Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m col ROBLE revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, Color ROBLE s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, ROBLE c/GRICOPANELS Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m BLANCO revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, col BLANCO s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, BLANCO c/GRICOPANELS Ventana 1.50x1.20 m 2 hojas corred. EKOLINE CR, col BLANCO C/DVH 4/9/4 ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80 Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80 Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80 De madera (lustrado, terminado y pintado) Puerta-ventana c/celosía 1,30 x 2,00m desde Ventana c/celosía 1,59 x 1,06m desde Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde Puerta Placa 0.60x2.00 marco cedro desde Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.94x2.05m/u Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u Ventana c/postigón, vidrio repart, 3 hojas x 1u, 1.59x1.06m De Aluminio Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio, alum. Bco Herrero 120x200 Puerta modena 85x205, ciega con placa alum. clor blanco Puerta ventana a 30new 2 hojas corredizas sin vidrios alum color blanco 2.00x2.50 Porton 3 hojas con placa y vidrios repartidos 2400x205 alumini color blanco Puerta con barrotes y vidrio aluminio color blanco Puerta ventana Mediterranea 2 hojas corred. s/ vidrios alum col blanco 2.50x2.00, s/col Cajon Compacto ESTEBAN PVC bco, Guia Alum Bco, Cortina PVC EF-39 x m2 Cajon Compacto ESTEBAN Alum bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado PC-43 x m2

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES

U$s1662,93 U$S1789,93

MIDEA Línea ecológica R410A-linea 2014 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar SURREY - Eco Pria 2 Ecológico alta gama 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar Multisplit de 3 equipos x 2300 frig/h c/u frío/calor

6840 7600 10900 13200 8000 9050 13500 17800 21000

U$S2901,27 U$S1452,71 U$S1367,72 U$S2297,15 U$S543,5

2818 1315 1146 9449 4779 650 1192 5231 13437 5461 2921.34 4292.72 6103.74 7152.69 10,344,00 3248.01 1,284,42 1551.3 U$S212,23

CARRIER NEXGEN II GAS ECOLOGICO 5 AÑOS DE GARANTIA Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 7930 Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 9090 Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 13000 Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 18050 Midea Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 6750 Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 7650 Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 10930 Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 13150

ADITIVOS Tacurú x 1 lt.

Tacurú x 4 lt.

Tacurú x 10 lt.

Tacurú x 20 lt.

Acelerante IGGAM x 1lt.

Acelerante IGGAM x 4lt.

Adisol Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg.

Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 2 kg.

Adisol Latex ligante x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 20 kg.

Sika Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

85 295 660 1255 70 160 55 105 165 360 1235 362.61 334

Plavicon Fibrado x 20 kg.

Plavipint Fibrado x 20 kg.

Plavicon Transparente x 20lts.

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr.

Plavicon Frente x 25 kg.

Plavicon Muros x 25 kg.

Plavicon Interior x 20 lts.

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg.

Cielorrasos x 20 lts.

Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt.

Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt.

Plavicon Barniz Marino x 1 lt.

Plavicon Antióxido x 1 lt.

Convertidor de óxido x 1 lt.

Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt.

MEGAFLEX Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 NO CRACK 10m2 Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg.

Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg.

Asfalto secado rápido Megaflex 1lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 4lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 18lt.

Térmicos y Acústicos 100% incombustibles Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m0 Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2 ISOLANT Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2 INROT Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24 m2 Telgopor Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa 1/3 m3

1400 1000 1315 1360 1180 1430 1105 1160 1005 120 95 105 150 110 150 155 125 115 410 495 425 470 100 225 65 180 595 763.69 856.93 855.45 702.24 10,88 18,24 26,50 39,65 965 15 30 35 130

ARTEFACTOS ELeCTRICOS CLIMATIZACIÓN Caloventor Liliana Potencia 750/1500 W Panel de Mica EcoHot Potencia 1000/2000 W Radiador Electrico Energy Safe Potencia 250/500 W Convector Axel Potencia 750/2000 W Estufa Halógena Eiffel Potencia Max 800 W Estufa de Cuarzo Liliana Potencia 700/1400 W COCINA Cocina eléct. Domec: 4 quem., horno visor, grill elect.

Horno elèctrico Grill Yelmo Potencia 1400 W Microondas Philco Potencia 700 W

349,00 699,00 899,00 589,00 235,00 299,00 10999,00 879,00 1149,00

Anafe eléctrico portatil Brogas 2 hornallas Horno de empotrar electrico Domec termotanques eléctricos Termotanque electrico Ranser Cap. 30Lts.

599,00 6699,00 1719,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES

Levadizo automatizado – desde Corredizo Lineal automatizado – desde Puerta automática-desde ALAMBRES Negro recocido Nº 16 por 1 kg.

Negro recocido Nº9 por 1 kg.

Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. por kg.

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS

Arena fina, Bolsa 25 KGS Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra – desde Arena gruesa, 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 – desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 – desde

Ascensores Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint. Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva ANDAMIOS Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 Rampa Metálica de 3 metros.

Caballete telescópico Sorrento N°3 Rueda giratoria con freno para andamio ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl Asiento Neoplax Andino 351 Bl Bañera Ferrum 1.40 S/a Import Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Andino Blanco Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Nicoll Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp

18500 19200 54000 17.8 18.23 27.06

20.971 1158.41 373.07 1359.99 866.44 848.09

295500 304100 331900 345600

Dep.normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Rao Sopapa 40 Plastica Rd Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Andino Bl Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Andino Blanco Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Compa Bl Ape3k Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl Portarrollo Compac Bl Ale1k B Portavaso Pegar Bl Ave2k Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Forteplas 1100 L BIODIGESTORES Biodigestor Rotoplast 600Lts Biodigestor Rotoplast 1300Lts Biodigestor Rotoplast 3000Lts BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Aqua pisos atermicos el m2

491.72 93.71 56.85 38.21 81.91 20.5 21.38 1729.59 1514.75 1306.51 648 54.25 519.74 106.21 149.98 134.53 32.01 1166.72 86.27 54.25 54.07 2106.38 5009.67 7183.92 19228.10

254 436 272

BOMBAS CENTRÍFUGAS 1980 1040 638 800 471.4 72.96 3006.31 106.23 160.79 771.89 353.63 756 434.93 199.95 105.98 81 129.36 117.15 266.45 194.94 153.97 120.06 32.76

CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA I Monofásica CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA II Monofásica EBARA Electr. Centrif. H. CMA 050 Monof. 1 /2 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H. CMA 075 Monof. 3/4 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H.CMB 400 Trifás. 4 HP 2 x 1 1/4 EBARA Electr. Centríf. H. CMB 500 Trifás. 5 1/2 HP 2 x 1 1/4 Bloques Retak retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48 CALES Molida triturada. Bolsa 25kg desde Cal hidratada Carbocal - Bolsa 25kg. desde CAÑOS ESTRUCTURALES Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio CEMENTOS LOMA NEGRA

1819.85 2362.4 2688.3 3496.85 11068.38 1632.81 22.79 27.45 35.33 42.40 50.03 57.15 71.44 67.62 61.71 20.42 20.42 18.51

COSTOS | MATERIALES

LOMA NEGRA común normal 50 kg. – desde AVELLANEDA 50 Kg. Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

Cemento de albañilería HIDRALIT bolsa x 50kg.

CHAPAS Chapa CINCALUM acanalada 1.10m de ancho p/M.L. Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/M.L. Chapa color Nº 25 (SINUSOIDAL Y TRAPEZOIDAL T101) 1.10m de ancho p/METRO LINEAL Chapa T101 TRAPEZOIDAL CINCALUM Nº 25 p/M.L. CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa texturada vinílica Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Placa resistente a la humedad Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Placa modelo Cosmos Borde Visto 0,61 x 1,22m m2 incluye estructura Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incl estructura INROTS Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 Colocación junta tornada /m2 Colocación desmontable /m2 CLAVOS Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde construccion en seco

$ 88,33

Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x3,00m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,60m

97.23 133.95 98.39 117.4 135.46 170.72 184.95 213.4 147.65 159.95

Placa Durlock Estándar 1,20x2,40 (espesor: 9,5 mm) Placa Durlock 12,5 STD 120x240 Placa Durlock 12,5 R/H120X240 Olera70 x 30 x 2600 Montante70 x 35 x 2600 Solera 35 x 30 x 2600 Montante 35 x 35 x 2600 Perfil Omega Cantonera Masilla Durlock Balde de 32 Kg Masilla Durlock Balde de 18 Kg Masilla Durlock Balde de 7Kg Masilla en polvo Durlock 10 Kg bolsa

111.3 215.29 197.58 43.28 48.20 31.51 36.54 34.61 21.38 393.01 310.1 167.11 121.2

$ 60,75

106.58 100.23 150.79 106.58 120 195 215 225 245 115 225

Todos los Costos

juLio 2015

165

5115

23.29 21.75

CONTINÚA EN LA PÁGINA 56

57

Todos los Costos 58

COSTOS | MATERIALES

juLio 2015

VIENE DE LA PÁGINA 55

Masilla en Polvo Durlock 25 Kg bolsa Masilla lista para usar Durlock / bolsa 25K Cinta papel micro x 75 m ECO Cinta autoadhesiva 45 m ECO Placa Durlock Revoq.Seco 1,2x2,6m (espesor: 12,5mm) Adhesivo Revoque Seco Bolsa 25 Kg energia solar

climatización de piscinas.

Sistema de llave en mano automatizado Con colectores de EPDM Gtía 5 años, M.O. y Mat. Con colectores de Polipropileno Gtía. 10 años. M.O. y Mat. solar termico para agua caliente Termotanques termosifónicos Para 3 personas Para 4 personas Para 6 personas electricidad

268.12 287.85 52.16 43.28 158.27 201.1

18000 26000

6122 7910 11865

SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Cable desnudo 1 x 6 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 MM Cable 1 mm Blanco Fonesca Cable 1,50 mm Blanco Fonesca Cable 2,50 mm Blanco Foneca Cable 4 mm2 Blanco Fonesca Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 Caja Medidor Monof c/ conexión Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador de embutir tipo tecla Cruceta monofasica c/aislador Caño hierro 5/8 sp - rosca cil. With wort Caño hierro 3/4 s/p - rosca cil. With wort Gancho centro Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 Conector hierro 3/4" Conector hierro 5/8" Fusible neozed 11x36 paso e14 25a Jabalina 1/2 x 1.5 Mts facbsa - 1.5Mx12,6 (1/2) Tomacable t2 Floron economico bco - c/prensacable inc.

Portalamparas 3 piezas bakelita negra - negro Receptaculo recto negro Int dif 2x40 a Llave tm 1x20a - Sicalimit

99.36 6.72 8.88 2.66 1.7 2.32 3.74 5.17 5.17 13.43 5.17 12.67 13.96 686.07 121.93 486.13 29.24 15.82 25 35 42.76 51.97 2.41 18.87 3.37 2.99 18.48 135.46 52.47 2.28 9 12.43 449 49

Llave tm 2x20a - Sicalimit Lampara clara 42w - e27 - 3200 Lamp bajo con. 12W/827 Minitwist t2 8000 hs Lamp bajo consumo 20w 6700k Alic lam3001 Gab. Met. De empotrar gpe. C/marco reg gpe 4 Gab. Met. De empotrar gpe. C/marco reg gpe 10 Bastidor b.O 5x10 3 mod 15080 jlz Jeluz Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 Jeluz Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz Jeluz Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz Jeluz Mod combinacion 1p-220v-10a.Arco 40053 jlz Tapa mod ciego - b.O. 20092 Jlz Jeluz Mod toma telef americano rj11 4 vias Platinum Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado Caño pvc 20 mm Curva pvc 20 mm Union pvc 20 mm Conector pvc 20 mm extinguidores ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg. fina a la cal STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior FLETES Camioneta (Dentro de Sta Fe) x hora Traffic x hora Camioneta con Caja Plana x hora Camión hasta 7000 kgs ( Fuera de la Ciudad) x km GAS Llave Gas MH 822.01 13MM FV Llave Gas MH 822.01 19MM FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x25 cemento Aprobado

106 17.16 57.77 55 145 205 5 5.15 8.72 8.5 10.41 1.16 22.34 17.77 18.13 5 1.67 2.39 1.001,44 1731,32 $ 80,67 $ 70,31 90,00 95,00 110,00 320,00 227.65 256.34 161.68 392.73 500.58 328.75 807.87 577.02 499.71 399.1 268.99 213.44 416.3 531

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

COCINAS MULTIGAS de 56 cm Bca-parr-vis-autol.

Inox-parr-vis-autol.

Bca-parr-vis-autol-luz-enc.

COCINAS MULTIGAS de 60 cm Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.

Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.

Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-term-rej.fund-enc.1 mano CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor TERMOTANQUES CONVENCIONALES MULTIGAS

RedAcindar

4429.59 4983.4 4765.6 6889.25 7422.76 8253.37 2390.4 3073.02

50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar CALEFACTORES TB MULTIGAS 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal CALEFACTORES POR CONVECCION MULTIGAS 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc GRIFERÍA Malena Ducha Bidet Lavatorio Arizona Ducha Bidet Lavatorio SMILE Ducha Bidet Lavatorio Alta Gama - TEMPLE Ducha Bidet Lavatorio HIDROMET

BEVERLY Ducha Bidet Lavatorio Barrel Ducha Lavatorio Bidet GeomEtry Ducha 3 vias Lavatorio herrajes

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

3330.32 3763.16 2380.49 2871.94 3548.88 1669.43 2020.16 2287.74

1669.43 2020.16 2287.74 1045.28 731.34 667.85 2421.11 1381.14 1270.19 6919.29 5116.62 4684.02

4575.62 3188.83 3204.26 3387.9 2538.59 2700.15 8543.58 4061.56

115.84 277.48 318.41 124.22 57.22 230.19 286.77 121.60 109.82 236.39 83.02 81.29

HIDRÓFUGOS ADISOL Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg.

Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

COSTOS | MATERIALES 40 75 255 1820

hormigon elaborado

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2º Piso Adicional por bombeo / m3.

RDC 150 x m3 Adicional x km hierros

16019.35 16764.69 17171.32 26444 15095.94 60.5 1091.4 26.62

Malla soldada 15 x 15 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde

335.45

Malla soldada 15 x 25 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde NERVADO 4,2 mm barra 12 m NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m

271.99 19.75 40.44 70.51 110.17 157.17 276.34 430.5 676.29 44.74 78.14 122.1 175.75

C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m IMPRESIONES Y PLOTEOS

Ploteo lineal para presentación municipal Ploteo lineal para presentación municipal Standard 0,30 x 0,90 m. en papel Idem anterior en poliéster Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad LADRILLOS Comunes 1000 descargados a mano Comunes semivistos 1000 descargados a mano desde Vistos 1000 descargados a mano desde AM De techo: 9,5 x 33 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u Palmar Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u

238.17 309.31 481.88

32 10 50 6 12 1850 2400 2800

7.67 8.93 13.34

MARCOS PAZ Huecos 8x18x33 / c/u Huecos 12x18x33 / c/u Huecos 18x18x33 / c/u Airblock H° celular curado en autoclave

Para Tabiques Interiores: bloque de 10x20x60 cm Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5x20x60cm Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20x20x60cm

29.944 52.32 59.871

Ameriplaste

De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un.

De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un.

De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un.

Telgopor

12.79 15.26 22.8

De techo: 10 x 45 x 100cm/u.

De techo: 12 x 45 x 100cm/u.

De techo: 16 x 45 x 100cm/u. amoblamiento de cocina

Melamina alum 15mm, Ptas Lam Nat 18mm, Cantos PVC

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1094.7

Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1230.18

Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1352.26

Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1500.81

Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir

1805.83

Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir

1947.26

Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2106.84

Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2251.8

Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2341.93

Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2415.58

Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Pta de Abrir

2074.02

Todos los Costos

juLio 2015

Melamina alum 15mm, Ptas Lam Nat 18mm, Cantos alum u

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir

$ 1.213

Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir

$ 1.361

Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir

$ 1.490

Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir

$ 1.654

Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir

$ 2.040

Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir

$ 2.195

Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir

$ 2.369

Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir

$ 2.528

Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir

$ 2.633

Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir

$ 2.722

Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Pta de Abrir

$ 2.227

Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36)

$ 3.387

Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36)

*

$ 3.495

CONTINÚA EN LA PÁGINA 58

59

Todos los Costos 60

COSTOS | MATERIALES

juLio 2015

VIENE DE LA PÁGINA 57

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 Sintéticas, Cuarzo (m²) Blanco Norte pisos

ALFOMBRAS Y PISOS FLOTANTES Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras /m2 desde Alfombra Polipropileno /m2 Piso flotante Top Floor 9 mm x m2 Varilla transicion alum. 0,95 m cerámicos Cerámico Recife Marrón 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 PORCELLANATOS

Porcellanato Zen Gris 50x50 x m2 Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2 MADERAS Machimbre 1/2" m2 Machimbre 3/4" m2 Machimbre 1" m2 Ecoviga 3x6" ml Ecoviga 3x9" ml Ecoviga 4x9" ml Tirantes de madera pino elliotis Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x3 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja Decks - sin colocar Eucaliptus Grandis m2 Madera Dura Nativa m2 MOTOIMPLEMENTOS

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 PINTURAS

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts.

1839.32 3368.53 4101.78 4778.21

499 370 245 149 226,80 112,99

Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 25 kg Blanco Látex Int/Ext. Acrílico Lavable x 24 lts Látex Interior Anti hongos x 24 lts.

Látex Cieloraso Anti hongos x 20 Lts. Esmalte Sintético Brillante 1 Lt. Esmalte Sintétio Satinado 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos PLACAS ANTIHUMEDAD

805.85 110.62

89.69 41.97 828.88 1281.16 1259.04 1278.29 107.09 93.42 41.97 89.69 828.88 324.94 1338.78

82.59 126.95

218.77

74 116 148 124.5 186.8 273.9 19 28 58 9.54 14.32 21.47 525 340 545

5990 15200 4550 7970 2270

1217.09 1281.16

Placas pared (0.60 x 0.60)/m2.

Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 Placas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2 Molduras pared o cielorraso (varios modelos)/m. lineal

Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) $ 520 Texturable Profesional x 30 kg Membrana líquida para techos x 25 kg Placa Yeso STD 12,5 mm 1,20x2,40 Lana de Vidrio PK 50 mm x 21,60 m2 PISCINAS Piscina Estandar 6,00x3,00 m Piscina Estandar 7.00x4,00 m Piscina Estandar 8,00x4,00 m Piscina de Arena 6,00x3,00 m Piscina de Arena 7,00x4,00 m Piscina de Arena 8,00x4,00 m Solarium 30x30 Solarium 50x50 Pastina x Kg MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA Taladro 13mm c/perc. 600w Black&Decker VVR Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt Amoladora Black&Decker 4.5" 900w Amoladora Dewalt ind. 7" 2400w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 600w pendular Sierra caladora Dewalt ind. 700w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker 1400w

151 183 110 31.01

873.68 1009.44 788.89 1231.31 68800 91000 99600 59000 82000 91000 210 63 35 731.17 1177.71 594.13 2909.58 1281.63 1165.1 3513.3 2768.02

Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra

850 650 470 550 370 1400

REVESTIMIENTOS

QUIMTEX impermeabilizante techos colores R-V-B x 20 lts QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts QUIMTEX Latex int/ext 20 LTS blanco Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG Base para Revestimientos Plasticos Texturado x 18 LTS COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, rev. plastico y MO/m2 COVERMIX Textura gruesa (nivelado, base imp, rev. plast. y MO/m2 tejas Teja Francesa roja natural - la unidad Teja Francesa rojas esmaltada - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad VIDRIOS Cortado/m2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico en colores Cristal Templado 10mm Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Vidrio laminado 3+3mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm incoloro

DECK - PVC Varios colores X m2 (IVA incluido) VIGUETAS Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts YESO

1050 1549 970 1050 1400 160 170 11.24 17.57 29.41

280.91 302.48 453.44 343.24 332.93 7776 8230.00 577.21 940.02 1080.31 1199.83

1399 114.67 171.07 318.73

MÁRMOLES

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2

3000 2930 4000 u$s 540 4100

Tuyango tradic. x 40 k.

Monocapa M. x 25 k.

Tuyango AP x 25 k.

Tuyango SG proyectable x 30 k.

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64

65

El Índice Construya registró en mayo un aumento de 2,2% respecto a mayo del 2014 El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua), señaló que las ventas de

66

insumos de las empresas del Grupo aumentaron 2,2% respecto a mayo de 2014.

índice de actividad de las empresas líderes de la construcción

Y al comparar con el mes anterior, los volúmenes despachados en mayo de 2015 registraron un descenso de 7,18% desestacionalizado.

En tanto, en los primeros cinco meses del año el Índice Construya acumuló una caída de 1,3% en comparación con el mismo período del año anterior.

Índice Construya (Base Junio 2002 = 100) – Evolución Reciente sep-14

oct-14

nov-14

dic-14

ene-15

feb-15

mar-15

abr-15

mayo-15

370.10

382.30

338.80

328.60

317.30

313.60

342.20

369.20

339.50

Variación % anual

-6.00

-5.70

-13.80

-3.80

-11.10

-6.80

1.30

8.40

2.00

Variación % acumulada anual

-4.60

-4.70

-5.60

-5.50

-11.10

-9.00

-5.60

-2.10

-1.30

315.00

326.30

313.70

323.90

290.00

332.30

332.70

365.80

339.50

2.30

3.60

-3.90

3.30

-6.30

14.60

0.10

10.00

-7.20

Índice Construya (IC)

IC Desestacionalizado Variación % mensual (desestac.)

67

Todos los Costos

CAC | COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN

MAYO 2015 El Índice CAC registró este mes un aumento en el indicador Materiales de 1,9%, aumento en el Costo de la construcción de 7,4% y aumento en la Mano de obra un 15.8%.

COSTOS DE CONSTRUCCION

$112,8 (7,4%)

MATERIALES

$109,2 (1,9)%

68

MANO DE OBRA

$118,0 (15,8%)

IMPORTANTE Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

ÍNDICES | TABLAS DE VARIACIÓN M2

INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

217

7.623,32

3.25%

3,54%

217

5.238,48

3,01%

8.353,57

9,58%

218

7.673,47

3,54%

218

5.723,55

9,26%

8.543,85

2,28%

3,87% 8,90% 2,45%

7.013,39

219

8.087,48 8.807,15 9.022,51

217

218

217 218 219

219

7.868,94

2,55%

219

5.876,75

2,68%

9.090,95

0,76%

220

7.946,09

0,98%

220

5.902,28

0,43%

221

9.151,23

0,66%

221

8.053,43

1,35%

221

5.972,39

1,19%

220 221 222

8.608,48 8.670,18 9.195,18

0,76% 0,72% 6,06%

220 222

9.672,56

5,70%

222

8.527,84

5,89%

222

6.304,23

5,56%

223

9.264,63

1,08%

223

9.800,40

1.32%

223

8.660,58

1,56%

223

6.385,15

1,28%

224

9.508,30

2,30%

224

10.010,83

2,15%

224

8.818,98

1,83%

224

6.493,27

1,69%

225

9.597,23

0,94%

225

10.105,13

0,94%

225

8.911,09

1,04%

225

6.557,75

0,99%

226

9.711,15

1,19%

226

10.199,78

0,94%

226

9.019,12

1,21%

226

6.611,46

0,82%

227

9.756,06

0,46%

227

10.231,57

0,31%

227

9.059,45

0,45%

227

6.628,89

0,26%

228

9.802,35

0,47%

228

10.267,82

0,35%

228

9.157,82

0,45%

228

6.646,16

0,26%

229

9.871,18

0,70%

229

10.350,29

0,80%

229

9.283,99

1.38%

229

6.688,25

0,63%

230

9.940,83

0,71%

230

10.414,41

0,62%

230

9.333,36

0.53%

230

6.733,15

0,67%

231

10.924,88

9,90%

231

11.408,78

9,55%

231

10.221,15

9,51%

231

7.317,83

8,68%

232

11.058,92

1,23%

232

11.461,47

0,46%

232

10.322,46

0,99%

232

7.450,70

1,82%

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la revista CIFRAS

para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la construcción toma-

dos en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la uocra. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@ gmail.com.

69

Todos los Costos

COSTOS | CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías

1300,00 3000,00

COLOCACIÓN DE PISOS

Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Porcelanatos - Colome desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete)

45,00 70,00 31,00 85,00 56,50 110,00 200,00 230,00 120,00 525,00

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES ENE 15

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS

Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2

180,00 220,00 70,00 60,00 250,00

JUL 15

CONSTRUCCIÓN EN SECO

Cielorraso (mano de obra y material) x m2 Cielorraso - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2) Tabiques (mano de obra y material) x m2 Tabique - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2)

190,00 35,00 270,00 65,00

DESAGOTE POZO NEGRO

Pozo de 5.000 lts Tanque completo

330,00 600,00

INSTALACION ELECTRICA

70

Bocas c/u (sin material) Portero Electrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material)

200,00 450,00 160,00 80,00

INSTALACION DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGIA SOLAR

Instalación Base

1500,00

CATEGORÍA

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA

Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

$ 32,50 $ 27,65 $ 25,52 $ 23,48 $4274,28 (mes) $ 49,08 $ 41,83 $ 38,57 $ 35,41 $6424 (mes)

$ 260,00 $ 221,20 $ 204,16 $ 187,84 $ 392,64 $ 334,64 $ 308,56 $ 283,28

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS por M2 ($M2)

ASCENSORES

Mantenimiento - desde

1400,00

PERFORACIONES PARA INSTALACION DE AGUA

Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumergible desde

2600,00 8500,00

PINTURA

Habitacion 3x3 pintado y lijado (pared y cielorraso) desde Habitacion 3x3 enduido, lijado y pintado (pared y cielorraso) desde Frente de casa 10x4 m lijado y pintado desde Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde

1000,00 2300,00 1800,00 1800,00 1500,00

YESERIA

Enduido sobre fino x m2 Cielorraso Armado x m2 Cielorraso bajo losa x m2 Yeso monocapa sobre mampostería x m2

55,00 170,00 65,00 65,00

Revoque

MATERIALES $/m2 Engrose Terminac. Total

MANO DE OBRA Engrose Terminac.

Total

TOTAL $/M2

Engrose yeso negro term yeso bco 18,60

10,75

Total

50,00

35,00

85,00

115,23

Grues= a la cal + term yeso trad

19,15

10,75

30,23

50,00

35,00

85,00

115,80

Grueso a la cal + fino

19,15

8,50

30,80

50,00

35,00

85,00

113,48

Grueso a la cal bco con tuyango ap 19,15

7,21

28,48

50,00

35,00

85,00

112,15

Yeso monocapa manual

39,91

0,00

27,15

80,00

0,00

80,00

121,10

Yeso proyectable sg

60,18

0,00

41,10

80,00

0,00

90,00

152,00

Tuyango ap como monocapa

28,84

0,00

62,00

80,00

0,00

80,00

109,70

Costos en Loteos

La nomina adjunta persigue el objetivo de dar idea paroximada del costo de terrenos en distintos loteos de la ciudad de Santa Fe y su area de influencia.

BARRIO - ZONA

SUP. M2

COSTO

903

$230000

700

$212.800

602

$203.736

320

$170000

S. Rosa de Calchines: Sobre calle Las Heras y Santa Fe

10x32 10x43

430

$200.000

Loteo el Muelle Ruta 11 y Salta

25x35

875

$350000

Loteo Villa Industrial: Sauce Viejo

15x20

300

$220000

Loteo Estacion Nelson: 200 m al Este de la Ruta 11 desde

10x20

200

$65000

MEDIDAS

Lago del Leyes: Km 15,5 desde Jardines de la Costa Km 10,5 desde

20x35

Arroyo Leyes Km 10: Loteo Villa Elisa desde Sauce Viejo: Loteo Bicentenario

$267500

Loteo Los Pinos: A. del Valle 10200 desde Loteo La Salle

12,57x24,78

311,5

$50000 $70000

Rup Godoy y Derqui San Lorenzo y Berutti

12x15

180

$120000

Colastine: Los Jazmines

20x50

1000

$350000

Villa California: Loteo Solar del Lago

20x50

1000

$330000

Loteo Estacion Nelson: 200 m al Este de la Ruta 11 desde

10x20

200

$50.000

290

$142.847

Loteo Angelitos

$267.500

Loteo Los Pinos: A. del Valle 10200 desde Loteo El Faro

20x30

600

$250.000

71

El Inmobiliario 72

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 Candioti Norte 10,3 x 11,3 116 Candioti Sur 10 x 38 380 Centro 10 x 50 500 Centro 450 Centro 102 Centro 9 x 26 234 Zona Sur 6 x 30 180 Zona Sur 10 x 30 300 Zona Sur 7 x 25 175 R Saenz Peña 9 x 31 279 Guadalupe Oeste 9,6 x 20 192 Guadalupe Oeste 243 Guadalupe Oeste 9 x 23 207 Guadalupe Este 9 x 30 270 Costatenera 9 x 17 153 Sargento Cabral Sargento Cabral 10 x 35 350 Escalante 9 x 38 342 Villa Maria Selva 9 x 22 198 Javier de la Rosa 275 Peñaloza 9800 9 x 23 207 Av A. del Valle y Matheu 10 x 36 360 Bv Zavalla 9 x 32 288 Urquiza y centeno 8 x 14 120 Zona Constituyentes 10 x 14 140 Zona Constituyentes 14 x 40 560 CLUBES DE CAMPO Las Moras 16 x 42 672 El Paso 20 x 40 800 El Pinar 540 El Ubajay 20 x 50 1000 Aires del Llano 20 x 50 1000 La Tatenguita 15 x 35 525 ZONA DE LA COSTA Villa California 20 x 50 1000 Ruta 1 15 x 52 780 Zona UPCN 15 x 37 555 Las Paltas 20 x 27 540 Rincon Pueblo 20 x 50 1000 Colastine Norte 20x 50 1000 Loteo La Rinconada 20 x 40 800 Arroyo leyes 30 x 30 900 OTRAS ZONAS Recreo Sur 10 x 28 280 Monte Vera 20 x 40 800

MONEDA u$s

u$s u$s

COSTO APROX. m2 OBS. 75000 644 660000 1737 264000 528 1080000 2400 60000 588 114000 487 350000 1944 210000 700 420000 2400 168000 602 70000 365 54000 222 252000 1217 408000 1511 54000 353 72000 420000 1200 144000 421 198000 1000 120000 436 48000 232 200000 556 384000 1333 170000 1417 924000 6600 504000 900

u$s

120000 290000 120000 140000 140000 450000

179 363 222 140 140 857

175000 170000 67200 27000 95000 110000 120000 83000

175 218 121 50 95 110 150 92

48000 39500

171 49

u$s u$s u$s

u$s u$s u$s u$s

u$s

REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6

NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo.

Los valores testigos son extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

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CIUDAD DE SANTA FE

55 54 56 53 50 51

49

48

52 42

46

47

43

45

44 35

34 33

41 40 38

32

31

29

30 20

28

26

27

21

22

25 24

23

17

19

18

10

16

15 73

12

9

6

8

14

11 13

7 4

5

3 2

39

37

36

El Inmobiliario

BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO

1

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2015

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