Revista Nro 230 - Mayo 2015

SUMARIO 230 Boulevard Galvez 1033 NEO Inversiones Inmobiliarias SRL completa en estos días la ejecución del “Edifico Bv Galvez 1033”, con una ubicación excelente en el lugar más buscado de la ciudad y con un alto rendimiento en cuanto a la cantidad de unidades de departamentos. En diálogo con Cifras los directivos expusieron su forma de trabajo. Pag. 10

Un servicio profesional para los profesionales

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Como en todas las disciplinas la especialización en un tema específico es cada vez más necesaria.

En el mundo del diseño, la digitalización exige de especialistas a la hora de plasmar las ideas, los proyectos y los expedientes. Pag. 20

After Office de Corblock Se llevó a cabo y con total concurrencia el After Office que la firma Corblock desarrollo días atrás en el salón auditorio de la Cámara Argentina de la Construcción de la ciudad de Santa Fe. Traídos de la mano de la firma Local Aremat Puerto, la Arqta.

Marisa Tantera fue la responsable de la Conferencia. Pag. 24

FEXA en Córdoba y ante un auditorio colmado Días atrás, y en una doble jornada, FEXA –la extrusora de perfiles de aluminio con planta en la ciudad de Rosario- realizó una conferencia sobre “Estrategias para la elección de aberturas de Aluminio" en la Facultad de arquitectura de la Universidad Blas Pascal de la ciudad de Cordoba. Pag. 16

Arq.FreiOtto,Pritzker2015 Frei Otto falleció a los 89 años de edad, un día antes de ser internacionalmente celebrado como el 40° arquitecto ganador del Premio Pritzker.

Otto, el primer arquitecto en ser reconocido por el premio de manera póstuma, fue un brillante inventor, arquitecto e ingeniero que desarrolló algunas de las más ambiciosas tenso estructuras del mundo. Pag. 18

Tasaciones inmobiliarias Arq. Roberto G. Mettini. Especialista en pericias y tasaciones. Diplomatura en pericias judiciales. Arquitecto verificador en la dirección de edif. Privadas de la Municipalidad de la Ciudad de Santa Fe. Pasante profesional en los talleres de arquitectura v y tesis de graduacion en la FADU UNL. Pag. 32

Gabriela Restó a puertas cerradas

Dekora

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Gabriela Restó, en Grand Bourg 3565 de la ciudad de Santa Fe, “pegado a Canal 13”,está realizada sobre la base de una intervención arquitectónica de la Arq Carina Toffolo y un desafío de su dueña, la chef Gabriela Sonni. Cifras visitó el lugar y dialogó con ambas en estos términos. Pag. 28

Disser

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FADU

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UCSF

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Guia de la Construcción

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La Revista de la Construcción Año XXV • N°230 • MAYO 2015

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Marianela Moretti Mailen Scaldafferro

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Costos Arq. Carlos Barducco Diseño y Composición BigBen Studio estudiobigben@gmail.com Fotografía Digital e Impresión Revista CIFRAS News Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia.

Este de la provincia de Córdoba.

HORARIOS DE CIFRAS TV -CABLE & DIARIO Sábados 19 hs.

Repite: Domingos 15hs.; Lunes 14 hs.; Miércoles 15 hs.

-CANAL 13 de Santa Fe Domingos 18:30 hs.

Revista CIFRAS News autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

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NEO Inversiones Inmobiliarias SRL presenta

BOULEVARD GALVEZ 1033 10

NEO Inversiones Inmobiliarias SRL completa en estos días la ejecución del “Edifico Bv Galvez 1033”, con una ubicación excelente en el lugar más buscado de la ciudad y con un alto rendimiento en cuanto a la cantidad de unidades de departamentos. En diálogo con Cifras los directivos de la empresa expusieron su forma de trabajo y las características de los diferentes emprendimientos que están llevando adelante.

“En el negocio inmobiliario la clave es la ubicación, después podes trabajar más o menos el proyecto en función de la zona y demás, pero si de arranque la ubicación no es buena, la inversión entonces peligra o se debilita.“ “Por eso en este caso, si bien fue una alta inversión inicial, la oportunidad de acceder a esta ubicación no podíamos dejarla pasar. Hoy en Santa fe el lugar por excelencia es Boulevard Galvez y cuanto más cerca está de la laguna Setúbal mejor. Este emprendimiento nos permitió pisar fuerte y firme sobre la mejor zona, mientras que las dimensiones del terreno hicieron posible que logremos 58 departamentos de 1 dormitorio, 4 de 2 dormitorios, 35 cocheras y un local comercial.”

“Porqué hay más unidades chicas? . Sucede que el mercado debe responder a las demandas de cada tiempo y de cada sector ó nicho inmobiliario. En este tiempo la sociedad en su mayoría ya no vive en grandes grupos familiares sino que se organiza diferente, vive en pareja, o solo, o en el caso particular de esta ciudad migran muchos estudiantes que

FICHA TECNICA Ubicación: Bv Gálvez 1033 Superficie Cubierta: 4855m2 Unidades de 1 dorm.: 58 departamentos Unidades de 2 dorm.: 4 departamentos Cocheras: 35 unidades Local Comercial al Frente: Uno

luego se quedan a vivir en Santa Fe y esto genera una demanda de unidades de un solo dormitorio, bien ubicadas y con bajo costo de expensas.”

“Boulevard Gálvez 1033, como todos nuestros productos está construido con calidad y con buenos materiales no solo porque su estándar así lo requiere sino porque junto a NEO trabaja “Urbano Desarrollos Inmobiliarios” que es quien administra luego las unidades y se encar-

“En el negocio inmobiliario la clave es la ubicación, después podes trabajar más o menos el proyecto en función de la zona y demás, pero si de arranque la ubicación no es buena, la inversión entonces peligra o se debilita.“ ga del mantenimiento de cada edificio.

Ambas empresas siguen vinculadas al producto terminado por lo que evitar inconvenientes o reclamos y bajar costos de mantenimiento es vital. “Esta tranquilidad se transmite a nuestros inversores que nos siguen y acompañan en cada nuevo desafío. Conformar una cartera de clientes lleva muchos años por eso hay que responderles con certezas para seguir avanzando juntos.”

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MEMORIA DESCRIPTIVA

Dpto. Noreste

Composición del inmueble Edificio de departamentos en propiedad horizontal, compuesto de planta baja dedicado a hall de ingreso, ingreso para cocheras, cocheras en tres niveles, dos locales comerciales, doce niveles con cinco departamentos por nivel: de un dormitorio y de dos dormitorios.

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Niveles de terminación previstos Áreas Comunes: Estructura de Hormigón armado independiente, mampostería exterior en revoque pintado, barandas de balcones metálicas pintada con pintura especial, cubierta superior liviana con doble protección térmica. Ingreso vehicular a cocheras por portón automático, ingreso a departamentos por palier jerarquizado, vereda con loseta en granito negro, local comercial con frente en vidrio de 10mm y puerta en blindex. Dos Ascensores de medidas estándar revestido en espejo, luces dicroicas y piso en porcelanato con memoria colectiva descendente, escalera de servicio revestida en cerámicas dureza PEI 5. Áreas Propias Aberturas exteriores en aluminio color con celosías en dormitorios, aberturas interiores de placa de madera pintada con marcos de madera, frente de placares laminados haciendo juego, terminaciones interiores de muros enlucidos en yeso, cielorrasos de placas de yeso pintado con látex, revestimientos de pisos en cerámicas esmaltadas con dureza PEI 4, de paredes en baños, cocinas y lavaderos en cerámicas con guardas decorativas, instalación eléctrica con materiales aprobados, con tableros seccionales con disyuntor y térmicas según reglamento municipal, un toma de tel., dos tomas de tv., portero eléctrico, instalación para aire acondicionado, instalación sanitaria completa, artefactos de baños línea “CAPEA” (o similar), bañera, mesada de granito tipo gris mara en cocina con pileta de acero inoxidable, mueble bajo mesada, grifería marca “FV” o similar, instalación de gas completa aprobada con un pico para calefacción.

Dpto. Noreste 1d

Dpto. Noreste 2d

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De la mano de Electricidad DER

Sylvania capacito en Santa Fe

Continuando con la serie de reuniones de capacitación programadas para este año, DER Electricidad, organizo –no solo para su personal sino para algunos profesionales especialmente invitados- la visita de representantes técnicos y comerciales de la firma Sylvania, con el objeto de actualizarlos en productos y sistemas eléctricos a disposición en el mercado argentino.

Luego de las palabras iniciales de José Allende -dando la bienvenida en representación de DER- el Ing. Mariano Acuña comenzó con la exposición para dejar luego lugar a los especialistas en distintos sistemas.

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Fue en la Facultad de Arquitectura de la Universidad Blas Pascal

FEXA en Córdoba y ante un auditorio colmado

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Días atrás, y en una doble jornada, FEXA –la extrusora de perfiles de aluminio con planta en la ciudad de Rosario- realizó una conferencia sobre “Estrategias para la elección de aberturas de Aluminio" en la Facultad de arquitectura de la Universidad Blas Pascal de la ciudad de Cordoba.

Ante más de 500 jóvenes, entre profesionales y futuros egresados, el Arq. Marcelo Maranghello expuso sobre tipologías, aberturas de altas prestación, y aberturas eco eficientes.

"Para nosotros siempre es un gusto te-

ner la oportunidad de informar sobre las múltiples ventajas del aluminio, prestaciones de las aberturas, optimización de espacios, recubrimientos superficiales, y fundamentalmente posibilitar a los futuros profesionales sobre las posibili-

dades existentes en el mercado del aluminio y concientizar sobre el cuidado de factores térmicos y acústicos por medio de la buena elección de aberturas. " sostuvo Lic. Erika Pasero Proske, Jefe de RRII de FEXA.

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Arq. Frei Otto Pritzker 2015 18

Frei Otto falleció a los 89 años de edad, un día antes de ser internacionalmente celebrado como el 40° arquitecto ganador del Premio Pritzker. Otto, el primer arquitecto en ser reconocido por el premio de manera póstuma, fue un brillante inventor, arquitecto e ingeniero que desarrolló algunas de las más ambiciosas tenso estructuras del mundo.

Otto alcanzó fama principalmente por haber diseñado el techo del parque olímpico de Munich para los Juegos Olímpicos de 1972, así como el pabellón de Japón en la Expo 2000 de Hanover en Alemania, junto a Shigeru Ban, laureado con el premio Pritzker en 2014.

En honor a su legado, se han compilado 12 fascinantes hechos sobre su vida, que influenciaron no solo su carrera sino que moldearon la profesión.

1. Nacido en Siegmar, Frei Otto fue hijo de un escultor.

2. Otto pasó gran parte de su infancia construyendo modelos de aeroplanos.

3. Después de ser convocado a los 17 años a servir a la fuerza aérea alemana durante la Segunda Guerra Mundial, Otto fue capturado y enviado a un campo francés para prisioneros de guerra, donde le llamó la atención la necesidad de alojamiento temporal y se convirtió en el arquitecto del campamento.

4. Desafiado a proporcionar la máxima cobertura con el mínimo de materiales, Otto se inspiró en la pompa de jabón para inspiración de sus obras. Más tarde reutilizó la burbuja para diseñar la red de cables coronada de membranas que cubrió el Pabellón de Alemania Federal en la Expo Mundial de Montreal 1967.

5. Su primer proyecto después de la guerra fue un proyecto de vivienda social.

Aunque se esperaba una vida útil de 30 años, ahora es un edificio protegido.

6. La Tanzbrunnen (fuente de la danza, en alemán) de la Exposición Federal de

Jardinería de Colonia (Alemania) fue uno de sus primeros proyectos en ganarse el aclamo popular. Diseñado para su exhibición solo un año, el Pabellón sigue en pie.

7. Una unidad de investigación biológica creada por Otto en 1960 creó un sistema neumático de estructuras que más tarde fueron utilizados en los domos del Proyecto Edén, diseñado por Nicholas Grimshaw (2011).

8. Otto fundó el Instituto de Estructuras Livianas en la Escuela de Tecnología en Stuttgart, Alemania, en 1964.

9. En 1996, Otto ganó el Premio Wolf de las Artes en la categoría Arquitectura, junto a Aldo Van Eyck.

10. Shigeru Ban colaboró con Otto para diseñar el Pabellón de Japón para la Expo 2000 en Hanover.

11. En 2005, Otto fue reconocido con la Royal Gold Medal for Architecture.

12. Otto fue un "amigo cercano" a Buckminster Fuller y a menudo debatieron la idea de desarrollar grandes domos.

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Para ver nuestras ideas y mostrarlas a los demás.

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Un servicio profesional para los profesionales Como en todas las disciplinas la especialización en un tema específico es cada vez más necesaria.

En el mundo del diseño, la digitalización exige de especialistas a la hora de plasmar las ideas, los proyectos y los expedientes.

Los equipos, los programas, las bibliotecas y sobre todo la capacidad de trabajar con ellos requieren de un ejercicio permanente que asegura agilidad y calidad en los trabajos. Para ello están entrenados los Arquitectos NATALIA SCHENFELD Y HERNÁN BIELER que desde su estudio brindan servicios a otros estudios profesionales “pasando en limpio los proyectos” generando las imágenes digitales ambientadas con colores, texturas, plan-

“Recibimos trabajos de Santa Fe, Entre Ríos y varias provincias más, es una ventaja usar internet como medio de comunicación, acorta distancias y tiempo.”

tas, personas, automóviles e incluso movimiento, las que permiten “lucirse” a la hora de mostrarlas en una presentación.

“Recibimos trabajos de Santa Fe, Entre Ríos y varias provincias más, es una ventaja usar internet como medio de comunicación, acorta distancias y tiempo.”

“Hoy en día los estudios trabajan mucho con asesores externos para el cálculo de estructuras, para el diseño y legajo de las instalaciones, y para la visualización, digitalización, de la parte grafica como apoyo a lo que el arquitecto quiere mostrar al tratar de hacer entendible su idea.”

“Nosotros encaramos toda la parte de visualización de la obra, maquetas y renderizados de imágenes convencidos de que es más fácil concretar los trabajos teniendo en la presentación buenas imágenes, porque es con ellas que el cliente entiende perfectamente la idea y lo impacta ver de antemano la “Obra terminada” pues las imágenes son muy reales.”

“Tenemos clientes profesionales, con lo que trabajamos, que nos traen las ideas en bocetos, a mano, tenemos otros profesionales que les encanta modelar a ellos y entonces ya nos traen la maqueta digital

“Nosotros encaramos toda la parte de visualización de la obra, maquetas y renderizados de imágenes convencidos de que es más fácil concretar los trabajos teniendo en la presentación buenas imágenes, porque es con ellas que el cliente entiende perfectamente la idea y lo impacta ver de antemano la “Obra terminada” pues las imágenes son muy reales.” modelada en el programa que saben o se dan maña y nosotros se las completamos dándole vida.”

“En el proceso de trabajo hay un ida y vuelta con el profesional hasta lograr la imagen final, hay unos pasos previos hasta coincidir. A veces también hacemos aportes de nuestras ideas en el diseño, si gustan las incorporamos y si no volvemos al origen pero siempre se llega a un buen resultado para que el cliente quede conforme.“

“La definición de LEGAJOS DE OBRA es otro trabajo que los arquitectos nos demandan mucho, quieren tener sus proyectos más definido al detalle y eso lleva horas de dibujo y horas de trabajo intelectual, que por ahí el arquitecto no puede destinar.“ “El hecho de que seamos ambos arquitectos facilita mucho el trabajo porque hablamos el mismo idioma con nuestros clientes.”

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ACERCA DE ARQUITECTURA 1100 -Arquitectos: Hernán Bieler Natalia Schenfeld - Contacto: bielerhernan@hotmail.com +54 342 4363975 natischenfeld@hotmail.com +54 342 4570623 - Facebook: arquitectura1100

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Fue para profesionales, contratistas y desarrolladores

After Office de Corblock en la ciudad de Santa Fe Se llevó a cabo y con total concurrencia el After Office que la firma Corblock desarrollo días atrás en el salón auditorio de la Cámara Argentina de la Construcción de la ciudad de Santa Fe. Traídos de la mano de la firma Local Aremat Puerto, la Arqta. Marisa Tantera fue la responsable de la Conferencia, luego de la presentación realizada por Julio Lombardo, uno de los titulares de Aremat Puerto. Cifras estuvo con ambos y esta es la síntesis.

"Primero dejame destacar el trabajo de la firma Aremat, el éxito de la convocatoria fue muy bueno, no solo por la gran concurrencia si no por su calidad, el interés demostrado por los asistentes, la atención durante las casi dos horas y la preguntas demuestran que nuestros productos están vigentes y que la gente quiere actualizarse conociendo los últimos detalles de fabricación y aplicación correcta."

"Según marca nuestro slogan –Calidad Concreta- en Corblock estamos empeñados en comunicar que producimos premoldeados y pretensados de hormigón, cumpliendo todas las normas y reglamentos aplicables, para lograr productos de calidad superior y a precios muy competitivos en el mercado."

"Es lo que nos gusta y estamos empeñados hacer en este año, acercar las fabricas a los profesionales y empre-

sarios constructores con el objeto de conocer más en profundidad los productos que comercializamos. Informar y capacitar es una de nuestras metas, es la manera que tenemos de devolver la confianza que día a día depositan en nuestra empresa al elegirnos como sus proveedores."

"Hice hincapié en los bloques y adoquines de hormigón porque quizás son los productos que más interés despiertan

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en los asistentes, no solo por los productos en sí mismos sino por las técnicas de aplicación que a veces –cuando no son bien aprendidas- nos hacen fracasar en una obra. Nuestras investigaciones y desarrollos en las mejores técnicas de construcción hacen que este tipo de reuniones cobren mayor valor al comunicarlas."

"Desde ya, todo aquel profesional o empresario constructor que tenga dudas al

“Estamos empeñados en comunicar que producimos premoldeados y pretensados de hormigón, cumpliendo todas las normas y reglamentos aplicables, para lograr productos de calidad superior..."

momento de proyectar o construir se pone en contacto con nosotros y por nuestro intermedio Corblock –a través de su departamento técnico- los asesora para un mejor y correcto resultado, y si es necesario nos acompaña en el inicio de los trabajos para que no equivoquemos la ejecución. Estamos en el Puerto de la ciudad de Santa Fe, nos pueden encontrar fácilmente, y sino vía nuestro portal www.aremat.com.ar"

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Gabriela Restó, en Grand Bourg 3565 de la ciudad de Santa Fe, “pegado a Canal 13”,está realizada sobre la base de una intervención arquitectónica de la Arq Carina Toffolo y un desafío de su dueña, la chef Gabriela Sonni. Cifras visitó el lugar y dialogó con ambas en estos términos.

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Con la Arq. Carina Toffolo “Venía siguiendo esta casa hace mucho tiempo, hasta que un día se nos dio finalmente la oportunidad, pensé en Gabriela, en su sueño y se lo propuse. Al instante estábamos juntas pensando el cómo.”

“Es un terreno muy chico, de 6 x 17, era una casa de dos dormitorios y cochera que ahora debía ser un restó, entonces tomé como premisa de diseño garantizar la fluidez espacial. En el ingreso principal logramos una doble altura al retirar un dormitorio. Por otro lado me impactaron las vistas hacia el puente colgante asi que las exacerbé desde el interior, al igual que la terraza al frente que decidimos rescatarla y ponerla en valor.”

“Cuando entré, el estado era casi en ruinas, hicimos hasta un recalce estructural, pero cuando la vi terminada al detalle tenía toda la elegancia que buscamos. Están cuidados los detalles, la intensidad de la luz variable, el mobiliario elegido, sus tapizaos, las lámpara, las arañas y los cuadros de verdadero arte. Lo que no se ve, la cocina, también está cuidada con buen equipamiento y se integra al conjunto con visuales al patio, no olvidemos que es la dueña la que está allí trabajando y pretende sentirse ella también como en su casa.”

Con la Chef Gabriela Zonni “La cocina es una pasión que tengo desde hace muchísimos años, vengo de familia italiana, la vengo trayendo no solo por mi abuela sino también por mamá que fueron grandes cocineras. Yo creo que es algo que se trae innato, ese placer por la comida y esta pasión por la cocina. “ “Pero no es solo herencia, también estudie en Santa Fe, Córdoba y Buenos Aires, todo lo que sea para enriquecer y aportar a

Una propuesta diferente para la región, un desafío con pasión.

Gabriela Restó

a puertas cerradas esta carrera, bienvenido sea.”

“Me animé a este desafío siempre soñado con el apoyo de mi familia que si no fuera así esto no sería posible, así que aprovecho la oportunidad para agradecer no solo a ellos si no también a mi mis amigos y conocidos por aportar su granito de arena para lo que es Gabriela Restó.”

“Gabriela Restó a puerta cerrada, es una modalidad que quisimos implementar de

restorán y que mejor se adapto al concepto de lo que queríamos hacer como cocina. Un restó a puertas cerradas reúne ciertas características, el nuestro es el de hacer una reserva previa para venir a comer -condición sine qua non- porque se cocina solamente para la persona que hace la reserva, ósea, vienen veinte personas, entonces solo se cocina para esas personas y se arranca de cero la cocina,

Solo con reservas al: 0342-155-286325 Facebook: Gabriela restó a puertas cerradas Twiter: @restogabriela Su dueña, la chef Gabriela Sonni.

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otra característica es que es el chef, en este caso soy yo, quien está a cargo del restaurante. Otra característica es que es un lugar para pocas personas, son pocas mesas con lugar para veinticuatro cubiertos. Es como cualquier restorán, podes venir con tu pareja o con amigos. Tenemos diferentes días, tenemos los jueves cocina temática, como mexicana, oriental, española, todos los jueves pueden probar diferentes cocina. El menú lo vamos largando mensualmente donde hay opciones y esta planteado de una cena de varios pasos, arranca con un coctel, después viene una entrada y luego un plato principal. Lo que le quedaría a elegir al comensal es la bebida y el postre, que todos los fines de semanas hacemos una variedad diferente.”

Cada uno viene con una inquietud diferente, algunos descartan el tema de no solo

Arq. Carina Toffolo, encargada de la intervención

“Venía siguiendo esta casa hace mucho tiempo, hasta que un día se nos dio finalmente la oportunidad, pensé en Gabriela, en su sueño y se lo propuse. Al instante estábamos juntas pensando el cómo.”

venir a cenar, vienen y se quedan sorprendidos del lugar, muchos priorizan el tema de la tranquilidad, al ser pocas mesas y pocos lugares se vuelve algo muy intimo, donde se disfruta del lugar y la música, otros valoran el tema de la decoración. Tenemos muy buenas amplias. Cómdas con manteles de muy buena calidad, buena vajilla y por sobre todo tenemos muy buena atención que eso me parece es parte de este proyecto.”

“No es un restó gourmet en donde se piensa en cocina francesa o cara. Podemos hacer en Gabriela Resto cualquier tipo de platos, se puede hacer cocina del mundo, cocina francesa, pero está planteado siempre para una cocina casera, buena, como a uno le gustaría recibir a sus amigos, nuestra premisa es todos los días recibirlo al comensal como tener amigos en su casa.”

Formación en posgrado

Nuevo curso de arquitectura para la salud en la FADU

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En junio se desarrollará en la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la UNL un curso de carácter proyectual sobre arquitectura para la salud. Tendrá como invitado al arquitecto Mario Corea Aiello.

En el mes de junio comienza en la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad Nacional del Litoral el curso de posgrado " Arquitectura para la Salud.

Taller de abordaje proyectual sistémico".

A partir de esta temática de primer orden que considera el cruce de ciudadanía y medicina, el curso se propone profundizar sobre la práctica proyectual hospitalaria, particularmente relacionada al concepto de sistema. El curso estará a cargo de los docentes de la FADU Ms. Arq. Silvana Codina, Mg. Arq. Luis Müller y Ms. Arq. Bruno Reinheimer, y contará con la presencia del reconocido arquitecto Mario Corea Aiello como conferencista invitado.

Objetivos del curso El propósito general del curso apunta a abordar el concepto de sistema a partir de su relación frecuente con la arquitectura hospitalaria, en su dimensión proyectual y constructiva a lo largo del siglo XX y hasta la actualidad, reconociendo a su vez el rol del Estado como generador recurrente de necesidades que abren el juego a la experimentación en este campo disciplinar.

En particular, se plantea examinar los principales conceptos que caracterizaron a la arquitectura de sistemas, dimensionar su influencia en proyectos y obras

Informes

Las consultas e inscripción pueden realizarse en la Secretaría de Posgrado (2º Piso FADU-UNL, Ciudad Universitaria, Santa Fe) de lunes a viernes de 9 a 13 y de 17 a 20. Tel. + 54 (342) 4575100 int. 206 / + 54 (342) 4575114.

E-mail: posgrado@fadu.unl.edu.ar.

Más información: www.fadu.unl.edu.ar/posgrado

destinadas a la salud – particularmente en el contexto nacional -, identificar aquellos aspectos donde el enfoque sistémico aporta soluciones concretas en el área de la arquitectura hospitalaria, reconocer proyectos y obras paradigmáticas nacidas de la aplicación de dichos conceptos, recorrer a lo largo del siglo XX la recurrencia a esta forma de hacer arquitectura y, finalmente, reflexionar sobre las posibilidades de aplicación y adaptación de estos criterios a la práctica disciplinar contemporánea a partir de un ejercicio de experimentación proyectual sobre un programa hospitalario de alcance territorial.

Características La propuesta de la Secretaría de Posgrado de la FADU es abierta a graduados, docentes y estudiantes del ciclo superior de la carrera de arquitectura y urbanismo, admitiéndose también profesionales y agentes técnicos de organizaciones públicas o privadas interesados en profundizar sus conocimientos en la temática.

El curso tendrá una duración de 8 clases de 4 horas cada una y se desarrollará a partir de junio. La evaluación final se realizará en función de la concreción de un trabajo práctico de carácter proyectual.

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1era parte

Tasaciones Inmobiliarias Por el Arq. Roberto G. Mettini. Especialista en pericias y tasaciones. Diplomatura en pericias judiciales. Arquitecto verificador en la Direccion de Edif. Privadas de la Municipalidad de la Ciudad de Santa Fe. Pasante profesional en los talleres de arquitectura V y tesis de graduacion en la FADU UNL Tasaciones y R.O.U. - Distritos urbanos de la ciudad de Santa Fe Como veníamos manifestando en la entrega anterior, El Reglamento de Ordenamiento Urbano (ROU), de nuestra ciudad nos permite conocer cómo se desarrollará la ciudad de acuerdo a normas pre establecidas en cuanto al Uso y a la Ocupación del suelo, y cómo Interpretar la potencialidad de un lugar de acuerdo a su futuro crecimiento y a las actividades permitidas y predominantes de las diferentes zonas.

Creación de distrito especial A través de sus áreas con competencia específica, la Secretaría de Estado del Hábitat realizó un proceso de identificación de suelo vacante en las cinco regiones del territorio provincial y de las obras de infraestructura y servicios necesarias para su urbanización, con miras a disponer de lotes con servicios básicos, de precios accesibles y con esquemas de financiamiento adecuados a la realidad de diferentes sectores de la población que no cuentan con vivienda propia.

"A través de sus áreas, la Secretaría de Estado del Hábitat realizó un proceso de identificación de suelo vacante en las cinco regiones del territorio provincial y de las obras de infraestructura y servicios necesarias para su urbanización..."

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En este marco se inscriben los convenios de gestión asociada de urbanizaciones formalizados con diferentes localidades de la provincia y que procuran disponer de una amplia oferta de lotes con servicios básicos que puedan ser asignados a la población mediante sorteo público, para luego incorporarlos a diferentes modalidades de acceso a financiamiento y construcción de vivienda individual o colectiva.

Vale recordar, que dentro de estas políticas, el Municipio urbanizará y habilitará unos, aproximadamente, 1.500 lotes de propiedad municipal, provincial y privada en el polígono definido por las calles French, Aristóbulo del Valle, vías de Ferrocarril y Callejón Funes, en el noreste de la capital provincial.

En relación a esto, presentamos el último Distrito incorporado a partir de la Ordenanza 11.977 y 12.149, que modifica el art. 78 del ROUOrd. 11.748, y es el Distrito RE. Y con lo cual podemos ir verificando a medida que se materializa la nueva urbanización como es el impacto inmobiliario que se produce en la zona, como consecuencia de la mejoras implementadas.

Las principales características urbanisticas de la zona están dadas por la nueva reglamentación edilicia resultante de los nuevos Valores establecidos para este nuevo Distrito Residencial, y son: Distrito re - residencial especial de densidad mixta en áreas en consolidación.

Carácter: Zonas destinadas a la localización de uso residencial y de actividades compatibles correspondientes a urbanizaciones o conjuntos habitacionales.

Límites: Según Plano de Distritos de Zonificación.

Subdivisiones: Dimensiones mínimas de lotes: diez metros (10m) de frente y doscientos metros cuadrados (200 m2) de superficie total.

Expte. DE-0447-00943108-1.Urbanizaciones: Infraestructura mínima requerida: - Nivelación y limpieza de terreno.

- Apertura de calles según plano de trazado de calles, desagües pluviales, cordón cuneta y mejorado de calles y pasajes, asegurando el libre escurrimiento de las aguas según los niveles que establezca la Municipalidad.

- Forestación de calles y espacios verdes.

- Red eléctrica de baja tensión y alumbrado público.

- Tendido de red domiciliaria de agua po-

Vale recordar, que dentro de estas políticas, el Municipio urbanizará y habilitará unos, aproximadamente, 1.500 lotes de propiedad municipal, provincial y privada en el polígono definido por las calles French, Aristóbulo del Valle, vías de Ferrocarril y Callejón Funes, en el noreste de la capital provincial. table por extensión de la red.

- Pavimento y desagüe de una de las calles principales de la urbanización y acceso pavimentado que comunique dicha calle con alguna otra calle pavimentada del entorno.

Factor de ocupación de suelo: FOS = 0,85 Factor de ocupación total: FOT admitido = 1 FOT máximo = 1,8 (en caso de que se cumplan los requisitos de incrementos establecidos en el artículo 29º).

Factor de impermeabilización del suelo: FIS: 0,85 Disposiciones Particulares: 1) Retiros: a) De frente: El retiro es obligatorio de 2,50

m de la Línea Municipal. b) En los lotes de esquina los retiros se efectuarán paralelamente a la Línea Municipal de ambas calles en forma independiente según los retiros exigidos para cada calle. c) De fondo: Según Línea de Fondo de Manzana.

Expte. DE-0447-00943108-1.2) Altura de la Edificación: Los edificios tendrán una altura máxima de 12m.

3) Veredas: Se construirán de acuerdo a lo establecido por las Ordenanzas Nº 7.279 y Nº 11.610.”

Art. 22º: Autorízase al Departamento Ejecutivo Municipal a aprobar dentro del “Área de Urbanización Especial MI TIERRA, MI CASA”, aquellos casos en que las dimensiones de los lotes resulten inferiores a lo establecido por el artículo precedente, que sustituye el artículo 78º de la Ordenanza Nº 11.748, y cuando existan razones de interés social, siempre que: a) Representen hasta el veinte por ciento (20%) de la superficie total de la manzana a lotear. b) La medida mínima del lado inferior sea de 8,50 m y la superficie total del lote posea una superficie mínima de 170 m.

Art. 23º: A los fines del régimen de uso del suelo establecido en el cuadro de usos (artículo 39º y subsiguientes de la Ordenanza Nº 11.748) se debe aplicar lo dispuesto para el Distrito R5.

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Heriberto Pronello: Una marca registrada La Sede Rosario de la Universidad Católica de Santa Fe fue el marco para una charla sobre Diseño de Vehículos a cargo del reconocido ingeniero Heriberto Pronello, quien ha sido reconocido con un sinfín de premios y decenas de patentes de los elementos que ha diseñado.

En la presentación, el DI Guillermo Schelotto hizo referencia a la evolución que ha tenido el diseño, y en particular el diseño automotriz en nuestro país, diciendo que uno de los personajes fundamentales dentro de esta evolución fue Heriberto Pronello.

Así, Pronello comenzó su charla centrándose en el papel del diseñador hoy en día, en particular en la incidencia que tienen estos profesionales en el futurode la sociedad ya que piensan y propician la creación de herramientas y elementos que serán usados por todos, modificando su vida.

Teniendo en cuenta las inseguridades y miedos que muchas veces manifiestan los estudiantes en cuanto a la inserción en el mercado laboral, el reconocido profesional les dijo a los presentes que la trabajo de los diseñadores industriales se basa en la experiencia, alentándolos a tomarlas oportunidades que se presenten, sin importar si finalmente el proyecto sale a luz o no. De esta manera decía

que cuando el diseñador tiene que hacer algún aparato, una máquina, o algo novedoso, muchas veces, se encaran seis caminos diferentes para después terminar eligiendo uno. “Sería un trabajo sumamente lento si uno tuviera que recurrir a una literatura específica cada vez que esto se presenta, pero se hace mucho más ágil a partir de la experiencia que se va adquiriendo,haciendo más fácil la elección del camino”.

En este sentido destacó las cualidades intrínsecas que tiene que tener un diseñador, entre las que se destacan la generosidad y la voluntad, claves del éxito en el diseño industrial. Por eso alentó a los jóvenes a pensar y crear, ya que este trabajo se traduce en un acopio de experiencias importante. “Tiene que haber un verdadero placer al diseñar. Cuando uno hace algo con placer, no importa si después no le encargan el proyecto, porque ya lo disfrutó. Esto es algo que ocurre en

muy pocas profesiones. Por eso, ustedes y yo, somos unos privilegiados”.

Además, hizo alusión a las diferencias a la hora de trabajar diseñando hace unos años y en la actualidad, diciendo que en el momento en que él se estaba insertando en el mercado laboral el país estaba, desde un punto de vista tecnológico, en evolución, donde todo estaba por hacerse.

Hoy por hoy, la realidad es diferente y muchos podrían llegar a decir que todo está hecho. Pronello se presentó en desacuerdo con esta ideaafirmando que el ser humano es alguien inconformista, siempre en búsqueda de procesos más veloces, del mejoramiento del status de vida, entre otras cosas. En relación a esto, dijo que siempre habrá logros por alcanzar desde el Diseño Industrial que van a depender de la voluntad, la sagacidad y de un poco de suerte también. “Porque para tomar un buen proyecto hay que estar en el lugar indicado y en el momento justo”.

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UOCRA | INDEC | CAC | Tipologías Costos unitarios | Precios de materiales 41

Todos los costos ARQ. CARLOS BARDUCCO ARQUITECTO, DOCENTE DE GRADO Y POSGRADO, INVESTIGADOR FADUUNL. CONSULTOR ESPECIALIZADO EN COSTOS DE OBRAS CIVILES

Costos del metro cuadrado de la construcción según tres diferentes tipologías, los costos unitarios de los ítems de obra, nómina de precios de insumos para la construcción, decoración y equipamiento de obras, índices del INDEC, datos referentes al comportamiento de la construcción, índices de la CAC y propios de Cifras News.

Todos los Costos 42

Costos unitarios DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN 01 | PRELIMINARES DE OBRA Trabajos, Tareas y Provisiones Cartel de Obra: chapa/estructura m2 307,78 346,95 madera/pintura Honorarios profesionales, aportes, m2 0,00 201,59 derechos Limpieza inicial terreno; periódica y m2 3,85 25,56 final de obra Nivelación del terreno y replanteo m2 1,15 29,22 de obra Obrador, construcciones provisorias m2 273,16 839,98 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA Manual Desmonte; Terraplenamientos y m3 0,00 214,29 rellenos Excavación de bases de columnas m3 0,00 322,98 Excavación de cimientos de muros m3 0,00 240,21 03 | ESTRUCTURAS Hormigón al pie de obra Bases H°A° -H21/50kg m3 1.965,21 1.321,46 Columnas H°A° - H21/90kg m3 2.734,59 2.344,19 Encadenado H°A° - H21/65kg m3 2.073,64 2.648,84 Escalera H°A° - H21/65kg m3 2.584,19 3.200,21 Losa HºAº macizas H21/60kg m3 2.489,17 2.709,40 Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 302,60 401,54 cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 354,36 394,79 poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg m3 2.410,09 3.872,61 Tanques H°A° - H21/120kg m3 2.545,22 4.237,82 Vigas H°A° - H21/120kg m3 3.294,51 3.653,33 Zapatas HºSº m3 1.081,46 364,27

TOTAL 654,73 201,59 29,41 30,37 1.113,14

214,29 322,98 240,21

3.286,67 5.078,78 4.722,48 5.784,40 5.198,56 704,13 749,15 6.282,70 6.783,04 6.947,84 1.445,72

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Metálicas en taller Hierro redondo procesado kg 16,20 36,52 52,72 Perfiles ángulo procesado kg 45,21 54,78 99,99 Perfiles hierro procesado kg 38,66 47,48 86,13 04 | MAMPOSTERIA Y TABIQUERÍA Mampostería De ladrillos comunes en cimientos m3 1.155,01 741,57 1.896,58 De ladrillos comunes en elevación m3 1.170,78 993,25 2.164,03 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 102,51 161,05 263,55 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 113,23 174,53 287,76 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 186,63 188,02 374,65 De ladrillos huecos decorativos m2 177,46 197,32 374,78 De ladrillos vistos vistos en elevación m3 1.237,01 1.187,39 2.424,40 Tabiques en seco Pared exterior doble m2 249,72 109,56 359,28 Pared interior doble m2 207,26 90,94 298,20 Pared interior simple m2 169,96 74,57 244,53 05 | CAPAS AISLADORAS Cementícea horizontal en muros m2 41,38 31,19 72,56 Cementícea vertical en muros m2 30,18 24,44 54,63 06 | CUBIERTA Chapa H°G°Nª 24 Color sobre m2 356,84 171,97 528,80 estructura hierro Chapa H°G°Nª 24 sobre estructura m2 278,27 165,78 444,05 hierro Plana completa p/terraza accesible m2 273,07 229,57 502,64 Tejas francesas c/estructura madera m2 688,91 256,54 945,45 vista 07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble m2 9,96 69,39 79,35

En la presente edición se produjeron variaciones de cierta importancia en los costos de referencia que se publican. Lo verificado responde a incrementos de precios registrados en algunos materiales; ya que el componente mano de obra no registró ajustes en las escalas salariales vigentes según acuerdo paritario.

Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados; y en síntesis la presente publicación muestra que: -los materiales mostraron variaciones de diversa importancia respecto del mes anterior, y abarcan en modo dispar a materiales de obra gruesa, de terminaciones, de instalaciones y otros; todo según las encuestas de Revista Cifras.

-la mano de obra no registró aumento, permaneciendo las escalas de jornales vigentes, que corresponden al segundo tramo de la política salarial del sector.

-el equipo que junto a la mano de obra compone el costo de ejecución, registró algunos ajustes de precios por aumentos en ciertos componentes (como combustibles, lubricantes).

Todos los valores estimados que se consignan en la sección "Costos del m2" y "Costos Unitarios" de la Revista, son ilustrativos o de referencia, y con vigencia al mes de abril de 2015.

ARQ. CARLOS BARDUCCO

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Exterior bolseado a la cal m2 14,26 102,83 Exterior grueso y fino a la cal m2 23,77 137,11 Interior grueso b/revestimientos m2 17,32 83,16 Interior grueso y fino a la cal m2 18,43 110,14 Toma de juntas de ladrillos vistos m2 2,68 171,39 08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 230,38 166,33 sanitaria e=20 cm.

H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 101,37 118,09 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 196,97 124,00 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 41,06 78,68 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 65,32 98,35 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 72,98 103,96 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 216,17 145,36 a la llana.

09 | PISOS Cemento alisado/rodillado m2 31,74 62,37 Cemento carpeta b/pisos m2 29,59 55,63 Cerámicas esmaltadas m2 136,90 132,53 Cerámicos rojo gres m2 95,38 125,25 Losetas hormigón 40x60cm m2 95,39 90,58 Porcelanato pulido m2 343,51 167,01 10 | ZOCALOS Cemento alisado h=10cm m 1,48 34,28 Cerámico esmaltado m 19,04 23,88 Cerámico rojo gres m 13,31 23,88 Madera pino h=5cm m 10,90 23,88 11 | CIELORRASOS Cal aplicado m2 25,13 155,68 Hormigón Visto m2 1,06 56,34

TOTAL 117,09 160,88 100,48 128,57 174,07 396,71 219,46 320,97 119,74 163,67 176,94 361,53 94,11 85,22 269,43 220,64 185,97 510,52 35,76 42,92 37,19 34,78 180,81 57,39

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Madera machimbrada m2 48,46 68,56 Yeso aplicado m2 28,03 155,68 Yeso armado m2 158,58 277,07 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado m2 35,87 278,81 Cerámicas esmaltadas m2 136,90 132,53 Huella granítica e=2,5cm m2 2.544,37 422,92 Tejuelas refractarias m2 560,43 174,48 13 | CARPINTERÍAS Puertas madera placa interior m2 707,68 328,69 Puertas madera tablero ingreso m2 1.742,68 365,21 Rejas de hierro m2 412,49 255,65 Ventanas y P.Ventanas chapa c/celosía m2 990,77 346,95 Ventiluces chapa doblada m2 363,28 219,12 14 | VIDRIERÍA Cristal Templado 10mm m2 850,03 274,22 Espejo 3mm m2 332,10 200,86 Vidrio Transparente 3mm m2 193,91 74,74 Vidrio Transparente 4mm m2 242,41 95,53 15 | PINTURAS Acrílica en muros exteriores m2 30,87 68,00 Barniz sintético p/Carpintería madera m2 38,97 101,99 Esmalte Sintético p/ Carpintería m2 57,55 125,87 metalica Látex en muros interiores m2 24,15 61,25 Látex para Cielorraso m2 25,15 68,56 16 | INSTALACION ELÉCTRICA Y MECÁNICA Artefactos Iluminación u 330,77 126,42 Boca Electricidad u 365,57 251,79 Boca Telefonía u 330,84 226,61

TOTAL 117,01 183,71 435,66 314,68 269,43 2.967,29 734,91 1.036,36 2.107,88 668,13 1.337,72 582,41

Todos los Costos

Costos unitarios

1.124,25 532,97 268,65 337,94 98,87 140,96 183,42 85,40 93,70 457,19 617,36 557,45

CONTINÚA EN LA PÁGINA 46

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Todos los Costos

FEBRERO 2015

Precios sugeridos por AGASA Instalaciones de Gas

Se refiere a instalaciones unifamiliares en PB. Instalación para 2 tomas, mano de obra, gestión y colocación de medidor, hasta 18 metros al artefacto de mayor consumo, (SIN MATERIALES) Instalación para 3 tomas, mano de obra, gestión y colocación de medidor, hasta 18 metros al artefacto de mayor consumo, (SIN MATERIALES) Instalación para 4 tomas, mano de obra, gestión y colocación de medidor, hasta 18 metros al artefacto de mayor consumo, (SIN MATERIALES) Gestión, conducción y dirección de obra solamente, CON UNA SOLA INSPECCIÓN (final con cañería descubierta) con retiro de medidor Gestión conducción y dirección de obra solamente, CON DOS INSPECCIONES, UNA PARCIAL Y UNA FINAL, con retiro de medidor.

Rehabilitación de Instalaciones con Gas cortado en edificios de Departamentos - (Cepo por seguridad).

Prueba de hermeticidad - Por Dpto. mas $ 50 por llave de paso En los casos que la cañería no registre perdida y que no sea necesario modificar la cañería, ni el resto de la instalación Instalación de rejillas en vidrios, con marco según nuevas normativas, NAG 215 (SIN MATERIALES) Instalación de rejillas en pared de ladrillos de 15 cm. (SIN MATERIALES) Adaptar válvula de seguridad en cocina, (SIN MATERIALES) Conductos de evacuación de gases por exterior de edificios (con silletero).

Rehabilitación de prolongación en Baja Presión Recambio de prolongación un solo medidor ( detrás de la puerta diámetro 25 mm.) (SIN MATERIALES).

Recambio de prolongación hasta 25 metros en pasillo 4 medidores,(S/MAT.) Recambio de prolongación hasta 45 metros en pasillo 7 medidores, ((S/MAT.) Recambio de prolongación 25 metros en batería para 30 medidores, sin cambiar batería ni llaves candados respetando recorrido de cañería,(S/MAT.) El mismo trabajo pero con cambio de recorrido 3.5, y planos, diámetro 51mm. (SIN MATERIALES) Recambio de prolongación 25mt en batería para 80 medidores, sin cambiar bat. ni llaves candado, respetando recorrido de cañería, diámetro 76mm, (S/M.)

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TOTAL EN PESOS 5000 5600 6800 1800 2300 360 950 500 c/u 500 c/u 500 1000 1900 10600 12400 14800 20200 25000

Recambio de cañerías internas en edificio de Departamentos con Gas cortado Recambio de montantes desde batería de medidores a P. B. - Mas $ 950.- por piso (SIN MATERIALES) Recambio de distribución interna de Dto. 3 artefactos, (SIN MATERIALES)

2500 5300

Colocación de artefactos Recambio de cocina(SIN MATERIALES) Recambio de calefón, (SIN MATERIALES) Recambio de calefón tiro balanceado (SIN MATERIALES Y SIN SILLETERO) Recambio de termotanque del mismo modelo o similar, (SIN MATERIALES) Instalación de calefactor tiro balanceado con toma al pie, (SIN MATERIALES)

400 600 1300 450 650

Instalaciones Sanitarias INSTALACION DE AGUA FRIA Y CALIENTE: Para un baño completo (cuatro artefactos) instalado por el sistema de THERMOFUSIÓN Instalación de desagües primarios y secundarios dentro del perímetro del baño (desagüe de inodoro, pileta de piso y desagües de lluvia, bidet y lavatorio. (Sobre piso nat. )

2500 2800

ARMADO Y COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS SANITARIOS: Un baño, inodoro con mochila, bidé, ducha y lavamanos (loza y grifería nueva).

1600

INSTALACION DE AGUA FRIA Y CALIENTE: cocina y lavadero de ubicación contigua, (pileta de cocina, de lavar, lavarropas aut., calefón o termotanque, (no incl. bajada del tanque)

1800

INSTALACIÓN DE DESAGUES: Mesada de cocina, pileta de lavar, y lavarropa automático, con pileta de piso hasta boca de acceso. (Sobre piso natural)

1500

INSTALACIÓN DE PILETA DE LAVAR: Armado de la Griferia, instalación del desagüe y conexión del lavarropa automático. (Sobre piso natural)

800

INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE DE PIE: Con empalme de conducto de evacuación de gases de combustión. S/ materiales

500

INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE DE COLGAR: Ídem evacuación de gases.

650

RECAMBIO DE MEZCLADORA DE DUCHA: Con materiales, sin cuadro de ducha,

1400

RECAMBIO DE DESAGUES SECUNDARIOS EN BAÑOS (ARAÑA): Realizado con caños y accesorios de polipropileno, incluye materiales

3200

COLOCACIÓN DE BAÑERA: con cama de arena y cemento

800

IDEM HIDROMASAJE INDIVIDUAL

1200

COLOCACIÓN DE CAÑERÍA DE PILETA: Con tres jets, skimmer, toma de fondo y limpia fondo.-

3500

ADICIONAL POR CASCADA

500

ADICIONAL POR JET

350

Estos precios no incluyen el impuesto al valor agregado (IVA) Se reitera que estos precios orientativos están sujetos a complejidad de obra, y tienen como fin ayudar al instalador al momento de tener que presupuestar un trabajo. En todos los casos se entiende que los trabajos se deben realizar de acuerdo a normas y reglamentos vigentes, y estos precios, contemplan mano de obra y tramitaciones, en ningún caso se incluyen trabajos de

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Todos los Costos 46

Costos unitarios VIENE DE LA PÁGINA 43

DESCRIPCIÓN Boca Televisión Tablero Electricidad Tomacorriente

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL u 308,18 214,02 522,20 u 1.074,44 353,32 1.427,76 u 308,91 211,50 520,41

17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO Artefactos, Grifería y Accesorios Bañera metálica enlozada blanca c/ u grifería Bidet loza blanca c/ grifería u Lavatorio loza blanca c/ grifería u Inodoro pedestal loza blanca incl. u Dep. y acces.

Pileta cocina bacha acero inoxidable u c/ grifería Pileta lavar loza blanca c/ grifería u Accesorios baño loza blanca (10 jgo piezas) Agua e Incendio Cañería PP TF Ø 50mm m Cañería PP TF Ø 38mm m Cañería PP TF Ø 25mm m Cañería PP TF Ø 19mm m Cañería PP TF Ø 13mm m Llave de paso Ø 13mm u Llave de paso Ø 19mm u Canilla de servicio Ø 13mm u Tanque reserva FºCº 1000ls u Tanque reserva PRFV 1000ls u Bomba centrífuga 1/2 HP u Boca Incendio u

4.733,77

446,72

5.180,50

2.184,51 2.222,68 1.976,97

446,72 446,72 446,72

2.631,23 2.669,40 2.423,70

2.551,24

446,72

2.997,96

2.988,85 2.183,94

446,72 365,50

3.435,57 2.549,45

112,16 94,91 86,28 70,50 57,52 321,36 372,77 337,42 2.745,99 3.556,05 1.098,94 2.417,67

52,79 52,79 48,73 48,73 48,73 87,72 87,72 85,28 324,89 422,36 304,58 1.380,78

164,96 147,70 135,01 119,23 106,25 409,08 460,49 422,71 3.070,88 3.978,41 1.403,52 3.798,45

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Cloacas, Pluviales y Ventilaciones Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m 104,72 56,86 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m 96,86 48,73 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m 97,02 44,67 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m 62,10 42,24 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u 1.185,75 406,11 BA PVC u 430,84 125,90 BDA PVC u 287,10 150,26 PPA PVC u 391,55 150,26 Eº PVC u 250,29 194,93 18 | INSTALACION GAS Artefactos Calefón GN 14ls u 1.730,72 568,56 Calefactor GN 3000cal u 2.707,30 568,56 Cañerías y Accesorios Cañería EPOXI Ø 050mm m 44,74 77,16 Cañería EPOXI Ø 025mm m 25,81 73,10 Cañería EPOXI Ø 019mm m 18,96 69,04 Cañería EPOXI Ø 013mm m 17,21 64,98 Llave de paso Ø 13mm u 47,75 121,83 Llave de paso Ø 19mm u 56,10 121,83 19 | EQUIPAMIENTO Amoblamietos fijos m 6.435,30 1.299,56 Matafuegos u 355,01 53,61 Placares m2 714,61 328,69 20 | VARIOS Ayuda de gremio m2 0,00 12,59 Conductos ventilación m 279,10 812,23 Parquización m2 50,59 14,21

TOTAL 161,58 145,60 141,70 104,34 1.591,86 556,73 437,37 541,81 445,23

2.299,28 3.275,86 121,90 98,91 87,99 82,19 169,59 177,93 7.734,86 408,61 1.043,30 12,59 1.091,33 64,80

NÚMEROS ÍNDICE INDEC

Instituto Nacional de Estadísticas y Censos

RUBRO

mar-15

Nivel General

1078,4

Materiales

896,5

Mano de obra (a)

1267,6

Gastos generales

1046,6 FEB - 15

Nivel General

1069,5

Materiales

884,2

Mano de obra (a)

1261

Gastos generales

1044,1 VARIACIONES (b)

Nivel General

0,8

Materiales

1,4

Mano de Obra (a)

0,5

Gastos generales

0,2

ÍNDICES POR ÍTEMS DE OBRA ÍTEMS Movimiento de suelo Estructura Albañilería Yesería Instalac. sanitarias y contraincendios Instalación de gas Instalación eléctrica Carpintería metálica y herrería Carpintería de madera Ascensores Vidrios Pintura Otros trabajos y gastos

mar-15 1607,8 1480,7 1315,9 388,9 991,7 683,3 965,3 650,1 740,4 477,9 738,8 649 876

SERVICIOS DE ALQUILER ÍTEMS Andamios Camión volcador Contenedor tipo volquete Camioneta Pala cargadora Retroexcavadora

Variación porcentual de diciembre 2014 respecto de

ÍNDICE

feb-15 1606,7 1459 1308,7 387,8 981,8 672,5 963,2 630,2 724,9 477,9 738,7 643,9 875

dic-14

3,1 3,2 2 2 2,2 3,3 2,5 5 5,3 6,3 2,3 1,9

mar-14 24,5 31,2 28,7 27,9 24,3 21,6 25,6 13,9 22,8 20,7 33 20,8 23,3

VARIACIÓN % DE DICIEMBRE 2014 RESPECTO A

ÍNDICE

mar-15 526,3 2077,7 1039,1 2142,3 988,4 490,7

MES ANT. 0,1 1,5 0,6 0,3 1 1,6 0,2 3,2 2,2 0,8 0,1

feb-15 526,3 2077,7 1039,1 2142,3 969,4 473,9

MES ANT. 2,00% 3,5%

dic-14 1,90% 6,00% 7,50% 2,00% 3,5%

mar-14 18,00% 28,20% 12,00% 36,40% 21,20% 9,60%

Base 1980=100 variación % entre cada período y el anterior. Base 1993 = 100

PERÍODO

MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE 2015 ENERO FEBRERO MARZO

NIVEL GENERAL 849,3 914,6 931,9 940,6 984,9 1010,1

%

1,7 7,70 1,90 0,90 4,70 1,10

GASTOS GENERALES 840,8 906,00 913,90 931,4 958,5 990,4

Todos los Costos

COSTOS | CONSTRUCCIÓN

47

%

MATERIALES

%

2,5 7,80 0,90 1,9 2,9 2,9

729 744,30 759,00 772,3 783,8 800,8

3,5 2,10 2,00 1,80 1,50 2,20

MANO DE OBRA 972 1088,00 1109,70 1111,8 1192,4 1224,8

%

0,3 11,90 2,00 0,20 7,20 0,10

1021,3

1,1

994,4

0,4

817,2

2

1231,9

0,6

1032,3 1038,9 1051,4

0,9 0,7 0,5

1001,3 1012,6 1012,3

0,6 1,1 -

833,7 847 859,5

2 1,6 1,5

1238,4 1237,1 1252,2

0,3 -

1059,1 1067,7 1078,4

0,6 0,8 0,8

1033,3 1043,9 1046,6

2,1 1 0,2

868,8 884,2 896,5

1,1 1,8 1,4

1255,7 1043,9 1267,6

0,1 1 0,5

Todos los Costos

costos del m2

de construcción para la región litoral, república argentina Tipología Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica en cada caso, diferenciándose el Costo Neto del Costo Final que incluye un estimado de Gastos Generales (GG 10%) y un estimado de Beneficios (8,10%), más el 21% de IVA. Para mayor información dirigirse a cifrasnews@yahoo.com.ar

N° RUBRO 1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA

VIVIENDA IND. EN DUPLEX COSTO NETO: $/m2: 6.846,29 PRECIO FINAL: $/m2: 9.940,83 VARIACIÓN*: +0,71% *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

2.466,41

30.623,03

33.089,44

5,49%

0,00

5.238,76

5.238,76

0,87%

3 ESTRUCTURAS

18.032,27

20.810,26

38.842,53

6,45%

4 MAMPOSTERÍAS

67.502,60

73.287,62

140.790,22

23,37%

892,31

687,79

1.580,09

0,26%

6 CUBIERTAS

22.706,22

12.431,65

35.137,87

5,83%

7 REVOQUES

5.816,55

58.355,92

64.172,47

10,65%

8 CONTRAPISOS

4.589,27

8.267,57

12.856,84

2,13%

5 CAPAS AISLADORAS

9 CIELORRASOS 10 REVESTIMIENTOS 11 PISOS 12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS 15 PINTURAS

5.796,80

12.255,91

18.052,72

3,00%

10.534,76

7.747,16

18.281,93

3,03%

6.773,93

13.689,05

20.462,98

3,40%

674,00

2.078,05

2.752,05

0,46%

45.788,00

10.567,51

56.355,51

9,35%

2.239,86

882,70

3.122,56

0,52%

15.444,65

37.813,31

53.257,95

8,84%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

8.620,32

18.539,11

27.159,43

4,51%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

35.640,83

13.562,15

49.202,98

8,17%

3.491,36

6.159,30

9.650,66

1,60%

0,00

0,00

0,00

0,00%

7.209,15

5.258,62

12.467,78

2,07%

243.591,39

338.058,94

581.650,34

100,00%

COSTO NETO

264.219,29 338.255,49

602.474,77

100,00%

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)

317.063,14 405.906,58

722.969,73

COSTO C/IVA (COSTO FINAL)

383.646,40 491.146,96

874.793,37

A

18 INSTALACIONES DE GAS 19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS

TOTALES

48

88m2

PRECIO FINAL

43,9%

56,1%

$/m2 9.940,83

Todos estos datos pueden ser consultados en:

www.cifrasonline.com.ar

85m2

275m2

2260m2

VIVIENDA IND. EN p. baja

VIVIENDA colectiva EN torre

depósito galpón

COSTO NETO: $/m : 7.172,44

COSTO NETO: $/m : 6.176,28

COSTO NETO: $/m2: 4.451,66

PRECIO FINAL: $/m2: 10.414,41

PRECIO FINAL: $/m : 9.333,36

PRECIO FINAL: $/m2: 6.733,15

2

2

2

VARIACIÓN*: +0.62%

VARIACIÓN*: +0.53%

VARIACIÓN*: +0,67%

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR:

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

% INC.

Todos los Costos

Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

2.466,41

29.917,71

32.384,12

5,31%

5.824,42

377.856,45

383.680,87

2,75%

5.291,93

42.951,36

48.243,29

3,94%

0,00

11.011,76

11.011,76

1,81%

0,00

123.045,89

123.045,89

0,88%

0,00

50.500,15

50.500,15

4,13%

17.859,05

12.836,34

30.695,39

5,03%

1.835.038,22 1.946.792,25 3.781.830,47

27,09%

150.851,88

102.163,67

253.015,55

20,67%

60.595,03

50.992,59 111.587,63

18,30%

712.107,79

1.454,47

1.126,76

2.581,23

0,42%

3.126,70

53.984,30

21.509,61

75.493,91

12,38%

7.076,08

52.800,89

59.876,98

9,82%

16.683,45 5.758,00

6.355,46

10.327,99

1.707,54

TOTAL

% INC.

847.688,43 1.559.796,22

% INC.

11,17%

75.425,85

112.186,57

187.612,41

15,33%

2.415,96

5.542,66

0,04%

2.003,70

1.557,64

3.561,33

0,29%

75.592,91

57.074,79

132.667,69

0,95%

71.183,71

45.590,46

116.774,17

9,54%

100.110,87

873.563,00

973.673,87

6,98%

1.720,64

9.386,43

11.107,06

0,91%

2,74%

116.876,60

289.250,32

406.126,92

2,91%

50.001,58

51.336,94

101.338,52

8,28%

0,94%

64.569,69

305.223,76

369.793,45

2,65%

4.492,77

5.202,19

9.694,96

0,79%

191.635,69

435.904,97

3,12%

8.413,46

6.478,28

14.891,74

2,44%

244.269,28

4.239,83

9.397,12

13.636,95

1,11%

12.041,88

20.954,28

32.996,16

5,41%

237.185,71

391.029,34

628.215,05

4,50%

10.050,70

17.133,23

27.183,94

2,22%

1.570,15

2.585,77

4.155,92

0,68%

41.244,39

57.164,25

98.408,64

0,71%

300,35

701,02

1.001,37

0,08%

40.681,89

11.734,66

52.416,55

8,60%

769.775,35

171.542,48

941.317,83

6,74%

65.400,05

18.582,09

83.982,14

6,86%

1.793,77

701,87

2.495,64

0,41%

84.195,67

30.117,10

114.312,77

0,82%

4.363,37

1.719,54

6.082,91

0,50%

13.877,66

34.241,49

48.119,16

7,89%

248.744,15

616.407,82

865.151,97

6,20%

26.261,54

59.205,90

85.467,44

6,98%

9.670,81

20.801,03

30.471,84

5,00%

975.118,55

529.065,79 1.504.184,34

10,78%

29.043,59

19.790,36

48.833,95

3,99%

32.680,68

13.137,79

45.818,47

7,52%

908.652,50

213.008,36 1.121.660,86

8,04%

59.334,22

22.422,44

81.756,66

6,68%

3.438,36

6.023,57

9.461,93

1,55%

67.534,48

90.184,63

157.719,11

1,13%

6.837,21

2.602,80

9.440,00

0,77%

0,00

0,00

0,00

0,00%

151.631,92

48.798,12

200.430,05

1,44%

8.870,39

9.575,73

18.446,12

1,51%

13.860,13

8.898,81

22.758,94

3,73%

30.591,35

124.339,31

154.930,67

1,11%

34.304,05

32.225,92

66.529,97

5,43%

271.495,20

320.058,36

591.553,56

100,00%

6.265.671,52

7.283.079,60

13.548.751,11

100,00%

475.363,87

477.086,23

952.450,10

100,00%

289.527,16 320.131,65 609.658,82

100,00%

6.672.190,56 7.286.203,74 13.958.394,30

100,00%

609.977,36

614.231,54 1.224.208,90

100,00%

347.432,60 384.157,98 731.590,58

B

8.340.238,20 9.107.754,67 17.447.992,88

C

762.471,70

767.789,43 1.530.261,12

922.590,75

929.025,21 1.851.615,96

D

420.393,44 464.831,16 885.224,60

47,5%

52,5%

$/m2 10.414,41

10.091.688,22 11.020.383,16 21.112.071,38

47,8%

52,2%

$/m2 9.333,36

49,8%

50,2%

$/m2 6.733,15

49

Todos los Costos 50

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER Escavadora Retro y Pala más traslado ( incluye gas-oil y chofer) por hora Compresor Neumático c/ 2 martillos y 2 obreros más traslado Contenedores Gruas 12 toneladas Por hora Gruas 20 toneladas Por hora Gruas 35 toneladas Por hora ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Elevador hidráulico Genie AWP-36 12 mts.

Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts.

Escaleras de 3m a 3,60m Escaleras de 4,50m a 8,4m Escaleras extensible de 9,60m a 12m Escaleras doble hoja con extensible aluminio/madera Escaleras internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Grúa Preme 300 kilos Grupo Electrogeno Honda 4,3 kv Maquina para pintar GRACO X5 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750/1900 w Mini Cargadira Bob Cat x día 9 Horas Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Molde para hormigon cordon cuneta Motobomba Honda 66.000 lts/h Nudos de fundición fijos o giratorios Pala hoyadora 1,20 mts.

Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts.

Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts.

Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts.

Retros Excabadpra J Deere x día 9 Horas Rotomartillo Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm.

Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro Bosch inalámbrico Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Los precios son por día sin iva incluido Las Plataformas y Elevadores se cobran 7 días por semana.

TIEMPO x hora x hora servicio x hora x hora x hora x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

PRECIO SIN IVA $ 180,00 $ 180,00 $ 150,00 $ 900,00 $ 1.000,00 $ 1.200,00 $ 8,00 $ 380,00 $ 16,00 $ 120,00 $ 50,00 $ 50,00 $ 14,00 $ 200,00 $ 120,00 $ 14,00 $ 0,50 $ 14,00 $ 50,00 $ 550,00 #¡REF! $ 30,00 $ 30,00 $ 40,00 $ 40,00 $ 18,00

$ 30,00 $ 150,00 $ 150,00 $ 150,00 $ 100,00 $ 180,00 $ 220,00 $ 30,00 $ 12,00 $ 22,00 $ 32,00 $ 120,00 $ 0,50 $ 380,00 $ 460,00 $ 550,00 $ 670,00 $ 3,00 $ 240,00 $ 75,00 $ 25,00 $ 18,00 $ 10,00 $ 60,00 $ 36,00 $ 75,00 $ 100,00 $ 400,00 $ 100,00 $ 400,00

51

Todos los Costos 52

COSTOS | MATERIALES

MAYO 2015 De metal Puerta ext. De abrir reja lateral tabl. Bastón c/postigo 0.80x2.50m /u Puerta ext. De abrir, ciega de chama, mirador óptico 0.80x2.05m /u Ventana 2 hojas c/guía p/cort. Enrollar sin vidrio 1.50x2.05m /u Ventiluz 0.80x1.00m c/reja y mosquera /u

Los mismos han sido relevados al 25/01/15 en "mostrador", por unidad y con IVA incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

Cajon Compacto Roller Star Alum bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado RC-40x m2

678,60 1.166,71 1.365,00 347,00

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

ABERTURAS

Aberturas de PVC - VEKA Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m col ROBLE revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, Color ROBLE s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, ROBLE c/GRICOPANELS Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m BLANCO revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, col BLANCO s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, BLANCO c/GRICOPANELS Ventana 1.50x1.20 m 2 hojas corred. EKOLINE CR, col BLANCO C/DVH 4/9/4 ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80 Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80 Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80 De madera (lustrado, terminado y pintado) Puerta-ventana c/celosía 1,30 x 2,00m desde Ventana c/celosía 1,59 x 1,06m desde Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde Puerta Placa 0.60x2.00 marco cedro desde Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.94x2.05m/u Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u Ventana c/postigón, vidrio repart, 3 hojas x 1u, 1.59x1.06m De Aluminio Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio, alum. Bco Herrero 120x200 Puerta modena 85x205, ciega con placa alum. clor blanco Puerta ventana a 30new 2 hojas corredizas sin vidrios alum color blanco 2.00x2.50 Porton 3 hojas con placa y vidrios repartidos 2400x205 alumini color blanco Puerta con barrotes y vidrio aluminio color blanco Puerta ventana Mediterranea 2 hojas corred. s/ vidrios alum col blanco 2.50x2.00, s/col Cajon Compacto ESTEBAN PVC bco, Guia Alum Bco, Cortina PVC EF-39 x m2 Cajon Compacto ESTEBAN Alum bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado PC-43 x m2

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES

U$s1597,93 U$S1646,93

MIDEA Línea ecológica R410A-linea 2014 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar SURREY - Eco Pria 2 Ecológico alta gama 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar Multisplit de 3 equipos x 2300 frig/h c/u frío/calor

6840,00 7600,00 10900,00 13200,00 8000,00 9050,00 13500,00 17800,00 21000,00

U$S2791,27 U$S1259,71 U$S1266,72 U$S2186,15 U$S515,5

2197 1240 1082 9.449,00 4.779,00 650,00 1.192,00 5.231,00 13.437,00 5.461,00 2448,31 4992,14 8698,35 8388,32 3067,34 9350,34 1116,15 1535,10 U$S206,58

CARRIER NEXGEN II GAS ECOLOGICO 5 AÑOS DE GARANTIA Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 7930 Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 9090 Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 13000 Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 18050 Midea Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 6750 Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 7650 Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 10930 Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 13150

ADITIVOS Tacurú x 1 lt.

Tacurú x 4 lt.

Tacurú x 10 lt.

Tacurú x 20 lt.

Acelerante IGGAM x 1lt.

Acelerante IGGAM x 10lt.

Adisol Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg.

Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 2 kg.

Adisol Latex ligante x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 20 kg.

Sika Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

85,00 290,00 650,00 1230,00 50,00 265,00 50,00 105,00 165,00 355,00 1205,00 352,09 334,00

Plavicon Fibrado x 20 kg.

Plavipint Fibrado x 20 kg.

Plavicon Transparente x 20lts.

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr.

Plavicon Frente x 25 kg.

Plavicon Muros x 25 kg.

Plavicon Interior x 20 lts.

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg.

Cielorrasos x 20 lts.

Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt.

Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt.

Plavicon Barniz Marino x 1 lt.

Plavicon Antióxido x 1 lt.

Convertidor de óxido x 1 lt.

Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt.

MEGAFLEX Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 NO CRACK 10m2 Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg.

Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg.

Asfalto secado rápido Megaflex 1lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 4lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 18lt.

Térmicos y Acústicos 100% incombustibles Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m0 Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2 ISOLANT Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2 INROT Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24 m2 Telgopor Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa 1/3 m3

1395,00 990,00 1310,00 1350,00 1170,00 1420,00 1095,00 1155,00 995,00 120,00 95,00 105,00 110,00 105,00 150,00 155,00 125,00 115,00 390,00 470,00 400,00 450,00 95,00 210,00 60,00 170,00 565,00 763,59 856,71 855,22 702,16 10,09 18,24 25,54 38,20 795,00 15,00 30,00 40,00 160,00

ARTEFACTOS ELCTRICOS CLIMATIZACIÓN Caloventor Liliana Potencia 750/1500 W Panel de Mica EcoHot Potencia 1000/2000 W Radiador Electrico Energy Safe Potencia 250/500 W Convector Axel Potencia 750/2000 W Estufa Halógena Eiffel Potencia Max 800 W Estufa de Cuarzo Liliana Potencia 700/1400 W COCINA Cocina eléct. Domec: 4 quem., horno visor, grill elect.

Horno elèctrico Grill Yelmo Potencia 1400 W Microondas Philco Potencia 700 W

349,00 699,00 899,00 589,00 235,00 299,00 10999,00 879,00 1149,00

Anafe eléctrico portatil Brogas 2 hornallas Horno de empotrar electrico Domec termotanques eléctricos Termotanque electrico Ranser Cap. 30Lts.

599,00 6699,00 1719,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES

Levadizo automatizado – desde Corredizo Lineal automatizado – desde Puerta automática-desde ALAMBRES Negro recocido Nº 16 por 1 kg.

Negro recocido Nº9 por 1 kg.

Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. por kg.

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS

Arena fina, Bolsa 25 KGS Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra – desde Arena gruesa, 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 – desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 – desde

Ascensores Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint. Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva ANDAMIOS Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 Rampa Metálica de 3 metros.

Caballete telescópico Sorrento N°3 Rueda giratoria con freno para andamio ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl Asiento Neoplax Andino 351 Bl Bañera Ferrum 1.40 S/a Import Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Andino Blanco Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Nicoll Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp

17.000,00 18.000,00 54.000,00 17,69 18,13 27,00

20,97 1158,42 373,08 1360,00 866,44 848,09

295500 304100 331900 345600

Dep.normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Rao Sopapa 40 Plastica Rd Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Andino Bl Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Andino Blanco Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Compa Bl Ape3k Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl Portarrollo Compac Bl Ale1k B Portavaso Pegar Bl Ave2k Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Forteplas 1100 L BIODIGESTORES Biodigestor Rotoplast 600Lts Biodigestor Rotoplast 1300Lts Biodigestor Rotoplast 3000Lts BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Aqua pisos atermicos el m2

491,72 93,71 56,85 38,21 81,91 20,5 21,38 1729,59 1514,75 1306,51 648 54,25 519,74 106,21 149,98 134,53 32,01 1166,72 86,27 54,25 54,07 2106,38 4751,51 6811,06 19228.10

254,00 436,00 116,00

BOMBAS CENTRÍFUGAS 1.980,00 1.040,00 638,00 800,00 471,4 72,96 3006.31 106,23 160,79 771,89 353,63 756 434,93 199,95 105,98 81 129,36 117,15 266,45 194,94 153,97 120,06 32,76

CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA I Monofásica CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA II Monofásica EBARA Electr. Centrif. H. CMA 050 Monof. 1 /2 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H. CMA 075 Monof. 3/4 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H.CMB 400 Trifás. 4 HP 2 x 1 1/4 EBARA Electr. Centríf. H. CMB 500 Trifás. 5 1/2 HP 2 x 1 1/4 Bloques Retak retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48 CALES Molida triturada. Bolsa 25kg desde Cal hidratada Carbocal - Bolsa 25kg. desde CAÑOS ESTRUCTURALES Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio CEMENTOS LOMA NEGRA

1819,85 2362,40 2688,30 3496,85 11068,38 1632,81 $ 22,79 $ 27,45 $ 35,33 $ 42,40 $ 50,03 $ 57,15 $ 71,44 $ 65,35 $ 59,82 19,9 19,9 18,04

COSTOS | MATERIALES

LOMA NEGRA común normal 50 kg. – desde AVELLANEDA 50 Kg. Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

Cemento de albañilería HIDRALIT bolsa x 50kg.

CHAPAS Chapa CINCALUM acanalada 1.10m de ancho p/M.L. Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/M.L. Chapa color Nº 25 (SINUSOIDAL Y TRAPEZOIDAL T101) 1.10m de ancho p/METRO LINEAL Chapa T101 TRAPEZOIDAL CINCALUM Nº 25 p/M.L. CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa texturada vinílica Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Placa resistente a la humedad Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Placa modelo Cosmos Borde Visto 0,61 x 1,22m m2 incluye estructura Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incl estructura INROTS Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 Colocación junta tornada /m2 Colocación desmontable /m2 CLAVOS Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde construccion en seco

$ 86,93 $ 59,76

105,41 99,13 149,14 105,41 120,00 195,00 215,00 225,00 245,00 115,00 225,00

Todos los Costos

MAYO 2015

165,00 2580,00 3220,00

22,70 21,19

Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 3,00m Masilla en pasta lista para usar x 32 kg.

93,49 128,79 94,6 112,88 130,26 164,15 177,84 153,8 177,45 279,69

Placa Durlock Estándar 1,20x2,40 (espesor: 9,5 mm) Placa Durlock 12,5 STD 120x240 Placa Durlock 12,5 R/H120X240 Olera70 x 30 x 2600 Montante70 x 35 x 2600 Solera 35 x 30 x 2600 Montante 35 x 35 x 2600 Perfil Omega Cantonera Masilla Durlock Balde de 32 Kg Masilla Durlock Balde de 18 Kg Masilla Durlock Balde de 7Kg Masilla en polvo Durlock 10 Kg bolsa

111,3 215,29 197.58 43.28 48.20 31.51 36.54 34.61 21.38 393,01 310,1 167,11 121,2

CONTINÚA EN LA PÁGINA 56

53

Todos los Costos 54

COSTOS | MATERIALES

MAYO 2015

VIENE DE LA PÁGINA 55

Masilla en Polvo Durlock 25 Kg bolsa Masilla lista para usar Durlock / bolsa 25K Cinta papel micro x 75 m ECO Cinta autoadhesiva 45 m ECO Placa Durlock Revoq.Seco 1,2x2,6m (espesor: 12,5mm) Adhesivo Revoque Seco Bolsa 25 Kg energia solar

climatización de piscinas.

Sistema de llave en mano automatizado Con colectores de EPDM Gtía 5 años, M.O. y Mat. Con colectores de Polipropileno Gtía. 10 años. M.O. y Mat. solar termico para agua caliente Termotanques termosifónicos Para 3 personas Para 4 personas Para 6 personas electricidad

268,12 287,85 52.16 43.28 158.27 201,1

18000 26000

6122 7910 11865

SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Cable desnudo 1 x 6 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 MM Cable 1 mm Blanco Fonesca Cable 1,50 mm Blanco Fonesca Cable 2,50 mm Blanco Foneca Cable 4 mm2 Blanco Fonesca Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 Caja Medidor Monof c/ conexión Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador de embutir tipo tecla CRUCETA MONOFASICA C/AISLADOR CAÑO HIERRO 5/8 SP - ROSCA CIL. WITH WORT CAÑO HIERRO 3/4 S/P - ROSCA CIL. WITH WORT GANCHO CENTRO CINTA PVC X 20 MTS PROF FLEX-PRO 180 CONECTOR HIERRO 3/4" CONECTOR HIERRO 5/8" FUSIBLE NEOZED 11X36 PASO E14 25A JABALINA 1/2 X 1.5 MTS FACBSA - 1.5MX12,6 (1/2) TOMACABLE T2 FLORON ECONOMICO BCO - C/PRENSACABLE INC. PORTALAMPARAS 3 PIEZAS BAKELITA NEGRA - NEGRO RECEPTACULO RECTO NEGRO INT DIF 2X40 A LLAVE TM 1X20A - SICALIMIT

88,60 7,00 9,00 2,70 1,80 2,50 4,00 6,30 4,90 4,90 12,66 4,90 12,34 11,58 686,07 110,21 480,00 27,41 14,83 15,00 30,17 48,50 59,00 3,01 28,06 3,44 3,04 19,00 170,00 53,92 2,28 9,72 12,84 386,17 48,86

LLAVE TM 2X20A - SICALIMIT LAMPARA CLARA 42W - E27 - 3200 LAMP BAJO CON. 12W/827 MINITWIST T2 8000 HS LAMP BAJO CONSUMO 20W 6700K ALIC LAM3001 GAB. MET. DE EMPOTRAR GPE. C/MARCO REG GPE 4 GAB. MET. DE EMPOTRAR GPE. C/MARCO REG GPE 10 BASTIDOR B.O 5X10 3 MOD 15080 JLZ JELUZ TAPA 5X10 3 MOD - REGINA 300982 JELUZ MOD TOMA 10A BIUSO 2P+T-250V 20067 JLZ JELUZ MOD PUNTO 1P-220V-10A ARCO 40051 JLZ JELUZ MOD COMBINACION 1P-220V-10A.ARCO 40053 JLZ TAPA MOD CIEGO - B.O. 20092 JLZ JELUZ MOD TOMA TELEF AMERICANO RJ11 4 VIAS PLATINUM MOD TOMA TV FINAL PIN FINO ROSCADO 0DB ARMADO Caño PVC 20 mm Curva PVC 20 mm Union PVC 20 mm Conector PVC 20 mm extinguidores ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg. fina a la cal STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior FLETES Camioneta (Dentro de Sta Fe) x hora Traffic x hora Camioneta con Caja Plana x hora Camión hasta 7000 kgs ( Fuera de la Ciudad) x km GAS Llave Gas MH 822.01 13MM FV Llave Gas MH 822.01 19MM FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x25 cemento Aprobado

90,98 20,26 56,08 66,20 144,18 205,80 5,00 5,15 8,67 8,52 8,10 1,16 17,37 13,82 18,13 5,00 $1,60 2,00 900,40 1453,88 $ 75,74 $ 66,02 90,00 95,00 110,00 320,00 227,65 256,34 161,68 392,73 500.58 328,75 807,87 577,02 499,71 399,10 268,99 213,44 416,30 531

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

COCINAS MULTIGAS de 56 cm Bca-parr-vis-autol.

Inox-parr-vis-autol.

Bca-parr-vis-autol-luz-enc.

COCINAS MULTIGAS de 60 cm Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.

Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.

Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-term-rej.fund-enc.1 mano CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor TERMOTANQUES CONVENCIONALES MULTIGAS

RedAcindar

4429,6 4983,40 4765,60 6889,20 7422,80 8253,40 2390,40 3073

50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar CALEFACTORES TB MULTIGAS 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal CALEFACTORES POR CONVECCION MULTIGAS 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc GRIFERÍA Malena Ducha Bidet Lavatorio Arizona Ducha Bidet Lavatorio Monocomando Ducha Bidet Lavatorio Alta Gama - TEMPLE Ducha Bidet Lavatorio HIDROMET

BEVERLY Ducha Bidet Lavatorio Barrel Ducha Lavatorio Bidet GeomEtry Ducha 3 vias Lavatorio herrajes

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

3330,30 3763,20 2380,50 2871,90 3548,90 1669,40 2020,20 2287,70

2111,99 1820,68 1644,24 1045,28 731,34 667,85 2421,11 1381,14 1270,19 6919,29 5116,62 4684,02

4575,62 3188,83 3204,26 3387,9 2538,59 2700,15 8543,58 4061,56

115,84 277,48 318,41 118,7 54,39 230,19 286,77 121,6 104,94 236,29 83,02 78,71

HIDRÓFUGOS ADISOL Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg.

Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

COSTOS | MATERIALES 40,00 75,00 245,00 1810,00

C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m IMPRESIONES Y PLOTEOS

238,17 309,31 481,88 757

Telgopor De techo: 10 x 45 x 100cm/u.

De techo: 12 x 45 x 100cm/u.

De techo: 16 x 45 x 100cm/u. amoblamiento de cocina

hormigon elaborado

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2º Piso Adicional por bombeo / m3.

RDC 150 x m3 Adicional x km hierros

14.903,18 15.611,67 16.000,18 25.503,00 14.024,16 5.082,00 50,82 989,59 26,62

Malla soldada 15 x 15 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde

331,65

Malla soldada 15 x 25 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde NERVADO 4,2 mm barra 12 m NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m

268,94 19,65 40,41 70,43 110,05 157,01 276,02 430,02 675,53 44,74 78,14 122,1 175,75

Ploteo lineal para presentación municipal Ploteo lineal para presentación municipal Standard 0,30 x 0,90 m. en papel Idem anterior en poliéster Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad LADRILLOS Comunes 1000 descargados a mano Comunes semivistos 1000 descargados a mano desde Vistos 1000 descargados a mano desde AM De techo: 9,5 x 33 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u Palmar Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u MARCOS PAZ Huecos 8x18x33 / c/u Huecos 12x18x33 / c/u Huecos 18x18x33 / c/u

32,00 10,00 50,00 6,00 12,00 1.850,00 2.400,00 2.800,00 $ 10,30 $ 12,20 $ 18,18 $ 5,95 $ 6,91 $ 10,32 5,29 6,81 9,07

Airblock H° celular curado en autoclave

Para Tabiques Interiores: bloque de 10x20x60 cm Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5x20x60cm Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20x20x60cm

28,43 49,68 56,86

Ameriplaste

De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un.

De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un.

De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un.

$ 10,30 $ 12,20 $ 18,18

Melamina Bca 15mm, Ptas Lam Nat 18mm, Cantos PVC

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1063,31

Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1143,13

Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1256,41

Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1410,89

Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir

1655,47

Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir

1791,93

Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir

1951,55

Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2085,43

Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2196,14

Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2306,85

Bajo Esquinero Recto de 60x100 (h=72) 1 Pta. de Abrir

2021,07

Todos los Costos

MAYO 2015

Melamina Bca 15mm, Ptas Lam Nat 18mm, Cantos alum u

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1150,85

Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1246,11

Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1379,99

Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1555,06

Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir

1835,70

Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir

1997,90

Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2188,42

Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2342,89

Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2469,05

Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2595,21

Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Pta de Abrir

2149,80

Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36)

2638,97

Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36)

2780,58

CONTINÚA EN LA PÁGINA 58

55

Todos los Costos 56

COSTOS | MATERIALES

MAYO 2015

VIENE DE LA PÁGINA 57

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 Sintéticas, Cuarzo (m²) Blanco Norte pisos

ALFOMBRAS Y PISOS FLOTANTES Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras /m2 desde Alfombra Polipropileno /m2 Piso flotante Top Floor 9 mm x m2 Varilla transicion alum. 0,95 m cerámicos Cerámico Recife Marrón 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 PORCELLANATOS

Porcellanato Zen Gris 50x50 x m2 Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2 MADERAS Machimbre 1/2" m2 Machimbre 3/4" m2 Machimbre 1" m2 Ecoviga 3x6" ml Ecoviga 3x9" ml Ecoviga 4x9" ml Tirantes de madera pino elliotis Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x3 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja Decks - sin colocar Eucaliptus Grandis m2 Madera Dura Nativa m2 MOTOIMPLEMENTOS

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 PINTURAS

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts.

1821,03 3368,54 3981,00 4778

499,00 370,00 245,00 149,00 226,80 112,99

Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 25 kg Blanco Látex Int/Ext. Acrílico Lavable x 24 lts Látex Interior Anti hongos x 24 lts.

Látex Cieloraso Anti hongos x 20 Lts. Esmalte Sintético Brillante 1 Lt. Esmalte Sintétio Satinado 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos PLACAS ANTIHUMEDAD

763 45 45 85 86 40 785 1150 1150 763 37 95 85 40 86 785 310 1035

78,66 120,92

218,77 174,42 67,10 105,60 134,00 124,50 186,80 273,90 17,72 26,57 56,99 8,67 13,00 19,49 525,00 340,00 545,00

5112,45 14373,45 4714,5 11749,5 7759,5 1993,95

1150 1150

Placas pared (0.60 x 0.60)/m2.

Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 Placas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2 Molduras pared o cielorraso (varios modelos)/m. lineal

145,20 151,25 157,30 45,98

Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) $ 520 Texturable Profesional x 30 kg Membrana líquida para techos x 25 kg Placa Yeso STD 12,5 mm 1,20x2,40 Lana de Vidrio PK 50 mm x 21,60 m2 PISCINAS Piscina Estandar 6,00x3,00 m Piscina Estandar 7.00x4,00 m Piscina Estandar 8,00x4,00 m Piscina de Arena 6,00x3,00 m Piscina de Arena 7,00x4,00 m Piscina de Arena 8,00x4,00 m Solarium 30x30 Solarium 50x50 Pastina x Kg

766,32 885,72 761,09 993,41 69,15 625,40

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA Taladro 13mm c/perc. 600w Black&Decker VVR Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt Amoladora Black&Decker 4.5" 900w Amoladora Dewalt ind. 7" 2400w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 600w pendular Sierra caladora Dewalt ind. 700w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker 1400w

68800,00 91000,00 99600,00 59000,00 82000,00 91000,00 210,00 63,00 35,00 731,17 1177,71 594,13 2909,58 1281,63 1165,10 3513,30 2768,02

MÁRMOLES

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S

2.500,00 2.650,00 3.650,00 u$s 490

Travertino p/mesada de baño /m2

3.700,00

Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra

$ 760,00 $ 590,00 $ 420,00 $ 590,00 $ 330,00 $1.250,00

REVESTIMIENTOS

QUIMTEX impermeabilizante techos colores R-V-B x 20 lts 1000,5 QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts 1470 QUIMTEX Latex int/ext 20 LTS blanco 1.100,00 Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG 900 Base para Revestimientos Plasticos Texturado x 18 LTS 1200 COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, rev. plastico y MO/m2 150,00 COVERMIX Textura gruesa (nivelado, base imp, rev. plast. y MO/m2 160,00 tejas Teja Francesa roja natural - la unidad 11,14 Teja Francesa rojas esmaltada - la unidad 17,57 Teja Francesa negra esmaltada - la unidad 29,41 VIDRIOS Cortado/m2 Transparente, cristal Float 3mm desde 270,1 Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm 288,09 Espejo cristal 3mm 453,44 Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico en colores 330,03 D.V.H. Bicristal 4MM INC / 9 / 4MM INC. 320,14 Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) 6480,00 Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) 497,48 Vidrio laminado 3+3mm incoloro 7840,8 Vidrio laminado 4+4mm incoloro 1153,69 Vidrio 3+3mm blanco opal 1952,16 Vidrio 3+3mm gris opal 1454,09 Vidrio 3+3mm gris claro 1288,62

DECK - PVC Varios colores X m2 (IVA incluido) VIGUETAS Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts YESO

Tuyango tradic. x 40 k.

Monocapa M. x 25 k.

Tuyango AP x 25 k.

Tuyango SG proyectable x 30 k.

1138 $ 92,27 $ 137,60 $ 256,18

105,00 75,00 72,00 119,00

Luis A. Demartín e Hijos S.A. EL TELÉFONO DEL HORMIGÓN

En Santa Fe: (0342) 4982000 En Paraná: (0343) 4350494 ATENCIÓN ESPECIAL

www.hormigonesdemartin.com.ar

57

Empresas & Servicios

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58 58

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Bv. Gálvez 968 (0342) 4528780

ÍNDICES | TABLAS DE VARIACIÓN M2

INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

215

7.292,84

1.77%

2.10%

215

4971,75

1.97%

7.383,63

1.25%

216

6.773,87

1,11%

216

5.085,54

2,29%

7.623,32

3.25%

1.81% 1.43% 3,87%

6.699,34

217

7.676,38 7.786,44 8.087,48

215

216

215 216 217

217

7.013,39

3,54%

217

5.238,48

3,01%

8.807,15

8,90%

218

7.673,47

3,54%

218

5.723,55

9,26%

219

9.022,51

2,45%

219

7.868,94

2,55%

219

5.876,75

2,68%

218 219 220

8.353,57 8.543,85 8.608,48

9,58% 2,28% 0,76%

218 220

9.090,95

0,76%

220

7.946,09

0,98%

220

5.902,28

0,43%

221

8.670,18

0,72%

221

9.151,23

0,66%

221

8.053,43

1,35%

221

5.972,39

1,19%

222

9.195,18

6,06%

222

9.672,56

5,70%

222

8.527,84

5,89%

222

6.304,23

5,56%

223

9.264,63

1,08%

223

9.800,40

1.32%

223

8.660,58

1,56%

223

6.385,15

1,28%

224

9.508,30

2,30%

224

10.010,83

2,15%

224

8.818,98

1,83%

224

6.493,27

1,69%

225

9.597,23

0,94%

225

10.105,13

0,94%

225

8.911,09

1,04%

225

6.557,75

0,99%

226

9.711,15

1,19%

226

10.199,78

0,94%

226

9.019,12

1,21%

226

6.611,46

0,82%

227

9.756,06

0,46%

227

10.231,57

0,31%

227

9.059,45

0,45%

227

6.628,89

0,26%

228

9.802,35

0,47%

228

10.267,82

0,35%

228

9.157,82

0,45%

228

6.646,16

0,26%

229

9.871,18

0,70%

229

10.350,29

0,80%

229

9.283,99

1.38%

229

6.688,25

0,63%

230

9.940,83

0,71%

230

10.414,41

0,62%

230

9.333,36

0.53%

230

6.733,15

0,67%

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la re-

vista CIFRAS para la Región Litoral.

Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la

construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la uocra. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@gmail.com.

59

Fue para profesionales, contratistas y desarrolladores

After Office de PROTEX en la ciudad de Santa Fe

60

Se llevó a cabo con éxito el After Office de PROTEX el día jueves pasado en el salón auditorio de la Cámara Argentina de la Construcción de la ciudad de Santa Fe. Lucas Candioti tuvo a su cargo la presentación del evento y el Ing. Germán Venturini el desarrollo técnico profesional de cada uno de las productos descriptos.

En diálogo con Cifras, el Ing Germán Venturi, destacó el éxito de la convocatoria, no solo por la gran concurrencia si no por el interés de los asistentes manifestado en las preguntas personalizadas que se realizaron luego de la disertación, mientras se compartían experiencias, charla y el catering que los agasajó.

Agregó que “Protex tiene una amplia gama de productos que se pueden agrupar en tres líneas de trabajo; Hogar y Obra, Construcción e Industria. Desarrollamos la línea “Construcción” por que es allí donde están los productos más requeridos para este público. Entre ellos hablamos de los que vienen a solucionar problemas de humedad por falta de capa aisladora ó por mala ejecución de la misma -patología muy frecuente de nuestra zona-, también

El Ing. Germán Venturini

describimos productos y aplicaciones para casos de filtraciones en piscinas, o en caso de grietas surgentes en hormigones ya ejecutados, o impermeabilización de estructuras de hormigón soterradas en plena ejecución –como los que estamos aplicando en Parque Alberdi con la firma CAM-, impermeabilización de tanques de agua y por supuesto impermeabilización de terrazas transitables, no transitables y de muros al exterior.”

“La intención de la charla de hoy fue llegar a quienes están permanentemente en obra, que tienen que resolver estos te-

mas siempre tan conflictivos y precisos, para que sepan de los productos que disponemos pero sobre todo que nos conozcan personalmente y tengan la tranquilidad y el respaldo de contar con un local PROTEX donde poder acercarse a consultar a la hora de construir correctamente ó solicitar nuestra presencia en las obras en donde hay que resolver temas puntuales para que juntos encontremos la mejor opción que conjugue la posibilidad real de aplicar los productos sin inconvenientes con los costos adecuados para que el éxito esté asegurado.”

61

El Índice Construya registró en marzo un aumento de 9,1% respecto a febrero de 2015 El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua), señaló que las

62

ventas de insumos de las empresas del Grupo aumentaron 1,3% respecto a marzo de 2014.

índice de actividad de las empresas líderes de la construcción

Al considerar los valores respecto del mes anterior, los volúmenes despachados en marzo de 2015 registraron un aumento de 9,1%.

En tanto, en el primer trimestre del año el Índice Construya acumuló una caída de 5,6% en comparación con el mismo período del año anterior.

Índice Construya (Base Junio 2002 = 100) – Evolución Reciente jul-14

ago-14

sep-14

oct-14

nov-14

dic-14

ene-15

feb-15

mar-15

Índice Construya (IC)

330,60

336,50

370,10

382,30

338,80

328,60

317,30

313,60

342,20

Variación % anual

-14,90

-16,00

-6,00

-5,70

-13,80

-3,80

-11,10

-6,80

1,30

Variación % acumulada anual

-2,50

-4,40

-4,60

-4,70

-5,60

-5,50

-11,10

-9,00

5,60

318,10

308,00

315,00

326,30

313,70

323,90

290,00

332,30

332,70

0,50

-3,20

2,30

3,60

-3,90

3,30

-6,30

14,60

0,10

IC Desestacionalizado Variación % mensual (desestac.)

63

Todos los Costos

CAC | COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN

MARZO 2015 El Índice CAC registró en en marzo un aumento en 2 de sus 3 categorias.

En Costos de la Costrucción un 1%, en Materiales un 1.7%, mientras que en la Mano de Obra se mantuvo igual al mes anterior.

COSTOS DE CONSTRUCCION

$105,1 (1%)

MATERIALES

$105.4 (1.7)%

64

MANO DE OBRA

$104.6 (0%)

IMPORTANTE Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

65

BENITEZ ALISIO ERNESTO Tel.: 0342-154068424 // 0342-156317045

Todos los Costos

COSTOS | CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías

1300,00 3000,00

COLOCACIÓN DE PISOS

Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Porcelanatos - Colome desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete)

45,00 70,00 31,00 85,00 56,50 110,00 200,00 230,00 120,00 525,00

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES dic 14

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS

Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2

180,00 220,00 70,00 60,00 250,00

ene 15

CONSTRUCCIÓN EN SECO

Cielorraso (mano de obra y material) x m2 Cielorraso - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2) Tabiques (mano de obra y material) x m2 Tabique - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2)

190,00 35,00 270,00 65,00

DESAGOTE POZO NEGRO

Pozo de 5.000 lts Tanque completo

330,00 600,00

INSTALACION ELECTRICA

66

Bocas c/u (sin material) Portero Electrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material)

200,00 450,00 160,00 80,00

INSTALACION DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGIA SOLAR

Instalación Base

1500,00

CATEGORÍA

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA

Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

$ 32,50 $ 27,65 $ 25,52 $ 23,48 $4274,28 (mes) $ 32,50 $ 27,65 $ 25,52 $ 23,48 $4274,28 (mes)

$ 260,00 $ 221,20 $ 204,16 $ 187,84 $ 260,00 $ 221,20 $ 204,16 $ 187,84

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS por M2 ($M2)

ASCENSORES

Mantenimiento - desde

1400,00

PERFORACIONES PARA INSTALACION DE AGUA

Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumergible desde

2600,00 8500,00

PINTURA

Habitacion 3x3 pintado y lijado (pared y cielorraso) desde Habitacion 3x3 enduido, lijado y pintado (pared y cielorraso) desde Frente de casa 10x4 m lijado y pintado desde Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde

1000,00 2300,00 1800,00 1800,00 1500,00

YESERIA

Enduido sobre fino x m2 Cielorraso Armado x m2 Cielorraso bajo losa x m2 Yeso monocapa sobre mampostería x m2

55,00 170,00 65,00 65,00

Revoque

MATERIALES $/m2 Engrose Terminac. Total

MANO DE OBRA Engrose Terminac.

Total

TOTAL $/M2

Engrose yeso negro term yeso bco 18,60

10,75

30,23

50,00

35,00

85,00

115,23

Grues= a la cal + term yeso trad

19,15

10,75

30,80

50,00

35,00

85,00

115,80

Grueso a la cal + fino

19,15

8,50

28,48

50,00

35,00

85,00

113,48

Grueso a la cal bco con tuyango ap 19,15

7,21

27,15

50,00

35,00

85,00

112,15

Yeso monocapa manual

39,91

0,00

41,10

80,00

0,00

80,00

121,10

Yeso proyectable sg

60,18

0,00

62,00

80,00

0,00

90,00

152,00

Tuyango ap como monocapa

28,84

0,00

29,70

80,00

0,00

80,00

109,70

Costos en Loteos

La nomina adjunta persigue el objetivo de dar idea paroximada del costo de terrenos en distintos loteos de la ciudad de Santa Fe y su area de influencia.

BARRIO - ZONA Lago del Leyes: Km 15,5 desde

MEDIDAS

SUP. M2

COSTO

15X45

675

$118.400

700

U$S 25.000

600

$189.000

602

$203.736 $180.000

Portal del Leyes Jardines de la Costa Km 10,5 desde

20x30

Arroyo Leyes Km 10: Loteo Villa Elisa desde Sauce Viejo:Loteo Mirador de los Padres desde

15x55

825

Ruta 1 Km 3 Zona El Leyes

23x61

1403

$350.000

Las Paltas: Los Urunday a 1300 mts de la ruta

25x40

800

U$S 25.000

S. Rosa de Calchines: Sobre calle Las Heras

10x43

430

$180.000

S. Rosa de Calchines: Oeste de R1 Km 39 desde

13x21

273

$120.000

S. Rosa de Calchines

15x20

300

$160.000

Loteo Santa Rita

9x30

270

$90.000

Loteo La Rinconada: lote en esquina

20x40

800

U$S 20.000

Loteo el Muelle a 400 m de la ruta

25x35

875

$280.000

Loteo Villa Industrial: Sauce Viejo

15x20

300

$220.000

Loteo Estacion Nelson: 200 m al Este de la Ruta 11 desde

10x20

Loteo Angelitos

200

$50.000

290

$142.847 $267.500

Loteo Los Pinos: A. del Valle 10200 desde Loteo El Faro

20x30

600

$250.000

67

El Inmobiliario 68

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 Candioti Norte 10,3 x 11,3 116 Candioti Sur 10 x 38 380 Centro 10 x 50 500 Centro 450 Centro 102 Centro 9 x 26 234 Zona Sur 6 x 30 180 Zona Sur 10 x 30 300 Zona Sur 7 x 25 175 R Saenz Peña 9 x 31 279 Guadalupe Oeste 9,6 x 20 192 Guadalupe Oeste 243 Guadalupe Oeste 9 x 23 207 Guadalupe Este 9 x 30 270 Costatenera 9 x 17 153 Sargento Cabral Sargento Cabral 10 x 35 350 Escalante 9 x 38 342 Villa Maria Selva 9 x 22 198 Javier de la Rosa 275 Peñaloza 9800 9 x 23 207 Av A. del Valle y Matheu 10 x 36 360 Bv Zavalla 9 x 32 288 Urquiza y centeno 8 x 14 120 Zona Constituyentes 10 x 14 140 Zona Constituyentes 14 x 40 560 CLUBES DE CAMPO Las Moras 16 x 42 672 El Paso 20 x 40 800 El Pinar 540 El Ubajay 20 x 50 1000 Aires del Llano 20 x 50 1000 La Tatenguita 15 x 35 525 ZONA DE LA COSTA Villa California 20 x 50 1000 Ruta 1 15 x 52 780 Zona UPCN 15 x 37 555 Las Paltas 20 x 27 540 Rincon Pueblo 20 x 50 1000 Colastine Norte 20x 50 1000 Loteo La Rinconada 20 x 40 800 Arroyo leyes 30 x 30 900 OTRAS ZONAS Recreo Sur 10 x 28 280 Monte Vera 20 x 40 800

MONEDA u$s

u$s u$s

COSTO APROX. m2 OBS. 75000 644 660000 1737 264000 528 1080000 2400 60000 588 114000 487 350000 1944 210000 700 420000 2400 168000 602 70000 365 54000 222 252000 1217 408000 1511 54000 353 72000 420000 1200 144000 421 198000 1000 120000 436 48000 232 200000 556 384000 1333 170000 1417 924000 6600 504000 900

u$s

120000 290000 120000 140000 140000 450000

179 363 222 140 140 857

175000 170000 67200 27000 95000 110000 120000 83000

175 218 121 50 95 110 150 92

48000 39500

171 49

u$s u$s u$s

u$s u$s u$s u$s

u$s

REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6

NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo.

Los valores testigos son extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

CIUDAD DE SANTA FE

55 54 56 53 50 51

49

48

52 42

46

47

43

45

44 35

34 33

41 40 38

32

31

29

30 20

28

26

27

21

22

25 24

23

17

19

18

10

16

15 69

12

9

6

8

14

11 13

7 4

5

3 2

39

37

36

El Inmobiliario

BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO

1

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2015

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