Cifras 224

SUMARIO 224 EDIFICIO BOULEVARD En una ubicación estratégica de la ciudad de Santa Fe -Bvard.

Gálvez 2245- y con proyecto del Arq. Pablo Franzoni, la empresa constructora y desarrolladora Mundo Construcciones acaba de concluir la construcción de un nuevo edificio que por diseño, materiales utilizados, niveles de terminación, y tecnología de última generación aplicada -entre otras- lo distinguen como uno de los de mejor nivel ejecutados sobre el Boulevard santafesino. Cifras estuvo allí, y esta es la síntesis de la recorrida realizada. Pag. 10

LA CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE SUMÓ UN NUEVO ENCUENTRO Por sexta vez, el evento que reúne a profesionales, empresas, estudiantes y distintos especialistas de la industria de la construcción sustentable de Argentina y del exterior, se llevó a cabo exitosamente el pasado 7 de Octubre. El lugar elegido por sus organizadores (AGBC: Argentina Green Building Council), fue la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), institución que está en plena etapa de aprobación de su plan de estudios para comenzar a dictar la carrera de Arquitectura. Cifras estuvo allí. Pag. 20

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PORQUE CLIMATIZAR LA PISCINA CON ENERGÍA SOLAR Llegan los días soleados, con temperaturas más cálidas y la piscina se convierte en uno de los espacios que deseamos disfrutar, pero… el agua está fría, entre 15 y 17ºC. Pag. 31

NUEVO SISTEMA SC DE DURLOCK Días pasados visito la ciudad de Santa Fe el Arq. Sergio Pincciarolli, responsable técnico comercial de la firma Durlock, para poner en conocimiento de los titulares de la firma santafesina del nuevo Sistema SC (Semi Cubierto) que ponen en el mercado. Cifras estuvo allí, charlo con el Arq. como así también con Rubén Suarez Marzo por parte de la firma local. Esta es la síntesis. Pag. 28

Provinciales Dekora

.................Pag. 36

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Disser

.................................Pag. 35

FADU

..................................Pag. 66

UTN .......................................Pag. 34 Innovaciones

...............Pag. 22

La Revista de la Construcción Año XXIV • N°224 • NOVIEMRBRE 2014

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet cifrasnews@yahoo.com.ar cifrasnews@gmail.com (0342) 154 342 062 (0342) 4 528 802 / 4 553 099 Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García

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Administración Marianela Moretti Mailen Scaldafferro Costos Arq. Carlos Barducco Diseño y Composición BigBen Studio estudiobigben@gmail.com Fotografía Digital e Impresión Revista CIFRAS News Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia.

Este de la provincia de Córdoba.

HORARIOS DE CIFRAS TV -CABLE & DIARIO Sábados 19 hs.

Repite: Domingos 15hs.; Lunes 14 hs.; Miércoles 15 hs.

-CANAL 13 de Santa Fe Domingos 18:30 hs.

Revista CIFRAS News autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

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Concluyó un emprendimiento de características sobresalientes

EDIFICIO

En una ubicación estratégica de la ciudad de Santa Fe -Bvard. Gálvez 2245- y con proyecto del Arq. Pablo Franzoni, la empresa constructora y desarrolladora Mundo Construcciones acaba de concluir la construcción de un nuevo edificio que por diseño, materiales utilizados, niveles de terminación, y tecnología de última generación aplicada -entre otras- lo distinguen como uno de los de mejor nivel ejecutados sobre el Boulevard santafesino. Cifras estuvo allí, y esta es la síntesis de la recorrida realizada.

No cabe la menor duda que de a poco el Bvard. Gálvez de la ciudad de Santa Fe ha ido cambiado su fisonomía. A emprendimientos públicos de envergadura -como la Estación del FFCC Belgrano, El Molino o la misma Universidad Nacional del Litoral- le han sucedido otros de carácter privado que la han convertido en un corredor inmobiliario de excelencia, requerido no solo a la hora de invertir sino a la hora de elegir un lugar para vivir con gran calidad.

Es así que las desarrolladoras se han vuelto cada vez más exigentes al momento de presentar un nuevo emprendimiento, responder a los requerimientos exigentes y distinguirse de los demás desarrolladores.

El edificio proyectado por el Arq. Pablo Franzoni, se presenta como un volumen de líneas rectas, puras, con una fachada coplanar que apenas insinúa en su desarrollo la profundidad de los balcones-terrazas tras el recurso continuo del vidrio como expresión moderna, tecnológica, copiando en su desarrollo el verde del boulevard.

Un basamento antecede a la sucesión de pisos, está resuelto en un pórtico blanco, lineal que anuncia las transiciones que en profundidad y altura dan paso a los distintos accesos –peatonal, vehicular y para

FICHA TÉCNICA Ubicación: Bvard. Gálvez 2245 - SF Destino: Unidades residenciales PH Proyecto y Dirección Arq. Pablo Franzoni Constructor Mundo Construcciones S.A. Cálculo Ing. Marcelo Panza Higiene y Seguridad Ing. Nelson Rey Sup. Terreno 405,60 m2 Sup. Completa 1722,26 m2 discapacitados. Pocos y nobles materiales acompañan este proceso, con un jardín que gradúa los espacios desde lo público al privado.

Accesos computarizados totalmente digitalizados -con cámaras de vigilancia-

aseguran un nivel de seguridad óptimo, también en las áreas de servicio (acceso y rampas vehiculares, cocheras, ascensores de servicio, etc.)

La piel de vidrio se destaca en la altura del edificio, aprovechando cada una de las unidades las mejores orientaciones al norte, imágenes al boulevard y a una zona de alto valor patrimonial.

En las dos plantas superiores se ubican los amenities; el quincho, la piscina y un solárium de generosas dimensiones, diferenciados entre si en distintosniveles de forma tal de permitir su uso en forma simultánea por diferentes grupos, con bauleras estratégicamente diseñadas bajo la cámara de la piscina.

En su desarrollo aloja un departamento por piso, 10 en total, con 18 cocheras, casi 2 unidades de cocheras por piso.

Materiales, equipamientos y tecnologías.

Carpintería exterior de aluminio color de alta prestación con doble vidriado hermético y acústico (DVH), los niveles de terminación en interiores y cielorrasos enduídos en yeso con molduras decorativas.

Ambientes generosos en sus dimensiones, con pisos de madera -con tratamiento “pre finish”- en ingresos, estar-comedor, hall-escritorio y dormitorios.

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Las salidas de emergencias en casos de incendios respetan las normas del buen diseño con cámaras de corte de fuego, puertas con doble contacto, escalera sin compensaciones, luces de emergencia, extintores, etc.

Importantes zonas de guardado con frentes de placares y amoblamientos de cocina de muy buena terminación.

Sistema de Calefacción por recirculación de agua caliente, con caldera individual en cada unidad y radiadores de aluminio.

Instalación completa para colocación de equipos de Aire Acondicionado tipo Split individual ubicados para no entorpecer la decoración interior y el diseño exterior.

Sistemas de seguridad de última generación con Porteros eléctricos, pantalla color en cocina-comedor y otro en sector íntimo con conexión entre departamentos.

Dos Ascensores, principal y de servicio, ambos de última generación con puertas

A destacar...

En el hall principal de acceso, un muro de espejos, una lámpara central de caireles, pisos con diseños y colores neutros en los muros son el marco en el cual se ubican 3 obras de artes originales del artista plástico Lucero Villalba.

PLANTA TIPO DEL 1º AL 10º PISO

automáticas, pantalla digital y frecuencia variable. Las salidas de emergencias en casos de incendios respetan las normas del buen diseño con cámaras de corte de fuego, puertas con doble contacto, escalera sin compensaciones, luces de emergencia, extintores, etc.

Detalle a destacar.

En el hall principal de acceso, un muro de espejos, una lámpara central de caireles, pisos con diseños y colores neutros en los muros son el marco en el cual se ubican 3 obras de artes originales del artista plástico Lucero Villalba.

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Puente Colgante, patrimonio de los argentinos

Reconocimiento para la ingeniería Días atrás el Puente Colgante de la ciudad de Santa Fe fue reconocido como Patrimonio Histórico Nacional, mientras que el Ministerio de Obras Publicas de la Pcia. hizo la apertura de una licitación para el estudio de su estructura. Por tal motivo Cifras entrevisto al Ing. Guillermo Rossler, Presidente del Colegio de Ingenieros de la Pcia. de Santa Fe, esta es la síntesis de lo charlado.

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“Sí, desde ya todos los ingenieros nos sentimos por demás de conformes con este reconocimiento, que es un poco toda la trayectoria de lo que fue este puente. Para aquellos santafesinos que todavía no lo saben, los puentes para cruzar la Laguna Setúbal nacieron a principios de siglo XX con el objeto de traer agua potable, por intermedio de un acueducto. Estos primeros puentes eran de madera. Nunca lograron terminarlos, puesto que se los llevó la crecida en su momento. Posteriormente -a través de la gestión del Ing. Marcial Candioti, alrededor del año 1927- se pudo concretar metálico, con el objeto principal de traer agua potable del Rio Colastiné a toda la ciudad de Santa Fe. Más adelante fue obviamente utilizado para el tránsito vehicular aprovechando el tablero que tiene. Es un puente que fue diseñado por ingenieros en la parte Argentina, en lo que fue la parte pila y el manejo de antena; y todo su conjunto superior de estructura metálica se trajo directamente desde Francia.”

Ing. Guillermo Rossler, Presidente del Colegio de Ingenieros de la Pcia. de Santa Fe

“Hay puentes similares hechos en otras partes del mundo. Este es uno de los pocos supervivientes, a pesar de todos los problemas que tuvo, y a pesar de que no lo mantenemos.”

“Gracias a Dios ahora se ha abierto una licitación con el objeto de analizar su estado, lo que resulta necesario sobre cual-

quier tipo de estructura.”

“Algo importante de destacar -que a lo mejor pocos saben- es que cuando el puente colapsó con la creciente del año 1983, luego de su reconstrucción las dos antenas no fueron iguales. Las antenas vienen a ser la parte principal, las columnas que sostienen el puente. Las del lado oeste de la ciudad es la original, la cual está toda roblonada; y la que está en el margen este es totalmente soldada, lo mismo pasa con la baranda. Hubo algunas modificaciones, ya que no se reconstruyó como originariamente era. Por ejemplo, los cables originales eran de acero recubierto en brea, ahora, todos los cables son hechos en acero galvanizado.

Esto indica que debemos tomar mayores precauciones al momento de su control.’’ “¿Si eso trae algún problema? Tiene una función distinta a la del original. Convengamos que el tablero original era de madera y se reemplazó por uno de hormigón armado. Lo que sí implica como cualquier otro puente en cualquier otro lugar del mundo, es el contiguo monitoreo de todos los cables, los sistemas de tensado, y la verticalidad, tema que ahora justamente se va a encarar a través de una licitación para su control.”

“A nivel ingeniería, en todas partes del mundo, cualquiera que vea un documental de lo que era el Golden Gate o cualquier otro puente, va a notar la presencia de un ejército de profesionales, que mediante constantes monitoreos y cámaras realizan un seguimiento. Son todas obras de mayor importancia, de tránsito, y requieren un constante mantenimiento.

Nosotros como Colegio vamos a velar por eso, para que se supervise y audite permanentemente.”

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Ingreso 2015

Inscripciones abiertas en la Católica Comenzaron las inscripciones para el ingreso 2015 en la Universidad Católica de Santa Fe en sus facultades de Arquitectura, Ciencias Económicas, Ciencias de la Salud, Derecho y Ciencia Política, Filosofía, Humanidades y Psicología.

Para el ingreso 2015 se proponen nuevas carreras en la Facultad de Ciencias de la Salud, en la que se comenzará a dictar la Licenciatura en Terapia Ocupacionaly en la sede Rafaela se dictará la Licenciatura en Obstetricia, única oferta en la región.Éstas se suman a la oferta ya existente de las Licenciaturas en Nutrición yFonoaudiología, y los Ciclos de Licenciatura en Enfermería, en Bioimágenes yen Gerontología, ésta última de modalidad virtual.

La Facultad de Arquitectura propone las carreras de Arquitecturay Licenciatura en Diseño Industrial.

Asimismo, la Facultad de Humanidades-

Requisitos Los requisitos para inscribirse son: 4 fotos 4x4; DNI (original y fotocopia);Partida de Nacimiento; constancia de CUIL o CUIT; título del nivel medio/Polimodal (fotocopia legalizada por autoridad competente, no policial), provisoriamente se puede presentar una constancia de alumno regular, constancia de título en trámite o de materias adeudadas; pago de matrícula de inscripción en los bancos habilitados.

Más información 0342-4603030 interno 111 o vía email a alumnado@ucsf.edu.ar.

Ciclo de complementación de Profesorado en Enseñanza Superior.

La Facultad de FilosofíaofrecelaLicenciatura y el Ciclo de Licenciatura en Filosofía, el Profesorado en Filosofía y el Ciclo de Licenciaturaen Letras.

Por su parte, en la Facultad de Ciencias Económicasse dictan las carreras de Contador Público, Licenciatura en Economía, Licenciatura en Administración, Ciclo de Licenciatura en Sistemas de Información, Licenciatura en Administración de Cooperativas y Mutuales, Técnico Universitario AdministrativoContable y Técnico Universitario en Cooperativas y Mutuales.

Finalmente, la Facultad de Psicología propone la Licenciatura en Psicología.

La UCSF forma profesionales al servicio de la comunidad, conscientes del rol social que les toca desempeñar; el quehacer pedagógico se centra en la habilitación del alumno para el ejercicio de una determinada profesión, con los conocimientos y técnicas que exige: pero no se reduce sólo a esto; por ser Católica el conocimiento es orientado por una visión cristiana del hombre, del mundo y de la vida; y dentro de esa visión se integran los diferentes saberes profesionales sin perder la autonomía que les es propia.

-Cifras APAISADA.pdf 1 04/06/2014 04:58:22 p.m.

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continúa con el Profesorado en Ciencias de la Educación, Licenciaturas en Ciencias de la Educación, Psicopedagogía y en Ciencias de la Comunicación con títulos intermedios en Realización Audiovisual, Redacción Periodística y Producción Radiofónica. En cuanto a los Ciclos de Licenciatura, propone Arte y Diseño Multimedial, en Gestión de la Educación; Ciencias Sociales y en Gestión Turística del Patrimonio Cultural. Completándose la propuesta con el

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BUILDGREEN Argentina 2014

La construcción sustentable

sumó un nuevo encuentro Por sexta vez, el evento que reúne a profesionales, empresas, estudiantes y distintos especialistas de la industria de la construcción sustentable de Argentina y del exterior, se llevó a cabo exitosamente el pasado 7 de Octubre. El lugar elegido por sus organizadores (AGBC: Argentina Green Building Council), fue la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), institución que está en plena etapa de aprobación de su plan de estudios para comenzar a dictar la carrera de Arquitectura. Cifras estuvo allí.

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Las palabras de apertura del evento estuvieron a cargo de los presidentes de ambas entidades: Eduardo Spósito (AGBC) y Héctor Masoero (UADE).

En su discurso, Spósito destacó el valor de la construcción sustentable, a la que definió como equivalente a “construir bien”, ya que “es la única modalidad que permitirá conservar los recursos naturales para las próximas generaciones”, agregó. Por su parte, Masoero se refirió a la importancia de promover la construcción sustentable a través de la educación, el incentivo a las empresas y la colaboración política.

En las conferencias del evento se expusieron importantes desarrollos y temáticas relacionadas con la sustentabilidad, cuyos presentadores fueron los arquitectos Carlos Ott y Ponce de León (Uruguay), Arturo y Jorge Arditti (México), Sean Gallagher (Estados Unidos), Arq. Fernando Marín Cruchaga (Chile), Ing. Lamberto Grinover (Brasil), Arq. Roberto Moris Iturrieta (Chile), Arq. Marcelo Leturia (Chile), Arq. Roberto Converti (Argentina), Arq. Andrés Borthagaray (Argentina) y Dr. Fernando Polack (Argentina). Algunos de los desarrollos expuestos fueron el Siruseri Techno Park (Ott y Ponce de León), un campus de 28.000 hectáreas con una edificación para oficinas en India, certificado LEED Gold y Platinum y galardonado con el premio al “Mejor Edificio de Oficinas del Mundo”; el Museo de Memoria y Tolerancia de México (Arditti), desarrollo que recibió más de 15 galardones internacionales, tanto por sus aspectos arquitectónicos, como por su aporte cultural; el High Line, un parque emplazado junto a la antigua línea de tren de Manhattan (Diller Scofidio + Renfro Architects), presentado por Sean Gallagher (Arq. asociado al Estudio), a través del cual ilustró el nuevo concepto de Agritectura, la estrategia que revaloriza la incorporación de la naturaleza en el desarrollo urbano. Paralelamente a las conferencias, se llevaron a cabo: El Buildgreen Education Day -una serie de sesiones educativas

destinadas a capacitar sobre temas específicos de las prácticas sustentables y su relación con la certificación LEED- y el Workshop “Retail/Marketing sustentable”, dirigido a proveedores de productos y servicios con características sustentables.

Durante toda la jornada, una importante afluencia de público visitó los stands de los expositores, todos ellos pertenecientes a empresas líderes y pymes

del sector de la industria sustentable.

El día anterior al evento, se realizó una Visita Guiada a edificios certificados LEED de la Ciudad de Buenos Aires, a cargo de profesionales de la temática.

En la jornada previa, y junto a profesionales de distintos puntos del país, tuvimos oportunidad de recorrer el Belgrano Office, edificio con Certificacion Leed, donde murieron las palabras y se mostraron los hechos en argentina.

Más información en: http://www.expobuildgreen.org.ar/

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Innovaciones 22

Enzimas para

los graffitis

El Departamento de Biotecnología y el Instituto de Restauración del Patrimonio de la UPV, en colaboración con la Università degli Studi di Bari “Aldo Moro” de Italia, ha desarrollado una novedosa técnica de biolimpieza con enzimas para eliminar los graffitis ejecutados sobre edificios que forman parte del patrimonio cultural. Los primeros resultados de este experimento fueron expuestos la semana pasada en Valencia en el marco de las jornadas Emerge 2014, que concitó a expertos internacionales para poner en común los nuevos avances tecnológicos aplicados a la conservación y restauración de pintura mural, retablos, textiles, obra gráfica, esculturas y patrimonio arquitectónico.

Nueva herramienta

para biselar Tubos

tros internos de 31,8 mm hasta diámetros externos de 168,8 mm y opera a 2 velocidades: velocidad baja de 18 RPM para acero inoxidable, P-91 y aleaciones exóticas, y velocidad alta de 60 RPM para aceros suaves y aceros al carbono. Es ideal para preparaciones repetitivas de extremos y a cualquier ángulo, incluyendo biseles compuestos y preparaciones en “J”. Mas informacion: matt@escotool. com / www.escotool.com

Sensor de suciedad Nuevo revestimiento

Agua de Piedra

IK4-Tekniker ha desarrollado un sensor de suciedad para “optimizar” la eficiencia energética de las plantas solares, ya que permite “gestionar de manera más eficiente el mantenimiento”, según han explicado en un comunicado fuentes del centro tecnológico vasco. El nuevo sensor, “de bajo costo pero alta sensibilidad”, mide la pérdida de reflectancia de los espejos. El dispositivo está fijado a una superficie de cristal y a una cobertura sellada herméticamente que contiene un sistema de medición optoelectrónico. Este sistema usa un emisor infrarrojo y mide la luz proyectada hacia las partículas depositadas en el cristal.

Estufa SARA Esco Tool de Holliston, Massachusetts, EE.UU, presenta una nueva herramienta portátil para preparación de extremos, ideal para talleres metalúrgicos y otras aplicaciones en que no se cuenta con un suministro de aire comprimido. La Herramienta eléctrica miniatura para biselar tubos ESCO MILLOHOG® está equipada con un motor de 1800 W, 110 /230 VCA, 40-60 Hz y un meanismo de barra deslizante de centrado automático que se fija firmemente al diámetro interno del tubo.

La herramienta eléctrica miniatura para biselar tubos es ideal para preparar tubos y tuberías para calderas, desde diáme-

pensada para la autoconstrucción, y utiliza adobe como su principal elemento de fabricación. Utilizando la tecnología de la doble combustión, este dispositivo alcanza rendimientos del 70% a un precio muy inferior en comparación con otras alternativas existentes. Además, tiene la característica física de ser de masa térmica, lo que implica que acumula calor mientras está encendida.

El INTI y el Conicet diseñaron un combustor de muy bajo costo y alta eficiencia que se presenta como una alternativa de calefacción sustentable, saludable y económica para las regiones frías del país. El manual para autoconstructores ya está disponible para su uso y distribución gratuita. La Estufa Social Argentina de Rendimiento Alto (SARA), cuenta con dos características que la distinguen: está

Agua de Piedra es un revestimiento Premium que permite trabajar con nuevas experiencias formales y expresivas. De textura suave y tonos apacibles, brinda a la piscina elegancia y profundidad, transformándola en un espejo de agua paradisíaco. Agua de Piedra está disponible en los tonos originales: Verde del Mar, Blanco del Agua, Azul del Océano y Natural de la Playa. Casi no necesita mantenimiento, es de fácil aplicación y posee una larga vida útil que permite reducir costos.

Tierras Nuestras, la empresa Argentina que lo produce, ofrece un kit listo para usar, con una guía de aplicación, garantía y seguimiento del producto. Para mayor información: www.tierrasnuestras.com.ar

Nuevos herrajes

para tirantes

Inalko Argentina S.A. incorpora, a su amplia línea de herrajes, las nuevas cajas de chapa de 2 mm. de espesor, en todos sus códigos R, RL, RDF y RDFL. Se presentan para una altura de tirantes que abarca de 3 a 8´ (70 a 195 mm), con la misma calidad y acabado que el resto de productos fabricados por la empresa. Más Información: (02227) 492-622 / ventas@ kunstler.com.ar / www.kunstler.com.ar

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En esta entrega desarrollaremos un tema muy debatido con distintas opiniones. Cuando nuestro competidor ha realizado una mejora, la pregunta es ¿es correcto copiar?. ¿Qué es copiar?, sería imitar un modelo, procedimiento u acción. Si eso lo llevamos a la faz empresarial lo podemos desmenuzar en distintos aspectos Copiar o no copiar, esa es la cuestión 1. En primer lugar debemos diferenciar qué es legal y que no, todo lo que esté registrado, ya sean marcas, ideas, procesos, por favor abstenersede imitar; nos estaremos ecuadrando en una figura llamada plagio, y se enfrentará a problemas legales con seguridad.

2. En segundo lugar hay acciones más pequeñas como: estrategias, horarios de atención, beneficios, sectores especiales dentro del salón de ventas, etc.

Aquí vienen las preguntas a debatir, ¿corresponde o no?, ¿es éticamente correcto?, ¿cómo veo afectada mi imagen ante mis clientes? Si soy el segundo o el tercero en el orden de la innovación…

Analizamos objetivamente el segundo punto, su competidor implementa una novedad y Ud. notó que la idea es buena y le está restando mercado, por ejemplo: realiza horario corrido, incorporó un área con juegos para niños en su local, dividió la sala de espera en sector clientes vip, generó una tarjeta beneficios, creó un sistema de fidelización por puntos por compras, etc. etc.

Ahora, nos haremos algunas preguntas;

Amilcar Lovino - Capacitador & Coach en Ventas - Director de Human Touch Consultora

¿Cómo vender más en 2014? si estamos perdiendo terreno, ¿porqué no copiar?, si los primeros hubiéramos sido nosotros, ¿estamos seguros que no nos copiarían? ¿Estamos dispuestos a seguir perdiendo mercado o nos decidimos a mejorar?

Algunos consejos: a) No actué por impulso, tome información fidedigna antes de realizar el cambio.

Algunas veces los cambios no son bien estudiados y no resultan, no caiga en la trampa de copiar lo malo. b) Planifique bien lo que va a realizar, no alcanza con imitar un título, hay que conocer bien el co ntenido; hágase asesorar, pues copiar mal es peor que no haberlo copiado. c) Mejore la idea original, busque diferenciarse, seguramente una idea recién lanzada tiene puntos a pulir o perfeccionar,implemente un sistema superador para impactar a sus clientes. d) Es normal querer ver los resultados inmediatos y muchas veces el tiempo es una variable que no se puede alterar, todo requiere de un proceso; por ejemplo: publicitar los cambios, que la gente se entere y

que decida a disfrutarlos. Paciencia.

Una sugerencia para terminar; que la próxima vez sea su competencia quien esté pensado en estos temas, tiene que ser Ud. quien marque el camino; recuerde que el que pega primero, pega dos veces.

Para ello: dedique un tiempo diario a pensar cómo mejorar, involucre a distintos actores de distintos sectores, busque información en clientes de otros lugares con características similares.

También es muy importanteanalizar y planificar correctamente esas mejoras, imagine escenarios adversos, y distintas probabilidades. Para mayor tranquilidad puede realizar una breve encuesta o consultas a clientes para conocer su opinión.

Es conveniente convocar a profesionales en el tema cuando la profundidad de caso lo amerite para minimizar riesgos, es preferible invertir algo para ganar mucho, que no invertir nada para perder mucho.

Hay algo muy interesante que no se puede copiar rápidamente: formar una cultura y filosofía de trabajo orientada a las buenas costumbres y satisfacción al cliente a lo largo de los años.

Responderé cualquier consulta con gusto a mkt@humantouch.com.ar

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Lo presento el Centro del Sanitario en Santa Fe

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Nuevo Sistema SC de Durlock Días pasados visito la ciudad de Santa Fe el Arq. Sergio Pincciarolli, responsable técnico comercial de la firma Durlock, para poner en conocimiento de los titulares de la firma santafesina del nuevo Sistema SC (Semi Cubierto) que ponen en el mercado.

Cifras estuvo allí, charlo con el Arq. como así también con Rubén Suarez Marzo por parte de la firma local. Esta es la síntesis.

“Estamos lanzando un nuevo sistema que se llama Semi Cubierto (SC), una placa que es apta para exteriores, particularmente en situaciones semi cubiertas como aleros, bajo techos, bajo balcones, accesos a edificios, cocheras, etc.”

“Porque decimos que es un nuevo sistema? , porque lo compone una placa especial -no standard- más pesada que la conocida y con una ruido particular que al golpearla parece un cerámico, mas una masilla exclusiva para exteriores.

Una masilla que tiene la capacidad de soportar humedad, agua y condiciones atmosféricas extremas. La conjunción de los dos elementos es lo que nos permite dar solución a un problema del mercado, por eso hablamos de sistema.”

“La idea es que este sistema y sus pro-

En cuanto a costos? Mira con respecto a la solución con la placa cementicia estamos entre un 30 y un 35 % más económicos. ductos no compitan con la placa cementicia, sino competir con el mal uso de la placa verde o de la placa standard en exteriores. Recordemos que la placa verde está pensada para interiores y que la placa cementicia requiere de herramientas especiales, perfiles distintos, anclajes

diferentes y tornillos mas caros, …en síntesis una solución más compleja, Lo que hace Durlock con este sistema es dar una alternativa más al catalogo del profesional para resolver problemas de obra.”

“En cuanto a costos? Mira con respecto a la solución con la placa cementicia estamos entre un 30 y un 35 % más económicos. Con respecto al uso de placas verdes no hay diferencia de precio, lo que pasa que el nuestro es el producto adecuado para esta situación de exterior.’’

“Como siempre lo hacemos, aquí en el Centro del Sanitario los profesionales e instaladores van a encontrar todas las respuestas a sus requerimientos, y el asesoramiento necesario desde fabrica cuando así lo requiera la magnitud de la obra.’’

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Empresarias Nacionales 30

MASISA

Argentina premió

go, capacitación de personal e incluso en publicidad para concientización. Desde el Palacio ‘Ramírez de Velazco’ evalúan dicho apoyo financiero como un nuevo gesto de apoyo político a la gestión Quintela, de cara a un año electoral clave que se avecina en el 2015.

Forum Construya

en el Chaco Masisa Argentina, productora de tableros de madera para muebles y arquitectura de interiores, realizó la entrega nacional de premios de la 6° edición del Concurso de Diseño Masisa para estudiantes 2014. El proyecto ganador fue “Sesenta grados”, diseñado por Luciano Licciardi. En el segundo puesto se ubicó “Silla Tempo”, de Alan Arias, y el tercero fue para “Banquito Guillerme”, de Ezequiel Cantarutti y Abel Gónzalez. A su vez, a través de las redes, el público pudo votar a su proyecto favorito que fue “Trama”, de Mauro López, quien recibió un IPOD Touch. Esta premiación corresponde a la primera etapa del concurso y se realizó en forma simultánea en todos los países en los que la compañía está presente: Brasil, Chile,México, Perú, Colombia, Ecuador y Venezuela. Este año se superó un nuevo record, recibiendo más de 950 proyectos en toda la región.

Para más info. visite: www.masisa.com

Parque ambiental

en La Rioja

El Grupo Construya invita a todo el sector de la construcción: arquitectos, ingenieros, desarrolladores, constructoras, distribuidores e inmobiliarios y a la prensa y todos los profesionales de la industria a asistir al Forum Construya Chaco que se realizará el 19 de noviembre, de 16:30 a 20 hs., en Gala Convenciones –, ubicado en Fray Bertala 1750, Resistencia. El evento contará con disertantes interdisciplinarios de relevante trayectoria en diversas temáticas relacionadas a la industria de la construcción. Será un escenario de actualización y networking dedicado a los protagonistas de la cadena de valor de la construcción.

La apertura estará a cargo del Ing. Pedro Brandi, Presidente del Grupo Construya.

El panel de disertantes “La actualidad del mercado de la construcción en el NEA” estará integrado por la Arq. Teresa Portal – del estudio Teresa Portal; el Arq. Fernando Barrios –de Basa SA; el Arq. Ruben Sinat – de Ruben Sinat Inmobiliaria & Arquitectura; y el Dr. Gustavo Martinez Quiles – del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Chaco. El reconocido economista Tomas Bulat será moderador del panel y posteriormente brindará una disertación sobre la ‘La economía noviembre y más allá’

Concurso de Allí se tratarán los residuos sólidos. El convenio con el área de Ambiente de Nación lo firmó el intendente Ricardo Quintela, quien estuvo secundado por los concejales Alcira Brizuela y Ernesto Pérez. La inversión que demandará el parque será algo más de $ 17 millones. Ese dinero se utilizará en maquinaria, parquización, rie-

proyecto y diseño

Hasta el próximo 5 de enero de 2015 se recibirán los proyectos de diseño para la construcción del Monumento a los Pioneros y Antiguos Pobladores de Ushuaia. La escultura será emplazada en un sector del predio de la Plaza Cívica, frente a la Antigua Casa de Gobierno. En el concurso podrán participar con creaciones artísticas individuales o grupales, con distintas técnicas, estilos o materiales, basadas en diseño de escultura que represente “la presencia humana, que en los tiempos pasados habitó las costas del canal Beagle y la diversidad cultural de los primeros inmigrantes que con su arraigo y visión de futuro poblaron estas tierras”. Los proyectos deberán presentarse tres copias en DVD y también deberán acompañar la memoria del proyecto, memoria técnica, factibilidad constructiva y el plan de obra y presupuesto; al que se deberá acompañar los datos del autor en un Currículum Vitae. Los proyectos y diseños serán evaluados por una comisión que estará integrada por miembros de la Secretaría de Cultura y Educación y la Subsecretaría de Planeamiento y Proyectos Urbanos de la Municipalidad de Ushuaia, la Academia Nacional de Bellas Artes, la Comisión Antiguos Pobladores, el Colegio de Arquitectos Tierra del Fuego y el Colegio de Ingenieros Tierra del Fuego. Para mayor información y consultas podrán comunicarse a los teléfonos 422417 – 15549657, o vía mail a la oficina de Gestión y Coordinación de Arte coordinaciondelarte@gmail.com – ushuaiacultura@gmail.com.

Porque climatizar la piscina

con Energía Solar Llegan los días soleados, con temperaturas más cálidas y la piscina se convierte en uno de los espacios que deseamos disfrutar, pero… el agua está fría, entre 15 y 17ºC.

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PVC Tecnocom con nueva maquinaria

PVC TECNOCOM incorporó a su planta de perfiles una máquina extrusora de origen europeo de 300 kg / h de producción.

La máquina, de tecnología de avanzada, cuenta con un banco de calibración más largo que permite aumentar la velocidad de la extrusión. Gracias a esta implementación, la productividad de la planta de Pablo Podestá aumentó a más de 300 toneladas de perfiles por mes.

Llegan los días soleados, con temperaturas más cálidas y la piscina se convierte en uno de los espacios que deseamos disfrutar, pero… el agua está fría, entre 15 y 17ºC. Al momento de elegir un sistema para atemperar el agua, tendremos la alternativa de calderas eléctricas o a gas y los paneles solares de polipropileno.

El costo mensual es algo que debemos tener muy presente. Una piscina media de 4x8m tiene unos 48000 litros de agua.

Calentar un solo grado 48000 litros de agua necesitaría 48Kw durante una hora.

(1w/h calienta 1ºC, 1 litro de agua). Con esto nos hacemos una idea de la magnitud de energía que necesitamos para calentar la piscina. Las calderas eléctricas o a gas, tienen un consumo muy elevado

Si bien la inversión inicial en un sistema solar, es igual o superior a las tradicionales calderas, los sistemas solares son libres de mantenimientos costosos y no tienen una factura mensual por algún tipo de consumo energético.

y para una piscina de este tamaño puede suponer un gasto impensado al mes.

Afortunadamente el Sol tiene una energía inagotable y gratuita.

Si bien la inversión inicial en un sistema solar, es igual o superior a las tradicionales calderas, los sistemas solares son libres de mantenimientos costosos y no tienen una factura mensual por algún tipo de consumo energético. Esto implica que la inversión se amortiza a corto/mediano plazo dándole un valor agregado a la propiedad.

Los técnicos de Solar Santa Fe, empresa especializada en sistemas de energía solar térmica para climatización de piscinas y calentamiento de agua sanitaria, nos explican el principio del sistema: "Se usan colectores solares planos que contienen

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una serie de tubos de polipropileno de alta densidad, en los que el agua circula y se calienta por acción directa del sol".

Para calcular la cantidad necesaria de colectores solares a instalar, básicamente se toma el equivalente al 80/85% del espejo de agua. Esta superficie será necesaria en un techo, pérgola o donde se coloquen los colectores.

Una de las ventajas de estos colectores es que son muy livianos -aproximadamente 5 kilogramos x m² con carga de agua- y por esta razón pueden ser instalados en cualquier superficie. Estos colectores deben estar donde el sol les dé en forma directa durante seis horas, y en lo posible orientados hacia el Norte.

El sistema es un circuito cerrado que conecta la piscina con los colectores solares por dos caños de PVC, uno para alimentación y el restante de retorno. "Si la altura del techo en que se instalen los colectores no supera la planta baja, se utiliza la bomba del sistema de filtrado de la pileta, el agua se bombea al colector y al circular por los tubos se calienta por acción del sol. Por el caño de retorno el agua caliente baja a la piscina, repitiéndose este proceso en forma automática, hasta lograr la temperatura deseada.

“Si la altura del techo es planta alta o superior, se coloca una bomba centrifuga para bombear el agua hasta los colectores y de esta manera no se acorta la vida útil de la bomba del filtro” “Cabe destacar que este proceso está automatizado por medio de un controlador y medidor electrónico de temperatura y dos sensores; uno sensa la temperatura en los colectores y el restante la temperatura del agua de la piscina. Al ser programable, el usuario puede elegir la temperatura deseada en el agua, que normalmente se utiliza desde los 26 a 32ºC”.

“La vida útil de estos colectores supera los 20 años y tienen garantía de fábrica por 10 años. Es un material de alta durabilidad contra la corrosión, cloro, cal,

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Esquema de conexionado de un sistema mixto (solar + caldera +bomba centrífuga).

yodo, etc. Resistente a los rayos UV. Formado por tubos individuales que no acumulan humedad ni suciedad y dan paso a la fuerza del viento”.

Con la implementación de estos colectores solares la piscina puede utilizarse de primavera a otoño (8/9 meses) sin ningún tipo de consumo energético.

En la mayoría de los hoteles, clubes,

http://www.solarsantafe.com.ar/ -

complejos de cabañas u otra instalación de piscinas comunitarias que ya poseen un sistema tradicional de calderas, se pueden instalar estos colectores para disminuir sustancialmente los costos de consumo de gas o electricidad, generando no solo un ahorro importante, sino también evitando la emanación de muchísimas toneladas de CO2 a la atmosfera.

www.facebook.com/solarsantafe

Colación record en la UTN Santa Fe:

El país necesita ingenieros

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34

El viernes 24 de octubre pasado se realizó una nueva colación de grados en la UTN Santa Fe compuesta de 139 graduados de ingeniería, 71 técnicos, 20 Analistas Universitarios en Sistemas de información y 25 posgraduados que durante el período 2013-2014 finalizaron sus estudios. Esto constituye un record muy importante para toda la comunidad y la

139 graduados de ingeniería, 71 técnicos, 20 Analistas Universitarios en Sistemas de información y 25 posgraduados finalizaron sus estudios.

sociedad en su conjunto ya que se graduaron 255 personas. En especial este año se suman por primera vez los No Docentes a la colación a través de la primera cohorte de la Tecnicatura Superior en Administración y Gestión de Educación Superior con 35 egresados. Felicitamos a los graduados en nombre de toda la comunidad universitaria de la UTN Santa Fe.

Empresarias Santafesinas 36

Amplían crédito de $10 millones

nes interiores del edificio y tiene un plazo de ejecución de 450 días”. A la vez, el funcionario afirmó que “con esta cuarta y última etapa se completa la construcción del Centro de Justicia Penal.

Se licitó la remodelación El Concejo aprobó la ampliación del préstamo pedido a la Provincia por un monto de hasta 10 millones de pesos, para destinar a nuevas obras de infraestructura, desagües, calles, entubado de zanjones, cordones cuneta, etc., para el perímetro de urbanización del Programa “Mi tierra, Mi casa”, en el norte de la ciudad. También servirá para cubrir las redeterminaciones de los montos de las obras. Dentro de estas políticas, el municipio urbanizará y habilitará aproximadamente 1.500 lotes de propiedad municipal, provincial y privada en el polígono definido por las calles French, Aristóbulo del Valle, vías del Ferrocarril Belgrano y Callejón Funes, en el noreste de la ciudad capital de la provincia.

Tres ofertas para Rosario

Con un presupuesto de $ 2.490.000, el Gobierno de la Ciudad de Santa Fe licitó la remodelación de calle Hipólito Yrigoyen entre San Martín y Rivadavia. El proyecto es concebido como una prolongación del Paseo San Martín Norte, y una integración de este con las inmediaciones de la Terminal de Ómnibus. Se trata de una propuesta que tiene por objeto jerarquizar la zona comercial sin descuidar el tránsito, las instalaciones, las sendas peatonales y la iluminación, dándole un nuevo desarrollo, incorporando cinta verde y otros elementos que invitan a los ciudadanos a hacer uso del área intervenida. La obra tiene un plazo previsto de 120 días y forma parte de una primera etapa, ya que está previsto en la siguiente llegar hasta la Terminal de Omnibus.

Capacitación

Remax en Santa Fe Se realizo la apertura de sobres con las ofertas económicas para la terminación del Centro de Justicia Penal que la provincia construye en la manzana comprendida por las calles Sarmiento, Virasoro, San Martín y Rueda, de la ciudad de Rosario. Se presentaron tres ofertas, Riva S.A, quien cotizó la obra en 176.499.000 pesos; UTE Edeca S.A – Dinale S. A, quien lo hizo por 184.049.713,79 pesos y, por último, la firma UTE Werk Constructora S.R.L – Del Sol S.R.L, por 182.949.973,43 pesos. El presupuesto oficial de la obra fue establecido en 145.756.990,49 pesos, calculado a valores del mes de junio de 2014.

En la ocasión, el ministro Schneider explicó que “esta etapa corresponde a la ejecución de la arquitectura e instalacio-

El Arq. Germán Gómez Picasso, director del portal Reporte Inmobiliario www. reporteinmobiliario.com, estuvo en Santa Fe para brindar una instancia de capacitación para agentes de Remax Litoral, que se realizó en la Bolsa de Comercio.

En ese marco, analizó la situación del rubro a nivel local y nacional, señalando que "la diferencia que vemos hoy en Santa Fe y en gran parte de las localidades del interior, comparado con Buenos Aires y el Conurbano bonaerense, es que estos últimos, a pesar del cepo, siguen dolarizados. Sin embargo en Santa Fe y

otras varias localidades del interior, que eran mercados dolarizados, hoy están pesificados. Este es un elemento muy importante a tener en cuenta". Sin contar Buenos Aires y Gran Buenos Aires, Reporte Inmobiliario releva trimestralmente 24 localidades en el interior que en lo que tiene que ver con precios de oferta de propiedades. “De esas 24 localidades, solo siguen dolarizadas Río Gallegos, Bariloche, Mar del Plata y Comodoro Rivadavia. El resto están pesificadas. De las pesificadas, 11 tienen oferta mixta, casos en pesos y casos en dólares. Pero tenés 9 totalmente pesificadas, entre ellas Santa Fe”, apuntó. En este sentido manifestó que, en su mirada, parecería que “en el interior, en las localidades pesificadas, no cayó tanto el nivel de compraventa como en los mercados dolarizados. La actividad se mantiene más estable, con problemática de la actualización constante de las cotizaciones”.

Acueducto Desvío Arijón

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Actualmente, se lleva adelante la primera etapa de la obra, que representará una inversión aproximada de 376.607.901,03 pesos; y abastecerá de agua potable a las localidades de Santo Tomé, Sauce Viejo y Desvío Arijón. Se dió inicio “al cruce del caño camisa, de más de 100 metros, por debajo de la autopista Rosario - Santa Fe. Este cruce es muy importante, no solo por la tecnología a utilizar para hacerlo, sino, porque es un avance muy importante para la zona. Este cruce es el ingreso del acueducto a la ciudad de Santo Tomé, con el cual se abastecerá a la cisterna sur, ya construida, y a la cisterna norte que se encuentra en ejecución. La obra es ejecutada por la Unión Transitoria de Empresas (UTE) compuesta por las firmas Pecam SA, Semac Construcciones SA y Brajkovic SAI; y tiene plazo de finalización previsto para septiembre de 2015.

Los trabajos incluyen la obra de toma, la planta potabilizadora y la conducción del agua potable hacia las localidades. En esta primera etapa, el acueducto suministrará agua potable a Desvío Arijón, Sauce Viejo y Santo Tomé.

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UOCRA | INDEC | CAC | Tipologías Costos unitarios | Precios de materiales 41

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Todos los costos ARQ. CARLOS BARDUCCO ARQUITECTO, DOCENTE DE GRADO Y POSGRADO, INVESTIGADOR FADUUNL. CONSULTOR ESPECIALIZADO EN COSTOS DE OBRAS CIVILES

Costos del metro cuadrado de la construcción según tres diferentes tipologías, los costos unitarios de los ítems de obra, nómina de precios de insumos para la construcción, decoración y equipamiento de obras, índices del INDEC, datos referentes al comportamiento de la construcción, índices de la CAC y propios de Cifras News.

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN 01 | PRELIMINARES DE OBRA Trabajos, Tareas y Provisiones Cartel de Obra: chapa/estructura m2 288,24 346,95 madera/pintura Honorarios profesionales, aportes, m2 0,00 201,59 derechos Limpieza inicial terreno; periódica y m2 3,60 25,56 final de obra Nivelación del terreno y replanteo m2 1,08 29,22 de obra Obrador, construcciones provisorias m2 255,81 839,98 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA Manual Desmonte; Terraplenamientos y m3 0,00 214,29 rellenos Excavación de bases de columnas m3 0,00 322,98 Excavación de cimientos de muros m3 0,00 240,21 03 | ESTRUCTURAS Hormigón al pie de obra Bases H°A° -H21/50kg m3 1.811,18 1.319,63 Columnas H°A° - H21/90kg m3 2.528,14 2.342,36 Encadenado H°A° - H21/65kg m3 1.908,02 2.647,01 Escalera H°A° - H21/65kg m3 2.379,20 3.198,37 Losa HºAº macizas H21/60kg m3 2.292,57 2.707,57 Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 258,35 400,99 cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 325,09 394,24 poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg m3 2.220,53 3.870,78 Tanques H°A° - H21/120kg m3 2.347,66 4.235,99 Vigas H°A° - H21/120kg m3 3.050,22 3.651,50 Zapatas HºSº m3 990,24 362,44

Costos unitarios TOTAL 635,19 201,59 29,17 30,30 1.095,79

214,29 322,98 240,21

3.130,81 4.870,50 4.555,03 5.577,57 5.000,14 659,34 719,33 6.091,31 6.583,64 6.701,72 1.352,68

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Metálicas en taller Hierro redondo procesado kg 15,24 36,52 51,76 Perfiles ángulo procesado kg 43,07 54,78 97,85 Perfiles hierro procesado kg 36,82 47,48 84,30 04 | MAMPOSTERIA Y TABIQUERÍA Mampostería De ladrillos comunes en cimientos m3 1.126,27 740,47 1.866,74 De ladrillos comunes en elevación m3 1.140,63 992,15 2.132,78 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 101,30 159,95 261,25 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 111,45 173,44 284,89 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 183,85 186,92 370,77 De ladrillos huecos decorativos m2 173,93 197,14 371,07 De ladrillos vistos vistos en elevación m3 1.206,86 1.186,29 2.393,16 Tabiques en seco Pared exterior doble m2 180,06 109,56 289,62 Pared interior doble m2 149,45 90,94 240,39 Pared interior simple m2 122,55 74,57 197,12 05 | CAPAS AISLADORAS Cementícea horizontal en muros m2 39,14 31,19 70,33 Cementícea vertical en muros m2 28,66 24,44 53,11 06 | CUBIERTA Chapa H°G°Nª 24 Color sobre m2 340,00 171,97 511,97 estructura hierro Chapa H°G°Nª 24 sobre estructura m2 267,50 165,78 433,28 hierro Plana completa p/terraza accesible m2 258,27 229,57 487,84 Tejas francesas c/estructura madera m2 654,48 256,54 911,02 vista 07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble m2 9,46 69,39 78,85

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Exterior bolseado a la cal m2 12,77 102,83 Exterior grueso y fino a la cal m2 21,29 137,11 Interior grueso b/revestimientos m2 15,46 83,16 Interior grueso y fino a la cal m2 16,42 110,14 Toma de juntas de ladrillos vistos m2 2,43 171,39 08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 164,25 166,33 sanitaria e=20 cm.

H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 72,27 118,09 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 140,43 124,00 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 36,06 78,68 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 57,15 98,35 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 66,71 103,96 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 199,23 145,16 a la llana.

09 | PISOS Cemento alisado/rodillado m2 28,81 62,37 Cemento carpeta b/pisos m2 26,88 55,63 Cerámicas esmaltadas m2 129,93 132,53 Cerámicos rojo gres m2 94,32 125,25 Losetas hormigón 40x60cm m2 91,07 90,58 Porcelanato pulido m2 321,48 167,01 10 | ZOCALOS Cemento alisado h=10cm m 1,34 34,28 Cerámico esmaltado m 18,14 23,88 Cerámico rojo gres m 13,19 23,88 Madera pino h=5cm m 9,96 23,88 11 | CIELORRASOS Cal aplicado m2 22,11 155,68 Hormigón Visto m2 0,96 56,34

TOTAL 115,61 158,40 98,62 126,56 173,82 330,58 190,36 264,43 114,74 155,50 170,66 344,39 91,19 82,51 262,45 219,57 181,65 488,49 35,62 42,02 37,07 33,84 177,79 57,30

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Madera machimbrada m2 44,99 68,56 Yeso aplicado m2 24,50 155,68 Yeso armado m2 144,10 277,07 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado m2 32,56 278,81 Cerámicas esmaltadas m2 129,93 132,53 Huella granítica e=2,5cm m2 2.289,82 422,92 Tejuelas refractarias m2 516,69 174,48 13 | CARPINTERÍAS Puertas madera placa interior m2 707,68 328,69 Puertas madera tablero ingreso m2 1.666,91 365,21 Rejas de hierro m2 388,06 255,65 Ventanas y P.Ventanas chapa c/celosía m2 990,77 346,95 Ventiluces chapa doblada m2 363,28 219,12 14 | VIDRIERÍA Cristal Templado 10mm m2 583,64 274,22 Espejo 3mm m2 230,23 200,86 Vidrio Transparente 3mm m2 134,42 74,74 Vidrio Transparente 4mm m2 168,05 95,53 15 | PINTURAS Acrílica en muros exteriores m2 27,40 68,00 Barniz sintético p/Carpintería madera m2 37,09 101,99 Esmalte Sintético p/ Carpintería m2 49,93 125,87 metalica Látex en muros interiores m2 22,11 61,25 Látex para Cielorraso m2 23,42 68,56 16 | INSTALACION ELÉCTRICA Y MECÁNICA Artefactos Iluminación u 282,10 126,42 Boca Electricidad u 317,71 251,79 Boca Telefonía u 287,52 226,61

TOTAL 113,54 180,18 421,18 311,37 262,45 2.712,74 691,17 1.036,36 2.032,12 643,70 1.337,72 582,41 857,86 431,09 209,16 263,58 95,40 139,08 175,79 83,36 91,97 408,52 569,50 514,14

CONTINÚA EN LA PÁGINA 46

En la presente edición se produjeron variaciones de cierta importancia en los costos de referencia que se publican. Lo verificado responde a incrementos de precios registrados en algunos materiales; ya que el componente mano de obra no registró ajustes en las escalas salariales vigentes según acuerdo paritario.

Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados; y en síntesis la presente publicación muestra que: -los materiales mostraron variaciones de diversa importancia respecto del mes anterior, y abarcan en modo dispar a materiales de obra gruesa, de terminaciones, de instalaciones y otros; todo según las encuestas de Revista Cifras.

-la mano de obra no registró aumento, permaneciendo las escalas de jornales vigentes, que corresponden al segundo tramo de la política salarial del sector.

-el equipo que junto a la mano de obra compone el costo de ejecución, registró algunos ajustes de precios por aumentos en ciertos componentes (como combustibles, lubricantes).

Todos los valores estimados que se consignan en la sección "Costos del m2" y "Costos Unitarios" de la Revista, son ilustrativos o de referencia, y con vigencia al mes de Octubrede 2014.

ARQ. CARLOS BARDUCCO

Todos los Costos

Todos los Costos 42

Costos unitarios

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Todos los Costos

JUNIO 2014

Precios sugeridos por AGASA Instalaciones de Gas

Se refiere a instalaciones unifamiliares en PB. Instalación para 2 tomas, mano de obra, gestión y colocación de medidor, hasta 18 metros al artefacto de mayor consumo, (SIN MATERIALES) Instalación para 3 tomas, mano de obra, gestión y colocación de medidor, hasta 18 metros al artefacto de mayor consumo, (SIN MATERIALES) Instalación para 4 tomas, mano de obra, gestión y colocación de medidor, hasta 18 metros al artefacto de mayor consumo, (SIN MATERIALES) Gestión, conducción y dirección de obra solamente, CON UNA SOLA INSPECCIÓN (final con cañería descubierta) con retiro de medidor Gestión conducción y dirección de obra solamente, CON DOS INSPECCIONES, UNA PARCIAL Y UNA FINAL, con retiro de medidor.

Rehabilitación de Instalaciones con Gas cortado en edificios de Departamentos - (Cepo por seguridad).

Prueba de hermeticidad - Por Dpto. mas $ 50 por llave de paso En los casos que la cañería no registre perdida y que no sea necesario modificar la cañería, ni el resto de la instalación Instalación de rejillas en vidrios, con marco según nuevas normativas, NAG 215 (SIN MATERIALES) Instalación de rejillas en pared de ladrillos de 15 cm. (SIN MATERIALES) Adaptar válvula de seguridad en cocina, (SIN MATERIALES) Conductos de evacuación de gases por exterior de edificios (con silletero).

Rehabilitación de prolongación en Baja Presión Recambio de prolongación un solo medidor ( detrás de la puerta diámetro 25 mm.) (SIN MATERIALES).

Recambio de prolongación hasta 25 metros en pasillo 4 medidores,(S/MAT.) Recambio de prolongación hasta 45 metros en pasillo 7 medidores, ((S/MAT.) Recambio de prolongación 25 metros en batería para 30 medidores, sin cambiar batería ni llaves candados respetando recorrido de cañería,(S/MAT.) El mismo trabajo pero con cambio de recorrido 3.5, y planos, diámetro 51mm. (SIN MATERIALES) Recambio de prolongación 25mt en batería para 80 medidores, sin cambiar bat. ni llaves candado, respetando recorrido de cañería, diámetro 76mm, (S/M.)

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TOTAL EN PESOS 5000 5600 6800 1800 2300 360 950 500 c/u 500 c/u 500 1000 1900 10600 12400 14800 20200 25000

Recambio de cañerías internas en edificio de Departamentos con Gas cortado Recambio de montantes desde batería de medidores a P. B. - Mas $ 950.- por piso (SIN MATERIALES) Recambio de distribución interna de Dto. 3 artefactos, (SIN MATERIALES)

2500 5300

Colocación de artefactos Recambio de cocina(SIN MATERIALES) Recambio de calefón, (SIN MATERIALES) Recambio de calefón tiro balanceado (SIN MATERIALES Y SIN SILLETERO) Recambio de termotanque del mismo modelo o similar, (SIN MATERIALES) Instalación de calefactor tiro balanceado con toma al pie, (SIN MATERIALES)

400 600 1300 450 650

Instalaciones Sanitarias INSTALACION DE AGUA FRIA Y CALIENTE: Para un baño completo (cuatro artefactos) instalado por el sistema de THERMOFUSIÓN Instalación de desagües primarios y secundarios dentro del perímetro del baño (desagüe de inodoro, pileta de piso y desagües de lluvia, bidet y lavatorio. (Sobre piso nat. )

2500 2800

ARMADO Y COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS SANITARIOS: Un baño, inodoro con mochila, bidé, ducha y lavamanos (loza y grifería nueva).

1600

INSTALACION DE AGUA FRIA Y CALIENTE: cocina y lavadero de ubicación contigua, (pileta de cocina, de lavar, lavarropas aut., calefón o termotanque, (no incl. bajada del tanque)

1800

INSTALACIÓN DE DESAGUES: Mesada de cocina, pileta de lavar, y lavarropa automático, con pileta de piso hasta boca de acceso. (Sobre piso natural)

1500

INSTALACIÓN DE PILETA DE LAVAR: Armado de la Griferia, instalación del desagüe y conexión del lavarropa automático. (Sobre piso natural)

800

INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE DE PIE: Con empalme de conducto de evacuación de gases de combustión. S/ materiales

500

INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE DE COLGAR: Ídem evacuación de gases.

650

RECAMBIO DE MEZCLADORA DE DUCHA: Con materiales, sin cuadro de ducha,

1400

RECAMBIO DE DESAGUES SECUNDARIOS EN BAÑOS (ARAÑA): Realizado con caños y accesorios de polipropileno, incluye materiales

3200

COLOCACIÓN DE BAÑERA: con cama de arena y cemento

800

IDEM HIDROMASAJE INDIVIDUAL

1200

COLOCACIÓN DE CAÑERÍA DE PILETA: Con tres jets, skimmer, toma de fondo y limpia fondo.-

3500

ADICIONAL POR CASCADA

500

ADICIONAL POR JET

350

Estos precios no incluyen el impuesto al valor agregado (IVA) Se reitera que estos precios orientativos están sujetos a complejidad de obra, y tienen como fin ayudar al instalador al momento de tener que presupuestar un trabajo. En todos los casos se entiende que los trabajos se deben realizar de acuerdo a normas y reglamentos vigentes, y estos precios, contemplan mano de obra y tramitaciones, en ningún caso se incluyen trabajos de

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COSTOS | CONSTRUCCIÓN

VIENE DE LA PÁGINA 43

DESCRIPCIÓN Boca Televisión Tablero Electricidad Tomacorriente

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL u 267,83 214,02 481,85 u 968,11 353,32 1.321,43 u 268,46 211,50 479,97

17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO Artefactos, Grifería y Accesorios Bañera metálica enlozada blanca c/ u grifería Bidet loza blanca c/ grifería u Lavatorio loza blanca c/ grifería u Inodoro pedestal loza blanca incl. u Dep. y acces.

Pileta cocina bacha acero inoxidable u c/ grifería Pileta lavar loza blanca c/ grifería u Accesorios baño loza blanca (10 jgo piezas) Agua e Incendio Cañería PP TF Ø 50mm m Cañería PP TF Ø 38mm m Cañería PP TF Ø 25mm m Cañería PP TF Ø 19mm m Cañería PP TF Ø 13mm m Llave de paso Ø 13mm u Llave de paso Ø 19mm u Canilla de servicio Ø 13mm u Tanque reserva FºCº 1000ls u Tanque reserva PRFV 1000ls u Bomba centrífuga 1/2 HP u Boca Incendio u

4.177,29

446,72

4.624,01

1.913,41 1.914,05 1.899,00

446,72 446,72 446,72

2.360,13 2.360,77 2.345,72

2.202,52

446,72

2.649,24

2.543,02 1.808,40

106,84 90,41 82,19 67,13 54,79 286,92 332,83 301,27 2.542,58 3.292,64 930,25 2.046,56

446,72 365,50

52,79 52,79 48,73 48,73 48,73 87,72 87,72 85,28 324,89 422,36 304,58 1.380,78

2.989,75 2.173,90

159,64 143,20 130,92 115,86 103,53 374,64 420,55 386,55 2.867,47 3.714,99 1.234,84 3.427,34

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Cloacas, Pluviales y Ventilaciones Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m 86,35 56,86 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m 87,86 48,73 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m 88,00 44,67 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m 56,33 42,24 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u 1.010,79 406,11 BA PVC u 410,32 125,90 BDA PVC u 278,75 150,26 PPA PVC u 349,57 150,26 Eº PVC u 233,92 194,93 18 | INSTALACION GAS Artefactos Calefón GN 14ls u 1.623,47 568,56 Calefactor GN 3000cal u 2.140,68 568,56 Cañerías y Accesorios Cañería EPOXI Ø 050mm m 44,74 77,16 Cañería EPOXI Ø 025mm m 25,81 73,10 Cañería EPOXI Ø 019mm m 18,96 69,04 Cañería EPOXI Ø 013mm m 17,21 64,98 Llave de paso Ø 13mm u 40,59 121,83 Llave de paso Ø 19mm u 47,69 121,83 19 | EQUIPAMIENTO Amoblamietos fijos m 5.975,83 1.299,56 Matafuegos u 355,01 53,61 Placares m2 714,61 328,69 20 | VARIOS Ayuda de gremio m2 0,00 12,59 Conductos ventilación m 261,61 812,23 Parquización m2 47,76 14,21

TOTAL 143,21 136,59 132,67 98,57 1.416,90 536,21 429,01 499,83 428,86

NÚMEROS ÍNDICE INDEC

Instituto Nacional de Estadísticas y Censos

RUBRO

SPT - 2014

Nivel General

1021,3

Materiales

817,2

Mano de obra (a)

1231,9

Gastos generales

994,4 AGO - 2014

2.192,03 2.709,24 121,90 98,91 87,99 82,19 162,43 169,52 7.275,40 408,61 1.043,30 12,59 1.073,84 61,97

Nivel General

1010,2

Materiales

800,8

Mano de obra (a)

1225

Gastos generales

990,1 VARIACIONES (b)

Nivel General

1,1

Materiales

2

Mano de Obra (a)

0,6

Gastos generales

0,4

ÍNDICES POR ÍTEMS DE OBRA ÍTEMS Movimiento de suelo Estructura Albañilería Yesería Instalac. sanitarias y contraincendios Instalación de gas Instalación eléctrica Carpintería metálica y herrería Carpintería de madera Ascensores Vidrios Pintura Otros trabajos y gastos

SPT-14 1543,5 1386,2 1251 370 894,9 630,8 902,1 603,4 655,3 444,9 627,6 593,2 845,8

SERVICIOS DE ALQUILER ÍTEMS Andamios Camión volcador Contenedor tipo volquete Camioneta Pala cargadora Retroexcavadora

Variación porcentual de noviembre 2014 respecto de

ÍNDICE

AGO-14 0,6 0,4 0,8 3,4 3,4 1,2 0,9 2,3 1,1 4,5 0,3

DIC-13 34,8 34 28,7 29 43,3 39,8 33,5 28,8 38,1 29,3 34,4 28,6 27,7

ago-13 39,8 37 32 35,3 43,9 38,4 37,3 27,3 35,5 29,3 33 24,1 29,2

VARIACIÓN % DE FEBRERO 2014 RESPECTO A

ÍNDICE

ago-14 511,8 1959,3 1002 1910,8 877,6 447,8

MES ANT. 34 31 26,4 26,5 31,1 28,8 26,8 21,9 28,7 23,4 23,1 20,3 25,4

jul-14 511,8 1959,3 1002 1910,8 877,6 447,8

MES ANT. -

dic-13 22,10% 40,70% 28,60% 34,60% 33,10% 9,40%

ago-13 30,40% 42,00% 28,60% 34,60% 42,00% 18,10%

Base 1980=100 variación % entre cada período y el anterior. Base 1993 = 100

PERÍODO 2013 AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE 2014 ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPT.

NIVEL GENERAL

Todos los Costos

Todos los Costos 46

Costos unitarios

47

%

GASTOS GENERALES

%

MANO DE OBRA

%

MATERIALES

%

752,7 772,7 775,7 782,9

1,00 2,70 0,40 0,90

734,9 749,4 754,1 757,8

0,9 2 0,6 0,5

576,1 583,8 591,6 600,6

1,40 1,30 1,30 1,50

934 967,4 965,4 971,5

0,70 3,60 -0,20 0,60

801,06 835 849,2 912,9 933 940,5 984,9 1010,1 1021,3

1,70 4,00 1,6 7,5 1,90 0,90 4,70 1,10 1,1

777,3 818,7 839,2 902,9 912,30 931,4 958,5 990,4 994,4

1,5 5,4 2,3 7,6 0,80 1,9 2,9 2,9 0,4

643,5 704,1 729 744,3 759,00 772,3 783,8 800,8 817,2

4,10 9,40 3,5 2,1 2,00 1,80 1,50 2,20 2

965,5 970,1 972,2 1084,7 1112,20 1111,8 1192,4 1224,8 1231,9

0,10 0,20 11,6 2,10 0,20 7,20 0,10 0,6

de construcción para la región litoral, república argentina

Todos estos datos pueden ser consultados en:

www.cifrasonline.com.ar

Tipología Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica en cada caso, diferenciándose el Costo Neto del Costo Final que incluye un estimado de Gastos Generales (GG 10%) y un estimado de Beneficios (8,10%), más el 21% de IVA. Para mayor información dirigirse a cifrasnews@yahoo.com.ar

N° RUBRO

88m2

85m2

275m2

2260m2

VIVIENDA IND. EN DUPLEX

VIVIENDA IND. EN p. baja

VIVIENDA colectiva EN torre

depósito galpón

COSTO NETO: $/m : 6.548,40

COSTO NETO: $/m : 6.894,55

COSTO NETO: $/m : 5.835,89

COSTO NETO: $/m2: 4293,07

PRECIO FINAL: $/m2: 9.508,30

PRECIO FINAL: $/m2: 10.010,83

PRECIO FINAL: $/m : 8.818,98

PRECIO FINAL: $/m2: 6493,27

2

2

2

2

VARIACIÓN*: +2,30%

VARIACIÓN*: +2,15%

VARIACIÓN*: +1,83%

VARIACIÓN*: +1,69%

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR:

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

2.377,85

30.613,25

32.991,09

5,73%

2.377,85

29.907,93

32.285,77

5,51%

5.573,39

377.732,58

383.305,97

2,91%

5.034,10

42.883,78

47.917,88

4,06%

0,00

5.238,76

5.238,76

0,91%

0,00

11.011,76

11.011,76

1,88%

0,00

123.045,89

123.045,89

0,93%

0,00

50.500,15

50.500,15

4,28%

3 ESTRUCTURAS

15.866,72

20.782,08

36.648,81

6,36%

16.123,29

12.808,16

28.931,45

4,94%

1.689.757,04 1.944.812,89 3.634.569,92

27,56%

139.954,45

101.636,56

241.591,00

20,46%

4 MAMPOSTERÍAS

66.073,53

73.044,96

139.118,49

24,14%

59.072,89

50.936,62 110.009,51

18,77%

698.573,42

845,12

687,79

1.532,91

0,27%

1.377,92

1.126,76

2.504,67

0,43%

2.961,75

6 CUBIERTAS

21.605,77

12.431,65

34.037,42

5,91%

51.273,49

21.509,61

72.783,10

12,42%

7 REVOQUES

5.207,59

58.355,92

63.563,51

11,03%

6.324,31

52.800,89

59.125,21

10,09%

8 CONTRAPISOS

3.985,28

8.267,57

12.252,85

2,13%

5.566,75

10.327,99

15.894,75

9 CIELORRASOS

5.262,76

12.255,91

17.518,67

3,04%

1.541,98

4.050,46

5.592,44

10 REVESTIMIENTOS

9.702,71

7.747,16

17.449,88

3,03%

7.735,04

6.478,28

11 PISOS

6.603,86

13.689,05

20.292,91

3,52%

11.319,62

20.954,28

642,20

2.078,05

2.720,25

0,47%

1.494,94

34.041,94

10.567,51

44.609,45

7,74%

32.713,90

1.552,76

882,70

2.435,46

0,42%

1.243,51

14.049,65

37.813,31

51.862,96

9,00%

12.620,30

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

8.199,58

18.539,11

26.738,69

4,64%

9.206,05

17 INSTALACIONES SANITARIAS

31.967,13

13.562,15

45.529,28

7,90%

29.263,21

3.288,80

6.159,30

9.448,11

1,64%

3.238,47

0,00

0,00

0,00

0,00%

7.019,21

5.252,04

12.271,25

2,13%

225.417,16

337.893,48

563.310,64

100,00%

1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA

5 CAPAS AISLADORAS

12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS 15 PINTURAS

18 INSTALACIONES DE GAS 19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS

% INC.

% INC.

TOTAL

% INC.

% INC.

11,70%

73.944,67

111.665,20

185.609,87

15,72%

2.415,96

5.377,70

0,04%

1.898,58

1.557,64

3.456,21

0,29%

71.905,60

57.074,79

128.980,38

0,98%

68.376,37

45.590,46

113.966,83

9,65%

89.443,24

873.563,00

963.006,24

7,30%

1.533,92

9.386,43

10.920,34

0,92%

2,71%

90.480,39

289.250,32

379.730,71

2,88%

45.515,41

51.282,06

96.797,47

8,20%

0,95%

57.022,70

305.223,76

362.246,46

2,75%

3.516,85

5.202,19

8.719,04

0,74%

14.213,31

2,43%

224.266,49

191.635,69

415.902,18

3,15%

4.011,06

9.397,12

13.408,18

1,14%

32.273,90

5,51%

223.090,46

391.029,34

614.119,79

4,66%

9.512,99

17.133,23

26.646,22

2,26%

2.585,77

4.080,70

0,70%

39.327,61

57.164,25

96.491,86

0,73%

285,51

701,02

986,53

0,08%

11.734,66

44.448,56

7,58%

600.497,89

171.542,48

772.040,37

5,85%

63.454,52

18.494,28

81.948,80

6,94%

701,87

1.945,37

0,33%

58.085,77

30.117,10

88.202,88

0,67%

3.024,86

1.719,54

4.744,40

0,40%

34.241,49

46.861,79

8,00%

226.313,62

616.407,82

842.721,44

6,39%

23.337,50

59.205,90

82.543,40

6,99%

20.801,03

30.007,09

5,12%

789.124,78

529.065,79 1.318.190,56

9,99%

27.420,28

19.790,36

47.210,63

4,00%

13.137,79

42.401,00

7,24%

808.545,39

213.008,36 1.021.553,75

7,75%

54.211,76

22.422,44

76.634,20

6,49%

6.023,57

9.262,04

1,58%

63.857,91

90.184,63

154.042,53

1,17%

6.153,03

2.602,80

8.755,83

0,74%

0,00

0,00

0,00

0,00%

141.303,05

48.798,12

190.101,18

1,44%

8.338,42

9.575,73

17.914,16

1,52%

13.515,22

8.885,64

22.400,86

3,82%

28.445,89

124.339,31

152.785,21

1,16%

28.185,85

32.138,11

60.323,96

5,11%

239.377,12

292.806,74

532.183,86

100,00%

4.851.489,53

844.124,44 1.542.697,85

5.637.303,41

10.488.792,94

100,00%

475.363,87

TOTALES

48

Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país.

Todos los Costos

Todos los Costos

costos del m2

477.086,23

952.450,10

100,00%

COSTO NETO

238.292,47 337.968,28

576.260,75

100,00%

266.008,74 320.024,55 586.033,29

100,00%

5.908.576,38 7.280.536,51 13.189.112,89

100,00%

567.710,12

612.884,99 1.180.595,11

100,00%

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)

285.950,96 405.561,94

691.512,90

766.106,23 1.475.743,88

COSTO C/IVA (COSTO FINAL)

C

709.637,65

836.730,61

B

7.385.720,48 9.100.670,64 16.486.391,12

346.000,66 490.729,94

A

319.210,49 384.029,46 703.239,95

858.661,55

926.988,54 1.785.650,10

D

PRECIO FINAL

41,4%

58,6%

$/m2 9.508,30

386.244,69 464.675,65 850.920,34

45,4%

54,6%

$/m2 10.010,83

8.936.721,77 11.011.811,47 19.948.533,25

44,8%

55,2%

$/m2 8.818,98

48,1%

51,9%

$/m2 6.493,27

49

NOVIEMBRE 2014

Los mismos han sido relevados al 25/09/2014 en “mostrador”, por unidad y con IVA incluído (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

ABERTURAS

Aberturas de PVC - VEKA Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m col ROBLE U$S1597,93 revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE U$S1646,93 CD70, Color ROBLE s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ U$S2791,27 58, ROBLE c/GRICOPANELS U$S1259,71 Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m BLANCO revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE U$S1266,72 CD70, col BLANCO s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ U$S2186,15 58, BLANCO c/GRICOPANELS U$S515,5 Ventana 1.50x1.20 m 2 hojas corred. EKOLINE CR, col BLANCO C/DVH 4/9/4 ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80 2.079,00 Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80 1.169,00 Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80 1.020,00 De madera (lustrado, terminado y pintado) Puerta-ventana c/celosía 1,30 x 2,00m desde 9.449,00 Ventana c/celosía 1,59 x 1,06m desde 4.779,00 Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde 557,00 Puerta Placa 0.60x2.00 marco cedro desde 1.192,00 Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.94x2.05m/u 5.231,00 Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u 13.437,00 Ventana c/postigón, vidrio repart, 3 hojas x 1u, 1.59x1.06m 5.461,00 De Aluminio 2377,34 Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio, alum. Bco Herrero 120x200 Puerta modena 85x205, ciega con placa alum. clor blanco 4846,74 Puerta ventana a 30new 2 hojas corredizas sin vidrios 8445,69 alum color blanco 2.00x2.50 Porton 3 hojas con placa y vidrios repartidos 2400x205 8144,55 alumini color blanco Puerta con barrotes y vidrio aluminio color blanco 2978,88 Puerta ventana Mediterranea 2 hojas corred. s/ vidrios 9078,77 alum col blanco 2.50x2.00, s/col Cajon Compacto ESTEBAN PVC bco, Guia Alum Bco, 1063,14 Cortina PVC EF-39 x m2 Cajon Compacto ESTEBAN Alum bco, Cortina Alum c/ 1462,17 poliuretano inyectado PC-43 x m2 Cajon Compacto Roller Star Alum bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado RC-40x m2

U$S206,58

De metal Puerta ext. De abrir reja lateral tabl. Bastón c/postigo 0.80x2.50m /u Puerta ext. De abrir, ciega de chama, mirador óptico 0.80x2.05m /u Ventana 2 hojas c/guía p/cort. Enrollar sin vidrio 1.50x2.05m /u Ventiluz 0.80x1.00m c/reja y mosquera /u

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES 678,60 1.166,71 1.365,00 347,00

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

MIDEA Línea ecológica R410A-linea 2014 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar SURREY - Eco Pria 2 Ecológico alta gama 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar Multisplit de 3 equipos x 2300 frig/h c/u frío/calor

6200,00 7100,00 10230,00 12900,00 7600,00 8500,00 12900,00 15800,00 17200,00

CARRIER NEXGEN II GAS ECOLOGICO 5 AÑOS DE GARANTIA Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 5630,00 Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 6450,00 Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 9513,00 Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar 11570,00 Midea Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar (consultar al 0342 4503400) Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar (consultar al 0342 4503400) Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar (consultar al 0342 4503400) Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar (consultar al 0342 4503400)

ADITIVOS Tacurú x 1 lt.

Tacurú x 4 lt.

Tacurú x 10 lt.

Tacurú x 20 lt.

Acelerante IGGAM x 1lt.

Acelerante IGGAM x 10lt.

Adisol Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg.

Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 2 kg.

Adisol Latex ligante x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 20 kg.

Sika Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

75,00 255,00 575,00 1090,00 45,00 235,00 50,00 100,00 155,00 335,00 1150,00 345,20 327,39

Plavicon Fibrado x 20 kg.

Plavipint Fibrado x 20 kg.

Plavicon Transparente x 20lts.

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr.

Plavicon Frente x 25 kg.

Plavicon Muros x 25 kg.

Plavicon Interior x 20 lts.

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg.

Cielorrasos x 20 lts.

Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt.

Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt.

Plavicon Barniz Marino x 1 lt.

Plavicon Antióxido x 1 lt.

Convertidor de óxido x 1 lt.

Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt.

MEGAFLEX Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 NO CRACK 10m2 Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg.

Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg.

Asfalto secado rápido Megaflex 1lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 4lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 18lt.

Térmicos y Acústicos 100% incombustibles Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m0 Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2 ISOLANT Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2 INROT Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24 m2 Telgopor Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa 1/3 m3

1225,00 900,00 1150,00 1185,00 1030,00 1250,00 985,00 1045,00 875,00 105,00 80,00 90,00 95,00 95,00 130,00 135,00 115,00 105,00

Cocina eléct. Domec: 4 quem., horno visor, grill elect.

Horno elèctrico Grill Yelmo Potencia 1400 W Microondas Philco Potencia 700 W Anafe eléctrico portatil Brogas 2 hornallas Horno de empotrar electrico Domec termotanques eléctricos Termotanque electrico Ranser Cap. 30Lts.

Levadizo automatizado – desde Corredizo Lineal automatizado – desde Puerta automática-desde ALAMBRES Negro recocido Nº 16 por 1 kg.

Negro recocido Nº9 por 1 kg.

Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. por kg.

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS

Arena fina / Bolsa 25 KGS Arena fina / 5 m3 camionada Arena fina / m3 puesta en obra desde metro Arena gruesa / 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 desde

705,67 791,21 791,21 635,82

Ascensores Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint. Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva ANDAMIOS Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 Rampa Metálica de 3 metros.

Caballete telescópico Sorrento N°3 Rueda giratoria con freno para andamio ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl Asiento Neoplax Andino 351 Bl Bañera Ferrum 1.40 S/a Import Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Andino Blanco Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado

9,69 17,43 24,40 36,45 660,00 15,00 30,00 40,00 160,00

349,00 699,00 899,00 589,00 235,00 299,00

COSTOS | MATERIALES 10999,00 879,00 1149,00 599,00 6699,00 1719,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES

390,00 470,00 400,00 450,00 95,00 210,00 60,00 170,00 565,00

ARTEFACTOS ELCTRICOS CLIMATIZACIÓN Caloventor Liliana Potencia 750/1500 W Panel de Mica EcoHot Potencia 1000/2000 W Radiador Electrico Energy Safe Potencia 250/500 W Convector Axel Potencia 750/2000 W Estufa Halógena Eiffel Potencia Max 800 W Estufa de Cuarzo Liliana Potencia 700/1400 W COCINA

NOVIEMBRE 2014

15.800,00 15.500,00 38.750,00 16,67 16,90 25,69

20,97 1032,69 346,83 1259,21 793,07 776,74

Caño Pvc Clasico 110 Nicoll Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Rao Sopapa 40 Plastica Rd Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Andino Bl Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Andino Blanco Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Compa Bl Ape3k Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl Portarrollo Compac Bl Ale1k B Portavaso Pegar Bl Ave2k Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Forteplas 1100 L BIODIGESTORES Biodigestor x 600 litros Biodigestor x 1300 litros

219,71 176,82 139,65 108,9 26,71 468,31 87,58 55,2 36,4 79,52 20,46 21,38 1512,39 1324.55 1182.45 624.45 44.93 428.10 94.83 133.90 124.39 26.51 966.14 71.42 44.93 42.56 1950,35 4751,51 6811,06

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS

295500 304100 331900 345600 1.980,00 1.040,00 638,00 800,00 390,34 66,19 2652,9 101,17 156,11 635,83 343,33 644,45 351,88 147,62 100,94 12,86 20,53 113,74

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Aqua pisos atermicos el m2

236,00 405,00 230,00

BOMBAS CENTRÍFUGAS CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA I Monofásica CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA II Monofásica EBARA Electr. Centrif. H. CMA 050 Monof. 1 /2 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H. CMA 075 Monof. 3/4 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H.CMB 400 Trifás. 4 HP 2 x 1 1/4 EBARA Electr. Centríf. H. CMB 500 Trifás. 5 1/2 HP 2 x 1 1/4 BLOQUES RETAK Retak 7,5 (160 Unidades) m2/pal20 retak 10 (120UN) m2/pal15 retak 12,5 (96UN) m2/pal12 retak 15 (80UN) m2/pal10 retak 17,5 (72UN) m2/pal9 retak 20 (56UN) m2/pal7 retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 CALES

1819,85 2362,40 2688,30 3496,85 11068,38 1632,81 20,85 25,10 32,35 38,83 45,94 52,51 68,15

Molida triturada. Bolsa 25kg desde Cal hidratada Carbocal - Bolsa 25kg. desde CAÑOS ESTRUCTURALES Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio CEMENTOS LOMA NEGRA LOMA NEGRA común normal 50 kg. – desde AVELLANEDA 50 Kg. Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

Cemento de albañilería HIDRALIT bolsa x 50kg.

CHAPAS Chapa CINCALUM acanalada 1.10m de ancho p/M.L. Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/M.L. Chapa color Nº 25 (SINUSOIDAL Y TRAPEZOIDAL T101) 1.10m de ancho p/METRO LINEAL Chapa T101 TRAPEZOIDAL CINCALUM Nº 25 p/M.L. CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa texturada vinílica Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Placa resistente a la humedad Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Placa modelo Cosmos Borde Visto 0,61 x 1,22m m2 incluye estructura Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incl estructura INROTS Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 Colocación junta tornada /m2 Colocación desmontable /m2 CLAVOS Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde construccion en seco

54,94 50,3 19,09 19,09 17,31

75,47 51,78

102,27 95,13 143,12 102,27

Todos los Costos

Todos los Costos 50

COSTOS | MATERIALES

115,00 165,00 180,00 190,00 210,00 110,00 165,00 165,00 2065,00 2580,00

20,74 19,37

51

Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 3,00m Masilla en pasta lista para usar x 32 kg.

83,6 115,16 84,58 100,93 116,46 146,79 126,93 137,5 158,66 222,05

Placa Durlock Estándar 1,20x2,40 (espesor: 9,5 mm) Placa Durlock 12,5 STD 120x240 Placa Durlock 12,5 R/H120X240 Olera70 x 30 x 2600

100.89 111.41 197.58 43.28

CONTINÚA EN LA PÁGINA 56

NOVIEMBRE 2014

VIENE DE LA PÁGINA 55

Montante70 x 35 x 2600 Solera 35 x 30 x 2600 Montante 35 x 35 x 2600 Perfil Omega Cantonera Masilla Durlock Balde de 32 Kg Masilla Durlock Balde de 18 Kg Masilla Durlock Balde de 7Kg Masilla en polvo Durlock 10 Kg bolsa Masilla en Polvo Durlock 25 Kg bolsa Masilla lista para usar Durlock / bolsa 25K Cinta papel micro x 75 m ECO Cinta autoadhesiva 45 m ECO Placa Durlock Revoq.Seco 1,2x2,6m (espesor: 12,5mm) Adhesivo Revoque Seco Bolsa 25 Kg energia solar

climatización de piscinas.

Sistema de llave en mano automatizado Con colectores de EPDM Gtía 5 años, M.O. y Mat. Con colectores de Polipropileno Gtía. 10 años. M.O. y Mat. solar termico para agua caliente Termotanques termosifónicos Para 3 personas Para 4 personas Para 6 personas electricidad

52

48.20 31.51 36.54 34.61 21.38 364.37 263.45 135.23 108.50 236.41 254.68 52.16 43.28 158.27 176.72

18000 26000

6122 7910 11865

SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Cable desnudo 1 x 6 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 MM Cable 1 mm Blanco Fonesca Cable 1,50 mm Blanco Fonesca Cable 2,50 mm Blanco Foneca Cable 4 mm2 Blanco Fonesca Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 Caja Medidor Monof c/ conexión Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador de embutir tipo tecla CRUCETA MONOFASICA C/AISLADOR CAÑO HIERRO 5/8 SP - ROSCA CIL. WITH WORT CAÑO HIERRO 3/4 S/P - ROSCA CIL. WITH WORT GANCHO CENTRO CINTA PVC X 20 MTS PROF FLEX-PRO 180

75,00 7,00 9,00 2,70 1,80 2,50 4,00 6,30 4,14 4,14 11,70 4,50 11,52 10,00 595,00 110,00 480,00 27,41 14,83 15,00 26,25 48,50 59,00 2,50 20,00

CONECTOR HIERRO 3/4" CONECTOR HIERRO 5/8" FUSIBLE NEOZED 11X36 PASO E14 25A JABALINA 1/2 X 1.5 MTS FACBSA - 1.5MX12,6 (1/2) TOMACABLE T2 FLORON ECONOMICO BCO - C/PRENSACABLE INC. PORTALAMPARAS 3 PIEZAS BAKELITA NEGRA - NEGRO RECEPTACULO RECTO NEGRO INT DIF 2X40 A LLAVE TM 1X20A - SICALIMIT LLAVE TM 2X20A - SICALIMIT LAMPARA CLARA 42W - E27 - 3200 LAMP BAJO CON. 12W/827 MINITWIST T2 8000 HS LAMP BAJO CONSUMO 20W 6700K ALIC LAM3001 GAB. MET. DE EMPOTRAR GPE. C/MARCO REG GPE 4 GAB. MET. DE EMPOTRAR GPE. C/MARCO REG GPE 10 BASTIDOR B.O 5X10 3 MOD 15080 JLZ JELUZ TAPA 5X10 3 MOD - REGINA 300982 JELUZ MOD TOMA 10A BIUSO 2P+T-250V 20067 JLZ JELUZ MOD PUNTO 1P-220V-10A ARCO 40051 JLZ JELUZ MOD COMBINACION 1P-220V-10A.ARCO 40053 JLZ TAPA MOD CIEGO - B.O. 20092 JLZ JELUZ MOD TOMA TELEF AMERICANO RJ11 4 VIAS PLATINUM MOD TOMA TV FINAL PIN FINO ROSCADO 0DB ARMADO Caño PVC 20 mm Curva PVC 20 mm Union PVC 20 mm Conector PVC 20 mm extinguidores ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg. fina a la cal STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior FLETES Camioneta (Dentro de Sta Fe) x hora Traffic x hora Camioneta con Caja Plana x hora Camión hasta 7000 kgs ( Fuera de la Ciudad) x km GAS Llave Gas MH 822.01 13MM FV Llave Gas MH 822.01 19MM FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x25 cemento Aprobado

3,15 3,00 17,00 170,00 48,10 1,53 8,18 10,76 386,17 41,99 90,98 20,26 52,00 47,00 130,00 190,00 3,89 4,01 6,75 6,62 8,10 0,90 17,37 13,82 17,00 5,00 $1,60 2,00 900,40 1453,88 68,70 59,88 90,00 95,00 110,00 130,00 193.53 219.21 161.68 392.73 500.58 328,75 807,87 577,02 499,71 399,10 268,99 213,44 343,98 504.30

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

COCINAS MULTIGAS de 56 cm Bca-parr-vis-autol.

Inox-parr-vis-autol.

RedAcindar

4155,6 4674,68

Bca-parr-vis-autol-luz-enc.

COCINAS MULTIGAS de 60 cm Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.

Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.

Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-term-rej.fund-enc.1 mano CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor TERMOTANQUES CONVENCIONALES MULTIGAS 50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar CALEFACTORES TB MULTIGAS 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal CALEFACTORES POR CONVECCION MULTIGAS 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc GRIFERÍA Malena Ducha Bidet Lavatorio Arizona Ducha Bidet Lavatorio Monocomando Ducha Bidet Lavatorio Alta Gama - TEMPLE Ducha Bidet Lavatorio HIDROMET

BEVERLY Ducha Bidet Lavatorio Barrel Ducha Lavatorio Bidet Geomtry Ducha 3 vias Lavatorio herrajes

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625

4470,34 6462,38 6962,85 7741,97 2242,27 2882,6 2515,78 2842,1 2205,12 2337,34 2806,12 1345,14 1580,8 1791,95

1885.68 1625.58 1468.04 933.26 653.32 620,64

NOVIEMBRE 2014

COSTOS | MATERIALES

Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

108,7 92,74 212,55 75,48 69,68

HIDRÓFUGOS ADISOL Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg.

Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

40,00 70,00 235,00 1590,00

hormigon elaborado

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2º Piso Adicional por bombeo / m3.

RDC 150 x m3 Adicional x km hierros

1.363,08 1.428,13 1.463,88 2.474,62 12.815,40 4.477,00 44,77 907,86 26,62

2161.65 1233.14 1134.07 6177.84 4568.35 4182.08

4326,6 3015,28 3029,88 3203,52 2406,25 2553,21 7090.60 3619,49

105,31 252,24 286,3 104,9 78,03 209,26 260,7

Malla soldada 15 x 15 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde

312,01

Malla soldada 15 x 25 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde NERVADO 4,2 mm barra 12 m NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m

253,02 18,48 38,01 66,26 103,53 147,71

NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m IMPRESIONES Y PLOTEOS

Ploteo lineal para presentación municipal Ploteo lineal para presentación municipal Standard 0,30 x 0,90 m. en papel Idem anterior en poliéster Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad LADRILLOS Comunes 1000 descargados a mano Comunes semivistos 1000 descargados a mano desde Vistos 1000 descargados a mano desde AM De techo: 9,5 x 33 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u Palmar Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u MARCOS PAZ Huecos 8x18x33 / c/u Huecos 12x18x33 / c/u Huecos 18x18x33 / c/u Airblock H° celular curado en autoclave

259,68 404,55 635,52 42,09 73,51 114,87 165,35 224,07 291 453,34 712,17

Para Tabiques Interiores: bloque de 10x20x60 cm Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5x20x60cm Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20x20x60cm amoblamiento de cocina

Melamina Bca 15mm, Ptas Lam Nat 18mm, Cantos PVC

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir

997,27

Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1072,12

Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1178,37

Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1323,25

Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir 32,00 10,00 50,00 6,00 12,00 1.850,00 2.400,00 2.800,00 $ 9,26 $ 11,16 $ 16,55 5,95 6,91 10,32 5,29 6,81 9,07

27,17 47,466 54,328

Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1552,65 *

847,56

Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir

917,58

Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1045,56

Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir

1779,63

Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir

1873,80

Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta

1236,32

Todos los Costos

Todos los Costos

COSTOS | MATERIALES

Melamina Bca 15mm, Ptas Lam Nat 18mm, Cantos alum u

Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1099

Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir

1930,15

Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2288,93

Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir

1684,91

Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2016,44

Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta

1253,46

Alacena de 60 (h=57) 1 Pta de Abrir (S/ PURIFICADOR)

1112,67

Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir

1099

Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir

1930,15

Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2288,93

Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir

1684,91

Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2016,44

Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta

1253,46

CONTINÚA EN LA PÁGINA 58

53

Todos los Costos 54

COSTOS | MATERIALES

NOVIEMBRE 2014

VIENE DE LA PÁGINA 57

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 Sintéticas, Cuarzo (m²) Blanco Norte pisos

ALFOMBRAS Y PISOS FLOTANTES Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras /m2 desde Pisos Flotantes /m2 desde Piso flotante Top Floor 9 mm x m2 cerámicos Cerámico Recife Marrón 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 Cerámico Magma Arena 44x44 xm2 PORCELLANATOS

Porcellanato Zen Gris 50x50 x m2 Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2 MADERAS Machimbre 1/2" m2 Machimbre 3/4" m2 Machimbre 1" m2 Ecoviga 3x6" ml Ecoviga 3x9" ml Ecoviga 4x9" ml Tirantes de madera pino elliotis Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x3 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja Decks - sin colocar Eucaliptus Grandis m2 Madera Dura Nativa m2 MOTOIMPLEMENTOS

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 PINTURAS

1711,33 3165,61 3741,18 4519

499,00 370,00 245,00 289,00 226,80 73,66 113,04 131,65

215,31 183,61 61,00 96,00 122,00 119,00 178,00 262,00 17,72 26,57 56,99 7,88 12,00 18,00 470,00 310,00 475,00

5112,45 14373,45 4714,5 11749,5 7759,5 1993,95

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts.

1073,317 1073,317

Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 25 kg Blanco Látex Int/Ext. Acrílico Lavable x 24 lts Látex Interior Anti hongos x 24 lts.

Látex Cieloraso Anti hongos x 20 Lts. Esmalte Sintético Brillante 1 Lt. Esmalte Sintétio Satinado 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos PLACAS ANTIHUMEDAD

697,64 120,91 120,91 102,72 80,25 36,38 730,81 1073,317 1073,317 697,64 120,91 120,91 129,47 36,38 80,25 730,81 342,4 948,02

Placas pared (0.60 x 0.60)/m2.

Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 Placas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2 Molduras pared o cielorraso (varios modelos)/m. lineal

145,20 151,25 157,30 45,98

Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) $ 520 Texturable Profesional x 30 kg Membrana líquida para techos x 25 kg Placa Yeso STD 12,5 mm 1,20x2,40 Lana de Vidrio PK 50 mm x 21,60 m2 PISCINAS Piscina Estandar 6,00x3,00 m Piscina Estandar 7.00x4,00 m Piscina Estandar 8,00x4,00 m Piscina de Arena 6,00x3,00 m Piscina de Arena 7,00x4,00 m Piscina de Arena 8,00x4,00 m Solarium 30x30 Solarium 50x50 Pastina x Kg

766,32 885,72 761,09 993,41 69,15 625,40

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA Taladro 13mm c/perc. 600w Black&Decker VVR Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt Amoladora Black&Decker 4.5" 900w Amoladora Dewalt ind. 7" 2400w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 600w pendular Sierra caladora Dewalt ind. 700w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker 1400w

68800,00 91000,00 99600,00 59000,00 82000,00 91000,00 210,00 63,00 35,00 673,31 1221,12 553,65 2909,58 1195,77 1090,29 3513,30 2768,02

Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra

2.370 3260 u$s 435 3.470 $ 685,00 $ 525,00 $ 380,00 $ 445,00 $ 295,00 15,00%

2.250,00

en la DPV

REVESTIMIENTOS

QUIMTEX impermeabilizante techos colores R-V-B x 20 lts 843,15 QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts 1.305,15 QUIMTEX Latex int/ext 20 LTS blanco 908,25 Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG 724,50 Base para Revestimientos Plasticos Texturado x 18 LTS 1.134,00 COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, rev. plastico y MO/m2 140,00 COVERMIX Textura gruesa (nivelado, base imp, rev. plast. y MO/m2 150,00 tejas Teja Francesa roja natural - la unidad 10,53 Teja Francesa rojas esmaltada - la unidad 16,25 Teja Francesa negra esmaltada - la unidad 27,62 VIDRIOS Cortado/m2 Transparente, cristal Float 3mm desde 247,8 Vidrio laminado 3+3mm incoloro 952,98 Vidrio laminado 4+4mm incoloro 1058,44 Vidrio 3+3mm blanco opal 1790,97 Vidrio 3+3mm gris opal 1334,03 Vidrio 3+3mm gris claro 1182,22 Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico en colores 5280,00 Ladrillos vidrio nube incoloro 80mm 740,00 Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts 1050 D.V.H. Bicristal 4MM INC / 9 / 4MM INC. 818,42

DECK - PVC Varios colores X m2 (IVA incluido) VIGUETAS Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts YESO

1107,2 82,98 123,67 229,78

MÁRMOLES

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2

En Santa Fe Omar Saab

Tuyango tradic. x 40 k.

Monocapa M. x 25 k.

Tuyango AP x 25 k.

Tuyango SG proyectable x 30 k.

92,00 67,00 65,00 104,00

55 Omar Saab el nuevo administrador general de la Dirección Provincial de Vialidad.

El gobernador Antonio Bonfatti designó a Omar Saab como administrador general de la Dirección Provincial de Vialidad.

Hasta ahora, el ingeniero Saab se desempeñaba como coordinador general del Programa de Mejoramiento Urbano en Asentamientos Irregulares, en el ámbito de la Secretaría de Estado del Hábitat.

Antes fue secretario de Obras Públicas de la Municipalidad de Rosario (2007-2014) y concejal de esa ciudad (1999-2003/2003-2007).

En tanto, Mariana Albornoz -quien fuera directora de Obras Públicas de la Municipalidad de Santo Tomé-, continuará desempeñándose como subdirectora provincial de Vialidad, cargo que ejerce desde el 11 de diciembre de 2011.

ÍNDICES | TABLAS DE VARIACIÓN M2

INDIVIDUAL EN DUPLEX

admin@sauxwernly.com.ar

INDIVIDUAL DE P.B.

Bv. Gálvez 968 (0342) 4528780

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

209

6.845,52

8,75%

8,79%

209

4.579,80

0,00%

6.887,87

0,62%

210

6.264,36

0,78%

210

4.621,60

0,91%

6.914,58

0,39%

8,10% 0,48% 0,78%

6.215,88

211

7.140,01 7.174,41 7.230,51

209

210

209 210 211

211

6.302,07

0,60%

211

4.654,97

0,72%

7.263,64

4,60%

212

6.313,81

0,19%

212

4668,71

0,30%

213

7.483,84

3,03%

213

6.502,63

2,99%

213

4.842,49

3,72%

212 213 214

6.930,33 7.124,24 7.166,34

0,23% 2,80% 0,59%

212 214

7.539,84

0,75%

214

6.561,46

0,90%

214

4.875,51

0,68%

215

7.292,84

1.77%

215

7.676,38

1.81%

215

6.699,34

2.10%

215

4971,75

1.97%

216

7.383,63

1.25%

216

7.786,44

1.43%

216

6.773,87

1,11%

216

5.085,54

2,29%

217

7.623,32

3.25%

217

8.087,48

3,87%

217

7.013,39

3,54%

217

5.238,48

3,01%

218

8.353,57

9,58%

218

8.807,15

8,90%

218

7.673,47

3,54%

218

5.723,55

9,26%

219

8.543,85

2,28%

219

9.022,51

2,45%

219

7.868,94

2,55%

219

5.876,75

2,68%

220

8.608,48

0,76%

220

9.090,95

0,76%

220

7.946,09

0,98%

220

5.902,28

0,43%

221

8.670,18

0,72%

221

9.151,23

0,66%

221

8.053,43

1,35%

221

5.972,39

1,19%

222

9.195,18

6,06%

222

9.672,56

5,70%

222

8.527,84

5,89%

222

6.304,23

5,56%

223

9.264,63

1,08%

223

9.800,40

1.32%

223

8.660,58

1,56%

223

6.385,15

1,28%

224

9.508,30

2,30%

224

10.010,83

2,15%

224

8.818,98

1,83%

223

6.493,27

1,69%

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la re56 56

COLECTIVA EN TORRE

vista CIFRAS para la Región Litoral.

Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la

Todos los Costos

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construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la uocra. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@gmail.com.

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Todos los Costos 58

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER Escavadora Retro y Pala más traslado ( incluye gas-oil y chofer) por hora Compresor Neumático c/ 2 martillos y 2 obreros más traslado Contenedores Gruas 12 toneladas Por hora Gruas 20 toneladas Por hora Gruas 35 toneladas Por hora ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Elevador hidráulico Genie AWP-36 12 mts.

Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts.

Escaleras de 3m a 3,60m Escaleras de 4,50m a 8,4m Escaleras extensible de 9,60m a 12m Escaleras doble hoja con extensible aluminio/madera Escaleras internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Grúa Preme 300 kilos Grupo Electrogeno Honda 4,3 kv Maquina para pintar GRACO X5 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750/1900 w Mini Cargadira Bob Cat x día 9 Horas Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Molde para hormigon cordon cuneta Motobomba Honda 66.000 lts/h Nudos de fundición fijos o giratorios Pala hoyadora 1,20 mts.

Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts.

Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts.

Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts.

Retros Excabadpra J Deere x día 9 Horas Rotomartillo Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm.

Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro Bosch inalámbrico Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Los precios son por día sin iva incluido Las Plataformas y Elevadores se cobran 7 días por semana.

TIEMPO x hora x hora servicio x hora x hora x hora x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

PRECIO SIN IVA $ 180,00 $ 180,00 $ 150,00 $ 900,00 $ 1.000,00 $ 1.200,00 $ 4,96 $ 280,99 $ 9,92 $ 82,64 $ 33,06 $ 33,06 $ 9,92 $ 140,50 $ 82,64 $ 9,92 $ 0,41 $ 9,92 $ 33,06 $ 380,17 $ 380,17 $ 20,66 $ 20,66 $ 27,27 $ 27,27 $ 11,57

$ 16,53

$ 99,17 $ 99,17 $ 99,17 $ 66,12 $ 123,97 $ 148,76 $ 20,66 $ 8,26 $ 14,88 $ 21,49 $ 0,00 $ 0,41 $ 9,92 $ 247,93 $ 297,52 $ 371,90 $ 462,81 $ 1,98 $ 165,29 $ 49,59 $ 16,53 $ 11,57 $ 6,61 $ 6,61 $ 39,67 $ 24,79 $ 49,59 $ 66,12 $ 231,40

59

Índice Contract

OFICINAS CORPORATIVAS

En agosto, construir y equipar el interior de una oficina corporativa costó un 3,8% más respecto del mes de julio.

60

Contract es la empresa regional líder en conceptualización, diseño y construcción de espacios de trabajo. Sus servicios integrales incluyen la estrategia conceptual del espacio, space planning, proyecto arquitectónico y ejecutivo, ejecución de obra, logística de mudanza y consultoría en change management. La compañía desarrolla oficinas de alta performance, adaptadas a las necesidades de cada organización y alineadas a las últimas tendencias mundiales en arquitectura corporativa.

La empresa cuenta con más de 200 profesionales, 900 obras entregadas exitosamente y el respaldo de prestigiosas empresas que avalan la calidad y eficiencia del servicio. Contract tiene operaciones en Argentina, Uruguay y Chile y próximamente en Perú, Ecuador y México.

De acuerdo a lo informado por el Índice Contract, de las tres categorías de oficinas consideradas para la medición, la que registró un mayor aumento en agosto respecto del mes anterior fue la Estándar Básico, con una suba del 4,6%.

Mientras tanto, las categorías Estándar Superior y Alta Gama presentaron un alza del 3,7% y del 3,2% respectivamente. Los rubros que registraron las mayores subas fueron Instalación de Voz y Datos e Instalación eléctrica, que justificaron alrededor de un 30% de las subas promedio de todas las categorías. En dólares, el promedio de aumento de las tres categorías de oficinas fue del 1,8% respecto julio.

Características del edificio en el que se emplazará el modelo: Instalación de AA: dispone de un sistema refrigerado por agua y calefactor eléctrico compuesto por equipos centrales con distribución por conductos y fancoils perimetrales.

Instalación de extinción y detección de incendios: sistema compuesto por rociadores, hidrantes y detectores de humo.

Piso técnico: modular de acero y pedestales de apoyo.

Sanitarios: completos y terminados.

61

Planta de 1.190 m2.

Índice Contract Argentina en Pesos Costo x m2 Ago . 2014

Índice Contract Ago. 2014 Base Jul´11 = 100

Variación mensual respecto al mes anterior

Estándar Básico

$ 4.270,69

235,55

4,59%

Estándar Superior

$ 6.750,95

248,44

3,69%

Alta Gama

$ 11.263,31

312,67

3,16%

Tipo de oficina

Valores expresados en Pesos. No incluyen IVA. Válidos sólo para Argentina.

La información completa, cuadros comparativos, rubros cotizados por categoría, definición de los modelos e imágenes se encuentran disponibles en www.contractworkplaces.com/indices.php

Todos los Costos

CAC | COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN

SEPTIEMBRE 2014 El Índice CAC registró en junio un crecimiento, en dos denominaciones respecto al mes anterior. Acumulando en lo que va de 2014 un avance del 31,5% en los COSTOS DE CONSTRUCCION, un 36,4% en MATERIALES, y se mantuvo igual en la MANO DE OBRA.

COSTOS DE CONSTRUCCION

$2080,2 (+1%)

MATERIALES

$1892,2 (+2,2%)

62

MANO DE OBRA

$2291,8 (0%)

IMPORTANTE Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

Todos los Costos

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías

$ 1300 $ 3000

COLOCACIÓN DE PISOS

Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Porcelanatos - Colome desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete)

45,00 70,00 31,00 85,00 56,50 110,00 200,00 230,00 120,00 525,00

Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2

180,00 220,00 70,00 60,00 250,00

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES 0CT 14

NOV 14

CONSTRUCCIÓN EN SECO

Cielorraso (mano de obra y material) x m2 Cielorraso - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2) Tabiques (mano de obra y material) x m2 Tabique - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2)

190,00 35,00 270,00 65,00

DESAGOTE POZO NEGRO

Pozo de 5.000 lts Tanque completo

330,00 600,00

INSTALACION ELECTRICA

Bocas c/u (sin material) Portero Electrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material)

200,00 450,00 160,00 80,00

INSTALACION DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGIA SOLAR

Instalación Base

1500,00

La nomina adjunta persigue el objetivo de dar idea paroximada del costo de terrenos en distintos loteos de la ciudad de Santa Fe y su area de influencia.

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS

64

Costos en Loteos

COSTOS | CONSTRUCCIÓN

CATEGORÍA

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA

Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

$ 32,50 $ 27,65 $ 25,52 $ 23,48 $4274,28 (mes) $ 32,50 $ 27,65 $ 25,52 $ 23,48 $4274,28 (mes)

$ 260,00 $ 221,20 $ 204,16 $ 187,84 $ 260,00 $ 221,20 $ 204,16 $ 187,84

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

1400,00

PERFORACIONES PARA INSTALACION DE AGUA

Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumergible desde

2600,00 8500,00

PINTURA

Habitacion 3x3 pintado y lijado (pared y cielorraso) desde Habitacion 3x3 enduido, lijado y pintado (pared y cielorraso) desde Frente de casa 10x4 m lijado y pintado desde Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde

1000,00 2300,00 1800,00 1800,00 1500,00

YESERIA

Enduido sobre fino x m2 Cielorraso Armado x m2 Cielorraso bajo losa x m2 Yeso monocapa sobre mampostería x m2

55,00 170,00 65,00 65,00

Lago del Leyes: Km 15,5 desde

COSTOS por M2 ($M2) Revoque

MEDIDAS

SUP. M2

COSTO

15X45

675

$107.416

700

U$S 25.000

20x30

600

$176600

12,3x24,78

304,794

$70.000

602

$203.736

Portal del Leyes Jardines de la Costa Km 10,5 desde Cabaña Leiva:Loteo La Salle Arroyo Leyes Km 10: Loteo Villa Elisa

ASCENSORES

Mantenimiento - desde

BARRIO - ZONA

MATERIALES $/m2

MANO DE OBRA

Engrose Terminac. Total

Engrose Terminac.

TOTAL

Total

$/M2

Sauce Viejo:Loteo Mirador de los Padres desde

15x55

825

$180.000

Ruta 1 Km 3 Zona El Leyes

23x61

1403

$350.000

Las Paltas: Los Urunday a 1300 mts de la ruta

25x40

800

U$S 25.000

Engrose yeso negro term yeso bco 15,11

8,5

23,61

40

25

65

88,61

Grues= a la cal + term yeso trad

15,11

8,5

23,61

40

25

65

88,61

Grueso a la cal + fino

15,11

6,72

21,83

40

30

70

91,83

S. Rosa de Calchines: 150 m al Oeste de R1 desde

10x43

430

$120.000

Grueso a la cal bco con tuyango ap 15,11

0

15,11

40

25

65

80,11

S. Rosa de Calchines: Oeste de R1 Km 39 desde

13x21

273

$90.000

Yeso monocapa manual

0

0

0

65

0

65

65

Yeso proyectable sg

0

0

0

95

0

90

90

S. Rosa de Calchines

15x20

300

$160.000

Tuyango ap como monocapa

0

0

0

65

0

65

65

Loteo Santa Rita

9x30

270

$90.000

Loteo La Rinconada: lote en esquina

20x40

800

U$S 20.000

65

Formación en Posgrado

ARQUITECTURA , TECNOLOGÍA Y AMBIENTE En noviembre se desarrollará en la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la UNL un curso sobre las relaciones entre clima, energía y arquitectura. Estará a cargo del arquitecto español Eduardo Prieto.

Museo Nacional de Zayed en Abu Dhabi, Foster & Partners, 2007.

66

El 12 de noviembre comienza en la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad Nacional del Litoral el curso de posgrado "Temas y problemas de tecnología y ambiente.

Energía y clima en la arquitectura: técnicas, teorías, ideologías". La propuesta de la Secretaría de Posgrado se enmarca en la Maestría en Arquitectura de la FADU y es abierta a graduados, docentes y tesistas de arquitectura y urbanismo o de carreras universitarias en disciplinas afines.

El curso será dictado por el Dr. Arq. Eduardo Prieto, profesor de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura (ETSA) de la Universidad Politécnica de Madrid y autor de La arquitectura de la ciudad global: redes, no lugares y naturaleza.

Energía y clima en la arquitectura Interpelada por las crecientes exigencias medioambientales, la arquitectura contemporánea ha convertido a la energía en uno de sus temas centrales.

Sin embargo, las cuestiones energéticas y ambientales tienden hoy a tratarse de un modo puramente técnico que se deja en manos de "especialistas", obviándose las mediaciones estéticas que son inherentes a la arquitectura.

En estas circunstancias, se vuelve necesario que la aproximación a estos temas considere todas las dimensiones – no solo técnicas, sino también estéticas e incluso ideológicas o filosóficas – implicadas en la relación entre la energía, el clima y la arquitectura.

Con la modernidad, el debate sobre la energía se centró en la relación entre el clima y la arquitectura, un cambio de enfoque que implicó el tránsito desde una perspectiva que se pretendía técnica – y, por tanto, "objetiva - a otra teórica e incluso ideológica, determinando una serie de oposiciones que hoy siguen siendo pertinentes: la homogeneidad técnica contra la especificidad climática, la universalidad del lenguaje "moderno" frente al localismo vernáculo, entre otras.

En las últimas décadas, el debate climático se ha complementado con otras cuestiones vinculadas a la energía, como son la relación de la arquitectura con la entropía (la obsolescencia material), con la termodinámica (el espacio definido por los flujos de calor) o con las atmósferas (el ambiente arquitectónico en el que se funde lo perceptivo, lo energético y lo existencial), todo ello enmarcado en el refinamiento de las técnicas activas y pasivas de generación de confort. Este conjunto de facetas constituye un panorama poliédrico, determinado de igual modo por la técnica, la teoría y la ideología, cuyas claves teóricas pretenden dilucidarse en el seminario.

Sobre el disertante Eduardo Prieto es arquitecto por la ETSA de Madrid y licenciado en Filosofía por la UNED. DEA en Proyectos Arquitectónicos Avanzados y DEA en Filosofía Moral y Estética y Teoría de las Artes (UNED). Doctor Arquitecto por ETSA de Madrid. Especialista en planificación urbana y construcción sostenible por la Technische Universität Wien (Universidad Politécnica de Viena).

Es profesor de Historia de la Arquitectura e Historia del Arte en el Escuela Superior de Diseño - Universidad Camilo José Cela de Madrid. Profesor asociado de Dibujo y Geometría de Arquitectura, en la ETSA de Madrid. Ha sido profesor invitado en universidades españolas y extranjeras, como la École Politechnique Fédérale Superieure de Laussane (EPFL), la Universidad Torcuato di Tella (Buenos Aires), la Universidad San Pablo - CEU de Madrid, la Universidad Alfonso X El Sabio de Madrid, la Universidad Politécnica de la Coruña, la Universidad Politécnica de Alicante y la Universidad Internacional de Andalucía.

Autor de los libros La arquitectura de la ciudad global: redes, no-lugares, naturaleza (Biblioteca Nueva, 2011), Hemiciclo solar: la energía como material del proyecto de arquitectura (Lampreave, 2010) y Máquinas o atmósferas. Poéticas de la energía en la arquitectura de los siglos XIX y XX (en preparación).

Se ha desempeñado como arquitecto asociado del estudio RLA desde 2000 a 2011, recibiendo varios premios nacionales e internacionales (Manubuild-UE, Premio NAN, Premio COAM, Premio Asprima, Premio Europeo de Construcción sostenible ICCL, Premio del Ayuntamiento de Madrid). Desde 2011 es redactor y crítico de la revista AV/Arquitectura Viva.

INFORMES E INSCRIPCIÓN Las consultas e inscripción pueden realizarse en la Secretaría de Posgrado (1º Piso FADU-UNL, Ciudad Universitaria, Santa Fe) de lunes a viernes de 9 a 13 y de 17 a 20. Tel. + 54 (342) 4575100 int. 206 / + 54 (342) 4575114.

E-mail: posgrado@fadu.unl.edu.ar.

Más información: www.fadu.unl.edu.ar/posgrado

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BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 Candioti Norte 10,3 x 11,3 116 Candioti Sur 10 x 38 380 Centro 10 x 50 500 Centro 450 Centro 102 Centro 9 x 26 234 Zona Sur 6 x 30 180 Zona Sur 10 x 30 300 Zona Sur 7 x 25 175 R Saenz Peña 9 x 31 279 Guadalupe Oeste 9,6 x 20 192 Guadalupe Oeste 243 Guadalupe Oeste 9 x 23 207 Guadalupe Este 9 x 30 270 Costatenera 9 x 17 153 Sargento Cabral Sargento Cabral 10 x 35 350 Escalante 9 x 38 342 Villa Maria Selva 9 x 22 198 Javier de la Rosa 275 Peñaloza 9800 9 x 23 207 Av A. del Valle y Matheu 10 x 36 360 Bv Zavalla 9 x 32 288 Urquiza y centeno 8 x 14 120 Zona Constituyentes 10 x 14 140 Zona Constituyentes 14 x 40 560 CLUBES DE CAMPO Las Moras 16 x 42 672 El Paso 20 x 40 800 El Pinar 540 El Ubajay 20 x 50 1000 Aires del Llano 20 x 50 1000 La Tatenguita 15 x 35 525 ZONA DE LA COSTA Villa California 20 x 50 1000 Ruta 1 15 x 52 780 Zona UPCN 15 x 37 555 Las Paltas 20 x 27 540 Rincon Pueblo 20 x 50 1000 Colastine Norte 20x 50 1000 Loteo La Rinconada 20 x 40 800 Arroyo leyes 30 x 30 900 OTRAS ZONAS Recreo Sur 10 x 28 280 Monte Vera 20 x 40 800

MONEDA u$s

u$s u$s

COSTO APROX. m2 OBS. 75000 644 660000 1737 264000 528 1080000 2400 60000 588 114000 487 350000 1944 210000 700 420000 2400 168000 602 70000 365 54000 222 252000 1217 408000 1511 54000 353 72000 420000 1200 144000 421 198000 1000 120000 436 48000 232 200000 556 384000 1333 170000 1417 924000 6600 504000 900

u$s

120000 290000 120000 140000 140000 450000

179 363 222 140 140 857

175000 170000 67200 27000 95000 110000 120000 83000

175 218 121 50 95 110 150 92

48000 39500

171 49

u$s u$s u$s

u$s u$s u$s u$s

u$s

REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6

NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo.

Los valores testigos son extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO

CIUDAD DE SANTA FE

55 54 56 53 50 51

49

48

52 42

46

47

43

45

44 35

34 33

41 40 38

32

31

29

30 20

28

26

27

21

22

25 24

23

17

19

18

10

16

15 69

12

9

6

8

14

11 13

7 4

5

3 2

39

37

36

El Inmobiliario

El Inmobiliario 68

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE VALORES APROXIMADOS POR ZONAS

1

Germán Gómez Picasso

El sector inmobiliario y sus desafíos actuales El director del portal especializado Reporte Inmobiliario estuvo en la ciudad de Santa Fe para brindar una capacitación en Remax. En ese marco, analizó la situación del rubro a nivel local y nacional.

70

El Arq. Germán Gómez Picasso dirige, desde hace más de 10 años, el portal Reporte Inmobiliario (que se puede consultar en www.reporteinmobiliario.com) especializado en la información del sector inmobiliario y de la construcción en Argentina. “Lo que hacemos es elaborar estadísticas y cifras propias. A partir de eso, vamos midiendo que pasa con el mercado inmobiliario, con la oferta, la demanda y con los precios de las propiedades”.

El motivo de la visita fue brindar una capacitación para agentes de Remax Litoral, que se realizó en la Bolsa de Comercio. Y junto a Caroline Högner, Broker Owner de la firma, “El eje de la capacitación es entender cómo está el mercado inmobiliario a nivel nacional y como afecta este comportamiento del mercado a las valoraciones de las propiedades. Estamos viendo que pasa con los valores de las propiedades y también analizamos que metodologías usar para poder fijar precios, en el punto de equilibrio que deberían tener hoy”.

En el análisis puntual de la realidad del sector inmobiliario a nivel local, señaló que “la diferencia que vemos hoy en Santa Fe y en gran parte de las localidades del interior, comparado con Buenos Aires y el Conurbano bonaerense, es que estos últimos, a pesar del cepo, siguen dolarizados. Sin embargo en Santa Fe y otras varias localidades del interior, que eran mercados dolarizados, hoy están pesificados. Este es un elemento muy importante a tener en cuenta”.

Gómez Picasso, presentó ante los agentes inmobiliarios algunas de las cifras que relevan en su portal y que componen el mercado inmobiliario.

Sin contar Buenos Aires y Gran Buenos Aires, Reporte Inmobiliario releva trimestralmente 24 localidades en el interior que en lo que tiene que ver con precios de oferta de propiedades. “De esas 24 localidades, solo siguen dolarizadas Río Gallegos, Bariloche, Mar del Plata y Comodoro Rivadavia. El resto están pesificadas. De las pesificadas, 11 tienen oferta mixta, casos en pesos y casos en dólares. Pero tenés 9 totalmente pesificadas, entre ellas Santa Fe”, apuntó. En este sentido manifestó que, en su mirada, parecería que “en el interior, en las localidades pesificadas, no cayó tanto el nivel de compraventa como en los mercados dolarizados. La actividad se mantiene más estable, con

problemática de la actualización constante de las cotizaciones”. ¿Cómo se tiene que adaptar un agente inmobiliario a esa realidad?, Caroline Högner -de Remax- sostuvo que “si la idea es que se venda la propiedad, tenemos que hacer un siguimiento muy cercano de la evolución del mercado inmobiliario. Tenemos un sitio y una red muy potente que nos da mucha información, podemos seguir de cerca las consultas que tenemos sobre esa propiedad y a partir de ahí podemos dar o sugerir al propietario como ajustar el valor. Desde Remax, decimos que queremos que la propiedad se venda, queremos dar ese servicio. Para eso tenemos que poner un precio justo y hacer un buen seguimiento”.

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