Cifras 222

SUMARIO CUARTEL DE BOMBEROS VOLUNTARIOS El Arq. Andrés Baldessarri -bombero voluntario- junto a su socio -el Arq. Guillermo Brega- tomaron el desafío de diseñar el cuartel de bomberos voluntarios de la ciudad de Rafaela.

Mas allá de ser un tema poco común en un estudio profesional, y que el mismo fuera abordado con criterios de sustentabilidad, se distingue el gesto de que ambos donaron el proyecto a una comunidad que lo necesita. Pag. 10

PISCINAS CULZONI La vivienda Ramseyer ubicada en el Country El Paso y presentada ya en Tapa de Revista CIFRAS, luce en su jardín una flamante piscina CULZONI con las más altas prestaciones para diseños residencias. Por tal motivo dialogamos en el lugar con Maximiliano Asensio de la firma Culzoni, y estos son los párrafos sobresalientes. Pag. 14

4

CLIMATIZACIÓN DE PISCINAS CON ENERGÍA SOLAR En algunas épocas del año, durante el día la temperatura ambiente es agradable, pero la temperatura del agua está demasiado baja para un placentero baño. La única manera de lograrlo es climatizando la piscina. Pag. 31

5 CLAVES PARA MEJORAR SUS VENTAS En las épocas de grandes cambios que afectan la confianza del consumidor es fácil caer el discursos conformistas, como “¿viste cómo está todo?” , “no hay un mango en la calle” o “¿qué querés que haga? si todo va mal” Nuestra intención es transmitirle ideas concretas que derriben esas frases para alcanzar los objetivos deseados. Pag. 26

AG Arte

..............................Pag. 36

Dekora

................................Pag. 37

Disser

.................................Pag. 35

FADU

..................................Pag. 66

UTN .......................................Pag. 34 Innovaciones

...............Pag. 22

La Revista de la Construcción

Año XXIV • N°222 • SEPTIEMBRE 2014

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet cifrasnews@yahoo.com.ar cifrasnews@gmail.com (0342) 154 342 062 (0342) 4 528 802 / 4 553 099 Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García

6

Administración Marianela Moretti Mailen Scaldafferro Costos Arq. Carlos Barducco Diseño y Composición BigBen Studio estudiobigben@gmail.com Fotografía Digital e Impresión Revista CIFRAS News Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia.

Este de la provincia de Córdoba.

HORARIOS DE CIFRAS TV -CABLE & DIARIO Sábados 19 hs.

Repite: Domingos 15hs.; Lunes 14 hs.; Miércoles 15 hs.

-CANAL 13 de Santa Fe Domingos 18:30 hs.

-CABLE & DIARIO: Sábados 19 hs.

Repite: Domingos 15hs., Lunes 14 hs. y Miércoles 15 hs.

Cifraswww.cifrasonline.com.ar

Revista CIFRAS News autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

-CANAL 13 de Santa Fe: Domingos 18:30 hs.

8

10

Un proyecto y un gesto poco comĂşn

Cuartel de bomberos voluntarios

El Arq. Andrés Baldessarri -bombero voluntario- junto a su socio -el Arq. Guillermo Brega- tomaron el desafío de diseñar el cuartel de bomberos voluntarios de la ciudad de Rafaela. Mas allá de ser un tema poco común en un estudio profesional, y que el mismo fuera abordado con criterios de sustentabilidad, se distingue el gesto de que ambos donaron el proyecto a una comunidad que lo necesita. Cifras estuvo con ellos y estos son los párrafos sobresalientes de la entrevista.

11

“El programa de necesidades que planteamos fue el de un cuartel de bomberos para una ciudad de las características y escalas de Rafaela. Obviamente debe ser un edificio eficiente en todos sus aspectos, una máquina, por eso la simpleza en cuanto al diseño y la simpleza en cuanto al programa. Hay que tratar de limpiar al máximo lo superfluo para que quede solamente lo necesario y que lo necesario además sea efectivo.”

“El edificio es una estructura muy simple, en donde tiene mayor importancia

la zona de estacionamiento de unidades. Está formado por dos alas muy bien diferenciadas, una netamente administrativa y otra más operativa. En la sección operativa en planta baja están los pañoles de herramientas y depósitos y en planta alta lo que sería aulas de cadetes y gimnasio. En el ala administrativa, en planta baja hay una zona de guardia donde eventualmente puede haber un cuartelero y una sala de reuniones para lo que es comisión directiva. En planta alta se encuentran las sa-

las de capacitación que se convierten en auditorio, oficina de jefe y subjefe y lo que nosotros llamamos “casino de bomberos”, que es la parte de esparcimiento, donde estaría el comedor, cocina dormitorios de guardia y demás.

Abajo es también muy importante la parte de vestuarios, los cuales ocupan un área muy importante del proyecto, porque los trajes, la forma en que nosotros trabajamos, nos vestimos y desvestimos implican que necesitemos un gran espacio para ese tipo de función.”

12

“Si tal cual, desde el inicio pensamos en todos los criterios de sustentabilidad aplicables. Entendemos que este tipo de edificios tienen que dar un ejemplo, como se deben construir o por ejemplo como en el caso de los criterios de sustentabilidad. El edificio si bien es una estructura que nosotros pensamos prefabricada, pretensada, por un lado la idea es que esa estructura si por algún motivo el edificio se tiene que ir o no puede estar más en el lugar en el que se ubica se pueda reciclar toda esa estructura. Por otro lado, también pensamos en criterios de aislación térmica generando una terraza, que si bien no es accesible, es una terraza verde que nos ayuda a bajar mucho la temperatura del interior del edificio. En esa misma cubierta se le colocan paneles de colección solar, paneles fotovoltaicos y paneles para calefacción de agua. Además se incorpora al edificio un criterio de segunda piel o fachada ventilada, para las orientaciones más complejas, Este Oeste y sobre todo el Norte que tiene un asoleamiento directo durante todo el día, se pensó esta segunda piel para bajar la temperatura interior.“

“La morfología es simple por lo que nos permite eventualmente ampliar el edificio para duplicar lo que actualmente tenemos en superficie.”

El Arq. Baldessarri junto a su socio, el Arq. Brega.

“Otro de los criterios que tomamos fue, justamente al adoptar una cubierta verde, devolver de alguna manera toda esa superficie verde que le quitamos al terreno, a través de ésta cubierta. Esta se encuentra conectada también a un sistema

de recolección de agua, es decir, todo el agua de lluvia termina pasando por un sistema de filtrado en cisternas que son las que sirven para el riego general de todo el predio y a su vez sirven para el agua de servicio que necesitan las autobombas.”

“La posibilidad de generar esa segunda piel respecto de la estructura de hormigón, a través de un cambio de color, sobre todo a la noche se observaría este fenómeno, en donde con luces rasantes nosotros podríamos determinar dos estados del cuartel. Un estado de tranquilidad, de stand by, y el estado de cuando el cuartel se activa.

Cuando el cuartel está inactivo porque no hay actividad de emergencia, cae sobre esa fachada ventilada, que actúa como si fuese una especie de resistencia eléctrica, una luz verde, fría, que indica desde lejos que el cuartel está inactivo. Cuando el cuartel se activa porque hay alguna alarma, ya la luz cambia, el cuartel se torna rojo, y desde lejos, como desde la torre de control del aeroclub o desde la redonda ya se puede observar que el cuartel tiene cierta actividad. Eso es lo que nos permite justamente la implantación actual, ya que estamos en un predio donde no tenemos preexistencias cerca.”

Herrería de obras Balangione Aberturas de aluminio líneas Ekonal, Modena 2 y A 30 NEW de Aluar

Av. Mitre 613 - Tel.: (03492) 428272 - Rafaela - Santa Fe newlaurentpintureria@arnetbiz.com.ar

Belgrano 1088-Pilar- Santa Fe Tel.: 03404-155 23075

Cuando un apellido significa marca y calidad

Piscinas

14

La vivienda Ramseyer ubicada en el Country El Paso y presentada ya en Tapa de Revista CIFRAS, luce en su jardín una flamante piscina CULZONI con las más altas prestaciones para diseños residencias. Por tal motivo dialogamos en el lugar con Maximiliano Asensio de la firma Culzoni, y estos son los párrafos sobresalientes.

“Culzoni es una empresa con más de 35 años en el mercado de Santa Fe, con santafesinos a la cabeza, y donde a los dueños se los puede encontrar durante todo el día en la empresa e incluso la empresa hoy participa en asociaciones intermedias.”

“La dirección de esta empresa y su crecimiento nacieron con las piscinas particulares, pero ya ahora empezamos a trabajar con obras deportivas a gran escala en todo el país.”

“Los diseños de avanzada y los nuevos materiales exigen soluciones que mejoran las prestaciones. “ “En la vivienda Ramseyer hemos diseñado un desborde Finlandés con todos sus requisitos indispensables para que el sistema funcione. El origen de este desborde son las competencias deportivas en las que había que eliminar para los andariveles laterales el rebote de la ola porque perjudicaba a los nadadores. Entonces lo que se elimina es el borde específica-

mente físico y se pierde en un lateral. Esto llevado al uso de piscinas domiciliarias tienen un gran beneficio más que nada en el sistema de filtrado y también por supuesto en su estética.”

“En estos casos hay toda ingeniería detrás al momento de hacer una obra. Por ejemplo el ingreso del agua a la piscina es desde el piso, no desde los laterales como en el sistema tradicional. La limpieza se facilita mucho porque al ingresar el agua desde el piso trabaja como si fuera

“Los bordes atérmicos Patio son producción propia de alta calidad con distribución en todo el país, con un alto nivel de exportación y con el orgullo de poseer nuestra planta industrial en Santa Fe.”

15

un vaso de agua que está continuamente rebalsando. Tiene un nivel de vertedero lateral que hace que todo lo que sea suciedad se elimine por ese lado. Llevándolo a un esquema más simple, es como si tuviera un skimer gigante todo alrededor del perímetro de la piscina. “ “Nosotros diseñamos un conjunto de desborde finlandés muy cuidado y específicamente para este fin que, consta de tres piezas: un borde interno, una rejilla de unos 20 centímetros y un borde externo.

La pieza interna tiene una forma tal que cuando pasa el agua tiene una aceleración final para que todo lo que sea suciedad no permanezca en la pieza sino que se dirija directamente a la rejilla. “ “Para dejarlo claro, en una piscina tradicional ingresan diez personas y el nivel de agua sube, se van las diez personas, el nivel baja. Como en el sistema de desborde finlandés el nivel permanece cons-

tante, hay que armar una cisterna del caudal que se desaloja al momento que ingresa un bañista a la piscina. Esta agua se va a alojar en la piscina cuando este bañista se retira, nuevamente la bomba va a succionar el agua de la cisterna y la va a impulsar hasta volver al nivel original de la piscina.”

“En Santa Fe tenemos obras muy importantes, una de ellas es la puesta en valor de la piscina del Club Colón que es de 50 metros por 25 metros, allí intervenimos nosotros en la parte hidráulica y en el desborde lateral. Otra obra que se puede ver es la del Club de Campo Cilsa, la cual es una piscina semi-olímpica de 25 meros por 12.5 metros, con una rampa lateral que posee todo desborde finlandés y si uno pasa por allí, camino a Santo Tome, puede apreciar como se ve el espejo de agua. “ De los materiales, los que se ven y los que

no se ven…

“Siempre decimos eso al momento de vender una obra, en una obra esta lo que uno ve y lo que no se ve, que nosotros creemos que es el corazón y lo más importante. En Piscinas Culzoni trabajamos con un departamento técnico, con calificados ingenieros y arquitectos, que a cada obra la analizan en profundidad y, los productos que se van a utilizar son todos de primera calidad, ya que nuestro lema es: a la piscina o a la obra vamos una vez, la terminamos y por lo mismo no queremos volver más. “ “Tratamos de respetar los proyectos y a los arquitectos e intentamos asesorar y por supuesto que si vemos algo que pude ser mejorable lo ofrecemos y aguardamos luego que nos den el okey.”

Lo que termina dibujando el conjunto son estas piezas atérmicas de producción propia.

Muestra

“Hecho en Argentina” 16

La carrera de Licenciatura en Diseño Industrial perteneciente a la Facultad de Arquitectura de la Universidad Católica de Santa Fe, y la Unión Industrial de Santa Fe invitan a la muestra “Hecho en Argentina”, que se expone hasta el 26 de septiembre en la UCSF, (Echagüe 7151). La misma, es una iniciativa de la Asociación Latinoamericana de Diseño ALADI, que tiene como objetivo poner en valor la labor de diseñadores, ingenieros, técnicos y trabajadores de la industria mediante la exposición de diferentes productos elaborados en el país.

En esta edición de la muestra “Hecho en Argentina” se exhiben productos de fabricación industrial elaborados en el país y en empresas de la región, donde puede apreciarse la evolución de los diseños con el paso de los años en productos antiguos y contemporáneos.

De la mano del Pte. de ALADI, Paolo Bergomi, se busca compartir con la sociedad el valor que tienen la investigación, el diseño, el desarrollo, el esfuerzo y la cultura del trabajo en la industria de nuestro país. Justamente, este “museo andante” es un hecho concreto del propósito de ALADI, que es promover la expansión de la integración de la región, a fin de asegurar su desarrollo económico y social, su meta final es el establecimiento de un mercado común latinoamericano.

El objetivo de este Museo es bucear en el pasado y presente de los productos, sus diseños, creadores, condiciones de

elaboración, desarrollo y evolución de los mismos. Otra de las metas es rescatar, a través de estos bienes, a todos los actores y su contexto, dándole al observador, la posibilidad de elaborar su propia lectura y conclusiones. Es por ello, que es más que una exposición de productos u objetos, es la exhibición del esfuerzo, la

El objetivo de este Museo es bucear en el pasado y presente de los productos, sus diseños, creadores, condiciones de elaboración, desarrollo y evolución de los mismos. Otra de las metas es rescatar, a través de estos bienes, a todos los actores y su contexto, dándole al observador, la posibilidad de elaborar su propia lectura..

creatividad y –especialmente- del trabajo nacional, de lo que se desconoce que hay “Hecho en Argentina”.

Es así que desde muebles, tocadiscos, máquinas fotográficas, ventiladores, vajilla, indumentaria, luminarias, y otros múltiples referentes de la cotidianeidad, sirven a los efectos enunciados precedentemente.

Pueden apreciarse, incluso, objetos originarios de los años 40. Así como también apreciarse la impronta de la Industria nacional en aquellos productos que, habiendo sido diseñados en otros países, contaron o cuentan con transformaciones e innovaciones nacionales, plasmando así el trabajo hecho en Argentina.

Por otro lado, cabe destacar que el Prof.

Paolo I. G. Bergomi, Director del Programa es, hasta la actualidad, el alma mater de la muestra “Hecho en Argentina”. Debido a que en 1997, cuando la Facultad de Arquitectura Diseño Arte y Urbanismo de la Universidad de Morón asume la importante decisión de poner en marcha el Instituto Tecnológico de Diseño, Hecho en Argentina acompaña la iniciativa ofreciendo su colección para los proyectos de investigación y capacitación de docentes y alumnos, con especial aplicación al naciente Polo Tecnológico. Parte de esa impronta es la que se despliega en la Licenciatura de Diseño Industrial de la Facultad de Arquitectura de la UCSF, por parte de sus directores y profesores, contagiando de ese modo a los alumnos.

17

18

19

20

21

Innovaciones 22

Sistema de montajes Fabricaron materiales Presentan novedosas

para tanques de construcción Lámparas Glitter con etiquetas de botellas

Diseñado y patentado por la empresa esperancina Cantoni Grúas y Montajes SRL, y adquirido recientemente por Firmaco SRL, también firma de la localidad, para desarrollar en Argentina y Brasil. En los últimos 10 años, Cantoni Grúas y Montajes SRL se propuso el desafío de iniciar un proyecto revolucionario en el montaje de tanques, rompiendo con los paradigmas establecidos hasta el momento y valiéndose de la incorporación de ingeniería, tecnología y herramientas existentes en el mercado. Todos estos elementos convergieron en lo que hoy se considera el sistema más innovador y seguro del mercado. El mismo consiste en utilizar gatos hidráulicos que permiten invertir el proceso de montaje, comenzando desde el techo y terminando en la base, con las ventajas de automatizar el proceso de montaje y eliminar el riesgo de trabajos en altura.

Estos elevadores hidráulicos no poseen ningún tipo de anclaje soldado al tanque y respetan siempre una distancia de 50 cm entre el piso y la virola, lo que facilita el ingreso y el egreso del tanque en todo momento.

Un equipo de trabajo del Centro de Investigación y Desarrollo para la Construcción y la Vivienda (Cecovi) de la UTN Santa Fe viene trabajando sobre un material elaborado a base de desechos industriales de etiquetas de botellas, para su posible uso como material de construcción. Después de más de dos años de estudios y ensayos de laboratorio, la licenciada en Química, Anabela Guilarducci, y la técnica Loreley Beltramini, bajo la dirección del Ing. Rudy Grether, lograron compatibilizar el residuo de las etiquetas de las botellas de cerveza -extraídas en el proceso de lavado- con pasta de cemento, con el fin de obtener placas, paneles o ladrillos.

Startex y su nuevo calzado de trabajo

Presentan cortina

para filtrar la luz solar

HunterDouglas Luxaflex presenta su producto Twinline®, que combina dos capas de tela con segmentos horizontales opacos y traslúcidos. Al solaparse entre sí, estas bandas dejan pasar mayor o menor cantidad de luz y crean diferentes tonos y efectos. Según su posición, estas cortinas permiten filtrar la luz del día sin perder las visuales con el exterior; incluso en una de las líneas los segmentos opacos son blackout, ofreciendo así un control total de la misma.

Cuenta con tres accionamientos posibles: cadena, manivela o motorizada.

Startex, empresa argentina fabricante y comercializadora de indumentaria de trabajo y protección personal, lanza al mercado una nueva línea de zapatos y botines homologado Grafa70.

Livianos, producidos en cuero box y cuentan con una suela de PU bidensidad y una horma más ancha, lo que le otorga gran flexibilidad y confort para el trabajador durante su jornada laboral. Sus punteras son resistentes a 200J, dispone de sistema anti-torsión (estrías contra la torsión en el enfranque), agarre en la zona frontal, suela anti-abrasiva y resistente a hidrocarburos, sistema de pivoteo y sistema de absorción de impacto que asegura una alta protección en el talón.

Contactos al 011-4753-1674 / ventas@startex.com.ar / www.startex.com.ar

Se presentó recientemente Semi, una nueva línea de lámparas de Glitter, realizada en acrílico y hierro. Se trata de 4 modelos de luminarias de diseño sencillo y refinado: de mesa, de pie, arco y colgante. Son lámparas que se adaptan a espacios residenciales y comerciales y son de producción íntegramente nacional. http://www.glitter.com.ar/

Cerco de obra metalico

Nestraduñol presentó su cerco de obra metálico que posee parantes intermedios para cerco de sección doble C de 80 x 80 x 3000 mm construido en chapa estampada nº14; paneles de 840 x 3000 x35 mm construido en chapa nº 22 galvanizada con nervaduras longitudinales; portones de 2 hojas x 3,50 m de ancho útil construido en chapa plegada nº 22 y 14 (incluye los parantes para empotrar, pasadores y dispositivo para candado) y puerta hombre de 1 hoja x 1m de ancho útil construido en chapa plegada nº 22 y 14 (incluye los parantes para empotrar, pasadores y dispositivo para candado). Contactos al 011-47571658 / info@andamiosnestradunol.com.ar www.andamiosnestradunol.com.ar

Nuevos tanques de agua

La empresa Formingplast presentó tanques verticales y horizontales de hasta 36.000 litros de capacidad, para uso estático y/o transporte. Fabricados en una sola pieza, químicamente estable e inalterable. Contactos: 0114258-3237 / ventas@formingplast.com.ar / www.formingplast.com.ar

23

24

Amilcar Lovino - Capacitador & Coach en Ventas - Director de Human Touch Consultora

Cinco claves para mejorar sus ventas

26

En las épocas de grandes cambios que afectan la confianza del consumidor es fácil caer el discursos conformistas, como “¿viste cómo está todo?” , “no hay un mango en la calle” o “¿qué querés que haga? si todo va mal”. Nuestra intención es transmitirle ideas concretas que derriben esas frases para alcanzar los objetivos deseados.

1. Mantenga la calma ante los cambios y no traslade los problemas al cliente Seguramente Ud. tiene problemas de abastecimiento de sus productos, con sus recursos humanos o con la cobranza, etc. etc. Busque una caja y guarde los problemas ahí, lejos de los clientes y mantenga un discurso interesante que invite a su visitante a encontrar alternativas y soluciones a lo solicitado y en el peor de los casos se vaya con una sensación de volver.

2. Muestre su mejor cara , vístala con una sonrisa Es bastante común que los problemas nos impacten en nuestro estado de ánimo y nuestra carta de presentación que es nuestro rostro, generalmente no se muestra lo que el cliente necesita, que es una tención cordial y agradable que invite a relacionarse e interesarse por sus productos o servicios. Para este caso la sonrisa es una vestimenta de alta gama que contagia y relaja al visitante.

3. Genere propuestas tentadoras He escuchado a muchos empresarios decir que no pueden hacer descuentos tentadores (llámese ofertas) porque tienen márgenes muy estrechos. Busque alternativas entonces, haga alianzas con proveedores y con entidades financieras para implementar planes de financiación convenientes, realice combos de productos combinados, promociones auto liquidables como: presente 3 tickets de compra más $ 5, se lleva un artículo.

Recuerde que mientras menos tentadora la oferta, menos posibilidades de éxito. El eje es disminuir en porcentaje del margen bruto unitario y que reemplazarlo por el volumen.

4. Comunique sus propuestas Es bastante común entrar a un negocio con buenas propuestas comerciales que no son difundidas, le pido que se pregunte: ¿cómo se va a enterar la gente de sus excelentes productos y conveniencias?

Muchos me dirán: por el boca a boca, créame que ese sistema es necesario a

largo plazo, pero carece de la velocidad para generar un impacto en su facturación. Para ello elija los medios masivos como radio, televisión, diarios o también folletería y revistas especializadas, también carteles externos, ploteos de vehículos o vidrieras; por favor no se olvide de las herramientas electrónicas como páginas web, mails, facebook, etc. Si no le convenció ninguno de las alternativas anteriores, entonces tome el teléfono y llame a sus clientes y si le es posible por el rubro, visítelos!

5. Sostenga sus propuestas por un tiempo y corrija los desvíos Recuerde que nada es mágico, tenga algo de paciencia. Diseñe un plan a mediano plazo, refuerce las ideas que a la gente le atraen más y elimine las que no han tenido éxito pero no decaiga en su intento.

Si en el peor de los casos las cosas no le salieron, revise su plan, muchas veces lo que yo necesito vender no es lo más atractivo para el consumidor.

Responderé cualquier consulta con gusto a mkt@humantouch.com.ar

27

28

29

30

Climatización de piscinas con energía solar En algunas épocas del año, durante el día la temperatura ambiente es agradable, pero la temperatura del agua está demasiado baja para un placentero baño. La única manera de lograrlo es climatizando la piscina.

Climatizar una piscina, es aplicar calor al agua para lograr elevar su temperatura entre 24-27 centígrados, imposible de alcanzar naturalmente ya que la temperatura media de la tierra es de 15º o menos dependiendo de la zona Para lograr elevar la temperatura de un volumen tan grande de agua, obviamente se requiere de grandes cantidades de energía. Además este calor se pierde fácilmente.

Calentar el agua con una fuente de energía fósil convencional, sería un gran derroche de la misma, aparejado con un altísimo costo financiero inicial en la inversión de una caldera y su instalación, más el costo de combustible. A esto debemos agregarle la emisión de grandes cantidades de CO2. Al ser energía no renovable, muchos países han prohibido su uso para el calentamiento de piscinas y solo están permitidas las energías renovables o residuales de otras aplicaciones.

En la región centro-norte de nuestro país es posible el uso de la piscina climatizada durante todo el año. En las zonas más frías se podrá disfrutar durante aproximadamente 8 meses comprendidos desde septiembre hasta abril El uso de la energía solar es la más rentable, segura y ecológica.

Rentable: el costo de un sistema solar instalado es igual o inferior al de una caldera más su instalación. Teniendo en cuenta que el uso de la caldera insume combustible con el consecuente gasto permanente.

Segura: al no usar ningún tipo de combustible se evitan riesgos (fuga de gases tóxicos, posibilidad de principio de incendio).

Ecológica: no utiliza energía fósil y no hay emisión de CO2 ni otro tipo de residuos.

Libre de mantenimientos costosos con una vida útil superior a las calderas.

La gran mayoría de las piscinas a calefaccionar están al aire libre, lo que hace de una gran superficie de agua en contacto directo con el aire, perdiendo de esta manera una gran cantidad de calor.

Principios básicos: Si climatizar un espacio habitacional no es tarea sencilla, mucho menos lo es un espacio que contiene agua, donde el cálculo del aporte de energía calórica para compensar las pérdidas, es totalmente distinto al delimitado por paredes y techo, ya que el agua tiene algunas particularidades.

Es una sustancia que tiene gran poder calorífico, esto implica que para lograr una determinada temperatura es necesario aplicarle una gran cantidad de energía. También tiene inercia térmica, esto hace que conserve el calor con más facilidad que otras sustancias.

Necesita aproximadamente 5 veces más energía que el aire para subir 1 grado C de temperatura, tardando mucho más tiempo en perder ese calor.

La gran mayoría de las piscinas a calefaccionar están al aire libre, lo que hace de una gran superficie de agua en contacto directo con el aire, perdiendo de esta manera una gran cantidad de calor.

Si la piscina fuera cubierta, este factor sería diferente con la notoria reducción de la perdida calórica.

La energía calórica de las piscinas se pierde por evaporación, radiación, conducción, convección o renovación.

31

32

Rendimiento de las instalaciones: Se denomina salto térmico a la diferencia de temperaturas. En este caso sería la diferencia entre la temperatura del agua de la piscina (aprox. 17 C o menos) y la necesaria para el confort (27/28ºC) Como solo tenemos que elevar la temperatura del agua hasta los 27/28ºC, el salto térmico es bajo y este tipo de instalaciones suelen encontrarse entre las de mayor rendimiento.

Elementos utilizados Colectores: Son específicos para este fin, sencillos y económicos. Están formados por una serie de conductos de polipropileno o caucho, de color negro mate dentro de los cuales circula el agua de la piscina. El sol calienta esos tubos y a su vez el agua que circula por ellos. Son flexibles y de instalación sencilla.

Conductos o cañería: Si bien puede utilizarse cualquier tipo de tubería, lo que recomendamos para el conexionado e instalación son los caños y accesorios de PVC (poli cloruro de vinilo) clase 10 (Presión nominal 10Kg/cm2), que deberán ser cubiertos por una pintura especial para PVC con capa protectora UV. Bomba de circulación: La misma bomba que se utiliza para el filtrado de la piscina, puede ser utilizada para hacer circular el agua por los colectores y calentarla.

Esto debe ser determinado por el personal técnico capacitado para realizar el cálculo y dimensionamiento de la obra, ya que en determinadas situaciones es necesario emplear una bomba independiente para esta operación.

Automatización: Termopares que censan la temperatura y en forma conjunta con un controlador electrónico, deter-minan en qué momento se pondrá en marcha el sistema de circulación de agua para lograr la temperatura deseada en forma automática.

Manta térmica: Accesorio recomendable. Es una manta de material plástico aislante que recubre la piscina de noche o en momentos de temperaturas muy bajas reduciendo de esta forma las pérdidas de temperatura.

Consejos: Todo tipo de instalación basado en la energía solar, requiere ser dimensionada e instalada por personal calificado.

Para que sistema funcione correctamente requiere de un buen proyecto y dimensionamiento, donde el técnico proyectista deberá tener en cuenta la forma de la piscina y la superficie del espejo de agua, color de las paredes, micro clima local, exposición al viento y grado de sombreamiento entre los parámetros principales.

Evaporación: Independientemente de la temperatura a la que nos encontremos, en toda superficie de contacto agua-aire, ocurre la evaporación. El agua al evaporarse absorbe calor del agua que queda en estado liquido provocando su enfriamiento. Dependiendo de la temperatura y humedad de la atmosfera, tendremos una mayor o menor evaporación, incrementándose esta cuando mayor sea el viento.

Radiación: Es la pérdida de calor irradiada a la atmósfera. En noches frías y de cielo despejado sin nubes es mayor. Se reduce en gran manera con la colocación de un cobertor o en piscinas cubiertas.

Conducción: Generalmente no es demasiado importante ya que es el calor que se pierde a través de las paredes.

Convección: En todas las piscinas descubiertas, por contacto del aire frío con el agua más cálida

Renovación: La renovación del agua se hace con agua de red que está mucho más fría que la de la piscina, incrementándose la pérdida en caso de ser a través de una bomba y una perforación.

Pero como hay pérdidas de energía, también hay ganan-cias y la más importante está relacionada con cuantas horas de sol reciba y cuantas menos sombras proyecta-das tenga durante ese periodo.

Más información en www.solarsantafe.com.ar

33

4ta. Jornada Integral de Edificios en Altura

34

Con una importante convocatoria de público, se realizó hoy la 4ta. JORNADA INTEGRAL DE EDIFICIOS EN ALTURA en el Auditorio de la UTN Santa Fe. Organizada por el Departamento de Ingeniería Civil y Subsecretaría de Asuntos Estudiantiles de la Facultad, estuvo estructurada en base a los siguientes ejes temáticos: 1) Intervención urbana en búsqueda de la organización de la ciudad y el territorio: Urbanismo y Transporte / Rehabilitación y puesta en valor 2) Diseño integrado en búsqueda de la eficiencia a partir del trabajo colaborativo: Diseño estructural y arquitectónico / Sustentabilidad, Tecnología y Sociedad

Las disertaciones Urbanismo y Transporte: a cargo de la Arq. Mónica Sánchez; Higiene y Seguridad a cargo del Ing. Fernando Imaz; Diseño estructural y arquitectónico a cargo del arquitecto Gabriel Biagioni y la Ing. Ma. Fernanda Carrasco; Planificación de RRHH a cargo del Ing. Adrián Dip; Rehabilitación y puesta en valor a cargo del Arq. Eduardo navarro y Sistema Prenova a cargo de la Arq. Mónica Sánchez.

3) Gestión de proyectos en búsqueda de la integralidad de las actividades: Planificación de Recursos Humanos / Higiene y Seguridad.

La apertura estuvo a cargo del Secretario Académico de la UTN Santa Fe, Dr. Alfonso Giménez Uribe; el Director del Depto.

Civil, Ing. Oscar Maggi y el Subsecretario de Asuntos Estudiantiles Franco Oriez quien remarcó que “este tipo de encuentros entre profesiones que históricamente se ha dicho que están en veredas opuestas sirven no para que la arquitectura se cruce la calle del lado de la ingeniería ni viceversa, sino para encontrarse en el medio de la calle y generar algo que tiene un valor agregado muy grande”

35

37

38

39

40

UOCRA | INDEC | CAC | Tipologías Costos unitarios | Precios de materiales 41

Todos los costos ARQ. CARLOS BARDUCCO ARQUITECTO, DOCENTE DE GRADO Y POSGRADO, INVESTIGADOR FADUUNL. CONSULTOR ESPECIALIZADO EN COSTOS DE OBRAS CIVILES

Costos del metro cuadrado de la construcción según tres diferentes tipologías, los costos unitarios de los ítems de obra, nómina de precios de insumos para la construcción, decoración y equipamiento de obras, índices del INDEC, datos referentes al comportamiento de la construcción, índices de la CAC y propios de Cifras News.

Todos los Costos 42

Costos unitarios DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN 01 | PRELIMINARES DE OBRA Trabajos, Tareas y Provisiones Cartel de Obra: chapa/estructura m2 281,17 346,95 madera/pintura Honorarios profesionales, aportes, m2 0,00 201,59 derechos m2 3,51 25,56 Limpieza inicial terreno; periódica y final de obra Nivelación del terreno y replanteo m2 1,05 29,22 de obra Obrador, construcciones provisorias m2 249,54 839,98 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA Manual Desmonte; Terraplenamientos y m3 0,00 214,29 rellenos Excavación de bases de columnas m3 0,00 322,98 Excavación de cimientos de muros m3 0,00 240,21 03 | ESTRUCTURAS Hormigón al pie de obra Bases H°A° -H21/50kg m3 1.721,28 1.318,40 Columnas H°A° - H21/90kg m3 2.417,10 2.341,13 Encadenado H°A° - H21/65kg m3 1.809,59 2.645,78 Escalera H°A° - H21/65kg m3 2.259,92 3.197,13 Losa HºAº macizas H21/60kg m3 2.178,88 2.706,34 Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 207,88 400,62 cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 285,74 393,88 poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg m3 2.111,52 3.869,55 Tanques H°A° - H21/120kg m3 2.236,38 4.234,76 Vigas H°A° - H21/120kg m3 2.923,16 3.650,27 Zapatas HºSº m3 969,42 361,21

TOTAL 628,12 201,59 29,08 30,27 1.089,51

214,29 322,98 240,21

3.039,68 4.758,23 4.455,37 5.457,06 4.885,22 608,50 679,62 5.981,07 6.471,14 6.573,43 1.330,63

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Metálicas en taller Hierro redondo procesado kg 14,97 36,52 51,49 Perfiles ángulo procesado kg 42,32 54,78 97,10 Perfiles hierro procesado kg 36,18 47,48 83,66 04 | MAMPOSTERIA Y TABIQUERÍA Mampostería De ladrillos comunes en cimientos m3 1.114,36 739,73 1.854,09 De ladrillos comunes en elevación m3 1.127,70 991,42 2.119,12 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 99,21 159,21 258,42 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 108,60 172,70 281,30 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 179,07 186,19 365,26 De ladrillos huecos decorativos m2 168,80 197,02 365,82 De ladrillos vistos vistos en elevación m3 1.193,94 1.185,55 2.379,49 Tabiques en seco Pared exterior doble m2 127,38 109,56 236,94 Pared interior doble m2 105,73 90,94 196,66 Pared interior simple m2 86,70 74,57 161,26 05 | CAPAS AISLADORAS Cementícea horizontal en muros m2 36,62 31,19 67,80 Cementícea vertical en muros m2 26,64 24,44 51,09 06 | CUBIERTA Chapa H°G°Nª 24 Color sobre m2 333,48 171,97 505,44 estructura hierro Chapa H°G°Nª 24 sobre estructura m2 260,00 165,78 425,78 hierro Plana completa p/terraza accesible m2 230,69 229,57 460,26 Tejas francesas c/estructura madera m2 613,86 256,54 870,40 vista 07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble m2 8,79 69,39 78,18

Nota: En la presente edición se produjeron variaciones de importancia en los costos de referencia que se publican. Lo verificado responde a incrementos de precios registrados en algunos materiales; pero fundamentalmente al componente mano de obra que registró ajustes en las escalas salariales según acuerdo paritario.

Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados; y en síntesis la presente publicación muestra que: -los materiales mostraron variaciones de poca importancia respecto del mes anterior, y abarcan en modo dispar a materiales de obra gruesa, de terminaciones, instalaciones y otros; todo según las encuestas de Revista Cifras.

-la mano de obra registró un aumento, según las nuevas escalas de jornales vigentes, que corresponden al segundo tramo de la política salarial del sector.

-el equipo que junto a la mano de obra compone el costo de ejecución, registró algunos ajustes de precios por aumentos en ciertos componentes (como combustibles, lubricantes).

Todos los valores estimados que se consignan en la sección "Costos del m2" y "Costos Unitarios" de la Revista, son ilustrativos o de referencia, y con vigencia al mes de Agosto de 2014.

ARQ. CARLOS BARDUCCO

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Exterior bolseado a la cal m2 12,12 102,83 Exterior grueso y fino a la cal m2 20,21 137,11 Interior grueso b/revestimientos m2 14,72 83,16 Interior grueso y fino a la cal m2 15,50 110,14 Toma de juntas de ladrillos vistos m2 2,40 171,39 08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 129,83 166,33 sanitaria e=20 cm.

H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 57,13 118,09 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 111,01 112,19 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 34,72 78,68 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 55,16 98,35 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 65,08 103,96 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 189,34 145,02 a la llana.

09 | PISOS Cemento alisado/rodillado m2 27,83 62,37 Cemento carpeta b/pisos m2 25,90 55,63 Cerámicas esmaltadas m2 109,43 132,53 Cerámicos rojo gres m2 94,32 125,25 Losetas hormigón 40x60cm m2 81,05 90,58 Porcelanato pulido m2 321,48 167,01 10 | ZOCALOS Cemento alisado h=10cm m 1,30 34,28 Cerámico esmaltado m 15,07 23,88 Cerámico rojo gres m 13,19 23,88 Madera pino h=5cm m 9,15 23,88 11 | CIELORRASOS Cal aplicado m2 21,13 155,68 Hormigón Visto m2 0,93 56,34

TOTAL 114,96 157,32 97,89 125,64 173,79 296,16 175,22 223,20 113,40 153,51 169,04 334,36 90,20 81,53 241,96 219,57 171,63 488,49 35,58 38,96 37,07 33,03 176,81 57,26

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Madera machimbrada m2 41,76 68,56 110,31 Yeso aplicado m2 23,91 155,68 179,59 Yeso armado m2 136,59 277,07 413,66 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado m2 31,44 278,81 310,25 Cerámicas esmaltadas m2 109,43 132,53 241,96 Huella granítica e=2,5cm m2 2.137,99 422,92 2.560,91 Tejuelas refractarias m2 496,58 174,48 671,06 13 | CARPINTERÍAS Puertas madera placa interior m2 545,21 328,69 873,89 Puertas madera tablero ingreso m2 1.342,12 365,21 1.707,33 Rejas de hierro m2 381,28 255,65 636,92 Ventanas y P.Ventanas chapa c/celosía m2 990,77 346,95 1.337,72 Ventiluces chapa doblada m2 363,28 219,12 582,41 14 | VIDRIERÍA Cristal Templado 10mm m2 583,64 274,22 857,86 Espejo 3mm m2 213,76 200,86 414,63 Vidrio Transparente 3mm m2 123,26 74,74 198,00 Vidrio Transparente 4mm m2 156,03 95,53 251,56 15 | PINTURAS Acrílica en muros exteriores m2 25,71 68,00 93,71 Barniz sintético p/Carpintería madera m2 34,82 101,99 136,80 Esmalte Sintético p/ Carpintería m2 42,38 125,87 168,25 metalica Látex en muros interiores m2 20,76 61,25 82,02 Látex para Cielorraso m2 21,97 68,56 90,53 16 | INSTALACION ELÉCTRICA Y MECÁNICA Artefactos Iluminación u 281,72 126,42 408,14 Boca Electricidad u 317,71 251,79 569,50 Boca Telefonía u 287,52 226,61 514,14 CONTINÚA EN LA PÁGINA 46

Todos los Costos

Costos unitarios

43

Todos los Costos

JUNIO 2014

Precios sugeridos por AGASA Instalaciones de Gas

Se refiere a instalaciones unifamiliares en PB. Instalación para 2 tomas, mano de obra, gestión y colocación de medidor, hasta 18 metros al artefacto de mayor consumo, (SIN MATERIALES) Instalación para 3 tomas, mano de obra, gestión y colocación de medidor, hasta 18 metros al artefacto de mayor consumo, (SIN MATERIALES) Instalación para 4 tomas, mano de obra, gestión y colocación de medidor, hasta 18 metros al artefacto de mayor consumo, (SIN MATERIALES) Gestión, conducción y dirección de obra solamente, CON UNA SOLA INSPECCIÓN (final con cañería descubierta) con retiro de medidor Gestión conducción y dirección de obra solamente, CON DOS INSPECCIONES, UNA PARCIAL Y UNA FINAL, con retiro de medidor.

Rehabilitación de Instalaciones con Gas cortado en edificios de Departamentos - (Cepo por seguridad).

Prueba de hermeticidad - Por Dpto. mas $ 50 por llave de paso En los casos que la cañería no registre perdida y que no sea necesario modificar la cañería, ni el resto de la instalación Instalación de rejillas en vidrios, con marco según nuevas normativas, NAG 215 (SIN MATERIALES) Instalación de rejillas en pared de ladrillos de 15 cm. (SIN MATERIALES) Adaptar válvula de seguridad en cocina, (SIN MATERIALES) Conductos de evacuación de gases por exterior de edificios (con silletero).

Rehabilitación de prolongación en Baja Presión Recambio de prolongación un solo medidor ( detrás de la puerta diámetro 25 mm.) (SIN MATERIALES).

Recambio de prolongación hasta 25 metros en pasillo 4 medidores,(S/MAT.) Recambio de prolongación hasta 45 metros en pasillo 7 medidores, ((S/MAT.) Recambio de prolongación 25 metros en batería para 30 medidores, sin cambiar batería ni llaves candados respetando recorrido de cañería,(S/MAT.) El mismo trabajo pero con cambio de recorrido 3.5, y planos, diámetro 51mm. (SIN MATERIALES) Recambio de prolongación 25mt en batería para 80 medidores, sin cambiar bat. ni llaves candado, respetando recorrido de cañería, diámetro 76mm, (S/M.)

44

TOTAL EN PESOS 5000 5600 6800 1800 2300 360 950 500 c/u 500 c/u 500 1000 1900 10600 12400 14800 20200 25000

Recambio de cañerías internas en edificio de Departamentos con Gas cortado Recambio de montantes desde batería de medidores a P. B. - Mas $ 950.- por piso (SIN MATERIALES) Recambio de distribución interna de Dto. 3 artefactos, (SIN MATERIALES)

2500 5300

Colocación de artefactos Recambio de cocina(SIN MATERIALES) Recambio de calefón, (SIN MATERIALES) Recambio de calefón tiro balanceado (SIN MATERIALES Y SIN SILLETERO) Recambio de termotanque del mismo modelo o similar, (SIN MATERIALES) Instalación de calefactor tiro balanceado con toma al pie, (SIN MATERIALES)

400 600 1300 450 650

Instalaciones Sanitarias INSTALACION DE AGUA FRIA Y CALIENTE: Para un baño completo (cuatro artefactos) instalado por el sistema de THERMOFUSIÓN Instalación de desagües primarios y secundarios dentro del perímetro del baño (desagüe de inodoro, pileta de piso y desagües de lluvia, bidet y lavatorio. (Sobre piso nat. )

2500 2800

ARMADO Y COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS SANITARIOS: Un baño, inodoro con mochila, bidé, ducha y lavamanos (loza y grifería nueva).

1600

INSTALACION DE AGUA FRIA Y CALIENTE: cocina y lavadero de ubicación contigua, (pileta de cocina, de lavar, lavarropas aut., calefón o termotanque, (no incl. bajada del tanque)

1800

INSTALACIÓN DE DESAGUES: Mesada de cocina, pileta de lavar, y lavarropa automático, con pileta de piso hasta boca de acceso. (Sobre piso natural)

1500

INSTALACIÓN DE PILETA DE LAVAR: Armado de la Griferia, instalación del desagüe y conexión del lavarropa automático. (Sobre piso natural)

800

INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE DE PIE: Con empalme de conducto de evacuación de gases de combustión. S/ materiales

500

INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE DE COLGAR: Ídem evacuación de gases.

650

RECAMBIO DE MEZCLADORA DE DUCHA: Con materiales, sin cuadro de ducha,

1400

RECAMBIO DE DESAGUES SECUNDARIOS EN BAÑOS (ARAÑA): Realizado con caños y accesorios de polipropileno, incluye materiales

3200

COLOCACIÓN DE BAÑERA: con cama de arena y cemento

800

IDEM HIDROMASAJE INDIVIDUAL

1200

COLOCACIÓN DE CAÑERÍA DE PILETA: Con tres jets, skimmer, toma de fondo y limpia fondo.-

3500

ADICIONAL POR CASCADA

500

ADICIONAL POR JET

350

Estos precios no incluyen el impuesto al valor agregado (IVA) Se reitera que estos precios orientativos están sujetos a complejidad de obra, y tienen como fin ayudar al instalador al momento de tener que presupuestar un trabajo. En todos los casos se entiende que los trabajos se deben realizar de acuerdo a normas y reglamentos vigentes, y estos precios, contemplan mano de obra y tramitaciones, en ningún caso se incluyen trabajos de

45

Todos los Costos 46

Costos unitarios VIENE DE LA PÁGINA 43

DESCRIPCIÓN Boca Televisión Tablero Electricidad Tomacorriente

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL u 267,83 214,02 481,85 u 968,11 353,32 1.321,43 u 268,46 211,50 479,97

17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO Artefactos, Grifería y Accesorios Bañera metálica enlozada blanca c/ grifería Bidet loza blanca c/ grifería Lavatorio loza blanca c/ grifería Inodoro pedestal loza blanca incl.

Dep. y acces.

Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ grifería Pileta lavar loza blanca c/ grifería Accesorios baño loza blanca (10 piezas) Agua e Incendio Cañería PP TF Ø 50mm Cañería PP TF Ø 38mm Cañería PP TF Ø 25mm Cañería PP TF Ø 19mm Cañería PP TF Ø 13mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm Canilla de servicio Ø 13mm Tanque reserva FºCº 1000ls Tanque reserva PRFV 1000ls Bomba centrífuga 1/2 HP Boca Incendio

u

3.881,36

446,72

4.328,08

u u u

1.784,09 1.759,49 1.837,93

446,72 446,72 446,72

2.230,81 2.206,21 2.284,65

u

2.032,46

446,72

2.479,18

u jgo

2.345,84 1.672,15

446,72 365,50

2.792,56 2.037,65

m m m m m u u u u u u u

96,87 81,97 74,52 60,85 49,68 262,81 304,86 275,95 2.285,27 2.959,43 930,25 2.046,56

52,79 52,79 48,73 48,73 48,73 87,72 87,72 85,28 324,89 422,36 304,58 1.380,78

149,67 134,77 123,25 109,59 98,41 350,53 392,58 361,23 2.610,17 3.381,79 1.234,84 3.427,34

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Cloacas, Pluviales y Ventilaciones Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m 80,00 56,86 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m 81,40 48,73 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m 81,53 44,67 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m 52,19 42,24 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u 925,62 406,11 BA PVC u 383,87 125,90 BDA PVC u 265,48 150,26 PPA PVC u 320,17 150,26 Eº PVC u 214,56 194,93 18 | INSTALACION GAS Artefactos Calefón GN 14ls u 1.576,19 568,56 Calefactor GN 3000cal u 2.078,33 568,56 Cañerías y Accesorios Cañería EPOXI Ø 050mm m 41,76 77,16 Cañería EPOXI Ø 025mm m 24,09 73,10 Cañería EPOXI Ø 019mm m 17,70 69,04 Cañería EPOXI Ø 013mm m 16,06 64,98 Llave de paso Ø 13mm u 37,18 121,83 Llave de paso Ø 19mm u 43,68 121,83 19 | EQUIPAMIENTO Amoblamietos fijos m 5.975,83 1.299,56 Matafuegos u 331,98 53,61 Placares m2 550,55 328,69 20 | VARIOS Ayuda de gremio m2 0,00 12,59 Conductos ventilación m 261,61 812,23 Parquización m2 46,31 14,21

TOTAL 136,86 130,14 126,21 94,43 1.331,74 509,77 415,74 470,44 409,49

2.144,75 2.646,89 118,92 97,19 86,74 81,04 159,02 165,51 7.275,40 385,59 879,24 12,59 1.073,84 60,53

NÚMEROS ÍNDICE INDEC

Instituto Nacional de Estadísticas y Censos

RUBRO

JUL - 2014

Nivel General

984,9

Materiales

783,8

Mano de obra (a)

1192,4

Gastos generales

958,5 jun - 2014

Nivel General

940,6

Materiales

772,3

Mano de obra (a)

1112,4

Gastos generales

958,5 VARIACIONES (b)

Nivel General

4,7

Materiales

1,5

Mano de Obra (a)

7,2

Gastos generales

2,9

ÍNDICES POR ÍTEMS DE OBRA ÍTEMS Movimiento de suelo Estructura Albañilería Yesería Instalac. sanitarias y contraincendios Instalación de gas Instalación eléctrica Carpintería metálica y herrería Carpintería de madera Ascensores Vidrios Pintura Otros trabajos y gastos

jul-14 1465,1 1347,2 1216 365,9 879,4 617 886,3 591,6 645,5 429,9 593,6 586,9 827,5

SERVICIOS DE ALQUILER ÍTEMS Andamios Camión volcador Contenedor tipo volquete Camioneta Pala cargadora Retroexcavadora

Variación porcentual de noviembre 2014 respecto de

ÍNDICE

jun-14 1429,6 1265,7 1142 340,5 872,4 613,1 859,2 584,6 635,1 422,1 593,6 584 791

dic-13 27,2 27,3 22,9 25,1 28,8 26 24,6 19,5 26,8 19,2 16,5 19 22,7

jul-13 32,8 33,9 28,9 35,2 46,2 37,1 36 26,4 35,6 26,3 26,9 27,3 27,4

VARIACIÓN % DE FEBRERO 2014 RESPECTO A

ÍNDICE

jul-14 477,3 1832,3 927,8 1776,2 877,6 447,8

MES ANT. 2,5 6,4 6,5 7,5 0,8 0,6 3,2 1,2 1,6 1,8 0,5 4,6

jun-14 472,1 1758,3 927,8 1776,2 815,8 447,8

MES ANT. 1,10% 4,20% 7,6 -

dic-13 13,90% 31,60% 19,00% 25,10% 33,10% 9,40%

jul-13 22,00% 41,80% 19,00% 41,40% 44,40% 18,10%

Base 1980=100 variación % entre cada período y el anterior. Base 1993 = 100

PERÍODO 2013 JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE 2014 ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO

Todos los Costos

COSTOS | CONSTRUCCIÓN

47

NIVEL GENERAL

%

GASTOS GENERALES

%

MATERIALES

%

MANO DE OBRA

%

745,1 745,2 752,7 772,7 775,7 782,9

8,40 1,00 2,70 0,40 0,90

739,9 728,3 734,9 749,4 754,1 757,8

5,3 -1,6 0,9 2 0,6 0,5

561,1 568 576,1 583,8 591,6 600,6

1,40 1,20 1,40 1,30 1,30 1,50

931,5 927,1 934 967,4 965,4 971,5

13,70 -0,50 0,70 3,60 -0,20 0,60

801,06 835 849,2 912,9 933 940,5 984,9

1,70 4,00 1,6 7,5 1,90 0,90 4,70

777,3 818,7 839,2 902,9 912,30 931,4 958,5

1,5 5,4 2,3 7,6 0,80 1,9 2,9

643,5 704,1 729 744,3 759,00 772,3 783,8

4,10 9,40 3,5 2,1 2,00 1,80 1,50

965,5 970,1 972,2 1084,7 1112,20 1111,8 1192,4

0,10 0,20 11,6 2,10 0,20 7,20

Todos los Costos

costos del m2

de construcción para la región litoral, república argentina Tipología Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica en cada caso, diferenciándose el Costo Neto del Costo Final que incluye un estimado de Gastos Generales (GG 10%) y un estimado de Beneficios (8,10%), más el 21% de IVA. Para mayor información dirigirse a cifrasnews@yahoo.com.ar

N° RUBRO 2 MOVIMIENTO DE TIERRA

VIVIENDA IND. EN DUPLEX COSTO NETO: $/m2: 6332,76 PRECIO FINAL: $/m2: 9.195,18 VARIACIÓN*: +6,06% *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

MAT.

EJECUC.

TOTAL

2.296,96

30.606,69

32.903,65

% INC. 5,90%

0,00

5.238,76

5.238,76

0,94%

3 ESTRUCTURAS

13.811,70

20.763,18

34.574,89

6,20%

4 MAMPOSTERÍAS

65.177,63

72.882,23

138.059,86

24,77%

789,06

687,79

1.476,84

0,27%

6 CUBIERTAS

20.847,29

12.431,65

33.278,94

5,97%

7 REVOQUES

4.956,40

58.355,92

63.312,32

11,36%

8 CONTRAPISOS

3.814,33

8.267,57

12.081,90

2,17%

9 CIELORRASOS

4.986,12

12.255,91

17.242,03

3,09% 2,96%

5 CAPAS AISLADORAS

10 REVESTIMIENTOS

8.775,03

7.747,16

16.522,20

11 PISOS

6.287,05

13.689,05

19.976,10

3,58%

619,62

2.078,05

2.697,67

0,48%

24.240,04

10.567,51

34.807,56

6,25%

1.441,73

882,70

2.324,43

0,42%

12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS 15 PINTURAS

13.093,38

37.813,31

50.906,68

9,13%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

8.148,13

18.539,11

26.687,24

4,79%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

30.083,83

13.562,15

43.645,98

7,83%

3.191,96

6.159,30

9.351,26

1,68%

18 INSTALACIONES DE GAS 19 EQUIPAMIENTO

0,00

0,00

0,00

0,00%

6.947,74

5.247,62

12.195,36

2,19%

219.508,00

337.775,67

557.283,68

100,00%

COSTO NETO

219.508,00 337.775,67

557.283,68

100,00%

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)

263.409,61 405.330,81

668.740,41

COSTO C/IVA (COSTO FINAL)

318.725,62 490.450,28

809.175,90

A

20 VARIOS

TOTALES

48

1 TRABAJOS PRELIMINARES

88m2

PRECIO FINAL

39,4%

60,6%

$/m2 9.195,18

Todos los Costos

Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país.

Todos estos datos pueden ser consultados en:

www.cifrasonline.com.ar

85m2

275m2

2260m2

VIVIENDA IND. EN p. baja

VIVIENDA colectiva EN torre

depósito galpón

COSTO NETO: $/m : 6.661,54

COSTO NETO: $/m : 5.643,28

COSTO NETO: $/m2: 4168,10

PRECIO FINAL: $/m2: 9672,56

PRECIO FINAL: $/m : 8.527,84

PRECIO FINAL: $/m2: 6304,23

2

2

2

VARIACIÓN*: +5,70%

VARIACIÓN*: +5,89%

VARIACIÓN*: +5,56%

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR:

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

2.296,96

29.901,37

32.198,33

% INC. 5,69%

5.393,86

377.655,26

383.049,11

TOTAL

% INC. 3,00%

4.857,49

42.844,41

47.701,90

4,16%

0,00

11.011,76

11.011,76

1,94%

0,00

123.045,89

123.045,89

0,96%

0,00

50.500,15

50.500,15

4,41%

15.111,22

12.789,27

27.900,49

4,93%

1.562.664,08 1.943.485,46 3.506.149,55

27,49%

134.739,60

101.283,06

236.022,66

20,59%

58.424,77

50.899,08 109.323,85

19,31%

686.784,29

11,98%

72.027,97

111.315,56

183.343,53

16,00%

841.734,31 1.528.518,60

% INC.

1.285,94

1.126,76

2.412,69

0,43%

2.764,66

2.415,96

5.180,62

0,04%

1.771,30

1.557,64

3.328,94

0,29%

47.964,12

21.509,61

69.473,73

12,27%

66.227,79

57.074,79

123.302,58

0,97%

65.434,30

45.590,46

111.024,77

9,69%

6.000,12

52.800,89

58.801,01

10,38%

84.907,65

873.563,00

958.470,66

7,52%

1.454,06

9.386,43

10.840,49

0,95%

5.369,45

10.327,99

15.697,45

2,77%

77.782,35

289.250,32

367.032,66

2,88%

42.845,95

51.245,26

94.091,20

8,21%

1.468,38

4.050,46

5.518,83

0,97%

55.167,80

305.223,76

360.391,56

2,83%

2.802,60

5.202,19

8.004,79

0,70%

6.933,56

6.478,28

13.411,84

2,37%

201.637,10

191.635,69

393.272,79

3,08%

3.415,55

9.397,12

12.812,67

1,12%

9.954,12

20.954,28

30.908,40

5,46%

199.021,25

391.029,34

590.050,59

4,63%

8.397,76

17.133,23

25.530,99

2,23%

1.245,83

2.585,77

3.831,59

0,68%

33.108,13

57.164,25

90.272,38

0,71%

239,16

701,02

940,18

0,08%

24.215,52

11.734,66

35.950,18

6,35%

463.750,47

171.542,48

635.292,95

4,98%

54.654,26

18.435,39

73.089,65

6,38%

1.149,93

701,87

1.851,80

0,33%

55.995,66

30.117,10

86.112,76

0,68%

2.808,56

1.719,54

4.528,10

0,40%

11.750,93

34.241,49

45.992,42

8,12%

210.535,00

616.407,82

826.942,83

6,48%

21.710,68

59.205,90

80.916,58

7,06%

9.147,33

20.801,03

29.948,37

5,29%

787.853,70

529.065,79 1.316.919,49

10,33%

27.275,10

19.790,36

47.065,46

4,11%

27.445,56

13.137,79

40.583,35

7,17%

754.314,75

213.008,36

967.323,11

7,58%

51.034,09

22.422,44

73.456,53

6,41%

3.142,62

6.023,57

9.166,19

1,62%

61.226,73

90.184,63

151.411,35

1,19%

5.963,89

2.602,80

8.566,68

0,75%

0,00

0,00

0,00

0,00%

140.253,17

48.798,12

189.051,29

1,48%

8.012,11

9.575,73

17.587,84

1,53%

13.372,29

8.876,81

22.249,10

3,93%

27.565,19

124.339,31

151.904,50

1,19%

24.791,45

32.079,23

56.870,68

4,96%

239.377,12

292.806,74

532.183,86

100,00%

4.851.489,53

5.637.303,41

10.488.792,94

100,00%

475.363,87

477.086,23

952.450,10

100,00%

246.278,66 319.952,73 566.231,39

100,00%

5.476.953,64 7.276.741,64 12.753.695,28

100,00%

534.235,91

611.987,89 1.146.223,80

100,00%

295.534,40 383.943,27 679.477,67

B

6.846.192,05 9.095.927,05 15.942.119,10

C

667.794,88

764.984,87 1.432.779,75

808.031,81

925.631,69 1.733.663,50

D

357.596,62 464.571,36 822.167,98

43,5%

56,5%

$/m2

9.672,56

8.283.892,38 11.006.071,73 19.289.964,11

42,9%

57,1%

$/m2 8.527,84

46,6%

53,4%

$/m2 6.304,23

49

Todos los Costos 50

COSTOS | MATERIALES

SEPTIEMBRE 2014

Los mismos han sido relevados al 25/08/2014 en “mostrador”, por unidad y con IVA incluído (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

ABERTURAS

Aberturas de PVC - VEKA Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m col ROBLE U$S1597,93 revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE U$S1646,93 CD70, Color ROBLE s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ U$S2791,27 58, ROBLE c/GRICOPANELS U$S1259,71 Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m BLANCO revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE U$S1266,72 CD70, col BLANCO s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ U$S2186,15 58, BLANCO c/GRICOPANELS U$S515,5 Ventana 1.50x1.20 m 2 hojas corred. EKOLINE CR, col BLANCO C/DVH 4/9/4 ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80 2.079,00 Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80 1.013,00 Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80 882,00 De madera (lustrado, terminado y pintado) Puerta-ventana c/celosía 1,30 x 2,00m desde 9.449,00 Ventana c/celosía 1,59 x 1,06m desde 4.779,00 Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde 557,00 Puerta Placa 0.60x2.00 marco cedro desde 1.192,00 Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.94x2.05m/u 5.231,00 Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u 13.437,00 Ventana c/postigón, vidrio repart, 3 hojas x 1u, 1.59x1.06m 5.461,00 De Aluminio 2377,34 Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio, alum. Bco Herrero 120x200 Puerta modena 85x205, ciega con placa alum. clor blanco 4846,74 Puerta ventana a 30new 2 hojas corredizas sin vidrios 8445,69 alum color blanco 2.00x2.50 Porton 3 hojas con placa y vidrios repartidos 2400x205 8144,55 alumini color blanco Puerta con barrotes y vidrio aluminio color blanco 2978,88 Puerta ventana Mediterranea 2 hojas corred. s/ vidrios 9078,77 alum col blanco 2.50x2.00, s/col Cajon Compacto ESTEBAN PVC bco, Guia Alum Bco, 1063,14 Cortina PVC EF-39 x m2 Cajon Compacto ESTEBAN Alum bco, Cortina Alum c/ 1462,17 poliuretano inyectado PC-43 x m2 Cajon Compacto Roller Star Alum bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado RC-40x m2

U$S206,58

De metal Puerta ext. De abrir reja lateral tabl. Bastón c/postigo 0.80x2.50m /u Puerta ext. De abrir, ciega de chama, mirador óptico 0.80x2.05m /u Ventana 2 hojas c/guía p/cort. Enrollar sin vidrio 1.50x2.05m /u Ventiluz 0.80x1.00m c/reja y mosquera /u

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES 678,60 1.166,71 1.365,00 347,00

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

MIDEA Línea ecológica R410A-linea 2014 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar SURREY - Eco Pria 2 Ecológico alta gama 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar Multisplit de 3 equipos x 2300 frig/h c/u frío/calor

CARRIER NEXGEN II GAS ECOLOGICO 5 AÑOS DE GARANTIA Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Midea Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar

ADITIVOS Tacurú x 1 lt.

Tacurú x 4 lt.

Tacurú x 10 lt.

Tacurú x 20 lt.

Acelerante IGGAM x 1lt.

Acelerante IGGAM x 10lt.

Adisol Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg.

Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 2 kg.

Adisol Latex ligante x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 20 kg.

Sika Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

4300,00 4870,00 6960,00 8700,00 5400,00 6070,00 8700,00 10600,00 17660,00

5630,00 6450,00 9513,00 11570,00 4430,00 5050,00 7520,00 9158,00

65,00 230,00 515,00 970,00 40,00 210,00 50,00 100,00 155,00 335,00 1150,00 328,74 311,74

Plavicon Fibrado x 20 kg.

Plavipint Fibrado x 20 kg.

Plavicon Transparente x 20lts.

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr.

Plavicon Frente x 25 kg.

Plavicon Muros x 25 kg.

Plavicon Interior x 20 lts.

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg.

Cielorrasos x 20 lts.

Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt.

Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt.

Plavicon Barniz Marino x 1 lt.

Plavicon Antióxido x 1 lt.

Convertidor de óxido x 1 lt.

Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt.

MEGAFLEX Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 NO CRACK 10m2 Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulción asfáltica Megaflex - lata 4kg.

Emulción asfáltica Megaflex - caja 18kg.

Asfalto secado rápido Megaflex 1lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 4lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 18lt.

Térmicos y Acústicos 100% incombustibles Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m0 Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2 ISOLANT Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2 INROT Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24 m2 Telgopor Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa 1/3 m3

1190,00 845,00 1115,00 1135,00 1000,00 1210,00 955,00 985,00 840,00 100,00 80,00 90,00 95,00 90,00 130,00 135,00 115,00 105,00 355,00 425,00 370,00 405,00 85,00 185,00 55,00 155,00 490,00 641,53 719,22 719,22 578,05 8,00 16,00 22,00 33,00 620,00 15,00 25,00 30,00 125,00

ARTEFACTOS ELCTRICOS CLIMATIZACIÓN Caloventor Liliana Potencia 750/1500 W Panel de Mica EcoHot Potencia 1000/2000 W Radiador Electrico Energy Safe Potencia 250/500 W Convector Axel Potencia 750/2000 W Estufa Halógena Eiffel Potencia Max 800 W Estufa de Cuarzo Liliana Potencia 700/1400 W COCINA

349,00 699,00 899,00 589,00 235,00 299,00

Cocina eléct. Domec: 4 quem., horno visor, grill elect.

Horno elèctrico Grill Yelmo Potencia 1400 W Microondas Philco Potencia 700 W Anafe eléctrico portatil Brogas 2 hornallas Horno de empotrar electrico Domec termotanques eléctricos Termotanque electrico Ranser Cap. 30Lts.

COSTOS | MATERIALES 10999,00 879,00 1149,00 599,00 6699,00 1719,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES

Levadizo automatizado – desde Corredizo Lineal automatizado – desde Puerta automática-desde ALAMBRES Negro recocido Nº 16 por 1 kg.

Negro recocido Nº9 por 1 kg.

Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. por kg.

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS

Arena fina / Bolsa 25 KGS Arena fina / 5 m3 camionada Arena fina / m3 puesta en obra desde metro Arena gruesa / 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 desde

22.000,00 14.800,00 38.000,00 15,94 16,10 24,50

18,88 969,64 312,18 1200,08 713,84 681,98

Caño Pvc Clasico 110 Nicoll Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Rao Sopapa 40 Plastica Rd Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Andino Bl Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Andino Blanco Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Compa Bl Ape3k Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl Portarrollo Compac Bl Ale1k B Portavaso Pegar Bl Ave2k Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Forteplas 1100 L BIODIGESTORES Biodigestor x 600 litros Biodigestor x 1300 litros

203,56 163,83 129,39 100,9 26,71 468,31 80,33 50,31 34,66 75,74 18,21 19,4 1385,23 1213,17 1083,02 602,51 41,76 397,81 86,86 122,64 119,83 24,62 897,67 66,37 41,74 40,54 1752,98 4106.03 5885.78

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS Ascensores Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/ iva Puert Chapa Pint. Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva ANDAMIOS Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 Rampa Metálica de 3 metros.

Caballete telescópico Sorrento N°3 Rueda giratoria con freno para andamio ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl Asiento Neoplax Andino 351 Bl Bañera Ferrum 1.40 S/a Import Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Andino Blanco Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado

295500 304100 331900 345600 1.830,00 940,00 590,00 730,00 360,93 66,19 2464,96 94,65 148,68 613,49 343,33 590,15 322,29 135,21 94,41 11,66 18,61 108,32

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Aqua pisos atermicos el m2

214,00 368,00 209,00

BOMBAS CENTRÍFUGAS CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA I Monofásica CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA II Monofásica EBARA Electr. Centrif. H. CMA 050 Monof. 1 /2 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H. CMA 075 Monof. 3/4 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H.CMB 400 Trifás. 4 HP 2 x 1 1/4 EBARA Electr. Centríf. H. CMB 500 Trifás. 5 1/2 HP 2 x 1 1/4 BLOQUES RETAK Retak 7,5 (160 Unidades) m2/pal20 retak 10 (120UN) m2/pal15 retak 12,5 (96UN) m2/pal12 retak 15 (80UN) m2/pal10 retak 17,5 (72UN) m2/pal9 retak 20 (56UN) m2/pal7 retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 CALES

1819,85 2362,40 2688,30 3496,85 11068,38 12902,81 19,89 23,95 30,87 37,05 43,84 50,11 65,03

Molida triturada. Bolsa 25kg desde Cal hidratada Carbocal - Bolsa 25kg. desde CAÑOS ESTRUCTURALES Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio CEMENTOS LOMA NEGRA LOMA NEGRA común normal 50 kg. – desde AVELLANEDA 50 Kg. Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

Cemento de albañilería HIDRALIT bolsa x 50kg.

CHAPAS Chapa CINCALUM acanalada 1.10m de ancho p/M.L. Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/M.L. Chapa color Nº 25 (SINUSOIDAL Y TRAPEZOIDAL T101) 1.10m de ancho p/METRO LINEAL Chapa T101 TRAPEZOIDAL CINCALUM Nº 25 p/M.L. CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa texturada vinílica Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Placa resistente a la humedad Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Placa modelo Cosmos Borde Visto 0,61 x 1,22m m2 incluye estructura Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incl. estructura INROTS Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 Colocación junta tornada /m2 Colocación desmontable /m2 CLAVOS Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde construccion en seco

54,16 49,52 18,75 18,75 17,01

75,47 76,68 51,78 49,7 98,50 91,60 142,50 98,50

Todos los Costos

SEPTIEMBRE 2014

121,00 165,00 165,00 190,00 110,00 165,00 165,00 1875,00 2345,00 47,60 34,00 20,38 19,03

51

Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 3,00m Masilla en pasta lista para usar x 32 kg.

81,27 110,47 82,23 96,91 111,82 142,70 123,40 133,68 154,24 224,29

Placa Durlock Estándar 1,20x2,40 (espesor: 9,5 mm) Placa Durlock 12,5 STD 120x240 Placa Durlock 12,5 R/H120X240 Olera70 x 30 x 2600

87,21 96,3 175,66 38,89

CONTINÚA EN LA PÁGINA 56

Todos los Costos

COSTOS | MATERIALES

SEPTIEMBRE 2014

VIENE DE LA PÁGINA 55

Montante70 x 35 x 2600 Solera 35 x 30 x 2600 Montante 35 x 35 x 2600 Perfil Omega Cantonera Masilla Durlock Balde de 32 Kg Masilla Durlock Balde de 18 Kg Masilla Durlock Balde de 7Kg Masilla en polvo Durlock 10 Kg bolsa Masilla en Polvo Durlock 25 Kg bolsa Masilla lista para usar Durlock / bolsa 25K Cinta papel micro x 75 m ECO Cinta autoadhesiva 45 m ECO Placa Durlock Revoque Seco 1,20x2,60 m (12,5mm) Adhesivo Revoque Seco Bolsa 25 Kg energia solar

climatización de piscinas.

Sistema de llave en mano automatizado Con colectores de EPDM Gtía 5 años, M.O. y Mat. Con colectores de Polipropileno Gtía. 10 años. M.O. y Mat. solar termico para agua caliente Termotanques termosifónicos Para 3 personas Para 4 personas Para 6 personas electricidad

52

43,32 28,31 32,83 31,1 19,22 316,99 220,03 118,48 94,28 211,8 220,67 41,43 36,14 140,72 152,88

18000 26000

6122 7910 11865

SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Cable desnudo 1 x 6 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 MM Cable 1 mm Blanco Fonesca Cable 1,50 mm Blanco Fonesca Cable 2,50 mm Blanco Foneca Cable 4 mm2 Blanco Fonesca Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 Caja Medidor Monof c/ conexión Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador de embutir tipo tecla CRUCETA MONOFASICA C/AISLADOR CAÑO HIERRO 5/8 SP - ROSCA CIL. WITH WORT CAÑO HIERRO 3/4 S/P - ROSCA CIL. WITH WORT GANCHO CENTRO CINTA PVC X 20 MTS PROF FLEX-PRO 180

75,00 7,00 9,00 2,70 1,80 2,35 4,00 6,00 4,14 4,14 11,70 4,50 11,52 10,00 595,00 110,00 480,00 27,41 14,83 15,00 26,25 48,50 59,00 2,5 20,00

CONECTOR HIERRO 3/4" CONECTOR HIERRO 5/8" FUSIBLE NEOZED 11X36 PASO E14 25A JABALINA 1/2 X 1.5 MTS FACBSA - 1.5MX12,6 (1/2) TOMACABLE T2 FLORON ECONOMICO BCO - C/PRENSACABLE INC. PORTALAMPARAS 3 PIEZAS BAKELITA NEGRA - NEGRO RECEPTACULO RECTO NEGRO INT DIF 2X40 A LLAVE TM 1X20A - SICALIMIT LLAVE TM 2X20A - SICALIMIT LAMPARA CLARA 42W - E27 - 3200 LAMP BAJO CON. 12W/827 MINITWIST T2 8000 HS LAMP BAJO CONSUMO 20W 6700K ALIC LAM3001 GAB. MET. DE EMPOTRAR GPE. C/MARCO REG GPE 4 GAB. MET. DE EMPOTRAR GPE. C/MARCO REG GPE 10 BASTIDOR B.O 5X10 3 MOD 15080 JLZ JELUZ TAPA 5X10 3 MOD - REGINA 300982 JELUZ MOD TOMA 10A BIUSO 2P+T-250V 20067 JLZ JELUZ MOD PUNTO 1P-220V-10A ARCO 40051 JLZ JELUZ MOD COMBINACION 1P-220V-10A.ARCO 40053 JLZ TAPA MOD CIEGO - B.O. 20092 JLZ JELUZ MOD TOMA TELEF AMERICANO RJ11 4 VIAS PLATINUM MOD TOMA TV FINAL PIN FINO ROSCADO 0DB ARMADO Caño PVC 20 mm Curva PVC 20 mm Union PVC 20 mm Conector PVC 20 mm extinguidores ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg. fina a la cal STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior FLETES Camioneta (Dentro de Sta Fe) x hora Traffic x hora Camioneta con Caja Plana x hora Camión hasta 7000 kgs ( Fuera de la Ciudad) x km GAS Llave Gas MH 822.01 13MM FV Llave Gas MH 822.01 19MM FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x25 cemento Aprobado

3,15 3,00 17,00 170,00 48,10 1,53 8,18 10,76 386,17 41,99 90,98 20,26 52,00 47,00 130,00 190,00 3,89 4,01 6,75 6,62 8,10 0,90 17,37 13,82 17,00 5,00 1,60 2,00 842,00 1.345,00 64,81 56,49 90,00 95,00 110,00 320,00 177,26 200,78 146,70 356,35 486,00 302,28 754,18 538,69 466,43 372,54 251,14 199,23 343,98 504,30

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

COCINAS MULTIGAS de 56 cm Bca-parr-vis-autol.

Inox-parr-vis-autol.

RedAcindar

4034,6 4538,53

Bca-parr-vis-autol-luz-enc.

COCINAS MULTIGAS de 60 cm Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.

Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.

Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-term-rej.fund-enc.1 mano CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor TERMOTANQUES CONVENCIONALES MULTIGAS 50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar CALEFACTORES TB MULTIGAS 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal CALEFACTORES POR CONVECCION MULTIGAS 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc GRIFERÍA Malena Ducha Bidet Lavatorio Arizona Ducha Bidet Lavatorio Monocomando Ducha Bidet Lavatorio Alta Gama - TEMPLE Ducha Bidet Lavatorio HIDROMET

BEVERLY Ducha Bidet Lavatorio Barrel Ducha Lavatorio Bidet Geomtry Ducha 3 vias Lavatorio herrajes

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625

4340,14 6274,16 6760,05 7516,48 2176,97 2798,65 2442,51 2759,4 2140,9 2269,27 2724,39 1305,97 1534,8 1739,76

1727,13 1488,9 1344,6 854,79 598,39 568,45 1979,89 1129,45 1038,72 5658,4 4184.23 3830,45

3797,45 2646,51 2659,33 2811,73 1977,36 2240,94 7090,6 3370,82

94,78 252,24 286,3 104,9 78,03 199,29 248,28

Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

HIDRÓFUGOS ADISOL Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg.

Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

COSTOS | MATERIALES 103,17 92,74 212,55 67,93 67,1

40,00 70,00 235,00 1525,00

hormigon elaborado

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2º Piso Adicional por bombeo / m3.

RDC 150 x m3 Adicional x km hierros

1.363,08 1.428,13 1.463,88 2.474,62 1.125,00 1.281,54 4.477,00 44,77 907,86 39

Malla soldada 15 x 15 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde

306,6

Malla soldada 15 x 25 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde NERVADO 4,2 mm barra 12 m NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m

248,6 18,16 37,35 65,11 101,73 145,13

NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m IMPRESIONES Y PLOTEOS

255,17 397,49 624,44 41,36 72,23 112,86 162,46 220,16 285,92 445,43 699,75

Para Tabiques Interiores: bloque de 10x20x60 cm 26,04 Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5x20x60cm 45,51 Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20x20x60cm 52,09 AMOBLAMIENTOS - PARMA Bilaminado Melaminico Color Espesor 18mm cantos en PVC. Bajo de 0.40 de 1 puerta 1.170,00 Bajo de 0.50 de 3 cajones

2.710,00

Bajo de 0.80 de 2 puertas

1.800,00

Despensero de 0,40 x 0,60 x 1,98

3.265,00

Porta Horno de 0,60 de 2 puertas

3.710,00

Porta Horno de 0,60 de 1 puerta y 2 cajones

4.765,00

Bilaminado Melaminico Color Espesor 18mm cantos en PVC. Alacena de 0,30 de 1 puerta 695,00 Ploteo lineal para presentación municipal Ploteo lineal para presentación municipal Standard 0,30 x 0,90 m. en papel Idem anterior en poliéster Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad LADRILLOS Comunes 1000 descargados a mano Comunes semivistos 1000 descargados a mano desde Vistos 1000 descargados a mano desde AM De techo: 9,5 x 33 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u Palmar Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u MARCOS PAZ Huecos 8x18x33 / c/u Huecos 12x18x33 / c/u Huecos 18x18x33 / c/u Airblock Hormigon celular curado en autoclave

32,00 10,00 50,00 6,00 12,00 1.850,00 2.400,00 2.800,00 9,38 11,28 16,76 5,84 6,75 10,07 5,29 6,81 9,07

Alacena de 0,60 de 2 puertas

1.085,00

Alacena de 0,70 de 2 puertas

1.205,00

Gabinete para Miro de 0,60

900,00

Alacena Basculante sobre miro de 0,60

700,00

Alacena Sobre Purificador de 0,60

810,00

Todos los Costos

SEPTIEMBRE 2014

AMOBLAMIENTOS - PRESISSO Melamina Bca 15mm, Ptas Lam Nature 18mm, Cantos PVC Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir 1008,22 Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir

1721,25

Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2034,61

Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir

1684,91

Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2016,45

Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta

1162,64

Melamina Bca 15mm, Ptas Lam Nature 18mm, Cantos alum u Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir 1099 Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir

1930,15

Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2288,93

Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir

1684,91

Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir

2016,44

Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta

1253,46

Alacena de 60 (h=57) 1 Pta de Abrir (S/ PURIFICADOR)

1112,67

CONTINÚA EN LA PÁGINA 58

53

Todos los Costos 54

COSTOS | MATERIALES

SEPTIEMBRE 2014

VIENE DE LA PÁGINA 57

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 Sintéticas, Cuarzo (m²) Blanco Norte pisos

ALFOMBRAS Y PISOS FLOTANTES Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras /m2 desde Pisos Flotantes /m2 desde Piso flotante Top Floor 9 mm x m2 cerámicos Cerámico Recife Marrón 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 Cerámico Magma Arena 44x44 xm2 PORCELLANATOS

Porcellanato Zen Gris 50x50 x m2 Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2 MADERAS Machimbre 1/2" m2 Machimbre 3/4" m2 Machimbre 1" m2 Ecoviga 3x6" ml Ecoviga 3x9" ml Ecoviga 4x9" ml Tirantes de madera pino elliotis Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x3 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja Decks - sin colocar Eucaliptus Grandis m2 Madera Dura Nativa m2 MOTOIMPLEMENTOS

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 PINTURAS

1612,60 2982,98 3525,34 4237

499,00 370,00 245,00 289,00 226,80 73,66 113,04 131,65

215,31 183,61 57,00 85,00 114,00 92,00 148,70 218,10 17,72 26,57 53,15 7,41 11,12 16,67 434,00 280,00 430,00

5112,45 14373,45 4714,5 11749,5 7759,5 1993,95

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts.

1055,00 1080,00

Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 25 kg Blanco Látex Int/Ext. Acrílico Lavable x 24 lts Látex Interior Anti hongos x 24 lts.

Látex Cieloraso Anti hongos x 20 Lts. Esmalte Sintético Brillante 1 Lt. Esmalte Sintétio Satinado 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos PLACAS ANTIHUMEDAD

680,00 200,00 96,00 96,00 78,75 42,10 716,00 917,19 1.003,10 725,88 104,32 96,00 121,00 78,75 716,00 306,00 937,22 937,22

Placas pared (0.60 x 0.60)/m2.

Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 Placas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2 Molduras pared o cielorraso (varios modelos)/m. lineal

120,00 125,00 130,00 38,00

Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) $ 520 Texturable Profesional x 30 kg Membrana líquida para techos x 25 kg Placa Yeso STD 12,5 mm 1,20x2,40 Lana de Vidrio PK 50 mm x 21,60 m2 PISCINAS Piscina Estandar 6,00x3,00 m Piscina Estandar 7.00x4,00 m Piscina Estandar 8,00x4,00 m Piscina de Arena 6,00x3,00 m Piscina de Arena 7,00x4,00 m Piscina de Arena 8,00x4,00 m Solarium 30x30 Solarium 50x50 Pastina x Kg

633,33 732,00 629,00 821,00 57,16 516,87

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA Taladro 13mm c/perc. 600w Black&Decker VVR Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt Amoladora Black&Decker 4.5" 900w Amoladora Dewalt ind. 7" 2400w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 600w pendular Sierra caladora Dewalt ind. 700w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker 1400w

58400,00 78300,00 86040,00 50850,00 72540,00 80820,00 165,00 210,00 18,00 612,00 1057,00 513,62 2793,14 1090,29 1004,46 3193,82 1225,22

Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra

2.250,00 3.100,00 u$s 410 3.300,00 650,00 500,00 360,00 450,00 280,00 15,00%

REVESTIMIENTOS

QUIMTEX impermeabilizante techos colores R-V-B x 20 lts 843,15 QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts 1.305,15 QUIMTEX Latex int/ext 20 LTS blanco 908,25 Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG 724,50 Base para Revestimientos Plasticos Texturado x 18 LTS 1.134,00 COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, rev. plastico y MO/m2 120,00 COVERMIX Textura gruesa (nivelado, base imp, rev. plast. y MO/m2 130,00 tejas Teja Francesa roja natural - la unidad 10,00 Teja Francesa rojas esmaltada - la unidad 15,60 Teja Francesa negra esmaltada - la unidad 27,10 VIDRIOS Cortado/m2 Transparente, cristal Float 3mm desde 227,22 4mm desde 245,41 Gris / bronce 4mm desde 401,99 Tipo inglés incoloro 302,78 Idem anterior, color Yacaré o Martele 287,13 Espejo cristal 3mm 419,88 Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico en colores 7300,00 Ladrillos vidrio nube incoloro 80mm 740,00 Cristal Templado 10mm 750,00 D.V.H. Bicristal 4MM INC / 9 / 4MM INC. 796,50

DECK - PVC Varios colores X m2 (IVA incluido) VIGUETAS Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts YESO

1064,8 87,66 130,61 242,50

MÁRMOLES

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2

2.100,00

Tuyango tradic. x 40 k.

Monocapa M. x 25 k.

Tuyango AP x 25 k.

Tuyango SG proyectable x 30 k.

89,56 66,15 62,00 103,00

Parex Group cuida el medioambiente

Con el lanzamiento del impermeabi lizante Lanko Imperflex 228, Parex Group colabora con el cuidado del medioambiente. Logra este resultado al cumplir con la norma UNE 53-42089 de resistencia a raíces.

Parex Group continúa innovando en el mercado, con un impermeabilizante de fácil aplicación, Lanko Imperflex 228. Es la manera más rápida, simple y efectiva para lograr una óptima impermeabilización al realizar cubiertas verdes (ajardinadas). Lanko Imperflex 228 es un mortero listo para aplicar, pre dosificado, de dos componentes, que una vez mezclados conforman una membrana cementicia flexible e impermeable que permite sellar y obturar poros, brindando al mismo tiempo una adecuada resistencia e impermeabilización. Se aplica en forma manual, (con brocha o pinceleta).

Ideal para ocasiones en las cuales el agua debe quedar retenida.

55

El producto no requiere de mano de obra especializada y se provee en un Kit compuesto, por una bolsa de 20 Kg y un balde de 10 Kg.

Empresas & Servicios

Súmese a esta sección para que fácilmente puedan comunicarse con usted...

admin@sauxwernly.com.ar

56 56

Bv. Gálvez 968 (0342) 4528780

confortsa@arnetbiz.com.ar / www.confortsa.com.ar

INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

207

6.259,79

1,31%

1,52%

6.305,17

0,72%

208

5.713,53

0,86%

6.845,52

8,75%

1,29% 0,63% 8,10%

5.664,75

209

6.564,16 6.065,29 7.140,01

207

208

207 208 209

209

6.215,88

7.174,41

0,48%

210

211

7.230,51

0,78%

211

DEPÓSITO GALPÓN EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

8,79%

209

4.579,80

0,00%

6.264,36

0,78%

210

4.621,60

0,91%

6.302,07

0,60%

211

4.654,97

0,72%

210 211 212

6.887,87 6.914,58 6.930,33

0,62% 0,39% 0,23%

210 212

7.263,64

4,60%

212

6.313,81

0,19%

212

4668,71

0,30%

213

7.124,24

2,80%

213

7.483,84

3,03%

213

6.502,63

2,99%

213

4.842,49

3,72%

214

7.166,34

0,59%

214

7.539,84

0,75%

214

6.561,46

0,90%

214

4.875,51

0,68%

215

7.292,84

1.77%

215

7.676,38

1.81%

215

6.699,34

2.10%

215

4971,75

1.97%

216

7.383,63

1.25%

216

7.786,44

1.43%

216

6.773,87

1,11%

216

5.085,54

2,29%

217

7.623,32

3.25%

217

8.087,48

3,87%

217

7.013,39

3,54%

217

5.238,48

3,01%

218

8.353,57

9,58%

218

8.807,15

8,90%

218

7.673,47

3,54%

218

5.723,55

9,26%

219

8.543,85

2,28%

219

9.022,51

2,45%

219

7.868,94

2,55%

219

5.876,75

2,68%

220

8.608,48

0,76%

220

9.090,95

0,76%

220

7.946,09

0,98%

220

5.902,28

0,43%

221

8.670,18

0,72%

221

9.151,23

0,66%

221

8.053,43

1,35%

221

5.972,39

1,19%

222

9.195,18

6,06%

222

9.672,56

5,70%

222

8.527,84

5,89%

222

6.304,23

5,56%

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la re-

vista cifras para la Región Litoral.

Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la

Todos los Costos

ÍNDICES | TABLAS DE VARIACIÓN M2

construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la uocra. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@gmail.com.

57

Todos los Costos 58

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER Escavadora Retro y Pala más traslado ( incluye gas-oil y chofer) por hora Compresor Neumático c/ 2 martillos y 2 obreros más traslado Contenedores Gruas 12 toneladas Por hora Gruas 20 toneladas Por hora Gruas 35 toneladas Por hora ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Elevador hidráulico Genie AWP-36 12 mts.

Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts.

Escaleras de 3m a 3,60m Escaleras de 4,50m a 8,4m Escaleras extensible de 9,60m a 12m Escaleras doble hoja con extensible aluminio/madera Escaleras internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Grúa Preme 300 kilos Grupo Electrogeno Honda 4,3 kv Maquina para pintar GRACO X5 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750/1900 w Mini Cargadira Bob Cat x día 9 Horas Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Molde para hormigon cordon cuneta Motobomba Honda 66.000 lts/h Nudos de fundición fijos o giratorios Pala hoyadora 1,20 mts.

Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts.

Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts.

Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts.

Retros Excabadpra J Deere x día 9 Horas Rotomartillo Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm.

Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro Bosch inalámbrico Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Los precios son por día sin iva incluido Las Plataformas y Elevadores se cobran 7 días por semana.

TIEMPO x hora x hora servicio x hora x hora x hora x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

PRECIO SIN IVA $ 180,00 $ 180,00 $ 150,00 $ 900,00 $ 1.000,00 $ 1.200,00 $ 4,96 $ 280,99 $ 9,92 $ 82,64 $ 33,06 $ 33,06 $ 9,92 $ 140,50 $ 82,64 $ 9,92 $ 0,41 $ 9,92 $ 33,06 $ 380,17 $ 380,17 $ 20,66 $ 20,66 $ 27,27 $ 27,27 $ 11,57

$ 16,53

$ 99,17 $ 99,17 $ 99,17 $ 66,12 $ 123,97 $ 148,76 $ 20,66 $ 8,26 $ 14,88 $ 21,49 $ 0,00 $ 0,41 $ 9,92 $ 247,93 $ 297,52 $ 371,90 $ 462,81 $ 1,98 $ 165,29 $ 49,59 $ 16,53 $ 11,57 $ 6,61 $ 6,61 $ 39,67 $ 24,79 $ 49,59 $ 66,12 $ 231,40

59

El Índice Construya registró un aumento de 9,3% desestacionalizado en las ventas de insumos respecto a junio de 2014 El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio,

60

índice de actividad de las empresas líderes de la construcción

pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua), señaló que las ventas de insumos de las empresas del Grupo corregidas por estacionalidad aumentaron 9,3% respecto a junio.

Índice Construya (Base Junio 2002 = 100) – Evolución Reciente dic-13

ene-14

feb-14

mar-14

abr-14

may-14

jun-14

jul-14

ago-14

341,40

357,00

336,40

337,80

340,40

332,20

340,50

330,60

336,50

Variación % anual

10,60

11,00

13,70

0,10

-3,30

-10,30

-2,50

-14,90

-16,00

Variación % acumulada anual

8,70

11,00

12,30

8,00

4,90

1,60

0,90

-2,50

-4,40

321,80

322,30

325,20

348,30

341,80

318,10

336,00

318,10

308,00

-7,70

0,20

0,90

7,10

-1,90

-6,90

5,60%

0,50

-3,20

Índice Construya (IC)

IC Desestacionalizado Variación % mensual (desestac.)

61

Todos los Costos

CAC | COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN

JUNIO 2014 El Índice CAC registró en junio un crecimiento, en sus 3 denominaciones respecto al mes anterior.

Acumulando en lo que va de 2014 un avance del 28,1% en los COSTOS DE CONSTRUCCION, un 29,4% en MATERIALES, y un 27% en la MANO DE OBRA.

COSTOS DE CONSTRUCCION

$2017,4 (6,4%)

MATERIALES

$1795,4 (2,1%)

62

MANO DE OBRA

$2288,4 (10,5%)

IMPORTANTE Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

Todos los Costos

COSTOS | CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías

$ 1300 $ 3000

COLOCACIÓN DE PISOS

Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Porcelanatos - Colome desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete)

45,00 70,00 31,00 85,00 56,50 110,00 200,00 230,00 120,00 525,00

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES AGO '14

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS

Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2

180,00 220,00 70,00 60,00 250,00

spt'14

CONSTRUCCIÓN EN SECO

Cielorraso (mano de obra y material) x m2 Cielorraso - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2) Tabiques (mano de obra y material) x m2 Tabique - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2)

190,00 35,00 270,00 65,00

DESAGOTE POZO NEGRO

Pozo de 5.000 lts Tanque completo

330,00 600,00

INSTALACION ELECTRICA

64

Bocas c/u (sin material) Portero Electrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material)

200,00 450,00 160,00 80,00

INSTALACION DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGIA SOLAR

Instalación Base

1500,00

CATEGORÍA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA $ 32,50 $ 260,00 $ 27,65 $ 221,20 $ 25,52 $ 204,16 $ 23,48 $ 187,84 $4274,28 (mes) $ 32,50 $ 260,00 $ 27,65 $ 221,20 $ 25,52 $ 204,16 $ 23,48 $ 187,84 $4274,28 (mes)

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS por M2 ($M2)

ASCENSORES

Mantenimiento - desde

1400,00

PERFORACIONES PARA INSTALACION DE AGUA

Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumergible desde

2600,00 8500,00

PINTURA

Habitacion 3x3 pintado y lijado (pared y cielorraso) desde Habitacion 3x3 enduido, lijado y pintado (pared y cielorraso) desde Frente de casa 10x4 m lijado y pintado desde Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde

1000,00 2300,00 1800,00 1800,00 1500,00

YESERIA

Enduido sobre fino x m2 Cielorraso Armado x m2 Cielorraso bajo losa x m2 Yeso monocapa sobre mampostería x m2

55,00 170,00 65,00 65,00

Revoque

MATERIALES $/m2

MANO DE OBRA

Engrose Terminac. Total

Engrose Terminac.

TOTAL

Total

$/M2

Engrose yeso negro term yeso bco 15,11

8,5

23,61

40

25

65

88,61

Grues= a la cal + term yeso trad

15,11

8,5

23,61

40

25

65

88,61

Grueso a la cal + fino

15,11

6,72

21,83

40

30

70

91,83

Grueso a la cal bco con tuyango ap 15,11

0

15,11

40

25

65

80,11

Yeso monocapa manual

0

0

0

65

0

65

65

Yeso proyectable sg

0

0

0

95

0

90

90

Tuyango ap como monocapa

0

0

0

65

0

65

65

Costos en Loteos

BARRIO - ZONA

MEDIDAS

SUP. M2

COSTO

Lago del Leyes: a 500 mts de la ruta desde

15x35,5

532,5

$95.000

Jardines de la Costa Km 10,5 desde

20x30

600

$185.000

Altos del Sauce Los eucaliptus

10x53

530

$220.000

Loteo Santa María: Zº Mutual Policial

10x28

280

$130.000

Recreo: Zº Club de cazadores desde

15x32

480

$160.000

Recreo:Detrás ex Liceo Militar

15x45

675

$45.000

12,3x24,78

304,794

$70.000

602

$196.500

Cabaña Leiva:Loteo La Salle Arroyo Leyes Km 10: Loteo Villa Elisa Sauce Viejo:Loteo Mirador de los Padres desde

15x55

825

$200.000

Ruta 1 Km 3 Zona El Leyes

21x61

1281

$35.000

Loteo Las Casuarina: Ruta 1 Km 14,5

20x30

600

$200.000

Las Paltas: Las Guindas y casuarinas

21x61

1281

U$S 45.000

Las Paltas

20x40

800

U$S 58.000

S. Rosa de Calchines: 150 m al Oeste de R1 desde

10x43

430

$80.000

S. Rosa de Calchines: Oeste de R1 Km 39 desde

13x21

273

$90.000

S. Rosa de Calchines: Z/Centro cerca del Río

10x22

220

$135.000

Loteo Calchines

19x38

722

$180.000

Santa Rosa Km 44 con acceso al Río

15x20

300

$160.000

65

Capacitación

La prevención de riesgos

en la construcción

El curso Enmarcado en ese paradigma de “conciencia prevencionista”, el objetivo del curso es “provocar una actitud en prevención” de todos los involucrados en el ámbito de la construcción, explicó Martínez Ledesma. “Pienso que es necesario poseer un conocimiento del tema, si queremos trabajar con seguridad. Habrá quienes tengan una inquietud por saber de qué estamos hablando y otros se verán reflejados en la temática, ya que en la práctica lo están viviendo día a día en obra y no poseen las herramientas para aplicarla. Con el completísimo contenido que tienen actualmente las carreras de arquitectura e ingeniería o las carreras técnicas, hemos constatado que no cuentan en sus currículas con los contenidos apropiados para este accionar, por lo que toda capacitación que se refiera al tema de prevención de riesgos en las obras de construcción es una actualización que todos deberían tener”, aseveró la arquitecta.

66

La FADU-UNL dictará a partir del 26 de septiembre un curso sobre salud y seguridad en obras. Se tratará la importancia de la prevención ante los riesgos y enfermedades que afectan a los trabajadores de la construcción.

La edificación de una obra implica diversos escenarios de riesgo para los trabajadores del área de la construcción, los cuales se traducen en una problemática que comprende tanto las normas y pro-

cedimientos establecidos para prevenir los accidentes en la industria, como los elementos necesarios para el desarrollo seguro del trabajo. La considerable actividad registrada en los últimos años en el sector también hizo evidente la siniestralidad laboral que lo afecta, promoviendo la necesidad de sensibilizar, tanto a los actores involucrados como a la comunidad en general, sobre los niveles de salud y seguridad de los trabajadores de la construcción.

Atendiendo a esta problemática, a partir del 26 de septiembre de 2014 se desarrollará en la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad Nacional del Litoral el curso de posgrado “Salud y seguridad en obras. Prevención de riesgos en la construcción”.

El curso será dictado por los docentes Arq. Ma. Elena Martínez Ledesma, Esp. Arq. Vanesa Villetti, Abog. Fabiano Rossi Amicone y Abog. Fernando Fonti.

Está dirigido a arquitectos e ingenieros vinculados con la actividad/industria de la construcción. También podrán participar, en carácter de asistentes, TCN, MMO y estudiantes de los ciclos superiores de la carrera de Arquitectura. Días y horarios de cursado: 26 y 27 de septiembre; 3, 4, 24, 25 y 31 de octubre; 1º de noviembre; viernes de 17 a 21 h y sábados de 9.30 a 12.30 hs.

INFORMES E INSCRIPCIÓN Secretaría de Posgrado, 1º Piso, FADU-UNL, Ciudad Universitaria, (3000) Santa Fe. Tel. + 54 (342) 4575100 int. 206 / + 54 (342) 4575114.

Email: posgrado@fadu.unl.edu.ar / Web: www.unl.edu.ar/posgrado

f

GRIFERIA SANITARIA FV. - MEDIDORES DE AGUA / ELECTROBOMBAS - TUBOS PVC - TANQUES - DISTRIBUIDORES OFICIALES DE SIKA - JUNTAMAS

fibroforsantafe.mfb@gmail.com / fibroforsantafe@arnetbiz.com.ar - www.fibroforsa.com.ar

EVA !

NUECCIÓN DIR

AV. LOPEZ Y PLANES Nº 4652

VIDRIERIA VICTORIA SERVICE DE PUERTA TEMPLADA

COLOCACION EN OBRA

de José Luis Brites

Estanislao Zeballos 2899 - Santa Fe Tel. (0342) 469 3550 - Cel. (0342) 154 322528 vidrieriavictoria1@hotmail.com

987

BENITEZ ALISIO ERNESTO

ESPERANZA METAL S.R.L. FABRICA DE MUEBLES TUBULARES y ACCESORIOS

Maipú 3178 - Esperanza - Santa Fe TEL.: (03496)420044 / 426804

4562934

www.esperanzametal.com

em@esperanzametal.com esperanzametal@arnetbiz.com.ar

aluminasrl@gmail.com

ALVEAR 5169

Tel.: 0342-154068424 // 0342-156317045

67

El Inmobiliario 68

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 Candioti Norte 10,3 x 11,3 116 Candioti Sur 10 x 38 380 Centro 10 x 50 500 Centro 450 Centro 102 Centro 9 x 26 234 Zona Sur 6 x 30 180 Zona Sur 10 x 30 300 Zona Sur 7 x 25 175 R Saenz Peña 9 x 31 279 Guadalupe Oeste 9,6 x 20 192 Guadalupe Oeste 243 Guadalupe Oeste 9 x 23 207 Guadalupe Este 9 x 30 270 Costatenera 9 x 17 153 Sargento Cabral Sargento Cabral 10 x 35 350 Escalante 9 x 38 342 Villa Maria Selva 9 x 22 198 Javier de la Rosa 275 Peñaloza 9800 9 x 23 207 Av A. del Valle y Matheu 10 x 36 360 Bv Zavalla 9 x 32 288 Urquiza y centeno 8 x 14 120 Zona Constituyentes 10 x 14 140 Zona Constituyentes 14 x 40 560 CLUBES DE CAMPO Las Moras 16 x 42 672 El Paso 20 x 40 800 El Pinar 540 El Ubajay 20 x 50 1000 Aires del Llano 20 x 50 1000 La Tatenguita 15 x 35 525 ZONA DE LA COSTA Villa California 20 x 50 1000 Ruta 1 15 x 52 780 Zona UPCN 15 x 37 555 Las Paltas 20 x 27 540 Rincon Pueblo 20 x 50 1000 Colastine Norte 20x 50 1000 Loteo La Rinconada 20 x 40 800 Arroyo leyes 30 x 30 900 OTRAS ZONAS Recreo Sur 10 x 28 280 Monte Vera 20 x 40 800

MONEDA u$s

u$s u$s

COSTO APROX. m2 OBS. 75000 644 660000 1737 264000 528 1080000 2400 60000 588 114000 487 350000 1944 210000 700 420000 2400 168000 602 70000 365 54000 222 252000 1217 408000 1511 54000 353 72000 420000 1200 144000 421 198000 1000 120000 436 48000 232 200000 556 384000 1333 170000 1417 924000 6600 504000 900

u$s

120000 290000 120000 140000 140000 450000

179 363 222 140 140 857

175000 170000 67200 27000 95000 110000 120000 83000

175 218 121 50 95 110 150 92

48000 39500

171 49

u$s u$s u$s

u$s

u$s u$s u$s

u$s

REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6

NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo.

Los valores testigos son extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

55 54 56 53 50

49 48

CIUDAD DE SANTA FE

52 51

42

46

47

43

45

44

40

35

34 33

41

38 32

31

20

28

29

30

26

27

21

25 24

23

22

17

19

18

10

16

15 69

12

9

6

8

14

11 13

7 4

5

3 2

39

37

36

El Inmobiliario

BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO

1

Empresarias Santafesinas 70

13 millones en obras en $18 millones de inversion

el Fonavi de Grandoli y

Gutiérrez de Rosario

Los trabajos se harán en 31 torres, y en espacios públicos del barrio. En el marco del Plan Abre, el secretario de Estado del Hábitat, Gustavo Leone, y la intendenta de Rosario, Mónica Fein, firmaron este jueves 24 un convenio para la ejecución de obras en el Fonavi de Grandoli y Gutiérrez, de la zona sur de la ciudad de Rosario. Las obras incluyen hidrolavado, mejoramiento y pintura de muros y aberturas en 31 torres habitaciones y diferentes obras de infraestructura en espacios públicos del barrio.

Además se recuperará la calzada del sector de estacionamiento a fin de favorecer la accesibilidad a las torres con pasarelas, se repararán y repondrán caños cloacales y/o cámaras que puedan encontrarse funcionando de manera deficiente, también se modernizará y acondicionará el alumbrado público.

para Las Flores II

El gobernador Antonio Bonfatti y el intendente, José Corral, presentarán el plan de mejoras para el barrio Las Flores II de Santa Fe. Las obras se enmarcan en el Plan Abre. Entre los puntos más destacados, se distingue la reparación de 48 núcleos de escaleras y tanques en los 20 monoblocks del barrio, lo que supone sustitución de colectoras, reposición de caños, refacción de filtraciones y roturas y restitución de revoques. Un fortalecimiento de los espacios públicos, con la construcción de la plazoleta Peñaloza, la limpieza general del complejo, la demolición de elementos deteriorados, y reparación de veredas, senderos y elementos de iluminación. Otra arista será la construcción de un jardín municipal, en un terreno que la administración provincial cederá a la Municipalidad.

Entregaron aportes Avenida Peñaloza en para la construcción la ciudad de Santa Fe de viviendas en tres

Horn y Cia. SRL

se traslada al Parque Industrial

“Los Molinos” en Santa Fe

Se trata de una firma local dedicada a la construcción, que se especializa en la elaboración de cielorrasos termoacústico. Con este acuerdo ya son 19 las empresas que cuentan con un espacio en “Los Polígonos”. El intendente José Corral y el socio gerente de Horn y Cia. SRL, Enrique Horn, firmaron el boleto de compraventa para la radicación de esa empresa local en el Parque Industrial “Los Polígonos”. La rúbrica tuvo lugar en la empresa santafesina que actualmente se tiene su sede en la avenida Facundo Zuviría al 6.300. El Área Industrial Los Polígonos es un predio de 22,5 hectáreas ubicado en el Camino Viejo a Esperanza. Los terrenos, de propiedad municipal, limitan al norte con calle Monseñor Rodríguez; al sur, con calle Teniente Florentino Loza; al este, con el predio del Mercado de Productores y Abastecedores de Frutas y Hortalizas de Santa Fe; y al oeste, con la nueva traza de la avenida Circunvalación Oeste.

localidades de Santa Fe Nuevas 60 viviendas para afiliados a UPCN del

interior de la provincia de Santa Fe

El proyecto de puesta en valor contempla, en esta primera etapa, la construcción de una cinta deportiva sobre el cantero central de la avenida, desde Diagonal Goyena hasta calle Derqui.

Será de pavimento articulado de hormigón; tendrá una extensión de aproximadamente 300 metros, y contará con cruces seguros a nivel vereda que la vincularán con la pista de salud. Las tareas, financiadas por el Municipio, están siendo ejecutadas por cooperativas de trabajo integradas por ex limpiavidrios que se incorporaron para concretar este tipo de trabajos.

El gobernador realizó ayer la entrega de anticipos financieros para la ejecución de 11 nuevas unidades habitacionales por un total de 219.028,16 pesos. La distribución de los aportes fue la siguiente: una vivienda para la localidad de Pilar, con una entrega de 24.122,31 pesos; 5 viviendas para San Carlos Sud, 118.772,61 pesos; 4 para San Carlos Centro, 50.953 pesos; y una vivienda para San Jerónimo del Sauce, 25.180,24 pesos. En todos los casos, el monto corresponde al 15 por ciento del contrato total.

Por una inversión aproximada de 30 millones de pesos El gobierno de Santa Fe y la Unión del Personal Civil de la Nación (UPCN) suscribieron hoy un convenio por el cualse financiará la construcción de viviendas para afiliados al gremio en localidades del interior de la provincia.

A través de este acuerdo, la provincia podrá financiar la construcción de 60 unidades habitacionales en dos etapas de 30 viviendas por año, La ejecución de viviendas correrá por cuenta de UPCN.

72