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LA REVISTA DE LA CONSTRUCCIÓN • AÑO XXIII • N° 210 • Set. 2013

Arq. Rubén Sidoni y Asoc. Colección Georg Museo Miciu Nicolaevici San Martín de los Andes • Argentina


SUMARIO

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210 Un Museo en la montaña

FEXA SRL desembarca en La Rioja y Catamarca

Con Proyecto del Estudio del Arq. Rubén Sidoni & Asociados, se construyó el Museo Miciu Nicolaevici. Una forma impactante, la sucesión de desniveles en su interior, un espacio central ascendente, el uso de la piedra y la madera le otorgan a esta obra una llamativa particularidad.

VEO SRL avanza en Funes y Roldan

CAMPANARIOS XXI

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En pleno centro comercial de Santa Fe –25 de mayo 2764– la firma Saux Wernly S.A. ha iniciado la entrega de las unidades del CAMPANARIOS XXI, una Torre con cien unidades habitaciones de la denominada Arquitectura Standard. Su altura, que supera los 95 metros, la constituyen en la construcción más alta de la ciudad.

En Campanarios XXI, un edificio de casi 100 metros de altura las empresas de ascensores BERTOSSI y BENINCA proveyeron tecnología, alta prestación de servicios y ahorro energético. Cifras dialogó con Oscar Bertossi.

Una Empresa para empresas

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Los directivos de la fábrica organizaron una charla para sus principales clientes y demás interesados del rubro.| 28

Dekora Ganadores point plus. | 51

Empresarias santafesinas

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Innovaciones | 74 Muestra “LUZEN”, Creatividad y equilibrio Máximo Degiusti presenta “LUZEN”. | 30

Cada vez más alto, cada vez más lejos

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La fábrica de perfiles de aluminio continúa ofreciendo charlas de capacitación gratuitas. | 28

Hermanos, jóvenes y con la misma pasión por la mecánica. Se iniciaron de cero y hoy cuentan con un taller mecánico modelo que asiste a empresas, y no solo del mundo de la construcción, sino todas aquellas que cuentan con flotas de unidades móviles, livianas y pesadas.

Impresión tridimensional La UCSF acaba de incorporar el primer equipo de impresión tridimensional o sistema de prototipos rápidos. | 16

CURSOS DE POSGRADO para el 2° Cuatrimestre La Secretaría de Posgrado de FADU UNL, presenta su propuesta de Cursos de Actualización y Perfeccionamiento. | 44

Empresarias Nacionales | 78 Reina Batata en Santa Fe Ubicado estratégicamente en calle San Luis 3376 este local –de una franquicia internacional con puntos de venta en muchas ciudades de nuestro país– y caracterizado como un Bazar Boutique donde se ofrecen productos para la gastronomía y el hogar, se afianza en el exigente mercado santafesino. | 22


AÑO XXIII N° 210 | AÑO 2013

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet cifrasnews@yahoo.com.ar cifrasnews@gmail.com (0342) 154 342 062 (0342) 4 528 802 / 4 553 099

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Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Marianela Moretti Mailen Scaldafferro Costos Arq. Carlos Barducco Diseño y Composición Iris Biaggini iris.biaggini@gmail.com Fotografía Digital e Impresión Revista Cifras News Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.

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Con Proyecto del Estudio del Arq. Rubén Sidoni & Asociados, se construyó en San Martin de los Andes el Museo Miciu Nicolaevici, que alberga la Colección Georg, pintor húngaro de reconocida trayectoria. Una forma impactante, la sucesión de desniveles en su interior, un espacio central ascendente, el uso de la piedra y la madera, sumado a la transparencia del vidrio, le otorgan a esta obra una llamativa particularidad. Cifras estuvo con el Arq. Sidoni y estos son los párrafos sobresalientes de la entrevista.

10  Arq. Rubén Sidoni

Enterrado en una loma de San Martin de Los Andes

Un Museo en la montaña “Hace unos cinco años me viene a ver la gente que maneja todo la venta de los cuadros a un pintor muy reconocido de San Martín de los Andes –aunque no es nativo de ahí– de origen húngaro, con la intención de hacer un emprendimiento propio para mostrar la obra de Georg Miciu, que es el plástico al que me estoy refiriendo.” “Sí, es un museo. A ver, ... no es solamente una sala de exposición, porque da la particularidad que el padre de Georg también era pintor y uno de los hijos de Georg también es pintor, es toda una familia de artistas de una categoría realmente interesante. Tiene también dos hijos que son fotógrafos de

primera línea internacional. Además una familia humanamente fantástica, fue un placer para mí conocerlos y poder trabajar con ellos.” “Si, es la primera vez que me llega un tema así al estudio. Ellos querían hacer una propuesta arquitectónica distinta. Sé que habían estado hablando con otros profesionales que habían hecho propuestas que ellos no las habían aceptado... y bueno, conocían mi obra, y en base a lo que han visto hecho por mí en la región, me propusieron hacer una presentación a ver qué les parecía y salió una presentación de lo que ustedes están viendo, que gracias a Dios se pudo construir, con un esfuerzo muy

grande de parte de ellos, porque no tienen una fundación o ayuda del estado, todo se hizo con recursos propios.” “Un emprendimiento absolutamente propio, porque necesitan mostrar las obras para poder venderlas. Ellos no hacen exposiciones, ya Georg superó esa etapa, solamente hace exposiciones en grandes hoteles –como el Llao Llao, El Comahue en Neuquén, entre otros–, es decir, tienen puntos especiales de exposición para la venta pero el gran punto y concentrador de la obra es este.” “Está ubicado en San Martín de los Andes, sobre un barrio muy interesante lindero con parques nacionales. Lo desarrollamos en una superficie


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Colección Georg Museo Miciu Nicolaevici

Proyecto Estudio de Arquitectura Sidoni & Asociados Arquitecto Rubén Sidoni Colaborador de proyecto Arquitecto N. Bello Supervisión General de Diseño Arquitecto Ruben Sidoni Dirección de Obra Arquitecto Marcelo Debonis Ubicación San Martín de los Andes – Patagonia Argentina Área de Terreno: 1893.00m2 Área de Proyecto: 566.00 m2 Inauguración: Febrero 2012

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 Plantas

aproximada a los 400 metros cuadrados y se planteó –como el terreno es chico– en varios desniveles. Obviamente hay un ascensor central que articula todo el espacio, es un eje vertical que lo hicimos totalmente transparente para evitar opacidades. Articula todos los medios niveles, esos medios niveles existen porque cuando uno llega al edificio y empieza a recorrerlo va descubriendo salas y espacios que van enganchándose entre si, y uno con el otro. Todos los medios niveles balconean al espacio central, muy interesante. Espacialmente tiene una articulación que a mí me parece bastante lograda.”

“La verdad es que sale la primer idea pensando en la funcionalidad, de cómo le dábamos respuesta a las necesidades en un terreno tan chico. La funcionalidad me va generando el espacio cuando uno piensa en los desniveles para no generar, como te decía, niveles completos y demás...” “Yo tengo una tendencia a trabajar mucho con la curva, con las eses largas y apaisadas que es la curva y contracurva, eso a mí me gusta mucho y si vos ves la imagen tiene una espina de piedra que es una gran ese de la cual salen dos banderas también con movimiento y eso lo abraza al edificio. Después el

gran espacio central tiene esa placa de vidrio inclinada que le da toda la luminosidad y la expansión visual desde dentro del edificio hacia el exterior.” “Desde ya, buscamos impactar con la imagen. Fijate que se buscó una imagen que tenga una semiótica de museo, que llame la atención, no una casa que adentro tenga obras de arte. Te llama la atención por una arquitectura que, indudablemente por la utilización de los materiales: madera y piedra, te lleva a la montaña. Es decir, madera y piedra y con distintos niveles y enterrado en la loma... hay un montón de elementos arquitectónicos que llevan a que sea un


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 Cortes transversales

edificio que obviamente es de montaña. Ese edificio trasladado acá a Santa Fe si lo haría con los mismos materiales y demás creo que quedaría desubicado. Yo creo que eso es lo bueno de este edificio.” “Ellos están muy contentos, realmente les encanta. Hace poco estuve con allí y me contaron que vino una persona de Francia que hace exposiciones, en realidad es una periodista de arte, y realmente me comentaban con mucho orgullo que lo que les comentó esta persona es que la calidez que tie-

ne adentro el museo realmente le llamó mucho la atención, que ella no encontró en otros museos lo que encontró en este. No solamente la parte arquitectónica sino que este es un museo que si bien es privado la gente puede ir y recorrerlo, no es un museo abierto. Es decir, la gente puede ir, estar más bien sola, camina el museo, recorre, se toma un café... es un ámbito muy exclusivo, no es un museo donde va un grupo de quince personas mirando y saliendo. Es decir, la forma en que ellos lo manejan sumada a la arquitectura que es real-

mente muy acogedora... esta persona decía que le había impactado muchísimo, una persona que ha conocido todos los museos del mundo porque está en ese tema.” “Uno que tuvo la suerte de poder diseñar mucho, y es lo que realmente me gusta hacer, y te llegan este tipo de posibilidades, de salir del standar de las viviendas familiar –que es todo un tema y que también es apasionante– realmente te motiva de una manera muy especial, me apasiona lo que hago, por eso creo que los resultados nos acompañan.” •


La Universidad Católica de Santa Fe acaba de incorporar el primer equipo de impresión tridimensional o sistema de prototipos rápidos. El coordinador de la carrera de Diseño Industrial de la Facultad de Arquitectura, Gonzalo Savogin, brindó detalles de esta innovadora herramienta.

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aplicada al Diseño Industrial

Impresión tridimensional La metodología de “prototipos rápidos”, surgida en los ´90 provee la tecnología para poder fabricar piezas de plástico sin la necesidad de utillaje, molde o matricería de producción. Según el coordinador de la carrera, “en la actualidad el sistema ha evolucionado, los sistemas que se llaman “de impresión tridimensional”, ya no prototipos rápidos, ha cambiado el concepto, porque se han vuelto tan eficientes que permiten no sólo la fabricación de prototipos, sino otro tipo de herramientas como modelos, moldes para fundición, elementos para prótesis, repuestos, e inclusive pueden producir series cortas o pequeñas series de distintos tipos de productos listos para comercializar”.

El uso primario en la Universidad Católica de Santa Fe es el uso didáctico en los trabajos prácticos de las diferentes áreas, fundamentalmente en la cátedra de Diseño Industrial. Todos los trabajos prácticos requieren de la realización de modelos a escala o prototipos. Los estudiantes eligen la metodología con la que va a elaborar su proyecto, lo elabora y luego lo fabrica con los medios que tiene disponibles. “Si lleva piezas metálicas la va a elaborar en el torno, si necesita piezas de plástico lo hará con la impresora 3D. Así no sólo va a aprender a diseñar o desarrollar un producto sino a fabricarlo y hacerlo que funcione” remarcó Savogin.

UCSF

Universidad Católica de Santa Fe

Servicios para empresas Asimismo, esta herramienta se incorpora para prestar servicios a empresas. Lo que se ofrece desde la UCSF es investigación, diseño y desarrollo de productos nuevos, como forma de tercerizar desarrollos para las empresas. Éstas traen sus necesidades, sus problemas, sus condicionantes para la creación de un nuevo producto que quieran lanzar al mercado, y con toda esa información se los orienta, asiste profesionalmente en el diseño y desarrollo de productos de diseño industrial, y se concreta el proyecto, esto es, producir toda la información necesaria para documentar el producto y para, eventualmente, producirlo industrialmente mediante el taller, el laboratorio y la impresión tridimensional. •


25 pisos, ... casi 100 metros de altura

CAMPANARIOS XXI 18

En pleno centro comercial de Santa Fe –25 de mayo 2764– la firma Saux Wernly S.A. ha iniciado la entrega de las unidades del CAMPANARIOS XXI, una Torre con cien unidades habitaciones de la denominada Arquitectura Standard. Su altura, que supera los 95 metros, la constituyen en la construcción más alta de la ciudad. Cifras estuvo con el Arq. José Rafael López Rosas y estos son los párrafos sobresalientes. “Si, aparentemente es el más alto de la ciudad. No sé si alguien estará haciendo uno más alto. Yo creería que es el más alto pero no estoy tan seguro,...un poco mas de noventa y cinco metros.” “Seguramente ha sido el emprendimiento más complejo que nos ha tocado construir, y no solo por la cantidad de metros cuadrados, sino por su tamaño, por su ubicación en pleno centro comercial de la ciudad, lo cual supone una logística muy particular... .de manera que fue verdaderamente un gran esfuerzo, mucho trabajo, que gracias a Dios hemos concluido en tiempo y forma.” “Claro, la ubicación nos complico la logística de la obra, sobre todo por los camiones de gran porte, pero al ser un terrero bastante grande nos permitía entrar las mercaderías directamente.” “La otra cara de la ubicación es que fue determinante a la hora de la comercialización. La facilidad de la venta respecto de otras localizaciones fue sorprendente.” “Sí, el terreno tenía un gran potencial, con dimensiones muy generosas y el hecho de haber optado por un par-

tido de edificio en torre permitió liberar grandes superficies con lo cual se pudo generar este espacio de acceso intermedio, un lugar que es público pero que también es un poco privado... esta transición con la calle, con lo urbano propiamente dicho,...hemos cambiado la fisonomía de la cuadra, creo que la hemos mejorado, y eso es bueno.” “En la Torre hemos proyectado y construido unidades de uno y dos dormitorios. Son cuatro departamentos por piso, dos de un dormitorio, dos de dos dormitorios. De manera que son cien departamentos en total, construidos bajo el concepto de Arquitectura Standard, como lo denominamos nosotros, esa arquitectura buena pero sin terminaciones lujosas. ” – Y lo que ustedes denominan arquitectura standar... Claro, porque no hay ninguna terminación lujosa. Es decir, es una terminación que nosotros consideramos buena, revestimientos de cerámica esmaltada, algún porcelanato, un amoblamiento de cocina estandar, artefactos de baño

también estandar. Siempre nos hemos mantenido en ese rango. – ¿Y esta superficie, este tratamiento siempre con ladrillo visto obedece a qué? ¿A un bajo mantenimiento? Sí, siempre tuvimos ese concepto. El ladrillo visto más allá de otras consideraciones formales tenía un buen mantenimiento; es decir, es una cosa que con el tiempo se mantiene, envejece con dignidad. – Es más, a veces uno no sabe el año... Claro, no sabés, está ahí... le puede agarrar un poquito de hongo a la pared que da al sur pero hasta pasa desapercibido. En cambio, un edificio pintado, revocado por ahí acusa más la orientación, insisto el sur... se nota cuando los edificios que están al sur porque se empieza a ennegrecer... – ¿Cuántas unidades en total? ¿Y cocheras? Cien departamentos. Sesenta y tres cocheras.


– No es el único, están ejecutando dos. Este termina pero están ejecutando dos. Sí, en calle La Rioja y Urquiza, en la esquina estamos haciendo un edificio de doce pisos; y otro edificio de doce pisos en Urquiza al 3000. – Y una buena noticia... Y uno que estamos por empezar ahora en 1° de Mayo al 2600 también. Todos de doce pisos. Ya no gigantes como este. – Una observación, porque yo me encuentro con ustedes y a los dos meses vuelvo a hablar y me dicen "está todo vendido"... Es así, el momento es así y es cierto, hay una muy buena acogida, una muy buena recepción por parte de los clientes y nos siguen digamos, nos acompañan y estamos en este momento con buenos niveles de venta. – De ese total de unidades, ¿cuántos corresponden a propietarios exclusivos y cuánto a inversores que los dan al mercado de alquileres? Yo no estoy seguro, pero me animaría a decir que es un setenta por ciento de inversores y solamente un treinta de propietarios que van a ir a vivir ahí. – Hablan de confiabilidad, seriedad, entrega en tiempo... Por eso son sufridas estas cosas, porque por ahí uno dice "lo vamos a entregar en tiempo" pero para después llegar... hay que hacerlo. Pero sí, de alguna manera, creemos que nos siguen por eso, porque tratamos de no fallar en esos aspectos. – Cuando llega este momento... Nos empezamos a tranquilizar... – Te empezás a tranquilizar, a relajar... Los últimos meses son muy febriles, frenéticos, con mucho correr atrás de las cosas para que se terminen y entonces uno se tensiona, se desgasta... – ¿Cómo ves el futuro inmediato, dos o tres años? Yo creo que bien, sería mejor hubiera como si fuese más calmo el horizonte, hay demasiada inestabilidad en el mediano plazo, la gente no está tranquila, no sabe muy bien qué va a ocurrir y eso de alguna manera... tranquilizar esos ánimos a mediano plazo me parece que contribuiría para que todo el sector mejore. – ¿Ustedes han tenido alguna merma en su actividad? No, no hemos tenido merma, tuvimos sustos pero no mermas... •

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Alta tecnología en ascensores

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Cada vez más alto, cada vez más lejos En Campanarios XXI, un edificio de casi 100 metros de altura las empresas de ascensores BERTOSSI y BENINCA proveyeron tecnología, alta prestación de servicios y ahorro energético. Cifras dialogó con Oscar Bertossi y estas fueron sus palabras. “Estamos hablando de algo muy especial en Santa Fe, se trata de un edificio de veinticinco pisos, con casi 100 metros de altura total, lo que en nuestro tema habla del volumen de gente y la frecuencia con que hay que cubrir esta demanda.” “Hemos colocado 4 ascensores diferentes a lo habitual, muy inteligentes, de 4 frecuencias variables, veloces, con puertas automáticas, preparados para transportar cuatrocientas personas, algo muy especial.” “La frecuencia variable es para que el ascensor funcione suavemente, es decir, que arranque y pare suavemente. A la vez tiene otra ventaja, ahorra entre un treinta y un cuarenta por ciento de energía. Así que en este caso, el edificio va a tener un ahorro muy importante con los ascensores en funcionamiento.”

“La velocidad es de setenta metros por minuto. Va a ser el más veloz de la ciudad.” "El edificio tiene casi 100 metros de altura, entonces hay que tener un ascensor por el cual se pueda evacuar rápido mucha gente, por lo que setenta metros es lo ideal.” “A la hora de proyectar el edificio lo importante es prever un buen espacio físico para la sala de máquinas, donde se puede trabajar muy cómodo; así el servicio se puede hacer muy práctico y ágil. La capacidad del hueco vertical también debe proyectarse bien amplio. Por eso debe ser en el momento del anteproyecto la consulta. Entonces, por ejemplo, se sienta Beninca con Saux-Wernly y proyectan juntos el tipo de ascensor, calidad, funcionalidad, y su vida útil.” “EL mantenimiento es fundamental siempre, máxime en este edificio

que es tan grande. Para ello, hay que tener una empresa que esté matriculada en la municipalidad, que haga los cursos de capacitación para el personal para estas alturas y con todos los seguros que corresponden. Nosotros estamos capacitados para hacer esta tarea y de hecho creemos que nos vamos a hacernos cargo del mantenimiento.” “Para quienes no viven en edificios y necesitan transportarse verticalmente en pocos metros, en un domicilio particular o desean instalarlos en locales comerciales, en show room, tenemos ascensores hidráulicos ideales para estos casos, realmente muy buenos. Los presentaremos seguramente el año que viene en EXPOCON 2014.” • www.ascensoresbertossi.com.ar


e F a t n a S n e a t a t a B eina que

Bazar Bouti

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Ubicado estratégicamente en calle San Luis 3376 –a sólo cien metros del Bvard. Gálvez y frente al Gimnasio Kalos– en la ciudad de Santa Fe, este local –de una franquicia internacional con puntos de venta en muchas ciudades de nuestro país– y caracterizado como un Bazar Boutique donde se ofrecen productos para la gastronomía y el hogar, se afianza en el exigente mercado santafesino. Mas allá de satisfacer cuestiones propias de la vida diaria hogareña, Reina Batata se plantea como una excelente alternativa a la hora de hacer regalos no sólo personales sino de casamientos, con las tradicionales Listas que se ponen a disposición de los interesados. Catálogo, información de ubicación y contacto en www.reinabatata.com.ar •


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Se expande la extrusora rosarina

FEXA SRL desembarca en La Rioja y Catamarca

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La fábrica de perfiles de aluminio de la ciudad de Rosario continúa ofreciendo charlas de capacitación gratuitas para los profesionales del rubro de la construcción. Esta vez, durante los días 26 y 27 de junio pasado el Arq. Marcelo Maranghello –Departamento de Diseño y Desarrollo de FEXA SRL– dic-

tó capacitaciones en los colegios de arquitectos de La Rioja y Catamarca respectivamente. La temática de la charla giró en torno a las Estrategias de Selección de Aberturas de Aluminio y se trabajó además sobre los nuevos desarrollos que la extrusora tiene en materia de perfilería

de alta prestación. Ambos eventos se desarrollaron en el marco de una capacitación que superó las expectativas en cuanto a convocatoria e interés y finalizaron con un servicio de catering de gran calidad para todos los asistentes y directivos de los Colegios de Arquitectos. •

Plan de expansión de la fábrica

VEO SRL avanza en Funes y Roldan

El pasado miércoles 3 de julio, los directivos de la fábrica de frentes e interiores de placard y mamparas para baño de la ciudad de Rosario, organizaron una charla en el Hotel Tranoi para sus principales clientes y demás interesados del

rubro, a quienes agasajaron con una capacitación gratuita. La disertación dictada por la Diseñadora en Equipamiento -Andrea Pedraza- giró en torno a la temática “Nuevas Tendencias en Decoración”, donde se

desarrolló todo lo concerniente al diseño de interiores, principalmente para baños, dormitorios y livings. El evento contó además con la participación de la empresa Centitower que se sumó con su sistema de seguridad electrónica. La convocatoria superó las expectativas de los directivos de VEO SRL y los asistentes disfrutaron de un momento ameno, con servicio de catering y la posibilidad de interiorizarse en cuestiones de Diseño de Vanguardia. La Lic. Erika Pasero Proske (Jefe de Marketing y Comunicación) comentó; “estamos muy conformes con el evento y la recepción que tubo ya que creemos que ofrecerles este tipo de capacitaciones a nuestros clientes y amigos es brindarles un valor agregado que nos diferencia de las demás empresas y genera un vínculo distinto”. •


máximo degiusti En el Centro Experimental del Color - Estación Belgrano

Muestra “LUZEN” Creatividad y equilibrio 30

Con un juego de palabras, Máximo Degiusti, egresado de la Escuela de Diseño y Artes Visuales del Liceo Municipal de la ciudad de Santa Fe, presenta “LUZEN”. A continuación imágenes y sus palabras. “‘Luzen’, el título de la muestra, es un juego de palabras”, explica Máximo y puntualiza: “la idea es fusionar lo estético, el ‘lucir’ de las creaciones, con el vocablo ‘luz’ en sí mismo. En definitiva, esta es una exposición de lámparas de diseño de autor. Una instalación que trabajará a partir de las proyecciones lumínicas, las transparencias y los relieves para lograr texturas visuales aéreas que

generen en los espectadores diferentes sensaciones. La novedad estará planteada desde el cómo disfrutarla, ya que en lugar de recorrer el perímetro, la idea es llevar a los visitantes a vivirla con la mirada hacia arriba, trasladándose para ver desde distintos ángulos lo que estará suspendido en el aire”. La muestra, continuó Degiusti, estará compuesta por “lámparas de distintos tamaños y formatos que constituyen la serie más reciente que tengo y dan cuenta de un crecimiento profesional que va de la mano de la constante búsqueda y experimentación, del diálogo creativo planteado entre el material y las técnicas. La identidad como diseñador la estimo desde el punto

de vista de la generación de nuevos materiales para trabajar. Lo pienso en términos generales, no sólo en lo relativo a mis obras específicas”. En este sentido, Máximo reflexionó: “una característica de mi estética es el equilibrio constante entre lo tecnológico/industrial y lo artesanal. Además, procuro trabajar con lo cotidiano, refuncionalizar los elementos, crear en base al concepto de sustentabilidad valiéndome también de elementos orgánicos. Es importante poner la creatividad y el diseño en la búsqueda de un mundo equilibrado”. mail de contacto: info@maximodegiusti.com •


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Taller mecánico modelo Hnos. Delbino

Una Empresa para empresas Hermanos, jóvenes, recibidos en Santa Fe y con la misma pasión por la mecánica. Se iniciaron de cero y hoy cuentan con un taller mecánico modelo que asiste a empresas, y no solo del mundo de la construcción, sino todas aquellas que cuentan con flotas de unidades móviles, livianas y pesadas. Cifras estuvo en la casa central –Avda. Fdo. Zuviria y P. de Vega– estos son los tramos sobresalientes de la entrevista.

“Estamos en Santa Fe desde diciembre de 2005. Somos un equipo de gente joven, que decidimos independizarnos confiando y apostando al mercado regional. Desde el inicio, hemos crecido en forma ininterrumpida. Nacimos en un taller en calle Saavedra, años más tarde nos trasladamos aquí –Facundo Zuviría y Pedro de Vega– donde estamos actualmente.” “Si, es verdad, somos un taller modelo que está a la vanguardia, con la última tecnología y parecernos –en lo que más podamos– a un servicio de concesionaria, cuando en realidad somos una alternativa al servicio que brinda un concesionario.”

“Nosotros hacemos servicio mecánico, aire acondicionado del automotor y todo lo que sea equipamiento electrónico –hoy los autos tienen todos equipamiento electrónico– y nosotros tenemos toda la tecnología para poder atenderlos, en un servicio multimarca, donde atendemos autos, vehículos semi-pesados, utilitarios y flotas de empresas, esencialmente somos una empresa dedicada a esto.” “Al mundo de la construcción estamos muy vinculados, porque las empresas constructoras –en su gran mayoría– tienen flotas de vehículos y nosotros ahí hemos encontrado un nicho de

mercado que nos interesa atender. Las empresas quieren sacarse de encima el problema de mantenimiento y reparación de unidades, pues ahí vamos nosotros. Por ejemplo, nos llaman por teléfono, mandamos inmediatamente nuestros técnicos a buscar el vehículo, lo traemos, realizamos el servicio, se los llevamos de vuelta y después tenemos un gran sistema de facilidades de pagos. Con posterioridad hacemos el trabajo de mantenimiento completo de las unidades.” “Estamos muy contentos, muy orgullosos del taller que tenemos, de la pequeña pyme que hemos armado. Es-


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Algunas de las empresas que confían en Hnos. Delbino • • • • • •

Diagrama Epe Hospital José María Cullen La nueva estrella Ministerio de Salud de Santa Fe Ministerio de Obras Públicas de Santa Fe • Musimundo

to es una empresa familiar: somos mi hermano y yo. Arrancamos con un empleado, hoy tenemos quince personas afectadas directamente y más de veintidós indirectamente. Tenemos tres sucursales y estamos por abrir una cuarta y la verdad es que no dejamos nunca de creer que uno puede... ese es nuestro lema. Nosotros solamente aplicamos eso, el sacrificio, la transpiración, el insistir. Yo, en visitar a las empresas, hacer contactos, que conozcan lo que nosotros hacemos, que conozcan de qué manera lo hacemos, capacitar a nuestro personal permanentemente, estar a la vanguardia siempre con la

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Pilatti S.A. (Esperanza) Ponce construcciones Samco de la provincia de Santa Fe Seccoplac Tav ingeniería Valmotors Ministerio de salud-cudaio Ministerio de justicia Municipalidad de la ciudad de Santa Fe • Samco Rafaela

última tecnología por eso invertimos mucho, porque creemos que ese es el camino.” “La expansión hacia donde? Ahora, como atendemos a todo el grupo Musimundo tenemos un servicio personalizado con ellos en el lugar físico donde tienen todos los vehículos, y próximos a encarar un nuevo Taller cerca del parque industrial de Sauce Viejo porque entendemos que algunas empresas de allí requieren de nuestro servicio.” “La manera es muy sencilla, se comunican con nosotros y yo los visito personalmente, les llevo una carpeta de

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Samco Cayastá Samco Santo Tomé Hospital Vera Candioti Hospital Mira y López Unidem Crédito Argentino Cervecería Santa Fe Jerárquicos Salud Frigorífico Recreo Sánchez y Sánchez Seccoplac

nuestra empresa para que conozcan de nuestro servicio, de la manera en que trabajamos, cómo lo hacemos y siempre, yo digo lo mismo, que nos den la oportunidad de traernos un trabajo... si ellos nos dan la oportunidad van a conocer de qué manera lo hacemos y cómo lo hacemos.” “Nuestra forma de crecer se basa en no conformarnos, establecer objetivos y cumplirlos. Ser autoexigentes, prolijos, meticulosos, y ordenados.” “Estamos orgullosos de nuestro taller, porque empezamos de cero y hoy nos honra recibir a nuestros clientes en nuestras instalaciones.” •


EMPRESARIAS SANTAFESINAS 34

Puertas Gromati en FORESTAL MATERIALES

Cifras estuvo en Forestal Materiales –ubicado en el Puerto Santa Fe–, y allí dialogamos con Guido Montes de Oca acerca de las puertas Gromati, y estos son algunos detalles que nos brindó al respecto: Se trata de una línea de puertas premium. Las características que diferencian estas puertas de otras, es que en todas sus estructuras están compuestas por bastidores de pino sin nudo, lo que logra una puerta mucho más estable. A su vez, las caras están compuestas por paneles MDF –de partícula– que, a diferencia del terciado, le da más estabilidad ya que no deforma. Esta linea da la posibilidad de variar entre distintos marcos y chapas que la revisten, por ejemplo, marco de chapa –más grueso y más fina–, un marco de madera de pino finger y un marco de madera de cambara para una terminación más premium. Las terminaciones varían: vienen placas lisas, ranuradas y ranuradas con inserto de aluminio. A su vez, los revestimientos que tiene las placas pueden ser en MDF para pintar, guatambú, cedro, cerejeira y caoba , lo que da un espectro de posibilidades a nivel de decoración y estética mucho mas amplio. “Son puertas que hoy por hoy están rondando entre los $600 y los $1400 dependiendo de qué puerta. También tienen la posibilidad de ver puertas de embutir, con todas estas variedades.”

PERRAMUS SOBRE EL Boulevard GALVEZ DE SANTA FE

Su inauguración se prevé para principios de la nueva temporada. Con proyecto y dirección del estudio de la Arqta. Mary Rodriguez, Epoca –la conocida casa de Ropa ubicada en el sur de la ciudad sobre calle San Martín casi Monseñor Zaspe– suma una nueva sucursal, esta vez sobre

el estratégico Boulevard Gálvez de la ciudad de Santa Fe, casi esquina Sarmiento, y a pocos metros de la Plaza Pueyrredón. Su inauguración –prevista para principios de la nueva temporada de vestir– suma valor a una de las zonas de mayor demanda comercial en la ciudad.

FEXA SRL, en proceso de certificación internacional Los porcesos se realizan correctamente y el próximo mes se estarían entregando la certificación a FEXA SRL. La firma FEXA SRL se encuentra en proceso de certificación internacional, de los procesos para la aplicación de la pintura en los perfiles que comercializa. La planta de pintura electrostática –que posee la fábrica de perfiles de aluminio de la ciudad– tiene como fin certificar sus procesos bajo las condiciones que la empresa de pintura holandesa; Akzo Nobel exige, a fin de cumplir con las normas de

calidad impuestas por Europa y Estados Unidos. La fábrica rosarina ya que estaría dentro de las únicas tres empresas de America Latina que lo posee y, además, garantiza en sus productos una mayor resistencia a la intemperie y un mejor acabado estético del perfil, con una duración de hasta 15 años sin variación en el tono y brillo.

Inauguró WinSock en la ciudad de Santa Fe

En la esquina del Boulevard Gálvez y calle Sarmiento, inauguró la noche del domingo WinSock. Ambientado en distintas disciplinas deportivas y con buena música, los hermanos

Borla (Raúl y Gustavo) quieren imprimir al Boulevard una movida distinta, en una ubicación estratégica, justo en diagonal frente a la Plaza Pueyrredón.


uocra | indec | cac | tipologías costos unitarios | precios de materiales

todos los costos ARQ. CARLOS BARDUCCO ARQUITECTO, DOCENTE DE GRADO Y POSGRADO, INVESTIGADOR FADUUNL. CONSULTOR ESPECIALIZADO EN COSTOS DE OBRAS CIVILES

Costos del metro cuadrado de la construcción según tres diferentes tipologías, los costos unitarios de los ítems de obra, nómina de precios de insumos para la construcción, decoración y equipamiento de obras, índices del INDEC, datos referentes al comportamiento de la construcción, índices de la CAC y propios de cifras News.

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TODOS LOS COSTOS 38

COSTOS | CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS SANITARIOS Costo por artefacto (c/colocación de grifería)

$ 300

Artefactos contemplados: inodoro común, bidet, lavatorio mediano, depósito embutido, botiquín 45x60, pileta de lavadero

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN SPLIT a 4 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 4 metros (incluye material) 18.000 frigorías

$ 700 $ 1.500

COLOCACIÓN DE PISOS Piso granítico por m2 (mano de obra) Piso cerámico por m2 (mano de obra) Piso de madera pegado por m2 (incluye adhesivos) Piso de madera entarugado por m2 (mano de obra)

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Alfombra por m2 Empapelado por rollo de papel CONSTRUCCIÓN EN SECO Pared (mano de obra y material por m2) Cielorraso (mano de obra y material por m2) Tabiques (mano de obra y material por m2) Agr. de lana de vidrio (mano de obra y material por m2) INSTALACIÓN ELÉCTRICA Instalación por boca Instalación de ventilador de techo por unidad PINTURA Cuarto 3x3m pintado y lijado (pared y cielorraso) Cuarto 3x3m enduido lijado, pintado (pared y cielorraso) Frente de casa de 10x4m lijado y pintado Aberturas (puerta y ventana) masillado, lijado y pintado Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado Romano fino o romano grueso por m2 YESERÍA Armado de yeso por m2 (incluye material) Adherido de yeso por m2 (incluye material) Armado de cal fina por m2 (incluye material) Molduras por metro lineal Yeso en paredes por m2 (incluye material) Romano fino o romano grueso Vigas por metro lineal Mano capa por m2 (incluye material)

$100 a $120 $90 a $ 110 $ 150 $ 150

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 Buenos Aires, Argentina www.uocra.org APLICATIVO DECRETO N° 392/03 Y 388/03 TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES ABRIL ´11

$ 40 $140 a $200 AGOSTO ´11 $ 100 $ 100 $ 115 $ 50

NOVIEMBRE ´11

$ 150 a $ 200 $ 120 $ 550 $ 700 $ 850 $ 250 $ 200 $ 65 $ 135 $ 100 $ 135 $ 15 a $ 20 $ 95 $ 54 $ 55 $ 60

JUNIO '12

jUNIO '13

CATEGORÍA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA $ 17,88 $ 143,04 $ 15,23 $ 121,84 $ 14,02 $ 112,16 $ 12,89 $ 103,12 $ 2.344,00 (mes) $ 18,95 $ 151,65 $ 16,15 $ 129,20 $ 14,86 $ 118,88 $ 13,66 $ 109,28 $ 2.485,00 (mes) $ 20,08 $ 160,64 $ 17,11 $ 136,88 $ 15,76 $ 126,08 $ 14,48 $ 115,84 $ 2.634,00 (mes) $ 25,82 $ 206,56 $ 21,99 $ 175,92 $ 20,27 $ 162,16 $ 18,61 $ 148,88 $ 3385,00 (mes) $ 30,47 $ 243,76 $ 25,95 $ 207,60 $ 23,92 $ 191,36 $ 21,96 $ 175,68 $ 3994,00 (mes)

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante


INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

195

4967,30

1,65%

195

5112,09

1,61%

195

4504,10

1,73%

196

5079,48

2,26%

196

5240,68

2,52%

196

4555,40

1,14%

197

5503,12

8,34%

197

5708,78

8,93%

197

4912,55

7,48%

198

5.831,38

5,96%

198

6.069,27

6,31%

198

5.216,23

6,18%

199

5.845,89

0,25%

199

6.083,99

0,24%

199

5.248,01

0,61%

200

5.864,58

0,32%

200

6.103,32

0,32%

200

5.289,50

0,79%

201

5.868,78

0,70%

201

6.108,09

0,80%

201

5.303,06

0,26%

202

5.906,62

0,64%

202

6.186,83

1,29%

202

5.361,65

1,10%

203

5.913,41

0,11%

203

6.196,32

0,15%

203

5.368,88

0,13%

204

5.939,75

0,45%

204

6.230,85

0,56%

204

5.393,18

0,45%

205

5.963,98

0,41%

205

6.274,10

0,69%

205

5.410,48

0,32%

206

6.178,82

3,60%

206

6.480,65

3,29%

206

5.580,01

3,13%

207

6.259,79

1,31%

207

6.564,16

1,29%

207

5.664,75

1,52%

208

6.305,17

0,72%

208

6.605,29

0,63%

208

5.713,53

0,86%

209

6.845,52

8,57%

209

7.140,01

8,10%

209

6.215,88

210

6.887,87

0,62%

210

7.174,41

0,48%

210

6.264,36

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la revista cifras

para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la construcción toma-

DEPÓSITO GALPÓN EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

8,79%

209

4.579,80

0,00%

0,78%

210

4.621,60

0,91%

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | TABLAS DE VARIACIÓN M2

dos en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la uocra. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@ gmail.com. 39


TODOS LOS COSTOS 42

costos unitarios DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN 01 | PRELIMINARES DE OBRA Trabajos, Tareas y Provisiones Cartel de Obra: chapa/estructura m2 64,94 422,34 madera/pintura Honorarios profesionales, aportes, m2 0,00 155,07 derechos Limpieza inicial terreno; periódica y m2 3,09 19,07 final de obra Nivelación del terreno y replanteo m2 0,93 21,80 de obra Obrador, construcciones provisorias m2 219,56 626,69 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA Manual Desmonte; Terraplenamientos y m3 0,00 159,85 rellenos Excavación de bases de columnas m3 0,00 240,93 Excavación de cimientos de muros m3 0,00 179,19 03 | ESTRUCTURAS Hormigón al pie de obra Bases H°A° -H21/50kg m3 1.110,41 989,58 Columnas H°A° - H21/90kg m3 1.609,86 1.752,54 Encadenado H°A° - H21/65kg m3 1.188,74 1.979,86 Escalera H°A° - H21/65kg m3 1.532,48 2.391,20 Losa HºAº macizas H21/60kg m3 1.464,93 2.025,01 Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 152,48 300,68 cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 223,69 295,65 poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg m3 1.409,23 2.892,78 Tanques H°A° - H21/120kg m3 1.495,03 3.165,25 Vigas H°A° - H21/120kg m3 1.976,56 2.729,26 Zapatas HºSº m3 649,98 275,50

En la presente edición se produjeron variaciones de poca importancia en los costos de referencia que se publican. Lo verificado responde en general a diversos incrementos de precios registrados en ciertos materiales; ya que la mano de obra no registró variaciones respecto del mes anterior. Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados.En síntesis, la presente publicación muestra que: - los materiales que marcaron alguna variación respecto del mes

TOTAL 487,28 155,07 22,17 22,73 846,26

159,85 240,93 179,19

2.099,99 3.362,40 3.168,61 3.923,68 3.489,94 453,16 519,35 4.302,01 4.660,28 4.705,82 925,48

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Metálicas en taller Hierro redondo procesado kg 10,30 27,25 37,55 Perfiles ángulo procesado kg 31,34 40,87 72,21 Perfiles hierro procesado kg 26,79 35,42 62,22 04 | MAMPOSTERIA Y TABIQUERÍA Mampostería De ladrillos comunes en cimientos m3 945,02 555,48 1.500,50 De ladrillos comunes en elevación m3 951,29 743,24 1.694,54 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 71,09 122,41 193,50 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 81,71 132,47 214,18 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 128,90 142,53 271,43 De ladrillos huecos decorativos m2 123,65 147,58 271,24 De ladrillos vistos vistos en elevación m3 1.058,17 888,09 1.946,26 Tabiques en seco Pared exterior doble m2 92,64 98,09 190,73 Pared interior doble m2 76,89 81,42 158,31 Pared interior simple m2 63,05 66,76 129,81 05 | CAPAS AISLADORAS Cementícea horizontal en muros m2 25,08 23,27 48,35 Cementícea vertical en muros m2 18,32 18,24 36,55 06 | CUBIERTA Chapa H°G°Nª 24 Color sobre m2 239,22 128,28 367,50 estructura hierro Chapa H°G°Nª 24 sobre estructura m2 178,48 123,67 302,15 hierro Plana completa p/terraza accesible m2 158,55 171,25 329,80 Tejas francesas c/estructura madera m2 401,79 191,37 593,16 vista 07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble m2 3,30 51,77 55,07

anterior a señalar son: chapas, perfiles y otros metales; cal, cemento, yeso; arena; agr. gruesos como piedra granítica; cascotes; arcilla expandida; ladrillos cerámicos huecos; pinturas en general; lana de vidrio, membranas y otros aislantes; artefactos y materiales de electricidad; entre otros; todo según encuestas de Revista Cifras. - la mano de obra no registró ajustes, manteniendo valores vigentes luego de aplicada la política salarial

aprobada para el sector desde Junio de 2013. - el equipo que junto a la mano de obra compone el costo de ejecución, registró algunas variaciones de precios de poca magnitud en combustibles y lubricantes. Todos los valores estimados que se consignan en la sección "Costos del m2" y "Costos Unitarios" de la Revista, son ilustrativos o de referencia, y con vigencia al 31 de Julio de 2013. ARQ. CARLOS BARDUCCO


DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Exterior bolseado a la cal m2 6,32 76,72 Exterior grueso y fino a la cal m2 10,53 102,29 Interior grueso b/revestimientos m2 7,76 62,04 Interior grueso y fino a la cal m2 7,49 82,16 Toma de juntas de ladrillos vistos m2 1,73 127,86 08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 76,88 155,11 sanitaria e=20 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 20,38 114,02 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 36,69 136,83 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 18,99 58,69 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 30,20 73,36 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 42,88 77,55 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 122,15 108,85 a la llana. 09 | PISOS Cemento alisado/rodillado m2 17,52 46,53 Cemento carpeta b/pisos m2 16,08 41,50 Cerámicas esmaltadas m2 46,18 123,64 Cerámicos rojo gres m2 42,09 112,63 Losetas hormigón 40x60cm m2 36,69 84,47 Porcelanato pulido m2 194,39 148,38 10 | ZOCALOS Cemento alisado h=10cm m 0,86 25,57 Cerámico esmaltado m 8,70 17,82 Cerámico rojo gres m 7,93 17,82 Madera pino h=5cm m 6,81 17,82 11 | CIELORRASOS Cal aplicado m2 10,63 116,19 Hormigón Visto m2 0,58 42,03

TOTAL 83,03 112,82 69,81 89,66 129,59 231,99 134,41 173,52 77,68 103,57 120,43 231,00 64,05 57,58 169,82 154,72 121,16 342,77 26,44 26,52 25,75 24,63 126,82 42,61

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Madera machimbrada m2 30,86 51,14 82,00 Yeso aplicado m2 15,57 116,19 131,76 Yeso armado m2 89,58 206,79 296,37 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado m2 19,79 208,00 227,79 Cerámicas esmaltadas m2 46,18 123,64 169,82 Huella granítica e=2,5cm m2 1.458,27 315,63 1.773,90 Tejuelas refractarias m2 253,19 130,16 383,35 13 | CARPINTERÍAS Puertas madera placa interior m2 483,96 245,23 729,18 Puertas madera tablero ingreso m2 1.303,03 272,48 1.575,51 Rejas de hierro m2 262,21 190,73 452,94 Ventanas y P.Ventanas chapa c/celosía m2 925,95 258,85 1.184,80 Ventiluces chapa doblada m2 339,52 163,49 503,00 14 | VIDRIERÍA Cristal Templado 10mm m2 418,29 204,57 622,86 Espejo 3mm m2 157,55 149,86 307,41 Vidrio Transparente 3mm m2 92,00 55,76 147,76 Vidrio Transparente 4mm m2 115,00 71,27 186,27 15 | PINTURAS Acrílica en muros exteriores m2 17,64 50,72 68,37 Barniz sintético p/Carpintería madera m2 30,76 76,09 106,84 Esmalte Sintético p/ Carpintería m2 37,54 93,90 131,44 metalica Látex en muros interiores m2 13,82 45,69 59,51 Látex para Cielorraso m2 15,30 51,14 66,45 16 | INSTALACION ELÉCTRICA Y MECÁNICA Artefactos Iluminación u 156,01 188,75 344,76 Boca Electricidad u 142,19 288,63 430,82 Boca Telefonía u 127,97 260,74 388,71

TODOS LOS COSTOS

costos unitarios

CONTINÚA EN LA PÁGINA 46

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Secretaría de Posgrado | fadu | Universidad Nacional del Litoral

CURSOS DE POSGRADO para el 2° Cuatrimestre La Secretaría de Posgrado de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo, de la Universidad Nacional del Litoral (FADU UNL), presenta a los profesionales de la arquitectura y la construcción en general su propuesta de Cursos de Actualización y Perfeccionamiento, en una amplia variedad de temas que hacen a la práctica profesional.

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En los cambiantes contextos en los que se desenvuelve la arquitectura hoy en día, la actualización del conocimiento, el desarrollo y perfeccionamiento de las capacidades puestas en juego en el ejercicio cotidiano de la actividad, resultan fundamentales para un desenvolvimiento profesional calificado. Con este objetivo, la Secretaría de Posgrado ha convocado destacados profesionales e investigadores tanto del ámbito académico como productivo que tienen a su cargo los cursos que se desarrollan en la FADU UNL, sobre temas de su especialidad y de interés para los profesionales de la arquitectura. Las consultas acerca de los cursos propuestos para este semestre pueden realizarse en la Secretaría de Posgrado, 1º Piso, FADU • UNL, Ciudad Universitaria, (3000) Santa Fe, en el horario de atención de Lunes a Viernes de 9 a 13 hs y de 17 a 20 hs. Tel. + 54 (342) 4575100 int. 206 / + 54 (342) 4575114. Email: posgrado@fadu.unl.edu.ar El proyecto complejo de arquitectura para la salud Inicio: Miércoles 11 de septiembre, 17hs Docentes: Esp. Arq. Silvana CODINA, Ms. Arq. Bruno REINHEIMER Duración: 13 clases

Estrategias para la implementación de BIM - Building Information Modeling en la práctica profesional de la arquitectura. Inicio: Miércoles 18 de septiembre, 18hs Docente: Arq. Alejandro MOREIRA (UNL) Duración: 6 clases. Project Management II. Taller de entrenamiento en gerencia de proyectos Inicio: Viernes 27 de septiembre, 18hs Docente a cargo: Arq. Raúl J. BEATI (UBA / Univ. de Belgrano) Docente colaboradora: Arq. Mariana P. MIRANDA (FADU UNL) Duración: 12 clases Arquitectura y Espacio Público. Territorio y Ciudad, escalas simultáneas. Infraestructura y Paisaje. Inicio: Jueves 3 de octubre, 9hs Cuerpo Docente: Dr. Arq. Manuel Cuadra y Arq. Tilman Latz (Univesität Kassel, Alemania); Dra. Arq. Daniela Colafranceschi (Universita di Reggio Calabria, Italia); Dra. Claudia Kosak (UBA / UNER); Dra. Arq. Inés Moisset, Prof. Arq Carlos Barrado y Prof. Arq. Monica Bertolino (Univ.Nacional de Córdoba); Arq. Daniel Bonilla (Univ.de los Andes, Colombia); Dr. Arq. Spiros Papadopoulos (Univ.de Tesalia, Grecia); Mg. Arq. Germán Valenzuela (Univ.de Talca, Chile); Dr. Arq. Alvaro Puntoni (USP / Escola da Cidade SP, Brasil); Arq. Marta Peixoto (Centro Universitario Ritter Dos Reis, Brasil); Arq. Rubén E. Cabrera y Arq. Margarita Trlin (Univ. Nacional del Litoral) Duración: 15 clases Domótica aplicada al diseño ambientalmente consciente Inicio: Viernes 18 de Octubre, 18hs Docentes: Arq. Edgardo F. SUÁREZ (UNC) y Arq. Jorge RICO (FADU UNL) Duración: 6 clases

Diseño y construcción de techos verdes. Capacitación a proyectistas en sistemas constructivos adecuados para la Región Bioclimática Litoral Centro Inicio: Jueves 24 de Octubre, 18hs. Docentes: Esp. Arq. María José ILARI (Especialista en Planeamiento Paisajista y Medio Ambiente. UNLP) y Arq. Paulo CHIARELLA (FADU UNL). Duración: 6 clases De la Culata Yobai a la Domótica Inicio: Octubre Docentes: Arq. César Luis CARLI; Arq. Hugo Alfredo BIANCARI (FADU UNL) Duración: 10 clases La arquitectura en ciudades fluviales Inicio: Noviembre Docente: Dr. Arq. Alexandre DELIJAICOV (Universidad de San Pablo, Brasil) Duración: 6 clases Destinatarios: Profesionales de la arquitectura y la construcción en general. Graduados, docentes y estudiantes avanzados de las Carreras de Arquitectura y Urbanismo o de carreras universitarias en disciplinas afines. Lugar de cursado: Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo, Ciudad Universitaria UNL. Más información en: http://www. fadu.unl.edu.ar/posgrado/cursos/ actualizacion Informes e inscripción: Secretaría de Posgrado. Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo. Universidad Nacional del Litoral. Ciudad Universitaria - Paraje “El Pozo” / tel. + 54 (342) 4575100 int. 206 / + 54 (342) 4575114. e-mail posgrado@fadu.unl. edu.ar. Horario de Atención: Lunes a Viernes de 9 a 13 hs y de 17 a 20 hs. •


TODOS LOS COSTOS 46

costos unitarios VIENE DE LA PÁGINA 43

DESCRIPCIÓN Boca Televisión Tablero Electricidad Tomacorriente

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN u 113,75 251,64 u 356,10 545,73 u 120,86 242,55

TOTAL 365,40 901,83 363,41

17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO Artefactos, Grifería y Accesorios Bañera metálica enlozada blanca c/ grifería Bidet loza blanca c/ grifería Lavatorio loza blanca c/ grifería Inodoro pedestal loza blanca incl. Dep. y acces. Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ grifería Pileta lavar loza blanca c/ grifería Accesorios baño loza blanca (10 piezas) Agua e Incendio Cañería PP TF Ø 50mm Cañería PP TF Ø 38mm Cañería PP TF Ø 25mm Cañería PP TF Ø 19mm Cañería PP TF Ø 13mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm Canilla de servicio Ø 13mm Tanque reserva FºCº 1000ls Tanque reserva PRFV 1000ls Bomba centrífuga 1/2 HP Boca Incendio

u

1.889,54

333,50

2.223,04

u u u

1.139,27 1.007,70 1.056,76

333,50 333,50 333,50

1.472,77 1.341,20 1.390,26

u

1.212,45

333,50

1.545,95

u jgo

1.292,83 1.019,31

333,50 272,86

1.626,33 1.292,17

m m m m m u u u u u u u

55,04 46,57 42,34 27,11 28,23 197,03 228,56 206,88 1.710,85 2.215,55 879,64 1.935,22

39,41 39,41 36,38 36,38 36,38 65,49 65,49 63,67 242,55 315,31 227,39 1.030,82

94,46 85,99 78,72 63,49 64,61 262,52 294,04 270,55 1.953,40 2.530,86 1.107,03 2.966,04

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Cloacas, Pluviales y Ventilaciones Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m 42,16 42,45 84,60 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m 36,58 36,38 72,97 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m 41,82 33,35 75,17 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m 25,49 31,53 57,02 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u 644,86 303,18 948,04 BA PVC u 211,97 93,99 305,96 BDA PVC u 106,20 112,18 218,38 PPA PVC u 191,19 112,18 303,36 Eº PVC u 128,30 145,53 273,83 18 | INSTALACION GAS Artefactos Calefón GN 14ls u 1.139,04 424,46 1.563,50 Calefactor GN 3000cal u 1.959,02 424,46 2.383,48 Cañerías y Accesorios Cañería EPOXI Ø 050mm m 35,96 57,60 93,56 Cañería EPOXI Ø 025mm m 20,75 54,57 75,32 Cañería EPOXI Ø 019mm m 15,24 51,54 66,78 Cañería EPOXI Ø 013mm m 13,83 48,51 62,34 Llave de paso Ø 13mm u 33,20 90,95 124,15 Llave de paso Ø 19mm u 39,00 90,95 129,95 19 | EQUIPAMIENTO Amoblamietos fijos m 4.849,22 970,19 5.819,41 Matafuegos u 230,41 103,08 333,49 Placares m2 488,70 245,23 733,93 20 | VARIOS Ayuda de gremio m2 0,00 9,40 9,40 Conductos ventilación m 234,33 606,37 840,69 Parquización m2 30,71 21,22 51,93


47


48


ÍNDICES POR ÍTEMS DE OBRA

NÚMEROS ÍNDICE INDEC Instituto Nacional de Estadísticas y Censos RUBRO

juLio 2013

Nivel General

$

737,0

Materiales

$

568,0

Mano de obra (a)

$

909,7

Gastos generales

$

724,5

junio 2013 Nivel General

$

737,8

Materiales

$

561,1

Mano de obra (a)

$

915,9

Gastos generales

$

737,6

VARIACIONES (b) Nivel General

-0,1

Materiales

1,2

Mano de Obra (a)

-0,7

Gastos generales

-1,8

ÍTEMS Movimiento de suelo Estructura Albañilería Yesería Instalac. sanitarias y contraincendios Instalación de gas Instalación eléctrica Carpintería metálica y herrería Carpintería de madera Ascensores Vidrios Pintura Otros trabajos y gastos

JUl 13 1101,1 990,1 927,1 270,6 601,5 450,1 651,7 468,1 476,1 340,4 467,7 461,2 644,1

SERVICIOS DE ALQUILER ÍTEMS Andamios Camión volcador Contenedor tipo volquete Camioneta Pala cargadora Retroexcavadora

VARIACIÓN % DE MARZO 2012 RESPECTO A

ÍNDICE

JUN 13 1111,4 999,7 935,1 259,3 584,1 436,7 620,2 467,6 472,0 339,9 467,7 450,9 665,4

DIC 12 19,3 15,5 13,9 7,1 10,8 7,4 17,6 7,6 10,6 2,0 0,5 7,7 12,9

JUL12 27,2 18,4 16,7 8,7 20,0 13,6 21,2 11,4 16,3 2,4 0,8 18,0 16,4

VARIACIÓN % DE FEBRERO 2011 RESPECTO A

ÍNDICE

MAR 12 285,5 716,4 472 662,8 500,8 358,8

MES ANT. -0,9 -1,0 -0,9 4,4 3,0 3,1 5,1 0,1 0,9 0,1 0,0 2,3 -3,2

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | CONSTRUCCIÓN

FEB 12 277,4 716,4 431,8 662,8 500,8 358,8

MES ANT. 2,9% 9,3% -

DIC 11 15,5% 29,4% 18,9% 34,9% 15,3% 10,6%

MAR 11 17,7% 34,5% 38,5% 48,5% 15,3% 20,2%

Base 1980 = 100 variación % entre cada período y el anterior. Base 1993 = 100

PERÍODO 2012 Julio agosto SEPT. octubre nov. DIC. 2013 Enero Febrero Marzo abril Mayo JUNIO JULIO

NIVEL GENERAL

%

GASTOS GENERALES

%

MATERIALES

%

MANO DE OBRA

%

619,4 627,6 631,9 643,8 647,0 648,3

1,47% 1,32% 0,69% 1,88% 0,50% 0,37%

606 618,6 625,2 625,6 628,0 631,4

2,9% 2,1% 1,1% 0,1% 0,4% 0,0%

492,5 498,1 503,7 509,8 516,1 521,1

1,2% 1,1% 1,1% 1,2% 1,2% 1,0%

749,9 759,7 760,3 782,4 782,4 779,5

1,5% 1,3% 0,1% 2,9% 0,0% 0,0%

651,3 660,6 665,1 683,8 687,5 737,4 737,00

0,46% 1,43% 0,68% 2,81% 0,69% 7,26% -0,11%

637,7 653,5 660,4 689,0 702,3 739,4 724,50

1,0% 2,5% 1,1% 4,3% 1,9% 5,3% -1,78%

525,7 532,2 538,8 545,3 553,2 561,1 568,00

0,9% 1,2% 1,2% 1,2% 1,4% 1,4% 1,23%

780,4 791,3 793,2 822,5 820,2 914,7 909,70

0,1% 1,4% 0,2% 3,7% 0,0% 11,5% -0,68%

49


TODOS LOS COSTOS

costos del m2 de construcción

para la región litoral, república argentina

TIPOLOGÍA Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica en cada caso, diferenciándose el Costo Neto del Costo Final que incluye un estimado de Gastos Generales (GG 10%) y un estimado de Beneficios (8,10%), más el 21% de IVA. Para mayor información dirigirse a cifrasnews@yahoo.com.ar

N° RUBRO

VIVIENDA IND. EN DUPLEX COSTO NETO: $/m2:

4743,70 PRECIO FINAL: $/m : 6.887,87 2

VARIACIÓN RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR: 0,62% MAT.

EJECUC.

TOTAL

1.703,08

23.343,19

25.046,27

6,00%

0,00

3.907,89

3.907,89

0,94%

3 ESTRUCTURAS

9.683,29

15.582,86

25.266,15

6,05%

4 MAMPOSTERÍAS

54.093,56

55.175,14

109.268,70

26,18%

541,06

513,11

1.054,17

0,25%

1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA

5 CAPAS AISLADORAS

% INC.

6 CUBIERTAS

14.611,04

9.273,59

23.884,63

5,72%

7 REVOQUES

2.636,15

43.534,10

46.170,25

11,06%

8 CONTRAPISOS

2.128,28

6.167,28

8.295,55

1,99%

9 CIELORRASOS

3.302,10

9.146,63

12.448,73

2,98%

10 REVESTIMIENTOS

5.454,19

5.781,84

11.236,03

2,69%

11 PISOS

3.767,52

10.215,86

13.983,39

3,35%

404,39

1.550,23

1.954,62

0,47%

21.636,37

7.883,25

29.519,62

7,07%

12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS

1.062,60

658,49

1.721,09

0,41%

15 PINTURAS

9.534,60

28.209,09

37.743,69

9,04%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

5.726,46

13.840,33

19.566,80

4,69%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

19.016,85

10.124,80

29.141,64

6,98%

2.797,99

4.598,22

7.396,21

1,77%

0,00

0,00

0,00

0,00%

5.904,44

3.936,56

9.841,01

2,36%

COSTO NETO

164.003,98 253.442,46

417.446,44

100,00%

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)

196.804,77 304.130,95

500.935,73

COSTO C/IVA (COSTO FINAL)

238.133,78 367.998,45

606.132,23

A

18 INSTALACIONES DE GAS 19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS

TOTALES

52

88m2

PRECIO FINAL

39,3%

60,7%

$/m2 6.887,87


TODOS LOS COSTOS

los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país. todos estos datos pueden ser consultados en:

www.cifrasonline.com.ar

85m2

2260m2

275m2

VIVIENDA IND. EN planta baja

VIVIENDA colectiva EN torre

depósito galpón

COSTO NETO: $/m

: 4941,05 PRECIO FINAL: $/m2: 7.174,41

COSTO NETO: $/m

: 4145,38 PRECIO FINAL: $/m2: 6.264,36

COSTO NETO: $/m2:

3055,60 PRECIO FINAL: $/m : 4.621,60

VARIACIÓN RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR: 0,48%

VARIACIÓN RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR: 0,78%

VARIACIÓN RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR: 0,91%

2

2

% INC.

TOTAL

2

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

1.703,08

22.800,64

24.503,72

5,83%

4.167,07

289.921,95

294.089,02

3,14%

3.669,20

32.698,54

36.367,74

4,33%

0,00

8.214,31

8.214,31

1,96%

0,00

91.786,87

91.786,87

0,98%

0,00

37.670,92

37.670,92

4,48%

10.265,28

9.633,98

19.899,26

4,74% 1.111.034,32 1.456.415,02 2.567.449,34

27,40%

92.946,06

77.305,20

170.251,26

20,26%

50.156,17

38.156,98

88.313,15

21,03%

549.610,27

12,70%

52.300,39

84.769,46

137.069,84

16,31%

882,01

840,59

1.722,60

0,41%

1.896,00

3.698,36

0,04%

1.215,14

1.162,04

2.377,17

0,28%

31.381,15

16.045,58

47.426,73

11,29%

45.136,48

42.576,08

87.712,56

0,94%

46.820,73

34.008,98

80.829,71

9,62%

3.080,06

39.390,03

42.470,09

10,11%

43.724,61

651.687,96

695.412,56

7,42%

731,28

7.002,42

7.733,70

0,92%

2.938,74

7.704,19

10.642,93

2,53%

59.160,53

215.786,44

274.946,97

2,93%

26.881,77

38.410,82

65.292,59

7,77%

639.751,48 1.189.361,76 1.802,36

% INC.

% INC.

961,93

3.022,99

3.984,92

0,95%

35.517,07

227.801,42

263.318,49

2,81%

2.383,00

3.882,24

6.265,25

0,75%

4.486,81

4.834,99

9.321,80

2,22%

130.914,48

143.024,90

273.939,38

2,92%

2.032,88

7.013,41

9.046,29

1,08%

6.009,64

15.636,13

21.645,77

5,15%

121.078,39

291.808,35

412.886,75

4,41%

5.112,06

12.783,57

17.895,63

2,13%

721,15

1.928,99

2.650,14

0,63%

19.292,70

42.644,68

61.937,39

0,66%

139,15

522,96

662,12

0,08%

20.625,61

8.753,93

29.379,54

7,00%

427.191,59

127.968,75

555.160,34

5,93%

44.781,54

14.043,21

58.824,74

7,00%

851,00

523,59

1.374,59

0,33%

40.694,29

22.467,50

63.161,79

0,67%

2.070,00

1.282,78

3.352,78

0,40%

8.388,92

25.544,40

33.933,32

8,08%

150.735,29

459.845,05

610.580,34

6,52%

15.207,58

44.167,71

59.375,29

7,07%

6.405,88

15.528,97

21.934,85

5,22%

534.590,91

394.972,99

929.563,90

9,92%

20.065,97

14.774,45

34.840,42

4,15%

17.504,27

9.807,99

27.312,26

6,50%

446.034,96

159.020,96

605.055,92

6,46%

31.833,97

16.739,43

48.573,40

5,78%

2.756,45

4.496,88

7.253,34

1,73%

54.216,57

67.327,15

121.543,72

1,30%

5.296,99

1.943,11

7.240,10

0,86%

0,00

0,00

0,00

0,00%

114.732,61

36.402,84

151.135,45

1,61%

6.751,28

7.143,38

13.894,66

1,65%

11.340,25

6.665,79

18.006,04

4,29%

23.084,28

92.755,52

115.839,80

1,24%

18.504,15

24.222,31

42.726,46

5,08%

100,00% 3.912.812,42 5.455.768,29 9.368.580,71

100,00%

378.743,13

461.546,93

840.290,06

100,00%

473.428,92

576.933,66 1.050.362,58

572.848,99

698.089,73 1.270.938,72

180.458,38 239.530,97 419.989,35 216.550,06 287.437,17 503.987,22 262.025,57 347.798,97 609.824,54

43,0%

57,0%

$/m2

B 7.174,41

4.891.015,53 6.819.710,36 11.710.725,89 5.918.128,79 8.251.849,53 14.169.978,33

41,8%

58,2%

C

$/m2 6.264,36

45,1%

54,9%

D

$/m2 4.621,60

53


TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES Los mismos han sido relevados al 26/08/2013 en “mostrador”, por unidad y con IVA incluído (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

ABERTURAS

Aberturas de PVC - VEKA Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m col ROBLE revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, Color ROBLE s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, ROBLE c/GRICOPANELS Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m BLANCO revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, col BLANCO s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, BLANCO c/GRICOPANELS Ventana 1.50x1.20 m 2 hojas corred. EKOLINE CR, col BLANCO C/DVH 4/9/4 Puerta Placa de PVC Kumhohitech 900x2070 mm. Simil madera varios modelos

54

AGOSTO 2013

ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80 Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80 Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80 De madera (lustrado, terminado y pintado) Puerta-ventana c/celosía 1,20 x 2,00m Ventana c/celosía 1,50 x 1,00m Puerta placa Guatambú 0.80 x 2.00m marco de madera Puerta Placa Cedro 0.60x2.00 marco madera Puerta placa enchapado Cedro 0.80x2.00 marco madera Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.93x2.08m/u Puerta entrada a tabl. Lisos 0.80x2.00m/u Portón garage abrir manual 2.40x2.00m/u Frente placar corredizo 1.50x1.90m enchap. Cedro Frente baulera corrediza 1.50x0.50m enchap. En cedro /u Ventana de abrir c/postigón, vidrio repartido de 3 hojas x 1 unidad, 1.50x1.00m Cortina de enrollar, raulí chileno regulable c/accesorios /m2 Cortina de enrollar tipo barrio s/accesor /m2 De Aluminio Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio, aluminio color blanco 120x200

Puerta modena 85x205, ciega con placa alum. clor blanco Puerta ventana a 30new 2 hojas corredizas sin vidrios alum color blanco 2.00x2.50 Porton  3 hojas con placa y vidrios repartidos 2400x205 alumini color blanco Puerta con barrotes y vidrio aluminio color blanco De metal Puerta ext. De abrir reja lateral tabl. Bastón c/postigo 0.80x2.50m /u Puerta ext. De abrir, ciega de chama, mirador óptico 0.80x2.05m /u Ventana 2 hojas c/guía p/cort. Enrollar sin vidrio 1.50x2.05m /u Ventiluz 0.80x1.00m c/reja y mosquera /u

2155,00 2495,00 4250,00 1560,00 522,00 899,00 1.050,00 267,00

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

5.972,00 5.553,00 8.947,00 3.684,00 4.261,00

Surrey - NUEVA LINEA 2012 CON GAS ECOLOGICO 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar Comfortmaker 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar

3.110,00 3.603,00 5.600,00 6.800,00 2.830,00 3.250,00 4.760,00 5.740,00

7.998,00 1.793,00 1.799,00

935,33 530,52 487,38 4.317,00 2.200,00 830,00 910,00 850,00 3.820,00 2.480,00 7.200,00 810,00 330,00 2.820,00 467,00 412,00 995,00

CARRIER NEXGEN II GAS ECOLOGICO 5 AÑOS DE GARANTIA Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar TEMPSTAR 2 AÑOS DE GARANTIA Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar

3.500,00 3.800,00 5.900,00 7.100,00 2.800,00 3.200,00 4.700,00 5.550,00

ADITIVOS Tacurú x 1 lt. Tacurú x 4 lt. Tacurú x 10 lt. Tacurú x 20 lt. Acelerante IGGAM x 1lt. Acelerante IGGAM x 10lt. Adisol Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg.

45,00 154,00 348,00 660,00 26,00 141,00 30,00

Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg. Adisol Latex ligante x 2 kg. Adisol Latex ligante x 5 kg. Adisol Latex ligante x 20 kg. Sika Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

59,00 96,00 203,00 695,00 15,00 119,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES Plavicon Plavicon Fibrado x 20 kg. Plavipint Fibrado x 20 kg. Plavicon Transparente x 20lts. Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. Plavicon Frente x 25 kg. Plavicon Muros x 25 kg. Plavicon Interior x 20 lts. Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. Cielorrasos x 20 lts. Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. Plavicon Barniz Marino x 1 lt. Plavicon Antióxido x 1 lt. Convertidor de óxido x 1 lt. Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. MEGAFLEX Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No CrackMembrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK 10m2 Membrana Techar 300 10m2 Membrana Techar 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulción asfáltica Megaflex - lata 4kg. Emulción asfáltica Megaflex - caja 18kg. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. Lana de vidrio

737,00 516,00 692,00 704,00 608,00 767,00 597,00 575,00 519,00 64,00 47,00 53,00 56,00 56,00 71,00 103,00 93,00 74,00 227,00 274,00 0,00 0,00 237,00 262,00 53,00 120,00 32,00 96,00 310,00 slación

La mejor ai

Térmicos y Acústicos Lana de vidrio con Polietileno 38 mm x 24 m2 Lana de vidrio sin cobertura 50 mm x 18 m2 ISOLANT Espuma de polietileno TB2 - 2mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm rollo 20m2 INROT Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 Telgopor Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa x 0.200m3

511,00 534,00 147,00 258,00 388,00 567,00 468,00 5,50 10,00 13,30 43,45


Ladrillo Telgopor 10x42x100 Induspol Ladrillo Telgopor 12x42x100 Induspol

COSTOS | MATERIALES 22,63 28,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES Levadizo automatizado – desde Corredizo Lineal automatizado – desde

14.000,00 9.800,00

ALAMBRES Negro recocido Nº 16 por 1 kg. Negro recocido Nº9 por 1 kg. Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. por kg.

9,18 9,73 16,70

ALQUILER DE MÁQUINAS (sin IVA) RETRO EXCAVADORA J DEERE x día 9 Horas MINICARGADORA BOB CAT x día 9 Horas Traslado

2.420,00 2.178,00 500,00

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS

Arena fina / 5 m3 camionada Arena fina / m3 puesta en obra desde metro Arena gruesa / 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 desde

625,00 179,61 692,00 453,29 441,04

Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Rao Sopapa 40 Plastica Rd Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Andino Bl Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Andino Blanco Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Compa Bl Ape3k Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl Portarrollo Compac Bl Ale1k B Portavaso Pegar Bl Ave2k Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Forteplas 1100 L

50,80 32,70 28,00 54,00 11,41 16,50 1.084,00 946,00 844,00 357,38 26,00 232,00 58,77 95,29 97,00 15,30 548,00 38,50 25,00 35,00 1.496,00

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS

150,00 248,00 198,00

ANDAMIOS 720,00 570,00 425,00 240,00 250,00

ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl Asiento Neoplax Andino 351 Bl Bañera Ferrum 1.40 S/a Import Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Andino Blanco Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Nicoll Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl

241,20 37,77 1.308,00 81,00 129,00 347,00 234,00 469,00 239,00 107,00 52,00 7,20 11,19 61,00 120,00 97,00 76,00 59,00 22,23 304,00

11,33 10,26

CEMENTOS LOMA NEGRA LOMA NEGRA común normal/50 kg. Desde Cemento de albañilería PLASTICOR / bolsa 40 kg. Cemento de albañilería CALCEMIT / bolsa x 40kg. Cemento Minetti 50kg.

58,50 41,00 55,50

CERÁMICAS Lourdes 30 x 30 desde x m2

35,43

CHAPAS Chapa CINCALUM acanalada 1.10m de ancho p/METRO LINEAL Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/METRO LINEAL Chapa color Nº 25 (SINUSOIDAL Y TRAPEZOIDAL T101) 1.10m de ancho p/METRO LINEAL Chapa T101 TRAPEZOIDAL CINCALUM Nº 25 p/METRO LINEAL

68,50 64,01 89,78 68,20

CIELORRASOS

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Aqua pisos atermicos el m2

Andamio para construcción 1.80x1.30x3.00 Andamio para pintor 1.50x1.20x2.00 Rampa Metálica de 3 metros. Caballete telescópico Rueda para andamio

Caños estructruales espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estructruales espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

TODOS LOS COSTOS

AGOSTO 2013

Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa texturada vinílica Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Placa resistente a la humedad Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5

110,00 115,00 30,00 135,00 105,00 95,00

BOMBAS CENTRÍFUGAS CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA I Monofásica CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA II Monofásica EBARA Electr. Centrif. H. CMA 050 Monof. 1 /2 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H. CMA 075 Monof. 3/4 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H.CMB 400 Trifás. 4 HP 2 x 1 1/4 EBARA Electr. Centríf. H. CMB 500 Trifás. 5 1/2 HP 2 x 1 1/4 BLOQUES RETAK retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48

955,89 1.467,32 1.334,00 1.735,00 5.648,00 6.428,00

14,10 17,01 21,51 26,26 38,27 37,06 no disponible

CALES Molida triturada. Bolsa 25kg desde Cal hidratada Carbocal - Bolsa 25kg. desde

26,50 26,00

CAÑOS ESTRUCTURALES Caños estructruales espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio

11,33

Placa modelo Cosmos Borde Visto 0,61 x 1,22m m2 incluye estructura CIELORRASOS

81,00

55

TERMOACUSTICOS

Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incluye estructura INROTS Panacustic Geogean 0.61 x 0.61 Colocación junta tornada /m2 Colocación desmontable /m2 CLAVOS Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde CONSTRUCCIÓN EN SECO Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x 2,60m

64,00 90,00 81,00 47,60 34,00 12,58 11,75 63,00 85,00 68,41 78,08 90,74 111,30 120,46

CONTINÚA EN LA PÁGINA 56


TODOS LOS COSTOS 56

COSTOS | MATERIALES

AGOSTO 2013

VIENE DE LA PÁGINA 55

Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x3,00m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 3,00m Masilla en polvo sec. Rap. x 10kg. DURLOCK Masilla en pasta lista para usar x 32 kg.

135,00 96,61 104,66 116,60 66,46 164,55

26,25 33,00

FINA A LA CAL STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

17,88 14,11

FLETES

ELECTRICIDAD Artefacto iluminación cal.media Cable desnudo 7 x 0,5 Cable desnudo 7 x 0,8 Cable paralelo 2 x 0,5 Cable unipolar 1 mm2 Cable unipolar 1,5 mm2 Cable unipolar 2,5 mm2 Cable unipolar 4 mm2 Caja cuadrada 10 x 10 Caja cuadrada 10 x 10 c/tapa bombé Caja octogonal chica Caja octogonal grande Caja p/medidor MONOFASICA Caja rectangular Campanilla de embutir en caja 10x10 Caño de entrada 1 1/4" completo Caño de hierro s/p Ø 3/4" Caño de hierro s/p Ø 5/8" Conectores 3/4 CONectores 5/8 GANCHO CINTA AISLADORA 20 MTS PORF Fusible UZ-25 A Interruptor bipolar 20 A Interruptor Termomag. 1 x 16 A Jabalina acero-cobre 2,00 m con tomacable Llave de embutir 1 combinación Llave de embutir 1 pto y toma Llave de embutir 2 ptos Portalámpara/floron/lámpara 40 W Pulsador de embutir tipo tecla Receptaculo/roseta/lámpara 40 W Tablero primario 4 DIN EMB CHAPA Tablero secundario 10 DIN Tomacorrientes emb. c/toma a tierra Tomacorrientes embutir Tomacorrientes telefonía-tv Toma tv

LAMPARA BAJO CONSUMO 20W LAMPARA BAJO CONSUMO 11W ESPIRAL

48,30 4,77 4,91 1,81 1,20 1,66 2,65 4,23 5,68 4,83 2,45 5,43 316,00 2,45 52,00 283,00 27,90 23,00 1,33 1,33 1,15 7,35 6,93 115,00 17,30 89,46 12,00 14,70 14,30 2,10 11,36 9,78 73,41 120,00 11,40 11,41 17,80 14,07

Camioneta (Dentro de Sta Fe) x hora Furgones Hasta 2000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora Furgones Hasta 4000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora Camión hasta 7000 kgs ( Fuera de la Ciudad) x km

78,00 95,00 250,00 25,00

GAS Llave Gas MH 810.01 13B FV Llave Gas MH 810.01 19B FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x25 cemento Aprobado

43,15 48,54 37,81 85,59 198,19 74,05 279,85 203,86 177,38 141,81 80,34 94,86 104,83

CALEFACTORES TB MULTIGAS 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal CALEFACTORES POR CONVECCION MULTIGAS 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc

1.546,00 1.639,00 2.026,00 943,50 1.142,40 1.294,38

GRIFERÍA Malena Ducha Bidet Lavatorio Arizona Ducha Bidet Lavatorio Monocomando Ducha Bidet Lavatorio Alta Gama - TEMPLE Ducha Bidet Lavatorio

1.299,00 1.120,00 1.010,36 583,00 419,00 387,00 1.666,00 893,00 824,00 4.319,00 3.196,00 2.925,00

HERRAJES

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

COCINAS MULTIGAS de 56 cm Bca-parr-vis-autol. Inox-parr-vis-autol. Bca-parr-vis-autol-luz-enc. COCINAS MULTIGAS de 60 cm Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-tim-term-rej.fund-enc.1 mano CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor TERMOTANQUES CONVENCIONALES MULTIGAS 50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar

2.914,00 3.277,00 332,00 4.531,00 4.882,00 5.428,00

1.572,00 2.022,00

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

57,72 158,91 185,02 71,05 48,90 119,89 166,45 70,85 46,01 137,36 42,41 46,01

1.764,00 1.994,00 HIDRÓFUGOS ADISOL Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

16,50 30,00 103,50 724,50

HORMIGÓN ELABORADO SANTA FE MATERIALES H 13 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre Traslado de bomba 1º Nivel Adicional por bombeo / m3.

898,36 939,10 961,81 919,19 683,50 3.872,00 38,00

HIERROS

RedAcindar

Malla soldada 15 x 15 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde Malla soldada 15 x 25 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde NERVADO 4,2 mm barra 12 m NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m

193,15 156,49 11,52 23,30 40,67 63,55 103,90 182,69 284,60 447,00 26,70 46,69 72,95 105,10


C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

COSTOS | MATERIALES 142,32 184,00 287,92 452,30

IMPRESIONES Y PLOTEOS Ploteo lineal para presentación municipal Standard 0,30 x 0,90 m. en papel           Idem anterior en poliéster            Ploteo lineal en papel / m. ancho 0,90 m.    Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad  Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad  

7,00 28,00 22,00 4,00 9,00

LADRILLOS Comunes 1000 descargados a mano desde Comunes semi vistos 1000 descargados a mano desde AM De techo: 9,5 x 33 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u Palmar Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u Ameriplaste De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un. De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un. De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un. Telgopor De techo: 10 x 45 x 100cm/u. De techo: 12 x 45 x 100cm/u. De techo: 16 x 45 x 100cm/u.

1.815,00 2.043,00 4,42 4,95 7,65 3,93 4,95 6,75 410,00 488,00 726,00 22,00 33,00 40,00

AMOBLAMIENTOS - PARMA Laminado Melaminico Blanco Espesor 18mm cantos en PVC Bajo de 0.40 de 1 puerta 910,00

Bajo de 0.50 de 3 cajones 1.625,00 Bajo de 0.80 de 2 puertas 1.300,00 Bajo de 1.20 de 2 puertas y 3 cajones 2.200,00 Bajo de 0.90 x 0.90 con puerta articulada 2.320,00 Despensero de 0.50 x 2.00(h) 2.350,00 Laminado Melaminico Color Espesor 18mm cantos en Aluminio Bajo de 0.40 de 1 puerta 1.200,00 Bajo de 0.50 de 3 cajones 2.220,00 Bajo de 0.80 de 2 puertas 1.560,00 Bajo de 1.20 de 2 puertas y 3 cajones 2.820,00 Bajo Esquineri de 0.90 x 0.90 con puerta articulada 2.900,00 Despensero de 0.50 x 2.00(h) 2.900,00 Laminado Melaminico Blanco Espesor 18mm cantos en PVC Alacena de 0.40 de 1 puerta 700,00 Alacena de 0.50 de 1 puerta 800,00 Alacena de 0.80 de 2 puertas 950,00 Alacena de 1.20 de 3 puertas 1.420,00 Alacena Esquinera de 0.60 x 0.60 con puerta articulada 1.300,00 Alacena Porta Micro de 0.60 1.100,00 Laminado Melaminico Color Espesor 18mm cantos en Aluminio Alacena de 0.40 de 1 puerta Alacena de 0.50 de 1 puerta Alacena de 0.80 de 2 puertas Alacena de 1.20 de 3 puertas Alacena Esquinera de 0.60 x 0.60 con puerta articulada Alacena Porta Micro de 0.60

1.050,00 1.250,00 1.530,00 2.200,00 2.320,00 1.600,00

Microtexturado alisado o estampado molde y color a elección, esp.1,5 cm. Sellado /m2 Microcemento alisado 3 mm, color a elección, sellado / m2

285,00 190,00

MICROCEMENTOS Material más mano de obra más de 45 m2 / por m2

185,00

POLIURETANOS Espesor 25 mm más de 70 m2 MADERAS Machimbre 1/2" m2 Machimbre 3/4" m2 Machimbre 1" m2 Ecoviga 3x6" ml Ecoviga 3x9" ml Ecoviga 4x9" ml Tirantes de madera pino elliotis Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja Decks - sin colocar Eucaliptus Grandis m2 Madera Dura Nativa m2

65,00 38,67 57,68 77,33 68,90 111,30 178,20

TODOS LOS COSTOS

AGOSTO 2013

11,19 33,56 4,81 7,22 10,83 195,00 144,00 390,00

PINTURAS

PISOS

Urquiza 2960 - Santa Fe tel: 0342-452 0628 Impresos de hormigón estampado molde y color a elección, esp.8 cm sellado ./ m2

320,00

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts. Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico x 1 lt

696,30 632,25 435,70 65,20 CONTINÚA EN LA PÁGINA 58

57


TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES

AGOSTO 2013

VIENE DE LA PÁGINA 57

Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 25 kg Blanco

66,40 44,35 50,85 24,30 465,20

Látex Int/Ext. Acrílico Lavable x 24 lts

558,02

Látex Interior Anti hongos x 24 lts.

438,30

Látex Cieloraso Anti hongos x 20 Lts.

404,73

Esmalte Sintético Brillante 1 Lt.

55,74

Esmalte Sintétio Satinado 1 Lt.

58,00

Barniz Brillante 1 Lt.

46,95

Enduído 1 Kg.

27,00

Antióxido 1 Lt.

49,00

Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg.

479,61

Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts.

203,76

Impermeabilizante Fibrado para Techos

589,42.

MÁRMOLES

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml

1.470,00 1.600,00 1.890,00 u$s 562 1.880,00 370,00 370,00 270,00 370,00 210,00

58

Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso)

94,00 99,00 99,00 40,00

462,00

Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) $ 520 Texturable Profesional x 30 kg

362,00

Membrana líquida para techos x 25 kg

595,00

Membrana líquida para muros, filmacril medianeras y frentes

990,00

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA Taladro 13mm c/perc. 500w Black&Decker VVR

219,00

Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt ind. VVR

526,00

Amoladora Black&Decker 115mm 750w

182,00

Amoladora Dewalt ind. 180mm 2100w

729,00

Lijadora orbital Black&Decker 135w

191,00

Lijadora de banda Black&Decker 380w

464,00

Sierra caladora Black&Decker 450w

220,00

Sierra caladora Black&Decker 600w pendular

516,00

Sierra caladora Dewalt ind. 600w

670,00

Sierra circular 7 1/4” Black&Decker 1400w

447,00

470,00 600,00 430,00 480,00 750,00

VIDRIOS CORTINAS DE ENRROLLAR

PLACAS ANTIHUMEDAD

Placas pared (0.60 x 0.60)/m2. Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 Placas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2 Molduras pared o cielorraso (varios modelos)/m. lineal

QUIMTEX impermeabilizante techos colores rojo, verde, blanco x 20 lts QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts QUIMTEX Latex int/ext 20 LTS blanco Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG Base para Revestimientos Plasticos Texturado x 18 LTS

PVC SILICONADO BLANCO Reforzada Super Reforzada Mini cortina COLOR Reforzada DE MADERA Rauli de Primera Rauli para pintar DE MADERA TIPO BARRIO Rauli de Primera Rauli para pintar DE ALUMINIO Natural Blanco DE ALUMINIO TIPO BARRIO Natural Blanco ACORAZADA (Chapa para pintar) Plana Acorazada 0.70 Plana Acorazada 0.90 GALVANIZADA Plana Acorazada Galvanizada 0.70 Plana Acorazada Galvanizada 0.90 MICROPERFORADA Plana Microperforada Galvanizada 0.70 Plana Microperforada Galvanizada 0.90 LIGAZO O MALLA RECTANGULAR Ligazo CHAPA ONDULADA Chapa ondulada

Paño - m2 243,00 281,00 230,00 422,00

Cortado/m2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico en colores Ladrillos vidrio nube incoloro 80mm Cristal Templado 10mm Policarbonato alveolar 4mm D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC.

72,60 96,80 121,00 79,86 130,68 2.299,00 145,20

435,60 242,00

870,00 793,00 1.139,00 998,00 800,00 940,00

DECK - PVC Varios colores X m2 (IVA incluido)

902,00 1.075,00

VIGUETAS

307,00 398,00

Vigueta Nº2 Vigueta Nº3 Vigueta Nº4 Vigueta Nº5

368,00 429,00

471,90

22,74 45,53 68,28 157,35

YESO

322,00 460,00 398,00 307,00

Tuyango tradic. x 40 k. Monocapa M. x 25 k. Tuyango AP x 25 k.

66,00 48,00 46,00


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TODOS LOS COSTOS 62

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER Escavadora Retro y Pala más traslado ( incluye gas-oil y chofer) Compresor Neumático c/ 2 martillos y 2 obreros más traslado Contenedores Gruas 12 toneladas Gruas 20 toneladas Gruas 35 toneladas ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Cortadora de Porcelanatos Rubi Elevador hidráulico Genie AWP-36 12 mts. Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Escaleras de 3m a 3,60m Escaleras de 4,50m a 8,4m Escaleras extensible de 9,60m a 12m Escaleras doble hoja con extensible aluminio/madera Escaleras internas para andamios Grúa Preme 300 kilos Grupo Electrogeno Honda 4,3 kv Maquina para pintar GRACO X5 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750/1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Molde para hormigon cordon cuneta Motobomba Honda 66.000 lts/h Nudos de fundición fijos o giratorios Pala hoyadora 1,20 mts. Placa vibradora Wacker VP-2050 Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Rotomartillo Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro percutor Bosch inalámbrico Termofusora 20, 25 y 32 mm Terraja 1/2" 3/4" 1" manual Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Los precios son por día con iva incluido Las Plataformas y Elevadores se cobran 7 días por semana.

TIEMPO x hora x hora servicio x hora x hora x hora x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

PRECIO SIN IVA 180,00 180,00 150,00 800,00 950,00 1200,00 4,00 240,00 8,00 70,00 25,00 25,00 5,00 120,00 75,00 8,00 0,50 7,00 25,00 30,00 265,00 325,00 15,00 18,00 25,00 25,00 9,00 80,00 80,00 90,00 60,00 120,00 18,00 7,00 14,00 21,00 80,00 0,40 8,00 160,00 205,00 265,00 325,00 420,00 1,80 140,00 50,00 15,00 8,00 4,50 35,00 18,00 10,00 40,00 60,00 190,00


índice de actividad de las empresas líderes de la construcción

El Índice Construya registró en julio un crecimiento interanual de 13,2% El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas,

pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua) registró en julio una suba de 2,33% desestacionalizada con relación al mes anterior y un crecimiento de 13,2% en relación al mismo mes de 2012. De esta forma, completó un avance de 5,4% anual durante los primeros siete meses del año.

64

ÍNDICE CONSTRUYA (base junio 2002 = 100) – EVOLUCIÓN RECIENTE abr-12

may-12

jun-12

jul-12

mar-13

abr-13

may-13

jun-13

jul-13

309,6

338,7

342,9

343,2

337,52

351,96

370,3

349,1

388,6

Variación % anual

-8,1

-0,40

3,9

5,30%

-5,9

13,7

9,3

1,8

13,2

Variación % acumulada anual

-1

-0,9

-0,1

0,7

-0,2

3,2

4,5

4

5,4

341,1

320,2

328,3

344

322,5

353,4

345,6

365,4

373,9

6,41

-6,1

2,5

4,8

-2,08

8,13

-0,9

5,7

2,3

Índice Construya (IC)

IC Desestacionalizado Variación % mensual (desestac.)

Acerca del Grupo Construya Es una asociación civil que tiene como objetivo fomentar la construcción y la cultura de la calidad en dicha industria en nuestro país, y agrupa a las empresas nacionales más importantes en la producción y comercialización de materiales. Esta asociación fue creada en el año 2002 y

se ha convertido en un referente del sector. Integran la Asociación las empresas: CERRO NEGRO, ALUAR - División Elaborados, ACQUA –SYSTEM, PLAVICON, entre otras. Para más información, ingresar en www.grupoconstruya. com

Contacto de prensa: HRC consultores en estrategias de comunicación – 011 4793-2020 Marcela Rossi: mrossi@hrc-consultora.com – 011-154-409-8464. Gabriela Caamaño: gcaamanio@hrc-consultora. com – 011-154-4537-0722.


TODOS LOS COSTOS

CAC | COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN INDICADOR CAC

INDICADOR DE LA VARIACIÓN DEL COSTO DE UNA OBRA VIAL TIPO INDEC

VARIACIÓN %

PERÍODO

DENOMINACIÓN

(Base=100 / Dic. 01)

Mes ant.

Acum. Anual

Octubre 2012(*)

Costo de construc.

1200,0

0,9%

23,2%

Materiales

1025,4

2,0%

15,5%

Mano de Obra

1396,5

0,0%

30,5 %

Costo de construc.

1213,3

1,1%

24,6%

Materiales

1050,5

2,5%

18,3%

Mano de Obra

1396,5

0,0%

30,5 % 25,6%

Noviembre 2012(*)

Diciembre 2012(*)

Enero 2013(*)

Febrero 2013(*)

Marzo 2013(*)

Abril 2013(*)

Mayo 2013(*)

66 Junio 2013(*)

Costo de construc.

1223,0

0,8%

Materiales

1063,0

1,2%

19,7%

Mano de Obra

1403,1

0,5%

31,1 %

Costo de construc.

1247,2

2,0%

2,0%

Materiales

1083,0

1,9%

1,9%

Mano de Obra

1431,9

2,0%

2,0%

Costo de construc.

1250,6

0,3%

2,3%

Materiales

1095,7

1,2%

3,1%

Mano de Obra

1424,9

-0,5 %

1,6%

Costo de construc.

1288,9

3,1%

5,4%

Materiales

1115,0

1,8%

4,9%

Mano de Obra

1484,5

4,2%

5,8%

Costo de construc.

1307,7

1,5%

6,9%

Materiales

1139,5

2,2%

7,2%

Mano de Obra

1496,8

0,8%

6,7%

Costo de construc.

1312,8

0,4%

7,3%

Materiales

1163,0

2,1%

9,4%

Mano de Obra

1481,4

-1,0%

5,6%

Costo de construc.

1437,5

9,5%

17,5%

Materiales

1181,5

1,6%

11,1%

Mano de Obra

1725,6

16,5%

23,0%

EVOLUCIÓN MENSUAL

SIN GASTOS FINANCIEROS INDEC PERÍODO (Base=100 / Dic. 01)

Mes ant.

Acum. Anual

Enero 2012 Febrero 2012 Marzo 2012 Abril 2012 Mayo 2012 Junio 2012 Julio 2012 Agosto 2012 Setiembre 2012 Octubre 12 (*) Noviembre 12 (*) Diciembre 12 (*)

3,2% 0,9% 1,5% 0,6% -1,6% 13,7% 0,6% -2,3% 0,7% 0,5% 0,9% 1,4%

3,2% 4,2% 5,8% 6,5% 4,7% 19,1% 19,8% 17,1% 17,9% 18,5% 19,5% 21,2%

954,0 963,1 977,9 983,8 967,7 1.100,7 1.107,6 1.081,7 1.089,2 1.095,0 1.104,4 1.119,8

VARIACIÓN %

CON GASTOS FINANCIEROS INDEC PERÍODO (Base=100 / Dic. 01)

Mes ant.

Acum. Anual

Enero 2012 Febrero 2012 Marzo 2012 Abril 2012 Mayo 2012 Junio 2012 Julio 2012 Agosto 2012 Setiembre 2012 Octubre 12 (*) Noviembre 12 (*) Diciembre 12 (*)

3,2% 0,9% 1,5% 0,6% -1,6% 13,7% 0,6% -2,3% 0,7% 0,5% 0,9% 1,4%

3,2% 4,2% 5,8% 6,5% 4,7% 19,1% 19,8% 17,1% 17,9% 18,5% 19,5% 21,2%

954,9 963,9 978,8 984,7 968,6 1.101,7 1.108,5 1.082,7 1.090,2 1.095,9 1.105,4 1.120,8

VARIACIÓN %

IMPORTANTE Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines

que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.


Índice Contract

EL ÍNDICE CONTRACT CUMPLE DOS AÑOS DE IMPLEMENTACIÓN EN EL MERCADO LOCAL Desde el incio de su publicación, el índice contract arrojó una suba promedio del 95,4% para las oficinas de alta gama, un 50,3% para las estandar superior y un 49,2% para las estandar básicas. En julio de este año, el aumento promedio en las tres categorías de oficinas fue del 3,35% con respecto al mes anterior. Las paritarias acordadas con el gremio de la construcción tuvieron un importante impacto en este incremento, que representó el 50% de la suba. Las oficinas de alta gama reflejaron el mayor aumento versus el mes anterior, con una suba del 4,19%.

68

Buenos Aires, 14 de Agosto de 2013. Contract, la empresa regional líder en conceptualización, diseño y construcción de espacios de trabajo, anunció los resultados del Índice Contract para el mes de julio de 2013. Este indicador registra el costo por m2 de construcción del interior de oficinas corporativas, en base a tres categorías establecidas de acuerdo a la calidad de sus terminaciones y sus instalaciones técnicas en: Estándar Básico, Estándar Superior y Alta Gama. Tras dos años de presencia en el mercado, el Índice Contract logró posicionarse como el valor de referencia indispensable para la medición y evolución del costo de construcción de interiores de oficinas corporativas. Víctor Feingold, Director Regional de Contract afirma: “Hace dos años asumimos el compromiso de brindar al mercado un indicador que sirviera como referencia para profesionales, clientes y empresas vinculadas al desarrollo de espacios de trabajo, conscientes que sería un aporte fundamental para la toma de decisiones. Hoy, reafirmamos este compromiso, asumiendo además el desafío de ampliarlo a toda la región y lograr el mismo posicionamiento que tiene en el país”. Un análisis de dos años de medición Desde su primera medición en Julio de 2011, el costo construcción por metro cuadrado de interiores de oficinas de Alta Gama varió de $3.602,31 a $7.039,36 en julio de 2013, registrando un aumento del 95,41%. Este pronunciado incremento se debió en parte al

Índice Contract Argentina en pesos Costo x m2 Julio 2013

Índice Contract Jul´13 Base Jul´11 = 100

Variación % mensual respecto al mes anterior

Estándar Básico

2.706,66

149,28

2,75%

Estándar Superior

4.085,71

150,36

3,11%

Alta Gama

7.039,36

195,41

4,19%

Tipo de oficina

Valores expresados en Pesos. No incluyen IVA. Válidos sólo para Argentina. La información completa, cuadros comparativos, rubros cotizados por categoría, definición de los modelos e imágenes se encuentran disponibles en www.contractworkplaces.com/indices.php

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS POR M2 EN UDS ENTRE ARGENTINA, URUGUAY Y CHILE Costo x m2 Jul'13 Argentina

Costo x m2 Jul'13 Uruguay

Costo x m2 Jul'13 Chile

Estándar Básico

USD 492.12

USD 574.84

USD 555.37

Estándar Superior

USD 742.86

USD 746.25

USD 774.15

USD 1,279.88

USD 1,279.74

USD 1,237.15

Tipo de oficina

Alta Gama

Tipo de cambio considerado: Argentina: 5,50 / Uruguay: 21,5 / Chile: 508,50

impacto en el negocio producido por las restricciones a las importaciones que se pusieron en práctica en el país. En esta categoría, los insumos importados representan un alto porcentaje del total y el proceso de sustitución generó faltantes, demoras y encarecimiento en el valor final. En la categoría Estándar Superior, el costo de construcción de interiores de oficinas por metro cuadrado varió de $2.717,18 en julio de 2011 a $4.085,71 en julio de 2013, registrando un aumento del 50,36%. Mientras que en la categoría Estándar Básico, varió de $1.813,10 en julio de 2011 a $2.706,66 en julio de 2013, registrando un aumento del 49,28%.

El Índice Contract en la región Desde el mes de Abril, el Índice Contract se mide en Uruguay y a partir de Junio, también en Chile. “El actual escenario económico mundial exige pensar los negocios de manera global, sobre todo en una actividad como la nuestra, que brinda servicios a empresas en su mayoría multinacionales”. Explica Víctor Feingold. “Por eso, todos nuestros servicios, incluido el índice, tienen como objetivo dar respuesta a las nuevas necesidades de las compañías que tienen operaciones en distintos puntos del planeta”. Para más información, visite www. contractworkplaces.com •


información específica datos estadísticos | entrevistas

EL INMOBILIARIO

69


EL INMOBILIARIO 72

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 Candioti Norte 10,3 x 11,3 116 Candioti Sur 10 x 38 380 Centro 10 x 50 500 Centro 450 Centro 102 Centro 9 x 26 234 Zona Sur 6 x 30 180 Zona Sur 10 x 30 300 Zona Sur 7 x 25 175 R Saenz Peña 9 x 31 279 Guadalupe Oeste 9,6 x 20 192 Guadalupe Oeste 243 Guadalupe Oeste 9 x 23 207 Guadalupe Este 9 x 30 270 Costatenera 9 x 17 153 Sargento Cabral Sargento Cabral 10 x 35 350 Escalante 9 x 38 342 Villa Maria Selva 9 x 22 198 Javier de la Rosa 275 Peñaloza 9800 9 x 23 207 Av A. del Valle y Matheu 10 x 36 360 Bv Zavalla 9 x 32 288 Urquiza y centeno 8 x 14 120 Zona Constituyentes 10 x 14 140 Zona Constituyentes 14 x 40 560 CLUBES DE CAMPO Las Moras 16 x 42 672 El Paso 20 x 40 800 El Pinar 540 El Ubajay 20 x 50 1000 Aires del Llano 20 x 50 1000 La Tatenguita 15 x 35 525 ZONA DE LA COSTA Villa California 20 x 50 1000 Ruta 1 15 x 52 780 Zona UPCN 15 x 37 555 Las Paltas 20 x 27 540 Rincon Pueblo 20 x 50 1000 Colastine Norte 20x 50 1000 Loteo La Rinconada 20 x 40 800 Arroyo leyes 30 x 30 900 OTRAS ZONAS Recreo Sur 10 x 28 280 Monte Vera 20 x 40 800

MONEDA u$s

u$s u$s

COSTO APROX. m2 OBS. 75000 644 660000 1737 264000 528 1080000 2400 60000 588 114000 487 350000 1944 210000 700 420000 2400 168000 602 70000 365 54000 222 252000 1217 408000 1511 54000 353 72000 420000 1200 144000 421 198000 1000 120000 436 48000 232 200000 556 384000 1333 170000 1417 924000 6600 504000 900

u$s

120000 290000 120000 140000 140000 450000

179 363 222 140 140 857

175000 170000 67200 27000 95000 110000 120000 83000

175 218 121 50 95 110 150 92

48000 39500

171 49

u$s u$s u$s

u$s

u$s u$s u$s

u$s

REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6

NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son extraídos de las revostas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.


55 54 56 53 50

49 48

CIUDAD DE SANTA FE

52 51

42

46

47

43

45

44

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17

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12

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73

14

11 13

7 4

5

3 2

39

37

36

EL INMOBILIARIO

BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO

1


INNOVACIONES 74

productos SIGAS THERMOFUSIÓN ahora con un nuevo diseño

Incorpora 4 líneas negras que aseguran la correcta alineación de los tubos con las conexiones. Grupo Dema –una de las principales firmas proveedoras de piezas para la industria automotriz, naval, aérea, agraria, minera, petrolera, de máquinas– ha incorporado a los caños del sistema SIGAS THERMOFUSIÓN® 4 líneas negras, separadas a 90 grados entre sí, sobre el fondo color amarillo. Estas rayas aseguran la correcta alineación de los tubos con las conexiones, que ya cuentan con una pequeña marca en resalte. De esta forma, también se busca facilitar la identificación del sistema Sigas Thermofusión® por inspectores, instaladores y usuarios, asegurando así el cumplimiento de la norma que prohíbe expresamente la mezcla de productos de distinta marca.

los Biodigestores Rotoplas

Un biodigestor es un producto que sustituye los sistemas tradicionales como fosas sépticas, las cuales son focos de contaminación al agrietarse paredes y saturarse con sólidos. Cifras estuvo en contacto con Rubén Suarez Marzó (Rpte. Técnico de Centro del Sanitario) y José Azuaga, quienes nos brindaron detalles sobre este eficaz sistema que busca solventar la problemática energética-ambiental de una vivienda. “El biodigestor reemplaza el pozo negro, mayormente en lugares donde las napas no dejan hacer po-

zos en medida que faciliten el proceso que debe tener el desecho de la vivienda. En ese sentido, el biodigestor junto con las cámaras de infiltración pasan a suplantar al pozo negro.” En terminos económicos, es más barato y más practico colocar un biodigestor y sus componentes en lugar de hacer un pozo negro (retirar tierra, buscar lugar), pues este proceso anaeróbico no contamina las napas, haciendo que todo lo que es materia fecal sólida pase a ser líquido e infiltre en la tierra sin contaminar. Como todos sus productos, los biodigestores de Rotoplas tiene garantia de por vida., y los podrás encontrar en el Centro del Sanitario, ubicado en San Luis 3232.

nueva Colección Cibeles de FV

Especiales para las pinturas con base látex, ya que sus filamentos permiten que la pintura fluya dando un acabado liso y profesional sin dejar marcas. La cadena líder en pinturerías presenta dos líneas de pinceles de última generación, confeccionadas con 100% cerda blanca natural y otra de pinceles fabricados 100% con sintéticos de primera calidad, bajo el sello Merit Pro. Los pinceles Merit Pro profesionales sintéticos se pueden adquirir en tamaños de 2” a 4” (5 a 10 cm). Fabricados con filamentos 100% sintéticos de primera calidad, sólidos y redondos, terminados en punta muy fina. Su filamento sólido y redondo está especialmente diseñado para mantener su forma y características de desempeño después del uso repetido y de su limpieza.

HunterDouglas presenta su nueva aplicación de diseño

Una línea completa para el baño y la última tecnología que existe en el mercado. FV Grifería presenta la nueva línea Cibeles de monocomandos para baño, pensada para ambientar diferentes estilos gracias a su diseño contemporáneo, elegante y despojado. El diseño crónico de su manija y la inclinación ascendente del pico, que genera un mayor confort a la hora de su funcionamiento, son sus distintivos. Tiene todas sus prestaciones que requiere una línea completa para el baño y la última tecnología que existe en el mercado. El conjunto incluye juego exterior para ducha y bañera; para los lavatorios hay modelos de mesada y altos para bachas de apoyar, y se completa con el juego para bidé.

COLORSHOP presenta tres nuevas líneas de pinceles

La misma es gratuita y puede ser encontrada en Google Play y App Store, disponible para IOS y Android. HunterDouglas®, la empresa líder en fabricación de una amplia variedad de productos y soluciones como revestimientos, cubiertas, cielos decorativos, quiebravistas, para la arquitectura y diseño, disponibles en variados materiales; presenta su nueva aplicación que te permitirá conocer los modelos de Cortinas y Persianas HunterDouglas® y ver cómo se aplican a cada uno de tus ambientes. El desarrolló esta nueva aplicación especialmente diseñada para Tablets, permite además compartir los diseños por Facebook o correo electrónico. La misma es gratuita y puede ser encontrada en Google Play y App Store, disponible para IOS y Android.


A s贸lo 7 minutos del centro

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EL INMOBILIARIO 76

COSTO DE LA TIERRA | SANTO TOMÉ VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA

NOTA

MEDIDAS SUP.

MONEDA

COSTO

APROX. m

LIBERTAD

400

$

40000,00

100,00

21

VECINAL OESTE

280

$

37500,00

133,93

19

VECINAL OESTE

200

$

45000,00

225,00

19

IRIONDO

660

$

83000,00

125,76

17

SAN MARTIN

300

$

54000,00

180,00

15

SAN MARTIN

195

$

45000,00

230,77

15

SAN MARTIN

220

$

51000,00

231,82

15

SAN MARTIN

198

$

131000,00

661,62

15

SARGENTO CABRAL

480

$

360000,00

750,00

9

2

OBS. REF. PLANO

7 DE MARZO

140

u$s

102000,00

728,57

7

CENTRO

250

$

400000,00

1600,00

8

CENTRO

462

$

0,00

8

LAS VEGAS

300

$

43000,00

143,33

20

VILLA LUJAN

300

$

47000,00

156,67

4

VILLA LUJAN

300

$

48000,00

160,00

4

12 DE SEPTIEMBRE

225

$

56000,00

248,89

16

ADELINA OESTE

432

$

72000,00

166,67

18

VILLA LUJAN

300

$

65000,00

216,67

4

VILLA LUJAN

234

$

75000,00

320,51

4

VILLA LUJAN

216

$

150000,00

694,44

4

VILLA LUJAN

500

$

210000,00

420,00

4

VILLA LUJAN

300

$

110000,00

366,67

4

GRAL PAZ

200

$

225000,00

1125,00

2

GRAL PAZ

270

$

245000,00

907,41

2

GRAL PAZ

300

$

95000,00

316,67

2

GRAL PAZ

460

$

135000,00

293,48

2

GRAL PAZ

400

$

65200,00

163,00

2

VILLA LUJAN

200

$

78000,00

390,00

4

ADELINA ESTE

400

$

52000,00

130,00

1

ADELINA ESTE

270

$

64800,00

240,00

1

No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son extraídos de las revostas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.


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21

9

11

8

19

EL INMOBILIARIO

CIUDAD DE SANTO TOMÉ

12

15 7

14 6 16

2

13

20 BARRIO POR BARRIO 1. ADELINA ESTE 2. GRAL. PAZ 3. ADELINA CENTRO 4. VILLA LUJÁN 5. ESTANISLAO LÓPEZ 6. LOYOLA 7. 7 DE MARZO 8. CENTRO 9. SARGENTO CABRAL 10. CHAPARRAL 11. SARMIENTO 12. S. TOMÁS DE AQUINO 13. DR. RENÉ FAVALORO 14. DOS RUTAS 15. SAN MARTÍN 16. 12 DE SEPTIEMBRE 17. IRIONDO 18. ADELINA OESTE 19. VECINAL OESTE 20. LAS VEGAS 21. LIBERTAD

5 4 77

18

3 1


EMPRESARIAS NACIONALES

La Red de Placacentros continúa creciendo, Masisa inaugura un nuevo local en Rosario La inauguración se realizará junto con el distribuidor DIAC, con el objetivo de reforzar la presencia de Masisa en la ciudad de Rosario y contribuir al desarrollo de la economía local. En el Placacentro DIAC estarán disponibles todos los productos de Masisa, desde los tradicionales, como por ejemplo los diseños melamínicos, que incluyen tonos madera y unicolores, hasta sus últimos descubrimientos, entre los que se encuentran la línea de Enchapados Melamínicos y la Premium Touch. Como respuesta a la gran aceptación que ha demostrado la línea Touch en el mercado, la

compañía decidió este año incorporar 5 nuevas propuestas. Se trata de los textiles Tweed y Lino y los diseños madera que incluye Siberia, Kenia y Toledo. De esta forma, la línea Touch queda compuesta por 12 propuestas: Roble Moro, Roble Inglés, Roble Natural, Málaga Cherry, Laricina, Teca, Teca Italia, Olmo Alpino, Siberia, Kenia, Toledo y los textiles Lino y Tweed. La misma estará disponible en este nuevo local.Por otra parte, Masisa ha creado una plataforma para inspirar a quienes se atreven a desarrollar propuestas de vanguardia. En www.masisainspira.com.ar el cliente carpintero

ALBA le dará vida al casco histórico de la Ciudad de San Pedro, prov. de bs. as.

Congreso Nacional de Arquitectos 2013 en buenos aires

78

“A través de este programa buscamos la revalorización de espacios de una gran relevancia cultural arquitectónica y social a través de la aplicación del color.” Se trata del programa “Vení al Color”, desarrollado por AkzoNobel a nivel global y a través de sus marcas líderes en pintura para hogar y obra alrededor del mundo. En esta oportunidad, es la firma de pinturas –ALBA– quien llevó a cabo la implementación de la iniciativa en Argentina, y eligió San Pedro para demostrar el poder transformador que tiene el color en la vida de las personas. En este sentido, ALBA intervendrá varias locaciones ubicadas en el casco de la ciudad, todas distinguidas por su valor histórico, calidad arquitectónica y relevancia para la comunidad local. De esta manera, ALBA continúa reforzando su misión de llevarle bienestar a las personas a través del color.

A realizarse el 26, 27 y 28 de septiembre. La Sociedad Central de Arquitectos anuncia la realización del Congreso Nacional de Arquitectos 2013, en coincidencia con la celebración del 25° aniversario de la creación de la FADEA, a realizarse el 26, 27 y 28 de septiembre de 2013. El objetivo principal del encuentro es obtener un panorama de la realidad actual del ejercicio profesional de los arquitectos en la Argentina y formular propuestas creativas para apuntalar y potenciar el desempeño laboral de los matriculados. Todos los inscriptos tendrán derecho a exponer un panel con documentación gráfica libre de trabajos de su autoría, para

encontrará las últimas tendencias en diseño, arquitectura y sostenibilidad. Allí también tendrá disponible un showroom virtual donde podrá modelar todos sus proyectos en 3D a través de una experiencia que le permitirá visualizar cómo quedará el trabajo final. Para más información visite: www. masisa.com / www.placacentro.com

ser exhibido (previo envío digitalizado) durante el desarrollo del Congreso, posibilitando, de esta manera, conformar una muestra de la obra de los arquitectos argentinos, despojada de criterios previos de selección. Costos: $ 380 hasta el 8/8/13; $ 490 hasta el 8/9/13; $ 650 hasta el 26/9/13. Costo adicional por el panel para exhibición: $ 150. Más información en www.socearq.org

presentan "Marketing para Desarrollos Inmobiliarios" Bienes Raices Ediciones presenta el lanzamiento de "Marketing para desarrollos inmobiliarios. Creando Real Estate con valor agregado". Innovar, modificando el clásico contacto unidireccional emisor-receptor en un diálogo de ida y vuelta que permita a la vez diferenciarnos y agregar valor. Creando Real Estate con valor agregado, un compendio de experiencias, casos y situaciones de la vida real de la industria que consideramos

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Cifras 210  

Edición Septiembre de Cifras News

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