Cifras 204

LA REVISTA DE LA CONSTRUCCIÓN • AÑO XXIII • N° 204

Proyecto Madera

Arq. Juan Carlos Bentivegna

Santa Fe - Argentina

SUMARIO

204 Proyecto Madera

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Toda una vida dedicada al mismo, no sólo a la madera como material de construcción sino a la vivienda social en madera como fin último que aún no consigue cumplir, pasando por la instalación de una fábrica de casas cuyo proyecto conversa hoy con un grupo brasileño. Cifras estuvo con él en su Casa–Estudio.

Homenaje al Ing. Antonio Di Biasio

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Días pasados un grupo de empresarios constructores de Santa Fe retomaron una vieja costumbre, homenajear a aquellos que por trayectoria y antigüedad han honrado la actividad. Fue la noche del Ing. Di Biasio y Cifras tuvo su corresponsal.

Actualización del Factor de Re determinación al Número Base para la liquidación de aportes por Honorarios. | 16

Dekora presenta a Flexcolor 21

wallpanel Paneles con aislación en poliestireno. | 22

Empresas santafesinas 24

Innovaciones 32

todos los costos

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una vivienda distinta

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El proyecto se desarrolla en un lote cuyo fondo coincide con el perímetro de cierre de un barrio privado y, más allá del límite, se extienden campos sembrados, lo que permite tener unas visuales más amplias del paisaje circundante.

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Aberturas de PVC en una importante obra

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En Altos de la Ribera y en una importante obra del Estudio Sick-Etchevarne, la fábrica santafesina de Aberturas TECNOFE está instalando aberturas de PVC con perfiles de VEKA Latina.

indice construya el inmobiliario 65

Empresas Nacionales 66

El costo del metro cuadrado superó los $ 3.800 El valor es 900 pesos más caro que el de enero de 2012. Los precios de mano de obra, materiales y otros subieron 0,5% en enero y acumulan un alza de 31,2% en 12 meses. | 74

EDITORIAL

Tenemos las mejores condiciones de mercado para invertir en construcción y sin embargo ...

AÑO XXIII N° 204 | AÑO 2013

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet cifrasnews@yahoo.com.ar cifrasnews@gmail.com (0342) 154 342 062 (0342) 4 528 802 / 4 553 099

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Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Mailen Scaldafferro Costos Arq. Carlos Barducco Diseño y Composición Iris Biaggini iris.biaggini@gmail.com Fotografía Digital e Impresión Revista Cifras News Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.

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Revista Cifras News autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

Pocos días atrás, en oportunidad de entrevistar al Ing. Daniel Arditti –titular de una de las empresas constructoras y desarrolladoras inmobiliaria más importante de nuestra región– este deslizó un comentario que me hizo pensar durante mucho tiempo, “tenemos las mejores condiciones de mercado para invertir en construcción y sin embargo, no sé por qué, eso no se refleja en la venta de unidades nuevas, al menos por lo que pasa en nuestra empresa”.

Y me dejó pensando, porque es verdad, no deben existir mejores condiciones de mercado más favorables –históricamente– que las que hoy existen para invertir en construcción, desde las condiciones económicas internacionales –con las consabidas crisis– hasta las nacionales, sintetizadas en lo que pasa con el dólar, el cepo cambiario, los papeles en la bolsa... por decir algunos, hasta las últimas condiciones locales que terminaron con la caída de uno de los operadores de bolsa más renombrados y que concentraba –según dice– una cartera no solo importante en cantidad y calidad, sino en el monto que se le adjudica. Dicho de otra forma, no existe hoy nicho alguno en la economía, más favorable para la inversión, que la construcción, ahora bien, porque esto no se refleja en la venta de unidades? Solo por la experiencia intentaré algunas aproximaciones sin ser un especialista en el tema. Primero, una cosa es la construcción y otra el mercado inmobiliario. Una cosa es participar desde el pozo de una obra y otra comprar una unidad terminada. En este sentido puede ocurrir que las unidades terminadas, si bien tienen precios acordes a la inversión realizada no lo tienen con respecto a lo que la gente puede pagar. En síntesis las unidades nuevas están fuera del alcance de la posibilidad de mucha gente, máxime cuando en muchos casos se exige el pago en dólares. Segundo, la sociedad está en constante cambio y sin embargo la construcción de unidades no. Hoy

–como no ocurría antes– hay mucha más gente que vive sola, que se desprende de su familia mucho antes de lo usual, y que por ende no demanda los metros cuadrados que quizás los desarrolladores planean, loft y unidades de un dormitorio pueden ser quizás las mas requeridas. Tercero, evidentemente hay un grado de incertidumbre que sólo el tiempo y ciertas medidas pueden disipar. No cabe la menor duda que existen grupos sociales con una mediana y alta capacidad de ahorro mensual que en algún momento deberán canalizar, por ahora los invade un grado de incertidumbre que moviliza la necesidad de tener liquidez disponible en cualquier momento y esto provoca que no gasten.

Esto antes no existía, había una evolución de la economía y una tranquilidad política que nos impedía pensar en cosas raras o inestabilidades, quizás hoy ocurre todo lo contrario, a pesar que desde principios de 2012 se viene hablando de la inestabilidad y hasta hoy no pasa nada. Es más, uno podría decir que... quien ha guardado pesos sólo por tener liquidez y pensando “por si algo pasa” ha perdido, por lo menos, un veinticinco porciento su valor, mientras que invirtiendo en construcción hubiese ganado un porcentaje similar.

No cabe la menor duda que la construcción, como muchos otros nichos de inversión, se mueven por el humor de la gente... mientras la gente no vuelva a tenerlo, o esté ocupado en otras cosas, mucho tendrán que hacer los desarrolladores para vencer esta barrera, a pesar que, como dijo el Ing. Arditti “tenemos las mejores condiciones de mercado para invertir en construcción y sin embargo, ...” No cabe la menor duda también que cuando veo que los que invierten en construcción son los mismos que en otros momentos invirtieron y obtuvieron muy buenos beneficios, pienso inmediatamente ... por algo lo deben hacer. •

ARQ. JORGE ALBERTO BENET

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Arq. Juan Carlos Bentivegna, toda una vida dedicada al mismo tema

Proyecto Madera

Toda una vida dedicada a lo mismo, no sólo a la madera como material de construcción sino a la vivienda social en madera como fin último, pasando por la instalación de una fábrica de casas cuyo proyecto conversa hoy con un grupo brasileño. Cifras estuvo con él en su Casa-Estudio ubicada en el kilometro ocho y medio de la Ruta 1 –a pocos metros pasado el ingreso a la localidad de Rincón– donde uno puede ver ejecutados distintos sistemas con el mismo material de origen. Éstos son los párrafos principales de la visita.

“Mas allá de lo profesional hay una historia familiar, desde mi abuelo carpintero hasta criarme en un pueblo forestal de Misiones, por eso para mí vivir en una casa de madera, construirla ... es natural.”

“Y es como vos decís, mi objetivo es poder instalar una fábrica de casas de madera, un proyecto que tengo elaborado hace muchos años, y después de los terremotos de Chile y de Haiti se comunicaron conmigo gente de Brasil para analizar su instalación, a esto se le suma una experiencia que tuve en Africa con viviendas para refugiados por la guerra en Sierra Leona y el Congo, donde siempre se ofrecen con carácter de semi permanente carpas, que quedan a veces por años, es allí que soluciones de este tipo son posibles.”

“Mas allá de esto la construcción con madera –en nuestra zona– debe contemplar dos aspectos fundamentales, la preservación por el tema de humedad e incendios, y el tema de los insectos, eso se hace por diseño o por tratamientos químicos, teniendo cuidado adecuado en instalciones eléctricas, chimeneas, fuego, etc.”

“Toda esta vivienda, excepto donde hay una salamandra en el living –con un piso de piedra y un conducto en ladrillo– está hecha de madera, con muros aislados con cámara de aire y siding exterior con tablas de pino paraná,... la premisa fue utilizar madera tal como salía de aserradero por una cuestión de costos.”

“Si, ahora estamos charlando con gente de Brasil, esperemos que se dé... evidentemente tienen otra dinámica productiva que no tenemos nosotros, ya pasamos ahora de los papeles a desarrollar físicamente los prototipos, asi que hay que esperar.”

“La casa fue armada en torno a esta mancha de canas y a una decisión de no tocar los arboles que había, entonces se diseño en torno a ella, construyéndola totalmente en madera, asentada sobre pilotes de eucaliptus grandis (meolos, parte central del tronco) y con un cerramiento perimetral en madera dura con tablas ubicadas en sistema siding (saiding), con pisos en madera marmelero que le confieren un tono particular. En algunos sectores –de ex profeso– hemos puesto otros tipos de madera para ver con el tiempo su com-

PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA RUTA 1 KM. 8,5 Santa Fe

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portamiento, cosa que nos ubica como un laboratorio in situ donde cualquier persona puede comprobar lo que nosotros decimos. Las aberturas también las hemos hecho totalmente en madera y algunas con mis propias manos, principalmente las del estar a manera de cuadros de distintas dimensiones en una pared.”

“En cuanto a las Cabañas de Paso del Tigre –que Uds. ya conocen– surgieron cuando estaba en Brasil construyendo, ella –la Arqta. Patricia Andretich– llego a través del Magic (Ministerio de Agricultura y Ganadería por ese entonces), de esto hace unos diez anos, mas o menos. Nosotros habíamos hecho dos stand para la feria Internacional de Turismo que se hace anualmente en Palermo, y con madera misionera –política que en esa época quería instrumentar el Ministerio– al parecer ese trabajo, mas mis antecedentes, posibilito el desarrollo de ese complejo de cabañas, yo aun trabajando en Brasil. ” “Fundamentalmente por el riesgo ante la inundación, la madera utilizada fue pino elliotis tratada. madera blanda cultivada –de forestación– maderas duras para pilotes y para mobiliarios y aberturas se utilizaron maderas semi duras traídas de misiones.”

“Cuando hablamos de madera tratada hablamos de hornos autoclaves, que es un tratamiento de preservación mucho más importante, ya que la madera queda en todo su volumen con sales minerales que la protegen del ataque de insectos y hongos. Tiene una durabilidad de hasta 25-30 años, en condiciones extremas.”

“El problema con la madera y la sustentabilidad, no es particularmente la construcción con madera. Es decir, el problema de la destrucción de los montes es el avance de la frontera agrícola por lo menos en Misiones, lugar que conozco como ninguno. De todas maneras el pino elliotis es una madera autóctona y de forestación, se planta en Misiones, Corrientes y Entre Ríos. También se está plantando el eucalipto que es mucho más utilizado y hay muchas variedades, así que no hay problema no solo con la provisión de madera sino con esa idea que construir con madera es ir contra la sustentabilidad del mundo. Lo que se debe hacer es plantar araucaria en vez pino eliotis y eucalipto. Me paso hace unos años atrás que nos visitaron gente de Finlandia especialistas en construcciones en madera, ellos venían a ofrecer maquinaria para hacer las viviendas de tronco y cuando vieron el corte de la

araucaria se quedaron asombrados. En misiones las plantas de araucaria que quedan son originales y es por eso que son monumentos históricos, no se pueden tocar y no hay muchas plantaciones ya que las papeleras el tiempo que le da la araucaria de crecimiento es un poco mayor que el pino elliotis, esto es un tema económico” “Volviendo a las Cabañas de Paso del Tigre aparentemente van a continuar con unas cabañas mas, ... como siempre, uno al volver después de diez anos tiene oportunidad de ver que cosas hay que mejorar, pero en términos generales el estado es excelente. El mantenimiento cuando uno habla de madera es fundamental, pero cuando uno construye con ladrillo también lo tiene que tener, arreglar revoques, pintar, impermeabilizar, son tareas frecuentes, entonces porque con la madera no lo vamos a tener.”

“Claro, como no voy a estar satisfecho, a pesar que me falta cumplir el proyecto de la fábrica de casas de madera, y te lo aseguro con muy poca inversión estaríamos en condiciones de fabricar desde 300 a 1000 casa por año, con madera cultivada,...es mi pasión, comienzo a hablar y me meto nuevamente en tema, no tengo cura.” •

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Ercilio Rudi leyendo el Pergamino preparado

Retomando una vieja costumbre

Homenaje al Ing. Antonio Di Biasio 14

Días pasados un grupo de empresarios constructores de Santa Fe retomaron —a iniciativa de Ercilio Rudi— una vieja costumbre, homenajear a aquellos que por trayectoria y antigüedad han honrado la actividad.

Docente, Profesor Universitario, ocupó distintos cargos en la CAC no sólo a nivel local sino a nivel Nacional, y hasta llegó a ser funcionario público a nivel provincial. Fue la noche del Ing. Di Biasio y Cifras tuvo su corresponsal en el mismo organizador, esta es su síntesis.

Podes consultarla y bajarla en www.cifrasonline.com.ar

“A un gran tipo” Considero que los homínidos sapienssapiens, respondemos en nuestra forma de pensar y actuar, a los dictados de cuatro poderosos consejeros que gravitan preponderantemente a la hora de juzgar o proceder. Ellos son: “La Razón”, “El Corazón”, “El Bolsillo” y “El Sexo”.

Ya se conoce que la razón aplica lógica deductiva y que el corazón opera con amor, altruismo, piedad y tolerancia, mientras… los otros dos son un desastre. (Baste recordar una expresión del saber popular: “¡Un solo pelo del Monte de Venus, tira más que una yunta de bueyes!”

También del saber popular destacamos expresiones como: “Buen tipo”; “Flor de tipo”; “Un tipo macanudo”;…

Con ellas solemos definir, de modo resumido, el sentimiento de empatía que guardamos por la persona acreedora de tal merecimiento.

No hay dudas que este juicio de valor responde al exclusivo dictado del corazón, “sin peros y de buena onda”.

Hace algunas décadas, en la Delegación Santa Fe de la Cámara Argentina de la Construcción, surgió la divertida idea de destacar los valores humanos de algunos miembros de comisión directiva o asociado, resolviendo elevarlo al grado honorífico de “Gran Tipo”.

Otrora, en los colegios se exhibía el “Cuadro de Honor”; había que transpirar la “gota gorda” para alcanzar promedio de calificación superior a 8 de 10. ¡Ni que decir para resultar abanderado o escolta, o para calificar “Muy bueno” en conducta.

Se hablaba bien y claro del cumplimiento a las obligaciones como medio de superación y como meritorio sendero hacia la respetabilidad y el consecuente acceso a “los derechos”. Baste decir que, para obtener crédito bancario, la mejor referencia era: “Excelente

El grupo reunido en plena charla

cumplimiento, elevada moral”. La demostración de patrimonio y capacidad de pago aparecían desde luego, pero en segundo término.

Eran tiempos de “buenos muchachos”, no menos traviesos ni intrépidos que ahora, pero a mi parecer, más concientes de los andariveles con que la sociedad, los maestros y los padres, marcaban los límites. No parezca poco.

Esta breve retrospectiva no pretende afirmar que todo tiempo pasado fue mejor, pero si reivindicar algunas buenas prácticas, que deberían volver a ocupar sitial preponderante en el presente, si de verdad queremos heredar un futuro mejor a nuestra descendencia.

El amigo Jorge Benet (Director de la revista Cifras News), me pidió un poco de letra para acompañar las fotos que su equipo relevó en la cena de camaradería y homenaje al Ing. Antonio (Cachito) Di Biasio. Lo expresado en el pergamino, supera cualquier agregado; además: necesitaría un libro.

Preferí echar un párrafo referente al momento histórico donde surgió la idea, puesto que para bien justipreciar el texto, es menester conocer el contexto.

Baste agregar que además de los presentes, enviaron calurosos saludos de adhesión y unánime aprobación, una

treintena de empresarios y profesionales de las delegaciones de la C. A. C. Santa Fe y Rosario, y de otras entidades a quienes atiné avisar. Agradezco este espacio. Sinceramente. Ercilio.

Ing. Antonio Di Biasio, algunos de sus antecedentes Es: Actual Vicepresidente Honorario de la Cámara Argentina de la Construcción (Central Nacional) Fue: Vicepresidente de Cámara Argentina de la Construcción (Central Nacional); Presidente de la Cámara Argentina de la Construcción – Delegación Santa Fe; Subsecretario de Obras Públicas del Ministerio de Obras Públicas – Provincia de Santa Fe; Director de Planificación del Min. Obras Públicas – Provincia de Santa Fe; Interventor de la Dirección Provincial de Vialidad – M. O. P. – Prov. de Santa Fe; Tesorero de la Compañía de Seguros “La Construcción” (Casa Central); Profesor de la cátedra “Estabilidad” de la Facultad de Hidráulica – Universidad Nacional del Litoral; Profesor de Hormigón Armado” (30 años) – Esc. Industrial Superior – Universidad Nacional del Litoral.

Compartieron la noche Ing. Antonio Di Biasio, Dicon S.A. (Homenajeado)

Ing. Adrian Dip, Cocyar S. A. Actual Presidente C.A.C. Santa Fe CPN Norberto Pilatti, Empresa Constructora Pilatti S.A. – Pasado Pte. C.A.C Santa Fe MMO Lucio Franzoni, Mundo Construcciones S. A. – Pasado Pte. C.A.C Santa Fe MMO Carlos Fierro, Efe Construcciones – Actual Vicepresidente C.A.C. Santa Fe TCN Ercilio J. M. Rudi, Grupo RPA – Pasado Vicepresidente C.A.C. Santa Fe Ing. Carlos Stamatti, Compañía Construcciones Confort S.A. – Pasado Secretario C.A.C. Santa Fe MMO Eduardo Carluci, Empresa Constructura E. A. Carluci – Pasado Vocal C.A.C. Santa Fe Sr. Ruben Porta, Ruben Porta Construcciones – Pasado Vocal C.A.C. Santa Fe Dr. Juan Carlos Espíndola, Pasado Director Asesoría Letrada del M. O. P. Santa Fe CPN Ricardo Mallozzi, Ricardo Mallozzi S.A. – Actual Presidente Cámara de Materiales de Construcción de la Bolsa de Comercio de Santa Fe Ing. José Cancilieri, Ing. Cancilieri S.A. – Pasado Secretario de la U.I.A. Delegación Santa Fe •

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Importante para los Arquitectos

Actualización del Factor de Re determinación al Número Base para la liquidación de aportes por Honorarios 16

POSTERGACIÓN EN LA APLICACIÓN DEL NUEVO Nº BASE Dado que la actualización del Factor de Redeterminación del Nº base para la liquidación de Aportes por Honorarios, estaba previsto para el día 1º de marzo próximo, y considerando que esta medida se llevará a cabo en forma coordinada con los Colegios Profesionales de la Ingeniería Civil, de Maestros Mayores de Obra y Técnicos, y de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe, se ha decidido su

Así lo comunicó el Colegio de Arquitectos. El Nº Base constituye un elemento referencial para jerarquizar y dignificar la tarea profesional.

Su actualización está motivada en el cumplimiento de la misión del CAPSF, de referenciar ante la sociedad la cuantificación razonable y equitativa del Honorario Mínimo que asegure una retribución justa del ejercicio profesional en beneficio de los matriculados y en consonancia con la responsabilidad y alcance de la tarea encomendada. El

postergación para el día 01/04/13 debido a un atraso en su adecuación, que trasciende nuestra competencia.

Por tal motivo, el CAPSF informa a sus matriculados que el Nº Base ascenderá a 2.896.56 a partir del 01/04/13 para la liquidación de los Aportes por Honorarios y los saldos pendientes de los expedientes ingresados hasta el 31/03/13, podrán cancelarse a 2.518.75 hasta el 30/04/13.

Este Colegio pide disculpas por las molestias ocasionadas esperando que sus matriculados comprendan

CAPSF informa a los matriculados que el Nuevo Valor de Nº Base ascenderá a 2.896,56, a partir del 1 de marzo de 2013 para la liquidación de todos los Aportes por Honorarios pendientes.

Los saldos pendientes de Aportes por Honorarios de los expedientes ingresados hasta el día 28/02/2013, podrán cancelarse con valor 2518,75 hasta el 31/03/2013.

Pago de aportes profesionales por Red Link El Colegio de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe comunicó que a par-

que tal decisión se toma en el marco de sostener la aplicación del aumento coordinadamente con el resto de los Colegios, y de esta forma evitar situaciones de desigualdad con relación a otros profesionales de la construcción.

tir del día 1° de Diciembre, se podrán pagar los Aportes Profesionales CAPSF y Caja 1ra.Circ. a través de los canales que ofrece la Red Link: Home Banking (pagos por Internet), Cajero Link (red de cajeros automáticos) y Link Celular, todos los días las 24 hs.

Próximamente, cuando los bancos autoricen la operatoria, también podrán abonarse por esta vía los aportes para la Caja 2da. Circunscripción.

Recordamos que la matrícula profesional y los préstamos personales también pueden cancelarse electrónicamente a través de la Red Link. •

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Para mayor información: www.tecnomateriales.com.ar ventas@tecnomateriales.com.ar Tel: 4538550 | Junín 3535

Paneles con aislación en poliestireno

WALLpanel Características generales Panel con núcleo de EPS de alta densidad y revestimiento en acero galvanizado prepintado. Su sistema de fijación oculta, lo hace el panel ideal para obras en general que requieran de soluciones de aislación y estéticas al mismo tiempo. Se aplica en revestimientos de edificios industriales, comerciales, construcciones modulares, etc. Además se

producen alternativas de terminación en la cara exterior con conformado micronervado, sumamente apto para aplicaciones arquitectónicas.

Principales ventajas • Alta resistencia mecánica.

• Óptimo aislamiento térmico y acústico.

• Sistema de fijación oculta.

• Excelentes acabados exterior e interior con diferentes texturas.

• Permite suprimir la instalación de mampostería u otros tipos de acabado.

• Eficaz sistema de adhesión del núcleo del panel, garantiza una mayor vida útil.

• Núcleo auto extinguible según normas IRAM 11910 y 11918.

tabla de cargas admisibles wall panel pp/pp

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Esp

K

Peso

mm

Kcal/m2 h°C

Kg/m2

P=Kgf/m2

50

70

100

120

150

180

220

250

50

0,48

8,0

L (m) =

4,60

3,90

3,25

3,00

2,65

2,45

2,20

2,00

80

0,32

8,6

L (m) =

5,20

4,30

3,60

3,30

2,95

2,70

2,45

2,30

100

0,26

8,9

L (m) =

5,50

4,70

3,90

3,55

3,15

2,90

2,60

2,45

tabla de luces admisibles Las luces L en metros correspondientes a las sobrecargas p (daN/m2) uniformemente distribuidas, han sido obtenidas

por pruebas de cargas efectuadas en laboratorios del INTI y garantizan simultáneamente una flecha f < L/200 y un

coeficiente de seguridad conforme con lo prescrito por las normas IRAM correspondientes a los paneles sandwich.

descripción cara exterior Material Colores Acabado de la Chapa Espesores nominales

Acero galvanizado prepintado, zinc alum o acero inoxidable. por colores especiales consultar en fábrica. bastoneado, nervado y micronervado.

0.5, 0.7 mm.

distribución de fijaciones

Cara Interior Material Espesores nominales Acabado Chapa

Acero galvanizado prepintado gofrado.

0.5, 0.7 mm. bastoneado, nervado y micronervado.

Aislante Material Densidad total nominal Espesores nominales Largos

Poliestireno (EPS) 15/20/25 kg./m3.

50, 80 y 100 mm.

Máximo hasta 14 mt., otros largos consultar. Longitud mínima 2,5 mt.

Medida conforme al espesor del núcleo de poliestireno.

Tornillo autoperforante.

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EMPRESAS SANTAFESINAS 24

Como un “Bosque” encantado

Poco antes de llegar al ingreso de Aires del Llano –Barrio Privado ubicado a pocos minutos de la ciudad de Santa Fe, sobre la Autopista a Rosario– se construye un Resto-Pub de características singulares. En medio de un bosque y ambientado con quinchos de paja que abrazan arboles de distintas dimensiones y alturas, se definen sectores que van desde una importante barra con hornos de barro y una gran parrilla, hasta una cabina de disjockey con pantallas de proyección, pasando por un amplio deck de madera que como una terraza balconea al espacio central. “Es la primera etapa de un proyecto mucho mayor”, dijeron sus titulares Jorge Reynoso y Humberto Dere, conocidos empresarios gastronómicos de Santa Fe.

Nuevo Showroom de TECNOFE Aberturas en Santa Fe

En la esquina de calle Derqui y Avda.

Arist. del Valle, la fabrica santafesina de aberturas –de alta prestación– en Aluminio y PVC de la ciudad de Santa Fe acaba de abrir un nuevo Showroom con exhibición de un número importante de aberturas en distinto tipo, medidas y materiales. “Con mucho esfuerzo estamos creciendo para ofrecer a los profesionales, empresarios y público en general, no solo la mejor atención posible sino una oferta de aberturas de alta calidad, con todas las alternativas posibles que alguien pueda imaginar”, decía a Cifras Angel Zanazi, su titular.

Se adjudicó la segunda etapa de la restauración del Palacio Canals de Rosario

El gobernador Antonio Bonfatti firmó hoy el Decreto Nº 0076/13 de adjudicación para la segunda etapa de las obras de restauración y refuncionalización del Palacio Canals de la ciudad de Rosario. Los trabajos en el edificio ubicado sobre calle Rioja, entre Moreno y Balcarce, fueron adjudicados a la empresa Pecam y representarán para la provincia una inversión de 9.633.677,59 de pesos. Allí se instalará la sede del Instituto Autárquico Provincial de Obra Social (Iapos). Al respecto, el ministro de Obras Públicas, Julio Schneider, explicó que “estamos en condiciones de continuar con la recuperación de este emblemático edificio de la ciudad de Rosario. Se realizarán los cerramientos exteriores, las instalaciones interiores, las obras de albañilería correspondientes y se pondrá en condiciones de uso final. Desde el gobierno provincial, tenemos un plan de restauración de obras que forman parte del patrimonio cultural de Santa Fe y, en este caso, estamos frente a un edificio muy representativo para los habitantes de Rosario”, señaló.

LAS OBRAS A principios de 2011, el gobierno suscribió el contrato de obra e inició la puesta en valor del edificio. La primera etapa del proyecto –ya concluida– consistió en la recuperación estructural del inmueble, con el refuerzo de los antiguos cimientos a los que hubo que darle soluciones técnicas actuales y los cambios de las estructuras de vigas de todo el edificio.

Además, se realizaron demoliciones, retiros y el reemplazo de la cubierta. Estos trabajos fueron ejecutados mediante una inversión actualizada superior a 2,3 millones de pesos. La segunda etapa

de obras comprende la restauración de envolventes y elementos ornamentales, la instalación de aberturas exteriores e interiores, el cerramiento de galerías con sistema de piel de vidrio, las obras de albañilería interior, la colocación de pisos, las instalaciones pluviocloacal, eléctrica y de acondicionamiento térmico, iluminación, forestación y equipamientos.

Los trabajos de refuncionalización del edificio abarcaran unos 950 metros cuadrados y darán como resultado la siguiente disposición: en el subsuelo, el archivo y sala de máquinas; en la planta baja, hall de ingreso, atención al público y oficinas; en el entrepiso, baños, office, y depósito; en la planta alta, oficinas y sala de reuniones.

BREVE DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO Y EL PROYECTO DE RECUPERACIÓN El edificio, terminado en 1888, fue proyectado para residencia de Juan Canals, próspero comerciante español radicado en Rosario. Al tiempo, fue cedido a la provincia y se instaló allí el Palacio de la Higiene en 1902, que luego se convirtió en Asistencia Pública. De esta manera, se convirtió en el primer edificio público en albergar dependencias de salud pública. La elección del emplazamiento para la nueva sede de Iapos radica en la idea de recuperar un edificio de alto valor patrimonial para la ciudad, a la vez de agrupar servicios de salud en una manzana de la ciudad que históricamente ha sido un ícono de la temática. El proyecto fue encargado a la Unidad de Proyectos Especiales del Ministerio de Obras Públicas. La obra está incluida en el Programa de Recuperación Patrimonial que lleva adelante la provincia de Santa Fe www.santafepatrimonio.com.ar

Los trabajos estarán a cargo de la empresa Idea SA. El gobernador Antonio Bonfatti entregará hoy –en el edificio del nuevo efector ubicado entre la avenida Chacabuco, bulevar España y calle Miguel Azcuénaga– el decreto de adjudicación de obra para la segunda etapa del nuevo Hospital de Ceres –localizado en municipio de Ceres, Departamento de San Cristóbal–, el cual demandará una inversión total de 8.812.316,03 pesos. La primera

etapa de la obra, correspondiente a la estructura de hormigón, demandó una inversión actualizada de 9,5 millones de pesos. En tanto a la segunda etapa, la obra contempla los cerramientos exteriores, es decir, provisión y colocación de puertas, ventanas, paños fijos y del sistema de piel de vidrio de la fachada de ingreso principal, así como también la construcción de los desagües pluviales y la impermeabilización del edificio.

Financiarán 10 canastas de materiales para la construcción Se realizará por un valor de hasta 500 pesos. El gobierno provincial y la comuna de Colonia Belgrano -situada en el Departamento de San Martín-, firmarán hoy un convenio por el cual se brindarán 10 canastas de materiales para la construcción de viviendas en lotes municipales. El convenio -que firmarán el titular de la Casa Gris y el jefe comunal de Colonia Belgrano- prevé que la Provincia financie el componente de materiales para la construcción del núcleo básico de 10 viviendas, por un va-

lor de hasta 500 mil pesos. La Comuna realizará el aporte de los lotes y brindará asistencia técnica en la conducción de la obra. También estarán bajo su cargo las gestiones de mensura, subdivisión y escrituración.

Apertura de sobres y una oferta para la comisaría Primera de Reconquista El presupuesto oficial había sido fijado en 1.737.211,10 pesos. Tras el acto de apertura de sobres realizado por el Gobierno provincial para la construcción de la comisaría Primera de Reconquista, una única oferta fue recibida por parte de la firma Ica SRL, la cual cotizó la ejecución de los trabajos por un monto de 2.337.951,31 pesos. En base a lo establecido res-

pecto al proyecto, posee una superficie de 300 metros cuadrados y dos ingresos diferenciados: uno para público y otro para móviles policiales y detenidos. La construcción de este edificio había sido licitada y contratada, sin embargo, la falta de acuerdo con la empresa contratista dio origen a este nuevo llamado a licitación pública.

Cinco ofertas para reparar ocho escuelas

Se enmarca en el proyecto de Reparación Integral de 72 escuelas del centro norte con financiamiento del Fondo para la Convergencia Estructural del Mercosur. Durante este mes se abrieron los sobres con las ofertas para realizar obras de reparación y ampliación en ocho escuelas del departamento General Obligado, provincia de Santa Fe, con financiamiento del Fondo para la Convergencia Estructural del Mercosur (Focem). Se trata de los llamados a licitación correspondientes a los grupos de escuelas Nº 14 y Nº 15 del proyecto. Respecto a las obras del grupo Nº 15, fueron presentadas dos ofertas, a cargo de las firmas Constructora del Rey SRL, que presupuestó los trabajos en 3.541.076 pesos; y por ICA SRL, que presentó una oferta de 3.483.112 pesos. El presupuesto oficial fue fijado en 2.954.295 pesos. El grupo de escuelas Nº 14 contó con tres oferentes.

Las propuestas fueron presentadas por las firmas Constructora del Rey SRL, que presupuestó los trabajos en 3.588.314 pesos; CREA SA con una oferta de 4.081.728 pesos; e ICA SRL, que presupuestó los trabajos en 3.665.306 pesos. El presupuesto oficial fue fijado en 3.337.088 pesos. En cuanto al financiamiento de los trabajos, el proyecto tiene un presupuesto total de 7.933.899,29 dólares, de los cuales el 66 por ciento (5.212.585,38 dólares) proviene del Fondo para la Convergencia Estructural del Mercosur (Focem) y son recursos de carácter no reintegrables. En tanto, el 34 por ciento restantes (2.721.313,92 dólares), será aportado por el gobierno provincial.

EMPRESAS SANTAFESINAS

9 millones para la construcción del nuevo Hospital de Ceres

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PONGAMOS LAS COSAS

EN CAJA HABILITACIÓN PROFESIONAL 2013

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Señor afiliado: La habilitación de la matrícula profesional es requisito indispensable para su vinculación con La Caja.

La matrícula profesional vigente y el pago de los aportes en ambos regímenes, otorga el derecho a los profesionales para hacer uso de los servicios asistenciales.

Le recordamos que para integrar el cuerpo electoral activo (Padrones electorales correspondientes a los Regímenes Asistencial y Jubilatorio) con destino al acto eleccionario previsto para junio del corriente año es requisito encontrarse habilitado para el pleno ejercicio de la profesión en su Colegio Profesional antes del 28 de febrero de 2013 y no poseer deudas con La Caja

por ningún concepto al 20 de marzo del mismo año, en un todo de acuerdo a lo dispuesto por los artículos 1º y 2º del Reglamento Electoral. Por lo tanto, si Ud. desea participar en las próximas elecciones deberá encontrarse al día con el pago de la matrícula 2013 y todas las obligaciones para con La Caja.

EL DIRECTORIO

Caja de Previsión Social de los Profesionales de la Ingeniería de la Provincia de Santa Fe —1° Circunscripción—

Para más información: San Jerónimo 3033 - S3000FQM Santa Fe | Tel/Fax: 0342-4554523 | Tel: 0342-4524701 ó 0342-4521779 E-mail: santafe@cajaingenieria.org | http://www.cajaingenieria.org

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CASA RA, Proyecto del Arq. Pablo Anzilutti

Lenguaje contemporáneo para una vivienda distinta El proyecto se desarrolla en un lote cuyo fondo coincide con el perímetro de cierre de un barrio privado y, más allá del límite, se extienden campos sembrados, lo que permite tener unas visuales más amplias del paisaje circundante y al mismo tiempo tener más privacidad en la parte trasera. Coincidentemente, la fachada trasera, se orienta hacia el norte, por lo que la

parte más privada tendría la mejor orientación

Cuando se comenzó a trabajar el programa, los comitentes hicieron especial énfasis en una sala de estarcomedor amplia y en directa relación con el patio y la galería, mientras que los dormitorios y la parte más privada se ubicarían en la planta superior. Además

se requería la posibilidad de estacionar dos coches.

Con estas premisas y como consecuencia de las dimensiones del lote y sus condicionantes de separaciones laterales, se decide colocar en todo el ancho del terreno la sala de estar con la galería, ubicada hacia el fondo y elevar el volumen de los dormitorios de los hijos en el frente, lo que genera una cochera pasante con la capacidad solicitada.

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Arq. Pablo Anzilutti

Este simple movimiento libera la fachada en la planta baja y actúa como un marco que potencia las visuales a través de todo el proyecto, desde el frente hasta el patio trasero y al mismo tiempo aprovechar las mejores orientaciones. Para hacer más potente esta fluencia visual, todo el conjunto de los dormitorios, se sostiene sobre cuatro puntos. La planta alta continua en forma de L, donde

se distribuyen el lavadero, una habitación de invitados y el dormitorio principal, que se abre hacia una terraza accesible.

Morfológicamente el proyecto se ensambla con 3 volúmenes simples, que se articulan mediante la verticalidad de la caja de la escalera, que funciona también como una rotula que organiza las funciones interiores. Sobre el living se ubica una terraza, a la cual se pue-

de acceder independientemente desde afuera, con la idea de que se pueda utilizar para maximizar las visuales al entorno.

La utilización de un lenguaje contemporáneo, de líneas puras y simples se complementa con la utilización de un único color para el revestimiento exterior, dejando el recubrimiento de piedras para los elementos puntuales que se buscan resaltar. •

Ficha Técnica CASA RA Superficie de construida (m2): 225 m2 cubiertos / 95 m2 semicubiertos Ubicación: Club de Campo El Paso, Santa Fe, Argentina Año de proyecto: 2009 Año de construcción: 2010-2012 Autor del proyecto: Arq. Pablo Anzilutti Cel : 154-407431 pabloanzilutti@yahoo.com.ar Ingenieros: Ing. Javier Pérez Ing. Ezequiel Rigiardi

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Constructor: Esteban Ramírez Instalación Sanitaria: Luis Mesa Climatización: Adrián Bono Fotografías: Federico Cairoli

INNOVACIONES 32

nuevo Lavatorio electrónico de embutir de la firma fv

presenta un novedoso pico de formas redondeadas y atractivas con aireador incorporado.

Omni Block: nuevos Bloques de hormigón con aislante

Es la mejor opción para baños para discapacitados. La empresa FV S.A. –dedicada a la fabricación y comercialización de grifería– presenta un nuevo lavatorio electrónico de embutir, con tapa y pico de acero inoxidable. Es posible aplicarlo en restaurantes, bares, shoppings, cines, hoteles, escuelas, aeropuertos y todo tipo de baños públicos, pudiéndose instalar también donde quiera evitarse todo contacto con válvulas de descarga. Además, es la mejor opción para baños para discapacitados. Características de funcionamiento: • Alimentación: 4 pilas alcalinas AA 6V (no provistas con el juego). • Rango de captación:De 20 cm. aprox. • Descarga por presencia: desde la detección, hasta 4 segundos después de retirar las manos. • Tiempo de descarga: 30 segundos. • Vida útil de las pilas: 250.000 ciclos o la fecha de utilización recomendada por el fabricante de las pilas.

Nueva línea 20 New de FV

A partir del bloque de hormigón convencional se ha creado un nuevo material que incluye en su interior dos capas de aislamiento (poliestireno expandido). Se trata de Omni Block, y facilita la ejecución de cerramientos al no tener que añadir luego la capa de aislante, suponiendo por tanto un ahorro de espesor en los muros. También se incluyen bloques de hormigón Omni Block que funcionan con piezas especiales para diferentes encuentros en los muros de cerramiento (dinteles, esquinas, remates especiales). El sistema Omni Block se adapta a cualquier clima, es resistente al fuego, y aporta un gran aislamiento térmico y acústico. Además, los modelos se fabrican también con diferentes colores y texturas en su acabado exterior.

Rolac Plata Hidrorepelente

La empresa dedicada a la fabricación y comercialización de grifería FV S.A. anuncia el lanzamiento de su nueva línea 20 New de grifería para baño y cocina. Los volantes fueron diseñados en base a volúmenes redondeados, facilitando la sujeción y brindando mayor comodidad al usuario. Esta línea ha incorporado unas duchas modernas y eficientes, con una óptima distribución de la lluvia. El juego para lavatorio

El Emporio de la Construcción S.R.L. presenta Rolac Plata Cubierta HR, el nuevo producto de la marca Isover.

100% incombustible. RE1 según norma IRAM 11910. La empresa santafesina dedicada a la compra-venta de materiales para la construcción, El Emporio de la Construcción S.R.L., presenta de la mano de Isover –marca internacional de la división aislaciones–

el nuevo Rolac Plata Hidrorepelente.

Se trata de un fieltro de lana de vidrio Hidrorepelente para ser instalado en techos de chapa, que se encuentra a su vez revestido en una de sus caras con un complejo de foil de aluminio que actúa como una barrera de vapor.

En tanto a su aplicación, comprende aislamiento térmico y acústico, de techos metálicos para ser instalado sobre el machimbre y por debajo de la chapa, asegurando el control de condensación de cubiertas. El agua y la humedad no lo afectan. Por lo tanto se mantiene inalterable ante cualquier filtración por rotura o picadura de chapa.

Además, posee una solapa de 50 mm en uno de sus bordes para asegurar la continuidad de la barrera de vapor.

Con más de cuarenta años de experiencia en el rubro, El Emporio persigue como meta primordial satisfacer las necesidades de abastecimientos de materiales para la construcción, de cada cliente y empresa. Es por ello que trabajan por una innovación continua, asumiendo el compromiso de atender cada requerimiento a través de una comercialización seria y responsable.

lanzan nuevos lavabos BLOK

En su interior esconden dos estantes ocultos por puertas con tirador integrado. La empresa fabricante de artículos sanitarios Sanindusa, lanza al mercado sus nuevas piezas Block, capaces de cumplir dos funciones en un solo dispositivo: lavabo y mueble. Elaboradas totalmente de cerámica, estos lavabos ocultan los tubos de desagüe y permite aprovechar el espacio interior de los mismos para almacenamiento de objetos de higiene personal. Las puertas, que ocultan detrás de si dos estantes internos, están disponibles en tres acabados: blanco lacado brillante, zebrano o negro acrílico. Gracias a sus dimensiones, Block está pensado para espacios públicos, lofts y baños compactos de las grandes ciudades.

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Alta gama en Santa Fe 34

Aberturas de PVC en una importante obra En Altos de la Ribera –Barrio Privado lindero al Club de Campo el Paso– y en una importante obra del Estudio Sick-Etchevarne, la fábrica santafesina de Aberturas TECNOFE está instalando aberturas de PVC con perfiles de VEKA Latina, el brazo argentino de la famosa fabrica de perfiles de PVC alemana. Cifras estuvo con Angel Zanazi –titular de la empresa– en su nuevo Showroom ubicado en Arist. del Valle esquina Derqui, y estos son los párrafos sobresalientes de la charla.

“Todo comenzó con la clásica consulta del Estudio profesional, y el envió de la planimetría correspondiente con detalles particulares, a la cual sobrevinieron no solo una visita a su oficina sino el intercambio de alternativas, para concluir con

un presupuesto al detalle, así se resuelve por lo general nuestra tarea previa” “En esta obra en particular fabricamos aberturas de alta prestación de PVC blanco, con y sin doble vidriado hermético, según el tipo y dimensión del ambiente por supuesto, con perfilería Veka y herrajes GU, todo alemán del mejor nivel en el mercado. Aberturas que son el 50% paño fijo y 50% oscilo batientes, en los baños, en los vestidores y cocina. También hay abertura importante que tienen una parte fija y dos oscilo batientes a los costados, hay una abertura de 4 mts. de ancho por 2,5 mts. de alto de 4 hojas que tiene manijas con llave en las 4 hojas, puertas de medidas importantes de 1 m. de ancho por 2,50 de alto, por ejemplo.”

“Lo único que no aplicamos ahí, y que es un producto fantástico que se puede

hacer con PVC, son puertas plegadizas que se pueden hacer hasta de 6,70 mts. o se pueden combinar dos sistemas plegadizos y hacer hasta 13,40 mts.”

“Trabajar con el Estudio del Arq. Hugo Sick es para nosotros una prueba de fuego, sabemos de la calidad de sus proyectos y de lo exigente que son a la hora de elegir proveedores, máxime en este caso donde –además– estamos introduciendo un nuevo material que si bien es usado casi con exclusividad en europa, todavía aquí cuesta convencer a profesionales y propietarios.”

“En cuanto a costos estamos más bajos que los de alta prestación de la competencia inmediata, más o menos hace unos 5 anos una abertura de PVC costaba el doble, hoy –gracias a que la competencia ha elevado sus costos y nosotros los hemos mantenido– te diría

Carlos Núñez, su fallecimiento

Carlos, te vamos a recordar en la mesa de reunión, a la tarde casi noche, cuando nos sentábamos a charlar, era la hora del cable a tierra con tus amigos de tantos años.

Te vamos a recordar cuando en algunas discusiones picantes al gesto serio y comprometido le sobrevenía una sonrisa.

que a igual prestaciones estamos un 10 % más baratos con lo que podría ser la A30 New de Aluar.”

“Porque elegir una abertura de PVC? fundamentalmente por el ahorro de energía, son mucho más aislantes térmicas que las de la competencia, igualmente en cuanto a la aislación acústica, esto combinado con un DVH hace que se ahorre hasta un 70% de consumo de energía. Hoy con las facturas de luz y gas que están llegando esto cobra importancia decisiva. Me animaría a decir que en un par de años uno amortiza cualquier diferencia en la inversión.”

“El producto es excelente y las prestaciones son de primer nivel, viniendo a solucionar muchos de los problemas que tenemos aquí los santafesinos no solo con la humedad sino con los brus-

cos cambios de temperaturas que se producen.”

“Si, estamos trabajando ahora en la comunicación, y en visitar estudios y empresas para presentar este nuevo sistema, invitándolos a que –obras importantes– nosotros podamos colocar una abertura de PVC sin ningún costo para el propietario y si le gusta como queda y las terminaciones y características recién ahí la contrata, sino la traemos a nuestro Showroom, por eso a los interesados nos pueden ubicar en nuestro taller de calle San Martin 7165, o en nuestro nuevo Showroom de calle Derqui esquina Arist. del Valle, o sino por correo electrónico a tecnofealuminio@ hotmail.com, tambien a nuestros celulares (0342) 154 233427 / 154 854711, con gusto vamos a satisfacer todas las inquietudes que tengan.” •

Te vamos a recordar cuando en tu tarea diaria buscabas convencer en el uso de las mejores calidades de productos, certero, tajante y hasta casi obstinado en algunos conceptos.

Te vamos a recordar como una persona honesta, sincera, honrada, buen amigo y por dentro más sensible de lo que querías dejarnos ver.

Te vamos a recordar cuando vemos a tu hermosa familia orgullosa del legado que le dejaste.

Te vamos a recordar Carlos...

Qué bueno haberte conocido.

Qué bueno sentirnos tus amigos...

Que estés feliz y en Paz.

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uocra | indec | cac | tipologías costos unitarios | precios de materiales

todos los costos ARQ. CARLOS BARDUCCO ARQUITECTO, DOCENTE DE GRADO Y POSGRADO, INVESTIGADOR FADUUNL. CONSULTOR ESPECIALIZADO EN COSTOS DE OBRAS CIVILES

Costos del metro cuadrado de la construcción según tres diferentes tipologías, los costos unitarios de los ítems de obra, nómina de precios de insumos para la construcción, decoración y equipamiento de obras, índices del INDEC, datos referentes al comportamiento de la construcción, índices de la CAC y propios de cifras News

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VIVIENDA INDIVIDUAL EN DUPLEX

VIVIENDA INDIVIDUAL DE P.B.

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

EDICIÓN N°

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN N°

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN N°

$/m2

VARIACIÓN

189

4328,06

1,40%

189

4445,21

1,36%

189

3946,14

1,29%

190

3992,91

1,95%

190

4555,45

2,48%

190

3992,91

1,19%

191

4549,83

3,11%

191

4691,04

2,98%

191

4114,75

3,05%

192

4549,83

0,91%

192

4691,04

1,02%

192

4114,75

1,06%

193

4796,05

4,46%

193

4909,96

3,61%

193

4345,40

4,49%

194

4886,82

1,89%

194

5031,13

2,47%

194

4427,37

1,89%

195

4967,30

1,65%

195

5112,09

1,61%

195

4504,10

1,73%

196

5079,48

2,26%

196

5240,68

2,52%

196

4555,40

1,14%

197

5503,12

8,34%

197

5708,78

8,93%

197

4912,55

7,48%

198

5.831,38

5,96%

198

6.069,27

6,31%

198

5.216,23

6,18%

199

5.845,89

0,25%

199

6.083,99

0,24%

199

5.248,01

0,61%

200

5.864,58

0,32%

200

6.103,32

0,32%

200

5.289,50

0,79%

201

5.868,78

0,70%

201

6.108,09

0,80%

201

5.303,06

0,26%

202

5.906,62

0,64%

202

6.186,83

1,29%

202

5.361,65

1,10%

203

5.913,41

0,11%

203

6.196,32

0,15%

203

5.368,88

0,13%

204

5.939,75

0,45%

204

6.230,85

0,56%

204

5.393,18

0,45%

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la revista cifras

para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la construcción toma-

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | TABLAS DE VARIACIÓN M2

dos en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la uocra. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@ gmail.com.

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TODOS LOS COSTOS 40

COSTOS | CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS SANITARIOS Costo por artefacto (c/colocación de grifería)

$ 300

Artefactos contemplados: inodoro común, bidet, lavatorio mediano, depósito embutido, botiquín 45x60, pileta de lavadero

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN SPLIT a 4 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 4 metros (incluye material) 18.000 frigorías

$ 700 $ 1.500

COLOCACIÓN DE PISOS Piso granítico por m2 (mano de obra) Piso cerámico por m2 (mano de obra) Piso de madera pegado por m2 (incluye adhesivos) Piso de madera entarugado por m2 (mano de obra)

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Alfombra por m2 Empapelado por rollo de papel CONSTRUCCIÓN EN SECO Pared (mano de obra y material por m2) Cielorraso (mano de obra y material por m2) Tabiques (mano de obra y material por m2) Agr. de lana de vidrio (mano de obra y material por m2) INSTALACIÓN ELÉCTRICA Instalación por boca Instalación de ventilador de techo por unidad PINTURA Cuarto 3x3m pintado y lijado (pared y cielorraso) Cuarto 3x3m enduido lijado, pintado (pared y cielorraso) Frente de casa de 10x4m lijado y pintado Aberturas (puerta y ventana) masillado, lijado y pintado Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado Romano fino o romano grueso por m2 YESERÍA Armado de yeso por m2 (incluye material) Adherido de yeso por m2 (incluye material) Armado de cal fina por m2 (incluye material) Molduras por metro lineal Yeso en paredes por m2 (incluye material) Romano fino o romano grueso Vigas por metro lineal Mano capa por m2 (incluye material)

$80 a $120 $80 a $ 110 $ 130 $ 130

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 Buenos Aires, Argentina www.uocra.org APLICATIVO DECRETO N° 392/03 Y 388/03 TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES DICIEMBRE ´10

$ 40 $140 a $200 ABRIL ´11 $ 100 $ 100 $ 115 $ 50

AGOSTO ´11

$ 150 a $ 200 $ 120 $ 550 $ 700 $ 850 $ 250 $ 200 $ 65 $ 135 $ 100 $ 135 $ 15 a $ 20 $ 95 $ 54 $ 55 $ 60

NOVIEMBRE ´11

JUNIO '12

CATEGORÍA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA $ 15,96 $ 127,68 $ 13,60 $ 108,80 $ 12,52 $ 100,16 $ 11,51 $ 92,08 $ 2.344,00 (mes) $ 17,88 $ 143,04 $ 15,23 $ 121,84 $ 14,02 $ 112,16 $ 12,89 $ 103,12 $ 2.344,00 (mes) $ 18,95 $ 151,65 $ 16,15 $ 129,20 $ 14,86 $ 118,88 $ 13,66 $ 109,28 $ 2.485,00 (mes) $ 20,08 $ 160,64 $ 17,11 $ 136,88 $ 15,76 $ 126,08 $ 14,48 $ 115,84 $ 2.634,00 (mes) $ 25,82 $ 206,56 $ 21,99 $ 175,92 $ 20,27 $ 162,16 $ 18,61 $ 148,88 $ 3385,00 (mes)

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

TODOS LOS COSTOS 42

costos unitarios DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 01 | PRELIMINARES DE OBRA Trabajos, Tareas y Provisiones Cartel de Obra: chapa/estructura m2 61,49 349,37 410,85 madera/pintura Honorarios profesionales, aportes, m2 0,00 134,84 134,84 derechos Limpieza inicial terreno; periódica y m2 2,93 15,78 18,71 final de obra Nivelación del terreno y replanteo m2 0,88 18,03 18,91 de obra Obrador, construcciones provisorias m2 207,88 518,41 726,29 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA Manual Desmonte; Terraplenamientos y m3 0,00 132,24 132,24 rellenos Excavación de bases de columnas m3 0,00 199,31 199,31 Excavación de cimientos de muros m3 0,00 148,24 148,24 03 | ESTRUCTURAS Hormigón al pie de obra Bases H°A° -H21/50kg m3 1.031,08 822,29 1.853,37 Columnas H°A° - H21/90kg m3 1.496,98 1.453,44 2.950,42 Encadenado H°A° - H21/65kg m3 1.113,28 1.641,48 2.754,76 Escalera H°A° - H21/65kg m3 1.444,26 1.981,80 3.426,06 Losa HºAº macizas H21/60kg m3 1.376,79 1.678,84 3.055,63 Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 144,00 249,84 393,83 cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 206,84 245,68 452,51 poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg m3 1.321,17 2.396,69 3.717,86 Tanques H°A° - H21/120kg m3 1.398,64 2.622,09 4.020,73 Vigas H°A° - H21/120kg m3 1.838,69 2.261,41 4.100,10 Zapatas HºSº m3 594,70 231,57 826,27

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Metálicas en taller Hierro redondo procesado kg 9,30 22,54 31,84 Perfiles ángulo procesado kg 17,92 33,81 51,73 Perfiles hierro procesado kg 15,32 29,30 44,62 04 | MAMPOSTERIA Y TABIQUERÍA Mampostería De ladrillos comunes en cimientos m3 892,28 461,72 1.353,99 De ladrillos comunes en elevación m3 897,76 617,04 1.514,80 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 57,99 103,46 161,45 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 72,77 111,78 184,55 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 108,45 120,11 228,56 De ladrillos huecos decorativos m2 110,00 122,45 232,4 De ladrillos vistos vistos en elevación m3 1.027,11 736,86 1.763,98 Tabiques en seco Pared exterior doble m2 92,64 81,14 173,78 Pared interior doble m2 76,89 67,35 144,24 Pared interior simple m2 63,05 55,23 118,28 05 | CAPAS AISLADORAS Cementícea horizontal en muros m2 21,95 19,25 41,19 Cementícea vertical en muros m2 15,81 15,08 30,89 06 | CUBIERTA Chapa H°G°Nª 24 Color sobre m2 206,23 106,12 312,35 estructura hierro Chapa H°G°Nª 24 sobre estructura m2 155,26 102,31 257,57 hierro Plana completa p/terraza accesible m2 139,52 141,67 281,18 Tejas francesas c/estructura madera m2 364,42 158,31 522,73 vista 07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble

m2

2,85

42,83

45,67

En la presente edición se produjeron variaciones de poca magnitud en los costos de referencia que se publican. Lo verificado responde en general a leves aumentos de precios registrados en algunos materiales; mientras que la mano de obra en general permaneció invariable en sus valores anteriores.

Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados.

En síntesis, la presente publicación muestra que: – los materiales que marcaron variaciones respecto del mes anterior fueron: cemento; ladrillos cerámicos, comunes y otros; maderas en general; lana de vidrio; membrana asfáltica; materiales de instalación de gas en general y artefactos de gas; todo según encuestas de Revista Cifras.

– la mano de obra no registró ajustes, manteniéndose en general los valores vigentes al mes anterior.

Todos los valores estimados que se consignan en la sección "Costos del m2" y "Costos Unitarios" de la Revista, son ilustrativos o de referencia, y convigencia al 31 de Enero de 2013.

ARQ. CARLOS BARDUCCO

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Exterior bolseado a la cal m2 5,54 63,46 Exterior grueso y fino a la cal m2 9,23 84,62 Interior grueso b/revestimientos m2 6,80 51,32 Interior grueso y fino a la cal m2 6,46 67,97 Toma de juntas de ladrillos vistos m2 1,60 105,77 08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 72,83 128,31 sanitaria e=20 cm.

H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 19,28 94,32 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 34,70 113,19 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 16,99 48,55 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 26,92 60,69 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 39,26 64,15 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 113,42 90,45 a la llana.

09 | PISOS Cemento alisado/rodillado m2 15,94 38,49 Cemento carpeta b/pisos m2 14,62 34,33 Cerámicas esmaltadas m2 43,56 102,28 Cerámicos rojo gres m2 39,80 93,17 Losetas hormigón 40x60cm m2 35,13 69,88 Porcelanato pulido m2 188,38 122,75 10 | ZOCALOS Cemento alisado h=10cm m 0,79 21,15 Cerámico esmaltado m 8,23 14,74 Cerámico rojo gres m 7,50 14,74 Madera pino h=5cm m 6,80 14,74 11 | CIELORRASOS Cal aplicado m2 9,13 96,12 Hormigón Visto m2 0,53 34,77

TOTAL 69,00 93,85 58,12 74,43 107,37 201,14 113,60 147,89 65,54 87,61 103,41 203,87 54,44 48,95 145,84 132,97 105,00 311,13 21,94 22,96 22,24 21,53 105,25 35,30

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Madera machimbrada m2 30,84 42,31 73,14 Yeso aplicado m2 12,85 96,12 108,97 Yeso armado m2 83,16 171,06 254,22 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado m2 18,02 172,06 190,08 Cerámicas esmaltadas m2 43,56 102,28 145,84 Huella granítica e=2,5cm m2 1.285,81 261,10 1.546,91 Tejuelas refractarias m2 237,96 107,68 345,64 13 | CARPINTERÍAS Puertas madera placa interior m2 413,38 202,86 616,24 Puertas madera tablero ingreso m2 1.252,02 225,40 1.477,42 Rejas de hierro m2 236,70 157,78 394,47 Ventanas y P.Ventanas chapa c/celosía m2 925,95 214,13 1.140,08 Ventiluces chapa doblada m2 339,52 135,24 474,75 14 | VIDRIERÍA Cristal Templado 10mm m2 390,46 169,23 559,69 Espejo 3mm m2 132,62 123,97 256,58 Vidrio Transparente 3mm m2 72,00 46,12 118,12 Vidrio Transparente 4mm m2 96,80 58,95 155,75 15 | PINTURAS Acrílica en muros exteriores m2 15,55 41,96 57,51 Barniz sintético p/Carpintería madera m2 22,78 62,94 85,72 Esmalte Sintético p/ Carpintería m2 27,06 77,68 104,73 metalica Látex en muros interiores m2 13,19 37,80 50,99 Látex para Cielorraso m2 13,35 42,31 55,65 16 | INSTALACION ELÉCTRICA Y MECÁNICA Artefactos Iluminación u 142,82 156,14 298,96 Boca Electricidad u 127,96 238,76 366,72 Boca Telefonía u 115,17 215,69 330,85

TODOS LOS COSTOS

costos unitarios

CONTINÚA EN LA PÁGINA 44

43

TODOS LOS COSTOS 44

costos unitarios VIENE DE LA PÁGINA 43

DESCRIPCIÓN Boca Televisión Tablero Electricidad Tomacorriente

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN u 102,37 208,16 u 320,47 451,44 u 108,77 200,64

TOTAL 310,53 771,91 309,41

17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO Artefactos, Grifería y Accesorios Bañera metálica enlozada blanca c/ grifería Bidet loza blanca c/ grifería Lavatorio loza blanca c/ grifería Inodoro pedestal loza blanca incl.

Dep. y acces.

Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ grifería Pileta lavar loza blanca c/ grifería Accesorios baño loza blanca (10 piezas) Agua e Incendio Cañería PP TF Ø 50mm Cañería PP TF Ø 38mm Cañería PP TF Ø 25mm Cañería PP TF Ø 19mm Cañería PP TF Ø 13mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm Canilla de servicio Ø 13mm Tanque reserva FºCº 1000ls Tanque reserva PRFV 1000ls Bomba centrífuga 1/2 HP Boca Incendio

u

1.889,54

275,88

2.165,41

u u u

851,28 738,81 918,51

275,88 275,88 275,88

1.127,16 1.014,69 1.194,38

u

957,76

275,88

1.233,64

u jgo

1.026,41 1.019,31

275,88 225,72

1.302,29 1.245,03

m m m m m u u u u u u u

52,29 44,25 40,22 27,11 26,82 159,97 185,57 167,97 1.397,50 1.809,76 802,16 1.764,75

32,60 32,60 30,10 30,10 30,10 54,17 54,17 52,67 200,64 260,83 188,10 852,71

84,89 76,85 70,32 57,20 56,91 214,14 239,74 220,64 1.598,14 2.070,59 990,26 2.617,46

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Cloacas, Pluviales y Ventilaciones Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m 34,78 35,11 69,89 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m 31,36 30,10 61,46 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m 33,23 27,59 60,81 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m 20,56 26,08 46,64 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u 497,74 250,80 748,53 BA PVC u 164,87 77,75 242,61 BDA PVC u 106,20 92,80 199,00 PPA PVC u 144,98 92,80 237,78 Eº PVC u 128,30 120,38 248,69 18 | INSTALACION GAS Artefactos Calefón GN 14ls u 473,88 351,12 824,99 Calefactor GN 3000cal u 831,57 351,12 1.182,69 Cañerías y Accesorios Cañería EPOXI Ø 050mm m 35,96 47,65 83,61 Cañería EPOXI Ø 025mm m 20,75 45,14 65,89 Cañería EPOXI Ø 019mm m 15,24 42,64 57,87 Cañería EPOXI Ø 013mm m 13,83 40,13 53,96 Llave de paso Ø 13mm u 33,20 75,24 108,44 Llave de paso Ø 19mm u 39,00 75,24 114,24 19 | EQUIPAMIENTO Amoblamietos fijos m 4.527,75 802,55 5.330,30 Matafuegos u 222,77 85,27 308,04 Placares m2 417,43 202,86 620,29 20 | VARIOS Ayuda de gremio m2 0,00 7,77 7,77 Conductos ventilación m 207,80 501,59 709,39 Parquización m2 30,40 17,56 47,96

La campaña de RSE de FEXA sigue creciendo deporte pero este año se ha propuesto aumentar sus esfuerzos para ampliar la cantidad de entidades sin fines de lucro a las cuales donarles aberturas de aluminio y y fue en base a esto que eligió al Hospital Alberdi. Hace ya varios años que la empresa dona aberturas a institu-

FEXA, la fábrica de perfiles de aluminio de la ciudad de Rosario continúa trabajando fuertemente con su campaña de RSE "Perfiles de Vida" y eseta vez eligió ayudar al Hospital Alberdi donándole aberturas para poder terminar un nuevo comedor diario que inaugura la entidad de la salud para ampliar sus servicios.

El hospital es de 2° nivel de complejidad, cuenta con Servicio de Guardia de adultos las 24 horas, con capacidad de internación transitoria y Sala de Internación de adultos. Además, funciona una modalidad de atención que facilita los procesos de externación y reinserción socio-familiar, evita internaciones innecesarias, genera mayor autonomía y mejora la calidad de vida de los pacientes.

Asimismo, funciona en las mismas instalaciones, una Unidad de Cuidados Paliativos de Adultos, destinada a pacientes con enfermedades crónicas evolutivas y/o terminales.

Hasta el momento los directivos de FEXA SRL ayudaban a instituciones que tenían que ver con la educación y el

ciones sin fin de lucro, gracias al convenio realizado con el colegio San José en donde capacitan a la comunidad en un taller de carpintería de aluminio (donde FEXA dona todos los materiales) y los proyectos finales son entregados a instituciones que lo necesitan. •

45

Base 1980 = 100 variación % entre cada período y el anterior. Base 1993 = 100

Instituto Nacional de Estadísticas y Censos RUBRO ENERO 2013 Nivel General $ 651,3 Materiales $ 525,7 Mano de obra (a) $ 780,4 Gastos generales $ 637,7 DICIEMBRE 2012 Nivel General $ 648,3 Materiales $ 521,0 Mano de obra (a) $ 779,5 Gastos generales $ 633,1 VARIACIONES (b) Nivel General 0,5 Materiales 0,9 Mano de Obra (a) 0,1 Gastos generales 0,7

PERÍODO NIVEL GENERAL

El Nivel General del Índice del Costo de la Construcción en el Gran Buenos Aires correspondiente al mes de agosto de 2011 registra, en relación con las cifras de julio último, un incremento de 2,0%.

Este resultado surge como consecuencia de las alzas de 1,0% en el capítulo “Materiales”, de 2,8% en el capítulo “Mano de obra” y de 1,6% en el capítulo “Gastos generales”.

El capítulo “Mano de obra” incorpora la segunda parte de los valores establecidos por la Disposición D. N. R. T. Nº 330/2011 del 6 de mayo de 2011, para las categorías previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo Nº 76/75, a partir del 1º de agosto de 2011. Para el costo de la Mano de Obra, como indica la metodología, se aplica un procedimiento estadístico que suaviza los comportamientos de las series y reparte los impactos en distintos períodos que se mantienen provisorios.

En el análisis por ítem de obra se observan subas en “Movimiento de tierra” (2,8%), “Estructura” (2,2%), “Albañilería” (2,5%), “Yesería” (0,6%), “Instalación sanitaria y contra incendio” (0,7%), “Instalación de gas” (0,5%), “Instalación eléctrica” (5,4%), “Carpintería metálica y herrería” (1,0%), “Carpintería de madera” (0,6%), “Ascensores” (0,5%), “Vidrios” (1,2%), “Pintura” (1,5%) y “Otros trabajos y gastos” (0,8%).

Al comparar el “Nivel general” de agosto de 2011 con agosto de 2010, se observa un alza de 17,0%, resultante de las subas de 11,5% en el capítulo “Materiales”, de 20,6% en el capítulo “Mano de obra” y de 25,0% en el capítulo “Gastos generales”.

2011 ENERO FEBRERO Marzo ABRIL MAYO Junio 2012 JULIO agosto SEPT. octubre nov.

DIC. Enero

%

GASTOS GENERALES

%

MATERIALES

%

544,2 549,2 554,1 559,6 538,1 610,4

4,8% 0,8% 0,98% 0,99% -3,84% 13,44%

540,2 547,1 548,7 564,4 543,1 589,1

7,1% 2,3% 0,3% 2,9% -3,8% 8,5%

458,7 464,1 469,9 475,6 480,7 486,7

1% 1,2% 1,2% 1,2% 1,1% 1,2%

631 635,4 639,9 643,3 595,2 739,1

7,3% 0,3% 0,7% 0,5% -7,5% 24,2%

619,4 627,6 631,9 643,8 647,0 648,3 651,3

1,47% 1,32% 0,69% 1,88% 0,50% 0,37% 0,46%

606 618,6 625,2 625,6 628,0 631,4 637,7

2,9% 2,1% 1,1% 0,1% 0,4% 0,0% 1,0%

492,5 498,1 503,7 509,8 516,1 521,1 525,7

1,2% 1,1% 1,1% 1,2% 1,2% 1,0% 0,9%

749,9 759,7 760,3 782,4 782,4 779,5 780,4

1,5% 1,3% 0,1% 2,9% 0,0% 0,0% 0,1%

ÍNDICES POR ÍTEMS DE OBRA ÍTEMS Movimiento de suelo Estructura Albañilería Yesería Instalac. sanitarias y contraincendios Instalac. de gas Instalac. eléctrica Carpintería metálica y herrería Carpintería de madera Ascensores Vidrios Pintura Otros trabajos y gastos

SERVICIOS DE ALQUILER ÍTEMS Andamios Camión volcador Contenedor tipo volquete Camioneta Pala cargadora Retroexcavadora

ÍNDICE

ENE. 13 933,0 852,7 808,8 253,6 546,1 422,2 555,7 438,5 435,0 336,2 466,6 429,5 572,8

DIC. 12 921,3 849,3 806,1 252,6 542,9 419,0 554,0 435,1 430,5 333,7 465,5 428,4 570,3

ÍNDICE

MAR 12 285,5 716,4 472 662,8 500,8 358,8

FEB 12 277,4 716,4 431,8 662,8 500,8 358,8

MANO DE OBRA

%

TODOS LOS COSTOS

NÚMEROS ÍNDICE INDEC

VARIACIÓN % DE MARZO 2012 RESPECTO A

MES ANT. 1,3 0,4 0,3 0,4 0,6 0,8 0,3 0,8 1,0 0,7 0,2 0,3 0,4

DIC. 12 1,3 0,3 0,3 0,4 0,6 0,8 0,3 0,8 1,0 0,7 0,2 0,3 0,4

ENE. 12 27,4 18,2 22,2 9,5 18,9 14,9 22,0 8,9 13,7 7,4 7,1 17,3 17,0

VARIACIÓN % DE FEBRERO 2011 RESPECTO A

MES ANT. 2,9% 9,3% -

DIC 11 15,5% 29,4% 18,9% 34,9% 15,3% 10,6%

MAR 11 17,7% 34,5% 38,5% 48,5% 15,3% 20,2%

47

TODOS LOS COSTOS

costos del m2 de construcción

para la región litoral, república argentina

TIPOLOGÍA Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica en cada caso, diferenciándose el Costo Neto del Costo Final que incluye un estimado de Gastos Generales (GG 10%) y un estimado de Beneficios (8,10%), más el 21% de IVA. Para mayor información dirigirse a cifrasnews@yahoo.com.ar

N° RUBRO

VIVIENDA IND. EN DUPLEX COSTO NETO: $/m2:

4090,73 PRECIO FINAL: $/m : 5.939,75 2

VARIACIÓN RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR: 0,45% MAT.

EJECUC.

TOTAL

1.468,78

19.999,05

21.467,84

5,96%

0,00

3.232,86

3.232,86

0,90%

3 ESTRUCTURAS

9.075,20

12.947,22

22.022,42

6,12%

4 MAMPOSTERÍAS

50.170,00

46.129,08

96.299,07

26,75%

471,50

424,46

895,96

0,25%

1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA

5 CAPAS AISLADORAS

% INC.

6 CUBIERTAS

12.606,43

7.671,58

20.278,01

5,63%

7 REVOQUES

2.318,00

36.013,16

38.331,16

10,65%

8 CONTRAPISOS

1.906,50

5.101,89

7.008,39

1,95%

9 CIELORRASOS

3.069,83

7.566,36

10.636,19

2,95%

10 REVESTIMIENTOS

4.962,52

4.782,91

9.745,44

2,71%

11 PISOS

3.563,98

8.450,89

12.014,87

3,34%

390,66

1.282,42

1.673,07

0,46%

20.420,45

6.521,38

26.941,82

7,48%

12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS

894,43

544,73

1.439,17

0,40%

15 PINTURAS

8.150,23

23.335,70

31.485,93

8,75%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

5.200,38

11.448,93

16.649,31

4,63%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

16.667,05

8.375,38

25.042,43

6,96%

2.185,91

3.803,71

5.989,62

1,66%

0,00

0,00

0,00

0,00%

5.561,45

3.269,69

8.831,14

2,45%

COSTO NETO

149.083,29 210.901,42

359.984,71

100,00%

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)

178.899,95 253.081,70

431.981,65

COSTO C/IVA (COSTO FINAL)

216.468,94 306.228,86

522.697,80

A

18 INSTALACIONES DE GAS 19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS

TOTALES

48

88m2

PRECIO FINAL

41,4%

58,6%

$/m2 5.939,75

TODOS LOS COSTOS

los valores aquí expresados son referenciales según tres modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país. todos estos datos pueden ser consultados en:

www.cifrasonline.com.ar

85m2

2260m2

VIVIENDA IND. EN planta baja

VIVIENDA colectiva EN torre

COSTO NETO: $/m

: 4291,22 PRECIO FINAL: $/m2: 6.230,85

COSTO NETO: $/m

VARIACIÓN RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR: 0,56%

VARIACIÓN RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR: 0,45%

: 3568,89 PRECIO FINAL: $/m2: 5.393,18

2

2

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

TOTAL

1.468,78

19.527,26

20.996,05

% INC. 5,76%

3.687,63

251.048,31

254.735,94

3,16%

0,00

6.795,42

6.795,42

1,86%

0,00

75.932,12

75.932,12

0,94%

1.031.227,82 1.208.772,16 2.239.999,98

27,77%

9.488,97

8.026,08

17.515,05

4,80%

47.794,26

31.677,21

79.471,48

21,79%

498.508,08

767,87

695,37

1.463,24

0,40%

1.651,46

28.406,18

13.273,69

41.679,87

11,43%

39.504,82

2.689,08

32.585,01

35.274,09

9,67%

38.184,66

2.622,09

6.373,32

8.995,41

2,47%

55.271,15

876,90

2.500,70

3.377,61

0,93%

4.052,63

3.999,65

8.052,28

5.627,67

12.934,74

536.365,27 1.034.873,35 1.490,98

% INC.

12,83%

3.142,44

0,04%

35.221,05

74.725,87

0,93%

539.102,25

577.286,91

7,16%

178.506,71

233.777,86

2,90%

30.293,80

188.443,66

218.737,45

2,71%

2,21%

118.070,75

118.314,51

236.385,26

2,93%

18.562,40

5,09%

113.657,45

241.393,25

355.050,70

4,40%

681,26

1.595,74

2.277,00

0,62%

18.269,05

35.277,47

53.546,52

0,66%

19.258,92

7.241,64

26.500,57

7,27%

399.389,68

105.861,55

505.251,23

6,26%

700,00

433,14

1.133,14

0,31%

36.091,00

18.586,05

54.677,05

0,68%

7.318,14

21.131,37

28.449,51

7,80%

130.343,81

380.402,55

510.746,36

6,33%

5.815,82

12.845,80

18.661,62

5,12%

453.307,40

326.727,54

780.034,94

9,67%

15.322,38

8.113,32

23.435,69

6,43%

393.140,67

131.544,51

524.685,18

6,51%

2.145,58

3.719,89

5.865,47

1,61%

40.678,70

55.694,02

96.372,72

1,19%

0,00

0,00

0,00

0,00%

107.371,72

30.114,08

137.485,80

1,70%

10.707,32

5.540,62

16.247,94

4,45%

21.522,61

76.731,61

98.254,22

1,22%

165.743,87 199.009,97 364.753,84

100,00%

3.530.172,25 4.535.529,64 8.065.701,90

100,00%

198.892,64 238.811,97 437.704,61

B

4.412.715,32 5.669.412,06 10.082.127,37

C

240.660,10 288.962,48 529.622,58

45,4%

54,6%

$/m2

6.230,85

5.339.385,54 6.859.988,59 12.199.374,12

43,8%

56,2%

$/m2

5.393,18

PRECIOS LONGVIE (sin iva) CALEFACTORES TB MULTIGAS c/reja de fundición de aluminio 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal-enc. piezo-reg.pres-valv.seg-c/ vent. Horiz. NUEVO ..................................... $ 1.195,00 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal-enc. piezo-reg.pres-valv.seg-c/ vent. Horiz. NUEVO ..................................... $ 1.442,00 CALEFACTORES TBU MULTIGAS c/reja de fundición de aluminio 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal-enc.a 1 mano-reg.pres-valv. seg-c/vent. en "U" ...................................... $ 1.418,85 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal-enc.a 1 mano-reg.pres-valv. seg-c/vent. en "U" ...................................... $ 1.693,44 CALEFACTORES POR CONVECCION MULTIGAS c/reja de fundición de aluminio 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc-enc. piezo-reg.pres-valv.segsensor NUEVO .............................................. $ 831,00 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc-enc. piezo-reg.pres-valv.segsensor NUEVO ........................................... $ 1.006,00 CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor.. $ 1.542,81 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor. $ 1.629,97 TERMOTANQUES CONVENCIONALES MULTIGAS 50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión sup-de pie $ 1.655,54 TERMOTANQUES DE ALTA RECUPERACION Alta Rec. 300 l/h-Bco-sensor-multigas-conexión superficiede pie ...................................................... $ 2.118,79

PRECIOS LONGVIE

49 49

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES Los mismos han sido relevados al 26/02/2013 en “mostrador”, por unidad y con IVA incluído (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

ABERTURAS

Aberturas de PVC - VEKA Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m col ROBLE revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, Color ROBLE s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, ROBLE c/GRICOPANELS Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m BLANCO revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, col BLANCO s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, BLANCO c/GRICOPANELS Ventana 1.50x1.20 m 2 hojas corred. EKOLINE CR, col BLANCO C/DVH 4/9/4 Puerta Placa de PVC Kumhohitech 900x2070 mm.

Simil madera varios modelos

50

febrero 2013

ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: De madera (lustrado, terminado y pintado) Puerta-ventana c/celosía 1,20 x 2,00m Ventana c/celosía 1,50 x 1,00m Puerta placa Guatambú 0.80 x 2.00m marco de madera Puerta Placa Cedro 0.60x2.00 marco madera Puerta placa enchapado Cedro 0.80x2.00 marco madera Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.93x2.08m/u Puerta entrada a tabl. Lisos 0.80x2.00m/u Portón garage abrir manual 2.40x2.00m/u Frente placar corredizo 1.50x1.90m enchap. Cedro Frente baulera corrediza 1.50x0.50m enchap. En cedro /u Ventana de abrir c/postigón, vidrio repartido de 3 hojas x 1 unidad, 1.50x1.00m

5.972,00 5.553,00

Cortina de enrollar, raulí chileno regulable c/accesorios /m2 Cortina de enrollar tipo barrio s/accesor /m2 De Aluminio Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio, aluminio color blanco 120x200 Puerta modena 85x205, ciega con placa alum. clor blanco Puerta ventana a 30new 2 hojas corredizas sin vidrios alum color blanco 2.00x2.50 Porton 3 hojas con placa y vidrios repartidos 2400x205 alumini color blanco Puerta con barrotes y vidrio aluminio color blanco De metal Puerta ext. De abrir reja lateral tabl. Bastón c/postigo 0.80x2.50m /u Puerta ext. De abrir, ciega de chama, mirador óptico 0.80x2.05m /u Ventana 2 hojas c/guía p/cort. Enrollar sin vidrio 1.50x2.05m /u Ventiluz 0.80x1.00m c/reja y mosquera /u

467.00 412.00 995,00 2155,00 2495,00 4250,00 1560,00 522,00 899,00 1.050,00 267,00

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

8.947,00 3.684,00 4.261,00 7.998,00 1.793,00 1.799,00

Surrey - NUEVA LINEA 2012 CON GAS ECOLOGICO 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar Comfortmaker 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar

3.300,00 2.800,00 5.800,00 7.650,00 2.800,00 3.250,00 4.740,00 5.640,00

935,33 530,52 487,38 4.317,00 2.100,00 720,00 820,00 820,00 3.020,00 2.340,00 6.990,00 786,00 282,00 2.289,00

Carrier Split 2250 Frig./h. Frío solo - s/instalar Split 3000 Frig./h. Frío solo - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío solo - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío solo - s/instalar Tempstar Split 2250 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

ADITIVOS Tacurú x 1 lt.

3.390,00 3.890,00 5.830,00 6.900,00 3.790,00 4.305,00 6.530,00 7.850,00

33,50

Tacurú x 4 lt.

Tacurú x 10 lt.

Tacurú x 20 lt.

Acelerante IGGAM x 1lt.

Acelerante IGGAM x 10lt.

Acelerante IGGAM s/cloruros x 2lts.

Acelerante IGGAM s/cloruros x 10lts.

Adisol Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg.

Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 2 kg.

Adisol Latex ligante x 5 kg.

Adisol Latex ligante x 20 kg.

Sika Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

125,00 288,50 554,00 20,50 117,00

25,50 49,00 81,50 171,00 586,50

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES Plavicon Plavicon Fibrado x 20 kg.

Plavipint Fibrado x 20 kg.

Plavicon Transparente x 20lts.

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr.

Plavicon Frente x 25 kg.

Plavicon Muros x 25 kg.

Plavicon Interior x 20 lts.

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg.

Cielorrasos x 20 lts.

Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt.

Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt.

Plavicon Barniz Marino x 1 lt.

Plavicon Antióxido x 1 lt.

Convertidor de óxido x 1 lt.

Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt.

MEGAFLEX Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No CrackMembrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK 10m2 Membrana Techar 300 10m2 Membrana Techar 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulción asfáltica Megaflex - lata 4kg.

Emulción asfáltica Megaflex - caja 18kg.

Asfalto secado rápido Megaflex 1lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 4lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 18lt.

13,20 115,00

Lana de vidrio

639,50 444,50 599,00 601,00 550,50 466,50 503,00 933,50 444,00 146,50 38,50 46,00 53,00 45,00 59,50 65,50 54,00 59,50 199,00 240,50 176,00 219,00 208,00 229,50 46,50 105,50 28,00 83,00 266,50 slación

La mejor ai

Térmicos y Acústicos Lana de vidrio con Polietileno 38 mm x 24 m2 Lana de vidrio sin cobertura 50 mm x 18 m2 ISOLANT Espuma de polietileno TB2 - 2mm rollo 20m2

421,00 480,00 125,50

Espuma de polietileno TB2 - 5mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm rollo 20m2 INROT Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 Telgopor Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa x 0.200m3 Ladrillo Telgopor 10x42x100 Induspol Ladrillo Telgopor 12x42x100 Induspol AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES Levadizo automatizado – desde Corredizo Lineal automatizado – desde ALAMBRES Negro recocido Nº 16 por 1 kg.

Negro recocido Nº9 por 1 kg.

Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. por kg.

ALQUILER DE MÁQUINAS (sin IVA) RETRO EXCAVADORA J DEERE x día 9 Horas MINICARGADORA BOB CAT x día 9 Horas Traslado

COSTOS | MATERIALES 233,00 346,50 492,00 378,50 5,50 10,00 13,30 43,45 22,63 28,00

12.500,00 7.875,00

8,59 9,10 15,50

2.420,00 2.178,00 500,00

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS

Arena fina / 5 m3 camionada Arena fina / m3 puesta en obra desde metro Arena gruesa / 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 desde

ANDAMIOS Andamio para construcción 1.80x1.30x3.00 Andamio para pintor 1.50x1.20x2.00 Rampa Metálica de 3 metros.

Caballete telescópico Rueda para andamio

552,74 179,61 673,73 453,29 441,04

720.00 570.00 425.00 240.00 250.00

ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl Asiento Neoplax Andino 351 Bl Bañera Ferrum 1.40 S/a Import Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Andino Blanco Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Nicoll Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Rao Sopapa 40 Plastica Rd Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Andino Bl Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Andino Blanco Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Compa Bl Ape3k Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl Portarrollo Compac Bl Ale1k B Portavaso Pegar Bl Ave2k Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Forteplas 1100 L BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS

241,20 32,91 1.308,00 63,24 79,58 315,00 188,63 362,00 220,60 73,85 44,29 6,50 10,70 56,00 99,00 75,95 58,00 45,96 18.77 258,00 32,13 28,00 28,00 48,35 11,41 12,36 732,90 641,90 572,36 320,95 24,95 211,00 58,77 95,29 76,53 13,80 507,54 37,20 24,62 26,50 1.222,00

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Aqua pisos atermicos el m2

128,00 212,00 165,00

BOMBAS CENTRÍFUGAS CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA I Monofásica CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA II Monofásica EBARA Electr. Centrif. H. CMA 050 Monof. 1 /2 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H. CMA 075 Monof. 3/4 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H.CMB 400 Trifás. 4 HP 2 x 1 1/4 EBARA Electr. Centríf. H. CMB 500 Trifás. 5 1/2 HP 2 x 1 1/4 BLOQUES RETAK retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48 CALES Molida triturada. Bolsa 25kg desde Cal hidratada Carbocal - Bolsa 25kg. desde

955,89 1.467,32 1.281,93 1.666,56 5.424,85 6.173,75

13,51 16,09 20,12 24,97 30,69 37,06 no disponible

24,95 23,44

CAÑOS ESTRUCTURALES Perfil “C” N 120x50x2mm L=12.00m Perfil “C” N 100x45x2mm L=12.00m Perfil IPN 100mm L012.00m Perfil IPN 120mm L=12.00m

352,78 297,28 638,08 985,18

CEMENTOS LOMA NEGRA LOMA NEGRA común normal/50 kg. Desde Cemento de albañilería PLASTICOR / bolsa 40 kg.

Cemento de albañilería CALCEMIT / bolsa x 40kg.

Cemento Minetti 50kg.

CERÁMICAS Loureds 30 x 30 desde x m2

53,16 37,75 51,20

35,43

CHAPAS Chapa Cincalun Acanal 1,10 ancho por metro linial

56,70

CONTINÚA EN LA PÁGINA 52

3

TODOS LOS COSTOS

febrero 2013

51

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES

febrero 2013

VIENE DE LA PÁGINA 51

Chapa Galvanizada Acanal 1,10 anchopor metro linial Chapa Color nº 25 Chapa T 101 nº 25 Chapa T 101 Color nº 25 CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa texturada vinílica Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Placa resistente a la humedad Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5

110,00 115,00 30,00 135,00 105,00 95,00

Placa modelo Cosmos Borde Visto 0,61 x 1,22m m2 Sistema de suspensión línea económica x m2 CIELORRASOS

52

54,00 72,40 56,70 70,25

29,00 18,60

TERMOACUSTICOS

Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m Sistema de suspensión línea económica x m2 INROTS Panacustic Geogean 0.61 x 0.61 Colocación junta tornada /m2 Colocación desmontable /m2 CLAVOS Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde CONSTRUCCIÓN EN SECO Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x3,00m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 3,00m Masilla en polvo sec. Rap. x 10kg. Fugenfuller Masilla en pasta lista para usar x 32kg.

24,00 15,25 27,13 27,00 47,60 34,00 11,54 10,78 57,83 77,02 58,57 67,61 78,00 94,35 102,22 117,94 81,60 88,41 102,01 107,98 129,45

ELECTRICIDAD Artefacto iluminación cal.media Cable desnudo 7 x 0,5 Cable desnudo 7 x 0,8 Cable paralelo 2 x 0,5 Cable unipolar 1 mm2 Cable unipolar 1,5 mm2 Cable unipolar 2,5 mm2 Cable unipolar 4 mm2 Caja cuadrada 10 x 10 Caja cuadrada 10 x 10 c/tapa bombé Caja octogonal chica Caja octogonal grande Caja p/medidor MONOFASICA Caja rectangular Campanilla de embutir en caja 10x10 Caño de entrada 1 1/4" completo Caño de hierro s/p Ø 3/4" Caño de hierro s/p Ø 5/8" Conectores 3/4 CONectores 5/8 GANCHO CINTA AISLADORA 20 MTS PORF Fusible UZ-25 A Interruptor bipolar 20 A Interruptor Termomag. 1 x 16 A Jabalina acero-cobre 2,00 m con tomacable Llave de embutir 1 combinación Llave de embutir 1 pto y toma Llave de embutir 2 ptos Portalámpara/floron/lámpara 40 W Pulsador de embutir tipo tecla Receptaculo/roseta/lámpara 40 W Tablero primario 4 DIN EMB CHAPA Tablero secundario 10 DIN Tomacorrientes emb. c/toma a tierra Tomacorrientes embutir Tomacorrientes telefonía-tv Toma tv LAMPARA BAJO CONSUMO 20W LAMPARA BAJO CONSUMO 11W ESPIRAL FINA A LA CAL STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

RedAcindar

46,00 4,55 4,68 1,73 1,15 1,58 2,53 4,03 5,41 4,60 2,30 5,18 301,00 2,30 50,00 270,00 26,57 21,97 1,27 1,27 1,10 7,00 6,93 110,00 16,50 85,20 11,44 14,00 13,70 2,01 10,82 9,32 69,92 115,00 10,87 10,87 16,96 13,40 25,00 31,50

17.88 14.11

FLETES Camioneta (Dentro de Sta Fe) x hora Furgones Hasta 2000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora Furgones Hasta 4000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora Camión hasta 7000 kgs ( Fuera de la Ciudad) x km

45,00 62,00 170,00 10,00

GAS Llave Gas MH 810.01 13B FV Llave Gas MH 810.01 19B FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x25 cemento Aprobado

43.15 48.54 37.81 85.59 198.19 74.05 279.85 203.86 177.38 141.81 80.34 94.86 104.83

GRIFERÍA Malena Ducha Bidet Lavatorio Arizona Ducha Bidet Lavatorio Monocomando Ducha Bidet Lavatorio Alta Gama - TEMPLE Ducha Bidet Lavatorio

880,00 759,00 684,00 389,00 294,71 254,49 1.137,00 652,00 655,52 3.116,00 2.305,00 2.109,85

HERRAJES

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/ par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

HIDRÓFUGOS ADISOL Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg.

Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

HORMIGÓN ELABORADO SANTA FE MATERIALES H 13 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre Traslado de bomba 1º Nivel Adicional por bombeo / m3.

51,95 133,69 150,86 65,33 34,99 108,99 151,32 62,80 39,35 112,00 38,17 39,35

16,50 30,00 103,50 724,50

790,47 882,00 882,00 874,00 683,50 3872,00 38,00

COSTOS | MATERIALES

HIERROS Malla soldada 15 x 15 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde Malla soldada 15 x 25 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde NERVADO 4,2 mm barra 12 m NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m IMPRESIONES Y PLOTEOS Ploteo lineal para presentación municipal Standard 0,30 x 0,90 m. en papel Idem anterior en poliéster Ploteo lineal en papel / m. ancho 0,90 m.

Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad LADRILLOS Comunes 1000 descargados a mano desde Comunes semi vistos 1000 descargados a mano desde AM De techo: 9,5 x 33 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u

169,00 136,00 9,75 20,00 35,00 55,00 90,00 158,00 249,10 391,33 24,13 42,06 65,72 94,67 128,30 166,47 259,34 407,42

6,00 26,00 19,00 3,50 7,00 1.815,00 2.043,00

4,10 4,89 7,26

Palmar Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u Ameriplaste De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un.

De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un.

De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un.

Telgopor De techo: 10 x 45 x 100cm/u.

De techo: 12 x 45 x 100cm/u.

De techo: 16 x 45 x 100cm/u.

3,93 4,95 6,75 410,00 488,00 726,00 9,5 11,61 14,53

AMOBLAMIENTOS - PARMA Laminado Melaminico Blanco Espesor 18mm cantos en PVC Bajo de 0.40 de 1 puerta 910,00 Bajo de 0.50 de 3 cajones 1.625,00 Bajo de 0.80 de 2 puertas 1.300,00 Bajo de 1.20 de 2 puertas y 3 cajones 2.200,00 Bajo de 0.90 x 0.90 con puerta articulada 2.320,00 Despensero de 0.50 x 2.00(h) 2.350,00 Laminado Melaminico Color Espesor 18mm cantos en Aluminio Bajo de 0.40 de 1 puerta 1200,00 Bajo de 0.50 de 3 cajones 2220,00 Bajo de 0.80 de 2 puertas 1560,00 Bajo de 1.20 de 2 puertas y 3 cajones 2820,00 Bajo Esquineri de 0.90 x 0.90 con puerta articulada 2900,00 Despensero de 0.50 x 2.00(h) 2900,00 Laminado Melaminico Blanco Espesor 18mm cantos en PVC Alacena de 0.40 de 1 puerta 700,00 Alacena de 0.50 de 1 puerta 800,00 Alacena de 0.80 de 2 puertas 950,00 Alacena de 1.20 de 3 puertas 1420,00 Alacena Esquinera de 0.60 x 0.60 con puerta articulada 1300,00 Alacena Porta Micro de 0.60 1100,00 Laminado Melaminico Color Espesor 18mm cantos en Aluminio Alacena de 0.40 de 1 puerta 1050,00 Alacena de 0.50 de 1 puerta 1250,00

Alacena de 0.80 de 2 puertas Alacena de 1.20 de 3 puertas Alacena Esquinera de 0.60 x 0.60 con puerta articulada Alacena Porta Micro de 0.60 MICROCEMENTOS Material más mano de obra más de 45 m2 / por m2 POLIURETANOS Espesor 25 mm más de 70 m2 MADERAS Machimbre 1/2” m2 Machimbre 3/4” m2 Ecoviga 3x6” metro lineal Ecoviga 3x9” metro lineal Ecoviga 4x9” metro lineal Tabla de pino 3x3” metro lineal Tabla de Pino 1x6” metro lineal Tirandes de madera pino elliotis 3” x 2” p/metro lineal 3” x 3” p/metro lineal 3” x 4” p/metro lineal 3” x 5” p/metro lineal 3” x 6” p/metro lineal Tablas p/encofrado 1”x4” /ml pino Tablas p/encofrado 1”x5”/ml pino Tablas p/encofrado 1”x6” /ml pino Fenólico 6 mm 1.20x2.40 X hoja Fenólico 18 mm 1.20x2.40 X hoja Decks - sin colocar Eucaliptus Grandis m2 Madera Dura Nativa m2

1530,00 2200,00 2320,00 1600,00 150,00 65,00 42,43 63,20 80,95 121,48 178,11 18,30 12,40

TODOS LOS COSTOS

febrero 2013

12,30 18,46 24,08 27,10 31,44 5,93 6,76 10,15 133,10 226,27 139,15 381,15

PINTURAS

CONTINÚA EN LA PÁGINA 54

53

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | MATERIALES

febrero 2013

VIENE DE LA PÁGINA 53

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts.

Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 25 kg Blanco

580,99 556,78 368,88 56,34 58,50 34,59 44,37 20,90 405,85

Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA Taladro 13mm c/perc. 500w Black&Decker VVR Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt ind. VVR Amoladora Black&Decker 115mm 750w Amoladora Dewalt ind. 180mm 2100w Lijadora orbital Black&Decker 135w Lijadora de banda Black&Decker 380w Sierra caladora Black&Decker 450w Sierra caladora Black&Decker 600w pendular Sierra caladora Dewalt ind. 600w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker 1400w

219,00 526,00 182,00 729,00 191,00 464,00 220,00 516,00 670,00 447,00

PVC SILICONADO BLANCO Reforzada Super Reforzada Mini cortina COLOR Reforzada DE MADERA Rauli de Primera Rauli para pintar DE MADERA TIPO BARRIO Rauli de Primera Rauli para pintar DE ALUMINIO Natural Blanco DE ALUMINIO TIPO BARRIO Natural Blanco ACORAZADA (Chapa para pintar) Plana Acorazada 0.70 Plana Acorazada 0.90 GALVANIZADA Plana Acorazada Galvanizada 0.70 Plana Acorazada Galvanizada 0.90 MICROPERFORADA

MÁRMOLES

54

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml

1340,00 1445,00 1800,00 u$s 535 1710,00 350,00 350,00 250,00

300,00 200,00

Plana Microperforada Galvanizada 0.70 Plana Microperforada Galvanizada 0.90 LIGAZO O MALLA RECTANGULAR Ligazo CHAPA ONDULADA Chapa ondulada

322,00 460,00 398,00 307,00

CORTINAS DE ENRROLLAR

Paño - m2 243,00 281,00 230,00 422,00 870,00 793,00 1139,00 998,00 800,00 940,00 902,00 1075,00 307,00 398,00

REVESTIMIENTOS - QUImTEX Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG Base para Revestimientos Plasticos Texturado x 18 LTS

VIDRIOS Cortado /m2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico en colores Ladrillos vidrio nube incoloro 80mm Cristal Templado 10mm Policarbonato alveolar 4mm D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC.

$ 470 $ 700

72,60 96,80 121,00 79,86 130,68 2.299,00 145,20

435,60 242,00

368,00 429,00

DECK - PVC Varios colores X m2 (IVA incluido) VIGUETAS Vigueta Nº2 Vigueta Nº3 Vigueta Nº4 Vigueta Nº5

471,90

15,70 23,70 35,85 61,69

YESO

Tuyango tradic. x 40 k.

Tuyango AP x 25 k.

Monocapa M. x 25 k.

51,80 34,00 39,00

TODOS LOS COSTOS

CAC | COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN INDICADOR CAC PERÍODO Mayo 2012

Junio 2012

Julio 2012

Agosto 2012

Septiembre 2012(*)

Octubre 2012(*)

Noviembre 2012(*)

Diciembre 2012(*)

56 Enero 2013(*)

INDICADOR DE LA VARIACIÓN DEL COSTO DE UNA OBRA VIAL TIPO INDEC

VARIACIÓN %

DENOMINACIÓN

(Base=100 / Dic. 01)

Mes ant.

Acum. Anual

Costo de construc.

1018,5

-1,9%

4,6%

Materiales

950,1

1,7%

7,0%

Mano de obra

1095,4

-5,1%

2,4%

Costo de construc.

1135,4

11,5%

16,6%

Materiales

964,7

1,5%

8,7%

Mano de obra

1327,5

21,2%

24,1% 27,8%

Costo de construc.

1244,3

9,6%

Materiales

978,2

1,4%

10,1%

Mano de obra

1543,7

16,3%

44,3%

Costo de construc.

1177,7

-5,4%

20,9%

Materiales

993,7

1,6%

11,9%

Mano de obra

1384,6

-10,3%

29,4%

Costo de construc.

1189,4

1,0%

22,2%

Materiales

1005,3

1,2%

13,2%

Mano de obra

1396,5

0,9%

30,5%

Costo de construc.

1200,0

0,9%

23,2%

Materiales

1025,4

2,0%

15,5%

Mano de Obra

1396,5

0,0%

30,5 % 24,6%

Costo de construc.

1213,3

1,1%

Materiales

1050,5

2,5%

18,3%

Mano de Obra

1396,5

0,0%

30,5 %

Costo de construc.

1223,0

0,8%

25,6%

Materiales

1063,0

1,2%

19,7%

Mano de Obra

1403,1

0,5%

31,1 %

Costo de construc.

1247,2

2,0%

2,0%

Materiales

1083,0

1,9%

1,9%

Mano de Obra

1431,9

2,0%

2,0%

EVOLUCIÓN MENSUAL

SIN GASTOS FINANCIEROS INDEC PERÍODO (Base=100 / Dic. 01)

Mes ant.

Acum. Anual

Enero 2012 Febrero 2012 Marzo 2012 Abril 2012 Mayo 2012 Junio 2012 Julio 2012 Agosto 2012 Setiembre 2012 Octubre 12 (*) Noviembre 12 (*) Diciembre 12 (*)

3,2% 0,9% 1,5% 0,6% -1,6% 13,7% 0,6% -2,3% 0,7% 0,5% 0,9% 1,4%

3,2% 4,2% 5,8% 6,5% 4,7% 19,1% 19,8% 17,1% 17,9% 18,5% 19,5% 21,2%

954,0 963,1 977,9 983,8 967,7 1.100,7 1.107,6 1.081,7 1.089,2 1.095,0 1.104,4 1.119,8

VARIACIÓN %

CON GASTOS FINANCIEROS INDEC PERÍODO (Base=100 / Dic. 01)

Mes ant.

Acum. Anual

Enero 2012 Febrero 2012 Marzo 2012 Abril 2012 Mayo 2012 Junio 2012 Julio 2012 Agosto 2012 Setiembre 2012 Octubre 12 (*) Noviembre 12 (*) Diciembre 12 (*)

3,2% 0,9% 1,5% 0,6% -1,6% 13,7% 0,6% -2,3% 0,7% 0,5% 0,9% 1,4%

3,2% 4,2% 5,8% 6,5% 4,7% 19,1% 19,8% 17,1% 17,9% 18,5% 19,5% 21,2%

954,9 963,9 978,8 984,7 968,6 1.101,7 1.108,5 1.082,7 1.090,2 1.095,9 1.105,4 1.120,8

VARIACIÓN %

IMPORTANTE Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines

que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

TODOS LOS COSTOS 58

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER Escavadora Retro y Pala más traslado ( incluye gas-oil y chofer) Compresor Neumático c/ 2 martillos y 2 obreros más traslado Contenedores Grúas 12 toneladas Por hora Grúas 20 toneladas Por hora Grúas 35 toneladas Por hora ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Cortadora de Porcelanatos Rubi Elevador hidráulico Genie AWP-36 12 mts.

Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts.

Escaleras de 3m a 3,60m Escaleras de 4,50m a 8,4m Escaleras extensible de 9,60m a 12m Escaleras doble hoja con extensible aluminio/madera Escaleras internas para andamios Grúa Preme 300 kilos Grupo Electrogeno Honda 4,3 kv Maquina para pintar GRACO X5 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750/1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Molde para hormigon cordon cuneta Motobomba Honda 66.000 lts/h Nudos de fundición fijos o giratorios Pala hoyadora 1,20 mts.

Placa vibradora Wacker VP-2050 Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts.

Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts.

Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts.

Rotomartillo Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm.

Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro percutor Bosch inalámbrico Termofusora 20, 25 y 32 mm Terraja 1/2" 3/4" 1" manual Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Los precios son por día con iva incluido Las Plataformas y Elevadores se cobran 7 días por semana.

TIEMPO x hora x hora servicio x hora x hora x hora x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

PRECIO SIN IVA 180,00 180,00 150,00 700,00 800,00 1000,00 4,00 240,00 8,00 70,00 25,00 25,00 5,00 120,00 75,00 8,00 0,50 7,00 25,00 30,00 265,00 325,00 15,00 18,00 25,00 25,00 9,00 80,00 80,00 90,00 60,00 120,00 18,00 7,00 14,00 21,00 80,00 0,40 8,00 160,00 205,00 265,00 325,00 420,00 1,80 140,00 50,00 15,00 8,00 4,50 35,00 18,00 10,00 40,00 60,00 190,00

El Índice Construya creció 2,4% en enero respecto a enero 2012

índice de actividad de las empresas líderes de la construcción

impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua) mostró un crecimiento interanual del 2,4 por ciento el pasado mes de enero.

De acuerdo al Índice Construya, en el primer mes de 2013 los volúmenes despachados, corregidos por estacionalidad, de esos productos fueron 2,82 por ciento inferiores respecto de diciembre de 2012.

Buenos Aires, 14 de febrero de 2013 — El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que producen las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas

ÍNDICE CONSTRUYA (base junio 2002 = 100) – EVOLUCIÓN RECIENTE Sep-11

Nov-11

Dic-11

Ene - 12

Sep-12

Oct-12

Nov-12

Dic-12

Ene-13

384,79

373,2

360,40

321,46

314,25

336,97

367,67

348,13

308,62

321,68

Variación % anual

17,0

12,4

4,1

0,7

0,4%

-12,4

-1,5

-3,4

-4

2,4

Variación % acumulada anual

10,5

10,7

10,1

9,3

0,4%

-1,7

-1,7

-1,9

-2

-1,7

327,49

336,14

315,47

318,35

289.52

316,11

313,8

304,73

311,37

302,60

2,02

2,64%

-6,15

0,91

-9.05

4,09

-0,73

-2,9

2,18

-2,82

Índice Construya (IC)

60

Oct-11

IC Desestacionalizado Variación % mensual (desestac.)

Acerca del Grupo Construya Es una asociación civil que tiene como objetivo fomentar la construcción y la cultura de la calidad en dicha industria en nuestro país, y agrupa a las empresas nacionales más importantes en la producción y comercialización de materiales.

Esta asociación fue creada en el año 2002 y

se ha convertido en un referente del sector.

Integran la Asociación las empresas: CERRO NEGRO, ALUAR - División Elaborados, ACQUA –SYSTEM, PLAVICON, entre otras. Para más información, ingresar en www.grupoconstruya. com

Contacto de prensa: HRC consultores en estrategias de comunicación – 011 4793-2020 Marcela Rossi: mrossi@hrc-consultora.com – 011-154-409-8464.

Gabriela Caamaño: gcaamanio@hrc-consultora. com – 011-154-4537-0722.

EMPRESAS & SERVICIOS

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EL INMOBILIARIO

EMPRESAS NACIONALES 66

Concursos Nacionales para el Desarrollo del Plan Maestro La Sociedad Central de Arquitectos informa que, conjuntamente con ANSES, han abierto el llamado a Concursos Nacionales para el Desarrollo del Plan Maestro en 3 (tres) Playas Ferroviarias: Caballito, Liniers y Palermo.

Las bases de los concursos tienen un costo de $ 500 (quinientos) más gastos de envío ($100), en caso de corresponder. El cierre de cada uno rige según el siguiente calendario: Playa Ferroviaria Palermo: Apertura: 17/01/13. Presentación de trabajos: 03/04/13. Fallo Jurado: 12/04/13 Playa Ferroviaria Caballito: Apertura: 17/01/13. Presentación de trabajos: 22/04/13. Fallo Jurado: 03/05/13 Playa Ferroviaria Liniers: Apertura: 17/01/13. Presentación de trabajos: 11/03/13. Fallo Jurado: 22/03/13 Para más información ingresá a www. socearq.org

ParexGroup avanza en el Ranking de Prestigio y Excelencia de ARQ ParexGroup, fabricante de los morteros para la construcción Klaukol, Parex, Lanko y Revear, avanzó al cuarto lugar del ranking de las mejores empresas proveedoras de materiales para la construcción de la Encuesta de Excelencia y Prestigio 2012 dentro del campo de la arquitectura y la construcción, publicada anualmente por la revista de arquitectura ARQ. Entre las empresas proveedoras de materiales para la construcción, la posición de ParexGroup surge de la valoración de los encuestados en los atributos de calidad de los productos, garantía, asesoramiento profesional, atención al cliente, servicio postventa, variedad en la oferta de productos y solvencia económica/financiera de la compañía.

la Fundación UOCRA y ParexGroup se unen para un acuerdo de capacitación

ParexGroup, empresa productora mundiales de morteros industriales la industria de la construcción Klaukol, Parex, Lanko y Revear, firmó un nuevo acuerdo de colaboración mutua con la Fundación de la U.O.C.R.A. (Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina), para brindar capacitación en la especialidad frentista. Como resultado del acuerdo, se generó además una nueva competencia en los registros del IERIC (Instituto de Estadística, Registro de la Industria de la Construcción) y la

UOCRA. ParexGroup aportará sus técnicos especializados en fachadas para capacitar en características técnicas, especificaciones, tecnología, usos y aplicación de los productos para fachadas a los trabajadores de la construcción que busquen especializarse en Frentes. Los cursos se dictarán en las sedes de la Fundación UOCRA de todo el país, durante el año 2013.

La iniciativa genera además la inclusión de la especialidad frentista como una nueva competencia en los registros del IERIC.

Grupo Astori proveerá obra por más de 13 millones de pesos en Santa Fe

La estructura terminará de montarse en el mes de Junio de 2013. La firma industrial argentina especializada en la construcción y montaje de estructuras prefabricadas de hormigón armado, Grupo Astori, ha sido contratada por la empresa de electrodomésticos Liliana S.A., con el fin de proveer las estructuras premoldeadas que serán destinadas a la construcción de su nueva planta industrial en Granadero Baigorria, Provincia de Santa Fe. En lo que respecta a la obra, que contempla una inversión superior a los 13 millones de pesos, constará de un edificio compuesto por Nave principal, Nave Anexa, Sec-

tor Administración, Sector de Oficinas Técnicas, Sector Comedor y Sector Vestuarios. Además, se dio a conocer que la obra demandará 2.374m3 de Hormigón Premoldeado, tendrá una superficie cubierta de 22.000m2 y el montaje de su estructura culminará en el mes de Junio de 2013, según informó su Gerente Comercial, Rubén Santa Cruz. Por otra parte, el Gerente señaló que otra de las empresas del Grupo, Astori Construcciones, está encargada de la ejecución del total de fundaciones, 18.000m2 de piso interno, dock de cargas y demás obras complementarias superando un total de 5.000m3

67

EL INMOBILIARIO 68

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA Candioti Norte Candioti Sur Centro Centro Centro Centro Zona Sur Zona Sur Zona Sur R Saenz Peña Guadalupe Oeste Guadalupe Oeste Guadalupe Oeste Guadalupe Este Costanera Sargento Cabral Sargento Cabral Escalante Villa Maria Selva Av Blas Parera Peñaloza 9800 A. del Valle y matheu Bv Zavalla Urquiza y centeno Zona Constituyentes Zona Constituyentes CLUBES DE CAMPO Las Moras El Paso El Pinar El Ubajay Aires del Llano La Tatenguita ZONA DE LA COSTA Villa California Ruta 1 Zona UPCN Las Paltas Rincon Pueblo Colastine Norte Loteo La Rinconada Arroyo leyes OTRAS ZONAS Recreo Sur Monte Vera

MEDIDAS SUP. m2 10,3x11,3 116 10x38 380 10x50 500 450 102 9x26 234 6x30 180 10x30 300 7x25 175 9x31 279 9,6x20 192 243 9x23 207 9x30 270 9x17 153 10x35 9x38 9x22 9x23 10x36 9 x 32 8x14 10x14 14x40 16x42 20x40

350 342 198 275 207 360 288 120 140 560

20x50 20x50 15x35

672 800 540 1000 1000 525

20x50 15x52 15x37 20x27 20x50 20x50 20x40 30x30

1000 780 555 540 1000 1000 800 900

10x28 20x40

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MONEDA u$s

u$s u$s

COSTO APROX. m2 OBS. 75000 644 660000 1737 264000 528 1080000 2400 60000 588 114000 487 350000 1944 210000 700 420000 2400 168000 602 70000 365 54000 222 252000 1217 408000 1511 54000 353 72000 420000 1200 144000 421 198000 1000 120000 436 48000 232 200000 556 384000 1333 170000 1417 924000 6600 504000 900

u$s

120000 290000 120000 140000 140000 450000

179 363 222 140 140 857

175000 170000 67200 27000 95000 110000 120000 83000

175 218 121 50 95 110 150 92

48000 39500

171 49

u$s u$s u$s

u$s

u$s u$s u$s

u$s

REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6

NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son extraídos de las revostas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

55 54 56 53 50

49 48

CIUDAD DE SANTA FE

52 51

42

46

47

43

45

44

40

35

34 33

41

38 32

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20

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17

19

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10

16

15

12

9

6

8

69

14

11 13

7 4

5

3 2

39

37

36

EL INMOBILIARIO

BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO

1

EL INMOBILIARIO 72

COSTO DE LA TIERRA | SANTO TOMÉ VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA

NOTA

MEDIDAS SUP.

MONEDA

COSTO

APROX. m

LIBERTAD

400

$

40000,00

100,00

21

VECINAL OESTE

280

$

37500,00

133,93

19

VECINAL OESTE

200

$

45000,00

225,00

19

IRIONDO

660

$

83000,00

125,76

17

SAN MARTIN

300

$

54000,00

180,00

15

SAN MARTIN

195

$

45000,00

230,77

15

SAN MARTIN

220

$

51000,00

231,82

15

SAN MARTIN

198

$

131000,00

661,62

15

SARGENTO CABRAL

480

$

360000,00

750,00

9

2

OBS. REF. PLANO

7 DE MARZO

140

u$s

102000,00

728,57

7

CENTRO

250

$

400000,00

1600,00

8

CENTRO

462

$

0,00

8

LAS VEGAS

300

$

43000,00

143,33

20

VILLA LUJAN

300

$

47000,00

156,67

4

VILLA LUJAN

300

$

48000,00

160,00

4

12 DE SEPTIEMBRE

225

$

56000,00

248,89

16

ADELINA OESTE

432

$

72000,00

166,67

18

VILLA LUJAN

300

$

65000,00

216,67

4

VILLA LUJAN

234

$

75000,00

320,51

4

VILLA LUJAN

216

$

150000,00

694,44

4

VILLA LUJAN

500

$

210000,00

420,00

4

VILLA LUJAN

300

$

110000,00

366,67

4

GRAL PAZ

200

$

225000,00

1125,00

2

GRAL PAZ

270

$

245000,00

907,41

2

GRAL PAZ

300

$

95000,00

316,67

2

GRAL PAZ

460

$

135000,00

293,48

2

GRAL PAZ

400

$

65200,00

163,00

2

VILLA LUJAN

200

$

78000,00

390,00

4

ADELINA ESTE

400

$

52000,00

130,00

1

ADELINA ESTE

270

$

64800,00

240,00

1

No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son extraídos de las revostas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

17 10

21

9

11

8

19

EL INMOBILIARIO

CIUDAD DE SANTO TOMÉ

12

15 7

14 6 16

2

13

20 BARRIO POR BARRIO 1. ADELINA ESTE 2. GRAL. PAZ 3. ADELINA CENTRO 4. VILLA LUJÁN 5. ESTANISLAO LÓPEZ 6. LOYOLA 7. 7 DE MARZO 8. CENTRO 9. SARGENTO CABRAL 10. CHAPARRAL 11. SARMIENTO 12. S. TOMÁS DE AQUINO 13. DR. RENÉ FAVALORO 14. DOS RUTAS 15. SAN MARTÍN 16. 12 DE SEPTIEMBRE 17. IRIONDO 18. ADELINA OESTE 19. VECINAL OESTE 20. LAS VEGAS 21. LIBERTAD

5 4 73

18

3 1

EL INMOBILIARIO En Córdoba

El costo del metro cuadrado

superó los $ 3.800

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El valor es 900 pesos más caro que el de enero de 2012. Los precios de mano de obra, materiales y otros subieron 0,5% en enero y acumulan un alza de 31,2% en 12 meses.

El costo de construir en Córdoba se acerca rápidamente a los cuatro mil pesos por metro cuadrado. Mes a mes, los valores están trepando sin pausa, aunque a distinto ritmo, pese a que durante el año pasado la actividad de la construcción mostró una importante retracción que, en Córdoba, dejó fuera del mercado laboral formal a cuatro mil obreros del sector.

Según la información que difundió ayer la Dirección General de Estadística y Censos de la Provincia de Córdoba, el costo de construir un metro cuadrado llegó en enero de 2013 a 3.818,51 pesos. Este valor toma como referencia una vivienda familiar de 75,7 metros cubiertos, y puede diferir en otros formatos. Con este dato, el metro cuadrado cuesta a inicios de este año 900 pesos más que en enero de 2012 (2.910,67 pesos). Además, se duplicó

en los últimos tres años (el primer mes de 2010 era de 1.857 pesos). En enero, el metro cuadrado aumentó 18 pesos (0,5 por ciento respecto del final de 2012). Este es una de las menores subas del último año: salvo en diciembre pasado, en los 12 meses anteriores los incrementos fueron de 27 a 40 pesos por mes.

El dato destacado se produjo en junio y julio, cuando el costo subió 233 y 379 pesos, respectivamente.

Cabe recordar que este fuerte aumento (el mayor de los últimos años) se produjo en un contexto de baja de la actividad de la construcción. Según el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec), el sector terminó 2012 con una baja de 3,2 por ciento. En Córdoba, los datos preliminares muestran una caída aún más pronunciada en cuanto a cantidad de empresas en actividad y nivel de ocupación formal.

Por rubro El costo del metro cuadrado en enero muestra una suba mensual más pronunciada en el rubro materiales (1,3 por ciento), aunque este es el que menos incremento acumula en los últimos 12 meses (28,3 por ciento).

Los segmentos con mayor suba mensual fueron los materiales de construcción en general (1,5 por ciento) y los eléctricos (1,1).

Por el contrario, el rubro mano de obra no mostró variación respecto de diciembre último. En la comparación con enero de 2012, se observa un alza de 31,5 por ciento. Según los últimos datos difundidos por el Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción (Ieric), el salario promedio de los operarios formalizados era de 4.271,4 pesos en noviembre, con un alza de 19,1 por ciento.

El rubro varios, en tanto, mostró una leve variación de 0,1 por ciento en enero, sin modificación de servicios generales y honorarios profesionales y con alza de 0,2 por ciento en servicios (agua, gas y electricidad).

31,2% aumentó el costo. El costo de la construcción subió 900 pesos respecto de enero de 2012, con avances importantes en junio y julio del año pasado.

4,4% más de ventas. En enero, las fábricas de cemento despacharon 913.336 toneladas, 12,9% más que en diciembre y 4,4% de suba interanual. • Fuente La voz del interior