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Bvard. Gálvez frente

Vistas

Espacio

EN SANTA FE

frente a la plaza Pueyrredón

Arq. Josefina Álvarez Gerente Comercial Mundo Desarrollos

Arq. Pablo Franzoni Presidente Mundo Desarrollos

M 16 – MUNDO DESARROLLOS

"Hoy te invitamos a descubrir el nuevo Mundo, M16".

"En el dinámico mundo de la construcción rrollo urbano, el M16 emerge como un indiscutible combinando tecnología con un diseño robusto y funcional. está diseñado para satisfacer las demandas exigentes, asegurando eficiencia y alta ce".

"En el corazón de Boulevard Gálvez, resalta el concepto de calidad y confort. veles de diseño exclusivo, ofrece pisos pensados para quienes buscan una

Estar / comedor

perfecta entre elegancia y funcionalidad. tas únicas hacia el icónico pulmón verde za Pueyrredón y rodeado de una amplia gastronómica, cultural y recreativa; M16 frute del buen vivir".

"La obra contempla la preservación lor de la tradicional casona preexistente, como bien patrimonial. Detrás de ella con interiores que reúnen estilo, amplitud nalidad, potenciados por selectos detalles das terminaciones. Además cuenta que refuerzan el nivel de una privilegiada "Sobre Calle Sarmiento se dispone hicular a las cocheras, dispuestas en

DESARROLLOS

nuevo desarrollo de

construcción y el desaun protagonista

tecnología de vanguardia

Este producto demandas más alta performan-

Gálvez, el edificio M16 confort. Con 17 nipisos y semipisos una combinación

funcionalidad. Con visverde de la Plaamplia propuesta M16 invita al disy puesta en vapreexistente, catalogada ella se alza la torre amplitud y funciodetalles y refinacuenta con amenities

privilegiada ubicación".

dispone el ingreso veen 4 niveles con

Balcón

holgadas dimensiones. En el 3° nivel se ubica un salón de usos múltiples completamente equipado, con una terraza de expansión al aire libre. Del 4° al 9° nivel se disponen semipisos de 1 y 2 dormitorios, de amplias dimensiones y excelentes condiciones de asoleamiento y ventilación natural. Del 10° al 16° nivel se ubican los pisos exclusivos con amplios balcones con vista panorámica a la plaza. Como remate en el 17° nivel, se encuentra la piscina con solarium, sectores de estar y esparcimiento".

"M16 es sinónimo de versatilidad y se ajusta a las necesidades que tienen quienes buscan vivir en espacios seguros, en una excelente ubicación, con amplitud, confort y alta calidad constructiva".

Ubicación

San Martín 1919 - 1° piso

contacto@mundo-sa.com.ar

Tel/fax +54 342 459 5941 /43

ww.mundo-sa.com.ar

Alberto

Cristofolini, DISTRIBUIDORA COLORADO.

Mauricio Cristofolini, DISTRIBUIDORA COLORADO.

Gino

DISTRIBUIDORA COLORADO.

“Distribuidora Colorado nació hace 50 años […]. Nos dedicamos un poco a investigar el tema del caño plástico, que era algo que se necesitaba. Luego llegó la distribución […]. Después arrancamos con Colorado en el mercado y eso fue en el año 75 […].”

“A pesar de los altibajos de nuestro querido país, siempre buscamos crecer, es decir, a lo mejor no crecer económicamente, pero sí crecimos en el mercado. Nos conocieron y gracias a Dios, bien. Creo que la seriedad se construye yendo siempre con la verdad."

“El cliente es el capital de toda empresa. […] podés tener una empresa muy grande, muy linda, muy sobria, pero si no tenés clientes que te quieran o que te respeten… Por eso siempre ir con la verdad; a pesar de que –a veces- es costosa en la parte económica, pero siempre conviene en el largo plazo […].”

“Nosotros tenemos una fábrica de conexiones plásticas de PVC, denominada CONARPLA. Fabricamos conexiones termoformadas tanto sea de agua como de cloaca. Era una necesidad y complementa una línea que si no teníamos que depender de un proveedor, de terceros. Esto te da un plus en el negocio porque son accesorios de PVC de diámetros grandes, desde 110 hasta 630, pueden ser para red de agua o red de cloaca o para la industria de la alimentación en la que hay que hacer curvas de un radio grande. Son piezas para hacer un ramal especial o también se fabrica mucho para la parte avícola o para el traslado de cereal. Hay una gama muy amplia.”

“Este complemento valioso no lo tiene todo el mundo. La velocidad de entrega y la eficiencia para poder adaptarnos a lo que vos necesitas y fabricarlo es un plus muy importante.”

DISTRIBUIDORA COLORADO

“Nosotros trabajamos con todos los entes: aguas santafesinas, cordobesas, mendocinas, obra pública con comunas, municipalidades, cooperativas; y también licitaciones privadas: loteos de barrios cerrados, de barrios abiertos, desarrollistas, con todos los desarrolladores en general y empresas constructoras. Toda la gama de clientes que necesitan los productos que mencionaba mi papá, lo trabajamos y obviamente con el comercio minorista también […].”

“Mi generación le suma a Colorado el valor del marketing, de la comunicación, de los sistemas; poder ir actualizando todo. Voy sumándome desde lo comercial en la búsqueda de productos nuevos, de líneas de producción, estamos sumando todo lo que es electrofusión, polietileno. Mi tiempo debe enfocarse en ir sumando un poco más, siempre impulsándonos para delante.”

Cristofolini,

COLORADO EN ROSARIO CIFRAS VISITA

Mirá aquí —en nuestro canal de Youtube— la Nota completa.

EN EL PASEO LAS ACACIAS

Cifras acompañó a la Familia Universo en la apertura de su sucursal número 50.

En el corazón de la zona de los Countries de Santa Fe, dentro de PASEO DE LAS ACACIAS, se inauguró la sucursal número 50 de la firma Universo. Fue al atardecer, entre clientes, equipos de trabajo y amigos.

Tienda UNIVERSO, es una propuesta comercial que cada vez abarca más rubros, más sucursales, más ciudades y más Provincias en el País. Están presentes en cinco de ellas; Santa Fe, Córdoba, Buenos Aires, Entre Ríos y Chaco.

Son la tercera cadena a nivel nacional y eso los incentiva a estar programando el rumbo de la empresa, pensando en el largo plazo para los próximos cinco o diez años por venir. Esto exige que vayan armando equipos de trabajo, profesionalizándolos. Marcelo Basgall comentaba “hace 5 años atrás éramos 80 personas y hoy somos más de 200”. También deben ir sumando aquellas herramientas que el mercado va señalando y en este sentido la rapidez, el autoservicio, la entrega en obra o en domicilio son un diferencial importante a la hora de querer ser los elegidos.

En la sucursal 50, además de celebrar la cultura del trabajo y los nuevos puestos que suman a su familia Universo, pudimos “operar” en pantalla una compra táctil, digital, ágil ideal para las nuevas generaciones o para quienes ya siendo clientes saben muy bien lo que buscan, sin dejar de tener la opción mostrador, el “cara a cara” para quienes siguen prefiriendo esta alternativa.

“TIENDA UNIVERSO es una firma de origen familiar que crece conjugando perfectamente el entusiasmo con el profesionalismo.”

Zuni Basgall, Socia Gerente UNIVERSO.

Marcelo Basgall, Titular UNIVERSO.

AMOBLAMIENTOS

En Sofía Desarrollos, cada detalle importa. Ahora no solo diseña, sino que también fabrica todo el amoblamiento de sus proyectos.

Fieles a una filosofía que prioriza la calidad, el diseño y la experiencia del cliente, hoy la empresa da un paso más en su evolución: incorporó una planta propia de fabricación de amoblamientos, desde donde ya se producen de manera integral todos los interiores de sus proyectos.

El proceso comenzó con SOFÍA IV, donde las primeras unidades ya cuentan con mobiliario a medida instalado por el equipo interno de la desarrolladora. La

“Tomamos la decisión de controlar cada etapa del proceso porque entendemos que el amoblamiento no es un complemento: es parte esencial del espacio que entregamos”

La fábrica cuenta con tecnología de última generación importada desde Italia, lo que permite una producción precisa, eficiente y adaptable a cada proyecto. Gracias a esto, Sofía Desarrollos puede garantizar no solo mayor calidad, sino también mejor logística, seguimiento personalizado y soluciones a medida.

La incorporación del diseño y la fabricación de amoblamientos propios reafirma el compromiso de Sofía Desarrollos con la excelencia, la innovación y el diseño funcional. Una propuesta integral que posiciona a la empresa como una de las desarrolladoras más completas y confiables de la región.

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Apertura de

Ubicado en un punto neurálgico de 2759- frente al histórico edificio de la Torre Fénix abrió sus puertas para celebrar colectivo, materializado por Parquesur en el desarrollo del edificio, hoy el

TORRE FÉNIX by

de la ciudad -en Boulevard Pellegrini la Universidad Nacional del Litoral, celebrar la realización de este sueño Parquesur y todos los que intervinieron más alto de la ciudad de Santa Fe.

Ing. Jorge Colasanti

Parquesur

“La empresa, este año, cumple 20 años de actividad en este rubro y realmente hemos tenido suerte porque hemos tenido continuidad de trabajo… es decir, cada vez que terminábamos alguna obra, teníamos otra ya arrancando y después llegó un momento en que teníamos a lo mejor más de una. En ese esfuerzo de superación de nosotros mismos, que ya lo he comentado en alguna otra entrevista, nos hizo llegar a este punto.

“Nosotros estamos chochos, porque es un sueño que uno se lo imagina, y te parece como imposible de alcanzar. A ver, este edificio es un terreno espectacular, tiene 1.200, 1.300 metros cuadrados, con 33 metros de frente sobre Boulevard, en un lugar precioso. Y aquí hay 12.000 metros cuadrados de construcción”.

Bv. Pellegrini 2759 - Ciudad de Santa Fe

DESTACADOS

Se trata de una tipología en torre de 100m de altura, retirada de todas sus medianeras permitiendo una vista de 360º a toda la ciudad.

Las terrazas jardín vinculadas entre sí por puentes curvos y paisajismo japonés, ofrecen lugares de recorrido, meditación y relax en el medio de la cotidianeidad santafesina.

En el piso 14º se ubican espacios de uso común como el Laundry, el gimnasio, el coworking y sala de estudio, la piscina climatizada interior - exterior con solárium y bar.

El edificio cuenta con 73 cocheras cubiertas y bicicleteros, distribuidos en subsuelo y Planta Baja con accesos independientes por piso.

DEPARTAMENTOS

La torre de viviendas cuenta con terminaciones de excelente calidad, una envolvente de piel de vidrio, con un diseño moderno y líneas racionales. Tiene un núcleo central conformado por tres ascensores panorámicos de alta generación y un ascensor camillero que permite el acceso a las 97 unidades residenciales de 1, 2 y 3 dormitorios.

Ing. Pablo Canal Parquesur

“La idea era hacer un proyecto que tenga gran cantidad de amenities, de espacios comunes, que la gente los pueda vivir. Por eso estamos en este momento en una gran terraza verde, ajardinada de estilo japonés, en el cual la gente puede pasear, moverse, tiene juegos infantiles. A la par están los dos quinchos y en la planta 14 tenemos otros pisos… la planta es una planta libre de amenities, en el cual tiene pileta cubierta y pileta descubierta, climatizada, un gimnasio, una sala de coworking, un solarium, un bar y un laundry”.

"Este es el edificio más grande que construyó Parquesur, tiene 12.000 m2 y 28 plantas. (...) podemos decir que es el edificio más alto de la ciudad, con 100 metros de altura".

La empresa sanafesina DER brindó soluciones en electricidad e iluminación en cada uno de los espacios de Torre FÉNIX, dejando su huella desde las arañas del ingreso, pasando por la iluminación de la pileta, la fachada completa, coronando también el último piso.

Dialogamos con Marcelo Ruscitti, titular de la empresa, y esto nos decía.

DER iluminó FÉNIX de Parquesur la gran Torre

Cómo será la remodelación del CARD en Santa Fe

Provincia invertirá casi $ 4.000 millones en la renovación integral del espacio que será escenario de varias disciplinas atléticas. La intervención responde a las especificaciones técnicas reglamentarias homologadas por World Atlhetics.

El Gobierno Provincial licitará el próximo 15 de mayo las obras de renovación integral del Centro de Alto Rendimiento Deportivo (CARD) de la ciudad de Santa Fe, para lo cual se destinará una inversión de $ 3.974.674.664,14. Las tareas, que cuentan con un plazo de obra de 360 días, se enmarcan en el Programa de Fortalecimiento de la Actividad Deportiva Urbana, de cara a los Juegos Suramericanos que se realizarán del 12 al 26 de septiembre de 2026 en Santa Fe, Rosario y Rafaela, y para lo cual realiza una inversión de 90 millones de dólares en infraestructura. La apertura de sobres será a las 11 y se llevará a cabo en la sede del CARD, ubicada en calle Raúl Tacca 707, en el sur de la ciudad de Santa Fe.

LAS OBRAS QUE SE HARÁN EN EL CARD

El proyecto prevé una intervención integral, actualizándose las instalaciones con el objetivo de adaptar el equipamiento existente a todas las disciplinas olímpicas afines y así poder albergar las competencias de atletismo durante los Juegos Suramericanos 2026. Así, una vez finalizados los trabajos, el CARD, junto al Instituto Superior de Educación Física (ISEF), las canchas de la Asociación Santafesina de Hockey y el futuro Estadio Multipropósito, conformarán un polo deportivo de referencia en la región.

Al respecto, el ministro de Obras Públicas, Lisandro Enrico explicó que “la infraestructura propuesta y las especificaciones técnicas de

construcción se corresponden con los últimos requerimientos y exigencias reglamentarias de World Atlhetics comprendiendo la pista para carreras y todas las áreas, internas y externas, indispensables para el desarrollo de saltos y lanzamientos”.

En esa línea, el secretario de Obras Públicas, Marcelo Pascualón dio detalles de la obra: “Vamos a hacer una renovación completa de la pista de atletismo del CARD, con un solado sintético de alta prestación, Clase 1, homologado por la World Athletic, similar al que se ejecutó en París para los Juegos Olímpicos. Es una pista de 400 metros, de 10 carriles en recta y 8 carriles en curva, pero que además incluye la infraestructura para el desarrollo de todas las disciplinas de atletismo: salto en largo, salto con obstáculos, garrocha, salto en alto, lanzamiento de jabalina, de bala y de martillo.

“Además,- continuó el secretario- contempla la ejecución de una nueva cabina de sanitarios, depósitos para el guardado de implementos deportivos y tribunas de hormigón con capacidad para 900 personas de capacidad. También se va a ejecutar una pista para el precalentamiento de los atletas y toda la infraestructura para la medición de los tiempos y del lanzamiento de cada una de las disciplinas”.

El deporte y un espacio para materializarse En ese sentido, el secretario de Vinculación Institucional de la Provincia, Julián Galdeano, sostuvo que la competencia “significa una

oportunidad para mostrar la ciudad y dejar un legado para los santafesinos y para el deporte”. Y destacó que “la gestión del gobernador Maximiliano Pullaro quiere que los valores del deporte tengan un espacio donde materializarse. Por eso vamos a dejar en Rosario, Santa Fe y Rafaela, infraestructura para que la motivación que generan los Juegos Suramericanos tenga espacios concretos donde profesionalizarse, mejorar, competir, ganar y perder, porque de eso se trata”.

Por su parte, el director ejecutivo de la Agencia de Cooperación Económica y Financiamiento Externo, Gonzalo Saglione, recordó que el gobernador Pullaro “encomendó la gestión de los recursos necesarios para poder llevar adelante, no sólo las obras, sino la compra de equipamiento y los gastos logísticos que supone organizar un evento de la envergadura que suponen los Juegos Sudamericanos 2026”.

Cabe recordar que semanas atrás se licitó el Estadio Multipropósito Arena de Rosario, que cuenta con una inversión de más de $12.000 millones.

Además ya se realizaron las licitaciones del Microestadio en la ciudad de Santa Fe por $ 8.294.792.103,87, la construcción de 220 viviendas en el loteo Esmeralda Este II de la ciudad capital por $ 10.429.335.581,40, el microestadio Distrito Joven de Rafaela por $ 8.174.002.435,12, y el Centro de Tiro Deportivo en Recreo por $ 3.905.731.766,53.

Para recibir a los Juegos Suramericanos 2026

¿Estás buscando un producto para mobiliario e interiorismo resistente al agua?

El Laminado compacto de la Colección

Decorativa de EGGER es la solución.

Hay proyectos donde es necesario contar con materiales que sean aptos para el contacto directo con el agua. En respuesta a la creciente demanda de materiales resistentes, funcionales y estéticamente versátiles, EGGER desarrolló el Laminado Compacto, un tablero que gracias a su composición libre de madera permite estar en contacto directo con el agua sin afectar sus propiedades, diseñado especialmente para cumplir con los más altos estándares del diseño arquitectónico y la carpintería profesional.

Se trata de un tablero hecho a partir de papeles decorativos impregnados creando una estructura multicapa, este tablero ofrece 100% de resistencia al agua, al desgaste y a los impactos, convirtiéndose en la solución ideal para espacios interiores que requieren alta durabilidad: cocinas, baños, gabinetes de ducha, laboratorios, hospitales y más.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL PRODUCTO:

• 100% resistente al agua

• Fácil de trabajar: compatible con herramientas convencionales de carpintería y corte CNC.

• Estética moderna

"El Laminado compacto abre nuevas posibilidades para el diseño y construcción de mobiliario y recubrimientos. Es una solución técnica que ahorra tiempo sin sacrificar el diseño", comenta Martín López Dobal, Gerente de Producto de EGGER Argentina.

Este producto, así como todos los que integran la Colección de Tableros y Pisos de EGGER pueden encontrarlos en la amplia Red de distribución en la región.

Encuentre su distribuidor más cercano en www.egger.com/ es/donde-comprar

Arquitectos, diseñadores y carpinteros que deseen incorporarlo en sus proyectos pueden solicitar asesoría técnica escribiendo a sc.ar@egger.com

Contacto de prensa:

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CANDIOTI NATURAL, en el corazón de barrio Candioti.

Juan Manuel Costa, Magister en Ingeniería Ambiental, las claves para maximizar el FOT con mínima inversión,

Cocheras automatizadas

Consultora Natural: la clave para optimizar

Envolvente térmica

URQUIZA NATURAL, donde la sustentabilidad es posible.

Terrazas verdes

ACS por aerotermia

Ambiental, comparte desde Consultora Natural inversión, sin resignar calidad ni sostenibilidad.

Juan Manuel Costa, Magister en Ingeniería Ambiental e Ingeniero Civil, desde su Consultora Natural, brinda servicios de asesoramiento a profesionales y desarrolladores para que sus proyectos alcancen el mayor FOT posible que hoy el reglamento permite con la menor inversión, una ecuación por todos buscada, sin perder de vista la calidad constructiva y las estrategias ambientales que juntas logran beneficios trascendentales.

Cifras visitó el edificio URQUIZA NATURAL, donde los desarrolladores llevaron adelante varios de los ítems por Juan señalados. En esa visita, Juan Costa aclara que las estrategias son válidas para grandes desarrollos, para edificios de mediana escala como Candioti Natural y también para una sola vivienda.

optimizar proyectos

“…podemos colaborar desde el anteproyecto o sumar nuestra mirada sobre proyectos ya en marcha, a fin de optimizar recursos y lograr los permisos necesarios.”

Mirá aquí —en nuestro canal de Youtube— la Nota completa.

Mgtr. Ing. JUAN COSTA, Consultora NATURAL

CONSULTORA NATURAL Arquitectura Sustentable | Asesoría Maximizamos m² construibles con sustentabilidad Proyectos + dirección de obra | Códigos urbanos | Etiquetado energético e natural_consultora_arq

Nueva sede

en Santa Fe

Rivadavia 3204 – Ciudad de Santa Fe

Ing. Guillermo Rossler Estudio PIGA&ROSSLER

" Es un trabajo sobre todo interdisciplinario porque estamos trabajando con una serie de materiales que nos permiten -por un lado- dar un aspecto institucional, pero por otro lado aplicar la tecnología hoy de punta ya que, a pesar de que es un edificio que de afuera se ve todo vidrio y elucobón, cuenta con un montón de características tecnológicas de primera mano que nos permite hacer una eficiencia energética del mismo".

"Partiendo de la fachada de vidrio con todos los temas de control solar y, a su vez, todos los sistemas de climatización que interiormente se fueron utilizando que es todo con sistema de FRV, con sistema de recuperación de frío y calor que nos permite de forma autónoma –en este mismo edificio- tener un sector refrigerado y otro calefaccionado y eso hace a la eficiencia energética de todo el funcionamiento".

Rivadavia esq. Junín. Ciudad de Santa Fe. Horario de Atención: 8.00 a 17.00 horas

WTP para asociados: +54 9 3493 51-6640

Urquiza 1501

Estudio PIGA-ROSSLER

3424468212 (Arq. Lisandro Piga)

3426145834 (Ing. Guillermo Rossler)

3426145828 (Arq. Alberto Eduardo Piga) pigarossler@yahoo.com.ar (Pasante en Arq. Priscila Woodman)

Profesionales externos que colaboran Ing. Gustavo Balbastro Ing. Pablo Erck

Arq. Lisandro Piga

Estudio PIGA&ROSSLER

“El programa funcional viene en conjunto con el departamento de arquitectura que tiene Sancor Salud, donde ellos se comunican directamente con los directivos y nos transmiten a nosotros el programa de necesidades y van cambiando, van mutando".

"Este proyecto fue variando durante prácticamente un año y medio hasta que llegó a un programa final en el que determinaba que tenía que haber una farmacia con su depósito. Es bastante grande, ocupa todo lo que es un terreno que se compró anexo a lo que es la esquina y este antiguo edificio que se refaccionó, que es donde está el área comercial y una parte destinada a todo lo que es consultorios odontológicos, son siete”.

30 AÑOS DISEÑANDO ESPACIOS QUE INSPIRAN

Contamos con un equipo de arquitectas que diseña ambientes únicos, adaptando cada proyecto a tus necesidades. Tanto las líneas operativas como las gerenciales que trabajamos dan la posibilidad de optimizar tus espacios para cada tarea.

Ofrecemos, además, un servicio dedicado a la reparación de sillas, devolviéndoles su funcionalidad y prolongando su vida útil.

Si vos querés diseñar tu espacio no dudes en consultarnos.

OCURRE

Para los juegos Suramericanos

Se licitó el centro acuático en Rosario

Se presentaron seis ofertas. La obra estará finalizada en doce meses. Será sede de las competencias de natación, waterpolo, nado sincronizado y saltos ornamentales del evento internacional del año próximo.

El gobierno provincial llevó a cabo la apertura de sobres para la construcción del Centro Acuático Provincial en Rosario, sede de las disciplinas acuáticas de los XIII Juegos Suramericanos 2026. La actividad fue encabezada por el ministro de Obras Públicas, Lisandro Enrico. La obra tiene un presupuesto oficial de $12.894 millones y un plazo de ejecución de 365 días. Se presentaron seis ofertas.

Durante el acto, Enrico agradeció a las empresas participantes y destacó el trabajo conjunto con el Municipio: “En Rosario hay varias obras públicas iniciadas en esta gestión que se están ejecutando, por decisión del gobierno que encabeza Maximiliano Pullaro”. Además, recordó que la provincia avanza con la construcción de microestadios en Rafaela, Santa Fe y Rosario, así como en infraestructura de alojamiento para 4.000 deportistas, “un esfuerzo y un desafío muy grande”.

El ministro de Educación, José Goity, destacó la magnitud del proyecto. “No sólo es un momento histórico para Rosario, sino para toda la provincia. Estamos trabajando en obras de gran escala y complejidad, en tiempos acotados, lo que demuestra la capacidad del Estado santafesino para afrontar grandes desafíos”, aseguró.

UNA OBRA LARGAMENTE ESPERADA

El secretario de Vinculación Institucional, Julián Galdeano, subrayó que con esta licitación “se salda una deuda pendiente”. Recordó que la idea del complejo acuático surgió hace años, en el marco del proyecto para el Instituto Superior de Educación Física (ISEF) en el Parque Independencia. “Evaluamos distintas alternativas, y finalmente decidimos ubicar el centro en el predio donde hoy se está licitando, pensando en que quede como legado para la ciudad, los deportistas y las instituciones”, marcó. Por su parte, el intendente de Rosario, Pablo Javkin, remarcó que “Rosario va a tener cosas por las que peleó durante mucho tiempo”. Señaló avances en distintos frentes: la recuperación del hipódromo y la Rural, donde se construyen canchas de tenis y paddle; el estadio Arena ya adjudicado; el microestadio próximo a comenzar; el patinódromo y la pista del Estadio Municipal.

“Faltaba la pileta cubierta, y ahora vamos a tener el complejo deportivo más importante del país”, afirmó.

El acto se desarrolló en el Museo del Deporte Santafesino (Ayacucho 4800, Rosario) y contó con la presencia del secretario de Coordinación

del Ministerio de Economía, Gabriel Rosti; los subsecretarios de Arquitectura, Obras Públicas y Planeamiento del Hábitat, Lucas Condal, Juan Manuel Ferrer y Pablo Ávalos, respectivamente; los directores de la Agencia de Cooperación Económica y Financiamiento Externo (Acefe), Gonzalo Saglione, y de los Juegos Suramericanos 2026, Adrián Ghiglione; además del secretario de Gobierno municipal, Sebastián Chale.

LAS OFERTAS

Las seis propuestas presentadas para la licitación fueron:

• Zetatec S.A.: $18.827.193.392,20

• Dinale S.A.: $14.900.000.000

• Dyscom S.A.: $18.145.000.000

• UTE Pecam–Epreco: $15.747.979.910,59

• UTE Mundo–Pirámide: $14.565.222.739,59

• De Paoli & Trosce: $17.998.482.263,64

CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO.

El Centro Acuático se construirá en el predio del ex Batallón 121, delimitado por las calles La Bajada, Juan Manuel de Rosas, Buenos Aires e Ibáñez. Incluirá una piscina olímpica cubierta para nado y otra al aire libre para saltos ornamentales, además de vestuarios, gradas, sanitarios, salas técnicas y espacios auxiliares. Ambas piscinas estarán conectadas por un patio central de acceso, que organizará ingresos y alojará la sala de máquinas con calderas, bombas, cisternas y demás equipos técnicos. INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA

Los Juegos Suramericanos 2026 recibirán a más de 4.000 atletas de 15 países, que competirán durante 15 días en 57 disciplinas. La inversión total prevista por la provincia en infraestructura asciende a 90 millones de dólares, con el objetivo de dejar un legado urbano y deportivo de largo plazo.

Ya se licitaron el Estadio Multipropósito Arena Rosario (más de $12.000 millones), el Microestadio de Santa Fe ($8.294 millones), 220 viviendas en Santa Fe capital ($10.429 millones), el microestadio del Distrito Joven en Rafaela ($8.174 millones), un velódromo en Rafaela ($6.995 millones), el Centro de Tiro Deportivo en Recreo ($3.905 millones) y la renovación integral del Centro de Alto Rendimiento en Santa Fe ($3.974 millones).

Fuente: www.lacapital.com.ar

Ponen en marcha la contribución por mejoras para construir nuevas rutas

Acaba de publicar el primer registro de oposición una obra de ruta nueva que deberá ser parcialmente pagada por los frentistas en el sur provincial. Cómo es el Registro y qué información incluye.

Recientemente el ministro de Obras Públicas de Santa Fe, Lisandro Enrico, al referirse a la paralización de las obras de pavimentación de la RP 70S, entre Bella Italia y Aurelia, admitió que una posibilidad en estudio para finalizar el proyecto es que se incorpore a esa obra en un esquema de "contribución por mejoras", a través del cual los frentistas deberán pagar por las nuevas rutas a ejecutar (no las repavimentaciones, sino las rutas nuevas), de la misma manera que lo hacen los frentistas de zonas urbanas cuando se pavimenta una calle. En ese contexto, el gobierno provincial acaba de publicar en la cartelera de licitaciones la primera convocatoria a un registro de oposición para poner en marcha este sistema. La misma está dirigida al proyecto de oba de pavimentación de la RP Nº 7-S, en el tramo San Francisco-Venado Tuerto, en el sur santafesino, "bajo el régimen de contribución por mejoras".

Se trata de la pavimentación de 19,8 kilómetros de la mencionada ruta, con un presupuesto oficial total de 20.910 millones de pesos. Sin embargo, a los frentistas sólo se les cobraría un monto total de 6.273 millones, a dividir entre menos de 400 frentistas -apro-

ximadamente 375-, que tienen parcelas de diferentes tamaños.

Las diferencias son bien marcadas en materia de costos. Algunos frentistas tienen sus terrenos pequeños en zonas urbanas, destinados a viviendas familiares, por lo que pagarán menos de un millón de pesos. Pero también hay campos de algunas sociedades comerciales que tienen una liquidación de más de cien millones de pesos por la dimensión de los lotes que administran, aunque son sólo unos pocos casos.

La convocatoria al registro establece distintas formas de pago disponibles: pago anticipado o contado; plazo de hasta 36 cuotas mensuales y consecutivas para superficies menores a 50 hectáreas; y hasta en 60 cuotas mensuales y consecutivas para superficies mayores a 50 hectáreas.

También se establece "podrán registrar su oposición a la ejecución de la obra bajo el mecanismo de contribución por mejoras únicamente los titulares o poseedores de los inmuebles afectados, quienes deberán concurrir personalmente al sitio indicado, portando: DNI; copia certificada del título de propiedad o documento que acredite la

posesión legítima del inmueble; o documento que acredite las facultades del firmante para formular oposición

Las oposiciones manifestadas tendrán validez únicamente si cumple con los requisitos establecidos en la normativa mencionada. La información registrada será evaluada conforme a lo dispuesto por la autoridad competente, según consigna la publicación.

Diferencias con el acceso a Aurelia

La principal diferencia entre este proyecto y el de la ruta de acceso a Aurelia es que esta última ya está iniciada. Es decir, la obra está en ejecución y a los frentistas nunca se los puso frente a la opción de elegir si querían o no la obra, dado que cuando se puso en marcha no se pensaba en ejecutarla bajo el sistema de contribución por mejoras.

¿Hay tiempo todavía para implementar una contribución por mejora? En todo caso, habría que darle formato legal a una nueva licitación, en este caso para finalizar la obra, y en base a la misma normativa aplicada para las futuras obras nuevas en rutas, resolver si se retoma o no, y cuánto le costaría pagar a cada frentista.

EL MODELO PARA EL ACCESO A AURELIA

Desde el gobierno provincial

Licitan la primera Estación Policial de la ciudad de Santa Fe

Estará ubicada en un sector del Parque Juan de Garay de la capital provincial. Cuenta con un presupuesto oficial de casi $ 16.000 millones y un plazo de ejecución de 18 meses.

En el marco del Plan de Refuncionalización Integral del Sistema de Comisarías, el Gobierno de la Provincia de Santa Fe, realizará la apertura de sobres con las ofertas económicas para ejecutar la Estación Policial Santa Fe Sur. La obra cuenta con un presupuesto oficial de $ 15.849.995.382, un plazo de ejecución de 540 días y se ejecutará en un sector del Parque Juan de Garay de la ciudad capital. El acto de licitación tendrá lugar el próximo martes 13 de mayo a las 11 en la sede del Ministerio de Justicia y Seguridad en la ciudad de Santa Fe.

La obra se enmarca en el Plan de Refuncionalización Integral del Sistema de Comisarías que contempla la construcción de tres de estos edificios en la capital provincial, para avanzar en la reestructuración del policiamiento preventivo y dar las herramientas para garantizar 24 horas de un patrullaje adecuado y una rápida respuesta a la ciudadanía.

Edificios acordes al servicio policial

Cabe señalar que en su mensaje de Apertura de Sesiones Ordinarias en la Legislatura santafesina, el gobernador Maximiliano Pullaro remarcó que desde la gestión que conduce “estamos haciendo una transformación en el patrullaje y en la lógica de policiamiento de las principales ciudades, para que haya más efectivos cuidando a la gente”, por lo que señaló que se necesita “dar de baja espacios obsoletos y avanzar en la generación de nuevos edificios, acordes al servicio policial que este siglo requiere”, ante lo que enumeró “la construcción de nuevas estaciones policiales en Rosario, un edificio nuevo para el 911 y estamos empezando el proceso para levantar la primera estación policial de 3 que vamos a edificar en la ciudad de Santa Fe”.

Refuncionalizar comisarías y subcomisarías Por su parte, el ministro de Justicia y Segu-

ridad, Pablo Cococcioni, destacó que “el Gobierno Provincial está encarando un proceso de transformación muy importante en la manera en la que se hace la prevención policial, fundamentalmente en las áreas metropolitanas de Santa Fe y Rosario, a través del sistema de estaciones policiales”, por lo cual “con el sistema nuevo definitivamente las comisarías y subcomisarías deben refuncionalizarse para cumplir otro rol de asistencia al vecino y de presencia en territorio dentro del ámbito de justicia y seguridad”.

La primera Estación Policial en Santa Fe se construirá en el sector Oeste del Parque Juan de Garay, comprendido entre las calles Av. Naciones Unidas, San José y Colectora Parque, cuya superficie del terreno es de 9.014 m2.

Detalles de la obra

Tendrá dos componentes edilicios: por un lado, un edificio bajo y extendido, organizado según una sucesión de patios y bloques cubiertos, resolviendo las dependencias operacionales (vestuarios, auditorio y servicios). En la cabecera norte del edificio, sobre un bloque elevado e integrado al hall se alojarán las dependencias de atención al público

(toma de denuncias) generando debajo del mismo un amplio espacio semicubierto de ingreso en relación a la mayor extensión de suelo de la parcela. Una vez atravesado el mismo, un hall en triple altura organizará los movimientos del personal policial y del público. Sobre su lado mayor, enfrentado a las puertas de ingreso, se dispondrán los accesos al auditorio cuya capacidad será de 162 personas sentadas.

En continuidad con la estructura de patios hacia el sur, el edificio adecuará sus componentes para resolver un área de estacionamiento con capacidad para 52 móviles policiales. Por otro lado, en un bloque en altura de 36 metros, se montará el edificio orientando sus fachadas mayores hacia el norte y hacia el sur, el cual resolverá el programa de “bienestar policial”, que contempla el alojamiento de 60 agentes en 20 habitaciones distribuidas en 4 pisos. En los dos pisos restantes se encontrarán el gimnasio y el comedor para 60 personas.

Cabe señalar que el proyecto exterior prevé la apertura de una calle de ingreso a los estacionamientos en el extremo sur del terreno y en dirección perpendicular a la Avenida Naciones Unidas.

Por otra parte, se incorporaron criterios de sustentabilidad en el diseño del edificio. En primer lugar, se instalarán retardadores para el manejo de aguas pluviales. Además, se ejecutarán terrazas verdes en la totalidad de las cubiertas planas del edificio. Finalmente, se prevé la colocación de paneles solares fotovoltaicos, los cuales generarán aproximadamente el 25% de la demanda energética del edificio.

La superficie cubierta total será de 4.737,00 m2 y la superficie semicubierta total será de 1.553,50 m2. El plazo de obra es de 540 días a partir del acta de inicio de los trabajos.

Por: Marcos Cicchirillo en ECOS365

Los permisos de edificación en Rosario dieron una primera señal de recuperación

En abril se otorgaron apenas 76 permisos, lejos del promedio histórico. Aunque la superficie aprobada creció fuerte respecto a marzo, el balance anual sigue en rojo. La concentración en menos jugadores.

Abril trajo un dato curioso en el siempre movedizo mercado de la construcción rosarina: mientras la superficie aprobada para edificar se disparó —más del doble que en marzo—, la cantidad de permisos otorgados quedó en apenas 76. Un número que no solo queda muy por debajo del promedio mensual histórico de 179 (tomado de los años 2010 a 2019), sino que mantiene una tendencia preocupante.

Aunque los metros cuadrados autorizados alcanzaron los 27.545 m² —con una distribución inusual donde predominó el uso no residencial (65,2%)— el balance acumulado de 2025 sigue dando mal: 37,9% menos que el mismo período de 2024.

En otras palabras, se construye más en superficie pero con menos actores. Como si pocos proyectos absorbieran mucha tierra.

El informe técnico de la Dirección General de Estadística de la

Agencia Rosario Digital detalla que el pico de abril fue una excepción dentro de una curva descendente. En los últimos doce meses, salvo enero, todos los meses arrastran cifras negativas en la comparación interanual.

El dato de abril sugiere que algunas inversiones se están activando en obras de perfil comercial o industrial, mientras el segmento residencial, que suele ser el termómetro del pequeño inversor, aún está en recuperación lenta… o en un letargo por el contexto macroeconómico.

En una ciudad donde el ladrillo supo ser refugio, Rosario aún no termina de despegar pese a la cantidad de proyectos que sucesivamente pasan por el Consejo pidiendo excepciones para construir más metros.

Fuente: www.rosario3.com

Según informe del Banco Central

Cómo es el perfil de quiénes califican PARA UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO

Recientemente, varias entidades bancarias endurecieron las condiciones de otorgamiento de los créditos hipotecarios, a la vez que subieron las tasas.

Clase media, jóvenes y en relación de dependencia. Si hubiera que simplificar, ese es el estereotipo del deudor hipotecario de 2024, según el Informe de Inclusión Financiera publicado por el Banco Central. En el primer semestre de 2024, se observó una reactivación en la oferta de créditos hipotecarios UVA por parte de las entidades financieras. Esta tendencia estuvo acompañada por un renovado interés de la población en este tipo de financiamiento para la adquisición de vivienda propia, única y permanente.

De acuerdo a un informe de Tejido Urbano, los nuevos deudores hipotecarios pertenecen mayoritariamente a segmentos de ingresos medios y altos, con una presencia significativa de personas con empleos formales y estables. Esta tendencia indica que, si bien ha habido una reactivación en la oferta de créditos hipotecarios, el acceso a los mismos sigue siendo limitado para sectores de menores ingresos o con empleos informales, lo que plantea desafíos en términos de inclusión financiera.

LA ESTABILIDAD LABORAL, EL MAYOR IMPULSO PARA LOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS

El 85% de los nuevos deudores hipotecarios tenían empleo asalariado registrado en el sector privado o público en junio 2024, lo que muestra una fuerte asociación entre el acceso al crédito hipotecario y la estabilidad laboral formal. Al mismo tiempo, 44% de los nuevos titulares son personas de entre 30 y 40 años y 36% están en la década siguiente. En cuanto a la distribución geográfica, el 80% de los nuevos créditos hipotecarios otorgados en el primer semestre de 2024 se concentró en solo tres jurisdicciones: CABA (34%), Buenos aires (31,5%) y Córdoba (14%). En contraste, en provincias como Formosa, La Rioja o Catamarca, la cantidad de nuevos créditos fue casi nula. Estas zonas tienen menor densidad poblacional y más informalidad laboral, lo que limita fuertemente la demanda solvente para este tipo de financiamiento. San Juan y Neuquén son las provincias en donde más creció la cantidad de deudores hipotecarios, aunque también responde a la baja base de comparación. Salta y Santa Cruz siguen en el ranking, y con CABA completan los 5 de mayor crecimiento. Visto desde otra perspectiva, el mercado porteño es el de mayor adopción del crédito hipotecario, con 12,7 titulares por cada 10.000 adultos. Luego de CABA, la siguiente es Córdoba con 4,4 titulares cada 10.000 adultos, Neuquén con 3,3 y todo el resto con menos de 3 titulares por cada 10.000 adultos. En resumen, aunque se han registrado avances en la reactivación del mercado de créditos hipotecarios, especialmente en la modalidad UVA, persisten desafíos significativos en términos de inclusión financiera y acceso equitativo al financiamiento para la vivienda.

CÓMO SON LAS CONDICIONES CREDITICIAS DE HIPOTECARIOS

Tras varios meses de mejora progresiva en las condiciones del crédito hipotecario en Argentina, recientes indicadores muestran un cambio de tendencia. Desde el tercer trimestre de 2024, las condiciones comenzaron a endurecerse y, ya en el primer trimestre de 2025, el balance entre bancos que flexibilizan y endurecen sus condiciones se ha equiparado, lo que marca un punto de inflexión en el proceso de reactivación del financiamiento hipotecario.

Los últimos datos relevados por el Banco Central en su Encuesta de Condiciones Crediticias muestran que el 13,3% de las entidades financieras reportaron haber endurecido las condiciones de otorgamiento de crédito hipotecario, frente a un 6,7% que declaró condiciones más flexibles y otro 6,7% que indicó flexibilizaciones moderadas. El resto de los bancos no reportó cambios significativos.

El dato del 13,3% de bancos que endurecieron sus condiciones constituye el nivel más alto de deterioro registrado desde el período de pandemia, lo que destaca la relevancia de este cambio en la dinámica del mercado.

El principal factor señalado por las entidades para explicar el deterioro en las condiciones de crédito es el nivel de liquidez disponible. La escasez de liquidez ha sido, de manera consistente en los últimos nueve meses, el único factor en el que los bancos coinciden como explicación central del endurecimiento. Esta evidencia sugiere que el problema no responde a cuestiones de solvencia o riesgo crediticio, sino a limitaciones estructurales en la capacidad de fondeo.

En paralelo, por primera vez desde el inicio de la actual etapa de reactivación hipotecaria, un banco declaró una expectativa de disminución en la demanda de crédito. Aunque se trata de un caso aislado, resulta relevante el motivo alegado: una combinación entre menor flujo de potenciales clientes y tasas de interés poco competitivas.

No obstante, en general, los bancos no anticipan una caída en la demanda de créditos hipotecarios, aunque sí se observa una menor proporción de entidades que esperan un crecimiento de dicha demanda respecto de períodos anteriores.

Esta dinámica podría explicarse por el hecho de que el nivel de demanda actual aún es significativo, lo que permite que el flujo de desembolsos se sostenga en el corto plazo, a pesar de las condiciones más restrictivas. La evolución reciente del mercado hipotecario argentino refleja un momento de transición: el agotamiento de la liquidez comienza a tensionar las condiciones de oferta de crédito, aunque la demanda todavía muestra resiliencia. La sostenibilidad del proceso de recuperación hipotecaria dependerá en gran medida de la capacidad del sistema financiero para recomponer sus niveles de fondeo y ofrecer condiciones que resulten atractivas para los hogares.

Fuente: www.ambito.com

Luciano Mendiburo

Titular de CCS

“Nosotros trabajamos con las mejores marcas del mercado, vamos bajo la bandera de una marca como es Durlock que es representativa de lo que es la construcción en seco y -hoy por hoy- es la marca número uno. Las mejores marcas en lo que es componentes de acero, fijaciones, o sea también tenemos muchas líneas de productos importados, que es una brecha que nosotros hemos incorporado hace un tiempo en la empresa”.

“Hoy por hoy estamos importando con marca propia, una marca llamada Dreamat, tornillos, perfiles desmontables, placas desmontables, revestimientos, lanas de vidrio y la idea es obviamente incorporar un porfolio cada vez más grande de materiales, para poder brindar más soluciones, obviamente ser más competitivos a la hora de poder ofrecer mejores precios para nuestros clientes, digamos que en fin y al cabo es lo que hoy por hoy más nos valora”.

CCS EN SANTA FE suma productos,

crece y se

consolida

Hace 10 meses inauguraron su nueva sucursal en la ciudad de Santa Fe, están en pleno proceso de crecimiento y han generado nuevo empleo. Nos fuimos a charlar con Luciano Mendiburo, titular de la empresa, para presentarte las marcas con las que vienen trabajando y, también, las nuevas oportunidades que acercan al mundo de la construcción en seco con la mejor oferta.

En Azul, provincia de Buenos Aires

CERÁMICA SAN LORENZO inaugura nueva planta industrial

La ceremonia contará con la participación del Gobernador de la Provincia de Buenos Aires, Axel Kicillof, el titular del Grupo Mexicano Lamosa Federico Toussaint Elosúa, junto a autoridades de gobierno Provincial, Municipal y ejecutivos del Grupo Lamosa y Cerámica San Lorenzo, directivos de la empresa, funcionarios y referentes del sector industrial. La nueva planta, que ya está operativa desde octubre de 2024, incorpora tecnología de última generación importada desde Italia y España, y permitirá incrementar en 6 millones de m² la producción anual de la compañía, enfocada en productos premium de gran formato. Esta capacidad permitirá sustituir importaciones provenientes de Europa y Brasil, y posicionar a la planta como un futuro hub exportador para América Latina. “La apertura de esta planta es un hito para nuestra empresa y para el país. No solo estamos celebrando 75 años de historia, sino que estamos dando La compañía celebrará el próximo 22 de mayo la inauguración de su nueva planta de porcelanatos en la provincia de Buenos Aires, con tecnología de punta y orientación exportadora.

un paso firme hacia el futuro, con una inversión que fortalece nuestra industria, genera empleo y mejora nuestra capacidad competitiva a nivel regional”, destacó Luciano Tiburzi, Country Manager de Cerámica San Lorenzo.

En el marco de su 75° aniversario, Cerámica San Lorenzo, empresa argentina líder en el sector de revestimientos cerámicos, inaugurará el próximo jueves 22 de mayo una nueva planta industrial en la ciudad de Azul, provincia de Buenos Aires. El proyecto demandó una inversión total de u$s50 millones, y constituye una de las apuestas productivas más importantes del sector en los últimos años.

Durante su construcción, el proyecto empleó a más de 250 operarios, técnicos e ingenieros especializados. Actualmente, cuenta con 200 trabajadores en actividad y se estima que tendrá un fuerte impacto en la cadena de valor local a través de proveedores, logística y servicios técnicos. En términos tecnológicos, la planta integra prensas de alto tonelaje, líneas de esmaltado digital, hornos de bajo consumo energético y sistemas automatizados de empaque, garantizando altos estándares de calidad, eficiencia energética y sostenibilidad industrial. Además, se utilizarán materias primas locales seleccionadas, en línea con una estrategia de abastecimiento responsable y reducción de la huella ambiental. Uno de los principales lanzamientos asociados a esta inversión es San Lorenzo Design, la nueva línea insignia de porcelanatos de la compañía, orientada a consumidores y profesionales que buscan propuestas de diseño, innovación y alto desempeño técnico. La línea ya está disponible en el sitio web oficial www.sanlorenzodesign.com.ar con un visualizador digital interactivo para explorar combinaciones y ambientes.

Cerámica San Lorenzo forma parte desde 2016 del Grupo Lamosa, holding mexicano con más de 130 años en la industria de la construcción, presencia en ocho países de América y Europa, y ventas anuales superiores a los u$s1.800 millones.

Fuente: www.ambito.com

Con más de US$ 5.000 de premios

CONCURSO INTERNACIONAL DE ARQUITECTURA

para proyectos que transformen edificios y espacios abandonados

El certamen está abierto a todo público y no exige formación profesional.

Buildner, una plataforma especializada en la organización de concursos de arquitectura, lanzó Re-Form 2025, una competición internacional para revitalizar espacios en desuso.

El certamen invita a estudiantes, profesionales y aficionados de todo el mundo a desarrollar propuestas arquitectónicas que reactiven espacios reales abandonados, infrautilizados o en ruinas de menos de 250 metros cuadrados (m2), para darles un nuevo propósito y relevancia.

“Desde locales comerciales en desuso y cobertizos antiguos, hasta garajes infrautilizados o partes de edificios más grandes, cada proyecto debe demostrar el potencial de transformar un espacio limitado en algo innovador e impactante”, dice la consigna del concurso.

Aunque el concurso está abierto a todo público y no exige formación profesional, las propuestas deberán ser funcionales, sensibles al entorno, económicamente viables y contemplar criterios de sostenibilidad. Los participantes pueden decidir libremente el nuevo uso del espacio —cultural, educativo, residencial, comercial o social— y deben justificar su elección.

El formato de entrega es un panel A2 apaisado, con información visual que permita comprender la intervención; las propuestas de diseño pueden desarrollarse individualmente o en equipos (máximo 4 miembros) y la correspondencia con los organizadores debe realizarse en inglés.

La fecha límite de la inscripción es el 24 de julio de 2025 y el diseño debe ser entregado el 2 de setiembre.

El ganador del primer lugar del concurso obtendrá un premio de unos US$ 5.600 aproximadamente y quienes obtengan el segundo y tercer lugar recibirán US$ 2.800 y US$ 1.100, respectivamente.

Además se entregará un premio de unos US$ 500 al proyecto más sostenible y seis menciones honoríficas.

Más allá de lo económico, los ganadores tendrán un alto nivel de visibilidad internacional mediante publicaciones en medios especializados, redes sociales y la plataforma oficial de Buildner, señaló la plataforma.

"En un mundo que enfrenta urgentes desafíos ambientales y espaciales, las soluciones más sostenibles podrían provenir no de nuevas construcciones, sino de la reinvención de lo existente. Esto implica repensar estructuras para que cumplan nuevos propósitos, satisfagan las necesidades contemporáneas y tengan un impacto positivo en sus comunidades", dijeron desde la organización del concurso.

Fuente: www.elobservador.com.uy

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Chapa

Cursos RSE certificados por UNR

Durante el mes de mayo, Fexa dio un paso clave en su compromiso con la formación e inclusión: realizó su primer curso de carpintería de aluminio certificado por la Universidad Nacional de Rosario (UNR).

Desde 2007, en el marco de su política de Responsabilidad Social Empresaria (RSE), la empresa capacita de forma gratuita a personas en situación de vulnerabilidad. El objetivo es brindar conocimientos técnicos y mejorar las oportunidades laborales de los participantes.

Una característica distintiva del curso es su enfoque práctico: se fabrican aberturas en tamaño real que luego son donadas a instituciones comunitarias. En esta edición, los alumnos construyeron puertas que serán entregadas a escuelas, clubes o merenderos.

La formación se dictó en la sede de AMAP, organización con la que Fexa colabora desde hace años.

Por primera vez, el curso fue certificado por la UNR a través de un acuerdo institucional que jerarquiza la propuesta.

El nuevo formato está compuesto por tres tramos, cada uno con contenidos teórico-prácticos de creciente complejidad.

En el cierre del segundo tramo, se realizó un acto con autoridades de AMAP y de la UNR. Entre los presentes, el rector Franco Bartolacci destacó el trabajo conjunto y dirigió unas palabras a los egresados. Este curso es el primero de varios que Fexa desarrollará junto a la UNR con el objetivo de ampliar su impacto educativo y social.

Mayor claridad

Máxima seguridad

Eﬁciencia energética

Aislamiento térmico y acústico

OCURRE EN ROSARIO

Suben los valores de viviendas en Rosario

Así lo reveló un informe privado que confirmó también que en marzo se estabilizó la oferta de alquileres. La zona centro concentra la mayor rotación y el 85% de la oferta regional.

El Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (COCIR) presentó su último informe sobre el estado del mercado inmobiliario correspondiente a marzo de 2025. El documento, elaborado junto al Instituto de Investigaciones Económicas de la Universidad Nacional de Rosario, se basó en los datos relevados a través del portal Propia.

Los valores de cierre llegan hasta los u$s185.000 en zonas como Pichincha. El metro cuadrado se ubicó en promedio en u$s1.588 para monoambientes, u$s1.610 para unidades de un dormitorio (dos ambientes) y u$s1.696 para dos dormitorios (tres ambientes). En el centro, los valores ascienden hasta u$s1.808 para unidades de 2 dormitorios.

Desde el sector señalan que las propiedades que más se venden oscilan entre los u$s55.000 y u$s185.000, en líneas generales, y que la mayoría de las operaciones se concretan con fondos propios o a partir de ventas previas, cuando un propietario amplía o reduce superficie. El crédito hipotecario tiene menor incidencia en Rosario, a diferencia de su mayor dinamismo en CABA y la provincia de Buenos Aires (ayer se supo que abril fue el mejor de los últimos 25 años).

Se estima que la suba de valores llega al 10,3% a nivel interanual, con un valor promedio de u$s1.648, dato que relevaron otras consultoras como Zonaprop.

ESCENARIO

La investigación abarca 46.863 viviendas registradas en la Segunda Circunscripción de Santa Fe, con una composición dominada por la oferta de propiedades en venta (95,8%), mientras que el 3,8% corresponde a alquiler permanente y apenas el 0,3% a alquiler temporario.

La ciudad de Rosario concentra el 85,4% del total de unidades publicadas, con una composición similar: 95,6% en venta, 3,9% en alquiler permanente y 0,2% en alquiler temporario. La oferta está dominada por departamentos, que representan el 90,6% de los inmuebles disponibles para alquilar y el 81,2% para vender. El mercado de alquileres mostró una importante reactivación tras la derogación de la Ley de Alquileres a fines de 2023. En ese contexto, la cantidad de unidades disponibles pasó de 600 a inicios de 2023 a unas 2.000 en 2025, según cifras relevadas por el Departamento de Estadísticas de COCIR.

DEMANDA Y COMPRA VENTA

Alejandro Bassini, coordinador del Departamento de Estadísticas de COCIR y titular de Bassini Negocios Inmobiliarios, destacó que “en Rosario, la mayor rotación y cierre de operaciones inmobiliarias se observa en el área central, donde predomina la disponibilidad de unidades de entre 15 y 20 años, con formato de PH tradicional o desarrollos en altura”. Según Bassini, este segmento resulta altamente competitivo por su relación entre precio, ubicación y calidad constructiva. En cuanto a valores, indicó que “el rango en el centro y macrocentro va desde los 700-800 dólares el metro cuadrado para propiedades antiguas hasta u$s1.600-u$s1.700 para aquellas más recientes”.

“Hay que diferenciar entre el usado de menos de 5 años, el de entre 5 y 15, y el que supera los 20. El primer grupo registra subas moderadas en dólares. Las unidades de 20 años o más no subieron en precio, pero se siguen vendiendo bien por su competitividad”, señaló Bassini.

En el segmento de unidades nuevas, departamentos de un dormitorio a estrenar cotizan entre u$s85.000 y u$s95.000, según los amenities y la ubicación. En propiedades con más de 15 años, los valores promedian los u$s75.000. En zonas del macrocentro como cercanías a la terminal de ómnibus, se encuentran opciones de entre u$s50.000 y u$s60.000.

QUIENES COMPRAN Y CÓMO

LO HACEN

La investigación también da cuenta de un fenómeno persistente: la inversión privada sigue siendo el motor principal del mercado. El acceso al crédito hipotecario, a pesar de ofertas promovidas por el Banco Municipal de Rosario y otras entidades, no logra cubrir las necesidades reales de los solicitantes.

“Los montos otorgados no alcanzan para cubrir el valor de las propiedades. Las personas deben contar con un ahorro previo importante. Aunque crecieron exponencialmente los préstamos en cantidad, su volumen total aún no satisface la demanda habitacional”, explicó Bassini.

En cuanto a las escrituras, el informe muestra una recuperación interanual. Durante el primer bimestre de 2025, las compraventas aumentaron un 56% respecto al mismo periodo de 2024. En hipotecas, el crecimiento fue aún más notable: un 221% respecto al año anterior, aunque los niveles siguen por debajo de los registrados en 2023.

El área premium de Rosario, que incluye Puerto Norte, Malvinas Argentinas, Pichincha y Lourdes, mantiene la atracción de los inversores. Allí se observan proyectos con diseños competitivos y propuestas enfocadas en rentabilidad.

Por último, Bassini destacó que “hoy hay opciones habitacionales en diversos rangos de precios y ubicaciones. Para quien busca rentabilidad, hay zonas del macrocentro con desarrollos de buena calidad y unidades de entre 10 y 15 años que ofrecen retornos estables con bajo riesgo”.

El mercado inmobiliario rosarino transita una etapa de consolidación, con una oferta diversa, precios en alza y mayor volumen de operaciones. Los próximos meses permitirán observar si la tendencia se sostiene en un escenario de tasas, inflación y financiamiento aún inciertos.

Fuente: www.ambito.com

JUEGOS SURAMERICANOS 2026

7 ofertas para construir el velódromo de Rafaela

Rafaela es una de las sedes de la competencia. En las próximas semanas se licitarán una pista de atletismo y un centro acuático, en Santa Fe y en Rosario, las otras dos ciudades anfitrionas de los Juegos.

En el marco de los Juegos Suramericanos 2026, el Gobierno de la Provincia de Santa Fe llevó a cabo este martes la apertura de sobres con las ofertas económicas para construir un velódromo en Rafaela. El presupuesto oficial es de $ 6.995.499.044,98.

Durante la actividad, el ministro de Obras Públicas, Lisandro Enrico, agradeció a las empresas que se presentan y les dio “la garantía de la transparencia de parte de esta gestión del gobernador Maximiliano Pullaro. Con las obras que conllevan los Juegos Suramericanos tenemos un desafío muy fuerte que asumió Santa Fe en un contexto muy difícil. Son obras que van a quedar en cada una de las ciudades”. En el caso de Rafaela, el ministro afirmó: “En esta ciudad vamos a invertir más de $ 23.000 millones de pesos en infraestructura deportiva, donde están incluidas la pista BMX y Skate Park, un microestadio y este velódromo. Es un orgullo poder dejar este patrimonio deportivo y arquitectónico a Rafaela. También es un desafío por los tiempos que tenemos. Hoy también firmamos el acta inicio de obra del microestadio con la empresa Menara Construcciones”.

Por su parte, la ministra de Igualdad y Desarrollo Humano, Victoria Tejeda, sostuvo que “estas obras son parte de las políticas sociales que tenemos que pensar para nuestra provincia y el país. Por eso estoy muy agradecida a la decisión del gobernador de acompañar con recursos económicos y humanos. Santa Fe hoy es obra pública pero también es deporte y estas obran van dejar una marca imborrable”.

SALTO DE CALIDAD

Por otro lado, el subsecretario provincial de Arquitectura y Obras Públicas, Lucas Condal, precisó que “esta es la sexta apertura de sobres que tienen que ver con infraestructura deportiva para los Juegos Suramericanos 2026. El velódromo es una obra que cuenta con una estructura de acero, de vigas triangulares. La obra se va a emplazar en el futuro Ecoparque de la ciudad de Rafaela, donde se va a desarrollar este espacio público verde con un componente fuerte del deporte. El objetivo es que el velódromo y las pistas de BMX y Skate Park constituyan una punta de lanza en el desarrollo de este Ecoparque metropolitano”.

OFERTAS

En la oportunidad se presentaron siete ofertas: Mundo S. A. ofertó $ 8.675.264.607,56; Mecall S.R.L. $ 6.573.035.471,51; Menara Construcciones $ 9.162.057.528,03; Cinter S.R.L. $ 10.873.106.851,65;

Pirámide $ 7.345.746.644,31; Epreco y Rovial $ 8.698.999.638,93; y Cocivial S.A. $ 7.752.972.160,73.

MÁS

OBRAS

La competencia se desarrollará del 12 al 26 de septiembre de 2026 y tendrán como sede a las ciudades de Santa Fe, Rosario y Rafaela, donde se competirá en más de 50 disciplinas, 26 de las cuales serán clasificatorias a los Juegos Panamericanos 2027. Para ello, el Gobierno Provincial invierte 90 millones de dólares en obras de infraestructura deportivas, habitacionales y urbanísticas. Hasta hoy ya se encuentran licitadas las obras para construir el Centro de Tiro Deportivo en Recreo, 220 viviendas en Santa Fe que servirán de alojamiento a los atletas, el Microestadio del CARD (Centro de Alto rendimiento) de Santa Fe, el Espacio Multipropósito Arena, el Microestadio Parque Independencia en Rosario, la Villa Deportiva en Rosario, el Microestadio Distrito Joven de Rafaela y el Velódromo de Rafaela.

En tanto, el jueves 15 de mayo se realizará la apertura de sobres con las ofertas económicas para la realización de la Pista de Atletismo del CARD de Santa Fe y el jueves 22 de mayo se hará lo propio con el Centro Acuático de Rosario.

OCURRE EN ROSARIO

El Concejo Municipal debe definir 3 grandes inversiones

Las iniciativas privadas aportan nuevas viviendas, comercios, infraestructura y espacio público, y ofrecen una oportunidad concreta para mejorar e integrar el desarrollo urbano de Rosario.

La Comisión de Planeamiento del Concejo Municipal de Rosario debatirá tres proyectos urbanísticos de alto impacto que podrían redefinir el perfil de distintos sectores de la ciudad. Localizados en Fisherton, Pichincha y Nuevo Alberdi, los expedientes impulsados por desarrolladores privados representan una oportunidad para acompañar el crecimiento urbano con inversiones de calidad, planificación territorial e integración de funciones residenciales, comerciales y comunitarias. Para avanzar, los tres proyectos requieren aprobación legislativa. En ese marco, el Concejo enfrenta no solo un desafío técnico, sino también una responsabilidad institucional clave: no poner trabas a inversiones que promueven desarrollo, empleo, infraestructura y mejoramiento del entorno urbano en sectores estratégicos del ejido rosarino.

Fisherton: una nueva centralidad urbana frente al aeropuerto

El proyecto en tratamiento contempla la reconversión de un predio de 16 hectáreas frente al Aeropuerto Internacional Rosario-Islas Malvinas. El emprendimiento propone un desarrollo urbano de baja densidad con tres componentes principales: condominios, áreas comerciales y un loteo abierto, todo enmarcado en una intervención de escala que incluye infraestructura completa, apertura de calles, desagües pluviales, tendidos subterráneos y un parque lineal sobre la traza ferroviaria. El objetivo es consolidar una nueva centralidad en el oeste de Rosario, con un entorno urbano moderno, accesible y planificado, que articule vivienda, servicios y conectividad. El proyecto fue elaborado en conjunto con áreas técnicas del municipio y apunta a convertirse en un nodo de calidad urbana en una zona en expansión.

Pichincha: densificación planificada en un área estratégica

Otra de las propuestas que será tratada por Planeamiento es el acuerdo urbanístico con la firma Autocrédito, para desarrollar un emprendimiento de usos mixtos en el predio ubicado en Santiago y Santa Fe, en el corazón de Pichincha.

El proyecto contempla la construcción de dos torres con viviendas, oficinas, cocheras y locales comerciales, con un diseño que incluye basamento activo en planta baja y tratamiento paisajístico del entorno. La intervención busca sumar densidad habitacional de forma equilibrada en un área con infraestructura consolidada y alto valor estratégico, a través de una propuesta arquitectónica que respeta el perfil barrial.

Nuevo Alberdi: expansión urbana con planificación ambiental

El tercer expediente en análisis apunta a urbanizar la Supermanzana 7 de Nuevo Alberdi, ubicada entre Álvarez Condarco y la extensión futura de calle Baigorria. Se trata de una intervención prevista dentro del Plan Urbano Ambiental “Canales Ibarlucea y Salvat”, que establece parámetros precisos para una urbanización progresiva, sostenible y de escala barrial.

La propuesta incluye lotes para viviendas de planta baja más tres pisos, y hasta cuatro niveles sobre Baigorria, donde además se prevé un retroceso obligatorio en la línea de edificación para consolidar una futura avenida de 50 metros con parque lineal. Los indicadores urbanísticos (FOS 0.3 y FIS 0.4) fueron definidos como adecuados a las condiciones del entorno.

El urbanizador, Mario Jauregui, se hará cargo de las cargas de infraestructura, cesiones para espacio público y equipamiento comunitario, en línea con las disposiciones normativas. Según destacó el edil oficialista Fabrizio Fiatti, el proyecto continúa el proceso de expansión controlada que ya comenzó con desarrollos como Palos Verdes.

Estas iniciativas privadas, impulsadas por actores relevantes del sector inmobiliario, ofrecen a Rosario la posibilidad de dar un salto de calidad en términos de urbanismo, conectividad y acceso a vivienda. El Concejo Municipal tiene ahora en sus manos la posibilidad de acompañar ese proceso con visión estratégica y voluntad de facilitar transformaciones positivas dentro del ejido urbano.

Fuente: ON24

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FORESTAL presenta SIP

CARACTERÍSTICAS Y BENEFICIOS DE LOS PANELES SIP

Aislamiento térmico: La espuma aislante en el núcleo del panel ayuda a reducir la transferencia de calor, lo que mejora la eficiencia energética de los edificios.

Resistencia estructural: Los revestimientos exteriores de OSB proporcionan resistencia y rigidez al panel, permitiendo su uso en estructuras autoportantes.

Rapidez de construcción: Los paneles SIP pueden ser instalados rápidamente, lo que reduce el tiempo de construcción en comparación con los métodos tradicionales.

Eficiencia energética: Los paneles SIP ayudan a reducir el consumo de energía para calefacción y refrigeración, lo que puede resultar en ahorros significativos a largo plazo.

Facilidad de instalación: Los paneles SIP son relativamente fáciles de instalar, lo que reduce los costos de mano de obra.

Durabilidad: Los paneles SIP son resistentes a la humedad, las termitas y otros factores ambientales, lo que les confiere una larga vida útil.

Versatilidad de diseño: Los paneles SIP permiten diseños arquitectónicos más creativos y complejos, ya que pueden ser cortados y modificados según las necesidades del proyecto.

“Los paneles SIP, son paneles estructurales aislados para la construcción, que consisten en dos capas exteriores, generalmente de OSB (Oriented Strand Board), unidas a un núcleo central de material aislante, como espuma de poliestireno expandido (EPS) o poliuretano. Son utilizados en la construcción de paredes, techos y pisos de edificios residenciales y comerciales, ofreciendo una combinación de resistencia estructural y aislamiento térmico.”

APLICACIONES DE LOS PANELES SIP

Construcción residencial: Los paneles SIP son ampliamente utilizados en la construcción de casas prefabricadas, casas de madera y ampliaciones de viviendas.

Construcción comercial: Los paneles SIP se utilizan en la construcción de edificios comerciales, oficinas, tiendas y otros tipos de estructuras.

Construcción industrial: Los paneles SIP se utilizan en la construcción de almacenes, fábricas y otros edificios industriales. En resumen, los paneles SIP son una solución de construcción moderna y eficiente que combina resistencia estructural, aislamiento térmico, rapidez de construcción y versatilidad de diseño.

Pablo Sánchez

Titular SOFIA Desarrollos

SOFIA DESARROLLOS y dos buenas

La puesta en valor de la Plaza

NOTICIA1

"Hemos firmado con la Municipaliad estamos esperando que el Honorable para embellecer la plaza, más aún que Juegos Odesur. Esta es una plaza ícono

Colón

DESARROLLOS

noticias para Santa Fe

Colón y una nueva unidad de negocios que ya generó poco más de 10 puestos de trabajo.

de Santa Fe un convenio, el cua Honorable Concejo Munical lo apruebe, que el año que viene vienen los ícono de la ciudad de Santa Fe".

“Hicimos una inversión muy grande: compramos una línea italiana de producción de amoblamientos premium a nivel internacional y va a dar qué hablar. Vamos a hacer nuestros propios amoblamientos, de nuestra empresa, y obviamente se van a llamar SOFIA"

NOTICIA2

Sobre el ahorro energético

Comprar una vivienda sin saber cuánto consume de energía, puede ser un error

Con la incipiente estabilidad económica y el regreso del crédito hipotecario, el mercado inmobiliario bonaerense está experimentando un auge sin precedentes.

Desde el inicio de este año el mercado inmobiliario viene creciendo notablemente.

Según el Colegio de Escribanos bonaerense durante febrero hubo 7.952 compraventas en la provincia, lo que representa un aumento interanual de 73,13% frente a las 4.593 operaciones concretadas en el mismo mes del año pasado.

A su vez, los montos totales de las operaciones aumentaron 208%, mientras que el valor promedio de cada transacción subió 78% interanual. En comparación con enero de 2025, las compra ventas aumentaron 38,32% respecto de las 5.749 registradas en ese mes y los montos de las operaciones también crecieron 39%.

Sin embargo, en medio de esta “emoción” y entusiasmo por las condiciones del mercado para poder comprar una vivienda, es importante no descuidar un aspecto crucial de la propiedad: cuánta energía consume y cuánto se paga de luz y gas. Así como cuando uno compra un auto, se consulta sobre el consumo de nafta, el mantenimiento mensual para luego tomar la decisión de comprarlo o no, lo mismo hay que hacer a la hora de comprar una vivienda.

A la hora de decidirse por una vivienda se consideran diversas variables, como ser la zona y la ubicación de la propiedad, los metros cuadrados, con qué tipo de servicios cuenta la propiedad, los gastos que estos generan, entre otros; pero hay un aspecto que es la más importante y el primero a evaluar y considerar: el consumo energético de la

vivienda. El consumo energético y por consecuencia la eficiencia energética no debe ser la letra chica del contrato de compra; muy por el contrario, debería ser una de las primeras cláusulas

Según ANDIMA, la Asociación Nacional de Industrias de Materiales Aislantes, hay criterios que deben ser tomados en cuenta a la hora de comprar una propiedad y así asegurarse que sea una vivienda lo más eficiente

“Una factura de gas o electricidad se puede reducir con una vivienda más eficiente. El desafío está en que el sector de la construcción tenga en cuenta métodos, prácticas y materiales que hagan a una vivienda más eficiente. Pero, por otro lado, que los consumidores e interesados en comprar deben tener en cuenta los gastos de mantenimiento de una vivienda, sobre todo cuánto sale anualmente mantenerla energéticamente”, comenta Federico García Zuñiga, consultor técnico de Andima.

energéticamente posible:

1. Orientación, iluminación y ventilación natural: orientación abierta hacia el norte o noreste, ventilación cruzada, protecciones solares, sobre todo al oeste (aleros, parasoles, toldos), colores claros.

2. Aislación térmica eficiente en la envolvente (techos, muros y pisos); puede ser Lana de vidrio, Poliestireno Expandido y Poliuretano. Con aislación térmica eficiente se

logra ahorrar hasta un 35% en el consumo de energía y hasta un 70% en las facturas sobre la luz y el gas consumidos para climatizar un hogar.

3. Aislación térmica en vidrios y carpinterías: doble vidriado hermético, carpinterías eficientes o con ruptura de puente térmico, cortinas de enrollar.

4. Tipo de electrodomésticos y gasodomésticos: artefactos etiquetados, calefones sin piloto e Iluminación LED.

5.Energías Renovables: calefones solares (colectores solares) y paneles fotovoltaicos. Cuantas más de estas condiciones cumpla una vivienda, más eficiente energéticamente va a ser, lo que en consecuencia conlleva muchos beneficios para sus habitantes. Tomarse el trabajo de hacer este check list antes de decidirse por una propiedad permite:

» Tener capacidad de ahorro: el gasto que supone en la economía familiar una vivienda poco sostenible es altísimo. Las viviendas que no tienen un buen aislamiento térmico eficiente pueden perder un 40% de la energía por el techo, un 30 % por los muros, un 20 % por las carpinterías y un 10% por el piso. Pero al lograr ahorrar el 70% de las facturas de luz y gas, gracias a la aislación térmica eficiente, se puede ahorrar para el pago del crédito hipotecario

» Lograr un buen confort térmico y buena salud y de calidad.

» Colaborar con el cuidado del planeta: minimizando el consumo de recursos y la utilización de energías limpias, sin contaminar ni malgastar la energía.

Fuente: ANDIMA

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OCURRE EN CÓRDOBA

Alianza

Cómo es el acuerdo entre Mercado Libre y las inmobiliarias de Córdoba

El convenio busca compartir información relevante sobre la oferta y la demanda de propiedades, así como tendencias de precios en la provincia.

La información es poder. Por eso, y con el objetivo de intercambiar y difundir datos relevantes para el sector: los índices y reportes elaborados por Mercado Libre junto a la Universidad de San Andrés (Udesa), sumados a los indicadores de ventas reales, rentabilidad, vacancia comercial y precios aportados por Cacic, entre otros, Mercado Libre Inmuebles y la Cámara de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba (Cacic), firmaron un acuerdo de colaboración.

Según se comunicó, este trabajo colaborativo busca aportar transparencia, información y profesionalismo, beneficiando tanto a corredores y empresas como a los usuarios y desarrolladores de la provincia, cuya plaza inmobiliaria es la más relevante del interior del país y la segunda en importancia a nivel nacional después del AMBA.

Con más de 750.000 publicaciones de propiedades activas y más de 22 millones de visitas mensuales, la plataforma de Inmuebles de Mercado Libre es un fuerte espacio para la compra, el alquiler y la inversión inmobiliaria en Argentina. A través de esta nueva alianza con Cacic, entidad que agrupa a profesionales y empresas referentes del sector inmobiliario cordobés, Mercado Libre busca fortalecer su posicionamiento y generar nuevas oportunidades para todos los actores del sector inmobiliario en Córdoba.

“Este acuerdo con la Cámara de Corredores Inmobiliarios de Córdoba nos ayuda a seguir sumando transparencia y datos confiables a una de las plazas inmobiliarias más relevantes del país. Nuestro objetivo es aportar información de valor, facilitar el acceso a tendencias del mercado y acompañar la evolución de la industria, trabajando en conjunto con quienes la conocen de cerca.”, sostuvo Federico Corvi, Real Estate Manager de Mercado Libre.

Cacic, la Cámara de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba, es una asociación civil autónoma y sin fines de lucro que, desde hace 40 años, trabaja para elevar los estándares de calidad y desarrollo del sector. Integrada por referentes y empresas de alto valor en el rubro, la entidad promueve acciones y alianzas que favorecen el crecimiento sostenible y la mejora continua de la industria inmobiliaria cordobesa.

“Destacamos la importancia de la información y datos procesados, para la toma de decisiones. Estamos en la era de la información, y hoy es una ventaja competitiva acceder a ella, y saber analizarla, por esto estamos convencidos que este acuerdo po-

tenciará a los socios de la cámara y a la vez hará un aporte valioso a la comunidad inmobiliaria. Nos encontramos entusiasmados con la firma de este acuerdo entre una empresa de primera línea como Mercado libre, y una de las cámaras inmobiliarias de mayor trayectoria y representatividad del interior del país, en vísperas de cumplir 40 años en este 2025” sostuvo Lucas Bergo, Vicepresidente de CaCIC.

Este acuerdo se suma al recientemente firmado con la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), a través del cual Mercado Libre Inmuebles colabora en la difusión de datos sobre la oferta, demanda y precios del sector en todo el país.

Ambas alianzas refuerzan el compromiso de Mercado Libre por acompañar el desarrollo y la profesionalización de la industria inmobiliaria, promoviendo la transparencia y el acceso a información de valor para corredores, desarrolladores y usuarios de cada región.

Fuente: puntoapunto.com.ar

“Queremos agradecer a todos los colegios profesionales que participaron del encuentro en la sede del Colegio de Ingenieros Civiles.”

“Fue un honor recibir a los Presidentes y Representantes de cada institución, quienes con compromiso y responsabilidad se sumaron a este importante espacio de diálogo para tratar el proyecto de ley de regulación profesional y la modificación de la Constitución de Santa Fe.”

“A quienes no pudieron asistir en esta ocasión, les informamos que serán convocados para la próxima reunión.”

“Se envía el Art. 77 de la CONSTITUCIÓN PROVINCIAL DE ENTRE RÍOS donde establece:

‘El Estado reconoce y garantiza la plena vigencia de los Colegios y Consejos Profesionales, les confiere el gobierno de la matrícula, la defensa y promoción de sus intereses específicos, la facultad de dictar sus normas de ética e implementar métodos de resolución de conflictos de instancia voluntaria. Los Colegios y Consejos Profesionales aseguran el libre ejercicio de la profesión y su organización en forma democrática y pluralista y ejercen el poder disciplinario sobre sus miembros, dictando resoluciones que son revisables judicialmente. La Provincia reconoce la existencia de las entidades de previsión y seguridad social para profesionales, bajo los principios de solidaridad, proporcionalidad y obligatoriedad de afiliación y aporte. Asegura su autonomía económica y financiera, la dirección y administración de las mismas por representantes de sus afiliados y la intangibilidad frente al Estado, de los recursos que conforman su patrimonio’” Saludos cordiales.

Directorio CPIC.

OCURRE EN SANTA FE

El gobierno quiere una ley para podes emitirlos

BONOS POR MIL MILLONES

El Ejecutivo provincial quiere financiamiento extra para sumar obras públicas incluso en este año. También la vista está puesta en 2027.

La agenda política de la provincia de Santa Fe se sacudió esta semana, con la decisión del gobernador Maximiliano Pullaro de pedir a la Legislatura la autorización para emitir bonos de deuda en el mercado internacional por mil millones de dólares para contar con ese respaldo para su plan de obras públicas en marcha, y para licitar más equipamiento e infraestructura.

La decisión conlleva un proyecto de ley del Poder Ejecutivo que ya logró por unanimidad en el Senado el compromiso de un tratamiento preferencial para la próxima reunión, que seguramente tendrá lugar el jueves 22 de mayo. El expediente fue a comisiones, que esta semana fueron constituidas sin cambios y se ha previsto su tratamiento conjunto para apurar una media sanción. Por ahora el peronismo en minoría (5 sobre 19 bancas) acompañó la idea del pronto despacho, y además guarda un prudente silencio. El oficialismo le prometió una reunión con los ministros de Economía, Pablo Olivares, y de Gobierno e Innovación Pública, Fabián Bastia en la que plantearán garantías de tratamiento equitativo para las inversiones a realizar. Ya se han repetido quejas con la palabra "discriminación" desde la oposición justicialista en medio de la campaña electoral pasada.

AL CENTRO DEL DEBATE

La novedad llegó tras la serenidad que siguió al resultado de las elecciones de convencionales reformadores de la Constitución Provincial, así como de concejales y algunos intendentes y comisiones comunales.

Fue una suerte de elección de medio término para el gobierno provincial, sobre la que alcanzó los objetivos que se había pro-

puesto aunque sin la comodidad de dos años atrás. En efecto, Pullaro fue el candidato ganador en su categoría, al encabezar la lista de convencionales de distrito único de Unidos para Cambiar Santa Fe, en todos los departamentos. Sin embargo, cayó el número de votos que lo respaldaron en unos comicios marcados por el ausentismo. En rigor cada figura política de Santa Fe (menos algunos senadores provinciales en sus territorios) bajó a la hora de contar tildes en la boleta única, y se ha instalado un hipotético escenario de tercios a futuro si se suman los divididos votos de los candidatos peronistas por una parte y de las extremas derechas por otra.

En cualquier caso, hoy Pullaro no tiene rivales fuertes. Y eso es lo que cuenta. La perspectiva es que podrá cumplirse el mandato histórico de modernizar la Constitución y que entre los cambios se apruebe la posibilidad de una reelección inmediata para el gobernador.

Con ese capital político el 1ro de Mayo salió airoso de su mensaje a las Cámaras, en la que seguramente habrá sido la última apertura del Período Ordinario de Sesiones en el quinto mes del año. Se espera que sea en marzo ese acto institucional que marca la agenda legislativa futura y suele repasar la obra de gobierno ya realizada y a llevar adelante, cuando así lo vote la Convención reformadora.

En esas noticias sin sorpresas venían los títulos de la sección política cuando en 24 horas se instaló una novedad más que relevante. La operación de toma de deuda por una cifra que es inédita en la provincia pero que no ha sido motivo de ningún comentario desde la oposición en la Cámara alta, porque se sabe que el nivel de endeudamiento del Estado provincial es extremadamente bajo en comparación con otros casos, como el de Córdoba.

MOTIVOS

Justamente esta semana también fue noticia el gobierno de

MILLONES PARA HACER OBRAS

Córdoba que celebró haber acordado con la presidencia de la Nación un mecanismo para cobrar al menos parte de lo que la Casa Rosada le debe por no haber transferido en los '90 su Caja de Jubilaciones. Lo mismo que Santa Fe.

Al igual que la provincia mediterránea, pero seis meses después, Santa Fe ha llevado adelante los reclamos del caso ante la Corte Suprema de Justicia de la Nación.

Pero como ha dicho el secretario de Seguridad Social de Santa Fe, Jorge Boasso, hay "diferencias". Aquí el gobierno provincial no aceptó adherir al decreto nacional 969 para la extinción de las obligaciones recíprocas entre la Nación y los estados subnacionales y además a los santafesinos la gestión liberataria (por mérito propio y de las anteriores) les debe "casi el doble" que a los cordobeses. Martín Llaryora, gobernador de la provincia mediterránea estimó en un billón de pesos el reclamo y ahora festejó poder recibir al menos unos 60 mil millones, en cuotas de 5 mil mensuales en 12 pagos.

VÍNCULOS

Las dos noticias están vinculadas. No hay que perder de vista que las interminables negociaciones entre la Casa Rosada y la Casa Gris para que sean provincializados tramos de las rutas nacionales que pasan por el mapa de la bota llegaron a un punto de quiebre cuando la condición pretendida por el gobierno central fue que Santa Fe adhiera a ese decreto. "Nos plantearon que cedamos la deuda por la Caja", sintetizó el ministro de Obras Públicas Lisandro Enrico cuando esas gestiones ya no tuvieron más posibilidades de seguir adelante.

La Nación ya le cedió parte de sus rutas a Chubut y ahora lo hará con Mendoza. En Tucumán hay tratativas, mientras las cosas parecen estar en vía muerta con Santa Fe.

La gestión de Pullaro fue una de las primeras, sino la primera, en proponer hacerse cargo de todas las obras para que el tránsito a

los puertos para las exportaciones del país sea algo mejor. Pero solo logró dilaciones y respuestas inaceptables. Está claro que la idea de buscar financiamiento internacional por hasta 1.150 millones de dólares, si se suma otro préstamo ante el Banco de Desarrollo de América Latina y el Caribe, se vincula con lo que el gobierno provincial argumenta: que caen la inversión nacional en infraestructura, en todas las áreas de su responsabilidad, producto de la consigna "obra pública, cero"; que Santa Fe quedó última en Aportes del Tesoro Nacional (ATN) frente a todas las demás provincias; que mientras en la Ruta Nacional 11 hay pérdidas irreparables frecuentes por accidentes en su tramo santafesino, en el formoseño la Nación la convierte en una autopista; que la misma Dirección Nacional de Vialidad buscó aquí detener la obra provincial del nuevo puente Santa Fe- Santo Tomé y que ni ahora ni nunca se ocupó de invertir en reemplazar o complementar al Carretero; que dejó sin recursos la ampliación de las plantas de agua potable de Santa Fe y Rosario; que lo mismo sucede con obras para el tendido de acueductos; y que incluso, según interpreta Santa Fe pese a lo que muestran por ahora los números, "hay señales a la baja en la coparticipación".

El concepto de "blindar las obras públicas en marcha y las que vendrán" con nada menos que mil millones de billetes verdes también se vincula con la pulseada por la deuda nacional con Santa Fe en materia previsional, a dirimir en términos políticos y en el máximo tribunal del país.

Para la gestión que recién en diciembre de este año completará su segundo año contar con certezas es clave. Las tiene en el plano institucional y de las reformas a llevar adelante. Las busca en el plano de los recursos. También esa fortaleza es imprescindible para el proyecto político del oficialismo provincial.

Fuente: por Luis Rodrigo en El Litoral

PARITARIA DE LA CONSTRUCCIÓN

UOCRA acordó 3,23% de aumento para trabajadores de la construcción

La Uocra cerró un acuerdo salarial con un 3,23% de aumento para trabajadores de la construcción. Además incluye una suma no remunerativa.

La Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (Uocra) selló un nuevo acuerdo salarial con la Cámara Argentina de la Construcción (Camarco) y la Federación Argentina de Entidades de la Construcción (FAEC).

Como resultado del mismo, los trabajadores del sector tendrán un incremento salarial acumulativo del 3,23% en los meses de mayo y junio de 2025.

INCREMENTOS SALARIALES Y SUMA EXTRAORDINARIA DE UOCRA

El acuerdo firmado por Uocra prevé los siguientes ajustes:

> MAYO: un 1,2% sobre los salarios básicos vigentes al 31 de marzo de 2025, más un 1% acumulativo adicional sobre ese nuevo valor.

> JUNIO: un 1% adicional acumulativo sobre los básicos vigentes al 30 de mayo.

Además, se dispuso el pago de una suma extraordinaria no remunerativa en los meses de mayo y junio de 2025 a los trabajadores de la

construcción. Este monto varía según la categoría del trabajador y la zona geográfica, y se abonará en dos cuotas quincenales por mes, de acuerdo con los términos de Uocra.

DETALLE SUMAS NO REMUNERATIVAS

Categoría Ayudante:

» Zona A: $33.000.

» Zona B: $36.600.

» Zona C: $61.200.

» Zona C Austral: $66.000.

Categoría Medio Oficial:

» Zona A: $34.000.

» Zona B: $37.700.

» Zona C: $63.000.

» Zona C Austral: $68.000.

Categoría Oficial:

» Zona A: $38.000.

» Zona B: $42.200.

» Zona C: $70.400.

» Zona C Austral: $76.000.

Oficial Especializado:

» Zona A: $40.000.

» Zona B: $44.400.

» Zona C: $74.100.

» Zona C Austral: $80.000.

Estos montos serán incrementados de acuerdo con los adicionales convencionales correspondientes y estarán sujetos a los aportes y contribuciones a la obra social exigidos por Uocra.

OTROS PUNTOS DEL ACUERDO

El convenio de la Uocra incluye también un aporte solidario del 1,5% mensual, durante seis meses desde junio, y una contribución empresarial de $4.500 por trabajador durante ocho meses, destinada a acciones asistenciales. Por último, se acordó la creación de una Comisión Especial que se reunirá el 17 de junio para revisar las variables económicas y definir eventuales ajustes a partir de julio, con el objetivo de preservar el poder adquisitivo del sector. El acuerdo salarial de la Uocra fue cerrado el 28 de mayo de 2025. Por ello, es importante aclarar que aún no fue homologado en el Boletín Oficial.

CIFRAS

La Revista de la Construcción

AÑO 36 | N°351 | A JUNIO 2025

STAFF

Director General

Arq. Jorge Alberto Benet

Contenidos y Redacción

Arq. Jorge Alberto Benet

Arq. Nanci García

Administración

Matías Perri productoracifras@gmail.com

Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales

Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar

Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame

Arq. Humberto Annichini

Arq. Walter Meza

Relevamiento de Costos región Litoral

Propio de CIFRAS

Puesta en página

L.D.C.V. M. Victoria Göldy

Distribución

Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba. Teléfonos

342 4342062 (móvil)

Correo info@cifrasonline.com.ar

AQUÍ COMIENZA LA SECCIÓN DE COSTOS

SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS SUMARIO

Construcción tradicional

» Resumen de la variación de costos de la construcción del mes.

» Costo sugerido del M2 de construcción para 4 modelos tipológicos.

» Variación mensual del M2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.

» Costos por rubro de cada item de obra.

» Precio del hormigón elaborado.

» Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).

» Costos según resoluciones constructivas con detalles gráficos.

» Costos del M2 de construcción en Argentina- cuadro comparativo.

» Alquiler de máquinas y herramientas.

» Precios de materiales.

» Costo sugerido para la remodelación de baños.

» Costo sugerido para la remodelación de cocinas.

» Costos de mano de obra de instalaciones eléctricas.

» Costos de tareas por contratos independientes.

» Costos de mano de obra de la construcción según UOCRA.

Construcción en acero Steel Frame

» Costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en acero.

» Variación mensual del M2 de construcción en acero.

RESUMEN DE LA VARIACIÓN DE COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN EN EL MES DE MAYO

Construcción tradicional para la Región Litoral-Centro de la República Argentina

RESUMEN: Revista Interactiva Cifras Nº: 351 | Fecha de cierre presente edición: 29-MAY-2025 | Cotización Dólar BNA p/venta: $/U$S 1.195,00

COSTOS POR M2

+ 1,01 % a 1,22 %

Fue el rango de variación de los costos globales de los modelos tipológicos de Cifras, que se verifican respecto del mes anterior. (La variación particular desagregada ver en la sección Costos Tipologías)

MANO DE OBRA

+ 0,90%

Fue la variación que registró la mano de obra que interviene en las tipologías (personal asalariado y de subcontratos) de acuerdo a valores vigentes, con algunos ajustes producidos (en casos particulares; subcontratos) y con ciertas expectativas a la espera de novedades respecto de la política salarial para los próximos meses del presente año para el sector.

MATERIALES

+ 1,30%

Fue la variación ponderada que se verifica en el conjunto de materiales integrantes de las canastas de las tipologías, según datos de la encuesta de Cifras cerrada el 26-05-25; de la que se observan precios sin variación en muchos insumos y ciertas subas particulares en otros; todo en la búsqueda de adecuación de valores al contexto macro económico actual.

EQUIPOS

+ 1,00%

Fue la variación global que registró el equipo, por aumentos en sus componentes principales (equipos, combustibles, lubricantes y mano de obra, entre otros) que impactan en los costos de posesión y operación, de los equipos que participan en las distintas tipologías que se publican.

Todos los valores estimados que se consignan en la secciones Costos de Tipologías, Costos Unitarios y Costos de Resoluciones Constructivas de la Revista son ilustrativos o de referencia y están calculados con datos disponibles al cierre de la presente edición.

NIVEL MEDIO PARA LA REGIÓN LITORAL/CENTRO

TODOS LOS DOMINGOS A LAS 20 HS. POR

TRABAJOS PRELIMINARES - HONORARIOS

Dentro de los TRABAJOS PRELIMINARES se incluyen Gastos de HONORARIOS (Proyecto, Tramitación y otras tareas iniciales), los cuales representan en términos porcentuales genéricos aproximadamente un 5%.

HONORARIOS PROFESIONALES

A los fines de la presente valoración, se denominan como tales y se incluyen en las ecuaciones de los costos, a las tareas profesionales que ameritan gastos en concepto de honorarios (desregulados por Ley), aportes (regulados por Colegios) y/u otras erogaciones varias, que se estiman para las distintas tipologías según sus hipótesis de cálculos y etapas del proceso de las obras.

¡DESCARGÁ ESTA INFO EN ARCHIVO EDITABLE para trabajar e imprimirla desde tu dispositivo

GASTOS GENERALES - HONORARIOS

Dentro de GASTOS GENERALES se incluyen Gastos de HONORARIOS (Dirección, Administración y otras tareas de obra), los cuales representan en términos porcentuales genéricos aproximadamente un 5%.

TIPOLOGÍAS

Los 4 Modelos Tipológicos están proyectados según parámetros de calidad de Nivel Medio o Estándar con tecnología de construcción tradicional. Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a:

(*) Costos Directos: MATERIALES + EJECUCIÓN (Mano de Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios minoristas de la construcción y con jornales de mano de obra según UOCRA.

(**) Costos Indirectos: Gastos Generales + Beneficios Empresariales + IVA.

Vivienda Individual resuelta en Dúplex, implantada en un lote urbano convencional. Consta de Estar, Comedor, Cocina, Lavadero, Toilet y Cochera abierta (PB) y 2 Dormitorios, Baño y expansión (PA). Cubierta chapa hºgº color; con una superficie total de 88m2

Vivienda bano medor, y sector

EN P. BAJA COSTO FINAL: 1.933.485,41$/M2 VARIACIÓN: 1,21% (***)

Vivienda Individual resuelta en PB, implantada en un lote urconvencional. Consta de 2 Dormitorios, Baño, Estar, Comedor, Cocina, Lavadero y Cochera abierta. Cubierta de Tejas sector terraza plana; con una superficie total de 85m2

A MAYO 2025

Todos los valores estimados que se consignan en las secciones “Costos Tipologías”, “Costos Unitarios” y “Costos Resoluciones Constructivas” de la Revista son ilustrativos o de referencia para la elaboración de presupuestos estimativos asimilables a las tipologías proyectadas; y con datos relevados al cierre de la presente edición operado el 29 de Mayo de 2025. Podés descargar todos los costos desde: cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

COLECTIVA EN TORRE

FINAL: 1.753.268,83$/M2 VARIACIÓN: 1,01% (***)

Edificio en Altura para Viviendas Colectivas; implantado en un lote urbano con servicios. Consta de PB (Ingreso, Locales, Servicios y Cocheras); PA (10 Pisos 2 deptos. 2D y dependencias por piso) y Azotea (accesible, con áreas de servicios), con una superficie total de 2.260m2

COSTO FINAL: 1.014.300,51 $/M2 VARIACIÓN: 1,22% (***)

Depósito/Galpón implantado en terreno ubicado en zona macro-urbana de la ciudad y consta de un galpón tipo parabólico de 25x10m y un sector de sanitarios-vestuarios y oficina resuelto en dos niveles; con una superficie total de 300m2; (250m2 galpón + 50m2 sanitarios y oficina).

EDIFICIO KAVANAGH

Casa Sor Josefa Díaz y Clucellas

UBICACIÓN: Florida 1065 - C.A.B.A.

PROPIETARIO: Cons. Coop. Edificio KAVANAGH

Obra N°: 0737 Fecha: 2001/2007 Sup.: 14.420,00 m2

ANTECEDENTES HISTÓRICOS

Construido en 1934 por los arquitectos Sánchez, Lagos y De la Torre. Es una torre escalonada de hormigón armado de 120 metros de altura, 32 pisos y 105 viviendas. Cuando se inauguró fue el edificio más alto de Latinoamérica y la mayor estructura en el mundo de hormigón armado. El estilo es racionalista, caracterizado por la austeridad de las líneas, la carencia de ornamentos externos y los grandes volúmenes pris- máticos.

Se observa acumulación de polvo atmosférico y contaminación biológica. Fisuración generalizada (mapeo); óxido en las carpinterías metálicas y servicios de cableado en desuso. Situación que se repite en todas las fachadas.

Las intervenciones, divididas por etapas, comprenden la totalidad de las fachadas del edificio, comenzando por los sectores superiores. En primer lugar se hidrolavó la superficie con una presión de 75 kg./cm2, luego se procedió a la restauración puntual de la misma y por último se aplicó

VARIACIÓN DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN

Montos y variación porcentual mensual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS

Según el IPEC, en Abril 2025

En abril, el M2 de construcción es de

Para construir una vivienda de una superficie total de 69,50 m² (65,64 m² cubiertos y 3,86 m² semi cubiertos) en el Área Metropolitana de Santa Fe se necesitan casi 50,3 millones de pesos, sin tener en cuenta el valor del terreno, el 1,3% más que en el mes de marzo y 40,3% más que en el mes de agosto. En abril del año pasado para hacer la misma casa había que tener al menos 43,7 millones de pesos, casi 8 millones menos.

Los rubros que impulsaron el aumento de los precios del sector de la construcción el mes pasado fueron los incluidos en el rubro Gastos Generales que subieron el 7,6%, el de Materiales que lo hicieron el 1,2%, mientras que "Mano de Obra" no tuvo variaciones.

De acuerdo con la información publicada por el IPEC, en el área Metropolitana de Santa Fe los aumentos más relevantes se registraron en Zinguería, 8,1%; Perfiles metálicos, 6,9%; Varios cloaca pluvial, 6,1%; Cableado instalación eléctrica, 5,0%; Chapas, 3,7%; Artefactos de gas, 3,0%; Maderas, 2,9%; Agregados finos y gruesos, 2,8%; Carpinterías de aluminio, 2,4%;

$765.954,49

Cementos, 2,2%.

En el Gran Buenos Aires, el nivel general del Índice del costo de la construcción de abril de 2025 registró una suba de 0,5% respecto

al mes anterior como consecuencia de las alzas de 2,9% en el capítulo "Materiales" y de 1,7% en el capítulo "Gastos generales"; y de la baja de 1,9% en el capítulo "Mano de obra".

COSTOS POR RUBRO

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

00 | HONORARIOS PROFESIONALES

Si bien los Honorarios Profesionales -por Ley- se encuentran desregulados, se sugiere considerar un 5% sobre el costo neto de Obra para estimar un Costo de Tareas Profesionales. El cálculo definitivo se hará según lo que rija en el Colegio Profesional correspondiente.*

01 | PRELIMINARES DE OBRA

Trabajos, tareas y provisiones

Cartel de Obra

Cerco de Obra

Limpieza inicial terreno, retiros grales. m2

Nivelación y replanteo de obra m2

Obrador, construcciones provisorias

Demoliciones y Retiros

Contenedor, volquete 5m3 (alquiler) día

Demolición de contrapisos y otros solados m2

Demolición estructuras de hormigón armado m3

Demolición mamposterías ladrillos comunes

Demolición mamposterías ladrillos huecos m2 $ 0,00 $

Picado de revoques m2 $ 0,00 $ 10.865,68 $ 10.865,68

Retiro de pisos/revestimientos m2 $

02 | MOVIMIENTO DE TIERRA

Incluye mano de obra y/o maquinaria e insumos varios para la cava, acarreo, desparramos internos en la obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete. Desmonte; terraplenamientos y rellenos a máquina m3 $ 0,00 $ 28.907,00 $ 28.907,00

Desmonte; terraplenamientos y rellenos manual m3 $ 0,00 $ 25.043,69 $ 25.043,69

Excavación a máquina para subsuelo m3 $ 0,00 $ 35.702,60 $ 35.702,60

Excavación manual para bases de columnas m3 $ 0,00 $ 37.746,16 $ 37.746,16

Excavación manual para zapata de muros m3 $ 0,00 $ 28.073,61 $ 28.073,61

03 | ESTRUCTURAS

Hormigón armado

Incluye materiales, mano de obra, equipos para encofrado (con madera); corte, doblado y posicionado armaduras; elaboración hormigón en obra (volúmenes menores), llenado y posterior desencofrado.

Bases H°A° -H21/50kg m3 $ 283.262,55 $ 157.075,88 $ 440.338,43

Columnas H°A° - H21/90 kg m3 $ 407.543,69 $ 317.991,17 $ 725.534,86

Encadenado H°A° - H21/65 kg m3 $ 327.664,14 $ 316.015,93 $ 643.680,07

Escalera H°A° - H21/65 kg m3 $ 355.336,98 $ 340.979,99 $ 696.316,97

Losa H°A° con viguetas y ladrillón cerámico 12cm m2 $ 38.518,49 $ 49.329,88 $ 87.848,37

Losa H°A° con viguetas y ladrillón poliestireno expandido 12cm

Losa H°A° macizas H21/60 kg

Tabiques H°A° - H21/70 kg

Tanques H°A° - H21/120 kg

$ 47.699,04 $ 46.932,24 $ 94.631,28

$ 344.937,55 $ 313.048,28 $ 657.985,82

$ 455.261,38 $ 801.216,49

Vigas H°A° - H21/120 kg m3 $ 496.865,84 $

Zapata corrida muros H° cascotes

Zapata corrida muros H°A°

Metálicas en taller

Incluye materiales, mano de obra, equipos para corte, soldadura y/u otros en Taller y montaje en obra; no incluye pintura ni flete.

Hierros redondos kg $ 2.851,82 $ 4.461,84 $ 7.313,66

Perfiles ángulo kg $ 8.270,29 $ 6.558,90 $ 14.829,19

Perfiles

04 | MAMPOSTERÍAS Y TABIQUERÍAS

Mamposterías

Ladrillos comunes, cerámicos y bloques de hormigón y HCCA con mezclas húmedas.Técnicas y dosajes tradicionales Bloques hcca

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCIÓN (Mano Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

Ladrillos cerámicos huecos 18x18x33 cm

Ladrillos comunes a la vista en elevación m3

Ladrillos comunes en cimientos

Ladrillos comunes en elevación

Tabiquerías

Estructura de chapa galvanizada y placas. Construcción en seco con materiales y técnicas según el fabricante y el sistema.

Placa cementícia doble esp.12,5 cm exterior, con aislación

Placa de yeso doble esp.12,5 cm, con aislación m2

Placa de yeso resistente a la humedad esp. 9,5 cm

Placa de yeso simple esp. 8,5 cm medio tabique interior

Placa de yeso simple esp. 9,5 cm interior, con aislación

Placa de yeso simple esp. 9,5 cm interior, sin aislación

05 | AISLACIONES

Aislante acústico lana en rollo tipo Acustiver

Aislante acústico panel fonoabsorbente tipo Fonac

Cementícia doble vertical en muros

Cementícia vertical con tabique panderete para subsuelo

Lana de vidrio con cara aluminio 50 mm m2

Membrana espuma polietileno 10 mm bajo techo

Pintura asfáltica sobre paramentos

Pintura impermeabilizante sobre paramentos

06 | CUBIERTA

Chapas H°G°N°25 color sobre estructura de madera m2 $

Chapas H°G°N°25 color sobre estructura metálica m2

Chapas H°G°N°25 color sobre estructura mixta

Chapas H°G°N°25 sobre estructura madera m2 $

Chapas H°G°N°25 sobre estructura metálica m2 $

Chapas H°G°N°25 sobre estructura mixta

Plana completa terminación azotea verde m2 $

Plana completa terminación baldosa cerámica

Plana completa terminación doblado de ladrillos comunes

Plana completa terminación membrana asfáltica con aluminio

Plana completa terminación membrana geotextil

Tejas francesas esmaltadas (color) sobre losa con aislación

Tejas francesas esmaltadas (color), estructura madera sin cepillar con aislación

Tejas francesas esmaltadas (color), estructura madera vista con aislación

Tejas francesas esmaltadas sobre losa con aislación

Tejas francesas esmaltadas, estructura madera sin cepillar con aislación

Tejas francesas esmaltadas, estructura madera vista con aislación

Tejas francesas natural sobre losa con aislación

Tejas francesas natural, estructura madera sin cepillar con aislación

Tejas francesas natural, estructura madera vista con aislación

07 | REVOQUES

Azotado impermeable

Azotado impermeable en muro doble

Exterior a la cal común completo

Exterior completo, terminación material de frente

Fino a la cal

Fino/Estucado yeso

Grueso común

Interior a la cal común completo

Interior azotado y grueso b/ revestimientos

Premezclado fino exterior (manual)

Premezclado fino interior (manual)

Premezclado grueso y fino interior (manual)

Premezclado grueso y fino interior (proyectable)

Premezclado impermeable, grueso y fino exterior (manual)

Premezclado impermeable, grueso y fino exterior (proyectable)

Toma de juntas de ladrillos vistos

08 | CONTRAPISOS

Hormigón alivianado con poliestireno expandido e=6cm

$ 29.628,23 $ 13.794,63 $ 43.422,86

Hormigón alivianado con poliestireno expandido e=8cm m2 $ 10.630,10 $ 9.753,68 $ 20.383,78

Hormigón alivianado con poliestireno expandido e=20cm, para rellenos m2 $ 12.543,52 $ 10.826,58 $ 23.370,11

Hormigón alivianado elaborado H8 e=6cm m2 $ 9.081,17 $ 8.177,34 $ 17.258,51

Hormigón alivianado elaborado H8 e=8cm, para banquinas m2 $ 10.605,67 $ 8.538,61 $ 19.144,28

Hormigón armado e=12cm terminación a la llana m2 $ 32.505,55 $ 17.026,72 $ 49.532,27

Hormigón de cascotes e=10cm m2 $ 7.926,00 $ 11.494,41 $ 19.420,41

Hormigón de cascotes e=12cm m2 $ 9.352,68 $ 12.758,79 $ 22.111,47

Hormigón de cascotes e=8cm m2 $ 4.993,30 $ 9.195,53 $ 14.188,83

Mortero elaborado RDC (CUC=150kg/ m3) e=6 cm m2 $ 9.461,95 $ 7.093,53 $ 16.555,48

09 | CIELORRASOS

11 | PISOS

Alfombra alto tránsito 8mm

Carpeta de cemento bajo pisos

Cemento alisado

Cemento terminación a la llana mecánica, incluye H° e=4cm

Cemento terminación texturado/raspinado, incluye H° e=4cm

Cerámicas esmaltadas

Cerámicas rojas

Losetas de H 40x60cm

Losetas graníticas 40x40cm

Madera flotante simil algarrobo e=8mm

Madera parquet algarrobo e=19mm

Madera semidura tipo deck

Mosaicos graníticos 30x30cm

Pavimento con adoquín intertrabado e=8cm

pulido

sin pulir

12 | ZÓCALOS

Cemento alisado h=10 cm m $

Cerámico Esmaltado

Gres

Mosaico granítico 10x30cm

Perfil metálico

Porcelanato pulido

13 | CARPINTERÍAS

Puerta ingreso madera maciza

Puerta interior de madera: placa enchapada en madera

Puerta interior de madera: placa enchapada en mdf

Rejas de hierro

Ventana / Puerta ventana aluminio

Ventana / Puerta ventana aluminio con postigos

Ventana / Puerta ventana chapa doblada con celosía

Ventana / Puerta ventana madera m2 $

Ventana / Puerta ventana madera con postigos

Ventana / Ventiluz chapa doblada

m2 $ 25.314,64 $ 11.602,74 $ 36.917,38

Hormigón visto (terminaciones) m2 $ 173,14 $ 6.584,86 $ 6.758,00 Madera machimbrada suspendido con estructura de madera

Mortero a la cal aplicado bajo losa m2 $ 3.405,72 $ 18.198,68 $ 21.604,39

Placa de yeso común junta tomada con aislación m2 $ 13.268,25 $ 8.338,33 $ 21.606,58

Placa de yeso común junta tomada sin aislación

m2 $ 11.830,80 $ 8.151,82 $ 19.982,62

Placa de yeso común para cajones, taparrollos m2 $ 12.382,12 $ 9.641,97 $ 22.024,09

Placa de yeso resistente a la humedad junta tomada m2 $ 14.603,82 $ 8.652,84 $ 23.256,66

Placa vinílica texturada desmontable sin aislación m2 $ 12.570,35 $ 9.211,30 $ 21.781,64

Yeso aplicado bajo losa m2 $ 1.683,30 $ 18.198,68 $ 19.881,97 Yeso armado con estructura de madera

$ 13.788,60 $ 31.239,72 $ 45.028,32 10 | REVESTIMIENTOS

Cemento alisado m2 $ 6.970,51 $ 27.639,72 $ 34.610,22

Cerámicos esmaltados

Granito reconstituido en escalones (h/ch/z) e=2,5cm

Mesada de granito natural e=2,5cm, comp. (gris mara)

Mesada de piedra natural e=2,5cm, comp. (travertino)

Plástico texturado

$ 19.619,00 $ 16.109,38 $ 35.728,38

14 | VIDRIERÍA

Cristal Templado 10mm

Espejo Cristal 6mm

Vidrio doble hermético DVH 24mm

Vidrio laminado seguridad 3+3mm color

Vidrio laminado seguridad 3+3mm incoloro

Vidrio laminado seguridad 4+4mm color

Vidrio laminado seguridad 4+4mm incoloro

Vidrio tipo inglés 3mm color

Vidrio tipo inglés 3mm incoloro

Vidrio transparente 3mm

Vidrio transparente 4mm

15 | PINTURAS

Acrílica transparente para muros exteriores

Barniz para carpintería madera

Esmalte sintético para carpintería metálica

Látex para muros exteriores

Látex para muros interiores

Látex para cielorraso

COSTOS | COSTOS POR RUBRO

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

Elementos de instalación

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.

Artefacto de iluminación

Boca de electricidad

Boca

Boca de televisión u $ 59.291,75 $ 27.175,50 $ 86.467,25

Tablero

Toma de electricidad

17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO

Artefactos, Grifería y Accesorios

Incluye materiales (artefactos, griferías, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos loza blanca y Grifería monocomando, calidad media.

Accesorios baño loza blanca (9 piezas) jgo $ 228.649,39 $ 51.855,97 $ 280.505,36

Bañera metálica enlozada blanca con grifería u $ 437.352,69 $ 77.057,48 $ 514.410,17

Bidet loza blanca con grifería

Inodoro pedestal loza blanca incluye depósito y asiento

Lavatorio loza blanca con grifería u $ 265.600,13 $ 57.617,75 $ 323.217,88

Pileta cocina bacha acero inoxidable con grifería u $ 336.849,10 $ 57.627,77 $ 394.476,87

Pileta lavar loza blanca con grifería u $ 272.132,43 $ 52.507,30 $ 324.639,73

Agua e Incendio

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas especiales y accesorios para la instalación completa y reglamentaria.

Boca de incendio u $ 887.020,46 $ 162.252,88 $ 1.049.273,35

Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 311.674,86 $ 36.289,16 $ 347.964,02

Canilla de servicio Ø 13 mm con pico manguera u $ 25.456,14 $ 7.896,14 $ 33.352,28

Canilla de servicio Ø 13 mm con pico manguera en nicho acero inoxidable u $ 62.622,10 $ 10.140,72 $ 72.762,83

Cañería PP TF Ø 13 mm m $ 7.854,76 $ 5.761,77 $ 13.616,54

Cañería PP TF Ø 19 mm m $ 9.796,39 $ 5.992,25 $ 15.788,64

Cañería PP TF Ø 25 mm m $ 11.738,02 $ 6.282,84 $ 18.020,86

Cañería PP TF Ø 38 mm m $ 12.885,34 $ 6.342,96 $ 19.228,30

Cañería PP TF Ø 50 mm m $ 15.268,25 $ 6.463,21 $ 21.731,46

Llave de paso Ø 13 mm u $ 14.367,93 $ 5.761,77 $ 20.129,70

Llave de paso Ø 19 mm u $ 17.959,91 $ 6.673,64 $ 24.633,55

Llave de paso Ø 25 mm u $ 35.919,82 $ 9.569,56 $ 45.489,37

Llave de paso Ø 38 mm u $ 44.899,77 $ 10.371,19 $ 55.270,97

Llave de paso Ø 50 mm u $ 52.981,73 $ 10.888,25 $ 63.869,98

Tanque de agua polietileno tricapa 1100 lt u $ 362.537,47 $ 38.378,43 $ 400.915,90

Tanque de agua polietileno tricapa 2750 lt u $ 468.509,96 $ 49.901,98 $ 518.411,94

Cloacas, Pluviales y Ventilaciones

Boca de acceso PVC u $ 60.261,89 $ 14.716,07 $ 74.977,97

Boca de sesagüe Abierta PVC u $ 29.087,76 $ 22.125,22 $ 51.212,97

Cámara de inspección H°A° 60x60 cm u $ 186.659,66 $ 45.913,83 $ 232.573,49

Cañería de PVC 3,2 Ø 040 mm m $ 4.519,99 $ 4.869,95 $ 9.389,95

Transformá tu baño

con una nueva experiencia en realidad aumentada

En Ferrum, estamos orgullosos de presentar esta herramienta virtual creada con realidad aumentada transformando la manera en que diseñamos los espacios de baño. Con este recurso innovador, los usuarios pueden visualizar cómo quedan las líneas sanitarias Ferrum en su baño antes de realizar la instalación, todo gracias a la realidad aumentada. La integración de esta tecnología no solo marca un avance significativo en la industria de la construcción, sino que también ofrece a arquitectos, diseñadores y clientes finales una experiencia única y personalizada. Ya no es necesario imaginar cómo se verá un inodoro en un determinado espacio; ahora, con solo unos pocos clics, podés verlo en tiempo real y desde cualquier ángulo.

Cañería de PVC 3,2 Ø 050 mm

de PVC 3,2 Ø 060 mm m $

Cañería de PVC 3,2 Ø 110

Patio

18 | INSTALACIÓN GAS

Artefactos

Incluye materiales (artefactos, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos aprobados, calidad media.

Cañerías y Accesorios

Cañería EPOXI Ø 013 mm

Cañería EPOXI Ø 019

Cañería

Cañería EPOXI Ø 050

19 | EQUIPAMIENTO

Amoblamiento fijo: bajo mesada y alacena (incluye mesada granito)

fijo: bajo mesada y alacena (no incluye mesada)

Amoblamiento fijo: puertas de placares

Amoblamiento fijo: puertas e interiores de placares

20 | VARIOS

Ayuda de gremio

Conductos de ventilación, incluye sombrerete y reja

Limpieza periódica y final de obra

(césped)

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VENTAJAS DE ESTA HERRAMIENTA EN REALIDAD AUMENTADA:

> Precisión y exactitud: La herramienta utiliza tecnología avanzada para garantizar que la visualización sea lo más precisa posible en los modelos de inodoro y bidet de las líneas Milano, Milena, Fontana y Marina.

> Facilidad de uso: La experiencia está diseñada para que cualquier usuario puede utilizar la herramienta de su celular, con una breve introducción, aprovechando al máximo sus capacidades sin complicaciones.

> Personalización y creatividad: Permite a los diseñadores experimentar con diferentes estilos y configuraciones, asegurando que cada proyecto refleje la visión única de sus clientes.

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Milano, Milena, Fontana y Marina.

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CUESTIONES ÚTILES A TENER EN CUENTA AL MOMENTO DE SOLICITAR

HORMIGÓN ELABORADO

Para saber: el hormigón puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA.

Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son:

» H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables).

» H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables).

» H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).

» H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).

» H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc.

» RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza.

Aclaración: Compra mínima 4m3

Los precios son con IVA incluído, relevados al 29/05/ 2025.

MATERIAL x M3

Detalle Desde Hasta

Hormigón H 4

Hormigón H 8

Hormigón H 13

Hormigón H 15

Hormigón H 17

Hormigón H 20

Hormigón H 21

Hormigón H 25

Hormigón H 30

Hormigón H 35 $ 161.300,00 $ 183.300,00

Hormigón H 35 para pavimento $ 169.113,00 $ 190.030,00

SERVICIO EN OBRA

Detalle Desde Hasta Servicio de bomba

Adicional por bombeo x m3

3.800,00 $ 4.530,00 RDC $ 70.000,00

Hormigón alivianado con telgopor x m3

Adicional demora camión $ 48.000,00 x hora extra $ 59.000,00 x hora extra

Adicional demora bomba sin cotizar sin cotizar

Material de descarte y lavado x m3 $ 12.000,00

Material mezcla con agregado de cemento x m3 $ 17.388,00

Recargo por envíos menor a 4 m3 $ 250.000,00

con precisión las medidas del mismo, recomendamos verlas en nuestra web oficial.

En Ferrum, creemos firmemente en la combinación de funcionalidad y estética, y esta nueva herramienta es un testimonio de nuestro compromiso continuo con la innovación y la excelencia en el diseño de baños. Estamos ansiosos por ver cómo esta tecnología redefine los estándares de la industria y facilita la creación de espacios que sean tanto prácticos como innovadores.

SOBRE FERRUM

Con más de 100 años ininterrumpidos en la industria nacional es la compañía líder en el mercado de equipamiento para baños con una amplia oferta de sanitarios de porcelana, bachas, bañeras, hidromasajes, mamparas, cabinas de ducha, receptáculos, tapas asiento, muebles y vanitorys. Posee dos plantas de fabricación de artefactos en Avellaneda y Pilar, y una planta de fabricación de Hidromasajes en Avellaneda.

RedAcindar

HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.

INDICADOR CAC

Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal, con fecha de publicación el día 22/05/2025. (*) Datos provisorios

A ABRIL 2025

VARIACIÓN DE COSTO DE CONSTRUCCIÓN

RESPECTO DEL MES ANTERIOR +1,60 (índice 16.253,50)

VARIACIÓN DE MATERIALES

RESPECTO DEL MES ANTERIOR +2,90 (índice 18.640,10)

VARIACIÓN DE MANO DE OBRA RESPECTO DEL MES ANTERIOR -1,00 (índice 12.755,30)

El indicador de la variación de la Mano de Obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras en CABA similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por DI–2025–402-APN-DNRYRT#MCH del 21 de febrero de 2025 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante abril de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.

IMPORTANTE: El Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

OCURRE EN CÓRDOBA

Según el gobierno cordobés

El del m2 aumentó en abril 2%, ahora es de $714.959,2

Comparado con marzo, en Córdoba registró una suba de 1,3% y en el país de apenas 0,5%.

Cuáles fueron las razones. Qué pasó con la inflación mayorista en el cuarto mes del año.

El costo de la construcción dio el primer paso buscado por el Gobierno de que los precios minoristas suban por debajo del 2% mensual.

En Córdoba, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC-Cba) aumentó 1,3% mensual en su nivel general, como resultado de una suba de 1,7% en los materiales, la caída de 0,7% en la mano de obra y el incremento de 17,8% en el rubro otros. De esta manera, en el primer cuatrimestre el costo de la construcción en Córdoba acumuló un alza de 6,5% y, en la comparación interanual llegó a marcar un incremento de 40,7%.

Con esto, el valor del metro cuadrado es de $ 714.959,2 para una vivienda social tipo con una superficie cubierta de 50,25 m2.

En el país, el incremento fue aún menor, igual que en Córdoba por la caída del valor de la mano de obra.

El Índice del costo de la construcción en el Gran Buenos Aires del Indec reveló en abril un aumento de 0,5% mensual; los materiales

subieron 2,9% pero la mano de obra bajó 1,9%, con un salto de 1,7% en los gastos generales.

En la comparación interanual, el costo de la construcción se elevó 43,1%, mientras que en el primer cuatrimestre acumuló un alza de 4%.

INFLACIÓN MAYORISTA

Por otro lado, el Indec anunció que la inflación mayorista repuntó al 2,8% en abril mensual (en marzo se ubicó en 1,5%) por un mayor incremento en productos importados.

Según el informe, los productos importados subieron 6%, al tiempo que los nacionales se elevaron 2,6%.

Con esto, la variación de precios mayorista fue la más alta desde agosto de 2024, y acumula un salto de 7,7% en lo que va del 2025, mientras que en la medición interanual suma un avance del 27%.

Fuente: www.lavoz.com.ar

INDUSTRIA

PERSONALIZADOS HOBBIES

CONSTRUCCIÓN FACHADAS DECORACIÓN

DE CORTE LÁSER

La firma santafesina diversifica su oferta y suma tecnología de precisión para ampliar su servicios y abarcar nuevos rubros, siempre dentro del mundo metalúrgico.

“Muchas industrias necesitan algún trabajo específico, una pieza especial, en pleno mantenimiento y necesitan resolverlo rápido. Con esta máquina de corte láser todo lo que generamos es con máxima precisión y mucha velocidad. Por ejemplo, para la industria logramos hacer aquellas piezas que no se consiguen como repuesto.”

Con una trayectoria de más de 70 años, Vladimirsky incorpora una nueva unidad de negocio: corte láser de alta precisión, pensada para dar soluciones rápidas y personalizadas a la industria, la construcción y el diseño en objetos. Desde piezas únicas hasta producción en serie, una herramienta que abre nuevas oportunidades para clientes finales y desarrolladores.

“Si hablamos de arquitectura y fachadas ventiladas, con este láser logramos láminas de mayor tamaño con diseños exclusivos creados por los proyectistas como parte de esa fachada. Estamos hablando de láminas para exterior como para decorar interiores, siempre personalizadas.”

Vladimirsky con dos grandes sucursales; la clásica de Av. Facundo Zuviría y la sede de grandes acopios para obras completas en Av. Aristóbulo del Valle responde a las necesidades de un desarrollo inmobiliario completo como así también a pequeños pedidos individuales.

Descubrí cómo Vladimirsky innova con tecnología de punta para ofrecer soluciones rápidas, creativas y a medida.¡No te pierdas esta nota!

Luciano Luque VLADIMIRSKY SRL

VLADIMIRSKY SRL

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RESOLUCIONES CONSTRUCTIVAS

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCIÓN (Mano de Obra + Equipos), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

MURO SIMPLE

CON LADRILLO COMÚN (0.30) - MURO MEDIANERO

LADRILLO CERÁMICO HUECO DM20 TERMOEFICIENTE

K: 0.74W/M2K - MORTERO EN MANGA

CON LADRILLO COMÚN (0.15)

CON LADRILLO HUECO (0.15 O 0.20)

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CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL

M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA

y porcentajes de aumentos del costo del M2 del último trimestre en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados y medios periodísticos especializados.

Costo de edificio tipo en Capital Federal .

ICC en el Gran Bs. As. Base 1993=100

Vivienda unifamiliar: sup. total 69,50 m2.

CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos

Vivienda country - 2,05% $1.502.909,81 - 0,88% $1.516.085,47 - 1,12% $ 1.533.047,63

Vivienda colectiva - 2,20% $1.330.807,01 - 0,87% $1.342.429,50 - 0,90% $ 1.354.571.85

Vivienda en torre - 2,04% $1.420.556,03 - 1,08% $1.435.830,36 - 1,20% $1.452.996,40

Vivienda urbana - 2,15% $1.409.835,75 - 0,89% $1.422.436,85 - 1,27% $ 1.440.472,94 Incluye costo de materiales, mano de obra y equipo (ítem “gasto directo de obra o trabajo”).

ICC- SALTA

Vivienda FONAVI - - $ 979.142,51

SAN JUAN

Viv. planta baja

LA PLATA

ICC- TUCUMÁN

$1.279.622,84 Casa de 1 planta y 3 dormitorios de 77,10 m2

$1.734.279,81 Edificio multifamiliar de viviendas de 1.948,02m2

Se calculan tres capítulos del ICCT: Vivienda, Infraestructura de Base y Combinado para un Barrio de 100 Viviendas (Prototipo PF2a del Programa Federal de Construcción de Viviendas FONAVI-IPV)

CIFRAS LITORAL

V. individual en planta baja

Vivienda colectiva en torre

“SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ( Precios con

PRECIOS DE MATERIALES

Los mismos han sido relevados al 28/05/25 en «mostrador», por unidad y con IVA incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

ABERTURAS

ABERTURAS DE ALUMINIO - Deyvel

Puerta

Ventana 2 hojas corredizas con vidrio 1.50 m x 1.20 m línea Vesta $ 565.290,00

Ventana 2 hojas corredizas con vidrio 1.80

Ventiluz

ABERTURAS DE MADERA

OBLAK - Aremat

Puerta placa cedro 0.80 m, marco de madera 0.10 m $ 288.340,00

Puerta placa línea cotidiana DC 0.80 m, marco de madera 0.10 m $ 152.485,00

Puerta placa MDF DC marco madera 0.10 m, hoja 0.80 m $ 125.823,00

ABERTURAS DE PVC - Hábitat

Puerta línea Newen apta para interior - 1.00 x 2.10 m, color Golden Oak $ 2.193.338,19

Puerta línea Newen apta para interior - compuesta 1.00 x 2.10 m, color blanco $ 1.802.556,30

Ventana DC apta para interior, Oscilobatiente 0.80 x 1.20 m, 1 hoja, color blanco. Vidrio DVH 4/12/4 mm

Ventana DC apta para interior. Oscilobatiente 0.80 x 1.20 m, 1 hoja, color Golden Oak. Vidrio DVH 4/12/4 mm

Ventana línea Advance 1.50 x 1.20 m corrediza 2 guías compuesta 1 corredera, 2 hojas, color blanco. Vidrio DVH 4/9/4 mm

Ventana línea Advance 1.50 x1.20 m corrediza 2 guías compuesta1 corredera. 2 hojas, color Golden Oak. Vidrio DVH 4/9/4 mm

Ventana línea Ecolife apta para exterior 0.80 x 1.00m. compuesta, proyectante, 1 hoja, color blanco. Vidrio 4 mm

Ventana línea Ecolife apta para exterior 0.80 x 1.00m. Compuesta, proyectante, 1 hoja, color Golden Oak. Vidrio 4 mm

Ventana línea Prime 2.00 x 2.20 m, 1 corredera, 2 hojas, color blanco. Vidrio DVH 3+3/12/3+3 mm

Ventana línea Prime 2.00 x 2.20 m, 1 corredera, 2 hojas, color Golden Oak. Vidrio DVH 3+3/12/3+3 mm

ACONDICIONADORES DE AIRE

ADITIVOS

ADISOL - Emcisa

Acelerante de fragüe Adisol 3 x 2 kg $ 8.000,00

Acelerante de fragüe Adisol 3 x 5 kg $ 17.300,00

Ligante Adisol Látex x 2 kg $ 25.200,00

Ligante Adisol Látex x 5 kg $ 54.600,00

Ligante Adisol Látex x 20 kg $ 190.000,00

SIKA - Mariutti

Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg $ 47.438,00

Acelerante de fragüe Sika 3 x 20 kg $ 44.132,00

Hidrófugo Sika 1 x 20 kg $ 23.966,00

Ligante Sikacim x 20 lt $ 103.305,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES

INROT - Centro de la construcción en seco

Lana de vidrio 50 mm con papel aluminio 21,60 m2

Lana de vidrio con papel Kraft 50 mm

MEGAFLEX - Emcisa

Asfalto secado rápido Megaflex x 1 lt

$ 9.300,00

Asfalto secado rápido Megaflex x 4 lt $ 27.500,00

Asfalto secado rápido Megaflex x 18 lt $ 99.400,00

Emulsión asfáltica Megaflex - caja x 18 kg

Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400

$ 771.451,40

$ 882.380,19

$ 1.088.736,97

$ 1.230.858,72

$ 540.167,96

$ 594.423,17

$ 2.182.421,45

$ 2.505.274,64

COCINA | Presisso

Gabinete melamina color Aluminio 15mm.

$ 31.300,00

No crack - rollo de 10 m2 $ 91.500,00

PLAVICON - Emcisa

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt $ 200.400,00

Plavicon Fibrado x 20 kg $ 164.900,00

Plavicon Frente x 25 kg $ 172.400,00

Plavicon Interior x 20 lt $ 160.000,00

Plavicon Muros x 25 kg $ 212.500,00

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg $ 138.000,00

Plavicon Transparente x 20 lt $ 170.900,00

Plavipint Fibrado x 20 kg sin cotizar

QUIMTEX - Revestimientos Santa Fe

QUIMTEX impermeable para techos-varios colores x 20 lt $ 85.500,00

QUIMTEX impermeabilizante de muros blanco x 20 lt $ 125.000,00

SIKA - Mariutti

Sikalastic 560 Blanco 20 kg $ 155.371,00

TELGOPOR - Emcisa

Placa STD - 1m2 - espesor: 10 mm Induspol $ 1.900,00

Placa STD - 1m2 - espesor: 20 mm Induspol

Bajo mesada de 50 (h=80) 1 puerta de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta $

Bajo mesada de 60 (h=80) 1 puerta de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta $ 112.501,00

Bajo mesada de 70 (h=80) 2 puertas de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta $ 138.203,00

Bajo mesada de 80 (h=80) 2 puertas de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta $ 149.406,00

Bajo mesada de 90 (h=80) 2 puertas de abrir - profundidad 57,5 cm + puerta $ 158.665,00

Bajo mesada de 100 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta $ 167.925,00

Bajo mesada de 110 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta $ 176.943,00

Bajo mesada de 120 (h=80) 2 puertas de abrir profundidad 57,5 cm + puerta $ 185.405,00 Cajonera 40 - 3 cajones (16+28+36 cm) (h=80 cm)- con sistema PREMOTION $ 363.918,00 Cajonera 50 - 3 cajones (16+28+36 cm) (h=80 cm)- con sistema PREMOTION $ 369.483,00 ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat

3.900,00

Placa STD - 1m2 - espesor: 25 mm Induspol $ 4.800,00

TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

Jabonera chica de pegar blanca

Percha simple Capea

Portarrollo de pegar Capea

Portavaso de pegar Capea

ARTEFACTOS SANITARIOS

Asiento Daccord línea italiana - herraje metálico

Bañera Sacha Roca 140/70

Bidet Capea

Depósito normal entrada derecha plástico

Inodoro corto Capea

Lavatorio chico Capea

Pileta de lavar de loza 507 x 345 Capea

GRIFERÍAS

Canilla para riego FV 436-13-c - cromada

Grifería de cocina de embutir FV Allegro 0403/15- cromada

Grifería de ducha FV Allegro 0103/15, cromada

Grifería de ducha FV Newport

Grifería de lavatorio FV Allegro 207/15 - cromada

Grifería de pared pico móvil FV Allegro 420/15

INSTALACIONES

Adaptador Tanque 1 Mh Pp

BoyaTelgopor Flotante p/tanque 1/2

Cámara Insp 60x60x50 Cemento

$ 7.786,62

$ 6.059,30

$ 11.245,05

$ 7.786,62

$ 35.749,99

$ 220.877,89

$ 66.043,36

$ 18.458,86

$ 64.641,84

$ 31.683,30

$ 59.551,30

$ 15.123,02

$ 115.990,29

$ 152.024,27

$ 130.103,04

$ 134.408,76

$ 36.442,98

$ 2.539,29

$ 2.904,86

$ 81.180,00

Caño Cámara Mh Pvc 110 $ 3.605,35

Caño PVC 100 x 4 m Reforzado

Caño PVC Clásico 110 Tigre 2,8

Caño PVC Clásico 40x4x3.2

$ 10.641,09

$ 16.864,07

$ 6.456,21

Caño PVC Clásico 50x 4 X 3.2 $ 8.345,14

Caño

Flexible cromado 1/2x 25 Chicote $ 3.243,77

Flotante para tanque 1/2 RD $ 9.450,66

Llave de Paso 13 Hh hierro 471b $ 10.053,87

Llave de Paso Bronce Hh19 H 471b $ 12.891,00

Pileta de piso multipropósito 15 x 15 PVC

Sifón simple con fuelle Cirino

Sopapa 40 Plastic Monarca

Tanque Tricapa Rotoplast 1.100 lt $ 240.604,90

Tubo 1/2 K6 Grado 2 x m $ 533,05

Tubo 3/4 K4 Grado 2 x m $ 742,08

Ventilación tanque $ 2.033,04

BIODIGESTORES | Colomé

Biodigestor x 850 lt $ 775.392,80

Biodigestor x 1.300 lt $ 847.637,24

CALES

Aremat

Cal hidratada Santa Elena x 25 kg

$ 6.896,00

Cal viva molida/triturada x 25 kg $ 8.254,00

Santa Fe Materiales

Cal hidratada Andina x 25 kg

Cemento de albañilería Revofácil x 40 kg $ 7.400,00

Cemento Holcim x 50 kg $ 8.800,00

CHAPAS | Fisa Metal

Chapa acanalada Cincalum (1.10 m de ancho) x m

10.807,52

Chapa acanalada galvanizada (1.10 m de ancho) x m $ 10.335,22

Chapa color N°25 - Sinusoidal y Trapezoidal T101 (1.10m de ancho) x m

Chapa T101 Trapezoidal Cincalum N° 25 x m $ 10.807,50

CIELORRASOS

PVC | Tecnoperfil

Acustic Panel R 400 x 70 mm

Buña perimetral 15 x 8.5 x 2.600 mm

Cinta de papel microperforada x 23 m

Cinta de papel microperforada x 35 m

Cinta de papel microperforada x 75 m

Cinta de papel microperforada x 150 m

Cinta tramada autoadhesiva x 20 m

Cinta tramada autoadhesiva x 45 m

Cinta tramada autoadhesiva x 90 m

Cubrecanto 32 x 32 x 2.600 mm

Masilla Anclaflex x 7 kg

Masilla Anclaflex x 15 kg

Masilla Anclaflex x 32 kg

Masilla Durlock en polvo x 10 kg

Masilla Durlock en polvo x 25 kg

Masilla Durlock Multiuso x 7 kg

Masilla Durlock Multiuso x 18 kg

Masilla Durlock Multiuso x 32 kg

$ 6.238,29

$ 1.829,03

$ 1.090,68

$ 1.207,45

$ 2.462,65

$ 4.939,20

$ 790,27

$ 1.550,44

$ 3.001,15

$ 1.371,02

$ 7.420,90

$ 12.868,63

$ 22.343,20

$ 13.516,39

$ 28.359,71

$ 9.936,99

$ 17.708,64

$ 28.213,76

$ 7.554,33

Cal viva molida/triturada LCB x 25 kg sin cotizar

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal

Caño estructural espesor 1.2 mm x kg

Caño estructural espesor 1.6 mm x kg

Caño estructural espesor 2.0 mm x kg

CEMENTOS

Aremat

Cemento de albañilería Revofácil x 40

Santa Fe Materiales

Cemento Avellaneda x 50 kg sin cotizar

Cemento de albañilería Plasticor x

STEEL FRAMING

Anclaje S/HTT 14

5.668,18 Anclaje L 70 x 70 x 1,29 mm

4.893,84 Barrera de agua y viento x m2

744,06 Basecoat monocomponente x 25 kg

Basecoat doble componente x 25 kg

PLACAS DURLOCK y ACCESORIOS (para cielorrasos y tabiques)

LADRILLOS DE TELGOPOR

MADERAS | Forestal Materiales

Bisagras bronce municiones línea Balón 100x88x2,8 mm $ 46.380,90

Cerradura Trabex 1025 $ 25.699,92

Cerradura Trabex 6625 $ 32.905,29

Falleba de bronce fundido argolla volcable $ 18.786,88

Manija Capri $ 30.989,48

Manija doble balancín modelo biselada $ 12.575,76

Manija doble balancín modelo cilíndrica con bocallaves $ 40.567,81

Miradores todovisión 200 B/P $ 16.411,83

Pasadores Arema a palanca R/P 200 mm $ 21.448,88

$ 10.161,88

Pasador bronce pulido 50 x 45 mm

Pasador bronce pulido 150 mm $ 18.962,43

Pomela bronce 140 mm BP $ 11.574,75 HIDRÓFUGOS

ADISOL | Emcisa

Hidrófugo químico inorgánico Hidrosol x 2 kg $ 7.600,00

Hidrófugo químico inorgánico Hidrosol x 5 kg $ 16.200,00

Hidrófugo químico inorgánico Hidrosol x 20 kg $ 56.600,00

Silicona solvente Plavicon Ladrik x 20

HIERROS

C.A.

TIRANTES

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO |

Rotomartillo

Aremat - c/u $ 193,00

LADRILLOS O BLOQUES DE CEMENTO

Aremat - Bloque 20 x 20 x 40 $ 1.746,00

LADRILLOS

Aremat

SANTA

Según la Municipalidad de Reconquista

En Mayo se registró la suba más fuerte del año en materiales de construcción

La Municipalidad de Reconquista publicó el relevamiento mensual de los precios de la construcción correspondiente al mes de mayo de 2025.

En los precios registrados de interés, las mayores subas tienen que ver con las cubiertas por un lado, y los hierros y perfiles por otro, que marcaron ambos un incremento superior al 7% respecto de abril.

Los áridos también aumentaron, aunque solo el 1%, y los ladrillos mostraron un leve descenso y el hormigón se mostró sin variación.

LOS MÁS DESTACADOS:

Los hierros y perfiles de acero encabezan la lista de incrementos de precios con una marcada variación promedio del 7,53%.

Lo siguen las chapas y cubiertas con suba similar, en este caso de 7,39%; mientras que piedras y arena solo marcaron en alza promedio del 1,01%.

Por su parte, los ladrillos que mostraron cierta estabilidad en los últimos meses, sorprenden durante mayo con una variación negativa respecto de abril del 1,46%, lo que marcaría una buena opción de compra durante este periodo.

Como conclusión, el relevamiento efectuado

por la Oficina de Estadísticas y Censo durante este mes de mayo de 2025 sugiere "la suba más abrupta en lo que va del año en los precios del sector construcción, aunque sin embargo deja algunas opciones convenientes para la continuidad de las obras en curso".

Fuente: www.reconquistahoy.com

Junto a la diseñadora

Gabriela López

FV presenta “Eclipse” su nueva propuesta de

colores

para griferías

El lanzamiento incluye cuatro tonalidades en acabado brillante o mate y se encuentra disponible en las líneas de grifería Chaltén, Dominic y Dominic Lever de FV.

FV, empresa líder en Argentina e Hispanoamérica en fabricación y comercialización de grifería de alta tecnología, presentó su nueva propuesta de colores Eclipse en el marco de Experiencia Living, el encuentro que convoca a los principales referentes del diseño y la arquitectura.

El lanzamiento se realizó en el auditorio de Bliss Bs. As., un desarrollo inmobiliario de vanguardia ubicado en San Fernando, Buenos Aires. Allí, profesionales del diseño y la construcción conocieron de primera mano Eclipse, acompañados por la diseñadora de interiores Gabriela López, embajadora de la propuesta.

Eclipse está disponible en las líneas Chaltén, Dominic y Dominic Lever de FV, y ofrece cuatro tonalidades en acabado brillante o mate que manifiestan la dualidad del poder del sol y la profundidad de la tierra. “Eclipse nace como un tributo a la armonía entre lo celestial y lo terrenal. Su paleta cromática se inspira en los ciclos del día y la noche, capturando la belleza del amanecer y el crepúsculo, cuando el agua forma parte de nuestros rituales más esenciales. El oro suave del amanecer inspira los acabados cálidos y brillantes que reflejan la luz y aportan vitalidad, mientras que el crepúsculo fomenta los tonos profundos y oscuros, el momento de calma tras un día intenso”, expresó Gabriela López.

Los nuevos colores de FV son:

» Sol Naciente (Brushed Brass): tono oro en acabado mate que evoca los destellos suaves y dorados del amanecer, ideal para ambientes sobrios, suaves y elegantes.

» Brillo Solar (Polished Brass): tonalidad oro en acabado brillante que refleja el resplandor del sol en su punto más alto. Se trata de una opción sofisticada, vibrante y luminosa.

» Tierra Fértil (Satin Grey Stone): color castaño claro en acabado mate, que remite al suelo fértil, perfecto para crear espacios cálidos y acogedores.

» Tierra Nocturna (Black): tono marrón profundo en acabado mate, que transmite calma, formalidad y una energía auténtica, envolvente y misteriosa. Para más información ingresar en www.fvsa.com.

BAÑO ESTÁNDAR

ARQ. LUCIANA PARERA

Mat CAU N° 6599 +54 9 3425 43-6011

Baño: 4.00 m2

Se consideran 3 niveles de terminaciones para un baño de 4.00 m2 (1.60m x 2.50m). No se contemplan trabajos preliminares de demoliciones ni ho norarios profesionales.

BAÑO PREMIUM

Baño: 4.00 m2

PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA

DESCRIPCIÓN

01 | BAÑO ESTÁNDAR

Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.

Intalación sanitaria

Accesorios baño línea ALIZE de VASSER: toallero corto, toallero largo, percha, porta cepillo, porta rollo y jabonera

Bacha línea

MAHLER: 1 agujero, 0.60 m con griferia monocomando línea KASSIA VASSER

Bidet MÓNACO con griferia monoc. KASSIA VASSER

Grifería para ducha monocomando línea KASSIA VASSER

Inodoro con depósito línea MÓNACO

Plomería, Cañería, Pileta de patio y llaves de paso

Mobiliario

Mueble para bacha MAHLER 0.60 m, suspendido línea TEKA (de COLOMÉ)

Instalación eléctrica

Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia: artefactos de Mundoled.

Artefacto de luz - Plafón Led blanco 06 w, Marco blanco 12 cm

Tomas y bocas de electricidad

Pisos

Cerámico AMAZONIA maíz 38 x 38 cm

Revestimientos

Cerámico AMAZONIA

Cielorraso

Placas de yeso común con junta tomada con aislación

Decoración

02 | BAÑO SUPERIOR

Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.

Intalación sanitaria

Accesorios para baño línea CYRANO de VASSER: toallero corto, toallero largo, percha, porta cepillo, porta rollo y jabonera

Bidet línea DAMA de SENSO con grifería monocomando línea KASSIA de VASSER

Grifería para ducha monocomando, de embutir, línea LYRA de VASSER

Inodoro con depósito, línea DAMA de SENSO

Mampara (vidrio templado 10mm) 0.60 m x 2,10

Mesada loza 0.60 línea BUONA con grifería monocomando línea LYRA de VASSER

Plomería - Cañería, Pileta de patio y Llaves de Paso

Mobiliario

Vanitory 0.60 m - Melamina silver colorwengue

Instalación eléctrica

Tomas y bocas de electricidad

Pisos

Porcelánico marca SWEDEN 20 x 120 mm, Natural

Revestimientos

Porcelanato ZEN gris 61

Cielorraso

Placas de yeso común junta tomada con aislación

Decoración

Espejo cristal 6mm. 1 m x 1 m

03 | BAÑO PREMIUM

Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.

Intalación sanitaria

Accesorios baño ZAFIRO VASSER - Toallero corto/toallero largo/percha/porta cepillo/porta rollo/jabonera

Bañera clásica BAGNARA 150x70 c/grifería Emb. LIBBY

Bidet INSPIRA c/ grifería LIBBY

Inodoro c/depósito INSPIRA

Mampara (vidrio templado 10mm) 0.80mx2.10

Mesada loza 0.60m BUONA c/griferia LIBBY

Plomería - Cañería, Pileta de patio y Llaves de Paso

Mobiliario

Vanitory 0.60m - melamina blanca

Instalación eléctrica

Tomas y bocas de electricidad

Revestimientos

Cielorraso

Placas de yeso común junta tomada con aislación

Placas de yeso común para cajón sobre sector vanitory 1.75mx0.30m

Decoración

Espejo

Nueva web de piletas de Johnson Acero

Johnson Acero lanzó un nuevo sitio web de piletas totalmente renovado, pensado al detalle para que los usuarios dispongan de información completa, fotos, planos, opiniones y puntos de venta, facilitando la elección de la pileta para toda la vida.

Descubrí todas las nuevas funcionalidades en www.piletas.johnsonacero.com.

COCINA ESTÁNDAR

6.40 m2

Se consideran 3 niveles de terminaciones para una cocina de 6.40m2 (2.90m x 2.20m). No se contemplan trabajos preliminares de demoliciones ni ho norarios profesionales.

COCINA PREMIUM

Cocina:

Cocina: 6.40 m2

SUGERIDO PARA

COCINAS PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA

DESCRIPCIÓN

01 | COCINA ESTÁNDAR

Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.

Intalación sanitaria

Pileta de cocina simple Z52 52 x 32 x 13 Johnson con grifería para mesada monocomando TROYA VASSER

Plomería - Cañería , pileta de patio y llaves de paso

Instalación eléctrica

Artefacto de luz: plafón led circular 18w marco platil 22 cm Macroled

Tomas y bocas de electricidad

Pisos

Porcelánico ABITARE 22 x 90 Lume

Revestimientos

Cerámico AMAZONIA tiza 38 x 38 cm

Mobiliario (color blanco melamina - Perfil Gola y Eco +)

Bajo cajonero 0,50 m - 3 cajones con sistema Premotion

Bajo esquinero recto 1 m - 1 puerta

Bajo mesada 0,50 m (h:0.80m) 1 puerta

Granito gris mara de 2 cm

Cielorraso

Placas de yeso común junta tomada con aislación

02 | COCINA SUPERIOR

Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ.

Intalación sanitaria

Pileta doble C28 Jonhson con grifería para mesada monocomando LYRA VASSER

Plomería - Cañería pileta de patio y llaves de paso

Instalación eléctrica

Artefacto: spot semiembutido AR111 móvil + spot embutir metal

Tomas y bocas de electricidad

Pisos

Porcelánico marca SWEDEN 20 x 120 mm, natural

Revestimientos

Porcelanato ZEN gris 61 cm x 61 cm

Mobiliario (Simil madera melamina- Perfil Gola)

Alacena 0,80 sobre heladera - 2 puertas

Alacenas horizontales de 80 cm

Repisa porta horno microondas 0,50/0,60

Cielorraso

Placas de yeso común junta tomada con aislación

Placas de yeso común para cajón sobre mesada - 0.60m profundidad

03 | COCINA PREMIUM

Incluye materiales, mano de obra y equipos para la colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios para la instalación completa y reglamentaria. Referencia artefactos y grifería de COLOMÉ. Intalación sanitaria

Pileta simple SI 55A Jonhson con grifería para mesada monocomando ZAFIRO VASSER

Plomería - Cañería pileta de patio y llaves de paso

Instalación eléctrica

Incluye materiales, mano de obra y equipos de apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/montaje cañeria, piezas, artefactos y accesorios para la instalción completa y reglamentaria. Referencia: artefactos de Mundoled

Artefactos: spots + tira LED

Tomas y bocas de electricidad

Pisos

Porcelanato AUGUSTUS TERRA 60 x 120 ILVA

Revestimientos

Porcelanato CAVA XX pulido 58 x 117

Mobiliario

Alacena 0,80 sobre heladera - 2 puertas

Alacena sobre repisa porta horno microondas

Bajo cajonero 0,50m - 3 cajones con sistema

Estantes de 0,50

Neolith / se considera sinterizado

OCURRE EN CÓRDOBA

SEGÚN EL COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE CÓRDOBA (CAPC)

El costo del M2 de construcción llegó a

En la actualidad, edificar una casa promedio demanda un presupuesto que supera los 140 millones de pesos y el costo por metro cuadrado llega a $ 1.484.364,31.

El dato surge del último informe del Instituto de Estadísticas y Costos (IEC) del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba (CAPC), que periódicamente actualiza ese indicador clave para los profesionales de la cadena de valor del sector de la construcción y la comunidad.

Desde febrero de 2024, el IEC incorporó una nueva modalidad a la carga de precios de materiales: reemplazó el promedio de precios mínimos y máximos por un “precio único intermedio” de mercado.

Debido a la coyuntura económica que transita Argentina, se incorporó ese ajuste para lograr mayor precisión en el resultado del “costo por metro cuadrado” de referencia y así mejorar el servicio a los profesionales matriculados del CAPC.

EL INSTITUTO DE ESTADÍSTICAS Dirigido por las arquitectas Soledad Salgado y

Verónica Bariña, el IEC trabaja con un modelo de simulación referencial para una vivienda estándar con la siguiente configuración.

- Vivienda unifamiliar (alberga a un solo núcleo de familia tipo).

130 metros cuadrados.

- Construcción en planta baja.

- Tres dormitorios.

$ 1.484.364,31

- Un baño.

- Un estar comedor.

- Una cocina.

- Otros ambientes: lavadero, toilette y garaje (uno en cada caso).

Asimismo, el informe del IEC/CAPC distingue el monto de obra total ($ 141.182.707,47), los honorarios profesionales referenciales según monto total de obra por proyecto sin detalles y conducción técnica ($ 12.884.635,44), el precio por metro cuadrado básico (incluye monto de obra más honorarios, asciende a $ 1.185.133,41) y finalmente el precio por metro cuadrado que incluye monto de obra, más honorarios, cargas sociales e impuestos: $ 1.484.364,31.

MAYO 2025

- Precio por M2 básico: $ 1.185.133,41

- Precio M2 con cargas sociales e impuestos: $ 1.484.364,31

-Monto de obra total: $ 138.166.158,91

- Variación mensual: 2,1%

- Variación anual: 10,4%

- Variación interanual: 42,3%

2.078

El índice general se mantuvo estable con respecto a marzo. La brecha con el valor publicado se redujo al 4,29 %. Precio de cierre y detalle por barrio desde enero 2020

Durante el mes de abril de 2025, el mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires mostró una tendencia de estabilidad de los precios reales de cierre. El índice general, que releva los valores efectivamente pactados en las operaciones, no registró variaciones significativas respecto al mes anterior, con una leve baja del 0,05 %. Esta tendencia confirma la consolidación de un nuevo piso de precios tras el repunte observado en los últimos trimestres.

El informe es el resultado del trabajo conjunto entre la Universidad del CEMA, RE/MAX Argentina y Reporte Inmobiliario, quienes elaboran y difunden mensualmente el Índice de Precios de Cierre, una herramienta que refleja los valores reales en los que se concretan las compraventas de departamentos usados. Su principal aporte radica en ofrecer una referencia objetiva y actualizada del valor de mercado efectivo, frente a los precios de publicación que pueden reflejar expectativas sin concreción.

En abril, el precio promedio del metro cuadrado real se ubicó en 2.078 dólares estadounidenses. Comparado con abril de 2024, esto representa una apreciación interanual del 13,2 %, lo que refleja una recuperación sostenida del mercado. Sin embargo, si se lo compara con el valor registrado en enero de 2020 —cuando comenzó la serie histórica—, el precio actual aún se encuentra un 4,85 % por debajo, evidenciando el largo ciclo de ajuste que atravesó el sector.

La variación en el valor del metro cuadrado también puede observarse al desagregar por cantidad de ambientes. En abril, los monoambientes registraron un precio promedio

de cierre de 2.154 U$S/m², seguidos por los departamentos de dos ambientes con 2.105 U$S/m², y finalmente las unidades de tres ambientes con 2.007 U$S/m². Esta estructura refleja la tendencia habitual del mercado: a menor superficie total, mayor valor por metro cuadrado.

Otro aspecto destacado del analisis es la brecha entre el precio de publicación y el precio de cierre, también conocida como rango de contraoferta. En abril, esta diferencia promedió un -4,29 %, marcando una leve mejora respecto al -4,64 % del mes anterior. De esta forma, se acumulan 13 meses consecutivos con una brecha inferior al 5 %, lo cual sugiere una mayor alineación entre la oferta inicial de los vendedores y la realidad del mercado.

Por tipología, la quita promedio más baja se observó en las operaciones de monoambientes (-3,32 %) y departamentos de tres ambientes (-3,81 %). En tanto, los dos ambientes presentaron una diferencia algo mayor, con una contraoferta promedio del -4,62 %. La continuidad de esta publicación mensual se ha consolidado como una herramienta clave de referencia para compradores, vendedores, inversores y profesionales del sector. Al basarse en datos concretos de operaciones cerradas, el Índice de Precios de Cierre aporta transparencia y confiabilidad al análisis del mercado residencial de la Ciudad de Buenos Aires.

Fuente: www.reporteinmobiliario.com/

PRECIO DEL M2 REAL DE CIERRE DE ABRIL

VIVIENDA UNIFAMILIAR

64,05m²

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica.

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador Los Costos Evaluados no son contractuales.

steelwork.com.ar

Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar

Planta Arquitectura

En cada publicación se desarrollarán los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS.

El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall.

Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado.

La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios

Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza

Estructura Calculada

VARIACIÓN DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ACERO

Montos y variación porcentual mensual del prototipo determinado por SteelWork

SIGAS THERMOFUSIÓN

Exclusivas derivaciones con cambio de diámetro

Grupo Dema sostiene una política de desarrollo continuo de productos, que optimizan las prestaciones de sus sistemas de conducción de fluidos, cuya calidad es altamente reconocida y valorada por instaladores y profesionales.

Para derivaciones con cambio de diámetro en Sigas Thermofusión, Grupo Dema ha desarrollado nuevas Tes y Monturas de Derivación que permiten reducir los diámetros sin la utilización de un buje o cupla de reducción. Las tee permiten reducir 1 o 2 diámetros y las monturas permiten hacerlo entre 3 y 5 diámetros.

Para las monturas, también se desarrollaron las Boquillas para monturas de derivación para cada diámetro.

Son productos innovadores y únicos en el mercado, que facilitan el trabajo del profesional instalador.

Todos los sistemas del Grupo DEMA, cuentan con una Garantía Escrita y un Seguro de Responsabilidad Civil, que complementan el respaldo que sólo puede ofrecer la trayectoria empresaria del Grupo DEMA, vanguardia tecnológica en la conducción de fluidos.

5 DE JUNIO: Día Mundial del Medio Ambiente

Cuidamos

tu profesión

La Economía Circular como motor de cambio sostenible en Santa Fe

En fechas como ésta, la reflexión sobre el futuro de nuestro planeta se torna ineludible. La crisis ambiental global, palpable también en nuestra provincia de Santa Fe, nos exige un cambio de rumbo urgente. Ante este escenario, la economía circular emerge no solo como una estrategia prometedora, sino como el motor fundamental para impulsar un cambio sostenible en nuestra región.

La matriculación de ingenieros y licenciados es obligatoria y esencial para garantizar el ejercicio legal de la profesión, promoviendo la seguridad y el cuidado del medio ambiente desde la ética profesional. Al contratar profesionales matriculados se asegura la excelencia y la integridad en cada obra y proyecto.

El CIE matricula, entre otras, las siguientes profesiones:

• Ingeniería electricista y electrónica.

• Ingeniería mecánica y electromecánica.

Este paradigma innovador propone una transformación profunda de nuestros sistemas de producción y consumo, dejando atrás el modelo lineal de extracción, producción, uso y descarte. En su lugar, la economía circular se enfoca en mantener los recursos en circulación el mayor tiempo posible, maximizando su valor y minimizando la generación de residuos. Para Santa Fe, con su importante tejido productivo e industrial, la adopción de este modelo representa una oportunidad única para impulsar un desarrollo más resiliente y respetuoso con el ambiente.

• Ingeniería industrial.

• Ingeniería ambiental y licenciatura en saneamiento ambiental.

• Ingeniería química y licenciatura en química.

• Ingeniería en alimentos y licenciatura en ciencia y tecnología de los alimentos.

• Ingeniería en sistemas de información e informática.

HUGO R. NOTARO

Ing. Químico - Mat. CIE 1-1351-4

• Ingeniería laboral y especialistas en higiene y seguridad en el trabajo.

• Bioingeniería.

La ingeniería desempeña un rol protagónico en esta transición. Desde la ingeniería de materiales, explorando alternativas más sostenibles y facilitando el reciclaje, hasta la ingeniería química, optimizando la eficiencia de los procesos, el uso de recursos y la reutilización de subproductos, nuestra profesión está llamada a liderar la innovación hacia la circularidad. La ingeniería mecánica se enfoca en el diseño de productos duraderos y reparables, mientras que la ingeniería industrial optimiza las cadenas de suministro para minimizar el desperdicio y facilitar la recuperación de materiales. En el ámbito de la ingeniería civil y en construcciones, la economía circular impulsa prácticas sostenibles para el entorno construido y la gestión eficiente de residuos urbanos e industriales, transformando desafíos en oportunidades. por parte de la ingeniería ambiental.

En Santa Fe, el compromiso con la sostenibilidad circular se manifiesta en diversas iniciativas. Cada vez más emprendimientos locales están adoptando los principios y modelos de negocio basados en la economía circular. Programas como "Santa Fe Sostenible" o eventos como “Santa Fe Circular” dinamizan y brindan un apoyo crucial a proyectos que buscan soluciones innovadoras para los desafíos ambientales de nuestra provincia y nuestra ciudad. El Día Mundial del Medio Ambiente es la ocasión propicia para visibilizar estos esfuerzos y fomentar una mayor colaboración entre el

Esp. en Ing. Ambiental - Mat. CIE 1-1352-3

cie1santafe@especialistas.org.ar

sector público, las empresas, la academia y la sociedad civil. La economía circular no es solo una respuesta a la crisis ambiental que nuestro modelo de producción y consumo genera, sino también una oportunidad para generar nuevas fuentes de empleo, fortalecer la competitividad de nuestras empresas y mejorar la calidad de vida de los santafesinos. En este Día Mundial del Medio Ambiente, crea que como profesionales de la ingeniería debemos reafirmar nuestro compromiso con la promoción de la economía circular como el camino hacia un futuro más sostenible y próspero. Es el momento de impulsar la innovación, la colaboración y la acción decidida para que Santa Fe se convierta en un referente de la transición circular.

4597021 / 4581600

JUAN

Según el índice CIRCOT de la UNSJ

El costo por m2 esta $1.279.622,84

En mayo, construir una vivienda tipo en la provincia costó $1.279.622,84 por metro cuadrado, según el último informe del índice CIRCOT, elaborado por la Facultad de Ingeniería de la Universidad Nacional de San Juan.

El relevamiento mostró una variación mensual mínima: apenas un 0,12% más que en abril. Los materiales subieron 0,24%, mientras que la mano de obra no registró cambios. Sin embargo, el dato interanual genera preocupación: construir es hoy un 27,71% más caro que hace un año. En ese lapso, el costo de los materiales subió 6,41%, pero el componente laboral trepó un 64,09%, evidenciando el fuerte impacto de las últimas paritarias del sector. Este índice técnico, que sirve de referencia para presupuestos de obras de mediana escala, calcula los costos en base a una vivienda tipo FONAVI de una planta, con 77,10 m² cubiertos, dentro de un conjunto de 100 unidades. El modelo considera tanto costos directos (materiales y mano de obra) como indirectos (obrador, herramientas, impuestos y servicios).

En total, para construir esa vivienda modelo en San Juan se nece-

sita hoy una inversión cercana a los $98,7 millones.

EVOLUCIÓN DEL METRO CUADRADO EN 2025:

• Febrero: $1.205.440,56

• Marzo: $1.263.530,06

• Abril: $1.278.044,94

• Mayo: $1.279.622,84

Si bien el informe destaca una aparente estabilización mensual en los costos, la industria de la construcción sigue condicionada por la inflación acumulada y la presión salarial, que aún no permiten una recuperación clara en el sector.

Fuente: www.diariodecuyo.com.ar

COSTOS SUGERIDOS PARA MANO DE Precios

promedio según instaladores electricistas.

Tarifas Ciudad de Santa Fe y alrededores - JUNIO / JULIO 2025

DESCRIPCIÓN

01 | INSTALACIONES NUEVAS, REFACCIONES O AMPLIACIONES

Visita, inspección, diagnóstico y asesoramiento

Factor unitario para instalaciones varias ( x 1 boca)

Precio por boca terminada

Instalación mínima/servicio de reparación (tarifa mínima)

Hora de Trabajo (mínimo)

Hora de Trabajo (promedio)

$ 24.520,00

$ 48.960,00

$ 24.520,00

» Boca: caja rectangular, cuadrada u octogonal de medidas estándar con extension máxima de cañería de 5 mts entre sí. Para mayor extensión se cotiza 1(una) boca cada 5 m.

» Boca completa: canalización; amurado de cañería, cableado reglamentario, conexión de módulos de circuitos y portalámparas de obra en cada centro luminoso.

» No se incluye instalación de artefactos obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.

» Sólo se puntearán las cañerías para asegurarlas a la pared. Cerrado de canaletas y revoque final a cargo del gremio correspondiente.

» El costo de estos precios se tuvieron en cuenta para instaladores monotributistas. En caso de empresas constructoras u otras pequeñas empresas, sumar gastos de aranceles UOCRA, impuestos, viáticos y cargas sociales.

02 | INSTALACIONES DE 220/380V RESIDENCIALES Y COMERCIOS

Canalización de cañería en losa

En losa armada o loseta con viguetas, con caño metálico o PVC rígido

Instalación de cañería en mampostería

Ladrillo común

Ladrillo hueco

Ladrillo común x m

Ladrillo hueco x m

Instalación de cañería a la vista o cable canal

Metal, PVC, Cablecanal (14x30) x boca

Pase de viga y/o columna

A razón de 1 (una) boca en viga y/o columna

Canalización de cable subterráneo

Se cotizará a razón de 1(una) boca cada 5m

Adicional por cada caja de paso

Cableado en obra nueva - Opción 1

Cableado sobre obra nueva ejecutada por el profesional

Cableado sobre obra nueva ejecutada por otro prof.

Recableado con artefactos*

Recableado sin artefactos *

Costo x boca

$ 29.710,00

$ 32.290,00

$ 31.995,00

$ 6.730,00

$ 6.600,00

$ 22.515,00

$ 26.140,00

Tierra Bajo mampostería

$ 24.500,00

$ 26.905,00

$ 26.120,00

$ 28.710,00

$ 15.690,00

$ 20.475,00

$ 26.885,00

$ 20.475,00

* No incluye cables pegados a la cañería o cualquier otro vicio oculto en la instalación, lo cual se cotizará en el momento.

Conexión de Puntos y Tomas - x boca

Punto, toma simple, porta lámpara

Toma doble

Punto combinación

Tableros

Incluye canalización, amurado y conexión

Tablero principal monofásico

Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave térmica + puesta a tierra

Sólo puesta a tierra

Tablero principal trifásico

Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave térmica + puesta a tierra

Interruptor diferencial, ITM u otro módulo bipolar extra

Interruptor diferencial tetrapolar

Interruptor termo magnético tetrapolar

Interruptor termo magnético tripolar

Tableros seccionales

Hasta 8 polos

De 8 a 36 polos

De 36 a 54 polos

DESCRIPCIÓN

Tableros especiales

A criterio del instalador según variables

Instalación portero / video portero

Unifamiliar

Instalación portero cableado exterior

Instalación portero cableado embutido

Instalación video portero

Multifamiliar

$ 8.745,00

$ 11.075,00

$ 9.410,00

Costo x ud

$ 144.630,00

$ 73.410,00

Costo x ud

$ 195.860,00

$ 35.560,00

$ 61.220,00

$ 51.645,00

Costo x ud

$ 102.790,00

$ 411.225,00

$ 616.805,00

Costo x mano de obra

$ 74.320,00

$ 68.590,00

$ 96.030,00

Costo x mano de obra

Instalación portero cableado exterior x u $ 72.350,00

Instalación portero cableado embutido x u $ 60.150,00

Artefactos de iluminación y otros Costo x ud

Artefacto aplique simple $ 13.420,00

Spot Led por unidad $ 13.420,00

Artefacto colgante liviano 3 luces 1 efecto $ 26.835,00

Artefacto colgante liviano 5 luces 1 efecto $ 35.550,00

Artefacto colgante. Adicional x efecto $ 8.745,00

Artefacto colgante pesado - Mínimo $ 46.950,00

Equipo de tubo Led simple de 7 w a 36 w $ 26.835,00

Equipo de tubo Led doble de 7 w a 36 w $ 33.035,00

Equipo de tubo Led 45 w $ 33.555,00

Equipo de tubo Led doble 45 w $ 41.640,00

Ventilador de techo $ 48.960,00

Ventilador de techo con luminaria 1 efecto

Acometida (amurado + conexión)

En pilar/muro existente + puesta a tierra de Servicio

Gabinete 1 medidor monofásico

$ 61.220,00

Costo x ud

$ 102.790,00

Gabinete 2 medidores monofásicos $ 146.905,00

Gabinete 3 medidores monofásicos $ 342.710,00

Gabinete 4 medidores monofásicos

Puesta a tierra de servicio (jabalina + caja de insp.)

$ 391.665,00

$ 73.410,00

Pilar completo (gabinete, TP, caño y puesta a tierra) $ 403.880,00

Caño de acometida (amurado y conexión) $ 102.790,00

Caja de fusibles NH00 $ 146.905,00

Agregado 1 gabinete de medidor + tablero principal. $ 146.905,00

Bandejas portacables x metro H<3m H>3m

Bandeja hasta 150 mm de ancho

Por metro lineal

Por c/accesorio (curva plana, unión T)

$ 5.945,00 $ 7.930,00

$ 3.975,00 $ 7.430,00

Otros accesorios $ 9.390,00 $ 11.400,00

Bandeja 200/300mm de ancho

Por metro lineal $ 8.910,00 $ 11.890,00

Por c/accesorio (curva plana, unión T) $ 5.945,00 $ 7.625,00

Otros accesorios $ 11.490,00 $ 15.315,00

Bandeja 450/600 de ancho

Por metro lineal $ 12.180,00 $ 17.785,00

Por c/accesorio (curva plana, unión T) $ 7.740,00 $ 10.635,00

Otros accesorios $ 15.910,00 $ 21.215,00

Jornales

Mano de Obra contratada por 8 hs de labor

Oficial Especializado

$ 42.870,00

Oficial Electricista $ 36.535,00

Medio Oficial Electricista $ 33.700,00

Ayudante $ 30.920,00

Los materiales usados DEBEN ser Certificados por la Norma IRAM/IEC correspondiente.

OBRA DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

DESCRIPCIÓN

03 | PRECIOS PARA TRABAJOS COMPLETOS DE INSTALACIÓN

REALIZADOS POR EL MISMO PROFESIONAL

Se deberá sumar canalización losa + mampostería + cableado + conexión + colocación de artefactos

Tareas varias

Emergencia/Urgencia: Lunes a Sábado, de 8:00 a 20:00 hs. Atención inmediata.

Urgencia: Lunes a Sábado a partir de las 20:00 hs/ Domingo y Feriado (mínimo)

Correción factor de potencia

Por cada kVA

DESCRIPCIÓN

05 |NÚMERO BASE

Número Base desde el 31/03

06 |GASTOS DE SELLADO

Costo x ud

$ 48.960,00

$ 58.790,00

$ 63.610,00

Automatismos Costo x ud

Tanque y cisterna con contactores (agregar costo de cableado)

Con 2 sensores (agregar costo de cableado)

Grupos Electrógenos Monofásicos

$ 61.220,00

$ 53.855,00

La instalación eléctrica se cotizará según los valores correspondientes de éste cuadro a lo que se agregará:

Grupos hasta 3,5 kva

04 | TAREAS PROFESIONALES

Tarea y certificación profesional mínima

Aranceles

Tarea profesional

Ejemplo sobre costo de obra = $ 10.000.000

Aranceles CPT

Tareas profesionales

Arancel Municipal x boca

Arancel Municipal x m2

$ 122.420,00

$ 60.455,00

$ 215.906,00

$ 356.720,00

$ 1.280.000,00

$ 498,82

$ 706,67

415.691,00

Factibilidad de suministro - Sellado EPE $ 23.226,00 +IVA

Costos por gestiones, certificaciones mínimas y/o firmas de DDJJ (*) $ 153.889,00

Municipalidad, precio x boca (**) $ 498,82

Municipalidad , precio x m2 (**) $ 706,67

Arancel mínimo municipal - Inspección mínima $ 6.960,00

Inspección pilar de obra provisorio o definitivo $ 6.960,00

Costo matrícula anual 3° categoría $ 6.960,00 (*) Incluye copia de matrícula y copia de pago. (**) El total de Municipalidad, es la suma de ambos ítems.

07 | CERTIFICADOS ELÉCTRICOS

Habilitación de negocios - Costo mínimo $ 70.000,00

Residencial / Comercial Monofásico (inspección mínima) $ 70.000,00

Residencial / Comercial Trifásico (inspección mínima) $ 95.000,00

08 | CERTIFICADO DE PUESTA A TIERRA CON PROTOCOLO SRT900/15

Residencial / Comercial

ASOCIACIÓN PROFESIONALES INSTALADORES ELECTRICISTAS DE LA CIUDAD DE SANTA FE

Pers. Jur. Res. 1168 del 27 de Julio de 2022

Regimiento 12 de Infantería 1941, Santa Fe î Cel.: 0342 - 15 544 9971 / e @apiesantafe

TODOS LOS DOMINGOS A LAS 20 HS. POR

Grupo Dema amplía su línea de desagües

DURATOP X a 20 mm

Grupo Dema continúa consolidando su liderazgo en soluciones para conducción de fluidos con el lanzamiento de un nuevo diámetro de 200 mm en su línea Duratop X.

Este nuevo desarrollo responde a una necesidad cada vez más presente: la gestión eficiente del agua en un contexto de eventos climáticos extremos, donde las lluvias intensas y concentradas requieren sistemas de mayor capacidad de evacuación.

También, las grandes obras en altura requieren un diámetro de este tipo para sus desagües Cloacales, ya disponible en Duratop XR y ahora también en Duratop X.

Con esta incorporación, DURATOP LÍNEA X ofrece la mayor gama de diámetros de tubos y conexiones del mercado, que abarca desde 40 hasta 200 mm, reafirmando su posición como sistema integral de alta performance para todo tipo de proyectos.

Fabricada bajo estrictos estándares de calidad y respaldada por la certificación ISO 9001, Duratop Línea X ofrece alta resistencia, durabilidad, insonoridad y superior diseño, valores reconocidos tanto por profesionales como por instaladores en todo el país.

La línea forma parte del portfolio del Grupo Dema, junto con Acqua System, Sigas Thermofusión y Tubotherm, cubriendo una extensa variedad de aplicaciones en agua, gas, desagües, calefacción y fluidos industriales.

Como en todos los productos de la compañía, Duratop línea X cuenta con garantía escrita y seguro de responsabilidad civil, aportando seguridad y respaldo técnico a cada obra, gracias a la trayectoria de más de 60 años de Grupo Dema como referente en innovación tecnológica para la conducción de fluidos.

Para más información técnica y tips de instalación, ingresá en www. grupodema.com.ar o en sus redes sociales.

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentinawww.uocra.org - APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

La Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO) y la Federación Argentina de Entidades de la Construcción (FAEC), firmaron el 28 de mayo nuevas paritarias con aumentos salariales a los trabajadores de la construcción acumulativos y sumas no remunerativas para los meses de mayo y junio 2025.

El acuerdo, que es una continuación de lo firmado anteriormente, abarca a los trabajadores bajo los convenios colectivos CCT 76/75 y CCT 577/10 y estará vigente hasta el 30 de junio.

De esta forma, el primer incremento es en mayo 2025, donde se otorgará un 1,2% sobre los salarios básicos vigentes al 31 de marzo de 2025. Asimismo, se dará un aumento adicional del 1%, aplicado de forma acumulativa sobre el valor resultante. En junio, por su parte, se otorgará un aumento del 1% adicional acumulativo sobre los sueldos básicos de mayo 2025. Además del aumento porcentual, se abonará una suma mensual no remunerativa, cuyos valores varían según la categoría y zona.

Dicha suma extraordinaria se pagará de la siguiente manera: el 50% juntamente con el pago de la primera quincena de cada mes y el 50% restante será abonado juntamente con el pago de la segunda quincena de cada mes. El presente acuerdo todavía no se encuentra homologado al cierre de esta edición.

Más suma no remunerativa mensual liquidada quincenalmente: Ayudante: $33.000, Medio Oficial: $34.000, Oficial: $38.000, Oficial Especializado: $40.000

Más suma no remunerativa mensual liquidada quincenalmente:

Ayudante: $33.000, Medio Oficial: $34.000, Oficial: $38.000, Oficial Especializado: $40.000

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante.

SEGÚN EL EL CENTRO DE INGENIEROS DE MENDOZA

del M2 de construcción

Con matices, el costo de la construcción bajó en Mendoza. En promedio, el m2 se abarató menos de 1% respecto de abril, pero no para cualquier tipo de obra.

Aunque con matices, el costo de la construcción volvió a bajar en Mendoza. En promedio, el metro cuadrado se abarató menos de 1% respecto de abril por una mano de obra estable y menores precios de ciertos materiales, pero no para cualquier tipo de obra.

Es que si bien es el segundo descenso del costo de la construcción de acuerdo al relevamiento del Centro de Ingenieros de Mendoza, hay que tener en cuenta algo poco usual: es más accesible para una vivienda más grande y que usa insumos de mayor calidad, y a la vez se encareció para proyectos constructivos más acotados, en presupuesto y superficie.

Así, para una vivienda de 136 m2 el costo unitario se mantiene en torno a $1.421.862. El mes pasado, el m2 de este tipo había llegado a $1.440.401 según el cálculo de los profesionales, lo que significa que ahora es casi $19 mil inferior.

En cambio, si la construcción apunta a una de no más de 61m2, subió a $1.059.734.00/m2, unos $7.000 arriba del valor de abril.

MAYO 2025

$1.059.734

es el costo del M2 de construcción de una vivienda de 61 M2

$1.421.862 es el costo del M2 de construcción de una vivienda de 136 M2

+0,70 que en Abril de 2025

-1,28 que en Abril de 2025

"El índice es promedio. En realidad, bajó más el costo de construcción de vivienda de calidad mediana porque los materiales de mayor importancia bajaron, y subieron los de mayor peso en una económica" explicó Daniel Dimaría, el responsable del relevamiento. Costo de la construcción, en el sube y baja En abril, el costo de la construcción también había experimentado un leve retroceso, del 0,09%.

Entre los materiales cuyos precios repunta-

ron están el hierro y el cemento Portland. En el primer caso, alrededor del 10%, y para la bolsa del cemento, que ya supera los $11.200 en algunos puntos del Gran Mendoza, entre 4 y 5%.

Por otra parte, los sanitarios y grifería de primera calidad se mantuvieron e incluso sus precios retrocedieron 3%. Algo similar sucedió con algunas marcas de pisos cerámicos, y hasta con las placas de fenólico que se usan para techos.

Algunos casos muestran el contrapunto. Para el dueño de un corralón de Maipú "los ladrillones volvieron a subir luego de un tiempo. Los hornos estaban apagados porque no les convenía producir, pero ahora que se han reactivado varias obras en construcción, sí".

Desde el Centro de Ingenieros advierten que pueden ser excepciones a la regla, ya que los encuestados no informaron subas. Aunque entre los que sí subieron sus precios se considera un anticipo del incremento estacional que llegará con el invierno.

SEGÚN APYMECO (ASOCIACIÓN PYMES DE LA CONSTRUCCIÓN)

El M2 de construcción llega casi a

$1.734.000

El indicador de Apymeco muestra mes a mes que el costo del metro cuadrado aumenta en forma permanente, pero en algunos casos se observa una desaceleración importante.

Según el informe de Apymeco correspondiente a abril, el costo de la construcción por metro cuadrado es de $1.734.279,81. Esto representa un 2,45% de variación mensual y un 33,94% en términos interanuales.

Si bien la suba del precio del metro cuadrado se desaceleró, subió un 8,43% en lo que va de este año 2025.

Según la entidad, la variación mensual de materiales para la construcción fue del 4,31% y la mano de obra se retrotrajo un 0.05%

COSTO DE LA CONSTRUCCIÓN: EL METRO CUADRADO SIGUE EN ALZA Para Apymeco, “el precio del m2 en dólares registró un aumento del 19,67% pasando de 1249,30 u$d/m2 a 1495,07 u$d/m2” y el despacho de cemento mostró un aumento del 12,9% respecto del mes ante rior y un aumento del 27,7% respecto del año pasado.

“No se registra este mes aumentos de mano de obra”, sostienen desde la entidad. Para realizar este análisis, la entidad utilizó un modelo de edificio de viviendas multifamiliar de 1948,02m2 construibles compensados, que permiten disponer de 1481,40m2 vendibles de unidades funcionales de viviendas.

SEGÚN EL INSTITUTO NACIONAL DE ESTADISTICAS Y CENSOS / INDEC

En términos anuales

La construcción mantiene una buena actividad

Según el organismo oficial hay cierto optimismo entre las empresas que se dedican a la obra privada.

En marzo de 2025 el indicador sintético de la actividad de la construcción (ISAC) muestra una suba de 15,8% respecto a igual mes de 2024. El acumulado del primer trimestre de 2025 del índice serie original presenta un aumento de 5,6% respecto a igual período de 2024.

En marzo de 2025 el índice de la serie desestacionalizada muestra una variación negativa de 4,1% respecto al mes anterior.

PARA EL INDEC EL CONSUMO DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN EN ALZA

Este medio ya había publicado que según mediciones privadas como el Índice Construya, la venta de materiales para la construcción continua con números positivos.

Según el indicador sintético de la actividad de la construcción (ISAC) del INDEC los datos del consumo aparente de los insumos para la construcción en marzo de 2025 muestran, con relación a igual mes del año anterior, subas de 66,5% en asfalto; 62,6% en placas de yeso; 26,3% en cales; 21,1% en pinturas para construcción; 19,2% en hormigón elaborado; 18,2% en artículos sanitarios de cerámica; 18,2% en yeso;

A estos números se le suman un17,9% en hierro redondo y aceros para la construcción; 16,7% en cemento portland; 15,6% en ladrillos huecos; 8,1% en pisos y revestimientos cerámicos; y 6,0% en el resto de los insumos (incluye grifería, tubos de acero sin costura y vidrio para construcción). Mientras tanto se observa una baja de 4,7% en mosaicos graníticos y calcáreos.

Por su parte, si se analizan las variaciones del acumulado durante el primer trimestre de 2025 en su conjunto con relación a igual período del año anterior, se observan subas de 81,8% en asfalto; 16,8% en placas de yeso; 12,6% en pisos y revestimientos cerá-

micos; 12,4% en cales; 11,5% en hormigón elaborado; 11,2% en pinturas para construcción; 10,6% en cemento portland; 10,1% en yeso; 8,8% en ladrillos huecos; 8,8% en hierro redondo y aceros para la construcción; y 6,8% en artículos sanitarios de cerámica. En este aspecto, se observan bajas de 18,8% en mosaicos graníticos y calcáreos; y 15,4% en el resto de los insumos (incluye grifería, tubos de acero sin costura y vidrio para construcción).

LAS EMPRESAS OPTIMISTAS SEGÚN EL INDEC

Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construcción, realizada a grandes empresas del sector, muestran expectativas favorables con respecto al nivel de actividad esperado para el período abril-junio de 2025.

En efecto, 73,9% de las empresas que realizan principalmente obras privadas prevé que el nivel de actividad del sector no cambiará durante los próximos tres meses, mientras que 14,0% estima que aumentará y 12,1% que disminuirá.

Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra pública, 55,3% opina que el nivel de actividad no cambiará durante el período abril-junio de 2025, mientras que 24,3% cree que aumentará y 20,4% que disminuirá.

Las empresas que realizan principalmente obras privadas y que prevén que la actividad del sector disminuirá en los próximos tres meses, indican como principales causas la caída de la actividad económica (25,5%) y los altos costos de la construcción (20,5%).

Las empresas que se dedican mayormente a las obras públicas y que estiman una caída de la actividad del sector en los próximos tres meses indican como principales causas los atrasos en la cadena de pagos (27,7%) y la caída de la actividad económica (25,4%).

OCURRE EN CABA

Informe de La Nación

TODOS LOS COSTOS DEL M2

de construcción en la Ciudad de Buenos Aires

Luego de un año en que el costo de la construcción atravesó fuertes subas, especialistas revelan cuánto cuesta construir hoy una casa y un edificio.

En un contexto en el que metro cuadrado de publicación de las propiedades sigue subiendo y el costo de construcción acumula un aumento del 98% desde octubre de 2023, según números de Zonaprop, muchos se preguntan cuánto sale construir una casa y un edificio hoy.

Según especialistas consultados por LA NACION, el costo de construcción hoy de una casa bien hecha arranca en los US$1500 y llega a los US$1700 el m², teniendo en cuenta los valores más bajos del mercado, pero puede ascender a US$3000, si se eligen materiales más caros para la obra. De todas formas, explican que si se opta por materiales de baja calidad se puede reducir aún más el costo por metro cuadrado de construcción a aproximadamenteUS$1000.

Ahora bien, el costo de construcción de un edificio de planta baja y 8 pisos más un retiro tenía en marzo un costo total de obra de $1.503.518.647, lo que equivale a US$1.143.360 en moneda americana (no incluye IVA). Los números provienen del último informe elaborado por Reporte Inmobiliario, que analizan un edificio que cuenta con planta baja, ocho pisos y un retiro, sobre un terreno entre medianeras de 8,75 metros de frente y 27,5 metros de fondo. Está compuesto por 16 unidades funcionales de dos ambientes distribuidas en semipisos y cuenta con sum, parrillas y piscina. El modelo se basa en un caso real de una obra ya finalizada. Si se baja el análisis al valor por metro cuadrado, en marzo, el costo de obra por metro cuadrado total estaba en $1.409.108 (US$1067) y el metro cuadrado vendible promediaba los $1.903.670 (US$1448). El metro cuadrado vendible es más alto ya que comprende la construcción de los espacios comunes del edificio (pasillos, sum, etc.). Eso suma un área total del edificio de 1067 m², aunque un área total vendible de 789,80 m². ¿POR QUÉ AUMENTA EL COSTO DE CONSTRUCCIÓN?

Una de las principales causas detrás de este fenómeno es la estabilidad del dólar o la caída de la cotización de la moneda americana en los últimos meses, que hacen que se necesiten cada vez más dólares para construir lo mismo. Durante más de dos años, los costos medidos en moneda estadounidense se mantuvieron al ritmo de la fluctuación de la inflación en

pesos y las constantes devaluaciones. Sin embargo, con un dólar que se ha mantenido prácticamente en el mismo nivel en el último tiempo, los costos de construcción han alcanzado niveles inesperados.

Este escenario genera inquietud entre constructores, propietarios en etapa de obra y desarrolladores de loteos, debido a la disminución en la demanda. “La gran preocupación en el último tiempo entre los constructores fue ver que el dólar bajaba tanto. No sólo inquieta a los constructores, también a quienes tienen una casa en obra. Si disponían de cierta cantidad de dólares para hacer esa casa, van a necesitar bastantes más”, explica Germán Gómez Picasso, director de Reporte Inmobiliario. ¿CUÁNTO SALE CONSTRUIR UNA CASA COUNTRY?

Por su parte, el costo de construir una casa de categoría premium en un country o barrio privado se disparó en el último año: se requieren $1.232.162.763 para levantar una vivienda de 315 m², lo que equivale a casi $4 millones por metro cuadrado, incluyendo impuestos y honorarios profesionales, según el último informe realizado por Reporte Inmobiliario. En dólares, la suma total sería de US$940.582,26 al tipo de cambio del dólar blue -casi un millón de dólares- con un valor de US$2985,98/ m² al momento en que se relevó la información.

Es importante aclarar que el modelo de casa relevado responde a la tipología de vivienda unifamiliar de calidad muy buena implantada dentro de un barrio cerrado del Conurbano Bonaerense. Construida sobre un terreno en esquina, de manzana central, con una superficie de lote 800 m² y 315 m² cubiertos homogeneizados (semicubiertos al 50%), edificada en dos niveles, con retiro de ejes divisorios del predio generando jardines y espacio de estacionamiento vehicular.

Este monto representa un aumento interanual del 65%, ya que en marzo de 2024, la misma obra requería una inversión de $747.157.927,47. En enero de 2025, construir una vivienda de 315 m² en un country o barrio privado requería una inversión total de $1.156.272.392. Sin embargo, sólo entre enero y marzo de este año, el costo experimentó un incremento de más de $75 millones, lo que representa una suba del 6,6% en apenas tres meses. Otro dato que refleja el impacto es que los costos actuales ya superan el pico histórico registrado en abril de 2018, cuando construir una casa de 315 m² llegó a costar US$572.279,56.

Fuente: www.lanacion.com.ar

OCURRE EN BUENOS AIRES

SEGÚN EL GRUPO

CONSTRUYA

La venta de insumos para la construcción registró una recuperación de 10,44% mensual desestacionalizada

En abril el Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas que lo conforman, registró una recuperación de 10,44% mensual desestacionalizada, y en la comparación interanual el IC registró una suba de 25,8%.

De esta forma, el acumulado de enero-abril de 2025 cerró 10,9% por encima del mismo período del año anterior. "En los últimos meses se está viendo una recuperación gradual en la venta de insumos para la construcción, en un contexto de creciente estabilidad macroeconómica" explican desde Construya. El índice mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los siguientes

productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya: ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, calderas y sistemas hogareños y centrales de calefacción, grifería y sistemas para conducción de agua y gas, pisos, entre otros. Integran la asociación: ACERBRAG, PEISA, Ferrum S.A.; PAREXKLAUKOL S.A., Cambre S. A., entre otras Es conveniente aclarar que el ISAC que se publicó está referido al mes de marzo de 2025, por lo tanto, no es comparable con este Índice Construya, correspondiente al mes de abril 2025.