CIFRAS Interactiva N° 337 - Costos

INDICADOR CAC

Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal, con fecha de publicación el día 27/03/2024.

SERIE HISTÓRICA CAC DESCARGAR ACÁ

A FEBRERO 2024

VARIACIÓN DE COSTO DE CONSTRUCCIÓN

RESPECTO DEL MES ANTERIOR

+8,70 (índice 11228,30)

VARIACIÓN DE MATERIALES

RESPECTO DEL MES ANTERIOR

+7,10 (índice 14214,40)

VARIACIÓN DE MANO DE OBRA

RESPECTO DEL MES ANTERIOR

+14,00 (índice 6851,60)

El indicador de la variación de la Mano de Obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras en CABA similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por DI - 2024-40-APN- DNRYRT#MT del 25 de marzo de 2024 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante febrero, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.

IMPORTANTE: El Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

+8,70% VARIACIÓN RESPECTO DEL MES ANTERIOR NUEVO

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cifrastv-notaxnota

M2 de construcción tradicional

Costos por rubro

Costos resol. constructivas

Variación M2 construcción

Costo del M2 en Argentina

Alq. máquinas y herramientas

Precios de materiales

Costos inst. eléctricas

Costos inmobiliarios

Costo M2 const. en acero

Contratos indep. y mano de obra

CIFRAS

La Revista de la Construcción

AÑO 35 N°337 | A ABRIL 2024

Director General

Arq. Jorge Alberto Benet

Contenidos y Redacción

Arq. Jorge Alberto Benet

Arqta. Nanci García

Administración

Matías Perri productoracifras@gmail.com

Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales

Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar

Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame

Arq. Humberto Annichini

Arq. Walter Meza

Relevamiento de Costos región Litoral Propio de CIFRAS

Puesta en página

L.D.C.V. M. Victoria Göldy

Distribución

Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia.

Este de la provincia de Córdoba.

Teléfonos

342 4342062 (móvil)

Correo

info@cifrasonline.com.ar

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SUMARIO DE TODOS LOS COSTOS, PRECIOS E ÍNDICES QUE PODÉS CONSULTAR PARA MANTENERTE ACTUALIZADO

Construcción tradicional

» Costo sugerido del M2 de construcción tradicional, nivel medio. 4 tipologías básicas: viv. en dúplex, p. baja, torre y galpón.

» Costos por rubro de cada item de obra.

» Costos según resoluciones constructivas con detalles gráficos.

» Índice Construya.

» Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).

» Variación del M2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.

» Cuadro comparativo $/M2 en Argentina.

» Alquiler de máquinas y herramientas.

» Precios de materiales.

» Precio hormigón elaborado

» Costos de tareas por contratos independientes.

» Costos de la mano de obra de la construcción según UOCRA.

Costos inmobiliarios en Santa Fe y área de influencia

» Costo de venta de departamentos

» Costo de venta de lotes

Construcción en acero Steel Frame

» Costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco.

RESUMEN DE LO QUE SUCEDIÓ EN MARZO

CON LOS COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN

Construcción tradicional para la Región Litoral-Centro de la Rep. Argentina.

RESUMEN: Revista Interactiva Cifras Nº: 337 | Fecha de cierre presente edición: 27-Mar.2024 | Cotización Dólar BNA p/venta: $/U$S 876,00

COSTOS

+ 8,20% a 9,60%

Fue el rango de variación de los costos globales de los modelos tipológicos de Cifras, que se verifican respecto del mes anterior. (La variación particular desagregada ver en la sección Costos Tipologías).

MANO DE OBRA + 13,30%

Fue el incremento que registró la mano de obra global de las tipologías (asalariada y subcontratos), considerando el incremento salarial previsto en Acuerdo del 07-03-24 (y recientemente homologado) para trabajadores del sector, otorgado para el mes de Febrero, en carácter de "piso mínimo, transitorio y a cuenta"; todo en función del seguimiento de las variables económicas del sector.

MATERIALES

+ 7,40%

Fue la variación ponderada que se verifica en el conjunto de materiales integrantes de las canastas de las tipologías, según datos de la encuesta de Cifras cerrada el 22-02-24; donde se observan arrastres del mes anterior, marcada desaceleración, incluso ciertas bajas de precios, buscando los niveles adecuados a un mercado que se desenvuelve en un contexto macro económico como el que transitamos.

EQUIPOS + 15,20%

Fue la variación global que registró el equipo, por aumentos en sus componentes principales (equipos, combustibles, lubricantes y mano de obra, entre otros) que impactan en los costos de posesión y operación, de los equipos que participan en las distintas tipologías que se publican.

Todos los valores estimados que se consignan en la secciones Costos de Tipologías, Costos Unitarios y Costos de Resoluciones Constructivas de la Revista, son ilustrativos o de referencia y están calculados con datos disponibles al cierre de la presente edición.

STAFF

COSTO SUGERIDO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO

PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA

TIPOLOGÍAS

Los 4 Modelos Tipológicos están proyectados según parámetros de calidad de Nivel Medio o Estándar con tecnología de construcción tradicional. Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: materiales + ejecución (EJECUCION = Mano Obra + Equipo) calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. Contemplan una adición final de costos indirectos: GG-Gastos Generales (25%), Be-Beneficios (15%), IVA (21%), según se detalla.

(*) Porcentaje respecto al mes anterior

(**) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferencia entre la teoría del presupuesto y la realidad del mercado.

1.358.752,23 $/M2 VARIACIÓN: 8,93% (*)

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

P.A.R. SUGERIDO: +5% (**)

COSTO SUGERIDO: 1.426.689,84 $/M2

Vivienda Individual resuelta en Dúplex, implantada en un lote urbano convencional. Consta de Estar, Comedor, Cocina, Lavadero, Toilet y Cochera abierta (PB) y 2 Dormitorios, Baño y expansión (PA). Cubierta chapa hºgº color; con una superficie total de 88m

ESTUDIO TRES

Arquitectos y Asociados

Arq. Laura Barducco - Mat.7067

Arq. Javier Barducco - Mat.6829

Arq. Carlos Barducco - Mat.1606

A MARZO 2024

Todos los valores estimados que se consignan en las secciones “Costos Tipologías”, “Costos Unitarios” y “Costos Resoluciones Constructivas” de la Revista son ilustrativos o de referencia para la elaboración de presupuestos estimativos asimilables a las tipologías proyectadas; y con datos relevados al cierre de la presente edición operado el 27 de Marzo de 2024.

Podés descargar todos los costos desde: cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

85m²

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

COSTO FINAL: 1.365.233,92 $/M2

VARIACIÓN: 9,52% (*)

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

P.A.R. SUGERIDO: +5% (**)

PORCENTAJE DE AJUSTE A LA REALIDAD

COSTO SUGERIDO: 1.433.495,61 $/M2

Vivienda Individual resuelta en PB, implantada en un lote urbano convencional. Consta de 2 Dormitorios, Baño, Estar, Comedor, Cocina, Lavadero y Cochera abierta. Cubierta de Tejas y sector terraza plana; con una superficie total de 85m2

2.260m²

300m²

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

COSTO FINAL: 1.253.194,56 $/M2

DEPÓSITO/GALPÓN

COSTO FINAL: 741.644,20 $/M2

VARIACIÓN: 9,57% (*)

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

P.A.R. SUGERIDO: +10% (**)

PORCENTAJE DE AJUSTE A LA REALIDAD

COSTO SUGERIDO:1.378.514,01 $/M2

Edificio en Altura para Viviendas Colectivas; implantado en un lote urbano con servicios. Consta de PB (Ingreso, Locales, Servicios y Cocheras); PA (10 Pisos 2 deptos. 2D y dependencias por piso) y Azotea (accesible, con áreas de servicios), con una superficie total de 2.260m

VARIACIÓN: 8,16% (*)

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

P.A.R. SUGERIDO: +10% (**) PORCENTAJE

COSTO SUGERIDO: 815.808,62 $/M2

Depósito/Galpón implantado en terreno ubicado en zona macro-urbana de la ciudad y consta de un galpón tipo parabólico de 25x10m y un sector de sanitarios-vestuarios y oficina resuelto en dos niveles; con una superficie total de 300m2 (250m2 galpón + 50m2 sanitarios y oficina).

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

Barniz p/ Carpintería madera m2

Látex en muros exteriores m2

16 | INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Elementos de instalación

$ 8.776,56 $ 6.448,37 $ 15.224,93

$ 4.598,88 $ 4.529,94 $ 9.128,83

Boca Incendio u $ 794.570,07 $ 87.782,57 $ 882.352,64

Cloacas, Pluviales y Ventilaciones

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas especiales y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria

Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 15.740,29 $ 3.591,62 $ 19.331,91

Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 11.880,88 $ 2.992,56 $ 14.873,45

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria

Artefacto Iluminación u $ 63.616,70 $ 9.578,92 $ 73.195,62

Boca de electricidad u $ 73.414,57 $ 16.706,32 $ 90.120,89

Boca de telefonía u $ 66.440,18 $ 15.035,69 $ 81.475,87

Boca de televisión u $ 62.402,38 $ 14.701,57 $ 77.103,95

Toma de electricidad u $ 65.338,96 $ 14.868,63 $ 80.207,59

Tablero de electricidad u $ 132.858,73 $ 22.275,10 $ 155.133,83

17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO

Artefactos, Grifería y Accesorios

Incluye materiales (artefactos, griferías, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos loza blanca y Grifería monocomando, calidad media.

Bañera metálica enlozada blanca c/ grifería u $ 547.233,05 $ 41.689,88 $ 588.922,93

Bidet loza blanca c/ grifería u $ 355.739,86 $ 44.671,60 $ 400.411,46

Lavatorio loza blanca c/ grifería u $ 321.778,44 $ 31.172,54 $ 352.950,98

Inodoro pedestal loza blanca incl. D.I. y asiento u $ 414.742,30 $ 44.270,43 $ 459.012,73

Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ grifería u $ 410.123,84 $ 31.177,96 $ 441.301,79

Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 335.818,38 $ 28.407,67 $ 364.226,05

Accesorios baño loza blanca (9 piezas) jgo $ 289.186,61 $ 28.055,28 $ 317.241,90

Agua e Incendio

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas especiales y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria

Cañería PP TF Ø 50mm m $ 14.586,81 $ 3.496,75 $ 18.083,56

Cañería PP TF Ø 38mm m $ 12.310,26 $ 3.431,69 $ 15.741,95

Cañería PP TF Ø 25mm m $ 11.214,14 $ 3.399,16 $ 14.613,30

Cañería PP TF Ø 19mm m $ 9.359,17 $ 3.241,94 $ 12.601,11

Cañería PP TF Ø 13mm m $ 7.504,20 $ 3.117,25 $ 10.621,45

Llave de paso Ø 50mm u $ 62.333,02 $ 5.890,80 $ 68.223,81

Llave de paso Ø 38mm u $ 52.824,59 $ 5.611,06 $ 58.435,65

Llave de paso Ø 25mm u $ 42.259,67 $ 5.177,35 $ 47.437,03

Llave de paso Ø 19mm u $ 21.129,84 $ 3.610,59 $ 24.740,43

Llave de paso Ø 13mm u $ 16.903,87 $ 3.117,25 $ 20.021,12

Canilla de servicio Ø 13mm c/ pico

manguera u $ 29.950,12 $ 4.271,99 $ 34.222,11

Canilla de servicio Ø 13mm c/ pico

manguera en nicho ac.inox. u $ 73.677,29 $ 5.486,37 $ 79.163,66

Tanque de agua polietileno tricapa 100 lt u $ 484.161,19 $ 20.763,62 $ 504.924,81

Tanque de agua polietileno tricapa 2750lt u $ 625.685,23 $ 26.998,13 $ 652.683,36

Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 291.256,22 $ 19.633,28 $ 310.889,50

Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 11.438,98 $ 2.842,94 $ 14.281,91

Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 7.234,98 $ 2.634,76 $ 9.869,74

Cámara Inspección H°A°60x60cm u $ 174.800,22 $ 24.840,45 $ 199.640,67

Boca de Acceso PVC u $ 40.455,01 $ 7.961,74 $ 48.416,74

Boca de Desagüe Abierta PVC u $ 25.389,63 $ 11.970,25 $ 37.359,88

Pileta Patio Abierta PVC u $ 29.764,08 $ 9.275,86 $ 39.039,94

Embudo PVC u $ 25.774,34 $ 11.970,25 $ 37.744,60

18 | INSTALACIÓN GAS

Artefactos

Incluye materiales (artefactos, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje artefactos, piezas y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos aprobados, calidad media.

Calefón GN 12 lt u $ 317.900,80 $ 35.509,59 $ 353.410,39

Calefón GN 14 lt u $ 354.141,50 $ 35.911,31 $ 390.052,80

Calefactor GN 2000cal u $ 292.212,40 $ 32.979,60 $ 325.191,99

Calefactor GN 3000cal u $ 324.680,44 $ 34.715,36 $ 359.395,81

Termotanque GN 60 lt u $ 430.755,59 $ 36.702,28 $ 467.457,87

Termotanque GN 110 lt u $ 758.193,42 $ 37.135,98 $ 795.329,40

Cocina GN 4H, H y P u $ 353.187,79 $ 36.864,91 $ 390.052,71

Cañerías y Accesorios

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas especiales y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria

Cañería EPOXI Ø 050mm m $ 17.066,21 $ 6.277,88 $ 23.344,09

Cañería EPOXI Ø 025mm m $ 14.790,72 $ 5.589,37 $ 20.380,09

Cañería EPOXI Ø 019mm m $ 12.515,22 $ 4.987,61 $ 17.502,83

Cañería EPOXI Ø 013mm m $ 10.239,73 $ 4.391,26 $ 14.630,99

Llave de paso Ø 19mm u $ 19.856,35 $ 6.296,78 $ 26.153,13

Llave de paso Ø 13mm u $ 15.512,77 $ 5.358,97 $ 20.871,74

19 | EQUIPAMIENTO

Amob.fijo: bajo mesada y alacena (incl. mesada granito)

Amob.fijo: bajo mesada y alacena (no incl. mesada)

Amob.fijo: puertas e int. de placares

Amob.fijo: puertas de placares

m2 $ 1.007.916,67 $ 86.457,44 $1.094.374,11

m2 $ 425.340,84 $ 69.736,57 $ 495.077,41

m2 $ 174.923,45 $ 30.442,76 $ 205.366,21

m2 $ 116.266,83 $ 25.161,39 $ 141.428,22

Matafuegos ABC 10kg u $ 188.263,68 $ 9.091,27 $ 197.354,96

Matafuegos ABC 5kg u $ 98.629,34 $ 8.523,60 $ 107.152,94

20 | VARIOS

Ayuda de gremio

pared/piso símil madera x paquete 0,27 m2 $ 13.000,00

Para saber: el hormigón puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA.

Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son:

» H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables).

» H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables).

» H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).

» H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos, y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).

» H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc.

» RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza.

Aclaración: Precios IVA incluido, RELEVADOS al 27/03/ 2024.

Compra mínima SN recargo 4 m3 sin información

$ 1.855,49 $ 5.542,37 $ 7.397,86

m2 $ 0,00 $ 2.836,97 $ 2.836,97 Limpieza

PRODUCTO MEDIDAS VALOR M2

Durmientes x paquete 100 x 30 x 0,7cm consultar color

Revestimiento de piso baldosa - POR M2

Adoquín recto chico 6,25 sin cotizar

Adoquín circular chico 6,25 sin cotizar

Adoquín recto grande 6,25 sin cotizar

Hexagonales Gris/Habano/Negro/Siena/ 50 $ 15.000,00

Hexagonales Blancos 50 sin cotizar

Por unidad

Losetas atérmicas 50 x 50 40 x 50 sin cotizar

Sella juntas 10 kg sin cotizar

Por unidad

Pegamento 25 kg sin cotizar

Molduras m/pared 0,52 cm c/u $1.780,00 x ml

Molduras techos 0,62 cm c/u $2.500,00 x ml

Pintura p/ placas antihumedad lata 4 lt sin cotizar

Impermeabilizante rev. exterior x lt (1 lt rinde de 7 a 9 m ) $ 9.000,00

Hidrolaca x lt (1 lt rinde de 7 a 9 m2 $ 12.000,00

Masilla $ 6.500,00

RedAcindar

HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN PERFILERÍA- MALLAS

ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS

TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C”

MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios)

CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.

DETALLES CONSTRUCTIVOS

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCION (EJECUCION=Mano Obra+Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

MURO SIMPLE

COMÚN (0.15+CAM+0.15)

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

CON LADRILLO COMÚN (0.15)

CON LADRILLO COMÚN (0.30) MURO MEDIANERO

m $ 46.089,37 $ 39.926,52 $ 86.015,89

Muro 0.15+CA+0.15lad.común exterior visto/int.revocado m $ 39.223,99 $ 38.901,06 $ 78.125,06 Muro 0.15+CA+0.15lad.común revocados ambos lados

de ambos lados m $ 18.524,82 $ 26.790,79 $ 45.315,62

Muro 0.15-Lad.común visto exterior/revocado interior m $ 25.214,81 $ 27.779,43 $ 52.994,24

CON

HUECO (0.15 O 0.20)

de ambos lados m $ 19.134,56 $ 31.140,10 $ 50.274,66 DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Muro 0.15-Lad.común

CON LADRILLO CERÁMICO HUECO DM20 TERMOEFICIENTE

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Bloque hcca 15 revoc. ambos lados m2 $ 34.393,62 $ 21.520,06 $ 55.913,68 Bloque hcca 20 revoc. ambos lados m2 $ 39.219,05 $ 23.070,18 $ 62.289,23 DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Muro ext. lad.hueco 0.15 revocado de ambos lados m $ 14.337,60 $ 30.233,18 $ 44.570,78 Muro ext. lad.hueco 0.20

CON BLOQUE DE CEMENTO 0.20

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

Ladrillo DM20 c/ mortero tradicional

K: 0.74W/M2K MORTERO EN MANGA

OCURRIO EN BUENOS AIRES y en el mes de marzo

MES INTERNACIONAL DE LA MUJER

Ellas eligen pintar un mundo mejor

Con un impactante mural callejero, las mujeres tienen su homenaje en la Ciudad de Buenos Aires. Es una representación visual, llena de color y emoción, que da cuenta de su revolución positiva en nuestra historia.

Al igual que cada año, marzo es el mes para honrar los logros y luchas de las mujeres. El 8 es la fecha que invita a la reflexión sobre los avances conseguidos y los desafíos aún pendientes en materia de igualdad de género. Por tal motivo, este año, Tersuave se suma nuevamente a esta conmemoración de una manera muy especial: a través de un impactante mural que busca rendir homenaje a las mujeres que cambiaron nuestra forma de ver el mundo.

Con el concepto "Ellas eligen pintar un mundo mejor", la marca convocó a la artista argentina para interpretar los avances y el nuevo rol de la mujer en un gran lienzo, un mural callejero, y, de esta manera, rendir homenaje a la transformación cultural y social.

"Como compañía, creemos que es fundamental participar activamente en fechas tan significativas como esta. En Tersuave siempre hemos tenido un firme compromiso con nuestro entorno y esta campaña es una oportunidad para celebrar y honrar a las mujeres que han cambiado nuestra forma de ver el mundo. Estamos orgullosos de ser parte de este movimiento." Afirmó Ezequiel H. Almada, director de Marketing de Tersuave-Disal S.A

La artista local Victoria Ferreyra y A-TRAIN @atrainlab serán los encargados de materializar este homenaje ubicado en Honduras y Carranza en el barrio de Palermo, ilustrando a algunas de las mujeres más influyentes de los últimos tiempos. El mural será una representación visual de cómo las mujeres han ayudado a cambiar nuestras vidas en los últimos años, abriéndonos los ojos e invitándonos a ver muchos más colores.

Marzo es color mujer, por eso, Tersuave propone un gran sorteo: todas aquellas personas que comenten quién es la mujer que más los inspiró en la vida, junto con el #NosotrasElegimosPintar en la publicación de @tersuave sobre la fecha, participan por un premio pensado para traer la alegría de los colores a su vida. El o la ganadora recibirá 40 litros de pintura y un cuadro exclusivo de la artista Victoria Ferreyra. Hay tiempo de participar hasta 31/03. Se sortea el 3 de abril a través del perfil de Instagram de Tersuave. Además, quien se saque una foto en el mural y publique una story etiquetando a la marca, duplica chances de ganar.

Para más información, visitar https://www.tersuave.com. ar/ o seguirlo en @tersuave

CONTACTO COMERCIAL

(0351) 238-4586

tersuavemkt@gmail.com

www.tersuave.com.ar

eF / @Tersuave

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCION (EJECUCION=Mano Obra+Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/ opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

Chapa

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN

Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS

EN DUPLEX

315* 171.695,41

316* 181.917,89

317* 196.451,36 7,98%

318* 207.883,94 5,82%

319* 220.963,65 6,29% 320*

(*) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

Según el IPEC

La construcción en los aglomerados Gran Rosario y Gran Santa Fe registró importantes aumentos en enero

El nivel correspondiente a enero de 2024 registra un aumento de 16,6%, en relación al mes anterior.

El nivel general del costo de la construcción (CC) en el aglomerado Gran Santa Fe correspondiente a enero de 2024 registra un aumento de 16,6%, en relación al mes anterior, como consecuencia del alza de 15,7% en el capítulo “Materiales”, de 20,0% en el capítulo “Mano de obra” y de 6,1% en el capítulo “Gastos generales.” Por su parte, en el aglomerado Gran Rosario se muestra una variación mensual positiva de 17,6%, resultado del alza en los capítulos Materiales 17,5%, Mano de obra 20,0% y Gastos generales 4,7%.

Este costo se calcula mediante una metodología basada en estructuras técnicas específicas y encuestas propias realizadas en dichos aglomerados. El Costo de la Construcción (CC), es un indicador de corto plazo, que permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por

metro cuadrado de una vivienda tipo, en los aglomerados anteriormente mencionados.

Para el cálculo del costo de la construcción se considera la adquisición de los materia-

les, insumos, la contratación de la mano de obra y demás, dentro de las localidades que comprenden los aglomerados Gran Santa Fe y Gran Rosario.

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL

Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 de construcción -respecto del mes anterior- en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados, y medios periodísticos especializados.

CAC - NACIONAL 9049,80 33,40% - 10331,00 14,20% - 11031,60 6,80%Costo de edificio tipo en Capital Federal .

INDEC NACIONAL - 30,10% - - 15,50% - - 6,40%ICC en el Gran Bs. As. Base 1993=100

IPEC - SANTA FE - 26,70% $ 398.777,17 - 15,00% $458.505,02 - 6,2% $487.716,55

REPORTE

INMOB. BS. AS. - 77,40% $1.735.478,30 - 11,3% $1.931.806,50 sin información

ICC- CÓRDOBA 9.752,60 20,64% $335.554,50 11.664,13 19,60% $401.323,90 13.055,02 6,85% $449.179,70

COPIG

MENDOZA - - $350.550,83 - - $496.626,02 - - $496.626,02

CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos

Vivienda country sin información - 20,98% $932.879,65 - 13,67% $1.060.434,47

Vivienda colectiva sin información - 20,12% $824.154,60 - 13,51% $ 935.520,06

Vivienda unifamiliar: sup. total 69,50 m2

Viv. unif. calidad muy buena en barrio cerrado del Conurbano.

ICC- Córdoba

Base año 2012 =100

Vivienda de 100 m2

Valores trimestrales.

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER

TIEMPO IVA INCLUIDO

½ cuerpo o baranda x día $ 1.000,00

Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm x día $ 30.000,00

Amoladora Bosch 9" x día $ 8.000,00

Andamio tubular por cuerpo x día $ 1.800,00

Andamio colgante manual x día $ 20.000,00

Arnés y cola de amarre x día $ 1.000,00

Aserradora de Juntas x día sin cotizar

Bomba sumergible x día $ 8.000,00

Caballetes telescópicos (2) x día $ 2.000,00

Caño 1 ½” x m x día $ 100,00

Carretillas L-90 x día $ 1.500,00

Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad) x día $40.000+IVA

Cortadora de Cerámicos Zonta 64 x día $ 8.000,00

Cortadora de Porcelanato 1,20 m x día $ 10.000,00

Elevador personal Genie AWP-36 x día $ 25.000,00

Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 m x día $ 30.000,00

Elevador de placas x día $ 8.000,00

Escaleras de 3m a 7,60 m x día $ 5.000,00

Escaleras extensible de 9,60 m x día $ 6.000,00

Escaleras Internas para andamios x día $ 2.000,00

Fratacho Aluminio 1,20 mts x día $ 8.000,00

Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 m x día $ 8.000,00

Hormigonera L-130 x día $ 10.000,00

Martillo demoledor Bosch 1150 w x día $ 14.000,00

Martillo demoledor Bosch 1500 w x día $ 16.000,00

Martillo electro neumático Bosch 1750 w x día $ 20.000,00

Martillo electro neumático Bosch 1900 w x día $ 25.000,00

Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular x día $ 5.000,00

Molde para columna redonda 40 y 50 cm x día $ 6.000,00

Molde para hormigón base x día $ 500,00

Molde para hormigón cordón x día $ 800,00

Nudos de fundición fijos o giratorios x día $ 100,00

Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. x día $ 18.000,00

Plataforma hidráulica Genie 2046 a batería 8 m x día $ 22.000,00

Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 m x día $ 25.000,00

Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 m x día $ 30.000,00

Puntal telescópico P-300 x día $ 200,00

Vivienda en torre sin información - 20,57% $904.643,88 - 13,26% $1.024.583,38

Vivienda urbana sin información - 20,53% $496.626,02 - 13,88% $996.223,56 Incluye costo de materiales, mano de obra y equipo (ítem “gasto directo de obra o trabajo”).

ICC- SALTA

Vivienda FONAVI - - $ 570,757.05 - - $ 643,411.06

Vivienda 2 Plantas - - $ 520,986.83 - - $ 583,268.67

Galpón Hº Aº - - $ 337,841.03 - - $ 382,062.75

Galpón Metálico - - $ 357,232.21 - - $ 396,636.45

Edificio - - $ 566,638.57 - - $ 635,367.39

SAN LUIS

Viv. planta baja - 17,24% $596281,03 - 32,37% $789.286,60 - 10,87% $875.081,28

LA PAMPA

Viv. planta baja - - $595.000 - - $595.000 - - $800.795

ICC- TUCUMÁN

ICCT INFRA 11658.71 28,66% - 16085.21 10.44% -

ICCT VIV+INFRA 18435.37 24,57% - 22754.08 7.62% -

Sup.: 44 m2

Sup.: 249 m2

Sup.: 660 m2

Sup.: 660 m2

Sup.: 1.620 m2

Viv. 3 dorm.; sup.: 77,10 m2

Viv. unifamiliar en planta baja de 120 m2

ICCT VIV 20803.98 23,75% - 25321.15 7.41%Se calculan tres capítulos del ICCT: Vivienda, Infraestructura de Base y Combinado para un Barrio de 100 Viviendas (Prototipo PF2a del Programa Federal de Construcción de Viviendas FONAVI-IPV)

CIFRAS LITORAL

V. indiv. en dúplex - 34,23% $922.647,14 - 22,48% $1.130.089,37 - 10,38% $1.247.339,85

V. individual en planta baja - 32,18% $917.977,66 - 23,08% $1.129.858,82 - 10,33% $1.246.533,69

Sup: 88 m2

Sup: 85 m2

Vivienda colectiva en torre - 34,26% $844.107,64 - 22,21% $1.031.622,65 - 10,87% $1.143.754,69 Sup: 2.260 m2

Depósito galpón - 38,48% $533.696,28 - 19,70$ $638.822,95 - 7,34% $685.701,59 Sup: 300 m2

CONSTRUCCIÓN

EN ACERO - 42,64% $897.685,59 - 11,86% $1.004.107,90 - 9,75% $1.102.014,13

ESARQ Construcción sustentable sin información sin información sin información

Viv. unif. 64.05m2

Of. LEED Silver.

Base: 100 / En 2012

Regla Vibradora Sorrento hasta 6 m x día $ 15.000,00

Ruedas para andamios de fundición y goma (4) x día $ 2.000,00

Sierra Ingletadora x día $ 10.000,00

Tablón metálico antideslizante x día $ 1.200,00

Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS x día $ 8.000,00

Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm x día $ 3.000,00

Termofusora 20, 25 y 32 mm x día $ 2.500,00

Transpaleta 2500 k x día $ 6.000,00

Vibrador para hormigón monofásico x día $ 12.000,00

Placa Vibratoria x día $ 20.000,00

SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. TIEMPO COSTO + IVA

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,60 m x mes $ 790.500,00

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8 m (larga) x mes $ 883.500,00

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m x mes $ 1.023.000,00

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m (ancha) x mes $ 1.162.500,00

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m x mes $ 1.255.500,00

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 12 m x mes $ 1.395.000,00

Tijera Diesel Altura de trabajo 12 m (4X4) x mes $ 2.092.500,00

Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 14 m x mes $ 2.790.000,00

Brazo Articulado Diesel Altura de trabajo 16 m x mes $ 3.022.500,00

Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20 m x mes $ 4.417.500,00

Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m x mes $ 8.370.000,00

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ( Precios con flete incluÍdo) TIEMPO COSTO+IVA

Tijera elevadora altura de trabajo 14 m - por dia con bonificación de un día por el alquiler de la semana completa (7x6) x día $ 15.000,00

Tijera elevadora altura de trabajo 10 m - por dia con bonificación de un día por el alquiler de la semana completa (7x6) x día $ 15.000,00

Tijera elevadora altura de trabajo 8 m - por dia con bonificación de un día por el alquiler de la semana completa (7x6) x día $ 15.000,00

Tijera elevadora altura 12 m - por dia con bonificación de un día por el alquiler de la semana completa (7x6) x día $ 15.000,00

ELECTROMECÁNICOS HIDRÁULICOS MONTA COCHES RAMPA PARA VEHÍCULOS

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La provincia construirá nuevos pabellones en el Complejo Penitenciario de Rosario

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Detalles de la obra

Detalles sobre el nuevo pabellón del complejo penitenciario, ubicado en 27 de Febrero al 7800: “La ampliación se realizará en un terreno vacante. La obra consiste en 4 pabellones, se denomina Sub Unidad 4. La primera etapa ya estaba ejecutada; ahora vamos a ejecutar los pabellones propiamente dichos con las celdas para los reclusos. Consiste en 160 celdas con capacidad para alojar dos reclusos por celda, es decir, la capacidad que tendrá este complejo es de 320 reclusos”.

Los trabajos se licitarán el 9 de abril, tienen un presupuesto de más de $ 7.700 millones y deberán estar finalizados en 10 meses.

de panelería pre moldeada. La cubierta es metálica, de manera que logramos tener una rapidez constructiva muy alta. El plazo de obra es de 10 meses”.

Datos constructivos de la obra: “Buscamos un método constructivo de sistemas pre moldeados, los pilotes y bases se hacen con hormigón 'in situ', pero el resto de la obra se ejecuta con sistemas

Esta obra tendrá 3.640 metros cuadrados cubiertos y otros 2.267 metros cuadrados serán destinados a áreas recreativas y patios. La construcción demandará una inversión –a valores a diciembre de 2023- de 7.744.776.033,19 pesos. La apertura de la licitación será el 9 de abril de 2024, el inicio de obra está planificado para junio de 2024 y la fecha de finalización se estima para marzo de 2025.

Fuente: Gobierno de la Prov. de Santa Fe

COSTOS SUGERIDOS PARA MANO DE OBRA DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Precios promedio según instaladores electricistas.

Tarifas Ciudad de Santa Fe y alrededores - MARZO 2024.

DESCRIPCIÓN COSTO

01 INSTALACIONES NUEVAS, REFACCIONES O AMPLIACIONES

Visita, inspección, diagnóstico y asesoramiento $ 15.035,00

Factor unit. p/ instalaciones varias (precio x 1 boca) $ 30.020,00

Instalac.mínima o servicio de reparación (tarifa mínima) $ 30.020,00

Hora de Trabajo (mínimo) $ 15.035,00

Hora de Trabajo (promedio) $ 15.035,00

» Boca: caja rectangular, cuadrada u octogonal de medidas estándar con extension máxima de cañería de 5 mts entre sí. Para mayor extensión se cotiza 1(una) boca cada 5 m.

» Boca completa: canalización; amurado de cañería, cableado reglamentario, conexión de módulos de circuitos y portalámparas de obra en cada centro luminoso.

» No se incluye instalación de artefactos obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.

» Sólo se puntearán las cañerías para asegurarlas a la pared. Cerrado de canaletas y revoque final a cargo del gremio correspondiente.

» El costo de estos precios se tuvieron en cuenta para nstaladores monotributistas En caso de empresas constructoras u otras pequeñas empresas, sumar gastos de aranceles UOCRA, impuestos, viáticos y cargas sociales.

02 INSTALACIONES DE 220/380V RESIDENCIALES Y COMERCIOS

Canalización de cañería en losa Costo x boca

En losa armada o loseta y viguetas, con caño metálico o PVC rígido $ 15.200,00

Instalación de cañería en mampostería

Ladrillo común $ 17.270,00

Ladrillo hueco $ 16.860,00

Ladrillo común x m $ 4.130,00

Ladrillo hueco x m $ 4.045,00

Instalación de cañería a la vista o cable canal

Metal, PVC, Cablecanal (14x30) x boca $ 13.805,00

Pase de viga y/o columna

A razón de 1 (una) boca en viga y/o columna $ 16.030,00

Canalización de cable subterráneo Tierra Bajo mampostería

Se cotizará a razón de 1(una) boca cada 5m $ 15.025,00 $ 16.030,00

Adicional por cada caja de paso $ 16.495,00 $ 17.615,00

Cableado en obra nueva - Opción 1

Cableado sobre obra nueva ejecutada por el profesional $ 7.385,00

Cableado sobre obra nueva ejecutada por otro profesional $ 10.285,00

Recableado con artefactos (*) $ 15.425,00

Recableado sin artefactos (*) $ 10.285,00

No incluye cables pegados a cañería o cualquier otro vicio oculto en la instalac., se cotizará en el momento.

Conexión de Puntos y Tomas x boca

Punto, toma simple, portalámpara $ 5.360,00

Toma doble

Punto combinación

DESCRIPCIÓN COSTO

$ 6.790,00

$ 5.770,00

Tableros (canalización, amurado y conexión)

Incluye canalización, amurado y conexión

Tablero principal monofásico

Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave

térmica + puesta a tierra

Costo x ud

$ 88.680,00

Sólo puesta a tierra $ 45.015,00

Tablero principal trifásico

Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave térmica + puesta a tierra

Costo x ud

$ 120.090,00

Interruptor diferencial, ITM u otro módulo bipolar extra $ 21.805,00

Interruptor diferencial tetrapolar

Interruptor termo magnético tetrapolar

Interruptor termo magnético tripolar

Tableros seccionales

Hasta 8 polos

De 8 a 36 polos

De 36 a 54 polos

Tableros especiales

A criterio del instalador según variables

Artefactos de iluminación y otros

Artefacto aplique simple

$ 37.535,00

$ 37.535,00

$ 31.665,00

Costo x ud

$ 63.025,00

$ 252.145,00

$ 378.195,00

Costo x ud

Costo x ud

$ 8.225,00

Spot Led por unidad $ 8.225,00

Artefacto colgante liviano 3 luces 1 efecto $ 16.455,00

Artefacto colgante liviano 5 luces 1 efecto $ 21.795,00

Artefacto colgante. Adicional x efecto

Artefacto colgante pesado Mínimo

DESCRIPCIÓN COSTO

Gabinete 4 medidores monofásicos $ 240.150,00

Puesta a tierra de servicio (jabalina + caja de insp.) $ 45.015,00

Pilar completo (gabinete, TP, caño y puesta a tierra) $ 247.640,00

Caño de acometida (amurado y conexión) $ 63.025,00

Caja de fusibles NH00 $ 90.075,00

Agregado 1 gabinete de medidor + tablero principal. $ 90.075,00

Bandejas portacables x metro H<3m H>3m

Bandeja hasta 150 mm de ancho

Por metro lineal $ 3.645,00 $ 4.865,00

Por c/accesorio (curva plana, unión T) $ 2.435,00 $ 4.560,00

Otros accesorios $ 5.755,00 $ 6.995,00

Bandeja 200/300mm de ancho

Por metro lineal $ 5.465,00 $ 7.295,00

Por c/accesorio (curva plana, unión T) $ 3.645,00 $ 4.680,00

Otros accesorios $ 7.045,00 $ 9.400,00

Bandeja 450/600 de ancho

Por metro lineal $ 7.470,00 $ 10.915,00

Por c/accesorio (curva plana, unión T) $ 4.745,00 $ 6.525,00

Otros accesorios $ 9.755,00 $ 13.015,00

Jornales

Mano de Obra contratada por 8 hs de labor

Oficial Especializado

Oficial Electricista

Medio Oficial Electricista

Ayudante

$ 5.360,00

$ 28.785,00

Equipo de tubo Led simple de 7 w a 36 w $ 16.455,00

Equipo de tubo Led doble de 7 w a 36 w $ 20.255,00

Equipo de tubo Led 45 w $ 20.575,00

Equipo de tubo Led doble 45 w $ 25.530,00

Ventilador de techo $ 30.020,00

Ventilador de techo con luminaria 1 efecto $ 37.535,00

Acometida (amurado + conexión)

En pilar/muro existente + puesta a tierra de Servicio

Gabinete 1 medidor monofásico

Gabinete 2 medidores monofásicos

Gabinete 3 medidores monofásicos

$ 26.285,00

$ 22.400,00

$ 20.665,00

$ 18.960,00

Los materiales usados DEBEN ser Certificados por la Norma IRAM/IEC correspondiente.

03 | PRECIOS PARA TRABAJOS COMPLETOS DE INSTALACIÓN REALIZADOS POR EL MISMO PROFESIONAL

Se deberá sumar Canalización Losa + Mampostería + Cableado + Conexión + Colocación de artefactos

Tareas varias

Emergencia/Urgencia: Lunes a Sábado, de 8:00 a 20:00 hs. Atención inmediata.

Costo x ud

$ 63.025,00

$ 90.075,00

$ 210.135,00

» A TRAVÉS DE UNA NUEVA RESOLUCIÓN DE LA SECRETARÍA DE COMERCIO DE LA NACIÓN

Costo x ud

$ 30.020,00

Urgencia: Lunes a Sábado a partir de las 20:00 hs/ Domingo y Feriado (mínimo) $ 36.050,00

Correción factor de potencia

Costo x kVA

Por cada kVA $ 39.005,00

Automatismos Costo x ud

Tanque y cisterna con contactores (agregar costo cableado) $ 37.535,00

Con 2 sensores (agregar costo cableado) $ 33.020,00

Grupos Electrógenos Monofásicos

DESCRIPCIÓN COSTO

La instalación eléctrica se cotizará según los valores correspondientes de éste cuadro a lo que se agregará:

Grupos hasta 3,5kva $ 75.065,00

04 DOCUMENTACIONES Y TRABAJOS PROFESIONALES

Proyecto Eléctrico (por m2) (Incluye lista de materiales) - Mínimo: 30 m2

Mínimo x m $ 4.400,00

Mínimo Proyecto $ 152.875,00

Plano Eléctrico (m2+Bocas+Tableros+Acometida) Mínimo: 30 m2

Mínimo x m $ 4.065,00

Precio x boca $ 3.515,00

Tableros $ 8.980,00

Acometida $ 8.980,00

Mínimo 30 bocas $ 182.410,00

Lista de materiales (a consideración del instalador)

Mínimo para 30 m2 $ 17.990,00

05 |NÚMERO BASE

Número Base $ 149.736,00

Los próximos aranceles cambian los días 01/01, 01/04, 01/07 y 01/10 de cada año.

06 |GASTOS DE SELLADO

Factibilidad de suministro - Sellado EPE $ 13.441+IVA

Costos por gestiones, certificaciones mínimas y/o firmas de DDJJ (* $ 62.958,00

Municipalidad, precio x boca (**) $ 179,68

Municipalidad precio x m2 (**) $ 254,50

Arancel mínimo municipal - Inspección mínima $ 6.960,00

Inspección pilar de obra provisorio o definitivo $ 6.960,00

Costo matrícula anual 3° categoría $ 6.960,00

(*) Incluye copia de matrícula y copia de pago.

(**) El total de Municipalidad, es la suma de ambos ítems.

07 | CERTIFICADOS ELÉCTRICOS

Habilitación de negocios - Costo mínimo $ 40.000,00

Residencial / Comercial Monofásico (inspección mínima) $ 81.505,00

Residencial / Comercial Trifásico (inspección mínima) $ 104.790,00

08 CERTIFICADO DE PUESTA A TIERRA CON PROTOCOLO SRT900/15

Residencial / Comercial $ 130.405,00

Industrial $ 130.405,00

ASOCIACIÓN PROFESIONALES INSTALADORES ELECTRICISTAS DE LA CIUDAD DE SANTA FE / Pers. Jur. Res. 1168 del 27 de Julio de 2022

Regimiento 12 de Infantería 1941, Santa Fe î Cel.: 0342 - 15 544 9971 / e @apiesantafe

Simplifican la importación de materiales eléctricos para la industria

La Secretaría de Comercio simplificó el acceso de materiales eléctricos que de ahora en más ingresaran al país mediante una declaración jurada de uso idóneo, es decir, destinada a la industria y la esfera productiva.

La nueva normativa agiliza el flujo de las importaciones para el sector productivo, eliminando trámites manuales que no generan valor agregado para la industria, y al

mismo tiempo plantea un sistema de fiscalización eficaz y transparente alineado con los parámetros internacionales.

La declaración jurada de uso idóneo de material eléctrico se encuentra en:

https://tramitesadistancia.gob.ar/tramitesadistancia/ detalle-tipo?id=1066

Accedé a la Resolución completa

En cada publicación se desarrollarán los costos de construcc ón de un protot po bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS

El nterés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall

Los costos de materiales resultan de los relevam entos realizados por la empresa, siendo considerado el prec o promedio entre diferentes oferentes de mercado

La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA Los resultados fina es en ambos casos contemplan IVA (21%),

es y

I em Descripc ón de I ems Mater ales Mano de Obra Materia y Mano de Obra % de Inc denc as

OCURRIÓ EN MENDOZA

COSTOS INMOBILIARIOS

Ciudad de Santa Fe y área de influencia

Valores al 27/03/24 en dólares salvo que se exprese lo contrario

Según la Red Edificar

Ventas de materiales para la construcción cayeron 32% en enero y 28% en febrero en relación a 2023

La RED Edificar, cámara empresaria privada, que representa a las 10 principales empresas proveedoras de materiales de construcción en la provincia, dio a conocer su informe. Del mismo se desprende un acumulado del 11,48% durante el primer bimestre del año.

En ese sentido, febrero exhibió un aumento promedio del 3,33%, marcando un descenso significativo con respecto a las subas del 7,89% registradas en enero.

«La última medición de febrero nos dio un porcentaje del 3,33%. Estamos hablando de un índice inferior al de enero, que fue de 7,89 %. Hubo una caída de la suba, no es que bajaron los precios de los materiales», aclaró al inicio de la comunicación Pablo Catalani, coordinador de le Red Edificar.

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«Se frenó la aceleración de los precios. En diciembre tuvimos casi un 45% de incremento con respecto a noviembre. Esperemos que los valores sigan evolucionando hacia la baja», anheló.

Dentro de ese mismo contexto, aseguró que el sector registra una caída importante en las ventas. «Las ventas de los materiales para la construcción cayeron abruptamente, casi un 32% en enero y un 28% en febrero en relación con el mismo periodo del 2023. Las ventas están deprimidas. No hay demanda, se vende muy poco», alertó Catalani.

Luego, indicó cómo se conforman los precios en el rubro de la construcción. «El costo de los fletes tiene una alta incidencia en los materiales de la construcción. En ese sentido, la nafta

no ha parado de aumentar. Esos aumentos en los combustibles se van trasladando al resto de los productos. Si los combustibles siguen con tendencia al alza, los aumentos en el rubro de la construcción continuarán. Las paritarias de la UOCRA también influyen en la formación de los precios», precisó el coordinador de la Red Edificar.

A su vez, señaló cuáles han sido los materiales que sufrieron un menor incremento. «El hierro no aumentó y el aluminio varió muy poco en su valor. El precio de la pintura también se mantuvo bastante estable en febrero. Las subas durante el mes pasado fueron pocas», analizó.

Al final de la charla, comentó cuáles son las expectativas del sector de cara a los próximos meses. «El sector necesita vender. La ecuación

es clara, si no vendemos nos fundimos. Hoy la obra pública está paralizada en un 95%, puesto que el gobierno nacional no otorga el dinero para continuar, aunque sean las obras que estaban iniciadas. Si esto continúa así, vamos a tener problemas muy serios. Tenemos la esperanza de que el gobierno provincial active las obras públicas con los fondos propios. Si eso se lleva adelante, el sector se dinamizará». Y agregó: «Por otra parte, los precios van a influir en la dinámica del mercado. Si la estanflación se prolonga en el tiempo, los precios caerán, pero porque no habrá ventas. Estamos ante una trampa muy peligrosa. Pienso que el gobierno de la Nación va a encontrar la salida de este laberinto. La situación actual no es la más adecuada para ningún tipo de actividad», finalizó Pablo Catalani.

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías $ 170.000,00

SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías $ 50.000,00

COLOCACIÓN DE PISOS

Alfombra con adhesivo incluido x m2 $ 4.370,00

Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 $ 10.100,00

Alfombra s/ material x m2 sin cotizar

Alfombra vinílica s/ material x m2 sin cotizar

Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 sin cotizar

Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 sin cotizar

Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 $ 9.800,00

Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde sin cotizar

Porcelanatos desde $ 9.800,00

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS

Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 sin cotizar

Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 sin cotizar

Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 sin cotizar

Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 sin cotizar

CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales)

Cielorraso Junta Tomada x m2 sin cotizar

Cielorraso mas lana de vidrio x m2 sin cotizar

Tabique x m2 sin cotizar

Tabique mas lana de vidrio x m2 sin cotizar

DESAGOTE POZO NEGRO

Pozo de 5.000 lts sin cotizar

Tanque completo sin cotizar

INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR

Instalación base sin cotizar

ASCENSORES

Mantenimiento sin cotizar

PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA

Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador sin cotizar

Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. sin cotizar

PINTURA

Pintura interior látex aprox. m2

$ 3.870,00

Pintura exterior látex aprox. m2 $ 4.230,00

Cielorraso látex aprox. $ 4.440,00

Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado sin cotizar

Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado sin cotizar

YESERIA

Enduído sobre fino x m2 - (sin material) sin cotizar

Cielorraso Armado x m2 - (sin material) $ 16.900,00

Cielorraso bajo losa x m2 (sin material) $ 9.850,00

Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) sin cotizar

INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT

Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal sin cotizar

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina]

Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 55 - Buenos Aires, Argentina www. uocra.org - APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES CATEGORÍA VALOR DE HORA VALOR POR DÍA

Of. Especializado $ 2.257,00 $ 18.056,00

Oficial $ 1.923,00 $ 15.384,00

A PARTIR DE 01/01/2024

Medio Oficial $ 1.773,00 $ 14.184,00

Ayudante $ 1.628,00 $ 13.024,00

Sereno $295.316,00 x mes

Of. Especializado $ 2.573,00 $ 20.584,00

Oficial $ 2.192,00 $ 17.536,00

A PARTIR DE 01/02/2024

Medio Oficial $ 2.021,00 $ 16.168,00

Ayudante $ 1.855,00 $ 14.840,00

Sereno $336.660 x mes

La Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina, (UOCRA) y la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO) firmaron un acuerdo mensual (Convenio 76/75 y 577/10) con un incremento del 20% para el mes de Enero 2024 sobre los montos de diciembre 2023. El entendimiento rige hasta el 31/01/24 para las categorías Oficial Especializado, Oficial, Medio Oficial, Ayudante y Sereno. A partir de esa fecha, quedó pautado abrir una segunda instancia de revisión.

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

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