CIFRAS N° 303 - Junio 2021

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Un tiempo de buenas noticias para CAM -dentro del paquete de casi 20 obras en ejecución y mientras entrega AMARRAS CENTER 2, lanzó un sistema innovador dirigido a todos los inversores que confían en sus productos. Para conocer más detalles CIFRAS entrevistó -a uno de sus titulares- al Licenciado Aby Arditti.

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Lic Aby Arditti CAM Construcciones

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CAM -la desarrolladora y constructora santafesinaacostumbrada a las innovaciones, acaba de presentar un nuevo sistema con enfoque comercial.

BOULEVARD CENTER

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- ¿Qué es Renta Plus?

- "El inversor que confía en CAM, va a empezar a percibir beneficios desde el inicio de su inversión, estos beneficios son una renta."

- ¿Me puedo sumar a Renta Plus en cualquier etapa del desarrollo inmobiliario?

- "En cualquier etapa en la que vos adquieras una unidad de CAM vas a contar con el beneficio de Renta Plus, ya sea una unidad que - Entonces ¿por qué es posible presentar recién comienza a construirse ó una unidad a esta innovación comercial?

- "Estos mecanismos son posibles por la magla que le falte poco para entregarse". nitud que tiene la empresa, hoy tenemos mu- Cuantificando, si adquiero un departamen- chos proyectos en ejecución. Hoy en CAM esto de 1 dormitorio, ¿Renta Plus que significa? tamos con 20 obras en simultáneo, a esto le - "Los valores van variando de acuerdo al pro- sumamos una trayectoria de cumplimiento de 30 años en el mercado y más de 100 edificios, todo esto hace posible –por escala- que podamos implementar este tipo de innovaciones".

LOS LADRILLOS SIEMPRE FUERON LA MEJOR INVERSIÓN. CAM LLEVA ESTO A UN NIVEL SUPERIOR.

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yecto, pero para ejemplificarlo, en CAM 100 estamos hablando de una renta de $25.000 para el departamento de 1 dormitorio y $45.000 para el departamento de 2 dormitorios. Esa renta se paga mensualmente a partir de la operación que realiza el cliente".

- ¿Este sistema significa un mayor costo del inmueble?

- "De ninguna manera; Reta Plus no incrementa el costo de las unidades, es más; no solo que no significa un mayor costo, sino que esta alternativa la planteamos tanto para los clientes que hacen una inversión al contado como para aquellos que la hacen financiada – acompañando el pago de su unidad- a medida que la obra avanza".

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CON 20 OBRAS EN EJECUCIÓN ENTREGA AMARRAS CENTER 2 Y CONTINÚA CON AMARRAS CENTER 3

- Innovaciones a la hora de elegir zonas de la ciudad a desarrollar, innovaciones a la hora de plantear alternativas tecnológicas para construir e innovaciones desde lo comercial, entonces; ¿Quién de Uds. es el innovador que siempre busca esta “vuelta de rosca más”?

- "Somos todos inquietos, la verdad es que somos un equipo que se interrelaciona muy bien, con gente más joven -como es mi casoy con gente con mayor experiencia. A todos nos interesa que aquel que confía en CAM se sienta avalado por la trayectoria y por una empresa que piensa siempre en el cliente".

RENTA PLUS, EL SISTEMA QUE LE PERMITE PERCIBIR BENEFICIOS DESDE EL COMIENZO DE LA INVERSIÓN.

INVERTÍ CON RENTA PLUS EN LOS SIGUIENTES PROYECTOS » CAM 88 - Portal Avenida Av. Freyre 3161. Santa Fe » CAM 94 - Torres Ele Eva Perón 2950. Santa Fe » CAM 95 Rivadavia 2720. Santa Fe » CAM 96 9 de Julio 2946. Santa Fe » CAM 97 - Torre Roma Bv. Pellegrini 2979. Santa Fe » CAM 99 - Torre Venecia Bv. Pellegrini 2879. Santa Fe » CAM 100 Av. Alem y Alvear. Santa Fe » CAM 101 -Torre Oslo 25 de mayo 3219. Santa Fe » Boulevard Center San Martin 3627. Santa Fe » CAM 105 - Portofino Dique 2, Puerto Santa Fe » CAM 106 - Torre Lyon Catamarca 3106. Santa Fe » CAM 107 Torre Capri Bv. Pellegrini 3133. Santa Fe Contacto comercial CAM CONSTRUCCIONES Rivadavia 2671, Santa Fe (0342) 4550969 ventas@camconstrucciones.com.ar www.camconstrucciones.com.ar

FdÕù

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Avanza el nuevo edificio de ciudad universitaria en Santa Fe

Concurso Nacional de Anteproyectos

para la construcción del Centro de Experimentación

La UNL, a través de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo (FADU), firmó un convenio con el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe para llevar adelante un Concurso Nacional de Anteproyectos para un nuevo edificio complementario destinado a la FADU. La Universidad Nacional del Litoral (UNL) y la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo (FADU) firmaron un convenio con el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe para llevar adelante el Concurso Nacional de Anteproyectos para un nuevo edificio complementario destinado a la FADU. El acuerdo se firmó el miércoles 5 de mayo, en el edificio del Rectorado, y fue presidido por el rector Enrique Mammarella, quien estuvo acompañado por el decano de FADU, Sergio Cosentino; Germán Picarelli, presidente del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe y Julio Cavallo, presidente del Colegio de Arquitectos Distrito 1.

“Es un gran anhelo de la FADU, histórico, y en los últimos años en la comunidad académica hemos ido consolidando la idea de conformar un espacio edilicio como centro de experimentación e innovación para el desarrollo de la arquitectura, la construcción y el diseño. Encontramos la forma de que esta construcción surja de un proceso transparente y colectivo atendiendo a todas las prerrogativas que tiene este tipo de procesos como es un concurso dirigido a todos los arquitectos del país para que puedan participar desde la génesis en este proyecto tan anhelado de la facultad”, aseguró el decano de la FADU, Sergio Cosentino.

Y agregó: “Estamos firmando hoy con el Colegio de Arquitectos un convenio para encargarle la organización de este concurso nacional de anteproyectos. Hoy es el día cero pero le hemos solicitado que obre en forma ejecutiva para que en un tiempo breve, tal vez un mes, estemos ya publicitando las bases, condiciones

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y premios para este concurso para que la co- para un nuevo edificio complementario de la munidad de arquitectos participe activamen- FADU destinado al “Centro de Experimentación, Innovación y Desarrollo del Diseño y la te, como es habitual en estos casos”.

En tanto, Cavallo aseguró que “el convenio da Construcción FADU - UNL" a emplazarse en el el marco para un concurso de arquitectura de sector Este, lindante con la Reserva Ecológica anteproyectos lo cual es muy valioso por el Ciudad Universitaria y el Parque Tecnológico convenio en sí y simbólicamente este concurso Litoral Centro (Conicet), de 3875 m2 de sude arquitectura une estos dos mundos, la Uni- perficie de terreno. versidad y el Colegio de Arquitectos, la acade- Con esta modalidad, se busca propiciar y esmia y la profesión. Es un momento en que de timular el concurso de anteproyectos como manera democrática y transparente se pueden mecanismo que garantice la igualdad de plasmar ideas, creatividad y los conocimientos oportunidades para todos los arquitectos del país, mediante una imparcial confrontación de calidades, que jerarquice los temas a desarroEl “Centro de Experimentación, llar, brindando a la FADU y a la UNL una mejor Innovación y Desarrollo del Diseño y propuesta como resultado de la participación la Construcción FADU - UNL" estará amplia, con miradas diversas sobre los modos de abordar los problemas. ubicado en el sector Este, lindante En el convenio se establecen las acciones que con la Reserva Ecológica Ciudad las partes deciden efectivizar, con los aportes Universitaria y el Parque Tecnológide recursos económicos, humanos y técnicos. co Litoral Centro (Conicet), de 3875 El objetivo general que se persigue es obtener un alcance y participación de toda la comunim2 de superficie de terreno. dad de arquitectos del país mediante la elaboprofesionales”. Y añadió que “la construcción ración de un Anteproyecto para dicha edificaprofesional tiene muchas dimensiones siem- ción. Y el particular, incentivar la participación pre y trabajar con instituciones intermedias y de la comunidad en proyectos públicos a tracon universidades es muy importante. Nues- vés de sus instituciones; potenciar la experientra función siempre es mejorar la calidad de cia material como un pilar de la enseñanza en vida de los profesionales, la parte laboral, y la FADU – UNL, con espacios adecuados para esto también contribuye al crecimiento de la su desarrollo, facilitando la integración de los disciplina misma, interactuar con instituciones campos de las actividades sustantivas de la como la Universidad tiene todo de ganancia”. Universidad: enseñanza, investigación y extensión. El concurso distribuirá más de 800 Concurso de anteproyectos mil pesos entre los tres primeros premios.

La comunidad de arquitectos del país podrá elaborar una propuesta de Anteproyecto Fuente: Prensa UNL

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Ana Clara Benuzzi anaclara@benuzzi.com.ar Tel.: +54 9 3424 87-4875

UrbaniaDeco URBANIA Departamento de Interiorismo del Grupo Benuzzi "URBANIA fue creado para reforzar en los desarrollos, sus aspectos estéticos.

Con un estilo atemporal, simple,cálido, noble y con equilibrio estético nacen los trabajos".

"Hace más de dos décadas la firma decide inaugurar el departamento de interiorismo y al mismo tiempo acompañar el crecimiento de la desarrolladora de proyectos de BENUZZI".

"En épocas de grandes cambios y globalización en nuestros espacios podemos

hoy en ELEVEN manifestar libertad e identidad para el proceso creativo".

"La fortaleza en el momento de presentar un trabajo se demuestra en la recomendación, en invitar a vivir en lugares creados para ser vividos".

"Cada detalle debe salir a la perfección, para ello contamos con el equipo de profesionales que trabajan en el estudio de arquitectura BENUZZI".

"VIAJAR, DESCUBRIR Y APRENDER, fueron las bases desde donde se gestó URBANIA DECO".

"Seguimos apostando al futuro desde todas las unidades de negocio de la firma".

Edificio ELEVEN, Bv. Gálvez 1456, ciudad de Santa Fe.

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"Detrás de la estética innovadora e impactante de los emprendimientos de la marca, ubicados dentro de los circuitos gastronómicos comerciales y culturales que más impulso han tenido en las últimas décadas esta lo que podríamos llamar el -TRAS LA ESCENA-. En la desarrolladora nada queda librado al azar. Muchos equipos de trabajo -estudio de arquitectura, paisajistas, interiorismo y marcas de primera línea- más la mirada de nuestros equipos de comercialización, trabajan en conjunto para lograr el resultado esperado por LA MARCA y el mercado. No debe faltar además el análisis del segmento al que se apunta. Con todas estas diferentes miradas de las distintas áreas de trabajo se logra la síntesis y depuración final".

ELEVEN "Todo esto, más la experiencia, la pausa, el ritmo, conforman entonces la PUESTA EN ESCENA. Hoy, esta dinámica nos encuentra en el edificio ELEVEN".

"ELEVEN es un producto diferente de LA MARCA, consta de 11 pisos exclusivos -1 piso por planta del uno al diez- rematando con un penthouse en el piso 11. Este piso es un dúplex moderno y funcional con espacios sociales pensados y diseñados con simpleza y funcionalidad como premisa".

"La empresa en este desarrollo resignó metros cuadrados de venta para lograr un lobby en doble altura acorde al emprendimiento, la planta siguiente está destinada al gimnasio privado del edificio que balconea al boulevard Gálvez,al salón de usos múltiples y a la terraza con piscina".

ELEVEN fue cuidado en todos sus aspectos: » Elección de la zona » Proyecto Arquitectónico con su justificación conceptual » Construcción » Intervención de los distintos equipos de trabajo en toda la etapa de ejecución de obra

Once pisos, once dueños Bv. Gálvez 1456

100% BENUZZI

"Cada piso fue estudiado de manera tal que el propietario pueda definir la planta acorde a sus necesidades".

"Los espacios sociales se integran al gran balcón terraza creando así una idea integradora con el paisaje urbano capturando el entorno y manteniéndolo cautivo".

BENUZZI INMOBILIARIA Casa Central Gral. López 2754. Santa Fe Provincia de Santa Fe Tel. +54 0342 4596333 Sucursal San Martín 3184. Santa Fe Provincia de Santa Fe Tel. +54 0342 4529234 inmobiliaria@benuzzi.com www.benuzzi.com

Edificio ELEVEN, Bv. Gálvez 1456, ciudad de Santa Fe.

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US$120 millones para nueva línea de producción de cemento de Holcim Ocurre en Córdoba

El CEO de Holcim Argentina, Christian Dedeu y el Head Latam, Oliver Osswald, inauguraron la nueva línea integral de producción de cemento completa en la planta que la compañía posee en la localidad cordobesa de Malagueño, en la que se invirtieron US$120 millones.

La filial argentina de la empresa más grande del mundo en servicios para la construcción cuenta con un nuevo horno y molino vertical de última generación, ambos con un desempeño ambiental compatible con los más exigentes estándares a nivel mundial.

para la construcción residencial, inversión privada y obras de infraestructuras necesarias para sustentar el potencial crecimiento de la Argentina”.

Holcim en el país Holcim Argentina pertenece al Grupo Holcim y es líder en la industria de la construcción en la producción de cemento, hormigón elaborado, agregados pétreos y servicios de la construcción.

Además, se construyó un nuevo centro de despacho de 3.000m2, con una capacidad aproximada de 120.000 bolsas por día (equivalentes a 6.000 tn).

Esta obra llevada adelante, implicó la construcción de una nueva línea de producción de clinker (materia prima necesaria para la producción de cemento), incrementando la capacidad en 512 mil toneladas más durante el año, lo que representa un aumento del 45%.

Las obras comenzaron durante el primer semestre de 2018 y requirió entre más de 600 trabajadores pertenecientes a pequeñas y medianas empresas.

Con 90 años de trayectoria en Argentina, Holcim emplea a más de 1.000 colaboradores y posee una amplia cobertura del territorio nacional. Cuenta con cuatro plantas de cemento ubicadas en las provincias de Córdoba, Mendoza, Jujuy, y Buenos Aires. Asimismo cuenta con plantas fijas y móviles de hormigón elaborado; una planta de agregados pétreos y otra de coprocesamiento de residuos industriales llamada Geocycle.

Christian Dedeu, CEO de Holcim Argentina enfatizó que “en 90 años de historia seguimos comprometidos con el país y durante los próximos años continuaremos analizando distintas inversiones para reafirmar nuestro Disensa es el nombre de la red de corralones Con esta ampliación de nuestra capacidad compromiso de crecimiento en el sector de de la empresa que cuenta con 380 puntos de de producción, se podrían construir más de la construcción. venta distribuidos en todo el país. A su vez, 450 km de autopistas y más de 7,2 millones La nueva línea de producción es una gran cuenta con Fundación Holcim Argentina que de m2 de viviendas, equivalente a más de apuesta al mercado interno; y responde a la lleva más de 30 años de trayectoria en el país, 72.000 casas. creciente demanda nacional de materiales capitalizando la inversión social.

Asimismo, se creó una línea de molienda de cemento, la que le permitirá producir 630 mil toneladas adicionales, representando un incremento de la capacidad en un 70% para alcanzar 4,7 millones de tn de producción anual.

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Uno de los modelos de aberturas más sofisticados e innovadores que fabrica actualmente la empresa TECNOPERFILES, ha obtenido un galardón otorgado por el Ministerio de Desarrollo Productivo de la Nación en el marco de la décima edición del Diseño Argentino.

TECNOPERFILES

Por su Línea de aberturas Jumbo

ahora con sello de Buen Diseño Argentino

TECNOPERFILES, empresa de capitales nacionales, responsable de la elaboración y comercialización de perfiles de PVC para aberturas de media y alta prestación, recibió el Sello del Buen Diseño Argentino por su Línea Jumbo, un galardón otorgado por el Ministerio de Desarrollo Productivo de la Nación en el marco de su décima edición.

La Línea Jumbo de TECNOPERFILES es uno de los modelos de aberturas más sofisticados e innovadores que fabrica la empresa. En esta oportunidad, su reconocimiento se debe a las múltiples soluciones técnicas que brinda y que van de la mano con la tendencia creciente a nivel mundial en diseño y arquitectura, donde se proyectan viviendas con grandes luces, que buscan integrar interior y exterior con el máximo aprovechamiento de la luz natural.

El sistema Se trata de un sistema de aberturas corredizas de PVC para grandes dimensiones y capacidades.

De armado simple, eficiente y competitiva en costo/beneficio, se destaca por su resistencia, durabilidad, y diseño ya que gracias a su innovador sistema de guías acoplables de marco se pueden fabricar aberturas con dos, tres, cuatro y seis hojas móviles y/o fijas, y a su vez se pueden agregar múltiples guías. Esto le permite generar grandes luces, que interactúan con el exterior, con imponentes visuales que alcanzan hasta tres metros de altura..

La línea JUMBO A su vez, la línea JUMBO, posee refuerzo interior de acero galvanizado, que le permite acristalar vidrios simples o dobles laminados y termopaneles de hasta 34 mm de espesor, y soportar hojas de 280kg, con la posibilidad adicional de incluir mosquiteros de PVC.

tica, hermeticidad, larga vida útil y estanquidad promoviendo un consecuente ahorro en el consumo energético y en el uso de fuentes de energía no renovables.

Asimismo, en línea a la vanguardia en diseño y decoración, este tipo de abertura puede ser foliada dentro de una amplia gama de acabados que suman diseño, textura y color simulando la madera o el aluminio. Entre otras opciones de laminados, se encuentran tonos como Nogal, Wengue, Golden Oak, Sapelli, Natural Oak, Cherry, Turner Oak, Lenga, Gris metalizado y Jet Black. Como innovación al sistema de acabados, se utilizan laminados con tecnología Cool Colors Plus que reduce el calentamiento de la superficie, ofreciendo una gran resistencia frente a la degradación por rayos UVA y estabilidad del diseño con el paso del tiempo.

Con refuerzos de mayor inercia, que garantizan una óptima funcionalidad y prestación, la abertura JUMBO cuenta con un sistema optimizado de encuentros y desagües ocultos; con gran eficien- “Estamos muy orgullosos de haber sido reconocia en el armado, máxima aislación termoacús- cidos a nivel oficial por este desarrollo de van-

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guardia en diseño y tecnología a escala mundial.

Desde Tecnoperfiles trabajamos incansablemente para lograr productos que se destaquen en Argentina y en los más de 15 países de la región en la que estamos presentes; invirtiendo en tecnología de última generación, promoviendo la optimización de los sistemas productivos, aportando eficiencia e innovación para la fabricación de aberturas de PVC y brindando nuevas herramientas para el desarrollo y profesionalización del sector sin descuidar uno de los pilares de la marca, que es el desarrollo de productos cada vez más eficientes y sustentables”, expresó Fernando Martínez, presidente de TECNOPERFILES. El Sello del Buen Diseño tiene el objetivo de fomentar y potenciar a las empresas nacionales, quienes mediante la incorporación de estrategias de diseño vanguardista han demostrado una mejora en sus procesos industriales y en el desarrollo de sus productos.

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Si estás interesado en desarrollar un proyecto de arquitectura sustentable ya sea en propiedades de oficinas, o comerciales, en centros de salud, u hospitales, ambientes deportivos, edificios residenciales, en casas o industrias, desde CIFRAS te queremos presentar a GREEN GROUP, la empresa líder en servicios integrales para la industria de la CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE en América Latina, con sedes centrales en Buenos Aires, Argentina y Santiago de Chile, Chile y compañías asociadas en Uruguay, Paraguay, Bolivia, Colombia, Perú, República Dominicana, Estados Unidos, Canadá y Arabia Saudita.

CIFRAS TE PRESENTA

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GREEN GROUP...

Desde hace varios años, con el equipo de Cifras, venimos acompañando a los profesionales que integran esta empresa. Con ellos fuimos descubriendo este apasionante compromiso con el cuidado del medio ambiente y de nosotros mismos.

Green Group ha formado parte del proceso de certificaciones en proyectos de diferentes escalas y con diferentes destinos, orientando a sus proyectistas y propietarios hacia el camino de una construcción responsable y sustentable. La tarea de ellos consiste en guiarlos en esa dirección hasta llegar a obtener las CERTIFICACIONES de dicha construcción; pues esto es lo que realmente permite "cuantificar de manera precisa y preestablecida" qué tan sustentable es lo que estamos haciendo o queremos hacer.

Tanto el Ingeniero Sohrab Yazdani como la Arquitecta Micaela Smulevich han acompañado -en varias oportunidades- al equipo de CIFRAS a visitar y conocer diferentes edificios certificados. En el mismo sentido, de manera presencial y virtual, establecen vínculos con los profesionales para interiorizarlos en el quehacer responsable y rentable de los nuevos diseños del SXXI, a la vez que, también se capacitan pues en esta materia todo evoluciona constantemente.

Green Group se ha dedicado al desarrollo del mercado con conciencia medio ambiental y cuenta con un portfolio de más de 3.3 millones de m2certificados con profesionales especializados con Certificaciones Internacionales.

NUESTRA MISIÓN "En Green Group nuestra misión es generar valor para nuestros clientes aportándoles mejoras reales en sus inversiones mediante nuestra experiencia en medidas sustentables

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aplicadas a cada una de las fases del proyecto (Desde el Pre-Diseño hasta la ocupación del edificio, Post-Ocupación, Mantenimiento y Servicio). El retorno de la inversión esta ligada al beneficio medioambiental y la implementación correcta de cada estrategia".

NUESTROS VALORES 1. Orientación al éxito del cliente, que refleja un comportamiento orientado a conocer, comprender y anticipar, sus necesidades, con el objeto de poder satisfacerlos adecuadamente.

experiencia en la industria de la construcción sustentable. » Contribuimos a construir el futuro de la sustentabilidad, siendo lideres en eminencia.

Contamos con visión transformacional del medioambiente, y poseemos un conjunto de activos en sustentabilidad únicos para el desarrollo de esta visión

» Poseemos una oferta amplia de servicios para apoyar la sustentabilidad: Auditoria, Asesoría, Certificaciones Internacionales enfocadas en la sustentabilidad, la reducción de emisiones de carbono y la eficiencia ener2. Organización de resultados, que busca el gética, Simulaciones energéticas, Educación, trabajo efectivo con objetivos, hitos y priorientre otros. dades claras, para la obtención de un resultado.

PIONEROS DESDE 2011 3. La Competencia técnica de nuestros pro- Nuestro equipo de profesionales está integrafesionales se logra mediante la capacitación do de la siguiente manera: constante y diaria, a través de capacitaciones » Primer LEED Comissioning Agent: Ing. Sohrabcontinuas.

Yazdani 4. Trabajo colaborativo, que representa la cali- » Primeros LEED AP dad en relaciones personales y una adecuada » Primer LEED Faculty: Arq. Micaela Smulevich armonía de la organización. » Primer EDGE Auditor & Expert en América del 5. Innovación e irrenunciable valor en las re- sur: Arq. Micaela Smulevich laciones con nuestros clientes, proveedores » Primera Simulación Energética » Primer WELL PTA en Argentina: Ing. Sohrab y colaboradores.

6. Ética, principal e irrenunciable valor en las Yazdani relaciones con nuestros clientes, proveedores » Primer WELL AP en Cono Sur: Arq. Yanina Villareal Küber y colaboradores. » Primer GREEN RATER en América del Sur: Arq. 7. Respeto y reconocimiento hacia nuestros Micaela Smulevich clientes y colaboradores como base para el » PassiveHouseDesigner en América del Sur: Arq. establecimiento de relaciones duraderas.

Micaela Smulevich » Primer LEED City &CommunitiesAdvisor ¿QUÉ NOS DEFINE? » Somos lideres en servicios profesionales y » Primer TRUE Advisor en Argentina: Arq. Sofía de asesoría en sustentabilidad. Contamos con Farah capacidades globales y con respuesta regio- » Primer Técnico Diagnosticador Sustentable nal, y un equipo multidisciplinario con años de (SVS) en Argentina: Arq. Micaela Smulevich

Ing. Sohrab Yazdani Miembro fundador del capítulo Argentina del Green Building Council

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Arq. Micaela Smulevich Consultora de Green Buildings Sustainability Consulting Group.

el tsunami verde Primer Estadio certificado EDGE en el mundo | Estadio Dr. Luis Hirschi

Primer edificio LEED Platino en Argentina Edificio Altman Eco Office

PARA MAYOR INFORMACIÓN GREEN GROUP Sustainability Consulting Maipú 1210 Piso 8, Buenos Aires

Primer Edificio Certificado LEEDv4 CI en Argentina | Edificio San Cristóbal

Tel.: (+54) 011 4872-8140 Fax: (+54) 011 4872 8101 info@greengroup.com.ar www.greengroup.com.ar Cursos: www.cursosleed.com.ar

e greengroup_sustainability/ G greengrouparg ú https://bit.ly/3fYTKFM k https://bit.ly/3g1NOM9 Ö greengroup_sus

Primer Banco certificado LEED en el Interior | Edificio Banco Provincia Neuquén

Primer edificio certificado EDGE en Latinoamérica | CeDEL Villa 31

EGGER Haus Resistencia, Chaco

Con 39 puntos de venta en Argentina y Uruguay, EGGER Haus se consolida como el aliado del profesional de la madera

La red Egger Haus sigue creciendo en la región Durante 2020 la Red EGGER Haus continuó creciendo, con el firme compromiso de estar cada día más cerca de los clientes.

Debido a la situación de aislamiento las obras previstas se vieron afectadas los primeros meses del año, pero a partir de septiembre se retomaron las actividades con nuevos protocolos y desarrollando en muchos casos proveedores locales, debido a la imposibilidad de trasladarse por el país.

“Esta situación lejos de detenernos nos fortaleció, y demostró la importancia de estar presentes en todo el país y la región, acercando los productos y soluciones a los profesionales”, comentó María Haymes Gerente de Marketing de Egger.

El área de Trade Marketing, que lleva a cabo todas las remodelaciones y obras en los puntos de venta, se adaptó a esta nueva realidad llevando a cabo las reuniones de seguimiento de obra de forma virtual con cada uno de los clientes. Así, hasta el mes de abril 2021, se inauguraron 7 nuevos locales, que sumados a los ya existentes permite contar con locales EGGER Haus en 16 provincias de Argentina: Buenos Aires, CABA, Catamarca, Córdoba, Chaco, Chubut, Entre Ríos, Jujuy, Mendoza, Neuquén, Río Negro, San Luis, Santa Fe, Salta, Tierra del Fuego, Tucumán.

Y en Montevideo y Punta del Este, Uruguay.

Acerca de EGGER Haus EGGER Hauses una red de tiendas especializada para el profesional de la madera que reúne en un solo lugar todos los productos EGGER y complementarios para realizar sus trabajos en madera.

EGGER Haus busca ayudar a los profesionales a alcanzar la perfección en sus proyectos, brindando asesoramiento técnico y de tendencias, a la vez que cuenta con tecnología de última generación para el corte de las placas y el pegado de cantos para simplificar su trabajo diario. + info: www.egger.com

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Más sobre el blanqueo

Lanzan el registro de proyectos inmobiliarios Destacan que es una "buena oportunidad" que fomentará la inversión privada y ayudará a crear nuevos puestos de trabajo. Piden que se extienda el plazo del primer tramo ante una "demora en la implementación". motoriza la economía. Es enorme la cantidad de rubros que tocan las construcciones”, señaló a Ámbito Alejandro Ginevra, Titular de gnvgroup y presidente de la Cámara de Empresas de Servicios Inmobiliarios (CAMESI).

Desde el sector, sostuvieron que la medida ayudará a “motorizar” la industria, impulsando la generación de empleo y a los distintos rubros que intervienen en las obras. De todas formas, también recalcaron la importancia de extender los plazos de la primera etapa para que más gente pueda sumarse.

va a aprovechar. Hoy es barato construir y, además la alícuota es muy baja. Cabe aclarar que después de esto, viene la ley sobre hipotecas para que los bancos puedan darlas indexadas por salarios. Mucho mejor que las Y agregó: “También, aprovechando un costo UVA. En resumen, será un buen año para la bajo de la construcción, creo que entró en un construcción privada”. momento oportuno. Es la primera vez que va destinado a nuevos edificios, así que somos Pasos a seguir optimistas. No creo que sea un gran blanqueo Según se informó, antes de presentar la deen cuanto a la cantidad de dinero, pero va a claración jurada a la AFIP, los sujetos que ayudar a motorizar. Festejo que el Gobierno adhieran al programa deberán depositar ponga la proa a la construcción”. sus tenencias en moneda nacional o extran-

A través de la resolución 4976 publicada ayer en el Boletín Oficial, la AFIP reglamentó además el Programa de Normalización que habilita la declaración voluntaria de tenencia en moneda nacional y extranjera para la realización de inversiones en desarrollos inmobiliarios.

De todas formas, Ginevra destacó la importancia de que se extiendan los plazos: “Es que la implementación se demoró y creemos que es muy corto el primer tramo, que vence dentro de unos días. Así que ojalá lo corran unos días, para que quien está pensando en esta opción, tenga mayor beneficio”.

El blanqueo de capitales destinado a la construcción se puso en marcha ayer, luego de que la AFIP habilitara el Registro de Proyectos Inmobiliarios, para que los inversores puedan acceder a los beneficios fiscales previstos en la ley.

De esta manera, el organismo completó la reglamentación necesaria para dar inicio al régimen de blanqueo e incentivos fiscales destinado a la construcción, que se promulgó el pasado 12 de marzo.

jera en una “Cuenta especial de Depósito y Cancelación para la Construcción Argentina (Cecon.Ar) Ley 27613”, reglamentadas recientemente por el Banco Central.

Según los plazos de acreditación de las tenencias de moneda declaradas, el contribuyente deberá presentar una declaración jurada por cada período y abonará el impuesto especial en las fechas previstas por la normativa para cada caso: mayo (alícuota 5%), junio (10%) y julio (20%).

Es que la ley se promulgó el 12 de marzo y en ese momento comenzó a correr el plazo de 60 días para adherir a la declaración voluntaria de capitales, con un impuesto mínimo de 5%, que se eleva a 10% hasta los 90 días y a La resolución de la AFIP establece que el ingreso del impuesto especial se realizará “Somos optimistas. Desde nuestro lado 20% hasta finalizar el régimen. creemos que el blanqueo va a motorizar la En la misma sintonía, Damián Tabakman, mediante el procedimiento de transferencia industria. Vamos a ver grúas nuevamente en presidente de la Cámara Empresaria de De- electrónica de fondos y no podrán afectarse la Ciudad. Y eso trae mano de obra, más tra- sarrollistas Urbanos en Argentina (CEDU), fondos depositados en la cuenta especial bajo, incluso con la creación de muchos pues- remarcó a este diario: “Tenemos expectativas para el pago del gravamen y el pago total en tos indirectos. Cuando la gente ve obra, se ve muy positivas con el blanqueo. Es una opor- forma previa resultará condición necesaria el crecimiento. Y eso es importante, porque tunidad y estamos seguros que la gente la para la presentación de la declaración jurada.

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Nuevos Embudos DURATOP GRUPO DEMA produce y comercializa

para desagüe de terrazas y azoteas GRUPO DEMA produce y comercializa, con creciente aceptación del mercado, los nuevos Embudos Duratop XR, para desagüe de terrazas, azoteas, y canaletas, con modelos aptos para membrana, con salida vertical y horizontal de 63mm y 110mm. Y con dos exclusivos modelos de Embudos Sifónicos.

con los embudos de PVC, los Embudos Duratop presentan superior resistencia al impacto y las dimensiones adecuadas a los actuales caudales de lluvia. Además, son compatibles con las tuberías de Duratop X y Duratop XR

De esta forma Grupo Dema sigue dando respuesta a los requerimientos de los instaladoEn el caso de los techos transitables, se pro- res, facilitando su trabajo y la correcta instalaveen con rejillas cuadradas de 20 x 20 cm de ción de sus productos. plástico de alta resistencia y también con reji- Duratop Línea X, junto con Acqua System, Sillas de fundición de hierro de 20 x 20 cm y de gas Thermofusión y Tubotherm forman parte 30 x 30 cm. de la gama más completa de sistemas metálicos Para los casos en que los techos no sean transitables, la rejilla es de plástico de alta resistencia de 22 cm. de diámetro y redonda, formato especial para evitar la acumulación de hojas en la superficie.

Los Embudos para membrana se proveen con una brida para fijar la membrana a los mismos con tornillos. No es necesario calentar con llama la membrana, pues la hermeticidad entre ésta y el embudo se consigue por compresión.

Luego se coloca la rejilla redonda o un sobre embudo con rejilla, al que es posible regular en altura.

También se presentan con un protector para obra, cuya principal función es evitar que se introduzcan en la cañería restos de materiales u otros elementos. Este protector debe retirarse una vez finalizada la obra y antes de poner las rejillas o el sobre embudo.

Los exclusivos Embudos Sifónicos Duratop funcionan en modo convencional para caudales normales, pero tienen la capacidad de aumentar su flujo de desagüe entre 5 y 10 veces, según las condiciones de la instalación, lo que permite al diseñador utilizarlos de dos formas posibles: » En una instalación de diseño convencional, como un elemento de emergencia que se activará en caso de una lluvia fuera de lo común. » En una instalación calculada para funcionar en forma sifónica permanente, con menor cantidad de embudos y diámetros de tuberías menores a los habituales, economizando en materiales y requiriendo menores espacios, en grandes superficies de captación de lluvia y de baja altura, como aeropuertos, shoppings, escuelas, hospitales etc.

Los Embudos Duratop presentan notables ventajas respecto de otros productos disponibles en el mercado: son mucho más fáciles de montar que los embudos de fundición por su menor peso y sistema de unión, y comparados

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Embudo horizontal 110 mm. con rejilla plástica 20 x 20 cm

y sintéticos, para la conducción de agua, gas, drenajes, calefacción y una extensa variedad de fluidos industriales, producidos en el país y avalados por la certificación ISO 9001.

Y, como todos los sistemas del Grupo DEMA, cuentan con una Garantía escrita y un Seguro de Responsabilidad Civil, que complementan el respaldo que ofrece la trayectoria empresaria de más de 60 años de Grupo DEMA, vanguardia tecnológica en la conducción de fluidos.

Acerca de Grupo DEMA Grupo DEMA es una estructura industrial y comercial conformada por FUNDICIONES SAN JUSTO S.A., FERVA S.A. y una importante representación comercial en Brasil.

Cuenta con tres plantas industriales y un gran depósito de productos terminados. La actividad principal de FUNDICIONES SAN JUSTO S.A., es la metalurgia: fundición de hierro. Y la actividad central de FERVA S.A., es la producción y comercialización de sistemas para la conducción de agua y gas en plástico y metal, como empresa líder del mercado argentino.

Todos los sistemas de conducción de fluidos producidos por Grupo DEMA tienen garantía por 50 años, complementada por una póliza de seguro de responsabilidad civil.

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De la mano de A Todo Color Pinturerías

MAGIPLAST 295, impermeabilizante para techos Magiplast 295 es un impermeabilizante transparente que permite sellar fisuras invisibles tanto en techos como en ladrillos vistos, tejas, materiales de frente y medianeras. De fácil aplicación, también sirve de adherencia para la aplicación de la membrana líquida.

Preparación - En función a los metros cuadrados la cantidad de litros a preparar.

- La proporción es 1 litro de Magiplast 295 por cada 3 litros de Agua.

- El producto rinde de 10 a 12 mts2 por litro y mano diluido.

- Recomendamos preparar la fórmula en un balde para su mejor dilución.

alguna de las Magi Mantas con Membrana - Ver en qué situación se encuentra.

Líquida.

- Luego hidrolavar bien la misma.

- Dejar secar bien antes de aplicar el producto.

Presentación Envases de: 1/2 lt.; 1 lt.; 5 lts.; y 10 lts.

Aplicación - El producto se aplica desde un balde directo + info y consultas: al piso del techo, colocándolo por sectores.

- Se distribuye con secador de piso como va y A TODO COLOR Pinturerías viene el agua. Logrando penetrar de esta manera en las pequeñas fisuras o microfisuras +54 9 342 522 9769 que seguramente existen.

Superficie a tratar fernandopelossi@atodocolor.com.ar - En primer lugar es importante reconocer la - Para terminar el trabajo de impermeabiliza@atodocolorsfe Atcsantafe ción sugerimos aplicar luego, sobre el techo, superficie a tratar.

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El “refurbished” Cómo evitar la contaminación del Suelo por desechos tecnológicos

como alternativa ecológica y sustentable

La reutilización es la alternativa indicada para recuperar los aparatos eléctricos y electrónicos, en desuso u obsoletos, de una manera económica, técnica y ambientalmente más eficiente que el reciclaje. / Autor: Alberto Esswein, Presidente de PC Discount.

"En los últimos años, el desarrollo de nuevas tecnologías ha acelerado la oferta constante del mercado, provocando un permanente recambio de aparatos eléctricos y electrónicos que utilizamos a diario en nuestra vida. Nuevas funciones, diseños y modelos impulsan la compra de los dispositivos más recientes y al mismo tiempo, hace que nuestros aparatos que estaban en uso queden obsoletos muy rápidamente o sean desechados, sin tener en cuenta la contaminación del medio ambiente".

"Si hablamos del uso de productos o servicios tecnológicos, debemos tener en cuenta que todos tienen algún tipo de impacto sobre el medio ambiente".

"Según un informe realizado por analistas tecnológicos de la consultora McKinsey & Company, las Tecnologías de la Información y la Comunicación (TIC) son responsables de un 3% de las emisiones de dióxido de carbono mundiales".

nando el suelo, el agua y el aire, ocasionando un grave impacto en el medio ambiente y poniendo en riesgo la salud de las personas, los animales y las plantas".

"Como resultado, los productos refurbished (o “reacondicionados”) son aquellos artículos que se destinan a la re-comercialización tras haber sido revisados, reparados y re-embalados y representan una excelente alternativa para aquellos consumidores que deseen adquirir productos tecnológicos de reconocida calidad pero que disponen de bajo presupuesto".

"Sin embargo, los equipos que tienen valor comercial son destinados al proceso de acondicionado y aquellas partes que no, se reciclan y se destruyen, de acuerdo a normas ambientales, en una Planta de Reciclaje Oficial que emite el certificado correspondiente. De esta "Con base en el criterio de reutilización efimanera se cierra perfectamente el proceso in- ciente, se logra reducir la brecha digital, miniverso del ciclo de vida de los Activos de IT". mizar el impacto ambiental y generar nuevas "Por ese motivo y aprovechando el Mes de cadenas de valor que le dan una segunda vida la Madre Tierra necesitamos concientizar a a los productos reutilizables, generando mo"En términos de contaminación tecnológica se la población sobre los Residuos de Aparatos vimiento a los mercados y al conjunto de la debe tener en cuenta los riesgos que conlleva, Eléctricos y Electrónicos (RAEE´s), enten- economía". que no sólo están derivados de la fabricación diendo que no son basura, que las sustancias "El proceso de Disposición de Activos de Tecde esos productos, sino también de su uso y de químicas contaminantes que contienen deben nología de la Información (ITAD por sus siglas la disposición final al término de su vida útil". ser tratadas adecuadamente, siendo la reutili- en inglés) está concebido para solucionar la "El principal problema con cualquier activo zación la alternativa indicada para recuperar problemática del fin de ciclo de vida de los tecnológico en desuso (Pc´s, monitores, te- los productos tecnológicos, de una manera activos de una organización". clados, etc), radica en la generación de dese- económica, técnica y ambientalmente más Acerca de PC Discount chos electrónicos eliminados junto a la basura, eficiente que el reciclaje".

Pc Discount es una empresa de capitales arque termina mezclándose en la recolección, "Su implementación debe realizarse de una gentinos, líder en IT Recovery Services. desprendiendo sustancias altamente tóxicas manera acorde y sustentable, con procesos Con el fin de brindar un servicio con estánday metales contaminantes como el plomo, mer- seguros, certificados y auditables". res de clase mundial, validan sus procesos con curio, cadmio y cromo, que se utilizan en su "De este modo, las empresas consiguen ahopartners internacionales. Hasta el momento, fabricación". rrar costos a la vez que recuperan el valor de han logrado recuperar más del 92% del mate"Si los residuos electrónicos no se entregan los equipos en desuso y nosotros lo considera- rial. Lo que no se puede recuperar se recicla en en un punto limpio o de recepción segura, los mos fundamental, ya que cada parte del equi- una planta especializada en el tratamiento de componentes no reciben un tratamiento ade- po tiene valor y las utilizamos para recuperar residuos tecnológicos. cuado y terminan en un basural a cielo abierto los productos y sostener nuestro servicio de Más información: www.pcdiscount.com.ar o son quemados en incineradores, contami- garantía".

"Y no sólo el avance tecnológico ha acelerado el recambio de aparatos electrónicos. La pandemia producida por el Covid-19 también ha colaborado con el aumento del consumo, principalmente con la compra de PC´s, monitores, y portátiles. Debido al confinamiento establecido para frenar la propagación del virus, el teletrabajo y la educación virtual han sido los principales segmentos adaptados para lograr mantener su continuidad".

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MUEBLES A MEDIDA

/ DORISAMOBLAMIENTOS

COCINAS - PLACARES VESTIDORES - VANITORY

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Hasta el momento ya fueron construidas tres casas con este material

Usan ostras molidas en la fabricación de placas para revestir paredes de viviendas La modalidad de construcción logra reducir los costos por metro cuadrado prácticamente en un 50% en comparación con las viviendas tradicionales.

Un micro emprendedor utilizó ostras molidas para revestir placas de telgopor de alta densidad y edificar las paredes de una casa que construyó en la Bahía de San Blas, al sur de la provincia de Buenos Aires, por lo que la vivienda instalada en cercanías del mar resultó más económica, hermética, acústica y térmica, aseguró el fabricante.

1,50 metros de largo por 40 cm de ancho y “El resultado es que se obtiene un hormigón tienen 15 centímetros de espesor. de tipo H17 que no lleva hierro, porque no es Según relató, Díaz adquirió una moledora necesario”, precisó el fabricante.

para las cáscaras de ostra y además fabricó una máquina lavadora para desalinizar la materia prima y una caja contenedora con la que pudo calcular que, para conseguir un metro cuadrado de molienda de cascara de ostras, Se trata de Raúl Díaz, productor de premol- son necesarios cuatro metros cuadrados de deados en el parque industrial de Viedma, que cáscara virgen. hasta el momento lleva construidas tres casas Para la elaboración, utilizó moldes rebatibles y su propia cocina aprovechando la cáscara de que mandó a fabricar para revestir los bloques la ostra, especie invasiva diseminada en las pla- de telgopor y así obtuvo placas ultra livianas, yas del sur bonaerense que es considerada una que fueron testeadas en una prueba de resisplaga. tencia de alta presión por Vialidad Provincial “Se trata de un material muy noble”, precisó de Río Negro.

Díaz, quien aseguró que “la casa en San Blas está intacta desde el 2015”,

Las placas fueron diseñadas para ser encastradas y pegadas con adhesivo para pisos: “Construí una habitación de 4×4 con dos bolsas de 30 kilos de pegamento que soporta sin problemas una losa convencional”, afirmó.

Asimismo, explicó que junto a una arquitecta, un ingeniero y otros colaboradores “estamos en el proceso de registrar el producto, conseguir una patente y obtener las certificaciones IRAM”, pero “todo se detuvo por la pandemia”, aclaró Díaz, quien busca acompañamiento estatal para su proyecto, ideado en 2010.

Fuente: Télam

En diálogo con Télam, Díaz contó que la idea se guía por tres ejes fundamentales: la limpieza y descontaminación de las playas, la generación de trabajo con mano de obra local, y la utilización de las placas en la construcción de viviendas, “a un costo muy por debajo de lo normal”, según remarcó.

El fabricante aseguró que esta modalidad de construcción logra reducir los costos por metro cuadrado prácticamente en un 50% en comparación con las viviendas tradicionales.

Los paneles utilizados para construir las viviendas se encastran uno sobre otro, miden

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CIFRAS UNIVERSITARIA

www.latmat.com.ar

Visitá nuestra web y conoce el LATMAT

El Laboratorio de Técnicas y Materiales (LATMAT) desarrolla actividades de asistencia técnica mediante consultorías y asesorías especializadas. Es preciso señalar que a partir análisis, mediciones y ensayos -algunos de ellos no destructivos- que se brinda una respuesta a los requerimientos puntuales de las diversas organizaciones de la región y a los profesionales de la construcción.

El LATMAT brinda servicios en las siguientes áreas: » Patrimonio Construido Relevamiento y documentación de edificios de valor patrimonial. Detección, evaluación y diagnóstico de patologías. Cateos,calas estratigráficas, análisis y caracterización de materiales y técnicas constructivas tradicionales. Asesoramiento en protocolos de intervención: recomendaciones técnicas para la intervención y compatibilidad de materiales. » Patologías en la Construcción Detección, evaluación y diagnóstico de patologías frecuentes de la construcción, en el sistema de suelo, muros y cubiertas. Detección e identificación de deterioros en diversos materiales de construcción. Mantenimiento predictivo y elaboración de informes técnicos en instalaciones eléctricas, pluviales y

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sanitarias. Asesoramiento en protocolos de las características, tipos y estado de conserintervención. vación de los materiales y sistemas constructivos presentes. En obras de valor patrimonial » Seguridad e Higiene en la Industria de la Conseste proceso adquiere especial relevancia por trucción la dificultad de actuar sobre elementos de sigMedición, evaluación y diagnóstico de paránificación histórica. metros y variables relacionadas al ruido, iluminación, carga térmica, ergonomía, control En relación al control de la calidad y confort ambiental, puestas a tierra, etc. Auditorías climático, los equipos que posee el laboraedilicias y en obras de construcción sobre torio permiten analizar el impacto que el ambiente puede generar debido a ciertas condiciones de seguridad e higiene, etc. acciones vinculadas al diseño y a la posterior materialización del objeto arquitectónico. » Auditoría y Confort Ambiental Consultoría y asesoramiento para la elabora- La evaluación del estado de consumo de un ción de informes y monitoreos relacionados edificio en funcionamiento y realización de al eficiencia energética, energía solar térmica, un diagnóstico preciso permite realizar las acondicionamiento ambiental por geotermia, modificaciones técnicas necesarias, para opsustentabilidad e impacto del hábitat cons- timizar las condiciones de confort y consetruido, iluminación artificial y natural, acús- cuentemente la disminución de su consumo tica y sistemas activos de acondicionamiento energético. climático. Mediciones de variables y paráme- El Laboratorio de Técnicas y Materiales tros relacionadas a ventilación, temperatura, (LATMAT) trabaja en forma articulada con humedad, radiación, emisiones, etc. dos de los Institutos de investigación de la La capacidad instalada en el LATMAT permite llegar a elaborar protocolos de intervención compatibles con la materialidad original de las obras de arquitectura preexistentes, a partir del conocimiento en profundidad de los componentes edilicios y la elaboración de diagnósticos precisos en que se definen

FADU, el Instituto Regional de Estudios del Hábitat (IREH) y el Instituto de Teoría e Historia Urbano Arquitectónica (INTHUAR); y está dirigido por la Dra. Arq. María Laura Tarchini, siendo el Esp. Arq. Rodolfo Bellot su coordinador técnico y el Arq. Sebastián Puig, el coordinador general.

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Nuevo Revoque plástico QUIMTEX Para grandes superficies al exterior

Revestimientos Santa Fe, con más de 40 años en el mercado, y siendo hoy la mayor distribuidora de productos Quimtex del país, presenta un producto que responde a las exigencias de aplicación en grandes paños y al exterior, ideal para ser aplicado en edificios donde simplificar la logística del trabajo en altura es fundamental. de epoxi, o de pelo largo de acuerdo a la terminación que se desea lograr. Este producto no utiliza llana para su aplicación".

Ramón González

Miralo en CIFRAS TV NOTA X NOTA

"Es un revoque plástico color que Quimtex ha desarrollado recientemente, ideal para ser aplicado en propiedades horizontales porque tiene una mayor facilidad de maniobra, mayor resistencia a la intemperie, además el agregado de poliuretano le otorga mayor elasticidad y mayor resistencia a las micro fisuras".

"Es importante aclarar que la calidad de terminación de los revoques -que serán la base en donde se aplica este producto- es fundamental para que la terminación con Quimtexsea muy prolija".

"Es un producto que -para mantener limpias la fachadas en el tiempo- se puede hidrolavar periódicamente".

Amplia variedad de colores

"Una catálogo a disposición del usuario per-  mite elegir entre720 colores diferente. Y otra cartilla propone las opciones de texturas disponibles para este producto".

"Es permeable al vapor, o sea que no proliferan "Le da más tiempo al aplicador para colocarlo en él, ni los hongos, ni las algas". en superficies que están a 20 ó 30 metros de altura en donde, por ejemplo, el viento incide Contacto comercial muchísimo sobre el trabajo a realizar".

REVESTIMIENTOS SANTA FE "Es ideal para aplicarlo sobre un revoque 3 en Saavedra 3042. Santa Fe Capital 1 ó sobre un revoque grueso bien fratasado, (0342) 453-5140, (0342) 452-4238 aplicando 2 manos de base y 2 manos de rodi- info@revestimientossf.com.ar llado, con un rodillo de pelo corto o un rodillo www.revestimientossf.com.ar Variedad de texturas 

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En Argentina

700 U$D es el costo del m2 de una propiedad en madera A diferencia de otros países, como Canadá, Estados Unidos y los escandinavos, donde la madera es habitual en la edificación de viviendas, el uso de este material poco a poco gana terreno en la Argentina. Producto de esta tendencia que combinan ahorro energético y recursos naturales, evolucionan las llamadas “biociudades”.

Diego García Pezzano, arquitecto y docente de la carrera de Arquitectura de la Universidad de Morón, señalé que “una biociudad es un término amplio, que apunta a describir una unidad territorial en la cual conjugan e interactúan diversos aspectos ecosistémicos, económicos, arquitectónicos, sociales y político institucionales. Apuntan a una dinámica que tiene como prioridad el desarrollo sostenible, teniendo como eje a la madera para transformar las grandes ciudades”.

Los especialistas argumentan que las ciudades que utilizan madera en la construcción se convierten en infraestructuras de captura y almacenamiento de carbono. Incluso, los parques y la ubicación estratégica de árboles alrededor de los edificios disminuyen el consumo de energía para calefacción y refrigeración.

(Cadamda), “porque se trata de un material para el desarrollo sostenible. Provee materia prima para productos de primera necesidad de la población, como viviendas, muebles, papeles, energía, químicos, reemplazando en muchos casos, el uso de elementos no renovables provenientes de la minería y los combustibles fósiles".

plataforma ForestAR2030 se espera alcanzar para los próximos 10 años, las 2.000.000 de hectáreas. “Claramente esto habla del gran desarrollo y potencial de toda la cadena foresto industrial”, dijo García Pezzano.

Hoy se calcula que una buena propiedad en madera se puede levantar a razón de 700 dólares el m2.

Argentina cuenta hoy con un patrimonio de 1,3 millones de hectáreas de plantaciones forestales, principalmente de pino, eucalipto y salicáceas.

Los expertos sostienen que en la Argentina es posible edificar biociudades, de hecho el costo de edificación es menor que en hormigón o acero, siendo un 10% más bajo. Hoy se calcula que una buena propiedad en madera se puede “Más del 40% de estas plantaciones se encuen- levantar a razón de 700 dólares el m2. tran certificadas por sellos de gestión soste- “En nuestro país van asomando algunos ejemnibles y proveen de materia prima al 95% de plos de edificios que se animan a sobrepasar la las industrias de base forestal del país, que planta baja. Esperamos que esto escale rápidaincluyen a plantas de celulosa y papel, table- mente, en altura y en capacidad de producción ros y más de 2.700 Pymes, generando empleo para movilizar a toda la cadena. Si tomamos el directo a 100.000 personas”, detalló Lassalle. caso de Chile, vemos que ya han desarrollado

Las construcciones de casas y edificios con madera son las más utilizadas en el mundo moderno. Así lo explicó Daniel Lassalle, ge- El sector puede aumentar sus exportaciones con tecnología propia, un edificio experimenrente de la Cámara de la Madera Argentina y reducir el déficit comercial. A través de la tal de 24 metros”, contó Lassalle.

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ABRIL 2021 Costo / m2 en $ Costo 305 m

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$ 68.139 U$S 405.371

Según Reporte Inmobiliario, en lote propio y en un barrio privado de la ciudad de Buenos Aires.

$200.000 es el costo del m2 de construcción de una vivienda En abril los costos se mantuvieron estables en moneda americana debido a un nuevo repunte del dólar. Siguen estando un 38% por debajo del pico de 2017.

El costo en pesos para construir una vivienda sobre lote propio se acercó a los $200.000 por cada m2 a finales de abril de 2021, con fuertes incrementos a partir de septiembre del año pasado medidos en pesos.

De esta manera, construir una vivienda con buen nivel de terminaciones y con una superficie de 305 m2 alcanza un costo que se acerca a los 60,8 millones de pesos, lo que se traduce a un total de 405.371 dólares blue (medidos por la cotización del mercado marginal de divisas), señala un informe de Reporte Inmobiliario.

El ahorro con respecto a noviembre del 2017 sigue siendo atractivo -en los 172.998 dólares blue-, debido a la fuerte devaluación de la moneda. En noviembre de 2017 para construir la misma casa había que contar con un presupuesto de 578.369 dólares.

"De todas formas esta ventana de oportunidad que viene atrayendo mucha demanda en este mercado, se está licuando más rápido de lo previsto, debido a cotización de dólar planchada y en algunos periodos hasta bajando", advierte Reporte Inmobiliario.

Y agrega: "Por otro lado, materiales y mano de obra que aumentan mes a mes aceleradamente. Tan sólo los últimos 8 meses, el costo de construcción se incrementó 62% medido en dólares billete; mostrando cierto amesetamiento los últimos 30 días, con dólar subiendo".

Fuente: iProfesional.com

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La empresa Forestal Materiales, con planta industrial en Sauce Viejo y Esperanza, ambas de la Provincia de Santa Fe, hoy presenta lo que en Cifras denominamos “una vuelta de rosca más” sobre su marca y producto impuesto “Ecoviga”. El nuevo producto se denomina ECOTEA, es de la misma familia pero con una renovada estética que promete acompañar a las grandes tendencias vigentes -tanto en arquitectura como en deco- en donde la madera está tomando un papel protagónico con toda la calidez que su uso conlleva".

Un nuevo producto en el mercado

ECOTEA de FORESTAL MATERIALES "Otras de las grades ventajas de este tipo de maderas es que podemos trabajar con grandes luces estructurales, con largos de hasta 12 meAgustín Ruiz tros –cosa que en una madera natural hoy en Forestal día es totalmente imposible- y eso es parte de Materiales la marca y de la característica de ECOVIGA. Para estos usos específicos, y si el profesional no está habituado a dimensionar elementos estructurales en madera de Ecoviga, nosotros Miralo en CIFRAS TV NOTA X NOTA "Ecotea es una madera multilaminada de lis- desde Forestal los acompañamos en el procetones de pino pero libre de nudos. Esto hace so de diseño y cálculo". que se vean realzadas las vetas por lo que su "También Ecotea puede utilizarse en mobiliaimagen es muy similar a la de las pinoteas que rios-mesada de cocina, mesada de vanitory-, se utilizaba antiguamente". en entrepisos, en revestimientos de escaleras, "Es una madera, clara, que podemos ofrecer en escalones, etc". en las distintas variedades de productos que "Para el caso de mesadas y como en toda matenemos". dera que está expuesta a la humedad, es ne"Al ser multilaminar no se deforma con el paso cesario que tenga un buen sellado y un buen del tiempo ni tampoco se revira dándonos la laqueado; esto se logra con los productos que seguridad de estar ofreciendo un producto de tenemos dentro de la misma empresa para ofrecer". primera calidad para nuestros clientes".

"Al tratarse de una madera laminada y encolada, las secciones y presentaciones pueden variar mucho. Por ejemplo, en tirantería, trabajamos con 75 mm de espesor y con los altos de 6 a 9 pulgadas, aunque hacemos trabajos específicos más altos aún. También trabajamos en Ecotea machimbrada para cielorrasos y para entrepisos. Con otras proporciones utilizamos Ecotea a modo de planchas para el caso de las mesadas".

"Por último es muy importanteaclarar que el componente ECO -de Ecotea y Ecoviga-, refiere a que sólo se utiliza para su fabricación madera de plantaciones y no de bosques nativos. Se busca plantar especies de crecimiento rápido que a la vez favorezcan al ecosistema en el que se las cultiva".

Contacto comercial FORESTAL Fryda Schultz de Mantovani 555, Santa Fe Tel.: 0342 453-3243 www.forestalmateriales.com.ar

Informe de la UNR sobre la actividad de la construcción

Por cada 10 mil m construidos se suman 3 mil puestos de trabajo 2

$800 millones al fisco y una inyección de $6.000 millones a la actividad económica local El Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario junto al Instituto de Investigaciones Económicas de la Universidad Nacional de Rosario (UNR), elaboró un estudio que señala el efecto que genera la construcción de viviendas privadas en la actividad económica de la ciudad de Rosario.

Cada 10 mil M2 que se construyen en Rosario, se sumarían 3 mil puestos de trabajo, $800 millones al fisco y una inyección de $6.000 millones a la actividad económica local.

En base a datos del 2019, el informe señala que el aporte que la actividad inyecta a la economía local equivale a un poco más del doble de la inversión que hacen los privados en este tipo de construcciones.

“Por cada peso invertido en construcción privada se genera un efecto total sobre la actividad económica de $2,2 (más que duplicando la inversión inicial). Dicha suba generaría además unos 2.098 ocupados (la mitad en el sector de la construcción y el resto en

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En base a datos del 2019, el informe señala que el aporte que la actividad inyecta a la economía local equivale a un poco más del doble de la inversión que hacen los privados en este tipo de construcciones.

Cámara de Corredores Inmobiliarios a la par que remarcan la importancia del sector para las economías locales.

Para conocer el real impacto económico de la construcción, COCIR y el Instituto de Investigaciones Económicas de la UNR estimaron los efectos directos e indirectos sobre la actividad económica en Rosario. Para ello, se supuso un aumento de 10.000m2 en la construcción de viviendas privadas, los cuales fueron valorizados con el precio de viviendas a estrenar en la zona céntrica de Rosario a marzo de 2021, según un portal inmobiliario y sumado también a otras fuentes calificadas de la ciudad.

sectores vinculados) y una incremento en la recaudación fiscal de 697.9 millones (sólo de impuestos indirectos)”, señala el estudio que realizaron a raíz de una propuesta realizada en la última reunión del Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios de la República Argentina (CoFeCi), en donde se trató discutió “el déficit habitacional que padece nuestro país” y en donde acordaron generar acciones que La simulación permitió identificar los diverincentiven la construcción de nuevas vivien- sos impactos sobre la actividad económica das. que generaría la inversión privada en nuevas Según estimaciones de la Subsecretaría de viviendas, medidas a través del valor bruto de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación, producción. “en nuestro país el déficit habitacional es de 3,8 millones de viviendas”, señalan desde la Fuente: ON24

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Mes de la Ingeniería en Argentina Nuestros desafíos actuales

Nuestro Colegio, al igual que otras instituciones y actividades, debió suspender la atención en su sede a matriculados y público en general. Con lo cual se arbitraron los medios necesarios para responder dar respuesEl día 16 de junio se conmemora el Día del tas y soluciones a los matriculados.

Ingeniero ya que el año 1865 se inició la Las distintas comisiones impulsaron reunioenseñanza de la ingeniería en la República nes, capacitaciones y actividades conjuntas con organizaciones representativas del secArgentina.

Entre los profesionales matriculados por el tor productivo, laboral, educativo, científiCIE están las siguientes Ingenierías y Licen- co-tecnológico y social.

El día 6 de junio se celebra el Día de la Ingeniería con motivo de recordarse la fecha en que el ingeniero civil Luis Augusto Huergo egresó como primer graduado en ingeniería en la Argentina.

ciaturas: Química, Electricista, Mecánica, Sistemas, y demás Especialidades: Alimentos, Bioingeniería, Electrónica, Higiene y Seguridad, Industrial, Medio Ambiente, Saneamiento Ambiental, entre otros títulos.

En estos más 150 años de ingeniería en la Argentina y más de 25 años de CIE los desafíos han sido crecientes y los profesionales han dado respuestas a las problemáticas técnicas y humanas, capacitándose y adaptándose a la nueva realidad y conocimientos.

Los años 2020 y 2021 sin lugar a dudas marcaron cambios en el mundo, y el CIE no fue ajeno a estas circunstancias. El funcionamiento pasó en gran parte a la virtualidad y se requirió adaptar la vida institucional a este contexto de Pandemia.

Entre los profesionales matriculados por el CIE están las siguientes Ingenierías y Licenciaturas: Química, Electricista, Mecánica, Sistemas, y demás Especialidades: Alimentos, Bioingeniería, Electrónica, Higiene y Seguridad, Industrial, Medio Ambiente, Saneamiento Ambiental, entre otros títulos.

Entre las actividades se menciona la elaboración de protocolos orientativos a implementar en el ámbito de la provincia de Santa Fe, con el exclusivo carácter de recomendación.

Estos protocolos fueron elaborados en base A partirdel 11 de marzo de 2020, la CO- a la experiencia de un grupo de profesionales VID-19 fue declarada como pandemia por y puesto a disposición de todos los matricula Organización Mundial de la Salud. El brote lados. de la enfermedad del Coronavirus 19 causa- Se participó de las reuniones convocadas por da por el SARS-CoV2 sorprendió al mundo el Ministerio de Ambiente y Cambio Climático en el Grupo de Reglamentación de Ley entero.

13.903 para la Institución del sistema de etiquetado.

Se mantuvieron reuniones con el MAyCC para la implementación Programa "Energía Renovable para el Ambiente (ERA)".

La Comisión CIE Joven realizó charlas paradar a conocer la misión y funciones de nuestro Colegio a través de la plataforma virtual a los alumnos de las carreras de la UTN Rafaela y de la Facultad de Ingeniería y Ciencias Hídricas de la UNL. Se participó de modo virtual y presencial de las reuniones convocadas por el municipio de Santa Fe junto a otros Colegios profesionales, cámaras de la construcción y organismos oficiales, para tratar el nuevo Código de Edificación Municipal.

Se continúan reuniones con el fin de implementar de una conexión entre las bases de datos de la Municipalidad de Santa Fe y el CIE, y agilizar en forma digital los expedientes.

El CIE además de cumplir con los fines de contralor del ejercicio profesional, la capacitación permanente y la defensa de los colegiados, se propone adelantarse a los cambios y desafíos de la sociedad post pandemia.

Para ello se requiere optimizar los sistemas y procedimientos digitales, y una participación activa de todos los matriculados.

Ing. Roberto Pampiglioni Presidente CIE Distrito 1

Colegio de Ingenieros Especialistas de la Provincia de Santa Fe - Distrito I www.especialistas.org.ar 50

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Para la Región del Litoral y el NEA

AREMAT presenta Holcim Fuerte, con mayor resistencia y trabajabilidad Desde AREMAT y Holcim Argentina, compañía integral en la producción de cemento, hormigón, agregados pétreos y servicios para la construcción, nos hacen llegar esta información, que por su importancia transcribimos textualmente.

Holcim lanza su cemento Fuerte (CPC 40) renovado para las provincias de Buenos Aires, Santa Fe, Entre Ríos, Corrientes, Misiones, Chaco y Formosa.

Estas mejoras combinadas en resistencia y trabajabilidad de Holcim Fuerte permiten la elaboración de losas, contrapisos y carpetas de gran dureza, y con muy bajo desgaste suCon esta actualización se logra mayor re- perficial. sistencia y trabajabilidad con bajo impacto Este cemento Holcim Fuerte es un producto ambiental, el cual está identificado con una de gran desempeño y versatilidad para todo EcoEtiqueta que especifica la reducción de tipo de aplicaciones de hormigón y morteros emisiones de dióxido de carbono (CO2). de albañilería, y forma parte de los productos Con esta nueva formulación de Holcim Fuer- Eco-amigables de Holcim Argentina, identifite, el cemento alcanza una resistencia 50% cados con las EcoEtiqueta en el envase. superior a la edad de un día.

A partir de un proceso productivo más susEste incremento permite reducir los tiempos tentable y ecológico, durante su producción de desencofrado ganando productividad con se libera un 30% menos de CO2 que en la la misma calidad de terminación. La mejora fabricación de un cemento portland normal. de resistencia inicial y fraguado también re- Holcim Fuerte ya está disponible en la red duce fuertemente los problemas de endure- de corralones Disensa y en todos los locales cimiento en clima frío. de venta de materiales de construcción de la Otro cambio es la mejora en la trabajabili- provincia de Buenos Aires, Región del Litoral dad de los morteros y hormigones elabora- y la Región del Noreste Argentino (NEA).

Durante el 2020, en Argentina se redujo en un 7% su huella de carbono respecto al 2019, evitando así emitir 113.000 toneladas de dióxido de carbono a la atmósfera, el equivalente a lo que emiten 22.147 autos en un año. A través de los procesos de mejora continua, hubo un gran avance en los procesos de producción que contemplan menos carbono emitido al medio ambiente.

Acerca de Holcim Argentina Holcim Argentina pertenece al Grupo Holcim y es líder en la industria de la construcción en la producción de cemento, hormigón elaborado, agregados pétreos y servicios de la construcción.

Con 90 años de trayectoria en Argentina, Holcim emplea a más de 1.000 colaboradores y posee una amplia cobertura del territorio nacional. Cuenta con cuatro plantas de cemento ubicadas en las provincias de Córdos con el nuevo producto, esto facilita la Grupo Holcim y su compromiso con la sos- doba, Mendoza, Jujuy, y Buenos Aires. aplicación y mejora el desempeño en todo tenibilidad Asimismo cuenta con plantas fijas y móviles tipo de trabajos (hormigón, mortero de En el 2020, Holcim se convirtió en la primera de hormigón elaborado; una planta de agreasiento, revoques, etc.). empresa global de soluciones de construc- gados pétreos y otra de coprocesamiento de ción en firmar el compromiso de “Ambición residuos industriales llamada Geocycle. DiEmpresarial por 1.5°C”, con objetivos in- sensa es el nombre de la red de corralones termedios aprobados por Science Based de la empresa que cuenta con 380 puntos Targets initiative (SBTi) y alineados con una de venta distribuidos en todo el país. A su hoja de ruta para la neutralidad en carbono vez, cuenta con Fundación Holcim Argentina (Net Zero), comprometiéndose a reducir que lleva más de 30 años de trayectoria en sus emisiones de carbono en un 20% para el el país, a través de la cual la compañía capi2030 vs 2018. taliza la inversión social.

AREMAT PUERTO | F. de Mantovani 505 - Puerto de Santa Fe AREMAT SANTO TOMÉ | Av. Richieri 2810 | Santo Tomé arematpuerto | www. arematpuerto.com.ar

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Tetra Pod es una casa prefabricada de 64 m2, elevada a 40 cm del suelo, construida con madera, acero, vidrio y materiales reciclados.

FLOOR PLAN 1. Dormitorio | 2. Livng | 3. Cocina 4. Comedor | 5. Baño | 6. Toilet | 7. Terraza

Una casa prefabricada para construir vos mismo Tras la exitosa finalización de su primer prototipo, anuncian la preventa de los planos de construcción de Tetra Pod. Un pilar importante y principal de Stilt Studios es llevar diseños únicos con un fuerte enfoque en la reducción del impacto ambiental a todos los interesados en el mundo.

El diseño contemporáneo de la cubierta inclinada canaliza el agua de lluvia a través del sistema estructural diseñado, que luego se almacena para su uso posterior, como el riego del jardín circundante.

A través de las aberturas situadas bajo la cubierta, el edificio busca potenciar la refrigeración pasiva. En tan sólo 64m2 se encuentra un cómodo dormitorio, un cuarto de baño, una cocina abierta y una sala de estar, además de algunas terrazas exteriores.

Los cimientos de nueve puntos elevan el Tetra Pod 40 cm por encima del suelo, ofreciendo una altura perfecta para sentarse en el porche.

Los grandes paneles de la fachada pueden abrirse para proporcionar una ventilación cruzada, haciendo que el espacio sea completamente abierto. Las capas de cortinas hacen que la casa sea más privada. También introduce un sistema de mobiliario a medida para conseguir un espacio acogedor para comer y vivir.

El prototipo del Tetra Pod forma parte del segundo desarrollo de Stilt Studios en Uluwatu, Bali, Indonesia, un desarrollo inmobiliario que desafía la perspectiva de los huéspedes así como la de los creadores en múltiples niveles.

Como se trata de un desarrollo en curso, así como de un aprendizaje continuo por su parte, venden una cantidad limitada de planos. Estos planos e instrucciones contienen todos los materiales necesarios con tamaños y acabados, detalles estructurales y MEP, dibujos interiores y una explicación detallada paso a paso de cómo construir su Tetra Pod.

57

De la teoría a la realidad... De la calculadora a la obra en construcción

A partir de ahora CIFRAS aplica el PAR

(Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por la Dirección de CIFRAS) Solo muy pocos imaginaron la expansión que iba a sufrir la construcción en la pandemia -sin ingresar aun en la pos que todavía no llegoy con la economía tal como está en nuestro país. Muchos menos imaginaron que alguna vez faltarían materiales para la construcción, sumado a esto provincia de Bs. As. y CABA ya comenzaron con la apertura de obras, con lo cual esta situación puede complicarse aún más.

Y ni que hablar si le sumamos otra variable mas relacionadas con la cultura argentina...

GASTEMOS LOS PESOS QUE TENEMOS ANTES QUE ESTE SE DEVALUE.

ción de una obra, puede haber una diferencia importante, por lo que, a partir de ahora -en CIFRAS- comenzamos a aplicar el PAR (Porcentaje de Ajuste a la Realidad) como una forma de disminuir esa diferencia que puede existir, del cálculo previo a la realidad de la obra.

El PAR se aplicara sobre el monto final resultante del COSTO DEL M2. SUGERIDO PARA UN NIVEL MEDIO DE CONSTRUCCIÓN.

El PAR será subjetivo -por lectura de la realidad que hacen los profesionales que dirigen CIFRAS- y disminuirá a partir del momento en que comiencen a normalizarse las condiEstas, más otras que están más relacionadas ciones de mercado, de entrega de materiales con la comercialización de los productos y y de comercialización. que tienen que ver -por ejemplo- con la for- Todo esto sin dejar de considerar que quien ma de pago -si es anticipado, si es contado o tiene la responsabilidad de confeccionar un en plazos- o que tienen que ver con el tipo de presupuesto de obra -o compra de materiamoneda en que se paga -moneda extranjera o les- debiera -a nuestro criterio- tomar algupesos- o con lo que se denomina stock en de- nos recaudos mínimos, como por ejemplo… pósito o en planta, etc., nos lleva a considerar » saber que en el mercado se pueden recoque de la TEORIA A LA REALIDAD HAY UNA nocer (según CIFRAS) 4 NIVELES DE CONSGRAN DISTANCIA. TRUCCION, uno BÁSICO, otro MEDIO, y los Más claro aún, ...de los costos que en CIFRAS últimos dos SUPERIOR y PREMIUN. determinamos -en las 4 TIPOLOGÍAS DE » saber también que en CIFRAS sugerimos, en CONSTRUCCIÓN, a la realidad de la ejecu- las 4 Tipologías, COSTOS DEL M2 SEGÚN EL

58

NIVEL MEDIO DE CONSTRUCCIÓN. » Analizar el tipo de obra que va a presupuestar –ejecutar- y los materiales que mayor incidencia tienen en esa obra, sobre estos consultar sus precios en las condiciones de compra y de entrega que requiera la operación…por ejemplo, si es una obra con mucho hormigón, grandes paños vidriados, perfiles de aluminio pesada o de PVC…prestarle mayor atención a estos materiales, antes que a otros de menor incidencia en la obra. » Solicitar presupuestos a más de un proveedor o prestador de servicios, y para eso vale una experiencia de hace algunos días, donde, por la compra de un mismo material, de la misma marca, en el mismo periodo de entrega, la diferencia entre un Corralón y otro fue exactamente un tercio del monto total.

CONCLUSIÓN Por todo esto, a partir de hoy, la dirección de CIFRAS SUGIERE aplicar el PAR, como un porcentaje de ajuste que achique la brecha entre el pedido de precios en mostrador y el cálculo del COSTO DEL M2 DE CONTRUCCIÓN, a la realidad de la ejecución de una obra.

59

A MAYO 2021

COSTO SUGERIDO DEL M2

Se inició en el ejemplar N° 280 una nueva serie de cálculos.

Leé los nuevos parámetros en pág. 69.

DE CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO

Consultá todos estos datos en: www.cifrasonline.com.ar Los valores aquí expresados son referenciales, según 4 MODELOS TIPOLÓGICOS para NIVEL MEDIO DE CONSTRUCCIÓN (*) y en la región Litoral-Centro de la República Argentina

PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA Arq. Carlos Barducco

TODOS LOS COSTOS

CIFRAS

TIPOLOGÍAS La Revista de la Construcción AÑO 32 | N°303 | JUNIO 2021

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Fabio Yoris editoracifras@gmail.com

Las 4 tipologías están proyectadas según NIVEL MEDIO CONSTRUCCIÓN. Los valores publicados en esta sección son calculados con precios relevados en comercios locales minoristas de la construcción y en mostrador. (*) Definimos en CIFRAS 4 niveles de construcción, básico, medio, superior y nivel premium. (**) Porcentaje respecto al mes anterior (***) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferencia entre la teoría del presupuesto y la realidad del mercado (VER PÁGINA 47).

N° RUBRO

Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar

1 TRABAJOS PRELIMINARES

88m² VIVIENDA IND. EN DUPLEX COSTO FINAL: VARIACIÓN:

85m² VIVIENDA IND. EN P. BAJA

97.206,40 2,55 %

$/M2 (**)

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

102.128,55 3.35%

$/M2 (**)

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 10.2066,72 $/M2

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 107.234,97 $/M2

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 96.522,96 $/M2

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 63.173,55 $/M2

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

27.691,74

187.948,66

215.640,41

4,21%

0,00

70.513,67

70.513,67

1,38%

3 ESTRUCTURAS

182.556,27 132.350,41

314.906,68

6,26%

173.535,91

81.288,31

254.824,23

4,98%

Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza

4 MAMPOSTERÍAS

642.061,64 461.468,50 1.103.530,14

21,93%

550.841,77

324.728,20

875.569,97

17,10%

Relevamiento de Costos región Litoral Arq. Margarita Himschoot Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy

Correo info@cifrasonline.com.ar

TOTAL

% INC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

2.420.311,38

2,15%

50.023,30

271.193,30

321.216,60

3,16%

0,00

787.922,50

787.922,50

0,70%

0,00

323.376,96

323.376,96

3,18%

17.835.675,63

12.402.519,82

30.238.195,45

26,81%

1.597.864,16

637.194,61

2.235.058,77

21,96%

6.409.115,57 5.313.165,78 11.722.281,35

10,39%

534.806,65

701.560,66

1.236.367,31

12,15%

58.724,23 2.361.587,15

4.404,32

14.752,06

0,29%

16.902,18

7.215,31

24.117,49

0,47%

36.295,97

15.470,82

51.766,79

0,05%

23.318,34

9.974,48

33.292,82

0,33%

79.606,05

378.773,64

7,53%

663.711,04

137.736,98

801.448,02

15,66%

894.905,50

365.478,65

1.260.384,15

1,12%

943.651,08

291.938,47

1.235.589,55

12,14%

7 REVOQUES

44.015,51 373.686,58

417.702,09

8,30%

52.347,02

338.114,61

390.461,64

7,63%

741.642,92 5.593.929,33

6.335.572,26

5,62%

12.536,60

60.106,79

72.643,39

0,71%

8 CONTRAPISOS

28.857,78

52.941,27

81.799,05

1,63%

40.293,36

66.135,03

106.428,39

2,08%

735.353,26 1.852.241,43

2.587.594,69

2,29%

404.998,62

326.967,14

731.965,76

7,19%

9 CIELORRASOS

57.170,95

78.488,38

135.659,33

2,70%

17.493,42

25.939,85

43.433,27

0,85%

579.223,38 1.954.713,09

2.533.936,46

2,25%

84.927,06

33.315,14

118.242,20

1,16%

165.352,71

49.614,00

214.966,71

4,27%

136.603,03

41.488,12

178.091,15

3,48%

3.977.023,98 1.227.271,16

5.204.295,13

4,61%

57.114,47

60.180,90

117.295,37

1,15%

89.700,54

87.665,77

177.366,31

3,53%

147.703,13

134.189,86

281.892,99

5,51%

2.918.463,85 2.504.166,69

5.422.630,54

4,81%

121.992,15

109.717,71

231.709,86

2,28%

366.054,87

940.870,99

0,83%

4.182,34

4.489,02

8.671,36

0,09%

7.611.292,27 1.098.478,79

8.709.771,05

7,72%

426.809,87

116.155,34

542.965,21

5,34%

10 REVESTIMIENTOS 11 PISOS 12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS 15 PINTURAS 16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS 17 INSTALACIONES SANITARIAS 19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS CN Costo NETO

% de INCIDENCIA 100 % PARCIALES

precisamente expresan la opinión de la editorial.

EJECUC.

10.347,73

FINALES Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o de los artículos y datos del presente ejemplar 60total citando la fuente. El contenido de los artículos no

0,00

MAT.

299.167,58

6 CUBIERTAS

18 INSTALACIONES DE GAS

SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS

27.691,74 192.347,33

% INC. 4,37%

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57.430,50 $/M2 4,35% (**)

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

0,67%

Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

87.748,15 $/M2 3,51% (**)

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

33.546,33

Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia.

Este de la provincia de Córdoba.

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

220.039,08

5 CAPAS AISLADORAS

VIV. COLECTIVA EN TORRE

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

33.546,33

2 MOVIMIENTO DE TIERRA

300m²

2260m²

GG

7.006,74

13.306,93

20.313,67

0,40%

22.114,50

16.558,12

38.672,61

0,76%

513.010,40

67.669,47

580.679,87

11,54%

414.204,58

75.143,34

489.347,92

9,56%

17.824,05

574.816,11

5.652,41

23.476,46

0,47%

13.750,03

4.494,45

18.244,48

0,36%

192.856,88

850.583,82

0,75%

34.722,18

11.011,18

45.733,36

0,45%

172.085,15 242.140,37

414.225,53

8,23%

151.737,09

219.267,82

371.004,91

7,25%

2.668.320,18 3.947.211,96

6.615.532,14

5,87%

280.853,59

379.128,61

659.982,20

6,49%

88.370,44 120.673,61

209.044,05

4,16%

99.561,76

135.367,44

234.929,20

4,59%

5.923.374,78 3.440.591,15

9.363.965,93

8,30%

334.049,61

129.383,57

463.433,18

4,55%

1.389.303,58 13.840.398,48

12,27%

713.066,85

146.960,64

860.027,49

8,45%

657.726,94

444.475,68

88.456,36

532.932,04

10,59%

407.157,81

85.699,96

492.857,77

9,63%

28.252,77

40.202,87

68.455,64

1,36%

27.845,46

39.308,66

67.154,12

1,31%

684.872,12

588.675,43

1.273.547,55

1,13%

49.644,62

17.061,24

66.705,86

0,66%

0,00

0,00

0,00

0,00%

0,00

0,00

0,00

0,00%

1.212.729,16

312.480,63

1.525.209,79

1,35%

95.599,25

61.318,56

156.917,82

1,54%

55.379,40

33.461,30

88.840,71

1,77%

107.905,69

56.558,91

164.464,59

3,21%

309.993,15

796.211,15

1.106.204,30

0,98%

511.380,30

203.525,96

714.906,26

7,03%

2.157.682,27 5.031.009,36

100,00%

3.071.399,52

2.047.697,31 5.119.096,83

100,00%

66.280.643,89

46.510.330,87

112.790.974,77

100,00%

6.281.541,05 3.894.560,27 10.176.101,33

100,00%

2.873.327,09

57,11%

42,89%

60,00%

40,00%

12.451.094,90

58,76%

61,73%

41,24%

38,27%

IMPREVISTOS

251.550,47

5%

255.954,84

5%

5.639.548,74

5%

508.805,07

5%

HONORARIOS Y SERVICIOS DE TERCEROS (1)

1.032.345,11

20,5%

1.031.403,17

20,1%

28.544.074,54

25,3%

2.027.645,11

20,1%

754.651,40

15%

767.864,52

15%

16.918.646,21

15%

1.526.415,20

15%

Be - BENEFICIOS EMPRESARIALES SUBTOTAL

7.174.319,36

7.069.556,35

PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21%

8.554.163,18

PRECIO $/M2

97.206,40

(1) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

A

PRECIO FINAL C/IVA 21%

8.680.926,43

PRECIO $/M2

102.128,55

163.893.244,25

B

PRECIO FINAL C/IVA 21% PRECIO $/M2

198.310.825,55

87.748,15

14.238.966,70

C

PRECIO FINAL C/IVA 21% PRECIO $/M2

17.229.149,70

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D 61

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62

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63

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

COSTOS POR RUBRO

Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos.

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

00 | HONORARIOS PROFESIONALES Si bien, por ley, los honorarios profesionales están desregulados CIFRAS considera para sus costos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto del M2 de obra.

01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura m2 madera/pintura Limpieza inicial terreno; periódica m2 y final de obra Nivelación del terreno y re planteo m2 de obra Obrador, construcciones prov. m2

$ 3.488,68

$ 2.246,85

$5.735,53

$ 21,16

$ 163,95

$ 185,11

$ 6,35

$ 192,25

$ 198,60

$ 3.101,04

$ 5.446,91

$ 8.547,96

02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y rellenos Excavación de bases de columnas Excavación de cimientos de muros

m3

$ 0,00

$ 1.372,19

$1.372,19

m3

$ 0,00

$ 2.068,19

$ 2.068,19

m3

$ 0,00

$ 1.538,21

$ 1.538,21

03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Bases H°A° -H21/50kg

m3

$ 18.065,64

$ 8.402,94

$ 26.468,58

Columnas H°A° - H21/90kg

m3

$ 28.369,01

$ 17.218,93

$ 45.587,94

Encadenado H°A° - H21/65kg

m3

$ 22.223,17

$ 17.034,86

$ 39.258,03

Escalera H°A° - H21/65kg

m3

$ 26.341,40

$ 20.130,60

$ 46.472,00

Losa H°A° macizas H21/60kg Losa H°A° viguetas/ladrillones cerámicos Losa H°A° viguetas/ladrillones poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg

m3

$ 25.158,93

$ 16.944,95

$ 42.103,88

m2

$ 3.512,01

$ 2.635,89

$ 6.147,90

m2

$ 3.902,23

$ 2.510,37

$ 6.412,60

$24.739,46

$49.713,65

Tanques H°A° - H21/120kg

m3

$ 26.572,93

$27.078,14

$ 53.651,08

Vigas H°A° - H21/120kg

m3

$ 35.843,82

$23.335,42

$ 59.179,24

Zapatas H°S°

m3

$ 10.300,26

$ 2.273,50

$ 12.573,77

m3

$ 24.974,19

METÁLICAS EN TALLER Hierro redondo procesado

kg

$ 189,67

$ 241,52

$ 431,19

Perfiles ángulo procesado

kg

$ 550,77

$ 354,57

$ 905,34

Perfiles hierro procesado

kg

$ 474,17

$ 304,90

$ 779,07

04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA De ladrillos comunes en cimientos

m3

$ 8.992,13

$ 4.713,24

$13.705,37

De ladrillos comunes en elevación

m3

$ 9.107,58

$ 6.324,91

$15.432,49

De ladrillos huecos 08 en elevación

m2

$ 709,10

$ 1.075,01

$ 1.784,11

De ladrillos huecos 12 en elevación

m2

$ 871,03

$ 1.166,87

$ 2.037,90

De ladrillos huecos 18 en elevación

m2

$ 1.260,96

$ 1.258,72

$ 2.519,68

De ladrillos huecos decorativos

m2

$ 1.355,17

$ 1.266,10

$ 2.621,27

De ladrillos vistos en elevación

m3

$ 14.584,71

$ 7.568,13

$22.152,84

De bloques hcca 10cm en elevación

m2

$ 1.607,13

$ 784,45

$ 2.391,58

De bloques hcca 15cm en elevación

m2

$ 2.518,40

$ 941,45

$ 3.459,84

De bloques hcca 20cm en elevación

m2

$ 3.406,12

$ 1.098,44

$ 4.504,56

De bloques hormigón 20cm en elev.

m2

$ 1.573,12

$ 1.255,43

$ 2.828,55

TABIQUES EN SECO Pared exterior doble cementicia

m2

$ 4.969,19

$ 726,05

$ 5.695,24

Pared interior doble común Pared interior doble resist. humedad Pared interior simple placa común

m2

$ 4.070,75

$ 612,24

$ 4.682,99

m2

$ 4.636,59

$ 624,48

$ 5.261,07

m2

$ 3.053,06

$ 341,43

$ 3.394,50

Cementícea horizontal en muros

m2

$ 511,60

$ 259,09

$ 770,69

Cementícea vertical en muros

m2

$ 379,08

$ 215,91

$ 594,99

Pintura asfáltica param.horiz./vert.

Pintura imper. sobre paramentos horiz./verticales

m2

$ 150,45

$ 109,75

$ 260,20

m2

$ 191,45

$ 117,67

$ 309,12

05 | AISLACIONES

64

DESCRIPCIÓN

Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. sostén Membrana espuma polietileno 10mm bajo techo Aislante acústico para tabiques y cielorrasos

06 | CUBIERTA Chapas H°G° N° 25 sobre est. madera Chapas H°G° N° 25 sobre est. met.

Chapas H°G° N° 25 sobre est. mixta Chapas H°G° N° 25 color sobre estruct.madera Chapas H°G° N° 25 color sobre estruct.metálica Chapas H°G° N° 25 color sobre estruct.mixta Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana Plana inac. comp.term.azotea verde Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/ aislaciones Tejas francesas color esmalt. sobre estruct. madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas color esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre losa c/aislac. hidráulica Tejas francesas rojo esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica Tejas francesas color esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2

$ 416,55

$ 87,80

$ 504,35

m2

$ 498,84

$ 117,67

$ 616,50

m2

$ 2.471,27

$ 215,91

$2.687,19

m2

$ 3.362,47

$ 962,62

$ 4.325,09

m2 m2 m2

$ 4.125,44 $ 3.778,99 $ 5.066,75

$ 1.115,55 $ 1.061,59 $ 1.005,80

$ 5.240,99 $ 4.840,58 $ 6.072,55

m2

$ 4.928,68

$ 1.138,94

$ 6.067,62

m2

$ 4.635,33

$ 1.128,16

$ 5.763,49

m2

$ 2.748,93

$ 1.470,03

$ 4.218,95

m2

$ 2.276,54

$ 1.297,30

$ 3.573,84

m2

$ 2.677,44

$ 1.342,27

$ 4.019,71

m2

$ 1.969,84

$ 1.144,37

$ 3.114,20

m2 m2

$ 4.748,15 $ 8.166,93

$ 2.044,01 $ 1.642,76

$ 6.792,15 $ 9.809,69

m2

$ 8.831,77

$ 1.685,94

$ 10.517,71

m2

$ 9.995,24

$ 1.709,33

$ 11.704,57

m2

$ 6.094,48

$ 1.493,42

$ 7.587,90

m2

$ 6.759,32

$ 1.536,60

$ 8.295,92

m2

$ 7.922,79

$ 1.559,98

$ 9.482,77

m2

$ 3.044,00

$ 942,82

$ 3.986,83

m2

$ 3.716,82

$ 962,62

$ 4.679,44

m2

$ 4.892,27

$ 1.005,80

$ 5.898,07

Azotado impermeable e/muro doble m2

$ 56,89

$ 458,80

$ 515,69

Exterior bolseado a la cal

m2

$ 39,49

$ 950,01

$ 989,49

Exterior grueso y fino a la cal

m2

$ 199,60

$ 1.036,37

$ 1.235,97

Interior grueso b/revestimientos

m2

$ 144,30

$ 532,55

$ 676,85

Interior grueso y fino a la cal

m2

$ 131,23

$ 705,28

$ 836,51

Premezclado interior fino (1 capa)

m2

$ 84,51

$ 501,98

$ 586,49

Premezclado exterior fino (1 capa)

m2

$ 101,43

$ 582,58

$ 684,02

Premez. int. grueso y fino (2 capas) Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) Proyect. int. grueso y fino (2 capas) Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas)

m2

$ 888,81

$ 568,55

$ 1.457,36

m2

$ 1.100,99

$ 658,51

$ 1.759,50

07 | REVOQUES

m2

$ 908,77

$ 482,19

$ 1.390,96

m2

$ 1.112,97

$ 526,80

$ 1.639,77

08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa sanitaria e=20 cm.

H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm.

m2

$ 1.007,79

$ 1.036,37

$ 2.044,16

m2

$ 332,57

$ 456,00

$ 788,57

H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm.

m2

$ 554,29

$ 673,64

$ 1.227,93

H° Cascotes s/ T.N. e=08 cm

m2

$ 261,38

$ 503,82

$ 765,20

H° Cascotes s/ T.N. e=10 cm

m2

$ 414,89

$ 629,77

$ 1.044,67

H° Cascotes s/ T.N. e=12 cm

m2

$ 489,57

$ 699,05

$ 1.188,62

H° Piedra armado s/ T.N. e=12 cm a la llana.

m2

$ 1.987,22

$ 924,32

$ 2.911,54

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

H° Alivianado elaborado e=6 cm

m2

$ 545,03

$ 448,02

$ 993,05

M° c/poliest.expandido molido e=6 cm Mortero Autonivelante elaborado e=5 cm

m2

$ 534,13

$ 479,39

$1.013,51

m2

$ 251,70

$ 388,64

$ 640,34

09 | PISOS

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2 m2 m2

$ 17.085,14

$ 1.756,02

$ 18.841,16

$ 5.163,33

$ 345,46

$ 5.508,79

$ 2.854,93

$ 611,73

$ 3.466,67

$ 2.298,79

$ 478,59

$ 2.777,39

Vidrio laminado 4+4mm incoloro

m2

$ 13.092,03

$ 917,60

$ 14.009,63

Vidrio laminado 4+4mm color

m2

$ 17.579,19

$ 938,83

$ 18.518,02

Vidrio laminado 3+3mm incoloro

m2

$ 9.311,25

$ 886,29

$ 10.197,54

Vidrio laminado 3+3mm color

m2

$ 12.450,09

$ 977,34

$ 13.427,42

Vidrio tipo inglés 3mm incoloro

m2

$ 3.099,77

$ 435,41

$ 3.535,18

Vidrio tipo inglés 3mm color

m2

$ 3.177,98

$ 461,32

$ 3.639,30

Vidrio doble hermético DVH 20mm

m2

$ 31.325,68

$ 1.302,65

$ 32.628,32

m2

$ 329,15

$ 435,41

$ 764,56

m2

$ 500,99

$ 653,08

$ 1.154,06

m2

$ 603,20

$ 806,01

$ 1.409,21

m2

$ 222,56

$ 392,23

$ 614,79

Cemento alisado/rodillado

m2

$ 279,41

$ 399,41

$ 678,83

Cemento carpeta b/pisos

m2

$ 258,70

$ 356,23

$ 614,93

Cerámicas esmaltadas

m2

$ 1.747,02

$ 859,62

$ 2.606,64

Cerámicos rojo gres

m2

$ 1.254,21

$ 816,44

$ 2.070,65

Losetas hormigón 40x60cm

m2

$ 1.710,45

$ 725,07

$ 2.435,53

Porcellanato pulido Cemento term.a la llana mecánica, incl.H° e=4cm Cemento term.texturado/ raspinado, incl.H° e=4cm Mosaicos graníticos 30x30cm

m2

$ 3.659,16

$ 989,16

$ 4.648,32

m2

$ 699,10

$ 470,08

$ 1.169,18

m2

$ 665,37

$ 489,87

$ 1.155,24

m2

$ 1.365,21

$ 980,58

$ 2.345,78

Losetas graníticas 40x40cm Pavimento con adoquín intertrabado e=8cm Alfombra alto tránsito 8mm Madera flotante simil algarrobo e=8mm Mad. parquet algarrobo e=19mm Madera semidura tipo deck

m2

$ 1.411,41

$ 863,64

$ 2.275,05

15 | PINTURAS Acrílica transparente en paramentos vistos Barniz sintético p/ carp./madera Esmalte sintético p/ carpintería metálica Látex en muros interiores

m2

$ 1.728,11

$ 820,46

$ 2.548,56

Látex en muros exteriores

m2

$ 245,86

$ 458,80

$ 704,66

Látex para cielorraso

m2

$ 167,62

$ 439,00

$ 606,63

m2

$ 2.817,47

$ 442,61

$ 3.260,08

m2

$ 3.610,72

$1.016,57

$ 4.627,29

Artefactos Iluminación

u

$ 3.743,14

$ 970,06

$ 4.713,20

m2 m2

$ 4.876,01

$ 993,19

$ 5.869,20

Boca Electricidad

u

$ 4.557,92

$ 1.691,83

$ 6.249,75

$ 1.880,12

$ 777,28

$ 2.657,39

Boca Telefonía

u

$ 4.124,92

$ 1.522,65

$ 5.647,57

Boca Televisión

u

$ 3.874,24

$ 1.488,81

$ 5.363,04

10 | ZÓCALOS

16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA

Cemento alisado h=10cm

m

$ 13,43

$ 219,50

$ 232,93

Tablero Electricidad

u

$ 8.485,38

$ 2.255,77

$ 10.741,15

Cerámico esmaltado

m

$ 334,80

$ 152,93

$ 487,73

Tomacorriente

u

$ 4.056,55

$ 1.505,73

$ 5.562,28

Cerámico rojo gres

m

$ 243,48

$ 152,93

$ 396,41

17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO

Madera pino h=5cm

m

$ 353,36

$ 148,26

$ 501,61

Porcellanato pulido

m

$ 687,83

$ 162,29

$ 850,11

Mosaico granítico 10x30cm

m

$ 241,57

$ 196,12

$ 437,69

$ 4.204,36

$ 94.139,71

Perfil metálico

m

$ 160,69

$ 143,58

$ 304,27

ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS Bañera met. enlozada blanca c/ $ 89.935,35 u grifería $ 27.941,54 Bidet loza blanca c/ grifería u

11 | CIELORRASOS Concreto aplicado bajo losa Hormigón Visto Madera machimbrada Yeso aplicado bajo losa Yeso armado Placas roca de yeso estandar jta. tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso p/loc.húmedo jta.tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso texturadas desmontables con estruct. metálica, sin aislación 12 | REVESTIMIENTOS

m2 m2 m2 m2 m2

$ 179,03 $ 9,30 $ 438,84 $ 239,88 $ 1.479,37

$ 997,00 $ 360,76 $ 397,28 $ 997,00 $ 1.711,45

$ 1.176,04 $ 370,06

m2

$ 1.897,99

$ 455,24

$ 2.353,24

m2 m2

$ 2.670,13

$ 2.135,04

$ 482,69

$ 510,14

$ 836,12 $ 1.236,88 $ 3.190,82

$ 3.152,82

$ 2.645,18

$ 4.520,00

$ 32.461,55

u

$ 26.634,74

$ 3.156,43

$ 29.791,16

u

$ 26.282,67

$ 4.482,13

$ 30.764,79

u

$ 26.635,84

$ 3.157,58

$ 29.793,41

u jgo

$ 52.172,30 $ 33.105,18

$ 2.872,35 $ 2.840,79

$ 55.044,65 $ 35.945,97

Cañería PP TF Ø 50mm

m

$ 1.774,61

$ 353,52

$ 2.128,13

Cañería PP TF Ø 38mm

m

$ 1.501,59

$ 347,21

$ 1.848,80

Cañería PP TF Ø 25mm

m

$ 1.365,08

$ 344,05

$ 1.709,13

Cañería PP TF Ø 19mm

m

$ 1.137,57

$ 328,27

$ 1.465,84

Cañería PP TF Ø 13mm

m

$ 910,06

$ 315,64

$ 1.225,70

Llave de paso Ø 13mm

u

$ 3.797,84

$ 568,16

$ 4.366,00

Llave de paso Ø 19mm

u

$ 4.481,45

$ 596,56

$ 5.078,02

Canilla de servicio Ø 13mm

u

$ 5.071,22

$ 555,53

$ 5.626,75

Tanque reserva F°C° 1000ls

u

$ 29.809,17

$ 2.102,18

$ 31.911,35

Tanque reserva PRFV 1000ls

u

$ 38.453,83

$ 2.732,84

$ 41.186,67

Bomba centrífuga 1/2 HP

u

$ 15.796,05

$ 1.988,63

$ 17.784,68

$ 43.916,75 Boca Incendio u CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES $ 1.858,89 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m

$ 8.888,50

$ 52.805,25

Lavatorio loza blanca c/ grifería Inodoro pedestal loza blanca incl.

Dep. y acces.

Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ grifería Pileta lavar loza blanca c/ grifería Accesorios baño loza blanca (10 piezas)

AGUA E INCENDIO

Cemento alisado

m2

$ 361,47

$ 1.514,25

$ 1.875,72

Cerámicas esmaltadas

m2

$ 1.680,23

$ 882,57

$ 2.562,81

Huella granítica e=2,5cm

m2

$ 45.256,56

$ 2.708,41

$ 47.964,97

Contrahuella granítica e=2,0cm

m2

$ 42.224,37

$ 2.665,08

$ 44.889,45

Porcellanato canto rectificadio

m2

$ 3.896,94

$ 941,96

$ 4.838,90

Mesada granito natural e=2,5cm

m2

$ 41.145,96

$ 1.964,74

$ 43.110,70

Tejuelas refractarias

m2

$ 7.202,31

$ 1.178,53

$ 8.380,84

$ 378,77

$ 2.237,66

Madera maciza puerta ingreso

m2

$ 10.553,77

$ 2.590,93

$ 13.144,70

Cañería PVC 3,2 Ø 060mm

m

$ 1.515,60

$ 315,64

$ 1.831,24

Madera placa puerta interior

m2

$ 4.809,84

$ 2.159,10

$ 6.968,94

Cañería PVC 3,2 Ø 050mm

m

$ 1.459,23

$ 299,86

$ 1.759,09

Chapa doblada ventana-ventiluz Chapa doblada ventana-puerta ventana con celosía Rejas de Hierro

m2

$ 3.307,56

$ 1.727,28

$ 5.034,84

$ 277,77

$ 1.200,75

$ 5.896,73

$ 2.029,56

$ 7.926,29

m2

$ 7.294,93

$ 1.712,92

$ 9.007,84

Aluminio ventana y puerta ventana

m2

$ 8.111,54

$ 1.770,47

$ 9.882,00

m u u u u

$ 922,98

m2

Cañería PVC 3,2 Ø 040mm Cámara Inspec. H°A°60x60cm BA PVC BDA PVC PPA PVC

$ 11.992,38 $ 5.367,77 $ 3.067,90 $ 4.349,09

$ 2.619,84 $ 839,61 $ 1.262,57 $ 978,49

$ 6.207,38 $ 4.330,47 $ 5.327,58

m2

$ 26.256,54

$ 2.297,29

u

$ 1.262,57

$ 4.330,47

m2

$ 21.786,51

$ 1.813,65

$ 23.600,15

E° PVC 18 | INSTALACIÓN GAS

$ 3.067,90

$ 28.553,83

m2

$ 34.807,14

$ 2.418,20

$ 37.225,33

13 | CARPINTERÍAS

Aluminio ventana y puerta ventana con celosía Madera ventana y puerta ventana Madera ventana y puerta ventana con celosía 14 | VIDRIERÍA

66

DESCRIPCIÓN

Cristal Templado 10mm Espejo Cristal 3mm Vidrio Transparente 4mm Vidrio Transparente 3mm

$ 14.612,22

ARTEFACTOS Calefón GN 14ls

u

$ 8.681,63

$ 3.787,71

$ 12.469,34

Calefactor GN 3000cal

u

$ 10.329,55

$ 3.661,46

$ 13.991,01

67

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

m

$ 857,47

$ 520,81

$ 1.378,28

Cañería EPOXI Ø 025mm

m

$ 494,70

$ 486,09

$ 980,79

Matafuegos

$ 798,98

Placares

Cañería EPOXI Ø 019mm

m

$ 357,08

$ 441,90

UNIDAD

Amoblamietos fijos mesadas, b/ mes.y alacena

CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Cañería EPOXI Ø 050mm

m

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 49.360,23

$ 8.760,13

TOTAL

$ 58.120,37

u

$ 5.233,97

$ 863,64

$ 6.097,61

m2

$ 5.233,10

$ 2.655,70

$ 7.888,80

20 | VARIOS

Cañería EPOXI Ø 013mm

m

$ 329,80

$ 416,65

$ 746,45

Llave de paso Ø 13mm

u

$ 461,11

$ 789,11

$ 1.250,22

Ayuda de gremio

m2

$ 0,00

$ 82,91

$ 82,91

Llave de paso Ø 19mm

u

$ 544,11

$ 828,56

$ 1.372,68

Conductos ventilación

m

$ 1.426,70

$ 5.168,76

$ 6.595,46

Parquización

m2

$ 326,79

$ 345,46

$ 672,25

19 | EQUIPAMIENTO

Crecieron los despachos de cemento Durante el mes de abril

La mejora fue del 55% para el primer cuatrimestre. Empresas proyectan expansión del 14% este año.

Los despachos de cemento registraron un crecimiento de 134,6% interanual en abril, debido a que el cotejo se realiza contra el mes en el que más impactaron las medidas de aislamiento dispuestas para morigerar el avance del coronavirus, informó ayer la Asociación de Fabricantes de Cemento Portland (AFCP).

Tras la mejora en una magnitud mayor a la esperada para el primer cuatrimestre del año, del 54,7%, la cámara que agrupa a las empresas del sector proyecta ahora una expansión de 14% para 2021, cuando en enero se calculaba un 5,7%.

Este año la industria cementera prevé alcanzar las 11,2 millones de toneladas, con lo que se superarían los 11,1 millones de 2019 (el derrumbe del año pasado limitó los despachos a 9,8 millones).

Los fabricantes de cemento (las empresas Loma Negra, Holcim, Cementos Avellaneda y PCR) confían en que se consolide una paulatina recuperación de la actividad constructora en los próximos meses. Por lo pronto, en enero-abril se acumularon despachos totales por 3,6 millones de toneladas, un 54,7% más respecto de igual período del año anterior.

68

La expectativa de los empresarios para este año es de una superación gradual del impacto del covid-19, a medida que se incrementa la demanda privada y pública para vivienda, obras públicas e infraestructura.

La capacidad instalada de la industria, que es de 15,3 millones de toneladas anuales (1,27 millón por mes), fue aprovechada en abril en un 75%, frente a una utilización de

apenas 52% en mayo de 2020.

Los despachos mantienen un buen nivel desde hace tiempo, con lo que aún amesetados reflejan la actividad de la construcción con las restricciones sanitarias actuales municipales y provinciales, empujada por la baja reflejada en dólares de los costos”, indicó el Grupo Construya, que engloba a las empresas proveedoras.

69

Recorriendo el país

La construcción hoy en Bahía Blanca Con la presentación en marzo de permisos para construir 18.095 metros cuadrados (m2), el primer trimestre del año en nuestra ciudad sumó 54.714 m2 gestionados para ejecución de nuevas obras, un 157% por encima de los 21.259 m2 registrados en igual período de 2020.

Una buena señal luego de un año, el pasado, donde la pandemia obligó a tomar medidas que impidieron que durante al menos dos meses el municipio pudiese recibir permisos de construcción y también debieron paralizarse o reducirse el ritmo de los trabajos en ejecución.

Por otra parte, marzo ha sido un mes donde se incrementó de manera importante la declaración de las denominadas obras sin permiso, con la presentación de expedientes por 14.455 m2. Es decir que registró un total de 32.550 m2, entre las obras a construirse y las ya realizadas aunque nunca declaradas.

Los tipos La construcción de viviendas unifamiliares sigue liderando el número de permisos presentados en el primer trimestre, con el 39,07% de expedientes, equivalente a 21.378 m2.

Lo siguen las ampliaciones (23,17%; 12.676 m2); las viviendas multifamiliares (18,22%, 9.969 m2); otros destinos (12,93%, 7.073 m2) y los locales (6,61%, 3.618 m2).

Comparando los permisos presentados en el primer trimestre de los últimos cinco años, li-

70

El panorama global En medio de la incertidumbre por la segunda ola de la pandemia, la construcción a nivel nacional sigue experimentando mejoras. En La construcción es uno de los mayores gene- marzo aumentó la venta de insumos y el desradores de empleo en Argentina, tanto formal pacho de cemento, dos termómetros claves de como informal. En julio del año pasado, los la actividad. puestos de trabajo cayeron considerablemente La Asociación de Fabricantes de Cemento (76.561 trabajadores menos).

Portland informó que los despachos de cemenA partir de agosto y octubre el nivel comen- to crecieron el mes pasado un 93,5% interanual zó a mejorar, con la recuperación de 30.000 y un 20% respecto al mes anterior.

dera el 2018, con 58.802 m2. Luego se ubican: 2021, con 54.714 m2; 2019 con 33.143 m2; 2017 con 31.089 m2; y cierra el listado el 2020, con apenas 21.259 m2.

La construcción de viviendas unifamiliares sigue liderando el número de permisos presentados en el primer trimestre, con el 39,07% de expedientes, equivalente a 21.378 m2.

Las ventas de insumos, por su parte, se ubicaron 103,70% por encima en la variación interanual y en el primer trimestre del año el índice acumuló una suba del 44,6% en comparación con el mismo período del año anterior.

En tanto, según los datos del Indec, el Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción aumentó 4,4% interanual durante enero. Así registra un crecimiento sin interrupciones despuestos, de acuerdo a datos aportados desde de agosto, una vez impuestas las restricciones la Cámara Argentina de Construcción. Esto más duras sobre las actividades. representa una recuperación parcial del 40% También se registraron datos positivos en los del total perdido. insumos destinados tanto a obras públicas El avance de la segunda ola genera ahora como privadas. Entre ellos un 51% de increinquietud sobre las posibles restricciones a mento en pisos y revestimientos cerámicos; futuro. Por eso, tanto empresarios, como sin44,1% en ladrillos huecos; 35,8% asfalto; dicatos y cámaras sectoriales enfatizaron en 30,2% hierro redondo y aceros; 29,3% hormique “la construcción no puede ser detenida, gón elaborado y 20,1% cemento Portland. dada su importancia como fuente de trabajo Por Mario Minervino y actividad”.

71

TODOS LOS COSTOS

MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

MATERIALES EJECUCIÓN

MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

TOTAL

TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Lad. común 15 revoc/común 15 revoc.

m2

$ 3.496,82

$ 3.892,98

$ 7.389,81

Lad. común 15 revoc/revoc

m2

$ 1.696,97

$ 2.690,39

$ 4.387,35

Lad. común 15 visto/común 15 revoc

m2

$ 4.174,72

$ 3.996,83

$ 8.171,55

Lad. común 15 visto/revoc

m2

$ 2.358,43

$ 2.790,50

$ 5.148,93

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

m2

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 2.837,53

$ 4.043,52

TOTAL

Lad. común 15 visto/hueco 10 revoc

m2

$ 3.513,82

$ 4.146,51 $ 7.660,33

$ 6.881,05

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

m2

$ 1.201,86

$ 2.908,52

$ 4.110,38

Lad. hueco 20 revoc/revoc

m2

$ 1.591,79

$ 3.000,37

$ 4.592,16

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

m2

$ 2.290,03

$ 4.199,44

$ 6.489,47

Bloque hcca 15 revoc/revoc

m2

$ 2.704,34

$ 2.026,01

$ 4.730,34

Lad. hueco 20 revoc/hueco 10 revoc

m2

$ 2.679,96

$ 4.291,30

$ 6.971,25

Bloque hcca 20 revoc/revoc

m2

$ 3.592,06

$ 2.183,00

$ 5.775,07

$ 11.603,73

Chapa H°G°N°25, común

m2

$ 5.260,46

$ 1.417,86

$ 6.678,33

Terminación doblado lad.comunes

m2

$ 6.429,33

$ 4.975,16

$ 11.404,49

Chapa H°G°N°25, color

m2

$ 6.964,74

$ 1.461,04

$ 8.425,79

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

m2

$ 6.028,43

$ 4.930,19

$ 10.958,62

Chapa H°G°N°25, común

m2

$ 6.023,43

$ 1.570,80

$ 7.594,23

Terminación membrana asfáltica 4mm

m2

$ 5.721,72

$ 4.777,26

$ 10.498,98

Chapa H°G°N°25, color

m2

$ 6.826,68

$ 1.594,18

$ 8.420,86

TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

DESCRIPCIÓN

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Az.verde terminación tierra/césped nat.

m2

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 8.500,03

$ 5.676,90

TOTAL

$ 14.176,93

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación teja roja natural

m2

$ 8.166,93

$ 1.642,76

$ 9.809,69

Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

m2 m2

$ 8.831,77

$ 1.685,94 $ 10.517,71

$ 9.995,24

$ 1.709,33

$ 11.704,57

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

TOTAL

Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10

m2

$ 6.093,17

$ 2.853,03

$ 8.946,20

Bloque cto. 20 revoc/revoc

m2

$ 1.903,95

$ 2.997,08

$ 4.901,03

Lad.común 15 visto/pca.yeso 10

m2

$ 6.769,46

$ 2.956,02

$ 9.725,48

Bloque cto. 20 visto/revoc

m2

$ 1.743,84

$ 2.910,72

$ 4.654,56

COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

Terminación membrana geotextil 4mm

TECHO - AZOTEA SECA

DESCRIPCIÓN

TOTAL

$ 5.102,92

TOTAL

Lad. hueco 15 revoc/hueco 10 revoc

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 6.500,81

TOTAL

Lad. hueco 15 revoc/revoc

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

TOTAL

UNIDAD

m2

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

DESCRIPCIÓN

DESCRIPCIÓN

Terminación baldosas cerámicas

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

Lad. común 15 revoc/hueco 10 revoc

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR

TODOS LOS COSTOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

MUROS MEDIANEROS A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30

DESCRIPCIÓN DESCRIPCIÓN

Az.seca terminación piedra suelta

UNIDAD

m2

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 6.090,08

$ 4.876,82

TOTAL

$ 10.966,90

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación teja roja natural

m2

$ 6.795,89

$ 4.575,71

$ 11.371,60

Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

m2 m2

$ 7.468,71

$ 4.595,51

$ 12.064,22

$ 8.644,15

$ 4.638,69

$ 13.282,84

A. Muro elevación

B1. CIMENTACIÓN 1

B2. CIMENTACIÓN 2

B. Cimentación m

DESCRIPCIÓN

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

72

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

A. Muro medianero s/detalle

m2

$ 3.063,10

$ 3.639,12

$ 6.702,23

B1.Cimentación s/detalle B2. Cimentación s/detalle

m m

$ 5.616,02

$ 3.211,69

$ 5.224,42

$ 3.662,76

$ 8.827,71 $ 8.887,18

73

A raíz de proyectos presentados en el Concejo Municipal

Fuerte rechazo inmobiliario a la sobretasa para propiedades ociosas en la ciudad de Rosario Los proyectos presentados en el Concejo Municipal de Rosario para crear una sobretasa en la TGI en aquellos inmuebles considerados vacantes u ociosos, a partir de un rastrillaje que realizaría la EPE, fue rotundamente criticado por empresarios del sector inmobiliario de la ciudad, que entienden que estas ideas se enmarcan en una clara intromisión en la propiedad privada. “Es una locura”, coincidieron José Ellena, de la inmobiliaria homónima, y Juan Pablo Ceuppens, de Farina Inmobiliaria.

“Todo aquello que coarta la libertad de disponer de tus cosas me parece contrario a todo lo que debemos hacer en democracia”, sostuvo Ellena, quien sostuvo que esta iniciativa “es una caza de brujas” y explicó: “Si yo compro una propiedad e invierto en Argentina para capitalizarme, pero no la quiero alquilar, entonces ¿me tienen que castigar con un impuesto? A todas luces, me parece una locura. Esto expulsa a quienes quieren invertir en bienes registrables y totalmente lícitos”.

Por su parte, Ceuppens opinó que “es una ridiculez total” y “algo absurdo”, porque se trata de “seguir poniéndole palos al que produce y genera”. “Obligarlo a alquilar la propiedad a un valor irrisorio o que no le sirve en el mercado es una locura, sinceramente”, aseveró y consideró que “estamos en democracia, por lo que meterse con la propiedad privada es arcaico”.

74

Con la creación de este impuesto, para Ellena, el propietario tendería a vender la unidad y no volcarla al mercado locativo, “entonces al que quieren beneficiar que es al inquilino para que los alquileres bajen, lo perjudican porque los precios van a subir al bajar la oferta, como pasó últimamente”.

Con la creación de este impuesto, para Ellena, el propietario tendería a vender la unidad y no volcarla al mercado locativo, “entonces al que quieren beneficiar que es al inquilino para que los alquileres bajen, lo perjudican porque los precios van a subir al bajar la oferta, como pasó últimamente”. De hecho, apuntó que su empresa perdió cerca de un 10% de la carpeta activa destinada a alquileres. “Ante la disyuntiva, mucha gente vende o cierra, no alquila”, puntualizó.

En ese sentido, sostuvo que el actual panorama inmobiliario, de baja oferta de unidades y, por ende, incremento de los precios, “es culpa cien por ciento de la intervención del Estado en el sector privado, con una ley de alquileres pensada para Capital Federal y que se trasladó a todas las provincias”.

En tanto, Ellena complementó la idea, considerando que el tema de la vivienda “lo tiene que resolver el Estado, pero no mediante impuestos para el que tiene propiedades, sino como hacen en otros países; por ejemplo, en Uruguay, el Estado tiene inmuebles disponibles para alquiler y eso no le permite al privado desbocarse con los precios”.

En la misma sintonía, Ceuppens apuntó que “hoy, la rentabilidad que tiene un propietario por un bien es irrisoria”, por lo que, si esta sobretasa hiciera que se volcaran los inmuebles para alquilar (cosa que no cree que suceda, dijo), “lo harían a un valor alto”.

También indicó que se podrían subvencionar créditos hipotecarios, teniendo en cuenta que La intervención del Estado eso, además, motorizaría la construcción, que El titular de Farina Inmobiliaria recordó que la “es generadora de actividad en muchos rubros y ley de alquileres “afectó muchísimo al inversor” brinda puestos de trabajo”. “Pero no lo ven así y y señaló que “aquel que antes tenía un exceden- prefieren cazar al que tuvo un peso y lo invirtió te y compraba un departamento para alquilarlo, en su ciudad”, lamentó. hoy lo piensa dos veces, porque la ley generó incertidumbre tanto para el propietario como Fuente: Redacción ON24 para el inquilino”.

75

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICE CONSTRUYA (Base Junio 2002=100) - Evolución reciente

INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal PERÍODO

DENOMINACIÓN

COSTO DE CONSTRUCCIÓN ABR 2020

MAY 2020

JUN 2020

JUL 2020

AGO 2020

SEP 2020

OCT 2020

NOV 2020

DIC 2020

ENE 2021*

FEB 2021*

MAR 2021*

ABR 2021*

76

ÍNDICE

VARIACIÓN

BASE 100 DIC. 14

MES ANTERIOR

573,00

1,40%

A ABRIL 2021 El Índice CAC registró este mes un aumento en sus tres categorías: Costo de Construcción: 7,00% ; en Materiales: 4,50% y en Mano de Obra: 12,10% .

MATERIALES

584,60

2,00%

MANO DE OBRA

556,00

0,30%

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN

959,10 (7,00%)

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

588,10

2,60%

MATERIALES

606,90

3,80%

MANO DE OBRA

560,50

0,80%

MATERIALES

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

598,60

1,80%

MATERIALES

624,00

2,80%

1074,20 (4,50%)

MANO DE OBRA

561,30

0,20%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

615,20

2,80%

MATERIALES

651,80

4,50%

MANO DE OBRA

561,60

0,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

631,50

2,70%

MATERIALES

679,30

4,20%

MANO DE OBRA

561,60

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

655,80

3,80%

MATERIALES

717,60

5,60%

MANO DE OBRA

565,20

0,60%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

695,10

6,00%

MATERIALES

780,70

8,80%

MANO DE OBRA

569,80

0,80%

ABR-21

Índice Construya (IC)

314,40

332,10

323,00

363,30

359,50

MANO DE OBRA

Variación % interanual

18,10%

24,00%

25,20%

103,70%

366,60%

790,30 (12,10%)

Variación % acumulada anual

-5,70%

0,00%

24,60%

44,60%

76,40%

IC Desestacionalizado

314,20

316,40

344,20

324,70

345,60

-9,70

0,70%

8,20%

-5,12%

6,40%

El indicador de la variación de la Mano de Obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por Resolución 2021-33848493-APN-DGD#MT del 9 de abril de 2021 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante abril, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.

9,80% 6,70%

MANO DE OBRA

661,40

16,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

794,40

4,10%

MATERIALES

884,80

6,20%

MANO DE OBRA

662,00

0,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

824,90

3,80%

Nota 1

MATERIALES

936,10

5,80%

MANO DE OBRA

662,00

0,00% 5,80%

MANO DE OBRA

704,70

6,50%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

896,70

2,70%

MATERIALES

1027,50

4,10%

MANO DE OBRA

704,90

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

959,10

7,00%

MATERIALES

1074,20

4,50%

MANO DE OBRA

790,30

12,10%

Variación % mensual (desestac.)

IMPORTANTE

763,40

5,50%

más que las ventas registradas en el mes de abril de 2020

MAR-21

833,00

872,70

366,58%

FEB-21

MATERIALES

987,40

más que las ventas efectuadas en el mes de marzo de 2021

la actividad de la construcción con las restricciones sanitarias actuales municipales y provinciales, empujada por la baja reflejada en dólares de los costos.

El nivel de actividad de este primer cuatrimestre del año es similar al del mismo período del 2018, previo al inicio de la crisis económica de fines de ese año", destacaron desde Grupo Construya.

"Finalmente debemos esperar a ver cómo evolucionan los despachos ya que en los últimos tiempos hubo movimientos: que podrían vese reflejadas en próximas mediciones".

Es conveniente aclarar que el ISAC que se publicará en los próximos días está referido al mes de marzo, por lo tanto, no es comparable con el Índice Construya del mes de abril.

ENE-21

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

MATERIALES

6,42%

El Índice Construya (IC), que se elabora mensualmente desde 2002 registró una suba del 6,42 % desestacionalizada con respecto a marzo último.

Asimismo, los despachos de insumos de las empresas del Grupo se ubicaron 366,58 % por encima de los registrados en abril del año anterior. Esto se debió a que abril de 2020 fue el mes en que la cuarentena a raíz del COVID-19 alcanzó su mayor intensidad (cierre generalizado) y fue en el que se registró la mayor baja histórica del IC. En tanto, en los primeros cuatro meses del año el Índice Construya acumuló una suba del 76,4% en comparación con el mismo período del año anterior.

"Los despachos mantienen un buen nivel desde hace tiempo, con lo que aun amesetados reflejan

DIC-20

El Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

VENTA DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN ABRIL 2021

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

(*) provisorios // (1) incorpora el costo mensual en que incurren las empresas por la compra de los EPP e insumos de limpieza y desinfección. // (2) no considera el efecto pandemia en el costo. // (3) no considera el costo extra del transporte privado.

Nota 2 A partir del mes de Setiembre 2020 se publica mensualmente y en forma simultánea con la publicación del indicador un estudio que releva los sobrecostos originados en la aplicación de los requerimientos necesarios para el cumplimiento de los protocolos de seguridad y las restricciones impuestas para la habilitación de las obras en la ciudad.

77

TODOS LOS COSTOS

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN

COSTO DE CONSTRUCCIÓN DEL IPEC

Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS

Indicador del Costo de la Construcción de la ciudad de Santa Fe

PERÍODO

DENOMINACIÓN

COSTO CONSTRUCCIÓN JUL 2020

AGO 2020

SEP 2020

MATERIALES

OCT 2020

NOV 2020

DIC 2020

ENE 2021*

FEB 2021*

MAR 2021*

ABR 2021*

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO M2

A ABRIL 2021

COSTO DEL M DE CONSTRUCCIÓN 2

2,51% 4,62%

INDIVIDUAL EN DUPLEX

$35.488,76

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

288

57.308,80

3,07%

288

57.593,62

3,07%

288

51.783,67

3,05%

288

32.477,64

2,34%

289

57.545,77

0,41%

289

57.842,79

0,43%

289

52.056,47

0,53%

289

32.803,11

1,00%

290

57.972,38

0,74%

290

58.341,54

0,86%

290

52.459,89

0,77%

290

33.143,34

1,03%

291*

61.621,02

6,29%

291*

62.134,67

6,50%

291*

55.788,85

5,97%

291*

35.116,94

5,95%

292*

63.857,47

3,63%

292*

64.684,39

4,10%

292*

57.437,17

2,95%

292*

35.840,20

2,06%

293*

65.698,22

2,88%

293*

66.690,56

3,10%

293*

59.265,99

3,18%

293*

36.776,06

2,61%

294*

67.406,71

2,60%

294*

68.816,79

3,19%

294*

61.013,27

2,15%

294*

38.039,31

3,43%

295*

68.833,85

2,12%

295*

70.464,91

2,39%

295*

62.159,10

1,88%

295*

39.510,44

3,86%

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

0,93 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,82%

296*

72.357,34

5,12%

296*

74.161,33

5,25%

296*

65.422,76

5,25%

296*

41.282,28

4,48%

MATERIALES

5,10%

297*

84.911,54

17,35%

297*

87.799,46

18,39%

297*

75.724,95

15,75%

297*

47.137,89

14,18%

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

0,99%

COSTO CONSTRUCCIÓN

3,52%

MATERIALES

4,78%

MANO DE OBRA GASTOS GRALES.

78

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

-

$53.038,90 $36.489,00

7,20 % $37.774,89

3,62%

MATERIALES

6,27%

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

1,71%

COSTO CONSTRUCCIÓN

10,80%

MATERIALES

3,10%

MANO DE OBRA

25,00%

GASTOS GRALES.

0,20 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,80%

MATERIALES

5,00%

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

2,70%

COSTO CONSTRUCCIÓN

3,40%

MATERIALES

6,10%

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

1,50 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

4,50%

MATERIALES

3,40%

MANO DE OBRA

6,40%

GASTOS GRALES.

2,20%

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,60%

MATERIALES

4,50%

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

1,10 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

7,20%

MATERIALES

4,60%

MANO DE OBRA

12,00%

GASTOS GRALES.

0,10%

MATERIALES

4,60 %

14,97 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

$39.142,89

MANO DE OBRA

12,00%

$46.130,21

$48.192,31

$49.493,09

$53.038,90

1,56%

298*

88.968,18

1,33%

298*

76.916,76

1,57%

298*

48.268,46

2,39%

89.099,42

3,31%

299*

92.361,95

3,81%

299*

78.470,42

2,02%

299*

49.949,88

3,48%

300*

92.911,96

4,28%

300*

96.872,38

4,88%

300*

81.907,17

4,38%

300*

52.854,82

5,82%

301*

93.626,88

0,77%

301*

97.802,97

0,96%

301*

83.227,11

1,61%

301*

53.776,49

1,74%

302*

94.783,85

1,24%

302*

98.817,66

1,04%

302*

84.768,74

1,85%

302*

55.032,25

2,33%

303*

97.206,40

2,55%

303*

102.128,55

3,35%

303*

87.748,15

3,51%

303*

57.430,50

4,35%

(*) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

Fin de una serie e inicio de una nueva lleva a considerar que hemos puesto fin a una serie de cálculo del m2. de construcción, para dar nacimiento a UNA NUEVA SERIE DE CALCULO. Teniendo como objetivo sugerir costos de construcción –standard- lo más ajustado a la realidad posible del mercado -de la región litoral del paísen Cifras hemos considerado ahora:

El CC, es un indicador de corto plazo, que permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por M2 de una vivienda tipo en la ciudad de Santa Fe.

El nacimiento o el desarrollo, de nuevas disciplinas -como los Gestores de trámites y confección de pliegos ejecutivos, o las ingenierías especialestambién han incidido en los costos de la construcción. Ante esta realidad, y desde hace varios ejemplares, en Cifras hemos sumado –gracias al aporte de la consultora Steelwork- la determinación del costo de la construcción en acero.

Se trata de una Vivienda Unifamiliar; siendo la superficie total 69,50 m2.

(Cubierta 65,64 m2 y semi cubierta 3,86 m2).

Desde el ejemplar número 280, sumamos a la determinación del Costo del M2. de construcción -según las cuatro Tipologías- una actualización en algunos porcentajes de ítems, por lo cual nos

GG -Gastos Generales- dentro del ítem - hemos considerado: Imprevistos: consideramos que los imprevistos son aquellos costos que no pudieron ser estimados con anticipación -por distintas causas o razones- debemos incluir en estos, por ejemplo, las obras por exigencias de construcción de estaciones transformadoras de energía o de estaciones reductoras de gas, o los cambios en las normativa de edificaciones privadas que han originado cambios en detalles constructivos, que significan a su vez mayores costos de construcción, entre otros, los retardadores de excedentes

0,10 % IMPORTANTE

$44.597,11

86.241,98

A partir de el ejemplar 280, sumamos a la determinación del Costo del M2. de construcción -según las cuatro Tipologías- una actualización en algunos porcentajes de ítems, por lo cual nos lleva a considerar que hemos puesto fin a una serie de cálculo del m2 de construcción, para dar nacimiento a UNA NUEVA SERIE DE CALCULO.

GASTOS GENERALES $43.380,70

298* 299*

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

pluviales, o también vicios ocultos en el proceso de obra que debieron subsanarse.

- Honorarios y servicios de terceros: incluimos en este ítem los Honorarios Profesionales (de proyecto, de cálculo, de Higiene y Seguridad, de instalaciones especiales en obra, etc.) y la contratación de servicios de terceros (gestoría, tramites, instalaciones con matriculados, etc.).

- Be (Beneficios empresarios): hemos aumentado el porcentaje de beneficio de las empresas constructoras y de los contratistas de obra, porque hemos detectado en el mercado que son los márgenes mínimos con los que se puede ejecutar una obra.

No obstante -y como premisa básica- recordamos que: los costos de Cifras son calculados en función de datos relevados de la región litoral, los porcentajes de GG y Be están sugeridos y aplicados por fuera del COSTO NETO .

Su objetivo es la medición de precios de un periodo al otro, de todos los insumos que intervienen en las distintas etapas de la construcción (materiales, mano de obra, maquinarias, etc.) desde la preparación del terreno, pasando por las estructuras, cerramientos, instalaciones y servicios, hasta las terminaciones y acabados finales. Para el cálculo del costo se considera que la adquisición de los materiales, insumos, la contratación de la mano de obra y demás, se realiza dentro del ejido de la misma ciudad de Santa Fe. Notas: (*) Provisorios

79

TODOS LOS COSTOS

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 de construcción -respecto del mes anterior- en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados, y medios periodísticos especializados.

FEBRERO 2021

ÍNDICE

MARZO 2021

ABRIL 2021

OBSERVACIONES

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

CAC - NACIONAL 872,70

5,80%

-

896,7

2,70%

-

959,10

7,00%

-

Costo de edificio tipo en Capital Federal .

INDEC NACIONAL

-

5,00%

-

-

2,2%

-

-

6,4%

-

ICC en el Gran Bs. As. Base 1993=100

IPEC - SANTA FE

-

4,50%

$48.192,31

-

2,60%

$49.423,86

-

7,20%

REPORTE INMOB. BS. AS.

-

-

≥$ 174.000

-

-

≥$ 190.000

-

-

ICC- CÓRDOBA

1.316,77

4,45%

-

-

ÍNDICE

COPIG MENDOZA

$45.305,54 1.339,09 $55.868,31

1,70%

$46.073,54 1.436,63

7,28%

-

-

$55.868,31

-

-

Vivienda unifamiliar: sup. total 69,50 m2.

Viv. unif. calidad muy $200.000 buena en barrio cerrado del Conurbano.

ICC- Córdoba $49.429,80 Base año 2012 =100

$53.038,90

$63.870,35

Vivienda de 100 m2.

Valores trimestrales.

CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos

Vivienda colectiva

-

3,59% 3,63% 3,97%

$80.341,09 $84.038,94 $72.566,82

-

3,83% 3,20% 3,50%

$83.420,51 $86.732,15 $75.103,59

-

2,15% 2,67% 2,38%

$ 85.211,02 Icluye costo de ma$ 89.045,06 teriales, mano de obra y equipo ( ítem $76.888,51

Vivienda en torre

-

3,85%

$75.403,55

-

3,85%

$75.403,55

-

2,84%

$80.426.44 obra o trabajo”.

-

-

$ 62.804,20 $ 59.348,38 $ 37.476,78 $ 36.041,11 $ 63.533,55

-

-

$ 65,230.58 $ 61,546.33 $ 38,869.22 $ 37,263.35 $ 65,634.54

Vivienda urbana Vivienda country

“gasto directo de

ICC- SALTA Vivienda FONAVI Vivienda 2 Plantas Galpón Hº Aº Galpón Metálico Edificio

Sup.: 44 m2 Sup.: 249 m2 Sup.: 660 m2 Sup.: 660 m2 Sup.: 1.620 m2

SAN LUIS Viv. planta baja

Viv. 3 dorm.; sup.: 77,10 m2

-

6,02%

$76.318,13

-

4,79%

$79.973,38

-

0,59%

$80.444,09

-

0.77%

$93.626,88

-

1,24%

$94.783,85

-

2,55%

$97.206,40

-

0.96%

$97.802,97

-

1,04%

$98.817,66

-

3,35%

$102.128,55

-

1.61%

$83.227,11

-

1,85%

$84.768,74

-

3,51%

-

1.74%

$53.776,49

-

2,33%

$55.032,25

-

4,35%

$57.430,50

-

5,86%

$ 82.677,54

-

$85.837,47

3,82%

-

8,37 %

$93.873,74

Viv. unif. 64 m2

3,82%

$121.581,50 2391.52

3,85%

$130.560,84

Of. LEED Silver.

Base: 100 / En 2012

CIFRAS LITORAL V. indiv. en dúplex V. individual en planta baja Vivienda colectiva en torre Depósito galpón

CONSTRUCCIÓN EN ACERO

ESARQ Construc2312.76 ción sustentable

80

3,41%

$125.722,00 2483.57

Incluye gastos protoloco COVID-19 según reglamenta$87.748,15 ciones.

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Amoladora Bosch 9" Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad) Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Cortadora de Porcelanato Elevador personal Genie AWP-36 Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts.

Elevador de placas Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Escaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Hidrolavadora 6,5 HP Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt.

Hormigonera L-130 Martillo demoledor Bosch 1150 w Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Motosierra a bateria Nudos de fundición fijos o giratorios Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts.

Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts.

Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts.

Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts.

Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Sierra Ingletadora Tablón metálico antideslizante Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm.

Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Trituradora de escombros Vibrador para hormigón monofásico o explosión SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. * Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,60 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8 m (corta) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8 m (larga) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m (ancha) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 12 m Tijera Diesel Altura de trabajo 12 m (4X4) Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 14 m Brazo Articulado Diesel Altura de trabajo 16 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20,39 m

TIEMPO x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día TIEMPO x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes

IVA INCLUIDO $ 80,00 $ 2.400,00 $ 650,00 $ 150,00 $ 1.600,00 $ 200,00 $ 2.200,00 $ 650,00 $ 220,00 $ 8,00 $ 200,00 $4.100+IVA $ 600,00 $ 700,00 $ 3.000,00 $ 3.300,00 $ 600,00 $ 450,00 $ 500,00 $ 220,00 $ 600,00 $ 1.200,00 $ 1.000,00 $ 1.100,00 $ 1.300,00 $ 1.500,00 $ 1.800,00 $ 2.000,00 $ 400,00 $ 450,00 $ 100,00 $ 150,00 $ 500,00 $ 10,00 $ 2.500,00 $ 3.500,00 $ 4.000,00 $ 45,00 $ 1.800,00 $ 320,00 $ 1.300,00 $ 100,00 $ 700,00 $ 300,00 $ 400,00 $ 650,00 $ 2.200,00 $ 700,00

X SEMANA $ 70.000,00 $ 95.000,00 $ 85.000,00 $ 105.000,00 $ 110.000,00 $ 105.000,00 $ 125.000,00 $ 225.000,00 $ 300.000,00 $ 325.000,00 $ 475.000,00 $ 900.000,00 $ 240.000,00

CONSTRUCCIÓN EN SECO TIEMPO COSTO Zancos x día $250,00 Lijadora extensible roto-orbital x día $600,00 Atornilladora para placas x día $500,00 Dw253-Dw268 x día $500,00 Elevador de placas x día $450,00 Lijadora de palma roto-orbital x día $400,00 Masilladora autom. Homax x día $150,00 EXPLOSIÓN TIEMPO COSTO Hidrolavadora 7hp x día $750,00 Motobomba (solo agua limpia) x día $650,00 Hoyadora (por entrar) x día $1.000,00 Aserradora pavimento x día $1.400,00 Grupo electrógeno 7500ve x día $1.200,00 ELECTRICAS TIEMPO COSTO Amoladora 9” x día $500,00 Amoladora 115mm x día $450,00 Roto martillo D25133k (chico) x día $500,00 Roto martillo D25602 DeWalt x día $1.000,00 Demoledor D25980 DeWalt Energía de impacto 68Joules/ x día $1.500,00 peso 31kg Demoledor D25899 DeWalt – Energía de impacto 25Joules/ peso 9.5kg Compresor 50L Sierra circular (por entrar) Termofusora Stanley Sierra caladora Vibrador de hormigón OTROS Andamios tubulares de 85cm de ancho - Por cuerpo Tablón met. de encastre x unid.

Escalera extensible dieléctrica 7,20mts Escalera de aluminio multifunción Escaleras fijas dieléctricas Cortadora de porcelanato h/ 80cm/2 a 13mm de espesor

x día

$1.200,00

x día x día x día x día x día TIEMPO

$700,00 $500,00 $400,00 $450,00 $500,00

COSTO

x día

$80,00

x día

$70,00

x día

$500,00

x día

$450,00

x día

$400,00

x día

$500,00

TODOS LOS COSTOS

ALQUILER

ÍNDICES | COSTOS M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA

*Estos costos NO INCLUYEN IVA.

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ** Tijera Elevadora Altura de trabajo 14 m Tijera Elevadora Altura de trabajo 10 m Tijera Elevadora Altura de trabajo 8 m

TIEMPO x día x día x día

COSTO $ 3.500,00 $ 3.500,00 $ 3.500,00

**Precios con flete incluido

81

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82

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83

Nueva PROTEX Pegatex Pasta Adhesivo para piezas sobre placas de yeso

» Excelente adherencia sin contracción sobre materiales y sustratos de baja absorción. » De fácil uso en superficies verticales y horizontales. No utilice en pisos. » Buena flexibilidad, ideal para soportes sometidos a vibración ocasional. » Por su método de aplicación no constituye una barrera de vapor.

Usos » Mantiene la adherencia y la humedad por » Para revestimiento de superficies en muro más tiempo. Esto permite más flexibilidad en seco, lámina de yeso, fibrocemento, etc. el trabajo y un aumento en la cantidad de ele» Para superposición sobre cerámicos ante- mentos colocados por día de trabajo. riores.

Presentación » Para piezas de hasta 0,50 m2. Los tamaños » Baldes de 7 kg y de 35 Kg o formatos máximos permitidos de las piezas a instalar están limitados por la capacidad Aplicación y consumo » Preparación de superficie: la superficie será portante del soporte. » Apto para colocar sobre soportes pintados. apta para la colocación de pisos, revestimientos, etc. con Protex Pegatex Pasta si se » Si bien el producto seco es impermeable, presenta plana, firme, libre de partes flojas, no debe ser utilizado como capa única de polvos, grasas o aceites o material desencoaislamiento sino como refuerzo para capas frante. Los soportes previamente pintados hidrófugas existentes. deben estar limpios, bien firmes y libres de partes sueltas.

Ventajas » Protex Pegatex Pasta es una pasta trabaja- » Acondicionamiento del producto: homogeneible y tixotrópica lista para usar. zar la pasta en el recipiente con la ayuda de Protex Pegatex Pasta es un adhesivo en pasta, listo para usar, con áridos clasificados y aditivos, especialmente diseñado para colocación de revestimientos cerámicos, losetas, porcellanatos y similares con características de absorción bajas en sustratos de muro seco, revestimientos existentes o situaciones donde se requiera flexibilidad.

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una espátula, cuchara o mezclador de bajas revoluciones. » Aplicación del producto: para la aplicación es recomendable utilizar llana dentada de ángulo recto para lograr distribución uniforme del material. Utilizar una llana con el tamaño de diente adecuado según el tamaño de la pieza a adherir.

Consumo Aproximadamente 2 a 3 kg/m2 de Protex Pegatex Pasta dependiendo de la absorción y rugosidad del sustrato y del tamaño de la llana.

Almacenamiento Proteger de las bajas temperaturas. No exponer a la intemperie o lugares desprotegidos en donde el material pueda sufrir cambios bruscos de temperatura. No permita que el material se exponga a temperaturas extremas ya que el mismo puede perder alguna de sus propiedades de prestación.

Vida útil De 1 año en envases de origen bien cerrados y en lugar fresco y seco protegidos de la intemperie.

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TODOS LOS COSTOS

Los mismos han sido relevados al 28/05/21 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

A MAYO 2021 sin cotizar

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

MIDEA Línea ecológica R410A-linea 2020 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 48.000,00

3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 50.400,00

4700 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 78.000,00

5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 96.000,00

SURREY - Pria Evolution Ecológico alta gama 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 54.000,00

3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 57.500,00

ABERTURAS

4500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 89.000,00

Aberturas de aluminio

5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 106.000,00

Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Frio/calor Ecologico $ 139.000,00 ALTA GAMA c/control remoto s/instalar

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x1200 Línea VESTA Puerta ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x 2050 Puerta de abrir de frente de 900 x 2050 Línea Módena 2

$ 8.138,95

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1800 x1500 Línea Vesta c/cortina de aluminio cajón compacto

$ 85.173,60 Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

$ 126.761,09

$ 47.700,00 $ 72.732,00 $ 87.200,00

$ 59.563,38 $ 73.358,17 $ 45.692,95

$ 30.165,23 $ 35.716,76

Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u

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sin cotizar

ASCENSORES | Ascensores Bertossi

Alacena de 90 (h=80) 2 Puertas de Abrir

$ 13.114,00

Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva

$ 2.309.770,30

INROTS | Emcisa

Alacena de 100 (h=80) 2 Puertas de Abrir

$ 13.927,00

Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva

$ 2.232.752,90

Panacustic - Caja 17,86 m2

Alacena de 110 (h=80) 2 Puertas de Abrir

$ 14.740,00

Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva

$ 2.386.739,90

Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2

Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva

$ 2.694.707,40

Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2

Alacena de 120 (h=80) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=80) Recta

$ 1.543,00 $ 10.316,00

$ 6.000,00 $ 1.290,00 $ 2.860,00 $ 790,00 $ 2.330,00 $ 8.270,00 $ 7.600,00

Portavaso Pegar Capea Sifon Simple C/Fuelle Cirino

Cuerpo de andamios Sorrento Tablón Metálico Sorrento Rueda giratoria con freno para andamio (4) Sorrento Caballete telescópico Sorrento

236 U$S 112 U$S 80 U$S 74 U$S

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat

Levadizo automatizado - desde Corredizo Lineal automatizado - desde Puerta automática - desde Portones seccionales - desde

Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra - desde Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 - desde

Biodigestor x 1300 litros

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni

Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2

Asiento accord italiana h. metalico Bañera Fsacha Rocha 140/70

sin cotizar $ 226,73 $ 235,95 $ 360,33

TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

Pileta de Cocina c/ tapa ciega 3,2 Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Capea

ADITIVOS Adisol 3 - acelerante de fragüe x 2 kg.

Adisol Latex ligante x 2 kg.

Adisol Latex ligante x 20 kg.

$ 580,00 $ 1.110,00 $ 1.920,00 $ 4.150,00 $ 14.220,00

SIKA - Mariutti Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg Sika 1 Hidrófugo 20 kg.

$ 2.850,00 $ 2.700,00 $ 1.800,00 $ 7.050,00 $ 11.700,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES PLAVICON - Emcisa Plavicon Fibrado x 20 kg.

Plavipint Fibrado x 20 kg.

Plavicon Transparente x 20lts.

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr.

Plavicon Frente x 25 kg.

Plavicon Muros x 25 kg.

Plavicon Interior x 20 lts.

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg.

$ 13.710,00 $ 9.440,00 $ 11.730,00 $ 11.610,00 $ 11.820,00 $ 14.580,00 $ 10.970,00 $ 10.800,00

ALAMBRES | Fisa Metal $ 257,60 $ 253,24 $ 315,82

Caño Pvc Clasico 110 Tigre 2,8 Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC 2MM

Flexible Cromado 1/2x 25 Chicote

$ 10.444,00 $ 12.452,00 $ 13.556,00 $ 14.462,00 $ 15.368,00 $ 16.251,00 $ 17.077,00 $ 15.005,00 $ 21.073,00 $ 21.620,00

$ 9.781,00 $ 7.290,00

Sopapa 40 Plastic Monarca Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Capea Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Chico Capea Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Capea Pileta Lavar Loza 507x345 Capea

sin cotizar sin cotizar $ 743,23 $ 803,86 $ 213,94 $ 722,56 $ 116,21 $ 315,21 $ 14.617,74 $ 17.080,56 $ 15.101,65 $ 13.032,09 $ 7.464,53 $ 867,84 $ 4.428,51 $ 1.129,43 $ 1.447,69 $ 964,42 $ 675,33 $ 7.591,56

Placas cielorraso desmont.telgopor 610x610 15 mm/unid.

Pisos flotantes EUCAFLOOR 7mm de espesor /m2 Piso vinilico rlvt (sistema p/pegar) - 3mm Piso vinilico spc (sistema clic) - 4mm

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

CLAVOS | Fisa Metal

Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 3,00 m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m

$ 293,03 $ 293,03 $ 269,40

Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso

$ 8.173,00 $ 8.846,00 $ 9.659,00

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal

$ 8.276,41 $ 4.094,24 $ 1.698,57 $ 792,01 $ 77,22 $ 107,35 $ 1.937,56 $ 3.507,54 $ 2.699,44 $ 2.111,48 $ 1.626,94 $ 348,48

Caños Pvc Clasico 40x4x3.2

Negro recocido N° 16 por 1 kg.

Negro recocido N°9 por 1 kg.

Galvanizado N°16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg.

Cal hidratada Santa Elena- Bolsa 25kg. - desde

Camara Insp 60x60x50 Cemento

Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado

$ 414,01 $ 426,82

Molida Triturada LBC Bolsa 25kg - desde

Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio

Caño Camara Mh Pvc 110

$ 7.237,94 $ 7.971,05 $ 7.761,31 $ 8.575,12

CALES | Aremat

sin cotizar

Canilla P/riego Cr 13 436c Fv

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 ptas abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 ptas abrir - prof.57,5 cm+ pta Bajo esqinero recto 60 x 100 (h=80) 1 pta - prof. 57,5 cm + pta Cajonera 40, 3 caj. (16+28+36 cm) (h=80 cm) 57,5 cm + pta Cajonera 50, 3 caj. (16+28+36 cm) (h=80 cm) 57,5 cm + pta Alacena 60 (h=65 cm) 1 pta abrir (s/ purif. clásico) Alacena de 30 (h=80) 1 Puerta de Abrir

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Patio Antislip 1 Kg.

Botiquin Acero H D 1 Canilla Pared Mov Alleg 420/15

$ 1.156,00 $ 1.949,62 $ 2.692,46 $ 2.355,98 $ 1.060,56

$ 346,59 $ 324,09

CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL

Solariums Sign metro cuadrado

$ 6.729,11 $ 4.413,11 $ 29.932,48 $ 756,41 $ 2.190,11 $ 7.167,36

Cielorraso de PVC 200mm x 10mm /m2

Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde

Solariums metro cuadrado

ARTEF. SANIT., BAÑOS Y COCINAS | Colomé

Cielorraso de PVC 200mm x 7mm /m2

Punta Paris 1” x 1Kg. desde

$ 5.334,66

Borde Recto metro lineal

Juego 9 Piezas capea

Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5

Pisos flotantes KRONOSWISS 8mm de espesor/m2

$ 58.487,13 $ 77.784,78

$ 6.080,00 $ 90,00 $ 180,00 $ 220,00 $ 750,00

Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa Diamant 12,5

PVC | Tecnoperfil

$ 166.000,00 $ 130.500,00 $ 290.000,00 $ 235.000,00

Biodigestor x 600 litros

$ 197,95 $ 7.502,86 $ 2.549,63

Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5

Colocación desmontable /m2

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

BIODIGESTORES | COLOMÉ Arena fina, bolsa 25 Kgs.

Desmontable Placa EKO 0,61x0,61

Tabique c/estructura de 70 cms. - Placa RH 12,50

ANDAMIOS | Romero y Astorri

$ 5.370,00

ISOLANT - Forestal Materiales

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2

ADISOL - Emcisa

Sikalastic 560 Blanco 20 Kg

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Tanque Tricapa Rotoplas 1100 L

$ 12.255,00

Tubo 3/4 K4 Grado 2 - el metro

Sikacim Ligante 20 L

De madera (lustrado, terminado y pintado) - Forestal Maderas

$ 11.243,00

Alacena de 80 (h=80) 2 Puertas de Abrir

Tubo 1/2 K6 Grado 2 - el metro

Adisol Latex ligante x 5 kg.

$ 55.326,92

$ 11.388,00 $ 8.970,00

Puerta Placa 0.60x 2.00 marco cedro desde

Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

Adisol 3 - acelerante de fragüe x 5 kg.

Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80:

Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde

Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

$ 50.800,00 $ 54.027,00 $ 83.868,00 $ 102.300,00

$ 168.532,81

$ 15.594,00

Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde

$ 5.980,00

$ 138.260,64

Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80:

Puerta-ventana c/c

Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

ABERTURAS OBLAK - Aremat

Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80:

Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No Crack Membrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO Crack 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg.

Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg.

Asfalto secado rápido Megaflex 1lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 4lt.

Asfalto secado rápido Megaflex 18lt.

Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido -0,200 m3

CARRIER INVERTER SMART - PRONO $ 105.838,15

Alacena de 70 (h=80) 2 Puertas de Abrir

TELGOPOR - Emcisa

Split 4700 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm.

Prac. Derecha. Color Blanco Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm.

Prac. Derecha. Color Golden Oak Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos hojas izq. Color Blanco. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos hojas izq. Color Golden Oak. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Ventana Linea Advance 1500mm x 1200mm corrediza 2 guias compuesta 1 corredera, dos hojas dcha. Color Blanco.

Acristalamiento 4/9/4 Ventana Linea Advance 1500mmx1200mm corrediza 2 guias compuesta1 corredera, dos hojas dcha. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/9/4 Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha.

Una hoja. Color Blanco. Acristalamiento 4/12/4 Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha.

Una hoja. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/12/4 Ventana Linea Ecolife 800mmx1000mm Ap. Ext. Compuesta.

Proyectante 1 hoja izq. Color Blanco. Acristalamiento 4 INC Ventana Linea Ecolife 800 mm x 1000 mm apertura exterior compuesta. Proyectante 1 hoja izquierda. Color Golden Oak. Acristalamiento 4 INC

$ 9.250,00 $ 1.070,00 $ 900,00 $ 1.010,00 $ 1.070,00 $ 920,00 $ 1.320,00 $ 1.440,00 $ 1.120,00 $ 990,00

MEGAFLEX - EMCISA

Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2

MIDEA INVERTER GENERACION - PRONO

Aberturas de PVC

Cielorrasos x 20 lts.

Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt.

Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt.

Plavicon Barniz Marino x 1 lt.

Plavicon Antióxido x 1 lt.

Convertidor de óxido x 1 lt.

Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt.

Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt.

Alacena de 50 (h=80) 1 Puerta de Abrir

$ 1.253,29 $ 867,84 $ 479,54 $ 23.462,42

INROT - Emcisa

$ 27.435,87 $ 40.288,70 $ 59.320,80

Ventiluz c/ vidrio de 600 x 400 línea Vesta

Portarrollo Pegar Capea

Alacena de 60 (h=80) 1 Puerta de Abrir

$ 7.987,00 $ 8.707,00 $ 9.398,00

Alacena de 40 (h=80) 1 Puerta de Abrir

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE MATERIALES Ventana de abrir con postigón, vidrio repartido de 3 hojas x 1 unidad, 1.59x1.06m desde

MATERIALES | COSTOS

A MAYO 2021

CEMENTOS

Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40 Masilla Knauf Readumas - en pasta lista para usar x 7 kg Tornillos T1 punta aguja x 100u Tornillos T2 punta aguja x 100u

LOMA NEGRA - Santa Fe Materiales $ 759,00 $ 618,00

Loma Negra común normal 50 kg. - desde Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

CEMENTO - Aremat

Cintade Juntas x 75ml Fischer Fijacion taguro + tornillo del 8 x 100

$ 742,90 $ 928,62 $ 819,43 $ 887,72 $ 1.024,29 $ 1.327,37 $ 1.165,32 $ 1.747,98 $ 779,53 $ 244,59 $ 151,19 $ 388,55 $ 530,00

DECK - PVC | Culzoni

$ 768,00 $ 550,00

HOLCIM común normal/50 kg. Desde Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg.

CHAPAS | Fisa Metal Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa color N° 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal

$ 1.480,00 $ 1.425,00 $ 2.270,00

Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum N* 25 p/ metro lineal

$ 1.480,00

Deck Atermico (10; 15 y 20 cm x 1.10 m.) el m2 combinado

SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Canaleta chapa color por metro lineal Canaleta galvanizada por metro lineal Cenefa chapa color por metro lineal Cenefa chapa galvanizada por metro lineal Chapa negra n*18 doblada para portones por m2 Chapa color doblada para paneles decorativos por m2 Conducto de 300mm diám. p/ chimenea x metro lineal Chapa acero inoxidable procesada por m2 Gabinetes metalicos para medidores eléctricos de edificios (hasta 10 pisos) Cajas de cruzada para tv, tel, portero, etc.

$1.095 a $1.667 $785 a $1.506 $1.122 a $1.235 $610 a $1.019 $ 4.160,00 $ 3.013,00 $ 3.916,00 $ 8.607 a $ 14.415 desde $ 50.208

Knauf Junta Tomada /m2

Cable desnudo 1 x 6 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 MM Cable 1 mm Blanco Fonesca Cable 1,50 mm Blanco Fonesca Cable 2,50 mm Blanco Foneca Cable 4 mm2 Blanco Fonesca Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20

desde $ 13.628

CIELORRASOS

Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10

$ 1.333,45

sin cotizar

ELECTRICIDAD | Electricidad DER

Caja Medidor Monof c/ conexión

$ 1.195,11 sin cotizar sin cotizar

$ 42,59 $ 25,77 $ 35,11 $ 56,72 $ 89,95 $ 47,01 $ 47,01 $ 90,66 $ 47,01 $ 88,75 $ 106,30 $ 10.635,90

89

TODOS LOS COSTOS

Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador de embutir tipo tecla Cruceta monofasica c/aislador

$ 1.252,50 $ 6.019,14 $ 214,64 $ 99,97 $ 58,96 $ 153,64

Caño hierro 5/8 sp - rosca cilindrica with wort

sin cotizar

Caño epoxi 1/2" x6m

Caño hierro 3/4 s/p - rosca cilindrica with wort

Caño epoxi 1/2” x6m

Conector hierro 3/4"

$ 683,73 $ 24,45 $ 195,19 $ 30,86

Conector hierro 5/8"

sin cotizar

Gancho centro Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180

Fusible neozed 11x36 paso e14 25a Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa - 1.5mx12,6 (1/2) Tomacable t2 Floron economico blanco - con prensacable incluido Portalamparas 3 piezas bakelita negra - negro Receptaculo recto negro Int dif 2x40 a Llave tm 1x20a - sicalimit Llave tm 2x20a - sicalimit Lampara clara 42w - e27 - 3200 Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 Gabinetes met. de empotrar gpe - c/marco regu. gpe 4 Gabinetes met.de empotrar gpe - c/marco regu gpe 10 Bastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 jeluz Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz Mod combinacion 1p-220v-10a.arco 40053 jlz jeluz Tapa mod ciego - b.o. 20092 jlz jeluz Mod toma telef americano rj11 4 vias platinum Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado Caño PVC 20 mm Curva PVC 20 mm Union PVC 20 mm Conector PVC 20 mm

$ 127,70 $ 1.946,84 $ 1.304,73 $ 28,55 $ 106,14 sin cotizar $ 3.088,18 $ 309,17 $ 643,93 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

$ 32,42 $ 33,45 $ 60,20 $ 55,16 $ 67,48 $ 7,51 $ 144,75 $ 115,18 $ 295,16 $ 59,14 $ 19,73 $ 26,48

VARIOS Plafon led cuad 170x170mm grace 112 Cable 4 verde y amarillo Cable 6 verde y amarillo Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort Conector hierro 7/8" Led bulb 7w luz fría e27 Led bulb 12w luz calida e27 Led bulb 10w luz calida e27 Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - fume Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - fume Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno Grampa pvc ajustable p/caño 20mm Caño pvc rigido 20mm-libre halogeno Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno

$ 1.195,11 $ 89,95 $ 135,49 $ 779,18 $ 72,60 sin cotizar sin cotizar $ 120,93 $ 2.576,51 $ 1.008,35 $ 1.296,38 $ 29,68 sin cotizar

sin cotizar $ 65,34 $ 161,38 $ 63,23

EXTINGUIDORES ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg.

sin cotizar sin cotizar

$ 9.195,91 $ 3.153,40 $ 12.076,92 $ 8.624,88 $ 7.470,71 $ 5.965,28 $ 4.020,76 $ 3.192,77 $ 4.844,42 $ 6.016,45

Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 1/2” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m

Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

STUKO x 25Kg. Interior

$ 609,70 $ 531,40

GAS | Colomé Llave Gas MH 810.01 13B FV Llave Gas MH 810.01 19B FV Esférica 3/4” Esférica 1”

90

$ 1.691,15 $ 1.970,02 $ 2.190,51 $ 4.959,01

$ 3.249,45 $ 5.063,08 $ 7.953,83 $ 520,56 $ 889,44 $ 1.389,75 $ 2.006,79 $ 2.719,48 $ 3.520,70 $ 5.484,88 $ 8.616,45

HIERROS | Santa Fe Materiales TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

GRIFERÍA

HIDROMET | Colomé Ducha Beberly Bidet Beberly Lavatorio Beverly

$ 59.346,67 $ 43.655,87 $ 43.402,79

BARREL | Colomé Ducha c/t Barrel Lavatorio cr Barrel Bidet cr Barrel

$ 45.743,76 $ 24.548,52 $ 29.230,45

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA 150 x 250 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros Malla SIMA MINI 150 x 250 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m

$ 8.940,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 499,70 $ 813,25 $ 1.242,00 $ 1.780,00 $ 3.125,00 $ 4.933,00 $ 7.729,00 sin cotizar

HORMIGÓN ELABORADO

GEOMETRY | Colomé Ducha 3 vias c/d Geometry Lavatorio cr Geometry

$ 157.920,36 $ 38.088,16

HERRAJES

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/ Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200 B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

$ 995,23 $ 2.808,93 $ 3.410,76 $ 1.476,69 $ 703,66 $ 1.954,18 $ 2.413,45 $ 1.275,42 $ 1.305,50 $ 2.532,14 $ 653,95 $ 778,13

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2do. Piso Adicional por bombeo / m3.

RDC 150 x m3 Adicional x km

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

SPHAN HORMIGÓN ELABORADO H 13 C.R. 1 m3 H 21 C.R. 1 m3 H 25 C.R. 1m3 Servicio de bomba Adicional por bombeo / m3.

sin cotizar

$ 10.896,80 sin cotizar

$ 325,40 $ 325,40

LADRILLOS AREMAT

HIDRÓFUGOS ADISOL | EMCISA Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg.

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg.

Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

$ 420,00 $ 810,00 $ 2.790,00 $ 16.090,00

HIERROS

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m

Comunes Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u Ladrillos Ceramicos Rosario Doble Muro 20X18X33.

Ladrillos Ceramicos Rosario 8X18X50 Ladrillos Cerámicos Rosario 12X18X50 Pegamento Klaukol Rapibrick Bolsa x 30 Kg

$ 6.755,55 $ 3.404,40 $ 494,24 $ 835,44 $ 1.305,38 $ 1.846,29

$ 21,03 sin cotizar $ 49,50 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 1.229,00

BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave P/ tabiques int. bloque de 10cm x 20cm x 60cm - la unid.

P/muros portantes o ext.: bloque 17,5 cm x 20 cm x 60cm - la unidad P/muros portantes o ext. bloque 20cm x 20cm x 60cm

FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales STUKO x 25Kg. Exterior

NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

$ 456,09 $ 4.876,00 $ 5.804,00 $ 8.248,00

RETAK Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160

Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 Retak15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - 48 unid ALBAÑILERIA Mortero Adhesivo retak x 30 kg Aditivo Imprimación retak x 20 lts REVOQUE Revoque cementicio interior 2 en 1 retak x 30 kg Revoque cementicio exterior 3 en 1 retak x 30 kg Revoque fino interior a la cal retak x 30 kg Revoque fibrado retak x 30 kg Enlucido interior retak x 25 kg

$ 217,51 $ 272,00 $ 338,87 $ 400,30 $ 453,41 $ 574,70 $ 1.148,00 $ 8.955,00 $ 1.182,00 $ 1.456,00 sin cotizar $ 1.935,00 $ 3.267,00

SANTA FE MATERIALES Comunes Santiago Comunes Córdoba (precio contado efectivo)

sin cotizar $ 23,70

SPAHN Comunes - por millar Ceramico 8 Ceramico 12 Ceramico 18

$ 20.521,00

$ 44,50 $ 55,10 $ 73,10

MADERAS | Forestal Materiales $ 736,00 $ 1.214,40 $ 1.472,00 $ 1.116,52 $ 1.674,78 $ 2.713,35 TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS - Forestal Maderas Machimbre 1/2"m2 Machimbre 3/4"m2 Machimbre 1"m2 Ecoviga 3x6"ml Ecoviga 3x9"ml Ecoviga 4x9"ml

Tirante pino Eliotis 3x2 ml (cepillado) Tirante pino Eliotis 3x3 ml (cepillado) Tirante pino Eliotis 3x6 ml (cepillado) Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja

$ 189,25 $ 283,87 $ 567,75 sin cotizar $ 157,31 $ 236,56 $ 4.751,56

DECKS - SIN COLOCAR - Forestal Maderas Euca x m2 Guayubira x m2 (Sist. Tradicional o Clip) 1era. calidad

$ 163,17

Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra Neolith Cemet (imp) /m2

$ 2.000,00 $ 3.500,00 $ 2.200,00 $ 6.000,00 según proyecto

$ 8.950,00 $ 12.168,00 $ 6.100,00 $ 33.000,00 $ 6.749,00 $ 16.820,00 $ 7.870,00 $ 9.360,00 $ 19.500,00 $ 15.290,00 $ 9.500,00 $ 8.700,00

MÁRMOLES | Scaminaci (los precios pueden variar según el tipo de cambio)

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba) Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.)

Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u

$ 17.600,00 $ 17.600,00 $ 19.000,00 $ 28.300,00 $ 21.800,00 $ 5.200,00 $ 3.500,00

Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras nylon antron /m2 desde Alfombra Polipropileno bouclé /m2

$5.649 a $6.697 $ 5.347,00 $ 3.367,00 $ 1.359,00

MATERIALES AGREGADOS Tierra para relleno m3 Tierra para parquizar (tierra negra) m3 Mezcla Weber Celublock Hidrofugo Quimico Kg. X20 kg Adoquin Holanda A8 10x20x8 Bloque cemento 20 Ladrillo de Techo Telgopor 12 Ladrillo de Techo Telgopor 16

$900 + IVA $2.500+IVA $ 729,26 $ 1.530,67 $ 41,62 $ 134,62 $ 374,02 sin cotizar

P. Flotante 7mm c/encastre x m2 Origen Suiza Sensoline $ 2.340,00 Piso Flotante Vinilico Plank con encastre 4mm $ 3.538,00 Zocalo Piso Flotante x ml $ 211,23 Manta Bajo piso x m2 $ 70,00 Rollo Muresco LOUNGE x 5,20 m2 $ 3.593,10 Rollo Muresco Zen Natural x 5,20 m2 $ 2.488,08

CERÁMICOS | Colomé

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm)

$ 17.198,00 sin cotizar sin cotizar

Sintéticas, Cuarzo (m²) Cuarzo Blanco Norte (en Profundidad de 60 cm)

$ 32.816,00

MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro

Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2

$ 807,47 $ 1.075,64

PORCELLANATOS Porcellanato Zen Gris 61x61 x m2 Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2

$ 1.816,21 $ 1.816,21

REVESTIMIENTOS

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

$ 44.700,00 $ 146.879,00

$ 45.950,00 $ 139.250,00

$ 91.450,00 sin cotizar sin cotizar

PINTURAS

QUIMTEX impermeab. techos v/ colores x 20 lts.

QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts.

QUIMTEX latex int/ext 20 LTS blanco Revest. plásticos tex. x 27 kg.

Base para revest. plásticos tex. x 18 lts.

$ 10.500,00 $ 14.200,00 $ 9.800,00 $ 8.300,00 $ 11.500,00

STEEL FRAMING | Disser

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti Taladro 13mm c/perc. 550w Black&Decker HD55 Taladro 13mm c/perc. 710w Dewalt DWD024-AR Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w Lijadora orbital Black&Decker 138w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 420w Sierra caladora Black&Decker 550w Sierra caladora Dewalt ind. 550w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker Rotomartillo Skil 600w c/ maletin Rotomartillo Bosch plus 800w

ALFOMBRAS | Dekora

PISOS FLOTANTES -DECKS - PERGOLAS | Disser

sin cotizar sin cotizar

$ 212,38 $ 399,09

PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u (precio cont. efec.)

Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u

MATERIALES | COSTOS

A MAYO 2021

TODOS LOS COSTOS

A MAYO 2021

COSTOS | MATERIALES

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts.

Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico Oro x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 30 kg Blanco Látex Ext. Acrílico x 24 lts.

Látex Interior Lavable x 24 lts.

Látex Cieloraso 20 Lts. Esmalte Sintético 1 Lt. Esmalte Semimate 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos

PISOS

$ 11.074,40 $ 10.845,50 $ 7.177,65 $ 2.452,50 $ 1.035,50 $ 784,80 $ 955,93 $ 397,85 $ 6.932,40 $ 10.840,05 $ 11.074,40 $ 7.177,65 $ 1.052,94 $ 1.040,95 $ 784,80 $ 397,85 $ 955,93 $ 6.932,40 $ 2.812,20 $ 10.493,43

Malla de fibra de vidrio x m2 (120grs) Barrera de viento y agua (Wichi) X M2 Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12 Fischer Anclaje Mecanico Basecoat x 25 kg Escuadra para Anclaje Quimico Placa Exterior Sp Glass Steel 12,5mm Lana de vidrio Aislanglass de 50 mm x rollo de 28,80 m2 papel craft

$ 254,10 $ 98,32 $ 550,15 $ 94,97 $ 1.522,55 $ 767,73 $ 2.276,01 $ 269,95

TEJAS | Forestal Maderas Teja Francesa roja natural - la unidad Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad Tejado Metalico m2

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales

PRECIOS PARA MAYORISTAS - sin IVA Cortado /m2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro

sin cotizar $ 1.470,00 $ 1.850,00 $ 2.945,00 $ 1.890,00

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TODOS LOS COSTOS

A MAYO 2021

COSTOS | MATERIALES Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de seguridad 1 hoja corrediza Cristal Templado 10mm D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC. El panel de 1m x 1m Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts Vidrio laminado 3+3mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm incoloro Vidrio 3+3mm blanco opal

$ 3.070,00 $ 5.555,00 $ 2.920,00 $ 67.910,00 $ 12.280,00 $ 6.960,00 $ 3.200,00 $ 5.200,00 $ 3.520,00 $ 5.770,00 $ 8.220,00 $ 9.610,00

Vidrio 3+3mm gris opal Vidrio 3+3mm gris claro

sin cotizar $ 7.295,00

VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm Negro/Blanco/Rojo 4 mm Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm Mist incoloro Mist gris/bronce Blanco Puro 5mm Laminado Extra Blanco 3+3 Laminado Extra Negro 3+3

$ 8.280,00 $ 7.635,00 $ 8.710,00 $ 9.465,00 $ 9.950,00 $ 10.595,00 $ 16.010,00 $ 14.550,00

VIGUETAS | Santa Fe Materiales Vigueta 2 mts

sin cotizar

POR SUSCRIPCIONES SOLICITARLAS EN

$ 1.527,00 $ 2.272,00 $ 3.487,00

Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts

YESO| Tuyango

Tuyango tradic. x 30 k.

Monocapa M. x 25 k.

Tuyango AP x 25 k.

Tuyango SG proyectable x 30 k.

$ 583,23 $ 590,30 $ 589,09 $ 859,00

www.cifrasonline.com.ar

Hormigón elaborado Cuestiones útiles a tener en cuenta al momento de solicitar

Para saber: El hormigón elaborado puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA.

Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son: » H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables). » H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc.

(Estos son hormigones no bombeables). » H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos, y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc. » RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza.

Aclaración: Precios IVA incluido.

92

Detalle Hormigón H 4 Hormigón H 8 Hormigón H 13 Hormigón H 15 Hormigón H 17 Hormigón H 20 Hormigón H 21 Hormigón H 25 Hormigón H 30 Hormigón H 35 Hormigón H 35 Fibr para pavimento

FV, diseños que inspiran

PRECIOS RELEVADOS al 28/05/ 2021

MATERIAL Desde $ 8.100,00 $ 8.790,00 $ 9.600,00 $ 9.750,00 $ 9.993,00 $ 10.110,00 $ 10.800,00 $ 11.400,00 $ 11.410,00 $ 11.700,00

Hasta $ 8.630,00 $ 9.490,00 $ 10.400,00 $ 10.810,00 $ 11.031,00 $ 11.400,00 $ 12.100,00 $ 11.750,00 $ 12.700,00 $ 12.690,00

$ 12.400,00

$ 13.690,00

SERVICIO EN OBRA Detalle Desde Hasta Serv. BBA $ 30.000,00 $ 37.000,00 Adicional BBEO $ 300,00 $ 370,00 RDC $ 4.630,00 $ 9.440,00 Mortero + terg. $6.800,00 Demora camión $2.500,00 x hora extra Adicional $141,00 x hora extra M. descarte / lav. $1.500,00 x hora extra M. mezcla $2.500,00 x hora extra Compra mínima SN recargo 4 m3 $ 1.400,00 3

Renovar los espacios del hogar no siempre es tarea fácil. Decidir que decoración utilizar, elegir el estilo perfecto y potenciarlo con el equipamiento adecuado, puede resultar un poco estresante.¡Pero que maravilloso y gratificante es ver nuestros espacios logrados!.En FV te ayudamos a elegir la grifería apropiada para que al momento de dirigirte a la tienda sepas qué opciones tenes haciendo mucho más fácil la compra. Te ofrecemos multiplicidad de opciones en juegos de cocina y baño de diferentes estructuras, color e incluso tamaño. Juegos de pared, de mesada, monocomandos, electrónicos y los tradicionales de dos llaves. En acabado Cromo, Rose Gold y Negro Mate también. Todos pensados para cubrir tus gustos y necesidades, hechos con la mejor tecnología y calidad, esa que solo nosotros podemos ofrecer. ¿Te gusta lo Moderno?, líneas puras que se luzcan con una perfecta iluminación en un espacio práctico y funcional. ¿Preferís un estilo más minimalistas? Lo simple, lo sencillo, la sobriedad en cada elemento. Nuestras líneas Dominic, en sus dos versiones de volante lever y cruz, y Chaltén son ideales. Su exquisita geometría y diseño original, le dan a tu baño un aspecto armónico y refinado.

Para los más conservadores, fieles a la decoración tradicional, también existen opciones, por ejemplo nuestra ya conocidaLibby, una línea para la que el tiempo no pasa, tal como sucede con el estilo Clásico. Su leve curvatura en la pieza de agarre de los volantes la vuelven única, destacando en el baño y la cocina sin perder de vista la comodidad.

Moderno, Infantil, De Campo, Romántico, Industrial; la variedad de estilos es extensa, la posibilidad de ideas infinita.Ingresa a nuestro sitio web para conocer nuestra amplia gama de griferías y descubrir qué modelo se adapta más a tu estilo.

Hacé de tu hogar el espacio de placer y confort que soñas.

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Teolo Madrejon 6346 - Colastine Norte - Tel.: (0342) 155 311209

Estructuras Metálicas Dacar

94

95

DETERMINADO POR

VIVIENDA UNIFAMILIAR

64m²

100.782,99 7,36 %

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

Item 01 02

Arq. Humberto Annichini

Descripción de Items

Materiales

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica.

Platea de fundación

Arq. Walter Meza

Mano de Obra

Material y Mano de Obra

% de Incidencias

$

56.052,36

$

267.540,00

$

323.592,36

6,07%

$

414.841,93

$

253.489,76

$

668.331,68

12,53%

03

Estructura Steel Framing s/cálculo

$

576.813,67

$

324.802,74

$

901.616,41

16,90%

04

Placa OSB, barrera de viento y agua

$

231.382,88

$

102.717,99

$

334.100,87

6,26%

05

Cubierta de chapa

$

226.335,55

$

98.529,56

$

324.865,11

6,09%

06

Emplacado exterior, malla de fibra y base coat

$

264.440,09

$

84.605,93

$

349.046,02

6,54%

07

Instalación de gas

$

28.590,88

$

53.543,30

$

82.134,19

1,54%

08

Instalación sanitaria

$

348.580,23

$

143.854,19

$

492.434,42

9,23%

09

$

89.239,89

$

134.268,57

$

223.508,46

4,19%

$

133.222,32

$

63.840,22

$

197.062,54

3,69%

11

Instalación eléctrica Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con barrera de vapor Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm

$

88.477,14

$

96.202,85

$

184.679,99

3,46%

12

Cielorraso placa de yeso

$

73.790,94

$

43.984,74

$

117.775,68

2,21% 1,02%

10

13

Cantonera / Buña Z

$

27.076,63

$

27.204,53

$

54.281,17

14

Pisos / Revestimientos (Cerámicos)

$

96.422,74

$

80.054,48

$

176.477,22

3,31%

15

Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3

$

482.992,49

$

14.732,86

$

497.725,35

9,33%

192.044,01

16

Revestimiento plástico y pintura

$

96.251,24

$

17

Tornilleria, anclajes e Insumos

$

118.908,47

$

-

$

288.295,25

5,40%

$

118.908,47

2,23%

TOTAL S/ IVA

$ 3.353.419,45

$ 1.981.415,72

$

5.334.835,17

100,00%

IVA 21% Total C/IVA

$ 704.218,09 $ 4.057.637,54

$ 416.097,30 $ 2.397.513,02

$ $

1.120.315,39 6.455.150,56

Precio x m²

Incidencias

63%

37%

100%

$ 100.782,99

Estructura Calculada

En cada publicación se desarrollará los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS.

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador.

Los Costos Evaluados no son contractuales.

steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar

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Planta Arquitectura

El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall.

Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado.

La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios.

97

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías COLOCACIÓN DE PISOS Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete) COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2

CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales) Cielorraso Junta Tomada x m2 Cielorraso mas lana de vidrio x m2 Tabique x m2 Tabique mas lana de vidrio x m2 DESAGOTE POZO NEGRO Pozo de 5.000 lts Tanque completo INSTALACIÓN ELÉCTRICA Bocas c/u (sin material) Portero Eléctrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material) Colocación de ventilador INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR Instalación base ASCENSORES Mantenimiento - desde PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg.

PINTURA Pintura Interior Latex aprox m2 Pintura Exterior Latex aprox m2 Cielorraso Latex aprox.

Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde YESERIA Enduído sobre fino x m2 - (sin material) Cielorraso Armado x m2 - (sin material) Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material) Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal

98

20 hs por

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES $ 12.000,00 $ 25.000,00 $ 460,00 $ 1.050,00 $ 460,00 $ 1.030,00 $ 670,00 $ 1.450,00 $ 1.040,00 sin cotizar sin cotizar

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www. uocra.org - APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 7.130,00 sin cotizar sin cotizar $ 390,00 $ 460,00 $ 440,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 1.720,00 $ 1.000,00 sin cotizar U$S 9,3+iva

VALOR DE HORA

VALOR POR DÍA

$ 306,03 $ 2.448,24 $ 260,76 $ 2.086,08 $ 240,43 $ 1.923,44 $ 220,72 $ 1.765,76 $ 40.048,13 (mes) $ 333,36 $ 2.666,88 $ 284,05 $ 2.272,40 $ 261,89 $ 2.095,12 $ 240,43 $ 1.923,44 $ 43.623,85 (mes)

Oficial

A PARTIR DE Medio Oficial 01/04/2021 Ayudante

$ 1.040,00 $ 1.040,00 sin cotizar sin cotizar $ 600,00 $ 680,00 $ 700,00 $ 800,00

CATEGORÍA

Of. Especializado

Sereno Of. Especializado Oficial

A PARTIR DE Medio Oficial 01/07/2021 Ayudante Sereno

* UOCRA acordó aumentos por inflación trimestrales. El acuerdo de la Uocra con la Cámara de la Construcción está cerrado, aunque todavía resta que sea homologado por la Secretaría de Trabajo. El convenio incluye los siguientes puntos: 1. Una recomposición del 10% por lo perdido por la inflación en 2018, sobre cuyo salario final se aplicarán los futuro aumentos a partir del 1* de abril. 2. Un aumento del 5 % en mayo, a cuenta de la inflación que se registre de abril a junio. 3. En julio se pagará la diferencia entre ese 5 % y la inflación real. 4. En agosto habrá un nuevo anticipo por un monto a definir, a cuenta de la inflación del tercer trimestre del año (segundo del nuevo acuerdo), esquema que se repetirá hasta el final del convenio.

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS POR M2 ($M2) Revoque

MATERIALES $/m2 Engrose Terminac.

Engrose yeso negro term yeso bco Grues= a la cal + term yeso trad

MANO DE OBRA

TOTAL

Total

Engrose

Terminac.

Total

$/M2

34

20,00

54,00

140,00

100,00

240,00

294,00

35

20,00

55,00

140,00

100,00

240,00

295,00

Grueso a la cal + fino

35

16,00

51,00

140,00

100,00

240,00

291,00

Grueso a la cal bco con tuyango ap

35

14,00

49,00

140,00

100,00

240,00

289,00

Yeso monocapa manual

76

0,00

76,00

220,00

0,00

220,00

296,00

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o- 30%

99

100