Revista N° 282 - Septiembre 2019

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CIFRAS La Revista de la Construcción AÑO 29 | N°282 | SEPTIEMBRE 2019

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Fabio Yoris editoracifras@gmail.com Costos Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba. Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B Teléfonos 342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil) Correo info@cifrasonline.com.ar

LA BUENA NOTICIA DEL MES

Siempre es… “El mejor momento” Les cuento una breve historia que segura- contiguo para dar comodidad a tus clientes? ... pero no sabes papá que hay CRISIS ECONOmente a muchos ayudara… Un día Juan –como muchas otras veces le ha- MICA, que el dólar se disparó, que los bonos bía ocurrido en la vida- se quedo sin trabajo. se desplomaron, que hay inflación?"... La búsqueda de uno nuevo se hacía difícil, entonces decide con su mujer poner un puesto de venta de choripanes en la puerta de su casa, a la vera de una ruta muy transitada.

Cuando corto la comunicación Juan comentó esto a su mujer y a partir del día siguiente comenzó a tomar medidas.

Lo primero que hizo fue desalquilar el terreEl armaba sus propios chorizos y su mujer no contiguo, el desorden vehicular hizo que horneaba el pan, no solo con la idea de aba- muchos desistieran entonces de la espera y ratarlos sino de armarlos con la mejor calidad. dejaron de comprar un choripan. Los autos comenzaron a detenerse y a com- Al bajar las ventas Juan y su señora comenprar cada vez más. El costo, el sabor, la calidad zaron a bajar la calidad con el objeto de que y quizás el olor de la parrilla contribuían con los números cerraran, y otros tantos dejaron eso. Y cada vez más…y los coches empeza- de comprar choripanes porque ya no les gusron a hacer cola para comprar un choripan taban. de Juan, entonces vio la necesidad de poner Las ventas seguían bajando y Juan debido deotra parrilla al lado para producir más, y sa- sistir de la segunda parrilla, por lo que despitisfacer así la demanda. dió a su ayudante.

HORARIOS PROGRAMAS TELEFE SANTA FE Domingo a las 19:30 hs. CABLE VIDEO S. A. Canal VEO Sábado 19:00 hs. | Domingo 15.30 hs. Lunes 17.00 hs. | Martes 19.00 hs. Jueves 19.00 hs. | Viernes 21.00 hs. Canal METRO Sábados 19.00 hs. | Domingo 16.30 hs.

Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o de los artículos y datos del presente ejemplar 4 total citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

Con una nueva parrilla tuvo que contratar un ayudante y así empezó a responder. Pero la demanda crecía y los vehículos continuaban haciendo cola, entorpeciendo esta vez el flujo vehicular. Los choripanes de Juan se volvieron famosos y se vio en la necesidad de resolver ese caos que se producía, así que alquiló un terreno contiguo para comodidad de sus clientes.

Los vehículos ya no paraban como antes…fue entonces que a la noche, cuando estaban en soledad Juan le dijo a su mujer: "…viste vieja? Nuestro hijo tenía razón…la crisis económica es general".

Dos cosas quizás- para aprender: » La primera es como dice una arquitecta amiga… “el esfuerzo está en función de la necesidad” y vaya si lo sabía Juan, tenía la El negocio era floreciente, él y su mujer esta- responsabilidad de no solo alimentar a su ban muy contentos y satisfechos con lo que familia sino satisfacer las necesidades de su hijo estudiando en la universidad, algo que él había logrado. no había podido hacer. Fue entonces que decidió comunicarse con su hijo -que estaba en la gran ciudad estudiando »Y la segunda es que muchas veces es necesaen la Facultad de Ciencias Económicas- para rio aislarse de los medios y comentarios, agachar la cabeza, y hacer lo único que sabemos darle la buena noticia. hacer…TRABAJAR, y Juan lo estaba haciendo A poco de escuchar el relato su hijo exclamó: muy bien. "¿Cómo que compraste otra parrilla y pusiste un ayudante? ¿Cómo que alquilaste el terreno Arq. Jorge Alberto Benet

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UN PROYECTO SUSTENTABLE DE LOS ARQS. ERIKA BENZ Y FERNANDO PELLETÁN

AMÉRIAN

RAFAELA HOTEL

Pocos días atrás inauguró el Amérian Rafaela Hotel, un emprendimiento que demando aproximadamente unos U$S 10 millones de inversión y cuyo proyecto estuvo a cargo del Estudio de los Arqs. Erika Benz y Fernando Pelletán. 85 habitaciones, salones de eventos, un spa y un local gastronómico completan este emprendimiento hotelero –cuatro estrellas- ubicado en una esquina estratégica de la ciudad de Rafaela. Comercializado en formato Condo Hotel -una modalidad que permite a los inversores de todo tipo acceder al negocio de la hoteleríael hotel cuenta con habitaciones estándar, superior y suites, distribuidas en siete pisos con una capacidad total de 196 plazas. Más allá de las cuestiones corporativas el proyecto tiene características sobresalientes muy importantes de destacar no solo desde el punto de vista morfológico sino de la sustentabilidad, detalles muy bien descripto en la Memoria Descriptiva confeccionada por el Estudio de los arquitectos Benz – Pelletán, aquí una síntesis.

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“Este proyecto que nace en el año 2012 y tras atravesar grandes desafíos, hoy abre las puertas a sus huéspedes, y por eso estamos muy satisfechos”.

“Las plantas se configuran en base de la optimización de la superficie utilizable con un núcleo central que contiene las circulaciones verticales y el patio lo que permite “El edificio se implanta sobre un terreno volcar la mayoría de las actividades hacia la en esquina de solo 500 m2 sobre el Bv. Le- ciudad a la vez que nos permiten espacios hmann, uno de los ejes estructurales de la bañados de luz natural en todos los niveles”. ciudad de Rafaela, convirtiéndose en un hito “En planta baja se localizan las actividades urbano, lugar de encuentro y tensiones, un más públicas que, acorde al carácter corponuevo punto fijo en la trama urbana signifi- rativo por excelencia dado por la dinámica cativo por su presencia material, que modi- del desarrollo empresarial de la ciudad y fica el paisaje y lo dinamiza”. la gran región, cuenta además del lobby y “Al desarrollarse la actividad de HOTEL DE recepción, un auditorio para 80 personas y 4 ESTRELLAS SUPERIOR DE LA FRANQUI- una sala de reuniones equipadas, que conCIA INTERNACIONAL AMÉRIAN, se buscó forman un centro de negocios de mediana un esquema estructural que aproveche las escala". visuales 360º a toda la ciudad acercando la misma al visitante desde un primer momento, con una clara relación interior-exterior plasmado en una planta baja totalmente vidriada a través de grandes paneles sin carpintería a la vista, utilizando el sistema de sujeción spider glass”. “De concepción arquitectónica contemporánea, el edificio presenta volúmenes de líneas rectas y puras acentuadas por la horizontalidad de las fajas de cerramiento de piel de vidrio corrido”.

“El Amérian Rafaela Hotel fue comercializado en formato Condo Hotel, una modalidad que permite a inversores de todo tipo acceder al negocio de la hotelería, percibiendo una renta superior a la de un alquiler tradicional y gozando de los beneficios de una membrecía exclusiva para disfrutar de las instalaciones del hotel. Aproximadamente el 55% de los inversores del emprendimiento son locales y el 45%restante pertenece a diversos puntos del país, generando una afluencia de inversión hacia Rafaela, una ciudad de 120.000 habitantes ubicada en el centro-oeste de la provincia de Santa Fe.”

"Se complementan estas actividades con la presencia de “Café Martínez”, otra franquicia de renombre a nivel nacional, ubicado en un gran local de doble altura sobre el Bv. Lehmann brindando su servicio tanto al Hotel como a la ciudad con accesibilidad directa desde ambos". “Fue premisa del proyecto la sustentabili"En los siguientes pisos se desarrollan las 85 dad, buscando optimizar los recursos natuhabitaciones y en su último piso se comple- rales y sistemas de la edificación, de manera mentan con los amenities: spa, sauna, gim- de minimizar el impacto ambiental para lo nasio, salón de usos múltiples y una terraza cual se desarrolló el uso de energías altercon piscina y una amplia vista a la ciudad”. nativas”.

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FICHA TÉCNICA »Ubicación: Bv. Lehmann esquina Pellegrini- Rafaela. »Destino: Hotel 4 estrellas superior Amérian Rafaela. »Proyecto: Benz-Pelletán Arquitectos/ Arq. Erika Benz-Arq Fernando Pelletán. »Construcción: Bitti Construcciones S.A. »Cálculo: Ing. Yolanda Galassi. »Director de obra: Arq. Fernando Pelletán y Arq. Erika Benz. »Higiene y seguridad: Ing. Eduardo Herrero. »Superficie de terreno: 549,40 m2 »Superficie construida: 3.640 m2 »Colaborador: Arq. Andrea Perez

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“El Hotel cuenta en su terraza con un campo de paneles y tubos fotovoltaicos que abastecen el 100% de la capacidad de consumo diario de agua caliente con un sistema inteligente”. “Los paneles fotovoltaicos generan también energía eléctrica de 10Kv enviado a la red eléctrica mediante el sistema prosumidor”.

de permeabilidad en el sector de servicios del subsuelo”. “Dado el sistema de piel de vidrio tonalizados con filtro UV y resuelto con DVH de 20mm, de gran aislación térmica y acústica, se obtiene un excelente resultado de confort y control energético. Para toda la iluminación tanto interior como exterior se utilizaron luminaria LED de diseño vanguardista con alta eficacia lumínica, bajo consumo, menor mantenimiento y mayor vida útil. Es el primer edificio en la zona apto para la certificación LEED".

“La red sanitaria posee un control de ahorro de consumo de agua potable, estableciendo un sistema de doble cañería alimentada con agua de perforación subterránea para la alimentación de agua de servicio e inodoros de todo el edificio". "En definitiva, el Hotel Amérian Rafaela, "Esto cumple con dos propósitos: el no con- busca una innovación en el servicio, un cuisumo de agua potable para estos servicios y dado en el medio ambiente y un aporte a la deprime agua de napas que alivia los riesgos ciudad que lo contiene”.

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La empresa Torre Puerto Santa Fe, quien forma parte y se involucra con el plan de reconversión del Puerto Santafesino, celebró un acuerdo con el Ente Administrador Puerto Santa fe, asumiendo el compromiso y responsabilidad de ejecutar y financiar la obra para la concreción del proyecto de Infraestructura de Obras Primarias de Desagües cloacales. El innegable crecimiento del sector portuario, en términos de desarrollo urbano que se viene llevando a cabo los últimos años es realizado en coparticipación con el sector público – privado. El mismoincluye una multiplicidad de rubros y actividades, construcción de edificios de oficina, vivienda y centros comerciales, lo cual implica que la zonademande una ampliación de los servicios que el Puerto abastece actualmente. Por esta razón, “Puerto Plaza”centro comercial,acoplándose a las tendencias mundiales, trabaja sobre conceptos de “Sostenibilidad”, asumiendo un fuerte compromiso con el medio ambiente y el entorno que lo rodea,destacándose por la construcción de un centro comercial más eficiente en el ámbito económico y ambiental. La presentacion de un Estudio de Impacto ambiental, por parte de la empresa Torre Puerto Santa Fe S.A., quien desarrolla y comercializa este proyecto, resultó el principal impulsor para generar un nuevo plan de obras, para la re-funcionalización del Master así también, sistema de adjudicación a contraPlan del Puerto. tistas por parte de esta. Por tal motivo, el Ente Administrador Puerto Asimismo, será la principal responsable del Santa Fe, es quien tomó esta iniciativa privaaporte privado de capital para la inversión da para generar un nuevo estudio de Impacto total que requiere la obra, comprometiendo Ambiental de la obra que impactaraen forma el monto de $27.000.000.-, lo que permitirá positiva a toda el área comprendida por el dotar al sector “Distrito Puerto” de una exsector Centro Oeste del Distrito Puerto, atentensión de la red cloacal y de agua potable, a diendo la demanda que requiere esta zona de ejecutar en dos etapas, incluyendo impulsión, la ciudad, con un alto y rápido crecimiento urbombeo y tendido de cañerías. bano, para proveer la infraestructura de obras El proyecto se compone por una red de Colecprimarias de desagües cloacalesa la misma. tores de P.V.C Cloacal, que vuelcan a una EstaEs asi, como surge este emprendimiento de ción Elevadora de Líquidos Cloacales y desde carácter mixto queha sido posible gracias a la allí por impulsión en caño de PVC clase 10, articulación de esfuerzos y recursos públicos y hasta una cañería de P.V.C. cloacal de diámetro privados.La suscripción de un conveniode coo0,500 [m], la que luego se conectará con una peración entre el Ente Administrador Puerto boca de registro existente del colector general de Santa Fe, encargado de llevar adelante la que descarga a la estación elevadora central, auditoria de obra como propietario de la red,la ubicada frente al club Regatas de Santa Fe. empresa Aguas Santafesinas S.A. (ASSA),será el operador de la red a construir, aportandoel Por las características de la obra, dichas colecdiseño del proyecto técnico, participando en toras transportan los líquidos cloacales y los la selección de proveedores y acompañando vierten a la futura Estación Elevadora. De allí, la etapa constructiva en los aspectos de ins- se empujan los mismos mediante una cañería pección de obra; se suman a la participación de impulsión de P.V.C. clase 10, que vuelca a un activa de la empresa Torre Puerto Santa Fe colector, siendo este último, quien trasvasa al S.A.,desarrolladora comercial de Puerto Pla- colector general, transportándolos luego, a la za,quien será responsable de las distintas estación elevadora central. etapas de licitación, dirección, construcción y financiamiento de las obras necesarias, como

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Está prevista la construcción de seis (6) bocas de registro y la instalación de quince (15)

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cámaras de acceso a la cañería de impulsión, según lo indica el Proyecto. Asi es, como el movimiento de suelo total para la instalación de cañerías se estima en unos 2.980 m3, donde 1.684 m3 serán de una profundidad menor a los 2,50 metros y 1.296m3 en mayor hondura. Se considera que para el funcionamiento de la Estación será necesario la construcción de una Sala de Tableros, un espacio para el Grupo Electrógeno, sanitarios y obras complementarias de pavimento, cerco perimetral de mampostería de ladrillos comunes, revocados y pintados, pisos, iluminación, etc. Además, se prevé realizar a futuro un sistema de filtrado de aire, lo cual se indica en el plano de proyecto correspondiente. Como parte del convenio, se ha considerado especialmente que las obras no alteren o impacten mínimamente el normal desenvolvimiento de las actividades cotidianas que se desarrollan en el área del puerto. Esta infraestructura permitirá cubrir las necesidades actuales de un sector que sigue creciendo, transformando la red actual, que se encuentra al límite de su capacidad, en una que permitirá contar con un servicio eficiente a los actuales usuarios de la zona y a los desarrollos ya previstos y futuros de los usuarios del Puerto de Santa Fe.

Puerto Plaza | Santa Fe, Argentina

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Nuevo producto en el mercado

La novedad en el mercado. Los PISOS DRENANTES son superficies construidas con áridos y/o caucho a los cuales se le agrega un producto ligante. Su principal característica es que son PERMEABLES

Pisos continuos y drenantes por BR Construcciones Nuevo producto en el mercado: la empresa santafesina BR Construcciones ha sido contratada para la ejecución de pisos continuos y drenantes en las obras del Dique II del Puerto de la ciudad de Santa Fe. Mientras se ejecutaban “insitu” las cintas peatonales, Cifras dialogó con los representantes de la empresa tanto del producto como de su comercialización. “En este caso estamos ejecutando pisos continuos cuya terminación fue elegida en canto rodado según las especificaciones de diseño del Puerto para este área". "Además de aportar desde lo estético una imagen prolija y uniforme, estos pisos al ser drenantes permiten el total paso del agua de lluvia sin generar pozos o lagunas actuando de la misma manera que lo haría una cinta verde, permitiendo el escurrimiento del agua hacia la superficie que se encuentre por debajo (cama de piedras, contrapisos, losas con pendientes o terreno natural hasta llegar a las napas)”. “Para su ejecución primero debe nivelarse bien el suelo o el sustrato que se elija -piedra partida en este caso-; luego se prepara en mezcladora el material de terminación elegido- aquí fue canto rodado-, el cual debe estar perfectamente limpio, al que se le adi-

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ciona un “ligante” a base de resina, que es la urbanos como privados. » En Industrias, según los requisitos de permeaclave de este producto". bilidad del suelo. "De acuerdo a la resistencia que se necesite » En azoteas, frenando el escurrimiento del agua serán los dosajes que se utilicen.” de lluvia evitando la saturación de los desagües Son varias y muy positivas sus característiy disminuyendo la transmitancia térmica. cas, entre las que se destacan: »En parques y jardines, evitando el barro ó » La imagen del piso es totalmente diferente y amortiguando los impactos al usar caucho en prolija ya que no se trabaja con piezas sueltas, las zonas de juegos infantiles. ni con tomado de juntas. "Es un material cada vez más requerido para » Impide que las raíces de las plantas rompan obras públicas, por empresas y también por los pisos logrando así una mayor durabilidad. particulares que lo utilizan sobre todo en las »Producto 100% amigable con el medioam- áreas de viviendas suburbanas,asique estabiente. mos a disposición de todos para atenderlos.” » Posee propiedades térmicas reduciendo el Datos de contacto porcentaje de acumulación de calor. Calchines 1188, ciudad de Santa Fe Algunos de sus usos son... » En exteriores, para senderos, veredas, calles,  Tel.: 342- 4073949 (móvil ) 4550711 (fijo) estacionamientos, ingresos, evitando la acumulación de agua o charcos, tanto en espacios  E-mail: tecnica@brconstrucciones.com.ar

13 y 19 de Septiembre, en la ciudad de Paraná

Jornadas de Patrimonio Construido La Jornada de Patrimonio Construido 2019, que organiza el Colegio de Arquitectos, Regional Oeste Noroeste, reunirá a expositores de toda la provincia y de Santa Fe, el día 13 de septiembre con un amplio temario que incluye la gestión e intervención de obras arquitectónicas de relevancia histórica. La entrada es libre y gratuita con cupos limitados. Las actividades tendrán lugar en el Salón de los Colegios, España 277. Además de las exposiciones se realizará la presentación de libros y estarán presentes los Croquiseros de Paraná. 13 de Septiembre de 2019 - Lugar: Salón de los Colegios – Calle España Nº277- Paraná. Entrada libre y gratuita: Cupos limitados. » 8.30 hs.: Acreditaciones »9.00hs.: Palabras a cargo Presidente de la Regional Oeste Noroeste Arq. Juan A. Fernández, y del Presidente del Colegio de Arquitectos, Arq. Francisco Taibi. » 9.15 hs.: Palabras del encargado de la Comisión de Patrimonio Arquitectónico de la Regional Oeste Noroeste del Colegio de Arquitectos, Arq. Osvaldo Lara: Presentación de las jornadas y de la tarea del Colegio en la Comisión de Patrimonio de la Municipalidad. »9.20 hs.: Gestión e intervención en edificios patrimoniales. Exposición a cargo del Ing. Luis Benedetto Ministro de Planeamiento de la Provincia de Entre Ríos y de la Arq. Diana Calero Subsecretaria de Arquitectura. » 10.00 hs. Presentación de los libros: “Microhistorias de Paraná” de Menú Marque; “Huellas de Puerto Viejo”, de Edgardo Páez; y “Cornisas” de Claudio Cañete. » 11.00 hs.: Cofee break »11.30 hs.: Restauración Capilla Norte de San Miguel y Plazoleta del Candombe. Exposición de los arquitectos Mariana Melhem, Gabriel Terencio y Alejandro Yonson (Paraná). » 12.00 hs.: Ampliación del Palacio de Justicia de Paraná. Exposición del Arquitectos Diana Zilli y Rodolfo Castello (Paraná).

»13.00 hs.: Corte hasta las 15h. »15.00 hs.: Acreditaciones »15.30 hs.: Castillo San Carlos y Palacio Arruabarrena. Exposición de la Arq. Alejandra Bruno (Concordia). »16.30 hs.: Colegio Nacional del Uruguay (M:H:N) y Basílica Inmaculada Concepción (M:H:N:). Exposición del Arq. Carlos Rogelio Canavessi. »17.30 hs.: Coffee break »18.00 hs.: Restauración Teatro de Gualeguaychú. Exposición del Arq. Gustavo Pirovani (Gualeguaychú). »19.00 hs.: Casa de la Cultura Santa Fe y restauración de obras patrimoniales en marcha. Exposición Secretaria de Obras Públicas de la Provincia de Santa Fe y del Arq. Mariano Escribano. »20.00 hs.: Conclusiones y cierre de la primera jornada. 19 DE SEPTIEMBRE: “Jornada de reflexión sobre la ciudad, la arquitectura y el patrimonio” El día 19 de septiembre se realizará la exposición del arquitecto Nicolás BARES del Estudio BARES/BARES /BARES/SCHNACK, en el Salón de los Colegios”, España Nº277. También con entrada libre y gratuita y Cupo limitado. »18.00 hs.: Palabras de bienvenida a cargo del Presidente del Colegio de Arquitectos, Arq. Francisco Taibi y del Presidente de la Regional Oeste Noroeste Arq. Juan Fernández. »18.15 hs.: “Preservación y patrimonio: una mirada contemporánea acerca de la producción intelectual y material”. »Corte Cofee »“Del urbanismo al detalle constructivo: Ideas urbanas para el área centro de Buenos Aires. Recuperación, reciclaje y puesta en valor del Centro Cultural del Bicentenario (CCK) y Museo Aduana de Taylor”. »Conclusiones y cierre. Para más información y consultas visite: www.regionalono.colegioarquitectos.org.ar

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Modelo para imitar

Escuela de Gestión de la Cámara En ocasión de la realización de un curso en la Delegación Santa Fe de la Cámara Argentina de la Construcción, Cifras aprovecho la oportunidad para conversar con el Prof. Sebastián Orrego -Director Escuela de Gestión- no solo para conocer detalles de la temática sino del alcance y dimensión de esta Escuela de Gestión que capacita anualmente a más de cuatro mil profesionales, esta es la síntesis de lo hablado. "La escuela de Gestión de la Construcción de la Cámara es el área específica que diseñó la Cámara -hace ya varios años- en pos de la profesionalización del sector de la construcción. En el mismo sentido tenemos un gemelo, que es la fundación UOCRA, en lo que hace al Gremio de los trabajadores". "En síntesis, nuestra Escuela de Gestión es el área de la Cámara Argentina de la Construcción para profesionalizar la cadena de valor de la construcción, en particular técnicos, profesionales, jefes de obra, arquitectos, ingenieros, directivos, de capataz hacia el director de la empresa, lo capacitamos en esta escuela de Gestión". "No todos los años repetimos los cursos en el 100%; tenemos un 40-45% de cursos que son históricos y se reiteran año a año -en parte porque son el ABC de cualquier Arquitecto o Ingeniero que saliendo de la facultad se inserta laboralmente en la construcción-; me refiero a: Gestión y producción de obra; cómputos y presupuestos; planificación y seguimiento, algunos temas de costos también; el de capataces".

trabajar en una constructora. El resto de la oferta formativa -integrada por 120/130 actividades -depende el año- va variando año a año porque tiene que ver con las necesidades que detectamos, con lo que nos piden las empresas, con lo que piden las delegaciones, con lo que también nos proponen algunos proveedores de algunos insumos, materiales, tecnologías que van haciendo avances y nos piden "podemos capacitar en esto... organicemos este taller...".

cación que hicimos que es una "Guía práctica para medir la productividad" que tiene que ver con el taller que se está dando aquí en Santa Fe, un libro donde le resolvemos una gran tarea al jefe de obra: le damos una metodología ágil y fácil para que el profesional pueda ir y medir cuánto tiempo lleva levantar esa pared, realizar aquella tarea o ejecutar aquella otra. De esa manera –midiendo- se va a poder mejorar mucho más fácil".

"Anualmente capacitamos alrededor de unas 4.000 personas. Este año -según el control del tablero nuestro- ya habíamos pasado los 3.000 en lo que va del 2019 y el objetivo era 4.200 por lo que ya estábamos bastante cerca de la meta anual. Ahí hay una gran cantidad de personas que se anota a talleres gratuitos, a charlas muy particulares y específicas, cursos largos -de 8/10 clases- y talleres de difusión de 1 tema".

"Hacemos estas cosas bien prácticas, sencillas, para que todo profesional pueda adoptarlas, llevarlas a su empresa, llevarlas a su obra y utilizarlas".

"A veces definimos a la Escuela de Gestión como la "ferretería" donde viene el profesional a buscar el "coso" del "cosito" para el otro "coso" y nosotros lo traducimos y lo "Esto se repite porque la gente lo va solici- pasamos a una charla, un taller, o una putando y es de alguna manera lo básico que blicación". requiere cualquier técnico profesional para "Días atrás dimos a conocer la última publi-

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"Nosotros lo que pretendemos es hacer la mejor industria posible con los mejores profesionales dentro de la industria de la construcción". "En esto del arancelamiento tenemos un mix, en general, los cursos para la obra -como Gestión de costos; Cómputos y presupuestos- son pagos, con aranceles súper accesibles para un profesional independiente; tenemos convenio con la mayoría de los Colegios Profesionales de cada provincia que si estás matriculado -siendo Arquitecto, Ingeniero- no está en una empresa nuestra

Argentina de la Construcción de la Cámara, aún así puede acceder". "También tenemos una oferta de cursos gratuitos como toda la línea PYME (de 8 cursos con temáticas variadas y se dictan durante el año); estos cursos que son para pequeños y medianos empresarios o emprendedores de la construcción, son cursos de 4 encuentros (8 horas en total, 2 horas cada encuentro) online, por lo que lo podés tomar desde cualquier punto del país y son gratuitos. Esto es parte de la responsabilidad social corporativa de la cámara de, a las PYMES, cuidarlas, protegerlas, y alimentarlas para que sean las mejores PYMES ya que son el motor de la economía". "En nuestra industria se nota aún más que la PYME es más del 90% del sector productivo, por lo tanto -como Cámara- tenemos la obligación de alimentar esas empresas, de permitirles crecer, permitirles desarrollarse y -a veces- es el empresario PyME a demás de empresario, cadete, tesorero, hace de todo... entonces a él es a quien necesitamos cuidar, capacitar, para que crezca y se desarrolle".

EL DATO » Consultá la guía de capacitaciones disponibles en la delegación ciudad de Santa Fe ingresando en: - Facebook: www.fb.com/Cámara-Argentina-de-la-Construcción-Delegación-Ciudad-de-Santa-Fe - Instagram: @cacsantafe » Descargá la "Guía para la medición de la Productividad" visitando la página web: www.camarco.org.ar/

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Aberturas con RPT y paneles STACBOND

ALSAFEX continúa capacitando

En su planta de la localidad de Recreo -Pcia. de Santa Fe- la extrusora de perfiles de aluminio ALSAFEX, recibió (como lo hace en forma periódica) a un grupo de Carpinteros del Aluminio, de distintas ciudades del interior de la provincia. El objetivo fue -además de una recorrida por la planta y la muestra de la nueva maquinaria de última generación- capacitarlos en las aberturas con perfiles RPT (Ruptura de Puente Térmico) y los Paneles STAC, apuntados particularmente al armado de Fachadas Ventiladas. Esta es la síntesis. Con Daniel Cabaleiro - Asistente Alsafex "Vengo a exponer sobre el sistema RPT (Ruptura de Puente Térmico). Ventana y vidrio son un conjunto; es decir, la carpintería propiamente dicha y el vidrio conforman la ventana de manera que hay una sinergia entre los dos. Una forma de lograr la eficiencia energética es utilizando sistemas con ruptura de puente térmico." "El sistema RPT consiste en separar la cara externa del perfil de la cara interna utilizando un elemento aislante que es una poliamida -con carga de fibra de vidrio- equivalente al comportamiento mecánico del perfil. Esta poliamida permite que la cara exterior mantenga la temperatura exterior y la cara interior asemeje la temperatura interior del ambiente, con lo cual evitamos que haya una transferencia de calor hacia el exterior o -en el verano- del exterior hacia el interior, logrando un menor consumo de climatización".

bajar tanto potencia de equipo de climati- con eficiencia energética; en primer lugar, porque es un producto que -junto con el zación como consumo mensual". "La oferta que plantea Alsafex puede em- aislante- puede lograr mucha capacidad d plearse en ambos lados: se puede trabajar ahorro energético con todo el edificio y, en con pequeñas aberturas como sistemas de segundo lugar, hay un factor estético muy grandes dimensiones. Obviamente, prepa- fuerte porque el producto tiene múltiples rados incluso para un tipo de vidrio que no opciones de acabados y procesos que se le es de mucha difusión, que es el triple vidria- pueden hacer a los paneles". do hermético -la utilización de tres vidrios con dos cámaras-, que seguramente va a ser una alternativa en corto plazo; este sistema tiene muy buena eficiencia pero conforman un paquete de vidrios muy importante que hace que la carpintería lo pueda alojar. Tiene que ser un sistema que prevea la utilización de ese tipo de vidrios y, dentro del paquete de ofertas, se encuentran esos sistemas".

"Respecto siempre en comparativa con una ventana convencional -con un vidrio simple-, empleando el sistema RPT los ahorros son significativos. Hay una disminución del 50% - 60% de pérdidas y -en algunos casos- ma"Este sistema se puede utilizar siempre, por- yor, cerca del 78%, eligiendo una buena que incluso tiene otras virtudes en función combinación de sistema de carpintería más de posibilidades de bicolor y otros elemen- vidrio". tos con los que se puede jugar. Utilizar RPT no es un gasto... a veces la gente piensa que Con Guillermo Bruno, de STAC España son sistemas que van a generar una mayor "Venimos a presentar nuestro sistema de erogación de dinero; en realidad esto es una montaje para fachadas ventiladas y distininversión y esto es un poco lo que quiero ex- tas opciones de panel compuesto que es plicar". -básicamente- el producto que elaboramos "Estos son sistemas que, al generar un aho- en España junto con todos los sistemas de rro de energía, automáticamente están ge- montaje que la empresa Alsafex está comernerando la posibilidad de amortización de cializando aquí en Santa Fe".

"Una fachada existente también se puede transformar. Es un proceso que se llama rehabilitación de fachadas; es un trabajo que se hace en función de los sistemas de montaje que nosotros estamos proponiendo y -bueno- básicamente con todos los acabados que tenemos en carpeta se pueden renovar completamente". "Por las posibilidades que tiene el panel de ser perforado, troquelado, curvado y demás, se puede conjugar muy bien el juego de luces y visuales porque el producto es permeable a ese tipo de resoluciones en obra". "En lo que respecta a asesoramiento, la empresa Alsafex está muy preparada para dar soporte porque trabajan en conjunto con nosotros para dar soluciones a medida".

"Por otro lado, en cuanto a la durabilidad del producto, todos los sistemas de montaje están ensayados y cuentan con certificados por lo cual la durabilidad es algo que ya viene con el producto de la mano y, en lo que respecta al panel, tiene procesos y tratamientos de pinturas superficiales que también están garantizados; depende de la exposición que el producto vaya a tener, tieesa inversión en el tiempo y -obviamente- "Las fachadas ventiladas tienen que ver nen garantías de 5, 10 y 15 años".

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Revolución en aislantes Térmico y acústico

Una vivienda en un barrio privado de la ciudad de Santa Fe y una construcción totalmente en seco y eficiente energéticamente. En una visita guiada, Cifras estuvo con Rodrigo Lucero -Socio Gerente de la firma ECO AISLACION SRL- y conversó respecto de la aplicación de este aislante fabricado a base de celulosa, y que viene a reemplazar a los aislantes convencionales de lana de vidrio y poliuretano. Esta es la síntesis. "Nuestro aislante de celulosa se diferencia con la lana de vidrio y el poliuretano principalmente por su capacidad térmica específica y a la gran absorción y aislación acústica, además es un producto ignífugo con un gran retardo de llama que brinda seguridad en la obra a realizar, ya sea una vivienda, industria o edificio. Sumado a ésto es un producto no tóxico, repele insectos y roedores y controla la condensación, convirtiéndolo en el aislante más eficiente y sustentable que se pueda encontrar en el mercado".

los tabiques, no deja espacios vacíos y eso hace que no haya puentes térmicos, no haya ningún espacio donde puede filtrarse sonido, donde pueda entrar calor, donde pueda entrar frío, se produce toda una masa continua de aislación".

tas de chapa: brindando beneficios como controlar la condensación, regular la humedad ambiente, romper y evitar la formación de puentes térmicos". "También en Paredes de construcción en seco (drywall, Steel frame), y su forma de aplicación permite formar en muros una masa continua de aislación, sin dejar lugares vacíos, cubriendo también la perfilería. Inyectado sobre cielorraso, permite rehabilitar energéticamente una vivienda sin desmontar el cielorraso, esto lo convierte en el único aislante que permite trabajar sin obras y desde afuera del lugar afectado".

“Se proyecta desde adentro sobre el paramento exterior, llegamos y ya estaba construida la rigidización de la casa por fuera (con placas OSB) y, por dentro, se veía toda la estructura metálica y la cañería de los servicios -cañería eléctrica, de gas y de agua- a “Esta pared no es como otras, esta es una partir de ahí nosotros empezamos a proyecpared realizada en construcción en seco y lo tar el aislante". que tiene de distinto -a las demás- es nuestro “Estamos trabajando en el métdo inyectado “En cuanto a la aislación acústica este proaislante de fibra de celulosa". del producto en viviendas u obras ya cons- ducto es de excelencia, ideal también para la "Esta casa se pensó en términos de susten- truida, y que presentan –quizás por su anti- división de ambientes. En este sentido la emtabilidad y hoy, hablar de sustentabilidad, es güedad- falta de aislación entre el cielorraso y presa cuenta con un departamento de asesohablar de nuestro aislante que es ícono en la la chapa, en ese caso te recuerdo que hacien- ramiento acústico, en donde se trabajan proregión en términos de ecología, sustentabili- do pequeños orificios inyectamos el material, yectos como acondicionamiento de boliches, dad, de reciclaje y -sobre todo- de rendimien- aproximadamente 10 cm de celulosa arriba salas de ensayo, estudios de grabación, bares, de la estructura del cielorraso, sin inconve- recintos públicos, salones, entre otros. El aistos térmicos y acústicos". “La celulosa te da la variante de poder pro- nientes y con resultados sorprendentes". lante de celulosa elimina la reverberación del yectar absolutamente toda la pared, todos “En síntesis, el aislante es utilizado en Cubier- sonido logrando un alto confort acústico".

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URGENTE: NOTICIAS YA!

Modificación cronograma N° Base CAPSF

El CAPSF informa que, en virtud de considerar la actual situación de crisis económica que impacta en la actividad de la construcción, el Directorio Superior ha resuelto desdoblar el porcentaje de incremento del factor de re-determinación del N° Base para la liquidación de aportes por honorarios, estableciendo el siguiente cronograma:

dientes de aportes de los expedientes ingresados hasta el 31/08/19 podrán cancelarse con el valor de 17.375 hasta el 01/10/2019 inclusive. A partir del 02/10/2019, SIN EXCEPCIÓN e independientemente de la fecha de vencimiento de la boleta emitida, todos los saldos de aportes serán ajustados con el nuevo número base.

dientes de aportes de los expedientes ingresados hasta el 01/01/20 podrán cancelarse con el valor de 19.110 hasta el 31/01/2020 inclusive.A partir del 01/02/2020, SIN EXCEPCIÓN e independientemente de la fecha de vencimiento de la boleta emitida, todos los saldos de aportes serán ajustados con el nuevo número base.

» A partir del 01/09/19 entrará en vigencia » A partir del 02/01/20 entrará en vigencia el valor del N° Base 19.110. Los saldos pen- el valor del N° Base 21.018. Los saldos pen- +info: https://cad1.org.ar

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Para puertas y ventanas

Aplicativo para el etiquetado de eficiencia energética

El aplicativo constituye una herramienta para poder clalificar y etiquetar carpintería de obra (ventanas exteriores) conforme con la norma IRAM 11507-6 Etiquetado de Eficiencia Energética. ¿Para qué sirve el aplicativo de calefacción y etiquetado de carpintería de obra? - Es una herramienta para poder calificar la Eficiencia Energética y etiquetar las ventanas y puertas exteriores según las fórmulas detalladas en la norma IRAM 11507-6.

datos personales (CUIT/CUIL, DNI, etc.). Sirve para calcular y generar la Etiqueta de Eficiencia Energética de una ventana pero no podrá ser descargada para su impresión ni utilizada con fines comerciales. Todos los datos serán borrados al finalizar la sesión. No - Promueve la utilixzación de ventanas efi- obstante, permite conocer la clasificación, la cientes en el ámbbito de la construcción/re- transmitancia térmica (Kve) y el factor solar modelación de viviendas para lograr ahorros (FSve) de la ventana a etiquetar. de energía en la climatización (calefaccción/ 3. Para generar e imprimir la etiqueta: refrigeración) de los ambientes. -Usuario con registro: Por única vez deben re- Permite comparar la calificación energética gistrarse en la página de la AFIP, donde se le de las ventanas según el tipo de marco (PVC solicita por única vez los datos de la empresa o aluminio) y Vidrio (Simple, DVH o TVH) en fabricante de las ventanas, (nombre de fantasía, teléfono de contacto, e-mail, domicilio distintos tipos de zonas climáticas. legal, etc.) y datos del usuario (correo elec¿Cuáles son los pasos a seguir para etique- trónico y teléfono). tar una ventana? Al finalizar el sistema enviará un correo elec1. Ingresá a https://etiquetadoventanas. trónico al usuario confirmando la recepción energia.gob.ar/ de los datos y otro correo electrónico a la 2. Para Calcular y visualizar la Etiqueta De casilla de la empresa para la cual generará Eficiencia Energética: Etiquetas de Eficiencia Energética.

accederá a las pantallas de carga de datos del software de calificación y etiquetado propiamente dicho. Los adatos cargados permitirán calcular la Etiqueta de Eficiencia Energética resultante y descargarla en PDF para su posterior impresión (en gráfica color autoadhesiva). Todos los datos son almacenados por el sistema en una base accesible mediante código QR impreso en la etiqueta resultantes. Cada etiqueta tendrá el número de CUIT del taller elaborador de la ventana. Por su diseño y construcción, las aberturas de PVC de TECNOPERFILES ofrecen la máxima eficiencia energética, garantizando confort y ahorro de energía. Un uso eficiente de la energía permitriá continuar contribuyendo con el cuidado y protección del medio ambiente, y al mejoramiento general de la calidad de vida.

- Usuario sin registro: No es necesario indicar Una vez completado este paso el usuario +info: etiquetadoventanas.energia.gob.ar/

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En Buenos Aires, Tucumán, Rosario y ahora también en la ciudad de Santa Fe

LEITEN, alquiler y venta de máquinas y herramientas para la construcción

LEITEN Argentina es una empresa especializada en la venta y el alquiler de equipos y accesorios para la construcción, contando con más de 20 años de trayectoria en el mercado y la buena noticia de que suma una nueva sucursal, esta vez en la ciudad de Santa Fe, sobre la Avda. Galicia, a pocos metros de la Avda. Arist. del Valle. Estuvimos allí y conversamos con sus titulares, esta es la síntesis.

"A partir de nuestra experiencia, y con el objetivo de optimizar los tiempos de las empresas constructoras, hemos desarrollado servicios innovadores que permiten simplificar los procesos de elección, adquisición y entrega de productos". "En la actualidad, además de disponer de una gran oferta de máquinas, herramientas y accesorios, garantizamos la posibilidad de contar con todos los repuestos que puedan necesitar sus equipos".

tan diversificada como completa. Nuestro inventario se compone de 100 tipos de herramientas organizadas en 14 categorías de trabajo, que nos permiten acompañar a nuestros clientes en las diferentes instancias de la ejecución de su obra".

"Gracias a la experiencia que hemos adquirido en el desarrollo de nuestros propios equipos y a la capacidad de respuesta que hemos demostrado a los largo de los años, las principales marcas a nivel internacional, "Fabricamos e importamos equipos para nos han elegido como sus representantes construcción y desarrollamos nuestros exclusivos en Argentina". propios productos. También, adquirimos Stock de repuestos equipos de última generación que nos per- "Contamos con un stock permanentemente mitieron automatizar la producción e incor- de repuestos, que nos permite ofrecer hasta porar tecnología de avanzada en nuestros 2 años de garantía para todos los productos desarrollos". que vendemos". "A partir de 2011 implementamos el servicio de alquiler de equipos, que nos llevó a convertirnos en uno de los “socios” más importantes de todas las constructoras del país".

te y Doblado de hierros, con marcas como Simpedil, Simplex y GUTE". "En compactación destacamos nuestra línea BOMAG tanto en venta como alquiler. Así como HILTI para nuestra línea de herramientas eléctricas".

Sistemas de apuntalamiento "Hace varios años vendemos y alquilamos sistemas de apuntalamiento y encofrados, destacando nuestra línea Kaufmann de vigas H20 acompañada de una gran variedad de puntales, trípodes y accesorios para este sistema". "La novedosa línea de ENCOFRADOS PLÁSTICOS Y ENCOFRADOS DE ALUMINIO, y la flamante línea de ENCOFRADOS DE FIBRA PARA COLUMNAS hacen de nuestro portfolio el más completo del mercado".

"Contamos con capacidad fabril para la Datos de contacto producción de equipos de corte y doblado javiercolome@hotmail.com de hierro, sistemas de elevación de obra y 0342 154088676 la fabricación de repuestos y accesorios "Nuestro servicio se basa en 3 principios para dar soporte a la garantía de nuestros guillermo@leiten.com.ar fundamentales: disponibilidad, confianza y productos, asegurando la operación de todas 0342 155763225 operatividad 100%". nuestras máquinas".  Dirección: Av. Galicia 2360.  Tel.: 4691294 Inventario de máquinas Marcas destacadas "Disponemos de una oferta de productos "Somos especialistas en el mercado de Cor-  Web: www.leiten.com.ar

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30 DE ABRIL 03 DE MAYO

2020

EXPOSICIÓN FEDERAL DE LA CONSTRUCCIÓN

SANTA FE

ESTACIÓN BELGRANO

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CIFRAS UNIVERSITARIA

Estrategias para la implementación del Building Information Modeling (BIM) en la práctica profesional de la arquitectura En el mes de septiembre comenzará a dictarse en la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad Nacional del Litoral, un curso de actualización profesional dirigido de manera directa a la práctica profesional de la arquitectura, abordando los beneficios que ofrece el Building Information Modeling (BIM) al desarrollo de proyectos complejos.

cradas en el proceso de diseño y construcción sistema de modelado de la información y los beneficios que ofrece al desarrollo de proyecde proyectos. tos, sino también plantea en su componente El Building Information Modeling (BIM) reprepráctica, un inicio desde las herramientas básenta una nueva manera de pensar el desarrollo de los proyectos de arquitectura apoyada sicas en la utilización de REVIT Architecture, en innovaciones tecnológicas que, por sus el software desarrollado por Autodesk especaracterísticas, tiene el potencial de minimi- cíficamente para BIM, por lo que es ideal para Este escenario afecta a la arquitectura, la téc- zar los errores de diseño, mejorar la calidad aquellos profesionales que deseen comenzar nica, la tecnología, la ingeniería, la construc- del diseño, reducir el tiempo de construcción, a aprender esta metodología. ción y la economía, por nombrar sectores que y disminuir significativamente los costos de El curso estará a cargo del Mg. Arq. Alejandro Moreira (UNL) con la colaboración de Arq. participan directa o indirectamente en todo el construcción. proceso; pero principalmente a los arquitectos Esta nueva metodología de proyecto está ba- Víctor Sorba. Es organizado por la Secretaría como principales actores. sada en el concepto de almacenamiento diná- de Posgrado de la Facultad de Arquitectura, La atención a estas demandas actuales sugiere mico de la información, que estructura la ma- Diseño y Urbanismo UNL, y su inscripción considerar una visión renovada de la profesión yoría de los datos vinculados al desarrollo de está abierta especialmente a profesionales de del arquitecto que incorpore, gradualmente, un proyecto abarcando la conceptualización, la construcción, arquitectos e ingenieros, directores de obra, directores técnicos, y demás tecnologías más eficaces. proyecto, construcción y posterior vida útil. profesionales involucrados en la producción e La representación bidimensional de obras de Las innumerables ventajas que ofrece la meintervención de obras de arquitectura. arquitectura, así como el modelado tridimen- todología BIM han demostrado la necesidad sional de éstas, son insuficientes para abarcar de crear una estrategia de carácter nacional INFORMES E INSCRIPCIÓN de manera eficiente y precisa, esta compleji- para promover el uso de la misma, traducida en avances concretos a nivel nacional a fin de dad en los edificios actuales. Para más información, dirigirse a la Secretaría de Posgrado FADU en la Surge así un nuevo concepto en diseño, apo- adoptar la metodología BIM en la obra pública Ciudad Universitaria UNL Santa Fe, tel. yado por el uso de tecnologías digitales: los en la República Argentina. (0342) 457-5114, email cursos@fadu. sistemas BIM (Building Information Mode- Este Curso, dirigido de manera directa a la unl.edu.ar; o visitar el sitio web https:// ling); un método de trabajo en el cual la infor- práctica profesional de la arquitectura y al www.fadu.unl.edu.ar/posgrado/curmación confluye en un modelo tridimensional desarrollo de proyectos complejos, se proposos-posgrado/ asociado a bases de datos, que permiten una ne abordar no sólo los conocimientos propios coordinación eficiente entre las partes involu- del Building Information Modeling (BIM) como En la actualidad, la arquitectura, tanto en Argentina como en cualquier otra parte del mundo, está bajo una constante y saludable presión social que le demanda lograr mayor eficiencia, menor consumo energético y reducción de costos, desde el diseño hasta el funcionamiento del edificio.

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CIFRAS UNIVERSITARIA

Ciclo de Conferencias FADU 2019 La FADU UNL viene desarrollando una serie de charlas y conferencias que se extenderá hasta noviembre.

La Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo (FADU) de la Universidad Nacional del Litoral (UNL), ofrece un Ciclo de Conferencias que cuenta con la presencia de importantes personalidades.

lumbia, Nueva York. También es Profesor Emérito de Arquitectura en el Sistema de la Universidad Estatal de California, ha enseñado Arquitectura y Diseño Urbano en la Universidad de Tulane, Nueva Orleans, LA y la Universidad de Rice, Houston, TX, y ha dado conferencias en diversos países. Es autor de "Bridgingthe New World", un libro que explora la creatividad cultural examinando espacios creados por el hombre.

El ciclo que comenzó en agosto y se extenderá hasta noviembre, ofrece una diversa oferta de charlas abiertas y gratuitas. Casi una decena de conferencistas expondrán experiencias, proyectos, estudios y obras. En agosto contamos con la presencia de Mg. Arq. Gerardo Caballero (Universidad Nacio- quien cuenta con una dilatada trayectoria y nal de Rosario), y su charla titulada “El hori- más de cuarenta (40) años de experiencia zonte circular”. en una práctica profesional independiente; En ese mismo mes, los días 21 y 22, visitó la cientos de proyectos que varían en alcanFADU, el profesor emérito de la Universi- ce y tipo, incluida la renovación histórica, dad Hafen City (Alemania), Hartmut Frank viviendas multifamiliares y personalizadas, y brindó dos charlas en torno a los 100 años rascacielos, edificios de oficinas, instalaciode la Bauhaus: “Tres fases de éxito y derrota: nes de fabricación e instituciones educativas la Bauhaus de Weimar, Dessau y Berlín” y “El con especial énfasis en el diseño sostenible. mito de la Bauhaus bajo la propaganda nazi Es el fundador y socio principal de Nardi y la Guerra Fría”. Associates LLP, una firma internacional de El mes de agosto lo cerró el Mg. Arq. Diego diseño con oficinas en los Estados Unidos, Portas (Universidad Federal de Río de Ja- Hong Kong y México. Está involucrado en neiro, Brasil), con su conferencia “Sobre lo proyectos en América del Sur, Central y del Norte, el Caribe y Asia. in-determinado. Comentarios y obras”. En septiembre, están programadas las conferencias del Dr. Arq. Fernando Diez (Universidad de Buenos Aires /Universidad de Belgrano), titulada “Alvarez vs. Testa: autobiografías construidas”, para el jueves 19; el lunes 23,la de Mg. Arq. Norberto Nardi y, por último, el jueves 26, la de las profesoras Chiara Locardi y Sara Protasoni, provenientes del Politécnico de Milán (Italia). En octubre será la ocasión de escuchar al Dr. Arq. Manoel Rodrigues (Universidad de Sao Paulo), quien presentará el 3 de octubre la conferencia “Los equipamientos públicos como construcción de ciudadanía y fortalecimiento de la vida urbana: Casos en ciudades brasileras y latinoamericanas”. Finalmente, cerrará el ciclo la Mg. Arq. Galia Solomonoff (Universidad de Columbia, EE.UU.) el 7 de noviembre. Norberto Nardi Como ya mencionamos, el 23 de septiembre visitará la FADU el Mg. Arq. Norberto Nardi

Su obra más destacada en la ciudad de Santa Fe es el edificio Atalaya, el cual fue construido en 1978 y reconocido históricamente desde 2003 como un diseño que aun hoy es símbolo latente del modernismo. Además es el autor del Plan “Nardi” que diera más tarde origen al Plan Director de Santa Fe, por el cual le fue otorgado un reconocimiento por la Secretaria de Planeamiento de esta ciudad. Sus diseños más recientes son un uso mixto de gran altura de 60 pisos, así como un uso mixto de altura media en el centro de Los Ángeles, California; y un centro tecnológico con áreas de uso mixto en Burlingame, CA. Fue uno de los siete arquitectos estadounidenses que fueron seleccionados para participar en la prestigiosa Bienal de Arquitectura de Venecia 2018.

Su obra arquitectónica ha sido reflejada en el libro del 2014, Ferradás&Nardi: Arquitectura y Desarrollo, escrito por Arq. Gabriel Biagioni y publicado por la UCSF. El Plan Nardi Durante la intendencia de Conrado José Puccio, Nardi estuvo a cargo de la Dirección de Planeamiento Urbano. Desde allí, y con una mirada territorial, surge en 1973, el Plan Nardi, y más tarde, el Plan Director de Santa Fe. El Plan fue publicado recién en 1980; pero, según Dra. Arq. Bertuzzi y Dr. Arq. Müller (2004), materiales anteriores permiten ver la inédita propuesta de crecimiento de la ciudad hacia el este. El estímulo de esa nueva dirección de crecimiento fue justificado por la concentración de infraestructura y servicios que posibilitó re-centrar el desarrollo urbano y por el importante aumento de movilidad, producido desde la habilitación del túnel subfluvial (1969), que dio lugar a una urbanización más extendida y, de algún modo, afectada por la relación con Paraná.

El Plan definió, además de la densificación del área central, una fuerte jerarquización y tipificación de tránsitos, la consolidación de un anillo de circunvalación, un nuevo cruce de la laguna Setúbal y la determinación funcional y ocupacional de las distintas áreas urbanas, con una concentración de funciones industriales y de transporte en el borde Tiene maestrías en Arquitectura de la Uni- oeste. versidad Nacional de Córdoba; la Univer- En 1979, tanto Ferradás como Nardi abansidad Católica de Santa Fe, la Facultad de donan la ciudad, publicándose en 1980 el doArquitectura, Diseño y Urbanismo (UBA) y cumento del Plan Director, cuya influencia se en Diseño urbano de la Universidad de Co- extiende hasta nuestros días.

Referencias Bertuzzi, M. L. Dra. Arq., & Müller, L. Dr. Arq. (2004, 22 octubre). Urbanización y arquitectura (segunda parte). Recuperado 22 agosto, 2019, de https://www.ellitoral.com/index.php/diarios/2004/10/22/santafe/LQHSF-09.html

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Con el auspicio de Fexa

Arte, Arquitectura y Eficiencia Energética La muestra de Arte “Las Ventanas del Túnel” podrá visitarse hasta el 15 de Septiembre en El Túnel Cad2 en el Pasaje Pan (Córdoba 954, Rosario), de lunes a viernes de 16 a 20 hs. Fexa organizó en Agosto en el Túnel del Colegio de Arquitectos una conferencia sobre “Bienestar y Eficiencia Energética Edilicia” en conjunto con una inauguración de la muestra de Arte “Las Ventanas del Túnel”.

diseñadora industrial, explicó que al diseñar las aberturas se debe tener en cuenta la ubicación, orientación, entre otras variables fundamentales para el proyecto. A la misma concurrieron 70 personas del rubro.

hasta la utilización de diversos materiales, la muestra fue un éxito. En la misma expusieron 30 profesionales del rubro de la construcción y asistieron a la inauguración más de 120 personas.

La conferencia “Bienestar y Eficiencia Energética Edilicia” contó con la disertación de la directora del Instituto de Ambiente, Hábitat y Energía (INAHE) del Conicet de Mendoza, Andrea Pattini. La misma tenía como tema principal la sustentabilidad y como se desarrolla en la construcción. Andrea,

Al finalizar la conferencia, se inauguró la muestra de Arte "Las Ventanas del Túnel". La empresa Fexa convoca todos los años a arquitectos a intervenir artísticamente aberturas de aluminio, entregadas por esta extrusora; la temática, libre. Con numerosos estilos artísticos, desde fotografía y pintura

“Nos pareció que esta muestra era una excelente oportunidad para que los arquitectos tuvieran una experiencia con nuestros productos de una manera original que estimula su creatividad despertando su lado más artístico” comentó Marcelo Maranghello, curador de la muestra.

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 Cubiertas M505

Teja Francesa Cincalum Gravillado

Teja Pizarra Cincalum Color

Teja Pizarra cincalum color

Forestal Materiales presenta

Tejas metálicas Stampin Marek Forestal Materiales, ubicado en el Puerto de la ciudad de Santa Fe, presenta las tejas metálicas de la firma Stampin Marek, fabricadas en acero St14, galvanizado y cincalum (aluminio-zinc) Siderar, con certificación ISO 9001.

Este producto tiene muchas ventajas, entre las que se destacan: encajes perfectos; colores y texturas que se adecuan a tu proyecto; más liviana que las tejas de cerámica o cemento y soporta todos los climas. A continuación, te presentamos los modelos comercializados en el mercado santafesino. Cubiertas M505 - Dimensiones: Está constituido por un panel de acero cincalum y cincalum color, con un espesor de 0,5 mm (± 0,1), de largo a medida por 550 mm de ancho - Peso: 2.2 Kg. por metro lineal. - Aplicación: Panel arquitectónico, tejado metálico para residencias, locales, comerciales o Comunitarios, cubrimientos de trailer. - Colores: Negro, Azul, Celeste, Verde, Rojo teja, Blanco , Beige, Gris, Cincalum y Natural. - Sistema de fijación: TOWANE en zonas ventosas y estructuras de madera. - Rendimiento: 1.98 metros lineales equivalen a 1 mts. cuadrado útil. La fabricación del panel es de largo a medida.

de 0,5 mm (± 0,1), de 1180 mm de largo por 408 mm de ancho, donde el diámetro útil es: 1100 mm de largo por 362 mm de ancho. - Peso: 2.5 Kilogramos por panel. - Aplicación: Panel arquitectónico, tejado metálico para residencias, locales, comerciales o comunitarios. - Acabado: Fina gravilla de color adherida a la base metálica cincalum ( Al-Zn ) con un barniz de resina con alguicidas y fungicidas de protección. - Colores: Negro, Azul, Verde, Gris, Terracota y Verde Alpes. - Sistema de fijación: Tornillo TOWANE (tornillo cabeza tanque, punta aguja, con arandela de fibra), clavos galvanizados de 2”. - Rendimiento: 2.33 paneles por m².

Teja Francesa Clásica - Dimensiones: Está constituido por un panel de acero cincalum gravillado, con un espesor de 0,5 mm (± 0,1), de 1180 mm de largo por 390 mm de ancho, donde el diámetro útil es: 1100 mm de largo por 362 mm de ancho - Peso: 2.5 Kilogramos por panel. - Aplicación: Panel arquitectónico, tejado meTeja Francesa Cincalum Gravillado - Dimensiones: Está constituido por un panel tálico para residencias, locales, comerciales o de acero cincalum gravillado , con un espesor comunitarios.

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- Colores: Negro, Azul, Verde, , Terracota y Verde Alpes. - Sistema de fijación: Tornillo TOWANE (tornillo cabeza tanque, punta aguja, con arandela de fibra), clavo galvanizado de 2”. - Rendimiento: 2.4 paneles por metro cuadrado. Teja Pizarra cincalum color - Dimensiones: Está constituido por un panel de acero cincalum color , con un espesor de 0,50 mm ( ± 0,1), de 278 mm por 278 mm. - Peso: 0,3 Kilogramos por panel aproximadamente. - Aplicación: Panel arquitectónico, tejado metálico para residencias, locales, comerciales o comunitarios. - Colores: Negro, otros colores a pedido. - Sistema de fijación: En general clavo de cobre 1” CLA1CO X 400 unidades. Zonas ventosas: TO1925 X 200 unidades. - Rendimiento: 14 unidades por metro cuadrado. Forestal Materiales Fryda S. de Mantovanni 555 - Puerto Santa Fe Tel/Fax: 0342 - 4533243 www.forestalmateriales.com.ar

(0342) 4593057/8 - de 8.30 a 17 hs.

@cacsantafe Cámara Argentina de la Construcción Delegación Ciudad de Santa Fe

Se realizó en la delegación ciudad de Santa Fe de la Cámara Argentina de la Construcción

Taller "Medición y mejora de la productividad de las obras"

El mismo estuvo a cargo de Bruno Badano, uno de los principales Por eso, en el taller se trabajó sobre metodologías ágiles de medireferentes de Lean Construction de Argentina, instructor de la ción de tareas. Escuela de Gestión. Participaron más de 60 profesionales de diversas empresas santaEl primer componente de cualquier plan de mejora es la medición. fesinas preocupados por los niveles de productividad de las obras.

Tour BIM 2019 - Santa Fe

Se realizó el taller de Metodología BIM para la Construcción

La jornada contó con más de 60 asistentes tanto de la ciudad de Santa Fe como de localidades vecinas, y estuvo bajo la disertación de la Técnica Especialista en Autodesk Natalia Kramer, quien comenzó hablando sobre la Industria 4.0 e inicios del BIM.

mantenimiento del proyecto). A continuación, la especialista presentó las dimensiones BIM y las soluciones que brinda Autodesk para cada una de ellas.

Por último señaló como importante el estado del BIM a nivel munLuego, se abordaron los conceptos básicos y cómo fue cambiando dial y en Latinoamérica, cómo fue su avance, la actualidad y los la industria, pasando por el ciclo de vida del BIM en todas las etapas cambios que vienen. Como conclusión, enumeró los beneficios del proyecto (desde el diseño, construcción y operación, hasta el que impactarán en la construcción al trabajar de esta nueva forma.

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TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

COSTO DE CONSTRUCCIÓN DEL IPEC Indicador del Costo de la Construcción de la Provincia de Santa Fe PERÍODO

OCT 2018

NOV 2018

DIC 2018

ENE 2019

FEB 2019

MAR 2019

ABR 2019*

MAY 2019*

JUN 2019*

JUL 2019*

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DENOMINACIÓN

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,47%

MATERIALES

2,61%

COSTO M2

$ 19.480,56

A JULIO 2019

COSTO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

0,88%

COSTO CONSTRUCCIÓN

3,01%

MATERIALES

1,12%

MANO DE OBRA

6,00%

GASTOS GRALES.

0,49 %

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,00%

2,48 %

MATERIALES

1,75%

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

1,15%

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,19%

MATERIALES

1,45%

MANO DE OBRA

3,00%

GASTOS GRALES.

2,97 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,52%

MATERIALES

2,71%

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

1,42%

COSTO CONSTRUCCIÓN

5,62%

MATERIALES

3,05%

MANO DE OBRA

7,00%

GASTOS GRALES.

17,54 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,02%

MATERIALES

3,74%

MANO DE OBRA

10,00%

GASTOS GRALES.

0,97%

COSTO CONSTRUCCIÓN

3,38%

MATERIALES

2,49%

MANO DE OBRA

5,00%

GASTOS GRALES.

0,16 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,02%

MATERIALES

2,17%

MANO DE OBRA

-

GASTOS GRALES.

0,22%

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,48%

MATERIALES

1,34%

MANO DE OBRA

4,27%

GASTOS GRALES.

0,02 %

$25.229,85 $ 20.066,47

$ 20.266,25

MATERIALES

1,34 % $ 20.708,42

MANO DE OBRA

4,27 % $ 21.023,82

GASTOS GENERALES

0,02 % IMPORTANTE

$ 22.205,32

$ 23.553,48

$ 24.349,09

$ 24.618,63

$ 25.229,85

El CC, es un indicador de corto plazo, que permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por M2 de una vivienda tipo en la ciudad de Santa Fe. Se trata de una Vivienda Unifamiliar; siendo la superficie total 69,50 m2. (Cubierta 65,64 m2 y semi cubierta 3,86 m2). Su objetivo es la medición de precios de un periodo al otro, de todos los insumos que intervienen en las distintas etapas de la construcción (materiales, mano de obra, maquinarias, etc.) desde la preparación del terreno, pasando por las estructuras, cerramientos, instalaciones y servicios, hasta las terminaciones y acabados finales. Para el cálculo del costo se considera que la adquisición de los materiales, insumos, la contratación de la mano de obra y demás, se realiza dentro del ejido de la misma ciudad de Santa Fe. Notas: (*) Provisorios

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TODOS LOS COSTOS

COSTOS DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN* * PARA LA REGIÓN LITORAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA

TIPOLOGÍAS Las 4 Tipologias estan proyectadas según construcción standard de mercado. Los valores publicados en esta sección son calculados con precios relevados en comercios locales de la construcción.

88m² VIVIENDA IND. EN DUPLEX PRECIO FINAL: $/M2: 46.277,39 VARIACIÓN*: 11,52% *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

N° RUBRO 1 TRABAJOS PRELIMINARES

MAT.

EJECUC.

2 MOVIMIENTO DE TIERRA

% INC.

137.627,99

5,52% 0,83%

0,00

20.706,92

20.706,92

3 ESTRUCTURAS

74.893,60

81.176,80

156.070,40

6,26%

4 MAMPOSTERÍAS

223.462,86 280.377,66

503.840,52

20,21%

5 CAPAS AISLADORAS

3.955,65

2.718,68

6.674,33

0,27%

6 CUBIERTAS

116.194,32

49.138,50

165.332,82

6,63%

7 REVOQUES

18.947,42 230.667,25

249.614,68

10,01%

8 CONTRAPISOS

13.792,16

32.679,08

46.471,24

1,86%

9 CIELORRASOS

23.037,58

48.448,32

71.485,90

2,87%

10 REVESTIMIENTOS

55.233,52

30.625,04

85.858,56

3,44%

11 PISOS

29.138,28

54.113,20

83.251,48

3,34%

12 ZÓCALOS

2.705,12

8.214,03

10.919,14

0,44%

13 CARPINTERÍA

265.266,40

41.770,53

307.036,93

12,32%

14 VIDRIOS

9.215,16

3.489,08

12.704,24

0,51%

15 PINTURAS

79.815,88 149.467,10

229.282,98

9,20%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

38.699,63

74.488,00

113.187,63

4,54%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

159.650,01

54.601,46

214.251,47

8,59%

18 INSTALACIONES DE GAS

15.241,41

24.816,00

40.057,42

1,61%

0,00

0,00

0,00

0,00%

20 VARIOS

18.150,18

20.533,29

38.683,46

1,55%

CN Costo NETO

1.158.207,89 1.334.850,22

2.493.058,11

100,00%

19 EQUIPAMIENTO

% de INCIDENCIA 100 %

46,46%

53,54%

FINALES

PARCIALES

464.575,01

46

TOTAL

10.808,70 126.819,28

656.341,96

1.120.916,97

100,00%

IMPREVISTOS

124.652,91

5%

HONORARIOS Y SERVICIOS DE TERCEROS

373.958,72

15%

Be - BENEFICIOS EMPRESARIALES

373.958,72

15%

SUBTOTAL

3.365.628,45

PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21%

4.072.410,42

PRECIO $/M2

46.277,39

GG

A

TODOS LOS COSTOS

SEPTIEMBRE 2019

Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para construcción estándar y en la región litoral del país.

Se inició en el ejemplar N° 280 una nueva serie de cálculos. Leé los nuevos parámetros en pág. 69. Todos estos datos pueden ser consultados en: www.cifrasonline.com.ar

300m²

2260m²

85m² VIVIENDA IND. EN P. BAJA

VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

PRECIO FINAL: $/M : 46.995,11

PRECIO FINAL: $/M :42.450,90

PRECIO FINAL: $/M2: 27.817,78

2

2

VARIACIÓN*: 11,59%

VARIACIÓN*: 11,60%

VARIACIÓN*: 13,09%

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

EJECUC.

TOTAL

% INC.

10.808,70 123.820,27

MAT.

134.628,97

5,51%

MAT.

EJECUC.

24.060,22 1.591.088,50

TOTAL 1.615.148,72

% INC. 2,85%

MAT.

EJECUC.

TOTAL

20.849,44

175.890,10

196.739,54

199.608,77

% INC. 3,85%

0,00

43.525,51

43.525,51

1,78%

486.355,74

0,86%

0,00

199.608,77

3,91%

78.904,95

49.657,57

128.562,52

5,26%

7.894.792,00 7.619.245,18 15.514.037,18

27,39%

772.837,98

383.602,82 1.156.440,79

22,64%

175.471,07 199.413,56

374.884,63

15,33%

2.401.155,22 3.213.958,88

5.615.114,10

9,91%

251.695,67

423.441,23

13,22%

0,00

486.355,74

675.136,90

6.451,42

4.453,84

10.905,25

0,45%

13.864,70

9.549,76

23.414,47

0,04%

8.891,06

6.157,00

15.048,07

0,29%

216.150,69

85.021,11

301.171,80

12,32%

337.324,98

225.599,47

562.924,45

0,99%

371.065,23

180.205,15

551.270,39

10,79%

22.463,60 208.709,60

231.173,20

9,45%

318.843,97 3.452.991,39

3.771.835,37

6,66%

5.396,96

37.102,43

42.499,39

0,83%

19.144,71

40.823,16

59.967,86

2,45%

387.127,93 1.143.343,19

1.530.471,12

2,70%

205.850,50

200.816,46

406.666,95

7,96%

1.468.227,27

2,59%

25.404,76

20.564,37

45.969,13

0,90%

757.552,20

2.108.113,57

3,72%

17.658,52

37.147,60

54.806,12

1,07%

5,44%

946.886,87 1.545.742,06

2.492.628,93

4,40%

43.873,48

67.725,61

111.599,09

2,18%

0,69%

171.767,84

225.956,16

397.724,00

0,70%

1.251,06

2.770,95

4.022,01

0,08%

10,73%

4.005.409,98

678.061,12

4.683.471,10

8,27%

215.769,48

70.080,48

285.849,96

5,60%

337.137,11

119.045,57

456.182,69

0,81%

17.951,60

6.796,92

24.748,52

0,48%

1.246.808,41 2.436.513,13

3.683.321,54

6,50%

125.451,97

234.026,22

359.478,19

7,04%

6.987,68

16.011,81

22.999,48

0,94%

46.178,93

25.609,19

71.788,11

2,94%

50.115,40

82.831,32

132.946,72

6.549,18

10.220,90

16.770,07

215.939,85

46.383,94

262.323,79

7.108,86

2.774,30

9.883,17

0,40%

70.922,93 135.348,42

206.271,34

8,44%

261.648,15 1.206.579,12 1.350.561,37

43.717,21

83.558,03

127.275,24

5,20%

3.019.452,45 2.123.767,58

5.143.220,03

9,08%

143.217,85

79.864,64

223.082,49

4,37%

148.649,36

52.900,03

201.549,39

8,24%

4.182.804,53

857.575,52

5.040.380,05

8,90%

261.238,99

90.714,57

351.953,55

6,89%

15.056,36

24.264,03

39.320,39

1,61%

357.366,65

363.371,71

720.738,36

1,27%

28.983,76

10.531,41

39.515,17

0,77%

0,00

0,00

0,00

0,00%

495.755,95

192.885,81

688.641,76

1,22%

40.972,24

37.850,28

78.822,52

1,54%

34.669,34

69.467,08

2,84%

141.184,13

491.479,38

632.663,51

1,12%

161.596,94

124.011,68

285.608,61

5,59%

1.269.995,91 2.445.414,54

100,00%

27.893.952,47 28.740.661,48 56.634.613,95

100,00%

2.719.957,50

2.388.908,68

5.108.866,18

100,00%

53,24%

46,76%

34.797,74 1.175.418,62

48,07%

51,93%

49,25%

50,75%

122.270,73

5%

2.831.730,70

5%

255.443,31

5%

366.812,18

15%

11.326.922,79

20%

766.329,93

15%

366.812,18

15%

8.495.192,09

15%

766.329,93

15%

3.301.309,62

PRECIO FINAL C/IVA 21%

3.994.584,64

PRECIO $/M2

46.995,11

79.288.459,53

B

PRECIO FINAL C/IVA 21%

95.939.036,03

PRECIO $/M2

42.450,90

6.896.969,34

C

PRECIO FINAL C/IVA 21%

8.345.332,91

PRECIO $/M2

27.817,78

D 47

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

COSTOS POR RUBRO

Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos. DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 00 | HONORARIOS PROFESIONALES Si bien, por ley, los honorarios profesionales están desregulados CIFRAS considera para sus costos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto del M2 de obra. 01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura $ 1.324,89 $ 1.338,22 $ 2.663,11 m2 madera/pintura Limpieza inicial terreno; periódica $ 11,45 $ 99,31 $ 110,76 m2 y final de obra Nivelación del terreno y re planteo $ 3,43 $ 118,67 $ 122,10 m2 de obra $ 1.177,68 $ 3.244,18 $ 4.421,86 Obrador, construcciones provisorias m2 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y rellenos Excavación de bases de columnas Excavación de cimientos de muros

m3

$ 0,00

$ 847,00

$ 847,00

m3 m3

$ 0,00

$ 1.276,62

$1.276,62

$ 0,00

$ 949,48

$ 949,48

$ 14.186,63

03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Bases H°A° -H21/50kg Columnas H°A° - H21/90kg Encadenado H°A° - H21/65kg Escalera H°A° - H21/65kg Losa HºAº macizas H21/60kg Losa HºAº viguetas/ladrillones cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones poliestireno

m3 m3 m3 m3 m3

$ 9.033,48

$ 5.153,15

$ 13.420,94

$ 10.595,04

$ 24.015,98

$ 10.266,55

$ 10.490,56

$ 20.757,12

$ 11.767,30

$ 12.386,80

$ 24.154,11

$ 11.239,07

$ 10.426,60

$ 21.665,67

m2

$ 1.287,27

$ 1.616,44

$ 2.903,71

m2

$ 1.430,30

$ 1.539,47

$ 2.969,77

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 11.393,84 $ 15.237,28 $ 26.631,12 Tabiques H°A° - H21/70kg m3 $ 12.199,07 $ 16.680,90 $ 28.879,98 Tanques H°A° - H21/120kg m3 $ 16.558,96 $ 14.370,64 $ 30.929,59 Vigas H°A° - H21/120kg m3 $ 4.968,11 $ 1.369,63 $ 6.337,74 Zapatas HºSº m3 METÁLICAS EN TALLER $ 94,19 $ 149,08 $ 243,27 Hierro redondo procesado kg $ 273,50 $ 218,87 $ 492,37 Perfiles ángulo procesado kg $ 235,47 $ 188,21 $ 423,67 Perfiles hierro procesado kg 04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA $ 2.899,81 $ 2.889,11 $ 5.788,92 De ladrillos comunes en cimientos m3 $ 2.945,35 $ 3.883,95 $ 6.829,30 De ladrillos comunes en elevación m3 $ 340,97 $ 643,34 $ 984,31 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 $ 376,51 $ 700,04 $ 1.076,55 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 $ 604,68 $ 756,74 $ 1.361,41 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 $ 580,57 $ 778,16 $ 1.358,73 De ladrillos huecos decorativos m2 $ 4.555,48 $ 4.651,36 $ 9.206,84 De ladrillos vistos en elevación m3 $ 594,97 $ 463,98 $ 1.058,95 De bloques hcca 10cm en elevación m2 $ 927,41 $ 560,89 $ 1.488,30 De bloques hcca 15cm en elevación m2 $ 1.243,46 $ 657,80 $ 1.901,26 De bloques hcca 20cm en elevación m2 $ 602,04 $ 754,70 $ 1.356,74 De bloques hormigón 20cm en elev. m2 TABIQUES EN SECO $ 1.352,57 $ 448,17 $ 1.800,74 Pared exterior doble cementicia m2 $ 1.107,60 $ 377,92 $ 1.485,52 Pared interior doble común m2 $ 1.261,56 $ 385,47 $ 1.647,03 Pared interior doble resist. humedad m2 $ 830,70 $ 210,76 $ 1.041,46 Pared interior simple placa común m2 05 | AISLACIONES Cementícea horizontal en muros

m2

$ 205,96

$ 159,93

$ 365,89

NOTA:

En la presente edición hubo variaciones muy significativas respecto del mes anterior en los costos de referencia que se publican. Lo verificado responde a las importantes variaciones producidas en los precios de los materiales; a ajustes en la mano de obra por aplicación del aumento de jornales según convenio colectivo; y a algunas variaciones resultantes en los equipos. Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados; y en síntesis la presente publicación muestra que: -los materiales tuvieron importantes varia-

48

ciones de precios, con diferentes magnitudes respecto del mes anterior y en la generalidad de los insumos; lo verificado abarca tanto a materiales generales, de terminaciones, de instalaciones y otros; todo de acuerdo a la encuesta de Revista Cifras a la fecha de cierre del presente período. - la mano de obra registró variaciones, por ajustes correspondientes a los meses de julio y agosto, fijados como continuidad de la política salarial del sector, según acuerdo paritario cuyo convenio fue firmado y homologado recientemente.

-el equipo registró algunos ajustes por variación de sus componentes principales (mano de obra; combustibles, lubricantes y equipos) e impactan en ciertos costos de ejecución que integra junto a mano de obra. Todos los valores estimados que se consignan en la sección "Costos del m2" , "Costos Unitarios" y "Costos de Resoluciones Constructivas" de la Revista, son ilustrativos o de referencia; y con datos al cierre operado el 29 de Agosto de 2019. Arq. CARLOS BARDUCCO

Chapas HºGºNº25 sobre est. madera Chapas HºGºNº25 sobre est. met. Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.madera Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.metálica Chapas HºGºNº25 color sobre estruct.mixta Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana Plana inac. comp.term.azotea verde Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/aislaciones

m2 m2

$ 1.170,81 $ 1.728,84

$ 594,20 $ 688,60

$ 1.765,01 $ 2.417,44

m2

$ 1.485,63 $ 1.765,87

$ 655,29 $ 620,85

$ 2.140,92

$ 1.988,77

$ 703,03

$ 2.691,81

$ 1.778,48

$ 696,38

$ 2.474,86

$ 991,53

$ 907,41

$ 1.898,94

m2 m2 m2 m2

$ 2.386,72

m2

$ 853,24

$ 800,79

$ 1.654,02

m2

$ 990,77

$ 828,55

$ 1.819,31

m2

$ 738,82

$ 706,38

$ 1.445,20

m2 m2

$ 1.798,56 $ 2.979,40

$ 1.261,71 $ 1.014,03

$ 3.060,27 $ 3.993,43

m2

$ 3.277,99

$ 1.040,68

$ 4.318,67

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 3.800,51 $ 1.055,12 $ 4.855,63 Tejas francesas color esmalt. sobre m2 estruct. madera vista c/aislaciones $ 2.350,35 $ 921,84 $ 3.272,20 Tejas francesas rojo natural sobre m2 estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones $ 2.648,94 $ 948,50 $ 3.597,43 Tejas francesas rojo esmaltado m2 sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones $ 3.171,46 $ 962,93 $ 4.134,39 Tejas francesas color esmaltado m2 sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones $ 1.355,98 $ 581,98 $ 1.937,96 Tejas francesas rojo natural sobre losa m2 c/aislac. hidráulica $ 1.658,17 $ 594,20 $ 2.252,37 Tejas francesas rojo esmaltado natural m2 sobre losa c/aislac. hidráulica $ 2.186,10 $ 620,85 $ 2.806,96 Tejas francesas color esmaltado m2 natural sobre losa c/aislac. hidráulica

TODOS LOS COSTOS

POR RUBRO | COSTOS DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 148,36 $ 133,28 $ 281,64 Cementícea vertical en muros m2 $ 52,54 $ 67,75 $ 120,29 Pintura asfáltica param.horiz./vert. m2 Pintura imper. sobre paramentos $ 85,68 $ 72,63 $ 158,31 m2 horiz./verticales Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. m2 $ 186,34 $ 54,20 $ 240,54 sostén Membrana espuma polietileno 10mm m2 $ 265,45 $ 72,63 $ 338,08 bajo techo Aislante acústico para tabiques y $ 1.105,33 $ 133,28 $ 1.238,61 m2 cielorrasos 06 | CUBIERTA

07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble Exterior bolseado a la cal Exterior grueso y fino a la cal Interior grueso b/revestimientos

m2 m2 m2 m2

$ 28,04

$ 283,20

$ 311,25

$ 20,38

$ 586,41

$ 606,79

$ 89,92

$ 639,72

$ 729,64

$ 65,51

$ 328,73

$ 394,24

Interior grueso y fino a la cal Premezclado interior fino (una capa) Premezclado exterior fino (una capa) Premez. int. grueso y fino (dos capas) Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) Proyect. int. grueso y fino (dos capas)

m2 m2 m2 m2

$ 56,14

$ 435,35

$ 491,49

$ 39,36

$ 309,86

$ 349,22

$ 47,23

$ 359,61

$ 406,85

$ 414,00

$ 350,95

$ 764,95

m2

$ 512,98

$ 406,48

$ 919,46

m2

$ 423,02

$ 297,64

$ 720,66

Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas)

m2

$ 518,39

$ 325,18

$ 843,58

CONTINÚA EN LA PÁGINA 48

49

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL 08 | CONTRAPISOS $ 578,90 $ 639,72 $ 1.218,63 H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 sanitaria e=20 cm. $ 191,04 $ 281,48 $ 472,52 H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 $ 318,40 $ 415,82 $ 734,22 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 $ 124,59 $ 310,99 $ 435,58 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 $ 197,76 $ 388,74 $ 586,50 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 $ 233,35 $ 431,50 $ 664,85 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 $ 993,68 $ 566,85 $ 1.560,53 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 a la llana. $ 295,29 $ 276,55 $ 571,84 Hº Alivianado elaborado e=6 cm m2 $ 289,38 $ 295,91 $ 585,29 Mº c/poliest.expandido molido e=6 m2 cm $ 198,04 $ 239,90 $ 437,93 Mortero Autonivelante elaborado m2 e=5 cm 09 | PISOS $ 120,13 $ 246,55 $ 366,68 Cemento alisado/rodillado m2 $ 110,60 $ 219,89 $ 330,49 Cemento carpeta b/pisos m2 $ 595,90 $ 530,62 $ 1.126,52 Cerámicas esmaltadas m2 $ 440,41 $ 503,96 $ 944,37 Cerámicos rojo gres m2 $ 654,66 $ 447,57 $ 1.102,23 Losetas hormigón 40x60cm m2 $ 1.230,36 $ 610,58 $ 1.840,95 Porcellanato pulido m2 $ 336,72 $ 290,17 $ 626,89 Cemento term.a la llana mecánica, m2 incl.H° e=4cm $ 321,36 $ 302,39 $ 623,75 Cemento term.texturado/raspinado, m2 incl.H° e=4cm $ 961,88 $ 605,28 $ 1.567,16 Mosaicos graníticos 30x30cm m2 $ 996,66 $ 533,10 $ 1.529,76 Losetas graníticas 40x40cm m2 $ 670,04 $ 506,45 $ 1.176,49 Pavimento con adoquín intertrabado m2 e=8cm $ 1.364,29 $ 273,21 $ 1.637,50 Alfombra alto tránsito 8mm m2 $ 1.848,16 $ 627,50 $ 2.475,67 Madera flotante simil algarrobo m2 e=8mm $ 2.404,41 $ 613,07 $ 3.017,48 Madera parquet algarrobo e=19mm m2 $ 1.048,93 $ 479,79 $ 1.528,72 Madera semidura tipo deck m2 10 | ZÓCALOS Cemento alisado h=10cm Cerámico esmaltado Cerámico rojo gres Madera pino h=5cm Porcellanato pulido Mosaico granítico 10x30cm Perfil metálico 11 | CIELORRASOS Concreto aplicado bajo losa Hormigón Visto Madera machimbrada Yeso aplicado bajo losa Yeso armado Placas roca de yeso estandar jta. tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso p/loc.húmedo jta.tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso texturadas desmontables con estruct. metálica, sin aislación 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado Cerámicas esmaltadas Huella granítica e=2,5cm Contrahuella granítica e=2,0cm Porcellanato canto rectificadio Mesada de granito natural e=2,5cm Tejuelas refractarias 13 | CARPINTERÍAS Madera maciza puerta ingreso Madera placa puerta interior Chapa doblada ventana-ventiluz Chapa doblada ventana-puerta ventana con celosía Rejas de Hierro Aluminio ventana y puerta ventana

50

m m m m m m m

$ 5,90 $ 110,43 $ 85,37 $ 101,21 $ 230,36 $ 168,33 $ 71,42

$ 135,49 $ 94,40 $ 94,40 $ 91,51 $ 100,18 $ 121,06 $ 88,63

$ 141,39 $ 204,83 $ 179,77 $ 192,72 $ 330,54 $ 289,39 $ 160,05

m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 80,32 $ 4,00 $ 216,40 $ 115,25 $ 556,32 $ 508,01

$ 615,42 $ 222,69 $ 245,23 $ 615,42

$ 695,74 $ 226,69 $ 461,62 $ 730,67

$ 1.056,42

$ 1.612,74

$ 281,01

$ 789,02

m2

$ 714,75

$ 297,95

$ 1.012,70

m2

$ 790,92

$ 314,89

$ 1.105,81

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 170,34 $ 565,15 $ 16.113,10 $ 15.033,53 $ 1.342,17 $ 14.747,86 $ 1.215,83

$ 934,70 $ 544,79

$ 1.105,04

$ 1.671,81

$ 17.784,92

$ 1.645,07

$ 16.678,59

m2 m2 m2 m2 m2 m2

$ 1.109,94

$ 581,44

$ 1.923,62

$ 1.212,78

$ 15.960,64

$ 727,47

$ 1.943,31

$ 6.056,44

$ 1.599,31

$ 7.655,75

$ 2.824,08

$ 1.332,76

$ 4.156,84

$ 1.425,67

$ 1.066,21

$ 2.491,87

$ 2.552,93

$ 1.252,79

$ 3.805,72

$ 3.622,58

$ 1.057,34

$ 4.679,91

$ 3.945,98

$ 1.092,86

$ 5.038,84

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Aluminio ventana y puerta ventana m2 $ 13.210,51 $ 1.418,05 $ 14.628,57 con celosía $ 10.916,61 $ 1.119,52 $ 12.036,12 Madera ventana y puerta ventana m2 $ 17.557,10 $ 1.492,69 $ 19.049,78 Madera ventana y puerta ventana m2 con celosía 14 | VIDRIERÍA $ 8.681,70 $ 1.083,94 $ 9.765,64 Cristal Templado 10mm m2 $ 2.673,30 $ 213,24 $ 2.886,54 Espejo Cristal 3mm m2 $ 1.476,02 $ 377,61 $ 1.853,63 Vidrio Transparente 4mm m2 $ 1.188,49 $ 295,42 $ 1.483,91 Vidrio Transparente 3mm m2 $ 5.963,96 $ 566,41 $ 6.530,37 Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 8.011,69 $ 579,52 $ 8.591,20 Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 4.726,84 $ 547,09 $ 5.273,92 Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 6.319,95 $ 603,28 $ 6.923,23 Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 1.580,50 $ 268,77 $ 1.849,26 Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 1.638,11 $ 284,76 $ 1.922,88 Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 14.261,03 $ 804,09 $ 15.065,12 Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 15 | PINTURAS Acrílica transparente en paramentos $ 145,23 $ 268,77 $ 414,00 m2 vistos $ 234,75 $ 403,13 $ 637,88 Barniz sintético p/ carpintería madera m2 Esmalte sintético p/ carpintería $ 278,05 $ 497,53 $ 775,58 m2 metálica $ 97,22 $ 242,11 $ 339,34 Látex en muros interiores m2 $ 128,64 $ 283,20 $ 411,85 Látex en muros exteriores m2 $ 79,23 $ 270,99 $ 350,22 Látex para cielorraso m2 16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA $ 1.331,63 $ 598,79 $ 1.930,43 Artefactos Iluminación u $ 1.922,28 $ 1.044,31 $ 2.966,60 Boca Electricidad u $ 1.739,67 $ 939,88 $ 2.679,55 Boca Telefonía u $ 1.633,94 $ 918,99 $ 2.552,94 Boca Televisión u $ 4.256,90 $ 1.392,42 $ 5.649,31 Tablero Electricidad u $ 1.710,83 $ 929,44 $ 2.640,27 Tomacorriente u 17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS $ 29.890,88 $ 2.595,20 $ 32.486,08 Bañera met. enlozada blanca c/ u grifería $ 9.965,84 $ 2.790,04 $ 12.755,88 Bidet loza blanca c/ grifería u $ 9.654,35 $ 1.948,35 $ 11.602,70 Lavatorio loza blanca c/ grifería u $ 8.972,17 $ 2.766,66 $ 11.738,83 Inodoro pedestal loza blanca incl. u Dep. y acces. $ 9.655,45 $ 1.949,50 $ 11.604,95 Pileta cocina bacha acero inoxidable u c/ grifería $ 17.863,28 $ 1.773,00 $ 19.636,28 Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 9.955,61 $ 1.753,52 $ 11.709,13 Accesorios baño loza blanca (10 jgo piezas) AGUA E INCENDIO $ 566,72 $ 218,22 $ 784,93 Cañería PP TF Ø 50mm m $ 479,53 $ 214,32 $ 693,85 Cañería PP TF Ø 38mm m $ 435,94 $ 212,37 $ 648,31 Cañería PP TF Ø 25mm m $ 363,28 $ 202,63 $ 565,91 Cañería PP TF Ø 19mm m $ 290,62 $ 194,84 $ 485,46 Cañería PP TF Ø 13mm m $ 1.632,98 $ 350,70 $ 1.983,68 Llave de paso Ø 13mm u $ 1.926,91 $ 368,24 $ 2.295,15 Llave de paso Ø 19mm u $ 2.178,85 $ 342,91 $ 2.521,76 Canilla de servicio Ø 13mm u $ 13.820,25 $ 1.297,60 $ 15.117,85 Tanque reserva FºCº 1000ls u $ 17.828,12 $ 1.686,88 $ 19.515,00 Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 5.619,50 $ 1.227,52 $ 6.847,02 Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 18.868,82 $ 5.486,56 $ 24.355,37 Boca Incendio u CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES $ 556,82 $ 233,80 $ 790,62 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 401,07 $ 194,84 $ 595,90 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 386,15 $ 185,09 $ 571,25 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 244,24 $ 171,45 $ 415,70 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 6.333,87 $ 1.617,13 $ 7.951,00 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u $ 1.405,06 $ 518,26 $ 1.923,32 BA PVC u $ 874,59 $ 779,34 $ 1.653,93 u BDA PVC $ 2.047,01 $ 603,99 $ 2.650,99 u PPA PVC $ 874,59 $ 779,34 $ 1.653,93 u Eº PVC 18 | INSTALACIÓN GAS ARTEFACTOS $ 8.469,88 $ 2.338,02 $ 10.807,90 u Calefón GN 14ls $ 10.077,61 $ 2.260,09 $ 12.337,70 u Calefactor GN 3000cal

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TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO DESCRIPCIÓN CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Cañería EPOXI Ø 050mm Cañería EPOXI Ø 025mm Cañería EPOXI Ø 019mm Cañería EPOXI Ø 013mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm 19 | EQUIPAMIENTO

UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN m m m m u u

TOTAL

$ 362,83 $ 209,33 $ 151,06 $ 139,55 $ 222,91

$ 321,48 $ 300,05 $ 272,77 $ 257,18 $ 487,09

$ 684,31 $ 509,37 $ 423,83 $ 396,73 $ 709,99

$ 263,03

$ 511,44

$ 774,47

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 20.300,95 $ 5.407,39 $ 25.708,34 Amoblamietos fijos mesadas, b/mes.y m alacena u $ 1.622,34 $ 533,10 $ 2.155,44 Matafuegos m2 $ 3.072,60 $ 1.639,29 $ 4.711,89 Placares 20 | VARIOS m2 $ 0,00 $ 51,18 $ 51,18 Ayuda de gremio Conductos ventilación Parquización

m

$ 751,37

$ 3.190,52

$ 3.941,90

m2

$ 128,78

$ 213,24

$ 342,02

Sika Monotop® 107, impermeabilizante Cementicio Nuevo producto en el mercado: Sika Monotop®-107 es un mortero cementicio modificado con polímeros, impermeabilizante y monocomponente, listo para usar. Tolera presión de aguapositiva y negativa. Usos a) Impermeabilizar construcciones que necesitan mantener el agua en el interior. - Reservorios de agua, tanques y cisternas. - Plantas de tratamiento de agua residual y depósitos. - Represas y muros de contención. - Piletas aéreas o enterradas. - Fuentes ornamentales y estanques.

- Vertederos, túneles y estructuras marinas. - Fosos de ascensores y fosas de talleres mecánicos. - Piletas enterradas.

c) impermeabilizar construcciones en general. - Fachadas y medianeras de edificios. - Estructuras en general sujetas a presión de agua moderadas a altas, tanto positiva como negativa, donde se requiera un impermeabilib) Impermeabilizar construcciones que necesitan zante cementício de alta performance. - Construcciones enterradas sometidas a huevitar que el agua penetre desde el exterior. - Sótanos y estacionamientos subterráneos. medad natural del terreno. - Estaciones de bombeo y estructuras enterradas para agua potable. +info: https://arg.sika.com/

Importantes premios en EXPODEMA 2019 Desde hace 19 años, la ciudad de Esperanza es sede de la Feria Internacional del Mueble y la Madera, más reconocida como “EXPODEMA”, y sin dudas, la más importante de la región Centro de nuestro país.

Este evento se llevará a cabo del próximo 03 al 06 de octubre, y no sólo convocará a expositores locales, sino también de otras regiones. Por su parte, el público podrá recorrerla, disfrutarla y encontrar allí últimos diseños, innovación y nuevas tendencias. EXPODEMA abrirá sus puertas el jueves 03 a partir de las 12:00hs, donde el acto inaugural tendrá lugar a las 19:30hs, extendiéndose la

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jornada hasta las 21:00hs, lo mismo para el día viernes. En cuanto a sábado y domingo, la Feria estará abierta al público en el horario comprendido de 12:00 a 22:00hs.

Grandes sorteos Año a año esta mega muestra sorprende a sus visitantes, y en esta oportunidad les brinda la posibilidad de participar en 4 sorteos que suman un total de $160.000 en órdenes de Valor de las entradas Teniendo en cuenta el contexto económico compra, los cuales se realizarán ante Escribaque se atraviesa, el valor de las entradas ge- no Público el día domingo 06 de octubre a las nerales tendrá un costo accesible, siendo para 21:30hs. los días jueves y viernes de $50. A continuación se detallan los mismos: Con respecto a sábado y domingo el valor de 1°=$70.000, 2°=$40.000, 3°=$30.000 y la misma será de $100 y para jubilados $50. 4°=$20.000. Renovar los ambientes de tu casa Es importante aclarar que los menores de 12 es posible, no te quedes sin visitar Expodema años acompañados por un mayor no deberán 2019, donde tendrás todo por descubrir.... +info: www.expodema.com.ar abonar.

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TODOS LOS COSTOS

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Lad. común 15 revoc/común 15 revoc. Lad.común 15 visto/común 15 revoc

m2 m2

$ 1.195,69

$ 2.396,84

$ 3.592,53

$ 1.372,51

$ 2.460,94

$ 3.833,45

DESCRIPCIÓN

Lad.común 15 revoc/revoc Lad.común 15 visto/revoc

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 1.097,27

$ 2.472,22

$ 3.569,49

$ 1.273,39

$ 2.535,79

$ 3.809,18

DESCRIPCIÓN

Lad.hueco 15 revoc/revoc Lad.hueco 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

DESCRIPCIÓN

DESCRIPCIÓN

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 587,86 $ 759,84

$ 1.657,67

$ 2.245,53 $ 2.479,31

$ 1.719,47

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 522,57 $ 750,73

$ 1.775,11

$ 2.297,68 $ 2.582,54

$ 1.831,81

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 1.011,90

$ 2.551,73

$ 3.563,63

$ 1.240,06

$ 2.608,42

$ 3.848,49

DESCRIPCIÓN

Bloque hcca 15 revoc/revoc Bloque hcca 20 revoc/revoc

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 Lad.común 15 visto/pca.yeso 10

MATERIALES

m2 m2

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc

Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc

UNIDAD

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 1.014,00

$ 1.230,36

$ 2.244,36

$ 1.330,05

$ 1.327,27

$ 2.657,32

SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 1.811,47

$ 1.758,00

$ 1.987,58

$ 1.821,57

$ 3.569,47 $ 3.809,15

DESCRIPCIÓN

Bloque cto. 20 revoc/revoc Bloque cto. 20 visto/revoc

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 748,09 $ 678,55

$ 1.829,78

$ 2.577,87 $ 2.455,02

$ 1.776,47

MUROS MEDIANEROS COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30

A. Muro elevación m2

B1. CIMENTACIÓN 1

B2. CIMENTACIÓN 2

B. Cimentación m

DESCRIPCIÓN

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

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A. Muro medianero s/detalle B1.Cimentación s/detalle B2.Cimentación s/detalle

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m m

$ 1.029,66

$ 2.240,26

$ 3.269,92

$ 2.191,86 $ 1.719,82

$ 1.968,65 $ 2.250,19

$ 4.160,51 $ 3.970,00

DESCRIPCIÓN

Terminación baldosas cerámicas Terminación doblado lad.comunes

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 2.394,05

$ 3.139,26

$ 2.393,29

$ 3.060,40

$ 5.533,32 $ 5.453,69

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación membrana geotextil 4mm Terminación membrana asfáltica 4mm

m2 m2

$ 2.255,76

$ 3.032,64

$ 2.141,34

$ 2.938,24

$ 5.288,40 $ 5.079,58

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 1.678,82

$ 875,21 $ 901,86

$ 2.554,03 $ 3.175,74

$ 2.273,88

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2

$ 2.236,85

$ 969,61 $ 984,04

$ 3.206,46 $ 3.480,83

$ 2.496,78

TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Az.verde terminación tierra/césped nat.

m2

$ 3.201,09

$ 3.493,56

$ 6.694,65

TECHO - AZOTEA SECA

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2 m2

$ 2.979,40

$ 1.014,03

$ 3.993,43

$ 3.277,99 $ 3.800,51

$ 1.040,68 $ 1.055,12

$ 4.318,67 $ 4.855,63

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

DESCRIPCIÓN DESCRIPCIÓN

MATERIALES

m2 m2

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

DESCRIPCIÓN

Az.seca terminación piedra suelta

UNIDAD

TODOS LOS COSTOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2

$ 2.279,50

$ 2.999,69

$ 5.279,19

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2 m2

$ 2.758,50

$ 2.813,83

$ 3.060,70 $ 3.588,63

$ 2.826,05 $ 2.852,71

$ 5.572,34 $ 5.886,75 $ 6.441,34

55

57

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICE CONSTRUYA (Base Junio 2002=100) - Evolución reciente VENTA DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN JULIO 2019

+ 2,83 %

más que las ventas efectuadas en el mes de junio de 2019

-7,50 %

menos que las ventas registradas en el mes de julio de 2018

58

El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua), señaló que las ventas de insumos de

las empresas del Grupo se ubicaron 10,5% por encima del mes anterior. Corregido por estacionalidad, el índice registró una suba de 2,83 %. Por su parte, las ventas de insumos de las empresas del Grupo se ubicaron 7,5 % por debajo de las registradas en julio de 2018. En tanto, en los primeros siete meses del año el Índice Construya acumuló un descenso de 14,5% en comparación con el mismo período del año anterior.

MAR-19

ABR-19

MAY-19

JUN-19

JUL-19

Índice Construya (IC)

294,80

300,00

318,20

282,50

312,10

Variación % interanual

-16,30

-17,10

-12,90

-13,90

-7,50

Variación % acumulada anual

-16,60

-16,80

-16,00

-15,60

-14,50

IC Desestacionalizado

290,40

301,20

297,10

295,60

304,00

Variación % mensual (desestac.)

9,65

3,71

-1,37

-0,48

2,83

VIVIENDAS STEEL CON ALMA DE ACERO Av. Ejército Argentino 3650, Santo Tomé, SANTA FE

www.conalmadeacero.com.ar viviendas.steel@hotmail.com 0342 4832324

TODOS LOS COSTOS

ALQUILER

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER TIEMPO ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Amoladora Bosch 7" Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Elevador personal Genie AWP-36 Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Elevador de placas Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Escaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Generador 6 kva Grua 300 kg trifasica Hidrolavadora 6,5 HP Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. Hormigonera L-130 Martillo demoledor Bosch 1150 w Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Molde para hormigon cordon cuneta Nudos de fundición fijos o giratorios Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Trituradora de escombros Vibrador para hormigón monofásico o explosión Placa Vibratoria Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad)

SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. *

x semana x semana x semana x semana x semana x semana x semana x semana

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” **

TIEMPO

SANTA FE CASILLAS Obradores Casillas oficinas Garita vigilancia Vallas de 2.5x1.1m

60

$ 40,00 $ 800,00 $ 400,00 $ 70,00 $ 480,00 $ 80,00 $ 800,00 $ 500,00 $ 70,00 $ 1,50 $ 80,00 $ 300,00 $ 1.600,00 $ 1.600,00 $ 250,00 $ 180,00 $ 220,00 $ 90,00 $ 250,00 $ 600,00 $ 600,00 $ 600,00 $ 500,00 $ 500,00 $ 500,00 $ 600,00 $ 800,00 $ 900,00 $ 180,00 $ 240,00 $ 60,00 $ 80,00 $ 100,00 $ 1,50 $ 900,00 $ 1.400,00 $ 1.600,00 $ 1.800,00 $ 15,00 $ 800,00 $ 140,00 $ 40,00

$ 300,00 $ 180,00 $ 250,00 $ 250,00 $ 800,00 $ 380,00 $ 750,00 $1.900+IVA

TIEMPO

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,50 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8,10 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m Tijera Diesel 4x4 Altura de trabajo 11,75 m Brazo Articulado Diesel 4x4 Altura de trabajo 16,07 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 15,72 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20,39 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m *Estos costos NO INCLUYEN IVA. Tijera Elevadora Altura de trabajo 14 m Cesta Aerea Altura de trabajo 13 m **Precios con flete incluido

IVA INCLUIDO

x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día

x día x día

COSTO S/ IVA s/cotización a la fecha s/cotización a la fecha s/cotización a la fecha s/cotización a la fecha s/cotización a la fecha s/cotización a la fecha s/cotización a la fecha s/cotización a la fecha

COSTO s/cotización a la fecha s/cotización a la fecha

COSTO

$2.500 + IVA/ mes $5.500 + IVA/ mes $3.000 + IVA/ mes $50 +IVA c/u x dia

61

BASTA DE POZOS NEGROS !!!

¿Qué sistemas de tratamiento reemplazan al pozo negro? Existen en el mundo tecnologías que reemplazan y superan a los pozos negros tanto en desempeño, como cuidado del medio ambiente y frecuencia de mantenimiento. Continuando con el desarrollo del número anterior, hoy presentamos al Filtro Biológico Aeróbico, que es otra forma de reemplazar el pozo negro. Al igual que en el filtro anaeróbico, el corazón del sistema lo representa el relleno del filtro, lugar adonde anidan y se desarrollan las bacterias. Por el Ing. Gustavo Visnovsky, Consultor y Perito Ambiental de Pura Ingeniería.

Por este motivo es muy importante que el mismo, posea una elevada relación de superficie por unidad de volumen (m2/m3), ya que a mayor superficie en un mismo espacio habrá mayor cantidad de bacterias dispuestas a “comerse” o reducir los contaminantes.

El sistema posee la gran ventaja de no requerir energía para el aporte de oxígeno y un buen nivel de depuración, aunque no supera en desempeño al tratamiento por lodos activos.

Por ello se emplean como estrategia de traEl Filtro trabaja con sus superficies húme- tamiento para una gran variedad de efluendas y en contacto con oxigeno. tes, pudiendo utilizarse solos o combinados Para ello, agua residual ingresa por la parte con otros sistemas. superior y se derrama sobre el relleno en El rendimiento del equipo depende del tipo forma de lluvia manteniéndolo “mojado” en y calidad de relleno, como así también de forma permanente. una correcta ventilación.

 Bio rellenos.

Por otro lado, una corriente de aire -que se genera por tiro natural- ingresa por el fondo Sobre Pura Ingeniería del tanque y escapa por la parte superior del La empresa provee asesoramiento, equipos y soluciones para el tratamiento de efluenequipo. tes industriales y cloacales. En ese camino atraviesa todo el cuerpo filtrante y permite que las bacterias se apro- Sistemas para la reutilización de aguas de visionen del oxigeno necesario para su de- proceso, plantas potabilizado ras de agua y equipos de ósmosis inversa entre otros. sarrollo.

 Colonia en desarrollo.

Finalmente el agua tratada, escurre por Los equipos son fabricados íntegramente gravedad hacia el fondo del tanque para ser en sus talleres, de acuerdo a la necesidad de cada cliente. evacuada.

 Filtro biológico aeróbico en funcionamiento.

 Sistema combinado en una aplicación domiciliaria.

En el próximo número de CIFRAS veremos... “Tratamientos de efluentes con Sistemas Naturales”

62

63

64

DETERMINADO POR

VIVIENDA UNIFAMILIAR

64m²

TODOS LOS COSTOS

CONSTRUCCIÓN EN ACERO | COSTOS

39.140,39 + 4,89 %

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

Item

Descripción de Items

Materiales

Mano de Obra

Material y Mano de Obra

$

$

% de Incidencias

02

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica. Platea de fundación

$

138.259,65

$

110.031,95

$

248.291,61

11,98%

03

Estructura Steel Framing s/cálculo

$

196.854,03

$

154.413,98

$

351.268,02

16,95%

01

$

19.669,00

117.488,82

137.157,82

6,62%

04

Placa OSB, barrera de viento y agua

$

81.506,13

$

48.833,00

$

130.339,14

6,29%

05

Cubierta de chapa

$

54.296,56

$

46.841,79

$

101.138,35

4,88%

06

Emplacado exterior, malla de fibra y base coat

$

125.759,22

$

40.222,38

$

165.981,60

8,01%

07

Instalación de gas

$

9.804,90

$

25.454,94

$

35.259,84

1,70%

08

Instalación sanitaria

$

129.543,90

$

68.389,51

$

197.933,41

9,55%

09

$

32.829,72

$

49.488,74

$

82.318,46

3,97%

$

48.252,20

$

30.350,18

$

78.602,38

3,79%

11

Instalación eléctrica Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con barrera de vapor Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm

$

32.960,65

$

45.735,65

$

78.696,30

3,80%

12

Cielorraso placa de yeso

$

24.875,04

$

20.910,72

$

45.785,76

2,21% 0,94%

10

13

Cantonera / Buña Z

$

6.511,85

$

12.933,27

$

19.445,12

14

Pisos / Revestimientos (Cerámicos)

$

38.512,65

$

38.058,58

$

76.571,23

3,70%

15

Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3

$

147.839,77

$

7.004,13

$

154.843,89

7,47%

91.299,35

16

Revestimiento plástico y pintura

$

37.318,71

$

17

Tornilleria, anclajes e Insumos

$

39.601,65

$

$

128.618,07

6,21%

$

39.601,65

1,91%

TOTAL S/ IVA

$ 1.164.395,65

$

IVA 21% Total C/IVA

$ 244.523,09 $ 1.408.918,73

907.457,00

$

2.071.852,64

100,00%

$ 190.565,97 $ 1.098.022,97

$ $

435.089,06 2.506.941,70

Precio x m²

Incidencias

56%

44%

-

100%

$

39.140,39

Estructura Calculada

En cada publicación se desarrollará los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS.

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador. Los Costos Evaluados no son contractuales.

steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar

Planta Arquitectura

El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall. Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado. La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios.

65

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE MATERIALES Los mismos han sido relevados al 26/08/19 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

A AGOSTO 2019

De madera (lustrado, terminado y pintado) - Forestal Mad. Puerta-ventana c/celosía 1,30 x 2,00m desde sin cotizar Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde $ 15.808,80 Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde $ 2.925,60 Puerta Placa 0.60x2.00 marco cedro desde Sin cotizacion Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u $ 7.314,00 Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u $ 38.150,40 Ventana de abrir c/postigón, vidrio repartido de 3 hojas x 1 $ 23.443,20 unidad, 1.59x1.06m desde

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos ABERTURAS Aberturas de PVC

Puerta ventana 2000mm x 2000mm. c/ cerradero de 4 bulones. Sin vidrio. Color blanco. Ventana 1000mm x 2000mm. c/ cerradero de 2 bulones. Sin vidrio. Color blanco. Ventana oscilobatiente de 800mm x 800mm. Con cremona perimetral. Color blanco. Puerta de 900 mm x 2100 mm c/ panel ciego de pvc alma de poliuretano expandido. Cerradero c/ 4 bulones. Color blanco

U$S723

Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. Prac. Derecha. Color Blanco Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. Prac. Derecha. Color Golden Oak Ventana Linea Prime 2500mmx2000mm 1 corredera, dos hojas izq. Color Blanco. Sin acristalamiento. Ventana Linea Prime 2500mmx2000mm 1 corredera, dos hojas izq. Color Blanco. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Ventana Linea Prime 2500mmx2000mm 1 corredera, dos hojas izq. Color Golden Oak. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Ventana Linea Advance 1500mmx1200mm corrediza 2 guias compuesta1 corredera, dos hojas dcha. Color Blanco. Sin acristalamiento Ventana Linea Advance 1500mmx1200mm corrediza 2 guias compuesta1 corredera, dos hojas dcha. Color Blanco. Acristalamiento 4/9/4 Ventana Linea Advance 1500mmx1200mm corrediza 2 guias compuesta1 corredera, dos hojas dcha. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/9/4 Ventana Linea Newen Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. 1 hoja. Color Blanco. s/ vidrio Ventana Linea Newen Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. 1 hoja. Color Blanco. Acristalamiento 4/12/4 Ventana Linea Newen Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. Una hoja. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/12/4 Ventana Ap. Ext. Proyectante 800mmx1200mm dcha. Una hoja. Color Blanco. Sin acristalamiento. ABERTURAS OBLAK - Aremat Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80:

$ 40.046,70

66

U$S431 U$S225

MIDEA Línea ecológica R410A-linea 2014 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4700 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar SURREY - Eco Pria 2 Ecológico alta gama 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Frio/calor Ecológico ALTA GAMA c/control remoto s/instalar

$ 19.500,00 $ 22.900,00 $ 31.500,00 $ 40.900,00 $ 24.600,00 $ 27.600,00 $ 41.100,00 $ 49.900,00 $ 70.500,00

U$S900

$ 50.087,70 $ 35.677,16 $ 61.463,94 $ 72.695,35 $ 19.260,00

MIDEA BLANC NUEVA GENERACIÓN - PRONO s/cotización a la fecha Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar s/cotización a la fecha Split 2850 Frig./h. Frío Solo - s/instalar s/cotización a la fecha Split 4520 Frig./h. Frío Solo - s/instalar s/cotización a la fecha Split 5400 Frig./h. Frío Solo - s/instalar CARRIER INVERTER SMART - PRONO s/cotización a la fecha Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar s/cotización a la fecha Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar s/cotización a la fecha Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

s/cotización a la fecha

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2

$ 23.342,00

ADITIVOS $ 28.764,95

$ 16.091,74 $ 17.789,58

$ 21.550,76

$ 16.960,34

ADISOL - Emcisa Adisol 3 - acelerante de fragüe x 2 kg. Adisol 3 - acelerante de fragüe x 5 kg. Adisol Latex ligante x 2 kg. Adisol Latex ligante x 5 kg. Adisol Latex ligante x 20 kg. SIKA - Mariutti Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg Sika 1 Hidrófugo 20 kg. Sikacim Ligante 20 L Sikalastic 560 Blanco 20 Kg

$ 250,00 $ 480,00 $ 890,00 $ 1.930,00 $ 6.605,00 $ 1.351,00 $ 1.275,00 $ 852,00 $ 3.623,00 $ 5.832,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES $ 7.320,47 $ 5.103,19 $ 4.211,34

PLAVICON - Emcisa Plavicon Fibrado x 20 Kg. Plavipint Fibrado x 20 Kg.

Plavicon Transparente x 20lts. $ 5.130,00 Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt. $ 5.170,00 Plavicon Frente x 25 Kg. $ 5.070,00 Plavicon Muros x 25 Kg. $ 6.250,00 Plavicon Interior x 20 lt. $ 4.705,00 Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. $ 4.510,00 Cielorrasos x 20 lts. $ 3.975,00 Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg $ 470,00 Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. $ 375,00 Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. $ 420,00 Plavicon Barniz Marino x 1 lt. $ 445,00 Plavicon Antióxido x 1 lt. $ 380,00 Convertidor de óxido x 1 lt. $ 550,00 Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. $ 590,00 Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. $ 460,00 Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. $ 410,00 MEGAFLEX - EMCISA Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 sin cotizar No Crack Membrana $ 2.205,00 Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO Crack 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 $ 1.885,00 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 $ 2.105,00 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg. $ 445,00 Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg. $ 1.005,00 Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. $ 280,00 Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. $ 825,00 Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. $ 2.935,00 INROT - Emcisa Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 $ 2.000,00 TELGOPOR - Emcisa Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol $ 40,00 Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol $ 75,00 2 Placa std - 1m - espesor: 25mm Induspol $ 90,00 Molido - bolsa 1/3 m3 sin cotizar ISOLANT - Forestal Materiales Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 $ 61,48 Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 $ 119,96 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 $ 126,85 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2 $ 200,42 TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

$ 5.875,00 $ 3.940,00

$ 3.234,71 $ 3.563,97 $ 3.563,97 $ 2.719,66

ARTEFACTOS ELÉCTRICOS GARBARINO Climatización Caloventor ATMA Potencia 2000 W Convector Mica Electrolux Potencia 2000 W Radiador Eléctrico Atma Potencia 1500 W Estufa Ha a Potencia Max 1200 W Estufa de Cuarzo Eiffel 1200 W Cocina Cocina eléctrica Atma: 4 quemadores, horno visor Horno eléctrico Grill Yelmo Potencia 1800 W Microondas Atma Potencia 900 W Anafe eléctrico portátil Brogas 2 hornallas Horno de empotrar eléctrico Domec Termotanques eléctricos Termotanque eléctrico Senorial Cap. 80 lt.

$ 850,00 $ 3.080,00 $ 2.800,00 $ 1.246,00 $ 480,00 $ 15.005,27 $ 4.200,00 $ 5.100,00 $ 1.800,00 $ 15.200,00 $ 5.689,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

Levadizo automatizado - desde Corredizo Lineal automatizado - desde Puerta automática - desde Portones seccionales - desde

$ 110.000,00

$ 78.000,00 $ 175.000,00 $ 148.000,00

ALAMBRES | Fisa Metal Negro recocido Nº 16 por 1 kg. Negro recocido Nº9 por 1 kg. Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg.

$ 134,57 $ 136,39 $ 163,76

AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC 2MM Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 puerta de Abrir Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (s/ purificador) Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta

$ 3.257 $ 3.593 $ 3.924 $ 4.258 $ 5.061 $ 5.405 $ 5.749 $ 6.106 $ 6.462 $ 6.824 $ 6.366 $ 9.008 $ 9.301 $ 3.817 $ 3.066 $ 3.346 $ 3.601 $ 3.845 $ 5.023 $ 5.239 $ 5.469 $ 4.679 $ 5.953 $ 6.228 $ 4.556

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat

Arena fina, bolsa 25 Kgs. Arena fina, 5 m3 camionada Arena fina, m3 puesta en obra - desde Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 – desde

$ 58,13 $ 2.571,41 $ 759,54 $ 3.421,81

$ 2.220,75 $ 1.576,76 $ 7.711,35 $ 235,22 $ 1.030,83 $ 2.299,29 sin cotizar $ 4.371,25 $ 1.891,58

$ 784,78 $ 270,91 $ 24,66 $ 34,28 $ 710,96 $ 1.050,66 $ 691,22 $ 542,08 $ 419,38 $ 138,05 sin cotizar sin cotizar $ 254,23 $ 320,84 $ 92,55 $ 305,50 $ 68,25 $ 157,99 sin cotizar $ 7.496,15 $ 6.627,54 $ 5.719,53 $ 2.368,93 $ 326,37 $ 1.450,58 $ 522,20 $ 668,73 $ 329,88 $ 286,40

$ 2.865,18 $ 485,47 $ 326,37 $ 289,38 $ 10.877,74

ASCENSORES | Ascensores Bertossi Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva

$ 1.359.703,40 $ 1.314.365,80 $ 1.405.013,50 $ 1.586.306,70

BIODIGESTORES | COLOMÉ Biodigestor x 600 litros Biodigestor x 1300 litros

$ 24.476,17 $ 35.095,12

BLOQUES RETAK | Santa Fe Materiales Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 Retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48

$ 63,21 $ 80,96 $ 101,23 $ 126,47 $ 147,48 $ 168,65 $ 211,01

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Solariums Sign metro cuadrado Patio Antislip 1 Kg.

ARTEF. SANIT., BAÑOS Y COCINAS | Colomé Juego 9 Piezas capea Asiento accord italiana h. metalico Bañera Fsacha Rocha 140/70 Pileta de Cocina c/ tapa ciega 3,2 Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Capea Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15

Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Tubo 1/2 K6 Grado 2 - el metro Tubo 3/4 K4 Grado 2 - el metro Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Tigre 2,8 Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Chicote Sopapa 40 Plastic Monarca Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Capea Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Chico Capea Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Capea Pileta Lavar Loza 507x345 Capea Portarrollo Pegar Capea Portavaso Pegar Capea Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Rotoplas 1100 L

$ 600,00 $ 960,00 sin cotizar $ 1.510,00

CALES | Aremat Molida Triturada LBC Bolsa 25kg - desde Cal hidratada LBC Bolsa 25kg. - desde

$ 219,81 $ 276,73

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

CEMENTOS

LOMA NEGRA - Santa Fe Materiales Loma Negra común normal 50 kg. – desde Avellaneda 50 Kg. Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg. CEMENTO - Aremat LOMA NEGRA común normal/50 kg. Desde Cemento de albañilería PLASTICOR / bolsa 40 kg.

$ 352,96 sin cotizar $ 283,24 $ 375,03 $ 321,19

CHAPAS | Fisa Metal Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro lineal

$ 524,50 $ 492,65 $ 796,00 $ 524,50

TODOS LOS COSTOS

MATERIALES | COSTOS

A AGOSTO 2019

CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 incluye estructura Desmontable Placa EKO incluye estructura Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa Diamant 12,5 Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Tabique c/estructura de 70 cms. - Placa RH 12,50

$ 445,00 $ 530,00 $ 734,00 $ 1.040,00 $ 386,00 $ 860,00

INROTS | Emcisa Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 Colocación desmontable /m2 PVC | Tecnoperfil

sin cotizar sin cotizar $ 2.000,00 sin cotizar

Cielorrasos de PVC 200mm X 7mm /M2 Cielorrasos de PVC 200mm x 10mm /m2 Cubrecantos PVC 19mm x 19mm x 3mts /unidad Cubrecantos PVC 25mm x 25mm x 3mts /unidad Puerta Plegable PVC 84 cmx 2,10 /unidad Zócalo Sanitario Pesado PVC 76 mmx48 mmx 2,7 m /unid. Zócalo Sanitario Pesado PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid. Zócalo Sanitario Liviano PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid. Kit Rejilla Lineal de PVC para desague 1,3 ml Cinta Antideslizante Autohadesiva x 5m /unidad

$ 407,50 $ 479,16 $ 143,89 $ 242,60 $ 2.557,43 $ 654,96 $ 602,69 $ 419,73 $ 355,70 $ 447,61

CLAVOS | Fisa Metal Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL

Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 3,00 m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40 Masilla Knauf Readumas - en pasta lista para usar x 7 kg Tornillos T1 punta aguja x 100u Tornillos T2 punta aguja x 100u Cintade Juntas x 75ml Fischer Fijacion taguro + tornillo del 8 x 100

$ 162,85 $ 151,90

$ 344,00 $ 430,00 $ 380,00 $ 412,00 $ 475,00 $ 613,60 $ 539,00

$ 772,00 $ 322,00

$ 55,00 $ 85,00 $ 272,00 $ 318,00

DECK - PVC | Culzoni

$ 99,38 $ 99,38 $ 91,74

Deck Atermico (10; 15 y 20 cm x 1.10 m.) el m2 combinado

$ 2.230,00

67

TODOS LOS COSTOS

A AGOSTO 2019

COSTOS | MATERIALES ELECTRICIDAD | Electricidad DER

SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Cable desnudo 1 x 6 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 MM Cable 1 mm Blanco Fonesca Cable 1,50 mm Blanco Fonesca Cable 2,50 mm Blanco Foneca Cable 4 mm2 Blanco Fonesca Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 Caja Medidor Monof c/ conexión Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador de embutir tipo tecla Cruceta monofásica c/aislador Caño hierro 5/8 sp - rosca cilíndrica with wort Caño hierro 3/4 s/p - rosca cilíndrica with wort Gancho centro Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 Conector hierro 3/4" Conector hierro 5/8" Fusible neozed 11x36 paso e14 25a Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa - 1.5mx12,6 (1/2) Tomacable t2 Florón económico blanco - con prensacable incluido Portalamparas 3 piezas bakelita negra - negro Receptaculo recto negro Int dif 2x40 a Llave tm 1x20a - sicalimit Llave tm 2x20a - sicalimit Lámpara clara 42w - e27 - 3200 Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 Gabinetes metálicos de empotrar gpe - c/marco regu gpe 4 Gabinetes metálicos de empotrar gpe - c/marco regu gpe 10 Bastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 jeluz Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz Mod combinación 1p-220v-10a.arco 40053 jlz jeluz Tapa mod ciego - b.o. 20092 jlz jeluz Mod toma telef americano rj11 4 vías platinum Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado Caño PVC 20 mm Curva PVC 20 mm Union PVC 20 mm Conector PVC 20 mm VARIOS Plafon led cuad 170x170mm grace 112 Cable 4 verde y amarillo Cable 6 verde y amarillo Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort Conector hierro 7/8" Led bulb 7w luz calida e27 Led bulb 12w luz calida e27 Led bulb 10w luz calida e27

68

$ 694,18 sin cotizar sin cotizar $ 14,27 $ 9,15 $ 12,46 $ 20,12 $ 31,92 $ 14,07 $ 14,07 $ 32,58 $ 14,07 $ 31,76 $ 27,70 $ 3.570,25 $ 534,64 $ 1.048,60 $ 139,52 $ 78,15 $ 28,03 $ 122,20 sin cotizar $ 401,19 $ 9,78 $ 115,40 $ 18,06 sin cotizar $ 74,49 $ 942,22 $ 417,38 $ 7,86 $ 56,53 $ 1.289,10 $ 140,48 $ 303,69 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 15,41 sin cotizar $ 28,62 $ 26,22 $ 32,07 $ 3,58 $ 68,79 $ 54,74 $ 97,57 $ 23,45 $ 7,82 $ 10,49 $ 694,18 $ 31,92 $ 48,06 $ 456,51 $ 42,47 $ 66,39 $ 96,75 $ 72,46

Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - fume Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - fume Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno Grampa pvc ajustable p/caño 20mm Caño pvc rigido 20mm-libre halogeno Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno

$ 918,93 $ 359,62 $ 616,17 $ 10,58 sin cotización $ 298,44 $ 23,30 $ 57,55 $ 22,54

EXTINGUIDORES ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg.

$ 2.599,00 $ 3.499,00

HIDRÓFUGOS ADISOL | EMCISA Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

$ 185,00 $ 355,00 $ 1.215,00 $ 6.700,00

HORMIGÓN ELABORADO

FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales

STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

$ 258,91 $ 225,67

GAS | Colomé Llave Gas MH 810.01 13B FV Llave Gas MH 810.01 19B FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

$ 765,97 $ 892,72 $ 317,77 $ 512,10 $ 3.020,17 $ 1.085,25 $ 4.086,88 $ 2.919,61 $ 2.527,98 $ 2.019,14 $ 1.360,70 $ 1.080,56 $ 1.718,99 $ 2.120,83

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2º Piso Adicional por bombeo / m3. RDC 150 x m3 Adicional x km SPHAN HORMIGÓN ELABORADO H 13 C.R. 1 m3 H 21 C.R. 1 m3 H 25 C.R. 1m3 Servicio de bomba Adicional por bombeo / m3.

s/cotización a la fecha s/cotización a la fecha s/cotización a la fecha s/cotización a la fecha s/cotización a la fecha s/cotización a la fecha s/cotización a la fecha s/cotización a la fecha s/cotización a la fecha s/cotización a la fecha

$ 5.400,00 $ 5.739,00 $ 5.955,00 $ 16.200,00 $ 163,35

HIERROS

TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S

GRIFERÍA

HIDROMET | Colomé Ducha Beberly Bidet Beberly Lavatorio Beverly BARREL | Colomé Ducha c/t Barrel Lavatorio cr Barrel Bidet cr Barrel GEOMETRY | Colomé Ducha 3 vias c/d Geometry Lavatorio cr Geometry

sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 20.360,78 $ 10.909,51 $ 13.060,43 $ 46.038,98 $ 21.832,42

HERRAJES

D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 m. Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m. NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

$ 3.202,31 $ 1.616,21 $ 243,86 $ 422,59 $ 660,30 $ 932,18 $ 1.638,18 $ 2.552,11 $ 4.009,23 $ 254,96 $ 444,48 $ 694,50 $ 1.000,56 $ 1.355,90 $ 1.759,40 $ 2.740,96 $ 4.305,90

LADRILLOS

$ 435,73 $ 1.048,54 $ 1.202,19 $ 669,84 $ 380,85 $ 804,90 $ 1.022,00 $ 530,63 $ 592,19 $ 892,51 $ 314,71 $ 313,07

AREMAT Comunes $ 7,32 Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u $ 15,66 Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u $ 19,41 Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u $ 32,67 Ladrillos Ceramicos Rosario Doble Muro 20X18X33. $ 39,82 Ladrillos Ceramicos Rosario 8X18X50 $ 27,90 Ladrillos Ceramicos Rosario 12X18X50 $ 32,16 Pegamento Klaukol Rapibrick Bolsa x 30 Kg $ 611,43 SANTA FE MATERIALES s/cotización a la fecha Comunes Santiago s/cotización a la fecha Comunes Córdoba (precio contado efectivo) SPAHN Comunes - por millar

$ 6.500,00

Ceramico 8 $ 18,00 Ceramico 12 $ 21,00 Ceramico 18 $ 31,00 PALMAR s/cotización a la fecha Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u (precio cont. efec.) BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave Para Tabiques Interiores: bloque de 10 cm x 20 cm x 60 $ 82,99 cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5 cm x 20 $ 152,80 cm x 60 cm - la unidad Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20 cm x 20 $ 180,83 cm x 60 cm - la unidad

MADERAS | Forestal Materiales Machimbre 1/2"m2 Machimbre 3/4"m2 Machimbre 1"m2 Ecoviga 3x6"ml Ecoviga 3x9"ml Ecoviga 4x9"ml TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x3 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja DECKS - SIN COLOCAR Euca x m2 Guayubira x m2 (Sistema Tradicional o Clip) Primera Calidad

$ 198,50 $ 327,55 $ 397,00 $ 377,85 $ 566,77 $ 831,27 $ 55,30 $ 82,90 $ 165,84 $ 35,85 $ 55,28 $ 82,92 $ 2.341,92 $ 841,62 $ 1.500,00

$ 4.347,00 $ 7.278,00 $ 3.602,00 $ 13.500,00 $ 3.453,00 $ 7.390,00 $ 3.453,00 $ 4.310,00 $ 11.556,00 $ 8.073,00 $ 8.312,00 $ 8.700,00

MÁRMOLES | Scaminaci (los precios pueden variar según el tipo de cambio)

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 $ 13.250 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) $ 13.250 Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 $ 14.300 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S $ 19.000 Travertino p/mesada de baño /m2 $ 16.300 Lustres de mármol básico por pieza $ 3.700 Trasforo c/u $ 2.600 Escurridero / ml $ 1.600 Moldura pecho de paloma / ml $ 2.600 Zócalo / ml $900 /ml Relevamiento y montaje en obra $ 3.800 Neolith Cemet /m2 $19.000 /m2

MATERIALES AGREGADOS Cascote - escombro molido X m3

sin cotizar 300 + IVA 900 + IVA $ 511,01 $ 1.024,82 $ 17,33 $ 49,83 $ 184,10 s/cotización a la fecha s/cotización a la fecha

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 Sintéticas, Cuarzo (m²) Cuarzo Blanco Norte

$ 6.116 $ 14.984

$ 734,02

Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts. Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico Oro x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 30 kg Blanco Látex Ext. Acrílico x 24 lts. Látex Interior Lavable x 24 lts. Látex Cieloraso 20 Lts. Esmalte Sintético 1 Lt. Esmalte Semimate 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos

$ 16.700,00 $ 79.879,00 $ 24.950,00 $ 59.250,00 $ 49.450,00 $ 11.990,00 $ 12.450,00

$ 5.587,82 $ 4.889,00 $ 3.689,70 $ 1.180,35 $ 518,97 $ 371,46 $ 421,72 $ 196,47 $ 3.959,00 $ 4.889,00 s/cotización a la fecha

$ 3.689,70 $ 507,43 $ 518,97 $ 371,46 $ 196,47 $ 421,72 $ 3.959,00 $ 1.449,85 $ 5.407,80

PISOS

ALFOMBRAS | Dekora Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras nylon antron /m2 desde Alfombra Polipropileno bouclé /m2

Piso Flotante 7mm con encastre x m2 Origen Suiza Sensoline Piso Flotante Vinilico Plank con encastre 4mm Zocalo Piso Flotante x ml Manta Bajo piso x m2 Rollo Muresco AROMA x 5,20 m2 Rollo Muresco Zen Natural x 5,20 m2

$ 983,24 $ 1.829,00 $ 115,00 $ 30,25 $ 2.525,00 $ 1.930,00

CERÁMICOS | Colomé

$ 15.290,00

MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

PISOS FLOTANTES -DECKS - PERGOLAS | Disser

s/cotización a la fecha

PINTURAS

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti Taladro 13mm c/perc. 550w Black&Decker HD55 Taladro 13mm c/perc. 710w Dewalt DWD024-AR Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w Lijadora orbital Black&Decker 138w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 420w Sierra caladora Black&Decker 550w Sierra caladora Dewalt ind. 550w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker Rotomartillo Skil 600w c/ maletin Rotomartillo Bosch plus 800w

Piedra Leca Tierra para relleno m3 Tierra para parquizar (tierra negra) m3 Mezcla Airblock Hidrofugo Quimico Ceresita x20 Kg. Adoquin A8 Holanda 10x20x8 Bloque cemento 20 Ladrillo de Techo Telgopor 12 Ladrillo de Techo Telgopor 16 Arcilla Expandida 20 Kg

TODOS LOS COSTOS

MATERIALES | COSTOS

A AGOSTO 2019

Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 Cerámico Magma Arena 44x44 xm2 PORCELLANATOS Porcellanato Zen Tiza 60x60 x m2 Porcellanato Niquel 57,5x 57,5 x m2 Porcellanato Forum Arena61x61 x m2

$ 223,71 $ 334,58 s/cotización a la fecha

$ 558,07 s/cotización a la fecha

$ 558,11

PLACAS ANTIHUMEDAD

Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) Texturable Profesional x 30 kg Membrana líquida para techos x 25 kg Membrana líquida para muros, filmacril medianeras y frentes x 4 Lts

s/cotización a la fecha s/cotización a la fecha s/cotización a la fecha s/cotización a la fecha s/cotización a la fecha

REVESTIMIENTOS

QUIMTEX impermeab. techos v/ colores x 20 lts. QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts. QUIMTEX latex int/ext 20 LTS blanco Revest. plásticos tex. x 27 kg. Base para revest. plásticos tex. x 18 lts. COVERMIX textura fina (nivelado, base imp, revest. plástico y mano de obra) / m2

$ 6.140,00 $ 7.868,00 $ 5.400,00 $ 4.525,00 $ 5.900,00 s/cotización a la fecha

STEEL FRAMING | Disser Malla de fibra de vidrio x m² (150/160grs) Barrera de viento y agua (Wichi) Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12 Fischer Anclaje Mecanico Basecoat x 25 kg Escuadra para Anclaje Quimico Placa Exterior Sp Glass Steel 12,5mm Lana de vidrio Aislanglass de 50 mm x rollo de 28,80 m² papel craft

$ 70,50 $ 46,00 $ 230,00 $ 39,00 $ 878,00 $ 313,50 $ 1.025,00 $ 4.901,00

TEJAS $2514 a $3588

$ 2.382,00 $ 1.500,00 $ 606,00

Teja Francesa roja natural - la unidad Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad Tejado Metalico m2

s/cotización a la fecha s/cotización a la fecha s/cotización a la fecha

$ 1.485,00

69

TODOS LOS COSTOS

A AGOSTO 2019

COSTOS | MATERIALES VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales

PRECIOS PARA MAYORISTAS - sin IVA s/cotización a la fecha Cortado /m2 Transparente, cristal Float 3mm desde $ 760,00 4mm desde $ 943,00 Gris / bronce 4mm desde $ 1.505,00 Tipo inglés incoloro $ 977,00 Idem anterior, color Yacaré o Martele $ 1.595,00 Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm $ 28.800,00 Espejo cristal 3mm $ 1.450,00 Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de $ 34.450,00 seguridad 1 hoja corrediza Cristal Templado 10mm $ 6.240,00 D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC. El $ 3.540,00 panel de 1m x 1m Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) $ 1.630,00 Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) $ 2.645,00 Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts $ 1.805,00

Vidrio laminado 3+3mm incoloro $ 2.940,00 Vidrio laminado 4+4mm incoloro $ 3.730,00 Vidrio 3+3mm blanco opal $ 4.888,00 s/cotización a la fecha Vidrio 3+3mm gris opal Vidrio 3+3mm gris claro $ 3.685,00 VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm $ 4.030,00 Negro/Blanco/Rojo 4 mm $ 3.720,00 Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm $ 4.230,00 Mist incoloro $ 4.602,00 Mist gris/bronce $ 4.835,00 Blanco Puro 5mm $ 5.150,00 Laminado Extra Blanco 3+3 $ 7.770,00 Laminado Extra Negro 3+3 $ 7.110,00

Tuyango tradic. x 30 k. Monocapa M. x 25 k. Tuyango AP x 25 k. Tuyango SG proyectable x 30 k.

$ 279,32 $ 265,00 $ 275,26 $ 408,53

VIGUETAS | Santa Fe Materiales Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts

$ 282,81 $ 420,37 $ 783,15

YESO| Tuyango

RCH.360 By VASA: Comunidad de Profesionales VASA Vidriería Argentina, empresa líder en producción de vidrio, continúa conectando profesionales a través de ARCH.360 arch360.com.ar, un portal creado para compartir información, novedades y lanzamientos del sector, que ya cuenta con una importante red de arquitectos con el objetivo de facilitar el contacto entre profesionales y potenciar las novedades en relación a la diversa usabilidad del vidrio en arquitectura. Tanto el portal como en las diferentes redes sociales de ARCH.360, se puede contar con información de interés sobre arquitectura aplicada al diseño, construcción sustentable, obras y fachadas más destacadas; y todo lo relacionado a los nuevos desarrollos y la aplicación del vidrio y sus diferentes usos en la arquitectura moderna.Además, difunde entrevistas a personalidades del sector, agenda de eventos y novedades; y también información relacionada con las últimas tendencias en diseño de interiores.

integral (de ahí su nombre 360), facilita el vínculo entre profesionales e interesados en temáticas afines. Creado con el objetivo de difundir la aplicación del vidrio en arquitectura y sus innumerables usos y especificaciones; como material resistente y no contaminante, reutilizable, que genera confort y luminosidad en los ambientes, sin necesidad de recurrir a fuentes de energía no renovables, y que además gracias al VASA continúa promoviendo su compromi- desarrollo tecnológico de los últimos años, so con los diferentes actores del sector, y permitió mejorar aún más el desempeño gracias a este programa de relacionamiento sustentable de diversas construcciones.

Acerca de VASA VASA es una empresa líder en la producción de vidrio para las industrias de la construcción, arquitectura, diseño y automotriz en Latinoamérica. Fue fundada en 1938 como fruto de la asociación de dos de los mayores fabricantes de vidrio del mundo: NSG Group – Pilkington y Saint Gobain. Es por ello que implementa la más avanzada tecnología en la manufactura de una amplia gama de productos. VASA encuentra certificada por normas internacionales:

Domingo Silva 3033 - Santa Fe | Tel/Fax 54-342-4558219 | www.bianchiycia.com.ar 70

FERRUM relanzó su línea “Mayo”

Las tendencias de diseño de la grifería y la porcelana sanitaria van cambiando a un ritmo más acelerado que en décadas pasadas. El cambio en el concepto de las formas, promueve el diseño de productos más armónicos en su geometría pero que a su vez sean ergonómicamente más prácticos. Por ello FERRUM mantiene una filosofía de cambio constante en la adecuación de los tiempos. La tendencia en estos días está relacionada con el aprovechamiento integral de los espacios, en donde cada centímetro tiene preponderancia. Pero el diseño siempre irá acompañado del funcionamiento. Y si hablamos de cambios no podemos pasar por alto los esfuerzos que realiza en materia de ahorro de agua.

SPRAY POLIURETANO

Sus mochilas están diseñadas para funcionar con 6 y 3 litros de agua respectivamente, acotando al mínimo el uso del agua en el baño. Con estos consumos de agua garantizamos higiene y funcionamiento. Sobre FERRUM En artefactos sanitarios cuentan con las siguientes líneas comerciales: Milena, Marina, Marina de colgar, Bari de colgar, Trento, Adriática, Varese, Murano, Veneto, Bari, Mayo, Atuel, Andina y Espacio. Cada una de ellas fue pensada para variados diseños arquitectónicos y estilos diferentes. Durante junio de 2019, Ferrum relanzó al mercado la línea Mayo, la cual tuvo su época de esplendor por los 90 y que hoy aparece con un nuevo diseño de mochila y bidé. Además cuenta con otras familias de productos como bañeras, hidromasajes, cabinas, mamparas, vanitorys y bachas, la familia que más ha crecido en estos últimos años. Diseños clásicos, modernos o minimalistas, conforman la paleta de productos que Ferrum ofrece al mercado sanitario Argentino y países limítrofes.

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SÚMESE A ESTA SECCIÓN PARA QUE FÁCILMENTE PUEDAN COMUNICARSE CON USTED...

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73

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal PERÍODO

DENOMINACIÓN

COSTO DE CONSTRUCCIÓN JUL 2018

AGO 2018

SEP 2018

OCT 2018

NOV 2018

DIC 2018

ENE 2019

FEB 2019

MAR 2019

ABR 2019

MAY 2019*

JUN 2019*

JUL 2019*

74

ÍNDICE

VARIACIÓN

BASE 100 DIC. 14

MES ANTERIOR

264,40

1,90%

MATERIALES

268,40

3,00%

MANO DE OBRA

258,50

0,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

283,60

7,30%

MATERIALES

291,10

8,50%

MANO DE OBRA

272,60

5,50%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

305,10

7,60%

MATERIALES

319,40

9,70%

MANO DE OBRA

284,20

4,30%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

311,50

2,10%

MATERIALES

330,00

3,30%

MANO DE OBRA

284,50

0,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

323,70

3,90%

MATERIALES

338,70

2,60%

MANO DE OBRA

301,70

6,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

331,50

2,40%

MATERIALES

344,50

1,70%

MANO DE OBRA

312,50

3,60%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

339,30

2,40%

A JULIO 2019 El Índice CAC registró este mes un aumento en sus tres categorías: Costo de Construcción: 2,40%; Materiales: 1,30%; y Mano de Obra: 4,30% .

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN

410,70 (2,40%) MATERIALES

418,70 (1,30%) MANO DE OBRA

398,90 (4,30%)

MATERIALES

353,60

2,60%

IMPORTANTE

MANO DE OBRA

318,20

1,80%

Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

346,10

2,00%

MATERIALES

364,30

3,00%

MANO DE OBRA

319,30

0,30%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

361,00

4,30%

MATERIALES

382,00

4,90%

MANO DE OBRA

330,10

3,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

381,50

5,70%

MATERIALES

394,80

3,30%

MANO DE OBRA

361,90

9,60%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

395,60

3,70%

MATERIALES

404,80

2,50%

MANO DE OBRA

382,30

5,60%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

400,90

1,30%

MATERIALES

413,50

2,20%

MANO DE OBRA

382,40

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

410,70

2,40%

MATERIALES

418,70

1,30%

MANO DE OBRA

398,90

4,30%

Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN

Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS

INDIVIDUAL EN DUPLEX

INDIVIDUAL DE P.B.

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

280

41.445,62

-

280

42.086,66

-

280

37.952,07

-

280

24.591,18

-

42.113,30

0,06%

281

38.038,70

0,23%

281

24.598,28

0,03%

46.995,11

11,59%

282

42.450,90

11,60%

282

27.817,78

13,09%

281

41.496,61

0,12%

281

282

46.277,39

11,52%

282

TODOS LOS COSTOS

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

Fin de una serie e inicio de una nueva A partir de el ejemplar número 280, sumamos a la determinación del Costo del M2. de construcción -según las cuatro Tipologías- una actualización en algunos porcentajes de ítems, por lo cual nos lleva a considerar que hemos puesto fin a una serie de cálculo del m2. de construcción, para dar nacimiento a UNA NUEVA SERIE DE CALCULO, por lo que a partir de este ejemplar 281, comenzaremos a publicar los porcentajes de aumento respecto al mes anterior.

tos son aquellos costos que no pudieron ser estimados con anticipación -por distintas causas o razones- debemos incluir en estos, por ejemplo, las obras por exigencias de construcción de estaciones transformadoras de energía o de estaciones reductoras de gas, o los cambios en las normativa de edificaciones privadas que han originado cambios en detalles constructivos, que significan a su vez mayores costos de construcción, entre otros, los retardadores de excedentes pluviales, o también vicios ocultos en el proceso de obra que debieron subsanarse.

Siempre teniendo como objetivo principal sugerir costos de construcción –standard- lo más ajustado a la realidad posible del mercado -de - Honorarios y servicios de terceros: Incluimos la región litoral del país- en Cifras hemos con- en este ítem los Honorarios Profesionales (de siderado ahora: proyecto, de cálculo, de Higiene y Seguridad, de GG -Gastos Generales- : instalaciones especiales en obra, etc.) y la con- Imprevistos: consideramos que los imprevis- tratación de servicios de terceros (gestoría, tra-

mites, instalaciones con matriculados, etc.).

- Be – Beneficios empresarios: hemos aumentado el porcentaje de beneficio de las empresas constructoras y de los contratistas de obra, porque hemos detectado en el mercado que son los márgenes mínimos con los que se puede ejecutar una obra. No obstante -y como premisa básica- recordamos que: - los costos de Cifras son calculados en función de datos relevados de la región litoral, - los porcentajes de GG y Be están sugeridos y aplicados por fuera del COSTO NETO de, para que cada uno pueda modificar el porcentaje según su criterio. +info: www.cifrasonline.com.ar

75

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías COLOCACIÓN DE PISOS Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete) COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales) Cielorraso Junta Tomada x m² Cielorraso mas lana de vidrio x m² Tabique x m² Tabique mas lana de vidrio x m² DESAGOTE POZO NEGRO Pozo de 5.000 lts Tanque completo INSTALACIÓN ELÉCTRICA Bocas c/u (sin material) Portero Eléctrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material) Colocación de ventilador INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR Instalación base ASCENSORES Mantenimiento - desde PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. PINTURA Pintura Interior Latex aprox m2 Pintura Exterior Latex aprox m2 Cielorraso Latex aprox. Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde YESERIA Enduído sobre fino x m2 - (sin material) Cielorraso Armado x m2 - (sin material) Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material) Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal

76

$ 5.000,00 $ 15.000,00 $ 300,00 $ 690,00 $ 300,00 $ 670,00 $ 440,00 $ 950,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03 TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES

JUL / 2019

$ 640,00 $ 640,00 sin cotizar sin cotizar $ 200,00 $ 250,00 $ 250,00 $ 300,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 4.200,00 sin cotizar sin cotizar $ 240,00 $ 280,00 $ 270,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 1.050,00 $ 615,00 sin cotizar U$S 9+iva

AGO / 2019*

CATEGORÍA Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno

VALOR DE HORA VALOR POR DÍA $ 157,40 $ 1.259,20 $ 134,11 $ 1.072,88 $ 123,66 $ 989,28 $ 113,52 $ 908,16 $ 20.597,37 (mes) $ 162,91 $ 1.303,28 $ 138,81 $ 1.110,48 $ 127,98 $ 1.023,84 $ 117,49 $ 939,92 $ 21.318,28 (mes)

* UOCRA acordó aumentos por inflación trimestrales. El acuerdo de la Uocra con la Cámara de la Construcción está cerrado, aunque todavía resta que sea homologado por la Secretaría de Trabajo. El convenio incluye los siguientes puntos: 1. Una recomposición del 10% por lo perdido por la inflación en 2018, sobre cuyo salario final se aplicarán los futuro aumentos a partir del 1º de abril. 2. Un aumento del 5 % en mayo, a cuenta de la inflación que se registre de abril a junio. 3. En julio se pagará la diferencia entre ese 5 % y la inflación real. 4. En agosto habrá un nuevo anticipo por un monto a definir, a cuenta de la inflación del tercer trimestre del año (segundo del nuevo acuerdo), esquema que se repetirá hasta el final del convenio. A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS POR M2 ($M2) Revoque

MATERIALES $/m2 Engrose Terminac.

Engrose yeso negro term yeso bco Grues= a la cal + term yeso trad Grueso a la cal + fino Grueso a la cal bco con tuyango ap Yeso monocapa manual

Total

MANO DE OBRA Engrose

Terminac.

TOTAL Total

$/M2

34

20,00

54,00 140,00 100,00

240,00

294,00

35

20,00

55,00 140,00 100,00

240,00

295,00

35

16,00

51,00 140,00 100,00

240,00

291,00

35

14,00

49,00 140,00 100,00

240,00

289,00

76

0,00

76,00 220,00

220,00

296,00

0,00

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o-30%

Nuevos rollos Tubotherm® de Grupo Dema Para optimizar la instalación del piso térmico TUBOTHERM, Grupo Dema lanzó al mercado rollos de 120 y 240 metros que permiten mayor aprovechamiento del tubo, con menor nivel de desperdicio y ahorro de mano de obra. Con esta innovación, Grupo Demaconsolida aún más el constante crecimiento en obras del primer piso térmico argentino producidocon Polietileno de Alta Resistencia Térmica, PERT® y unido por Thermofusión.

los circuitos, sin limitarlos al largo del rollo y retorno tiene la distancia justa para ser inscon la posibilidad de reparar cualquier rotura talada delante de un colector. accidental por cambios o modificaciones. » Kits Colectores de 6 y 7 circuitos y dos Entre las últimas incorporaciones al sistema nuevos modelos: con caudalímetro y con TUBOTHERM se destacan las siguientes: bypass, con sus variantes de 2 a 5 circuitos.

Sus ventajas principales frente al polietileno » La Manta Aislante, cuya principal función reticulado son las siguientes: es la de aislante térmico entre los tubos, las » Máxima seguridad de las uniones por Ther- losas y paredes, incluye un film que la promofusión®. tege de la humedad del mortero durante la construcción. » Mayor flexibilidad y facilidad de trabajo. » Gran economía de costos. » Material reciclable, apto para construcción sustentable. El rollo de Tubotherm ® se mantiene armado hasta el final, mientras se desenrolla, lo que facilita su manipuleo y ahorra tiempos de instalación. Y la unión por Thermofusión® permite una instalación completamente segura que otorga también absoluta libertad en el diseño de

También cuenta con todas las herramientas y distintos equipos de regulación para adaptarlo a diversos requerimientos de confort.

Todas estas características y ventajas hacen de Tubotherm® la instalación del piso tér» Tres nuevas válvulas de zona: Válvula de mico más competitiva y segura del mercado. Zona RM, que mediante el uso de un actua- Al igual que Acqua System, Sigas Thermofudor térmico permite controlar el flujo de sión y Duratop,TUBOTHERM cuenta con una agua hacia un sector de la instalación; Vál- Garantía Escrita y un Seguro de Responsavula de Zona con Bypass RM, que además de bilidad Civil, que complementan el respaldo controlar el flujo de agua hacia un sector de que sólo puede ofrecer la trayectoria emprela instalación, cuando interrumpe el flujo lo saria del Grupo DEMA, vanguardia tecnolóderiva mediante un bypass hacia el retorno; gica en la conducción de fluidos. Válvula de Zona con Bypass, que cumple la misma función que la anterior, con la diferen- Para más información, visite: cia de que la separación entre mandante y www.grupodema.com.ar

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EL INMOBILIARIO

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 CANDIOTI NORTE 10,3 X 11,3 116 CANDIOTI SUR 10 X 38 380 CENTRO 10 X 50 500 CENTRO 450 CENTRO 102 CENTRO 9 X 26 234 ZONA SUR 6 X 30 180 ZONA SUR 10 X 30 300 ZONA SUR 7 X 25 175 R SAENZ PEÑA 9 X 31 279 GUADALUPE OESTE 9,6 X 20 192 GUADALUPE OESTE 243 GUADALUPE OESTE 9 X 23 207 GUADALUPE ESTE 9 X 30 270 COSTATENERA 9 X 17 153 SARGENTO CABRAL SARGENTO CABRAL 10 X 35 350 ESCALANTE 9 X 38 342 VILLA MARIA SELVA 9 X 22 198 JAVIER DE LA ROSA 275 PEÑALOZA 9800 9 X 23 207 AV A. DEL VALLE Y MATHEU 10 X 36 360 BV ZAVALLA 9 X 32 288 URQUIZA Y CENTENO 8 X 14 120 ZONA CONSTITUYENTES 10 X 14 140 ZONA CONSTITUYENTES 14 X 40 560 CLUBES DE CAMPO LAS MORAS 16 X 42 672 EL PASO 20 X 40 800 EL PINAR 540 EL UBAJAY 20 X 50 1000 AIRES DEL LLANO 20 X 50 1000 LA TATENGUITA 15 X 35 525 ZONA DE LA COSTA VILLA CALIFORNIA 20 X 50 1000 RUTA 1 15 X 52 780 ZONA UPCN 15 X 37 555 LAS PALTAS 20 X 27 540 RINCON PUEBLO 20 X 50 1000 COLASTINE NORTE 20X 50 1000 LOTEO LA RINCONADA 20 X 40 800 ARROYO LEYES 30 X 30 900 OTRAS ZONAS RECREO SUR 10 X 28 280 MONTE VERA 20 X 40 800

MONEDA U$S $ U$S $ U$S U$S $ $ $ $ $ U$S $ $ U$S U$S $ U$S $ $ $ $ $ $ U$S U$S

COSTO APROX. m2 OBS. 75.000 644 660.000 1737 26.400 528 1.080.000 2400 60.000 588 11.400 487 350.000 1944 210.000 700 420.000 2400 168.000 602 70.000 365 54.000 222 252.000 1217 408.000 1511 54.000 353 72.000 420.000 1200 14.400 421 198.000 1000 120.000 436 48.000 232 200.000 556 384.000 1333 170.000 1417 92.400 6600 50.400 900

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120.000 290.000 120.000 140.000 140.000 45.000

179 363 222 140 140 857

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175.000 170.000 67.200 27.000 95.000 110.000 120.000 83.000

175 218 121 50 95 110 150 92

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REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6

NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

ERVIC Inmobiliaria MORENO 2992 Tel.: (0342) 4582587 / 4583290 Fax: 4582587 / Cel.: 155 022159 ervic@arnet.com.ar www.inmobiliariascic.com.ar

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CIUDAD DE SANTA FE

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EL INMOBILIARIO

BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO

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NOVEDADES EN EL MERCADO Con Sherwim Williams ganarle a los hongos nunca fue tan fácil

Sherwin-Williams introduce al mercado el Recubrimiento Especial Directo Sobre Hongos, un producto innovador que retarda el crecimiento de hongos en la película de la pintura y garantiza tres veces mayor protección que un látex premium tradicional, asegurando efectividad en el tiempo. Se trata de un látex interiorpara paredes y cielorrasos con poder antihongo potenciado que se puede aplicar directamente sobre el hongo. Requiere mínima preparación de la superficie y esideal para ambientes con poca ventilación y mucha humedad como baños, cocinas, lavaderos, interiores de placares, entre otros. Directo Sobre Hongos es de acabado mate y base agua, lo que facilita la limpieza de los materiales. Se encuentra disponible en color blanco y en presentaciones de 1 y 4 litros; además puede tonarse con SW EntonadorUniversal para lograr una amplia gama de colores. +info: www.sherwin.com.ar / www.facebook. com/SherwinArgentina / www.youtube.com/ SherwinWilliamsTV

ZIZI presentó MOHA en San Justo

Sony presentó un televisor de casi veinte metros de longitud

La gigantesca pantalla tiene 16 mil megapíxeles mas que un televisor 4K. Por ahora, este tipo de tecnologías solo estarán disponibles para el mundo corporativo. Sony dio a conocer un televisor gigante de casi 20 metros de largo que posee una calidad de resolución nunca antes vista. Su tamaño es más grande que el promedio de un colectivo y las imágenes no se ven borrasas, aún si nos acercamos mucho a la pantalla. La pantalla de Crystal LED tiene un tamaño de 19,3 metros de largo por 5,4 de alto y una resolución de 16K. De esta manera el Crystal LED tiene dieciséis veces mas pixeles que un televisor 4K. La misma fue instalada en un centro de investigación de la compañía de cosméticos Shiseido, en la ciudad japonesa de Yokohama.

Por el momento se desconoce cuál es el precio del televisor. Igualmente por ahora, este tipo de tecnologías solo estarán disponibles para el mundo corporativo.

Se encuentra disponible en 3 colores: rojo teja, verde safari y blanco, es muy versátil, ya que ofrece la posibilidad de obtener una amplia variedad de tonos por intermezcla, o mediante el uso de Colorante Universal Colorín .

FV Tronic: ¡El control en tus manos!

Los juegos de grifería con control electrónico de apertura y cierre han ganado espacio en los últimos años por sus ventajas en lo que se refiere a higiene y ahorro de agua. Los beneficios de estas prestaciones han hecho de estos juegos una opción accesible que está siendo adoptada en un número cada vez mayor de proyectos. Para responder a esta tendencia, FV continúa incorporando a su línea FV tronic nuevos productos. Se trata de los lavatorios electrónicos de accionamiento por presencia 0363C-T para agua fría y 0363C.03-T para agua fría y caliente.

Construcciones Metalúrgicas ZIZI -firma de la localidad de San Justo y con amplio reconocimiento en el mundo de la construcciónpresento MOHA, (Módulos Habitacionales)

Cosultados por su costo estimado, nos informaron que un modulo de 3 x 12 (el exhibido en la Exposición Rural de San Justo) podía llegar a estar en el orden de los 14 mil dolares.

El nuevo Thermocontrol Techos - Membrana Líquida ha sido pensado elaborado con los más altos estándares de calidad. Este impermeabilizante acrílico de gran elasticidad presenta una composición de alto espesor que crea un efecto "barrera" frente a las inclemencias del tiempo y la intemperie. Esta cualidad, permite soportar los movimientos de dilatación y contracción de los materiales producidos por los cambios de temperatura.

Para mayor información pueden comunicarse al 03498 428869 o 426513, también al correo info@tingladoszizi.com.ar

Cuando se presenta alguna filtración o humedad en techos y paredes, además de la preocupación y el malestar, se genera gran

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Thermocontrol Techos Membrana Líquida es un impermeabilizante con poliuretano, de alta resistencia a la intemperie y funciona como aislante térmico ante las temperaturas extremas. Permite sellar mapeados, rajaduras y grietas, acompaña las dilataciones y contracciones de la superficie. Además, repele la fijación de manchas y la adherencia del polvo, no se reseca y su proceso de secado es rápido y sin olor.

La compañía asegura que con este nuevo televisor los animales se ven en tamaño real. También indicaron que la pantalla se basa en diodos emisores de luz, mas conocido como LED, de 0,003 milímetros cuadrados.

Thermocontrol Techos: nueva membrana Líquida de Colorín

Estas estructuras autoportantes fabricadas en taller, y en módulos de 3 x 4 metros, sirven para satisfacer necesidades de espacios tanto para oficinas como para viviendas, con todas las condiciones de habitabilidad necesarias, al contar con una envolvente de paneles sandwich con alma de poliuretano.

incertidumbre por pensar en cómo resolverla. Ahí es donde el nuevo Thermocontrol Techos Membrana Líquida cumple su función, impidiendo el ingreso de agua en techos y muros al actuar como una barrera elástica que cubre y sella las superficies nuevas. Incluso también aquellas que ya han sido afectadas o tratadas con algún proceso previo y que ya no cumple su efecto por su deterioro.

Únicos en su clase, traen consigo un nuevo tipo de tecnología que admite un campo de captación en 360° totales. Los juegos se accionan automáticamente con la presencia de la mano desde cualquier ángulo y sin necesidad de tocarlos. Un sistema por demás higiénico que otorga un ahorro de consumo de agua de más del 50 %. Una nueva forma de vivir el agua de manera sustentable. La línea de grifería electrónica de FV es de rápida y fácil instalación, operación confiable, larga vida útil y mínimo mantenimiento. Esta línea es ideal para restaurantes, bares, aeropuertos, shoppings, cines, hoteles, etc.

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