De power van 5Huizen Vastgoed & Leegstandbeheer

5HUIZEN VASTGOED & LEEGSTANDBEHEER

VAN KANTOORPAND TOT BUNKER

Het team van 5Huizen Vastgoed & Leegstandbeheer plaatst al bijna tien jaar tijdelijk bewoners of ondernemers in leegstaande panden door heel Nederland. “Ik ben al twintig jaar actief in deze branche. Ik zeg altijd gekscherend: ‘Uw leegstand is mijn welstand’”, zegt directeur Miloeda Vijfhuizen, die anno 2022 wordt overspoeld door aanvragen voor woonruimtes.

Vijfhuizen ziet het als een uitdaging om juist in deze tijd waarin leegstand schaarser is, om woningzoekenden, startende ondernemers en kunstenaars tijdelijk van een dak te voorzien. “Leegstandbeheer is belangrijk om panden te beschermen tegen braak, kraak en vandalisme”, legt de Haagse uit. Vijfhuizen opereert zowel in Haaglanden als in de rest van het land. Haar portfolio is breed: van bankgebouwen tot aan brandweerkazernes, loodsen, oude kantoorpanden, garageboxen of terreinen en natuurlijk ook woningen. “Ik bekijk per pand naar een geschikte invulling”, legt ze uit. “Zo had ik een keer een kantoorpand in Bezuidenhout waar maar twintig dagen leegstandbeheer nodig was. Een kunstenaarscollectief organiseerde in deze korte periode de expositie ‘Pakje Kunst’. Ook hebben wij een bunker in beheer waar wij in de bijbehorende loodsen leuke ondernemers geplaatst hebben.”

Oplossing in tijden van woningnood

“Er is niets meer lonend dan een startende onderneming die begint via leegstandsbeheer uit te zien groeien tot een succes”, zegt Vijfhuizen, die over het algemeen werkt met tijdelijke gebruikers tussen de 23 en 55 jaar oud. “Deze groep is volwassen genoeg en nog flexibel. Op oudere leeftijd worden mensen honkvaster.” De ondernemer verwacht dat de leegstand in de nabije toekomst weer toeneemt door de hoge inflatie en energieprijzen. “Omdat bedrijven failliet gaan. Leegstandbeheer kan zeker een oplossing bieden in tijden van woningnood. Bovendien is langdurige leegstand met de huidige woningcrisis ook onverantwoord. Als panden langer dan zes maanden leegstaan, moet een verhuurder volgens de wet een tijdelijke invulling vinden en dan ligt leegstandbeheer voor de hand.”

Vastgoedbubbels in Cannes

5Huizen is ook gespecialiseerd in vastgoedbeheer. “Ik heb veel ervaring met huisvesting voor internationale studenten.” Vaste partijen die bij 5Huizen aankloppen zijn het Rijksvastgoedbedrijf en Geste Groep. Tijdens vastgoedbeurs MIPIM, die in maart 2023 plaatsvindt in het mondaine Cannes, viert 5Huizen haar tienjarig bestaan. “Ik organiseer daar jaarlijks de borrel ‘Vastgoedbubbels’ en deze keer heffen wij een glas Champagne op de afgelopen jaren en een nog mooiere toekomst”, aldus Vijfhuizen.

5Huizen Vastgoed & Leegstandbeheer

Hellingweg 96h, Den Haag T 070 887 64 46 www.5huizenleegstandbeheer.nl www.5huizenvastgoedbeheer.nl

GLAS IN DE HOOFDROL

Glas is een fantastisch mooi product dat op eindeloos veel manieren dienst kan doen. Glass Inside bewijst dit met een showroom boordevol glazen wanden, deuren, trappen en andere ‘glasoplossingen’ voor binnen en buiten. Zij bieden glas in verschillende productgroepen, waaronder de Like Steel glazen deuren en fraaie volglazen balustrades, wanden en deuren voor luxe woningbouw, high-end kantoren en hotels. Glas heeft zoveel positieve eigenschappen, dat maakt het extra aantrekkelijk voor de isolatie van woningen en gebouwen. Neem bijvoorbeeld het duurzame vacuümglas: de beste isolatiewaarde, hoge mate van geluidsdemping en extreem dun. Hiermee kun je de stookkosten in de winter drastisch verlagen.

Glass Inside Westland

’s-Gravenzandseweg 16a, Wateringen T 0174 296 668, www.glassinside.nl

VERTROUWD VERHUIZEN

Al ruim 50 jaar verzorgt Lagerberg Verhuisgroep verhuizingen voor zowel het bedrijfsleven als de particuliere markt. In Nederland of internationaal, het maakt niet uit. Zij bedienen de regio vanuit Wassenaar, Leiden, de Bollenstreek, Den Haag en zelfs de hoofdstad. Zorgeloos verhuizen zit dit familiebedrijf in het bloed. Naast een wagenpark, dat is uitgerust met schone motoren die minder CO2 uitstoten, gebruiken ze duurzame verpakkingsmaterialen. Ook kun je hier terecht voor opslag voor korte of langere tijd. Eigenaar Marco Lagerberg is het meest trots op hun omgang met de klant en met elkaar binnen het bedrijf. Het is een hecht team, hoe beter voorbereid, des te beter een verhuizing.

Lagerberg Verhuisgroep

BEHANG paradijs

John van Zweden Woninginrichting is een begrip in Den Haag. Van complete woningstoffering, behang, vloeren, tot aan zonwering, gordijnen, meubels en kasten-op-maat. Heel Nederland komt hier over de vloer voor een complete woninginrichting. Het assortiment is gigantisch; naast alle merken, hebben ze hier maar liefst 300.000 behangrollen op voorraad liggen. Bovendien krijg je gratis advies van interieurstylisten. Met ruim twintig man vast personeel, waaronder de Nederlandse kampioenen woningstofferen, wordt heel het land bediend. De winkel werd dan ook niet voor niets al vijf keer uitgeroepen tot Woonwinkel van het Jaar.

John van Zweden Woninginrichting

Oude Haagweg 20, Den Haag T 070 345 36 19, www.behangparadijs.nl