De Kroon Den Haag

luxueuze koopappartementen

k Bezoedelde Moing! wonen afspraak

B e l vo

wonen in hartje centrum van Den Haag

or e

(070) 0 0 306 85

Woon jij hier straks?

In de hoogste woontoren van Den Haag?

Uitzicht op zee...

Vanuit de binnenstad

citylife p. 7

penthouse p. 24

In alle rust wonen... midden in het centrum

2 De Kroon

Inhoud Wonen op hoog niveau

4

een woonwens van velen

Den Haag een dynamische stad

6

alle voorzieningen in de buurt

De woontoren en verdiepingen

8

128 luxe koopappartementen

Appartement City

10

gelegen op verdieping 14 t/m 16

Appartement Park

hoogwaardige afwerking p. 26

12

gelegen op verdieping 17 t/m 26

‘De Kroon moet je beleven’

14

Interieurontwerper Van Eyck over de modelwoning

Appartement Sea

20

gelegen op verdieping 27 t/m 33

Appartement Sky

22

gelegen op verdieping 34 t/m 39

Penthouse

24

gelegen op verdieping 40

Afwerkstaat

26

hoogwaardige afwerking

Colofon

27

modelwoning p. 14

De Kroon 3

Wonen op hoog niveau

SCHEVENINGEN

KIJKDUIN

Wonen in De Kroon is wonen op hoog niveau. De zee zien met de stadse dynamiek aan je voeten. Een woonwens van velen, weggelegd voor enkelen. Het 125 meter hoge markante gebouw is gelegen in het dynamische centrum van Den Haag. De perfecte locatie van het exclusieve nieuwbouwproject geeft u toegang tot alle voorzieningen die deze levendige stad te bieden heeft.

4 De Kroon

Bereikbaarheid

De Kroon ligt midden in het centrum van Den Haag.

Pal naast het Centraal Station en is daarom uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer. De snelwegen naar Schiphol en belangrijke steden in de Randstad zijn goed bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u op de A12, A4 en A13 richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam.

WASSENAAR

Binnen Den Haag brengen ruim 30 verschillende busen tramlijnen u naar uw bestemming in Den Haag, Scheveningen en Kijkduin. Maar ook de randgemeenten Voorburg, Rijswijk, Wassenaar, Wateringen, Leidschendam en Delft zijn met het openbaar vervoer goed te bereiken. Met de nieuwe Randstadrail bent u snel op uw bestemming. Zee, strand en duinen bevinden zich op slechts 15 minuten fietsen.

LEIDSCHENDAM

DEN HAAG

Centraal Station

RICHTING UTRECHT A12 ROTTERDAM A13 AMSTERDAM A4

VOORBURG

Parkeren

Parkeergarage De Kroon betreft een ondergrondse privĂŠ stallinggarage in twee bouwlagen met een capaciteit van totaal 212 parkeerplaatsen. Van de 212 parkeerplaatsen worden 208 parkeerplaatsen NOOTDORP te huur aangeboden.

Er worden 2 parkeerboxen waarin per box twee auto´s geparkeerd kunnen worden verkocht aan de eigenaren van de twee penthouses.

RIJSWIJK De Kroon 5

Den Haag

dynamische stad

Dagelijkse Groenmarkt

SPUISTRAAT GROTE MARKT

GROTE MARKTSTRAAT De Bijenkorf

Amsterdamse Veerkade

‘Eerst nog even een cappuccino pakken dan direct door naar mijn werk....’

6 De Kroon

Citylife

PLEIN

KONINGSKADE

De Passage

Binnenhof Kneuterdijk

Buitenhof

Prinsessegracht

Korte Voorhout

MALIEVELD HERENGRACHT

BEZUIDENHOUTSEWEG

De Resident

UW

EL

EN

BU

RG

UTRECHT ROTTERDAM-AMSTERDAM

WA

L

Korte Poten

Stadhuis

Bibliotheek

Muzentoren Hoftoren

A4

TURFMARKT

SPUI

Spui markt

Den Haag Nieuw Centraal

FL

KALVERMARKT

SPUI PLEIN

Lucent Dans Theater

WASSE

Benoordenh

A12 UTRECHTSEBAAN

SCHEVENINGEN

Op enkele minuten lopen vind je de Haagse binnenstad met een breed aanbod qua winkels. Van bekende winkelketens aan de Grote Marktstraat tot chique speciaalzaken in het winkelgebied Paleis Noordeinde. Hét bruisende hart van Den Haag nabij de Molenstraat en Oude Molstraat met al haar bedrijvigheid en gezellige restaurants.

Den Haag heeft veel te bieden op het gebied van uitgaan en cultuur. Het Spuiplein is het culturele hart van de binnenstad met het Theater aan het Spui, de dr. Anton Philipszaal, het Lucent Dans Theater en het Haags Filmhuis.

ZUID-HOLLANDLAAN

Ministerie van VROM

A12

Theater a/h Spui

SCHEDELDOEKSHAVEN

PRINS BERNARD VIADUCT AFRIT

2

De Kroon 7

De Kroon

Wonen in De Kroon betekent grootstedelijk wonen op grote hoogte. Midden in het centrum van Den Haag waar cultuur, winkels en horecagelegeheden letterlijk binnen handbereik liggen. De 128 koopwoningen bevinden zich vanaf de 14e tot en met de 40e verdieping. Op de hoogste etage bevinden zich twee zeer luxueuze penthouses.

Alle woningen zijn uitgevoerd in hoogwaardige materialen en bieden een fantastisch uitzicht op de stad tot aan de zee. Een aantal woningen beschikt over een terras dat de beleving van grootstedelijk wonen op grote hoogte onderstreept. De woningen op de 1e tot en met de 13e verdieping zijn voorbehouden aan huurders en beschikken over een eigen entree.

Penthouse 40

Sea 27-33

Park 17-26

City 14-16

huurwoningen >

kantoren >

retail >

De Kroon gaat behalve woningen ook kantoren en winkels herbergen. Op de begane grond komt o.a. een Albert Heijn.

Het kantoorgedeelte bevindt zich boven het winkelgedeelte op de begane grond en omvat zes lagen. De kantoren zijn gesitueerd rondom een sfeervol atrium, dat bijdraagt aan een open structuur en een stimulerende werkomgeving.

De hoofdentree van de kantoren ligt aan de Turftmarkt.

Een toplocatie waar werken, wonen, winkelen en recreëren samenkomen, een ongekende impuls voor het Haagse nieuwe centrum!

8 De Kroon

125 meter

koopwoningen

Sky 34-39

Penthouse

40

Penthouse

40

Sky Sky

‘In 2011 woon ik in De kroon. En jij?’

34 - 39 34 - 39

27 - 33

Sea

27 - 33

Sea

18 - 26 18 - 26 Park Park 17 17

City City

huurwoningen kantoren huurwoningenretail kantoren retail

14 - 16 14 - 16

BG - 13 BG - 13 N

O

N

O W

W

TYPE TYPEKAMERS WOONOPPERVLAKTE CA. KAMERS WOONOPPERVLAKTE CA.

Penthouse 3/4 Penthouse 185 3/4 185

Z Z

Park, City

Sky, Park

Park, City5 5129 -137

Sky, Park4 4128 - 129

129 -137

128 - 129

Sky, Sea, Park, City Sky, Sea, Park,3 City 385 -120 85 -120

City City 4 4 76 76 De Kroon 9

Urban Design

Flex Vaas Multifunctioneel ontwerp van Ontwerplabel Vij5

10 De Kroon

Slaapkamer 2 Badkamer

Bergruimte

Hal Slaapkamer 3

Vanaf de 14e tot en met de 16e verdieping, vindt u zes heerlijke woningen per etage.

De luxe appartementen hebben 3, 4 of 5 kamers

Bergruimte

en hebben allemaal een adembenemend uitzicht.

Perfect afgewerkt in een comfortabele ambiance.

een aparte eetkeuken Toilet

Eetkeuken

Woonkamer Deze plattegrond is niet op schaal weergegeven.

Deze plattegrond is niet op schaal weergegeven.

Slaapkamer 1

City level

Woonoppervlakten: van circa 76 m² t/m 128 m²

royale lichte woonkamer De Kroon 11

Golden Bells Designlamp van Aalto

12 De Kroon

Park level

Toilet

Woonoppervlakten: van circa 85 m² t/m 128 m²

Bergruimte

Keuken Badkamer Hal Deze plattegrond is niet op schaal weergegeven.

Bergruimte

2 slaapkamers Woonkamer

Slaapkamer 2

Slaapkamer 1

adembenemend uitzicht

De appartementen Park zijn te vinden vanaf de 17e tot en met de 26e verdieping. Op de 17e verdieping treft u vier gerieflijke woningen aan. Hier bevinden zich ook twee appartementen met een buitenterras van ca. 57 m2. De 3- en 4-kamerappartementen zijn verschillend van afmeting en hebben een tweezijdig fenomenaal uitzicht. De overige verdiepingen bevatten vijf comfortabele woningen. Deze woningen bieden uitzicht op de stad en/of de zee. Een oase van rust in de stadse levendigheid.

De Kroon 13

Interieurontwerper en stylist Sander van Eyck:

“De Kroon moet je beleven!”

Het is een bijzondere ervaring: een volledig ingericht appartement binnenstappen op de vijftiende verdieping van een immens casco gebouw. Voor Sander van Eyck van Cocoon Living was het een enorme uitdaging deze modelwoning in te richten terwijl de bouw nog volop in gang is. In aansluiting op de centrumlocatie koos hij voor een moderne styling die een stads gevoel oproept en een grootstedelijke sfeer neerzet. Zo vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over.

Delicate meubelen en gestoffeerde accessoires moesten door de modder en via de bouwlift naar het royale driekamerappartement op de vijftiende verdieping worden vervoerd. Geen eenvoudige exercitie die dankzij de medewerking van de mensen op de bouw goed is volbracht. “Een woning vanaf papier kopen is voor negen van de tien mensen lastig”, weet Van Eyck. “Pas als je fysiek in een plattegrond kunt staan, krijg je een idee van de woonbeleving. Dat idee hebben we willen versterken door alvast een woning in te richten. Daarbij is heel bewust voor de vijftiende verdieping gekozen, om geïnteresseerden te laten ervaren dat vanaf deze hoogte al kan worden genoten van een majestueus uitzicht over de stad en prachtige doorkijkjes tot aan zee.”

14 De Kroon

Optimaal genieten van het spectaculaire uitzicht

De Kroon 15

Extreem efficiënte plattegrond Bij de inrichting van een woning laat Van Eyck zich leiden door de plattegrond. Het eerste wat hem opviel in de modelwoning was de extreem efficiënte indeling. “Deze sluit precies aan bij hoe mensen tegenwoordig willen leven. De ruimten waarin je de meeste tijd doorbrengt, moeten ook het grootst zijn. Dat mag best enigszins ten koste gaan van de ruimten waarvan je minder gebruikmaakt. Dit appartement met een vloeroppervlak van circa 120 m2 heeft verhoudingsgewijs een royaal woongedeelte van maar liefst bijna 70 m2. Dat geeft je het gevoel in een appartement te zijn dat minstens twee keer zo groot is! Ik ben een enorme fan van deze ruimteverdeling.”

16 De Kroon

In het riante woongedeelte heeft Van Eyck zoveel mogelijk functies ondergebracht en meerdere plekken om te zitten gecreëerd. “Omdat de ruimte zo groot is, kan de keuken een meer prominente plek innemen. Met de verlenging van het werkblad is een perfecte ontbijtplek ontstaan, waar je net zo makkelijk borrelt en degene die kookt gezelschap kan houden. Verder vind je in het woongedeelte een grote eettafel met zes stoelen eromheen, een loungehoek met relaxfauteuil en een comfortabele zithoek. Ik heb voor niet al te veel, maar wel heel grote meubels gekozen. Hoe groter de afmetingen des te luxer en comfortabeler het voelt. Alles is zo opgesteld dat het spectaculaire uitzicht over de stad via de grote van plafond tot vloerniveau uitgevoerde ramen steeds optimaal wordt beleefd.”

Multifunctionele benadering Ook de verdere plattegrond van het appartement biedt mogelijkheden te over voor een creatieve inrichting. Dankzij een grote bergruimte met plek voor de wasmachine en droger naast de keuken en een flinke kast in de gang is er voldoende bergruimte. Er hoeven dus weinig bergkasten in de leefruimtes bijgeplaatst te worden. In de beide slaapkamers kan met gemak een tweepersoonsbed staan, maar Van Eyck koos voor een van de kamers voor een andere multifunctionele benadering. “De slaapkamer naast de living heb ik zo ingericht dat deze als walk-in closet én als werkplek kan functioneren. Hierdoor is deze relatief kleine ruimte toch volwaardig te gebruiken. Je kan je er heerlijk even terugtrekken op een gemakkelijke stoel. Door hiervoor de kamer naast de living te kiezen, heb ik de activiteiten van overdag aan elkaar gekoppeld.”

De Kroon 17

Kosmopolitische sfeer

Inspiratie voor de styling haalde Van Eyck uit het gebouw zelf dat hem, ondanks dat er geen punt op zit, aan het Empire State Building doet denken. Hij is uitgegaan van een internationale doelgroep van ‘stadsnomaden’ die zich in Den Haag en New York maar net zo makkelijk in Berlijn thuis voelen en kunnen leven. Dus geen typisch Nederlandse of Europese stijl, maar een kosmopolitische sfeer die je in elke grote stad waar ook ter wereld zou kunnen tegenkomen.

In decoraties en accessoires refereert hij op subtiele wijze aan de origine van Den Haag als regentenstad.

Contrasten maken het spannend De styling moet in de visie van Van Eyck passen bij de architectuur, maar wel een bepaalde warmte en persoonlijke uitstraling hebben. “De natuurlijke basis wordt gevormd door heel eenvoudige maar robuuste vormen die door de keuze van kleur en materiaal als vanzelfsprekend bij elkaar passen.

Klassieke elementen geven je het gevoel dat dit een huis is waar je in wilt leven. Door de grote ramen is het appartement extreem licht. Daarom heb ik gekozen voor een donkere vloer. Verder heb ik met lichte tinten gewerkt met hier en daar een zwart accent voor een licht dramatisch effect. Met een mix van verschillende stoftexturen en wandpanelen in dezelfde houtnerf als de vloer heb ik geprobeerd reliëf en warmte in de strakke afwerking te brengen.

De neutrale basis met contrasterende accenten in kleur, reliëf en vorm maakt het interieur spannend.

En dat past prima op deze inspirerende plek midden in het centrum van Den Haag. Ik nodig potentiële kopers van harte uit een kijkje te komen nemen, want De Kroon moet je beleven!”

18 De Kroon

‘On top of the world.... samen aan het ontbijt’

De Kroon 17 19

Urban Design

serie Work Lamp met eiken houten drager van Tichelaar

20 De Kroon

Sea level Woonoppervlakten: van circa 85 m² t/m 115 m²

complete badkamer

Vanaf de 27e tot en met de 33e verdieping treft u de appartementen Sea. Alle appartementen heb-

Badkamer

ben drie kamers. Elke verdieping bevat vijf luxe woningen. Deze woningen bieden uitzicht op de Slaapkamer 1

stad en/of zee langs één of twee zijden. Heerlijk wonen op een perfecte locatie.

Toilet

Hal Slaapkamer 2

Deze plattegrond is niet op schaal weergegeven.

Bergruimte

Keuken

Woonkamer

vrij uitzicht op de stad

De Kroon 21

Pebble Fauteuil Scandinavisch design van Bl책 Station

22 De Kroon

Deze plattegrond is niet op schaal weergegeven.

Slaapkamer 1

Sky level

Badkamer

Hal

Woonoppervlakten: van circa 115 m² t/m 136 m²

Bergruimte

Slaapkamer 3 Hal Slaapkamer 2

Toilet

Keuken

ruime woonkamer

Woonkamer

De appartementen Sky bevinden zich op de 34e tot en met de 39e verdieping. Dit betreffen comfortabele 3- en 4-kamerappartementen met aan twee kanten een veelbelovend uitzicht. Per verdieping bevinden zich vier appartementen met verschillende woonoppervlakten. Wonen wordt een luxe.

De Kroon 23

Penthouse Hoogte: 125 m / 40e verdieping. Woonoppervlakte: 185 m²

Twee parels in de Kroon. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee luxueuze, ruime penthouses. Deze exclusieve appartementen hebben een riant terras met adembenemend uitzicht. In de ondergrondse parkeergarage heeft u de beschikking over een privé parkeerbox voor 2 auto’s. Het ultieme penthouse met internationale allure.

24 De Kroon

Deze plattegrond is niet op schaal weergegeven.

Slaapkamer 1

Badkamer 2 Slaapkamer 2

Eetkeuken Badkamer 1

Hal

Toilet

Bergruimte

Woonkamer

terras De Kroon 25

Afwerkstaat de Kroon Algemene ruimtes Verdieping

Ruimte

Vloerafwerking

Wandafwerking

Plafondafwerking

-2 Parkeergarage

Parkeren

Gevlinderde betonnen vloer

Beton schoon werk;

Schoon werk

Kalkzandsteen wanden

voorzien van vellingkanten.

-2 Parkeergarage

Gevlinderde betonnen

Beton schoon werk;

vloer

Kalkzandsteen wanden

Fietsenstalling

voorzien van vellingkanten.

-1 Parkeergarage

Gevlinderde betonnen

Beton schoon werk;

vloer

Kalkzandsteen wanden

Parkeren

voorzien van vellingkanten.

-1 Parkeergarage

Gevlinderde betonnen

Beton schoon werk;

vloer

Kalkzandsteen wanden

Fietsenstalling

Schoon werk

Schoon werk

Schoon werk

voorzien van vellingkanten.

Begane grond

Stucwerk gesausd

Akoestisch plafond

Tegels,

Lambrisering;

Akoestisch plafond

Belgisch hardsteen

Natuursteen Perlino

Lifthal (achterzijde)

Begane grond

Entree/lifthal

Tegels, Belgisch hardsteen

Bianco met daarboven

stucwerk

Begane grond

Toegang fietsenstalling Dekvloer

Schoon werk, gesausd

Akoestisch plafond

Begane grond

Vluchttrappenhuis

Spuitwerk

Schoonwerk

Anhydriet dekvloer voorzien van primer

14e t/m 40e verdieping Corridor

Tapijt

Stucwerk

Stucwerk

14e t/m 40e verdieping Vluchttrappenhuizen

Anhydriet dekvloer

Spuitwerk

Onderkant bordes en

voorzien van primer

trappen spuitwerk

14e t/m 40e verdieping Rooksluizen

Tapijt

Spuitwerk

Spuitwerk

Appartementen Verdieping

Vloerafwerking

Wandafwerking

Plafondafwerking

14e t/m 40e verdieping Verblijfsruimten

Ruimte

Zwevende dekvloer

Behangklaar

Spuitwerk

(anhydriet) Behangklaar

Spuitwerk Spuitwerk

14e t/m 40e verdieping Keuken

Zwevende dekvloer

(anhydriet)

14e t/m 40e verdieping Badkamer

Zwevende dekvloer,

Wandtegels 200x250 mm

vloertegels 200x200 mm

tot plafondhoogte

14e t/m 40e verdieping Toilet

Zwevende dekvloer,

Wandtegels 200x250 mm

vloertegels 200x200 mm

tot 1750 mm met

Spuitwerk

daarboven spuitwerk

14e t/m 40e verdieping Verkeersruimten

Zwevende dekvloer

Behangklaar

Spuitwerk

(anhydriet) Geen

14e t/m 40e verdieping Meterkast

Zwevende dekvloer

Meterbord over volle

(anhydriet)

breedte en volle diepte

14e t/m 40e verdieping Bergingen

Zwevende dekvloer

Behangklaar

(anhydriet)

26 De Kroon

Spuitwerk

Overige afwerkingen in appartementen Binnendeurkozijnen

Hardhout, fabrieksmatig gelakt, in niet dragende wanden met bovenlicht

Binnendeuren

Vlakke houten stompe deuren

Gevelkozijnen

Aluminium kozijnen, deels voorzien van draaikiepramen

Toegangsdeur

Blank eiken fineer met spionoog

appartement Videofoon installatie

Videofoon installatie met spreek- luisterverbinding en beeldscherm

Toiletcombinatie

Vrijhangend keramische toiletpot met inbouwreservoir

Kunststof closetzitting met deksel

Fonteincombinatie

Keramisch fontein met verchroomde kraan

Verchroomde afvoer met sifon

Douchecombinatie

Kunststof douchebak

Verchroomde douchemengkraan met glijstang en handdouche

Wastafelcombinatie

Keramische wastafel met verchroomde mengkraan

Verchroomde afvoer met sifon

Spiegel en planchet

Ligbadcombinatie

Kunststof bad met verchroomde mengkraan

Vensterbanken

Natuursteen type Dolomiet

Keuken

Conform specificatie keukenleverancier

Badkamerverwarming

Handdoekradiator

Verwarming / koeling

Vloerverwarming en -koeling in alle verblijfsruimtes

Aan de informatie en tekeningen in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Colofon De ontwikkeling is in handen van Wijnhavenkwartier Ontwikkeling C.V., een samenwerking tussen MAB Development Nederland B.V. en Haag Wonen Ontwikkeling B.V.

Verkoopinformatie: Voor meer informatie over de koopappartementen neem contact op met het verkoopteam:

070 - 342 01 01

070 - 306 85 00

De Kroon 27

Projectcommunicatie: www.cieremansvanreijn.nl