SOFIA
PRADO
COMERCIAL MATERIALES Y PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCCION III SEGUNDO CUATRIMESTRE 2022
SOLIS CENTRO
JUSTIFICACION
ZAPOTE CENTRO COMERCIAL
Crecimiento urbano. Frescura al entorno con naturalza. Desenvolvimiento del usuario en el proyecto.
OBJETIVOS
GENERAL ESPECIFICOS
C O
S
J
Z
UBICACIÓN CATASTRAL DEL TERRENO
S T A R I C A ,
A N
O S É ,
A P O T E
USO DE SUELO
TIPO DE SUELO
Factores Ambientales
FLUJOS VEHICULARES
FLUJO PEATONAL
ACTIVOS DEL SISTEMA
ARTÍCULO102.CERTIFICADODEUSODESUELOPARAELDISEÑOYCONSTRUCCIÓNDEUNAEDIFICACIÓN
ARTÍCULO173.RETIROSYPATIOSDELUZ
CÁLCULODEESTACIONAMIENTOSPARACOMERCIO
MUROSCORTAFUEGO.(REGLAMENTODECONSTRUCCIONES)
ARTÍCULOXVII.10.ESTACIONAMIENTOS(REGLAMENTODECONSTRUCCIONES)
ARTÍCULOXVIII.2.-COMERCIO.(REGLAMENTODECONSTRUCCIONES)
ARTÍCULO43.-(LEY7600)
ARTICULO111.–(LEY7600)
ARTICULO114.-PUERTAS(LEY7600)
-ARTICULO115.-VENTANAS(LEY7600)
-ARTICULO119.–(LEY7600)
-ARTICULO125.-CARACTERÍSTICASDELASACERAS(LEY7600)
-ARTICULO127.–(LEY7600)
-ARTICULO134.–(LEY7600)MEDIDASDELASESCALERAS.
-ARTICULO150.–(LEY7600)
PROPUESTA DE DISEÑO
ESPECIFICACIONES GENRALES ARQUITECTONICAS:
P I S O S
ESPECIFICACIONES GENRALES ARQUITECTONICAS:
P A R E D E S
ESPECIFICACIONES GENRALES ARQUITECTONICAS:
P A R A S O L E S T I P O L O U V
R S D E A L U M I N I O
V E N T A N A S
E
ESPECIFICACIONES GENRALES ARQUITECTONICAS:
P U E R T A S
ESPECIFICACIONES GENRALES ARQUITECTONICAS:
C U B I E R T A S
ESPECIFICACIONES GENRALES ARQUITECTONICAS:
P I N T U R A T O P E S , B A N C A S
ESPECIFICACIONES GENRALES ESTRUCTURALES:
R A M P A S , E S C A L E R A S , B A R A N D A L E S
ESPECIFICACIONES GENRALES ESTRUCTURALES:
A C E R O S
ESPECIFICACIONES GENRALES ESTRUCTURALES:
C O C R E T O
ESPECIFICACIONES GENRALES
MECANICAS:
ESPECIFICACIONES GENRALES
ELÉCRTICAS:
ESPECIFICACIONES GENRALES LANDSCAPING:
UbicacióneIntencióndeUsodeAguas
AGUAS DE LLUVIA
UbicacióneIntencióndeUsodeAguas
AGUAS RESIDUALES
Memoria específica del proyecto:
5 6
E
L O C A L E S D E 2 0 0 M 2
M P L E O C E N T R O C O M E R C I A L en dos plantas a las personas de la zona interacción social ambiental
CAMPAMENTO DE OBRA
3 0 T R A B A J A D O R E S
Compensació n de CO2 y de huella de carbono
Tasación:
MODELO FINANCIERO: C O S T O T O T A L D E L L A O B R A : $ 1 0 4 9 4 9 0 4 . 3 9 A L Q U I L I E R E S : $ 2 0 0 0 C - U G A N A N C I A S M E N S U A L E S : $ 1 1 2 0 0 0 1 0 % C O S T O S P O R M A N T E N I M I E N T O A N U A L E S : $ 1 1 1 9 9 9 , 9 2 5 % C O S T O S D E O P E R A C I Ó N : $ 1 1 1 9 9 9 , 6 5 G A N A N C I A S A L A Ñ O : $ 1 3 4 3 9 9 5 , 8 G A N A N C I A : ₡ 1 8 7 0 6 9 8 2 1 7 .