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36 Brockman Avenue, Revesby Heights

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該迷人家居位於 Brockman Avenue 採光高端位置。 是成長型家庭完美之選。新近翻新，無需任何花費。 設備齊全的寬敞家居，是今日市場超名望之選。 *優質設備和裝飾*5 寬敞睡房，其中 2 睡房位於樓下 *2 翻新奢華浴室，帶 spa 浴盆和第 3 衛生間*靚麗燃氣 廚房，帶 900mm 廚具，帶落地步入式餐具室，天然 石質檯面，意大利瓷磚，Ariston 洗碗機*充足儲物空 間；獨立新洗衣房*有證書地下燃氣設施

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參觀： 星期六 10-10:30AM 出售：$1,150,000 - $1,200,000 查詢：Todd Owsnett 0404 429 103 Jessica Ke 0466 886 888

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出售

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參觀： 星期六 12:30-1:00PM 出售： $989,000 查詢：Jonathan Watson 0487 323 903 Jessica Ke 0466 886 888

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參觀： 星期六 12-12:30PM 週四 5-5:30PM 出售： 請出價 查詢： Dean Owsnett 0424 440 144 Jessica Ke 0466 886 888

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該現代時尚 3-4 睡房貼磚木構屋位於搶手迴旋靜街位置。 萬勿錯過。幸運購置者可盡享社區生活方式。便捷至當地 公園綠地，學校，M5 入口，商店和交通選擇。該房產有 多個理想設備，確保深受眾多買家歡迎。 *優質 3-4 睡房單層磚屋 *全獨立家居，在 595 平米地塊上 *3 寬敞睡房帶入墻櫃 *主臥套房，帶時尚套間浴室&步入 式衣帽間 *額外第 4 房間，有隔熱-是家庭辦公室完美之 選

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參觀： 星期六 12:45-1:15pm 現場拍賣：9 月 26 日星期六 2:45pm 查詢： Dean Owsnett 0424 440 144 Jessica Ke 0466 886 888

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迷人新雙層家居 該雅緻家居專為最大家庭而建。有迷人氛圍，歡迎您 來體驗。可用於休閒和放鬆，有多個生活區和鋪磚露 天區，有度假式氛圍。 *奢華設計，全新 4 睡房家居，326 平米*精緻櫥櫃，帶 頂級設備*奢華主臥套房，帶步入式衣帽間&靚麗套間 浴室*剩餘的雙人睡房帶定制入墻櫃*寬敞客廳和用餐 區，和額外 TV 區，可供兒童使用*時尚廚房，帶寬敞 島式檯面，餐具室

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參觀： 星期六 2:15-2:45pm 現場拍賣：9 月 12 日星期六 2:45pm 查詢： Yovanka Lee 0433 740 938 Jessica Ke 0466 886 888

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單層磚屋 該設備齊全的磚屋位於迴旋靜街位置。有巨大潛力， 等待新家庭入住。 *3 睡房，入墻櫃 *翻新廚房和浴室 *寬敞客廳和餐廳 *平整草坪，室外 Spa *雙車位車庫和車棚 *560 平米地塊，迴旋靜街位置

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參觀： 星期六 11:15-11:45AM 出售： $799,000 查詢： Bill Kordos 0412 444 500 Jessica Ke 0466 886 888 N468-1321A

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Bexley

現場拍賣 Penshurst

7/11-15 Eddystone Road 參觀：週六2-2:30pm

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南區

2020 年 9 月 11 日 星期五 BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

完美首置家居或投資機會

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

3/23-25 Rosebery Street 參觀：週六11-11:30am 週三6-6:30pm

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採光別墅

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現場拍賣 1

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搶手位置

該採光全磚別墅位於中心位置，近便利設施。是首置家居買家和投資者完美之選。有 176sqm 佈局，十足實 用，空間寬敞。有優質翻新的便利設施和寬敞 L 型私密室外區，可進一步增值。門口巴士可直達機場/Eastern Suburbs。近交通，商店，學校和公園。 *2 寬敞睡房，均帶入墻櫃 *帶空調的寬敞開放式客廳-餐廳，有拋光木質地板 *現代廚房，帶不鏽鋼廚具和獨立餐具室 *完美主浴室，帶浴盆和獨立衛生間 *私密易打理鋪磚 L 型庭院 *上鎖車庫和儲物區以及外部洗衣房 *管理良好的住宅區 *另有：挑高天花板，步行數分鐘即至學校，'State of the art'泳池，交通，商店和公園

該明亮通風別墅位於 Penshurst 最佳街道上。提供易打理生活方式。有功能齊全的單層佈局。十足便利，僅片 刻即至 Penshurst Shopping Village 和火車站。 *在小型管理良好的住宅區內後部寧靜位置 *寬敞 L 型客廳/用餐區，直通露臺 *弧形蔥鬱庭院花園和北向平整草坪 *翻新廚房帶現代廚具，鋪磚防濺板 *設備齊全，採光充足 *3 雙人睡房，2 睡房帶入墻櫃 *主浴室帶浴盆，獨立洗衣房 *玻璃滑動門，空調和儲物庫房 *雙車位上鎖車庫，帶內部入口 *步行即至學校，幼托中心和公園

現場拍賣：9月19日週六2:30pm 詳電：Frank Mazzotta 0400 804 041

現場拍賣：9月19日週六11:30am 詳電：Frank Mazzotta 0400 804 041

Belmore

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現場拍賣 Rockdale

10 Forbes Avenue 參觀：週六3-3:30pm

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frank@prdbn.com.au

26/29-35 King Edward Street 參觀：週六9-9:30am 週二6-6:30pm

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潛力開發地塊(STCA) 潛力開發地塊(STCA) 劃分為 R3 區

現場拍賣 1

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269 平米頂層公寓 高檔住宅區內

是建造聯排別墅/別墅開發地塊，幼托中心或建造個性獨立家居(S.T.C.A)的完美機會。理想位置，有充足潛力和可 能。該房產代表了優質開發機會(STCA)。充足空間，有寬敞平整地塊，有 20.5 米寬前庭。堅固建造住宅，有堅固基 礎，雙層磚結構和寬敞內部空間。基礎翻新將增值，或建造者和開發商可利用房產的潛力。 Belmore 是發展區域，深受投資者，家庭和市區專業人士歡迎。毗鄰 Sydney CBD。便利位 置，近當地商店，Belmore 火車站，公園和當地學校。 *4 寬敞睡房(2 睡房帶入墻櫃) *主睡房帶衛浴套房 *堅固主建造全磚家居 *平整地塊，有側車道，直通遙控門雙車位車庫和儲物區/工作間 *寬敞木質燃氣廚房，帶相鄰帶空調的用餐區 *寬敞獨立客廳和獨立吧檯 *現代主浴室，帶浴盆和第 2 獨立化妝間 *寬敞蔥鬱後部庭院，帶寬敞鋪磚休閒區和露臺 *內部洗衣房帶側入口 *另有挑高天花板和花園庫房

代表了高檔式樣休閒家居，在安全高檔住宅區內，有流暢空間，採光充足。該超大 3 睡房公寓有採光內部空 間，寬敞開放式生活和用餐區，直通寬敞弧形休閒陽台。可覽壯麗區域美景。在寧靜街道上，步行數分鐘即至 Rockdale 火車站，開車短時間即至 Brighton-Le-Sands 海灘。 *3 寬敞睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房 *現代式樣廚房，帶優質廚具 *寬敞開放式生活和用餐區 *多個入口，直通弧形休閒陽台 *帶空調的公寓，有優質設備 *安全住宅區，帶限制入口 *2 車位和寬敞上鎖儲物區 *低管理費 *步行數分鐘即至 Rockdale 火車站 *開車短時間即至 Brighton-Le-Sands 海灘和悉尼機場

現場拍賣：9月26日週六3:30pm 詳電：Frank Mazzotta 0400 804 041

現場拍賣: 9月19日週六9:30am 詳電﹕Raj Surampalli 0456 990 555

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南區

2020 年 9 月 11 日 星期五

Bankstown 3/292 Stacey Street

2 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

Dural 14A/269 New Line Road

現代寬敞 2 睡房公寓，設備齊全。提供 易打理超便利生活方式。毗鄰所有便利 設施。該公寓住宅區背對 Stacey St，帶 入口，直通安全車位，和 Milton St。數分 鐘即至 Bankstown 充滿活力的購物區， 咖啡廳和餐廳，學校和交通。十足私密， 有寧靜環境和流暢內部空間，該公寓一 切所需，應有盡有。 特色： 開放式生活-用餐區，直通弧形陽台 現代廚房，帶不鏽鋼廚具和早餐吧檯 設備齊全的浴室 內部洗衣房 寬敞佈局，有木質地板和瓷磚 安全'帶產權'車庫，帶內部建築入口 是首置家居買家和投資者的優質機會！

理想首置家居或投資之選 出售：$430,000-$470,000 參觀：週六 1-1:30pm 詳電：Simon Yang 0482 059 526

管理費: 約$750.00 /季 水費: 約$175.00/季 市政費: 約$290.00 /季

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出售： $300,000-$350,000 參觀： 週六 4-4:30pm 詳電： Simon Yang 0482 059 526

3 睡房 | 1 浴室 | 2 車位 該設備齊全的翻新 3 睡房別墅位 於 迷 人 Ingenia Holiday Sydney Hills 內。 優質機會，可用作度假家居或打算 換 小 屋 。近 Northern Beaches, Blue Mountains, Hawkesbury River 和 National Parks。 *3 睡房帶入墻櫃 *獨立待客區， 靠近廚房 *現代翻新廚房，燃氣灶，帶木質檯 面 *翻新浴室， 採用中性色調 *室外木質露 臺 ，帶 獨 有 私 密露臺和花園 僅漫步即至巴 士站

simonyang@oneagency.com.au

Canterbury 224/314 Canterbury Road

寬敞 2 睡房公寓 設備齊全

單層家居

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2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

Bexley 35 Waratah Street

該現代寬敞 2 睡房公寓位於完美 位置。經過精巧設計，盡享舒適 生活。在管理良好的安全住宅區 內。帶電梯入口。僅漫步即至餐 廳，咖啡廳，超市和公共交通。 *2 寬敞睡房均帶入墻櫃 *主睡房帶衛浴套房，入口直通私 密封閉式陽台 *現代廚房帶石質檯面，玻璃防濺 板，帶燃氣不鏽鋼廚具和空調 *寬敞現代主浴室，帶浴盆和內部 洗衣房 *內部建築入口，直通安全地下車 位，帶安全車位和儲物區

3 層奢華家居

出售：$598,000-$650,000 詳電：Simon Yang 0482 059 526

出售： $1.6M-$1.7M 詳電： Simon Yang 0482 059 526

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5 睡房 | 4 浴室 | 2 車位 該優質雙層磚結構住宅採用優質設計。有 眾多奢華設備，提供現代易打理生活方式。 適合喜愛休閒的成長型家庭。有奢華環境。 無疑是 Bexley 最搶手街道。漫步即至所有 便利設施。 *所有 3 層採用時尚高端裝飾 *5 寬敞睡房，均帶入墻櫃；2 睡房帶私密陽 台 *主臥套房，帶衛浴套房和私密陽台 *時尚廚房帶高端廚具，有電磁爐和石質檯 面 *正規和休閒生活區 *浴室，主浴室帶浴盆 *鋪磚休閒露臺，直通平整後院 *遙控車庫，帶內部入口 *優質地板，安全系統，可視對講系統和空 調 *第 3 層有充足儲 物 空 間 ，遊 戲 房 ， 客 廳 ，健 身 房 區 ， 浴室和設備，可用 作第 2 廚房 *值得一看-您一 定會印象深刻！

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

Panania 84 Hinemoa Street

内西區

2020 年 9 月 11 日 星期五

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7 睡房 | 4 浴室 | 2 車位 優質建造的精緻家居，有採光內部空間。有 寬敞正規和休閒生活區。可滿足所有您的 期待。 5 寬敞睡房均帶入墻櫃 主睡房帶步入式衣帽間，衛浴套房和獨有 私密陽台 現代白色聚氨酯廚房，帶 Bosh 廚具，燃氣 灶和石質檯面，有步入式餐具室 正規和休閒生活區 充足儲物空間 空調，可視對講系統和警報系統 室外休閒愛好者絕佳之選 雙車位上鎖車庫，帶內部入口 獨立祖母屋 2 睡房帶入墻櫃 現代廚房帶石質檯 面和 Bosch 廚具 客廳和用餐區 分體系統空調 內部浴室和洗衣房

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域內。將傳統特色與現代提升結合起來，採用平整佈局。 便利位置，漫步即至當地學校，環 CBD 交通和公園綠地。 實用擴建設計，有 3 雙人睡房，帶高端木質入墻櫃，迷人 寬敞客廳，帶原裝壁爐。凱撒石廚房帶優質細木工製品和 廚具，2 時尚浴室和內部洗衣房，帶櫥櫃/儲物空間。有後

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ASHFIELD

12/155 Frederick Street

該令人印象深刻的頂層公寓位於設備齊全的安全建築內 後部寧靜位置。可從所有窗戶盡覽私密綠茵美景。提供時 尚現代生活方式。十足便利，適合家庭。正對 Hammond Park，步行即至巴士，火車，商店，在 Haberfield Public School 學區內。 有現代內部空間，有 2 寬敞睡房，主睡房帶入墻櫃和陽 台。寬敞採光客廳直通另一鋪磚陽台，是早茶和露天用餐 完美之選。獨立廚房包括洗碗機和充足櫥櫃空間。現代浴 室帶寬敞淋浴，內部洗衣房和上鎖車庫，帶儲物空間。其 它亮點包括吊扇，空調和優質竹子地板。內部面積包括陽 台 86 平方米 + 16 平方米車庫。共 102 平方米。

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內西區

2020 年 9 月 11 日 星期五

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rh.com.au Ashfield

66/2A Brown St

現場拍賣 Ashbury

參觀：週六 10-10:30am

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优越地理位置 現場拍賣：2020 年 10 月 3 日週六 10am

Ashfield

5/57-59 Frederick St

該寬敞 1 睡房 unit 位於 Ashfield 中心理想位置。有北朝向，可為首 置家居買家或明智投資者提供優 質機會。 特色： 寬敞睡房帶開闊窗戶和入墻櫃 時尚燃氣廚房帶石質檯面和充足 儲物空間 寬敞開放式客廳和餐廳，直通北 向庭院 現代浴室帶浴盆和內部洗衣房 安全地下車位， 帶儲物籠 近 Ashfield 火车站，商場，公園， 學校和 Ashfield 游泳馆

21 Fourth St

參觀：週六 2-2:30pm

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城市綠洲 現場拍賣：2020 年 9 月 26 日週六 10am

$715,000-$750,000 Hurlstone Park

40 Canterbury Rd

參觀：週六 12-12:30pm

參觀：週六 11-11:30am

個有 6 個單元的小型精品街區的 後方， 極為舒適寧靜。 2 寬敞睡房帶大窗和入墻櫃 寬敞客廳，直通開闊鋪磚北向陽 台 現代木質廚房，餐廳和獨立內部 洗衣房 超大帶浴盆全鋪磚浴室和一個便

寬敞家居

漫步即至 Ashfield 火車站,商場， 學校和 Liverpool 路咖啡廳以及

該迷人 3 睡房家居位於寧靜綠茵街 道上。提供在悉尼內西區盡享“自然 愛好者” 生活方式的稀缺機會。 特色： 3 寬敞睡房帶挑高華麗天花板和原裝 木質地板 開放式客廳-餐廳，直通露天區，可用 於室外休閒 時尚廚房帶不鏽鋼燃氣灶廚具和充 足儲物空間 設備齊全的浴室， 帶日本 ofuro 浴缸 有閣樓間和太陽能板以及 NBN 網路 內部洗衣房帶第 2 衛浴設施和桑拿 罕見天然水泳池， 可享淡水游泳體驗 漫步即至學校，公園，環 CBD 巴士服 務， Ashfield 和 Canterbury 商店

$920,000

該寬敞北向一樓住宅，坐落在一

利安全上鎖車庫

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聯邦半獨立式家居

該雅緻聯邦式半獨立家居有 Hurlstone Park 的 田 園 氛 圍 ，交 通便利， 可直達 Sydney CBD 3 寬敞睡房，2 睡房帶入墻櫃，主 睡房帶灣窗 寬敞開放式客廳-餐廳，直通私 密庭院， 有後部人行道入口 現代石質廚房，帶檯面下洗衣房 便利設施， 浴室帶浴盆 挑高華麗天花板，有天窗，原裝壁 爐和拋光木質地板 數分鐘即至 Hurlstone Park 火車 站， 商店， 學校和環市區巴士

餐廳

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園畔美居 Ashfield

$1,620,000+ Ashfield

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145/1 Brown St

Ochre Ashfield 是 由 13 個 聯 排 3-4 房別墅組成的精品別墅小區，位於 Ashfield 黃金地段和 Summer Hill 及 Haberfield 相鄰。特徵： 奢華 3 居室和 4 居室三層聯排別墅， 優質混凝土和磚結構 寬敞開放式客飯廳接鄰私家庭院 廚房配置石質檯面和高端 Miele 廚具 均有 3.5 間名師設計之浴室，雙上鎖 車庫帶內部通道 室內裝潢優質，定制行和 Daikin 中央 空調 數分鐘可至 Ashfield Park，火車站， Summer Hill 購物區和咖啡廳 展示房週一至周日開放，於 232 Liverpool Rd, Ashfield

該 迷 人 unit 位 於 獨 具 特 色 的‘Capri Apartments’內。有寬敞空間，設備齊全。 僅數米即至所有生活便利設施。 採光好且通風，寬敞客廳兼备休闲區和 用餐區 寬敞睡房，主睡房帶衛浴套房并可直通 北向露台陽台 時尚現代燃氣廚房，帶凱撒石檯面和歐 式廚具 全鋪磚浴室，帶浴盆和淋浴以及獨立內 部洗衣房 安全可視對講住宅區，地下車位和上鎖 儲物籠 完善的公共設施，有室內泳池，健身房， 桑拿， 兵乓球， BBQ 和休閒區 對面即是 Ashfield 火車站，步行可至學 校， Liverpool 路商店和餐廳

$720,000 Ashfield

該時尚 1 睡房+書房品質 unit，稀有雙 磚結構，配頂級裝飾。東北朝向，對品 質生活有要求的買家不可錯過。 特色： 寬敞睡房帶入墻櫃，寬敞書房/第二 睡房通向帶頂陽台 時尚燃氣廚房帶石質檯面，smeg 廚 具和外排油烟机 寬敞開放式客廳-餐廳，直通東北向 鋪磚陽台 現代浴室帶洗衣房便利設施和保安 地下車位， 帶儲物籠 在高檔安全住宅區內寧靜位置，僅漫 步即至 Ashfield Park，火車站，購物 商場，環市區巴士和 Haberfield 公立 學校

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平方米，對面 Ashfield 購物中心，門 口即是巴士站，300 米步行火車站，

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投資良機 土 地 面 積 323 平 方 米 ，室 內 面 積 600 平方米 高檔地標性雙層樓宇， 內部有電梯 面 對 著 Ashfield 商 場 位 於 Holden Street 的出入口， 曝光度高 現為基督教雪梨靈糧堂擁有並使

教堂物業自持或投資良機 招標截止日期：2020 年 9 月 18 日 週五 5pm

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品質雙磚近新房

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

内西區

2020 年 9 月 11 日 星期五

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精美翻新, 景色怡人 精美翻新, 佈局寬敞,, 陽光充沛美居 佈局寬敞 16 Bay Street

Croydon

該風景如畫的優質翻新&寬敞雙臨街面全磚家居位於寧靜挑高位置&約 752m2 地塊上。有採光朝向。有棋盤格 瓷磚，靚麗外觀，朝北向，採光充足&周圍是蔥鬱花園。寧靜理想位置，毗鄰 Croydon Station, The Strand, Burwood Westfield & Five Dock 的便利設施。 4 寬敞睡房+書房/第 5 睡房，(2 睡房帶衛浴套房)，入墻櫃，寬敞正規客廳+壁爐，獨立餐廳&家庭廳，帶圖案 的挑高天花板，木質地板 近新凱撒石燃氣廚房帶 ILVE 廚具+洗碗機&備餐間窗戶，3 靚麗翻新浴室+第 4 衛生間，寬敞閣樓儲物空間+臨 街車位 直通靚麗鋪磚休閒區，帶內置 BBQ &吧檯冰箱，可覽寬敞蔥鬱庭院，有庫房&露台下儲物空間 優質機會，無需任何花費，在優越位置。盡覽市區天際線美景，近數英畝的公園綠地，學校，商店&CBD 交通

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9744 2300 9744 2344 230 Burwood Road, Burwood NSW 2134 info@begetis.com.au 21 108 359 299

現場拍賣 現場拍賣﹕ 9 月 19 日週六 2:30pm 參觀﹕週六 12-12:30pm 週二 5-5:30pm 或預約 詳電﹕ Nick Begetis 0412 367 257 Joe Battiato 0403 706 050

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11 Concord Avenue 參觀： 星期六 12:00-12:45pm 星期四 5-5:45pm 或預約 4

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該優質家居位於理想位置，朝北向。採用最佳裝飾，盡享易打理 奢華生活方式。2 層設計睡房，無公用墻，均帶充足櫥櫃空間和 整潔套間浴室。每個空間均有大理石表面，高端廚房帶餐具室， 便捷至採光露天區。優質家居，漫步即至 Concord West 火車站 和 優 質 學 校 。乘 車 僅 數 分 鐘 即 至 Sydney Olympic Park 和 Rhodes Waterside。

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•匠心獨運， 巧妙佈局。工料精良， 精工建造 •雙層磚結構， 有混凝土板 •現代枝形吊燈， 有樓梯

•寬敞走廊， 將寬敞客廳&餐廳隔開 •令人羨慕的 Miele 廚房帶餐具室

•寬敞露天區， 帶燒烤廚房， 平整草坪 •4 奢華睡房和樓上書房區

•大理石地板瓷磚&浴室， 優質設備

上佳位置， 上佳位置 ，優雅環境 優雅環境， ，工料精良 工料精良， ，豪華大屋

•冷暖空調， CCTV， 上鎖車庫， 遙控閘門， 額外車位

•漫步至優雅購物區，美食餐飲店，美麗公園，公共交通，學校 等

現場拍賣：2020 年 10 月 17 日星期六 3:00PM 查詢：Michael Carbone 0416 280 610 Angela Qi 0425 111 688 Melissa Strazzeri 0410 336 795 Antonio Ariola 0401 952 071 Belle Property Drummoyne

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市場快訊

2020 年 9 月 11 日 星期五

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即 便 疫 情 影 響，澳 洲 房 價 上 漲 速 度 還 是 驚 人 而 工 資 增 長 率 卻 降 至 23 年 最 低

（本報訊）分析顯示，過去一個財年，澳 洲房價的增長超過了工資的增長，對一些人 來說，買房變得更加遙不可及。

截止到今年 6 月的一年內，澳洲所有首 府城市的房價增長都超過了工資增長，只有 兩個城市是例外。而這還是在疫情導致房價 下降的情況下。 Domain 數據顯示，與此前一年相比，悉 尼房價本財年上漲了 10.5%。但與此同時，澳 洲統計局數據顯示，新州工薪族的工資僅上 漲了 1.8%。今年 6 月，墨爾本房價與一年前相 比上漲了 6.9%，但維州工薪族的工資僅上漲 了 1.8%。 工資數據僅將時薪計算在內，沒有將疫 情危機期間工時的減少、JobKeeper 和失業問 題考慮在內，這也就表示，對很多人來說，買 房的前景還要更加糟糕。 Domain 資深研究分析師 Nicola Powell 表示，就連工資的增長也主要是因為公務員

員工工資的增長，私人企業員工的收入並沒 有很多增長。

Powell 說： “對澳洲總體來說，工資增長 率達到了 23 年來的最低值” 。 但她也注意到，房價在截止到 6 月的 3 個月內有所下降，逆轉了這一年的房價趨 勢。悉尼二季度房價下降 2%，但新州的時薪 保持穩定。 墨爾本二季度房價下降 3.5%，但時薪僅 下降 0.1%。但另外還有兩座城市的工資增長 率比房價增長率更高。過去一年，珀斯和達 爾文的工資增長率超過了房價增長率。

悉尼初步清盤率達 69.5%

8 月，有超過三分之二的專業人士房貸 申 請 了 困 難 戶 救 濟，高 於 一 個 月 前 的 32.4％。 Firstmac 首席財務官奧斯汀（James Austin）表示，隨著建築業等關鍵行業放緩， 律師和顧問等工作者困境將進一步加深，因 為在早幾個月公司的第一波裁員和削減成 於零售業工人的一個原因可能是他們貸款 本之後，建築業給大量顧問提供了工作。 的時間較早，已經還了不少。

奧斯汀說，專業人士的抵押貸款餘額低

CoreLogic 研 究 部 門 主 管 Tim Lawless 說： “這種時候通常是我們看到待售房屋增 長的時候，但我們目前沒有看到待售房屋增 加的跡象，甚至在維州以外也沒有。”

進展非常順利。 “現在已經有 15 組買家感興趣。” 各首府城市較低的房屋庫存水平將在 短期內讓房價保持較穩定的水平，但 Lawless 提醒稱，今年年底和明年的前景會更加黯 淡。

“在維州，待售房屋迅速減少，但這是意 料之中的事。在悉尼，布裡斯班、阿德萊德甚 至是珀斯，市場更加強勁，但首府城市掛牌 出售的房屋也沒有增加，供應已經處在比較 低的水平。”

非銀行貸款機構 Firstmac 對其 130 億澳 元的住宅貸款帳目進行的分析顯示，封鎖導 致維州受疫情影響的抵押貸款比例上升。

抵押貸款援助

“如果你現在還有工作，而且能 夠提供可靠的收入流，銀行會喜歡 雖然每個市場的表現不盡相同，但大多 你。我認為，每個市場的機會現在都更多了， 數人會發現，與幾年前相比，現在買房會更 特別是在悉尼和墨爾本” 。 容易。

今年春季澳洲待售房屋大減!

（本報訊）維州專業人士面臨的房貸壓 力比受疫情影響的其他工作者更大，受裁員 擴大和減薪影響，律師和顧問等人尋求房貸 救濟的比例在一個月內增加了一倍。

奧斯汀告訴《澳洲金融評論報》 。Firstmac 的數據顯示，專業、科學和技術服務類 工作者的平均貸款餘額為 468,578 澳元，高 於教育和培訓行業借款人的 462,633 澳元 （其中 51%受疫情影響） ，但低於零售行業工 人的平均 518,394 澳元（其中 52.3%受 COVID-19 影響） 。

Industry Super Australia 首 席 經 濟學家 Stephen Anthony 表示，如果 買家現在還有工作，他們可能可以申 請到房屋貸款，並找到性價比較好的 單元房。

就全澳而言，房價一年內增長了 6.6%， 而工資增長了 1.7%。Grattan Institute 家庭財 政總監 Brendan Coates 表示，在疫情期間買 房的問題上，不是每個人都處於同樣的條件 下。“我們看到高收入的澳洲年輕人攢更多 春季原本是房屋銷售的高峰季，但今年 錢買房，還將看到一群澳洲人會過得更加艱 春天，可供買家選擇的房屋卻變得更少。在 難” 。 悉尼、阿德萊德和布裡斯班，最近幾周的待 售房屋幾乎沒有增加，而墨爾本待售房屋則 因為第四階段封鎖而減半。

維州高收入專業人士房貸壓力最大 2/3 已經湊不出月供

“封鎖時間越長，就越會影響新項目的 開工。”

“我認為新冠疫情將在長期一段 時間內加深有房一族和無房一組的 差距” 。

聯邦政府決定慢慢結束每兩周 1500 澳 元 的 JobKeeper 補 貼，本 月 底 開 始 先 減 至 1200 澳元，並收緊申領資格，這意味著抵押 貸款違約和拖欠的情況仍將存在。 銀行業監管機構 APRA 指示銀行將暫 停還貸期限從原來的 6 個月延長到 10 個月 或直到明年 3 月 31 日，這也將分散房奴面臨 的打擊。 “這是一道懸崖，現在人們正慢慢滑向 它，”奧斯汀說， “問題不會突然出現，而是會 在未來六個月內慢慢被逼出水面。”

墨爾本的拍賣活動基本已經處於暫停 的狀態，根據 CoreLogic 數據，週六只有 28 套 房屋被拍賣，清盤率為 33.3%。 同時，悉尼有 625 套房屋被拍賣，初步清 盤 率 為 69.5%。去 年 同 期 的 悉 尼 清 盤 率 為 75.7%。 另外，堪培拉的清盤率為 78.6%，而阿德 萊德初步清盤率為 69%。

租房空置率從 2019 年 7 月的 3%下降到 了上個月的 1.3%。Powell 說：”這是多年來珀 斯的最低空置率。雖然疫情期間空置率曾有 所增長，但現在已經開始持續下降。 “租房市場通常也是售房市場的一個指 標。這也就說明，珀斯的房市也很快就要復 蘇了。雖然疫情導致房市發展暫停，但還是 很可能會反彈。”

隨著春季市場的開啟，退休夫妻 Geoff O ’Conor 和 Rachel O’Conor 將位於悉尼上北 岸 Killara 的房屋掛牌出售，指引價為 1200 萬 澳元。

Powell 表示，疫情期間，對那些曾經流失 居民到悉尼和墨爾本的城市而言，租房市場 反而可能從中受益。阿德萊德和堪培拉的租 房空置率也持續下降，分別達到了 0.9%和 這棟四居室房屋的面積為 3084 平方米， 1.1%。 O’Conor 家人住在這裡已經 85 年了。而他們 霍巴特是澳洲租房市場最緊縮的城市， 夫妻倆自從 1949 年開始就一直住在這裡。現 空置率幾乎回到了疫情前的水平，從此前的 在他們想換一棟小房子。 0.9%下降到了 0.7%。考慮到霍巴特租房市場 雖然市場還存在不確定性，但銷售活動

較小，這可能是因為 7 月份市場上少了 31 套 空置房而引起的下降。

澳洲房東真正的苦日子來了！專家預測租金將大跌 30 30% % 隨著政府的經濟支持力度減弱，以及暫 停驅逐令到期，悉尼和墨爾本一些郊區的住 宅租金或將下跌 30%或更多，而這將大幅推 高空置率。 一 份 新 的 報 告 顯 示，到 9 月 底，悉 尼 Oakville 的 獨 立 屋 租 金 中 值 可 能 會 下 降 35%，而 Barangaroo 的單元房租金中值則有 可能下降 27%。Suburbtrends.com 還預測，阿 德萊德 Hyde Park 的獨立屋租金中值將下降 22%，而 Botany 的租金預計將下滑 21%。許 多地區的單元房場也面臨租金大幅下滑的 局面，悉尼內城區 Millers Point 的租金預計 將下滑 18%。 通過過去 24 個月的人口普查和租金數 據，包括環比租金中值、上市天數、空置率和 21 天的掛牌情況，Suburbtrends 使用機器學 習（machine learning）來預測下個月的租金 中值。 Suburbtrends.com 負 責 人 拉 德 納（Kent Lardner）表示，數據表明，租房市場還沒有看

到真正的價格調整，但是隨著驅逐令和政府 支持力度的結束，高空置率的郊區可能會經 歷租金大幅下降的情況。“在擁有數百套空 置房產的高密度郊區，我預計租金將下降約 30%” 。 拉德納表示。 “墨爾本單元房供過於求 的郊區，包括 Docklands 和 Southbank，如預 期的那樣，租金價格出現了向下的調整，但 由於存在相當大的空置房產數量，可以預 見，未來幾個月租金下跌幅度還會更大。” 到目前為止，悉尼 CBD 公寓的租金在 過去 12 個月裡勁跌了 19.6%，而墨爾本的租 金則下跌 17.5%。空置出租房猛增 自今年 3 月以來，墨爾本 CBD 的空置出租房飆升逾 5 倍，而悉尼的空置租房則翻了兩番。 在墨爾本 CBD，上市超過 21 天的出租 公寓已從 6 個月前的 459 套躍升至 8 月份的 2456 套。同一期間，空置率上升了 5 倍以上，

至 21.94%。 在 Docklands 和 Southbank，空置出租房 飆升了六倍多，分別達到 1153 套和 589 套， 導致五分之一以上的出租房屋空置。西墨 爾本的出租屋掛牌數量增加了兩倍多，達到 192 套，Carlton 則增加了一倍多，達到 574 套，空置率分別達到 18.75%和 15.23%。Domain 數據顯示，僅在第四階段封鎖期間，大 墨爾本地區的空置出租房屋數量就飆升了 20%。 Domain 高級研究分析師鮑威爾（Nicola Powell）博士表示，更嚴格的封鎖令讓所 有親臨現場的房產檢查變成不可能，這使得 找房和搬家成了難題。她說， “在沒有國際 移民或旅遊未開放的情況下，大量空置的房 屋對租金價格造成了下行壓力。在我們看到 國際邊境開放之前，租賃市場不會恢復正 常。”

倍，同 期 空 置 率 從 4.54% 激 增 至 18.43%。 Haymarket 和 Darlinghurst 的 空 置 出 租 房 數 量位居榜首，分別飆漲 126%和 227%。 SQM Research 總 經 理 克 裡 斯 托 弗 (Louis Christopher)表示，房屋上市潮可能源 於進入市場的已完工住宅。他說， “據估計， 全國將有 17 萬套住房在今年完工，因為它 們在新冠疫情之前就已經在建設中了。” “這是一個巨大的數字，尤其是在國際 邊境仍然關閉的情況下，吸收所有這些庫存 的正常需求目前並不存在。我們預計今年的 租金空置率將繼續上升，因為供應量仍在增 加，這 就 意 味 著 租 金 將 進 一 步 下跌” 。

悉尼的情況也類似，空置出租房數量從 6 個月前的 144 套增至 593 套，增幅超過 4 news-1321A

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吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

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236/25 North Rocks Rd 參觀：週六 2:30-3pm

2

2

2

2 寬敞睡房公寓，位於第 4 層上，建成僅 4 年。主臥套房。現 代花崗岩廚房，帶燃氣灶。寬敞生活和用餐區。2 採光陽台 和內部洗衣房。步行僅 5 分鐘即至 North Rocks Plaza 和商 店 。總 尺 寸 為 167 平 米 。2 車 位 和 儲 物 區 。現 每 週 租 金 為 $490。管理費為$890，市政費為$255，水費為$182。

詳電：Tim Lee 0406 995 999

$728,000

17/17-21 Kirkham Rd 參觀：週六 3-3:30pm 3 1.5 2 東向 3 寬敞睡房奢華聯排別 墅，寬敞生活和用餐區，有優 質 拋 光 木 質 地 板 ，花 崗 岩 檯

岩檯面，帶不鏽鋼廚具和燃

面，帶不鏽鋼廚具和燃氣灶，

氣灶，現代 3 浴室和 3 衛生

現代浴室和 2 衛生間，內部入 口直通雙車位上鎖車庫和儲

間，內部入口直通上鎖車庫

物空間，寬敞私密庭院。步行

和車位。室外木質地板私密

僅 10 分鐘即至 Berala 商店和

庭 院 。步 行 僅 10 分 鐘 即 至

火車站。總面積為 267 平米。

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2

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

5 Kirkham Rd 參觀：週六 11-11:30am 3 3 2 無管理費 3 寬敞睡房奢華聯

區，有優質瓷磚地板，花崗

上

2

市

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

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1

近新奢華公寓，位於第 1 層上。2 寬敞睡房帶入墻櫃，主臥套房。寬 敞生活-用餐區，有瓷磚地板。現代燃氣灶廚房。採光陽台，內部洗 衣房，鋪磚地下車位和儲物空間。正對 Carlingford Court 購物中 心，Woolworths。每週可獲市場租金為$530。

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2

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11/231-233 Carlingford Rd 參觀：週六11:00-11:30am

翻新奢華現代公寓，位於第 10 層上，有 3 寬敞睡房，均帶入墻櫃，主臥 套房。寬敞生活和用餐區。拋光木質地板。現代花崗岩燃氣灶廚房。採 光陽台，內部洗衣房，分體空調。安全可視對講系統。地下車位。內部為 124 平米。在 Big W 和 Woolworths Supermarket 上方。步行僅 3 分鐘即 至火車站。現已出租，每週為$650。

2

翻新近新現代公寓，位於第 2 層上。有 3 寬敞睡房，均帶入墻櫃，主 臥套房。寬敞生活和用餐區。拋光木質地板。現代花崗岩燃氣灶廚 房。採光陽台，內部洗衣房，分體空調。安全可視對講系統和 2 地 下車位。在 Woolworths Super Market 的上方。步行僅 3 分鐘即至 火車站。每週可獲市場租金為$650。

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3

1

全新 2 房加書房公寓。主人套房，組合式寬敞客餐廳，花崗岩檯 面，不鏽鋼廚具，煤氣煮食，內部洗衣房，光猛陽台，註冊車位，地 下停車及儲物。絕佳位置，步行 7 分鐘即可至 Bankstown 購物中 心及車站。首置者可享$10,000 及無印花稅福利。

$645,000 Carlingford

$668,000 Auburn

5019/57 Queen St 參觀：週六 12:45-1:15pm

1

上

市

2

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

5099/57 Queen St 參觀：週六 12:15-12:45pm

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2

1

全新 1 房公寓，組合式寬敞客餐廳，花崗岩檯面，不鏽鋼廚

新

翻新 7 寬敞睡房現代家居。拋光木質地板，現代廚房帶燃氣 灶，現代 2 浴室和 2 衛生間，車道直通車位和 2 車棚車位。市 政獲批，可建 2 層住宅+祖母屋。地塊尺寸為 14.07 米×40 米，總面積約為 563 平米。每週可獲市場租金為$1,000。

1

$1,290,000 Auburn

參觀：週六 4-4:30pm

$540,000 起

192-194 Stacey St South

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Senaka 0421 580 598

急售$950,000 Auburn

272 Cumberland Rd 參觀：週六 12-12:30pm

1

詳電：Senaka 0421 580 598

192 Stacey St South

11/94 St Hilliers Rd 參觀：週六 11-11:30am

2

2

1

現代 2 睡房公寓，位於 Auburn 優越位置。寬敞生活區，直通開闊陽 台，朝北向。現代廚房帶燃氣灶&寬敞奢華浴室，總面積為 128 平 米，包括 22 平米安全車位和儲物區。步行即至 Auburn 購物中心和 火車站。每週可獲市場租金為$500。管理費：$655/季 ，市政費： $254/季。

$440,000 起 Bankstown

$425,000 Bankstown

$100,000 Auburn

70, 71 & 72/43 Church St

7

2

已

近新 2 寬敞睡房分層頂層 Unit。拋光木質地板。現代燃 氣廚房帶花崗岩檯面，2 採光陽台，寬敞生活-用餐區。 內部洗衣房，遙控鋪磚安全車位。步行僅 3 分鐘即至商 店和火車站。總面積約 119 平米。現每週租金為$440。

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可獲市場租金為$580。

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每週可獲市場租金為$580。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

N011-1321A

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57 Vaughan Street 參觀:週六 12-12:30pm

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13 Kibo Road 參觀:週六 1-1:30pm

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現場拍賣：2020 年 9 月 12 日星期六 1:30PM 查詢：Joseph Daidone 0411 333 954

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以及後部露臺 •寬大平地約 573 平方米（16.46/21.54X27/38.5）

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12 Kibo Rd 預約參觀

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查詢：Joseph Daidone 0411 333 954

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•寬敞客廳和用餐區 •寬敞車棚•優質翻新廚房， 帶充足櫥櫃空間•日光室 •整潔且功能齊全的浴室，2 衛生間•寬敞庭院，可供兒童玩耍•木質地板 車道帶充足空間•分體系統空調•花園和車庫位於後部•寬敞睡房

功能浴室， 獨立淋浴•保安車位•公寓面積約 82.1 平米

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2020 年 9 月 11 日 星期五

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主人套房， 第 3 洗手間•管道冷暖空調•樓下地磚， 木地板， 樓上地毯•

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

西區

2020 年 9 月 11 日 星期五

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西區 南區

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2020 年 9 月 11 日 星期五

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地產中介申明：此處我們獲得的所有信息均自我們認為可靠的來源，但我們無法為之精確度提供保障。在此建議有意願的買家們親自進行調查。

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現場拍賣：2020年9月26日星期六12:30pm 參觀：星期六 12:00-12:30pm 星期三 4:00-4:30pm 查詢：Peter Spathis 0405 157 788

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該明亮家居位於 Belfield 最風景如畫的綠茵街道約 462 平米地塊上。周圍是名望家居。特色睡 房直通寬敞生活區和廚房，帶用餐空間，直通寬敞蔥鬱後部庭院，是休閒完美之選，理想機 會，可加建姻親房或重建優質新家居(STCA)。現有： 3 雙人睡房，開放式客廳，整潔廚房，帶餐廳。原裝浴室，雙車位車棚，寬敞蔥鬱庭院，庫 房/工作間。內部洗衣房，獨立衛生間，休閒露臺。地塊面積：約 462 平米。 超搶手位置盡享獨立生活的完美之選。僅片刻即至多所學校，公園，商店，咖啡廳和交通。

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西區

2020 年 9 月 11 日 星期五

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北區

2020 年 9 月 11 日 星期五

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•現代燃氣廚房&Smeg 廚具 •優質學區

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5

3

2

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•現代優雅磚屋

出售 $1,700,000 - $1,800,000

•地塊約為 465 平方米

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•樓下睡房及浴室可作姻親房或客房

參觀 請預約

•2 層現代家居

參觀 請預約

•主人房設有步入式衣帽間，華麗浴室及陽台 •近學校，商店及精英學校

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Terrace 1-6, 2 Wyralla Avenue,EPPING

•採光後院

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3-5

3

2

•6 寬敞睡房+3 空間

18 Rickard Street,CARLINGFORD

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2

1

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6

4.5

•超值物業，Epping CBD 位置

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•寬敞 930 平方米地塊， 有 20.3 米寬臨街面

出售 $2,550,000 - $2,800,000

•數分鐘可至 Epping 村莊， 火車站，商店，巴士站

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•在 Carlingford 最佳區域內

參觀 請預約

•超級搶手初高中校區

•鄰近 Macquarie，Chatswood 及 City

•優質現代家居， 無需任何花費

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331 Malton Road,NORTH EPPING

5

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4

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•步行數分鐘即至 Carlingford Shopping Centres

10 Jennie Place,CARLINGFORD

4

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•優越 924 平方米地盤， 位於迴旋靜街

出售 詳詢代理

•4-5 睡房，開闊生活區

參觀 請預約

•步行 3 分鐘(約)即至購物中心

參觀 請預約

•家庭辦公大樓設有 2 停車位

Tian Hong 0451 977 781

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北區 西區

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2020 年 9 月 11 日 星期五

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5

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1

•地塊約 797 平方米 •採光後院

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1

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•約 758.8 平方米地盘

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•3 生活區/靈活住宿空間

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拍賣 9 月 12 日週六 3:00pm 參觀 週六 2:30 - 3:00pm Scott Baxter 0432 127 860

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•奢華地塊，可建雙層家居或奢華家

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•步行數分鐘即至火車&購物中心

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•翻新現代休閒特色家居

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拍賣 9 月 19 日週六 10:00am 參觀 週六 1:00 - 1:30pm

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•步行 15 分鐘即至 Chatswood CBD

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Sydney City

愛德士地產

每位房主都會遇到的 5 種租戶 租戶可以成就或者破壞屋主的投資體驗。雖然糟糕的租戶是少數，但 他們也會成為房產投資者不得不面對的風險。租戶通常會展現出以下 5 種 不同的行為模式。 拖欠費用者 拖欠租金的租戶會給房主造成經濟和精神上的巨大壓力，尤其如果房 主依賴於租金收入生活的話。租客可能會聲稱支票已經郵寄出去了，支票 丟失了或者銀行在轉賬方面出了錯誤。最終的結果就是租戶拖欠房租。 雖然即使是最優質的租戶都可能會遭受經濟困難，但未能支付房租就 是租戶被驅逐出去最常見的原因。將房子出租給有著穩定收入和良好租賃 歷史的人就可以有助於避免拖欠房租者。 出爾反爾者 違規的租戶總是會讓房主或者房產管理者頭痛，不管多麼有經驗的屋 主也沒有辦法提前預測到這種結果。儘管簽署了一份租賃合同，但一些租 戶還是會違反合同中列出的政策，其中包括違反寵物政策，違反降低噪音 要求，在房產中抽煙或者粗心地使用房產設備/諸如洗碗機這樣的廚具。 在一些情況下，這種類型的粗心大意對於房主來說尤其難以管理，因 為這樣的意外情況並不包括在標準保險政策中。 一些租戶可能會更進一步並且違反法律。如果房主或者房產管理者懷 疑他們的租戶參與到了非法活動中，諸如在出租房中製造毒品，他們就應 該在介入之前尋求員警協助。 故意破壞者 房主應該負責房屋的維修，租戶也應該保持房產乾淨整潔，沒有垃圾 並且避免由於租客的粗心大意造成的損壞。 邋遢的租戶可能會在打掃方面粗心大意，讓浴室發黴或者將臟的碗碟 堆放在廚房中，招致蟲子和噬吃動物。與此同時，不守規矩的租戶可能會故 意的在墻上打洞或者亂寫亂畫而損傷房子外觀而使房產貶值。這被視作是 蓄意破壞。 雖然特定的房主保險政策能夠在一定程度上保護屋主的利益，提供一

些相應的保護，但進行徹底且常規的房產定時檢查有助於在這些問題在擴 大嚴重之前有效的預防。如果有必要的話，及時的指出租戶應該改善的一 些地方。 巧妙逃避者 屋主和租客之間的溝通非常重要，有時候決定著租賃過程的成功與 否。怎麼和租客溝通的恰到好處是門大學問。太多的溝通對屋主和租客來 說都是勞神勞力，但是完全沒有溝通也決不可行，這可能是給屋主的一個 警告提示。 如果租客總是避免面對面的溝通，並取消合理的房子檢查，可能意味 著租戶正在試圖掩蓋不合規或者甚至是非法的活動。如果沒有常規的房產 檢查的話，房主就無法明瞭他們房產的狀況，如果問題無法得以解決的話， 這就可能會導致情況惡化。 模範租客 理想的租戶恭敬有禮並且視您的房產如同他們自己的。這樣的租戶按 時支付房租，確保房產設備維護良好並且會即時向房主或者房產管理者報 告維護相關事宜。 雖然房產檢查會不方便，但優質租戶理解需要檢查的原因並且會應該 配合房主的來訪。 在買寵物或者邀請客人長期來住之前，這樣的租戶會咨詢房主並且尋 求同意，他們理解租約是具有法律約束力的檔。 Evon Shi Elders Real Estate Sydney City Ground Floor, 299 Sussex Street, Sydney 座機: 8068 5900 手機: 0404 808 310 郵箱：evon.shi@eldersrealestate.com.au

Pelders-ED-1321A

華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手

Chinese Herald Property Weekly ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account

14A

北區 西區

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2020 年 9 月 11 日 星期五

Elders Real Estate Hornsby www.eldershornsby.com.au info@eldershornsby.com

免費上門物業估價 不成功不收費 本公司現有資深貸款顧問為您免費提供 專業貸款咨詢業務，地區不限，上門服務

Shop 502, 90 George St, Hornsby NSW 2077

新

舒適 3 房家居

3 房磚屋

877 平方米平整大地，近學校，火車站，商 店，寬敞明亮家庭室，獨立飯廳，3 大睡房， 入墻櫃，太陽房，2 大浴室，上鎖車庫。

現場拍賣：9 月 26 日週六 4:15pm 聯繫人：Glen 0414 565 640

Hornsby

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摩登 2 房雅柏文

上

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摩登 2 房雅柏文

4/8 Dural St 參觀：週六10-10:30am

聯繫人：Tony 0423 388 838

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6/10 William St 預約參觀

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敬請出價 Asquith 2.5

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316 平方米 4 房家居

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近新 2 房雅柏文

聯繫人：Tony 0423 388 838

$1,160,000 Thornleigh

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敬請出價 Hornsby

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聯繫人：Tony 陳 0423 388 838

$889,000 Jordan Spring $878,000 West Ryde

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摩登 2 房雅柏文

近新舒適家居 近新 4 房家居，位於 Jordan Spring 中心位置，近 商店，學校，公共交通，開放式客飯廳，摩登煤氣 煮食廚房，4 大睡房均帶入墻櫃，主人套房，超大 書房，摩登浴室，內部洗衣房，雙上鎖車庫。

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聯繫人：Tony 陳 0423 388 838

上

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敬請出價 St Leonards

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近一切設施

明亮 1 房雅柏文

雙層全磚美宅位於設施極為完善的社區，幾分鐘車程到 Castle Hill，西 北商業區以及 Metro 地鐵站及 Rouse Hill 購物中心。700 平方米高位大 地，建築面積高達 460 平方米，豪氣水晶燈入口，高質橡木現代廚房，正 規客、飯廳均鋪有高檔紅桉木地板，超大起居室，娛樂室，管道式冷暖空 調，安保警報系統，嶄新的太陽能發電，堂皇主臥室帶套間及大按摩浴 池，戶外有蓋涼棚，閃爍泳池，遙控上鎖三車庫。前後花園。門口附近有 市區 Express 巴士，四通八達。

雙磚 2 房公寓，位於 Artarmon 中心位置，短程 步行至火車站，商店，學校。開放式客飯廳，拋 光木地板。寬大 2 睡房均帶入墻櫃。摩登浴室。 Artarmon 公立學校校區。

摩登 1 房雅柏文，位於 St Leonards 中心 位置，極近火車站，購物中心，學校，開放 式客飯廳，拋光木地板，摩登煤氣煮食廚 房，雲石檯面，內部洗衣房

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聯繫人：Nancy 0432 408 911

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敬請出價 Bankstown

Build F, 01/351 Hume Hwy 參觀：週六9:45-10:15am

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敬請出價 Bankstown

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近新 1 房雅柏文 步行至火車站，購物中心，學校，公園。開放式 櫃，摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位。

墻櫃， 拋光木地板， 摩登浴室， 上鎖車庫。 聯繫人：Nancy 0432 408 911 聯繫人：Min 0414 698 129

敬請出價 Hurstville

5079/57 Queen St 參觀：週六10:30-11am

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$1,050,000

200 Patrick St 預約參觀

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摩登 3 房雅柏文

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4 房家居

位於 Auburn 中心位置，短程步行至商店， 火車站，學校。開放式客飯廳，拋光木地板， 洗碗機，石材檯面，冷暖空調，摩登大浴室，保安車位 寬大有景陽臺。 3 大睡房均帶入牆櫃。主人 連上鎖貯物室。理想家居或投資，心動不如行動。 套房，內部洗衣房，2 保安泊車位。

位於 Hurstville 中心位置，短程步行至 火車站，商店，學校，公園。4 大睡房，主 人套房，拋光木地板，3 浴室，平整易打 理花園。

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位於 9 樓，醉人水景物業，斜對面購物中心，門口巴

士。二年新，客廳睡房都有開闊水景，高檔歐式廚具，

聯繫人：Daniel 0410 510 358

敬請出價 Dundas $430,000-$440,000 North Sydney

2/16-18 Dora Crescent 參觀：週六9:30-10am

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新

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市

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1.5

東北朝向，步行幾分鐘即可到達 Bankstown 市 中心，火車站，商店，學校，明亮開放式客飯廳， 煤氣煮食廚房，不鏽鋼廚具，雲石檯面，3 大睡 房均帶入墻櫃，主人套房，內部洗衣房，2 泊車 位+儲物室。

位於靜街，短程步行至火車站，購物中心，學 校，明亮開放式客飯廳，瓷磚地面，3 大睡房， 入墻櫃，主人套房，保養良好浴室，內部洗衣 房， 雙上鎖車庫

3 房家居，位於 Bankstown 中心位置，短程步 行至火車站，商店，學校，開放式客飯廳，摩登 煤氣煮食廚房，3 大睡房，入墻櫃，主人套房， 內部洗衣房，雙上鎖車庫。

雙層 3 房 Townhouse，位於 Dundas 中心位置，近 一切公共設施。開放式客飯廳，3 大睡房，入牆櫃， 摩登浴室帶第 2 廁所，摩登煤氣煮食廚房，雲石檯 面，不銹鋼廚具，內部洗衣房，上鎖車庫。

聯繫人：Nancy 0432 408 911

聯繫人：Fiona 0421 426 070

聯繫人：Daniel 0410 510 358

190 平方米 3 房家居 舒適 3 房 Townhouse

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$350,000

67/52 High St 預約參觀

31/32 Station St 預約參觀

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複式 3 房雅柏文

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理想首置物業

商住兩用

近新摩登公寓寬敞明亮，通風對流，開放式客廳，分 體冷暖空調，超大陽台，大睡房連接陽台，煤氣美膳 廚房，保安樓宇，內部洗衣房，極便利位置，短步至 小學，一分鐘輕鬆步行至火車站及附近商店，適合 首置或投資。週租$400

絕佳地點一房一衛兩車位；可當商用、 美容、美髮、牙醫或辦公室等或自住皆 宜。名校林立。最佳投資選項。

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市

校，公園，開放式客飯廳，2 睡房均帶入 客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，大睡房帶入牆

新

$668,000 Dundas

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3 房舒適家居

聯繫人：Fiona 0421 426 070

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34/422 Peats Ferry Rd 預約參觀

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位於靜街，短程步行至商店，火車站，學 近新 1 房雅柏文，位於 Asquith 中心位置，短程

醉人水景

3/35-39 Cairds Ave 預約參觀

12/29 Stanley St 預約參觀

907/26 Footbridge Boulevard 參觀：週六10:30-11am

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豪華 5 房家居

Bankstown

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雙磚 2 房家居

聯繫人：Daniel 0410 510 358

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1 房 52 萬起 2 房 65 萬起 3 房 75 萬起 現在致電： （02）9987 0198

敬請出價 Asquith $500,000-$520,000

敬請出價 Wentworth Point 敬請出價 Auburn

303/567-573 Pacific Hwy 參觀：週六1:15-1:45pm

5 層樓高時尚公寓，開放式 U 型廚房及煤氣煮食，精緻衛浴， 保安車位。走路 300 米到 Asquith 火車站，Coles 超市，學校， 開車 2 分鐘到 Hornsby 購物中心，火車站。

2/11 Riverview St 參觀:週六4:30-5pm

2.5

熱銷中

1,2&3 居室精選雅柏文

聯繫人：Fiona 0421 426 070

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Hornsby 中心位置，短程步行至火車站， 購物中心，學校，開放式客飯廳，摩登廚 房，2 大睡房，入墻櫃，主人套房，內部洗 衣房， 保安泊車位。 聯繫人：Glen 0414 565 640

市

聯繫人：Fiona 0421 426 070

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433-437 Pacific Hwy 預約參觀

位於 Asquith 中心位置，新近 2 居室現代公 寓，寬敞客廳，2 個明亮通風睡房均帶入牆 櫃，主臥為衛浴套間，現代燃氣灶廚房配置 不銹鋼廚具，保安大樓，帶地下車位。

3 Nelson St 預約參觀

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$50 余萬起 Asquith

近新 2 房雅柏文，位於 Asquith 中心位置，短程步行 至火車站，商店，學校，公園，寬敞明亮客飯廳，拋光 木地板，摩登煤氣煮食廚房，不鏽鋼廚具，2 大睡房， 入墻櫃，主人套房，內部洗衣房，保安泊車位。

悉尼市中心位置，短程步行至世界廣場購物中心， QVB，火車站，唐人街和達令港等。明亮開放式客 飯廳，2 睡房均帶入墻櫃，摩登浴室，獨立廁所，封 閉式陽台，內部洗衣房，上鎖車庫，24 小時保安樓 宇，內部設有游泳池，健身房等設施。

3.5

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雙磚 2 房雅柏文

高質樓盤熱賣中

新近 2 房

舒適 3 房家居

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新

$635,000 Asquith

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237/398 Pitt St 參觀：週六1:45-2:15pm

8/20-22 Hampden St 參觀：週六12:45-1:15pm

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15/2 Bouvardia St 預約參觀

舒適 3 房家居，位於靜街，短程步行至火車站， 商店，學校。寬敞明亮客廳，獨立飯廳，3 大睡 房均帶入墻櫃，主人套房，內部洗衣房，第 3 廁 所， 上鎖車庫。

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10/16 Bellbrook Ave 參觀：週六11:00-11:30am

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1 房，1 房+書房，2 房，3 房可選。綠茵閣：一年半樓花,名 師設計，五層摩登公寓，每層只有四戶，寬敞明亮,通風 對流，石材高檔煤氣廚房，德國廚具，分體冷暖空調，大 陽臺，保安樓宇，內部洗衣房，極便利位置，短步至中小 學，火車站，Coles 超市及商店，運動場等設施。自住投 資皆宜。有各種戶型選擇。

新

敬請出價 Artarmon

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雙磚 2 房單位

靚門牌 18 號

20 James Mileham Drive 預約參觀

上

雙磚 2 房雅柏文

高尚小區，高位雙層美居，近學校，交通及商店，藍籌地 段，現代廚房，大理石檯面，開放式客廳直通靚麗北向大 花園，親朋好友聚會佳選，4 間寬敞睡房帶入墻衣櫃，主 人套房，冷暖空調，遙控雙車庫，另有停車位，度假村一 樣的奢華生活，有泳池，燒烤區，賓客會所，風水魚塘

Kellyville

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敬請出價 Hornsby$680,000-$700,000

3/17 Dural St 預約參觀

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敬請出價 Asquith

$980,000 Haymarket

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34/447-451 Pacific Hwy 參觀：週六2:15-2:45pm

32 Livingstone Way 參觀：週六3-3:30pm

2

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123 平方米 2 房家居

聯繫人：陳先生 0423 388 838

2.5

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摩登 1 房雅柏文

雙磚 2 房單位，位於靜街，短程步行至 火車站、購物中心、學校。開放式客飯 摩登廚房，摩登浴室，2 大睡房，入牆 木地板，2 大睡房均帶入牆櫃，主臥帶陽臺，朝東 客飯廳，拋光木地板，寬大廚房，雲石檯面，2 廳， 櫃，上鎖車庫。 大睡房，上鎖車庫。 大陽臺， 超大上鎖車庫。 聯繫人：Nancy 0432 408 911 聯繫人：Glen 0414 565 640 聯繫人：Fiona 程 0421 426 070

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位於 Asquith 中心位置，短程步行至火車站， 商店，學校。明亮開放式客飯廳直通寬大陽 臺，摩登煤氣煮食廚房，2 睡房均帶入牆櫃， 主人套房，內部洗衣房，保安泊車位，上鎖儲 物間。

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雙磚 2 房舒適家居，位於靜街，短程步行至火車 舒適 2 房家居，位於 Hornsby 中心位置，短程 站、購物中心、學校、公園。開放式客飯廳，拋光 步行至火車站，商店，學校，公園。明亮開放式

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超大 316 平方米雙聯房，只有一面公共墻（在車房一側），僅 650 米到新州頂級的 Waitara 小學，開車短程至購物商場及一 切設施，上下粉刷油漆一新，四間大睡房帶入墻櫃，冷暖分體空 調，靚麗超大客廳，大八角窗採光，木地板，主人套間。寬敞廚房 接第二客廳或餐廳，內通遙控上鎖雙車房，戶外花園適合兒童 玩樂及親朋好友相聚。投資回報好，現有租客，每週$750。

18 Silver Ash Way 參觀:週六3:35-4:05pm

上

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敬請出價 Asquith

62/2 Bouvardia St 參觀：週六2:15-2:45pm

新

Thornleigh

1

店，學校，明亮開放式客飯廳，摩登煤氣煮 學校。開放式客飯廳，拋光木地板，寬大睡 食廚房，寬敞睡房帶入墻櫃，摩登浴室，內 房，入牆櫃，摩登浴室，內部洗衣房，保安泊 部洗衣房，保安泊車位，Waitara 小學校區。 車位，上鎖儲物間。 聯繫人：Fiona 0421 426 070 聯繫人：Fiona 0421 426 070

5/81-83 Florence St 參觀:週六11:30-12pm

全磚 2 房家居

雙磚 2 房家居 靜街，極近火車站，購物中心，寬敞開放式 客飯廳直通綠樹成蔭的大陽台，2 大睡房， 主臥帶入墻櫃和私人陽台，近新洗手盆和 廁所，內部洗衣房，上鎖車庫。 聯繫人：Glen 0414 565 640

3/10-12 Carrington St 參觀:週六12-12:30pm

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市

$539,000

8/5-9 Waitara Ave 參觀：週六12:45-1:15pm

超大 1 房雅柏文

聯繫人：Fiona 0421 426 070

光猛 3 房家居

Wahroonga

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聯繫人：Min 0414 698 129

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雙磚鎮屋，熱門地段，數分鐘走到火車站，購物中心， 學校，公園等設施，中央冷暖空調，主任套間，靚麗大 客廳通後花園，時尚設計，煤氣美膳廚房，新潮浴室， 內通車庫。優雅小區，步行至多間公園。年青家庭最 佳選擇，現有租客。

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Nancy 戴 0432 408 911

敬請出價 Waitara

25/35 Balmoral St 參觀:週六1:30-2pm

學校，自住投資皆宜。

新

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$880,000 Hornsby $600,000-$650,000 Hornsby $600,000 - $630,000 Hornsby

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Jenny 黃 0426 286 388

位於靜街，步行可至火車站，商店， Hornsby 中心位置，極近火車站，購物中 中心位置，短程步行至火車站，購物中 Waitara 中心位置。短程步行至火車站，商 中心位置, 短程步行至火車站，購物中心，

21/15-21 Webb St 參觀：週六12:45-1:15pm

上

上

市

地產銷售經理

上

1

Kathy 朱 0401 074 609

敬請出價 Waitara

1/40-44 Edgeworth David Ave 預約參觀

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Daniel（Zhen Ning）李 0410 510 358

Steven (Huang-Yen) Lin 0404 780 343

$699,000 Waitara

26/4-10 Pound Rd 參觀：週六11:30-12pm

地產銷售經理

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$630K-$650K Hornsby

23 Kokoda Terrace 參觀：週六10-10:30am

Shaylani Miller 0447 352 907

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Tel （02）9987 0198 Fax（02）9987 0194

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Min 周 0414 698 129

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現場拍賣 Narara

21 Katina St 參觀：週六1:00-1:30pm

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

北區

2020 年 9 月 11 日 星期五

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13A

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全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！ 恭賀 ANNA CHOW J.P.,LREA 是唯一物業代理連續 6 年再獲領

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此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發全澳不同房地產公 司之 Top 7%最優秀全年銷量冠軍。ANNA 周太平紳士是唯一物 業代理連續 6 年在 East Killara 區獲得 Agent of the Year 之最高 業績獎項。閣下如要出售物業，當然要委託最高殊榮的 Agent of 全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna Chow 0416 238 288/9498 3399 the Year 替你以最高價售出你的物業。

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東邊，向北全磚近新雅柏文 -139 平方米，3 分鐘步行 Revenswood，8 分鐘步行火車站

Gordon/Pymble

9/1-5 Mt William St, Gordon

8/2a Bruce Ave, Killara

該優質建造的獲獎寬敞 178 平方米住宅私密性高。位於靚麗 Silkwood 公寓的東北向轉角。靚麗建築，有蔥鬱花園，砂岩入 口和電梯入口， 直通第 2 層挑高公寓。 採光充足， 有開放式寬敞客廳&用餐區， 帶雙疊門， 寬敞開放式 室內/外空間， 直通奢華鋪磚私密採光露台， 是露天休閒完美之 選。 *挑高天花板， 分區空調， 可視對講系統 *3 寬敞睡房，均帶入墻櫃。浴室帶大理石細節&主睡房帶時尚 衛浴套房 *寬敞精緻燃氣廚房， 覽東北向美景。 凱撒石檯面&Miele 廚具 *2 超大安全相鄰車位+儲物籠 *步行 7 分鐘即至火車站，漫步即至商店&咖啡廳，300m 即至 直達巴士， 近學校。 Killara high 學區 *適合養寵物

約 8 年新高級雙磚雅柏文， 位於 Killara 東面藍 籌地段， 3 分鐘步行 Ravenswood， 8 分鐘步行 至火車站及商店等 •2 大睡房， 2 浴室， 主人套房連大陽台 •寬敞客廳及飯廳連向北陽台 •高級廚房， 不鏽鋼廚具 •中央空調， 視像對講機 •特大保安車位， 儲物間

預拍賣 指導價：$1.65M-$1.75M 參觀：週六 10:15-10:45am

預拍賣 參觀：週六&三 11-11:30am 或預約

全磚翻新聯排別墅-毗鄰風景 區 易打理安全度假式生活方式十足寧靜

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Gordon/Pymble

Gordon/Pymble A2/803-805 Pacific Hwy Gordon

58/183 St Johns Ave, Gordon

該寧靜寬敞底層 unit 位於高檔安全地塊上。步行僅數 分鐘即至商店， 火車站， Ravenswood。在 Killara

時尚寬敞聯排別墅， 挑高天花板， 百葉窗， 吊扇 私密花園庭院入口。遙控 LUG 帶內部入口，分體 空調 燃氣廚房， 寬敞客廳&餐廳， 有木質地板 3 睡房，主人房帶入墻櫃、衛浴套房和私密陽台， 可覽叢林美景 採光泳池&小屋， 網球場， 小屋&BBQ 區 漫步即至火車站，咖啡廳，商店，高爾夫球場。 Killara High School 區

High 學區內。 *3 睡房(主睡房帶衛浴套房和私密庭院)，均帶落地入 墻櫃， 2 浴室 *寬敞美膳燃氣廚房， 帶石質檯面 *開放式客廳-餐廳， 直通超大弧形私密庭院 *13m 室內小型健身泳池和 spa&廚房設施 *雙車位上鎖車庫， 帶儲物空間&電梯入口 *適合養寵物

預拍賣 指導價：$1.4M 參觀：週六 2-2:30pm

預拍賣 指導價：$1.1M 參觀：週六/三 10:00-10:30am

超大近新全磚豪宅官邸， 步行至商店，Killara High 校網，搭乘巴士至火車站

Gordon/Pymble

超

1859 平方米 -奢華家居 有蔥鬱花園和田園風景區 私密便利-靜聽鳥鳴聲

值

Roseberry Rd

7 Pike Road, Hornsby Heights

5 年新全磚豪宅官邸，坐落於 930 平方米靜街大地， 數分鐘可至當地商店，Killara High 校網， 搭乘巴士 可至 Killara 和 Lindfield 火車站和 Lindfield East 公 立學校。奢華物業，用料上乘，室內空間十足（513 平方米）， 搭配頂級裝潢。 •精緻入口門廳設計有雙高天花，鋪砌花崗岩 •園藝前花園，車道設自動遙控大門 •5 間超大臥室，5 間浴室（4 間為套房浴室）， 主臥 套房設衣帽間和北向陽臺 •北向正式客廳，實木地板，冷暖空調 •開放式燃氣廚房配置島台和頂級廚具 •後院草地，雙上鎖車庫，儲物間

該定制建造家居十足舒適私密， 可覽迷人美景。在 私密道路的盡頭。有蔥鬱灌木叢。漫步即至 Hornsby Heights Public， 巴士可直達商店和火車 站。開車數分鐘即至火車， Westfield, Hornsby Girls 精英中學和 Barker College。 •採光內部空間， 有 3 層， 鋪設有硬木地板 •5 睡房， 3 浴室(主臥套房)。分體空調 •寬敞正規客廳， 獨立餐廳， 高酒窖/儲藏室 •優質開放式廚房， 直通寬敞家庭廳 •寬敞陽台， 帶露天休閒區， 可覽迷人美景 •蔥鬱迷人北向花園。雙車位車棚

$12M East Killara

罕有風水極佳玉帶環腰 Killara 獨特優質全磚大宅位於 2,466㎡兩地塊大平地上，有多 個優雅生活區，直通私密露天位置，蔥鬱花園，平整大草坪，網球場和 IG 泳池。有令人 印象深刻的臨街轉角地塊，每邊均 46㎡前寬，帶 3 獨立車道包括主入口處有環形車 道。6 間超大睡房，書房，4 浴室，主臥套房帶衣帽間。雅致客廳，宴會餐廳，家庭聽，陽光 房。現代廚房帶島式和步入式儲物間，直通休閑用餐區。寬敞娛樂室/父母休息室帶獨 立入口。另一層帶獨立入口青少年住宿空間/家庭辦公室。平整前置花園帶水景噴泉以 及環形車道。平整草坪，蔥鬱花園，標準網球場，IG 泳池和桑拿。3 車位車庫和工作間。 寬敞露臺，可覽迷人美景。步行即至火車站，巴士，Killara High，商店和公園。近頂級私 立學校。可翻新成高貴輝煌富豪官邸，或分成二間獨立契興建大豪宅，更具潛質開發 變成三個地契（須市議會審批），每地契均有獨立車路。

Darling Harbour

$1.25M

1 睡房+書房，10/F，74 平方米，另加車位及儲物室，面向東面。

Darling Harbour

Gordon/Pymble

9 Savoy Ave, East Killara

預拍賣 指導價：$1.7M 預約參觀

預約參觀

Killara

Gordon/Pymble

173 St Johns Ave. 參觀：週六1:15-1:45pm 預拍賣 預拍賣 Gordon 雙層住宅，明亮寬敞，位於 St Johns 備受歡迎的寧靜地帶。華麗入口門廳通向精

極具建築設計感之宅邸——1000㎡安寧私密大地。由屢獲殊榮的 Philip Cox & Associates 匠心打造之宅邸，建於 1973 年代，綠蔭環繞，盡享靜謐的時尚生活。採 光充足，室內無縫連接帶棚戶外娛樂區和泳池。設計有高天花，砂石特色牆體，搭 配大量窗戶，欣賞樹林美景。擁有約 1000㎡大地，位於 EastKillara 備受歡迎地帶， 數分鐘可至商店，巴士站，公園和 Killara 高中。經典明麗客廳設燃木壁爐，接鄰獨 立飯廳，搭配砂石特色牆，高天花，穿過玻璃滑門至戶外•客飯廳毗鄰帶棚戶外 區，鹽水泳池，平坦草地•開放式廚房配置 Corian 島台，玻璃防濺板，Smeg 廚具 和食品間•4 間寬敞臥室，主臥設浴室套間和衣帽間（3 間臥室通向北向露臺和草 地），2.5 間浴室•遊戲室/健身房/興趣室可放置檯球桌，酒窖，另有洗衣房和相鄰 的化妝間&屋下儲物區•家庭辦公室/興趣室設戶外通道和 2 個內部入口，天窗， 百葉窗•自動雙上鎖車庫帶內部通道和雨水收集箱•步行可至商店，運動場， Killara 高中，巴士站（前往 Killara 及 Linfdfield 火車站和 Lindfield East 小學）

$1.55M+ Killara

幼兒園物業出售

投資或約滿後可自營幼兒園

$5M

2 間 2 睡房樓花 26/F，著名 Land Lease 承建，搶手豪華雅柏文，將于明 873M2 地，已翻新 2 層高幼兒園物業連電梯，4 浴室，7 個停車位，現時連幼兒園租 年 6 月完成。另加車位及儲物間，分別面向東面及北面。 約及家私一起出售，5 年生 5 年死，淨租金收入$90,000/年，3% 5 年遞增。

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美住宅內部，採光充足。超大正式客廳設獨立飯廳和飄窗。寬敞家庭廳/娛樂室通 向北向娛樂露臺，欣賞綠蔭美景，易打理平坦草地環繞。4/5 間寬敞臥室帶入牆櫃， 書房。超大主臥帶衣帽間和窗邊座椅，可欣賞綠蔭美景，其套間浴室設有水療浴 缸。3.5 間浴室均保養良好。明亮進餐廚房配置現代廚具，燃氣烹飪。自動雙上鎖車 庫帶內部通道和儲物區。另有變頻冷暖空調。 位置理想，近商店，火車站，高爾夫球場，樹林步行道，Macquarie 中心，位於 Killara High 校網。

Macquarie Park

Khartoum Rd. 複式洋房

$1.25M

寧靜街道，新裝修 2 層高 Townhouse.獨立複式洋房，獨立前院及後院，面積約 2 。3 睡房，2 浴室，開放式高質廚房，寬敞客廳，獨立飯廳 110M（不包括有蓋車位） 直通向北後園及有蓋車位。

East Killara

Saiala Rd

出售

大平地面積約 900M2，位於 East Killara 最佳位置之一，1 分鐘步行到商店，巴士站 至火車站及小學。5 分鐘步行至 Killara High. DA 已批由著名得獎建築師設計，雙 層豪宅，建築面積 530M2, 5 睡房，6 浴室，5 套房，正統大客廳，電影院，開放式廚 房，家庭室，大平地後院，雙車房。 p584d-G-1321A

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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！ 全澳華人 R&W No.1 Saleslady！ 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢 次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更連續 4 年入選全澳物 業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞首 50 名最成功的女物業代理， 實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太 平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399 全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

Anna 是唯一物業代理連續 6 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara) 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

後園朝北——高地美景，附有獨立姻親寓 所。步行火車站，Killara High 及 City Bus

.23M 3 $ ！ 超值

Gordon/Pymble

16 Fairlight Avenue, East Killara

近約 7 年全翻新加建豪宅，裝潢優質，坐擁 933 平方米高處大 地， 位於 East Killara 回旋靜街。採用最新科技和保安系統， 有 精緻起居區和適合全年娛樂的空間。步行至 Killara High，幼 兒園及火車站， 巴士可至 East Lindfield 小學及 City， 學前班。 •雙高天花， 經典門廳入口， 陽臺俯瞰綠蔭美景 •6 間寬敞臥室， 6 間浴室（4 間衛浴套間） •主臥設衣帽間和浴室套間

•正式大客廳， 獨立飯廳， 樓上起居區

•燃氣烹飪， 廚房配置凱撒石檯面， 島台， 進餐區通向家庭廳

•獨立青少年寓所/姻親寓所設另一間廚房和浴室， 位於地下 •私家娛樂露臺， 配置戶外 BBQ 燒烤區

•後園朝北， 園藝後院， 平坦草地 •雙上鎖車庫帶內部通道

預拍賣 參觀：週六 11:45-12:15pm 或預約

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寧靜近新全磚豪宅 向北後院盡覽美景-另加獨立姻親房

Gordon/Pymble

44 Koola Ave, East Killara

私密&便利 該近新主建全磚家居位於 East Killara 名望街道平整地塊上。 有 超奢華的住宿空間和姻親房，有北向後院，可覽美景。僅數步即 至商店&巴士，可直達 Lindfield/Killara 火車站，Lindfield East Public。 步行數分鐘即至 Killara High & oval。 步行即至市區巴士 & Killara 火車站。 *6 睡房， 包括獨立姻親房， 6 浴室(6 衛浴套房) *寬敞客廳&獨立餐廳。堅固黑基木地板，商用級窗戶和 American 橡木木質門 *開放式燃氣廚房， 帶歐式廚具和大理石檯面 *寬敞家庭廳， 帶現代壁爐， 直通露天休閒區， 可覽迷人美景 *北向後院， 有整潔鹽水燃氣供暖泳池， 有 spa 和水景， 草坪和菜 園 *內通雙車位上鎖車庫和寬敞儲物空間。 遙控安全前門 *分體空調， 吸塵系統， CCTV 和警報系統

預拍賣 指導價：$4.7M-$5M 6 睡房 | 6 浴室 | 2 車位 參觀：預約 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手

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北 區 著 名 億 萬 元 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady

業 績 驕 人 ， 再 創 新 績 ！

信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人著名億萬元首席金牌物業代理太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），在過去 21 年內再次創下超過 1 億萬元個人銷售營業額， 更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 21 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連 續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內及連續 6 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara)，及入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符 其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄，及連續 6 年成功榮獲該區 Agent of the year。她憑著豐 富經驗，秉持誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要 求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽 文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與 她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399

北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA Anna 是唯一物業代理連續 6 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara) 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399

Gordon/Pymble Gordon/Pymble 9498 9498 3399 3399

R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

ANNA ANNA CHOW CHOW (周小姐) (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語) (能操國、粵、英語)

0416 0416 238 238 288 288

地址: 地址: 787 787 Pacific Pacific Highway Highway Gordon Gordon NSW NSW 2072 2072 傳真：9498 網址：www.randw.com.au/gordon 傳真：9498 5405 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

隱蔽家居 盡覽靚麗美景-西北朝向後園私密&寧靜-步行即至學校和巴士

Gordon/Pymble

5 Kittani Pl, Killara

該寬敞家居在數年前由建築師 David White 經過優質翻新和擴建。 在迴旋靜街上。有寬敞地塊，包括時尚生活和休閒區，可覽壯麗美 景。精巧構思的佈局，有多個生活區，確保功能性。步行數分鐘即至 巴士站和 Beaumont Road Public。Killara High 學區。便捷至 Macquarie University 和名望私立學校。

•私密&寬敞 5 睡房， 第 5 睡房或書房， 4.5 浴室 (2 衛浴套房) •私密主休息室， 帶定制步入式衣帽間和優雅衛浴套房

•寬敞正規客廳。 挑高天花板， 定制櫥櫃， 環繞聲音， 空調和警報

•寬敞開放式客廳， 餐廳， 周圍是可伸縮的玻璃墻， 直通北向弧形露 台。 是露天休閒理想之選， 可覽迷人雨林美景

•開放式主廚房， 帶整潔石質檯面， 不鏽鋼廚具

•寧靜西北向後院， 帶草坪， 全鋪磚瀑布泳池， 燃氣供暖和 spa •底層家庭廳或遊戲房， 寬敞酒窖 •雙車位車棚

令人驚歎-值得一看

預拍賣 5 睡房 | 4.5 浴室 | 2 車位 參觀：週六/三 3:15 - 3:45pm

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售 本出

！虧

超值

朝北向後園-單層全磚家居平整地塊上， Gordon/Pymble 前闊超過 24m， 數分鐘漫步即至商店，KILLARA HIGH 可擴建/翻新/DA 獲批，可建理想家居-巨大潛力 8 Cunliffe Rd, East Killara

該單層全磚家居位於 East Killara 名望街道 935.8 平方米平 整地塊上。近優質家居。步行數分鐘即至商店，Killara High， 巴士可直達 Killara/Lindfield 火車站和 East Lindfield Public。 •4 睡房， 2.5 浴室(主臥套房) •寬敞客廳帶壁爐。 現代燃氣廚房帶用餐區 •北向家庭廳， 直通露天休閒區 •平整後院， 帶蔥鬱草坪 •遙控雙車位上鎖車庫， 帶內部入口 •DA 獲批， 可建 2 層豪宅， 帶落地泳池 •總面積為 538.29 平方米 •是搶手位置稀缺之選-平整地塊， 後園向北 •可建理想家居

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拍賣：9 月 23 日週三晚 6pm 於 Northbridge Golf Club, Northbridge 參觀：週六/三 12:30-1pm

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北 區 著 名 億 萬 元 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

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業績驕人，再創新績！ 恭賀 ANNA CHOW J.P.,LREA 是唯一物業代理連續 6 年再獲領

Agent of the Year 2020（East Killara）

2020

連續 5 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發全澳不同房地產公 司之 Top 7%最優秀全年銷量冠軍。ANNA 周太平紳士是唯一物 業代理連續 6 年在 East Killara 區獲得 Agent of the Year 之最高 （周太平紳士） 業績獎項。 閣下如要出售物業，當然要委託最高殊榮的 Agent of the Year 替你以最高價售出你的物業。

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宅 豪 磚 全 全新 值！ 超

美景全新雙磚豪宅， 步行巴士及火車站

Gordon/Pymble

41 Koola Ave East Killara 剛建成 2 層高優質大豪宅位於 East Killara 名街之一，舉步 Killara High. 門前巴士至 Killara 及 Lindfield 火車站及 Lindfield East Public 小學，數 分鐘步行至商店， 更可步行至 Killara 火車站。 •雲石大堂入口 •5 大睡房， 4.5 雲石浴室（3 套房） •正統客廳， 獨立飯廳 •特大優質廚房包括 900mm 煤氣爐， Miele 設備 •開放式家庭室通往有蓋戶外娛樂區， 附有廚房配備燒烤區 •雙層玻璃， 中央空調， CCTV,視頻對講機及防盜系統 •搖控雙車庫， 自動前園大閘門 •有景易打理大草坪後院

拍賣日期及地點： 9 月 23 日下午 6pm 於 Northbridge Golf Club, Northbridge 參觀： 週六/三 1:15 - 1:45pm P584D-D-1321A

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Agent of the Year 2020（East Killara）

連續 5 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

2020

此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發全澳不同房地產公 司之 Top 7%最優秀全年銷量冠軍。ANNA 周太平紳士是唯一物 業代理連續 6 年在 East Killara 區獲得 Agent of the Year 之最高 業績獎項。閣下如要出售物業，當然要委託最高殊榮的 Agent of 全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna Chow 0416 238 288/9498 3399 the Year 替你以最高價售出你的物業。

（周太平紳士）

J.P.

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全磚優質帶美景 -北向後院 平整草 坪&可覽美景-步行即至商店，巴士& KILLARA HIGH中學 十分寧靜便利 24 Barrie St, East Killara

Gordon/Pymble

該建成 12 年的壯麗全磚家居有混凝土板結構，提供奢華生活。優質設計的佈局，有挑高教堂式天花板，在 採光位置，可覽 National Park。有 2 層靚麗空間，有頂級式樣裝飾，僅最優質設備和獨具一格的特色。提供 休閒便利生活方式。十足私密寧靜，漫步即至當地商店，Killara High 和巴士，可直達 East Lindfield 公立小 學, Killara 和 Lindfield 火車站。 •4 睡房，書房，3 浴室(2 衛浴套房) •主睡房帶衛浴套房，步入式衣帽間， 可覽 Garigal National Park 美景 •寬敞客廳和餐廳，警報，可視對講系統和分體空調 •北向家庭區，帶花崗岩燃氣開放式壁爐， 毗鄰開放式廚房 •開放式美膳燃氣廚房，帶 30mm 花崗岩檯面， Miele 廚具， 用餐區 •家庭影院，帶天花板環繞聲音系統 •樓上休息室/健身房/會客區，直通陽台， 可覽綠茵美景 •北向後院，有露天休閒露臺和平整草坪 •遙控雙車位上鎖車庫，帶內部入口

拍賣日期及地點： 10 月 21 日下午 6pm 於 Northbridge Golf Club, Northbridge 參觀： 週六/三 11:00 - 11:30am

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Anna 是唯一物業代理連續 6 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara) 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

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現代單層家居 帶平整草坪-步行即 至商店& Chatswood CBD -寧靜 &便捷 35 Lamette St Chatswood

Gordon/Pymble

時尚翻新家居，設備齊全，有開放式空間。採用實用佈局和優質設備。在寧靜綠茵街道上 理想位置。在名望 Beauchamp Park 區內，在搶手藍籌位置。漫步即至 Chatswood CBD， 學 校 ，火 車 站 ，巴 士 。Roseville Primary School, Willoughby Girls High 和 Chatswood High 校網。 •4 睡房， 書房， 2 浴室和客用化妝間 •主睡房帶衛浴套房和私密陽台 •寬敞客廳和餐廳， 家庭區， 直通鋪磚休閒露台 •開放式燃氣廚房， 帶石質檯面， 防濺板和早餐吧檯 •充足儲物區和黑基木地板 •適合兒童玩耍的平整後部草坪， 帶易打理花園 •*新車棚和車位。分體空調， 警報和 CCTV 安全系統

拍賣日期及地點： 10 月 14 日下午 6pm 於 Northbridge Golf Club, Northbridge 參觀： 週六/三 10:15 - 10:45am

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北區

2020 年 9 月 11 日 星期五

7A

北 區 著 名 億 萬 元 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady

業 績 驕 人 ， 再 創 新 績 ！

信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人著名億萬元首席金牌物業代理太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），在過去 21 年內再次創下超過 1 億萬元個人銷售營業額， 更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 21 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連 續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內及連續 6 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara)，及入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符 其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄，及連續 6 年成功榮獲該區 Agent of the year。她憑著豐 富經驗，秉持誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要 求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽 文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與 她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399

北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA Anna 是唯一物業代理連續 6 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara) 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

現代全磚奢華家居 盡覽 MIDDLE HARBOUR 水景-私密&便利 採光充足-步行即至巴士和小學

6 Ida Ave, Mosman

Gordon/Pymble

4/5 睡房 | 3.5 衛浴 | 2 車位

該挑高名望家居有 3 層空間。電梯直通車庫層和所有層。易打理花園，可覽北向迷人全景 及靚麗 Middle Harbour 美景，休閒優質之選。有寬敞玻璃面生活空間，直通水畔露臺和庭 院花園，帶恆溫泳池。位於迴旋靜街，僅數步即至 Beauty Point 小學，市區巴士和巴士，可 直達北悉尼, Chatswood 和北岸海灘。 *可觀 The Spit 遊艇碼頭 * 4-5 睡房，書房/辦公室/第 5 睡房， 3.5 浴室(2 套間) *主睡房帶步入式衣帽間， 套間， 陽台， 可覽水景 *正規客廳或娛樂室， 直通寬敞北向露臺， 可覽水景 *第 5 睡房毗鄰娛樂室， 可用作青少年居所， 帶室外娛樂區 *寬敞北向生活/用餐區， 高天花板， 可覽水景 *直通採光水畔石灰華鋪磚露臺， 帶玻璃扶欄 *休閒用餐區直通泳池畔庭院和花園 *Miele 設備廚房， Liebherr 冰箱/冷凍庫 *時尚浴室， 通體有石灰華瓷磚 *雙車位上鎖車庫(內部入口)， 寬敞儲藏室， 空調和警報

拍賣日期及地點： 10 月 14 日下午 6pm 於 Northbridge Golf Club, Northbridge 參觀： 週六 2:15 - 2:45pm 週日 11:00-11:30am 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手

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北區 西區

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2020 年 9 月 11 日 星期五

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我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條 我們未曾賣過房子的街. Isabella Yan

Tommy Liu

Hugh O’Neill

Dick Crampton

Daryl Katz

Cindy Fu

Tony Walker

13A Anglo St, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 1

18 Gow Street, Balmain 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

1C/1 Francis Rd, Artarmon 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 1

10 Wood St. Chatswood 睡房 5 | 衛浴 2 | 車位 1

出售 參觀：週六/週三 11:30am -12:00pm

出售 參觀：週六 1:00pm-1:30pm

出售 參觀 週六 10:00-10:30am

出售：$1,625,000 參觀：週六 10:00-10:30am

Cindy Fu 0428 111 818 Daryl Katz 0413 489 081

Cindy Fu 0428 111 818 Tony Walker 0402 767 666

Cindy Fu 0428 111 818 Daryl Katz 0413 489 081

Tony Walker 0402 767 666 Isabella Yan 0422 431 859

44A Elizabeth St, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

401/5 Jersey Rd.Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

15/4 Lamond Dr, Turramurra 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1

84 Centernnial Ave. Chatswood 睡房 3 | 衛浴 1 | 車位 1

現場拍賣：9 月 12 日週六 9:00am 參觀：週六/三 8:45-9:00am

現場拍賣：9 月 19 日週六 9:30am 參觀：週六/三 10:00-10:30am

出售 參觀 週六 2:00-2:30pm

出售 預約參觀

Isabella Yan 0422 431 859 Daryl Katz 0413 489 081

Hugh O’Neill 0425 264 377 Isabella Yan 0422 431 859

Cindy Fu 0428 111 818 Daryl Katz 0413 489 081

Tony Walker 0402 767 666 Hugh O’Neill 0425 264 377

SOLD

SOLD

SOLD

SOLD

9/6 Jersey Rd, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

17 Rose St, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2

12 Highland Ridge Road, Middle Cove 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 1

8 Septimus St, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2

已售！

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Daryl Katz 0413 489 081 Tony Walker 0402 767 666

Isabella Yan 0422 431 859

Hugh O’Neill 0425 264 377 Cindy Fu 0428 111 818

Tony Walker 0402 767 666 Isabella Yan 0422 431 859

SOLD

SOLD

SOLD

SOLD

484 Mowbray Road, Lane Cove 睡房 3 | 衛浴 1 | 車位 3

110 Archer St, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 1 | 車位 1

28 Boundary St, Roseville 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 3

22 Waratah St, Roseville 睡房 3 | 衛浴 1 | 車位 1

已售！

已售！

已售!

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Tony Walker 0402 767 666 Cindy Fu 0428 111 818

Tony Walker 0402 767 666 Isabella Yan 0422 431 859

Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

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2020 年 9 月 11 日 星期五

特別推荐

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10 Riverside Road, Lansvale NSW 2166 稀缺河畔地塊出售$839,000

$1346 1346..00 每平方米 建造你的夢想家園，可獲政府補貼 該靚麗地塊是稀缺之選。靠近河流， 可覽 Chipping Norton Lakes。必售物業！ •便利位置， 近學校， 和便利設施。僅 50 米即至 Lansvale Public School •5 分鐘即至 Liverpool Golf Club 和 Nature reserves, 15 分鐘即至 Liverpool Westfield's, •4.1 km 即至 Warwick farm race track, 4.4 km 即至 Cabramatta 餐廳。 •還有挑高地塊， 是理想位置， 可建造家居 •包括 623 平方米平整地塊， 劃分為 R2 低密度住宅區。 •寧靜步行道/自行車道， 可直達 Chipping Norton Lake •50 米即至 Lansvale East Public School •15 分鐘即至 Liverpool Westfield's 購物中心 •5 鐘即至 Liverpool golf club 和 Italia Club (Mounties) •通電和水 •令人印象深刻的地塊， 值得一看 Chinese Herald half pg.1.pdf

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5:13 pm

鑒於地塊質量，位置和臨河面，這是稀缺機會。 聯繫 Arthur Harris 0432 718 764 獲取更多信息 Email：arthur@homesiderealty.com.au

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稀缺工業投資機會

17/32-34 Campbell Avenue, Cromer 優質投資房產，有租戶，從事歷史上最古老的職業。該brothel已獲市政審批，因為 分區和法律的變更，對於Northern Beaches該類型的租賃提供更多機會。在Cromer 工業區優越位置，靠近Time & Tide Hotel。該倉庫是完美投資房產，可獲豐厚回報。 租賃細節： Auction

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Vincent West 0403 444 000

Oliver Rosati 0428 877 888

*租期，5 + 5年 *租期截止，2023年8月31日 *總收入，$54,891 + GST *淨收入, $49,457 + GST *3%的每年租金增長

SP1399-1318A

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北區 西區

4A

Darlinghurst

參觀：週六 1:30-2:15pm&週三 12:30-1:00pm

3

市

2

1

近新 3 睡房聯排別墅 帶車位！ Gordon

19/12-14 Cecil St 出售：聯繫中介 參觀:週六 11:15-11:45am 2 2 1

市

上

新

11/265-277 Liverpool St 現場拍賣：10 月 3 日週六 2pm

該建成 5 年的 3 睡房 3 層聯排別墅位 於 Darlinghurst 中心位置。周圍是美膳 餐廳，咖啡廳，公園和商場。 -寬敞主睡房，可覽市區美景 -優質 Miele 廚具，包括冰箱和洗衣機 -客廳，有優質木質地板 -鋪磚室外庭院，帶翠綠茂盛花園 -入口直通車位 -步行數分鐘即至 CBD, Hyde Park, Botanic Gardens 和 Sydney Grammar School

上

新

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2020 年 9 月 11 日 星期五

Macquarie Park

市

Chatswood 店鋪出售

G06/7 Mooltan Ave 出售：聯繫中介 1 1 1

預約參觀

Pymble

8 Cadow St 出售：聯繫中介 5 2 3

市

北向 1 睡房公寓 帶庭院 該近新 1 睡房公寓位於 Macquarie Park Village 的‘Perth’建築內。步行即至火車站， 購物中心和 Macquarie University。•時尚美膳廚房，帶不鏽鋼廚具，石質檯面和燃氣 灶•Smeg 廚具，包括：洗碗機，烤箱，微波爐和爐灶，Fisher & Paykel 冰箱•寬敞特 色開放式佈局，木質地板•寬敞 1 睡房，帶入墻櫃•安全可視對講系統，分體空調，警 報系統•採光客廳&餐廳，直通北向庭院•1 保安地下車位•降稅報告•便利設施： 室外恆溫泳池；室內健身房•總面積：90m2 = 公寓面積 73m2 + 車位 & 儲物籠 17m2 •片刻即至 Macquarie Shopping Centre，大學和火車站

位於 Chatswood 步行街 Lemon Grove 商場內， 對面是 Westfield 購物中心，可步行至火車站和 巴士站， 店鋪內面積 120 平方米， 包 1 個車位。 詳電:Cathy 趙太 0421 229 177

新

Macquarie Park 參觀：週六 10:30-11am

市

208/5 Mooltan Ave Marsfield 出售：$580K-$620K 預約參觀 1 1

上

上

427-441 Victoria Ave 出售：議價出售

上

新

詳電:Raymond 任先生 0414 930 188 Michael 鍾先生 0403 656 600 詳電:Michael 鍾先生 0403 656 600

參觀：週六 12:15-12:45pm 週三 11:00-11:30am

網址：www.ozhome.com.au

新

140A Balacava Rd 出售：聯繫中介 3/4 2 1

市

上

新

1 睡房公寓 中心位置 該近新全磚 2 房 2 浴公寓帶車位，在 Gordon 中心完美位置，漫步即至 Gordon 購物中心, 火車站，在 Killara High School 校區內。超大睡房帶入 墻櫃，主睡房帶衛浴套房，現代廚房帶石質檯面，燃氣灶，鋼廚具和洗碗 機，寬敞開放式採光客廳/飯廳，寬敞採光陽台，隱蔽內部洗衣房&空調，安 全車位和儲物籠，Ravenswood 私校位於門口，步行數分鐘即至餐廳&咖 啡廳。現已出租，每週為$630。

詳電:Michael 鍾先生 0403 656 600

北岸安靜街區上罕見的帶網球場的大地雙磚獨立別 墅，寬敞的獨立會客廳，家庭私密客廳和正式飯廳，五 寬敞睡房，2 個浴衛，雙車庫加 3 個有頂車位。交通方 便，環境幽雅，可步行至 Pymble Ladies' College 私校

該近新公寓位於 Macquarie Park Village 的‘BRISBANE’Building 內。步行片刻即至 火車站，購物中心和 Macquarie University。 時尚美膳廚房，帶不鏽鋼廚具，石質檯面和燃氣灶，Smeg 廚具，包括：洗碗機，烤箱， 微波爐和爐灶，Fisher & Paykel 冰箱。寬敞特色開放式佈局，木質地板。寬敞 1 睡房， 帶入墻櫃和寬敞書房區，內部洗衣房，帶烘乾機。分體空調，安全建築，帶可視對講入 口。大幅減稅報告，便利設施：室外恆溫泳池；室內健身房，總面積: 83m2, 公寓面積 72m2, 儲物籠 11m2

臨近麥考理大學的兩套全新雙層別墅，位於公立中小 學名校學區。數分鐘步行至麥考理大學，超市和商業 街。門口公車數分鐘直達伊士活華人商業區和麥考理 購物中心， 可步行至火車站。海外人士可購買。

詳電:Michael 鍾先生 0403 656 600

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黃方文慧 0411 122 288

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出售 Rhodes Epping 104/32-34 Place 出售 556 / 6 MaryFerntree St 1

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完善生活配置 近水公寓

黃方文慧 黃方文慧 0411 122 288

開放參觀 ：10:30-11:00AM 週六 2:15-2:45pm 參觀： 週六

Epping Park 度假村風格樓宇 ，配備燒烤爐 ，室外恒溫游泳池 ， 健身房及網球場， 近交通。 公寓坐落在 Rhodes 半島水邊， 用料優良， 設計時尚， 有泳池健身室， 離火車站 •寬敞明亮客廳和開放式餐廳 280 米， 近公園、 大型商場。 •北向園林景陽臺 •第五樓層

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0423 188 688 0408 976 816 0450 888 811 開放參觀 ：週六上午 11:30-中午 12:00 參觀： 請預約

Louis黃先生 Bao 保先生

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保先生 保先生 0414308 308621 621 0414

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•安全大門， 可視電話 •近公園、大型商場&IKEA •總面積 126 平方米 獨立儲物 •內部電梯，雙車停位，

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坐落在 Rhodes 半島。 該公寓鄰接水邊 ，用料優良，設計時尚，有健身室。 尊貴住宅， 完美戶型， 東北朝向， 溫馨舒適。 •客廳和飯廳連貫使室內寬敞時尚 落地式寬大門窗，讓您擁抱陽光，安享自然。 •現代化廚房煤氣爐頭 、洗碗機觸手可及。 、凱撒石桌面 購物中心， 交通火車，名校公園， •兩個寬敞房間均帶有入牆衣櫃。主人房有套間 •3 間超大臥室，主人套房 •冷暖中央空調 •開放式廚房，凱撒石檯面，高級廚電， 燃氣煮食 •內置洗衣閣 •明亮通風浴室， • 1 車位+儲物室冷暖中央空調

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北區

2020 年 9 月 11 日 星期五

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AUCTION 現 場 拍 賣

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Inspect 參觀 Saturday & Wednesday 週六 & 週三 12.00 -12.30pm 12.00 - 12.30pm

迷人家居 搶手位置

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北區 西區

2020 年 9 月 11 日 星期五

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Castle Cove 11 Deepwater Road 与明星毗邻的全新杰作型宅邸

这里是著名的悉尼下北岸Castle Cove区，当然也不乏名流 入住，你们大爱的丫丫佟丽娅和老公陈思成就豪掷1500万在 此购入豪宅。这套位于Castle Cove的全新宅邸，约936平方 米,恒久精致，大气而奢华，在享有声望的高档区域中依然尽 显卓越和不群。内部装潢经过精心的专属打造，瞬间唤起优 雅的风格美学感，加之饰以大量的豪华石材，木工和表面处 理，营造出了纯粹而恣意的家宅氛围。

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参观：星期六上午11:30 - 12:00 Alice Chen 陈泓莹 0414 845 606

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Greg Howard

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