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請電﹕李先生 0405 219 998

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內西區

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地產

2016 年 12 月 2 日 星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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地產

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2016 年 12 月 2 日 星期五

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地產

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Inner West

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網址:www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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週六 1-1:30pm&週四 6-6:30pm

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12 月 17 日週六 1pm 現場拍賣

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Vicki Peters 0423 833 472

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週六&四 1-1:30pm

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Inner West

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12 月 17 日週六 3pm 現場拍賣

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2016 年 12 月 2 日 星期五

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中銳澳洲開發萬眾矚目的 Marine Marine’ ’s Hill 項目並宣佈其承建商 今日的動工儀式標誌著樓盤施工的正式啟動

2016 年 11 月 24 日悉尼專電---跨國地產開發商中銳澳洲(英文名為 CWG Development,前身為 Chiwayland)今日舉行了隆重的動工儀式,宣佈指定 Alliance Project Group 作為其 Marine’s Hill 項目的承建 商。Marine’s Hill 位於 Epping 的中心地帶,總價值 8 千萬澳元,共包含 90 套高檔精品公寓。 占地 4424 平方米的 Marine’s Hill 項目位於 Epping 大街 15-25 號,一期樓盤已全部售罄,隨著施工的正 式啟動,二期樓盤也已開始發售。 此項目距離 Epping 火車站僅 400 米,竣工後各種戶型的 1 房,2 房和 3 房公寓將分佈在社區的 2 幢大樓 內。 Marine’s Hill 樓盤項目由屢獲大獎的設計行 Robertson+Marks 主理,所有的 1 房,2 房和 3 房公寓均經 過精心設計,富有濃厚的現代氣息,並有寬敞的大陽臺可俯覽綠樹成蔭的街景。每套物業均可選擇車位,停 車場共有 2 層,位於大樓的底層。 中銳澳洲表示,Alliance Project Group 多年來不僅在悉尼,而且在全球範圍內通過多方面的合作,交付 了諸多一流品質的樓盤,對此他們非常有信心這次的 Marine’s Hill 樓盤也將以一流的品質和獨具的匠心呈現 在世人面前。 中銳澳洲新上任的首席執行官 Ying Rao 博士表示,公司已指定 Alliance Project Group 作為此項目的承建 商,工程預計將於 2018 年第一季度完工。 Rao 先生說,“毫無疑問,Epping 受到悉尼買家的熱捧,每次出現關於這個地區新的升級計畫或者宣佈 基建項目,買家的熱情就又一次高漲。” “能夠參與改變 Epping 未來的面貌是我們的榮幸,我們的樓盤屬於低密度的精品小型樓盤,交通便利四 通八達,可近距離享受眾多的生活方式設施。” 價位方面,1 房公寓起價為 63.5 萬澳元,2 房起價 90 萬,3 房則從 128 萬起價,開盤以來市場的反響一直 相當熱烈,受到眾多買家的好評。 此樓盤吸引了大量熟悉 Epping 的本地買家,同時也吸引了眾多投資者,他們紛紛打算在 Epping 這個悉 尼發展最快的地區之一添置物業。 Epping 一直受到廣大精明買家的追捧,在新南威爾士州政府宣佈了將對此地區的交通和基建投入鉅資 後,更被一致公認為是悉尼的下一個高增長熱點地區,可謂是如日中天,炙手可熱。 州政府的投資計畫包括價值 5.5 億澳元的 M2 二號公路升級,以及興建新的悉尼西北地鐵幹線(Sydney Metro Northwest,以前稱為西北鐵路線 North West Rail Link),建成後將成為澳洲首個全自動化的地鐵鐵路 系統。 全新的地鐵幹線於 2019 年建成後,Epping 和 Chatswood 之間的火車班次將增加到高峰時段每小時 15 次,並可從 Epping 直達另外一個主要的就業樞紐 Norwest 商業中心(Norwest Business Centre)。 Marine’s Hill 樓盤位於 Epping 零售區的中心,地理位置得天獨厚,步行即可抵達本地購物中心 Epping Village,驅車 10 分鐘即可抵達最近剛剛完成翻新改造的麥覺理購物中心,這裏遍佈各類澳洲各大商店,國際 知名的時裝品牌,並有美食用膳區以及 Events 電影院。 中銳澳洲(CWG Development)是中銳集團(Chiway Group)在澳洲的地產分支,中銳集團在中國和美 國各地擁有民宅和商業地產開發的諸多廣泛業務。 集團於 2014 年年初進入澳洲市場,並於 2015 年 8 月在新加坡證交所掛牌上市。 如欲瞭解關於 Marine’s Hill 樓盤的更多詳情,請致電 1300 244 929 或者訪問網站 www.marineshillepping.com.au

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•寬敞睡房帶入墻櫃 •寬敞鋪磚客廳 •空調/警報 •現代廚房帶花崗岩 檯面 •燃氣灶帶洗碗機 •雙層堅固磚屋 •4 超寬敞睡房 •主睡房帶衛浴套房 •入墻櫃

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總面積:480 平米 地塊面積:約 1,031 平米 - 該優質開發項目擁有巨大潛 力,入口直通 Parramatta Road 和 Braemar Avenue,緊 靠 xibit car wash café.

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西區 南區

2016 年 12 月 2 日 星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址:www.ozhome.com.au

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Guildford

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Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

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現場拍賣: 12 月 3 日週六 1pm 參觀: 週六 12:30-1PM 詳電: Joseph Nasr 0405 824 646 LJ Hooker Granville - Guildford

Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

N1533-1138T

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地產

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西區

2016 年 12 月 2 日 星期五

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Tony Screnci 持牌銷售

Frank Screnci 持牌銷售及拍賣師

Robyn 持牌銷售

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本報僅為用於閱讀,不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份,不得多拿,凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.


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地產

2016 年 12 月 2 日 星期五

網址:www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

John Mouamad 0416 267 811 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE

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詳電:Aaron Ng 0414 672 673

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1 1 月

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詳電:Senaka 0421 580 598 Edmund 李 0414 833 129

Auburn

11

2

2

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2

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-寬敞客廳-餐廳帶空調&寬敞陽台

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詳電:Aaron Ng 0414 672 673

詳電:John 0416 267 811

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-開放式客廳-用餐區

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-客廳帶寬敞陽台

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和車站。總面積約為 120 平米。現每週租金為$420。

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詳電:Aaron Ng 0414 672 673

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2

3

2

庫。步行僅 5 分鐘即至 Auburn 購物中心和車站。內部面積為 98 平米,總面 積約為 190 平米。

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1

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詳電:Aaron Ng 0414 672 673

$509,000 Lidcombe

$50,000/ 個

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南北向 2 寬敞睡房奢華 unit。主睡房帶衛浴套房和入墻櫃。寬敞 客廳-用餐區鋪設有瓷磚地板。現代花崗岩燃氣灶廚房,內部洗 衣房。2 奢華浴室和 2 衛生間。寬敞採光陽台。地下安全鋪磚車 位。步 行 僅 7 分 鐘 即 至 Merrylands 車 站 和 商 店。現 每 週 租 金 為 $430。

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詳電:Aaron Ng 0414 672 673

詳電:Aaron Ng 0414 672 673

$410,000 Wiley Park

1/93 Dartbrook Rd 預約參觀

1

市 區 美 景,內 部 洗 衣 房。現 代 廚 房 帶 燃 氣 灶,可 視 安 全 對 講 系 統,2 上 鎖 車

45/195 William St 參觀:週六 11-11:30am 2 2 1

$640,000 Auburn

4/49 Macquarie Rd 參觀:週六 1-1:30pm

2

2

區鋪設有瓷磚地板,2 現代浴室。L 型採光陽台,可覽 Olympic Stadium 以及

$775,000 Homebush

33 Cumberland Rd 參觀:週六 3-3:30pm 4 1 1

$550,000 Granville

2 Prairie Way 參觀:週六 11-11:30am 2 1 1

睡房帶入墻櫃

Ryde

詳電:Aaron Ng 0414 672 673

$499,000 Auburn

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金 定 收

$545,000 Auburn

29/35-37 Harrow Rd 參觀:週六 1-1:30pm

-主睡房帶衛浴套房和入墻櫃

房,現代燃氣廚房帶花崗岩檯面,2 採光陽台,L 型寬敞客廳-

2

2

詳電:Aaron Ng 0414 672 673

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近新 2 寬敞睡房帶入墻櫃,位於中層 Unit 上。主睡房帶衛浴套

2

詳電:Aaron Ng 0414 672 673

-遙控車庫

1

3

$529,000

51/188 South Pde 參觀:週六 2-2:30pm

詳電:Aaron Ng 0414 672 673

-2 睡房帶入墻櫃

2

詳電:John 0416 267 811

南 北 向 頂 層 2 睡 房 寬 敞 Unit,鋪 設 有 木 質 地 板,主 臥 套 房,寬 敞 客 廳 - 用 餐

投資者或首置買家優質之選

2

11

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1

4/7-11 Kitchener Ave 參觀:週六 2-2:30pm

•總面積為 133 平米,27 平米 雙車位車庫 •每週可獲租金為$550 • 管 理 費 $460,市 政 費 $219, 水費$168

1 1 月

1

售 已 日

$629,000 Auburn

1

近新奢華雅柏文,Auburn 中心位置。2 寬敞睡房帶入墻櫃,主臥 套房。寬敞客廳-用餐區。現代燃氣灶廚房帶不銹鋼廚具。寬敞 陽台,內部洗衣房,可視安全對講系統和鋪磚車位。位於 Big W 和 Woolworths Super Market 上方。每週可獲租金收入為$520。 內部面積為 106 平米。

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$539,000 Auburn

1203/57 Queen St 參觀:週六 12-12:30pm

月9

5016/57 Queen St 參觀:週六 12-12:30pm

售 已 日

3 2 月

2

售 已 日

$459,000 Auburn

4/10 Dartbrook Rd 參觀:週六 3-3:30pm

售 已 日

11

$619,000 Auburn

7/68 Dartbrook Rd 3 1

詳電:John 0416 267 811

$533,000 Auburn

2104/57 Queen St 2 2

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Auburn

$550,000 Auburn

2

1

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月8

15/1 Civic Rd

2

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詳電:Aaron Ng 0414 672 673

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1

空間+13 平米註冊車位) • 步 行 不 到 6 分 鐘 即 至 Wiley Park Station •現每週租金為$390 • 管 理 費:$771,市 政 費:$259& 水 費:$174

詳電:Senaka 0421 580 598

n011-a-1138T

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西區

2016 年 12 月 2 日 星期五

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李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

John Mouamad 0416 267 811 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE

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8/31-33 Harrow Rd 參觀:週六 1-1:30pm

2

M 0P 3 : 1 賣 六 拍 週 場 本 現

現塲拍賣: 2016 年 12 月 3 日下午 1:30pm

Auburn

2

2

2

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2.5

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詳電:Aaron Ng 0414 672 673

$639,000 Auburn

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西區 南區

50A

地產

2016 年 12 月 2 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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39/8 Marlborough Rd 參觀:週六 2-2:30PM

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$628,000 Punchbowl

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地產

西區

2016 年 12 月 2 日 星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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48A

西區 南區

地產

2016 年 12 月 2 日 星期五

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2016 年 12 月 2 日 星期五

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西區 南區

46A

地產

2016 年 12 月 2 日 星期五

$529,000 Campasie

Campsie

7/23 Campsie St

6/41 Beaumont St 參觀:週六10-10:30AM

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2

1

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$550,000 Campsie

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參觀﹕週六2-2:30PM

新上

1

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2/3-7 Fetherstone St

$558,000 Campsie

參觀﹕週六11-11:30AM

2

市 新上

$1.33M Bankstown

16 Alkoomie St 參觀:週六 1-1:30PM

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Beverly Hills

1

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市 新上

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$920,000 Campsie

2

3

5

7

3

4

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3 大睡房,2 間帶入牆櫃,寬大開放式客飯廳,高天花,寬

林蔭迴旋靜街佳位,優質美宅,光猛開陽前庭陽台,私

大翻新廚房,不鏽鋼廚具,2 摩登浴室,平坦草坪,後部有

密草坪, 摩登廚房,翻新浴室,拋光木地板.

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預約參觀

3

2

1

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上市

2

1

2

市 新上

1

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出售 Strathfield

81-83 Eighth Ave 預約參觀

1

$529,000

參觀﹕週六11-11:30AM

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2

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11 Hillview Ave 預約參觀

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$929,000 Bankstown

預約參觀

1

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市 新上

最後

完美佳位

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參觀﹕週六12-12:30PM

$550,000 Campsie

參觀﹕週六2-2:30PM

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地產

Belfield

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

11 Bazentin Street

2

2

2

迴旋靜街,精美孖屋

西區

2016 年 12 月 2 日 星期五

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Belfield

13/19 Burwood Rd 中心位置,摩登美宅

2

1

45A

1

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西區 南區

地產

2016 年 12 月 2 日 星期五

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西區

2016 年 12 月 2 日 星期五

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10 Penshurst Road, Roselands 3

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42A

西區 南區

地產

2016 年 12 月 2 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

Punchbowl 2/36 Dudley St, Punchbowl

現場拍賣

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週六 10:30-11AM 2016 年 12 月 10 日 週六 11:00AM 查詢: Michael Ristevski 0414 374 370 Simon Keremelevski 0413 077 217 辦公室: Punchbowl - 9750 6455 網站 www.professionalspunchbowl.com.au

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地產

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$650,000 Kinchela

60 Charlotte St 預約參觀

西區

2016 年 12 月 2 日 星期五

$800,000

Kinchela Creek Left Bank Rd 預約參觀

41A

Shop 4, 62-74 Beamish St, Campsie

Campsie/Canterbury $879,000 Campsie

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Wiley Park

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$460,000

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2016 年 12 月 2 日 星期五

地產

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JQZ 嶄新一體化人文社區 Ramsgate Park 12 月 3 日盛大開盤 搶駐倒計時 搶駐倒計時﹗ ﹗ 澳洲本土開發巨匠 JQZ 最新力作頻頻,Prime 項目火爆開盤的熱浪余溫仍在,一波搶購狂 潮又將掀起。位於 Kogarah 的新一體化人文社區 Ramsgate Park 將於 12 月 3 日耀世開盤,當日 將在 Ramsgate Park 展廳舉行一期首發的盛大開幕儀式,此次共推出 269 套精品公寓以及 10 套 珍稀聯排別墅。

首發開幕儀式將從早上 11 點持續到下午 1 點,現場提供精心準備的輕食飲料招待,歡迎各 位預約登記買家或對項目感興趣的貴賓蒞臨, 感受 Ramsgate Park 的獨特魅力,鎖定心儀美 居,精緻生活由臻品美宅開啟。 地段為王 人居領航 地段是 JQZ 所有樓盤項目考慮的重中之重,Ramsgate Park 所在的位置堪稱得天獨厚,這 裏曾是澳洲老牌巧克力店 Darrell Lea 的工廠舊址,幾十年來風光無限,一度成為悉尼標誌性地 點,工廠在 2014 年被關閉後土地一直空置,這塊土地的命運和未來始終備受關注。

今年由 JQZ 斥鉅資拿下,JQZ 的目標就是打造一個與其黃金地理位置相稱的精品建築,在 此崛起一個嶄新整體規劃人文社區,在昔日曾經光輝璀璨過的工業舊址上,重新煥發出人文光 華,詮釋現代人居理念,演繹非凡品質生活,領跑南區人居時代。 JQZ 的創始人兼 CEO 張建秋先生表示:Ramsgate Park 是 Kogarah 地區獨一無二的項目, 這個全新綜合整體規劃社區將在此開啟新人居模式。他說:“不像 Chatswood、悉尼內西區 等,一體化的社區生活對 Kogarah 來說是陌生的,這裏的房子相對獨立、分散,房齡較高。而 Ramsgate Park 所提供的不僅僅是房屋,更是一種全新的生活方式。”

兩水環繞,從容觀瀾 Ramsgate Park 項目東臨 Botany Bay,南近 Georges River,臨海擁河,兩水環繞在側,大 片公園綠地延伸,毗連 Claydon 保護區、Leo Smith 保護區和 Scarborough 公園,周圍還有高爾 夫球場。

Ramsgate Park 以寬闊綠意回應自然,將打造 7000 平米的綠地空間,包括實木步道、兒童 玩樂區、戶外活動區、空中花園等,社區中間的花園小徑,直通周邊公共綠地,綠色空間無縫 連接。清晨慢跑,黃昏漫步,悠享生活,吐納之間,靈性自現。 3 層以上住戶即可坐擁 Botany Bay 的海景以及悉尼城市景觀,在樓頂空中花園或觀景平臺 視野更是開闊,憑欄遠眺,極目無窮,舒怡寬廣。

遠離塵囂 不離城市 Ramsgate Park 親近自然靈性,卻不遠離繁華盛景,一切便利,俯拾皆是。

強強聯手 精益求精 Ramsgate Park 由澳洲著名老牌建築事務所 PTW 操刀設計,規劃建造 4 棟精品住宅樓坐落 於項目的外緣,中間留出大片綠色公共空間,總共 530 套公寓,以及 20 套尊貴聯排別墅,配 套私人空中花園。

室內設計由 Turner 主筆,巧思空間佈局,充分考慮採光、景觀,公寓採用歐洲品牌高檔電 器,廚房配備高品質灶具、爐具,中島休閒用餐區,大理石打造的浴室配備頂級衛浴、無框玻 璃淋浴間,源於細節,專於品質,處處透露著對居住者的尊重和關懷。

四通八達:Ramsgate Park 項目位於悉尼 CBD 南面僅 15 公里,距悉尼金斯福德•史密斯 國際機場僅 5 公里。 全網教育:項目周圍名校彙聚,擁有教育全網路。在 Ramsgate Park 周邊 3.5 公里範圍 內,就擁有 4 間小學,6 間中學,其中不乏名校,如著名的精英女校 St George 女中。而 Sydney TAFE NSW、St George College,就在 1 公里之外。 交通便利:2 公里內到達 Kogarah 和 Carlton 火車站,雙軌交通,班次頻密,悉尼 CBD、 North Hurstville 須臾直達,隨心出行。 配套完善:步行可達眾多餐廳、咖啡店、商店,鄰近 Kogarah Town Centre 和 Rockdale Plaza 大型購物中心,驅車 4 公里可達 Westfield Hurstville,生活服務設施一應俱全。 先進醫療:St George 公立醫院和 St George 私立醫院都在 1.5 公里範圍內,附近還開設有 眾多專科診所。St George 公立醫院是悉尼最大的公立醫院之一,目前正在進行主體升級擴 建。 Ramsgate Park 所在的 Kogarah 地區已被新州政府列為“戰略中心”,在目前已十分便利 的基礎上,還將迎來一系列改造升級,隨著 Kogarah 新城區基礎建設配套升級規劃的完成,除 了進一步優化居住體驗,方便本地生活和出行,未來的區域價值增長空間更是不可限量。

12 月 3 日 一期開幕 臻品有限 值得典藏 展廳地址: 168 Rocky Point Road, Kogarah 開放時間:11am -4pm 每週 7 天開放 更多詳情請登錄樓盤項目網站: http://ramsgatepark.com.au 為了滿足 JQZ 對品質的極致追求,也為了保證對施工進度的把控,Ramsgate Park 項目將 由 JQZ 自己的建築團隊施工建設,計畫於 2017 年 1 月正式開始動工。

或撥打銷售熱線:1800 579 688 JQZ-ed-1138T

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南區

2016 年 12 月 2 日 星期五

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南區 西區

2016 年 12 月 2 日 星期五

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2016 年 12 月 2 日 星期五

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2016 年 12 月 2 日 星期五

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南區

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2016 年 12 月 2 日 星期五 A2.Q%(4E%V4W:%-Q%(

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