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融僑金融 2018 年是金融危機爆發後的十周年。曾經的“風暴眼”華爾街，橋水基金創始人 Ray Dalio 近期又發出一個讓人細思極恐的“末世預言” 。Ray Dalio 表示，歷史還會重演，一切都在循環，全球每十五年左右就會出現一場大型債務危機，未來兩年尤其值得警惕。 “希望當下一場危機出現時，你能更好地應對它” 。2008 年前，Ray Dalio 和同事一起研究歷次危機背後的規律，發明了一套監測模型，讓橋水基金安然度過金融危機。Ray Dalio 表示： “作為一個全球投資人，沒有什麼比判斷失誤更讓人沮喪。”梳理過去一百年全球發生過的 48 次債務危機，Dalio 得出了兩個可怕的結論： 1、債務危機總是一次又一次地發生。 2、只有少數國家成功躲過了債務危機。多數情況下，管理層會為了短期的經濟增長而過度放寬信貸（比如，提供擔保、放寬貨幣政策），實現短期的反彈之後，經濟則繼續加速惡化。同時 Ray Dalio 指出，債務不一定帶來危機。財務謹慎的人大都不喜歡承擔太多債務，但債務增長太少，對經濟體來說未必是好事，因為這會喪失未來發展的機會。一般而言，信貸同時創造購買力和債務，信貸是否繼續擴張取決於借出的資金是否被有效使用並產生足夠的收入來償還債務。如此，資源得到有效分配，貸款人和借款人都將從經濟上獲益。 “沒人相信泡沫化，才會泡沫化”Ray Dalio 追溯歷史案例發現，不論時間、地點，那些常見的危機都有一些驚人的週期規律。從時間維度上表現為兩種：第一種，短期債務週期（即商業週期），伴隨小型的繁榮和衰退；第二種，長期債務週期（包含多個短期債務週期），伴隨大型的繁榮和蕭條，比如 21 世紀初美國的繁榮和 2008 年的金融危機。具體來說，典型的演變過程可分為以下幾個階段： 1、早期階段收入增長大於債務增長，這一階段資產負債表很健康，企業、政府和銀行都有足夠的空間來應對。此時，央行的工作比較容易—— 在一定通脹率下，經濟增長率更高。面對資本的流入，央行可以選擇本幣升值、降息或是增加外匯儲備。 2、泡沫階段債務增速開始超過收入，這一階段的經濟增長愈發依賴融資，也就是我們說的“錢生錢” ，而非生產性收入。這個時候，央行一般會降低利率，刺激經濟增長，結果使投資性資產（如股票和房地產）更具吸引力，引發資產價格不斷上漲。社會各界對經濟的樂觀預期增加，政府或明或暗地大肆放貸，不良貸款和泡沫開始顯現。（一般來說，在通脹型債務週期的泡沫階段，債務對 GDP 的比值從 125%左右上升到 150%左右）在泡沫時期，財富差距會擴大，正如 20 世紀 30 年代的美國，前 0.1%人群的財富淨值幾乎相當於後 90%人群的財富淨值。人們爭相追逐大量賺快錢，因為在這種情形下，大多數人都相信資產是最好的財富，一旦錯過就不再有。這時候，央行往往不願意充分收緊貨幣政策，就像 1980 年代後期的日本那樣。Ray Dalio 說，和大多數動物一樣，人類的本性傾向於群體性行動，往往願意相信市場的“共識” ，儘管歷史多次證明未來可能與這種預期不同，但這種共識仍被視作對未來的可靠預測。 3、週期頂部當市場的實際情況已經無法支撐更高估值時，就形成頂部。週期頂部由不同的事件引發，大多數情況的導火索是貨幣緊縮和利率上升。市場見頂之後，泡沫開始破裂，部分資產的價格會出現小幅下跌。有意思的是，人們往往低估這一嚴重性，誤以為小幅下跌是一個買入機會。因為在經濟週期的頂部，人們對經濟前景往往非常樂觀。實際上，頂部之後的市場將顯現多米諾骨牌效應，首先是資產價格下跌，而後是企業盈利下降，導致信用惡化，進一步限制了貸款活動，反過來又惡化了資產的基本面。最後導致人們拋售資產，使得資產價格、居民收入和財富加速下行。 4、蕭條階段輕度的經濟衰退，可以通過降低利率來刺激經濟活動。但在蕭條時期（實際 GDP 下降超過 3%），利率手段是失效的，因為利率已經基本接近於 0%，沒有削減的空間。這個時候，實體經濟和金融市場都會受到重創而引發災難。工薪階層降薪甚至失業，難以養家糊口；大量的人無力支付房貸而流離失所，儲蓄一夜時間化為烏有…… 5、恢復階段債務危機得到完美化解的結果，就是“漂亮去杠杆” ，也就是在債務負擔下降的同時，經濟仍保持增長，而且通脹不出問題。Ray Dalio 表示，在債務危機解除之後，管理層通常還要進行一段時間（5-10 年）的經濟刺激，直到債務危機的副作用完全消散。你能看到多遠的過去，就能看到多遠的未來和很久以前發生的事情相比，人們通常容易記住近期發生的事情，這會導致更大的搖擺。因此，每 15 年左右出現一次大型債務危機，很大程度上是不可避免的。從金融危機到今天，美國的擴張週期持續了近十年，這是美國歷史上最長的經濟擴張週期之一，儘管稅改等財政刺激措施讓美國經濟“續命” ，但已經處於經濟週期的晚期。各界在關注，在全球動盪的局勢下，這輪週期會以何種方式終結？又會造成怎樣的衝擊？Ray Dalio 認為，這一輪全球的擴張週期很可能會在未來兩年結束，而美聯儲應該做的是緊縮速度不要快於市場預期，否則資產價格可能會出現劇烈波動。在今年年初的達沃斯論壇期間，他也提及： “如果利率大幅上行，那麼未來 18 個月債市會出現熊市，經濟下行週期很可能會在此後的 12 個月出現，也就是未來 2-3 年。這也是下一次總統大選的時點。”當前的複雜形勢已超出很多人的預期，近期美股大跌更是引發全球金融市場大幅震盪，依稀讓人憶起 2008 年的寒意。現實中，在泡沫堆積的過程，追進的人只看到收益而忘記了風險，很可能將自己置於危險的高地，多年財富積累打水漂：要麼在股市、期貨等金融市場損失慘重，要麼被騙子公司設局血本無歸。當危機若隱若現，洞悉市場的週期性規律，能讓你處於更有利的地位。對待財富的態度，可以幫你省下人生一半的奮鬥時間。對於投資理財來說，關鍵不是如何撈快錢，而是要在危機中看見機會，朝著正確的方向，穩健前行。少一份貪婪，多一份清醒。

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公司地址 Level 2, 110 Church St, PARRAMATTA NSW 2150 (近西太 Westpac 銀行)

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「愛鄰舍」社區和諧運動贊助機構。

國際油價深跌背後的故事文/AETOS 艾拓思資本集團 Kenny Wang 就在幾個月前，主要的原油交易商還在預測油價有望重返 100 美元水平。然而短短一個多月的時間，國際油價開啟崩跌模式，布倫特原油在觸及 86 美元/桶的四年高點後大幅回落，11 月 23 日當日更是暴跌 6%，降至 60 美元/桶以下。美油則下跌至 50 美元/桶附近，國際原油價格累計跌幅超過 30%。此輪國際油價的下跌主要是由沙特和俄羅斯這兩大產油國增產以及美國政府對沙特強勢施壓、挑起貿易戰拖累全球經濟、美聯儲加息推高美元、葉岩油產量一路飆升而引起。在全球經濟放緩之際，油價下跌對全球經濟增長終究意味著什麼？三大產油國左右國際油價仔細來看此輪油價崩跌的背後不然發現，目前的石油市場的關鍵決定權已經落入沙特、俄羅斯和美國三大產油國手中，石油輸出國組織歐佩克正逐漸被邊緣化。今年以來油價的上漲和下跌幾乎完全是由這三個國家的生產決策以及調控制裁伊朗後續影響的政策所驅動。其中做決策的核心層是沙特和俄羅斯，他們分別是歐佩克和非歐佩克產油國事實上的領導者。美國既不是歐佩克成員國，也未參與統一的產量政策，但由於其葉岩油產量快速增長和出臺制裁措施，美國對原油供應和價格具有決定性影響。美國通過決定制裁舉措的嚴厲程度給油市帶來重大影響。目前石油市場的目光聚焦將於 11 月 30 日開幕的 G20 峰會，沙特和俄羅斯是否能達成產能共識以及三大產油國領導人將就明年油價的偏好方向達成何種共識。油價下跌如何影響全球經濟國際油價的下跌對全球經濟增長可謂是喜憂參半的。首先，它不僅可以緩解家庭和企業的壓力，也可以緩解原油進口國和經常賬戶赤字的國家面臨的壓力。這也是美國總統特朗普在其推特上將油價暴跌描述為另類減稅的代名詞。特朗普頻頻為降低油價發聲，敦促沙特進一步降低原油價格，甚至不惜發動制裁、動用戰略原油儲備以試

圖控制原油市場。此外，油價的下跌意味著通脹壓力以及央行的加息壓力會減小。但相對於那些面臨通縮壓力的央行，如日本央行，則可能因油價的暴跌而被再次被擊潰。同樣，油價的下跌將對新興市場原油進口國 GDP 提供增長動力，同時也將拖累大部分海灣原油出口國經濟體 GDP 水平。三個男人三張王牌特朗普、普京、沙特王儲，這三個男人手握油價戰爭中的三張王牌，他們背後的利益和訴求將決定 2019 年國際原油價格的走勢。特朗普必先從美國優先、美國經濟上出發對油價起著最直接影響的作用。而普京則是在三者中最具有平衡作用的原油價格引導者。沙特王儲將在政治的角度出發，依附美國又維持自我的油價底線進行抗爭。因此，特朗普的經濟牌、普京的平衡牌以及沙特王儲的政治牌將決定明年油價的最終走向。關於 AETOS 艾拓思 AETOS Capital Group 艾拓思資本集團是業界領先的金融交易服務商，於 2007 年取得澳大利亞金融服務牌照並受澳大利亞法律法規嚴格監管（AFSL: 313016, ACN: 125113117）。在全球擁有 25 家全資辦事機構，向超過 100 個國家和地區的客戶提供多元化的金融衍生產品交易，主要包括外匯保證金、金屬、能源、指數等 CFD 產品。網址: http://www.aetoscg.com.au 電話：（02）9136 9999 風險聲明：AETOS 艾拓思資本集團是所有金融產品的發行商。交易外匯保證金和差價合約產品涉及高風險，損失可能會超過閣下的本金。本公司強烈建議閣下在作出投資決定前尋求獨立財務顧問建議。更多細節請參閱本公司《產品披露聲明》。 aetos-ed-1236T

內西區

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

2018 年 11 月 30 日星期五

9736 3877

rh.com.au/concord

31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137

3/5-7 Waratah Street 參觀：星期六 10:15 - 10:45am

North Strathfield 3

2.5

出售

靜中帶旺好位置花園鎮屋 3 睡房

適合家庭居住的 3 居室聯排別墅，舉步可至火車站，商店，學校，咖啡廳和飯店。位於小型緊俏社區，擁有寬敞生活空間，戶外帶棚庭院等。超大雙上鎖車庫配置有充足的儲物空間。敬請報價。 •3 間臥室，主臥衛浴套房設入牆櫃，2 間浴室，3 間衛生間 •廚房配置雲石檯面，不銹鋼廚具包括燃氣灶，食品間，內部洗衣房等 •寬闊生活空間結合定制飯廳，通向娛樂陽臺 •優質建築設有木地板，空調和保安泊車位

查詢：Paul Milkovic 0420 420 666 Alex Pattaro 0484 987 778

7911-1236T

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Earlwood

2/2 Macquarie Road

rh.com.au/strathfield

Strathfield

寧靜地段，桃源住宅時尚、舒適、便利、溫馨佈局的現代雙層聯排別墅，令人驚艷。位置無與倫比，步行可至風景如畫的 Beaman Park，休閒設施和 Cooks River 水道，數分鐘步行可至 Dulwich Hill 火車站，輕軌站和咖啡廳。 - 中西部理想寓所或優質投資 - 桃源位置，安寧私密 - 雙層結構 - 開放式客飯廳通向私家戶外區 - 2 間寬敞臥室帶入牆櫃 - 定制廚房配置花崗岩檯面 - 2 間鋪磚浴室 - 內部可通往上鎖車庫

23 Cross Street 參觀：星期六 12:30 - 1:00pm, 星期二 4:00 - 4:30pm

參觀：週六 10:30-11AM

綠樹靜街好環境美地雅居潛質厚

這套入門級物業坐落于 Strathfield 寧靜綠蔭街道，適合翻新或拆除重建。位置便利，鄰近學校，交通設施，商店和公園，地盤約 462 平方米，前庭寬 15.3 米。誠邀您提供拍賣前的報價。 •單層結構，1920 年代板房，R2 規劃低密度住宅區 •原裝屋況，廚房和浴室約於 1990 年代翻新 •側邊車道通向單上鎖車庫和私家後院

或預約詳電：Lynda Chen 0450 899 188 LJ Hooker Ashfield 9797 6044

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現場拍賣

現場拍賣：2018 年 12 月 8 日星期六 12:00NOON 查詢：Paul Milkovic 0420 420 666 Alex Pattaro 0484 987 778

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86 SOUTH ST.GRANVILLE 2142

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0414 641 286 www.domain.com.au/jrprealty stephenlai2125@hotmail.com

Granville 現代洋樓(三大睡房)

露臺,,睡房均有公園景觀! 露臺睡房均有公園景觀! 請電﹕ 黎先生 0414 641 286

可講粵、國、英語

STEPHEN 黎太平紳士 L.R.E.A

Strathfield 9745 2733

數分鐘行到商店, 火車站!朋友,三房難求! 三大睡房,難求!+兩廁浴+兩露臺! 現代洋樓,三大睡房,兩入牆櫃, 主人套房, 兩大露臺,雙車房,內部洗衣房,現代煤氣廚房,餐廳連客廳特大設計,地鋪高級地毯,空調。安全出入,共面積 149 平方米,數分鐘步行到商店,銀行,火車站,RSL,學校, 交通方便!不需養車!

$1.5 百萬 Granville House A: 主座前屋：三大睡房，入牆櫃，客廳，現代煤氣廚房加進食間，現代衛生間加洗衣，三空調。地鋪木板，後有特大有蓋露臺。 B：中座新單位：全新一大睡房加入牆櫃，特大客廳連飯廳，現代廚房，現代衛生間加洗衣。吊扇，全新地鋪木板。 C：後座新屋：全新三大睡房，全部入牆櫃，現代衛生間加洗衣。現代煤氣廚房，特大客廳連飯廳，吊扇，空調，地鋪木板。一地三屋！三收入！投資良機！或大家庭住在一齊，相互照顧，機會難得！

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$639,000

20/6-8 The Crescent 參觀:星期六 12-12:30PM 或預約

商廈出售或出租﹗

適合大型零銷，五金或建築材料批發，貨倉加零銷，醫療中心等。 Zoning：商業物業可發展多層住宅單位，加地面鋪位（需通過市政批准）地皮：約 1350 平方米物業面積：約 700 平方米- 750 平方米車位：大量私人車位簡述：坐落繁忙公路，鄰近學校，速食店，如 Red Rooster，Pizza 店，麥當勞，Hungry Jacks 等現況：現代大廈，有展覽室，零銷辦公室，Outlet 辦公室，經理辦公室，休息室，廚房，廁所，後院和客人泊車位出售或出租：有興趣者，請特約面談或參觀。免責申明：All subject to the Sale of Land Contract and /or the Commercial Lease from vendors' lawyer.

GUILDFORD 東﹐ TAFE SIDE﹗

Strathfield NSW 2135

Homebush

$649,000

GUILDFORD 東﹐ TAFE SIDE﹗

Richardson & Wrench Strathfield Suite1﹐Ground Floor 30-34 Churchill Ave

精選方便位置﹐ 精選方便位置 ﹐明麗 2 房公寓

$980,000 靚屋！剛裝修！現租！請快！特大三房，全部入牆櫃，另加特大太陽房（或第四房），另加分隔客廳（或第五房），現代新型廚房連進餐間，兩廁，兩淋浴。內部洗衣房，地下木板新近裝修，特長車棚，可前後泊兩車，後院特大涼棚，前後花園，現時出租，步行到 “Woolworths” 超市，學校，交通方便。

請電﹕ 黎先生 0414 641 286

DISCLAIMER: we advise that the above details are for initial information only, and are provided by the vendors and gathered from other sources that we believe are accurate, but not guarantee. Therefore, we do not take any responsibility for any information if inaccurate. We advise that any potential purchaser(s) or interested party (ies) should rely on their own researches or refer to the details of Sale of Land contract or consult their legal representatives. 5224-1228T

這套現代公寓位於二樓，擁有東北朝向，每扇窗戶均可觀景。位置完美，輕鬆漫步至 Homebush 火車站和新建的 Homebush 購物中心。亦鄰近 Strathfield 火車站和購物中心。寬大有頂陽臺，明亮開放式生活區，鋪設浮木地板。寬敞明亮的廚房可觀景。另有內部洗衣房，保安泊車位，帶電梯的保安大樓通向各層，以及完善的投資機遇。完美首置、精選退休或健全投資的理想之選。 23299-1236T

華聲地產 Herald Property Sydney

內西區

2018 年 11 月 30 日星期五

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Shop 7B/1 Elsie St, Burwood www.gcrealtygroup.com.au

Burwood

A1601/1-17 Elsie St

Auburn 2

22-30 Station Rd

$595,000 Parramatta

$650,000 Burwood

29/459-463 Church St

超大超值最佳位置

首置業首選,,回報率高首置業首選

現代 2 房公寓盡覽城市景觀

十分奢華的公寓，位於 Burwood 中心佳位，數分鐘步行可至火車站，學校，Westfield 和 Burwood 公園。位於 16 層，盡覽迷人景色，明亮通風的開放式客飯廳通向陽臺，現代燃氣廚房配置花崗岩檯面，優質不銹鋼廚具和洗碗機。寬敞臥室帶入牆櫃。2 間現代浴室，超大內部洗衣房帶乾衣機，寬敞床品櫥櫃和儲物區。3 分鐘可至火車站，Westfield，Burwood 公園等各類設施。

優質公寓寬敞設計，注重娛樂氛圍，位於高處佳位，可一覽藍山美景，在陽臺可俯瞰奧林匹克公園。佈局極佳，設有獨立生活區，書房，臥室和娛樂空間巧妙分隔開來。全新公寓，可直接搬入，提供全年舒適生活。鄰近購物區， Auburn 火車站，便捷前往 Parramatta，奧林匹克公園和市區。僅 350 米可至火車站，周邊咖啡廳和餐飲區，位置十分便利。公共屋頂區，可 360 度觀賞悉尼壯闊美景。優質廚房配置玻璃防濺板和歐式廚具。2 間寬敞臥室定制有入牆櫃，主臥衛浴套房，次臥可通向戶外，全面鋪磚浴室。空調，燃氣供暖，對講系統，保安泊車位。

這套寬敞現代的 2 居室公寓位於 4 年新現代公寓樓，接鄰 Parramatta North 公立學校，步行可至 Church Street 美食飯店，公園，搭乘免費擺渡巴士 5 分鐘可至 Parramatta CBD，Westfield，火車站等各類設施。優質自住或投資之選。明亮通風的開放式客飯廳通向陽臺。現代燃氣廚房配置花崗岩檯面，優質不銹鋼廚具和洗碗機。寬敞臥室帶入牆櫃，2 間現代浴室均帶浴缸，內部洗衣房帶乾衣機，空調，保安泊車位，上鎖儲物箱。請務必把握。

Canterbury

3513/15 Charles St

Arncliffe $558,000- $588,000 Parramatta 2

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現代水景兩房公寓超大 2 居室公寓位於 Canterbury 鎮中心零售區佳位，僅 3 分鐘步行可至火車站，Woolworth 及公園等地。鄰近 Cook River，綠蔭公園，游泳和運動中心，購物區等各類設施。便捷可至機場和悉尼 CBD。明亮通風的開放式客飯廳鋪設優質地磚，通向娛樂陽臺。時尚現代的定制燃氣廚房配置花崗岩檯面，優質不銹鋼廚具和洗碗機。寬敞主臥設有衣帽間，寬敞次臥帶入牆櫃，皆可通往陽臺。內部洗衣房帶乾衣機。中央空調。保安泊車位。低管理費。

105 平方米超大 1 居室+書房現代公寓完美公寓，享受時尚生活，絕佳投資之選。僅 5 分鐘步行可至 Arncliffe 火車站，舉步即至 Turrella 火車站和 Wolli Creek 火車站。

•寬敞客飯廳，通至庭院•明亮臥室帶入牆櫃，可通往庭院 •開放式現代廚房配置凱撒石臺面，不銹鋼廚具和燃氣灶 •全圍欄超大娛樂庭院•空調•保安停車位和儲物區 •奢華設施包括泳池，健身房和桑拿，水療及 BBQ •僅數分鐘步行可至火車站

•10 公里至市區，2 公里至悉尼機場

•短途車程可至 Brighton Le Sands Beach &悉尼機場

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337A LIVERPOOL RD,ASHFIELD

Strathfield

152 平米超大超值最佳位置奢華 2 房公寓位於 Burwood 中心最佳位置，數分鐘步行可至火車站，學校，Westfield 和 Burwood Park。東北朝向，欣賞 Burwood Park 迷人景色。明亮通風的開放式客飯廳通向娛樂陽臺，現代燃氣廚房配置花崗岩檯面，優質不銹鋼廚具和洗碗機。寬敞臥室帶入牆櫃，2 間現代浴室，寬大內部洗衣房帶乾衣機。寬闊向陽陽臺，娛樂佳選。

23 Treacy St

$755,000 2

向陽 1 房寬敞公寓

全新 2 房公寓位於 Hurstville 中心

這套寬敞的 1 居室公寓位於 4 年新現代公寓樓，接鄰 Parramatta North 公立學校，步行可至 Church Street 美食飯店，公園，搭乘免費擺渡巴士 5 分鐘可至 Parramatta CBD ,Westfield，火車站等各類設施。明亮通風，開放式客飯廳通向陽臺,現代燃氣廚房配置花崗岩檯面，優質不銹鋼廚具和洗碗機。寬敞臥室帶入牆櫃,現代浴室,內部洗衣房設乾衣機空調,保安泊車位，上鎖儲物箱。

標誌性公寓樓，由著名開發商建造及設計，明亮通風開放式客飯廳直通陽臺，名牌廚房配置時尚雲石臺面，燃氣灶，歐式不銹鋼廚具和鏡面防濺板。超大臥室帶入牆櫃，主浴室和套房浴室均配雲石臺面，LED 照明和別致的壁掛化妝台。獨立歐式洗衣房，保安對講系統，空中花園，保安地下停車位和儲物間，數分鐘步行至火車站，飯店，Westfield，學校，圖書館等地。

$799,500 Ermington

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特別提供﹕ 國內付款﹐ 澳洲買房詳情請電 0405 219 998

0405 219 998

51/235 Homebush Road 參觀﹕ 週六 12:00-12:30pm

$500,000 Hurstville

2/459-463 Church St

財富地產 9799 8288 www.treasurerealestate.com.au

$965,000

C503/1-17 Elsie Street

$749,950 Ashfield $750,000-$800,000

809/ 70 River Road 預約參觀

8/14A-14B Orpington St 參觀﹕週六 12-12:30pm

這套公寓近期落成，擁有 2 間臥室和 2 間浴室，數米可至當地學校，交通和餐飲區。位於樓宇後側，採光充足，寬大廚房配置高端廚具和食品間。2 間臥室均十分寬敞，帶入牆櫃。另有寬闊陽臺，通達近新 2 房 2 衛大陽台加車庫,現代公客廳和主臥。裝有空調和寓,位於 8 樓, 由著名發展商 PAYCE 可視對講系統，帶保安泊車位。

請電﹕ 李先生 0405 219 998

South Wentworthville $635,000+ Mascot 7 Wirralee St 參觀﹕週六 2-3pm

開發建造。業主急售,按進價誠讓。請電﹕ 李先生 0405 219 998

$849,950 Ashfield

606/149-161 O’Riordan St 參觀﹕週六 10-11am

寬敞大面積 2 房保安公寓，雙陽臺，位於靜街，充足自然光，開放式廚房客廳，直通陽臺，全新實木地板，分體空調，主臥帶陽臺，可視對講系統，警報系統，上鎖獨立車庫，1 梯 2 戶，電梯直達樓面，短途步行到火車站，學校，商場和超市。

請電﹕ 關先生 0450 739 228

$980,000 起 Ashfield $820,000-$860,000

10 Webbs Ave 預約參觀

105/168 Liverpool Rd

預約參觀

絕佳地段﹐寧靜街道絕佳地段﹐ 步行至火車站頂級地段坐落著這處現代社區，僅有 8 戶 2-3 居室全新聯排別墅，提供高端生活享受。卓越寓所，鋪設迷人地磚，安裝中央空調，設計有高天花。 2-3 居室超大現代聯排別墅•燃氣廚房配置凱撒石檯面•2 間浴室，3 間衛生間•上鎖車庫設遙控門•鄰近學校，交通便利。

請電﹕ 李先生 0405 219 998

超大面積 2 房 2 衛 2 車位保安公寓，新裝修，位於 Mascot 中心位置，數分鐘步行至火車站，商業中心，Mascot 球場，乘火車 2 站路到達市中心，2 站路到達悉尼國際機場。自住或投資皆可。請電﹕ 李先生 0405 219 998

全新奢華 2 居室 2 浴室單元，空間寬敞，位於三層小型社區，共有 10 套住宅。特徵包括： 1. 鋪設木地板 2. 全磚結構 3. 浴室和廚房均帶窗戶 4. 佈局理想 5. 洗碗機 6. 空調 7. 可視對講系統

請電﹕ 李先生 0405 219 998 關先生 0450 739 228

兩房兩衛公寓，位於內西區最豪華公寓大樓，大樓內豪華大廳配備，三角鋼琴，噴泉景觀。360 度景觀樓頂花園，健身房以及燒烤區。上好位置，數分鐘步行至火車站，購物中心，大樓對面即是公立小學，是華人購房自住和投資的首選。

請電﹕ 李先生 0405 219 998 關先生 0450 739 228

44671-1235T

內西區

華聲地產 Herald Property Sydney

2018 年 11 月 30 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

Shop 14 Level 1 11-15 Deane St BURWOOD NSW 2134

(02)9745 5038

Email: michellecai@leaderproperties.com.au website: www.leaderproperties.com.au

Auburn

$595K-$620K Campsie

65/27-29 Mary St 參觀:週六 1pm-1:30pm

出售 Campsie

10/50 Campsie St 參觀:週六 1pm-1:30pm 2

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JOHN 解 MICHELLE 蔡 SHELLY 梁 Nickie 馬 Susan 潘 Kwok H 羅 0410 648 816 0401 851 767 0414 224 228 0425 246 236 0410 988 333 0421 373 077

經典時尚外觀, 用料上乘﹒距火車站和 Woolworth 只 5 分鐘步行﹒ • 全磚 2 房 1 衛公寓位於近 Campsie 核心地段﹐購物方便﹒

• 三房都朝陽﹐室內面積大﹐所有睡房都帶入牆櫃﹐大陽臺朝北﹐地下 • • 2 個保安車位﹒ • • 電梯入戶﹐低管理費﹐投資潛力巨大﹐高投資回報﹒ •

詳電：John（解先生）0414 224 228

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詳電：Herman 陳 0405 356 292

27/44 Belmore St 參觀:週六 1:30pm-2:00pm

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• Burwood 中心位置﹐ 1 分鐘步行到 Plaza 購物中心﹒ • 步行 5 分鐘火車站和附近一切設施﹐ 坐享頂級名校﹒ • 南北通透戶型﹐配有兩個衛生間﹒ • 大廳木地板﹐地下安保車位﹐ 超低管理費﹐ 投資回報高﹒

詳電：Susan（潘小姐）0410 988 333

N7281230d

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步行 3 分鐘即至主街及汽車站﹐周邊餐館﹑Coles 超市﹑咖啡店﹑醫療中心等生活設施齊全

•

驅車 15 分鐘即到悉尼市區

•

步行 5 分鐘至名校 Five Dock Public School 及 Halliday Park 水濱公園

詳電：Justin（黎先生）0433 229 898/Susan（陳小姐）0432 873 788

• 房間全部朝北兩居室﹐ 設計實用大方﹐ 室內佈局方正

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• 火車 3 分鐘直達機場﹐13 分鐘到悉尼市區﹐並可直達悉尼大學及悉尼科 • 全新樓花﹐ 今年年底交房

94 Liverpool Rd

詳電：Nickie(馬小姐) 0425 246 236

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詳電：Susan（潘小姐）0410 988 333

靠近的 Strathfield﹐ Burwood 商圈和 Ashfield 購物中心近一流的學校﹐ 餐館和美麗的公園內部寬敞大型開放式客廳加飯廳高檔衛浴優質建材﹐ 內部洗衣房空調﹐ 安全對講入口和加高天花板地下保安車位﹐ 升值潛力大

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現房$525,000 起

16-20 Smallwood Ave 參觀:週五 12pm-1pm 週六-週日 11am-12pm 1

1-2

• 一房可享全免印花稅&政府補貼$10,000﹔ 兩房可享印花稅部分減免 • 步行可至火車站﹐8 分鐘車程至 Strathfield 購物中心﹐10 分鐘車程至 Burwood 商圈 • 名校薈萃﹐包括 Homebush 男子中心﹑Strathfield 女子中學﹐以及著 N7281216c 名的 Meriden 私立女校 • 投資﹑自住兩相宜

詳電：Susan（潘小姐）0410 988 333/Shelly Liang (梁小姐) 0401 851 767

現房出售 Ashfield 1

• Burwood 黃金佳位﹐ 正北 2 房﹐ 陽臺可觀市區景﹒ • 1 分鐘步行到 Westfield 購物中心﹐3 分鐘火車站和附近一切設施﹐坐享頂級名校﹒ • 火車 9 分鐘至悉尼大學﹐13 分鐘至市區﹐ Burwood 熱鬧主街上有各類餐館﹑咖啡屋和健身房等 • 高端裝修﹐ 開放式廚房和外排油煙機﹒

$799,000

97/2A Brown St 參觀:週六 11:45am-12:30pm

參觀: 週六&週日 12pm-12:45pm 1

• 位於 Burwood 和 Ashfield 之間 •安詳寧靜街區環境﹐便利購物交通 • 近附近名校﹐Croydon 公立小學﹐Burwood 女子中學﹐PLC 女子私立學校 • 共計 7 層﹐少量北向戶型可選 •室內裝修精緻﹐用材講究 • 北向一房 61 萬起﹐首次置業者全免印花稅﹐最高可省約 3 萬 5

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詳電：Nickie（馬小姐）0425 246 236/Herman 陳 0405 356 292

出售 Burwood Heights 1

• Wolli Creek 搶手位置﹐ 步行 5 分鐘至火車站及 Woolworths 超市

技大學﹐ 巴士直達新南威爾士大學

出售 2

$729,000 Homebush 2

22-24 Grosvenor St 參觀:週六--週日 12pm-1pm

N7281232b

•

部分戶型可觀水景﹐室內裝修精緻﹐用材講究﹐超大室內外面積

詳電：John（解先生）0414 224 228

7-13 Willis St 參觀:週六 10am-10:45am 2

• 靚麗的現代化公寓﹐在陽臺可欣賞 Parramatta River 河景﹒ • 位於河濱地段﹐10 分鐘內就可以到達 Parramatta CBD ﹐Westfield 商場, Parramatta 火車站和靚麗的公園﹒ • 明亮的開放式客廳/餐廳﹐坐高望遠﹐有落地窗﹐可欣賞美景﹒ • 優質小區﹐帶地下安保車位﹒

Croydon

該精品住宅小區共 4 層 19 戶﹐有一室﹑一室加書房﹑兩室﹑兩室加書房﹑三室及三室複式可選

•

605/6 River Rd 參觀:週六 10am-10:30am

詳電：Herman 陳 0405 356 292

602/36 Victoria St 參觀:週六 12:30pm-1:00pm

•

$680K-$720K Wolli Creek 2

• Campsie 核心地段﹐ 兩房加超大書房﹐ 書房可當客房/第三睡房 • 購物方便﹐ 數分鐘可步行 Woolworths﹐ 商場﹐ 火車站﹐ 餐館﹐ 商店﹐ 醫院﹒ • 寬闊陽臺可以看到市中心的景色﹐公寓配有分體式空調﹐摩登開放式廚房帶有不銹鋼廚具﹒ • 臥室帶有入牆衣櫃﹒自住跟投資皆可﹒ • 機會難得﹐ 不容錯過﹗

參觀: 週六 1pm-3pm 1

2.5

現房出售 Burwood

50-52 East St

Parramatta

數分鐘可步行火車站﹐ Woolworths﹐ 商場﹐ 火車站﹐ 餐館﹐ 商店﹐ 醫院﹒ 房子的保養良好﹒客廳寬闊明亮帶有木地板﹐ 臥室帶有入牆衣櫃﹒ 車位後面帶有儲藏室﹐ 適合自住跟投資﹒ 機會難得﹐ 不容錯過﹗

出售 Five Dock

Burwood

書房可作客臥

312/363 Beamish St 參觀:週六 1:45pm-2:15pm

• Ashfield 高級複式兩居室﹐ 通透戶型﹐ 上下兩層共 3 個陽臺﹒ • 開放式客廳﹑餐廳﹐ 兩間寬敞臥室﹒

• 難得戶型﹗一層主臥獨立生活空間﹐ 帶陽臺及衛生間﹐ 可當 Studio﹒

•

黃金位置﹐ 步行 1 分鐘即是火車站﹐ 近所有生活交通設施﹒

詳電：Nickie（馬小姐）0425 246 236 Herman（陳先生） 0405 356 292 詳電：John（解先生）0414 224 228 N7281222a

N7281227a

N728-1236A

華聲地產 Herald Property Sydney

內西區

2018 年 11 月 30 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

rh.com.au Ashfield

5 Bruce Street

現場拍賣

參觀：週六 2-2:30PM

923 平方米大地，寬闊車道，雙層住宅目前由 3 套公寓所組成，具有重新

會機後

規劃之潛質。特徵： •投資自住皆宜，請務必前來參觀

最

•3 套寬敞公寓，2 套 2 居室，1 套 1 居室

•寬闊車道可停放多輛車，另有上鎖車庫 •再開發潛質佳(需向市政提交申請) •目前租金收入約$65,000/年

寬敞大宅

•舉步可至 Ashfield 火車站，學校，Ashfield 商場和公園

現場拍賣：2018 年 12 月 8 日週六 10AM

Ashfield

8/72 Charlotte Street

$650,000-$670,000 Ashfield 參觀:週六 11-11:30AM

優質單元帶上鎖車庫 Croydon Park

4/7 Queensborough Road

406/17 The Esplanade

坐落於備受歡迎的精品社區，這套優質 2 房單元採光充足，設計有開放式生活區。特徵： 2 間寬敞臥室均帶入牆櫃，鋪設新地毯現代廚房配置不銹鋼廚具，內部洗衣房寬敞開放式客飯廳通向私家陽臺，欣賞綠蔭美景翻新浴室設獨立浴缸和淋浴，另有上鎖車庫數分鐘可至 Ashfield 火車站，商場，水上活動中心，De La Salle 和 Bethlehem 學院

$730,000

參觀:週六 10-10:30AM 或預約

Ashifield 中心地帶，寬敞明亮的 2 居室公寓，盡覽城市美景，步行可至火車站，購物中心和各類設施。特徵包括： •2 間北向臥室均帶入牆櫃，主臥為衛浴套房 •明亮通風、寬敞客廳連通北向陽臺，欣賞迷人街景 •美膳廚房配置雲石臺面和超大食品間 •現代浴室，內部洗衣房，保安泊車位 •數分鐘可至 Ashfield 火車站，商場，學校和 Liverpool Road 餐飲區

中心位置

$439,000 Ashfield

參觀：週六 1-1:30PM

510/168 Liverpool Road

首層單元房，Croydon Park、購物區、咖啡廳、交通和公園等地近在咫尺。特徵： •2 間雙人臥室，浴室，獨立

市上新

衛生間

•明亮寬敞的結合式客飯廳

•整潔多功能廚房配置燃氣

理想投資，理想投資，絕佳首置 Croydon Park

17/13 Brighton Avenue

絕佳起步房

•位置便利，門前即是巴士站 •稀有入門級置業良機

盡享現代生活

$530,000 Ashfield

參觀：週六 1-1:30PM

10 King Street

這套中層單元房提供休閒時尚的市郊生活，綠蔭環繞，盡覽街區美景，十分適合喜愛寧靜的買家。特徵： 2 間寬敞臥室，主臥帶入牆櫃開放式客飯廳通向明亮的環繞型陽臺，微風徐徐現代廚房配置重置儲物空間和早餐台全面鋪磚浴室設洗衣設施 3 面裝有窗戶，上鎖車庫舉步可至公交設施，購物區和公園

參觀：週六 2-2:30PM

都市桃源綠洲，坐落于內西區繁華地帶，數分鐘可至 Ashfield 火車站。特徵： •寬敞臥室帶入牆櫃，獨立書房設窗戶 •現代廚房配置 Miele 燃氣廚具和雲石檯面 •開放式客飯廳，連通帶棚陽臺，欣賞街景 •鋪磚浴室，獨立紐約風洗衣房（帶儲物空間） •保安泊車位，儲物箱 •數分鐘可至 Ashfield 火車站，學校，公園，商場和繁華餐飲區

$2,050,000

參觀：週六 11-11:30AM

坐落於 765 平方米平坦大地之上，16 米多寬前庭，設有後巷通道，這套古色古香的華麗住宅潛力十足，可進行翻新。特徵包括： •5 間雙人臥室，鋪設拋光木地板，主臥毗鄰中庭 •華麗正式客廳和飯廳，裝有原裝壁爐 •原裝進餐廚房配置步入式食品間 •寬大前花園，傳統門廊鋪設棋盤紋地磚 •私家後花園，上鎖車庫 •原裝特色十足，包括高天花，拱門和掛鏡線等 • 數分鐘可至 Ashfield 火車站，商場，PLC 和 Trinity Grammar School

Rosa Diurno

Jackie Wang 0433 677 450

232 Liverpool Rd. Ashfield NSW 2131 Email:info@rhashfield.com.au

Raby Tam 0410 936 682

9799 2999

寬敞大宅 Tony 0418 967 900

免費房屋估價

廚具

$700,000

H108-1236T

內西區

CONCORD

2018 年 11 月 30 日星期五

11 Salt Street

該翻新磚屋位於 Concord 最搶手區域

週六 1-1:30pm 週二 6:15-6:45pm

拍賣

12 月 15 日週六 2:15pm 現場拍賣

詳電

Vera Qiuyan Tu 0420 770 177 9744 1212 Vicki Peters 0423 833 472 9744 1212

場，市區天際線和水景。採用寬敞佈局， 4 睡房帶入墻櫃，2 翻新浴室，現代廚房

參觀

內。提供理想家庭生活，巨大潛力，可對上層進行擴建（STCA）。可覽高爾夫球

通燃氣，帶石質檯面。開放式生活區通過法式門，直通採光後部花園。側車道直通車棚和額外車位。

ASHFIELD

14 Eccles Avenue

該雙臨街面聯邦式住宅位於 Ashfield 最搶手位置迴

4 參觀

旋靜街上。代表了購置傳統家居的絕佳機會。兼具巨大魅力。可盡享舒適家庭生活，同時提供絕佳未來選擇，可增加個性化式樣並獲取資本收益。優越

拍賣

位置，步行即至一切，包括 Ashfield 和 Croydon 火車站，購物中心和受歡迎學校。有迷人中央大廳，採用寬敞佈局，有 4 雙人睡房，獨立客廳&餐廳，直通鋪

詳電

1.5

6-8 Kingsgrove Road

BELMORE

有 21.3 米寬臨街面。兼具巨大重開

拍賣

12 月 15 日週六 3:30pm 現場拍賣

詳電

Gavin Sanna 0412 324 224

發潛力。R3 區，提供多種選擇，可建雙層家居，2 新家庭或聯排別墅/別墅（STCA）。現有磚屋宜居性高，可

位，可停放多輛車。

9799 1400

入住或出租並隨後開發。受歡迎位置，近交通和學校。

ASHFIELD

10/32-34 Cecil Street

步即至火車站和商場。有 3 明亮睡房，入墻

的燃氣廚房和寬敞側車道直通上鎖車庫，車棚和車

週六 3-3:30pm

12 月 15 日週六 1pm 現場拍賣

天花板，新浴室帶優質裝飾和第 2 衛生間，設備齊全

參觀

該令人印象深刻的聯排別墅採用優質開放

磚休閒區，有北朝向。其它亮點包括：帶圖案的挑高

該房產位於 2 地塊上，共 678 平米，

週六 12-12:30pm 週四 5:30-6pm

Simon Smajo Hadzic 0418 297 287 9799 1400

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

式設計。採光充足，優越位置，十足便利。漫

通鋪磚庭院。新近翻新的內部空間，樓下有

參觀

週六 1-1:30pm

拍賣

12 月 19 日週三 6:30pm 現場拍賣

詳電

Raimond Campione 0400 146 436 9799 1400

櫃，主睡房帶衛浴套房，其中 2 睡房帶私密陽台。開放式佈局，有寬敞客廳和餐廳，直

鋪磚地板，樓上為新地毯。其它亮點包括：新近翻新的凱撒石廚房，主浴室，第 3 衛生間，空調，內部入口直通雙車位車庫。 11507-A-1236T

Enfield 9744 1212 |

Ashfield 9799 1400

Inner West

華聲地產 Herald Property Sydney

內西區

2018 年 11 月 30 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

考 0,00 參 5 位 -$9 價 0 0 ,0 0 87

BELFIELD

23 Indiana Avenue

該完美磚屋位於寧靜街道搶手 Rudd

參觀

週六 12-12:30pm

Park vicinity 內。單層家居，是年輕家庭

拍賣

12 月 8 日週六 12:30pm 現場拍賣

詳電

Vicki Peters 0423 833 472

的優質置業機會。優越位置，漫步即至商店，餐廳，學校和環火車巴士。有 2 雙人睡房，正規客廳或第 3 睡房，廚房直

9744 1212

通用餐區和現代浴室。可從後部生活區盡覽適合兒童玩耍的後院，有平整草坪區。車道直通車庫和臨街車位。

CROYDON PARK

444 Georges River Road 3

該設備齊全的單層家居位於便利位置。有巴士可直達 Ashfield, Burwood 和 Strathfield 火車站。採用舒適佈局，有流暢室內外生活區。周圍有公園綠地，自行車道和步行道，可盡享充滿活力的生活方式。3 睡房帶定制入墻櫃，主睡房帶步入式衣帽間。有 2 優質鋪磚浴室，其中包括 spa 浴盆，開放式客廳和休閒用餐區，直通木質露台，可覽私密後院和泳池，帶 spa，是室外休閒完美之選。進口的 Italian 廚房帶花崗岩檯面和燃氣灶，獨立正規餐廳/書房，遊戲房，家庭辦公室和側車道，直通車庫，車棚和車位，可停放額外車輛。

參觀

週六 10-10:30am

拍賣

12 月 8 日週六 10:30am 現場拍賣

詳電

Simon Smajo Hadzic 0418 297 287 9799 1400

引 0,00 指 5 價 -$4 出 0 0 ,0 0 41

ENFIELD

5/1-3 Byer Street

該明亮寬敞公寓位於寧靜便利完美位置。步行數分鐘即至環 Strathfield & Burwood 交通，當地商店，Aquatic Swim Centre 和迷人

足。寬敞花崗岩廚房毗鄰用餐區，有獨立內部

ASHFIELD

13/88 Alt Street

參觀

週六 10-10:30am

該公寓有採光北朝向和私密位

參觀

週六 12-12:30pm

拍賣

12 月 15 日週六 11am 現場拍賣

置。實數首置買家和投資者的易

拍賣

12 月 15 日週六 12noon 現場拍賣

詳電

Vera Quiyan Tu 0420 770 177 9744 1212

詳電

Gavin Sanna 0412 324 224

Henley Park。採用超大佈局，3 睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房和寬敞窗戶，採光充

洗衣房和生活區，直通'L'型陽台，可覽區域美景。位於安全高檔地塊上，有 2 車位地下車庫。可直接入住，實數投資完美之選。尺寸寬大，

打理置業機會。有明亮內部空間，新近經過現代化提升，有浴室和

9799 1400

廚房以及明亮生活區。有上鎖車庫，近火車站，商場和公園。

巨大價值，值得一看！ 11507-B-1236T

Enfield 9744 1212 |

Ashfield 9799 1400

Inner West

西區南區

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

2018 年 11 月 30 日星期五

讓售誠出主前業賣拍在可

靜中帶旺﹐ 靜中帶旺 ﹐ 精選位置﹐ 精選位置 ﹐ 美地雅居﹐ 美地雅居 ﹐潛質優厚

Berala

現場拍賣

8 McDonald Street 參觀﹕星期六 12-12:30PM

•迷人磚屋 •約 290 米即至 Berala 火車站/ Woolworths 大商場等 •寬敞睡房，華麗天花板 •獨立客廳 •2/3 睡房

•浴室帶獨立衛生間 •額外第 2 淋浴 •寬敞後部日光室 •後部鋪磚區 •優越位置，優雅環境

指導價：$850K-$900K 現場拍賣：2018 年 12 月 15 日星期六 12:30pm 免責聲明：以上信息均來自我們認為可靠的來源，但我們無法位置提供保障。有意者需依靠自身的查詢判斷。

SALES

AUCTIONS

N1236-1236T

本公司宗旨全力提供最佳之房地產專業服務﹒ 聖誕新年期間照常營業

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Email:frank@reab.com.au

Shop 1/21 Burke Ave, BERALA NSW 2141

PROPERTY MANAGEMENT

David Screnci 持牌銷售

Tony Screnci 持牌銷售

Frank Screnci 持牌銷售及拍賣師

Robyn 持牌銷售

華聲地產 Herald Property Sydney

西區

2018 年 11 月 30 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

Waters & Carpenter

POINT 12月8日3pm拍賣（指導價$850,000-$950,000） WENTWORTH 502/33-45 The Promenade

CARLINGFORD

4 Moseley Street

•優越位置 •594平米寬敞地塊 •16米寬臨街面 •3寬敞睡房 •翻新廚房-餐廳 •寬敞獨立客廳 •原裝浴室 •挑高天花板 •乙烯材質 •北向後院 •近交通和購物中心

﹕ 參觀 0-3pm 2:3 週六

近 James Ruse Selective學校 Selective 學校 AUBURN

﹕ 參觀 2:30pm 2 週六

水景物業

2睡房（主睡房帶衛浴套房）入墻櫃寬敞飯廳&客廳可從陽台盡覽水景現代廚房-燃氣灶內部洗衣房鋪磚浴室空調客廳帶燃氣排放口 2安全車位安全建築

GRANVILLE $590,000-$610,000 SOUTH 28 Maubeuge Street

7/48 Harrow Road

•158平米寬敞空間 •全磚建造 •3睡房（主睡房帶衛浴套房） •2鋪磚浴室 •內部洗衣房 •木質廚房，帶燃氣灶/石質檯面 •寬敞餐廳&待客區 •陽台 •空調 •可視對講系統 •安全建築 •近火車站，商店 •雙車位車庫+儲藏室

﹕ 參觀 1:30pm 1週六

必售！必售！屋主調整 MEADOWBANK

$449,000 MERRYLANDS 21/22 Newman Street

19/3-5 Meadow Crescent

正對公園和碼頭

﹕請參觀

寬敞地塊--迴旋靜街位置寬敞地塊

$420,000-450,000 AUBURN 15/51 Station Road

5/68 St Hilliers Road

•內部洗衣房 •上鎖車庫 •空調 •步行即至火車站&商店 •優越位置 •低管理費

翻新美居翻新瑰寶物業頂樓佳位全磚結構 2間臥室現代廚房配置凱撒石檯面內部洗衣房翻新浴室

AUBURN

$700,000 AUBURN 7 Euston Road

1/24 Hevington Road

﹕ m 參觀 12﹕30p 2六1

•內部洗衣房和衛生間

約

•吊扇，空調，入墻櫃

•超大上鎖車庫

•3睡房，主睡房帶衛浴套房

•2現代全鋪磚浴室，額外衛生間位於洗衣房中 •美膳廚房帶不銹鋼廚具，燃氣灶，凱撒石檯面

Neil Wong 0414 323 886

•開放式客廳&餐廳 •私密庭院

•近醫院，交通，學校

Ayhan Emeli 0410 505 733

Jenny Deng 0404 857 718

112 South Parade, Auburn

Jessie Liu 0404 893 418

•有小廚房/浴室/私人空間

•正對主道路

•理想投資之選

•用作美髮&美容店

•住宅區車位

•寬敞木質露臺 •520平米寬敞地塊 •迴旋靜街位置 •步行即至Oriole Park •上鎖車庫

Gokhan

近交通

建造理想家居

優質機會

理想開發潛力（需經市政審批）

$420,000 - $440,000

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全翻新全磚家居雅緻新廚房&廚具時尚新浴室-全鋪磚餐廳&客廳陽台

2睡房帶入墻櫃新地板瓷磚新窗戶上鎖車庫近所有便利設施

$409,000

•車位 •朝前部 •安全建築 •小型住宅區 •近商店，火車站，學校&醫院

•2睡房unit •粉刷一新，木質地板 •新廚房，帶凱撒石檯面 •開放式餐廳&客廳 •洗衣房

$1,430,000

﹕ 參觀 0-2pm 1:3 週六

寬大空間公寓！寬大空間公寓！ •寬敞2居室公寓 •明亮開放式客飯廳 •主臥為衛浴套房 •2間臥室帶入牆櫃 •現代花崗岩廚房接通燃氣 •不銹鋼廚具

Allen Deng

$530,000-$550,000 LIDCOMBE 29 Mons Street

﹕ m 參觀 0-11a 10:3 週六

John Pollicina 0404 865 718

近 Blaxcell St Public School 和

優質首選！優質首選！

•現已出租

520平米地塊 520 平米地塊迴旋靜街位置 •4睡房和書房/辦公室 •入墻櫃 •2分體空調 •主睡房帶衛浴套房 •2衛生間 •現代廚房帶燃氣灶

﹕ m 參觀 0-12p 11:3 週六

AUBURN $850,000-$890,000 13/54 Dartbrook Road

週

理想聯排別墅

• • • • •

零售店

內部洗衣房私密庭院雙車位車庫空調入口直通泳池，網球場&BBQ區

﹕請預

參觀

•前部聯排別墅，位於小型住宅區內，僅3套

約

迷人家居寧靜位置 • • • • •

地塊略傾斜

$1,180,000 AUBURN 2/5 Hevington Road

﹕請預

參觀

•3睡房（主睡房帶衛浴套房&步入式衣帽間） •L型客廳 •獨立用餐區 •寬敞廚房，帶燃氣灶&凱撒石檯面 •現代鋪磚浴室 • 額外衛生間，帶洗臉盆

一體式客飯廳陽臺泊車位實木地板粉飾新漆鄰近火車站和商店

全翻新家居

•陽台 •內部洗衣房 •木質地板 •空調 •上鎖車庫 •步行即至火車站，商店，學校

•頂層全磚家居 •現已出租，每週租金為$580 •3睡房（2睡房帶入墻櫃） •翻新廚房 •鋪磚浴室 •開放式餐廳/客廳

WEST $739,000 MERRYLANDS 5A Sherwood Road

﹕ m 參觀 11:30a 11週六

﹕ 參觀 3:30pm 3週六

約17米寬敞臨街面，670平米地塊

﹕ m 參觀 0-12p 11:3 週六

豐厚租金回報

$429,000 AUBURN 17 Coachwood Street

AUBURN

空置地塊

$509,000 AUBURN 1/79 Northumberland Road

﹕ m 參觀 30-1p 12﹕ 週六

•頂層-全磚家居 •2睡房（入墻櫃） •雅緻新浴室 •現代廚房 •開放式餐廳&客廳 •私密陽台，盡覽美景

Auburn Botanic Gardens

MERRYLANDS傑作 MERRYLANDS 傑作

•結合式客飯廳 •私家車位 •低管理費 •對面即是Memorial公園和碼頭 •步行可至商店和火車站

•1居室單元房 •頂樓佳位 •入牆櫃，木地板 •整潔廚房和臥室 •陽臺毗鄰起居區

$845,000

預約

﹕ 參觀 1:30pm 1週六

﹕ m 參觀 11:30a 11週六

$690,000-$710,000

•寬闊帶棚陽臺 •保安對講系統 •遙控 •上鎖車庫 •寬大公寓，位置便利

Mustafa Mohsinpoor

www.waterscarpenter.com.au We put you first

Nurten Cetin

無限可能 •613平米寬敞地塊，有15米臨街面 •全磚建造 •優越位置 •3寬敞睡房 •現代木質廚房 •鋪磚浴室

Reyhan Cetin

Yudum Smith

•寬敞鋪磚區，直通蔥鬱花園 •側車道 •雙車位車庫和車棚 •近所有便利設施 •可建雙層家居（STCA） •步行即至Philips Park

Fiona n1916-1236T

9649 0238

西區南區

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

2018 年 11 月 30 日星期五

9714 8622 158 South Parade Auburn NSW 2144 hzhan@vjrayauburn.com.au

terzin@vjrayauburn.com.au

Glenmore Park 23/400 Glenmore Parkway

$629,000 參觀：週六 10:30am-11:00am

Tarik Erzin Principal 0432 249 830

- 新 Glenmore Park Shopping Centre 正對道路 -現代寬敞 3 睡房貼磚木構聯排別墅 -睡房帶入牆櫃和主睡房步入式衣帽間 -美膳廚房，帶燃氣灶，石質檯面-開放式客廳-用餐區，直通採光庭院 -中央空調 -雙車位車庫和儲物區 -安全住宅區，帶可視對講系統 -總面積：約 233 平米 -現已出租，每週租金為$480

優越位置詳電：James Zhan 0403 593 277

James Zhan Sales Manager 0403 593 277

hzhan@vjrayauburn.com.au

房區 -採光寬敞生活-用餐區，直通採光陽台 -美膳廚房，帶燃氣灶，石質檯面，不銹鋼廚具

-翻新浴室 -門口即是巴士站 -內部洗衣房 -混凝土車道直通雙車位上鎖車庫

門口即是交通

-地塊尺寸：396.9 平米（約）

詳電：James Zhan 0403 593 277

招聘物業經理

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至少 2 年工作經驗

PROPERTY MANAGER

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- AT LEAST 2 YEARS EXPERIENCES - $75K SALARY PLUS SUPER &

-時尚現代浴室，帶優質設備和獨立洗衣房 -安全地下泊車和儲物空間 -總面積：約 80 平米 -管理費：每季度約$460

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有意者請聯繫辦公室經理：

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-2 睡房，帶挑高天花板

-寬敞廚房，帶燃氣灶

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詳電：James Zhan 0403 593 277

sbatik@vjrayauburn.com.au

-獨立客廳，有瓷磚地板

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Semra Batik Licencee in Charge 0401 811 441

$685,000

- 步行約 3 分鐘即至 Auburn

terence@vjrayauburn.com.au

166 Park Road 參觀：週六 11:45am-12:15pm

$490,000 1

Enise Askin Property Officer

hzhan@vjrayauburn.com.au

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Seyda Batik Office manager

Auburn

hzhan@vjrayauburn.com.au 405/8 Station Road 參觀：週六 1:15pm-1:45pm

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SEYDA BATIK 02 9714 8622

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設施齊全的家庭住宅，擁有客臥寓所或可出租賺取額外收入，潛力無限。完美融合舒適便利的生活，位置無與倫比，鄰近 Colemon 公園，鄰近 Carnavon 高爾夫俱樂部。

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急售 $493,000 Regents Park

24/7-11 Kitchener Ave 參觀：週六 11-11:30am

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$538,000

22/22 Clarence St

轉角高端位置翻新 3 睡房寬敞磚屋。拋光木質地板。寬敞客廳和獨立用餐區，現代廚房帶燃氣灶，浴室和獨立衛生間，寬敞前後涼棚，車道直通車位，車棚和上鎖車庫。地塊尺寸約為 556 平米。市場每週租金為$550。

1/15 Kitchener Ave 參觀：週六 11-11:30am

全磚 2 睡房寬敞分層頂層奢華公寓，現代浴室和 2 衛生間。奢華不銹鋼燃氣廚房帶花崗岩檯面，寬敞生活和用餐區。內部洗衣房，2 採光陽台，安全鋪磚車位。步行僅 3 分鐘即至商店和火車站。共約 115 平米。每週可獲市場租金為 $480。詳電：Senaka 0421 580 598

$535,000

全磚 2 睡房寬敞底層奢華公寓。鋪磚地板。奢華不銹鋼燃氣廚房，帶花崗岩檯面，寬敞生活-用餐區。內部洗衣房，前部庭院有木質露台，鋪磚庭院位於後部，安全鋪磚車位（22 平米）。步行僅 3 分鐘即至商店和火車站。總尺寸約為 151 平米。每週可獲市場租金為$480。 n011-a-1236T

華聲地產 Herald Property Sydney

西區

2018 年 11 月 30 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

Auburn

急售 $620,000 Auburn

132/93-105 Auburn Rd

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

預計將於 2018 年 11 月完工。東向 2 寬敞睡房 + 書房公寓，位於第 2 層上。主睡房帶衛浴套房，寬敞生活和用餐區。花崗岩檯面，帶燃氣灶，內部洗衣房，採光陽台，地下鋪磚安全註冊車位，和儲物區。優越位置，步行僅 5 分鐘即至 Auburn Shopping Centre 和火車站。可充分利用首置買家的免印花稅優惠。

1.5

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

3 睡房寬敞公寓，位於第 10 層上。預計將於 2018 年 11 月完工。主睡房帶衛浴套房，寬敞生活 - 用餐區，可覽 Blue Mountain 美景。花崗岩檯面帶燃氣灶，內部洗衣房，採光陽台，註冊 2 鋪磚車位以及儲物區。步行 5 分鐘即至小學和 Trinity High School， Auburn Shopping Centre 和車站。可充分利用首置買家的印花稅折扣。

12A/45 Powell St 參觀：週六 2-2:30pm

迷人聯排別墅，衛浴寧靜便利位置。該採光南北向現代聯排別墅有 3 寬敞睡房，均帶入墻櫃，生活和用餐區鋪設有瓷磚地板。現代廚房帶電爐灶，內部入口直通遙控 3 車位上鎖車庫，私密庭院。位於便利位置，十足寧靜；總面積為 200 平米。每週可獲市場租金為 $600。步行僅數分鐘即至所有便利設施，包括購物中心， Auburn public hospital，公立學校，郵局和火車站等。屋主已移居，誠意出售該優質舒適溫馨家居。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$759,000 Homebush

12/58-60 Helena St

急售 $680,000

1004/93-105 Auburn Rd

急售 $619,000

南北向 8 套新奢華 unit，位於第一層上。2 寬敞睡房帶入墻櫃，主臥套房。寬敞生活 - 用餐區。現代燃氣灶廚房。寬敞 2 採光陽台，內部洗衣房，安全可視對講系統和鋪磚車位。步行僅 8 分鐘即至 Homebush 商店和火車站。每週可獲市場租金為 $560。內部為 107 平米，共 121 平米。

$588,000 Auburn

$615,000

5097/57 Queen St 參觀：週六 12-12:30pm 5004/57 Queen St 參觀：週六 12-12:30pm 翻新奢華現代公寓，位於第 3 3 2 2 2 東北向奢華公寓，位於 G3。3 寬敞睡房均帶入墻 10 層上。3 寬敞睡房均帶入櫃，主臥套房。寬敞客廳和墻櫃，主臥套房。寬敞生獨立用餐區，有優質拋光活 - 用餐區。拋光木質地木質地板。現代花崗岩燃板。現代花崗岩燃氣灶廚氣灶廚房。採光陽台，可覽房。採光陽台，內部洗衣 Olympic Stadium 和市區房，分體空調。安全可視對美景，內部洗衣房，分體空講系統。內部為 125 平米。調。安全可視對講系統和 2 在 Big W 和 Woolworths 鋪磚車位。在 Big W 和 Super Market 上方。步行僅 Woolworths Super Market 3 分鐘即至火車站。每週可上方。現已出租，每週租金為$650。獲市場租金為$600 。詳電：Aaron Ng 0414 672 673 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

3203/57 Queen St 参觀: 週六 12-12:30pm

$529,000 Auburn

2/72 Station Rd 參觀：週六 11-11:30am

北向奢華公寓，鋪設有拋光

木質地板，2 寬敞睡房帶入墻

僅 2 套公寓。寬敞客廳和

餐區，現代燃氣灶廚房。寬敞

獨立用餐區，鋪設有木

庭院，內部洗衣房，安全可視對講系統和鋪磚車位。位於

質地板，現代浴室和廚

Big W 和 Woolworths Super

房．採光陽台，內部洗衣

Market 上方。內部面積約為

房．上鎖車庫車位。步行

113 平米，共約 127 平米。現

僅 7 分鐘即至 Auburn 購

已出租，每週租金為$540。可

物中心和火車站。每週

獲豐厚回報，是首置買家或投資者的黃金置業機會。

North Ryde 5

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Torrance 產權北向全新 2 層奢華家居。2.7 米挑高天花板。寬敞客廳和獨立用餐區，鋪設有瓷磚地板。現代廚房帶燃氣灶。5 寬敞睡房，主睡房帶衛浴套房，3 現代浴室和 3 衛生間。內部入口直通上鎖車庫。寬敞車棚，帶私密庭院。近 Macquarie University 和 Macquarie 購物中心和火車站。

市場租金為＄470。

詳電：Senaka 0421 580 598

$1.83M Auburn

Ford St

東向和北向 2 寬敞睡房，第 2 層現代公寓。1 入口

櫃，主臥套房。寬敞生活和用

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$489,000

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$1.25M

150 Chisholm Rd

2 層 5 睡房寬敞家居。獲 Auburn 市政審批，可在後部建 2 睡房祖母屋。寬敞客廳和獨立用餐區，鋪設有瓷磚地板。現代廚房帶燃氣灶。2 現代浴室，帶 4 衛生間。步行僅 5 分鐘即至 Auburn West Primary School。13.41 米寬 X40.79 米深。地塊尺寸約為 547 平米。前部住宅每週為 $600，祖母屋每週為 $360。每週總租金收入為 $960。 n011-b-1236T

西區南區

Guildford

2018 年 11 月 30 日星期五

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8 Olsen Street

精緻寬敞，翻新住宅這套家庭住宅坐落于寧靜街道，緊鄰學校，公共交通，社區商出售：$840,000 - $880,000 店和 BBQ 公園。設計有高天花，3 間寬敞臥室帶入牆櫃，美膳

參觀：週六 11:45am - 12:45pm 詳電：Tony Fayad 0477 020 012

廚房，正式客廳和獨立家庭廳。裝有空調，警報系統和射燈。另 LJ Hooker Granville - Guildford 有內部洗衣房和衛生間。前陽臺適合享用清晨咖啡，或與朋友 Granville 9637 8555 42 South St

小憩。寬闊側邊通道可作為工作坊或三車位車庫，需通過市政 Guildford 8788 9111 審批。目前建有車棚，配置升車機，如有需求可單獨購置。地大

281 Guildford Rd

562.8 平方米，前庭寬 15.24 米，可建造祖母房。潛力十足。 N1533-A-1236T

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Guildford

61 McArthur Street

雙重收入/開發潛質優厚地大 658.9 平方米，前庭寬 15.24 米，這套住宅可供 2 戶人家居住，裝有 2 個獨立電錶，每週總計收入$900.潛力無限，是精明投資者，建造雙屋/祖母房人士（需通過市政審批）或自住者的理想之選。住宅 1 3 間臥室帶入牆櫃鋪磚浴室設角落浴缸廚房配置洗碗機，燃氣烹飪獨立客廳和進餐區裝有空調周租$480 住宅 2 2 間臥室帶入牆櫃客廳裝有空調廚房裝有過濾水系統，電氣煮食浴室結合洗衣房另有獨立 studio 周租$420

Granville

西區

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Granville

197 Clyde Street

594.4 平方米寬地良宅——必售現場拍賣： 12 月 8 日週六 2:45pm 參觀：週六 11-11:30am 詳電： Joseph Nasr 0405 824 646 LJ Hooker Granville - Guildford

Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

誠邀您前來參觀這套翻新 2 居室板房，地大 594.4 平方米，前庭寬 13.71 米。位置便利，緊鄰學校，公園和便利店，快捷驅車可至 Auburn。精明投資之選，可供長期出租或自住，僅需一些維修。特徵包括： •2 間臥室 •獨立客廳和飯廳 •翻新浴室設結合浴缸和淋浴 •廚房配置電廚具 •戶外洗衣房 •單車庫 •不含空調 •長期租戶，樂意續租

出售： $749,950 參觀：週六 12:30-1pm 詳電： Joseph Nasr 0405 824 646 LJ Hooker Granville - Guildford

Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

35/65-71 Cowper Street

近新北向單元房這套寬敞 2 居室單元房特徵包括： •北向寬大客廳 •聚氨酯廚房配置雲石檯面，燃氣烹飪 •鋪磚浴室和套房浴室 •空調 •2 間臥室帶入牆櫃 •獨立書房 •超大北向陽臺，第二陽臺毗鄰 2 間臥室 •可欣賞 Parramatta 市中心景色，遠眺悉尼市中心 •保安地下車位精明置業之選，必將出售。

現場拍賣：12 月 15 日週六 11am 參觀：週六 1-1:30pm 詳電：Joe Bechara 0416 698 888 LJ Hooker Granville - Guildford Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

N1533-B-1236T

市場快訊

2018 年 11 月 30 日星期五

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OVATION QUARTER

空中花園匠心設計雲金國際榮膺 “2018 年度優秀開發商獎” 11 月 18 日，澳大利亞華人房產建築協會在悉尼希爾頓酒店盛大舉行了協會年會暨 5 周年慶典活動。在澳大利亞華人房產建築協會年會上，根據對澳洲房地產市場的反饋狀況統計，澳大利亞雲金國際集團（AYMCI）備受讚譽，榮獲“2018 年度優秀開發商獎” 。這份榮譽代表著建築協會對 AYMCI 建築品質的肯定，更代表著澳洲本地對 AYMCI 的嘉許和期待。砥礪奮進築夢前行在公寓項目品質監控上，AYMCI 運用優質建材，高度重視施工品質且同時注重項目安全施工，旨在悉尼最受矚目的奧林匹克公園地區打造一個占地十九萬平方米（相當於 452 個籃球場面積）的劃時代全新型現代親環境綜合社區—— Ovation Quarter。目前 Ovation Quarter 樓盤項目備受關注和讚譽，而 AYMCI 這個踏實務實的良心企業，其實“背後的故事”大有來頭。來自中國的雲南城投，便是 AYMCI 的母公司。雲南城投即雲南省城市建設投資集團有限公司，是由中國雲南省國資委監管的省屬大型企業。目前擁有兩家主板上市公司，一家新三板公司，全資及控股 40 家二級子公司，參股 28 家公司等。截至 2017 年 12 月 31 日，集團總資產 2625.10 億元，累計實現收入 998.18 億元，實現利潤 107.09 億元，實現利稅 207.5 億元，實現融資約 3,436.5 億元、實現投資約 2,146.02 億元。業務項目包含城市開發業務、城市環境業務、大休閒業務、大健康業務、金融業務等。作為雲南省城市建設投資集團有限公司的澳洲子公司，澳大利亞雲金國際集團，目前已累計在悉尼投資近十億澳元，並且獨家冠名 2018 年 4 月份在奧運村舉辦的周傑倫“地表最強”演唱會，以及 10 月份舉辦的張靚穎“珍相”演唱會。其主要核心業務是：打造大型城市和環保開發

項目，重大的基礎設施開發，商業、零售和高端住宅發展項目等，專注於可持續發展的建設，致力於為人們提供更好的居住環境。重新定義生活一直以來，雲金國際能夠在澳洲房地產市場表現突出並且擁有超好口碑，離不開其一貫的宗旨：幫助首次置業者選擇心儀的家園，同時為公眾帶來奧運村休閒娛樂和健康生活理念。現如今 AYMCI 在奧林匹克公園地區對 Ovation Quarter 的打造正在緊鑼密鼓地順利進行中，會有更多驚喜樓盤帶來不同主題的精緻生活體驗： Emerald(綠寶石）、Sapphire（藍寶石）和 Ruby（紅寶石），為住戶打造四季美景，享受美如畫的溫馨生活。 Ovation Quarter 將會是目前悉尼最大的住宅開發項目，而它也將為現代化的澳洲公寓生活樹立新的標杆。未來 Ovation Quarter 項目將全力打造高配套親環境的新概念生活方式，使其成為悉尼內西區配套最齊全的低密度大型社區。雲金國際 YMCI•Ovation Quarter Ovation Quarter 項目第一階段共分為三棟，分為不同主題，為住戶打造擁抱天然氧吧，配套齊全、交通便利的親環境社區生活。項目戶型分為 1 房到 3 房，朝北朝西可以欣賞公園和河景，朝東則能看到奧運主會館，樓盤的北南面則分別有 5000 平米和 3 萬平米公園，讓人足不出戶就能置身於大自然之中。在強調匠心品質和細節的同時，項目更注重未來住戶的家庭生活體驗，配套設施有幼兒園、圖書館、游泳池、健身房、足球場、商業街、購物中心、音樂房、兒童戶外設施等，為家庭生活提供全方位服務。

掃描二維碼，瞭解更多信息或致電諮詢 YMCI 銷售總監 John YANG 0403 714 870；十二年地產投資經驗展廳地址：25 Dixon Street, Haymarket NSW 2000 開放時間：週一至周日 11AM-6PM 項目地址: 29 Carter St, Sydney Olympic Park sp1291-ed-1236T

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市場快訊

2016

$3.75

2012

$6.45

2.95

86-134 1842 1444

pnodens-1199T

吳穗慈 Water Wu

市場快訊

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2018 年 11 月 30 日星期五

1688l i vi ng-1202

1688living-1202T

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wechat-1202T

Ozhome-1234T

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2018 年 11 月 30 日星期五

市場快訊

悉尼下北岸和東郊地區表現依舊強勁專家稱最糟糕的時期已經過去（本報訊）一棟當代德拉莫因房子在上週六的拍賣會上以 580 萬元的價格售出，這一價格超出了拍賣底價 65 萬元。這套四居室住宅位於 Dening Street 53 號，房子占地 771 平方米，拍賣吸引了五名註冊競標者。在 Ray White 的拍賣會上，其中三位競拍者很積極，他們一直加價 10 萬元和 20 萬元。這棟房子是 2011 年建成的。下北岸和東郊週末的拍賣結果也令人樂觀，這個情況促使一些房地產經紀人宣稱，悉尼房地產市場的最糟糕時期已經過去。這週末又 402 套住宅拍賣，拍賣清倉率為 45.1% ，略低於上週末的 46.2%。北岸上、下兩岸，以及內西和東郊的房地產市場業績均高於整

體市場。當一處房產被一大群買家追逐，或者位於郊區最理想的地段之一時，情況尤其如此。 Manly 仍是悉尼最具彈性的市場之一。上週六，據報導，8 處 Manly 房產被出售給了 Domain Group，其中一半房產的價格未披露。郊區沒有接駁結果的報告。 Raine & Horne Manly 律師事務所的 Toby Hutton 在東廣場 8/1 號一套一居室公寓的拍賣會上，成功地從 5 位活躍的競標者手中接到了投標。這處公寓的起拍價為 74.5 萬元，但在激烈的競爭下以 81.9 萬元的價格售出。 Hutton 認為，Manly 最令人嚮往的房地產區域，尤其是東部山區，表現強勁。 “房產數量有限，買家來自全

世界好幾個地方，”他說。 “我從一名居住在丹麥的外籍人士那裡打聽到了東濱海公寓，其中一名買家來自東郊。” 上週，Hutton 私人出售了皇后大道 4/5 號 Pavilion Street 一套面積 152 平方米的三居室公寓，售價 570 萬元，約合每平方米 3.8 萬元。 “確實有一些賣的很好的地方，也有一些相當艱難的地方，” 他說。 “ 你讀過有關 Hornsby 周邊地區 30% 的清算率的報導，但謝天謝地，我現在的處境並非如此。” 他說： “買家們表示，這裡的房子有很好的性價比。我們看到了市場的調整，大約在 5% 到 7% 之間，關鍵市場上的優質房產正

他說，銀行施加的信貸緊縮在出售。那些沒有在融資方面遇在一定程度上削弱了他們推進和到困難的人，對市場有信心。” Manly 其他銷售強勁的房產購買的熱情。 “ 那些人仍然想買，”他說。還包括位於艾迪生路 27 號的一棟建於 20 世紀 20 年代的房子。這套 “只是他們沒有像過去五年那樣房子可能有分契產權，週六以 342 咄咄逼人。” McGrath Newtown 輕而易舉萬元的價格售出。在東部，一套位於 Edgecliff 地賣掉了一套位於 Clovelly 的海洋街 1203/180 號的三居室公寓 Greville Street 37 號、面積 443 平方米的三居室住宅。有被壓抑的需求。這處房產被四個家庭爭奪，該機構的首席拍賣師 Thomas McGlynn 在將這處房產出售給拍賣以 260 萬元開價，很快又以一家為到訪的高管尋找基地的公 5 萬元的加價不斷上漲。這所房子司之前，對所有三家註冊競標者以 286.5 萬元的價格被售出。銷售代理 Nick Simitzis 說，街的出價都進行了回應。 240 萬元的售價遠遠高於 200 萬元的指導區大小和房子的朝向是關鍵的賣點。價格。他指出，價格低於 300 萬元 Thomas McGlynn 說，在 2012 年至 2017 年的市場超級週的獨立式住宅比其他一些價位的期期間，悉尼有很多人推遲了購住宅更受追捧。房計畫。

悉尼公房改革租客稱這是要趕走他們

這些城區的房價明年要漲了想買就得趕緊入手（本報訊）Hotspotting 的 Terry Ryder 最近通過 Price Predictor Index 整理了一個布里斯班各城區房價增長的榜單，該榜單對房屋銷售需求的增長進行了追蹤，而房屋銷售需求通常都被認為是房價上漲的先兆。 Ryder 對 The Courier-Mail 表示，”這一點（房屋銷售需求）總是比價格更早做出反應。在房屋銷量有所增長的地方，房價最終也會跟著漲。 “ 對買家來說，上漲的需求也許可以成為一個比較方便的早期預警系統，特別是如果他們感興趣的城區就在這個榜單上，那可要多加註意了。買家可以在這些地區的房價真的漲起來之前先下手買房。” 就房價上漲的城區而言， Moreton Bay 依然是最受關註的地區，有包括 Kippa-Ring 在內的 7 個城區也進入了全澳房市增長前 50 名。而布里斯班以南地區有 5 個房價上漲城區，布里斯班以北地區和 Redland City 有 4 個，Logan City 則只有兩個。數據顯示，在布里斯班， Graceville、 Indooroopilly 和 Kippa-Ring 是房市預計增長排行榜中排名前三的城區。 Ryder 說： “這一整個前提就是銷售活動增長以及價格增長之間只有時間差的，如果妳已經買下了銷售活動有所增長的地區的房子，那麽恭喜妳，因為妳趕在了房價大漲之前就採取了行動。”

Ryder 表示，隨著基礎設施建設的增加，昆州經濟預計也將有所改善，這也將給住房市場帶來強勁的積極影響，不過基礎設施建設的大多數都集中在布里斯班內城區。 “布里斯班肯定已經落後了，因為它沒有和悉尼墨爾本一樣的驅動力，不過我認為布里斯班在未來一年會變得更加強大。我們看到基礎設施的開支有所增長，人口增長的數據也很喜人。昆州現在的州際凈移民數量是最多的，這些都預示著，房市將出現進一步的增長。” 2019 年值得關註的 29 個昆州城區（城區/目前的房價中位值，排名按字母順序） Albany Creek， Moreton Bay 58.5 萬元 Alexandra Hills，Redland 47 萬元 Annerley， Brisbane-south 72 萬元 Bald Hills，Brisbane-north 44 萬元 Banksia Beach，Moreton Bay 56 萬元 Bethania，Logan 36.5 萬元 Burpengary，Moreton Bay 46.5 萬元 Camira，Ipswich 40.7 萬元 Cleveland，Redland 62 萬元 Clontarf，Moreton Bay 44.5 萬元 Corinda，Brisbane-south 74.5 萬元

Eatons Hill，Moreton Bay 60

萬元

Geebung，Brisbane-north 54.5

萬元

Gordon Park，Brisbane-north 84.5 萬元 Graceville，Brisbane-west 90.5 萬元 Indooroopilly， Brisbane-west 90.5 萬元 Indooroopilly， Brisbane-west 47.5 萬元 Kenmore，Brisbane-west 70 萬元 Kippa Ring，Moreton Bay 43 萬元 Logan Reserve，Logan 41 萬元 Mansfield，Brisbane-south 68 萬元 Mt Cotton，Redland 55 萬元 Ormiston，Redland 68 萬元 Redcliffe，Moreton Bay 44 萬元 Redcliffe，Moreton Bay 41.5 萬元 Stafford Heights， Brisbane-north 60.5 萬元 Sunnybank Hills， Brisbane-south 68 萬元 Tarragindi， Brisbane-south 77.5 萬元 Tingalpa， Brisbane-east 55.5 萬元 Wakerley，Brisbane-east 75.5 萬元 Wynnum West，Brisbane-east 54 萬元

（本報訊）經過多年強勁的增長之後，悉尼的房地產市場正在放緩。但是即便如此，對許多悉尼人來說，住房壓力仍然是他們要面對的現實，因為悉尼的房租基本上沒有受到影響。對於那些無力在私人市場上租房的人來說，公共住房是他們的生命線，但處於這種狀況的家庭數量意味著許多人必須等上幾年才能住上公共住房。今年 9 月，悉尼的公寓租金中值僅下降 0.9% ，至每週 545 元。這意味著一個家庭每年需要賺大約 9.4 萬元才能免去住房壓力。悉尼大約有一半的家庭的年收入低於這個水準。除了這些成本壓力外，現行的租賃法是站在房東一邊的。這使得租戶的租住權幾乎沒有保障，使他們面臨頻繁的動盪、條件不足和租金上漲的情況。但在 Waterloo 和 Redfern 等市中心地區，公共住房的租戶也面臨著動盪和不確定性，因為他們覺得公共住房重建的目的是將自己趕出城市。公共住房現在是什麼情況呢？新州公共住房的投資不足，私人住房的租賃成本高，所以有超過 5 萬人在等待政府批准公共住房。在市中心地區，這些人需要等待 5 到 10 年才能住上公共住房。新州政府計畫通過“社區加計畫”和“社會保障房”建設 2.7 萬套社會保障房。但這個數字有點誤導人。在過去的三年裡，政府出售了一半的公共住房。2.7 萬套的數字看起來更像是 9900 套住房，如果你考慮到這其中包括 1.7 萬套將要被拆除和重建的住房的話。餘下的一些公共住房也將進行大規模重建。其中一個專案涉及悉尼最大的內城區公共住宅區，位於 Waterloo。公共住房的重建項目將使其變成一個由 70% 的

私人住宅和 30% 的公共住房組成的混合樓房，從原先的 2000 多套住房增加到 7000 多套住房。公共住房的租戶感覺自己要被趕出悉尼自 2015 年宣佈重建以來，我們已經和 Waterloo 的居民們聯繫，瞭解他們關於重建的經歷。許多居民認為，該項目是一種“把窮人趕出城市”的策略。雖然政府已經向每個人承諾了返遷的權利，但居民們仍然感到了巨大的不確定性。這是有道理的，因為與悉尼繁榮時期設想的許多大型基礎設施項目一樣， Waterloo 的重建項目將面臨許多變化和延誤。然而，Waterloo 的居民不會安靜地離去。 “公共住房的租戶們試圖表達自己的感受和想法，”滑鐵盧租戶、WeLiveHere2017 專案的關鍵團隊成員 Maryanne Laumua 表示。公屋租戶們想要大家知道他們的存在。2017 年 9 月，公屋居民在 Waterloo 的最高的樓房 Matavai Turanga 上安裝了彩色燈，表明他們住在這裡。長期的流離失所通過殖民主義、重新開發和驅逐而流離失所的歷史塑造了 Waterloo 和鄰近的 Redfern 。在上個世紀， “清理貧民窟”使許多工薪階層家庭流離失所。 Redfern 街區的拆除使許多土著家庭搬離了家園。 Redfern 的開發專案包括學生住房建設，這些住房似乎已經超過了土著人負擔得起的費用。 Waterloo 公共住宅區的重新開發將很難緩解悉尼的住房壓力。正如 Waterloo 居民 Karyn Brown 所言:“為了解決城市的住房危機，他們正在挑選處於住房階梯第二梯隊的公屋租戶。” 許多公屋租戶認為， “社會融合”是一種種族主義，而不是旨在減輕他們的劣勢的專案。 news-1236T

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Tsz Pang Liang(Raymond) 0421 938 814

Yi Gong(Gloria) 0452 037 177

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西區

2018 年 11 月 30 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

N1114-ED3-1220A

華聲地產 Herald Property Sydney

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2018 年 11 月 30 日星期五

西區

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N1114-B-1236A

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西區

2018 年 11 月 30 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

n1830-1235T

n1917-1233T

華聲地產 Herald Property Sydney

西區

2018 年 11 月 30 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

31A

微信公眾號

9718 9188 www.lscampsie.com.au David 何 George Arrage Luis Da Silva 0425 261 926 0410 399 833 0416 231 811

122 Beamish St. Campsie NSW 2194

Betty Pham 0424 433 979

$650,000 - $680,000 Hurlstone Park 現場拍賣 Campsie 3/65 Frederick St 參觀﹕週六 12-12:30PM

Hurlstone Park

9 Floss Street 參觀：週六 12-12:30PM & 週三 5:30-6PM

市

上

新

市

上

新

118 平方米頂樓 2 房公寓房公寓+ + 書房+ 書房 +上鎖車庫

這套公寓位於保安樓宇，擁有 2 間臥室+書房+上鎖車庫，位置便利，數分鐘步行可至 Campsie 火車站，餐飲區，零售店和各類設施。2 間寬敞臥室帶入牆櫃，另有第三間臥室/書房 • 開放式客飯廳鋪砌地磚，通向陽臺 •現代廚房，燃氣烹飪 •浴室設獨立浴缸和淋浴•2 個陽臺•上鎖車庫•保安樓宇設對講系統•步行可至火車站，購物中心，學校，公園

請詳電﹕David 何 0425 261 926

Campsie 市

上

新

寬敞明麗﹐ 寬敞明麗 ﹐獨幢 3 房雅居頂樓 1 房單元

這套頂層 1 居室單元房位於便利地帶，數分鐘步行可至 Campsie 商店，飯店，學校和火車站，是自住或投資的理想之選。特徵包括：1 間寬敞臥室•開放式客廳，燃氣廚房•整潔浴室•私家泊車位 •保安樓宇•寧靜地帶， 350 米可至 Campsie 購物中心，交通設施和學校

請詳電﹕David 何 0425 261 926

Campsie 市

現場拍賣﹕2018 年 12 月 15 日週六 1pm 請詳電﹕Luis Da Silva 0416 231 811

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新

近期翻新頂層 2 房單元

$1,130,000 Campsie

$519,000 Rouse Hill

4/14 Park St 參觀﹕週六 3-3:30PM

市

Lot 17/115 Tallawong Rd

市

上

市

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新

優良 2 房公寓 +上鎖車庫

這套 2 房公寓位於保安樓宇，附有上鎖車庫，位置便利，數分鐘步行至 Campsie 火車站，多家餐飲零售店等各類設施。2 間臥室帶入牆櫃 •寬敞開放式客飯廳• 轉角環繞型陽臺•廚房配置不銹鋼廚具，燃氣煮食•浴室設水療浴缸，獨立淋浴•內部洗衣房•上鎖車庫•總面積為 109 平方米•舉步可至 Campsie 火車站，商店和學校。支出費用：管理費約 $660/季度* 市政費約$273/季度 * 水費約$178/季度

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

$569,000

9/45 South Parade 參觀﹕週六 12-12:30PM

市

上

新

1 房+書房公寓

約 2-3 分鐘步行可至商店，飯店和火車站，1 間寬敞臥室+書房，帶入牆櫃•寬大開放式起居室，現代燃氣廚房•空調•內部洗衣房 •向陽陽臺•保安宅樓，設保安泊車位•位置中心，近各類設施

請詳電﹕David 何 0425 261 926

$630,000-$649,000

85/20 Matthews St 參觀﹕週六 10-10:30AM

市

上

新

精緻住宅﹐ 精緻住宅 ﹐2 層 3 房

$650,000 - $680,000

1/26 North Parade 參觀﹕週六 12:45-1:15PM

$659,000 Punchbowl

上

新

極具建築設計感，提供奢華生活，這套近期翻新擴建的住宅是大家庭的完美之選，擁有多個生活區和戶外娛樂區。雙折玻璃門無縫連接室內外空間。 4 間臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房設衣帽間。開放式客廳，獨立飯廳，無縫連接戶外區。名師設計之燃氣廚房配置早餐台/備餐台，獨立食品櫃/儲物櫃。華麗正式浴室設獨立淋浴和浴缸。鋪設優質地磚和木地板，安裝中央空調。長車道連接保安遙控大門至雙車棚。園藝花園，後涼臺，露臺和麵街陽臺。地盤約 588 平方米， R3 中密度住宅地規劃。

請詳電﹕George Arrage 0410 399 833 David 何 0425 261 926

市

上

新

坐落于寧靜街道，數分鐘可至購物區，學校，飯店，咖啡廳和火車站，這套近期翻新的 2 居室單元提供稀有機遇，是自住者或投資者的理想之選。特徵包括：2 間寬敞臥室•寬大客廳接鄰向陽陽臺•現代寬廚房和進餐區•寬敞浴室，內部洗衣房 •粉飾新漆，鋪設新地毯，裝有新窗簾• 私家泊車位•保安宅樓裝有對講系統•鄰近各類設施

請詳電﹕David 何 0425 261 926

134 Rosemont St 參觀﹕週六 1-1:30PM

寬大家庭聖殿

請出價

$480,000-$495,000 Campsie

6/30 Oswald St 參觀﹕週六 2-2:30PM

這套經典雙磚屋採光充足，佈局實用，設計有華麗高天花，提供簡適生活，是成長型家庭、小戶型買家和投資者們的理想之選。特徵包括：3 間寬敞臥室帶入牆櫃•獨立正式客廳和飯廳•現代廚房設進餐區，燃氣烹飪•2 個帶棚泊車位•內部洗衣房設淋浴/衛生間•實木地板•花園庫房/儲物間•地盤約 354 平方米•鄰近 Hurlstone Park 火車站和商店

市

上

新

$435,000 Campsie

6/76 Amy Street 參觀﹕週六 11-11:30AM

Punchbowl

Harvey Meng 0420 318 803

新

359 平方米空地建造您的夢想家園

轉角佳位﹐ 轉角佳位 ﹐3 房公寓

坐落於炙手可熱的寧靜綠蔭街道，這套良好呈現的雙層 3 居室住宅十分精緻，空間十足，提供舒適生活，鄰近火車站，商店，飯店和學校。特徵包括：3 間寬敞臥室+寬大遊戲室，主臥為衛浴套房•寬闊開放式起居&進餐區•現代燃氣廚房•摩登浴室•空調 •內部洗衣房•遙控雙上鎖車庫•請務必前來參觀

該靚麗 2 臥室公寓位於 Campsie 交通便利位置，步行幾分鐘就可以到達火車站、商店、餐廳和學校。物業特點包括：2 間寬敞的臥室全都帶入牆衣櫃• 寬敞的客廳• 現代化的浴室• 獨立的現代化廚房有餐桌• 室內洗衣房• 車位• 安全對講系統

完美機遇，建造您的夢想家園或作為投資，這處 359 平方米空地位於悉尼增長最快區域，Tallawong 火車站和 North 鏈接線即將落成，鄰近 Rouse Hill 鎮中心，特徵包括：地盤面積為 359 平方米•臨街面寬約 13.1 米 x 深 27.43 米。稀有良機，必將出售！

保安社區的這套公寓陽光明媚，空間流通，擁有華麗娛樂區，位於最受歡迎地段，數分鐘可至交通，學校和商店。3 間臥室帶入牆櫃。客廳和陽臺無縫連接。廚房配置不銹鋼廚具和早餐台，接通燃氣。 2 間浴室設獨立淋浴和內部洗衣房。2 個帶棚停車位。鄰近火車站。約總面積 155 平方米。

請詳電﹕David 何 0425 261 926

請詳電﹕George Arrage 0410 399 833

Bankstown

$589,000 Campsie 上

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$550,000 - $580,000 Lakemba

18/1236 Canterbury Rd 參觀﹕週六 10-10:30AM

市

上

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敬請報價 Roselands 市

上

新

$399,000

10/70 Wangee Road 參觀﹕週六 10-10:30AM

市

上

新

現代 2 房公寓房公寓﹐ ﹐裝潢優質

翻新頂樓單元

優質開發項目，Bankstown 中心地新地標。最佳地段，步行可至 Bankstown 中心，當地商店，學校，公園，交通設施和火車站。樓高 11 層，裝潢設計十分優質，售價實惠，首置者或投資者的完美之選。特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃•2 間浴室，包括主臥套房浴室•開放式起居區通向寬闊陽臺•開放式雲石廚房配置不銹鋼廚具，燃氣烹飪•廚房與起居區相鄰，提供休閒娛樂•空調，定制洗衣房設乾衣機•彩色可視對講系統，通達遙控泊車位•預計完工時間：2019 年初

完美地坐落於最受歡迎的綠蔭回旋靜街，一覽公園和 Cook 河流美景，這套無瑕獨幢 4 房聯排別墅提供寬敞現代的舒適生活。特徵：4 間寬敞臥室帶入牆櫃，包括衛浴套房•寬大開放式鋪磚客飯廳 •奢華廚房配置花崗岩檯面，燃氣灶和不銹鋼廚具•華麗浴室•寬大娛樂後院/花園•空調，保安對講系統•數分鐘步行至商店，飯店和火車站

保安社區的這套現代公寓，位置便利，數分鐘可至 Roselands Centro，交通，學校和公園，自住者或投資者的完美之選 2 間臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•客飯廳通向明媚陽臺•開放式廚房配置洗碗機，煤氣煮食•奢華浴室，內部洗衣房和乾衣機•保安樓宇，電梯，空調•地下泊車位，儲物區•大量訪客車位，洗車棚•數分鐘可至 Roselands Centro，交通，高爾夫球場，公寓和學校•數分鐘至 Bankstown Centro，醫院，發你單，商店等•租金收益$525/周**購置 $650,000 以下物業的首置者無需支付印花稅**

這套單元房粉飾一新，位置中心，近各類設施，位於小型社區頂層佳位，是首置者或精明投資者的理想之選。2 間臥室•寬敞生活區•進餐廚房 •寬敞浴室•向陽陽臺•內部洗衣房•停車位• 步行可至 Lakemba 火車站， Woolworths， Aldi 和學校•租金收益約$380/周

請詳電﹕David 何 0425 261 926

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

請詳電﹕Luis Da Silva 0416 231 811

全新 2 房公寓“法式公寓法式公寓” ”

Laoing-B-1236T

261 平方米 4 居室無瑕獨幢聯排別墅

西區

30A

2018 年 11 月 30 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

微信公眾號

9718 9188 www.lscampsie.com.au David 何 George Arrage Luis Da Silva 0425 261 926 0410 399 833 0416 231 811

122 Beamish St. Campsie NSW 2194

Bexley

$1,029,000 Campsie

35 Chamberlain Rd 參觀：週六 2-2:30PM

市

1 Coorilla Ave 參觀﹕週六1-1:30PM

市

上

新

精美呈現﹐ 精美呈現 ﹐ 首層 2 房單元

全磚 2 房聯排別墅

翻新佳選！3 居室住宅，位於寧靜綠蔭街道，鄰近商店，學校，和交通。特徵包括：3 間寬敞臥室帶入牆櫃•獨立客廳和飯廳•時代特色廚房•現代浴室 •客廳•上鎖車庫和車棚•寬大遊戲室•鄰近公園•地盤約 638 平方米，前庭寬 20 米•具有潛質打造雙戶住宅（需通過市政批准）

這套十分稀有的 2 居室單元坐落於最便利地段，僅 5-6 分鐘步行可達購物區，學校，飯店，火車站，是自住者或投資者的理想之選。特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃•寬大開放式客廳連通向陽陽臺•現代寬敞廚房和進餐區• 全屋鋪設優質木地板•現代浴室，內部洗衣房•私家車位•保安宅樓裝有對講系統•鄰近各類設施

坐落于精心保養的小型社區，僅有 3 套聯排別墅，這套稀有的全磚 2 房聯排別墅十分優質，空間寬敞。特徵包括：寬大開放起居區和進餐區•現代燃氣廚房•寬大庭院容易維護，建有木露臺 •2 間寬敞臥室，現代浴室，向陽陽臺•雙娛樂室/樓下第三間臥室•鄰近公園和當地購物區

請詳電﹕Luis Da Silva 0416 231 811

請詳電﹕David 何 0425 261 926

$568,000 Rosebery

Campsie

31/502 Canterbury Rd 參觀﹕週六 11-11:30AM

市

迷人的硬磚房﹐ 迷人的硬磚房 ﹐ 街尾地段該雙磚住宅由同一家庭居住多年，位於安靜宜居的街道，魅力十足，風格獨特。靠近公園、學校、商店和公交設施。臥室和浴室設施齊全，有廚房、單獨的客廳和戶外娛樂區。物業特點包括：• 3 間臥室• 主浴室• 廚房• 寬敞的後方露天區，適合活動休閒• 帶鎖車庫• 易打理的院子，修剪整齊的花園

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

$1,800,000 Canterbury $688,000 - $728,000 Homebush

$535,000

406/8 Broughton St 參觀﹕週六 12-12:30PM

市

上

市

上

新

Harvey Meng 0420 318 803

$788,000 Croydon Park $1.25M-$1.3M

上

3 房住宅 638 平方米寬庭大地

1/14 Hugh St

市

上

新

$569,000 Belmore

1/2 Fifth Ave 參觀：週六 12-12:30PM

Betty Pham 0424 433 979

市

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精緻近新 2 房公寓

全新 3 房奢華聯排別墅

頂層奢華公寓﹐ 頂層奢華公寓 ﹐裝有中央空調

1 居室迷人公寓盡覽 360 360° °無垠美景

這套現代 2 房近新公寓裝潢優質，提供現代生活。數分鐘步行可至購物區，美食飯店，學校，公園，火車站和 Clempton Park Village。特徵包括：2 間臥室帶入牆櫃•現代廚房配置優質廚具•寬敞開放式客廳，通向陽光充沛的陽臺•現代浴室設有優質設施•空調系統•內部洗衣房帶乾衣機，儲物空間十足•帶棚保安泊車位和儲物箱•鄰近交通設施，Coles，購物區和醫院

Trinity Terrace 提供奢華新生活，稀有優質物業，這套聯排別墅為提供現代家庭和簡適生活所定制設計。位於寬闊綠蔭街道，設前後巷通道，便捷可至悉尼 CBD，機場，Eastern 海灘，大學，Green Square 購物中心，近期在進行價值百萬的翻新，約在 2018 年 12 月中期完工。主要特徵：3 間臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•寬敞舒適開放式客廳，書房•現代廚房，歐式不銹鋼廚具，洗碗機，燃氣烹飪•奢華浴室，內部洗衣房帶乾衣機•中央空調，對講系統，保安警報•2 個向陽庭院•寬大上鎖車庫帶內部通道•東西朝向•地盤約 227 平方米•步行可至 Green Square 火車站•數分鐘可至 Moore Park 高爾夫場，Sydney Cricket Ground，Alliana stadium 和 Centennial Park。

必售物業：頂樓公寓，提供室內外奢華生活，近期建造，定制提供現代舒適生活，裝潢時尚，佈局理想。2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•開放式客廳通向帶棚陽臺•燃氣廚房配置雲石檯面和洗碗機 •奢華浴室，內部洗衣房設乾衣機•中央空調•遙控地下泊車，內部通達設對講系統的保安樓宇•鄰近 Canterbury 火車站，商店和學校

這套近新 1 居室公寓提供現代簡適生活，位置便利，鄰近商店，公園，飯店，學校和醫院，是自住者和投資者的理想之選。1 間寬敞臥室帶入牆櫃。開放式客飯廳採光充足，通向寬大陽臺，欣賞無垠景色•超現代浴室•廚房配置不銹鋼廚具，雲石檯面• 內部洗衣房帶乾衣機•中央空調•保安對講，電梯•地下車位和儲物箱•總面積 83 平方米•租金收益約$450/周•數分鐘車程至 Homebush 火車站，North Strathfield 商店，學校，熱門咖啡廳和飯店•便捷可至 Parramatta Road，M4 和奧林匹克公園

請詳電﹕Luis Da Silva 0416 231 811

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

請詳電﹕David 何 0425 261 926

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

Punchbowl

$369,000 Berala

7/1438 Canterbury Rd

$1,450,000 Campsie

89 Sixth Ave 參觀：星期六 11-11:30AM

市

1/2 Third Ave

$495,000 Canterbury

30/4 Charles St

市

上

新

$729,000

參觀﹕週六 11-11:30AM

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精緻 5 房全磚住宅

2 房公寓房公寓+ +双車位双車位﹐ ﹐現代生活

坐落于小型社區後方佳位，背靠街道，這套翻新單元房將是理想的投資之選，目前出租，周租$360；同時也是尋找售價實惠物業的買家之良選。位於社區後方•2 間臥室，主臥帶入牆櫃•進餐廚房•獨立客廳•整潔時代浴室•內部洗衣房•私家泊車位•步行可至巴士站，學校和當地商店•已出租，周租$360

位於最受歡迎的寧靜街道，這套稀有全磚住宅擁有 5 間臥室，提供奢華寬、現代舒適的生活，是大家庭或投資者的理想之選。特徵：5 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•2 間寬闊開放式起居區•2 間現代燃氣廚房和進餐區•3 間現代浴室，全屋鋪設優質地磚•雙上鎖車庫，空調•寬敞前後陽臺，眺望迷人景色•數分鐘步行可至各類設施

這套地面層的 2 臥室公寓位於安保設施齊全、僅有 8 套公寓的靚麗小區，片刻即可到達 Campsie 商店、學校、公園和公交設施。物業特點包括：• 2 間寬敞的臥室• 組合式的客廳和餐廳鋪拋光的拼花地板• 現代化廚房• 獨立的浴缸和淋浴• 陽臺• 固定車位• 到所有設施都很方便。其他費用：物業費每季度約$450；市政費每季度約$270.75；水費每季度約$178。

近新 2 居室寬敞公寓，精緻現代，坐落於河畔街道，步行 3-4 分鐘即可到達購物區，咖啡廳和火車站。•2 間寬敞臥室帶陽臺，入牆櫃，套房浴室•開放式客飯廳通向寬闊陽臺•凱撒石廚房配置不銹鋼燃氣灶和洗碗機•全屋鋪設木地板，內部洗衣房•2 個保安帶棚車位，多個儲物空間•保安公寓樓設電梯•局部可至 Canterbury 火車站和巴士站，Aldi 以及即將建造的 Woolworths

請詳電﹕Luis Da Silva 0416 231 811

請詳電﹕David 何 0425 261 926

Campsie 303/70 Charlotte St

$615,000 Belmore

參觀:週六 2-2:30PM

$730,000 Lakemba

13/585 Canterbury Rd 參觀：週六 10-10:30AM

市

上

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現代公寓﹐ 現代公寓 ﹐便利生活這套現代 2 居室公寓提供最佳舒適生活和極致的娛樂，理想地坐落于最繁榮的 Clemton Park Village。特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥可通向陽臺•開放式客飯廳，空調•現代燃氣廚房配置洗碗機和雲石檯面•寬闊向陽陽臺•內部洗衣房和床品櫥櫃•私家車位和儲物箱•社區設施包括 BBQ 燒烤區，兒童遊樂場和托兒中心•數分鐘可至 Coles，飯店，快發圖和 Canterbury 醫院•鄰近 Campsie 交通設施，購物區，學校，醫療中心等各類設施

請詳電﹕David 何 0425 261 926

Ashfield

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上

新

請詳電﹕David 何 0425 261 926

$670,000-$780,000 Campsie

上

122 平方米單元房俯瞰泳池美景

近新 3 房公寓坐落于保安公寓樓，這套近新 3 居室公寓提供現代時尚而又舒適的生活。位置便利，鄰近學校，交通設施，Canterbury 醫院，Belmore 運動場，Clemton Park Village 和 Campsie 購物中心。3 間寬敞臥室，入牆櫃，主臥設獨立浴室•開放式客飯廳，連通明麗陽臺•凱撒石廚房配置燃氣灶和不銹鋼廚具•內部洗衣房帶乾衣機•保安住宅樓，設電梯，空調•2 個地下泊車位，儲物箱 •數分鐘可至 Clemton Park Village，巴士站，美食飯店，咖啡廳，托兒中心和 Canterbury 醫院 •鄰近 Campsie/Belmore 交通設施，購物區，學校，醫療中心等各類設施

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151 平方米首層 2 房公寓雙上鎖車庫

這套首層 2 居室公寓坐落于安寧回旋靜街，數分鐘可至 Bankstown 購物區，學校，公園和交通設施。主要特徵：2 間臥室，主臥帶入牆櫃 •寬大開放式客飯廳•現代聚氨酯廚房•寬敞浴室，內部洗衣房•向陽陽臺•雙上鎖車庫帶內部通道•保安社區設對講系統•首層佳位，步行可至火車站，購物區和學校。請聯繫諮詢更多詳情或預約參觀。

請詳電﹕Luis Da Silva 0416 231 811

請詳電﹕David 何 0425 261 926

$569,000 Homebush

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$650,000 Wiley Park 市

上

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$395,000

15/53 Alice St 參觀：週六 11-11:30AM

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這套超大現代單元房位於整潔保安宅樓後方，俯瞰綠洲美景和公共泳池，鄰近該地區各類設施•2 間寬敞臥室帶入牆櫃和吊扇•明亮寬闊客廳和書房區•現代燃氣廚房和浴室•內部洗衣房設儲物架•L 型寬闊轉角陽臺，俯瞰泳池•鋪磚廚房和空調，臥室鋪設地毯•遙控上鎖車庫，保安對講系統

Unit1/19 Bridge Rd 參觀：週六 2:45-3:15PM

上

$519,000

26/43 Northam Ave 參觀：週六 11-11:30AM

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敬請報價 Bankstown

3/77 Croydon St 參觀：週六 1-1:30PM

上

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精緻翻新﹐ 精緻翻新 ﹐2 房公寓

東北向頂層 2 房單元

北向首層 2 房公寓

翻新單元房

稀有良機，購置精緻翻新的寬敞 2 居室公寓，位置十分便利，萬勿錯過。特徵包括：15 套 2 居室公寓供挑選•2 間寬敞臥室帶入牆櫃•開闊起居室•向陽陽臺•部分設有全新廚房和浴室•遙控車庫/泊車位•步行至商店，咖啡廳，學校，公寓和其他各類設施•2 套公寓擁有花園庭院•管理費約$760/季度，水費約$178/季度，市政費約$213/季度

十分稀有的東北向頂層 2 居室單元，採光充足，精美呈現，位於寧靜街道，數分鐘可至 Woolworth 購物中心，商店，學校，餐飲食肆和火車站，是自住者或投資者的完美之選。特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃•寬闊起居室，向陽陽臺•現代寬敞廚房和進餐區•現代浴室，內部洗衣房•全屋鋪設優質木地板•私家車位•保安宅樓裝有對講系統•鄰近各類設施

坐落于保安社區，這套現代公寓位置十分便利，數分鐘步行可至 Homebush 火車站，巴士站，學校，購物區和各類設施。自住或投資皆宜。特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃，套房浴室和衣帽間•超現代浴室•開放式明亮客廳通向陽臺，宴客的完美之處•名師設計之廚房配置燃氣灶和不銹鋼廚具•獨立內部洗衣房•寬闊向陽陽臺•保安公寓樓，電梯通達，對講系統，地下泊車位•位置便利，鄰近 M4，Homebush 火車站，Homebush 男子高中和 Flemington 市場•總面積 114 平方米

寬敞 2 居室單元房，位於寧靜綠蔭街道，緊鄰火車站，學校和商店，是首次置業者和投資者的理想置業機遇。特徵包括：寬敞生活區連通陽臺 •全新聚氨酯廚房接通燃氣•寬敞臥室均帶入牆櫃•翻新浴室•鋪設易打理的新地板•粉飾新漆•內部洗衣房，泊車位

請詳電﹕David 何 0425 261 926

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

請詳電﹕David 何 0425 261 926

Canterbury

$590,000 Greenacre

103/364 Canterbury Rd

5/126 Waterloo Rd 參觀：週六 2:30-3PM

市

上

$539,000 Canterbury

107/396 Canterbury Rd 參觀：週六 1-1:30PM

市

上

$665,000-$675,000 Campsie

新

81 平方米近新 1 房公寓房公寓+ +書房

面積超過 131 平方米複式公寓

全新 2 房公寓房公寓﹐ ﹐立即搬遷入住立即搬遷入住﹗ ﹗

這套超大北向公寓總面積為 81 平方米，設書房，提供現代舒適生活，位於便利地帶，數分鐘步行可至各類設施。特徵為：1 間寬敞臥室帶入牆櫃•寬闊開放式客廳，向陽陽臺•廚房配置花崗岩檯面和洗碗機，接通燃氣，接鄰進餐區•現代浴室，內部洗衣房帶乾衣機•優質木地板•私家車位和儲物箱 •保安公寓樓裝有對講系統•鄰近各類設施

位於 Greenacre 中心，享有便利設施和當地便利設施，包括商店，咖啡館，餐館，零售商和

請詳電﹕David 何 0425 261 926

氣烹飪廚房，花崗岩石檯面*現代浴室，內部洗衣房和第二個廁所*地面鋪有瓷磚地板，所有臥室均鋪有木地板*安全建築與對講系統*註冊車位和訪客停車。*潛在租金回報每週約 520 元* 步行即可到達 Greenacre 商店，公共汽車，學校和餐館。

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

十分稀有的 2 居室全新公寓，可直接搬入，提供現代舒適的生活方式，裝潢優質，位置便利，鄰近商店，學校和交通設施，首置者或投資者的理想之選。特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃，其中 1 間為衛浴套房•寬闊開放式客飯廳，在陽臺可眺望遠處景觀•奢華廚房配置花崗岩檯面，優質不銹鋼燃氣廚具和洗碗機•華麗浴室•內部洗衣房帶乾衣機•空調系統•優質木地板 •保安泊車位和儲物箱•保安宅樓設對講系統

請詳電﹕David 何 0425 261 926

市

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新

東北向 2 居室聯排別墅風格頂層公寓盡覽廣闊無垠美景寧靜地帶，保安樓宇，面向 Eighth Avenue，這套頂樓雙層聯排別墅風格公寓擁有寬敞佈局。現代裝潢，雙層均設有陽臺和北向露臺供娛樂休閒。定制提供簡適時尚生活。開放式客飯廳通向北向陽臺•雲石廚房配置不銹鋼燃氣廚具，空調•2 間寬敞臥室嗲入牆櫃，1 間通向露臺•現代浴室，全面鋪磚•內部洗衣房設衛生間，燃氣供暖•保安泊車位，保安對講系統，CCTV 監控•訪客車位，洗車棚•步行可至 Campsie 火車站，商店，飯店，學校和當地公園

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

Laoing-A-1236T

新

醫療設施。 3 間帶內置插件的寬敞臥室，主臥帶儲物空間*大型客廳和用餐區，配有空調*燃

367/62-74 Beamish St 參觀：週六 1:30-2PM

市

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新

$619,000 - $639,000

華聲地產 Herald Property Sydney

Campsie

$735,000

6/54-58 Sixth Avenue 參觀:週六 12-12:30PM

Belfield/Campsie

29A

12 月 15 日拍賣(如未預先售出)

36 First Avenue 參觀：週六 11:00am - 12:00pm，週三 6:00 - 6:45pm

市

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新

西區

2018 年 11 月 30 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

市

上

新

園畔佳位中間樓層 2 居室公寓，位於熱門的 Sixth Ave Campsie，寧靜公園和 Cooks River 河畔步行道環繞。特徵：

卓越優質物業，卓越優質物業，簡約而不簡單

•2 間寬敞臥室+入牆櫃 •主臥衛浴套房 •2 間浴室

•全面粉飾新漆

詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623

Bankstown

9/20-22 Brandin Avenue

$609,000

市

上

新

這套全磚住宅十分無瑕，空間十足，舒適時尚，位於備受歡迎地段，是成長型家庭的理想之選。具有未來增值潛質，舉步可至 Belfield Village 商店和 Campsie 繁榮設施，熱門學校和火車站等地。地大 512 平方米，室內採光充足，戶外十分寬闊，花園和戶外娛樂區容易打理。特徵： •原裝華麗高天花，入口處設天窗 •3 間寬敞臥室，另有一處空間可作為書房 •超大廚房配置 90cm Ilve 廚具，電爐灶，Bosch 洗碗機，抽油煙機，大量櫥櫃，以及島台，燃氣烹飪 •明麗結合式客飯廳 •浴室全面鋪磚，內部洗衣房 •鋪設木地板 •保險箱 •寬大庭院，適合戶外用餐 •上鎖庫房接通三相電力，另有車棚和臨街泊車位，方便經驗家庭生意 •R3 中密度規劃，可翻新，擴建（STCA）和建造獨立祖母房瑰寶物業，請務必前來參觀。

詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623

Campsie 樓花

翻新或首置佳選舉步可至各類設施，這套 2 樓公寓值得您前來參觀。擁有 3 間寬敞臥室，寬大開放式起居和獨立進餐區，接鄰

多用途開發地

市

新

市

上

新

廚房，設大量櫥櫃，另有翻新浴室和寬大陽臺。其餘設施包括內部洗衣房，可視對講系統和雙上鎖車庫及儲物箱。需要一些維護，是翻新人士的夢想之選。詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623

North Ryde

C216/1 Network Place

$1.2M

市

上

新

最佳都市公寓·距 CBD 僅 13 公里 5 套最優公寓！ 5 套 2 居室公寓在售·售價低於$650K！（第六期在售，EVOCA APARTMENTS） 5%押金！5 套已付印花稅之公寓出售！ 5 年保障提供給 DELONGHI 不銹鋼家電 1 居室 $498k | 2 居室 $628k

2 居室，2 車位+書房 $749k 每套公寓均配有泊車位和外部上鎖儲物區。另有泊車位可售。預約參觀參觀展示房位於 Elizabeth St, Campsie 請聯繫 0452 283 789

Campsie

Campsie 稀有地盤，立即可進行開發，或徐圖規劃開發，數分鐘步行可至各類設施。特徵包括： - 方正大地，前庭寬闊 - 多供圖開發地，限高 21 米 - 建有 4 居室住宅，2 個泊車位 - 目前出租詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623

$575,000 Burwood

7/86 Clissold Parade 參觀:週六 11-11:30AM

市

上

新

北向美居，採光充足。全新都市社區 Ryde Garden 稀有雙層 3 居室住宅。全高玻璃門窗，採光充足，景色怡人•寬敞主臥設衣帽間和獨立浴室•靈活佈局的一處空間可作為書房或客臥• 中央空調•開放式廚房配置雲石檯面和 SMEG 不銹鋼廚具• 超大冬日花園，享受四季皆宜的戶外生活娛樂•內部洗衣房，充足儲物空間•2 個保安地下車位和儲物區•僅供居民享用的平臺花園，設 BBQ 設施詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623

02 9787 1078

$2.5M

市

上

新

頂樓 2 房，絕佳之選！絕佳之選！

Wentworth Rd 預約參觀

機遇來敲門

這套頂層 2 居室單元房擁有精明買家所渴望的一切特徵，包括開闊的北向觀景陽臺，翻新廚房和結合式浴室/洗衣房。位置便利，僅 365 米可至 Campsie 火車站，便捷前往美食飯店，學校和其他設施。特徵：寬敞臥室帶入牆櫃 •開放式客飯廳，直通向陽陽臺•全屋鋪設木地板•私家泊車位•目前出租，周租$420•獨立水錶•R4 規劃地此物業將很快售出，請立即行動。

是時候充分利用這套磚屋的十足潛力和便利位置，擁有寬大未開發地盤，可翻新、擴建或重建（STCA），雙面臨街，另一處臨街面位於 Oxford Street，舉步可至 Burwood 或 Strathfield 火車站、購物區、各類設施以及精英學校。特徵包括：3 間雙人臥室，進餐廚房，獨立浴室和衛生間- 地盤約 450 平方米，R1 普通住宅地規劃，FSR 2-2.49:1- 充足泊車位- 目前租金收入為 $800/周。潛力十足，務必前來參觀

詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623

Shop 1, 20 Ninth Ave, CAMPSIE NSW 2194

n1267-1235T

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28A

西區

2018 年 11 月 30 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

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誠聘地產銷售及辦公室助理 Century 21 Ikon Realty 位於 Campsie, 因公司發展擴大，項目眾多，現在誠聘如下：全職銷售:對投資有認識，對地產行業有熱忱，勤奮，有理想，有良好的中英文溝通能

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兼職銷售助理/房屋管理助理:協助銷售工作及房屋管理工作，有電腦及辦公室助理技能，有良好的中英文溝通能力，積極向上，有

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Professionals Padstow 10 月捷報，10 月至今 Professionals Padstow 成功再創佳績， 23 間物業成功簽約，我們發覺即使是在低迷的市場環境上，還是有大量買家對購買房產感興趣。如果想瞭解你的物業價值多少或者考慮出售你的物業，或者瞭解更多關於 PADSTOW REVESBY PANANIA 等地區的房產情況，請聯繫 ALEX FU 0411 325 914, 我們

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華聲地產 Herald Property Sydney

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西區

2018 年 11 月 30 日星期五

Campsie

27A

58 First Avenue

大地雅居3睡房，潛質優厚機會來位於轉角的東北向地盤，周圍優質新宅環繞。這套磚瓦住宅地大 557 平方米，數十年來保留原樣，您可選擇將其改為工作場所，翻新現有住宅，或對其進行時尚翻新（STCA）。特徵：3 間臥室，寬大客廳，休閒進餐區，整潔廚房，上鎖車庫，環形後院。前庭寬約 16.6 米，地盤約 557 平方米，R3 規劃。潛質優厚的開發地（STCA）。總結：建屋者或翻新人士的絕佳之選。位置絕佳，鄰近學校，公園，商店，咖啡廳和 CBD 交通。現場拍賣：2018年12月15日星期六10:30am 參觀：星期六 10:00 - 10:30am 查詢：Peter Spathis 0405 157 788

9642 5444

mintproperty agents.com.au

1 Burwood Road Belfield

N1171-1236T

9789 2888

297a Beamish Street CAMPSIE www.robertrandrewcampsie.com.au

Campsie

$499,000 Campsie

3/10 Stanley St 參觀:週六 10-10:30AM

39 Clissold Pde 預約參觀

位置優越帶兩車位

出售 Belmore $650,000-$680,000 Canterbury

$739,000

8/6-12 Anderson St 參觀：週六 10-10:30AM

35/277-283 Canterbury Rd

DA 批准建造雙屋

現代聯排別墅

全新精品開發

寬敞 2 居室單元房，投資者或首置者的絕佳之選。數分鐘步行可至各類設施，包括：學校，火車站和商店。主要特徵：•2 間臥室，主臥帶入牆櫃•中心廚房•寬敞起居室/飯廳•複合地板•空調•內部洗衣房•陽臺•朝前方向•保安對講系統•總面積約 89 平方米•帶棚雙車位。管理費：約$490/季度；市政費：約$280/季度；水費：約 $180/季度

這套住宅登記有 2 個地塊，已通過 DA 批准建造 2 套相連的雙層住宅，是尋求超值物業之精明買家的完美選擇，位置卓越，舉步可至 Campsie 購物區，火車站，學校等地，距悉尼 CBD 僅 10 公里。您可前來我們公司查閱規劃。 * 3 間寬敞臥室* 開闊客廳和獨立飯廳* 廚房佈局理想* 華麗高天花* 木地板* 地盤約 445.8 平方米* R4 高密度住宅地規劃* 目前出租

市內生活方式。漫步即至車站，商店，Tasker Park，風景

詳電：George Vourlas 0412 074 222

詳電：Louie Tanuse 0414 595 049

首置者或精明投資者的絕佳機遇，購置這套雙層寬敞聯排別墅，位於 Belmore 最受歡迎的綠蔭寧靜街道精心保養社區，僅數分鐘可至學校，火車站，購物區和咖啡廳。特徵包括：•2 間寬敞臥室，均帶入牆櫃•開闊客飯廳•精緻廚房，配置不銹鋼廚具，花崗岩臺面和洗碗機•分體式空調•時尚翻新浴室帶獨立浴缸和淋浴•樓下衛生間•私家向陽庭院•全屋鋪設木地板•內部洗衣房，2 間衛生間•上鎖車庫•總面積約 148 平方米 •物業管理費僅需$465/季度

Campsie

7/5-7 Loch St

N1241233a

現場拍賣 Campsie

參觀：週六 1-1:45PM

N1241227a

詳電：Louie Tanuse 0414 595 049

$765,000 Campsie

N1241214a

優美的 Cooks River Cycle Way，水療和健身中心。僅 9.5km 即至雪梨市中心。有數量有限的奢華朝北向雅柏文，有寬敞佈局和優質裝飾。由獲獎設計師負責設計，由 Atsiki Developments 負責建造。小型雅柏文，1 睡房，2 睡房，2 睡房雙層，2 睡房+書房，3 睡房+書房。

詳電：George Vourlas 0412 074 222

$539,000 Campsie

N1241065a

現正出售

2/27 Marlowe St 參觀:週六 11-11:30AM

6/34 Claremont St 預約參觀

1-12/67c Second Ave 參觀:週六 11-11:30AM

現代公寓附有 49 平米超大車庫

翻新美居

CASA CAROLINA

這套無暇的 2 居室現代近新公寓位置卓越，舉步可至超市，火車站和 Campsie 購物區。•2 間寬敞臥室帶入牆櫃 •定制廚房接通燃氣•複合地板•寬闊客飯廳•時尚浴室 •套房浴室•內部洗衣房•2 處寬闊陽臺•朝前佳位•49 平方米超大保安上鎖車庫帶儲物區•全磚結構•保安對講系統•保養良好之社區•總面積約 150 平方米。管理費約$524.00/季度；市政費約$280.00/季度；水費約 $180.00/季度。優質物業，定將令買家震撼。

首置者或投資者的絕佳機遇，購置這套翻新頂層單元，位於 Campsie 最受歡迎的熱門地段，提供現代生活，數分鐘可至學校，火車站和購物區。特徵包括：•2 間寬敞臥室 •全新進餐廚房和廚具•寬敞客飯廳•翻新浴室•內部洗衣房•昂頭•複合木地板•頂樓佳位•保安對講系統•私家泊車位•總面積約 76 平方米•目前出租，周租$430；物業管理費約$766.5/季度；市政費約$274.00/季度；水費約 $180.00/季度。

現有寬敞 2 居室公寓，2 居室加書房公寓和 3 居室公寓正在出售，多種佈局供您挑選！這些公寓僅建成 6 個月，宛若新房，位置便利，鄰近公園，學校，Cooks River，交通和 Campsie Centre。•聚氨酯廚房配置凱撒石臺面，不銹鋼廚具和燃氣灶•主臥衛浴套房，入牆櫃• 寬敞生活區，超大宴客陽臺•保安宅樓，保安車輛入口，儲物間•獨特設計，穩固建造，全面鋪磚•洗碗機，幹衣機，空調，風扇•精緻小型公寓樓，僅有 12 套公寓•公寓面積為 100 平方米至 242 平方米，帶寬闊庭院•距 CBD 僅 14 公里•2 居室公寓售價為$699,950 $740,000, 3 居室公寓售價為$770,000

詳電：George Vourlas 0412 074 222

詳電：Louie Tanuse 0414 595 049

六週賣本拍場現

可遇難求，稀有 Villa 超大 Villa，位於僅有 8 戶住宅的精品社區後方，舉步可至 Campsie 中心，學校和交通設施。室內寬敞明亮，起居室接鄰飯廳和廚房，俯瞰私家後院。特徵： •3 間寬敞臥室裝有全新入牆櫃，吊扇•客廳裝有空調•寬敞飯廳，內部洗衣房•現代廚房，配置洗碗機•超大浴室，後院建有花園庫房•粉飾一新，鋪設拋光木地板•上鎖車庫，另有泊車位•太陽能發電板，全新百葉窗•管理費：約$480.00/季度•總面積約 342.81 平方米

現場拍賣：2018 年 12 月 1 日週六 3PM 詳電：Louie Tanuse 0414 595 049

N1241233b

N1241231a

N1241220a

N1241214b

8501-1236A

26A

西區

2018 年 11 月 30 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

Joshua & Ken Nam Joshua & Ken Nam

sales@kennamrealty.com.au

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Fax:9789 0022

物業管理

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我們可以提供幫助

當您出售房產時，昂貴的稅費就是一大問題。透明的管理服務還您平和的心態。 169 Canterbury Rd

Canterbury 獨特的多重機遇，購置混合用途物業，位於 Canterbury Village 中心藍籌地段。目前經營知名的韓式烤肉餐廳，附有私密寓所。這幢雙層建築用途廣泛，可空置出售，高適應性佈局，擁有後方步行道。坐落於理想地段，僅 10 公里可至 CBD，行人和車輛曝光率高。健全投資之選，集居住/工作於一體，另有十足的開發潛質（STCA）。 - 卓越的混合用途物業，擁有永久產權- 理想投資，或居住/工作物業- 優質商機，現代住宅- 適合多重用途理想的住宅+收入- 大量臨街泊車位高曝光率，潛質優厚之物業，萬勿錯過！ n0301229a

獨特置業機遇

出售：$1,400,000

參觀：週六 11:30-12pm

47 Jarrett St

1402/11-15 Charles St Canterbury Paxton Ave

新

上

新

近期翻新，採光充足，空間寬敞，這套精美家庭住宅完美融合經典特色，現代舒適和十足便利。坐落于街道高處寧靜地段，這套雙磚 3 居室住宅，等待您前來開啟新生活。室內整潔舒適，多功能佈局，特徵包括：•3 間寬敞臥室，2 間帶入牆櫃•令人驚歎的正式起居生活區裝有空調•保養良好的花崗岩廚房•翻新浴室•洗衣房設衛生間•前陽臺，遠眺迷人景色•側邊車道通知上鎖車庫•8 分鐘步行可至 Belmore 火車站和購物區此物業地盤約 429 平方米，容易打理，該地區持續增值中，此物業將為您的家庭。提供絕佳置業機遇，潛力無限。

n0301220a

出售：$710,000

4/2-4 Seventh Ave

套精美 3 房家庭住宅擁有經典魅力，現雙磚結構，等待新屋主開啟新生活。

您的夢想住宅

周圍迷人花園環繞，鄰近 Cooks River 和熱門休閒地點，這套近新公寓裝潢現代優質，提供理想生活機遇。 •2 間寬敞臥室帶入牆櫃，通向陽臺•開放式起居室採光充足，可通向娛樂陽臺•美膳廚房配置雲石臺面，不銹鋼廚具以及洗碗機•名師設計之浴室•內部洗衣房帶乾衣機•中央空調，保安泊車位•總面積為 118 平方米，室內 92 平方米，陽臺 13 平方米，車位 13 平方米。位於 Canterbury 鎮中心便利地帶，舉步可至公共交通。 n0301236a

近期翻新，採光充足，空間寬敞，這代舒適，十分便利，位於安寧地段，

市

上

118 平方米東北向現代 2 房公寓

參觀：週六 12-12:30PM

Clemton Park

售 1.2M 出 -$ M 1.1

市

Belmore

新

上

預約參觀

出售：$1,100,000

Campsie 1 Merrick Ave

市新

上

Lakemba

市

此住宅室內整潔舒適，多功能佈局有：•3 間寬敞臥室，2 間帶入牆櫃•

令人驚歎的正式起居生活區裝有空調

•頂級設計之廚房設入牆冰箱和洗碗

超大 1 房 unit 帶上鎖車庫

機，Bosch 最高端廚具和優質雲石臺面 •2 間奢華浴室，內部洗衣房帶乾衣機

•側邊車道通知上鎖車庫，車道可泊

翻新或重建佳選

多輛車 • 易打理後院 • 數分鐘可至這套寬敞北向 1 房 unit 位於精心保養的保安宅樓首層佳位，是精開發商/建屋者和投資者請注意。此物業坐落於 Lakemba 最著 Clemton Park Village，鄰近 Campsie 繁榮明投資者或首置者的絕佳機遇。現代時尚翻新，位置便利，舉步名街道。理想的投資、土地儲值或實惠的入門級置業機遇。可至火車站和 Campsie 各設施。•53 平方米寬敞室內區•15 平方這套家庭住宅位於 Lakemba 中心地段。•R3 中密度住宅地規購物區，餐飲區和火車站米上鎖車庫•佈局理想，寬敞臥室帶入牆櫃•明瞭他和陽臺，現劃，位於 Sydnham 到 Bankstown 城市增長計劃內•寬敞客廳地盤容易打理，該地區持續增值，此代新廚房•摩登新浴室和內部洗衣房•全屋鋪設浮木地板。完美和飯廳•原裝廚房和浴室•地面積約 423 平方米。具有十足住宅極具潛力，是家庭的理想之選。首置或投資之選。物業管理費：$733.80；市政費：$273.70；水翻新、拆除或再開發潛力（STCA）良機勿失。 n0301227a

241 Parramatta Rd

新

上

Annandale Clarence St

費：$177.92

預約參觀

出售：$1,100,000-$1,2000,000

參觀：週六 11-11:30am

Strathfield

n0301217a

n0301206a

出售：$480,000

預約參觀

G13/363 Beamish St Campsie 103/81-86 Courallie Ave Homebush West

市新

特色機會特色機會 -獨立房產該獨立商用&住宅混合用建築位於 Parramatta Rd 內優越位置。周圍有藍籌&當地生意。是投資者或自住者優質置業機會。 -底層有 Japanese Restaurant，在過去 10 年中經營良好 -樓上獨立房產，新近翻新，用作住宅和辦公室 -寬敞臨街面和後部車道入口 -地塊總尺寸為 391.1，劃分為 B2 在主道路上，曝光率高。餐廳或側街道前部有充足車位。

預約參觀

Sam 溫 0468 539 668

無瑕首層北向近新公寓

超大 3 房現代公寓

這套精美呈現的首層公寓採光充足，擁有絕佳的北面朝向，靠近 Campsie 繁榮商店、飯店和火車站。•寬敞臥室，1 間帶入牆櫃，可通向寬闊庭院•明亮通風的開放式客飯廳•時尚現代的定制燃氣廚房配置優質臺面和不銹鋼廚具•現代浴室•內部洗衣房帶乾衣機•保安電梯通至地下停車位•總面積：94 平方米 n0301187a n0301204a

位置理想，步行可至 Strathfield 火車站，這套尤為寬敞的首層單元為投資者或自住人士提供了絕佳置業機遇。位於私密寧靜的宅樓，此公寓擁有 3 間寬敞臥室，開闊結合式客飯廳，與之相連的寬闊陽臺，現代燃氣廚房配置洗碗機，2 間現代浴室，內部洗衣房帶乾衣機，3 個保安地下停車位•3 間臥室帶入牆櫃，1 間為衛浴套房•拋光木地板•3 個泊車位•總面積為 185 平方米（139 + 46）約。800 米可至火車站和購物中心，鄰近 North Strathfield Bakerhouse Quarter's 餐飲購物區。

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Agnes Namkung 0433 068 448

出售：$829,000 必售

Sophia Sung 0433 068 447

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Seeta Adhikari 0401 713 703

出售：$589,000

上

市

58 平方米全新開放式 1 房樓花公寓轉售享受最佳東南朝向，58 平方米全新 1 房公寓轉售。擁有備受喜愛的東南朝向，這套公寓位於首層，擁有 1 間寬敞臥室，內部洗衣房，開放式客飯廳，廚房配置優質 SMEG 廚具和雲石臺面。•東南朝向•極具建築設計感，開放式生活區配置高端設施•卓越裝潢家電•空調•優雅臥室帶入牆櫃•保安泊車位•室內+陽臺約 58 平方米。位置便利，步行數分鐘可至火車站，當地購物區和其他設施。配置：•空調•對講系統•入牆櫃•內部洗衣房•接通燃氣•浴室•洗碗機•陽臺/露臺 •保安泊車位 n0301221a

預約參觀

$450,000-$480,000

2/132 Beamish St, Campsie

8216-1236A

Ken Nam 0401 713 703

敬請報價

華聲地產 Herald Property Sydney

Chambers Fleming Padstow 出售

10 Nella Street, Padstow 出售

經典時尚，5 房雙屋

•全新 5 房雙屋，365 平方米•全磚混凝土板結構•寬敞時尚，高聳天花•優雅燃氣廚房配置雲石檯面，超大島台•寬敞臥室（1 間位於樓下）帶入牆櫃•主臥衛浴套房設衣帽間和陽臺•主浴室，樓下浴室•優質設施：可視對講系統，保安系統，空調，遙控車庫•後院花園迷人，建有 BBQ 和戶外用餐區•位於寧靜地段，步行可至 Padstow 商店和火車站

出售

出售： $1,255,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914

多功能 5 居室住宅，盡享最佳華麗生活

•高天花中庭，打造明亮開闊空間•全屋鋪設優質地磚•精選情境吊燈•4 間臥室，樓下可設 1 間臥室•奢華主臥衛浴套房設床頭燈和衣帽間•3 間摩登浴室，設雙熱帶雨淋 • 超大廚房配置 900mmWestinghouse 廚具

出售

參觀：星期六 12：15-12:45PM 出售： $1,049,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914

藍籌地帶，5 房華宅

出售：$989,000 查詢：Toodd Owsnett 0404 429 103

4A Phyllis Avenue, Picnic Point 出售

精緻雙屋，精選地段

•現代 4 居室獨立產權雙屋•寬敞起居室鋪設木地板，另有獨立進餐區•室內翻新，裝有木質百葉窗，樓上鋪設華麗地毯•臥室均帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•陽臺毗鄰臥室，可欣賞綠蔭美景•廚房配置早餐台和食品間•主浴室設內部洗衣房和衛生間•樓下安裝分體式空調，臥室裝有吊扇•戶外帶棚進餐區，俯瞰草地庭院•私家車道通向遙控車庫•寧靜地帶，鄰近商店，學校，寬闊公園和交通設施

出售： $1,350,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914

4 房大宅，令人震撼！

出售：$860,000 - $940,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914

出售：諮詢中介查詢：Alex Fu 0411 325 914

30A Dowding Street, Panania

出售：$989,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914

•寧靜地段，舉步可至 Panania 火車站•4 間寬敞臥室帶入牆櫃和陽臺•精緻廚房配置優質廚具•奢華浴室•多個正式和休閒生活區，鋪設硬木地板•自然連接戶外娛樂區，設入牆 BBQ 燒烤區•平坦草地庭院適合孩子們玩耍•上鎖車庫，另有臨街泊車位•採用最佳工料和設計

參觀：星期六 12:45 - 1:15PM 現場拍賣： 2018 年 11 月 10 日星期六 10:45am 查詢：Toodd Owsnett 0404 429 103

參觀：星期六 12:15 -1:00PM 出售： $599,000 查詢：Bill Kordos 0412 444 500 Alex Fu 0411 325 914

參觀：星期六 12:00 - 12:30PM 出售：$1.079M 查詢：Alex Fu 0411 325 914

37 Burns Rd, Picnic Point

優越地段，精美雙屋

•位於 Picnic Pt 小學學區，位置備受歡迎•精美呈現的磚屋•4 間寬敞臥室帶入牆櫃•近期翻新廚房•現代主浴室&套房浴室•拋光木地板，空調•寬闊帶棚娛樂區•草地庭院，上鎖車庫，保安車棚

13-17 Peake Pde, Peakhurst 出售

•位於中間樓層，面臨街道，帶電梯•2 間臥室帶入牆櫃•雙磚結構，東北朝向•寬敞客飯廳中央空調•現代浴室，主臥衛浴套房 •時尚燃氣廚房配置凱撒石檯面•寬闊陽臺，景色怡人•自動大門至保安車位和儲物箱 • 熱門地段，步行可至 Riverwodd 或 Mortdale 商店和交通設施•短途車程可至 Hurstville 購物中心

參觀：星期六 11:30-12:00NOON

工料精良，如畫華宅

參觀：星期六 11:45 - 12:15PM

靜中帶旺好位置，精美公寓 2 睡房

參觀：星期六 1:30 - 2:00PM

5A Hazalglen Ave, Panania

•全新 4 居室住宅，裝潢十分優質•高天花，時尚現代設計•奢華燃氣廚房配置早餐台和食品間•生活區採光充足，客飯廳為開放式設計•精緻戶外娛樂區，帶棚燃氣 BBQ 燒烤區•藍牙音響系統，無鑰匙入口，遙控車庫，可視對講系統•地段完美，步行可至 Panania 火車站和購物區（8 分鐘步行）

17 Dowding Street, Panania 出售

•寧靜地段，步行可至商店和火車站•精美呈現之磚屋•3 間寬敞臥室帶入牆櫃•翻新廚房和浴室•2 個獨立客廳+日光室•獨立青少年寓所•超大後院，上鎖車庫•650 平方米寬大地盤，前庭寬 15.24 米•雙屋開發潛質佳（STCA）

DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER

精緻奢華，4 房新居

參觀：星期六 10:45-11:15AM

靜中帶旺好位置，大地大屋潛質厚

參觀：星期六 12:30 -12:50PM

25A

www.professionalspadstow.com.au

19 Knight Avenue, Panania 出售

•4 間寬敞臥室帶入牆櫃•3 間時尚浴室，1 間位於樓下 • 廚房配置 900mm Fisher & Paykal 燃氣灶•多個正式和休閒空間，另有家庭影院•大功率 Fujitsu 中央空調•帶棚娛樂露臺，適合舉辦 BBQ 派對•客廳裝有燃木壁爐 •太陽能發電板•樓上樓下均設有大量儲物空間•明亮日光室•鄰近交通，商店和學校

38 Douglas St, Panania South 拍賣

•藍籌地段的寬大美居•5 間寬敞臥室帶入牆櫃•3 間奢華浴室•樓下設 1 間臥室和浴室 •精緻主廚廚房•寬大開放式生活區鋪設石灰華地磚•中央空調，上鎖車庫•帶棚娛樂區，平坦草地庭院•在東向陽臺可欣賞迷人景色

出售

•精緻 4 房雙屋，帶 1 居室祖母房•展示房品質，寬敞多功能佈局•全磚混凝土結構•寬敞臥室均帶入牆櫃•主臥衛浴套房設衣帽間和陽臺•時尚主浴室，樓下 1 間浴室•可改造車庫為第五間臥室或書房/辦公室•廚房配置食品櫃和早餐台，燃氣烹飪

5 Nina Street, Revesby 出售

9771 4555

125 Queen Street, Revesby 出售

美輪美奐，全新華宅

參觀：星期六 1:05 - 1:30PM

南區西區

2018 年 11 月 30 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

參觀：星期六 10:00 - 10:30AM 出售：$1,120,000 查詢：Todd Owsnett 0404 429 103

417-423 Hume Hwy, Yagoona

精緻 2 房公寓，樓花供選

理想投資或首置之選，售價實惠，適合宴請親朋。購置新公寓的完美機遇，鄰近各類設施。這些全新公寓特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃• 主臥衛浴套房•開放式時尚設計，空調•廚房配置凱撒石檯面•每套公寓均設陽臺和帶棚保安車位，儲物區•部分帶超大庭院•便利電梯•熱門地帶，步行可至各類設施•400 米至 Yagoona 商店和火車站•多功能實用佈局

參觀：預約出售： $599,000 查詢：Bill Kordos 0412 444 500 Alex Fu 0411 325 914

N468-A-1236T

南區

24A

2018 年 11 月 30 日星期五

市

上

市

上

新

精緻水岸宅邸 •精緻住宅，地盤約 1069 平方米，浮橋，滑道，船隻庫房，電絞盤 •7 間臥室，衛浴套房，現代廚房，樓下浴室設浴室，入地鹽水泳池，空調，壁爐，警報系統 •側邊通道，平坦庭院，涼臺自動屋頂，雙車庫，木地板+ 更多特色！

9771 2 6115

LOCAL ONE 167 Tower Street, Panania 9771 6115 LOCAL 167 Tower Street, Panania OFFICES TEAM 14 Marco Avenue, Revesby allianceaust.com.au OFFICES 14 Marco Avenue, Revesby allianceaust.com.au 103 Ardath Avenue 54 Lucas Road Picnic Point Panania East Hills 43 Parkview Avenue Picnic Point

81 Burbank Avenue

新

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

•單層4居室住宅，入牆櫃，主臥設衣帽間，套房浴室

•現代廚房，雲石檯面，開放式起居進餐區，正式和休

出售：競標出售查詢：Andrew 0421 697 651

閒生活區

•摩登浴室，中央空調，雙車庫

•3間臥室+日光室

參觀：週六 10:30-11AM 出售：$1,195,000 查詢：Andrew 0421 697 651

•全新4層雙磚華宅，地盤約695平方米 •3 層設有 6 間臥室，主臥帶陽臺和定制衣帽間，總計 6 間浴室，包括3間套房浴室 •入地泳池，草地庭院，深水通道，寬大戶外區建有廚房和小酒吧 •中央空調，警報系統，多媒體室，石灰華地磚等

完美家居

出售：請查詢查詢：Andrew 0421 697 651

•前庭寬15.24米，寬大地盤，開發潛質優厚

•位置中心，鄰近Revesby商店，火車站和學校

•翻新 Tasmanian 橡木廚房，4 間臥室，寬敞起居進餐

區，入地泳池

4/5

•4間臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房設衣帽間，帶陽臺

•寬闊戶外區，折疊門，樹林美景，中央空調，對講系統+

Revesby 10A Fewtrell Avenue 3

•奢華住宅，轉角佳位，2車道入口參觀：週六 10:30-11AM •寬敞開放式佈局，主廚廚房接通燃氣，樓下 1 間衛出售：詳詢代理浴套房 •樓上4間臥室，一處生活區，入牆櫃，主臥衛浴套房查詢：Andrew 0421 697 651 設衣帽間和陽臺 •戶外娛樂區，空調，警報系統+更多特色！

•高天花，樓下設 1 間臥室和浴室，開放式客飯廳

查詢：Andrew 0421 697 651

央空調，吊扇，LED照明

通向戶外BBQ和輕便廚房

•樓上設4間臥室和起居室，警報系統，中央空調，

•4間臥室，入牆櫃，數據&電話接口，主臥衛浴套房

•衣帽間，硬木地板，相鄰車庫，戶外可伸縮屋頂&廚房

出售：$1,100,000 - $1,150,000 查詢：Andrew 0421 697 651

•Miele家電，燃氣灶

•4居室住宅，高端裝潢，現代主浴室和套房浴室

•樓上起居區，樓下開放式客廳和辦公室裝有擋

出售：請查詢查詢：Andrew 0421 697 651

•樓下設1間臥室和浴室，獨立浴缸，Bosch家電，

射燈，商業級窗戶

Revesby 10 Caroline Crescent 3

光門

•煤氣煮食，露天 BBQ，空調，對講系統，警報，客

查詢：Theo 0403 197 137

桃源美居 •寧靜社區，優質 Villa，靠近巴士站和學校，參觀：週六 11:30-12PM 短途車程至Revesby和Panania購物區出售：$690,000 - $730,000 •3 間臥室，寬敞廚房，空調，串聯車庫聯通查詢：Chris 0402 236 800 相鄰庫房和後院 •優質投資機遇，現出租，周租$480

•現代廚房，開放式起居進餐區，內部洗衣房

出售：$730,000

查詢：Theo 0403 197 137

Panania 21 Dowding Street

Revesby 40 Malvern Street 3

•3居室Villa，臥室帶入牆櫃，雙通浴室，衛生間

家庭宴客良宅 •鄰近學校，商店和火車站，高天花，射燈參觀：請預約 •4間臥室，現代主浴室，木地板出售：詳詢代理 •現代廚房，倒臺，開放式客飯廳 •超大洗衣房，次浴室，側邊車道，帶棚戶外查詢：Theo 0403 197 137 區，泳池，草地庭院

出售：敬請報價查詢：Chris 0402 236 800

Revesby 3

出售：請查詢

查詢：Andrew 0421 697 651

市

上

Georges Hall 3

參觀：週六 12:30-1PM •全面翻新住宅，鄰近商店，公園和交通 •3間臥室設入牆櫃和吊扇，現代主浴室拍賣：12 月 8 日 4pm •開放式客飯廳，木地板，LED 照明，垂直百查詢：Theo 0403 197 137 葉窗，空調 •現代廚房，泳池，帶棚戶外區，整齊花園

Panania 3 Mactier Avenue 3

娛樂宴客之優質家居﹗ 娛樂宴客之優質家居 ﹗

•易維護帶棚庭院，單車庫，另有泊車位

用衛生間，舉步可至Revesby火車站和商店

12/259-261 The River Road

優質單層 Villa Villa﹗ ﹗ 和交通設施

出售：$949,000

週四 5-5:30PM

•串聯車庫，泳池帶無框玻璃扶欄+更多特色！

•位於僅有 3 套住宅的小型社區，近學校、購物區參觀：週六 11:30-12PM

參觀：週六 10:30-11AM

參觀：週六 12:30-1PM

•全新住宅，鄰近火車站和商店，樓上設4間臥室，參觀：週六 12:30-1PM 入牆櫃，主臥設衣帽間、獨立浴室和陽臺

參觀：週六 12:30-1PM

Revesby 1/64 Hydrae Street

Revesby 中心中心﹐ ﹐全新住宅全新住宅﹗ ﹗

參觀：週六 11:30-12PM

雙磚住宅帶泳池﹗ 雙磚住宅帶泳池 ﹗

新

•全新托倫斯產權雙屋，可視對講系統，警報系統，中

CCTV，對講系統，電動門+更多特色！

•超大家庭連體屋，樓上3間臥室嗲吊扇，入牆櫃，套房浴室 •在樓上可欣賞水景，安裝警報系統和空調，地下為雙車位車庫，設儲物間/工作坊，保安監控，對講系統 •樓下1間臥室，2個起居區，戶外區和BBQ區

Revesby 100A Ely Street 5

•全新華宅，裝潢精緻

出售：敬請報價

各方各面﹐ 各方各面 ﹐令人期待

查詢：Theo 0403 197 137

Revesby Heights

雙磚新居﹐ 雙磚新居 ﹐地盤約 460 460平方米平方米

•翻新&租賃潛質佳

出售：$1,175,000

更多特色！

參觀：週六 1:30-2PM

Panania 111 The River Road

參觀：週六 1:30-2PM

•廚房配置60mm Calcutta雲石檯面，900mm烤箱

查詢：Theo 0403 197 137

Revesby 100 Ely Street

約 1058 1058平方米大地良宅平方米大地良宅

•近期粉飾一新，全磚住宅，回旋靜街佳位，鄰近學參觀：週六 10:30-11AM 校，購物區，火車站和河岸 •2 個生活區，書房，現代廚房，進餐區，戶外區，雙車出售：$849,000 庫，燃氣供暖查詢：Theo 0403 197 137 •4 間臥室，主臥衛浴套房設衣帽間，現代主浴室，2 個陽臺

優質住宅﹐設地下車庫優質住宅﹐ 盡覽迷人水景

市

上

新

114 & 114A Lambeth Street

•原裝浴室，翻新廚房，獨立客廳和飯廳，空調

參觀：週六 12:30-1PM

East Hills 255 The River Road 4

•全新住宅，位於Picnic Pt小學和高中學區

參觀：週六 2:30-3PM

奢華水岸住宅

• 位於Picnic Point學校之學區參觀：週六 11:30-12PM • 樓上有2間臥室，超大生活區和現代浴室出售：$1,065,000 • 樓下設 2 間臥室，其中 1 間帶衣帽間，結合查詢：Tony 0414 782 481 式客飯廳十分寬敞 • 中央空調，木地板，帶棚娛樂區

2/21 Penrose Avenue

絕佳地段﹐ 絕佳地段 ﹐精緻住宅

•側邊通道之單車庫和車棚，第二車庫/工作坊，出售：$869,000 寬大後院

East Hills 32 Turvey Street 6

轉角佳位﹐ 轉角佳位 ﹐迷人家居

•地盤約833平方米，前庭寬13.72米

Picnic Point 49 Burbank Avenue 4

絕佳地段﹐ 絕佳地段 ﹐潛質雅居

•整齊花園和庭院，平坦戶外區+更多特色！

39 Austin Boulevard

上

新

您的探索之旅已結束

參觀：請預約

市

近期翻新﹐ 近期翻新 ﹐精美住宅精美住宅﹗ ﹗ •地盤約581平方米，樓上2間臥室，樓下1間臥室參觀：週六 12:30-1PM •現代廚房配置洗碗機，摩登浴室，洗衣房設淋浴和出售：$990,000 衛生間 •裝有空調，鋪設新地毯，儲物空間十足，另有車庫+ 查詢：Rema 0425 391 040 車棚 •園藝庭院，入地泳池，步行道通向公園

Milperra 4

稱之為家的地方 • 回旋靜街佳位，靠近學校，商店，交通設施和M5 參觀：週六 11:30-12PM • 4間臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房設衣帽間和陽臺出售：$868,000 • 樓下鋪砌優質地磚，設計有開放式生活區，設施齊查詢：Theo 0403 197 137 全的廚房 • 廚房配置 Smeg 廚具、步入式食品間，通過雙折門可至戶外 N960-1236T

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

南區西區

2018 年 11 月 30 日星期五

23A

工

動

已

現

Panania 35 Anderson Avenue Secure Now, Pay Later 先買房，後付款

1-2

These stunning apartments encompass a selection of one or two bedroom homes with each residence carefully orientated to •優質設施包括 SMEG 家電，中央空調，冰箱，洗碗機和乾衣機精選 1&2 居室精緻公寓，擁有私家的室內 soak up an abundance， of每套公寓採光充足 natural light & provide an easy indoor/outdoor transition. •您可挑選 1-2of 居室公寓，室內陽光明媚，擁有開放式起居區外生活空間。on Anderson offers a collection of only 21 left • Your choice • The Grove 1-2 bedroom apartments, featuring sun ， masterfully-designed crafted by renowned drenched ， interiors, open living areas, ， lower ground garden 寬闊陽臺，保安地下泊車位儲物箱 •位於 Anderson 的 Theresidences Grove 由著名的設計公司 CDA Ar- 低層花園公寓 design firm, CDA Architects. residences, oversized balconies & security basement •140 米可至 Panania chitects 所打造，現在僅餘 21 套匠心設計的公寓 • Fantastic investment opportunity with an approx. rental parking with storage火車站 cages，3 分鐘內步行可至 Panania 購 return of $31,200 p/a, tax depreciation schedule available • 1， 40 Metres from。Panania train station. Less than 3。 minutes’ 物區飯店和咖啡廳搭乘火車， 40 分鐘內可達悉尼 CBD •絕佳投資機遇，預計租金收益高達$31,200/年，可享有稅收 • Secure now with minor deposit and pay the balance upon walk to Panania’s shopping precinct, restaurants and cafes. •賣家提供 SMEG 家電的更新減免計劃 completion in 2019 Less than 40 minutes to Sydney CBD by train. • Bonus inclusions such as SMEG appliances, ducted A/C, • Builder’s bonus SMEG appliance upgrade •把握機遇，繳納少量定金，在 2019 年完工之時交付剩餘款項 fridge, washing machine & clothes dryer

售價： 1 房$550,000 - $565,000 For Sale: 1 Bed $550,000 - $565,000 2 房$720,000-$750,000 2 Bed $720,000-$750,000 參觀：週六Saturday 9:00-9:30AM View: 9:00-9:30am Display: Padstow 3a Padstow Parade, Padstow 展示房： 3a Parade, Padstow www.thegroveonanderson.com Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow 9771 1177 | 2 Padstow Parade, Padstow

Padstow 9771 1177 - Open 7 Days 8am-7pm Mon to Fri, 8am-5pm Sat, 10am-4pm Sun

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22A

南區

2018 年 11 月 30 日星期五

紅地毯拍賣晚會 2018 年 11 月 28 日星期三拍賣 |新上市

登記：5:30PM | 6:00PM 開始拍賣 The Waratah Room, Revesby Workers Club 2B Brett Street, Revesby NSW 2212

拍賣 |新上市

獨立契約，4 房雙屋

靜中帶旺好位置時尚雅居 3 睡房

96c Queen Street

•開放式起居和進餐區

•3 間臥室，2 間帶入牆櫃

•中央空調，警報系統，對講系統，閣樓

•廚房配置不銹鋼廚具

•開放式起居和進餐區

•現代廚房+燃氣烹飪

•租金收益約$28,600/年

•娛樂庭院+建造祖母房之潛質

•車棚+自動上鎖車庫

•車棚+自動上鎖車庫，帶內部通道

•帶棚娛樂庭院

•數分鐘可至當地各類設施

•數分鐘可至 Revesby 各類設施

拍賣：2018 年 12 月 12 日星期三 6:00pm 於 The Waratah Room (5:30pm 登記入場) 2B Brett Street Revvesby Workers Club 價格指南：$880,000 參觀：週六 1:15-1:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

拍賣：2018 年 12 月 12 日星期三 6:00pm 於 The Waratah Room (5:30pm 登記入場) 2B Brett Street Revvesby Workers Club 價格指南：$645,000 參觀：週六 2:15-2:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

本星期六 3:30PM 拍賣

Padstow

Padstow Heights

美地雅居，上佳潛質

回旋靜街，4 房大屋

52 Howard Road

21 Nambucca Place

•3 間臥室+書房

- 4 間寬敞臥室，主臥為衛浴套房 - 正式和休閒生活區+娛樂室

•2 間浴室+空調

- 精緻廚房配置雲石檯面

•獨立起居和進餐區

- 保養良好的浴室+衛生間 - 空調，木地板，高天花

•步行至火車站——約 400 米

- 娛樂庭院+涼臺

•位置理想，重規劃潛質佳

- 內部洗衣房+雙上鎖車庫 - 數分鐘可至 Padstow Heights 和當

（需通過市政批准）

地各設施現場拍賣：2018 年 12 月 1 日星期六 3:30PM 指導價：$880,000 參觀：週六 3:00-3:30PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

現場拍賣：2018 年 12 月 1 日星期六 12NOON 指導價：$920,000 參觀：星期六 11:30-12:00NOON 查詢：David Loaney 0412 257 476 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

拍賣

Bankstown

Padstow

便利位置，3 房美居

靜中帶旺，上佳位置大地大屋，潛質優厚

1/188 Canterbury Road

22 Archibald Street

•3 間臥室，2 間帶入牆櫃，主臥設書房 •寬敞獨立起居和進餐區 •空調，吊扇，優質地磚，高天花 •廚房配置不銹鋼廚具，玻璃防濺板 •主浴室+衛生間&內部洗衣房 •可觀收益，約$27,040/年 •車道通至上鎖車庫+儲物間 •數分鐘可至 Bankstown&Padstow 各類設施

•4 間寬敞臥室裝有吊扇 •獨立正式和休閒生活區 •目前租金收益約$28,600/年 •地盤約 556 平方米，前庭寬約 18.13 米 •具有潛力打造雙戶住宅（STCA） •娛樂庭院，波光粼粼入地泳池 •雙車棚，上鎖車庫，車道多個泊車位 •數分鐘可至 Padstow 各類設施和火車站

拍賣：2018 年 11 月 28 日星期三 6:00pm 於 The Waratah Room (5:30pm 登記入場) 2B Brett Street Revvesby Workers Club 價格指南：$650,000 參觀：請預約查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

拍賣

Revesby

•4 間臥室+主臥設獨立浴室

拍賣

Revesby 7 Ely Street

本星期六 12 時拍賣

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

Revesby

32 Sphinx Avenue

美地雅居 6 睡房

•4 間臥室，2 間帶入牆櫃，1 間設獨立浴室

•開放式設計的起居和進餐區 •現代廚房，煤氣煮食

拍賣：2018 年 11 月 28 日星期三 6:00pm 於 The Waratah Room (5:30pm 登記入場) 2B Brett Street Revvesby Workers Club 價格指南：$880,000 參觀：請預約查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

拍賣

Narwee

43 Nirimba Avenue

精選位置好環境大地大屋潛質厚 - 3 間寬敞臥室+戶外寓所 - 翻新開放式生活區 - 地盤約 923.2 平方米，前庭寬約 15.5 米

• 投資良機，帶祖母房

- R3 規劃，具有潛力增建祖母房（STCA）

•祖母房擁有 2 間臥室和側邊大門通道

- 單車棚，車道可泊車

拍賣：2018 年 11 月 28 日星期三 6:00pm 於 The Waratah Room (5:30pm 登記入場) 2B Brett Street Revvesby Workers Club 價格指南：$920,000 參觀：請預約查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

拍賣：2018 年 11 月 28 日星期三 6:00pm 於 The Waratah Room (5:30pm 登記入場) 2B Brett Street Revvesby Workers Club 價格指南：$1,190,000 參觀：請預約查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

•結合收益約$55,120/年

•舉步至 Padstow 和 Revesby 各類設施

- 娛樂庭院，建有帶棚涼臺 - 650 米步行可至 Narwee 各類設施和火車站

N735-1236T

Padstow 9771 1177 - Open 7 Days Mon to Fri 8am-7pm, Sat 8am-5pm, Sun 10am-4pm

MKIPPLFS DPN BV QBETUPX

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華聲地產 Herald Property Sydney

www.prdbn.com.au 4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

6A Rogers Street 參觀:週六2-2:30PM

Roselands

奢華住宅極具建築設計感

出售 Kingsgrove 1

建屋者/開發商們請關注建屋者/ 潛質優厚雙屋開發地（STCA STCA））地盤約 15 15..24 x 50 50..9 = 775 平方米

詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041

frank@prdbn.com.au

現場拍賣 2

現場拍賣﹕2018 年 12 月 8 日週六 10:30am 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au

36 Remly Street 參觀:週六1-1:30PM或預約

寬庭大地，全磚住宅，理想自住投資之選，或開發的絕佳機遇（STCA）。位於寧靜街道，林立於優質住宅之中，此物業提供絕佳機遇，建造您的夢想住宅或雙屋（需通過市政審批）。位置便利，鄰近 Roselands Centro 購物區，學校和交通。3 間寬敞臥室，2 間帶入牆櫃•翻新廚房和早餐台•浴室設獨立淋浴和浴缸•華麗高天花•洗衣房設衛生間•寬闊後院•整潔地盤•全圍欄庭院，空調，燃氣供暖•側邊車道通向上鎖車庫，另有臨街泊車位

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

這套獨幢磚屋位置便利，是家庭的完美之選。舉步可至 Bexley 購物中心，交通設施，學校和公園。特徵：3 間臥室，1 間帶入牆櫃 •寬敞客廳裝有空調•開放式家庭廳/飯廳•進餐廚房，煤氣煮食•無暇原裝浴室和浴缸•戶外洗衣房設衛生間和淋浴•易打理後院及庫房•側邊車道通至車棚•完美機遇，萬勿錯過！

現場拍賣﹕2018 年 12 月 15 日週六 2:30PM 詳電﹕Simon Yang 0477 400 202 simon@prdkg.com.au

21A

完美首置﹐精選投資﹗

雙層住宅，裝潢時尚，空間十足，戶外空間陽光明媚，全年提供現代家庭生活娛樂，是家庭的聖殿所在。4 間寬敞臥室均帶入牆櫃 •中間層/書房，可作為客臥•開放式生活區設起居和進餐區• 帶棚戶外娛樂露臺，平臺草地後院，為家庭聚會提供十足休閒空間•易打理花園•靈活的寬敞佈局有多個室內外空間•位置絕佳，公交便利

Roselands

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

59 Bayview Street 參觀﹕週六10-10:30AM

現場拍賣 Bexley 4

南區西區

2018 年 11 月 30 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

23 Proctor Avenue 參觀﹕週六 3-3:30PM 或預約

現場拍賣 2

溫馨家園

這套 5 房磚屋位於 Kingsgrove 最尊貴街道，請務必前來參觀。保養精良，地盤約 575 平方米（可向市政申請建造祖母房），適合宴客愛好者和成長型家庭居住。鄰近 Clempton Park 購物區，交通設施，學校，公園等地，便捷可至 M5。稀有良機，請把握機遇，萬勿錯過。特徵包括：明亮開放式客飯廳通向帶棚鋪磚露臺，宴請親朋的完美之處•現代燃氣廚房配置凱撒石檯面，不銹鋼廚具，軟關閉抽屜和充足儲物空間，設天窗•5 間寬敞臥室，4 間帶入牆櫃，3 間裝有空調•主浴室•內部洗衣房設淋浴和衛生間，帶儲物空間•側邊車道通向單上鎖車庫•園藝草地後院可供孩子們玩樂，或建造祖母房（STCA）•百葉窗，木地板，警報系統，庫房

現場拍賣﹕2018年12月15日週六3:30PM 詳電﹕Grace Liwanag 0456 707 010 grace@prdbh.com.au

4133-D-1236T

20A

南區

2018 年 11 月 30 日星期五

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

www.prdbn.com.au 4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

Roselands

62 Hilton Avenue 參觀:週六11-11:30AM或預約

1 Daisy Street 預約參觀

現場拍賣 Roselands 3

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

絕佳機遇開發商和建屋者請關注已批 6 套聯排別墅

牢固雙磚屋

詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英） 9a Southern Street 參觀﹕週六 3-3:30PM

Oatley

579 平方米寬地之上坐落著這套精美 3 房住宅，潛力十足，獨具魅力。典雅外觀，保留的傳統特色有高天花，法式落地窗等。售價實惠，適合年輕家庭或精明投資者。數分鐘可至 Centro Roselands，學校和公共交通，1 公里內可至火車站，便捷通勤市區。3 間臥室帶鏡面入牆櫃•寬敞休閒和正式起居區，獨立進餐區•日光室設滑門，通向戶外娛樂區•明亮廚房配置充足儲物空間，食品櫃和優質廚具•現代浴室，內部洗衣房，衛生間•私家露臺，俯瞰後院•寬闊車道，3 上鎖車庫帶自動門•迷人園藝，前後花園•空調，高天花•警報系統，安全門

Roselands

7 Beverley Crescent 參觀:週六 12-12:30PM

多套住宅開發地，共計 6 套聯排別墅（villa）(STCA)。位置卓越。開發申請已開啟初步階段。數分鐘步行可至 Roselands 購物中心，位於當地最佳街道，這套獨幢 2/3 居室住宅十分獨特，擁有 21 米寬前庭，地盤約 819 平方米。藍籌地段•多套住宅開發地，可開發 6 套聯排別墅/Villas（STCA） •DA 批准已進入初步階段•2 套擬建雙屋風聯排別墅，擁有臨街面•地下室設 2 個泊車位和儲物間•規劃為 R3

$2,180,000 - $2,250,000

詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英）

3 層優質磚屋，盡覽橫跨 Georges River 令人震撼的無垠美景，提供絕佳機遇，享受時尚生活。地盤超過 1500 平方米，室內寬敞，採光充足，設有多個戶外區，同樣令您震撼。在露臺或您的私家海灘上觀賞日出日落，此住宅堪稱您的私密綠洲。5 間寬敞臥室，1 間書房•4 間時尚浴室•樓下獨立，設輕便廚房•雙上鎖車庫•中央空調系統•保安警報系統•修葺整齊的花園•充足儲物空間•入地鹽水泳池，風景如畫•位置離線，鄰近學校，公園和交通•您渴望已久的時尚生活！特徵：設有空調，鄰近學校、購物區、交通，設有保安警報、泊車位、泳池、露臺和陽臺。三層可分開獨立出入，可以步行後院沙灘海邊

simon@prdkg.com.au

35/818 Canterbury Road 參觀:週六 10-10:30AM 或預約

現場拍賣 Roselands 3

$1,700,000

simon@prdkg.com.au

1500 平方米寬大地盤寬敞水岸美居,,盡覽無垠美景寬敞水岸美居

現場拍賣﹕2018 年 12 月 8 日週六 11:30AM 詳電﹕Grace Liwanag 0456 707 010 grace@prdbh.com.au

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

$555,000

稀有良機，購置絕無僅有的 3 居室公寓，坐落於便利地段，鄰近購物區，學校和交通。特徵為： 3 間臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•開放式客飯廳採光充足

•翻新燃氣廚房接鄰洗衣房•

現代主浴室•寬大露臺陽臺•1 處保安泊車位•鄰近學

回旋靜街佳位便利全磚家居

獨具特色﹐三房公寓租金﹕$550/週詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英）

現場拍賣﹕2018年12月15日週六12:30PM 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au

•前來參觀，定將為之震撼！

simon@prdkg.com.au

10 Bobadah Street 參觀﹕週六 1-1:30PM 或預約

Kingsgrove

絕佳置業機遇，購置 Roselands 中心優質房產，這套全磚屋位置完美，步行可至 Roselands Centro 購物區，交通，學校和公園。潛質優厚，特徵包括：3 間寬敞臥室•4.2 x 4.5m 超大主臥•結合式客飯廳裝有空調 •家庭廳可作為第四間臥室•翻新木廚房配置不銹鋼洗碗機•浴室設獨立淋浴和浴缸•寬敞內部洗衣房設儲物櫃•觀景窗，高天花•易打理整齊草地花園•上鎖車庫，臨街泊車位

校和購物區

甜蜜家園詳電﹕Romeo Safetly 0411 399 874

出售

精美呈現，雅致翻新，這套雙磚家居裝修完善，可直接搬遷入住！位於靜街，鄰近 Kingsgrove 火車站，巴士站，熱門學校，多間商店、飯店和咖啡廳。高處佳位，景色怡人•2 間臥室+書房/娛樂室•開放式起居室裝有空調 • 現代廚房，燃氣烹飪，內置洗衣區•凱撒石檯面，優質家電•翻新浴室，戶外洗衣區• 超大帶棚露臺 •拋光木地板，前後保安監控•上鎖車庫設儲物區

romeo@prdkg.com.au

4133-B-1236T

華聲地產 Herald Property Sydney

南區西區

2018 年 11 月 30 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

www.prdbn.com.au 3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

19A

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

三層現代華宅﹗ 時尚經典﹐擁有約 957 平方米大地

Bexley

13 Northbrook Street

出售

建築傑作，高端定制，這套住宅採用雙磚結構，設計有開放式生活區，室內外無縫相連。位置中心，鄰近各類設施，可欣賞 St George 迷人街景。特徵：極具建築設計感，開放式生活空間•室內無縫連接戶外娛樂區，建有 15 米恒溫無邊泳池•進餐廚房配置雲石檯面，不銹鋼廚具，微波爐•現代浴室•5 間超大臥室，主臥為衛浴套房•中央空調，高天花，內部可視對講系統，儲物區•內部通達自動車庫•起居區採光充足，設有遙控窗簾•寬大露臺娛樂區• 正式家庭廳和飯廳•獨立書房，多功能娛樂室•易打理園藝後院• 池畔小屋，帶衛生間•每間臥室均設入牆櫃•警報系統，中央空調，2.4 米高門•由悉尼最佳建築師 Dennis Rabinowitz 設計並建造於 2009 年•957 平方米大地，20.17 x 47.55m•數分鐘步行至公園，咖啡廳，交通設施等地！數分鐘可步行至學校！

出售﹕$2,800,000 - $3,000,000 參觀﹕請預約詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au

4133-C-1236T

18A

南區

2018 年 11 月 30 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney www.prdbn.com.au

4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

Kingsgrove

101 Moorefield’s Road 參觀﹕週六1-1:30PM或預約

急售 - 詳詢代理 Ashfield 5

Canterbury

精緻﹑優雅優雅&&經典的奢華雙磚屋

4 &4a East Street 參觀﹕週六 10:30-11:15AM 或預約

現場拍賣 3

2 套現代雙磚雙屋選購其一或一併購置﹗

稀有良機，購置這套永不過時的典雅雙磚北向住宅，雙層結構，設大理石樓梯，彰顯奢華。從入口進入採光充足的正式起居區，無縫連接開放式家庭廳，飯廳和廚房，定制有高天花。位於轉角佳位，綠蔭後院十分適合娛樂。特徵包括：寬敞優雅的正式起居室•4 間寬敞臥室均帶鏡面入牆櫃，2 間設陽臺•主臥衛浴套房設衣帽間和陽臺 •廚房配置不銹鋼廚具，燃氣灶和大理石檯面•3 間浴室，主浴室設按摩浴缸•內部洗衣房設充足儲物空間•內部通達自動上鎖雙車庫•帶棚戶外娛樂區，方便宴客 •中央空調，保安系統，可視對講系統，側邊通道至後院和花園庫房。位置中心，鄰近 Earlwood，Canterbury 和 Campsie，火車站和巴士站，Pat O'Connor Reserve, Hughes Park, 學校，咖啡廳和飯店。

精美住宅，處處彰顯現代，享受戶外生活，位於家庭宜居靜街高處，盡覽迷人街區景色。4 間寬敞臥室帶入牆櫃，陽臺•主臥衛浴套房設衣帽間•開放式客飯廳裝有空調•進餐廚房配置不銹鋼廚具，燃氣烹飪•食品間•主浴室設水療浴缸，內部洗衣房帶衛生間•獨立儲物間，樓梯下隱藏式儲物區 •易打理花園全設圍欄•上鎖車庫帶內部通道，另有多個臨街泊車位•鄰近 Turrella & Bardwell Park 火車站，學校，公園和商店，短途車程至 M5

現場拍賣﹕2018 年詳電﹕Grace Liwanag 0456 707 010

現場拍賣﹕2018年12月15日週六11:15AM 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au

grace@prdbh.com.au

現場拍賣﹕2018年12月8日週六4:30PM 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au

現場拍賣 Bardwell Valley 4

現場拍賣

明亮保安公寓，中心佳位，鄰近各類設施，首置投資皆宜。室內佈局寬敞使用，雅致翻新，設自動保安車庫，臨街前門設對講系統，寬大綠蔭陽臺適合宴請親朋。位於便利地帶，舉步可至 Ashfield 購物區，火車站，學校，咖啡廳，飯店和公園。特徵：2 間寬敞臥室均帶入牆櫃•主臥衛浴套房帶浴缸和陽臺•開放式客飯廳通向綠蔭陽臺•現代進餐廚房配置不銹鋼燃氣廚具•主浴室全面鋪磚•內部洗衣房設衛生間和儲物間•保養良好社區，配套健身房，泳池，水療，桑拿，BBQ 和兒童遊樂區•內部通達上鎖車庫•燃氣供暖，高天花，交通便利，位置卓越•目前出租，周租$550

simon@prdkg.com.au

35 Allen Street 參觀:週六1-1:30PM或預約

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

完美首置或投資之選﹗

整潔保養磚屋，地盤為 809 平方米，前庭寬 17.46 米，鄰近公園，學校和交通設施。精美呈現，無需花費，可直接搬入，也可供 2 個家庭居住（需通過市政審批）。5 間寬敞臥室均帶入牆櫃•鋪設精美拋光木地板•主浴室設獨立浴缸和淋浴• 寬大進餐廚房，內部洗衣房•側邊車道設充足儲物空間• 北向寬闊後院•立即搬入或開發（需通過市政審批）詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英）

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

106/18-20 Knocklayde Street 參觀﹕週六 4-4:30PM 或預約

寬大家庭住宅或完美開發機會

網址：www.ozhome.com.au

4133-A-1236T

華聲地產 Herald Property Sydney

南區西區

2018 年 11 月 30 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

17A

02-9709 2399 366 Chapel Rd, Bankstown www.lhbrown.com.au

Bankstown

Mario Urizar Licensee In Charge 0411 177 950 Ricky 陳先生 0431 166 686

12/17-21 Stanley Street 參觀: 週六 12:30-1PM 或預約

$449,000

這套近期翻新的公寓位置十分便利，物超所值。舉步可至商店，咖啡廳和飯店，位於中間層，面向街道。設計有開放式起居進餐區，寬大帶棚陽臺。2 間寬敞臥室，主臥帶入牆櫃。整潔廚房和浴

便利地帶接鄰商店和火車站！

Bass Hill

81 Farrell Road

室，另有 2 個保安車位。詳詢﹕ Mario Urizar 0411 177 950 Ricky 陳先生 0431 166 686 參觀:週六 1:30 - 2pm

$1,050,000

超大磚屋，擁有 6-10 間寬敞臥室，入牆櫃，3 間浴室，洗衣房，熨燙室，廚房進餐區，娛樂室，家庭廳，園景陽臺， BBQ 燒烤區，後院，側邊條車道，超大雙上鎖車庫等。位於靜街，地大 569 平方米，前庭寬 15 米。目前由優質租戶承租。潛力十足，務必前來參觀！

黃金置業機遇！

Guildford

詳詢﹕ Mario Urizar 0411 177 950 Ricky 陳先生 0431 166 686

25 Fairview Street 參觀﹕週六 10:30 - 11am

魅力雅居+studio 魅力雅居 +studio

當機遇來敲門！ One Agency 很榮幸向您介紹 1/32 Regent St

出售

Bexley，絕佳機遇，購置寬敞 2 房 Villa，位於保養良

參觀：

3 居室住宅，位於靜街，緊鄰商店，交通，學校和俱樂部。寬敞的 studio 可作為興趣室，家庭辦公室，青少年寓所或祖母房。共有 3 間寬敞臥室，獨立客廳，進餐廚房，整潔浴室，日光室/書房，雙車棚，帶棚 BBQ 和寬大後院。地盤約 595 平方米，可建祖母房。這套雙層住宅擁有多個起居可建和寬敞臥室，可輕鬆容納 2 個家庭居住。

區，2 間寬敞臥室帶入牆櫃，廚房，翻新浴室，內部

週六 11-11:30am 或預約

洗衣房，通向私家庭院和上鎖車庫。全屋鋪設木地

詳電：

板，粉飾新漆，裝修完善，可直接搬入。佈局設計旨

Maria George 0450 830 046

在提供舒適簡單的生活，周邊的寧靜花園十分迷人，景色怡人，同時位置也十分便利，鄰近各類設

Tony Loupos 0418 608 844

施，位於 Hurstville 學區內。請務必前來參觀！ sp1344-1235T

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Kingsgrove, Beverly Hills , Bexley , Bexley North N333-1236T

電話﹕02 9579 6522 H A RV E Y

2 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

好的 4 戶社區前部。室內採光充足，擁有寬敞起居

$760,000

詳詢﹕Peter Pisani 0419 411 513

BEXLEY 1/32 REGENT ST

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地址﹕24 Oatley Ave, OATLEY 網站﹕www.prd.com.au/oatley

完美無瑕﹐奢華新居 Oatley

79 Woronora Pde

這套雙磚家居彰顯華麗，便利和優質，提供全新奢華生活！位置靜中帶旺，數分鐘步行可至火車站和商店。精緻廚房配置島台和超大食品間，便於備餐。鋪磚戶外區設獨立廚房，盡享夏日娛樂生活。雙層結構，佈局理想，每名家庭成員均擁有獨立空間。這套超現代住宅裝潢十分優質，令最挑剔的買家都為之驚歎。5 間臥室帶入牆櫃，包括 2 間主臥- 主臥位於套房設陽臺，欣賞街區美景- 廚房配置 60mm Calacatta 雲石檯面，ILVE 燃氣灶- 食品間設 ILVE 洗碗機，水池和儲物櫃開闊起居區通向戶外廚房和 BBQ 區- 私家草地庭院，易打理，可供孩子們安心玩耍- 儲物空間十足，寬大洗衣房，別致照明- 20mm 大理石地板，19mm 澳大利亞藍膠地板- 警報系統，多區中央空調，保安監控- 內部門高 2.4 米，起居區天花高 3.2 米，Linsol 五金，工作間- 位置便利，鄰近各類設施- 一切近在咫尺，請立即前來參觀！

出售

現場拍賣﹕ 2018 年 12 月 8 日週六 11:30am 參觀﹕ 週六 11:15 - 11:45am 詳電﹕ Jack Huggett 0422 690 929 N322-1235T

16A

南區

2018 年 11 月 30 日星期五

4 房大屋房大屋，，潛質大地大地豪宅 5 睡房 Bass Hill

3 Dawson Place

•5 間明亮寬敞臥室•樓下臥室可作為理想的客臥或姻親寓所•3 間浴室•近新廚房配置凱撒石臺面，定制廚具和超大步入式食品間•進餐區，正式飯廳•開闊下沉式起居室，樓上娛樂區•多個帶棚娛樂區，設 BBQ 和燃木烤箱•波光粼粼的入地泳池•雙上鎖車庫設充足儲物空間和 4 個臨街泊車位•酒窖•中央空調，警報系統•地盤約 556 平方米•數分鐘可至當地學校，交通，購物商場和其他設施

大地大屋 4 睡房 5

出售：$1.145M 參觀: 星期六 11-11:30AM 查詢: Joe Jerkovoc 0417 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761232a

Condell Park

Riverwood

39 Webb St

•2-3 間臥室 •獨立客廳和飯廳 •現代廚房 •2 間浴室 •戶外辦公室/書房或青少年寓所 •全屋鋪設木地板 •北向明麗住宅 •容易打理的前後院 •地盤約 443 平方米

Riverwood

•4 間臥室 •獨立起居室和飯廳 •原裝廚房和浴室

•超大工作坊•轉角佳位

•舉步可至學校，商店，交通和遊樂場，位置完美

Riverwood

參觀: 星期六 1-1:40PM 查詢: Lisa Xi 0430 297 800 Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

參觀: 預約參觀查詢: Lisa Xi 0430 297 800 Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

現場拍賣：2018 年 12 月 1 日星期六 2:30PM 參觀: 星期六 2-2:40PM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761233g

Peakhurst

•3 間寬敞臥室•獨立客廳和飯廳 •寬大廚房•辦公室或書房 •上鎖車庫和車棚

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現場拍賣: 2018 年 12 月 15 日星期六 12:30PM 參觀: 星期六 12-12:40PM 查詢: Lisa Xi 0430 297 800 Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

•3 間寬敞臥室

•廚房接通燃氣

•全屋鋪設木地板

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181 Belmore Rd

•地段優越

現場拍賣: 2018 年 12 月 15 日星期六 2:30PM 參觀: 星期六 2-2:40PM 查詢: Joyce Lu 0412 925 698 Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

18 Greenland Ave

花園雅居 3 睡房

精選便利地帶，精選便利地帶，潛質美地大屋 4

29 Fullerton Crescent

•4 間寬敞臥室，3 間帶入牆櫃 •3 間浴室，3 間衛生間 •寬大近新廚房 •3 台冷暖空調 •全屋鋪設木地板 •外觀精美 •步行可至學校，商店和火車站

出售: $760,00-$830,000

9A Earls Ave

•雙磚結構•4 間寬敞臥室 •主臥衛浴套房帶衣帽間 •現代廚房•樓上/樓下均設浴室 •開放式客飯廳•帶棚娛樂區 •易打理後院，適合孩子們玩樂 •上鎖車庫•中央空調+警報系統 •地大約 324 平方米 •步行可至學校，商店，和交通設施

出售: 請報價

177 Belmore Rd

靜中帶旺，靜中帶旺，4 房大屋

全磚大屋 4 睡房

轉角佳位，轉角佳位，美地雅居 Peakhurst

10A Lee St

•4 間寬敞臥室•樓上/樓下生活區 •鋪設拋光木地板和優質地磚 •空調，壁爐•入地泳池 •儲物空間十足，泊車位充足 •後院可供孩子們玩樂 •約 795 平方米寬大地盤

便利位置，便利位置，美地雅居

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華聲地產 Herald Property Sydney

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便利環境好位置，便利環境好位置，明麗公寓 2 睡房 1

出售：$900,000-$950,000 參觀: 星期六 2-2:40PM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761221e

Mortdale

7/45 George St

•2 間寬敞臥室的均帶入牆櫃 •實用廚房設充足儲物空間 •開放式客廳和飯廳 •寬大陽臺，盡覽側面迷人景色 •內部洗衣房 •帶棚步行道至學校，購物和商場 •陽光明媚佈局

出售：$585,000 參觀: 星期六 1-10:40AM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Joyce Lu 0412 925 698 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761234h

引吸價必售售主業

優雅環境，優雅環境，2 房公寓 Mortdale

13/15-21 Oxford St

2 睡房寬敞公寓，帶入墻櫃，客廳餐廳翻新廚房，全鋪磚浴室帶獨立浴盆，淋浴保安可視對講系統，內部洗衣房，休閒陽台上鎖車庫，地毯，地板和鋪磚地板

4 房大屋房大屋，，潛力無限潛力無限，，潛質大地 4 房大屋 2

出售：$565,000 參觀: 星期六 2-2:40PM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761206g

Hurstville

240 Patrick St

•4 房 2 浴，首置之選 •寬敞主浴室，主人套房 •開放式起居進餐區 •全屋鋪設實木地板 •易打理後院•理想地段 •DA 已批可建三層住宅。可翻新或推倒重建

轉角佳位大地盤，轉角佳位大地盤，全磚大屋 3 睡房 4

出售：$948,000 參觀：星期六 11-11:40AM 查詢: Joyce Lu 0412 925 698 Joe Jerkovoc 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761233J

Lugarno

845 Forest Rd

•全磚結構 •3 間臥室 •獨立客飯廳 •轉角佳位 •鄰近學校，商店，購物區和交通 •地盤約 611 平方米 •潛力無限！

現場拍賣：2018 年 12 月 8 日星期六 1:30PM 參觀: 星期六 1-10:40AM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Joyce Lu 0412 925 698 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

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華聲地產 Herald Property Sydney

Hurstville

南區西區

2018 年 11 月 30 日星期五

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出售 Carlton

16/49-51 Woniora Road

15A

出售

7/26-32 Shaftesbury Street

CBD 中心地段中心地段— ——舉步可至火車站此公寓坐落于嶄新現代樓宇頂層寧靜位置，數分鐘步行可至 Hurstville CBD。開放式佈局，面積為 85 平方米，起居和進餐區通向帶棚娛樂陽臺，燃氣廚房配置早餐台，2 間寬敞臥室中主臥帶入牆櫃。另有內部洗衣房，床品櫥櫃，保安對講系統。門廳可通達地下獨立的 18 平方米上鎖車庫，目前出租，周租$480.

坐落於首層佳位，步行最少的階梯即可從這幢保安樓宇來到屋內，內部門廳通達保安地庫的單上鎖車庫，設獨立儲物間。開放式佈局，面積約 99 平方米，鋪設浮木地板，廚房和娛樂陽臺十分寬敞。2 間寬大臥室帶入牆櫃，另有內部洗衣房，整潔浴室和獨立衛生間。位置便利，位於綠樹靜街，舉步可至火車站和商店。

出售﹕$649,000 查詢﹕Norman Honer 0414 511 461 開放﹕週六 11:00 - 11:30am 或預約

出售﹕$699,000 查詢﹕Norman Honer 0414 511 461 開放﹕週六 12:30 - 1:00pm 或預約

Bexley

現場拍賣 Greenacre 2/53 Caledonian Street

現場拍賣

3/22 Chiswick Road

全新全磚 3 房 Villa 無瑕全磚 Villa，現代風格，空間十足，設計有明亮開放式

整潔呈現，位於僅有 4 戶的小型社區，這套寬敞 Villa 擁有 L 型客飯廳，與之相鄰的是翻新廚房，配置雲石檯面，洗碗機和不銹鋼廚具。鋪設木地板，安裝空調和吊扇。3 間臥室中主臥和次臥設入牆櫃。主浴室，獨立衛生間，床品櫥櫃。內部通達車庫和洗衣房，直通私家後院，另有屋下儲物區。位置便利，鄰近有兒童遊樂場的 Dominey Park，學校和 Hurstville/Kogarah CBD。

商店/咖啡廳和公共交通。成為首名入住屋主。

現場拍賣﹕12 月 8 日週六 11:00am 查詢﹕Adrian Dodd 0412 493 446 開放﹕週六 1:30 - 2:00pm 或預約

現場拍賣﹕12 月 8 日週六 3:45pm 查詢﹕Oliver Kocoski 0421 923 761 開放﹕週六 3:30 - 4:00pm 或預約

起居和進餐區，優質廚房配置雲石檯面，3 間寬敞臥室均帶入牆櫃，別致浴室配置奢華設施和獨立浴缸，內部洗衣房和雙上鎖車庫直通平坦庭院，約 200 米可至繁華

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南區

14A

2018 年 11 月 30 日星期五

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華聲地產 Herald Property Sydney

Narwee

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2018 年 11 月 30 日星期五

99A Hannans Road

絕佳地段，全新雙屋現代外觀，後園朝北，無瑕呈現至住宅，提供最高標準的現代生活，吸引成長型家庭。佈局寬敞，室內外空間完美連接。位於 Narwee 中心，舉步可至 Narwee 火車站，學校，多家咖啡廳和飯館。特徵：4 間臥室帶入牆櫃•超大主臥衛浴套房設陽臺和衣帽間•正式客廳，樓上起居室•開放式家庭廳和飯廳•廚房配置 900mm 灶台和雲石檯面•時尚主浴室，學習角•中央空調，可視對講系統•儲物空間十足•高天花•上鎖車庫/第五間臥室•鋪砌優質地磚和木地板•玻璃滑門無縫連接帶棚戶外娛樂區，設水池和燃氣灶台。精明投資之選，位置便利，鄰近學校，河畔公園和 M5 高速路，快捷前往 CBD。

南區西區

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Bexley

2/1 Dunmore Street Nth

上佳首置，精選投資無瑕聯排別墅，位於保養良好社區，僅有 4 戶住宅。坐落於 Bexley 中心地帶，這套 3 居室聯

出售

排別墅適合首置者、年輕家庭、小戶型買家或投資者。雅致翻新，提供簡適生活。

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•開放式起居和進餐區通向戶外區

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•主臥設全面鋪磚浴室和衣帽間

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LJ Hooker Earlwood 9558 0555

•鄰近學校，交通，公寓和商店 N1755-1236T

南區

12A

2018 年 11 月 30 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

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本週

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賣拍場

本週

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Hurstville

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賣拍場

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B207/1 Jack Brabham Drive

明亮寬敞，2 房單元

Kogarah

8/56 Warialda Street

寬敞 1 房單元

精緻公寓，時尚生活，鄰近 Westfield Hurstville 購物區和咖啡廳。寬敞佈局有開放式廚房，客廳和飯廳，通向陽臺，適合娛樂放鬆。 - 寬闊陽臺毗鄰起居室 - 2 間寬敞臥室帶入牆櫃 - 2 間現代浴室 - 內部洗衣房 - 保安帶棚車位 - 鄰近 Hurstville 和 Allawah 火車站

現場拍賣： 12 月 1 日週六 2:30pm 參觀：週六 2-2:30pm ljhooker.com.au 詳電：Michael Kalinovski 1300 695 546 Louie Jovcevski 0418 449 006 LJ Hooker Hurstville 9580 8887

賣家誠心出售，如未預先售出，此物業將進行拍賣。1 居室單元房，採光充足，室內經過翻新，是首置者或投資者的完美之選。總面積為 81 平方米，十分寬敞。 •寬敞臥室帶入牆櫃 •全屋鋪設浮木地板 •一體式起居室和飯廳 •翻新廚房配置充足檯面和櫥櫃空間 •現代浴室設獨立淋浴和浴缸 •向陽陽臺 •內部洗衣房帶儲物櫃 •上鎖車庫 •全磚保安樓宇步行 5 分鐘可至 Kogarah 火車站，Kogarah 中心，學校和公園，鄰近 St George 醫院，短途車程至機場。

現場拍賣： 12 月 1 日週六 12:30pm 指導價：$449,000-$460,000 參觀：週六 12-12:30pm ljhooker.com.au 詳電：Yuen Ching Mok 0450 67 88 82 LJ Hooker Hurstville 9580 8887

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Bexley 10/38 Monomeeth Street

完美起步房精美翻新，明麗單元，是首置者或投資者的理想之選。位於小型保安樓宇的二層，僅有 12 套公寓，此住宅擁有開放式起居區和 2 個獨立陽臺。 - 全面翻新 - 浮木地板 - 主臥設入牆櫃 - 空調 - 上鎖車庫現場拍賣：12 月 8 日週六 10:30am 參觀：週六 10-10:30am&週三 5-5:30pm 步行可至 Bexley Park，鄰近 Bexljhooker.com.au ley 高爾夫俱樂部，Rockdale 火車詳電：Michael Kalinovski 1300 695 546 站和 Rockdale Plaza。 LJ Hooker Hurstville 9580 8887 44428-1236T

Penshurst

7 Claremont Street

Hurstville

1/31-33 Millett Street

Macraes Estate 牢固家居此住宅保養良好，擁有諸多內戰時期典雅的原裝建築特色。Macraes Estate 的物業炙手可熱，可遇難求。後園朝北，後巷通達雙車庫，毗鄰學校運動場。永無遮擋！位於寧靜家庭社區，公園環繞，此物業宛如世外桃源。 - 拋光木地板 - 磚屋 - 獨立書房 - 時代特色 - 私家 BBQ 燒烤區 - 泳池 - 北向後院 - 整齊花園 - 雙上鎖車庫舉步可至 Penshurst 或 Mortdale 火車站及當地商店，鄰近優質學校。

優質 Villa，時尚生活現場拍賣： 12 月 8 日週六 12:30pm 參觀：週六 12-12:30pm 週三 5-5:30pm ljhooker.com.au 詳電：Michael Kalinovski 1300 695 546 Yuen Ching Mok 0450 67 88 82 LJ Hooker Hurstville 9580 8887 44428-1236T

出售參觀：週六 4-4:30pm ljhooker.com.au 詳電：Michael Kalinovski 1300 695 546 LJ Hooker Hurstville 9580 8887

這套單層 Villa 容易保養，位置便利，短途車程可至 Westfield 購物中心，提供時尚生活。寬大庭院適合娛樂，打造園藝和享受戶外生活。 - 3 間臥室帶入牆櫃 - 起居/進餐區鋪設地板 - 屋下儲物區 - 內部洗衣房 - 主臥旁設日光室 - 上鎖車庫 - DA 批准擴建第二層 - 鄰近學校，巴士站，火車站，電影院和商店 44428-1236T

華聲地產 Herald Property Sydney

Hurstville

65 patrick St

本週拍賣！必將出售！

參觀:週六 2-2:30PM 週三 6-6:30PM 6

南區西區

2018 年 11 月 30 日星期五

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Riverwood

61 Hannans Rd

參觀:週六 1-1:30PM

11A

$1,200,000 5

便利地帶﹐ 便利地帶 ﹐優雅寬居舉步可至 Hurstville Oval，Westfields 和 Hurstville 各類設施。這套奢華住宅擁有開放式佈局，極具建築設計感，採光充足，空間感十足，實用設計有 6 間臥室+6 樓上書房，是您期待已久的住宅之選。特徵： •6 間臥室+書房•位於公立學校學區•雙磚結構•3 個生活區•高天花•地盤約 500 平方米•保安警報系統•雙上鎖車庫•漫步至公園，火車站，學校和 Hurstville CBD

n13891233f

South Hurstville

出售

168 Woniora Rd

全新家庭住宅

參觀:週六 3-3:30PM 3

絕佳地段﹐ 絕佳地段 ﹐寬敞空間寬敞空間﹐ ﹐優質住宅此物業就是您所追求的不二之選。現代設計，頂級經這套無暇呈現的單層住宅經過全面翻新，裝潢優質，位於藍籌地段，提供卓越生活。舉步可至學校，Hurstville 火車站，Hurstville CBD 和 South Hurstville 購物區。置業良機，即刻搬入。重要特徵：•651 平方米平坦大地，雙磚結構•3 間寬敞臥室，主臥為衛浴套房•寬大帶棚娛樂露臺，獨立浴室/洗衣房•正式客廳，飯廳和家庭廳 •獨立車庫/家庭辦公室•經典特色包括高天花和壁爐•位於 Hurstville South 公立學校學區•舉步可至 Hurstville CBD，火車站或 South Hurstville 購物區 n13891236a

Riverwood 28 Karne St

$900,000 Riverwood

參觀:週六 10-10:30AM 2

25 Earls Ave

此物業坐落于寧靜街道，800 米至 Narwee 商店和火車站，吸引家庭買家，投資者和建造夢想家園人士，無論做何種選擇，都是雙贏！主要特徵： •15.2 x 38.85 = 590 平方米地盤 •無地下市政設施 •原裝廚房和浴室 •數分鐘步行至 Narwee 火車站和商店

15 Mazarin St

•帶棚娛樂區和 BBQ 燒烤•奢華燃氣煮食 12A Basil St

n13891233a

參觀:週六 10-10:30AM 1

坐落於 Kogarah 中心地帶，這套迷人的 2 居室全新公寓室內十分時尚，擁有現代裝潢。位於第五層，可欣賞美景，鄰近咖啡廳，商店和交通。•結合式客飯廳接鄰向陽陽臺• 複式結構•廚房配置花崗岩臺面和不銹鋼廚具，接通燃氣 •2 間寬敞臥室•主臥為衛浴套房，2 間臥室均帶入牆櫃• 寬大門窗，引入充沛光線•對講系統，內部洗衣房•全屋鋪設木地板•便利電梯，通達保安帶棚泊車位•鄰近醫院，火車站和其他各類設施•內部面積：94 平方米，泊車位：17 平方米，總面積：111 平方米 n13891230c

$530,000

16/7-9 Bellevue Pde 參觀：週六 11-11:30AM

急售

請務必前來參觀這套 Villa 風住宅。位於靜街中斧型地盤維護，擁有向陽的東北朝向，盡覽寧靜樹冠美景。

步行可至 Hurstville CBD。明亮寬敞客飯廳，佈局靈活，自然連接向陽帶棚陽特徵：3 間臥室帶入牆櫃，結合式起居進餐區，開放式臺，欣賞宜人景色，保養良好之廚房，潔淨浴室採廚房配置電爐灶，現代浴室，戶外洗衣房，寬大庫房，光充足，位於保養良好的易打理保安宅樓，上佳首上鎖車庫，易打理後院，無管理費。靜街佳位，步行至置和投資之選，便捷通達單上鎖車庫，超現代位置，鄰近商店和各類設施。 n13891229b 商店，火車站，Basil St Reserve。後方，是首置者、小戶型買家或投資者的完美之選。

n13891235a

$465,000-$600,000 Narwee

424,527,707/7 Washington Ave, 114/5 Vermont Cres 參觀:週六11-11:30AM 週二6-6:30PM 2

參觀:週六 2-2:30PM 2

1,2

寬敞公寓，可飼養寵物，位置十分便利，提供保安時尚生活，周邊繁榮，商店、咖啡廳、美食飯店和公交設施近在咫尺。 •2 間寬敞臥室，主臥衛浴套房設衣帽間 •不銹鋼廚具及洗碗機 •位於 Washington 園區，周圍環繞著公園和濕地 •700 米可至火車站，購物區和當地學校 •首置者或投資者的理想之選 n13891225d

$560,000

8/67-69 Graham Rd

簡約至上﹐ 簡約至上 ﹐簡適生活

現代公寓﹐ 現代公寓 ﹐值得擁有

這套東向住宅令人震撼，位於 Riverwood 稀有寬街。向陽住宅，佈局寬敞，擁有過個多功能生活區，高天花，漫步可至 Riverwood 商店，咖啡廳，公園和交通。潛質優厚，是理想地入門級之中，增值潛質佳。成長型家庭立即搬遷入住，或在 455 平方米平坦寬地上增加祖母房（STCA）作為理想投資之選。重要特徵：•正式客廳，寬敞家庭廳和飯廳採光充足•廚房配置大量櫥櫃，採光充足•內部洗衣房設第二間浴室•3 車位超大車棚•易打理花園，帶棚娛樂區 •寬敞工作坊/青少年寓所 n13891237J

$730,000-$770,000 Hurstville

若您在找尋無需支付管理費，售價實惠的易打理住宅，坐落于整潔宅樓首層佳位，這套寬敞單元十分容易

$700,000 Riverwood

38/8 Derby St 參觀:週六 12-12:30PM 2

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獨幢住宅﹐ 獨幢住宅 ﹐僅以 Unit 價出售

這套家庭住宅式首置者或者投資者的理想之選，翻新或重建理想家園的潛質優厚。位於靜街，步行可至商店，學校和交通設施，是進軍物業市場的理想起步房。重要特徵：•3 間臥室•獨立起居和進餐區•寬敞廚房，燃氣煮食•整潔浴室•內部洗衣房•車棚和車庫•地盤約 486 平方米•靜街佳位步行可至 Narwee 火車站，當地商店，學校，短途車程可至 Roselands 購物中心。

靜街寬敞家居

重要特徵：•全新雙磚結構•5 間臥室，1 間位於樓下

理想起步房

出售 Kogarah

參觀:週六 10-10:30AM

能定制，旨在設計舒適生活。

n13891236a

Riverwood

度。每處細節都得到關注，十分無瑕。全面採用多功

本週六拍賣 Riverwood

參觀:週六 10-10:30AM

590 平米寬地平米寬地﹐ ﹐15 15..2 米前庭

典裝飾，這套全新住宅為新的理想生活設定了新的高

頂級地段﹐ 頂級地段 ﹐頂樓單元這套 2 居室單元房位於小型社區頂樓佳位。小戶型買家、首次置業者或投資者不可錯過的置業良機。特徵：2 間臥室帶入牆櫃，寬敞起居和進餐區，廚房配置花崗岩臺面，現代浴室，獨立淋浴和浴缸，中央空調，實木地板，雙玻璃窗，內部洗衣房，寬闊陽臺，單上鎖車庫，室內面積約 84 平方米，含車庫的總面積約 101 平方米。步行至火車站，巴士站，學校，商店和公園，緊鄰 Roselands 購物中心。 n13891235c N1389-1236A

Andrew Wu

Vivian Chen

Christina Zhang

Janet Xie

Peter Petrovski 0413 590 727

Phillip Ho 0416 130 268

Adison Cao 0416 87 88 77

9533 3888 60 Thurlow St, Riverwood NSW

RIVERWOOD

南區

10A

2018 年 11 月 30 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

出價參考： $900,000 Hurstville

South Hurstville 40 George Street

223 Carrington Avenue

參觀：週六 3 - 3:30pm

拍賣參觀：週六 2 - 2:30pm & 週三 5 - 5:30pm

首置或投資良選，此物業位於街道

高處，緊鄰商店和火車站。室內空

間寬敞，採光充足。北向後院十分寬闊，可建祖母房或新宅（STCA）。物業特徵： •獨立客廳和飯廳

•地盤約 500 平方米

舒適家居﹐ 舒適家居 ﹐緊鄰 Hurstville

•首次置業者或投資者的理想之選 •必售物業

拍賣﹕12 月 8 日週六 3:30pm 詳電﹕Gerry Ricco 0411 390 821

HURSTVILLE

•整潔廚房，燃氣煮食

02483-1235T

(02)9579 2311 3/182 FOREST ROAD, HURSTVILLE

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寬敞生活空間，佈局適宜，這套精緻全磚單層住宅採光充足，後院容易打理，擁有寬大起居室，美膳廚房配置燃氣灶，寬大早餐台，白色櫥櫃，充足儲物空間，開闊的起居進餐區可通向私家平坦庭院。特徵： - 4 間雙人臥室帶入牆櫃 - 3 間臥室為衛浴套房，另有 1 間家庭浴室 - 寬敞美膳廚房接通燃氣 - 寬大早餐台，充足廚房儲物空間 - 高天花，木地板 - 向陽平坦庭院 - 遙控雙上鎖車庫 - 對面即是高爾夫球場

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双磚優質豪宅, 五大睡房加書房. 三套衛浴, 獨立起居廳,空調, 飯廳連接新型煤氣煮食廚房, 大理石檯面. 實木地板,保安電動閘及電動雙車庫.

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Hurstville 109/103 Forest Rd $678 678,,000

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