华声地产1284期Book2

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12 月 7 日週六 10:30am

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參觀 週六 10:00 - 10:45am 或預約

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1 Eva Street Roselands

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參觀 週六 3:00 - 3:45pm 週三 6:00 - 6:30pm 或預約

George Boghos 0411 448 788 Karl Flaifel 0411 172 929

拍賣

6 Maryl Avenue ROSELANDS 單層美居 這套寬敞無瑕的家庭磚屋裝修完善，擁 有多功能佈局，適合帶孩子的大家庭或 尋找易打理的單層小戶型買家。位於備 受歡迎的中心回旋靜街，緊鄰新翻修的 Roselands Centro 購物中心，當地學校， 公園，運動設施，交通設施和 M5. •平坦封閉式庭院+多個娛樂區 •現代烤漆廚房設洗碗機 •2 間浴室 •分體式空調 •充足儲物空間 •寬大地盤，整齊草地和花園 •雙車棚

出售 詳詢代理

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這套頂樓風格公寓空間十足，令人震撼。位於高樓，盡覽北向無垠之天際線和 Botany Bay District 目所能及之景致，享有 Rockdale 最迷人風景。在陽臺可宴請親朋好友，欣賞飛機起飛之時， 或散步前往多家咖啡廳和美食飯店，步行可達 Rockdale Plaza。位於理想地帶，近 20 分鐘車程 可至市區和海灘。 •開放式設計的客飯廳 •帶棚陽臺，北面朝向，盡覽市區和街區美景 •現代廚房配置石質檯面和洗碗機，燃氣烹飪 •2 間寬敞臥室帶入牆櫃，均可通向陽臺 •主臥衛浴套間帶衣帽間 •社區康樂設施有健身房，泳池，桑拿/水療，網球場 •單個車位，附帶訪客車位，內部洗衣房 •數分鐘可至 Rockdale 火車站和巴士站，Brighton Le Beach，咖啡廳，飯店，醫院和學校等地 內部面積：102 平方米+車庫：16 平方米

2

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

Revesby

南區 西區

2019 年 11 月 29 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

Marie Dodd Cres 拍賣 Blakehurst 參觀：週三106:00-6:40pm/週六 1:00-1:30pm拍賣

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這間商鋪坐落於 Revesby 迅猛發展的中心地帶，為尋求穩定豐厚租金收益的投資者或渴 望在繁華地段經營生意的人士而量身定制。租金收益：$6,900/月 含 GST ●備受歡迎的泰式餐廳，擁有穩定顧客 ●租戶需支付所有支出費用 ●租期至 2023 年 3 月 ●租期 5 年 + 可續租 5 年 ●每年固定漲租 4% ●總面積 94 平方米（內部 75 平方米+泊車位 19 平方米）

拍賣：2019 年 12 月 5 日 6:30pm

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這套宅邸極具建築設計感，採用全新高度的奢華設計，採光充足，裝潢優質，給予您無與倫比的奢華享 受。重要特徵：●4 層結構，無瑕開放式設計 ●寬敞客飯廳洋溢著柔和光線 水景

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華區，精英學校和交通設施 統，雙上鎖車庫

●戶外區建有泳池，俯瞰

●靈活佈局有 5 間臥室，定制有櫥櫃 ●6 間精緻浴室 ●安寧私密，易打理草地花園

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拍賣：2019 年 11 月 30 日 1:30pm

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●Jetmaster 壁爐，電動百葉窗，智能馬桶

售價：請諮詢中介

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Eric Tse 0421 121 831

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Janet Xie

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☎02 8084 8237 詳電﹕ Shop 1, 112 Queens Rd. Hurstville NSW 2220

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這套翻新的全磚家庭住宅坐落於備受歡迎街道，擁有理想朝向和實用佈局，採光充足。位置便利，步 行可至優質學校，公園，商店和火車站。附帶獨立姻親房和 4 車位上鎖車庫，滿足各類需求。重要特 色：主宅：·3 間臥室，2 間帶入牆櫃 ·歐式廚房配置頂級廚具和凱撒石檯面 ·拋光地板 ·雙磚結構 ·中 央空調 ·4 車位車庫，雙車棚 ·帶棚 BBQ 燒烤區 姻親房： ·現代廚房和浴室 ·1 間寬敞臥室 ·獨立進餐區和起居區（可改造為第 2 間臥室） ·牢固磚 瓦結構 ·平坦後院。 土地面積約 720 平方米

拍賣：2019 年 12 月 7 日 12:30pm

售價：請諮詢中介

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9533 3888 60 Thurlow St, Riverwood NSW

RIVERWOOD

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南區

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2019 年 11 月 29 日 星期五

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

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電話﹕02 9579 6522 H A RV E Y

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地址﹕24 Oatley Ave, OATLEY 網站﹕www.prd.com.au/oatley

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寬庭大地好位置，怡人大屋 4 睡房

精緻大屋，2 層 5 房

•4間臥室，3間帶入牆櫃 •主臥衛浴套間設休閒區，可通向戶外 •開放式客飯廳裝有壁爐 •空調，LED射燈，吊扇，拋光木地板，高天花 •現代廚房配置不銹鋼廚具和早餐台 •主浴室設浴缸和淋浴，戶外洗衣房 •地盤約 663.9 平方米，前庭寬 22.3 米，可建造雙屋—— STCA •易打理後院+車棚+相鄰車庫 •約 4 分鐘車程可達 Liverpool 火車站，咖啡廳，商店， 學 校和公園

•5間寬敞臥室均帶入牆櫃 •佈局有正式和休閒起居區和進餐區 •現代浴室，全面鋪磚 •開放式廚房配置不銹鋼廚具和早餐台，燃氣烹飪 •高天花，對講系統，中央空調和除塵系統 •帶棚戶外娛樂區，入地泳池 •保安側邊通道，特大雙車庫，另有大量泊車位 •12 分鐘步行可至 Padstow 火車站，學校，咖啡廳， 商店和當地設施

現場拍賣：2019年12月14日星期六9:30am 指導價：$720,000 參觀：星期六10:15 - 10:45am 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

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拍賣：2019年12月11日星期三6:30pm於 Revesby Workers Club，2B Brett Street, Revesby NSW 2212 6:00pm登記，6:30pm拍賣 參觀：星期六12:15 - 12:45pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

本星期六 2:45pm 現場拍賣

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20 Stephenson Street

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中心地帶，優厚潛質

•寬敞臥室均帶入牆櫃 •精緻主臥設衣帽間，衛浴套間和陽臺 •明麗開放式正式和休閒起居區 •中央空調，警報系統，對講系統，LED射燈，高天花 •廚房配置不銹鋼廚具和早餐台，燃氣烹飪 •工作坊/家庭辦公室設第 3 間浴室，可打造祖母屋—— STCA •自動雙上鎖車庫設側邊通道至庭院 •數分鐘可至 Illawong 購物區，學校，咖啡廳，公園和交 通設施

•2間寬敞臥室+書房 •整潔廚房和浴室+戶外洗衣房&衛生間 •投資的理想機遇，已有優質長期租戶 •側邊通達雙上鎖車庫+日光室+修剪整齊之 花園 •數分鐘步行可至 Roselands 購物中心，學 校，商店和各類設施

現場拍賣：2019年12月14日星期六3:00pm 指導價：$1.25M 參觀：星期六1:15 - 1:45pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

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現場拍賣：2019年11月30日星期六2:45pm 參考價：$785,000 參觀：星期六2:15 - 2:45pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

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Padstow 9771 1177 - Open 7 Days Mon totoFri Sat8:30am-3pm, 8am-5pm, Sun Sun10am-3pm 10am-4pm Mon Fri8am-7pm, 8am-6pm, Sat

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無瑕呈現之全新住宅，距 Mortdale 各類設施僅一步之遙，是值得您 珍愛一生的選擇。採用最入時的雙磚結構和華麗設施，這套精緻住 宅提供便利舒適的時尚生活。4 間寬敞臥室，主臥帶超大入牆櫃和浴 室套間•寬大主浴室+洗衣房另有衛生間和化妝台•廚房配置洗碗機 和凱撒石檯面，燃氣烹飪•實用佈局有超寬起居空間，適合成長型 家庭居住•安裝有 Daikin 中央空調，CCTV 保安系統+對講系統•牢 固雙磚結構，充足儲物空間•2 個陽臺，寬敞戶外區接通燃氣適合 BBQ，花園修剪整齊•遙控車庫帶內部通道•步行可至學校，公 園，商店和交通設施

現場拍賣﹕2019 年 12 月 14 日週六 10:30am 詳詢﹕Dean Sperotto 0477 222 111 Hayley Green 0416 287 140 /PNJOBUJPOT PQFO

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•保養狀況良好

•土地面積約 548 平方米 •近學校

•交通便利

•泊車位十足

•土地面積約 645 平方米 •娛樂室 •翻新廚房 •警報系統 •娛樂區 •套間浴室 •空調 •屋下儲物區

現場拍賣：2019 年 11 月 30 日週六 11:30am 現場拍賣：2019 年 12 月 7 日週六 1:30pm 詳詢：Raymond Logan 0410 319 914 詳詢：Raymond Logan 0410 319 914 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手

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•地盤約 562 平方米

•臨街面寬約 15.5 米 •翻新的理想之選

現場拍賣：2019 年 11 月 30 日週六 1pm 詳詢：Mark Huynh 0413 27 37 20 Joe Michael 0418 414 867

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南區 西區

2019 年 11 月 29 日 星期五

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公司地址﹕Suite 2 /192-194 Beamish St.Campsie 網址: www.onlinere.com.au

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電話﹕ （02）9789 3889 電郵: lo@onlinere.com.au

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全新藍山 (Blue Mountain) 精品高檔公寓， 位於 Leura 中心地帶，步行 400 米到 Leura 火車站和商店.適合自住，優閒，渡假或投 資等用途，多款設計兩房公寓供選擇， 本星期六（30 號） 由 11:00am 至 2:00pm，將在 campsie 公司樓下 擺攤介紹該樓盤 （即 corner Anglo Road & Beamish St, Campsie）

* 2 間睡房，2 個浴室 *泊車位和額外的存儲空間 *客廳主要活動位置舖有木地板 *廚房舖設石檯面和歐洲爐具 *睡房舖有地毯 *ARTIST IMPRESSION ONLY 圖片只作參考用途

詳電: Winson Lo (羅先生) 0412 236 856 Co-Agent: Ajaka Realty

Sydney

Henry Yau (丘先生) 0411 336 918 Michael Ajaka 0408 488 655

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明麗奢華之宅邸！ 明麗奢華之宅邸 ！

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這套經典近新住宅極具建築設計感，外觀宏偉，令人震撼。位於回旋靜街盡頭綠蔭，俯瞰 Kelso 公園，數分鐘步行至 St George 河畔步行道/自行車道。位置便利，僅 1 公里可至 East Hills 購物區和火車站，每 15 分鐘就有一列火車，25 分鐘內通勤至悉尼 CBD，步行可至 East Hills 小學，East Hills 女子高中和男子高中。寬敞住宅，特色十足，裝潢高 端，奢華配置，採用最新科技打造完美家居，私密精緻，適合放鬆，實用起居區無縫連接戶外易打理的娛樂區。特徵一 覽：極具建築設計感之宅邸，建成不到 18 個月•樓下，入口，後方娛樂區鋪砌意大利地磚•優質浮木（複合木）地 板，上方鋪設 3mm dunlop 隔音墊•3 間超大臥室帶大衣櫃，2 間設陽臺•無瑕主臥帶陽臺，衣帽間，套間浴室，雙化 妝台和雙淋浴•樓上家庭浴室設獨立浴缸•L 型時尚廚房和洗衣房•SMEG 家電包括烤箱，電磁爐，抽油煙機和洗碗 機，雙拉門冰箱•40mm 瀑布石檯面，3m 早餐台，上方裝有吊燈•食品間式備餐台帶水池和充足儲物空間•寬大開放 式客飯廳•高臺露臺裝有燈具和變色 LED 照明•適合孩子們玩耍的易打理後院，園藝花園•超 大遙控單車庫帶內部通道。設施一覽：中央空調•可視對講系統和保安系統•1200mm 實木前 門和引人矚目的畫廊入口門廳•樓梯帶棚現代玻璃扶欄和不銹鋼欄杆•定制細木工，高端配件/ 固定配置，水暖，精良工料/裝飾•寬大玻璃窗引入北向充沛陽光•精美浮木/複合木地板，上 層帶隔音墊•保安監控。立即致電，預約參觀！ 參觀：週六 10:30-11am

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近新雙屋，極具建築設計感，坐落於回旋靜街便利地帶，步行可至 Westfield Miranda，學校和交通設施。步入屋內，立即為之傾心，高端裝潢，室內外生活空間 無縫連接。特徵：4 間寬敞臥室均帶入牆櫃，主臥為衛浴套間，帶衣帽間和陽臺• 留下衛浴套間•開放式廚房和客飯廳無縫連接娛樂露臺，設小廚房和燒烤區•現代 廚房配置雲石檯面和 Ilve 優質廚具•中央空調，可視對講，CCTV 監控•上鎖車庫 帶內部通道，另有內置音響迷人住宅，首置者，成長型家庭和投資 者的理想之選。歡迎隨時致電預約參觀或在開放時間前來參觀。 參觀：週六 11:45-12:30pm & 週三 6-6:30pm

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2019 年 11 月 29 日 星期五

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雙層家庭住宅，室內空間十足，為家庭提供現代生活娛樂。位置無與倫比，位於綠樹靜街，漫步 可至 Bexley，Carlton 和 Kogarah 購物區，包括 Kogarah 和 Carlton 火車站。室內明亮寬敞，戶 外休閒，臥室寬敞。另有側邊車道，充足泊車位。鄰里友好，萬勿錯過。5 間寬敞臥室（2 間帶入 牆櫃） ，可打造第 6 間臥室，帶獨立入口•現代進餐廚房配置不銹鋼防濺板，新廚具和大食品 櫃，燃氣烹飪•獨立客飯廳鋪設拼木地板•超大家庭廳裝有空調，設計有教堂式天花，在後陽 臺可欣賞街景•主浴室設水療浴缸，另有 1 間現代浴室•戶外洗衣房帶衛生間和獨立儲物間 •寬闊草地後院，鋪磚露臺/娛樂區適合宴請親朋•車道通向上鎖車庫，另有多個泊車位•優 質設施包括空調，拋光木地板，高天花，掛鏡線，樓梯下和屋下儲物區•舉步可至飯店，咖啡 廳，公校，精英私立小學和高中，Kogarah、Carlton 和 Allawah 火車站，Dominey 風景區

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寬敞溫馨，陽光充沛，這套保安公 寓為家庭提供時尚生活。位置十 分便利，舉步可至 Kingsgrove 火 車站，購物區，學校，咖啡廳，飯店 和公園。寬敞客廳， 帶棚陽臺•2 間臥 室帶入牆櫃•現代 進餐廚房•整潔浴 室，獨 立 內 部 洗 衣 房•單上鎖車庫• 臥室鋪設拼木地 板，高天花

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這套雅致翻新的雙磚住宅坐落於備受歡迎的街道高處，地大 537 平方米，步行可至 商店，學校，巴士站和火車站。2 間寬敞臥室帶入牆櫃•可改造回 3 居室住宅•開放式客飯廳和廚房•現代廚房配置 SMEG 廚具，花 崗岩檯面，燃氣烹飪•翻新浴室設水療浴缸/淋浴和鑽石地磚•拋 光木地板，華麗簷角•向陽後院，砂石花園苗圃，娛樂涼臺•側邊 車道通向屋後，入地泳池設玻璃扶欄•裝修完善，無需花費—— 前來參觀，感受震撼！

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南區

2019 年 11 月 29 日 星期五

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Kogarah 重振蓄勢待發

可負擔的海濱生活方式代表了入市的絕佳良機

2019 年 11 月 18 日悉尼---Toby Gospodarczyk 先生經營一家名為 Tea Life 的茶店多年，最近與其會計師兼好友 Alice Cheng 決定以樓花的方式購買 Kogarah Central 樓盤內的高檔公寓。此全新樓盤位於悉尼南區 Kogarah 的核心地帶 Regent 大街 71-97 號，推出後受到了市場的矚目和追捧。 作為首次置業買家，Toby 以 81 萬澳元的價格購買了一套 159 平方米，2 居室加 書房和車位的越層式豪華公寓，他的朋友 Alice 先瞭解到樓盤的情況，以 80 萬的價 格購入了一套 2 居室加書房並帶庭院的豪華公寓，就在 Toby 那套公寓的樓下。 Toby 開玩笑地說， “可以說當時幾乎是個任性的購買決定，Alice 之前告訴我可 以去看一下這個最近推出的樓盤。負責樓盤營銷的是 St Trinity 物業集團，之前我看 了位於 Wolli Creek 的 Vicinity Point 樓盤的時候就和他們接觸過。我錯過了那個機 會，所以這次想看看這個新樓盤；看中了一套帶庭院的公寓但我知道 Alice 也喜歡 就把那套讓給了她。在它上面有一套面積 159 平方米的越層式公寓，價格僅 81 萬， 我覺得非常超值。” Toby 現住在 Hurstville，他銷售超過 300 種不同的茶葉的生意 Tea Life 位於 Kingsgrove，所以他對 Kogarah 和整個悉尼南區都很熟悉。 他說， “我在悉尼的下北岸長大，搬到南區是個挺大的變化但我現在非常享受 這裡的生活。Hurstville 就像是南區的小 Chatswood。” “我覺得在 Hurstville 買房的最佳時機是 5-10 年前，Kogarah 是一個剛剛開始 高速發展的好區，未來這裡會有購物中心，新的 M6 高速公路的開通使得去市中心 更容易，所以我覺得現在是在 Kogarah 購買物業的好時機。” “這裡有好的醫院和學校，你很難買錯。這裡到處都有高品質的配套設施，距離 Brighton 也很近，我對自己的購買決定非常滿意。” Kogarah 位於悉尼南區的中心，距離風景如畫的 Brighton 海灘和 Botany Bay 僅幾分鐘，距離悉尼市中心僅 20 分鐘；目前物業價格相對便宜，對首次置業買家，投 資者，小屋換大屋，大屋換小屋等人士均非常合適。 St Trinity 物業集團等銷售總監 Will Wehbe 先生表示，Kogarah Central 樓盤擁 有兩幢設計精美，凸顯設計名師大手筆的大樓，落成後 Regent 大街將面貌一新，也 將標誌著 St George 地區物業市場一個新紀元的開始。 他說， “進一步吸引買家的是極其便利的生活方式，這裡遍佈著一流的配套設 施，例如購物，學校，交通以及公立和私立醫院---真的沒有比這個更好的買入機會 了。” “相對便宜的價格為首次置業買家提供了入市的良機，投資者也可以高枕無 憂，因為他們知道他們的投資錯不了，並有著強勁的資本增值前景。” Kogarah 吸引買家的 11 個理由 1. 一個處於轉型期初始上升階段的城區 Kogarah 目前正處於一個重要的轉型期，鎮中心和鐵路都將重新開發。Georges River 市政廳已經宣佈有關計劃，通過實施“生意優先”的戰略刺激地區內的夜間 經濟。本地市政府將致力於為本地居民創造本地工作，把 Georges River 地區打造 成有吸引力，有效率的經濟體，成為健康的工作生活和理想的投資所在地。隨著重 振計劃進入倒計時，預計將於 2021 年落成的 Kogarah Central 樓盤代表了強勁的 資本增值潛力。 2.可負擔的物業價格 樓盤的匠心設計獨具特色，以滿足不同買家的需求並提供超凡脫俗的功能，高 質量的配件，以及極具競爭力的價格。單身公寓起價為 46 萬澳元，1 房公寓起價為 55 萬，2 房從 70 萬起，3 房則從 112 萬澳元起，大部分均帶車位。 3. M6 高速公路獲批，去悉尼市中心可減少 8 分鐘行程 最近新州政府批准了 M6 公路的建設方案，對悉尼南區和 Illawarra 地區的廣大

居民來說真是重大利好消息。建成後每天將會有超過 2000 輛卡車使用這條高速公 路，可以節省 23 組交通紅綠燈的等待時間。項目預計於 2025 年完工，早高峰期結合 其它公路的使用後可節省的時間為： Kogarah 到 ANZAC 大橋：最多可節省 15 分鐘 Kogarah 到悉尼南區：最多可節省 13 分鐘 Kogarah 到悉尼市中心：最多可節省 8 分鐘 4.四通八達的交通聯接樞紐 距 Kogarah 火車站僅 400 米，不到 25 分鐘即可抵達悉尼市中心。居民們可以享 受各條線路的巴士服務，其中包含廣受歡迎的開往 Cronulla 海灘的線路。這裡距離 悉尼機場近，經常坐飛機出行的人士或者機場的工作人員可在 20 分鐘內輕鬆抵達 機場 5. 教育和托兒所 對有年幼孩子的家庭來說非常理想，樓盤旁邊就有兩個眾人趨之若鶩的好學 校：Kogarah 公立小學和 Kogarah 高中 6. 購物和美食 毗鄰 Kogarah 鎮中心，遍佈超市，餐廳，濃郁的咖啡文化，前往 Rockdale Plaza, Hurstville Westfield 購物中心，Rockdale Village，Wolli Creek Village 也都非 常方便 7. 海灘，從林，海灣的生活方式 Kogarah 距離悉尼一些最受歡迎的步行小徑很近，包括海岸線長度超過 4 公里 的 Cronulla Beach Walk。沙灘愛好者，騎行者和喜愛散步的人士將會對不遠處位 於 Brighton-le-Sands 的 Brighton 沙灘和 Botany Bay 情有獨鍾。喜歡叢林徒步旅 行的人士會非常享受在 Wolli Creek 步行小徑上漫步，這是 Wolli Creek 公園內一個 長度為 2 公里的步行小徑 8. 體育運動 St George Illawarra Dragons 橄欖球俱樂部就在 Kogarah，代表了新州的 Illawarra 地區和 St George 地區的球隊。球迷們會欣喜有加，因為 Jubilee Oval 球場就 在附近，他們可以非常方便地前去觀看 St Georges Illawarra Dragons 球隊的比賽。 9.就業 Kogarah 素以商業的繁榮聞名，這裡有好幾家大企業，包括 St George 銀行的 總部，St George 公立醫院以及 St George 私人醫院，此外還有 Westpac 銀行， TAFE 職業進修學校，對於打算在離工作單位就近居住的人來說，這是一個非常理 想的選擇 10.踏入地產市場 這個樓盤項目對於首次置業買家來說是個絕佳的機會，他們一直在存首付款 以期入市，並能從政府提供的數以萬計的津貼和印花稅減免中獲益。 11.聲譽良好，實力雄厚的開發商 Kogarah Central 的開發商 Level 33 是一家信譽良好的開發商，創辦於 1999 年，迄今已開發了超過 20 個高檔住宅樓盤項目。其待建的項目總價值超過 10 億澳 元，目前在悉尼的南區在建的大約有 450 套公寓。 此樓盤由兩幢高度均為 11 層的大廈構成，共計有 234 套高檔精品公寓，有單身 公寓，1 房，2 房和 3 房各種不同的戶型可供選擇。另有 5 套頂層公寓和獨具特色的 幾套越層式鎮屋。公寓的價格從 46 萬澳元起，是首次置業買家和投資買家的理想選 擇。 如有銷售方面的垂詢或者登記購買意向，敬請訪問官網 www.kogarahcentral. com.au 或致電 1300 488 088 Kog-ed-1283T

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2019 年 11 月 29 日 星期五

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北向頂層全新園畔公寓

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這套獨特的頂層 2 居室公寓坐落于安寧私密之處，近 Cooks River，Flockhart Park 和 Sando Reserve。超大主臥和起居區位於北面，採光充足。全 新公寓，極具建築設計感，裝潢優質，鄰近當地學校，公園，商店和火車 站。•2 間寬敞臥室，主臥衛浴套房帶入牆櫃•超大起居區擁有明麗的北面 朝向•美膳燃氣廚房配置雲石檯面和 Omega 奢華不銹鋼廚具•摩登浴室， 獨立內部洗衣房，空調，對講系統•全新保安樓宇，帶地下車位和電梯 •近 Flockhart Park, Sando Reserve，舉步可至 Campsie 各類設施

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市 新上

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別致的北向 1 翻公寓，開放式寬敞佈局，裝潢優質。位於靜街，400 米可達 Liverpool Westfield，便捷前往 Liverpool 火車站，M5 和 M7。 位置無與倫比，是首置者的超值之選。特徵：•寬敞臥室帶入牆櫃• 室內採光充足，設計有開放式客飯廳•現代廚房配置島台，燃氣灶和 不銹鋼廚具•別致浴室，內部洗衣房帶乾衣機•空調，對講系統，保 安地下車位•完善投資之選，賺取可觀租金收益•步行可至 Liverpool 購物中心，火車站和飯店

這套精緻 3 居室公寓擁有寬敞的開放式佈局，裝潢優質。位於靜街，距 Liverpool Westfield 近 400 米，便捷通達 Liverpool 火車站，M5 及 M7。位置優 越，是首置者和家庭的理想之選。特徵：•3 間寬敞臥室帶入牆櫃，1 間可 通陽臺•主臥設現代浴室套間和入牆櫃•室內採光充足，設計有開放式客飯 廳•現代廚房配置島台，燃氣灶和不銹鋼廚具•精緻浴室，內部洗衣房帶乾 衣機•可通，對講系統，2 個保安地下車位•完善投資，賺取可觀租金收益 •步行可至 Liverpool 購物中心，火車站和飯店•產權面積為 148 平方米

詳電﹕趙先生 0410 761 788/焦先生 0410 668 518 詳電﹕趙先生 0410 761 788/焦先生 0410 668 518 N11141275c

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2019 年 11 月 29 日 星期五

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pmoned-ed-1284T

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市場快訊

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Strathfield_ED3-1284A

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市場快訊

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除了吃喝以外，住宅也是 Strathfield 一大特色。这里 的住宅风格极为多样，从乡村风格的庄园到高层公寓。 在过去的几十年里，各种住宅建筑风格都曾出现过。 始建于 19 世纪 70 年代的，现存最古老的的房屋之一， Fairholm，目前是一个名为 Strathfield Gardens 的退休 村。

人口密集、交通便利，带来的便是商业的发展。 鳞 次 栉 比 的 餐 馆 自 不 必 说。 位 于 Strathfield 中 心 的 Strathfield Plaza 购物中心，还有沿街的商店，构成了 在 Strathfield，除了澳洲本地人和中国人以外，韩国人 Strathfield 一幅幅繁忙的景象。 的数量也是很多的。据统计。34.6% 的 Strathfield 居民 出生在澳洲本地，出生在中国和韩国的比例，分别占 10.3% 和 9.9%。

韩剧里出现的长腿欧巴和清爽妹子，Strathfield 也有。 这些年轻人，也是 Strathfield 的主要年龄构成。数据 显示，30 岁 -34 岁是 Strathfield 的主要年龄阶层。所以， 一到晚上，三五成群的年轻人，吃着夜宵，喝着啤酒， 岂不快哉！ Strathfield_ED2-1284A

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市場快訊

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Strathfield_ED1-1284A

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西區

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BIZ Homebush 高端現代商業園 161 Arthur St, Homebush

（全新樓花，約一年完工）

Strathfield Council 行政區

黃金地段·高端創意 優質結構·價格合理

現代商業園 開放參觀

現場展廳地址：161 Arthur St, Homebush

週一/二/三 週四/五 週六

11am-12pm 11am-12pm 12pm-3pm

也可預約

商機無限，大型新概念綠色新城未來計劃或將興建，另二十分鐘車程往機場，City 及 Chatswood，Parramatta 客流 量大曝光率高，潛力不可限量！設有辦公室，廠房，陳列廳和倉庫，多種房型和大小，投資者和自用都不容錯過！ CHATSWOOD CBD

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（02）8068 0798

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西區

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2019 年 11 月 29 日 星期五

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

私人出售$3M (無中介) ±

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獨特家庭宅邸，通過 DA 批准 拍

賣

註冊 9 間房寄宿住宅

遺產物業 必將出售 市政批准了 12 間房。該物業是投資者的夢想之選。645 平方米寬大地盤, 稀有良 機，極具擴張開發此物業的潛質，側面空地和後院空間十足，數分鐘可至 Ashfield Mall 和火車站。 •9 間寬敞臥室，目前出租，租金為$180.00 - $235.00/周

•目前收入約$98,000/年，擁有增值上漲空間 •共有 3 間浴室，4 間廚房

•大部分租戶為長期租客

•已註冊、通過批准的寄宿住宅 •部分房間配有廚房設施

•未來開發潛質佳(STCA)

•獨幢雙層建築，適合開發或分割

*免土地稅

詳情請電：

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2019 年 12 月 10 日週二 10:30am 於 50 Margaret Street, Sydney commercialrealestate.com.au/2015796918

Maria 0401 673 794 sh-1281T

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大型高端商業園 BIZ Homebush 火熱銷售中，明年中竣工 悉尼最大規模的現在商業園之一 BIZ Homebush 工地正在進入高 速階段的施工中，預計在明年中完工。經過 9 個月的拆除工作，清 理，挖地基，打樁，埋鋼筋，現已經基本上打好基礎，水泥混凝土工 程很快完工，馬上就進入搭建外牆的階段，售價也會比開盤有所提 高。歡迎大家來瞭解施工情況並在漲價前鎖定心儀的單位。 悉尼的高層住宅在這幾年有跌價的趨勢，而工業用地卻逆勢增值。 其中一個原因是 house 和工業用地轉為高層住宅用地，在一定程 度上導致了土地的供求的失衡。很多嗅覺敏銳的客戶都把投資轉 向內西區越發稀少的工業和商用地塊。JGPW 緊跟潮流，獨家推出 了大型高端商業園 BIZ，完美貼合市場的需求和趨勢。 BIZ 有四大優勢 1. 位置絕佳 BIZ 屬 於 Strathfield council， 位 於 Sydney 的 內 西 區，北 到 Chatswood, 西至 Parramatta ,南到機場, 東至 city 都在 20 分鐘車 程左右。附近幾百米就是 A3 和 Flemington Market，兩公里就到 M4 入口，1.5 公里可以步行到兩個地鐵站。選擇在附近辦公的大型 商戶有 Harvery Norman，SYNNEX 和 Goodman Group 等等。 2. 拎包入住 倉庫內設施一應俱全，大部分 unit 帶有 LED 照明燈，電動卷閘門， 中央空調，辦公室地毯，三相電，獨立洗手間和廚房設備，省去了 settle 馬上開始裝修的煩惱。 3. 新穎設計 富有經驗的設計師團隊的量身定做。結合了多年來對商業和工業 用戶需求的瞭解，最大化戶內實用面積和倉儲量。外觀上也以現代 高端級別的設計要求優化門面。 4. 入市容易 戶型主打中小型倉存辦公室，從最小的 40 多平到 400 多平不等，最 盛情邀請大家來到我們的展示廳來索取更詳細的內容。 便宜的也就 20 萬左右，門檻比較低。 地址 161 Arthur Street，Homebush 綜合上面所說到的 4 大優勢，包括地理位置，完善的設施，新穎而又 參觀時間:星期一到星期三 11-12pm（需要預約） 合理的設計，和相對較低的入市門檻，現在投資 BIZ 商業園比購買 星期四到星期五 11am-12pm & 星期六 12pm-3pm 其它形式的物業都更具吸引力。 查詢：Jason 0410 648 128 免責聲明：以上資料由發展商提供，具體細節請參閱合同。

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出售：$83-85 萬

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寬敞現代 3 睡房公寓

這套翻新的單元房/商鋪設有接待區或起居區，以及另 外 2 間房，位置完美，對面即是火車站，學校、巴士站、當 地商店和其他設施等近在咫尺。適合各類商業用途，例 如診所，牙醫所，會計事務所，旅行社等等……特徵： - 2 間房/辦公室設入牆櫃 現代廚房設淋浴 - 浴室和內部洗衣房 - 全屋鋪砌地磚 - 現代起居/進餐區 - 保養良好之庭院

3 睡房公寓位於靚麗樓宇 3 層，全磚結構，高品質完工。便利 位 置，對面就是火車站，短程 步行至當地商店及 sefton 精英 中學。 - 3 寬敞睡房帶入牆櫃，主人房有套間 - 明亮開放式起居室和飯廳帶空調 - 現代廚房，不銹鋼廚具，早 餐吧 - 靚麗浴室，瓷磚到頂，帶浴 缸和淋浴 - 寬敞環繞式陽台可觀美景 - 保安樓宇帶對講機和電梯 - 保安車位，上鎖儲藏室 - 位於 sefton 精英中學校網 - 現有好租客，租金回報高

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西區

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這套翻新首層 2 居室公寓擁有私家寬大庭院。坐落於回 旋靜街之保安宅樓，鄰近購物區，學校和 Regents Park 火車站……特徵： •全磚結構，明亮的北面朝向 •寬闊雙通私家庭院 •陽光充沛的娛樂休閒區/BBQ 燒烤區 •花崗岩燃氣廚房配置優質廚具 •超大現代浴室 •內部洗衣房帶乾衣機 •產權面積為 172 平方米

出售：$48 萬

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50 Lewis St 參觀：週六 11:00-11:30am

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西區

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2019 年 11 月 29 日 星期五

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此物業坐擁約 40 萬平米大地，約 1 小時 30 分鐘車程可達悉尼 Chatswood 或 Castle Hill，建有經典時尚住宅，與牛群和溪水為鄰，享受靜謐生活。約 17 - 30 分鐘車程 可達 Cessnock，Cooranbong 和 Toronto，13 - 15 分鐘可達 Kurri Kurri 和 M1 樞紐，30 分鐘可達 Maitland。Lake Maquarie, Lovedale, Pokolbin 以及 Mount Views Wine Tourist 等地區開設多個酒莊，飯店，高爾夫球場和音樂會場，帶來時尚生活享受。鄉村 空氣清新，鳥兒成群，在此可飼養幾隻馬兒，綿羊或山羊，建一些圍欄，為孩子 們提供安心玩耍之地，也可探索周邊景區，海灘和購物中心。寬敞 3 居室住宅• 客廳鋪設木地板，通過滑門可至東面帶棚戶外區•木質廚房設西部紅雪松木門• 浴室，洗衣房•網球場。另有器械庫房，水壩，城鎮供水，迷人花園等。享受田 園美好生活的同時也不乏便利，此物業是完美的鄉村聖殿。

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西區

2019 年 11 月 29 日 星期五

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Stockton Grange Real Estate 很榮幸向您推薦這套精美雙側住宅，位於 Stanhope Gardens 中心地帶。 •4 間臥室均帶入牆櫃，主臥衛浴套間設衣帽間 •開放式起居區、進餐區和戶外涼臺適合宴客 •寬敞廚房結合進餐區，配置島台，燃氣灶和大量儲物空間 •易打理花園種植有當地植物，十分私密 •雙上鎖車庫帶內部通道 •約 400 米可至 Stanhope Village 購物中心和 Blacktown 休閒中心 •距離 Kellyville Metro 僅 1.4 公里，3 分鐘車程 •10 分鐘內車程可達 Old Windsor Road 和 M7 •目前出租，周租$550，長期租戶樂意續租 •明亮寬敞的雙層現代住宅，提供簡適家庭生活。 •位置便利，度假風設施包括泳池，網球場，BBQ 燒烤區和俱樂部。

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優質單元房，盡覽價值百萬之美景 LIDCOMBE | 1911/3 CARTER ST 這套 2 居室單元房可欣賞 ANZ Stadium 和海港大橋 之美景。 •開放式起居區通向陽臺 •優質廚房配置凱撒石檯面，鏡面防濺板，寬敞島台 和 SMEG 廚具，包括管道抽油煙機，燃氣灶，半集成洗 碗機和微波烤箱 •主臥設套間浴室，客臥旁設主浴室，均可通向陽臺 •拋光浴室設獨立浴缸，無框玻璃淋浴屏，最入時的 五金設施 •光纖高速寬帶，付費電視

2 睡房 | 2 浴室 | 2 車位 •回旋空調 •位於悉尼最大娛樂區 Sydney Olympic Park 中心 •約 650 米可至 Olympic Park 火車站 •擬建的 Parramatta 第二期輕軌站近在門前 •近悉尼最佳院校 •近 DFO Rhodes 購物中心和 Westfield Parramatta •近商業中心 •約 15 分鐘步行可至 Bicentennial Par，擁有 40 公頃 的綠地，遊樂場，自行車道和步行道，野餐區和 BBQ 燒 烤區

詳電： Julia Cao 0447 760 255 Email: Julia@stocktongrange.com.au

sp1407-1284T

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20

西區

2019 年 11 月 29 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

靜中帶旺﹐ 靜中帶旺 ﹐ 精選位置﹐ 精選位置 ﹐ 幸運號碼﹐ 幸運號碼 ﹐ 花園美居

Berala

現場拍賣

38 Seventh Avenue 參觀﹕星期六 11:00 - 11:30am

•林立於優質住宅之中

•土地規模約 13.6m x 36.5m

•3 居室家庭住宅

•寬敞臥室

•長車道通向車庫

•後部日光室

•獨立客廳

•休閒花園設施

•燃氣廚房接鄰飯廳 •自住投資皆宜

現場拍賣：2019 年 12 月 7 日星期六 11:30am 地產中介申明：此處我們獲得的所有信息均自我們認為可靠的來源，但我們無法為之精確度提供保障。在此建議有意願的買家們親自進行調查。

SALES

N1236-1283T

本公司宗旨 全力提供最佳之房地產專業服務﹒ 聖誕新年期間照常營業

02 9643 1144

web:reab.com.au

Email:frank@reab.com.au

Shop 1/21 Burke Ave, BERALA NSW 2141

AUCTIONS

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PROPERTY MANAGEMENT

David Screnci 持牌銷售

Tony Screnci 持牌銷售

Frank Screnci 持牌銷售及拍賣師

Robyn 持牌銷售

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西區

2019 年 11 月 29 日 星期五

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19

Waters & Carpenter

AUBURN

11月30日1pm拍賣 AUBURN 223 Cumberland Road

188 Chisholm Road

•空置土地 •可建雙屋4臥室+書房 •現代建築設計 •無拆除費用 •正對公園 •交通便利 •步行可至公校 • 土 地 面 積：約 556 平 方 米 15.24m x 36.58m •已有現成規劃圖

拍賣前 以$804 804,,000成功售出 000 成功售出 DA計劃開發雙屋 DA 計劃開發雙屋 AUBURN

主宅 •3居室主宅 •全面翻新 •超現代烤漆廚房 • 石 質 檯 面，燃 氣 烹 飪+洗碗機 •入牆櫃 •寬敞起居區 •分體式空調 •全屋鋪設木地板 •私家庭院 姻親房 •2間臥室+入牆櫃 •烤漆廚房配置石質檯 面

﹕ m 參觀 12:30p 12週六

無瑕家居++姻親房 無瑕家居 姻親房++外宿房

$1,500,000 AUBURN 7A Edgar Street

2 North Street

主宅 •近新磚屋 •5間臥室，主人房設浴室套間 •2間浴室——3間衛生間 •廚房，燃氣烹飪，配雲石檯面 •內部洗衣房（帶衛生間） •進餐區 •寬敞客廳 •租金：$750/周 姻親房 •2間臥室帶入牆櫃 •1間浴室 •結合式客飯廳 •內部洗衣房 •寬大庭院 •租金：$450/周

﹕ m 參觀 11:30a 1六1

週

近新物業 AUBURN

﹕ 參觀 1:30pm 1 週六

$509,000 BANKSTOWN 21/1-3 Gordon Street

﹕ 參觀 2:30pm 2 週六

十分便利地帶 •高租金收益 •近 火車站和商店 •頂樓後方佳位 •2間臥室帶入牆櫃 •翻新廚房設進餐區

AUBURN

•頂層全磚住宅 •2睡房 •翻新廚房 •鋪磚浴室 •開放式客餐廳

•陽台 •鋪磚地面 •上鎖車庫 •步行可至車站，商店及學校

約

﹕請預

參觀

翻新物業， 翻新物業 ，必將出售 •雲石檯面 •內部洗衣房另有衛生間 •木地板 •上鎖車庫 •步行可至火車站，商店 •總面積131平方米

116 Cardigan Street

•拋光木地板 •中央空調 •超大帶棚娛樂區 •寬大後院 •側邊車道 •雙層車庫，工作坊，辦公室/休閒區裝有空調 •位於靜街

•粉飾新漆 •3間臥室，主臥帶書房 •翻新鋪磚浴室 •2間衛生間 •寬大獨立起居室 •現代廚房，燃氣烹飪 •內部洗衣房設衛生間

Ayhan Emeli 0410 505 733

•總面積約40你平方米

愉悅之選

Jenny Deng 0404 857 718

Jessie Liu 0404 893 418

•獨立寓所，設廚房和浴室 •車位

112 South Parade, Auburn

約

•近各類設施

•1366平方米大地

•位於保安社區

•空間十足 •高天花 •2間臥室，主臥為衛浴套間 •2間 浴室 •2個觀景陽臺 •現代廚房，接通燃氣

Mike Nguyen

•寬大客廳 •4間臥室，2間帶入牆櫃 •現代木廚房設進餐區，燃氣烹飪 •鋪磚浴室 •洗衣房設衛生間

排別墅和2套2居室聯排別墅 •熱門地段 •置業良機

$539,000 LIDCOMBE 29 Mons Street

Allen Deng

已落訂

•地大613平方米，前庭寬15米 •全磚結構 •精選佳位 •3間寬敞臥室 •現代木廚房 •鋪磚浴室

Fiona

Jacqui Valencia

www.waterscarpenter.com.au We put you first

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•車棚設車道通向庭院 •木地板，天窗 •獨立青少年寓所 •近學校，公園和交通設施

AUBURN $1,430,000 3/100-104 Northumberland Road

•3居室全磚住宅 •位於前部 •寬大鋪磚進餐區和起居區 •陽臺 •空調 •翻新廚房，接通燃氣 •鋪磚浴室

•超大帶棚區，通向整齊花園 •側邊車道 •雙車庫和車棚 •鄰近各類設施 •雙屋開發地（STCA） •步行可至Phillipd公園

Mahdi Fazal

$529,000

已落訂 寬敞明麗之宅

DUPLEX開發地 DUPLEX 開發地（STCA STCA） ）

•寬大進餐區 •超大起居區 •內部洗衣房 •保安泊車位 •採光充足 •步行可至火車站/商店/學校

Nick Karacetin 0433 990 573

價格 底 保 於 高 以 中 售出 功 拍賣 寬敞家庭住宅 成 0 0 $850,0

寬大地盤， 寬大地盤 ，已有 已有DA DA批准 批准

•DA 批准建造 7 套 4 居室聯 •前庭寬26米

已落訂

John Pollicina 0404 865 718

•寬敞客廳 •陽臺 •內部洗衣房設衛生間 •雙車庫 •近火車站，商店和學校

競標出售 AUBURN 22 Phillips Street

•目前出租，周租$260

31/8-10 Northumberland Road

價格 底 保 高於 以 中 售出 功 拍賣 夢想成真之良機 成 00 0 , 5 4 8 $

超大公寓 •頂樓全磚公寓 •保安樓宇 •2間臥室 •現代廚房，燃氣烹飪 •鋪磚浴室 •超大進餐區

開放式客餐廳 陽台可覽美景 內部洗衣房 鋪磚浴室 有頂停車位 近火車站，商店，學校

﹕請預

參觀

AUBURN

AUBURN

• • • • • •

近新 公園美景 全磚 小型保安社區 2睡房帶入墻櫃 現代廚房，煤氣煮食，石質檯面

$209,000 AUBURN 47 & 49 Kirkham

$549,000 AUBURN 136/95 Station Road

﹕ m 參觀 11:30a 11週六

• • • • • •

$509,000

﹕ 參觀 0-10am :9 3 週六

公園美景， 公園美景 ，近新物業

•內部洗衣房 •寬敞客廳設陽臺 •鋪磚浴室 •泊車位 •浮木地板

41/45 Rawson Street

•2間臥室帶入牆櫃 •寬大起居區 •寬敞進餐區 •娛樂宴客陽臺 •現代廚房 •燃氣灶 •聚氨酯飾面

•卓越地帶 •近火車站，商店和學校 •3間臥室 •鋪磚浴室 •結合式客飯廳 •翻新廚房 •獨立洗衣房 •鋪砌地磚 •後巷通道 •車棚

﹕ 參觀 1:30pm 1週六

﹕ 參觀 0-3pm 2:3 週六

•燃氣烹飪，洗碗機 •全屋鋪砌拋光地磚 •寬敞帶棚露臺 •分體式空調 外宿房 •1居室外宿房 •現代廚房+浴室 •鋪砌地磚 •理想的姻親寓所 每週預計可收入租金 $1320 土 地 面 積 約 608 平 方 米，前庭寬15.24米 緊鄰公校，商店和交通 設施

$620,000

$399,000 AUBURN 9/15 Hall Street

$428,000 AUBURN 13/36-38 St Hillers Road

7/38 Dartbrook Road

Neil Wong 0414 323 886

如未預先售出，即將拍賣

Nurten Cetin

Donna Emeli

Yudum Smith

•內部洗衣房 •上鎖車庫 •位於二樓 •入牆櫃 •鄰近各類設施 •總面積114平方米

Michelle Tung Kathy Wong

n1916-1284T

9649 0238

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西區

18

2019 年 11 月 29 日 星期五

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Waters & Carpenter

SHOP 530 Merrylands Road & SHOP 3 Sherwood Road, MERRYLANDS 競標出售

•地盤約 7059 平方米

•10 間不同商鋪

•絕佳開發潛質

•總收入約$690,000/年

•規劃為 B2 商業用地

•開設 IGA，KFC 和賽百味

•轉角佳位

www.waterscarpenter.com.au We put you first

112 South Parade, Auburn

Leang

Cabramatta

出售： 購物中心 參考價： $15M - $17M

Taylor

Domenic

Hang

Brett

Nick Karacetin 0433 990 573

Neil Wong 0414 323 886

9649 0238

Dom

聯寶地產 ☎

02 9646 4999

2 ELIZABETH STREET BERALA 2141 WEB:WWW.RODIREALTY.COM.AU $375,000 Yagoona 現場拍賣 Regents Park $415,000 Regents Park

7/99a Longfield St 參觀﹕週六1-1:30pm

4 The Avenue

n1916-B-1284T

$385,000

4/8 Edwin St 預約參觀

16/7-17 Edwin St 參觀﹕週六1:30-2pm

出 售 5M 功 74 成 6 .1 $1

價廉物美﹐ 價廉物美 ﹐精選投資

特大地盤﹐ 特大地盤 ﹐花園大屋

上佳首置﹐ 上佳首置 ﹐價廉物美

靜中帶旺位置 樓上22 房公寓 樓上

位置便利，近商業中心，學校和火車站，這套整潔的頂 層公寓為您提供近 5%的投資回報，即使是銀行的定期存 款利率也無法與之匹敵。設計有寬敞客廳，現代進餐廚 房，全鋪磚浴室，內部洗衣房，陽臺，2 間臥室，入牆 櫃，分體式空調，保安對講系統和上鎖車庫。現由優質 租戶承租，支付周租$340。上佳首置或理想投資之選。

若您在找尋一處寬闊大地，那麼請勿錯過此物業。 潛質優厚，是土地投資者的絕佳之選。建有舊式 2 居 室住宅，帶原裝廚房和浴室。寬大地盤：1136.14 平 方米（15.24 x 74.55）。理想雙屋開發地盤。

保養良好之實惠物業，是首置者或投資者的理想之 選。將此物業列為您的頂級之選，可賺取周租金 $360。精美設計有 2 間臥室，內部洗衣房，轉角廚 房，保安車位等。數分鐘步行可至 Regents Park 火車 站和多所學校。與銀行交涉，與家人商討，最後與我 們在開放參觀時交談。

上佳地段，便捷通達商店，公私立學校，咖啡廳，銀 行和火車站，這套精美首層保安公寓是首置者或投資 者的理想之選，設計有：開放式起居和進餐區，現代 廚房，整潔浴室，2 間寬敞臥室，入牆櫃，內部洗衣 房，陽臺，分體式空調，新鋪設浮木地板，對講系統 和上鎖車庫。目前出租，周租$360。

Auburn

現場拍賣：2019年11月23日星期六3pm

$768,000 Berala

1 Castle St 參觀﹕12月7日週六11 - 11:30am

$785,000 Berala

55 Woodburn Rd 參觀﹕週六10 - 10:30am

$395,000 Berala

$459,000

5/35 Hyde Park Rd 參觀﹕週六12-12:30pm

3/138 Woodburn Rd 參觀﹕週六12:30-1pm

優雅環境﹐ 優雅環境 ﹐精緻雙屋

方便位置﹐ 方便位置 ﹐美地雅居

靜中帶旺﹐ 靜中帶旺 ﹐2 房公寓

精選便利地帶 廉價22 房公寓 廉價

精美 3 居室雙屋，擁有十分流通的佈局和現代的裝飾。廚房配置 優質廚具，接通燃氣；樓上 3 間臥室均帶入牆櫃，其中主人房設 套間浴室；另有雙車庫和私家花園。目前由一戶優質家庭承租， 每週支付租金$600。超值物業，前來參觀，感受震撼。3 間臥室 帶入牆櫃。主人房為衛浴套間•雙車庫•私家花園•燃氣廚具• 社區康樂設施包括網球場，入地泳池和BBQ燒烤設施

寬敞板屋，適合首置者，進行翻新或拆除重建。通勤十分方 便，步行可至 Lidcombe 火車站（15 分鐘）和 Berala 火車站 （6 分鐘），Woolworths，咖啡廳和各類設施。坐擁 379 平方 米平坦寬地，前庭寬 15 米，特徵包括：明麗正式客廳•10 英 尺高天花，全屋鋪設浮木地板•3 間寬敞臥室帶入牆櫃•燃氣 廚房設進餐區•易打理前後院，車道通至車庫•預期周租$500

2 房頂層公寓，步行數分鐘即可至 Woollies 社區，咖啡廳，餐館，火車站及其它生活設 施。專為 55 歲以上人士打造。孩子們只能 探親，不可居住。非常安靜。

這套高處底層保安公寓正對面就是 Woollies 購物社區和 火車站，位於 Berala 公校之學區。佈局有寬敞客廳，帶 入牆櫃的 2 間臥室，現代烤漆廚房（接通燃氣），整潔 浴室，拼木地板和內部洗衣房，附帶私家車位。首置者 或投資者的完美之選。立即致電，預約參觀。

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14309-1284T

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

西區

2019 年 11 月 29 日 星期五

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17

李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

Auburn

$619,000 Auburn

5090/57 Queen St

3

8 月 11

2

3

1

售 已 日

翻新奢華現代公寓，位於第 9 層上。有 3 寬敞睡房，均帶入墻 櫃，主臥套房。寬敞生活-用餐區。拋光木質地板。現代花崗 岩燃氣灶廚房。採光陽台，內部洗衣房，分體空調。安全可視 對 講 系 統。地 下 公 寓 車 位。內 部 為 124 平 米。在 Big W 和 Woolworths Supermarket 上 方。步 行 僅 3 分 鐘 即 至 火 車 站。 現已出租，每週租金為$650。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

急 售 $565,000 Auburn

11

5 1 月

11 月

22

2.5

1

售 已 日 11

5 1 月

1.5

Granville

急 售 $425,000

4/33 Blaxcell St

1

2

售 已 日 11

6 1 月

1

2

售 已 日

3 層全磚 2 寬敞睡房木質地板聯排別墅，帶入墻櫃，全鋪 磚生活區，現代廚房帶早餐吧檯，3 採光陽台，翻新浴室 和 2 衛生間，私密庭院，內部入口直通上鎖車庫，總面積 約 155 平 米，步 行 僅 8 分 鐘 即 至 Auburn shopping Central 和火車站。每週可獲市場租金為$520。

朝北向，在頂層 unit 上。2 寬敞睡房帶入墻櫃。寬敞 客廳有鋪磚地板，翻新廚房，內部洗衣房，北向採光 陽台，雙車位上鎖車庫車位。現已出租，每週租金為 $400。步行 6 分鐘即至火車站，學校，商店和 Woolworths 超市。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$581,000 Auburn 2

2

2/57 Harrow Rd

東向 3 寬敞睡房現代公寓，位於第 2 層上。主睡房帶衛浴套 房。寬敞生活和用餐區。2 現代浴室和 2 衛生間，現代花崗 岩廚房帶燃氣灶。內部洗衣房，採光陽台，安全鋪磚上鎖車 庫 車 位。步 行 僅 6 分 鐘 即 至 Auburn Shopping Center 和 火 車站。總面積約 145 平米。每週可獲市場租金為 580。

急 售 $665,000

1/273 Park Rd

1402/18 Harrow Rd

2

$609,000

14/40-46 Station Rd

3

1

售 已 日

2.5

Auburn

$599,000

11/181 Auburn Rd

2

2

金 定 收

1.5

Auburn

$448,000

803/93-105 Auburn Rd

1

1

1

1

金 定 收

已

已

全新北向 2 寬敞睡房，位於第 14 層公寓上。主睡房帶衛 浴套房，寬敞生活-用餐區。花崗岩檯面帶燃氣灶，內部 洗 衣 房，採 光 陽 台，註 冊 鋪 磚 地 下 車 位 和 儲 物 區。在 優 越位置，步行僅 5 分鐘即至 Auburn Shopping Centre 和 火車站。可充分利用首置買家補貼，無印花稅。

南北向採光全磚聯排別墅。3 睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛 浴套房，2 浴室帶第 3 衛生間，位於洗衣房中，採光陽台。 寬敞待客區，寬敞新廚房帶抽油煙機，木質地板。私密鋪 磚庭院，上鎖車庫帶內部入口。步行僅 5 分鐘即至 Berala Primary School 和 Berala Woolworths 商店和火車站。

東 向 採 光 全 磚 聯 排 別 墅。2 寬 敞 睡 房 和 遊 戲 房，現 代 浴 室帶第 2 衛生間，位於洗衣房中，2 採光陽台。寬敞生活 區，寬敞翻新廚房，帶抽油煙機，木質地板。私密鋪磚庭 院，上 鎖 車 庫 帶 內 部 入 口。步 行 僅 10 分 鐘 即 至 Auburn Primary School 和 Auburn Shopping Centre 和火車站。

南 向 1 寬 敞 睡 房，位 於 公 寓 第 8 層 上，寬 敞 生 活 和 用 餐 區， 可覽 Blue Mountain 美景。花崗岩檯面，有燃氣灶，內部洗衣 房，採光陽台，註冊車位鋪磚地下區，和儲物區。步行 5 分鐘 即 至 小 學 和 Trinity high school，Auburn Shopping Centre 和 火車站。可充分利用首置買家補貼。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

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詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Homebush West

現 場 拍 賣 Auburn

15 Telopea Ave 參觀：週六 2-2:30pm

新

上

4

市

2 東向全磚全翻新 4 寬敞

1

睡房+日光室奢華家 居。拋 光 木 質 地 板。寬 敞 生 活 區，現 代 廚 房， 帶燃氣灶和抽油煙機， 現代浴室，車道直通上 鎖車庫和 2 車位。地塊 尺寸約為 483 平米。步 行 僅 15 分 鐘 即 至 Flemington 商 店 和 火 車站。

2020 年 2 月 1 日週六 2:30pm 30pm 現場拍賣 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

2

150 Chisholm Rd

5

4

3 買

一

送

一

7

$499,000

39/195 William St 參觀：週六 10:45-11:15am

3

3

2.5

4

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

West Pennant Hills 急 售 $1.99M Auburn 原 價 $1.28M 現 急 售 $1.15M Granville 70 Westmore Dr

急 售 $990,000

Shop 27/1-5 Harrow Rd

2.5

2

內部面積為 193 平米， 有 66 平 米 夾 層。第 2 層，4 車 位，為 57 平 米，室外為 13 平米。價 格包括整個辦公室頂 級家具。適合辦公或零 售 。 靠 近 Auburn Shopping Centre。 步 行僅 3 分鐘即至火車 站。每 年 可 獲 租 金 為 $78,000。

Auburn

$650,000

4107/57 Queen St 參觀: 週六 12-12:30pm

3

2

2

2

奢華家居，完美裝飾。5 寬敞睡房全磚家居，有混凝土板第一層空間。 主 睡 房 帶 衛 浴 套 房。第 一 層 鋪 設 有 木 質 地 板。超 寬 敞 客 廳 和 獨 立 用 餐區。天然花崗岩帶 Tasmanian Oak 木質廚房。4 奢華浴室和 4 衛生 間，正 規 客 廳 和 遊 戲 房。前 部 和 後 部 陽 台，可 覽 灌 木 叢。內 部 入 口 直 通雙車位上鎖車庫和工作間。入地泳池帶涼棚。寬敞網球場。小型吧 檯和酒窖。地塊尺寸為 37.2 米臨街面 X45 米寬，共約 1,676 平米。可 再分成 2 住宅。（需經市政審批）。

2 層 5 睡房寬敞家居。獲 Auburn 市政審批，可在後部建 2 睡 房祖母屋。寬敞客廳和獨立用餐區，鋪設有瓷磚地板。現代 廚房帶燃氣灶。2 現代浴室，帶 4 衛生間。步行僅 5 分鐘即至 Auburn West Primary School。13.41 米寬 X40.79 米深。地塊 尺 寸 約 為 547 平 米。前 部 住 宅 每 週 為 $600，祖 母 屋 每 週 為 $360。每週總租金收入為$960。

南 北 向 2 寬 敞 睡 房 + 書 房 unit。主 睡 房 帶 衛 浴 套 房 和 入 墻 櫃。寬敞生活和用餐區，有鋪磚地板。現代花崗岩燃氣灶廚 房。內部洗衣房。2 奢華浴室和 2 衛生間。寬敞採光陽台。安 全地下鋪磚 2 上鎖車庫車位。步行僅 7 分鐘即至 Merrylands 火車站和商店。現已出租，每週租金為$475。

現代奢華 3 寬敞睡房公寓，位於第 3 層上，主睡房帶衛浴套 房，花 崗 岩 檯 面，帶 燃 氣 廚 房，寬 敞 客 廳 和 用 餐 區，北 向 陽 台，可覽市區和 Olympic Stadium 美景，內部洗衣房，安全地 下 2 車 位。總 面 積 為 170 平 米。在 Auburn Central Shopping Complex 頂部，步行僅數分鐘即至學校和火車站。每週可獲 市場租金為$630。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

18 Harrow Rd

2

$598,000 2

1

Auburn

$695,000 Homebush West

93-105 Auburn Rd

3

$628,000 Lidcombe

105/81-86 Courallie Ave

2

2

2

2

$100,000

70, 71 & 72/43 Church St

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週六 11:15-11:45am 週四 6-6:30pm

拍賣

12 月 14 日週六 2pm 現場拍賣

詳電

Simon Smajo Hadzic 0418 297 287 9799 1400

Enfield | Ashfield | Haberfield | Commercial

內西區

2019 年 11 月 29 日 星期五

ASHFIELD

4/44 Orpington Street

該翻新公寓位於搶手超便利位置。 漫 步 即 至 Ashfield shopping centre, 火 車 站 和 Ashfield Park。代 表 了首置買家和投資者的優質機會。 完美內部空間，有 2 睡房和鋪磚生 活區，朝北向，直通陽台。有現代廚 房，翻新浴室，洗衣房和車棚。該公 寓提供優質投資或入門級機會。盡 享易打理生活，十足便利。

CROYDON

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參觀

週六 1-1:30pm

拍賣

12 月 14 日週六 1pm 現場拍賣

詳電

Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212 Simon Smajo Hadzic 0418 297 287 9799 1400

74 Cheltenham Road

該設備齊全的磚屋功能齊全，可進 一步提升和增值。在寧靜綠蔭街道 上。漫步即至 Croydon Village 餐廳， 包括 Croydon & Burwood 火車站， Burwood Westfield 和多所受歡迎公 立和私立學校。有 3 寬敞睡房，寬敞 廚 房，採 光 生 活 區，鋪 設 有 木 質 地 板，有私密前部和後部花園。優質堅 固屋況，可立即入住/出租。

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參觀

週六 11-11:30am 週二 12-12:30pm

拍賣

12 月 14 日週六 10am 現場拍賣

詳電

Edward Pena 0452 125 552 Philip Minas 0422 774 043 9744 1212

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12

內西區

2019 年 11 月 29 日 星期五

3/30-32 Redmyre Road

STRATHFIELD

該 採 光 全 磚 公 寓 位 於 Redmyre Road & Margaret street 轉角，在受歡迎的高 檔住宅區內。採用寬敞佈局，有採光北 朝向。僅數米即至 Strathfield 商場，餐 廳，火車站和受歡迎學校。具有魅力，私 密性高。適合年輕專業夫婦，明智投資 者或換小屋者。內部有開放式客廳-餐 廳，2 寬敞睡房，設備齊全的廚房和浴 室，內部洗衣房和上鎖車庫。可入住，有 翻新內部空間。

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1

參觀

週六 11-11:30am

拍賣

12 月 7 日週六 11am 現場拍賣

詳電

Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212 Frank Como 0418 245 463 9744 1212

STRATHIELD

5/76 The Boulevarde

該寬敞公寓有 2 層空間。可覽綠蔭美景， 有舒適生活佈局，有 193 平米佈局。漫步 即 至 Strathfield train station，購 物 廣 場，精英學校和多個咖啡廳以及餐廳。 有 3 寬敞睡房，主睡房帶入墻櫃和私密 陽台。寬敞客廳和用餐區直通 L 型陽台， 是露天用餐理想之選，有寬敞廚房，內 部洗衣房，主浴室和第 2 衛生間。其它亮 點包括分體空調，雙車位車庫和獨立儲 物區。是自住者和投資者的理想機會。

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週六 10-10:30am

拍賣

12 月 7 日週六 10am 現場拍賣

詳電

Tony Licastro 0416 237 349

9744 1212

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引 0,00 指 0 價 -$9 出 0 0 ,0 5 82

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ROSELANDS

32 Leigh Avenue

該迷人家居採光充足，採用易打理設計。 可供年輕家庭盡享令人放鬆的生活。在 迴旋靜街上，便捷至 Roselands shopping, Bennett Park, Aquatic centre 和交 通。有 3 睡房，其中 2 睡房帶入墻櫃，開放 式客廳-餐廳，鋪設有木質地板，空調。有 設備齊全的燃氣廚房和浴室，第 2 衛生 間，側車道直通車棚，車庫和車位，可停 放多輛車。一定會深受尋求便利易打理 生活方式的首置買家歡迎。

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參觀

週六 2-2:30pm 週三 6-6:30pm

拍賣

12 月 7 日週六 3:30pm 現場拍賣

詳電

Frank Como 0418 245 463

9744 1212

Enfield | Ashfield | Haberfield | Commercial

CROYDON PARK

10 Stanley Street

該完美雙層磚屋位於寧靜園畔位置。 多年來經過提升和擴建，是成長型家 庭理想之選。有 3 睡房，正規客廳帶 壁爐，寬敞餐廳/家庭廳，直通寬敞鋪 磚休閒區。寬敞廚房設備齊全，帶石 質檯面，早餐吧檯和燃氣。有臨街車 位，車棚，儲物庫房/工作間，漫步即 至 Henley Park，受 歡 迎 學 校 和 環 CBD/火車巴士。

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參觀

週六 12-12:30pm

拍賣

12 月 14 日週六 2:45pm 現場拍賣

詳電

Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 Edward Pena 0452 125 552 Philip Minas 0422 774 043 9744 1212

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6 Cave Road

STRATHFIELD

3

該經典全磚家居於寧靜綠蔭區域內。超 700 平米，可為家庭提供 機會按照獨有個性化式樣翻新或重建精緻新家居(STCA)。在受 歡迎位置。近區域的精英學校，迷人公園，高爾夫球場和環 CBD 巴士&火車。精心打理，代表了巨大價值。寬敞佈局，有獨立客廳 和餐廳，後部擴建區，有遊戲房，第 2 衛生間，內部洗衣房和寬敞 私密後部花園。有長車道，提供充足臨街車位和車庫。

HABERFIELD

5 Stanton Road

該迷人家居等待新屋主入住。可實現 其全部潛力。在寧靜綠蔭位置約 700 平米地塊上。便捷至 Haberfield village，近 Marion Street 商場和輕軌。 有採光朝向，寬敞佈局，5 睡房，獨立 客廳和寬敞廚房，帶相鄰的餐廳/電 視房。寬敞側車道提供多個臨街車 位，還有車庫，工作間和適合兒童玩 耍的草坪區，採光充足，朝北向。

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參觀

週六 11-11:30am

拍賣

12 月 7 日週六 12:15pm 現場拍賣

詳電

Alfio Musumeci 0408 000 500 Paul Galassi 0411 789 476

9798 3777

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內西區

2019 年 11 月 29 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

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參觀

週六 3:15-3:45pm&週三 5:30-6pm

拍賣

12 月 14 日週六 3:45pm 現場拍賣

詳電

Tony Licastro 0416 237 349

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DULWICH HILL 5/387 New Canterbury Road 2 不到 100 米即至 Dulwich Hill 受歡迎 用餐區和商場。優質公寓，一定會深 受尋求現代舒適採光內部空間，和 便利性的首置買家和投資者歡迎。 令人印象深刻的佈局，有 2 明亮睡 房，現代廚房，帶空調的生活區和陽 台。有翻新現代浴室，內部洗衣房和 車 位。完 美 屋 況，是 投 資 的 優 質 機 會，有巨大增長潛力。

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參觀

週六 12-12:30pm 週三 1-1:30pm

拍賣

12 月 7 日週六 12:15pm 現場拍賣

詳電

Carl Mirabella 0414 914 948

9798 3777

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內西區

2019 年 11 月 29 日 星期五

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拍賣：2019 年 12 月 10 日週二 10:30am 於 50 Margaret St, Sydney 詳電：Nick Spasevski 0418 243 762 / Adam Selikman 0414 402 021

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綠蔭高地住宅﹐ 綠蔭高地住宅 ﹐保養良好

33 Acton Street

內西區

2019 年 11 月 29 日 星期五

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Croydon

風景如畫&挑高雙臨街面全磚小屋有迷人特色設備。前部有尖莊柵欄，棋盤格瓷磚，直通靚麗外 觀，有雅緻窗戶&周圍有蔥鬱花園。在區域最優質綠蔭寧靜位置&尚屬近 30 年來首次出售。 3 寬敞睡房+入墻櫃，衛浴套房，灣窗，掛鏡線，壁爐，窗戶，2 分體系統空調，帶圖案的挑高天 花板，木質地板 開放式家庭廳，帶法式門，直通靚麗鋪磚休閒區，有可伸縮的遮陽蓬，可覽私密採光蔥鬱庭院 正規餐廳，書房區，寬敞燃氣廚房，帶洗碗機，2 浴室 寬敞側車道直通車棚+額外車位，可停放多輛車+儲物庫房 近數英畝的 Wangal Reserve &Blair Park。步行即至 Croydon Station& The Strand’s 充滿活力的 咖啡廳/餐廳，精英學校&毗鄰 Burwood Westfield。

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現場拍賣 現場拍賣﹕ 2019 年 12 月 7 日週六 9:45am 參觀﹕週六 10-10:30am 週三 5-5:30pm 或預約 詳電﹕ Nick Begetis 0412 367 257 Joe Battiato 0403 706 050

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翻新時代家居﹐ 翻新時代家居 ﹐光猛朝向 光猛朝向﹐ ﹐便利位置

92 Church Street

Croydon

該新近翻新的雙臨街面全磚家居位於便利採光位置。有迷人時代特色&是進入區域的獨立房 地產市場的優質機會。現有舒適家居&可直接入住。兼具巨大未來潛力（需經市政審批）。 粉刷一新，3 寬敞睡房，帶入墻櫃，帶圖案的挑高天花板，空調 木質地板，掛鏡線，獨立客廳&餐廳，充足浴室+第 2 衛生間 全新燃氣廚房，帶超大 Omega 烤箱，鋪磚休閒區 側車道，帶車位，可停放額外車輛，寬敞庭院+蔥鬱花園 近 Centenary Park &步行即至 Croydon village，火車站，商店&精英學校

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現場拍賣 現場拍賣﹕ 2019 年 12 月 7 日週六 11am 參觀﹕週六 11-11:30am 或預約 詳電﹕ Nick Begetis 0412 367 257 Joe Battiato 0403 706 050

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內西區

2019 年 11 月 29 日 星期五

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Westfield 商場 商場﹐ ﹐公園 公園﹐ ﹐火車站只有步遙之隔

Burwood

5/14-16 Park Avenue

在區域最搶手藍籌位置小型住宅區後部寧靜位置，僅數步即至 Westfield Shopping Centre， Burwood Park，火車站&充滿活力的咖啡廳/餐廳。寬敞&新近翻新公寓，還有上鎖車庫。 管理良好的安全建築，周圍是綠蔭蔥鬱花園 2 寬敞睡房，開放式客廳/餐廳，挑高天花板，地板 內部洗衣房+寬敞休閒陽台，低管理費 漫步即至精英學校，CBD 交通+所有便利設施位於門口！

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現場拍賣 現場拍賣﹕ 2019 年 12 月 14 日週六 2:15pm 參觀﹕週六 12:15-12:45pm 或預約 詳電﹕ Nick Begetis 0412 367 257 Joe Battiato 0403 706 050

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P129-133 Georges River Road, Croydon Park NSW 2133 Ph: 9716 6222 | Fax: 9797 9760 256 Burwood Road, Burwood NSW 2134 Ph: 9715 2366 | Fax: 9797 9760

BURWOOD

現場拍賣

C806/1-17 Elsie Street

絕佳地段，優質社區！

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29 Hextol Street

園畔美居，寬敞時尚！

這套精緻公寓坐落備受歡迎現代社區的第 8 層，數分鐘可至 Westfield、Burwood 火車站和餐飲區，可欣 賞街區美景。室內設計有寬大開放式起居空間和優質石質廚房，均可通向露臺式陽臺，理想的宴客娛樂 之地。另有現代浴室，開放式書房區和內部洗衣房，盡享內西區最佳生活。特徵包括： •主臥帶入牆櫃 •獨立書房區 •開放式起居區 •石質廚房接通燃氣 •現代浴室 •寬大露臺式陽臺 •盡覽廣闊街景 •內部洗衣房 •保安泊車位 •總面積約 91 平方米 •裝有空調 •管理費約$788.54/季 •市政費約 $391.96 季 •水費約$177.91 季 靜中帶旺，熱門地帶，數分鐘可至學校，Burwood 公園，咖啡廳，飯店和火車站。

這套雙層住宅坐落于高處約 556 平方米寬地之上，俯瞰 Flockhart 公園美景。建成 8 年，入口旁是正式 起居空間，接鄰石質廚房、偏廳和進餐區，通往北向戶外區和入地泳池。樓上有第三處起居空間，在陽 臺可欣賞公園美景。另有寬敞臥室和浴室，其中奢華主臥帶浴室套間和衣帽間。特徵包括： •5 間寬敞臥室 •主臥設浴室套間和步入式衣帽間 •3 個獨立起居區 •石質廚房配置備餐島台，燃氣烹飪 •3 間現代浴室 •北向後院和戶外進餐區 •鹽水入地泳池 •超大上鎖車庫，另有臨街泊車位 •土地面積約 556 平方米 •中央空調，警報系統 寧靜園畔的現代家居，數分鐘可至學校，商店，咖啡廳和 CBD 交通。

參觀：週六 1-1:30pm&週三 5-5:30pm 詳電：Matthew Nolan 0414 554 322

參觀：週六 2 - 2:30pm&週三 6 - 6:30pm 詳電：Matthew Nolan 0414 554 322

現場拍賣：2019 年 12 月 7 日週六 1:30pm

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現場拍賣：2019 年 12 月 7 日週六 2:30pm

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2019 年 11 月 29 日 星期五

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