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被美元壓制全年的澳元，終於迎來春天？ 文/AETOS 艾拓思資本集團 Michael Qiang 澳元在 2018 年進入寒冬期，在美國經濟穩步走強、美聯儲穩步加息，以及全 球貿易衝突頻發一年中，澳元兌美元累計最大跌幅達 13.7%，為主要非美貨幣中 最弱的一隻貨幣。在澳大利亞經濟基本面穩步緩慢的增長，美元漲勢可能已經見 頂，以及澳元的做空力量已經接近極限等因素的支撐下，澳元近期的反彈是否意 味著能夠就此逆轉今年以來的跌勢呢？ 澳大利亞經濟基本面 2018 年，澳大利亞 GDP 年化增長率穩步攀升，由一季度的 2.4%上升至三 季度的 3.4%。其中國內需求的增長占 GDP 增長的一半以上，反映了家庭支出的 強勁增長。新任澳大利亞總理莫裡森政府也正加快實施對中小企業的減稅措施， 來進一步刺激經濟發展。 由於人口增長強勁，澳大利亞已經接近 27 年沒有過經濟衰退。雖然澳洲聯 儲將利率維持在歷史低點的 1.5%上已達 27 個月，澳洲聯儲仍然認為低利率對 於澳大利亞經濟增長有利。澳大利亞失業率在今年也有所下降，主要得益于全職 就業人口自 6 月份後的穩步增長。但家庭負債率高，薪資增長緩慢等問題仍將是 困擾澳洲經濟增長的問題。此外，澳大利亞樓市大幅降溫，同比下降 4.6%，悉尼 和墨爾本的下降趨勢更為明顯。這在拖累澳大利亞經濟增長的同時，可能也會進 一步拖延澳洲聯儲的加息時間。目前市場普遍認為，澳洲聯儲在 2019 年年底前 加息的概率不高，和美國逐漸擴大的利差仍將會對澳元形成一定壓力。 美元漲勢見頂？ 美國經濟增長依舊強勁，上周公佈的兩個關鍵數據均表現亮眼，10 月 CPI 環比創造九個月來最大的增幅，零售銷售數據也錄得 0.8%的漲幅，達到今年最 高水平。近期的就業數據也十分靚麗，10 月非農就業人數增加 25 萬人，創下三 個月高位，10 月失業率維穩於 3.7%的低位。 美國的經濟數據在 2018 年一直維持較快速度增長，美聯儲維持漸進加息策 略，股市承壓以及貿易政策，導致美元兌其他主要貨幣均呈現走強趨勢。即使在 美國中期選舉過後，美國兩議院分屬兩黨，在今後美國經濟政策的推行上將受到 一定阻礙，美國經濟增長腳步可能會因此放緩。但美聯儲大部分在上周發表講話 的官員仍對美國經濟和加息前景持溫和偏鷹的觀點，即認為美聯儲將會維持漸 進加息的策略。但新任副主席克拉裡達稱，美國利率水平已經接近中性利率，未 來加息將取決於經濟數據，應避免預先確定的利率行動。克拉裡達的表態，使得 市場上出現質疑美元已經見頂的聲音，認為美元在 2019 年有走軟可能。 後市展望和技術分析 結合澳、美兩國的經濟基本面，以及貨幣政策的現狀和預期，澳元後市在短 期內，即今年年底前仍將兌美元保持弱勢，因兩國之間貨幣政策預期相去甚遠，

且 12 月份美聯儲加息基本已是板上釘釘。但是在長期走勢來看，澳元目前已經 屬於超賣，空頭力量已經接近極限，根據 CFTC 的投機性持倉數據顯示，目前澳 元的空頭已經接近十年新高。因此澳元的長期走勢，將會隨著澳洲經濟發展及中 國經濟的好轉，以及澳洲聯儲的貨幣政策預期的改變，而存在走強的可能性。 澳元兌美元日線圖顯示，澳元自 2018 年一月起進入下跌通道，至 11 月 1 日 澳元兌美元突破該通道，但並不能就此確認澳元跌勢終結。目前澳元兌美元回升 至 100 日均線上方，並且正在測試今年跌勢的 23.6%回撤位。不過日線級別 RSI 指標接近超買區回落，此輪能否突破 0.7300 這一關鍵的阻力位仍需等待市場反 應，若形成有效突破，則將震盪回升向 50%回撤位所在的 0.7578。

關於 AETOS 艾拓思 AETOS Capital Group 艾拓思資本集團是業界領先的金融交易服務商，於 2007 年取得澳大利亞金融服務牌照並受澳大利亞法律法規嚴格監管（AFSL: 313016, ACN: 125113117） 。在全球擁有 25 家全資辦事機構，向超過 100 個 國家和地區的客戶提供多元化的金融衍生產品交易，主要包括外匯保證金、金 屬、能源、指數等 CFD 產品。網址:https://www.aetoscg.com.au， 電話：(02) 9136 9999 風險聲明：AETOS 艾拓思資本集團是所有金融產品的發行 商。交易外匯保證金和差價合約產品涉及高風險，損失可能會超 過閣下的本金。本公司強烈建議閣下在作出投資決定前尋求獨 立財務顧問建議。更多細節請參閱本公司《產品披露聲明》 。 aetos-ed-1235T

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2018 年 11 月 23 日 星期五

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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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2018 年 11 月 23 日 星期五

6-8 Kingsgrove Road

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Ashfield 9799 1400

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13/88 Alt Street

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西區 南區

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1/284 Railway Terrace 參觀﹕星期六12-12:30PM

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137 Harrow Rd 參觀﹕星期六11-11:30AM

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•寬敞開放式客飯廳，明麗陽臺•燃氣廚 房配置花崗岩和聚氨酯櫥櫃•2 間臥室帶入 牆櫃，通向後院•精美浴室•數分鐘步行 可至購物區和火車站•私家保安泊車位• 目前周租為$420

極具建築設計感的特色家庭住宅，位於綠蔭街道。4 間寬敞 臥室帶入牆櫃，寬大主臥衛浴套房設陽臺。近期翻新，樓上 主浴室設浴缸，樓下時尚浴室及 3 間衛生間。寬大正式和休 閒區，現代燃氣灶，雲石檯面。進餐廚房/家庭廳，警報系 統，保安監控。3 車位車庫，車道可泊 4 車。成熟迷人花 園，寬敞儲物磚房和 BBQ 燒烤區。中央冷暖空調，儲物櫥 櫃。920 平方米寬大地盤：20.12 x 45.72。具有潛力另間獨 幢住宅/雙屋STCA。適合各類家庭選擇，良機勿失。

坐落於優質住宅之中，這套近期翻新的全新連體屋精 美呈現，是首置者或有投資者的完美之選，特徵包 括：3 間臥室，主臥可通向前陽臺•寬敞起居室，翻 新浴室•現代廚房設寬敞進餐區•華麗高天花，拋光 木地板•寬大後院，適合孩子們玩耍•地盤約 307 平 方米•便捷步行可至Berala學校，商店和火車站

擁有理想的北面朝向，這套全磚聯排別墅設 計有寬敞生活區，向陽起居室，現代進餐廚 房，3 間寬大臥室（主人房設獨立浴室），寬 闊陽臺，2 間浴室，3 間衛生間，上鎖車庫， 開闊庭院。舉步可至 Berala 購物區，學校和 火車站。目前出租，周租$515

Auburn

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2/11-13 Raglan Rd 參觀﹕星期六12-12:30PM

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65 First Ave 參觀﹕星期六1:30-2PM

90 Third Ave 參觀﹕星期六2:30-3PM

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這套寬敞多層聯排別墅坐落于 Auburn 寧靜綠蔭街道，舉 步可至 Berala 購物區和火車站。大家庭的理想之選，盡享 現代舒適生活。特徵包括： - 開放式客飯廳，俯瞰向陽庭院- 現代廚房配置燃氣烹飪 設施 - 二樓設 2 間寬敞臥室，主浴室和陽臺- 主臥位於三樓， 帶獨立浴室- 雙上鎖車庫位於地下室，帶內部通道- 物業 管理費低廉，僅需$350/季度。超值置業之選，立即致電 預約參觀。

這套現代雙層住宅位置便利，舉步可至 Berala 購物區和火車 站，位於備受歡迎的社區 Ashgrove Community，佇立于繁 茂花園綠地之中，康樂設施包括網球場，入地泳池和 BBQ 燒烤區等，享有獨特時尚生活體驗，請勿錯過如此優質的置 業良機。特徵：正式客廳裝有中央空調系統。開放式家庭 廳/進餐區，優質凱撒石廚房。3 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥 為衛浴套房。寬大浴室，化妝間&日光室。迷人園藝花園， 露臺部分設有頂棚。雙車庫，充足儲物空間。

寬闊臨街面讓此物業與眾不同，在 Berala 的 First Avenue 地區，這套住宅是十分熱門的置業之選。地盤約 14.65 x 33.45 = 490.62 平方米，具有潛質建造祖母房， 翻新現有住宅，建造未來雙屋。獨立車庫毗鄰臨街泊車 位，迷人花園環繞。舉步可至當地咖啡廳，商店，學校 和火車站。這套 3 居室平房十分吸引買家們，請您務必 立即前來購置。目前出租，周租$450，具有上漲空間。

這套超大雙層住宅是拓展型家庭的絕佳之選，值得您的創 造，讓其更加完美。坐落於 Berala 備受歡迎的街道，鄰里安 寧友好，舉步可至當地商店，咖啡廳，學校和火車站。設計 有寬大正式客廳，寬敞廚房和進餐區，超大娛樂室，樓上 4 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房設衣帽間，翻新浴室， 樓下書房可作為第五間臥室。雙車庫帶內部通道。擁有 15.24 x 36.53 = 568.8 平方米平坦看厎，住宅周圍種植有多 棵果樹。屋主換置小戶型住宅，誠心出售此物業。

位於卓越地段，鄰近商店，公私立學校，咖啡 廳和火車站，這套首層保安公寓是首置者或投 資者的理想之選。特徵為：開放式客飯廳，整 潔廚房和浴室，2 間寬敞臥室，內部洗衣房， 陽臺，新鋪設浮木地板和上鎖車庫。 14309-1234T

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西區

2018 年 11 月 23 日 星期五

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AUBURN

$449,000 AUBURN 1/79 Northumberland Road

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•全面翻新，全磚結構 •寬敞新廚房&廚具 •新浴室，全面鋪磚 •結合式客飯廳 •陽臺

翻新美居 翻新瑰寶物業 頂樓佳位 全磚結構 2間臥室 現代廚房配置凱撒石檯面 內部洗衣房 翻新浴室

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AUBURN

2睡房（主睡房帶衛浴套房） 入墻櫃 寬敞飯廳&客廳 可從陽台盡覽水景 現代廚房-燃氣灶 內部洗衣房

-

﹕ m 參觀 30-1p 12﹕ 週六

理想聯排別墅 •前部聯排別墅，位於小型住宅區內，僅3套

•內部洗衣房和衛生間

•吊扇，空調，入墻櫃

•超大上鎖車庫

•3睡房，主睡房帶衛浴套房

•2現代全鋪磚浴室，額外衛生間位於洗衣房中 •美膳廚房帶不銹鋼廚具，燃氣灶，凱撒石檯面

•開放式客廳&餐廳 •私密庭院

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AUBURN

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•約900米即至火車站，商店，學校

•全獨立，帶廚房&浴室 •現已出租，每週租金為$260

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•3睡房（主睡房帶衛浴套房&步入式衣帽間） •L型客廳 •獨立用餐區 •寬敞廚房，帶燃氣灶&凱撒石檯面 •現代鋪磚浴室 • 額外衛生間，帶洗臉盆

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$419,000

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迷人家居 寧靜位置

Gokhan

•寬敞鋪磚區，直通蔥鬱花園 •側車道 •雙車位車庫和車棚 •近所有便利設施 •可建雙層家居（STCA） •步行即至Philips Park

AUBURN $739,000 13/73-75 Northumberland Road

﹕ m 參觀 11:30a 11週六

John Pollicina 0404 865 718

$1,430,000

﹕ 參觀 0-2pm 1:3 週六

$450,000 AUBURN 17 Coachwood Street

•內部洗衣房 •保安樓宇 •鋪磚浴室 •鄰近火車站，學校和商店

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•2睡房unit •粉刷一新，木質地板 •新廚房，帶凱撒石檯面 •開放式餐廳&客廳 •洗衣房

LIDCOMBE $530,000-$550,000 29 Mons Street

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迷人工作室 •總尺寸約40平米

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﹕ m 參觀 -3﹕40p 3:20 週六

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優質首選！ 優質首選 ！

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$219,000 AUBURN 6/11 Simpson Street

133/95 Station Road

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AUBURN $509,000 13/54 Dartbrook Road

可觀租金收益 •頂樓全磚屋 •現已出租，周租$580 •3間臥室（2間帶入牆櫃） •翻新廚房 •鋪磚浴室 •開放式飯廳/客廳

$409,000

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AUBURN $775,000 2/5 Hevington Road

寬敞地塊--迴旋靜街位置 寬敞地塊

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$700,000 AUBURN 15/51 Station Road

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全面翻新雅居

•內部洗衣房 •上鎖車庫 •空調 •步行即至火車站&商店 •優越位置 •低管理費

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AUBURN $420,000 - $440,000 16 Carnegie Street

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POINT $690,000-$710,000 SOUTH GRANVILLE $429,000 WENTWORTH 502/33-45 The Promenade 28 Maubeuge Street

5/68 St Hilliers Road

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•結合式客飯廳 •私家車位 •低管理費 •對面即是Memorial公園和碼頭 •步行可至商店和火車站

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型特高.後花園有戶外大露臺.3 浴室 4 衛生間.臨 •雙上鎖車庫，車道通向後院•戶外家庭娛樂 報系統，太陽能發電板•鄰近商店和學校，門

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114A Alcoomie St 參觀:星期六 3:30-4PM

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現代公寓，位於 Auburn Shopping Centre 頂部頂部位置 2 寬 敞 睡 房 帶 入 墻 櫃，主 臥 套 房 寬敞生活和用餐區，鋪設有近 新地毯 現代燃氣灶廚房帶不銹鋼廚具 內 部 洗 衣 房，衣 物 烘 乾 機，安 全鋪磚車位 管 理 費 每 季 度 為 $1,088，市 政 費每季度為$242&水費每季度 為$178 現已出租，每週租金為$520

6 1 月

2

1.5

1

1

1

售 已 日

詳電：Tim Lee 0406 995 999

Auburn

維護良好的東向 2 睡房 寬敞 unit，位於中層上。 寬 敞 生 活 - 用 餐 區，拋 光木質地板，分體空調， 內部洗衣房，採光陽台， 安全地塊，帶上鎖車庫。 步行僅 7 分鐘即至小 學，商店和火車站，是首 置買家或投資者的黃金 置業機會。

$645,000

124/93-105 Auburn Rd

2

2

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

1 東向 2 睡房寬敞公寓位於 第 1 層 上，預 計 將 於 2018 年 11 月完工。主睡房帶衛 浴 套 房，寬 敞 客 廳 - 用 餐 區。花崗岩檯面帶燃氣灶， 內部洗衣房，採光陽台，註 冊 鋪 磚 車 位 和 儲 物 空 間。 優 越 位 置，步 行 僅 5 分 鐘 即 至 Auburn Shopping Centre 和 車 站。可 充 分 利 用$10,000 首置補貼，無印 花稅。

2/120 Harrow Rd 參觀：週六 2:30-3pm

2

1

1

$420,000

全翻新 2 睡房 unit，鋪設有瓷磚 &木質地板 現代廚房，帶花崗岩檯面 翻新浴室 內部洗衣房 共 59 平 米（內 部 為 45 平 米）， 車位 步 行 不 到 20 分 鐘 即 至 Lidcombe Station，商店，學校 每週可獲租金回報為$350 管理費為$595 市政費為$233 水費為$180

詳電：Senaka 0421 580 598

急 售 $493,000 Regents Park

24/7-11 Kitchener Ave 參觀：週六 11-11:30am

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

11

$538,000

22/22 Clarence St

2

轉角高端位置翻新 3 睡 房 寬 敞 磚 屋。拋 光 木 質 地 板。寬 敞 客 廳 和 獨 立 用 餐 區，現 代 廚 房 帶 燃 氣 灶，浴 室 和 獨 立 衛 生 間，寬敞前後涼棚，車道 直 通 車 位，車 棚 和 上 鎖 車 庫。地 塊 尺 寸 約 為 556 平 米。市 場 每 週 租 金為$550。

1/15 Kitchener Ave 參觀：週六 11-11:30am

全磚 2 睡房寬敞分層頂 層 奢 華 公 寓，現 代 浴 室 和 2 衛 生 間。奢 華 不 銹 鋼燃氣廚房帶花崗岩檯 面，寬敞生活和用餐區。 內 部 洗 衣 房，2 採 光 陽 台，安全鋪磚車位。步行 僅 3 分鐘即至商店和火 車站。共約 115 平米。每 週可獲市場租金為 $480。 詳電：Senaka 0421 580 598

2

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1

$535,000

全磚 2 睡房寬敞底層奢華 公 寓。鋪 磚 地 板。奢 華 不 銹鋼燃氣廚房，帶花崗岩 檯面，寬敞生活-用餐區。 內部洗衣房，前部庭院有 木質露台，鋪磚庭院位於 後 部，安 全 鋪 磚 車 位（22 平米） 。步行僅 3 分鐘即至 商店和火車站。總尺寸約 為 151 平米。每週可獲市 場租金為$480。 n011-a-1235T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

西區

2018 年 11 月 23 日 星期五

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21

李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

Auburn

急 售 $620,000 Auburn

132/93-105 Auburn Rd

2

2

1

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

預 計 將 於 2018 年 11 月 完 工。東 向 2 寬 敞 睡 房 + 書 房 公 寓，位 於 第 2 層 上。主 睡 房帶衛浴套房，寬敞生活和 用餐區。花崗岩檯面，帶燃 氣灶，內部洗衣房，採光陽 台，地 下 鋪 磚 安 全 註 冊 車 位，和儲物區。優越位置，步 行 僅 5 分 鐘 即 至 Auburn Shopping Centre 和 火 車 站。可充分利用首置買家的 免印花稅優惠。

3

1.5

3

3

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

2

3 睡 房 寬 敞 公 寓，位 於 第 10 層 上。預 計 將 於 2018 年 11 月完工。主睡房帶衛浴套房， 寬 敞 生 活 - 用 餐 區，可 覽 Blue Mountain 美 景。花 崗 岩 檯面帶燃氣灶，內部洗衣房， 採 光 陽 台，註 冊 2 鋪 磚 車 位 以 及 儲 物 區。步 行 5 分 鐘 即 至 小 學 和 Trinity High School， Auburn Shopping Centre 和 車 站。可 充 分 利 用 首置買家的印花稅折扣。

12A/45 Powell St 參觀：週六 2-2:30pm

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Auburn

2

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$759,000 Homebush

12/58-60 Helena St

急 售 $680,000

1004/93-105 Auburn Rd

2

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1

急 售 $619,000

南 北 向 8 套 新 奢 華 unit， 位 於 第 一 層 上。2 寬 敞 睡 房 帶 入 墻 櫃，主 臥 套 房。 寬 敞 生 活 - 用 餐 區。現 代 燃 氣 灶 廚 房。寬 敞 2 採 光 陽 台，內 部 洗 衣 房，安 全 可視對講系統和鋪磚車 位。步 行 僅 8 分 鐘 即 至 Homebush 商 店 和 火 車 站。每週可獲市場租金為 $560。內 部 為 107 平 米， 共 121 平米。

$588,000 Auburn

$615,000

5097/57 Queen St 參觀：週六 12-12:30pm 5004/57 Queen St 參觀：週六 12-12:30pm 翻新奢華現代公寓， 位於第 3 3 2 2 2 東 北 向 奢 華 公 寓，位 於 G3。3 寬 敞 睡 房 均 帶 入 墻 10 層上。3 寬敞睡房均帶入 櫃，主臥套房。寬敞客廳和 墻 櫃，主 臥 套 房。寬 敞 生 獨 立 用 餐 區，有 優 質 拋 光 活 - 用 餐 區。拋 光 木 質 地 木 質 地 板。現 代 花 崗 岩 燃 板。現 代 花 崗 岩 燃 氣 灶 廚 氣灶廚房。採光陽台，可覽 房。採 光 陽 台，內 部 洗 衣 Olympic Stadium 和 市 區 房，分體空調。安全可視對 美景，內部洗衣房，分體空 講 系 統。內 部 為 125 平 米。 調。安全可視對講系統和 2 在 Big W 和 Woolworths 鋪 磚 車 位。在 Big W 和 Super Market 上方。步行僅 Woolworths Super Market 3 分鐘即至火車站。每週可 上方。現已出租，每週租金 為$650。 獲市場租金為$600 。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

3203/57 Queen St 参觀: 週六 12-12:30pm

2

2

1

$529,000 Auburn

2/72 Station Rd 參觀：週六 11-11:30am

北 向 奢 華 公 寓，鋪 設 有 拋 光

2

木質地板，2 寬敞睡房帶入墻

1

1

僅 2 套公寓。寬敞客廳和

餐區，現代燃氣灶廚房。寬敞

獨 立 用 餐 區，鋪 設 有 木

庭院，內部洗衣房，安全可視 對 講 系 統 和 鋪 磚 車 位。位 於

質 地 板，現 代 浴 室 和 廚

Big W 和 Woolworths Super

房．採光陽台，內部洗衣

Market 上 方。內 部 面 積 約 為

房．上鎖車庫車位。步行

113 平 米，共 約 127 平 米。現

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已出租，每週租金為$540。可

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櫃，主臥套房。寬敞生活和用

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西區 南區

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2018 年 11 月 23 日 星期五

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西區

2018 年 11 月 23 日 星期五

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SALES NO. 9675 3344 RENTAL NO. 9675 1122

地址: 3/287 Beames Ave Mount Druitt NSW 2770

這套 5 居室住宅是稀有置業良機，提供雙重收入或雙重寓所。擁有約 575 平方米 方正地盤，前庭寬約 16 米 x 35 米深，具有分割潛質（STCA） 。精美呈現的主宅磚 屋為 3 居室。現代廚房接通燃氣，配置不銹鋼廚具，早餐台和充足儲物空間。精 心保養的超大露臺，理想作為 BBQ 和娛樂之處。戶外洗衣房設衛生間，方便成 長型家庭使用。2 間臥室帶入牆櫃。近期翻新的浴室設有浴缸和獨立淋浴。相鄰 上鎖車庫，另有保安泊車位。近新 2 居室定制祖母房。開放式生活區裝有 LED 照 明。鋪設天然色仿木地板。2 間寬敞臥室均帶入牆櫃。結合式浴室/洗衣房。現代 廚房配置燃氣灶和不銹鋼廚具。租金收益：主宅$430/周，祖母房$300/周。位置 特徵：350 米（4 分鐘步行）可至 Colyton 當地 IGA 和購物區* 7 分鐘車程可至 St. Clair 當地購物中心* 3 分鐘車程可至 Great WesternHighway* 3 分鐘車程可至 Colyton 高中/Bennett Rd 公立學校和 Keymer 托二中心* 約計

SHALVEY | 36 HENNESY CRES 這套 3 居室磚屋是首次置業者的理想之選。約 554 平方米方正底 盤（15 x 36）。具有潛力增建祖母房（STCA）。坐落于精美安寧地 段，Shalvey 著名的地區。L 型起居進餐區。獨立翻新廚房配置電爐 灶，充足櫥櫃和可移動島台。浴室設獨立浴缸和淋浴。全屋粉飾一 新。主生活區鋪設拼木地板。超大主臥擁有空間作為育嬰區或書 房，年輕家庭的理想之選。內部洗衣房。帶棚後露臺適合娛樂休閒。 車棚。全圍欄前後院。位置絕佳：400 米（5 分鐘步行）之 Shalvey 公 立學校* 11 分鐘車程至 Mt Druitt Westfield 和火車站* 12 分鐘車 程至 St Marys 火車站和 CBD* 7 分鐘車程至 Richmond Rd Interchange 設 Westlink M7* 租金約$350 - $370/周* 約計

出售：新上市 參觀：請預約

出售：新上市 參觀：請預約

COLYTON | 24 MILTON ST

Susie Afsun

William Ademovic

Julia Cao 國語 0447 760 255

Marita Williams 0447 358 900

Lei Buddee

我們的銷售團隊在 Mount Druitt 和周邊區域有多年經驗。歡迎郵件咨詢 sales@elliottshiner.com.au

絕佳地段，2 房單元

牢固寬敞 2 居室 unit，物超所值 MOUNT DRUITT | 10/36 LUXFORD RD

MOUNT DRUITT | 18/28 HYTHE ST

整潔 2 房單元，位置理想，數分鐘步行至 Westfield Mount Druitt 購物中心，Mount Druitt 火車站，公私立學校和高中。 每套單元均配有上鎖車庫和公共訪客車位，位於保安社區。 特徵：全磚結構•開放式起居/進餐區•浮木地板•粉飾新 漆•近期安裝分體式空調•2 間寬敞臥室•1 間臥室帶入 牆櫃•浴室設浴缸和獨立淋浴•整潔廚房，電氣煮食•陽 臺毗鄰主起居室（面向 Westfield Garden City）•上鎖車庫 •租金收益約$300.00/周

位於頂層佳位，內部面積約 76 平方米。寬大開放式客廳/ 飯廳，採光充足，通向陽臺。L 型廚房配置電爐灶，通電， 毗鄰內部洗衣房。浴室設淋浴和浴缸以及結合式衛生 間。超大主臥。上鎖車庫。另有訪客泊車位。目前由長期 租戶承租，每週支付$280.00。無與倫比的地段：約 700 米 至 Mt Druitt，約 11 分 鐘 步 行。約 180 米 至 Druittt Westfield 和 3 分鐘步行。

出售：新上市 參觀：請預約

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市場快訊

2018 年 11 月 23 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

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OVATION QUARTER

生活的改變，從這裡開始 2018 年已接近尾聲，現在的你是否達到了理想的生活 狀態？接下來的一個多月，趁陽光正好，趁微風不燥，拒絕再 當一條沒有生活態度的鹹魚，在 2019 年到來的時候，立刻開 始你的改變吧。從這一刻起，開始找回最初的自己，把有點 乏味的生活拉回到理想的軌道裡來，用心慶祝每一天，把生 活過成你想要的樣子。 聽一場充滿回憶的演唱會 周傑倫、張學友、蔡琴、範瑋琪、張靚穎、五月天、Taylor Swift 等等，今年悉尼來了這麼多人開演唱會，不知道誰是你 的青春記憶，不知道誰的某句歌詞會讓你眼泛淚光，但我們 知道，作為循規蹈矩生活的調劑品，一場演唱會可能就是點 亮你積極生活態度的那盞燈火！ 感受一次熱情澎湃的現場球賽 現場看球，和上千人同呼吸，共進退的感覺會讓你更熱 愛運動，更熱愛生活。澳洲是個熱愛各種球類運動的國家，板 球、橄欖球、澳式足球等等，只要你想看，海量的現場比賽讓 你大飽眼福！來球賽現場酣暢淋漓的做自己吧，在平淡生活 裡找回血脈僨張的熱情！ 在 Big Day Out 音樂節跟著節奏搖擺 一年一度的 Big Day Out 音樂節不知道是多少人心目中 的音樂盛事 Top 1，而它也是很多樂隊拉開澳大利亞和亞洲 巡演，甚至是新一年巡演計劃的前奏。音樂節的開幕正值澳 大利亞 2 月中的公共假日，許多澳洲年輕人紛紛湧入音樂 節，小酌一杯，隨著音樂的節奏盡情搖擺！ 陪伴家人 收穫最真摯的溫暖 你多久沒有好好的陪伴孩子了，你多久沒有好好的陪伴 家人了？找一個明媚的週末，帶著孩子和愛人去家附近的公 園野餐，去籃球場運動，或是去圖書館一起閱讀吧。讓親友的 笑容和孩子的成長，成為你的力量源泉；讓“陪伴”這個詞，不

再是文字或話語，而真正成為心愛的人們彼此歲月的見證。 活出健康 活出品質 身體永遠是你最忠實的夥伴，重新認識它，照顧它，和它 一起前行吧。在汗水裡排解壓力，在奔跑的每一步裡放鬆疲 乏，在健身房雕塑肢體。鍛煉帶給我們的，或許不只是體重計 上的數字，更是一種對更好自我的探索，和對品質生活的堅 持。 OVATION QUARTER 給你想要的一切 在這裡，出門便是擁有 430 公頃總面積，集公園和濕地 為一體的天然綠地氧吧--奧林匹克公園。在這裡，成熟人性 化的社區擁有建成的幼兒園和小學，均可在步行的距離內抵 達，安全便捷。除此之外，社區內還設有親子樂園、圖書館兒 童圖書角和大面積的室外綠地。在這裡，根據政府規劃， Ovation Quarter 所在地--奧林匹克公園地區，將投資$40M 澳幣，成立大型綜合醫院。在這裡，悉尼三大里程碑式軌道建 設正緊鑼密鼓地進行中，奧林匹克公園將成為其中尤其重要 的樞紐。在這裡，還有精心為愛讀書的你準備的交換圖書館。 在這裡，放慢腳步享受生活，無論是閒暇之餘的下午茶時光， 還是相約好友在商業街上購物放鬆，住在 Sapphire，一切觸 手可及。 雲金國際 YMCI•Ovation Quarter Ovation Quarter 項目第一階段共分為三棟，分為不同 主題，為住戶打造擁抱天然氧吧，配套齊全、交通便利的親環 境社區生活。項目戶型分為 1 房到 3 房，朝北朝西可以欣賞公 園和河景，朝東則能看到奧運主會館，樓盤的北南面則分別 有 5000 平米和 3 萬平米公園，讓人足不出戶就能置身於大 自然之中。在強調匠心品質和細節的同時，項目更注重未來 住戶的家庭生活體驗，配套設施有幼兒園、圖書館、游泳池、 健身房、足球場、商業街、購物中心、音樂房、兒童戶外設施 等，為家庭生活提供全方位服務。

掃描二維碼，瞭解更多信息或致電諮詢 YMCI 銷售總監 John YANG 0403 714 870；十二年地產投資經驗 展廳地址：25 Dixon Street, Haymarket NSW 2000 開放時間：週一至周日 11AM-6PM 項目地址: 29 Carter St, Sydney Olympic Park sp1291-ed-1235T

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悉尼第三個中心商務圈 Liverpool 呼之欲出

The Paper Mill 樓盤占儘先機 2018 年 11 月 20 日 - 眾所周知，未來的西悉尼機場預計將於 2026 年竣工投入使用，由此距機場最近同時也是最大城 鎮中心的 Liverpool 必將成為下一個最重要的中心商務圈，這對於精明的投資者和業主來說意味著一個絕佳的機會。 由嘉冕地產(Coronation Property)開發的綜合用途樓盤項目 The Paper Mill 坐落在 Liverpool 的中心，毗鄰寧靜的 Georges 河。此樓盤成功邀請到眾多大師級巨匠的加盟，建築設計由業內知名的 Woods Bagot 事務所負責，Aspect Design 負責景觀設計，而本身也素以高水準的開發質量在業界享有盛譽的嘉冕地產與他們強強聯手共同打造一個充滿活力， 擁有各種生活方式選擇的社區。 嘉冕地產的都市轉型部總監 Aras Labutis 先生表示， “生活方式是我們所有樓盤的重頭戲。” “作為一家紮根于悉尼西區的精品開發商，我們致力於在西悉尼的幾個重鎮例如 Liverpool 和 Parramatta 開發優質樓 盤及並推動高標準高品質的生活方式，這是一個新的突破，因為迄今為止只有在悉尼的內城區才有這種可能性。” “我們與當地市政廳和州政府的願景完全一致，即與頂尖的運營者和行業領導者打造一個動態活力的社區，打造構思 精巧多維度的新環境為未來幾代的家庭在此安居樂業奉獻綿薄之力。” 西悉尼機場：Liverpool 的未來經濟驅動力 Liverpool 的市政廳市長 Wendy Waller 表示，造價 53 億澳元的西悉尼機場將創造 1 萬 1 千個就業機會，目前已開始動 工，日後將為 Liverpool 注入強勁的經濟動力。 根據知名會計事務所普華永道的一份名為“Liverpool：通往悉尼空港商業城的入口”的報告，對於西悉尼和 Liverpool 來說西悉尼機場代表了數十年才有的罕見機會。 這份報告指出： “基於以下幾個原因，西悉尼機場隨著時間的推移將成為澳洲最重要的機場之一：西悉尼地區的人口數 量和不斷發展的經濟(目前已經是澳洲第三大經濟體)，悉尼作為澳洲人口最多的城市和最大的國際貿易樞紐的地位，以及 目前現有的 Kingsford Smith 機場吞吐量的不斷逼近瓶頸。” 作為所有新機場附近城鎮中最大的商業樞紐，地處新機場和悉尼市中心商業區中間位置的 Liverpool 擁有千載難逢的 良機。 My Housing Market 的首席經濟學家 Andrew Wilson 博士預測，隨著西悉尼機場的建設以及相關重要基建和設施的 規劃和推進，例如價值 7.4 億澳元的 Liverpool 醫院升級，將為 Liverpool 帶來源源不斷的經濟動力，足以在未來好幾十年支 撐 Liverpool 作為繁榮商業中心的地位。 Liverpool 中心商務區的重振計劃 今年 9 月份，新州規劃部宣佈了“與 Liverpool 市政廳攜手讓 Liverpool 市中心煥然一新”的計劃，這個計劃將打造 1 萬 個新家和創造超過 2 萬 2 千個新的工作崗位。 作為此計劃的一部分，25 公頃的土地已經從商用重新規劃為綜合用途，以便為市中心注入活力並打造一個動態的全 新商業和住宅樞紐。 規劃與住房部部長 Anthony Roberts 先生宣佈，通過對土地用途的重新規劃，Liverpool 的活力將能夠釋放出來，成為 一個四通八達的宜居，宜工作和休閒的理想地點。 他說， “通過對土地的重新規劃，一些關鍵地塊的將被允許更高的開發高度，這樣一來居民們將能更方便的使用公共交 通，抵達西悉尼大學和臥龍崗大學的校園，以及 Liverpool 醫院 7.4 億澳元的升級改造項目。” “本地市政廳對於 Liverpool 市中心的改造計劃將大幅改善行人和自行車道，去 Georges 河就更加方便了。” Liverpool 的市長 Wendy Waller 最後表示，通過 Liverpool 中心商務區的住宅和商業合理安排和佈局，城市將更有活 力，新的生活方式和娛樂設施將帶來更多夜間經濟的活力。 The Paper Mill：Liverpool 最享有盛譽的河畔社區 The Paper Mill 樓盤位於 Liverpool 的 Shepherd 大街 20 號，毗鄰 Georges River，共有近 900 套精品公寓分佈于 4 期 樓盤，內含占地達 1888 平方米，可容納 500 人的咖啡店。巨大的咖啡店配備空調和封閉式空間，還設有會議室，兒童遊樂區 和娛樂空間。 小區最初的 2 幢大樓已於 2018 年 1 月完工，現已全部售罄。整個小區約 90%已售，有興趣的買家應把握時機，早做決 定。 Labutis 先生說， “The Paper Mill 全部入住後整個小區內將會有約 2500 個居民，他們可從小區直達河畔。Liverpool 的 本地居民也會被 Georges 河美不勝收的景色所吸引。我們真切地希望這個項目能夠成為 Liverpool 重振計劃的催化劑。” The Paper Mill 項目對於首次置業者和投資者都比較合適，單身公寓起價為 39.5 萬澳元，1 房公寓 49.7 萬起，2 房則僅 從 59 萬起。 如有銷售方面的垂詢，請訪問官網 thepapermill.com.au 或致電 1800 768 401。 Liverp-ed-1235T

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悉尼這地方賣房子不容易 賣家得交 3 次印花稅才行 （本報訊）悉尼複式住宅業主 此前威脅要發起集體訴訟，迫使 市府簡化房產的分割、買賣手續， 他們贏得了一場重大勝利。 但 當 他 們 在 慶 祝 Randwick 企業房屋產權規劃規則的改革 時，一些人可能不得不在同一處 房產上繳納三次印花稅，以達到 最終同樣的結果。 這場爭吵始於銀行對企業名 下 房 產 貸 款 的 收 緊。在 Randwick，當地的規劃規定意味著多 數複式公寓必須有公司名稱，業 主們突然發現自己無法出售房子 給囊中羞澀的買家，或無法以資 產為抵押籌集資金。 然 而，由 於 他 們 的 抗 議， Randwick 市 府 向 州 政 府 提 出 申 請，得到了當地議員並且是現在 的反對黨領袖 Michael Daley 的支

持。這個申請是允許市府將房產 轉換為永久產權或者分契產權， 並加快這一變化的速度。 對當地環境規劃的修改現在 允許任何在 7 月 6 日之前得到允 許的人，可以將產權分割為永久 產權或者分契產權。 Randwick 市 長 Kathy Neilson 表示： “我很高興市府能夠幫 助受到銀行收緊放貸做法影響的 居民。我們說過我們會聽取居民 的意見，而且我們現在已經審查 了規劃控制，以便為現有的企業 產權業主實施規劃改革。” “ 規 劃 廳 長 Anthony Roberts 對居民面臨的問題表示同情，並 同意對 LEP 進行快速修改，允許 現有的企業產權複式業主轉換為 永久產權或者分契產權。” “規劃的改變為現有業主提

供了確定性，我很高興市府能夠 回應我們社區民眾的重大需求。” 儘管這些變化令許多人感到 高興，但自 7 月 6 日以來，市府已 收到 89 份產權分割申請，大部分 是申請永久產權的，相比之下，以 往每年只有 30 份申請永久產權。 其他居民仍抱怨有問題。 45 歲的 Steve Wald 在 Chifley 擁有一套複式公寓。 對大多數人來說，這聽起來 非常棒。但對一些人來說，這取決 於他們的財產是什麼時候建的， 或者是什麼時候註冊的。因此，如 果是在 7 月 6 日之後建立或註冊， 這些居民要申請產權分割仍然面 臨著障礙，對於任何想在未來進 一步分割產權的人來說，這仍然 是非常不確定的。 曾直言不諱地批評過市府的

51 歲教師 Don Szallasi 也很高興 自己能將企業產權的複式公寓變 成分契產權。 “我很幸運，因為我可以按照 我想要的方式進行產權分割，”他 說。 “但除非你的計畫已經被批 准，否則這並不適用於你。有的人 不得不再等一年，看看會發生什 麼。當所有人都說他們需要更多 的中密度開發專案，而不是高層 公寓時，這是荒謬的。” 人們可以將現有的住宅轉換 成雙住戶居住的住宅，但不能將 其單獨拆分出售。為了解決這個 問題，居民可以把住宅變成企業 產權，然後購買股票作為所有權。 因此，現在如果有人在 7 月 6 日前獲得了開發申請的批准，那 這個住宅可以分割為永久產權或

分契產權，但如果在 7 月 6 日之 後獲得批准，他們就不能分割。” 與此同時，州政府改變了政 策，宣佈了一些將被擱置 12 個月 的 不 同 領 域，其 中 包 括 Randwick。 所以這些人將不得不等到 2019 年 7 月，看看到時候政策有 什 麼 變 化。但 是 困 難 在 於，比 方 說，一個小老太太在 Chifley 有一 所房子，然後在這個房子上建了 一套複式公寓，這樣她的女兒就 可以住在裡面。那這個老太太就 要為原先的那套房子的購買支付 印花稅，然後再付一遍印花稅轉 給企業。然後，如果允許她分割產 權到永久產權或分契產權，這個 老太太就要付第三次印花稅，將 其轉回個人名下。

黃善年悉尼頂層豪宅掛牌出售 售價 2600 萬 （本報訊）中國航運業老大黃 善年最近想要用自己在悉尼的豪 宅大賺一筆，他將自己位於海德 公園的頂層豪宅公寓以 2600 萬 元的價格掛牌出售。 數 字 媒 體 首 席 執 行 官 Matthew Kapp 也加入了這位上海億 萬 富 翁 的 行 列，他 對 自 己 位 於 Potts Point 的頂層公寓以 1650 萬 元的價格出售。 這兩個豪宅掛牌出售的時機 正值當地豪華公寓市場 12 月牛 市的結束之時。2016 年的 12 月份 的 2700 萬元的售價記錄被兩次 打 破，一 個 是 風 險 投 資 家 Bob Blann 以 4000 萬 元 收 購 和 James Packer 以 6000 萬 元 收 購 Barangaroo 的皇冠度假村。 Richardson & Wrench Elizabeth Bay 的 Jason Boon 表示，毫無 疑問這是悉尼當地資金充裕的換 小房購買者驅使市場集中在像 Potts Point 這種鄉村地區的公寓 上。但澳元在周三下跌 72 分，所 以悉尼的高端房產市場看起來更 吸引國際買家。 據信，造船巨頭上海舟基集 團有限公司的創始人黃善年很少

待在 Sulman 的頂層公寓裡，儘管 他在 2013 年花了 1700 萬元買下 了兒子 Hugh Huang 的新房子。 這棟兩層樓的複式頂層公 寓，帶有一個位於樓房東北角的 私人屋頂泳池，在黃善年買下的 時候，這棟頂層公寓是當時悉尼 第二高的公寓，僅次於基金經理 Will Vicars 在 Bondi Beach 以 2100 萬元買下的複式頂層公寓。 自那以後，悉尼的豪華公寓 市場進入了快速發展，由於 James Packe 在 One Barangaroo 的 皇 冠 度假酒店專案中購買的公寓，目 前 公 寓 售 價 記 錄 最 高 已 達 6000 萬元。 房地產開發商 John Boyd 希 望能在他那套屢獲殊榮的澳新銀 行大廈的頂層公寓上，以 6600 萬 元（約 合 人 民 幣 6300 萬 元）的 價 格，擊敗其他頂層公寓。 周 三， McGrath Estate Agents 的 Craig Donohue 以 2600 萬元的 價格推出了黃善年的頂層公寓。 在 2009 年 的 胡 潤 中 國 富 豪 榜上，黃善年排在中國富豪榜第 88 位。 毗鄰黃家的 Archibald 頂層公

寓屬於中國紅二代萬寶寶，其已 故祖父萬曆是中國共產黨的第一 代革命家，後來成為副總理和全 國人民代表大會主席。 萬 寶 寶 在 2015 年 以 合 夥 人 的名義以 1050 萬元買下了這套 公寓，並在 2016 年以 1300 萬元 的價格出售。 這棟頂層公寓的下一層的主 人是劉曉慶，她於 2015 年以公司 名義從基金經理陳慶炎手中以 890 萬元買下了這棟公寓。 與此同時，億萬富翁開發商 Bob El 在 2012 年以 1500 萬元的 價格創下了波莫羅裡大廈頂層公 寓和樓下一套獨立公寓的價格紀 錄。 2000 年，這 位 Ozmota Ventures 的聯合創始人以 469 萬元的 價格從設計機構傢俱公司的 Tim Higgins 手中買下了這棟兩層樓的 公寓，公寓帶有一個私人屋頂泳 池。 自那以後，這棟廣受好評的 大樓的價值一路飆升，傳奇的“賭 徒”和賽馬老闆 Max Whitby 上月 以 1250 萬元的價格出售了這幢 頂層公寓。

2019 年澳大利亞的房價將繼續下跌 西太銀行抵押貸款負責人信誓旦旦

（本報訊）這位澳大利亞的頂 級銀行家表示，澳大利亞的房價將 在 2019 年繼續下跌，這將使首次 購房者更容易買房。 西太銀行個人銀行業務負責 人 George Frazis 表示，他預計房價 將繼續下跌，但現有借款人不用過 於擔心。 11 月 18 日他在墨爾本的一個 活動上說： “事實上，即使是現在， 第一批購房者也更容易買房。” “房價下跌、甚至投資者離場 的積極的影響是首次購房者更容 易買房。” 2018 年，澳大利亞的房地產 市場表現低迷，CoreLogic 最新數 據顯示，在截至 10 月份的 3 個季度 裏，逾四分之三的房地產以低於買

價的價格售出。 Frazis 先生說： “我認為，房價 走軟仍要持續一段時間。” “我仍然相信我們會軟著陸， 但這是一件需要認真管理的事 情。”Frazis 先生表示，由於人口（包 括移民）持續增長，未來幾年房地 產市場將出現供不應求的賣方市 場。 人們對房價下跌的擔憂仍在 繼續，他們主要擔心，如果工黨在 2019 年贏得下一屆聯邦選舉時提 出修改負扣稅規則的提議，房價可 能進一步下跌。 據估計，澳大利亞的房地產市 場價值 7 萬億元，聯邦財政部長 Josh Frydenberg 警告房主，如果這 些變化最終發生，他們的房子將會

貶值，而租房者將支付更多租金。 這還會導致新的投資者不再 能對已建好的房地產進行負面投 資。然而，這一政策是對這些政策 的延續，意味著那些進行負面投資 的可以繼續這樣做。 儘管澳儲行（RBA）未調整現 金利率，但西太銀行及其競爭對手 聯 邦 銀 行（CBA）和 澳 盛 銀 行 （ANZ）都在 9 月份加息。 Frazis 先生表示，做出這個決 定並不容易。 他說： “我們為此苦惱不已，其 中關鍵是這樣做對我們客戶的影 響以及對我們客戶日常生活成本 的影響。” “但總的來說，資金成本發生 了巨大的變化，而且非常不穩定。”

墨爾本老人為成年孫子買下近百萬房產

墨老人為孫子買下近百萬房子 上周拍賣清盤率為 45%

（本 報 訊）據 Domain 網 站 報 道，有現金和資產的房屋買家是 墨爾本周末拍賣的主力軍，他們 在東區中部和海灣城區參與競 拍。但墨爾本住宅房地產市場現 在的氣氛主要還是試水。 Domain 數據顯示，上周共有 815 套房屋參與拍賣，清盤率達到 了 45%。 房地產中介認為，拍賣清盤 率的降低主要是因為申請過程太 長以及房貸借貸者實施了更加嚴 格的房貸審批規定。但即使如此， 在很多不同的城區，部分好房還 是引起了買家們的競爭。 在 Mentone，一名老人打敗了 另外兩名競拍者，為已經成年的 孫子們買下了一套有泳池的房 子。據了解，這名老人是 Allandale Road 的一名居民。他花 91.8 萬元 買下了附近的一套五居室，因為 他想讓這些孩子們住的離他近一 點。 對這套房子進行營銷的 Kylie Charlton 表示，老人提出的價格 就在房屋報價範圍之內，而且就 當前的市場情況而言也是一個比 較合理的價格。 “與過去幾年相比，買家們現 在更謹慎了。不過這個買家對這 套房子還是有情感上的因素，因 為他就住在這條街上，而他希望 家人就能住在附近。這就是我們 想要的買家，對這條街或這個地 區有情感羈絆的買家。”

Charlton 指出，海灣買家很願 意為房屋支付合理的價格，但卻 受到借貸收緊的影響。 11 月 10 日的拍賣中，東區中 部 兩 名 商 人 就 針 對 21 Kinkora Road, Hawthorn 的一套房子展開 競爭。這套房子的占地面積很大， 達到了 1579 平方米，最終售價為 610 萬元，超出底價 40 余萬。 Marshall White 中 介 Nicholas Franzmann 表示，這套房子是那種 一代人轉一次手的類型。房子有 朝北的位置，還有廣闊的土地，但 翻修可能還需要 100 多萬。 “這個結果也說明，只要房子 好，在任何市場情況下都會表現 的很好。” 另一位中介 Jarrod McCabe 表 示，位於 Richmond 的 30A Rotherwood Street 一棟木屋就有 4 名買 家競爭，最終這套房子以 154.5 萬 元的價格售出。 他認為，這個強有力的而結 果主要是因為房子 247 平方米的 占地面積，以及房子的位置遠離 繁忙的 Punt Road。 “有很多買家對這種房子感 興趣。就連年輕家庭都會對 250 平 方米的房子感興趣。從換小房者 的角度來說，這套房子也是很好 的選擇。” 拍賣師還表示，很多買家會 臨時退出競拍，因為銀行拒絕或 推遲放貸。難以融資也是流拍率 較高的原因之一。 news-1235T

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Canterbury

$680,000 Arncliffe

25/231-235 Canterbury Rd 參觀:週六 1-1:30PM 2

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Canterbury 絕佳地段優質公寓，是熱 門社區內臨河的園畔公寓之一。面朝 北方，生活空間十足，採光充足，可 滿足大部分精明買家的需求。•2 間 北向臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房 •開放式寬敞生活區採光充足•北向 陽臺，欣賞河流美景•雲石廚房接通 燃氣，配置優質廚具•浴室設計現代 •客廳，保安公寓樓設對講系統，保 安泊車位•4 分鐘內（350 米）步行可 達 Canterbury 火 車 站 ， 巴 士 站 和 Woolworth 購物中心•自住或投資皆 宜，增值潛質佳，租金收益可觀請關 注：若您需要駕車前來參觀，在 Clunes Ln, Canterbury 設 有 免 費 停 車位。每季度費用約計：物業管理 費 ： $693, 水 費 ： $175， 市 政 費 ： $273 N11141216f

227/28 Bonar St 參觀:週六 2:30-3PM 2

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時尚社區的稀有發現，這套 2 居室公 寓擁有超大書房，可作為第三間臥 室，設計極具創意，空間寬敞，提供 理想的現代家庭生活。位於年輕的保 安社區，建有度假風設施和公共花 園，鄰近 Arncliffe 火車站，M5 高速公 路和當地各類設施，一切均近在咫 尺。•2 間臥室帶衣櫃，主臥為衛浴套 房•獨立書房可作為第三間臥室•獨 立陽臺，庭院•美膳廚房接通燃氣， 配置鏡面防濺板和優質廚具•2 間浴室 全面鋪磚，主浴室設淋浴和浴缸•空 調，內部洗衣房帶幹衣機•園藝花 園，戶外燒烤設施•度假風設施—— 健身房，泳池，水療•保安泊車位， 電梯直達•總面積約 130 平方米 n11141231c

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坐落於 Lofts Garden，悉尼內西區最受歡迎的一個社區，盡覽迷人公園景 色。2 幢單層公寓樓，外觀精美，極具吸引力。現代設計，採光充足，寬敞 1,2 居室公寓，位於 Campsie 中心地帶，另有複式公寓。怡人美景與時尚生 活空間相互融合，功能性佳，悉尼的最佳便利設施均近在咫尺。 •奢華公寓，在寬闊陽臺可欣賞城市或街區風光•凱撒石廚房配置燃氣灶 和 Westinghouse 廚具•Campsie 火車站和購物中心近在咫尺 •每套公寓均配有保安泊車位和儲物區•僅 13 公里可達悉尼 CBD •數量有限，立即購置！

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新上

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坐落於熱門的便利地段，高曝光率，擁有街面展示 窗，步行可至商店、學校和車站，這間 107 平方米 超大辦公室設有：接待區，5 間醫療診室，衛生 間，小廚房，2 個安全停車位。 目前經營理療所，自營或投資皆宜。 請務必前來參觀！

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1 這套東北向單元房坐落于精心保養

之社區，為投資者或首置者提供絕 佳置業機遇。精美外觀之下是寬敞 簡適的空間佈局。位置理想，漫步 可至 Campsie 各類設施，包括火車 站，購物區和學校等。 •2 間寬敞臥室帶入牆櫃•明亮結合 式客飯廳鋪設優質地磚 •北向陽臺，陽光充沛•寬大進餐 廚房，翻新浴室 •生活區裝有空調，臥室裝有吊扇 •內部洗衣房設充足儲物空間 •私家車棚，保安社區•低管理 費：每季度約$530 •總面積：約 82 平方米

上市

新

便利地帶 東北向 2 房單元 詳電﹕ 焦先生 0410 668 518

N11141225a

出售

3/3 Loch St 參觀: 週六 1:30-2PM 3

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市 新上

這套近新精緻聯排別墅坐落於 Campsie 中 心 地 帶 ， 舉 步 可 至 商店，公園，火車站，巴士 站 ， Campsie 購 物 商 場 和 學 校 等地。提供理想的現代生活。 •3 間臥室帶入牆櫃，主臥為衛

浴套房•超大開放式客飯廳鋪 設木地板•現代燃氣廚房配置 不銹鋼廚具•3 間設施齊全浴

便利地帶 別致 3 居室聯排別墅

室，主浴室設獨立浴缸和淋浴 •內部洗衣房，分體式空調•

寬大向陽北向露臺，娛樂的完

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$750,000 Burwood

Shop 14/15-21 Ninth Ave 預約參觀

預約參觀

1

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出售 Campsie

ARIA 是理想的物業之選，便捷 可至 Campsie 和 Belmore 城市中 心 及 Canterbury 醫 院 ， Belmore Sportsground, 當 地 學 校，火車站，盡享門前的便利佳 通。 •位於社區後方，寧靜的東北朝 向•全屋採光充足•2 間我是帶 入牆櫃，主臥為衛浴套房•寬敞 生活區裝有空調，通向娛樂陽臺 •寬敞廚房配置很高陽臺門和燃 氣廚具•2 間現代浴室•保安社 區帶電梯•帶棚保安泊車位，電 梯可達，設儲箱•位置中心，鄰 近 Belmore， Campsie 購 物 中 N11141222b 心，和 M5

$650,000 起 Campsie

市 新上

20/37 Loch St 參觀﹕週六 1:45-2:15PM

寓提供舒適便利生活。採光充足， 位於精品社區，步行可至 Turrella 火車站和 Cooks River 公園。 - 寬闊娛樂陽臺，盡覽開闊街景 - 落地玻璃窗為室內引入明亮光線 - 電梯通達地下車庫，設儲物箱 - 寬敞現代浴室全面鋪磚 - 主臥衛浴套房設入牆櫃 - 鄰近 Arncliffe 購物區和咖啡廳， Wolli Creek Woolworths - 燃氣廚房配置雲石島台，不銹鋼 廚具 - 步行至交通設施 - 精品社區，現代單元，位置便利

新

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$498,000

1 現代聖殿，寬敞優質，這套時尚公

2

上市

80-82 Beamish St

$680,000-$710,000

$700,000-$730,000 Campsie

2

Campsie

網址：www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

3/33-35 Belmore St

市 新上

美之處•開放式泊車位 N11141222a

預約參觀

1

出售 Belmore

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便利地帶﹐ 便利地帶 ﹐現代住宅 這套華麗的 1 居室單元房位於 Burwood CBD 中心 地帶，數分鐘可至 Burwood 火車站，公園，商場， 飯店，咖啡廳，學校和 Westfield 購物中心。精美呈 現，寬敞臥室帶入牆櫃，通向寬大庭院。浴室裝潢 優質，廚房配置花崗岩臺面和不銹鋼廚具，另有內 部洗衣房。位於保安樓宇，配私家帶棚車位。

詳電﹕ 焦先生 0410 668 518 趙先生 0410 761 788

出售

21/473 Burwood Rd 預約參觀

N11141235a

市 新上

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尊貴地帶﹐ 尊貴地帶 ﹐現代生活 近新 2 居室公寓，位於優質精品公寓樓的第四層，電梯可達， 坐落於便利中心地帶的 Belmore 購物中心。目前出租，周租 $520，首置者或投資者的理想之選。 •2 間寬敞我是帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•明亮通風的開放 式生活區裝有空調•時尚廚房配置優質廚具，接通燃氣•超大 娛樂陽臺可欣賞街區景色，設燃氣接點以供燒烤•地下保安泊 車位•管理費低，僅需$400.87/季度•搭乘電梯至屋頂娛樂 區，享受家庭齊聚時光

詳電﹕ 趙先生 0410 761 788

N11141231b

N1114-1235A

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

西區

2018 年 11 月 23 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

33A

微信公眾號

9718 9188 www.lscampsie.com.au David 何 George Arrage Luis Da Silva 0425 261 926 0410 399 833 0416 231 811

122 Beamish St. Campsie NSW 2194

Betty Pham 0424 433 979

$650,000 - $680,000 Hurlstone Park 請出價 現場拍賣 Campsie 3/65 Frederick St 參觀﹕週六 2:45-3:15PM 參觀﹕週六 12-12:30PM

Hurlstone Park

9 Floss Street 參觀：週六 12-12:30PM & 週三 5:30-6PM

市

上

新

市

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118 平方米 頂樓 2 房公寓 房公寓+ + 書房+ 書房 +上鎖車庫

這套公寓位於保安樓 宇，擁有 2 間臥室+書 房+上鎖車庫，位置便 利，數分鐘步行可至 Campsie 火車站，餐飲 區，零售店和各類設 施。2 間寬敞臥室帶入 牆櫃，另有第三間臥 室/書 房 • 開 放 式 客 飯 廳鋪砌地磚，通向陽臺 •現代廚房，燃氣烹飪 •浴室設獨立浴缸和淋 浴•2 個陽臺•上鎖車 庫•保安樓宇設對講系 統•步行可至火車站， 購物中心，學校，公園

請詳電﹕David 何 0425 261 926

Campsie

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寬大家庭聖殿

$435,000 Campsie

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寬敞明麗﹐ 寬敞明麗 ﹐獨幢 3 房雅居 頂樓 1 房單元

這套頂層 1 居室單元 房位於便利地帶，數 分 鐘 步 行 可 至 Campsie 商 店 ， 飯 店，學校和火車站， 是自住或投資的理想 之選。特徵包括：1 間寬敞臥室•開放式 客廳，燃氣廚房•整 潔浴室•私家泊車位 •保安樓宇•寧靜地 帶 ， 350 米 可 至 Campsie 購物中心， 交通設施和學校

請詳電﹕David 何 0425 261 926

Campsie 市

現場拍賣﹕2018 年 12 月 15 日週六 1pm 請詳電﹕Luis Da Silva 0416 231 811

上

新

近期翻新 頂層 2 房單元

$1,130,000 Campsie

$519,000 Rouse Hill

4/14 Park St 參觀﹕週六 3-3:30PM

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Lot 17/115 Tallawong Rd

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新

優良 2 房公寓 +上鎖車庫

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1 房+書房公寓

約 2-3 分 鐘 步 行 可至商店，飯店 和火車站，1 間寬 敞臥室+書房，帶 入牆櫃•寬大開 放式起居室，現 代燃氣廚房•空 調•內部洗衣房 •向陽陽臺•保 安宅樓，設保安 泊車位•位置中 心，近各類設施

請詳電﹕David 何 0425 261 926

$630,000-$649,000

85/20 Matthews St 參觀﹕週六 10-10:30AM

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新

精緻住宅﹐ 精緻住宅 ﹐2 層 3 房

$569,000

9/45 South Parade 參觀﹕週六 12-12:30PM

$659,000 Punchbowl

上

新

這套 2 房公寓位於保安 樓宇，附有上鎖車庫， 位置便利，數分鐘步行 至 Campsie 火車站，多 家餐飲零售店等各類設 施。2 間臥室帶入牆櫃 •寬敞開放式客飯廳• 轉角環繞型陽臺•廚房 配置不銹鋼廚具，燃氣 煮食•浴室設水療浴 缸，獨立淋浴•內部洗 衣房•上鎖車庫•總面 積為 109 平方米•舉步 可至 Campsie 火車站， 商店和學校。支出費 用 ： 管 理 費 約 $660/季 度* 市政費約$273/季度 * 水費約$178/季度

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

市

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新

坐落于寧靜街道，數 分鐘可至購物區，學 校，飯店，咖啡廳和 火車站，這套近期翻 新的 2 居室單元提供 稀有機遇，是自住者 或投資者的理想之 選。特徵包括：2 間 寬敞臥室•寬大客廳 接鄰向陽陽臺•現代 寬廚房和進餐區•寬 敞浴室，內部洗衣房 •粉飾新漆，鋪設新 地毯，裝有新窗簾• 私家泊車位•保安宅 樓裝有對講系統•鄰 近各類設施

請詳電﹕David 何 0425 261 926

134 Rosemont St 參觀﹕週六 1-1:30PM

$650,000 - $680,000

1/26 North Parade 參觀﹕週六 2-2:30PM

$480,000-$495,000 Campsie

6/30 Oswald St 參觀﹕週六 2-2:30PM

這套經典雙磚屋採光充足，佈局實用，設計有華麗高天花，提供簡適生活，是成 長型家庭、小戶型買家和投資者們的理想之選。特徵包括：3 間寬敞臥室帶入牆 櫃•獨立正式客廳和飯廳•現代廚房設進餐區，燃氣烹飪•2 個帶棚泊車位•內 部洗衣房設淋浴/衛生間•實木地板•花園庫房/儲物間•地盤約 354 平方米•鄰 近 Hurlstone Park 火車站和商店

極具建築設計感，提供奢華生 活，這套近期翻新擴建的住宅 是大家庭的完美之選，擁有多 個生活區和戶外娛樂區。雙折 玻璃門無縫連接室內外空間。 4 間臥室帶入牆櫃，主臥衛浴 套房設衣帽間。開放式客廳， 獨立飯廳，無縫連接戶外區。 名師設計之燃氣廚房配置早餐 台/備餐台，獨立食品櫃/儲物 櫃。華麗正式浴室設獨立淋浴 和浴缸。鋪設優質地磚和木地 板，安裝中央空調。長車道連 接保安遙控大門至雙車棚。園 藝花園，後涼臺，露臺和麵街 陽 臺 。 地 盤 約 588 平 方 米 ， R3 中密度住宅地規劃。

請詳電﹕George Arrage 0410 399 833 David 何 0425 261 926

6/76 Amy Street 參觀﹕週六 11-11:30AM

Punchbowl

Harvey Meng 0420 318 803

新

359 平方米空地 建造您的夢想家園

轉角佳位﹐ 轉角佳位 ﹐3 房公寓

坐落於炙手可熱的寧靜綠蔭街道，這套良好呈現的 雙層 3 居室住宅十分精緻，空間十足，提供舒適生 活，鄰近火車站，商店，飯店和學校。特徵包括：3 間寬敞臥室+寬大遊戲室，主臥為衛浴套房•寬闊開 放式起居&進餐區•現代燃氣廚房•摩登浴室•空調 •內部洗衣房•遙控雙上鎖車庫•請務必前來參觀

該靚麗 2 臥室公寓位於 Campsie 交通便利位 置，步行幾分鐘就可以到達火車站、商店、 餐廳和學校。物業特點包括：2 間寬敞的臥 室全都帶入牆衣櫃• 寬敞的客廳• 現代化 的浴室• 獨立的現代化廚房有餐桌• 室內 洗衣房• 車位• 安全對講系統

完美機遇，建造您的夢想家園或作為投資，這處 359 平方米空地位於悉尼增長最快區域，Tallawong 火 車 站 和 North 鏈 接 線 即 將 落 成 ， 鄰 近 Rouse Hill 鎮中心，特徵包括：地盤面積為 359 平方米•臨街面寬約 13.1 米 x 深 27.43 米。稀有 良機，必將出售！

保安社區的這套公寓陽光明媚，空間流通，擁有華 麗娛樂區，位於最受歡迎地段，數分鐘可至交通， 學校和商店。3 間臥室帶入牆櫃。客廳和陽臺無縫 連接。廚房配置不銹鋼廚具和早餐台，接通燃氣。 2 間浴室設獨立淋浴和內部洗衣房。2 個帶棚停車 位。鄰近火車站。約總面積 155 平方米。

請詳電﹕David 何 0425 261 926

請詳電﹕David 何 0425 261 926

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請詳電﹕George Arrage 0410 399 833

Belmore

$668,000 Campsie 上

新

$550,000 - $580,000 Lakemba

18/1236 Canterbury Rd 參觀﹕週六 3-3:30PM

市

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上

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敬請報價 Roselands 市

上

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$399,000

10/70 Wangee Road 參觀﹕週六 10-10:30AM

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新

現代 2 房公寓 房公寓﹐ ﹐裝潢優質

翻新頂樓單元

這套無瑕 3 居室公寓坐落於最受歡迎的綠蔭街 道，位置便利，鄰近 Belmore 火車站，餐飲食肆 和學校，特徵包括：3 間寬敞臥室•寬大客廳和 飯廳•奢華燃氣廚房配置花崗岩檯面，優質不銹 鋼廚具•現代浴室•寬闊陽臺•空調•上鎖車庫 •約 5 分鐘步行至火車站，商店和美食飯店

完美地坐落於最受歡迎的綠蔭回旋靜街，一覽公 園和 Cook 河流美景，這套無瑕獨幢 4 房聯排別墅 提供寬敞現代的舒適生活。特徵：4 間寬敞臥室帶 入牆櫃，包括衛浴套房•寬大開放式鋪磚客飯廳 •奢華廚房配置花崗岩檯面，燃氣灶和不銹鋼廚 具•華麗浴室•寬大娛樂後院/花園•空調，保安 對講系統•數分鐘步行至商店，飯店和火車站

保安社區的這套現代公寓，位置便利，數分鐘可至 Roselands Centro，交通，學校和公園，自住者或投資者的完美 之選 2 間臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•客飯廳通向明媚 陽臺•開放式廚房配置洗碗機，煤氣煮食•奢華浴室，內部 洗衣房和乾衣機•保安樓宇，電梯，空調•地下泊車位，儲 物區•大量訪客車位，洗車棚•數分鐘可至 Roselands Centro，交通，高爾夫球場，公寓和學校•數分鐘至 Bankstown Centro，醫院，發你單，商店等•租金收益$525/周**購置 $650,000 以下物業的首置者無需支付印花稅**

這套單元房粉飾一新，位置中心，近各類設施， 位於小型社區頂層佳位，是首置者或精明投資者 的理想之選。2 間臥室•寬敞生活區•進餐廚房 •寬敞浴室•向陽陽臺•內部洗衣房•停車位• 步 行 可 至 Lakemba 火 車 站 ， Woolworths， Aldi 和學校•租金收益約$380/周

請詳電﹕David 何 0425 261 926

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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

Laoing-B-1235T

無瑕 3 房公寓 房公寓+ +上鎖車庫

261 平方米 4 居室 無瑕獨幢聯排別墅

西區

32A

2018 年 11 月 23 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

微信公眾號

9718 9188 www.lscampsie.com.au David 何 George Arrage Luis Da Silva 0425 261 926 0410 399 833 0416 231 811

122 Beamish St. Campsie NSW 2194

Bexley

$1,029,000 Campsie

35 Chamberlain Rd 參觀：週六 2-2:30PM

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1 Coorilla Ave 參觀﹕週六1-1:30PM

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上

新

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精美呈現﹐ 精美呈現 ﹐ 首層 2 房單元

全磚 2 房聯排別墅

翻新佳選！3 居室住宅，位於寧靜綠蔭街道，鄰近商店，學校，和交通。特徵包 括：3 間寬敞臥室帶入牆櫃•獨立客廳和飯廳•時代特色廚房•現代浴室 •客廳•上鎖車庫和車棚•寬大遊戲室•鄰近公園•地盤約 638 平方米， 前庭寬 20 米•具有潛質打造雙戶住宅（需通過市政批准）

這套十分稀有的 2 居室單元坐落於最便利地段，僅 5-6 分鐘步行可達購物 區，學校，飯店，火車站，是自住者或投資者的理想之選。特徵包括：2 間寬敞 臥室帶入牆櫃•寬大開放式客廳連通向陽陽臺•現代寬敞廚房和進餐區• 全屋鋪設優質木地板•現代浴室，內部洗衣房•私家車位•保安宅樓裝有 對講系統•鄰近各類設施

坐落于精心保養的小型社區，僅有 3 套聯排別墅，這套稀有的全 磚 2 房聯排別墅十分優質，空間寬敞。特徵包括：寬大開放起居 區和進餐區•現代燃氣廚房•寬大庭院容易維護，建有木露臺 •2 間寬敞臥室，現代浴室，向陽陽臺•雙娛樂室/樓下第三間 臥室•鄰近公園和當地購物區

請詳電﹕Luis Da Silva 0416 231 811

請詳電﹕David 何 0425 261 926

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$568,000 Rosebery

Campsie

31/502 Canterbury Rd 參觀﹕週六 11-11:30AM

市

迷人的硬磚房﹐ 迷人的硬磚房 ﹐ 街尾地段 該雙磚住宅由同一家庭居住多年，位於安靜宜居的街道，魅力十足，風格 獨特。靠近公園、學校、商店和公交設施。臥室和浴室設施齊全，有廚 房、單獨的客廳和戶外娛樂區。物業特點包括：• 3 間臥室• 主浴室• 廚 房• 寬敞的後方露天區，適合活動休閒• 帶鎖車庫• 易打理的院子，修 剪整齊的花園

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

$1,800,000 Canterbury $688,000 - $728,000 Homebush 8 Broughton St 參觀﹕週六 12-12:30PM

市

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新

$535,000

607/75 Park Rd 參觀﹕週六 2-2:30PM

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Harvey Meng 0420 318 803

$788,000 Croydon Park $1.25M-$1.3M

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3 房住宅 638 平方米寬庭大地

1/14 Hugh St

市

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$569,000 Belmore

1/2 Fifth Ave 參觀：週六 12-12:30PM

Betty Pham 0424 433 979

上

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精緻近新 2 房公寓

全新 3 房奢華聯排別墅

頂層奢華公寓﹐ 頂層奢華公寓 ﹐裝有中央空調

1 居室迷人公寓 盡覽 360 360° °無垠美景

這套現代 2 房近新公寓裝潢優質，提供現代生活。數分鐘步行可至購物區， 美食飯店，學校，公園，火車站和 Clempton Park Village。特徵包括：2 間 臥室帶入牆櫃•現代廚房配置優質廚具•寬敞開放式客廳，通向陽光充沛的 陽臺•現代浴室設有優質設施•空調系統•內部洗衣房帶乾衣機，儲物空間 十足•帶棚保安泊車位和儲物箱•鄰近交通設施，Coles，購物區和醫院

Trinity Terrace 提供奢華新生活，稀有優質物業，這套聯排別墅為提供現代家庭和簡適生活所定制 設計。位於寬闊綠蔭街道，設前後巷通道，便捷可至悉尼 CBD，機場，Eastern 海灘，大學，Green Square 購物中心，近期在進行價值百萬的翻新，約在 2018 年 12 月中期完工。主要特徵：3 間臥室帶 入牆櫃，主臥為衛浴套房•寬敞舒適開放式客廳，書房•現代廚房，歐式不銹鋼廚具，洗碗機，燃氣 烹飪•奢華浴室，內部洗衣房帶乾衣機•中央空調，對講系統，保安警報•2 個向陽庭院•寬大上 鎖車庫帶內部通道•東西朝向•地盤約 227 平方米•步行可至 Green Square 火車站•數分鐘可 至 Moore Park 高爾夫場，Sydney Cricket Ground，Alliana stadium 和 Centennial Park。

必售物業：頂樓公寓，提供室內外奢華生活，近期建造，定制提供現 代舒適生活，裝潢時尚，佈局理想。2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥為衛 浴套房•開放式客廳通向帶棚陽臺•燃氣廚房配置雲石檯面和洗碗機 •奢華浴室，內部洗衣房設乾衣機•中央空調•遙控地下泊車，內部 通達設對講系統的保安樓宇•鄰近 Canterbury 火車站，商店和學校

這套近新 1 居室公寓提供現代簡適生活，位置便利，鄰近商店，公園，飯店，學校和 醫院，是自住者和投資者的理想之選。1 間寬敞臥室帶入牆櫃。開放式客飯廳採光充 足，通向寬大陽臺，欣賞無垠景色•超現代浴室•廚房配置不銹鋼廚具，雲石檯面• 內部洗衣房帶乾衣機•中央空調•保安對講，電梯•地下車位和儲物箱•總面積 83 平 方米•租金收益約$450/周•數分鐘車程至 Homebush 火車站，North Strathfield 商 店，學校，熱門咖啡廳和飯店•便捷可至 Parramatta Road，M4 和奧林匹克公園

請詳電﹕Luis Da Silva 0416 231 811

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

請詳電﹕David 何 0425 261 926

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

Punchbowl

$369,000 Berala

7/1438 Canterbury Rd 參觀：星期六 1-1:30PM

$1,450,000 Campsie

89 Sixth Ave 參觀：星期六 11-11:30AM

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1/2 Third Ave

$495,000 Canterbury

30/4 Charles St

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$729,000

參觀﹕週六 11-11:30AM

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精緻 5 房全磚住宅

2 房公寓 房公寓+ +双車位 双車位﹐ ﹐現代生活

坐落于小型社區後方佳位，背靠街道，這套翻新單元房將是理想的投資之 選，目前出租，周租$360；同時也是尋找售價實惠物業的買家之良選。位 於社區後方•2 間臥室，主臥帶入牆櫃•進餐廚房•獨立客廳•整潔時代浴 室•內部洗衣房•私家泊車位•步行可至巴士站，學校和當地商店•已出 租，周租$360

位於最受歡迎的寧靜街道，這套稀有全磚住宅擁有 5 間臥室，提供奢華寬、 現代舒適的生活，是大家庭或投資者的理想之選。特徵：5 間寬敞臥室帶入 牆櫃，主臥為衛浴套房•2 間寬闊開放式起居區•2 間現代燃氣廚房和進餐 區•3 間現代浴室，全屋鋪設優質地磚•雙上鎖車庫，空調•寬敞前後陽 臺，眺望迷人景色•數分鐘步行可至各類設施

這套地面層的 2 臥室公寓位於安保設施齊全、僅有 8 套公寓的靚麗小區，片 刻即可到達 Campsie 商店、學校、公園和公交設施。物業特點包括：• 2 間 寬敞的臥室• 組合式的客廳和餐廳鋪拋光的拼花地板• 現代化廚房• 獨立 的浴缸和淋浴• 陽臺• 固定車位• 到所有設施都很方便。其他費用： 物 業費每季度約$450；市政費每季度約$270.75；水費每季度約$178。

近新 2 居室寬敞公寓，精緻現代，坐落於河畔街道，步行 3-4 分鐘即可到達購 物區，咖啡廳和火車站。•2 間寬敞臥室帶陽臺，入牆櫃，套房浴室•開放式客 飯廳通向寬闊陽臺•凱撒石廚房配置不銹鋼燃氣灶和洗碗機•全屋鋪設木地 板，內部洗衣房•2 個保安帶棚車位，多個儲物空間•保安公寓樓設電梯•局部 可至 Canterbury 火車站和巴士站，Aldi 以及即將建造的 Woolworths

請詳電﹕Luis Da Silva 0416 231 811

請詳電﹕David 何 0425 261 926

請詳電﹕David 何 0425 261 926

請詳電﹕David 何 0425 261 926

Campsie 303/70 Charlotte St

$615,000 Belmore

參觀:週六 1-1:30PM

$730,000 Lakemba

13/585 Canterbury Rd 參觀：週六 10-10:30AM

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新

現代公寓﹐ 現代公寓 ﹐便利生活

請詳電﹕David 何 0425 261 926

Illawong

坐落于保安公寓樓，這套近新 3 居室公寓提供現代時尚而又舒適的生活。位置便利，鄰近學校， 交通設施，Canterbury 醫院，Belmore 運動場，Clemton Park Village 和 Campsie 購物中心。3 間寬敞臥室，入牆櫃，主臥設獨立浴室•開放式客飯廳，連通明麗陽臺•凱撒石廚房配置燃氣 灶和不銹鋼廚具•內部洗衣房帶乾衣機•保安住宅樓，設電梯，空調•2 個地下泊車位，儲物箱 •數分鐘可至 Clemton Park Village，巴士站，美食飯店，咖啡廳，托兒中心和 Canterbury 醫院 •鄰近 Campsie/Belmore 交通設施，購物區，學校，醫療中心等各類設施

請詳電﹕David 何 0425 261 926

$1.15M Campsie

請詳電﹕Luis Da Silva 0416 231 811

請詳電﹕David 何 0425 261 926

市

$650,000 Wiley Park 市

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新

$395,000

15/53 Alice St 參觀：週六 11-11:30AM

市

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新

151 平方米首層 2 房公寓 雙上鎖車庫

這套首層 2 居室公寓坐落于安寧回旋靜街，數分鐘可至 Bankstown 購 物區，學校，公園和交通設施。主要特徵：2 間臥室，主臥帶入牆櫃 •寬大開放式客飯廳•現代聚氨酯廚房•寬敞浴室，內部洗衣房•向 陽陽臺•雙上鎖車庫帶內部通道•保安社區設對講系統•首層佳位， 步行可至火車站，購物區和學校。請聯繫諮詢更多詳情或預約參觀。

Unit1/19 Bridge Rd 參觀：週六 2:45-3:15PM

市

新

這套超大現代單元房位於整潔保安宅樓後方，俯瞰綠洲美景和公共泳 池，鄰近該地區各類設施•2 間寬敞臥室帶入牆櫃和吊扇•明亮寬闊 客廳和書房區•現代燃氣廚房和浴室•內部洗衣房設儲物架•L 型寬 闊轉角陽臺，俯瞰泳池•鋪磚廚房和空調，臥室鋪設地毯•遙控上鎖 車庫，保安對講系統

$569,000 Homebush

18 Hobart Place 參觀：週六 10-10:30AM

上

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122 平方米單元房 俯瞰泳池美景

近新 3 房公寓

這套現代 2 居室公寓提供最佳舒適生活和極致的娛樂，理想地坐落于最繁榮的 Clemton Park Village。特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥可通向陽臺•開放式客飯廳，空調•現代 燃氣廚房配置洗碗機和雲石檯面•寬闊向陽陽臺•內部洗衣房和床品櫥櫃•私家車位和儲物 箱•社區設施包括 BBQ 燒烤區，兒童遊樂場和托兒中心•數分鐘可至 Coles，飯店，快發圖 和 Canterbury 醫院•鄰近 Campsie 交通設施，購物區，學校，醫療中心等各類設施

市

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新

$519,000

26/43 Northam Ave 參觀：週六 11-11:30AM

市

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新

敬請報價 Bankstown

3/77 Croydon St 參觀：週六 12:15-12:45PM

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新

新

完美 4 房家居

東北向頂層 2 房單元

北向首層 2 房公寓

翻新單元房

坐落于最受歡迎的安寧靜謐地段，欣賞綠蔭美景，這套寬敞家庭住宅空間十足，提供簡適生 活。位置便利，舉步可至 Illawong 購物中心和 Illawong 公立學校。特徵包括：4 間臥室，主臥 衛浴套房帶衣帽間•獨立正式客廳和家庭廳裝有壁爐•名師設計廚房配置現代廚具，寬大島 台•向陽陽臺/娛樂區，眺望綠蔭美景•寬大浴室帶一個和獨立衛生間•中央空調系統，警報 系統•雙上鎖車庫•地盤約 827.1 平方米•鄰近巴士站，咖啡廳，美食飯店和當地學校

十分稀有的東北向頂層 2 居室單元，採光充足，精美呈現，位於寧靜街道， 數分鐘可至 Woolworth 購物中心，商店，學校，餐飲食肆和火車站，是自住 者或投資者的完美之選。特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃•寬闊起居室， 向陽陽臺•現代寬敞廚房和進餐區•現代浴室，內部洗衣房•全屋鋪設優質 木地板•私家車位•保安宅樓裝有對講系統•鄰近各類設施

坐落于保安社區，這套現代公寓位置十分便利，數分鐘步行可至 Homebush 火車站，巴士 站，學校，購物區和各類設施。自住或投資皆宜。特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃，套房 浴室和衣帽間•超現代浴室•開放式明亮客廳通向陽臺，宴客的完美之處•名師設計之廚房 配置燃氣灶和不銹鋼廚具•獨立內部洗衣房•寬闊向陽陽臺•保安公寓樓，電梯通達，對講 系統，地下泊車位•位置便利，鄰近 M4，Homebush 火車站，Homebush 男子高中和 Flemington 市場•總面積 114 平方米

寬敞 2 居室單元房，位於寧靜綠蔭街道，緊鄰火車站，學校和商店，是 首次置業者和投資者的理想置業機遇。特徵包括：寬敞生活區連通陽臺 •全新聚氨酯廚房接通燃氣•寬敞臥室均帶入牆櫃•翻新浴室•鋪設易 打理的新地板•粉飾新漆•內部洗衣房，泊車位

請詳電﹕David 何 0425 261 926

請詳電﹕David 何 0425 261 926

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

請詳電﹕David 何 0425 261 926

Canterbury

$590,000 Greenacre

103/364 Canterbury Rd

5/126 Waterloo Rd 參觀：週六 12-12:30PM

市

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$539,000 Canterbury

107/396 Canterbury Rd 參觀：週六 12-12:30PM

市

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$665,000-$675,000 Parramatta

新

81 平方米近新 1 房公寓 房公寓+ +書房

面積超過 131 平方米複式公寓

全新 2 房公寓 房公寓﹐ ﹐立即搬遷入住 立即搬遷入住﹗ ﹗

這套超大北向公寓總面積為 81 平方米，設書房，提供現代舒適生活，位於 便利地帶，數分鐘步行可至各類設施。特徵為：1 間寬敞臥室帶入牆櫃•寬 闊開放式客廳，向陽陽臺•廚房配置花崗岩檯面和洗碗機，接通燃氣，接鄰 進餐區•現代浴室，內部洗衣房帶乾衣機•優質木地板•私家車位和儲物箱 •保安公寓樓裝有對講系統•鄰近各類設施

位於 Greenacre 中心，享有便利設施和當地便利設施，包括商店，咖啡館，餐館，零售商和

請詳電﹕David 何 0425 261 926

氣烹飪廚房，花崗岩石檯面*現代浴室，內部洗衣房和第二個廁所*地面鋪有瓷磚地板，所有 臥室均鋪有木地板*安全建築與對講系統*註冊車位和訪客停車。*潛在租金回報每週約 520 元* 步行即可到達 Greenacre 商店，公共汽車，學校和餐館。

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

十分稀有的 2 居室全新公寓，可直接搬入，提供現代舒適的生活方式，裝潢 優質，位置便利，鄰近商店，學校和交通設施，首置者或投資者的理想之 選。特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃，其中 1 間為衛浴套房•寬闊開放式 客飯廳，在陽臺可眺望遠處景觀•奢華廚房配置花崗岩檯面，優質不銹鋼燃 氣廚具和洗碗機•華麗浴室•內部洗衣房帶乾衣機•空調系統•優質木地板 •保安泊車位和儲物箱•保安宅樓設對講系統

請詳電﹕David 何 0425 261 926

市

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新

Parramatta CBD 中心佳位 精緻 2 房公寓

這套奢華公寓採光充足，通風性佳，擁有開放式生活區。數分鐘步行可至 Parramatta 火車站，購物區，美食飯店和咖啡廳。特徵包括：2 間寬敞臥室 帶入牆櫃，套房浴室•寬敞鋪磚客飯廳•美膳廚房配置凱撒石檯面，不銹鋼 燃氣廚具和洗碗機•中央空調•內部洗衣房帶乾衣機•向陽陽臺，眺望周邊 美景，帶庭院•保安對講&泊車位•目前出租，周租收益$530

請詳電﹕David 何 0425 261 926

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Laoing-A-1235T

新

醫療設施。 3 間帶內置插件的寬敞臥室，主臥帶儲物空間*大型客廳和用餐區，配有空調*燃

502/36 Cowper St 參觀：週六 11-11:30AM

市

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新

$619﹐000

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

Campsie

$735,000

6/54-58 Sixth Avenue 參觀:週六 12-12:30PM

Belfield/Campsie

31A

12 月 15 日拍賣(如未預先售出)

36 First Avenue 參觀：週六 11:00am - 12:00pm，週三 6:00 - 6:45pm

市

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新

西區

2018 年 11 月 23 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

市

上

新

園畔佳位 中間樓層 2 居室公寓，位於熱門的 Sixth Ave Campsie，寧 靜公園和 Cooks River 河畔步行道環繞。特徵：

卓越優質物業， 卓越優質物業 ，簡約而不簡單

•2 間寬敞臥室+入牆櫃 •主臥衛浴套房 •2 間浴室

•全面粉飾新漆

詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623

Bankstown

9/20-22 Brandin Avenue

$609,000

市

上

新

這套全磚住宅十分無瑕，空間十足，舒適時尚，位於備受歡迎地段，是成長型家庭的理想之選。具有未來增 值潛質，舉步可至 Belfield Village 商店和 Campsie 繁榮設施，熱門學校和火車站等地。地大 512 平方米，室 內採光充足，戶外十分寬闊，花園和戶外娛樂區容易打理。特徵： •原裝華麗高天花，入口處設天窗 •3 間寬敞臥室，另有一處空間可作為書房 •超大廚房配置 90cm Ilve 廚具，電爐灶，Bosch 洗碗機，抽油煙機，大量櫥櫃，以及島台，燃氣烹飪 •明麗結合式客飯廳 •浴室全面鋪磚，內部洗衣房 •鋪設木地板 •保險箱 •寬大庭院，適合戶外用餐 •上鎖庫房接通三相電力，另有車棚和臨街泊車位，方便經驗家庭生意 •R3 中密度規劃，可翻新，擴建（STCA）和建造獨立祖母房 瑰寶物業，請務必前來參觀。

詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623

Campsie 樓花

翻新或首置佳選 舉步可至各類設施，這套 2 樓公寓值得您前來參觀。擁 有 3 間寬敞臥室，寬大開放式起居和獨立進餐區，接鄰

多用途開發地

市

新

市

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新

廚房，設大量櫥櫃，另有翻新浴室和寬大陽臺。其餘設 施包括內部洗衣房，可視對講系統和雙上鎖車庫及儲 物箱。需要一些維護，是翻新人士的夢想之選。 詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623

North Ryde

C216/1 Network Place

$1.2M

市

上

新

最佳都市公寓·距 CBD 僅 13 公里 5 套最優公寓！ 5 套 2 居室公寓在售·售價低於$650K！ （第六期在售，EVOCA APARTMENTS） 5%押金！5 套已付印花稅之公寓出售！ 5 年保障提供給 DELONGHI 不銹鋼家電 1 居室 $498k | 2 居室 $628k

2 居室，2 車位+書房 $749k 每套公寓均配有泊車位和外部上鎖儲物 區。 另有泊車位可售。 預約參觀 參觀展示房位於 Elizabeth St, Campsie 請聯繫 0452 283 789

Campsie

Campsie 稀有地盤，立即可進行開發，或徐圖規劃開發，數分鐘步 行可至各類設施。特徵包括： - 方正大地，前庭寬闊 - 多供圖開發地，限高 21 米 - 建有 4 居室住宅，2 個泊車位 - 目前出租 詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623

$575,000 Burwood

7/86 Clissold Parade 參觀:週六 11-11:30AM

2

市

1

1

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新

北向美居，採光充足。全新都市社區 Ryde Garden 稀有雙層 3 居室住宅。全高玻璃門窗，採光充足，景色怡人•寬敞主臥設衣 帽間和獨立浴室•靈活佈局的一處空間可作為書房或客臥• 中央空調•開放式廚房配置雲石檯面和 SMEG 不銹鋼廚具• 超大冬日花園，享受四季皆宜的戶外生活娛樂•內部洗衣房， 充足儲物空間•2 個保安地下車位和儲物區•僅供居民享用的 平臺花園，設 BBQ 設施 詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623

02 9787 1078

$2.5M

市

上

新

頂樓 2 房，絕佳之選！ 絕佳之選！

Wentworth Rd 預約參觀

機遇來敲門

這套頂層 2 居室單元房擁有精明買家所渴望的一切特徵，包括開闊的北向 觀景陽臺，翻新廚房和結合式浴室/洗衣房。位置便利，僅 365 米可至 Campsie 火車站，便捷前往美食飯店，學校和其他設施。特徵：寬敞臥室帶入牆櫃 •開放式客飯廳，直通向陽陽臺•全屋鋪設木地板•私家泊車位•目前出 租，周租$420•獨立水錶•R4 規劃地此物業將很快售出，請立即行動。

是時候充分利用這套磚屋的十足潛力和便利位置，擁有寬大未開發地盤， 可翻新、擴建或重建（STCA） ，雙面臨街，另一處臨街面位於 Oxford Street， 舉步可至 Burwood 或 Strathfield 火車站、購物區、各類設施以及精英學校。 特徵包括：3 間雙人臥室，進餐廚房，獨立浴室和衛生間- 地盤約 450 平方 米，R1 普通住宅地規劃，FSR 2-2.49:1- 充足泊車位- 目前租金收入為 $800/周。潛力十足，務必前來參觀

詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623

詳電：Lisa 高小姐 0468 633 623

Shop 1, 20 Ninth Ave, CAMPSIE NSW 2194

n1267-1235T

c21.com.au/campsie

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30A

西區

2018 年 11 月 23 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

n1830-1235T

誠聘地產銷售及辦公室助理 Century 21 Ikon Realty 位於 Campsie, 因公 司發展擴大，項目眾多，現在誠聘如下： 全職銷售:對投資有認識，對地產行業有熱 忱，勤奮，有理想，有良好的中英文溝通能

Lisa 高小姐 0468 633 623

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Max 0452 283 789

兼職銷售助理/房屋管理助理:協助銷售工作 及房屋管理工作，有電腦及辦公室助理技 能，有良好的中英文溝通能力，積極向上，有

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西區

2018 年 11 月 23 日 星期五

2

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29A

1

Belmore 3/47 Knox St

公園美景常新，精緻2房公寓

出售：$430,000-$450,000 參觀：星期六 1:30-1:50PM 查詢：Peter Spathis 0405 157 788

坐落于寧靜公園對面，這套精緻公寓 宛 若 聖 殿， 經 過 一 些 翻新， 注 重 細 節 ， 是 首 置 者 和投 資 者 所 喜 愛 之 物 業。位於精品社區，步行可至商店， 咖啡廳和火車站。特徵包括：採光充 足，中央生活區十分寬敞多功能•進 餐廚房配置充足儲物空間和不銹鋼廚 具 • 寬 敞 臥 室 均帶 入 牆 櫃• 整 潔 浴 室，內部洗衣房•可直接搬入，或出 租賺取穩定租金•小型精品社區，僅 有 6 戶住宅•保安對講系統，泊車位 •數分鐘可至學校，商店和火車站

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Belfield

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Belfield

58 First Avenue

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3/58 Baltimore Street

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靜中帶旺好位置 明麗Villa 2睡房

大地雅居3睡房，潛質優厚機會來 位於轉角的東北向地盤，周圍優質新宅環繞。這套磚瓦住宅地大 557 平方米，數 十年來保留原樣，您可選擇將其改為工作場所，翻新現有住宅，或對其進行時尚 翻新（STCA）。特徵：3 間臥室，寬大客廳，休閒進餐區，整潔廚房，上鎖車 庫，環形後院。前庭寬約 16.6 米，地盤約 557 平方米，R3 規劃。潛質優厚的開 發地（STCA）。總結：建屋者或翻新人士的絕佳之選。位置絕佳，鄰近學校， 公園，商店，咖啡廳和 CBD 交通。

現場拍賣：12月15日星期六10:30am 參觀：星期六 10:00 - 10:30am 查詢：Peter Spathis 0405 157 788

9642 5444

出售：$650,000-$695,000 參觀：星期六 12:45-1:15PM 查詢：Peter Spathis 0405 157 788

這套寬敞 Villa 位於熱門的居住區，精品 社區內僅有 7 套寬敞 Villa 和上鎖車庫。 穿過寬闊前廊，來到明麗的開放式起居 和進餐區。2 間寬敞臥室，1 間浴室，全 木廚房，俯瞰易打理的娛樂庭院。另有 寬大起居區，寬敞進餐區，定制浴室， 獨立洗衣房，上鎖車庫，私家庭院，位 於僅有 7 戶住宅的小型社區。管理費約 $653.00/季度，水費：$178.00/季度， 市政費：$286.00/季度。絕佳 Villa，室 內外空間十足，步行可至學校，公園， 遊樂場咖啡廳和交通設施。

mintproperty agents.com.au

1 Burwood Road Belfield

N1171-1235T

9789 2888

297a Beamish Street CAMPSIE www.robertrandrewcampsie.com.au

Campsie

$499,000 Campsie

3/10 Stanley St 參觀:週六 10-10:30AM

39 Clissold Pde 預約參觀

位置優越 帶兩車位

出售 Belmore $650,000-$680,000 Canterbury

$750,000

8/6-12 Anderson St 參觀：週六 10-10:30AM

35/277-283 Canterbury Rd

DA 批 准 建 造 雙 屋

現代聯排別墅

全新精品開發

寬敞 2 居室單元房，投資者或首置者的絕佳之選。數分鐘 步行可至各類設施，包括：學校，火車站和商店。 主要特徵：•2 間臥室，主臥帶入牆櫃•中心廚房•寬敞 起居室/飯廳•複合地板•空調•內部洗衣房•陽臺•朝前 方向•保安對講系統•總面積約 89 平方米•帶棚雙車位。 管理費：約$490/季度；市政費：約$280/季度；水費：約 $180/季度

這套住宅登記有 2 個地塊，已通過 DA 批准建造 2 套相連的 雙層住宅，是尋求超值物業之精明買家的完美選擇，位置 卓越，舉步可至 Campsie 購物區，火車站，學校等地，距 悉尼 CBD 僅 10 公里。您可前來我們公司查閱規劃。 * 3 間寬敞臥室* 開闊客廳和獨立飯廳* 廚房佈局理想* 華麗 高天花* 木地板* 地盤約 445.8 平方米* R4 高密度住宅地規 劃* 目前出租

市內生活方式。漫步即至車站，商店，Tasker Park，風景

詳電：George Vourlas 0412 074 222

詳電：Louie Tanuse 0414 595 049

首置者或精明投資者的絕佳機遇，購置這套雙層寬敞聯排別 墅，位於 Belmore 最受歡迎的綠蔭寧靜街道精心保養社區，僅 數分鐘可至學校，火車站，購物區和咖啡廳。特徵包括：•2 間寬敞臥室，均帶入牆櫃•開闊客飯廳•精緻廚房，配置不銹 鋼廚具，花崗岩臺面和洗碗機•分體式空調•時尚翻新浴室帶 獨立浴缸和淋浴•樓下衛生間•私家向陽庭院•全屋鋪設木地 板•內部洗衣房，2 間衛生間•上鎖車庫•總面積約 148 平方米 •物業管理費僅需$465/季度

Campsie

7/5-7 Loch St

N1241233a

現場拍賣 Campsie

參觀：週六 1-1:45PM

可 遇 難 求 ， 稀 有 Villa 超 大 Villa， 位 於 僅 有 8 戶 住 宅 的 精 品 社 區 後 方 ， 舉 步 可 至 Campsie 中心，學校和交通設施。室內寬敞明亮，起居室接鄰 飯廳和廚房，俯瞰私家後院。特徵： •3 間寬敞臥室裝有全新入牆櫃，吊扇•客廳裝有空調•寬敞 飯廳，內部洗衣房•現代廚房，配置洗碗機•超大浴室，後院 建有花園庫房•粉飾一新，鋪設拋光木地板•上鎖車庫，另有 泊車位•太陽能發電板，全新百葉窗•管理費：約$480.00/季 度•總面積約 342.81 平方米

現場拍賣：2018 年 12 月 1 日週六 3PM 詳電：Louie Tanuse 0414 595 049

N1241233b

N1241227a

詳電：Louie Tanuse 0414 595 049

$779,000 Campsie

N1241214a

優 美 的 Cooks River Cycle Way， 水 療 和 健 身 中 心 。 僅 9.5km 即至雪梨市中心。有數量有限的奢華朝北向雅柏 文，有寬敞佈局和優質裝飾。由獲獎設計師負責設計，由 Atsiki Developments 負責建造。小型雅柏文，1 睡房，2 睡房，2 睡房雙層，2 睡房+書房，3 睡房+書房。

詳電：George Vourlas 0412 074 222

$539,000 Campsie

N1241065a

現正出售

2/27 Marlowe St 參觀:週六 11-11:30AM

6/34 Claremont St 預約參觀

1-12/67c Second Ave 參觀:週六 11-11:30AM

現代公寓 附 有 49 平 米 超 大 車 庫

翻新美居

CASA CAROLINA

這套無暇的 2 居室現代近新公寓位置卓越，舉步可至超 市，火車站和 Campsie 購物區。•2 間寬敞臥室帶入牆櫃 •定制廚房接通燃氣•複合地板•寬闊客飯廳•時尚浴室 •套房浴室•內部洗衣房•2 處寬闊陽臺•朝前佳位•49 平方米超大保安上鎖車庫帶儲物區•全磚結構•保安對講 系統•保養良好之社區•總面積約 150 平方米。 管理費約$524.00/季度；市政費約$280.00/季度；水費約 $180.00/季度。優質物業，定將令買家震撼。

首置者或投資者的絕佳機遇，購置這套翻新頂層單元，位 於 Campsie 最受歡迎的熱門地段，提供現代生活，數分鐘 可至學校，火車站和購物區。特徵包括：•2 間寬敞臥室 •全新進餐廚房和廚具•寬敞客飯廳•翻新浴室•內部洗 衣房•昂頭•複合木地板•頂樓佳位•保安對講系統•私 家泊車位•總面積約 76 平方米•目前出租，周租$430；物 業管理費約$766.5/季度；市政費約$274.00/季度；水費約 $180.00/季度。

現有寬敞 2 居室公寓，2 居室加書房公寓和 3 居室公寓正在出售，多 種佈局供您挑選！這些公寓僅建成 6 個月，宛若新房，位置便利，鄰 近公園，學校，Cooks River，交通和 Campsie Centre。•聚氨酯廚 房配置凱撒石臺面，不銹鋼廚具和燃氣灶•主臥衛浴套房，入牆櫃• 寬敞生活區，超大宴客陽臺•保安宅樓，保安車輛入口，儲物間•獨 特設計，穩固建造，全面鋪磚•洗碗機，幹衣機，空調，風扇•精緻 小型公寓樓，僅有 12 套公寓•公寓面積為 100 平方米至 242 平方 米，帶寬闊庭院•距 CBD 僅 14 公里•2 居室公寓售價為$699,950 $740,000, 3 居室公寓售價為$770,000

詳電：George Vourlas 0412 074 222

詳電：George Vourlas 0412 074 222

詳電：Louie Tanuse 0414 595 049

N1241231a

N1241220a

N1241214b

8501-1234A

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

西區

28A

2018 年 11 月 23 日 星期五

9771 2 6115

LOCAL ONE 167 Tower Street, Panania 9771 6115 LOCAL 167 Tower Street, Panania OFFICES TEAM 14 Marco Avenue, Revesby allianceaust.com.au OFFICES 14 Marco Avenue, Revesby allianceaust.com.au 255 The River Road Revesby Heights Revesby 114 & 114A Lambeth Street Panania

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10A Fewtrell Avenue

市

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上

新

網址：www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

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市

上

新

優質住宅﹐ 優質住宅 ﹐設地下車庫 設地下車庫﹐ ﹐盡覽迷人水景 •超大家庭連體屋，樓上3間臥室嗲吊扇，入牆櫃，套房浴室

•在樓上可欣賞水景，安裝警報系統和空調，地下為雙車位車庫，設儲物間/工作

坊，保安監控，對講系統

3

1

•現代廚房，開放式起居進餐區，內部洗衣房

出售：$730,000

查詢：Theo 0403 197 137

•易維護帶棚庭院，單車庫，另有泊車位

4

• 回旋靜街佳位，靠近學校，商店，交通設施和M5 • 4間臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房設衣帽間和陽臺 • 樓下鋪砌優質地磚，設計有開放式生活區，設施齊 全的廚房 • 廚房配置 Smeg 廚具、步入式食品間，通過雙折門 可至戶外

4

2

3

•全新住宅，位於Picnic Pt小學和高中學區

•廚房配置60mm Calcutta雲石檯面，900mm烤箱

•4間臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房設衣帽間，帶陽臺

•寬闊戶外區，折疊門，樹林美景，中央空調，對講系統+

6

2

5

3

出售：請查詢 查詢：Andrew 0421 697 651

5

雙磚新居﹐ 雙磚新居 ﹐地盤約 460 460平方米 平方米 •全新華宅，裝潢精緻

•高天花，樓下設 1 間臥室和浴室，開放式客飯廳 通向戶外BBQ和輕便廚房

•樓上設4間臥室和起居室，警報系統，中央空調，

3

上

出售：請查詢 查詢：Andrew 0421 697 651

•樓下設1間臥室和浴室，獨立浴缸，Bosch家電，

4

2

查詢：Andrew 0421 697 651

4

家庭宴客良宅 •鄰近學校，商店和火車站，高天花，射燈 參觀：週六 2:30-3PM •4間臥室，現代主浴室，木地板 出售：詳詢代理 •現代廚房，倒臺，開放式客飯廳 •超大洗衣房，次浴室，側邊車道，帶棚戶外 查詢：Theo 0403 197 137 區，泳池，草地庭院

3

2

•具有潛力建造雙層磚屋，樓下擁有 3 間臥室和 浴室

Revesby 39 Austin Boulevard 1

出售：$1,150,000 - $1,200,000 查詢：Andrew 0421 697 651

Panania 3

參觀：週六 1:30-2PM 出售：詳詢代理 查詢：Theo 0403 197 137

1

Revesby

2

4

2

2

Revesby 中心 中心﹐ ﹐全新住宅 全新住宅﹗ ﹗ •4居室住宅，高端裝潢，現代主浴室和套房浴室

•樓上起居區，樓下開放式客廳和辦公室裝有擋

光門

•煤氣煮食，露天 BBQ，空調，對講系統，警報，客

參觀：週六 10:30-11AM 出售：$949,000 查詢：Theo 0403 197 137

用衛生間，舉步可至Revesby火車站和商店

Picnic Point 32 Turvey Street 1

2

•地盤約581平方米，樓上2間臥室，樓下1間臥室 參觀：請預約 •現代廚房配置洗碗機，摩登浴室，洗衣房設淋浴和 出售：$990,000 衛生間 •裝有空調，鋪設新地毯，儲物空間十足，另有車庫+ 查詢：Rema 0425 391 040 車棚 •園藝庭院，入地泳池，步行道通向公園

Georges Hall 111 The River Road 3

2

近期翻新﹐ 近期翻新 ﹐精美住宅 精美住宅﹗ ﹗

1

出售：$915,000 查詢：Theo 0403 197 137

•樓上廚房，飯廳和起居室，寬大陽臺

3

•4間臥室，入牆櫃，數據&電話接口，主臥衛浴套房

參觀：週六 11:30-12PM

Picnic Point 21 Dowding Street

•完美地段，備受歡迎街道，盡覽 Georges River 參觀：請預約

如畫美景，時刻感受度假風情！

出售：請查詢

Panania 12/259-261 The River Road

40 Malvern Street

2

Revesby 5

3

2

絕佳住宅﹐ 絕佳住宅 ﹐美景常伴

•串聯車庫，泳池帶無框玻璃扶欄+更多特色！

CCTV，對講系統，電動門+更多特色！

•衣帽間，硬木地板，相鄰車庫，戶外可伸縮屋頂&廚房

3

雙磚住宅帶泳池﹗ 雙磚住宅帶泳池 ﹗ 射燈，商業級窗戶

查詢：Andrew 0421 697 651

參觀：週六 12:30-1PM •全面翻新住宅，鄰近商店，公園和交通 •3間臥室設入牆櫃和吊扇，現代主浴室 拍賣：12 月 8 日 4pm •開放式客飯廳，木地板，LED 照明，垂直百 查詢：Theo 0403 197 137 葉窗，空調 •現代廚房，泳池，帶棚戶外區，整齊花園

2

•全新住宅，鄰近火車站和商店，樓上設4間臥室， 參觀：週六 12:30-1PM 入牆櫃，主臥設衣帽間、獨立浴室和陽臺

參觀：週六 12:30-1PM

市

Revesby 14 Carinya Road

2

央空調，吊扇，LED照明

娛樂宴客之優質家居﹗ 娛樂宴客之優質家居 ﹗

參觀：週六 10:30-11AM

Revesby 100A Ely Street

100 Ely Street

出售：敬請報價

更多特色！

奢華水岸住宅 •全新4層雙磚華宅，地盤約695平方米 •3 層設有 6 間臥室，主臥帶陽臺和定制衣帽間，總計 6 間浴室，包括3間套房浴室 •入地泳池，草地庭院，深水通道，寬大戶外區建有廚 房和小酒吧 •中央空調，警報系統，多媒體室，石灰華地磚等

•全新托倫斯產權雙屋，可視對講系統，警報系統，中

絕佳地段﹐ 絕佳地段 ﹐精緻住宅

East Hills 10 Caroline Crescent 6

3

各方各面﹐ 各方各面 ﹐令人期待

參觀：週六 1:30-2PM

4

新

•近期粉飾一新，全磚住宅，回旋靜街佳位，鄰近學 參觀：週六 10:30-11AM 校，購物區，火車站和河岸 •2 個生活區，書房，現代廚房，進餐區，戶外區，雙車 出售：$849,000 庫，燃氣供暖 查詢：Theo 0403 197 137 •4 間臥室，主臥衛浴套房設衣帽間，現代主浴室，2 個陽臺

4/5

•Miele家電，燃氣灶

2

參觀：週六 11:30-12PM 週四 6-6:30PM 出售：$868,000 查詢：Theo 0403 197 137

2

完美家居

1

•翻新&租賃潛質佳

Milperra 43 Parkview Avenue

East Hills 49 Burbank Avenue

2/21 Penrose Avenue

•翻新 Tasmanian 橡木廚房，4 間臥室，寬敞起居進餐

區，入地泳池

稱之為家的地方

•位於僅有 3 套住宅的小型社區，近學校、購物區 參觀：週六 10:30-11AM

•3居室Villa，臥室帶入牆櫃，雙通浴室，衛生間

•位置中心，鄰近Revesby商店，火車站和學校

2

優質單層 Villa Villa﹗ ﹗ 和交通設施

•前庭寬15.24米，寬大地盤，開發潛質優厚

出售：敬請報價

Revesby 3 Mactier Avenue

1/64 Hydrae Street

1

約 1058 1058平方米大地良宅 平方米大地良宅

參觀：週六 1:30-2PM 查詢：Chris 0402 236 800

•樓下1間臥室，2個起居區，戶外區和BBQ區

4

2

桃源美居 •寧靜社區，優質 Villa，靠近巴士站和學校， 參觀：週六 11:30-12PM 短途車程至Revesby和Panania購物區 出售：$690,000 - $730,000 •3 間臥室，寬敞廚房，空調，串聯車庫聯通 查詢：Chris 0402 236 800 相鄰庫房和後院 •優質投資機遇，現出租，周租$480

•奢華住宅，轉角佳位，2車道入口 參觀：週六 10:30-11AM •寬敞開放式佈局，主廚廚房接通燃氣，樓下 1 間衛 出售：詳詢代理 浴套房 •樓上4間臥室，一處生活區，入牆櫃，主臥衛浴套房 查詢：Andrew 0421 697 651 設衣帽間和陽臺 •戶外娛樂區，空調，警報系統+更多特色！

Picnic Point 56 Winifred Street 4

2

2

轉角佳位﹐ 轉角佳位 ﹐迷人家居 • 位於Picnic Point學校之學區 參觀：請預約 • 樓上有2間臥室，超大生活區和現代浴室 出售：請出價 • 樓下設 2 間臥室，其中 1 間帶衣帽間，結合 查詢：Tony 0414 782 481 式客飯廳十分寬敞 • 中央空調，木地板，帶棚娛樂區

Condell Park 2

1

2

DA 批准雙屋開發地 •目前已獲 DA 批准開發 4 居室雙屋，兩個地盤分別 參觀：週六 10:30-11AM 為312平方米和427平方米，如有需求可提供規劃 •地盤總面積為739平方米，前庭寬18.29米

•目前建有 2 居室住宅，鋪設拋光木地板，翻新浴室 和廚房，鄰近Condell Park各類設施

出售：請出價

查詢：Andrew 0421 697 651 N960-1235T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

9793 3886 297 Chapel Road South Bankstown

Padstow

$1.2M-$1.29M Padstow

18 Leader St 參觀﹕週六11:15-11:45AM或預約 5

2

3

雅緻家居--巨大潛力 雅緻家居

• 上鎖車庫和雙車位車棚，以及 充足空間，可停放船 • 地塊總尺寸約為 560 平米 • 漫步即至商店，餐廳和 Padstow Station • 現在不要猶豫。可直接入住享 受生活

詳電﹕Ben Giang 0414 478 696

Bass Hill

81 Farrell Road

$1M-$1.1M

91 Courtney Rd 參觀﹕週六12-12:45PM或預約

完美外觀 迴旋靜街上 • 理想寬敞家居，有 17 米寬臨街 面 • 挑高地塊，可覽區域美景 • 5 睡房，帶入墻櫃 • 2 現代浴室-時尚優質廚房 • 正規客廳和用餐區 • 整潔入地泳池，帶花園庫房和 儲物區

27A SOPHIA LAM 9792 3988

BEN GIANG 0414 478 696

安家地產

西區

2018 年 11 月 23 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

-

寧靜位置，可覽綠蔭美景 設備齊全的 4 睡房磚屋，位於轉角位 置 主睡房帶衛浴套房 寬敞客廳&用餐區，帶木質陽台，是 休閒完美之選 寬敞&明亮翻新廚房，帶早餐吧檯 樓下有遊戲房或第 5 睡房，是改造成

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獨立小屋優質之選 遙控雙車位上鎖車庫，帶充足儲物 空間和酒窖 位於約 570 平米地塊上，巨大潛 力，可建雙層家居或理想家居 僅數分鐘即至 Padstow Schools，商 店，公園和交通 賣家誠意出售-歡迎出價

詳電﹕Ben Giang 0414 478 696

$1,100,000

49403-1235T

02-9709 2399

參觀:週六 1:30 - 2pm

366 Chapel Rd, Bankstown www.lhbrown.com.au

Bankstown

Mario Urizar Licensee In Charge 0411 177 950 Ricky 陳先生 0431 166 686

12/17-21 Stanley Street 參觀: 週六 12:30-1PM 或預約

$469,000

這套近期翻新的公寓位置十分便利，物 超所值。舉步可至商店，咖啡廳和飯 店，位於中間層，面向街道。設計有開 放式起居進餐區，寬大帶棚陽臺。2 間寬 敞臥室，主臥帶入牆櫃。整潔廚房和浴

便利地帶 接鄰商店和火車站！

Condell Park

黃金職業機遇！

超 大 磚 屋 ， 擁 有 6-10 間 寬敞臥室，入牆櫃，3 間 浴室，洗衣房，熨燙室， 廚房進餐區，娛樂室，家 實惠新雙屋！ 庭廳，園景陽臺，BBQ 燒 Guildford 烤區，後院，側邊條車道，超大雙上鎖車庫等。位 於靜街，地大 569 平方米，前庭寬 15 米。目前由優 質租戶承租。潛力十足，務必前來參觀！ 詳詢：L H Brown Bankstown Mario Urizar 0411 177 950 Ricky 陳先生 0431 166 686 9709 2399 www.lhbrown.com.au

詳詢﹕ Mario Urizar 0411 177 950 Ricky 陳先生 0431 166 686 預約參觀

$785,000

歡迎外國買家！這套雙屋位於靜街，緊 鄰購物中心，學校和交通設施。4 間寬敞 臥室均帶入牆櫃，起居室鋪砌地磚，廚 房接通燃氣，配置不銹鋼廚具和雲石檯 面。另有獨立飯廳，寬敞浴室，戶外帶 棚區，寬庭和上鎖車庫。此物業是本區 域最便宜的雙屋，萬勿錯過。 詳詢﹕ Mario Urizar 0411 177 950 Ricky 陳先生 0431 166 686 25 Fairview Street 參觀﹕ 週六 10:30 - 11am

魅力雅居+studio 魅力雅居 +studio N333-ED-1235T

室，另有 2 個保安車位。

$780,000

3 居室住宅，位於靜街，緊鄰商店，交通，學 校和俱樂部。寬敞的 studio 可作為興趣室， 家庭辦公室，青少年寓所或祖母房。共有 3 間寬敞臥室，獨立客廳，進餐廚房，整潔浴 室，日光室/書房，雙車棚，帶棚 BBQ 和寬大 後院。地盤約 595 平方米，可建祖母房。這 套雙層住宅擁有多個起居可建和寬敞臥室， 可輕鬆容納 2 個家庭居住。

詳詢﹕Peter Pisani 0419 411 513

N333-1235T

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26A

南區

2018 年 11 月 23 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

M 0A 3 : 11 六 拍賣 期 場 本星 現

4 房大屋 房大屋， ，潛質大地 大地豪宅 5 睡房 Bass Hill

3 Dawson Place

•5 間明亮寬敞臥室•樓下臥室可作為理想的 客臥或姻親寓所•3 間浴室•近新廚房配置凱 撒石臺面，定制廚具和超大步入式食品間•進 餐區，正式飯廳•開闊下沉式起居室，樓上娛樂 區•多個帶棚娛樂區，設 BBQ 和燃木烤箱•波 光粼粼的入地泳池•雙上鎖車庫設充足儲物空 間和 4 個臨街泊車位•酒窖•中央空調，警報系 統•地盤約 556 平方米•數分鐘可至當地學校， 交通，購物商場和其他設施

大地大屋 4 睡房 5

3

2

現場拍賣：2018 年 11 月 24 日 週六 11:30am 參觀: 星期六 11-11:30AM 查詢: Joe Jerkovoc 0417 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761232a

Condell Park

39 Webb St

•2-3 間臥室 •獨立客廳和飯廳 •現代廚房 •2 間浴室 •戶外辦公室/書房或青少年寓所 •全屋鋪設木地板 •北向明麗住宅 •容易打理的前後院 •地盤約 443 平方米

3

2

1

Riverwood

參觀: 星期六 1-1:40PM 查詢: Lisa Xi 0430 297 800 Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

177 Belmore Rd

•4 間臥室 •獨立起居室和飯廳 •原裝廚房和浴室

•超大工作坊•轉角佳位

•舉步可至學校，商店，交通和遊樂 場，位置完美

4

1

2

現場拍賣：2018 年 12 月 1 日 星期六 2:30PM 參觀: 星期六 2-2:40PM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

Peakhurst

•寬大廚房•辦公室或書房 •上鎖車庫和車棚

•向陽北向平坦庭院 •熱門地段

13/15-21 Oxford St

查詢: Lisa Xi 0430 297 800 Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

1

1

4

3

Peakhurst

1

出售：$565,000 參觀: 星期六 2-2:40PM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

3

1

n0761206g

3

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1

現場拍賣: 2018 年 12 月 15 日 星期六 12:30PM 參觀: 星期六 12-12:40PM 查詢: Lisa Xi 0430 297 800 Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

•全屋鋪設木地板 •適合娛樂的後院

N0761235f

便利環境好位置， 便利環境好位置 ，明麗公寓 2 睡房 1

出售：$900,000-$950,000 參觀: 星期六 2-2:40PM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

Mortdale

7/45 George St

•2 間寬敞臥室的均帶入牆櫃 •實用廚房設充足儲物空間 •開放式客廳和飯廳 •寬大陽臺，盡覽側面迷人景色 •內部洗衣房 •帶棚步行道至學校，購物和商場 •陽光明媚佈局

2

1

1

出售：$585,000 參觀: 星期六 1-10:40AM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Joyce Lu 0412 925 698 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761234h

轉角佳位大地盤， 轉角佳位大地盤 ，全磚大屋 3 睡房 4

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出售：歡迎出價

•開放式起居進餐區

查詢: Joyce Lu 0412 925 698

•易打理後院•理想地段

LJ Hooker Riverwood/Mortdale

•全屋鋪設實木地板

181 Belmore Rd

•廚房接通燃氣

•4 間臥室•主臥為衛浴套房 •寬敞主浴室

2

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•3 間寬敞臥室

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240 Patrick St

3

現場拍賣: 2018 年 12 月 15 日 星期六 10:30AM 參觀: 星期六 10-10:40AM 查詢: Joyce Lu 0412 925 698 Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

•地段優越

現場拍賣: 2018 年 12 月 15 日 星期六 2:30PM 參觀: 星期六 2-2:40PM 查詢: Joyce Lu 0412 925 698 Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

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Hurstville

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花園雅居 3 睡房

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29 Fullerton Crescent

•4 間寬敞臥室，3 間帶入牆櫃 •3 間浴室，3 間衛生間 •寬大近新廚房 •3 台冷暖空調 •全屋鋪設木地板 •外觀精美 •步行可至學校，商店和火車站

參觀: 預約參觀

18 Greenland Ave

•3 間寬敞臥室•獨立客廳和飯廳

優雅環境， 優雅環境 ，2 房公寓

2 睡房寬敞公寓，帶入墻櫃，客廳餐廳 翻新廚房，全鋪磚浴室帶獨立浴盆，淋 浴 保安可視對講系統，內部洗衣房，休閒 陽台 上鎖車庫，地毯，地板和鋪磚地板

Riverwood

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精選便利地帶， 精選便利地帶 ，潛質美地大屋

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Mortdale

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出售: $760,00-$830,000

9A Earls Ave

•雙磚結構•4 間寬敞臥室 •主臥衛浴套房帶衣帽間 •現代廚房•樓上/樓下均設浴室 •開放式客飯廳•帶棚娛樂區 •易打理後院，適合孩子們玩樂 •上鎖車庫•中央空調+警報系統 •地大約 324 平方米 •步行可至學校，商店，和交通設施

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轉角佳位， 轉角佳位 ，美地雅居 Peakhurst

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全磚大屋 4 睡房

便利位置， 便利位置 ，美地雅居 Riverwood

10A Lee St

•4 間寬敞臥室•樓上/樓下生活區 •鋪設拋光木地板和優質地磚 •空調，壁爐•入地泳池 •儲物空間十足，泊車位充足 •後院可供孩子們玩樂 •約 795 平方米寬大地盤

靜中帶旺， 靜中帶旺 ，4 房大屋

參觀：星期六 11-11:40AM Joe Jerkovoc 0417 249 896 n0761233J

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現場拍賣：2018 年 12 月 8 日星期六 1:30PM 參觀: 星期六 1-10:40AM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Joyce Lu 0412 925 698 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

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南區 西區

2018 年 11 月 23 日 星期五

25A

工

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Panania 35 Anderson Avenue Secure Now, Pay Later 先買房， 後付款

1-2

1-2

1

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24A

南區

2018 年 11 月 23 日 星期五

紅地毯拍賣晚會 2018 年 11 月 28 日 星 期 三 拍賣 |新上市

4

2

登記：5:30PM | 6:00PM 開始拍賣 The Waratah Room, Revesby Workers Club 2B Brett Street, Revesby NSW 2212

2

拍賣 |新上市

2

獨立契約，4 房雙屋

靜中帶旺好位置 時尚雅居 3 睡房

96c Queen Street

•開放式起居和進餐區

•3 間臥室，2 間帶入牆櫃

•中央空調，警報系統，對講系統，閣樓

•廚房配置不銹鋼廚具

•開放式起居和進餐區

•現代廚房+燃氣烹飪

•租金收益約$28,600/年

•娛樂庭院+建造祖母房之潛質

•車棚+自動上鎖車庫

•車棚+自動上鎖車庫，帶內部通道

•帶棚娛樂庭院

•數分鐘可至當地各類設施

•數分鐘可至 Revesby 各類設施

拍賣：2018 年 12 月 12 日星期三 6:00pm 於 The Waratah Room (5:30pm 登記入場) 2B Brett Street Revvesby Workers Club 價格指南：$880,000 參觀：週六 1:15-1:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

3

2

2

拍賣：2018 年 12 月 12 日星期三 6:00pm 於 The Waratah Room (5:30pm 登記入場) 2B Brett Street Revvesby Workers Club 價格指南：$645,000 參觀：週六 2:15-2:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

拍賣 | 新上市

4

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2

Padstow

Padstow Heights

美地雅居，上佳潛質

回旋靜街，4 房大屋

52 Howard Road

21 Nambucca Place

•3 間臥室+書房

- 4 間寬敞臥室，主臥為衛浴套房 - 正式和休閒生活區+娛樂室

•2 間浴室+空調

- 精緻廚房配置雲石檯面

•獨立起居和進餐區

- 保養良好的浴室+衛生間 - 空調，木地板，高天花

•步行至火車站——約 400 米

- 娛樂庭院+涼臺

•位置理想，重規劃潛質佳

- 內部洗衣房+雙上鎖車庫 - 數分鐘可至 Padstow Heights 和當

（需通過市政批准）

地各設施 現場拍賣：2018 年 12 月 1 日星期六 3:30PM 指導價：$920,000 參觀：週六 11:15-11:45AM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

現場拍賣：2018 年 12 月 1 日星期六 12PM 指導價：$920,000 參觀：星期六 10:15-10:45AM 查詢：David Loaney 0412 257 476 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

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拍賣 |新上市

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Bankstown

Padstow

便利位置，3 房美居

靜中帶旺，上佳位置 大地大屋，潛質優厚

1/188 Canterbury Road

22 Archibald Street

•3 間臥室，2 間帶入牆櫃，主臥設書房 •寬敞獨立起居和進餐區 •空調，吊扇，優質地磚，高天花 •廚房配置不銹鋼廚具，玻璃防濺板 •主浴室+衛生間&內部洗衣房 •可觀收益，約$27,040/年 •車道通至上鎖車庫+儲物間 •數分鐘可至 Bankstown&Padstow 各類 設施

•4 間寬敞臥室裝有吊扇 •獨立正式和休閒生活區 •目前租金收益約$28,600/年 •地盤約 556 平方米，前庭寬約 18.13 米 •具有潛力打造雙戶住宅（STCA） •娛樂庭院，波光粼粼入地泳池 •雙車棚，上鎖車庫，車道多個泊車位 •數分鐘可至 Padstow 各類設施和火車站

拍賣：2018 年 11 月 28 日星期三 6:00pm 於 The Waratah Room (5:30pm 登記入場) 2B Brett Street Revvesby Workers Club 價格指南：$650,000 參觀：週六 12:15-12:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

拍賣 |新上市

1

Revesby

•4 間臥室+主臥設獨立浴室

拍賣 |新上市

3

Revesby 7 Ely Street

拍賣 |新上市

網址：www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

6

3

-

拍賣：2018 年 11 月 28 日星期三 6:00pm 於 The Waratah Room (5:30pm 登記入場) 2B Brett Street Revvesby Workers Club 價格指南：$920,000 參觀：週六 12:15-12:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

出售 |新上市

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Revesby

No. 59

美地雅居 6 睡房

No. 61

室

Revesby

32 Sphinx Avenue

•4 間臥室，2 間帶入牆櫃，1 間設獨立浴 •開放式設計的起居和進餐區 •現代廚房，煤氣煮食

• 投資良機，帶祖母房

•結合收益約$55,120/年

•祖母房擁有 2 間臥室和側邊大門通道

•舉步至 Padstow 和 Revesby 各類設施

拍賣：2018 年 11 月 28 日星期三 6:00pm 於 The Waratah Room (5:30pm 登記入場) 2B Brett Street Revvesby Workers Club 價格指南：$920,000 參觀：週六 1:15-1:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

1 祖母屋

59-61 Albert Street

千金難買相連地 可遇難求機會來 •前庭寬總計 30.48 米

•DA 批准建造 6 套 Villa/聯排別墅

•數分鐘可至交通設施，商店和火車站 •買下可先出租，再徐圖發展之 競標出售 參觀：週六 2:15 - 2:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

N735-1235T

Padstow 9771 1177 - Open 7 Days Mon to Fri 8am-7pm, Sat 8am-5pm, Sun 10am-4pm

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

南區 西區

2018 年 11 月 23 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

www.prdbn.com.au 3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

59 Bayview Street 參觀﹕週六10-10:30AM

Bexley

現場拍賣 Bexley North 3

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53 Fortescue Street 參觀﹕週六2-2:30PM & 週四6-6:30PM或預約

1

完美首置﹐精選投資﹗

現場拍賣﹕2018 年 12 月 8 日週六 10:30am 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au

6A Rogers Street 參觀:週六 2-2:30PM

Roselands 4

3

1

奢華住宅 極具建築設計感

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

雙層住宅，裝潢時尚，空間十足，戶外 空間陽光明媚，全年提供現代家庭生 活娛樂，是家庭的聖殿所在。4 間寬敞 臥室均帶入牆櫃•中間層/書房，可 作為客臥•開放式生活區設起居和 進餐區•帶棚戶外娛樂露臺，平臺草 地後院，為家庭 聚會提供十足 休閒空間•易 打理花園•靈 活的寬敞佈局 有多個室內外 空間•位置絕 佳，公交便利

現場拍賣﹕2018 年 11 月 24 日週六 2:30PM 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au

參觀：週六 3 - 3:30pm

1

1

首置或投資良選，此物業位於街道 高處，緊鄰商店和火車站。室內空 寬 闊 ， 可 建 祖 母 房 或 新 宅 （STCA）。物業特徵： •獨立客廳和飯廳

舒適家居﹐ 舒適家居 ﹐緊鄰 Hurstville

HURSTVILLE

4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

5/21-25 Florence Street

4133-D-1235T

www.prdrb.com.au

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

現場拍賣

參觀﹕ 週六 12-12:30PM 或預約 3

2

1

4133-D-1235T

間寬敞，採光充足。北向後院十分

拍賣﹕12 月 8 日週六 3:30pm 詳電﹕Gerry Ricco 0411 390 821

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出 價 參 考 ： $900,000

40 George Street

3

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這套雅致翻新的全磚家庭住宅位於寧靜綠蔭街道，提供休閒便利生活，鄰近 Bexley North 各類設施。明亮的單層住宅，室內寬敞，擁有多個生活區和優質裝潢。孩子們將喜愛在西北 向草地後院玩耍。位於熱門社區的綠蔭地段，舉步可至 Woolworths，Bexley North 火車站， 公園和學校。3 間寬敞臥室帶入牆櫃•寬大獨立客廳裝有空調•時尚現代進餐廚房配置石 英檯面/防濺板和燃氣不銹鋼廚具•主浴室設浴缸和步入式淋浴間•戶外洗衣房和衛生間 •超大戶外娛樂涼臺鋪設地磚，平坦後草地適合孩子玩耍•側邊車道通知雙上鎖車庫帶自 動門•短途步行至 Bexley Road，巴士站，直達 Rockdale 和 Bondi 和 Bexley North 火車站 •其餘特徵包括中央空調，拋光木地板，安全門窗，警報系統，吊扇和太陽能發電板。

現場拍賣 Ramsgate Beach

現場拍賣﹕2018 年 12 月 15 日週六 2:30PM 詳電﹕Simon Yang 0477 400 202 simon@prdkg.com.au

South Hurstville

現場拍賣

3

www.prdbn.com.au

3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

明亮時尚﹐現代家居﹗

這套獨幢磚屋位置便利，是家庭的完美之選。舉步可至 Bexley 購物中心，交通設施，學校和公園。特徵：3 間臥室，1 間帶入牆櫃 •寬敞客廳裝有空調•開放式家庭廳/飯廳•進餐廚房，煤氣煮 食•無暇原裝浴室和浴缸•戶外洗衣房設衛生間和淋浴•易打 理後院及庫房•側邊車道通至車棚•完美機遇，萬勿錯過！

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

23A

•地盤約 500 平方米

•整潔廚房，燃氣煮食

•首次置業者或投資者的理想之選 •必售物業

絕佳地段﹐時尚生活 備受豔羨的海岸生活等待著幸運買家，購置這套 3 居室單層 Villa，位於寧 靜現代封閉式社區，僅有 6 戶住宅。室內寬敞，鋪設精美木地板，設 L 型北 向庭院，可根據自己的喜好裝飾。位置便利，漫步可至 Ramsgate Beach Plaza 購物區，咖啡廳，飯店，公園，交通，學校和 RSL。可沿著 Botany Bay 海灣散步、騎車或慢跑。開放式起居室，廚房配置洗碗機，煤氣煮食 •3 間臥室，主臥為衛浴套房•分體式空調•單車庫設遙控門•總面積約 208 平方米。約計支出：市政費：$372.00/季 度。水費：$150.00/季度。

02483-1235T

(02)9579 2311 3/182 FOREST ROAD, HURSTVILLE

現場拍賣﹕2018 年 12 月 1 日週六 12:30pm 詳電﹕Brad Fair 0416 069 349 Charlene Lukunic 0477 606 080

N1434-1235T

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南區

2018 年 11 月 23 日 星期五

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney www.prdbn.com.au

3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

三層現代華宅﹗ 時尚經典﹐擁有約 957 平方米大地

Bexley

13 Northbrook Street

出售

建築傑作，高端定制，這套住宅採用雙磚結構，設計有開放式生活 區 ， 室 內 外 無 縫 相 連 。 位 置 中 心 ， 鄰 近 各 類 設 施 ， 可 欣 賞 St George 迷人街景。特徵：極具建築設計感，開放式生活空間•室內 無縫連接戶外娛樂區，建有 15 米恒溫無邊泳池•進餐廚房配置雲石 檯面，不銹鋼廚具，微波爐•現代浴室•5 間超大臥室，主臥為衛 浴套房•中央空調，高天花，內部可視對講系統，儲物區•內部通 達自動車庫•起居區採光充足，設有遙控窗簾•寬大露臺娛樂區• 正式家庭廳和飯廳•獨立書房，多功能娛樂室•易打理園藝後院• 池畔小屋，帶衛生間•每間臥室均設入牆櫃•警報系統，中央空 調，2.4 米高門•由悉尼最佳建築師 Dennis Rabinowitz 設計並建造 於 2009 年•957 平方米大地，20.17 x 47.55m•數分鐘步行至公 園，咖啡廳，交通設施等地！數分鐘可步行至學校！

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出售﹕$2,800,000 - $3,000,000 參觀﹕請預約 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au

4133-C-1235T

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

www.prdbn.com.au 4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

Roselands

62 Hilton Avenue 參觀:週六11-11:30AM或預約

1 Daisy Street 預約參觀

現場拍賣 Roselands 3

1

南區 西區

2018 年 11 月 23 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

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絕佳機遇 開發商和建屋者請關注 已批 6 套聯排別墅

牢固雙磚屋

詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英） 9a Southern Street 參觀﹕週六 3-3:30PM

Oatley

5

579 平方米寬地之上坐落著這套精美 3 房住宅，潛力十足，獨具魅力。典雅 外觀，保留的傳統特色有高天花，法式落地窗等。售價實惠，適合年輕家庭 或精明投資者。數分鐘可至 Centro Roselands，學校和公共交通，1 公里內 可至火車站，便捷通勤市區。3 間臥室帶鏡面入牆櫃•寬敞休閒和正式起 居區，獨立進餐區•日光室設滑門，通向戶外娛樂區•明亮廚房配置充足 儲物空間，食品櫃和優質廚具•現代浴室，內部洗衣房，衛生間•私家露 臺，俯瞰後院•寬闊車道，3 上鎖車庫帶自動門•迷人園藝，前後花園•空 調，高天花•警報系統，安全門

Roselands

7 Beverley Crescent 參觀:週六 12-12:30PM

3

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回旋靜街佳位 便利全磚家居

4

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3 層優質磚屋，盡覽橫跨 Georges River 令人 震撼的無垠美景，提供絕佳機遇，享受時尚生 活。地盤超過 1500 平方米，室內寬敞，採光充 足，設有多個戶外區，同樣令您震撼。在露臺 或您的私家海灘上觀賞日出日落，此住宅堪 稱您的私密綠洲。5 間寬敞臥室，1 間書房•4 間時尚浴室•樓下獨立，設輕便廚房•雙上 鎖車庫•中央空調系統•保安警報系統•修 葺整齊的花園•充足儲物空間•入地鹽水泳 池，風景如畫•位置離線，鄰近學校，公園和 交通•您渴望已久 的時尚生活！特徵： 設 有 空 調，鄰 近 學 校、購 物 區、交 通， 設 有 保 安 警 報、泊 車位、泳池、露臺和 陽 臺。三 層 可 分 開 獨 立 出 入，可 以 步 行後院沙灘海邊

simon@prdkg.com.au

1

優質平房﹐極具魅力 極具魅力&&特色﹗ 地盤約 15 15..24 x 40 40..44 = 616 平方米 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041

議價出售 Croydon 典型的傳統建築，獨幢雙磚 住宅，特色十足，步行可至 Croydon 火車站，學校，商店和公園，飽含原裝 元素，未來增值潛質優厚，備受關注。 特徵：4 間寬敞臥室•獨立起居室設 壁爐•進餐廚房接通燃氣，開放式家 庭廳/飯廳•原裝浴室設浴缸•園藝 草地後院建有入地鹽水泳池•戶外 洗衣房，獨立衛 生間•寬闊車 道通至上鎖車 庫•華麗高天 花，花 窗，拋 光 木地板•中介 興趣代理

frank@prdbn.com.au

10 Bobadah Street 參觀﹕週六 1-1:30PM 或預約

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現場拍賣﹕2018年12月15日週六12:30PM 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au

多套住宅開發地，共計 6 套聯排別墅 （villa）(STCA)。位置卓越。開發申請 已開啟初步階段。數分鐘步行可至 Roselands 購物中心，位於當地最佳 街道，這套獨幢 2/3 居室住宅十分獨 特，擁有 21 米寬前庭，地盤約 819 平 方米。藍籌地段•多套住宅開發地， 可開發 6 套聯排別墅/Villas（STCA） •DA 批准已進 入初步階段•2 套擬建雙屋風 聯排別墅，擁有 臨街面•地下 室設 2 個泊車位 和儲物間•規 劃為 R3

26 Austin Avenue 預約參觀

Kingsgrove

絕佳置業機遇，購置 Roselands 中心優質房產，這套全磚屋位置完美， 步行可至 Roselands Centro 購物區，交通，學校和公園。潛質優厚，特 徵包括：3 間寬敞臥室•4.2 x 4.5m 超大主臥•結合式客飯廳裝有空調 •家庭廳可作為第四間臥室•翻新木廚房配置不銹鋼洗碗機•浴室設 獨立淋浴和浴缸•寬敞內部洗衣房設儲物櫃•觀景窗，高天花•易打 理整齊草地花園•上鎖車庫，臨街泊車位

$1,790,000

$2,200,000-$2,250,000

詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英）

現場拍賣 Croydon

甜蜜家園 詳電﹕Romeo Safetly 0411 399 874

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

simon@prdkg.com.au

1500 平方米寬大地盤 寬敞水岸美居,,盡覽無垠美景 寬敞水岸美居

現場拍賣﹕2018 年 12 月 8 日週六 11:30AM 詳電﹕Grace Liwanag 0456 707 010 grace@prdbh.com.au

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1

出售

精美呈現，雅致翻新，這套雙磚家 居裝修完善，可直接搬遷入住！位 於靜街，鄰近 Kingsgrove 火車站， 巴士站，熱門學校，多間商店、飯店 和咖啡廳。高處佳位，景色怡人•2 間臥室+書房/娛樂室•開放式起居 室 裝 有 空 調 • 現 代 廚 房，燃 氣 烹 飪，內置洗衣區•凱撒石檯面，優 質家電•翻新浴室，戶外洗衣區• 超大帶棚露臺 •拋光木地 板，前 後 保 安 監控•上鎖車 庫設儲物區

romeo@prdkg.com.au

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南區

2018 年 11 月 23 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney www.prdbn.com.au

4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

Beverly Hills

9 Cooloongatta Road 參觀﹕週六2-2:30PM或預約

$1,400,000-$1,450,000 Ashfield 6

3

Canterbury

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精緻﹑優雅 優雅&&經典的奢華雙磚屋

6

4 &4a East Street 參觀﹕週六 10:30-11:15AM 或預約

4

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現場拍賣 3

1

2 套現代雙磚雙屋 選購其一或一併購置﹗

稀有良機，購置這套永不過時的典雅雙磚北向住宅，雙層結構，設大理石樓梯，彰顯 奢華。從入口進入採光充足的正式起居區，無縫連接開放式家庭廳，飯廳和廚房，定 制有高天花。位於轉角佳位，綠蔭後院十分適合娛樂。特徵包括：寬敞優雅的正式起 居室•4 間寬敞臥室均帶鏡面入牆櫃，2 間設陽臺•主臥衛浴套房設衣帽間和陽臺 •廚房配置不銹鋼廚具，燃氣灶和大理石檯面•3 間浴室，主浴室設按摩浴缸•內 部洗衣房設充足儲物空間•內部通達自動上鎖雙車庫•帶棚戶外娛樂區，方便宴客 •中央空調，保安系統，可視對講系統，側邊通道至後院和花園庫房。位置中心，鄰近 Earlwood，Canterbury 和 Campsie，火 車 站 和 巴 士 站，Pat O'Connor Reserve, Hughes Park, 學校，咖啡廳和飯店。

精美住宅，處處彰顯現代，享受戶外生活，位於家庭宜居靜街高處，盡覽迷 人街區景色。4 間寬敞臥室帶入牆櫃，陽臺•主臥衛浴套房設衣帽間•開放 式客飯廳裝有空調•進餐廚房配置不銹鋼廚具，燃氣烹飪•食品間•主浴 室設水療浴缸，內部洗衣房帶衛生間•獨立儲物間，樓梯下隱藏式儲物區 •易打理花園全設圍欄•上鎖車庫帶內部通道，另有多個臨街泊車位•鄰 近 Turrella & Bardwell Park 火車站，學校，公園和商店，短途車程至 M5

現場拍賣﹕2018 年 詳電﹕Grace Liwanag 0456 707 010

現場拍賣﹕2018年12月15日週六11:15AM 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au

grace@prdbh.com.au

2

現場拍賣﹕2018年12月8日週六4:30PM 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au

現場拍賣 Bardwell Valley 4

現場拍賣

明亮保安公寓，中心佳位，鄰近各類設施，首置投資皆宜。室內佈局寬敞使用，雅 致翻新，設自動保安車庫，臨街前門設對講系統，寬大綠蔭陽臺適合宴請親朋。位 於便利地帶，舉步可至 Ashfield 購物區，火車站，學校，咖啡廳，飯店和公園。特 徵：2 間寬敞臥室均帶入牆櫃•主臥衛浴套房帶浴缸和陽臺•開放式客飯廳通 向綠蔭陽臺•現代進餐廚房配置不銹鋼燃氣廚具•主浴室全面鋪磚•內部洗衣 房設衛生間和儲物間•保養良好社區，配套健身房，泳池，水療，桑拿，BBQ 和兒 童遊樂區•內部通達上鎖車庫•燃氣供暖，高天花，交通便利，位置卓越•目前 出租，周租$550

grace@prdbh.com.au

35 Allen Street 參觀:週六1-1:30PM或預約

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

完美首置或投資之選﹗

位於 Beverly Hills 熱門地段最佳街道，這套雙層 6 居室住宅位置卓越，步 行可至 Beverly Hills 火車站，飯店，商店，學校和公園。精美設計，儲物空 間十足，在日光室可俯瞰 Cooloongatta Road Reserve，配有天窗樓梯。 採光充足，特色十足，此住宅是置業的絕佳機遇。潛質優厚，特徵包括：6 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房設衣帽間•開放式正式起居室、飯廳 和家庭廳鋪設拋光木地板•現代廚房配置優質廚具，軟關閉抽屜，島台和 充足儲物空間，燃氣烹飪•4 台空調•2 間現代浴室，洗衣槽•內部洗衣 房，獨立衛生間•上鎖車庫，1 車棚•寬闊後院可間祖母房（STCA）

詳電﹕Grace Liwanag 0456 707 010

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

106/18-20 Knocklayde Street 參觀﹕週六 4-4:30PM 或預約

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投資者或成長型家庭請關注﹗ 大地大屋﹐可建祖母房 （STCA STCA） ）

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2018 年 11 月 23 日 星期五

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南區 西區

13A

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12A

南區

2018 年 11 月 23 日 星期五

Bexley/Beverly Hills 2 1 1 8568 8900 10/25 Graham Road, Narwee 參觀： 出售：

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Bexley/Beverly Hills 2 1 1 8568 8900 11/43 Nelson Street, Penshurst

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South Hurstville 168 Woniora Rd

本週六現場拍賣 Riverwood

參觀:週六 3-3:30PM 週三 6:30-7PM 3

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61 Hannans Rd

n13891234a

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1

能定制，旨在設計舒適生活。 重要特徵：•全新雙磚結構•5 間臥室，1 間位於樓下 •帶棚娛樂區和 BBQ 燒烤•奢華燃氣煮食

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坐落於 Kogarah 中心地帶，這套迷人的 2 居室全新公寓室內 十分時尚，擁有現代裝潢。位於第五層，可欣賞美景，鄰 近咖啡廳，商店和交通。•結合式客飯廳接鄰向陽陽臺• 複式結構•廚房配置花崗岩臺面和不銹鋼廚具，接通燃氣 •2 間寬敞臥室•主臥為衛浴套房，2 間臥室均帶入牆櫃• 寬大門窗，引入充沛光線•對講系統，內部洗衣房•全屋 鋪設木地板•便利電梯，通達保安帶棚泊車位•鄰近醫 院，火車站和其他各類設施•內部面積：94 平方米，泊車 位：17 平方米，總面積：111 平方米 n13891230c

$530,000

16/7-9 Bellevue Pde 參觀：週六 11-11:30AM

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步行可至 Hurstville CBD。 明亮寬敞客飯廳，佈局靈活，自然連接向陽帶棚陽 特徵：3 間臥室帶入牆櫃，結合式起居進餐區，開放式 臺，欣賞宜人景色，保養良好之廚房，潔淨浴室採 廚房配置電爐灶，現代浴室，戶外洗衣房，寬大庫房， 光充足，位於保養良好的易打理保安宅樓，上佳首 上鎖車庫，易打理後院，無管理費。靜街佳位，步行至 置和投資之選，便捷通達單上鎖車庫，超現代位 置，鄰近商店和各類設施。 n13891229b 商店，火車站，Basil St Reserve。 後方，是首置者、小戶型買家或投資者的完美之選。

n13891235a

$465,000-$600,000 Narwee

424,527,707/7 Washington Ave, 425,114/5 Vermont Cres 參觀:週六11-11:30AM 2

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參觀:週六 2-2:30PM 2

1,2

寬敞公寓，可飼養寵物，位置十分便利，提供保安時尚 生活，周邊繁榮，商店、咖啡廳、美食飯店和公交設施 近在咫尺。 •2 間寬敞臥室，主臥衛浴套房設衣帽間 •不銹鋼廚具及洗碗機 •位於 Washington 園區，周圍環繞著公園和濕地 •700 米可至火車站，購物區和當地學校 •首置者或投資者的理想之選 n13891225d

$560,000

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現代公寓﹐ 現代公寓 ﹐值得擁有

這套東向住宅令人震撼，位於 Riverwood 稀有寬街。向陽住 宅，佈局寬敞，擁有過個多功能生活區，高天花，漫步可 至 Riverwood 商店，咖啡廳，公園和交通。潛質優厚，是理 想地入門級之中，增值潛質佳。成長型家庭立即搬遷入 住，或在 455 平方米平坦寬地上增加祖母房（STCA）作為 理想投資之選。重要特徵：•正式客廳，寬敞家庭廳和飯 廳採光充足•廚房配置大量櫥櫃，採光充足•內部洗衣房 設第二間浴室•3 車位超大車棚•易打理花園，帶棚娛樂區 •寬敞工作坊/青少年寓所 n13891237J

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$700,000 Riverwood

38/8 Derby St 參觀:週六 12-12:30PM

3

$730,000-$770,000 Hurstville 3

這套家庭住宅式首置者或者投資者的理想之選，翻新或 重建理想家園的潛質優厚。位於靜街，步行可至商店， 學校和交通設施，是進軍物業市場的理想起步房。重要 特徵：•3 間臥室•獨立起居和進餐區•寬敞廚房，燃 氣煮食•整潔浴室•內部洗衣房•車棚和車庫•地盤約 486 平方米•靜街佳位 步行可至 Narwee 火車站，當地商店，學校，短途車程 可至 Roselands 購物中心。

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Riverwood

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現場拍賣：2018 年 11 月 24 日週六 3:30PM 參觀:週六 1-1:30PM

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$1,200,000 5

這套無暇呈現的單層住宅經過全面翻新，裝潢優質，位於藍籌地段，提供卓越生 活。舉步可至學校，Hurstville 火車站，Hurstville CBD 和 South Hurstville 購物區。置 業良機，即刻搬入。重要特徵：•651 平方米平坦大地，雙磚結構•3 間寬敞臥室， 主臥為衛浴套房•寬大帶棚娛樂露臺，獨立浴室/洗衣房•正式客廳，飯廳和家庭廳 •獨立車庫/家庭辦公室•經典特色包括高天花和壁爐•位於 Hurstville South 公立學 校學區•舉步可至 Hurstville CBD，火車站或 South Hurstville 購物區

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參觀:週六 1-1:30PM

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絕佳地段﹐ 絕佳地段 ﹐寬敞空間 寬敞空間﹐ ﹐優質住宅

Riverwood

南區 西區

2018 年 11 月 23 日 星期五

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南區

Beverly Hills

2018 年 11 月 23 日 星期五

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•3 間寬敞臥室，1 間書房——主臥為衛 浴套房 •寬敞明亮起居區 •正式飯廳，進餐廚房 •主浴室保養良好 •前花園園藝迷人，帶棚陽臺，娛樂區 •寬闊車道通至車棚和上鎖車庫 •步行可至 Beverly Hills 和 Narwee 火車 站，學校，商店和飯店，便捷可至 M5 和機場

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參觀﹕週六&週三 12:15-12:45pm 或預約 現場拍賣﹕2018 年 12 月 8 日週六 12:45PM 詳電﹕ Michael Alidenes

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參觀﹕週六&週三 10:45-11:15am 或預約 現場拍賣﹕2018 年 12 月 8 日週六 11:15AM 詳電﹕ Michael Alidenes

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

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安寧靜謐地帶，3 房雙磚住宅 •寬敞臥室，主臥帶 2 個入牆櫃 •開闊客廳和飯廳裝有燃氣供暖， 另有起居室位於後側，裝有空調 •廚房保養優異，煤氣煮食，擁有 可放置小桌的空間 •主浴室保養良好，設獨立淋浴和 浴缸，另有一間浴室+內部洗衣房 •寬闊車道通至上鎖車庫，大量臨 街泊車位

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Kingsgrove

參觀﹕週六&週三 1:45-2:15pm 或預約 現場拍賣﹕2018 年 12 月 8 日週六 2:15PM 詳電﹕ Michael Alidenes

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298 KINGSGROVE ROAD, KINGSGROVE KINGSGROVE.CENTURY21.COM.AU

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65 Morgan Street

三面臨街，3 房雙磚屋 •位於街道高處，無地下市政設施，備受歡 迎的背面朝向 •前庭寬 21.94 米——地大約 569 平方米 •3 間雙人臥室帶入牆櫃 •寬敞起居和進餐區 •廚房配置洗碗機和燃氣灶 •雅致翻新浴室 •私家後院，設帶棚娛樂區和入地泳池 •帶棚車棚，上鎖車庫 •鄰近 Kingsgrove 和 Beverly Hills 火車站

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參觀﹕週六&週三 2:30-3pm 或預約 現場拍賣﹕2018 年 12 月 1 日週六 3:15PM 詳電﹕ Michael Alidenes

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精緻全磚單元 盡覽城景& 盡覽城景 &水景

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成長型家庭的理想住宅 寬敞生活空間，佈局適宜，這套精緻全磚單層住宅採光充 足，後院容易打理，擁有寬大起居室，美膳廚房配置燃氣 灶，寬大早餐台，白色櫥櫃，充足儲物空間，開闊的起居進 餐區可通向私家平坦庭院。特徵： - 4 間雙人臥室帶入牆櫃 - 3 間臥室為衛浴套房，另有 1 間家庭浴室

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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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2018 年 11 月 23 日 星期五

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9579 5033 175 Forest Road Hurstville NSW 2220

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寬敞 2 睡房+書房翻新現代 unit，在 Hurstville 寧靜街道上。漫 步即至 Hurstville 火車站，Westfield Shopping Centre，當地 學校和商店。特徵如下：東北向中層。2 寬敞睡房，主睡房帶入 墻櫃。書房。時尚浴室，通體鋪設有瓷磚。開放式生活-用餐 區。現代超大廚房，帶石質檯面和優質廚具。內部洗衣房帶儲 物區。安全可視對講系統。現已出租，每週租金為$525.00。

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