華聲地產
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2017 年 11 月 17 日 星期五
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720 英畝優質放牧用地,約 450 英畝為較平坦草地,其餘為有緩坡的林地 位於 Upper Hunter,緊鄰主路,靠近小鎮 Denman,距離悉尼 250 公里 高降雨帶,可放養肉牛,羊,種植果樹或用作休閒度假等 已獲得政府分契開發許可,可劃分為 7 個獨立農場,極具潛力 周圍遍佈酒莊,馬場等農莊,適合開發旅遊度假項嗎目(STDA) 指導價格 $1.75m
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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這套精美家居擁有開放式設計,室內 5 睡房 2 浴室
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全磚平房,潛力無限,占地 733 平方米 獨立客廳和餐廳,燃氣廚房 後方為西北朝向,寬闊草地後院 牢固家庭住宅,結構穩固,適合翻新(STCA) 前庭寬 19.97 米,具有潛力開發雙拼住宅(STCA) 步行至商店,飯店,學校和火車站
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2017 年 11 月 17 日 星期五
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•開放式美膳廚房和客/餐廳 •寬敞休閒生活區,娛樂室
•帶棚娛樂露臺,地約 483 平方米
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Lane Cove Village 商店及咖啡室,非常便利。 更能快速抵達 Macquarie Centre 及 Macquarie Business Park。
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該私密家庭住宅有迷人外觀,實數寧靜家
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該現代挑高家居有寬敞空間,令人印象深
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該獨具特色的全磚住宅曾由獲獎藝 術家 Lloyd Rees 居住。挑高位置,可覽
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該 水 畔 寬 敞 家 居 位 於 Hawkesbury River 河畔 1,486 平米地塊上,是在
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知名 INXS House 置業的獨有機會, 無與倫比。有度假式設施,私密性 高。僅 45 分鐘即至悉尼市中心。
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該奢華家居位於 16 英畝地塊上,可 覽區域挑高美景。盡享舒適寧靜生 活,有多個娛樂區和定制設備。片刻 即至 Queanbeyan 市區中心,開車 25
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