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華聲地產

Herald Property Sydney

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2017 年 11 月 17 日星期五

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Catherine Cao 曹汐銷售經理 Sales Manager

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2017 年 11 月 17 日星期五

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2017 年 11 月 17 日星期五

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投資者逃離困境,中國人在 Badgerys 佔據一席中國房地產投資者在 Badgerys Creek Airport 周邊的土地購買持續脫軌，近期政府試圖遏制海外投資以讓資金充足的買家不受阻。房地產分析師表示，他們對該地區附近的土地儲備和以往一樣感興趣，投資者正在利用他們充裕的資金來贏得競爭力。他們能夠長期持有物業，購買物業後，並不需要短期回報。結果是進入市場的中國人已遠遠超過當地人，當地人買地已受到阻礙，在 2026 年機場完成之前，買地所承擔的成本太高。房地產專家還聲稱，新南威爾士州政府最近採取的舉措，將外國買家的印花稅從 4％提高到 8％將不會減緩這個現象。跨邊境管理分析師總經理 CT Johnson 表示，增加的費用不是中國投資者的主要關注點，他們認為家鄉的緊縮政策是更大的問題。 “（當地人）如果現在建屋，就無法獲利。” David Lee，Leaders Estate Agents 來自 Leaders Estate Agents 的 David Lee 最近向中國投資者出售 Badgerys Creek 周邊的房地產，表示他們比當地人對這些物業更感興趣。最近據中國房地產網站 Juwai.com 的資料顯示，去年 Badgerys Creek 周邊地區搜索量的增長為令人驚歎的 1500％。 David Lee 先生說：本地買家一直不願意在沒有更高租金回報的情況下購買物業，而實現高租金則需要該地區變得更受歡迎。 “因為（這個地區）目前不是那麼受歡迎，如果現在建屋，他們將無法獲得盈利。”Lee 先生說。中國投資者最近掀起了購買具有較強發展潛力的戰略性土地的風潮。一名未知身份的買家在四月底支付了 950 萬澳元購置了 South Windsor 的一間零售店，距離 Badgerys Creek 24 公里，甚至沒有前往參觀。中國開發商 Boyuan Holdings 以 7000 萬澳元收購了 Bringelly 一處 40 公頃開發地，距機場 14 公里，計畫建造 600 套住宅。 n1314-ed-1183T

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澳洲農場投資介紹之養雞場近些年，中澳經貿往來日益增強，雙邊的貿易額，投資額都屢創新高。這其中值得一提的就是澳洲農業板塊。中國民眾對高品質食品的追求，澳洲食品越來越受國人喜歡。特別是紅酒，乳製品，牛肉，水果和保健品等，經常是供不應求。同時很多中資企業和個人，在澳洲食品暢銷中國的大格局下，紛紛選擇投資澳洲農業，來海外當地主。我想分享一些自己的經驗給對澳洲農場感興趣的投資者，同時介紹不同類型的農場供大家來學習和探討。筆者在平時的工作做可以接觸到很多農場，也參與過很多類型的農場交易，除了常見的，葡萄酒莊，放牧/種植農場，櫻桃/橄欖果園，奶牛場，還有一些是出產草皮，蘑菇，羊駝，堅果等比較小眾產品的農場。每種農場的都有其特點，對農場經營者的駕馭能力也要求不同。筆者也接觸到很多投資澳洲農場的海外投資人，其中有不少人在擁有了農場以後才發現事實不是那麼美好，主要原因是：第一，投資前目標不夠明確，進而收購後不滿足預期。不能區分興趣農場和商業農場的概念。因為澳洲土地便宜，可是人工很高，這就決定了經營方式和中國不同。通常規模和效益是成比例的，所以小於一定規模的特定農場，只能算一個地大一些的房子，不能對其產出有太高預期。第二，其次隔行如隔山，大家對澳洲農業的生產經營管理缺乏瞭解，沒有得力可靠的農場管理人。要充分和當地人和專業人士交流，制定出符合實際情況的經營計畫。今天我想介紹一類不被很多人熟悉的農場，養雞農場，供大家參考。澳洲養雞農場主要有以下特點： 1、效益穩定，風險低，現金流好。澳洲雞肉行業被主要的幾大公司牢牢壟斷住，所有的雞肉都是他們處理和分銷出去的，正因為有源源不斷的訂單，他們就會從養雞場源源不斷的買雞，同時為了保證源頭，和養殖戶都是簽訂長期供貨合同。在合同期，每年的收購價格都是按照物價指數進行調整。養雞農場每個月固定時間收到貨款，無現金流壓力。 2、養雞場新證難發，競爭優勢明顯。澳洲政府對任何新上的養雞場審核非常的嚴格，出於對土地，水，空氣等環境方面的考慮，可以說新開養雞場是難上加難，這就很好的維持了市場供需的平衡，也保護了現有的養殖戶的利益。 3、無動物疫情擔憂。澳洲是世界上唯一沒有出現過主要動物疫情的國家，因為澳洲有著最嚴格的進出口檢驗標準。所以這裡的養殖場，完全不用擔心疫情等意外情況。 4、專業大棚，室內操作，零氣候風險。大部分農業都是靠天吃飯的，而養雞業都是在養殖大棚內完成，不用擔心氣候的影響。 5. 易於打理，輕鬆工作。全程自動化機械化操作，餵食餵養基本都是通過操作機器來完成。進雞苗，賣成雞，都是雞肉公司上門服務完成。如果是自己運用，工作時間短，可以有很多時間來享受生活，如果是請人來操作，人工成本低，而且工作量固定，業主容易管理。 6. 養雞產業屬於近城市產業，這類養殖農場通常都會靠近城鎮。既可以過上世外桃源的農場生活，也有城市生活的便利，靠近購物，醫療，悠閒等。這也是為什麼澳洲年紀大的農場主鍾愛養殖農場的原因。 7. 永久產權的土地。和其他農場類似，澳洲農業土地一直是優質投資產品。歷史上農地增長率接近城市住宅地產。同時澳洲政府對海外人士投資農業用地沒有任何限制，海外人士可以享受和本地人一樣的政策。也非常適合投資移民客戶。早在 2012 年，黑石基金管理公司，和新希望集團，已經佈局了澳洲養雞產業。這也是新希望集團進軍澳洲最大的一個項目。這類農場，是澳洲富裕年長農場主最喜愛的投資項目之一，而且也適合有一定實力，零農業經驗的投資者。 lin-land-ed-1182T

作者 Steven Zhou 農業投資高級顧問 Heraland International 董事聯繫方式 0430 085 122 Steven.zhou@heraland.com

VIAPAC 匠心出品“OROS” ，打造墨爾本東區經典豪華公寓。項目首要考慮“宜居” ：樓盤靠近澳洲最大的購物中心 Chadstone shopping centre，超 500 家門店可選擇，出門步行幾分鐘就能享受購物樂趣； “交通便利” ，項目樓下就有巴士站或臨近火車站出行。也可選擇去購物中心，那裡是東區最大的巴士樞紐，四通八達。 “教育環境”優越，樓盤位於 MONASH（莫納什）兩大校區中間，類似悉尼 Epping 去 Macquarie（麥考瑞）大學的距離。私立,公立學校林立。公立小學隔街百米就可到達。 “商務氛圍”濃厚，在這裡有歷史悠久的中心商業區和自己的市政廳 City of Oakleigh 及配套的城區。該區大比例的高教育高收入自住家庭支撐了地區房價穩定增長。中位價 House 百萬以上，公寓也超過 60 萬。該區近年公寓價漲勢喜人:12 個月中位價漲 11.72%，長期中位價漲 7.69%，人口流入遠超墨爾本平均值 22%，達到 28%。可見這個區的吸引力！ VIAPAC 不僅考慮物業長期回報更提供溫馨家庭服務：OROS 智慧家居系統，一個手機就能遠端控制各種電器:如果你覺得家政麻煩，無論你是投資自住都可享受免費一站式管家服務託管，保持您的物業完整如新。未來如果你是 OROS 用戶還能享受物業周邊合作商家的最高折扣。 OROS Townhouse 及公寓項目將是你絕佳的自住投資選擇！

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好市圍“星悅居”閃耀登場

期待已久的好市圍“星悅居”The Stellar Hurstville 黃金地段高品質公寓樓花正式推出市場開售，這個位於 2-10 Woniora Road Hurstville NSW 2220 的項目，包括了：2 間商舖和 112 套公寓 (24 套 1 房、 84 套 2 房及 4 套 3 房)，由悉尼著名地產發展商 Urban Stellar 負責開發，預計竣工時間為 2021 年。 11 月 8 日晚上，在好市圍 Club Central 舉行了隆重的項目公開發佈晚宴。出席的項目開發團隊包括：Urban Stellar 總裁 Faith Tan、財務總監 June He、 “星悅居“項目銷售總監新世紀地產行政總裁崔志華先生、項目市場總監鄧小穎太平紳士、項目設計團隊 SWA – Steve Wu 建築師、城市規劃師 Brett Daintry、Bernard Chiu 律師團隊、以及項目高端品牌合作商 Fisher & Paykel 代表 Stephen Kelada、 Robert Jaworski 以及 Vinco 代表 Daisy Lam。發布晚會上，首先放映了有關 “星悅居” 樓盤的介紹視頻，讓嘉賓能夠詳細地了解這個樓盤的資料。接著“星悅居”發展項目市場總監鄧小穎太平紳士致歡迎辭，她表示： “星悅居”作為南區住宅的新地標，具有視野廣闊特色的戶型和空中天際花園的優勢，加上打造卓越的裝潢以及時尚簡約的室內格局，全地磚鋪設，客飯廳及臥室空調設備等附加值的配套，為買家提供了優質的豪華現代化住宅。開發商更引入高端品牌 Fisher & Paykel，為買家提供量身定做的優質家電和厨具，以及在厨房配備 Vinco 全不鏽鋼無鉛水龍頭。同時，樓盤的設計有超大寬敞的陽臺，令遠處的海景、城市夜景盡收眼底，而頂層的大型空中花園以及優美的綠化環境又將休閑娛樂及舒適生活完美融合，所以， “星悅居”肯定是投資或自住理想家園的首選。 LANDCROSS 新世紀地產集團獲委任為這個項目的獨家代理，該公司董事長崔志華先生創辦地產公司已有 20 多年歷史。他表示 Urban Stellar 發展商雖然增加了很多的配套設備，但實際的價格依然是十分合理和具有競爭力，並承諾為城區生活環境帶入更高的一個層次。所以， “星悅居”發展項目在還沒有正式推出市場之前，就已經獲得多份顧客遞交的 EOI（優先購房誠意合約），顯示出買家都非常看好這個項目，並對開發商和未來悉尼地產充滿了信心。在這次的晚宴上，崔志華先生為了感謝客戶多年來的支持，還送出了最新款的 IPhone8 Plus 蘋果手機,並親自主持了幸運大抽獎。當晚，西太平洋銀行 Westpac Bank 的團隊也應邀前來參加晚會，其中包括了商業投資經理 Stuart Tripolone、好事圍分行經理 Sam Mei 和貸款經理 Jimmy Zhang，他們一起祝賀“星悅居”項目發佈會圓滿成功。西太平洋私人銀行亞洲業務經理 Pierre Leung 在致辭中，向現場的來賓分析了目前銀行的相關購房政策。他指出，儘管目前澳大利亞的貸款政策發生了一些變化，但西太平洋銀行一直支持本地居民的住房貸款和投資者的融資借貸，特別是對於有信譽的投資者和本地的買家，更會提供完善周到的服務。當晚，項目公開發佈晚會還邀請了悉尼著名的主持人鄭芷晴（Janus）和 2015 年國際中華小姐冠軍蔡美霆一起擔任主持，使晚會滿堂生輝，倍增魅力。最後，晚會還為到會的嘉賓準備了豐富的各種獎品，務求令每一位嘉賓都滿載而歸。有關查詢 “星悅居”The Stellar Hurstville 項目具體信息，請聯繫新世紀地產集團（LANDCROSS）。電話：（02）95701320 電郵：Properties@landcross.com.au。

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大自然完美浪潮席捲 Waterloo 【澳大利亞悉尼——2017 年 11 月 14 日星期二] 皇冠房地產集團最新項目 Waterfall by Crown Group 憑藉席捲全球的自然浪潮完美打造悉尼 Waterloo 自然平衡。澳大利亞龍頭房地產開發商皇冠房地產集團最新推出的奢華住宅專案 Waterfall by Crown Group，其度假式風格的七層高人造瀑布現正處於施工進程中。即使在悉尼的炎炎夏日，亦可為您營造出沁人心脾的涼爽氛圍。 Waterfall by Crown Group 項目位於 18 O’Dea Avenue Waterloo，包括三座七層高的建築和一座 20 層高的地標性雕塑式建築，俯瞰蔥郁的熱帶雨林景觀和美麗的水景花園。該七層樓高的瀑布將成為澳大利亞最大的人造瀑布，旨在徹底革新澳大利亞住宅專案開發對自然綠色空間的運用。皇冠房地產集團 Waterfall by Crown Group 項目總監 Prisca Edwards 說道，該備受矚目的 Waterfall by Crown Group 項目會為居民營造一個清新涼爽、悠閒放鬆的環境氛圍。 “作為綠色住宅專案開發的一部分，該人造瀑布的運用，創意新穎，功效顯著，實現天然降溫的同時亦為樓盤增添了一抹藝術氣息，”Edwards 女士說。 “當水流從建築頂端一瀉而下，受蒸發作用的影響，周圍空氣溫度逐漸降低。瀑布水流飛流直下，就像一件完美的藝術品，輕鬆營造出舒適涼爽的自然環境。”她補充道。公共藝術則是該專案的另一重要視覺元素，悉尼歌劇院的設計師 Jørn Utzon 的孫輩 Mika Utzon Popov 正在項目特定外牆上精心製作大型藝術作品。 “皇冠房地產集團打造的每一個精品項目皆與眾不同、獨一無二。集團力求新專案新基準。”Edwards 女士說。由皇冠房地產集團一手打造的價值 3.95 億澳元的 Waterfall by Crown Group 項目，為住戶們提供了悉尼最具自然特色的高端奢華公寓，包括公寓單間，一臥，兩臥，三臥公寓，庭院公寓和頂層複式公寓。房間內飾利用石材、木材和雅致的色調，營造出清新自然、現代奢華的生活格調。項目還設有寧靜的休閒露臺、頂層無邊泳池以及僻靜的竹林步道。住戶們還可享用最先進的空中懸臂式健身房、頂層影院、配有廚房的多功能廳、音樂室以及零售商鋪。皇冠房地產集團的 Waterfall by Crown Group 項目將於 2020 年完工。高端公寓現正熱售，價格從$702,000 到$1,522,000 不等。欲瞭解更多資訊，請訪問 www.crowngroup.com.au 或致電 1800 827 696。

關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及酒店式公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 及工程師 Paul Sathio 共同創立，首個專案啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及建築工程管理碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學“Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。近年來，Iwan Sunito 更是屢獲嘉獎，其中包括印尼《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。2015 年，Iwan 被 Urban Taskforce Australia 評選為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位，在建築及開發行業擁有 20 餘年經驗。過往與近期項目皇冠房地產集團成立於 1996 年。自公司成立以來，其在悉尼眾多頂級黃金地段成功開發了一系列大型項目，其中包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、Newington(紐因頓)、 Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)以及 North Sydney（北悉尼）的最新項目 Skye by Crown Group。如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備專案數量眾多，其中正在開發的有四個專案：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group, 位於 Parramatta 的 28 層項目 V by Crown Group，以及位於悉尼中心的 22 層住宅項目 Arc by Crown Group，以及位於 Waterloo 的 Waterfall by Crown Group。獎項與榮譽皇冠房地產集團歷年來獲得了 20 餘個業內備受矚目的重大獎項。位於 Parramatta 的 V by Crown Group，於 2016 年獲得國際房地產獎澳大利亞最佳高層住宅建築獎。位於 Waterloo 的 Viking by Crown Group 於 2015 年獲得澳大利亞建築商協會（MBA）新南威爾市卓越建築大獎。2014 年皇冠房地產集團建造的由 7 棟建築組成的度假式住宅專案 Top Ryde City Living 獲得由澳大利亞城市發展學會（UDIA）頒發的 NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。 Top Ryde City Living 同時還被澳洲城市發展學會 (UDIA)“2014 年度卓越大獎”提名為 “澳大利亞最佳高密度開發專案”，並斬獲澳洲建築商協會 (MBA)“2013 年度傑出住宅獎”。皇冠房地產集團其他獲獎專案還包括：充滿創意的濱水開發專案 Sanctum by Crown，獲得澳洲建築商協會（MBA） “2012 年度傑出住宅獎”；大獲成功的 ICON at Homebush，被澳洲住宅產業協會 (HIA) 授予“2007 年度企業社會責任住宅獎” 之“年度公寓專案”。 Skye 套房酒店（Skye Hotel Suites）皇冠房地產集團於 2017 年 8 月在 Parramatta 推出旗下首家套房酒店 Skye Hotel Suites，預計第二家酒店將於 2018 年中在悉尼中央商務區開放。未來項目皇冠房地產集團將於 2018 年在悉尼東區及墨爾本等地推出多個新項目。 www.crowngroup.com.au crown-ed-1185T

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墨爾本 CBD 南半球最大城市綜合體悉尼開盤盛況空前僅 39.9 萬起！投資自住兩相宜墨爾本—— 連續七年被英國經濟學人智庫（EIU）評為世界最宜居城市，打破加拿大溫哥華六連冠記錄 2017 年全球城市安全指數位列第五，澳大利亞排名第一世界最智慧城市第十名，位居澳大利亞城市之首位於墨爾本 CBD 的大型綜合式社區 Melbourne Square（MSQ）不僅是居住舒適的南半球最大城市綜合體，更具有超凡的投資價值。一．位於城市 CBD，地理位置絕佳專案總占地 20200 平米，綠化覆蓋高達 3700 平米，社區規劃 2 棟居住樓，1 棟豪華酒店和 1 棟 37 層頂級寫字樓。配備超過一萬平米的高品質生活設施場所，囊括了一切高品質生活所需。周圍有南半球最大的皇冠賭場、精品購物中心、尖端美食餐廳、世界級藝術中心。二．攜手行業精英，打造現代化設施樓內配備高端會客廳、宴客廳、恒溫泳池、桑拿房、健身房、影視廳、圖書館、中央庭院、占專案面積 20%的休憩空間，1860 平米城市公園、950 平米露天廣場。公寓的第 8 層和 54 層配備了高品質的各項生活設施，包含健身房、泳池、私人影院和棋牌室等。由馬來西亞上市開發商 OSK Property 攜手國際著名建築設計事務所 Cox Architecture 和室內設計名家 Carr Design Group 共同打造的大型城市綜合體。室內設計名家 Carr Design Group - 澳洲最具影響力的多功能設計公司之一。三．市場需求激增，增值潛力巨大資料顯示，人們對於墨爾本公寓的需求與日俱增，房價看似平穩，卻猶如定時炸彈，不知何時會突然暴漲。也許之前您也許已經錯過了幾輪投資機會，MSQ 是不可多得的好專案，所在區域租金回報率高達 5%！四．教育資源豐富，學區房供不應求臨近澳洲最頂級的優質教育機構，名校環繞，包括墨爾本大學、皇家理工大學、墨爾本文法學院、墨爾本高中、墨爾本女子文法學院等。無論是租金還是房產增值，均有讓人驚喜得回報！墨爾本最繁華地段的地標型奢華公寓一室一衛 52.6sqm $399,000 起兩室一衛 61.3sqm $510,300 起兩室兩衛 63.8sqm $598,000 起歡迎前來諮詢地址：World Square 中央草坪時間：11 月 22 日（週三）10:00—19:00 11 月 23 日（週四）10:00—21:00 悉尼盛大開盤 VIP LAUNCH 地址：Hilton Sydney（488 George St Sydney）時間：11 月 24 日（週五） 18:00 現場好禮不斷！當場簽約可免律師費；領取價值不菲的萬元置業大禮包；還有機會抽取最新 iPhone X！悉尼展廳開放 11 月 24 日至 26 日 (週五-周日) 10:00 – 18:00 地址：Hilton Sydney（488 George St Sydney）澳紐集團聯合開發商 OSK Property 為悉尼買家帶來 MSQ 展廳 pop up 活動。報名請登錄：melbournecbdproperties.com.au 熱線電話：02 9799 6886 / 0449 868 989

AZ Invest 澳紐投資 Rhodes Head Office: C1, 63 Shoreline Dr, Rhodes, NSW 2138 Melbourne Office: Suite 1, Level 7, 520 Collins St, Melbourne, VIC, 3000 T: 02-9799 6886 or 02-8866 3217 W: melbournecbdproperties.com.au

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澳洲住宅空置率普遍下降想租房變得越來越難率位居全澳最低，為 0.3%，這也是自 2005 年以來的最低數據。阿德萊德的住宅空置率也較低，為 1.4%；堪培拉 0.8%；悉尼 1.9%；墨爾本 1.8%；達爾文 2.5%。珀斯的住宅空置率為 4.1%。 SQM Research 營銷總監 Louis Christopher 表示，這些數據顯示，很多首府城市的租房市場已經變得更加緊張。 “我們看到珀斯和阿德萊德的空置率大幅下降，就連布里斯班的空置率也呈

下行趨勢。” 這些數據對房東來說當然是個好消息。但是 Christopher 認為，空置率將於 11 月和 12 月開始上漲。因為這段期間是大學學期末，很多學生會開始搬回家住。雖然這個月的空置率有所下降，但是房租詢價卻開始有所松動。布里斯班獨立房一周的房租為 441.30 元，單元房一周的房租為 365 元。

個人買地貸款數量創歷史新高購地建房受澳人追捧（本報訊）據 Domain 網站報道，官方數據顯示，9 月份因為要買地而申請貸款的數量創下歷史新高。澳洲家庭又紛紛走上了買地建房的道路。雖然 9 月份總體貸款下降了 5.3%，這也是 9 個月以來的最差結

買地建房越來越受歡迎

果，但是根據統計局的數據，個人貸款卻連續 5 個月呈現增長態勢。尤其讓人驚訝的是，買地貸款數量達到了近 80 億元，創下了紀錄。 CommSec 高級經濟學家 Ryan Felsman 說： “雖然住宅投資

已經達到頂峰，但是澳洲還在建造很多房子來滿足人們的需求，這種情況在人口增長迅猛的地區尤其常見。你可以去悉尼西部城區看一看，政府似乎正在釋放更多土地，特別是悉尼西南區和悉尼西北區。” 住房產業協會資深經濟學家 Geordan Murray 表示，買地貸款數量增長的部分原因是市場上的新房不符合買家的需求。Murray 說： “土地一旦釋放出來，就很快被澳洲家庭買走。” 同時，用於改建的打款也吸引了很多人的註意。高昂的交易費用，特別是印花稅，讓很多房屋業主選擇對現有房屋進行改造，而不是搬家。 “很多人註意到了這些費用，他們認為與此支付那些稅款和交易費，還不如把那筆錢花在改建房屋上。”

澳儲行稱住宅投資已提前達高峰開發商或叫停墨 CBD 公寓計劃（本報訊）據《時代報》報道， “你把所有事情結合在一起思考，稱，到 2019 年，住宅投資“不太可。銀行最近警告稱，住宅房產的投就能理解為什麽銀行對借貸會更能為 GDP 增長做出貢獻” 2016 年人口普查數據顯示，資高峰比預期要來得更早一些。加謹慎了。所以我認為 CEL Aus此後，更多開發商可能會叫停墨 tralia 的決定並不是獨立事件。而墨爾本 CBD16%的公寓處於空置爾本 CBD 的大型公寓開發計劃。且現在已經有很多房屋了，供求狀態，遠高於維州及全國公寓空置平均值 11%。開發商 CEL Australia 最近宣關系已經開始傾斜。” 州政府上周表示，墨爾本市澳儲行上周五警告稱“住宅布，他們將拋棄長期運行的修建 71 層公寓樓的計劃，但是公司並投資的高峰期看上去要比預期還府管理區域有 2500 多套空置房產。但是公寓開發商 Central Eq。沒有表示，做出這個決定是出於要來得更早一些” 目前還有大量工程正在進行 uity 最近否認了墨爾本到處是空市場因素。這還是多年來第一個中，這也就意味著明年的住宅建置公寓的說法。被取消的大型城市計劃。這棟位於 Queen Street 和築活動還會很活躍。但是澳儲行 Bourke Street 路口的 220 米高樓已經規劃了幾年，但是由於卷入了與新加坡開發商的法律爭議中而一再擱置。銀行分析師 Martin North 表示，CEL Australia 不會是最後一個放棄開發計劃的開發商，因為市場對房地產開發的需求正在減弱。 North 表示，有跡象顯示，買家對墨爾本、悉尼和布里斯班的高層公寓需求已經有所緩解，尤其是對投資者來說。他指出，這三大主要市場的單元房價格正在降低。而中國政府收緊海外投資壁壘的做法更是加劇了這一情況。澳儲行稱住宅投資已達到高峰

澳洲住宅空置率下降

近半買家害怕坐失良機不檢查房屋就提出報價

（本報訊）據 realestate.com.au 報道，新數據顯示，住宅空置率有所下降，要找到租房已經開始變得越來越困難了。根據 SQM Research，今年 10 月澳洲的住宅空置率降至 2.1%。在布里斯班，住宅空置率從 9 月份的 3.2%下降至 3%。這也就意味著布里斯班發布廣告招租的空置房屋共有 10724 套。而霍巴特 10 月份的住宅空置

（本報訊）近一半住房買家在沒有檢查建築、物業或蟲害的情況下就提出報價，因為他們擔心錯過買到夢寐以求的住房的機會。據 realestate.com.au 報道，一份新研究顯示，四分之三的買家都在掙扎著平衡好買房和“擔心錯過”的焦慮情緒。這意味著很多人在沒有做謹慎調查的情況下就花掉畢生積蓄。貸款申請網站 Tic: Toc 的首席執行官鮑姆（Anthony Baum）表示，挑選房屋、提出報價、報價被接受、交換合同這個流程變快了，而且不會在近期內放慢速度，哪怕 CoreLogic 最近的報告顯示，澳洲房地產市場稍微疲軟。 Tic: Toc 委託進行的調查發現，現場做出買房決定已經成為新常態。 “無論房價增速是否進一步放緩，過去幾年間，賣家和經紀人預期發生了轉變，進而影響了買家體驗，”鮑姆說道。調查發現，千禧世代、X 世代和嬰兒潮世代等不同的世代都承認跳過蟲害檢查程序。而且，新州和維州的買家壓力是最大的。上周日，悉尼很多場拍賣會吸引不到買家，但在上周六，內城區一套小小的單間卻吸引了 70 個競標人。這套單間位於 Darlinghurst Darley St 的 Ballina 大樓第五層，業主在 10 年前神秘失蹤，於是被拿出來拍賣。據悉，這套單間的指引價只有 37.5 萬元，最後以 55 萬元的價格售出，比保底價多 12.5 萬元。因為這套單間欠下逾 20 萬元的稅費，因此經紀人代表司法長官將它出售。

Parramatta Square項目開建他說，與該公司合作的是一（本報訊）澳洲最大的商業地個具有前瞻性思維的市府。產開發案開始建設。據《每日電訊報》報道，Walk- “Walker 正在把 Parramatta 變成悉 er Corporation、Parramatta 市府和尼第二 CBD，這裡有價值 100 億新州房地產協會期待，投資額達元的基礎設施投資。” 金融、服務與財產廳長多米 24 億元的 Parramatta Square 廣場開發案將成為悉尼第二 CBD 的尼羅表示，四號大廈將容納至少 4,000 個公共職位。傑作。 “我們對辦公空間的長期租竣工後，這裡將可容納逾 2.35 萬名上班族，將有四棟大廈賃將使得 Parramatta 成為一個大提供 25 萬平方米的辦公、零售、餐型公共部門就業樞紐，為西區的人提供更多在離家更近的地方工飲及公共空間。不過，首先建設的是第四棟作的機會。” 該項目的土方工程已經展大樓，也就是悉尼 CBD 外最高的開，三號和四號大廈的準備工作商業大廈。本月晚些時候，National 早在 6 月就開始進行了。這片工地 Builder Built 和 Obayashi Group 將已經清走 11 萬噸土方，地下墻體一起開始建設這棟高達 40 層的大澆築了 4,000 立方米的混凝土，還將澆築 4,500 立方米混凝土。樓，預計在 2019 年下半年竣工。建設還將持續四年，整個竣工後，新州規劃與環境廳，新州金融、服務與財產廳，以及新 Parramatta Square 項目預計在州產業廳將入駐大廈，使之成為 2021 年竣工。據預計，從 2016 年起的 20 年政府機構在西悉尼作出的最大承間，這片區域的就業崗位將從租承諾。 Walker Corporation 執行主席 9.65 萬個增至 15.6 萬個。在 25 萬平方米辦公空間內，沃克表示，很多大公司都對 Par6.2 萬平方米將由新州政府租用。 ramatta Square 很感興趣。

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西聯匯款與 BP 油站簽訂合作協議帶領澳洲的零售匯款市場進入新紀元

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Molly Shea (Western Union, GM APAC)

客戶可在全國 302 間 BP 油站的櫃檯﹐透過西聯匯款手機應用程式(APP)每天 24 小時辦理匯款手續﹐另外 150 間指定 BP 油站更設有自動櫃員機為客戶提供自助匯款服務﹒ 西聯匯款亞太區總經理 Molly Shea 表示︰「能夠持續創新及擴展我們於零售及電子層面的自助匯款服務﹐是西聯匯款的成功關鍵﹒我們很高興能夠與澳洲 BP 油站合作﹐為客戶提供新管道﹐方便隨時匯款至世界各國﹒ 」她又稱︰「無論是匯款繳還按揭﹑學生貸款﹐或是資助海外親友﹔消費者有著各式各樣的需要﹐尋求安全可靠又便捷的匯款管道﹒ 西聯匯款為了這些客戶度身訂造多個匯款管道﹐包括銀行至銀行﹑ 透過網站或櫃檯﹑ 手機程式至現金﹐ 以及現金至現金等等﹒ 」 BP 澳洲銷售及市場副總監 Brooke Miller 稱︰「與西聯匯款這項新協議﹐能夠讓客戶在適合他們的時間進行本地及國際匯款﹒對現今社會來說﹐方便就是關鍵所在﹐為客戶提供簡化生活的選項一向是我們的宗旨﹒ 」西聯匯款的業務遍佈全球超過 200 個國家及地區﹐客戶可以 130 種貨幣進行匯款交易﹒秉持持續創新的理念﹐西聯匯款推出了新世代手機程式(wu.com.au)﹐讓客戶以信用卡﹑銀行轉帳或現金進行交易﹒ 收款者也可以現金﹑ 銀行轉帳或電子錢包形式收款﹒ 在 BP 油站使用西聯匯款的服務, 可享受以下好處: *當您使用西聯 APP 的匯款時﹐支付不超過$7 匯費﹐並在指定的 BP 油站用現金或銀行卡付款, 您的收款方可以選擇收到現金. *另外, 當您使用應用程式(APP)時﹐請選擇“付現金” , 可享受西聯匯款最低的費用﹒ *在 BP 油站使用西聯匯款服務的收費: 匯款$0 – $100, 收$3 匯費, 匯款$100 – $250, 收$5 匯費, 匯款$250 以上, 收$7 匯費. *在 BP 油站使用西聯匯款, 可獲贈價值$5 元的 BP 禮品卡. *大多數的 BP 油站是 7 天 24 小時營業, 可使用西聯匯款應用程式(APP) 尋找您附近的 BP 油站或指定的西聯匯款代理. 但請注意, 在 BP 油站使用西聯匯款的服務, 只能匯款, 不能收款.

關於西聯匯款西聯匯款(NYSE: WU)是一家領先的全球支付服務供應商﹒結合旗下的 Vigo﹑Orlandi Valuta﹑ Pago Facil 和西聯匯款商務解決方案的品牌支付服務﹐為消費者及企業提供快捷可靠和便捷的全球匯款﹑收款﹑ 帳單支付及購買現金支票等服務﹒ 截至 2017 年 3 月 31 日﹐西聯匯款﹑Vigo 與 Orlandi Valuta 通過遍佈全球 200 個國家及地區逾 55 萬個合作網點﹐和逾 15 萬部櫃員機及自助服務終端機向客戶提供品牌服務﹐包括向數以十億個銀行帳戶匯款﹒單在 2016 年﹐西聯匯款在全世界完成了 2.68 億宗顧客至顧客的匯款交易﹐實現的轉賬金額達 800 億美元﹐ 同時完成 5.23 億宗企業匯款交易﹒ 欲了解詳情﹐ 請訪問 www.westernunion.com﹐西聯客服熱線: 1800 501 500 (從澳洲境內撥打) (8621) 6866 4622（從中國境內撥打）﹒

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2017 年 11 月 17 日星期五

北區

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出售： $2,200,000-$2,400,000 參觀：週六 11:00am-11:30am 詳電： Jane Booty 0412 207 452 Martin Baldacchino 0403 474 459 sp01224-1183T

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2017 年 11 月 17 日星期五

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2/30 King St 參觀：週六 10:30-11am

上

佔地 950 平方米的兩房家居，位於 Mount Colah 中心位置，步行可至火車站，購物中心，學校，公園，寬敞明亮客飯廳，寬大兩睡房，入墻柜，拋光木地板，空調，高天花，保養良好浴室，第二廁所，內部洗衣房，有蓋娛樂區，有蓋車位。花園里設有工作區和車庫，靠近國家公園。

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Craig 0421 650 289

結構，開放式客廳直通兩寬敞睡房均帶入墻

市

時尚寬敞的一房公寓位於 Hornsby 中心位置，對面是名校 Barker College。短程步行可至火車站，購物中心，學校，公園，寬敞明亮客飯廳，煤氣煮食廚房，寬敞臥室帶入墻櫃，陽光充足陽台，摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位，大廈設有公共游泳池。

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 021 426 070

洗衣房，保安泊車位。

陽台。寬大廚房，飯廳，

站，商店。開放式佈

衣房，保安泊車位。

$520,000-$560,000

37/14-18 College Crescent 參觀：週六 9:30-10am

$709,000 Waitara

局，摩登煤氣煮食廚櫃，摩登浴室，內部洗

洗衣房，第 3 個廁所。

櫃，摩登浴室，內部洗

於 Ashfield 中心位

房，寬大睡房，入墻

入墻櫃，主人套房，內部

聯繫人：Craig 0421 650 289 或 Fiona 0421 426 070

18/7-9 Park Ave 參觀：週六 2:45-3:15pm

全新 1 房雅柏文，位置，2 分鐘步行至火車

養良好浴室，2 睡房均帶

2 房 Townhouse

Asquith 中心位置，短程

聯繫人：Jimmy 0434 067 867 或 Min 0414 698 129

$579,000 WoyWoy

廳，木地板，摩登廚房，保

牆櫃，主人套房，內部

近新 2 房雅柏文

203/ 11-13 Hercules St 參觀：週六 11:30-12pm

138 平方米全新兩房雅 1 市柏文，位於 Carlingford 上中心位置，短程步行至購物中心，公共交通，學新校，公園，18 樓美麗景色，4 陽台，寬敞明亮客飯廳，木地板，寬大兩睡房帶入墻櫃，主人套房，摩登煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位，上鎖儲物間。聯繫人：Min 0414 698 129

短程步行至火車站，購物

室，2 寬敞睡房均帶入

市

雙磚 2 層 Townhouse，位於 Wahroonga 中心位置，

摩登煤氣煮食廚房，浴

$629,000 Parramatta

中心，學校，開放式客飯

近新 2 房雅柏文，位於

商店。開放式客飯廳，

812/3-5 Weston St 參觀：週六 11:15-11:45am

市

步行至火車站，學校，

房，保安泊車位。

$750,000-$850,000 Ashfield

Lot 127，1801/2 James St 參觀：週六 10-10:30am

市

上

2.5

$735,000 Mount Colah $1,100,000-$1,199,000

主人套房，內部洗衣

聯繫人：Jimmy Wang 0434 067 867 或 Min 0414 698 129 聯繫人：Jimmy 0434 1067 867 或 Min 0414 698 129

Carlingford

新

上

52/422 Peats Ferry Rd 預約參觀

廳，2 大睡房，入墻櫃，

$659,000 Rosehill

摩登兩房雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，對面是名校 Barker College，開放式客飯廳，拋光木地板，兩睡房均帶入墻櫃，主人套房，摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位。

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070

近新兩房雅柏文，位於

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070

46/9-11 Weston St 參觀：週六 11-11:30am

中心位置

Waitara 中心位置，步

近新兩房雅柏文

大臥室，摩登煤氣煮食

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070

上

$759,000 Waitara

心，學校，開放式客飯

式客飯廳，超大書房，2

2 房+超大書房

新

23/16-20 Park Ave 參觀：週六 2:45-3:15pm

摩登 2 房雅柏文，位於程步行至火車站，購物

摩登 1 房雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園，寬敞明亮客飯廳，大陽臺，摩登煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，寬大臥室帶入墻柜，保養良好浴室，內部洗衣房，保安泊車位。大樓有游泳池，桑拿，健身房等設施。

新

市

$659,000 Hornsby

市

$520,000 Asquith

$809,000 Waitara

市

146 平方米兩房雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園，寬敞明亮開放式客飯廳，摩登廚房，浴室，寬大兩睡房均帶入墻櫃，主人套房，保養良好浴室，內部洗衣房，保安泊車位。

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070

506/18-26 Romsey St 參觀：週六 12:30-1pm

新

96 平方米 1 房雅柏文

登浴室，內部洗衣房，1

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070

市

摩登兩房雅柏文，位於 Auburn 購物中心樓上，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園，開放式客飯廳，全屋木地板，摩登煤氣煮食廚房，保養良好浴室。兩寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，內部洗衣房，保安泊車位。

52/14-18 College Cres 參觀：週六 9:30-10am

34/121 Pacific Hwy 參觀：週六 10-10:30am

Hornsby 中心位置，步

便利位置

上

$620,000-$650,000 Hornsby

心、學校，公園，開放式

上

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070

客飯廳，兩大睡房，摩

新

$759,000 Hornsby

146 平方米 2 房雅柏文

12/1-3 Sherbrook Rd 參觀：週六 2-2:30pm

聯繫人：Sarah 0430 961 552 或 Min 0414 698 129

110/208 Pacific Hwy 參觀：週六 1:15-1:45pm

市

中心位置

公園。

$769,000 Hornsby

17/9-15 May St 參觀：週六 10:15-10:45am

市

上

物中心，學校，醫院，

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Craig 0421 650 289

Hornsby

新

市

40 英畝大地聯繫人：Min 0414 698 129

3 房舒適家居，位於中央海岸中心位置，佔地 40 英畝，位置極佳，短程步行可至火車站，商店，學校，公園，具有潛力開發高端居民區。90 公里至雪梨市中心。可投資，開發或自住。

您有房要出租嗎？我們有專職人員竭誠為您服務詳電：Min 0414 698 129, Jenny 0426 286 388, Steel 0433 009 523

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華聲地產 Herald Property Sydney

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Epping

北區

2017 年 11 月 17 日星期五

9872 2888 www.showcaserealty.com.au

新上市 Carlingford 2

B110/11-27 Cliff Rd

45A

指導價$1,400,000 3

5 Sun Valley Pl

新北向奢華家居帶獨立書房

經典磚屋﹐ 經典磚屋﹐ 1018 平米 Carlingford West 小學校區

優質公寓位於寧靜搶手區域優越位置﹒近 Epping Station﹐商店和多所學校﹐其中包括 Epping Boys 及 Cheltenham Girls 校區﹒盡享絕佳生活方式﹒有優質頂級裝飾﹐121 平米空間﹒帶可視對講系統﹐空調及木質地板﹒ 靚麗開放式客廳及餐廳﹐105 平米內部空間﹐包括陽台﹒2 明亮寬敞睡房帶入墻櫃﹐主睡房帶衛浴套房﹒美膳燃氣廚房帶石質檯面及不銹鋼廚具﹒時尚浴室﹒客廳直通 23 平米寬敞採光陽台﹐露天娛樂區﹒安全車位和儲物區﹒步行僅數分鐘即至商店﹐ 咖啡廳﹐ Epping Station 及多所名望學校﹒

北向房產位於 1018 平米寬敞地塊上﹐有 18.5 米臨街面﹒尚屬首次出售﹒巨大潛力﹐ 迴旋靜街私密位置﹐背對 Hunts Creek Reserve Sanctuary Walks﹒近交通﹐商店及多所搶手學校﹐其中包括 Carlingford West 校區﹒有空調﹐安全警報﹐雅緻入地泳池及靈活佈局﹒寬敞正規客廳和餐廳﹒3 睡房﹐帶入墻櫃﹐和辦公室﹒維護良好的廚房﹒6.7 米 x 3.9 米寬敞遊戲房﹐直通後院﹒2 浴室﹐其中洗衣房帶淋浴及衛生間﹒鋪磚露天區﹒整潔入地泳池﹐周圍有靚麗後院及花園﹒工作間及儲物區帶住宅下入口﹒理想位置﹐便捷至 M2 交匯處﹐步行即至 James Ruse, Carlingford West 小學﹐ 交通及商店﹐步行 10 分鐘即至 Carlingford 火車站﹒

參觀﹕週六 11-11:30am 或預約

參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約

Carlingford

請出價 Carlingford 4

161A Pennant Hills Rd

803 平米平整轉角大地 Carlingford West 小學校區參觀﹕週六 11-11:30am 或預約

Carlingford

1.5

該東北向房產位於 Westminister Ave 轉角位置 ﹐潛力巨大 ﹒ 在 Kingsdene 區 ﹐可翻新或重建 ﹒ 近多所優質學校 ﹐包括 James Ruse, Kings, Tara 和 Carlingford West 校區﹒便捷至商店和交通﹒803 平米地塊加 23.3 米臨街面﹒是在該優越位置翻新或開發的絕佳機會﹒4 睡房和書房﹐其中 2 睡房帶入墻櫃﹒寬敞明亮客廳和餐廳 ﹐鋪設有木質拋光地板﹒現代整潔廚房﹒浴室和第 2 衛生間﹒內部洗衣房﹒寬敞車棚﹐可停放 4 輛車﹒寬敞私密房產﹐四周帶柵欄﹒漫步即至 Carlingford Village 商店﹐交通和優質學校讀書區（包括 Kings, James Ruse 和 Carlingford West）﹒ 位於優越位置 803 平米地塊上﹐是翻新或開發的優質機會﹒

$1,300,000-$1,400,000 4

1 Metcalf Ave

優質轉角位置 Murray Farm School 校區 847 平米參觀﹕週六 3-3:30pm 或預約

$1,320,000-$1,350,000 Parramatta 3

411 North Rocks Rd

北向單層寬敞家居﹐ 北向單層寬敞家居﹐ 717 平米 Carlingford High 中學校區參觀﹕週六 2-2:30pm 或預約

單層北向寬敞家居位於名望 Carlingford High 校區內優越位置﹒有多個生活區﹐空調﹐現代燃氣廚房和拋光地板﹒經典家居﹐可直接入住享受生活﹒近多所搶手學校 ﹐包括 Carlingford High 和 Murray Farm 讀書區﹒3 寬敞睡房﹐均帶入墻櫃﹐主睡房帶衛浴套房﹒寬敞客廳帶灣窗﹒令人印象深刻的廚房帶燃氣灶﹐石質檯面和用餐區﹒寬敞遊戲房﹒2 現代浴室﹐包括衛浴套房﹒鋪磚後院﹐是娛樂優質之選﹒雙車位上鎖車庫帶遙控﹐車位可停放 2 輛車﹒優越位置﹐近所有便利設施﹒巨大潛力﹐萬勿錯過﹒

明亮寬敞家居位於便利位置 847 平米轉角地塊上﹐有充足空間﹐可供大家庭使用﹒樓下遊戲房帶淋浴﹐衛生間可用作經營家庭生意﹒適合姻親住宿/青少年休息室﹒另有空調及木地板﹒4 睡房（2 寬敞睡房）﹐其中 3 睡房帶櫃子﹐主睡房帶衛浴套房﹒開放式客廳和餐廳直通採光陽台﹒美膳廚房帶不銹鋼廚具﹒3 浴室﹐其中包括衛浴套房﹐和淋浴及衛生間位於洗衣房中﹒ 4.6 x 6.5m 寬敞遊戲房/家庭辦公室﹒ 上鎖車庫和車位﹒額外 4.6 x 2.2m 儲藏室和住宅下儲物區﹒寬敞庭院﹐四周帶柵欄﹐適合用作娛樂和兒童玩耍區﹒僅數分鐘即至 Carlingford Court 購物中心 ﹐交通及多所學校（包括 Murray Farm 校區）﹒

指導價$1.35M 3

4803/330 Church St

該全新名望精緻公寓位於第 48 層上﹒ 視野開闊﹐可覽壯麗全景（Sydney CBD 和 Parramatta 河岸）﹒ 東北向完美位置﹐採光充足﹐Parramatta（雪梨第 2 大 CBD）中心優越位置﹒有健身房﹐室內游泳館帶 25 米小型健身泳池便利設施﹐ spa 和桑拿﹐空調﹐可視對講系統以及寬帶網絡入口﹒內部生活空間為 103 平米+9 平米陽台+2 車位+儲物區﹐共計 135 平米﹒3 寬敞睡房帶入墻櫃﹐主睡房帶衛浴套房﹐均直通露天陽台﹒明亮寬敞開放式生活區和餐廳﹒精緻廚房帶石質檯面﹐有洗碗機和歐式 ILVE 優質不銹鋼（包括微波爐﹐燃氣灶﹐洗碗機& 抽油煙機）﹒客飯廳直通鋪磚露天娛樂區﹒2 浴室﹐包括衛浴套房（通體鋪設有瓷磚）﹒2 安全車位﹐額外儲物室帶直接電梯入口﹒便利位置﹐步行 8 分鐘即至輪渡服務﹐可直達圓形碼頭﹐步行 10 分鐘即至 Parramatta station﹒高層公寓﹐ Parramatta 最高住宅樓內﹐稀缺機會﹒

預約參觀

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第 48 層視野開闊雪梨天際線 135 平方米 Margot 0416 174 420

Michael 0405 389 908

Andy 0420 348 842

Christa 9872 2888

Nathan 0426 898 288

Andrew 0402 367 745

44A

北區西區

2017 年 11 月 17 日星期五

beecroft

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

72 bingara road

拍賣﹕12 月 2 日週六 4:15pm 指導價﹕$1,300,000 參觀﹕週六 11-11:30am 查詢﹕ ben bedford 0433 778 000 sean han 0400 818 789

*寬敞客廳和餐廳，採光充足 *寬敞前後庭院，位於 753 平米寬敞地塊上 *3 寬敞睡房，功能性廚房帶巨大翻新潛力 *外部洗衣房，分體系統空調，超大單車位上鎖車庫

Beecroft

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Peter 陳(持牌經紀) 0422 837 868

89 Windsor Rd 參觀：週六 11:00am-1:00pm

Neko 肖(持牌經紀) 0426 117 881

Lance Tu (持牌經紀) 0419 241 517

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華聲地產 Herald Property Sydney

13/78-82 Jenkins Road CARLINGFORD •寬敞開放式客廳&用餐

•優質木質拋光地板

•睡房和生活區，均朝北

墻櫃&分體空調

區

向，採光充足

•新廚房帶燃氣灶&石質檯面

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•2 全翻新現代浴室

參觀

訪客車位

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出售

•樓上 2 寬敞睡房帶入

•私密車庫位於入口處&

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週六 11:00-11:30am

北區

2017 年 11 月 17 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

36/118 Adderton Road CARLINGFORD •北向寬敞庭院和獨立入口 • 寬敞睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房 •開放式廚房直通生活區&睡房 • 寬敞開放式庭院，可

供家人和兒童使用 •浴室和廚房中均有優質裝飾 • 車位，訪客車位和儲物空間 • Carlingford West School 讀書區

raywhiteepping.com | 9876 3133

現場拍賣

43A

Tian Hong

11 月 25 日週六 2:00pm 0451 977 781 （如未預先售出）參觀週六 2:00-2:30pm 或預約

本週六現場拍賣 3/76 Winbourne Street East WEST RYDE •寬敞開放式客廳和閣

spa 浴盆

•3 睡房帶入墻櫃，主睡

房

樓

房帶衛浴套房

•現代燃氣廚房

•設備齊全的浴室帶

•空調和寬敞內部洗衣 •採光庭院和娛樂空間

•單車位上鎖車庫帶內部入口

raywhiteepping.com | 9876 3133

現場拍賣

Tian Hong

11 月 18 日週六 4:00pm 0451 977 781 （如未預先售出）參觀週六 3:30-4:00pm 或預約

務，圖書室 •充足車位 • 適合用作零售，禮品店，醫療， Coachinig College，花店，咨詢和 Dry Cleaning Businesses

raywhiteepping.com | 9876 3133

已出租

•北向寬敞後院，可用於休閒 •寬敞客廳/用餐區，和休閒用餐區 •新現代廚房&空調 •4 睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房

•獨立客廳，飯廳，辦公室和休息室 •雙車位上鎖車庫帶寬敞洗衣房 •兒童運動場和私密公園 • 步行即至 Carlingford Court Shopping Centre

0450 483 133 Warren Tam 0424 923 133

•2 寬敞睡房，均帶入墻櫃 •經典浴室帶浴盆，客用衛生間&洗衣房 •寬敞客廳和用餐區 •充足空間和廚房櫥櫃儲物 •2 側入口，十足方便

Tian Hong

12 月 2 日週六 2:00pm

0451 977 781

（如未預先售出）參觀週六 1:00-1:30pm

•優質採光後院，可盡享休閒家庭生活 • Epping Boys & Cheltenham Girls 讀書區 •巴士可直達市區，Macq Uni/火車站&商店

raywhiteepping.com | 9876 3133

現場拍賣

12/130 Crimea Road MARSFIELD Michelle Chen

2.5

或預約

raywhiteepping.com | 9876 3133

Shop 5/7 Hillcrest Road PENNANT HILLS •Pennant Hills 中心便利位置，Shopping Arcade 內部 •人流量和交通流量大，周圍有店鋪 • 數分鐘即至火車站，巴士，醫療區，社區服

1/17-19 Eyles Avenue EPPING

現場拍賣

1.5

Tian Hong

12 月 9 日週六 10:00am 0451 977 781 （如未預先售出）參觀週六 11:00-11:30am 或預約

58 Balaclava Road EASTWOOD

•商用廚房

• 鋪磚露天休息區，靠近

•後部中層辦公室，約 30

•入口直通後部，包括小型

•儲藏室平米

Corunna Road

區域（帶金屬捲動門）

•男和女用衛生間，衛生間 •後部 17 個車位可允許輪椅通過出租詳詢代理

•是經營餐廳理想之選 Michelle Chen 0450 483 133

參觀請預約

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47549-d-1185T

42A

北區西區

10/3 Durham Close MACQUARIE PARK •Macquarie Park 現代頂層

• 可從寬敞陽台盡覽 Na-

家居

tional Park 美景

•3 睡房，包括寬敞主睡房

帶產權

•優質設備

•浴室和衛浴套房帶高端設備

•凹型客廳，視野開闊，可覽

•單車位車棚和額外車位， •住宅區內有泳池和活動室

•漫步即至巴士，商業園和商店

美景

raywhiteepping.com | 9876 3133

•翻新第 1 層公寓，鋪設有木

• 漫步即至 Boronia Park &

•開放式客廳櫃，帶北向寬敞

• 漫步即至 Epping West

•全新現代廚房/浴室&第 2 衛

• Epping Boys, Cheltenham

•寬敞雙車位上鎖車庫帶外部

•超大 3 睡房公寓，共 144 平

陽台生間

工作間

Coles

Public 和 Epping Station

Girls & Carlingford High 米，帶產權

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•空調；安全雙車位和儲物空間 • 近名望 Carlingford Primary 和高中 • 近 Carlingford Court 和 Village 購物中心 •是成長型家庭或明智投資者完美之選

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Oliver Sheehan

12 月 2 日週六 9:00am

0401 057 830

（如未預先售出） Daniel Lee 0403 020 462

參觀週六 12:00-12:30pm 或預約

1.5

Catherine Li

現場拍賣 12 月 9 日週六 1:00pm

0403 017 928

（如未預先售出） Dennis Nutt 0418 441 952

參觀週六 1:00-1:30pm 或預約

•完美設備和庭院 • 主睡房帶入墻櫃/護理室/書房 •現代家庭浴室和樓下衛生間 •開放式客廳/飯廳，直通露台 •寬敞採光木質露台，帶涼棚

•後部平整庭院，是兒童理想之選 •空調；內部洗衣房；木質地板 •寬敞上鎖車庫；充足訪客車位 •步行即至商店，車站，大學

•雙人睡房，入墻櫃&主睡房帶讀書區 • 漫步即至 Epping Village，車站和巴士 • Epping West, Cheltenham Girl, Epping Boys H.S • 便捷至 Macquarie Uni，購物中心

Oliver Sheehan

現場拍賣

12 月 2 日週六 3:00pm 0401 057 830 （如未預先售出） Daniel Lee 0403 020 462

參觀週六 1:00-1:30pm 或預約

5/62 Bridge Street EPPING •私密便利中層全磚 unit •優質翻新，時尚色調！ •客廳直通採光遮蓋陽台，可覽美景 •新廚房，大理石檯面&洗碗機 •全新浴室帶窗戶，通風良好

1.5

出售

Catherine Li

詳詢代理

0403 017 928

參觀

Dennis Nutt

請預約

0418 441 952

raywhiteepping.com | 9876 3133

出售詳詢代理

Kevin Wong 0423 823 477

參觀

Catherine Li

週六 12:00-12:30pm

0403 017 928

或預約

網址：www.ozhome.com.au

35/17 Busaco Road MARSFIELD

raywhiteepping.com | 9876 3133

15/213-215 Carlingford Road CARLINGFORD •中層挑高位置，超現代內部空間 •朝北向，採光充足，有寬敞娛樂陽台 •凱撒石廚房帶不銹鋼廚具 •主睡房帶衛浴套房，第 2 睡房帶讀書區

現場拍賣

8/37-41 Victoria Street EPPING 質地板

華聲地產 Herald Property Sydney

2017 年 11 月 17 日星期五

9/3 Trafalgar Place MARSFIELD •優越位置，適合家庭生

房

•2 寬敞睡房帶入墻櫃/步

•私密入口直通鋪磚庭院

活

入式衣帽間

•迷人木質地板&地毯 •現代時尚獨立浴室

•奢華美膳花崗岩精緻廚

•滑動門直通庭院和花園

Catherine Li

12 月 2 日週六 4:00pm

0403 017 928

（如未預先售出） Dennis Nutt 參觀

交通

週六 2:00-2:30pm

raywhiteepping.com | 9876 3133

現場拍賣

•住宅區盡頭私密位置

•便捷至當地商店和公共

1.5

或預約

0418 441 952

47549-c-1185T

華聲地產 Herald Property Sydney

117 Murray Farm Road BEECROFT •翻新家居，休閒理想之選 •開放式現代廚房，優質廚具 •現代浴室：spa 浴盆&無框淋浴 •易打理木質地板 •環形木質露台，可覽後部花園美景

•地塊尺寸約 930 平米，帶寬敞臨街面 •後部寬敞平整庭院，可建祖母屋 •入口直通公共交通，可靠直達 Beecroft & Epping • 近 Cheltenham Girls & Carlingford High

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網址：www.ozhome.com.au

•3 寬敞睡房，其中 2 睡房帶（帶車位）

• 寬敞庭院約 841 平米 &

•超寬敞窗戶和挑高天花板

19.81 米臨街面

廳

擴建/建造（STCA）

•寬敞開放式 L 型客廳和飯 •電視房可用作客臥

•內部入口直通雙車位車庫

•寬敞後院，帶充足空間，可 • 步行即至 North Rocks Public School 和商店

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Catherine Li

現場拍賣

12 月 2 日週六 10:00am 0403 017 928 （如未預先售出） Dennis Nutt 0418 441 952

參觀週六 11:00-11:30am 或預約

11 Hampden Street NORTH ROCKS 入墻櫃

1.5

北區

2017 年 11 月 17 日星期五

41A

24 Handley Avenue THORNLEIGH 獲 DA 批文 2 地塊！稀缺！！！ •優質房產，位於最佳街道上 •位置！位置-2 地塊再分 •步行即至車站，商店，巴士&公園 •寧靜區域，靠近公園，建造機會

•前部平整地塊，可輕鬆建造名望家居 •後部寬敞地塊，可覽灌木私密美景 • 受歡迎學校 -Thornleigh P.S & Pennant Hills •優質學校-Loreto, Normanhurst Boys

出售

Catherine Li

詳詢代理

0403 017 928

參觀

Dennis Nutt

請預約

0418 441 952

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現場拍賣

James Kwon

12 月 2 日週六 1:00pm

0414 988 891

（如未預先售出）參觀週六 10:00-10:30am 週二 4:00-4:30pm 或預約

57 Bradley Drive CARLINGFORD •3 睡房，入墻櫃，主睡房帶衛浴套房 •翻新 2 浴室，通體鋪設有瓷磚 •獨立客廳，飯廳&鋪磚露天區 •翻新廚房帶不銹鋼廚具

•後部優質花園帶近平整後院 •木質地板，空調，雙車位車棚 • Carlingford West Primary 和 Carlingford H.S

出售

James Kwon

詳詢代理

0414 988 891

參觀週六 1:00-1:30pm 或預約

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本週六現場拍賣 45 Dunlop Street EPPING •雙層磚屋，帶超高帶圖案

•雙人睡房，入墻櫃&浴室

•朝北向，近平整易打理花

爐&空調

•正規客廳，起居室和廚房

ham Girls, Epping Boys

天花板園

•702 平米地塊，臨街面為 16.7 米（約）

•優質地毯，木質地板，壁

• Epping West, Chelten• 步行即至 Epping Station，商店&近巴士

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•4 睡房均帶入墻櫃 •可從露台盡覽寬敞庭院美景 •雙車位車棚；洗衣房帶獨立衛生間 •位於優質學校校區內 •步行即至公園，學校，商店和交通

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James Kwon

現場拍賣

11 月 18 日週六 3:00pm 0414 988 891 （如未預先售出）參觀週六 2:30-3:00pm 或預約

現場拍賣

1.5

Oliver Sheehan

11 月 25 日週六 9:00am 0401 057 830 （如未預先售出） Daniel Lee 參觀週六或預約

20 Illarangi Street CARLINGFORD •可擴建現有家居或獲得租金收入 •雙重生活，帶獨立祖母屋，可出租 •挑高天花板，分體空調 •寬敞廚房帶厚凱撒石檯面

•寧靜街道，朝北向，採光充足 •迴旋靜街位置；930 平米近平整地塊 • 近 Carlingford Public 和 James Ruses

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77 Devon Street NORTH EPPING • 讓您的 North Epping 夢成為現實 • 是在 North Epping 置業的入門級機會 •挑高位置 1227 平米地塊上 •粉刷一新，鋪設有木質拋光地板

0403 020 462

21 Tobruk Avenue CARLINGFORD •約 759 平米平整地塊；寬敞後院 • 寬敞家庭廳，飯廳和客廳 •寬敞翻新燃氣廚房帶廚具 •3 睡房和寬敞家庭廳/

現場拍賣

James Kwon

11 月 25 日週六 3:00pm

0414 988 891

（如未預先售出）參觀週六 12:00-12:30pm 或預約

第 4 睡房現場拍賣 •2 浴室，內部洗衣房帶 12 月 9 日週六 3:00pm 第 3 衛生間（如未預先售出） •寬敞車棚，可停放 2 輛車/卡車，工作間參觀 • 步行即至優質學校，週六 2:00-2:30pm 購物中心&巴士或預約

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2.5

Tian Hong 0451 977 781

47549-b-1185T

40A

北區西區

5+2

130 Ray Road EPPING

•全新優質 BINET HOMES 住宅

•5 睡房住宅+2 睡房祖母屋，帶獨立入口

•位於 Epping 最高點私密房產內

•入口直通 Cheltenham Girls & Carling-

•令人印象深刻的家居-可滿足每個家庭 ford High •上乘質量！時尚現代家居

•Macquarie Uni/購物中心/Business Park

21 Ross Street EPPING •約 733 平米寬敞地塊；側入口 •開放式客廳直通木質露台

•現代廚房和浴室；私人桑拿

•寬敞私密平整後院，可供孩子們玩耍 •寬敞側入口直通後部蔥鬱花園

•片刻即至巴士，商店，學校&公園

• 步行即至 Carlingford High, Carling-

ford Shopping

•近優質學校：James Ruse，Kings raywhiteepping.com | 9876 3133

4/5 現場拍賣

Catherine Li

11 月 25 日週六 10:00am 0403 017 928 （如未預先售出） Dennis Nutt 參觀週六 1:00-1:30pm 或預約

0418 441 952

3.5+1

現場拍賣 12 月 9 日週六 12:00pm （如未預先售出）

•便捷至巴士&Epping Station

需要

•北向家居，採光充足

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華聲地產 Herald Property Sydney

2017 年 11 月 17 日星期五

2+1

Catherine Li 0403 017 928

參觀週六 12:00-12:30pm 或預約

Dennis Nutt 0418 441 952

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20 Lanceley Avenue CARLINGFORD •單層寬敞迷人磚屋

•中心位置，近 Carlingford 和 North Rocks

•St. Allotment 挑高位置約 721 平米地塊上

3 現場拍賣

Catherine Li

11 月 25 日週六 4:00pm 0403 017 928 （如未預先售出） Dennis Nutt

•L 型客廳&飯廳，鋪設有木質地板

參觀

•睡房帶入墻櫃；洗衣房帶衛生間

或預約

•開放式廚房，電爐灶/烤箱

0418 441 952

週六 12:00-12:30pm

•便捷至交通&受歡迎高速公路

• 優質學校 -Murray Farm & Carlingford West

•巨大潛力，可進一步提升或擴建（STCA） raywhiteepping.com | 9876 3133

47549-a-1185T

華聲地產 Herald Property Sydney

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北區

2017 年 11 月 17 日星期五

39A

拍賣 2

501/245-247 Carlingford Rd CARLINGFORD -精緻廚房帶優質廚具，燃氣灶 -寬敞採光明亮生活區，帶堆垛機門，直通陽台 -寬敞睡房均帶入墻櫃和直通陽台入口 -2 靚麗浴室，帶精緻設備，通體鋪設有瓷磚 -室外優質娛樂區，位於寬敞環形陽台上 -可視安全對講入口，分體空調 -安全車位，上鎖儲物籠 -僅數米即至商店，交通和餐廳 -共 126 平米，採用精巧佈局

拍賣 11 月 18 日 2：30pm

Peter Gow 0447 699 943

參觀週六 11-11:30am & 2-2:30pm 週三 6-6:30pm

Craig Roach 0425 838 060

raywhitecarlingford.com.au

出售 2

9/19 King St PARRAMATTA -優越位置 -獨立客廳和用餐區 -優質廚房帶充足櫥櫃和檯面空間，洗碗機 -2 寬敞雙人睡房帶入墻櫃 -私密庭院，四周帶柵欄 -浴室帶浴盆和淋浴 -寬敞洗衣房帶第 2 客用衛生間 -上鎖車庫帶內部入口和儲物櫃 -燃氣灶和熱水 -粉刷一新 raywhitecarlingford.com.au

出售 $700,000-$740,000

Craig Roach 0425 838 060

參觀請預約

n1896-1184T

38A

北區西區

華聲地產 Herald Property Sydney

2017 年 11 月 17 日星期五

DENISTONE EAST

網址：www.ozhome.com.au

NORTH ROCKS

優質家居，迴旋靜街 721 平米地塊。寬敞廚房和 4 舒適睡房。L 型正規飯廳和生活區。室外娛樂區，帶涼棚屋頂，可控溫，作遮蔭用。North Rocks Public 和 Muirfield High 讀書區內。近 Kings, Tara 和 James Ruse high schools。

指導價﹕$1,150,000-$1,265,000 12 月 2 日週六 2:30PM 現場拍賣地址﹕9 Parkwood Pl 參觀﹕週六 2:30-3PM

詳情請電 John Zadravec 04388 9 4388 28 High Street, Epping

優質家居，年輕家庭完美之選。粉刷一新，完美屋

TELOPEA

願意租住。Denistone East Primary School 讀書區內，近 Macquarie Uni。步行即至中心。

指導價﹕$980,000-$1,070,000 11 月 18 日週六 10:30AM 現場拍賣地址﹕ 515 Blaxland Rd 參觀﹕週六 10-10:30AM

詳情請電 Catherine Lu 0422 341 082 28 High Street, Epping

EPPING

迷人家居，有多個生活區。採光充足，設備齊全。姻親住宿，或家庭辦公室/書房帶獨立入口。高端位置，可覽市區天際線和區域美景。近 Kings, Tara, James Ruse 和 Carlingford West。地塊適合雙重開發或建祖母屋（STCA）。

況，維護良好。雙層磚結構住宅。適合投資者，屋主

Denistone 車站，巴士，大型購物

指導價﹕$1,100,000-$1,200,000 12 月 2 日週六 1PM 現場拍賣地址﹕24 Tintern Ave 參觀﹕週六 1:30-2PM

詳情請電 John Zadravec 04388 9 4388 28 High Street, Epping

EASTWOOD

寧靜頂樓 unit，位於全磚花園社區。明亮的結合式客餐廳。陽臺鋪砌地磚，欣賞綠蔭美景。超大廚房設充足櫥櫃和進餐區。主臥設私人陽臺，次臥帶入牆櫃。步行至火車站，超市，商店和咖啡廳。指導價﹕$650,000-$710,000

全新雙層家居，帶寬敞生活空間。223 平米 Torrens 產權家居，位於 337 平米平整易打理地塊上。開放式客廳-飯廳，直通鋪磚娛樂露臺：3 米天花板。廚房-石質檯面，燃氣灶，不銹鋼廚具，燈具。主臥套房帶步入式衣帽間，衛浴套房和私密陽台。步行即至 Eastwood Public School，火車站和商場。

11 月 30 日週四 7PM 於 The Epping Club 拍賣地址﹕24/25 Carlingford Rd 參觀﹕週六 1-1:30PM 029 402 週三 12-12:15PM

指導價﹕$1,500,000-$1,650,000 11 月 25 日週六 12PM 現場拍賣地址﹕13a Terry Rd 參觀﹕週六 11:30-12PM

詳情請電 Kate Seehusen 0417 28 High Street, Epping

MARSFIELD

時尚全磚聯排別墅，粉刷一新。綠蔭花園式住宅區內私密位置。L 型寬敞客廳和飯廳，帶分體空調。翻新廚房，不銹鋼廚具包括新洗碗機。寬敞主睡房帶入墻櫃，空調，私密陽台。步行即至 Macquarie Uni，火車站，巴士和購物中心。

詳情請電 Vincent Goh 0412 316 797 28 High Street, Epping

指導價﹕詳詢代理 12 月 2 日週六 11AM 現場拍賣地址﹕41/20 Busaco Rd 參觀﹕週六&三 10:30-11AM

詳情請電 John Zadravec 04388 9 4388 28 High Street, Epping

EPPING

寬敞家居和祖母屋，位於 929 平米平整地塊上。寬敞正規客廳和生活區。精緻廚房帶石質島式檯面，不銹鋼廚具。主睡房帶步入式衣帽間，衛浴套房，陽台入口。上層有生活區，睡房共有 4 衛浴套房。祖母屋帶 2 睡房，客廳，廚房，浴室。

指導價﹕$2,300,000-$2,400,000 12 月 2 日週六 3PM 現場拍賣地址﹕5 McKechnie St 參觀﹕週六 12-12:30PM 週三 2-2:30PM

詳情請電 Richard Xu 0416 889 019 28 High Street, Epping

25788-c-1185T

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NORTH ROCKS

北區

2017 年 11 月 17 日星期五

37A

PENNANT HILLS

超大家庭住宅，位於搶手的迴旋靜街。獨立附屬平房設獨

寬敞地塊，可建造全新 2-3 層家居。地塊整體已清潔，蔥鬱

立入口，小廚房，浴室，客廳和臥室。全面翻新廚房配置

樹木；地塊尺寸為 1089 平米。適合新家居設計（STCA）。

島台，雲石檯面和不銹鋼廚具。臥室均帶衣櫃，主臥衛浴

便捷至 M1 north, M2 west/city 和 M7 South。位於 Pen-

套房設衣帽間。位於 Rocks Public

nant Hills Public School, Pennant Hills High 讀書區內。

指導價﹕$1,250,000-$1,375,000 11 月 30 日週四 7PM 於 The Epping Club 拍賣地址﹕11 Arizona Pl 4388 參觀﹕週六 12:30-1PM

School 和 Muirfield High School 學區，靠近多所私立學校。

詳情請電 John Zadravec 04388 9 28 High Street, Epping

EPPING

近 St Agatha's; Barker College, PLC 和 Loreto high schools。詳情請電 John Zadravec 04388 9 4388 28 High Street, Epping

RYDE

指導價﹕$600,000- $660,000 11 月 30 日週四 7PM 於 The Epping Club 拍賣地址﹕ 21 Clement Cl 參觀﹕週六 3:30-4PM

精緻現代公寓，盡享度假風生活。向陽北面朝向， 4 樓近新公寓，十分時尚，位置便利。開放式客餐廳通欣賞花園美景。燃氣煮食廚房配置雲石檯面和洗碗向戶外。東北向寬敞陽臺，陽光充沛。廚房配置燃氣機。結合式客飯廳設計有高天花。2 間臥室均帶入牆灶，不銹鋼廚具，洗碗機。超大臥室設入牆櫃，抽屜和櫃，1 間臥室可通往陽臺。奢華浴

置物架。靠近火車站，碼頭和 Top

室，全尺寸獨立浴缸，淋浴間。

Ryde 購物中心。

指導價﹕$730,000-$770,000 11 月 30 日週四 7PM 於 The Epping Club 拍賣地址﹕ 305/14 Epping Park Drive 參觀﹕週六 11-11:30AM 週三 3:30-4PM

詳情請電 Richard Xu 0416 889 019 28 High Street, Epping

指導價﹕$550,000-$580,000 11 月 30 日週四 7PM 於 The Epping Club 拍賣地址﹕31/2 Porter St 參觀﹕週六 1:30-2PM 週三 5-5:30PM 25788-b-1185T

36A

北區西區

華聲地產 Herald Property Sydney

2017 年 11 月 17 日星期五

BEECROFT

網址：www.ozhome.com.au

RYDE

4 套家居，適合 55 歲以上人士。設備齊全的別墅，單層迷人家居，適合 60 歲以上人士。雙臨街面，627 平米轉角地生活。燃氣廚房帶洗碗機和花崗岩檯面。所有睡房帶入塊。適合自住，投資，翻新或開發。正對 Ryde, Eastwood, 墻櫃，主睡房帶衛浴套房。寧靜鋪磚花園式庭院，繁花 and Macquarie Uni 和購物中心。位於 Kent Road Public 盛開。步行即至 Beecroft village，商店和火車站。詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 082 28 High Street, Epping

MARSFIELD

指導價﹕$880,000-$960,000 11 月 30 日週四 7PM 於 The Epping Club 拍賣地址﹕ 3/37 Copeland Rd 參觀﹕週六 12-12:30PM 週三 12:45-1PM

和 Ryde Secondary College 讀書區內。

指導價﹕詳詢代理 11 月 30 日週四 7PM 於 The Epping Club 拍賣地址﹕106 Bridge Rd 參觀﹕週六 10-10:30AM 週三 11:15-11:30PM

接到 NSW Trustee & Guardian 指示。詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping

OATLANDS

保養良好，陽光充足的家居，地處迂迴靜街，寬敞起居室及飯廳，開放式美食煤氣煮食廚房帶雲石檯面及名牌不銹鋼廚具，樓上 2 睡房均帶套間及入墻櫃，樓下豪華浴室，有單獨出入口的工作間/書房，空調；全圍欄鋪有草坪的後院帶有頂娛樂區，寬敞儲物室，步行至 Kent Rd 指導價﹕$1,300,000-$1,400,000 11 月 30 日週四 7PM 於公立學校和著名男子中學校區；近大學 The Epping Club 拍賣及公共交通。

新近裝修，寬敞家居，新近粉刷，新地毯，寬敞起居室可通向陽

詳情請電 Catherine Lu 0422 341 082 28 High Street, Epping

地址﹕ 5 Julie St 參觀﹕週六/三 12-12:30PM

台，優雅飯廳有火爐，開放式可進餐廚房帶寬敞櫥櫃，大睡房，均有入墻櫃，主人房有套間，封閉式露台，可觀美景花園，鋪有草坪的後院，北向，自動上鎖雙車庫，近 Kings, Tara 及西悉尼大學，門前有巴士站，短程步行可至 Dundas 火車站及其它設施。

指導價﹕詳詢代理 11 月 30 日週四 7PM 於 The Epping Club 拍賣地址﹕36a Kissing Point Rd 參觀﹕週六/三 11-11:30AM 25788-a-1185T

華聲地產 Herald Property Sydney

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北區

2017 年 11 月 17 日星期五

該經典家居位於迴旋靜街位置。可

拍賣 12 月 2 日週六 9.45am

該現代家居有開放式客廳-飯廳，直

拍賣 12 月 9 日週六 11.15am

盡享舒適生活，可翻新，擴建或再

參觀週六 4-4.30pm

通迷人私密花園和露天用餐區。優雅

指導價$1.5m-$1.65m

詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080

式樣，處處洋溢著溫馨感。100 米即至

參觀週六 10.45-11.15am

分（需市政批准）。位於 1,334 平米地塊上，僅 200 米即至巴士，位於

Omid Sayehban 0406 658 788

巴士，800 米即至學校，500 米即至商

Epping Boys’ / Cheltenham Girls’

店。位於 Epping Boys’和 Cheltenham

High 讀書區內。

Girls’High 讀書區內。

35A

詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080 Epping 辦公室 9877 4000

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格裏斯佛地產頂級專業農場

獵人谷肥沃臨河灌溉農場 •

590 英畝臨河灌溉農場

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100 百萬升灌溉許可

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現種植政府批准醫用大麻﹑苜蓿

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農場景色優美

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地產增值熱點區

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位於獵人谷區 Denman

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市政可批劃分

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現養殖安格斯牛

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緊鄰黃金高速路

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Ph Ben 0488 120 490 或 Erika（田穎）0421 573 053 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

34A

北區南區

2017 年 11 月 17 日星期五

12A Cumberland Street Epping 5 睡房 5 浴室

1 車位

華聲地產 Herald Property Sydney

•現代雙拼住宅，十分寬敞

•開放式美膳廚房和客/餐廳 •寬敞休閒生活區，娛樂室

•帶棚娛樂露臺，地約 483 平方米

•寬敞臥室帶入牆櫃，3 間衛浴套房

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拍賣 12 月 2 日週六 1.30pm 參觀週六 1-1.30pm 詳電 Tahlia Zheng 0404 649 188 Rex Wong 0423 322 564

• 步行可至巴士站，位於 Epping West Public 學區

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華聲地產 Herald Property Sydney

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北區

2017 年 11 月 17 日星期五

這套家庭住宅位於街道高處，盡覽

拍賣 12 月 9 日週六 12.45pm

該家居有多個寬敞生活空間，帶客

拍賣 11 月 25 日週六 12.45pm

Fred Spurway Reserve 迷人風光，提

指導價$1.85m

用工作間，鹽水泳池，可覽公園美

指導價$1.55m-$1.65m

供舒適生活，具有空間讓您增添個

參觀週六 12.15-12.45pm

景。位於街道高端 841 平米地塊上，1

參觀週六 12.15-12.45pm

性裝飾。占地 929 平方米，80 米至巴士站，350 米至 Epping West 購物區，

詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080 Rex Wong 0423 322 564

位於 Carlingford Public School 學區。

拍賣 11 月 25 日週六 9.45am

位置。有寬敞生活和用餐空間，帶燃

指導價$1.55m-$1.65m

車站，400 米即至 Epping Public，位於 Epping Boys’/ Cheltenham Girls’ High 讀書區內。

Farm Public School 和 Carlingford

詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080 Margaret Cholinska 0414 886 789

High School 校區內。

該 Torrens 產權雙層家居位於園畔

氣廚房，露天娛樂庭院。600 米即至

千米即至 Carlingford Court，Murray

33A

參觀週六 9.15-9.45am 詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080 Vijaya Ratnam 0415 378 807

該單層家居位於東端位置 927 平米北向地塊上。原有屋況，可直接入住。可改造，擴建或重建。 1 千米即至車站，位於 Epping

拍賣 11 月 25 日週六 10.30am 指導價$1.6m-$1.76m 參觀週六 10-10.30am 詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080 Margaret Cholinska 0414 886 789

Boys’High 讀書區內。

mcgrath.com.au pmcgrath-f-1185T

32A

北區西區

2017 年 11 月 17 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

該全新雙層家居採用優質建築設

拍賣 12 月 2 日週六 3pm

該全新 Watsons Grove 公寓是首置

出售指導價$900k-$990k

計，可盡享現代舒適時尚生活。田園

指導價$1.6m-$1.76m

買家或投資者的易打理寓所。僅

參觀週六 3.15-3.45pm

式家居，優越位置。400 米即至巴士，

參觀週六 2.30-3pm

600 米即至 Epping 車站，位於 Ep-

詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080

ping Boys’和 Cheltenham Girls’

Tahlia Zheng 0404 649 188

可直達 Eastwood 火車站，位於 Carlingford Public 校區內，1.5 千米即至

Rex Wong 0423 322 564

High 讀書區內，便捷至商場，Macquarie 和 M2。

Carlingford Village。

該隱蔽雙層磚結構聯排別墅僅

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免責聲明 DISCLAIMER: 1.Please note that this brochure was prepared prior to completion of construction. 2.The photography and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed, 6.Prospective purchasers must rely on own enquiries. 7.The advertising is a guide only and does not constitute an offer or contract.

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2017 年 11 月 17 日星期五

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2017 年 11 月 17 日星期五

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RMA Eastwood, recently re-branding from LJ Hooker in Eastwood, provides the ideal vehicle to meet their real estate goals to become an even greater force in the local area. Real Master Agency will allow the business to take the next step for better services to the residents. We pride ourselves in real estate services providing sales/property management services in both residential (Off-The-Plan and established properties) and commercial property market.

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2017 年 11 月 17 日星期五

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2017 年 11 月 17 日星期五

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12 月 2 日 10am 拍賣

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該寬敞家居位於街道隱蔽位置，周圍有迷人柵欄。設備齊全，將特色與現代裝飾完美結合起來。田園式位置，專為優質家庭生活而設。位於寬敞易打理地塊上，漫步即至車站，輪渡碼頭，船坡，Meadowbank Park，河畔步行道和自行車道。底層| •採光內部空間，易打理裝飾 •溫馨家庭客廳，餐廳 •正規客廳/放映室 •3 睡房帶入墻櫃 •安全平整庭院帶平整娛樂露台和 spa •蔥鬱花園 •家庭廚房帶燃氣灶和不銹鋼廚具 •空調 •現代浴室帶淋浴和浴盆 •花園庫房上層| •2 睡房，其中寬敞父母休息室帶套間浴室 •客廳/遊戲房，可覽 Ryde Parramatta Golf Course 美景車輛停放| •上鎖車庫 •安全車棚-停放船只完美之選 •2 車道，帶充足臨街車位

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All information provided has been gathered from sources we deem to be reliable. However, we cannot guarantee its accuracy and any interested persons should rely upon their own enquiries.

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12 Enid Street 參觀﹕ 週六 2:30-3pm

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9808 1199 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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2017 年 11 月 17 日星期五

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West Ryde 約 300 米即至火車站，正對 Seven Hills Plaza（約 20 米即至）。Redman Lane & Prospect High Way 轉角位置。漫步即至 Seven Hills Station，購物中心，受歡迎小學和中學，便捷至 M4, M2 高速公路以及 The Great Western Highway。高密度區。該地塊地面適合建造商業店鋪，樓上可建造約 350 間公寓（STCA）。包括前後 4 地塊，共約 2394 平米，前後街道，Prospect Highway 和 Alice Street。約 36 千米即至 Sydney CBD，約 11 千米即至 Parramatta CBD。Seven Hills 位於 NSW 最繁榮區域。優質機會，萬勿錯過。

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Schofield 開發地塊

Kurrajong

共有 4 房產，約 61 x 36.58 = 2231 sqm，R3 區, FSR: 1.75:1，高達 16 米，大概可建 48 個 apartments(STCA)。步行約 12 分鐘即至主要幹線火車。開車短時間即至輕軌（2019 年開通）。新雙行道 Schofields 路在建設中（預計於 2018 年初期完工），鏈接大型購物區，Marsden Park Business Park 和 Rouse Hill Town centre，便捷至 M7 Toll Road。步行即至公立小學巴士。步行約 8 分鐘即至當地商店以及醫生和牙醫診所等。約 25 千米即至 Parramatta CBD。

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約 25 英畝。位於私密田園式位置。僅數分鐘即至當地便利設施。有連綿起伏的綠地，3 睡房住宅&雙車位上鎖車庫。私密街道，兼具開發潛力（STCA）。數分鐘即至 Wilberforce 和 Windsor 商店，周圍有 Richmond & Windsor。約 11 千米即至 Windsor Station。約 25 千米即至 Castle Hills。約 65 千米即至 Sydney CBD。詳電：David Lee 0410 633 280

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開發潛力約 5.04 公頃（超 12 英畝），2 獨立產權，毗鄰現有商業住宅 Western Truck & Trailer Repairs Pty。可再分（STCA），四周帶柵欄。設備齊全的 3 睡房磚屋，帶雙車位上鎖車庫。正對 Western Truck & Trailer Repairs Pty。約 52 千米即至 Sydney CBD &29 千米即至 Parramatta CBD。

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Amy Zeng 0414 567 138 LREA

Tom Lai 0424 070 334 LREA

詳電：Simon Au 0421 810 097

Judy Chung 0435 068 068 LREA

Gary Yeung 0414 637 761 LREA

Ellen Cho 0425 897 899 LREA

Justin Chau 0424 455 103 LREA

Harry Yoo 0418 225 020 LREA

Simon Au 0421 810 097 LREA n1314-1185T

華聲地產 Herald Property Sydney

Artarmon

73 Broughton Rd 出售﹕$2,380,000 預約參觀

St Leonards

4 睡房家居，有 2 浴室和北向光猛後園, 占地面積：696 平米, 可翻新和重建（需要市政廳審批）。方便位置-漫步至 Artarmon 火車站，商店，餐館，Artarmon Public School 和公園。

Chatswood

907/37 Victor St 出售﹕$1,450,000-$1,550,000 預約參觀

206/7-19 Albany St 出售﹕$1,050,000-$1,150,000 預約參觀

全新 2 房 2 位 1 車位樓花，面向 Oxley St, 400 米到 St Leonard 火車站，成熟社區，今年年底交樓，近一切設施。

A305/ 1-17 Delhi Rd 出售﹕$1,300,000 預約參觀

117 Ashley St 出售﹕詳電仲介預約參觀

2 寬敞睡房（均帶入墻櫃）。客廳/飯廳。朝北向，採光充足。開放式廚房帶花崗岩檯面和燃氣灶。2 浴室（包括衛浴套房）。保安車位，內部洗衣房，中央空調。度假式設施包括：恆溫泳池，spa，健身房和桑拿。步行數分鐘即至火車站，巴士，學校及商店。總面積：95 平米- Unit:81 平米+車位：14 平米。

現代 2 睡房公寓，帶 2 浴室，1 車位和 2 獨立儲物區（一個位於第 5 層上，一個位於地下）。美膳廚房帶 Miele 廚具。私密泳池是游泳完美之選。可從 spa 盡覽 Sydney Harbour 和 CBD 靚麗美景。內部區域-83 平米，陽台區-6 平米總面積-89 平米。預計將於 2020 年早期完工。

Roseville

奢華22 睡房奢華睡房Mirvac Mirvac公寓樓花公寓樓花

North Ryde

北向兩睡房優質Sebel 北向兩睡房優質 Sebel公寓公寓

詳電: Raymond 任先生 0414 930 188 Michael 鍾先生 0403 656 600 詳電: Leon 張先生 0413 772 978

St Leonards

23A

472-486 Pacific Hwy 出售﹕詳電仲介預約參觀

詳電: Leon 張先生 0413 772 978 Sung Ae 朴女士 0403 308 949

北區

2017 年 11 月 17 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

North Ryde

B510/ 1-17 Delhi Rd 出售﹕$560,000 預約參觀

詳電: Leon 張先生 0413 772 978

Artarmon 咖啡/餐廳生意出讓預約參觀

569.1 平米地塊，帶北向採光後院。5 睡房-主睡房帶步入式衣帽間和衛浴套房。正規客廳，家庭廳/餐廳和遊戲房。美膳廚房帶花崗岩檯面，燃氣灶和 Blanco 廚具。3 現代浴室（帶衛浴套房）和內部洗衣房。雙車位車棚。易打理花園。安全警報。步行 10 分鐘即至 CBD, 火車站，巴士，學校&商店。

超便利地段樓花, 直接通往 North Ryde 火車站, 巴士至 City, 設計連至購物商場。1 房+書房，1 浴, 總面積 58 平米, 名師設計, 選料上乘, 預計 2017 年末完工。

忙碌的咖啡廳/餐廳，位於 Artarmon, 每週 5 天白天 6 個晚上營業，非常低的租金和支出，近 SBS，皇家北岸醫院，Foxtel 和新開的梅賽德斯展廳。是理想的夫妻或者家庭生意。

詳電: Leon 張先生 0413 772 978

詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600

詳電: Raymond 任先生 0414 930 188

Willoughby 咖啡店生意出讓

Chatswood 禮品店生意出讓

Chatswood 麵店生意出讓

Upper North Shore 鑽石珠寶店生意出讓

預約參觀

繁忙咖啡店，提供早餐和午餐服

位於 Chatswood 繁忙商場內，面積 70 平米。有競爭力的採購批發價。總部負責指導如何經營店鋪。3 個月免費服務：每日轉賬核對，遠端 IT 支援，客戶售後服務。免費加入 Tao Tao 禮品促銷計劃。適合商業投資移民。

近 Chatswood 火車站，商業住宅區，地理位置佳，經營多年生意穩定，有固定客戶，熟客多，設備齊全，容易打理。

位於商場和主街，位置佳，人流旺，租

詳電: Cathy 趙太 0421 229177

詳電: Cathy 趙太 0421 229 177

超便利地段樓花, 直接通往 North Ryde 火車站, 巴士至 City, 設計連至購物商場。3 睡房+ 書房, 2 浴室 2 車位, 室內 102 平米+56 平米庭園, 名師設計, 選料上乘, 預計 2017 年末完工。

務。咖啡廳環境溫馨舒適。多個臨街車位。經營多年，租金便宜。

金合理，經營鑽石珠寶設計裝配維修，運作十多年，服務良好，熟客多，現退休誠讓，價格可議。 n443-1185T

詳電: Raymond 任先生 0414 930 188 詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600

22A

北區西區

華聲地產 Herald Property Sydney

2017 年 11 月 17 日星期五

Rhodes

701/80 Rider Blvd 參觀：週六 12-12:45pm 3

$950,000 - $980,000

A306/40 Shoreline Drive 參觀：週六 2:30-3pm

Rhodes

10 Sevier Avenue

BG12/10-16 Marquet St

網址：www.ozhome.com.au

$500,000-$520,000 1

訂落已

Alex Lee（國粵英） Rhodes 區域超過十年經驗的持牌代理，對市場透徹認識并有大量買家支援。 Ph：0412 238 082 Email. alex@cjintl.com.au

Rhodes

23/50 Walker St 參觀：週六 10-10:30am 1

BG06/10-16 Marquet Street

Silverwater

Newington

8/64-66 Carnarvon Street

18/5 Owens Ave

Canti Chow（區域銷售顧問） Newington 區域有您需要的經驗，為您爭取破紀錄的價格。 Ph：0404 486 863 Email. canti@cjintl.com.au

02 9739 6000

sp1187-1185T

office address: Shop 1 & 2, 18 Walker Street, Rhodes NSW 2138 www.cjrealestate.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

北區

2017 年 11 月 17 日星期五

5 B 4 C 2 E 1 M

East Killara 17 Larchmont Avenue East Killara 17 Larchmont Avenue •中世紀現代主義住宅，採光充足，佈局絕佳

5 B 4 C 2 E 1 M

•木地板，高天花，寬敞開放式客廳、餐廳和休閒區 •整潔的超大廚房毗鄰早餐台，可以重新設計修改 •前陽臺，寬闊帶棚後露臺，連接泳池和花園

•地大約 2,423 平方米，具有再開發潛力，步行可至 Killara High School

belleproperty.com/80P1411

參觀：週六 1.45pm - 2.15pm 週三 1.45pm - 2.15pm 現場拍賣：12 月 2 日週六查询：9416 6999 Tim Overton 0413 099 758 Geoff Dean 0404 016 015

belleproperty.com/80P1411

N639-1185A

電話﹕02 9269 0008 地址﹕Suite 1507, 87-89 Liverpool St. SYDNEY NSW 2000

拍

Auburn 罕有高潛質別墅

賣

21A

Yan Chen 9269 0008

Eric Liu Alex Ye 0423 716 276 0425 512 346

Riverstone House+Land Package 僅 65 萬起

Lili Liu 0404 602 450

悉尼樓花, 最具性價比

4 房+1 書房獨幢別墅

2016 年被冠為前 10 名最歡迎區域

步行至 Riverstone 火車站

近各大名校, 聖約翰小學, Riverstone 公立中學及高中, James Ruse 及 Baulkham Hill 公立高中等

由屢獲 HIA NSW 最佳轉專業建築商的 Widsom Homes 承建

預計土地在 2017 年底成交, 整套別墅在 2018 年

詳情請電: Lili Liu 0404 602 450 2

年中竣工

9 Graham St. Auburn NSW 2144 - 佔地 7.75 米寬, 45.72 米深 - 翻新/延建/重建首選, 發展空間大 - 2 寬敞睡房, 主臥是套房, 有入墻櫃 - 全屋瓷磚地面 - 內部洗衣房, 內有第 2 個衛生間

超大庭院毗鄰 Auburn 醫院 1.5 公里至 Lidcombe 及 Auburn 火車站 CDC 認可, 可重建 2 層別墅(可含 6 房 4 衛)

Mosman 3 房/4 房/5 房全海景豪宅別墅出售

開放參觀: 星期六 11:00-11:40am 拍賣時間: 2017年12月2日週六11:45am 詳情請電: Alex Ye 0423 716 276

另有熱賣樓花:: 另有熱賣樓花

Macquarie Park Green Square Alexandria

2房2衛 2 房 2 衛 1 車位 1房 / 1房

詳情請電: Lili Liu 0404 602 450

N717-1184T

20A

北區西區

華聲地產 Herald Property Sydney

2017 年 11 月 17 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

全磚寬敞公寓

5/590 Pacific Highway | Killara

2 睡房 | 1.5 浴室 | 2 車位

該 2 睡房公寓位於小型安全地塊上寧靜位置，僅 5 套中的

室內拍賣：

11 月 25 日週六 4pm

1 套。背對街道，超級便利，深受換小屋者，年輕家庭和投

參觀：

週六&三 10-10:30am

William Zhang 0455 235 888

資者喜愛。

Lynette Malcolm 0414 386 336

•安全建築，帶電梯入口

•上鎖車庫和鋪磚車位，適合養寵物

9449 4444

•700 米即至車站，數步即至 Killara Golf Club，片刻即至 Gordon 購物中心和學校

n881-c-1185T

William Zhang 优秀地产经纪，优质专业服务卓越销售业绩，月交易超千万

William Zhang wzhang@chadwickrealestate.com.au

The inside story | chadwickrealestate.com.au

0455 235 888 | 9449 4444 chadwickrealestate.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

2017 年 11 月 17 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

北區

19A

度假式生活

6 Cove Street | Turramurra

4 睡房 | 3 浴室 | 2 車位

該度假式家居位於 South Turramurra 搶手位置迴旋靜街

現場拍賣：

12 月 2 日週六 3pm

960 平米寬敞平整地塊上。

參觀：

週六&三 11:30-12pm

•4 睡房，均帶入墻櫃和陽台入口

Noel Zammit 0414 766 491 9449 4444

•3 浴室，主浴室帶獨立淋浴和浴盆 •生活區，包括正規客廳和飯廳

•雙車位車庫帶工作檯面和儲物區

•Turramurra Public 和 Turramurra High 讀書區

•從門口步行 2 分鐘即至 Lane Cove Valley 灌木步道

n881-b-1185T

Noel Zammit Licensed Real Estate Agent

The inside story | chadwickrealestate.com.au

Noel Zammit Licensed Real Estate Agent 0414 766 491 | 9449 4444 chadwickrealestate.com.au

18A

北區西區

2017 年 11 月 17 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

16 Koola Avenue | East Killara

11 月 18 日拍賣

5 睡房 | 3 浴室 | 4 車位 ‘Killarney’是加利福尼亞式特色家居，建於約 1927 年。位於優越位置。可盡享令人放鬆且十足便利的家庭生活。可進一步投資利用。 •靈活佈局，靚麗正規&休閒生活空間，客臥/青少年住宿空間

帶獨立入口

•保留的特色包括：脂木地板，手工木質特征，窗戶

•350 米即至 Killara High School，700 米即至商店，門口即是

當地&市區巴士

現場拍賣：2017 年 11 月 18 日週六 1pm 開放參觀：週六&三 1-1:30pm William Zhang 0455 235 888 Lynette Malcolm 0414 386 336 9449 4444

14/10 Marian Street | Killara 3 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

新上市

該時尚現代家居位於 North Shore 最名望開發項目內特色位置。可盡享最優質精緻生活。 •3 採光睡房，帶入墻櫃，均直通室外私密生活空間

•朝東北向，朝向理想。有平整入口，電梯入口直通車庫

• 步行即至 Killara 車站，近頂級學校和 Gordon Shopping Centre

室內拍賣：2017 年 12 月 9 日週六 5pm 開放參觀：週六&三 10-10:30am William Zhang 0455 235 888 Lynette Malcolm 0414 386 336 9449 4444 n881-a-1185T

William Zhang 优秀地产经纪，优质专业服务卓越销售业绩，月交易超千万

William Zhang wzhang@chadwickrealestate.com.au

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華聲地產 Herald Property Sydney

北區

2017 年 11 月 17 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

21 世紀新鴻基地產

17A

21 世紀新鴻基地產

北岸著名地產——悉心服務華人客戶 31 週年﹐現回饋客戶﹐低費征求物業北岸著名地產——悉心服務華人客戶 31 週年﹐現回饋客戶﹐低費征求物業 2.5

4.5

市

上

新

近新裝修﹐ 近新裝修 ﹐黃金位置黃金位置﹐ ﹐ 步行名校車站

Turramurra

步行商店﹑ 步行商店 ﹑火車站及學校

拍賣 Eastwood

25 Denman St

拍賣

40 Birchgrove Crescent

該優雅舒適住宅位於藍籌位置。幽靜環境。步行數分鐘即至 Warrawee Public School，火車站，商店，便捷至眾多精英學校。採光充足，通風良好，拋光地板。可直接入住。全磚堅固建造。4 寬敞睡房，主睡房帶衛浴套房，寬敞入墻櫃和陽台，可覽開闊美景。獨立正規客廳/用餐區。後部寬敞大露台，朝北向-是盡享四季休閒生活理想之選。室內直通雙車棚。充足儲物空間和易打理花園。毗鄰多所最優質私立學校。超值，必售！

澳洲著名建商 AV Jennings 精品開發項目，地處黃金位置。高品質時尚完工，豪華建造，寬敞空間，易打理的寬敞生活區及娛樂區。超便利位置，數分鐘步行至商業區，火車站，名校，保養如新，機會難得，即可入住。 *寬敞，明亮佈局 *6 睡房，獨立正規寬敞起居室+書房，媒體室 *開放式起居室及飯廳，廚房，可通向戶外娛樂區，燒烤區及美景花園 *煤氣煮食廚房，名牌不銹鋼廚具 *特大主人房有他及她步入式衣帽間；超大套間獨立淋浴及浴缸 *中央空調，可視對講機，保安系統，煤氣加地熱 *自動室內出入 2 車位 *大酒窖，寬敞儲物空間 *室內面積超過 400 平方米 *度假生活環境，鄰近城市中心靚屋帶給您的美好生活即將開始，願您早日成為新主人！

開放時間﹕週六/三 2-2:30pm 詳情請聯繫 Jeff Ng 0414 333 123 / Jenny Zhang 張小姐 0419 685 657

開放時間﹕週六/三 1-1:30pm 詳情請聯繫 Jeff Ng 0414 333 123 / Jenny Zhang 張小姐 0419 685 657

9418 1866

PC21KILLARA-a-1185T

地址: 651 Pacific Highway, Killara NSW 2071 傳真: 9418 1661

West Pacific

Email: info@century21killara.com.au

新鴻基地產網址:www.century21.com.au/westpacific

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West Pacific

新鴻基地產

21 世紀新鴻基地產

地址: 651 Pacific Highway, Killara NSW 2071 傳真: 9418 1661

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9418 1866

PC21KILLARA-b-1185T

West Pacific

新鴻基地產

21 世紀新鴻基地產

北岸著名地產——悉心服務華人客戶 31 週年﹐現回饋客戶﹐低費征求物業北岸著名地產——悉心服務華人客戶 31 週年﹐現回饋客戶﹐低費征求物業 1

市

上

新

時尚全磚 1 睡房睡房-優越位置好屋推薦﹐ 好屋推薦﹐ 著名街道﹐ 著名街道 ﹐近新裝修平坦大地 1020 平方米

Killara

拍賣

13/507 Pacific Hwy

該優雅近新公寓位於優質開發項目內北向採光位置。有 68 平米寬敞客廳/陽台，十分寧靜。朝東北向，有採光寬敞內部空間，有挑高天花板，優質裝飾。十足便利位置，步行數分鐘即至火車，學校，當地商店，公園和 Killara Golf Course。 • 開放式飯廳-廚房，直通客廳&北向陽台 • 名牌靚麗 DeGabriele 精緻燃氣廚房帶石質檯面&優質 Miele 廚具 • 現代浴室帶時尚 Villeroy & Boch 衛浴 • 拋光地板，可視對講系統，中央分體空調 • 保安車位，帶儲物籠&內部電梯入口 • Lindfield Public & Killara High 讀書區，近多所精英私立學校

開放時間﹕週六 10-10:30am 詳情請聯繫 Jeff Ng 0414 333 123 / Jenny Zhang 張小姐 0419 685 657 地址: 651 Pacific Highway, Killara NSW 2071 傳真: 9418 1661

West Pacific

Email: info@century21killara.com.au

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9418 1866

PC21KILLARA-c-1185T

West Pacific

新鴻基地產

隆重推薦！Killara 近新裝修東北向全磚華麗大宅特大平地 129 Springdale Rd, Killara Century 21 West Pacific Killara (新鴻基地產)本周向您隆重推薦一間位於 Killara 藍籌地段的華麗三房全磚大宅。Killara 是悉尼北岸著名的富人聚居區，而 Springdale Rd 更是 Killara 最負盛名的街道之一，周圍高端豪華宅邸環繞，居住著許多高素質富裕家庭。生活交通均十分方便，門口即有巴士站可至火車站，步行數分鐘即可至本地商店、Killara 高中等。位於著名公校 East Lindfield 小學校網內，並且周邊優秀私校林立，可以滿足您不同的教育需要。這間大宅擁有 1012 平方米的特大平地，視野開闊易於打理。屋內鋪設有西班牙大理石地磚，正統會客廳明亮寬敞，光線充足。開放式的燃氣烹飪廚房配有愷撒石櫃面和高檔 Miele 廚具，客廳還裝有暗色玻璃的 Rinnai 燃氣壁爐。共有 3 個大睡房和 2 個衛浴，睡房均帶有入牆櫃，衛浴的檯面選擇了 Calacatta 大理石，極富設計感。這間別墅還設計有大量的戶外休閒娛樂空間。前後花園均非常平坦十分容易打理，適合孩童玩耍。戶外娛樂區鋪有義大利 Travertine 地磚，露臺則裝有遙控伸縮頂棚，十分方便，讓您能在悉尼宜人的環境中盡情享受與家人朋友的美好休閒時光。此外，這間大宅還裝有迴圈式空調和安保系統，並且有大量儲藏空間及雙車位車庫。合理的佈局，寬敞豐富的生活娛樂空間以及精心設計的內部裝修，為您提供最舒適、豪華的居住享受。即可入住，機會難得！更多詳情請聯繫 Jenny 張小姐（手機：0419 685 657）或親臨我們的現場開放參觀每週三/週六 11-11:30am。 PC21KILLARA-ed-1185T

16A

新

北區西區

上

2017 年 11 月 17 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

市

好的生活，從好的設計開始！ 166 Quarry Rd, Ryde

•雙層雙磚現代建築，精細入微的裝潢設計體現處處驚喜 •超大一樓面積，獨立入口，提供多種可能（工作室，娛樂間，投資組合房） •好萊塢主題的紅地毯豪華電影院，VIP 真皮座椅，專業燈光音響，4K 高清投影，完全超乎你的想像 •舒適現代的室外娛樂區配有燒烤爐，美如畫般的背景瀑布牆，室外按摩休閒浴池，遠眺悉尼城市美景 •臨近 Macquarie 和 Top Ryde 雙購物中心 •門前巴士直達 City •North Ryde Public, Ryde Secondary College 和 Epping Boys 詳電：黃方文慧 0411 122 288 校區內，近麥覺瑞大學

3.5

參觀：週六 1-1:30pm

杜先生 0423 188 688

雙磚，靚景，地勢高！ 32 Sluman St, Denistone

•

寧靜漂亮街道

•

進膳美食天然氣廚房

•

寬敞明亮客、飯廳

•

向北易打理後花園

現場拍賣：12 月 9 日週六 10am

• 地面積 734 平方米

1.5

參觀：週六&三 11-11:30am

• 在 Eastwood Public 校網內 • 11 分鐘步行至小學和商店 • 14 分鐘步行至火車站

自住，重建或投資最佳選擇，請從速參觀！

詳電：黃方文慧 0411 122 288

保先生 0414 308 621 LINKILLARA-1185T

黃方文慧 0411 122 288

Justin Wong 黃方文慧 0450122 888288 811 0411

LuffyWong Du Justin 0423 888 188 811 688 0450

Tirta Ho Luffy Du 0408 188 976 688 816 0423

黃先生 Tirta Ho 0412 0408 381 976 138 816

Louis黃先生 Bao 保先生

0414 0412 308 381621 138

華聲地產 Herald Property Sydney

北區

2017 年 11 月 17 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

Gordon

15A

請出價 “Elora”211/30-34 Henry Street

市

上

新

合投資或首次購屋者寬敞摩登全新公寓，位於方便位置。80 米至火車站，購物中心，商店，

645 平米地塊 DA 批文可建 4 睡房+書房家居現在就可以開始建造。該頂級家居位於隱蔽私密位置，可盡享時尚優質生活，可覽迷人水景。

私立名女校，是 Killara 中學校區和門口巴士站直達 Macquarie Uni。拍賣 12 月 9 日週六 1:00pm 參觀

*特大 1 睡房帶入墻櫃

*頂級時尚浴室

*時尚廚房和不銹鋼廚具

*北向陽台

*安全車位和儲物間

請預約

Agent’ s Interest Disclosed

Elliot Stansfield

sp1105-1185T

參觀：週六 10:00-10:30 詳情：Sue 翁太 0414 185 421 Email: Sue.W@kwre.com.au

0434 527 505

776 Pacific Highway Gordon NSW 2072 sp1131-1185T

Phone: (02) 9498 3716 | Fax: (02) 9498 2357 Web: www.kenwolfrealestate.com.au | Email: sue.w@kwre.com.au

百樓匯地產 Broadway Realty 北區 Seaforth

0435 339 009

最最值得長期保存的珍品公寓出售全部高層（19 - 27 層）全部北向 270 度景觀兩房公寓 1, 可單個購買也可整層購買 270 度景觀的 2 或 3 套公寓。成為四房四衛或者六房六衛豪華公寓 (Penthouse) 樓盤位於悉尼第二大 CBD-Parramatta 的 Macquarie 街上。高層的宏偉景觀公寓有 Parramatta 河，城市，藍山的壯麗景觀。位於 CBD。各種活動都在步行 8 分鐘之內。高層（19 27 層）全部北向 270 度景觀兩房公寓。 *自住者：步行 5 分鐘到火車站，汽車站；步行 3 分鐘到船碼頭和河邊；步行 3 分鐘可到商場，超市，銀行等；步行 3 分鐘可到公園和小孩遊玩地；步行 3 分鐘可到重點小學，中學，也靠近西悉尼大學；超低物業管理費設計適合長期保存。 *海外人士購買不需要 FIRB 審批(少數名額） *炒房者購買轉售不需要付印花稅（有條件） *投資者購買可提供三年 4%的租金保障。 2，頂層 23 套全新公寓整體出售。可作短租；長租和酒店式公寓。協助辦理投資移民。黃金地段! 黃金地段！黃金地段！ 360 度景觀！景觀！景觀！共高 30 層的宏偉景觀公寓。有 360 度的 parramatta 河，城市，藍山的壯麗景觀。北塔最高兩層 29 和 30 層整體出售。 29 層: 包括九套兩房兩衛和兩套一房公寓。 30 層（頂層）：包括九套兩房兩衛和兩套一房公寓。 7 樓：一套兩房複式公寓可作辦公室。總共 23 套包括 42 個房間和 42 個衛生間加 19 個車位。

五房三衛二車位。地大 700 平方。離市區直線距離約 9 公里。15-20 分鐘車程到 Chatswood 或者 Manly beach 有大海和國家公園景觀，院子左邊和後邊就是國家公園。所以後院可以無限擴大。有很多野生動物。真正的世外桃源。開價 3 佰萬以上。

市區 Ultimo

商店或辦公室加一車位和儲物間。在繁忙大路上。近魚市場。開價$68 萬。

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北區西區

華聲地產 Herald Property Sydney

2017 年 11 月 17 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條我們未曾賣過房子的街. Isabella Yan

Tommy Liu

Hugh O’ Neill

Dick Crampton

Daryl Katz

Cindy Fu

Lizzie Paton

Oliver Gu

William Wang

17 Neerim Road, Castle Cove 睡房 7 | 衛浴 10 | 車位 10

29 Dorset Road, Northbridge 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 2

13 Strathmore Parade, Roseville 睡房 5 | 衛浴 4 | 車位 2

16 Carnarvon Road, Roseville 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 1

出售 - 請出價參觀週六 3-4pm

現場拍賣 - 11 月 11 日週六 12:30pm 參觀週六 12-12:30pm

現場拍賣 - 11 月 18 日週六 11am 參觀週六/三 10:30-11am

現場拍賣 - 11 月 25 日週六 1:30pm 參觀週六/三 1-1:30pm

Isabella Yan 0422 431 859 Oliver Gu 0416 946 691

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Isabella Yan 0422 431 859 William Wang 0415 057 717

48 Eddy Road, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 1 | 車位 3

1607/69 Albert Avenue, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1

314/97 Boyce Road, Maroubra 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 1

55/2A Palmer Street, Naremburn 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1

現場拍賣 - 12 月 2 日週六 9:30am 參觀週六/三 12-12:30pm

出售 - $1,750,000 參觀週六 2-2:30pm

出售 - 請出價參觀詳詢代理

出售 - 詳詢代理參觀週六/三 10-10:30am

Hugh O’Neill 0425 264 377 William Wang 0415 057 717

Isabella Yan 0422 431 859 William Wang 0415 057 717

Tommy Liu 0412 342 368 Isabella Yan 0422 431 859

Tommy Liu 0412 342 368 Dick Crampton 0412 253 380

1103/4 Broughton Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

9/8 Brand Street, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 3

37/9 Hotham Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

4/7 Eric Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1

現場拍賣 - 12 月 2 日週六 10:30am 參觀週六&三 11-11:30am

現場拍賣 - 11 月 18 日週六 9:30am 參觀週六&三 11-11:30am

拍賣 - 12 月 6 日週三 6pm 於 75 Archer St, Chatswood 指導價 $780,000

出售 - $700,000-$750,000 參觀週六 12-12:30pm

Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717

Daryl Katz 0413 489 081 Tommy Liu 0412 342 368

Isabella Yan 0422 431 859 Lizzie Paton 0417 126 424

Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717

SOL

39 Dorset Road, Northbridge 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 3

30 Millwood Avenue, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1

28 Eddy Road, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 2

16/5 Broughton Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

已售！$6,450,000

已售！$1,405,000

已售！$2,000,000

已售！

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Tommy Liu 0412 342 368 Hugh O’Neill 0425 264 377

Hugh O’Neill 0425 264 377 William Wang 0415 057 717

Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717

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華聲地產 Herald Property Sydney

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賣 1 拍午場下現 5日 2 1月

Nino Tang 0488 811 238

enquiry@goldenpeakproperty.com.au Wbe: www. goldenpeakproperty.com.au Shop 23, Lemon Grove Shopping Centre, 427-441 Victoria Avenue, Chatswood NSW 2067

Raymond Chu 0418 663 388

Tel: (2) 9904 8878

Chatswood

北區

2017 年 11 月 17 日星期五

Unit 39, 18 Jacques Street

拍賣

時

皇者低密度著名靚花園

2.5

舒適豪華複式公寓，位於 Chatswood 著名“維多利亞花園” ，度假村風格

開放參觀：

建築，寧靜及私隱度高。令人驚歎的落地玻璃，讓屋內充滿自然光線。片

週六/週三 12:30pm-1pm

刻可達 Chatswood CBD，這裡可提供一個方便生活，自住或投資機會。 -寬敞開放式客飯廳朝向露天露臺，俯瞰平靜的園景花園 -三間帶入墻衣櫃臥室，主人房是套房

現場拍賣： 11 月 25 日下午 1pm

-另有開放式書房，儲物室及洗衣房 -開放式廚房，煤氣煮食及不銹鋼電器廚具 -拋光木地板，中央空調系統 -兩個保安車位 -娛樂設施包括游泳池，桑拿浴室及健身室 -短時間步行至 Chatswood Chase，Westfield，公園，咖啡室，餐廳， CBD，火車站，巴士站，商店，優質學校等。大概面積：

內部+陽台

172 平方米

車位

28 平方米

總計

200 平方米

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12A

北區西區

華聲地產 Herald Property Sydney

2017 年 11 月 17 日星期五

開放式正規客廳，帶精緻用餐空間

拍賣

詳電

寬敞花崗岩燃氣廚房，可覽後部私密花園和泳池

11 月 25 日週六 11.15 am

Fiona Thomas 0412 334 589

明亮寬敞家庭客廳/休閒餐廳，直通室外

現場拍賣

上層家庭廳/青少年休息室和設備齊全的 4 睡房

參觀

超大主睡房帶衛浴套房&步入式衣帽間，內部入口直通 DLUG

週三 11.00-11.30 am

迴旋靜街位置，步行即至 Abbotsleigh 和 Knox Grammar

週六 11.00-11.30 am

網址：www.ozhome.com.au

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靚麗家居，設備齊全，可盡享舒適時尚

拍賣 10 月 14 日週六 1.30pm

現代生活。有多個生活區，露天娛樂區，

參觀週六 11.30-12pm

適合兒童的花園以及鹽水泳池。步行即至市區巴士以及 St Ignatius’s College，便

週三 11.30-12pm 詳電 Brent Courtney 0411 888 380 Davey Hong 0424 603 824

捷至 Lane Cove Village 商店和咖啡廳。

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華聲地產 Herald Property Sydney

北區

2017 年 11 月 17 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

11A

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！

信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內，最近入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399

北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內，及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

LINDFIELD

該磚屋位於 Lindfield 搶手迴旋靜街上。漫步即至火車站，商店，咖啡廳&飯店，當地學校和巴士。 Killara High school 校網。

拍賣

場現 0 3:3 始登記午六下 2:45 開週本下午

*北向後園，適合建造大宅或分別在獨立 2 地塊上建造 2 豪宅 *3 睡房，均帶入墻櫃。寬敞客廳&飯廳，家庭廳 *煤氣廚房毗鄰洗衣房，直接入口直通室外 *北向寬敞露台，直通寬敞近平整後院（有蔥鬱草坪）

北向平整地塊後園 2 獨立地塊獨立地塊-1101 1101㎡大平地㎡大平地-步行即至火車站 24..3 米寬敞臨街面 24 米寬敞臨街面-巨大潛力 Gordon/Pymble 9498 3399

*超大上鎖車庫。地塊尺寸：24.33m x 45.26m 稀缺機會-可重建大宅或 2 住宅（獨立產權）拍賣日期及地點:11 月 18 日下午 3:30pm 現場拍賣 Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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ST IVES

拍賣

25 Ivey St 參觀：週六 2:45-3:15pm

206/1-3 Sturt Pl 參觀：週六 10-10:45am

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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$1.085M

ST IVES

8/53 Killeaton St ( Nr Collins Rd) 參觀：週六/三 11:45-12:15pm

朝西北，146 朝西北， 146㎡寧靜地帶㎡寧靜地帶步行至 ST IVES 市中心精品社區，精品社區，僅含 8 套住宅

步行 5 分鐘即至 St Ives Village 朝北向朝北向 -可飼養寵物可飼養寵物//輪椅通過輪椅通過！！近新雅柏文位於優越位置，可盡享舒適奢華&便利生活方式。朝北向，採光充足。有寬敞客廳&用餐區。 *私密奢華&寬敞 3 睡房（入墻櫃），2 浴室，127 平米，帶電梯入口 *明亮寬敞開放式客廳-餐廳，直通採光充沛鋪磚陽台 *時尚現代燃氣廚房，挑高天花板，木質地板&分體空調 *2 安全車位，2 獨立儲藏室。充足訪客車位，可允許輪椅通過！ *步行 5 分鐘即至 St Ives village，巴士可直達火車站，市區巴士，小學和中學. St Ives North Prim 天才班校網 *便利理想易打理生活，是首置/專業人士/換小屋或投資優質佳選

精心保養的精品社區，僅含 8 套住宅 *全屋採用高品質裝潢，3 間臥室，2 間奢華浴室（套房浴室方便輪椅通行） *北向開放式廚房（凱撒石檯面/Miele 廚具）連接用餐區&生活區 *鋪設拋光木地板，安裝中央空調 *西北向陽臺，陽光明媚，延伸至戶外娛樂區和生活區，方便飼養寵物和輪椅通行 *超大 2 上鎖車庫和儲物區。短途步行至購物中心，各類設施和巴士站，快速前往火車站及市區。

拍賣日期及地點:12月6日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge

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ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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East Killara

DA已批重建豪宅預約參觀

$2.2M

917㎡高地美景，DA 已批興建 2 層高大豪宅，5 睡房，4 浴室，大平地後園，步行 KillaraHigh，巴士至火車站及小學。

Darling Harbour

$2M

第2期及第3期Darling Square向北全水景物業

由著名發展商’Lend Lease’承建搶手之豪華雅柏文，將於 2019 年 5 月完成，2 間 2 睡房（92㎡），位於 11F 及 13F 向北雅柏文，車位及儲物間，面向著名達令港水景。每週末均可欣賞閃爍之煙花匯演，漫步達令港，city 市中心，唐人街，火車站，巴士等。

拍賣

Gordon

38 McIntyre Street

出售

McIntyre Grove 融合上北區超一流教育資源，名家傾力打造高端大氣的室內設計，擁有獨立的餐廳和客廳，為您創造綠色舒適的生活體驗和高端品味生活。專案地塊風水佳，地形如聚寶盆且相對平坦。精品室內設計：獨特的細木吊頂，每套皆為三房+書房，佈局合理。優質教育資源：毗鄰著名公校及私校 PLC， Ravenswood，KillaraHigh 等。生活便利：社區內擁有獨具匠心的庭院設計，步行可至 GordonPlaza 和 Gordon 火車站。三睡房+書房，2.5 浴室，每戶均配有兩個安保車位，開放式高檔廚房配有加大 Miele 廚具。預計完工時間：2018 年底

Gordon

71 Ridge St

樓花（$1.05M）

2 睡房雅柏文，92㎡, 將於 2017 年底落成。連車位及儲物間，Killara High 校網，步行至 Gordon 火車站。

Darling Harbour 1睡房+書房樓花第三期 $1.35M

著名 Land Lease 承建，搶手豪華雅柏文，將于明年 9 月完成，室內面積 75㎡, 另加車位及儲藏間，面向東面。

閣下對自己的出租物業滿意嗎?我們可以幫助您! 請即致電: Henry 殷先生 0423 047 051 P584D-d-1185T

北區西區

10A

華聲地產 Herald Property Sydney

2017 年 11 月 17 日星期五

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北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！

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著名首席金牌物業代理 ANNA CHOW (周太平紳士) 短短于 5 年內已成功售出物業優值超過$330,000,000 以上她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W NO.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有廣大的海外和本地人機關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋住持續地以紀錄價售出他們的物業

R&W No.1 Saleslady, 全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW

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PYMBLE 61 Ryde Rd (quiet slip cul de sac off Nadine Pl) 參觀：週六/三 1:15-1:45pm 拍賣

入門級實惠售價—自住/翻新/ 入門級實惠售價—自住/ 翻新/重建皆宜位置十分便利

GORDON

$2.28M

25 Eastgate Ave 參觀：週六/三 1:15-1:45pm

Gordon/Pymble 9498 3399

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52 Nelson St 參觀：週六/三 12:30-1pm

EAST KILLARA

該採光&明亮 2 層家居有優質生活區，直通娛樂區，可覽山谷迷人美景。步行即至 Killara High，市區巴士，巴士可直達火車站以及 East Lindfield Primary。 *3-4 睡房，3.5 浴室，主臥套房帶 2 個步入式衣帽間。全新木質地板。 *寬敞客廳，獨立餐廳，美膳燃氣廚房直通用餐區或家庭廳。 *寬敞陽台直通木質露台，是露天娛樂理想之選，可覽山谷迷人美景。 *遙控雙車位上鎖車庫和易打理後院。可直接入住享受生活或在未來擴建進一步投資投資

拍賣日期及地點:11 月 29 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge Gordon/Pymble 9498 3399

J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

私密&寧靜私密& 寧靜-山谷美景山谷美景-步行即至 KILLARA HIGH 及巴士可直達市區及巴士可直達市區& &學校

*極具特色平房，砂石地基，具有增值潛力 *3 間臥室，翻新浴室&開放式廚房，餐廳，客廳和書房區 *戶外娛樂燒烤露臺，坐南朝北易維護庭院，適合孩子們玩耍 *超大屋下儲物區，工作坊，娛樂室&寬敞雙車位車棚 *門前即是巴士站，靠近商店，Bicentenial Oval, 泳池和休閒中心

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au

ANNA CHOW (周小姐)

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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拍賣

1884 平方米大地—後面朝北毗鄰自然林區東側藍籌地段—數分鐘步行至火車站

GORDON

7/65 Werona Ave 參觀：週六/三 11-11:30am

拍賣

朝北向綠蔭美景步行 5 分鐘即至商店分鐘即至商店//鐵路

*雙層家庭美居，極具特色，寧靜私密，空間寬敞，位於 Gordon 最佳街道，等待您增添您的個性裝飾 *入口門廳聯通正規客廳，設有煤氣壁爐和音樂室，獨立餐廳，拋光木地板，花紋裝飾高天花 *4 間臥室，2 間浴室，樓下書房/辦公室。開放式煤氣廚房，用餐區&明亮家庭間可通往陽臺，欣賞寧靜開闊的綠蔭美景 *超大檯球室/家庭影院/娛樂室設獨立入口，可作為獨立姻親房或青少年寓所 *寬闊戶外娛樂平整燒烤區，草坪，花園，泳池&池畔小屋。私人休閒聖殿，享受鄉村式生活的同時，體驗城市的便捷 *4 車泊車處/拖車位/船隻停放區，儲物區&葡萄酒窖。快捷至火車站，購物區，Ravenswood，小學等地。位於 Killara High School 校網

*東向寧靜寬敞全磚底層 unit，位於受歡迎的小型地塊後部位置 *寬敞採光客廳&餐廳帶觀景窗，可覽公園美景。挑高天花板 *超大 2 睡房（主睡房帶入墻櫃），廚房和浴室為原裝優質屋況 *便捷至 Gordon 購物設施中心位置，網球場&學校。Killara High 區 *上鎖單車庫和充足訪客車位。是首置，換小屋或投資理想機會

拍賣日期及地點:11 月 29 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge

拍賣日期及地點:12 月 6 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge

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北區

2017 年 11 月 17 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！連奪 2009-2017 年度

全澳華人 R&W No.1 Saleslady！

多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞首 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399

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526/2C Munderah St 參觀：週六/三11-11:30am

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拍賣（$75 萬-$80 萬）

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au

GORDON

預拍賣

526

坐南朝北—寧靜地段—步行至火車站&學校坐南朝北—寧靜地段—步行至火車站& Lexington 精緻美居

高級雅柏文坐落於風景如畫的 LEXINGTON 的 D 座。職業夫婦、年輕家庭和小戶型的絕佳置業機遇，位置備受歡迎，位於 Wahroonga 中心，600 米可至火車站，步行可至 Knox Grammar，精品店和咖啡廳等地。坐南朝北，採光充足，生活區延伸至寬敞陽臺，總面積為 121 平方米。 *超大臥室，主臥衛浴套房設衣帽間 *寬敞客飯廳，裝有玻璃滑門，通向朝北陽臺，欣賞綠蔭美景 *凱撒石廚房配置燃氣灶和不銹鋼廚具 *次臥帶入牆櫃，超大內部洗衣房 *迴旋空調，可視對講系統，電梯 *安全停車位，儲物室（5 平方米） *駐場管理人，健身房，BBQ 燒烤區，多功能室 *漫步至 Abbotsleigh, Warrawee Public 和托兒中心 *數分鐘步行至 Knox Grammar，Wahroonga Village，火車站和商店物業費：$1,542/季度，市政費：$322/季度，水費：$168/季度，租金： $630/周

拍賣日期及地點:11 月 29 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge

後園向北-近新後園向北近新-東端大平地大平地 -步行即至火車站步行即至火車站，，學校& 學校&商店

該設備齊全的近新 2 層住宅有混凝土板。Gordon 東端名望街道平整地塊上，可盡享完美生活方式。適合兒童玩耍的平整後院帶蔥鬱草坪。搶手位置，可盡享 Gordon 購物中心的便利，步行數分鐘即至市區巴士，Gordon East Primary。步行即至 Gordon station。Killara High School 校網。近 Pymble Ladies College, Masada, Sydney Grammar 等。 *靚麗大廳（帶挑高天花板），可視對講系統和警報。Daikin 分體空調 *5 超大睡房，4 浴室（2 衛浴套房內），睡房/辦公室。主臥套房帶步入式衣帽間和陽台 *正規客廳帶寬敞窗戶，可覽前部花園美景。獨立飯廳 *開放式凱撒石燃氣廚房帶 Miele 廚具，步入式餐具室和早餐區 *北向遊戲房，直通家庭區和室外娛樂露臺 *樓上另一客廳/健身區 *北向平整後院帶草坪和小屋。自動灌溉，太陽能熱水 *雙車位上鎖車庫帶內部入口適合兒童/寵物的平整後院

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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EAST KILLARA

58 Barrie St 參觀：週六 12:30-1pm

$3.3M

該優質寬敞&全裝飾奢華住宅採用完美式樣。新近翻新，可直接入住。採用寬敞佈局，內部設備齊全，直通多個露天空間，專為娛樂而設，有充足空間可供玩耍，可覽 Garigal National Park 和 Middle Harbour 靚麗美景。位於 East Killara 超搶手寧靜區域 904 平米採光地塊上，僅漫步即至當地商店，公園， Killara High School，巴士可直達 Lindfield East Primary，Killara & Lindfield 火車站。 *5 寬敞睡房，3.5 浴室（2 衛浴套房），地板下有暖氣

即可入住即可入住 -後園北向後園北向-靚麗全景和水景東端名望位置！東端名望位置！

*超大主睡房帶步入式衣帽間，屋頂儲物空間，衛浴套房帶雙花崗岩洗臉盆，直通辦公室/書房，可從私密露台盡覽 Middle harbour 和 National Park 美景 *精緻正規客廳帶灣窗，獨立正規飯廳 *開放式雲石檯廚房帶不銹鋼廚具，其中智能設計儲藏室直通採光露台（可覽壯麗樹景） *寬敞家庭廳直通北向寬敞露台（帶 BBQ &露天娛樂空間），可覽 Middle Harbour 水景和 Garigal National 公園美景 *內通遙控雙車庫，電動遮陽蓬&空調 *北向易打理蔥鬱後院，可覽 National Park 和 Middle Harbour 靚麗美景和水景稀缺之選-值得一看！ P584D-b-1185T

北區西區

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2017 年 11 月 17 日星期五

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內，及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

Gordon/Pymble 9498 3399

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WEST PYMBLE

拍賣

6 Grayling Rd 參觀：週六/三 2-2:30pm

這套絕佳家庭住宅為您提供舒適，室內外娛樂皆宜，空間充足，享受輕鬆生活。位於寧靜搶手地段，靠近各類設施，短途步行可至商店，學校和交通設施。 *風景如畫，寬敞迷人磚屋，可直接入住，享受生活 *4 間臥室，3 間浴室，正規客廳或起居室，鋪設拋光木地板，設計有高天花 *開放式廚房，餐廳和家庭間可通往戶外露臺

簡適家庭生活，簡適家庭生活，便利熱門地段

*明媚泳池，私人平整草坪，適合孩子們玩耍 *靠近小型自然保護區，安寧私密 * 鄰近商店，前往輕軌站和 Macquarie 的巴士站， PLC& Bicentennial Oval/游泳館 /健身房/娛樂中心拍賣日期及地點: 11 月 29 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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KILLARA

Killara 地皇，藍籌地段

出售

罕有風水極佳玉帶環腰 Killara 獨特優質全磚大宅位於 2,466㎡兩地塊大平地上，有多個優雅生活區，直通私密露天位置，蔥鬱花園，平整大草坪，網球場和 IG 泳池。有令人印象深刻的臨街轉角地塊，每邊均 46㎡前寬，帶 3 獨立車道包括主入口處有環形車道。 *6 間超大睡房，書房，4 浴室，主臥套房帶衣帽間 *雅致客廳，宴會餐廳，家庭聽，陽光房 *現代廚房帶島式和步入式儲物間，直通休閑用餐區

北區頂級富豪區 Killara 藍籌位置 2466 平方米平方米-2 地塊全磚全磚 -網球場網球場-可開發成 3 地塊地塊（（STCA STCA））

*寬敞娛樂室/父母休息室帶獨立入口 *另一層帶獨立入口青少年住宿空間/家庭辦公室 *平整前置花園帶水景噴泉以及環形車道 *平整草坪，蔥鬱花園，標準網球場，IG 泳池和桑拿 *3 車位車庫和工作間。寬敞露臺，可覽迷人美景 *步行即至火車站，巴士，Killara High，商店和公園。近頂級私立學校 *可翻新成高貴輝煌富豪官邸，或分成二間獨立契興建大豪宅，更具潛質開發變成三個地契（須市議會審批），每地契均有獨立車路。 P584D-a-1185T

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2017 年 11 月 17 日星期五

北區

ROSEVILLE CHASE | 71 Babbage Road

3 睡房 | 2 浴室 | 2 車位 | 1 Studio

該全磚家居位於 Babbage Road 更寧靜一端挑高位置。翻修一新，可覽迷人水景。寬敞明亮廚房帶 Corian 檯面，靚麗鋪磚防濺板，Miele 洗碗機和 Smeg 爐灶。島式檯面，帶空間，可做作業，烹飪和休閒。 *2 新浴室，精緻設備，優雅鋪磚，燈具，獨立浴盆位於主浴室中 *主睡房面積寬敞，設備齊全，帶衛浴套房，可覽美景 *開放式客廳-餐廳，書房和壁爐，位於家居中心位置 *內部洗衣房，帶定制內置櫥櫃 *易打理花園和室外生活空間 *單車位車棚和車道車位 *寬敞地下室/工作室/家庭健身房，帶窗戶，和住宅下其它 2 獨立儲物區漫步即至市區和巴士站，Echo Point Park。700 米即至 Roseville Chase 商店，900 米即至 Echo Marina Café。租金預計：每週為$1,300 市政費：每季度約為$551 水費：每季度約為$142

現場拍賣 11 月 25 日週六 10am 參觀週六&三 10am-10:30am 詳電 Mark Clarke 1300 309 768

Book a viewing anytime day or night at

www.purplebricks.com.au n2068-1185T

北區西區

2017 年 11 月 17 日星期五

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北向平整地塊坐南朝北學區時尚磚房優越位置巨大潛力無懈可擊寬敞奢華享受

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2A Crown MarjorieRoad, StreetPymble Roseville 17 5睡房│3浴室│2車位拍賣：12 月 9 日週六 2:15pm 參觀：9月24日週六&三 1-1:30pm 拍賣週六 3:00pm 參觀週六/三 12:45-1:30pm Jon Dundas-Smith 0425 241 525

McConnellBourn.com.au Carole McCrea 0418 291 345

該 725 平米空置地塊位於名望位置，是建造您的夢想家居稀缺機會。數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風 Roseville 東端位置優質街道上，漫步即至火車和商店。格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。朝北向，有平整草坪，可打造屬於您自己的私密家居天堂。孩子們一定會喜愛。漫步即至鐵路，咖啡廳&餐廳，電影院& Roseville College。位於 Lindfield Public School 讀書區內，近 Chatswood。

n1526-c-1185T

舒適生活優質首選坐南朝北學區時尚磚房無懈可擊寬敞奢華享受

23 Crown Abingdon Rd Roseville 17 Road, Pymble 3+睡房 | 2 浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位

拍賣 9月24日週六 3:00pm 地塊尺寸：708 平米參觀週六/三 12:45-1:30pm 拍賣：12 月 9 日週六 10:45am McConnellBourn.com.au 參觀：週六&三 10-10:30am

Carole McCrea 0418 291 345

James Matheson 0415 419 442

該全磚家居採用實用採光佈局，可盡享舒適生活。可進一步重裝飾。十足便利的家庭生活，步行即至小學和鐵路，數步即至巴士。寬敞窗戶，採光充足，有挑高天花板，寬敞檐口，地毯。街道高端位置，數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風客廳朝北向，採光充足，有寬敞窗戶。客廳和餐廳，通風良好，位於 2 邊，直通露天娛樂區。寬敞廚房帶充足儲物空間，燃氣灶，Bosch 電烤箱，Asko 洗碗機。3 睡房均帶入墻櫃，第 4 睡房/書房，寬敞主睡房。2 浴室位於優越位置，為其它睡房提供服務，主浴室採用中性色調，有獨立浴盆和淋浴，內部洗衣房。砂岩娛樂露台位於後部寧靜花園中，寬敞砂岩露台帶平整草坪。後部安全花園，數步即至 Loyal格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。 Henry Park oval，運動場和網球場，可騎自行車，踢足球或遛狗。上鎖車庫可停放 2 輛車，電動門，寬敞儲藏室/酒窖，燃氣供暖，空調，即時燃氣熱水。門口巴士，步行即至鐵路，可直達 Loyal Henry Park，位於 Lindfield Public School 讀書區內，近 Holy Family Primary，當地商場，電影院，便捷通勤至私立學校。近寧靜 Lane Cove National Park 灌木步道，適合家庭生活。屋主將會懷念：孩子們可在 Loyal Henry Park 內自由活動。 n1526-d-1185T MB 喜愛：優質區域，孩子們可自己步行去上學。漫步即至商場和鐵路。

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2017 年 11 月 17 日星期五

全磚家居坐南朝北學區時尚磚房易打理寬敞休閒學區房步行即至 East Lindfield School 無懈可擊寬敞奢華享受中型家庭完美溫馨首選商店，巴士可直達 Chatswood 和 CBD

北區

17 Crown Road, Pymble Wellington Rd East Lindfield 514Knowlman Avenue, Pymble 3 睡房 | 2 浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位 3睡房│2浴室│2車位

地塊尺寸：696 平米拍賣 9月24日週六 3:00pm 3:30pm 參觀週六/三 11:15-11:45am 12:45-1:30pm 出售：請議價參觀：週六&三 2-2:30pm McConnellBourn.com.au

McConnellBourn.com.au Carole McCrea 0418 Nahid Coventry 0414291 416345 697 Nahid Coventry 0414 416 697 Daniel Blagg 0406 475 953 Daniel Blagg 0406 475 953

數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。

該優雅全磚家居位於 East Lindfield 最便利位置，維護良好。轉角處即是學校，公路對面是運動場，是年輕家庭換大屋的理想之選。空巢老人換此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光小屋優質之選，巴士可直達市區以及 North Sydney，當地巴士可直達 Lindfield 和 Chatswood 車站。街道挑高位置，周圍有迷人花園，尺寸寬

猛宜人，整體以中性色調顯現雅緻迷人氣質。簡短車程迅速直達購物商場，輕鬆搭乘公車四通八達，步行安全可至Gordon 大，易於打理。生活區空間流暢，寬敞客廳帶壁爐，毗鄰餐廳，寬敞百葉窗，優質窗簾。家庭廳朝北向，採光充足，直通後部花園，鋪設有木質地板。現代廚房，可覽花園美景，燃氣灶，燃氣烤箱，獨立燒烤架，洗碗機和寬敞廚具櫃。3 睡房，其中 2 睡房帶入墻櫃，主睡房帶迷人灣窗，處處洋 East Public小學，位於Killara High中學學區內，並鄰近Ravenswood和PLC女子私校。加入北岸輕鬆生活不再是夢想。

溢著放鬆氛圍。2 設備齊全的現代浴室，獨立衛生間，內部洗衣房。讀書區/生活區，帶內置儲物區。後部露台，朝北向，直通易打理花園，帶平整草坪和花園庫房，可用於儲物。上鎖車庫和車棚，住宅下儲物區，3 區空調。位於 Lindfield East Public 和 Killara High School 讀書區內，巴士可直達市區，North Sydney, Lindfield 和 Chatswood rail，當地優質商場和公園。屋主將會懷念：寧靜家居天堂，繁忙生活，空間寬敞 MB 喜愛：優質社區，適合所有年齡人群，近一切所需

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北區西區

2017 年 11 月 17 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

舒適生活坐南朝北學區時尚磚房易打理寬敞休閒學區房無懈可擊寬敞奢華享受中型家庭完美溫馨首選

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17 Crown Pymble Crete PlRoad, East Lindfield 511Knowlman Avenue, Pymble 4 睡房 | 2 浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位 3睡房│2浴室│2車位

地塊尺寸：835 平米拍賣 9月24日週六 3:00pm 3:30pm 參觀週六/三 11:15-11:45am 12:45-1:30pm 拍賣：12 月 3 日週日 11am 參觀：週六&三 10:30-11am McConnellBourn.com.au

McConnellBourn.com.au Carole McCrea 0418 Nahid Coventry 0414291 416345 697 Nahid Coventry 0414 416 697 Daniel Blagg 0406 475 953 Daniel Blagg 0406 475 953

該翻新家居採用靈活佈局，可為您提供絕佳生活選擇。可覽山脊線開闊美景。無需做任何工作，可直接入住享受。有鞦韆，蹦床，有個人內部空間和易打此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光理花園，是更小家庭的優質之選。世紀中晚期優質式樣，有寬敞窗戶，採光充足，可覽美景。靈活佈局，主睡房，父母休息室/優質獨立空間帶獨有入口，是

猛宜人，整體以中性色調顯現雅緻迷人氣質。簡短車程迅速直達購物商場，輕鬆搭乘公車四通八達，步行安全可至Gordon 姻親/ Airbnb 客人的完美之選。雅緻中性色調，新奢華地毯和寬敞地板。生活區直通陽台，可覽私密採光花園美景。全新靚麗白色廚房，新廚具，電陶爐，電烤箱，餐具櫃，早餐吧檯。第 2 廚房帶電磁爐和電烤箱。開放式餐廳帶廚房，直通環形陽台。遊戲房採光充足，書房/日光室。4 睡房，1 睡房帶衛浴套房，入墻櫃，優質生活和睡房佈局，專為成年人/大家庭而設。2 翻新且設備齊全的浴室，採用白色色調，獨立衛生間，洗衣房帶斜槽。超大車棚可停放 2 輛車，有空間可作工作間，泊車區，充足內置儲物空間，分體系統空調，住宅下入口。迴旋靜街超寧靜位置，周圍有迷人花園，步行即至 Lindfield East Public School，位於 Killara High 區內，漫步即至優質商店和運動場，步行即至巴士，可直達 Lindfield rail, Chatswood 和市區。屋主將會懷念：採光充足，處處洋溢著溫馨氣息 MB 喜愛：易於打理，十足寧靜。實用性強，可滿足您的需要。 n1526-a-1185T

East Public小學，位於Killara High中學學區內，並鄰近Ravenswood和PLC女子私校。加入北岸輕鬆生活不再是夢想。

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2017 年 11 月 17 日星期五

Wahroonga 全新別墅

Wahroonga | 57 Grosvenor Street • • • • • • • • • •

土地面積 930 平方米內部居住面積 441 平方米臨街面寬 21.9 米五房 4 浴室 3 米挑高天花板，其中包括車庫美膳廚房帶凱撒石檯面，Ilve 爐灶&洗碗機，抽油煙機寬敞大睡房主人衛浴套房和衣帽間明亮採光開放式住宅一樓寬敞遊戲房，外加樓上活動區域分體空調

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W E

北區

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參觀：週六/三 11am-12pm

影映室/正規客廳 2 車位車庫帶額外空間，（可停放船/車輛）寬敞鋪磚庭院和桉木露臺可覽 Ku-Ring-Gai 美景，通風良好步行即至車站，巴士可直達學校&車站可視對講和 Bosch 警報系統 Bush School 校區步行即至 Warrawee / Wahroonga 車站和 Knox’s 學校

鄭瑛 0430 271 888

Carol Johnson 0478 496 264 sp078-1185T

北區西區

2017 年 11 月 17 日星期五

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Killara | 61 Fiddens Wharf Road

緊鄰高爾夫球場頂級奢華生活該全新雙層住宅位於北區 Killara 區域。後院通往私密 8000 平米花園， Ticket of Leave Reserve，位於頂級街區，稀有地段，住宅對面即是 Killara Golf Club 高爾夫球場為奢華家庭生活設定了新基準。別墅外觀壯麗，採用優質雙磚結構。高挑梁空間，加大面積落地窗，採光充足。每個房間均有寬大空間，可覽蔥鬱私密綠蔭美景。有多個流暢的室內和室外生活以及娛樂空間，周邊環境寧靜便利，漫步即至高檔 West Lindfield village。 •帶有兩個奢華 6 米挑高客廳 •北向寬敞玻璃家庭廳和開放式廚房 •法式門直通寬敞露臺 •室外廚房帶燃氣燒烤以及葡萄酒冰箱 •可從露臺盡覽四周平整草坪和蔥鬱花園美景

園畔新靚麗家居天堂

•廚房帶有石質檯面，早餐桌，華人二廚房 •全套現代不銹鋼 Miele 廚具 •主臥套房帶陽台&步入式衣帽間，睡房帶私密衛浴套房 •4 奢華浴室，浴室帶獨立精緻浴盆 •樓下多媒體室可變為第 5 套房 •意大利瓷磚和實木地板，靚麗彎曲樓梯 •中央空調，警報，可視對講系統，超大 DLUG，高級 GAS 煤氣壁爐 •位於 Killara High 和 Beaumont Primary 校區內 •可步行火車站，便捷巴士可直達 Macquarie Centre &大學, Chatswood •FIRB 海外人士可購買

參觀：詳電：

預拍賣週六/三 11-11:45am 或預約 Julia Xia 0450 808 268 Julia@harviegroup.com.au Don Douglas 0438 883 612 Don@harviegroup.com.au

Harvie Group Real Estate

Tel: 02 9449 300 Pymble Office 93 Grandview St, Pymble NSW 2073 Chatswood Office Suite 504, South Tower, 1-5 Railway St, Chatswood 2067

sp1217-1183T

CENTURY 21 SEIWA century21.com.au/chatswood ST IVES 5 Sage St

優質地塊 4 套公寓該優質住宅位於 Upper North Shore 卓越位置﹐將一併出售﹒實數稀缺置業機會﹒ 位於 2967 平米寬敞地塊上﹒靈活性高﹐是自住者﹐開發商和投資者優質之選﹒獨立地塊﹐該 4 套獨立公寓實數優質投資之選﹒ 8× 7× 出售﹕$3M-$3.5M 8× 參觀﹕週六 12:15-1pm 詳電﹕Garo Karamanian 0411 595 505 garo@c21seiwa.com.au

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華聲地產

Herald Property Sydney

E: pw@ausdaily.com.au

83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010

T﹕(02) 9281 2966

每星期五(Fri)大量免費發行

每星期六(Sat)隨《澳洲日報》附送【NORTHERN SUBURB / CITY 北區/北岸/市區】

November 2017

第 1185 期 www.ozhome.com.au F: (02) 9281 8818

Book 1

實力派·具誠信·信譽高富經驗·可信賴·專業精神

北區首席金牌物業代理

北區領軍，定制化服務，金牌銷售

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Anna Chow JP (太平紳士)

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Wendy Xu 徐小姐 0433 283 506 Wendy@McConnellBourn.com.au

Gordon/Pymble 9498 3399

绚烂生活，由此绽放 Rawson集团于悉尼西南全新打造的Orchid Lane项目于上月盛大开盘。该项目位于悉尼蓬勃发展的西南发展走廊，毗邻众多学校、公园、购物中心等生活配套设施。该地区近年获得新州政府大量投资，用以公共交通及社区配套设施的建设与开发，愈发成熟完善的社区环境是您开启全新理想生活的不二选择。

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诸多中、小学，学院及世界一流高校林立毗邻两大世界级国际高尔夫球场完善的公共交通服务，可便捷前往本地商圈、悉尼市中心及其他热门区域距Leppington火车站仅5分钟车程（搭乘火车50分钟即可前往悉尼市中心）

项目第二批房源将于 2017年11月25日盛大发售

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