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國際油價頻頻跳水 歐佩克減產救市 文/AETOS 艾拓思資本集團 Kenny Wang 週二（11 月 14 日） ，美國原油創 34 年紀錄的十二連跌讓市場大跌 眼鏡，盤中一度跌穿 55 美元，日跌幅超 8.5%創下 2015 年 9 月 1 日以 來的單日最大跌幅。同時，布倫特原油刷新今年 3 月以來的低位至 65.47 美元。當日 OPEC 報告顯示，上月 OPEC 和俄羅斯均增產，沙特 產量首次超過 2016 年減產初始水平，OPEC 連續四月下調明年需求 預期。短短一個月時間，國際油價由四年以來高位快速步入技術性熊 市，在產油國增產的同時，全球需求下滑進一步壓低油價，空頭陷入狂 歡。 油價崩塌 沙特減產 美國總統特朗普週一批評沙特減產石油計劃，並在推特上表示希 望沙特阿拉伯和歐佩克不會削減石油產量。根據供應情況，油價應該 要低得多。由於上周美國開始對伊朗實施制裁，這將減少國際市場的 原油供應。而特朗普政府希望沙特能穩定原油供應，以避免油價大幅 上漲。過去幾個月裡，在美國的屢次施壓下，OPEC 與俄羅斯一度轉變 了聯合減產策略，為了彌補制裁伊朗而留下的原油供應缺口增產產 量。沙特日均產量逼近歷史紀錄最高，俄羅斯產量攀升至後蘇聯時代 以來的高水平，一度觸及 1150 萬桶/天，平均比五月份日均增加 45 萬 桶，這也帶來了國際油價的大幅下跌。目前預計 2019 年上半年油市將 出現大量的供應過剩，因主要能源消費國印度、印尼和中國因美元走 強而降低了購買力，全球石油市場可能在 2019 年出現供過於求。 減產是否奏效 在國際原油市場絕望之際，以沙特為首的 OPEC 在上週末的 OPEC 會議上表達了新一輪減產的提議。其中沙特阿美石油公司在 12 月的石油日均供應量將比 11 月減少 50 萬桶。不過減產真的可以拯救 跌跌不休的油價麼？回顧歷史，2016 年 OPEC 達成了減產協議以來， 油價在半年內經歷了一波過山車式的先漲後跌至原點行情。減產並不
是特效藥，只是加速了原油市場再度平衡的速度，最終市場走向還是 需求來決定。如果將目光放更遠一點的 2008 年，布倫特原油用了 3 年 的時從 50 美元漲至 147 美元，而僅 6 個月的時間便跌至 36 美元， OPEC 在當年逐漸減產，但效果並不顯著。因此，從歷史看來，減產更 多的只是短期情緒的提振，需求才是決定方向的主要因素。 供需決定價格 從上週一開始，美國對伊朗石油制裁正式生效，但暫時允許 8 個 國家地區繼續購買伊朗石油。其中中國等地區豁免對伊朗石油進口量 在伊朗出口總量中占了很大一部分，這是油價的壞消息，因為這意味 著供應形勢將進一步緩和。未來幾個月進口量將大概率無法維持當前 的高位，這也將對未來原油市場的需求造成一定的影響，供大於求的 預期依然很難被打破。 關於 AETOS 艾拓思 AETOS Capital Group 艾拓思資本集團是業界領先的金融交易 服務商，於 2007 年取得澳大利亞金融服務牌照並受澳大利亞法律法 規嚴格監管（AFSL: 313016, ACN: 125113117） 。在全球擁有 25 家 全資辦事機構，向超過 100 個國家和地區的客戶提供多元化的金融衍 生產品交易，主要包括外匯保證金、金屬、能源、指數等 CFD 產品。網 址: http://www.aetoscg.com.au 電話： （02）9136 9999 風險聲明：AETOS 艾拓思資本集團是所有金融產 品的發行商。交易外匯保證金和差價合約產品涉及高風 險，損失可能會超過閣下的本金。本公司強烈建議閣下 在作出投資決定前尋求獨立財務顧問建議。更多細節請 參閱本公司《產品披露聲明》 。 aetos-ed-1234T
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這套入門級物業坐落于 Strathfield 寧靜綠蔭街道，適合翻新或拆除重 建。位置便利，鄰近學校，交通設施， 商店和公園，地盤約 462 平方米，前 庭寬 15.3 米。誠邀您提供拍賣前的 報價。 •單層結構，1920 年代板房，R2 規 劃低密度住宅區 •原裝屋況，廚房和浴室約於 1990 年代翻新 •側邊車道通向單上鎖車庫和私家 後院 n2110-1234T
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拍賣：2018 年 12 月 11 日星期二 10:30am 於 Mezzanine Level, 50 Margaret Street, Sydney 查詢：Dib Chidiac 0415 657 331 & Lochlan Grahame 0434 001 809
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 11 月 16 日 星期五
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923 平方米大地，寬闊車道，雙層住宅目前由 3 套公寓所組成，具有重新
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•寬闊車道可停放多輛車，另有上鎖車庫 •再開發潛質佳(需向市政提交申請) •目前租金收入約$65,000/年
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•舉步可至 Ashfield 火車站，學校，Ashfield 商場和公園
現場拍賣：2018 年 12 月 8 日週六 10AM
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寬敞半獨立屋坐落於風景如畫的 綠蔭街道，舉步可至 Ashfield 商 場，交通設施和公園。特徵： •3 間寬敞臥室，設高天花和入 牆櫃 •經典客廳裝有燃氣壁爐和空調 •開放式廚房，飯廳，獨立休閒娛 樂室/電視房 •古典浴室設天窗，獨立內部洗 衣房 •臨街泊車位，私家陽光後花園， studio/青少年寓所 •綠樹靜街，位置卓越
參觀:週六 11-11:30AM
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購物區、咖啡廳、交通和公園 等地近在咫尺。特徵：
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坐落於備受歡迎的精品社區，這套 優質 2 房單元採光充足，設計有開 放式生活區。特徵： 2 間寬敞臥室均帶入牆櫃，鋪設新 地毯 現代廚房配置不銹鋼廚具，內部洗 衣房 寬敞開放式客飯廳通向私家陽臺， 欣賞綠蔭美景 翻新浴室設獨立浴缸和淋浴，另有 上鎖車庫 數 分 鐘 可 至 Ashfield 火 車 站，商 場，水上活動中心，De La Salle 和 Bethlehem 學院
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•位置便利，門前即是巴士站 •稀有入門級置業良機
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Ashifield 中心地帶，寬敞明亮的 2 居室公寓，盡覽城市美景，步行可 至火車站，購物中心和各類設施。 特徵包括： •2 間北向臥室均帶入牆櫃，主臥 為衛浴套房 •明亮通風、寬敞客廳連通北向陽 臺，欣賞迷人街景 •美膳廚房配置雲石臺面和超大 食品間 •現代浴室，內部洗衣房，保安泊 車位 •數分鐘可至 Ashfield 火車站，商 場，學校和 Liverpool Road 餐飲區
$2,250,000 Ashfield
坐落於 765 平方米平坦大地之上，16 米多寬前庭，設有後巷通道，這套古 色古香的華麗住宅潛力十足，可進行 翻新。特徵包括： •5 間雙人臥室，鋪設拋光木地板，主 臥毗鄰中庭 •華麗正式客廳和飯廳，裝有原裝壁 爐 •原裝進餐廚房配置步入式食品間 •寬大前花園，傳統門廊鋪設棋盤紋 地磚 •私家後花園，上鎖車庫 •原裝特色十足，包括高天花，拱門 和掛鏡線等 • 數 分 鐘 可 至 Ashfield 火 車 站，商 場，PLC 和 Trinity Grammar School
位置理想，鄰近 Ashfield Park，這 套東北向頂樓單元，是尋找簡適 生活人士的理想之選。特徵： •2 間寬敞臥室，可照到清晨的陽 光 •寬敞開放式客飯廳通向北向陽 臺 •寬敞進餐廚房設有充足櫥櫃空 間 •整潔浴室，內部洗衣房和車棚 •保養良好的宅樓，周邊容易打 理 •鄰近 Ashfield 火車站，公園，學 校和繁榮的 Harberfield 咖啡廳 Rosa Diurno
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首層單元房，Croydon Park、
$650,000-$670,000 Ashfield
參觀：週六 11-11:30AM
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$450,000
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2018 年 11 月 16 日 星期五
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詳電：John（解先生）0414 224 228
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數分鐘可步行火車站﹐ Woolworths﹐ 商場﹐ 火車站﹐ 餐館﹐ 商店﹐ 醫院﹒ 房子的保養良好﹒客廳寬闊明亮帶有木地板﹐ 臥室帶有入牆衣櫃﹒ 車位後面帶有儲藏室﹐ 適合自住跟投資﹒ 機會難得﹐ 不容錯過﹗
詳電：Herman 陳 0405 356 292
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• Burwood 中心位置﹐ 1 分鐘步行到 Plaza 購物中心﹒ • 步行 5 分鐘火車站和附近一切設施﹐ 坐享頂級名校﹒ • 南北通透戶型﹐配有兩個衛生間﹒ • 大廳木地板﹐地下安保車位﹐ 超低管理費﹐ 投資回報高﹒
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詳電：Susan（潘小姐）0410 988 333
詳電：Herman 陳 0405 356 292
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• 由知名建築師 Urban Link 設計和建造﹐ 可盡享現代生活方式﹒
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• Wolli Creek 搶手位置﹐ 步行 5 分鐘至火車站及 Woolworths 超市
22-24 Grosvenor St 參觀:週六--週日 12pm-1pm 1
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• 靚麗的現代化公寓﹐在陽臺可欣賞 Parramatta River 河景﹒ • 位於河濱地段﹐10 分鐘內就可以到達 Parramatta CBD ﹐Westfield 商場, Parramatta 火車站和靚麗的公園﹒ • 明亮的開放式客廳/餐廳﹐坐高望遠﹐有落地窗﹐可欣賞美景﹒ • 優質小區﹐帶地下安保車位﹒
Croydon
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7-13 Willis St 參觀:週六 10am-10:45am
605/6 River Rd 參觀:週六 10am-10:30am
詳電：John（解先生）0414 224 228
出售
該全新精品公寓毗鄰 Cooks River 自行車道/步行道﹑公共交通設施﹑精品學 • Burwood 黃金佳位﹐ 正北 2 房﹐ 陽臺可觀市區景﹒ • 1 分鐘步行到 Westfield 購物中心﹐3 分鐘火車站和附近一切設施﹐坐享頂級 名校﹒ 首次置業者全免印花稅 + $10,000 政府補貼﹗ • 火車 9 分鐘至悉尼大學﹐13 分鐘至市區﹐ Burwood 熱鬧主街上有各類餐館﹑咖 光亮起居室通往陽臺﹐ 精美室外空間﹐ 提供充足通風及採光﹒ 啡屋和健身房等 • 高端裝修﹐ 開放式廚房和外排油煙機﹒ 現代時尚敞開式廚房﹐ 配有石質臺面和不銹鋼電器﹐ 儲物空間大﹒
$680K-$720K Wolli Creek 2
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校和公共設施﹒
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詳電：Herman 陳 0405 356 292
602/36 Victoria St 參觀:週六 11am-11:30am 1
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• Campsie 核心地段﹐ 兩房加超大書房﹐ 書房可當客房/第三睡房 • 購物方便﹐ 數分鐘可步行 Woolworths﹐ 商場﹐ 火車站﹐ 餐館﹐ 商店﹐ 醫院﹒ • 寬闊陽臺可以看到市中心的景色﹐公寓配有分體式空調﹐摩登開放式廚房帶 有不銹鋼廚具﹒ • 臥室帶有入牆衣櫃﹒自住跟投資皆可﹒ • 機會難得﹐ 不容錯過﹗
全新現房 Burwood
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2.5
204/3-7 Anselm St 參觀:週六 2:30pm-3pm
27/44 Belmore St 參觀:週六 12pm-12:30pm
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出售 Strathfield South
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ASHFIELD
2018 年 11 月 16 日 星期五
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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2018 年 11 月 16 日 星期五
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內西區
2018 年 11 月 16 日 星期五
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STRATHFIELD SOUTH 16/530-532 Liverpool Road 2 完美現代公寓，有優質採光朝向。專為舒 適現代生活而設。優質內部空間，採用開 闊佈局，2 睡房，包括入墻櫃，主睡房帶衛 浴套房，寬敞客廳和餐廳，有鋪磚地板，直 通寬敞休閒陽台。其它亮點包括：美膳廚 房，帶石質檯面和餐具室，主浴室帶獨立 淋浴和浴盆，空調，內部洗衣房帶烘乾機， 可視對講系統和安全地下車位，可停放 2 輛車，有電梯入口。便捷至精英學校，環 CBD 交通和當地餐廳。
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構聯排別墅，位於帶門的受歡迎安全房產 內。寧靜位置，有 3 睡房，其中主睡房帶衛
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該雙面臨街特色家居位於街道高端位 置 448 平米地塊上。可覽區域美景，採 用寬敞佈局，兼具未來巨大潛力。便利 位置，近 Ashfield 購物中心，受歡迎學 校，交通&公園。採光充足，堅固磚屋。 有 3 雙人睡房，正規餐廳，或可改造成 第 4 睡房。獨立客廳毗鄰休閒用餐區。 燃氣廚房，具有巨大潛力，可翻新，浴 室帶 spa 浴盆和第 2 衛生。寬敞側車道 可停放多輛車，直通車庫。
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12 月 1 日週六 12:45pm 現場拍賣
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Simon Smajo Hadzic 0418 297 287 9799 1400
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Ashfield 9799 1400
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優質磚屋，設備齊全，有靈活寬敞空間，
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維護良好的生活環境，適合成長型家 庭。經過提升和擴建，有 5 睡房，其中 3
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睡房帶入墻櫃，2 現代採光浴室，第 3 衛 生間和維護良好的廚房。位於轉角地塊 上，有車輛入口，車道直通車庫。便利位
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23 Indiana Avenue
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該完美磚屋位於寧靜街道搶手 Rudd
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19
週六 11-11:30am 週三 6-6:30pm
置，漫步即至當地商場，火車站，公園和
CROYDON PARK
內西區
2018 年 11 月 16 日 星期五
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12 月 8 日週六 10:30am 現場拍賣
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12 月 8 日週六 11:30am 現場拍賣
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Enfield 9744 1212 |
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Inner West
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西區 南區
2018 年 11 月 16 日 星期五
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
9714 8622 158 South Parade Auburn NSW 2144 hzhan@vjrayauburn.com.au
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Blacktown
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James Zhan Sales Manager 0403 593 277
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Terence Wu Sales 0415 676 018
Seyda Batik Office manager
terence@vjrayauburn.com.au
sbatik@vjrayauburn.com.au
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$629,000 參觀：週六 11:00am-11:30am
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詳電：James Zhan 0403 593 277
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Auburn
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Auburn
$549,000
29/3-11 Normanby Road 參觀：週六 12:30pm-1:00pm
2
1
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-獨立客廳，有瓷磚地板
面，洗碗機和燃氣灶 -分體系統空調
-門口即是巴士站
-警報系統
-內部洗衣房
-內部洗衣房，帶 2 衛生間
-混凝土車道直通雙車
-2 註冊安全鋪磚車位 -現已出租，每週租金為$480
位上鎖車庫 （約） $490,000 1
-總面積：約 130 平米 -管理費：每季度為$730.40（約） hzhan@vjrayauburn.com.au
Auburn 1
Station
詳電：James Zhan 0403 593 277
hzhan@vjrayauburn.com.au
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-步行僅 600 米（約）即至 Auburn
優越位置
-地塊尺寸：396.9 平米
405/8 Station Road 參觀：週六 1:15pm-1:45pm
- 步 行 約 3 分 鐘 即 至 Auburn
Auburn
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4322/57-59 Queen Street 參觀：週六 2:30pm-3:00pm
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Station
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房區
-木質地板
-採光寬敞生活-用餐區，直通 採光陽台
-現代燃氣廚房，帶優質不銹
-美膳廚房，帶燃氣灶，石質檯
鋼廚具
面，不銹鋼廚具
-寬敞採光客廳和餐廳
-時尚現代浴室，帶優質設備和
-寬敞陽台
獨立洗衣房
-在 Auburn Central 上方，有
-總面積：約 80 平米 -管理費：每季度約$460
詳電：James Zhan 0403 593 277
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- 現代廚房配置燃氣灶和早
-內部洗衣房
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-上鎖車庫
- 寬敞浴室結合有洗衣房
-現已出租，每週租金為$370 - 管理費: 每季度約 $535 - 水費: 每季度約$190 -市政費: 每季度約$250
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-迷人明亮&採光公寓，可覽 市區遠景
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詳電：James Zhan 0403 593 277
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-寬敞廚房，帶燃氣灶
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詳電：James Zhan 0403 593 277
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166 Park Road 參觀：週六 12:00pm-12:30pm
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Glenmore Park
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152 平米寬敞現代公寓
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442 平方米寬地之上的舒適住宅 詳電：James Zhan 0403 593 277 hzhan@vjrayauburn.com.au
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西區
2018 年 11 月 16 日 星期五
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Waters & Carpenter
AUBURN
11月24日1:30pm拍賣 4CARLINGFORD Moseley Street
7/48 Harrow Road
•158平米寬敞空間 •全磚建造 •3睡房（主睡房帶衛浴套房） •2鋪磚浴室 •內部洗衣房 •木質廚房，帶燃氣灶/石質檯面 •寬敞餐廳&待客區 •陽台 •空調 •可視對講系統 •安全建築 •近火車站，商店 •雙車位車庫+儲藏室
﹕ 參觀 1:30pm 1 週六
必售！屋主調整 必售！ $580 580,,000 000-$ -$650 650,,000
$880,000-$920,000 MERRYLANDS 21/22 Newman Street
AUBURN
16 Carnegie Street
抓住機會！ 抓住機會 ！ •主宅 •3睡房（入墻櫃） •1浴室，和額外室外衛生間 •廚房帶燃氣灶 •獨立客廳 •餐廳&家庭區 •寬敞側車道 •休息室
$1,180,000 AUBURN 13/73-75 Northumberland
WEST $449,000 MERRYLANDS 5A Sherwood Road 約
﹕請預
﹕ m 參觀 0-11a 10:3 週六
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翻新美居 翻新瑰寶物業 頂樓佳位 全磚結構 2間臥室 現代廚房配置凱撒石檯面 內部洗衣房 翻新浴室
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光猛明亮
•現已出租
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•用作美髮&美容店
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AUBURN
2睡房（主睡房帶衛浴套房） 入墻櫃 寬敞飯廳&客廳 可從陽台盡覽水景 現代廚房-燃氣灶 內部洗衣房
$700,000 AUBURN 7 Euston Road
1/24 Hevington Road
﹕ m 參觀 12﹕30p 12週六
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理想聯排別墅 •前部聯排別墅，位於小型住宅區內，僅3套
•內部洗衣房和衛生間
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•2現代全鋪磚浴室，額外衛生間位於洗衣房中 •美膳廚房帶不銹鋼廚具，燃氣灶，凱撒石檯面
鋪磚浴室 空調 客廳帶燃氣排放口 2安全車位 安全建築
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﹕ 參觀 30-2pm 1﹕ 週六
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•全獨立，帶廚房&浴室 •現已出租，每週租金為$260
Neil Wong 0414 323 886
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Ayhan Emeli 0410 505 733
Jenny Deng 0404 857 718
112 South Parade, Auburn
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優質機會
Jessie Liu 0404 893 418
無限可能
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AUBURN $739,000 22 Phillips Street
John Pollicina 0404 865 718
Gokhan
約
﹕請預
參觀
•3睡房（主睡房帶衛浴套房&步入式衣帽間） •L型客廳 •獨立用餐區 •寬敞廚房，帶燃氣灶&凱撒石檯面 •現代鋪磚浴室 • 額外衛生間，帶洗臉盆
Allen Deng
•寬敞鋪磚區，直通蔥鬱花園 •側車道 •雙車位車庫和車棚 •近所有便利設施 •可建雙層家居（STCA） •步行即至Philips Park
$900,000-$920,000
迷人家居 寧靜位置
•內部洗衣房 •保安樓宇 •鋪磚浴室 •鄰近火車站，學校和商店
$1,430,000
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絕佳位置
迷人工作室
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•2睡房unit •粉刷一新，木質地板 •新廚房，帶凱撒石檯面 •開放式餐廳&客廳 •洗衣房
LIDCOMBE $529,000 29 Mons Street
﹕ m 參觀 11:30a 11週六
週
•總尺寸約40平米
近交通 建造理想家居 優質機會 理想開發潛力（需經市政審批）
$450,000 AUBURN 17 Coachwood Street
$219,000 AUBURN 6/11 Simpson Street
133/95 Station Road
-
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520平米地塊 520 平米地塊 迴旋靜街位置
•私密庭院
$409,000
優質首選！ 優質首選 ！
﹕ 參觀 30-1pm 21 : 週六
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AUBURN $850,000-$890,000 3/104-106 Auburn Road
約
•4睡房和書房/辦公室 •入墻櫃 •2分體空調 •主睡房帶衛浴套房 •2衛生間 •現代廚房帶燃氣灶
•開放式客廳&餐廳
AUBURN
約
寬敞地塊--迴旋靜街位置 寬敞地塊
﹕請預
參觀
•超值之選 •頂層佳位 •全磚結構 •廚房&飯廳 •獨立起居室設陽臺
AUBURN $775,000 2/5 Hevington Road
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BELLAGIO優質家居 BELLAGIO 優質家居
一體式客飯廳 陽臺 泊車位 實木地板 粉飾新漆 鄰近火車站和商店
約
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•內部洗衣房 •上鎖車庫 •空調 •步行即至火車站&商店 •優越位置 •低管理費
POINT $690,000-$710,000 SOUTH GRANVILLE $429,000 WENTWORTH 502/33-45 The Promenade 28 Maubeuge Street
5/68 St Hilliers Road
$419,000
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參觀
MERRYLANDS傑作 MERRYLANDS 傑作
AUBURN
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翻新者夢想
參觀
•頂層-全磚家居 •2睡房（入墻櫃） •雅緻新浴室 •現代廚房 •開放式餐廳&客廳 •私密陽台，盡覽美景
•1睡房休息室，帶入墻櫃 •辦公室/書房區 •鋪磚浴室 •廚房帶燃氣灶 •餐廳&待客區 •鋪磚休閒區 •空調
•優越位置 •594平米寬敞地塊 •16米寬臨街面 •3寬敞睡房 •翻新廚房-餐廳 •寬敞獨立客廳 •原裝浴室 •挑高天花板 •乙烯材質 •北向後院 •近交通和購物中心
﹕ 參觀 0-3pm 2:3 週六
﹕ 參觀 1:30pm 1週六
﹕ 參觀 0-3pm :3 2 週六
12月8日3pm拍賣
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Mustafa Mohsinpoor
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內部洗衣房 私密庭院 雙車位車庫 空調 入口直通泳池，網球場&BBQ區
Nurten Cetin
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Reyhan Cetin
Yudum Smith
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2018 年 11 月 16 日 星期五
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Auburn
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Lidcombe
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該翻新住宅採用 現代式樣，關注優 雅生活。位於搶手 位置，僅數分鐘即 至學校，商店和交 通。特征如下：3 雙 人睡房（均帶入墻 櫃）-獨立客廳，帶 空調-獨立飯廳現代廚房，帶燃氣 灶-現代浴室-全 鋪磚地板-車道直 通上鎖車庫和車 棚-屋主誠意出售
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大家庭理想之選
坐落於 Lidcombe 熱門 地段，這套令人震撼 的寬敞住宅擁有約 640 平方米寬地，特徵 包括：客飯廳全面鋪 砌優質地磚。4 間寬敞 臥室（3 間帶入牆櫃）， 主臥為衛浴套房。現 代廚房配置凱撒石檯 面和洗碗機。帶棚露 臺，俯瞰入地泳池。寬 闊車道通至雙車棚和 雙車庫。位置理想，步 行可達各類設施。目 前出租，周租$700。投 資或自住皆宜。
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極具建築設計感的特色家庭住宅，位於綠蔭街道。4 間寬敞 臥室帶入牆櫃，寬大主臥衛浴套房設陽臺。近期翻新，樓上 主浴室設浴缸，樓下時尚浴室及 3 間衛生間。寬大正式和休 閒區，現代燃氣灶，雲石檯面。進餐廚房/家庭廳，警報系 統，保安監控。3 車位車庫，車道可泊 4 車。成熟迷人花 園，寬敞儲物磚房和 BBQ 燒烤區。中央冷暖空調，儲物櫥 櫃。920 平方米寬大地盤：20.12 x 45.72。具有潛力另間獨 幢住宅/雙屋STCA。適合各類家庭選擇，良機勿失。
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擁有理想的北面朝向，這套全磚聯排別墅設 計有寬敞生活區，向陽起居室，現代進餐廚 房，3 間寬大臥室（主人房設獨立浴室），寬 闊陽臺，2 間浴室，3 間衛生間，上鎖車庫， 開闊庭院。舉步可至 Berala 購物區，學校和 火車站。目前出租，周租$515
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$630,000 $698,000 Auburn
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38 Palace St 參觀﹕星期六1-1:30PM
$860,000 Berala
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美地雅居33 睡房 美地雅居
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這套寬敞多層聯排別墅坐落于 Auburn 寧靜綠蔭街道，舉 步可至 Berala 購物區和火車站。大家庭的理想之選，盡享 現代舒適生活。特徵包括： - 開放式客飯廳，俯瞰向陽庭院- 現代廚房配置燃氣烹飪 設施 - 二樓設 2 間寬敞臥室，主浴室和陽臺- 主臥位於三樓， 帶獨立浴室- 雙上鎖車庫位於地下室，帶內部通道- 物業 管理費低廉，僅需$350/季度。超值置業之選，立即致電 預約參觀。
這套現代雙層住宅位置便利，舉步可至 Berala 購物區和火車 站，位於備受歡迎的社區 Ashgrove Community，佇立于繁茂花 園綠地之中，康樂設施包括網球場，入地泳池和 BBQ 燒烤區 等，享有獨特時尚生活體驗，請勿錯過如此優質的置業良機。 特徵：正式客廳裝有中央空調系統。開放式家庭廳/進餐區，優 質凱撒石廚房。3 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房。寬大 浴室，化妝間&日光室。迷人園藝花園，露臺部分設有頂棚。雙 車庫，充足儲物空間。
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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
Auburn
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188 Chisholm Rd
西區
2018 年 11 月 16 日 星期五
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Auburn
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力，代表了優質置業機會。 地塊尺寸約為 556 平米，有 15.24 米臨街面。漫步即至 Auburn West 公 立 學 校, Auburn Tennis Club, Bo-
稀缺之選-空置地塊 稀缺之選15..24 米臨街面 15
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Auburn
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雙層家居，有寬敞空間。是大家庭或 投資者完美之選。兼具潛力，可建祖 母屋 S.T.C.A。特徵如下： -6 寬敞睡房，主睡房帶衛浴套房，其 中 4 睡房帶入墻櫃 -獨立客廳和開放式家庭廳以及餐廳 -廚房帶燃氣灶和額外儲物空間 -寬敞鋪磚休閒區 -車道直通房產後部，帶花園庫房 -地塊尺寸約 615 平米，可建祖母屋 S.T.C.A - 轉 角 處 即 是 Auburn West 公 立 學 校，商店和公園 位於寧靜街道上，實數優質置業機 會。近所有便利設施，包括公共交通， 學 校 ， 商 店 和 Botanic/Japanese Gardens。
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Berala
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46 Campbell St
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現場拍賣：12 月 8 日週六 11am 參觀：週六 10:30-11am 詳電：Themy Panagiotidis 0404 244 558
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29-31 Joseph Street Lidcombe N.S.W 2141 T) 02 9025 6688 Lidcombe 11 月 17 日拍賣 Auburn 11月24日12pm拍賣（$700k-$750k） Auburn
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605/36-44 John St 參觀：週六 10-10:30AM
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令所有人期待的置業良機，這他住宅位於 Lidcombe 最熱 門地段。位置絕佳，步行可至火車站，Phillips Park 和 Lidcomebe 小學。此物業擁有多重潛力，可翻根據您的喜好翻 新，或出租賺取豐厚受益。
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$379,000 Lidcombe
Auburn
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- 新裝廚房 - 首置者和投資者的絕佳入門之選 - 鋪設拋光木地板 - 步行可至學校，Auburn 中心和 Auburn 火車站
指導價$1.1M Westmead
134 Joseph St 參觀：週六 2-2:30PM
9/102 Auburn Rd 參觀:週六11:30-12PM
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現代公寓樓，極具建築設計感。3 月新公寓，設書房區。2 間 寬敞臥室帶入牆櫃。在陽臺可俯瞰奧林匹克公園和市區美 景。歐式優質家電。5 分鐘內可至 Olympic Driver 和 M4。2 分區中央空調，對講系統，保安泊車位。2 平方米儲物箱。
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設施齊全的家庭住宅，擁有客臥寓所或可出租賺取 額外收入，潛力無限。完美融合舒適便利的生活，位 置無與倫比，鄰近 Colemon 公園，鄰近 Carnavon 高爾夫俱樂部。
室內空間十足。寬大廚房和開闊客廳。設施齊 備的浴室設有浴缸，獨立洗衣房。轉角佳位，臥 室和生活區採光充足。
$650,000 Ermington
$650,000
702/2 Good Street 參觀：週六3:30-4PM
439/64-72 River Rd 參觀：週六 10:30-11AM
•春天落成交房——即將搬遷入住•每套單元房均含泊車位，部分設有獨立書 房區，洗衣房設乾衣機•回旋空調/供暖和燃氣接點 •保安對講系統•屋頂花 園，數分鐘可至 Parramatta Park•步行可達 Parramatta CBD，西悉尼大學和 Westmead 醫院•舉步可達 Parramatta 或 Westmead 火車站•鄰近新建輕軌 站，連接 Carlingford•位於 Westmead Public School 以及 Parramatta High 學 區內•舉步可至西悉尼大學 Westmead Precinct 學區
此物業是周邊地區最優質的單元之一，十分寬敞， 擁有獨特的魅力吸引各類買家。此物業擁有與其他 單元獨立開來的步行道，室內採光充足，裝潢無瑕， 設寬大冬日花園，讓此住宅更為宜居。
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西區 南區
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 11 月 16 日 星期五
李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A
Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A
李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A
Michael You 0425 696 646 物業管理主任
吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.
澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE
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詳電：Aaron Ng 0414 672 673
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$592,000
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1 寬敞東向 2 睡房公寓樓 花，預 計 將 於 2019 年 完 工。主睡房帶衛浴套房，寬 敞 生 活 和 用 餐 區，花 崗 岩 檯面帶不銹鋼廚具和燃氣 灶，內 部 洗 衣 房，採 光 陽 台，地 下 註 冊 車 位 和 儲 物 區。優越位置，步行僅 7 分 鐘 即 至 Bankstown Shopping Centre 和 火 車 站。可 充 分 利 用 $10,000 首 置 者 補貼，無印花稅。
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優 越 位 置，正 對 Lidcombe 火 車 站。3 車 位。 低 管 理 費，每 季 度 為 $79.5，市 政 費 每 季 度 為 $150，每 個 車 位 約 15.3 平米。步行僅 2 分鐘即至 Lidcombe 商 店 和 車 站。 每週可獲市場租金為 $50。有 車 位，方 便 至 市 區 工 作，可 乘 坐 火 車 至 市區。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
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現代公寓，位於 Auburn Shopping Centre 頂部頂部位置 2 寬 敞 睡 房 帶 入 墻 櫃，主 臥 套 房 寬敞生活和用餐區，鋪設有近 新地毯 現代燃氣灶廚房帶不銹鋼廚具 內 部 洗 衣 房，衣 物 烘 乾 機，安 全鋪磚車位 管 理 費 每 季 度 為 $1,088，市 政 費每季度為$242&水費每季度 為$178 現已出租，每週租金為$520
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維護良好的東向 2 睡房 寬敞 unit，位於中層上。 寬 敞 生 活 - 用 餐 區，拋 光木質地板，分體空調， 內部洗衣房，採光陽台， 安全地塊，帶上鎖車庫。 步行僅 7 分鐘即至小 學，商店和火車站，是首 置買家或投資者的黃金 置業機會。
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124/93-105 Auburn Rd
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詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Auburn
1 東向 2 睡房寬敞公寓位於 第 1 層 上，預 計 將 於 2018 年 11 月完工。主睡房帶衛 浴 套 房，寬 敞 客 廳 - 用 餐 區。花崗岩檯面帶燃氣灶， 內部洗衣房，採光陽台，註 冊 鋪 磚 車 位 和 儲 物 空 間。 優 越 位 置，步 行 僅 5 分 鐘 即 至 Auburn Shopping Centre 和 車 站。可 充 分 利 用$10,000 首置補貼，無印 花稅。
2/120 Harrow Rd 參觀：週六 2:30-3pm
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$420,000
全翻新 2 睡房 unit，鋪設有瓷磚 &木質地板 現代廚房，帶花崗岩檯面 翻新浴室 內部洗衣房 共 59 平 米（內 部 為 45 平 米）， 車位 步 行 不 到 20 分 鐘 即 至 Lidcombe Station，商店，學校 每週可獲租金回報為$350 管理費為$595 市政費為$233 水費為$180
詳電：Senaka 0421 580 598
急 售 $493,000 Regents Park
24/7-11 Kitchener Ave 參觀：週六 11-11:30am
$538,000
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轉角高端位置翻新 3 睡 房 寬 敞 磚 屋。拋 光 木 質 地 板。寬 敞 客 廳 和 獨 立 用 餐 區，現 代 廚 房 帶 燃 氣 灶，浴 室 和 獨 立 衛 生 間，寬敞前後涼棚，車道 直 通 車 位，車 棚 和 上 鎖 車 庫。地 塊 尺 寸 約 為 556 平 米。市 場 每 週 租 金為$550。
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全磚 2 睡房寬敞分層頂 層 奢 華 公 寓，現 代 浴 室 和 2 衛 生 間。奢 華 不 銹 鋼燃氣廚房帶花崗岩檯 面，寬敞生活和用餐區。 內 部 洗 衣 房，2 採 光 陽 台，安全鋪磚車位。步行 僅 3 分鐘即至商店和火 車站。共約 115 平米。每 週可獲市場租金為 $480。 詳電：Senaka 0421 580 598
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$535,000
全磚 2 睡房寬敞底層奢華 公 寓。鋪 磚 地 板。奢 華 不 銹鋼燃氣廚房，帶花崗岩 檯面，寬敞生活-用餐區。 內部洗衣房，前部庭院有 木質露台，鋪磚庭院位於 後 部，安 全 鋪 磚 車 位（22 平米） 。步行僅 3 分鐘即至 商店和火車站。總尺寸約 為 151 平米。每週可獲市 場租金為$480。 n011-a-1234T
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李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A
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澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE
9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144
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急 售 $620,000 Auburn
132/93-105 Auburn Rd
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詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Auburn
預 計 將 於 2018 年 11 月 完 工。東 向 2 寬 敞 睡 房 + 書 房 公 寓，位 於 第 2 層 上。主 睡 房帶衛浴套房，寬敞生活和 用餐區。花崗岩檯面，帶燃 氣灶，內部洗衣房，採光陽 台，地 下 鋪 磚 安 全 註 冊 車 位，和儲物區。優越位置，步 行 僅 5 分 鐘 即 至 Auburn Shopping Centre 和 火 車 站。可充分利用首置買家的 免印花稅優惠。
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詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$588,000 Auburn
5097/57 Queen St 參觀：週六 12-12:30pm 3 2 - 翻新奢華現代公寓，位於第 10 層上。3 寬敞睡房均帶入 墻 櫃，主 臥 套 房。寬 敞 生 活 - 用 餐 區。拋 光 木 質 地 板。現 代 花 崗 岩 燃 氣 灶 廚 房。採 光 陽 台，內 部 洗 衣 房，分體空調。安全可視對 講 系 統。內 部 為 125 平 米。 在 Big W 和 Woolworths Super Market 上方。步行僅 3 分鐘即至火車站。每週可 獲市場租金為$600。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Auburn
3203/57 Queen St 参觀: 週六 12-12:30pm
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$529,000 Auburn
北 向 奢 華 公 寓，鋪 設 有 拋 光
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Big W 和 Woolworths Super
房．採光陽台，內部洗衣
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房．上鎖車庫車位。步行
113 平 米，共 約 127 平 米。現
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市場租金為＄470。
詳電：Senaka 0421 580 598
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餐區，現代燃氣灶廚房。寬敞
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2/72 Station Rd 參觀：週六 1-1:30pm
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急 售 $619,000
南 北 向 8 套 新 奢 華 unit， 位 於 第 一 層 上。2 寬 敞 睡 房 帶 入 墻 櫃，主 臥 套 房。 寬 敞 生 活 - 用 餐 區。現 代 燃 氣 灶 廚 房。寬 敞 2 採 光 陽 台，內 部 洗 衣 房，安 全 可視對講系統和鋪磚車 位。步 行 僅 8 分 鐘 即 至 Homebush 商 店 和 火 車 站。每週可獲市場租金為 $560。內 部 為 107 平 米， 共 121 平米。
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詳電：Aaron Ng 0414 672 673
3 睡 房 寬 敞 公 寓，位 於 第 10 層 上。預 計 將 於 2018 年 11 月完工。主睡房帶衛浴套房， 寬 敞 生 活 - 用 餐 區，可 覽 Blue Mountain 美 景。花 崗 岩 檯面帶燃氣灶，內部洗衣房， 採 光 陽 台，註 冊 2 鋪 磚 車 位 以 及 儲 物 區。步 行 5 分 鐘 即 至 小 學 和 Trinity High School， Auburn Shopping Centre 和 車 站。可 充 分 利 用 首置買家的印花稅折扣。
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迷人聯排別墅，衛浴寧靜便利 位置。該採光南北向現代聯排 別墅有 3 寬敞睡房，均帶入墻 櫃，生活和用餐區鋪設有瓷磚 地 板。現 代 廚 房 帶 電 爐 灶，內 部入口直通遙控 3 車位上鎖 車 庫，私 密 庭 院。位 於 便 利 位 置，十 足 寧 靜；總 面 積 為 200 平 米。每 週 可 獲 市 場 租 金 為 $600。步行僅數分鐘即至所有 便 利 設 施，包 括 購 物 中 心， Auburn public hospital，公 立 學 校，郵 局 和 火 車 站 等。屋 主 已移居，誠意出售該優質舒適 溫馨家居。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
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遺產物業，必將出售！ 賣家指令出售，此物業將進行拍賣。步行可至 Granville East 小學，Woolworths 和巴士站。 這套牢固磚屋特徵為： •3 間寬敞臥室均帶入牆櫃 •獨立起居室設吊扇 •進餐廚房裝有分體式空調 •鋪磚浴室，設獨立淋浴和浴缸 •全面鋪砌地磚，內部洗衣房 •臨街泊車位，花園庫房 地塊易打理，是當地市場的理想入門級置業，裝修完善，無需花費。良機勿失。
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•翻新廚房，配置電廚具 •鋪磚浴室設獨立淋浴和浴缸
LJ Hooker Granville - Guildford
•起居區鋪設浮木地板，臥室鋪設新地毯
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•長期租戶樂意續租
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現場拍賣： 11 月 24 日週六 12:30pm 參觀： 週六 11-11:30am 詳電： Joseph Nasr 0405 824 646 LJ Hooker Granville - Guildford
Granville 9637 8555 42 South St
Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd
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Granville
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229 The Trongate
西區
2018 年 11 月 16 日 星期五
Guildford
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位於首層，這套雙磚北向單元房擁有私家後院，步行可 至 Guildford 火車站，巴士站，商店，舉步可至學校，公 園，公共圖書館，托兒中心等地，短途車程可至 M4 高速 路。 •明亮開發客廳裝有空調和燃氣供暖 •廚房配置雲石檯面，不銹鋼廚具和洗碗機，燃氣烹飪 •2 間臥室帶入牆櫃 •浴室全面鋪磚，設獨立淋浴和浴缸 •內部洗衣房設衛生間，瞬時燃氣熱水系統 •超大鋪磚庭院，帶棚陽臺 •保安地下室設雙上鎖車庫和儲物區 管理費：$900, 市政費：$283.50，水費&178 總面積：157 平方米 租金收益：$440 - $450/周
Granville
現場拍賣： 12 月 1 日週六 11am 參觀： 週六 11:15-11:45am 詳電： Soon Tee 0420 966 377 LJ Hooker Granville - Guildford
Granville 9637 8555 42 South St
Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd
61 McArthur Street
雙層收入/開發良機 這套住宅擁有 658.9 平方米大地，前庭寬 15.24 米， 被分為五個單元，設獨立電錶，每週賺取租金收益為 $900，此物業為買家、開發商提供了無瑕機遇。 Flat 1 •3 間臥室帶入牆櫃 •鋪磚浴室設轉角浴缸 •現代廚房配置燃氣灶和洗碗機 •獨立客廳和飯廳裝有空調 •周租$480 Flat 2 •2 間臥室帶入牆櫃 •客廳裝有空調 •現代電廚房配置過濾水系統 •現代浴室設集合式洗衣房 •另有獨立相鄰 studio •周租$420
Granville
27
出售： $479,950 參觀： 週六 12:30-1pm 詳電： Joseph Nasr 0405 824 646 LJ Hooker Granville - Guildford
Granville 9637 8555 42 South St
Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd
5/50 William St
聯排別墅——500 米至火車站 現場拍賣： 12 月 8 日週六 2:45pm 參觀： 週六 11:45-12:15pm 詳電： Joseph Nasr 0405 824 646 LJ Hooker Granville - Guildford
Granville 9637 8555 42 South St
Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd
實惠全磚聯排別墅，位於僅有 8 戶住宅的小型社 區。步行可至火車站，商店，TAFE，市政泳池/圖 書館，Woolworths，托兒中心等地。 •2 間寬敞臥室均帶分體式空調，主臥設入牆櫃 •獨立起居區 •現代進餐廚房，凱撒石檯面，煤氣煮食 •浴室設獨立浴缸和淋浴，內部洗衣房 •上鎖車庫帶內部通道 •私家庭院 •管理費僅需$492/季度，目前周租為$450 •水費$297/季度，市政費$289/季度 理想的首置或投資之選，租戶樂意續租。
出售： $459,950 參觀： 週六 11:15-11:45am 詳電： Tony Eltakchi 0408 050 918 LJ Hooker Granville - Guildford
Granville 9637 8555 42 South St
Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd
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西區 南區
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2018 年 11 月 16 日 星期五
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西區
2018 年 11 月 16 日 星期五
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地址: 3/287 Beames Ave Mount Druitt NSW 2770
這套 5 居室住宅是稀有置業良機，提供雙重收入或雙重寓所。擁有約 575 平方米 方正地盤，前庭寬約 16 米 x 35 米深，具有分割潛質（STCA） 。精美呈現的主宅磚 屋為 3 居室。現代廚房接通燃氣，配置不銹鋼廚具，早餐台和充足儲物空間。精 心保養的超大露臺，理想作為 BBQ 和娛樂之處。戶外洗衣房設衛生間，方便成 長型家庭使用。2 間臥室帶入牆櫃。近期翻新的浴室設有浴缸和獨立淋浴。相鄰 上鎖車庫，另有保安泊車位。近新 2 居室定制祖母房。開放式生活區裝有 LED 照 明。鋪設天然色仿木地板。2 間寬敞臥室均帶入牆櫃。結合式浴室/洗衣房。現代 廚房配置燃氣灶和不銹鋼廚具。租金收益：主宅$430/周，祖母房$300/周。位置 特徵：350 米（4 分鐘步行）可至 Colyton 當地 IGA 和購物區* 7 分鐘車程可至 St. Clair 當地購物中心* 3 分鐘車程可至 Great WesternHighway* 3 分鐘車程可至 Colyton 高中/Bennett Rd 公立學校和 Keymer 托二中心* 約計
SHALVEY | 36 HENNESY CRES 這套 3 居室磚屋是首次置業者的理想之選。約 554 平方米方正底 盤（15 x 36）。具有潛力增建祖母房（STCA）。坐落于精美安寧地 段，Shalvey 著名的地區。L 型起居進餐區。獨立翻新廚房配置電爐 灶，充足櫥櫃和可移動島台。浴室設獨立浴缸和淋浴。全屋粉飾一 新。主生活區鋪設拼木地板。超大主臥擁有空間作為育嬰區或書 房，年輕家庭的理想之選。內部洗衣房。帶棚後露臺適合娛樂休閒。 車棚。全圍欄前後院。位置絕佳：400 米（5 分鐘步行）之 Shalvey 公 立學校* 11 分鐘車程至 Mt Druitt Westfield 和火車站* 12 分鐘車 程至 St Marys 火車站和 CBD* 7 分鐘車程至 Richmond Rd Interchange 設 Westlink M7* 租金約$350 - $370/周* 約計
出售：新上市 參觀：請預約
出售：新上市 參觀：請預約
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Susie Afsun
William Ademovic
Julia Cao 國語 0447 760 255
Marita Williams 0447 358 900
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WHALAN | 126 LUXFORD RD
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該整潔 3 睡房磚屋是首置買家和投資者完美首置之選。位於 約 632 平米寬敞地塊上。寬敞現代廚房，帶電爐灶&抽油煙機。 L 型生活/用餐區和擴建的家庭廳。主生活區鋪設有木質地板。 2 睡房帶入墻櫃。浴室帶浴盆和淋浴，獨立衛生間。內部洗衣 房。2 花園庫房。上鎖車庫。四周帶柵欄的後院。優越位置，開 車約 5 分鐘即至 Mount Druitt Westfield 和火車站（乘坐巴士 約 3 分鐘） 。近所有便利設施。現已出租，每週租金為$410.00。 有長期優質主，願意續租。
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我們的房地產管理團隊很榮幸為您提供房產管理業務。歡迎郵件咨詢 rentals@elliottshiner.com.au 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
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市場快訊
2018 年 11 月 16 日 星期五
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OVATION QUARTER
入住奧體公園 樂享豐富生活 對於悉尼 er 來說，體驗“複得返自然”的樂趣自 (AYMCI)，目前已累計在悉尼投資近十億澳元。其主 在與揮灑“啤酒炸雞”的青春熱血，是一件毫不衝突 要核心業務是：打造大型城市和環保開發項目，重 的事情。因為在位於“千里鶯啼綠映紅”的百畝大綠 大的基礎設施開發，商業、零售和高端住宅發展項 地--奧林匹克公園，這些紛繁複雜興奮令人心動的 目等，專注於可持續發展的建設，致力於為人們提 感受，都能實現。
供更好的居住環境。AYMCI 在奧林匹克公園地區推 出的 Ovation Quarter 樓盤項目備受關注和讚譽，這
AYMCI 健康生活 “萬聖節大作戰”
裡配套設施齊全，不僅將教育、購物、娛樂等資源融
11 月 4 日，倡導“收穫健康、傳遞快樂”的悉尼 入其中，打造 24 小時不夜城，周圍的大片綠地更是 Joy Runners“悅跑團”和提倡綠色健康生活方式的 保證了此處優越的自然環境，使其成為悉尼難得的 雲金國際（AYMCI）共同策劃了一場讓人蠢蠢欲動 低密度環保型綜合社區。 的“萬聖節大作戰”計劃。當日早晨 7 點，就像以往的 每個周日一樣，雷打不動，風雨無阻，AYMCI 和悉尼 2018 悉尼金融博覽會等你來 Joy Runners“悅跑團”共同組建的奧運村周日晨跑
2018 年 11 月 22-25 日，為了見證並推動澳大
團用堅毅去換取風景，用腳步去演繹執著，組成了 利亞為主的海外金融和資本市場的繁榮發展，促進 萬聖節一道 “靚麗”的風景線。
金融業交流合作， “2018 悉尼金融博覽會”將在 ICC 盛大舉辦。這將是一場金融、文化和外貿首次三方
高配套親環境生態樓盤全面構建中
結合的商業盛會！澳大利亞雲金國際集團（AYMCI）
悉尼奧林匹克公園地區的國際視野、藝術氛圍 也將作為參展單位，為促進中國與澳大利亞的金 以及硬件設施等多方面條件，均為全球領先水準， 融、文化貿易和旅遊產業交往等領域作出一份貢 為悉尼本地人帶來豐富無比的文化休閒生活。
獻，敬請期待！
經常關注澳洲地產動向，尤其是悉尼房地產市 場的朋友們一定對“澳大利亞雲金國際集團”這個
活動時間：2018 年 11 月 22 日-25 日
名字有所瞭解。作為雲南省城市建設投資集團有限
活動地點：ICC Sydney Level 1 Hall 3,
公 司 的 澳 洲 子 公 司，澳 大 利 亞 雲 金 國 際 集 團
Darling Dr, Sydney, NSW 2000
掃描二維碼，瞭解更多信息或致電諮詢 YMCI 銷售總監 John YANG 0403 714 870；十二年地產投資經驗 展廳地址：25 Dixon Street, Haymarket NSW 2000 開放時間：週一至周日 11AM-6PM 項目地址: 29 Carter St, Sydney Olympic Park sp1291-ed-1234T
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市場快訊
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Cooks 河畔美景如詩如畫 Vicinity Point 樓盤施工如火如荼
2018 年 11 月 13 日---本地業界有口皆碑的開發商 Level 33 近日為其位於悉尼南區 Wolli Creek，毗鄰 Cooks 河畔名 為 Vicinity Point 地標樓盤的正式動工舉行了盛大的慶祝活動。 來自 Level 33 的 Eddy Haddad 和 St Trinity 的銷售總監 Will Wehbe 在 Wolli Creek 的 Guess 大街 30-32 號正式宣佈 了項目進入施工階段。 Vicinity Point 是一塊熟地，購入時就已帶開發批准和施工證書，落成後將有 176 套精品公寓分佈在 2 幢 7 層樓高的大 樓中。樓盤距離 Wolli Creek 火車站僅 100 米，有各種戶型的 1 房，2 房和 3 房公寓可供挑選，價格從 48 萬澳元起。 此項目備受追捧的關鍵原因之一是其宜居的優雅環境：靠近 Cooks 河並且周圍遍佈包括 Discovery Point 和 Cahill Park 在內的眾多公園，對於有孩子的年輕家庭和喜愛運動的人士而言這可是天大的喜訊，他們在這裡可以跑步，騎自行車， 在 Cooks 河上劃皮划艇或者享受釣魚的樂趣。 負責樓盤銷售的 St Trinity Property Group 銷售總監 Will Wehbe 先生表示，Vicinity Point 將提供令人羡慕而嚮往的生 活方式，這裡有寬敞氣派的公寓，非常適合家庭和追求更大生活空間的人士。 他說， “樓盤的定價合理，對於那些在本地居住，深愛這個地區並打算在這裡購入人生第一個物業的人士來說，這是一 個千載難逢的良機。2 房和 3 房公寓面積更大，也更適合本地大屋換小屋的人士，他們更青睞的是令人耳目一新的新居，並 且要靠近所有的配套設施火車站和本地學校。” 樓盤的動工標誌著本地 Bayside 社區一個重要的里程碑，作為本地的住宅開發樓盤，這是正在進行中的地區開發與重 振工程的一個重要組成部分。 與本地市政廳的緊密合作 Level 33 的 Eddy Haddad 先生也評論道，自從拿下了地塊，Level 33 一直與 Bayside 市政廳密切合作以確保樓盤開發 的高標準以及能夠滿足 Wolli Creek 和 Bayside 社區的未來需求。 他說， “我們將繼續與 Bayside 市政廳緊密合作以決定項目最終展現在世人面前的面貌，我們和市政廳的理念高度一 致，即為南悉尼美麗的 Bayside 社區未來好幾代人設立一個極高的標準。我們的願景是，通過交付 Vicinity Point 樓盤，為 Wolli Creek 的長期發展助一臂之力，這是首次置業者，年輕家庭以及本地大屋換小屋的良機。” Haddad 先生還確認，Level 33 擁有自己的專屬施工隊伍，所以對項目將於 2020 年年初以最高標準竣工信心十足。 他最後說， “Level 33 已經在悉尼打造並交付了超過 20 個高層樓盤項目，擁有無可挑剔的口碑和歷史記錄。” Wolli Creek 距離悉尼市中心商業區僅 10 公里，距離悉尼國際和國內機場則僅有 3 公里。Vicinity Point 樓盤周圍 3 公里 大大小小的公園和花園星羅棋佈，還配有步行小徑，自行車道和遊樂區，大約 300 米的沿岸水景美不勝收，讓人歎為觀止。 樓盤除了臨近 Wolli Creek 火車站，更只需 1 站即可抵達位於悉尼市中心的中央火車站，非常方便和高效。 Vicinity Point 樓盤的精品奢華公寓價位極具吸引力，單身公寓起價為 48 萬澳元，帶車位 1 房公寓起價為 58.5 萬，2 房 75 萬，帶公園和城市美景的 3 房公寓起價則為 98 萬澳元。 如欲登記購買意向，敬請訪問官網 vicinitypoint.com.au 或致電 1300 622 662。 Vicinity-ed-1234T
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2018 年 11 月 16 日 星期五
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700 元租金如何快速提高到 1200 元？ 或許業主可以放寬這個條件 別都有 65% 的租戶。 Potts Point 一位住在允許飼 養寵物的公寓裡的租客飼養了兩 隻卡瓦德爾犬，他說聽到很少租 客不能飼養寵物讓人十分震驚。 32 歲的 James Garwood 是加 伍茲房地產仲介公司的董事之 一。 “我們看到很多掛在在牆上的 裝飾畫都有磨損，表面被咬壞。” “但寵物的行為最終會影響 到它們的主人，我們建議業主在 可能的情況下允許寵物入住，尤 其是因為有飼養寵物的房子的租 金會比沒寵物的高 5% 至 10% 。 我們有一個房子租給了養狗的 人，他每週花 1200 元租這一套寵 物友好型的兩居室房子，而他本 來可以花 760 元租一套自己的房 子。” 然而，調查發現，在新南威爾 士州，只有 5% 的出租房屋允許飼 養寵物，53% 的禁養寵物，43% 的 房子沒有提及能不能飼養寵物。 目前房地產市場疲軟，一些 地區的住房供應超過了潛在租戶 的需求，這確實給租房者提供了
一個新的機會，與房東就允許貓 狗入住進行談判。 Bader 表示:“隨著市場的熱度 逐漸退去，對房地產的競爭水準 下降，人們就有可能討論租賃條 款。” “我們的寵物簡歷功能，允許 出租者對他們的寵物進行個人介 紹，並展示他們是負責任的主人， 這個功能現在越來越受歡迎。它 讓租客有機會以非對抗性的方式 提出這個問題。” 然而，新南威爾士州擁有寵 物的租戶並不像維州的租戶那麼 難租房子。在維州，只有 2% 的房 產被宣傳為“寵物友好型” ，但與 全國平均 10% 的允許養寵物的數 位相比，這一數位黯然失色。維多 利亞州政府最近對租賃法律進行 了修改，預計除特殊情況外，將自 動允許寵物入住出租房。 獸醫 Mark Perissinotto 是 Vet Shop Australia 的董事總經理。 Mark Perissinotto 說:“我們建 議政府考慮為潛在租戶提供指 導，告訴他們該房產能夠和不能
Airbnb 正拉低澳洲長租市場租金 （本 報 訊）一 份 新 的 報 告 發 現，在墨爾本和悉尼最受歡迎的 郊區，多達七分之一的出租房在 Airbnb 上掛牌，使得這兩個城市的 住房負擔能力加劇。 據作者介紹，在澳大利亞住 房 和 城 市 研 究 所（Australian Housing and Urban Research Institute）11 月 8 日發佈的最新報告 中，短期租賃平臺應該受到更嚴 格的監管。 該研究所繪製了 Airbnb 澳大 利 亞 首 府 城 市 的 列 表，采 訪 了 Airbnb 的房東，並將澳大利亞租賃 規則與國際規則進行了比較。研 究人員發現，房源主要集中在需 求旺盛的郊區，並拉低了公共交 通、就業中心、基本服務和便利設 施附近地區的長期租賃市場租 金。 在悉尼，商業 Airbnb 房源（即 一套一年有 90 多天可以使用的完 整的住宅）佔所有租賃的 11.2%至 14.8%。 研究人員在東部郊區邦迪 （Bondi）、勃朗特（Bronte）和庫吉 （Coogee）以及達林霍斯特（Darlinghurst）和 曼 利（Manly）等 地 發 現了這種趨勢。 在墨爾本，商業 Airbnb 房源 集中在 CBD、碼頭區（Docklands） 、 南岸（Southbank） 、菲茨羅伊（Fitzroy）和聖基爾達（St Kilda），佔出 租房屋存量的 8.6%至 15.3%。 該報告指出了這些 Airbnb 熱 點地區，並通過降低交付率以及 增加房地產空置率來確定它們的 影響。 新州大學（University of New South Wales）的首席研究員 Laura Crommelin 說： “你確實會在不同 城市的街區裏看到本地化的影 響。這表明當 Airbnb 被用作投資 性房地產時，租房的可用性正在 下降。” 截至今年 3 月，悉尼共有 23, 121 個上市房源，其中短租房源數
量在夏季幾個月裏飆升。近三分 之一是商業房源。 墨 爾 本 有 18,838 個 上 市 房 源，與悉尼的房源一樣，44%的房 源是商業性的。 Crommelin 博士說： “人們越 來越想要購買一處房產，你可以 把他掛在 Airbnb 上，偶爾也可以 自己住。” 報告稱，投資房地產的業主 選擇短期租賃，因為這與長期租 賃的租金相比收益更高。 Airbnb 的一位房地產經理在 一次采訪中解釋說，隨著房價下 跌，一些投資者希望在短期內獲 得更高的收益，房源增長一直“相 當迅猛” 。 該報告還對 Airbnb 常被引用 的說法提出了質疑，即該平臺允 許房主支付當地住房壓力的成 本。相反，它發現房東在 Airbnb 上 列出房源的主要原因是為了增加 收入以及幫助支付擁有或租賃的 成本。 Crommelin 博士表示，短期租 賃平臺正在重塑澳大利亞房地產 市場，因為越來越多的人認為短 期租賃是一種可行、靈活且有利 可圖的投資策略。 她說： “這是另一個增加房地
產投資吸引力的途徑，那些已經 進入房地產市場的人可以從他們 的房產中賺到更多的錢。” Crommelin 博士還表示，與海 外城市相比，維州和新州的短期 租房規定“既友好又慷慨” 。在海 外，短期租房的上限為每年 30 至 90 天。 維州沒有限制，儘管 8 月份立 法禁止“派對公寓” ，並對不合理 的噪音和財產損失處以罰款。 新州今年 6 月推出了一項 180 天的短期租房上限，前提是房主 不住在那裡。這兩個州的政府都 不禁止自住業主全年出租他們的 房產。 該報告得出的結論是，短期 租賃“有助於強澳大利亞大城市 日益不公平的住房格局” ，這 與 Airbnb 委託的一份報告相悖。 Dr Crommelin 博 士 說，政 府 需要採取更全面的方法來監督和 監管該行業。 “如果我們明天就關掉 Airbnb，我們就無法解決住房負擔能 力問題。但這對形勢也沒有幫助， 新的法規是好的，但還不夠。” Airbnb 的一位發言人表示，這 項研究存在根本性的缺陷，因為 研究人員使用的是二手數據。
墨爾本和悉尼七分之一的短租房都在 Airbnb 上掛牌
澳大利亞各個州允許飼養 寵物的出租房比例
新南威爾士州只有 5% 的 住宅明確允許養寵物
州/領 地
允許
不允許 沒說明
支持什麼功能，比如瞭解財產的 大小，位置，公園和寵物是否可以 運動的區域。” 從房地產的角度來看，Garwood 認為，新南威爾士州的業主 應該被允許徵收寵物費用，就像 其他一些州那樣，這樣可以銷除 寵物對房子可能造成的損害。 他說:“但現在很多寵物都有 很好的推薦信，它們的歷史記錄 也很好，它們的主人通常都有很 強的租賃申請。他們可以成為優 秀的租戶。”
NSW
5%
53%
43%
VIC
2%
44%
54%
QLD
15%
38%
47%
WA
13%
27%
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SA
12%
50%
38%
TAS
10%
35%
54%
NT
10%
23%
67%
ACT
5%
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59%
（本報訊）房地產專家確信，證據表明，更多的首次 購房者和投資者紛紛逃離房地產市場，增加了房地產市 場無序調整的風險，監管機構將不得不介入並刺激房地 產經濟活動。 拍賣清盤率下降到歷史最低水平，銀行通過收緊貸 款標準應對皇家委員會，人們對於所謂的“信貸緊縮” 的擔憂不斷增長。 11 月 12 日 DFA 分析師 Martin North 表示：“這不 僅僅是一個小的調整，家庭數據說明一些非常不同的情 況正在發生。” 本地和全球投資者都在審查澳大利亞房地產市場放 緩的原因，其中一個原因是信貸收緊，評估借款人支出 和承受更高的貸款償還能力的系統更加嚴格。 瑞銀一直在警告信貸緊縮。但瑞銀銀行業分析師 Jonathan Mott 表示，僅僅是標準收緊，這並不意味著借 款人無法獲得貸款。“借款人仍然能借出錢，只要他們 說實話。” 隨著更嚴重的房地產低迷的風險增加，宏觀專家們 已經將注意力轉向監管機構可能做出的反應。 房地產數據公司 Corelogic 表示，在如何應對房地 產市場下滑這個問題中，有一個潛在的金融監管機構委 員會之間的分裂。 而澳儲行和財政部則關注經濟穩定，企業監管以及 皇家委員會的調查結果後審慎監管機構的動作，並還可 能追求更強硬的立場。 “我們看到了這兩個部門幾乎相互矛盾的政策。澳 儲行指出，我們想讓信貸放松一點，但很明顯 ASIC 和 APRA 並不想這麼做。” 信貸基金經理 Christopher Joye 表示，房價下降了 10%，監管機構可能並不擔心。 Joye 說：“歷史上很少有經濟體能使一個國家的實 際 GDP 增長 3.4%、充分就業、低利率、預算盈餘、評 級為 AAA，以及房價下降 10%。” 這位基金經理暗示央行可能降息，政府可能會增加 支出。 DFA 分析的 North 表示政客們將會採取行動避免房 價下跌影響大選。 目前，North 表示打算買房的首次購房者的數量從 三個月前減少了一半，因為他們預期房價將進一步下 跌。 與此同時，隨著投資者因租金收入在下降調整其資 本增值的預期，他們失去興趣或想退出澳大利亞房地產 市場。 North 的數據顯示抵押貸款的壓力增加。但他說： “我更擔心的是擁有多個投資的較富裕的家庭收入沒有 上升。” 像邦迪和北岸這些地區，不僅僅是西郊，許多人得 出結論，他們必須賣房。 對樓市調整的成本、皇家委員會的名譽損失以及信 貸增長放緩的擔憂令銀行股承壓。Mott 表示在今年年 初大幅下降以來，他不看好銀行股。
專家稱信貸緊縮致澳房價大幅下挫 監管機構將介入調整
（本報訊）被拒絕飼養寵物的 租房世代達到了前所未有的數 量，目前在新南威爾士州只有二 十分之一的出租房允許租戶飼養 寵物。 儘管約 62%的澳大利亞家庭 飼養寵物，澳大利亞也是世界上 養 寵 物 率 最 高 的 國 家 之 一，但 Rent.com.au 對 7 萬 處 出 租 物 業 和 10 萬份寵物簡歷進行的一項 大型調查發現，新南威爾士州只 有 5% 的住宅明確允許養寵物。 “這是一個令人失望的結 果，”Rent.com.au 的首席執行官 Greg Bader 表示。 “一般來說，出租 物業不允許養寵物，這很有趣，因 為研究一致表明養寵物的價值是 巨大的。” “我們很多人都養寵物，這是 一個關於真正的公平的問題。” 就在一天前，另一份報告顯 示，大悉尼地區逾 40% 的居民區 的居民大多數都是租房者。 悉尼市府的資料顯示，包括 像 Redfern-Chippendale 和 Potts Point-Woolloomooloo 等地區，分
news-1234T
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Victor Huang 0420 983 368
Tsz Pang Liang(Raymond) 0421 938 814
Yi Gong(Gloria) 0452 037 177
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西區
2018 年 11 月 16 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
N1114-ED3-1220A
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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2018 年 11 月 16 日 星期五
西區
41A
N1114-B-1234A
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西區
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2018 年 11 月 16 日 星期五
Canterbury
$680,000 Arncliffe
25/231-235 Canterbury Rd 參觀:週六 1-1:30PM 2
2
1
市 新上
北向 2 房公寓 盡覽迷人河景 詳電﹕焦先生 0410 668 518
Turrella
Canterbury 絕佳地段優質公寓，是熱 門社區內臨河的園畔公寓之一。面朝 北方，生活空間十足，採光充足，可 滿足大部分精明買家的需求。•2 間 北向臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房 •開放式寬敞生活區採光充足•北向 陽臺，欣賞河流美景•雲石廚房接通 燃氣，配置優質廚具•浴室設計現代 •客廳，保安公寓樓設對講系統，保 安泊車位•4 分鐘內（350 米）步行可 達 Canterbury 火 車 站 ， 巴 士 站 和 Woolworth 購物中心•自住或投資皆 宜，增值潛質佳，租金收益可觀請關 注：若您需要駕車前來參觀，在 Clunes Ln, Canterbury 設 有 免 費 停 車位。每季度費用約計：物業管理 費 ： $693, 水 費 ： $175， 市 政 費 ： $273 N11141216f
227/28 Bonar St 參觀:週六 2:30-3PM 2
市
新上
2
1
業主急售
獨特度假風 2 房+書房公寓 總面積約 130 平方米 詳電﹕ 焦先生 0410 668 518 趙先生 0410 761 788
402/8 Reede St 參觀﹕週六 3:15-3:45PM
時尚社區的稀有發現，這套 2 居室公 寓擁有超大書房，可作為第三間臥 室，設計極具創意，空間寬敞，提供 理想的現代家庭生活。位於年輕的保 安社區，建有度假風設施和公共花 園，鄰近 Arncliffe 火車站，M5 高速公 路和當地各類設施，一切均近在咫 尺。•2 間臥室帶衣櫃，主臥為衛浴套 房•獨立書房可作為第三間臥室•獨 立陽臺，庭院•美膳廚房接通燃氣， 配置鏡面防濺板和優質廚具•2 間浴室 全面鋪磚，主浴室設淋浴和浴缸•空 調，內部洗衣房帶幹衣機•園藝花 園，戶外燒烤設施•度假風設施—— 健身房，泳池，水療•保安泊車位， 電梯直達•總面積約 130 平方米 n11141231c
寓提供舒適便利生活。採光充足， 位於精品社區，步行可至 Turrella 火車站和 Cooks River 公園。 - 寬闊娛樂陽臺，盡覽開闊街景 - 落地玻璃窗為室內引入明亮光線 - 電梯通達地下車庫，設儲物箱 - 寬敞現代浴室全面鋪磚 - 主臥衛浴套房設入牆櫃 - 鄰近 Arncliffe 購物區和咖啡廳， Wolli Creek Woolworths - 燃氣廚房配置雲石島台，不銹鋼 廚具 - 步行至交通設施 - 精品社區，現代單元，位置便利
新
便利地帶﹐ 便利地帶 ﹐寬敞公寓 詳電﹕趙先生 0410 761 788
N11141231a
$650,000 起 Campsie
上市
新
預約參觀
2
2
1
全新 1&2 居室公寓 供您挑選
N11141158b
Belmore
出售 Campsie
34/585 Canterbury Rd 參觀﹕週六 10:30-11AM
上市
新
2
2
1
業主急售
ARIA 是理想的物業之選，便捷可至 Campsie 和 Belmore 城市中心及 Canterbury 醫院，Belmore Sportsground, 當地學校，火車站，盡享 門前的便利佳通。 •位於社區後方，寧靜的東北朝向•全屋採光充足•2 間我是帶入牆 櫃，主臥為衛浴套房•寬敞生活區裝有空調，通向娛樂陽臺 •寬敞廚房配置很高陽臺門和燃氣廚具•2 間現代浴室•保安社區帶 電梯•帶棚保安泊車位，電梯可達，設儲箱•位置中心，鄰近 Belmore，Campsie 購物中心，和 M5
N11141222b
$985,000 Campsie
參觀:週六 12-12:30PM
4
上市
2.5
N11141232a
已
2
售
房雙屋風格聯排別墅可滿足對住宅的各類需求，是年輕家庭或小戶型買家的理 想之選，提供現代舒適、寬敞便利的生活。位置十分卓越，數分鐘可至公園， 河畔和火車站。•明亮家庭休閒區佈局理想，提供簡適生活•雙層結構，鋪設
優質地磚和木地板•3 間寬敞臥室，主臥為衛浴套房，帶入牆櫃 •獨立書房可
作為第四間臥室•寬敞開放式客飯廳•樓上娛樂室可通往陽臺•現代燃氣廚房 配置不銹鋼廚具•2 間鋪磚浴室設獨立浴缸和淋浴•寬大平坦庭院，園藝秀麗 適合宴客娛樂•遙控上鎖車庫，另有泊車位•步行可達各類設施（數分鐘可至 Tasker 公園和 Cooks River）•總面積約 281 平方米
詳電﹕ 焦先生 0410 668 518
N11141216e
$750,000 Carlingford
市
新上
坐落於熱門的便利地段，高曝光率，擁有街面展示 窗，步行可至商店、學校和車站，這間 107 平方米 超大辦公室設有：接待區，5 間醫療診室，衛生 間，小廚房，2 個安全停車位。 目前經營理療所，自營或投資皆宜。 請務必前來參觀！
23 Edinburgh Ave
市 新上
市 新上
3
3
1
便利地帶 別致 3 居室聯排別墅 這套近新精緻聯排別墅坐落於 Campsie 中心地帶，舉步可 至商店，公園，火車站，巴士站，Campsie 購物商場和學 校等地。提供理想的現代生活。•3 間臥室帶入牆櫃，主臥 為衛浴套房•超大開放式客飯廳鋪設木地板•現代燃氣廚 房配置不銹鋼廚具•3 間設施齊全浴室，主浴室設獨立浴缸 和淋浴•內部洗衣房，分體式空調•寬大向陽北向露臺， 娛樂的完美之處•開放式泊車位
詳電﹕ 焦先生 0410 668 518 趙先生 0410 761 788
N11141222a
現場拍賣 Belmore
4
出售
21/473 Burwood Rd 預約參觀
2
1
售
轉角佳位﹐100 米即至 轉角佳位﹐ Carlingford West 小學
已
出售
3/3 Loch St 參觀: 週六 1:30-2PM
坐落於僅有 3 套住宅的現代精品社區前部，擁有私家前庭。這套全磚 3 居室+書
Shop 14/15-21 Ninth Ave 預約參觀
詳電﹕ 焦先生 0410 668 518
N11141225a
現代全磚雙屋風聯排雙拼 總面積 281 平方米
107 平方米首層辦公室 +2 個停車位
近新 2 房公寓
詳電﹕ 焦先生 0410 668 518 趙先生 0410 761 788
詳電﹕ 焦先生 0410 668 518 趙先生 0410 761 788
之社區，為投資者或首置者提供絕 佳置業機遇。精美外觀之下是寬敞 簡適的空間佈局。位置理想，漫步 可至 Campsie 各類設施，包括火車 站，購物區和學校等。 •2 間寬敞臥室帶入牆櫃•明亮結合 式客飯廳鋪設優質地磚 •北向陽臺，陽光充沛•寬大進餐 廚房，翻新浴室 •生活區裝有空調，臥室裝有吊扇 •內部洗衣房設充足儲物空間 •私家車棚，保安社區•低管理 費：每季度約$530 •總面積：約 82 平方米
詳電﹕ 焦先生 0410 668 518
新
這幢雙層磚屋十分寬敞，採用全面令人驚歎的現代化翻新。 進過翻新擴建，滿足任何成長型家庭的需求，這套精緻住宅坐落于寬 闊綠蔭街道，位置靜中帶旺，數分鐘可至 Campsie 各類設施，美食餐 廳，零售商店，學校，購物區和公共交通。 •無可挑剔的超大室內空間，高天花•傳統寬敞臥室鋪設木地板 •全新奢華廚房，可欣賞街景•寬敞結合式起居進餐區 •帶棚戶外娛樂區，屋後上鎖車庫 •未來開發潛質優厚（STCA），R4 規劃——高密度住宅區
1 這套東北向單元房坐落于精心保養
便利地帶 東北向 2 房單元
1
家庭宴客美居 煥彩室內設計
坐落於 Lofts Garden，悉尼內西區最受歡迎的一個社區，盡覽迷人公園景 色。2 幢單層公寓樓，外觀精美，極具吸引力。現代設計，採光充足，寬敞 1,2 居室公寓，位於 Campsie 中心地帶，另有複式公寓。怡人美景與時尚生 活空間相互融合，功能性佳，悉尼的最佳便利設施均近在咫尺。 •奢華公寓，在寬闊陽臺可欣賞城市或街區風光•凱撒石廚房配置燃氣灶 和 Westinghouse 廚具•Campsie 火車站和購物中心近在咫尺 •每套公寓均配有保安泊車位和儲物區•僅 13 公里可達悉尼 CBD •數量有限，立即購置！
詳電﹕焦先生 0410 668 518 趙先生 0410 761 788
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1
新
1/5 Wairoa Street
新
全新公寓
2
上市
出售 Canterbury
38 Second Ave
上市
$519,000
20/37 Loch St 參觀﹕週六 1:45-2:15PM
1 現代聖殿，寬敞優質，這套時尚公
2
上市
80-82 Beamish St
$680,000-$710,000
$700,000-$730,000 Campsie
2
Campsie
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
坐落於約 701 平方米輕微起伏的大地之上，前庭寬 18.1 米，僅 100 米可達 Carlingford West 小學，這套 Beachcomer 住宅十分溫馨，特 色十足，位於安寧回旋靜街，是由 Lendlease 所建造的示範性住宅。 •約 701 平方米轉角大地•東北向生活區，雙層結構•現代開放式 廚房，設有窗戶，欣賞綠蔭美景•4 間臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房 帶衣帽間•超大向陽陽臺，可通 2 間臥室•步緊鄰 Carlingford West 和頂級高中•搭乘巴士可前往 Epping，Parramatta 和 North Rocks
現場拍賣﹕ 2018 年 10 月 27 日週六 4:15PM 詳電﹕ 焦先生 0410 668 518 N11141229a
市 新上
2
2
1
尊貴地帶﹐ 尊貴地帶 ﹐現代生活 近新 2 居室公寓，位於優質精品公寓樓的第四層，電梯可達， 坐落於便利中心地帶的 Belmore 購物中心。目前出租，周租 $520，首置者或投資者的理想之選。 •2 間寬敞我是帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•明亮通風的開放 式生活區裝有空調•時尚廚房配置優質廚具，接通燃氣•超大 娛樂陽臺可欣賞街區景色，設燃氣接點以供燒烤•地下保安泊 車位•管理費低，僅需$400.87/季度•搭乘電梯至屋頂娛樂 區，享受家庭齊聚時光
詳電﹕ 趙先生 0410 761 788
N11141231b
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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
西區
2018 年 11 月 16 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
39A
微信公眾號
9718 9188 www.lscampsie.com.au David 何 George Arrage Luis Da Silva 0425 261 926 0410 399 833 0416 231 811
122 Beamish St. Campsie NSW 2194
Hurlstone Park
參觀：週六 12-12:30PM
現場拍賣 Campsie
Betty Pham 0424 433 979
$435,000 Campsie
6/76 Amy Street 參觀﹕週六 2-2:30PM
市
$650,000 - $680,000
1/26 North Parade 參觀﹕週六 1-1:30PM
市
市
上
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新
上
Harvey Meng 0420 318 803
新
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寬大家庭聖殿
頂樓 1 房單元
優良 2 房公寓 房公寓+ +上鎖車庫
這套頂層 1 居室單元房位於便利地帶，數分鐘 步 行 可 至 Campsie 商 店 ， 飯 店 ， 學 校 和 火 車 站，是自住或投資的理想之選。特徵包括：1 間 寬敞臥室•開放式客廳，燃氣廚房•整潔浴室 •私家泊車位•保安樓宇•寧靜地帶，350 米 可至 Campsie 購物中心，交通設施和學校
這套 2 房公寓位於保安樓宇，附有上鎖車庫，位置便 利，數分鐘步行至 Campsie 火車站，多家餐飲零售店 等各類設施。2 間臥室帶入牆櫃•寬敞開放式客飯廳 •轉角環繞型陽臺•廚房配置不銹鋼廚具，燃氣煮食 •浴室設水療浴缸，獨立淋浴•內部洗衣房•上鎖車 庫•總面積為 109 平方米•舉步可至 Campsie 火車 站，商店和學校。支出費用：管理費約$660/季度* 市 政費約$273/季度* 水費約$178/季度
請詳電﹕David 何 0425 261 926
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979
Campsie
$480,000-$495,000 Campsie
6/30 Oswald St 參觀﹕週六 2-2:30PM
市
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上
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新
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極具建築設計感，提供奢華生活，這套近期翻新擴建的住宅是大家庭的完美之選，擁有多個 生活區和戶外娛樂區。雙折玻璃門無縫連接室內外空間。4 間臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房 設衣帽間。開放式客廳，獨立飯廳，無縫連接戶外區。名師設計之燃氣廚房配置早餐台/備餐 台，獨立食品櫃/儲物櫃。華麗正式浴室設獨立淋浴和浴缸。鋪設優質地磚和木地板，安裝中 央空調。長車道連接保安遙控大門至雙車棚。園藝花園，後涼臺，露臺和麵街陽臺。地盤約 588 平方米，R3 中密度住宅地規劃。
現場拍賣﹕2018 年 12 月 1 日週六 1pm 請詳電﹕George Arrage 0410 399 833/David 何 0425 261 926
Punchbowl
$1,190,000 Campsie
134 Rosemont St 參觀﹕週六 1-1:30PM
近期翻新﹐ 近期翻新 ﹐頂層 2 房單元
1 房+書房公寓
坐落于寧靜街道，數分鐘可至購物區，學校，飯 店，咖啡廳和火車站，這套近期翻新的 2 居室單元 提供稀有機遇，是自住者或投資者的理想之選。特 徵包括：2 間寬敞臥室•寬大客廳接鄰向陽陽臺• 現代寬廚房和進餐區•寬敞浴室，內部洗衣房•粉 飾新漆，鋪設新地毯，裝有新窗簾•私家泊車位• 保安宅樓裝有對講系統•鄰近各類設施
約 2-3 分鐘步行可至商店，飯店和火車 站，1 間寬敞臥室+書房，帶入牆櫃•寬 大開放式起居室，現代燃氣廚房•空調• 內部洗衣房•向陽陽臺•保安宅樓，設保 安泊車位•位置中心，近各類設施
請詳電﹕David 何 0425 261 926
請詳電﹕David 何 0425 261 926
$519,000 Rouse Hill
4/14 Park St 參觀﹕週六 3-3:30PM
市
Lot 17/115 Tallawong Rd
市
上
$659,000 Punchbowl 市
上
新
上
新
精緻住宅﹐ 精緻住宅 ﹐2 層 3 房
$649,000
85/20 Matthews St 參觀﹕週六 10-10:30AM
市
上
新
$569,000
9/45 South Parade 參觀﹕週六 12-12:30PM
新
359 平方米空地 建造您的夢想家園
轉角佳位﹐ 轉角佳位 ﹐3 房公寓
坐落於炙手可熱的寧靜綠蔭街道，這套良好呈現的 雙層 3 居室住宅十分精緻，空間十足，提供舒適生 活，鄰近火車站，商店，飯店和學校。特徵包括：3 間寬敞臥室+寬大遊戲室，主臥為衛浴套房•寬闊開 放式起居&進餐區•現代燃氣廚房•摩登浴室•空調 •內部洗衣房•遙控雙上鎖車庫•請務必前來參觀
該靚麗 2 臥室公寓位於 Campsie 交通便利位 置，步行幾分鐘就可以到達火車站、商店、 餐廳和學校。物業特點包括：2 間寬敞的臥 室全都帶入牆衣櫃• 寬敞的客廳• 現代化 的浴室• 獨立的現代化廚房有餐桌• 室內 洗衣房• 車位• 安全對講系統
完美機遇，建造您的夢想家園或作為投資，這處 359 平方米空地位於悉尼增長最快區域，Tallawong 火 車 站 和 North 鏈 接 線 即 將 落 成 ， 鄰 近 Rouse Hill 鎮中心，特徵包括：地盤面積為 359 平方米•臨街面寬約 13.1 米 x 深 27.43 米。稀有 良機，必將出售！
保安社區的這套公寓陽光明媚，空間流通，擁有華 麗娛樂區，位於最受歡迎地段，數分鐘可至交通， 學校和商店。3 間臥室帶入牆櫃。客廳和陽臺無縫 連接。廚房配置不銹鋼廚具和早餐台，接通燃氣。 2 間浴室設獨立淋浴和內部洗衣房。2 個帶棚停車 位。鄰近火車站。約總面積 155 平方米。
請詳電﹕David 何 0425 261 926
請詳電﹕David 何 0425 261 926
請詳電﹕David 何 0425 261 926
請詳電﹕George Arrage 0410 399 833
Belmore
$668,000 Campsie 上
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$550,000 - $580,000 Lakemba
18/1236 Canterbury Rd 參觀﹕週六 3-3:30PM
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敬請報價 Roselands 市
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$399,000
10/70 Wangee Road 參觀﹕週六 10-10:30AM
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現代 2 房公寓 房公寓﹐ ﹐裝潢優質
翻新頂樓單元
這套無瑕 3 居室公寓坐落於最受歡迎的綠蔭街 道，位置便利，鄰近 Belmore 火車站，餐飲食肆 和學校，特徵包括：3 間寬敞臥室•寬大客廳和 飯廳•奢華燃氣廚房配置花崗岩檯面，優質不銹 鋼廚具•現代浴室•寬闊陽臺•空調•上鎖車庫 •約 5 分鐘步行至火車站，商店和美食飯店
完美地坐落於最受歡迎的綠蔭回旋靜街，一覽公 園和 Cook 河流美景，這套無瑕獨幢 4 房聯排別墅 提供寬敞現代的舒適生活。特徵：4 間寬敞臥室帶 入牆櫃，包括衛浴套房•寬大開放式鋪磚客飯廳 •奢華廚房配置花崗岩檯面，燃氣灶和不銹鋼廚 具•華麗浴室•寬大娛樂後院/花園•空調，保安 對講系統•數分鐘步行至商店，飯店和火車站
保安社區的這套現代公寓，位置便利，數分鐘可至 Roselands Centro，交通，學校和公園，自住者或投資者的完美 之選 2 間臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•客飯廳通向明媚 陽臺•開放式廚房配置洗碗機，煤氣煮食•奢華浴室，內部 洗衣房和乾衣機•保安樓宇，電梯，空調•地下泊車位，儲 物區•大量訪客車位，洗車棚•數分鐘可至 Roselands Centro，交通，高爾夫球場，公寓和學校•數分鐘至 Bankstown Centro，醫院，發你單，商店等•租金收益$525/周**購置 $650,000 以下物業的首置者無需支付印花稅**
這套單元房粉飾一新，位置中心，近各類設施， 位於小型社區頂層佳位，是首置者或精明投資者 的理想之選。2 間臥室•寬敞生活區•進餐廚房 •寬敞浴室•向陽陽臺•內部洗衣房•停車位• 步 行 可 至 Lakemba 火 車 站 ， Woolworths， Aldi 和學校•租金收益約$380/周
請詳電﹕David 何 0425 261 926
請詳電﹕David 何 0425 261 926
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979
請詳電﹕Luis Da Silva 0416 231 811
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
Laoing-B-1234T
無瑕 3 房公寓 房公寓+ +上鎖車庫
261 平方米 4 居室 無瑕獨幢聯排別墅
西區
38A
2018 年 11 月 16 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
微信公眾號
9718 9188 www.lscampsie.com.au David 何 George Arrage Luis Da Silva 0425 261 926 0410 399 833 0416 231 811
122 Beamish St. Campsie NSW 2194
Bexley
$1,029,000 Campsie
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精美呈現﹐ 精美呈現 ﹐ 首層 2 房單元
全磚 2 房聯排別墅
翻新佳選！3 居室住宅，位於寧靜綠蔭街道，鄰近商店，學校，和交通。特徵包 括：3 間寬敞臥室帶入牆櫃•獨立客廳和飯廳•時代特色廚房•現代浴室 •客廳•上鎖車庫和車棚•寬大遊戲室•鄰近公園•地盤約 638 平方米， 前庭寬 20 米•具有潛質打造雙戶住宅（需通過市政批准）
這套十分稀有的 2 居室單元坐落於最便利地段，僅 5-6 分鐘步行可達購物 區，學校，飯店，火車站，是自住者或投資者的理想之選。特徵包括：2 間寬敞 臥室帶入牆櫃•寬大開放式客廳連通向陽陽臺•現代寬敞廚房和進餐區• 全屋鋪設優質木地板•現代浴室，內部洗衣房•私家車位•保安宅樓裝有 對講系統•鄰近各類設施
坐落于精心保養的小型社區，僅有 3 套聯排別墅，這套稀有的全 磚 2 房聯排別墅十分優質，空間寬敞。特徵包括：寬大開放起居 區和進餐區•現代燃氣廚房•寬大庭院容易維護，建有木露臺 •2 間寬敞臥室，現代浴室，向陽陽臺•雙娛樂室/樓下第三間 臥室•鄰近公園和當地購物區
請詳電﹕Luis Da Silva 0416 231 811
請詳電﹕David 何 0425 261 926
請詳電﹕David 何 0425 261 926
$568,000 Rosebery
Campsie
31/502 Canterbury Rd 參觀﹕週六 11-11:30AM
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$1,800,000 Hurlstone Park
迷人的硬磚房﹐ 迷人的硬磚房 ﹐ 街尾地段 該雙磚住宅由同一家庭居住多年，位於安靜宜居的街道，魅力十足，風格 獨特。靠近公園、學校、商店和公交設施。臥室和浴室設施齊全，有廚 房、單獨的客廳和戶外娛樂區。物業特點包括：• 3 間臥室• 主浴室• 廚 房• 寬敞的後方露天區，適合活動休閒• 帶鎖車庫• 易打理的院子，修 剪整齊的花園
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979
$1.2M Homebush
2 Florence St 參觀﹕週六 12-12:30PM
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$535,000
607/75 Park Rd 參觀﹕週六 2-2:30PM
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1 Coorilla Ave 參觀﹕週六1-1:30PM
參觀:週六 2-2:30PM
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3 房住宅 638 平方米寬庭大地
1/14 Hugh St
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Harvey Meng 0420 318 803
$788,000 Croydon Park $1.25M-$1.3M
$569,000 Belmore
1/2 Fifth Ave 參觀：週六 12-12:30PM
Betty Pham 0424 433 979
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精緻近新 2 房公寓
全新 3 房奢華聯排別墅
轉角佳位﹐ 轉角佳位 ﹐特色磚屋
1 居室迷人公寓 盡覽 360 360° °無垠美景
這套現代 2 房近新公寓裝潢優質，提供現代生活。數分鐘步行可至購物區， 美食飯店，學校，公園，火車站和 Clempton Park Village。特徵包括：2 間 臥室帶入牆櫃•現代廚房配置優質廚具•寬敞開放式客廳，通向陽光充沛的 陽臺•現代浴室設有優質設施•空調系統•內部洗衣房帶乾衣機，儲物空間 十足•帶棚保安泊車位和儲物箱•鄰近交通設施，Coles，購物區和醫院
Trinity Terrace 提供奢華新生活，稀有優質物業，這套聯排別墅為提供現代家庭和簡適生活所定制 設計。位於寬闊綠蔭街道，設前後巷通道，便捷可至悉尼 CBD，機場，Eastern 海灘，大學，Green Square 購物中心，近期在進行價值百萬的翻新，約在 2018 年 12 月中期完工。主要特徵：3 間臥室帶 入牆櫃，主臥為衛浴套房•寬敞舒適開放式客廳，書房•現代廚房，歐式不銹鋼廚具，洗碗機，燃氣 烹飪•奢華浴室，內部洗衣房帶乾衣機•中央空調，對講系統，保安警報•2 個向陽庭院•寬大上 鎖車庫帶內部通道•東西朝向•地盤約 227 平方米•步行可至 Green Square 火車站•數分鐘可 至 Moore Park 高爾夫場，Sydney Cricket Ground，Alliana stadium 和 Centennial Park。
這套 3 居室磚屋位於適宜家庭居住之處。空間寬敞，特色十足，實用佈局有多個生活區。 位置絕佳，步行可至 Canterbury 小學，Canterbury 女子高中和男子高中。位於 2 個火車站 之間，數分鐘可至 Hurlstone Park Village，Canterbury Plaza 和當地公園。主要特徵：3 間 寬敞臥室帶入牆櫃•開放式客飯廳設壁爐•現代燃氣廚房配置洗碗機•寬敞浴室設獨立浴 缸和淋浴•內部洗衣房，次浴室•後方日光室，私家易打理庭院，花園庫房•側街通至後 院•雙車棚，另有臨街泊車位•步行可至巴士站，學校和當地咖啡廳
這套近新 1 居室公寓提供現代簡適生活，位置便利，鄰近商店，公園，飯店，學校和 醫院，是自住者和投資者的理想之選。1 間寬敞臥室帶入牆櫃。開放式客飯廳採光充 足，通向寬大陽臺，欣賞無垠景色•超現代浴室•廚房配置不銹鋼廚具，雲石檯面• 內部洗衣房帶乾衣機•中央空調•保安對講，電梯•地下車位和儲物箱•總面積 83 平 方米•租金收益約$450/周•數分鐘車程至 Homebush 火車站，North Strathfield 商 店，學校，熱門咖啡廳和飯店•便捷可至 Parramatta Road，M4 和奧林匹克公園
請詳電﹕Luis Da Silva 0416 231 811
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979
Punchbowl
$369,000 Berala
$1,499,000 Campsie
1/2 Third Ave
89 Sixth Ave 參觀：星期六 11-11:30AM
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$495,000 Canterbury
參觀﹕週六 12-12:30PM
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$729,000
參觀﹕週六 11-11:30AM
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30/4 Charles St
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精緻 5 房全磚住宅
2 房公寓 房公寓+ +双車位 双車位﹐ ﹐現代生活
坐落于小型社區後方佳位，背靠街道，這套翻新單元房將是理想的投資之 選，目前出租，周租$360；同時也是尋找售價實惠物業的買家之良選。位 於社區後方•2 間臥室，主臥帶入牆櫃•進餐廚房•獨立客廳•整潔時代浴 室•內部洗衣房•私家泊車位•步行可至巴士站，學校和當地商店•已出 租，周租$360
位於最受歡迎的寧靜街道，這套稀有全磚住宅擁有 5 間臥室，提供奢華寬、 現代舒適的生活，是大家庭或投資者的理想之選。特徵：5 間寬敞臥室帶入 牆櫃，主臥為衛浴套房•2 間寬闊開放式起居區•2 間現代燃氣廚房和進餐 區•3 間現代浴室，全屋鋪設優質地磚•雙上鎖車庫，空調•寬敞前後陽 臺，眺望迷人景色•數分鐘步行可至各類設施
這套地面層的 2 臥室公寓位於安保設施齊全、僅有 8 套公寓的靚麗小區，片 刻即可到達 Campsie 商店、學校、公園和公交設施。物業特點包括：• 2 間 寬敞的臥室• 組合式的客廳和餐廳鋪拋光的拼花地板• 現代化廚房• 獨立 的浴缸和淋浴• 陽臺• 固定車位• 到所有設施都很方便。其他費用： 物 業費每季度約$450；市政費每季度約$270.75；水費每季度約$178。
近新 2 居室寬敞公寓，精緻現代，坐落於河畔街道，步行 3-4 分鐘即可到達購 物區，咖啡廳和火車站。•2 間寬敞臥室帶陽臺，入牆櫃，套房浴室•開放式客 飯廳通向寬闊陽臺•凱撒石廚房配置不銹鋼燃氣灶和洗碗機•全屋鋪設木地 板，內部洗衣房•2 個保安帶棚車位，多個儲物空間•保安公寓樓設電梯•局部 可至 Canterbury 火車站和巴士站，Aldi 以及即將建造的 Woolworths
請詳電﹕Luis Da Silva 0416 231 811
請詳電﹕David 何 0425 261 926
請詳電﹕David 何 0425 261 926
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Campsie 303/70 Charlotte St
$615,000 Belmore
參觀:週六 2-2:30PM
$730,000 Lakemba
13/585 Canterbury Rd 參觀：週六 10-10:30AM
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現代公寓﹐ 現代公寓 ﹐便利生活
請詳電﹕David 何 0425 261 926
Illawong
坐落于保安公寓樓，這套近新 3 居室公寓提供現代時尚而又舒適的生活。位置便利，鄰近學校， 交通設施，Canterbury 醫院，Belmore 運動場，Clemton Park Village 和 Campsie 購物中心。3 間寬敞臥室，入牆櫃，主臥設獨立浴室•開放式客飯廳，連通明麗陽臺•凱撒石廚房配置燃氣 灶和不銹鋼廚具•內部洗衣房帶乾衣機•保安住宅樓，設電梯，空調•2 個地下泊車位，儲物箱 •數分鐘可至 Clemton Park Village，巴士站，美食飯店，咖啡廳，托兒中心和 Canterbury 醫院 •鄰近 Campsie/Belmore 交通設施，購物區，學校，醫療中心等各類設施
請詳電﹕David 何 0425 261 926
$1.15M Campsie
18 Hobart Place 參觀：週六 10-10:30AM
151 平方米首層 2 房公寓 雙上鎖車庫
這套首層 2 居室公寓坐落于安寧回旋靜街，數分鐘可至 Bankstown 購 物區，學校，公園和交通設施。主要特徵：2 間臥室，主臥帶入牆櫃 •寬大開放式客飯廳•現代聚氨酯廚房•寬敞浴室，內部洗衣房•向 陽陽臺•雙上鎖車庫帶內部通道•保安社區設對講系統•首層佳位， 步行可至火車站，購物區和學校。請聯繫諮詢更多詳情或預約參觀。
請詳電﹕Luis Da Silva 0416 231 811
請詳電﹕David 何 0425 261 926
$650,000 Wiley Park
Unit1/19 Bridge Rd 參觀：週六 2:45-3:15PM
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$395,000
15/53 Alice St 參觀：週六 11-11:30AM
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這套超大現代單元房位於整潔保安宅樓後方，俯瞰綠洲美景和公共泳 池，鄰近該地區各類設施•2 間寬敞臥室帶入牆櫃和吊扇•明亮寬闊 客廳和書房區•現代燃氣廚房和浴室•內部洗衣房設儲物架•L 型寬 闊轉角陽臺，俯瞰泳池•鋪磚廚房和空調，臥室鋪設地毯•遙控上鎖 車庫，保安對講系統
$569,000 Homebush
5/36 Claremont St 參觀：週六 10-10:30AM
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122 平方米單元房 俯瞰泳池美景
近新 3 房公寓
這套現代 2 居室公寓提供最佳舒適生活和極致的娛樂，理想地坐落于最繁榮的 Clemton Park Village。特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥可通向陽臺•開放式客飯廳，空調•現代 燃氣廚房配置洗碗機和雲石檯面•寬闊向陽陽臺•內部洗衣房和床品櫥櫃•私家車位和儲物 箱•社區設施包括 BBQ 燒烤區，兒童遊樂場和托兒中心•數分鐘可至 Coles，飯店，快發圖 和 Canterbury 醫院•鄰近 Campsie 交通設施，購物區，學校，醫療中心等各類設施
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$519,000
26/43 Northam Ave 參觀：週六 11-11:30AM
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敬請報價 Bankstown
3/77 Croydon St 參觀：週六 12:15-12:45PM
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完美 4 房家居
東北向頂層 2 房單元
北向首層 2 房公寓
翻新單元房
坐落于最受歡迎的安寧靜謐地段，欣賞綠蔭美景，這套寬敞家庭住宅空間十足，提供簡適生 活。位置便利，舉步可至 Illawong 購物中心和 Illawong 公立學校。特徵包括：4 間臥室，主臥 衛浴套房帶衣帽間•獨立正式客廳和家庭廳裝有壁爐•名師設計廚房配置現代廚具，寬大島 台•向陽陽臺/娛樂區，眺望綠蔭美景•寬大浴室帶一個和獨立衛生間•中央空調系統，警報 系統•雙上鎖車庫•地盤約 827.1 平方米•鄰近巴士站，咖啡廳，美食飯店和當地學校
十分稀有的東北向頂層 2 居室單元，採光充足，精美呈現，位於寧靜街道， 數分鐘可至 Woolworth 購物中心，商店，學校，餐飲食肆和火車站，是自住 者或投資者的完美之選。特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃•寬闊起居室， 向陽陽臺•現代寬敞廚房和進餐區•現代浴室，內部洗衣房•全屋鋪設優質 木地板•私家車位•保安宅樓裝有對講系統•鄰近各類設施
坐落于保安社區，這套現代公寓位置十分便利，數分鐘步行可至 Homebush 火車站，巴士 站，學校，購物區和各類設施。自住或投資皆宜。特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃，套房 浴室和衣帽間•超現代浴室•開放式明亮客廳通向陽臺，宴客的完美之處•名師設計之廚房 配置燃氣灶和不銹鋼廚具•獨立內部洗衣房•寬闊向陽陽臺•保安公寓樓，電梯通達，對講 系統，地下泊車位•位置便利，鄰近 M4，Homebush 火車站，Homebush 男子高中和 Flemington 市場•總面積 114 平方米
寬敞 2 居室單元房，位於寧靜綠蔭街道，緊鄰火車站，學校和商店，是 首次置業者和投資者的理想置業機遇。特徵包括：寬敞生活區連通陽臺 •全新聚氨酯廚房接通燃氣•寬敞臥室均帶入牆櫃•翻新浴室•鋪設易 打理的新地板•粉飾新漆•內部洗衣房，泊車位
請詳電﹕David 何 0425 261 926
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請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979
請詳電﹕David 何 0425 261 926
Canterbury
$590,000 Greenacre
103/364 Canterbury Rd
5/126 Waterloo Rd 參觀：週六 12-12:30PM
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$539,000 Canterbury
107/396 Canterbury Rd 參觀：週六 12-12:30PM
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$665,000-$675,000 Parramatta
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81 平方米近新 1 房公寓 房公寓+ +書房
面積超過 131 平方米複式公寓
全新 2 房公寓 房公寓﹐ ﹐立即搬遷入住 立即搬遷入住﹗ ﹗
這套超大北向公寓總面積為 81 平方米，設書房，提供現代舒適生活，位於 便利地帶，數分鐘步行可至各類設施。特徵為：1 間寬敞臥室帶入牆櫃•寬 闊開放式客廳，向陽陽臺•廚房配置花崗岩檯面和洗碗機，接通燃氣，接鄰 進餐區•現代浴室，內部洗衣房帶乾衣機•優質木地板•私家車位和儲物箱 •保安公寓樓裝有對講系統•鄰近各類設施
位於 Greenacre 中心，享有便利設施和當地便利設施，包括商店，咖啡館，餐館，零售商和
請詳電﹕David 何 0425 261 926
氣烹飪廚房，花崗岩石檯面*現代浴室，內部洗衣房和第二個廁所*地面鋪有瓷磚地板，所有 臥室均鋪有木地板*安全建築與對講系統*註冊車位和訪客停車。*潛在租金回報每週約 520 元* 步行即可到達 Greenacre 商店，公共汽車，學校和餐館。
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979
十分稀有的 2 居室全新公寓，可直接搬入，提供現代舒適的生活方式，裝潢 優質，位置便利，鄰近商店，學校和交通設施，首置者或投資者的理想之 選。特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃，其中 1 間為衛浴套房•寬闊開放式 客飯廳，在陽臺可眺望遠處景觀•奢華廚房配置花崗岩檯面，優質不銹鋼燃 氣廚具和洗碗機•華麗浴室•內部洗衣房帶乾衣機•空調系統•優質木地板 •保安泊車位和儲物箱•保安宅樓設對講系統
請詳電﹕David 何 0425 261 926
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Parramatta CBD 中心佳位 精緻 2 房公寓
這套奢華公寓採光充足，通風性佳，擁有開放式生活區。數分鐘步行可至 Parramatta 火車站，購物區，美食飯店和咖啡廳。特徵包括：2 間寬敞臥室 帶入牆櫃，套房浴室•寬敞鋪磚客飯廳•美膳廚房配置凱撒石檯面，不銹鋼 燃氣廚具和洗碗機•中央空調•內部洗衣房帶乾衣機•向陽陽臺，眺望周邊 美景，帶庭院•保安對講&泊車位•目前出租，周租收益$530
請詳電﹕David 何 0425 261 926
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
Laoing-A-1234T
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醫療設施。 3 間帶內置插件的寬敞臥室，主臥帶儲物空間*大型客廳和用餐區，配有空調*燃
502/36 Cowper St 參觀：週六 11-11:30AM
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$619﹐000
36A
西區
2018 年 11 月 16 日 星期五
9789 2888
297a Beamish Street CAMPSIE www.robertrandrewcampsie.com.au
Campsie
$499,000 Campsie
3/10 Stanley St 參觀:週六 10-10:30AM
39 Clissold Pde 預約參觀
位置優越 帶兩車位
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
出售 Belmore $650,000-$680,000 Canterbury
$750,000
8/6-12 Anderson St 參觀：週六 10-10:30AM
35/277-283 Canterbury Rd
DA 批 准 建 造 雙 屋
現代聯排別墅
全新精品開發
寬敞 2 居室單元房，投資者或首置者的絕佳之選。數分鐘 步行可至各類設施，包括：學校，火車站和商店。 主要特徵：•2 間臥室，主臥帶入牆櫃•中心廚房•寬敞 起居室/飯廳•複合地板•空調•內部洗衣房•陽臺•朝前 方向•保安對講系統•總面積約 89 平方米•帶棚雙車位。 管理費：約$490/季度；市政費：約$280/季度；水費：約 $180/季度
這套住宅登記有 2 個地塊，已通過 DA 批准建造 2 套相連的 雙層住宅，是尋求超值物業之精明買家的完美選擇，位置 卓越，舉步可至 Campsie 購物區，火車站，學校等地，距 悉尼 CBD 僅 10 公里。您可前來我們公司查閱規劃。 * 3 間寬敞臥室* 開闊客廳和獨立飯廳* 廚房佈局理想* 華麗 高天花* 木地板* 地盤約 445.8 平方米* R4 高密度住宅地規 劃* 目前出租
市內生活方式。漫步即至車站，商店，Tasker Park，風景
詳電：George Vourlas 0412 074 222
詳電：Louie Tanuse 0414 595 049
首置者或精明投資者的絕佳機遇，購置這套雙層寬敞聯排別 墅，位於 Belmore 最受歡迎的綠蔭寧靜街道精心保養社區，僅 數分鐘可至學校，火車站，購物區和咖啡廳。特徵包括：•2 間寬敞臥室，均帶入牆櫃•開闊客飯廳•精緻廚房，配置不銹 鋼廚具，花崗岩臺面和洗碗機•分體式空調•時尚翻新浴室帶 獨立浴缸和淋浴•樓下衛生間•私家向陽庭院•全屋鋪設木地 板•內部洗衣房，2 間衛生間•上鎖車庫•總面積約 148 平方米 •物業管理費僅需$465/季度
Campsie
7/5-7 Loch St
N1241233a
現場拍賣 Campsie
參觀：週六 1-1:45PM
現場拍賣：2018 年 12 月 1 日週六 3PM 詳電：Louie Tanuse 0414 595 049
N1241233b
詳電：Louie Tanuse 0414 595 049
$779,000 Campsie
N1241214a
9.5km 即至雪梨市中心。有數量有限的奢華朝北向雅柏 文，有寬敞佈局和優質裝飾。由獲獎設計師負責設計，由 Atsiki Developments 負責建造。小型雅柏文，1 睡房，2 睡房，2 睡房雙層，2 睡房+書房，3 睡房+書房。
詳電：George Vourlas 0412 074 222
$539,000 Campsie
N1241065a
現正出售
2/27 Marlowe St 參觀:週六 11-11:30AM
6/34 Claremont St 預約參觀
1-12/67c Second Ave 參觀:週六 11-11:30AM
現代公寓 附 有 49 平 米 超 大 車 庫
翻新美居
CASA CAROLINA
這套無暇的 2 居室現代近新公寓位置卓越，舉步可至超 市，火車站和 Campsie 購物區。•2 間寬敞臥室帶入牆櫃 •定制廚房接通燃氣•複合地板•寬闊客飯廳•時尚浴室 •套房浴室•內部洗衣房•2 處寬闊陽臺•朝前佳位•49 平方米超大保安上鎖車庫帶儲物區•全磚結構•保安對講 系統•保養良好之社區•總面積約 150 平方米。 管理費約$524.00/季度；市政費約$280.00/季度；水費約 $180.00/季度。優質物業，定將令買家震撼。
首置者或投資者的絕佳機遇，購置這套翻新頂層單元，位 於 Campsie 最受歡迎的熱門地段，提供現代生活，數分鐘 可至學校，火車站和購物區。特徵包括：•2 間寬敞臥室 •全新進餐廚房和廚具•寬敞客飯廳•翻新浴室•內部洗 衣房•昂頭•複合木地板•頂樓佳位•保安對講系統•私 家泊車位•總面積約 76 平方米•目前出租，周租$430；物 業管理費約$766.5/季度；市政費約$274.00/季度；水費約 $180.00/季度。
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2018 年 11 月 16 日 星期五
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靜中帶旺地段，現代聯排別墅
•2 間寬敞臥室帶入牆櫃•現代廚房， 燃氣烹飪，洗碗機•保養良好的浴室， 2 間衛生間•寬敞客廳和飯廳•空調， 單上鎖車庫•步行至交通，商店，學校 和公園•管理費：$250/季度
出售
參觀： 星期六 10：00-10:30AM 出售： $665,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914
5 Nina Street, Revesby 出售
多功能 5 居室住宅，盡享最佳華麗生活
•高天花中庭，打造明亮開闊空間•全 屋鋪設優質地磚•精選情境吊燈•4 間臥 室，樓下可設 1 間臥室•奢華主臥衛浴套 房設床頭燈和衣帽間•3 間摩登浴室，設 雙 熱 帶 雨 淋 • 超 大 廚 房 配 置 900mmWestinghouse 廚具
拍賣
參觀： 星期六 1：00-1:30PM 出售： $1,049,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914
靜中帶旺好位置，大地大屋潛質厚 參觀： 星期六 10:00 - 10:30AM 現場拍賣： 2018 年 11 月 10 日星期六 10:45am 查詢：Toodd Owsnett 0404 429 103
時尚風格，大地大屋
參觀： 星期六 2:00 - 2:30PM 出售： $1,255,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914
居進餐區鋪設木地板•精緻翻新燃氣廚房，配 置雲石檯面•超大主臥帶入牆櫃，獨立浴室和 陽臺•4 間寬敞臥室均帶入牆櫃，現代主浴室 •自動雙車庫設車道通向後院•步行可至
查詢：Bill Kordos 0412 444 500 Alex Fu 0411 325 914
5A Hazalglen Ave, Panania
精緻奢華，4 房新居
參觀： 星期六 1:45-2:15PM 出售： $1,350,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914
•全新 4 居室住宅，裝潢十分優質•高天 花，時尚現代設計•奢華燃氣廚房配置早餐 台和食品間•生活區採光充足，客飯廳為開 放式設計•精緻戶外娛樂區，帶棚燃氣 BBQ 燒烤區•藍牙音響系統，無鑰匙入口，遙控 車庫，可視對講系統•地段完美，步行可至 Panania 火車站和購物區（8 分鐘步行）
30A Dowding Street, Panania 出售
工料精良，如畫華宅
•寧靜地段，舉步可至 Panania 火車站•4 間 寬敞臥室帶入牆櫃和陽臺•精緻廚房配置優 質廚具•奢華浴室•多個正式和休閒生活 區，鋪設硬木地板•自然連接戶外娛樂區， 設入牆 BBQ 燒烤區•平坦草地庭院適合孩子 們玩耍•上鎖車庫，另有臨街泊車位•採用 最佳工料和設計
參觀： 預約 出售： $1.08m - $1.12m
Padstow 商店，火車站，巴士站，公園和學校
美輪美奐，全新華宅
38 Douglas St, Panania South 出售
•開放式設計，無瑕室內，採光充足•開闊起
125 Queen Street, Revesby 出售
•精緻 4 房雙屋，帶 1 居室祖母房•展示房品 質，寬敞多功能佈局•全磚混凝土結構•寬 敞臥室均帶入牆櫃•主臥衛浴套房設衣帽間 和陽臺•時尚主浴室，樓下 1 間浴室•可改 造車庫為第五間臥室或書房/辦公室•廚房配 置食品櫃和早餐台，燃氣烹飪
17 Dowding Street, Panania 出售
•寧靜地段，步行可至商店和火車站•精美 呈現之磚屋•3 間寬敞臥室帶入牆櫃•翻新 廚房和浴室•2 個獨立客廳+日光室•獨立青 少年寓所•超大後院，上鎖車庫•650 平方 米寬大地盤，前庭寬 15.24 米•雙屋開發潛 質佳（STCA）
出售
經典時尚，5 房雙屋
•全新 5 房雙屋，365 平方米•全磚混凝土板結 構•寬敞時尚，高聳天花•優雅燃氣廚房配置雲 石檯面，超大島台•寬敞臥室（1 間位於樓下） 帶入牆櫃•主臥衛浴套房設衣帽間和陽臺•主浴 室，樓下浴室•優質設施：可視對講系統，保安 系統，空調，遙控車庫•後院花園迷人，建有 BBQ 和戶外用餐區•位於寧靜地段，步行可至 Padstow 商店和火車站
參觀： 星期六 10:45-11:15AM 出售： 諮詢中介 查詢：Alex Fu 0411 325 914
19 Knight Avenue, Panania
4 房大宅，令人震撼！
參觀： 星期六 10:35 - 11:15AM 出售：$1,125,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914
•4 間寬敞臥室帶入牆櫃•3 間時尚浴室，1 間 位 於 樓 下 • 廚 房 配 置 900mm Fisher & Paykal 燃氣灶•多個正式和休閒空間，另有家 庭影院•大功率 Fujitsu 中央空調•帶棚娛樂露 臺，適合舉辦 BBQ 派對•客廳裝有燃木壁爐 •太陽能發電板•樓上樓下均設有大量儲物空 間•明亮日光室•鄰近交通，商店和學校
144a Devies Road, Panania 出售
參觀： 星期六 11:30 - 12:00NOON 出售：$989,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914
4 Wollongbar Ave, Panania South
約 合 簽
已
藍籌地帶，5 房華宅
•藍籌地段的寬大美居•5 間寬敞臥室帶入 牆櫃•3 間奢華浴室•樓下設 1 間臥室和浴室 •精緻主廚廚房•寬大開放式生活區鋪設石 灰華地磚•中央空調，上鎖車庫•帶棚娛樂 區，平坦草地庭院•在東向陽臺可欣賞迷人 景色
物美價廉，現代雙屋
參觀： 預約 出售：$989,000 查詢：Toodd Owsnett 0404 429 103
•3 間臥室均帶入牆櫃•主臥衛浴套房設 衣帽間•現代廚房配置 900mm Smeg 廚 具•開放式起居區•室內粉飾新漆•太 陽能發電板•客廳和主臥裝有空調•單 上鎖車庫，臨街泊車位•陽光明媚的草 地後院•地盤約 315 平方米•舉步可至 當地商店，公寓和公交
精緻 3 房連體屋
參觀： 星期六 1:00 -1:30PM 出售： $789,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914
•3 間寬敞臥室帶入牆櫃•時尚廚房配
參觀： 預約
置洗碗機•2 間現代浴室，1 間為套房
出售： $845,000
浴室•寬敞開放式生活區•3 間衛生
查詢：Belinda Owsnett 0417 433 313
間，中央空調•帶棚娛樂露臺，儲物 庫房•車庫/媒體室和車棚 N468-A-1234T
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30A
南區
2018 年 11 月 16 日 星期五
Chambers Fleming Padstow 出售
59 Apex Ave, Picnic Point 出售
潛質優厚，優質磚屋
•4 居室+書房•保養良好的寬大廚房和 浴室•開闊起居區和超大休閒起居/進餐 區•帶棚戶外區，陽光明媚後院•藍籌 地段，優質學區房•雙屋開發潛質優厚 （STCA），地盤約 615 平方米
出售
出售：$1,100,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914
•4 間寬敞臥室帶入牆櫃•時尚廚房 配置洗碗機•2 間現代浴室，1 間為 套房獨衛•寬敞開放式起居區•空調 •帶棚娛樂區，草地庭院•雙遙控車 庫帶內部通道
4A Phyllis Avenue, Picnic Point 出售
精緻雙屋，精選地段
•現代 4 居室獨立產權雙屋•寬敞起居室鋪設木地 板，另有獨立進餐區•室內翻新，裝有木質百葉窗， 樓上鋪設華麗地毯•臥室均帶入牆櫃，主臥為衛浴套 房•陽臺毗鄰臥室，可欣賞綠蔭美景•廚房配置早餐 台和食品間•主浴室設內部洗衣房和衛生間•樓下安 裝分體式空調，臥室裝有吊扇•戶外帶棚進餐區，俯 瞰草地庭院•私家車道通向遙控車庫•寧靜地帶，鄰 近商店，學校，寬闊公園和交通設施
出售：$860,000 - $940,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914
www.professionalspadstow.com.au
37 Burns Rd, Picnic Point
出售：$835,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914
•位於 Picnic Pt 小學學區，位置備受歡 迎•精美呈現的磚屋•4 間寬敞臥室帶入 牆櫃•近期翻新廚房•現代主浴室&套房 浴室•拋光木地板，空調•寬闊帶棚娛 樂區•草地庭院，上鎖車庫，保安車棚
1/13-17 Peake Pde, Peakhurst 出售
•無瑕呈現，近新頂層公寓•2 間臥室帶 入牆櫃，開放式生活區裝有空調•現代燃 氣廚房配置花崗岩檯面和洗碗機•時尚主 浴室，優雅套房浴室•理想首置或投資之 選•保安社區，電梯通達，配泊車位和儲 物箱
DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER
優越地段，精美雙屋
參觀： 星期六 11:30 - 12:00NOON
精緻公寓 2 睡房
參觀： 星期六 11:30 - 12:00NOON
9771 4555
2/879 Henry Lawson Drive, Picnic Point 出售
便利地帶，時尚住宅
參觀： 星期六 11:00 - 11:30AM
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
參觀： 星期六 11:30 - 12:00NOON 出售：$1,120,000 查詢：Todd Owsnett 0404 429 103
44 Amiens Ave, Milperra
靜中帶旺位置，精美 4 房雙屋
參觀： 預約參觀 出售：$599,000 查詢：Bill Kordos 0412 444 500 Alex Fu 0411 325 914
•市面上在售最好的雙屋之一•4 間臥室，3 間精緻浴室•超現代廚房，2 個戶外 BBQ 燒 烤區•開放式設計，全屋裝潢優質•入地泳 池，絕佳娛樂區•中央空調，CCTV，定制 書房區•地段完美，鄰近學校和當地購物區
參觀： 星期六 1:30 -2:00PM 出售： $1.085M 查詢：Alex Fu 0411 325 914
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Chambers Fleming Padstow
9771 4555
DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER
www.professionalspadstow.com.au
Professionals Padstow 10 月捷報，10 月至 今 Professionals Padstow 成功再創佳績， 23 間物業成功簽約，我們發覺即使是在低 迷的市場環境上，還是有大量買家對購買 房產感興趣。 如果想瞭解你的物業價值多少或者考慮 出售你的物業，或者瞭解更多關於 PADSTOW REVESBY PANANIA 等 地 區 的 房 產 情況，請聯繫 ALEX FU 0411 325 914, 我們
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為你提供專業的房產服務 N468-B-1231T
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
南區 西區
2018 年 11 月 16 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
www.prdbn.com.au 3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS
29A
電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355
三層現代華宅﹗ 時尚經典﹐擁有約 957 平方米大地 Bexley
出售
13 Northbrook Street
建築傑作，高端定制，這套住宅採用雙磚結構，設計有開放式生活區，室內外無縫相連。位置 中心，鄰近各類設施，可欣賞 St George 迷人街景。特徵：極具建築設計感，開放式生活空間 •室內無縫連接戶外娛樂區，建有 15 米恒溫無邊泳池•進餐廚房配置雲石檯面，不銹鋼廚具， 微波爐•現代浴室•5 間超大臥室，主臥為衛浴套房•中央空調，高天花，內部可視對講系 統，儲物區•內部通達自動車庫•起居區採光充足，設有遙控窗簾•寬大露臺娛樂區•正式家 庭廳和飯廳•獨立書房，多功能娛樂室•易打理園藝後院•池畔小屋，帶衛生間•每間臥室均 設入牆櫃•警報系統，中央空調，2.4 米高門•由悉尼最佳建築師 Dennis Rabinowitz 設計並建 造於 2009 年•957 平方米大地，20.17 x 47.55m•數分鐘步行至公園，咖啡廳，交通設施等 地！數分鐘可步行至學校！
5
Mortdale
O AT L E Y
地址﹕24 Oatley Ave, OATLEY 網站﹕www.prd.com.au/oatley
參觀﹕請預約 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au 4133-D-1234T
電話﹕02 9579 6522 H A R V E Y
出售 Oatley
21 Cook Street 參觀﹕週六 11:15-11:45am
4
2.5
O AT L E Y
地址﹕24 Oatley Ave, OATLEY 網站﹕www.prd.com.au/oatley
現場拍賣
13 Llewellyn Street 參觀﹕週六 1-1:30pm
1
便利地帶﹐優質物業﹗
2
出售﹕$2,800,000 - $3,000,000
電話﹕02 9579 6522 H A R V E Y
4
6
3
2
成長型家庭之完美選擇
僅需約 270 米步行可至火車站，緊鄰 Mortdale village 美食餐飲區 和多個基礎設施，此住宅位置無比便利。現代設計，底層設有 2 個生活區，廚房/進餐區連通戶外區。4 間臥室均位於樓上，為成 長型家庭提供十足空間。絕佳投資，目前出租，周租$850- 牢固 磚結構，現代設計- 多個陽光明媚的起居和進餐區- 易打理的私 家戶外區和草地庭院- 40mm 凱撒石檯面設瀑布石邊- Westinghouse 不銹鋼廚具和燃氣灶- Mortdale village 和火車站近在咫 尺- 步行可至 Penshurst Marist 和 Mortdale 公立學校
優質雙磚雅居，空間十足，適合各類家庭居住。每間房均設陽 臺，周圍寧靜私密。保養無瑕，寬大起居室是家庭聚會和宴請親 朋的理想之地。園藝花園芬芳迷人，在高處眺望秀麗水景和街 景。地段十分優越！立即前來參觀。 華麗雙層高入口門廳，雕刻 樓梯- 整潔廚房，配置燃氣灶和早餐台- 5 間寬敞臥室帶入牆 櫃，均設陽臺- 主臥衛浴套房設衣帽間- 正式和休閒起居進餐 區- 樓下娛樂室可做書房- 浴室設奢華水療- 迷人花園，平坦戶 外區- 理想佈局，對講系統，中央空調，儲物區，酒窖- 鄰近 Oatley Village，火車站，水道和學校
指導價﹕$1,195,000 - $1,230,000 詳詢﹕Dean Sperotto 0477 222 111
現場拍賣﹕2018 年 12 月 1 日週六 1:30pm 詳詢﹕Dean Sperotto 0477 222 111
N322-1234T
N322-1234T
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28A
南區
2018 年 11 月 16 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney www.prdbn.com.au
4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
Roselands
68 Ludgate Street 參觀﹕週六1-1:30PM
現場拍賣 Bexley North 4
2
現場拍賣
3
1
2
這套雅致翻新的全磚家庭住宅位於寧靜綠蔭街道，提供休閒便利生活，鄰近 Bexley North 各類設施。明亮的單層住宅，室內寬敞，擁有多個生活區和優質裝潢。孩子們將喜愛在西北 向草地後院玩耍。位於熱門社區的綠蔭地段，舉步可至 Woolworths，Bexley North 火車站， 公園和學校。3 間寬敞臥室帶入牆櫃•寬大獨立客廳裝有空調•時尚現代進餐廚房配置石 英檯面/防濺板和燃氣不銹鋼廚具•主浴室設浴缸和步入式淋浴間•戶外洗衣房和衛生間 •超大戶外娛樂涼臺鋪設地磚，平坦後草地適合孩子玩耍•側邊車道通知雙上鎖車庫帶自 動門•短途步行至 Bexley Road，巴士站，直達 Rockdale 和 Bondi 和 Bexley North 火車站 •其餘特徵包括中央空調，拋光木地板，安全門窗，警報系統，吊扇和太陽能發電板。
現場拍賣﹕2018 年 11 月 17 日週六 1:30PM 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au
3
53 Fortescue Street 參觀﹕週六2-2:30PM & 週四6-6:30PM或預約
電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355
明亮時尚﹐現代家居﹗
明亮現代，寬敞佈局延伸至屋後，這套全面翻新的住宅室內十分時尚，每個方面為 提供優質家庭生活而定制。地盤約 652 平方米，位置中心，鄰近 McCallums Hill 公 立學校，商業區，Roselands 購物中心的超市和咖啡廳。•開放式生活區，別致的 玻璃雙門•休閒燒烤露臺，俯瞰泳池•精美廚房配置燃氣灶和不銹鋼廚具•臥室 均帶入牆櫃，洗衣房設衛生間•現代浴室，帶浴缸和淋浴間•採光充足，易打理地 板，高天花•雲石檯面，中央空調，定制細節•雙車庫，側邊車道也可泊車•舉步 可至當地巴士站，前往 Roselands 和 Bankstown•位於 Wiley Park 和 Beverly Hills 火車站之間
5/21-25 Florence Street 參觀﹕週六12-12:30PM或預約
BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS
2
嶄新家居﹐宴客良選
Ramsgate Beach
網址：www.ozhome.com.au
現場拍賣﹕2018 年 11 月 24 日週六 2:30PM 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au
現場拍賣 Bexley 2
1
59 Bayview Street 參觀﹕週六10-10:30AM
現場拍賣 3
2
1
完美首置﹐精選投資﹗ 絕佳地段﹐時尚生活 備受豔羨的海岸生活等待著幸運買家，購置這套 3 居室單層 Villa，位於 寧靜現代封閉式社區，僅有 6 戶住宅。室內寬敞，鋪設精美木地板，設 L 型北向庭院，可根據自己的喜好裝飾。位置便利，漫步可至 Ramsgate Beach Plaza 購物區，咖啡廳，飯店，公園，交通，學校和 RSL。可沿著 Botany Bay 海灣散步、騎車或慢跑。開放式起居室，廚房配置洗碗機，煤 氣煮食•3 間臥室，主臥為衛浴套房•分體式 空調•單車庫設遙控門•總面積約 208 平方 米。約計支出：市政費：$372.00/季度。水費： $150.00/季度。
這套獨幢磚屋位置便利，是家庭的完美之選。舉步可至 Bexley 購物中心，交通設施，學校和公園。特徵：3 間臥室，1 間帶入牆櫃 •寬敞客廳裝有空調•開放式家庭廳/飯廳•進餐廚房，煤氣煮 食•無暇原裝浴室和浴缸•戶外洗衣房設衛生間和淋浴•易打 理後院及庫房•側邊車道通至車棚•完美機遇，萬勿錯過！
現場拍賣﹕2018 年 12 月 1 日週六 12:30pm 詳電﹕Brad Fair 0416 069 349 & Charlene Lukunic 0477 606 080
現場拍賣﹕2018 年 12 月 8 日週六 10:30am 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au
4133-C-1234T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS
www.prdbn.com.au 4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
Bexley North
2/27 Barnsbury Grove 參觀:週六 12-12:30PM 或預約
1.5
3
1
2
1
27A
電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355
35/818 Canterbury Road 參觀:週六 10-10:30AM 或預約
現場拍賣 Roselands
2
南區 西區
2018 年 11 月 16 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
$559,000
稀有良機，購置絕無僅有的 3 居 室公寓，坐落於便利地段，鄰近 購物區，學校和交通。特徵為： 3 間臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴 套房•開放式客飯廳採光充足
•翻新燃氣廚房接鄰洗衣房•
現代主浴室•寬大露臺陽臺•1 處保安泊車 位•鄰近學
獨具特色﹐三房公寓
時尚 Villa﹗ 首置或投資的理想之選﹗
租金﹕$550/週 詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英）
Oatley
9a Southern Street 參觀﹕週六 3-3:30PM
5
坐落于中心地段，社區內僅有 4 戶住宅，鄰近各類設施，這套 Villa 採光充足，是首置者或精 明投資者的理想之選。全面完美翻新，全屋鋪設地板，庭院容易打理。Bexley North 優質住 宅，十分適合年輕家庭，小戶型買家戶或投資者。寬敞佈局十分實用，戶外空間更添價值。 特徵包括：2 間寬敞臥室均帶入牆櫃（主臥裝有獨立空調）•寬敞開放式客飯廳裝有空調， 鋪設拋光木地板•優雅現代廚房配置不銹鋼廚具，玻璃防濺板和雲石檯面•現代主浴室 設浴缸和淋浴，另有獨立淋浴間和衛生間•內部洗衣房設後門通向庭院•寬敞易打理私 家庭院，通向上鎖車庫和儲物區•舉步可至巴士站，直達機場/東郊，Bexley North 火車站， 當地商店，學校和公園•其餘設施：高天花，電動安全網，拋光木地板，空調，LED 照明
7 Beverley Crescent 參觀:週六 12-12:30PM
詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英）
現場拍賣 Bexley North 3
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•前來參觀， 定將為之震 撼！
simon@prdkg.com.au
$2,200,000-$2,250,000 2
1500 平方米寬大地盤 寬敞水岸美居,,盡覽無垠美景 寬敞水岸美居
現場拍賣﹕2018年11月24日週六12:30PM 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au
Roselands
校和購物區
1
回旋靜街佳位 便利全磚家居
3 層優質磚屋，盡覽橫跨 Georges River 令人 震撼的無垠美景，提供絕佳機遇，享受時尚生 活。地盤超過 1500 平方米，室內寬敞，採光充 足，設有多個戶外區，同樣令您震撼。在露臺 或您的私家海灘上觀賞日出日落，此住宅堪 稱您的私密綠洲。5 間寬敞臥室，1 間書房•4 間時尚浴室•樓下獨立，設輕便廚房•雙上 鎖車庫•中央空調系統•保安警報系統•修 葺整齊的花園•充足儲物空間•入地鹽水泳 池，風景如畫•位置離線，鄰近學校，公園和 交通•您渴望已久 的時尚生活！特徵： 設 有 空 調，鄰 近 學 校、購 物 區、交 通， 設 有 保 安 警 報、泊 車位、泳池、露臺和 陽 臺。三 層 可 分 開 獨 立 出 入，可 以 步 行後院沙灘海邊
simon@prdkg.com.au
17 New Illawarra Road 參觀﹕週六3-3:30PM或預約
現場拍賣 3
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如畫美景﹐全磚家居﹗
絕佳置業機遇，購置 Roselands 中心優質房產，這套全磚屋位置完美， 步行可至 Roselands Centro 購物區，交通，學校和公園。潛質優厚，特 徵包括：3 間寬敞臥室•4.2 x 4.5m 超大主臥•結合式客飯廳裝有空調 •家庭廳可作為第四間臥室•翻新木廚房配置不銹鋼洗碗機•浴室設 獨立淋浴和浴缸•寬敞內部洗衣房設儲物櫃•觀景窗，高天花•易打 理整齊草地花園•上鎖車庫，臨街泊車位
這套完美設計的住宅坐落于鄰里友好的絕佳街道，位置無與倫比，地勢高，漫 步可至各類設施，包括 Bexley North 火車站。室內寬敞明亮的生活區通向休閒 戶外區和寬敞臥室。外觀迷人，社區友好，請勿錯過這套優質住宅。特徵：3 間 寬敞臥室均帶入牆櫃•主臥衛浴套房•定制正式客廳設有飄窗•裝有空調的 L 型開放式家庭廳和飯廳•現代進餐木廚房配置花崗岩檯面和燃氣廚具•現 代主浴室設轉角水療浴缸，內部洗衣房•內部通達雙上鎖車庫，帶自動門和儲 物區•園藝平坦後院，超大涼臺•便利位置，鄰近交通，學校，公園和購物區
現場拍賣﹕2018年12月15日週六12:30PM 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au
現場拍賣﹕2018 年 11 月 17 日週六 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041
frank@prdbn.com.au
4133-B-1234T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
26A
南區
2018 年 11 月 16 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney www.prdbn.com.au
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Bexley North
23/232-234 Slade Road 參觀﹕週六11-11:30AM或預約
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BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS
106/18-20 Knocklayde Street 參觀﹕週六 9-9:30AM 或預約
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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南區 西區
2018 年 11 月 16 日 星期五
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2018 年 11 月 16 日 星期五
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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
Kirrawee
93 Oak Road
3
1
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絕佳地段，靚麗平房 無需開車出門，遠離泊車煩惱。這套無瑕 3 居室 平房位置捉魚餓，步行可至 Kirrawee 中心，享有 South Village 提供的各項福利。嶄新溫馨，空間 十足，採光充足。雅致翻新，呈現嶄新之感•客 飯廳鋪設木地板•分體式空調•垂直窗簾•時尚 現代浴室設獨立浴缸•現代廚房配置新烤箱，灶 台和充足櫥櫃•內部洗衣房儲物空間十足•屋頂 閣樓適合儲物或改造為健身房，遊戲室或青少年 寓所•單車棚，車道可泊 2 車，設自動門•保安 圍欄，整齊花園•步行可至 Kirrawee 保齡球俱樂 部和購物區
南區 西區
2018 年 11 月 16 日 星期五
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3
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3 房頂層公寓，擁有擴建潛質。雙層頂樓公寓，約 465 平方米，擁有約 254 平方米含產權屋頂區，具 有開發潛質（需通過市政批准），如有需求可提供 建 築 規 劃 圖 。 位 於 Cronulla 中 心 ， 盡 覽 South Cronulla 至 Gunnamatta Bay， 再 至 Boat Harbour 海港美景。特徵包括：北面朝向，盡覽 360° 無垠美景•3 個寬闊陽臺•3 間臥室，2 間浴室，上 鎖車庫•另有帶棚車位出租•保安電梯至 8 樓•可 飼養寵物舉步可至海灘，咖啡廳，飯店，學校，診 所 和 火 車 站 。 近 20 年 來 首 次 出 售 ， 良 機 勿 失！！！！
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Cronulla 中心地帶，獨特置業機遇 現場拍賣： 12 月 1 日週六 2:30pm 參觀：週六 11:30-12pm ljhooker.com.au 查詢： Lisa Greig 0402 295 797
LJ Hooker Sutherland 9521 2000
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Sutherland
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N1104-1234T
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拍賣： 12 月 5 日週三 6pm 於 於 Doltone House 參觀：週六 10:30-11am ljhooker.com.au 查詢： Lisa Greig 0402 295 797
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完美家庭住宅 獨幢家居，帶有整齊私家花園，3 間臥室，另
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3
靜後院景色，另有多個開闊空間和雙車庫。
參觀：週六 1 - 1:30pm Attila Buzas 0490 815 918 Rebecca Tso 0490 815 917 sp1360-1234T
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南區
Kogarah
2018 年 11 月 16 日 星期五
8/56 Warialda Street
1
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
1
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寬敞 1 房單元
Hurstville
B207/1 Jack Brabham Drive
網址：www.ozhome.com.au
2
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明亮寬敞，2 房單元
賣家誠心出售，如未預先售出，此物業將進行拍賣。1 居室 單元房，採光充足，室內經過翻新，是首置者或投資者的 完美之選。總面積為 81 平方米，十分寬敞。 •寬敞臥室帶入牆櫃 •全屋鋪設浮木地板 •一體式起居室和飯廳 •翻新廚房配置充足檯面和櫥櫃空間 •現代浴室設獨立淋浴和浴缸 •向陽陽臺 •內部洗衣房帶儲物櫃 •上鎖車庫 •全磚保安樓宇 步行 5 分鐘可至 Kogarah 火車站，Kogarah 中心，學校和公 園，鄰近 St George 醫院，短途車程至機場。
精緻公寓，時尚生活，鄰近 Westfield Hurstville 購
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現場拍賣： 12 月 1 日週六 2:30pm 參觀： 週六 2-2:30pm ljhooker.com.au 詳電：Michael Kalinovski 1300 695 546 Louie Jovcevski 0418 449 006 LJ Hooker Hurstville 9580 8887
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10/38 Monomeeth Street
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Penshurst
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此住宅保養良好，擁有諸多內戰時期典雅的原裝建築特 色。Macraes Estate 的物業炙手可熱，可遇難求。後園朝 北，後巷通達雙車庫，毗鄰學校運動場。永無遮擋！位於 寧靜家庭社區，公園環繞，此物業宛如世外桃源。 - 拋光木地板 - 磚屋 - 獨立書房 - 時代特色 - 私家 BBQ 燒烤區 - 泳池 - 北向後院 - 整齊花園 - 雙上鎖車庫 舉步可至 Penshurst 或 Mortdale 火車站及當地商店，鄰近優 質學校。
現場拍賣： 12 月 8 日週六 12:30pm 參觀： 週六 12-12:30pm 週三 5-5:30pm ljhooker.com.au 詳電：Michael Kalinovski 1300 695 546 Yuen Ching Mok 0450 67 88 82 LJ Hooker Hurstville 9580 8887 44428-B-1234T
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
Kangaroo Point
網址：www.ozhome.com.au
南區 西區
2018 年 11 月 16 日 星期五
47 Kangaroo Point Road
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精緻水岸生活 坐落于 Georges River 上方，如明信片般的美景盡收眼底，這套稀有住宅備受歡 迎，位於藍籌地段。盡覽 Georges River 270°無垠河景，佈局理想，充分利用 空間，採光充足，採用開放式設計。 - 多個明亮的開放式生活區 - 雙戶外露臺，適合宴客 - 入地泳池，周圍花園環繞 - 可將娛樂室改為獨立姻親 studio - 2 間臥室帶鏡面入牆櫃 - 典雅特色，如華麗天花，木地板 - 獨立單上鎖車庫，方便通達街道 - 上鎖船隻庫房 享受 Georges River 水岸生活，數分鐘可至商店，優質學校和巴士站。
競標出售 參觀：週六 3-3:30PM ljhooker.com.au 詳電：Michael Kalinovski 1300 695 546 Louie Jovcevski 0418 449 006 LJ Hooker Hurstville 9580 8887 44428-C-1234T
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南區
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2018 年 11 月 16 日 星期五
Hurstville
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
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82 Hodge Street
藍籌佳位，寬敞住宅 完美坐落於 Hurstville 時尚生活中心，這套質樸多功能住宅是便利私密之聖殿，未來前景佳。坐落於 521 平方米寬地之上，步行可至公 園，公共交通，Westfield 購物中心，便捷前往市區，機場和海灘。寬敞開放式生活區無縫相連，通向東北向庭院。整套住宅都在洋洋 灑灑的陽光照耀下，您可宴請親朋前來齊聚。坐落于 Hurstville 藍籌地段，此住宅擁有您所期待的一切，為您的家人提供美好生活。3 間臥室- 平坦寬地- 鄰近各類設施和交通設施- 位於熱門地段- DA 批准建造 5 居室雙層住宅
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3/22 Paris Street
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寬敞住宅，美好生活 坐落於保養良好的小型社區，這套無暇呈現的 2 居室聯排別 墅採光充足，是夫婦，小家庭或小戶型買家的理想之選。 結合式客飯廳通向精美廚房，和鋪磚戶外娛樂區。 - 現代廚房配置花崗岩檯面和燃氣灶 - 木地板 - 2 間臥室帶入牆櫃 - 2 間浴室，洗衣房另設衛生間 - 書房/起居室 - 樓梯下儲物區 - 雙車庫 此物業位置便利，舉步可至 Carss Park，Jubilee Oval， St Georges League Club, Beverley Park Golf Club, Kogarah Bay 學 校 和 Carlton 火 車 站 ， 數 分 鐘 車 程 可 達 Ramsgate Beach。
Rockdale
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5
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3
卓越地段，奢華聖殿 現場拍賣： 11 月 17 日週六 1:30pm 參觀： 週六 1-1:30pm ljhooker.com.au 詳電：Michael Kalinovski 1300 695 546 LJ Hooker Hurstville 9580 8887
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除了現代魅力之外，這套 3 層住宅是 Rockdale 物業市場中炙手可熱的存在。LJ Hooker Hurstville 很榮幸向您推薦這套令人引以為豪的住宅。完美地坐落於 Rockdale 最優地段，地勢高，盡覽悉尼天際線如畫美景和無垠水景。在此住宅 內漫步，感受適合各類場合的超大生活空間……正式客廳，優雅飯廳，寬敞電視 房/家庭廳，早餐區/日常進餐區，家庭影院/多功能室，供您挑選。底層設有書 房，鄰近前門，廚房配置櫥櫃，可欣賞園藝庭院之景色，內部通達 3 上鎖車庫。 貨真價實的宴客美居，也適合需要十足空間之時尚住宅的家庭居住。精美住宅， 風格永不過時，時尚現代，位置備受歡迎。此住宅擁有無數值得一提的特徵，值 得您的關注，魅力十足。這不僅是一套住宅，而是屬於您的家園。我們強烈建議 您在本週末前來參觀。更多詳情，請聯繫我們 LJ Hooker Hurstville。 - 超現代定制住宅 - 令人震撼的都市美景&水景 - 三層結構，獨一無二的設計 - 超大主臥衛浴套房設衣帽間 - 定制工作區 - 寬闊開放式客飯廳 - 便捷可達購物中心，學校和主幹道 - 度假風戶外娛樂區，修葺平整之花園 - 花崗岩廚房定制有定級廚具 - 分區中央空調
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2018 年 11 月 16 日 星期五
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• 座落於高嘉華市中心優越位置分契物業
絕佳投資物業,歡迎垂詢 45611-1232T
Andy 崔先生 0413 993 322
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
South Hurstville 168 Woniora Rd
現場拍賣 Riverwood
參觀:週六 3-3:30PM 週三 6:30-7PM 3
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61 Hannans Rd
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新住宅為新的理想生活設定了新的高度。每處細節都得到關注，十分 無瑕。全面採用多功能定制，旨在設計舒適生活。 重要特徵：•全新雙磚結構•5 間臥室，1 間位於樓下•帶棚娛樂區和 BBQ 燒烤•奢華燃氣煮食
這套住宅坐落於最佳街道 Eldon Street。Eld 意思為為過去的時 光，但隨著越來越多的新房建造，這個地方也隨之發生改變。 與之同時，近年來此處又增建了許多牢固住宅，象徵著澳大利 亞的時尚生活方式。此住宅坐落於 720 平方米大地之上，鄰近 學校，商店和火車站，是澳洲人的夢想寓所。 重要特徵：全磚結構，720 平方米大地，13 米寬前庭，現代浴 室和廚房，5 分鐘步行至 Riverwood 火車站和購物區。
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n13891233a
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現場拍賣：2018 年 11 月 17 日週六 12PM
n13891218c
$700,000 Riverwood
38/8 Derby St 參觀:週六 12-12:30PM 2
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坐落於 Kogarah 中心地帶，這套迷人的 2 居室全新公寓室內 十分時尚，擁有現代裝潢。位於第五層，可欣賞美景，鄰 近咖啡廳，商店和交通。•結合式客飯廳接鄰向陽陽臺• 複式結構•廚房配置花崗岩臺面和不銹鋼廚具，接通燃氣 •2 間寬敞臥室•主臥為衛浴套房，2 間臥室均帶入牆櫃• 寬大門窗，引入充沛光線•對講系統，內部洗衣房•全屋 鋪設木地板•便利電梯，通達保安帶棚泊車位•鄰近醫 院，火車站和其他各類設施•內部面積：94 平方米，泊車 位：17 平方米，總面積：111 平方米 n13891230c
$530,000
16/7-9 Bellevue Pde 參觀：週六 11-11:30AM
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園畔的寬敞生活之地，這套公寓的採光無與倫比。3 面 均設有窗戶，另有 2 個陽臺，寬敞臥室和獨立進餐區。 屋主留言：我們在預售期就購買了這套公寓，這是我們 在澳大利亞購買的第一套住宅，我們十分喜愛它的佈 局。重要特徵：•3 間寬敞臥室•獨立客飯廳•位於頂 樓•154 平方米物業面積•1 分鐘步行至火車站，購物 區，公園等各類設施
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坐落于整潔宅樓首層佳位，這套寬敞單元十分容易 維護，擁有向陽的東北朝向，盡覽寧靜樹冠美景。 步行可至 Hurstville CBD。 明亮寬敞客飯廳，佈局靈活，自然連接向陽帶棚陽 臺，欣賞宜人景色，保養良好之廚房，潔淨浴室採 光充足，位於保養良好的易打理保安宅樓，上佳首 置和投資之選，便捷通達單上鎖車庫，超現代位 置，鄰近商店和各類設施。 n13891229b
$465,000-$600,000 Riverwood 2
1
急 售
424,527,707/7 Washington Ave, 425,114/5 Vermont Cres 12/8-12 Coleridge St 參觀:週六11-11:30AM 週二6-6:30PM 1,2
$710,000
參觀:週六 12-12:30PM 3
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簡約至上﹐ 簡約至上 ﹐簡適生活
164 平方米超大單元 該地區最大 3 房住宅 房住宅﹗ ﹗
寬敞公寓，可飼養寵物，位置十分便利，提供保安時尚 生活，周邊繁榮，商店、咖啡廳、美食飯店和公交設施 近在咫尺。 •2 間寬敞臥室，主臥衛浴套房設衣帽間 •不銹鋼廚具及洗碗機 •位於 Washington 園區，周圍環繞著公園和濕地 •700 米可至火車站，購物區和當地學校 •首置者或投資者的理想之選 n13891225d
位於 Riverwood 中心，這套 3 房頂層單元是您的明智之 選。擁有十分不常見的三面窗戶，引入充沛陽光和新 鮮空氣。位置是其另一大賣點，舉步可至交通及各類 設施。重要特徵： •3 間寬敞臥室，主臥為衛浴套房•現代浴室，均裝有 窗戶通風•明亮廚房接通燃氣，配置洗碗機•開放式 客飯廳•2 個陽臺•2 個相鄰上鎖車庫•頂樓朝北單元 •總面積 164 平方米•數分鐘步行至各類設施 n13891231c
現代公寓﹐ 現代公寓 ﹐值得擁有
這套東向住宅令人震撼，位於 Riverwood 稀有寬街。向陽住 宅，佈局寬敞，擁有過個多功能生活區，高天花，漫步可 至 Riverwood 商店，咖啡廳，公園和交通。潛質優厚，是理 想地入門級之中，增值潛質佳。成長型家庭立即搬遷入 住，或在 455 平方米平坦寬地上增加祖母房（STCA）作為 理想投資之選。重要特徵：•正式客廳，寬敞家庭廳和飯 廳採光充足•廚房配置大量櫥櫃，採光充足•內部洗衣房 設第二間浴室•3 車位超大車棚•易打理花園，帶棚娛樂區 •寬敞工作坊/青少年寓所 n13891237J
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這套家庭住宅式首置者或者投資者的理想之選，翻新或 重建理想家園的潛質優厚。位於靜街，步行可至商店， 學校和交通設施，是進軍物業市場的理想起步房。重要 特徵：•3 間臥室•獨立起居和進餐區•寬敞廚房，燃 氣煮食•整潔浴室•內部洗衣房•車棚和車庫•地盤約 486 平方米•靜街佳位 步行可至 Narwee 火車站，當地商店，學校，短途車程 可至 Roselands 購物中心。
3
靜街寬敞家居
參觀:週六 11-11:30AM
Riverwood 最高處佳位美居
出售 Kogarah
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11/6 Phillip St
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n13891229f
參觀:週六 10-10:30AM 4
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n13891234e
現場拍賣 指導價$620,000 Hurstville
理想起步房
720 平方米大地
15 Mazarin St
參觀:週六 10-10:30AM
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此物業就是您所追求的不二之選。現代設計，頂級經典裝飾，這套全
$1,050,000 Riverwood 指導價$780,000 Riverwood
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Riverwood
n13891234a
25 Earls Ave
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全新家庭住宅
現場拍賣：2018 年 11 月 24 日週六 3:30PM 參觀:週六 10-10:30AM
15A
$1,200,000 5
這套無暇呈現的單層住宅經過全面翻新，裝潢優質，位於藍籌地段，提供卓越生 活。舉步可至學校，Hurstville 火車站，Hurstville CBD 和 South Hurstville 購物區。置 業良機，即刻搬入。重要特徵：•651 平方米平坦大地，雙磚結構•3 間寬敞臥室， 主臥為衛浴套房•寬大帶棚娛樂露臺，獨立浴室/洗衣房•正式客廳，飯廳和家庭廳 •獨立車庫/家庭辦公室•經典特色包括高天花和壁爐•位於 Hurstville South 公立學 校學區•舉步可至 Hurstville CBD，火車站或 South Hurstville 購物區
44 Eldon St
參觀:週六 1-1:30PM
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絕佳地段﹐ 絕佳地段 ﹐寬敞空間 寬敞空間﹐ ﹐優質住宅
Riverwood
南區 西區
2018 年 11 月 16 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
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Andrew Wu
Vivian Chen
Christina Zhang
Janet Xie
Peter Petrovski 0413 590 727
Phillip Ho 0416 130 268
Adison Cao 0416 87 88 77
9533 3888 60 Thurlow St, Riverwood NSW
RIVERWOOD
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
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南區
2018 年 11 月 16 日 星期五
Bexley
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
拍 賣 Mortdale 39 Albert Street
參觀：週六 2 - 2:30pm
敬請報價 7 Newman Street
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寬庭轉角之地
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02483-A-1234T
3/182 FOREST ROAD, HURSTVILLE
Hurstville
詳電﹕Tina La Macchia 0430 421 747
02483-A-1234T
(02)9579 2311 HURSTVILLE
3/182 FOREST ROAD, HURSTVILLE
拍 賣 Penshurst 58 Patrick Street
參觀：週六 10 - 10:30am
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全磚家居 步行至 Hurstville 火車站和商店 拍賣﹕12 月 1 日週六 11am 詳電﹕Michael Curtis 0405 690 919 Ivan Li 0412 88 78 78
HURSTVILLE
這套 4 居室家居位於 Hurstville 最 著名地段，雙面臨街，提供理想 置業機遇。擁有獨立後巷入口， 獨立 studio，適合投資或作為姻親 寓 所 。 緊 鄰 Hurstville CBD， 交 通，商店和 Hurstville 運動場，特 徵包括：寬大結合式客飯廳•室 內採光充足，高天花•鋪設複合 木地板•整潔廚房，煤氣煮食， 櫥櫃充足•北向後院，寬敞娛樂 區•位於 Hurstville 小學學區•步 行至悉尼科技高中•地盤約 405 平方米。Studio 特徵：設施齊備廚 房，燃氣煮食•浴室設淋浴•空 調•方便從主宅側面或後方進入
參觀：週六 11 - 11:30am
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拍賣﹕11 月 17 日週六 11:30am 詳電﹕Gerry Ricco 0411 390 821
(02)9579 2311 HURSTVILLE
3/182 FOREST ROAD, HURSTVILLE
參觀：週六 3 - 3:30pm
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拍賣 61 Lachal Avenue
首置或投資良選，此物業位於
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參觀：週六 12 - 12:30pm
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街道高處，緊鄰商店和火車
便 利 ， 緊 鄰 Kogarah 商 店 和 火 車
佔地 474㎡，前庭寬 15 米，後院
祖 母 房 或 新 宅 （STCA） 。 物
寬闊，側邊通道至車庫。物業特
業特徵：
徵： 結合式客飯廳- 獨立起居
•獨立客廳和飯廳
靜中帶旺﹐ 靜中帶旺 ﹐佳位美居
•地盤約 500 平方米
•整潔廚房，燃氣煮食 •必售物業
全磚單層家居，地盤平坦，位置
能佈局，可供新屋主直接搬入。
足。北向後院十分寬闊，可建
舒適家居﹐ 舒適家居 ﹐緊鄰 Hurstville
1
站。保養良好，採光充足，多功
站。室內空間寬敞，採光充
HURSTVILLE
此物業位於絕佳地段，擁有 600 平方米平坦大地，準備好翻新或 重建，打造您的夢想家居。前庭 寬 15 米，在設計新房時為您提供 更為靈活寬敞的空間。位置理 想，步行可至公園，學校，火車 站和購物區。 •轉角佳位，適合建造獨立祖母 房（STCA） •首次置業者，建屋者或投資者 的理想之選 •後院陽光明媚 02483-A-1234T
出 價 參 考 ： $900,000 Kogarah
40 George Street
拍賣﹕12 月 8 日週六 3:30pm 詳電﹕Gerry Ricco 0411 390 821
1
重建或翻新佳選
(02)9579 2311
3/182 FOREST ROAD, HURSTVILLE
3
拍賣 16 George Street
02483-A-1233T
South Hurstville
2
絕佳給予，購置 DA 批准建造雙層華宅，位於 Mortdale 中心。地大 581 平方米，前庭寬 15.4 米，帶後巷通道。位置便利，數分鐘步行 至 Mortdale 購物區，學校，公園和火車站。 •2-3 居室，帶入牆櫃 •獨立客廳，飯廳和日光室 •整潔廚房，浴室帶獨立浴缸和淋浴 •洗衣房設衛生間，庭院適合孩子們玩耍 •雙面臨街，建有上鎖車庫和車棚 位置優越，居住於熱門地段的西游良機。請務必前來參觀。
(02)9579 2311 HURSTVILLE
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完美地段﹐ 完美地段 ﹐優厚潛質
此物業多年來首次出售，再開發潛質優 厚，可向市政申請批准。經典磚質平房， 可翻新，地盤約 684 平方米。地勢較高，位 於寧靜轉角處，前庭寬約 20 米。翻新，擴 建或重建佳選。 拍賣﹕11 月 24 日週六 2:30pm 詳電﹕Steve Pentland 0415 390 882
參觀：週六 12 - 12:30pm
02483-A-1233T
拍賣﹕12 月 1 日週六 12:30pm 詳電﹕Michael Curtis 0405 680 919 Ivan Li 0412 88 78 78
(02)9579 2311 3/182 FOREST ROAD, HURSTVILLE
室- 整潔廚房，帶充足櫥櫃- 3 間 寬敞臥室，主臥帶入牆櫃- 向陽 後 院 和 車 庫 - 鄰 近 St George 醫 院，學校，公園和 Brighton 海灘 02483-A-1234T
(02)9579 2311 HURSTVILLE
3/182 FOREST ROAD, HURSTVILLE
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
Beverly Hills
網址：www.ozhome.com.au
16 Mayfair Crescent
•3 間寬敞臥室，1 間書房——主臥為衛 浴套房 •寬敞明亮起居區 •正式飯廳，進餐廚房 •主浴室保養良好 •前花園園藝迷人，帶棚陽臺，娛樂區 •寬闊車道通至車棚和上鎖車庫 •步行可至 Beverly Hills 和 Narwee 火車 站，學校，商店和飯店，便捷可至 M5 和機場
3 1 2
參觀﹕週六&週三 12:15-12:45pm 或預約 現場拍賣﹕2018 年 12 月 8 日週六 12:45PM 詳電﹕ Michael Alidenes
0413 809 105 (02) 9018 6602
N2034-1234T
02 9018 6602
Roselands
298 KINGSGROVE ROAD, KINGSGROVE KINGSGROVE.CENTURY21.COM.AU
4 Lofts Avenue
•3 間臥室帶入牆櫃 •獨立起居區（可作為第四間臥室） •L 型寬敞客廳和飯廳 •廚房保養良好，煤氣煮食 •寬大日光室/進餐區 •浴室設獨立淋浴和浴缸 •寬闊車道通至車棚和上鎖車庫 •多扇窗戶安裝有百葉窗，屋下設儲物區 •步行可至公共交通，學校，商店，便捷 可至 M5
02 9018 6602
3 1 2
參觀﹕週六&週三 10:45-11:15am 或預約 現場拍賣﹕2018 年 12 月 8 日週六 11:15AM 詳電﹕ Michael Alidenes
0413 809 105 (02) 9018 6602
N2034-1234T
298 KINGSGROVE ROAD, KINGSGROVE KINGSGROVE.CENTURY21.COM.AU
南區 西區
2018 年 11 月 16 日 星期五
Kingsgrove
13A
3 2 1
34 Panorama Road
安寧靜謐地帶，3 房雙磚住宅 •寬敞臥室，主臥帶 2 個入牆櫃 •開闊客廳和飯廳裝有燃氣供暖， 另有起居室位於後側，裝有空調 •廚房保養優異，煤氣煮食，擁有 可放置小桌的空間 •主浴室保養良好，設獨立淋浴和 浴缸，另有一間浴室+內部洗衣房 •寬闊車道通至上鎖車庫，大量臨 街泊車位
02 9018 6602
Kingsgrove
參觀﹕週六&週三 1:45-2:15pm 或預約 現場拍賣﹕2018 年 12 月 8 日週六 2:15PM 詳電﹕ Michael Alidenes
0413 809 105 (02) 9018 6602
N2034-1234T
298 KINGSGROVE ROAD, KINGSGROVE KINGSGROVE.CENTURY21.COM.AU
3 1 2
65 Morgan Street
三面臨街，3 房雙磚屋 •位於街道高處，無地下市政設施，備受歡 迎的背面朝向 •前庭寬 21.94 米——地大約 569 平方米 •3 間雙人臥室帶入牆櫃 •寬敞起居和進餐區 •廚房配置洗碗機和燃氣灶 •雅致翻新浴室 •私家後院，設帶棚娛樂區和入地泳池 •帶棚車棚，上鎖車庫 •鄰近 Kingsgrove 和 Beverly Hills 火車站
02 9018 6602
參觀﹕週六&週三 2:30-3pm 或預約 現場拍賣﹕2018 年 12 月 1 日週六 3:15PM 詳電﹕ Michael Alidenes
0413 809 105 (02) 9018 6602
N2034-1234T
298 KINGSGROVE ROAD, KINGSGROVE KINGSGROVE.CENTURY21.COM.AU
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南區
12A
2018 年 11 月 16 日 星期五
Bexley / Beverly Hills 8568 8900
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
5
3
網址：www.ozhome.com.au
3
5 Karne Street South, Narwee
現場拍賣： 12 月 1 日週六 3:00pm 參觀： 週六 2:30 - 3:00pm
這套精美呈現的獨幢住宅擁有約 607 平方米平坦大地，適合大家庭或成長型家庭居住。雙層結 構，潛力十足，可在超大後院為姻親或青少年建造獨立寓所（STCA）。於寧靜的綠蔭回旋靜 街，舉步可至 Narwee 火車站，當地商店，公園綠地和學校。寬敞起居&進餐區鋪設拋光木地 板。燃氣廚房配置不銹鋼廚具和早餐台。寬敞臥室，4 間帶入牆櫃，主臥為衛浴套房。翻新主浴 室設獨立浴缸和淋浴。充足儲物空間，空調，衛生間。獨立多功能 studio 設帶棚娛樂區。戶外進 餐區毗鄰園藝後院。車棚，成蔭棕櫚樹旁的車道可泊車。
Peter Kassas 0410 697 878 peter@bexley.rh.com.au
rh.com.au/beverlyhills
n665-1234T
gk property
Montgomery Group
出
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DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER
8 Harslett Crescent, Beverley Park
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藍籌地段﹐ 藍籌地段 ﹐ 多功能寬敞磚屋 出售
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120 WOIDS AVENUE ALLAWAH
790 平方米大地，絕佳置業機遇 •超大平坦地盤，翻新或重建佳選（STCA） •已建有的平房保養整潔，設計有高天花 •寬敞起居室設有裝飾壁爐，獨立進餐區
•私密後院宛若公園，建有 3 間庫房，東北朝向 •整潔廚房接通燃氣，基礎浴室，便利衛生間
•2 間寬敞我是，另有書房可作為第三間臥室 •上鎖車庫，另有臨街泊車位
•多功能物業，吸引家庭和建屋人士，鄰近學校和 Hurstville
GREG KOGIAS 持牌代理 0419 013 527 greg@gkproperty.com.au BRUCE MCCRAY 持牌代理 0414 765 837 bruce@gkproperty.com.au
參觀：週六 1-1:30PM 如果您考慮出售房產請聯繫我們，免費提供評估服務。
Shop 3 / 23-26 Station St Kogarah
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www.gkproperty.com.au N1475-1232T
地盤約 537 平方米，這套單層住宅寬敞明亮通風，佈局靈活，容 易保養。前後花園景色怡人，此物業設計十分現代。享有全年娛 樂，接鄰 Beverly Park，環境清幽。此住宅是換置大小戶型和投 資的理想之選。位置理想，十分鐘內可至海灘，運動場，便捷前 往悉尼市區。採光充足，注重細節，提供最佳生活。特徵包括： - 磚結構，原裝壁爐，現代廚房 - 3 間臥室，1 間浴室，單上鎖車庫，車道可泊車 - 寬大後院，戶外娛樂區和 BBQ 區 - 易打理起居區鋪設木地板，安裝優質窗簾 - 多功能佈局，可打造家庭辦公室，書房或媒體室 - 整齊花園 - 封閉式前院，空調，北向，現代浴室 鄰近設施： - 位 於 Carlton South 公 立 學 校，St George Christian School, Moorefield 女子高中和 James Cook 男子高中學區 - 鄰近 Carlton 和 Kogarah 火車站，Jubilee Oval 以及咖啡廳 - 步 行 可 至 巴 士 站，Beverley Park 高 爾 夫 俱 樂 部，St George Leagues Club 以及 St George 私立醫院
3 參觀：
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週六 2-2:30PM 週三 5-5:30PM
查詢：
Kristina Lee 0402 067 763 Patrick Wedes 0418 356 789
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
☎02 8084 8237
詳電﹕ Winnie Huang
Shop 1, 112 Queens Rd. Hurstville NSW 2220
Penshurst 8/415 Forest Rd
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Annie Wu
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Karen Kong
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$678 678,,000
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寬敞 1 房+1 書房 書房+ +私家花園的保安單位 預約參觀 詳電﹕Winnie 黃小姐 0422 657 848
精美中層美居﹐ 精美中層美居 ﹐ 閒逸安靜
請出價
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該物業位於 Penshurst 主街附近，5 分鐘至火車站，1 分鐘至 學校，交通、生活設施極其方便，雙磚結構，中層轉角位 置，東北朝向，靜對花園，精美裝修，主人套房帶入牆 櫃，室內洗衣房，上鎖車庫。寬敞舒適，機會難得。 開放﹕週六 2:15-2:45pm 詳電﹕Winnie 黃小姐 0422 657 848 / William 0477 840 888
Sydney
購物中心旁的超大公寓 預約參觀 詳電﹕Winnie 黃小姐 0422 657 848
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位於 Westfield 旁邊的保安 公寓，1 分鐘步行至主 街，公園和重點學校近在 咫尺；雙磚結構，西北朝 向，新裝修，木地板，空 調，儲物櫃，寬大客廳， 現代獨立大廚房，有開陽 窗戶，大主人套房也帶通 風開陽窗戶，全部入牆 櫃，室內洗衣房，上鎖車 庫。總面積 150 ㎡。管理 費 $677 每 季 度 。 不 要 錯 失！ PAUSWIN-1234T
Sydney
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總 面 積 118 平 方 米 的 高 級雅柏文罕有發售，該 物業位於 Hurstville 市中 心，步行至重點學校及 購物中心，便利方便。 室內精美裝修，寬敞客 廳，飯廳，1 個主臥加 1 個大書房，入牆櫃，開 放式廚房，現代衛浴， 獨有私家花園。該物業 面向平層花園，游泳池 和健身房，擁有保安私 家車位。安靜閒逸。
Hurstville 1-5A The Avenue 上
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0422 657 848
Hurstville 109/103 Forest Rd
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2018 年 11 月 16 日 星期五
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超大現代公寓， 超大現代公寓 ，售價十分實惠 貨真價實，無瑕雅居 貨真價實， 無瑕雅居， ，地段卓 越，景色怡人
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絕佳機遇，購置 Hurstville 的 1 居室保安公寓。現代精品社區，位置便利，步行可至購
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此物業是首次置業者或投資者的理想之選。立即致電預約參觀。
閃耀迷人水景，Kogarah 海灣淺灘的獨家通道，皆是這套極具建築設計感、匠心打造的家庭住宅能夠給予的優質生活。全 面搭配奢華裝潢，三層多功能結構，極盡舒適享受。宏偉門廳，寬闊石樓梯坐落於中央，共有 5 個生活區，包括家庭廳， 地下應援，頂樓超大電視房，獨立娛樂室或祖母房，設有輕便廚房，適合青少年或姻親居住。寬大現代廚房配置雲石臺面 和優質 Smeg 廚具。優雅雙折玻璃門，無縫連接戶外陽臺和後院露臺，建有恒溫鹽水泳池和水療區，綠意盎然，放眼海灣 醉人美景。 - 華麗主臥設按摩浴室，時尚衣帽間，東北向陽臺 - 中央空調，電動大門入口裝有對講系統和 CCTV 安保系統，另有大量儲物空間和 4 車位車庫 - 入牆音響，LED 電視，娛樂佳選 - 坐落于尊貴的寧靜地段，位於 Carss Bush Park 入口處，是現代時尚生活的聖殿，數分鐘即刻 到達當地學校，購物區和咖啡廳等 如此寬敞優質的物業可遇難求，請把握機遇購置。隨時恭候您致電預約參觀。
查詢：請電一週 7 天任何時間 Email:miray@sydney-realty.com www.sydney-realty.com
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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
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2018 年 11 月 16 日 星期五
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一覽無邊無際的城市天際線和迷人水景，這套向陽頂層公寓位於 11 層，電梯可達，採光充足，面朝北方。坐落於 Hurstville CBD 十 分便利的中心地帶，步行可至 Westfield 購物區和火車站。 - 寬敞開放式起居和進餐區鋪設地磚 - 寬大客廳和 U 型陽臺，適合休閒和觀景 - 設施齊備的廚房配置歐式燃氣廚具 - 3 間雙人臥室均帶寬敞入牆櫃 - 主臥套房設時尚鋪磚浴室 - 精緻家庭浴室設獨立浴缸和淋浴 - 3 個地下泊車位 - 28 平方米超大儲物間 - 康樂設施包括泳池 - 步行可至各類設施，鄰近電影院，咖啡廳，美食飯店和學校 支出費用：管理費$1787.40/季度，市政費：$276.00/季度，水費：$395/季度。內部面積：226 平方米，總面積：297 平方米
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東北向 3 房公寓帶雙車庫
•主臥衛浴套房，另外 2 間臥 室帶入牆櫃
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詳電﹕Cathleen 0416 822 688
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這套現代 2 居室公寓位於頂層，東北朝向。 首置者或投資者的理想之選，位置便利， 方便通達購物中心，學校，和公園遊樂場。 •開放式起居進餐區
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11/2 Jersey Avenue 參觀﹕週六 11-11:30AM 或預約
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這套全磚 2 居室公寓坐落于 Hurstville 中心完美地 段。首次置業者或投資者的理想之選，請務必前來 參觀這套首層公寓。 •2 間寬敞臥室帶入牆櫃 •開放式客飯廳通向陽臺 •家庭浴室 •內部洗衣房
•上鎖車庫 •位於寧靜街道，數分鐘步行可至火車站和購物區 支出： 管理費$649.98/季度，市政費$347.85/季度，水費 $178.16/季度 內部面積 83 平方米，總面積 102 平方米
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詳電﹕Christine 0409 226 126/Vincent 0410 696 386 詳電﹕Christine 0409 226 126/Vincent 0410 696 386 詳電﹕Gordon 0403 124 852
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詳電﹕Gordon 0403 124 852
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詳電﹕Cathleen 0416 822 688
詳電﹕Gordon 0403 124 852/Christine 0409 226 126 詳電﹕Cathleen 0416 822 688
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議價出售 Hurstville
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