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近新宅邸，極具建築設計感，是喜 愛宴客和奢華生活的家庭之理想 選擇。步行可至 Peakhurst 公園， 商店和咖啡廳。 •鐵藝大門和陽臺扶欄 •現代開放式設計，樓下空間十 足 •帶棚小屋設小廚房，毗鄰浴室 •燃氣廚房配置石質島台和不銹 鋼廚具 •樓上起居區/娛樂區設有集成吧 台 •4 間臥室帶入牆櫃/衣帽間 •全磚結構，中央空調，樓下儲物 區，警報系統 •電動大門，內部通達自動上鎖 車庫

詳電﹕Joyce 0412 925 698 / Cathleen 0416 822 688

請諮詢中介 Peakhurst

5/428-430 Railway Parade 參觀﹕週六11 - 11:30am

2

2

1

明麗寬敞﹐ 明麗寬敞 ﹐2 房公寓

這套寬敞全磚公寓坐落於首 層佳位，是自住戶或投資的理 想之選。 •主臥為衛浴套間 •2 間臥室均帶入牆櫃 •鋪磚浴室配置不銹鋼廚具， 燃氣烹飪 •結合式客飯廳通向陽臺 •L 型大陽臺 •內部洗衣房帶儲物區 •地下上鎖車庫帶內部通道 •舉步可至 Allawah 火車站， 當地商店和 Kempt Field Park •近 Hurstville CBD

詳電﹕Joyce 0412 925 698 / Gordon 0403 124 852

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請諮詢中介

5/29 Empress St 參觀﹕週六2-2:30pm 3 2 這套聯排別墅坐落於備受歡迎回旋靜街的小型 5 社區後方，接鄰 Empress Reserve，安寧私密。雙 磚結構，樓上設計有 2 間寬敞臥室，樓下佈局有 結合式客飯廳，毗鄰翻新廚房，俯瞰綠蔭庭院。特 徵包括： • 900 米 至 Westfield Hurstville， 600 米 至 Hurstville 火 車 站，不 到 100 米 可 達 Empress Reserve •相鄰雙車庫帶內部通道 •易打理庭院 •2 間臥室，帶入牆櫃和陽臺 •明麗客廳鋪設複合地板

上佳地段﹐ 上佳地段 ﹐全磚聯排別墅

•樓上新鋪地毯

13A Henry Lawson Drive 參觀﹕週六 1-1:30pm

議價出售

301/103 Forest Road 預約參觀 1 1 這套時尚現代的公寓位於超便利地帶的熱門 1 保安公寓樓，擁有寬敞獨特的鋪磚陽臺，可欣 賞無垠街景。 •1 間臥室，書房區 •臥室帶入牆櫃，可通向陽臺 •現代浴室，內部洗衣房 •中央空調 •結合式客飯廳 •安全地下停車場 •時尚廚房配置凱撒石檯面，洗碗機和燃氣灶 •舉步可至 Westfield 購物區，火車站和飯店

總面積 130 平米一房公寓 舒適便利

•內部洗衣房

寬敞明麗﹐ 寬敞明麗 ﹐精緻公寓

$970,000 - $1,050.000

305/1 Stedman Street 參觀﹕週六10:00-10:30am 2 1 近新優雅公寓社區，近各類設施，交通便利，鄰近 2 商店、咖啡廳和公園，步行可至 East Village 購物 中心。數分鐘步行可達 Green Square 火車站，5 公里至 CBD，M5 鏈接線，頂級學校如悉尼男子/ 女子高中，悉尼大學，UNSW 和 UTS。 •開放式咖啡廳採光充足，鋪設木地板 •集成陽臺 •現代廚房配置石質檯面和歐式廚具 •寬敞臥室帶入牆櫃 •奢華浴室設淋浴，全面鋪磚 •隱藏式內部洗衣房，對講系統，保安電梯 •保安地下泊車位 詳電﹕Christine 0409 226 126 / Joyce 0412 925 698

$648,000-$678,000 Hurstville

Penshurst

$648,000

6101/1a Morton Street 參觀﹕週六 10:30-11am 2 1 位 置 便 利 的 2 房 公 寓，保 養 良 好，近 CBD 2 Parramatta，西 悉 尼 大 學，盡 享 河 畔 現 代 生 活。近新公寓，舒適時尚。位於 1 樓，北面和東 面陽臺引入充足光線。 •寬敞開放式客廳和獨立進餐區 •現代廚房配置花崗岩檯面，燃氣烹飪 •2 間臥室帶入牆櫃 •主臥衛浴套間，書房可作為辦公室 •浴室保養良好 •內部洗衣房，保安泊車位和儲物區

909/21-35 Princes Highway 參觀﹕週六 12-12:30pm 2 1 這套 2 居室現代公寓安寧而又明麗，超乎人們 2

Penshurst

•步行可至 Hurstville CBD，Westfield 和學校

請諮詢中介 Rosebery

2 全磚公寓，擁有 3 間寬敞臥室和獨立書房，

2

3 房複式公寓 Kogarah

•電梯通達保安地下車庫和上鎖儲物區

詳電﹕Cathleen 0416 822 688

27/432-434 Railway Parade 參觀﹕週六 11:45-12:15am

3

•全鋪磚浴室和套間浴室

現代寬敞 2 房公寓 房公寓+ +書房

詳電﹕Gordon 0403 124 852 / Joyce 0412 925 698

Allawah

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 11 月 15 日 星期五

$1,150,000 - $1,200,000

47 Isaac Street 參觀﹕週六2-2:30pm

5

3

5 房美居 房美居﹐ ﹐潛質優厚

2

地大 765 平方米，這套全磚住 宅不僅提高舒適生活，還擁有 十足開發潛力（STCA） 。 •5 間臥室，適合成長型家庭 居住 •寬大開放式廚房，燃氣烹飪 •鋪設易打理地磚 •近公共交通，當地商店和學 校 •道路對面即是 Gannons 公 園 •寬大泳池

詳電﹕Gordon 0403 124 852 / Joyce 0412 925 698

384C21-1282T

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

南區 西區

2019 年 11 月 15 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

7A

www.prd.com.au/hurstville

10 Ormonde Parade Hurstville, NSW, 2220 02 9570 3084

PRDnationwide Hurstville

20/1 Pearl St 參觀:週六12-12:30pm

Hurstville

2

市

1

1.5

4

上

新

34 Annie St

出售 Hurstville

2

詳電﹕Mele Gong 0411 506 608 / Tony Li 0408 228 689 2/1 Caledonian St

Bexley

4

Landcross Real Estate

新世紀地產

Suite 19, 127 Forest Rd, Hurstville

Hurstville 31/6-12 Carrington Avenue

拍賣

Blakehurst

SP198-1282T

9570 1320 崔先生: 0413 99 33 22

36 Cooleen Street

議價出售

市

好市圍寬敞舒適三睡房保安單位

3

2

2

位置便利,舉步至火車站,商店及公園.

•

坐落於備受歡迎地帶，這套全 新全磚聯排別墅極具建築設計 感，設計有高天花和時尚裝潢 設施。家庭的理想之選，盡享時 尚舒適生活。採光充足的起居 區通向帶棚娛樂區，二樓庭院 •3 間寬敞臥室帶入牆櫃，主 臥衛浴套間可通向陽臺•樓下 設有 1 間臥室•美膳廚房配置 凱撒石檯面，燃氣灶，不銹鋼廚 具和管道抽油煙機•主浴室設 軟關閉抽屜和無框玻璃淋浴間 •易打理鋪磚庭院適合戶外娛 樂•中央空調，可視對講保安 系統•雙遙控車庫帶內部通道 和儲物區

參觀：週六 11:00-11:30 AM

參觀：週六 12:15-12:45 PM 或預約參觀

•

1

詳電﹕Mele Gong 0411 506 608 / Nick Reskakis 0414 223 372

詳電﹕Mele Gong 0411 506 608 / Tony Li 0408 228 689

•

2

拍賣前以$1,160 拍賣前以$ 160,,000 成功售出

東北向 2 居室單元房，室內設計實習，結合私密寬敞佈局，提供優質 便利生活。位於保養良好的小型社區，數分鐘可至 Hurstville 火車 站，商店和學校，備受首置者和投資者喜愛。2 間寬敞明亮的臥室均 帶入牆櫃，另有書房•寬大起居區通向陽臺，適合娛樂宴客•現代 廚房配置充足櫥櫃和檯面空間•翻新浴室，內部洗衣房設衛生間• 拋光木地板•低管理費：$402/季•上鎖車庫，保安對講系統。總面 積：約 122 平方米。每季度支出費用約計：管理費：$ 402.00，水費： $178.00，市政費：$257.00。

新

獨具魅力之無瑕全磚屋。舉步 可至 Hurstville 火車站，學校， 購物中心和其他設施，這套保 養良好的住宅十分時尚，設計 有採光充足的正式起居空間 和令人豔羨的戶外娛樂區。位 於 靜 街，草 地 適 合 孩 子 們 玩 耍，簡適的室內外生活空間適 合各年齡段家庭成員。正式區 和進餐區通向戶外娛樂區•4 間寬敞臥室，2 間帶入牆櫃• 美膳廚房配置燃氣灶，充足櫥 櫃和檯面空間•無瑕主浴室 •全屋鋪砌木地板•易打理 庭院，理想的戶外娛樂•側邊 通道至上鎖車庫•近 Hurstville CBD，Westfield 和火車站

拍賣中以$1,265 拍賣中以$ 265,,000 成功售出

優質 2 房單元 房單元﹐ ﹐盡覽迷人城景

上

1

明亮寬闊客廳,通向特大陽光露臺 獨立飯廳配備空調 廚房配置不鏽鋼廚具及煤氣煮食

優美現代家居

3

2

1

位於靜街最高處,環境優美,精美現代化完美設計,理想優質家居環境。

• • •

三間闊大臥室帶入墻衣櫃,主臥為衛浴套房 內部洗衣房及儲物櫃 電梯設施及雙保安停車位

拍賣時間: 2019 年 12 月 7 日週六 12:45 PM

•

開放式客飯廳,光猛特大娛樂區域

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全屋鋪設地台磚

• 所有睡房帶入牆衣櫃,主人套房帶私人朝北露臺

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底層保安車庫連接明亮家庭辦公室

• 雲石檯面,高級品牌 Smeg 煤氣煮食爐具

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步行可至周邊學校,商鋪及公交車站,開車僅 10 分鐘可至 Hurstville 火車站及購物中心 45611-1282T

查詢：崔先生 0413 993 322 Chi Wah Chui(Andy) Licence No. 891225 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手

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8A

南區

Mortdale

2a Walter St

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 11 月 15 日 星期五

現場拍賣

參觀﹕週六 9:30 - 10:00am

這套精緻寬敞住宅採光充足，安寧 私密，保養無瑕。大戶家庭的優質 之選，享受簡適時尚生活。 •4 間臥室均帶入牆櫃，主臥為衛浴 套間 •正式和休閒起居及進餐區 •多個生活空間分佈於雙層 •超大雙上鎖車庫帶內部通道和儲 物空間 •數分鐘可至 Olds Park 和 Mortdale 火車站 •地盤約 376 平方米，建於 1997 年 •市政費：約$380/季 •水費：約$175/季

寬敞美居﹐ 寬敞美居 ﹐簡適生活 現場拍賣﹕11 月 16 日週六 10:00am

詳電﹕David Hughes 0434 318 171 david.h@sandersnoonan.com.au Simon (Xin Rong) Cai 0499 808 040 simon.c@sandersnoonan.com.au

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23 Thompson Avenue, Illawong

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高處家庭聖殿 ，盡覽無垠水景

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這套別致的家庭住宅坐落於回旋靜街盡頭高處，光鮮亮麗，盡覽 Georges River 怡人美景。室內採光充足，多功能佈局，無縫連接戶 外區，是喜愛宴客娛樂人士的完美之選。可欣賞北面無垠水景•多個 正式和休閒起居空間•寬闊戶外露臺和泳池•5 間臥室，獨立書房•3 車位車庫，另有車道泊車位•現代化增值潛質優厚

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參觀：

週六 11:00 - 11:30am

拍賣：

2019 年 12 月 7 日週六 11:30am

查詢：

Les Debreczeni - 0413 084 528

3

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Glenn Atlee - 0402 580 347 辦公室： Illawong - 8515 0255 網站：

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

南區 西區

2019 年 11 月 15 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

9A

拍賣 4

21 St Elmo Parade KINGSGROVE 頂級地段物業，開發潛質優厚

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2

參觀 週六 2:00 - 2:45pm 或預約 Ray White Bexley North l Kingsgrove l Beverly Hills 9502 4488 9554 4955 9580 1111

現場拍賣

George Boghos

11 月 30 日週六 11:30am

0411 448 788

8A Omaru Street BEVERLY HILLS

參觀 週六 11:00 - 11:45am 或預約

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時尚風格，優質裝潢，寬地雙屋 這套獨立產權雙屋擁有約 210 平方米內部空 間，比大多數住宅更為寬敞。樓下鋪砌精美地 磚，現代廚房配置石質檯面，不銹鋼廚具和食 品間，開放式客飯廳，獨立正式起居室，戶外娛 樂區，平坦封閉後院，臥室均帶入牆櫃，主臥帶 衣帽間，安裝有中央空調，更多特徵如下： •4 間寬敞臥室 •多個起居空間+戶外娛樂區 •採光充足，創新裝潢，精美呈現 •雙磚混凝土結構 •洋溢別致氣息 •土地面積約 423 平方米 •位置便利，近 Beverly Hills，商店，火車站，優 質學校和公園

raywhitestgeorge.com

4

2

2

現場拍賣

George Boghos

11 月 30 日週六 1:15pm

0411 448 788

參觀 週六 3:00 - 3:45pm 週三 6:30-7:00pm 或預約

Ray White Bexley North l Kingsgrove l Beverly Hills 9502 4488 9554 4955 9580 1111

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sp01218-1282T

Ray White Bexley North l Kingsgrove l Beverly Hills 9502 4488 9554 4955 9580 1111

sp01218-1282T

raywhitestgeorge.com

George Boghos 0411 448 788

出售

8 Raymond Avenue ROSELANDS 裝修完善，立即入住 單層磚屋，位置便利，適合多類買家，多功能佈 局有 4 間臥室，多個起居區，屋後娛樂區，寬大 庭院，現代廚房和 2 間摩登浴室，位於搶手的 綠樹靜街。同樣也是理想的投資之選，可賺取 可觀收益，增值潛質優厚。 •正式和休閒起居區 •Tasmanian 橡木廚房配置不銹鋼廚具和洗 碗機，燃氣烹飪 •4 間寬敞臥室，2 間帶入牆櫃 •2 間現代浴室 •寬敞車庫和屋下儲物區 •私家戶外娛樂區 •寬大庭院和花園 •回旋空調 •請務必前來參觀！

現場拍賣 11 月 30 日週六 2:30pm

2

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這套單層 4 居室雙磚家居為買家提供無限機遇。可立即搬遷入住，根據喜好翻新，或向市政 申請開發雙屋。此住宅擁有寬敞客飯廳，姻親寓所，寬大戶外娛樂露臺，俯瞰後院草地。位 於熱門靜街，緊鄰 Kingsgrove 購物區，火車站，優質學校和公園。 •寬敞客飯廳 •翻新廚房和浴室 •4 間寬敞臥室均帶入牆櫃 •2 間浴室，主浴室帶獨立衛生間，淋浴和浴缸 •寬敞車庫帶儲物區，另有車棚 •私家戶外娛樂區 •寬大庭院和花園 •回旋空調和吊扇 •雙屋開發潛質佳（STCA） •臨街面寬 15.24 米 •土地面積約 776 平方米

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10A

南區

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 11 月 15 日 星期五

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Robert Sharp Real Estate 拍

DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER

43 Melvin Street, Beverly Hills

賣

上佳地段﹐ 上佳地段﹐ 奢華美居 Metricon Salamanca 37

不遺餘力打造之宅邸，建成僅 4 年，經過一系列的翻新，此住宅由 Metricon 建成於 2015 年。Metricon Salamanca 37 擁有多功能奢華佈局，適合現代家庭生活娛樂。 時尚設計，滿足多類買家需求。藍籌地段，舉步可至 Beverly Hills 火車站，學校和商店， Beverly Hills 著名的餐飲娛樂區。毗鄰公園，配置有娛樂設施和開闊綠地。 ·5 間寬敞臥室，主臥衛浴套間帶衣帽間和陽臺，另外 2 間臥室也帶衣帽間 ·開放式家庭廳直通戶外進餐區/娛樂區 ·樓下偏廳，俯瞰後院，可通向戶外 ·廚房配置高端不銹鋼燃氣廚具，石質檯面，cat 5 玻璃防濺板，內置水槽的島台，微波 爐，洗碗機和早餐台 ·食品間帶水池和冰箱置放區 ·樓下化妝間 ·樓下臥室可作家庭辦公室，帶獨立入口 ·樓上第三處起居區，主浴室，獨立衛生間 ·時尚木樓梯 ·園藝庭院，設門通向相鄰公園 ·中央空調 ·雙層均設計有 2.7 米高天花 ·樓下高端拋光地磚 ·樓上奢華地毯 ·雙上鎖車庫帶工作坊 優越地段之奢華宅邸，萬勿錯過。

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參觀：週六 2-2:30PM 拍賣：12 月 7 日週六 2:45PM 查詢：Gavin Sharp 0411 725 812 Tim Teng 0410 659 689 網站：www.robertsharp.com.au

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電話﹕02 9579 6522 H A RV E Y

南區 西區

2019 年 11 月 15 日 星期五

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地址﹕24 Oatley Ave, OATLEY 網站﹕www.prd.com.au/oatley

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飽含歷史﹐精美住宅﹐時尚生活 Oatley

這套 1888 年代維多利亞式意大利風住宅精緻溫馨，被譽為‘Merlewood’，被授予 James Oatley 的 300 英畝大地，是 Oatley 第一批建造的住宅之一。屋主對此房屋的歷 史性很敏感，保留了其歷史魅力，融合精良的室內設計，這些您都能在高端雜誌中看 到。整齊的花園，迷人的陶瓷牆，鐵藝修飾的砂岩涼臺等令人愉悅。寬敞入口，中央 門廊，高天花，原始燈飾，華麗天花集線盒。靈活佈局有 4 到 5 間寬敞臥室和 2 間浴 室。全新主浴室，搭配最入時的設計。主生活區裝有原裝壁爐，定制木質進餐區配有 12 套椅子和落地窗，通向北向露臺，帶裝飾性水景牆。客廳通向環繞型陽臺，俯瞰成 排紫薇和花園美景。這裡有理想的戶外進餐區和娛樂區，廚房配置不銹鋼廚具，包括 Rosieres Paul Bocuse 抽油煙機。‘Merlewood’完美融合了復古魅力和時尚設計，提 供靜謐精緻的時尚生活。歷史遺跡住宅融合時尚設計•客飯廳通向陽臺和庭院•4 - 5 間寬敞臥室•奢華主浴室，次浴室結合洗衣房•定制儲物區和閣樓•舉步可至 Oatley Village，餐飲區，公園，超市和學校•5 分鐘至火車站，距市中心僅 25 分鐘火車車程

Oatley

現場拍賣

34 Waratah Street

61 Gungah Bay Road 參觀﹕週六 3:15 - 3:45pm 或預約

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現場拍賣 Mortdale 2.5

現場拍賣﹕2019 年 11 月 30 日週六 2:30pm 參觀﹕週六 2:15 - 2:45pm 詳電﹕Dean Sperotto 0477 222 111 Hayley Green 0416 287 140

現場拍賣

32 Princes Street 參觀﹕週六 11:15 - 11:45am 或預約

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寬大地盤﹐優質家居

完美住宅﹐值得參觀

呼籲家庭買家，投資者和開發商！良機勿失。精美呈現住 宅，坐落於 1/4 英畝大地。空間十足，這套雙磚住宅設計有 2 個起居區，獨立生活空間適合全家人居住。可遇難求，萬勿 錯 過 Oatley 這 個 稀 有 珍 寶 ！ 單 層 全 磚 家 居 • 約 1006 平 方 米，前庭寬 20 米•雙屋開發潛質佳（需通過市政批准）•4 間寬敞臥室，書房，主臥為衛浴套間•多個正式和休閒起居 區可供進餐或休閒•高天花，中央空調拋光木地板•寬大開 放式木質廚房帶食品間•帶棚戶外區，俯瞰適合孩子們玩耍 的後院•位置理想，近公園，學校，商店和交通設施

這套完美雙磚家居坐落於 Mortdale 最受歡迎的綠樹靜街，單層 佈局，開放式設計，室內連接帶棚娛樂露臺，裝潢現代優質， 提供簡適生活。轉角佳位，舉步可至 Renown 公園，學校， Mortdale 和 Oatley 火車站和商店。4 間寬敞臥室均帶入牆櫃和 吊扇•開放式起居區，木地板，高天花•廚房接通燃氣，配置 凱撒石檯面和洗碗機•空調，燃氣供暖和熱水系統，屋下儲物 區•現代主浴室，內部洗衣房帶淋浴和衛生間•娛樂露臺，易 打理庭院花園•單上鎖車庫帶側邊通道•平坦地塊，適合年輕 家庭•步行可至學校，公園，商店和交通設施

現場拍賣﹕2019 年 11 月 30 日週六 3:30pm 詳詢﹕Dean Sperotto 0477 222 111 Emily Atkins 0439 464 555

現場拍賣﹕2019 年 11 月 30 日週六 11:30am 詳詢﹕Dean Sperotto 0477 222 111 Hayley Green 0416 287 140

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N322-1282T

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BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

12/11 St Albans Road 參觀﹕週六2-2:30pm

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電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

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4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

現場拍賣 Bardwell Park

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

15 Stotts Avenue 參觀﹕週六12:00 - 12:30pm或預約

寬敞溫馨，陽光充沛，這套保安公 寓為家庭提供時尚生活。位置十 分便利，舉步可至 Kingsgrove 火 車站，購物區，學校，咖啡廳，飯店 和公園。寬敞客廳， 帶棚陽臺•2 間臥 室帶入牆櫃•現代 進餐廚房•整潔浴 室，獨 立 內 部 洗 衣 房•單上鎖車庫• 臥室鋪設拼木地 板，高天花

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完美起步之選﹗ 首置者和投資者們 請關注﹗

現場拍賣﹕11月30日週六2:30pm 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au Nick Nicopoulos 0456 404 090 nicholas@prdbn.com.au

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 11 月 15 日 星期五

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精美呈現有多個原裝特色，這套全磚藝術家居坐落于綠蔭街道。位置便利， 步行可至 Bardwell Parks 購物區，學校，公園和火車站。增值潛質十分優厚。 3 間寬敞臥室•獨立客廳毗鄰獨立飯廳•現代進餐廚房配置不銹鋼廚具，凱 撒石檯面和防濺板•摩登浴室全面鋪磚，設獨立浴缸•內部洗衣房設淋浴 和衛生間•東北朝向的迷人後院搭配天然砂石•側邊車道至上鎖車庫，另 有臨街泊車位。其餘優質設施包括高天花，拋光木地板，警報系統和花窗等。

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近新明麗華宅！ 近新明麗華宅 ！

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31/8-16 Aboukir Street 參觀﹕週六 11:00 - 11:30am

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這套完美呈現的公寓坐落於該地區最受歡迎街道之保養良好的保安社區，經 過雅致翻新，僅有一道公共牆。位置便利，近 Rockdale 火車站和 Rockdale Plaza，數分鐘可至 Brighton-Le-Sands 海灘，一系列咖啡廳和飯店。優質首置 之選，前來參觀，感受震撼！總面積 118 平方米，內部 102 平方米+車庫 16 平方 米•2 間寬敞臥室帶入牆櫃•開放式起居區通向帶棚露臺•現代廚房配置花 崗岩檯面和早餐台•時尚浴室帶獨立浴缸和淋浴•內部洗衣房設衛生間•上 鎖車庫，保安警報系統•適合孩子們玩耍的公共庭院草地•NBN 和 Foxtel 已 接通•無需花費，可直接搬入！

雙層家庭住宅，室內空間十足，為家庭提供現代生活娛樂。位置無與倫比，位於綠樹靜街， 漫步可至 Bexley，Carlton 和 Kogarah 購物區，包括 Kogarah 和 Carlton 火車站。室內明亮 寬敞，戶外休閒，臥室寬敞。另有側邊車道，充足泊車位。鄰里友好，萬勿錯過。5 間寬敞臥室 （2 間帶入牆櫃） ，可打造第 6 間臥室，帶獨立入口•現代進餐廚房配置不銹鋼防濺板，新廚 具和大食品櫃，燃氣烹飪•獨立客飯廳鋪設拼木地板•超大家庭廳裝有空調，設計有教堂 式天花，在後陽臺可欣賞街景•主浴室設水療浴缸，另有 1 間現代浴室•戶外洗衣房帶衛 生間和獨立儲物間•寬闊草地後院，鋪磚露臺/娛樂區適合宴請親朋•車道通向上鎖車 庫，另有多個泊車位•優質設施包括空調，拋光木地板，高天花，掛鏡線，樓梯下和屋下儲 物區•舉步可至飯店，咖啡廳，公校，精英私立小學和高中，Kogarah、Carlton 和 Allawah 火車站，Dominey 風景區

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現場拍賣﹕12月7日週六11:30am 詳電﹕Romeo Safetly 0411 399 874

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2019 年 11 月 15 日 星期五

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這套無瑕全磚家居空間十足，適合娛樂宴客，設計有新現代起居。位置無與倫比，步行可 至 Canterbury 巴士站，學校，商店和公園。室內採光充足，空間十足，接鄰戶外休閒區和 寬敞臥室。室內主打舒適，戶外寬車道帶保安泊車位，外觀迷人，鄰里友好，萬無錯過。3 間臥室，1 間帶入牆櫃•寬敞進餐廚房配置不銹鋼廚具，接通燃氣•獨立客廳可作為第 4 間臥室•超大開放式家庭廳/飯廳•主浴室帶浴缸•戶外洗衣房設衛生間•寬闊車道 通向上鎖車庫，另可泊多輛車•臥室新鋪地毯，高天花，前後陽臺•舉步可至當地商店， 飯店，客飯廳，Aldi 百貨商店，火車站，學校和公園•地盤約 547 平方米

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1

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高處大地﹐翻新美居

這套雅致翻新的雙磚住宅坐落於備受歡迎的街道高處，地大 537 平方米，步行可至 商店，學校，巴士站和火車站。2 間寬敞臥室帶入牆櫃•可改造回 3 居室住宅•開放式客飯廳和廚房•現代廚房配置 SMEG 廚具，花 崗岩檯面，燃氣烹飪•翻新浴室設水療浴缸/淋浴和鑽石地磚•拋 光木地板，華麗簷角•向陽後院，砂石花園苗圃，娛樂涼臺•側邊 車道通向屋後，入地泳池設玻璃扶欄•裝修完善，無需花費—— 前來參觀，感受震撼！

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18 Kinsgway 參觀﹕週六 1:00 - 1:30pm

14A

南區

Revesby

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4

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2019 年 11 月 15 日 星期五 1

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1

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拍賣：2019 年 11 月 27 日星期三 6:30pm 於 The Waratah Room, Revesby WorkersClub 2B Brett Street, Revesby NSW 2212, 6:00pm 登記，6:30pm 拍賣 指導價：$835,000 參觀：星期六 1:15 - 1:45pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow 2 padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

Roselands

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West Hoxton 位於利物浦區﹐適合於年輕家庭﹐可負擔及尋求理想﹐安 靜的居住生活及舒適空間﹒ 鄰近有綠化的西悉尼公園和體育娛樂設施 - Michael Clarke Recreation Centre. 於 2026﹐西悉尼國際機場將於附近的 Badgery’s Creek 開啟﹒從而 將該區的啇業﹐教育﹐地產﹐就業等有所轉變﹒這巨大的發展﹐將帶來 房地產業的需求﹒加上靠近的 Leppington 及 Edmondson Park 火車 站和 M5 及 M7 高速公路﹒

1

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中心地帶，優厚潛質

•2 間寬敞臥室+書房

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今次泉基地產 Kent Real Estate 為大家推薦二層複式光猛三睡房加 上鎖車庫﹐ 是一座安全﹐ 舒適的理想住宅﹒ 位置 : 3B Cobble Circuit , West Hoxton

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鄰近購物商場 Carnes Hill Market , 綠化休閒公園﹐幼兒中心及

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物業﹕兩層複式三房﹐ 陽光充沛﹐ 寬敞平地後花園﹐ 輕易打理﹒

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特徵 : 複弍住宅﹐ 可觀回報﹐ 現租金每週$520﹒

The Waratah Room, Revesby Workers Club 2B Brett Street, Revesby NSW 2212, 6:00pm 登記，6:30pm 拍賣 指導價：$785,000 參觀：星期六 2:15 - 2:45pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow 2 padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

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Padstow

139 Alma Road

1

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2

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26 Dowding Street

•4 間寬敞臥室，主臥帶入牆櫃和吊扇 •寬敞客飯廳設計有高天花，裝有分體式空調 •精緻木質廚房配置大食品櫃，開放式起居區 •2 間保養良好的原裝浴室，內部洗衣房 •潛質優厚，可建祖母屋或雙屋——STCA •室內/戶外娛樂區+修剪整齊之寬大後院 •上鎖車庫+側邊通道，充足臨街泊車位 •數分鐘可至 Panania 火車站，學校，商店，公園 和各類設施+ M5 高速公路

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便利地帶，迷人家居

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•3 間寬敞臥室 •明麗開放式客飯廳鋪設木地板 •廚房配置不銹鋼廚具，燃氣烹飪 •開發或建造祖母屋之潛質優厚——STCA •地盤約 575.5 平方米，現在出租&之後建屋 •側邊通道至車棚，充足車道泊車位 •數分鐘可至 East Hills 火車站，商店，咖啡廳， 飯店和交通設施

拍賣：2019 年 11 月 27 日星期三 6:30pm 於 Revesby Workers Club，2B Brett Street, Revesby NSW 2212 6:00pm 登記，6:30pm 拍賣 參考價：$865,000 參觀：星期六 11:15 - 11:45am 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

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拍賣：209 年 11 月 27 日星期三 6:30pm 於 Revesby Workers Club，2B Brett Street, Revesby NSW 2212 6:00pm 登記，6:30pm 拍賣 指導價：$875,000 參觀：星期六 11:15 - 11:45am 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

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潛質優厚，精美住宅 拍賣：209 年 11 月 27 日星期三 6:30pm 於 Revesby Workers Club，2B Brett Street, Revesby NSW 2212 6:00pm 登記，6:30pm 拍賣 參觀：星期六 1:15 - 1:45pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

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Panania

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最後機會|拍賣

轉角佳位，美地雅居 •2 間寬敞臥室+獨立客飯廳 •保養良好的廚房和浴室，另有儲物區 •潛質優厚，打造獨幢雙戶住宅——需通過 之爭批准 •年租金收益約為$25,000 •數分鐘步行至 Padstow 火車站，學校，商 店，咖啡廳和當地各設施

現場拍賣：2019 年 11 月 16 日星期六 10:45am 參觀：星期六 10:15 - 10:45am 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

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East Hills

22 Cheatle Street

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便利地帶，寬大地盤 拍賣：2019 年 11 月 27 日星期三 6:00pm 於 Revesby Workers Club，2B Brett Street, Revesby NSW 2212 6:00pm 登記，6:30pm 拍賣 參考價：$750,000 參觀：星期六 12:15 - 12:45pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

•2 間寬敞臥室，採光充足 •獨立客飯廳通向前廊 •潛質優厚雙屋開發地——需通過市政批准 •地大約 645 平方米，前庭寬約 15.24 米 •租金收益約$21,840/年，增值空間十足 •7 分鐘步行至 East Hills 各類設施和公共交通

拍賣：2019 年 11 月 27 日星期三 6:30pm 於 Revesby Workers Club，2B Brett Street, Revesby NSW 2212 6:00pm 登記，6:30pm 拍賣 參觀：星期六 12:15 - 12:45pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

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Padstow 9771 1177 - Open 7 Days Mon Sat8:30am-3pm, 8am-5pm, Sun Monto to Fri Fri 8am-7pm, 8am-6pm, Sat Sun 10am-4pm 10am-3pm

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西區

2019 年 11 月 15 日 星期五

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297a Beamish Street CAMPSIE www.robertrandrewcampsie.com.au

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7/45-47 Fifth Ave

市 上 新

$679,000 Campsie

參觀：週六 11-11:30AM

3/11 Duke St

近新 2 房公寓

詳電：George Vourlas 0412 074 222

Campsie

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現有良機，購置這套全磚聯排別墅，位於 Campsie 最受歡迎地段，享受現代生 活，舉步可至學校，火車站和商店。特徵包括：•2 間臥室帶入牆櫃 •寬敞客飯 廳•現代廚房，燃氣烹飪•2 台空調•時尚浴室•內部洗衣房•衛生間•陽光充 沛庭院•小型社區，僅有 4 戶住宅•雙上鎖車庫•總面積約 151 平方米。管理費 約$541.50/季；市政費約$300.00/季，水費約$185.00/季外加用量。

現場拍賣：2019 年 11 月 23 日週六 1PM 詳電：George Vourlas 0412 074 222

$639,000 Campsie

85 Eighth Ave

參觀:週六 10-10:30AM

寬敞保安雅柏文

詳電：Louie Tanuse 0414 595 049

$690,000-$720,000

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理想家居，投資致富

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- 兩層複式三房家園約 401 平米

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- 適合投資及自住安樂窩

拍賣

參觀:週六 1:30-2PM

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開發商的理想之選，進軍內西區熱門地段。位置絕佳，舉步可至學校，火 車站和 Campsie 商店，僅 11 公里可至悉尼 CBD，這套 3 居室聯邦式磚屋 坐擁約 1011 平方米大地，開發潛質十分優厚（需通過市政批准）。·土地 面積約 1011 平方米·R4 高密度規劃·FST .75·限高 8.5 米·臨街面寬約 20.11 米·稀有置業良機

現場拍賣：2019 年 12 月 14 日週六 2pm 詳電：Louie Tanuse 0414 595 049

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參觀:週六 10:30-11AM

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Kent Ng（吳恩泉）JP 0410 718 263 Suite 83 / 359 Pitt Street, Sydney

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現代寬敞 2 房雅柏文，保安大樓前部中層位置，無共用墻，搶手安 靜住宅區後部，近 Campsie 及 Belfield 公園，公共交通，學校及商 店。設有組合式客餐廳，連通陽台，開放式廚房。主人房帶入墻 櫃。內部洗衣房，2 衛生間及上鎖車庫。完美投資或首置機會，現已 出租，週租$480。

Campsie

現場拍賣

參觀:週六 1-1:30PM

絕佳地段 優質聯排別墅

無瑕 2 房公寓，建成僅數年，位置理想，舉步可至火車站和 Campsie 購物區。特 徵包括：·2 間寬敞臥室帶入牆櫃·優質廚房，燃氣烹飪·鋪砌地磚·寬敞客飯廳· 時尚浴室·衛浴套間·內部洗衣房·寬大陽臺·位於中間層前部·帶棚保安泊車位， 約 30 平方米·儲物間·保安對講系統·保養良好社區·總面積約 118 平方米。管理 費約$557.00/季；市政費約$299.00/季；水費約$185.00/季。 優質物業，定將令您震撼。

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精選寬敞公寓，擁有 2 間臥室，2 間浴室，1 間書房，佈局實用，保養如新，正在 出售。位置便利，近公園，學校，Cooks River，交通設施和 Campsie Centre。· 烤漆廚房，凱撒石檯面，不銹鋼廚具，燃氣烹飪·主臥衛浴套房帶入牆櫃·寬敞起 居區，開闊陽臺·保安樓宇，保安車輛入口，儲物間·牢固建築，卓越設計，全面 鋪磚·裝有洗碗機，乾衣機，空調，風扇·精品小型社區，僅有 12 戶公寓·公寓面 積從 100 平方米至帶寬大庭院的 242 平方米不等，·14 公里可至 CBD，低管理費

這套住宅登記有 2 個地塊，已通過 DA 批准建造 2 套相連的雙層住宅，是尋 求超值物業之精明買家的完美選擇，位置卓越，舉步可至 Campsie 購物 區，火車站，學校等地，距悉尼 CBD 僅 10 公里。您可前來我們公司查閱 規劃。* 3 間寬敞臥室* 開闊客廳和獨立飯廳* 廚房佈局理想* 華麗高天花* 木地板* 地盤約 445.8 平方米* R4 高密度住宅地規劃* 目前出租

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•泊車位十足

•舊式美居

•翻新燃氣廚房

•地盤約 562 平方米

•臨街面寬約 15.5 米

•保養無瑕

•翻新的理想之選

•鋪砌浮木地板 •向陽庭院 •首層佳位 •單車庫

現場拍賣：2019 年 11 月 30 日週六 11:30am 詳詢：Raymond Logan 0410 319 914 詳詢：Raymond Logan 0410 319 914 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手

現場拍賣：2019 年 11 月 30 日週六 1pm 詳詢：Mark Huynh 0413 27 37 20 Joe Michael 0418 414 867

N1352-1282T

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16A

西區 南區

Canterbury

拍賣 Campsie

13/5-7 Wonga St 參觀﹕週六 12-12:30PM

3

上市

2.5

$630,000 Campsie

新

1

2

上市

2

2

上市

2

現代 2 睡房公寓 盡覽靚麗美景

1

市

新上

DA 批准開發地

北向頂層全新園畔公寓

寬敞頂樓北向 3 房公寓，坐落於 14 戶住宅的小型精品樓宇。數分鐘步行可 至 Canterbury 火車站，商店和周邊各類設施，是成長型家庭或投資者的理 想之選。·樓下主臥帶入牆櫃和浴室套間·樓上有 2 間寬敞臥室，帶入牆櫃·2 間現代浴室全面鋪磚·第 3 間衛生間設內部洗衣房和乾衣機·超大起居室，東 北面明麗朝向·燃氣廚房帶窗戶，配置雲石檯面和不銹鋼廚具·寬闊陽臺引 入充沛光線，眺望美景·總面積約 174 平方米·步行可至 Canterbury 火車 站，商店和飯廳，9 公里可達悉尼 CBD

近火車站，學校，公園綠地和 Campsie 的其它便利設施。該公寓有寬敞開 放式生活區，有寬敞西北向露臺，可覽該充滿活力的區域寧靜街道。優質 設備，盡享易打理生活。有您需要的所有現代便利設施。特徵如下：精緻 公寓，帶時尚開放式內部空間，主睡房，帶入墻櫃，西北向露臺，採光充 足，可覽區域美景，寬敞休閒陽台，帶入口，直通生活區，設備齊全的時 尚燃氣廚房，帶優質廚具，寬敞浴室，帶浴盆。內部洗衣房，帶烘乾機，2 安全鋪磚相鄰車位，可視對講系統，步行即至 Campsie 火車站，商店和便 N11141280A 利設施。總尺寸約為 126 平米。

出售

81 Duke St 預約參觀

新

新

聯排別墅風格複式公寓

出售 Campsie

23/77-87 Fifth Ave 參觀﹕週六 2-2:30PM

301/363 Beamish St 參觀:週六 1-1:30PM

2

網址：www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 11 月 15 日 星期五

這套獨特的頂層 2 居室公寓坐落于安寧私密之處，近 Cooks River，Flockhart Park 和 Sando Reserve。超大主臥和起居區位於北面，採光充足。全 新公寓，極具建築設計感，裝潢優質，鄰近當地學校，公園，商店和火車 站。•2 間寬敞臥室，主臥衛浴套房帶入牆櫃•超大起居區擁有明麗的北面 朝向•美膳燃氣廚房配置雲石檯面和 Omega 奢華不銹鋼廚具•摩登浴室， 獨立內部洗衣房，空調，對講系統•全新保安樓宇，帶地下車位和電梯 •近 Flockhart Park, Sando Reserve，舉步可至 Campsie 各類設施

精選 DA 批准開發地，位置優越，是投資者、建屋者和開發商的理想之選， 可建造 1 居室和 2 居室公寓，位於 Campsie 中心靜中帶旺地帶。 •地盤約 664 平方米* - 15.24 x 43.59•DA 批准建造 8 套公寓，附帶 1 個 地下車位•最大化利用其潛質•可建造 3 套 1 居室和 5 套 2 居室公寓•綠樹 靜街，易於建造，無地下市政設施•目前出租，周租$690，可漲租•800* 米內步行可至 Campsie 火車站和商店•高增長地帶，約 13 公里至 CBD *如有需求可提供規劃，更多詳情或預約參觀請聯繫獨家銷售員。

現場拍賣﹕2019 年 11 月 23 日週六 1PM 788 詳電﹕趙先生 0410 761 788/焦先生 0410 668 518 詳電﹕焦先生 0410 668 518 詳電﹕焦先生 0410 668 518/趙先生 0410 761 788 詳電﹕焦先生 0410 668 518/趙先生 0410 761 N11141272b

Bankstown

$530,000 Homebush West 2

市 新上

2

$560,000 Liverpool

42/8-12 Marlborough Rd 參觀:週六 10-10:30AM

305/10 French Ave 參觀﹕週六 11-11:30AM

1

2

2

市 新上

1

1

市 新上

北向 2 房公寓 寬敞北向公寓 便利位置

出售 Liverpool

B203/13 Bigge St 預約參觀

A305/2 Lachlan St

1

1

市 新上

Liverpool 中心地帶 北向 1 房公寓

上佳首置﹐ 上佳首置 ﹐精選投資

出售

預約參觀

2

3

1

Liverpool 中心地帶 寬敞 3 房公寓附書房

近新 2 睡房公寓，在第 3 層上。可覽北向美景，步行即至火車站，購 物中心，零售店，餐廳，學校和公園。是投資者或自住者完美之選。 可盡享優雅生活方式，十足便利。特徵如下：生活區，鋪設有木質地 板，2 睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房，時尚凱撒石廚房，帶優質 不銹鋼燃氣廚具，奢華精緻浴室和內部洗衣房。空調，迷人公用屋頂 露臺，可視對講系統，安全車位&儲物籠。

這套公寓擁有理想的北面朝向，面積為 104 平方米，位於寧靜地段頂樓佳 位。建於 2015 年，粉飾新漆，鋪設新木地板，宛若新屋。數分鐘可至悉尼 市場，M4，Flemington 火車站，Strathfield 高爾夫球場和悉尼奧林匹克公 園。•2 間臥室帶入牆櫃，可通向私密陽臺•寬敞開放式客飯廳裝有空調• 現代廚房配置燃氣灶和不銹鋼廚具•2 間全鋪磚浴室，主浴室設獨立浴缸和 淋浴•粉飾新漆，鋪砌新木地板•保安地下泊車位，電梯直達•步行可至 Flemington 火車站，悉尼市場，商店和學校

別致的北向 1 翻公寓，開放式寬敞佈局，裝潢優質。位於靜街，400 米可達 Liverpool Westfield，便捷前往 Liverpool 火車站，M5 和 M7。 位置無與倫比，是首置者的超值之選。特徵：•寬敞臥室帶入牆櫃• 室內採光充足，設計有開放式客飯廳•現代廚房配置島台，燃氣灶和 不銹鋼廚具•別致浴室，內部洗衣房帶乾衣機•空調，對講系統，保 安地下車位•完善投資之選，賺取可觀租金收益•步行可至 Liverpool 購物中心，火車站和飯店

詳電﹕趙先生 0410 761 788

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詳電﹕趙先生 0410 761 788/焦先生 0410 668 518 詳電﹕趙先生 0410 761 788/焦先生 0410 668 518

N11141273A

Revesby

這套精緻 3 居室公寓擁有寬敞的開放式佈局，裝潢優質。位於靜街，距 Liverpool Westfield 近 400 米，便捷通達 Liverpool 火車站，M5 及 M7。位置優 越，是首置者和家庭的理想之選。特徵：•3 間寬敞臥室帶入牆櫃，1 間可 通陽臺•主臥設現代浴室套間和入牆櫃•室內採光充足，設計有開放式客飯 廳•現代廚房配置島台，燃氣灶和不銹鋼廚具•精緻浴室，內部洗衣房帶乾 衣機•可通，對講系統，2 個保安地下車位•完善投資，賺取可觀租金收益 •步行可至 Liverpool 購物中心，火車站和飯店•產權面積為 148 平方米

N11141275c

10/19 Marco Avenue

預約參觀

N11141275d

N1114-1282A

拍賣

中心地帶﹐ 中心地帶 ﹐頂級回報 頂級回報﹗ ﹗ 這間商鋪坐落於 Revesby 迅猛發展的中心地帶，為尋求穩定豐厚租金收益的投資者或渴望在繁華地段經營生意的人士而量身定 制。租金收益：$6,900/月 含 GST ●備受歡迎的泰式餐廳，擁有穩定顧客

●租戶需支付所有支出費用

●租期至 2023 年 3 月

●租期 5 年

●每年固定漲租 4%

●總面積 94 平方米（內部 75 平方米+泊車位 19 平方米）

+ 可續租 5 年

拍賣：2019 年 12 月 5 日 6:30pm

售價：請諮詢中介

n13891282a

N1389-1282A

Andrew Wu

Eric Tse 0421 121 831

Christina Zhang

Janet Xie

Peter Petrovski 0413 590 727

Phillip Ho 0416 130 268

Adison Cao 0416 87 88 77

9533 3888 60 Thurlow St, Riverwood NSW

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RIVERWOOD

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西區

2019 年 11 月 15 日 星期五

Strathfield South

17A

1 Manning Avenue

高爽地勢，寬庭大屋

現場拍賣：2019年12月7日星期六11:30am 參觀：星期六 11:00 - 11:30am, 星期三 4:30 - 5:00pm 查詢：Paul Errichiello 0404 478 788

Belfield

這套雙臨街面家庭住宅坐落于高處佳位，設計有高天花， 寬敞佈局有 3 間臥室，獨立起居和進餐區，特徵包括： •3 間寬敞臥室鋪設拋光木地板 •獨立客廳和飯廳 •高端廚房，寬敞浴室 •內部洗衣房另設淋浴 •側邊車道通至上鎖車庫和寬大平坦庭院 •數分鐘可至當地商店，學校和火車站 •近咖啡廳和餐飲區，所需設施一應俱全

Belmore

1 Chatfield Avenue

81 Knox Street

寬庭大地，潛質優厚

藍籌地帶，花園大屋

現場拍賣：2019年11月30日星期六10:30am

這套全磚住宅擁有側 邊車道，上鎖車庫和 工作坊，步行可達 Belfield 繁 華 商 店 和 餐飲區。寬敞臥室通 向光亮客廳，現代石 質廚房接鄰寬大進餐 區，俯瞰北向易打理 後院。特徵包括：3 間臥室•寬敞光亮客 廳•寬大飯廳•現代 美膳廚房•保養良好 之浴室•洗衣房設浴 室設施•寬闊北向後 院•上鎖車庫，獨立 工作坊•地盤約 453 平方米。寬敞牢固之 宅，物美價廉，位置 理想，數米可至學 校，公園，商店，咖 啡 廳 和 前 往 CBD 的 交通設施。

現場拍賣：2019年11月30日星期六12:30pm

參觀：星期六 10:00 - 10:30am

參觀：星期六 12:00 - 12:30pm

查詢：Peter Spathis 0405 157 788

查詢：Peter Spathis 0405 157 788

Ashbury

Strathfield South

6 Malleny Street

回旋靜街好位置，花園大屋3睡房

出售 參觀：星期六 12:00 - 12:30pm

1 Burwood Road Belfield

3/25-29 Anselm Street

怡人舒適環境，精緻聯排別墅 這套經典的聯邦式單 層美居坐落于綠樹成 蔭的回旋靜街，室內 經過翻新，擁有空間 擴建。位置中心便 利，數分鐘可至公園 和熱門的學校。飽含 歷史魅力和現代特色 •開放式客飯廳通向 戶外•後院適合娛樂 宴客，採光充足•廚 房接通燃氣，配置不 銹鋼廚具•3 間寬敞 臥室鋪設木地板•現 代主浴室設有淋浴， 洗衣房帶衛生間•側 邊通道，寬大後院 （498 平方米）•數 分鐘可至 Ashfield 和 Canterbury 火車站， 商店，優雅購物區等 地

查詢：Paul Errichiello 0404 478 788

9642 5444

此物業擁有 15.24 米 寬闊前庭，650 平方 米寬大地盤，建有 雙磚家庭住宅。室 內保養無瑕，佈局 寬敞流通。客飯廳 採光充足，俯瞰深 邃後院。翻新，重 建或再開發之佳選 （STCA），潛質十 分優厚。特徵包 括：3 間臥室•寬敞 客廳•休閒進餐區 •無瑕廚房•保養 良好之浴室•深邃 庭院•上鎖車庫• 前庭寬 15.24 米，地 大 約 650 平 方 米 • R4 規劃•雙屋開發 潛 質 優 厚 —— 以 $520/周租出

現場拍賣：2019年12月7日星期六2:30pm 參觀：星期六 2:00 - 2:30pm

雅致設計的首層公寓， 位置便利，佈局寬敞， 裝潢優質，令人震撼。 設計有開放式客飯廳， 超大帶棚露臺，開放式 廚房配置凱撒石檯面， 接通燃氣，配置頂級廚 具。全屋鋪設易於打理 的木地板和地磚，寬敞 臥室帶入牆櫃，主臥設 衛浴套間。另有回旋空 調，保安地下車位和儲 物箱等。投資或首置的 理想之選。採光充足， 通風良好•2 間臥室 （主臥為衛浴套房）， 入牆櫃，寬敞客飯廳• 內部洗衣房設衛生間• 凱撒石燃氣廚房配置洗 碗機和島台/早餐台•開 放式起居區通向帶棚陽 臺•保養良好的聯排別 墅，僅有一道公共牆• 時尚浴室設有無框玻璃 屏•數分鐘可至巴士 站 ， 直 達 Strathfield 和 悉尼 CBD

查詢：Elizabeth Falanga 0451 776 777

mintproperty agents.com.au N1171-1282T

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 11 月 15 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

西區

27

成 建

新 全

WESTMEAD

104-108 Bridge Rd

靜中帶旺好位置，精緻時尚雅柏文 •1 居室和 2 居室公寓帶陽臺供您挑選

•時尚設計有寬敞起居空間，裝有中央空調

•現代廚房配置 Westinghouse 不銹鋼廚具

•保安泊車位和儲物箱，內部洗衣房帶入牆櫃

•便利地帶，怡人環境，漫步至火車站、醫院、學校、購物區等

出售 參觀：詳情請訪問網站 查詢：Lambros Markessinis 0407 788 777 lambros@timerealty.com.au

N1610-1275T

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西區

26

2019 年 11 月 15 日 星期五

服務八方 劉 Linda 0431 152 419

Jeff尹 0435 883 086

David曾 0450 183 833

SHOP 7/2 O'CONNELL ST. PARRAMATTA

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八方地產

Brightland Real Estate

八方地產

$680,000 - $748,000 Schofields

Epping

八方地產

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服務八方

9633 9955

$780,000 Harris Park/Parramatta

$485,000

八方地產

服務八方 ADAM張 0417 818 018

八方地產

八方地產

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

參觀：週六 11:00am -11:30am

約 100 米到火車站 悉尼最熱西北區——Schofields，全新獨立豪華 house，四方兩衛雙車庫，周 邊兩個火車站，購物中心，學校，方正土地。很近 Rouse Hill 的商業中心， 僅 5 分鐘車程就能到附近的 Woolworths，飯店，Cafe 和商店。 •寬敞的開放式廚房和客廳，煤氣煮食•配有 2600 毫米的高吊頂，中央空 調，有 2 個分區•廚房配有凱撒金石臺面•600 毫米的 Westinghouse 烤箱、 爐灶和中央抽油煙機•彩鋼上滑板式翻板遙控車庫門•寬敞前門觀園地， 包括車道、圍欄、信箱、草坪和花圃 N0171177A

$600,000-$649,000 Sydney 市區

光猛向北，全磚 2 房單位，寬敞客飯廳，木地 板，現代廚房，煤氣煮食，入牆櫃，上鎖車 房，2 - 5 分鐘步行火車站，現租$440/周，投資 者的理想選擇。

N0171195A

$1.05m - $1.1m Rosehill

$590,000 $578,000

已

Torrens Title 獨立地契

Parramatta

旺中帶靜的黃金地段，中央火車站對面，鄰居是悉尼科 2 年新現代豪華雅柏文，光猛通風向北，旺中帶靜的好位 技大學（UTS）,投資自住的最佳選擇。2 房 2 衛浴 2 陽 置，間格合理，四樓及八樓陽台遠景，煤氣煮食，現代廚 臺，寬敞光猛通風雅柏文。煤氣煮食，室內洗衣房，儲 房，花崗岩檯面，主人套房，兩房間均有入墻櫃，兩衛生 物間，保安大廈，車位。現有租客,租金$1,050/周。步行 間，步行 3 分鐘火車站及購物中心，4 分鐘 Parramatta，現有 幾分鐘悉尼唐人街，情人港及悉尼大學(USYD)

$1.2M Parramatta/Westmead

Parramatta

八方地產

有 1 房和 2 房可選，現代設計，高質用料，全新雅柏文樓 花隆重推出。位於交通便利地段，鄰近 Parramatta 精英中 學 ， 高 爾 夫 球 場 ， 及 Parramatta 公 園 ， 步 行 10-15 分 鐘 Parramatta Westfield 購物中心及火車站，T-way bus 僅數百 米內。詳情請聯繫我們

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2 年 新 Dual Key 公 寓 ， 正 對 Rosehill station 火 車 站 和 Rosehill Racecourse 跑馬場。物業特點包括：樓上樓下 雙層公寓，等於兩套完全獨立的一房公寓，都入牆衣 櫃，浴室帶淋浴。廚房有廚具，冰箱，微波爐。分體 式空調。租金回報率高，$680-$700 P/W

$700,000-$750,000 農場

$1.32M

全新的三房兩衛一車庫 townhouse

城鎮便捷﹐ 城鎮便捷 ﹐大地美居

地址為 5-7 Faulds Road GuildFord，近 McCredie Park，Guildford Leagues Club。開車幾分鐘至 Merryland 購物中心, 或 M4 motorway 可直達 Sydney CBD 和 Blue Mountains。是自住或投資完美機會。特徵如下：3 寬 敞睡房都有入牆櫃*原裝廚房，帶充足櫥櫃空間*浴室帶獨立衛生間* 外部洗衣房直通易打理庭院*近公立學校，學校和公共交通*獨立電動 門車庫*物業管理費用非常便宜*投資回報率高 租金約： $580-$600 每週。 誠意出售。萬勿錯過。聯繫我們獲取更多信息或安排看房。

此物業坐擁約 40 萬平米大地，約 1 小時 30 分鐘車程可達悉尼 Chatswood 或 Castle Hill，建有經典時尚住宅，與牛群和溪水為鄰，享受靜謐生活。約 17 - 30 分鐘車程 可達 Cessnock，Cooranbong 和 Toronto，13 - 15 分鐘可達 Kurri Kurri 和 M1 樞紐，30 分鐘可達 Maitland。Lake Maquarie, Lovedale, Pokolbin 以及 Mount Views Wine Tourist 等地區開設多個酒莊，飯店，高爾夫球場和音樂會場，帶來時尚生活享受。鄉村 空氣清新，鳥兒成群，在此可飼養幾隻馬兒，綿羊或山羊，建一些圍欄，為孩子 們提供安心玩耍之地，也可探索周邊景區，海灘和購物中心。寬敞 3 居室住宅• 客廳鋪設木地板，通過滑門可至東面帶棚戶外區•木質廚房設西部紅雪松木門• 浴室，洗衣房•網球場。另有器械庫房，水壩，城鎮供水，迷人花園等。享受田 園美好生活的同時也不乏便利，此物業是完美的鄉村聖殿。

大量買家﹐ 急需物業﹐ 如果您想在近期將物業推出市場﹐ 八方地產的專業團隊 定將為您提供優質的服務從而取得更好的價格

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八方地產

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該現代近新 3 睡房 Townhouse 位於優越搶手位置。實數優質投資機會。步行即至 Parramatta Train station, Parramatta Westfield's, Harris Park Train station, 當地餐廳和 商店，小學等。採光充足，實用佈局。可作商業用處，是首置買家或投資者優 質機會。 *2 睡房均帶衣櫃，1 個可容雙人床的學習房。 *現代燃氣灶廚房帶石 質臺面和洗碗機 *近新浴室，帶淋浴和浴盆 *綠意盎然的前院，木瓜樹影婆娑 * 內進洗衣房帶一獨立衛生間 *安全靜街，帶車位和儲物籠 *步行即至 Harris Park 和 Parramatta Station，商店以及學校 。優越位置，絕佳房產。趕快來參觀吧， N0171213a 萬勿錯過。誠意出售，現在就打電話獲取更多信息吧。

$558,000

近購物中心及車站

$680,000-$700,000 Guildford

優越位置-100 米至 Harris Park﹐ 優越位置Park﹐ 650 米即至 Parramatta 火車站

$530,000起 Rosehill

八方地產

八方地產

位於 Parramatta CBD 繁忙街道，現有 3 個 商鋪出售，面積 28-45 平方不等，有車 位。現有租客，有固定收入，周圍高層 建築，客流穩定。

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旺鋪出售

租客，投資自住的理想選擇。

八方地產

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優美奢華宅邸，位於 Prramatta 核心地帶，生活便利，可觀公 園美景，北向陽臺光線充足。步行至各類設施，如 Parramatta 火車站，Parramatta Westfield 商場，Parramatta 中學 和 Westmead 醫院。2 睡房帶入牆櫃。實木地板。現代外 觀。自然光充足。室內洗衣房和烘乾機。保安地下車位。 NBN 網絡。管理費：約$699/季。市政費：約$220/季。水 費：約$172/季。

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八方地產

八方地產

精緻寬敞 3 居室單元房，坐落於搶手街道，雙臨街 面，首層佳位，擁有 101 平方米超大空間。距離飯 店和商店僅一步之遙。近各類設施。尋求可觀收益 之投資者或首置者的理想之選。3 間寬敞臥室•採光 充足之客廳•木地板•寬大明媚陽臺•保安上鎖車 庫•內部洗衣房

Parramatta

服務八方

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便利地帶﹐ 便利地帶 ﹐3 房單元

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西區

2019 年 11 月 15 日 星期五

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25

BIZ Homebush 高端現代商業園 161 Arthur St, Homebush

（全新樓花，約一年完工）

Strathfield Council 行政區

黃金地段·高端創意 優質結構·價格合理

現代商業園 開放參觀

現場展廳地址：161 Arthur St, Homebush

週一/二/三 週四/五 週六

11am-12pm 11am-12pm 12pm-3pm

也可預約

商機無限，大型新概念綠色新城未來計劃或將興建，另二十分鐘車程往機場，City 及 Chatswood，Parramatta 客流 量大曝光率高，潛力不可限量！設有辦公室，廠房，陳列廳和倉庫，多種房型和大小，投資者和自用都不容錯過！ CHATSWOOD CBD

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詳情聯絡：Jason

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2019 年 11 月 15 日 星期五

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吳穗慈 Water Wu

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2019 年 11 月 15 日 星期五

STANHOPE GARDENS | 7 CRANEBROOK AVE

4 睡房 | 2 浴室&樓下衛生間 | 2 車位

Stockton Grange Real Estate 很榮幸向您推薦這套精美雙側住宅，位於 Stanhope Gardens 中心地帶。 •4 間臥室均帶入牆櫃，主臥衛浴套間設衣帽間 •開放式起居區、進餐區和戶外涼臺適合宴客 •寬敞廚房結合進餐區，配置島台，燃氣灶和大量儲物空間 •易打理花園種植有當地植物，十分私密 •雙上鎖車庫帶內部通道 •約 400 米可至 Stanhope Village 購物中心和 Blacktown 休閒中心 •距離 Kellyville Metro 僅 1.4 公里，3 分鐘車程 •10 分鐘內車程可達 Old Windsor Road 和 M7 •目前出租，周租$550，長期租戶樂意續租 •明亮寬敞的雙層現代住宅，提供簡適家庭生活。 •位置便利，度假風設施包括泳池，網球場，BBQ 燒烤區和俱樂部。

詳電： Julia Cao 0447 760 255 Email: Julia@stocktongrange.com.au

23

優質單元房，盡覽價值百萬之美景 LIDCOMBE | 1911/3 CARTER ST 這套 2 居室單元房可欣賞 ANZ Stadium 和海港大橋 之美景。 •開放式起居區通向陽臺 •優質廚房配置凱撒石檯面，鏡面防濺板，寬敞島台 和 SMEG 廚具，包括管道抽油煙機，燃氣灶，半集成洗 碗機和微波烤箱 •主臥設套間浴室，客臥旁設主浴室，均可通向陽臺 •拋光浴室設獨立浴缸，無框玻璃淋浴屏，最入時的 五金設施 •光纖高速寬帶，付費電視

2 睡房 | 2 浴室 | 2 車位 •回旋空調 •位於悉尼最大娛樂區 Sydney Olympic Park 中心 •約 650 米可至 Olympic Park 火車站 •擬建的 Parramatta 第二期輕軌站近在門前 •近悉尼最佳院校 •近 DFO Rhodes 購物中心和 Westfield Parramatta •近商業中心 •約 15 分鐘步行可至 Bicentennial Par，擁有 40 公頃 的綠地，遊樂場，自行車道和步行道，野餐區和 BBQ 燒 烤區

詳電： Julia Cao 0447 760 255 Email: Julia@stocktongrange.com.au

sp1407-1282T

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西區

22

2019 年 11 月 15 日 星期五

Leang

Cabramatta

Taylor

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

Domenic

Hang

Brett

Dom

聯寶地產 ☎

02 9646 4999

2 ELIZABETH STREET BERALA 2141 WEB:WWW.RODIREALTY.COM.AU $385,000 Yagoona 現場拍賣 Regents Park $415,000 Regents Park

7/99a Longfield St 參觀﹕週六1-1:30pm

4 The Avenue 參觀﹕週六2:30 - 3pm

$385,000

4/8 Edwin St 預約參觀

16/7-17 Edwin St 參觀﹕週六1:30-2pm

價廉物美﹐ 價廉物美 ﹐精選投資

特大地盤﹐ 特大地盤 ﹐花園大屋

上佳首置﹐ 上佳首置 ﹐價廉物美

靜中帶旺位置 樓上22 房公寓 樓上

位置便利，近商業中心，學校和火車站，這套整潔的頂 層公寓為您提供近 5%的投資回報，即使是銀行的定期存 款利率也無法與之匹敵。設計有寬敞客廳，現代進餐廚 房，全鋪磚浴室，內部洗衣房，陽臺，2 間臥室，入牆 櫃，分體式空調，保安對講系統和上鎖車庫。現由優質 租戶承租，支付周租$340。上佳首置或理想投資之選。

若您在找尋一處寬闊大地，那麼請勿錯過此物業。 潛質優厚，是土地投資者的絕佳之選。建有舊式 2 居室住宅，帶原裝廚房和浴室。地盤：15.24 x 74.55 - 1136.14平方米。理想雙屋開發地盤。

保養良好之實惠物業，是首置者或投資者的理想之 選。將此物業列為您的頂級之選，可賺取周租金 $360。精美設計有 2 間臥室，內部洗衣房，轉角廚 房，保安車位等。數分鐘步行可至 Regents Park 火車 站和多所學校。與銀行交涉，與家人商討，最後與我 們在開放參觀時交談。

上佳地段，便捷通達商店，公私立學校，咖啡廳，銀 行和火車站，這套精美首層保安公寓是首置者或投資 者的理想之選，設計有：開放式起居和進餐區，現代 廚房，整潔浴室，2 間寬敞臥室，入牆櫃，內部洗衣 房，陽臺，分體式空調，新鋪設浮木地板，對講系統 和上鎖車庫。目前出租，周租$360。

Auburn

現場拍賣：2019年11月23日星期六3pm

$768,000 Berala

1 Castle St 參觀﹕週六11 - 11:30am

$785,000 Berala

55 Woodburn Rd 參觀﹕週六10 - 10:30am

$395,000 Berala

$459,000

5/35 Hyde Park Rd 參觀﹕週六12-12:30pm

3/138 Woodburn Rd 參觀﹕週六12:30-1pm

優雅環境﹐ 優雅環境 ﹐精緻雙屋

方便位置﹐ 方便位置 ﹐美地雅居

靜中帶旺﹐ 靜中帶旺 ﹐2 房公寓

精選便利地帶 廉價22 房公寓 廉價

精美 3 居室雙屋，擁有十分流通的佈局和現代的裝飾。廚房配置 優質廚具，接通燃氣；樓上 3 間臥室均帶入牆櫃，其中主人房設 套間浴室；另有雙車庫和私家花園。目前由一戶優質家庭承租， 每週支付租金$600。超值物業，前來參觀，感受震撼。3 間臥室 帶入牆櫃。主人房為衛浴套間•雙車庫•私家花園•燃氣廚具• 社區康樂設施包括網球場，入地泳池和BBQ燒烤設施

寬敞板屋，適合首置者，進行翻新或拆除重建。通勤十分方 便，步行可至 Lidcombe 火車站（15 分鐘）和 Berala 火車站 （6 分鐘），Woolworths，咖啡廳和各類設施。坐擁 379 平方 米平坦寬地，前庭寬 15 米，特徵包括：明麗正式客廳•10 英 尺高天花，全屋鋪設浮木地板•3 間寬敞臥室帶入牆櫃•燃氣 廚房設進餐區•易打理前後院，車道通至車庫•預期周租$500

2 房頂層公寓，步行數分鐘即可至 Woollies 社區，咖啡廳，餐館，火車站及其它生活設 施。專為 55 歲以上人士打造。孩子們只能 探親，不可居住。非常安靜。

這套高處底層保安公寓正對面就是 Woollies 購物社區和 火車站，位於 Berala 公校之學區。佈局有寬敞客廳，帶 入牆櫃的 2 間臥室，現代烤漆廚房（接通燃氣），整潔 浴室，拼木地板和內部洗衣房，附帶私家車位。首置者 或投資者的完美之選。立即致電，預約參觀。

參觀： 2019 年 11 月 16 日 星期六 12:30 - 1:00pm

14309-1282T

平整花園大地，精美 6 房大屋 雙層優質磚屋，坐落於平坦大地之上，位置優越，近公共交 通，學校和公園。特徵包括：

•6 間臥室帶入牆櫃和空調，2 間臥室位於樓下，適合作為

姻親寓所

•正式和休閒起居區鋪設拋光木地板

•現代廚房配置洗碗機，充足櫥櫃空間，毗鄰進餐區

•翻新浴室設隔離淋浴，主浴室設浴缸，另有獨立內部洗 衣房

•平坦涼臺延伸至修剪整齊的花園，周圍綠蔭環繞

•車道通向車棚和上鎖車庫，舉步可至 Endeavor 公園和 巴士站，5 分鐘車程可達 Kings Langley 購物中心

n1590-1282T

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

西區

2019 年 11 月 15 日 星期五

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21

Waters & Carpenter

AUBURN

11月16日2:30pm拍賣 AUBURN 22 Phillips Street

116 Cardigan Street

﹕ 參觀 2:30pm 2週六

•粉飾新漆 •3間臥室，主臥帶書房 •翻新鋪磚浴室 •2間衛生間 •寬大獨立起居室 •現代廚房，燃氣烹飪 •內部洗衣房設衛生間 •拋光木地板 •中央空調 •超大帶棚娛樂區 •寬大後院 •側邊車道 •雙層車庫，工作坊，辦公室/休閒區裝有空調 •位於靜街

最後機會 本週六拍賣 夢想成真之良機

AUBURN

11月16日12pm拍賣 •寬大客廳

•4間臥室，2間帶入牆櫃

﹕ pm 參觀 am-12 0 11:3 週六

最後機會 本週六拍賣

•洗衣房設衛生間

•車棚設車道通向庭院 •木地板，天窗

•獨立青少年寓所

寬敞家庭住宅

•空置土地 •可建雙屋4臥室+書房 •現代建築設計 •無拆除費用 •正對公園 •交通便利 •步行可至公校 • 土 地 面 積：約 556 平 方 米 15.24m x 36.58m •已有現成規劃圖

﹕ 參觀 30-1pm 12: 週六

DA計劃開發雙屋 DA 計劃開發雙屋 AUBURN

$428,000 AUBURN 7A Edgar Street

7/38 Dartbrook Road

•近學校，公園和交通設施

AUBURN

AUBURN $509,000 3/100-104 Northumberland Road

﹕ 參觀 2:30pm 2 週六

•翻新廚房 •獨立洗衣房 •鋪砌地磚 •後巷通道 •車棚

•卓越地帶 •近火車站，商店和學校 •3間臥室 •鋪磚浴室 •結合式客飯廳

$549,000 AUBURN 13/36-38 St Hillers Road

﹕ m 參觀 11:30a 11週六

• • • • • •

•頂層全磚住宅 •2睡房 •翻新廚房 •鋪磚浴室 •開放式客餐廳

•陽台 •鋪磚地面 •上鎖車庫 •步行可至車站，商店及學校

AUBURN $1,430,000 49 Chiswick Road

•內部洗衣房 •上鎖車庫 •位於二樓 •入牆櫃 •鄰近各類設施 •總面積114平方米

$509,000 AUBURN 2 North Street

$1,500,000

約

﹕請預

參觀

超大公寓

•雲石檯面 •內部洗衣房另有衛生間 •木地板 •上鎖車庫 •步行可至火車站，商店 •總面積131平方米

29 Mons Street

寬敞明麗之宅 •3居室全磚住宅 •位於前部 •寬大鋪磚進餐區和起居區 •陽臺 •空調 •翻新廚房，接通燃氣 •鋪磚浴室

開放式客餐廳 陽台可覽美景 內部洗衣房 鋪磚浴室 有頂停車位 近火車站，商店，學校

﹕ 參觀 0-10am :9 3 週六

翻新物業， 翻新物業 ，必將出售

LIDCOMBE

• • • • • •

近新 公園美景 全磚 小型保安社區 2睡房帶入墻櫃 現代廚房，煤氣煮食，石質檯面

$399,000 BANKSTOWN 21/1-3 Gordon Street

﹕ 參觀 0-3pm 2:3 週六

$529,000

﹕ m 參觀 0-11a 10:3 週六

公園美景， 公園美景 ，近新物業

•內部洗衣房 •寬敞客廳設陽臺 •鋪磚浴室 •泊車位 •浮木地板

41/45 Rawson Street

•2間臥室帶入牆櫃 •寬大起居區 •寬敞進餐區 •娛樂宴客陽臺 •現代廚房 •燃氣灶 •聚氨酯飾面

•空間十足 •高天花 •2間臥室，主臥為衛浴套間 •2間 浴室 •2個觀景陽臺 •現代廚房，接通燃氣 •寬大進餐區 •超大起居區 •內部洗衣房 •保安泊車位 •採光充足 •步行可至火車站/商店/學校

$629,000 AUBURN 9/15 Hall Street

十分便利地帶 •高租金收益 •近 火車站和商店 •頂樓後方佳位 •2間臥室帶入牆櫃 •翻新廚房設進餐區

$539,000

﹕ m 參觀 0-11a 10:3 週六

﹕ 參觀 0-2pm :3 1 週六

﹕ 參觀 1:30pm 1 週六

近新物業

•寬敞客廳 •陽臺 •內部洗衣房設衛生間 •雙車庫 •近火車站，商店和學校

•頂樓全磚公寓 •保安樓宇 •2間臥室 •現代廚房，燃氣烹飪 •鋪磚浴室 •超大進餐區

AUBURN

主宅 •近新磚屋 •5間臥室，主人房設浴室套間 •2間浴室——3間衛生間 •廚房，燃氣烹飪，配雲石檯面 •內部洗衣房（帶衛生間） •進餐區 •寬敞客廳

POINT $688,000 WENTWORTH 502/33-45 The Promenade

2/167 Rawson Street

•租金：$750/周 姻親房 •2間臥室帶入牆櫃 •1間浴室 •結合式客飯廳 •內部洗衣房 •寬大庭院 •租金：$450/周

$685,000

約

﹕請預

DUPLEX開發地 DUPLEX 開發地（STCA STCA） ） •地大613平方米，前庭寬15米 •全磚結構 •精選佳位 •3間寬敞臥室 •現代木廚房 •鋪磚浴室

Neil Wong 0414 323 886

•鋪磚浴室

11月30日1pm拍賣 AUBURN 31/8-10 Northumberland Road

188 Chisholm Road

參觀

•現代木廚房設進餐區，燃氣烹飪

Ayhan Emeli 0410 505 733

•超大帶棚區，通向整齊花園 •側邊車道 •雙車庫和車棚 •鄰近各類設施 •雙屋開發地（STCA） •步行可至Phillipd公園

Jenny Deng 0404 857 718

Jessie Liu 0404 893 418

112 South Parade, Auburn

T A D SOL ON I T C U A

•可建造studio樓宇STCA •後巷通道至泊車位 •全磚結構 •上佳地段 •近期翻新 •3間臥室 •2間浴室 •新廚房，燃氣烹飪

John Pollicina 0404 865 718

•新燃氣熱水系統 •獨立客廳 •寬敞進餐區 •內部洗衣房 •木地板 •空調 •帶棚娛樂區

Nick Karacetin 0433 990 573

Mike Nguyen

Allen Deng

SOLD 全磚聯排別墅

甜蜜美居， 甜蜜美居 ，必將出售

•超低管理費 •高租金回報 •全磚結構 •粉飾一新 •4間臥室 •鋪磚浴室 •2間衛生間

Fiona

www.waterscarpenter.com.au We put you first

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必售

•翻新廚房 •結合式客飯廳 •內部洗衣房帶衛生間 •寬大庭院 •上鎖車庫 •數分鐘可至火車站，商店和學校

Jacqui Valencia

Mahdi Fazal

R E D N U T C A R T N O C

• • • • • •

Nurten Cetin

頂層家居，可覽水景 面水 2睡房（主臥套房） 2全磚浴室 寬敞客餐廳 陽台可覽水景

Donna Emeli

Yudum Smith

• • • • • •

現代廚房，凱撒石檯面，煤氣煮食 內部洗衣房 管道空調 煤氣接口 2保安車位 保安大樓

Michelle Tung Kathy Wong

n1916-1282T

9649 0238

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20

西區

2019 年 11 月 15 日 星期五

BLACKTOWN 76 Douglas Road 4

參觀：週六 12:30 - 1PM 2

4

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SCHOFIELDS 8 Margo Place

預約參觀

寬 大 土 地，優 質 住 宅。潛質優厚，可分 割為 4 個以上的地 塊，建 造 最 多 8 套 住宅，雙居物業，姻 親 房，托 兒 中 心 和 療 養 中 心 等（需 市

拍賣：2019 年 11 月 23 日週六 1:00pm 詳電：John Zadravec 04388 9 4388

托兒中心// 養老中心 托兒中心 養老中心//雙戶住宅之開發大地

政審批） 。 sp1419-a-1282T

3326 平方米平坦大地，坐落於 山頂佳位，是您的開發佳選。立 即入住，立即開發，待土地增值 或投資您的未來。DA 批准平均分割為 7 個地塊——如有需求，可提供 DA 文件和調查報告。通過市政批准，這片 3326 平方米大地可理想打造 托兒中心，健康諮詢室，養老社區或雙戶住宅及姻親房等。

xp67602-1255T

競標出售：截止至 2019 年 11 月 29 日週五 4pm 詳電：John Zadravec 04388 9 4388

sp1419-B-1282T

Waters & Carpenter

SHOP 530 Merrylands Road & SHOP 3 Sherwood Road, MERRYLANDS 競標出售

•地盤約 7059 平方米

•10 間不同商鋪

•絕佳開發潛質

•總收入約$690,000/年

•規劃為 B2 商業用地 •轉角佳位

112 South Parade, Auburn

•開設 IGA，KFC 和賽百味

出售： 購物中心 參考價： $15M - $17M

www.waterscarpenter.com.au We put you first

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Nick Karacetin 0433 990 573

9649 0238

Neil Wong 0414 323 886 n1916-B-1282T

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西區

2019 年 11 月 15 日 星期五

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19

李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

Auburn

$619,000 Auburn

5090/57 Queen St 參觀: 週六 12-12:30pm

3

11

月8

2

$581,000

1402/18 Harrow Rd

1

2

售 已 日

2

已

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

2.5

2

新

上

市

4

1

北 向 近 新 4 睡 房 奢 華 家 居。2.7 米 挑 高 天 花 板。拋 光 木 質 地板。主睡房帶衛浴套房。寬敞生活和用餐區。現代花崗 岩廚房帶燃氣灶。奢華 2 浴室和 3 衛生間，私密庭院，帶涼 棚。內 部 入 口 直 通 上 鎖 車 庫。步 行 僅 5 分 鐘 即 至 Auburn West Primary school 和 Botanical garden。

東向全磚全翻新 4 寬敞睡房+日光室奢華家居。拋光 木質地板。寬敞生活區，現代廚房，帶燃氣灶和抽油 煙機，現代浴室，車道直通上鎖車庫和 2 車位。地塊 尺 寸 約 為 483 平 米。步 行 僅 15 分 鐘 即 至 Flemington 商店和火車站。

Granville

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

急 售 $425,000 Wentworth Point $860,000

4/33 Blaxcell St 參觀：週六 11-11:30am

2

1

1802/18 Footbridge Bvd 參觀: 週六 12-12:30pm

2

2

2

1

已

3 層全磚 2 寬敞睡房木質地板聯排別墅，帶入墻櫃，全鋪 磚生活區，現代廚房帶早餐吧檯，3 採光陽台，翻新浴室 和 2 衛生間，私密庭院，內部入口直通上鎖車庫，總面積 約 155 平 米，步 行 僅 8 分 鐘 即 至 Auburn shopping Central 和火車站。每週可獲市場租金為$520。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

2

2020 年 2 月 1 日週六 2:30 30pm pm 現場拍賣

1.5

金 定 收

急 售 $665,000

1/273 Park Rd 參觀：週六 2-2:30pm

11 月 23 日週六 2:30 30pm pm 現場拍賣

詳電：Tim Lee 0406 995 999

2.5

東向 3 寬敞睡房現代公寓，位於第 2 層上。主睡房帶衛浴套 房。寬敞生活和用餐區。2 現代浴室和 2 衛生間，現代花崗 岩廚房帶燃氣灶。內部洗衣房，採光陽台，安全鋪磚上鎖車 庫 車 位。步 行 僅 6 分 鐘 即 至 Auburn Shopping Center 和 火 車站。總面積約 145 平米。每週可獲市場租金為 580。

拍 賣 Auburn

15 Telopea Ave 參觀：週六 2-2:30pm

$609,000

2/57 Harrow Rd

1

已

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

現 場 拍 賣 Homebush West

2

金 定 收

全新北向 2 寬敞睡房，位於第 14 層公寓上。主睡房帶衛 浴套房，寬敞生活-用餐區。花崗岩檯面帶燃氣灶，內部 洗 衣 房，採 光 陽 台，註 冊 鋪 磚 地 下 車 位 和 儲 物 區。在 優 越位置，步行僅 5 分鐘即至 Auburn Shopping Centre 和 火車站。可充分利用首置買家補貼，無印花稅。

4

3

金 定 收

62 Elm Rd 參觀: 週六 1-1:30pm

急 售 $565,000 Auburn

14/40-46 Station Rd

1

翻新奢華現代公寓，位於第 9 層上。有 3 寬敞睡房，均帶入墻 櫃，主臥套房。寬敞生活-用餐區。拋光木質地板。現代花崗 岩燃氣灶廚房。採光陽台，內部洗衣房，分體空調。安全可視 對 講 系 統。地 下 公 寓 車 位。內 部 為 124 平 米。在 Big W 和 Woolworths Supermarket 上 方。步 行 僅 3 分 鐘 即 至 火 車 站。 現已出租，每週租金為$650。

Auburn

Auburn

3

2.5

Auburn

$599,000

11/181 Auburn Rd 參觀：週六 1-1:30pm

2

2

1.5

1

南北向採光全磚聯排別墅。3 睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛 浴套房，2 浴室帶第 3 衛生間，位於洗衣房中，採光陽台。 寬敞待客區，寬敞新廚房帶抽油煙機，木質地板。私密鋪 磚庭院，上鎖車庫帶內部入口。步行僅 5 分鐘即至 Berala Primary School 和 Berala Woolworths 商店和火車站。

東 向 採 光 全 磚 聯 排 別 墅。2 寬 敞 睡 房 和 遊 戲 房，現 代 浴 室帶第 2 衛生間，位於洗衣房中，2 採光陽台。寬敞生活 區，寬敞翻新廚房，帶抽油煙機，木質地板。私密鋪磚庭 院，上 鎖 車 庫 帶 內 部 入 口。步 行 僅 10 分 鐘 即 至 Auburn Primary School 和 Auburn Shopping Centre 和火車站。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

$1.1M Auburn

1

2

2.5

$599,000

5097/57 Queen St 參觀：週六 12-12:30pm

Shop 27/1-5 Harrow Rd

4

3

2

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朝北向，在頂層 unit 上。2 寬敞睡房帶入墻櫃。寬敞 客廳有鋪磚地板，翻新廚房，內部洗衣房，北向採光 陽台，雙車位上鎖車庫車位。現已出租，每週租金為 $400。步行 6 分鐘即至火車站，學校，商店和 Woolworths 超市。

北向 2 寬敞睡房奢華公寓，位於第 18 層上。主睡房帶衛 浴套房，拋光木質地板，寬敞生活和用餐區，可覽 Parramatta 河景。花崗岩檯面帶燃氣灶，內部洗衣房，採光陽 台，註冊鋪磚地下車位和儲物區。在優越位置，步行僅 5 分鐘即至商店和學校。

內部面積為 193 平米，有 66 平米夾層。第 2 層，4 車 位，為 57 平米，室外為 13 平米。價格包括整個辦公 室頂級家具。適合辦公或零售。靠近 Auburn Shopping Centre。步行僅 3 分鐘即至火車站。每年可獲租 金為$78,000。

翻 新 奢 華 現 代 公 寓，位 於 第 10 層 上，有 3 寬 敞 睡 房，均 帶 入 墻 櫃，主 臥 套 房。寬 敞 生 活 - 用 餐 區。拋 光 木 質 地 板。現 代 花 崗岩燃氣灶廚房。採光陽台，內部洗衣房，分體空調。安全可 視對講系統。地下車位。內部為 125 平米。在 Big W 和 Woolworths Supermarket 上方。步行僅 3 分鐘即至火車站。現已出 租，每週租金為$600。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

18 Harrow Rd

$598,000

2

2

1

Auburn

$695,000 Granville

93-105 Auburn Rd

3

$499,000

39/195 William St 參觀: 週六 10:45-11:15am

2

2

2.5

2

Auburn

$650,000

4107/57 Queen St 參觀: 週六 12-12:30pm

2

3

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16

內西區

STRATHFIELD

2019 年 11 月 15 日 星期五

3/30-32 Redmyre Road

該 採 光 全 磚 公 寓 位 於 Redmyre Road & Margaret street 轉角，在受歡迎的高 檔住宅區內。採用寬敞佈局，有採光北 朝向。僅數米即至 Strathfield 商場，餐 廳，火車站和受歡迎學校。具有魅力，私 密性高。適合年輕專業夫婦，明智投資 者或換小屋者。內部有開放式客廳-餐 廳，2 寬敞睡房，設備齊全的廚房和浴 室，內部洗衣房和上鎖車庫。可入住，有 翻新內部空間。

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1

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週六 11-11:30am

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DULWICH HILL 5/387 New Canterbury Road 2 不到 100 米即至 Dulwich Hill 受歡迎 用餐區和商場。優質公寓，一定會深 受尋求現代舒適採光內部空間，和 便利性的首置買家和投資者歡迎。 令人印象深刻的佈局，有 2 明亮睡 房，現代廚房，帶空調的生活區和陽 台。有翻新現代浴室，內部洗衣房和 車 位。完 美 屋 況，是 投 資 的 優 質 機 會，有巨大增長潛力。

1

1

網址：www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

1

STRATHIELD

5/76 The Boulevarde

該寬敞公寓有 2 層空間。可覽綠蔭美景， 有舒適生活佈局，有 193 平米佈局。漫步 即 至 Strathfield train station，購 物 廣 場，精英學校和多個咖啡廳以及餐廳。 有 3 寬敞睡房，主睡房帶入墻櫃和私密 陽台。寬敞客廳和用餐區直通 L 型陽台， 是露天用餐理想之選，有寬敞廚房，內 部洗衣房，主浴室和第 2 衛生間。其它亮 點包括分體空調，雙車位車庫和獨立儲 物區。是自住者和投資者的理想機會。

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Newtown 位置打造精緻家居的優質機 會。漫步即至 King Street 的所有亮點， 包 括 Sydney Park，火 車 站。在 Per-

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2 層 家 居，是 提 升/重 規 劃 和 在 名 望

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行提升或全面翻新。優質之選，適合買 家和投資者。功能齊全的房產，可投資 利用其眾多可能。

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

CROYDON PARK

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157 Croydon Avenue

該半獨立式家居富有魅力和特色。巨大

板。寬敞客廳帶壁爐，有獨立用餐區和

1

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和公園。亮點包括 2 寬敞睡房，Oregon 廚房，翻 新 式 樣 浴 室 和 華 麗 挑 高 天 花

2

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魅力，有翻新內部空間，眾多時代細節， 採光室外區&優越位置上。近交通，學校

2

9744 1212

日光室，直通木質露台和露天休閒區。 還有適合兒童玩耍的後部草坪，蔥鬱花 園和臨街車位。

BELFIELD

48 Seymour Parade

該優雅家居經過完美翻新和擴建，可盡 享現代生活，有流暢室內/外休閒區，將 經典特色與令人放鬆的現代式樣結合 起來。有 3 睡房，帶入墻櫃，主睡房帶衛 浴套房，挑高天花板，新硬木地板，燃氣 壁爐和空調。有凱撒石廚房，帶燃氣和 歐式廚具，時尚浴室，超大開放式客廳餐廳以及優質鋪磚露天用餐/休閒區，帶 廚房，直通私密草坪區，儲物區和安全 車位，可停放 2 輛車。理想位置，近 CBD/ 環火車交通，學校和受歡迎餐廳。

3

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2

參觀

週六 1-1:30pm 週四 5:30-6pm

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11 月 30 日週六 2:15pm 現場拍賣

詳電

Tony Licastro 0416 237 349

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Enfield | Ashfield | Haberfield | Commercial

內西區

2019 年 11 月 15 日 星期五

ENFIELD

80 Coronation Parade

該磚屋具有巨大潛力。有採光朝向， 數分鐘即至受歡迎的 Henley Park， 學校和環火車巴士。是打造出理想家 居的優質機會，或用作優質項目，可 用於擴建/翻新。寬敞佈局，有 3 睡房， 日光室，書房，客廳和獨立餐廳。側車 道直通雙車位車庫和寬敞草坪區。價 格超合理的首置買家機會，所以萬勿 錯過該稀缺機會！

ROSELANDS

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週六 11-11:30am

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11 月 30 日週六 12:30pm 現場拍賣

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Vera Qiuyan Tu 0420 770 177 9744 1212 Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212

32 Leigh Avenue

該迷人家居採光充足，採用易打理設計。 可供年輕家庭盡享令人放鬆的生活。在 迴旋靜街上，便捷至 Roselands shopping, Bennett Park, Aquatic centre 和交 通。有 3 睡房，其中 2 睡房帶入墻櫃，開放 式客廳-餐廳，鋪設有木質地板，空調。有 設備齊全的燃氣廚房和浴室，第 2 衛生 間，側車道直通車棚，車庫和車位，可停 放多輛車。一定會深受尋求便利易打理 生活方式的首置買家歡迎。

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參觀

週六 2-2:30pm

拍賣

12 月 7 日週六 3:30pm 現場拍賣

詳電

Frank Como 0418 245 463

9744 1212

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14

內西區

2019 年 11 月 15 日 星期五

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

NORTH STRATHFIELD 80 George Street

3

該迷人磚屋有寬敞內部空間和開闊地塊。提供超舒適的便利生 活方式。漫步即至火車站和商店，餐廳/咖啡區以及 Bicentennial/Olympic Parks。經過翻新，有 3 雙人睡房，寬敞採光客廳和獨 立餐廳，直通休閒露台，是露天用餐完美之選。獨立工作室帶浴 室和廚房。寬敞側車道車庫和儲物庫房。提供優質生活方式，巨 大潛力&潛力重開發區。

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週六 3-3:30pm

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11 月 23 日週六 3pm 現場拍賣

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Raimond Campione 0400 146 436 9799 1400

LAKEMBA

40 Moreton Street

該房產具有巨大潛力，可投資利用便 利位置的 1000 平米地塊。靠近 Belmore。近交通，學校和商場。是理想 重開發之選。有超 20 米臨街面，劃分 為 R3 Medium Density Residential。 舒適家居，有 3 睡房，開放式客廳和 餐廳，廚房，雙車位車庫和工作間，可 改造成祖母屋。理想機會，絕佳位置， 潛力地塊。

3

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參觀

週六 2-2:30pm

拍賣

11 月 30 日週六 3pm 現場拍賣

詳電

Vicki Peters 0423 833 472 9744 1212 Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212

Enfield | Ashfield | Haberfield | Commercial

ENFIELD

2

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14/2A Carlyle Street

寧靜朝向，第 2 層公寓。該設備齊全的 公寓有迷人環境，空間寬敞，採光充 足。寧 靜 位 置，近 受 歡 迎 的 enley Park, Flower Power，餐廳和咖啡廳。 近 Burwood town centre, 環 CBD 交 通和學校。有 2 睡房，帶入墻櫃，採光生 活和用餐區，現代廚房和翻新浴室。其 它亮點包括寬敞陽台，可覽區域遠景， 內部洗衣房，在安全建築內，帶車庫。

2

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參觀

週六 11-11:30am

拍賣

11 月 30 日週六 10am 現場拍賣

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Vicki Peters 0423 833 472

9744 1212

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney Strathfield 9745 2733

Richardson & Wrench Strathfield Suite1﹐Ground Floor 30-34 Churchill Ave Strathfield NSW 2135

Lawrence Chong 莊先生 0412 268 074

Strathfield

306/549-557 Liverpool Rd 參觀:星期六 10:30 - 11am 或預約 1

4/200 parramatta Rd Stanmore

這套現代近新公寓位於保 安樓宇的第三層，是首置 者或精明投資者的理想之 選。特徵包括： •採光充足 •保養無瑕 •寬敞臥室帶入牆櫃 •獨立書房 •開放式廚房配置凱撒石 檯面和 Blanco 廚具 •明亮通風的客廳和陽 臺，盡覽開闊美景 位置便利，近公共交通，學 校，商店和休閒公園等地。

1

便利地帶﹐ 便利地帶 ﹐時尚公寓

Homebush West

13

私售商鋪物業

出售

1.5

內西區

2019 年 11 月 15 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

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便利位置﹐ 便利位置 ﹐寬敞公寓

近 CITY，人流旺，位置好， 現有生意，總面積 97 平方 米（包 2 車位） ，便宜出售。 $500,000 電話 0404 588 288 ro-1277T

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參觀﹕星期六10:00 - 10:30am

轉角佳位好位置﹐ 轉角佳位好位置 ﹐精美 3 房連體屋 詳電﹕Allen Abed 0421 531 360 Le Ly 0422 432 057

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$748,000 Chester Hill •寬大開放式起居區， 進餐區和廚房•3 間 寬敞臥室帶入牆櫃• 主臥為衛浴套間•精 緻廚房配置充足儲物 空間，燃氣烹飪•2 間 現代浴室，樓下另有衛 生間•寬敞私家庭院， 孩子們的玩樂空間十 足•分體式空調，上鎖 車庫•位於轉角佳位， 舉步可至當地商店，學 校和公共交通

4/16 Elizabeth St 預約參觀

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參觀﹕星期六11:30am - 12:00pm

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現場拍賣 •3 居室磚屋•寬敞 客廳+獨立飯廳•現代 廚房和浴室•寬大庭 院設 BBQ 燒烤娛樂區 •上鎖車庫帶工作坊 •位於 Sefton 精英高 中學區•步行可至 Chester Hill 火 車 站， 商店和學校•靜街佳 位，鄰里友好。地盤約： 12.19 x 42.67 = 518.50 平方米

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詳電﹕Allen Abed 0421 531 360 Le Ly 0422 432 057

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內西區

2019 年 11 月 15 日 星期五

Strathfield 9745 2733

Strathfield

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Lawrence Chong Richardson & Wrench Strathfield 莊先生 Suite1﹐Ground Floor 30-34 Churchill Ave Strathfield NSW 2135 0412 268 074

現場拍賣 Strathfield

13 Elwin Street 參觀:星期六/二 1:00-1:30pm 或預約 4

2

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47 Shortland Ave 參觀:星期六 2 - 2:15pm 或預約

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約

㎡ 8 7

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現場拍賣：2019 年 11 月 23 日星期六 2pm

現場拍賣：2019 年 11 月 30 日星期六 4:00pm

Strathfield

2 Mirrabooka Ave

參觀:星期六 3 - 3:30pm，星期三 5:30 - 6:00pm 或預約

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現場拍賣

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優雅回旋靜街﹐ 優雅回旋靜街 ﹐全新顯赫豪宅 全新建造 3 層華宅，設計有多個起居和娛樂空間，提供時尚現代生活。極具建築 設計感，全磚結構，工藝優質。北向約 700 平方米大地，前庭寬闊，坐落于安寧回 旋靜街。室內設計有高天花，提供休閒舒適生活•5 間寬敞臥室均帶浴室套間，衣 帽間，獨立書房•廚房配置高端石質檯面和 Bosch 家電•獨立食品間提供更多 便利•開放式佈局，延伸至帶棚戶外娛樂區•寬大家庭影院，另有空間作為健身 房和酒窖•商業級雙玻璃門和窗戶，大理石樓梯，中央冷暖空調，保安警報系統。 特大地下車庫，可停放多輛車。位置便利，數分鐘可至 Strathfield 和 Homebush 火車站，購物中心以及本地精英學校。

現場拍賣﹕2019 年 12 月 7 日星期六 4pm 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手

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綠蔭高地住宅﹐ 綠蔭高地住宅 ﹐保養良好

33 Acton Street

內西區

2019 年 11 月 15 日 星期五

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Croydon

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現場拍賣 現場拍賣﹕ 2019 年 12 月 7 日週六 9:45am 參觀﹕週六 10-10:30am 週三 5-5:30pm 或預約 詳電﹕ Nick Begetis 0412 367 257 Joe Battiato 0403 706 050

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Croydon

該新近翻新的雙臨街面全磚家居位於便利採光位置。有迷人時代特色&是進入區域的獨立房 地產市場的優質機會。現有舒適家居&可直接入住。兼具巨大未來潛力（需經市政審批）。 粉刷一新，3 寬敞睡房，帶入墻櫃，帶圖案的挑高天花板，空調 木質地板，掛鏡線，獨立客廳&餐廳，充足浴室+第 2 衛生間 全新燃氣廚房，帶超大 Omega 烤箱，鋪磚休閒區 側車道，帶車位，可停放額外車輛，寬敞庭院+蔥鬱花園 近 Centenary Park &步行即至 Croydon village，火車站，商店&精英學校

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內西區

2019 年 11 月 15 日 星期五

Burwood 9745 1955 參觀： 週六 11:30am - 12:00pm 週二 5:30 - 6:00pm 現場拍賣： 2019 年 11 月 30 日週六 12:00pm

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內西區

2019 年 11 月 15 日 星期五

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P129-133 Georges River Road, Croydon Park NSW 2133 Ph: 9716 6222 | Fax: 9797 9760 256 Burwood Road, Burwood NSW 2134 Ph: 9715 2366 | Fax: 9797 9760

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參觀: 星期六 1:30 - 2:00pm

•請務必前來參觀

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星期四 5:30 - 6:00pm

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參觀：週六 1 - 1:30pm&週三 5 - 5:30pm 詳電：Matthew Nolan 0414 554 322

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幾年前我們就總結，悉尼房價如此之高會給 悉尼房市帶來三個巨大的隱患：1）房價攀升正 在逐步超過當地人的購買力，使得需要購買自住 房的人尤其是一些年輕人無法入市購買。 2）由 於房價過高，使得很多區的租金無法達到 4%， 使得租金很難抵消貸款利息。銀行現在又要求連 本帶息一起還才能拿到低利率，使得貸款利息又 要多還，使得還款壓力巨增。3）過去幾年中出 於各種目的過多購買投資房，很多投資者的財政 收入都被掏空，大部分收入都被用來償還房貸， 使得這批人生活質量下降。這將導致家庭收入抵 抗風險的能力降低。這些隱患最終導致房價下 降。

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最近悉尼樓房又發生了一系列事件，使悉尼 的樓房市場雪上加霜。暴露出的新隱患就是樓房 質量問題。修建高層建築相對于普通 House，需 要複雜的結構保障。有些開發商或建築商由於經 驗不足，許多高層公寓出現了巨大裂縫、漏水等 諸多問題。開發商、保險公司各方的扯皮，不能 及時修復或無法完整修復，使房主感覺非常鬧 心，給房產帶來巨大的貶值。高層樓房一旦出現 重大的結構問題，10 年之內都很難恢復到原價， 房主蒙受巨大的經濟損失。 House 相對來說，這樣的問題就少很多。 1）土地在不斷升值，即使 house 再舊，10 年內 土地價格很可能翻倍。2）建築結構方面要簡單 得多。即使出現小問題，也容易及時修復，不會 影響房子的價格。在過去的幾年中，我公司一直 致力於推廣 House & Land Package，這正是基 於這方面的專業考慮得出的最佳投資方案。 綜上所述，投資中價位以下的 House 才是房 產投資者規避風險的最佳選擇。 在專業投資知識中，規避風險是決定股票、 房產和其它投資的一個重要因素。當悉尼地產價 格達到歷史頂點，市場的不確定因素逐漸增多， 風險也隨之增大，規避風險應該在投資中首先考 慮。如何規避風險這是一個永恆的話題，因市場 總是在變化中。如果從保守的角度出發，以下幾 點值得考慮：1）購買中價位以下的房產比較安 全。因為一旦金融風暴到來，高價位的房產，首 先受到衝擊。2）儘量避免投資管理費過高的房 產。因隨著時間的推移，管理費只會增高，不會 減少，而且管理費的增高不能帶來房產的增值。 3）儘量避免投資高層公寓和樓房密度過高的地 區。因為房主競爭租客將不能達到預期租金收 入，及空租時間過長等問題，從而導致價格下 跌，而且增值緩慢。（這些點已被事實證明）

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