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2017 年 11 月 3 日 星期五
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海外人士想貸款，找我們就對了 在過去的一年半的時間裡，有多少海外賣家在貸款上面栽了跟頭。 本來開開心心的買了樓花，以為可以正常貸款交房，然後坐在家裡收租 金。BUT, 從 2016 年 4 月開始，澳洲四大銀行一夜之間紛紛緊縮了對海 外人士貸款買房的政策，眼看房屋交割在即，多少買家因為擔心今後無 法貸款而低價出售樓花，很多公寓的開發商也在一時間裡受到重創，最 後不得不壓低價格售出。這個政策一出，其中一大部分來自中國的海外 人士直接受到了一萬點的衝擊！！！之後這一整年，海外人士貸款買房舉 步維艱，對於很多有這方面需求的客戶，小編看在眼裡，也是愛莫能助 非常可惜！ 不過如果你是 PR, 而且有海外的收入，那麼還是有銀行可以貸款 給你。那咱們首先來分析下為何四大銀行突然開始緊縮海外人士貸款 買房呢？根據行業內資訊，是因為在 2016 年 4 月裡，ANZ、Westpac 在 抽樣調查中發現了許多中國人在貸款買房中提供了“虛假”資訊，因此 引起了銀行家們的注意！大家應該有所知道的是，澳洲對作假這種事情 是極其排斥的，儘管銀行都心知肚明，咱們中國人很少有拖欠銀行貸款 的現象存在，但是原則不能丟啊。在貸款買房上， “虛假”的資訊包括比 如提供不實的工資單等等各種各樣。然而真正讓四大銀行徹底緊縮海 外人士貸款的“導火索” ，坊間流傳的版本是因為當時悉尼一個華人貸 款經紀人遞交了“過於虛假”的資訊，並且在被銀行召去“喝茶”的時候 爆料了所謂的“行業潛規則” ，導致了徹查海外人士貸款資訊的工作正 式擺到了檯面上來了。 然後，四大銀行開始大規模的調查取證，澳洲當地媒體當時也有不 少跟蹤報導。再加上之後趕上了澳洲大選，在政治和金融的雙重壓力之 下，海外收入貸款的綠色通道不再存在，但是也沒有完全關閉，只是會 更加複雜，更加艱難。 隨著這件事的風波逐漸平息，海外人士的貸款之路也開始慢慢明 朗起來。一些小型的銀行慢慢開始開發出一些適合海外人士的貸款產 品。最近也有很多的客戶紛紛來諮詢，在當下的貸款政策下，海外人士
還可以貸款買房嗎？答案是：可以的，但是需要具體個案分析。這裡面， 在小編跟客戶們的聊天中有發現，很多人有一種固有觀念就是只有基 金，或者雜牌金融機構才能貸款，這是非常不對的！事實上，給海外人士 貸款的金融機構都是非常正規的銀行，我們英雕格代理的所有貸款機 構都是合理合法的途徑，貸款方式也是有法律保障的。 目前，大部分銀行是不接受海外人士的貸款，但是我們英雕格有一 些途徑可以幫助海外人士貸款。而且都是正規機構。利率根據貸款比例 不等，利率合理，審批速度快，審批流程合理合法。審批需要的檔也並不 複雜。正常情況最高可貸款房屋評估價值的 70%，如果想貸更多，可以 根據海外收入情況而定。 需要提醒海外買家注意的是，海外人士在澳洲購買了投資房之後 出租的話，一定記得申請澳洲稅號，在財年末報稅的時候需要用到。另 外，澳洲政府針對海外人士新出臺了不少政策。首先，從 2017 年 5 月 1 日開始，海外買家購買的自住房，在出售的時候不會再享有自住房增值 稅減免了。其次，從 2017 年 7 月 1 日開始，在澳洲出售超過價值 75 萬澳 幣的房產時，需要向稅務局申請稅務居民證明書，如果不是稅務居民， 那麼在房產交割時，房產交易額的 12.5%被直接上交給稅務局。 如果您是海外人士，不管您是已經購買了樓花，還是您現在有稱心 的房產，或者您想出售房產資諮詢稅務方面的問題。您只需要給我們英 雕格一個電話 0424783766，我們的專業團隊都能第一時間給您竭誠 服務！！！現在我們英雕格新推出了針對海外人士買房賣房的 660 澳幣 超值優惠套餐。其中包括申請稅號，1 小時稅務諮詢，申請稅務居民證 明書以及信貸服務。 以上是我個人對現時會計與金融的理解，僅供普通參考，不代表意 見，不代表 EG HOME LOAN，請與相關專業人士進行獨立諮詢。本文 章版權為 EG HOME LOAN 所有，任何人不可部分或全面性抄襲，偽者 必追究其法律責任。 n2053-1183T
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2017 年 11 月 3 日 星期五
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2017 年 11 月 3 日 星期五
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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
內西區
2017 年 11 月 3 日 星期五
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內西區
2017 年 11 月 3 日 星期五
2 offices working together
CAMPSIE
Inner West
22A & 22B Bexley Road
這些新雙層家居採用現代設計，關注質量和空間。採用實用佈局，有優質 室內/外娛樂空間，可盡享優質家庭生活。可購買這些家居中的 1 套或 2 套。 每套配備：4 寬敞睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房，步入式衣帽間和私密 陽台，2 睡房直通第 2 陽台，可覽 CBD 靚麗美景。其它亮點包括：書房，2 浴 室帶高端裝飾，空調，寬敞中庭，採光充足。開放式客廳-餐廳直通露天娛 樂露台，凱撒石廚房帶步入式餐具室，靚麗花園和草坪區。每套均帶遙控 車庫，額外車位可停放第 2 輛車。片刻即至充滿活力的市中心，火車站和受 歡迎學校。即將獨立或一併出售。
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11 月 11 日週六 1pm 現場拍賣
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該採光全磚家居採用寬敞佈局，優質式樣，是新買家直接入住
參觀
週六 2-2:30pm
享受生活的完美之選。有 3 睡房，其中 2 睡房帶入墻櫃，日光
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11 月 18 日週六 2:15pm 現場拍賣
室/書房。有開放式生活區，獨立餐廳，木質拋光地板，翻新燃氣
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Raimond Campione 0400 146 436 9799 1400
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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2 offices working together
ASHBURY
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Inner West
6A Whitfield Avenue
該靚麗全磚雙層家居位於名望位置。是優質建造的新基準。最優質裝 飾包括：美膳燃氣廚房帶石質島式檯面，4 精緻浴室，定制櫥櫃，花崗 岩和鑄鐵樓梯。採用寬敞佈局，有 4 雙人睡房，主睡房帶衛浴套房，步 入式衣帽間和入墻櫃，正規客廳和後部家庭廳以及餐廳，直通鋪磚露 台。內置 BBQ 帶商用不銹鋼小廚房和浴室。其它亮點包括：空調，遙 控車庫，額外車位。園畔田園式位置，視野開闊，可覽 Wagner Oval 美景。僅數分鐘即至優質學校。
內西區
2017 年 11 月 3 日 星期五
4
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參觀
週六 1-1:30pm&週四 6-6:30pm
拍賣
11 月 25 日週六 2:45pm 現場拍賣
詳電
Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212 Patrick Pasquale Lettieri 0412 933 743 9744 1212
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該寬敞家居天堂位於搶手挑高位置。毗鄰名望學校和環
參觀
週六 12-12:30pm & 週三 5:15-5:45pm
CBD 交通。擴建的單層全磚家居，採用寬敞佈局，有 4 睡房，
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11 月 25 日週六 1:15pm 現場拍賣
木質拋光地板，2 現代浴室和全新石質廚房。有開放式客廳，
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Patrick Pasquale Lettieri 0412 933 743 9744 1212
獨立餐廳和日光室，均直通寬敞鋪磚露台，私密花園，平整 草坪區，側車道客廳可作臨街車位。值得一看！
www.eldersinnerwest.com.au 11507-b-1183T
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內西區
2017 年 11 月 3 日 星期五
2 offices working together
BURWOOD
2/60A Lucas Road
該設備齊全的 210 平米聯排別墅有寬敞完 美的內部空間，功能強大。位於受歡迎搶手 高檔地塊上中心寧靜位置，僅 6 套家居。漫 步即至 Burwood 商場，餐廳，火車站。當地 受歡迎校區內。採用寬敞佈局，有 3 睡房，
3
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參觀
週六&二 12-12:30pm
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11 月 18 日週六 10am 現場拍賣
詳電
Vicki Peters 0423 833 472
主睡房帶衛浴套房和入墻櫃，翻新廚房和
Inner West
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1 Kembla Street
該完美半獨立式家居位於北端寧靜挑高 位置，採光充足。近名望 Henley Park，僅 50 米即至巴士，可直達 Strathfield Station 和 CBD。是年輕家庭理想之選。將經典優
9744 1212
雅與現代式樣完美結合起來。2 雙人睡房 室，寬敞生活區和獨立電視房/日光室直
光花園/庭院以及上鎖車庫。可盡享易打理
通鋪磚露天娛樂區。另有：後部私密側花
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66 Denison Street
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該超寬敞半獨立式家居為田園式家
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週六 2:45-3:15pm
居天堂。數步即至輕軌，火車站和受
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11 月 25 日週六 4:15pm 現場拍賣
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Vicki Peters 0423 833 472
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帶入墻櫃，主睡房帶私密陽台，獨立書房/ 多媒體室，開放式客廳-餐廳直通陽台。
9744 1212
朝北向，可覽區域美景。有新凱撒石燃氣 廚房，內部洗衣房，設備齊全的浴室和樓
用餐區直通採光木質露台和私密花
梯下儲藏室。另有：安全車位。是首置購
園。另有：現代廚房和浴室。可直接入 住享受生活。
至 Ashfield 商場，學校和火車站。2 睡房
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11 月 25 日週六 12:30pm 現場拍賣
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Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212
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週六 12-12:30pm
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帶入墻櫃，設備齊全的燃氣廚房，翻新浴
浴室，空調，寬敞開放式客廳-餐廳直通採 便利優質生活。
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參觀
週六 12:15-12:45pm
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11 月 25 日週六 11am 現場拍賣
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Simon Smajo Hadzic 0418 297 287 9799 1400 Sam Bonaccorso 0418 428 133 9799 1400
置者或明智投資者理想之選。 www.eldersinnerwest.com.au
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2 offices working together
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該全磚別墅位於小型地塊後部位置，僅 8 套中
參觀
的 1 套。是年輕家庭或換小屋者完美之選。可 盡享易打理生活&十足便利。近 Rhodes 火車 站，購物中心&餐飲區。優質海灘，以其迷人水
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設備齊全的廚房帶洗碗機和餐具室。採光開放
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11 月 11 日週六 12noon 現場拍賣 Simon Smajo Hadzic 0418 297 287 9799 1400
個部分都令人印象深刻。可盡享優質生活方式，
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週六 2-2:30pm
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11 月 11 日週六 3:45pm 現場拍賣
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Inner West
該新建築傑作有完美裝飾，將上等工藝與易打
週六 11-11:30am 週四 5:30-6pm
內西區
2017 年 11 月 3 日 星期五
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車位可停放第 2 輛車，以及遙控車庫。可覽公園
環形花園。另有：上鎖車庫。位於適合養寵物的 住宅區內，低管理費。
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該公寓位於地塊後部位置，朝向理想，採光 充足。漫步即至 Homebush 商店，火車站，購 物區和 The Bakehouse 餐廳。採用寬敞佈 局，有 2 睡房，主睡房帶入墻櫃和衛浴套房， 主浴室帶 spa，內部洗衣房，美膳燃氣廚房帶 石質檯面。超大客廳和餐廳直通鋪磚陽台，
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參觀
週六 10-10:30am
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11 月 11 日週六 11am 現場拍賣
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Patrick Pasquale Lettieri 0412 933 743 9744 1212
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6/25-27 Elizabeth Street
該現代公寓位於超便利位置。採光充 足，可盡享易打理舒適生活。有多種交 通選擇，近火車站，商場和受歡迎餐廳。 採用功能性佈局，2 睡房帶入墻櫃，主 睡房帶空調和私密陽台，寬敞燃氣廚 房，主浴室，洗衣房帶第 2 衛生間。開放
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式客廳-餐廳直通第 2 寬敞陽台，是盡
尋求豐厚回報和巨大增長的投資者理想之
享露天休閒生活的理想之選。另有上鎖
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內西區
2017 年 11 月 3 日 星期五
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ASHBURY
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該全磚家居位於寧靜位置，可覽區域迷人美
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2017 年 11 月 3 日 星期五
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Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd
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2017 年 11 月 3 日 星期五
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Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd
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Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd
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N1801178e
主人套房，寬大客廳帶讀書區，空調，美膳廚
闊後院占地 600 平方米，超大戶外區十分適合宴請親朋。超大
進餐燃氣廚房配置優質廚具和臺面，奢華浴室，全屋鋪砌瓷磚， 房，煤氣煮食，不鏽鋼廚具，洗碗機，石質檯
面，奢華浴室，內部洗衣房帶烘乾機，保安車位 及上鎖儲物。
臥室鋪設木地板，超大戶外區，適合宴客，車道通向車棚，充足 停車位，極具潛力的 600 平方米平整地塊。
$415,000 Roselands
5/50 McCourt St 參觀:週六 11:45-12:15PM
市
4/7-11 Ludgate St
n1801173e
請詳電﹕David 何 0425 261 926
議價出售 Campsie
參觀：週六 11-11:30AM
N1801182b
$658,000
5/502-518 Canterbury Rd 參觀﹕ 週六 3-3:30PM
市
上
新
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寧靜地段﹐ 寧靜地段 ﹐雙磚雙屋 這套 4 房雙磚家居為提供休閒舒適的家庭生活而設計，私密寧靜，佈 局寬敞。位置便利，靠近 Bankstown Central，學校，交通設施和公 園。•4 間寬敞臥室帶入牆櫃•主臥和第三間臥室可通向陽臺•開放 式客飯廳•燃氣廚房配置不銹鋼廚具•現代浴室帶按摩浴缸•樓下 鋪砌優質地磚，樓上鋪設木地板•內部可至遙控車庫•充足儲物空 間•空調•戶外帶棚娛樂區，庭院•位於寧靜街道，靠近商店、學 校和交通設施
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979 Aone Pham 0413 413 668
N1801183m
便利地帶﹐ 便利地帶 ﹐明亮 2 房 unit 8 戶小型社區的頂層 unit，共有 2 間臥室，俯瞰綠蔭美景，數分 鐘步行可至 Wiley Park 火車站、商店和學校。首次置業者或投 資者的理想之選！•2 間寬敞臥室•陽臺毗鄰主臥•開放式客 飯廳•原屋況浴室•拋光木地板•共用洗衣房•註冊停車位• 保安宅樓•可收取租金約$370/周•短途步行可至 Parry 公園， Wiley Park 火車站，學校和商店。每季度費用約計：•物業費 $600•水費$174•市政費$273
請詳電﹕David 何 0425 261 926
$568,000 Fairfield
505/95-103 Auburn Rd 預約參觀
N1801183n
$718,000
469 The Horsley Dr 預約參觀
市
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979 Aone Pham 0413 413 668
N1801172d
Campsie
計，優質內飾，便利佳位，近一切設施。2 大睡房帶入 墻櫃，主人套房，寬大開放式客廳通至寬大陽台，優 質廚房，花崗岩檯面，不鏽鋼廚具，煤氣煮食，奢華摩 登浴室，空調，洗碗機，內部洗衣房帶烘乾機，保安樓 宇內，保安車位，獨立儲物室，必看物業。
請詳電﹕David 何 0425 261 926
34 Fourth Avenue 參觀:週六 1-1:30PM
n1801164a
現場拍賣
市
新
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全新奢華 3 房公寓
絕佳地段+ 絕佳地段 +潛力無限
坐落於持續擴張的 Auburn，這套全新 3 房寬敞公寓擁有現代風格，優質裝 潢，提供舒適生活，數分鐘步行至商場，學校，交通設施和 Auburn 醫院。 •3 間超大臥室，主臥衛浴套房帶衣帽間•開放式客飯廳通向陽臺•超現 代浴室•燃氣廚房配置優質不銹鋼廚具和洗碗機•內部洗衣房帶乾衣機• 空調，儲物區•保安大廈，電梯，對講系統，地下停車位•2018 年底建成 •漫步可至 Auburn Central 商場，300 米至 Auburn 火車站•10 分鐘車程 至 Sydney Olympic Park & Parramatta CBD•通過 M4，30 分鐘車程可至 Sydney CBD
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979 Aone Pham 0413 413 668
N1801183a
此物業靠近各類當地設施，極具潛力，無地 下市政設施，目前建有佈局流通的住宅，可 拆除重建，或翻新自住。•2 間臥室帶入牆櫃 •1 間翻新浴室設獨立衛生間•原木廚房•寬 敞佈局，具有潛力修繕•寬闊後院•581 平方 米整潔地塊，前庭寬 15.4 米
請詳電﹕David 何 0425 261 926
$2,350,000 Homebush
157-161 Walworth Rd 預約參觀
N1801183b
全磚家居﹐ 全磚家居 ﹐ 藍籌地段﹐ 藍籌地段 ﹐ R4 規劃
$710,000
G1/50 Loftus Cres 預約參觀
市
市
上
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新
新
精湛住宅﹐2.38 英畝大地 精湛住宅﹐ 英畝大地﹐ ﹐ 前庭寬 105 米﹐RU RU44 規劃 這套翻新住宅坐落於綠蔭大地之中，提供度假風生活，空 間十足，雙層結構，融合有經典和現代元素，透過幾乎每 扇窗均可欣賞迷人景色，享受 Horsley Parks 令人期待的英 畝地生活。•全面翻新，可直接搬入•雙層設有多個超大 生活區•燃氣進餐廚房配置雲石臺面•2 間精緻浴室，獨 立衛生間•5 間臥室，主臥衛浴套房設衣帽間，另有書房 和超大儲物區•占地 2.38 英畝，前庭寬 105 米
請詳電﹕David 何 0425 261 926
罕見僅 6 個月房齡寬大 2 房底層雅柏文，現代舒適設
僅四戶，小型現代化地塊，坐擁 252 平方米的地塊，光猛雙磚寬敞鎮屋， 易打理的生活空間，充足的自然光線。近 Roselands 中心，公共交通，高 爾夫球場，公園和學校。 4 間寬敞臥室，均帶入牆櫃，主臥套房及陽臺。 光猛開放式客飯廳，可通至私人環繞式庭院。現代燃氣廚房，配有石臺面 和電器。時尚浴室，內部洗衣房及第三廁所。大量儲物空間，內部通達雙 車 庫 。 空 調 ， 全 鋪 瓷 磚 地 板 。 Strata 費 約 每 季 $ 786。 市 政 費 約 每 季 $308。水費約每季$278。
上
新
近新 2 房底層雅柏文
明亮寬敞 便利位置
市
上
Horsley Park
摩登 2 房雅柏文
這處全新裝修的朝北住房內部自然光線充足，是首次 置業者的完美首選。地處便捷位置，幾分鐘可到車 站，商店，學校，門前即是巴士站。 2 間臥室均鋪設木地板，開放式客廳鋪設瓷磚地並帶陽 台，超大廚房可做餐廳，浴室全新裝修，私人獨立洗 衣房，全新粉刷，新燈具，帶鎖車庫，近火車站，巴 士站，商店和學校。
出售 Wiley Park
上
Auburn
精美定制家居
N1801183c
70 年來首次出售，僅有 1 名屋主，這套雙磚屋極具特色，位於藍籌街道，保 留原有特色，擁有華麗高天花和掛鏡線，數分鐘可至 Campsie 優質學校，
北向 2 房首層公寓
商場和火車站。
這套現代公寓位於保安社區，位置十分便利，數分鐘步行可至 Homebush 火車站，巴士站，學校，購物商場和各類設施。自住投 資皆宜。特徵包括：•2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房設衣帽 間•超現代浴室•開放式客廳十分明亮，通向陽臺，完美宴客之選 •定制廚房配置燃氣不銹鋼廚具•獨立內部洗衣房•超大陽臺•保 安公寓樓，電梯，對講系統，地下停車位•位置便利，快捷可至 M4，Homebush 火車站，Homebush Boys High School 和 Flemington 市場•總面積為 114 平方米
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979 Aone Pham 0413 413 668
N1801183h
•3 間臥室
•1 間浴室，獨立衛生間
•開放式客飯廳，獨立家庭間
•內部洗衣房•帶棚戶外區適合宴客和舉辦燒烤派對 •寬闊庭院
現場拍賣﹕2017 年 11 月 25 日週六 2PM 請詳電﹕Marshalino 0405 435 208
N1801183g
Laoing-C-1183A
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
西區 南區
48A
2017 年 11 月 3 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
9718 9188 www.lscampsie.com.au David 何 0425 261 926
122 Beamish St. Campsie NSW 2194
Belmore
38 Cleary St 參觀:週六 11-11:30AM
$1.28M Canterbury
站，雙層結構，提供現代舒適生
Luis Da Silva 0416 231 811
Betty Pham 0424 433 979
市
利 地 段 ， 火 車 站 和 Woolworths
上
新
近在咫尺，是理想的首次置業或 投資之選。特徵包括： •2 間大臥室，均設入牆櫃 •超大開放式客飯廳
浴套房設衣帽間•超大開放式客
•美食廚房配置雲石臺面，燃氣
廳鋪設瓷磚，獨立家庭間•美式
灶和不銹鋼廚具，洗碗機
燃氣廚房配置雲石臺面，獨立用
•名師設計的浴室
餐區•正規浴室設有水療浴缸，
•安全地下停車位
樓下設衛生間•超大娛樂後院/
磚和木地板，安裝中央空調
請詳電﹕David 何 0425 261 926
Campsie
N1801174d
$645,000-655,000 Belmore
藍籌地段獨一無二投資機遇
悉尼快速發展市郊的便利地段坐落著這套剛落成 6 個月 的 2 房寬敞公寓，現代時尚，裝有優質，提供舒適生 活。•2 間超大臥室帶入牆櫃•寬敞開放式客廳，可直 通陽臺，遠眺美景•廚房配置花崗岩臺面，優質不銹鋼 燃氣廚具，洗碗機•奢華現代浴室•客廳•內部洗衣房 帶乾衣機•保安公寓樓，安全停車位，獨立儲物間
獨特的北向 unit，採光充足，位於 Belmore 最佳
停車位•內部洗衣房•現租金為$380/周
請詳電﹕David 何 0425 261 926
請詳電﹕David 何 0425 261 926
的寧靜地段，數分鐘步行可至火車站，商店，和 Belmore 其他各類設施。•北面絕佳朝向•2 間 臥室•美食廚房•奢華浴室•拋光木地板•註冊
$850,000+GST Mortdale
11/8 Bennett St 預約參觀
3/585 Canterbury Rd 預約參觀
N1801183p
•請務必前來參觀！
請詳電﹕David 何 0425 261 926
N1801183q
$600,000-$630,000 Regents Park
1/6-10 Oriental St
近新 2 房公寓
Belmore
• Woolworths 購 物 商 場 ， 巴 士
站和火車站近在咫尺
近新 2 房公寓
$510,000 Bexley
7/19 Etela St 參觀﹕週六 2-2:30PM
58/502-518 Canterbury Rd (入口位於 Troy St) 參觀﹕週六 12-12﹕30PM 3-3:30PM
N1801183o
•超大陽臺，陽光充沛
花園•前後院陽臺•全屋鋪設瓷 •遙控車庫，另設停車位
$738,000
220/2D Charles St 參觀:週六 12-12:30PM
活。 •4 間臥室，書房，主臥衛
超大 4 房雙屋
Harvey Meng 0420 318 803
這套超大新 2 房公寓位於熱門便
這套全磚雙屋位於寧靜之處，靠 近 Belmore 商 店 ， 學 校 和 火 車
Marshalino 0405 435 208
參觀﹕ 週六 10-10:30AM
首層 2 房 unit+ unit+上鎖車庫 上鎖車庫 這套首層 2 房公寓十分容易維護，提供時尚舒適生活，步行 可 至 Bexley 購 物 區，學 校 和 公 園。數 分 鐘 可 至 Rockdale Plaza，車站和醫院。首次置業或投資的理想之選。•2 間寬 敞臥室，入牆櫃•寬闊客飯廳通向陽臺•翻新廚房•現代浴 室•超大戶外洗衣房•單車位上鎖車庫•總面積約 116 平 方米•物業費每季度約$571•水費每季度約$170
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979 Aone Pham 0413 413 668
n1801177c
出售 Belmore
2/5 Yangoora Rd
33/2 Amy St
預約參觀
129 平方米 頂樓精品現代公寓 這套寬敞的精品公寓室內十分現代，擁有超大臥室、生活區和廚 房，陽光充沛，光線明媚，設計有開放式客飯廳，通向戶外娛樂 區，適合家庭宴客。位置便利，約 100 米/2 分鐘步行可至 Regents Park 火車站，良機勿失。2 間寬敞臥室設入牆櫃，美式燃氣廚房配 置雲石臺面和不銹鋼廚具，現代浴室設獨立浴缸和淋浴，內部洗衣 房，超大結合式客飯廳，約 100 米至火車站，總面積為 129 平方 米，佈局流通，保安停車位，獨立儲物箱。
請詳電﹕Marshalino 0405 435 208
N1801176a
$499,950 Lakemba
參觀﹕週六 11-11:30AM
$490,000
$959,000
118A Quigg St 參觀﹕週六 2:15-2:45PM
市
市
上
上
新
新
高曝光率﹐ 高曝光率﹐ 全新 218 平方 米零售商鋪﹐ 米零售商鋪 ﹐位置卓越
優質水岸 3 房公寓
超大底層 2 室公寓房
雙層 3 房家庭美宅
這間全新零售店位於繁華的 Canterbury Road，高 曝光率，用途廣泛。靠近當地商店和各項設施，數 分鐘步行可至 Belmore 火車站。位於全新居民樓， 高曝光率，雙面臨街，內部通道至地下停車位，室 內設有 2 間衛生間，淋浴間和 2 個廚房，訪客停車 位。總面積約 218 平方米，5 個地下停車位。可作 為辦公室、醫療中心、按摩中心等。
水岸超大 3 房公寓，風景迷人，陽光明媚，裝潢優質，生活時尚。步 行可至 Breakfast Point 美食餐飲區，輪渡，公園和巴士站，10 分鐘 車程至 IKEA，Rhodes 水岸購物中心。•3 間寬敞臥室，主臥衛浴套 房帶衣帽間，入牆櫃，次臥設帶棚陽臺•明亮開放式客飯廳通向環 形陽臺，俯瞰迷人水景•優質燃氣廚房配置不銹鋼廚具，烤箱和洗 碗機•全瓷磚大理石浴室，主浴室帶按摩浴缸和淋浴間•內部洗衣 房設乾衣機•中央空調，保安停車位，電梯，可視對講系統•短途 步行至水岸，交通設施，購物村，咖啡廳和美食飯店
這套 2 室公寓房地處炙手可熱的寧靜樹蔭街
罕見家庭美宅，雙層結構，後街佳位。3
區，徒步可到學校，商店和車站。配備：2 間
大睡房，入墻櫃，寬大鋪磚客廳，摩登廚
請詳電﹕Harvey 0420 318 803
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979
Yagoona
27A Waruda St
N1801167d
N1801177h
$918,000 Campsie
這套牢固的雙磚屋定制設計為休閒家居，提供簡適生活。位 於靜街，占地約 302 平方米，數分鐘可至各項生活設施。 •4 間寬敞臥室，主臥衛浴套房設有衣帽間和陽臺•寬敞燃 氣廚房配置不銹鋼廚具和洗碗機•現代浴室設有水療浴缸和 獨立淋浴•室內洗衣房設有衛生間•超大用餐區•樓下鋪設 瓷磚，臥室鋪設木地板•報警系統，安全對講系統，內部通 道至遙控車庫•充足儲物空間，陽光充沛的寬闊後院
N1801169f
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979 Aone Pham 0413 413 668
尚浴室，註冊停車位，大陽台。公寓當前出 租，租金為每週$350。
$799,000 Campsie
107 平方米商店 平方米商店+ +2 車位
寬敞 4 居全磚雙屋
臥室，大客廳鋪設木地板，帶餐區廚房，時
興旺地帶，便利位置，臨街大玻璃前 窗，總共 107 平方米商店；有前臺接待 區，5 間醫療室，廁所和 2 個保安車位。 目前作為醫務診所，投資自住佳選。
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N1801180a
房，煤氣煮食，進餐區，摩登獨立浴室廁 所，空調，寬大陽台，上鎖車庫及車位。
請詳電﹕David 何 0425 261 926
$749,000 Georges Hall
N1801149a
聯絡中介
319 Beamish St 預約參觀
7 Endeavour Rd 預約參觀
全新樓花﹐ 全新樓花 ﹐ 即將完工
夢想家居
2 房雅柏文，中心佳位，近購物中心，咖啡 店，學校，火車站，罕見 1 樓佳位，完美投 資自住佳選。2 大睡房，主人套房，入墻櫃， 開放式客廳，摩登煤氣煮食廚房，內部洗衣 房，2 光猛陽台，摩登浴室，空調，內部洗衣 房，保安樓宇內保安車位。
這套 2 年新全磚豪宅為提供超現代奢華而定制設計，超乎您的期望，特 徵諸多，位置便利，數分鐘可至市區，包括 Bankstown 和 Liverpool，數 分鐘可至河畔，學校，商場和交通設施。•全磚及混凝土結構•3 間奢 華浴室，另有獨立衛生間•5 間臥室均設入牆櫃，主臥衛浴套房帶衣帽 間，樓下設有書房•樓上樓下多個生活區•2 間廚房，配置入牆蒸籠， 烤箱，微波爐和 80 毫米雲石臺面•戶外廚房十分適合宴客•雙對講 系統，全套警報系統•中央空調•中央除塵•太陽能系統•鋪設優質 地磚•3 米高天花•電動上鎖雙車位車庫，車道可停放 2 輛車，電動大 N1801177g 門•諸多特色待您前來參觀
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Ashfield
160/18-20 Knocklayde St 參觀:週六 1:30-2:30PM
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Campsie
$855,000 Kellyville
Green Trees 158 平方米超 大東北向現代公寓，可遇 難求，度假風設施近在咫 尺，空間寬闊，私密豪 華，現代舒適。•3 間超大 臥室帶入牆櫃，主臥為衛 浴套房•開闊客廳，超大 陽臺，盡覽都市美景•獨 立現代燃氣廚房，寬敞餐 廳•現代浴室•全屋鋪設 木地板•雙車位上鎖車庫 •公共入地泳池，水療區 和健身房•短途步行至巴 士站，火車站，商店和學 校 N1801174h
3 房度假風公寓 房度假風公寓+ +雙車 位上鎖車庫
Marshalino 0405 435 208
Betty Pham 0424 433 979
2017 年 7 月 1 日起購買 低於$$650 低於 650,,000 房產免除印花稅 請詳電﹕David 何 0425 261 926
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3 室磚房適合首次置業者和投
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資者。 •3 間寬敞臥室帶有內置衣櫃 •超大客廳
•獨立燃氣煮飯廚房和飯廳 •全屋鋪設木地板 •帶有易維護後院
超大 3 室磚房 - 地屬 R4 區域
• 土 地 面 積 約 為 337m2，R4
區域
•側邊車道，車棚以及可停 3 輛車的停車空間
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Campsie
N1801183k
110 平方米超大 2 房公寓 +上鎖車庫 請詳電﹕David 何 0425 261 926
$538,000 Campsie
3/138 Ninth Ave 參觀:週六 1-1:30PM
Earlwood 邊界安寧靜謐的
商店，美食飯店和
街道，景色怡人，數分鐘可
Campsie 火 車 站 。 2
至 Campsie 和 Earlwood 當地購物區，交通設施，咖 啡廳和美食飯店。
櫃，超大開放式客飯
•4 間超大臥室帶入牆櫃
廳，獨立現代燃氣廚
Burwood
房，摩登浴室，拋光 木地板，註冊停車 位。 N1801179f
10 Boronia Ave 參觀:週六 1-1:30PM
超大 7 房家居 請詳電﹕David 何 0425 261 926
$1.42M 增值潛力，佈局絕佳，位於
間寬敞臥室帶入牆
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首次出售，潛質優厚，極具
利，步行可至學校，
寬敞 2 房公寓
位於小型社區，精心保 養，僅有 6 套住宅，位置寧 靜熱門，十分便利，數分 鐘步行可至購物區，美食 飯店，咖啡廳，學校和火 車站。這套精美首層 2 房公 寓風格現代，提供舒適生 活，裝潢設施優質。 •2 間超大臥室帶入牆櫃• 寬敞開放式客廳，通向超 大陽臺•現代廚房，優質 不銹鋼燃氣廚具•摩登浴 室•全屋鋪設木地板•內 部洗衣房•上鎖車庫•總 面積 110 平方米
這套雙面臨街家居 40 年來
十分稀有，位置便
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$675,000
44 Cross St 參觀:週六 11-11:30AM
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優質美宅，知名獲獎 Kannfinch 承建設 計，精緻摩登雅柏文，精選 1,2 或 3 房雅 柏文 完美室內外空間無縫連接，落地大窗通 至私密陽台，美景庭院 優質現代設計，精緻內飾，絕佳設計，美 麗煤氣煮食廚房，優質浴室，時尚現代 空調，節能 LED 照明，美景庭院，公共屋 頂平台，所有雅柏文均帶地下車位 迷人特色 便利佳位，溫馨社區氛圍，上 佳地段，便利交通，3 分鐘步行至 Woolworths 超市 6 分鐘至未來 Kellyville 火車站，高峰期 火車快線每 4 分鐘一輛，至市區僅需 44 分鐘 巴 士 可 直 達 多 地 如 Rouse Hill，Castle Hill，Parramatta，Macquarie Park，Sydney CBD 等 近商店，超市，餐飲區，正在建設的當地 市 中 心，The North Village（2016 年 完 工），Hezlett Road 盡頭，周圍餐飲娛樂 設施環繞，近公園及水邊步道。溫馨氛 圍，完美適合家庭居住生活，周圍優質小 學，中學等教育機構環繞。 N1801177g
5/26 North Pde 參觀：週六 1-1:30PM
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樓花出售
展示廳：178 Hezlett Road, Kellyville 週一、五、六、日: 10:00am - 12:00pm
1 房$499,000 起 2 房$605,000 起
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43 Fourth Ave 參觀:週六 2-2:30PM
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遺世物業 40 年來首次出售 請詳電﹕Marshalino Michail 0405 435 208
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
Ken Nam Realty 9789 0011
sales@kennamrealty.com.au Campsie
現場拍賣 Lakemba
527 Canterbury Rd
新
上
市
現場拍賣：2017 年 11 月 25 日週六 2PM
Campsie
新
此 物 業 位 於 繁 榮 的 Canterbury Road，高曝光率，設有店面/展示 廳，相鄰的後方住宅和獨立儲物 間/倉庫等，占地約 651 平方米。 •約 110 平方米開放式店面 •住宅樓與店面相連，設有獨立入 口 •後方儲物間/倉庫（可改造為住 宅） •側邊車道，可停放 5 輛車 •前庭寬 15.24 米，R3 中密度住宅 區規劃 潛力無限，可翻新，引爆重建 （STCA），良機勿失 •內部洗衣房 •入牆櫃 •全圍欄 •花園/庭院 •安全停車位
新
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絕佳地段﹐ 絕佳地段﹐ 首屈一指 空中城景﹐ 空中城景 ﹐ 無比迷人
名街道，是 Lakemba 中心的理想投資、土地儲值或入門級 站，這套精美首層公寓採光充足，擁有絕佳的北面朝向。 家 庭 住 宅 。 • R3 中 密 度 住 宅 區 規 劃 ， 列 為 Sydenham 至 •寬敞臥室，1 間帶入牆櫃，可通向後院•明亮通風的開
Bankstown 都市發展計劃內•寬敞客廳和餐廳•原始廚房和 放式客飯廳•時尚現代設計的燃氣廚房設有臺面和優質不
浴室•占地面積約 423 平方米。具有潛力翻新、引爆或再 開發（STCA）•內部洗衣房•浴室•全圍欄•花園/庭院 n0301182b
寬大 2 房帶書房，主人套房，睡房均帶入墻櫃，內部洗衣房，開 放式客飯廳，廚房優質不鏽鋼廚具，石質檯面，空調，烘乾機， 嵌燈，鋪磚陽台，保安車位，儲物間，優質雅柏文，開放式客 廳，優質裝潢，優質內飾，現代廚房，優質歐式廚具，煤氣煮食 車位，儲物室，寬大客廳帶空調，便利佳位，可輕鬆漫步至當地 火車站，商店，咖啡店，俱樂部等一切設施，短車程至當地購物 中心，醫院等。面積約 133 平方米。 n0301157b
出售 Lidcombe
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首選佳位
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投資自住佳選，迷人家庭美宅，便利交通，潛質優厚
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絕佳良機，高人流量，生意興 旺，潛力無限。現經營者退休回
帶大門通至後部蔬菜花園，地盤約 569 平方米，15.2 米寬 前庭，勿失良機，舒適美宅，潛質優厚。
$8.2M Campsie
$668,000
預約參觀 9/11 North Pde
15 套 Units 整棟出售，靜街佳位，投 資良機。包含 3 套 3 睡房，12 套 2 睡 房 ， 租 金 ： 2 睡 房 $450/周 ， 3 睡 房 $500/周，年回報約 4.5%。
預約參觀
這套頂樓 2 房保安 unit 十分寬敞，Campsie 火車站，購物商場和 餐飲區等近在咫尺，是一套物美價廉的舒適現代住宅。2 間臥 室帶入牆櫃，開放式生活區裝有空調，摩登廚房，餐廳裝有觀 景窗，寬敞床品櫥櫃/入牆儲物櫃，整潔浴室，內部洗衣房，寬 闊陽臺和燒烤區，保安宅樓，上鎖車庫。物業費每季度為 $550.50，上佳首置，精選投資，物業費低，接鄰公園，泳池， 精英學校，咖啡廳，美食飯店和購物區。
n0301179a
請查詢 Canterbury
全新樓花
預約參觀 396-398 Canterbury Rd
Burwood Rd
預約參觀
市
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訂
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周圍環繞著秀麗花園、Cooks River 以及熱門的休閒區，這套近新公寓擁有 寬敞的生活區和奢華的現代裝潢，為您提供時尚生活。•2 間寬敞臥室設入 牆櫃，可通往陽臺•超大開放式生活區採光充足，鋪砌瓷磚，連接宴客陽
臺•美食廚房配置雲石臺面，不銹鋼廚具和洗碗機 •名師設計的浴室•
內部洗衣房帶乾衣機•中央冷暖空調，保安停車位•總面積 146 平方米 中心的便利地段，步行可至各類公交設施。物業費：每季度約$655；市政
Sam 溫 0468 539 668
校，醫院，巴士站，火車站等。堅固磚瓦結構，3 大睡房 帶入墻櫃，2 摩登浴室，正規客飯廳帶空調，開放式廚房
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$698,000 Belmore
——室內 84 平方米，陽臺 49 平方米，停車位 13 平方米。坐落於 Canterbury n0301159b
（STCA） ， 舒 適 寬 敞 生 活 空 間 ， 近 商 店 ， 咖 啡 店 ， 學
卓越位置﹐ 卓越位置 ﹐現代 unit
142 平方米 東北向 2 房現代公寓
生意出讓
國。近 Opera House。
絕佳投資機遇，理想首次置業。自住，出租或增添個性化 設計讓此物業增添價值，位置便利，步行可至 Campsie 中 心，購物村，咖啡廳，美食飯店，健身房和火車站。這套 單元房為東北朝向，擁有開闊的結合式客飯廳和私人陽 臺，盡覽迷人天空美景。超大臥室設入牆櫃。浴室設施齊 備，另有內部洗衣房。保安對講系統，停車位和儲物區， 總面積：61 平方米。 n0301177a
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3107/11-15 Charles St
預約參觀
家庭美宅
市
生意出讓 Canterbury
Circular Quay
$1.42M
上佳首置﹐ 上佳首置 ﹐優質投資
參觀:週六 11-11:30AM 1-5 Conway Rd
6 樓寬敞近新公寓，盡覽天空美景，擁有熱門設施，提供現 代生活方式，各類設施近在咫尺。 超大 3 間臥室，主臥衛浴 套房設有私人陽臺，均帶入牆櫃，優質燃氣廚房配置雲石臺 面和不銹鋼廚具，2 間現代浴室&室內洗衣房，2 個安全停車 位，位置中心，數分鐘步行可至火車站和各類設施。總面積 163 平方米（127 平方米+ 36 平方米）。費用約：物業費$720/ 季度，水費$190/季度，市政費$280/季度 n0301172a
n0301183a
市
中心位置 摩登 3 房公寓
最佳地段，位於 Campsie Anzac Mall，出門即是火車站，三 樓佳位，僅 1 年新雅柏文，開放式客飯廳，寬大窗戶，50 平方米陽台完美適合燒烤。2 大睡房帶入墻櫃，主人套 房，開放式客飯廳帶早餐吧，2 大美景陽台，摩登廚房， 煤氣煮食，寬大摩登 2 浴室，內部洗衣房，保安地下車 位，5 平方米儲物，保安樓宇，面積約 151 平方米（133 平 方米）。
Ken Nam 0401 713 703
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地下停車位•總面積為 94 平方米
參觀：週六 10-10:30AM 24 Chelmsford Ave
出售 Bankstown
預約參觀 51/46-50 John St
302/13 Anglo Rd
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銹鋼廚具•現代浴室•內部洗衣房帶乾衣機•保安電梯至
$448,000 Belmore
預約參觀 8/13 Mckern St
寬大 2 房帶書房
市
開發商/建築商和投資者請注意，此物業位於 Lakemba 最著 位置卓越 ，靠近 Campsie 繁華購物區 ，美食飯店和火車
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Campsie
新
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預約參觀
首層北向近新公寓
市
這套全新 2 房+書房 unit 位置完美，盡覽天際線下廣闊無垠 的迷人城景。東北朝向，Campsie 中心近在咫尺，2 分鐘可 至 Campsie Station。奢華時尚元素遍佈整幢保安宅樓。•2 間超大臥室均設入牆櫃，主臥衛浴套房 •寬敞開放式客飯 廳，獨立書房 •現代廚房配置優質不銹鋼廚具和燃氣灶 • 2 個保安地下停車位，儲物區，可視對講系統 •空調系統 •公共屋頂燒烤區和花園 n0301181b
市
$730,000 Campsie
參觀:週六 11-11:30AM 105/273 Burwood Rd
$600,000 - $650,000
預約參觀 G13/363 Beamish St
n0301182a
$788,000 Belmore
23/45 south Pde
出售 Campsie
參觀:週六 1:30-2PM 1 Merrick Ave
自住//經商 自住 經商//開發的獨特投資機遇
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Fax:9789 0022
費：每季度約$260；水費：$每季度約 175。
Agnes Namkung 0433 068 448
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發展地盤 獨特良機，完美適合開發商，投資者，或商務自 用。上佳地段，Belmore 繁忙商務區域，數分鐘至火 車站。前部商店，現用作美髮沙龍，另有 3 房摩登 美宅位於樓上。寬大 3 睡房，3 浴室，摩登廚房，約 258 平方米，獨立建築，後街出入。潛質優厚（STCA），B2 區，限高 18 米。 n0301140a
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Aura 雅柏文 雅柏文-全新樓花項目 2 睡房售價 睡房售價$ $699 699,,000 起 Canterbury 最新樓花開發 Aura，確保您的未來。高檔建 築，僅 48 套 unit，知名開發商 Landpearl 打造，預計 2018 年完工。合理價格確保了巨大增長潛力，雪梨優越位 置，Canterbury 大規模市區翻新正在進行中。Aura 打造眾 多靚麗雅柏文，旨在為您提供高檔奢華生活方式，易打 理生活。 n0301126a 8216-1183A
2/132 Beamish St, Campsie
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
尚維地產 Campsie
45A
Shop 4, 62-74 Beamish St, Campsie
現場拍賣 Campsie
14 Burns St 參觀：週六 1-1:45PM
西區
2017 年 11 月 3 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
2/5-9 Gould St 參觀：週六 12-12:30PM
$685,000
近新兩睡房公寓，位於 靜街，僅數分鐘步行至 火車站，商場及學校。 寬敞 L 型客飯廳，新裝修 廚房，烤漆櫥櫃及不銹 鋼廚具。豪華衛生間， 主人房帶入牆櫃，易打 理木地板。光猛北向陽 臺。上鎖車庫及保安大 廈。
Campsie
7/56 Ninth Ave 參觀：週六 11:30-12PM
$650,000
兩睡房現代公寓， 僅 5 分鐘步行至火車 位於本區黃金地段，3 睡房板屋， 寬敞客廳，大睡房，進餐廚房， 煤氣煮食。戶外有頂娛樂區，特 大後院。車道至雙車棚，地大約 487 平方米。機會難得，無論是 自住，投資或重建。平整大地， 無限潛力，不可錯過。
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現場拍賣：2017 年 12 月 2 日 週六 2PM
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Leon 0414 295 876 / George 0417 207 256
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Campsie
現場拍賣
38 Marlowe St 參觀:週六 1-1:40PM
優 質 物 業 ﹐潛 力 無 限 現場拍賣﹕2017 年 11 月 25 日週六 3:30PM 詳電﹕Louie Tanuse 0414 595 049
Canterbury
這套全磚聯邦式連體屋坐落於內西 地區絕佳地段﹐陽光明媚﹐擁有時代 特徵﹐自住投資皆宜﹒ 寬闊的私人後 院花園為您提供空白畫布﹐讓您盡情 施展您的園藝才能或設計娛樂聖 殿﹒R4 規劃﹐占地約 322.5 平方米﹐ 具有潛力擴建﹐或在側面和後方擴建 住宅﹐同時仍保留有充足的戶外空間 （STCA）﹒魅力住宅﹐街道綠樹成蔭﹐ 數分鐘步行可至 Campsie 火車站﹐酒 吧﹐美食飯店﹐學校和咖啡廳等地﹒ •3 間超大臥室帶入牆櫃 •傳統式前陽臺﹐木地板 •室內明亮﹐設計有高天花 •獨立生活區裝有原始壁爐 •現代燃氣廚房裝有抽油煙機 •翻新浴室帶淋浴/浴缸 •車棚﹐側邊通道至屋後 •安寧靜謐﹐靠近公交設施﹐公園﹐咖 啡廳和餐飲區 •位於 Campsie 擬建的重規劃區 N1241083a
277-283 Canterbury Rd 參觀:週六 10-12PM
全新精品開發 詳電﹕George Vourlas 0412 074 222
出售
市內生活方式。漫步即 至 車 站 ， 商 店 ， Tasker Park， 風 景 優 美 的 Cooks River Cycle Way， 水 療 和 健 身 中 心 。 僅 9.5km 即 至 雪 梨 市中心。有數量有限的 奢華朝北向雅柏文，有 寬敞佈局和優質裝飾。 由獲獎設計師負責設 計 ， 由 Atsiki Developments 負責建造。小型雅 柏文，1 睡房，2 睡房， 2 睡房雙層，2 睡房+書 房，3 睡房+書房。 N1241065a
Campsie
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$699,950 Campsie $750,000-$780,000
106/363 Beamish St
2/55-57 Vicliffe Ave
位置理想&絕佳投資 這套近新現代公寓位於 Beamish Street Campsie 中心便利 地段﹐擁有寬敞生活區﹐明亮臥室﹐步行可至火車站和餐飲 區﹐零售店及門前各類設施﹒2 間臥室﹐書房區﹐採光充足﹐ 主臥衛浴套房帶入牆櫃﹐開放式客房可通往陽臺﹐現代廚房 配置花崗岩臺面和不銹鋼廚具﹐安保公寓樓﹐產權含 2 個停 車位和儲物箱﹐室內洗衣房設有乾衣機﹐現代浴室﹐空調﹐高 天花板﹐洗碗機﹐客廳鋪設瓷磚﹒絕佳投資﹐目前$670/周出 租﹐位於高資本增長區﹒物業費﹕約$665.00/季度﹔市政費﹕ 約$245.00/季度﹔水費﹕ 約$175.00/季度﹒ N1241170a
詳電﹕Louie Tanuse 0414 595 049
Blakehurst
2 & 4 Vaughan St 預約參觀
奢華美居 後街佳位﹐內西區藍籌地段﹐13 公里至雪梨 CBD﹐可漫步至 當地火車站﹐不到 2 公里至 M5 高速﹐近學校﹐醫院﹐運動設 施﹐公寓﹐Cooks 河﹐投資自住良機﹒實用佈局﹐優質內飾﹒ 優質雅柏文﹐時尚開放設計佈局﹐優質廚房﹐精品廚具﹐煤氣 煮食﹐睡房帶入墻櫃﹐主人套房﹐寬大浴室﹐底層後部佳位帶 寬大庭院﹐內部洗衣房帶烘乾機﹒面積約 218 平方米﹐保安 有蓋車位﹐ 小型保安樓宇內﹐ 電梯出入﹒
詳電﹕Louie Tanuse 0414 595 049
出售 Canterbury
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$599,950
30/277-283 Canterbury Rd 參觀﹕週六 11:30-12PM
極具潛力的開發地 稀有物業﹐建有 2 套住宅﹐接鄰 2 條 街道﹐ 作為一個開發地（STCA）一併 出售﹒ 近 新 寬 敞 78 平 方 米 總土地面積約為 1310 平方米﹐臨街 面寬約 26.82 米﹒ 1 房公寓 規劃為 R3 中密度住宅區﹒ 這套近新精品公寓尚無人入住﹐ 將為您提供都市時尚生活﹒漫步可至 Canterbury 車站﹐全新商店﹐Tasker Park﹐風景如畫的 Cooks River 高 15 米﹐ FSR 1.5 自行車道﹐水上中心和健身中心﹒僅 9.5 公里至 Sydney CBD﹒北向 目前 2 套住宅狀況良好﹐位置理想﹐ 的優質公寓﹐標價出售﹐佈局寬敞﹐裝潢優質﹒由獲獎建築商 Atsiki 所設計﹒•名師設計的公寓﹐時尚開放式結構•定制 信步可至當地商店﹐Carss Park 和 Developments 廚房配置優質不銹鋼廚具•臥室設有入牆櫃•寬敞浴室﹐木地板•內 部洗衣房帶乾衣機•空調﹐ 洗碗機•保安大樓帶對講系統•保安帶棚 Kogarah Bay﹒ 詳電﹕Louie Tanuse 0414 595 049 George Vourlas 0412 074 222
註冊停車位•可前往僅供居民使用的景觀花園•靠近公交設施﹐學校 和商店
詳電﹕George Vourlas 0412 074 2228501-1183A N1241178a
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44A
西區 南區
2017 年 11 月 3 日 星期五
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
本週六現場拍賣 2017 年 11 月 4 日週六 11:30AM 於現場
52 Campsie Street, Campsie NSW
翻新 5 房良居 已獲 DA 批准建造 18 間旅宿房
這套 5 房住宅位置絕佳，便利寬敞，步
行 5 分鐘可至 Campsie 火車站，巴士 站和各類設施。理想的自住房或旅宿 房。 這套寬敞住宅特徵包括： •堅固全磚屋，瓷磚屋頂
•3 車位上鎖車庫，前後街出入
•經過翻新，4 間臥室和獨立 Studio •寬敞涼臺，通往寬闊後院花園
開放參觀：每個週六 11:00am-11:30am
•地面積約為 485 平方米
查詢： Edward Kim 0433 135 987 Jessica Huo 0468 864 168
•規劃：R4——高密度住宅區
•DA 批准建造 18 間旅宿房
KIMS REALTY PTY LTD 170 Beamish Street, Campsie NSW 2194
47021-1183A
N0691181a
Tel: 9718 8333 info@kimsrealty.com.au
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家庭夢居
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無瑕獨幢全磚屋，設有 2 個獨立起居室，成長型家庭的理想之選，絕佳投資機遇，賺取可觀租金收益。經過全面翻新，特徵包括： •坐擁街道高處 417 平方米寬地
•鋪設木地板
•定制設計的廚房配置凱撒石臺面和燃氣灶
•Canterbury Rd 和 Viking St 街角設有巴士站
•後方開放式客廳
•高天花，變頻空調
•4 間寬敞臥室均設入牆櫃，1 間書房 •超大內部洗衣房帶充足儲物空間
KIMS REALTY
170 Beamish Street, Campsie NSW 2194
1
現場拍賣：2017 年 11 月 25 日 3:45PM 參觀：週六 3-3:45PM
查詢：Edward Kim 0433 135 987 / Jessica Huo 0468 864 168
KR
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N0691183a
47021-B-1183A
PTY LTD
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悉尼奧運村 Ovation Quarter 展廳盛大開放參觀 進入 2017 年，悉尼房產市場最熱門的議論投資區域莫過於奧運村 Olympic Park。多間上市大發展商如 AYMCI、Mirvac、Meriton、JQZ 和 Ecove 紛紛在奧運村推出全 新的住宅公寓社區，開盤第一日即銷售過半，取得了優異的市場銷售業績。 相信很多人對奧運村的印象，還停留在 2000 年激動人心的悉尼奧運會及每年奧運村舉辦的大型體育賽事或演唱會活動。新州政府在 1993 年 9 月 24 日贏得 2000 年 奧運會舉辦權之後，便開始在選址和籌備設計奧運村的過程中，有前瞻性地考慮到奧運會的盈利問題及奧運村後續規劃發展方案。在 2000 年舉辦完奧運會之後，大量的 臨時運動員熱身比賽場館及記者招待村陸續被拆除，取而代之的是數十棟拔地而起的現代化節能環保甲級寫字樓，如今已有 200 多間公司約 1 萬餘人在奧運村就業，並 且有四間教育機構（The Australian College of Physical Education, the NSW Institute of Sport, Charles Sturt University Sydney and Indian multinational S.P. Jain School of Global Management）約上千名師生在奧運村學習工作。 2010 年悉尼奧運村成為新州最受寵的贏家，新州政府首次提出了詳細的 2030 年奧運村發展方案，同時新州政府提出了悉尼市中心 Sydney CBD 至第二就業中心帕 拿馬塔 Parramatta 沿路的經濟產業和交通升級規劃方案。政府報告提到，由於悉尼奧運村恰好位於 Sydney CBD 及 Parramatta 這二大就業中心的中間位置，奧運村要發揮 好連接二大就業村的紐帶作用。在交通運輸上啟動 West Connex M4 高速公路升級方案及 Parramatta 至奧運村輕軌方案，在就業定位上讓奧運村更側重於科研、教育及運 動娛樂產業發展，在城市規劃上讓奧運村成為更加綠色的環保節能新興城市。**2016 年新州政府頒布了更加詳細完善的奧運村 2030 年可行性規劃方案，提出未來幾年 將融資撥款超過 100 億澳元，在奧運村興建 10,700 套住宅用於容納 23,500 位居民，在 M4 公路及 Carter St 之間興建占地 14 萬平米的高科技寫字樓園區並創造出 34,000 個 就業崗位，新增 100,000 平米零售商業面積並在 Carter St 興建大型購物村，並且為社區帶來更多生活配套如公園、中小學校及醫院。* 俗話說，春江水暖鴨先知。作為與政府有密切關係的大型上市開發商及商業集團，已經在 2014 年開始獲得內部信息知道新州政府有意投資打造奧運村成為新興的 現代化城市。這些公司不惜重金大量購買下足夠未來十年的開發用地儲備，累計耗資超過十五億澳元，累計開發投資將追加至接近百億澳元。經過約一年多的建築規劃 審批許可，2015 年開始，奧體村有高層住宅項目上市，更多的大型住宅社區項目開始在 2017 年上市。相對比規劃發展比較成熟的片區如綠色廣場 Green Square 和麥考瑞 就業村 Macquarie Park，奧運村擁有更加完善的政府規劃方案和商業集團投資加持，因此吸引了不少資深級別的房產投資者趕在現階段入市奧運村。 很多人會問，現在奧體村有幾個樓盤同時間在售，講究選哪一個樓盤比較好呢？筆者認為，作為一個醒目的買家一定要貨比三家，橫向對比每個樓盤的位置和特點方 能知道哪一個比較好。下面給大家推薦奧運村佔地最大，亦是性價比最高的一個項目“澳雲花園 Ovation Quarter” 。項目佔地十九萬平方米（相當於 452 個籃球場面積） ，擁 有學校、大型購物中心及多個社區公寓，配套風情商業街，下樓即有咖啡廳、餐廳及超市，周邊有 7000 平米及 30000 平米二個社區公園，有兒童樂園及足球運動場，中小學 學校可容納近 1000 名學生，是悉尼內西區配套最齊全的低密度大型社區。第一期“Emerald”全新上市，***1 房公寓帶車位僅售$620K 起，2 房 2 衛公寓 96 平米僅售$820K 起，高層水景公寓 2 房 2 衛 100 平米僅售$895K 萬起。*** 光從團隊組合就能看出發展商對項目的精心設計策劃及尊貴品質打造。開發團隊實力介紹： 開發商 AYMCI : AYMCI 集團母公司 YMCI 總資產近 2000 億元，擁有雲南城投置業股份有限公司、雲南水務產業發展有限公司、萊蒙國際 3 家主板上市公司，一乘股 份 1 家新三板上市公司，擁有近 30 家全資（控股）公司和 20 多家參股公司，業務涵蓋城市開發、城鎮環境、健康、休閒、金融等領域。 設計事務所 KANNFINCH：擁有超過 55 年大型項目設計經驗，參與多個地標級別重大項目設計並且屢獲國際頂尖設計大獎。分公司及參與項目遍佈澳洲各大城市、 新西蘭、中國北京及阿聯酋迪拜。 創意設計事務所 Frost*collective：澳洲頂尖的創意設計公司，負責一線大開發商如 AMP Capital、Mirvac、Frasers Property、NSW Office of Environment and Heritage、 NSW Planning、Sekisui House and Coronation 的項目創意及品牌打造。此次將特意為 Ovation Quarter 項目打造與自然和諧相處、年輕時尚、有藝術氣息、有歸屬感的大型 住宅社區。 園林設計公司 Environment Partnership: 公司成立於 1977 年，至今 40 年時間參與了澳洲及亞太區超過 2500 個大型園林的設計，其中服務悉尼政府打造多個地標公 園項目，屢次獲得國際設計大獎。代表作品有悉尼海德公園 Hyde Park、藍山瀑布觀景台 Wentworth Falls Lookout、悉尼公園 Sydney Park、天文觀景臺 OBSERVATORY HILL The Rocks。 銷售策劃公司 LYTIN GROUP：力天集團 LYTIN GROUP 成立於 2009 年，是一家高速成長的房地產銷售策劃公司。為海內外投資置業者提供項目營銷、策劃定位、 舊房出售、出租管理等購房一站式服務。 好消息：項目位於唐人街展示廳實體廚房、浴室及陽台正式對外開放，吸引上百顧客前來參觀。本週末 11AM-6PM 開放參觀：
**本文由力天集團銷售總監 John YANG 供稿，想要瞭解更多資訊，請聯繫我們：** John YANG 0403 714 870； Tim HUANG 0488 888 219； 地址：25 Dixon Street, Haymarket, NSW 2000, 展示廳七天開放 時間：本週六、週日 11AM-6PM 開放參觀： 網站：http://lytingroup.com/ovation_quarter/
N1114-ED-1183A
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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2017 年 11 月 3 日 星期五
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•3間臥室設入牆櫃，3通浴室，主臥為衛浴套房 參觀：週六 12:30-1PM •雲石檯面，燃氣煮食，不銹鋼廚具 出售：$925,000 •帶棚娛樂區，低維護庭院，內部通至車庫，裝有 查詢：Chris 0402 236 800 空調 •超大生活區，獨立用餐區，樓下衛生間
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查詢：Andrew 0421 697 651
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3
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Revesby 4/163 Epsom Road Chipping Norton
Lakemba 27A Tompson Road 2
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Revesby 4
中心地段﹐ 中心地段 ﹐3 房美居
出售：請查詢
Rema 0425 391 040
Revesby 35/4 Macarthur Avenue
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參觀：請預約
查詢：Theo 0403 197 137
近新寬敞雙屋
出售：$1,075,000
1
建屋者們請注意
翻新雙屋
出售：$1,150,000
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Revesby 32 Henry Kendall Avenue Padstow Heights 240 The River Road
92A Bransgrove Road
3
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•全新寬敞雙屋，極具建築設計感 參觀：週六 1:30-2PM •樓上設 4 間臥室，帶入牆櫃，主臥衛浴套房設衣 出售：$1,075,000/套 帽間 •樓下設 1 間臥室&浴室，2 個獨立生活區，超現代 查詢：Andrew 0421 697 651 廚房 •3個陽臺，帶棚戶外區配有小廚房
參觀：週六 11:30-12PM
Panania 37 The River Road
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盡享時尚生活
•4間寬敞臥室，帶入牆櫃，主臥設衣帽間和陽臺 參觀：週六 12:30-1PM •3間浴室，包括主臥套房浴室 出售： •超現代廚房，正規和非正規生活區，中央空調， $1,090,000 - $1,130,000/套 高天花 •帶棚戶外區，超大庭院，靠近學校，商店及車站
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Panania 77 Wall Avenue 5
雙磚傑作﹐ 雙磚傑作 ﹐定制家居
雙磚美居
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自住或投資 - 全磚房，小型小區，維護費用低 - 帶有停車位，鋪設木板地，2 間寬敞臥室，其中 一間帶內置衣櫃 - 步行 1 分鐘可到巴士站，有 942 和 946，6 分鐘 可到火車站 - 可出租，租金最高可達每週$400
參觀：週六 1-1:30PM 出售：$400,000 - $440,000 查詢：Theo 0403 197 137 Rema 0425 391 040
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參觀：週六 10:30-11AM 出售：請查詢 查詢：Andrew 0421 697 651
河畔優越位置 - 精美全磚連體別墅，小型小區 - 有蓋娛樂區，帶鎖單車庫以及儲藏室 - 全新廚房，超大生活區，化妝室，開放式書房 - 3 間臥室帶內置衣櫃，超大浴室，主人房帶浴 室套間 - 近河流和購物區
參觀：週六 1:30-2PM 出售：$729,000 查詢：Theo 0403 197 137 N960-b-1183T
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
西區
2017 年 11 月 3 日 星期五
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2017 年 11 月 3 日 星期五
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2017 年 11 月 3 日 星期五
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拍賣：2017年11月8日星期三5:30PM登記6PM拍賣於 Waratah Room, Revesby Workers Club 價格指南：請查詢 參觀：週六 10:15-10:45AM 查詢：David Loaney 0412 257 476 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177 n7351181e
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中心位置，精緻公寓
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Padstow Heights 13a
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拍賣：2017年11月8日星期三5:30PM登記6PM拍賣於 Waratah Room, Revesby Workers Club 價格指南：$1.05M 參觀：週六 2:15-2:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177 n7351183e
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Curzon Rd
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便利位置，大地大屋
現場拍賣：2017 年 11 月 11 日 星期六 9:45AM 價格指南：$1,050,000 參觀：星期六 1:15-1:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177
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拍賣：2017年11月8日星期三5:30PM登記6PM拍賣於 Waratah Room, Revesby Workers Club 價格指南：$395,000 參觀：週六 10:15-10:45AM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177
•1 間寬敞臥室設入牆櫃 •開放式客飯廳 •原裝廚房&浴室 •年租金收入約$18,200/年 •寬敞內部洗衣房 •數分鐘至 Padstow 各類設施
Padstow Heights
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拍賣：2017年11月8日星期三5:30PM登記6PM拍賣於 Waratah Room, Revesby Workers Club 價格指南：$1,050,000 參觀：週六 11:15-11:45AM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177
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出售: 請出價 參觀: 星期六 11-11:40AM 查詢: Joyce Lu 0412 925 698 Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale
Mortdale
2
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出售：請出價 參觀: 星期六 11-11:40AM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Jeremy Allsop 0408 209 754 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761177f
Mortdale
2
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學 校，商 店，公 園 和 交 通 設 施 • 地 面 積 約 835 平方米，前庭寬 15.25 米，具有開發潛力
•建造雙屋者或拆屋重建者的理想之選
（STCA）•已建有住宅為原屋狀況，擁有 3 間寬敞臥室，獨立客廳&餐廳•轉賣潛質佳
3
1
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出售: 請出價 參觀: 請預約 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale
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9/60-62 Jersey Ave
•全磚結構•2 間超大臥室•翻 新廚房設充足儲物空間•樓上浴 室設施齊備，樓下衛生間•鋪設 實木地板•中央冷暖空調•內部 洗衣房•上鎖車庫，2 個停車位 •位置卓越
3
出售: 請出價 參觀: 星期六 12-12:40PM 查詢: Lisa Xi 0430 297 800 Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale
55 Jersey Ave
•理想地段，寧靜搶手街道•步行可至當地
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精選位置， 精選位置 ，精緻公寓 5
25 Belmore Road North
•雙磚結構•3 間寬敞臥室，主臥衛浴套房 設衣帽間，可通向超大陽臺•樓上/樓下浴 室，充足儲物區•精緻現代廚房，煤氣煮食 •超大客廳&餐廳•中央冷暖空調•鋪設時 尚木地板•雙上鎖車庫帶內部通道•戶外 娛樂區適合舉辦燒烤派對和宴請親朋•位 置卓越，鄰近學校，托兒中心，公園，商場和 交通設施•屋內外精美呈現
靜中帶旺，優雅環境 靜中帶旺， 大地雅居， 大地雅居 ，上佳潛質
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2 Sparkes Ave
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全磚結構， 全磚結構 ，2 層 4 房
花園大屋 5 睡房
- 5 間臥室- 2 處獨立生活區- 2 間翻
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LJ Hooker Riverwood/Mortdale
Hurstville
Mortdale
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St Peter 多套單間，1，2 和 3 睡房公寓，奢華頂層家居 可從上層盡覽公寓和市區美景 落地窗，採光充足 生活和住宿區有分區空調 大多公寓帶地下安全車位和電梯入口 正對 Sydney Park 近 一 切：CBD， Sydney University， Sydney Park，機 場，University of Technology Sydney 以及 Newington Grammar School
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速，購物中心，火車站，學校，運動
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Punchbowl
便利地帶， 便利地帶 ，全磚大屋
潛質優厚，罕見良機，2 大地塊， 出售: 請出價 靜街佳位，寬前庭約 26 米，地盤 參觀: 請預約 約 1246 平 方 米，輕 鬆 至 M5 高 查詢: Joyce Lu
參觀: 星期六 2-2:40PM 查詢: Joyce Lu
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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出售: 請出價 參觀: 星期六 2-2:40PM 查詢: Joyce Lu 0412 925 698 Jeremy Allsop 0408 209 754 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761183h
Mortdale
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•2 間明亮臥室•開放式廚房
•超大結合式客飯廳•精緻浴室 •入牆櫃•內部洗衣房 •床品櫥櫃•鋪設地毯 •雙磚結構•前後車庫 •北向易維護庭院
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出售: 請出價 參觀: 星期六 1-1:40PM 查詢: Jeremy Allsop 0408 209 754 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761183i
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售
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成 美景常伴 Sydney
豪華公寓
67/308 Pitt St
位於第 25 層上，可覽美景。 2 睡房公寓，2 寬敞浴室，美膳廚房，帶燃氣 廚具，空調和可視安全對講系統，木質地板， 總尺寸為 127 平米，上鎖車庫。便利設施包 括：恆溫泳池，健身房，BBQ 便利設施，壁球 場，遊戲房，桑拿和 Spa。完美位置-門口即 是您想要的一切。
時尚公寓 2 睡房 2
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出售: 請出價 參觀: 星期六 2-2:40PM 查詢: Lisa Xi 0430 297 800 Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale
Liverpool
203/21 Clarles St
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2 房雅柏文，讀書區，摩登廚 出售: 請出價 房，煤氣煮食，2 浴室，內部洗 衣房帶烘乾機，寬大娛樂陽 台。
參觀: 預約 查詢: Joyce Lu 0412 925 698 LJ Hooker Riverwood/Mortdale
n0761160J
n0761160J
精選位置，4 房大屋 精選位置， 平整大地， 平整大地 ，優厚潛質 Riverwood 19 Cairns St
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雙磚結構，4 間超大臥室，寬敞廚房， 查詢: Joe Jerkovic 獨立客廳和餐廳，2 間浴室，書房/娛樂 室。戶外帶棚娛樂區，超大雙車位車庫 0417 249 896 景觀前院和後院，729 平方米（約計） 平整地塊。位置卓越，短途步行可至購 LJ Hooker Riverwood/Mortdale 物中心，火車站，學校，飯店和咖啡廳 酒吧等地。 n0761170e
Wayne Zhang 0406 939 595
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Amela Sowinski 0415 645 394
Sandra Teixeira 0402 216 052
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Riverwood / Mortdale
Sales 9533 1111
Rentals 9570 4488
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
南區 西區
2017 年 11 月 3 日 星期五
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www.prdbn.com.au BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH
3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
9 Cowper Court 參觀﹕週六 3-3:30PM 或預約
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這套住宅擁有寬敞的起居室和廚房，適合首次 置業或年輕家庭居住。完美融合了寬闊空間， 充足採光和私密生活。此物業經過精心保養， 位於寧靜回旋靜街。擁有超大生活區，這套寬 敞住宅為您提供休閒時尚生活。特徵包括： •3 間臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房裝有吊扇 •超大開放式 L 形客飯廳 •現代進餐廚房配置不銹鋼廚具 •鋪砌拼木地板，地毯和優質地磚，安裝中央 冷暖空調 •天窗，超大日光室 •主浴室設淋浴間和 浴缸 •寬闊園藝草地後院 •帶棚平整戶外涼 臺，宴請親朋的理想 之地 •單車位車庫，單車 位車棚
現場拍賣﹕2017年11月18日週六3:30PM 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au
Narwee
4/53 Grove Avenue 參觀﹕週六 11-11:30AM 或預約
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Picnic Point 新
上
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這套精美呈現的 Villa 裝修完善，您可直 接入住！位於小型私密社區後方，物業管 理費低。 •2 間臥室設入牆櫃 •明亮開放式生活區設有燃氣點 •超大精緻浴室 •翻新廚房配燃氣灶 •內部洗衣房設充足儲物空間 •環形寬庭陽光充沛 •寬敞帶棚娛樂區 •上鎖車庫帶內 部 通 道，另 有 一 個停車位 •靠近商店和交 通 設 施，首 置 投 資的理想之選 •面積約 185 平 方 米，物 業 費 約 $200/季度
電話：(02) 9267 8839
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149A Picnic Point Rd 參觀:週四/週六 11:20am - 11:50am 或預約
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市
出售 3
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內部寬敞明亮，這棟時尚家庭住房為 您提供舒適便捷的完美生活享受，近 學校，商店，公共交通以及 M5 高速公 路。配備：4 間超大臥室均帶內置衣 櫃，主人房帶衣帽間，浴室套間以及陽 台，開放式生活區可通往戶外有蓋露 臺和後院，時尚廚房帶石質廚檯，燃氣 灶具以及不鏽鋼廚具，時尚浴室帶內 部洗衣房。另帶有可從內部進入的帶 鎖車庫，管道空 調。易維護後院 適合朋友家人 歡聚。
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位於小型社區，僅含 5 套住宅，設有寧靜車 道，這套 2 臥室 Villa 經過完美維護，擁有易 打理的庭院，無內部共用牆。物業費低，十分 •2 間寬敞臥室，主臥帶入牆櫃 •明亮客廳，裝有警報系統
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適合年輕家庭，小戶型和投資者選擇。
傳真： （02）9267 8837
地址：Suite 9, level 3, Sun Tower, 591 George St, Sydney, NSW 2000
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3/81 Cardigan Rd 參觀﹕週六 10-10:30AM 或預約
詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041
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$1,250,000-$1,320,000
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romeo@prdkg.com.au
Ausun International Real Estate
45a Legge Street 參觀:週六 2-2:30PM 或預約
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精美 Villa﹐寬敞私密 詳電﹕Romeo Safetly 0411 399 874
現場拍賣 Roselands
電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666
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完美佈局的雙磚屋，精美樹林環繞，背靠 Neverfail Bay 迷人海灣。寧靜私密，理 想家居，採光充足的生活區延伸至修剪整齊的後院。若您不打算帶上孩子們去 Como 大橋上散步或在 Neverfail Bay 垂釣，那麼建有帶棚娛樂區的全封閉式庭院可供 孩子們和寵物們玩耍。設有充足儲物空間，您無需再費精力，即刻就能搬入享受時 尚生活。步行可至 Oatley 便利設施，包括學校，商店和交通設施，良機難尋。 •易維護的單層雙磚屋 •獨立正式客廳和正式餐廳 •明亮家庭間，欣賞後院美景 •平整的封閉式庭院建有帶棚娛樂區 •電動雙車位車庫設儲物區和內部通道 •臥室均帶衣櫃，主臥為衛浴套房 •樹林環繞，背靠 Neverfail Bay •步行可至商店，學校，公園和公交設施
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南區
2017 年 11 月 3 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
Street 現場拍賣﹕2015 年 5 月5030Caroline 日週六 3:30PM Kingsgrove 現場拍賣 Kingsgrove 參觀:週六 2:30-3PM 週三 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 0415-5:30PM frank@prdbn.com.au
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位於備受歡迎街道，這套完好呈現的雙磚屋 60 年來首次出售。目前擁有 2 個獨 立地塊，位置便利，短途步行至 Dowsett Park，當地學校，咖啡廳，飯店，Woolworths 和 Kingsgrove 火車站，良機勿失！ •4 間臥室，主臥衛浴套房設入牆櫃 •獨立客廳和餐廳 •進餐廚房 •超大青少年浴室，日光室可俯瞰寬闊後院 •側邊車道至上鎖車庫和儲物區，另有充足停車位 •地面積 20.12m x 50.29m = 約 1,011 平方米 •翻新或重建人士的理想之選
現場拍賣﹕2017年11月25日週六3PM 詳電﹕Lily Thio 0477 404 080 lily@prdkg.com.au
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9a Narramore Street 參觀﹕週六 2-2:30PM 或預約
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全面翻新﹐雙磚連體屋
回旋街道寧靜地段坐落著這套精美連體屋，短途步行可至商店，學校， 巴士站和火車站，是首次置業者或翻新者的絕佳之選。 •3 間臥室，主臥設前陽臺•獨立客飯廳•翻新廚房和浴室•空調，燃 氣煮食•寬敞帶棚木露臺•超大兒童後院•寬敞工作坊和花園庫房• 寬闊車道可停放多輛車•位置便利搶手•地面積約 411 平方米•必售 物業，良機勿失！
現場拍賣﹕2017年11月11日週六2:30PM 詳電﹕Romeo Safetly 0411 399 874 romeo@prdkg.com.au
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29 Dunkirk Avenue 參觀:週六 12-12:30PM 週四 6-6:30PM
電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666
現場拍賣 Beverly Hills
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26 Doonkuna Street 參觀﹕週六 12-12:30PM 或預約
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這套錯層雙磚屋坐落於綠蔭街道，提供時尚便利生活，是成長型家庭的完美之選。 •4 間超大臥室，3 間設入牆櫃 •寬敞主臥衛浴套房設陽臺 •正規客廳，餐廳和獨立生活區帶小酒吧，毗鄰日光室 •超大進餐廚房經過翻新 •無瑕主浴室，內部洗衣房設淋浴間和衛生間 •側邊車道通至雙車位上鎖車庫，雙車位車棚和街邊停車位 •入地泳池，整齊的後花園草地 •閣樓，葡萄酒窖，警報系統，電動大門 •占地面積 15.24m x 45.72m = 696 平方米（約計） •雙屋開發潛力（需通過市政批准） •R3 規劃
現場拍賣﹕2017年11月18日週六12:30PM 詳電﹕Lily Thio 0477 404 080 lily@prdkg.com.au
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這棟住房位於寧靜位置，可俯瞰樹蔭景致，庭院帶圍欄，花園和高爾夫 球場近在咫尺，適合出租，也可裝修成您喜歡的風格。維護良好，地處寧 靜的樹蔭街區，可能性無限，帶有功能性廚房，鹽水游泳池以及易維護 庭院。配備：3 間臥室均鋪設地毯，帶內置衣櫃，獨立奶奶屋，超大功能性 廚房，書房/陽光室，寬敞浴室帶按摩浴缸，鹽水遊泳池帶超大棚，寬敞單 車庫帶地下儲藏空間。幾分鐘可到商店，公共交通以及學校。
現場拍賣﹕2017年11月11日週六12:30PM 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au
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4133-C-1183A
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南區 西區
2017 年 11 月 3 日 星期五
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www.prdbn.com.au BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH
3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666
翻新或重建的絕佳之選 Kingsgrove
19 Ada Street
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約 530 平方米大地，位置便利，靠近商店，公園，學校和交通設施。這套雙磚屋 特徵包括：
•側邊車道至上鎖車庫
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現場拍賣﹕2017 年 11 月 11 日週六 11:30AM 詳電﹕Simon Yang 0477 400 202
•精心維護的浴室設有獨立淋浴和衛生間
•內部洗衣房設有淋浴間和衛生間
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參觀﹕週六 11-11:30AM 或預約
•2 間臥室均設入牆櫃，主臥設飄窗 •結合式客飯廳裝有空調 •原始廚房
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•日光室俯瞰寬闊後院
simon@prdkg.com.au
•強烈建議您前來參觀！
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卓越家庭聖殿﹐怡人自然美景 Bardwell Park
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50 年代時尚家居，為家庭提供絕佳生活。三層結構，佈局明智，擁有多個室內外生活 區，延伸至環繞型露臺。居住聖殿，背靠綠蔭，位於寧靜友好的宜居街道，為 Stotts Reserve 自然保護區所圍繞。這處桃源般的地段也十分便利，步行可至 Bexley North 和 Bardwell Park 學校，商店，Bexley North 和 Bardwell Park 火車站和巴士站，短途車程至 M5 高速路。 •鋪設硬木地板，竹地板，優質地磚 •自然流通的餐廳和奢華雲石廚房 •寬敞客廳，娛樂室或家庭影院 •家庭間，三層均設有娛樂露臺 •4 間寬敞臥室，3 間設衣櫃，中央空調 •次浴室結合有洗衣房，書房區 •儲物間設爬梯至閣樓，上鎖車庫 •分區警報系統
4
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現場拍賣﹕2017 年 11 月 18 日週六 2:30PM 參觀﹕週六 12-12:30PM 週三 6:30-7PM 或預約 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au N28511181d
4133-B-1183A
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南區
2017 年 11 月 3 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666
約 885 平方米寬庭大地 Beverly Hills
4 Gungaroo Place
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這套全磚屋位於備受歡迎的寧靜街道，位置十分便利，靠近商店，火車站和學 校。特徵包括： •寬敞客廳&餐廳
•雙屋開發潛力（需通過市政批准）
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現場拍賣﹕2017 年 11 月 25 日週六 3:30PM 詳電﹕Simon Yang 0477 400 202
•現代廚房俯瞰寬闊庭院，孩子們和寵物們理想玩耍地 •車道可通至車棚和上鎖車庫
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參觀﹕週六 3-3:30PM 或預約
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simon@prdkg.com.au
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地處完美的寧靜位置，這棟全新裝修的雙層家庭住房內部優雅時尚，採光充足， 適合熱愛娛樂的家庭居住。位於炙手可熱區域，私密便捷，外觀精美，步行可到 公共交通，學校和公園。配備：4 間寬敞臥室，其中 2 間帶有浴室套間和衣帽 間，3 個獨立正式和休閒生活區，時尚木質廚房帶石質廚檯，不鏽鋼廚具。獨立 娛樂區可俯瞰全景花園，3 個私人陽台可欣賞美麗景色。車道直通帶鎖車庫和超 大工作室/儲藏室。其他亮點還包括：拋光木地板，空調和安全系統。
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現場拍賣﹕2017 年 11 月 11 日週六 1:30PM 指導價﹕$1,500,000 參觀﹕週六 1-1:30PM 週三 6-6:30PM 或預約 詳電﹕Simon Yang 0477 400 202 simon@prdkg.com.au N28511180a
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
Chambers Fleming Padstow 出售
26 Harvey Ave, Padstow 出售
怡人大屋 3 睡房
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參觀： 星期六 10-10:30AM 出售： $959，000 查詢： Alex Fu 0411 325 914
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14 Kiama Street, Padstow 拍賣
高爽大地，上佳潛質
•661 平方米大地，前庭寬 15.24 米 •潛質優厚，可建雙屋（STCA） •精美廚房設用餐區 •附加寓所包含臥室，浴室，客廳和小廚房 •車庫+充足停車位 •孩子們可在寬闊平整草地上玩樂
拍賣
參觀： 星期六 1-1:30PM 出售： $1.189M 查詢： Dean Owsnett 0424 440 144 Alex Fu 0411 325 914
現場拍賣： 2017 年 11 月 11 日 星期六 11:30AM 查詢： Dean Owsnett 0424 440 144 Alex Fu 0411 325 914
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潛質大地，可遇難求
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•3 間臥室帶入牆櫃 •時尚全新浴室 •摩登廚房，天然氣烹飪 •超大正規客廳位於前方 •獨立用餐區毗鄰廚房 •寬敞後方家庭間 •變頻冷暖空調
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2017 年 11 月 3 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
參觀： 星期六 2-2:30PM 出售： $1.215M 查詢： Dean Owsnett 0424 440 144 Alex Fu 0411 325 914
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參觀： 星期六 12:30-1PM 出售：$1.15M 查詢： Dean Owsnett 0424 440 144 Alex Fu 0411 325 914
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2 Shari Ave, Picnic Point 出售
參觀： 星期六 1-1:30PM 出售： $1.42M 查詢： Alex Fu 0411 325 914
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回旋靜街，大地雅居
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靜中帶旺，4 房雙屋
參觀： 星期六 10-10:30AM 出售： $1.25M
出售： $1.265M 查詢： Bill Kordos 0412 444 500 Alex Fu 0411 325 914
•時尚近新的全磚 4 房連體屋 •2 間時尚浴室，樓下客用化妝間 •精美廚房設超大早中餐早台和食品間 •中央空調，警報系統，遙控車庫 •欣賞 Picnic Point 的迷人街景，寧靜私 密地段。
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
南區 西區
2017 年 11 月 3 日 星期五
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全屋鋪設華麗木地板，寬敞流通佈局，通向私人娛樂露臺，欣賞寧靜綠蔭和 街道美景，宴請親朋齊聚。
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南區
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2017 年 11 月 3 日 星期五
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
南區 西區
2017 年 11 月 3 日 星期五
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南區
2017 年 11 月 3 日 星期五
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
南區 西區
2017 年 11 月 3 日 星期五
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2017 年 11 月 3 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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現場拍賣：2017 年 11 月 4 日週六 12:30PM 價格指南：$1.1M
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119a Marco Ave 參觀:週六 2:30-3PM 或預約
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$480,0000-$500,000 Riverwood
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221/7 Washington Ave 參觀：週六 10-10:30AM 224,628/7 Washington Ave 參觀：週六 10:30-11AM
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Hurstville
出售 Hurstville
124a Millett St 參觀﹕週六 1-1:30PM
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位於寧靜私密街道，這套獨立住宅令人震撼。 佈局實用，精美呈現，戶外寬敞，是家庭的完美
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之選。為大人們提供充足娛樂空間，為孩子們 提供寬闊玩樂草坪。
•3 間臥室均設入牆櫃
•優質廚房配置雲石臺面和超大早餐台 •優雅浴室設獨立淋浴和按摩浴缸
•寬敞生活區鋪砌地磚，裝有分體式空調 •內部洗衣房設衛生間
寧靜私密 3 房美宅
•靠近學校，火車站和 Westfield 購物中心
詳電﹕Christine 0409 226 126/Attila 0412 278 674
Hurstville
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詳電﹕Christine 0409 226 126/Anton 0406 772 258
Kogarah
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絕佳地段﹐ 絕佳地段 ﹐潛質優厚
整潔明亮 2 房 unit，位於保安宅樓，數分 鐘可至商店和交通設施。精明投資者或 首次置業者的理想開端。 •2 間臥室，主臥帶入牆櫃 •結合式客飯廳，俯瞰公園美景 •陽臺，內部洗衣房 •多功能廚房配置充足櫥櫃空間 •上鎖車庫帶內部通道，通至街區 •數分鐘可至火車站，Woolworths，學 校，St George TAFE, St George Hospital
詳電﹕Christine 0409 226 126
Hurstville
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詳電﹕Rebecca 0422 800 888
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絕佳 2 房 unit unit﹐ ﹐自住投資皆宜
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美宅，光猛 4 睡房，2 浴 室，寬大客飯廳，空調，
$1,575,000 Hurstville
A104/18 Woodville St 參觀﹕ 週六 1-1:45PM
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家庭美宅
景花園，寬大後院，完美適合娛樂。
詳電﹕Rebecca 0422 800 888/Attila 0412 278 674
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$725,000 Campsie
6/18 Kairawa St 參觀:週六 2-2:30PM
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204/70 Charlotte St 預約參觀
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完美 3 房公寓
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便利 1 房公寓 出行無需用車
迷人家庭浴室，獨立廁所，寬大 L 型客飯廳，全新木地板，客廳通至 私密美景陽台，寬大美膳廚房，內部洗衣房，上鎖車庫，客廳分離式 n0321162a
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1/414 Railway Pde 參觀﹕週六 11-11:30AM
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出售
•主臥衛浴套房設入牆櫃
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空間寬闊，採光充足，裝潢頂級，這套如新公寓（約 105 平方米）為您提供舒 適生活，特徵包括：•1 間寬敞臥室設入牆櫃•結合式客飯廳•現代燃氣廚 房配置雲石臺面和不銹鋼廚具•奢華浴室，內部洗衣房帶幹衣機•平整庭 院，適合宴客•電梯可達安全停車位，儲物區•上佳首置，精選投資•靠近 購物中心，Coles，交通設施，學校和其他設施
詳電﹕Christine 0409 226 126/Frank 0426 117 667 詳電﹕ Vincent Wong 0410 696 386
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South Hurstville
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全磚 4 房美宅
獨立單層美宅，完美佳位，近火車站，購物
空間。便利佳位，近學校及公園，完美適合
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9 O'Briens Rd 參觀:週六 12-12:30PM
現周租金$610。
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•總面積約 92.9 平方米 n0321182a
花崗岩檯面，你把洗衣房，管道空調，
Hurstville
•帶棚停車位
詳電﹕Christine 0409 226 126
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於 Eastlakes 購物中心，開設多家商店和
•寬敞結合式客飯廳，裝有分體式空調
均帶入墻櫃，主人套房，寬大混合客
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這套 2 房 unit 擁有獨立入口。理想地坐落
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商店，飯店，咖啡廳和交通設施，滿足 各項要求。便捷前往 Hurstville CBD。 公寓室內設有超大客飯廳，可通往寬 闊的瓷磚露臺。2 間寬敞臥室，鋪設木 地板，帶入牆櫃，獨立辦公室，超大客 飯廳鋪設瓷磚，時尚廚房配置雲石臺 面和燃氣灶，現代浴室，室內洗衣區， 超大瓷磚露臺，安全停車位，電梯可 達，總面積約 141 平方米。
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絕佳良機，度假式雅柏文美居，摩登
煤氣煮食，洗碗機，保安地下車位，電
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1 此物業位於寧靜便利地段，門前開設
寬闊寧靜大地絕佳宴客露臺
$759,000 Hurstville
159/323 Forest Rd 參觀﹕ 週六 12-12:30PM
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9 / 803 King Georges rd 參觀:週六 10-10:30PM
議價出售 Eastlakes
14/9-11 Railway St 參觀﹕週六 3-3:30PM
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•遙控安全大門通至停車區
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•環繞型陽臺，內部洗衣房
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•安保公寓樓，帶上鎖車庫 n0321183b
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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
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2017 年 11 月 3 日 星期五 2
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迷人水景美宅，寧靜私密，迷人生活空間，可盡覽迷人日出及海洋美景，沙灘 前佳位，可輕鬆漫步至海邊。寬大雙塊土地約 1600 平方米，雙前庭通至沙灘， 寬大 7 睡房，2 主人套房，優質 4 大浴室，5 大廁所，奢華摩登內飾，迷人生活 區，每層均帶現代廚房，優質廚具，管道空調，遙控電動百葉窗，後部保安警 報系統，可視對講系統，直通至一層娛樂平台級沙灘，客廳通至一層平台可欣 賞無限美景，戶外休閒區及煤氣燒烤設施，遙控上鎖車庫，內部通達。 N6161155a
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Hurstville
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此住房屬於 3 棟住房中其中一棟，面朝東北方向，全新裝
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Villa 風格單元房
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大環繞式庭院適合娛樂。另有帶鎖串聯車庫。 現場拍賣：2017 年 11 月 4 日週六 1:30PM 詳電：Stephen Yuan 0425 300 151
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南區
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2017 年 11 月 3 日 星期五
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現場拍賣﹕2017年12月2日週六11:30AM 詳電﹕Mele Gong 0411 506 608 / Tony Li 0408 228 689
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凱達澳洲地產集團 Hurstville
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全新超大三房聯排別墅
寬大三房，中心佳位 位於 Hurstville 中心地帶，位置非常便利，短途步行可 至 Hurstville 火車站，商店，酒樓和 Westfield 購物中 心。寬敞客飯廳，拋光木地板，開放式現代廚房，主臥 衛浴套房設有衣帽間，2 大光猛陽臺。保安對講系統 和保安車位。位於 Hurstville 小學學區，總面積約 133 平方米。
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詳情﹕Peter 陳 0411 033 009
詳情﹕Jennifer Ye 0425 337 523
Hurstville
雙磚豪宅，中心佳位
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16/23-27 Macmahon St 參觀:週六 10-10:30AM
82 Hudson St 參觀:週六 11-11:45AM 週四 5-5:30PM
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極具魅力的雙層全磚豪宅，位置卓越，數分鐘步行可至 Westfield 購物中心和 火車站。便利舒適，步行至公交設施和 Hurstville CBD 的各類設施，為居民提 供寧靜溫馨的現代生活。裝潢時尚，設施優質，5 間寬大臥室加書房，寬敞正規 和非正規客廳，3 間浴室等極致舒適和便利。
超大家居
•名師設計的廚房配置燃氣廚具和雲石臺面 •中央空調
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獨幢雙層磚房，極具建築設計感。靠近學校，交通設 施和高爾夫球場。•超大 4 間臥室，帶入牆櫃，主臥為 衛浴套房•2 間浴室，3 間衛生間，主浴室設有水療• 正規客廳和餐廳，另設書房•現代廚房配置燃氣灶 •二樓新鋪設地毯•精心維護的後院•中央冷暖空 調•上鎖雙車庫
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現場拍賣﹕2017 年 11 月 11 日週六 11:45AM 詳情﹕Peter 陳 0411 033 009
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詳情﹕Michael 陳 0433 096 288
議價出售 Beverly Hills $760,000-$790,000 Punchbowl
601/12A Lister Ave 參觀:週六 11-11:30AM
東北向良居，盡覽迷人水景 這套近新現代公寓位置十分卓越。靠近車站，Rockdale 商場 和購物區，漫步可至 Brighton 海灘，咖啡廳，美食飯店和各類 設施。寬敞客飯廳，採光充足，2 間超大臥室均設入牆櫃，主 臥為衛浴套房，凱撒石廚房配置燃氣廚具，帶棚娛樂陽臺， 欣賞秀麗水景，現代浴室全面鋪設瓷磚，內部洗衣房，另設 儲物區，空調，地下停車位，電梯可達，總面積約 141 平方米。 立即行動，享受絕佳家庭生活。
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詳情﹕Peter 陳 0411 033 009
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