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華聲地產 E: pw2@ausdaily.com.au

【South / West / Inner West 南區 / 西區 / 內西區】

November 2019

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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

南區

2019 年 11 月 1 日星期五

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華聲地產 Herald Property Sydney

這套精美住宅坐落於著名的"O" Brien's Estate'，空間十足，可為大家庭提供舒適生活。具有雙居潛質，通過市政批准可改造佈局。位於備受歡迎街道高處，緊鄰當地學校，巴士站和 Hurstville 火車站。指導價 $1,880,000 參觀週六 11.30am - 12pm

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華人置業

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華聲地產 Herald Property Sydney

南區西區

2019 年 11 月 1 日星期五

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坐落於備受歡迎地帶，這套全新全磚聯排別墅極具建築設計感，設計有高天花和時尚裝潢設施。家庭的理想之選，盡享時尚舒適生活。採光充足的起居區通向帶棚娛樂區，二樓庭院•3 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套間可通向陽臺•樓下設有 1 間臥室•美膳廚房配置凱撒石檯面，燃氣灶，不銹鋼廚具和管道抽油煙機•主浴室設軟關閉抽屜和無框玻璃淋浴間•易打理鋪磚庭院適合戶外娛樂•中央空調，可視對講保安系統•雙遙控車庫帶內部通道和儲物區現場拍賣﹕11月30日3:30pm 詳電﹕Mele Gong 0411 506 608 / Nick Reskakis 0414 223 372

Hurstville

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便利地段﹐ 便利地段 ﹐經典宅邸詳電﹕Mele Gong 0411 506 608 / Tony Li 0408 228 689

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無瑕住宅，室內經過翻新，戶外娛樂空間十分私密，舉步可至 Hurstville 火車站，學校和 Hurstville 購物中心。為家庭提供理想的時尚舒適生活，也是小戶型的絕佳之選。 •3 間雙人臥室均帶入牆櫃 •寬敞客飯廳通向向陽後院，建有入地泳池 •全面翻新的廚房配置燃氣灶，充足櫥櫃和檯面空間 •整潔浴室設獨立浴缸和淋浴，第 2 間浴室結合洗衣房 •全屋鋪設木地板 •上鎖車庫，屋前帶泊車位 •近 Hurstville 交通設施，學校，購物中心和其他設施

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備受歡迎地段﹐ 備受歡迎地段 ﹐ 全磚經典宅邸現場拍賣﹕11月9日2:30pm 詳電﹕Mele Gong 0411 506 608 / Tony Li 0408 228 689

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華聲地產 Herald Property Sydney

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新世紀地產 Hurstville

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拍賣地點 Club Central Hurstville 2 Crofts Avenue, Hurstville

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南區

2019 年 11 月 1 日星期五

Panania

新上市|拍賣

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•數分鐘步行可至 Panania 火車站，學校，商店，咖啡廳和當地各類設施

拍賣：2019 年 11 月 27 日星期三 6:30pm 於 The Waratah Room, Revesby Workers Club 參觀：星期六 11:15 - 11:45am 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow 2 padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

East Hills

新上市|拍賣

轉角佳位﹐ 轉角佳位 ﹐原裝家居 2

現場拍賣﹕11 月 2 日 4:30pm 詳電﹕Gerardo (Gerry) Ricco 0411 390 821

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HURSTVILLE

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拍賣：2019 年 11 月 27 日星期三 6:30pm 於 The Waratah Room, Revesby Workers Club 參觀：星期六 12:15 - 12:45pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow 2 padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

新上市|拍賣

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27 Junee Crescent 參觀﹕週六1-1:30pm

Kingsgrove

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•2 間寬敞臥室+獨立客飯廳 •保養良好的廚房和浴室，另有儲物區 •潛質優厚，打造獨幢雙戶住宅——需通過之爭批准 •年租金收益約為$25,000 •數分鐘步行至 Padstow 火車站，學校，商店，咖啡廳和當地各設施拍賣：2019 年 11 月 27 日星期三 6:30pm 於 The Waratah Room, Revesby Workers Club 參觀：星期六 1:15 - 1:45pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow 2 padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

完美地段﹐3 房美居

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Padstow 9771 1177 - Open 7 Days Mon totoFri Sat8:30am-3pm, 8am-5pm, Sun Sun10am-3pm 10am-4pm Mon Fri8am-7pm, 8am-6pm, Sat

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最後機會|拍賣

Panania

205 Marco Avenue

•3 間寬敞臥室 •開放式客飯廳，原裝廚房 •地大 600.7 平方米，前庭寬 15.24 米 •上鎖車庫，儲物空間十足 •花園迷人，建有娛樂陽臺 •潛質優厚，租金收益約$23,400/年 •數分鐘步行可至當地各類設施和交通設施

East Hills

拍賣：2019 年 11 月 6 日星期三 6:00pm 於 Revesby Workers Club，2B Breet Street, Revesby NSW 2212 6:00pm 登記，6:30pm 拍賣參觀：星期六 11:15 - 11:45am 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

72 Orient Road

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2 Enright Street

Bankstown 20/134-138

•2 間寬敞臥室 •開放式客飯廳 •轉角寬地，可建造雙屋（STCA） •地大約 581.7 平方米，前庭寬 25.9 米 •易打理後院，帶側邊通道 •建造姻親房打造雙重收益，預計收入為$21,840/年 •數分鐘步行可至 East Hills/Panania 學校，商店，咖啡廳，火車站和交通設施等

Padstow

•寬敞臥室帶入牆櫃，主人房設陽臺 •開放式客飯廳鋪設木地板 •保養良好之廚房和主浴室，設淋浴和浴缸 •完美投資良機 •內部洗衣房+上鎖車庫，為您提供更多便利 •數分鐘步行可至 Bankstown 火車站，巴士站，商店，學校，公園等

現場拍賣：2019 年 11 月 9 日星期六 3:00pm 參觀：星期六 10:15 - 10:45am 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

79 Arab Road

上佳地段，3 房美居拍賣：2019 年 11 月 6 日星期三 6:00pm 於 Revesby Workers Club，2B Breet Street, Revesby NSW 2212 6:00pm 登記，6:30pm 拍賣參考價：$865,000 參觀：星期六 12:15 - 12:45pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

•3 間寬敞臥室採光充足 •開放式客飯廳接鄰原裝廚房+燃氣烹飪 •潛質優厚，可建夢想家園（STCA） •超大後院適合娛樂宴客 •8 分鐘步行至 Padstow 火車站，學校，商店和當地各設施

4133-B-1280T

Meredith Street

上佳首置，精選投資

最後機會|拍賣

藍籌地帶，時尚雙屋 •4 間寬敞臥室均帶入牆櫃，主人房設浴室套間 •開放式客飯廳裝有中央空調 •整潔無瑕廚房配置燃氣廚具 •內部洗衣房可通向雙上鎖車庫 •租金收益約$35,880/年 •8 分鐘步行可至 Padstow 火車站和當地各類設施

精美呈現之雙磚屋，位於靜街，數分鐘可至學校，公園，商店和交通設施，自住，投資，擴建或翻新皆宜，由您選擇！3 居室住宅，地大約 486 平方米•翻新進餐廚房•明亮起居室裝有壁爐•浴室設獨立衛生間•戶外洗衣房和儲物區•車道通向雙車棚•易打理後院•燃氣烹飪，NBN 已接通•潛質優厚，萬勿錯過！

出售

寬庭大地，潛質優厚

最後機會|拍賣

Padstow

出售

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寬庭大地，怡人大屋

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

售價：$450,000 - $495,000 參觀：星期六 12:15-12:45pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

最後機會|拍賣

Lugarno

53 Renway Avenue

安寧私密，怡人聖殿拍賣：2019 年 11 月 6 日星期三 6:00pm 於 Revesby Workers Club，2B Breet Street, Revesby NSW 2212 6:00pm 登記，6:30pm 拍賣參考價：$1.08M 參觀：星期六 1:15 - 1:45pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

•開放式客飯廳可觀賞美景 •現代廚房配置充足儲物空間 •高天花，空調，採光充足 •主浴室設獨立淋浴和按摩浴缸 •地盤約 556.4 平方米 •雙上鎖車庫+入地泳池，完美的娛樂之地 •數分鐘可至當地商店，咖啡廳，交通，公園，學校和 The Georges River

拍賣：2019 年 11 月 6 日星期三 6:00pm 於 Revesby Workers Club，2B Breet Street, Revesby NSW 2212 6:00pm 登記，6:30pm 拍賣參考價：$900,000 參觀：星期六 2:15 - 2:45pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

N735-1280T

Padstow 9771 1177 - Open 7 Days Mon Sat8:30am-3pm, 8am-5pm, Sun Monto to Fri Fri 8am-7pm, 8am-6pm, Sat Sun 10am-4pm 10am-3pm

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華聲地產 Herald Property Sydney

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南區西區

2019 年 11 月 1 日星期五

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PEAKHURST 30A MEADOWLANDS RD 翻新美居售價﹕$948,000 參觀﹕週六 2-2:30pm 查詢﹕Alex Tehfe 0410 11 22 22 alex@domainnsw.com.au

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入口位於 Donald Street

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ROCKDALE 9/52 BAY ST 現代單元房﹐位置十分便利售價﹕$649,000 參觀﹕週六 10-10:30am 查詢﹕Perry Theo 0409 988 160 perry@domainnsw.com.au

ROCKDALE 12-20 GARNET ST 全新單元房出售﹐1 - 2 - 3 居室供挑選﹐藍籌地段 2

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Wolli Creek 2 個全新項目出售 1 - 2 - 3 居室供挑選 •登記諮詢更多詳情 •姓名- 電話 - 郵箱

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PICNIC POINT 854 HENRY LAWSON DRIVE 967 平方米大地﹐自住 - 開發佳選出價高於$1,150,000 參觀﹕週六 1 - 1:30pm 查詢﹕Alex Tehfe 0410 11 22 22 alex@domainnsw.com.au

起售價﹕$600,000 參觀﹕預約查詢﹕Alex Tehfe 0410 11 22 22 alex@domainnsw.com.au

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南區

2019 年 11 月 1 日星期五

Sylvania

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上佳地段，家庭聖殿藍籌地段，約 942 平方米大地，精美家庭聖殿，室內外生活空間十足。花園和後院景色優美，建有明麗泳池，適合宴客。全磚結構，佈局靈活，安寧私密，保養良好。位置優越，數分鐘可至當地船隻下水處，學校，交通設施和 Sylvania 購物中心。開放式佈局，宏偉螺旋樓梯位於中央•多個起居區，獨立正式進餐區•高天花•雙上鎖車庫帶內部通道•超大娛樂室設吧台，適合宴客•4 個陽臺，寬敞儲物間•主臥衛浴套間設衣帽間•迷人園藝花園和後院，泳池•數分鐘可至船隻下水處，公園和購物中心

出售參觀：週六 2:00 - 2:30pm 詳電：George Karafotias 0405 436 336 LJ Hooker Earlwood 9558 0555

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Kingsgrove

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優質家居，您的最終之選為成長型家庭或多個家庭居住而設計，這套精緻住宅十分現代，經典優雅，雙層結構，共有 3 個起居區和 5 間臥室。營造休閒的家庭氛圍，空間寬敞而又私密，採光充足，建有度假風泳池，沐浴在北面陽光之下。牢固家居，坐落於備受歡迎地帶，數分鐘可至優質學校、公園、購物中心和公共交通。物業特徵：寬敞佈局有獨立起居、進餐區和家庭廳•樓上設 4 間超大臥室，均帶入牆櫃，2 間帶前陽臺，垂直百葉窗，主臥為衛浴套間，另有私密起居區•樓下設 1 間雙人臥室•現代廚房設施齊備，另有 1 間廚房和內部洗衣房•3 間華麗浴室，主浴室設水療，全屋裝有中央空調•自動大門，並排車庫，共 4 個泊車位，專業打造花園•戶外小屋和 BBQ 燒烤區，度假風泳池，池畔休閒區•警報系統，對講系統• 保養良好，如有需求可進一步修繕工藝卓越，用料精良，給予您精緻現代的生活體驗。

出售參觀：週六 1 - 1:30pm 詳電：Connie Gerakis 0404 302 255 connie.earlwood@ljh.com.au LJ Hooker Earlwood 9558 0555

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華聲地產 Herald Property Sydney

Earlwood

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2019 年 11 月 1 日星期五

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南區西區

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優雅家居，現代時尚時代優雅特色無縫連接現代設計，打造迷人溫馨氛圍。採光充足，單層佈局，高端裝潢融合現代原色，為家庭提供時尚生活。獨立客飯廳，多功能空間•精緻廚房配置大島台•迷人落地窗，通向戶外區• 寬敞獨立工作坊，書房/青少年寓所設儲物區•華麗高天花•寬敞臥室帶入牆櫃•內部洗衣房，第 2 浴室•易打理草地和花園，雙車棚•寬闊靜街，數分鐘至 Hughes 公園，當地學校和購物中心

現場拍賣：2019 年 11 月 9 日 1:15pm 參觀：週六 1:00 - 1:30pm 詳電：George Karafotias 0405 436 336 LJ Hooker Earlwood 9558 0555

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Earlwood

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經典雅居，盡覽迷人景色優質物業，飽含歷史優雅風情，魅力十足，由同一家庭在此居住 60 多年。無瑕保養，時代特色十足，包括華麗高天花，裝飾掛鏡線，原裝鋼化玻璃飄窗和壁爐。地大約 867 平方米，花園修剪整齊，在帶棚娛樂區可欣賞迷人城景。數分鐘可至當地學校，咖啡廳和 Earlwood 購物中心。高處佳位，安寧私密•前後均可欣賞廣闊街景和城景•華麗天花，多個壁爐• 獨立正式起居和進餐區•拋光木地板，獨立日光室/書房•翻新廚房，寬大食品間•上鎖車庫和 2 個車棚

現場拍賣：2019 年 11 月 16 日週六 12:15pm 參觀：週六 12:00 - 12:30pm 詳電：George Karafotias 0405 436 336 LJ Hooker Earlwood 9558 0555

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南區

2019 年 11 月 1 日星期五

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華聲地產 Herald Property Sydney

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電話﹕02 9579 6522 H A RV E Y

地址﹕24 Oatley Ave, OATLEY 網站﹕www.prd.com.au/oatley

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BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

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電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

現場拍賣 Roselands 34/818-826 Canterbury Rd $550,000-$580,000

9 Lilydale Avenue 參觀﹕週六 1:15-1:45pm 或預約

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獨特公寓﹐附帶露臺附帶露臺,,一覽城景﹗﹗ 總面積 209 平方米為家庭生活量身定制

成

多功能住宅，53 年來首次出售，提供舒適生活，擁有現代化潛質，打造時尚家庭聖殿。位於轉角高地，適合成長型家庭居住。室內外採光充足，佈局有 3 間寬敞臥室，主臥為衛浴套間，可與主生活區獨立開來。開放式廚房，進餐區和起居區通向錢陽臺。如畫後院建有帶棚涼臺/燒烤區和入地泳池，另有充足遊戲空間和修剪整齊的花園。1966 年建成以來為屋主精心愛護•3 間寬敞臥室，超大主臥衛浴套間•書房，工作坊或第 4 間臥室•內部通達庫房/青少年寓所•寬敞屋下儲物區•寧靜街道，不通交通，適合家庭居住•回旋空調•超長上鎖車庫和相鄰車棚•近商店，咖啡廳，學校，運動設施等

現場拍賣﹕2019 年 11 月 23 日週六 1:30pm 詳詢﹕Dean Sperotto 0477 222 111 Hayley Green 0416 287 140

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售

稀有良機，購買絕無僅有的 2 居室聯排別墅風格公寓，位置便利，近商店，學校和交通設施。特徵：2 間臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套間•採光充足的開放式客飯廳•翻新燃氣廚房，分體式空調•偏廳可作為第 3 間臥室•獨立內部洗衣房另有衛生間•現代主浴室設獨立浴缸和淋浴•陽臺，屋頂露臺，盡覽無垠城景•保安對講系統和泊車位•前來參觀，感受震撼！詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041

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39 Macquarie St 參觀：週三/週六 11 - 11:30am

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寬大地盤，復古磚屋

靜中帶旺，優質公寓

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•翻新或開發佳選

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現場拍賣：2019 年 11 月 16 日週六 1:30pm 詳詢：Carl Zaubzer 0418 265 589

•翻新燃氣廚房 •保養無瑕

•鋪砌浮木地板 •向陽庭院 •首層佳位

•單車庫現場拍賣：2019 年 11 月 16 日週六 11:30am 詳詢：Carl Zaubzer 0418 265 589 詳詢：Raymond Logan 0410 319 914

N1352-1280T

華聲地產 Herald Property Sydney

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Kingsgrove

4 Roy Street 參觀﹕週六 2-2:30pm&週三 5-5:30pm

現場拍賣 Kingsgrove 3

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這套精美明麗的公寓位於極具建築設計感的樓宇第六層。周邊開設有 Woolworths 超市，咖啡廳，飯店和其他零售商店。位於 Kingsgrove 中心，舉步可至商店，學校，交通設施和其他設施。室內外均十分迷人，請務必前來參觀！2 間臥室帶入牆櫃，主臥設套間浴室•寬敞開放式客飯廳•現代廚房接通燃氣•凱撒石檯面，不銹鋼廚具•時尚主浴室，內部洗衣房•中央空調• 封閉式陽臺，可眺望美景•保安地下泊車位•位置便利，近 Kingsgrove 火車站

gina@prdkg.com.au

詳電﹕Romeo Safetly 0411 399 874

24 Cooks Avenue Canterbury 參觀﹕週六 1-1:30pm&週三 6-6:30pm 或預約現場拍賣 Kogarah

1.5

上佳首置﹐精選投資

這套無瑕全磚家居空間十足，適合娛樂宴客，設計有新現代起居。位置無與倫比，步行可至 Canterbury 巴士站，學校，商店和公園。室內採光充足，空間十足，接鄰戶外休閒區和寬敞臥室。室內主打舒適，戶外寬車道帶保安泊車位，外觀迷人，鄰里友好，萬無錯過。3 間臥室，1 間帶入牆櫃•寬敞進餐廚房配置不銹鋼廚具，接通燃氣•獨立客廳可作為第 4 間臥室•超大開放式家庭廳/飯廳•主浴室帶浴缸•戶外洗衣房設衛生間•寬闊車道通向上鎖車庫，另可泊多輛車•臥室新鋪地毯，高天花，前後陽臺•舉步可至當地商店，飯店，客飯廳，Aldi 百貨商店，火車站，學校和公園•地盤約 547 平方米

romeo@prdkg.com.au

2/29-31 Warialda Street 參觀﹕週六11:00 - 11:30am或預約

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敬請關注﹕首置者和投資者之佳選

寬敞佈局，室內採光充足，提供時尚生活，這套近新首層保安公寓位於僅有 10 戶的小型樓宇。適合小戶型買家，首置者，投資者購買，位於超級便利地帶，舉步可至 Kogarah 購物區，火車站，學校，咖啡廳，飯店和 Frys 樹林和 Kogarah 公園。特徵：1 間寬敞臥室帶入牆櫃•時尚現代廚房配置不銹鋼廚具•寬敞開放式客飯廳通向後陽臺•摩登浴室全面鋪磚•內部洗衣房，獨立儲物區•上鎖車庫

現場拍賣﹕11月9日週六11:30am 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au Nick Nicopoulos 0456 404 090 nicholas@prdbn.com.au

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603/11D Mashman Avenue 參觀﹕週六 12-12:30pm

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精緻頂樓公寓

優雅設計的寬敞住宅，雙層結構，多功能佈局，為家庭提供無縫連接的舒適生活。開放式設計有多個起居和進餐區，接鄰戶外娛樂區。廚房接通燃氣，配置花崗岩檯面和不銹鋼廚具。整齊花園容易打理。位於綠樹靜街，便捷通達交通設施，商店，學校和公園。6 間寬敞臥室（4 間帶入牆櫃），其一可改為辦公室/書房 •寬敞開放式客飯廳無縫連接戶外•3 間現代浴室，主臥設浴室套間、衣帽間和陽臺•廚房配置花崗岩檯面，不銹鋼廚具，燃氣灶和食品間•拋光實木地板，華麗高天花，中央空調•雙上鎖車庫設工作坊/儲物區，另有 4 個臨街泊車位和寬敞車棚•上鎖電動大門，警報系統和對講系統，地盤約 550 平方米

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BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

精緻家庭住宅

現場拍賣﹕11月9日週六2:30pm 詳電﹕Gina Alexiou 0477 500 007

南區西區

2019 年 11 月 1 日星期五

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2019 年 11 月 1 日星期五

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- 時尚開放式廚房煮食

- 陽光充沛，寧靜寬敞

- 鄰近 Carnes Hill Market Place

- 客飯廳選用高級地磚

- 適合投資及自住安樂窩

n1121-1280T

詳電: Shilei Yue 0411 814 830

地

理想家居，投資致富

高密度住宅規劃，可報批 370 套公寓。

TAHMOOR

$690,000-$720,000

Kent Ng（吳恩泉）JP 0410 718 263 Suite 83 / 359 Pitt Street, Sydney

$525k-$545k

4 Emmett Street

㎡ 8 77

Ronda Ng 0416 286 985 www.kentng.com.au

長久等待，機會終於來臨，對面即是 Tahmoor 購物中心，舉步可至火車站和當地學校。地盤平坦，這處小寶藏潛質優厚，擁有 R3 規劃，是年輕夫妻、投資者或開發商的下一理想項目之選，近各類設施。頂級地段，優質置業，良機勿失！

R3 地段，中心位置，潛質優厚

•舒適 2 居室住宅，地大約 778 平方米 •現代風格，美膳廚房，寬敞客廳 •高頂天花，寬大空間，光猛通風

•分體式冷暖空調，省能取暖設備 •長期穩健租客，省心省力

•R3 規劃，潛質優厚，長線投資，上佳之

選

Tahmoor 繁華小鎮是 Wollondilly 的商業中心。近商店，學校和火車站，公園等。靜中帶旺，優雅環境。趁低入市，迅即行動。

查詢：Trevor Ive 0417 280 269 ani-1278T

16A

西區

2019 年 11 月 1 日星期五

Belfield

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

Roselands

6/101 Madeline Street

安靜怡人位置，精緻2房Villa

2 Walter Street

精選藍籌地帶，如畫3房大屋

這套獨幢 Villa 坐落于社區後方，綠蔭花園環繞，背靠公園。擁有寬敞臥室和時尚浴室，開放式客飯廳，現代美膳廚房和私家明麗後院。特徵包括：2 間臥室均帶入牆櫃•寬敞起居區•寬大進餐區•名師設計的現代廚房•時尚浴室• 私家 L 型庭院•娛樂涼臺•上鎖車庫•中央空調+保安百葉窗•總面積約 164 平方米•管理費約$504.00/季。桃源 Villa，是頂級的自住或投資之選，數分鐘可至學校，公園，商店，咖啡廳和交通設施等。

這套精美住宅坐落於備受歡迎的安寧地帶，磚屋瓦頂，外觀無瑕，室內設計有開放式客飯廳，現代廚房俯瞰後院和寬大雙車庫。特徵包括：3 間臥室帶入牆櫃•寬大起居區•寬敞進餐區•現代燃氣廚房•2 間浴室•寬闊庭院建有戶外娛樂區/BBQ 區•目前出租，周租$680•土地面積：約 585 平方米。藍籌地帶，現代美居，數分鐘可至公園，學校和 Roselands 購物中心。

現場拍賣：2019年11月16日星期六11:30am 參觀：星期六 11am - 11:30am 查詢：Peter Spathis 0415 157 788

現場拍賣：2019年11月16日星期六2:30pm 參觀：星期六 2:00 - 2:30pm 查詢：Peter Spathis 0405 157 788

9642 5444 1 Burwood Road Belfield

mintproperty agents.com.au N1171-1280T

Bankstown

$530,000 Canterbury

305/10 French Ave 參觀﹕週六 11-11:30AM

上市

拍賣 Campsie

13/5-7 Wonga St 參觀﹕週六 12-12:30PM

新

上市

2.5

出售 Homebush West

新

$580,000

42/8-12 Marlborough Rd 預約參觀

81 Duke St 預約參觀

上市

新

北向 2 房公寓寬敞北向公寓便利位置近新 2 睡房公寓，在第 3 層上。可覽北向美景，步行即至火車站，購物中心，零售店，餐廳，學校和公園。是投資者或自住者完美之選。可盡享優雅生活方式，十足便利。特徵如下：生活區，鋪設有木質地板，2 睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房，時尚凱撒石廚房，帶優質不銹鋼燃氣廚具，奢華精緻浴室和內部洗衣房。空調，迷人公用屋頂露臺，可視對講系統，安全車位&儲物籠。

詳電﹕趙先生 0410 761 788

Campsie

N11141273A

寬敞頂樓北向 3 房公寓，坐落於 14 戶住宅的小型精品樓宇。數分鐘步行可至 Canterbury 火車站，商店和周邊各類設施，是成長型家庭或投資者的理想之選。·樓下主臥帶入牆櫃和浴室套間·樓上有 2 間寬敞臥室，帶入牆櫃·2 間現代浴室全面鋪磚·第 3 間衛生間設內部洗衣房和乾衣機·超大起居室，東北面明麗朝向·燃氣廚房帶窗戶，配置雲石檯面和不銹鋼廚具·寬闊陽臺引入充沛光線，眺望美景·總面積約 174 平方米·步行可至 Canterbury 火車站，商店和飯廳，9 公里可達悉尼 CBD

現代 2 睡房公寓盡覽靚麗美景近火車站，學校，公園綠地和 Campsie 的其它便利設施。該公寓有寬敞開放式生活區，有寬敞西北向露臺，可覽該充滿活力的區域寧靜街道。優質設備，盡享易打理生活。有您需要的所有現代便利設施。特徵如下：精緻公寓，帶時尚開放式內部空間，主睡房，帶入墻櫃，西北向露臺，採光充足，可覽區域美景，寬敞休閒陽台，帶入口，直通生活區，設備齊全的時尚燃氣廚房，帶優質廚具，寬敞浴室，帶浴盆。內部洗衣房，帶烘乾機，2 安全鋪磚相鄰車位，可視對講系統，步行即至 Campsie 火車站，商店和便利設施。總尺寸約為 126 平米。

精選 DA 批准開發地，位置優越，是投資者、建屋者和開發商的理想之選，可建造 1 居室和 2 居室公寓，位於 Campsie 中心靜中帶旺地帶。 •地盤約 664 平方米* - 15.24 x 43.59•DA 批准建造 8 套公寓，附帶 1 個地下車位•最大化利用其潛質•可建造 3 套 1 居室和 5 套 2 居室公寓•綠樹靜街，易於建造，無地下市政設施•目前出租，周租$690，可漲租•800* 米內步行可至 Campsie 火車站和商店•高增長地帶，約 13 公里至 CBD *如有需求可提供規劃，更多詳情或預約參觀請聯繫獨家銷售員。

市新上

出售 Liverpool

B203/13 Bigge St 預約參觀

北向頂層全新園畔公寓這套獨特的頂層 2 居室公寓坐落于安寧私密之處，近 Cooks River，Flockhart Park 和 Sando Reserve。超大主臥和起居區位於北面，採光充足。全新公寓，極具建築設計感，裝潢優質，鄰近當地學校，公園，商店和火車站。•2 間寬敞臥室，主臥衛浴套房帶入牆櫃•超大起居區擁有明麗的北面朝向•美膳燃氣廚房配置雲石檯面和 Omega 奢華不銹鋼廚具•摩登浴室，獨立內部洗衣房，空調，對講系統•全新保安樓宇，帶地下車位和電梯 •近 Flockhart Park, Sando Reserve，舉步可至 Campsie 各類設施

市新上

這套公寓擁有理想的北面朝向，面積為 104 平方米，位於寧靜地段頂樓佳位。建於 2015 年，粉飾新漆，鋪設新木地板，宛若新屋。數分鐘可至悉尼市場，M4，Flemington 火車站，Strathfield 高爾夫球場和悉尼奧林匹克公園。•2 間臥室帶入牆櫃，可通向私密陽臺•寬敞開放式客飯廳裝有空調• 現代廚房配置燃氣灶和不銹鋼廚具•2 間全鋪磚浴室，主浴室設獨立浴缸和淋浴•粉飾新漆，鋪砌新木地板•保安地下泊車位，電梯直達•步行可至 Flemington 火車站，悉尼市場，商店和學校

詳電﹕ 焦先生 0410 668 518

出售 Liverpool

23/77-87 Fifth Ave 參觀﹕週六 1-1:30PM

上佳首置﹐ 上佳首置 ﹐精選投資

N11141280A 現場拍賣﹕2019 年 11 月 23 日週六 1PM 詳電﹕焦先生 0410 668 518/趙先生 0410 761 788 詳電﹕焦先生 0410 668 518

$630,000 Campsie

301/363 Beamish St 參觀:週六 3-3:30PM

市新上

DA 批准開發地

聯排別墅風格複式公寓

A305/2 Lachlan St

Liverpool 中心地帶北向 1 房公寓別致的北向 1 翻公寓，開放式寬敞佈局，裝潢優質。位於靜街，400 米可達 Liverpool Westfield，便捷前往 Liverpool 火車站，M5 和 M7。位置無與倫比，是首置者的超值之選。特徵：•寬敞臥室帶入牆櫃• 室內採光充足，設計有開放式客飯廳•現代廚房配置島台，燃氣灶和不銹鋼廚具•別致浴室，內部洗衣房帶乾衣機•空調，對講系統，保安地下車位•完善投資之選，賺取可觀租金收益•步行可至 Liverpool 購物中心，火車站和飯店

市新上

出售

預約參觀

Liverpool 中心地帶寬敞 3 房公寓附書房這套精緻 3 居室公寓擁有寬敞的開放式佈局，裝潢優質。位於靜街，距 Liverpool Westfield 近 400 米，便捷通達 Liverpool 火車站，M5 及 M7。位置優越，是首置者和家庭的理想之選。特徵：•3 間寬敞臥室帶入牆櫃，1 間可通陽臺•主臥設現代浴室套間和入牆櫃•室內採光充足，設計有開放式客飯廳•現代廚房配置島台，燃氣灶和不銹鋼廚具•精緻浴室，內部洗衣房帶乾衣機•可通，對講系統，2 個保安地下車位•完善投資，賺取可觀租金收益 •步行可至 Liverpool 購物中心，火車站和飯店•產權面積為 148 平方米

518 詳電﹕趙先生 0410 761 788/焦先生 0410 668 518 詳電﹕焦先生 0410 668 518/趙先生 0410 761 788 詳電﹕趙先生 0410 761 788/焦先生 0410 668 518 詳電﹕趙先生 0410 761 788/焦先生 0410 668 N1114-1280A N11141272b N11141275c N11141275d

華聲地產 Herald Property Sydney

297a Beamish Street CAMPSIE www.robertrandrewcampsie.com.au

Campsie

3/11 Duke St

現場拍賣

參觀:週六 1-1:30PM

現有良機，購置這套全磚聯排別墅，位於 Campsie 最受歡迎地段，享受現代生活，舉步可至學校，火車站和商店。特徵包括： •2 間臥室帶入牆櫃 •寬敞客飯廳 •現代廚房，燃氣烹飪 •2 台空調 •時尚浴室 •內部洗衣房 •衛生間 •陽光充沛庭院 •小型社區，僅有 4 戶住宅 •雙上鎖車庫 •總面積約 151 平方米管理費約$541.50/季市政費約$300.00/季水費約$185.00/季外加用量

出售棟整公寓 10 套

絕佳地段，優質聯排別墅現場拍賣：2019 年 11 月 23 日週六 1PM 詳電：George Vourlas 0412 074 222

N1241279a

Campsie

$639,000

8/81-83 First Ave

Belmore

Campsie

精選投資機遇，購置 10 套公寓之樓宇

9750 9244

現場拍賣：2019 年 11 月 2 日週六 11:30am 參觀：週六 10:45-11:30am 或預約詳電：Muhammad Sarmini 0403 750 917 LJ Hooker Belmore 9750 9244 sp1185-1278T

437 Burwood Road, Belmore belmore.ljhooker.com.au

5/51 Bexley Rd

參觀:週六 10-10:30AM

現代寬敞 2 房雅柏文，保安大樓前部中層位置，無共用墻，搶手安靜住宅區後部，近 Campsie 及 Belfield 公園，公共交通，學校及商店。設有組合式客餐廳，連通陽台，開放式廚房。主人房帶入墻櫃。內部洗衣房，2 衛生間及上鎖車庫。完美投資或首置機會，現已出租，週租$480。

寬敞保安雅柏文

1-10/38 Anderson Street

現有稀有良機，購置搶手的 10 公寓之樓宇，坐擁 1011 平方米超大地盤。共有 8 套 2 居室公寓和 2 套 1 居室公寓，一併出售，藍籌投資，穩定租金收入，是長期投資和賺取自管理超級基金的絕佳之選。 •8 套 2 居室公寓，2 套 1 居室公寓 •GAR 約$195,000/年 •地盤約 1011 平方米，R3 中密度規劃 •多功能佈局，鋪砌地磚，地毯和層壓底板 •每套公寓均有陽臺和內部洗衣房 •保養良好，易打理的牢固磚樓 •可進行分契，增建物業價值（STCA）位置完美，數分鐘可至 Belmore 時尚生活的便利設施，包括火車站，多所當地優質學校，飯店，咖啡廳，公園，公共交通等，15 公里可達悉尼 CBD。令人驚歎的投資良機，萬勿錯過！

17A

9789 2888

Muhammad Sarmini 0403 750 917

Belmore

西區

2019 年 11 月 1 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

詳電：Louie Tanuse 0414 595 049

$499,000 Campsie

參觀:週六 11-11:30AM

N1241272d

$1.35M-$1.45M

39 Clissold Pde 預約參觀

上佳投資之選

DA 批准建造雙屋

絕佳機遇，購置這套保養良好的 2 居室底層公寓，位於僅有 8 戶住宅的小型樓宇，近 Campsie 火車站，巴士站，商店和周邊設施。完美的投資或首置之選。特徵：•2 間寬敞臥室帶入牆櫃•現代進餐廚房•寬大客廳• 明麗陽臺，粉飾新漆•內部洗衣房，拋光木地板•寬敞浴室，全新百葉窗 •私家泊車位•總面積共 79 平方米，請務必前來參觀

詳電：Louie Tanuse 0414 595 049

N1241278a

這套住宅登記有 2 個地塊，已通過 DA 批准建造 2 套相連的雙層住宅，是尋求超值物業之精明買家的完美選擇，位置卓越，舉步可至 Campsie 購物區，火車站，學校等地，距悉尼 CBD 僅 10 公里。您可前來我們公司查閱規劃。* 3 間寬敞臥室* 開闊客廳和獨立飯廳* 廚房佈局理想* 華麗高天花* 木地板* 地盤約 445.8 平方米* R4 高密度住宅地規劃* 目前出租

詳電：Louie Tanuse 0414 595 049

N1241227a

8501-1279A

Joshua & Ken Nam Joshua & Ken Nam

9789 0011

sales@kennamrealty.com.au

Fax:9789 0022

Campsie 24 Chelmsford Ave

44 Eighth Ave

賣

新

上

Belmore 10/18-22 Inkerman St Granville

市新

上

市

拍魅力十足之家庭住宅

上佳首置﹐ 上佳首置 ﹐ 精選投資

理想投資機遇或便利家庭住宅，適合各類買家，潛力十足（STCA）。這套舒適寬敞住宅位置無與倫比，數分鐘可至商店，咖啡廳，學校，醫院，巴士站和 Belmore 火車站。•牢固磚結構•3 間寬敞臥室帶入牆櫃•2 間現代浴室•正式客飯廳裝有空調•保養良好的開放式廚房，通向後方蔬菜花園•地大約 569 平方米，前庭寬約 15.2 米。舒適家居，潛質優厚（STCA），良機勿失。 n0301252a

這套 2 居室單元房坐落於 Parramatta City 邊界之保養良好的樓宇首層，步行可至 Harris Park 和 Parramatta 火車站，Parramatta CBD 和 Westfield 購物中心。位於安寧回旋靜街，位置備受歡迎，周邊設有公園和兒童遊樂場，這套單元房是投資者或首置者的理想之選。•2 間寬敞臥室帶入牆櫃，盡覽綠蔭美景•明亮通風的客廳接鄰娛樂大陽臺，綠蔭景色環繞•獨立現代廚房配置電爐灶和大量櫥櫃•內部洗衣房帶儲物櫃• n0301270a 現代浴室設獨立淋浴和浴缸•保安車位，內部通達首層

參觀：預約

1 Merrick Ave

售價：請咨詢中介

售價：$439,000

Lakemba 169 Canterbury Rd

Canterbury

上佳地段﹐ 上佳地段 ﹐ 完美家居這套北向經典雙磚雅居坐落於 Campsie 備受歡迎的 Eighth Ave 藍花楹街道，戶外建有帶棚娛樂木露臺，草地庭院可建造姻親房 STCA。 •4 間臥室，3 間帶入牆櫃•寬敞客廳設計有高天花，裝有空調 •現代廚房配置燃氣廚具•寬敞獨立飯廳裝有空調•2 間摩登浴室 •寬敞洗衣房設小衣櫥•帶棚戶外娛樂木露臺•深邃草地後院 •車道連接車棚和草地後院•地盤約 506 平方米，R4 規劃迷人藍花楹街道之完美家居，步行可至 Campsie 火車站，購物區，咖啡廳，飯店和公園，數分鐘可至優質學校。

翻新或重建佳選

獨特置業機遇

開發商/建屋者和投資者請注意。此物業坐落於 Lakemba 最著名街道。理想的投資、土地儲值或實惠的入門級置業機遇。這套家庭住宅位於 Lakemba 中心地段。•R3 中密度住宅地規劃，位於 Sydnham 到 Bankstown 城市增長計劃內•寬敞客廳和飯廳•原裝廚房和浴室•地面積約 423 平方米。具有十足翻新、拆除或再開發潛力（STCA）良機勿失。

獨特的多重機遇，購置混合用途物業，位於 Canterbury Village 中心藍籌地段。

n0301278a

參觀：週六 11-11:30AM 週三 5:30-6PM

Sam 溫 0468 539 668

Agnes Namkung 0433 068 448

Sophia Sung 0433 068 447

n0301217a

預約參觀

Seeta Adhikari 0401 713 703

出售：$800,000

空置出售，高適應性佈局，擁有後方步行道。坐落於理想地段，僅 10 公里可至 CBD，行人和車輛曝光率高。健全投資之選，集居住/工作於一體，另有十足的開發潛質（STCA）。- 卓越的混合用途物業，擁有永久產權- 理想投資，或居住/工作物業- 優質商機，現代住宅- 適合多重用途- 理想的住宅+收入- 大量臨街泊車位高曝光率，潛質優厚之物業，萬勿錯過！

參觀：週六 11:30-12pm

n0301229a

出售：$1,400,000

2/132 Beamish St, Campsie

8216-1279A

Ken Nam 0401 713 703

拍賣：2019 年 11 月 9 日 11:30AM

目前經營知名的韓式烤肉餐廳，附有私密寓所。這幢雙層建築用途廣泛，可

華聲地產 Herald Property Sydney

西區

2019 年 11 月 1 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

SALES NO. 9675 3344 RENTAL NO. 9675 1122

地址: 3/287 Beames Ave Mount Druitt NSW 2770

WERRINGTON | 4/10 KAZANIS COURT

首層單元房，穿過道路可至 Werrington 火車站，商店和學校。共有 2 間臥室，1 間衛生間，1 間浴室和單上鎖車庫。開放式客飯廳通向寬大陽臺。獨立廚房，電氣煮食。浴室設結合式浴缸淋浴。大上鎖車庫。位於保安樓宇。長期租戶樂意續租，現租金為$270.00/周。出售：$319,000 參觀：請預約

BLACKETT | 39 KEESING CRES 4 居室家庭住宅，設相鄰工作坊，可打造為父母或青少年寓所。約 767

平方米斧型土地，受年輕家庭和投資者喜愛。位置理想，近學校和當地購物中心。公交便捷，約 10 分鐘車程可至 Mt Druitt Westfield 和火車站。迷人 4 房美居。獨立客廳和日光室裝有空調和吊扇，另有起居區通向帶棚後廊，適合戶外娛樂。定制翻新廚房/進餐區儲物空間十足，配置食品間，電爐灶，不銹鋼廚具包括洗碗機。3 通浴室。臥室均帶吊扇。寬敞主臥位於擴建的二樓，帶入牆櫃和陽臺。工作坊可改造為青年或父母寓所，另一工作坊設衛生間和十足儲物空間。出售：$499,000 參觀：請預約

Julia Cao 國語 0447 760 255

William Ademovic

Susie Afsun

Marita Williams 0447 358 900

我們的銷售團隊在 Mount Druitt 和周邊區域有多年經驗。歡迎郵件咨詢 sales@elliottshiner.com.au

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訂

BIDIWLL | 39 MIDDLETON CRES

ST CLAIR | 6 SHEARER ST

精美呈現的 3 居室磚屋，地大約 566 平方米，住宅兩側建有側邊通道，目前租金為$400.00/周。前庭寬約 27 米，擁有潛力建造姻親房（STCA）。寬敞獨立客廳鋪設拋光木地板。現代結合式廚房/進餐區，電氣烹飪，鋪砌地磚。3 間臥室鋪設地毯，裝有風扇，主臥帶入牆櫃。現代浴室，獨立衛生間。客廳裝有燃氣供暖。屋後帶棚娛樂區。上鎖車庫。全圍欄前後院。位置優越：約 5 分鐘車程可至附近 3 所公校。約 12 分鐘車程可至 St Marys 火車站/9 分鐘車程至 Mount Druitt 火車站和 Westfield。

十分稀有的 6 居室住宅，生活空間十足，地盤約 801 平方米，位於轉角佳位，具有分割潛質（STCA）。開放式起居區設有燃氣供暖。獨立進餐區和後方家庭廳/日光室。畫廊式廚房位於中央，配置早餐台，電爐灶和充足儲物空間。主浴室，套間浴室，內部洗衣房設淋浴間，另有獨立衛生間。4 間臥室帶入牆櫃。燃氣熱水系統。寬大車庫帶內部通道。上佳位置特徵（不通車輛之道路）：數分鐘步行至 Clairgate 公校•900 米至 St Clair 購物中心 • 4 公里至 Mamre Rd 連接至 M4 和 Great Western 公路。長期租戶樂意續租，目前支付周租$520

出售：新上市參觀：請預約

Tracey Loudoun

Sallyanne Dawes

Sarika Narendra n2044-1280T

我們的房地產管理團隊很榮幸為您提供房產管理業務。歡迎郵件咨詢 rentals@elliottshiner.com.au 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

西區南區

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 11 月 1 日星期五

BLACKTOWN 76 Douglas Road 4

參觀：週六 12:30 - 1PM 2

寬大土地，優質住宅。潛質優厚，可分割為 4 個以上的地塊，建造最多 8 套住宅，雙居物業，姻親房，托兒中心和療養中心等（需市

優質翻新，時尚美居 Croydon Park

現場拍賣

60 Kembla Street 參觀：星期六 1:30-2:15pm, 星期三 5:30-6:15pm 坐落于安寧地帶，地大 327 平方米，這套雙磚連體屋經過全面雅致翻新，讓您盡享預約的戶外娛樂生活，全屋採光充足。特徵包括： •2 間臥室帶入牆櫃 •獨立客廳設壁爐 •現代燃氣廚房配置凱撒石檯面，開放式設計，接鄰飯廳 •精緻硬木拋光地板，華麗高頂天花 •近新浴室 •衛生間，翻新內部洗衣房 •室內裝潢無瑕 •寬車道通向車庫，泊車位充足 •舉步至巴士站和 Henley Park 大公園，漫步可達咖啡廳，飯店和學校等

現場拍賣：2019 年 11 月 9 日星期六 2:00pm 查詢：Jimmy Phu 0419 223 338

拍賣：2019 年 11 月 23 日週六 1:00pm 詳電：John Zadravec 04388 9 4388

政審批）。

SCHOFIELDS 8 Margo Place

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預約參觀

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托兒中心// 養老中心托兒中心養老中心//雙戶住宅之開發大地

Auburn

35 Philips Street 預約參觀

請出價

市上新

3326 平方米平坦大地，坐落於山頂佳位，是您的開發佳選。立即入住，立即開發，待土地增值或投資您的未來。DA 批准平均分割為 7 個地塊——如有需求，可提供 DA 文件和調查報告。通過市政批准，這片 3326 平方米大地可理想打造托兒中心，健康諮詢室，養老社區或雙戶住宅及姻親房等。

競標出售：截止至 2019 年 11 月 29 日週五 4pm 詳電：John Zadravec 04388 9 4388

位於高地勢寧靜綠蔭街道上，全翻新美居。 -4 間寬敞臥室 -全磚地面，高天花板 -寬敞客飯廳，裝有空調 -摩登煤氣煮食廚房，雲石檯面，不銹鋼廚具 -內部洗衣房 -前後易打理花園 -側車道直通上鎖雙車庫及泊車位 -步行至一切設施

50014-1278T

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華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2019 年 11 月 1 日星期五

西區

成建

新全

WESTMEAD

104-108 Bridge Rd

靜中帶旺好位置，精緻時尚雅柏文 •1 居室和 2 居室公寓帶陽臺供您挑選

•時尚設計有寬敞起居空間，裝有中央空調

•現代廚房配置 Westinghouse 不銹鋼廚具

•保安泊車位和儲物箱，內部洗衣房帶入牆櫃

•便利地帶，怡人環境，漫步至火車站、醫院、學校、購物區等

出售參觀：詳情請訪問網站查詢：Lambros Markessinis 0407 788 777 lambros@timerealty.com.au

N1610-1275T

西區南區

華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 11 月 1 日星期五

服務八方劉 Linda 0431 152 419

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八方地產

Brightland Real Estate

八方地產

$680,000 - $748,000 Schofields

Epping

八方地產

服務八方

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$780,000 Harris Park/Parramatta

$485,000

八方地產

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八方地產

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參觀：週六 11:00am -11:30am

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$600,000-$649,000 Sydney 市區

光猛向北，全磚 2 房單位，寬敞客飯廳，木地板，現代廚房，煤氣煮食，入牆櫃，上鎖車房，2 - 5 分鐘步行火車站，現租$440/周，投資者的理想選擇。

$1.05m - $1.1m Rosehill

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$590,000 $578,000

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Parramatta

旺中帶靜的黃金地段，中央火車站對面，鄰居是悉尼科 2 年新現代豪華雅柏文，光猛通風向北，旺中帶靜的好位技大學（UTS）,投資自住的最佳選擇。2 房 2 衛浴 2 陽置，間格合理，四樓及八樓陽台遠景，煤氣煮食，現代廚臺，寬敞光猛通風雅柏文。煤氣煮食，室內洗衣房，儲房，花崗岩檯面，主人套房，兩房間均有入墻櫃，兩衛生物間，保安大廈，車位。現有租客,租金$1,050/周。步行間，步行 3 分鐘火車站及購物中心，4 分鐘 Parramatta，現有幾分鐘悉尼唐人街，情人港及悉尼大學(USYD)

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Parramatta

有 1 房和 2 房可選，現代設計，高質用料，全新雅柏文樓花隆重推出。位於交通便利地段，鄰近 Parramatta 精英中學，高爾夫球場，及 Parramatta 公園，步行 10-15 分鐘 Parramatta Westfield 購物中心及火車站，T-way bus 僅數百米內。詳情請聯繫我們

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$700,000-$750,000 St. Marys區

全新的三房兩衛一車庫 townhouse 地址為 5-7 Faulds Road GuildFord，近 McCredie Park，Guildford Leagues Club。開車幾分鐘至 Merryland 購物中心, 或 M4 motorway 可直達 Sydney CBD 和 Blue Mountains。是自住或投資完美機會。特徵如下：3 寬敞睡房都有入牆櫃*原裝廚房，帶充足櫥櫃空間*浴室帶獨立衛生間* 外部洗衣房直通易打理庭院*近公立學校，學校和公共交通*獨立電動門車庫*物業管理費用非常便宜*投資回報率高租金約： $580-$600 每週。誠意出售。萬勿錯過。聯繫我們獲取更多信息或安排看房。

黃金地段 townhouse 樓花，4 房 2 衛生間雙車位。新機場將建，必然帶動西部飛速發展，潛力無限。12 分鐘步行到 St. Mary 火車站，位置超好。

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$580,000起

八方地產

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該現代近新 3 睡房 Townhouse 位於優越搶手位置。實數優質投資機會。步行即至 Parramatta Train station, Parramatta Westfield's, Harris Park Train station, 當地餐廳和商店，小學等。採光充足，實用佈局。可作商業用處，是首置買家或投資者優質機會。 *2 睡房均帶衣櫃，1 個可容雙人床的學習房。 *現代燃氣灶廚房帶石質臺面和洗碗機 *近新浴室，帶淋浴和浴盆 *綠意盎然的前院，木瓜樹影婆娑 * 內進洗衣房帶一獨立衛生間 *安全靜街，帶車位和儲物籠 *步行即至 Harris Park 和 Parramatta Station，商店以及學校。優越位置，絕佳房產。趕快來參觀吧， N0171213a 萬勿錯過。誠意出售，現在就打電話獲取更多信息吧。

八方地產

近購物中心及車站

$680,000-$700,000 Guildford

優越位置-100 米至 Harris Park﹐ 優越位置Park﹐ 650 米即至 Parramatta 火車站

$558,000

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位於 Parramatta CBD 繁忙街道，現有 3 個商鋪出售，面積 28-45 平方不等，有車位。現有租客，有固定收入，周圍高層建築，客流穩定。

$530,000起 Rosehill

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Parramatta

服務八方

便利地帶﹐ 便利地帶 ﹐3 房單元

華聲地產 Herald Property Sydney

西區

2019 年 11 月 1 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

Auburn

4/46 Kerr Pde

$450,000 Bass Hill

4 月 10

售已日

舒適翻新 2 寬敞睡房 unit，帶入墻櫃瓷磚地板，寬敞客廳和用餐區寬敞廚房，浴室，內部洗衣房，採光陽台車位，內部為 83.4 平米，共 96.8 平米步行僅 5 分鐘即至火車站，學校，購物中心和所有便利設施管理費每季度為 $450，水費每季度為 $189，市政費每季度為 $249，現租金：$425

詳電：Senaka Karunaratne 0421 580 598

Auburn

$599,000

1/89A Chester Hill Rd

8 月 10

東北向 3 寬敞睡房奢華公寓，優質木質地板，寬敞客廳，帶獨立用餐區。現代廚房帶抽油煙機。上鎖車庫帶額外泊車空間。寬敞庭院，便捷至所有便利設施。現已出租，每週租金為$460。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

現場拍賣

62 Elm Rd 參觀: 週六 1-1:30pm

19 Argyle St

2.5

$740,000

2.5

售已日

$581,000 Auburn

1402/18 Harrow Rd

Auburn

10 月

$619,000

5090/57 Queen St 參觀: 週六 12-12:30pm

售已日

舒適 2 寬敞睡房+書房家居原裝廚房和浴室寬敞客廳和獨立用餐區在寧靜街道上，近 Auburn Public Girl School 步行僅 10 分鐘即至火車站和 Auburn Shopping Centre 地塊尺寸為 9.22 寬臨街面 X38.1 米寬

金定收

已

急售 $565,000 Auburn

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

14/40-46 Station Rd 參觀: 週六 11-11:30am

翻新奢華現代公寓，位於第 9 層上。有 3 寬敞睡房，均帶入墻櫃，主臥套房。寬敞生活-用餐區。拋光木質地板。現代花崗岩燃氣灶廚房。採光陽台，內部洗衣房，分體空調。安全可視對講系統。地下公寓車位。內部為 124 平米。在 Big W 和 Woolworths Supermarket 上方。步行僅 3 分鐘即至火車站。現已出租，每週租金為$650。

詳電：Senaka Karunaratne 0421 580 598

Auburn

$678,000

1/273 Park Rd 參觀：週六 3-3:30pm

2.5

金定收

已

全新北向 2 寬敞睡房，位於第 14 層公寓上。主睡房帶衛浴套房，寬敞生活-用餐區。花崗岩檯面帶燃氣灶，內部洗衣房，採光陽台，註冊鋪磚地下車位和儲物區。在優越位置，步行僅 5 分鐘即至 Auburn Shopping Centre 和火車站。可充分利用首置買家補貼，無印花稅。

北向近新 4 睡房奢華家居。2.7 米挑高天花板。拋光木質地板。主睡房帶衛浴套房。寬敞生活和用餐區。現代花崗岩廚房帶燃氣灶。奢華 2 浴室和 3 衛生間，私密庭院，帶涼棚。內部入口直通上鎖車庫。步行僅 5 分鐘即至 Auburn West Primary school 和 Botanical garden。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Tim Lee 0406 995 999

Wentworth Point $860,000

Auburn

1802/18 Footbridge Bvd 參觀: 週六 12-12:30pm

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$1.1M Auburn

Shop 27/1-5 Harrow Rd

東向 3 寬敞睡房現代公寓，位於第 2 層上。主睡房帶衛浴套房。寬敞生活和用餐區。2 現代浴室和 2 衛生間，現代花崗岩廚房帶燃氣灶。內部洗衣房，採光陽台，安全鋪磚上鎖車庫車位。步行僅 6 分鐘即至 Auburn Shopping Center 和火車站。總面積約 145 平米。每週可獲市場租金為 580。

2.5

$609,000

2/57 Harrow Rd 參觀: 週六 2-2:30pm

2.5

1.5

南北向採光全磚聯排別墅。3 睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房，2 浴室帶第 3 衛生間，位於洗衣房中，採光陽台。寬敞待客區，寬敞新廚房帶抽油煙機，木質地板。私密鋪磚庭院，上鎖車庫帶內部入口。步行僅 5 分鐘即至 Berala Primary School 和 Berala Woolworths 商店和火車站。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

$599,000

11/181 Auburn Rd

1.5

北向 2 寬敞睡房奢華公寓，位於第 18 層上。主睡房帶衛浴套房，拋光木質地板，寬敞生活和用餐區，可覽 Parramatta 河景。花崗岩檯面帶燃氣灶，內部洗衣房，採光陽台，註冊鋪磚地下車位和儲物區。在優越位置，步行僅 5 分鐘即至商店和學校。

內部面積為 193 平米，有 66 平米夾層。第 2 層，4 車位，為 57 平米，室外為 13 平米。價格包括整個辦公室頂級家具。適合辦公或零售。靠近 Auburn Shopping Centre。步行僅 3 分鐘即至火車站。每年可獲租金為$78,000。

3 層全磚 2 寬敞睡房木質地板聯排別墅，帶入墻櫃，全鋪磚生活區，現代廚房帶早餐吧檯，3 採光陽台，翻新浴室和 2 衛生間，私密庭院，內部入口直通上鎖車庫，總面積約 155 平米，步行僅 8 分鐘即至 Auburn shopping Central 和火車站。每週可獲市場租金為$520。

東向採光全磚聯排別墅。2 寬敞睡房和遊戲房，現代浴室帶第 2 衛生間，位於洗衣房中，2 採光陽台。寬敞生活區，寬敞翻新廚房，帶抽油煙機，木質地板。私密鋪磚庭院，上鎖車庫帶內部入口。步行僅 10 分鐘即至 Auburn Primary School 和 Auburn Shopping Centre 和火車站。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

$598,000

1307/18 Harrow Rd

Auburn

$695,000 Granville

1301/93-105 Auburn Rd

$499,000

39/195 William St 參觀: 週六 10:45-11:15am

2.5

Auburn

$650,000

4107/57 Queen St 參觀: 週六 12-12:30pm

北向 2 寬敞睡房位於第 13 層公寓上，主睡房帶衛浴套房，寬敞生活和用餐區。花崗岩檯面，帶燃氣灶，內部洗衣房，採光陽台，註冊車位，鋪磚地下車位和儲物區。在優越位置，步行僅 5 分鐘即至 Auburn Shopping Centre 和火車站。可充分利用首置買家的無印花稅福利。

全新北向和南向 3 寬敞睡房，位於第 13 層公寓上。主睡房帶衛浴套房，寬敞生活-用餐區，可覽市區美景。花崗岩檯面帶燃氣灶，內部洗衣房，採光陽台，註冊 2 車位，鋪磚地下車位和儲物區。步行 5 分鐘即至小學和 Trinity high school，Auburn Shopping Centre 和火車站。可充分利用首置買家補貼。

南北向 2 寬敞睡房 + 書房 unit。主睡房帶衛浴套房和入墻櫃。寬敞生活和用餐區，有鋪磚地板。現代花崗岩燃氣灶廚房。內部洗衣房。2 奢華浴室和 2 衛生間。寬敞採光陽台。安全地下鋪磚 2 上鎖車庫車位。步行僅 7 分鐘即至 Merrylands 火車站和商店。現已出租，每週租金為$475。

現代奢華 3 寬敞睡房公寓，位於第 3 層上，主睡房帶衛浴套房，花崗岩檯面，帶燃氣廚房，寬敞客廳和用餐區，北向陽台，可覽市區和 Olympic Stadium 美景，內部洗衣房，安全地下 2 車位。總面積為 170 平米。在 Auburn Central Shopping Complex 頂部，步行僅數分鐘即至學校和火車站。每週可獲市場租金為$630。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Granville

$435,000

4/33 Blaxcell St 參觀：週六 2-2:30pm

Auburn

$599,000 Auburn 原價 $1.28M 現急售 $1.15M West Pennant Hills

5097/57 Queen St 參觀：週六 12-12:30pm

150 Chisholm Rd

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朝北向，在頂層 unit 上。2 寬敞睡房帶入墻櫃。寬敞客廳有鋪磚地板，翻新廚房，內部洗衣房，北向採光陽台，雙車位上鎖車庫車位。現已出租，每週租金為 $400。步行 6 分鐘即至火車站，學校，商店和 Woolworths 超市。

翻新奢華現代公寓，位於第 10 層上，有 3 寬敞睡房，均帶入墻櫃，主臥套房。寬敞生活 - 用餐區。拋光木質地板。現代花崗岩燃氣灶廚房。採光陽台，內部洗衣房，分體空調。安全可視對講系統。地下車位。內部為 125 平米。在 Big W 和 Woolworths Supermarket 上方。步行僅 3 分鐘即至火車站。現已出租，每週租金為$600。

2 層 5 睡房寬敞家居。獲 Auburn 市政審批，可在後部建 2 睡房祖母屋。寬敞客廳和獨立用餐區，鋪設有瓷磚地板。現代廚房帶燃氣灶。2 現代浴室，帶 4 衛生間。步行僅 5 分鐘即至 Auburn West Primary School。13.41 米寬 X40.79 米深。地塊尺寸約為 547 平米。前部住宅每週為 $600，祖母屋每週為 $360。每週總租金收入為$960。

奢華家居，完美裝飾。5 寬敞睡房全磚家居，有混凝土板第一層空間。主睡房帶衛浴套房。第一層鋪設有木質地板。超寬敞客廳和獨立用餐區。天然花崗岩帶 Tasmanian Oak 木質廚房。4 奢華浴室和 4 衛生間，正規客廳和遊戲房。前部和後部陽台，可覽灌木叢。內部入口直通雙車位上鎖車庫和工作間。入地泳池帶涼棚。寬敞網球場。小型吧檯和酒窖。地塊尺寸為 37.2 米臨街面 X45 米寬，共約 1,676 平米。可再分成 2 住宅。（需經市政審批）。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

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西區南區

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華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 11 月 1 日星期五

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出

售

成

$990,000 Lidcombe

售

功

成

靜中帶旺﹐ 靜中帶旺 ﹐2 房公寓

精選便利地帶廉價22 房公寓廉價

花園雅居33 睡房花園雅居

便利位置﹐ 便利位置 ﹐大地美居

2 房頂層公寓，步行數分鐘即可至 Woollies 社區，咖啡廳，餐館，火車站及其它生活設施。專為 55 歲以上人士打造。孩子們只能探親，不可居住。非常安靜。

這套高處底層保安公寓正對面就是 Woollies 購物社區和火車站，位於 Berala 公校之學區。佈局有寬敞客廳，帶入牆櫃的 2 間臥室，現代烤漆廚房（接通燃氣），整潔浴室，拼木地板和內部洗衣房，附帶私家車位。首置者或投資者的完美之選。立即致電，預約參觀。

我們都懂得濃縮就是精華這個道理。這套明麗 3 居室住宅特色十足，擁有寬敞臥室，結合式客飯廳，1 間浴室和多功能室，寬大後院設有蔬菜花園。絕佳位置為房地產本身代言。您將為此住宅的多功能佈局而感到震撼。首置者的絕佳之選，比聯排別墅或單元房來的更為優質。地盤：8.16 x 40.63 = 330.47平方米

這套現代磚屋保養良好，位於備受歡迎街道，提供絕佳置業機遇。這套舒適住宅佈局有：正式客廳和飯廳。4 間寬敞臥室，帶入牆櫃，主人房為衛浴套間。寬敞現代廚房，毗鄰家庭廳。易打理的花園，3 車位寬大車棚和上鎖車庫。地盤：13.71 x 36.57 = 501.37 平方米。僅 500 米可達商店和火車站。周邊優質住宅林立，這套精美住宅是精明買家的絕佳機遇，讓您因擁有之而倍感榮耀。

精選上佳位置潛質美地雅居此保養良好的板屋，地理位置便捷，近 Lidcombe 咖啡廳，餐館，俱樂部，商店及火車站。設有正統客餐廳，煤氣煮食廚房，進餐區，整潔浴室，洗衣房內有第 2 淋浴房及廁所，3 間舒適睡房，高天花板，土地面積 10.16×36.57=371.55 平米，大後院可供您盡情享受私人時光。增值良機，不可錯失。 14309-1280T

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

CROYDON PARK 26/2a Tangarra Street East 3 該花園公寓位於度假式 Tangarra 住宅區內。尺寸寬大，有採光內部空間。可盡享易打理生活方式。在寧靜街道上，漫步即至商店，咖啡廳和 Henley Park。3 寬敞睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房，主浴室，獨立餐廳和帶空調的開放式生活區，直通寬敞易打理私密花園& 後院，是露天休閒理想之選。有遙控雙車位車庫，內部洗衣房和儲物區。該公寓採用絕佳室內/外設計。

YAGOONA

參觀

週六 10-10:30am 週四 4:45-5:15pm

拍賣

11 月 9 日週六 11am 現場拍賣

詳電

Vicki Peters 0423 833 472

8 Graf Avenue

打算入住該優越位置易打理家居的買家一定會因為該優質提升的住宅而印象深刻。在寧靜街道寬敞地塊上，有絕佳佈局，眾多現代裝飾，採光充足，寬敞後院，可用於休閒。功能齊全的佈局，包括 4 睡房，多個生活區&設備齊全的燃氣廚房，帶洗碗機。另有木質和板岩地板，寬敞鋪磚露台，可用於室外休閒，側車道直通單車位上鎖車庫，有工作間空間。十足便利，近交通線路，當地商店和學校，約 10 分鐘即至 Bankstown 商店。可具潛力，可建祖母屋(STCA)。

9744 1212

參觀

週六 1-1:30pm 週二 2-2:30pm

拍賣

11 月 9 日週六 1:30pm 現場拍賣

詳電

Edward Pena 0452 125 552 Philip Minas 0422 774 043

Enfield | Ashfield | Haberfield | Commercial

9744 1212

內西區

2019 年 11 月 1 日星期五

CROYDON PARK

25 Linthorn Avenue

該北向新建單層靚麗家居是成長型家庭理想之選。雅緻家居，採用實用佈局，在綠蔭街道上寧靜位置。近受歡迎學校，環 CBD 交通和公園。有 4 睡房，入墻櫃，主睡房帶步入式衣帽間和衛浴套房，書房/辦公室，帶內置櫥櫃和空調。另有：設備齊全的主浴室，美膳燃氣和石質廚房，帶島式檯面和步入式餐具室。寬敞開放式客廳-餐廳，直通鋪磚室外露天區，可用於休閒，蔥鬱花園，超大車庫和額外車位。

BELFIELD

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週六 1-1:30pm

拍賣

11 月 9 日週六 11:45am 現場拍賣

詳電

Vicki Peters 0423 833 472

65 Omaha Street

該現代家居適合尋求空間和室外休閒選擇的家庭。在受歡迎優越位置，近迷人 Rudd Park。漫步即至商店，餐廳和交通。採用迷人分層佈局，有正規客廳，獨立餐廳和額外家庭廳/電視房，空調，和寬敞鋪磚露天休閒區。另有雙車位車庫和額外安全車位。

9744 1212

參觀

週六 12-12:30pm

拍賣

11 月 9 日週六 12:30pm 現場拍賣

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Vicki Peters 0423 833 472

9744 1212

eldersinnerwest.com.au 11507-D-1280T

內西區

NORTH STRATHFIELD 80 George Street 該迷人磚屋有寬敞內部空間和開闊地塊。提供超舒適的便利生活方式。漫步即至火車站和商店，餐廳/咖啡區以及 Bicentennial/Olympic Parks。經過翻新，有 3 雙人睡房，寬敞採光客廳和獨立餐廳，直通休閒露台，是露天用餐完美之選。獨立工作室帶浴室和廚房。寬敞側車道車庫和儲物庫房。提供優質生活方式，巨大潛力&潛力重開發區。

CROYDON PARK

週六 3-3:30pm

拍賣

11 月 23 日週六 3pm 現場拍賣

詳電

Raimond Campione 0400 146 436 9799 1400

參觀

年輕家庭的理想家居。富有特色和潛力，可進一步提升，有優質傳統細節。佈局包

拍賣

括 3 雙人睡房，寬敞客廳和獨立餐廳，翻新浴室，第 2 衛生間和燃氣廚房。充足平整後部草坪區是理想兒童運動場，儲物庫

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32 Seymour Street

該迷人磚屋位於優越挑高&綠蔭位置。是

詳電

週六 11-11:30am 週三 5:30-6pm 11 月 23 日週六 12noon 現場拍賣 Tony Licastro 0416 237 349

房和臨街車位。十足舒適，可進一步擴建和翻新以增值。令人興奮的機會，可在區域最佳街道上投資利用。

Enfield | Ashfield | Haberfield | Commercial

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 11 月 1 日星期五

9744 1212

BELFIELD

20 Indiana Avenue

該設備齊全的磚屋位於寧靜街道上，採光充足。在轉角地塊上，可直接入住並選擇增值。提供完美環境，適合年輕家庭，漫步即至多所學校，交通，當地餐廳和受歡迎對的 Rudd Park。有 2 雙人睡房，正規客廳或第 3 睡房，獨立餐廳，直通後部，有寬敞木質廚房和生活區。其它亮點包括 2 浴室，後部鋪磚露台和側車道，直通車庫。

ROSELANDS

參觀

週六 12-12:30pm

拍賣

11 月 23 日週六 1pm 現場拍賣

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Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212 Tony Licastro 0416 237 349 9744 1212

4/12 Nicoll Street

是尋求易打理首置或投資之選的人士完美入門級機會。該公寓提供優質便利的生活方式。在維護良好的高檔地塊寧靜位置。有 6 套家居。僅片刻即至 Roselands shopping centre，交通和學校。新近粉刷一新，2 睡房帶入墻櫃，新廚房帶洗碗機和設備齊全的浴室。有安全可視對講入口，車位和獨有洗衣房。可直接入住或出租。

參觀

週六 3-3:30pm

出售

$510,000

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Frank Como 0418 245 463

9744 1212

eldersinnerwest.com.au 11507-C-1280T

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CROYDON PARK

網址：www.ozhome.com.au

30 Balmoral Avenue

該獨立家居提供舒適便利生活。巨大

參觀

週六 3-3:30pm

潛力，可增值。有超寬敞的 20 米臨街

拍賣

11 月 16 日週六 3pm 現場拍賣

面，2 註冊地塊。是重開發（STCA）理想之選。有 3 睡房，整潔廚房和浴室，獨立

詳電

客廳和餐廳，鋪磚露台和後部入口，直通車庫。在寬敞搶手街道上寧靜位置，

Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212 Vicki Peters 0423 833 472 9744 1212

片刻即至學校，交通和公園。稀缺機會。可入住，提升，翻新或重建。

HUNTERS HILL

15/10 Mount Street

該頂層公寓位於完美理想位置，十足便利。採光充足，在設備齊全的建築內。有蔥鬱花園和泳池。一定會深受家居屋主和投資者歡迎。毗鄰當地咖啡廳，Hunters Hill Primary/High School 和環市區巴士。2 睡房帶入墻櫃，寬敞客廳帶額外用餐區，直通陽台。現代凱撒石廚房，設備齊全的浴室帶淋浴，浴盆和洗衣房區。其它亮點包括獨立衛生間，鋪磚車位和儲藏室。十足舒適，可直接入住。可進一步提升和增值。

參觀

週六 10-10:30am

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11 月 16 日週六 10am 現場拍賣

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Simon Smajo Hadzic 0418 297 287 9799 1400

Enfield | Ashfield | Haberfield | Commercial

內西區

2019 年 11 月 1 日星期五

CROYDON PARK

303 Georges River Road 3

該雙層磚屋維護良好，設備齊全。有時尚翻新的易打理佈局。可立即入住，便利位置。近交通，學校和公園。3 睡房帶入墻櫃，開放式客廳，採光充足，翻新廚房帶不銹鋼廚具和洗碗機，還有全鋪磚浴室。寬敞室外休閒區直通平整私密的北向後院。還有寬敞洗衣房，帶第 2 衛生間。書房靠近主睡房，太陽能熱水和帶門的側車道，直通單車位上鎖車庫和工作間空間。優質設備，便利位置。萬勿錯過。

ASHFIELD

易打理寓所，在 Ashfield 中心位置。朝北向，採光充足。寬敞佈局，2 睡房帶入墻櫃，現代燃氣廚房和翻新浴室。採光客廳和餐廳，直通超大庭院花園，是露天休閒理想之選。另有獨有洗衣房，帶儲

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週六 12-12:30pm 週二 1-1:30pm

拍賣

11 月 16 日週六 1:30pm 現場拍賣

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Edward Pena 0452 125 552 Philip Minas 0422 774 043

2/42 Elizabeth Street

該底層別墅式公寓位於便利位置。提供

9744 1212

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週六 12-12:30pm

拍賣

11 月 16 日週六 11:30am 現場拍賣

詳電

Frank Como 0418 245 463

9744 1212

物區，車庫和安全可視對講入口。數步即至 Ashfield 商場，學校和火車站。該公寓代表了優質首置或投資機會。

eldersinnerwest.com.au 11507-B-1280T

內西區

12 Crimson Street

ASHFIELD

該磚屋位於超理想街道上。有採光朝向和寬敞佈局，帶私密室外休閒空間。設備齊全的內部空間，和蔥鬱花園，打造出優質家居。明亮平整佈局，有 2 生活區，寬敞獨立餐廳和設備齊全的廚房，帶燃氣和石質檯面。有 3 雙人睡房帶入墻櫃，2 翻新浴室和後部日光室。側車道直通車庫，有鋪磚地板，獨立工作間和儲物庫房。漫步即至受歡迎學校，交通和 Peace Park。

CROYDON PARK

7/168 Croydon Avenue

該雙層磚結構公寓提供舒適便利生活。代表了首置買家或投資者的優質入門級機會。理想位置，步行即至當地商店，公園，環 CBD 交通和學校。實用佈局，有 2 睡房和採光生活區，直通陽台，可覽區域美景。有設備齊全的廚房和浴室，內部洗衣房和超大車庫。

參觀

週六 11-11:30am

拍賣

11 月 23 日週六 11am 現場拍賣

詳電

Raimond Campione 0400 146 436 9799 1400

Enfield | Ashfield | Haberfield | Commercial

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 11 月 1 日星期五

ASHFIELD

參觀

週六 12-12:30pm

拍賣

11 月 16 日週六 12:30pm 現場拍賣

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Raimond Campione 0400 146 436 9799 1400

9/40 Bland Street

是理想首置或投資之選。該公寓有舒適空間，十足便利，片刻即至 Ashfield 火車站，商場和受歡迎的學校。在建築內採光東向轉角私密頂層位置，寬敞佈局，有採光內部空間，2 睡房，主睡房帶入墻櫃，寬敞客廳，帶空調，獨立餐廳和木質地板。該家居還有翻新浴室和廚房，新近提升，有不銹鋼廚具，包括洗碗機。該公寓還有 2 陽台，上鎖車庫。在小型安全地塊上，有 12 套家居。帶泳池。

參觀

週六 11-11:30am 週二 12-12:30pm

拍賣

11 月 23 日週六 10am 現場拍賣

詳電

Philip Minas 0422 774 043 Edward Pena 0452 125 552

9744 1212

eldersinnerwest.com.au 11507-A-1280T

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with compliments

Malvern Hill 北向後園美景家居

Croydon

11 Murray Street

內西區

2019 年 11 月 1 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

該風景如畫的翻新&擴建全磚住宅位於名望位置。在知名的‘Malvern Hill Estate’內，僅數步即至 The Strand 充滿活力的 village，咖啡廳&餐廳。有最優質裝飾，寬敞採光佈局，周圍是私密蔥鬱花園，有名望北朝向&在約 664 平米地塊上。有寬敞 15.24 米臨街面。 5 寬敞睡房，入墻櫃，正規客廳/書房，分體空調&地板下供暖，帶圖案的挑高天花板，木質地板，窗戶寬敞開放式家庭&用餐區，直通靚麗鋪磚休閒區/露台，可覽寧靜庭院&整潔恆溫入地泳池寬敞近新超現代凱撒石燃氣廚房，帶現代 Miele 烤箱，Bosch 洗碗機&早餐吧檯，優雅浴室+化妝間無敵超便利搶手位置，所有便利設施位於門口，毗鄰 Burwood Westfield

Phone Fax Address Email Abn

9744 2300 9744 2344 230 Burwood Road, Burwood NSW 2134 info@begetis.com.au 21 108 359 299

現場拍賣現場拍賣﹕ 2019 年 11 月 16 日週六 2pm 參觀﹕週六 12-12:30pm 週三 6-6:30pm 或預約詳電﹕ Nick Begetis 0412 367 257 Joe Battiato 0403 706 050

9744 2300 begetis.com.au begetis.com.au

N532-1280T

Strathfield 9745 2733

Homebush

Lawrence Chong Richardson & Wrench Strathfield 莊先生 Suite1﹐Ground Floor 30-34 Churchill Ave Strathfield NSW 2135 0412 268 074

現場拍賣 Homebush

51 Abbotsford Rd 參觀:星期六/三 12:00 - 12:30pm 或預約

大

地

約

㎡ 0 93

現場拍賣

22 Meredith St 參觀:星期六/三 4:00 - 4:30pm 或預約

大

地

約

㎡ 0 80

大地大屋﹐ 大地大屋 ﹐美如圖畫

精選方便地帶﹐ 精選方便地帶 ﹐如畫典雅大屋

美輪美奐，4 房聯邦式宅邸，其魅力多年來幾乎不曾衰減。精心保養，佈局絕佳，空間寬敞，寬闊華麗門廳，翻新潛質優厚，您可選擇自己喜愛的風格。寬闊北向後院•翻新潛質極為優厚•周邊相似宅邸林立•近該區最佳院校和 Homebush Village 購物中心。在此定居，展望美好未來。

這套美麗雅居坐落於 Homebush 尊貴街道，周圍相似華宅環繞，十分賞心悅目。近期擴建和全面翻新，室內寬敞明亮，開放式佈局，珍稀維多利亞風住宅，為居住於此的人們提供現代時尚生活。4 間寬敞臥室，主臥帶休閒區•2 間摩登浴室•開放式客飯廳•近新廚房•通過咖啡色寬門來到帶棚娛樂露臺和 BBQ 燒烤區•東北向庭院十分私密，適合與孩子們一起踢球•20.1 米超寬臨街面，建有便利環形車道和住宅雙側車道•近當地最佳院校，舉步可至熱門的 Homebush Village 商店，咖啡廳，飯店和商業區。搬遷入住，養育家庭的完美之地。

現場拍賣：2019 年 11 月 9 日星期六 1:00pm

現場拍賣：2019 年 11 月 9 日星期六 4:00pm

23299-B-1280T

內西區

華聲地產 Herald Property Sydney

2019 年 11 月 1 日星期五

Strathfield 9745 2733

網址：www.ozhome.com.au

Lawrence Chong Richardson & Wrench Strathfield 莊先生 Suite1﹐Ground Floor 30-34 Churchill Ave Strathfield NSW 2135 0412 268 074

Strathfield

出售 Strathfield

306/549-557 Liverpool Rd 參觀:星期六 10:30 - 11am 或預約 1.5

便利地帶﹐ 便利地帶 ﹐時尚公寓

這套現代近新公寓位於保安樓宇的第三層，是首置者或精明投資者的理想之選。特徵包括： •採光充足 •保養無瑕 •寬敞臥室帶入牆櫃 •獨立書房 •開放式廚房配置凱撒石檯面和 Blanco 廚具 •明亮通風的客廳和陽臺，盡覽開闊美景位置便利，近公共交通，學校，商店和休閒公園等地。

Homebush West 1

便利位置﹐ 便利位置 ﹐寬敞公寓指導價：$450,000 - $490,000

明亮向陽，保養良好的寬敞 1 居室公寓，位於 Homebush West 中心佳位，一切近在咫尺。近火車站，商店，飯店，咖啡廳， Flemington 市場，當地學校，公園和步行道等。此公寓擁有超大 L 型客飯廳，獨立浴室/洗衣房，寬敞廚房和私家車位。總面積 69.1 平方米。小型精心保養樓宇，迷人花園環繞。理想的首置或投資之選。

Strathfield

大

地

約

㎡ 6 98

精選上佳位置﹐ 精選上佳位置 ﹐潛質寬庭大地

這套寬敞住宅特色十足，坐落于 Strathfield 繁華中心的綠樹靜街，近火車站，購物中心，咖啡廳和學校。曾經作為 2 戶獨立寓所，現合併為一套住宅出租。約 986 平方米（23.1 x 42.8）超大地盤，稀有的 23.1 米寬闊前庭•備受歡迎的便利地帶之牢固磚屋，需要翻新•潛質優厚，可分割，建造旅館或超大家庭住宅（STCA）•500 米可至 Strathfield 火車站，10 分鐘步行可達 Westfield Burwood•近該地區最佳院校， 5 分鐘步行可至 MLC 女子學院

現場拍賣：2019 年 11 月 9 日星期六 11:00am

現場拍賣 Strathfield

38 Rochester St 參觀:星期六/三 11:30-12noon 或預約

7㎡

26 Philip St 參觀:星期六/三 11:00-11:30am 或預約

即將拍賣

5/2 Exeter Rd 預約參觀 1

現場拍賣

13 Elwin Street 參觀:星期六/二 1:00-1:30pm 或預約

約地大

1,1

藍籌大地﹐ 藍籌大地 ﹐可遇難求

藍籌地段﹐ 藍籌地段 ﹐如畫美居

桃源瑰寶，70 年來首次出售。1,157 平方米寬大地盤（15.24m x 76.2m）。建造夢想家園或進行分割的絕佳機遇（STCA）。這套備受珍惜的住宅保留繁複木藝和裝飾藝術特色。設計有正式客廳和飯廳，獨立起居室，3 間臥室，2 間浴室，上鎖車棚和帶泊車位的私家車道。寬闊後院潛力無限。位置備受歡迎，位於 Strathfield 和 Homebush 火車站之間，近當地最佳院校和購物區。

位置優越，此物業宛如隱世瑰寶，坐落于 Strathfield 藍籌地段的華宅之中。高處佳位，隨時可打造夢想家園。這套舒適住宅擁有：3 間臥室，帶入牆櫃&書房•獨立客飯廳•摩登廚房和浴室•獨立 studio/第 4 間臥室•空調，太陽能電力，拋光木地板•北向後院，建有波光粼粼的入地泳池•寬闊車道，通向帶棚泊車位坐落於綠樹靜街，位置十分便利，鄰近 Strathfield 中心，最佳院校，交通設施和休閒公園等。

現場拍賣：2019 年 11 月 16 日星期六 12noon

現場拍賣：2019 年 11 月 23 日星期六 2pm

23299-1280T

華聲地產 Herald Property Sydney

內西區

2019 年 11 月 1 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

P129-133 Georges River Road, Croydon Park NSW 2133 Ph: 9716 6222 | Fax: 9797 9760 256 Burwood Road, Burwood NSW 2134 Ph: 9715 2366 | Fax: 9797 9760

ASHFIELD 132 Holden Street

STRATHFIELD

現場拍賣

完美融合復古魅力和現代元素！外觀復古，擁有側邊車道，這套精美翻新的住宅享有時代魅力，寬敞臥室和北向起居區。現代廚房配置食品間，飯廳鋪砌地磚，主臥衛浴套間俯瞰帶棚娛樂露臺和迷人後花園，另有翻新的 1 居室 studio。 •4 間臥室，2 個壁爐 •外部 studio 設現代廚房和浴室 •主臥為衛浴套間 •北向客廳裝有壁爐 •寬敞明亮飯廳 •現代燃氣廚房設步入式食品間 •3 間翻新浴室 •園藝花園帶私密圍欄，易打理後院 •娛樂露臺和 BBQ 燒烤區 •遙控大門至保安泊車位 •地盤約 481 平方米 •時代特色裝潢，華麗高天花，原裝壁爐，天窗令人震撼之時代美居，提供時尚生活，近公園，咖啡廳，學校，Ashfield 商場和火車站/巴士站。

參觀：週六 10:00 - 10:30am & 週三 10:30 - 11:00am 現場拍賣：2019 年 11 月 9 日週六 10:30am 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello O421 827 997

BURWOOD HEIGHTS 現場拍賣

現場拍賣

6/7 Homebush Road

22 George Street

潛質優厚，理想家居

最佳 3 房公寓！現代精品樓宇，僅有 17 套公寓。這套 3 房寬敞公寓坐落於底層佳位，附帶雙上鎖車庫。寬大廚房通向開放式起居區和北向明麗陽臺。寬敞臥室中，主臥衛浴套間設衣帽間，十分稀有。 •3 間寬敞臥室 •主臥衛浴套間設步入式衣帽間 •開放式客飯廳 •北向陽臺 •設施齊備廚房 •2 間浴室 •內部洗衣房 •雙車庫和儲物間 •保安樓宇 •總面積約 165 平方米 •全磚結構，保安百葉窗 •市政費：約$397.64/季 •水費：約$185.25/季位置便利，盡享現代時尚生活，僅 350 米可至 Homebush Village 商店火車站，1 公里內可達 Strathfield 火車站。

這套雙磚住宅坐落于街道高處寧靜地帶，擁有寬車道，靈活佈局和原裝特色，寬敞臥室，獨立起居區，翻新浴室，現代雲石廚房等，通向迷人後院，建有帶棚娛樂區和入牆儲物區。 •3 間臥室，2 間帶入牆櫃 •獨立起居和進餐區 •翻新進餐廚房配置燃氣廚具 •粉飾新漆，鋪設拋光木地板 •現代浴室，另有衛生間 •寬側邊車道 •帶棚娛樂區 •地盤約 404 平方米迷人舒適磚屋，擁有修繕空間，步行可至 Henley Park，多所學校，商店，咖啡廳和前往 CBD 的交通設施。

參觀：週六 3:00 -3:30pm 或預約現場拍賣：2019 年 11 月 9 日週六 3:30pm 詳電：Matthew Nolan 0414 554 322

參觀：週六 11:00 - 11:30am 或預約現場拍賣：2019 年 11 月 16 日週六 11:30am 詳電：Matthew Nolan 0414 554 322 12201-B-1280T

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出售 Canterbury

Ashfield 335 Liverpool Rd

預約參觀

$709,000 預約參觀

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地處安靜街道。步行 5

位, 地大約 180 平方

分鐘距離即可到大型超

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市和火車站，生活購物極便利，交通方便， 20

270 平方米, 土地使用

分鐘火車到悉尼 CBD。

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臨近河景，跑馬場，游

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華聲地產 Herald Property Sydney

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轉角寬地，時尚生活！參觀：週六 2:00 - 2:30pm 或預約拍賣：2019 年 11 月 23 日週六 2:30pm 詳電：Riccardo Errichiello 0421 827 997/Marco Errichiello 0414 433 318

ASHFIELD

現場拍賣

115A&115B Frederick Street

這套潛質優厚的雙層住宅坐落于寧靜綠蔭地帶，數分鐘可至 Summer Hills 繁華餐飲區和火車站。目前作為 2 套 2 居室住宅，帶獨立入口，外觀經典，設有寬大獨立客飯廳和翻新廚房、浴室，可通向寬大後院，花園整齊，擁有多個臨街泊車位和上鎖車庫。樓下： •2 間臥室，1 間帶壁爐 •起居區設寬大鋪面 •寬敞進餐區 •現代木廚房配置島台，燃氣烹飪 •翻新浴室 •日光室，書房樓上 •2 間臥室，均帶入牆櫃 •寬敞起居區和進餐區 •穩固木廚房 •翻新浴室和洗衣房 •前後陽臺 •私家側邊通道 •上鎖車庫和臨街泊車位 •地盤約 385.7 平方米潛質優厚之物業，適合 2 個家庭居住或作為投資，位置優越，數分鐘可至精英學校，公園，商店，咖啡廳，IGA 和 Summer Hill 火車站及輕軌站。

BELFIELD 29 Elliott Street

園畔之大地美居！

現場拍賣牢固雙磚屋，坐落於綠樹靜街約 607 平方米寬地之上。步入屋內，佈局有正式起居區，2 間臥室，原裝浴室，進餐廚房和另一處進餐區，通向帶棚涼臺，深邃草地庭院和上鎖車庫。 •2 間臥室均帶入牆櫃 •寬敞正式起居區 •後方進餐區/偏廳 •保養良好的進餐廚房 •原裝浴室 •獨立洗衣房 •帶棚娛樂涼臺 •深邃後院，建有上鎖車庫和工作坊 •前庭寬約 13.4 米 •地盤約 607 平方米寬敞牢固住宅，位於家庭宜居地帶，數米可至學校，公園，商店，咖啡廳，飯店和交通設施。

參觀：週六 12:00 - 12:30pm 或預約現場拍賣：2019 年 11 月 23 日週六 12:30pm 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318/Riccardo Errichiello 0421 827 997

695 平方米大地稀有優質雙屋！此物業建於 2002 年，擁有 1 個產權，通過 Broughton Street/John St 可進入，建有 1 套 2 居室雙屋和 1 套 3 居室雙屋，均帶上鎖車庫，綠蔭環繞。2 套住宅擁有北向起居室和獨立進餐區，花崗岩廚房和寬敞衛浴套房，以及私家環繞型庭院。2 居室雙屋：住宅 A： •2 間臥室均帶入牆櫃 •主臥套房設陽臺 •北向客廳 •寬敞進餐區 •花崗岩廚房，接通燃氣 •3 間浴室 •私家環繞式庭院 •遙控上鎖車庫 •空調住宅 B： •3 間臥室均帶入牆櫃 •主臥衛浴套間設陽臺 •北向起居區 •獨立飯廳 •現代花崗岩廚房，接通燃氣 •3 間浴室 •私家環繞式庭院 •遙控上鎖車庫 •空調，木地板自住或投資皆宜，位置便利，步行可至 Croydon 或 Ashfield 商店，咖啡廳，學校，巴士站和火車站。

參觀：週六 3:00 -3:30pm 或預約現場拍賣：2019 年 11 月 16 日週六 4:30pm 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318/Riccardo Errichiello 0421 827 997

CROYDON PARK 30 Hay Street

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山頂大地，優質磚屋！

現場拍賣坐落於接鄰 Ashbury 之街道頂端，這套雙前庭住宅擁有寬闊側邊車道和車庫。街景迷人，臥室和起居區十分寬敞。現代雲石廚房和飯廳通向後方書房及戶外進餐區，俯瞰深邃後院和整齊花園。 •3 間寬敞臥室和書房 •寬大客廳和飯廳 •現代廚房配置雲石檯面 •保養良好的浴室 •洗衣房設第二間浴室 •戶外進餐區 •深邃後院，花園修剪整齊 •3 個泊車位 •前庭寬 15.24 米，地大約 607 平方米 •裝有空調和警報系統稀有良機，購置綠樹靜街寬敞家居，數分鐘可至學校，公園，咖啡廳，商店，Cooks River 步行道和 CBD 巴士站。

參觀：週六 10:00 - 10:30am 拍賣：2019 年 11 月 2 日週六 10:30am 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318/Riccardo Errichiello 0421 827 997

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華聲地產 Herald Property Sydney

內西區

2019 年 11 月 1 日星期五

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註冊 9 間房寄宿住宅

市政批准了 12 間房。該物業是投資者的夢想之選。645 平方米寬大地盤, 稀有良機，極具擴張開發此物業的潛質，側面空地和後院空間十足，數分鐘可至 Ashfield

現場拍賣 11 月 16 日週六 10.30am

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參觀週六 1pm – 1.45pm 週二 5.30pm - 6pm

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•已註冊、通過批准的寄宿住宅

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•部分房間配有廚房設施

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商鋪出租

該商業房產位於 Wareemba Shopping

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•位於街道高處，鄰近各類設施

現場拍賣: 2019 年 11 月 2 日星期六 11:30am 參觀: 星期六 11:00 - 11:30am

大地盤約 607 平方米，寬闊前庭約 15.33 米

空間是餐飲，零售，小型展覽間或辦公室理想之選。

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2019 年 11 月 1 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

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參觀週六&週三 12:00 - 12:30pm 或預約

Ray White Narrabeen/ Narraweena 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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•Croydon Village 稀有商業轉角佳位，位於 Croydon 火車站及市政停車場旁 •The Strand 676.6 平方米大地 •25 年來首次出售 •全租年收入預計——$188,000 + GST（已租） •作為持續經營物業出售 •2 幢建築——1 幢雙層樓宇，由醫療&病理中心承租，1 幢空置單層建築，之前作為 Croydon 郵局和藥店 •B1 規劃——社區中心 •自營或投資之佳選 •高達 8 個臨街泊車位，毗鄰市政停車場 •三面臨街，分別為 The Strand, Paisley Road, Post office lane •物業後方餘下的土地擁有潛在未使用的 FSR，可建造旅宿房或其他商業用途（需通過市政批准）

華聲地產 Herald Property Sydney

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House有土地是最穩妥的投資House & Land Package $618,980起最後的新州 NRAS Townhouse 3 房$469,000 國家每年補貼$11,248+ 過去的 6 年多時間裡，在悉尼居住的人都感覺到一股狂熱的購房熱潮，這股狂潮推動著每個區的房價一路攀升。根據多家地產權威機構的統計數字，悉尼 House 中價位曾經衝破 110 萬大關，近城區兩室 Apartment/ Unit 的銷售價也衝破了 110 萬。但是 Apartment 或 Unit 的中價位一直游離在 70 萬上下，與實際銷售價相距甚遠。這說明悉尼 Apartment/Unit 的銷售價過高。價格遠遠高於中價位的 Apartment 或 Unit 很難在 10 年內獲得大幅增值，使得投資者不能得到預期的回報。過去 5 年中悉尼的房價都是呈指數曲線般的往上升，這種罕見的瘋漲其實有很大的泡沫，只是很多人不願相信而已，期盼房價還會繼續攀高，使得他們在炒房中獲利。2017 年悉尼的房價已經觸頂，2018 年悉尼的房價開始下跌，其中以樓房跌幅最大，原因是嚴重的供過於求和高房價。作為仍然想投資房產的人，我們應該如何分析和應對現在的市場狀況呢？

區，趁現在這些區的 House 價格還低於悉尼中價位，趕緊購入，10 年後獲利豐厚。政府現在對這些區的投資巨大，加寬公路，興建新的 Town Centre，Business Park 和高爾夫球場，還有醫療，休閒娛樂中心，購物中心，俱樂部，醫院和專家門診樓等等很多，創造大量的就業機會。另外通往這些區的火車線正在修建中，今後將有更多的上班族可以搭乘新火車去 City 上班，這也就是人們所說的房產增值的 X 因素。更重要的是這些區的 house 價格遠遠低於悉尼 House 中價位，在 60 萬-70 萬之間，也遠遠低於北區 house 價格，正是購買的好時機，希望有眼光的投資者不要錯過這些投資熱點區。由於悉尼房價的高價位，以及大量推出高價的樓盤，使得悉尼高價位物業投資的回報率和可負擔能力急劇下降。無論收入高低的投資者都可以把目光轉向 house 價格仍然在 70 萬上下的區域，會得到很好的升值回報，

我們認為，投資中價位以下的 House 才是房產投資者規避風險的最佳選擇。下面我們詳細闡述我們為什麼這樣說。

使得養房輕鬆愉快。 11 月 10 日星期日，我們將詳細分析悉尼房地產市場走向，以及悉尼 House 的升值要素及具體房產。在過去的 10 年裡，我們幫助很多投資者挑選到滿意的房產。希望繼續幫助大家介紹好房產，趕上下一個 10 年升值輪回。我們的講座具有真實性和知識性，沒有煽情的忽悠，我們的售後服務更是一流。客人對我們的講座評價極高。歡迎新老投資者參加我們的下次講座，有問題歡迎來電話諮詢。地產講座時間： 11 月 10 日星期日下午 2:00 pm – 4:00 pm 講座地點：104 Bathurst Street, Town Hall, CBD 訂座電話：9266 0808（Mon-Fri，10 am–4 pm）手機或短信訂座：0425 668 802 (屆時座位十分有限，希望大家盡早訂座) Email 訂座： info@staralbert.com 瀏覽網址： www.staralbert.com

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幾年前我們就總結，悉尼房價如此之高會給悉尼房市帶來三個巨大的隱患：1）房價攀升正在逐步超過當地人的購買力，使得需要購買自住房的人尤其是一些年輕人無法入市購買。 2）由於房價過高，使得很多區的租金無法達到 4%，使得租金很難抵消貸款利息。銀行現在又要求連本帶息一起還才能拿到低利率，使得貸款利息又要多還，使得還款壓力巨增。3）過去幾年中出於各種目的過多購買投資房，很多投資者的財政收入都被掏空，大部分收入都被用來償還房貸，使得這批人生活質量下降。這將導致家庭收入抵抗風險的能力降低。這些隱患最終導致房價下降。

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最近悉尼樓房又發生了一系列事件，使悉尼的樓房市場雪上加霜。暴露出的新隱患就是樓房質量問題。修建高層建築相對于普通 House，需要複雜的結構保障。有些開發商或建築商由於經驗不足，許多高層公寓出現了巨大裂縫、漏水等諸多問題。開發商、保險公司各方的扯皮，不能及時修復或無法完整修復，使房主感覺非常鬧心，給房產帶來巨大的貶值。高層樓房一旦出現重大的結構問題，10 年之內都很難恢復到原價，房主蒙受巨大的經濟損失。 House 相對來說，這樣的問題就少很多。 1）土地在不斷升值，即使 house 再舊，10 年內土地價格很可能翻倍。2）建築結構方面要簡單得多。即使出現小問題，也容易及時修復，不會影響房子的價格。在過去的幾年中，我公司一直致力於推廣 House & Land Package，這正是基於這方面的專業考慮得出的最佳投資方案。綜上所述，投資中價位以下的 House 才是房產投資者規避風險的最佳選擇。在專業投資知識中，規避風險是決定股票、房產和其它投資的一個重要因素。當悉尼地產價格達到歷史頂點，市場的不確定因素逐漸增多，風險也隨之增大，規避風險應該在投資中首先考慮。如何規避風險這是一個永恆的話題，因市場總是在變化中。如果從保守的角度出發，以下幾點值得考慮：1）購買中價位以下的房產比較安全。因為一旦金融風暴到來，高價位的房產，首先受到衝擊。2）儘量避免投資管理費過高的房產。因隨著時間的推移，管理費只會增高，不會減少，而且管理費的增高不能帶來房產的增值。 3）儘量避免投資高層公寓和樓房密度過高的地區。因為房主競爭租客將不能達到預期租金收入，及空租時間過長等問題，從而導致價格下跌，而且增值緩慢。（這些點已被事實證明）

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