華聲地產
【NORTHERN SUBURB / CITY 北區/北岸/市區】
83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010
F: (02) 9281 8328
Herald Property Sydney
E: pw@ausdaily.com.au
友 聯 律 師 行 法 律 公 證 移 民
中英公證 商業糾紛 法庭訴訟 移民簽證 僱主擔保
房屋買賣 勞資糾紛 租約合同 拒簽上訴 投資移民
趙建國律師
25
October 2019
第 1279 期 www.ozhome.com.au Book 1
泉基地產
法律碩士(UTS) 國際公證律師
專業·務實·敬業·樂業
二十多年經驗 MARN:9578809 資深移民顧問
電話﹕02－98047719 / 0419 518 688 Email: james.lawyers@hotmail.com 地址﹕Suite 8F, 38 Rowe St, Eastwood NSW 2122 （近火車站）
T﹕(02) 9281 2988
每星期五、六(Fri/Sat) 大量免費發行
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Kent 吳恩泉 J.P 0410 718 263
Ronda 吳女士 0416 286 985
kent@kentng.com.au
ronda@kentng.com.au
Suite 83 / 359 Pitt Street, Sydney www.kentng.com.au
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Johnson Lane, Wildes Meadow •位於南部高地尊貴地帶，時尚生活物業，占地約 40 公頃，安寧私密，俯瞰 Morton 國家公園美景•建有
3 個以上的涼亭，完美朝向之寓所，空間十足，為大型娛樂活動而設計•裝有照明的網球場•優質牧場、
農業基礎設施和庫房•充足水源，包括 3 個水壩，養殖有大量鱒魚•可進入多個迷人國家公園步行區和 瞭望台•近 Bowral，便捷前往悉尼，堪培拉和南海岸•備受關注、聞名遐邇之無與倫的之物業
Michael Maloney 0414 482 150 michael.maloney@raywhite.com Michael Maloney 0414 482 150 michael.maloney@raywhite.com
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Karl Zabel 0432 410 275 karl@drewlindsay.com.au Karl Zabel 0432 410 275 karl@drewlindsay.com.au
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市區
內城
東區
John Zheng 0408 330 118
Tel: (02) 9660 8933 461 Harris St, Ultimo NSW 2007
ULTIMO
$595,000 - $645,000
2/558 Jones St
一房一衛+車位單身公寓 開放式客廳&用餐區 設備齊全廚房 整齊洗手間，洗衣房 參觀時間：
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寬敞露臺 適合投資及首次買房人士 便捷區域地點，步行至中央火車站， 市中心，唐人街
2019 年 10 月 26 日，週六，上午 10:30–11:00 2019 年 10 月 31 日，週四，下午 5:30 – 6:00
SYDNEY 53/57 Liverpool St
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一房一衛+車位公寓 開放式木地板客廳&用餐區 摩登廚房，洗手間 雙人臥室帶入牆衣櫃，陽臺 參觀時間： 拍賣時間：
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寬敞 88m2 總面積 設施齊全健身房，游泳池，桑拿 優越地點，步行至 Townhall 火車 站，達令港，唐人街
2019 年 10 月 26 日，週六，上午 10:30 – 11:00 2019 年 10 月 29 日，週二，下午 6:30 – 7:00 2019 年 11 月 9 日，週六，下午 3:00
Suite 607, 451 Pitt Street Sydney NSW 2000
Blaxland Gardens, 360-364 Blaxland Road Denistone
售價$1.385M - $1.465M
全新豪宅，鄰近 Eastwood，著名校網 •低密度全新豪華三房洋房，即可入住 •優雅設計及用料，寬敞生活空間 •鄰近 Top Ryde/Eastwood，生活便利 •開發商秉承意大利建築的嚴格要求 只此一次，勿失良機！
開放時間：星期六 11:00am - 12:00pm Alan 0413 945 002 微信：dspace2000 https://chinatown.ljhooker.com.au +612 9211 1128
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2019 年 10 月 25 日 星期五
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市區
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東區
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澳大利亚零售第一街 | 传世物业 | 永久珍藏 Sydney NSW
公开拍卖 106 King Street, Sydney
6 层转角独栋物业，永久产权 , 行人车辆川流不息
双面临街，净可出租面积为 312 平方米 *
位于悉尼 CBD 高端零售区，知名品牌包括迪奥、路易威登、宝格丽、卡地亚等
受益于邻近的大型翻新与开发项目，包括爱马仕和蒂凡尼全新旗舰店
空置出售，可自用可投资，机会千载难逢
销售方式：公开拍卖 拍卖时间：2019 年 11 月 21 日 周四上午 10:30 拍卖地点：Level 5, 1 Margaret Street, Sydney Savills Andy Hu 胡思安 0410 868 066 ahu@savills.com.au
Savills Jordan Lee 李国章 0435 967 245 jordanlee@savills.com.au
*約 Colliers Harry Bui 0418 477 888 harry.bui@colliers.com
Colliers Miron Solomons 0411 709 666 miron.solomons@colliers.com REC-1278T
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Raine & Horne Commercial 6584 0544
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2/49 Horton Street, Port Macquarie
出售/出租 參觀： 請聯繫 Luke Horton
Luke Horton 0417 406 414 lhorton@rhcpmq.com.au
Shop 3, 136 William Street, Port Macquarie
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私售商鋪物業 4/200 parramatta Rd Stanmore
DARLINGHURST 6/265 Palmer Street 理想的投資或首置之選 •整潔的一樓 2 居室公寓 •步行可至咖啡廳，餐飲區和娛樂區 •室內容易打理，具增值空間 •開放式起居區，陽臺朝向東面 •複合地板，高天花，內部洗衣房
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近 CITY，人流旺，位置好， 現有生意，總面積 97 平方 米（包 2 車位） ，便宜出售。 $500,000
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電話 0404 588 288
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Blakehurst 4 Townson Street 水岸经典华宅
宽敞时尚，匠心打造三层湾畔宅邸，将家庭生活标准提升至 新的高度。开阔流通的起居娱乐空间，自然光线充沛，尽览无 垠水景以及横跨迷人花园和私家网球场之景致，附有室内和 户外泳池，您的独家滑道和码头，可停放15辆车的保安车库， 让您尽享优质的舒适奢华生活。
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Monika Tu 涂燕翎 0409 898 888 monika@blackdiamondz.com.au
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Jamie Van Le
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Sales Director
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409/214-220 Coward St MASCOT
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Arc by Crown Group“冰窟主題”室內 泳池及水療池榮獲 MBA 兩大獎項 Crystal Pools 功不可沒 2019 年 10 月 17 日 – 澳洲龍頭房地產開發商皇冠房地 產集團的地標項目 Arc by Crown Group，憑藉其獨具魅力的 “冰窟主題”室內泳池及水療池，一舉榮獲 2019 年 MBA 業 內兩大頂級獎項，而 Crystal Pools 的傑出建造成就，自然功 不可沒。 Arc by Crown Group 由 享 譽 國 際 的 高 田 孝 一 （Koichi Takada）建築設計師精心設計，自 2018 年正式開業之日起 就已成為備受矚目的全球地標建築。位於悉尼 CBD Clarence 街 161 號，該建築包含 148 套住宅公寓及 73 套酒店服務 式公寓，並配備豪華的五星級度假式設施以及全新打造的 零售餐飲區。大樓低層傳統復古的磚砌拱門極為引人注 目，而屋頂 59 個熠熠生輝的白色教堂式弧形圓拱包圍著屋 頂休息區及幽美花園，更為悉尼的天際線增添了一抹迷人 的色彩。 Arc by Crown Group 憑藉其匠心獨具的設計元素贏得了 多項國際建築大獎，此次，其室內泳池及水療池更是將 2019 MBA 開放價格類別最佳商業泳池和最佳商業水療池兩 大獎項紛紛收入囊中。當然，成功的背後，Crystal Pools 的 傑出建造成就，功不可沒。 MBA 傑出泳池獎，作為泳池行業最具知名度的獎項， 評選並展示商業及住宅泳池中最為出色的產品，大力表彰 頂級品質、傑出工藝和創新精神。 此次榮獲最高殊榮的泳池（12m x 3m x 1.2m）和水療 池（3m x 2.5m），位於大樓負一層，整體選用 Brillante 玻璃 馬賽克瓷磚大面積鋪設，並採用深灰色瓷磚在顏色上進行 了互補。條形 LED 水下燈，完美環繞泳池及水療池內壁四 周，更是營造了一種前所未有的親密舒適、優雅溫馨、唯 美夢幻的浪漫體驗。 處於室內環境的泳池及水療池，不受風吹雨打、光照 日曬等外界環境的影響，全年 365 天均可開放使用。以“冰 窟”為主題的室內空間，更是做了隔音處理，可防止噪音 傳入旁邊的健身房。而先進健身房，更是貼心的配有電 視、時尚長椅、廁所、淋浴和儲物櫃等多項便利設施。池 子底部還進行了額外的支撐處理，起到了良好的緩衝減震 作用。 皇冠房地產集團開發經理 Mark Rabone 表示：“此次能
夠獲獎的一個主要原因，在於這些設施所共同營造的一個 整體建築環境，游泳池、水療池、健身房及更衣室等配套 設施的完美搭配。” “整體環境決定了一切，置身室內，不受任何外界干 擾——這的的確確是一大亮點。皇冠房地產集團致力於打 造這樣的亮點，打造這樣一處讓人‘無比驚豔’的空間， 配套可以全年開放使用的頂級設施。” Crystal Pools，作為澳洲歷史最為悠久的公司，于 2017 年成功舉辦了其 60 周年慶。這家澳洲本土公司自 1957 年成 立以來，秉持“質量永不妥協”的理念，榮獲 120 餘個州、 國家及國際級別重大獎項。該公司還是澳洲規模最大、最 負盛名項目的承建商之一，在黃金海岸打造了 2018 英聯邦 運動會游泳館，其在建造住宅游泳池方面採用與國際泳聯 標準奧林匹克游泳池相同的嚴格工程標準。 Crystal Pools 在 Arc by Crown Group 項目上共承建了三 處與水有關的場所，其中兩處分別榮獲最佳商業游泳池和 最佳商業水療池大獎。先進的室內泳池及水療池，讓人在 享用度假式設施的同時更可體驗視覺上的無比震撼，兩大 獎項的獲得無疑是對其獨出心裁、創新建造工藝的最高表 彰。而第三處與水有關的場所則是屋頂花園的幽美水景， 緩緩水流環繞兩座高塔外緣一周，與綠色環保的水生植物 及魚類相輔相成，不禁令人賞心悅目，心曠神怡。 Crystal Pools 與皇冠房地產集團已合作打造了十個泳 池，獲得了四項 MBA 大獎。現已竣工的泳池包括位於 Parramatta 的 V by Crown Group，位於北悉尼的 Skye by Crown Group 以及位於 Ryde 的 Top Ryde City Living 等；三個泳池 正處於施工或籌備中，包括位於 Eastlakes 的 Crown Group 的 Eastlakes Live，位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group 以及位於 Waterloo 的 Waterfall by Crown Group。 “Crystal Pools 與皇冠房地產集團的合作關係可以追溯 到 15 年前，”Crystal Pools 商業建築經理 Paul Hicken 說道。 “自從與皇冠房地產集團合作第一個項目以來，我們親眼 見證了他們是如何成長為一個價值數十億澳元的大公 司。” 垂詢 Arc by Crown Group 更多信息，請訪問 https://arcbycrowngroup.com.au/。
媒體專訪 根據需要，皇冠房地產集團開發經理 Mark Rabone 可提供名額有限的專訪。 編者注 項目視頻及圖片 https://www.dropbox.com/sh/4feehp8x78tg51o/AAAzJ31nF7-xYiS07_-Gy_Zba?dl=0
皇冠房地產集團官微
媒體聯繫 Lina Guo 皇冠房地產集團傳媒主管 電話：(02) 9925 0088 或 0429 459 510 電子郵件：linaguo@crowngroup.com.au 關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及酒店式公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 及 工程師 Paul Sathio 共同創立，首個項目啟動於 1996 年。 自公司成立以來，皇冠房地產集團在悉尼眾多頂級黃金地段成功開發了一系列大型項目，其中包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、 Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布什)、Newington(紐因頓)、Pennant Hills(彭南特山)、 Rhodes(羅茲)以及悉尼 CBD 的 25 層最新落成項目 Arc by Crown Group。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備的項目組合價值高達 50 億澳元，其中正在悉尼開發的四個項目包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group,位於悉尼 Waterloo 的與三菱地所 Residence（Mitsubishi Jisho Residence）合作開發的 5 億澳元項目 Masteryby Crown Group，位於 Waterloo 的 Waterfallby Crown Group 以及位於悉尼東區最新地標 Eastlakes Live by Crown Group。 皇冠房地產集團於 2017 年 8 月在 Parramatta 推出首家套房酒店 SKYESuites，並於 2018 年 10 月推出 SKYESuitesSydney。 www.crowngroup.com.au 獎項與榮譽 皇冠房地產集團歷年來榮獲 30 餘個業內備受矚目的重大獎項。位於 Parramatta 的 V by Crown Group，於 2018 年獲得獲得由澳大利亞城市發展學會 （UDIA）頒發的新南威爾士州最佳商用混合建築獎，於 2016 年獲得國際房地產大獎澳大利亞最佳高層住宅建築獎。Infinity by CrownGroup 於 2017 年房地產界年會上被澳大利亞房地產委員會（Property Council of Australia）評為年度世界最佳項目之一。Skye by Crown Group 於 2017 年 榮獲澳大利亞建築商協會（MBA）新南威爾士州傑出住宅與綜合開發建築大獎。ArcbyCrown Group 於 2015 年被評為國際房地產大獎澳大利亞最佳住宅項 目獎。位於 Waterloo 的 Viking by Crown Group 於 2015 年獲得澳大利亞建築商協會（MBA）新南威爾市卓越建築大獎。2014 年皇冠房地產集團建造 的由 7 棟建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 獲得由澳大利亞城市發展學會（UDIA）頒發的 NSW President’s Award(新南威爾士 主席獎)，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。 crown-ed-1279T www.crowngroup.com.au/industry-recognition/
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究竟是誰一杆進洞開走了豪車呢﹖墨村好球讓我們一看究竟﹗ 文 | 融僑金融集團 融僑金融投資集團自 2008 年成立以來，歷經十年風雨征程，離不開眾多客戶朋友對 融僑金融集團的支持與鼓勵。回饋客戶，服務華僑促進各商家及工商界人仕之間友誼及 相互瞭解，這也是我們多次舉辦高爾夫環澳巡迴精英賽的初衷。10 月 4 日，春意盎然，鳥 語花香，在這如詩如畫的春日景色中，墨爾本 Heritage Country Golf Club 球場迎來了步 履輕盈的十年來始終支持融僑的貴賓客戶、高淨值人群、澳大利亞議會及政府代表、澳大 利亞主流大型企業高管、以及中澳各大城市高爾夫高手等 90 名嘉賓選手的參賽。相聚墨 爾本 漫步在綠茵球道上，18 洞的角逐,以球會友，選手的自我挑戰不斷享受運動的快樂.為 了讓參賽選手感受到賓客如歸，主辦方融僑金融集團為選手提供各類保障及溫馨服務。 《禮記•中庸》中有一句至理名言：君子慎獨。意思是作為君子，不僅要自律，而且要 在沒人監督的情況下自律，這也是高爾夫運動的精神所在。君子好球，勝之有道。在正式 比賽之前，主持人宣讀了本次高爾夫下場賽的比賽規則，希望參賽選手遵守規則，尊重對 手，展示君子風範 Green, Oxygen, Light, Friendship 組成了 GOLF,這是把享受大自然樂趣、體育鍛煉 和遊戲集于一身的健康高端的運動。 緊接著，融僑金融負責人 Fanson 為開幕儀式致辭。他在感謝多年來對融僑金融集團 支持的同時也預祝前來參賽的各位好友取得最佳成績。此次比賽獨家合作夥伴 IG Markets Australia CEO Kevin Algeo 開 球 致 辭 Heritage Country Golf Club 經 理 講 話 Co-organizer Christina Zhang 開球致辭 開彩球儀式 隨著彩球飛出完美弧線，畫出一道絢麗的彩煙，球賽正式開始。 90 名參賽者分 23 組，參賽選手整裝待發，球車出動。 在視野開闊、風景如畫的 Heritage 高爾夫球場享受享受白雲悠悠、閒適一刻, 南半球冬季溫暖的陽光同時，也在摩拳擦掌準備在球場上一決高下！ 90 名參賽者分 23 組進行比賽。在視野開闊、風景如畫的 Heritage 高爾夫球場,享受 白雲悠悠、閒適一刻,這正是參賽隊員們最為開心的時候。 比賽中，參賽選手們站位,握杆,瞄準,揮杆,每一個環節都顯得全神貫注,每打完一球, 大家也在比賽中暢談新一年的工作計劃,共同交流。 最終經過 18 個洞 4 個多小小時的激烈角逐後，比賽完美收杆。 Xiaole Song 用出色的表現,以 80 杆的總成績獲得總杆冠軍 選手們在享受運動後輕鬆愉悅的頒獎晚宴。賽場上是競爭對手，酒桌上是親密朋友， 大家聊著下午發生的趣事，共同交流探討高爾夫球賽的樂趣…… 這一次，應大家的美意和期許，我們才有了這場下場賽之約，才有了這段不可多得的 難忘回憶。
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人口越來越密！ 悉尼將打造成曼哈頓 2.0 悉尼將越來越像曼哈頓， 這裡將建造更多的高層建築來 容納不斷增長的人口。 悉尼各地的開發商都在提 交建造比當地規劃規定允許的 建築高度高 5 倍的建築計劃。 地方議會業正在放寬樓高 限 制。 然 而，專 家 警 告 稱，到 2056 年，悉尼的人口預計將達 到 800 萬，建高樓可能不是唯一 的解決辦法，也解決不了這個 城市缺乏經濟適用房的問題。 悉 尼 大 學（University of Sydney）城市和地區規劃與政 策負責人彼得•菲布斯（Peter Phibbs）表示，高樓造價昂貴，也 需要更高的工程和消防安全標 準。他說： “這意味著通常只有 高收入家庭才會買這個樓，儘 管隨著時間的推移，它們可能 成為很好的庫存來源，但這些 高樓不會解決目前的庫存問 題。” 他表示，如果開發商們成 功地提高了樓高限制，他們可 能會大賺一筆。許多開發商都 傾向於購買那些目前不允許購 買的地塊，以此賺取暴利。
北岸的 Lane Cove 委員會 已經收到了大量的建議，要求 大幅上調建築高度限制。開發 商 Grocon 希 望 將 高 度 限 制 上 調至 195 米，以便在 St Leonards 的 Pacific Highway 上 的 Telstra Exchange 上方建造一座 57 層的 高樓，容納 366 套公寓。 下個月，Lane Cove 地區的 規劃小組將會考慮這一提議。 該提議稱，議會已批准或建議 在該區興建數幢高達 180 米的 住宅大廈。另一發展商亦正想 辦法修訂 Lane Cove West 的規 劃規則，把高度限制由 18 米提 高至 87 米。Urban Taskforce 的 席執行官克裡斯•約翰遜 （Chris Johnson）表示，雖然悉尼 的部分地區將變得更像曼哈 頓，但這座城市的大部分郊區 的住宅仍將維持低密度。 他說： “30 年後飛到悉尼的 人會看到一系列更高的建築， 就 像 現 在 的 Chatswood 一 樣， 散佈在城市各處，尤其是火車 站附近。” 他表示，地方議會通過自 願規劃協議從開發商那裡獲得
資金。在某些情況下，這可為市 政會帶來 1 億元的好處，他們 可以新建公園、道路和社區設 施，否則市政會將無法負擔這 些費用。 不過，菲布斯教授表 示，悉尼不斷增長的人口不應 該依靠這些高樓大廈來容納。 他說： “一些高層建築可能不是 撫養小孩子的好地方，因為它 們限制了兒童探索的機會，而 且往往也限制了兒童鍛煉的機 會。” 北悉尼最高的建築有 149 米，而 Chatswood 交 匯 處 的 Metro Grand 有 143 米高。北悉 尼議會已經批准了兩座更高的 大樓，該議會為北悉尼 CBD 的 一 塊 場 地 設 定 了 227 米 的 限 高。 Parramatta 的 開 發 商 也 在 想 辦 法 增 加 樓 高，一 座 名 為 Parramatta 廣場 8 號的建築將於 2021 年完工，高達 230 米。Parramatta 最高的公寓樓是 177 米 高，但兩棟分別高 211 米和 186 米的住宅樓已經動工。 Parramatta 的一位發言人 表示，Parramatta CBD 靠近火車
站的場地最高高度將控制在 200 米以內。與此同時，悉尼市 議會也放寬了高度限制，允許 在悉尼市 CBD 的部分地區建 造最高達 300 米的建築。正如 Opal Tower 和 Mascot Towers 引發的建築缺陷爭議那樣，高 樓可能會帶來重大風險。新南 威 爾 士 大 學（University of
NSW）建築項目負責人菲利普 •奧德菲爾德（Philip Oldfield） 表示，高層建築比低層建築需 要更多的鋼筋和混凝土，也需 要更多的能源。 他估計，悉尼有 35 座 150 米以上的高樓，而紐約市有超 過 270 座。
悉尼將打造成曼哈頓 2.0
在墨市這五個郊區買房「有錢途」 ！ 澳大利亞最著名的房地產 經紀人之一宣佈，一個曾是“工 人階級”聚居區的內城區應該 成為墨爾本買家的熱門之一。 Kensington 在最新的《McGrath 報 告》 （McGrath Report） 中 成 為 麥 格 拉 斯（John McGrath）在墨爾本的首選，其次是 東 南 郊 區 的 Carnegie 和 Cheltenham，以及“經常被人們遺忘 的墨爾本東北區”Watsonia 和外 東區的 Upwey。 麥格拉斯說，墨爾本的房 地產市場在 2019 年下半年開始 反彈。
他在報告中說，聯邦大選 結果、兩次降息和貸款條件放 寬刺激了房市從衰退中複甦， 這輪衰退導致房價比 2017 年 11 月市場頂峰下跌 10.9％。 墨爾本的人口增長率領先 全國，與悉尼相比相對評價，工 作前景誘人，咖啡館和餐廳文 化 發 達，加 上 St Kilda 的 Saint Moritz 等迷人的新公寓項目， 為未來的增長提供了強有力的 支持。 麥格拉斯說，Kensington 尤 其為買家提供了“很大的上漲 空間” ，特別是在截至 6 月 30 日
的一年中，其獨立屋中位價下 跌了 11.6％，至 89.5 萬澳元。 他說，西北郊區的“維多利 亞時代的宏偉建築” ，10 公頃的 公園和距 CBD 僅 4 公里的通勤 距離，也使其成為年輕家庭的 理想選擇。 而在 Watsonia，獨立屋中位 價的下降提高了人們的承受 力。截至 6 月 30 日的一年中，該 數據下降了 18.3％，至 72 萬元。 而即將到來的 North East Link 有望將通勤時間縮短多達 35 分 鐘。 Carnegie 擁有多元文化的 美食街 Koornang Rd，加上優質
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建進一步增強了它的活力。 而 Upwey 的 吸 引 力 在 於 其“戶外生活方式，社區鄉村氛 圍和平易近人的獨立屋中位價 68.7 萬元” 。乘坐特快列車只需 50 分鐘就能直達 Flinders St 火 車站的通勤便利度也吸引了專 業人士和技工。
地鐵修到哪 房價漲到哪！Parramatta 房價又要因悉尼西部地鐵漲了 悉尼西部地鐵的進一步發 展（包括七個新火車站）將提高 居民的生活質量和潛在的房 價。 州政府表示，到 2020 年這 條 地 鐵 向 公 眾 開 放 時，Parramatta 和 CBD 之間的通勤時間 將縮短至 20 分鐘。 REA 集團首席經濟學家奈 裡 達 • 康 尼 斯 比（Nerida Conisbee）表示，這一開發項目 將縮短 20 分鐘的通勤時間，這
已經對當地房價產生了影響。 她說： “我知道人們有多喜 歡便利的交通。我們通常會在 消息公佈後看到房價立即上 漲，住在鐵路線附近的人們可 能會看到他們的房屋價值已大 幅上漲。這一聲明意義重大，因 為 它 將 使 往 返 於 Parramatta 和 CBD 之間的通勤者的出行時間 減少一半。這對悉尼來說是個 好消息，因為人們的通勤時間 已經很長了。”
Ray White 的布羅德裡克 • 賴 特（Broderick Wright）表 示，Parramatta 本身已經成為一 個城市，但大企業仍然與 CBD 有聯繫，此舉將為在 CBD 工作 的員工提供便利的通勤方式。 他說： “Parramatta 北部最大 的購房者群體是年輕夫婦，他 們以前在市區周邊租房，但因 為買不起第一套房而搬到了西 部。 自 從 Ashfield 到 Parramatta
的隧道開通以來，交通方式的 變 化 絕 對 改 變 了‘ 遊 戲 規 則 ’ 。” “ 從 Anzac Parade 開 車 到 Rouse Hill 的 James Ruse Drive 只要 17 分鐘。現在，再看看像 Rouse Hill 這樣的郊區，看看地 鐵對房價的影響。Parramatta 和 Westmead 的房地產價格將會上 漲。” McGrath 的房產經紀人弗 蘭 克 • 巴 托 隆（Frank Barto-
lone）表示，一旦鐵路網絡建成， 住 在 Westmead 和 Parramatta 附 近的人前往 CBD 的時間將與 住在 Gladesville 和 Five Dock 的 人差不多。 他說： “這將是一個巨大的 進步，將使通勤者的出行變得 更加方便。”
這個悉尼郊區馬上要紅了！未來三年房價有望飆升 30%！ 根據新的全澳性數據，悉 尼房產又有新動向。悉尼北部 一個小小的海灘郊區的房價預 計將在三年內上漲近 30％，超 過悉尼其他任何郊區。 根 據 Select Residential Property Research Group 的 數 據，預計 Narraweena 的房價中 位 數 將 上 漲 38.6 萬，至 1,685, 387，這是澳大利亞未來資本增
幅第二高的郊區。 墨爾本內城區的 Balaclava 位居榜首，但悉尼的 Narraweena 位居第二，預計三年內將增 長 29.7％ 。 Select Residential Property Research Group 的 研 究 主 任 謝 潑 德（Jeremy Sheppard）說，這項研究確定該郊區 具有健全的市場基本面，包括 需求和供應，這些基本面施加
了房價上漲的壓力。 根據 CoreLogic 的數據，截 至今年 7 月，Narraweena 的房價 中位數在一年內下跌了 12.4％。Cunninghams Real Estate 的房地產經紀人盧茲（Andrew Lutze）表 示，Narraweena 處於反彈階段。 居 民 馬 修（Matthew）和 麗 貝卡•吉爾菲蘭（Rebecca Gil-
fillan）認為，與其他北灘郊區相 比，Narraweena 的 房 價 被 低 估 了，他們認為自己的郊區安靜 且適合家庭居住。馬修說： “這 裡 地 理 位 置 絕 佳，靠 近 海 灘、 Warringah 購物中心、醫院和擬 建的新隧道。進城上下班很方 便，開車五分鐘即可到達美麗 的海灘和公園。” 他們離開這裡只是為了和
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北區 西區
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CARLINGFORD
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2019 年 10 月 25 日 星期五
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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北區
2019 年 10 月 25 日 星期五
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北區 西區
2019 年 10 月 25 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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現場拍賣 11 月 16 日週六 10:00am 參觀 週六 1:00 - 1:30pm Catherine Li 0403 017 928 Scott Baxter 0432 127 860
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172/1-3 Beresford Road STRATHFIELD 2 •數分鐘步行可至 Strathfield 火車站和商場
現場拍賣 10 月 26 日週六 3:00pm •東北朝向，盡覽無垠城市全景 參觀 •153 平方米超大面積，附有 3 個車位 週六 2:30 - 3:00pm •近 Meridne 學校，MLC 學校和 Strathfield 女子 學校
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現場拍賣 10 月 26 日週六 10:00am 參觀 週六 9:30 - 10:00am Catherine Li 0403 017 928 Scott Baxter 0432 127 860
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現場拍賣 10 月 26 日週六 2:00pm •寬敞起居區，採光充足 參觀 •主臥設衛浴套間和衣帽間 週六 1:30 - 2:00pm •近公園，學校和 Macquarie 火車站&巴士站
•舉步可至 Beecroft 火車站和 Village
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現場拍賣 10 月 26 日週六 9:00am 參觀 週六 8:30 - 9:00am
•可立即搬遷入住，或進行現代翻新
•稀有良機，約 798 平方米大地
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本週六拍賣
•DA 批准建造 5 房華宅
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本週六拍賣 50B Beecroft Road BEECROFT
本週六拍賣
本週六拍賣
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現場拍賣 10 月 26 日週六 4:30pm 參觀 週六 4:00 - 4:30pm Kevin Wong 0423 823 477
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現場拍賣 11 月 16 日週六 4:00pm •超大起居區毗鄰寬闊陽臺 參觀 •翻新廚房配置食品櫃，內部洗衣房 週六 12:00 - 12:30pm •近 Macquarie 地鐵，商店和大學
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現場拍賣 11 月 9 日週六 4:00pm 參觀 週六 2:00 - 2:30pm Catherine Li 0403 017 928 Scott Baxter 0432 127 860 47549-A-1279T
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北區
2019 年 10 月 25 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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2019 年 10 月 25 日 星期五
北區
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2019 年 10 月 25 日 星期五
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遺產保護區之獨有空地 通過 DA 批准
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澳大利亞昆士蘭省北海岸 Mission Beach 項目概況介紹
1 地理位置及優勢 土地位置：South Mission Beach QLD 位於昆士蘭省米遜海岸，該項 目坐落於澳大利亞昆士蘭州的米遜海灘（Mission Beach），位於昆士蘭 （Queensland）凱恩斯（Cairns）北 138 公里，車程 1.5 小時。俯瞰珊瑚海 （Coral Sea）湛藍海水的米遜海灘（Mission Beach）擁有超過 14 公里長令 人讚嘆的金色沙灘，曾獲澳大利亞最美沙灘之稱。附近的大堡礁（Great Barrier Reef）和澳洲濕熱帶雨林（Wet Tropics Rainforest）這兩個被評為 世界遺產區造就出全球獨一無二的自然環境美景。米遜海灘（Mission Beach）是前往大堡礁（Great Barrier Reef）門戶，也是走訪附近的敦克 （Dunk） 、貝達拉島（Bedarra Island）和欣欽布魯克（Hinchinbrook）等島嶼 的絕佳據點。您可以在米遜海灘（Mission Beach）嘗試多項探險活動或享 受這個令人沉醉的熱帶度假天堂。 一側被世界遺產的雨林圍繞，另一側則有同樣名列世界遺產的大堡礁 （Great Barrier Reef） ，您可以在此海洋樂園中放鬆休息或體驗驚險刺激的 活動，任君選擇。這裡有絕佳的游泳、浮潛和潛水點，也可以到塔利河（Tully River）嘗試激流泛舟。您還可以享受絕佳的珊瑚礁和河口釣魚體驗、雨 林健行並且觀賞鱷魚。
米遜海灘（Mission Beach）還有形形色色的高級餐廳、咖啡店、藝廊和 精品店，大部分都分佈在波特徒步區（Porter Promenade）主要街道兩旁。 昆士蘭（Queensland）也是一個熱帶水果天堂。 米 遜 海 灘（Mission Beach）是 澳 洲 大 陸 前 往 大 堡 礁（Great Barrier Reef）距離最近的地點，搭船大約一小時沿海上珊瑚礁水域可抵達，歡迎遊 客光臨。 2 已批准的項目規劃 該項目由昆士蘭州政府直接批准並大力支持。被譽為“不可複製”的綠 色旅遊住宅商業開發機遇。旨在打造世界級的天然、潔淨、無污染的世界自 然文化遺產。 目前規劃批准的高爾夫球場將充分利用該地塊的地理優勢，與已獲批 的住宅相結合，可最小化土地平整工程的工作量及成本。住宅及酒店用地 地勢大幅高於高爾夫球場用地，可俯瞰整個球場。 3 具體批准內容情況 該規劃於 2008 年獲得政府第一階段開發許可批准，包括： 1、五星級旅遊度假村酒店客房 125 套 2、獨立別墅 300 套 3、聯排別墅/雙拼別墅 230 套 4、一座 18 洞高爾夫球場及相配套球場俱樂部、酒吧、飯店、零售 5、3000 平米高爾夫俱樂部形式的商業建築 6、直升機停機坪，私家花園等 4 結合昆士蘭州移民政策 該投資項目可以辦理投資人的商業投資移民個案詳情備查。 5 投資購買詳情： 項目土地收購，收購價格為按土地市場評估價格約澳幣$1500 萬，約 60%出讓, 直接購買全部 204 公頃土地+ 所有的政府批准規劃設計圖紙,目 前土地業主要求的的售價是$860 萬澳幣, 相當於人民幣￥3.0 萬元一畝地, 確實是好優惠的價錢呀！ 對本項目有興趣者請聯繫：Stanley Wang 聯繫電話：0422580883 Email: Stanleywang1002@yahoo.com.au sp299-ed-1278T
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
北區
2019 年 10 月 25 日 星期五
魅力家居，景色怡人
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NORTHBRIDGE 49 Narooma Road 這套獨特住宅坐落于悉尼優越地帶，享有理想的東北朝向，欣賞迷人的 Sailors Bay 海灣美景。 精美寬敞，設計有多個起居空間和絕佳戶外娛樂區，無需維護，為年輕家庭提供良機，立即搬遷 入住，享受美好生活。位置中心，舉步可至當地商店，巴士站，Northbridge 商場，Northbridge 公 校和高爾夫俱樂部。 •精美砌磚，鋪設木地板，帶花窗 •正式客廳和飯廳，超大家庭廳/多媒體室 •木質露臺，可欣賞迷人景色，砂石娛樂涼臺 •入地泳池，雲石廚房，燃氣烹飪，燃氣廚具 •主臥衛浴套間帶衣帽間和陽臺，定制書房 •2 間雙人臥室毗鄰娛樂室/作業區 •臥室均裝有空調，另有車棚和臨街泊車位
現場拍賣：11 月 9 日週六 3:00pm 開放時間：週六 1:15 - 1:45pm
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West Pacific
4 Elva Ave Killara
精緻全磚住宅﹐位置無與倫比﹐數分鐘至火車站和著名學校
安寧私密，位於 Killara 最尊貴地帶，這套迷人住宅飽含時代特色，融合現代設計，打造精緻 家居，令人震撼。佈局流暢，設計有優雅正式臥房，開放式現代廚房，大量儲物空間，酒 窖，現代寬敞北向平坦花園和泳池，提供簡適生活娛樂。 位置十分便利，僅 650 米可至 Gordon 火車站，商店，Ravenswood 學校，公園和其他設施。 稀有雙臨街面物業，地大約 860 平方米，幾近平整，為買家提供絕佳置業良機。
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參觀﹕
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北區 西區
2019 年 10 月 25 日 星期五
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
全新豪華家居，5 套房
WILLOUGHBY 34A Forsyth Street 這套精緻現代的新建家居室內外空間十足，供全家人享樂。鋪砌有木地板和地 磚，隔板和大樓梯，搭配大窗戶，天窗和柔和射燈，營造華麗之感。 •開放式客飯廳通過滑門至帶棚露臺，與家庭廳相鄰 •凱撒石廚房配置 5 灶燃氣灶，不銹鋼 Blanco 廚具，食品間和帶座椅的島台 •第 3 臥室擁有雙高天花，明亮溫馨，第 4 臥室室位於樓上 •寬敞內部洗衣房帶水池，可通向戶外 •5 間雙人臥室均為衛浴套間，帶入牆櫃或衣帽間，客臥位於樓下，便利私密 •浴室均鋪磚，現代裝潢，主臥浴室設獨立浴缸 •樓下設有獨立書房，適合工作或學習 •4 分區中央空調，保安警報系統 •自動雙車庫，臨街泊車位，自動大門 •修剪整齊、易打理花園，寬闊平坦草地，波光粼粼的泳池 步行可至當地公園，商店，飯店和巴士站，數分鐘可至 Chatswood 購物區，娛樂 區和公共交通中心。近著名的 Willoughby Girl 公立學校。完美家居，理想地段，萬 勿錯過
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BEDS
BATHS
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北區
2019 年 10 月 25 日 星期五
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北 區 著 名 億 萬 元 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！ 恭賀 ANNA CHOW J.P.,LREA 是唯一物業代理連續 5 年再獲領
Agent of the Year 2019（East Killara）
連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理
此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發全澳不同房地產公司之 Top 7%最優 秀全年銷量冠軍。ANNA 周太平紳士是唯一物業代理連續 5 年在 East Killara 區獲 得 Agent of the Year 之最高業績獎項。閣下如要出售物業，當然要委託最高殊榮的 全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna Chow 0416 238 288/9498 3399 Agent of the Year 替你以最高價售出你的物業。
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Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
東北峽谷美景 包括下層另可作獨立單位 佈局靈活，超大全磚家居
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超值大平地，附 DA 審批計劃 1480 平方米，朝北寧靜地塊
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超值
49 Kimberley St, East Killara
Gordon/Pymble
87 Mona Vale Road, Mona Vale
•寬敞雙層住宅，經過翻新，附帶寬大
•背靠街道，綠蔭車道
式客飯廳，可欣賞寬闊樹林美景•廚
•平坦大地
姻親/青少年寓所，設獨立入口•開放
•優質住宅環繞
房配置凱撒石檯面，優質燃氣廚具，回
•具由頂級建築公司承建奢華住
旋空調•5 間臥室，3 間新浴室，娛樂
宅土地包的潛力
室，家庭廳，通向泳池和平坦花園•超
•步行可至火車站，Macquarie 大
大戶外娛樂陽臺，聆聽樹林鳥吟•3 個車位，步行可至 Killara High，商店，
學，Gordon & St Ives 商店
搭乘巴士可至火車站和 East Lindfield 小學
預拍賣 參觀：週六/三 11:45-12:15pm
參觀：週六&三 12:30-1pm
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ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
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高處佳位，迷人住宅 盡覽峽谷美景 步行小學及巴士站
寧靜超大雅柏文，總面積 150 平方米 步行至火車站——朝北後園
Gordon/Pymble
A003/2-4 Bobbin Head Rd, Pymble
現代雙層磚屋，位於靜街高處。步行可至 East Lindfield Public School，學前學 校，商店，City Bus 和巴士可至火車站。5 間臥室，書房，3.5 間浴室（2 間套間浴 室） ，化妝間•主臥衛浴套間帶衣帽間• 寬敞開放式起居區，家庭廳和獨立進餐 區•北向泳池，戶外娛樂區，盡覽峽谷美 景•現代進餐廚房配置 Tasmanian 橡木 櫥櫃•特大有蓋車位，酒窖，中央空調， 警報系統。易打理後院，景色怡人！
這套首層保安雅柏文擁有 150 平方 米超大建築面積，位於社區後方安 寧地帶，採光充足，數分步行可至 Pymble 火車站，商店和學校。2 間 臥室，2 間浴室，主臥衛浴套房設雙 衣帽間- 寬敞起居和進餐區無縫連 接北向平坦庭院- 開放式廚房配置 凱撒石檯面，接通燃氣- 保安車位 和儲物間- 中央空調 預拍賣：$78 萬-$85 萬
預拍賣
參觀：週六/三 11-11:30am
參觀：請預約
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Killara
Roseberry Rd
Gordon/Pymble
Robinson Street, East Lindfield
$12M St Ives
罕有風水極佳玉帶環腰 Killara 獨特優質全磚大宅位於 2,466㎡兩地塊大平地上，有多個優雅生活區，直通私 密露天位置，蔥鬱花園，平整大草坪，網球場和 IG 泳 池。有令人印象深刻的臨街轉角地塊，每邊均 46㎡前 寬，帶 3 獨立車道包括主入口處有環形車道。6 間超大 睡房，書房，4 浴室，主臥套房帶衣帽間。雅致客廳，宴會 餐廳，家庭聽，陽光房。現代廚房帶島式和步入式儲物 間，直通休閑用餐區。寬敞娛樂室/父母休息室帶獨立入 口。另一層帶獨立入口青少年住宿空間/家庭辦公室。平 整前置花園帶水景噴泉以及環形車道。平整草坪，蔥鬱 花園，標準網球場，IG 泳池和桑拿。3 車位車庫和工作 間。寬敞露臺，可覽迷人美景。步行即至火車站，巴士， Killara High，商店和公園。近頂級私立學校。可翻新成 高貴輝煌富豪官邸，或分成二間獨立契興建大豪宅，更 具潛質開發變成三個地契（須市議會審批） ，每地契均 有獨立車路。
23/2-4 Newhaven Pl
出售 Darling Harbour
2 間臥室，私密北向觀景陽臺，2 間奢華浴室•燃氣廚房 配置食品間，雲石檯面•寬敞開放式客飯廳通向私家北 向觀景露臺•超大保安車位，上鎖儲物間•舉步可至 St Ives 中心，各類設施，Village Green，學校及巴士站
Darling Harbour
$1.25M
1 睡房+書房，10/F，74 平方米，另加車位及儲物室，面 向東面。
East Killara
預拍賣（$2.8M）
Warrego Pl 預約參觀
2 層高壯觀住宅，位於高地帶，平地後園，961㎡。數分鐘 步行 Killara High，商店，巴士至 City，5 睡房，3.5 浴室， 主人套房，正統客廳及飯廳，家庭房，娛樂室及第 5 睡房 可做青年人居所，姻親房，雙車房，平地後園帶泳池。
$1.55M+
2 間 2 睡房樓花 26/F，著名 Land Lease 承建，搶手豪華雅柏文，將于明年 6 月完成。 另加車位及儲物間，分別面向東面及北面。
Belrose
$2.3M
7 Anoushka Pl 這套 2 年新 Monterey Estate 位於總開發區，極具建築設計感，是 Belrose 最具價值生活之新標杆。位於安寧回旋靜街，地盤平坦。為 提供娛樂生活而設計的多個起居區，分佈於雙層。此住宅坐落于家 庭宜居之處，多家學校位於附近，快捷可至商店，當地醫院和北海 灘，數分鐘步行巴士站可至市區，Chatswood 和北海灘。4 間臥室， 2 間浴室，客用化妝間•主臥衛浴套房的浴室設雙淋浴和化妝台• 寬敞客廳及書房可通往有蓋戶外娛樂區•開放式主起居區空間十 足，採光充足•寬敞廚房配置雲石檯面，大量頂級廚具，燃氣灶，蒸 爐和風力烤箱，充足儲物空間等•另一戶外娛樂區和超大平坦後 院方便建造泳池或祖母房•安裝有 Boasts 中央空調，超大內部洗 衣房•自動門通向雙車庫，帶內部通道
Gordon
$1.07M
888 Pacific Highway 東北向 2 睡房雅柏文，2 浴室，保安車位，儲物室，面積 102㎡，將於明年 初落成，數分鐘步行火車站，商店，Rarenswood，Killara High 校網。 P584D-D-1279T
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北區 西區
2019 年 10 月 25 日 星期五
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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2018 年度
全澳華人 R&W No.1 Saleslady！
多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價 及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞首 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯 繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399
全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
Anna 是唯一物業代理連續 5 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara) 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理
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回旋靜街佳位，近新精緻住宅 迷人景色常伴，雪梨塔景，山谷美景等
Gordon/Pymble
9 Deakin Pl, East Killara
這套三層家庭住宅極具建築設計感，裝有德國產電 梯，擁有最佳現代設計裝貨，多個寬敞空間，完美的 室內外佈局，以及平坦後院。盡覽 180 度無垠峽谷 美景，國家公園延伸至北海岸，往南眺望悉尼市中 心東部的迷人海景，向西欣賞北悉尼、St Leonards 和 Chatswood 的天際線之壯闊。位於 East Killara 安寧私密的回旋靜街，舉步可至購物區，Killara High 和巴士站，East Lindfield 小學和火車站。4 間 寬敞臥室，4 間浴室（3 間套房浴室，2 間獨立化妝 間）- 超大主臥套房設更衣室，獨立浴室，寬闊陽 臺，盡覽迷人景色- 德國進口定制凱撒石廚房配置 集成歐式廚具，寬大早餐台- 精緻懸浮樓梯通向樓 上我是，或搭乘德國產電梯- 寬闊綠蔭前後草地， 定制岩石景觀，清澈水池- 4 個帶棚車位，另有 3 個 泊車位- 地暖，Daikin VRV 中央空調，保安監控，遙 控前門。絕佳地段，優質物業，可遇難求。 預拍賣 參觀：週六 1:15-1:45pm
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1088平方米平坦大地，近新家庭住宅 盡覽雪梨塔，Chatswood，東區，海洋和峽谷美景
Gordon/Pymble
8 Deakin Pl, East Killara
這套時尚雙層現代住宅採用混凝土購置， 2010 年全面翻新。地大 1088 平方米，可欣賞 Chatswood 和 Eastern 周邊美景。位於 East Killara 回旋靜街，數分鐘步行可至商店， Killara High，巴士至火車站和 Lindfield 公校。 套間臥室，2 間浴室，主臥帶衣帽間•寬敞客 廳，獨立飯廳，電視房和書房角•浴室、廚房 和飯廳設地暖•開放式燃氣廚房配置島台， 鏡面防濺板，不銹鋼廚具；通向寬大娛樂陽 臺，欣賞市區，雪梨塔，Chatswood 東部海景 和峽谷美景•建有鹽水很穩泳池/水療•3 車 位，中央空調。 即可入住！無限潛質將來擴建或重建大豪宅! 參觀：週六 2-2:30pm
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業 績 驕 人 ， 再 創 新 績 ！
ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常 遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇 態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399
北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA Anna 是唯一物業代理連續 5 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara) 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理
全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
•私家碼頭和浮橋，泊位，滑道和船屋 •寬敞的廚房設有拋光硬木檯面
Gordon/Pymble
•主臥帶套間浴室，步入式衣櫥和露臺
出售
•可停四輛車的雙磚車棚，外加兩個車道停車位
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•近小學，中學和幼兒園，如 Maria Regina 天主教
Proudly Richardson&Wrench
•三間享有水景的臥室；私密獨立套房
預約參觀
•靠近一流的餐廳和高品質的購物場所
Anna Chow (周小姐) 0416 238 288
小學，Avalon 公立學校，Barrenjoey 中學，Pittwater
Gordon/Pymble | 9498 3399
中學等名校 p584d-B-1279T
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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！ 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更 獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 20 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內及連續 5 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara)，及入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄， 及連續 3 年成功榮獲該區 Agent of the year 2018。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或 高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關系。
18 Paradise Avenue, Avalon Beach Avalon 北部海灘區 Pittwater 水岸，這座令人讚 歎的府邸樓高三層，占地達 1232 平方米，光線
稀有深水海濱大宅
充足，有著出色的建築設計和優質雙磚構造；物
設計優雅帶私家碼頭
永久泊位，滑道和船屋。
1232 平米大地
業西北向臨水，出入平坦，擁有深水私家碼頭、 •寬敞的內部空間延伸至海濱露臺
•高天花板，多用途空間分佈，管道式空調
•多個起居生活區，包括電視室，遊戲室和書房 •樓下通往游泳池，按摩浴池，配淋浴和桑拿
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北 區 著 名 億 萬 元 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
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業 績 驕 人 ， 再 創 新 績 ！
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北區
2019 年 10 月 25 日 星期五
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5.8 英畝
出售 網址：
ranceproperty.com.au
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Scott Rance 04 1951 1951 Karen Knight 0418 614 125
電話：
9654 1311
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LANE COVE 35 Cullen Street 21 世紀奢華家庭房之選 •極具建築設計感的豪華聖所 •獨立起居室和臥室，流暢設計 •全套 Miele 廚具和天燃氣廚房，多區空調 •室內外娛樂區，安靜私密花園 •安全性佳，設備高端，附帶電動雙車庫 •對面是 Henley 廣場，步行可至 Lane Cove West 小學
北區
2019 年 10 月 25 日 星期五
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參觀：週六&週三 1:00 - 1:30pm 現場拍賣：11 月 16 日週六 9:30am 查詢：9087 3333 Tim Holgate 0400 802 888 Rina Collins 0432 292 400
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北區 西區
2019 年 10 月 25 日 星期五
HUNTERS HILL 11 Church Street 半島佳位，置業良機 •位於 R3 中密度規劃地，開發潛質優厚（需市政審批） •轉角寬地，面寬大，多方面增值可能 •可原屋入住，或推倒重建豪華家居
•上鎖車庫和臨街泊車位，前後花園均有草地
•漫步可至巴士站，Hunters Hill 購物區和優質學校
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參觀：週六&週三 1:30 - 2::00pm 現場拍賣：11 月 16 日週六 12:00pm 查詢：9817 7729 Simon Harrison 0433 100 150 George Gialouris 0411 706 306 Joshua Jarvis 0468 899 443
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北區
2019 年 10 月 25 日 星期五
62B Avenue Road, Mosman 獨一無二紐約閣樓風格公寓地處 Mosman 最中心地段，樓頂高，綠蔭 環繞。室內寬敞 享有 124 平方米，明亮通風，裝修過現代廚房搭配高 級廚房配件和全石料理台。兩間大型臥室均帶有入牆櫃，儲藏空間大。 樓閣帶有天窗, 可作為辦公室或第三間臥室。裝修過的浴室帶有獨立 淋浴間和浴缸。另有大型朝北戶外露臺, 設有定制休閒長椅和燒烤 區, 可一覽北悉尼天際線和區域美景。輕鬆漫步可至 Military Road 的 咖啡廳，餐廳和商店, 知名 Balmoral 沙灘，海灣公園，步行 10 分鐘至 渡輪站。靠近巴士前往 Milsons Point, Chatswood, Crows Nest 和悉 尼市中心。
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現場拍賣
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11 月 9 日 3:45pm
Adam Wong 黃先生
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0403 315 349 參觀 週六&週三 3 -3:30pm
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優質雙磚住宅，翻新潛質優厚 70 年來首次出售，這套獨具魅力的家庭住宅坐擁 904 平方米佳位大地，潛力無限。 位置便利，舉步可至 Gordon East 公校，Gordon 火車站，購物區和公園。 這套獨特的雙磚屋適合成長型家庭居住，擁有完美室內外生活空間。氛圍溫馨，融 合傳統優雅和時尚家庭生活，品質超高。在此打造您的夢想聖殿，經久不衰。 •迷人花園環繞明麗住宅 •寬敞入口和家庭廳 •4 間臥室，獨立書房 •北向後院，入地泳池 •上鎖車庫，充足儲物 •漫步可至公校，位於 Killara High 校網 •翻新的良機
拍賣：11 月 23 日 11:30am （除非預先售出） 參觀 週六&週三 11:00-11:30am 或預約 Natalie Pavlova 0413 416 381 LJ Hooker Gordon 9496 8000 pljhg-1279T
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北區 西區
2019 年 10 月 25 日 星期五
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便 捷 生 活 的 奢 雅 演 繹
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1，2 & 3 居室精品公寓 位於 Lindfield 全新區域中心黃金位置 Village Lane 由屢獲殊榮建造商 SJB 傾力打造,呈現完美內設和高品質生活 •絕佳地理位置，步行即可到達 Lindfield 火車站，商圈和飯店
•室內明亮寬敞, 鋪設木地板，進口 Miele 電器以及石料廚房桌面 •住戶獨享私家花園，頂層露臺和燒烤休閒區域 •大容量儲物空間，配有車位，電梯通達
•頂級教育資源薈萃，包括 Lindfield 公校，Lindfield East 小學以及 Roseville 學院
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北區
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拍賣
1&1A The Strand CROYDON 現場拍賣 11 月 9 日週六 12:00pm
Mark Clarke 0407 600 211 mark.clarke@raywhite.com
參觀 週六&週三 12:00 - 12:30pm 或預約
Ray White Narrabeen/ Narraweena 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
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•Croydon Village 稀有商業轉角佳位，位於 Croydon 火車站及市政停車 場旁 •The Strand 676.6 平方米大地 •25 年來首次出售 •全租年收入預計——$188,000 + GST（已租） •作為持續經營物業出售 •2 幢建築——1 幢雙層樓宇，由醫療&病理中心承租，1 幢空置單層建築， 之前作為 Cryodon 郵局和藥店 •B1 規劃——社區中心 •自營或投資之佳選 •高達 8 個臨街泊車位，毗鄰市政停車場 •三面臨街，分別為 The Strand, Paisley Road, Post office lane •物業後方餘下的土地擁有潛在未使用的 FSR，可建造旅宿房或其他商業 用途（需通過市政批准）
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北區 西區
2019 年 10 月 25 日 星期五
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【NORTHERN SUBURB / CITY 北區/北岸/市區】
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