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華聲地產

Herald Property Sydney

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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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11 月 5 日週一 6pm

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遺產物業—— DARLINGHURST 中心地帶，翻新或重建佳選

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週六&四 10 - 10:45am

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週二 6 - 6:45pm

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於 Level 1 29-33 Bay Street Double Bay 參觀：週六&四 2:00 - 2:45pm William Tsagaris 0403 650 686 Mark Daley 0414 83 83 94

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WOOLLAHRA 2/12 WALLAROY ROAD

遺產物業——向陽公寓，精美裝飾，潛質優厚，附有車庫

拍賣： 11 月 5 日週一 6pm 於 Level 1 29-33 Bay Street Double Bay 參觀：週六&四 9:45 - 10:30am Katrina Wilson 0409 099 409 Bob Guth 0403 585 585

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拍賣： 11 月 12 日週一 6pm 於 Level 1 29-33 Bay Street Double Bay 參觀：週六&四 11:15am - 12pm Michael Rowles 0411 803 808 Co-Agent: Tim Pockley 0402 913 225

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2 房 1 衛帶景豪華公寓位於獲獎的 The One Central Park 第 17 層，朝向東北。現代化的室內設計和優質的落地窗，折疊門通往封閉式的陽臺可作額外的生活區。該物業有 2 間臥室均附設入牆櫃；配有 1 間浴室，現代廚房，煤氣煮食，室內洗衣間。裝有空調和保安停車場。該房設施還有 20 米恆溫泳池和健身房。漫步可到悉尼大學、中央車站、悉尼科技大學、Broadway 購物中心、餐館和咖啡店，受到投資者和業主的一致好評。每週租金約 $880-$900. 水費：$182.50/季度市政費：$249.80/季度物業管理：$2070.58/季度

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10 月 21 日星期日，我們將詳細分析悉尼房地產市場萬-80 萬之間，也遠遠低於北區 house 價格，正是購買的好時機，希望有眼光的投資者不要錯過這些投資熱點走向，以及悉尼 House 的升值要素。在過去的 6 年裡，區。通過我們的分析，幫助很多投資者挑選到滿意的房產，此外在過去的 6 年裡，星澳投資集團致力於大力推薦 1-2 年賺到 10 萬以上增值。希望繼續幫助大家介紹好房 NRAS 房產項目，這些項目享受國家免稅補貼，使大批投產，趕上下一個 10 年升值輪回。我們的講座具有真實性資者享受到了短期房產立竿見影的增值和高回報的現金和知識性，沒有煽情的忽悠，我們的售後服務更是一流，得到了最大意義上的投資回報。購買 NRAS 房產的流。客人對我們的講座評價極高。歡迎新老投資者參加人都非常高興，如果想趕 NRAS 末班車的朋友們，趕緊我們的下次講座，有問題歡迎來電話諮詢。諮詢排隊。

由於悉尼房價的狂升，以及大量推出高價的樓盤，使得悉尼高價位物業投資的回報率急劇下降。如果收入仔細分析，我們認為近一年悉尼房價飆升的澳洲原偏低的投資者可以把目光轉向 house 價格仍然在 70 萬上因應歸結于持續的房貸低利率。由於利率下降到歷史的下的西南區以及 NRAS 補貼項目，會得到很好的升值回最低點，固定利率不到 4%已經維持了相當長一段時報，使得養房輕鬆。間，使得人們的房屋購買力大增，貸款償還能力急劇增強，誰都養得起房。另一個原因，很多人曾經把悉尼房價爆升的主要原因歸結於海外買家的瘋狂購買。但實際上自從 2016 年初限制海外買家貸款以來，海外買家減少，房價卻並沒有因此大幅降低。而且每週六的清盤率仍然高居不下，這都說明澳洲房價高漲的原因不在海外買家，澳洲當地的投資房買家才是推高和支撐高房價的主要群體。大家都數一數自己手裡現在還有幾個沒有交割的樓花，花多少錢買的，心裡就明白了為什麼你也是推高房價的人之一。

地產講座時間： 10 月 21 日星期日下午 2:00 pm – 4:00 pm 講座地點：104 Bathurst Street, Town Hall, CBD 訂座電話：9266 0808（Mon-Fri，10 am–4 pm）手機或短信訂座：0425 668 802 (屆時座位十分有限，希望大家盡早訂座) Email 訂座： info@staralbert.com 瀏覽網址： www.staralbert.com

星澳投资集团 Staralbert Investment

幾年前我們就總結，悉尼房價如此之高給悉尼市場帶來二個巨大的隱患：1）房價攀升正在逐步超過當地人的購買力，使得需要自住房的尤其是一些年輕人無法入市購買。 2）由於澳洲當地人收入的局限，無法負擔高額的房租，使得房租無法達到相應的投資回報。房價的過度攀升將導致家庭收入抵抗風險的能力降低。歷史數據顯示，利率的變化是週期性的，利率上漲是必然的，只是時間問題。如果繼續對長期低利率持樂觀態度，過度購買高價樓房投資將會受到市場的懲罰。回顧 2016 和 2017 年以來上述兩種隱患，在悉尼部分高密度地區正逐步顯現出來。但大部分地區似乎市場增長保持平穩，如何選擇投資房地點和房價將成為投資成功的關鍵因素。在專業投資知識中，規避風險是決定股票、房產和其它投資的一個重要因素。當悉尼地產價格達到歷史頂點，市場的不確定因素逐漸增多，風險也隨之增大，規避風險應該在投資中首先考慮。如何規避風險這是一個永恆的話題，因市場總是在變化中。如果從保守的角度出發，以下幾點值得考慮：1）購買中價位以下的房產比較安全。因為一旦金融風暴到來，高價位的房產，首先受到衝擊。2）儘量避免投資管理費過高的房產。因隨著時間的推移，管理費只會增高，不會減少，而且管理費的增高不能帶來房產的增值。 3）儘量避免投資高層公寓和樓房密度過高的地區。因為房主競爭租客將不能達到預期租金收入，及空租時間過長等問題，從而導致價格下跌，而且增值緩慢。（這點已被事實證明）

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Superfund 投资物业  经济和税务好处众多  研讨 Superfund 投资 NRAS 房产  NRAS 每年补贴$11,000+  4 房 2 卫 2 车库$470-480K

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在 2009 年以來，星澳投資集團致力於尋找和銷售悉尼中價位之下的 House 和公寓，比如西南地區。我們相信這種價位的房產在未來幾年具有很大的升值空間。這些地區的 House 的價格甚至低於許多中心地區一房公寓的價格。獨立房屋擁有土地以及 3 或 4 個臥房 2 廳 2 衛浴的居住環境，未來的升值的潛力將會大於同等價位的公寓房。10 年以後人們的購買重點將會移到這些地區，趁現在這些區的 House 價格還低於悉尼中價位，趕緊購入，10 年後獲利豐厚。政府現在對這些區的投資巨大，加寬公路，興建新的 Town Centre，Business Park 和高爾夫球場，還有醫療，休閒娛樂中心，俱樂部，醫院和專家門診樓等等很多，創造大量的就業機會。另外通往這些區的火車線正在修建中，今後將有更多的上班族可以搭乘新火車去 City 上班，這也就是人們所說的房產增值的 X 因素。更重要的是這些區的 house 價格遠遠低於悉尼 House 中價位，在 60

悉尼 House

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兩房兩衛+車位公寓

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Tel: (02) 9660 8933 Shop 5, 233 Harris St, Pymont

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五星級設備，豪華游泳池，健身房便捷區域地點，步行至達令港，中央火車站，購物中心

2018 年 10 月 20 日，週六，下午 12:15 – 12:45 2018 年 10 月 24 日，週三，下午 5:30 – 6:00 購買意願函截止日期：2018 年 11 月 5 日，週一，下午 5:00

$1,350,000 - $1,400,000

254 Bulwara Road

• • •

三房一衛聯排別墅木地板開放式客廳&用餐區設備齊全廚房，配歐式煮食參觀時間：拍賣時間：

• •

寬敞臥室，摩登洗手間臨近達令港，購物中心，唐人街

2018 年 10 月 20 日，週六，下午 2:00 – 2:30 2018 年 10 月 24 日，週三，下午 6:30 – 7:00 2018 年 11 月 3 日，週六，下午 4:30

優質聯排別墅，私密時尚生活

2/118 Rookwood Road Yagoona NSW 2199

現場拍賣 11 月 3 日週六 4pm

全磚家居，720 平米優質地塊上，採用開闊設計。壯麗家居，優越位置，近公園，商店，高爾夫，交

參觀週六&日 11am – 11.45am 週三 5.30pm – 6pm 詳電

寬敞 3 房全磚聯排別墅，提供實惠入門級置業，絕佳的投資之選。提供舒適生活，可直接搬入，此住宅位於僅有 12 戶的小型社區，位置便利，數分鐘可至 Bankstown 和 Yagoona 購物中心。室內採光充足，擁有向陽的北向後院，上鎖車庫可供泊車。特徵：開放式客廳，飯廳和現代廚房•廚房配置充足櫥櫃，洗碗機和燃氣灶•3 間臥室位於樓上，均裝有空調•主臥設陽臺，次臥和第三間臥室裝有鏡面入牆櫃• 設施齊全浴室，化妝間，寬大內部洗衣房•北向庭院十分寬敞，易於打理•相鄰上鎖車庫，設工作臺• 平坦入口，戶外百葉窗，燃氣烹飪，訪客泊車位•低管理費•鄰近 TAFE，公交，私立學校，門前即是巴士站•數分鐘可至 Yagoona 和 Birrong 火車站和 Bankstown 中心•可向 DA 申請在庭院擴建祖母房參觀：週六 10:30-11am 拍賣：11 月 10 日週六

通和學校。

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2,900sq m* site area D 1,534sq m* building area Heights NSW D 7 separate titles D 67 metre* frontage to Hamilton Road •劃分為 B1 Neighbourhood Centre D Zoned B1 Neighbourhood Centre D

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•67 米*臨街面，正對 Hamilton Road

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Earlwood | 35 Bedford Street

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全新家居時尚優質生活出售參觀：詳電：

3 睡房 | 2.5 浴室 | 3 車位該全新獨立 2 層現代住宅位於 Earlwood 寧靜街道上。實數家庭優質置業機會。將時尚現代內部空間與精緻裝飾結合起來。可盡享易打理家庭生活方式。漫步即至 Earlwood 當地商店和公園。 -3 寬敞睡房，均帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房 -明亮通風開放式生活/用餐區，鋪設有防水瓷磚 -超現代美膳廚房，帶早餐吧檯和歐式廚具（40mm 花崗岩檯面） -寬敞內部洗衣房，帶客用衛生間和優質儲物間 -分體空調，安全攝像頭&警報系統，和可視對講系統 -朝東北向，可覽區域美景 -1 上鎖車庫，帶內部入口和 2 車位 -片刻即至公共交通，Coles 超市，當地學校和 M5 Motorway

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Wolli Creek | 7/30-32 Arncliffe St 出

寬敞 3 居室住宅，位於 Ashfield 中心地段。坐落於 Ashfield 中心，這套良好成效的頂樓公寓結合有時尚和多功能的設計，提供智能的都市生活。極具建築設計感，室內精緻，由著名的 Marchese Partners 所建造，裝潢優質，盡享奢華生活。 - 3 間寬敞臥室（2 間帶入牆櫃，主臥為衛浴套房） - 明亮寬敞結合式客飯廳鋪設優質地磚 - 現代廚房配置花崗岩檯面，燃氣灶和洗碗機 - 內部洗衣房，中央冷暖空調 - 保安公寓樓設有對講系統，雙停車位 - 步行 2 分鐘即可到達 Ashfield 火車站，多個公交設施近在咫尺 - 周邊開設有多家商店，美食飯店和 Ashfield 購物商場

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Ashfield | 802/270 Liverpool Rd

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Villawood | 702/1 Villawood Place 2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

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坐落于 Maple Village 的全新 2 居室公寓，擁有理想的北面朝向。室內十分時尚，搭配優質裝潢設施。採光充足，空間寬敞，景色怡人。精心設計，廚房配置雲石檯面和不銹鋼廚具。 Maple Village 的首層開設有全新零售商店和服務設施，為您提供更多的便利性。僅 300 米可至 Villawood 火車站和購物區，數分鐘可至 Parramatta CBD 以及西悉尼大學。總面積約 82 平方米

2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

Wolli Creek 中心便利位置，步行即至 Woolworths 超市，Wolli Creek 火車站，Cook River, Cahill 公園和當地其它多個便利設施。房產特徵： -2 寬敞睡房，帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房 -時尚開放式生活-用餐區，有優質精緻裝飾 -美膳廚房，帶燃氣灶不銹鋼歐式廚具 -時尚浴室，通體鋪設有瓷磚，有優質設備 -寬敞陽台 -分體空調 -可視對講系統和安全車位 -總面積：約 160 平方米

Macquarie Park | 706/396 Lane Cove Road 2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

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全新公寓出售：參觀：詳電：郵箱:

備受歡迎的全新 2 居室公寓，完美坐落於新居民區和商業總規劃地段佳位。 ‘NBH at Lachlan’s Line ’代表著卓越設計，綠意盎然的開放式空間，無與倫比的時尚生活及新都市村莊之中心。在居住的地方即可享有超市，醫療中心，沙龍和托兒中心帶來的便利。多家咖啡廳、美食餐廳近在咫尺，無論是在外用餐或是逛逛公園都十分方便。僅 250 米可至 North Ryde 火車站，12 公里可至悉尼 CBD。總面積：約 89 平方米

$1,150,000 請預約 Agnes Lie 0451 884 399 agnes.a@rnjrealty.com.au

WELCOME TO THE WATERFRONT APARTMENT

歡迎來到迷人的河畔公寓 This spacious 3 bedrooms apartment simply offers more. Situated in corner of the building, the living areas and balcony are bathed in natural sunlight all year round. The balcony creates a seamless transition between outdoor and indoor living with large sliding doors between the family, dining and main bedroom.

這是一套寬敞的 3 居室公寓，簡約而不簡單。坐落于公寓樓轉角佳位，生活區和陽臺採光充足，全年陽光充沛。

BEAUTIFUL WATER FRONT APARTMENT 精美河畔公寓

902/36 Refinery Drive, Pyrmont

寬大滑門無縫連接了室內外生活區，完美連接了陽臺和家庭廳、進餐區及主臥室。

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悉尼情人港現有轉樓花出售，世界級開發商 Lend-lease 打造，預計 2019 年交付，中心地標，步行直達情人港，唐人街中國城，town hall，科技大學，悉尼大學等繁華區域。

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Central Park 中央公園

Sydney

66/267 Castlereagh St

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旺中帶靜/海港美景悉尼中央公園現有轉樓花出售，世界級開發商 Frasers 打造，預計今年第二季度和第三季度交房，對面就是悉尼科技大學，走路直達悉尼大學，旁邊中央火車站，樓下購物中心和超市，非常適合學生或者在 city 上班的人。（有少量戶型海外人士可買！！！）

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開放參觀：週六 12-12:30pm

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Kent Ng（吳恩泉）JP 0410 718 263 Suite 83 / 359 Pitt Street, Sydney

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Ronda Ng 0416 286 985 www.kentng.com.au

Ultimo 471 Harris Street 室內採光充足﹐裝潢現代﹐這套優質翻新平頂屋十分卓越﹐提供了理想的居住和在家工作的機遇﹐目前出租﹐賺取$70,000* + GST/年的收益﹐也是十分理想的投資之選﹒坐落于 Darling Harbour 情人港﹐鄰近市區和大學﹒地盤約 114*平方米﹒總面積約 227*平方米﹒樓下﹕Harris Street 絕佳曝光率•商業/零售區 52*平方米+儲物區 •直接通達雙車庫和儲物區•回旋空調﹐衛生間設施﹐輕便廚房•目前出租﹐賺取 $35,000* + GST/年﹒1 層﹕優質 2 居室 2 浴室住宅•保養良好•現代廚房配置優質燃氣廚具•全屋鋪設木地板﹐ 設私家戶外露臺•目前出租﹐賺取$35,000* + GST/年 * = 約計

出售參觀請預約詳電 Raymond Wong 0423 566 081 raymond.wong@khoandlee.com.au Patricia Kho 9566 1566 info@khoandlee.com.au www.khoandlee.com.au 02 9566 1566

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怎樣選擇一個好的物業管理經理對於一個投資者來說，管理一個物業是很繁瑣的事情，尤其是您擁有多於一個投資房。各種法律法規和租客帶來的難題會讓您花費很多不必要的時間和金錢。物業經理可以幫您管理您的投資房，節省您的時間，更可以給您很多維修維護房子的建議。選擇一個好的物業管理經理可以讓您的投資回報得到最大化。下面一些因素可以在您選擇的時候供您參考： 1.對屋主的忠誠度您是雇傭物業經理來管理一個對您非常重要的資產，因此要確保這個公司或個人永遠都是為屋主最大的利益來服務。 2. 良好的專業記錄通過網路，朋友或是各種管道來瞭解這個公司和物業經理。查看他們出租過或正在出租哪些物業。 3.跟隨一個好的物業經理如果您找到一個合作愉快的物業經理，繼續保持好和他們的合作，不管他們要換去哪個公司工作。不要因為某個公司品牌而丟掉一個好的物業經理。 4. 良好的溝通能力您的物業管理經理要是一個溝通高手，持續的向您提供相關的資訊，比如出租市場的變化，租金的漲幅，租客的各種問題或是空置的原因。 5. 選擇過程物業經理如何為您選擇一個合格的租客非常重要。您可以詢問他們選擇租客的過程，比如他們怎麼為您的房子做廣告，怎麼選擇租客，選擇什麼樣的租客，怎麼做租客的背景調查等等。所有這些都會影響您

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主人套房 412/20 Chishom Street Wolli Creek

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805/212-220 Coward Street Mascot

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精心打造悉尼首家藝術定制公寓

---訪中國武夷澳大利亞投資有限公司董事總經理陳征陳征總經理

（本報訊） “澳大利亞地產市場的規範、穩定和潛力，悉尼市中心高品質樓盤的稀缺，相信將藝術融入生活的 ‘EDITION’項目必然會備受各界矚目。”中國武夷澳大利亞投資有限公司董事總經理陳征在日前接受 1688 傳媒集團獨家採訪時作出上述表示。陳征總經理在悉尼海德公園旁的 EDITION 項目典雅精緻的展示廳，向 1688 傳媒集團總經理郭凡介紹了武夷實業基本概況和發展狀態，陳總表示， “中國武夷實業股份有限公司是福建建工集團獨家募集設立的子公司，主要以房地產投資開發和國際工程總承包業務為主，1997 年公司在深圳證券交易所成功上市。”陳征總經理稱，中國武夷實業股份有限公司是以房地產開發、國際工程承包以及跨境電子商務等業務板塊為基礎，投資開發為重點，外向型經濟為主導的大型跨國企業，公司在中國大陸、香港、澳門以及菲律賓、馬來西亞、澳大利亞、美國、加拿大、肯尼亞、埃塞俄比亞等亞、非、美多個國家和地區都設有分支機搆並開展業務。無論國內外，投資與經營經歷可謂極其豐富。自 1994 年創建以來，武夷實業連續多年被美國《工程新聞記錄》評為國際最大 225 家承包商之一，此外更是多次榮獲“國際知名承包商”獎項。目前公司總資產為 150 億元左右。在具體項目方面，武夷主要包括了國內房地產業及海外工程承包。例如香港、北京、南京、重慶、福建等地都有武夷所投資開發的地產項目，而國際工程方面則以肯尼亞與埃塞俄比亞為代表，有著眾多的工程承包業務。同時，公司在香港也有深厚的投資歷史，自上世紀八十年代起，武夷實業就開始在香港方面進行地產開發與工程承包並取得很好的業績，是福建中資在港標杆企業。陳總表示，武夷實業有著悠久的海外投資經歷，也在大大小小的市場中站穩了腳跟。然而，隨著時代的變化與公司規模的擴大，原先的市場環境已經出現了局限性，這也是公司此次進軍悉尼的重大原因。 “為了企業轉型升級和未來業務拓展的需求，公司較早就計劃進入不同國別市場尤其是經濟發達國家。在眾多計劃的篩選中，澳洲最終成為了我們的選擇之一。”針對這次悉尼的投資，陳總談到。由於澳洲華人眾多，幅員遼闊，市場經濟成熟規範，營商環境穩定，資本進出自由便利等有利因素，而悉尼又是澳洲的經濟金融中心，無論從人文、環境、經濟等眾多方面來說都有著得天獨厚的優勢和潛力，經反復調研評估，悉尼成為了武夷澳洲此次投資的首選目標。對於目前澳洲的房地產市場，陳總表示了信心，他說道， “儘管由於大環境影響以及調控因素導致近期澳洲房地產市場並不活躍，但由於澳洲經濟的穩定規範與完善的自我調節能力，房價並不會像有些媒體所誇張的那樣出現大幅持續下跌。應當認為是對前期市場過熱狀態的主動修正和正常調整。這段調整時期風險釋放反而為公司的業務佈局和發展提供了良好的機遇，可以從容對營銷方案等做出調整並審慎選擇市場投資機會。” 關於悉尼 EDITION 項目的特色，陳總也作了詳細介紹。這是武夷澳洲攜手澳洲潤德在悉尼投資傾力打造的精品項目，屬於混合型高層開發項目，酒店、商業、住宅一應俱全，目標切入點為高端市場。放眼悉尼 CBD 中心的樓盤，不難看出中低端樓盤已經逐漸失去競爭優勢，高品質的房源才是主流所向。武夷潤德本次邀請了國際上屢獲殊榮的 FJMT 公司操刀設計，兼具了古典雅韻與現代靈動的藝術裝潢充斥了建築與室內設計的方方面面，無論是地板的用料，牆面的造型亦或是衛浴家電櫥櫃的配套品牌都對奢華這個詞進行了完美詮釋。整個項目含括 52 套高端私人定制公寓以及 124 間精品藝術酒店客房，此外，公寓住戶還可分享酒店的各種便利服務，地處海德公園和 CBD 中心，生活舒適便利之處無與倫比。陳征總經理最後談到武夷實業海外發展戰略時指出，悉尼的這個項目只是武夷實業在澳洲投資的第一步。在今後，公司將以悉尼為中心，逐步輻射到墨爾本、布裡斯班等澳洲東海岸地區，開拓市場，充實產業鏈，立足於澳洲本地市場並穩步發展。網址：www.editionresidences.com.au 詳電：0449 195 578 郵件：sales@editionresidences.com.au 展廳地址：9-25 Commonwealth St, Sydney NSW 2000 linwr-ed-1230T

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資產避風港-黃金文/AETOS 艾拓思資本集團 Kenny Wang 上周，黃金突然爆發，截至本交易日（10 月 16 日），黃金最高升值 1233.09 美元/盎司，創下 7 月 26 日以來的最高水平。近日來全球股市下跌、歐洲政治風險升溫以及美國沙特緊張關係使得避險資產再度湧入黃金，進而推升黃金上漲。此外，根據 CFTC 最新數據顯示，黃金投機性淨空倉規模擴大，然而黃金商業險頭寸多倉數量所有增加，空倉大幅減少。這意味著黃金或將上演一場逼空行情，黃金空頭的投機客將被迫進行空頭回補，在此過程中，黃金後市有望大幅上漲。股市 “黑色星期三” 上週三（10 月 10 日），美股遭遇“黑色星期三” ，市值一天蒸發了 8.7 億美元。股指集體創新低，標普 500 下跌 3.37%，連跌 5 日，創下了特朗普上任以來的最長連跌紀錄，創下 8 個多月以來收盤最低和最大單日跌幅。道指跌超 830 點，收創近兩個月新低，納指跌逾 4%，收創 3 個多月新低。美股此輪急跌標誌著全球金融動盪的警報正式拉響，市場恐慌情緒迅速蔓延。隨著美國對全球貿易關係的緊張情緒不斷升級，將對經濟造成負面影響歸結於本輪股票下跌的主要原因。上週四（10 月 11 日），黃金則創下了 2 年來最佳單日上漲近 30 美元的表現，由於美股的持續性拋售，導致資本迫切尋找避風港，越來越多的資金將湧入金市，進而推動黃金進一步上揚。美國與沙特關係緊張本周黃金持續上漲的另外一個因素是由於地緣政治危機引發的避險買盤推動，近日一名沙特籍記者疑似在沙特遭遇謀殺引發美國與沙特關係趨於緊張。美國總統特朗普表示，如果該名記者確認被殺，美國將對沙特進行嚴厲的懲罰。而沙特政府作為回應，威脅將用原油削減來作為政治武器大幅提高原油價格。與此同時，美國對伊朗的制裁將於 11 月開始生效，一旦沙特也採取削減原油供給，那相對於全球經濟將是災難性的打擊，油價的大幅飆也升將使得新興市場經濟增長迅速面臨瓶頸，黃金將得到突破性上漲。黃金終將騰飛關於美股本次的血洗，美國總統特朗普連續 2 天公開表示，基於目前美國的通脹水平，美聯儲連續加息是荒唐的。股市的接連崩跌加之上周美國公佈的弱於預期的通脹率引發了對美聯儲可能放慢加息步伐的猜測，這無疑將利好黃金。此外，ETF 投資者本月以來第三次大幅買入黃金。數據顯示，全球最大黃金 ETF SPDR Gold Trust 持倉週一增加 4.12 噸，當前持倉量為 748.76 噸，創 9 月份以來新高。自 2011 年黃金下跌以來，目前的價格水平相比較是十分低廉的。在全球股市下跌的環境中，投資者將意識到除黃金以外的其他主要資產都被嚴重高估了，即使沒有崩盤，這些資產也將被修正。在金融和地緣政治壓力下，貴金屬歷來都是

安全的避風港，再加上處於低估狀態，全球資本流入這個狹小市場的可能性就更大了。技術面上，黃金日線圖上快速突破區間整理上沿，並且同時突破斐波那契 23.6%回調位 1208.30 美元/盎司，進一步阻力位於 1238.35 美元/盎司水平。如果能形成突破，金價後續或仍將維持這波反彈行情。

關於 AETOS 艾拓思：AETOS Capital Group 艾拓思資本集團是澳大利亞知名的金融交易服務商，總部位於澳大利亞第一大城市——悉尼。目前，AETOS 艾拓思在全球共設有 25 家辦事機構，業務版圖觸及全球 100 餘個國家和地區。AETOS 艾拓思致力於為零售客戶及機構提供廣泛的金融衍生產品交易，主要包括外匯、金屬、能源、股指等 CFD 產品。AETOS 艾拓思秉承“公平、高效、智能”的宗旨，力爭為投資者打造世界一流的金融服務平臺，並提供先進有保障的網上交易技術支持及值得信賴的客戶服務。網址：www.aetoscg.com.au，電話：02 9929 2100 風險提示以上內容屬於一般性信息，並未有將您的投資目標、財務狀況和投資需求考慮在內。在您作出投資決定前，請務必仔細閱讀並完全理解 AETOS 艾拓思資本集團 (AFSL：313016; ACN:125 113 117)的產品披露聲明和金融服務指南。您可以在 AETOS 艾拓思官方網站 www.aetoscg.com.au 上獲得這些文件。 aetos-ed-1230T

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VIG 集團大手筆開發 S Pagewood by Silkari 樓盤項目重振東區寶地 Pagewood

2018 年 10 月 11 日---業界領先的地產開發商 Visionary Investment Group(簡稱 VIG)正在 Pagewood 的 Page 大街 32 號開發名為 S Pagewood by Silkari 價值 2.6 億澳元的樓盤，被業界普遍認為其在重振 Pagewood 的計劃中扮演了重要的先鋒模範作用。樓盤所處的位置屬於 Pagewood 的中心，與周邊城區 Randwick, Coogee 和 Maroubra 一樣，這裡是令人嚮往的悉尼東區，有著典型的澳洲人放鬆遐意的生活方式，但是相比之下物業的價格則更具可負擔性。 VIG 集團的銷售總監 Benny Song 先生表示， “今天的 Pagewood 所代表的是從前的悉尼---寬敞的街道，低矮的獨立屋，孩子們在靜謐的街道上騎著自行車。一切都是如此的寧靜與祥和，充滿了其樂融融的家庭氛圍。平坦的地勢適合嬰兒推車和自行車的使用，區內還有好幾個公園和兒童樂園可供孩子們踢球嬉戲。距離海灘和市中心商務區僅數分鐘的 Pagewood 是悉尼東區一塊尚未被發掘的瑰寶，與別的過度密集開發地區不同，這裡不會出現可供好幾千人居住的超大型樓盤，也不會出現地區內到處都找不到車位的情況。” Pagewood:可負擔的東區寶地，未來都市化和無限的增長潛力從悉尼的中央商務區往南 8 公里就是 Pagewood，在這裡一場聲勢浩大的轉型已經開始了，過去工業時代的巨大倉庫都正在一個個地消失，取而代之的則是充滿現代感都市風格的住宅樓盤。 Song 先生指出， “不出 5 年，Pagewood 的面貌將煥然一新。你將再也不會感受到這裡曾經是工業區，看到的將是更多的住宅樓盤，咖啡店，餐館和購物場所，公園以及高爾夫球場。Pagewood 並不臨水，但是它距離 Maroubra 海灘和 South Coogee 僅 10 分鐘，從生活方式這方面來說，這意味著在炎炎夏日，你可以在上班之前或下班之後游泳或者衝浪，這真是開始或者結束一天的絕佳方式。” “對於那些喜歡海灘生活方式，偏好以家庭為主並且距離市中心商務區和機場都不遠的地區，同時不必支付內城區或水邊物業昂貴價格的人群來說，這裡是上上之選。” 根據 realestate.com.au 網站的統計數據，Pagewood 獨立屋的中價位現在為 172.5 萬澳元，相比之下，附近的幾個城區的價位就要明顯高多了：Randwick 的獨立屋中價位為 247 萬澳元，Kensington 為 298.7 萬元， Kingsford 則為 213 萬元，這也是 Pagewood 為什麼被稱為“可負擔的東區”的原因。過去 5 年 Pagewood 的物業價格的增長令人矚目，獨立屋的中價位上漲了 47%，公寓的中價位則上漲了 50.6% 靠近一切---海灘，市中心，中小學，大學，高爾夫球場 Song 先生補充道， “我們的樓盤項目位於 Pagewood 的 Mutch 公園的開放空間和 Bonnie Doon 高爾夫球場之間，這是 Pagewood 當地一個絕無僅有的上佳地點。這一帶大多是有些年頭的獨立屋。Pagewood 區的主要地塊用途被規劃為低密度住宅，所以基本上不會出現類似於 Botany 和 Alexandria 樓盤過度開發的現象。” 在悉尼的東南區有超過 40 所小學，距離 S Pagewood by Silkari 樓盤僅咫尺之遙的 Pagewood Primary School 是學業成績表現評分最高的。除此之外，Pagewood 周圍還有幾個頂級的私校和州立高中。從這裡可以開車或通過公共交通抵達澳洲的頂級高等學府新南威爾士大學(UNSW)。 Song 先生最後表示， “作為悉尼欣欣向榮的東區的一個成員，Pagewood 的周圍不僅各種設施完備，而且整個地區正處於快速轉型發展的階段，未來的發展潛力無限。” S Pagewood by Silkari 項目目前 70%已售，其最後一期樓盤名為 SILKWOOD by Silkari 將于 10 月份向市場推出。如欲登記購買意向，敬請訪問官網 Silkwood.com.au 或者致電 1800 00 80 80. VIG-ed-1230T

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想減少房租和通勤時間？考慮下經濟適用房（本報訊）悉尼高中教師 Victor Zitser 要花掉自己的一半收入用租房和每天 40 分鐘的通勤上面。但當他在一次午餐休息時看到了一篇新聞文章之後，一切都變了。這篇文章講的是關於經濟適用房的一個概念，它為符合條件的低收入家庭提供了高品質的、可負擔得起的租賃住房。作為一個孩子的父親，Victor Zitser 每年的收入約為 8 萬元，所以他決定申請經濟適用房。在過去的一年裡，他一直和妻子和兒子住在市內的 Zetland 的房子裡。如今，這家人只需花掉家庭收入的 30% 來租房，而此前這一

比例為 50%。並且，Zitser 的通勤路程已被削減到了只要 5 分鐘的車程。他說，他們一家之前在悉尼東部的 Randwick 租房子要花掉更多的錢。他說： “那個房子還比現在的房子要小，而且情況更糟。它是一幢非常古老的裝飾藝術風格的建築，已經年久失修了。” “但後來，我在午休期間偶然讀到了經濟適用房的報導，悉尼市長 Clover Moore 一直在推動經濟適用房。” “她說，像員警、消防隊員、救護人員和教師這樣的一線工作者應該優先考慮負擔得起的住房，因為他們需要住在離工作近的地方才能提供最好的服務，我當時

就想，這就是我想要的。” 他說，這個新家擁有良好的設施，而且鄰居們也都是各行各業。他說，公眾應該意識到經濟適用房這個方案，尤其是在悉尼和墨爾本這樣的高消費城市。他說： “我認為至關重要的是，一線工作者可以選擇住在一個負擔得起、方便和高標準的地方，因為他們為社區提供了重要的服務。” “經濟適用房對城市來說是一件好事，它將改善許多人的生活品質，而且對整個社會也有好處。” City West Housing 的住房服務主管 Sam Ngui 表示，申請者的年收入必須少於 10.14 萬元，他們需要生活或工作在悉尼的地方政

府區域，同時還要住在負擔不起或狀況不佳的房子裡，還要是澳大利亞永久居民或公民，最後不能有自己的房產。她說，經濟適用房是通過一個等候名單系統授予符合條件的人的，住戶通過在網上填寫一份表格開始申請。 Ngui 說，她想要打破一些經濟適用房的誤解。 “有些人認為經濟適用房品質很差，實則不然。 City West

Housing 的建築設計融入了當地的環境。我們的一些建築甚至贏得了設計獎，”她說。 “我們時不時會聽到人們對生活在經濟適用房的人的收入類型的概括。我們的居民來自各行各業，有退休的，也有臨時工，還有大學輔導老師。 “住在這種房租基於收入的地方，這有很大的好處，還可能會縮短你的通勤時間。”

悉尼下北岸計畫再建 7500 套公寓（本報訊）在接下來的 20 年多了，”Baker 在談到 2038 年可能裡，在悉尼的下北海岸，還有開發出來的 7500 套住房時說。 7500 套公寓將建在 St Leonards “這個開發計畫會把該地區變成和 Crows Nest ，這是 Berejiklian 一個沒有靈魂的住宅公寓的峽政府發佈的拖延已久的再開發計谷。” 這個開發計畫提供的主要新畫。這個地區與新州州長 Gladys “ 綠色空間 ”是現有 Hume Street Berejiklian 的 Willoughby 的席位 Park 的擴建。這個公園已經在北有關係。據瞭解，該地區的新住房悉尼市府的六年政策下進行了擴總量比之前的 Planned Precinct 計建。 “這個樓盤開發計畫並沒有畫中所包含的要少，Planned Pre改善城市緻密化的工程。它就是 cinct 已經開發了兩年多。 Crows Nest 和 St Leonards 將依賴於我們已經在做的工作，更要開發的樓盤主要集中在 Pacific 不用說別的了，”Baker 說。 St Leonards 和 Crows Nest 的 Highway 和 St Leonards 的商業中開發計畫原來是要在今年早些時心周圍。這個開發計畫還打算保留候發佈的。該計畫是在另一個項 Crows Nest 周圍的村莊環境，還目的基礎上完成的，該項目是在會防止 Willoughby Road 被樓盤 2024 年之前建成兩棟新的 27 層住宅樓。遮擋到陽光。政府的計畫草案表示，在 Pa北悉尼市長 Jilly Gibson 讚揚了該開發計畫，以回應社區對這 cific Highway 上，高達 50 層樓的大樓已經可以建造出來。該計畫個開發計畫形態的擔憂。 “我只是初步看了一眼這個提議在 St Leon開發計畫，但目前來說，這個計畫 ards 車站和看起來還是有益的，”Jilly Gibson Crows Nest 新地鐵站的周邊區域說。但獨立議員 Zoe Baker 批評建設高樓，然後在了這個開發計畫的開發水準，以兩個區域中間建及該計畫的發佈過程。該計畫的造一個斜坡。工党桂花廳發佈過程先讓市府在計畫展覽前發言人 Michael 對計畫發表評論。 “這個開發的樓盤實在是太 Daley 表示，在 St

Leonards 和 Crows Nest 的住房資料被削減後，Berejiklian 的計畫已經“失去控制，而且對該市的民眾來說很不公平” 。 Michael Daley 表示： “州長和她的自由党同僚有一條規則，對整個悉尼的普通民眾又有另一條規則。” St Leonards 和 Crows Nest 與北悉尼、Lane Cove 和 Willoughby Council 有交界。這個開發計畫是在新州州長試圖將她的政府與過度發展的看法分開的時候提出的。上周，Berejiklian 呼籲大幅減少移民數量，而今年，她的政府也開始叫停多個旨在提振住房供應的政策。先驅報請求 Berejiklian 和規劃廳長 Anthony Roberts 發表評論。 Anthony Roberts 表示，該計畫是通過與政府建築師和市府一起制定的地方性聲明通知的。

悉尼房租大跌租戶處於有利地位！

（本報訊）過去一年裡，悉尼部分地區的房租價格下降了近 10%，這意味著隨著住房庫存水準創下歷史最高，租房者可以租到性價比不錯的房子。根據週四發佈的最新季度 Domain 租賃報告，悉尼下北海岸的房租下滑最厲害，過去一年的租金中值下跌了 100 元至每週 1000 元。 9.1% 的跌幅是自 2004 年 Domain 記錄開始以來的最大跌幅。在整個城市，獨立房的房租中位數連續第 7 個季度保持在每週 550 元。但單元房的租金中位 7500 套公寓將建在 St 數自 2004 年以來的第一次，同比 Leonards 和 Crows Nest 下降至 545 元，這讓租房者少花了 5 元。 Domain 高級研究分析師 Nicola Powell 表示： “那些對投資者過度開放的悉尼地區會更容易出現租金下跌的情況。” “北部地方已經開始出現房租下跌，那裡有大量的租戶，而且很完善，而且買家一般都比賣家要足而做出的無奈之舉。租金也大幅下降。” 據悉，只有一名競拍者給出了多。而外郊也因為房屋的可負擔性 Nicola Powell 博士說，現在報價，一名開發商最終以 175.5 萬而吸引了很多人。有創紀錄的 43,980 套單元房在招部分中環地區的中介表示，有元的價格買下了這裡。租，也就是租房的庫存量年增長 Prack 指出，這套房子處在受些房子在掛牌 4 周後也沒有售出，歡迎的 Glen Waverley Secondary 這些房子拉低了新掛牌房子的售達到 23.3%，即有超過五分之一的新庫存，所以租客的選擇非常 College 學區內，一年前，該房子的價。雖然周六的清盤率低於 50%，多。價格可以達到近 200 萬元。 “儘管一些地方的租金仍然 “對我們來說，房價已經降低但在一些需求很高的地區，拍賣結持平，但房東會對提高租金再三了 10%到 12%。這是一個奇怪的市果還是很喜人的。位於 Sandringham 的一套 20 考慮。租戶會發現他們占了上場，房屋供應水平更低了，這本來意味著會有更多買家需求，但是買世紀 70 年代的單元房就吸引了 5 風，”Nicola Powell 博士說。 “房東可能通過租金打折來名買家，投資者和房屋買家都表現家需求也比較平緩。” 吸引租戶，或者他們會為了留住房地產觀察者和中介都表示，出了興趣。相對來說，上周六墨爾本北區和吸引租戶而付出一定的努力。” 中環是墨爾本房市的薄弱之處，但 The Agency Maria Carlino 的城區之間對土地和房屋的需求可房屋的銷售也比較強勁。國家物業管理總監 Maria Carlino 上周六，位於 Deepdene 的一能也會有很大不同。說，許多房東並沒有很好地接受而近郊的房屋銷售則受到了套四居室以 270 萬元的最高價被市場變化。人口迅猛增長的影響，這裡的設施拍出。

墨爾本的賣家開始降價賣房了上周六清盤率還不到 50% （本報訊）據 Domain 網站報道，墨爾本中環城區的數十套房子正面臨著房價下行的壓力，房地產中介表示，主要是因為買家需求比較平緩。墨爾本中環城區和市區的距離在 10 公里至 20 公里之間，該地區的房屋在上周拍賣中的表現有些差強人意。上周，Domain 集團收到的 609 起拍賣結果中，清盤率為 49.1%。在 Glen Waverley，周六共舉行了 12 場拍賣，但部分房屋的出售是個艱難的過程。拍賣師 Dexter Prack 上周六賣出了一套占地面積 764 平方米的老房子，該房子的底價為 180 萬元至 198 萬元之間，但最終售價低於這個範圍，這也是因為買家興趣不

City West Housing 的建築設計融入了當地的環境

“他們更願意讓他 Carlino 說：們的租賃房產空置，也不願意在租金上讓步。” Carlino 說，其他業主已經準備好與鄰近的全新公寓競爭。 “他們需要做的不僅僅是塗上一層油漆。我們發現，業主們準備花費 4 到 5 萬元來購買現代房產，並將其出租。” Carlino 說，經紀人和物業經理也為他們的工作做了準備，因為這不再是“僅僅打開房子給租戶參觀”的問題。相反，他們與租戶建立了關係，在租戶四處購物時，為他們提供不同房租水準的房子。 Carlino 說： “我們是最前線的工作人員，不僅為業主服務，也為租戶服務。” Ray White Lower North Shore 房產管理部門主管 Margaret Woo 表示，租賃市場現在的處境“特別艱難” 。該公司的帳目上有大約 1500 處出租房產。 Margaret Woo 表示： “與去年的這個時候相比，我們必須立即降低租金，才會有租戶上門。” 她說，過去幾年的租金上漲已經“失控” ，現在租戶更容易協商價格，同時也更容易違反租約，轉而租賃更便宜的房子。經濟學家 Stephen Koukoulas 認為，如果工資以每年 2% 的速度增長，而租金在過去 18 個月裡保持不變，那麼租金的可負擔性可能會有所改善。他說，投資者爭相逃出房地產市場，可能會加劇房價的低迷。 “那些投資時間較長的投資者也許還有一點把握……但是對於最近的新投資者……如果他們很難把房產租出去，那麼就不會有什麼盈利。” news-1230T

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$700,000-$750,000

24/5-15 Belair Close 參觀：週六 1:15-1:45pm

市新

上

市

北向雙磚理想物業

近新 2 房雅柏文

這北向雙磚的 3 層公寓是理想首次置業或投資之選，低管理費，交通便利。舉步可至 Hornsby 火車站，Westfield 購物中心和學校，寬大開放式客飯廳通向超大露台，3 間寬敞臥室帶入墻櫃，2 間現代浴室。全面鋪設優質木地板，上鎖雙車庫。

這新近現代雅柏文公寓位於 Hornsby 中心位置。短程步行至 Hornsby 火車站，Westfield 購物中心和學校。寬敞明亮開放式起居室通向超大陽台。光線充足 2 睡房均帶入墻櫃，主人房帶套間，現代煤氣煮食廚房，時尚浴室，保全地下車庫，配有儲物室。

$830,000 Hornsby $700,000-$750,000 Hornsby 178/208 Pacific Hwy 預約參觀

1-3 Pretoria Parade 預約參觀

上

市

新

上

新

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市

寬敞 2 房

全新 3 房公寓樓花，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，3 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，2 摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位。

敬請出價

110/208 Pacific Hwy 預約參觀

市

全新 3 房樓花

舒適家居，雙磚結構，位於靜街，步行可至火車站，購物中心，學校，寬敞明亮客飯廳，3 大睡房均帶入墻櫃，主人套房，3 大浴室，外加 1 房 1 浴室的祖母屋，易打理前後花園。

上

位於北區靜街，明亮寬敞客飯廳，豪華煤氣煮食廚房，採光充足的 2 睡房，現代 2 浴室，中央空調，短步行可至購物區和火車站，著名公校 Killara High School 校網內。

新

4 房舒適家居

雙磚 3 房雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園，開放式客飯廳，3 寬敞睡房均帶入牆櫃，主人套房，保養良好浴室，內部洗衣房，上鎖車庫。

新

聯繫人：Steven 0451 889 660/Kathy 0401 074 609 聯繫人：Min Zhou 0414 698 129 或 Rita 0420 543 777 聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070

新

3 房摩登雅柏文

$800,000-$850,000

A216/17-23 Merriwa St 參觀：週六 10-10:30am

位於 Chatswood 最佳地段，全磚 2 房奢華公寓，優質木地板，開放式客廳，現代煤氣廚房，寬敞睡房，隱蔽私家庭院，中央空調。

新近 2 房雅柏文

83 Pretoria Parade 預約參觀

Ally Xin Chen 0481 159 974

奢華 2 房公寓

市

$799,000-$819,000 Hornsby $1,225,000-$1,250,000 Hornsby

14/2 Bellbrook Ave 預約參觀

$1,100,000 Gordon

市

$680,000 Hornsby

這堅固磚房住宅位於安靜便捷的位置。數分鐘可達 Asquith 半年新 2 房雅柏文，位於 Asquith 最佳位置，短步行至火車站，商店，學校和公園。寬敞佈局合理的客廳，獨立飯廳，開放式翻新煤氣煮食廚房及優質廚具，3 間臥室均帶入購物中心和火車站，明亮客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，墻櫃，全新翻新 2 浴室，主廚為衛浴套房，分體式空調，上鎖 2 睡房均帶入墻櫃，主人套房，保安泊車位。車庫帶內部通道，平坦私人草地，易打理花園。

聯繫人：Min 0414 698 129 / Fiona 0421 426 070

現在致電：（02）9987 0198

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Rita 高 0420 543 777

寬敞私人庭院

18/2 Bouvardia St 參觀：週六 11-11:30am

市

1,2&3 居室精選雅柏文 5 層樓高時尚公寓，開放式 U 型廚房及煤氣煮食，精緻衛浴，保安車位。走路 300 米到 Asquith 火車站，Coles 超市，學校，開車 2 分鐘到 Hornsby 購物中心，火車站。

上

市

熱銷中 Asquith $1,050,000-$1,100,000 Asquith

新

上

Christine Ng 0415 949 998

2/755 Pacific Hwy 參觀：週六 12-12:30pm

優質物業

聯繫人：Min Zhou 0414 698 129或Craig Barry 0421 650 289 聯繫人：Min 0414 698 129/Fiona 0421 426 070

上

Sarah 彭 0430 961 552

地產銷售經理

新

這全磚雙層堅固住宅，位於 St Ives 理想位置，寧靜地段，數分鐘步行至 St Ives 巴士站，購物中心和學校。平整地大，930 平方米，內部面積達 413 平方米雙層住宅，寬敞正式客廳，獨立飯廳，5 大睡房，主臥衛浴套房帶超大衣帽間，3 間全鋪磚浴室，獨立的辦公室和健身房。入地游泳池+桑拿，雙上鎖車庫及易打理平整草地。

Hornsby

7 Windarra Crescent 參觀：週六 11-11:30am

豪華兩房 Penthouse

433-437 Pacific Hwy 預約參觀

Jenny 黃 0426 286 388

持牌地產經理

市

北向二層大宅

Asquith

持牌地產經理

新

Kathy 朱 0401 074 609

持牌地產經理

新

上

Steven (Huang-Yen) Lin 0404 780 343

$1,070,000 Wahroonga $1,350,000-$1,400,000 Chatswood

D738/17-19 Memorial Ave 參觀：週六12-12:30pm

市

持牌地產經理

上

Shaylani Miller 0447 352 907

物业经理

Fiona 程 0421 426 070

St Ives 11 月 17 日 11:30am 拍賣 St Ives 12 Delaware Ave 參觀：週六11-11:30am

地產銷售經理

Min 周 0414 698 129

物業經理

持牌地產經理

太平紳士 JP 持牌拍賣師持牌地產經理

持牌拍賣師持牌地產經理

執行經理持牌地產經理

Steel 華 0433 009 523

45A

免費上門物業估價不成功不收費本公司現有資深貸款顧問為您免費提供專業貸款咨詢業務﹐ 地區不限﹐ 上門服務

Elders Real Estate Hornsby

Craig Barry 0421 650 289

北區

2018 年 10 月 19 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

便利位置

位於 Hornsby 中心位置，設計方正，寬敞開放式生活區，現代燃氣廚房，2 間寬敞臥室均有入牆櫃，特大主人套房。上鎖車庫，大樓設有游泳池，桑拿，按摩浴室，健身房等設施。

2 房雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，2 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，內部洗衣房，上鎖車庫，大樓設有游泳池，桑拿，按摩浴室，健身房等設施。

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070 聯繫人：Kathy 0401 074 609 或 Min 0414 698 129 聯繫人：Kathy 0401 074 609 或 Min 0414 698 129 聯繫人：Min Zhou 0414 698 129 / Fiona 0421 426 070 聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070

Hornsby

$700,000-$720,000 Hornsby

上

新

市

$600,000 Waitara

6/7 Muriel St 參觀：週六 2-2:30pm

9/27 Sherbrook Rd 預約參觀

新

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市

$545,000-$568,000 Waitara

421/21 Waitara Ave 參觀：週六 12:30-1pm

新

便利位置

北向雙磚 2 房雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火車站、購物中心、學校、公園。開放式客飯廳，拋光木地板，摩登廚房，不銹鋼廚具，雲石檯面，兩大睡房均帶入牆櫃，主人套房，摩登浴室，內部洗衣房，上鎖車庫。

購物中心，學校，公園，明亮開放式客廳，摩登廚房，進餐

雙層 2 層家居，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至車站，區，拋光地板，2 大睡房，入墻櫃，保養良好浴室，停車位。

上

市

新

上

市

新

上

可至 Quakers Hill 購物中心。寬敞 2 客廳和寬大進餐廚房，4 間寬敞臥室，豪華按摩浴室，平整容易打理花園。

聯繫人：Sarah 0430 961 552 / Fiona 0421 426 070

North Ryde

這半年新 2 居室雅柏文位置理想，短步行至 Waitara 火車站，購物中心，在 Waitara Public School 學區範圍內，寬敞客飯廳，明亮 2 間臥室+1 個大書房，開放式廚房，現代衛浴，保安車位帶儲物室。

3 房摩登公寓位於 Auburn 購物中心樓上。短程步行至火車站，購物中心，學校，公園，寬敞開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，全屋瓷磚地面。3 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，2 摩登浴室，內部洗衣房，2 保安泊車位，2 個大陽台，城市美景。

聯繫人：Min 0414 698 129 / Fiona 0421 426 070

聯繫人：Min 0414 698 129

豪華一房加書房加儲物間雅柏文，明亮寬敞開放式木地板客廳帶天窗，全套歐式高檔廚具，入牆式冰箱，臨近麥考瑞園區和火車站和購物中心。可享受政府首次津貼。

3 房雅柏文

32 Livingstone Way 預約參觀

2 Barrington St 參觀：週六 10:30-11am

上

市新

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2.5

市

新

雙居 4 居室住宅

上

市

舒適家居舒適 3 房家居，位於靜街，步行可至火車站，商店，學校，公園，開放式客飯廳，煤氣煮食廚房，3 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，內部洗衣房，上鎖車庫，易打理前後花園。

聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129

聯繫人：Min 0414 698 129 / Craig 0421 650 289

聯繫人：Kathy 0401 074 609 或 Fiona 0421 426 070 聯繫人：Kathy 0401 074 609 或 Min 0414 698 129

23/548-552 Liverpool Rd 參觀：週六12:30-1pm

7 Carisbrook St 參觀：週六 11:30-12noon

時尚 2 房雅柏文，位於 Killara 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園，開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，寬敞 2 睡房均帶入牆櫃，主人套房，內部洗衣房，保安泊車位。

新

豪華精緻 1 房

新近雙層 4 居室住宅，採光充足客飯廳，寬敞 4 臥室均帶入墻櫃，主臥帶獨立衛浴，現代煤氣廚房，高檔衛浴，優質建材，中央空調，遙控雙車位上鎖車庫，寬敞易打理平整草坪，近購物中心和車站。

已

上

摩登 1 房雅柏文，位於 Waitara 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園。寬敞的開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，寬大睡房，內部洗衣房，上鎖儲物間。

新

$659,000 Strathfield South

E306/1-9 Allengrove Cre

售

中心位置

高地全磚，4 居室全磚屋，位於靜中帶旺街道。僅 170 米

新

市

$859,000-$899,000 $900,000-$940,000 The Ponds $995,000-$1,050,000 Thornleigh $1,100,000-$1,190,000 Rhodes J204/10-16 Marquet St 參觀：週六 11:30-12pm

市

完美 4 房全磚房

市

最佳位置

19/497 Pacific Hwy 參觀：週六 11:15-11:45am

53 Melrose Ave 參觀：週六 1:30-2pm

上

$630,000

4321/57 Queen St 參觀：週六 10：45-11:15am

摩登 1 房雅柏文

聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129 聯繫人：Kathy 0401 074 609 或 Min 0414 698 129 聯繫人：Min 0414 698 129

Quakers Hill $738,000 - $750,000 Killara

$700,000-$720,000 Auburn

25/40-44 Edgeworth David Ave 參觀：週六11:45-12:15pm

上

敬請出價 Kellyville $919,000-$969,000 Rosehill $580,000-$599,000 Ourimbah

市

摩登 2 房公寓，位於 Rhodes 中心位置，短程步行至火車站、商店、學校、公園。開放式客飯廳，摩登廚房。大睡房均帶入牆櫃，主人套房，內部洗衣房，保安泊車位。大廈有游泳池、桑拿、健身房等設施。

新

上

市

2.5

812/3-5 Weston St 參觀：週六 9:45-10:15am

新

中心位置

近新 4 房家居

近新 2 房雅柏文，位於中心位置，近公共交通，學校，公園。開放式客飯廳直通寬大陽臺，摩登煤氣煮食廚房，雲石檯面，書房，2 睡房均帶入牆櫃，主人套房，摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位，儲物間。

近新 4 房雅柏文，位於 Kellyville 中心位置，短程步行到商店，公共交通，學校。開放式客-飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，4 大睡房均帶入墻櫃，主人套房，保養良好浴室，內部洗衣房+第三廁所，雙上鎖車庫。

聯繫人：Rita 0420 543 777 / Fiona 0421 426 070 聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129 聯繫人：Rita 0420 543 777 或 Min 0414 698 129

上

市

新

近新 2 房摩登雅柏文近新 2 房雅柏文，位於 Rosehill 中心位置，短程步行至火車站，商店，學校，公園，開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，兩寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位。

敬請出價

168 Pacific Hwy 參觀：週六 4-5pm

上

市

40 英畝大農場 40 英畝大農場，包括 10 英畝可耕種土地，位於 Ourimbah 中心位置，步行可至火車站、商店，距離悉尼市中心約 90 公里。 3 大睡房，均帶入牆櫃。2 大浴室，雙上鎖車庫，6 泊車位。

聯繫人：Jimmy 0434 1067 867 或 Min 0414 698 129 聯繫人：Min 0414 698 129

我們有專職人員竭誠為您管理度假屋，商業物業等…… 詳電：Min 0414 698 129, Jenny 0426 286 388, Steel 0433 009 523

N1223-1230T

44A

北區西區

2018 年 10 月 19 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

Hornsby Heights 10 Bushlands Avenue 這套現代住宅擁有精緻的室內外生活區，無與倫比的奢華，提供令人豔羨的時尚生活。坐落于寧靜綠蔭街道，數分鐘可至 Hornsby North 公立學校。這套超大住宅是現代生活的完美之選。寬敞美膳廚房配置 Miele 廚具，凱撒石檯面和步入式食品間，通向開闊進餐區和家庭廳。通過雙折門，直達帶棚戶外區和娛樂露臺，花園修剪整齊，設下沉式華麗水療。

網址：www.ozhome.com.au

5 睡房 | 3 浴室 | 2 車位 + 開放式美膳廚房 + 多個生活區 + 主臥衛浴套房設衣帽間 + 樓下客臥衛浴套房 + 帶棚戶外娛樂區 + 陽光明媚的露臺帶下沉式水療 + 260 米可至巴士站，2.7 公里至火車站 + 位於 Hornsby North 小學的學區內 + 地盤約 986 平方米

現場拍賣：11 月 17 日週六 4pm 參觀：週六&三 11-11:30am + Karen Hardy 0405 759 556 karen.hardy@lsre.com.au

lsre.com.au/hornsby | 02 9476 2670 n1915-1230T

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136 英畝+

著名大型英畝地——新上市 2 個超過 136 英畝的大地供您挑選﹐ 坐落於理想地段﹐接鄰 Fernhill Estate﹐西悉尼最著名的田園住宅﹐數分鐘可至 Mulgoa Village. Lot 1 - 136 英畝﹐位於回旋靜街末端﹐提供理想而又私密的建屋之地﹐ 盡覽田園美景﹐ 打造您的夢想家居﹒

Lot 2 - 138 英畝大地 ﹐位於 Fairlight Road 頂端 ﹐放眼迷人鄉村美景﹐ 是絕佳的建築之地﹒ 2 個地塊均提供平坦﹑可開墾的英畝地﹐風景如畫的澳大利亞叢林﹐棲息著大量的本地野生動物﹒每處開發地生態發展平衡﹐ 保護著土地的自然

美景和特色﹒稀有的大型開發地﹐ 坐落於搶手的小村莊之中﹐ 擁有戰略性佳位﹐位於 Penrith CBD 和 Badgery ’s Creek 機場之間 ﹐靠近 Mulgoa Village﹐ 學校和 M4 高速公路﹒

Teena Dwight 0438 284 824 teena@dwightrealestate.com.au Office: 4588 8888 www.dwightrealestate.com.au Tim Cutcliffe 0414 547 023 tim@cutcliffe.com.au Office: 4587 8855 www.cutcliffe.com.au

n604-1226T

n604-1224T

華聲地產 Herald Property Sydney

814/70 River Road ERMINGTON •超理想的採光東南向公寓

•近 Rydalmere East Primary 和 Marsden High

•巴士可直達 Macquarie ,Eastwood, Parramatta & Strathfield •是夫婦/家庭/換小屋者/投資者優質之選

網址：www.ozhome.com.au

出售 $720,000 - $740,000 參觀請預約

北區

2018 年 10 月 19 日星期五

307/62-80 Rowe Street EASTWOOD •111 平方米超大 1 居室公寓

詳詢代理

•漫步可至 Eastwood 火車站，巴士站和當地購物區 •鄰近 Eastwood 小學和 Marsden 高中

參觀

•年輕夫妻、小戶型買家或精明投資者的理想之選

請預約 Kevin Wong 0423 823 477

249 Rowe Street EASTWOOD

Shop 36/74 Rawson Street EPPING •數分鐘可至火車站，巴士站，醫療區，美食飯店，圖書館和 Coles

•適合經營醫療/諮詢，補習班，律師事務所，會計公司或其他專用企業 •寬敞商鋪約 62 平方米

出售

Kevin Wong 0423 823 477

•該套房坐落於 Epping 中心地帶的 Genesis Building 大廈內，位置十分便利

43A

出租詳詢代理參觀

•絕佳商業地帶，直通 Eastwood CBD 和公交設施

•鄰近 Eastwood 購物中心，正對 Eastwood 公立學校 •步行可至火車站和各類設施

•適合經營飯店，咖啡廳，醫療中心，職業辦公室以及多重商業用途

出租詳詢代理參觀

請預約

Michelle Chen 0450 483 133

已落訂 Shop 3/7 Hillcrest Road PENNANT HILLS •數分鐘即至火車站，巴士，醫療區，社區服務和圖書室

Shop A5 & A6 of 1 Lakeside Road EASTWOOD 出租

•Pennant Hills 中心便利位置，在 Shopping Arcade 內部

詳詢代理

•充足車位

參觀

•適合理髮，零售，禮品店，醫療/諮詢

著名華人商業區 Eastwood 黃金地段二靚鋪位出租： •優越商用位置，地段便利，位於 Eastwood Village Square 內

•Shop A3&A4 : 80 平方 ( 已落訂) •Shop A5&A6 : 85 平方 ( 已落訂)

請預約 Michelle Chen 0450 483 133

Shop 5/332 Military Road CREMORNE •零售區中心位置

•優質商用位置，入口直通當地便利設施，採光充足

•適合作美容店，醫療或任何小生意或尋求可調整空間的咨詢公司 •約 45 平米

raywhiteepping.com | 9876 3133

出租詳詢代理 A3 & A4 已租參觀請預約 Michelle Chen 0450 483 133

Shop 18/562 Pennant Hills Road WEST PENNANT HILLS 出租詳詢代理參觀

•靈活租期可選

•轉角即是巴士站，前往悉尼 CBD，Castle Hills 和 Parramatta

•適合經營補習班，醫療中心，理療中心，律師事務所/房產中介或其他小型企業 •面積約 31 平方米

出租詳詢代理參觀

請預約

Michelle Chen 0450 483 133

Michelle Chen 0450 483 133 47549-F-1230T

42A

北區西區

華聲地產 Herald Property Sydney

2018 年 10 月 19 日星期五

8/364 Pennant Hills Road CARLINGFORD

現場拍賣詳詢代理

•便捷至 Carlingford Court，火車站和巴士

參觀週六 1:45-2:15pm

•數分鐘即至 James Ruse 和 Carlingford Primary

•寬敞舒適的臥室帶入牆櫃

Catherine Li 0403 017 928

•別墅式公寓，帶寬敞採光庭院 •舒適開放式客廳&木質地板

•適合換小屋者，年輕家庭和投資者

•數分鐘即至巴士，火車站和精英學校

11 月 3 日週六 5:00pm

Catherine Li 0403 017 928

$1,000,000 - $1,100,000

4/6-8 Nile Close MARSFIELD

•位於 Epping 男子高中和 Cheltenham 女子高中學區

週六 12:00-12:30pm

出售

Catherine Li 0403 017 928

•開放式生活區，寬敞現代廚房

參觀

Dennis Nutt 0418 441 952

•採光充足之明麗公寓，設陽臺，景色怡人

現場拍賣

•數分鐘步行可至 Eastwood 購物區，火車站和巴士站參觀 •便捷通達 Macquarie 公園和大學週六 12:00-12:30pm

Dennis Nutt 0418 441 952

9/158 Culloden Road MARSFIELD

1/18 Fourth Avenue EASTWOOD •魅力十足，明麗 sandstock 磚質 Villa

•深受首置買家和投資者喜愛 •可直接入住！

網址：www.ozhome.com.au

預拍賣參觀週六 4:30 - 5:00pm

•步行可至 Macquarie 大學，醫院，當地商店和購物中心

Tian Hong 0451 977 781

Dennis Nutt 0418 441 952

14/3-5 Kandy Avenue EPPING •頂層公寓風格，帶私密入口

出售

•全面翻新，包括新窗簾，新地板和新照明

$800,000 - $850,000

•位於 CG 高中、EB 高中和 Epping Heights 公立學校之學區

參觀

•超大車庫帶工作坊/遊戲室

•寬敞客廳-飯廳

現場拍賣

•便捷至 Carlingford 火車站，學校和商店

參觀

•超大內部區域，有挑高天花板

•步行即至 Carlingford West Primary School

週六或如網站所示 Oliver Sheehan 0401 057 830

B411/20-28 Cambridge Street EPPING •全新 Poly Horizon 2 睡房公寓 •採光北朝向，可覽綠蔭美景

•是年輕夫婦，家庭或投資者完美之選

•步行 3 分鐘即至 Epping 火車，巴士和商店 raywhiteepping.com | 9876 3133

現場拍賣 11 月 3 日週六 9:00am 參觀週六 2:00-2:30pm Kevin Wong 0423 823 477

13/3 Charles Street CARLINGFORD

10 月 27 日週六 2:00pm

週六 11:00-11:30am 週三 5:00-5:30pm James Kwon 0414 988 891

18/32-36 Underwood Road HOMEBUSH

•超理想東北朝向，採光充足

現場拍賣 10 月 27 日週六 4:30pm

•Victoria Avenue Primary，Strathfield Girls 和 Home Boys

參觀週六 3:30-4:00pm

•近 North Strathfield 商店和 DFO Shopping Centre •步行 8 分鐘即至 North Strathfield 火車和巴士

Kevin Wong 0423 823 477 47549-E-1230T

華聲地產 Herald Property Sydney

2 Narelle Street NORTH EPPING

網址：www.ozhome.com.au

北區

2018 年 10 月 19 日星期五

11 Corunna Road EASTWOOD

•優質翻新家居，帶採光後院

出售詳詢代理

•寬敞獨立客廳，飯廳，進餐區和家庭廳

出售詳詢代理

•步行數米即至商店和當地學校

參觀

•鄰近 Eastwood Heights 公立學校，城市巴士站，購物區

參觀請預約

•寬敞客廳和室外休閒區

•Cheltenham Girls & Epping Boys 學區

Tian Hong 0451 977 781

•正規客廳和飯廳以及寬敞家庭廳

現場拍賣

•現代燃氣廚房，優質廚具

參觀

•空調和充足儲物區

•正規客廳和飯廳以及寬敞家庭廳

參觀

•最佳生活寧靜位置

出售

•優質校區：Beecroft P.S & CGHS

參觀

詳詢代理

週六如網站所示 Oliver Sheehan 0401 057 830

raywhiteepping.com | 9876 3133

Daniel Lee 0403 020 462

現場拍賣

•後部入口直通 Epping West Park & Epping West Public School

參觀

14 Paterson Street CARLINGFORD

週六 9:45-10:15am

•約 740 平米優質地塊和採光後院

出售

•近優質學校和交通中心

參觀

•寬敞客廳-用餐區

詳詢代理

請預約 Tian Hong 0451 977 781

Tian Hong 0451 977 781

11 月 3 日週六 4:00pm

•Epping 邊界位置，約 600 米即至商店

週六 2:00-2:30pm

Tian Hong 0451 977 781

$1,700,000 - $1,860,000

9 Fiona Road BEECROFT

•明亮家庭廳位於後部

•風景如畫的採光後院&工作間

•主睡房帶衛浴套房，有 Sacramento 百葉窗

•步行即至 P/Hills Golf Club 和 Beecroft Station

42 Downing Street EPPING

Tian Hong 0451 977 781

出售

•優質家居，獨具特色的建築設計

週六 9:00-9:30am

•採光後院，帶露天室外露台

•上鎖車庫-內部入口&空調

James Kwon 0414 988 891

10 月 27 日週六 3:00pm

12 Herring Road MARSFIELD •寬敞家庭廳，飯廳

•位於 Epping 男子高中學區，步行可至 Eastwood 火車站

週六 1:15 - 1:45pm

14 Maher Close BEECROFT •5 寬敞睡房和 2 浴室

•地盤約 620 平方米，前庭寬超過 17 米

41A

7/3 Honiton Avenue CARLINGFORD •北向後院，帶 2 休閒區

現場拍賣

•寬敞生活和用餐區，休閒用餐區和室外 BBQ

10 月 27 日週六 12:00pm

•Carlingford Public School 學區&步行 900 米即至 James Ruse High

參觀

•步行即至 Carlingford 火車站，當地商店和餐廳

週六 12:30-1:00pm Tian Hong 0451 977 781

47549-D-1230T

40A

北區西區

華聲地產 Herald Property Sydney

2018 年 10 月 19 日星期五

24 Graham Avenue EASTWOOD •寬敞後院，開闊臨街面和綠蔭採光環境

現場拍賣 11 月 3 日週六 3:00pm

•睡房帶入墻櫃&充足儲物空間

•便捷至交通，商店和受歡迎學校

•超大開放式廚房，接通燃氣，配置不銹鋼廚具

出售詳詢代理

•內部通達遙控單上鎖車庫

參觀週六 12:00-12:30pm

•寬敞家庭廳和進餐區連通戶外區

參觀週六 11:00-11:30am 週三 5:00-5:30pm Catherine Li 0403 017 928

•優越位置，適合建造者，投資者和開發商（STCA）

9A Third Avenue EPPING

網址：www.ozhome.com.au

•鄰近 Epping West 公立學校，巴士站和公園

James Kwon 0414 988 891

Dennis Nutt 0418 441 952

68 Pembroke Street EPPING

•幸運數字家庭美居

出售

•數分鐘可至 Macquarie 大學，商店和商業園

參觀

•雙磚結構，園藝迷人

•數米可至 Epping 火車站，巴士站和精英學校

130 Ray Road EPPING

19 Raymond Place EPPING

•休閒露臺，可覽迷人美景

參觀週六 11:00-11:30am

Catherine Li 0403 017 928

Dennis Nutt 0418 441 952

130b Ray Road EPPING

•著名的 BINET HOMES 打造的全新美居

出售 $3,050,000

•全新家居，令人震撼

出售

•門前即是巴士站，步行可至 Epping Station

參觀請預約

•鄰近 Cheltenham Girls & Epping Boys 高中

參觀

•鄰近 Cheltenham Girls & Carlingford High •靠近 Macquarie Uni/購物中心/商業園

•獨立起居區，結合式家庭廳、飯廳和廚房

Catherine Li 0403 017 928

•鄰近 Epping West & Carlingford 高中

•採光蔥鬱花園，位於 1050 平米（約）地塊上

出售

•步行即至商店和所有便利設施

參觀

•正規客廳，飯廳

•巴士站，公園&優質校區

詳詢代理

週六 11:30 - 12:00pm Tian Hong 0451 977 781

$2,680,000

請預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

Dennis Nutt 0418 441 952

7 Daphne Street WEST RYDE

現場拍賣 11 月 3 日週六 10:00am

•搶手學校，商店和 Epping

請預約

•開放式客廳-飯廳，家庭廳&廚房 •客臥：遊戲房，廚房和工作間

詳詢代理

3A Orchard Street EPPING

•可盡享舒適易打理生活

出售 $1,538,000

•漫步即至當地商店&Epping West Public

參觀週六 3:00-3:30pm

•開放式家庭廳-飯廳，帶挑高天花板

•漫步即至 Carlingford Village and Court

James Kwon 0414 988 891 Catherine Li 0403 017 928

47549-C-1230T raywhiteepping.com | 9876 3133 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

4/14 Edensor Street EPPING •理想住宅近 Epping Staion

現場拍賣

•Cheltenham Girls & Epping Boys 學區

參觀

•漫步即至 Epping Staion（650 米或 8 分鐘）

39A

本週六拍賣

•中層位置，新近翻新

北區

2018 年 10 月 19 日星期五

10 月 20 日週六 12:00pm

3/8-10 Angus Avenue EPPING •全翻新，帶優質設備

現場拍賣

•Epping West Public School 學區

參觀

•3 睡房，均帶入墻櫃&主睡房

週六 11:30-12:00pm Oliver Sheehan 0401 057 830

•步行即至 Epping station，商店和便利設施

10 月 20 日週六 3:00pm

週六 2:30-3:00pm Tian Hong 0451 977 781

Daniel Lee 0403 020 462

新上市

本週六拍賣 2

22/11 Busaco Road MARSFIELD •翻新別墅，私密位置

現場拍賣

•漫步即至巴士站；近大學和商店

參觀

•優質翻新

•CGHS 和 EBHS 學區

10 月 20 日週六 4:00pm

Oliver Sheehan 0401 057 830

•開放式客廳-飯廳，帶 2 陽台

參觀週六 12:00-12:30pm

•Epping Heights; Epping Boys; Cheltenham Girls

新上市 4

•優質現代家居，關注採光

現場拍賣

•寬敞庭院，鋪磚露臺，庭院和庫房

參觀

•片刻即至交通，商店&精英學校

Kevin Wong 0423 823 477 Catherine Li 0403 017 928

新上市

•開放式客廳-飯廳和廚房空間

現場拍賣 11 月 10 日週六 9:00am

•步行數分鐘即至 Epping 火車，巴士&商店

週六 3:30-4:00pm

•寧靜東北向 3 睡房公寓

Daniel Lee 0403 020 462

24 Captain Strom Place CARLINGFORD

33/42-50 Cliff Road EPPING

11 月 10 日週六 3:00pm

•客廳，飯廳&家庭廳，直通室外

現場拍賣

•挑高天花板，空調，可視對講系統和警報

參觀

•超大睡房，落地鋪磚浴室

週六 11:00-11:30am Kevin Wong 0423 823 477

15 Second Avenue EPPING

•便捷至 YMCA，公園綠地&近巴士

2.5

11 月 10 日週六 5:00pm

週六 2:00-2:30pm James Kwon 0414 988 891

Dennis Nutt 0418 441 952

新上市 28 Hermington Street EPPING

•完美現代家居，優質設備

現場拍賣

•時尚石質寬敞廚房，和優質廚具

參觀

•正規客廳，飯廳，T.V

•步行即至 Epping West Primary 和火車站

2.5

11 月 10 日週六 4:00pm

週六 12:00-12:30pm 週三 6:00-6:30pm James Kwon 0414 988 891

123 Kent Street EPPING

•寬敞全磚家居，有時尚內部空間

現場拍賣

•Cheltenham Girls 和 Epping Heights Primary

參觀

•客廳-飯廳-家庭廳

•步行約 1.4 千米即至 Epping 火車站和巴士

10 月 27 日週六 10:00am

週六 10:00-10:30am 週三 3:00-3:30pm James Kwon 0414 988 891

47549-B-1230T raywhiteepping.com | 9876 3133 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

38A

北區西區

2018 年 10 月 19 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

新上市 5

12 Melrose Street EPPING

•定制設計高檔 Epping 住宅

•寬敞正規客廳&多個休閒生活區

•約 857 平米地塊上，有寬敞臨街面

•便捷可至當地美食餐廳，咖啡廳，公園和商店 •舉步可至 Epping 火車站和巴士總站 raywhiteepping.com | 9876 3133

Catherine Li

11 月 10 日週六 10:00am

0403 017 928 Dennis Nutt

參觀

0418 441 952

週六 1:00-1:30pm 週三 6:00-6:30pm

1-3

28-34 Carlingford Road EPPING

•臨街著名的公私立學校

現場拍賣

•入口直通區域最優質學校，火車站&商店

•投資者，夫妻或家庭的理想置業機遇

4.5

1-2

0-1

出售

Catherine Li

詳詢代理

0403 017 928 Dennis Nutt 0

參觀

418 441 952

請預約

47549-a-1230T

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

北區

2018 年 10 月 19 日星期五

37A

拍賣 3

32 Kay St CARLINGFORD - 約 986 平方米大地 - 前庭寬超過 28 米 - 寬敞客廳和飯廳 - 寬大明亮家庭廳，欣賞戶外美景 - 進餐區毗鄰廚房 - 樓下娛樂室可作為姻親寓所或家庭辦公室 - 雙車庫設自動門 - 便捷通達屋下儲物區 - 雙屋/雙重寓所開發潛質優厚（STCA） - 位於 Carlingford 公立學校和 Carlingford 高中學區

拍賣 11 月 3 日 12:30pm

Peter Gow 0447 699 943

參觀週六 12-12:45pm 週三 6-6:45pm

Craig Roach 0425 838 060

raywhitecarlingford.com.au

拍賣 3

2 Baker St CARLINGFORD - 地塊尺寸約 708.2 平米 - 臨街面約 22.4 米（或 18.29 米直線距离） - 3 寬敞睡房 - 獨立客廳 - 室內/外空間 - 充足臨街車位 - 近學校和交通 raywhitecarlingford.com.au

拍賣 11 月 17 日 11:30am

Peter Gow 0447 699 943

參觀請預約

Craig Roach 0425 838 060

n1896-1230T

36A

北區西區

華聲地產 Herald Property Sydney

2018 年 10 月 19 日星期五

EPPING

絕佳地段，精緻住宅，空間寬敞。正式和休閒生活區，室內外娛樂區。款床臥室均帶獨立浴室或與浴室相鄰。廚房接通燃氣，配置花崗岩檯面和不銹鋼廚具。位於 Epping 公立學校、Cheltenham 女子高中和 Epping 男子高中之學區內。舉步可至火車站，商拍賣﹕10 月 27 日週六 12PM 指導價﹕$2,200,000 - $2,400,000 店和咖啡廳。地址﹕34 Chester St 參觀﹕週六 1-1:30PM 週三 2-2:30PM

詳情請電 Cindy Jang 0403 267 305 28 High Street, Epping

EPPING

網址：www.ozhome.com.au

NORTH EPPING

高層家庭住宅，盡覽國家公園美景。為大家庭提供多處正式和休閒生活空間。樓上可作為獨立祖母房，設有客廳，輕便廚房，衣帽間，套房浴室，露臺和陽臺。卓越戶外娛樂區，波光粼粼入地泳池。位於備受歡迎的 Epping North 公立學校，Epping 男子高中和 Cheltenham 女子高中學區。鄰近 North Epping 商店，搭乘 295 路巴士前往 Epping 火車站。

拍賣﹕10 月 27 日週六 11AM 指導價﹕$1,350,000- $1,450,000 地址﹕59 Eastcote Rd 參觀﹕週六&三 10:30-11AM

詳情請電 Vincent Goh 0412 316 797 28 High Street, Epping

BLIGH PARK

特色十足的時尚單層全磚屋。地盤約 766 平方米，位於著極具建築設計感現代雙屋，坐落於靜街理想位置。現代廚名街道。優雅正式客廳，寬大開放式生活區。彩色玻璃房配置燃氣灶，不銹鋼烤箱和洗碗機。寬闊客飯廳設吊窗，木地板，華麗高天花。位於 Epping West 公立學校、扇，翻新地板。時尚浴室設獨立浴缸和淋浴。帶棚戶外娛 Cheltenham 女子高中和 Epping 男子

樂區，燒烤的理想之處。舉步可至學校，商店，社區中心

拍賣﹕10 月 27 日 10AM 高中之學區內。舉步可至商店，火車指導價﹕$1,500,000 - $1,600,000 地址﹕62 Chesterfield Rd 站，咖啡廳和公園。參觀﹕週六 10-10:30AM 詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 週三 12:15-12:30PM

和各類設施。

28 High Street, Epping

詳情請電 John Zadravec 04388 9 4388 28 High Street, Epping

拍賣﹕11 月 3 日 10AM 指導價﹕$470,000 - $520,000 地址﹕52b Neilson Cr 參觀﹕週六&三 9:30-10:15AM 25788-1230T

華聲地產 Herald Property Sydney

北區

2018 年 10 月 19 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

35A

9872 2888 Carlingford

$2,000,000 Epping

18 Lemongrove Av

新上市 5

64 Somerset St

Carlingford West 校區華麗宅邸 803 平方米大地

精美翻新住宅﹐ 精美翻新住宅﹐ 私密綠蔭地段 885 平方米大地

位於高地佳位﹐盡覽怡人美景﹐雙層住宅坐落於 Carlingford West 公立學校學區﹐鄰近 James Ruse 和 Kings﹒高端裝潢﹐803 平方米大地﹒配置高端家電﹐高科技多媒體室﹐高天花﹐中央空調﹐10 千瓦太陽能發電板﹐熱水系統﹐戶外廚房和披薩烤箱﹒ 優雅寬闊門廳通向正式和休閒生活區•5 間寬敞臥室﹐2 間為衛浴套房﹐帶衣帽間﹐ 主臥套房•主廚廚房配置高端廚具﹐超大島式瀑布石檯面•高科技多媒體室裝有內置音響和投影屏幕•樓上娛樂室/家庭廳•修葺整齊的後花園﹐建有帶棚娛樂區﹐裝有吊扇和供暖﹐戶外廚房﹐恒溫水療﹐BBQ 燒烤區和披薩烤箱•4 間名師設計浴室• 雙自動車庫帶內部通道﹐另有 5 個泊車位•4000 升水箱供水至洗衣房和衛生間• 100 米至巴士站﹐500 米至 Westfield 購物中心﹐建成僅 18 個月﹐提供新建築保障﹐便捷可至 M2﹐ 漫步至 Carlingford West 學校﹐ 購物區﹐巴士站和火車站等地﹒

位於 885 平方米高處大地寬敞家庭住宅﹐精緻翻新﹐室內現代﹐佈局絕佳﹐ 包括獨立 studio 祖母房﹐設有第二間廚房﹒位置便利﹐鄰近 Epping 火車站﹐購物區和學校﹐位於 Cheltenham 女子高中和 Epping 男子高中學區﹒ 寬敞客飯廳•5 間明亮臥室﹐4 間帶入牆櫃﹐主臥為衛浴套房•全屋鋪設木地板﹐美膳廚房配置雲石檯面和不銹鋼廚具•3 間時尚浴室•獨立 studio/ 祖母房設獨立入口﹐廚房﹐客廳﹐臥室帶衣帽間及浴室•雙上鎖車庫•戶外 Showcase Realty | 833 Pennant Hills Road, Carlingford 娛樂露臺﹐ 娛樂區•寬闊園藝花園•位於 Cheltenham 女子高中和 Epping 男子高中學區

參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約

參觀﹕週六 2-2:30pm 或預約

Your Award Winning Team

Telopea

新上市 Carlingford

9872 2888 4

10 Barrawinga St

$750,000 - $800,000 3

9/2-6 Shirley St

佳位美居 Carlingford West 校區

全磚 3 房保安公寓

完美東北朝向﹐位於 Carlingford 邊界﹐坐落于安寧回旋靜街﹐毗鄰 Homelands Reserve﹒現代開放式住宅﹐多個精緻的室內生活區﹒中央空調﹐保安警報系統﹐優質垂直百葉窗﹐鋪設木地板﹐建有獨立泳池和獨立青少年寓所/娛樂室• 4 間超大臥室帶入牆櫃和衣帽間+書房/第五間臥室• 主臥衛浴套房設衣帽間和入牆櫃• 寬敞明亮的正式客飯廳• 精緻開放式美膳廚房配置雲石檯面﹐燃氣灶﹐不銹鋼廚具包括洗碗機• 家庭起居室直通寬敞娛樂室超大娛樂區/5.2 x 5.1 獨立入口裝有空調和儲物區• 現代浴室﹐套房浴室﹐客用衛生間• 易打理入地泳池• 超大雙上鎖車庫帶內部通道和儲物區• 精美園藝花園• 位置理想﹐鄰近 2 個購物中心﹐交通設施﹐數分鐘可至 Epping﹐Eastwood 和 Parramatta﹐靠近火車站（未來的輕軌站）和 Carlingford West（學區內）﹐James Ruse 和 Kings 等學校﹒

物超所值﹐北向全磚 3 房公寓﹐採光充足﹐景色怡人﹐數米可至交通設施﹐商店和學校﹐是置業的絕佳之選﹒僅 300 米可至 Carlingford 火車站﹐搭乘巴士前往 Epping, Parramatta & Macquarie 大學 ﹐購物區和多所優質學校 ﹐包括 Carlingford 小學和 James Ruse﹒屋內鋪設木地板﹐總面積為 149 平方米﹐其中室內面積為 119 平方米﹐雙上鎖遙控車庫為 30 平方米﹒ 開放式客飯廳通向陽臺• 3 間寬敞臥室帶入牆櫃﹐主臥衛浴套房設陽臺• 燃氣廚房配置雲石檯面和不銹鋼廚具• 內部洗衣房• 保安遙控入口﹐訪客泊車位• 30 平方米寬闊雙上鎖遙控車庫• 靜中帶旺地帶﹐鄰近各類設施﹐Carlingford Court 購物中心﹐交通和學校﹒管理費$760/季度﹐ 市政費$320/季度

參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約

參觀﹕週六 11-11:30am 或預約

Your Award Winning Team

n1579-1230T

Showcase Realty | 833 Pennant Hills Road, Carlingford

34A

北區西區

華聲地產 Herald Property Sydney

2018 年 10 月 19 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

9872 2888 Carlingford

敬請出價 Telopea

780-786 Pennant Hills Rd

27 Telopea St

黃金位置﹐DA 批准可建 88 套公寓黃金位置﹐ 100 米至 Carlingford Court 購物中心

$1.19M 3

絕佳地段﹐ 絕佳地段 ﹐潛質優厚潛質優厚﹐ ﹐645 平方米大地

每套公寓開發地考慮售價為$150k 起﹐位於悉尼西北部的 Carlingford 最佳高密度住宅開發地﹒目前建有 10 套聯排別墅供出租﹐年租金收入為$330k﹒絕佳發展機遇﹒ • R4 規劃﹐DA 批准建造 9 層﹐共計 88 套公寓 • 項目土地面積 3404 平方米﹐前庭寬 60.96 米﹐容積率 1.99﹐總樓面積 6772 平方米﹐9 層住宅項目 • 雙層地下車庫﹐共可泊車 182 輛 • 對面即是著名的 Carlingford Court 和 Carlingford Village 購物中心﹐便捷通達 M2﹐步行搭乘公共交通（搭乘巴士前往 Chatswood 火車站） • 鄰近各類設施﹐如醫療中心﹐超市和餐廳 • 緊鄰 James Ruse 中學, Carlingford West 小學, Macquarie 大學和西悉尼大學

位於 Carlingford 邊界高處 645 平方米大地之上﹐精美翻新住宅為自住買家和開發人士提供了絕佳置業機遇﹐位置理想﹐步行可至 Telopea 火車站﹐購物區和學校﹒前庭超過 15 米﹒此物業擁有多功能佈局﹐提供時尚生活﹒特色十足﹐設計有高天花﹐華麗簷角和掛線盒﹐部分空間鋪設木地板﹒溫馨家庭廳﹐裝有壁爐﹐接鄰吧台區﹒3 間寬敞臥室中 2 間為衛浴套房﹐設淋浴﹐浴缸﹐ 衛生間和化妝台﹒獨居魅力的廚房配置不銹鋼廚具﹐洗碗機和進餐區﹒後方為優雅進餐區﹒ Tuscan 風格後院建有泳池和浴室﹐方便游泳前後沐浴﹒雙車庫和車棚位於屋前﹒當您在規劃開發計劃﹐等待批准時﹐此住宅可為您賺取可觀租金收益﹒

參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約

Your Award Winning Team

n1579-ed-1230T

Showcase Realty | 833 Pennant Hills Road, Carlingford

02 9874 8808

NEWCASTLE 地區——JEWELLS PLAZA——出租

info@bigrealty.com.au 21 Railway Parade, Eastwood NSW 2122

Putney Hill 全新聯排別墅出售社區購物中心帶 Coles 和專賣店 - 近沙灘 - 寬敞商鋪，面積從 81 平方米至 174 平方米 - 美食廣場有空位可租 - 提供獎勵

- 寬闊現場停車位 - 其餘商鋪適合經營按摩或專業服務 - 客流量高

Matthew Morrison 0412 740 527 (請講英語) WWW.FOURWALLSCOMMERCIAL.COM.AU sp391-b-1227T

為美好將來投資 “Canoona” Kurrajong 出售 $2,200,000 - $2,300,000 6 睡房 l 3 浴室 l 13 車位 l 約 10.23 英畝詳情聯繫：Cathy Walton: 0400 220 355

這套單層聯邦式住宅完美無瑕，由 Clendale Homes 匠心打造。坐落於超過 10 英畝的私密大地之上，風景如畫，背靠藍山。特徵： •5 間超大臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房設衣帽間，第 6 間臥室可作為辦公室，帶獨立入口；3 間浴室，2 間美膳廚房，正式飯廳，休閒進餐區，寬大正式客廳，娛樂起居區設有開放式壁爐 •網球場，入地鹽水泳池，池畔涼臺 •10 x 16m 鍍鋁鋅庫房接通三相電力，3 扇捲簾門，3 車位車庫帶車道和工作坊&車輛升降機，也接通三相電力，另有 2 車位車庫 •2 個水壩，2 個入地水箱若不花一筆大價錢，無法重現如此優質的物業！

預計 2019 年初建好，世界級開發商 Frasers 出品，小區園林規劃，自住完美。位置優越，開車極易到達附近區域 Top Ryde，Eastwood， Epping，Meadowbank 等。稀缺聯排。

有意向聯繫李博 0433 034 863 微信號：39418952

Putney Hill 全新公寓 PEAK 一房兩房三房（水景房）轉賣

預計今年年中建好，世界級開發商 Frasers 出品，小區園林規劃，自住完美。位置優越，開車極易到達附近區域 Top Ryde，Eastwood，Epping， Meadowbank 等。

有意向聯繫李博 0433 034 863 微信號：39418952 sp250-1227T

n1960-1223T

華聲地產 Herald Property Sydney

坐落于街道高處，這套雙磚家庭住宅首次出售。前庭寬 20.8 米，地大

網址：www.ozhome.com.au

現場拍賣 10 月 27 日週六 3.45pm

現場拍賣 11 月 3 日週六 2.15pm

參觀週六 3.15pm-3.45pm

參觀週六 1.45pm – 2.15pm

詳電

這套無瑕寬敞家庭住宅擁有多個生活區，一覽花園美景，欣賞街區

739 平方米。

秀麗精緻。僅 300 米可至 M2 城市

指導價 $1,700,000

巴士站。

在古雅的外觀之下，是一套現代翻新的優質住宅，擁有獨特設計的元素，優質裝潢，環繞型露臺。地大 784 平方米。

北區

2018 年 10 月 19 日星期五

詳電

現場拍賣 10 月 27 日週六 10.30am

現場拍賣 11 月 3 日週六 9.45am

參觀週六 10am – 10.30am

參觀週六 9.15am – 9.45am 坐落於 Jim Walsh Park 公園對面，這套

詳電

1950 年代雙磚平房 66 年來首次出售。地

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9808 1199 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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售後回租。口腔外科用作 Chatswood Dental Care，由 Dr Tim Hart 經營。出售&回租機會

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•3 安全車位- 63 平米

•位於 Victoria Avenue 購物中心，位置優越

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出租給 SUBWAY！通過公開拍賣出售：Shop 2, 809-811 Pacific Highway。Chatswood 現全部出租給國家食品租戶 Subway（自 2010 年來使用該房產）。Pacific Highway & Victoria Avenue 轉角優越位置，每天車流量約為 60,000。值得明智投資者一看。投資亮點 *出租給 National Tenant – Subway *優質投資之選 *優質轉角位置 *77 平米零售店 *30 平米儲物空間 *3 車位-42 平米 *每天車流量為 60,000* *每年凈租金為$51,048 pa ex GST

小投資大潛力 Gordon 火車站和巴士轉車處。周圍有受歡迎餐廳，咖啡廳和零售店。

拍賣 10 月 31 日週三 6pm 於 Shead Property , Level 1, 75 Archer Street, Chatswood

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*租戶支付日常開支

拍賣 10 月 31 日週三 6pm 於 Shead Property , Level 1, 75 Archer Street, Chatswood

Ivor Zhou 0430 248 867 Bill Geroulis 0413 100 200 Anthony Parisi 0415 902 329 shead.com.au pshead-A-1230T

華聲地產 Herald Property Sydney

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2018 年 10 月 19 日星期五

北區

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2 Burley Street, Lane0421 Cove 詳電： Cathy Chiu 229 全新公寓 177 詳電：Cathy Chiu 0421 229 177

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20A

北區西區

Chatswood

華聲地產 Herald Property Sydney

2018 年 10 月 19 日星期五

212/2A Help St 出售﹕$830,000 參觀 ﹕週六 11:00am-11:30am

Chatswood

305/6-8 Freeman Rd 出售﹕$1,150,000 參觀 ﹕週六2:00pm-2:45pm

坐落於 Chatswood 正中心備受歡迎的 Regency 公寓樓，這套現代迷人的公寓特徵包括：寬敞臥室帶入牆櫃。寬大書房。客/飯廳通向陽臺。現代廚房配置花崗岩檯面，燃氣灶和不銹鋼廚具。保安泊車位。內部洗衣房，中央空調，可視對講系統。室外泳池，24 小時保安。數分鐘步行可至火車站，巴士站和商場。總面積：100 平米，室內：65 平米，陽臺：12 平米，泊車位：23 平米

步行數分鐘即至 Chatswood Primary School, Chatswood High School, Chatswood 火車站和商店。該公寓特徵如下：2 睡房（均帶入墻櫃）。2 現代浴室（包括衛浴套房）。客廳 / 餐廳。現代廚房，帶不銹鋼廚具& 燃氣爐灶。內部洗衣房和 2 陽台。保安車位和上鎖儲物區。總面積：120 平米- Unit:101 平米；車位+儲物區： 19 平米。

詳電:Leon 張先生 0413 772 978

詳電:Leon 張先生 0413 772 978 Sung Ae 朴女士 0403 308 949

Berowra

Chatswood

23 Bambil Rd 出售﹕$750,000 參觀﹕週六 10:45am-11:15am

1006/ 37 Victor St 出售﹕$1,450,000 預約參觀

Burwood

807/36-38 Victoria St 出售﹕詳電仲介參觀﹕週六/週三 1:15pm-2:00pm

這套獨特朝東的 4 居室雙層頂樓公寓，盡覽 East Chatswood 和 North Head 的迷人景色。正式客飯廳/家庭廳和第四間臥室位於樓下。美膳廚房配置花崗岩檯面， Miele 5 个灶头燃氣灶，Miele 烤箱，微波爐，洗碗機和抽油煙機。3 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥設衣帽間，位於樓上。3 間現代浴室（含套房獨立浴室）。2 個東向娛樂陽臺。雙上鎖車庫，儲物區，內部洗衣房，中央空調和保安對講系統。總面積 278 平米：公寓樓上和樓下 239 平米+車庫&儲物區 39 平米。

東向陽臺盡覽壯麗城市美景。2 間臥室帶入牆櫃。2 間浴室採用高標準現代設施裝潢。開放式廚房，優質現代設施，意大利廚具和抽油煙機。回旋空調，NBN 寬帶。內部洗衣房，保安泊車位。總面積：104 平米Unit:86 平米；車位：18 平米。

詳電:Leon 張先生 0413 772 978

詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600

Macquarie Park

Killara

1902/120 Herring Rd 出售﹕$600,000 預約參觀

16 Clarke Pl 出售﹕詳電中介預約參觀

Macquarie Park 中心全新預售樓花公寓

優越地段，優質家居坐落于寧靜地段，步行可達小學，火車站和商店。這套兩臥室，一書房，一衛浴另帶獨立洗手間的住宅提供舒適生活和空間。現代廚房，拋光木地板，四季皆宜的露臺為家庭提供娛樂場所。

Mirvac 奢華甄選 Altura 東向 4 房頂層公寓

現代寬敞 2 睡房公寓

2501/11 Railway St 出售﹕詳電中介預約參觀

100 平米超大 1 房+書房公寓

Chatswood

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北向 2 居室 Sebel 高級公寓，寬敞臥室均帶入牆櫃，超大客飯廳通向北向陽臺。開放式廚房配置花崗岩檯面和燃氣灶。2 間鋪磚浴室（包括套房浴室）。 1 個保安車位，內部洗衣房，中央空調，對講系統。數分鐘步行可至火車站，巴士站，學校和購物區。總面積 120 平米：公寓 106 平米+ 車位 14 平米。

全新預售樓花 1 居室+書房公寓擁有開闊空間，戶外恒溫度假風泳池，健身設施，林蔭綠道和公共花園。數分鐘可至 Macquarie 購物中心，大學和火車站。美膳廚房配置鏡面防濺板和雲石檯面。Miele 廚具。寬敞獨特開放式佈局。木地板。入牆櫃。內部洗衣房和 Omega 乾衣機。空調。保安宅樓，對講入口。總面積為 62 平米，內部 49 平米，戶外 13 平米。

臨近火車站 1000 米，數分鐘車程至車士活，門口有 2 輛巴士到 City，名校林立，Lindfield East 小學， Newington College 及 Killara 中學。占地 860 平米，高地動人樹林美景，五大睡房均帶入牆櫃，主人套房連衣帽間，五個衛生間，二個客廳，一個飯廳，一個學習房，一個太陽房，落地泳池，二個上鎖車房，特大儲物間。

詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600

詳電: Cathy 趙太 0421 229 177

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Chatswood

Sydney

2個全新店鋪招租

轉角店鋪招租

京菜館生意出讓

連鎖茶店生意出讓

全新商鋪，位於悉尼北岸最新落成的國際美食中心。店鋪面積約為 109 平方米和 113 平方米。位於首層轉角佳位，曝光率最高。提供有隔油池和排氣扇。各有 1 個保安泊車位。獨立衛生間。混合用途開發項目，包括 233 間優質居民公寓。約 4,000 平方米商業區，開設精品零售、餐飲美食。直通街道，擁有 260 個商業/顧客泊車位。

商鋪面積：約 78 平方米，另有戶外區。先前經營餐廳。車位可獨立出租。設施包括空調，由租戶獨立協議安裝。位於 Chatswood CBD 中心，周圍大量辦公室和居民區環繞。3 分鐘步行可至 Chatswood 火車站。

悉尼 CBD 佳位，京菜館出讓。位於 CBD 熱門旅遊區，鄰近 Circular Quay。經營超過 15 年。合理租金和長租期。全面管理良好。擁有常客，每週營業 7 天。擁有全面賣酒執照。

悉尼 CBD 佳位連鎖茶店出讓。悉尼 CBD 佳位，周邊商業/住宅高樓大廈林立。擁有喜愛臺灣茶和美食的強大客戶群。商業級廚房設備，包括排氣系統和隔油池。每間商鋪由 3 名全職員工運作。

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華聲地產 Herald Property Sydney

67 Perry St, Dundas Valley

市市上上新新完美家居出售參觀：週六 11-11.30am

詳電：黃方文慧 0411 122 288

6/1 Doomben Av, Eastwood

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Justin Wong 黃方文慧 0450122 888288 811 0411

2/36 Balaclava Rd, Eastwood

全磚家居地處寧靜位置，驅車短程至 Eastwood。靈活室內外佈局適合娛樂，占地面積 538 平方米，居住舒適，可繼續開發，增添魅力。 * 明亮起居室帶壁爐，獨立飯廳 * 整潔廚房 * 4 睡房，3 間帶到頂入牆櫃 * 拋光實木地板，空調 * 北向寬敞娛樂室 * 2 浴室，室內洗衣房 * 14 平方米 studio，儲藏室 * 北向後院適合孩子玩耍 * 幾步可至當地公立學校，Dundas 公園，中心店鋪及巴士站

北區

2018 年 10 月 19 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

LuffyWong Du Justin 0423 888 188 811 688 0450

黃先生 Tirta Ho 0412 0408 381 976 138 816

Tirta Ho Luffy Du 0408 188 976 688 816 0423

獨立地契出售：$110 萬-$120 萬參觀：週六 10:30-11am

204 / 1-7 Bruce Ave, Killara

費$758 季

詳電：黃方文慧 0411 122 288 保先生 0414 308 621

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306 Rowe St, Eastwood

地點證明一切出售預約參觀詳電：保先生 0414 308 621 何先生 0408 976 816

115 North Rd, Ryde

雙磚向北出售：$150 萬參觀：週六 11-11:30am

出售參觀：週六 11.30-12pm 5

黃金位置，占地 886 平方米雙磚大屋，平坦後院擴建姻親房（STCA）。明亮正規寬敞客廳，經典進食廚房，煤氣爐頭，高挑華麗天花板，中央空調，雙上鎖車庫。離火車站 900 米，著名公校 Eastwood Public School 校網內。

10 Massie St Ermington

出售參觀：週六 12:30-1pm 詳電：黃方文慧 0411 122 288 鄭先生 0406 688 941

3 Snowdon Ave Carlingford

24 Alison24 Street Alison Street astwood Eastwood 年，恭賀新居！新年，恭賀新居！

該奢華家居經過優質翻新，室內外有充足生活和休閒選擇。維護良好，尺寸寬大。有挑高天花板，奢華設備和裝飾，經過優質翻新，有精緻內部空間。片刻即至 Melrose Park。近 George Kendall Riverside Park 受歡迎的步行道和自行車道。北向家居，位於 585 平米地塊上。採光充足，可為成長型家庭提供充足生活空間。

時尚優雅寬敞家居

地點 - 對面購物商場，交通要站，附近 Macquarie 大學， TAFE, 天才班小學，公園，兒童遊樂場，高爾夫球房屋 – 雙層雙磚，4 車位，10 間超大臥室，6 間浴室，寬敞明亮客廳，高級現代廚房，木磚如何完美的诠释，并生动的展示，需要经过精雕细琢的设计，经验丰富工匠，千挑细选材料，不计成本的家 - 如何完美的诠释，并生动的展示，需要经过精雕细琢的设计，经验丰富工匠，千挑细选材料，不计成本的結合地板，意大利建築師建花园，使你踏入第一步就油然而生的感觉 – 家！概念花园，使你踏入第一步就油然而生的感觉 – 家！造，質量與永久產權相配 702 平方米，黄金的长宽比例，前后庭院花团锦簇，绿草如茵的景色，和煦的阳光，才可诠释閬苑瓊樓占地 702 平方米，黄金的长宽比例，前后庭院花团锦簇，绿草如茵的景色，和煦的阳光，才可诠释閬苑瓊樓生態 – 平坦花園，四季綠色境。的意境。盎然，樹木芬芳

夢幻投資物業

2.5

北岸高尚區靜街，三樓雙磚公寓，明亮寬敞客飯廳，豪華配置煤氣煮食廚房。主人套間，三房皆有北向窗。樓頂高。內置洗衣房，保安上鎖雙車庫。離 Gordon 和 Killara 火車站 850 米，到市中心約 30 分鐘車程。鄰近 Ravenswood 女子私校，著名公校 Killara High School 校網內。總面積 153 平方米，管理費 $1417 / 季。

板，內置洗衣房，空面積 100 平米，管理

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東北向，雙磚木地

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有公園景實用公寓，

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19A

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West Public 名校林立，近 Felton 街商店，

名校林立

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北區西區

2018 年 10 月 19 日星期五

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華聲地產 Herald Property Sydney

市上新

寬大美居，潛質優厚

KILLARNEY HEIGHTS 27 Finian Avenue 坐落於備受歡迎地段的搶手社區，如此般空間寬敞，功能性佳，又擁有寬大平坦地盤的住宅是十分稀有的。全磚結構，共有 6 間寬敞臥室，陽光明媚的環繞型露臺，俯瞰波光粼粼的泳池，意味著您可立即享受時尚生活，或進行簡單而精緻的翻新，讓此住宅更為優質。此物業 47 年來首次於市面出售，舉步可至 Killarney Heights 各類設施，是尋求便利的家庭之不可錯過的良機。 * 47 年來首次出售 * 6 間超大臥室，位於雙層 * 明麗寬敞的生活區連接環繞型露臺 * 整潔時尚的燃氣廚房設寬敞進餐區 * 家庭泳池坐落于繁茂花園綠蔭之中 * 雙上鎖車庫，充足儲物空間 * 拼木地板，燃氣地暖 * 全磚結構，715 平方米平坦大地 * 現代化和增值潛質優厚

CONTACT DJORDJE KRESOVIC | 0422 632 327 SHU ZHANG | 0425 224 367

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週六&三 12-12:30pm Djordje Kresovic 0422 632 327 9410 4812 Shu Zhang 0425 224 367 9410 4834

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華聲地產 Herald Property Sydney

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2018 年 10 月 19 日星期五

北區

17A

全新設計公寓，定制時尚生活

2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位享有高處佳位，盡覽迷人街景，這套全新公寓佈局寬敞，

出售

擁有雙面朝向和雙側戶外空間。

參觀：週六 2:30-3pm

•可視對講系統，迷人設計公寓樓 •木地板，開放式客飯廳

•戶外陽臺，燃氣廚房配置雲石檯面和 Bosch 廚具

•2 間臥室可通向另一處陽臺，套房浴室，中央空調，洗衣房，保安泊車位

•漫步至巴士站，咖啡廳，學校和火車站 n881-1230T

16A

北區西區

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

2018 年 10 月 19 日星期五

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Info@rmarealestate.com.au 151 Rowe Street Eastwood NSW 2122 www.rmarealestate.com.au

Eastwood

$620K-660K

22/608 Blaxland Road 2

理想首置& 理想首置 &投資之選詳電：Tony Lao 0466 216 888 David Harvie 0413 871 620 Hornsby Heights

$1.55M-1.6M

15 Evans Road

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寧靜家庭住宅盡享北海岸時尚便利生活詳電：Tony Lao 0466 216 888 David Harvie 0413 871 620 Parramatta

奢華現代住宅，位置備受歡迎，僅 5 分鐘車程可至 Asquith 火車站，數分鐘即至 Hornsby CBD 和 Westfield 購物中心。精美呈現，佈局絕佳，室內寬敞，戶外容易打理，裝修完善，可直接搬入享受生活。 •現代廚房配置優質廚具 •高天花，生活區鋪設優質地磚，室內現代明亮 •鋪設地磚和木地板，樓梯通向樓上 •明亮通風，裝潢優質 •奢華定制浴室設有現代淋浴和時尚設施 •4 間寬敞臥室，2 間為衛浴套房 •平坦整齊後花園，是家庭、寵物的娛樂天堂 •封閉式車庫設泊車位 •交通便利，鄰近學校，購物區，咖啡廳，酒吧和飯店——數分鐘即可到達

$680k-700k

811C/3 Broughton Street 2

物業提供便利舒適之生活。投資者和自住的完美之選。地段理想，舉步可至火車站，巴士站，當地購物區和 Eastwood 中心。保安單元，擁有 2 間寬敞臥室，採光充足，空氣流通，現代浴室，寬敞生活區，寬大現代廚房，內部洗衣房，陽臺和上鎖車庫等。卓越的投資或首置選擇。 •寬敞臥室均帶入牆櫃 •新廚房配置電爐灶 •翻新現代浴室 •帶棚上鎖車庫和儲物間 •舉步可至 Eastwood 火車站 •搭乘巴士可至 Macquarie 大學和中心 •內部面積為 73 平方米，總面積為 92 平方米

奢華公寓盡享河岸時尚便利生活！詳電：Tony Lao 0466 216 888

這套精美公寓設有入牆櫃，開放式廚房和燃氣灶，內部洗衣房帶乾衣機，裝有中央空調，另有獨立進餐區，陽臺，保安對講和雙車位車庫，每間房採光充足。位於河岸佳位，3 分鐘車程可至 Parramatta CBD 和購物中心。步行可至巴士站，輪渡碼頭，水岸公園，運動場和當地托兒中心。 •奢華開放式生活區 •寬敞臥室帶入牆櫃 •現代廚房配置優質廚具，獨立島台 •奢華浴室，內部洗衣房 •華麗定制浴室，帶現代淋浴和時尚設施 •高天花，生活區鋪設地磚，明亮現代 •數分鐘可至火車站，輪渡和巴士站總面積：97 平方米

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出售

208/ 6 Cambridge Street 2

詳電：Ann Luo 0420 368 655

2 房 2 衛 1 車位，市場上唯

Canterbury

$700K-710K

225/2E Charles Street 2

位置卓越，現代獨特寬大公寓詳電：Tony Lao 0466 216 888

公寓位於理想位置，擁有北向明亮生活區和臥室，舉步可至火車站，巴士站及當地商店。坐落於 Woolworths 購物中心上方。 •寬敞臥室帶入牆櫃 •主臥為衛浴套房 •採光充足，空氣流通，現代公寓搭配優質裝潢 •開放式設計，高天花，北向陽臺 •美膳廚房配置凱撒石檯面，燃氣灶，不銹鋼廚具 •1 分鐘步行至火車站 •保安泊車位，上鎖儲物箱 •總面積為 139 平方米

Eastwood

$950k-980k

107/8 Avondale Way 3

275 平方米寬敞北向公寓帶寬大庭院詳電：Tony Lao 0466 216 888

這套時尚翻新的公寓十分便利舒適，在此社區可享受寧靜生活。無瑕呈現，總面積為 275 平方米的首層精緻公寓，享有理想的北面朝向，欣賞美景，十分私密。共有 3 間寬敞臥室，均帶入牆櫃，2 間現代浴室，花崗岩廚房配置燃氣灶和進餐區，另有寬大飯廳和獨立起居室，通向寬闊庭院和帶棚娛樂區。位於精品保安社區，數分鐘可至購物區，交通設施和其他設施，舉步可至 Eastwood 火車站和商店，鄰近各類設施。此物業位置無與倫比。主要特徵： •生活區裝有中央空調 •明亮通風，現代，優質裝潢 •美膳廚房配置凱撒石檯面，燃氣灶，不銹鋼廚具 •寬大庭院和露臺 •位於 Epping West 公立學校學區 •隱藏式抽油煙機 •全高滑動鋁門 •浴室全面鋪磚 •可視對講系統

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市場上難得一遇的 2 房 2 衛 2 車位的雙轉公寓，

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朝北，窗外都是對園區花園，寧靜舒適。業主低於市場價誠意出售。歡迎預約看房。

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北區

2018 年 10 月 19 日星期五

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北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

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業績驕人，再創新績！連奪 2009-2017 年度

全澳華人 R&W No.1 Saleslady！

多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞首 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 AnR&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） na Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399 0416 238 288/9498 3399

唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內

R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

開闊明麗，迷人雅居簡適生活——北向後園

雙臨街面，可即入住，翻新或重建佳選步行商店，Killara High，巴士站等 Gordon/Pymble

Gordon/Pymble

10 Dalrymple Cres, Gordon /Pymble

40 Wentworth Ave, East Killara(6 Willow Close)

* 匠心打造的寬敞全磚住宅，享有 1000 平方米大地，擁有私家北向綠蔭花園* 入口門廳旁設有化妝間&衣帽間，4 間臥室位於樓上，帶更衣室的主臥衛浴套房位於樓下* 寬大正式起居室（設壁爐），獨立飯廳，高天花，鋪設拋光木地板，安裝中央空調* 大理石進餐廚房和獨立家庭廳通向北向戶外帶棚娛樂區，建有小屋、泳池和迷人花園* 寬敞雙上鎖車庫（帶內部通道），設大量儲物空間&工作坊* 便捷可至 Gordon 中心，火車站，學校，St Ives 購物中心和交通設施

•由獲獎建築商 Michael Dysart 所設計•寬敞錯層住宅，佈局靈活•圓頂高天花，雪松木板，拋光木地板•3/4 間臥室（1 間為雙人臥室），3 間浴室（2 間為套房浴室）•陽臺披露主臥，可欣賞綠蔭美景•正式客廳，寬大觀景窗戶•獨立飯廳，俯瞰易打理的園藝花園• 進餐廚房，獨立家庭廳，通向戶外娛樂露臺，欣賞花園美景，聆聽鳥吟•2 車位，數分鐘步行至商店，Killara High，巴士站至火車站及 East Lindfield 小學•安寧私密，優質住宅• 舒適家庭住宅，設多個生活區•便捷可至 Chatswood 和 CBD•充足儲物空間•舉步可至 Koola 公園

拍賣：10 月 31 日下午 6pm Northbridge Golf Club,

Northbridge Golf Club,

Sailors Bay Road, Northbridge

參觀：週六&週三 2-2:30pm

參觀：週六&週三 11-11:30am

拍賣：10 月 31 日下午 6pm

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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180°無垠天際線美景，雪梨塔景後側優質2房雅柏文 141平方米，可飼養寵物

Gordon/Pymble 9498 3399

精緻奢華，頂層雅柏文，美景常伴步行可至火車站，PLC和購物區， Gordon/Pymble 度假風生活

Gordon/Pymble

1122/6 Avon Road Pymble

713/3 Pymble Ave, Pymble

近新保安奢華單邊雅柏文。步行至 PLC 和火車站。鄰近 Sydney Grammar, Ravenswood, Knox Grammar 等學校。 •2 間臥室，2 間全面鋪磚浴室（包括主臥套房浴室） •開放式優質廚房配置凱撒石檯面和燃氣灶 •寬敞客飯廳通向陽臺，盡覽城市美景和新年夜絢爛煙火 •主臥衛浴套房設陽臺，可欣賞迷人景色 •雙車位，儲物間，健身設施搬入即可享受生活！

這套 7 年新精緻頂層雅柏文位於 Ironbark 社區後側，從 Pymble Avenue 便捷進入。提供十足的奢華和休閒生活，高天花融匯貫通，室內採用開放式設計，裝有天窗，寬闊環形陽臺陽光充沛，適合休閒、娛樂宴客、欣賞 Chatswood、城市天際線以及新年夜焰火之美景。稀有良機，購置奢華而又容易保養的寬敞雅柏文。3 間臥室，2 間全面鋪磚浴室，主臥衛浴套房，產權面積：221 平方米。臥室和生活區均帶優質玻璃門，通向環形陽臺。書房角設入牆書桌和網絡接口。明麗開放式生活區設天窗。開放式燃氣廚房配置不銹鋼廚具，凱撒石檯面，入牆洗碗機和微波爐。2 個帶棚泊車位，2 個儲物箱。限居民使用的健身房和桑拿設施。舉步可至 Pymble Ladies, Pymble 火車站，購物區和咖啡廳。便捷通達悉尼最著名的學校 Knox, Barker, avenswood, Sydney Grammar 等。搭乘火車，10 分鐘可至 Chatswood CBD。

拍賣：10 月 24 日下午 6pm

Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge

參觀：週六 2-2:30pm

參觀：週六&週三 12:30-1pm

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

Gordon

$2.5M Gordon

52 Nelson St 參觀：週六11:45-12:15pm

立即搬入或進行翻新，雙層獨特美居，位於 Gordon 最佳街道*正式客廳，音樂室，獨立餐廳，高天花，木地板，安寧私密*4 間臥室，2 間浴室，書房/辦公室，開放式廚房，餐廳和家庭間通向陽臺，盡覽北向迷人綠蔭景色* 檯球室/娛樂室/姻親房，戶外娛樂區，燒烤區，草地，花園，泳池*4 車位/拖車/船隻庫房，酒窖&儲物間。數分鐘步行至火車站，商店和學校。位於 Killara High 校網

Darling Harbour $1.55M+ 2 間 2 睡房樓花 26/F，著名 Land Lease 承建，搶手豪華雅柏文，將于明年 6 月完成。另加車位及儲物間，分別面向東面及北面。

Darling Harbour $1.25M 1 睡房+書房，10/F，74 平方米，另加車位及儲物室，面向東面。

208/71 Ridge St 預約參觀

$1M Killara

Roseberry Rd

$12M Killara

罕有風水極佳玉帶環腰 Killara 獨特優質全磚大宅位於 2,466㎡兩地塊大平地上，有多個優雅生活區，直通私密露天位置，蔥鬱花園，平整大草坪，網球場和 IG 泳池。有令人印象深刻的臨街轉角地塊，每邊均 46㎡前寬，帶 3 獨立車道包括主入口處有環形車道。6 間超大睡房，書房，4 浴室，主臥套房帶衣帽間。雅致客廳，宴會餐廳，家庭聽，陽光房。現代廚房帶島式和步入式儲物間，直通休閑用餐區。寬敞娛樂室/父母 East Killara 拍賣休息室帶獨立入口。另一層帶獨立入口青少年 9 Deakin Place 參觀：週六/三12:45 - 1:45pm 住宿空間/家庭辦公室。平整前置花園帶水景噴 980㎡大平地後園，近新豪宅，雪梨塔泉以及環形車道。平整草坪，蔥鬱花園，標準網球場，IG 泳池和桑拿。3 車位車庫和工作間。寬景，180°山谷美景，東邊水景。4 睡房，敞露臺，可覽迷人美景。步行即至火車站，巴 4 浴室，4-6 停車位，豪華電梯。步行商士，Killara High，商店和公園。近頂級私立學店，Killara High 及巴士至 East Lind- 校。可翻新成高貴輝煌富豪官邸，或分成二間獨立契興建大豪宅，更具潛質開發變成三個地 field 小學，火車站。契（須市議會審批），每地契均有獨立車路。

剛完成精緻設計的全磚寬敞雅柏文，高質量裝潢。數分鐘步行至商店，Gordon 火車站，咖啡廳，購物中心和學校。2 間臥室，書房區，2 間浴室（含主臥浴室）。面積：92 平方米。寬敞客餐廳通向東面陽臺。開放式廚房配置煤氣灶，不銹鋼廚具，玻璃防濺板和雲石檯面。保安停車位和儲物間。寧靜，步行火車站！租金$610/週至明年 2 月。

拍賣（$2.3M）

29 Greengate Rd 參觀：週六/三11:45 - 12:15pm

4 睡房雙磚單層住宅，藍籌地段，步行火車站，Killara High 校網。

East Killara

$1.85M

DA已批重建豪宅預約參觀

917㎡高地美景，DA 已批興建 2 層高大豪宅， 5 睡房，4 浴室，大平地後園，步行 Killara High，巴士至火車站及小學。

St Ives

39 Stanley St

$1.8M

全磚 Villa，3 睡房，2 浴室，寬敞客廳。開放式廚房，家庭廳，中央空調，雙車庫，步行至商店，學校，MASADA, BRIGIDING, 巴士至 City 及火車站。 P584D-c-1230T

北區西區

14A

2018 年 10 月 19 日星期五

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華聲地產 Herald Property Sydney

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！著名首席金牌物業代理 ANNA CHOW (周太平紳士) 短短于 5 年內已成功售出物業優值超過$330,000,000 以上她富有 20 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W NO.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有廣大的海外和本地人機關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋住 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士）持續地以紀錄價售出他們的物業 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

R&W No.1 Saleslady, 全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW

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ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

簡適度假時尚生活+ 完美東北向轉角美居

Gordon/Pymble

2/183 St Johns Ave, Gordon •寬敞 2 居室 2 浴室高地首層分契單元，位於熱門的 St John’ s Wood •立即搬入，享受生活——寬敞明麗，精心保養，精美呈現的保安單元

•寬大開放式客飯廳通向東北向陽臺，欣賞花園美景

•超大雙上鎖車庫，儲物區，網球場，泳池，俱樂部，燒烤區

•漫步可至高爾夫球場，樹林步行道，購物區，火車站和各類設施，位於

售價：$98.5 萬參觀：週六&週三 10-10:45am randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399

Killara 高中學區

•理想起步房、小戶型或投資之選，位於熱門的 St John’ s Wood 社區

私密北向綠蔭美景——可飼養寵物便捷可至各類設施！

23/2-4 Newhaven Pl, St Ives(回旋靜街) * 採光充足的複式現代公寓，位於精品宅樓 * 2 間臥室（帶入牆櫃），主臥設私家北向觀景陽臺，2 間奢華浴室，回旋空調 * 名牌燃氣廚房帶食品櫃，歐式廚具，雲石檯面，花園設 BBQ 燒烤區 * 寬敞開放式客飯廳通向私家北向露臺，盡覽美景 * 超大保安泊車位擁有空間停放摩托車，小船隻等，另有上鎖儲物間 * 舉步可至 St Ives 中心，綠蔭公園，學校，前往火車站和市中心的巴士等地

Gordon/Pymble 9498 3399

Gordon/Pymble

拍賣：12 月 5 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge 參觀：週六&週三 2:45 - 3:15pm randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

$1.3

超值

最便宜物業！$1.3m 平地！步行火車站，商店，巴士站至麥覺理大學

58a Holford Cr. Gordon •寬敞磚屋，坐落于易打理的平坦寬地之上，鄰近公園 •4 間臥室，2 間浴室，寬大客&飯廳，鋪設木地板 •寬闊帶棚戶外娛樂涼臺，通向小花園 •位於安寧回旋靜街，便捷通往學校和火車站 •步行至學校，巴士站及火車站，位於 Killara 高中學校校網

Gordon/Pymble

出售：$1.35m 參觀：週六&三 1:15-1:45pm randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399

東部優質物業，1011㎡，北向後園平坦大地卓越地段，立即搬入&等待增值

34 Darnley St, Gordon 北向後園，位於 Gordon 熱門的東部地段，這套家庭住宅提供精緻的家庭生活娛樂。擁有中庭家庭廳，採光充足，通往戶外娛樂露臺，綠蔭花園和太陽能入地泳池。藍籌地段，步行可達一切設施，平坦大地，增值前景佳。位於 Killara 高中學區。 •寬敞雙層住宅，極具特色，位於安寧熱門街道，十分便利 •4 間臥室，3 間浴室，寬大正式起居室裝有開放式壁爐，宴會餐廳 •翻新燃氣廚房配置優質不銹鋼廚具，休閒進餐區 •獨立的中庭家庭廳採光充足，俯瞰戶外娛樂露臺，泳池和花園 •寬大娛樂室可改造為姻親/青少年寓所/家庭辦公室/工作室，設獨立入口 •雙上鎖車庫，便捷可至火車站、學校、商店、咖啡廳、及各類設施

Gordon/Pymble

出售：$2.55m 參觀：週六&三 1:15-1:45pm

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華聲地產 Herald Property Sydney

北區

2018 年 10 月 19 日星期五

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13A

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

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業績驕人，再創新績！

信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內，最近入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄，及連續 3 年成功榮獲該區 Agent of the year 2018。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399

北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內，及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

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東側回旋靜街佳位步行至學校/火車站，Killara High 校網 Gordon/Pymble 1908 平方米易維護大平地，毗鄰自然保護區

28 Taylor St (接鄰 Glenview) , Gordon •安寧私密，超時尚住宅，獨特建築，坐落於綠蔭之中，盡覽美景

•無瑕室內設計，室內外生活區無縫

相連，提供簡適家庭生活，與大自然和諧融匯

•精緻開放式廚房設進餐區，家庭廳通向寬闊木露臺和泳池

拍賣：11 月 14 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge 參觀：週六&週三 12:30-1pm

•4 間臥室，2 間大理石浴室，寬大正式

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客廳和飯廳，鋪設拋光木地板，設計有

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高天花，安裝中央空調

Proudly Richardson&Wrench

•位置卓越，便捷可至 East Gordon 小

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學，火車站，公園，網球場，商店， Killara High 校網 •雙上鎖車庫

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m $1.9 超值入住！即可

全磚家庭住宅，盡覽無垠美景步行至 Killara 高中、火車站和巴士站安寧靜謐

Gordon/Pymble

5 Fairbairn Ave, East Killara 這套翻新堅固全磚 2 層高水泥地建築住宅提供私密休閒的時尚生活。時尚室內，可欣賞迷人樹冠美景，室內外空拍賣：10 月 24 日下午 6pm 間無縫相連，包括花園庫房和泳池。 Northbridge Golf Club, - 5 間臥室，3.5 間浴室 - 寬闊客飯廳通向北面帶棚陽臺 - 明亮凱撒石進餐廚房 - 樓下 2 間臥室，生活區/娛樂室&書房，具有潛力打造 2 房獨立出租單位 - 雙上鎖車庫帶內部通達，超大儲物室/酒窖/工作室

Sailors Bay Road, Northbridge 參觀：週六&週三 10-10:45am randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399

- 步行可至 Killara 高中，學前學校，商店，公園，城市巴士站，火車站，巴士至火車站及 East Lindfield 小學

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12A

北區西區

2018 年 10 月 19 日星期五

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華聲地產 Herald Property Sydney

坐落于藍籌地段，Highview 被譽為 Epping 地標性住宅之一。飽含時代特徵和現代元素，坐落於 1220 平方米大地，後園朝北。此住宅擁有優雅正式區和令人震撼的雲石燃氣廚房。位於優質學校學區。指導價 $2,900,000 - $3,175,000

現場拍賣 11 月 10 日週六 2.15pm

參觀週六 12pm – 12.30pm 週四 6pm – 6.30pm

詳電

pmcgrath-A-1230T

精緻聖殿，無瑕設計，裝潢優質，這套奢華住宅由獲獎建築商匠心打造，位於 Telopea 最著名街道，接鄰 Oatlands，緊鄰學校和各類設施。指導價 $1,600,000

出售私人競標

參觀週六 1.30pm – 2pm

詳電

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網址：www.ozhome.com.au

北區

2018 年 10 月 19 日星期五

11A

無與倫比，彰顯尊貴

Forestville, 43 Cannons Parade 採用最精良工料匠心翻新，無瑕打造的優質住宅，擁有寬闊的生活空間，奢華廚房，食品間，浴室，景色怡人的燃氣恒溫泳池等，提供無盡的舒適享受。 •戶外區建有雲石廚房，帶入牆供暖器

•生活區裝有集成壁爐，鋪設美國橡木地板

現場拍賣﹕11 月 10 日 10:00am 參觀﹕週六/三 11:00 - 11:30am 查詢﹕ Keith Newberry / 0424 352 046 / 9196 9000 keithnewberry@stonerealestate.com.au Maureen Malouf / 0412 336 769 / 9196 9000 maureenmalouf@stonerealestate.com.au

•精湛設計的園藝花園，鄰近商店，學校和巴士站 5

3 N2097-1230T

10A

北區西區

2018 年 10 月 19 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

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東邊藍籌地段光猛別墅

Killara, 45 Powell Street

此輕鬆步行可到車站的典雅別墅，坐擁935平方米北向大地，提供令人羨慕的北岸生活。光猛流暢的室內格局展示了多元的生活方式，隨處可見的迷人藝術裝修與設計魅力，以及可在棕櫚樹環繞的游泳池中享受一流的露天娛樂。 • 令人驚嘆的環繞式落地窗，弧形凸窗和石壁爐

現場拍賣：11月3日週六 3:00pm 參觀：週六/週三 2:00pm - 2:30pm 詳電：Steven Kourdis / 0402 555 675 stevenkourdis@stonerealestate.com.au Bobby Shi / 0404 823 911 bobbyshi@stonerealestate.com.au

• 寬敞的露天露台帶電動遮陽篷，平坦草坪 • 現代化步入式廚房帶Blanco不銹鋼廚具

stonerealestate.com.au n1860-1230T

溫馨寬敞全磚別墅

Marsfield, 14 Shipway Street

這座堅固的全磚別墅擁有591平方米土地，位於寧靜小街，非常適合輕鬆的家庭生活。享有光線充足的生活空間，地區碧綠美景，還設有大花園適合兒童玩耍。鄰近麥覺理商圈，巴士站和名校等令人羨慕的位置。 • 可直接入住或重新裝修再進一步升值 • 寬敞起居室帶燃木壁爐；開放式木製廚房帶吧台 • 雙車庫也可提供為獨立的姻親住宿

現場拍賣：11月3日週六 10:00am 參觀：週六 3:00pm - 3:30pm 週四 12:00pm - 1:00pm 詳電：Ryan Woo / 0410 884 680 ryanwoo@stonerealestate.com.au Bobby Shi / 0404 823 911 bobbyshi@stonerealestate.com.au

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華聲地產 Herald Property Sydney

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Create Your Masterpiece in this Superb Location 在一流的地點上創建您的夢想家園 MOSMAN 16 EURYALUS STREET 高踞於岸邊的山丘，這塊近乎平坦的 750 平米住宅用地，擁有寬闊無遮擋的西北朝向水景。目前擁有一棟全磚住宅，可全面整修或重建。位於尊貴的地點，寧靜且私密，靠近著名學校、前往市中心的巴士以及 The Spit 的餐廳和

北區

2018 年 10 月 19 日星期五

A B C EXPRESSIONS OF INTEREST 競標出售 Close Tuesday, 截止至週二 1113th 月 13November 日 5pm at 5pm View Thu & Sat 11:15am - 11:45am or By 參觀週六&週四 11:15-11:45am 或預約 Appointment 網址 16euryalusstreet.com Visit 16euryalusstreet.com

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北區西區

2018 年 10 月 19 日星期五

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華聲地產 Herald Property Sydney

75 George Mobbs Drive Castle Hill

藍籌地段高處佳位的綠蔭街道坐落著這套精選住宅，極具建築設計感。擁有約 930

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平方米寬大地盤，臨街面寬 27.8 米，精心保養，全磚結構，氛圍溫馨，採用過去時代

The Hills Lodge, 1 Sailsbury Road, Castle Hil

無與倫比的工藝，位於 Castle Hill 最受歡迎的環形街道。室內經典，永不過時，全屋設計有華麗高天花。多個正式和休閒生活區，提供無盡的多功能娛樂選項。寬闊的

11 月 7 日星期三於參觀 2018 年 10 月 15 日週六 1:30 - 2:30pm

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baulkhamhills@ljh.com.au LJ Hooker Baulkham Hills sp1350-1230T

華聲地產 Herald Property Sydney

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北區

2018 年 10 月 19 日星期五

出售

16 KINGSCOTT PLACE CASTLE HILL

5 Bed 5 Bath 3 Car Swimming Pool

寬敞全新家居，由 Binet Homes 建造。有正規和休閒生活區，為舒適生活和休閒提供充足空間。美膳廚房位於中心位置，用餐區直通露天區，蔥鬱花園和泳池。有 5 睡房，其中 1 睡房位於底層上，帶套間浴室。第一層起居室直通採光通風區域，可覽客廳。2 睡房位於第一層上，帶套間浴室。其它 2 睡房共用寬敞主浴室。 16 Kingscott Place 位於名望街道上。近交通，當地學校和購物中心。劃分為 Cherrybrook Technology High School 學區。地塊面積：1170 平米住宅面積：520㎡參觀：週三和週五 2pm-5 pm 週六和週日 11am-4pm

14 KINGSCOTT PLACE CASTLE HILL

4 Bed 5 Bath 2 Car Swimming Pool

寬敞新家居，由 Binet Homes 建造。有正規和休閒生活區，為舒適生活和休閒提供充足空間。美膳廚房在中心位置，用餐區直通寬敞露天區，蔥鬱花園和泳池。4 睡房家居。2 睡房帶套間浴室，在底層便利位置。14 Kingscott Place 位於名望街道上。近交通，當地學校和購物中心。劃分為 Cherrybrook Technology High School 學區內。地塊面積：648 平米住宅面積：418㎡參觀：週三和週五 2pm-5 pm 週六和週日 11am-4pm

BINET HOMES

sp627-1230T

9868 3222 | www.binethomes.com.au 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

北區西區

2018 年 10 月 19 日星期五

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華聲地產 Herald Property Sydney

Ph:02 8668 2828 348 Pacific Highway, Lindfield NSW 2070

LINDFIELD 44 Tryon Road

參觀：週六/三 12-12:40pm 4

潛力無限，佳位美居！！！

•靜中帶旺佳位

•搬入、翻新/擴建，由您選擇

•進餐廚房通向寬敞家庭廳

•樓下娛樂室適合孩子們/青少年娛樂

•優質雙磚結構，高天花設計 •4/5 間臥室，主臥衛浴套房；佈局靈活

•優質露臺，宴客娛樂的理想之地，欣賞峽谷美景 •成熟園藝花園，全圍欄入地泳池

•僅 550 米左右可至 Lindfield 火車站，商店，餐飲食肆

•後園朝北，私家後院

•中央供暖，開放式燃木壁爐 •約 1040 平方米大地 •單上鎖車庫加車棚

•位於熱門的 Killara 高中和 Lindfield 公立學校學區內

現場拍賣：10 月 27 日週六 12:30pm（若未預先售出）詳電：Lan Zhang 張蘭 0479 027 768 lan@fn-landom.com.au Dominic Smith 0411 751 133 dom@fn-landom.com.au n1691-1229T

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2018 年 10 月 19 日星期五

藍籌地段，翻新雅居坐南朝北學區時尚磚房無懈可擊寬敞奢華享受

北區

12 Arthur Killara 17 CrownStreet Road, Pymble

4 睡房 | 1.5 浴室 | 2 車位 | 1,307 平米 5睡房│3浴室│2車位拍賣週六 3:00pm 拍賣：9月24日 11 月 11 日週日 2:00pm 參觀週六/三 12:45-1:30pm 參觀：週六&三 11:00am - 11:30am

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Carole McCrea 0418 291 345 Andrew Furlong 0411 595 870 Rob Elphinston 0402 462 891

數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風由同一家庭在此居住 60 年，此物業為精明買家提供稀有置業機遇，位於藍籌地段，可翻新增格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。值。坐落於 Gordon East 公立學校和 Killara 高中學區，舉步可至 Ravenswood School，Gordon 和

Killara 火車站，便捷通勤至 Chatswood, Macquarie Park 以及市區。震撼家居，精緻生活坐南朝北學區時尚磚房無懈可擊寬敞奢華享受

38 Charles 17 CrownStreet Road,Killara Pymble 5 睡房 | 2.5 浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位

拍賣 9月24日週六 3:00pm 議價出售參觀 12:45-1:30pm 參觀：週六/三週六&三 12:15pm - 12:45pm

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Carole McCrea 0418 291 345 Scott Phillips 0402 272 575

這套寬敞精緻的雙層住宅坐落於街道頂端，呈現出精緻的翻新和秀麗平坦的花園。在街道上呈現出無瑕的外觀，正式花崗岩入口門廳打造了華麗之感，莊嚴的樓梯引領您至樓上。細緻翻新，注重細節，採用入時的單色風格，鋪設華麗地毯和木

數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風

地板。正式客廳毗鄰正式飯廳，為大家庭提供獨立的起居和娛樂空間。帶窗戶的開放式廚房可通向露臺，配置雲石檯面，精緻櫥櫃，步入式食品間，早餐台，Miele 廚具，燃氣灶，電烤箱和洗碗機。樓上家庭休閒區毗鄰臥室，是孩子們的理想娛樂天堂。5 間臥室，第五間為客臥或書房，樓上寬敞 4 間臥室帶入牆櫃，華麗主臥可欣賞花園和街區美景，帶化妝間和水療浴缸浴室。2 間設施齊備的浴室帶獨立浴缸和淋浴，獨立衛生間，另有樓下化妝間，內部洗衣房可通向戶外。露臺是戶外用餐

格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。

和休閒聚會的理想之地，獨立 studio 可作為池畔小屋或家庭辦公室。波光粼粼的太陽能恒溫入地泳池設有陽光露臺，接鄰整齊草坪，易維護的綠蔭提供私密。雙上鎖車庫裝有自動門，帶內部通道。屋內安裝有中央空調，中央除塵，燃氣接點和警報系統。漫步可至 Beaumont Rd 公立學校，位於 Killara 高中學區，鄰近 Lindfield Learning Village，門前巴士可前往 Chatswood, Lindfield, Macquarie，步行可達當地購物區，遊樂場和國家公園。北向陽光洋洋灑灑，讓全屋充滿光明，清晨醒來，花園美景賞心悅目。優雅華麗住宅，裝修完善，您可直接入住，開啟新生活之旅。

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北區西區

2018 年 10 月 19 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

備受歡迎學區地段坐南朝北學區時尚磚房美好家庭娛樂生活無懈可擊寬敞奢華享受

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14 Marlborough Place St Ives 17 Crown Road, Pymble 4 睡房 | 1.5 浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位

拍賣週六 11:00am 3:00pm 拍賣：9月24日 11 月 4 日週日參觀 12:45-1:30pm 參觀：週六/三週六&三 2:00pm - 2:30pm

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Carole 291870 345 AndrewMcCrea Furlong 0418 0411 595 Rob Elphinston 0402 462 891

數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風無論您是想要享受在露臺和泳池旁的娛樂休閒，或是讓家庭愉快成長之處，這套舒適家庭住宅都將令您格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。一見傾心。步行可至 St Ives North 公立學校和 Toolang Oval，鄰近 Sydney Grammar Prep, Brigidine, Masada

以及 St Ives 高中。搭乘私校巴士快捷前往 Knox, Barker 以及 Abbotsleigh。

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我們正在招聘！擁有一份優秀的房產工作，打造美好未來我們是澳大利亞最大的物業開發商之一，擁有 4000 套在建公寓， 6000 套公寓已在籌劃中。我們誠聘銷售專員，加入我們的內部銷售團隊。

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2018 年 10 月 19 日星期五

北區

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時尚奢華的設計品味盡顯 · 美輪美奐的景色盡收眼底 · 樹木

鬱的園林錯落有致

充裕的室內空間配備高質量Miele家電 · Pymble火車站近在咫尺

1房公寓 $695,000 - $740,000 I 2房公寓 $975,000 - $1,550,000 I 3房公寓 $1,490,000 - $1,990,000 歡迎前來展廳參觀或請致電預約

開放時間爲每週六和週日下午三時至五時

1392 Paciﬁc Highway, Turramurra（展廳後面有停車位）

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北區西區

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2018 年 10 月 19 日星期五

拍賣 2

10/11-15 Goodchap Road Chatswood (從 Sutherland Road 進入) 便利地帶，寬敞聖殿，景色怡人這套時尚，寬敞又現代的公寓坐落于高處，俯瞰周邊街區和花園美景，安寧靜謐，帶全長

現場拍賣 11 月 17 日週六 3:30pm

露臺，雙上鎖車庫和泳池，步行可至 Chatswood 餐飲中心，巴士站，火車站和學校。 •備受讚譽的現代保安公寓樓，花園環繞

Andy Yeung 楊先生 0414 588 382

參觀週六&三 11-11:30am 或預約

•鋪設木地板，L 型客飯廳，雲石燃氣廚房

•戶外露臺，衛浴套房，衣櫃，洗衣房，回旋空調

•公寓面積 103 平方米+36 平方米車庫，管理費為$1,029/季度

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Lane Cove 8318 7888 現場拍賣： 11 月 3 日週六 3:30pm 參觀：週六&三 11:15am - 11:45am

Alex Banning 0434 131 903 Nathan Westerbrink 0404 777 776 rh.com.au

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6/8-10 Grace Street, Lane Cove 坐落于繁茂花園環繞、備受讚譽的 Collingham Gardens 社區，這套寬敞雙層聯排別墅宛如時尚生活聖殿，提供便利而又舒適的生活。精美社區內九套住宅之一，園藝秀麗，空間十足，是年輕家庭和小戶型的完美之選。坐落于社區內最佳轉角地段，後園朝北，十分私密，盡覽花園迷人景致。保養良好，同時也提供增值空間，漫步可至 Lane Cove 繁榮的咖啡文化區和當地學校，步行可達巴士站。

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