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華聲地產 E: pw2@ausdaily.com.au

【South / West / Inner West 南區 / 西區 / 內西區】

October 2019

Herald Property Sydney

第 1278 期 www.ozhome.com.au

83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010

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南區

2019 年 10 月 18 日星期五

利豐地產

HURSTVILLE

出租物業

125/438 FOREST RD

系出名門，獲獎高端住廈，套間兩房。露臺，太陽室，幽靜中層 0

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LI & FUNG PROPERTIES P/L

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HURSTVILLE

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115 St Georges Pde

全磚 3 房獨立別墅，外觀特色典雅，主人房帶寬敞太陽房/學習區，分隔客飯廳，飯廳連接有蓋後園，高天花，室內洗衣房，全屋鋪木地板和地磚，位於兩區之間， 900 米步行至火車站，環境寧靜，現有租客，歡迎續租或收回自用，重建/擴建。

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打造夢想家園詳電﹕ Joy Lai 黎小姐 0426 992 998

Connells Point 市

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Good View Properties

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華人置業

Hurstville

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華聲地產 Herald Property Sydney

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2 房雙磚公寓位於兩區正中靜街位置，戶型正規，廚房特大，門外兩旁公車，鄰近超市、幼兒院、學校和餐飲，環境綠蔭寧靜，帶 1 車棚泊車位，戶數少，物業費每季度 520 元。

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議價出售 Hurstville

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議價出售

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市

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議價出售

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位於 Hurstville 中心 2 房保安公寓，東北向，木地板，明亮客飯廳，現代廚廁，入牆櫃，內部洗衣房，空調，上鎖車房。近購物和火車站，精英校網。首置和投資最佳選擇。 N0521277e

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華聲地產 Herald Property Sydney

南區西區

2019 年 10 月 18 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

這套精美住宅坐落於著名的"O" Brien's Estate'，空間十足，可為大家庭提供舒適生活。具有雙居潛質，通過市政批准可改造佈局。位於備受歡迎街道高處，緊鄰當地學校，巴士站和 Hurstville 火車站。指導價 $1,880,000 詳電

參觀週六 11.30am - 12pm

現場拍賣 11 月 2 日週六 12pm

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華人置業

Shop 5,1 Crofts Ave, Hurstville

Good View Properties

Hurstville 市

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21 Annie St

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議價出售 Hurstville Grove

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議價出售

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全新豪華黃金地段時尚佈局高尚品味

藍籌佳位精英校綱時尚生活便利一切

位於最受歡迎的好士圍尊貴地段，全新雙層豪宅為您提供奢華室內外高品質生活。該豪華府邸擁有多功能的內部設計，用料講究，佈局現代，寧靜舒適，私秘便利，實屬必看物業：5 間寬敞睡房，超大主人套房配有豪華私人浴室，步入式衣帽間。多功能正規客廳，飯廳及時尚娛樂休閒廳，優質開放式煤氣煮食廚房，配備精美廚具及洗碗機。中央冷暖空調，全屋木地板，二樓額外會客廳。室內寬敞洗衣房，內進遙控上鎖雙車庫，可視像對講機和防盜系統，節能雨水儲存箱，陽光充沛易打理後花園。鄰近區內頂級中小學， Hurstville 火車站， Westfield Shopping Centre，公園以及一切生活設施。

怡人實用保養良好超大全磚 3 房 2 衛 Villa，僅 3 戶小區，自己共同管理，無 Strata 管理費。東北朝向，光猛開陽，冬暖夏涼，寬敞獨立客飯廳，主人套房，2 大睡房均帶入牆櫃，摩登廚房，煤氣煮食，新粉刷，木地板，室內洗衣房，上鎖遙控雙車庫，寬敞易打理私密鋪磚庭院。巨大儲藏室可以用作酒窖。步行至火車站、學校、電影院，購物中心、餐館、公園。房屋總面積 210 平方米。機會難逢，極力推薦。

詳電﹕ Michael Yin 殷先生 0400 228 186

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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

南區

2019 年 10 月 18 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

六

本週

賣拍場

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Carlton

71 High Street

全新家具，現代舒適，時尚設計這套全新家庭住宅提供現代生活，位於轉角佳位，時尚舒適，空間十足，位置便利。室內採用中性色調和多功能佈局，雙層結構，適合任何成長型家庭。內部空間寬敞，入門層設計有中庭，溫馨起居室十分現代，開放式設計，無縫連接帶棚露臺，適合休閒。現代廚房配置時尚廚具，寬敞食品櫃和早餐台，適合快速早餐和午後小食。樓上佈局有 4 間奢華臥室，均帶充足儲物空間，十分私密。華麗主臥設有明麗浴室和陽臺。家庭浴室設有獨立浴缸和淋浴，十分寬敞，方便全家人使用。這套家庭住宅十分現代奢華，綠蔭環繞，是家庭的完美之選。

現場拍賣：2019 年 10 月 19 日週六 1:30pm 參觀：週六 12-1pm ljhooker.com.au 詳電：Yuen Ching Mok 0450 678 882 Gengis Kokden 0400 815 750 LJ Hooker Hurstville 9580 8887 44428-1278T

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本週

賣拍場

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Carlton

73 High Street

每日盡享奢華生活這套新建現代家居室內裝潢無瑕，注重細節，配置高端，位於家庭宜居之處，提供最佳奢華生活。容易打理，讓您更專注于與家人朋友的娛樂和休閒。步入屋內，感受其之明亮寬敞。第 5 間臥室或書房位於入口旁，內部可通達雙車庫。起居區，進餐區和廚房位於後方，沐浴在晨光之下，無縫連接寬闊帶棚露臺。廚房空間十足，功能性佳，接通燃氣，配置 SMEG 和 Omega 廚具，凱撒石檯面，讓備餐十分輕鬆。樓上 4 間臥室均帶入牆櫃，共用家庭浴室，主臥衛浴套間帶陽臺。安裝有 Samsung 中央空調和 Bosch Home 保安系統，為您提供安寧舒適生活。

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華聲地產 Herald Property Sydney

Landcross Real Estate

新世紀地產 Hurstville

Suite 19, 127 Forest Rd, Hurstville

議價出售

70 Moore Street

Blakehurst

參觀：週六 2:00-2:30 PM 或預約參觀

經典全磚家庭美宅

南區西區

2019 年 10 月 18 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

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參觀：週六 11:00-11:30 AM

優美現代家居

位於靜街最高處,環境優美,精美現代化完美設計,理想優質家居環境。

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• 5 睡房均帶有入墻衣櫃, 主人臥室帶套厠及陽臺

• 開放式客飯廳,光猛特大娛樂區域

• 全新裝修洗衣房

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• 全屋鋪設地台磚

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議價出售

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位於 Hurstville 藍籌地段靜街,步行可至 Hurstville 市中心, 火車站,購物商場,鄰近學校及公園. • 美膳廚房配套,石檯面,煤氣煮食

• 底層鋪設地台磚

• 平坦及易打理後花園

• 底層保安車庫連接明亮家庭辦公室

• 所有睡房帶入牆衣櫃,主人套房帶私人朝北露臺 • 雲石檯面,高級品牌 Smeg 煤氣煮食爐具

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查詢：崔先生 0413 993 322 Chi Wah Chui(Andy) Licence No. 891225 South Hurstville

☎02 8084 8237 詳電﹕

12/59-69 Halstead Street

現代面街單元附帶辦公空間——178㎡ •面街單元——高曝光率

Shop 1, 112 Queens Rd. Hurstville NSW 2220

Hurstville

•約 68 平方米雙層辦公空間 •附有夾層辦公室

•前臺鋪砌地磚，設施一應俱全 •裝有空調，採光充足

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Winnie Huang

0422 657 848

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•3 個分配車位

•適合自營或投資

全新寬敞住宅出售

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參觀﹕週六 11-11:30am 詳電﹕Winnie 黃小姐 0422 657 848

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Carlingford 6 Dandarbong Ave 市

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絕佳寧靜地帶﹐ 絕佳寧靜地帶 ﹐ 優質建造雙屋 xp67602-1255T

預約參觀詳電﹕Winnie 黃小姐 0422 657 848

優質雙磚住宅內部空間十足，首層全磚結構，東北朝向，採光充足, 樓下鋪地磚，樓上鋪木地板, 寬敞大廳，休閒客廳，超大主臥衛浴套房設陽臺和衣帽間, 現代浴室，超大上鎖車庫，舉步可至交通設施，學校，商店等各類設施。 PAUSWIN-1278T

南區

2019 年 10 月 18 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

www.prd.com.au/hurstville

10 Ormonde Parade Hurstville, NSW, 2220 02 9570 3084

PRDnationwide Hurstville

34 Annie St 參觀:週六2-2:30pm & 週四5:30-6pm

Hurstville

現場拍賣 Hurstville 2

10a Dudley St 參觀:週六1-1:30pm

拍賣（除非預先售出）

便利地段﹐ 便利地段 ﹐ 經典宅邸

備受歡迎地段﹐ 備受歡迎地段 ﹐全磚經典宅邸

詳電﹕Mele Gong 0411 506 608 / Tony Li 0408 228 689

24/34 Connells Point Rd

South Hurstville 2

獨具魅力之無瑕全磚屋。舉步可至 Hurstville 火車站，學校，購物中心和其他設施，這套保養良好的住宅十分時尚，設計有採光充足的正式起居空間和令人豔羨的戶外娛樂區。位於靜街，草地適合孩子們玩耍，簡適的室內外生活空間適合各年齡段家庭成員。正式區和進餐區通向戶外娛樂區•4 間寬敞臥室，2 間帶入牆櫃•美膳廚房配置燃氣灶，充足櫥櫃和檯面空間•無瑕主浴室•全屋鋪砌木地板•易打理庭院，理想的戶外娛樂•側邊通道至上鎖車庫•近 Hurstville CBD，Westfield 和火車站

現場拍賣﹕11月9日2:30pm 詳電﹕Mele Gong 0411 506 608 / Tony Li 0408 228 689

Kingsgrove

無瑕住宅，室內經過翻新，戶外娛樂空間十分私密，舉步可至 Hurstville 火車站，學校和 Hurstville 購物中心。為家庭提供理想的時尚舒適生活，也是小戶型的絕佳之選。 •3 間雙人臥室均帶入牆櫃 •寬敞客飯廳通向向陽後院，建有入地泳池 •全面翻新的廚房配置燃氣灶，充足櫥櫃和檯面空間 •整潔浴室設獨立浴缸和淋浴，第 2 間浴室結合洗衣房 •全屋鋪設木地板 •上鎖車庫，屋前帶泊車位 •近 Hurstville 交通設施，學校，購物中心和其他設施

1 周內已下訂十分便利之處﹐ 十分便利之處 ﹐現代雙磚公寓詳電﹕Mele Gong 0411 506 608 / Tony Li 0408 228 689

這套精緻公寓完美融合現代時尚的室內和絕佳私密的佈局，提供寬敞優質空間，位置十分便利。位於 South Hurstville 最熱門街道，數分鐘可至當地商店，咖啡廳，學校和交通設施。此物業將令首置者或投資者一見傾心。 •2 間寬敞明亮臥室均帶入牆櫃，主臥設衛浴套間 •起居區通向明麗陽臺，適合娛樂宴客 •寬敞廚房配置燃氣灶，帶充足櫥櫃和檯面空間 •時尚奢華的浴室全面鋪磚 •全屋鋪設木地板，裝有吊扇 •保養良好的保安樓宇 •直達雙上鎖車庫 SP198-1278T

現場拍賣

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參觀：週六 4:00 - 4:30pm

轉角佳位﹐ 轉角佳位 ﹐原裝家居現場拍賣﹕11 月 2 日 4:30pm 詳電﹕Gerardo (Gerry) Ricco 0411 390 821

轉角佳位，原裝家居這套全磚單層家居坐落於綠樹靜街轉角之處，提供絕佳機遇，翻新或重建您的夢想家園。此住宅保養良好，採光充足，採用多功能佈局，可直接搬遷入住，享受生活。物業特徵： •陽光明媚的獨立起居和進餐區 •獨立日光室，可作為第 3 間臥室 •整潔木廚房 •2 間寬敞臥室 •側邊通道，向陽後院，上鎖車庫 •緊鄰學校，公園和 Bexley North 火車站 02483-1278T

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HURSTVILLE

3/182 FOREST ROAD, HURSTVILLE

Hurstville

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參觀：週六 3:00 - 3:30pm

前部佳位 Villa 步行至商店& 步行至商店 &火車站

私密性佳，適合宴客，這套令人震撼的 Villa 為提供簡適休閒生活而完美打造。安寧靜謐，庭院整齊，位於無瑕保養的社區。 •明亮寬敞，佈局有流通的起居和進餐區 •室內通向戶外，打造理想聖殿 •整潔廚房配置有優質廚具 •主臥衛浴套間帶入牆櫃 •雙上鎖車庫 •位置中心，近當地學校，公共交通和 Hurstville CBD 02483-1278T

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HURSTVILLE

3/182 FOREST ROAD, HURSTVILLE

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20 Tarrilli Street BEVERLY HILLS 這套魅力十足的雙磚屋坐落于寧靜街道，擁有完美的北面朝向，適合各類家庭居住。牢固雙磚結構，保養良好，您大可想像在這個絕佳地段的美好家庭生活。Beverly Hills 購物村，火車站，美食餐飲區，Regina Coeli 教堂和學校等近在咫尺。潛力無限，無論是翻新或直接入住皆宜。多功能佈局有多個起居區，為成長型家庭而打造，現代廚房配置充足檯面空間和進餐區，獨立客飯廳，書房，大量儲物空間，浴室設獨立淋浴和浴缸，後院陽光明媚，建有帶棚 BBQ 燒烤區，寬敞車庫/工作坊+大量臨街泊車位，地大約 539 平方米。 •室內空間寬闊 •現代進餐廚房 •獨立正式和休閒起居區 •獨立進餐區 •短途車程可達 M5

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2019 年 11 月 9 日

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華聲地產 Herald Property Sydney

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南區西區

2019 年 10 月 18 日星期五

拍賣 5

18a Elizabeth Street KINGSGROVE 藍籌地段，奢華宅邸

raywhitestgeorge.com

現場拍賣 11 月 2 日週六 2:30pm

Con Klironomos 0417 213 296

參觀週六 2:00 - 2:45pm 週三 6:00 - 6:30pm 或預約

Anthony Klironomos 0413 132 020

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這套全磚住宅極致奢華，採用高標準設計裝潢，雙層結構，設有室內外起居空間。位置卓越，舉步可至商店，交通設施，學校和公園。 •5 間臥室均帶入牆櫃，另有書房 •壯麗主臥設衣帽間，衛浴套間和陽臺 •開放式客飯廳通向戶外區 •時尚廚房配置食品間，Miele 廚具和瀑布石檯面 •2 間精緻浴室全面鋪磚，設獨立浴缸 •寬闊戶外區，娛樂宴客的理想地 •平坦後院，整齊花園，庫房/儲物間 •車道通向遙控上鎖車庫，帶內部通道 •優質裝潢用料 •務必前來參觀，感受震撼

Ray White Bexley North l Kingsgrove l Beverly Hills 9502 4488 9554 4955 9580 1111

拍賣 12

7 McKern Street CAMPSIE 優質投資，6 套單元房之樓宇

raywhitestgeorge.com

參觀週六 2:00 - 2:45pm 或預約

George Boghos 0411 448 788 Karl Flaifel 0411 172 929

Ray White Bexley North l Kingsgrove l Beverly Hills 9502 4488 9554 4955 9580 1111

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稀有良機，購買完善投資物業，坐落於 Campsie 中心地帶，舉步可至 Campsie 購物村，火車站，公園，學校和 Canterbury 醫院。短途車程可達 Roselands 購物中心和 Westfield Hurstville。由 6 套寬敞 2 居室單元房組成，均列於 1 個產權，每層僅有 3 戶住宅，擁有潛力進行分契（STCA），供未來增值。物業特徵：6 套 2 居室單元房，均擁有陽臺（部分擁有 2 個陽臺）•部分設有現代進餐廚房和浴室•寬敞生活空間•內部洗衣房•泊車位•總租金收入約$127, 000/年•支出費用——市政費約$1,266/季，水費約$1434/季

拍賣 11 月 13 日週六 6:30pm 於 Beverly Hills 辦公室

南區

2019 年 10 月 18 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

拍賣

373 Bay St Brighton Le Sands 獨立帶地店鋪﹐投資佳選 ■ 臨 Bay Street 面寬 9 米

拍賣

■ 高客流量﹐客流絡繹不絕

2019 年 11 月 14 日週四

■ 南面接鄰 The Grand Parade﹐高曝光率 ■ 總建築面積（GLA）﹕約 300㎡﹐未經過勘測 ■ 後巷服務通道

5A/58 The Grand Parade, Brighton-Le-Sands

6:00PM 開始

精緻東北向公寓，盡覽無垠之水景

拍賣地點

約 131 平方米寬敞明亮之公寓，前後通透，坐落於備受歡迎的東北轉角。正對海灘，盡覽 Botany 海灣無垠水景。享有 Brighton-Le-Sands 著名保安社區的時尚生活。稀有良機，萬勿錯過！ •寬敞客飯廳，可欣賞 Botany 海灣迷人景色 •東北向寬大陽臺，盡覽水景和天際線美景 •2 間寬敞臥室，主臥帶入牆櫃 •翻新寬敞廚房，儲物空間十足 •浴室設獨立浴缸和淋浴 •獨立客用化妝間 •內部洗衣房設儲物空間 •備受歡迎的保安社區，帶電梯 •遙控車位入口，另有獨立儲物間 •步行可至海灘，熱門飯店和咖啡廳，商店和交通設施 •精美買家或投資者的置業良機，萬勿錯過

Club Central Hurstville -

■ 新的 5x5 年租期

2 Crofts Avenue, Hurstville

■ 土地面積 170 平方米 *約計

MALCOLM GUNNING

WILLIAM GUNNING

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可從陽臺直接入內，無臺階。

•打造一地雙居之優厚潛質（STCA），地大約 853 平方米

•低管理費，每季度僅需$600

•私密平坦大地，前庭寬 15.24 米

參觀﹕請預約

•已建有小別墅，接通燃氣，裝有中央空調

出售﹕$610,000

•獨立客廳，廚房/進餐區和書房

詳電﹕ Chris Hatzianestis 0412 22 88 55

•面積約 78 平方米+13 平方米泊車位

•鄰近購物中心，公園，學校和公共交通

02 9588 4455

sp1384-B-1278T

98 ST GEORGES ROAD BEXLEY

再開發佳地 STCA

•現代進餐廚房接通燃氣

Mark Somboli 0418 232 007

首層 2 房保安公寓，經過翻新，寬敞開闊，

•全屋鋪設木地板

Natalia Rattenbury 0403 692 010

現場拍賣

3/3 Mascot Drive

•2 間寬敞臥室，主臥帶入牆櫃

週六 10:00 – 10:30AM 詳電：

gk property

Elite

Eastlakes

拍賣：11 月 16 日 10:15AM 參觀：週二 5:00 – 5:30PM

N557-1278T

114 RAILWAY PARADE, KOGARAH CENTURY21.COM.AU/ELITE

•超大車庫，另有 5 個臨街泊車位

•現在或未來累積資本——由您選擇

現場拍賣：10 月 26 日週六 11:30am 參觀：週六 11-11:30AM

GREG KOGIAS 持牌代理 0419 013 527 greg@gkproperty.com.au BRUCE MCCRAY 持牌代理 0414 765 837 bruce@gkproperty.com.au

如果您考慮出售房產請聯繫我們，免費提供評估服務。

Shop 3 / 23-26 Station St Kogarah

8355 6865

www.gkproperty.com.au N1475-1275T

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2019 年 10 月 18 日星期五

南區西區

297 Connells Point Road, Connells Point Connells Point 佳位，卓越磚屋，怡人水景 Connells Point 半島高處奢華美居，現代設計，以家庭為導向，以商業為目的，適合大戶型買家和成長型家庭居住。線條簡潔明快，高標準打造飾面，擁有多個娛樂區和家庭區，氯化泳池和怡人美景讓您打心底為之歡呼。地大約 860 平方米，前庭寬約 23.876 米。這套 4 居室住宅特色十足，完美融合自然風情和沿海環境。可將樓下區域作為家庭辦公室，家庭影院或明媚的客臥或姻親寓所。為之安寧私密，大型戶外露天陽臺可讓您沉醉于自然之中。潛力無限，可進一步翻新，設計全新的高質量住宅（STCA），甚至可打造一地雙居（STCA）。對於偏好學區房的人士而言，購置如此優質住宅的機遇是十分稀有的，因其坐落于 Connells Point 小學和 Blakehurst 高中的學區。享受便利時尚生活，數分鐘可至 Connells Point Reserve，巴士站，直達 Hurstville 火車站，繁華咖啡廳，水岸，飯店，商店和 Pinnacle RSL。

拍賣：11 月 2 日週六 11:30am 參觀：週六 12:00 - 12:30pm 週三 6:00 - 6:30pm 詳電：Patrick Wedes 0418 356 789 Myanna Wedes 0431 927 391

sp1384-A-1278T

21 Kitchener Avenue, Earlwood 現代雙磚聯邦美居，熱門街道 695.6 平方米大地！

精緻多功能佈局，牢固雙子結構，這套聯邦式住宅位於 Earlwood 靜中帶旺

拍賣：11 月 16 日週六 10:30am

地帶。置業良機，寬敞明亮，飽含歷史魅力，又享現代之感。室內經過翻新，

參觀：週六 10:30 - 11:00am

適合家庭居住。前庭寬約 15.24 米，有空間建造全新美居（STCA）或打造優

週二 6:00 - 6:30pm

質一地雙居（STCA）。特色有花窗，華麗高天花，迷人花園，寬大後院，良好

詳電：Patrick Wedes 0418 356 789

通風性能等。適合職業夫妻，小戶型買家，建屋者，開發商，翻新專家，投資

Myanna Wedes 0431 927 391

者購買。數分鐘可至學校，咖啡廳，公園，商店，餐飲區，巴士站，火車站和自行車道等地。 sp1384-A-1278T

10A

南區

2019 年 10 月 18 日星期五

Bankstown

新上市|出售

華聲地產 Herald Property Sydney 1

網址：www.ozhome.com.au

Sydney

20/134-138 Meredith Street

上佳首置，精選投資 •寬敞臥室帶入牆櫃，主人房

Realty 3

設陽臺

•開放式客飯廳鋪設木地板

•保養良好之廚房和主浴室，設淋浴和浴缸

•完美投資良機

•內部洗衣房+上鎖車庫，為您

提供更多便利

•數分鐘步行可至 Bankstown

售價：$450,000 - $495,000 參觀：星期六 12:15-12:45pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow 2 padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

火車站，巴士站，商店，學

近新明麗華宅！近新明麗華宅！

校，公園等

Hurstville

本星期六 3pm 現場拍賣

13 Carysfort Street

中心地帶，靜中帶旺美景常伴，大地美居 •3 間寬敞臥室+樓下書房 •明麗開放式獨立客飯廳

•欣賞 Botany Bay 和 Kurnell 迷人城景

•地盤約 618.73 平方米，前庭寬 13.71 米

•娛樂宴客庭院，建有入地泳池

•相鄰上鎖車庫帶工作坊，貿易

現場拍賣：2019 年 10 月 19 日星期六 3:00pm 參觀：星期六 2:30 - 3pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow 2 padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

人士的理想之選

•12 分鐘步行可至 Hurstville 火車站和商店

N735-B-1278T

Padstow 9771 1177 - Open 7 Days Mon totoFri Sat8:30am-3pm, 8am-5pm, Sun Sun10am-3pm 10am-4pm Mon Fri8am-7pm, 8am-6pm, Sat

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East Hills

查詢：請電一週 7 天任何時間 Email:miray@sydney-realty.com www.sydney-realty.com

本星期六現場拍賣

Panania

36 Kiora Street

Panania

205 Marco Avenue

寬庭大地，怡人大屋

•3 間寬敞臥室+獨立娛樂室 •明亮的獨立起居區和進餐區 •原裝廚房/浴室，內部洗衣房 •地盤約 543.8 平方米，前庭寬 12.19 米 •立即出租，徐圖建屋，擁有潛力賺取 2 - 3 重收益 •後院設側邊通道，超大上鎖車庫 •數分鐘步行可至 Panania 火車站和當地各類設施

•3 間寬敞臥室 •開放式客飯廳，原裝廚房 •地大 600.7 平方米，前庭寬 15.24 米 •上鎖車庫，儲物空間十足 •花園迷人，建有娛樂陽臺 •潛質優厚，租金收益約$23,400/年 •數分鐘步行可至當地各類設施和交通設施

72 Orient Road

新上市|現場拍賣

East Hills

2 Enright Street

拍賣：2019 年 11 月 6 日星期三 6:00pm 於 Revesby Workers Club，2B Breet Street, Revesby NSW 2212 6:00pm 登記，6:30pm 拍賣參觀：星期六 11:15 - 11:45am 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

•2 間寬敞臥室 •開放式客飯廳 •轉角寬地，可建造雙屋（STCA） •地大約 581.7 平方米，前庭寬 25.9 米 •易打理後院，帶側邊通道 •建造姻親房打造雙重收益，預計收入為$21,840/年 •數分鐘步行可至 East Hills/Panania 學校，商店，咖啡廳，火車站和交通設施等

Padstow

79 Arab Road

上佳地段，3 房美居拍賣：2019 年 11 月 6 日星期三 6:00pm 於 Revesby Workers Club，2B Breet Street, Revesby NSW 2212 6:00pm 登記，6:30pm 拍賣參考價：$865,000 參觀：星期六 12:15 - 12:45pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

•3 間寬敞臥室採光充足 •開放式客飯廳接鄰原裝廚房+燃氣烹飪 •潛質優厚，可建夢想家園（STCA） •超大後院適合娛樂宴客 •8 分鐘步行至 Padstow 火車站，學校，商店和當地各設施

現場拍賣：2019 年 11 月 9 日星期六參觀：星期六 10:15 - 10:45am 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

新上市|現場拍賣

新上市|拍賣

藍籌地帶，時尚雙屋 •4 間寬敞臥室均帶入牆櫃，主人房設浴室套間 •開放式客飯廳裝有中央空調 •整潔無瑕廚房配置燃氣廚具 •內部洗衣房可通向雙上鎖車庫 •租金收益約$35,880/年 •8 分鐘步行可至 Padstow 火車站和當地各類設施

N854-1277T

寬庭大地，潛質優厚

新上市|拍賣

Padstow

Miray Hindi 0431 977 155

新上市|拍賣

便利位置好環境，大地雅居潛質厚現場拍賣：2019 年 10 月 19 日星期六 10:45am 參考價：$875,000 參觀：星期六 10:15 - 10:45am 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

聯繫中介

9A Ogilvie St

這套經典近新住宅極具建築設計感，外觀宏偉，令人震撼。位於回旋靜街盡頭綠蔭，俯瞰 Kelso 公園，數分鐘步行至 St George 河畔步行道/自行車道。位置便利，僅 1 公里可至 East Hills 購物區和火車站，每 15 分鐘就有一列火車，25 分鐘內通勤至悉尼 CBD，步行可至 East Hills 小學，East Hills 女子高中和男子高中。寬敞住宅，特色十足，裝潢高端，奢華配置，採用最新科技打造完美家居，私密精緻，適合放鬆，實用起居區無縫連接戶外易打理的娛樂區。特徵一覽：極具建築設計感之宅邸，建成不到 18 個月•樓下，入口，後方娛樂區鋪砌意大利地磚•優質浮木（複合木）地板，上方鋪設 3mm dunlop 隔音墊•3 間超大臥室帶大衣櫃，2 間設陽臺•無瑕主臥帶陽臺，衣帽間，套間浴室，雙化妝台和雙淋浴•樓上家庭浴室設獨立浴缸•L 型時尚廚房和洗衣房•SMEG 家電包括烤箱，電磁爐，抽油煙機和洗碗機，雙拉門冰箱•40mm 瀑布石檯面，3m 早餐台，上方裝有吊燈•食品間式備餐台帶水池和充足儲物空間•寬大開放式客飯廳•高臺露臺裝有燈具和變色 LED 照明•適合孩子們玩耍的易打理後院，園藝花園•超大遙控單車庫帶內部通道。設施一覽：中央空調•可視對講系統和保安系統•1200mm 實木前門和引人矚目的畫廊入口門廳•樓梯帶棚現代玻璃扶欄和不銹鋼欄杆•定制細木工，高端配件/ 固定配置，水暖，精良工料/裝飾•寬大玻璃窗引入北向充沛陽光•精美浮木/複合木地板，上層帶隔音墊•保安監控。立即致電，預約參觀！參觀：週六 10:30-11am

Lugarno

53 Renway Avenue

安寧私密，怡人聖殿拍賣：2019 年 11 月 6 日星期三 6:00pm 於 Revesby Workers Club，2B Breet Street, Revesby NSW 2212 6:00pm 登記，6:30pm 拍賣參觀：預約參觀查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

•開放式客飯廳可觀賞美景 •現代廚房配置充足儲物空間 •高天花，空調，採光充足 •主浴室設獨立淋浴和按摩浴缸 •地盤約 556.4 平方米 •雙上鎖車庫+入地泳池，完美的娛樂之地 •數分鐘可至當地商店，咖啡廳，交通，公園，學校和 The Georges River

拍賣：2019 年 11 月 6 日星期三 6:00pm 於 Revesby Workers Club，2B Breet Street, Revesby NSW 2212 6:00pm 登記，6:30pm 拍賣參考價：$900,000 參觀：星期六 2:15 - 2:45pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

N735-A-1278T

Padstow 9771 1177 - Open 7 Days Mon Sat8:30am-3pm, 8am-5pm, Sun Monto to Fri Fri 8am-7pm, 8am-6pm, Sat Sun 10am-4pm 10am-3pm

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華聲地產 Herald Property Sydney

Sylvania

網址：www.ozhome.com.au

5 Birdwood Street

南區西區

2019 年 10 月 18 日星期五

11A

上佳地段，家庭聖殿藍籌地段，約 942 平方米大地，精美家庭聖殿，室內外生活空間十足。花園和後院景色優美，建有明麗泳池，適合宴客。全磚結構，佈局靈活，安寧私密，保養良好。位置優越，數分鐘可至當地船隻下水處，學校，交通設施和 Sylvania 購物中心。 •開放式佈局，宏偉螺旋樓梯位於中央 •多個起居區，獨立正式進餐區 •高天花 •雙上鎖車庫帶內部通道 •超大娛樂室設吧台，適合宴客 •4 個陽臺，寬敞儲物間 •主臥衛浴套間設衣帽間 •迷人園藝花園和後院，泳池 •數分鐘可至船隻下水處，公園和購物中心

現場拍賣：2019 年 10 月 26 日週六 2:15pm 參觀：週六 2:00 - 2:30pm 詳電：George Karafotias 0405 436 336 LJ Hooker Earlwood 9558 0555

N1755-1278T

12A

南區

2019 年 10 月 18 日星期五

Bexley / Beverly Hills 9597 1690 出售：詳詢代理參觀：週六 12:30pm - 1:30pm 週四 6:00pm - 6:30pm

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

11 Rhonda Avenue, Narwee 全新精品奢華開發項目極具建築設計感，室內裝潢優質，精緻開發的 2，3 和 4 居室聯排別墅，提供高品質現代生活。匠心打造開放式起居，寬敞臥室，宴客廚房，明麗戶外區和園藝花園。工料精良，配置高端家電，其優越細節是目所能及的。緊鄰大型購物中心，公共交通，學校，高速公路等，快捷前往悉尼，享受都市生活和清幽環境。寬敞開放式客飯廳•Baldwin & Bagnall 打造現代室內•廚房配置超大儲物空間•明媚戶外區，迷人花園•中央

Sam Serhan 0410 623 214 sam.serhan@bexley.rh.com.au

rh.com.au/bexley

空調，優質裝潢設施•寬敞臥室均帶入牆櫃•搭乘火車數分鐘可至悉尼 CBD•可飼養寵物，NBN 已接通•保安地下泊車位和儲物區

n665-1278T

華聲地產 Herald Property Sydney

電話﹕02 9579 6522 H A RV E Y

Oatley

O AT L E Y

現場拍賣 Lugarno

4 Victory Road 參觀﹕週六 2:00-2:30pm 或預約

2.5

南區西區

2019 年 10 月 18 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

13A

地址﹕24 Oatley Ave, OATLEY 網站﹕www.prd.com.au/oatley

現場拍賣

28 Boronia Parade 參觀﹕週六 12:30-1:00pm 或預約

2.5

精緻住宅﹐完美演繹

夢想水岸物業﹐無限開發良機

坐落於 Oatley 熱門地帶，盡覽波光粼粼的水景，這裡是迷人的家庭聖殿。裝潢優質，空間寬敞，現代設計，提供休閒時尚的生活娛樂。明亮開放式起居區無縫連接娛樂木露臺，整齊迷人的花園和適合兒童玩耍的平坦草坪。寬敞多功能佈局，適合成長型家庭居住。中性色調呈現出溫馨優雅氛圍，讓室內更添奢華之感。主臥設衣帽間，衛浴套間和觀水景陽臺•臥室均帶入牆櫃，另有娛樂室•警報系統，燃氣接點，中央空調•樓上起居區可改造為第 2 間主臥衛浴套間，設陽臺• 內部洗衣房可通向後院，另有衛生間•木露臺設百葉窗，俯瞰草地後院•雙磚結構，搭配混凝土板和高天花•樓下起居區鋪砌木地板•廚房配置 900mm 燃氣灶，島台，雙水池和不銹鋼 Bosch 廚具•上鎖車庫裝有電動門，帶內部通道•數分鐘可至 Oatley 熱門學校，飯店，商店和交通設施

超過 2000 平方米宏偉水岸大地，理想的東北朝向，首次出售。可通向水岸，盡覽迷人水景，您可選擇翻新或建造夢想宅邸，水岸雙屋或分割為 2 個地塊，建造 2 套住宅（STCA），是在寧靜樹林綠洲中蘊含著無限潛質之物業。目前建有寬敞雙層住宅，適合大家庭居住，多代同堂，佈局有 2 間廚房，2 個起居/進餐區，4 間臥室，幾乎每處都可欣賞水景。2042 平方米大地，前庭寬 15.4 米（約計）•多重開發機遇（STCA）•2 間設施齊備的廚房•2.5 間浴室，每層均設洗衣設施•適合家庭居住的回旋靜街，優質家居林立•上鎖車庫，車棚，屋下儲物區•近咖啡廳，飯店，酒吧，公園， IGA•（STCA——需通過市政批准）

現場拍賣﹕2019 年 11 月 2 日週六 10:30am 詳詢﹕Dean Sperotto 0477 222 111 Jack Huggett 0422 690 929

現場拍賣﹕2019 年 11 月 2 日週六 2:30pm 詳詢﹕Dean Sperotto 0477 222 111 www.prdbn.com.au

4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

Belmore 1 房$550 550,,000 2 房$650 650,,000 請出價

702-704 Canterbury Road 參觀﹕週六 12-12:30pm

1&2

降價急售 Kogarah 1&2

開發商議價急售尚有全新 1 房及 2 房供應

此物業位置十分便利，5 分鐘車程可達 Campsie 購物中心，火車站和公園，2 分鐘車程可達 Clemton Park 購物區，開設有飯店，Coles，Woolworths，Aldi，醫療中心和多家商店，鄰近 Canterbury 醫院，Belmore 運動場，當地學校等，公共交通近在門前。便捷通達 M5 高速公路，快速前往悉尼各處。這套全新公寓擁有聯排別墅風格，寬敞開放式起居區通向開闊娛樂區，欣賞城市美景。另有精緻浴室，奢華飾面，高天花和保安泊車位。步行可至巴士站，當地咖啡廳和購物區，此公寓為您提供時尚生活良機。寬大臥室帶充足儲物空間和鏡面入牆櫃 •佈局寬敞，採光充足•開放式客飯廳通向開闊陽臺•雲石廚房配置不銹鋼廚具，洗碗機和燃氣灶台•時尚浴室搭配石質飾面和優質設施•內部洗衣房•觀景大陽臺•拋光木地板，分體式空調，LED 照明•私家保安車位，電梯通達•保安樓宇，設對講系統和電梯

詳電﹕Gina Alexiou 0477 500 007 gina@prdkg.com.au Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英） simon@prdkg.com.au

N322-1278T

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

2/29-31 Warialda Street 參觀﹕週六11:00 - 11:30am或預約

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

現場拍賣 1

敬請關注﹕首置者和投資者之佳選

寬敞佈局，室內採光充足，提供時尚生活，這套近新首層保安公寓位於僅有 10 戶的小型樓宇。適合小戶型買家，首置者，投資者購買，位於超級便利地帶，舉步可至 Kogarah 購物區，火車站，學校，咖啡廳，飯店和 Frys 樹林和 Kogarah 公園。特徵：1 間寬敞臥室帶入牆櫃•時尚現代廚房配置不銹鋼廚具•寬敞開放式客飯廳通向後陽臺•摩登浴室全面鋪磚•內部洗衣房，獨立儲物區•上鎖車庫

現場拍賣﹕11月9日週六11:30am 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au Nick Nicopoulos 0456 404 090 nicholas@prdbn.com.au

4133-C-1278T

14A

南區

2019 年 10 月 18 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney www.prdbn.com.au

4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

開發潛質優厚 2 個獨立產權物業約 2004 平方米超大地盤 Beverly Hills

229-231 Stoney Creek Road

拍賣

229 STONEY CREEK ROAD & 231 STONEY CREEK ROAD BEVERLY HILLS 機遇無限，可再開發（STCA） 229 Stoney Creek Road - 前庭寬 15.51 米，地大約 1012 平方米。翻新 3 居室住宅，佈局有開放式起居區，寬大現代進餐廚房，時尚浴室，拋光木地板，保安百葉窗，帶棚娛樂區，BBQ 燒烤區，車庫和工作坊。 231 Stoney Creek Road - 前庭寬 15.51 米，地大約 992 平方米。佈局有 4 間臥室，2 間翻新浴室，青少年寓所/姻親寓所，優質木廚房，獨立起居和進餐區+偏廳，整齊花園，車庫和工作坊。 •2 個相鄰獨立物業，一併出售 •可一併購買或單獨購買，由您選擇 •無瑕雙磚屋，帶寬大後院 •近 Westfield Hurstville，舉步可至學校和交通設施 •無地下市政設施 •稀有良機，萬勿錯過！

Marrickville

1 Fernbank Street

0 投資熱點﹐敬請關注 0 0 , 0 CBD 1 Marrickville 4 , 1 出售賣

現場拍賣﹕2019 年 11 月 2 日週六 3pm 參觀﹕週六 2-2:45pm 或預約詳電﹕Lily Thio 0477 404 080 lily@prdkg.com.au Romeo Safetly 0411 399 874 romeo@prdkg.com.au

現場拍賣 Sylvania 3

3/47 Evelyn Street 參觀﹕週六 10-10:30am 或預約

出售 2

全新時尚聯排別墅

拍

新近翻新，即可入住，這獨立雙磚住宅是您居住在內西區的最佳生活選擇。地理位置便捷，近咖啡廳，餐館及 Marrickville 火車站。佈局寬敞，設有獨立客餐廳，全新煤氣煮食廚房帶不鏽鋼廚具，時尚全磚主浴室，浴缸上配有淋浴。高天花板，原裝鏡畫線。 3 間舒適睡房，外部洗衣房及額外衛生間。光猛私人庭院，可供娛樂休閒。後巷通達，具臨街停車位潛力（STCA）。

現場拍賣﹕10月12日週六10:30am 詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英）

simon@prdkg.com.au

這套全新現代的聯排別墅為小型家庭或夫妻提供奢華生活。位於僅有 4 戶住宅之社區，舉步可至水岸。開放式佈局有客廳、飯廳和廚房，打造開闊的娛樂生活空間。3 間臥室，包括樓上主人套房•主浴室設獨立浴缸 •開放式起居空間•室內通向帶棚娛樂區，帶吧台•易打理庭院•石質廚房配置 Smeg 燃氣廚具•中央空調，高天花，燃氣供暖，對講系統 •客廳帶天窗，設內部電梯•內部通達自動雙車庫，另有訪客車位•舉步可至當地學校，Southgate Sylvania 和巴士站

詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英）

simon@prdkg.com.au

4133-A-1278T

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

www.prdbn.com.au 4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

Kingsgrove

4 Roy Street 參觀﹕週六 2-2:30pm&週三 5-5:30pm

精緻家庭住宅

這套精美明麗的公寓位於極具建築設計感的樓宇第六層。周邊開設有 Woolworths 超市，咖啡廳，飯店和其他零售商店。位於 Kingsgrove 中心，舉步可至商店，學校，交通設施和其他設施。室內外均十分迷人，請務必前來參觀！2 間臥室帶入牆櫃，主臥設套間浴室•寬敞開放式客飯廳•現代廚房接通燃氣•凱撒石檯面，不銹鋼廚具•時尚主浴室，內部洗衣房•中央空調• 封閉式陽臺，可眺望美景•保安地下泊車位•位置便利，近 Kingsgrove 火車站

gina@prdkg.com.au

詳電﹕Romeo Safetly 0411 399 874

romeo@prdkg.com.au 27 Junee Crescent 參觀﹕週六1-1:30pm

24 Cooks Avenue Canterbury 參觀﹕週六 1-1:30pm&週三 6-6:30pm 或預約現場拍賣 Kingsgrove

3/4

出售

精緻頂樓公寓

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2019 年 10 月 18 日星期五

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這套無瑕全磚家居空間十足，適合娛樂宴客，設計有新現代起居。位置無與倫比，步行可至 Canterbury 巴士站，學校，商店和公園。室內採光充足，空間十足，接鄰戶外休閒區和寬敞臥室。室內主打舒適，戶外寬車道帶保安泊車位，外觀迷人，鄰里友好，萬無錯過。3 間臥室，1 間帶入牆櫃•寬敞進餐廚房配置不銹鋼廚具，接通燃氣•獨立客廳可作為第 4 間臥室•超大開放式家庭廳/飯廳•主浴室帶浴缸•戶外洗衣房設衛生間•寬闊車道通向上鎖車庫，另可泊多輛車•臥室新鋪地毯，高天花，前後陽臺•舉步可至當地商店，飯店，客飯廳，Aldi 百貨商店，火車站，學校和公園•地盤約 547 平方米

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2019 年 10 月 18 日星期五

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親房和泳池

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精美絕倫，奢華雙屋

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•時尚廚房配置早餐台

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BBQ 燒烤區

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•緊鄰 Revesby 火車站

外水療區

參觀：預約

出售

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出售： $1,065,000

出售： $995,000

查詢： Dean Owsnett 0424 440 144

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出售： $928,000

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2019 年 10 月 18 日星期五

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2019 年 10 月 18 日星期五

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這套精美雙屋坐落於靜街，對面即是遊樂場和樹林，定制設計有現代生活空間，採用最高標準裝潢。起居區全面鋪砌地磚，廚房配置凱撒石檯面和優質廚具，浴室全面鋪磚，寬敞臥室帶入牆櫃，主臥設套間浴室、衣帽間和大陽臺。另有帶棚戶外區和寬大後院。總面積為 427 平方米。附帶遙控車庫，中央空調，警報系統等優質設施。舉步可至 Toongabbie 火車站和商店，緊鄰多所學校。

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坐落于 Bankstown CBD 中心的現代樓宇之面向街道的首層辦公室。設施精良，設前臺，4 間寬敞辦公室，檔案室，廚房和帶淋浴的浴室。安裝有中央空調，保安對講和電梯通達。附有 3 個保安帶棚車位。

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華聲地產 Herald Property Sydney

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1-10/38 Anderson Street

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Bankstown

437 Burwood Road, Belmore belmore.ljhooker.com.au

$530,000 Burwood

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寬敞保安雅柏文現代寬敞 2 房雅柏文，保安大樓前部中層位置，無共用墻，搶手安靜住宅區後部，近 Campsie 及 Belfield 公園，公共交通，學校及商店。設有組合式客餐廳，連通陽台，開放式廚房。主人房帶入墻櫃。內部洗衣房，2 衛生間及上鎖車庫。完美投資或首置機會，現已出租，週租$480。

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DA 批准建造雙屋這套住宅登記有 2 個地塊，已通過 DA 批准建造 2 套相連的雙層住宅，是尋求超值物業之精明買家的完美選擇，位置卓越，舉步可至 Campsie 購物區，火車站，學校等地，距悉尼 CBD 僅 10 公里。您可前來我們公司查閱規劃。* 3 間寬敞臥室* 開闊客廳和獨立飯廳* 廚房佈局理想* 華麗高天花* 木地板* 地盤約 445.8 平方米* R4 高密度住宅地規劃* 目前出租

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現代 2 睡房公寓盡覽靚麗美景近火車站，學校，公園綠地和 Campsie 的其它便利設施。該公寓有寬敞開放式生活區，有寬敞西北向露臺，可覽該充滿活力的區域寧靜街道。優質設備，盡享易打理生活。有您需要的所有現代便利設施。特徵如下：精緻公寓，帶時尚開放式內部空間，主睡房，帶入墻櫃，西北向露臺，採光充足，可覽區域美景，寬敞休閒陽台，帶入口，直通生活區，設備齊全的時尚燃氣廚房，帶優質廚具，寬敞浴室，帶浴盆。內部洗衣房，帶烘乾機，2 安全鋪磚相鄰車位，可視對講系統，步行即至 Campsie 火車站，商店和便利設施。總尺寸約為 126 平米。

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上佳首置﹐ 上佳首置 ﹐精選投資這套公寓擁有理想的北面朝向，面積為 104 平方米，位於寧靜地段頂樓佳位。建於 2015 年，粉飾新漆，鋪設新木地板，宛若新屋。數分鐘可至悉尼市場，M4，Flemington 火車站，Strathfield 高爾夫球場和悉尼奧林匹克公園。•2 間臥室帶入牆櫃，可通向私密陽臺•寬敞開放式客飯廳裝有空調• 現代廚房配置燃氣灶和不銹鋼廚具•2 間全鋪磚浴室，主浴室設獨立浴缸和淋浴•粉飾新漆，鋪砌新木地板•保安地下泊車位，電梯直達•步行可至 Flemington 火車站，悉尼市場，商店和學校

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出售 Liverpool

23/77-87 Fifth Ave 參觀﹕週六 1:45-2:15PM

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42/8-12 Marlborough Rd 參觀﹕週六 2-2:30PM

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坐落於地標住宅區，GM Tower 建成僅 3 年。步行可至 Westfield 和火車站。該獨特兩臥室公寓位於高層，東面朝向，從 18 樓可觀 CBD 景觀。 •位於 18 層•2 間臥室，主臥室帶套間浴室•寬敞的開放式起居室以及適合娛樂的陽臺•高品質裝置和飾面•享有朝東的 CBD 景觀•自然光線充足 •燃氣廚房配有不銹鋼器具，石檯面和洗碗機•內部洗衣房帶烘乾機•空調和木地板•保安泊車位，儲物區，電梯直達•步行可至 Burwood 火車站，精英學校和 Westfield 購物中心等設施

Campsie

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近新 2 睡房公寓，在第 3 層上。可覽北向美景，步行即至火車站，購物中心，零售店，餐廳，學校和公園。是投資者或自住者完美之選。可盡享優雅生活方式，十足便利。特徵如下：生活區，鋪設有木質地板，2 睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房，時尚凱撒石廚房，帶優質不銹鋼燃氣廚具，奢華精緻浴室和內部洗衣房。空調，迷人公用屋頂露臺，可視對講系統，安全車位&儲物籠。 N11141273A

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近新 GM TOWER 2 房公寓

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東北朝向全翻新單元，底層便利位置，置業良機。近商店，食肆及學校，步行數分鐘即可至 Campsie 火車站。*底層雅柏文/低層小型地塊*光猛客餐廳*全新明亮廚房，花崗岩檯面，煤氣煮食*2 舒適睡房，明亮窗戶*近新拋光木地板*新粉刷，新風扇*步行數分鐘可至 Campsie 火車站，超市，商店及咖啡廳*數分鐘可至 Cooks River 公園，自行車道，泳池及溜冰場*門口即是巴士站

81 Duke St 預約參觀

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39 Clissold Pde 預約參觀

預約參觀

出售 Campsie

詳電：Louie Tanuse 0414 595 049

全翻新 2 房住宅

1809/2 Mary St 參觀﹕週六 1-1:30PM

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$440,000-$470,000 Campsie

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現場拍賣：2019 年 11 月 2 日週六 11:30am 參觀：週六 10:45-11:30am 或預約詳電：Muhammad Sarmini 0403 750 917 LJ Hooker Belmore 9750 9244 sp1185-1278T

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近新 2 房雅柏文

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現有稀有良機，購置搶手的 10 公寓之樓宇，坐擁 1011 平方米超大地盤。共有 8 套 2 居室公寓和 2 套 1 居室公寓，一併出售，藍籌投資，穩定租金收入，是長期投資和賺取自管理超級基金的絕佳之選。 •8 套 2 居室公寓，2 套 1 居室公寓 •GAR 約$195,000/年 •地盤約 1011 平方米，R3 中密度規劃 •多功能佈局，鋪砌地磚，地毯和層壓底板 •每套公寓均有陽臺和內部洗衣房 •保養良好，易打理的牢固磚樓 •可進行分契，增建物業價值（STCA）位置完美，數分鐘可至 Belmore 時尚生活的便利設施，包括火車站，多所當地優質學校，飯店，咖啡廳，公園，公共交通等，15 公里可達悉尼 CBD。令人驚歎的投資良機，萬勿錯過！

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這 2 房雅柏文僅有數年屋齡，短途步行可至火車站，Campsie 購物區。特點：*2 舒適睡房帶入墻櫃*時尚廚房，煤氣煮食*鋪磚地面*寬大客餐廳*現代浴室*套房*內部洗衣房*空調*大陽台*中層位置*有頂保安車位*儲物間*保安內部對講系統*保養良好大樓*總面積約 101 平米*現已出租。管理費約$557/ 季；市政費約$299/季；水費約$185/季。

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精選投資機遇，購置 10 套公寓之樓宇

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絕佳機遇，購置全面翻新的單元房，位於 Campsie 最受歡迎地帶，提供現代生活，數分鐘可至學校，火車站和商店。特徵包括：•2 間寬敞臥室 •全新廚房和廚具•寬敞客飯廳•時尚浴室•內部洗衣房•陽臺•新鋪設地板 •首層東北向佳位 •上鎖車庫 •總面積約 98 平方米。管理費約 $557.00/季，市政費約$299.00/季，水費約$185.00/季

$679,000 Campsie

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$549,000

預約參觀

A305/2 Lachlan St

Liverpool 中心地帶北向 1 房公寓別致的北向 1 翻公寓，開放式寬敞佈局，裝潢優質。位於靜街，400 米可達 Liverpool Westfield，便捷前往 Liverpool 火車站，M5 和 M7。位置無與倫比，是首置者的超值之選。特徵：•寬敞臥室帶入牆櫃• 室內採光充足，設計有開放式客飯廳•現代廚房配置島台，燃氣灶和不銹鋼廚具•別致浴室，內部洗衣房帶乾衣機•空調，對講系統，保安地下車位•完善投資之選，賺取可觀租金收益•步行可至 Liverpool 購物中心，火車站和飯店

市新上

出售

預約參觀

Liverpool 中心地帶寬敞 3 房公寓附書房這套精緻 3 居室公寓擁有寬敞的開放式佈局，裝潢優質。位於靜街，距 Liverpool Westfield 近 400 米，便捷通達 Liverpool 火車站，M5 及 M7。位置優越，是首置者和家庭的理想之選。特徵：•3 間寬敞臥室帶入牆櫃，1 間可通陽臺•主臥設現代浴室套間和入牆櫃•室內採光充足，設計有開放式客飯廳•現代廚房配置島台，燃氣灶和不銹鋼廚具•精緻浴室，內部洗衣房帶乾衣機•可通，對講系統，2 個保安地下車位•完善投資，賺取可觀租金收益 •步行可至 Liverpool 購物中心，火車站和飯店•產權面積為 148 平方米

518 詳電﹕趙先生 0410 761 788/焦先生 0410 668 518 詳電﹕焦先生 0410 668 518/趙先生 0410 761 788 詳電﹕趙先生 0410 761 788/焦先生 0410 668 518 詳電﹕趙先生 0410 761 788/焦先生 0410 668 N1114-1278T N11141272b N11141275c N11141275d

華聲地產 Herald Property Sydney

with compliments

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翻新寬闊北向舒適美居

Campsie

85 Seventh Avenue

西區

2019 年 10 月 18 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

21A

9744 2300 9744 2344 230 Burwood Road, Burwood NSW 2134 info@begetis.com.au 21 108 359 299

現場拍賣

超寬敞採光半獨立式家居，經過擴建&提升，一定會令您驚歎不已！在約 335 平米地塊上，有寬敞臨街面，便捷至車棚&便利位置，近 Campsie & Belfield 的便利設施，數英畝公園綠地&Cooks River 步行道/自行車道。 3 寬敞睡房+入墻櫃，挑高天花板，2 時尚翻新浴室寬敞燃氣廚房，帶洗碗機&早餐吧檯，獨立客廳&餐廳優質休閒露台，可覽蔥鬱庭院，有採光北朝向步行即至 Campsie 火車站&充滿活力的商場/餐廳，學校，公園綠地

現場拍賣﹕ 2019 年 10 月 26 日週六 2pm 參觀﹕週六 10:30-11am 週三 10:30-11am 或預約詳電﹕ Nick Begetis 0412 367 257 Joe Battiato 0403 706 050

9744 2300 begetis.com.au begetis.com.au

N532-1278T

Joshua & Ken Nam Joshua & Ken Nam

9789 0011

sales@kennamrealty.com.au

Fax:9789 0022

Campsie 24 Chelmsford Ave

44 Eighth Ave

賣

新

上

Belmore 10/18-22 Inkerman St Granville

市新

上

市

拍魅力十足之家庭住宅

上佳首置﹐ 上佳首置 ﹐ 精選投資

理想投資機遇或便利家庭住宅，適合各類買家，潛力十足（STCA）。這套舒適寬敞住宅位置無與倫比，數分鐘可至商店，咖啡廳，學校，醫院，巴士站和 Belmore 火車站。•牢固磚結構•3 間寬敞臥室帶入牆櫃•2 間現代浴室•正式客飯廳裝有空調•保養良好的開放式廚房，通向後方蔬菜花園•地大約 569 平方米，前庭寬約 15.2 米。舒適家居，潛質優厚（STCA），良機勿失。 n0301252a

這套 2 居室單元房坐落於 Parramatta City 邊界之保養良好的樓宇首層，步行可至 Harris Park 和 Parramatta 火車站，Parramatta CBD 和 Westfield 購物中心。位於安寧回旋靜街，位置備受歡迎，周邊設有公園和兒童遊樂場，這套單元房是投資者或首置者的理想之選。•2 間寬敞臥室帶入牆櫃，盡覽綠蔭美景•明亮通風的客廳接鄰娛樂大陽臺，綠蔭景色環繞•獨立現代廚房配置電爐灶和大量櫥櫃•內部洗衣房帶儲物櫃• n0301270a 現代浴室設獨立淋浴和浴缸•保安車位，內部通達首層

參觀：預約

1 Merrick Ave

售價：請咨詢中介

售價：$439,000

Lakemba 169 Canterbury Rd

Canterbury

上佳地段﹐ 上佳地段 ﹐ 完美家居這套北向經典雙磚雅居坐落於 Campsie 備受歡迎的 Eighth Ave 藍花楹街道，戶外建有帶棚娛樂木露臺，草地庭院可建造姻親房 STCA。 •4 間臥室，3 間帶入牆櫃•寬敞客廳設計有高天花，裝有空調 •現代廚房配置燃氣廚具•寬敞獨立飯廳裝有空調•2 間摩登浴室 •寬敞洗衣房設小衣櫥•帶棚戶外娛樂木露臺•深邃草地後院 •車道連接車棚和草地後院•地盤約 506 平方米，R4 規劃迷人藍花楹街道之完美家居，步行可至 Campsie 火車站，購物區，咖啡廳，飯店和公園，數分鐘可至優質學校。

翻新或重建佳選

獨特置業機遇

開發商/建屋者和投資者請注意。此物業坐落於 Lakemba 最著名街道。理想的投資、土地儲值或實惠的入門級置業機遇。這套家庭住宅位於 Lakemba 中心地段。•R3 中密度住宅地規劃，位於 Sydnham 到 Bankstown 城市增長計劃內•寬敞客廳和飯廳•原裝廚房和浴室•地面積約 423 平方米。具有十足翻新、拆除或再開發潛力（STCA）良機勿失。

獨特的多重機遇，購置混合用途物業，位於 Canterbury Village 中心藍籌地段。

n0301278a

參觀：週六 11-11:30AM

Sam 溫 0468 539 668

Agnes Namkung 0433 068 448

Sophia Sung 0433 068 447

n0301217a

預約參觀

Seeta Adhikari 0401 713 703

出售：$800,000

空置出售，高適應性佈局，擁有後方步行道。坐落於理想地段，僅 10 公里可至 CBD，行人和車輛曝光率高。健全投資之選，集居住/工作於一體，另有十足的開發潛質（STCA）。- 卓越的混合用途物業，擁有永久產權- 理想投資，或居住/工作物業- 優質商機，現代住宅- 適合多重用途- 理想的住宅+收入- 大量臨街泊車位高曝光率，潛質優厚之物業，萬勿錯過！

參觀：週六 11:30-12pm

n0301229a

出售：$1,400,000

2/132 Beamish St, Campsie

8216-1278A

Ken Nam 0401 713 703

拍賣：2019 年 11 月 9 日 11:30AM

目前經營知名的韓式烤肉餐廳，附有私密寓所。這幢雙層建築用途廣泛，可

西區

22A

2019 年 10 月 18 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

微信公眾號

9718 9188 www.lscampsie.com.au David 何 George Arrage Luis Da Silva 0425 261 926 0410 399 833 0416 231 811

122 Beamish St. Campsie NSW 2194

Campsie

$628,000 Campsie 6/97 Evaline St 參觀:週六 10-10:30am

市

上

新

2 房公寓房公寓+ +上鎖車庫上鎖車庫+ +怡人城景請詳電﹕David 何 0425 261 926

Campsie 上

新

110 平方米頂樓單元房 2 居室居室+ +書房書房+ +上鎖車庫請詳電﹕David 何 0425 261 926

Campsie

請出價 Riverwood

1/86 Clissold Pde 參觀:週六 1-1:30pm

這套單元房位於備受歡迎的便利地帶，步行可至火車站，商店和學校，北面朝向，總面積 110 平方米，擁有 2 間臥室+書房。2 間寬敞臥室+書房/第 3 間臥室 • 超大明媚起居區毗鄰陽臺•進餐廚房 •翻新浴室和內部洗衣房• 寬大上鎖車庫，超大儲物區 •近火車站，商店和學校

市

新

這套寬敞 2 房單元位於 Campsie 最便利的街道之一，約 4 分鐘步行可至火車站，商店，飯店等地。2 間寬敞臥室帶入牆櫃•寬大客廳，向陽陽臺•結合式浴室和洗衣房• 泊車位•保安警報系統

請詳電﹕David 何 0425 261 926

Punchbowl

115 平方米寬敞頂層 2 房公寓

西北向近新公寓，總面積 105 平方米，位於 Campsie 最受歡迎的安寧便利之處，數分鐘步行可至 Campsie 火車站，學校和繁華的餐飲區，商業區及各類設施。2 間寬敞臥室，入牆櫃，衛浴套間•開放式客飯廳•超現代廚房配置不銹鋼廚具，雲石檯面•現代浴室，內部洗衣房•寬敞向陽陽臺•保安對講系統，私家車位，獨立儲物間•400 米步行至 Campsie 火車站，購物中心，學校

這套公寓位於靜中帶旺的便利地帶，數分鐘步行可至 Bankstown 購物中心和火車站，位於安寧樓宇，是投資者和首置者的理想之選，特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃•L 型寬敞客飯廳•獨立現代廚房•內部洗衣房•寬敞明麗陽臺•保安樓宇，上鎖車庫

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

請詳電﹕David 何 0425 261 926

新

便利地帶﹐ 便利地帶﹐ 現代公寓 2 房+2 車位

新

現代便利之頂層 2 房公寓

這套現代公寓位於 Clemton Park，社區擁有時尚咖啡廳，飯店，Coles 和遊樂場，帶 2 個泊車位和儲物箱。為小戶型買家、投資者或職業夫婦而設計。2 間寬敞臥室，入牆櫃，衛浴套間，2 間均可通向陽臺•東北向寬大陽臺•開放式起居和進餐區•時尚凱撒石廚房配置燃氣廚具•2 間現代浴室，內部洗衣房•2 個地下車位&儲物箱•總面積約 115 平方米•社區設施含 BBQ 燒烤區，兒童遊樂場和托兒中心•數分鐘至 Coles，Priceline 藥店，巴士站，飯店，咖啡廳和醫療中心•近 Campsie 交通設施，商店，學校，Canterbury 醫院和各類設施

這套 2 居室+書房保安公寓空間十分寬敞，裝潢現代。定制有容易保養的時尚生活，位於繁華的 Clemton Park Village，是小戶型買家，投資者或職業夫妻的完美之選。2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套間•開放式客飯廳通向陽臺，俯瞰花園美景•雲石飾面廚房，不銹鋼燃氣廚具，空調•寬敞浴室，內部洗衣房•保安泊車位，儲物箱•社區設施含 BBQ 燒烤區，兒童遊樂場和托兒中心•數分鐘可至 Coles，Priceline 藥店，巴士站，飯店，咖啡廳和醫療中心•近 Campsie 交通設施，商店，學校，Canterbury 醫院和各類設施

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

$639,000 Canterbury

410/2 Mackinder 參觀：週六10:30-11am

$695,000

220/2D Charles St 參觀：週六 2-2:30pm

市

上

新

完美家庭住宅坐落于家庭宜居之處，這套現代家居室內採光充足，擁有現代佈局，是自住或投資者的理想之選。3 間臥室帶入牆櫃•寬大正式客廳和進餐區，面街陽臺•翻新廚房配置雲石檯面•2 間浴室，後方設衛生間 •全屋鋪設木地板•車道通向車棚•入地泳池，環境清幽•太陽能發電板，花園庫房•步行可至 Riverwood Plaza，當地學校，公園和交通設施•租金預計約$580/周•歡迎預約參觀

東北向 2 居室+書房保安公寓，佈局寬敞，裝潢現代。提供簡適生活，位於繁華的 Clemton Park Village，是小戶型買家，投資者或職業夫妻的完美之選。2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套間•開放式客飯廳通向陽臺，俯瞰花園•廚房配置雲石檯面，不銹鋼廚具，空調•寬敞浴室，內部洗衣房•保安泊車位，儲物箱•康樂設施有 BBQ 燒烤區，兒童遊樂場和托兒中心•數分鐘至 Coles，巴士站，飯店，咖啡廳和 Canterbury 醫院•近 Campsie 交通設施，商店，學校，醫療中心和各類設施

這套寬敞精緻的公寓可滿足各類居住需求，宛如新房，頂級地段，提供時尚生活，樓下即是 Woolworths，十分便利，數分鐘步行可至 Canterbury 火車站。2 間寬敞臥室，主臥為衛浴套間•開放式客飯廳•2 間現代浴室•內部洗衣房•地下保安車位•寬大陽臺，欣賞幽靜美景

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979/Aone Pham 0413 413 668

請詳電﹕David 何 0425 261 926

請出價 Campsie

8 Gregory St

市

上

新

這套實惠的單元房位於小型保安社區，寬敞現代，可直接搬入，出租或翻新，提供未來增值潛力。2 間臥室帶入牆櫃•寬敞開放式客廳和獨立進餐區•整潔廚房，翻新浴室•寬大內部洗衣房和陽臺•附泊車位和大量臨街車位•近交通，商店和學校

市

上

現代便利﹐帶書房之 2 房公寓現代便利﹐ 俯瞰花園美景

市

現代寬居﹐ 現代寬居 ﹐物美價廉

$639,000

408/3 Sunbeam St 參觀：週六 10:30-11am

市

上

新

$369,000 Yagoona

新

請出價 Campsie

405/64 Charlotte St 參觀：週六 11:15-11:45am

上

新

98 Victoria Rd

上

新

現代中層全磚 2 房公寓

市

上佳地段東北向面街 2 房首層單元

市

上

請出價 Campsie

上

$468,000

10/18 Gordon St 參觀：週六 11-11:30am

上

63 Shenstone Rd 參觀:週六 1:45-2:15pm

市

上

Harvey Meng 0420 318 803

請出價 Bankstown 10/76-78 Clissold Pde

請出價 Campsie

15/47-53 Campsie St 參觀：週六 12:45-1:15pm

市

新

這套精美寬敞的 2 房頂樓公寓坐落於最受歡迎的便利地帶，數分鐘步行可至 Campsie 購物中心，飯店和火車站，盡覽 180°無垠城景，特徵包括：2 間臥室，帶入牆櫃•寬敞客廳，向陽陽臺，盡覽城景•寬大現代進餐廚房配置雲石檯面，優質不銹鋼廚具•摩登浴室，內部洗衣房•拋光木地板• 上鎖車庫，保安樓宇

Betty Pham 0424 433 979

訂

保養精美 3 房家居雙屋開發潛質優厚

已

下

精美 3 居室家庭住宅，地大 676 平方米，寬敞舒適，十分稀有，特徵包括：3 間寬敞臥室帶入牆櫃•寬敞正式客廳毗鄰進餐區•獨立現代廚房配置優質不銹鋼廚具•現代浴室•空調•全屋鋪設拋光木地板•側邊車道通至上鎖車庫和泊車位•保安警報系統•雙屋開發潛質佳，需通過市政批准•土地約 676 平方米（15.24 x 42.44）•近 Bass Hill 公立學校，公園和交通設施

上佳地段﹐ 上佳地段 ﹐ 精品 2 房公寓

48 Messiter St 參觀：週三 5-5:30pm & 週六 11-11:30am

現場拍賣

整點 12 賣六週場拍本現

請詳電﹕George Arrage 0410 399 833 請詳電﹕David 何 0425 261 926

全新3房聯排別墅

請出價

市

上

新

請詳電﹕David 何 0425 261 926

無瑕翻新住宅，極具建築設計感，擁有寬闊前庭，舉步可至各類設施。佈局寬敞，是為家庭打造無縫連接的生活和娛樂之聖殿。3 間寬敞臥室，鋪砌地磚，帶入牆櫃•寬大正式客廳毗鄰進餐區，寬敞家庭廳•燃氣廚房配置花崗岩檯面和優質不銹鋼廚具•無縫連接的戶外帶棚露臺• 正式浴室，裝潢優質，內部洗衣房設衛生間•寬闊明麗後院帶衛生間，花園庫房，面街陽臺•空調•上鎖車庫及泊車位•雙屋開發潛質佳，需通過市政批准•地盤約 631.77 平方米（15.24 x 41.455）•規劃：R3 中密度住宅地現場拍賣﹕2019 年 10 月 19 日週六 12noon 請詳電﹕David 何 0425 261 926

Laoing-1278T

坐落於 Campsie 備受歡迎地帶，步行可至購物中心，飯店，咖啡廳和火車站，極具建築設計感，這套住宅精緻現代，設計有開放式起居區，迷人花園環繞，特徵包括：3 間臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套間•寬大開放式客飯廳鋪砌地磚•廚房配置花崗岩檯面，不銹鋼燃氣廚具•名師設計之浴室•私家花園•保安車位帶儲物區•請務必前來參觀！

大地美居﹐ 大地美居 ﹐潛質優厚

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Belfield

網址：www.ozhome.com.au

6/101 Madeline Street

安靜怡人位置，精緻2房Villa

2019 年 10 月 18 日星期五

Roselands

西區

23A

2 Walter Street

精選藍籌地帶，如畫3房大屋

這套獨幢 Villa 坐落于社區後方，綠蔭花園環繞，背靠公園。擁有寬敞臥室和時尚浴室，開放式客飯廳，現代美膳廚房和私家明麗後院。特徵包括：2 間臥室均帶入牆櫃•寬敞起居區•寬大進餐區•名師設計的現代廚房•時尚浴室• 私家 L 型庭院•娛樂涼臺•上鎖車庫•中央空調+保安百葉窗•總面積約 164 平方米•管理費約$504.00/季。桃源 Villa，是頂級的自住或投資之選，數分鐘可至學校，公園，商店，咖啡廳和交通設施等。

這套精美住宅坐落於備受歡迎的安寧地帶，磚屋瓦頂，外觀無瑕，室內設計有開放式客飯廳，現代廚房俯瞰後院和寬大雙車庫。特徵包括：3 間臥室帶入牆櫃•寬大起居區•寬敞進餐區•現代燃氣廚房•2 間浴室•寬闊庭院建有戶外娛樂區/BBQ 區•目前出租，周租$680•土地面積：約 585 平方米。藍籌地帶，現代美居，數分鐘可至公園，學校和 Roselands 購物中心。

現場拍賣：2019年11月16日星期六11:30am

現場拍賣：2019年11月16日星期六2:30pm

參觀：星期六 11am - 11:30am

參觀：星期六 2:00 - 2:30pm

查詢：Peter Spathis 0415 157 788

查詢：Peter Spathis 0405 157 788

Croydon Park 6 Windsor Avenue

靜中帶旺，優雅環境時尚風格，精美華宅這套全新宅邸坐落於綠蔭靜街，匠心打造，明亮寬敞，提供舒適娛樂生活。現代氛圍洋溢在各個起居空間和優質廚房，通向娛樂涼臺，建有入牆 BBQ 和整齊花園。樓上佈局有 4 間寬敞臥室，3 間時尚浴室以及青少年寓所。特徵為： •5 間臥室帶入牆櫃 •樓上主人房設浴室套間，衣帽間和陽臺 •樓下臥室/書房 •明麗客廳 •雲石廚房接通燃氣 •樓上青少年寓所 •寬敞進餐區 •寬大戶外進餐區 •3 間時尚浴室 •娛樂涼臺設 BBQ 燒烤區 •遙控雙車庫帶內部通道 •中央空調全新華宅，裝潢優質，位於家庭宜居之處，數分鐘可至學校，公園， Cook River 河畔步行道，商店，咖啡廳和前往 CBD 的交通。

現場拍賣：2019年11月2日星期六1:30pm 參觀：星期六 1:00-1:30pm，星期三 5:00-5:30pm 查詢：Peter Spathis 0405 157 788

9642 5444 1 Burwood Road Belfield

mintproperty agents.com.au N1171-1278T

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市場快訊

2019 年 10 月 18 日星期五

租房好時機來了！悉墨房屋租賃都供過於求但布裡斯班卻相反 CoreLogic 最新的季度租金評估報告顯示，過去 3 個月，澳洲租房市場已在軟，因為在最近的房地產熱潮中，大量投資者的投資活動造成了供應過剩，租客需求量難以消化掉這些投資房產。在全澳範圍內，9 月當季租金環比下降 0.3%，扭轉了上一季度 0.3%的漲幅。堪培拉跌幅最大，租金跌了 1.1%，其次是悉尼，跌幅為 1%。偏遠地區租賃市場表現較好，租金上漲 0.3%，但租金增幅較上年同期還是有所放緩。與此同時，整體樓市的復蘇強於預期，9 月份悉尼和墨爾本住宅價格上漲 1.7%。

CoreLogic 研究主管蒂姆 •勞利斯（Tim Lawless）表示，租賃市場普遍走弱，可能是由於在前一輪房地產熱潮中投資和住宅建設活動激增後，待租房源增加了。他說： “租金上漲最快的地區中房產出售得不多，這就造成了市場上待租房源供應的緊張，推高了租金。” 租房者轉變為買房者他說： “此外，隨著首次購房者數量的激增，租房者轉變為買房者，這可能會導致租房需求下降。” CoreLogic 的租金調查結果與 SQM Research 的結果是一致的。SQM 的調查顯示，在過去 12 個月，悉尼房屋租金下

降了 6%，墨爾本下降了 0.6%。 SQM Research 總經理路易斯 • 克裡斯托弗（Louis Christopher）說： “這是我職業生涯中見過的租金下降幅度最大的一次。現在是在悉尼租房的好時機，但對房東來說不是好時機。” 他表示，悉尼的西北部地區是房租降得最厲害的地區之一。他說： “作為對租賃危機的回應，自由黨政府在城市的西部開闢了大量的公有土地。但現在租房市場上房產供應量出現了大幅增長，從 2016 年左右就開始衝擊市場，導致房產空置率上升，租金下降。” SQM 的數據顯示，今年以

來，布裡斯班房屋租金上漲了 2.4%。路易斯說： “ 在過去的 18 個月裡，隨著房屋空置率的下降，這裡的租金一直在穩步上

漲。由於 2014 年和 2015 年供過於求，這裡成了一個租戶市場，但現在已經翻轉了。它現在變成了一個賣家市場。”

澳儲行連續降息澳洲房價上漲節奏加快連續的降息導致網上房產搜索量激增 25%，這有助於抵消美中貿易戰和澳洲不斷爆出的建築缺陷引發的中國購房者詢盤數量的大幅下降。房地產網站 realestate.com. au 的首席經濟學家奈裡達•康尼斯比（Nerida Conisbee）和房地產分析師馬丁諾斯（Martin North）討論的房地產市場前景，他們還認為，珀斯樓市落後於其他城市，原因是礦業繁榮結束後居民收入下降。

奈裡達表示，在截至 8 月份的 12 個月裡，realestate.com.au 的購房者搜索數量增加了 25%。她說： “從這一數據中可以看出，購房者很滿意此次降息。一方面，購房者已經回來了，但另一方面，我們並沒有看到多少人願意賣自己的房子。” 奈裡達表示，房地產市場外的其他投資選擇（如股市）回報率非常非常低，這意味著房地產價格會緩慢上漲。

她還強調了被曝光的建築缺陷和易燃塗層問題給中國購房者帶來的負面影響，並警告稱，如果中美貿易戰持續下去，可能會對澳大利亞房地產市場的復蘇帶來打擊。她說： “投資者的活躍度非常非常低。與 12 個月前相比，中國購房者的搜索量下降了 50%。你知道，他們是大客戶，不過在悉尼，我們就遇到了那些公寓樓裂縫的問題，墨爾本的建築又有易燃塗層的問題。在建築

開發行業中的很多問題需要很長時間才能解決。情況正在恢復，但我認為，悉尼和墨爾本的房價在短期內不會上漲 10%以上。” 馬丁表示，在珀斯和西澳的其它地區，多達 3%的家庭都處於貸款違約狀態，在礦業繁榮後的現在，承受著抵押貸款壓力的家庭更多。他說： “有超過一百萬戶家庭在為錢發愁。這些比率非常令人擔憂。”

奈裡達表示，珀斯的抵押貸款壓力正在給郊區的房產銷售帶來衝擊，那裡的年輕人往往會在購房高峰期買房。她說： “他們的收入也在大幅下降。與此同時，目前新建好的房子的售價比他們當時買的要便宜，所以他們的房子正在貶值。他們已經失去了一部分收入。這是一個非常令人難過的現狀。”

房價又漲起來了！澳洲三個月再添 68 個百萬郊區！在聯盟黨贏得聯邦大選以始人貝茨（Chris Bates）表示，害及儲行於 6 月份開始降息之後，怕錯失良機的心理促使首置業買家信心恢復，過去三個月中，者將這些郊區的房價推向新有 68 個澳大利亞郊區的房價突高。 “在大選和降息之後，所有破百萬大關。首置業者都帶著真正的緊迫感房價高於百萬的郊區數量回到了市場。” 比一年前增長了 0.80％。自 6 月以來，Haymarket 的 11 個郊區的房價中位數首公寓中位價躍升了 16.1％，至 1, 次突破百萬大關。根據 Core- 138,832 元，而 Redfern 則增長 Logic 專門為《澳大利亞金融評了 9.5％，至 1,005,310 元。論報》編制的新數據，新州在新 HighSpec Properties 買方經增百萬郊區中佔據了最大的份紀人古爾德（Amanda Gould）指額，有四個新上榜者。出，Redfern 具有所有增長基本過去三個月，悉尼 Hay- 面，但尚未達到其真正價值。 market、Northbridge 和 Redfern “與成熟的地區如 Potts Point 相的單元房價格均突破百萬，這比，這裡的房價仍然相對便是由於強勁的需求積壓和優質宜。” 單元的供應緊張所致。對生活方式的需求也推動抵押經紀人兼 Wealthful 創了悉尼以南 Kangaroo Valley 的

強勁增長，6 月至 9 月期間，當 Mount Colah，新州 Noosaville，昆州、Myrtle 地獨立屋中價上漲了 19.2％， Ainslie，ACT、 Redfern，新 Bank，南澳至 1,042,927 元。州這與維州 Beaumaris 情況相似，在買家尋求海灣郊區房產的推動下，當地的單元房中價在短短三個月內上漲了 14.7％。在該地區需求不斷增長和住房供應不足的情況下，Ainslie 是 ACT 唯一一個首次加入百萬具樂部的郊區，同期資本增長率達到 10.8％。澳大利亞新增百萬郊區 Kangaroo Valley，新州、 Haymarket，新州 Beaumaris，維州、Urrbrae，南澳 Northbridge，新州、

你後悔了嗎？過去十年在澳洲買公寓比買獨立屋少賺一半！在過去十年中，悉尼和墨爾本一些郊區的高層公寓價格表現比獨立屋遜色 50％，如今人們擔心建築缺陷和易燃包層問題可能導致公寓價格進一步下跌。代表投資者研究房地產市場的公司 Propertyology 的分析顯示，雖然悉尼獨立屋價格在截至今年 5 月 31 日的 10 年中增長了 100％，但郊區以高樓大

廈為主的公寓價格的漲幅有時還不到獨立屋的一半。使用 CoreLogic 價格數據進行的分析顯示，Strathfield South 和 Norwest 一樣，價格上漲了 29％。Rhodes 和 Wentworth Point 等其他擁有大量高層公寓的郊區在過去十年中房價上漲了約 50％。Ryde 公寓的價格上漲了 25％，漲幅僅相當於全市獨立屋的四分之一。

在過去的十年中，墨爾本大多數郊區高層公寓的價格增幅都比獨立屋低 50％以上。墨爾本的獨立屋在截至今年 5 月 31 日的 10 年中平均增長了 91％，但大多數以高層建築為主導的郊區的公寓價格漲幅還不到獨立屋的一半。墨爾本的高層公寓市場表現明顯遜於其他澳大利亞城市。

研究發現，在過去的十年中，位於 Abbotsford、South Yarra 和 Balwyn、St Kilda 和 Richmond 的公寓價格增長了 3％至 35％。Docklands 的公寓價格上漲了 10％，Southbank 上漲了 24％。普萊斯利表示，在過去 20 年，澳大利亞建造了許多“ 樂高”高層公寓。他說： “這種糟糕表現與最近暴露的結構和包層

問題無關，但後者可能會使公寓市場的表現進一步惡化。” 普萊斯利說，他建議買家避免購買過去 20 年內建造的高層公寓。該分析涵蓋了擁有大量公寓的郊區，而擁有較少公寓的郊區的價格表現可能會更好。

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市場快訊

2019 年 10 月 18 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

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究竟是誰一杆進洞開走了豪車呢﹖墨村好球讓我們一看究竟﹗ 文 | 融僑金融集團融僑金融投資集團自 2008 年成立以來，歷經十年風雨征程，離不開眾多客戶朋友對融僑金融集團的支持與鼓勵。回饋客戶，服務華僑促進各商家及工商界人仕之間友誼及相互瞭解，這也是我們多次舉辦高爾夫環澳巡迴精英賽的初衷。10 月 4 日，春意盎然，鳥語花香，在這如詩如畫的春日景色中，墨爾本 Heritage Country Golf Club 球場迎來了步履輕盈的十年來始終支持融僑的貴賓客戶、高淨值人群、澳大利亞議會及政府代表、澳大利亞主流大型企業高管、以及中澳各大城市高爾夫高手等 90 名嘉賓選手的參賽。相聚墨爾本漫步在綠茵球道上，18 洞的角逐,以球會友，選手的自我挑戰不斷享受運動的快樂.為了讓參賽選手感受到賓客如歸，主辦方融僑金融集團為選手提供各類保障及溫馨服務。《禮記•中庸》中有一句至理名言：君子慎獨。意思是作為君子，不僅要自律，而且要在沒人監督的情況下自律，這也是高爾夫運動的精神所在。君子好球，勝之有道。在正式比賽之前，主持人宣讀了本次高爾夫下場賽的比賽規則，希望參賽選手遵守規則，尊重對手，展示君子風範 Green, Oxygen, Light, Friendship 組成了 GOLF,這是把享受大自然樂趣、體育鍛煉和遊戲集于一身的健康高端的運動。緊接著，融僑金融負責人 Fanson 為開幕儀式致辭。他在感謝多年來對融僑金融集團支持的同時也預祝前來參賽的各位好友取得最佳成績。此次比賽獨家合作夥伴 IG Markets Australia CEO Kevin Algeo 開球致辭 Heritage Country Golf Club 經理講話 Co-organizer Christina Zhang 開球致辭開彩球儀式隨著彩球飛出完美弧線，畫出一道絢麗的彩煙，球賽正式開始。 90 名參賽者分 23 組，參賽選手整裝待發，球車出動。在視野開闊、風景如畫的 Heritage 高爾夫球場享受享受白雲悠悠、閒適一刻, 南半球冬季溫暖的陽光同時，也在摩拳擦掌準備在球場上一決高下！ 90 名參賽者分 23 組進行比賽。在視野開闊、風景如畫的 Heritage 高爾夫球場,享受白雲悠悠、閒適一刻,這正是參賽隊員們最為開心的時候。比賽中，參賽選手們站位,握杆,瞄準,揮杆,每一個環節都顯得全神貫注,每打完一球, 大家也在比賽中暢談新一年的工作計劃,共同交流。最終經過 18 個洞 4 個多小小時的激烈角逐後，比賽完美收杆。 Xiaole Song 用出色的表現,以 80 杆的總成績獲得總杆冠軍選手們在享受運動後輕鬆愉悅的頒獎晚宴。賽場上是競爭對手，酒桌上是親密朋友，大家聊著下午發生的趣事，共同交流探討高爾夫球賽的樂趣…… 這一次，應大家的美意和期許，我們才有了這場下場賽之約，才有了這段不可多得的難忘回憶。

(悉尼)

(墨爾本)

(珀斯)

主辦方 / 融僑金融集團獨家合作夥伴/IG MARKETS LIMITED 一杆進洞贊助/Silver Star Benz Doncaster 承辦方 / 澳星國際傳媒協辦方 / 中國高爾夫旅行支持社團 / 墨爾本世界福清同鄉會贊助商 /融僑過橋貸款-過橋貸款專家融僑速匯-人民幣澳元雙向匯款 Red Rate Exchange-旅遊貨幣專家 Credit Dynamic-按揭貸款專家 Ausvogar Capital-股權投資專家 Solomon Capital-Solomon 資本 Franck Muller Geneve - 法科蘭穆勒手錶 Greenstone Vineyards-綠石酒莊澳之旅旅行社用水贊助商，EMMA & TOM‘S 高爾夫球雖小，卻能傳遞深厚的情誼。凡是過往，皆為序章，新故相追，讓我們共同期待下一次的高爾夫之約！就在下個月 11 月 29 號將在我們美麗的西澳大利亞珀斯舉辦融僑杯第七屆高爾夫球賽，敬請關注！ Pmoney-ed-1278T

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市場快訊

2019 年 10 月 18 日星期五

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住宅租賃市場寒冬持續，您可曾想過投資商業地產？當然，商業地產投資也有美中不足的地方，即讓普通投資者望而卻步的高門檻，動輒幾百上千萬的投入並不親民，只有真正狠下心入了這一版塊的投資者才能享受到其中的高額回報。對此，悉尼樂居地產著眼於本土可負擔的商業地產項目，瞄準了位於悉尼內西區腹地的 BIZ HOMEBUSH 現代商業園。該商業園主打現代摩登設計，乃是周邊區域唯一在售的全新商業園。園區內提供多種戶型的商業單元，面積從 23 平米到 428 平米不等，滿足大中企業倉儲面積需求的同時還提供大量中小面積的倉庫、辦公室及商鋪，價格自然更貼近普通住宅投資的價位，讓普通投資者也得以邁入商業地產投資的大門，感受與投資住宅截然不同的回報。 BIZ 現代商業園位於 Homebush 的 161 Arthur St，緊鄰悉尼幾大繁榮華人區，人口密度居悉尼各區之首，客流量巨大，曝光率不可估量；更有國際知名電器零售企業 Harvey Norman 總部及其他零售或物流行業的倉庫環繞四周，商業氛圍濃厚，是不可多得風水寶地。 CHATSWOOD CBD

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2019 年，種種優勢成就澳洲商業地產，成為投資者的最佳選擇！近幾年來，澳洲失業率問題一直是政府迫不及待需要解決的社會問題。而今年，澳大利亞全國的就業趨勢表現出了雨後春筍般的增長，失業率降低至 5%。這對於商業房產行業來說，無疑是一個福音。商業租戶的需求不斷支持著這一行業，投資者也表現出了強勁的需求，與如今住宅房產市場經歷的寒冬形成了鮮明的對比。即使是在零售業等更具有挑戰性的投資項目當中，商業房產的收益率依舊大幅上升。因此，隨著投資者和租戶龐大的需求，2019 年將會是商業地產最具有前景的一年！截止到今年上半年，以租賃為目的建造的商業地產項目仍是第二大房地產投資類別，越來越多的澳洲商業業主和開發商也開始關注這一領域。目前澳洲寫字樓市場的空置率處於 10 年中的最低點，空置率的下降流向了租金增長，對於業主和投資者來說無疑是最有益的。在工業領域，隨著工業地產需求的增長，零售業的變化趨勢也是積極的。這不僅體現在郊區，更體現在倉儲空間龐大的需求量當中。商業物業的價值往往比其他形式的投資更穩定，即使在市場低迷時期也是如此。商業地產板塊的高租金回報即意味著能夠帶給投資者更多的現金流，其中的零售業地產達到 6.1%的租金回報，辦公室地產達到 6.7%的租金回報，工業地產則達到 7.3%的回報。根據澳洲金融評論報最新報道，澳洲商業地產獲本季度最高收益回報地產項。由於商鋪的租客都是用來做生意，所以租約都是以 5 年，10 年，甚至 20 年為期的。不需要頻繁更換租戶保證了商鋪物業不會有太多的空置時間，也相對降低了房東的風險。租約到期時，租客通常選擇續約，因為在大型商業空間裡往往已經投入了大筆的裝修成本。甚至在某些情況下，部分租客諸如一些上市公司則要求 15 年甚至以上的租約，再多加 10 年的租客選項等，最後加起來能有將近 50 年左右的總租期。而且，商業物業的租約規定，租戶必須支付一般開支，而不是房東。這些費用通常包括地稅、水費、保險、物業管理費及市政費用、甚至是土地稅。如果是一個近新的商業地產，投資者拿到的租金就幾乎等同於 100％的稅前純利潤。此外，與住宅租賃不同的是，商業業主享有更充分的法律賠償的權利。租戶自己負責裝修丶電氣丶排水丶清潔丶噴漆等等費用。而房東只需要負責房屋本身的老化和維護。特別是租賃零售物業的商戶，往往擁有高標準的維護以吸引顧客，因而不太可能受到故意損壞。而且商業物業往往購買各種保險可以沖抵風險損失。業主甚至可以自己租用自己的商業物業，且可以享受多方面的稅收減免，以及在安全性上的明顯優勢。更重要的是，投資商業物業無需支付 FIRB 申請費，而且無論是本地置業者還是海外投資人士，一律只需繳納 4%的印花稅！

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西區

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BLACKETT | 39 KEESING CRES 4 居室家庭住宅，設相鄰工作坊，可打造為父母或青少年寓所。約 767

平方米斧型土地，受年輕家庭和投資者喜愛。位置理想，近學校和當地購物中心。公交便捷，約 10 分鐘車程可至 Mt Druitt Westfield 和火車站。迷人 4 房美居。獨立客廳和日光室裝有空調和吊扇，另有起居區通向帶棚後廊，適合戶外娛樂。定制翻新廚房/進餐區儲物空間十足，配置食品間，電爐灶，不銹鋼廚具包括洗碗機。3 通浴室。臥室均帶吊扇。寬敞主臥位於擴建的二樓，帶入牆櫃和陽臺。工作坊可改造為青年或父母寓所，另一工作坊設衛生間和十足儲物空間。出售：$499,000 參觀：請預約

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精美呈現的 3 居室磚屋，地大約 566 平方米，住宅兩側建有側邊通道，目前租金為$400.00/周。前庭寬約 27 米，擁有潛力建造姻親房（STCA）。寬敞獨立客廳鋪設拋光木地板。現代結合式廚房/進餐區，電氣烹飪，鋪砌地磚。3 間臥室鋪設地毯，裝有風扇，主臥帶入牆櫃。現代浴室，獨立衛生間。客廳裝有燃氣供暖。屋後帶棚娛樂區。上鎖車庫。全圍欄前後院。位置優越：約 5 分鐘車程可至附近 3 所公校。約 12 分鐘車程可至 St Marys 火車站/9 分鐘車程至 Mount Druitt 火車站和 Westfield。

十分稀有的 6 居室住宅，生活空間十足，地盤約 801 平方米，位於轉角佳位，具有分割潛質（STCA）。開放式起居區設有燃氣供暖。獨立進餐區和後方家庭廳/日光室。畫廊式廚房位於中央，配置早餐台，電爐灶和充足儲物空間。主浴室，套間浴室，內部洗衣房設淋浴間，另有獨立衛生間。4 間臥室帶入牆櫃。燃氣熱水系統。寬大車庫帶內部通道。上佳位置特徵（不通車輛之道路）：數分鐘步行至 Clairgate 公校•900 米至 St Clair 購物中心 • 4 公里至 Mamre Rd 連接至 M4 和 Great Western 公路。長期租戶樂意續租，目前支付周租$520

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我們的房地產管理團隊很榮幸為您提供房產管理業務。歡迎郵件咨詢 rentals@elliottshiner.com.au 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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$700,000-$750,000 St. Marys區

全新的三房兩衛一車庫 townhouse 地址為 5-7 Faulds Road GuildFord，近 McCredie Park，Guildford Leagues Club。開車幾分鐘至 Merryland 購物中心, 或 M4 motorway 可直達 Sydney CBD 和 Blue Mountains。是自住或投資完美機會。特徵如下：3 寬敞睡房都有入牆櫃*原裝廚房，帶充足櫥櫃空間*浴室帶獨立衛生間* 外部洗衣房直通易打理庭院*近公立學校，學校和公共交通*獨立電動門車庫*物業管理費用非常便宜*投資回報率高租金約： $580-$600 每週。誠意出售。萬勿錯過。聯繫我們獲取更多信息或安排看房。

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最後機會本週六拍賣 Auburn最佳地段之全磚屋 Auburn 最佳地段之全磚屋

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現場拍賣：2019 年 11 月 9 日星期六 2:00pm 查詢：Jimmy Phu 0419 223 338

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華聲地產 Herald Property Sydney

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翻新奢華現代公寓，位於第 9 層上。有 3 寬敞睡房，均帶入墻櫃，主臥套房。寬敞生活-用餐區。拋光木質地板。現代花崗岩燃氣灶廚房。採光陽台，內部洗衣房，分體空調。安全可視對講系統。地下公寓車位。內部為 124 平米。在 Big W 和 Woolworths Supermarket 上方。步行僅 3 分鐘即至火車站。現已出租，每週租金為$650。

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詳電：Aaron Ng 0414 672 673

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1802/18 Footbridge Bvd 參觀: 週六 3:15-3:45pm

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現場拍賣：2019 年 11 月 16 日星期六 12noon

現場拍賣：2019 年 11 月 2 日星期六 2pm

23299-A-1278T

內西區

2019 年 10 月 18 日星期五

Strathfield 9745 2733

華聲地產 Herald Property Sydney

Lawrence Chong Richardson & Wrench Strathfield 莊先生 Suite1﹐Ground Floor 30-34 Churchill Ave Strathfield NSW 2135 0412 268 074

Burwood

18 Waimea Street

賣

本

星

期

六

拍

網址：www.ozhome.com.au

參觀:星期六 12:30 - 1pm

現場拍賣

中央藍籌位置﹐ 中央藍籌位置 ﹐潛質極為優厚這套明亮的雙層住宅坐擁約 700 平方米大地，享有絕佳的北面朝向。近期精緻翻新，為大家庭或拓展型家庭提供舒適生活。共有 4 間寬敞臥室（主人房為衛浴套間），3 間現代浴室，明麗寬敞美膳廚房。優雅正式客廳，獨立正式飯廳設壁爐。開放式起居區位於後側，接鄰超大陽臺，俯瞰庭院和花園美景。建有帶棚 BBQ/娛樂區；側邊車道通向上鎖車庫和車棚，另有臨街泊車位。可在屋後另建住宅，打造一地雙居。舉步可至 Westfield 購物中心和 Burwood 火車站，近該地區最佳學校。

現場拍賣﹕2019 年 10 月 19 日星期六 1pm

Strathfield

26 High Street

參觀:星期六 2:15 - 3PM，星期三 5:30 - 6PM 或預約

現場拍賣

美輪美奐﹐ 美輪美奐 ﹐高尚豪宅宏偉宅邸，呈現最現代的時尚生活。這套全新全磚屋室內裝潢無瑕，建築極為精緻，擁有華麗的雙層結構。採用精良大理石、花崗岩、砂岩和優質實木地板等營造溫馨氛圍• 開放式起居區設計有 6 米高天花，裝有華麗吊燈•雙層玻璃門窗，搭配電動窗簾•豪華玉石墻配透光燈飾•樓上 4 間臥室均為衛浴套間，樓下設第 5 間臥室•名師設計之廚房配置 70mm 厚雲石檯面和中央島台，第二廚房及獨立食品間•廚房和洗衣房均有 Miele 家電•通過雙折門至帶棚戶外區，配有 BBQ 燒烤設施•波光粼粼的入地泳池，戶外浴室•前後精美庭院配花崗岩和拋光砂岩•優質設施有分區冷暖空調，CCTV，警報系統和自動大門。位置便利，近 Strathfield 火車站，公園和當地最佳學校等。

現場拍賣﹕2019 年 10 月 26 日星期六 3pm

23299-B-1278T

華聲地產 Herald Property Sydney

YAGOONA

網址：www.ozhome.com.au

8 Graf Avenue

打算入住該優越位置易打理家居的買家一定會因為該優質提升的住宅而印象深刻。在寧靜街道寬敞地塊上，有絕佳佈局，眾多現代裝飾，採光充足，寬敞後院，可用於休閒。功能齊全的佈局，包括 4 睡房，多個生活區&設備齊全的燃氣廚房，帶洗碗機。另有木質和板岩地板，寬敞鋪磚露台，可用於室外休閒，側車道直通單車位上鎖車庫，有工作間空間。十足便利，近交通線路，當地商店和學校，約 10 分鐘即至 Bankstown 商店。可具潛力，可建祖母屋(STCA)。

BELFIELD

參觀

週六 1-1:30pm 週二 2-2:30pm

拍賣

11 月 9 日週六 1:30pm 現場拍賣

詳電

Edward Pena 0452 125 552 Philip Minas 0422 774 043

65 Omaha Street

該現代家居適合尋求空間和室外休閒選擇的家庭。在受歡迎優越位置，近迷人 Rudd Park。漫步即至商店，餐廳和交通。採用迷人分層佈局，有正規客廳，獨立餐廳和額外家庭廳/電視房，空調，和寬敞鋪磚露天休閒區。另有雙車位車庫和額外安全車位。

9744 1212

參觀

週六 12-12:30pm

拍賣

11 月 9 日週六 12:30pm 現場拍賣

詳電

Vicki Peters 0423 833 472

9744 1212

內西區

2019 年 10 月 18 日星期五

CROYDON PARK

25 Linthorn Avenue

該北向新建單層靚麗家居是成長型家庭理想之選。雅緻家居，採用實用佈局，在綠蔭街道上寧靜位置。近受歡迎學校，環 CBD 交通和公園。有 4 睡房，入墻櫃，主睡房帶步入式衣帽間和衛浴套房，書房/辦公室，帶內置櫥櫃和空調。另有：設備齊全的主浴室，美膳燃氣和石質廚房，帶島式檯面和步入式餐具室。寬敞開放式客廳-餐廳，直通鋪磚室外露天區，可用於休閒，蔥鬱花園，超大車庫和額外車位。

CONCORD WEST

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週六 1-1:30pm

拍賣

11 月 9 日週六 11:45am 現場拍賣

詳電

Vicki Peters 0423 833 472

171 Queen Street

該迷人住宅位於寬敞 658 平米轉角地塊上。近多個便利設施。一定會深受家庭歡迎。可用作功能齊全的投資機會，可開發雙層家居(STCA)。設備齊全，尺寸寬大，有 4 睡房，翻新木質廚房，浴室經過翻新，寬敞客廳，帶壁爐和獨立餐廳。寬敞臨街面為 15.24 米，側車道直通車棚/鋪磚休閒區，還有轉角入口，帶雙扇門，直通寬敞後部草坪區。

9744 1212

參觀

週六&三 10-10:30am

拍賣

10 月 26 日週六 10am 現場拍賣

詳電

Alfio Musumeci 0408 000 500 Edward Pena 0452 125 552 Philip Minas 0422 774 043 9744 1212

11507-C-1278T

Enfield 9744 1212 |

Ashfield 9799 1400

Inner West

內西區

ASHFIELD

2019 年 10 月 18 日星期五

13/28A Henry Street

該採光公寓位於維護良好的地塊上寧靜位置。設備齊全，十足私密和便利。是理想首置或投資者之選。價格合理，有 2 睡房，主睡房帶入墻櫃，翻新廚房，開放式客廳直通陽台，朝北向，採光充足，有車位。便利位置，漫步即至交通，商場和學校。

ENFIELD

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拍賣

詳電

週六 11-11:30am 週二 12-12:30pm

Philip Minas 0422 774 043 Edward Pena 0452 125 552

CONCORD WEST

18/19-21 Stuart Street

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週六 11-11:30am

部位置。尺寸寬大，可盡享舒適生

拍賣

11 月 2 日週六 11am 現場拍賣

詳電

Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212 Frank Como 0418 245 463 9744 1212

即至 Concord West 火車站，咖啡廳

9744 1212

該新近翻新的公寓位於寧靜地塊後活。步行即至每個便利設施。僅片刻

11 月 2 日週六 10am 現場拍賣

和學校。迷人內部空間，有明亮朝向，翻新廚房和開放式生活區，直通陽台。有 2 寬敞睡房，寬敞內部洗衣房和車棚。是首置或優質投資機會。

1 Heydon Street

該寬敞特色住宅在受歡迎的 Henley Park 區內挑高位置。漫步即至環 CBD 交通，學校。近 Burwood town centre。迷人家居，尺寸寬大，採用靈活佈局，可供大家庭使用。入口層有 3 寬敞睡房，2 翻新衛浴套房和美膳廚房，帶凱撒石和優質 Belling’900mm 獨立烤箱，獨立餐廳和開放式客廳。樓上有指定的獨立生活區，帶睡房，廚房，浴室和生活空間。在寬敞地塊上，車道入口直通後部和安全花園。

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

參觀

週六 11-11:30am

拍賣

11 月 2 日週六 12noon 現場拍賣

詳電

Vicki Peters 0423 833 472

9744 1212

CROYDON PARK 26/2a Tangarra Street East 3 該花園公寓位於度假式 Tangarra 住宅區內。尺寸寬大，有採光內部空間。可盡享易打理生活方式。在寧靜街道上，漫步即至商店，咖啡廳和 Henley Park。3 寬敞睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房，主浴室，獨立餐廳和帶空調的開放式生活區，直通寬敞易打理私密花園& 後院，是露天休閒理想之選。有遙控雙車位車庫，內部洗衣房和儲物區。該公寓採用絕佳室內/外設計。

參觀

週六 10-10:30am 週四 4:45-5:15pm

拍賣

11 月 9 日週六 11am 現場拍賣

詳電

Vicki Peters 0423 833 472

9744 1212

11507-B-1278T

Enfield 9744 1212 |

Ashfield 9799 1400

Inner West

華聲地產 Herald Property Sydney

內西區

2019 年 10 月 18 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

163 Queen Street

ASHFIELD

該設備齊全的寬敞現代家居位於挑高位置寬敞地塊上。專為舒適家庭生活和休閒而設。片刻即至精英學校，公園和環 CBD 交通。有 5 睡房，寬敞主睡房帶新衛浴套房，奢華廚房帶石質檯面和步入式餐具室。有多個生活區，包括正規客廳和獨立餐廳，帶挑高天花板，休閒用餐區和電視房/家庭廳，直通寬敞涼棚/室外休閒空間，直通寬敞採光草坪，周圍是帶柵欄的花園。其它亮點包括書房區，空調，新翻新精緻浴室，遙控雙車位車庫帶內部入口和安全

參觀

週六 1:15-1:45pm

拍賣

11 月 2 日週六 1:15pm 現場拍賣

詳電

Simon Smajo Hadzic 0418 297 287 9799 1400 Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212

車位，可停放另外 2 輛車。是家庭的理想家居。有充足空間，便捷至一切。

CROYDON PARK

24 Leopold Street

該翻新擴建雙層磚結構住宅是尋求更多空間的家庭理想之選。尺寸寬大，完美之選。有採光生活空間和寬敞後部庭院，可盡享四季休閒。有 4 睡房，主睡房帶步入式衣帽間和衛浴套房，3 衛生間，木質和花崗岩廚房，空調，多個生活區，正規客廳帶壁爐。2 層設計，後部可用作獨立姻親空間或青少年休息室，直通露天休閒區。後部入口直通雙車位車棚。在受歡迎的寧靜位置。近知名學區。步行即至多個交通選擇和公園綠地。

參觀

週六 2-2:30pm 週四 5:45-6:15pm

拍賣

10 月 26 日週六 12noon 現場拍賣

詳電

Vicki Peters 0423 833 472

9744 1212

ASHFIELD

52 Charlotte Street

整個地塊有 4 套 2 睡房 Art Deco 家居僅漫步即至 Ashfield shopping 和火車站。該高檔地塊有 4 套 2 睡房 Art Deco 家居，將一併出售。代表了令人興奮的稀缺投資機會。設備齊全，大多家居新近經過提升，確保易打理投資之選。有寬敞佈局，有 2 睡房和日光室/書房，客廳和廚房。有充足臨街車位，可停放多輛車，有車庫。巨大租賃需求，超級搶手的便利位置，是長期投資者理想之選。

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週六 3-3:45pm 週三 5:30-6pm

拍賣

10 月 26 日週六 1pm 現場拍賣

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Tony Licastro 0416 237 349

9744 1212

11507-A-1278T

Enfield 9744 1212 |

Ashfield 9799 1400

Inner West

內西區

2019 年 10 月 18 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

賣拍日

明

Burwood 9745 1955 參觀：週六 10:30 - 11:00am 現場拍賣： 2019 年 10 月 19 日週六 11:00am

Burwood 9745 1955

23/26-28 Park Avenue Burwood 絕佳地段，優質公寓，正對 Burwood 公園園畔公寓，為您提供置業良機，位於備受歡迎的 Argyle 公寓樓，這套寬敞公寓進行過現代翻新，舉步可至 Westfield 購物區，Burwood 火車站和多家飯店及咖啡廳。位於 4 樓，東北

參觀：週六 2:00-2:30pm 現場拍賣： 2019 年 10 月 26 日週六 2:00pm

1/1-3 Bligh Street Burwood Heights 162 平方米優質公寓現成投資，理想首置，完美的小戶型住宅。這套首層 2 居室公寓位於安寧私密的熱門地帶。位置理想，舉步可至 Burwood 購物區，公園，商店和 Burwood 火車站。

朝向，設計有寬大開放式起居區，在明麗陽臺可欣賞公園和

物業特徵：

天際線美景。附帶保安泊車位和儲物箱。

•保安樓宇，全磚公寓，高天花，空調 •2 間寬敞臥室，入牆櫃

管理費$538.10/季

•2 個陽臺，欣賞綠蔭美景，超大雙上鎖車庫

水費$185.25/季

•緊鄰 Burwood Westfield 和火車站

市政費$399/季

•近多個公園，學校和前往 CBD 的交通

Guy Lorello 0425 111 111

Martin Lorello 0423 054 982

rh.com.au

Burwood 9745 1955 參觀：週六 1:00 - 1:30pm 週二 5:00 - 5:30pm 現場拍賣：2019 年 10 月 26 日週六 3:00pm

Guy Lorello 0425 111 111 guy@rhburwood.com.au rh.com.au

n1937-1278T

rh.com.au

n1937-1278T

177 Norton Street, Ashfield Truro——鄉村魅力之哥特式別墅毫無疑問，Truro 是 Ashfield 最獨特的一個物業，地標性 1870 年代鄉村風格哥特式別墅，由著名的建築商 John W Wills 所打造。這套宏偉住宅坐擁 708 平方米如畫花園大地，享有一系列的時代特色，繁複的室內裝飾令您歎為觀止。室內空間寬敞，擁有傳統的溫馨之感，搭配雪松木門板，拱形華麗天花和原裝壁爐。戶外宛若夢幻仙境，北向花園鬱鬱蔥蔥，草地綿延起伏，點綴著 Kashmir 柏樹。 n1937-1278T

華聲地產 Herald Property Sydney

內西區

2019 年 10 月 18 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

9736 3877 rh.com.au/concord

31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137 4

公園為鄰，藍籌地帶公園為鄰，如詩如畫，如詩如畫，花園大屋 32 Cumming Avenue 參觀：星期六 10:00 - 10:30am，星期三 6:00 - 6:30pm 或預約

Concord West

現場拍賣

十年前全面翻新，現有寬敞佈局，優雅裝飾和無瑕外觀，這套精緻住宅是極具吸引力的家庭聖殿和娛樂殿堂，坐落于卓越的藍籌地段。 •雙磚結構，正式/休閒起居和進餐區，室內和戶外自然連接 •廚房配置雲石檯面，不銹鋼歐式廚具，辦公室/書房，涼廊，燃氣壁爐，空調 •主人房為衛浴套間，帶入牆櫃，為易打理的迷人花園所環繞

現場拍賣：2019 年 11 月 2 日星期六 4:00pm（是日參觀及登記由 3:30-4:00PM）

查詢：Michael Carbone 0416 280 610 ， Anthony Picasso 0450 122 995 7911-A-1278T

rh.com.au 9736 3877

9736 3877

rh.com.au/concord

31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137

Homebush

3/9-10 The Crescent 參觀：星期六 9:00 - 9:30am, 星期二 4:00 -4:30pm 或預約

現場拍賣 Homebush

9/34-36 Pomeroy Street 參觀：星期六 12 - 12:30pm，星期二 5-5:30pm 或預約

精選方便位置精緻寬大公寓

查詢：Paul Milkovic 0402 420 666 / Paul Aladjadjian 0423 200 800 7911-B-1278T

rh.com.au

7911-B-1278T

rh.com.au

9736 3877

rh.com.au/concord

31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137

Concord

21 Gladstone Street 參觀：星期六 1:00 - 1:40pm 或預約

31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137

現場拍賣 Concord

靜中帶旺，靜中帶旺，寬庭大屋精美住宅，位於 Central Concord 適合家庭居住的安寧地帶，擁有寬大的雙地塊，芳草萋萋，花園繽紛，成為街道上靚麗的風景線。為家庭提供多重選項和易打理的簡適生活。 •無瑕開放式客飯廳，超大休閒起居區 •廚房配置 Bosch/Ilve 不銹鋼廚具，主人房帶入牆櫃和浴室套間 •室內裝潢高端，屋後建有帶棚娛樂露臺，擁有空間建造泳池，位置便利

現場拍賣：2019 年 11 月 2 日星期六 3:30pm （是日參觀及登記由 3:00-3:30PM）查詢：Paul Milkovic 0402 420 666 / Paul Aladjadjian 0423 200 800

14 Heath Street 參觀：星期六 2:00 - 2:40pm，星期三 5:00 - 5:30pm 或預約

現場拍賣

寬庭大地，寬庭大地，花園大屋繼承物業，1930 年代建造的全磚住宅，北面朝向，位於 556 平方米寬地，前庭寬約 15.24 米，無地下市政設施。家庭或建屋者的理想之選，潛質優厚（STCA）。坐落于備受歡迎的寧靜地帶。 •高天花，特色十足，空間寬敞，中央空調 •2 間臥室均帶入牆櫃，獨立起居和進餐區 •優質廚房配置 Ilve 廚具，2 間浴室，內部洗衣房 •寬闊車道通向上鎖車庫，設工作坊 •私家後院，花園修剪整齊，高處建有娛樂區

現場拍賣：2019 年 11 月 9 日星期六 2:00PM （是日參觀及登記由 1:30-2:00PM）查詢：Paul Milkovic 0402 420 666 / Paul Aladjadjian 0423 200 800

7911-B-1278T

rh.com.au

靜中帶旺好位置精緻鎮屋 3 睡房這套魅力十足的 3 居室聯排別墅坐落于社區後方佳位，擁有明朗外觀和庭院，舉步可至 North Strathfield 火車站和 McDonald College，Bakehouse Quarter 商店，咖啡廳和飯店。首置者和投資者的理想之選，售價如單元房般實惠。請務必前來參觀。 •3 間臥室帶入牆櫃，樓下主人房為衛浴套間 • 烤漆/花崗岩廚房配置不銹鋼廚具，內部洗衣房 •舒適客飯廳，前後庭院 •雙上鎖車庫，小型社區僅有 11 套住宅

舉步可至火車站，鄰近學校、商店、公園等，這套精緻底層公寓空間十足，擁有超大起居區，通向前後庭院。理想的投資或起步房之選，配套 2 個保安車位，請務必前來參觀。 •美膳廚房，俯瞰超大起居區 •2 間臥室均帶入牆櫃，主人房設浴室套間 •私家前後院，適合娛樂宴客 •相鄰保安車位 •近火車站，巴士站，學校，商店和現場拍賣：2019 年 11 月 2 日星期六 3:00PM （是日參觀及登記由 2:30-3:00PM）公園等

現場拍賣：2019 年 11 月 9 日星期六 10:00am （是日參觀及登記由 9:30-10:00am）查詢：Paul Milkovic 0402 420 666 / Paul Aladjadjian 0423 200 800

現場拍賣

7911-B-1278T

rh.com.au

內西區

2019 年 10 月 18 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

出售

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- Neat level one two bedroom apartment •採光充足的開放式起居和進餐區 - Steps to cafes, dining, entertainment •幽靜露臺，芳草後花園 - Easycare interiors, scope to add value •廚房配置全套 Miele 廚具和早餐台 - Open living, balcony with east aspect •主人房設衣帽間和衛浴套間 - Floating floors, high ceilings, int laundry •步行可至 Trinity Grammar School

優雅環境，靜中帶旺。時尚風格，精緻大屋。精選材料，精工建造，匠心獨運。室內外環境巧相呼應，一氣呵成。現代舒適明快生活，從這裡開始。

參觀：預約 View Wed 5:30pm - 6:00pm Sat 10:00am - 10:30am 即將拍賣：請諮詢中介 Auction Saturday, 26th October 9:00am - On site Guide Contact Agent

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2019 年 10 月 18 日星期五

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