华声地产1277期 Book2

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October 2019

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2019 年 10 月 11 日 星期五

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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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稀有良機，購買完善投資物業，坐落於 Campsie 中心地帶，舉步可至 Campsie 購物村，火車站，公園，學校和 Canterbury 醫院。短途車程可達 Roselands 購物中心和 Westfield Hurstville。由 6 套寬敞 2 居室單元房組成，均列於 1 個 產權，每層僅有 3 戶住宅，擁有潛力進行分契（STCA） ，供未來增值。物業特 徵：6 套 2 居室單元房，均擁有陽臺（部分擁有 2 個陽臺）•部分設有現代進餐 廚房和浴室•寬敞生活空間•內部洗衣房•泊車位•總租金收入約$127, 000/年•支出費用——市政費約$1,266/季，水費約$1434/季

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南區

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2019 年 10 月 11 日 星期五

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開發潛質優厚 2 個獨立產權物業 約 2004 平方米超大地盤 Beverly Hills

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Marrickville

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現場拍賣﹕2019 年 11 月 2 日週六 3pm 參觀﹕週六 2-2:45pm 或預約 詳電﹕Lily Thio 0477 404 080 lily@prdkg.com.au Romeo Safetly 0411 399 874 romeo@prdkg.com.au

現場拍賣 Sylvania 3

3

3/47 Evelyn Street 參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約

3

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場

現

六

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本

投資熱點﹐敬請關注 Marrickville CBD

新近翻新，即可入住，這獨立雙磚住宅是您居住在內西區的最 佳生活選擇。地理位置便捷，近咖啡廳，餐館及 Marrickville 火車 站。佈局寬敞，設有獨立客餐廳，全新煤氣煮食廚房帶不鏽鋼廚 具，時尚全磚主浴室，浴缸上配有淋浴。高天花板，原裝鏡畫線。 3 間舒適睡房，外部洗衣房及額外衛生間。光猛私人庭院，可供 娛樂休閒。後巷通達，具臨街停車位潛力（STCA） 。

現場拍賣﹕10月12日週六10:30am 詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英）

simon@prdkg.com.au

全新時尚聯排別墅

這套全新現代的聯排別墅為小型家庭或夫妻提供奢華生活。位於僅有 4 戶住宅之社區，舉步可至水岸。開放式佈局有客廳、飯廳和廚房，打造開 闊的娛樂生活空間。3 間臥室，包括樓上主人套房•主浴室設獨立浴缸 •開放式起居空間•室內通向帶棚娛樂區，帶吧台•易打理庭院•石 質廚房配置 Smeg 燃氣廚具•中央空調，高天花，燃氣供暖，對講系統 •客廳帶天窗，設內部電梯•內部通達自動雙車庫，另有訪客車位•舉 步可至當地學校，Southgate Sylvania 和巴士站

詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英）

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2019 年 10 月 11 日 星期五 BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

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39 Bardwell Road 參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約

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2/29-31 Warialda Street 參觀﹕週六11:00 - 11:30am或預約

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現場拍賣﹕10月19日週六12:30pm 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au Nick Nicopoulos 0456 404 090 nicholas@prdbn.com.au

現場拍賣﹕11月9日週六11:30am 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au Nick Nicopoulos 0456 404 090 nicholas@prdbn.com.au

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寬敞 Villa 現場拍賣﹕10 月 12 日 10:30am 詳電﹕Gerardo (Gerry) Ricco 0411 390 821

這套令人驚歎的 Villa 擁有十足的 私密性，適合宴客愛好者，提供 完美簡適的休閒生活。坐落于保 養精良的社區後方佳位，位於臨 街一側。 - 明亮寬敞之佈局 - 室內通向戶外區 - 翻新聚氨酯廚房配置凱撒石 檯面 - 新拋光木地板 - 單上鎖車庫 - 位置中心，近當地學校，公共 交通和 Arncliffe 火車站 02483-1277T

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HURSTVILLE

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Hurstville

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前部佳位 Villa 步行至商店& 步行至商店 &火車站 現場拍賣﹕10 月 19 日 3:30pm 詳電﹕Gerardo (Gerry) Ricco 0411 390 821

2

私密性佳，適合宴客，這套令人 震撼的 Villa 為提供簡適休閒生活 而完美打造。安寧靜謐，庭院整 齊，位於無瑕保養的社區。 •明亮寬敞，佈局有流通的起居 和進餐區 •室內通向戶外，打造理想聖殿 •整潔廚房配置有優質廚具 •主臥衛浴套間帶入牆櫃 •雙上鎖車庫 •位置中心，近當地學校，公共 交通和 Hurstville CBD 02483-1277T

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HURSTVILLE

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參觀：週六 10:00 - 10:30am

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3/182 FOREST ROAD, HURSTVILLE

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敬請關注﹕首置者和投資者之佳選

坐落於 Bardwell Parks 最受歡迎的綠蔭街道轉角佳位，這套北向全磚家居十分 迷人。位置優越，鄰里友好。無瑕住宅，佈局靈活，翻新增值空間十足。地段便利， 步行可至 Bardwell Parks 購物區，學校，公園和火車站。潛質優厚，可建造姻親 房（STCA） 。特徵：3 間寬敞臥室均帶入牆櫃•開放式客飯廳裝有燃氣壁爐•現 代廚房配置燃氣不銹鋼廚具和儲物區•摩登主浴室設浴缸，全面鋪磚•園藝草 地後院•側邊通道至上鎖車庫•戶外洗衣房設獨立衛生間•拋光木地板，高天 花•位置便利，鄰近交通設施，學校，公園和購物區•約 544 平方米寬地

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Roselands 34/818-826 Canterbury Road $550,000-$580,000 2

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獨特公寓﹐附帶露臺 一覽城景﹗﹗ 總面積 209 平方米 詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英）

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轉角佳位﹐ 轉角佳位 ﹐原裝家居 現場拍賣﹕11 月 2 日 4:30pm 詳電﹕Gerardo (Gerry) Ricco 0411 390 821

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轉角佳位，原裝家居 這套全磚單層家居坐落於綠樹靜街 轉角之處，提供絕佳機遇，翻新或 重建您的夢想家園。此住宅保養良 好，採光充足，採用多功能佈局， 可直接搬遷入住，享受生活。物業 特徵： •陽光明媚的獨立起居和進餐區 •獨立日光室，可作為第 3 間臥室 •整潔木廚房 •2 間寬敞臥室 •側邊通道，向陽後院，上鎖車庫 •緊鄰學校，公園和 Bexley North 火車站 02483-1277T

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HURSTVILLE

3/182 FOREST ROAD, HURSTVILLE

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2019 年 10 月 11 日 星期五

Kingsgrove

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59 Armitree Street

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優質家居，您的最終之選 為成長型家庭或多個家庭居住而設計，這套精緻住宅十分現代， 經典優雅，雙層結構，共有 3 個起居區和 5 間臥室。營造休閒的 家庭氛圍，空間寬敞而又私密，採光充足，建有度假風泳池，沐 浴在北面陽光之下。牢固家居，坐落於備受歡迎地帶，數分鐘可 至優質學校、公園、購物中心和公共交通。物業特徵：寬敞佈局 有獨立起居、進餐區和家庭廳•樓上設 4 間超大臥室，均帶入牆 櫃，2 間帶前陽臺，垂直百葉窗，主臥為衛浴套間，另有私密起 居區•樓下設 1 間雙人臥室•現代廚房設施齊備，另有 1 間廚房 和內部洗衣房•3 間華麗浴室，主浴室設水療，全屋裝有中央空 調•自動大門，並排車庫，共 4 個泊車位，專業打造花園•戶外 小屋和 BBQ 燒烤區，度假風泳池，池畔休閒區•警報系統，對 講系統•保養良好，如有需求可進一步修繕工藝卓越，用料精 良，給予您精緻現代的生活體驗。

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

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2019 年 10 月 11 日 星期五

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Realty 3

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這套經典近新住宅極具建築設計感，外觀宏偉，令人震撼。位於回旋靜街盡頭綠蔭，俯瞰 Kelso 公園，數分鐘步行至 St George 河畔步行道/自行車道。位置便利，僅 1 公里可至 East Hills 購物區和火車站，每 15 分鐘就有一列火車，25 分鐘內通勤至悉尼 CBD，步行可至 East Hills 小學，East Hills 女子高中和男子高中。寬敞住宅，特色十足，裝潢高 端，奢華配置，採用最新科技打造完美家居，私密精緻，適合放鬆，實用起居區無縫連接戶外易打理的娛樂區。特徵一 覽：極具建築設計感之宅邸，建成不到 18 個月•樓下，入口，後方娛樂區鋪砌意大利地磚•優質浮木（複合木）地 板，上方鋪設 3mm dunlop 隔音墊•3 間超大臥室帶大衣櫃，2 間設陽臺•無瑕主臥帶陽臺，衣帽間，套間浴室，雙化 妝台和雙淋浴•樓上家庭浴室設獨立浴缸•L 型時尚廚房和洗衣房•SMEG 家電包括烤箱，電磁爐，抽油煙機和洗碗 機，雙拉門冰箱•40mm 瀑布石檯面，3m 早餐台，上方裝有吊燈•食品間式備餐台帶水池和充足儲物空間•寬大開放 式客飯廳•高臺露臺裝有燈具和變色 LED 照明•適合孩子們玩耍的易打理後院，園藝花園•超 大遙控單車庫帶內部通道。設施一覽：中央空調•可視對講系統和保安系統•1200mm 實木前 門和引人矚目的畫廊入口門廳•樓梯帶棚現代玻璃扶欄和不銹鋼欄杆•定制細木工，高端配件/ 固定配置，水暖，精良工料/裝飾•寬大玻璃窗引入北向充沛陽光•精美浮木/複合木地板，上 層帶隔音墊•保安監控。立即致電，預約參觀！ 參觀：週六 10:30-11am

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首層 2 房保安公寓，經過翻新，寬敞開闊， 可從陽臺直接入內，無臺階。 •2 間寬敞臥室，主臥帶入牆櫃

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夢想水岸物業﹐無限開發良機

坐落於 Oatley 熱門地帶，盡覽波光粼粼的水景，這裡是迷人的家庭聖殿。裝潢優 質，空間寬敞，現代設計，提供休閒時尚的生活娛樂。明亮開放式起居區無縫連 接娛樂木露臺，整齊迷人的花園和適合兒童玩耍的平坦草坪。寬敞多功能佈局， 適合成長型家庭居住。中性色調呈現出溫馨優雅氛圍，讓室內更添奢華之感。主 臥設衣帽間，衛浴套間和觀水景陽臺•臥室均帶入牆櫃，另有娛樂室•警報系 統，燃氣接點，中央空調•樓上起居區可改造為第 2 間主臥衛浴套間，設陽臺• 內部洗衣房可通向後院，另有衛生間•木露臺設百葉窗，俯瞰草地後院•雙磚結 構，搭配混凝土板和高天花•樓下起居區鋪砌木地板•廚房配置 900mm 燃氣灶， 島台，雙水池和不銹鋼 Bosch 廚具•上鎖車庫裝有電動門，帶內部通道•數分鐘 可至 Oatley 熱門學校，飯店，商店和交通設施

超過 2000 平方米宏偉水岸大地，理想的東北朝向，首次出售。可通向水 岸，盡覽迷人水景，您可選擇翻新或建造夢想宅邸，水岸雙屋或分割為 2 個地塊，建造 2 套住宅（STCA），是在寧靜樹林綠洲中蘊含著無限潛質之 物業。目前建有寬敞雙層住宅，適合大家庭居住，多代同堂，佈局有 2 間 廚房，2 個起居/進餐區，4 間臥室，幾乎每處都可欣賞水景。2042 平方米 大地，前庭寬 15.4 米（約計）•多重開發機遇（STCA）•2 間設施齊備的 廚房•2.5 間浴室，每層均設洗衣設施•適合家庭居住的回旋靜街，優質家 居林立•上鎖車庫，車棚，屋下儲物區•近咖啡廳，飯店，酒吧，公園， IGA•（STCA——需通過市政批准）

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現場拍賣﹕2019 年 11 月 2 日週六 2:30pm 詳詢﹕Dean Sperotto 0477 222 111

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Bankstown 20/134-138 Meredith Street

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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

14A

西區

2019 年 10 月 11 日 星期五

9789 2888 297a Beamish Street CAMPSIE www.robertrandrewcampsie.com.au

Muhammad Sarmini 0403 750 917

Belmore

Campsie

1/72-76 Duke St

詳電：George Vourlas 0412 074 222

8/81-83 First Ave

9/45-47 Fifth Ave 參觀：週六 11-11:30AM

現場拍賣：2019 年 11 月 2 日 週六 11:30am 參觀：週六 10:45-11:30am 或預約 詳電：Muhammad Sarmini 0403 750 917 LJ Hooker Belmore 9750 9244 sp1185-1277T

9750 9244

Bankstown

437 Burwood Road, Belmore belmore.ljhooker.com.au

$530,000 Roselands

305/10 French Ave 參觀﹕週六 10-10:30AM

上市

2

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新

3

市 新上

已

N1241272b

$440,000-$470,000 Campsie

1

$1.35M-$1.45M

全翻新 2 房住宅

DA 批 准 建 造 雙 屋

東北朝向全翻新單元，底層便利位置，置業良機。近商店，食肆及學校，步行 數分鐘即可至 Campsie 火車站。*底層雅柏文/低層小型地塊*光猛客餐廳*全新 明亮廚房，花崗岩檯面，煤氣煮食*2 舒適睡房，明亮窗戶*近新拋光木地板*新 粉刷，新風扇*步行數分鐘可至 Campsie 火車站，超市，商店及咖啡廳*數分鐘 可至 Cooks River 公園，自行車道，泳池及溜冰場*門口即是巴士站

這套住宅登記有 2 個地塊，已通過 DA 批准建造 2 套相連的雙層住宅，是尋 求超值物業之精明買家的完美選擇，位置卓越，舉步可至 Campsie 購物 區，火車站，學校等地，距悉尼 CBD 僅 10 公里。您可前來我們公司查閱 規劃。* 3 間寬敞臥室* 開闊客廳和獨立飯廳* 廚房佈局理想* 華麗高天花* 木地板* 地盤約 445.8 平方米* R4 高密度住宅地規劃* 目前出租

詳電：Louie Tanuse 0414 595 049

詳電：Louie Tanuse 0414 595 049

2

訂

N1241272e

出售 Campsie

上市

2

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1

市

新上

近新 GM TOWER 2 房公寓 可覽城市景觀

DA 批准開發地

建築商和開發商們敬請關注——15.24 米寬前庭——約 664 平方米寬 地。此物業位於 Roselands 中心靜街，為精明買家/開發商提供絕佳機 遇，前庭寬闊，地盤寬大，適合建造雙屋（STCA）。•牢固雙磚結 構•3 間寬敞臥室•獨立客飯廳鋪設拋光木地板•寬敞廚房和浴室• 內部洗衣房設衛生間•寬大封閉式後院•寬車道至車庫，另有現場泊 車位•近 Roselands Centro 購物區，學校和交通設施•易於建築， 整潔地盤，無地下市政設施•地盤約 15.54 x 42.67 = 664 平方米

坐落於地標住宅區，GM Tower 建成僅 3 年。步行可至 Westfield 和火車 站。該獨特兩臥室公寓位於高層，東面朝向，從 18 樓可觀 CBD 景觀。 •位於 18 層•2 間臥室，主臥室帶套間浴室•寬敞的開放式起居室以及適 合娛樂的陽臺•高品質裝置和飾面•享有朝東的 CBD 景觀•自然光線充足 •燃氣廚房配有不銹鋼器具，石檯面和洗碗機•內部洗衣房帶烘乾機•空 調和木地板•保安泊車位，儲物區，電梯直達•步行可至 Burwood 火車 站，精英學校和 Westfield 購物中心等設施

詳電﹕趙先生 0410 761 788

詳電﹕焦先生 0410 668 518

詳電﹕焦先生 0410 668 518/趙先生 0410 761 788 詳電﹕焦先生 0410 668 518

Campsie

$630,000 Campsie

301/363 Beamish St 參觀:週六 12:45-1:15PM

市 新上

N11141275A

2

1

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現代 2 睡房公寓 盡覽靚麗美景 近火車站，學校，公園綠地和 Campsie 的其它便利設施。該公寓有寬敞開 放式生活區，有寬敞西北向露臺，可覽該充滿活力的區域寧靜街道。優質 設備，盡享易打理生活。有您需要的所有現代便利設施。特徵如下：精緻 公寓，帶時尚開放式內部空間，主睡房，帶入墻櫃，西北向露臺，採光充 足，可覽區域美景，寬敞休閒陽台，帶入口，直通生活區，設備齊全的時 尚燃氣廚房，帶優質廚具，寬敞浴室，帶浴盆。內部洗衣房，帶烘乾機，2 安全鋪磚相鄰車位，可視對講系統，步行即至 Campsie 火車站，商店和便 利設施。總尺寸約為 126 平米。

出售 Liverpool

23/77-87 Fifth Ave 參觀﹕週六 1:45-2:15PM

市 新上

2

2

北向頂層全新園畔公寓 這套獨特的頂層 2 居室公寓坐落于安寧私密之處，近 Cooks River，Flockhart Park 和 Sando Reserve。超大主臥和起居區位於北面，採光充足。全 新公寓，極具建築設計感，裝潢優質，鄰近當地學校，公園，商店和火車 站。•2 間寬敞臥室，主臥衛浴套房帶入牆櫃•超大起居區擁有明麗的北面 朝向•美膳燃氣廚房配置雲石檯面和 Omega 奢華不銹鋼廚具•摩登浴室， 獨立內部洗衣房，空調，對講系統•全新保安樓宇，帶地下車位和電梯 •近 Flockhart Park, Sando Reserve，舉步可至 Campsie 各類設施

市 新上

1

精選 DA 批准開發地，位置優越，是投資者、建屋者和開發商的理想之選， 可建造 1 居室和 2 居室公寓，位於 Campsie 中心靜中帶旺地帶。 •地盤約 664 平方米* - 15.24 x 43.59•DA 批准建造 8 套公寓，附帶 1 個 地下車位•最大化利用其潛質•可建造 3 套 1 居室和 5 套 2 居室公寓•綠樹 靜街，易於建造，無地下市政設施•目前出租，周租$690，可漲租•800* 米內步行可至 Campsie 火車站和商店•高增長地帶，約 13 公里至 CBD *如有需求可提供規劃，更多詳情或預約參觀請聯繫獨家銷售員。

出售 Liverpool

B203/13 Bigge St 預約參觀

1

N1241227a

8501-1277A

出售

81 Duke St 預約參觀

近新 2 睡房公寓，在第 3 層上。可覽北向美景，步行即至火車站，購 物中心，零售店，餐廳，學校和公園。是投資者或自住者完美之選。 可盡享優雅生活方式，十足便利。特徵如下：生活區，鋪設有木質地 板，2 睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房，時尚凱撒石廚房，帶優質 不銹鋼燃氣廚具，奢華精緻浴室和內部洗衣房。空調，迷人公用屋頂 露臺，可視對講系統，安全車位&儲物籠。 N11141273A

N1241272d

39 Clissold Pde 預約參觀

1/383a Canterbury Rd 參觀：週六 11-11:30AM

新

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詳電：Louie Tanuse 0414 595 049

1809/2 Mary St 參觀﹕週六 1-1:30PM

優質雙屋開發地（STCA STCA） ）

寬敞北向公寓 便利位置

寬敞保安雅柏文 現代寬敞 2 房雅柏文，保安大樓前部中層位置，無共用墻，搶手安靜 住宅區後部，近 Campsie 及 Belfield 公園，公共交通，學校及商店。 設有組合式客餐廳，連通陽台，開放式廚房。主人房帶入墻櫃。內部 洗衣房，2 衛生間及上鎖車庫。完美投資或首置機會，現已出租，週 租$480。

出售 Burwood

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1

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Campsie

現有稀有良機，購置搶手的 10 公寓之樓宇，坐擁 1011 平方米超大地盤。共有 8 套 2 居室公寓和 2 套 1 居室公寓，一併出售，藍籌投資，穩定租金收入，是 長期投資和賺取自管理超級基金的絕佳之選。 •8 套 2 居室公寓，2 套 1 居室公寓 •GAR 約$195,000/年 •地盤約 1011 平方米，R3 中密度規劃 •多功能佈局，鋪砌地磚，地毯和層壓底板 •每套公寓均有陽臺和內部洗衣房 •保養良好，易打理的牢固磚樓 •可進行分契，增建物業價值（STCA） 位置完美，數分鐘可至 Belmore 時尚生活的便利設施，包括火車站，多所當地 優質學校，飯店，咖啡廳，公園，公共交通等，15 公里可達悉尼 CBD。令人 驚歎的投資良機，萬勿錯過！

$639,000

參觀:週六 10-10:30AM

這 2 房雅柏文僅有數年屋齡，短途步行可至火車站，Campsie 購物區。特 點：*2 舒適睡房帶入墻櫃*時尚廚房，煤氣煮食*鋪磚地面*寬大客餐廳*現代 浴室*套房*內部洗衣房*空調*大陽台*中層位置*有頂保安車位*儲物間*保安 內部對講系統*保養良好大樓*總面積約 101 平米*現已出租。管理費約$557/ 季；市政費約$299/季；水費約$185/季。

詳電：George Vourlas 0412 074 222

精選投資機遇，購置 10 套公寓之樓宇

絕佳機遇，購置全面翻新的單元房，位 於 Campsie 最受歡迎地帶，提供現代生 活，數分鐘可至學校，火車站和商店。 特徵包括： •2 間寬敞臥室 •全新廚房和廚具 •寬敞客飯廳 •時尚浴室 •內部洗衣房 •陽臺 •新鋪設地板 •首層東北向佳位 •上鎖車庫 •總面積約 98 平方米 管理費約$557.00/季 市政費約$299.00/季 水費約$185.00/季 N1241276z

$679,000 Campsie

Campsie

1-10/38 Anderson Street

$549,000

預約參觀

翻新美居，附帶上鎖車庫

Belmore

網址：www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

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1

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Liverpool 中心地帶 北向 1 房公寓 別致的北向 1 翻公寓，開放式寬敞佈局，裝潢優質。位於靜街，400 米可達 Liverpool Westfield，便捷前往 Liverpool 火車站，M5 和 M7。 位置無與倫比，是首置者的超值之選。特徵：•寬敞臥室帶入牆櫃• 室內採光充足，設計有開放式客飯廳•現代廚房配置島台，燃氣灶和 不銹鋼廚具•別致浴室，內部洗衣房帶乾衣機•空調，對講系統，保 安地下車位•完善投資之選，賺取可觀租金收益•步行可至 Liverpool 購物中心，火車站和飯店

市 新上

出售

預約參觀

3

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Liverpool 中心地帶 寬敞 3 房公寓附書房 這套精緻 3 居室公寓擁有寬敞的開放式佈局，裝潢優質。位於靜街，距 Liverpool Westfield 近 400 米，便捷通達 Liverpool 火車站，M5 及 M7。位置優 越，是首置者和家庭的理想之選。特徵：•3 間寬敞臥室帶入牆櫃，1 間可 通陽臺•主臥設現代浴室套間和入牆櫃•室內採光充足，設計有開放式客飯 廳•現代廚房配置島台，燃氣灶和不銹鋼廚具•精緻浴室，內部洗衣房帶乾 衣機•可通，對講系統，2 個保安地下車位•完善投資，賺取可觀租金收益 •步行可至 Liverpool 購物中心，火車站和飯店•產權面積為 148 平方米

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

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翻新寬闊北向舒適美居

Campsie

85 Seventh Avenue

西區

2019 年 10 月 11 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

超寬敞採光半獨立式家居，經過擴建&提升，一定會令您驚歎不已！在約 335 平米地塊上，有寬 敞臨街面，便捷至車棚&便利位置，近 Campsie & Belfield 的便利設施，數英畝公園綠地&Cooks River 步行道/自行車道。 3 寬敞睡房+入墻櫃，挑高天花板，2 時尚翻新浴室 寬敞燃氣廚房，帶洗碗機&早餐吧檯，獨立客廳&餐廳 優質休閒露台，可覽蔥鬱庭院，有採光北朝向 步行即至 Campsie 火車站&充滿活力的商場/餐廳，學校，公園綠地

15A

9744 2300 9744 2344 230 Burwood Road, Burwood NSW 2134 info@begetis.com.au 21 108 359 299

現場拍賣 現場拍賣﹕ 2019 年 10 月 26 日週六 2pm 參觀﹕週六 10:30-11am 週三 10:30-11am 或預約 詳電﹕ Nick Begetis 0412 367 257 Joe Battiato 0403 706 050

9744 2300 begetis.com.au begetis.com.au

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CAMPSIE 6/79A EIGHTH AVENUE

2/3 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

保養精良社區，全面翻新公寓 “這間房在 Campsie 地區脫穎而出，十分安靜而又潔淨。” —— 79a Eighth Ave Campsie 的租戶說道。

每週租金：請諮詢中介

採光充足的公寓，坐落于適合家庭居住、保養良好的

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社區。全面雅致翻新，設有 2 間帶入牆櫃的臥室，小書

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房可作為第 3 間臥室。另有結合式客飯廳，定制廚房配 置不銹鋼廚具。現代浴室帶獨立洗衣設施，全屋鋪設

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參觀：星期六 10-10:30am 或預約 出售：請諮詢中介

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複合木地板，在北向陽臺可欣賞綠蔭美景。此外還有

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大地大屋，如畫美居

寬敞上鎖車庫。位置便利，近各類設施，包括學校和交

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優雅環境，靜中帶旺。時尚風格，精緻大屋。精選材

通設施，舉步可至購物中心。此公寓值得您前來參觀，

Tony Loupos 0418 608 844

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氣呵成。現代舒適明快生活，從這裡開始。

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理所有公寓，小型社區，環境優雅。 2019 年 9 月 24 日星期六開始可供預約參觀。

sp1344-1275T

9502 4500

Kingsgrove, Beverly Hills , Bexley , Bexley North

belleproperty.com/92P0646

belle n1876-1277T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

西區

16A

2019 年 10 月 11 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

微信公眾號

9718 9188 www.lscampsie.com.au David 何 George Arrage Luis Da Silva 0425 261 926 0410 399 833 0416 231 811

122 Beamish St. Campsie NSW 2194

$628,000 Campsie

Campsie

6/97 Evaline St 參觀:週六 12-12:30pm

請出價 Campsie

15/47-53 Campsie St 參觀：週六 12:30-1pm

市

新

請出價 Bankstown 上

新

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$468,000

10/18 Gordon St

市

上

上

Harvey Meng 0420 318 803

10/76-78 Clissold Pde 參觀：週六 1:15-1:45pm

市

市

上

Betty Pham 0424 433 979

新

110 平方米頂樓單元房 2 居室 居室+ +書房 書房+ +上鎖車庫

現代中層全磚 2 房公寓

115 平方米寬敞頂層 2 房公寓

這套精美寬敞的 2 房頂樓公寓坐落於最受歡迎的便利地帶，數分鐘 步行可至 Campsie 購物中心，飯店和火車站，盡覽 180°無垠城 景，特徵包括：2 間臥室，帶入牆櫃•寬敞客廳，向陽陽臺，盡覽 城景•寬大現代進餐廚房配置雲石檯面，優質不銹鋼廚具•摩登 浴室，內部洗衣房•拋光木地板•上鎖車庫，保安樓宇

這套單元房位於備受歡迎的便利地帶，步行可至火車站，商店和學校， 北面朝向，總面積 110 平方米，擁有 2 間臥室+書房。2 間寬敞臥室+書 房/第 3 間臥室•超大明媚起居區毗鄰陽臺•進餐廚房•翻新浴室和 內部洗衣房•寬大上鎖車庫，超大儲物區•近火車站，商店和學校

西北向近新公寓，總面積 105 平方米，位於 Campsie 最受歡迎的安寧便利之 處，數分鐘步行可至 Campsie 火車站，學校和繁華的餐飲區，商業區及各類設 施。2 間寬敞臥室，入牆櫃，衛浴套間•開放式客飯廳•超現代廚房配置不銹鋼 廚具，雲石檯面•現代浴室，內部洗衣房•寬敞向陽陽臺•保安對講系統，私 家車位，獨立儲物間•400 米步行至 Campsie 火車站，購物中心，學校

請詳電﹕David 何 0425 261 926

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這套公寓位於靜中帶旺的便利地帶，數分鐘步行可至 Bankstown 購物中心和火車站，位於安寧樓宇，是投資者和首置者 的理想之選，特徵包括：2 間寬敞臥室帶入牆櫃•L 型寬敞客 飯廳•獨立現代廚房•內部洗衣房•寬敞明麗陽臺•保安樓 宇，上鎖車庫

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

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2 房公寓 房公寓+ +上鎖車庫 上鎖車庫+ +怡人城景

$589,000 Campsie

請出價 Campsie

Campsie

6/35 Mckern St 參觀：週六 2:15-2:45pm

101/4 Mackinder St 參觀：週六11-11:30am

市

新

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頂樓 2 房單元

便利現代﹐ 便利現代 ﹐東北向 2 房公寓

這套全磚公寓位於綠樹靜街上保養良好的 6 戶住宅樓宇，為首置者或投 資者提供絕佳置業機遇。位置便利，步行可至 Campsie 商店，飯店，咖 啡廳，學校和火車站。2 間寬敞臥室•開放式客廳，通向陽臺•進餐廚房 •寬敞浴室•內部洗衣房•私家車位•投資或首置之精選•數分鐘可至 Canterbury 醫院，Campsie 購物區，交通設施，學校和飯店

這套東北向 2 房保安公寓經過精心保養，佈局寬敞，裝潢優質。旨在提供簡適時尚 生活，位於繁華的 Clemton Park Village，是小戶型買家，投資者或職業夫妻的完 美之選。2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套間，均可通向陽臺•開放式客飯廳 接鄰陽臺•廚房配置雲石檯面，不銹鋼燃氣廚具，空調•寬敞浴室，內部洗衣房• 保安泊車位，儲物箱•其他設施含 BBQ 燒烤區，兒童遊樂場和托兒中心•數分鐘 可至 Coles，巴士站，飯店，咖啡廳和 Canterbury 醫院•近 Campsie 交通設施，商 店，學校，醫療中心和各類設施

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

Campsie

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

請出價 Riverwood

1/86 Clissold Pde 參觀:週六 1-1:30pm

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請詳電﹕David 何 0425 261 926

Punchbowl

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

$639,000 Canterbury

410/2 Mackinder 參觀：週六11-11:30am

市

上

新

完美家庭住宅 坐落于家庭宜居之處，這套現代家居室內採光充足，擁有現代佈局， 是自住或投資者的理想之選。3 間臥室帶入牆櫃•寬大正式客廳和進 餐區，面街陽臺•翻新廚房配置雲石檯面•2 間浴室，後方設衛生間 •全屋鋪設木地板•車道通向車棚•入地泳池，環境清幽•太陽能發 電板，花園庫房•步行可至 Riverwood Plaza，當地學校，公園和交 通設施•租金預計約$580/周•歡迎預約參觀

東北向 2 居室+書房保安公寓，佈局寬敞，裝潢現代。提供簡適生活，位於繁華的 Clemton Park Village，是小戶型買家，投資者或職業夫妻的完美之選。2 間寬敞臥 室帶入牆櫃，主臥為衛浴套間•開放式客飯廳通向陽臺，俯瞰花園•廚房配置雲石 檯面，不銹鋼廚具，空調•寬敞浴室，內部洗衣房•保安泊車位，儲物箱•康樂設 施有 BBQ 燒烤區，兒童遊樂場和托兒中心•數分鐘至 Coles，巴士站，飯店，咖啡 廳和 Canterbury 醫院•近 Campsie 交通設施，商店，學校，醫療中心和各類設施

這套寬敞精緻的公寓可滿足各類居住需求，宛如新房，頂級地段，提供 時尚生活，樓下即是 Woolworths，十分便利，數分鐘步行可至 Canterbury 火車站。2 間寬敞臥室，主臥為衛浴套間•開放式客飯廳•2 間 現代浴室•內部洗衣房•地下保安車位•寬大陽臺，欣賞幽靜美景

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979/Aone Pham 0413 413 668

請詳電﹕David 何 0425 261 926

請出價 Campsie

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市 新

現代寬居﹐ 現代寬居 ﹐物美價廉

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保養精美 3 房家居 雙屋開發潛質優厚

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上佳地段﹐ 上佳地段 ﹐ 精品 2 房公寓

48 Messiter St 參觀：週三 5-5:30pm & 週六 11-11:30am

市

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這套實惠的單元房位於小型保安社區，寬敞現代，可直接搬入， 出租或翻新，提供未來增值潛力。2 間臥室帶入牆櫃•寬敞開放 式客廳和獨立進餐區•整潔廚房，翻新浴室•寬大內部洗衣房和 陽臺•附泊車位和大量臨街車位•近交通，商店和學校

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現代便利﹐帶書房之 2 房公寓 現代便利﹐ 俯瞰花園美景

$369,000 Yagoona

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$695,000

220/2D Charles St 參觀：週六 2-2:30pm

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98 Victoria Rd

上

現代便利之頂層 2 房公寓 這套 2 居室+書房保安公寓空間十分寬敞，裝潢現代。定制有容易保養的時尚生活，位於繁 華的 Clemton Park Village，是小戶型買家，投資者或職業夫妻的完美之選。2 間寬敞臥室 帶入牆櫃，主臥為衛浴套間•開放式客飯廳通向陽臺，俯瞰花園美景•雲石飾面廚房，不 銹鋼燃氣廚具，空調•寬敞浴室，內部洗衣房•保安泊車位，儲物箱•社區設施含 BBQ 燒 烤區，兒童遊樂場和托兒中心•數分鐘可至 Coles，Priceline 藥店，巴士站，飯店，咖啡廳 和醫療中心•近 Campsie 交通設施，商店，學校，Canterbury 醫院和各類設施

市

這套寬敞 2 房單元位於 Campsie 最便利的街道之一，約 4 分鐘步行可至火車站，商店，飯店等地。2 間寬敞臥室帶 入牆櫃•寬大客廳，向陽陽臺•結合式浴室和洗衣房• 泊車位•保安警報系統

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這套現代公寓位於 Clemton Park，社區擁有時尚咖啡廳，飯店，Coles 和遊樂場，帶 2 個泊 車位和儲物箱。為小戶型買家、投資者或職業夫婦而設計。2 間寬敞臥室，入牆櫃，衛浴套 間，2 間均可通向陽臺•東北向寬大陽臺•開放式起居和進餐區•時尚凱撒石廚房配置燃氣 廚具•2 間現代浴室，內部洗衣房•2 個地下車位&儲物箱•總面積約 115 平方米•社區設施 含 BBQ 燒烤區，兒童遊樂場和托兒中心•數分鐘至 Coles，Priceline 藥店，巴士站，飯 店，咖啡廳和醫療中心•近 Campsie 交通設施，商店，學校，Canterbury 醫院和各類設施

請出價 Campsie

上

上佳地段 東北向面街 2 房首層單元

上

便利地帶﹐ 便利地帶﹐ 現代公寓 2 房+2 車位

63 Shenstone Rd 參觀:週六 2：30-3pm

市

上

市

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上

$639,000

408/3 Sunbeam St 參觀：週六 11:45am-12:15pm

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請出價 Campsie

405/64 Charlotte St 參觀：週六 11:45-12:15pm

現場拍賣

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澳洲房地產市場復蘇 投資者紛紛大動作回歸 當悉尼和墨爾本的房地產 市 場 在 2017 年 年 中 開 始 下 跌 時，投資者是第一批逃之夭夭 的人。 在最近的兩年時間裡，他 們一直都沒有出手過。 不過，5 月聯邦選舉的結果 （打消了工黨的負扣稅和資本 利得稅政策）給潛在的房地產 投資者帶來了一些新的信心。 PIPA（Property Investment Professionals of Australia，澳大利 亞房地產投資專業協會）主席 彼 得 • 庫 利 索 斯 （Peter Koulizos）表示，近幾個月來，隨 著悉尼和墨爾本房價的上漲， 購房者的情緒已出現了明顯好 轉。 PIPA 剛 剛 發 佈 了 針 對 其 全體會員開展的一項調查結 果，結果顯示，82%的投資者認 為現在是購買住宅地產的好時 機。約 48%的受訪者計劃在未 來 6 至 12 個月內來澳買房。

投資者的回歸，再加上其 他購房者活動的激增，表明澳 大利亞房地產市場正全面復 蘇。 自令人震驚的選舉結果公 佈，以及降息和放鬆貸款限制 等措施的實施以來，越來越多 的證據表明澳大利亞房地產市 場正在復蘇。 數 據 公 司 CoreLogic 的 報 告顯示，9 月份，悉尼和墨爾本 的房價都上漲了 1.7%，這是自 17 年年中下跌結束以來的連續 第三個月的增長。 布裡斯班和阿德萊德的房 價保持穩定，堪培拉的房價增 幅為 1%。全澳所有首府城市的 平均房價上漲了 1.1%。 投資者活動的復蘇可能會 給房價帶來上行壓力。 PIPA 的研究結果與 ANZ （Australia and New Zealand Bank，澳盛銀行）房地產理事會 （Property Council）的調查結果

是一致的。ANZ 的調查報告顯 示，澳大利亞房地產市場中投 資者的信心出現了 18 個月來 的首次上升。 ANZ 高級經濟學家費利 西 蒂 • 埃 米 特（Felicity Emmett）說： “自今年 5 月份以來， 住宅地產市場就已經出現了復 蘇跡象，拍賣清倉率大幅上升， 悉尼和墨爾本的房價一直在強 勁 上 漲，住 房 貸 款 也 開 始 回 升。” 彼得表示，反對黨在競選 期間的政策促使大家不願投票 給他們，研究顯示，75%的人是 因為工黨的房地產政策才選擇 不投票給他們。 PIPA 的調查發現，不確定 性因素是，只有 34%的人在過 去的 12 個月內在澳大利亞購 買了投資性房產。 然而，在這一群體中，首 次投資者占到了 21%，這表明 儘管房價下跌，但許多新手還

是回來買房了。 房地產市場的一個重要組 成部分就是建築行業，連續一 年多以來建築業的活動一直都 在下降。 不過，利西蒂表示，房地產 市場其他領域出現的復蘇萌芽 最終將會流入建築行業。 他說： “信貸供應的持續改 善表明，未來幾個月，澳大利亞

的建築活動（而不僅僅是房價） 應該會開始回升。” 他表示，儘管投資者對澳 大利亞房地產市場前景總體上 持樂觀態度，但澳大利亞的經 濟狀況仍存在相當大的不確定 性。這是受訪者非常關心的兩 個問題之一，另外一個問題是 貸款申請的難易程度。

維州這幾個地區的賣家樂瘋了，房子動不動就比預期多賣幾十萬 據 realestate.com.au 報 道， Hume、Whittlesea 和 Mallee 部分 地區的賣家是澳洲最快樂的賣 家，因為這幾個地區的房屋售 價遠超他們的預期。 根據一份 RateMyAgent 的 報告，截止到今年 6 月的 12 個 月內，賣家頻繁以超出期望的 價格出售房屋。 這些熱點地區中接受調查 的近半賣家都表示價格超出了 預期，使他們成為了澳洲最滿

意的賣家，僅次於塔州三個地 區的賣家。 Moorabool、Port Phillip 和 Wyndham 是另外幾個表現很好 的維州地區。 Ray White Gladstone Park 中介 Malek Younan 表示，賣家 們在聯邦大選過後掛牌出售房 屋的行為獲得了回報，買家開 始在房價下降的尾聲回到房 市。 “我們吸引了更多買家到

這裡，特別是現在利率很低，而 且這些地區的房子物有所值。 大家的信心正在增長，售價也 都遠超預期，這會造成一個雪 球效應。”賣家 Alex Peters 和妻 子 Kim 沒 想 到 位 於 8 Arbroath Court，Greenvale 的房子會在不 到兩周的時間內就以 110 萬元 的價格出售。這套房子的指引 價是 95 萬元至 102 萬元之間。 “類似 Essendon、Niddrie 和 Tullamarine 這樣的城區的房市

最近都開始火熱了起來，CBD 的買房需求延伸到 Greenvale 也 只是時間問題。” 據悉，夫妻倆是特地選擇 繁忙的春季銷售房屋，但沒想 到過程竟“如此順利” 。 墨爾本其他房屋在春季的 第一個月也經常以超出底價數 十萬元的價格售出。根據 CoreLogic 的數據，9 月份的清盤率 基本保持在 74%以上。 RateMyAgent 執 行 長

Mark Armstrong 表示，墨爾本和 悉尼房市推動著澳洲房市的復 蘇。 “墨爾本的北區外圍在全 國來說都是房市熱點地區。” 房 價 預 期 報 告 顯 示，從 2018 年 12 月到今年 6 月，以超 出預期價格出售房屋的澳洲賣 家比例從 19%逐漸增長到 31%。

別為減息高興太早，眼下年入 450 萬都很難申到房貸？ 在悉尼購房者是否能夠獲 批房貸方面，每筆生活費用都 可能發揮至關重要的作用。儘 管最近信貸放寬，但在獲得批 准之前，房屋貸款申請仍是一 個巨大的障礙。 關於購房者的當前狀況及 其計劃，在過去的銀行對帳單 上購買的任何商品，都可能會 引發銀行的支出分析，這會產 生很多問題。 他們對支出進行的法醫般 的 逐 項 審 查 包 括 UberEats， Netflix，賭博投注，寵物以及兒

童對財務的持續影響等一切內 容，甚至是 IVF 治療。 Lendi 董 事 總 經 理 海 曼 （David Hyman）觀 察 到 銀 行 要 求從貸款申請中尋求更多信息 的情況。在銀行業皇家委員會 之前，平均有 40％的貸款申請 被貸款機構退回，要求申請者 提供更多資訊。 而在皇家委員會時期，約 有 52％的貸款申請被退回，要 求補充細節。 這一比例在今年 4 月達到 峰值，為 63％。

值得注意的是，自聯邦大 選和 APRA 對還貸能力指示作 出更改以來，這種趨勢已經小 時。Lendi 7 月和 8 月提交的申 請的數據顯示，這一比例已經 降至 29％。 就連年收入超過 450 萬元 的 Mirvac 老闆勞埃德-赫維茨 （Susan Lloyd-Hurwitz）最 近 購 買一處 770,500 元的投資公寓 時，也遭遇了 “曲折” 的質疑。 她說，審查是“痛苦的” ，還 有可能 “變得荒謬” 。 嚴格的放貸限制無疑是房

源數量創下 20 年低點的原因之 一 ， 儲 行 行 長 羅 伊（Philip Lowe）表示，這正在損害經濟。 羅伊博士指出： “隨著搬家 人數減少，在新家具和家用電 器上的支出相當疲軟。搬家成 本和房地產費用方面的支出也 是如此。從更廣泛的意義上講， 房地產市場的調整也通過對住 宅建設活動的影響而影響了經 濟。” 上個月，最高法院法官佩 拉 姆（Nye Perram）明 智 地 指 出，借款人在買房後總是可以

減少開支。 “我可以每天吃最好 的和牛牛肉佐最高檔的設拉子 葡萄酒，但如果我真的想買新 房，我可以接受簡樸得多的飲 食。” APRA 的 最 新 數 據 顯 示， 風險較高的貸款（包括 LVR 較 高或只付息貸款）在新抵押貸 款中所占的比例仍然較低。 大多數貸款是基於償還能 力發放的，該評估納入了比當 前貸款標準高 2.5％的利率緩 衝，考慮到了未來幾年貸款利 率上調的可能性。

悉尼將新增多個百米地標！地址就在...... Barangaroo 南部開發的最 後一塊即將開工，10 月 3 日，一 幢 30 層的高樓的開發項目被 批准了。 這幢大樓高 103.5 米，將使 悉尼 Crown 度假村和 Barangaroo Towers 之間新增 210 套公 寓。 這幢大樓將成為坐落在希 克森公園(Hickson Park)周圍的 三棟建築的一部分，其餘兩幢 60 層和 72 層的分別位於沃特

曼斯碼頭（Watermans Quay）和 巴 蘭 加 魯 大 街（Barangaroo Ave）的大樓已經獲得了建設批 准。 Lendlease 的這個耗資 1.46 億元的項目還將包括 871 平方 米的底層零售空間。 該 開 發 商 預 計 在 2024 年 初完工，屆時，該項目隔壁的 60 層的大樓也將完工。 第三座 72 層高樓的建設 工作將於 2025 年完成。

公共區域的工作應該是在 2024 年之前完成，預計實際將 於 2020 年底或 2021 年初完工。 悉尼市政府對該方案的 建築形式、風力和交通影響等 方面表示出了擔憂。 在 10 月 3 日 的 一 份 聲 明 中，委員會表示，這幢大樓設計 卓越，將為悉尼帶來積極的社 會和經濟效益。

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我能想到最浪漫的事﹐就是和你﹒﹒﹒﹒﹒﹒ 注釋：本文由融僑的老客戶口述，融僑金融的小編整理。為保護客戶的隱私，下 文皆用第一人稱代替。說起我跟澳大利亞的緣分，可能是源于北京申奧時二者 的 “不打不相識” ，又或許是耳濡目染，愛上悉尼海灣風景美如畫……但說到底， 也許只是因緣際會，在合適的時間遇到了一座合適的城市。 關於匯 EXCHANGE 2009 年，我進入了悉尼大學，那時候，中國外匯管理規定有一定的匯款限度。大 學期間，聽了很多中介說以房養學等，就開始半工半讀進入了一個地產銷售公 司學習賣房子，客戶們經常遇到想買房但如何解決買房的首付款這個難題。偶 然一個機會，我和朋友抱怨這個問題的時候，我的朋友幫我指了一條明路。他說 他剛移民過來，走在大街上，不同城市都看到融僑速匯的沿街店鋪，就知道這個 公司應該十分正規，而且店鋪就在澳洲四大銀行的旁邊。接著又聽一起上課的 同學們說起，他們的移民和買房等業務也都是通過融僑速匯，安全可靠。遠在天 邊，匯至眼前。從第一次帶客戶到融僑速匯分店開戶做所謂的 KYC 到現在，憑心 而論，在龍蛇混雜的同行中，融僑速匯確實是當之無愧的“優等生” 。很自然，融 僑速匯也就成為了我國內外轉帳匯款的首選。有時候，你不得不相信，世上真的 存在“一眼定終身”的緣分。畢業那幾年，正巧中澳兩國簽訂了自貿協定，恰逢 14 年悉尼的房市開始風起雲湧，為了生活安定，和父母商量過後，憑著多年買房子 的經驗，我打算購買了人生第一套房子。在父母和融僑速匯的幫助下，融僑速匯 把首付款定金直接轉到賣方律師的信託賬號。要買的房子雖然不大，但房子讓 一切落地生根，也讓在異國他鄉的我第一次找到了歸宿感。 關於貸 LOAN 2016 年初，公寓建成了，不過交房前銀行傳來壞消息，澳大利亞政府的海外貸款 政策突然收緊，還沒拿到永居身份的我，被各大銀行拒絕貸款。加上國內的房 產、基金也沒有辦法立即出手。交房日期已經到了，可我卻一直被扣除懲罰性利 息，開發商甚至說要沒收我已經繳納的好幾萬澳元定金。百感交集，心中充滿失 望的我再一次來到了融僑速匯辦公室，商量是否必須全額付清買房子的全款。 柳暗花明又一村，在熱心的融僑金融集團的同事的耐心指導下，知道了融僑金 融投資集團旗下的融僑過橋貸款（Overseas Union Finance） 。從遞交收入材 料、房產資料，到審核評估，只用了不到 1 周時間，我順利得到了由融僑貸款提供 的資金，真正擁有了自己的房子。過了 9 個月左右，我的永久居留身份終於拿到 了，工作也開始穩定了，我在午飯的時間到了海德公園旁邊的三十六樓融僑金 融集團總公司辦公室，旗下的信貸部門 Credit Dynamic，希望他們可以幫助我 轉貸。Credit Dynamic 團隊中資深的信貸專員，根據我的收入狀況，很快的制定 了適合我的方案，並給我推薦四大銀行最優惠的貸款產品給我。很開心在融僑 金融集團旗下的 Credit Dynamic 信貸部門辦理轉貸，Commonwealth Bank 很 順利的批下貸款，幫助我直接還款給融僑金融旗下的融僑過橋貸款 Overseas Union Finance。感謝融僑過橋貸款（Overseas Union Finance）--雪中送炭，讓 我的房子按時交割。感謝融僑銀行信貸（Credit Dynamic）--合理規劃，讓我享 受銀行最優惠利息。我還記得那天從融僑金融集團的辦公室走出來，和煦的午 後,連空氣中都洋溢著小確幸。 關於理財 FINANCIAL 這幾年，我漸漸適應了澳洲的生活，父母也開始慢慢的移民過來，帶來了一部分 的資金，房子升值後安排套現放在銀行的對沖帳戶中。一次偶然機會，我聽了融 僑金融集團旗下的融薈財富（OUF Wealth）的講座，有幸加入了融僑私人財富 俱樂部。父母一直教導我：你不理財，財不理你。接連兩次的銀行降息讓存款利 率越來越低，利息收入遠遠趕不上通貨膨脹的速度。選擇對的平臺，讓專業的人

做專業事，自己靜等“睡後收入” ，坐享人生，豈不美哉。在融薈財富的投資顧問 專業又貼心的分析下，我將多餘的資金投到了融僑過橋貸款的短期債權，以此 來服務更多像我一樣的新移民，幫助他們解決我曾經遇到的麻煩。通過有不動 產作為抵押，投資安全可靠，回報穩定。予人玫瑰，手留餘香。在幫助別人的前提 下，自己也獲得了客觀的收益。 關於享樂 PLEASURE 不知不覺組建了小家庭，我和愛人也準備一起去度蜜月，世界那麼大，我們要一 起去看一看。從當年讀書到至今，融僑金融集團一直陪伴在我的身邊。換外幣， 當然首選融僑 Redrate exchange，輕車熟路。而那麼多年過去，融僑兌換 （Redrate exchange）已經在全澳大利亞八大城市擁有二十多個沿街店鋪，提供 40 多個國家的不同旅遊貨幣，是澳洲華人裡最大的現金兌換連鎖店。0 手續費， 匯率優，又有眾多沿街店面，還可免費提前網上預訂，直接到店裡取已經準備好 的旅遊貨幣，省時又省事，如此方便，何樂不為呢？還有一點讓我感覺特別溫馨， 就是通常作為遊客在外地購買當地貨幣，都被宰的很厲害，融僑兌換（Redrate exchange)提供的 buy back 服務，讓我完全沒有顧之憂，即便多買，多餘的外幣 匯到澳洲，也可以直接賣回給融僑兌換（Redrate exchange)，優惠又方便。融僑 金融集團一直都在與時俱進，作為一個多年的客戶，驚喜的發現咱也可以任性 的刷刷刷，因為融僑金融集團旗下的融僑支付（Omipay), 可是澳大利亞唯一擁 有自己支付牌照的支付公司呢，像 Chanel，IGA 超市，中國國航，廈門航空，通 利超市等等超過幾千家商戶都是用 Omipay 的服務。它還是微信支付、支付寶和 銀聯雲閃付的官方合作單位，助力中國軟實力走進澳村。作為消費者的我，特別 開心暢享刷刷刷的同時，還不用擔心收到外匯管理局的限定。沒錯，這很 “融 僑” ！時光匆匆，人海更迭。悉尼的晚風依舊綿綿，空氣依舊清新，融僑人的初心 也始終不曾改變。 關於慈善 CHARITY 關注融僑金融集團的微信，看見了感恩十周年的慶典，在震驚於慶典活動熱鬧 及華麗的同時，我發現融僑還積極參與並贊助了澳洲主流社會的慈善機構。融 僑金融集團匆匆十年，相伴相隨，他伴我茁壯成長，我看他穩健前行. 有好幾次週末與家人散步，我都會不自覺地走進融僑速匯的門店，打個招呼，歇 個腳，再和熟悉的工作人員嘮嘮嗑，瞭解一些最新的業務狀況，即使這麼多年過 去，當年的面孔依舊還在，服務仍舊溫馨體貼。融僑杯高爾夫精英賽及晚宴活 動，開球後的盛大場面，參賽選手的專業，融僑金融優秀的組織能力，無不讓我 感到深深的震撼。融僑金融晚宴啟動圖片直播，短短幾個小時點擊量就突破了 四萬多。融僑金融集團抱著回饋社會的心，再次將大愛進行到底，通過購買慈善 券籌集善款，並將善款全部捐贈與 Starlight Children's Foundation，把快樂和希 望帶給病痛中的兒童們。高爾夫球相對比較高端，不是我這樣的小白玩的，所以 不能有幸，只能看到圖片直播。不過，前不久，我在朋友圈中看到融僑金融同事 的分享“融僑金融慈善網球邀請賽” ，打網球的同時還可以為慈善出一份力，我 興致勃勃的報名參加。儘管在白天的比賽中沒有取得很好的名次，但是晚上參 加融僑杯頒獎典禮，高潮迭起，氣氛很嗨。這一次我對融僑金融所提倡的感恩、 創新、拼搏的企業文化有了更深的理解。我很高興有機會參與到 Starlight Children Foundation 的活動中，與融僑金融一起回饋社會。結語：說起澳洲，包 含了太多太多華人的情感，有歡笑、有激情、有痛苦、有彷徨，在這座融合了華人 奮鬥和辛勞的國度，融僑金融集團始終與您相知相伴，這是融僑一個客戶的故 事，但並不是一個人的故事，是您的故事，也是我的故事。 希望在接下來的日子，融僑金融集團可以陪您慢慢變老，將更多美好的故事講 給您聽。

參考匯率※ (2019/10/07)

貨幣名稱 澳幣-人民幣 澳幣-港幣 澳幣-美元 澳幣-台幣 澳幣-日幣 澳幣-新幣

現匯買入價 4.8389 5.2576 0.6698 18.3246 70.6433 0.9025

現匯賣出價 4.8952 5.3446 0.6924 26.5453 72.7287 0.9395

(悉尼)

(墨爾本)

(珀斯)

匯率時時變動，詳細匯率請詢問工作人員。網址: www.moneychain.com.au

Auburn： 電話：02-9649 7889/ 02-9649 7728 Chatswood： 電話：02-9411 2668

City Office： 電話：02-9261 0979 Bondi Junction: 電話：02-8065 3203

Burwood: 電話：02-83870779 Parramatta: 電話：02-8810 5982

Carlingford: 電話：0451 451 581 Eastgardens: 電話：02-8057 9063

Kogara: 電話：02-8040 2332 Melbourne: 電話：03-9086 9885

Preston 電話：03-94458936/37 Perth: 電話：08-9328 6699

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2019 年 10 月 11 日 星期五

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5097/57 Queen St 參觀：週六 12-12:30pm

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詳電：Aaron Ng 0414 672 673

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2.5

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2

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東向 3 寬敞睡房現代公寓，位於第 2 層上。主睡房帶衛浴套 房。寬敞生活和用餐區。2 現代浴室和 2 衛生間，現代花崗 岩廚房帶燃氣灶。內部洗衣房，採光陽台，安全鋪磚上鎖車 庫 車 位。步 行 僅 6 分 鐘 即 至 Auburn Shopping Center 和 火 車站。總面積約 145 平米。每週可獲市場租金為 580。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

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$678,000

1/273 Park Rd 參觀：週六 3-3:30pm

3

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南北向採光全磚聯排別墅。3 睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛 浴套房，2 浴室帶第 3 衛生間，位於洗衣房中，採光陽台。 寬敞待客區，寬敞新廚房帶抽油煙機，木質地板。私密鋪 磚庭院，上鎖車庫帶內部入口。步行僅 5 分鐘即至 Berala Primary School 和 Berala Woolworths 商店和火車站。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$548,000 Homebush West

17/33-37 Hall St 參觀: 週六 11-11:30am

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翻新奢華現代公寓，位於第 9 層上。有 3 寬敞睡房，均帶入墻 櫃，主臥套房。寬敞生活-用餐區。拋光木質地板。現代花崗 岩燃氣灶廚房。採光陽台，內部洗衣房，分體空調。安全可視 對 講 系 統。地 下 公 寓 車 位。內 部 為 124 平 米。在 Big W 和 Woolworths Supermarket 上 方。步 行 僅 3 分 鐘 即 至 火 車 站。 現已出租，每週租金為$650。

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Auburn

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14/40-46 Station Rd 參觀: 週六 11-11:30am

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全新北向和南向 3 寬敞睡房，位於第 13 層公寓上。主睡房帶 衛浴套房，寬敞生活-用餐區，可覽市區美景。花崗岩檯面帶 燃 氣 灶，內 部 洗 衣 房，採 光 陽 台，註 冊 2 車 位，鋪 磚 地 下 車 位 和 儲 物 區。步 行 5 分 鐘 即 至 小 學 和 Trinity high school，Auburn Shopping Centre 和火車站。可充分利用首置買家補貼。

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北 向 2 寬 敞 睡 房 位 於 第 13 層 公 寓 上，主 睡 房 帶 衛 浴 套 房，寬敞生活和用餐區。花崗岩檯面，帶燃氣灶，內部洗 衣房，採光陽台，註冊車位，鋪磚地下車位和儲物區。在 優 越 位 置，步 行 僅 5 分 鐘 即 至 Auburn Shopping Centre 和火車站。可充分利用首置買家的無印花稅福利。

39/195 William St 參觀: 週六 10:45-11:15am

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全新北向 2 寬敞睡房，位於第 14 層公寓上。主睡房帶衛 浴套房，寬敞生活-用餐區。花崗岩檯面帶燃氣灶，內部 洗 衣 房，採 光 陽 台，註 冊 鋪 磚 地 下 車 位 和 儲 物 區。在 優 越位置，步行僅 5 分鐘即至 Auburn Shopping Centre 和 火車站。可充分利用首置買家補貼，無印花稅。

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Auburn

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105/81-86 Courallie Ave 預約參觀

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全翻新 2 睡房 unit，有瓷磚&木質地板 現代廚房，帶花崗岩檯面 翻新浴室 內部洗衣房 共 59 平米（內部為 45 平米）。車位 步行不到 15 分鐘即至 Aubrn, Lidcombe Station，商店，學校 每週可獲租金為$380 管理費每季度為$595，市政費每季度為$233，水費每季度為$180

優越位置，正對 Lidcombe 火車站，3 車位位於地下 4 層， 待售。低管理費，每季度為$79.5，市政費每季度為$150， 每 個 車 位 面 積 約 為 15.3 平 米。步 行 僅 2 分 鐘 即 至 Lidcombe 商店和火車站。每週可獲市政租金為$50。如果您 在市區工作，可將車輛停放在車位，乘坐火車至市區。

南北向全磚 2 睡房寬敞現代 unit，位於第 3 層上。主臥套 房，寬敞生活和用餐區，2 現代浴室和 2 衛生間。2 採光 陽 台，內 部 洗 衣 房。寬 敞 現 代 廚 房 帶 燃 氣 灶。安 全 地 下 車位。步行僅 5 分鐘即至 Auburn Shopping Centre 和火 車站。每週可獲市場租金為$500。

近新現代公寓位於第 1 層上。2 寬敞睡房，主睡房帶衛浴 套 房。寬 敞 生 活 - 用 餐 區，2 現 代 浴 室，現 代 廚 房 帶 燃 氣 灶。寬敞採光陽台。內部洗衣房，安全可視對講系統和鋪 磚 車 位。步 行 僅 12 分 鐘 即 至 火 車 站 和 Flemington Market。每週可獲市場租金為$550。

詳電：Senaka Karunaratne 0421 580 598

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網址：www.ozhome.com.au

1/92-96 Milton Street

該現代公寓位於維護良好的安全住宅區 內超便利位置。可盡享優質生活方式，空 間寬敞，採光充足。優越位置，漫步即至 Ashfield town centre，火車站和學校。有 2 寬敞睡房，均帶入墻櫃，現代廚房帶電

2

1

1

參觀

週六 2-2:30pm

拍賣

10 月 19 日週六 11:45am 現場拍賣

詳電

Tony Licastro 0416 237 349

磁爐，翻新浴室和獨立衛生間。寬敞開放

9744 1212

生活區和獨立餐廳，帶滑動門，直通優質 採光陽台，可覽寬敞花園。有寬敞車庫，帶 儲物區。是首置買家和投資者優質之選。

ASHFIELD

5/35 Orpington Street

該完美公寓位於超便利搶手位置。漫 步即至 Ashfield shopping centre，火 車站和 Ashfield Park。代表了首置買 家和投資者的優質機會。有 2 寬敞睡 房，直通開闊陽台，主睡房帶入墻櫃。 帶空調的生活區朝北向，採光充足。直 通第 2 陽台，可覽美景。新近翻新廚房 帶石質檯面，浴室新近翻新，還有獨立 衛生間，內部洗衣房和車庫。

2

1

1

參觀

週六 12-12:30pm 週四 5-5:30pm

拍賣

10 月 19 日週六 12:30pm 現場拍賣

詳電

Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212 Simon Smajo Hadzic 0418 297 287 9799 1400

內西區

2019 年 10 月 11 日 星期五

CROYDON PARK

1 Linthorn Avenue

該設備齊全的磚屋位於寧靜街道上。 朝北向，採光充足。可直接入住。可選 擇增值，可為年輕家庭提供完美環境。 漫步即至多所當地學校，交通和公園。 有 2 睡房，書房或單人第 3 睡房。客廳 帶壁爐，獨立餐廳，設備齊全的浴室和 廚房以及洗衣房，帶第 2 衛生間。轉角 入口直通雙車位車庫，儲物庫房，私密 後部花園和室外休閒區。

CONCORD WEST

1

2

參觀

週六 1-1:30pm

拍賣

10 月 19 日週六 2:15pm 現場拍賣

詳電

Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212 Raimond Campione 0400 146 436 9799 1400

171 Queen Street

該迷人住宅位於寬敞 658 平米轉角地 塊上。近多個便利設施。一定會深受家 庭歡迎。可用作功能齊全的投資機會， 可開發雙層家居(STCA)。設備齊全， 尺寸寬大，有 4 睡房，翻新木質廚房， 浴室經過翻新，寬敞客廳，帶壁爐和獨 立餐廳。寬敞臨街面為 15.24 米，側車 道直通車棚/鋪磚休閒區，還有轉角入 口，帶雙扇門，直通寬敞後部草坪區。

3

17

4

2

3

參觀

週六&三 10-10:30am

拍賣

10 月 26 日週六 10am 現場拍賣

詳電

Alfio Musumeci 0408 000 500 Edward Pena 0452 125 552 Philip Minas 0422 774 043 9744 1212

11507-B-1277T

Enfield 9744 1212 |

Ashfield 9799 1400

Inner West

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

16

內西區

ASHFIELD

2019 年 10 月 11 日 星期五

4/24 Julia Street

該中層雙層磚結構公寓代表了優質生活機會。 採用舒適佈局，有優質東北朝向。完美位置，可 使用 Ashfield 的多個日常便利設施，包括火車，

2

1

參觀

週六 11-11:30am

拍賣

10 月 19 日週六 11am 現場拍賣

巴士，學校和商場。在維護良好的安全地塊上後 部寧靜位置，有 6 套家居。低管理費，3 面有窗

1

詳電

戶，採光充足，通風良好。私密性高，2 寬敞睡房

Simon Smajo Hadzic 0418 297 287 9799 1400

帶入墻櫃，帶空調的寬敞客廳，直通鋪磚陽台， 可覽美景。設備齊全的廚房毗鄰內部洗衣房，寬 敞浴室帶獨立淋浴和浴盆，超大車庫帶儲物空 間。十足舒適，自住者直接入住，投資者可出租。

STRATHFIELD

1/417 Liverpool Road

該明亮聯排別墅採用寬敞佈局，有完美 裝飾。可盡享易打理生活方式，在地塊後 部寧靜位置。是首置買家或年輕家庭理 想之選。步行數分鐘即至火車/環 CBD 巴 士，受歡迎學校和當地商店。佈局包括 2 雙人睡房和睡房，採光廚房和寬敞陽台。

2

1

2

參觀

週六 12-12:30pm

拍賣

10 月 19 日週六 1:30pm 現場拍賣

詳電

Vicki Peters 0423 833 473

寬敞開放式客廳-餐廳直通私密弧形庭 院，帶露台，是露天休閒理想之選。有雙 車位車庫，位於小型地塊上，低管理費。

網址：www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

9744 1212

ASHBURY

44 Third Street

該磚屋位於優越位置，有 2 臨街面。有挑 高天花板，多個生活空間，十足舒適。可為 家庭生活提供充足空間，有 4 寬敞睡房， 寬敞開放式家庭廳和用餐區，毗鄰現代燃 氣廚房，帶充足櫥櫃空間。獨立正規客廳 帶開放式壁爐，直通休閒陽台，可覽後部 庭院，車庫和車棚。其它亮點包括壁球室/ 遊戲房，2 浴室和住宅下儲物區。在寧靜 綠蔭街道上，便捷至受歡迎的私立/公立 學校，多個交通選擇和公園綠地。

ASHFIELD

4

2

參觀

週六 3-3:30pm 週二 5-5:30pm

拍賣

10 月 19 日週六 3pm 現場拍賣

詳電

Simon Smajo Hadzic 0418 297 287 9799 1400

117 Bland Street

該磚屋位於優越位置，有 2 臨街面。有挑 高天花板，多個生活空間，十足舒適。可為 家庭生活提供充足空間，有 4 寬敞睡房， 寬敞開放式家庭廳和用餐區，毗鄰現代燃 氣廚房，帶充足櫥櫃空間。獨立正規客廳 帶開放式壁爐，直通休閒陽台，可覽後部 庭院，車庫和車棚。其它亮點包括壁球室/ 遊戲房，2 浴室和住宅下儲物區。在寧靜 綠蔭街道上，便捷至受歡迎的私立/公立 學校，多個交通選擇和公園綠地。

2

2

1

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參觀

週六 2-2:30pm

拍賣

10 月 19 日週六 3:45pm 現場拍賣

詳電

Raimond Campione 0400 146 436 9799 1400

11507-A-1277T

Enfield 9744 1212 |

Ashfield 9799 1400

Inner West

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

Strathfield 9745 2733

Burwood 大

地

約

2019 年 10 月 11 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

內西區

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Lawrence Chong Richardson & Wrench Strathfield 莊先生 Suite1﹐Ground Floor 30-34 Churchill Ave Strathfield NSW 2135 0412 268 074

18 Waimea Street

參觀:星期六/三 12:30 - 1pm 或預約

4

0㎡ 0 7

3

現場拍賣

2

中央藍籌位置﹐ 中央藍籌位置 ﹐潛質極為優厚 這套明亮的雙層住宅坐擁約 700 平方米大地，享有絕佳的北面朝向。近期精緻 翻新，為大家庭或拓展型家庭提供舒適生活。共有 4 間寬敞臥室（主人房為衛 浴套間） ，3 間現代浴室，明麗寬敞美膳廚房。優雅正式客廳，獨立正式飯廳設壁 爐。開放式起居區位於後側，接鄰超大陽臺，俯瞰庭院和花園美景。建有帶棚 BBQ/娛樂區；側邊車道通向上鎖車庫和車棚，另有臨街泊車位。可在屋後另建 住宅，打造一地雙居。舉步可至 Westfield 購物中心和 Burwood 火車站，近該地 區最佳學校。

現場拍賣﹕2019 年 10 月 19 日星期六 1pm

Strathfield

26 High Street

參觀:星期六 2:15 - 3PM，星期三 5:30 - 6PM 或預約

5

6

現場拍賣

4

美輪美奐﹐ 美輪美奐 ﹐高尚豪宅 宏偉宅邸，呈現最現代的時尚生活。這套全新全磚屋室內裝潢無瑕，建築極為精緻，擁 有華麗的雙層結構。採用精良大理石、花崗岩、砂岩和優質實木地板等營造溫馨氛圍• 開放式起居區設計有 6 米高天花，裝有華麗吊燈•雙層玻璃門窗，搭配電動窗簾•豪華 玉石墻配透光燈飾•樓上 4 間臥室均為衛浴套間，樓下設第 5 間臥室•名師設計之廚 房配置 70mm 厚雲石檯面和中央島台，第二廚房及獨立食品間•廚房和洗衣房均有 Miele 家電•通過雙折門至帶棚戶外區，配有 BBQ 燒烤設施•波光粼粼的入地泳池，戶 外浴室•前後精美庭院配花崗岩和拋光砂岩•優質設施有分區冷暖空調，CCTV，警報 系統和自動大門。位置便利，近 Strathfield 火車站，公園和當地最佳學校等。

現場拍賣﹕2019 年 10 月 26 日星期六 3pm

23299-B-1276T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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內西區

2019 年 10 月 11 日 星期五

Strathfield 9745 2733

Strathfield

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

Lawrence Chong Richardson & Wrench Strathfield 莊先生 Suite1﹐Ground Floor 30-34 Churchill Ave Strathfield NSW 2135 0412 268 074

現場拍賣 Strathfield

6/17 Everton Rd 參觀:星期六/三 10 - 10:30am 或預約 1

1

現場拍賣

107 Albert Rd 參觀:星期六 1:15 - 2pm 或預約

1

大

地

約

5

㎡ 2 89

3

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精選方便位置﹐ 精選方便位置 ﹐寬大精品公寓

位置無可挑剔﹐ 位置無可挑剔 ﹐精美花園大屋

這套公寓毫無疑問佔據著 Strathfield 中心的最便利位置。翻新 1 房公 寓，位於保安樓宇的 1 樓，附帶地下泊車位。含車位總面積約 87 平方 米，寬敞空間可媲美多數 2 房公寓。寬大客廳，進餐區。獨立現代廚房 採光充足。超大臥室帶入牆櫃。在寬敞陽臺可欣賞綠蔭美景。位置卓 越，對面即是 Strathfield 火車站和多個巴士站。步行可至餐飲食肆，精 英學校，Burwood 和 Strathfield 購物區。上佳首置，精選投資。

絕佳機遇，購置 Strathfield 最受歡迎地段之美居。坐擁約 892 平方米大地，步 行可至各類設施。全磚住宅，滿足大家庭的各類需求。其特徵包括：5 間雙人 臥室，主人房為衛浴套間，帶入牆櫃；寬敞獨立的木廚房配置大量櫥櫃；寬大 客廳通向後陽臺；另有獨立飯廳，正式客廳。共有 3 間鋪磚浴室和第 4 衛生 間。電動保安大門。側邊車道通向車棚和電動門雙車庫。前庭寬 15.24 米，深 58.53 米。屋內裝有空調，為您提供舒適。車道通至北向後院，建有園藝花園， 儲物庫房，屋後帶棚娛樂區，燃木披薩烤箱和 BBQ 燒烤區。舉步可至 Strathfield 火車站，多所著名學校，公園和巴士站。

現場拍賣：2019 年 10 月 19 日星期六 10:30am

現場拍賣：2019 年 11 月 2 日星期六 2pm

23299-1277T

148 Burwood Road, Burwood 拍

賣

絕佳商業地帶 •稀有投資機遇

•現租金：$131,059/年 + GST

•底層商鋪+首層辦公室

•位於 Burwood 火車站和 Westfield （STCA）

•Burwood 商區中心絕佳地段 •面積：約 201 平方米

•規劃為 B4 混合用途——限高 70 米

•租期 5 年，2022 年 9 月 30 日到期

•絕佳機遇，未來開發潛質優厚

之間

•後巷通道

拍賣：2019 年 10 月 29 日週二 10:30am 於 50 Margaret St, Sydney 詳電：Nick Spasevski 0418 243 762

n1792-1277T

9550 9222 www.taylornicholas.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 10 月 11 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

Burwood 9745 1955

3

參觀： 週六 1:00 - 1:30pm 週二 5:00 - 5:30pm 現場拍賣：2019 年 10 月 26 日週六 3:00pm

Guy Lorello 0425 111 111 guy@rhburwood.com.au

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內西區

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177 Norton Street, Ashfield Truro——鄉村魅力之哥特式別墅 毫無疑問，Truro 是 Ashfield 最獨特的一個物業，地標性 1870 年代鄉村風格哥特式別 墅，由著名的建築商 John W Wills 所打造。這套宏偉住宅坐擁 708 平方米如畫花園大 地，享有一系列的時代特色，繁複的室內裝飾令您歎為觀止。室內空間寬敞，擁有傳 統的溫馨之感，搭配雪松木門板，拱形華麗天花和原裝壁爐。戶外宛若夢幻仙境，北 向花園鬱鬱蔥蔥，草地綿延起伏，點綴著 Kashmir 柏樹。

rh.com.au

Burwood 9745 1955 參觀： 週六 2:00-2:30pm 現場拍賣： 2019 年 10 月 26 日週六 2:00pm

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n1937-1277T

1/1-3 Bligh Street Burwood Heights 162 平方米優質公寓 現成投資，理想首置，完美的小戶型住宅。這套首層 2 居室 公寓位於安寧私密的熱門地帶。位置理想，舉步可至 Burwood 購物區，公園，商店和 Burwood 火車站。

Burwood 9745 1955

23/26-28 Park Avenue Burwood

參觀： 週六 11:00 - 11:30am 現場拍賣： 2019 年 10 月 19 日週六 11:00am

園畔公寓，為您提供置業良機，位於備受歡迎的 Argyle 公寓

絕佳地段，優質公寓，正對 Burwood 公園 樓，這套寬敞公寓進行過現代翻新，舉步可至 Westfield 購物 區，Burwood 火車站和多家飯店及咖啡廳。位於 4 樓，東北

物業特徵：

朝向，設計有寬大開放式起居區，在明麗陽臺可欣賞公園和

•保安樓宇，全磚公寓，高天花，空調

天際線美景。附帶保安泊車位和儲物箱。

•2 個陽臺，欣賞綠蔭美景，超大雙上鎖車庫

水費$185.25/季

•2 間寬敞臥室，入牆櫃

管理費$538.10/季

•緊鄰 Burwood Westfield 和火車站

市政費$399/季

•近多個公園，學校和前往 CBD 的交通

Martin Lorello 0423 054 982 rh.com.au

Guy Lorello 0425 111 111 n1937-1277T

rh.com.au

n1937-1277T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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內西區

2019 年 10 月 11 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

Shop 14 Level 1 11-15 Deane St BURWOOD NSW 2134

(02)9745 5038

JOHN 解 MICHELLE 蔡 HERMAN 陳 Nickie 馬 Susan 潘 Kwok H 羅 0410 648 816 0405 356 292 0414 224 228 0425 246 236 0410 988 333 0421 373 077

Email: michellecai@leaderproperties.com.au website: www.leaderproperties.com.au

Burwood

兩房出售 Burwood Heights

905/36-38 Victoria St 預約參觀

A403/12-16 Burwood Rd 2

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兩房出售 Auburn

參觀:週六 2-2:30pm

• •

Burwood 黃金佳位﹐寬敞 2 房﹐陽臺可觀市區景﹒ 1 分鐘步行到 Westfield 購物中心﹐3 分鐘火車站和附近一切設施﹐坐享頂 級名校﹒ • 火車 9 分鐘至悉尼大學﹐13 分鐘至市區﹐Burwood 熱鬧主街上有各類餐館 ﹑咖啡屋和健身房等 • 高端裝修﹐開放式廚房和外排油煙機﹒

•

位於內西佳位靜街﹐毗鄰 Burwood 商圈﹐適合家庭居住

•

西北向朝陽光亮戶型﹐配一個地下安保車位

66/27-29 Mary St 參觀：週六 3-3:30pm

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步行分鐘即至 Burwood 商圈及火車站

•

室內裝修精緻﹐用材講究﹐投資和自住皆可﹗

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• 3 個房間帶內置衣櫃的臥室﹐ 帶連接浴室的主人房間 • 2 個保安地下停車場﹐ 投資潛力巨大﹐ 租金回報率高

詳電：John（解先生）0414 224 228/Susan（潘小姐）0410 988 333

全新現房 Burwood

18-22 Lords Ave 參觀:週六 10:30-11:45am & 週日 10am-12pm

B101/96 Liverpool Rd 參觀：週六 2:30-3pm

2

• 650 米到 Auburn 火車站﹐ 400 米到 Auburn 中心﹐ 商店和餐館﹒

•

$699K Asquith 2

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• 交通便利﹐ 靠近 Auburn 購物中心﹐ 火車站﹐ 學校和所有設施只 5 分鐘步行﹒

詳電：Nickie（馬小姐）0425 246 236/Michelle (蔡小姐) 0410 648 816 詳電：Law 0421 373 077

Burwood Heights

近新三房

$810K-$830K

502/3-7 Burwood Rd 參觀：週六 12:30-1pm 2

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1 房 & 2 房 & 3 房 可供選擇 •

位於內西佳位靜街﹐毗鄰 Burwood 商圈﹐適合家庭居住

•

近一流的學校﹐餐館和美麗的公園

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步行分鐘即至 Burwood 商圈及火車站 室內裝修精緻﹐用材講究﹐投資和自住皆可﹗ 地下保安車位﹐升值潛力大

詳電：Susan（潘小姐）0410 988 333/Herman 陳 0405 356 292

詳電：Herman 陳 0405 356 292

現房出售 Wolli Creek

Burwood Heights 94 Liverpool Rd

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G002/11 Willis St

參觀: 週六 2-3pm 1

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Liverpool 中心位置﹐ 數分鐘步行至火車站﹑Westfield 商場等 寬敞東北朝向陽臺﹐ 廚房配備高檔歐式電器 室內裝修精緻﹐ 用材講究 安保大樓﹐ 帶地下車位及儲藏空間 高投資回報﹐ 適合自住及投資﹗ N7281267c

詳電：Herman 陳 0405 356 292/Michelle (蔡小姐) 0410 648N7281269b 816

三房出售 Five Dock 參觀:週六 10:30-11am

1

50-52 East St 2

3

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• Wolli Creek 全新三房﹐ 步行 5 分鐘至火車站及 Woolworths 超市 • 設計實用大方﹐ 室內佈局方正 • 超大臥室﹐ 地下配安保車位 • 用料上乘﹐ 歐陸廚浴﹐ 品牌電器 • 火車 3 分鐘直達機場﹐ 13 分鐘到悉尼市區﹐ 並可直達悉尼大學及悉 尼科技大學﹐ 巴士直達新南威爾士大學

靠近的 Strathfield﹐Burwood 商圈和 Ashfield 購物中心 近一流的學校﹐餐館和美麗的公園 內部寬敞大型開放式客廳加飯廳 高檔衛浴優質建材﹐內部洗衣房 空調﹐安全對講入口和加高天花板 地下保安車位﹐升值潛力大

座落在 Burwood 的中心﹐ 距離悉尼 CBD 僅 13 公里 由著名設計公司 URBANLINK 精心誠意打造 高檔內部裝修﹐ 歐陸廚浴 毗鄰 Burwood 公園﹐ 步行到 Westfield 大型購物中心﹐ 火車站和巴士站 保安公寓和地下停車位 步行至多個名牌高校和公立小學

現房出售 參觀:週六 1-1:30pm 1

1

1

2

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1

• 該精品住宅社區共 4 層﹐ 室內裝修精緻﹐ 用材講究﹐ 超大室內外面積 • 步行 3 分鐘即至主街及汽車站﹐周邊餐館﹑Coles 超市﹑咖啡店﹑醫療中心 等生活設施齊全 • 步行 5 分鐘至名校 Five Dock Public School 及 Halliday Park 水濱公園 • 驅車 15 分鐘即到悉尼市區

詳電：Nickie（馬小姐）0425 246 236/Herman（陳先生） 0405 356 292 詳電：Nickie（馬小姐）0425 246 236/Michelle (蔡小姐) 0410 648 816 詳電：John（解先生）0414 224 228/Susan（潘小姐）0410 988 333 N7281222a N7281261a

Croydon 22-24 Grosvenor St

出售 Burwood

23-27 George St

1509/2 Mary St 參觀:週六 2:00pm-2:30pm

參觀:週六 2:30-3pm 2

現房出售 Burwood

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樓花出售

展示廳地址：Shop 14, Level 1, 11-15 Deane St, Burwood 參觀時間：週五-週日 12-1pm 1-3

1-2

1

1 房 & 2 房 & 3 房 可供選擇 • •

位於 Burwood 和 Ashfield 之間 •安詳寧靜街區環境﹐便利購物交通

近附近名校﹐Croydon 公立小學﹐Burwood 女子中學﹐PLC 女子私立

學校 •

共 7 層﹐最後一個北向戶型 •室內裝修精緻﹐用材講究

詳電：Nickie(馬小姐) 0425 246 236

N7281216d

• • • • • •

近新高層豪華雅柏﹐ 位於 Burwood 地標﹐ 步行 100 米至火車站 大廳和睡房都帶悉尼橋﹑悉尼塔﹑市區美景 寬敞明亮﹐ 東向 周邊生活設施齊全﹐ 名校林立 開放式客飯廳﹐ 廚房帶窗 主人套房﹐ 其中一洗手間帶窗﹐ 樓下保安車位

詳電：Susan（潘小姐）0410 988 333

• 前十套發展商低於市場價搶先發售﹗現接受 EOI 申請﹗ • Burwood 黃金佳位﹐1 分鐘步行至火車站﹐3 分鐘步行至 Westfield 商場及公園 • 超高品質室內外裝潢設計及地下安保車位 • 歡迎致電或私信聯繫獲取更多信息﹗

詳電：Michelle (蔡小姐) 0410 648 816/Nickie（馬小姐）0425N728-1277T 246 236

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

財 富 地 產 9799 8288 337A LIVERPOOL RD,ASHFIELD

www.treasurerealestate.com.au

內西區

2019 年 10 月 11 日 星期五

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