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免責聲明：以上所有物業資料僅供參考，本公司絕不承擔確保準確性之責任。有興趣人士需自行進行謹慎調查，以確保資料準確。

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內西區

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2016 年 10 月 7 日 星期五

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

R&H Burwood 9745 1955 現場拍賣 2016年10月22日週六4:15pm 參觀﹕週六2-2:45pm 詳電﹕Guy Lorello 0425 111 111 guy@rhburwood.com.au

網址：www.ozhome.com.au

2016 年 10 月 7 日 星期五

內西區

25

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內西區

2016 年 10 月 7 日 星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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地產

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內西區

2016 年 10 月 7 日 星期五

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內西區

地產

2016 年 10 月 7 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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Suite 2 Level 1 127-133 Burwood Rd, BURWOOD NSW 2134

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內西區

2016 年 10 月 7 日 星期五

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Suite 2 Level 1 127-133 Burwood Rd, BURWOOD NSW 2134

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內西區

地產

2016 年 10 月 7 日 星期五

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2016 年 10 月 7 日 星期五

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19 Weldon St 參觀:星期六 1-1:30PM 星期三 5:30-6PM 長久等待，機會終於來臨，溫馨 4 1 4 氛圍，周圍豪宅環繞，2 地盤， 賣 業 M拍 Lot 4(R2),Lot C(R3) 現 有 1 居 物 A 售 5 屋，上鎖車庫，地盤總面積約 必 0:1 1 695 平 方 米 ， 精 明 買 家 目 標 物 六 期 業，機會可遇難求，買下可翻新 星 下 修繕，改造擴 建，或推倒重 建 夢 居 （STCA），只是遲 疑不得，立即 行動，以免向 隅。 Juliet Mutia 現場拍賣﹕2016 年 10 月 15 日星期六 10:15AM 0406 402 636

Burwood

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便利位置﹐4 房大屋 便利位置﹐ 寬大地盤﹐ 寬大地盤 ﹐潛質優厚

(是日參觀及登記由 9:45-10:15AM 拍賣起價﹕ $1.6M)

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N1519-1130X

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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2016 年 10 月 7 日 星期五

BURWOOD

2A CLARENCE ST

內西區

33

$2.6M 可議價

全新裝修雙磚獨立屋

Burwood 中心地帶 -9 分鐘步行（650 米距離）至 burwood 火車站 -8 分鐘步行至（600 米距離）至 burwood westfield 商場 -Burwood RSL Club 對面

開放時間： 星期六&日 1:00-4:00pm 或致電預約其他時間 請電： 章先生 0412 666 998

（直接與業主議價）

-487 平方米平整高地，東北朝向，室內明亮通風 -全屋豪華裝修，3 房 2 衛雙車庫 n1952-1130T

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內西區

2016 年 10 月 7 日 星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

2 offices working together

MEADOWBANK

Inner West

125 Bowden Street

該優質地塊位於水邊，近 Helene Park。獲批可建 18 套 雅柏文以及商用和屋頂露台。超級理想位置，確保了強 勁增長和收入回報。約 300 米即至 Meadowbank 火車 站，400 米即至輪渡碼頭，周圍有公園和娛樂走道。現 已出租，每年租金為$60,000。

CAMPSIE

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10 月 29 日週六 4:15pm 現場拍賣

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Tony Licastro 0416 237 349

9744 1212

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433-435 & 437 Canterbury Road

位於 1600 平米地塊上，潛力巨大，可做住宅用開發地塊

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（STCA） ，可開發或長期投資。有 35 米寬敞臨街面，採用靈

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10 月 29 日週六 2:15pm 現場拍賣

活設計，可確保採光充足。現已出租給 4 租戶，每年收入超

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Tony Licastro 0416 237 349

過$144,000。步行即至 Campsie 市中心，商場和火車站， 周圍有眾多完工重開發項目。

9744 1212

www.eldersinnerwest.com.au 11507-a-1130T

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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2 offices working together

CAMPSIE

內西區

2016 年 10 月 7 日 星期五

Inner West

4 Lindsay Street

4

2

該設備齊全的單層家居位於受歡迎迴旋靜街位置。採用優質佈局，

參觀

週六 2-2:40pm&週三 6-6:30pm

有寬敞生活區以及室內外娛樂空間。實數家庭生活優質之選。有 4

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10 月 22 日週六 1pm 現場拍賣

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Tony Licastro 0416 237 349

睡房，寬敞花崗岩燃氣廚房，2 翻新浴室以及室外採光鋪磚娛樂區。 位於 560 平米地塊上，有超寬敞雙車位車庫，獨立車棚可改造成獨

35

1

9744 1212

立祖母屋（STCA） 。優越位置，優質生活。從前門漫步即至商場，火 車站，公園和學校。

BELFIELD

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7 Margaret Street

該宏偉家居位於超級便利位置。經過全面優質時尚翻新，有優質裝飾。位 於 525 平米（約）地塊上，可直接入住，僅漫步機至學校，當地餐廳，環 Strathfield 巴士以及受歡迎 Rudd Park。4 寬敞睡房帶入墻櫃，主睡房帶 步入式衣帽間和衛浴套房。寬敞開放式客廳&用餐空間直通室外，有寬敞 鋪磚娛樂區和 BBQ 區，優質美膳燃氣廚房帶凱撒石檯面和充足儲物空 間。其它特征包括：獨立客廳，書房，內部洗衣房帶第 3 浴室&空調。另有： 蔥鬱花園，寬敞車道帶遙控門，有安全車位及雙車位上鎖車棚。

4

3

3

參觀

週六 1-1:30pm&週四 6:15-6:45pm

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10 月 29 日週六 1:30pm 現場拍賣

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Simon Smajo Hadzic 0418 297 287 9799 1400

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內西區

地產

2016 年 10 月 7 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

2 offices working together

CROYDON PARK 45 Violet Street

3

1

2

該住宅位於超級理想挑高位置 520 平

參觀

週六 12-12:30pm

米地塊上，潛力巨大，周圍有該區域最

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10 月 15 日週六 2pm 現場拍賣

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Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212

優質家居。舒適生活選擇，可現在入住 或者在設計您的新夢想家居的同時進 行出租。重建/擴建/開發理想之選。朝 北向，採光充足，有後部寬敞蔥鬱花 園，車棚，額外車位。便捷至 Burwood， 交通可直達 CBD，學校和綠地。

CROYDON

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19 Lion Street

該 3 睡房迷人家居有時尚設備，尺寸寬大， 處處洋溢著現代感。有時代特征，諸如原裝 壁爐。經過優質翻新，寧靜街道，易打理家 居。開放式客廳和獨立餐廳鋪設有木質拋 光地板，直通寬敞廚房，帶早餐吧檯和法式 門，直通超級寬敞私密的採光陽台（帶露天

3

1

Inner West

21 Earle Avenue

該採光家居採用寬敞佈局，現成風格。 可直接入住享受生活，實數新買家完 美之選。有 4 睡房，其中主睡房毗鄰書 房，有開放式客廳和獨立餐廳以及精 緻翻新燃氣以及凱撒石廚房。有 2 現代 浴室，後部鋪磚露台，側入口直通雙車 位車庫和適合兒童玩耍的草坪區。便 捷至 Ashfield 商場，學校，交通，僅漫步 即至市區巴士和綠地。

ASHFIELD

4

2

2

參觀

週六 12-12:30pm

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10 月 15 日週六 12:30pm 現場拍賣

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Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212 Raimond Campione 0400 146 436 9799 1400

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12/9 Taringa Street

2

1

1

參觀

週六 11-11:30am

該翻新雅柏文位於搶手寧靜位置，

參觀

週六 11-11:30am

拍賣

10 月 15 日週六 11am 現場拍賣

採光充足。漫步即至 Ashfield 商場，

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10 月 15 日週六 11:45am 現場拍賣

Sammy Salvatore D’Arrigo 0414 461 693 9744 1212

檔地塊上，實數首置買家或投資者

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Raimond Campione 0400 146 436 9799 1400

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娛樂區） 。另有第 2 衛生間和充足閣樓儲物

火車以及受歡迎餐廳。位於小型高 理想之選。2 睡房帶入墻櫃，開放式 客廳直通寬敞陽台，寬敞廚房帶石

區。漫步即至 Croydon village 的咖啡廳和 餐廳，以及優質學校，商場，巴士和火車站。

ASHFIELD

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www.eldersinnerwest.com.au

質檯面，內部洗衣房和上鎖車庫。

www.eldersinnerwest.com.au 11507-c-1130T

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地產

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2 offices working together

ASHFIELD

139 Park Avenue

該經典半獨立式家居經過完美翻新， 已經改造成寬敞現代式樣優質家居， 上乘質量。優質設計，絕佳設備，完美 位置。步行即至 Ashfield 商場，火車站， 受歡迎學校和公園。有採光睡房以及 書房/第 3 睡房，時尚石質廚房，時尚浴 室，閣樓儲物區，生活區直通後部北向 採光露台/娛樂區，以及適合兒童玩耍 的公園。後部入口可建臨街車位。

CAMPSIE

2

週六 11-11:30am

拍賣

10 月 22 日週六 11:15am 現場拍賣

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敞佈局，有 4 睡房，入墻櫃，主睡房帶衛浴套房，

直通室外鋪磚娛樂區。第 2 內置式歐式床帶石質

9799 1400

5

2

2

該擴建家居位於超級搶手 Henley

參觀

週六 12-12:40pm

Park 區域，採用寬敞佈局，有後部

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10 月 15 日週六 1:15pm 現場拍賣

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Nancy Xiong 0423 983 008 Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212

北向採光花園。5 睡房，寬敞燃氣廚 庭使用。客廳和餐廳直通鋪磚露台 位。漫步即至當地咖啡廳，受歡迎學

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4

3

2

參觀

週六 1-1:30pm 週四 6-6:30pm

拍賣

10 月 22 日週六 12:15pm 現場拍賣

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Sammy Salvatore D’Arrigo 0414 461 693 9744 1212

高端廚具，精緻鋪磚浴室，遙控車庫以及額外車 位。位於寧靜街道上，便捷至商場，火車站，公園 和學校。

30 Ann Street

房，2 現代浴室，有充足空間可供家

Gavin Sanna 0412 324 224

空調，有高端瓷磚地板和木質地板。有開放式樓 梯，2 寬敞生活區帶內置式電視/櫥櫃，毗鄰餐廳

ENFIELD

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Inner West

以及迷人花園。另有車庫和額外車

代奢華家居典範。有採光客廳，室內/外娛樂空間 流暢。優質設計，專為優質家庭生活而設。採用寬

1

參觀

8 Tudor Street

該全新靚麗雙層家居有優質裝飾，尺寸寬大，現

1

內西區

2016 年 10 月 7 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

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校，交通直達 CBD。

MARRICKVILLE

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1 Edward Street

該磚屋位於超級搶手位置，實數絕佳 置業機會。宜居性高，未來可翻新或擴 建。有雙街道入口，朝向理想，採光充 足，片刻即至公園，餐廳，學校和市區 交通。內部尺寸寬大，前部寬敞睡房帶 壁爐，寬敞窗戶採光充足，有木質拋光 地板，設備齊全的廚房和浴室。後部入 口直通 Gorman Street，有 2 車位，優越 位置，實屬完美投資之選。

3

1

2

參觀

週六 10-10:30am

拍賣

10 月 22 日週六 10:15am 現場拍賣

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Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212

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內西區

地產

2016 年 10 月 7 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

2 offices working together

ASHFIELD

23/350 Liverpool Road (Enter Via Lapish Ave) 2

該現代雅柏文採用寬敞開放式設計， 確保了超級便利的私密生活方式。私 密入口直通前部庭院/露台，可進行露 天娛樂，位於隱蔽位置，僅漫步即至商 場，交通，火車站和餐廳。2 睡房帶入墻 櫃，寬敞花崗岩和燃氣廚房，浴室，第 2 衛生間，開放式客廳和獨立餐廳鋪設 有木質地板，內部洗衣房和安全泊車 空間。超級便利，十足寧靜。值得一看！

PARRAMATTA

1

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週六 11:15-11:45am

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10 月 29 日週六 11am 現場拍賣

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Simon Smajo Hadzic 0418 297 287 9799 1400

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304/36-46 Cowper Street 2

該時尚建築位於超級搶手 Atria 雅柏文第 3 層上，代表了優質便利生活方式，步行即至 一切。有獨立中庭，和水景，採光充足。採用 寬敞佈局，2 睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴 套房，第 2 睡房帶私密露台和寬敞現代浴 室。開放式客廳-餐廳直通私密陽台，時尚 廚房帶石質檯面和燃氣灶。安全建築帶可 視對講系統，電梯入口以及地下安全車位。 漫步即至 Parramatta CBD，Westfield 購物 中心，餐廳，火車站和 River Cat。

1

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週六 10-10:30am

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10 月 29 日週六 3:15pm 現場拍賣

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Frank Como 0418 245 463 9744 1212 Patrick Pasquale Lettieri 0412 933 743 9744 1212

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TEMPE

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Inner West

27 Fanning Street

該半獨立式聯邦家居位於優越便利位 置，朝東北向，將時代魅力與現代時尚 生活完美結合起來。片刻即至公園，學 校，商店和交通。有經典外觀，採光內 部空間，2 雙人睡房均帶入墻櫃。開放 式客廳帶空調，有帶圖案天花板和木 質浮動地板。翻新廚房，現代燃氣廚 房，洗碗機和用餐區。後部私密花園帶 草坪和露天鋪磚娛樂區。

2 參觀

週六 10-10:30am

拍賣

10 月 29 日週六 10am 現場拍賣

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Simon Smajo Hadzic 0418 297 287 9799 1400

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SYDNEY OLYMPIC PARK 2705/1 Australia Ave 2 該靚麗雅柏文位於第 27 層上，有精緻裝 飾，可覽壯麗全景，世界頂級位置。有採光 內部空間，位於 Sydney Olympic Park 中心 位置，漫步即至充滿活力的餐廳，火車站， 公園和運動場。該近新安全雅柏文有 2 睡 房和獨立書房。睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛 浴套房。奢華浴室和內部洗衣房。可從開放 式客廳和冬景花園陽台盡覽市區天際線， Harbour Bridge 以及區域美景。精緻燃氣 廚房帶石質檯面和優質廚具。另有：空調， 安全車位和儲物籠。

1

2

1

參觀

週六 2:15-2:45pm

出售

$848,000

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Simon Smajo Hadzic 0418 297 287 9799 1400

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眲ĺ?&#x20AC;ďź&#x161;www.ozhome.com.au

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Guildford ĺ&#x2022;&#x2020;é&#x2039;Şć&#x2039;&#x203A;ç§&#x; 283-289 Woodville Rd Guildford For Lease 䝼ä¸&#x2039;ĺ&#x2022;&#x2020;é&#x2039;Ş Shop 3 ä˝?ć&#x2013;źä¸&#x20AC;ć¨&#x201C;ç?žć&#x2122;&#x201A;犺罎ďź&#x161; 180 SQM ĺšłć&#x2013;šçął ďź&#x2C6;ĺ?Żĺ&#x2C6;&#x2020;é&#x2013;&#x2039;ä¸&#x20AC;ĺ?&#x160;ďź&#x152;塲ć&#x153;&#x2030; Council DA approvalďź&#x2030;ă&#x20AC;&#x201A;芲ĺ&#x2022;&#x2020;ĺş&#x2014;ć&#x153;&#x2030;ĺ&#x203A;&#x203A;é?˘ć&#x2013;šĺ?&#x2018;ďź&#x152;ĺ&#x2026;&#x2030;于ďź&#x152;ć&#x2013;° čŁ?äżŽç§ ĺŽśĺť ć&#x2030;&#x20AC;ĺ?&#x160;ĺ°?ĺť&#x161;ć&#x2C6;żă&#x20AC;&#x201A;芲ĺş&#x2014;äš&#x2039;ĺ&#x2030;?ć&#x203A;žć&#x2DC;Żčˇłč&#x2C6;&#x17E;ďź&#x152; Gyn äš&#x2039;ĺž&#x152;ĺ&#x20AC;&#x2030;庍ć&#x2030;šç&#x2122;źă&#x20AC;&#x201A;ĺŽ&#x192;é Šĺ?&#x2C6;ĺ?&#x201E;éĄ&#x17E;ĺ&#x17E;&#x2039;ç&#x201D;&#x;ć&#x201E;?ďź&#x152;螌ĺ&#x2026;Ź 厤ă&#x20AC;&#x201A; First floor vacant shop with DA. Can separate into 2 shops. 4 directionsďź&#x152; new toilet and kitchenette. Used to be dance studioďź&#x152; gym & store room. Suits all businessesă&#x20AC;&#x201A; é&#x201A;&#x201E;ć&#x153;&#x2030;ä˝?ć&#x2013;źä¸&#x20AC;ć¨&#x201C;ć&#x153;&#x2030; 60 ĺšłć&#x2013;šĺ&#x2026;¨ć&#x2013;°ĺ?&#x2018;ć?ąĺ&#x152;&#x2014;螌ĺ&#x2026;ŹĺŽ¤ć&#x2039;&#x203A; ç§&#x;ă&#x20AC;&#x201A; ĺ°? ĺ&#x2022;&#x2020; ĺ ´ ä˝? ć&#x2013;ź Woodville RDďź&#x152; Osgood STă&#x20AC;&#x201A; ĺ?&#x160; Linthorne ST ä¸&#x2030;ć˘?čĄ&#x2014;座çŤ&#x2039;äş&#x152;ĺ&#x20AC;&#x2039;ć&#x2013;źä¸&#x2030;č§&#x2019;ä˝?ă&#x20AC;&#x201A;ĺ&#x2022;&#x2020;ĺ ´ ć&#x153;&#x2030; 22 ĺ &#x153;čť&#x160;ä˝?ďź&#x152;厢人ĺ?Żĺž&#x17E;ĺ¤&#x161;é?˘é&#x20AC;˛ĺ&#x2021;şĺ&#x2026;Ľć&#x2013;šäžżă&#x20AC;&#x201A;ć&#x153;&#x2030;äş&#x203A; ĺş&#x2014;塲çś&#x201C;ç&#x2021;&#x;äş&#x2020;ĺ&#x2C6;&#x2020;ĺ&#x2C6;Ľ 15-30 ĺš´ć&#x2C6;?ç&#x201A;şç&#x2022;śĺ&#x153;°ĺŽśĺ&#x2013;ťć&#x2C6;ść&#x203A;&#x2030;äš&#x2039; ĺ&#x2022;&#x2020;ĺş&#x2014;ă&#x20AC;&#x201A; Located on Woodville Rdďź&#x152; at the corners of Osgood St & Linthorne St. 22 parking lots.

Some shops in operation for over 15-30 yearsă&#x20AC;&#x201A; Woodville Rd ć&#x2DC;Żé&#x20AC;˛ĺ&#x2026;Ľ Parramatta ä¸ťčŚ čˇŻçˇ&#x161;ă&#x20AC;&#x201A;äź° č¨&#x2C6;ćŻ?夊ć&#x153;&#x2030; 66,000 čť&#x160;čź&#x203A;ĺ&#x153;¨ć­¤ĺ&#x2022;&#x2020;ĺ ´ĺ&#x2030;?çś&#x201C;é &#x17D;ă&#x20AC;&#x201A; 芲ĺ&#x2022;&#x2020;ĺ ´ ç?ž ć&#x153;&#x2030; ä¸&#x2039; ĺ&#x2C6;&#x2014; ç§&#x; 厢ďź&#x161; ďź&#x2C6; current tenants ďź&#x161; Pizza Hutďź&#x152; Bottle Shopďź&#x152; Charcoal Chickenďź&#x152; Telstraďź&#x152; Lassa Clinicďź&#x152; Lady Clothďź&#x152; Coffee Shop ĺ?&#x160;ä˝?ĺŽ&#x2026;ă&#x20AC;&#x201A; Woodville Rd is the main road to Parramatta.

Daily traffic flow estimated to be 66,000.

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40

內西區

地產

2016 年 10 月 7 日 星期五

Strathfield 9745 2733

Strathfield 41

Kingsland Rd

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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現場拍賣﹕2016 年 10 月 22 日星期六 11AM

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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

Strathfield 9745 2733

Concord

25 Archer St

內西區

2016 年 10 月 7 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

41

Lawrence 莊先生 Suite1﹐Ground Floor 30-34 Churchill Ave Strathfield NSW 2135 0412 268 074 Richardson & Wrench Strathfield

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現場拍賣﹕2016 年 10 月 22 日星期六 4PM

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42

西區 南區

9646 1955 Auburn

2G AUBURN RD, AUBURN

119/95 Station Rd

預約參觀

$215,000 Auburn

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現場拍賣 Chester Hill

23a Raglan Rd 參觀：週六 1-1:30pm

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$520,000-550,000 Auburn

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1 睡房寬敞單間雅柏文帶小廚房，浴室和車位，位於

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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Auburn

地產

2016 年 10 月 7 日 星期五

n0241130a

$649,950

參觀:週六 11-11:30AM

良好位置，步行即至所有便利設施，全面翻新，實數首質買家完美 之選。設有： -2 木質地板廚房（主廚房帶入墻櫃）-L 型鋪磚客廳/用餐區帶分體 空調 -現代廚房帶燃氣灶 -內部洗衣房帶第 2 衛生間 -單車位上鎖 車庫 -鋪磚私密庭院 管理費：每季度約$650；市政費：每季度約 $253；水費：每季度約$190.10。 N0241130b

Auburn

42 Northcote St

$700,000-720,000

參觀:週六 11:45-12:15PM

受歡迎位置 優質機會

頂級位置

優越位置

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便利位置，漫步即至 Auburn 商店，學校和火車站。您可在此盡享舒 適家庭生活。實數家居買家和投資者優質之選。設有： *3 寬敞睡房（主睡房帶入墻櫃和衛浴套房） ，直通陽台 *寬敞客廳/用餐區帶空調，直通採光陽台 *現代廚房和浴室 *上鎖車庫+額外車位 *小型地塊上，有 4 套 unit *管理費用低，為每季度 403.15 N0241128b

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市政費：每季度約$245 水費：每季度約$220 N0241128c

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地產

西區

2016 年 10 月 7 日 星期五

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43

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西區 南區

44

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2016 年 10 月 7 日 星期五

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參加澳洲房屋拍賣及貸款注意事項 房屋進行結構和蟲害檢查。

重要注意事項： 1.由於拍賣房都是二手房，所以海外人士不能參加拍賣。按照目前澳大利亞的法律 規定，普通的海外買家是沒法購買二手房的，自然也沒法參與房產拍賣。因此海外人 士在參加拍賣會前應確定自己能夠合法購買該房產。因為一旦競拍成功，買家就無法 返回購房合同了。 2.如果您是 163 簽證客戶或臨時居民簽證持有者，還必須在拍賣之前獲得 FIRB （海外人士投資審查委員會）的批准。拍賣購得的房產一般情況下是無條件的，也就 是說沒有冷靜期的規定，買家一旦簽了合同就不可反悔。同時，如無事前商定，10%的 定金也必須在拍賣當天交付，餘下的 90%須在 30 天內結清。建議客戶在參加拍賣之 前，先獲得 FIRB 批准後再參加拍賣。如果一旦拍賣成功後，但該房不能獲得 FIRB 批 准，那將會造成首付款的損失，甚至會產生後續的法律問題。 針對賣家的注意事項 1.對於賣家而言，委任合適的仲介為您宣傳出售房產至關重要。雖然拍賣場面大都 火爆，最終競拍成功的售價往往會高出起價 10%-20%左右，但是一旦拍賣現場冷場， 導致無人競價，場面將會非常尷尬。流拍後房屋再要以高價出售就變得非常困難。所 以賣家在選擇售房模式時應綜 合考慮自身情況，選擇適合自 己的方式。 2.確定你的底價：一般情況 下可以通過研究附近區域最近 房產售價並進行比較分析得 出，當然最好通過專業人士給 予指導，或者請專業評估師評 估房產的價值以作參考。 3.拍賣會之前的準備工作：

針對買家的注意事項： 1.不允許在拍賣錘落下之後接受報價；競價者要根據要求提供身分證明；禁止虛假 報價，或以任何方式有意阻止其他競價人競價。 2.設定明確地預算拍賣額度。在澳大利亞，拍賣師的目標是為業主賣出最高的價 格，因此，他們通常會想方設法吸引盡可能多的競價。為此，建議買家多參加觀摩拍 賣會，熟悉了拍賣流程和規則後更容易競拍成功。 3.嘗試直接與賣家溝通出價。如果投資者看到自己非常喜歡的物業，又不想參加拍 賣，可以通過仲介嘗試與賣家溝通，看賣家是否考慮接受拍賣前的報價。如果您的報 價符合賣家的預期，那麼很有可能在拍賣前幾日，您就可以與賣家簽訂合同買下該物 業。這樣對買家賣家而言都省下了許多時間和精力。 4.留意強制房屋拍賣的機會。銀行強制出售的房屋拍賣多見於業主因為無力償還銀 行貸款，抵押的物業被銀行強制出售，以償還貸款金額。一般來說，大部分人都認為 這種情況下的售價會比其他拍賣會低一些，屬於撿漏型的購買。但是在貸款利息較低 房市火熱的現階段，這樣的拍賣會已經相當少見了。 值得注意的是，不是人人都有權報價的，只有在拍賣現場進行過登記的買家才有 權出價。在拍賣現場，由拍賣師介紹完拍賣規則和房屋大致情況後，會給出起拍價， 然後開始競拍。當競拍人數減少到 2 人時，拍賣師會徵求房主意見，如果房主認可，則 出價高者就可以與房主簽訂合同。如果拍賣價格沒有達到房主的預期價位，那麼價高 者可以和房主再進行協商，如果最終房主對最高出價都不滿意，拍賣師可以宣佈此次 拍賣流拍。也就是說，賣家可

Angela Liang 0412 570 465 Grand Realty 立業地產 Shop 1, 558 Princes Hwy, Rockdale 果最終競拍成功的買家的出價 Ph. 9597 5880 沒有達到賣家的底價，賣家是 www.grandrealty.com.au angela@grandrealty.com.au 有權不出售該房產的。

以在拍賣前設定一個底價，如

在拍賣之前應該找專業人士對 N426-ED-1127A

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地產

西區

2016 年 10 月 7 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

45

Waters & Carpenter

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•花崗岩檯面

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$775,000

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1501/57-59 Queen Street

•分體空調 •入墻櫃 •約 335 平米地塊 •維護良好，易打理庭院&花 園

•原裝 2 睡房家居 •後部巷道入口直通雙車位 車庫&工作間 •車棚帶寬敞車道入口 •原裝整潔廚房&浴室

•預計將於 2016 年

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111/357-359 Great Western Highway

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AUBURN

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AUBURN

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Jenny Deng 0404 857 718

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地產

2016 年 10 月 7 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

John Mouamad 0416 267 811 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

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$699,000 Auburn

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1 月 10

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2

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南 北 向 3 睡 房 寬 敞 聯 排 別 墅。主 睡 房 帶 衛 浴 套 房。寬 敞 客 廳 用 餐 區 鋪 設 有 瓷 磚 地 板。現 代 花 崗 岩 廚 房 帶 燃 氣 灶 以 及 抽 油 煙機。2 奢華浴室和 3 衛生間，寬敞私密庭院帶涼棚。內部入口 直通上鎖車庫。步行僅 8 分鐘即至學校，車站和 Auburn Shopping Central。

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1 月 10

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1.5

1

2

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南北向 2 睡房寬敞奢華 unit。主睡房帶入墻櫃。寬敞客廳和用餐

23/45 Rawson St

1

售 已 日

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4 月 10

1.5

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13/217 William St

2

$618,000 Auburn

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2

1 月 10

$525,000 Auburn 2

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$50,000/ 個

70/43 Church St

Auburn

$475,000-$720,000

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1

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已

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詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$533,000 Auburn

2104/57 Queen St 參觀: 週六 12-12:30pm 2 2 1

售 已 日

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

12 分鐘即至車站和商店。現已出租，每週租金為$440。

Auburn

1

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浴 室 和 2 衛 生 間。寬 敞 採 光 陽 台。地 下 安 全 鋪 磚 車 位。步 行 僅

4 月 10

1.5

2 睡 房 + 書 房 現 代 奢 華 雅 柏 文 位 於 第 3 層 上。寬 敞 客 廳 - 用 餐 區鋪設有木質地板。現代浴室和 2 衛生間。採光陽台，內部洗 衣房。現代廚房帶燃氣灶。地下上鎖車庫。步行僅 3 分鐘即至 Auburn Shopping Central 和 車 站。內 部 面 積 為 108 平 米，總 面 積約為 131 平米。現每週租金為$490。

南北向 2 寬敞睡房奢華 unit。主睡房帶衛浴套房和入墻櫃。寬敞 客 廳 - 用 餐 區 鋪 設 有 瓷 磚 地 板。現 代 花 崗 岩 燃 氣 灶 廚 房，內 部 洗衣房。2 奢華浴室和 2 衛生間。寬敞採光陽台。地下安全鋪磚 車 位。步 行 僅 7 分 鐘 即 至 Merrylands 車 站 和 商 店。現 每 週 租 金 為$430。

區鋪設有瓷磚地板。現代花崗岩燃氣廚房。內部洗衣房。2 奢華

2.5

1

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$519,000 Lidcombe 2

$519,000

41/45 Rawson St

$439,000 Auburn

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3

2

2

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·2 睡 房 現 代 雅 柏 文，主 睡 房 帶 衛 浴 套房 ·寬敞客廳帶空調 ·現代花崗岩燃氣廚房，2 奢華浴室 ·安全車位，從陽台可覽美景

·步 行 2 分 鐘 即 至 車 站。現 租 金 為 $430 ·面積為 97 平米（共計 110 平米） ·管 理 費 為 $1134 市 政 費 為 $233 水費為$152

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Auburn

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房，新浴室，內部洗衣房，東向採光陽台，可視安全對講系統，

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詳電：Aaron Ng 0414 672 673

8/17-21 Kirkham Rd 參觀：週六 2-2:30pm

3

2.5

2

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

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$669,000 Auburn

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3

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•步行僅 10 分鐘即至商店和 Auburn 車站

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•每週可獲租金為$550

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3134/90 Belmore St

3

2

2

西南向近新 3 睡房寬敞奢華

後 住 宅。樓 上 前 後 有 2

頂層家居，位於第 5 層上。主

睡房和 1 睡房 unit。樓上

臥 套 房。寬 敞 客 廳 和 獨 立 用 餐區。現代燃氣廚房。寬敞陽

店鋪內部面積約為 120

台，可覽水景，內部洗衣房，2

平 米。後 部 車 道 入 口 帶

地 下 安 全 車 位。內 部 為 309

3 車 位。6 米 臨 街 面，

平 米，共 337 平 米。步 行 僅 3

29.4 米 寬，總 面 積 約 為

分鐘即至水邊，步行 10 分鐘

179 平 米。3 租 戶，每 年

即 至 Meadow 銀 行 站。現 每

總收入約為$79,768。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

2

•寬敞客廳和用餐區

$1.73M Ryde 3

1

$619,000

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週租金為$800。 n011-a-1130T

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地產

西區

2016 年 10 月 7 日 星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

47

李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

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Michael You 0425 696 646 物業管理主任

吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

Auburn

4

新

上

2.5

2

市

代 裝 飾 和 燃 氣 灶。分 體 空

Berala

上

1

市

上

2

市

地 板。現 代 花 崗 岩 廚 房 帶

房，2 現 代 浴 室 和 3 衛 生

生 間，寬 敞 私 密 庭 院 帶 涼

間。正 規 客 廳 鋪 設 有 優 質

棚。內 部 入 口 直 通 雙 車 位

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上 鎖 車 庫 以 及 遊 戲 房。步

口 直 通 上 鎖 車 庫。步 行 僅

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Auburn

母屋（S.T.C.A） 。

1.5

1

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$759,000 Auburn

34 Park Rd 參觀:週六 1-1:30pm

3

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餐 區，翻 新 浴 室 和 2 衛 生 間， 寬敞休息區，寬敞私密庭院。 車道直通車位。步行僅 5 分鐘 即 至 Auburn Trinity High School 和 小 學，Auburn 購 物 中心以及車站。地塊面積約為 304 平 米。每 週 市 場 租 金 為 $480。實 數 首 置 買 家 或 投 資 者黃金機會。

Auburn

51/188 South Pde 參觀:週六 3-3:30pm

2

2

2

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

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12A/45 Powell St 參觀:週六 11-11:30am

南北向頂層 2 睡房寬敞 Unit，

2

鋪設有木質地板，主臥套房，

2

1

光陽台，可覽 Olympic Stadi-

餐 區。現 代 燃 氣 灶 廚 房。

um 以及市區美景，內部洗衣

寬敞採光陽台，內部洗衣

房。現代廚房帶燃氣灶，可視

房，可視安全對講系統和

安 全 對 講 系 統，2 上 鎖 車 庫。

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Parramatta 的夜間經濟發展已完美起航 【澳大利亞悉尼—2016 年 10 月 04 日週二】– 悉尼西區的一棟時尚住宅樓成為夜間經濟正在快速發展的 Parramatta 區的新亮點。 位於 Parramatta Macquarie 街道上的 V by Crown Group 大樓預計明年將會正式對外開放，其中包括三家在夜間營業的餐廳和 26 樓的空中酒 吧。V by Crown Group 的開幕將推動 Parramatta 的夜間經濟發展，為居民的日常生活帶來新亮點。 除了著名廚師 Neil Perry 旗下的 Burger Project，The Shed 咖啡館和 Shakudo Japanese 餐廳都已加盟 V by Crown Group 底層的餐飲區，預 計明年年初開業。 同樣預計在明年開業，位於 V by Crown Group 26 樓的是可將悉尼城市天際線風景和悉尼海港大橋景色一覽無餘的空中酒吧。該雞尾酒酒吧將 會是 Parramatta 區最高的酒吧。 據透露，2017 年的藝術短篇電影節 Tropfest 將於 Parramatta 舉行。2017 年起將有超過 30 個不同類型的活動在 Parramatta 公園舉辦。 Parramatta 自 2012 年起每年吸引超過 150 萬的遊客。由於西悉尼地區人口的快速增長，截至 2031 年 Parramatta 的遊客預計將增長 100 萬。 近期獲得“國際物業大獎”設計獎項的 V by Crown Group 項目擁有 590 套公寓，酒店套房以及 5 星級酒店設施，其中包括游泳池，健身房和 圖書館。 跟隨新餐廳和酒吧的開業 V by Crown Group 的 Skye 酒店套房也將在 2017 年年中開業。 V by Crown Group 項目底樓的零售和餐飲區將在下午 5 點之間為大眾提供免費 WIFI。另外一個別具一格的考古展示區將 24 小時對外開放。 皇冠房地產集團的總裁 Iwan Sunito 先生說澳大利亞見證了 Parramatta 地區發展成為未來之城的整個過程。 “Parramatta 已成功吸引了最優秀的高管人事，V by Crown Group 項目將有助於吸引更多的遊客為 Parramatta 的夜間經濟發展做出貢獻。” “如果進展理想, Parramatta 的夜間娛樂場所將會是吸引國內外遊客的王牌，並且為經濟發展提供前所未有的機會和效益。” Sunito 先生補充說：“V by Crown Group 項目將為 Parramatta 的夜間經濟發展注入新鮮的血液。” 數百的居民將在 2017 年入住 V by Crown Group。 Parramatta 市的管理人 Amanda Chadwick 說 Parramatta 正經歷著前所未有的快速發展，在不久的將來 Parramatta 將成為悉尼的第二個市中 心，這是一個非常激動人心的時刻。 Chadwick 女士說：“Parramatta 是一個充滿活力的多元化城市，它可以給當地的居民和遊客提供廣泛的體驗。區政府非常樂意見到當地餐飲 業的發展。美食文化的發展進一步的鞏固了 Parramatta 是個美食娛樂中心的名聲。” 皇冠房地產集團國家發展總監 Pierre Abrahamse 說：“V by Crown Group 的零售和餐飲區將發展成 Parramatta 新的聚集點。” Abrahamse 先生還說：“Parramatta 的新酒吧和餐館都將吸引喜愛夜間娛樂的居民；而預計在 2017 年開幕，位於 V Crown Group 大樓第 26 層的空中酒吧將是無可比擬的。” “V by Crown Group 底層的零售和餐飲區將成為 Parramatta 新的聚會場所; 開放至夜間的美食餐廳將聚集眾多美食家和藝術愛好者。” Abrahamse 先生補充說：“越來越多的學生，行政人員和家庭都為了尋求更好的教育環境和休閒場所而搬遷至市中心居住。” Parramatta 市中心附近一個全新可容納 1 萬 8 千人的戶外場地 The Crescent 在政府投資了 600 萬之後已經開幕。 三家位於皇冠房地產集團 V by Crown Group 項目底層零售和餐飲區的餐廳將在 2017 秋季開業，26 樓的空中酒吧將在同年的晚些時候開放。

關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 及工程師 Paul Sathio 共同創立，第一個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。近幾年裏，Iwan Sunito 獲得了許多聲譽卓著的獎項，包括印尼 《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選他為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過 20 年的經驗。 過往與近期項目 皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發項目，包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、Newington(紐因頓)、 Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)和 Waterloo(滑鐵盧)等地。 作為一名成功的企業家，皇冠房地產集團首席執行官 Iwan Sunito 獲得了許多榮譽，包括 2013 年度“安永年度企業家”稱號及澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選的“房地產業年度風雲人物”。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備項目數量眾多，其中正在建設的有五個項目，包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的 29 層項目 V by Crown Group、位於北悉尼的 20 層項目 Skye by Crown Group、位於 繁榮內西區的 Oasis by Crown Group，以及位於悉尼中央商務區的住宅項目 Arc by Crown Group。 獎項與榮譽 自創辦至今，皇冠房地產集團已經贏得了 20 余項行業頂級大獎，包括 Top Ryde City Living 度假風格物業開發項目獲得 UDIA 澳洲城市發展學會頒發的“NSW President’s Award(新南威爾士主席獎)”，該獎被公認為 澳大利亞房地產開發的最高榮譽。這一由七幢建築組成的項目同時還在 UDIA 澳洲城市發展學會“2014 年卓越大獎”中被提名為“澳大利亞最佳高密度開發項目”，並斬獲了 MBA 澳洲建築商協會“2013 年傑出住房大 獎”。 皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神的濱水開發項目 Sanctum by Crown(MBA 澳洲建築商協會“2012 年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的 ICON at Homebush(HIA 澳洲住宅產業協會“2007 年度體現 企業社會責任住宅大獎”之“年度公寓項目”)。 未來項目 皇冠房地產集團將於 2017 年在悉尼滑鐵盧推出又一個令人振奮的全新項目。第一家 Skye Hotel Suites 套房酒店將於 2017 年年初開業。 www.crowngroup.com.au crown-ed1-1130T

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悉尼帶動澳大利亞全國八月房價上升 【澳大利亞悉尼—2016 年 10 月 4 日週二】澳大利亞一地產開發商指出：悉尼的房地產價格年增長率達到了 9.4%，八月的增長率遙遙領先於澳大利亞全國平均水準。 CoreLogic 於本月發佈了澳大利亞城市住宅價值指數，揭示悉尼的房地產價格年增長率達到了 9.4%，八月的 增長率遙遙領先於澳大利亞全國平均水準 1.1%。 Iwan Sunito 是總部位於悉尼的皇冠房地產集團（Crown Group）的首席執行官，他表示悉尼地產市場的增長 得到多個經濟基本面的支撐。他說，“有一系列的因素令悉尼的房產市場保持堅挺，對住宅的需求始終強勁。與 全球許多城市相比，悉尼為房地產業主提供更好的增長前景，這裏的政治穩定，有絕佳的教育資源，在住宅方面 需求也一直大於供給。史無前例的超低利率也令許多本地買家受益。” CoreLogic 最新的人口統計指數顯示，在澳大利亞全國範圍內，住房的需求和供給之間存在著約 20,000 套的 缺口。 皇冠房地產集團全球市場行銷總監 Julian Sedgwick 表示，悉尼市場上的住宅供應短缺非常明顯。 皇冠房地產集團目前正在悉尼開發五個大型項目，包括位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group、帕拉 瑪塔的 V by Crown Group、北悉尼的 Skye by Crown Group、阿詩菲爾德的 Oasis by Crown Group，以及位於悉 尼中央商務區黃金地段的 Arc by Crown Group。 Julian Sedgwick 說，“市場對我們已建成和未來新項目的需求很強勁，大多數的買家來自澳大利亞本地。” CoreLogic 發佈的報告還顯示，與其他類型的資產相比，悉尼房地產的增值勢頭更強，也帶動澳大利亞全國房 價的上升。Julian Sedgwick 還指出，坎培拉和霍巴特兩座城市在過去 12 個月中住宅價格分別上漲了 7.6%和 6.5%，但相比而言，悉尼的增長速度還是大大超前。 Julian Sedgwick 還透露，皇冠房地產集團的新項目 Waterfall by Crown Group 將於 2017 年推出。該項目坐落 於悉尼的近郊滑鐵盧，擁有創新的綠化空間設計，將成為高層住宅建築的設計典範。Julian Sedgwick 補充說， “截至目前，市場對 Waterfall by Crown Group 項目的興趣很濃厚，我們已經收到很多潛在買家支付的意向金，其 中很多都是我們在悉尼的老客戶。”

關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 及工程師 Paul Sathio 共同創立，第一個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。近幾年裏，Iwan Sunito 獲得了許多聲譽卓著的獎項，包括印尼 《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選他為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過 20 年的經驗。 過往與近期項目 皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發項目，包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、Newington(紐因頓)、 Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)和 Waterloo(滑鐵盧)等地。 作為一名成功的企業家，皇冠房地產集團首席執行官 Iwan Sunito 獲得了許多榮譽，包括 2013 年度“安永年度企業家”稱號及澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選的“房地產業年度風雲人物”。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備項目數量眾多，其中正在建設的有五個項目，包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的 29 層項目 V by Crown Group、位於北悉尼的 20 層項目 Skye by Crown Group、位於 繁榮內西區的 Oasis by Crown Group，以及位於悉尼中央商務區的住宅項目 Arc by Crown Group。 獎項與榮譽 自創辦至今，皇冠房地產集團已經贏得了 20 余項行業頂級大獎，包括 Top Ryde City Living 度假風格物業開發項目獲得 UDIA 澳洲城市發展學會頒發的“NSW President’s Award(新南威爾士主席獎)”，該獎被公認為 澳大利亞房地產開發的最高榮譽。這一由七幢建築組成的項目同時還在 UDIA 澳洲城市發展學會“2014 年卓越大獎”中被提名為“澳大利亞最佳高密度開發項目”，並斬獲了 MBA 澳洲建築商協會“2013 年傑出住房大 獎”。 皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神的濱水開發項目 Sanctum by Crown(MBA 澳洲建築商協會“2012 年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的 ICON at Homebush(HIA 澳洲住宅產業協會“2007 年度體現 企業社會責任住宅大獎”之“年度公寓項目”)。 未來項目 皇冠房地產集團將於 2017 年在悉尼滑鐵盧推出又一個令人振奮的全新項目。第一家 Skye Hotel Suites 套房酒店將於 2017 年年初開業。 www.crowngroup.com.au

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蓋保安車位

內部可視對講系統，電梯出入，空調。

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Lakemba

n1801127e

及火車站，保安車位。

請詳電﹕David He 0425 261 926

n1801109a

請詳電﹕David He 0425 261 926

$499,000 Canterbury

2/130 Ernest St 參觀:週六 12-12:30PM

設施。 n1801117a

請詳電﹕David He 0425 261 926

$685,000起 Alexandria

n1801124c

$390,000

罕見 1 樓時尚翻新 unit，99.3 平方米，現 代 舒 適 生 活。2 大 睡 房，入 墻 櫃，寬 大 客 廳，獨立摩登可進餐 廚房，花崗岩檯面，2 光 猛 陽 台，摩 登 浴 室，內 部 洗 衣 房，優 質 地 磚，上 鎖 車 庫， 保安可視對講系統。

優質美居

便利佳位近商店，咖 啡 店，公 共 交 通。必 看物業。

請詳電﹕David He 0425 261 926

n1801130d

議價出售 Campsie

Thornleigh

96 平方米商鋪 STCA

雅柏文樓花 優質雅柏文樓花，精品僅 48 戶保安 unit，知名開發商 Landpearl 承建，預計 2018 年完工，精選 1 房+書房， 2 房，2 房+書房戶型，絕佳設計建造，光猛開陽，實用 佈局，現代裝潢，躍層或單層結構，開放視野，寬大庭 院，娛樂陽台，所有雅柏文帶書房或可做嬰兒房，保 安儲物櫃，均帶車位，名品 Bosch 不鏽鋼煤氣煮食廚 具，洗碗機，分離式空調，木地板等其他木質裝飾。

寧靜僅 6 戶保安樓宇內 studio 工作室，最佳地 段，木地板，優質廚房浴室，儲物室，地下車位， 便利交通可漫步至 Erkskineville village，火車 站，學 校 等，近 當 地 Australian Technology Park 及 Channel7，現有租客，周租$330，每季 度物業費$660，市政費$208，水費$185。

請詳電﹕David He 0425 261 926

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

從$690,000 Roselands

北向雅柏文帶書房

黃金三角佳位

88 Ludgate St 預約參觀

n1801127f

n1801126g

$1.528M Botany

藍籌佳位﹐ 藍籌佳位 ﹐ 家庭美宅

134/26 Jasmine St

$1.19M

豪華雙層頂層公寓 坐擁美景

繁忙街道商鋪出售，現有優質租客，用作按摩店，便 利佳位繁忙零售商業街，近公共交通。 店鋪前部落地大窗，光猛開陽，管道空調，除油器， 排氣通風設施，現周租金$420，年增長 5%，原 5x5 現 2x5 靈活租約，3 間按摩室，1 廚房帶清洗設施，3 地下車位，帶訪客車位，內部電梯出入。

上佳地段，精品開發，樓花出售，寬大 1&2 房帶書房 雅柏文，僅 5 套剩餘，時尚光猛設計，寧靜私密庭院。 轉角佳位，近火車站及商店 2 大睡房帶木地板及書房，入牆櫃 客廳帶空調，寬大客廳通至光猛陽台 美膳煤氣煮食廚房，石質檯面，烤箱，洗碗機 摩登浴室帶內部洗衣房及烘乾機 有蓋保安車位，上鎖儲物室

寬大家庭美宅，光猛開陽，6 大睡房帶睡房，2 飯廳，2

請詳電﹕Sally 趙 0416 937 370

請詳電﹕Sally 趙 0416 937 370

請詳電﹕ Marshalino Michail 0405 435 208 請詳電﹕ Marshalino Michail 0405 435 208

Ermington

預約參觀

$955,000 Riverwood

奢華 2 房+書房 雅柏文樓花出售

預約參觀

家庭室，完美適合大家庭居住，數分鐘漫步至 Roselands 購物中心，7 分鐘車程 3.6 公里至 Kingsgrove 火車站。6 大睡房帶獨立書房，主人套房帶衣帽間，3 浴室，樓下 1 睡房帶浴室，完美可作青年房或姻親 房，上鎖雙車庫，戶外娛樂區，地盤約 575 平方米 n1801109q

n1801123a

寬大地盤

水景社區，面積約 108 平方米雅柏文，約 5 個月后完工，5 樓， 知名開發商 PAYCE 開發，絕佳自住投資良機，美麗園畔佳位， 輕鬆至新建輪渡碼頭至 Parramatta 及 Sydney，近自行車道， 開放空間，健康生活環境，現代舒適優質雅柏文，年底完工。寬大 步道，30 分鐘車程至雪梨 CBD，數分鐘車程至 Rhodes 購物

中心，餐館，輪渡，火車站等一切設施。寬大光猛通風 2 睡房帶 入牆櫃，主人套房，睡房帶羊毛地毯，客飯廳地磚，摩登煤氣煮 食廚房，石質檯面，洗碗機，微波爐，現代浴室，內部洗衣房帶 烘乾機，內部可視對講系統，分離式空調，娛樂陽台，保安地下 車位及儲物間，美景庭院通至自行車步道

請詳電﹕ Sally 趙 0416 937 370

地盤約 689 平方米，15.8 米寬前庭，優質家庭美宅，面 東光猛朝向，完美佈局，便利交通近火車站，Wahroon煤氣爐，洗碗機，微波爐，抽油煙機，摩登浴室，拋光地磚，淋浴， ga，Waitara，Hornsby 等。3 大睡房，2 間帶入墻櫃，開放 NBN 高速網絡，位於 4 樓，保安進出，電梯出入，車位，美景花園， 式廚房飯廳，獨立客廳，上鎖車庫，車道至車位，翻新摩 平坦草坪，近咖啡店，零售店，火車站，公園，咖啡店，餐館等一切 登浴室，帶獨立浴缸，獨立浴室，內部洗衣房，寬大地盤 設施。 約 689 平方米，15.8 米寬前庭。 睡房帶櫃子，摩登煤氣煮食廚房，石質檯面，不鏽鋼廚具，烤箱，

請詳電﹕Sally 趙 0416 937 370

n1801119h

N1801120G

$1.12M Punchbowl

$615,000 Wahroonga

摩登 2 房+書房雅柏文樓花

這套豪華的頂層公寓兩層，陽光充足，設施應有盡有，有寬敞 客廳，多個陽臺，坐擁公園美景。地段優越，幾分鐘就可以到達 商店，學校和公共交通設施。 • 鋪木地板• 3 間寬敞臥室帶入牆衣櫃，主臥佔據整個 2 樓，有充足的儲藏空間，有 2 個陽臺，套間• 2 間現代化浴室， 帶優質浴具，獨立浴缸• 廚房有燃氣灶，Smeg 電器，早餐台 • 1 年新• 坐擁公園美景• 2 個車位• 總面積 255 平方米 • 物業費每季度 500 澳元

請詳電﹕Marshalino Michail 0405 435 208

$1.33M

一地兩屋 靜街佳位，罕見同一地塊兩大美宅，完美適合大家庭或投資者，摩 登室內外空間，時尚舒適。前部美宅 3 大睡房，入牆櫃，寬大開放 式客飯廳，摩登廚房，摩登浴室帶按摩浴缸，拋光木地板，空調， 寬大閣樓儲物，保安系統，邊車道至上鎖車庫，4-5 車位，後部美 宅近新 2 睡房，摩登浴室，開放式客廳廚房，拋光木地板

請詳電﹕David He 0425 261 926 n1801119c

Laoing-C-1130A

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

地產

西區

2016 年 10 月 7 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

55A

9718 9188 www.lscampsie.com.au George Arrage David 何 0425 261 926 0434 190 743

122 Beamish St. Campsie NSW 2194 微信﹕LSCAMPSIE

Luis Da Silva Marshalino Sally 趙 Betty Pham 0405 435 208 0416 231 811 0416 937 370 0424 433 979

3/1 Cook Ave Second Ave Canterbury 參觀:週六 $659,000 Marrickville Campsie參觀：85週六 11-11:30AM $649,000 Homebush West 11-11:30AM$969,000 G7/81-86 Couralie Ave 參觀:週六 12-12:30PM

2 房奢華雅柏文

摩登家庭美宅 便 利 佳 位 近 當 地 一 切 設 施 ， Cooks River， 公 園，公共交通，學校，全磚 townhouse，完美 內飾，優質施工。4 大睡房，入墻櫃，主人套 房，開放式客飯廳帶拋光地磚，凱撒石煤氣煮 食廚房，不鏽鋼廚具，時尚浴室帶按摩浴缸， 內部洗衣房帶烘乾機，美景庭院，警報系統， 上鎖雙車庫，即可入住。

請詳電﹕ Betty Pham 0424 433 979 N1801130b 請詳電﹕David 何 0425 261 926

Clemton Park

411/1 Victa St 參觀：週六 10-10:30AM

臨近新的設計師的現代兩間臥室一樓花園公寓，坐落 首次置業者或投資者會看到內西區這套寬敞 2 臥公寓的價 在一個最悉尼的豪華現代的舒適和大型居住區面積追 值，該房是您的不二選擇，步行 5 分鐘可達飯店、學校、公交站 捧。2 寬敞的臥室，主臥室有浴室，開放式的客廳，俯瞰 和 Marrickville 火車站。

• 2 間臥室，主臥帶套間和入牆衣櫃• 時尚現代化廚房配備

庭院，超現代廚房用不銹鋼器具，石凳頂部，現代化的 石台、不銹鋼電器和洗碗機• 寬敞奢華浴室，室內洗衣房和 浴室，內部的洗衣，前後庭院，空調，安全對講機和車內 幹衣機• 貼瓷磚的寬敞會客廳和餐區• 分體式空調• 寬敞 空間

n1801109c

請詳電﹕Luis Da Silva 0416 231 811

$698,000 Campsie

陽臺/娛樂區• 對講系統和安全監控系統• 電梯，車位和獨 立儲物間• 必看物業 N1801120h

請詳電﹕ Betty Pham 0424 433 979

地 盤 約 251 平 方 米 全 磚 Villa，摩登舒適，後街佳 位，僅 4 戶保安街區內， 私密入樓，公園環繞。 3 大睡房帶入墻櫃，寬大 開放式客廳，摩登廚房， 獨立進餐區。摩登浴室， 獨立廁所，上鎖車庫，儲 物間或可做酒窖。寬大後

寬大 Villa Villa﹐ ﹐ 私密入口

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979 4/34 Baltimore St 參觀:週六 12-12:30PM

$759,000 Belmore

$828,000

80 First Ave 參觀：週六 12-12:30PM

現代舒適雅柏文，便利佳位 近商店，公園，幼兒園，巴士 站，Campsie 購物中心，火車 站 2 大睡房，主臥帶入牆櫃，超 摩登浴室 開放式光猛客廳通至陽台完 美適合娛樂 煤氣煮食，優質不鏽鋼廚具， 洗碗機 冷暖循環空調，內部洗衣房 帶烘乾機 保安樓宇，電梯出入，內部可 視對講系統，地下車位 N1801125x 請詳電﹕David 何 0425 261 926

完美開始﹐ 完美開始 ﹐2 房雅柏文 Belfield/Campsie

N1801130c

$890,000

中心地段優質一樓公寓

豪華雙臥室庭院公寓

地盤約 133 平方米 2 房摩登奢華美居，罕見良機，東北 朝向，絕佳美景。2 大睡房，入墻櫃，主人套房，衣帽間， 寬大開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，石質吧檯，摩 登浴室，內部洗衣房，2 大陽台，可欣賞美麗景色，保安 地下車位，獨立儲物室，保安可視對講系統，便利佳位 近商店，咖啡店，公共交通。必看物業。

9/88 Petersham Rd 參觀:週六 2-2:30PM

3/63 Lucerne St

參觀：週六 12:30-1PM

院帶有蓋娛樂區，有蓋陽 台綠廊，管道空調，地 磚。靜街佳位近公共交 通，商店及學校。 n1801128a

出售 Enfield

$1.99M

完美投資佳選，漫步至當地商 店，購物中心，公共交通，學校 等。2 大睡房帶入牆櫃，翻新摩 登廚房，寬大混合客飯廳，光 猛開陽，時尚翻新浴室，內部

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

優質美宅﹐ 優質美宅 ﹐B2 區﹐272 272平方米 平方米

新裝修三大睡房 unit

洗衣房，開放式客飯廳帶空調 新裝修三大睡房 unit，上鎖車庫，三個睡房均 轉角佳位，Liverpool Road 及 Boulevarde 交匯處，多種用 有入牆櫃，可進餐廚房，時尚衛生間，內部洗 途，可開發或投資，地標性建築，高出租回報（STCA）。2獨立 及木地板，易打理庭院，完美 衣房，全鋪木地板，特大 104 平方米內部面 商鋪，兩層結構，樓上住宅，潛質優厚STCA，環繞式大窗，高 適合娛樂，上鎖車庫，內部通 積，6 戶小型保安樓宇，位置一流，短途步行 天花，雙口內部出入浴室，廚房設施，地盤約 272 平方米，建 築面積約300平方米，雙層結構，B2中心佳位 至車站、商店及一切設施。 達，額外車位，歡迎參觀 請詳電﹕George Arrage 0434 190 743 請詳電﹕David 何 0425 261 926 n1801115a

n1801119d

Sylvania

Kellyville

預約參觀

$1.3M Condell Park

53 Manahan St

$938,000

Kellyville 黃金地段-Land& House Package 土地和雙層新屋別墅家居 4 種典雅時尚歐式二層別墅家居可供選擇

後

最

3套

Kellyville-全程追捧投資自住熱門 地 本地及海外非居民人士可購買 Kellyville 黃 金 地 段 -Land & House Package 土地和雙層新屋 別墅樓花 發展商限量出售 11 套！先到先得！ 從今天起擁有你的全新美好家園！ 獲 Da 批文地塊 可建雙層住宅 悉尼新貴之地 Kellyville 至尊中心 Sylvania 中心位置 位置，數分鐘至商場，學校及交通， 環境一流。 4 種典雅時尚歐式二層別墅家居， 該地塊已獲 DA 批文，可建造 4 睡房寬敞雙層家 設計精良，適合華人風格，以人為 居。靠近 Southgate 購物中心和巴士站。實數稀缺 本。 開發機會。現代設計，有 4 寬敞睡房，衛浴套房， 土地面積從 365㎡-627㎡ 價格：從$960,975-$1,317,700 詳情：David 何 0425261926

寬敞開放式客廳，近火車站，商店和學校，地塊總 尺寸約為 689 平米，現有計劃

請詳電﹕ David 何 0425 261 926

上佳地段﹐ 上佳地段 ﹐ 雙磚美宅 家庭美宅，寬大客廳，睡房，後院帶有蓋娛樂區，便利 交通近一切設施如購物中心，火車站等。 4 大睡房，樓下主人套房帶衣帽間，樓上 2 浴室，樓下 洗衣房帶獨立廁所，寬大煤氣煮食廚房帶進餐區，地 磚，寬大獨立客廳，空調，上鎖車庫，內部通達，保安大 門，寬大有蓋戶外娛樂區，完美石大家庭，寬大陽台。 N1801124b

請詳電﹕ Marshalino Michail 0405 435 208

Laoing-B-1130A

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

西區 南區

54A

地產

2016 年 10 月 7 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

9718 9188 www.lscampsie.com.au

Campsie

64 Chatlotte St 預約參觀

$745,000 Rockdale 301/625 Princes Hwy$718,000 Lurnea 預約參觀

全新北向 2 房雅柏文

Luis Da Silva Marshalino Sally 趙 Betty Pham 0405 435 208 0416 231 811 0416 937 370 0424 433 979

George Arrage David 何 0425 261 926 0434 190 743

122 Beamish St. Campsie NSW 2194 微信﹕LSCAMPSIE

上佳地段

20 Wheeler Ave 預約參觀

Juno Pde $858,000 $638,000 Greenacre 142預約參觀

摩登美宅

絕佳良機

現代雅柏文，便利佳位，近商店，公園，幼兒 園，巴士站，購物中心，火車站等。 2 大睡房入墻櫃，主人套房，超摩登浴室，開放 式光猛客廳，通至陽台完美適合娛樂，優質煤 氣煮食廚房，內部洗衣房，保安樓宇內，電梯 出入，內部可視對講系統，地下車位。 預計 2016 年 12 月完工。

Rockdale 中心佳位，僅 3 年房齡，時尚 2 房雅柏 舒適現代美宅，便利佳位，完美夢居。3 大睡 文，完美維護摩登保安樓宇內三樓，便利交通近當 房 ， 摩 登 可 進 餐 廚 房 ， 不 鏽 鋼 廚 具 ， 翻 新 浴

現代 Duplex 美宅，靈活佈局，舒適時尚生活空間，光猛

地火車站，Plaza 等一切設施。面積約 114 平方 室 ， 第 二 廁 所 位 於 外 部 ， 寬 大 客 廳 ， 面 街 綠

櫃，主人套房帶衣帽間，現代主浴室帶優質設施，鋪磚地

請詳電﹕ Betty Pham 0424 433 979

請詳電﹕Sally 趙 0416 937 370

N1801130a

米，2 大睡房帶入牆櫃，2 浴室，車位，儲物間，2 美景陽台，2分鐘漫步至Rockdale Plaza

5/23 Stanely St 參觀：週六 1-1:30PM

Campsie

廊，獨立家庭式或可做第四睡房，車道至車棚 及後院，上佳地段近公共交通及商店。 N1801130e

N1801126E

請詳電﹕Marshalino 0405 435 208

$606,000 Campsie

北向，便利交通。開放式客飯廳，寬大庭院，鋪磚娛樂 區，優質廚房，石質檯面，不鏽鋼廚具，睡房均帶入牆 面，充足儲物空間，中性色調，即可入住，無需額外花 費，內部通達至上鎖車庫，額外車位，便利交通近商店， 學校，公共交通等。必看物業。

6/41 Bexley Rd 參觀：週六 2-2:30PM

完美維護保安樓宇後部，便

數分鐘漫步至 Campsie

利佳位，近一切設施，2 房 unit，投資首置佳選。2 大睡 房，入牆櫃，寬大客飯廳，獨

完美中層 2 房公寓。2

立摩登廚房，木地板，整潔

大睡房，寬大光猛木地 板，寬大陽台，摩登浴 室，摩登可進餐廚房，

廚房，內部洗衣房，註冊車

投資首置佳選﹐ 投資首置佳選 ﹐2 房美居

內部洗衣房，上鎖車庫 請詳電﹕ David He 0425 261 926

Campsie

$479,000

靜街佳位，便利交通，

火車站，商店，學校，

東北朝向 2 房中層公寓

N1801126J

請詳電﹕Marshalino 0405 435 208

N1801109b

26A South Pde 參觀﹕週六 1-1:30PM

位，便利佳位近一切設施， 每季度物業費$458.35，水 費$185.83，市政費$269.6

請詳電﹕David He 0425 261 926

n1801119a

現場拍賣 Greenacre

請出價

30 Waterloo Rd

家庭美宅，高天花，光猛客廳，雙

市

上

層結構，面東朝向，雙街進出，便

新

利佳位，數分鐘至當地商店，公 共交通，精英學校等。 樓上 4 大睡房，入牆櫃，主人套 房，樓上 2 浴室，樓下獨立廁所 2 獨立客廳，美膳翻新廚房，煤 氣煮食，充足儲物空間，獨立飯 廳

寬大美宅﹐ 寬大美宅 ﹐雙街入口 3 房雙磚美宅 房雙磚美宅﹐ ﹐藍籌佳位

請詳電﹕Marshalino 0405 435 208

Earlwood

寬大戶外娛樂區完美適合娛樂， 車道至上鎖雙車庫 地盤約 500 平方米，雙街出入 n1801225a

33 William St 參觀:週六 11-11:30AM

$1.29M 罕見良機，後街佳位，地盤 約 594 平 方 米 ， 近 知 名 餐 館，購物區，精英學校，約 600 米至當地火車站。

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3 大雙人睡房

樂，便利佳位，可漫步至當地火車站，咖啡店，學校等。

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現場拍賣﹕2016 年 10 月 15 日週六 2PM 請詳電﹕Marshalino Michail 0405 435 208

地盤約 594 平方米 n1801227a

請詳電﹕David He 0425 261 926

邊車道至車棚及上鎖車庫 N1801129a

Laoing-A-1130A

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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2016 年 10 月 7 日 星期五

西區

53A

15-19 ESSEX STREET, EPPING

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N1114-C-1130A

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西區 南區

52A

地產

2016 年 10 月 7 日 星期五

Campsie

$629,000 Bankstown

4/2 Gould St 參觀﹕週六2-2:30PM 1

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1

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12/113 Evaline St

2

1

1

優越地理位置

$559,000 Campsie 1

6/41 Beaumount St

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參觀﹕週六11-11:30AM

2

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10/34-36 Doomben Ave 參觀﹕週六10-10:30AM

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11 Hillview Ave 參觀﹕週六1-1:30PM

位 於 Campsie 心 臟地帶 2 房雙磚頂

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

$529,000 Bankstown

預約參觀

2

市

新上

N11141129b

1

2/3-7 Fetherstone St

1

市

新上

$580,000

參觀﹕週六12-12:30PM

2

1

1

頂層完美公寓

242 平方米寬大雅柏文

朝北優越位置兩房公寓、寬敞客廳和陽台、帶 完美頂層 2 房 unit，東北向轉角佳位，高地勢，藍

翻新 2 睡房雅柏文位於寬敞寧靜街道上完美

籌地段，可漫步至購物中心及火車站。 內部洗衣房、木地板、煤氣煮食、上鎖車庫、 寬大客廳帶拋光木地板，整潔可進餐廚房帶充足儲 安全對講機 僅數分鐘可步行至 Eastwood 購 物空間，翻新浴室，內部洗衣房，迷人東北朝向， 2 光猛陽台，僅 12 戶保安樓宇內。 物中心、 火車站和學校。

位置。 寬大摩登可進餐廚房,全新粉刷,拋光

詳電﹕許先生 0403 882 880

詳電﹕ 許先生 0403 882 880

中心位置，寬大摩登雅柏文，242 平方米面 積，絕佳良機，即可入住。2 大睡房，北向開 放式客廳，地磚，摩登煤氣煮食廚房，全磚 結構，保安樓宇，寬大鋪磚美景庭院，內部 洗衣房帶廁所。 詳電﹕ 焦先生 0410 668 518 N11141130b

N11141097a

Beverly Hills

詳電﹕ 許先生 0403 882 880

$1.35M Panania

16 Alkoomie St 參觀﹕週六 3-3:30PM 2

4

106 Weston St

2

完美佳位

N11141129c

典雅現代內飾,光猛開陽,藍籌地段,後街佳位。3 大睡房均 至有蓋綠廊可俯瞰後院,摩登煤氣煮食廚房,石質檯面,不 鏽鋼廚具,2 時尚浴室,1 間帶按摩浴缸,木地板,寬車道至上

預約參觀

2

3

7

3 大睡房，2 間帶入牆櫃，寬大開放式客飯廳，高天花，寬 大翻新廚房，不鏽鋼廚具，2 摩登浴室，平坦草坪，後部有 蓋綠廊，美景花園，寬車道至車庫，工作室，7 車位，地盤 約 560 平方米，21 米寬前庭，轉角佳位，潛質優厚 STCA，空調，高天花，拋光木地板。

Bankstown

詳電﹕ 焦先生 0410 668 518

$890,000 Campsie

114 Edgar St 預約參觀

5

N11141118a

7/502-518 Canterbury Rd

3

2

上市

2

出售 Campsie

2

市 新上

2

2

1

2 房 雅 柏 文 樓 花 或 3 房 Townhouse， 全 磚 結 構，寬大開放式廚房，煤氣煮食，寬大光猛陽 台庭院，堅固木地板，保安入口至地下及上鎖 車庫，低物業費，轉角佳位，數分鐘漫步至 Campsie 火車站，商店，學校等一切設施。 詳電﹕焦先生 0410 668 518

N11141120a

出售 Botany

出售

5609/42-44 Pemberton St 參觀﹕週六10-10:30AM

1

1

2

絕佳首置投資良機

Campsie 全 新 私 密 佳 位 ， 毗 鄰 美 麗 Cooks River 及 Flockhart 公園，每層均可欣賞美麗 河景及公園美景，精品雅柏文，光猛開陽， 舒適生活空間，典雅設計，三層共 12 套雅柏 文，精選 2 房帶書房或 3 房結構。 詳電﹕焦先生 0410 668 518

88 Archer St

預約參觀

出售

81-83 Eighth Ave 預約參觀

市 新上

$699,000 Chatswood 2

1

奢華園畔雅柏文

商店及學校。 N11141112b

N11141125a

51-53 Fourth Ave 參觀﹕週六10-11AM 週三5-6PM

鎖雙車庫,有蓋嵌入式燒烤設施,靜街佳位,近高爾夫球場,

詳電﹕許先生 0403 882 880

餐廳而知名的 Campsie 心臟地帶

$929,000 Campsie

翻新美宅﹐ 翻新美宅 ﹐ 潛質優厚

帶入牆櫃,樓下寬大獨立第四睡房或娛樂室,開放式客廳通

木地板,僅 6 套保安樓宇內,車位,片刻即至至以

1

2.5

2

2

新

全新5 全新 5房Duplex 精品街區品牌全新 Duplex，雅緻摩登設計，5 房均 帶入牆櫃，主人套房，3 大浴室，頂級廚房帶凱撒 石台及 900mm 不鏽鋼煤氣灶，木製玻璃樓梯，遙 控上鎖車庫，超大娛樂后平台。底層石灰華地板， 管道空調系統，LED 照明，及全高清視頻保安監 控系統。

詳電﹕ 許先生 0403 882 880

N11141108b

Chatswood 中 心 佳 位 高出租投資回報

全新 2 房雅柏文 便利佳位 奢華全新 2 房雅柏文，寬大庭院，主人套房，入牆櫃， 摩登廚房，浴室，分離式空調，歐式不鏽鋼廚具，洗碗 機，可視對講系統，內部洗衣房帶烘乾機，保安車位， 上鎖儲物櫃，上佳地段，近火車站，巴士站，學校，商 店，醫院，公園等。

詳電﹕ 許先生 0403 882 880

N11141125b

獨特躍層式雅柏文

全裝 1 房雅柏文（酒店式公寓）

憑藉其獨特的躍層式設計,寬敞北向開放 式廚房大廳和設施完備,業主能夠充分體 位 於 Chatswood Civic centre 及 Civic plaza88 驗城市的方便生活方式。僅有幾步之遙 之間，全年高出租需求量 的商店,學校,車站。保安樓宇內雙車位, 近公共交通，公園，商店，餐館等 只距離 CBD 7KM。 完美佳位，近 Westfield 及 Chatswood Chase

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N11141125c

詳電﹕ 李小姐 0402 870 156

N11141114a

N1114-1130A

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

Level 2, 8-10 King St, Rockdale 電話: 9546 6629 784 Hume Highway, Yagoona 傳真: 9547 3817 網址: www.lionsrealestate.com.au 手機: 0415 165 062

現場拍賣 Campsie

16 Truscott St

51A

Shop 4, 62-74 Beamish St,

尚維地產

Two Offices working for you

PANANIA

西區

2016 年 10 月 7 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

Campsie

拍賣

9 Fletcher St 參觀：週六 1-1:45PM

參觀：週六 12-12:45PM

整棟共 6 套 2 睡房公寓，

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內部條件良好，所有單元

場 會 現 機 M 最後 2:50P 1 六 本週

帶陽台，內部洗衣房，進 餐廚房，共有三個上鎖車 庫及三個車位，目前全部 出 租 ， 年 收 入 $118040， 每 季 水 費 $2198， 市 政 費 $1119.50，

保

險

$1803.78，租金有上浮空

投資者良機

間，適合長遠投資者或自 己管理養老基金。 N5521128b

Canterbury

上佳地段，潛質優厚

$880,000-$920,000 Campsie

$559,000

14/40 Beamish St 參觀：週六 12-12:30PM

總面積超過 170 平方米 寬大家庭美宅，靜街佳位，無限潛質，數分鐘至當地商店，火車站，勿失良機。 3 大睡房，寬大翻新可進餐廚房，整潔浴室，邊車道至後院，或可再做開發 STCA，木地 板，空調，吊扇，長車道，轉角佳位，地盤約 545 平方米。潛質周租金$500。完美適合投 資或自住，友善鄰里，中心佳位近學校，公園，絕佳良機，切勿錯過。

現場拍賣：2016 年 10 月 8 日週六 12:50PM 查詢：Ali Chamaa 0415 165 062

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全新三睡房複式公寓，位於靜街，數分鐘步 行至火車站，學校，商場及游泳池，溜冰 場，十分寬敞客廳及飯廳，豪華廚房，煤氣 煮食，雙衛生間，主人套房，入墻櫃，特大 陽台/戶外娛樂區，雙保安車位，小型公寓， 低管理費。

學校及商場，寬敞客廳，近新裝修廚房煤氣 煮食及雲石檯面，特大雙人房，主房帶入墻 櫃，內部洗衣房及陽台，易打理木地板，光 猛北向，車位，適合首次主頁或投資者。

N5521128a

9787 1700

N827-1130A

中層兩睡房單元，僅數分鐘步行至火車站，

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Leon 0414 295 876 / George 0417 207 256 www.challengepropertygroup.com.au N552-1130A

☎ (02) 9150 0428

02 9759 8811 356 Burwood Road Belmore NSW 2192

Belmore

18 Rydge St

$1,350,000 Belmore

參觀：週六 2-2:30PM

4

業

1Garden St

1

2

物

售

必

便利佳位

14 Shaw St BEXLEY NORTH NSW, 2207

議價出售

參觀:週六 12-12:30PM

M 0P 3 : 12 賣 六 場拍 週 本 現

4

2

3

Campsie 8/63 Seventh Ave 新

即可入住稍後開發

$515,000

上

參觀:週六 12:30-1PM

市

家庭美宅，舒適開放式佈局，光猛開陽，近購物中心，進餐區， 翻新雙磚美宅，4 大睡房，地盤約 860 平方米，即可入住稍後 學校，火車站等，室內外優質內飾，4 大睡房，入墻柜，寬大客

開發。R3 中密度住宅區，15 米寬前庭，絕佳開發良機 STCA，

廳，按摩浴缸，有蓋娛樂區，入地泳池，家庭辦公室或姻親房

輕鬆至主要路段，近火車站，學校，購物中心，完美適合投資

毗鄰車庫（STCA）獨立入口，易打理花園。

或開發。4 大睡房帶入墻櫃，摩登廚房，煤氣煮食，寬大開放

按摩浴缸，陽台，有蓋戶外娛樂區，警報系統，煤氣煮食臺，烤

式客飯廳帶木地板，摩登家庭浴室，內部洗衣房，額外廁所，

箱，抽油煙機，煤氣熱水系統

地盤約 860 平方米。

詳詢：Trevor 0430 920 460

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111-115 Ernest St

n0701124a

詳詢：Trevor 0430 920 460

議價出售 Belmore

預約參觀

4/101-105 Bridge Rd

n0701128a

議價出售

參觀：週六 11-11:30AM

3

2

開發良機

上佳地段，光猛美宅

絕佳良機，後街佳位，地盤約 1920 平方米，R4 區，面東朝向，37 米寬前庭。需市政批准，藍籌 佳位，近公共交通，Roselands 及 Hurstville 購 物 中 心，俱 樂 部，學 校，輕 鬆 至 Canterbury Road 及 M5 高速。

雙磚摩登美宅，寬大摩登可進餐廚房，客廳通至南面環繞陽台及花園， 獨立內部洗衣房，額外廁所，通至光猛庭院，車道至上鎖車庫。二樓 3 大 睡房，主人套房，1 主人套房，2 間帶入墻櫃，光猛家庭浴室，樓梯帶儲物 空間。3 大睡房帶地毯，主人頭髮，2 間帶入墻櫃，沒動可進餐廚房，電子 廚具，寬大開放式客廳通至環繞式陽台及花園，窗戶帶保安欄杆，摩登 家庭浴室，內部洗衣房，額外廁所。地盤約 240 平方米，帶花園，車庫， 庭院。每季度物業費$755，市政費$260，水費$186。

詳詢：Trevor 0430 920 460

詳詢：Trevor 0430 920 460 411K-1130A

n0701128c

n0701128b

完美投資

1

•2 大睡房

•寬大可進餐廚房

•入牆櫃

•寬大客廳帶拋光木地板

•2 大光猛陽台

•內部洗衣房

•1 車位（14 平方米）•保安樓宇內

•後街佳位近公共交通，商店，學校及公園 •完美適合首置，投資或開發

•公寓面積約 90 平方米

查詢﹕Chris Simon 0418 644 533

N0371103c

X70902-1115A

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

西區 南區

50A

地產

2016 年 10 月 7 日 星期五

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297a Beamish Street CAMPSIE www.robertrandrewcampsie.com.au

Campsie

$520K-$550K Campsie

6/13 McKern St 參觀﹕週六 11-11:30AM

$559,950 Campsie

1/98 Duke St 參觀﹕週六 10-10:30AM

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

出售 Croydon Park

40-42 Perry St

出售 Canterbury

172-174 Croydon Ave

出售

277-283 Canterbury Rd

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5套

僅

頂層佳位 帶上鎖車庫

商用住宅開發 （ STCA STCA） ）

首置投資良機

絕佳首置投資良機，光猛公寓，後街佳 完美維護僅 6 戶保安樓宇內，底層雅柏文，寬

絕佳良機，潛質優厚（ST-

位，熱門地段，摩登生活，數分鐘至學

CA）現有租客。

校，火車站，商店等。 2 大睡房，全新粉刷，木地板，內部洗 衣房，頂層前部佳位，陽台，上鎖車 庫，儲物室，完美投資佳選。

大便利，靜街佳位，私密性佳，近學校，火車 站等。 完美佈局，寬大客飯廳，可進餐廚房帶充足儲 物空間，2 大睡房，堅固木地板，寬大浴室帶 浴缸，獨立內部洗衣房，潛質優厚，絕佳翻新 良機，完美首置投資佳選，即可入住，高租金 回報，註冊車位，全新百葉窗，每季度物業費 約 $398， 近 當 地 購 物 中 心 ， 餐 飲 區 ， Cooks River 等。

詳電﹕George Vourlas 0412 074 222N1241129a 詳電﹕Louie Tanuse 0414 595 049

$629,950 Campsie

Campsie

N1241129b

切設施。

近一切設施。 R4 高密度區，4 房全磚美宅，地盤 約 1100 平方米。轉角佳位，必售物 業。參觀需預約。

完美維護保安樓宇中層，寬大光猛翻新雅柏 文，可漫步至 Campsie 火車站，購物中心， 餐館等。2 大睡房，1 間帶陽台，全新寬大 可進餐廚房，光猛陽台，全新木地板，全新 粉刷，內部洗衣房及儲物室，全新百葉窗， 紗窗，照明，全新浴室，寬大上鎖車庫帶儲 物室，內部面積約 102.9 平方米，車庫 33.7 平方米，共 136.7 平方米。每季度物業費約 $533。開放預約參觀。

絕佳良機，完美首置投資佳選，2 房雅柏文或 3

詳電﹕Louie Tanuse 0414 595 049

詳電﹕Louie Tanuse 0414 595 049

至當地火車站，商店，學校等一切設施。精選 8

絕佳良機，後街佳位，完美首置投資 佳選，近學校，火車站，商店等。

套 2 房雅柏文和 1 套 3 房 Townhouse 出售：全

2 大睡房，寬大客飯廳，優質廚房， 煤氣煮食，空調，時尚浴室，第二廁

寬大光猛陽台及庭院，木地板，地磚，保安入 口至地下及上鎖車庫，優質裝潢內內飾，易打 理低物業費。

所，庭院，僅四戶保安街區內，內部 洗衣房，上鎖車庫，內部通達，面積 約 136 平方米，林蔭靜街佳位。

N1241108b

雲飛地產 419/62 Beamish St 參觀﹕週六 10:30-11AM

3 & 9/55-57 Vicliffe Ave

2 房雅柏文

樓花出售

磚結構，寬大開放式廚房煤氣煮食，凱撒石檯 面，睡房帶入牆櫃，主人套房，寬大客飯廳，

出售 Campsie $730,000-$780,000

Clemton Park Village

摩 登 Townhouse

房 Townhouse 樓花出售，轉角佳位，輕鬆漫步

cle Way，水療和健身中心。僅 9.5km 即至 雪梨市中心。有數量有限的奢華朝北向雅柏 文，有寬敞佈局和優質裝飾。由獲獎設計師 負責設計，由 Atsiki Developments 負責建 造。小型雅柏文，1 睡房，2 睡房，2 睡房雙 層，2 睡房+書房，3 睡房+書房。

詳電﹕George Vourlas 0412 074 222N1241110c 詳電﹕George Vourlas 0412 074 222 詳電﹕George Vourlas 0412 074 222N1241052b N1241110d

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Wisteria Court

Campsie

（20x45） 上 佳 地 段 ， 近 一

Croydon 公園後部，林蔭靜街佳位 Tasker Park，風景優美的 Cooks River Cy-

3/51 Gould St

上 佳 地 段 ﹐翻 新 美 宅

N1241121b

地 盤 約 929 平 方 米

罕 見 良 機 ， 潛 質 優 厚 （STCA） ， 市 內 生 活 方 式 。 漫 步 即 至 車 站 ， 商 店 ，

$750,000 Campsie $710,000-$730,000 Campsie

81-83 Eighth Ave

7/32-34 Fifth Ave

全新精品開發

開 發 良 機 STCA

內西區優質美居，絕佳設計，迷人佈局，開放 式戶外進餐區，便利零售區，近 coles 超市，現 出售最新一期 2 房雅柏文，獨特設計，舒適實 用，靜街佳位，友善鄰里，公園美景環繞。 開放式廣場有 Coles 超市，戶外咖啡店，餐館， 零售店等，近公共交通，Campsie 市中心，學 校，近幼兒園，通至美景室外花園，400 米至 Canterbury 醫院，保安地下車位及儲物間，電 梯出入，訪客車位，時尚優質廚房，優質廚具 可養寵物。

詳電﹕George Vourlas 0412 074 222N1241119a 詳電﹕Louie Tanuse 0414 595 049

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網站﹕www.cyrealestate.com.au

$795,000-$815,000 Campsie

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靜街佳位，13 公里至雪梨 CBD，可漫步至 Campsie 火車站，2 公里至 M5 高速，近學 校，醫院及運動設施，公園，cooks River， 2 房後雅柏文，完美適合投資或首置，租金 每週約$520，實用佈局，優質內飾。 時尚雅柏文，開放內飾，時尚廚房，優質廚 具，煤氣煮食，睡房帶入牆櫃，寬大浴室， 雙磚結構，內部洗衣房帶烘乾機。面積約 105 平方米，地下保安車位，小型保安樓宇 內，電梯出入。 N1241110b

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C&Y Real Estate 16/15 NINTH AVE CAMPSIE

1/2 Oswald St 參觀﹕週六 1:30-2PM

請出價

8/97 Evaline St 參觀﹕週六 12:30-1PM

近新佳位雅柏文，3 大雙 人睡房均帶入牆櫃，2 翻 新衛浴。摩登家庭廚房， 寬敞舒適客飯廳，通至 寬大光猛陽臺。上佳地 段，近學校，車站，帶保 安車庫，絕佳投資自住 機會

Campsie

8501-1130A

Campsie 中 心 地 段，新 裝修東北朝向 1 房 1 廳， 近商場，學校，火車站， 低管理費。靈活佈局，寬 敞 睡 房，獨 立 客 廳 和 餐 廳，室內洗衣房，木質地 板，上鎖車庫。自住或投 資者優質之選，

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254/62-74 Beamish St 參觀﹕週六 11:15-11:45AM

精明投資者首選，近新全磚 4 房 寬 敞 大 townhouse，不 似 house 勝似 house，靜街，近火 車站，步行可至購物中心，學 校和交通，超大廚房，凱撒石 檯面，煤氣煮食，全新木地板， 寬敞 3 衛，空調，洗碗機和報 警系統。雙鎖車庫，總面積 264 位於 Campsie 極佳位置，光猛兩房公寓, 光亮陽臺， 木地板，保安地下車庫車位，室內洗衣房，近一切設 平方米。 施，投資、自住的絕佳機會。

請出價

3/52 Restwell St 參觀﹕週六 10:30-11AM

訂 落 已

Lidcombe

15/17 kerrs Rd 預約參觀

$599,000+ Campsie

請出價 Campsie

10/50 Seventh Ave 參觀﹕週六 1:30-2PM

短程步行至購物中心，學校，巴士樞紐及火車站。現代寬大 2 睡房雅博文，精美佈局，寬敞客廳。現代化廚房，煤氣煮食。2 明亮臥室，配拋光木地板。保安樓宇，地下保安車位。

$390,000-$420,000 Campsie

1/17 Wonga St 參觀﹕週六 2:30-3PM

請出價

1 Thorncarft Parade 參觀﹕週六 2:30-3PM

訂 落 已

一年新兩房公寓，光亮寬敞客廳，開放式煤氣煮食廚房， 保安樓宇，嶄新拋光木地板，上鎖車庫，明亮寬敞客廳及廚房，面北朝 位於極佳位置，光猛寬大一房 Unit, 光亮陽臺，木地板，室內洗 470 平米雙磚大 house，寬敞 3-4 房 2 衛及 1 車庫，明 兩舒適睡房均帶入牆櫃，乾淨寬敞衛浴，內部洗衣房，光 猛陽臺，保安車位。步行可至火車站，商場，學校，餐廳。上 向，臨近商店，交通及學校。兩房一衛一車庫。現代化的公寓提供舒適的 衣房，保安車位。短程至購物中心，學校，公共交通，餐廳等。 亮寬敞客廳及廚房，易打理後院步行即至火車站及商 家庭生活，並為購房者或投資者創造了機會。 N0231129c 投資、自住的絕佳機會。 佳物業，投資者和首次置業者不容錯過。 業中心。 4641A-1130X

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

西區

2016 年 10 月 7 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

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Ken Nam Realty 9789 0011

sales@kennamrealty.com.au

Fax:9789 0022

現場拍賣 Campsie

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參觀：週六 12:30-1PM Campsie St

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預約參觀 該獨特房產位於優越位置，獲批開 發。一定會令投資者、建造者和開發 者印象深刻。 位於 Campsie 中心優越 位置。400 米即至火車站，有 2 街道臨 街面。實數利用寬敞地塊優質機會。 獲得 DA 批文，可建造寄宿處（包括 19 個房間）。整潔地塊，3 睡房全磚 家居，寬敞房間帶入墻櫃，全新現代 燃氣廚房和翻新浴室，寬敞客廳，木 質地板，易打理後院帶鋪磚娛樂區， 後部入口直通 3 車位車庫（2 車位位於 前部）。 雙街道臨街面位於 Campsie street 和 Alfred Ave 上。R4 高密度區， 地塊利用&基礎設施計劃（中等高度 家居-8 層）。獲批 19 房間寄宿處，有 27 位居住者，優越位置，近火車站， 購物區，銀行，學校以及 Campsie 的 所有便利設施。稀缺機會，萬勿錯 過！！

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3 睡房全磚家居 R4 高密度區 獲 DA 批文

家庭美宅

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南區 西區

2016 年 10 月 7 日 星期五

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JQZ 投鉅資拿下 Kogarah 地塊 地塊﹐ ﹐打造大型綜合社區 便利優選﹐ 便利優選 ﹐超乎所想 超乎所想﹗ ﹗ 2016 年 9 月 27 日悉尼專電---澳洲知名開發商 JQZ 近日拿下 Kogarah 地區的黃金地段，前身為澳洲老牌巧克力店 Darrell Lea 工廠舊址，面積約 3.3 公頃。此地塊將用於打造大型綜合主體規劃社區，計畫建成 4 棟住宅 樓，共計約 550 戶公寓，此外還有 18 戶聯排別墅。該項目計畫將於 2017 年 1 月，由 JQZ 自己的建築團隊正式開始動工。

Kogarah 地區已被新州政府列為“戰略中心”，也是澳洲四大商業銀行 之一 St George 銀行的總部所在，一旦 St George 銀行的主體革新項目完 成，將為該地區創造 3000 個新的工作崗位，也將進一步帶動整個區域金融 服務業的發展。 JQZ 此次拿下的新地塊，就位於 St George 銀行總部 2 公里之外的 Rocky Point 大道，距悉尼 CBD 南面僅 15 公里，悉尼金斯福德•史密斯國 際機場僅 5 公里。

購物隨心 Kogarah Town Centre 和 Rockdale Plaza 大型購物中心都在 3 公里之 內，包括大型超市、精品零售、各類餐飲、郵局、洗衣店等生活服務設 施，一應俱全。前往 Westfield Hurstville 購物也很方便，驅車 4 公里即可抵 達。

醫療便利 St George 公立醫院和 St George 私立醫院都在 1.5 公里範圍內，附近 還開設有眾多專科診所。St George 公立醫院是悉尼最大的公立醫院之一， 目前正在進行主體升級擴建，完成後將進一步提振周邊房價。

JQZ 的創始人兼 CEO 張建秋先生表示，此地塊是用於主體規劃社區的 最佳選擇。 “對於一個迅速成長中的（地產）公司來說，地段的選擇是至關重要 的。我們一如既往的將地段的便利條件放在考慮因素的首位，而 Kogarah 正好完美符合。” 全網教育 在地塊周邊 3.5 公里範圍內，就擁有 4 間小學，6 間中學，其中不乏名 校，如著名的精英女校 St George 女中。而 Sydney TAFE NSW、St George College，就在一公里之外。

環境優美 從地塊出發向東 1 公里就可抵達 Botany Bay 的 Ramsgate Beach，可觀 海景，往南一點則是 Georges River。靜處於 Claydon Reserve, Leo Smith Reserve 以及 Scarborough Park 等多個綠地公園之間，綠意空間觸手可 及。

雙軌交通 距離 Kogarah 和 Carlton 火車站僅 2 公里的距離，且班次頻密，線路直 達悉尼 CBD、North Hurstville、Sutherland,、Cronulla 以及 Bondi Junction。

這樣一個集配套設施完善、交通便利、生活舒適、環境優美怡然、區 位增值潛力明顯等種種優勢於一身的地塊，無論是作為首次置業、家庭購 買、升級換房或理財投資，都是絕佳選擇。

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地產

南區 西區

2016 年 10 月 7 日 星期五

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620 Homer St 參觀:週六 1-1:30PM 或預約

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2 大睡房帶入墻櫃，正規客廳通至陽光房或書房。

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2 大睡房，寬大獨立客廳帶壁爐，家庭室帶空調通至戶外娛樂區

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使用廚房毗鄰飯廳，原裝主浴室帶浴缸及內部洗衣房，寬大美景草坪

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後院帶花園遮棚，雙車道通至上鎖雙車棚，額外上鎖車棚

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潛質優厚或可再做開發建設夢居（STCA）

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現場拍賣﹕2016年10月29日週六12:30PM 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au

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1 Reid Ave 參觀:週六 2-2:30PM 或預約

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轉角地盤約 626 平方米，迷人家庭美宅，正規休閒生活區，易打理庭院，入地泳

現場拍賣﹕2016年10月29日週六2:30PM 詳電﹕Romeo Safetly 0411 399 874 romeo@prdkg.com.au

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電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666

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2

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現場拍賣﹕2016 年 10 月 29 日週六 11:30AM 參觀﹕週六 11-11:30AM 週三 7-7:30PM 或預約 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au N2851129e

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Josh Sammut 0430 537 575 Alex Fu 0411 325 914

$999,000 $685,000 Panania 1A Laundess Ave 參觀:星期六 12-12:30PM

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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

南區

36A

地產

2016 年 10 月 7 日 星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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Darinka Vasilovska 9771 4555

Jade Tavener 9771 4555

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Nikkole Shute 9771 4555

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參觀：週六 3:30-4PM 拍賣：2016 年 10 月 8 日 週六 4PM 查詢：Theo 0403 197 137

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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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南區 西區

2016 年 10 月 7 日 星期五

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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

南區

26A

地產

2016 年 10 月 7 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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Hurstville

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Hurstville

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

Riverwood

南區 西區

2016 年 10 月 7 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

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25A

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24A

南區

地產

2016 年 10 月 7 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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地產

Riverwood

議價出售 Riverwood

192 Broad Arrow Rd 參觀:週六 11:45-12:15PM 3

1

南區 西區

2016 年 10 月 7 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

議價出售

39 Cairns St 參觀：週六 11:30-12PM

1

23A

4

2

4

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全磚美宅

寬大地盤約 518.5 平方米，3 大睡房，近新地毯，吊扇，客 雙磚美宅，835 平方米地盤，近一切設施。4 大睡房，家庭辦公 飯廳分離式空調，摩登浴室，摩登廚房，煤氣煮食，抽油 室位於後部，獨立廚房，廁所，浴室，獨立客飯廳，煤氣煮 食，有蓋後部娛樂區，高出租回報，輕鬆至火車站，購物中心

煙機，保安大門，美景花園，漫步至一切設施。 n13891130a

Riverwood

及學校。 11 Sofala St

3

2

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3 大睡房帶入墻櫃，獨立客飯廳，翻新內飾，摩登浴室及 廚房，整潔美景前院，便利佳位近商店，火車站等設施。 904M2 地盤，20M 寬前庭，可開發地盤（STCA） n13891129c

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2

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參觀:週六 10-10:30AM 5

1

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$838,000 Riverwood

議價出售 Roselands

3

41 Morotai Ave

$900,000

家庭美宅

206/103 Forest Rd 參觀:週六 10:45-11:15AM 8/14-16 Cairns St 參觀：週六 10:30-11AM 1

參觀：週六 12-12:30PM 3

上佳地段

1

$950,000 Riverwood

議價出售 Riverwood

2 Lillian Rd 參觀:週六 12:30-1PM

Hurstville

n13891129a

3/16 Basil St

6/25 Leslie St 參觀：週六 2-2:30PM 3

1

2

$620,000

參觀：週六 1-1:30PM 2

1

1.5

1

優質美居

中層雅柏文﹐ 中層雅柏文 ﹐近一切設施

便利佳位

首選美居

近新 1 房雅柏文，東北朝向，中心便利佳位，近 火車站，Westfield，教堂，學校，公園等。寬 大睡房帶入牆櫃，摩登煤氣煮食廚房，寬大開 放佈局，滑動門通至獨立客廳及睡房，全新地 板，廚房浴室地磚，保安車位，保安樓宇進 出，泳池，健身房，管道空調，封閉陽台，光 猛開陽，可作額外客廳。

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3 大睡房，主人套房，寬大陽台，寬大客飯 廳，美膳廚房，煤氣煮食，寬大浴室，鋪磚 客廳，樓上地毯，空調，儲物柜，入墻櫃， 易打理後院，磚瓦結構，遙控上鎖車庫，東 北朝向，近學校，公園，公共交通，短車程 至當地購物中心。 n13891127c

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房，3 浴室帶 3 廁所，主人套房，光猛通風開放式客廳廚

店，公園對面佳位，奢華雅柏文，優質內飾設

房，保安地下車位，美膳廚房，不鏽鋼廚具，煤氣煮食，

計，摩登廚房，歐式廚具，凱撒石檯面，保安樓

石質檯面，內部洗衣房，美景庭院，寧靜環境，藝術設計

宇內電梯出入，可視對講系統，保安地下車位，

時尚易打理生活環境，便利佳位近 Centro 購物中心，IGA 超市等，輕鬆進出 M5 高速至市區。

完美自住投資佳選，預計 2016 年底完工。

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$1.15M 參觀：週六 2:15-2:45PM 5

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精品全新摩登 Townhouse

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全新開發，僅 5 戶 Townhouse 街區，現代裝潢，全新 Peakhurst 地標 性建築，可漫步至當地購物中心，學校，公共設施等，便利生活。內 部面積約 98~150 平方米，帶庭院。 外部：底層雙磚結構，一層磚瓦結構，鋁制大窗，滑動大門，水泥瓦 屋頂，免維護天然色溝槽，前後花園水龍頭，雨水槽，車庫金屬百葉 窗。內部：全瓷磚地面，易濕地區瓷磚墻，睡房帶入牆櫃，可視對講 系統，保安警報系統，中央管道空調，洗衣房瓷磚墻，白色高光洗手 臺，壓膜抽屜，浴室精美水龍頭等設施，淋浴室帶滑動門，安全易打 理玻璃，洗手臺均帶鏡子，廚房凱撒石檯面，洗碗機，電源水源接 口，碗櫃帶防濺擋板。

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全新 Duplex 美宅，雙磚結構，5 大睡房，2 大客飯廳，2.5 浴室，時尚陽台，上鎖車庫。開放式生活區，大理石樓 梯，底層通至平坦美景庭院，上層寬大睡房，時尚光猛陽 台，靜街佳位，便利交通。雙磚結構，5 大睡房，底層客 房，入牆櫃，主人套房，奢華燈飾照明，大理石樓梯，地 磚及地板，優質浴室，車庫金屬卷簾門，中央管道空調， 可視對講系統，近學校，當地購物區，公園，M5，機場 等。

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RIVERWOOD

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南區

22A

地產

2016 年 10 月 7 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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市

上

新

全

雙家庭居住 Hurstville

161 Croydon Rd

絕佳良機，完美適合兩家庭居住生活，完美投資自住佳選。 翻新雙磚美宅，另有 2 房姻親房，1 年房齡。 主宅特點： 3 大雙人睡房帶入墻櫃，2 大客廳，近新摩登廚房，煤氣煮食，洗碗機，凱 撒石檯面，帶進餐區。全新奢華浴室，戶外有蓋娛樂區完美適合全年娛 樂。內部洗衣房帶第二廁所，內部通達至車棚，寬大地下儲物空間。 姻親房特點： 獨立入口，磚瓦結構，2 大睡房帶入墻櫃，混合客飯廳，廚房，摩登浴 室，內部洗衣房，戶外有蓋娛樂區。必看物業。

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全磚 Villa 美宅，小型僅四戶保安

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參觀﹕ 週六 2-2:30PM 或預約 出售﹕ $669,000 查詢﹕ Olive Li & Peter Bennett 9570 2777 mortdale.randw.com.au Richardson & Wrench Mortdale

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900 米至 Riverwood 火車站及

前巴士站，每季度物業費

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南區 西區

2016 年 10 月 7 日 星期五

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市

上

新

全

園畔美居

Peakhurst

1-16/39-41 Trafalgar St

絕佳良機，公園視野美景雅柏文，可欣賞迷人 Peakhurst 公園美景，精選 1,2 或 3 房 Penthouse 式寬大雅柏文 全磚結構 知名建商，優質施工 保安樓宇，電梯出入 時尚廚房，石質檯面，煤氣煮食，洗碗機

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參觀﹕請預約 出售﹕1 房 $565,000 2 房 $679,000-$739,000 3 房 $769,000 查詢﹕ Olive Li & Peter Bennett 9570 2777 mortdale.randw.com.au Richardson & Wrench Mortdale

摩登浴室，內部洗衣房 首置佳選，FIRB 資格 低物業費 公寓面積 86 平方米至 207 平方米不等 近公共交通，當地公立學校，商店等 N1211130a

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南區

20A

地產

2016 年 10 月 7 日 星期五

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近期銷售紀錄 R&W MORTDALE/PENSHURST

D

L SO

124 Hannans Road, Narwee SOLD $1,180,000

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L SO

2/40-42 Martin Place, Mortdale SOLD $590,000

13 Wilson Street, Narwee SOLD $1,016,000

D

L SO

39-41 Trafalgar Street, Peakhurst SOLD $3,800,000

D

L SO

8 Bayview Road, Peakhurst Heights SOLD $1,135,000

D

L SO

14 Bilga Street, Kirrawee SOLD $1,080,000

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L SO

2 Tea Tree Place, Lugarno SOLD $2,375,000

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L SO

33 Beaumaris Crescent, Mortdale Heights SOLD $1,120,000

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L SO

14 Roberts Avenue, Mortdale SOLD $1,350,000

D

L SO

81 Croydon Road, Hurstville SOLD $1,095,000

D

L SO LD

8 Arnold Street, Peakhurst SOLD $1,161,000

D

L SO

SO

D

L SO

51 Hodge Street, Hurstville SOLD $1,500,000

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地產

19A

2/195 Rocky Point Road Ramsgate NSW 2217 ramsgate.eldersrealestate.com.au

(02) 9583 9234 Revesby

南區 西區

2016 年 10 月 7 日 星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

現場拍賣

5 Iluka St 參觀﹕週六 11:30-12:15PM

5

1

Forest Lodge

$1.288M

413/159 Ross St 參觀﹕週六 12-12:30PM

2

3

2

1 光猛 2 房 2 衛雅柏文，優質內飾設

計，靜街佳位，2 大睡房均帶入墻 櫃，時尚廚房，凱撒石檯面，歐式 精品廚具，洗碗機，寬大客廳，內 部洗衣房，保安車位，完美適合家 庭，情侶，投資者等、

摩登生活 Alexandra

查詢：Joanne Zhao 0452 266 708 Cannie Lam 0430 666 809

2

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720 平方米，潛質優厚，可翻新或重建，高度推薦。

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南區

地產

2016 年 10 月 7 日 星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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南區 西區

2016 年 10 月 7 日 星期五

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南區

地產

2016 年 10 月 7 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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Hurstville

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3/182 FOREST ROAD, HURSTVILLE

現場拍賣 215 The Grand Pde 參觀：週六 3-3:30PM

3

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現場拍賣﹕2016 年 10 月 15 日週六 3:30PM 詳電﹕Ivan Li 0412 88 78 78 Michael Curtis 0405 680 919

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地產

Landcross Real Estate

新世紀地產

Suite 19, 127 Forest Rd, Hurstville

HURSTVILLE

名廈名區 投資置業首選

4月 2017 年 竣工

南區 西區

2016 年 10 月 7 日 星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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好市圍 ONE APARTMENTS 1-9 Dora Street, Hurstville

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位於好市圍市中心黃金地段，由澳洲資深建築商 Conquest Construction 悉心打造。5 分鐘步行至好 市圍火車站、公交車站及 Westfield 購物中心。毗鄰市政府大樓及圖書館，學校網絡完善，包括知名 好市圍公立學校及其他公私立學校。 現有如下少量單位，請把握最後機會： 3/F 7/F

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南區

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