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2017 年 9 月 29 日 星期五
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該完美住宅位於山頂位置，處處洋溢著優雅 感。數分鐘即至 Strathfield 和 Burwood 火車 站，商場以及精英學校。寬敞陽台鋪設有棋 盤格瓷磚，採用寬敞佈局，有 3 睡房，主睡房 帶寬敞灣窗，採光客廳&獨立餐廳。其它亮點 包括：華麗挑高天花板，2 浴室，鋪磚涼棚，側
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參觀
週六&三 12-12:30pm
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10 月 21 日週六 3pm 現場拍賣
詳電
Frank Como 0418 245 463
9744 1212
車道有多個安全車位，寬敞車庫&後部採光 平整花園。是尋求優質家居的家庭理想之
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2 offices working together
獲 DA 批文 可建 11 套單間 帶雙車位車庫 ASHFIELD
14 Elizabeth Street
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該獲得 DA 和 CC 批文的開發地塊位
參觀
週六 3-3:30pm
於 Inner West 高速增長區域內。有時
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10 月 7 日週六 3pm 現場拍賣
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Gavin Sanna 0412 324 224 9799 1400 Kristian Contos 0421 552 155 9799 1400
尚住宿空間，採用優質設計，價格合 理。便捷至 Ashfield 火車站，商場，受 歡迎學校。便捷至 Sydney CBD。令人 興奮的稀缺機會，可提供多種稅收優 惠，折舊費和高收益率。現為診所，可 獲得收入。
ASHBURY
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29 Whitfield Avenue
該設備齊全的雙層磚屋位於寬敞挑高街道
台。另有側車道直通後部車棚，儲物區和蔥 鬱花園。便利位置，便捷至 Ashbury Primary, St Francis Xavier’s, Trinity Grammar 和 Yeo Park，便捷至環 CBD 交通。
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週六 2-2:30pm 週三 5:15-5:45pm
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10 月 14 日週六 2pm 現場拍賣
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Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212 Tony Licastro 0416 237 349 9744 1212
房，正規客廳/第 4 睡房以及 2 浴室。後部有 木質/花崗岩廚房，寬敞生活區直通鋪磚露
2
參觀
寧靜位置，近 Wagner Oval。可盡情放鬆， 是家庭理想之選。寬敞佈局，有 3 雙人睡
3
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內西區
2017 年 9 月 29 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
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Inner West
優質稀缺機會 明智投資者絕佳之選 CROYDON
4 Irrara Street
該住宅已經分割成獨立小屋，位於優 越 位 置，漫 步 即 至 Croydon 和 Burwood 商場，餐廳，學校和火車站。歷史 性低空置率，高租金收入，每年超過 $62,000。優質投資之選，可自住和獲 得收入，或者居住在第 2 套獨立家居 中。寬敞車道帶車位，可停放多輛車。 易於打理，Croydon 是高增長區域，可 確保資本增長。
ASHFIELD
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參觀
週六 12-12:30pm
拍賣
10 月 7 日週六 1pm 現場拍賣
詳電
Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212 Vicki Peters 0423 833 472 9744 1212
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16 Rose Street
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該 2 層家居位於迴旋靜街優越位置。
參觀
週六 1-1:30pm
漫 步 即 至 受 歡 迎 Pratten Park 和
拍賣
10 月 21 日週六 1:15pm 現場拍賣
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Raimond Campione 0400 146 436 9799 1400
Ashfield 商場，餐廳和火車站。可盡享 理想家庭生活，有 4 睡房，其中 1 睡房 帶衛浴套房。有寬敞燃氣廚房，採光生 活區，獨立餐廳直通私密花園（有平整 草坪區） 。側車道帶充足臨街車位和車 棚。特色家居，可直接入住。
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內西區
2017 年 9 月 29 日 星期五
2 offices working together
HABERFIELD
146 Ramsay Street
半獨立式迷人家居，年輕家庭和換小屋者可 盡享完美生活方式。保留有聯邦時期的迷人 特色，有華麗挑高天花板，壁爐以及木質拋 光地板。Walker Avenue 轉角高端位置，朝 東北向，採光充足。有 3 睡房，寬敞客廳，現
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參觀
週六&四 12-12:30pm
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10 月 21 日週六 12:15pm 現場拍賣
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Gavin Sanna 0412 324 224 9799 1400 Kristian Contos 0421 552 155 9799 1400
代廚房毗鄰餐廳，設備齊全的浴室，第 2 衛 生間&太陽能板。便捷至車庫和適合兒童玩 耍的平整草坪以及花園。近該區域知名咖啡 廳，餐廳，公園，學校和環 CBD 交通。
ASHFIELD
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21/18-20 Knocklayde Street
該優質聯排別墅位於搶手房產內。有室內 健身房，泳池和娛樂/BBQ 區。寬敞佈局，充 足空間，可盡享優質生活。3 雙人睡房帶入 墻櫃，主睡房帶步入式衣帽間和衛浴套房， 美膳燃氣和花崗岩廚房，寬敞主浴室和第 3 衛生間。開放式客廳-餐廳直通私密庭院 （帶鋪磚露台） ，是室外休閒理想之選。雙車 位車庫帶內部入口。完美便利位置，近環 CBD 巴士，商場，火車站以及受歡迎 Croydon 和 Five Dock villages。
參觀
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網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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週六 11-11:30am
拍賣
10 月 21 日週六 11:30am 現場拍賣
詳電
Gavin Sanna 0412 324 224 9799 1400 Kristian Contos 0421 552 155 9799 1400
Inner West
STRATHFIELD SOUTH 13 Gregory Street 該 2 層家居位於完美地塊上，有 15.24 米臨街面。面積近 700 平米，有北向優 質後院。完美舒適，專為成長型家庭而 設。巨大潛力，可在未來進行翻新。有 4 睡房和書房，正規客廳和餐廳以及 家庭廳。2 浴室，廚房，雙車位車庫，工 作間，額外車位可停放 2 輛車。靈活佈 局，可供 2 家庭居住。後部寬敞草坪區 是兒童遊樂場完美之選。
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慕位置第 5 層上。數米即至咖啡廳，餐廳，學 校和火車線。可盡享現代生活方式。專業人
3 睡房） ，開放式客廳-用餐區直通北向寬敞
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週六 2-2:30pm
拍賣
10 月 14 日週六 3pm 現場拍賣
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Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212 Patrick Pasquale Lettieri 0412 933 743 9744 1212
www.eldersinnerwest.com.au
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參觀
週六 2-2:30pm
拍賣
10 月 21 日週六 3:45pm 現場拍賣
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Patrick Pasquale Lettieri 0412 933 743 9744 1212
士和投資者高需求區域。寬敞佈局，有 2 睡 房，主睡房帶衛浴套房，獨立睡房（可用作第
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參觀
506/8-12 Station Street
該現代明亮公寓位於安全住宅區內令人羨
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陽台，朝北向，採光充足，可覽區域美景。另 有：美膳廚房帶石質燃氣廚具和早餐吧檯， 寬敞主浴室，空調和安全車庫。現已出租，每
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週租金為$600。
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Strathfield
內西區
2017 年 9 月 29 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
194 Homebush Road
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5 房 | 3 浴 | 2車
該 5 睡房家居位於優質挑高位置 700 平米寬敞地塊 上﹐公路正對 Strathfield Park﹒是 35 年來首次出 售﹒採用寬敞實用佈局﹐有 2 獨立生活區﹐優質廚房 帶頂級 Miele 不銹鋼廚具以及寬敞櫥櫃和檯面空 間﹒
•5 舒適睡房﹐均帶落地入墻櫃
•流暢佈局﹐寬敞走廊直通多個生活區
•廚房帶燃氣灶﹐洗碗機和步入式餐具室 •易於打理﹐採光庭院帶遙控安全門
•挑高天花板﹐空調﹐內部洗衣房和吊扇
優質家居生活 700 平米地塊上
•超大鋪磚娛樂區﹐可覽泳池
•雙車位上鎖車庫﹐額外儲物空間和外部浴室
•700 平米地塊﹐可擴建﹐翻新或全面重開發 STCA •毗鄰當地精英學校﹐公園﹐商店和公共交通
現場拍賣﹕10 月 21 日週六 參觀﹕週六 2:30 -3pm 週三 6-6:30pm
詳電﹕Ben Arrowsmith 0457 266 260
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2 offices working together
CROYDON PARK 53 Balmoral Avenue 該近新住宅位於寬敞寧靜街道上優越位 置，有令人印象深刻的娛樂空間。可盡享優 質家庭生活，漫步即至環 CBD 交通，公園和 學校。寬敞佈局，有 5 睡房，主睡房帶衛浴套 房和步入式衣帽間，寬敞主浴室和第 3 衛生 間。新石質廚房帶寬敞島式檯面，多個生活 區包括正規客廳，獨立餐廳，家庭廳直通鋪 磚露台，是露天娛樂理想之選，有樓上電視 房/多媒體室。另有：車庫，額外安全車位，寬 敞地塊帶平整草坪區和泳池。
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ASHFIELD
Inner West
21/115 Alt Street
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參觀
週六 1-1:30pm
該寬敞公寓經過全面翻新，可直接入
參觀
週六 11-11:30am
拍賣
10 月 14 日週六 1pm 現場拍賣
住，盡享易打理生活。內部採光充足，空
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10 月 21 日週六 11am 現場拍賣
Patrick Pasquale Lettieri 0412 933 743 9744 1212
廳-餐廳帶超大窗戶。有美膳廚房，寬
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Vicki Peters 0423 833 472
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間寬敞。優質佈局，有 2 睡房，開放式客 敞浴室，洗衣房和車位空間。漫步即至
9744 1212
Ashfield 商場，火車站，近 Haberfield 的 知名餐廳。是投資或首置優質機會。 www.eldersinnerwest.com.au
www.eldersinnerwest.com.au 11507-d-1178T
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內西區
2017 年 9 月 29 日 星期五
Strathfield 9745 2733
Strathfield 大地
盤約
平 5 9
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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Lawrence 莊先生 Suite1﹐Ground Floor 30-34 Churchill Ave Strathfield NSW 2135 0412 268 074 Richardson & Wrench Strathfield
10 Shortland Avenue
參觀：星期六/三 12-12:45pm 或預約
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綠樹靜街﹐ 綠樹靜街 ﹐大地華宅 入住良居，放鬆身心，在池畔享受愜意夏日。 迷人舒適的雙層寬敞住宅，共有 5 間大臥室（3 間位於樓上，2 間位於樓下） ，2 層共設有 4 間浴室。 樓下美饍廚房，3 個寬大生活區，開放式起居室通過雙門可至帶棚戶外燒烤區/娛樂區，健身房和私人景觀 庭院，建有 3 車位上鎖車棚和車棚，可簡易改為更多的娛樂空間。 街道綠樹成蔭，695 平方米朝北地塊，這套精心保養的家庭住宅靠近 St Patricks College, AC University, 此區所有優質學校，公園，商店，交通設施和高爾夫球場。
現場拍賣﹕2017 年 10 月 7 日星期六 1PM
Strathfield
39 Newton Rd
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參觀：星期六 2:30-3:15PM 星期二 5:30-6PM 或預約
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頂級藍籌豪宅區
入地泳池網球場
藍籌地段全磚豪宅，坐擁約 1,416 平方米大地，前庭寬 20 米。地盤約 20.12 x 70.58.
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卓越豪宅，擁有多個室內外生活娛樂空間。周邊豪宅林立，街道綠樹環繞，數分鐘可至 Strathfield 中心，頂尖學校和火車站等。
現場拍賣﹕2017 年 10 月 14 日星期六 3PM
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2017 年 9 月 29 日 星期五
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2017 年 9 月 29 日 星期五
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$460,000-$480,000 AUBURN 34 Pine Road
市 11am 新上 10:30六 觀﹕週
市 2pm 新上 1:30六 觀﹕週
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入式衣帽間& 3睡房帶入墻櫃 -主睡房帶衛浴套房 -超現代&奢華浴室帶內部洗 衣房 -寬敞車道入口直通上鎖車棚 -室外私密娛樂露台
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Mustafa Mohsinpoor
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Nurten Cetin Reyhan Cetin Yudum Smith n1916-1178T
9649 0238
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
Wattle Grove
50 Woburn Abbey Court
8
4
拍賣
3
寬敞奢華家居！
西區
2017 年 9 月 29 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
Condell Park
4
324 Marion St
3
拍賣
2
迷人家居 山谷靚麗美景 山谷靚麗美景-地塊總尺寸約為 557 平米
該家居採用實用設計，有寬敞時尚內部空間。是大家庭完美置業機會。特征如下： *8 寬敞睡房，入墻櫃 *主睡房帶衛浴套房和步入式衣帽間 *獨立父母休息室帶廚房，浴室，客廳/飯廳以及 2 睡房 *精緻廚房帶 900mm 爐灶，中央島式檯面以及凱撒石檯面 *廚房帶步入式餐具室 *書房/圖書室以及樓下客臥 *採用寬敞開放式佈局，有多個生活區 *寬敞鋪磚露天區 *雙車位車庫帶車道，直通庭院 *空調，可視對講系統以及 LED 筒燈 *挑高轉角位置，地塊尺寸約 771 平米 優質家居，翻修一新。便利位置，片刻即至 Wattle Grove 的商場，學校，當地公園和交通。
該完美&寬敞雙層磚屋是 40 年來首次出售，有優質設備。 *可直接入住，無需任何花費，優質家居，特征如下： *正規&休閒客廳和飯廳 *超現代廚房帶凱撒石檯面以及不銹鋼廚具 *採光睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房&櫃子 *主浴室帶浴盆，淋浴&衛生間和樓下客用浴室 *樓上設備齊全的遊戲房/家庭廳 *室外寬敞娛樂區，是燒烤&舉行大型聚會完美之選 *有自己的果樹&菜園，充足空間可供孩子們玩耍 *寬敞車道直通雙車位上鎖車庫（帶內部入口） *充足車位，可停放額外車輛，船等 *分體空調，LED 燈具&田園式百葉窗 *近學校，公園，交通&漫步即至 Condell Park 商店 *開車短時間即至 Bass Hill Plaza & Bankstown Centro 購物中心 *稀缺機會，萬勿錯過！ ！
現場拍賣：10 月 7 日週六 2:30pm 參觀：週六 2-2:30pm 詳電：Themy Panagiotidis 0404 244 558
現場拍賣：10 月 14 日週六 2:30pm 詳電：Ibrahim Fahmi 0413 669 266
Auburn
2
25 Mona St
1
拍賣
1
Auburn
3
113/2 Macquarie Rd
參觀：週六 1:30-2:15pm
2
完美置業機會。有 2 睡房，主 睡房帶入墻櫃，寬敞客廳，翻 新廚房帶燃氣灶，內部洗衣房 和翻新浴室，鋪磚地板，室外 鋪磚區域，車道直通車棚。約 294 平米易打理地塊上，步行 10 分鐘即至商店，學校，車站 和 Auburn 的所有一切。屋主
現場拍賣：10 月 14 日週六 10:45am 參觀：週六 10:15-10:45am 詳電：Themy Panagiotidis 0404 244 558
誠意出售，趕快來參觀吧。
Auburn
$469,000 Auburn 37/45 Rawson St
3/14 Dartbrook Rd 2
1
$589,000-619,000
1
該家居是投資者或首置買家
完美家居
29
寬敞公寓 門口即是車站 門口即是車站& &商店 參觀：週六 11-11:30am 詳電：Ibrahim Fahmi 0413 669 266
3 睡房優質公寓，僅數米即至火車站，商店， 購物中心。每週可獲租金為$600，是投資者 黃金置業機會&首置買家可充分利用印花稅 減免政策 -寬敞開放式客廳&飯廳帶空調，直通主陽台 （可覽花園美景） -主睡房帶衛浴套房和私密陽台 -主浴室帶浴盆&淋浴 -石質檯面燃氣廚房 -2 陽台 -內部洗衣房 -1 註冊安全車位 -有泳池和網球場，可盡享度假式生活 -總面積為 113 平米&內部面積約為 96 平米 -每週可獲租金回報約為$600 -超級搶手位置，是首置買家，家庭和投資者 理想之選 -寬敞公寓 -優質機會，萬勿錯過！！
$550,000 - $580,000 Auburn 142/2 Macquarie Rd
1
3
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1
$495,000-510,000 2
2
1
優越位置優越位置 -總面積為 113 平米
市區中心位置
市區生活 度假式住宅區內
設備齊全的頂層 unit，是首置買家或明智投資完美之選！您一定會印象深刻。特征如
該現代公寓位於中心位置。漫步即至火車站，商店和學校。新近經過優質翻
該現代公寓位於受歡迎住宅區內。門口即是 Auburn Cafe，餐廳，交通和購物中心。有 2 睡房，主睡房帶衛浴套房，入墻櫃，現代廚房和浴室，開放式客廳-餐廳，木質浮動地板， 分體系統空調，可從陽台盡覽泳池美景，網球場，安全車位，總面積為 95 平米。步行 3 分鐘即至所有便利設施，便捷至主要公路幹線，其中包括 Parramatta Rd 和 M4 高速公 路。優質投資機會，可出租給優質租戶，每週租金為$470，是首置買家完美之選。每季 度費用約：市政費$240。水費$178。管理費$1,115。
下：2 寬敞睡房，入墻櫃。現代廚房帶用餐區，獨立洗衣房。開放式客廳-飯廳，鋪磚地 板。私密陽台。上鎖車庫，總面積為 113 平米。受歡迎住宅區內，步行僅數分鐘即至 Auburn 商店，學校，車站，咖啡廳和飯廳。現已出租給長期優質租戶，每週租金為 $370。搶手位置，優質置業機會，萬勿錯過。
參觀：週六 10:30-11am 詳電：Themy 0404 244 558 / Costi 0409 213 115
新。特征如下：3 睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房。寬敞客廳/飯廳。現代廚 房帶不銹鋼廚具和全新檯面。寬敞遮蓋陽台，可供整個家庭放鬆。內部洗衣 房。鋪磚車位，帶個人安全鎖。粉刷一新，有全新燈具，全新木質地板。
參觀：週六 11-11:30am 詳電：Themy Panagiotidis 0404 244 558
參觀：週六 11:30-12pm 詳電：Themy 0404 244 558
n2019-1178T
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西區 南區
2017 年 9 月 29 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
便利位置﹐3 房大屋 便利位置﹐ 寬大地盤﹐ 寬大地盤 ﹐ 上佳潛質 Regents Park
61 Wyatt Avenue 參觀﹕星期六 1-1:30PM
現場拍賣
•3 居室家庭住宅•現代廚浴•臥室設入牆櫃•美饍廚房/用餐區 •超大客廳•屋後帶棚娛樂區•日光室，前陽臺，第二衛生間 •約 562 平方米地塊（12.24 x 46.13）
現場拍賣﹕2017 年 10 月 14 日星期六 1:30PM
SALES
AUCTIONS
02 9643 1144
web:reab.com.au
Email:frank@reab.com.au
Shop 1/21 Burke Ave, BERALA NSW 2141
PROPERTY MANAGEMENT
Leeann Jiang 銷售助理
David Screnci 持牌銷售
Tony Screnci 持牌銷售
Frank Screnci 持牌銷售及拍賣師
Robyn 持牌銷售
.FHB 5
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N1236-1177A
本公司宗旨 全力提供最佳之房地產專業服務﹒ 聖誕新年期間照常營業
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86 SOUTH ST.GRANVILLE 2142
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0414 641 286 www.domain.com.au/jrprealty stephenlai2125@hotmail.com
Granville House
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網址：www.ozhome.com.au
NN
1983-2016
33
1 Dawn Crecent 參觀:星期六 12-12:30PM
Regents Park
20 Berry St 預約參觀
現場拍賣 Regents Park
市
合
N IV E R S
現場拍賣
市
新上
簽
19 Belgium St 參觀：星期六 1:30-2PM
現場拍賣 Auburn
市
同
新上
19 Fifth Ave 參觀：星期六 2:30-3PM
$929,000 Berala
Y
33
AN
MULTI AWARD WINNING & &2016 MostOutstanding OutstandingReal RealEstate Estate Agency MULTI AWARD OFFICE WINNING2005,2007,2008,2010,2011 OFFICE 2005, 2007, 2008, 2010 2011.Winner Winner of Most Agency.
IV E RS
AR
33 A
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
Y
2017 年 9 月 29 日 星期五
AR
西區 南區
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新上
已 6
3
3
3
1
LIDCOMBE 2 套家居， 自住出租皆宜。全新大屋，另有 精選位置，上佳投資 祖母屋。
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大地約 579 平方米（12.19X46.94）
現場拍賣：2017年10月28日星期六12:30PM 查詢：Frank La Malfa 0401 316 877 查詢：Frank La Malfa 0401 316 877
Berala
37 Sixth Ave 參觀：星期六 10-10:30AM
現場拍賣 Berala
76 First Ave 預約參觀
5
2
3
2
時尚風格，全新華宅。精選位置，高尚 住宅。
現場拍賣：2017年10月14日星期六3PM 查詢：Frank La Malfa 0401 316 877
$1.07M Auburn
19 Renshaw Ave 預約參觀
4
3
8
大地大屋，上佳潛質，或可建造連體屋。 大地約 763 平方米（15.24 x 49.78）
現場拍賣：2017年10月21日星期六2PM 查詢：Frank La Malfa 0401 316 877
出售 Berala
31B Woodburn Rd 參觀:星期六 11-11:30AM
$1.45M
市
新上
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全磚大屋，2 層 3 房。上佳位置，寬大家居
4
1
2
57 Mapleton Ave 預約參觀
4
3
1
5
3
3
寬庭大屋，上佳潛質，地盤約
地盤約 476 平方米（14.33 x 33.22）
445 平方米（15.47 x 28.75）
業主誠讓，入市良機。地盤約 455 平方米（12.6 x 36.1）
查詢：Frank La Malfa 0401 316 877
查詢：Frank La Malfa 0401 316 877
105/6-14 Park Rd 預約參觀
9/19-21 The Crescent 預約參觀
$1.25M Lidcombe
2 Brixton Rd 參觀:星期六 1-1:30PM
2
高地勢，靜街佳位
2
寬庭大屋 4 睡房
現場拍賣：2017年10月7日星期六10:30AM 查詢：Frank La Malfa 0401 316 877 查詢：Frank La Malfa 0401 316 877
Kellyville
2
3
$850K-$879K Auburn
1
2
精工翻新，怡人家居 n2771166b
n2771164c
$515,000 Berala
1
1
1
n2771170a
2
$449,000
1
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首購買家不需支付印花稅 中心位置，頂層公寓 近新公寓，現出租，週租$445 現出租，周租$400
查詢：Frank La Malfa 0401 316 877 查詢：Frank La Malfa 0401 316 877 查詢：Joseph Daidone 0411 333 954 查詢：Frank La Malfa 0401 316 877 AUBURN
SOLD
REGENTS PARK
SO2,L00D0,000
FOR
SO1,L46D5,000
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1 3
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2 3
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24 Kent Street
Frank La Malfa 0401 316 877
Land size: 18.1m x 40.3m = 730m2 (approx)
SOLD
LIDCOMBE
SOLD
SO1,L20D0,000
SO1,L59D1,000 4
2 3
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Total land size is approx.1222m
OR $
3
眾望所歸 6 次傑出地產公司 獎項獲得者
BUILD A DUPLEX, MOVE IN OR RENT IT OUT
Frank La Malfa 0401 316 877
REGENTS PARK
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SOLD
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ITS A BIG HOME ON 841SQM
R3 ZONING. MASSIVE BLOCK 1222 SQM
3 Terrene Street
85 Kerrs Road
Frank La Malfa 0401 316 877
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Frank La Malfa 0401 316 877
2005 2007 2008 2010 2011 2016
Land size: 16m x 52.98m = 689m2 (approx)
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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use. Enny
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
Millie Qiu / 邱小姐 0421 302 688 29-31 Joseph Street Lidcombe N.S.W 2141
Lidcombe
西區
2017 年 9 月 29 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
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Andy Shi 0433 581 815
T) 02 9025 6688
出售 North Parramatta
參觀：週六 11:30-12:30PM 週日 12-1PM
Skypoint Lidcombe
3
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12 Lake St 週六 10-10:30AM
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宅，2 祖母屋
全新建築，僅剩幾套
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unit。如 果 您 正 打 算
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購買優越位置的優
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車位車棚 *寬敞 3 睡房+書房
過這次機會！
現場拍賣：2017 年 9 月 30 日週六 10:30AM
Moorebank
拍賣 Lidcombe
8 Lucas Ave 參觀：週六 1:30-2PM
3
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超現代住宅，寬敞家
2
4
1
庭生活空間，是澳洲人 的 夢 想 之 選。便 利 位 置，直通 A43 公路，漫 步即至 Moorebank 購 物區。
現場拍賣：2017 年 10 月 7 日週六 2PM
Merrylands
16/22-24 Smythe St 參觀：週六 11-11:30AM
1
1
3
以及廚具。無疑是 Merrylands 最優越位置。僅 300 米即至 Merrylands Station，約 10 分鐘即至 Stockland Mall。內部：96 平米（包括陽台）總尺寸：113 平米 -2 寬敞睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房-寬敞陽台，直通客廳/主睡房-現代廚房廚 具，燃氣灶-是首置買家或投資者理想之選-建成 2 年，低管理費-漫步即至 Stockland Mall 和當地商店-開車 5 分鐘即至 Parramatta Westfield 和 Parramatta CBD， Greater Western 中心位置
6-14 Park Rd 參觀：週六 12:30-1PM
2
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2
3
2
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1
該雙層迷人磚屋位於街道寧靜位置，可盡享便利生活方式。東北朝 向，採光充足，夫婦/年輕家庭優質之選。2 寬敞睡房，均帶入墻櫃， 寬敞&現代廚房帶凱撒石檯面，漫步即至 Stockland 購物中心，漫 步即至火車站，漫步即至學校，包括地下儲物籠，2 陽台。增長型區 域，近一切所需。優質房產，市場上稀缺機會，萬勿錯過！
$620K-$650K Granville
7/190 Park Rd 參觀：週六 1:30-2PM
1
出售
44-46 addlestone Rd 參觀：週六 1:30-2PM
*建成不到 1 年，近新屋況 *第 2 層上 *10 分鐘即至火車，Merrylands Stockland 商場 *首置買家-可獲政府補貼，直接入住
價格請查詢 Auburn 2
獲 DA 批文，可建 2 層家居（6 睡房）和祖母屋 步 行 約 10 分 鐘 即 至 Lidcombe 火車站 整潔迷人 4 睡房家居 寬敞獨立廚房 堅固木地板 可翻新或推倒和重建，優質 之選 有 3 套獨立住宅，可獲得 3 份 收入
$659,000 Merrylands
12/29-31 St Ann St 參觀：週六 1-1:30PM
該公寓位於 Merryland 最寧靜街道上。設備齊全，有寬敞客廳/用餐區，現代廚房設計
Auburn
1 地塊尺寸：752 平米
現場拍賣：2017 年 10 月 21 日週六 12PM
$589,000 Merrylands
3
拍賣
85 Vaughan St 參觀：週六 11-11:30AM
$565,000
4/205-207 William St 參觀：週六 12-12:30PM
2
1
1
7 年新豪華雅柏文 首置買家優質之選！優質寬敞時尚家居，位於 The Central Auburn 最優質地 塊上。步行 3 分鐘即至一切所需！可盡覽美景！-內部面積寬敞，為 83 平米 -2 寬敞睡房帶入墻櫃和寬敞書房 -額外明亮生活區 -精緻廚房和浴室 -數分鐘 即至車站，漫步即至學校 -數分鐘即至商場（Woolworths, ALDI, Big W 等） 投資者請注意,現已出租：每週租金為$560,日常開支:管理費每季度約為 $409,水費每季度約為$170,市政費每季度約為$250
3 睡房-2 浴室-2 車位+儲物籠。奢華公 寓，建成 7 年，寬敞生活區，帶陽台，尺寸 為 159 平米，租金為每週$580。管理費每 季為$833。
迷人 2 睡房和書房/正規餐廳，寬敞客廳和用餐 區，雙層堅固磚結構建築，步行即至 Merrylands 車站和 Stockland 購物中心，近全新內部空間，維 護良好的地塊。
專業的團隊，敬業的精神·全新的服務，良好的口碑 想知道你的物業市場價，請來電！
PMQ-1178A
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西區
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2017 年 9 月 29 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A
Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A
李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A
Michael You 0425 696 646 物業管理主任
吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.
澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE
9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144
Auburn
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急 售 $439,000 West Pennant Hills
5/42 Dartbrook Rd 2 1
9 1 月
$2.98M Auburn
70 Westmore Dr 預約參觀 5 3
1
$220,000 Auburn
330/95 Station Rd 參觀：週六 1-1:30pm
4
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設 備 齊 全 的 奢 華 大 宅。5 睡 房 寬 敞 全 磚 家 居，第 一 層 鋪 設 有 混 凝 土 地 板。 主 睡 房 帶 衛 浴 套 房。樓 上 鋪 設 有 木 質 地 板。超 寬 敞 客 廳 和 獨 立 用 餐 區。 Tasmania Oat 木質廚房。4 奢華浴室和 4 衛生間，正規家庭廳和遊戲房。前 後 陽 台，可 覽 灌 木 美 景。內 通 雙 車 位 上 鎖 車 庫 以 及 工 作 間。入 地 泳 池 帶 涼 棚。正規網球場。小型吧檯以及酒窖。地塊尺寸為 37.2 米 X45 米，總面積約 為 1,676 平米。可分割成 2 住宅。（需經市政審批）
東向第 3 層採光單間公寓 翻新，鋪磚有木質地板 新現代廚房&入墻櫃 註冊車位 步 行 10 分 鐘 即 至 Auburn 購 物 中 心 和車站
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Senaka 0421 580 598
North Rocks
$695,000 Homebush
236/25 North Rocks Rd 預約參觀
2
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70, 71 & 72/43 Church St
1
優越位置，正對 Lidcombe 火車站。3 車位。低管理費，每季度 為$79.5，市政費每季度為$150，每個車位約 15.3 平米。步行 僅 2 分 鐘 即 至 Lidcombe 商 店 和 車 站。每 週 可 獲 市 場 租 金 為 $50。有車位，方便至市區工作，可乘坐火車至市區。
詳電：Tim Lee 0406 995 999
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$630,000 Auburn
3
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0
現 已 出 租，每 週 租 金 為 $550。尺 寸： 146 平米 管 理 費 $1213 市 政 費 $239 水 費 $174 （每季度）
現代奢華採光公寓，位於第 3 層上 3 睡房，主睡房帶衛浴套房 寬敞客廳&陽台朝東北向 現代花崗岩檯面燃氣廚房 購物中心頂部，毗鄰車站
5021/57 Queen St 參觀：週六 12-12:30pm
3
現 已 出 租，每 週 租 金 為 $575。尺 寸：151 平米 管理費 每季度為$1242 市政費 每季度為$239 水費 每季度為$174
2
2 現 代 奢 華 採 光 翻 新 公 寓，位 3 睡房，主睡房帶衛浴套房 寬敞客廳&2 陽台朝東北向 現代花崗岩檯面燃氣廚房 購物中心頂部，毗鄰車站 現 已 出 租，每 週 租 金 為 $630。尺寸：160 平米 管 理 費 $1,319
市 政 費
$239 水費$174 每季度 詳電：Senaka 0421 580 598 / Edmund 0414 833 129
$539,000
3/188 South Pde 參觀：週六 10-10:30am 2 2 1 北向底層 2 寬敞睡房 Unit， 主臥套房，寬敞客廳-用餐
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
急 售 $1.028M
75A Sheffield St
3
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奢華雙層家居，設備齊全，高端位置，建成僅 1 年。4 寬敞睡房 2 層貼 磚木構屋。主睡房帶衛浴套房。寬敞客廳和用餐區鋪設有瓷磚地板。 花崗岩廚房帶燃氣灶，3 奢華浴室和 3 衛生間。前部陽台，可覽全景。 分 體 空 調。步 行 僅 12 分 鐘 即 至 學 校，Auburn 購 物 中 心 和 火 車 站。地 塊面積約為 245 平米。每週可獲市場租金為$800。
$569,000
37/45 Rawson St 參觀：週六 2-2:30pm 2 2 1 近新奢華第 3 層公寓。有 2 寬 敞 睡 房。主 睡 房 帶 衛 浴 套 房。寬 敞 客 廳 - 用 餐 區 鋪 設 有 木 質 地 板。現 代 2 浴 室 和 2 衛 生 間。採 光 陽 台，內部洗衣房。現代廚房 帶 燃 氣 灶，可 視 安 全 對 講 系統。上鎖車庫。步行僅 3 分 鐘 即 至 Auburn Shopping Central 和車站。總面 積 約 為 119 平 米。每 週 可 獲市場租金為$550 。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
急 售 $615,000 Auburn
於第 2 層上
Auburn
1
詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129
$659,000 Auburn
5028/57 Queen St 參觀：週六 12-12:30pm 3 2 1
詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund 0414 833 129
詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129
Auburn
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現 已 出 租，每 週 租 金 為 $560。尺 寸：145 平米 管 理 費 $1035 市 政 費 $239 水 費 $174 （每季度）
4
近 新 奢 華 unit 位 於 第 一 層 上。2 寬 敞 睡 房 帶 入 墻 櫃，主 臥 套 房。寬敞客廳-用餐區。現代燃氣灶廚房。寬敞採光陽台，內 部洗衣房，可視安全對講系統和鋪磚車位。步行僅 8 分鐘即 至 Homebush 商店和車站。每週可獲租金為$560。
5048/57 Queen St
現代奢華採光公寓，位於第 2 層上 3 睡房，主睡房帶衛浴套房 寬敞客廳&陽台朝東北向 現代花崗岩檯面燃氣廚房 購物中心頂部，毗鄰車站
$100,000 Auburn
$700,000 Lidcombe
12A/45 Powell St 2 2
2
每 週 可 獲 租 金 為 $260。尺 寸：40 平 米（共） 管理費：每季度為$614 市政費：每季度為$230 水費：每季度為$173
建 成 1 年 家 居，2 寬 敞 書 房 帶 衛 浴 套 房（帶 步 入 式 衣 帽 間），2 浴室&2 衛生間。2 東西向寬敞陽台，可覽 Parramatta 美景，2 安全車位&5 平米儲物區，入墻櫃，洗碗機 和 燃 氣 灶，分 體 空 調，島 式 廚 房 花 崗 岩 檯 面，室 內 整 潔 泳池&健身中心。現已出租，每週租金為$490。
現代奢華採光公寓，位於第 5 層上 3 睡房，主睡房帶衛浴套房 寬敞客廳&陽台朝東北向 現代花崗岩檯面燃氣廚房 購物中心頂部，毗鄰車站
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翻 新 2 寬 敞 睡 房 位 於 頂 層 unit 內，寬 敞 客 廳 和 用 餐 區。 現 代 廚 房 和 浴 室，內 部 洗 衣 房，採 光 陽 台，鋪 磚 安 全 車 位，步行僅 7 分鐘即至 Auburn 購物中心和車站。現每週 租金為$400。實數投資者或首置買家黃金置業機會。
Auburn
$659,000
3106/57 Queen St 參觀：週六 12-12:30pm
急 售 $639,000
4611/57 Queen St 參觀：週六 12-12:30pm 3 2 1 東向奢華公寓位於第 3 層 上。3 寬 敞 睡 房 帶 入 牆 櫃， 主臥套房。寬敞客廳-用餐 區 鋪 設 有 木 質 地 板。現 代 燃 氣 灶 廚 房。可 從 採 光 陽 臺 盡 覽 Olympic Stadium 和市區美景，內部洗衣房， 可視安全對講系統以及鋪 磚 車 位。Big W 和 Woolworths Super Market 頂 部。每 週 可 獲 租 金 收 入 為 $650。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Auburn
$539,000
82/2 Macquarie Rd 參觀：週六 10-10:30am 2 2 1 北向奢華公寓位於第 3 層
上。2 寬 敞 睡 房，主 睡 房 帶
區鋪設有瓷磚地板，2 現代
衛浴套房。寬敞客廳-用餐
浴室。北向採光陽台，內部
區鋪設有木質地板。翻新 2
洗 衣 房。現 代 廚 房 帶 燃 氣
現 代 浴 室，奢 華 大 理 石 凱
灶，可視安全對講系統，上
撒石帶現代裝飾燃氣灶廚
鎖車庫。步行僅 5 分鐘即至
房。寬敞採光陽台。內部洗
Auburn Shopping Centre
衣 房，可 視 對 講 系 統 和 鋪
和 車 站。內 部 為 100 平 米，
磚車位。網球場和泳池，步
總面積約為 118 平米。每週
行僅 3 分鐘即至車站和購
可獲市場租金為$500。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
物中心。
n011-a-1178T
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李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A
Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A
李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A
Michael You 0425 696 646 物業管理主任
吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.
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88 Carlingfor St
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
28A Kihilla Rd 參觀: 週六 2-2:30pm
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Auburn
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東向獨立全新 2 層奢華家 居。2.7 米挑高天花板。奢 華凱撒石廚房帶現代裝 飾和燃氣灶。分體空調，5 寬敞睡房，主臥套房，4.5 現代浴室和 4.5 衛生間。 正規客廳帶優質大理石 鋪磚地板，內部入口直通 上 鎖 車 庫。步 行 僅 6 分 鐘 即 至 Auburn 購 物 中 心 和 車站。
337A Clyde St 參觀: 週六 11-11:30am
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Merrylands
8/29 Neil St 參觀：週六 1-1:30pm
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詳電：Tim Lee 0406 995 999
20/35 Harrow Rd 參觀：週六 3-3:30pm
2
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
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新奢華雙層家居，建成 2 年。 有 4 睡 房 和 書 房，2 層 家 居， 衛浴套房。寬敞客廳-用餐區 鋪 設 有 瓷 磚 地 板。現 代 花 崗 巖廚房帶燃氣灶和抽油煙 機。3 奢 華 浴 室 和 3 衛 生 間。 2.7 米挑高天花板。內部入口 直 通 遙 控 上 鎖 車 庫。步 行 僅 15 分鐘即至 Blaxell O.C 和小 學。地塊尺寸約為 307 平米。 每週可獲市場租金為$700。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$850,000 Auburn
排別墅，底層全磚，第一層 和 第 2 層 混 凝 土 板。主 臥 套 房，寬 敞 客 廳 - 用 餐 區 鋪 設 有 瓷 磚 地 板，現 代 廚 房 帶 燃 氣 灶，內 部 入 口 直 通 3 車 位 上 鎖 車 庫，私 密 庭院。步行僅 12 分鐘即至 Lidcombe 商店和車站。總 面 積 為 208 平 米。每 週 可 獲市場租金為$700。
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鋪 設 有 木 質 地 板。主 睡 房 帶
28/18 Cockthorpe Rd 參觀: 週六 1-1:30pm 4 2.5 3 近新南北向 4 睡房分層聯
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Auburn
急 售 $900,000
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市
Auburn
Guildford
$720,000
3/80 Harrow Rd 参觀: 週六 2-2:30pm
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設備齊全的 3 睡房聯
排別墅，位於優質住宅 區內 寬敞生活區直通陽臺 現代廚房帶燃氣灶 搶手住宅區 步行即至公立學校&交 通 現已出租 詳電：Senaka 0421 580 598 / Edmund 0414 833 129
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22/22 Clarence St 參觀：週六 3-3:30pm
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一 層 上，寬 敞 客 廳 和 用
睡 房 unit 位 於 中 層 上，
餐 區。現 代 廚 房 帶 燃 氣
寬 敞 客 廳 - 用 餐 區。睡
灶，翻新浴室，內部洗衣
房，客廳&用餐區鋪設有
房，採 光 陽 台，上 鎖 車
木 質 拋 光 地 板，分 體 空
庫，步 行 僅 5 分 鐘 即 至
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1 Walters St
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2
該 4 睡房家居位於迴旋靜 街 上。有 2.7 米 挑 高 天 花 板。木 質 地 板。寬 敞 客 廳 和 獨立餐廳鋪設有瓷磚地板。 現代廚房帶燃氣灶。2 浴室 和 2 衛 生 間，寬 敞 私 密 庭 院，車 道 直 通 上 鎖 車 庫，步 行 僅 12 分 鐘 即 至 學 校， Auburn Shopping Centre 和車站。地塊尺寸約為 659
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有早餐台，步入式食品間和燃氣灶。浴室設有淋浴和浴缸，獨
浴室帶獨立淋浴和浴盆。雙門入墻櫃。鋪磚。管道吸塵，易於清理。雙車位
立衛生間。主臥為衛浴套房。主生活區鋪設木地板。3 間臥
車庫帶遙控入口。獨立鋪磚開放式娛樂區。全部房间配有屋頂換氣扇,夏
室，廚房和餐廳裝有吊扇。內部洗衣房。車棚。整潔圍欄後院。
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市場快訊
2017 年 9 月 29 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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出租房屋想獲得更多收益? 只要做到這點就可以了
（本報訊）據 realestate.com. au 報道，對墨爾本的房東來說， 如果願意接受房客和寵物一起入 住，這將成為他們一個重要的投 資策略。因為現在墨爾本非常缺 少允許寵物一起入住的租房。 房東保險公司 Terri Scheer 的 工作人員對 realestate.com.au 的租房信息進行了分析，發 現在墨爾本內城區的租房廣告 中，98%的房東都不接受帶有寵 物的房客。 數據顯示，在內城區現階段 可租的 3074 套房屋中，只有 51
套租房的房東說明可以接受寵物 入住。 公 司 執 行 經 理 Carolyn Parrella 表示，如果房東允許寵物一 起入住，就會迎來大批潛在的租 客，甚至包括那些願意簽訂長期 租約的人。這將給房東帶來持續 不斷的收入。 有些寵物的主人甚至願意多 支付一些房租來入住。 維 州 RSPCA 最 新 數 據 顯 示，上一個財年，就有 519 只貓 狗因為住房問題而被主人送到寵 物中心。也就是說，16%的寵物
都遭到了主人的拋棄。 此前一年，租客也被迫放棄 了 635 只買狗。 RSPCA 執 行 長 Liz Walker 說：“我們每天都會遇到這些無 可奈何的寵物主人，因為要租房 或搬到新的房子中而被迫將寵物 交給我們。這種事情非常多，因 為業主都拒絕接受帶有寵物的房 客。” Parrella 表示，寵物們被擠出 了墨爾本的租房市場，因為很多
房東擔心家裡會留下爪子印或牙 齒印，而且他們也擔心寵物會給 花園和灌溉系統帶來損害。 但是其實這些問題都是有辦 法可以解決的，比如用瓷磚或地 板來代替毯子，更方便清理。 ”房東也可以要求寵物住在 屋外，將它們限定在特定區域。 他們還可以對寵物的種類和大小 作出限制。” 最新統計數據顯示，30%的 墨爾本人租房住。澳洲動物理事
會的數據顯示，三分之二的澳洲 家庭都有寵物。 維州房地產機構調查顯示， 80%的房東和房地產中介都反對 租客在未經允許的情況下養寵 物，15%的人表示，如果租客能 支付額外的補貼，那就可以這樣 做。 Parella 表示，租客可以提供 此前房東的推薦信來獲得養寵物 的機會，或者表示願意請專業人 士清潔房屋等。
悉尼迎 620 億元建設繁榮 CBD 各類項目無減速跡象
希望比較大的買家。 Bridge Street 50 號 的 資 產 預 計會吸引國內外投資者的興趣。 Blackstone 也 請 了 Cushman & Wakefield 的 奎 格 利 （James Quigley） 和 費 爾 南 德 斯 （Paul Fernandes） ， 以 及 世 邦 魏 理 仕 （CBRE）的安德魯斯（Michael Andrews）和帕里（James Parry） 來銷售悉尼 Castlereagh Street 1 號 的高樓，價值約 2 億元。 Cushman & Wakefield 全國研 究主管西爾斯（John Sears）說， 這些開發案使得人們在 CBD 活動 時變得更快、更方便，有助於推 動經濟增長，使得悉尼成為一個 目的地，創造可以吸收未來業務 增長的空間。 “悉尼的開發繁榮將刺激經 濟發展，”西爾斯在一份最新的 報告中說道，“基礎設施、辦公 樓、酒店和住宅項目將使得交通 更便利，為人口、就業、零售和 旅遊業的增長提供支持。這將為 未來幾十年租戶對 CBD 辦公空間 需求的持續增長提供基礎結 構。” 悉尼市制定的《中央悉尼規 劃戰略（CSPS）》草案進一步支 撐了這些需求。2016 年發佈的草 案旨在減少住宅開發 案的比例，使得悉尼 CBD 在 達 到 飽 和 狀 態之前增加兩倍商業 樓面面積。 西爾斯表示，這 項規劃戰略應該允許 場地的合併，支持 CBD 辦 公 市 場 的 持 續發展。 除了辦公空間 外 ， Hyde Park 東 端 的住宅市場也被視作 投資者的新熱點，而 西 區 走 廊 和 Darling Harbour 有價值約 20 億元的新酒店項目。 新州政府計劃斥 資 2 億元改造環形碼 頭 （Circular Quay） ， 將 成 為 AMP Capital、Lendlease、Mirvac 和萬達 在 CBD 北 端 的 項 目 Blackstone 正 在 出 售 的 Cas Cas- 的補充。 tlereagh Street 1 號大樓
（本報訊）悉尼有 620 億元 的建設繁榮，從基礎設施項目到 商業、住宅和開發地塊，支撐了 最新一波的實物資產需求。 據《悉尼晨鋒報》報道，其 中約 500 億元的支出花在 CBD 裡 面和周圍的交通基礎設施開發 上，使得悉尼市具備了吸引投資 者的魅力。 據傳，Lendlease 將擴大在市 區 的 存 在 感 ， 收 購 Spring Street 10 號的建築。這棟樓價值約 2.2 億 元 ， 賣 家 是 Centuria。 Lendlease 已經擁有 Spring Street 8 號， 以及 APPF trust 和 Abu Dhabi Investment Authority 的辦公地點， 即附近的 O'Connell Street 1 號。 收購成功的話，Lendlease 未來將 可以開發更大的項目。 另 一 筆 交 易 是 AMP Capital 出售在 Bridge Street 50 號大樓持 有的三分之一股權，這是該集團 Circular Quay Quay Quarter Sydney 開 發 案 的 重 要 組 成 部 分 。 AMP Capital 已 經 委 任 仲 量 聯 行 （JLL）和麥格理銀行（Macquarie Bank）擔任交易顧問了。 Brookfield Property 也在出售 Wynyard Place 項目的部分股權， AMP Capital 和 EG Funds 據 說 是
很多房東不讓寵物一起入住
悉尼最宜居的地方在哪? 內西區多城區躋身前十行列 （本報訊）一項新研究列出 了悉尼 10 大宜居城區，其中內西 區 排 在 第 一 位 ， Balmain East、 Glebe、 Birchgrove、 Rozelle 和 Forest Lodge 都榜上有名。 在 北 岸 、 東 區 、 the Hills、 和南區城區都入選的榜單中，內 西區是最宜居的，接下來是 Kirribilli 和 Woolloomooloo，第三名 是 Balmain East。 Glebe 排 在 第 四 位 ， Rozelle 排在第六位，Birchgrove 排在第 七位，Forest Lodge 排在第十位。 由 realestate.com.au 提供的數 據將每個城區通過汽車或公共交 通工具獲取教育、公園、海灘和 CBD 資源的便利性進行了考核。 Balmain East 排在第三位並不 意外。這個城區的房價攀升了 16.9%，住宅價格中位值為 280.5 萬元，是所有內西區城區裡最高 的一個。 而且，這裡的房源稀缺，過 去 12 個月內只有 44 筆交易。 Belle Property Balmain 負 責 人 道 爾 （Monique Dower） 表 示，這些城區，特別是 Balmain East 離 CBD 都比較近，因此吸引 力比較大。“很多人沒什麼時 間，因此買房的位置特別關
Birchgrove 居民達菲 鍵。” 雖然這些城區很受追求學校 和公園的家庭的歡迎，但年輕職 業人士和大房換小房的人也喜歡 在這裡買房。 “他們想要這片區域提供的 便利性，同時還可以享受生 活，”道爾說道。 除 Forest Lodge 外 ， 所 有 宜 居程度進入前十的內西區城區的 房價在過去一年間都上漲了逾 14%。 Realestate.com.au 首 席 經 濟 學 家 科 尼 斯 比 （Nerida Conisbee）表示，內西區部分地區不 能以悉尼尊貴市場的眼光來看
待。“以前，內西區被看做是僅 次於東區的位置，但隨著年輕人 覺得內西區更好之後，這樣的觀 念已經發生了變化。” “過去五年間，內西區成為 增長最強勁的區域之一，還有很 好的發展潛力，”科尼斯比說 道。 Birchgrove 居民達菲（Katherine Duffy）一直在 Birchgrove 生 活。她說，這個城區進入宜居排 行榜並不意外。“我真的很喜歡 這裡。它離市區那麼近，還有很 多美麗的公園，社區感覺也很 棒。當我長大了，有了自己的家 庭，我也想在這裡撫育兒女。”
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市場快訊
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Parramatta 首家五星酒店盛大開幕 【澳大利亞悉尼 —— 2017 年 9 月 26 日星期二] 澳大利亞龍頭房地產企業的皇冠房地產集團，於 9 月 20 日週三晚成功舉辦了其備受矚目的首 家五星酒店 Skye Hotel Suites 開幕式。 Skye Hotel Suites 套房酒店，位於 30 Hunter Street Parramatta，自今年 8 月 1 日正式開業以 來，深受當地居民及海外遊客的認可。 此次盛大開幕式，約 200 餘人應邀出席，其中包括皇冠房地產集團董事長兼首席執行官 Iwan Sunito、澳大利亞旅遊住宿首席執行官 Carol Giuseppi 以及悉尼商會西悉尼總監 David Borger。享 有較高國際知名度的“The Diamond”樂隊亦受邀參加現場演出。該樂隊曾在 Beyoncé在 Allphones Arena 舉辦的 Mrs Carter 世界巡迴演唱會悉尼站進行 VIP 熱場表演。 皇冠房地產集團董事長兼首席執行官 Iwan Sunito 表示：“在 Skye Hotel Suites Parramatta 酒店中增添創新的住宅元素，皇冠房地產集團全力打造的是一種獨具特色的五星級豪華酒店體 驗。” Skye Hotel Suites 套房酒店設有 Philip Ruddock 遺產中心，Husk & Vine 廚房酒吧，以及位於 底層的零售廣場。其坐落於皇冠房地產集團的標誌性開發項目 V by Crown Group 大廈之中，該項 目也被稱為 Parramatta 垂直村莊。Skye Hotel Suites 酒店共設有 72 間豪華套房，其中包括單人套 房、單臥套房和雙臥套房。酒店位置優越，處於 Macquarie 街和 Marsden 街的拐角處，距離 Parramatta 廣場不到 300 米，距離火車站、Westfield Parramatta 大型購物中心以及 Heritage Parklands 公園景區僅幾步之遙。 “該‘垂直村莊’為客人提供最先進的健身房、度假式泳池、頂樓休息區、水療中心、桑拿 浴室、餐廳、Husk & Vine 廚房酒吧以及零售廣場，” Skye 酒店套房酒店和套房總監 Wayne Taranto 說。 “西悉尼對於此類五星級豪華酒店的需求，遠比預期強烈。”Taranto 先生補充說。 到 2019 年，Skye 套房酒店將在悉尼黃金地段共開設 300 餘間套房，悉尼中央商務區分店預 計於 2018 年初開設， Green Square 分店預計於 2019 年開設。 欲瞭解更多資訊或預訂住宿，請訪問 skyehotels.com.au 或致電+61 2 9925 0088。
關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及酒店式公寓等領域。 公司由建築師 Iwan Sunito 及工程師 Paul Sathio 共同創立，首個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及建築工程管理碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學“Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。 近年來，Iwan Sunito 更是屢獲嘉獎，其中包括印尼《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。2015 年，Iwan 被 Urban Taskforce Australia 評選為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位，在建築及開發行業擁有 20 餘年經驗。 過往與近期項目 皇冠房地產集團成立於 1996 年。自公司成立以來，其在悉尼眾多頂級黃金地段成功開發了一系列大型項目，其中包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、Newington(紐因頓)、 Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)以及 North Sydney（北悉尼）的最新項目 Skye by Crown Group。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備項目數量眾多，其中正在開發的有四個項目：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group, 位於 Parramatta 的 28 層項目 V by Crown Group，以及位於悉尼中心的 22 層住宅項目 Arc by Crown Group，以及位於 Waterloo 的 Waterfall by Crown Group。 獎項與榮譽 皇冠房地產集團歷年來獲得了 20 餘個業內備受矚目的重大獎項。位於 Parramatta 的 V by Crown Group，於 2016 年獲得國際房地產獎澳大利亞最佳高層住宅建築獎。位於 Waterloo 的 Viking by Crown Group 於 2015 年獲得澳大利亞建築商協會 （MBA）新南威爾市卓越建築大獎。2014 年皇冠房地產集團建造的由 7 棟建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 獲得由澳大利亞城市發展學會（UDIA）頒發的 NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳大利亞房地產開 發的最高榮譽。 Top Ryde City Living 同時還被澳洲城市發展學會 (UDIA)“2014 年度卓越大獎”提名為 “澳大利亞最佳高密度開發項目”，並斬獲澳洲建築商協會 (MBA)“2013 年度傑出住宅獎”。皇冠房地產集團其他獲獎項目還包括：充滿創意的濱水開發項目 Sanctum by Crown，獲得澳洲建築商協會（MBA） “2012 年度傑出住宅獎”；大獲成功的 ICON at Homebush，被澳洲住宅產業協會 (HIA) 授予“2007 年度企業社會責任住宅獎” 之“年度公寓項目”。 Skye 套房酒店 （Skye Hotel Suites） 皇冠房地產集團於 2017 年 8 月在 Parramatta 推出旗下首家套房酒店 Skye Hotel Suites，預計第二家酒店將於 2018 年中在悉尼中央商務區開放。 未來項目 皇冠房地產集團將於 2018 年在悉尼東區及墨爾本等地推出多個新項目。 www.crowngroup.com.au crown-ed-1178T
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$630,000-$650,000 Yagoona
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Luis Da Silva 0416 231 811
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這間全新零售店位於繁華的 Canterbury Road，高 曝光率，用途廣泛。靠近當地商店和各項設施，數 分鐘步行可至 Belmore 火車站。位於全新居民樓， 高曝光率，雙面臨街，內部通道至地下停車位，室 內設有 2 間衛生間，淋浴間和 2 個廚房，訪客停車 位。總面積約 218 平方米，5 個地下停車位。可作 為辦公室、醫療中心、按摩中心等。
請詳電﹕Harvey 0420 318 803
Greenacre
商店﹐住宅 商店﹐ 住宅& &儲物區 盡在 651 651..3 平方米大地
N1801167d
這套牢固的雙磚屋定制設計為休閒家居，提供簡適生活。位 於靜街，占地約 302 平方米，數分鐘可至各項生活設施。 •4 間寬敞臥室，主臥衛浴套房設有衣帽間和陽臺•寬敞燃 氣廚房配置不銹鋼廚具和洗碗機•現代浴室設有水療浴缸和 獨立淋浴•室內洗衣房設有衛生間•超大用餐區•樓下鋪設 瓷磚，臥室鋪設木地板•報警系統，安全對講系統，內部通 道至遙控車庫•充足儲物空間，陽光充沛的寬闊後院
N1801169f
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979 Aone Pham 0413 413 668
$1,250,000 Mortdale
11 Pandora St 參觀:週六 1-1:30PM
11/8 Bennett St 預約參觀
107 平方米商店 平方米商店+ +2 車位
位於高曝光的 Canterbury Road, 超大商店&住宅。超寬 商店展示窗，寬敞住宅，摩登廚房和浴室，獨立儲物 區/倉庫位於後方，側邊車道和停車位，短途步行至
興旺地帶，便利位置，臨街大玻璃前 窗，總共 107 平方米商店；有前臺接待
Beamish Street, Campsie。 地 面 積 約 651.3 平 方 米
區，5 間醫療室，廁所和 2 個保安車位。
（15.24m x 43.045m）。 規劃為 R3 中密度住宅區。
目前作為醫務診所，投資自住佳選。
請詳電﹕David 何 0425 261 926
出售 Bass Hill
11 Kirrily Pl
N1801169b
請詳電﹕David 何 0425 261 926
N1801160f
出售 Birrong
出售
市
市
上
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新
新
精美家庭住宅 DA 已批准建造祖母房
潛質物業﹐ 潛質物業 ﹐位置極佳
優質水岸 3 房公寓
這套 4 居室大家居坐落于適宜家庭居住的無尾街，擁有 超大客飯廳和戶外娛樂區，提供易維護的簡適生活， 地面積約 561 平方米，前庭寬 15.24 米，潛質優厚，萬 勿錯過。步行可至購物區，學校，當地咖啡廳和美食 飯店。•4 間超大臥室帶入牆櫃•2 間奢華浴室•獨立 客廳•寬大進餐美食廚房•寬闊戶外區通向青少年寓 所•561 平方米大地，前庭寬 15.24 米
水岸超大 3 房公寓，風景迷人，陽光明媚，裝潢優質，生活時尚。步 行可至 Breakfast Point 美食餐飲區，輪渡，公園和巴士站，10 分鐘 車程至 IKEA，Rhodes 水岸購物中心。•3 間寬敞臥室，主臥衛浴套 房帶衣帽間，入牆櫃，次臥設帶棚陽臺•明亮開放式客飯廳通向環 形陽臺，俯瞰迷人水景•優質燃氣廚房配置不銹鋼廚具，烤箱和洗 碗機•全瓷磚大理石浴室，主浴室帶按摩浴缸和淋浴間•內部洗衣 房設乾衣機•中央空調，保安停車位，電梯，可視對講系統•短途 步行至水岸，交通設施，購物村，咖啡廳和美食飯店
迴旋靜街，優質美宅，優質內飾，靈活佈局，勿失良 機，近公園，公共交通，購物中心，咖啡店等。 4 大睡房帶入墻櫃，主人套房，奢華石質檯面廚房，不 鏽鋼廚具，2 翻新浴室，樓下獨立廁所，寬大上鎖車 庫，現代佈局，客廳通至戶外娛樂區，近公共交通，咖 啡店，學校，購物中心等。
請詳電﹕Marshalino 0405 435 208
請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979
請詳電﹕Marshalino 0405 435 208
N1801177d
Campsie
7/2-4 London St
參觀:週六 11-11:30AM
轉角佳位
N1801177h
N1801160b
$518,000 Campsie
38 Marlowe St
這套家庭住宅擁有獨立的餐廳和生活區，空間寬闊，可 容納中小型家庭居住，短途步行可至商店，交通設施和 學校。3 間臥室，均裝有入牆櫃，2 間浴室，獨立衛生 間，現代廚房設有雲石臺面，戶外娛樂區，獨立餐廳和 起居室，適合宴客的露天區。
請詳電﹕Marshalino 0405 435 208
修，配備帶鎖車庫，開放式
上
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生活區和餐區。地處炙手可 熱的 Campsie 中心位置，寧 靜私密，幾分鐘可徒步到車 站，近商店，學校，咖啡店 以及餐館。全新裝修，一間 超大臥室帶有令人讚歎的浴 室套間， 開放式生活區和餐 區，內部洗衣房，帶鎖車
前排公寓﹐ 前排公寓 ﹐優越位置 請詳電﹕Marshalino 0405 435 208
庫，超大陽台帶有寧靜的美 麗景觀，幾分鐘可到學校， 商店，咖啡店以及餐館。 N1801178a
超大 3 房 Semi Semi— —— R4 規劃區 請詳電﹕David 何 0425 261 926
$1.18M
參觀:週六 12-12:40PM
這套寬敞精品公寓全新裝
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N1801168f
此物業位於熱門便利地 段，步行數分鐘可至購物 中心，飯店，學校和火車 站，這套超大 3 房半獨立 住宅為您提供簡適生活， 也是絕佳投資機遇。 •3 間超大臥室 •寬闊客廳 •獨立燃氣廚房 •翻新浴室 •鋪設木地板 •超大私人花園，占地面 積為 322.5 平方米 •側邊車道，車棚和 3 停 車位 N1801173d
Laoing-B-1178A
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
西區 南區
50A
2017 年 9 月 29 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
9718 9188 www.lscampsie.com.au David 何 0425 261 926
122 Beamish St. Campsie NSW 2194
South Hurstville
14/14-18 Connells Point Rd 參觀：週六 11-11:30AM
時尚 3 睡房 TownHouse 請詳電﹕David 何 0425 261 926
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N1801161c
Betty Pham 0424 433 979
$645,000-$658,000 共設施，6 個月樓齡。不 是全新，勝似全新。巧 妙佈局，工料精良。2 大 睡房，入牆櫃，開放式 寬大客廳，大型美景陽 臺。美膳廚房，優質廚 具，煤氣煮食。豪華時 尚浴室。冷暖空調。內 部洗衣房，乾洗機。保
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3 大睡房，入墻 櫃，寬大鋪磚客 廳，摩登廚房，煤 氣煮食，進餐區， 摩登獨立浴室廁
位。
請詳電﹕David 何 0425 261 926
Campsie
N1801149a
319 Beamish St 預約參觀
全新樓花﹐ 全新樓花 ﹐即將完工 請詳電﹕David 何 0425 261 926
Burwood
301/19 Burwood Rd
N1801160c
參觀﹕ 週六 2:30-3pm
市
上
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近新 2 房精品公寓 盡覽迷人城市風光 請詳電﹕David 何 0425 261 926
超大 7 房家居 請詳電﹕David 何 0425 261 926
$978,000 這套近新現代奢華公寓 十分稀有，位於最便利 地段，數分鐘步行可至 Westfield 購物中心，飯 店，學校和車站等，2 間超大臥室，含主人套 房，入牆櫃，開放式客 廳，2 個向陽陽臺，名 師設計的廚房配置花崗 岩臺面，不銹鋼廚具， 燃氣灶，洗碗機，摩登 浴室，室內洗衣房和幹 衣機，全屋鋪設木地 板，空調，安全停車位 & 儲 物 間 ， 物 業 費 $690.29/季度。 n1801171b
$2.98M
位於寧靜之處，靠近 Burwood 購 物 中 心，飯 店，學 校和火車站，這套雙磚家 庭住宅提供寬敞便利的生 活，特徵包括： •7 間超大臥室 •寬闊起居室鋪設瓷磚 •進餐燃氣廚房 •3 間浴室 •超大娛樂後院/花園 •側邊車道通至雙車位上 鎖車庫和停車區 • 步 行 約 5-6 分 鐘 可 至 Westfield 購物區和火車站 •必售物業！
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$749,000 2 房雅柏文，中心佳 位，近購物中心，咖 啡店，學校，火車 站，罕見 1 樓佳位， 完美投資自住佳選。 2 大睡房，主人套房， 入墻櫃，開放式客 廳，摩登煤氣煮食廚 房，內部洗衣房，2 光 猛陽台，摩登浴室， 空調，內部洗衣房， 保安樓宇內保安車 位。
N1801160e
10 Boronia Ave 參觀:週六 12-12:30PM
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台，上鎖車庫及車
隔式儲物室。必看物
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安樓宇，保安車位。分
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罕見家庭美宅，雙
雙層 3 房家庭美宅
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便利位置，鄰近各種公
$959,000 Burwood
118A Quigg St 參觀﹕週六 2:15-2:45PM
Luis Da Silva 0416 231 811
58/502-518 Canterbury Rd 參觀﹕週六 1-1:30PM 及 3-3:30PM
$879,000 Campsie
完美全磚錯層 3 睡房 TownHouse， 位 置 優 越，近火車站，商 店，餐館和學校。3 睡 房均有入墻櫃。鋪磚 客廳餐廳，時尚廚 房，煤氣煮食，摩登 衛生間，樓下另有廁 所。易保養後院，保 安車庫，及儲物間。 管 理 費 $319/季 度 ， Council 費 $335/季 度 ， 水 費 $231.29/季 度。
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
西區
2017 年 9 月 29 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
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Ken Nam Realty 9789 0011
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$665,000 Campsie
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Fax:9789 0022
$448,000 Belmore
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參觀：週六 10-10:30AM 8/13 Mckern St 參觀：週六10-10:30AM 週三5:30-6PM 24 Chelmsford Ave
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投資自住佳選，迷人家庭美
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宅，便利交通，潛質優厚 （STCA），舒適寬敞生活空 間，近商店，咖啡店，學 校，醫院，巴士站，火車站 等。堅固磚瓦結構，3 大睡房
現代雙層鎮屋
上佳首置﹐ 上佳首置 ﹐優質投資
朝北鎮屋，位於小型地塊前方，提供簡適生活。2 間超大臥室，主臥帶入牆櫃，陽光明媚的客廳，獨 立廚房，維護良好，精緻浴室，室內洗衣設施，整 潔庭院，帶棚停車位，總面積約 91 平方米。位置絕 佳，步行可至火車站，商店，學校，醫院和其他設 施。物業費：每季度約$650；市政費：每季度約 n0301170b $259；水費：每季度約$174。
絕佳投資機遇，理想首次置業。自住，出租或增添個性化 設計讓此物業增添價值，位置便利，步行可至 Campsie 中 心，購物村，咖啡廳，美食飯店，健身房和火車站。這套 單元房為東北朝向，擁有開闊的結合式客飯廳和私人陽 臺，盡覽迷人天空美景。超大臥室設入牆櫃。浴室設施齊 備，另有內部洗衣房。保安對講系統，停車位和儲物區， 總面積：61 平方米。 n0301177a
$699,000 Canterbury
Campsie
帶入墻櫃，2 摩登浴室，正規 客飯廳帶空調，開放式廚房 帶大門通至後部蔬菜花園， 地盤約 569 平方米，15.2 米寬
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$588,000 Belmore
$1.359M Canterbury
532/62-74 Beamish St 參觀：週六 12-12:30PM 1314/11-15 Charles St 參觀：週六 1-1:30PM 30 Paxton Ave
預約參觀 3107/11-15 Charles St 參觀：週六 1-1:30PM
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72 平米東北向 1 房公寓
精美雙磚屋
完美佳位，美景環繞，近新 2 房雅柏文，中心位置，3 分鐘 至當地火車站，奢華時尚雅柏文。2 大睡房均帶入墻櫃， 主人套房帶衣帽間，優質 2 浴室，現代廚房，優質不鏽鋼 廚具，煤氣煮食，烤箱，洗碗機，開放式家庭室，通至寬 大娛樂陽台，可欣賞美麗景色，獨立飯廳，內部洗衣房， 保安地下車位，電梯出入，東北朝向，面積約 103 平方 米。 n0301164a
周圍環繞著精美花園，Cooks River 和熱門地區，這套近新 公寓擁有寬敞生活區和現代設施，提供時尚生活。寬敞臥 室帶入牆櫃，可通往陽臺，採光充足，開放式生活區鋪設 瓷磚，接鄰陽臺，美食廚房配置雲石臺面和不銹鋼廚具及 洗碗機，名師設計浴室，室內洗衣房帶乾衣機，中央空 調，安全停車位。位置中心便利，位於 Canterbury 鎮中心， n0301173b 公交設施近在咫尺。
這套精美家庭住宅經過翻新擴建，位於街道高處，鋪設優質拋光木 地板，設有 4 間臥室和 2 間現代廚房，2 間近新浴室，後娛樂涼臺， 工作坊，超大儲物間，設備齊全的廚房和 BBQ 區，以及秀麗蔬菜花 園。4 間臥室，3 間帶入牆櫃，明亮客廳裝有壁爐，現代凱撒石燃氣 廚房，寬敞開放式餐廳裝有空調。新浴室，超大洗衣房設有淋浴和 衛生間，後方設施齊全的燃氣廚房，休閒室，工作坊，儲物間，帶 棚涼臺，BBQ 和蔬菜花園，雙上鎖車庫。此物業位置便利，步行可 至 Belmore 車站，飯店，咖啡廳，商店，學校和巴士站。 n0301170a
出售 Lidcombe 預約參觀 51/46-50 John St
302/13 Anglo Rd
新
首選佳位 最佳地段，位於 Campsie Anzac Mall，出門即是火車站，三 樓佳位，僅 1 年新雅柏文，開放式客飯廳，寬大窗戶，50 平方米陽台完美適合燒烤。2 大睡房帶入墻櫃，主人套 房，開放式客飯廳帶早餐吧，2 大美景陽台，摩登廚房， 煤氣煮食，寬大摩登 2 浴室，內部洗衣房，保安地下車 位，5 平方米儲物，保安樓宇，面積約 151 平方米（133 平 方米）。 n0301160b
上
國。近 Opera House。
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預約參觀
105/273 Burwood Rd
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上佳地段﹐ 上佳地段 ﹐優質美居
寬大 2 房帶書房
6 樓寬敞近新公寓，盡覽天空美景，擁有熱門設施，提供現 代生活方式，各類設施近在咫尺。 超大 3 間臥室，主臥衛浴 套房設有私人陽臺，均帶入牆櫃，優質燃氣廚房配置雲石臺 面和不銹鋼廚具，2 間現代浴室&室內洗衣房，2 個安全停車 位，位置中心，數分鐘步行可至火車站和各類設施。總面積 163 平方米（127 平方米+ 36 平方米）。費用約：物業費$720/ 季度，水費$190/季度，市政費$280/季度 n0301172a
後街佳位，優質雅柏文，便利交通，近火車站，商 店，學校等，迷人光猛東北朝向，絕佳佈局。2 大 睡房帶入墻櫃，主人套房，摩登開發式廚房，煤氣 煮食，優質不鏽鋼廚具，時尚浴室，內部洗衣房， 光猛東北向封閉美景陽台，地下車位，保安樓宇 n0301163a 內，面積約 130 平方米。
寬大 2 房帶書房，主人套房，睡房均帶入墻櫃，內部洗衣房，開 放式客飯廳，廚房優質不鏽鋼廚具，石質檯面，空調，烘乾機， 嵌燈，鋪磚陽台，保安車位，儲物間，優質雅柏文，開放式客 廳，優質裝潢，優質內飾，現代廚房，優質歐式廚具，煤氣煮食 車位，儲物室，寬大客廳帶空調，便利佳位，可輕鬆漫步至當地 火車站，商店，咖啡店，俱樂部等一切設施，短車程至當地購物 中心，醫院等。面積約 133 平方米。
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$658,000 Belmore
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全新樓花
預約參觀 396-398 Canterbury Rd
Burwood Rd
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Aura 雅柏文 雅柏文-全新樓花項目 2 睡房售價 睡房售價$ $699 699,,000 起
獨特良機，完美適合開發商，投資者，或商務自 用。上佳地段，Belmore 繁忙商務區域，數分鐘至火 車站。前部商店，現用作美髮沙龍，另有 3 房摩登 美宅位於樓上。寬大 3 睡房，3 浴室，摩登廚房，約 258 平方米，獨立建築，後街出入。潛質優厚（STCA），B2 區，限高 18 米。 n0301140a
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中心位置 摩登 3 房公寓
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絕佳良機，高人流量，生意興
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9/11 North Pde
生意出讓
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$699,800 Belmore
參觀：週六 11:00-11:30AM 17/17-21 Campsie St
生意出讓 Campsie
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出售 Campsie
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$739,000
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這套寬敞 2 房 unit 位於頂樓，十分鄰近 Campsie 火車站，購 物商場和咖啡廳，提供現代舒適生活，售價實惠。2 間臥室 帶入牆櫃，開放式生活區裝有空調，現代廚房，餐廳裝有 觀景窗，多個儲物櫃，潔淨浴室，室內洗衣房，寬敞陽臺 設 有 BBQ， 安 保 大 樓 ， 帶 上 鎖 車 庫 。 物 業 費 每 季 度 $550.50。首次置業或精明投資的理想之選。接鄰公園，泳 池，精英學校，咖啡廳，飯店和商店。 n0301173a
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Agnes Namkung 0433 068 448
Sophia Sung 0433 068 447
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2/132 Beamish St, Campsie
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西區 南區
Belfield
2017 年 9 月 29 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
25A Boronia St
5
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網址：www.ozhome.com.au
2
時尚風格，工料精良，美輪美奐，4房華宅 高端設計，夢想家居，提供時尚奢華生活，極具建築設計感，雙層佈局。度假風住宅，為成長型家庭提供 全年舒適娛樂生活。坐落于藍籌地段，靠近學校，交通設施，公園和購物區。特徵包括： •4 間雙人臥室，樓上家庭間&書房
•主臥套房設有衣帽間和酒店式浴室
•全磚結構，設有混凝土板&高天花
•540 平方米室內外生活空間
•別致浴室配置大理石飾面和雲石水池 •採用世界頂級裝潢，大量使用大理石飾面
•精緻的主廚廚房配置島台和隱藏式櫥櫃
現場拍賣：2017 年 10 月 14 日星期六 11:15AM
•室內外生活區無縫連接，入地泳池畔設有木露臺
(是日參觀及登記由 10:45-11:15AM)
•現代便利設施包括中央空調，警報系統，可視對講系統
參觀：星期六 11-11:40AM
•上鎖車庫帶內部通道，宏偉門廳，充足空間
Dulwich Hill 10/753-769
New Canterbury Rd
2
2
1
Strathfield South
1A/502-510 Liverpool Rd (由 Brooklyn St 進入)
3
1
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精選近城地帶，精緻2房公寓
精美鎮屋3睡房
精緻公寓，位置卓越，精品咖啡廳和輕軌站近在咫尺，為您提供舒適便利生活。漫 步可至 Dulwich Hill 商店和公園。 開放式客飯廳；多功能廚房配置不銹鋼燃氣灶；2 間臥室，主臥衛浴套房設有陽 臺；現代浴室，主浴室設浴缸，內部洗衣房。上佳首置，精選投資。坐落于精心保 養的保安公寓樓，設地下停車位，高增長區，靠近 Johnson Park，學校和餐飲 區。 總面積—— 182 平方米；市政費—— $303.46/季度；水費—— $177.28/季度 物業費—— $907.28/季度
完好呈現的精品社區，坐落著這套雙層住宅，側邊入口位於 Brooklyn Street。外觀
現場拍賣：2017 年 10 月 14 日星期六 1:30PM(是日參觀及登記由 1-1:30PM) 參觀：星期六 1-1:40PM
9642 5444 1 Burwood Road Belfield
迷人，風景如畫，客飯廳陽光充沛，接鄰現代美食廚房，俯瞰北向娛樂庭院。樓上 設有寬敞臥室，超大浴室，並可欣賞綠蔭美景。特徵包含： •3 間臥室
•超大浴室
•寬闊生活空間
•北向私人庭院+陽臺
•Brooklyn Street 側邊入口 •粉刷新漆
•鋪設新地板
•現代美食廚房 •內部洗衣房
•僅 1 道共用牆
•太陽能發電板
現場拍賣：2017 年 10 月 14 日星期六 2:30PM(是日參觀及登記由 2-2:30PM) 參觀：星期六 2-2:40PM
mintproperty agents.com.au N1171-1178A
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
Successful Properties Group Pty Ltd
1300 388 168 0433 063 818
The Ponds House
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2017 年 9 月 29 日 星期五
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1/129 Magowar Road Girraween NSW 2145 Email: sales@spgr.com.au 網址：www.spgr.com.au
The Ponds House
一本合同，不需要先成交土地。 成交前只需要付訂金
一本合同，不需要先成交土地。 成交前只需要付訂金
成功地產集團 在西北頂尖富人區，獨家推出豪華獨立別墅群 ◆RouseHillTownCenter 購物中心 5 分鐘車程，可步行到達 ThePonds 購物中心 ◆Riverbank Public School 及 The Ponds High School 學區房 ◆西北線 Cudgegong Road Train Station 步行 12 分鐘可到達，19 年初通車
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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
46A
西區 南區
2017 年 9 月 29 日 星期五
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44A
西區 南區
2017 年 9 月 29 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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為什麼州政府和大開發商耗資數百億投資奧運村？ 進入 2017 年，悉尼房產市場最熱門的議論投資區域莫過於奧運村 Olympic Park。多間上市大發展商如 AYMCI、Mirvac、Meriton、JQZ 和 Ecove 紛紛在奧運村推出全 新的住宅公寓社區，開盤第一日即銷售過半，取得了優異的市場銷售業績。 相信很多人對奧運村的印象，還停留在 2000 年激動人心的悉尼奧運會及每年奧運村舉辦的大型體育賽事或演唱會活動。新州政府在 1993 年 9 月 24 日贏得 2000 年 奧運會舉辦權之後，便開始在選址和籌備設計奧運村的過程中，有前瞻性地考慮到奧運會的盈利問題及奧運村後續規劃發展方案。在 2000 年舉辦完奧運會之後，大量的 臨時運動員熱身比賽場館及記者招待村陸續被拆除，取而代之的是數十棟拔地而起的現代化節能環保甲級寫字樓，如今已有 200 多間公司約 1 萬餘人在奧運村就業，並 且有四間教育機構（The Australian College of Physical Education, the NSW Institute of Sport, Charles Sturt University Sydney and Indian multinational S.P. Jain School of Global Management）約上千名師生在奧運村學習工作。 2010 年悉尼奧運村成為新州最受寵的贏家，新州政府首次提出了詳細的 2030 年奧運村發展方案，同時新州政府提出了悉尼市中心 Sydney CBD 至第二就業中心帕 拿馬塔 Parramatta 沿路的經濟產業和交通升級規劃方案。政府報告提到，由於悉尼奧運村恰好位於 Sydney CBD 及 Parramatta 這二大就業中心的中間位置，奧運村要發 揮好連接二大就業村的紐帶作用。在交通運輸上啟動 West Connex M4 高速公路升級方案及 Parramatta 至奧運村輕軌方案，在就業定位上讓奧運村更側重於科研、教育及 運動娛樂產業發展，在城市規劃上讓奧運村成為更加綠色的環保節能新興城市。**2016 年新州政府頒布了更加詳細完善的奧運村 2030 年可行性規劃方案，提出未來幾 年將融資撥款超過 100 億澳元，在奧運村興建 10,700 套住宅用於容納 23,500 位居民，在 M4 公路及 Carter St 之間興建占地 14 萬平米的高科技寫字樓園區並創造出 34, 000 個就業崗位，新增 100,000 平米零售商業面積並在 Carter St 興建大型購物村，並且為社區帶來更多生活配套如公園、中小學校及醫院。* 俗話說，春江水暖鴨先知。作為與政府有密切關係的大型上市開發商及商業集團，已經在 2014 年開始獲得內部信息知道新州政府有意投資打造奧運村成為新興的 現代化城市。這些公司不惜重金大量購買下足夠未來十年的開發用地儲備，累計耗資超過十五億澳元，累計開發投資將追加至接近百億澳元。經過約一年多的建築規劃 審批許可，2015 年開始，奧體村有高層住宅項目上市，更多的大型住宅社區項目開始在 2017 年上市。相對比規劃發展比較成熟的片區如綠色廣場 Green Square 和麥考瑞 就業村 Macquarie Park，奧運村擁有更加完善的政府規劃方案和商業集團投資加持，因此吸引了不少資深級別的房產投資者趕在現階段入市奧運村。 很多人會問，現在奧體村有幾個樓盤同時間在售，講究選哪一個樓盤比較好呢？筆者認為，作為一個醒目的買家一定要貨比三家，橫向對比每個樓盤的位置和特點方 能知道哪一個比較好。下面給大家推薦奧運村佔地最大，亦是性價比最高的一個項目“澳雲花園 Ovation Quarter” 。項目佔地十九萬平方米（相當於 452 個籃球場面積） ，擁 有學校、大型購物中心及多個社區公寓，配套風情商業街，下樓即有咖啡廳、餐廳及超市，周邊有 7000 平米及 30000 平米二個社區公園，有兒童樂園及足球運動場，中小學 學校可容納近 1000 名學生，是悉尼內西區配套最齊全的低密度大型社區。第一期“Emerald”全新上市，***1 房公寓僅售$595K 起，2 房 2 衛公寓 96 平米僅售$820K 起，高 層水景公寓 2 房 2 衛 100 平米僅售$895K 起。*** 光從團隊組合就能看出發展商對項目的精心設計策劃及尊貴品質打造。開發團隊實力介紹： 開發商 AYMCI : AYMCI 集團母公司 YMCI 總資產近 2000 億元，擁有雲南城投置業股份有限公司、雲南水務產業發展有限公司、萊蒙國際 3 家主板上市公司，一乘股 份 1 家新三板上市公司，擁有近 30 家全資（控股）公司和 20 多家參股公司，業務涵蓋城市開發、城鎮環境、健康、休閒、金融等領域。 設計事務所 KANNFINCH：擁有超過 55 年大型項目設計經驗，參與多個地標級別重大項目設計並且屢獲國際頂尖設計大獎。分公司及參與項目遍佈澳洲各大城市、 新西蘭、中國北京及阿聯酋迪拜。 創意設計事務所 Forst*collective：澳洲頂尖的創意設計公司，負責一線大開發商如 AMP Capital、Mirvac、Frasers Property、NSW Office of Environment and Heritage、 NSW Planning、Sekisui House and Coronation 的項目創意及品牌打造。此次將特意為 Ovation Quarter 項目打造與自然和諧相處、年輕時尚、有藝術氣息、有歸屬感的大型 住宅社區。 園林設計公司 Environment Partnership: 公司成立於 1977 年，至今 40 年時間參與了澳洲及亞太區超過 2500 個大型園林的設計，其中服務悉尼政府打造多個地標公 園項目，屢次獲得國際設計大獎。代表作品有悉尼海德公園 Hyde Park、藍山瀑布觀景台 Wentworth Falls Lookout、悉尼公園 Sydney Park、天文觀景臺 OBSERVATORY HILL The Rocks。 銷售策劃公司 LYTIN GROUP：力天集團 LYTIN GROUP 成立於 2009 年，是一家高速成長的房地產銷售策劃公司。為海內外投資置業者提供項目營銷、策劃定位、 舊房出售、出租管理等購房一站式服務。
**本文由力天集團銷售總監 John YANG 供稿，想要瞭解更多資訊，請聯繫我們：** John YANG 0403 714 870；十一年地產投資經驗 Tim HUANG 0488 888 219； 地址：25 Dixon St, Sydney NSW 2000 展示廳七天開放 時間：本週六、週日 11AM-6PM 開放參觀： 網站：http://lytingroup.com/ovation_quarter/
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Lane Cove
4/386-390 Mowbray Rd 參觀:週六10-10:30AM 週三6-6:30PM
西區
2017 年 9 月 29 日 星期五
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- 黑基木地板，高天花板
簡約精緻
•後車道通至車棚
街邊停車位 - 前來參觀，不負
•請您前來參觀這套令人震撼的住宅！ 現場拍賣﹕2017 年 10 月 14 日週六 11:45AM 詳電﹕Lily Thio 0477 404 080 lily@prdkg.com.au
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所望！
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現場拍賣﹕2017年10月7日週六3:30PM 詳電﹕Simon Yang 0477 400 202 simon@prdkg.com.au
N28511170m
4133-D-1178A
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36A
南區
2017 年 9 月 29 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
www.prdbn.com.au BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH
3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666
首置或投資完美機會 Roselands
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1 Berenice Street
該獨立全磚住宅是翻新或重建完美家居的優質機會，可盡享便利生活方式。 理想便利位置，漫步即至鎮中心購物中心，交通，學校和公園。 •4 寬敞睡房，空調 •寬敞餐廳和客廳 •功能性廚房帶寬敞步入式餐具室 •完美原裝浴室帶浴盆 •內部洗衣房和獨立衛生間 •後部蔥鬱平整私密庭院 •側車道直通雙車位上鎖車庫以及額外單車位車庫 •完美機會，萬勿錯過！
Belmore
29 Penrose Ave 參觀﹕週六 11-11:30AM 或預約
4
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上佳首置﹐精選投資
3
現場拍賣﹕2017 年 10 月 28 日週六 11:30AM 參觀﹕週六 11-11:30AM 或預約 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au N28511178e
現場拍賣 Kingsgrove 4
1.5
34 Miller St 參觀﹕週六 12-12:30PM 或預約
3
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現場拍賣 3
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精美家居
安寧回旋靜街盡頭坐落著這套精美呈現的家庭住宅。位置卓越，靠 這套精美呈現的雙層磚屋坐落於靜街，步行可至商店，學校，巴士站和火車站。 近當地學校，商店和 Belmore 火車站，特徵包括： •3 間臥室，主臥衛浴套房，2 間臥室帶入牆櫃 •另有一間獨立衛浴套房
•獨立客廳和餐廳鋪砌瓷磚，安裝空調
•現代廚房配置雲石臺面，不銹鋼廚具，燃氣煮食 •整潔浴室
•易維護後院
•洗衣房設有第四間衛生間 •街邊停車位
現場拍賣﹕2017年10月7日週六11:30AM 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au
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雅致翻新，無需再費精力，可直接入住。 •3 間寬敞臥室帶入牆櫃 •正規客廳和獨立餐廳 •進餐廚房配置優質廚具 •翻新主浴室，獨立浴缸/淋浴 •內部洗衣房，第二間浴室 •車庫改造為家庭辦公室 •娛樂室，青少年寓所，第三間浴室 •寬闊車道通至車棚 •兒童後院，兒童小屋 •帶棚露臺，適合宴客 •充足屋下儲物空間 •地面積約 500 平方米，前庭寬 16.4 米 •請務必前來參觀，定不負所望！
現場拍賣﹕2017年10月7日週六12:30PM 詳電﹕Romeo Safetly 0411 399 874 romeo@prdkg.com.au
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4133-C-1178A
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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南區 西區
2017 年 9 月 29 日 星期五
35A
www.prdbn.com.au BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH
3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666
全新磚屋﹐奢華家居﹐獨立工作室
Hurstville
8 Smiths Avenue
出售
雙層現代住宅，先睹為快，空間寬敞，裝潢別致。中央廚房位於底樓，配置不銹 鋼廚具。擁有 6 間臥室和 1 居室工作室，以及充足的生活空間，令人震撼。 •開放式客飯廳可通往戶外露臺，進行戶外燒烤 •進餐廚房配置凱撒石臺面和燃氣灶
•主臥衛浴套房設有衣帽間和陽臺
•樓上鋪設木地板，樓下鋪設瓷磚
•現代浴室設有浴缸，全面鋪砌瓷磚
•另有 2 間主臥也為衛浴套房
•7 間臥室均帶入牆櫃
•每間房均裝有中央空調，網絡和電視接口，LED 照明
7
6
2
出售﹕$2,380,000 - $2,500,000 參觀﹕預約 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au
•雙車位上鎖車庫，內部通道，可視對講，警報系統和內部洗衣房 •平整易維護虎牙，獨立工作室
•便捷至小學，高中，Hurstville 火車站，當地公園和高爾夫球場
N28511178k
4133-B-1178A
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南區
2017 年 9 月 29 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666
寬敞地塊 兼具開發潛力 兼具開發潛力-R -R33 區-約 1265 平米
Roselands
14 Kerry Crescent
拍賣
該磚屋位於 R3 中等密度區寬敞地塊上，可翻新或重開發（需經審 批）。有舊時代家居的所有特色和魅力，有正規和休閒生活區，可 供家人和客人們盡情放鬆。處處洋溢著溫馨感。發揮您的想像力， 可輕鬆改造。 寬敞磚屋，R3 中等密度區約 1265 平米地塊上 整潔廚房帶充足櫥櫃儲物/檯面空間
4
1
2
現場拍賣﹕2017 年 10 月 28 日週六 3:30PM 參觀﹕週六 3-3:30PM 或預約 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au
生活區鋪設有地毯，溫馨舒適 分體空調 客廳和用餐區，採光充足，通風良好 4 舒適睡房，均帶入墻櫃 雙車位上鎖車庫，寬敞蔥鬱庭院 寬敞入地泳池，帶 BBQ 區 近商店，學校和公共交通。優質家居，近一切，值得一看！ N28511178a
4133-A-1178A
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The Waratah Room, Revesby Workers Club Herald Property Sydney 2B 華 Brett Revesby 聲 地 產 Street,
南區 西區
2017 年 9 月 29 日 星期五
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33A
紅地毯拍賣晚會
2017 年 10 月 11 日 星 期 三 登記：5:30PM | 6:00PM 開始拍賣 The Waratah Revesby Workers Club Club TheRoom, Waratah Room, Revesby Workers 2B Brett Street, Revesby 2B Brett Street, Revesby NSW 2212 Padstow, Revesby & Panania
Revesby
33 Hydrae St
便利位置，精美家居 •5 寬敞睡房+樓下 1 睡房
•主睡房帶衛浴套房，陽台&步入式衣帽間 •正規&休閒客廳/用餐區 •空調+可視對講系統
•現代廚房帶不銹鋼廚具
•娛樂庭院帶天花板（裝有可操作的百葉窗板） •上鎖車庫+內部洗衣房
•鄰近火車站，購物區，美食餐飲店，公園，學校等
5
3
Padstow
1
拍賣：2017年10月25日星期三5:30PM登記6PM拍賣於 Waratah Room, Revesby Workers Club 價格指南：$1.1M 參觀：週六 11:15-11:45AM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au n7351178a 9771 1177
46 Adelaide Rd
王者風範，5 房豪宅 •堅固鑄鐵入口門 •寬敞大廳帶枝形水晶燈 •廚房帶燃氣灶+Carrera 檯面 •5 超大睡房-樓下 1 睡房 •莊嚴主睡房帶步入式衣帽間，衛浴套房&陽台 •主浴室帶雙淋浴 •庭院帶鋪磚娛樂區和小廚房 •LED 筒燈，空調&安全系統 •數分鐘即至 Padstow 的所有便利設施
5
3
1
現場拍賣：2017 年 10 月 28 日 星期六 1:30PM 價格指南：$1.1M 參觀：週六 12:15-12:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au n7351178b 9771 1177
Padstow Heights
10 Oatley Place
時尚風格，大地美居 •3 間寬敞臥室設入牆櫃，主臥設有飄窗•木地 板，中央空調，高天花&吸頂燈•開放式客房陽 光充足+寬大木露臺•室內近期翻新有高端裝潢 • 地 面 積 約 632 平 方 米 ， 前 庭 寬 20.55 米 & 13.60 米•現代廚房配置不銹鋼廚具，雲石臺面 和早餐台•寬闊戶外帶棚娛樂區，大片草地•高 地佳位，欣賞 Padstow Heights 迷人風光
3
1
1
拍賣：2017年10月11日星期三5:30PM登記6PM拍賣於 Waratah Room, Revesby Workers Club 價格指南：$980,000 參觀：週六 1:15-1:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177 n7351177g
Open 7 Days
Like us on Padstow, Facebook Revesby Facebook.com/ljhookerpadstow & Panania
8am - 7pm Mon to Fri / 8am - 5pm Sat / 10am - 4pm Sun
2 Padstow Parade, Padstow PH: 02 9771 1177 FAX: 02 9792 1797
padstow.ljhooker.com.au N735-1178A
www.prdrb.com.au
電話﹕02 9579 6522 H A R V E Y
Oatley
O AT L E Y
地址﹕24 Oatley Ave, OATLEY 網站﹕www.prdoatley.com.au
3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH
現場拍賣 South Hurstville
3/12 Yarran Road 參觀﹕週六 2:30-3:00PM 或預約
3
2
2
25 Grosvenor Road
現場拍賣
參觀﹕ 週六 10-10:30AM 或預約 Padstow, Revesby 3
Open 7 Days
電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666
& Panania 1.5 2
8am - 7pm Mon to Fri / 8am - 5pm Sat / 10am - 4pm Sun
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2 Padstow Parade, Padstow PH: 02 9771 1177 FAX: 02 9792 1797
padstow.ljhooker.com.au
名師設計鎮屋﹐位於精品社區
Open 7 Days
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雙磚魅力雅居 padstow.ljhooker.com.au
8am - 7pm Mon to Fri / 8am - 5pm Sat / 10am - 4pm Sun
2 Padstow Parade, Padstow PH: 02 9771 1177 FAX: 02 9792 1797 精心保養封閉式社區內坐落著這套寬敞獨立的鎮屋，提供休閒寧靜的私密生活，擁
這套完好呈現的雙磚家居完美坐落于寧靜街道，綠樹成蔭，靠近 South Hurstville 中心，包括學校，商店，交通設施和 餐飲區等，均近在咫尺。宜居物業，適合出租，極具未來開發潛力。 •3 間寬敞臥室，2 間帶入牆櫃 •寬敞開放式生活區，安裝有分體式空調 •翻新廚房配置不銹鋼廚具和洗碗機 •鋪設精緻木地板 •現代明亮浴室設有天窗 •平整草坪後院，熱帶花園，帶棚娛樂區•超大內部洗衣房，獨立衛生間 •2 車位車道，車棚 •位置便利，短途步行可至 Hurstville 車站，Westfield 商場和鎮中心，電影 院，商店，美食飯店，當地公立學校和多個公交設施，包括巴士站 •5 分鐘車程可至 Kogarah Bay，10 分鐘車程至 Botany Bay 沙灘，野餐地區，自行車道和步行道 •地面積約 10.21 x 40.155 = 410 平方米 •自住，投資或建造您的夢想家居——由您選擇 •可直接拎包入住！ 支出費用約：市政費：$346.00/季度；水費：$187.00/季度
有 2 個日光庭院，靠近 Oatley Village 購物區，學校和交通設施。 •寬敞臥室設入牆櫃，主臥衛浴套房帶陽臺 •寬敞花崗岩廚房配置燃氣灶和早餐台 •結合式開放客飯廳鋪設木地板 •多個戶外娛樂庭院和花園 •內部洗衣房設衛生間，樓下儲物區 •保安停車區設有 2 個單車位上鎖車庫帶遙控入口
現場拍賣﹕2017 年 10 月 14 日週六 2:45pm 詳詢﹕Jack Huggett 0422 690 929 Illana Pethers 0413 637 823
N3221177b
N322-1177A
現場拍賣﹕2017 年 10 月 21 日週六 10AM (當日參觀及登記由 9:30AM 開始) 詳電﹕Brad Fair 0416 069 349 Charlene Lukunic 0477 606 080
N1434-1178A
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南區
32A
2017 年 9 月 29 日 星期五
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
約
合
簽
已 上佳位置， 上佳位置 ，3 房公寓 Campsie
1/11 Seventh Ave
•雙磚結構•全面粉飾新漆•3 間超大臥室， 2 間帶入牆櫃•主浴室，套房浴室，陽臺•現代 開放式廚房，煤氣煮食•2 個寬敞起居室•用 餐區•2 個庭院•寬敞洗衣房設有第三間衛生 間•床品櫥櫃•2 間浴室•書房/樓上起居室 •安裝空調•內部通達超大雙車位上鎖車庫 •位置卓越，靠近購物中心，公交設施，學校， 托兒中心，美食區和公園
3
2
2
現場拍賣: 2017 年 9 月 30 日 星期六 11:30am 參觀: 星期六 11-11:40AM 查詢: Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761176a
Punchbowl
302/6-8 Sunbeam St
2
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浴室，明麗陽台，漫步至各種 參觀: 星期六 2-2:40PM 園，遊樂場，燒烤區等。
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Cobbitty
查詢: Joyce Lu
0412 925 698 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761163a
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空調，上鎖雙車庫，內部通達，有
場等。
房，石質檯面，煤氣煮食，2 奢華 浴室，獨立兒童房，冷暖循環管道
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蓋娛樂區。大地盤約 806 平方米。
Mortdale
21A Cook St
- 雙磚結構- 4 間臥室- 獨立客 廳和用餐區- 廚房配置 West inghouse 不銹鋼廚具和燃氣灶 - 戶外帶棚娛樂區- 高天花 - Daiken 中央冷暖空調 - 易維護的兒童庭院
4
2
1
出售：$1.28M-$1.38M 參觀: 星期六 12-12:40PM 查詢: Jeremy Allsop 0408 209 754 LJ Hooker Riverwood/Mortdale
Mortdale
- 5 間臥室- 2 處獨立生活區- 2 間翻 新浴室- 3 間衛生間- 入地泳池- 上 鎖長型車庫- 短途步行至公交設施街角即是公園和遊樂場- 短途車程至 M5 和主幹道- 短途車程至購物區
房，煤氣煮食，2 浴室，內部洗 衣房帶烘乾機，寬大娛樂陽 台。
參觀: 預約 查詢: Joyce Lu 0412 925 698 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761160J
出
便利位置好環境， 便利位置好環境 ，精美公寓 3 睡房 3
2
2
出售: $918,000 查詢: Joyce Lu 0412 925 698 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761167d
Riverwood
2
出售: 請出價 參觀: 預約 查詢: Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761159d
成 時尚風格， 時尚風格 ，寬大公寓
2
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雙磚結構，4 間超大臥室，寬敞廚房， 查詢: Joe Jerkovic 獨立客廳和餐廳，2 間浴室，書房/娛樂 室。戶外帶棚娛樂區，超大雙車位車庫 0417 249 896 景觀前院和後院，729 平方米（約計） 平整地塊。位置卓越，短途步行可至購 LJ Hooker Riverwood/Mortdale 物中心，火車站，學校，飯店和咖啡廳 酒吧等地。 n0761170e
3
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出
精選位置，4 房大屋 精選位置， 平整大地， 平整大地 ，優厚潛質 Riverwood 19 Cairns St
4/24-26 Cairns St
3 房 公 寓，主 人 套 房 帶 衣 帽 間，摩登廚房，煤氣煮食，混 合客飯廳，內部洗衣房帶儲 物架子，第三廁所。寬大庭院 有蓋娛樂區，上鎖車庫。
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雙磚結構，3 間超大臥室，主臥為衛 浴套房，開放式客飯廳，美食廚房 配置洗碗機，現代主浴室全面鋪設 瓷磚，2 車位上鎖車庫設有內部通 道。位置卓越——短途步行可至學 校，商店，交通設施和公園。
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Kingsgrove
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拍賣：2017 年 10 月 14 日星期六 2:30pm 參觀: 星期六 2-2:40PM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Jeremy Allsop 0408 209 754 LJ Hooker Riverwood/Mortdale
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全磚結構， 全磚結構 ，3 房美居
2 房雅柏文，讀書區，摩登廚 出售: 請出價
2 Sparkes Ave
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時尚公寓 2 睡房 1
n0761164J
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出售: $1.13M-$1.18M 參觀: 預約 查詢: Jeremy Allsop 0408 409 754 LJ Hooker Riverwood/Mortdale
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花園大屋 5 睡房
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Liverpool
36 McKeller St
4/5 睡房，開放式客飯廳，近新廚
選位置，怡人環境 選位置， 精美大屋， 精美大屋 ，2 層 4 房
2 房雅柏文，時尚摩登廚房，2 出售: 請出價 公共設施，住宅區內有幼兒
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潛質優厚，罕見良機，2 大地塊， 出售: 請出價 靜街佳位，寬前庭約 26 米，地盤 參觀: 請預約 約 1246 平 方 米，輕 鬆 至 M5 高 查詢: Joyce Lu
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藍籌位置 寬庭大地
Canterbury
86/10-12 Broughton St
時尚風格 3 房 Villa 2
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2 間寬敞臥室，均帶入牆櫃，現代燃
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出售: $659,000 查詢: Lisa Xi 0430 297 800 房，寬敞陽臺可通往客廳和次臥， 客 飯 廳 裝 有 空 調，單 車 位 上 鎖 車 LJ Hooker Riverwood/Mortdale 氣廚房，一體式客飯廳，室內洗衣
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Mortdale
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3 房 Villa 美宅，主人套房帶衣 出售: $995,000 帽間，寬大開放式客飯廳，摩 查詢: Jeremy Allsop 登煤氣煮食廚房，石質檯面， 0408 409 754 上鎖雙車庫，內部通達，易打 LJ Hooker Riverwood/Mortdale 理北向庭院。 n0761162g
Wayne Zhang 0406 939 595
Maria Couto 0438 201 572
Amela Sowinski 0415 645 394
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Jeremy Allsop 0408 409 754
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Riverwood / Mortdale
Sales 9533 1111
Rentals 9570 4488
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
Chambers Fleming Padstow 拍賣
7 Ada St, Padstow 出售
回旋靜街好環境，大地大屋潛質厚
•位於安寧回旋靜街•完美呈現雅居 •4 間寬敞臥室設入牆櫃•整潔廚房，翻 新浴室•2 個獨立生活區•別致的青少年 寓所，上鎖車庫•平整草坪庭院•556 平 方米大地，前庭寬 15.24 米•建造雙屋潛 力（STCA）•由 NSW 信託人&監護人擔 保出售
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參觀： 星期六 10-10:30AM 星期日 11:30-11:45AM 現場拍賣：2017 年 10 月 7 日 星期六 10:45AM 查詢： Todd Owsnett 0404 429 103
精選位置，全磚華宅
拍賣
查詢： Todd Owsnett 0404 429 103
位置無可挑剔，精緻 5 房大屋 •熱門地段，步行至車站•近新雙磚屋
參觀： 星期六 11:30-12NOON
•名師設計廚房配置 900mm 燃氣灶
現場拍賣：2017 年 10 月 7 日
•正規和非正規生活區供您挑選 •Queensland/娛樂室
•雙車位上鎖車庫+充足街邊停車位
拍賣
星期日 12-12:30PM 星期六 2:45PM 查詢：Todd Owsnett 0404 429 103
•位於備受歡迎的安寧地段•5 間寬敞臥 參觀： 星期六 2:15-2:45PM 室均帶入牆櫃•精緻的燃氣烹飪廚房•3 出售： $1.75M-$1.85M 間奢華浴室•超大客飯廳鋪砌瓷磚•戶外 查詢： Todd Owsnett 0404 429 103 Alex Fu 0411 325 914 涼臺設有小廚房•中央空調，寬闊草坪庭 院•雙車位上鎖車庫
Alex Fu 0411 325 914
精選位置好環境，精美大屋 4 睡房
靜中帶旺，4 房雙屋
精緻 4 房雙屋，帶 1 居室單元，超現代套房浴室
星期四 5:00-5:30PM
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出售： $1,265,000 查詢： Bill Kordos 0412 444 500 Alex Fu 0411 325 914
超大正規&休閒客飯廳，戶外娛樂區設廚房，設 施齊備，寬地面積約 450 平方米，中央空調，木 地板，報警器。10 分鐘內可至 Revesby 商店和
參觀： 星期六 10:45-11:15AM 出售： $1.435M 查詢： Bill Kordos 0412 444 500 Alex Fu 0411 325 914
火車站。
5 Reiba Cr, Revesby
回旋靜街，大地雅居
參觀： 星期六 12:15-12:45PM 出售：$1.15M 查詢： Belinda Owsnett0417 433 313 Todd Owsnett 0404 429 103
時尚家庭住宅
4 間 臥 室 均 帶 入 牆 櫃 （ 樓 上 3 間 ， 樓 下 1 參觀： 星期六 1-1:30PM 間），奢華主臥衛浴套房設有衣帽間，帶棚娛 出售： $1.225M
樂區俯瞰後院迷人風景，充足街邊停車位，超 查詢： Dean Owsnett 0424 440 144 大車棚，儲物庫房，位於 Picnic Point 絕佳地 段，十分稀有，靠近學校，商店和交通設施，
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參觀： 星期六 11:30-12PM
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2017 年 9 月 29 日 星期五
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
南區 西區
2017 年 9 月 29 日 星期五
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2017 年 9 月 29 日 星期五
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2017 年 9 月 29 日 星期五
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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2017 年 9 月 29 日 星期五
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