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華聲地產

Herald Property Sydney

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近新豪華 1 房雅柏文，明亮東北向，位於 5 層。落地玻璃窗，現代裝修設計。現代廚房，煤氣煮食，米勒廚具。全屋名牌木地板。有空調，乾衣機等。保安大樓，有樓管。位置便利，2 分鐘散步到火車站，商場，餐館。

頂層 2 房，正西朝向。雙磚結構，隔冷隔熱。挑高天花板，明亮通風。全屋木地板。2 睡房都有入牆櫃，主人房有衛浴。現代廚房，煤氣煮食，不銹鋼廚具。陽臺有景。保安車位。近 Burwood 公園和商場等一切設施。

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位於靜街，約 400 米至火車站購物中心，附近多所幼兒中心及中小學。三臥房中有兩房備有入牆櫃，分體空調，木地板，學習房，洗衣房，工具房。 NBN 網絡已接通。另有超大娛樂休閒活動空間等，投資自主兩相宜。

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開放時間﹕週六12:15 – 1:00 PM

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全新 1 房，2 房雅柏文，Maroubra Junction 中心位置。設計師 Fox Johnston，全屋木地板，有空調，低管理費。正對 Pacific Square，交通便利。近公園，學校，海灘等。

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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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近新﹐ 近新 ﹐東北向

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2018 年 8 月 24 日星期五

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2018 年 8 月 24 日星期五

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2018 年 8 月 24 日星期五

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2018 年 8 月 24 日星期五

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EOI招标方式出售: 请于2018年8月30日周四下午4时（AEST）前提交购买意向书

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Milsons Point 最后一栋有开发潜力的永久产权写字楼

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2018 年 8 月 24 日星期五

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最後機會購買悉尼超級新商業區House & Land Package 4房$659,980 起另有 4 房 2 衛浴雙車庫 House and Land Package + Granny Flat $580,000 過去的 6 年多時間裡，在悉尼居住的人都感覺到一股狂熱的購房熱潮，這股狂潮推動著每個區的房價一路攀升。據一些地產權威機構統計數據，悉尼 House 中價位目前剛好衝破 110 萬大關，兩室 Apartment/Unit 中價位達到 70 多萬。悉尼的房產價位何以突然沖到如此高點？部分人對悉尼的這種房價呈指數曲線般的沖天上升持樂觀態度，認為它還會繼續攀高。也有人認為它是一種泡沫。從 2016 年起就有人唱衰悉尼地產，然而 2017 年已經過去，2018 年悉尼房價依舊堅挺。作為投資者如何把握時機，立刻行動，成為最後的獲利者，正是一個現在值得馬上思考的問題。

9 月 9 日星期日，我們將詳細分析悉尼房地產市場走萬-80 萬之間，也遠遠低於北區 house 價格，正是購買的好時機，希望有眼光的投資者不要錯過這些投資熱點向，以及悉尼 House 的升值要素。在過去的 6 年裡，通區。過我們的分析，幫助很多投資者挑選到滿意的房產，1-2 此外在過去的 6 年裡，星澳投資集團致力於大力推薦年賺到 10 萬以上增值。希望繼續幫助大家介紹好房產， NRAS 房產項目，這些項目享受國家免稅補貼，使大批投趕上下一個 10 年升值輪回。我們的講座具有真實性和知資者享受到了短期房產立竿見影的增值和高回報的現金識性，沒有煽情的忽悠，我們的售後服務更是一流。客流，得到了最大意義上的投資回報。購買 NRAS 房產的人對我們的講座評價極高。歡迎新老投資者參加我們的人都非常高興，如果想趕 NRAS 末班車的朋友們，趕緊下次講座，有問題歡迎來電話諮詢。諮詢排隊。

由於悉尼房價的狂升，以及大量推出高價的樓盤，使得悉尼高價位物業投資的回報率急劇下降。如果收入仔細分析，我們認為近一年悉尼房價飆升的澳洲原偏低的投資者可以把目光轉向 house 價格仍然在 70 萬上因應歸結于持續的房貸低利率。由於利率下降到歷史的下的西南區以及 NRAS 補貼項目，會得到很好的升值回最低點，固定利率不到 4%已經維持了相當長一段時報，使得養房輕鬆。間，使得人們的房屋購買力大增，貸款償還能力急劇增強，誰都養得起房。另一個原因，很多人曾經把悉尼房價爆升的主要原因歸結於海外買家的瘋狂購買。但實際上自從 2016 年初限制海外買家貸款以來，海外買家減少，房價卻並沒有因此大幅降低。而且每週六的清盤率仍然高居不下，這都說明澳洲房價高漲的原因不在海外買家，澳洲當地的投資房買家才是推高和支撐高房價的主要群體。大家都數一數自己手裡現在還有幾個沒有交割的樓花，花多少錢買的，心裡就明白了為什麼你也是推高房價的人之一。

地產講座時間： 9 月 9 日星期日下午 2:00 pm – 4:00 pm 講座地點：Burwood RSL Club， 96 Shaftesbury Rd, Burwood 訂座電話：9266 0808（Mon-Fri，10 am–4 pm）手機或短信訂座：0425 668 802 (屆時座位十分有限，希望大家盡早訂座) Email 訂座： info@staralbert.com 瀏覽網址： www.staralbert.com

星澳投资集团 Staralbert Investment

幾年前我們就總結，悉尼房價如此之高給悉尼市場帶來二個巨大的隱患：1）房價攀升正在逐步超過當地人的購買力，使得需要自住房的尤其是一些年輕人無法入市購買。 2）由於澳洲當地人收入的局限，無法負擔高額的房租，使得房租無法達到相應的投資回報。房價的過度攀升將導致家庭收入抵抗風險的能力降低。歷史數據顯示，利率的變化是週期性的，利率上漲是必然的，只是時間問題。如果繼續對長期低利率持樂觀態度，過度購買高價樓房投資將會受到市場的懲罰。回顧 2016 和 2017 年以來上述兩種隱患，在悉尼部分高密度地區正逐步顯現出來。但大部分地區似乎市場增長保持平穩，如何選擇投資房地點和房價將成為投資成功的關鍵因素。在專業投資知識中，規避風險是決定股票、房產和其它投資的一個重要因素。當悉尼地產價格達到歷史頂點，市場的不確定因素逐漸增多，風險也隨之增大，規避風險應該在投資中首先考慮。如何規避風險這是一個永恆的話題，因市場總是在變化中。如果從保守的角度出發，以下幾點值得考慮：1）購買中價位以下的房產比較安全。因為一旦金融風暴到來，高價位的房產，首先受到衝擊。2）儘量避免投資管理費過高的房產。因隨著時間的推移，管理費只會增高，不會減少，而且管理費的增高不能帶來房產的增值。 3）儘量避免投資高層公寓和樓房密度過高的地區。因為房主競爭租客將不能達到預期租金收入，及空租時間過長等問題，從而導致價格下跌，而且增值緩慢。（這點已被事實證明）

 2018 最受欢迎的西南区 House 继续热销  2 年租金保证  House 靠近美国最大的零售公司亚马逊  近火车站, 近 M5,交通方便  步行去购物中心,娱乐中心,医院及商业园  近 3 个 Town Centre  4 房 2 卫浴 House $659,980 起

地產投資講座時間： 9 月 9 日星期日下午 2:00 pm – 4:00 pm 講座地點: Burwood RSL Club， 96 Shaftesbury Rd, Burwood 訂座電話： 9266 0808 （Mon - Fri，10am – 4pm） 7 天手机或短信訂座： 0425 668 802 Email 訂座： info@staralbert.com 房產投資瀏覽网址：www.staralbert.com 免費講座，座位有限，請從速定座

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在 2009 年以來，星澳投資集團致力於尋找和銷售悉尼中價位之下的 House 和公寓，比如西南地區。我們相信這種價位的房產在未來幾年具有很大的升值空間。這些地區的 House 的價格甚至低於許多中心地區一房公寓的價格。獨立房屋擁有土地以及 3 或 4 個臥房 2 廳 2 衛浴的居住環境，未來的升值的潛力將會大於同等價位的公寓房。10 年以後人們的購買重點將會移到這些地區，趁現在這些區的 House 價格還低於悉尼中價位，趕緊購入，10 年後獲利豐厚。政府現在對這些區的投資巨大，加寬公路，興建新的 Town Centre，Business Park 和高爾夫球場，還有醫療，休閒娛樂中心，俱樂部，醫院和專家門診樓等等很多，創造大量的就業機會。另外通往這些區的火車線正在修建中，今後將有更多的上班族可以搭乘新火車去 City 上班，這也就是人們所說的房產增值的 X 因素。更重要的是這些區的 house 價格遠遠低於悉尼 House 中價位，在 60

悉尼 House

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悉尼情人港現有轉樓花出售，世界級開發商 Lend-lease 打造，預計 2019 年交付，中心地標，步行直達情人港，唐人街中國城，town hall，科技大學，悉尼大學等繁華區域。

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Central Park 中央公園

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高主幹道曝光率絕佳商機，萬勿錯過，熱門地段，高客流量，高街道曝光率之優質商鋪。此物業經營中餐廳超過 20 年，含現有設備器械一併出讓。

•經營餐廳、咖啡廳或其他餐飲業的理想之選 •廚房設施器械齊備 •高街道曝光率悉尼中央公園現有轉樓花出售，世界級開發商 Frasers 打造，預計今年第二季度和第三季度交房，對面就是悉尼科技大學，走路直達悉尼大學，旁邊中央火車站，樓下購物中心

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•租金$900 + GST/週

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華聲地產 Herald Property Sydney

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2018 年 8 月 24 日星期五

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Unilodge Building, 185-211 Broadway, Ultimo NSW 2007 週三中午 12 點週六下午 3 點

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房型單間單間單間單間單間單間單間單間單間單間 2房 2房

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面積 25㎡ 25㎡ 27㎡ 26㎡ 36㎡ 31㎡ 34㎡ 35㎡ 36㎡ 38㎡ 55㎡ 56㎡

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詳情請致電 Sakda 0401 002 009/Alvie Lin 0433 157 502

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QVATION QUARTER 搶灘未來悉尼探索都市生活方式新可能想像一下，如果選擇留在悉尼定居，未來的你將擁有一種什麼樣的生活狀態？幾年後，悉尼的都市生活方式，又有什麼樣的可能性呢？上週四下午，悉尼奧林匹克公園的最大建築項目之一 Ovation Quarter 的宣介會在澳大利亞雲金國際（YMCI）China Town 展廳成功舉辦，與澳洲各大地產公司的代表聚在一起共同探討未來悉尼都市的生活方式可能性。重塑大悉尼對於悉尼城市的中長期發展，AYMCI 一直持非常樂觀的態度。根據“悉尼 2036 計劃” ，未來大悉尼地區將設立三大中心城區：現有 CBD 為中心的東部海港城，以 ParramattaCBD 到奧林匹克公園一線為城市中心的中部河灣城，和以西悉尼機場和 Badgerys Creek 空港城為城市中心的西部綠地城。重塑大悉尼，實現平衡發展，將有助於促進就業增長、改善住房可負擔性，緩解交通堵塞，進一步改善整個地區令人羡慕的自然環境。而 Ovation Quarter 項目，就坐落在中悉尼地區風景優美的 Sydeny Olympic Park。政府規劃便利升級作為政府重點規劃區域之一，根據“悉尼奧林匹克公園 2030 年規劃 ” ，三大軌道樞紐（Westconnex、Parramatta Light Rail 和 Sydney Metro West）的建立將高效連接 Sydney Olympic Park、Parramatta CBD 和 Sydney CBD。原有的 33,000 平米零售商鋪面積將增加到 100,000 平米，新興的綜合醫療中心和學校將為居民帶來更大的便利，而綠地公園的建立或升級改造也將創造更加怡人適居的環境。未來，這個曾經見證悉尼奧運會榮光的地區將煥發它的第二次生命力，成為一個結合世界級活動、建築、綠地公園、完善配套、商業中心為一體的宜居社區，無論是工作還是生活，人們都將在這裡擁有最美好的體驗。

享受更高生活品質由 YMCI 開發的 Ovation Quarter 是在悉尼奧林匹克公園中最閃亮的一顆寶石，項目為追求生活品質、熱愛社區生活的家庭或個人開啟了一種新的生活方式可能性。在這裡，乘坐四通八達的高速、輕軌和地鐵就能輕鬆到達城市的各個角落，在 430 公頃的生態綠地中自在呼吸、運動、親近動物，多達 10 萬平方米的優質商鋪和餐廳滿足你的需求，豐富的醫療教育資源近在咫尺，每年超過 6000 場的世界級精彩活動為你創造多維的生命體驗。正如樓盤的名字一樣，Emerald、Sapphire、 Ruby，彩色的寶石折射出生活的多面可能性，有待你的用心發現。雖然現在項目還未完成，但雲金展廳的高科技 VR 設備，將能全面生動地展現 Ovation Quarter 的方方面面。而展廳的設計也讓來賓感受到了項目精益求精、追求品質的匠人情懷。如果你想要現在就遇見夢想中的品質生活，不妨來雲金展廳看看吧。新一期公寓 Sapphire 即將在 9 月 29 日開盤，現已開始接收 EOI！雲金國際 YMCI•Ovation Quarter 澳大利亞雲金國際是雲南城投集團在澳大利亞的子公司。立志于高端公寓和完美社區的打造，雲南城投是一個世界級的開發商，擁有豐富的經驗，主要業務包括打造大型城市和環保開發項目，重大的基礎設施開發，商業、零售和高端住宅發展項目等等。澳大利亞雲金國際在澳洲的開發項目 Ovation Quarter，位於悉尼版圖中心、環境優美的奧林匹克公園。該項目將會是悉尼最大的住宅開發項目，它也將為現代化的澳洲公寓生活樹立新的標杆。

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澳大利亞房地產市場透明指數位列全球第二皇冠房地產集團首席執行官與您分享房產投資心得【澳大利亞悉尼 —— 2018 年 8 月 20 日星期一] 澳大利亞龍頭房地產開發商皇冠房地產集團首席執行官指出，澳大利亞位列全球第二透明房地產市場；其房市的高度透明為悉尼房地產市場的堅挺做出了巨大貢獻。根據仲量聯行（JLL）最新公佈的行業指數報告，澳大利亞被評為亞太地區房地產市場透明度最高的國家，其全球排名位列第二，較 2014 年第三名的排位有所上升。仲量聯行的《全球房地產市場透明度指數報告》(Global Real Estate Transparency Index) 對全球 109 個國家進行了評估，共計 186 項因素、14 類主題領域、6 大類別，分別涵蓋市場數據可獲得性、政府監管力度、房產交易流程、財產權利、監管環境以及法律環境。皇冠房地產集團董事長兼集團首席執行官 Iwan Sunito 指出，澳大利亞房地產市場在過去五年內吸引了大量海外投資者參與住宅開發項目的投資。其房產的高透明度更是增加了其最大城市悉尼獨具的國際吸引力。 “海外投資者非常看重房地產市場的透明度 - 他們需要一個安全、穩定並健康的投資市場，”Sunito 先生說。 “與此同時，澳大利亞的房地產市場也越來越受到海外買家的關注；海外投資者現在可以獲取更多信息，謹慎的投資者感到更為放心，尤其是在悉尼進行投資。 Sunito 先生表示，透明度是當下投資房地產需要考慮的首要因素之一，同時還需要考慮人口增長的強勁、經濟的良好以及經濟基本面的穩固等多個因素。 “幾十年來，澳大利亞的房地產市場整體走勢一直頗為強勁。在嚴格的法律框架內，產權界定明確並受合法保護 - 相比國際標準，其監管和法制環境均處於較高水平，”Sunito 先生說道。 “ARPA 最近對澳大利亞信貸環境的改革也促進了一個監管和融資風險都更低的健康市場的形成。 “在全球最透明的房地產市場進行投資，安全更有保障。說到投資，你永遠不要等待投資的時機，而應該是先投資然後耐心等待 —— 越早投資越好，”他說。皇冠房地產集團近期推出了其最新商住混合開發項目 Eastlakes Live，該項目距離悉尼 CBD 僅 6 公里。該價值 10 億澳元的項目由悉尼著名建築設計公司 Francis-Jones Morehen Thorp（fjmt）精心設計，旨在打造頂級零售業新標杆, 其中兩家大型超市為當地多元文化背景的居民供應生鮮食品，與周邊餐館長廊、街邊咖啡廳、醫療中心、鬱鬱蔥蔥的景觀花園以及兒童遊樂區更是完美融為一體。 Eastlakes Live 最近更是榮獲 2018 年墨爾本最佳設計 “平面設計 - 品牌形象 - 生活方式”類別大獎。項目一期將包括 134 間豪華公寓，有一房到頂層公寓等多種房型，底層配套 15 家零售商鋪，並設有酒店度假風格的休閒健身設施，其中包括 25 米長無邊泳池、先進健身房、燒烤設施、多功能廳、人造水景、園景花園、屋頂休息室以及娛樂設施等。第二期將包括商住混合建築，進一步完善全新的現代化商業中心，具體細節待確定。 Eastlakes Live 項目預計於 2021 年完工。精品豪華 1 房、2 房、3 房公寓現正熱售，售價$669,400 起。項目展廳現已正式開放，開放時間為每天上午 10 點至下午 4 點，展廳地址為 19a Evans Avenue，Eastlakes。垂詢更多信息，請訪問 www.crowngroup.com.au/eastlakes 或致電 1800 853 162。

關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及酒店式公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 及工程師 Paul Sathio 共同創立，首個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及建築工程管理碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學“Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。近年來，Iwan Sunito 更是屢獲嘉獎，其中包括印尼《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。2015 年，Iwan 被 Urban Taskforce Australia 評選為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位，在建築及開發行業擁有 20 餘年經驗。過往與近期項目皇冠房地產集團成立於 1996 年。自公司成立以來，其在悉尼眾多頂級黃金地段成功開發了一系列大型項目，其中包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布什)、Newington(紐因頓)、 Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)以及 Parramatta （帕拉馬塔）的 28 層最新項目 V by Crown Group。如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備項目數量眾多，其中正在開發的有四個項目：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group,位於悉尼中心的 25 層住宅項目 Arc by Crown Group，位於 Waterloo 的 Waterfall by Crown Group 以及位於悉尼東區的 Eastlakes Live。獎項與榮譽皇冠房地產集團歷年來獲得了 20 餘個業內備受矚目的重大獎項。位於 Parramatta 的 V by Crown Group，於 2016 年獲得國際房地產獎澳大利亞最佳高層住宅建築獎。位於 Waterloo 的 Viking by Crown Group 於 2015 年獲得澳大利亞建築商協會（MBA）新南威爾市卓越建築大獎。2014 年皇冠房地產集團建造的由 7 棟建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 獲得由澳大利亞城市發展學會（UDIA）頒發的 NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。 Top Ryde City Living 同時還被澳洲城市發展學會 (UDIA)“2014 年度卓越大獎”提名為 “澳大利亞最佳高密度開發項目”，並斬獲澳洲建築商協會 (MBA)“2013 年度傑出住宅獎”。皇冠房地產集團其他獲獎項目還包括：充滿創意的濱水開發項目 Sanctum by Crown，獲得澳洲建築商協會（MBA） “2012 年度傑出住宅獎”；大獲成功的 ICON at Homebush，被澳洲住宅產業協會 (HIA) 授予“2007 年度企業社會責任住宅獎” 之“年度公寓項目”。 Skye 套房酒店（Skye Hotel Suites）皇冠房地產集團於 2017 年 8 月在 Parramatta 推出旗下首家套房酒店 Skye Hotel Suites，預計第二家酒店將於 2018 年在悉尼中央商務區開放。未來項目皇冠房地產集團將於 2018 年在 Waterloo 地區推出其最新項目。公眾號個人號 www.crowngroup.com.au crown-ed-1222T

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人民幣匯率能否破 “7” 文/AETOS 艾拓思自 3 月 27 日創出年內新高，人民幣自 4 月份以來呈持續跌勢。6 月份以來加速貶值，至 8 月 15 日跌至年內新低 6.9568，直奔 7.0 的心理大關而去（見圖一）。能否守住 7.0 的心理關口，是無數國人密切關注的問題。對於近期市場上流傳的“破 7 恐懼症” ，我們認為人民幣兌美元不存在繼續貶值的基礎，年內難以破 7。主要原因有以下幾點：一. 監管當局調控意向由於資本項目不可自由兌換和外匯管制一定程度仍存，同時在岸人民幣匯率尚未實現自由浮動，我們認為中國金融監管當局的調控意向是影響人民幣匯率的首要因素。歷史走勢也多次印證了這一觀點。本輪人民幣貶值週期中，中國央行表明了清晰的態度。7 月 3 日央行行長易綱就近期外匯市場情況接受《中國證券報》記者採訪，同日央行副行長外匯管理局局長潘功勝等高官也一起發聲對人民幣匯率進行口頭干預。8 月 3 日，人民銀行宣佈將遠期售匯業務的外匯風險準備金率從 0 調整為 20%。尤其需要注意得是：8 月 10 日，中國央行發佈《2018 年第二季度中國貨幣政策執行報告》，明確： “不搞競爭性貶值，不會將人民幣匯率作為工具來應對貿易爭端等外部擾動” 。二. 外匯儲備制約我們認為中國的龐大外匯儲備對人民幣進一步貶值將構成有效制約，7 將是本輪貶值週期的底部。在上一個人民幣貶值週期的 2015 年—2017 年年初，在岸人民幣兌美元最低跌至 6.9633，但“7”這一重要關口始終未能突破。但是 2016 年全年, 中國外匯儲備下降 3198.44 億美元。中國外管局在 2017 年 1 月進行首次官方表態:“央行穩定人民幣匯率是外匯儲備規模下降的最主要原因” 。對比上一個人民幣貶值週期，雖然目前中國實際可動用的外匯儲備有所下降。但最新的數據顯示，截至 2018 年 7 月中國仍擁有 31179.46 億美元的龐大外匯儲備。這無論在政策面還是市場面，都會起到定海神針的作用，使 7 成為一個難以突破的關口。三. 美元指數上行空間有限 8 月 20 日，美國總統特朗普批評美聯儲主席鮑威爾的加息行動，抱怨美聯儲不支持低利率。這很有可能會影響美聯儲後續的加息空間和步伐，將會對美元指數造成不利影響。另從經濟角度來看，隨著美國稅改刺激經濟力度的邊際下降，以及結構性財政赤字和中美貿易摩擦等因素的影響，美國經濟復蘇前景黯淡。2018 年四季度美國經濟增速可能回落。此外，隨著歐洲央行退出量化寬鬆進入加息週期，歐元有望在 2018 年下半年重新上行，從而制約美元指數走強。綜合各種因素，2018 年下半年美元指數很難達到 2016 年年底 103 的高位，上升空間有限。四. 中美貿易摩擦影響已被市場充分消化中國已多次承諾不會在美國採取措施之前先加征關稅，因此中美貿易摩擦的未來走向很大程度上取決於美方。最新的跡象表明，特朗普政府已經開始重估其貿易戰立場，並表達了同中國政府重新談判的意向。另，2018 年 4 月以來市場已對中美貿易摩擦做出超調反應，其影響已被市場充分消化。未來即使有中美貿易摩擦負面新聞披露，也難以繼續引發人民幣匯率大跌。

五. 中美利差利空影響有望減弱歷史上，中美利差倒掛現象曾經出現過三次，分別是 2002 年至 2003 年、2005 年至 2007 年和 2009 年前後。然而，在這三個時期，中國並沒有出現不可控的資本外流，反而出現了資本大規模流入，人民幣持續升值的現象。這是因為在上述三個時期，國內資產都有強烈的賺錢效應，幾乎任何資產都能沖抵利差後的損失後帶來正的投資回報。中國現在的資產回報情況是，雖然大部分城市樓市已從高位回落，但從 2 月初至今 A 股的調整持續已達半年之久。中國證監會 8 月 8 日發文提出貫徹國務院“六穩”精神、深化資本市場改革開放，清晰地向市場傳遞出政策底部已現的信號。我們認為如果中國 A 股政策底部夯實後，轉而上行帶來的賺錢效應將會極大消減中美利差收窄給人民幣帶來的貶值壓力。圖一：美元兌離岸人民幣日 K 線圖

關於 AETOS 艾拓思：AETOS Capital Group 艾拓思資本集團是澳大利亞知名的金融交易服務商，總部位於澳大利亞第一大城市——悉尼。目前，AETOS 艾拓思在全球共設有 25 家辦事機構，業務版圖觸及全球 100 餘個國家和地區。AETOS 艾拓思致力於為零售客戶及機構提供廣泛的金融衍生產品交易，主要包括外匯、金屬、能源、股指等 CFD 產品。AETOS 艾拓思秉承“公平、高效、智能”的宗旨，力爭為投資者打造世界一流的金融服務平臺，並提供先進有保障的網上交易技術支持及值得信賴的客戶服務。網址：www.aetoscg.com.au，電話：02 9929 2100 風險提示以上內容屬於一般性信息，並未有將您的投資目標、財務狀況和投資需求考慮在內。在您作出投資決定前，請務必仔細閱讀並完全理解 AETOS 艾拓思資本集團(AFSL：313016; ACN:125 113 117)的產品披露聲明和金融服務指南。您可以在 AETOS 艾拓思官方網站 www.aetoscg.com.au 上獲得這些文件。 aetos-1222T

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2018 年 8 月 24 日星期五

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澳大利亞彩票歷史已經在這周誕生，Powerball 累積獎金已飆升至 1 億澳元，刷新了該彩票遊戲的新紀錄。上週四晚開出的價值 8000 萬澳幣的 Powerball 大獎，依然沒有人贏取。至此，這禮拜 Powerball 彩票是近 22 年來最大的單注累積獎金。在上週四共有 9 名二等獎獲勝者，每人獲得 108,500 澳幣。共有 132 名三等獎獲勝者，他們每人獲得了 4,500 多刀。樂透發言人 Hatt 在本周也表示， “不僅週四的強力球比賽將獲得澳大利亞彩票最高獎項的獎金，還有可能打破另一項紀錄。我們所知道的是，全澳各地的彩票銷售點將迎來最繁忙的一周，我們預計彩民將排起長隊，屆時 1/3 的澳洲成年人都將購買彩票。”目前的記錄在 2016 年 1 月贏得 7000 萬澳元，在他們改變生活的意外收穫之前，獲獎者承認從來沒有贏過任何比抽獎更多的東西！

Powerball 玩法規則：Powerball 是澳大利亞的大獎彩票，提供了一些國家最大的頭獎獎金。如果你贏得了一等獎，你幾乎可以做任何事情。 - 每個星期四晚上，Powerball 球分別從 2 個球筒中抽出。7 個數字從主鏡筒中抽出（編號從 1 到 35），1 個 Powerball 號碼從 Powerball 球筒中抽出（編號從 1 到 20）。- 要贏得累積獎金（一等獎），您的參與投注需要在單個投注上匹配所有 7 個中獎號碼和 Powerball 號碼。- Powerball 彩票將在每週四晚上抽出的，中獎結果當天晚上 9 點（澳大利亞東部標準時間）提供。中獎之後的獎金該怎麼安排？面對突如其來的財富要長遠規劃如果突如其來的財富只是帶來了短期的揮霍，這筆財富會毀了這個人。俗話說：由儉入奢易，由奢入儉難。一筆意外的財富，會讓一個人經歷一個短暫的奢侈，再回到簡樸，就很難甚至是痛苦了。另外，這段奢侈的經歷，有可能會毀掉一個人的工作機會，毀掉他的工作能力。路過彩票門店，我們經常會閉起眼睛想想，如果我中了大獎，我會怎麼怎麼…… 可以拿出其中的一小部分，好好奢侈一下。一點都不犒賞自己，太沒有人情味。但犒賞過後，要回到現實。畢竟，如今社會，想揮霍掉幾百萬的金錢，實在是太快了。對於大部分金額，要做長遠規劃。大抵有以下幾個考慮思路：（1）能夠改變自己的職業。這包括學習，或者擴張自己原來的生意。例如，如果本來有間生意很好的麵館，可以考慮店面是否要擴大一些，或者開間分店。不過，雖然有了本錢了，也不能隨意擴張，要好好規劃，謹慎評估。（2）如果不能用於自己的學習或生意擴張，是否可以做其他的投資？幾百萬的資金說多不多，說少也不少。如果做好正確的理財，還是能帶來不錯的收益的。例如，如果是買了融僑財富基金的理財，每 100 萬每年至少 6 萬以上的理財收益。拿這些收益補貼日常開支，也是可以體面生活了，沒有必要全部拿出來揮霍。不僅每年能夠用收益維持體面的生活，本金還能不斷增值。（3）幫助他人。這筆錢，也許對於本就富裕的人士來說無足輕重，但可以幫助這個社會很多人。這樣的人群，可以做些公益事業，幫助他人。中獎了？找融僑！沒有中獎？一樣可以找融僑！沒買彩票？更應該找融僑！聽說融僑金融有多項債權對接投資產品，回報率 6-15%，無任何其他附加費用，快快掃掃各個城市的二維碼諮詢，把融僑財富基金的理財產品加入您的投資理財計劃書吧！

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貨幣名稱澳幣-人民幣澳幣-港幣澳幣-美元澳幣-台幣澳幣-日幣澳幣-新幣

現匯買入價 5.0590 5.7234 0.7254 20.2433 79.4580 0.9775

現匯賣出價 5.1553 5.8296 0.7579 26.5694 81.5420 1.0185

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雙磚 3 房雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園，開放式客飯廳，3 寬敞睡房均帶入牆櫃，主人套房，保養良好浴室，內部洗衣房，上鎖車庫。

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北向雙磚 2 房雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火車站、購物中心、學校、公園。開放式客飯廳，拋光木地板，摩登廚房，不銹鋼廚具，雲石檯面，兩大睡房均帶入牆櫃，主人套房，摩登浴室，內部洗衣房，上鎖車庫。

聯繫人：Min Zhou 0414 698 129 / Fiona 0421 426 070

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Hornsby $1,270,000-$1,300,000 Hornsby 83 Pretoria Parade 預約參觀

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73/75 Jersey St North 參觀：週六 1-1:30pm

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145/107 Pacific Hwy 參觀：週六 1-1:30pm

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摩登一房 Studio，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，公園，開放式設計，保安大廈，設有游泳池，按摩浴池，桑拿等設施。

3 房 Townhouse，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園，寬敞明亮客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，3 大睡房均帶入墻櫃，主人套房，內部洗衣房，上鎖車庫，易打理前後花園。

摩登兩房雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，幾分鐘步行至火車站，購物中心，開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，兩大睡房均帶入墻櫃，主人套房，內部洗衣房，保安泊車位，大廈有游泳池，健身房，桑拿，按摩浴池和燒烤設施。

全新 3 房公寓樓花，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，3 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，2 摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位。

聯繫人：Kathy 0401 074 609 或 Min 0414 698 129 聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Steven 0451 889 660 聯繫人：Rita 0420 543 777 或 Min 0414 698 129 聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070

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$729,000 Waitara

$569,000 Waitara

421/21 Waitara Ave 參觀：週六 10:15-10:45am

18/7-9 Park Ave 參觀：週六 11:30-12pm

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近新 2 房雅柏文

中心地帶

摩登 1 房雅柏文，位於 Waitara 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園。寬敞的開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，寬大睡房，內部洗衣房，上鎖儲物間。

摩登 2 房雅柏文，位於 Waitara 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園，開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，2 睡房均帶入墻櫃，主人套房，內部洗衣房，保安泊車位。

北向 2 房單元房，雙磚結構，開放式客廳直通陽台。寬大

區，拋光地板，2 大睡房，入墻櫃，保養良好浴室，停車位。

聯繫人：Kathy 0401 074 609 或 Min 0414 698 129 聯繫人：Min 0414 698 129

North Ryde

新

上

市

廚房，飯廳，兩寬敞睡房均帶入墻櫃，摩登浴室，內部洗衣房，上鎖車庫，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園。

812/3-5 Weston St 參觀：週六 10-10:30am

53 Melrose Ave 參觀：週六 12-1pm

新

上

市

新

上

市

上

新

市

2 房 Townhouse

可至 Quakers Hill 購物中心。寬敞 2 客廳和寬大進餐廚

考瑞園區和火車站和購物中心。可享受政府首次津貼。

房，4 間寬敞臥室，豪華按摩浴室，平整容易打理花園。

聯繫人：Rita 0420 543 777 / Fiona 0421 426 070

聯繫人：Sarah 0430 961 552 / Fiona 0421 426 070

聯繫人：Jimmy 0434 1067 867 或 Min 0414 698 129 聯繫人：Min 0414 698 129

新

市

2.5

新

上

市

新

近新 4 房家居

中心位置

近新 4 房雅柏文，位於 Kellyville 中心位置，短程步行到商店，公共交通，學校。開放式客-飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，4 大睡房均帶入墻櫃，主人套房，保養良好浴室，內部洗衣房+第三廁所，雙上鎖車庫。

時尚 2 房雅柏文，位於 Killara 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園，開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，寬敞 2 睡房均帶入牆櫃，主人套房，內部洗衣房，保安泊車位。

聯繫人：Rita 0420 543 777 或 Min 0414 698 129

Green Point

新

上

市

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Rita 0420 543 777

市

32 Livingstone Way 預約參觀

新

摩登 2 房公寓，位於 Rhodes 中心位置，短程步行至火車站、商店、學校、公園。開放式客飯廳，摩登廚房。大睡房均帶入牆櫃，主人套房，內部洗衣房，保安泊車位。大廈有游泳池、桑拿、健身房等設施。

上

市

2.5

敬請出價

23/548-552 Liverpool Rd 參觀：週六2:45-3:15pm

新

上

市

舒適家居

中心位置

舒適 3 房家居，位於靜街，步行可至火車站，商店，學校，公園，開放式客飯廳，煤氣煮食廚房，3 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，內部洗衣房，上鎖車庫，易打理前後花園。

近新 2 房雅柏文，位於中心位置，近公共交通，學校，公園。開放式客飯廳直通寬大陽臺，摩登煤氣煮食廚房，雲石檯面，書房，2 睡房均帶入牆櫃，主人套房，摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位，儲物間。

聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129 聯繫人：Kathy 0401 074 609 或 Min 0414 698 129 聯繫人：Kathy 0401 074 609 或 Fiona 0421 426 070 聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129

$719,000 Ourimbah

6 Green Slope Drive 預約參觀

上

至火車站，購物中心，學校，公園，開放式客飯廳，拋光地板，摩登廚房，浴室，內部洗衣房+第 2 廁所，上鎖車庫。

$879,000-$899,000 Thornleigh $1,100,000-$1,199,000 Strathfield South

J204/10-16 Marquet St 參觀：週六 11:30-12pm

雙磚 2 房 Townhouse，位於 Auburn 中心位置，短程步行

板客廳帶天窗，全套歐式高檔廚具，入牆式冰箱，臨近麥

上

1.5

市

3 房雅柏文

近新 2 房雅柏文，位於 Rosehill 中心位置，短程步行至火車站，商店，學校，公園，開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，兩寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位。

$940,000-$959,000 Rhodes

3 房摩登公寓位於 Auburn 購物中心樓上。短程步行至火車站，購物中心，學校，公園，寬敞開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，全屋瓷磚地面。3 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，2 摩登浴室，內部洗衣房，2 保安泊車位，2 個大陽台，城市美景。

完美 4 房全磚房

19/497 Pacific Hwy 參觀：週六 1:45-2:15pm

$580,000

7/78-80 Helena St 參觀：週六 11-11:30am

近新 2 房摩登雅柏文

高地全磚，4 居室全磚屋，位於靜中帶旺街道。僅 170 米

$970,000 Killara

近新兩房雅柏文，位於 Asquith 中心位置，步行至火車站，購物中心，學校，公園，寬敞明亮開放式客飯廳直通大陽臺，摩登煤氣煮食廚房，不銹鋼廚房，2 大睡房均帶入牆櫃，主人套房，內部洗衣服，保安泊車位。

新

豪華精緻 1 房

7 Carisbrook St 參觀：週日 11-11:30am

市

$630,000 Auburn

4321/57 Queen St 參觀：週六 1:45-2:15pm

豪華一房加書房加儲物間雅柏文，明亮寬敞開放式木地

Kellyville

上

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070 聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070 聯繫人：Kathy 0401 074 609 或 Fiona 0421 426 070

$689,000 Quakers Hill $799,000 - $849,000 Rosehill $580,000-$599,000 Auburn

E306/1-9 Allengrove Cre 參觀：週六 1-1:30pm

$660,000-$685,000

17/309 Peats Ferry Road 預約參觀

雙層 2 層家居，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至車站，購物中心，學校，公園，明亮開放式客廳，摩登廚房，進餐

聯繫人：Kathy 0401 074 609 或 Min 0414 698 129

$1,800,000 Luskintyre

168 Pacific Hwy 參觀：週六 3:15-4:15pm

新

上

市

敬請出價 WoyWoy

836 Luskintyre Rd 預約參觀

新

上

市

16 Norma Crescent

已

$750,000 Alexandria $870,000-$890,000 8/146 Botany Rd

1.5

售

已

售

舒適家居

40 英畝大農場

超過 100 英畝大農場

舒適家居

寬敞舒適家居

水景 2 房家居，步行可至公共交通，商店，學校，明亮客飯廳，保養良好浴室，內部洗衣房，雙上鎖車庫，易打理庭院。

40 英畝大農場，包括 10 英畝可耕種土地，位於 Ourimbah 中心位置，步行可至火車站、商店，距離悉尼市中心約 90 公里。 3 大睡房，均帶入牆櫃。2 大浴室，雙上鎖車庫，6 泊車位。

超過 100 英畝大農場，靠近獵人谷，位於山坡上，一覽獵人谷的壯麗景色。5 大睡房，3 大浴室，雙上鎖車庫和 2 個停車位。農場上有蓄水池，水壩等設施，種植有機大蒜。

3 房家居，位於 Woy Woy 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園。寬敞明亮客廳，寬大廚房，飯廳，3 寬敞睡房，入墻櫃，保養良好浴室，2 廁所，上鎖車庫，2 泊車位。

寬大 2 房公寓，位於 Alexandria 中心位置，短程步行至商店，公共交通，學校，明亮開放式客飯廳，摩登廚房，2 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，摩登浴室，內部洗衣房，停車位，上鎖儲物間。

聯繫人：Min 0414 698 129

聯繫人：Craig 0421 650 289 或 Min 0414 698 129

聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Steven 0451 889 660

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070 聯繫人：Min 0414 698 129

我們有專職人員竭誠為您管理度假屋，商業物業等…… 詳電：Min 0414 698 129, Jenny 0426 286 388, Steel 0433 009 523

N1223-1222T

42A

北區西區

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

2018 年 8 月 24 日星期五

拍賣 3

17 Gowan Brae Ave OATLANDS -優越位置！ -寬敞客廳，獨立餐廳 -寬敞遊戲房 -3 寬敞睡房 -獨立廚房 -雙車位車庫，帶儲物區 -寬敞後部庭院，入地泳池 -地塊尺寸約為 695.6 平米 -臨街面約 15.24 米

拍賣 9 月 15 日 1:30pm

Peter Gow 0447 699 943

參觀週六 1-1:30pm

Craig Roach 0424 066 738

raywhitecarlingford.com.au

拍賣 6/1 Clarence St STRATHFIELD - 寬敞開放式用餐/生活區 - 現代廚房，帶石質檯面和燃氣灶 - 寬敞浴室 - 獨立洗衣房，帶內置儲物區 - 第 2 層，帶北向陽台 - 分體系統空調 - 安全建築，帶地下車位

raywhitecarlingford.com.au

拍賣 2 拍賣 9 月 15 日 11:15am

Peter Gow 0447 699 943

參觀 Nancy Zhang 週六 10:30-11:15am 0424 066 738

3/14 Stratford Ave DENISTONE - 寬敞主睡房，帶衛浴套房&spa 浴盆 - 寬敞現代廚房，帶凱撒石檯面 - 寬敞主浴室，帶淋浴，浴盆&天窗 - 私密安全易打理露天區和庭院 - 筒燈，分體系統空調，安全可視對講系統和警報 - 寬敞遙控車庫，帶內部入口 - 雙層磚結構，住宅區內僅 5 套別墅 - 步行即至 Denistone and West Ryde Stations - 開車短時間即至 Macquarie Shopping Centre

raywhitecarlingford.com.au

拍賣 9 月 15 日 2:30pm

Peter Gow 0447 699 943

參觀週六 2-2:30pm

Nancy Zhang 0424 066 738

n1896-1222T

華聲地產 Herald Property Sydney

512/32 Ferntree Place EPPING •明亮開放式客飯廳，採光充足

出售

Tian Hong

•巧妙設計的書房，向陽陽臺，欣賞綠蔭美景

詳詢代理

0451 977 781

•公寓設施包括室內泳池，健身房和 BBQ 燒烤區

參觀

•保安車庫設 2 個上鎖儲物區

•步行可達巴士站，當地購物區，咖啡廳和火車站

請預約

•位於 Epping West 公立學校等優質學校的學區內

raywhiteepping.com | 9876 3133

•漫步可至 Eastwood 火車站，巴士站和當地購物區 •寬敞開放式生活區通向陽臺 •帶棚戶外區連接超大露臺

•現代燃氣廚房配置不銹鋼廚具

1 8 月 25 日週六 1:30pm

0423 823 477

（如未預先售出）

•年輕夫妻、小戶型買家或精明投資者的理想之選

或預約

•採光後院，帶露天室外露台 •寬敞家庭廳，飯廳

•現代奢華燃氣廚房，帶石質檯面

出售

Tian Hong

$1,700,000-$1,860,000

0451 977 781

•私密休息室位於底層上，帶入墻櫃 •樓上第 2 生活區毗鄰 4 睡房

參觀

•主睡房帶衛浴套房，有 Sacramento 百葉窗 •上鎖車庫-內部入口&空調

週三 12:00-12:30pm 或預約

週六 2:00-2:30pm

32/2-8 James Street CARLINGFORD •寬敞生活區自然連通至草地庭院 •寬敞書房可作為次臥

•現代燃氣廚房配置充足檯面和櫥櫃空間 •靈活佈局，可選擇室內/戶外用餐 •公共泳池&娛樂區

•數分鐘步行可至 Carlingford 購物中心

週六 1:00-1:30pm

814/70 River Road ERMINGTON •超理想的採光東南向公寓 •寬敞開放式佈局，有指定的讀書區 •現代燃氣廚房，帶不銹鋼廚具 •寬敞採光陽台，可覽 Parramatta River 美景 •超大睡房；主睡房帶 WIR 和衛浴套房 •近 Rydalmere East Primary 和 Marsden High •巴士可直達 Macquarie ,Eastwood, Parramatta & Strathfield •是夫婦/家庭/換小屋者/投資者優質之選

Kevin Wong

參觀

raywhiteepping.com | 9876 3133

現場拍賣

•寬敞臥室帶入牆櫃，通向陽臺

•鄰近 Eastwood 小學和 Marsden 高中

12 Herring Road MARSFIELD

41A

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307/62-80 Rowe Street EASTWOOD •111 平方米超大 1 居室公寓

北區

2018 年 8 月 24 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

出售

Kevin Wong

$590,000 - $630,000

0423 823 477

參觀請預約

•鄰近托兒中心，Carlingford West 和 James Ruse

raywhiteepping.com | 9876 3133

出售

Kevin Wong

$720,000 - $740,000

0423 823 477

參觀請預約

raywhiteepping.com | 9876 3133

211/20-28 Cambridge Street EPPING •步行 350 米即至 Epping 火車站，巴士和當地商店 •寬敞睡房帶入墻櫃；主睡房帶衛浴套房 •奢華廚房帶 SMEG 廚具和早餐吧檯 •開放式客廳-飯廳，毗鄰廚房-木質地板 •電梯入口直通 2 地下安全車位 •空調，可視對講系統和內部洗衣房 •Cheltenham Girls’和 Epping Boys’High Schools 讀書區內

出售

Catherine Li

請出價

0403 017 928

參觀

Kevin Wong

請預約

0423 823 477

raywhiteepping.com | 9876 3133

新上市 Shop 5/332 Military Road CREMORNE •零售區中心位置

Shop A5 & A6 of 1 Lakeside Road EASTWOOD 出租

Michelle Chen

•優質商用位置，入口直通當地便利設施，採光

詳詢代理

0450 483 133

•適合作美容店，醫療或任何小生意或尋求可調

參觀

充足

整空間的咨詢公司，Cremorne 中心位置 •約 45 平米

raywhiteepping.com | 9876 3133

請預約

著名華人商業區 Eastwood 黃金地段二靚鋪位出租： •優越商用位置，地段便利，位於 Eastwood Village Square 內

•寬敞開放式，陽光充足

•適合餐廳，面店，咖啡店生意，醫療中心，專用辦公室和零售禮

出租

Michelle Chen

詳詢代理

0450 483 133

A3 & A4 已租

品生意

•Shop A3&A4 : 80 平方 ( 已落訂) •Shop A5&A6 : 85 平方

raywhiteepping.com | 9876 3133

參觀請預約 47549-d-1222T

40A

北區西區

5 Danbury Close MARSFIELD •3 寬敞客廳，帶灣窗

•底層有家庭辦公室/客臥

•樓上 4 睡房，主睡房帶衛浴套房 •寬敞鋪磚休閒區/BBQ 廚房

•雙車位上鎖車庫，帶工作間/儲物區

•近 Macq Uni，商店，火車站&便利設施 •優質校區

現場拍賣 9 月 15 日週六 4:00pm （如未預先售出）

Tian Hong 0451 977 781

raywhiteepping.com | 9876 3133

•開放式飯廳-客廳，直通私密陽台 •挑高天花板和全新地毯 •廚房&優質廚具 •明亮&通風睡房，BIR，主睡房帶衛浴套房 •現代浴室和內部洗衣房 •安全上鎖車庫，儲物區&訪客車位 •入地泳池和燒烤區 •近 Epping station，巴士，商店&學校

現場拍賣

Catherine Li

詳詢代理

0403 017 928

參觀

Dennis Nutt

週六 10:00-10:30am

0418 441 952

或預約

raywhiteepping.com | 9876 3133

現場拍賣詳詢代理

Catherine Li 0403 017 928

參觀週六 1:00-1:30pm 或預約

Dennis Nutt 0418 441 952

•讓家庭享受簡適時尚生活，父母的完美之選 •寬大臥室帶入牆櫃，均裝有空調

•私密陽臺，景色宜人，十分適合宴客

•採光充足的超現代燃氣廚房配置雲石檯面

Tian Hong

9 月 8 日週六 3:00pm

0451 977 781

（如未預先售出）參觀週六 12:00-12:30pm 或預約

現場拍賣

James Kwon

9 月 1 日週六 3:00pm

0414 988 891

（如未預先售出）參觀

•分體式空調，保安對講系統，社區位於 Epping 中心

週日 2:00-2:30pm 或預約

週六 1:00-1:30pm

3A Orchard Street EPPING •可盡享舒適易打理生活 •開放式家庭廳-飯廳，帶挑高天花板 •美膳處罰過，帶優質燃氣灶 •寬敞睡房，主睡房帶 WIR&樓下第 5 睡房 •精緻浴室，其中主浴室帶浴盆 •空調，木質地板和時尚設備 •蔥鬱花園，帶採光小屋 •漫步即至當地商店&Epping West Public •漫步即至 Carlingford Village and Court

現場拍賣

•無需花費，鋪設複合木地板，高天花 •優質裝潢設施，寬大保安泊車位

5 出售 $1,500,000-$1,540,000 參觀週六 12:00-12:30pm 或預約

James Kwon 0414 988 891 Catherine Li 0403 017 928

raywhiteepping.com | 9876 3133

130 Ray Road EPPING •著名的 BINET HOMES 打造的全新美居 •Epping 高地佳位的私密地產 •震撼美居——滿足各類家庭所需 •處處洋溢著優質的氣息！時尚+現代 •5 居室主宅+ 2 居室姻親房（帶獨立入口） •鄰近 Cheltenham Girls & Carlingford High •門前即是巴士站，步行可至 Epping Station •靠近 Macquarie Uni/購物中心/商業園

13/1-3 Oxford Street EPPING

raywhiteepping.com | 9876 3133

8/364 Pennant Hills Road CARLINGFORD •深受首置買家和投資者喜愛 •可直接入住！ •飯廳&客廳以及木質地板 •寬敞睡房，均帶入墻櫃 •翻新浴室&獨立內部洗衣房 •陽台靠近客廳，可覽靚麗美景 •安全單車位&充足訪客空間 •便捷至 Carlingford Court，火車站和巴士 •數分鐘即至 James Ruse 和 Carlingford Primary

•優質翻新家居，帶採光後院 •寬敞客廳和室外休閒區 •現代精緻廚房，帶優質廚具 •寬敞睡房，主睡房帶 WIR 和衛浴套房 •寬敞家庭廳/第 5 睡房，帶獨有入口 •2 鋪磚車棚和泳池 •步行數米即至商店和當地學校 •Cheltenham Girls & Epping Boys 學區

raywhiteepping.com | 9876 3133

2 Narelle Street NORTH EPPING

參觀週六 1:00-1:30pm 週四 2:00-2:30pm 或預約

17/52 Oxford Street EPPING

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

2018 年 8 月 24 日星期五

出售 $3,050,000

Catherine Li

參觀請預約

Dennis Nutt

0403 017 928

0418 441 952

130b Ray Road EPPING •全新家居，令人震撼 •獨立起居區，結合式家庭廳、飯廳和廚房 •優雅廚房配置優質廚具 •6 間臥室，包括主臥和客臥，均帶入牆櫃 •高天花，木地板，寬闊後院 •2 間現代浴室，2 間獨立套房浴室 •雙上鎖車庫，充足街邊泊車位 •數分鐘可至 Epping 購物區，火車站，學校和商店 •鄰近 Cheltenham Girls & Epping Boys 高中 •鄰近 Epping West & Carlingford 高中

出售

Catherine Li

$2,680,000

0403 017 928

參觀

Dennis Nutt

請預約

0418 441 952 47549-c-1222T

raywhiteepping.com | 9876 3133 raywhiteepping.com | 9876 3133 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華聲地產 Herald Property Sydney

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新上市

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3.5

現場拍賣

Tian Hong

9 月 8 日週六 10:00am

0451 977 781

（如未預先售出）參觀週六 11:00-11:30am 週三 4:00-4:30pm 或預約

3 Hermington Street EPPING •約 1151 平方米大地，前庭超過 18 米 •翻新、擴建或重建佳選（STCA） •具有潛力增建第二層+祖母房 •正式客廳，飯廳和家庭廳 •位於高處，可經營托兒中心（STCA） •優質家庭生活，寬敞家庭廳 •高天花，天然氣 •步行可至 Epping West 公立學校，鄰近巴士站

raywhiteepping.com | 9876 3133

現場拍賣

James Kwon

9 月 15 日週六 10:00am

0414 988 891

（如未預先售出）參觀週六 10:00-10:30am 週三 3:00-3:30pm 或預約

新上市

新上市 2

5/190 Waterloo Road MARSFIELD •精品地產，無瑕聯排別墅 •現代 3 層 2 居室聯排別墅 •臥室均帶入牆櫃和陽臺 •2 間浴室（主臥設獨立浴室） •現代燃氣廚房，配置洗碗機 •獨立客飯廳 •中央空調，充足儲物空間 •私家北向庭院 •自動上鎖車庫帶內部通道

39A

新上市

22 Ross Street EPPING •5 間臥室加書房 •雙層鋪設法式橡木地板 •配置最高端優質用料 •2 間燃氣廚房，大理石檯面 •浴室設地暖，雙玻璃窗 •超大帶棚娛樂區 •Daikin 氣候空置空調 •雙上鎖車庫，充足儲物空間

北區

2018 年 8 月 24 日星期五

現場拍賣

Oliver Sheehan

9 月 8 日週六 4:00pm

0401 057 830

（如未預先售出） Daniel Lee 0403 020 462

參觀請預約

•便捷通向著名的 Boronia Gardens •投資者和小戶型買家的理想機遇！ •寬敞客廳，飯廳和畫廊式廚房 •2 間超大臥室通向私家庭院 •整潔廚房，主浴室設獨立淋浴/浴缸 •粉飾新漆，鋪設新地毯，安裝新照明 •內部洗衣房，保安儲物區，車庫 •步行可至 Boronia Parl，Village 購物區和火車站 •鄰近 Cheltenham 女子高中和 Epping 男子高中

raywhiteepping.com | 9876 3133

16/42 Kent Street EPPING

1.5

現場拍賣

Catherine Li

9 月 8 日週六 9:00am

0403 017 928

（如未預先售出） Dennis Nutt 0418 441 952

參觀週六 10:00-10:30am 或預約

新上市 2

31/15 Busaco Road MARSFIELD •時尚現代聯排別墅私密位置 •新近翻新，有優質設備 •2 採光睡房；主睡房帶 WIR •奢華現代浴室+化妝間 •精緻廚房，帶不銹鋼廚具 •寬敞開放式客廳/飯廳 •私密庭院 •空調；上鎖車庫；木質地板 •便捷至房產前部的巴士站

raywhiteepping.com | 9876 3133

現場拍賣 9 月 1 日週六 4:00pm

1.5

Oliver Sheehan 0401 057 830

（如未預先售出） Daniel Lee 參觀週六或預約

0403 020 462

6/19 May Street EASTWOOD •步行可至 Eastwood 火車站，巴士站和購物區 •1 居室單元，裝有分體式空調 •寬敞開放式客廳，翻新廚房 •凱撒石檯面，聚氨酯櫥櫃 •超大臥室帶獨立浴室，入牆櫃和陽臺 •鄰近 Eastwood 小學和 Marsden 高中 •便捷通向 Macquarie 大學，商業園 •首置者、夫妻或投資者的理想之選

raywhiteepping.com | 9876 3133

現場拍賣

Kevin Wong

9 月 15 日週六 3:00pm

0423 823 477

（如未預先售出）參觀週六 2:00-2:30pm 或預約

47549-b-1222T

38A

北區西區

本週六拍賣

本週六拍賣 3

34/20-24 Busaco Road MARSFIELD •全屋鋪設木地板，生活區採光充足 •結合式進餐區延伸至後院

•超大現代廚房配置優質廚具 •3 間寬敞臥室帶入牆櫃

Zack Liu

8 月 25 日週六 3:00pm

0426 957 897

（如未預先售出）參觀

•內部洗衣房，分體式空調，儲物區

或預約

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1.5

現場拍賣

•家庭浴室設獨立浴缸 •雙保安泊車位

週六 2:30-3:00pm

1-2

出售

Catherine Li

詳詢代理

0403 017 928

參觀

Dennis Nutt

請預約

0418 441 952

現場拍賣

Kevin Wong

8 月 25 日週六 4:30pm

0423 823 477

（如未預先售出）參觀週六 4:00-4:30pm 或預約

新上市

25 Hillcrest Avenue EPPING •開發商和建屋者請注意！ •約 1271 平方米大地，前庭寬 18.29 米 •翻新，重建或擴建新家庭住宅的理想之選 •寬闊後院建有泳池 •結合式客飯廳通向陽臺 •正式和休閒生活區採光充足 •車棚，儲物區，充足臨街泊車位 •步行可至 Epping 火車站，商店，著名學校 •位於 Cheltenham 女子高中，Carlingford 高中和 Epping 男子高中學區

raywhiteepping.com | 9876 3133

現場拍賣

Catherine Li

9 月 22 日週六 9:00am

0403 017 928

（如未預先售出） Dennis Nutt 0418 441 952

參觀週六 12:00-12:30pm 或預約

新上市 4

94 Balaka Drive CARLINGFORD

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•88 平方米超大 1 居室公寓 •漫步可至 Meadowbank 火車站，輪渡和當地購物區 •寬敞開放式客廳通向陽臺 •現代燃氣廚房配置不銹鋼廚具 •早餐台可供快速用餐 •寬敞臥室設入牆櫃和套房浴室 •鄰近 Meadowbank 小學和 Marsden 高中 •夫妻、小戶型買家或精明投資者的理想之選

新上市

28-34 Carlingford Road EPPING

•長期家庭住宅，位於轉角佳位 •單層結構，十分舒適，度假風生活區 •明亮客/飯廳毗鄰現代廚房和家庭廳 •現代浴室，主臥設獨立浴室 •門前即是巴士站，前往 Epping 或 North Rocks Village, Parramatta 總站 • 便捷可至 North Rocks 小學，Muirfield 高中，James Ruse，Tara 和 Kings Schools

75/2 Underdale Lane MEADOWBANK

raywhiteepping.com | 9876 3133

新上市 •投資者，夫妻或家庭的理想置業機遇 •名師設計的廚房配置 Miele 廚具 •木地板，中央空調，管道抽油煙機 •保安泊車位，儲物區，臨街泊車位 •保安宅樓帶電梯，對講系統和刷卡入口 •臨街著名的公私立學校 •便捷可至當地美食餐廳，咖啡廳，公園和商店 •舉步可至 Epping 火車站和巴士總站

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

2018 年 8 月 24 日星期五

現場拍賣 9 月 15 日週六 9:00am

Catherine Li 0403 017 928

（如未預先售出） Dennis Nutt 參觀週六 11:00-11:30am 或預約

0418 441 952

68 Pembroke Street EPPING •幸運數字家庭美居

•雙磚結構，園藝迷人

•潛力十足，增值前景無限 •易打理整齊劃一

•雙遙控上鎖車庫帶內部入口

•數分鐘可至 Macquarie 大學，商店和商業園

•數米可至 Epping 火車站，巴士站和精英學校

raywhiteepping.com | 9876 3133

現場拍賣

Catherine Li

9 月 29 日週六 10:00am

0403 017 928

（如未預先售出） Dennis Nutt 參觀

0418 441 952

週六 11:00-11:30am 或預約

47549-a-1222T

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2018 年 8 月 24 日星期五

北區

37A

拍賣 27 Blarney Avenue KILLARNEY HEIGHTS 該堅固磚和混凝土家居有寬敞地塊，泳池，可覽天際線和悉尼市中心美景。名望翻車，優質建造，受歡迎區域內中心優雅位置。一定會令您大吃一驚！有充足空間，可用於自住，休閒和放鬆。有挑高天花板，採光充足，增加了空間的開闊感。

現場拍賣 9 月 1 日週六 2:30pm

Brian Fairweather 0402 938 870

主睡房帶 3 入墻櫃，寬敞衛浴套房帶淋浴和浴盆。有多個生活區，泳池畔露台，可從陽台盡覽後部花園，有充足儲物區。現代燃氣廚房帶島式檯面，現代廚具，可覽花園和泳池美景。有飯廳，適合放置超大桌子，可用於家庭聚會。其它便利設施包括：內部吸塵系統，可視對講系統，玻璃泳池柵欄，車位可停放至少 5 輛車。漫步即至當地商店，餐廳，學校，公園和 Garigal National

參觀週六&三 2-2：30pm 週三 5:30-6:30pm 或預約

Park。搶手社區內，優質房產。我們期待您來參觀。

raywhitekillarneyheights.com.au

pk-1222T

36A

北區西區

Rosebery 17 Harcourt Parade

3 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

風景如畫綠蔭地帶，盡享休閒生活娛樂

4 睡房 | 2 浴室 | 2 車位

現場拍賣：9 月 15 日週六 12pm

+寬敞住宅，雙層結構

參觀：週六 1-1:30pm

+奢華燃氣廚房配置雲石檯面

Eastlakes 17 Lismore Street

超級便利地段，豐富家庭生活

現場拍賣：9 月 1 日週六 1:15pm

+採光充足生活區連通花園

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華聲地產 Herald Property Sydney

2018 年 8 月 24 日星期五

週三 5:30-6pm

+超大廚房配置不銹鋼廚具

+獨立正式客廳

+ Chris Skarlatos 0411 402 656

+私家花園，整齊樹木

+ Krissie Eley 0405 060 075

+4 間寬敞臥室均帶入牆櫃

參觀：週六&三 12-12:30pm + Chris Skarlatos 0411 402 656 + Krissie Eley 0405 060 075

+北向庭院，園藝花園

+高天花，飽含時代特色

+獨立隔音音樂室或青少年寓所

+寬大閣樓儲物區，內部洗衣房

The Cannery | 8096 0500

pk-a-1221T

pk-b-1222T

詳詢 Anita 洪小姐 0420 616 838 Richard 徐先生 0402 363 717 Email: enquiries@ausproudproperty.com.au Burwood

$400,000

1 Railway Parade

Epping

$770,000 614/32 Ferntree Place

出租請預約參觀 307/16 Savona Drive, Wentworth Point NSW 2127 $550/周兩房兩衛一保安車位主人套房配衣帽間，現代廚具一應俱全，房屋格局寬敞明亮。 H704/29 Cook Street, Turrella NSW 2205 $650/周兩房兩衛加大飯廳，一保安車位配備健身房，游泳池步行五分鐘內到車站，可搭乘機場快線，直達中央火車站。

現代辦公室出售 *

室內面積 28 平米

室內自然光充足

配有一個地下停車位

中央空調

現有租客，回報高

適合商業及專業人士採用

地理位置極佳，處於 Burwood 中心地帶

高檔兩臥 Penthouse 急售業主必售，機不可失 * 高地勢 , 頂樓 , 陽光明媚，視野寬廣美景一覽無餘 * 主臥室有內衛，所有臥室都配置衣櫃 * 一個地下停車位和一個存物間 * 非常適合自住業主和投資者 * 開放式廚房，現代廚具一應俱全 * 中央冷暖空調 * 區內設施 : 健身房，SPA, 桑拿浴室 , 室內游泳池，網球場 ,BBQ 公園等

開放時間：8 月 25 日 1:00-2:00PM

3 Pereira Street, Newington NSW 2127 $800/周高級兩層磚房三房兩衛三廁一帶鎖車庫小庭園，中央冷暖空調，步行 5 分鐘到公校，巴士站及其他便利設施。9 月 1 號後入住 VQ，Rhodes 室內自動上鎖車位出租，$40/周

出售 Mascot 全新現房，超大面積一房+書房，94 平方米，兩房 150 平方米。價格 98 萬 5 千起，滿足您自住與投資的需求。海外人士可購買。 sp367-1222T

華聲地產 Herald Property Sydney

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北區

2018 年 8 月 24 日星期五

35A

出售 130A Sutherland Road BEECROFT 優質建築設計寧靜位置十足便利！該家居採用優質建築設計，採光充足，可覽山谷美景。有休閒和正規區域，將室內外休閒區結合起來。適合大家庭。The "Secret Garden" 適合年輕人休閒，打造出下一個 Sir David Attenborough。有 NBN 和 WiFi。 •定制設計，休閒廚房

•翻新主浴室和衛浴套房

4 出售 $1,750,000

Douglas Macarthur 0408 817 239

參觀週六 12-12:30pm 或預約

•獨立客廳，餐廳

•拋光木質地板，充足儲物區

•Cheltenham Girls’和 Beecroft Public 學區

•地塊尺寸約為 1,526 平米

raywhitebeecroft.com.au

n1623-1222T

34A

北區西區

華聲地產 Herald Property Sydney

2018 年 8 月 24 日星期五

9872 2888

Dedicated To Your Success﹗ Sales, Property Management, Commercial

Carlingford

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www.showcaserealty.com.au

新上市 Carlingford 5

18 Lemongrove Av

$729,000 2

10/1-9 Shirley St

現代開放式公寓鄰近各類設施﹗ 鄰近各類設施 ﹗ 參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約

Carlingford

豪華大宅位於 Carlingford West 校區校區﹐ ﹐ 803 平米

參觀﹕週六 1-1:45pm 或預約

Carlingford

Carlingford West 小學校區超大北向公寓參觀﹕週六 11-11:30am 或預約

優質家居﹐752 平米優質家居﹐ MURRAY FARM 校區參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約

Carlingford

$1.2M 4

64 Jenkins Rd

位於搶手迴旋靜街 ﹐752 平米﹒維護良好﹐理想位置﹐近交通﹐M2 交匯處﹐商店和多所優質學校 ﹐其中包括 James Ruse 及 Murray Farm 校區 ﹒ 有安全警報﹐分體空調﹐吊扇及管道吸塵﹒4 睡房帶入墻櫃和書房/第 5 睡房﹒主睡房帶新衛浴套房和入墻櫃﹒寬敞明亮正規客廳及餐廳﹒美膳廚房帶石質檯面﹐不銹鋼廚具﹒寬敞開放式遊戲房﹐帶吧檯﹐直通露台區及露天休閒區﹐有小屋﹐可覽花園及風景如畫的後院美景﹒ 寬敞洗衣房帶 WC 和熨燙工作站﹒雙車位上鎖車庫帶遙控門以及工作區﹒

優質投資機會﹐954 平米優質投資機會﹐ Carlingford West 校區參觀﹕週六 2-2:30pm 或預約

轉角佳位,,超大 200 平方米轉角佳位參觀﹕週六 11-11:30am 或預約

$799,000 3

13/2 Coleman Ave

空間寬敞﹐位置便利﹐坐落於 Shirley St 入口的尊貴保安社區“Lotus”﹐高端時尚裝潢 ﹐漫步可達各類設施 ﹐ Carlingford Court 和 Carlingford Village 購物中心﹐數分鐘可至 Carlingford 公立學校和交通設施﹒配置有保安對講系統﹐空調﹐燃氣灶﹐燃氣熱水器﹐健身房和恒溫泳池﹒室內寬敞明亮﹐200 平方米超大面積﹐ 室內 157 平方米﹒開放式客飯廳通向陽臺﹒3 間寬敞臥室帶衣櫃﹐主臥為衛浴套房﹒定制廚房配置燃氣灶﹐雲石檯面和不銹鋼廚具﹒2 間現代浴室全面鋪磚﹒超大遙控雙上鎖車庫 7.5m x 5.7m﹒舉步可至火車站 ﹐多所學校包括 James Ruse, Carlingford 小學 ﹐購物區和當地各類設施﹒物業管理費$1050﹐累計基金$227﹒市政費$266﹒

位於 954 平米寬敞大地﹒可翻新或重建﹒稀缺及超級搶手機會﹒ 有 16.4 米寬敞臨街面 ﹒ 無限潛力﹐可進一步翻新或建造祖母屋（需經市政審批）﹒保養良好﹐有挑高天花板﹐空調及拋光木質地板﹒4 寬敞睡房帶入墻櫃﹐主睡房帶衛浴套房﹒明亮北向生活區﹐ 帶獨立客廳及飯廳﹒開放式廚房﹐帶寬敞家庭廳﹒寬敞鋪磚休閒露台﹒2 浴室和第 3 衛生間/客臥﹒寬敞後院﹐可建祖母屋（需經市政審批）﹒上鎖車庫﹐和額外車位 ﹐可停放 4 輛車 ﹒ 700 米即至 Carlingford Court Shopping Centre﹐火車﹐巴士及學校﹐其中包括 James Ruse, Kings 及 Carlingford West 校區﹒

$825,000-$845,000 Carlingford

25/16 Post Office St

坐落於備受歡迎地段﹐這套超大保安公寓擁有明亮向陽的北面朝向﹐室內採光充足﹒優質裝潢﹐配置華麗木地板﹐空調﹐保安系統﹐可視對講﹐健身房和泳池﹒總面積為 142 平方米﹗ 86 平方米超大室內空間和 27 平方米寬闊陽臺﹗寬敞開放式客飯廳鋪設木地板﹒寬大臥室帶衣帽間﹒現代燃氣廚房配置凱撒石檯面和優質不銹鋼廚具﹒寬敞浴室﹐內部洗衣房帶乾衣機﹒書房區﹒娛樂陽臺設燃氣 BBQ 接口﹒保安泊車位﹐獨立上鎖儲物間﹒公寓樓設泳池和健身房﹒步行可至各設施﹐公園﹐學校和購物區﹐舉步可達 Carlingford Court 和 Carlingford Village 購物中心﹐火車站﹐前往 Epping 和 Parramatta 的巴士 ﹒ 緊鄰 Carlingford West 小學和多所知名學校﹒

$1.36M-$1.38M Carlingford

36 Georgian Av

$660,000

28/1 Boundary Road

位於挑高位置﹐可覽美景﹒寧靜位置﹐名望 Carlingford West Public School 學區內及近 James Ruse 和 Kings﹒設備齊全﹐有優質設備﹐多個靚麗生活區﹒803 平米地塊﹐度假式家居﹒僅數步即至交通服務﹐便捷至 M2﹐商店及公園綠地﹒奢華房產﹐超級搶手區域內﹐實數特色置業機會﹒有優質設備﹐高科技多媒體室﹐挑高天花板﹐前門帶可視對講系統﹐空調﹐10kw 太陽能板﹐有 Tesla II Powerwall 13.5kw﹐熱水太陽能系統﹐ 室外廚房及披薩爐﹒

東面朝向﹐採光充足﹒位置中心﹐數分鐘步行可至 Carlingford 火車站﹐購物中心和優質學校﹒全屋鋪設木地板﹐裝有中央空調﹐對講系統﹐帶保安車位﹒室內面積為 100 平方米﹐加上陽臺為 116 平方米﹒寬敞開放式客飯廳﹐通向超大陽臺﹒2 間寬敞臥室帶入牆櫃﹐主臥衛浴套房設浴缸﹒2 間全面鋪設浴室﹒燃氣廚房配置雲石檯面﹐玻璃防濺板和不銹鋼廚具﹒內部洗衣房﹒保安停車位及儲物間﹒

無與倫比位置﹐ 無與倫比位置 ﹐ 私密轉角佳位參觀﹕週六 10-10:30am 或預約

超值物業﹗北向聯排別墅﹐陽光充足 ﹐位於社區後部 ﹐俯瞰公園美景﹒理想的轉角佳位﹐僅有 1 道共用牆﹐全磚結構﹒生活區裝有空調﹐鋪設木地板﹒位置便利﹐短途步行可至火車站﹐巴士站和當地購物區﹒總面積為 216 平方米﹐室內面積為 125 平方米﹒寬敞客廳和飯廳通向超大陽臺﹒3 間臥室﹐主臥衛浴套房可欣賞公園美景﹒現代翻新廚房﹒2 間浴室﹐包括套房浴室﹒雙自動車庫帶儲物空間﹒ 向陽庭院﹒鄰近公交設施﹐購物區和學校﹐包括 James Ruse, Kings 以及 Carlingford 小學﹒超值物業﹐ 請務必前來參觀﹒物業管理費﹕ $450, 市政$280（每季度）﹒ n1579-1222T

Margot 0416 174 420

Michael 0405 389 908

Sean 0470 687 782

Andy 0420 348 842

Christa 9872 2888

Nathan 0426 898 288

Eric 0426 885 995

華聲地產 Herald Property Sydney

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北區

2018 年 8 月 24 日星期五

33A

這套保養精良的現代家庭住宅極具

拍賣 9 月 8 日週六 12.45pm

這套全新住宅裝潢優質，設施高

出售 $1.35m

建築設計感，外觀宏偉，設有正式和

指導價$1.8m

端，極具建築設計感，提供現代生

參觀請預約

休閒生活區，寬大娛樂露臺和花崗岩

參觀週六 12.15-12.45pm

活。1.9 公里可至購物區，1.5 公里

詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080

廚房。坐擁 680 平方米大地。僅 600 米

詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080

Omid Sayehban 0406 658 788

可達 Cheltenham 女子高中和 Beecroft

Vijaya Ratnam 0415 378 807

可至 Carlingford 公立學校，500 米

公立學校，距火車站僅 1 公里。

至巴士站，便捷前往火車站， Eastwood 和 M2 高速路。

坐落于寧靜街道，這套現代家庭住

拍賣 9 月 15 日週六 1.30pm

坐擁 1,227 平方米轉角大地，這套

拍賣 9 月 15 日週六 10.30am

宅擁有空間寬敞的正式和休閒起居

指導價$2m

原裝住宅開發潛力十足（需市政審

指導價$2m

區，燃氣廚房，戶外娛樂區和主臥寓

參觀週六 1-1.30pm

批），位置理想。擁有雙入口，450 米

參觀週六 10-10.30am

所。600 米可至 Carlingford 高中，400

詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080

可至 Denistone East 公立學校，20

詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080

米可達巴士站，500 米即至當地購物

Grace Zhang 0426 116 301

米即至巴士站，距火車站僅 1.1 公

Vijaya Ratnam 0415 378 807

區。

里，便捷可至 Eastwood。

mcgrath.com.au pmcgrath-d-1222T

32A

北區西區

2018 年 8 月 24 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

通風良好，採光充足，開放式設計，

拍賣 9 月 1 日週六 3pm

這套家庭住宅採光充足，接通燃氣，

拍賣 9 月 8 日週六 11.15am

這套頂樓公寓十分現代，廚房接通

指導價$775k-$850k

設有客臥或獨立浴室，具有建造雙

指導價$1.7m

燃氣，配置雲石檯面。在娛樂露臺可

參觀週六 2.30-3pm

屋之潛質。地盤約 638 平方米，帶雙

參觀週六 10.45-11.15am

欣賞街區美景。位於 Epping West 公

詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080

入口，250 米可至 Eastwood 公立高

詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080

立學校學區，1.3 公里可達 Eastwood

Grace Zhang 0426 116 301

中，位於 Epping 男子高中學區，100

Jenny Han 0405 752 798

米可達巴士站前往 Eastwood。

火車站，距巴士站僅 500 米。

極具特色，現代氛圍濃厚，這套家

拍賣 9 月 8 日週六 2.15pm

背靠 Lane Cove 國家公園，盡享私密，

拍賣 8 月 25 日週六 3.45pm

庭住宅擁有多個生活區，空間寬

指導價$2.1m

這套定制住宅擁有理想的室內外生活

指導價$1.4m

闊，設有美膳廚房和精緻戶外區。

參觀週六 1.45-2.15pm

空間，地大 784 平方米。僅 1.1 公里可

參觀週六 3.15-3.45pm

位於東部寧靜地帶，坐擁 1005 平

詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080

至火車站，500 米即可到達巴士站，位

詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080

於 Epping 男子高中和 Cheltenham 女

Vijaya Ratnam 0415 378 807

方米大地，坐落于 Epping 男子高中學區。

Omid Sayehban 0406 658 788

子高中學區。

mcgrath.com.au pmcgrath-e-1222T

華聲地產 Herald Property Sydney

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北區

2018 年 8 月 24 日星期五

31A

背靠寧靜樹林，這套精美呈現的住宅

拍賣 9 月 1 日週六 1.30pm

安寧靜謐佳地坐落著這套優質平房，

拍賣 9 月 1 日週六 4.30pm

十分安寧靜謐，盡享家庭美好生活。

指導價$1.5m

前庭寬 16.764 米，地盤超過 765 平方

指導價$1.42m

坐北朝南，坐擁回旋靜街 739 平方米

參觀週六 1-1.30pm

米，重建潛質優厚（需市政審批）。位

參觀週六 4-4.30pm

詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080

於 Epping 男子高中和 Cheltenham 女

詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080

Omid Sayehban 0406 658 788

子高中學區，僅 200 米可達巴士站，

Omid Sayehban 0406 658 788

大地，500 米可至巴士站前往火車站， 1.5 公里可至 Cheltenham 女子高中和

1.5 公里可至火車站。

Carlingford 高中，便捷至 M2 前往市區。

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02 9874 8808

info@bigrealty.com.au 21 Railway Parade, Eastwood NSW 2122

Putty Hill 全新聯排別墅出售

COLYTON

翻新家庭住宅，626 平方米平坦大地。開放式客飯廳，鋪砌全新地板。寬大明亮廚房接通燃氣，設進餐區。寬敞臥室，翻新浴室。鄰近 St Clair 購物區和 St Marys 購物區及火車站。便捷驅車前往 Great Western 高速公路和 M4 高速公路。

預計 2019 年初建好，世界級開發商 Frasers 出品，小區園林規劃，自住完美。位置優越，開車極易到達附近區域 Top Ryde，Eastwood， Epping，Meadowbank 等。稀缺聯排。

有意向聯繫李博 0433 034 863 微信號：39418952

詳情請電 Vincent Goh 0412 316 797 28 High Street, Epping

Putty Hill 全新公寓 PEAK 一房兩房三房（水景房）轉賣

預計今年年中建好，世界級開發商 Frasers 出品，小區園林規劃，自住完美。位置優越，開車極易到達附近區域 Top Ryde，Eastwood，Epping， Meadowbank 等。

有意向聯繫李博 0433 034 863 微信號：39418952

n1960-b-1200T

理想卓越物業，廣闊英畝大地！ “Canoona” Kurrajong 出售 $2,200,000 - $2,300,000 6 睡房 l 3 浴室 l 13 車位 l 約 10.23 英畝詳情聯繫：Cathy Walton: 0400 220 355

指導價﹕$450,000 - $495,000 8 月 25 日週六 10AM 現場拍賣地址﹕143 Shepherd St 參觀﹕週六 9:30-10AM 25788-1222T

這套單層聯邦式住宅完美無瑕，由 Clendale Homes 匠心打造。坐落於超過 10 英畝的私密大地之上，風景如畫，背靠藍山。特徵： •5 間超大臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房設衣帽間，第 6 間臥室可作為辦公室，帶獨立入口；3 間浴室，2 間美膳廚房，正式飯廳，休閒進餐區，寬大正式客廳，娛樂起居區設有開放式壁爐 •網球場，入地鹽水泳池，池畔涼臺 •10 x 16m 鍍鋁鋅庫房接通三相電力，3 扇捲簾門，3 車位車庫帶車道和工作坊&車輛升降機，也接通三相電力，另有 2 車位車庫 •2 個水壩，2 個入地水箱若不花一筆大價錢，無法重現如此優質的物業！

sp250-1222T

30A

北區西區

2018 年 8 月 24 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

9858 5850

| HOMES & PROJECTS Eastwood

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2018 年 8 月 24 日星期五

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Century 21 West Pacific – Killara 二十一世紀新鴻基地產公司隆重推出北區優質公寓, 位於 143/ 1-15 Fontenoy Rd, Macquarie Park。寬敞公寓位於 Lane Cove 國家公園和 Macquarie 商業區之間的著名樓宇內，度假式家居，享受 24 小時的新鮮生活, 365 天的健康生活。要知道健康不只是一種選擇, 更是幸福生活的唯一前提。超便利位置，近火車站，巴士站，公園，當地學校，Macquarie 購物中心， Macquarie 大學等。而且這公寓絕對是絕佳的投資房，同樣也適用於自住。因為該座公寓靠近麥考瑞大學，絕對是個好地方。毗鄰悉尼矽谷 Macquarie Business Park，為在此上班的白領以及高科技人才提供了良好便利的居住環境。視野開闊，可觀城市天際線，海港大橋及附近城景。對於公寓設備來說，寬敞的 2 間臥室加書房，主人套房，寬敞明亮。雙磚優質著名開放商樓宇，寬敞開放式起居室和飯廳通往東向陽臺，特大涼臺，眺望城市及著名大橋美景，可在家觀賞新年煙花，靚麗煤氣煮食廚房，高品質廚具，特大寬敞陽光房/書房，時尚現代浴室，3 保安上鎖車庫，特大儲物空間，室內恒溫泳池，健身房，按摩浴缸，桑拿，網球場，步行幾分鐘至火車站，Macquarie 購物中心及 Macquarie 大學，運動、學習、娛樂近在咫尺，不可錯過！ Macquarie Park 是悉尼 2036 大計劃中全球性經濟走廊沿線從 Macquarie Park 到 Parramatta 的重要組成部分，也是要重點發展的專門商業區域之一，未來升值空間巨大。歡迎大家來參觀，詳情請聯繫專業地產顧問，二十一世紀 - Killara 新鴻基地產：開放時間：週三/六 10 – 10:30am Jenny Zhang 張小姐 0419 685 657 PC21KILLARA-ed-1222T

東北朝向，明亮時尚之家。位於本區寧靜方便位置，火車站、購物中心和當地文化體育設施近在咫尺 • 2 間寬敞臥室均設有入牆櫃，加大量儲物空間 • 2 大浴室，另有獨立客人衛生間 • 寬大的開放式客廳通往私家後花園 • 美膳燃氣廚房配置雲石檯面和優質不銹鋼廚具 • 內部洗衣房設乾衣機，冷暖氣空調，煤氣暖爐接口 • 保安個人車位開放商忍愛出售，首次置業者首選！

參觀﹕週六 1-1:30pm 詳情請聯繫 Jenny Zhang 張小姐 0419 685 657 Killara NSW 2071 傳真: 9418 1661

West Pacific

Email: info@century21killara.com.au

新鴻基地產網址:www.century21.com.au/westpacific

People are our best property

West Pacific

新鴻基地產

Tel: (02) 9410-3338 Fax: (02) 9410-2228 Email: home@newcity.com.au

Lucia 劉太 Mobile: 0411 366 228 B205/2B Help St 參觀: 週六 11-11:30am

9418 1866

PC21KILLARA-b-1222T

地址: 651 Pacific Highway,

706/8 Help Street, Chatswood, NSW, 2067 home@newcity.com.au Chatswood

拍賣

3/29 Forbes St

Bert 劉先生 0405 001 541 請議價

St Leonards

$1,570,000

兩房兩衛浴,一車位,全新裝修。朝向花園及泳池，全天保安以及前臺服務,近火車站,商店和學校。

2508/6 Atchison St 2 房 2 廁 1 車位，全海景及儲物室。近火車站及 Coles 商場

著名發展商所建之海景豪宅，於 2019 年落成。兩房加一（有窗）書房，可作臥室用。有海景，連一車位。數分鐘步至火車站。

57 Ryde Rd 現有舊屋，已有 DA，可建兩 Duplex，對面有學校，鄰近商店。現有租客，約至 31/ 1/19，周租$912.48

St Leonards 二手樓花 Chatswood

$2,000,000 請議價

V1203/69 Albert Ave 開放：週六 2-2:30pm

Metro 兩房一車位公寓，陽光充足，（室內面積約 96 平方米）。德國製造 Miele 廚具，設施包括游泳池及健身室。此公寓位於火車站上蓋，鄰近 Woolworths 超市及 The District Foodcourt。

St Leonards

2707/6 Atchison St

$1,150,000

一房一車位，全海景觀。現有租客，租金$850/周。

生意急讓 St. Leonards 區

請議價

處於繁忙和人流多的住宅和商業中心區，位於高層商業大廈的地鋪。長租餘約 3 年+5 年。營業額每年約 80 萬。業主割愛因無暇兼顧另市區新發展業務。有誠意者可查詢詳細資料。

出租

48/21 Bay Drive Meadowbank 開放：週六 11-11:30am

$500/周

1 房 1 廁 1 車位 1 儲物室，無敵遠景，鄰近火車站及商場。

另有其他生意出售，請查詢

Hunters Hill

Leichhardt 25 Foster St

請議價

$1,500,000

2 房一浴廁一車位及閣樓儲物室，開放式廚房，小後園，鄰近咖啡室，餐室，蔬果店及超市。交通方便，有輕便電車途徑，及多路線巴士。現有租客，每週$850，租約至 2019 年三月。

East Roseville (Roseville Chase)

Griffith Avenue

請諮詢

朝北,及面對小公園,環境清靜,三分鐘可至巴士站,多條巴士路经至 Chatswood 以及 City。三層高大宅，地大約 700 平方米。鄰近學校有 Castle Cove Public School，Roseville Public School 及 Roseville High School 等。

Chatswood

請議價

3906/7 Railway St 參觀：週六 12:30-1pm Mirvac 建之三房兩廁二車位，朝東南，可看 North Head，太平洋。南邊可朝 City 及煙花景。鄰近學校，商場及火車站

Mascot 生意出售

請議價

咖啡室，鄰近工廠區及寫字樓，交通方便。近 Mascot 火車站

Chatswood 生意出售

請查詢

大型商場 Take Away 外賣中餐，回報高

Hunters Hill 餐館生意出售

請議價

約 150sqm，80seats，西餐廳租約 1 年半加 5 年，周租$1,800 + GST 生意旺。 n1956-1222T

華聲地產 Herald Property Sydney

北區

2018 年 8 月 24 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

23A

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！

信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內，最近入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄，及連續 3 年成功榮獲該區 Agent of the year 2018。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399

北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內，及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

東側步行道 1556 平方米易打理大地 Gordon/Pymble

安寧靜謐，毗鄰樹林

9 Glenview St, Gordon •寬敞開放式設計，經典融合現代，佈局靈活

•4/5 間臥室，書房，3 間浴室和日光室，拋光木地板

•第五間臥室或姻親寓所或青少年寓所，帶獨立入口 •美膳廚房接鄰客飯廳，設有壁爐

•3 個帶棚娛樂露臺，欣賞泳池和樹林美景，聆聽鳥兒吟唱

•雙上鎖車庫帶獨立工作坊，步行至購物區，學校和火車站，位於 Killara High 學區

拍賣：9 月 19 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge 參觀：週六&週三 11-11:30am randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399

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ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

超值$1.3m

Gordon/Pymble

58a Holford Cr. Gordon •寬敞磚屋，坐落于易打理的平坦寬地之上，鄰近公園 •4 間臥室，2 間浴室，寬大客&飯廳，鋪設木地板 •寬闊帶棚戶外娛樂涼臺，通向小花園

•位於安寧回旋靜街，便捷通往學校和火車站

•步行至學校，巴士站及火車站，位於 Killara 高中學校拍賣：$1.3m 參觀：週六&週三 1:15-1:45pm randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

Gordon

$2.5M Gordon

52 Nelson St 參觀：週六11:45-12:15pm

立即搬入或進行翻新，雙層獨特美居，位於 Gordon 最佳街道*正式客廳，音樂室，獨立餐廳，高天花，木地板，安寧私密*4 間臥室，2 間浴室，書房/辦公室，開放式廚房，餐廳和家庭間通向陽臺，盡覽北向迷人綠蔭景色* 檯球室/娛樂室/姻親房，戶外娛樂區，燒烤區，草地，花園，泳池*4 車位/拖車/船隻庫房，酒窖&儲物間。數分鐘步行至火車站，商店和學校。位於 Killara High 校網

Darling Harbour $1.55M+ 2 間 2 睡房樓花 26/F，著名 Land Lease 承建，搶手豪華雅柏文，將于明年 6 月完成。另加車位及儲物間，分別面向東面及北面。

Darling Harbour $1.35M 1 睡房+書房，10/F，74 平方米，另加車位及儲物室，面向東面。

208/71 Ridge St 預約參觀

$1M Killara

剛完成精緻設計的全磚寬敞雅柏文，高質量裝潢。數分鐘步行至商店，Gordon 火車站，咖啡廳，購物中心和學校。2 間臥室，書房區，2 間浴室（含主臥浴室）。面積：92 平方米。寬敞客餐廳通向東面陽臺。開放式廚房配置煤氣灶，不銹鋼廚具，玻璃防濺板和雲石檯面。保安停車位和儲物間。寧靜，步行火車站！租金$610/週至明年 2 月。

Gordon

$3M-3.2M

Darnley St 1230㎡大平地

24.38 米前寬，罕見回旋車道，2 層高住宅 6 睡房，3.5 浴室，大客廳，飯廳，家庭室，健身房，3 有蓋車位，另可泊 6 部車，10 分鐘步行火車站，100 米步行 Gordon East 小學，巴士至火車站及 St Ives Village。Killara High 校網。

East Killara

全磚美景，步行Killara High

預拍賣

961㎡，已裝修全磚住宅，5 睡房，3.5 浴室，向北大陽臺，凱撒石廚房，下層 2 睡房+娛樂室可做獨立 2 房單位。雙車房，步行 Killara High，火車站，商店，City Bus，巴士站至 East Lindfield 小學。

Roseberry Rd

$12M

罕有風水極佳玉帶環腰 Killara 獨特優質全磚大宅位於 2,466㎡兩地塊大平地上，有多個優雅生活區，直通私密露天位置，蔥鬱花園，平整大草坪，網球場和 IG 泳池。有令人印象深刻的臨街轉角地塊，每邊均 46㎡前寬，帶 3 獨立車道包括主入口處有環形車道。6 間超大睡房，書房，4 浴室，主臥套房帶衣帽間。雅致客廳，宴會餐廳，家庭聽，陽光房。現代廚房帶島式和步入式儲物間，直通休閑用餐區。寬敞娛樂室/父母休息室帶獨立入口。另一層帶獨立入口青少年住宿空間/家庭辦公室。平整前置花園帶水景噴泉以及環形車道。平整草坪，蔥鬱花園，標準網球場，IG 泳池和桑拿。3 車位車庫和工作間。寬敞露臺，可覽迷人美景。步行即至火車站，巴士，Killara High，商店和公園。近頂級私立學校。可翻新成高貴輝煌富豪官邸，或分成二間獨立契興建大豪宅，更具潛質開發變成三個地契（須市議會審批），每地契均有獨立車路。

East Killara

62 Churchill Rd 預約參觀

Gordon

$2.9M-$3M

Darnley St 東邊一後園向北一大平地。2 層高住宅，4 睡房，3 浴室。寬敞大客廳，獨立飯廳，家庭室，獨立姻親房，落地泳池，雙車庫。步行小學，火車站及巴士至 City 等。

Killara

$2.7M

Killara 東邊藍籌地段，3 分鐘步行火車站 4 睡房，全磚單層已裝修住宅，平地，每週租金$1,050 至 10 月 23 日

預拍賣 East Killara

精心保養的單層全磚住宅，擁有 1113 平方米平整大地，位於著名的回旋靜街。數分鐘步行至 Killara 高中，商店，公園，火車站、市區巴士及巴士站至 Lindfield 小學及火車站。步行可至 Killara 火車站。5 間臥室均帶入牆櫃，3 間浴室，2 衛浴套房設衣帽間。寬敞正式客廳設壁爐，獨立餐廳。向北全新開放式凱撒石煤氣廚房至東北向家庭間。平整寬闊後院建有砂石露臺，設自動頂棚，太陽能恒溫泳池，平整草地。遙控雙車庫，回旋空調。潛力無限——立即入住，擴建或開發的良選。

DA已批重建豪宅預約參觀

$2.2M

917㎡高地美景，DA 已批興建 2 層高大豪宅，5 睡房，4 浴室，大平地後園，步行 Killara High，巴士至火車站及小學。

St Ives

39 Stanley St

$1.8M

全磚 Villa，3 睡房，2 浴室，寬敞客廳。開放式廚房，家庭廳，中央空調，雙車庫，步行至商店，學校，MASADA, BRIGIDING, 巴士至 City 及火車站。

P584D-h-1222T

22A

北區西區

2018 年 8 月 24 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！連奪 2009-2017 年度

全澳華人 R&W No.1 Saleslady！

多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞首 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 AnR&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士）na Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399 0416 238 288/9498 3399

R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

東北向超大全磚美居步行可至火車站和商店 Killara High 校網

Gordon/Pymble

12/510 Pacific Hwy (入口位於 Fiddens Wharf Road) Killara 2 睡房全磚單元，150.5 平方米超大公寓。800 米步行可至 Killara 火車站和商店。Killara High 校網。 *2 間超大臥室，均帶整面入牆櫃 *精緻時尚，獨立客廳和飯廳，均可通至東北向寬大露臺 *翻新進餐廚房，俯瞰寧靜中央庭院 *雙上鎖車庫設有獨立儲物空間 *步行可至火車站，鄰近購物區，學校，便利設施，位於 Killara 高中校網，便捷通勤至市區，Chatswood 和 Macquarie Centre 購物中心以及 Macquarie 大學 *目前出租，月租金為$2,737.5，租期至 2019 年 1 月 31 日

Gordon/Pymble 9498 3399

售價：$85.5 萬參觀：週六 9:15-9:45am randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

1328 平方米平整大地 30 米寬前庭 Gordon/Pymble 750 米步行 Roseville 火車站及 4 分鐘步行小學 24 Bayswater Rd Lindfield 選擇 1——購買原屋+DA 已批建幼兒園 •利用平整大地優勢，翻新、擴建或重建夢想家園 •建造托兒中心，可接納 56 名兒童，另有 15 個地下停車位選擇 2——賣家將建造托兒中心，成交后一年落成位置優勢： 10 分鐘步行可至 Roseville 火車站，便捷前往 Chatswood CBD 和當地公園。4 分鐘步行至 Lindfield 公立學校，鄰近 Roseville College 和 Chatswood 高中。已建住宅特徵：單層聯邦式磚屋，極具特色，坐擁約 1328 平方米平整大地，前庭寬 30 米。 •3 間臥室，2 間浴室，主臥設壁爐 •高天花，掛鏡線，花窗，木地板 •正式客廳設大飄窗，獨立進餐區裝有壁爐 •現代燃氣廚房配置充足儲物空間 •家庭廳通向帶棚露臺和水療泳池，平整草地

randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399

P584D-g-1222T

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北區

2018 年 8 月 24 日星期五

21A

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！連奪 2009-2017 年度

全澳華人 R&W No.1 Saleslady！

多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞首 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 AnR&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） na Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399

唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內

0416 238 288/9498 3399

R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

後園向北，大平地全磚，步行火車站，City Bus 具潛質

Gordon/Pymble

16 Rosetta Ave, East Killara 高地翻新全磚家庭住宅，坐擁回旋靜街 920 平方米幾近平整大地。保養良好，位置卓越，是絕佳的搬遷或增值機遇。15 分鐘步行可至 Killara 火車站。7 分鐘步行至 Killara 高中，商店，公園等，數分鐘可達快捷城市巴士站。 *3-4 間臥室，2 間浴室（含套房浴室） *寬敞客廳，福利飯廳 *美膳燃氣廚房 *樓下娛樂室可作為第四間臥室或姻親/青少年寓所，帶套房浴室和衣帽間 *雙上鎖車庫帶內部通道和儲物區 *北向寬闊平整後院，空間十足，可增建泳池。立即搬入享受生活，或擴建更大家居！

Gordon/Pymble 9498 3399

拍賣價：$1.69m 拍賣：9 月 19 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge 參觀：週六&週三 2-2:30pm randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

簡適度假時尚生活+ 完美東北向轉角美居 2/183 St Johns Ave, Gordon •寬敞 2 居室 2 浴室高地首層分契

單元，位於熱門的 St John’s Wood •立即搬入，享受生活——寬敞明

麗，精心保養，精美呈現的保安單元 •寬大開放式客飯廳通向東北向陽臺，欣賞花園美景

•超大雙上鎖車庫，儲物區，網球場，泳池，俱樂部，燒烤區

Gordon/Pymble

售價：$98.5 萬參觀：週六&週三 9:30-10am randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399

•漫步可至高爾夫球場，樹林步行

道，購物區，火車站和各類設施，位於 Killara 高中學區 •理想起步房、小戶型或投資之選，位於熱門的 St John’s Wood 社區

P584D-f-1222T

20A

北區西區

2018 年 8 月 24 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！著名首席金牌物業代理 ANNA CHOW (周太平紳士) 短短于 5 年內已成功售出物業優值超過$330,000,000 以上她富有 20 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W NO.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有廣大的海外和本地人機關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋住 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士）持續地以紀錄價售出他們的物業 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

R&W No.1 Saleslady, 全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

40 Wentworth Ave, East Killara (6 Willow Close)

雙臨街面可即入住翻新或重建佳選

•由獲獎建築商 Michael Dysart 所設計 •寬敞錯層住宅，佈局靈活 •圓頂高天花，雪松木板，拋光木地板 •3/4 間臥室（1 間為雙人臥室），3 間浴室（2 間為套房浴室） •陽臺披露主臥，可欣賞綠蔭美景 •正式客廳，寬大觀景窗戶 •獨立飯廳，俯瞰易打理的園藝花園 •進餐廚房，獨立家庭廳，通向戶外娛樂露臺，欣賞花園美景，聆聽鳥吟 •2 車位，數分鐘步行至商店，Killara High，巴士站至火車站及 East Lindfield 小學 •安寧私密，優質住宅 •舒適家庭住宅，設多個生活區 •便捷可至 Chatswood 和 CBD •充足儲物空間 •舉步可至 Koola 公園

Gordon/Pymble

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2018 年 8 月 24 日星期五

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ESCADA MASCOT

> 104套超高品质精品现代公寓，可欣赏悉尼 CBD美景 > 超大面积1-3室公寓，室内面积达55-107平米 > 距离Mascot火车站仅400米，乘车仅需8分钟即至CBD Emma Xie 0451 153 166 escada@meriton.com.au

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THE RETREAT SYDNEY OLYMPIC PARK PRECINCT

> 奥林匹克公园22层地标型建筑，可欣赏周边美景及CBD城市天际线 > 全景落地玻璃立面，确保室内自然光线充足 > 距离火车站仅650米，毗邻即建的Parramatta第二阶段轻轨项目

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SPECTRUM

THE GALLERY

> 尚品超大面积公寓及占地1,200平米的中央花园 > 1-3室公寓室内面积 51–119平米 > 朝向东面和北面的公寓,可欣赏从 Central Park直至悉尼CBD的美景

> 综合性社区第二期项目全新发售 > 超大面积1-3室公寓，室内面积达55-109平米 > 社区内拥有零售店铺、园景绿地，项目预计于2018年12月完工

> 综合性社区第三期项目全新发售 > 1-3室公寓及4室联排别墅式公寓, 室内面积达53-126平米 > 距离悉尼CBD仅4公里，项目预计于2020年交付

MASCOT

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> 我们的开发项目都选址于靠近商业区、学区和

> 我们的开发项目在正式发售前均已获得DA审

> 我们的每一个公寓式住宅开发项目都代表着卓越品质的坚持、以及人们对于居住体验的追

> 我们拥有自己的建筑设计师和工程师团队，并一指的建筑佳作

> 我们敬业的驻地物业经理将负责管理投资公修事宜，确保您的房屋始终保持在最佳状态

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免责声明： *MERITON将依照销售合同中的相应细节于公寓交割后予以返还印花税费。该特殊优惠仅限返还印花税费，不包括且不仅限于以下费用：抵押费用、过户费用及海外买家所需支付的附加税费，且仅限于 2017年7月10日后购买Meriton于新州项目公寓的买家申请。所有申请购房贷款的买家将依照个人情况予以批复。 Meriton购房贷款提供最高可借贷房价90%，2年期4%定息利率（参考利率为4.17%）。另有更长期限贷款可供选择。 Meriton集团将保留随时终止或更改优惠内容的权利，恕不另行通知。所有信息准确性均以2018年08月22日当日为准。

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2018 年 8 月 24 日星期五

現代名望家居坐南朝北學區時尚磚房易打理寬敞休閒學區房無懈可擊寬敞奢華享受中型家庭完美溫馨首選

北區

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數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。

設備齊全的現代家居，可盡享奢華生活方式。步行 550 米即至 Gordon Station。上乘質量，空間寬敞。採用精巧設計，于 2007 年完工。採用實用佈局，關注此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光

家庭，有多個生活空間，優質休閒區和智能家居自動化。雙扇門，有 Australian brushbox 木質地板，落地窗。令人印象深刻的餐廳直通庭院，有水景。雅緻客廳，帶挑高天花板，直通露台和花園，有 jetmaster 壁爐，處處洋溢著優雅感。寬敞廚房帶雙疊窗戶，直通露台，寬敞島式早餐吧檯，是用餐完美之選，猛宜人，整體以中性色調顯現雅緻迷人氣質。簡短車程迅速直達購物商場，輕鬆搭乘公車四通八達，步行安全可至Gordon Smeg 燃氣灶，Miele 廚具：蒸汽爐，電爐和微波爐，1000 瓶容量溫控酒窖，步入式餐具室。優質隔音家庭影院，下拉屏幕和投影儀，內置揚聲器，第 2 客廳 East Public小學，位於Killara 可用作兒童區。5 寬敞睡房，入墻櫃，High中學學區內，並鄰近Ravenswood和PLC女子私校。加入北岸輕鬆生活不再是夢想。靚麗主睡房帶更衣室和衛浴套房，樓下客臥/姻親住宿空間，帶衛浴套房。設備齊全的恆溫酒窖，恆溫毛巾架，主浴室帶洗衣槽，內部洗衣房。書房/家庭辦公室，帶內置工作站和儲物區。令人放鬆的室外休閒區位於鋪磚露台上，足夠寬敞，可用於舉行大型聚會，直通平整草坪和泳池。整潔入地泳池，帶採光露台，鹽水過濾和太陽能供暖，周圍有帶柵欄的私密花園。雙車位上鎖車庫，帶額外車道車位，內部入口，警報，分區空調，可視對講系統，智能家居控制，管道吸塵和充足儲物區。步行即至火車站，咖啡廳和 Gordon shopping Village, Ravenswood College, 位於 Gordon West Public School 和 Killara High School 學區內。屋主將會懷念：優質佈局，空間寬敞，室內外空間流暢，便利位置。我們一定會懷念戶外休閒區 MB 喜愛：優越位置，孩子們可獨自步行去上學或乘坐火車。 n1526-c-1222T 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

北區西區

2018 年 8 月 24 日星期五

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東端綠蔭位置坐南朝北學區時尚磚房易打理寬敞休閒學區房步行即至火車站無懈可擊寬敞奢華享受中型家庭完美溫馨首選

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17 Crown Road, Pymble Burgoyne St Gordon 524Knowlman Avenue, Pymble 5睡房│3浴室│2車位 4 睡房 | 2 浴室 | 2+車位 | 1,163 平米 3睡房│2浴室│2車位拍賣週六 4:00pm 3:00pm 3:30pm 拍賣：9月24日 9 月 22 日週六參觀週六/三 12:45-1:30pm 11:15-11:45am 參觀：週六&三 2:15pm - 2:45pm

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Carole McCrea 0418 291 345 Nahid 0414 416 697 Daniel Coventry Blagg 0406 475 953 Daniel Blagg 0406 475 953 Nahid Coventry 0414 416 697

該寧靜家居有寬敞生活區，令人放鬆的露天休閒區和用餐。位於便利位置。街道私密位置，有蔥鬱花園和挑高前部陽台，周圍有迷人灌木叢。全磚住宅，處此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光處洋溢著寧靜感，適合家庭生活的佈局，內部採光充足。正規客廳帶寬敞灣窗和迷人燃木壁爐，毗鄰餐廳，適合休閒生活。家庭廳帶拱形挑高天花板，有寬

猛宜人，整體以中性色調顯現雅緻迷人氣質。簡短車程迅速直達購物商場，輕鬆搭乘公車四通八達，步行安全可至Gordon 敞窗戶，花園。現代 Degabriele 廚房，帶儲物區，抽屜，充分利用空間，Franke 水槽，Siemens 燃氣灶，電烤箱，洗碗機，寬敞餐具櫃。雙疊門直通寬敞露天休閒空間，靠近泳池，是休閒或舉行大型聚會完美之選。4 睡房面積寬敞，帶入墻櫃/儲物區，寬敞主睡房，有溫和燈光和窗戶，盡覽綠蔭美景。2 時尚翻新浴室，主浴室採用石質材質，獨立淋浴和 spa 浴盆，內部洗衣房帶洗衣槽。寬敞採光書房，可為在家工作提供理想空間。整潔入地泳池，帶採光露台，鹽水過濾消毒和太陽能供暖。花園中有充足空間，可供兒童玩耍和玩遊戲，雨水水箱。雙車位上鎖車庫，帶內部入口，額外臨街車位，可停放拖車或額外車輛，住宅下儲物區，工作間和酒窖區。警報系統，3 分區空調，燃氣接入點。超搶手位置，漫步即至火車站，可直達市區和私立 north shore 學校，漫步即至 Ravenswood，優質學校和服務。位於 Gordon East Public 和 Killara High School 學區內。屋主將會懷念：我們喜愛坐下來喝杯咖啡，看看寧靜灌木叢美景。 MB 喜愛：上乘質量，實用性高。Gordon 中心寧靜位置，周圍有優質學校。 n1526-b-1222T

East Public小學，位於Killara High中學學區內，並鄰近Ravenswood和PLC女子私校。加入北岸輕鬆生活不再是夢想。

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全自動&翻新家居坐南朝北學區時尚磚房無懈可擊寬敞奢華享受

北區

98 Crown Eastern Road, ArterialPymble Road St Ives 17 4 睡房 | 3 浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位

拍賣週六 3:00pm 拍賣：9月24日 9 月 9 日週六參觀 12:45-1:30pm 參觀：週六/三週六&三 2:00pm-2:30pm

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Carole McCrea 0418 291 345 Andrew Furlong 0411 595 870

該全翻新全磚住宅採用頂級技術&精緻空間，有流暢室內外空間數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風優質全自動 ‘smart home’ ，多媒體室帶控制&舒適位置，整個住宅有安全系統格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。數步即至巴士，可直達 Gordon, City, Turramurra, Hornsby，乘坐車輛便捷至市區& Chatswood n1526-1222T

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