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泉基地產 Bankstown - 位於悉尼西南區具多元文化的社區﹒距離悉尼 CBD,乘火車約 30 分鐘﹒ Bankstown 有完善衣食住行配套. 大型購物商場, 中西美食, 綠 化環境﹐住宿﹐學校﹐公園﹐醫療及各種交通公具﹐適合置業人仕 及上班一族﹒
F: 02 9586 4633
Shop 2, 25-35 Park Road, HURSTVILLE NSW 2220 W: http://www.cityviewrealestate.com.au
Roselands
出售 Roselands
3 Bambra Ave 參觀：週六 12:00 - 12:30pm
出售
79 Remly Street 參觀：週六 11:00 - 11:30am
翻新家庭住宅
絕佳地段， 絕佳地段 ，優質家居
這套雙磚住宅坐落於回旋靜街，一切所需應有盡有。經過翻新，十分舒 適，佈局寬敞，適合成長型家庭居住。緊鄰商店，學校和公共交通。 •3 間寬敞臥室帶入牆櫃 •寬大鋪磚起居和進餐區 •優質廚房配置燃氣廚具 •2 間浴室和內部洗衣房 •超大戶外區，書房角 •裝有空調和警報系統 •側邊車道通向自動車庫，可泊數量車
這套優質雙磚雙屋坐落於 Roselands 最佳地段，城景怡人，採用最高標準建
詳電：Csaba Pirko 0449 988 666
造。提供舒適家庭生活，便捷通達公共交通，購物中心，當地學校和 M5 高速 公路。請務必前來參觀： •5 間臥室（1 間位於樓下）
•主臥衛浴套間帶衣帽間
•化妝間，洗衣房設淋浴和衛生間
•樓下鋪砌拋光瓷磚
•奢華家庭浴室
•樓上鋪設木地板
•中央空調，可視保安系統
•優質廚房配置燃氣廚具 •超大戶外區，俯瞰平坦庭院
•寬大陽臺（前陽臺可觀賞城景）
詳電：Csaba Pirko 0449 988 666
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今次泉基地產 Kent Real Estate 為大家推介兩睡房加陽台連 上鎖車房﹐是一座安全﹐舒服的低密度住宅﹐適合年輕婦夫﹐首 次置業﹐ 自住及投資者的好機會﹒ 位置 ﹕ 14/8 Weigand Street, Bankstwon 短步至火車站﹐ 購物商場﹐ 食肆﹐ 商店﹐ 學校﹐ TAFE, 等等 物業﹕頂層﹐ 正規光猛客廳﹐ 廚房整潔﹐ 煤氣煮食 特徵 ﹕在 Bankstwon 市中心的物超所值﹐朝北睡房﹐低管理 費﹐ 租金回報高的首次置業之選﹒ 詳情及索取最新地產資訊﹕ 請致電 Kent 吳 0410 718 263 電郵 ﹕ kent@kentng.com.au 綱站 ﹕ www.kentng.com.au
n1121-ed-1260T
出售|新上市
Revesby
2
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本週六 2:45pm 現場拍賣 Padstow
3
15/4 Macarthur Avenue
15 School Parade
精選方便位置 時尚 2 房公寓
精良設計，優質家居
現場拍賣：2019 年 8 月 17 日星期六 2:45pm 指導價：$1.05M 參觀：星期六 2:15 - 2:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow 2 padstow.ljhooker.com.au 9771 1177
出售：$595,000 參觀：星期六 12:15 - 12:45pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow 2 padstow.ljhooker.com.au 9771 1177
Padstow
4
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6
•4 間寬敞臥室，3 間帶入牆櫃 •主人房設寬敞套間浴室和衣帽 間 •浴室全面鋪磚，設水療浴缸 •正式和休閒起居進餐區 •高天花，拋光木地板，射燈 •中央空調，對講系統 •寬大帶棚戶外娛樂區 •數分鐘步行可至商店，學校和 交通設施
•寬敞臥室帶入牆櫃 •主臥衛浴套間帶陽臺 •摩登廚房配置燃氣灶 •寬闊陽臺適合娛樂 •寬敞開放式設計 •冷暖空調，整潔地磚 •2 分鐘步行可至火車站，學 校和商店
拍賣|新上市
4
出售|最後機會
Padstow
114A Iberia Street
33 Watson Road
精美 4 房連體屋
便利地帶，潛質大地
•寬敞臥室帶入牆櫃，中央空調 •辦公室設入牆櫃，可作為第 4 間 臥室 •開放式客飯廳鋪砌地磚 •現代廚房配置不銹鋼廚具 •內部通道上鎖車庫 •寬敞後院建有帶棚娛樂區 •便利地帶，鄰近各類設施
•平坦空地，面積約 460.7 平方米
拍賣：2019 年 8 月 28 日星期三 6:30pm 於 Revesby Workers Club, 2B Bretty St, Revesby NSW 2212 6:00pm 登記，6:30pm 拍賣 指導價：$875,000 參觀：星期六 1:15 - 1:45pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow 2 padstow.ljhooker.com.au 9771 1177
•潛質優厚，適合建造您的夢想 家園
•DA 批准建造 6 居室住宅 •可建青少年寓所/祖母屋
•雙街入口，提供空白畫布供您 繪製藍圖
•10 分鐘步行可至 Padstow 火車 站和當地各類設施
出售：$680,000 - $750,000 參觀：請預約 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow 2 padstow.ljhooker.com.au 9771 1177 N735-1269T
Padstow 9771 1177 - Open 7 Days Mon to Fri 8am-7pm, Sat 8am-5pm, Sun 10am-4pm
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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
Chambers Fleming Padstow 現場拍賣
20 Whittle Avenue, Milperra 現場拍賣
參觀： 星期六 10:00 - 10:30am 現場拍賣： 2019 年 8 月 31 日 10:30am 查詢：Alex Fu 0411 325 914
參觀： 請預約 出售： 請諮詢中介 查詢：Alex Fu 0411 325 914
優雅人士品味，精緻花園家居
出售
現場拍賣： 2019 年 8 月 31 日 10:45am 查詢：Alex Fu 0411 325 914
參觀： 星期六 11:45 - 12:15pm 出售： $729,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914
出售： $569,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914
出售： $950,000 - $1,000,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914
參觀： 星期六 1:15 - 1:45pm 出售：$579,000 查詢：Dean Owsnett 0424 440 144
參觀： 星期六 11:45 - 12:15pm 出售： 書面報價 查詢：Alex Fu 0411 325 914
9A Rona Street, Peakhurst
•坐落於備受歡迎的安寧地帶，背靠 樹林•寬敞雙屋，近期經過全面翻新 •精緻燃氣廚房，3 間新浴室•4 個正 式和休閒起居空間•屋後娛樂露臺， 環繞型草地庭院•地大 610 平方米，建 有雙上鎖車庫
參觀： 星期六 12:30 - 1:00pm 星期日 12:20 - 12:40pm 現場拍賣： 2019 年 8 月 24 日星期六 2:45pm 查詢：Yovanka Lee 0433 740 938 Todd Owsnett 0404 429 103
36 Archibald Street, Padstow
約 合 簽
已
便利地帶，優質家居
•無瑕呈現之磚屋•4 間臥室帶入牆櫃，主人 房可俯瞰公園美景•廚房接通燃氣，設充足儲 物空間•2 間現代浴室，包括套間浴室，獨立 洗衣房•寬大起居區，超大帶棚戶外區•草地 庭院適合孩子們玩耍•上鎖車庫及另外的泊車 位，設自動保安大門•600 米可至 Padstow 火 車站和商店•全屋安裝有中央空調
出售： $849,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914
756 Henry Lawson Drive, Picnic Point
•備受豔羨的尊貴地帶——Georges River 河 岸佳位•水岸高處約 4,160 平方米大地•無瑕 呈現之 3 居室磚屋•翻新廚房和浴室，雙上鎖 車庫•另建有獨立 2 居室平房•優美靜謐佳 位，再開發潛質優厚•打造夢想家園或高端精 品分割地（STCA）•臨街面寬 25 米，充足臨 街泊車位，便捷通達•數分鐘可至巴士站，學 校，商店，河濱公園等
56 Banks Street, Padstow 出售
已
優雅怡人環境，明麗 2 房公寓
參觀： 星期六 11:00 - 11:30am
上佳地帶，美地華宅
參觀： 星期六 12:00 - 12:30pm
約 合 簽
•2 間寬敞臥室帶入牆櫃，雙磚 結構•北面朝向，開放式時尚設 計•2 間現代浴室，廚房接通燃 氣•寬敞陽臺，通向公共區，泊 車位設自動門
靜中帶旺，花園大屋
•2 間時尚浴室•獨立洗衣房帶側邊通 道•帶棚娛樂區建有戶外廚房•向陽 的易打理草地後院•單車庫，另有車 道泊車位•中央空調，警報系統，可 視對講系統•舉步可至當地小學，商 店和公園
臨水特大地盤，良機可遇難求
參觀： 星期六 10:30 - 11:00am
寬庭大地，潛質優厚
1/13-17 Peake Parade, Peakhurst 出售
DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER
3 Sadlier Avenue, Milperra
31 Mackinnon Avenue, Padstow 現場拍賣
•3 間寬敞臥室，主人房帶入牆櫃•寬敞 獨立起居區，另有日光室•翻新廚房設 寬敞進餐區•北面朝向，超大後院陽光 充沛•單層磚屋，地大約 664 平方米• 單車庫，充足臨街泊車位•寧靜街道， 數分鐘可至各類設施
9A
www.professionalspadstow.com.au
C17/19-29 Marco Avenue, Revesby 出售
•現代主浴室，內部洗衣房•時尚廚房配置花 崗岩檯面和洗碗機•開放式客飯廳設計有高天 花和陽臺•由同一租戶承租超過 10 年！保安社 區，電梯通達，獨立上鎖雙車庫•數分鐘步行 可至 Revesby 火車站•位於 Revesby 購物區之 中心•步行可至 Revesby Workers Club•首 置者可獲得$20,000 津貼
26/12 Alma Road, Padstow 出售
•3 間寬敞明亮臥室，均帶入牆櫃 •主臥設陽臺和翻新浴室套間•時 尚現代廚房配置雲石檯面和洗碗機 •開闊下沉式客廳和獨立進餐區• 中央空調•舒適私密前院
參觀： 星期六 10:30 - 11:00am
便利位置，精緻公寓
時尚大屋，2 層 5 房
•精緻 5 房，雙層美居•寬敞臥室均帶入 牆櫃•主人房帶雙衣帽間和時尚浴室套 間•時尚主浴室設浴缸•優雅廚房配置 食品櫃和早餐台•2 個寬大起居區採光充 足，通風良好•另有書房/第 6 間臥室， 樓上寬敞娛樂室
出售
•翻新雙屋，設有 3 間臥室•寬敞現代廚房 帶進餐區•室內空間十足，包括獨立客廳和 家庭廳•樓上主浴室設大化妝台和獨立浴缸 •內部洗衣房設外部通道和衛生間•位於安 寧地帶，欣賞高爾夫球場綠蔭美景•數分鐘 可至 Milperra 大學，M5 高速入口，當地學校 和商店
4 Amiens Avenue, Milperra 出售
出售
9771 4555
2/52 Whittle Avenue, Milperra 出售
精緻 3 房連體屋
寬庭大地，3 房大屋
•3 間寬敞臥室帶入牆櫃•時尚浴室另有衛生 間•現代廚房設進餐區•寬敞客廳設燃木壁爐 •正式進餐區，寬敞家庭廳陽光充沛•時尚木 露臺，俯瞰園藝庭院和平坦草地•空調，保安 車棚和車庫•地盤約 20m x 38m，總計約 570 平方米•寧靜地帶，近西悉尼大學，學校，當 地商店和巴士站
南區
2019 年 8 月 16 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
裝潢完善，4 房雅居
參觀： 請預約 出售： $920,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914
•4 間寬敞臥室均帶入牆櫃•主臥衛浴套間設 衣帽間•美膳廚房配置雲石檯面和高端電磁爐 •室內採光充足，採用開放式設計•時尚主浴 室設獨立浴缸•優質木地板，中央空調，書房 角•內部洗衣房配置充足儲物空間•精緻戶外 區建有木露臺，適合 BBQ•優質磚屋，地大約 556 平方米，帶雙車庫•緊鄰商店，學校，公 園，交通等地
參觀： 請預約 出售： 請諮詢中介 查詢：Alex Fu 0411 325 914
N468-1269T
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10A
南區
www.prdbn.com.au 4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
3 Moorefields Road 參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約
Kingsgrove
5
BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS
出售
3
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奢華 5 房雙屋
電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355
3/47 Evelyn Street 參觀﹕週六 3-3:30pm 或預約
出售 Sylvania 3
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2019 年 8 月 16 日 星期五
2
全新時尚聯排別墅
精美打造的現代家庭生活娛樂之寓所，這套雙層家庭住宅 裝潢設施十分優質。空間十足，用料精良，向陽的戶外空間 等，為家庭提供卓越生活。5 間寬敞臥室帶入牆櫃•開放式 起居區、進餐區和廚房+正式客廳•室內設計優雅，光線充 足•主浴室，另有衛生間•帶棚戶外娛樂區通向後院•單 上鎖車庫帶內部通道•全屋鋪砌優質地磚和拋光木地板
庭院•石質廚房配置 Smeg 燃氣廚具•中央空調，高天花，燃氣供暖， 對講系統•客廳帶天窗，設內部電梯•內部通達自動雙車庫，另有訪客 車位•舉步可至當地學校，Southgate Sylvania 和巴士站
詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英）
詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英）
Arncliffe
2
1
$550,000-$580,000 Roselands 1
現代 2 房城景公寓 詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英）
位置便利，坐落於悉尼 CBD 以南 8 公里 處，僅 5 分鐘步行可至 Arncliffe 火車站。 數 分 鐘 可 達 Newtown 和 Brighton-Le-Sands 迷人 的沙灘。公寓樓地 段完美，200 米內可達 Arncliffe 火車站， 緊鄰各類設施，巴士站，公園，商店，學校 和水岸。其餘特徵：寬敞臥室帶入牆櫃• 優質廚房配置不銹鋼家電•寬敞現代開 放式客飯廳通向娛樂陽臺，享有理想的 北面朝向•位於保安樓宇二層，大部分 為自住居民•現代浴室和空調•保安對 講系統•上鎖車 庫，內部通達•舉 步可至 Arncliffe 或 Wolli Creek 火 車 站，3 站可至市區， 1 站可達機場•鄰 近多個巴士路線， 便 捷 通 達 M5，快 捷前往四面八方
simon@prdkg.com.au
47 Payten Avenue 參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約
Roselands 4
3
這套全新現代的聯排別墅為小型家庭或夫妻提供奢華生活。位於僅有 4 戶住宅之社區，舉步可至水岸。開放式佈局有客廳、飯廳和廚房，打造開 闊的娛樂生活空間。3 間臥室，包括樓上和樓下的主人套房•主浴室設 獨立浴缸•開放式起居空間•室內通向帶棚娛樂區，帶吧台•易打理
simon@prdkg.com.au
5/16 Eden Street 參觀﹕週六 10-10:30am 或預約
2
寧靜地帶﹐時尚現代﹐雙磚雙屋
simon@prdkg.com.au
22A Ridgewell Street 預約參觀
議價出售 4
4
2
Roselands 度假風時尚生活
即將拍賣
這套精美住宅處處彰顯現代風格，坐落 于高處佳位，盡覽街區美景。位於靜街， 適合家庭居住，全磚雙屋，近當地交通， 學校，商店和 M5。4 間寬敞臥室帶入牆 櫃，次臥可通大陽臺•主臥帶超大衣帽 間和浴室套間，通向寬敞後陽臺•可打 造第 5 間臥室•寬大開放式客飯廳•獨 立起居室•超大進餐廚房配置燃氣不銹 鋼廚具和雲石檯面•現代主浴室設水療 浴缸•內部洗衣房帶淋浴和衛生間•屋 後易打理整齊庭院，潛質優厚，可建姻親 房（STCA）•上鎖車庫帶內部通道，另 有儲物區和多個臨街泊車位，上鎖電動 大門•中央空調•近 Roselands Centro，學校和公園，短途車程可至 M5
詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au Grace Liwanag 0456 707 010 grace@prdbh.com.au
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這套寬敞現代的雙層雙磚住宅裝潢優質，用料精良。配置 Delonghi 和 SMEG 的 高端家電，採用精妙設計佈局，打造生活新標準。室內設計有高天花，鋪砌大理石 地磚。精美住宅，開放式結構，採光充足，天窗更添一抹溫馨和自然色彩，樓上全 面鋪砌木地板。戶外建有有泳池和休閒區，讓此物業成為首置者、成長型家庭或 投資者的完美選擇。特徵：全磚結構•主臥衛浴套間帶入牆櫃和陽臺•4 間寬敞 臥室帶現代入牆櫃，第 3 間臥室帶陽臺•4 間現代浴室，樓上主浴室設遙控天窗 •寬大開放式起居和進餐區•Delonghi 燃氣廚房，配置集成 BOSCH 洗碗機和 SMEG 烤箱•帶棚戶外區，配不銹鋼燒烤用具和充足櫥櫃•樓梯測櫥櫃•入地 泳池•側邊通道•遙控上鎖車庫帶儲物區，中央空調，LED 射燈，保安系統，內部 洗衣房和雨水收集箱•緊鄰 Centro Roselands，M5，公園和當地學校
詳電﹕Grace Liwanag 0456 707 010
grace@prdbh.com.au
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
南區
2019 年 8 月 16 日 星期五
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BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS
www.prdbn.com.au 4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
11A
電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355
寬敞家庭住宅 地大 891 平方米 Kingsgrove
拍賣
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保養良好之雙磚住宅，坐落於 Kingsgrove 最佳街道，地盤寬大，是入住或再開發的絕佳機 遇（STCA）。位於綠樹靜街，舉步可至商店，學校，公園，巴士站和火車站，便捷通達 M5，前往機場和悉尼 CBD。 •前庭寬 15.7 米，雙屋開發潛質佳（STCA） •4 間寬敞臥室帶入牆櫃 •翻新進餐廚房，燃氣烹飪 •獨立正式客廳 •保養良好之浴室+衛生間 •拋光地板，回旋空調 •適合孩子玩耍的寬闊庭院，種植成熟果樹 •帶棚娛樂區，定制燃木烤箱 •49 平方米雙車庫 •空間十足，可增建姻親房 •寬闊車道通至車棚，多個臨街泊車位 必售物業，萬勿錯過！
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Belmore
BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS
電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355
14/702-704 Canterbury Road 參觀﹕週六 12-12:30pm
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現場拍賣﹕2019 年 8 月 17 日週六 2﹕30pm 參觀﹕週六 2-2:30PM 詳電﹕Lily Thio 0477 404 080 lily@prdkg.com.au Romeo Safetly 0411 399 874 romeo@prdkg.com.au
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6/2-6 BELLEVUE PARADE HURSTVILLE
把握時尚生活之良機
•寬敞向陽，安寧靜謐之中間層保安公寓
•首置者或投資者的完美之選，增值潛質佳 •明亮佈局，主要生活區朝向東北
此物業位置十分便利，5 分鐘車程可達 Campsie 購物中心，火車站和公園，2 分 鐘車程可達 Clemton Park 購物區，開設有飯店，Coles，Woolworths，Aldi，醫療 中心和多家商店，鄰近 Canterbury 醫院，Belmore 運動場，當地學校等，公共交 通近在門前。便捷通達 M5 高速公路，快速前往悉尼各處。這套全新公寓擁有聯 排別墅風格，寬敞開放式起居區通向開闊娛樂區，欣賞城市美景。另有精緻浴 室，奢華飾面，高天花和保安泊車位。步行可至巴士站，當地咖啡廳和購物區， 此公寓為您提供時尚生活良機。寬大臥室帶充足儲物空間和鏡面入牆櫃•佈 局寬敞，採光充足•開放式客飯廳通向開闊陽臺•雲石廚房配置不銹鋼廚具， 洗碗機和燃氣灶台•時尚浴室搭配石質飾面和優質設施•內部洗衣房•觀景 大陽臺•拋光木地板，分體式空調，LED 照明•私家保安車位，電梯通達•保 安樓宇，設對講系統和電梯
詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英）
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•開放式起居/進餐區通向私家帶棚陽臺 •浴室帶浴缸和淋浴；獨立內部洗衣房 •入牆櫃，洗碗機，空調，上鎖車庫
BRUCE MCCRAY 持牌代理 0414 765 837 bruce@gkproperty.com.au GREG KOGIAS 持牌代理 0419 013 527 greg@gkproperty.com.au
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2019 年 8 月 16 日 星期五
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詳詢：Mark Huynh 0413 273 720
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•高天花，鋪砌實木地板
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黃金機遇！ 約 1214 平方米 優厚潛質大地！
•5 間臥室
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66 Taylor St 參觀：週六&三 11 - 11:30am
•約 873 平方米超大地
•3 間寬敞臥室
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2B Sherwood St 參觀：週六 12:30 - 1pm
絕佳地段！
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REVESBY
8 Carwar Ave 預約參觀
塊，前庭寬 15 米
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•雙上鎖車庫 •卓越現代設計 •中央空調系統
•對講系統，保安警報系統 •電動捲簾窗
現場拍賣：2019 年 8 月 31 日週六 1pm 詳詢：Mark Huynh 0413 273 720
Chambers Fleming Padstow
•全磚雅居 •書房/第 6 間臥室 •現代廚房 •中央空調 •臨街面寬約 20 米 •盡覽無垠美景 •開發潛質優厚 （STCA） •配有洗碗機
現場拍賣：2019 年 8 月 17 日週六 11:30am 詳詢：Raymond Logan 0410 319 914
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
南區
2019 年 8 月 16 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
13A
物業出租 BEXLEY
CARLTON
CANTERBURY
$350/週 5-7 Nielsen Avenue
29 Lymington Street 1
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安寧私密， 安寧私密 ，1 房公寓
2 房單元 附帶 2 個陽臺
這套 1 居室獨立公寓供出租，帶寬敞 陽臺/露臺，俯瞰園藝庭院，位置便利， 近公共交通設施。獨立臥室帶寬大入 牆櫃•結合式廚房/進餐區/起居區• 寬敞儲物間•向陽庭院•充足臨街泊 車位
HURSTVILLE 47 Weston Road
1
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$690/週
1
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位置便利，近 Canterbury 商店，火車站 和學校，這套 2 居室單元房位於度假風 社區。保安樓宇•主臥帶入牆櫃•結合 式客飯廳•陽臺•內部洗衣房帶乾衣機 •上鎖車庫•康樂設施包括泳池，遊樂 場和網球場
精美設計之公寓，舉步可至公園，學校和 交通設施，接鄰水岸。2 間寬敞臥室帶入牆 櫃，主臥為衛浴套間•開放式客飯廳鋪複 合木地板•內部洗衣房•電梯，對講系統 •全屋裝有空調•單上鎖車庫•洗衣房 帶乾衣機和入牆櫃•陽臺接通電力和煤 氣•不可飼養寵物
MIRANDA
PETERSHAM
PARRAMATTA
$650/週 24-26 Livingstone Road 3
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Miranda 3 房聯排別墅
$480/週 9 Campbell Street 1
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寬敞 2 房單元 這套 2 居室單元房位於保養良好 之樓宇。2 間臥室•後方設共用洗 衣房•獨立起居區設日光室•廚 房帶進餐區•鋪設地毯•該社區 僅有 4 套單元房
ROCKDALE
ROCKDALE
ROCKDALE
$500/週 11-15 King Street 1
2
便利地帶， 便利地帶 ，2 房單元
Rockdale 中心地帶 寬敞 3 房公寓
這套翻新 2 居室單元房位置便利，數分鐘可 至 Rockdale 火車站，多家咖啡廳，商店和飯 店，短途車程可至 Rockdale 商場。特徵：2 間 臥室均帶入牆櫃•開放式客飯廳•內部洗 衣房•保安樓宇•空調•上鎖車庫•緊鄰 Rockdale 火車站和多家商店
ROCKDALE
3
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$590/週 639-641 Princes Highway
$750/週
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絕佳地段， 絕佳地段 ，2 房公寓
雙層頂層公寓 盡覽無垠美景
這套公寓坐落於 Rockdale 中心，數分鐘可 至 Brighton 海灘，飯店，咖啡廳和餐飲區，機 場和 M5，近大型醫院，學校和休閒設施。開 放式起居區接鄰陽臺•現代廚房，燃氣烹飪 •洗碗機•主臥衛浴套間設陽臺•內部洗 衣房•2 個車位•可申請用水量
這套公寓坐落於 Rockdale 中心，數分鐘可 至 Brighton 海灘，飯店，咖啡廳和餐飲區，機 場和 M5，近大型醫院，學校和休閒設施。2 間臥室均帶入牆櫃•主人房為衛浴套間• 廚房配置不銹鋼廚具，燃氣烹飪•採光充足 •鋪磚起居區•泊車位•可申請用水量
這套 3 居室公寓分佈於雙層，可欣賞周邊美 景，設計有寬敞的起居和進餐空間，及一處寬 大露臺。位於樓宇後方寧靜位置，十分便利， 數分鐘可至 Rockdale 商店，飯店和火車站。 雙層結構•寬大開放式起居和進餐區•寬闊 露臺接鄰起居區•寬敞主臥設陽臺和套間浴 室•廚房接通燃氣•雙上鎖車庫•對面是 Rockdale 商場
ROSEHILL
STRATHFIELD
WESTMEAD
$600/週 7 Weston Street
51 Richmond Street
2
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這套 2 居室公寓位於安寧回旋靜街，步行 可 至 Parramatta Westfield，當 地 學 校 和 公共交通。現代廚房接通燃氣，配置洗碗 機•鋪磚起居區裝有空調•陽臺•2 間臥 室均帶鏡面入牆櫃，主人房為衛浴套間• 內部洗衣房帶乾衣機•保安樓宇設電梯 •1 處保安泊車位
ROCKDALE
$750/週 11-15 King Street 3
1
$540/週 2
精美設計之公寓
這套寬敞聯排別墅位於安寧回旋靜街，室內 通和公園，這套寬大住宅坐擁寬闊地盤。 明亮通風，數分鐘可至 Westfield Miranda，學 校，飯店和其他設施，請務必前來參觀！主臥 3 間寬敞臥室•獨立起居和進餐區•廚 為衛浴套間•2 間臥室帶鏡面入牆櫃•寬敞 房設大量櫥櫃空間•獨立衛生間•粉飾 結合式客飯廳•浴室設獨立淋浴和浴缸•燃 氣廚房配置雲石檯面•鋪磚後院•內部洗衣 新漆，裝有新百葉窗•儲物空間十足 房•雙上鎖車庫•通過物業批准可飼養寵物
2
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這套 2 居室單元房位於首層，設結合 式客飯廳，通向寬大陽臺。第二個陽臺 毗鄰主臥•畫廊式廚房，獨立內部洗 衣房•浴室設浴缸，獨立淋浴•上鎖 車庫•近交通設施，學校和公園
位置便利，近 Hurstville CBD，購物區，交
25 King Edward Street
2
1
超現代公寓
2
保養良好之 3 房美居
2
$480/週 145-157 Russel Avenue
享受度假生活
$580/週 8 Warumbui Avenue 3
DOLLS POINT
$450/週 10 Broughton Street
POA 2 Morwick Street
$550/週 17 Queens Road 2
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$430/週 2
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3 居室家庭住宅
免一周租金！ 免一周租金 ！
便利地帶， 便利地帶 ，2 房單元
免一周租金 小型社區， 小型社區 ，首層單元
位於 Rockdale 靜街，這套家庭住宅 緊鄰公園，商店和公共交通。現代廚 房配置燃氣廚具•3 間寬敞臥室• 摩登浴室•開放式起居•內部洗衣 房•鋪砌拋光木地板和潔白拋光地 磚•寬大後院
這些精緻全新公寓位置便利，數分鐘可至 Rosehill 火車站，各類設施包括商店，超市， 飯店，學校和大學，均可步行到達。2 間臥室 均帶入牆櫃•燃氣廚房配置洗碗機•開放 式起居和進餐區•陽臺•長期租約可減租 •可選擇 2 年固定租金的租約•這些公寓 已接通網絡
這套寬敞 2 居室單元房位於小型社 區，位置便利，近商店、交通和當地學 校。2 間臥室，主臥帶入牆櫃•結合 式客飯廳•陽臺•內部洗衣房•單 上鎖車庫
這套首層單元房位於小型社區，搶手地 帶，數分鐘可至 Westfield 醫院，公共交 通和商店。2 間寬敞臥室帶入牆櫃•結 合式客飯廳•全屋鋪砌地毯•翻新廚房 配置電爐灶•浴室設獨立浴缸和淋浴• 內部洗衣房•單上鎖車庫•保安樓宇
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14A
西區 南區
18-22 Stanley Street,
2019 年 8 月 16 日 星期五
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西區
2019 年 8 月 16 日 星期五
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Belfield
3
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回旋靜街上佳位置，大地大屋潛質優厚 這套保養良好的家庭住宅坐落於著名回旋靜街 的盡頭寧靜之處。步入屋內，設計有明麗的起 居空間，接鄰獨立飯廳和優質美膳廚房，寬敞 臥室和浴室，均可通向綠蔭後院。其特徵為：3 間臥室，主人房帶入牆櫃•起居區陽光明媚• 獨立客廳•全新廚房設進餐區•翻新浴室（帶 衛 生 間 ） • 車 道 通 向 車 庫 • 地 盤 約 626 平 方 米。卓越家庭住宅，優質室內戶外生活空間， 迷人園畔佳位，數分鐘可達學校，商店，咖啡 廳和交通設施。 現場拍賣：2019年9月7日星期六12:30pm 參觀：星期六 12:00-12:30pm, 星期三 5:00-5:30pm 查詢：Peter Spathis 0405 157 788
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305/10 French Ave 參觀:週六 11-11:30AM
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805b/250 Liverpool Rd 參觀﹕週六 2-2:30PM
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Ashfield 中心近新北向公寓 中心近新北向公寓+ + 書房﹐ 書房 ﹐ 首置者免印花稅
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寬敞 3 房複式公寓
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令人驚歎！這套寬敞複式公寓坐落于 Canterbury Road 後方寧靜位 置，高天花，售價實惠，便捷通達 Pearson Lane，門前即是 Aldi 超 市，位於綠蔭保安社區的頂樓。•3 間臥室，主臥衛浴套間設空調• 開放式客飯廳設計有高天花•現代廚房配置雲石檯面和大量櫥櫃•2 間全鋪磚浴室，內部洗衣房•全屋鋪砌木地板，2 個陽臺•保安公寓 樓，2 個地下泊車位•數分鐘步行至火車站，巴士站，學校和商店• 管理費低廉•總面積約 133 平方米
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北向 2 房公寓 這套公寓擁有理想的北面朝向，面積為 104 平方米，位於寧靜地段頂樓佳 位。建於 2015 年，粉飾新漆，鋪設新木地板，宛若新屋。數分鐘可至悉尼 市場，M4，Flemington 火車站，Strathfield 高爾夫球場和悉尼奧林匹克公 園。•2 間臥室帶入牆櫃，可通向私密陽臺•寬敞開放式客飯廳裝有空調• 現代廚房配置燃氣灶和不銹鋼廚具•2 間全鋪磚浴室，主浴室設獨立浴缸和 淋浴•粉飾新漆，鋪砌新木地板•保安地下泊車位，電梯直達•步行可至 Flemington 火車站，悉尼市場，商店和學校
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3712/15 Charles St 參觀﹕週六 12-12:30PM
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坐落於地標住宅區，GM Tower 建成僅 3 年。步行可至 Westfield 和火車 站。該獨特兩臥室公寓位於高層，東面朝向，從 18 樓可觀 CBD 景觀。 •位於 18 層•2 間臥室，主臥室帶套間浴室•寬敞的開放式起居室以及適 合娛樂的陽臺•高品質裝置和飾面•享有朝東的 CBD 景觀•自然光線充足 •燃氣廚房配有不銹鋼器具，石檯面和洗碗機•內部洗衣房帶烘乾機•空 調和木地板•保安泊車位，儲物區，電梯直達•步行可至 Burwood 火車 站，精英學校和 Westfield 購物中心等設施
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新
15/29-31 St Ann St 參觀:週六 10-10:30AM
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Ashfield
上市
$580,000
42/8-12 Marlborough Rd 參觀﹕週六 2-2:30PM
1809/2 Mary St 參觀﹕週六 1-1:30PM
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便利地帶﹐ 便利地帶 ﹐ 寬敞北向公寓
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出售 Homebush West
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市場快訊
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2019 年 8 月 16 日 星期五
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人民幣暴跌﹐畢生血汗錢被洗劫﹐家庭財富保衛戰即將開啟 2019 年 8 月 5 日上午 9 點 16 分左右，人民幣兌美元的 “離岸價” 突破了 7 元大關，最低 跌至 7.1092。人民幣的“在岸價”也跌到了 7.0385，創下了 2008 年來的新低。 在岸離岸人民幣兌美元匯率雙雙破七，打破近 11 年的平靜。當很多國人還關注 “通貨 膨脹” 時，許多留學生、投資人的神經都緊繃了起來。人民幣進入更寬幅動的雙向波 動。 “7 “到底意味著什麼 人民幣貶值，意味著同樣的美元可以兌換的人民幣多了。 本來 1 美元只能兌換 6 塊多人民幣，現在可以兌換 7 塊多； 反之，原本 6 塊多就可以兌換 1 美元，現在則需要 7 塊多。 一元之差為什麼會帶來如此大的恐慌？ 其實 6.9 或者 7.1，從匯率上看，沒多大差別，他們之間的差別，最重要的是一個心理 價位和市場行為。 人民幣匯率 7 這個關口，檢驗的是市場的信心：低於 7，說明人民幣匯率總體處於可控 穩定範圍；超過 7 的話，說明跨境資金流動、進口以及外儲都會有不同程度的動盪。 自 2015 年 811 匯改以來，人民幣雖然多次臨近“7” 這個敏感地帶，但是最終都止步在 6.96。人民幣破 7，不僅僅是經濟問題、市場問題，更是對所有中國人心理上的一道嚴 酷考驗。 至於這到底是好事還是壞事？ 簡單粗暴回答： 對於出口是好事，進口是壞事。 再具體點，人民幣貶值有利於中國出口商品、吸引外資、吸引外國人來中國旅遊、留 學、投資、購物等。 不利於中國人進口外國商品、出國留學、投資、旅遊購物。 所以，近期打算出國旅遊、購物、海淘的朋友們，最好得緩一緩了。 距離在岸人民幣匯率一小時左右，中國人民銀行“神速” 回應 記者：人民幣匯率為何“破 7” ？ 答：受單邊主義和貿易保護主義措施及對中國加征關稅預期等影響，今日人民幣對美 元匯率有所貶值，突破了 7 元，但人民幣對一籃子貨幣繼續保持穩定和強勢，這是市 場供求和國際匯市波動的反映。 如果回顧過去 20 年人民幣匯率的變化，會發現人民幣對美元既有過 8 塊多的時候， 也有過 7 塊多和 6 塊多的時候，現在人民幣匯率又回到 7 塊錢以上。需要說明的是，人 民幣匯率 “破 7” ，這個“7”不是年齡，過去就回不來了，也不是堤壩，一旦被衝破大水 就會一瀉千里; “7”更像水庫的水位，豐水期的時候高一些，到了枯水期的時候又會降 下來，有漲有落，都是正常的。 央行的話暗示了可能允許未來匯率的雙邊波動更加寬泛。 海外資產配置 人民幣貶值不止，股市下跌不止。市場充滿了不確定性，如何有保障家庭資產？避免自 己的血汗錢被洗劫。 有效規避匯率波動風險，讓資金保值升值，海外資產配置必須上線！ 貿易摩擦，是影響匯率的大變量。中國央行一般會通過外匯風險準備金或其他方式介 入匯市，未來會不會有更大的動作，目前還很難說。 對於個人投資者，應該儘量增加外幣的儲存量，調整個人理財方案。 海外資產配置，最重要的理論原因還是分散風險，通過減少和國內資產的相關性，規 避風險，獲得更為穩健的投資收益。
也許這是未來十年，或是幾十年財富管理致勝的關鍵。因為中國進入慢增長時代，投 資的配置十分重要，合理的海外資產配置刻不容緩。 想要配置海外資產，第一步是需要換匯，但目前中國對於換匯的嚴加審查，兌換外幣 可謂難上加難。融僑速匯好幫手，量身定制個性化服務，幫您合法合規匯款 解憂唯有 融僑速匯
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參考匯率※ (2019/08/12)
貨幣名稱 澳幣-人民幣 澳幣-港幣 澳幣-美元 澳幣-台幣 澳幣-日幣 澳幣-新幣
現匯買入價 4.8183 5.2923 0.6743 18.4595 69.9267 0.9185
現匯賣出價 4.8772 5.3793 0.6968 26.6774 72.2019 0.9495
(悉尼)
(墨爾本)
(珀斯)
匯率時時變動，詳細匯率請詢問工作人員。網址: www.moneychain.com.au
Auburn： 電話：02-9649 7889/ 02-9649 7728 Chatswood： 電話：02-9411 2668
City Office： 電話：02-9261 0979 Bondi Junction: 電話：02-8065 3203
Burwood: 電話：02-83870779 Parramatta: 電話：02-8810 5982
Carlingford: 電話：0451 451 581 Eastgardens: 電話：02-8057 9063
Kogara: 電話：02-8040 2332 Melbourne: 電話：03-9086 9885
Preston 電話：03-94458936/37 Perth: 電話：08-9328 6699
Canberra: 電話：02-6257 7979 Gold Coast : 電話: 07-5661 0101 Pmoney-ed-1269T
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市場快訊
2019 年 8 月 16 日 星期五
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全澳「百萬房價俱樂部」大瘦身
（本報訊）與前幾年相比， 在 2018-19 財年，全國售價在 100 萬元以上的房產數量有所下降。 根據 CoreLogic 的最新資料， 2019 財 年 ， 全 澳 售 價 達 到 至 少 100 萬元的獨立屋和單元房比例 分別為 12.5%和 8%。 在 2018 財年，這兩者對應比 例分別為 14.7%和 9.4%。
CoreLogic 的資料顯示，在過 去一個財政年度，跌幅最大的是 悉尼市場。 CoreLogic 研 究 分 析 師 庫 舍 爾 （Cameron Kusher） 表 示 ， 儘 管悉尼售出的大量獨立屋和單元 房至少價值 100 萬元，但隨著住 宅價值的下降，所占比例近年來 穩步下滑。
庫舍爾說，“在 2018-19 財 年，悉尼銷售價至少 100 萬元的 獨立屋比例為 30.2%，低於上年 同期的 34.2%。” “在 2017-18 財年，銷售價 在 100 萬元以上的單元房比例為 18.9%，而最近一個財年的這一比 例為 16.4%。16.4%的資料是自截 至 2016 年 1 月的 12 個月以來最小
的比例。” 庫舍爾補充說，過去一年百 萬元銷售額的下降反映了整體房 地產市場狀況的疲軟，以及高價 值房產通常出現最大價值降幅的 情況。 在墨爾本，信貸緊縮和房地
產價格的大幅下跌也限制了 100 萬元以上房產的銷售。 庫 舍 爾 說: “ 在 2017-18 財 年，29%的獨立屋和 7.8%的單元 房銷售額至少為 100 萬元。而在 過去一個財政年度，這兩者比例 已分別降至 23.1%和 6.5%。”
了上周六悉尼首次購房者傾巢而動競相出價 瘋 買 （本報訊）8 月 10 日，悉尼 的首次購房者們傾巢而動，競相 出價，將房價推高至遠遠超出賣 家報價的水準。 市場上掛牌上市的房產數量 很少、房貸申請變得容易再加上 可能已經觸底的樓市，促使首次 購房者們蜂擁而出。 悉 尼 最 近 只 有 324 場 拍 賣 會。 在 Cremorne，格拉斯米爾路 15/17-19 號一套新翻修的三居室 公寓吸引了四名買家（都是首次 購房者），成交價已比四個月前 的上一筆交易高出 25.5 萬元。 The Agency North 的銷售代 理 Jon Snead 表 示 ， 開 拍 價 僅 為 120 萬 元 ， 而 成 交 價 高 達 145.5 萬，拍賣速度非常快。 他說：“我懷疑他們中的一 些人動用了‘父母銀行’的資 金，他們打算現在出手買房了。 現在貸款很容易，房價很低而且 可能已經觸底。” Tempe 也 發 生 了 類 似 的 情 況，聯合街（Union Street）56 號 的一套三居室的房子吸引了 8 名
註冊買家。 McGrath Newtown 銷售代理 Adrian Tsavalas 表 示 ， 127.5 萬 元 的開價就使得一半以上的註冊買 家鎩羽而歸。但最終成交價高達 135 萬元，Alexandria 的一對首次 置業的夫婦拿到了鑰匙，他們的 出價遠遠超過了那些想要換個大 房子住的家庭。 在 Bondi Junction，一位年紀 較大的首次購房者以 181.1 萬元 的天價拿到了紐蘭街（Newland Street）69 號的一套三居室住宅的 鑰匙。 Phillips Pantzer Donnelley 的 銷售代理 Daniel Cachia 表示，對 於一個沒有停車的地方的房子來 說，這個價位已經很高了。 他說：“鑒於貸款申請的容 易程度和已經觸底的房價，悉尼 的房地產拍賣情況正在好轉。” 這棟房子上次在 2015 年的出 價是 150 萬元。 一套破舊的三居室成交價高 達 145 萬元，共吸引了 11 名註冊 競標者。 悉尼還有一套住宅起拍價為
135 萬 元 ， 有 五 位 買 家 參 與 競 投。 這場拍賣節奏很快，最終以 170 萬 元 的 價 格 賣 給 了 一 個 家 庭，這個家庭買它是為了短期投 資。 Ray White Balmain 銷售代理 梅根•史密斯（Megan Smith）表 示，這處房產有很多地方需要修 繕，她對這個拍賣結果感到十分 驚訝。 她說：“市場上的存貨實在 是太少了，而買家卻遍地都 是。” 一位建築工人 Ted 認為這棟 房子的售價太不現實了。 他說：“這遠遠超過了它的 價值。這個價格在五年後賣出去 還差不多，現在不止這個價。” 在 Gymea Bay 以南，共有 16 人 競 投 庫 農 道 93 號 （93 Coonong Road）的一處老房子， 該房產近 75 年來首次公開拍賣。 起拍價為 100 萬元，最終以 130.7 萬元的價格賣給了 Chatswood 的 一個家庭，這家人買它是用來投 資的。
澳洲房價未來 5 年走勢如何？ 專家給出權威預測 （本報訊）如今，澳大利亞 房地產市場似乎已經觸底反彈， 很明顯，幾乎所有預測者對短期 前景都預測錯了。 雖然短期預測可能具有挑戰 性，但對於未來的預測則要困難 得多。Realestate.com.au 首席經濟 學 家 科 尼 斯 比 （Nerida Conisbee） 表 示 ， 她 冒 著 出 錯 的 風 險，給出了她對未來 5 年市場的 預測。 利率仍將處於低位，但將小 幅上升 未來 5 年，利率將緩慢上 升，但在有生之年，利率不太可 能回到上世紀 80 年代那樣的兩位 數。 原因有很多——退休金的強 制繳款、人口老齡化以及越來越 少的人擁有大部分的財富。所 以，趁你還得起錢的時候多還款 吧。 房價將再次上升 目前看，澳大利亞房價已經 觸底，並開始小幅上漲。 儘管如此，房價要恢復到超 過 10%的價格增長還需要一段時 間，這是因為投資者將需要一段 時間才能重返市場，而銀行仍保 持謹慎。 開發行業已經大幅放緩，這 最終將推動價格上漲——未來 5 年開發的新房太少，最終將推高 價格。 澳大利亞房地產仍是最難負
擔的
全澳 「百萬房價俱樂部 百萬房價俱樂部」」 大瘦身
買套房竟然瘦了 60 斤 攢錢買房讓澳人更健康
（本報訊）據 realestate.com. au 報導，澳洲人表示，雖然房價 昂貴，但這也有另外一面。為了 買房而節省預算的做法幫助他們 過上更健康的生活。 很多買家表示，他們為了買 房而戒酒，減肥成功，生活方式 也有了其他改善。而這樣做的最 初目的只是快點攢錢而已。 25 歲的首置業者 Francis Floresca 表示，他意識到可以通過調 整飲食來快點攢錢，在存錢到悉 尼奧林匹克公園 The Pavillions 購 買一套公寓的過程中減重近 30 公 斤。 身為高中英語老師的 Floresca 表示，他之前每個下午都在外面 吃飯，體重猛漲。 “我每年浪費 1 萬元在垃圾 食 品 上 ， 體 重 達 到 了 116 公 斤。”Floresca 表示，有了攢錢的 目標讓他更加自律。“我開始更 多在家吃飯，打包午餐，因為我 意識到在外面吃飯花了太多錢， 我認為如果沒有這樣做，那我是 不會這麼快攢錢的。” 通過購買一套一居室樓花單 元房，Floresca 也從中受益。 “我現在感覺更好了，我之 前覺得連呼吸都困難，但現在就 容易多了。” 32 歲的 Jason Rae 表示，去年
自英國、美國和香港的移民人數 澳大利亞房價是世界上最難 增加 來自英國、美國和香港的搜 負擔的國家之一，但香港要“遙 房活動正在增長。 遙領先”。 這三個地方目前都有高度的 澳大利亞或香港的房市短期 政治和經濟不穩定性，毫無疑 內不太可能改變。 部分原因是澳大利亞首府城 問，澳大利亞相對穩定的經濟對 市與世界其他城市之間的負擔能 這些國家的許多人來說很有吸引 力差距仍然很大，但也因為沒有 力。 這些人的高搜房率會導致更 任何東西可以支撐澳房價在 5 年 多人從他們所在的國家移居澳大 內大幅下跌。 亞洲買家回歸不太可能回到 利亞嗎？ 科尼斯比說，“我們當然看 以前的水準 從外國投資審查委員會的資 到，中國和印度的活動水準都從 料中可以看到，去年在澳大利亞 搜索轉向了移民。儘管這些國家 購買房產的海外人士大幅減少。 可能會繼續主導移民數量，但我 今年，在 realestate.com.au 找 們很可能會看到來自英國、美國 房的中國買家仍在繼續減少。 和香港的移民數量不斷增加。” 科 尼 斯 比 說 ， “ 事 實 （本報訊）據 Domain 網 上 ， 這 站報導，悉尼的初步清盤率 是 我 們 達到了 77%，一共舉行了 324 所 見 過 場拍賣，219 場拍賣的結果已 的 最 低 經上報。 水 準 。 Damien Cooley 表示，買 在 現 階 家活動持續改善。Domain 資 段 ， 它 料顯示，悉尼初步清盤率已 們 不 太 經連續 5 周超過 70%了。 可 能 回 被拍賣的房屋數量依然 到 同 樣 減少，但未來幾周，隨著天 的 水 氣的改善，他預計，待拍房 準。” 屋的數量將有所增長。位於 悉尼連續 5 周清盤率超 70% 70 % 來
買下 Macquarie Park 的房子之前 6 個月，他就再也沒有喝酒了，因 為他意識到，酒是最大一筆開 支。戒酒讓他可以更快存錢。現 在他也很少喝酒。 “我出去太多次了，就開支 更高了。一旦你打破那個模式， 就更加容易了。我還是會喝點啤 酒，但是不再經常出去了。” Smartline 房 貸 專 家 Samantha Cranny 表示，戒酒已經變成買家 們快速攢錢的一種越來越受歡迎 的方式。 而且現在的買家更有動力攢 錢，因為銀行會在申請貸款時對 他們的支出進行審批。 “我們就見過銀行因為貸款 人的酒吧或售酒店支出而拒絕放 貸的。如果你用信用卡支付，銀 行是能確切知道你花了多少錢 的。” finder.com.au 專 家 Bessie Hassan 表示，好的財政決定往往 會對其他決定有連帶效應。 “攢首付通常會讓你對自己 的習慣進行審查，這可能會促使 有些人在健康和財富上做出更好 的選擇。如果你在健康和財富上 制定更好的計畫，並堅持實施這 些計畫，你就可以迅速改善個人 情況。”
悉尼連續 5 周清盤率超 70%!買家活動持續改善 7 Woodlands Avenue, Blakehurst 的一套面 積為 739 平方米的六居室以 276 萬元的價 格售出，高出底價 66 萬元，是被一個年 輕家庭買下的。位於 21 Wakeford Road, Strathfield 的一套五居室以 568.6 萬元的價 格售出。 房產仲介 David Gillan 表示，Kirribilli 非常受歡迎，所以推高了房價，這裡的 一套三居室以 399 萬元的價格駛出，超 出底價 74 萬元。 在 Castle Hill， 位 於 11a Winchcombe Place 的一套房子以 165.5 萬元的價 格售出，超出底價 20.5 萬元。 news-1269T
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西區
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17
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我們的銷售團隊在 Mount Druitt 和周邊區域有多年經驗。歡迎郵件咨詢 sales@elliottshiner.com.au
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我們的房地產管理團隊很榮幸為您提供房產管理業務。歡迎郵件咨詢 rentals@elliottshiner.com.au 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
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西區 南區
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賣 拍 場
賣 拍 場
現 六 週
現 六 週
本
Guildford
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Merrylands
4 Harold St
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Granville
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拍賣： 8 月 17 日週六 11:30am 參觀： 週六 11-11:30am 詳電： Joseph Nasr
0405 824 646
LJ Hooker Granville - Guildford
Granville 9637 8555 42 South St
Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd
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Granville
拍賣： 8 月 17 日週六 10:30am 參觀： 週六 10 - 10:30am 詳電： Steven Khawam 0415 308 100 LJ Hooker Granville - Guildford
Granville 9637 8555 42 South St
Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd
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寬大家庭住宅 現場拍賣：
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Granville 9637 8555 42 South St
Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd
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•寬大客廳，獨立飯廳
•現代木廚房，燃氣烹飪 •鋪磚浴室
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地大 385.7 平方米，車道通至屋後車棚，方
出售： $780,000 參觀： 週六 11-11:30am 詳電： Soon Tee 0420 966 377 LJ Hooker Granville - Guildford
Granville 9637 8555 42 South St
Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd
便大家庭的出行起居。 N1533-1269T
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Waters & Carpenter
LIDCOMBE
$1,050,000 GUILDFORD 6/26 Rowley Road
43 Rawson Street
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甜過蜂蜜之甜蜜家園 AUBURN
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優質單元， 優質單元 ，應有盡有 $1,200,000 - $1,300,000 AUBURN 47 & 49 Kirkham Road
138 Chisholm Road
約
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夢想之家
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優質住宅， 優質住宅 ，附姻親房和 附姻親房和studio studio
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•臨街面寬26米
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•置業良機
排別墅&2套2居室聯排別墅
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•內部洗衣房 •私家庭院 •上鎖車庫 •鄰近各類設施
29 Mons Street
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Ayhan Emeli 0410 505 733
•廚房毗鄰進餐區 •獨立客廳 •內部洗衣房 •車道通至上鎖車庫和車棚 •寬闊後院 •帶棚區 •步行可至火車站
Jenny Deng 0404 857 718
宛若巧克力禮盒般的物業
112 South Parade, Auburn
John Pollicina 0404 865 718
•內部洗衣房 •上鎖車庫 •位於二樓 •入牆櫃 •鄰近各類設施 •總面積114平方米
•2居室單元房帶入牆櫃 •鋪磚浴室 •現代廚房配置燃氣廚具 •寬敞進餐區和客廳通向陽臺
AUBURN $569,000 6/61 Station Road
•超大帶棚區，通向整齊花園 •側邊車道 •雙車庫和車棚 •鄰近各類設施 •雙屋開發地（STCA） •步行可至Phillipd公園
Nick Karacetin 0433 990 573
Mike Nguyen
Fiona
$475,000-$520,000
無與倫比之地段！ 無與倫比之地段 ！
翻新物業， 翻新物業 ，必將出售 •2間臥室帶入牆櫃 •寬大起居區 •寬敞進餐區 •娛樂宴客陽臺 •現代廚房 •燃氣灶 •聚氨酯飾面
Allen Deng
•內部洗衣房 •泊車位 •步行至火車站，商店和學校
﹕ m 參觀 12:30p 12週六
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•地大613平方米，前庭寬15米 •全磚結構 •精選佳位 •3間寬敞臥室 •現代木廚房 •鋪磚浴室
Jessie Liu 0404 893 418
Auburn中心單元房 Auburn 中心單元房
寬敞明麗之宅 •3居室全磚住宅 •位於前部 •寬大鋪磚進餐區和起居區 •陽臺 •空調 •翻新廚房，接通燃氣 •鋪磚浴室
﹕ 參觀 1:30pm 1 週六
$449,000
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$1,430,000 AUBURN 41/45 Rawson Street
LIDCOMBE
LIDCOMBE
$529,000 AUBURN 2102/57 Queen Street
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•內部洗衣房 •上鎖車庫 •空調 •步行即至火車站&商店 •優越位置 •低管理費
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AUBURN $365,000-410,000 3/100-104 Northumberland Road
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$529,000 7AUBURN Euston Road
30/8 Northumberland Road
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西區 南區
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
Waters & Carpenter
SHOP 530 Merrylands Road & SHOP 3 Sherwood Road, MERRYLANDS 競標出售
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
西區
2019 年 8 月 16 日 星期五
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詳電：Aaron Ng 0414 672 673
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詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Auburn
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東向 3 寬敞睡房現代公寓，位於第 2 層上。主睡房帶衛浴套 房。寬敞生活和用餐區。2 現代浴室和 2 衛生間，現代花崗 岩廚房帶燃氣灶。內部洗衣房，採光陽台，安全鋪磚上鎖車 庫 車 位。步 行 僅 6 分 鐘 即 至 Auburn Shopping Center 和 火 車站。總面積約 145 平米。每週可獲市場租金為 580。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$629,000 Auburn
5090/57 Queen St 參觀: 週六 12-12:30pm
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Granville
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市
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詳電：Aaron Ng 0414 672 673
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詳電：Senaka 0421 580 598
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6/35 Elsham Rd 參觀: 週六 12-12:30pm
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$599,000 Auburn
北 向 頂 層 unit，2 寬 敞 睡 房 帶 入 墻 櫃。寬 敞 客 廳 鋪 設 有 瓷磚地板，翻新廚房，內部洗衣房，北向採光陽台，雙車 位 上 鎖 車 庫。現 已 出 租，每 週 租 金 為 $400。步 行 6 分 鐘 即至火車站，學校，商店和 Woolworths 超市。
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$698,000
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翻新奢華現代公寓，位於第 9 層上。有 3 寬敞睡房，均帶入墻 櫃，主臥套房。寬敞生活-用餐區。拋光木質地板。現代花崗 岩燃氣灶廚房。採光陽台，內部洗衣房，分體空調。安全可視 對 講 系 統。地 下 公 寓 車 位。內 部 為 124 平 米。在 Big W 和 Woolworths Supermarket 上 方。步 行 僅 3 分 鐘 即 至 火 車 站。 現已出租，每週租金為$650。
$435,000 Auburn
4/33 Blaxcell St 參觀：週六 2-2:30pm
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西區 南區
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2019 年 8 月 16 日 星期五
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