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最後機會購買悉尼超級新興商業區House & Land Package 4房$659,980起新商業區成熟擁有購物中心超級 Club 電影院健康娛樂中心公園湖水景色過去的 6 年多時間裡，在悉尼居住的人都感覺到一股狂熱的購房熱潮，這股狂潮推動著每個區的房價一路攀升。據一些地產權威機構統計數據，悉尼 House 中價位目前剛好衝破 110 萬大關，兩室 Apartment/Unit 中價位達到 70 多萬。悉尼的房產價位何以突然沖到如此高點？部分人對悉尼的這種房價呈指數曲線般的沖天上升持樂觀態度，認為它還會繼續攀高。也有人認為它是一種泡沫。從 2016 年起就有人唱衰悉尼地產，然而 2017 年已經過去，2018 年悉尼房價依舊堅挺。作為投資者如何把握時機，立刻行動，成為最後的獲利者，正是一個現在值得馬上思考的問題。

8 月 12 日星期日，我們將詳細分析悉尼房地產市場萬-80 萬之間，也遠遠低於北區 house 價格，正是購買的好時機，希望有眼光的投資者不要錯過這些投資熱點走向，以及西南西北區 House 的升值要素。在過去的 6 區。年裡，通過我們的分析，幫助很多投資者挑選到滿意的此外在過去的 6 年裡，星澳投資集團致力於大力推薦房產，1-2 年賺到 10 萬以上增值。希望繼續幫助大家介 NRAS 房產項目，這些項目享受國家免稅補貼，使大批投紹好房產，趕上下一個 10 年升值輪回。我們的講座具有資者享受到了短期房產立竿見影的增值和高回報的現金真實性和知識性，沒有煽情的忽悠，我們的售後服務更流，得到了最大意義上的投資回報。購買 NRAS 房產的是一流。客人對我們的講座評價極高。歡迎新老投資者人都非常高興，如果想趕 NRAS 末班車的朋友們，趕緊參加我們的下次講座，有問題歡迎來電話諮詢。諮詢排隊。

由於悉尼房價的狂升，以及大量推出高價的樓盤，使得悉尼高價位物業投資的回報率急劇下降。如果收入仔細分析，我們認為近一年悉尼房價飆升的澳洲原偏低的投資者可以把目光轉向 house 價格仍然在 70 萬上因應歸結于持續的房貸低利率。由於利率下降到歷史的下的西南區以及 NRAS 補貼項目，會得到很好的升值回最低點，固定利率不到 4%已經維持了相當長一段時報，使得養房輕鬆。間，使得人們的房屋購買力大增，貸款償還能力急劇增強，誰都養得起房。另一個原因，很多人曾經把悉尼房價爆升的主要原因歸結於海外買家的瘋狂購買。但實際上自從 2016 年初限制海外買家貸款以來，海外買家減少，房價卻並沒有因此大幅降低。而且每週六的清盤率仍然高居不下，這都說明澳洲房價高漲的原因不在海外買家，澳洲當地的投資房買家才是推高和支撐高房價的主要群體。大家都數一數自己手裡現在還有幾個沒有交割的樓花，花多少錢買的，心裡就明白了為什麼你也是推高房價的人之一。

地產講座時間： 8 月 12 日星期日下午 2:00 pm – 4:00 pm 講座地點：104 Bathurst Street, Town Hall, CBD 訂座電話：9266 0808（Mon-Fri，10 am–4 pm）手機或短信訂座：0425 668 802 (屆時座位十分有限，希望大家盡早訂座) Email 訂座： info@staralbert.com 瀏覽網址： www.staralbert.com

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幾年前我們就總結，悉尼房價如此之高給悉尼市場帶來二個巨大的隱患：1）房價攀升正在逐步超過當地人的購買力，使得需要自住房的尤其是一些年輕人無法入市購買。 2）由於澳洲當地人收入的局限，無法負擔高額的房租，使得房租無法達到相應的投資回報。房價的過度攀升將導致家庭收入抵抗風險的能力降低。歷史數據顯示，利率的變化是週期性的，利率上漲是必然的，只是時間問題。如果繼續對長期低利率持樂觀態度，過度購買高價樓房投資將會受到市場的懲罰。回顧 2016 和 2017 年以來上述兩種隱患，在悉尼部分高密度地區正逐步顯現出來。但大部分地區似乎市場增長保持平穩，如何選擇投資房地點和房價將成為投資成功的關鍵因素。在專業投資知識中，規避風險是決定股票、房產和其它投資的一個重要因素。當悉尼地產價格達到歷史頂點，市場的不確定因素逐漸增多，風險也隨之增大，規避風險應該在投資中首先考慮。如何規避風險這是一個永恆的話題，因市場總是在變化中。如果從保守的角度出發，以下幾點值得考慮：1）購買中價位以下的房產比較安全。因為一旦金融風暴到來，高價位的房產，首先受到衝擊。2）儘量避免投資管理費過高的房產。因隨著時間的推移，管理費只會增高，不會減少，而且管理費的增高不能帶來房產的增值。 3）儘量避免投資高層公寓和樓房密度過高的地區。因為房主競爭租客將不能達到預期租金收入，及空租時間過長等問題，從而導致價格下跌，而且增值緩慢。（這點已被事實證明）

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位於 Ashfield 中心地帶，這套 3 房公寓擁有理想的北面朝向和寬闊的環繞型露臺，盡享便利的市區生活。特徵為： 3 間寬敞臥室帶入牆櫃，可通向陽臺；主臥為衛浴套房陽光充沛的開放式客飯廳連通 100 平方米超大平坦陽臺美膳廚房配置雲石檯面和燃氣廚具現代浴室，內部洗衣房和 2 個地下保安泊車位 Ashfield 火車站，商場，學校和 Liverpool Road 咖啡區近在咫尺

這套時尚的聯排別墅十分寬敞，坐南朝北，裝潢優質，提供理想的簡適生

上市

活。特徵：

新

3 間寬敞臥室均帶入牆櫃，主臥為衛浴套房明亮寬敞飯廳通向私家綠蔭露臺和庭院半連體開放式美膳廚房配置燃氣廚具

卓越三層聯排別墅

現代浴室，紐約風洗衣房，化妝間

優良 3 房公寓

保安雙車位地下車，內部通達舉步可至 Dundas 火車站，Parramatta 巴士站，學校和公園

Mortlake

408/15 Bennett St

$850,000-$880,000 Ashfield

參觀:週六 1-1:30PM 或預約

406/17 The Esplanade

$750,000

參觀:週六 10-10:30AM 或預約

Ashifield 中心地帶，寬敞明亮的 2 居室公寓，盡覽城市美景，步行可至火車站，購物中心和各類設施。特徵包括： •2 間北向臥室均帶入牆櫃，主臥為衛浴套房 •明亮通風、寬敞客廳連通北向陽臺，欣賞迷人街景 •美膳廚房配置雲石臺面和超大食品間 •現代浴室，內部洗衣房，保安泊車位 •數分鐘可至 Ashfield 火車站，商場，學校和 Liverpool Road 餐飲區

奢華裝潢設施，高端先進設計，這套寬敞 2 居室公寓位於半島寧靜街道，定將令您震撼。特徵： 2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房室內生活空間無縫連接，包括超大帶棚娛樂陽臺高端廚房配置雲石檯面和燃氣廚具定制浴室，紐約風洗衣房，保安泊車

精緻半島生活

中心位置

位和寬敞儲物區著名地段，步行可至 Breakfast Point 咖啡廳，美食飯店和購物區 N1731215a

Ashfield

52 John St

請諮詢價格 Dulwich Hill

參觀:週六 9:45-10:15AM 或預約

1013/6 Grove St

$990,000

參觀:週六 11:45-12:15PM 或預約

這套 3 居室住宅位於 Croydon

市上新

交界處，潛力十足，可立即搬入，徐圖翻新。 3 間寬敞臥室設計有高天花和掛鏡線，開闊正式客廳和獨立飯廳，現代浴室，廚房配置充足儲物空間，側邊車道通至上鎖車庫和設有苗圃的平整後

物美價廉，物美價廉，優質住宅

院。舉步可達 Ashfield 火車站，當地學校，水上活動中心和 Strand 咖啡區。

全新聯排別墅風格公寓

Dulwich Hill 中心便利佳位坐落著這套聯排別墅風格 2 居室公寓，擁有私家入口，萬勿錯過。特徵為： •2 間明亮通風的臥室，均帶入牆櫃，主臥為衛浴套房 •時尚美膳廚房配置高端歐式不銹鋼廚具 •開放式客飯廳通向寬闊北向庭院和花園 •名師設計的浴室，紐約風洗衣房，保安泊車位，儲物箱 • Arlington 輕軌站、Johnson Park、 Sideways Deli 咖啡廳，購物區和學校等近在咫尺 H108-1220T

N1731215f

Rosa Diurno

Jackie Wang 0433 677 450

232 Liverpool Rd. Ashfield NSW 2131 Email:info@rhashfield.com.au

Raby Tam 0410 936 682

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免費房屋估價

內西區

2018 年 8 月 10 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

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地產也可以簡單，輕鬆&愉快 Ashfield

187 Liverpool Road

理想的投資機遇已然來臨，極具未來開發潛質（STCA）。雙層零售商店，位於熱門的內西區主幹道佳位，目前出租，由卡拉 OK 吧所承租。周圍環繞著 Ashfield 商場，商店，美食飯店，學校和交通設施等。特徵包括： - 3x3 年租約 - 年租金約為$85,800.00 - 設有接待區，7 間房，8 個洗手間 - 超大商業廚房，制冷室 - 可作擴建（STCA） - 後巷車道，地盤約 266 平方米

興旺商業街區，上佳商用物業

拍賣：2018 年 8 月 25 日星期六 3:30pm 於本公司 217A Liverpool Road Ashfield 查詢：Beatrix Chung 0411 826 080 beatrix.c@creativepropertyagents.com.au Tony Graniero 0413 765 176 tony.g@creativepropertyagents.com.au 217A Liverpool Rd Ashfield NSW

www.creativepropertyagents.com.au

9797 6555

N917-1220T

電話﹕02 9269 0008 地址﹕Suite 1603, 87-89 Liverpool St. SYDNEY NSW 2000

新

上

市新

上

市

Unit 12/10-12 Grantham St Burwood

602/3 Mooltan Ave Macquarie Park

寬敞現代公寓，位於 Burwood 中心地段，接鄰 MLC 學校，Burwood Park，購物中心，Burwood 火車站等各類設施。小型精品磚質公寓，僅有 18 套公寓，十分適合自住或者投資！ •開放式客飯廳裝有空調 •廚房配置花崗岩檯面和不銹鋼廚具 •2 間超大臥室帶入牆櫃 •2 間現代浴室（套房浴室） •粉飾一新，鋪設新地板 •內部洗衣房帶乾衣機 •地下保安泊車位 •保安公寓樓配置可視對講系統 •物業管理費： $615/季 •步行至 burwood 和 strathfield 火車站都是 15 分鐘

全新 1 居室公寓，坐落於 Macquarie Park Village 的 Sydney Building。位置卓越，僅數分鐘步行可至 Macquarie 中心和大學。悉尼第二大購物區，時尚中心，教育區，商業區和交通樞紐。 - 寬敞臥室帶入牆櫃 - 全屋鋪設木地板，裝有中央空調 - 美膳廚房配飾 Smeg 廚具和凱撒石檯面 - 新地鐵站將于 2019 年開通該社區設有 25 米戶外泳池，健身中心，BBQ 野餐去。本樓即將開設一家超市。

出售 $800,000 詳情請電: Alex Ye 0423 716 276

出售 $640,000 詳情請電: Alex Ye 0423 716 276

N717-1220T

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

Burwood Partners

內西區

2018 年 8 月 10 日星期五

大幅降價出售

Real Estate Agents

免費幫你分析、評估新舊物業，提供房產投資方面信息，並提供“一站式”買賣房產服務．

GM Tower Office 504, 11-15 Deane St, Burwood 寶華地產 9715 7338 http://www.burwoodpartners.com.au (中英文)

Ashfield

出售

2 Thomas St 預約參觀

市

上

新

$650, 650,000 Croydon

46/12 West Street

寬敞公寓，實惠售價，便捷通達悉尼 CBD

免印花稅優惠限時搶購中 Ashfield 樓花公寓,高檔裝修,名牌廚具。鬧中取靜的位置, 交通生活極致便利。免印花稅優惠中,即將建成,火爆銷售中。詳電：David 史 0424 788 888 Alteri 林 0450 884 751

買家們請注意：這套公寓將於本週六 11:00am 12:00pm 開放參觀，該公寓樓允許飼養寵物。這套公寓位於 Croydon 公立學校和 Burwood 女子高中的學區內。

n0211204a

詳電：Peter S. Hernfield 0412 219 584 LJ Hooker Burwood 9745 3999

9736 3877

rh.com.au/concord

31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137

19/2 Wentworth Drive 參觀:星期六 9:30-10AM

ljhooker.com.au/burwood

X62902-1218T

9736 3877

參觀：週六 11-12PM

sp1316-1219T

rh.com.au/concord

Liberty Grove

出售: $650,000

出售 Concord West

出售

21 Consett Street 參觀：星期六 2-2:45PM 星期三 2-2:30PM

度假村設施 2 房寬大公寓

坐落于 Liberty Grove 度假社區，這套時尚寬敞的公寓採光充足，提供備受豔羨的理想生活。經 i 性能設計，空氣流通，易於維護，這套公寓位置理想，步行可至 Rhodes 購物區，咖啡廳和巴士站。 •產權面積 117 平方米，寬闊的開放式客飯廳 •寬大前陽臺，現代燃氣廚房，雲石備餐台 •主臥衛浴套房設陽臺和入牆櫃，保安住宅區的康樂設施設備包括游泳池，健身房，網球場等一應俱全

查詢：Mario Mazzeo 0414 743 232 Joseph Lombardo 0421 749 644

n1691219a

7911-1219T

rh.com.au

位置無可挑剔，位置無可挑剔，全磚 4 房雙屋 9764 4777

rh.com.au/Strathfield

9 The Boulevarde, Strathfield NSW 2135

4/55 Manson Rd 參觀:星期六 11-11:45am

Strathfield 4

出售

中心地帶好位置豪華鎮屋 4 睡房生活本應豐富多彩，因此請別讓您的住宅令您感到無趣！隱世如同秘密寶藏，這套卓越寬敞的 4 居室聯排別墅各方面令人震撼，等待您直接搬入。

•鋪設拋光木地板，粉飾新漆

•3 間臥室位於樓上，主臥設獨立浴室，另有閣樓風臥室/家庭辦公室/健身房/遊

戲室（您來選擇用途）位於頂樓，設計有教堂式天花，儲物空間十足——均鋪設新地毯

•超大戶外生活區，2 個庭院——分別位於屋前屋後！

查詢：Mark Porcellato 0408 001 929

•2 個帶棚保安泊車位

這套住宅因寬闊空間而在眾多雙屋中脫穎而出。坐落于寧靜街道，步行可達火車站、商店、學校和公園。這套雙屋採用頂級設計工料，擁有 4 間寬敞臥室，1 間寬敞書房和後部獨立 studio。屋主明確出售，恭候您的報價。

•全新全磚雙屋，鋼筋混凝土樓層

•開放式佈局有室內外生活區，4 間雙人臥室，2 間為衛浴套房

•廚房配置雲石臺面，Miele 燃氣廚具，帶棚戶外娛樂區配置有入牆設施

•主生活區鋪設雲石地板，其餘地方鋪設 Tavari 木地板；安裝有中央空調和保安警報系統

查詢：Paul Milkovic 0420 420 666 / Paul Pettenon 0411 180 290 n2110-1218T

n1691213c

7911-1219T

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內西區

2018 年 8 月 10 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

P129-133 Georges River Road, Croydon Park NSW 2133 Ph: 9716 6222 | Fax: 9797 9760 256 Burwood Road, Burwood NSW 2134 Ph: 9715 2366 | Fax: 9797 9760

BURWOOD

現場拍賣

1B Weldon Street

十分整潔之物業！

CROYDON PARK 40 Trelawney Street

現場拍賣

藍籌地段，園畔美居，優雅迷人！

45 多年來首次出售，這套全磚住宅擁有 3 間臥室，開放式客飯廳和翻新廚房，十分整潔，後花園修剪整齊。充足泊車位，側邊車道通向上鎖車庫，舉步可至 Burwood 繁榮的餐飲區和火車站。特徵包括： •3 間臥室 •開放式客廳和飯廳 •翻新廚房，接通燃氣 •整潔浴室 •陽光充沛的整齊後花園 •側邊車道通至上鎖車庫 •地盤約 404 平方米 •裝有空調採光充足，空氣流通，進入當地市場的經濟實惠物業，鄰近 Burwood 和 Croydon 購物中心，RSL 和 Woodstock 公園。

坐落於 Flockhardt Park 園畔回旋靜街，後院可進入公園，空間十足，十分奢華。臨街面寬 14 米，臥室寬敞，浴室時尚，客廳和飯廳連接法式廚房，通向後院娛樂露臺，BBQ 燒烤區和 studio。特徵包括： •3 間臥室帶入牆櫃 •主臥帶步入式衣帽間 •寬闊客廳裝有壁爐 •寬敞進餐區 •陽光明媚開放式書房 •法式雲石廚房接通燃氣 •2 間翻新浴室 •超大娛樂露臺設有 BBQ 燒烤區 •車道通至車庫 •翻新 studio 設涼臺 •通過大門可至 Flockhart 公園 •地盤約 589 平方米 •安裝有空調迷人家庭住宅，提供時尚生活，數分鐘可至學校，Cooks River 步行道，購物區，咖啡廳和交通。

參觀：週六 11:00-11:30am 或預約現場拍賣：2018 年 9 月 1 日週六 11:30am 詳電：Matthew Nolan 0414 554 322

參觀：週六 1:00-1:30pm 或預約現場拍賣：2018 年 9 月 1 日週六 2:30pm 詳電：Riccardo Errichiello 0421 827 997/Marco Errichiello 0414 433 318

CROYDON PARK 34 Linthorn Avenue

現場拍賣

寧靜地段，潛質雅居！

CROYDON PARK 5/185 Croydon Avenue

現場拍賣

陽光充沛，頂樓公寓！

完美坐落于綠蔭街道高處，這套寬敞獨立平房擁有寬闊車道和車庫。外觀獨居魅力，臥室寬敞，獨立客飯廳接鄰木廚房和休閒進餐區，通向北向後院和花園。特徵： •3 間臥室 •寬敞客廳裝有壁爐 •獨立飯廳 •休閒進餐區 •實木廚房配置燃氣廚具 •保養良好浴室 •洗衣房設衛生間 •整齊北向後院草地 •寬闊車道通至車棚和上鎖車庫 •地盤約 385.7 平方米翻新住宅，室內寬敞，位於安寧綠蔭之處，數分鐘可至學校，公園，商店，咖啡廳和 CBD 交通。

坐落於 Morris Avenue 轉角綠蔭之處，保安宅樓僅有 6 套住宅，這套頂層公寓面朝東北，擁有泊車位。鋪設木地板，寬敞臥室，翻新凱撒石廚房，開放式客飯廳，陽光充沛陽台。特徵： •2 間臥室 •主臥帶入牆櫃 •開放式客飯廳 •拋光木地板 •翻新凱撒石廚房 •現代浴室 •明亮陽臺，欣賞綠蔭美景 •內部洗衣房 •私家車位 •保安樓寓僅 6 套 •總面積約 82 平方米 •水費約$177.00/季度 •市政費約$273.00/季度 •物業管理費約：$734.50/季度明亮寬敞公寓，首置者或投資者的理想之選。數米可至學校，公園，Cooks River 步行道，咖啡廳和 CBD 交通。

參觀：週六 3:00-3:30pm 或預約現場拍賣：2018 年 9 月 1 日週六 3:30pm 詳電：Riccardo Errichiello 0421 827 997/Marco Errichiello 0414 433 318

參觀：週六 12:00-12:30pm 現場拍賣：2018 年 8 月 25 日週六 12:30pm 詳電：Riccardo Errichiello 0421 827 997/Marco Errichiello 0414 433 318

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12201-a-1220T

華聲地產 Herald Property Sydney

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2018 年 8 月 10 日星期五

內西區

P129-133 Georges River Road, Croydon Park NSW 2133 Ph: 9716 6222 | Fax: 9797 9760 256 Burwood Road, Burwood NSW 2134 Ph: 9715 2366 | Fax: 9797 9760

CROYDON PARK

現場拍賣

59 Kembla Street

約 316 平方米超大時尚改造連體屋！

CROYDON PARK 6 Queen Street

現場拍賣

備受歡迎雙層住宅擁有約 690 平方米大地！

綠蔭花園中坐落著這套精緻連體屋，經過雅致翻新，設有車棚。寬敞臥室，另有閣樓，開闊客廳裝有壁爐，寬敞進餐區接鄰時尚新浴室。優質法式廚房俯瞰後方娛樂涼臺，辦公室，洗衣房以及寧靜花園。特徵： •2 間臥室均帶入牆櫃 •寬敞客廳裝有壁爐 •寬敞進餐區 •時尚法式廚房接通燃氣 •新裝浴室設有天窗 •獨立洗衣房，衛生間 •閣樓辦公室和儲物區 •寬闊戶外娛樂涼臺 •寧靜花園建有露臺 •多功能辦公室/工作坊或娛樂室 •側邊車道和車棚 •地盤約 316 平方米 •配置有空調，木地板，吊扇，掛鏡線，華麗天花，洗碗機理想連體屋，硬裝已完成，位置靜中帶旺，數分鐘可至學校，Henley 公園，購物區，咖啡廳和 CBD 交通。

坐落于藍籌街道，數分鐘可至 Henley 公園，這套雙層住宅擁有雙車庫。正式和休閒生活區，以及休閒進餐區，無縫連接北向娛樂天堂，建有入地泳池和 studio。樓上設有超大臥室和浴室，盡覽綠蔭美景。特徵包括： •4 間臥室帶入牆櫃 •主臥設書房，獨立浴室和衣帽間 •正式和休閒生活區 •正式和休閒進餐區 •後方娛樂酒吧俯瞰泳池 •北向後院和 studio •優質木/雲石廚房配置新廚具 •3 間臥室 •雙車庫帶內部通道 •地面積約 690 平方米 •配置空調，中央除塵，遙控捲簾超大溫馨住宅，數分鐘可至 Henley 公園，水上活動之選，公私立學校，商店，咖啡廳和 CBD 交通。

參觀：週六 2:00-2:30pm 或預約現場拍賣：2018 年 8 月 25 日週六 2:30pm 詳電：Riccardo Errichiello 0421 827 997/Marco Errichiello 0414 433 318

參觀：週六 3:00-3:30pm 或預約現場拍賣：2018 年 8 月 25 日週六 3:30pm 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318/Steven McCarthy 0418 229 829

ASHBURY

現場拍賣

37 Fifth Street

寬敞寧靜家居公園美景常伴！

CROYDON PARK 11 Melrose Street

現場拍賣

時尚呈現，轉角美居！

坐落於備受讚譽的綠蔭街道，這套寬敞住宅後方即是 Peace 公園。進入屋內，臥室寬敞，客廳開闊，獨立飯廳和整潔浴室也空間十足。休閒起居區通至後露臺、深深後院及工作坊，欣賞迷人綠意。特徵包括： •3 間臥室+書房 •寬敞客廳 •獨立飯廳 •休閒起居室 •保養良好的廚房 •2 間浴室 •後方娛樂露臺 •草地後院建有工作坊 •後門可至 Peace 公園 •泊車位 •地盤：約 423.6 平方米無瑕呈現的家庭住宅，坐落于藍籌地段，數分鐘可至學校，咖啡廳，購物區，CBD 巴士站或火車站。

這套獨幢住宅坐落於轉角佳位，經過精緻改造，可即刻搬入享受生活。堅實的外觀之下，容納著帶入牆櫃的寬敞臥室，時尚浴室，開放式客飯廳和優質雲石廚房，通向寬闊帶棚娛樂露臺，草地庭院，上鎖車庫從 Cook Street 進入。特徵為： •3 間臥室帶入牆櫃 •主臥設入牆書房角 •開放式客餐廳 •優質雲石廚房設早餐島台，接通燃氣 •時尚主浴室 •次浴室/洗衣房 •戶外帶棚娛樂區 •從 Cook St 進入上鎖車庫 •地盤：約 329 平方米 •設有：空調寬敞住宅，一切硬裝已完成，位置卓越，步行可達多所學校，公園，商店，咖啡廳和 CBD 交通。

參觀：週六 11:00-11:30am 或預約現場拍賣：2018 年 8 月 18 日週六 11:30am 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318/Riccardo Errichiello 0421 827 997

參觀：週六 1:00-1:30pm 或預約現場拍賣：2018 年 8 月 18 日週六 1:30pm 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318/Riccardo Errichiello 0421 827 997

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12201-b-1220T

內西區

2018 年 8 月 10 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

Shop 14 Level 1 11-15 Deane St BURWOOD NSW 2134

(02)9745 5038

Email: michellecai@leaderproperties.com.au website: www.leaderproperties.com.au

Croydon Dock 歡迎出價 Five

Burwood 1501/36 Victoria St

詳電：Nickie（馬小姐）0425 246 236

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• 房間全部朝北兩居室﹐設計實用大方﹐室內佈局方正

• 用料上乘﹐歐陸廚浴﹐品牌電器

• 火車 3 分鐘直達機場﹐13 分鐘到悉尼市區﹐並可直達悉尼大學及悉尼科 • 全新樓花﹐今年年底交房

N7281171d

詳電：Nickie（馬小姐）0425 246 236/Herman 陳 0405 356 292

參觀: 週六 11am-1pm 2

N7281216d

• • • •

1 分鐘步行至 Ashfield 火車站﹑圖書館﹔ 極近商場﹑超市﹑餐館等﹔ 實木地板﹐ 高檔裝潢﹔ 複式一房﹐ 舒適生活空間

1-2

即將完工

參觀: 週六 12pm-2pm 週日 12pm-1pm 1

•

該精品住宅小區共 4 層 19 戶﹐有一室﹑一室加書房﹑兩室﹑兩室加書房﹑三室及三室複式可選

•

步行 3 分鐘即至主街及汽車站﹐周邊餐館﹑Coles 超市﹑咖啡店﹑醫療中心等生活設施齊全

•

驅車 15 分鐘即到悉尼市區

•

部分戶型可觀水景﹐室內裝修精緻﹐用材講究﹐超大室內外面積

•

步行 5 分鐘至名校 Five Dock Public School 及 Halliday Park 水濱公園

詳電：SJustin（黎先生）0433 229 898/Susan（陳小姐）0432 873 788

限時 5%優惠 Burwood Heights

$769,000

12-16 Burwood Rd 參觀:週六 2pm-2：30pm

1-13 Gloucester Ave 展示廳地址：19 Burwood Rd, Burwood 參觀時間：週四&週六&週日 1pm-2pm 2

詳電：Susan（潘小姐）0410 988 333/Shelly Liang (梁小姐) 0401 851 767

50-52 East St

N7281220a

• 一房可享全免印花稅&政府補貼$10,000﹔ 兩房可享印花稅部分減免 • 步行可至火車站﹐8 分鐘車程至 Strathfield 購物中心﹐10 分鐘車程至 Burwood 商圈 • 名校薈萃﹐包括 Homebush 男子中心﹑Strathfield 女子中學﹐以及著 N7281216c 名的 Meriden 私立女校 • 投資﹑自住兩相宜

詳電：Nickie（馬小姐）0425 246 236/Herman 陳 0405 356 292

複式現房 Five Dock

現房價$625,000 Burwood

13/522-524 Pacific Hwy

16-20 Smallwood Ave 參觀:週三至周日 1pm-3pm

507A/252-256 Liverpool Rd 參觀: 週六 2:30pm-3pm

• Wolli Creek 搶手位置﹐步行 5 分鐘至火車站及 Woolworths 超市

詳電：Nickie(馬小姐) 0425 246 236

7-13 Willis St 參觀:週六 10am-11am 2

• 位於 Burwood 和 Ashfield 之間 •安詳寧靜街區環境﹐ 便利購物交通 • 近附近名校﹐Croydon 公立小學﹐Burwood 女子中學﹐PLC 女子私立學校 • 共計 7 層﹐ 少量北向戶型可選 •室內裝修精緻﹐ 用材講究 • 北向一房 61 萬起﹐ 首次置業者全免印花稅﹐ 最高可省約 3 萬 5

$729,000 Ashfield

Wolli Creek

Mt Colah

• 位於 Burwood 中心位置﹐地標建築 Victoria Tower﹐15 樓城市景觀﹐市區﹑海港大橋盡收眼底 • 正北朝向﹐1 分鐘步行到 WESTFIELD 購物中心﹐3 分鐘火車站和附近一切設施﹐坐享頂級名校﹒ • 火車 9 分鐘至悉尼大學﹐13 分鐘至市區﹐Burwood 熱鬧主街上有各類餐館﹑咖啡屋和健身房等 • 超大書房﹐高端裝修﹐客廳帶空調﹐開放式廚房和外排油煙機﹒ • 租金約為$700-$750 每週﹐租金回報率高

技大學﹐巴士直達新南威爾士大學

即將完工出售 Homebush 准現房$555,000 起

22-24 Grosvenor St 參觀:週五--週日 12pm-1pm

參觀:週六 1:30pm-2pm 1.5

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限時 5%優惠+ 優惠+5%交換合同 •全新兩房兩衛一車位 •步行至火車站 5 分鐘﹐50 分鐘直達市區﹐10 分鐘步行到 Mount Colah 公立學校﹐7 分鐘車程至商場﹒ •室內開放式設計﹐寬敞起居間﹐餐廳﹒ •豪華大理石廚房﹐高品質不銹鋼廚具﹒ •樓下就是公車站直達 Hornsby s 商場﹐非常適合在上北區生活的家庭

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Burwood

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39-47 Belmore St 預約參觀

B203/96 Liverpool Rd

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豪華兩房兩衛樓花轉售﹐採光充足﹒ 步行 2 分鐘 Burwood 火車站﹐1 分鐘 Burwood Plaza, 生活便利﹒ 室內佈局現代﹐時尚廚房配置雲石臺面以及 MIELE 炊具﹒ 兩睡房均有入牆櫃﹐開放式廚房和客廳全木地板﹒ N7281189a 贈地下安保車庫﹒

•特大陽臺﹐ 有充足的空間娛樂

•空調﹐ 安全對講入口和加高天花板

•地下保安車位﹐ 升值潛力大

•寬敞的臥室內置衣櫃﹐ 主臥帶獨立衛浴 •高檔衛浴優質建材﹐ 內部洗衣房 •靠近的 Strathfield﹐ Burwood 和 Ashfield 購物區

詳電：Michelle (蔡小姐) 0410 648 816/Susan（潘小姐）0410 988 333 •近一流的學校﹐餐館和美麗的公園詳電：Law（羅先生）0421 373 077 John（解先生）0414 224 228/Nickie（馬小姐）0425 246 236

樓花轉售 Burwood Heights 2

•內部寬敞大型開放式客廳加飯廳

現房出售 Ryde

參觀:週六 11am-11:30am 2

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5086/2E Porter St

現房出售參觀: 週六 12-12:30pm 2

優質穩定租客﹐ 可簽長期租約 • 內部寬敞大型開放式客廳加飯廳寬敞的臥室內置衣櫃﹐ 主臥帶獨立衛浴高檔衛浴優質建材﹐ 內部洗衣房 • 空調﹐ 安全對講入口和加高天花板地下保安車位﹐ 升值潛力大靠近的 Strathfield﹐ Burwood 和 Ashfield 購物區近一流的學校﹐ 餐館和美麗的公園 N7281210c

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•步行可至 Meadowbank 火車站﹑公交車站﹑輪渡﹑商場及 Meadowbank 公立學校﹒ •位於 5 樓東北朝向﹐寬敞的開放式客廳通向大陽臺﹐在陽臺可以欣賞外景 •2 間寬敞臥室﹐套間﹐入牆衣櫃 •時尚廚房有花崗石就餐台﹐不銹鋼燃氣灶 •豪華的現代化浴室 •大樓安保設施齊全﹐有固定車位

詳電：John（解先生）0414 224 228

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華聲地產 Herald Property Sydney

內西區

2018 年 8 月 10 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

16 Allibone Street

ASHBURY

該聯邦式迷人磚屋位於寧靜住宅街道 562 平米寬敞地塊上。周圍有蔥鬱花園。靠近 Peace Park, Ashbury Public School 和環市區巴士。步行即至 Ashfield 火車站 &購物中心。將經典特色與令人放鬆的現代式樣結合起來。寬敞家居，設備齊全，舒適性高。巨大潛力，可進一步提升。有華麗挑高天花板，窗戶，壁爐和木質地板。迷

參觀

週六 11-11:30am & 週四 5:30-6pm

拍賣

8 月 18 日週六 11am 現場拍賣

詳電

Simon Smajo Hadzic 0418 297 287 9799 1400

人門廳直通 4 雙人睡房，主睡房帶衛浴套房和步入式衣帽間&2 房間帶入墻櫃。開放式燃氣廚房，客廳和用餐區直通寬敞鋪磚休閒露台，可覽寬敞草坪區和獨立工作室/工作間，帶儲物區。其它亮點包括：主浴室和臨街車位，可停放 1 輛車。

ENFIELD

12 Tennyson Street

該經典雙面臨街磚屋位於 600 平米寬敞地

參觀

塊上。有 15.24 米寬臨街面。在搶手 Henley Park 區最挑高位置，可進一步提升以打造理想住宅。尺寸寬大，採用實用佈局。有 4 睡房，2 浴室，獨立辦公室，客廳，餐廳和工作室。後部入口連接 Cobden Lane 和舊式雙車位車庫以及採光北向花園。可重開發 STCA。漫步即至 Burwood 購物區，火

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詳電

週六 12:15-12:45pm 2-2:30pm 8 月 18 日週六 1pm 現場拍賣 Vicki Peters 0423 833 472 Vera Quiyan Tu 0420 770 177

車站，環 CBD 巴士和當地學校。

9744 1212 9744 1212

STRATHFIELD SOUTH

2B/502 Liverpool Road

(Entry Via Brooklyn St)

全磚聯排別墅，經過優質翻新，私密性

參觀

週六 11:15-11:45am

高。可供首置買家或年輕家庭盡享優質

拍賣

8 月 18 日週六 12noon 現場拍賣

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Vera Quiyan Tu 0420 770 177 9744 1212

易打理生活。數分鐘即至環 CBD 交通，受歡迎學校和當地商店。採用寬敞佈局，有 3 睡房，主睡房帶衛浴套房，額外 2 浴室，寬敞廚房帶石質檯面。寬敞開放式生活-用餐區直通庭院/露天休閒區。有車庫，位於小型寧靜地塊上，低管理費。

11507-a-1220T

Enfield 9744 1212 |

Ashfield 9799 1400

Inner West

內西區

2018 年 8 月 10 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

69 Alt Street

ASHFIELD

該迷人住宅是成長型家庭理想之選。處處洋溢著特色，經過現代提升，採用寬敞佈局。完美位置，漫步即至 Ashfield 市中心，火車站和受歡迎的學校。有 4 雙人睡房，3 入墻櫃，華麗挑高天花板和拋光木質地板。近新廚房帶石質檯面，燃氣灶，獨立餐廳直通後部私密鋪磚休閒區和現代主浴室。有寬敞臨街面，充足臨街車位，車庫帶儲物區。

ASHFIELD

12/27 Alt Street

該靚麗公寓位於採光東北向位置。令人

參觀

週六 2-2:30pm

印象深刻，有現代內部空間，可盡享易

拍賣

9 月 1 日週六 2:45pm 現場拍賣

詳電

Vera Qiuyan Tu 0420 770 177 9744 1212

打理生活。步行數分鐘即至 Ashfield 火車站，商店和受歡迎學校。有寬敞窗戶，可覽綠蔭美景，睡房均帶入墻櫃，明亮

網址：www.ozhome.com.au

ASHFIELD

參觀

週六 12-12:30pm

拍賣

9 月 1 日週六 1pm 現場拍賣

詳電

Raimond Campione 0400 146 436 9799 1400

9/51-55 Alt Street

該公寓位於優越位置。採用超大 3 睡房佈局。完美空間，可直接入住，並重設計和增加個性化特色。超便利寧靜位置，漫步即至 Ashfield 市中心，商場和火車站。亮點包括衛浴套房和主浴室，3 陽台，共

生活區帶空調，直通陽台。有寬敞廚房，

約 30 平米室外生活-用餐區。另有：寬敞

浴室/洗衣房和獨立衛生間。巨大價值，

廚房，內部洗衣房，3 儲物櫃，寬敞車庫

適合首置買家和投資者。

帶內部入口。

參觀

週六 2-2:30pm

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9 月 1 日週六 2pm 現場拍賣

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Linh Le 0488 888 339 Gavin Sanna 0412 324 224

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Enfield 9744 1212 |

Ashfield 9799 1400

Inner West

華聲地產 Herald Property Sydney

CAMPSIE

網址：www.ozhome.com.au

6 Shelley Street

該原裝家居尚屬 80 年來首次出售。位於約 500 平米地塊上，代表了巨大潛力。迴旋靜街上，片刻即至 Campsie 充滿活力的購物區，火車站，公園綠地和學校。採光充足，有 3 睡房，寬敞客廳和獨立餐廳。

參觀

週六 1-1:30pm

拍賣

8 月 25 日週六 12noon 現場拍賣

595 平米地塊上。代表了翻新或建造

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8 月 25 日週六 1:30pm 現場拍賣

Frank Como 0418 245 463

即至當地學校，交通和商場。有 3 寬

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Frank Como 0418 245 463

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夢想家居（STCA）的優質機會。片刻敞睡房，寬敞開放式客廳/餐廳，側車

9744 1212

道直通車庫和採光草坪/花園。地塊尺寸和潛力實數市場上稀缺之選。

重建夢想家居（STCA）的優質機會。

3/417 Liverpool Road

該寬敞全磚聯排別墅經過時尚翻新，維

參觀

週六 2-2:30pm

護良好。十足舒適私密。後部寧靜位置，

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8 月 25 日週六 2:30pm 現場拍賣

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Vicki Peters 0423 833 472

CBD 交通。有 2 睡房，可改造成 3 睡房，

該原裝家居位於寧靜綠蔭街道約

作臨街車位，停放多輛車。是翻新或推倒

充足。近 Strathfield 的精英學校和環

27 Frampton Street

週六 11-11:30am

批）。有維護良好的花園和側車道，可用

便捷至 Gees Avenue。朝向理想，採光

LIDCOMBE

參觀

有第 2 住宅，可用作祖母屋（需經市政審

STRATHFIELD

內西區

2018 年 8 月 10 日星期五

有開放式客廳-餐廳，迷人庭院帶環形花園，內部入口直通雙車位車庫。是尋求首置或投資房產的人士理想之選。

9744 1212

ASHBURY

52 King Street

該經典住宅經過完美翻新和擴建。保留有時代魅力。實數田園式家居，空間寬敞，舒適性高，上乘質量。漫步即至環市區巴士，受歡迎的 Ashbury Public School 和 Peace Park。有寬敞臨街面，676 平米地塊。超寬敞佈局，有 4 睡房，寬敞主睡房，其中 3 睡房帶入墻櫃。傳統正規客廳和餐廳帶華麗挑高天花板，有迷人木質工藝。現代廚房帶時尚石質檯面，Blanco 燃氣灶和寬敞餐具室。有 2 翻新浴室和第 3 衛生間，獨立超大客廳，帶空調，直通鋪磚休閒區。另有上鎖車庫和額外車位，可停放多輛車。

參觀

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出售

$1,665,000

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Simon Smajo Hadzic 0418 297 287 9799 1400

11507-c-1220T

Enfield 9744 1212 |

Ashfield 9799 1400

Inner West

內西區

2018 年 8 月 10 日星期五

Burwood Partners

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

Real Estate Agents

免費幫你分析、評估新舊物業，提供房產投資方面信息，並提供“一站式”買賣房產服務．

GM Tower Office 504, 11-15 Deane St, Burwood 寶華地產 9715 7338 http://www.burwoodpartners.com.au (中英文)

Burwood

$950K-$990K Burwood

BG05/5-9 Wilga St 參觀：週六 11-11:30AM

403/19 Burwood Road

David 史 JP(太平紳士) Peter 陳(持牌經紀) Alteri 林(持牌經紀) Lance Tu (持牌經紀) 0422 837 868 0424 788 888 0450 884 751 0419 241 517

$650K-$690K Burwood 參觀:週六 12-12:30PM

$790K Burwood 市

市

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Burwood 准三房公寓樓出售，兩房兩衛加一超大書房（可 Burwood 一房兩衛一車位公寓出售。高品質裝修， B1 公寓, 1 房 1 衛 1 車位戶型,帶有超大有窗書房,可作當臥室），總面積 155 平米，稀有的大後院戶型，公寓中為第二臥室。黃金位置,近 burwood 火車站,購物中心, 的別墅樓。位於 burwood 絕佳位置，對面就是 Westfield，實木地板，空間方正實用。位置奇佳，近火車站, 步行幾分鐘即達超市商鋪餐廳車站。兩房的價格買三房, 莫 Westfield,公園及 Burwood Girl High School。無論餐館商店。豪華裝修, 戶型方正,高檔廚具。位於 17 失良機!

詳電：David 史 0424 788 888 Alteri 林 0450 884 751

Schofield

20 Baltour St

樓, 採光充分,景觀優美。絕對是您自住的絕佳選擇。

投資還是自住都是明智的性價比之選。

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急售 Mascot

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出售 Kogarah

502/1 Church Ave 參觀:週六 11-11:30AM

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13 Warialda St

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兩房兩衛一車位+一書房朝北經典戶型，書房可以隔出小孩房，家庭自住的極佳選擇。位於 Burwood 鑽石級地段，極近參觀車站購物中心生活圈，極致便利。現全新樓花轉售，預計 6-9 個月完工。

詳電：Alteri 林 0450 884 751 David 史 0424 788 888

$1.72M Sydney

1407/38 York St

市

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n0211214a

預約參觀

出售

市

上

新

$920K-$980K

33/6 Railway Pde

1703/8 Wynne Ave 參觀：週六 1-1:30PM

上

新

土地別墅樓花項目轉手 Sydney CBD 全新公寓, 介於 George St 及 York St 之間，超級黃金地段稀有住宅物業，2 房 2 位，24 小時前臺，5 星級設施，可自住兼租住，也可以完全投資，一舉兩得的物業。盡享都市高端生活品質。 n0211204c

Schofield land&house package 別墅項目轉讓, 4 房 2.5 衛東北朝向近新景觀公寓房，3 房 2 衛 2 車位。位於正規 4 房+3 房+4 衛生間 , 雙磚獨棟新裝修。 2 車位。占地面積 360.平米,建築面積 287 平米,土地已 set屋主住前院，後院 2 套現租 730 一周。 tle,轉手即可開始建造。位置交通便利,近 Schofield 火車站, 五樓，交通便利，近機場，各大名牌大學及市中 Rousehill 購物中心,作為大力開發的西北項目,升值潛力巨心，周邊設施完善。購物中心、華人超市、公園位置佳，周邊名校林立，4 分鐘 Kogarah 火車站。大,回報率高,是投資的絕佳選擇。

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球場、應有盡有。成熟社區，投資自住都安心。

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Strathfield 9745 2733

Strathfield 21 Cameron St

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X62902-1218T

Lawrence 莊先生 Suite1﹐Ground Floor 30-34 Churchill Ave Strathfield NSW 2135 0412 268 074

參觀:星期六/四 11-11:45AM 或預約

2/2 Everton Rd 預約參觀

出售 1

靜中帶旺﹐精選位置靜中帶旺﹐ 重建豪宅﹐ 重建豪宅 ﹐機會難求

精選便利地帶﹐ 精選便利地帶 ﹐寬大 2 房公寓

Homebush West

理想地坐落于街道高處，北向後院尤為寬闊。位於 Strathfield 優選地段，現為全磚家居，周邊豪宅林立，重建夢居之選。15.5 米寬前庭，594.4 平方米地盤。 •寬敞客廳和飯廳，設有壁爐 •3 間雙人臥室帶入牆櫃 •寬大鋪磚浴室 •獨立廚房 •側邊車道通至後院 •位置備受歡迎 •可直接搬入，或拆除重建夢想家園舉步可至當地各類設施，包括著名學校，Strathfield 火車站，購物區，公園和巴士站等。

這套超大首層公寓位置理想，短途步行可至 Strathfield 火車站，購物中心，巴士站和學校，以及 Burwood Park & Westfield。特徵包括： •2 間雙人臥室，帶入牆櫃 •寬大客廳&飯廳 •寬敞明亮的獨立廚房 •現代優質鋪磚浴室 •內部洗衣房 •2 個陽臺，通向公共草地 •保安上鎖車庫和儲物間 •目前出租給優質租戶，可空置出售 •保養精良，狀況良好 •儲物空間充足 •總面積為 101 平方米

29/38-40 Marlborough Rd 參觀﹕ 星期六 11:30-12PM 或預約

現場拍賣：2018 年 9 月 1 日星期六 12NOON

詳電：David 史 0424 788 888

Richardson & Wrench Strathfield

現場拍賣 Strathfield

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靜中帶旺好位置﹐ 靜中帶旺好位置 ﹐頂層公寓 3 睡房

$625,000

這套寬敞的頂層公寓位於保安公寓樓，休閒放鬆的空間十足。總面積為 133 平方米，包括泊車位。 - 南北對流，陽光充足 - L 型客&飯廳通向寬大帶棚陽臺 - 寬敞廚房配置花崗岩檯面和充足櫥櫃空間 - 3 間舒適臥室，其中主人房設獨立浴室 - 內部洗衣房 - 2 個保安泊車位 - 位於風景如畫的 Austin 公園和遊樂場旁鄰近火車站，購物區和 Flemington 大市場。 23299-1219T

華聲地產 Herald Property Sydney

政府特許持牌地產代理

86 SOUTH ST.GRANVILLE 2142

9897 3729

0414 641 286 www.domain.com.au/jrprealty stephenlai2125@hotmail.com

GUILDFORD 東﹐ TAFE SIDE﹗

可講粵、國、英語

STEPHEN 黎太平紳士 L.R.E.A

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適合大型零銷，五金或建築材料批發，貨倉加零銷，醫療中心等。 Zoning：商業物業可發展多層住宅單位，加地面鋪位（需通過市政批准）地皮：約 1350 平方米物業面積：約 700 平方米- 750 平方米車位：大量私人車位簡述：坐落繁忙公路，鄰近學校，速食店，如 Red Rooster，Pizza 店，麥當勞，Hungry Jacks 等現況：現代大廈，有展覽室，零銷辦公室，Outlet 辦公室，經理辦公室，休息室，廚房，廁所，後院和客人泊車位出售或出租：有興趣者，請特約面談或參觀。免責申明：All subject to the Sale of Land Contract and /or the Commercial Lease from vendors' lawyer.

靚屋！剛裝修！現租！請快！特大三房，全部入牆櫃，另加特大太陽房（或第四房），另加分隔客廳（或第五房），現代新型廚房連進餐間，兩廁，兩淋浴。內部洗衣房，地下木板新近裝修，特長車棚，可前後泊兩車，後院特大涼棚，前後花園，現時出租，步行到 “Woolworths”超市，學校，交通 N0651200A 方便。

GUILDFORD 東﹐ TAFE SIDE﹗

2G AUBURN RD, AUBURN

mail@ciarealestate.com.au www.ciarealestate.com.au

Auburn

0434 292 777

$430,000 Auburn

1/81 Northumberland Rd 參觀：週六 9:50-10:20am

北向寬敞公寓

底層 2 睡房 unit（主睡房帶入墻櫃）。開放式生活/用餐區（帶空調），直通採光陽台。優質廚房和浴室。獨有車位。拋光木質地板。內部洗衣房。漫步即至學校，商店和火車站。現已出租。管理費每季度為 $504。市政費每季度為$241.5。水費每季度為$170。

Lidcombe

$650,000

1/89 Station Rd 參觀：週六 10:30-11am

首置買家或投資者理想之選

$980,000

請電﹕黎先生 0414 641 286

25 Ben 陳

商廈出售或出租﹗

Granville House

西區

2018 年 8 月 10 日星期五

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該超便利寬敞 3 睡房公寓是首質或投資完美機會。位於住宅區內，僅 8 套。片刻即至商店，餐廳，咖啡廳和交通。3 寬敞睡房帶入墻櫃（主睡房帶衛浴套房）。現代浴室。寬敞 U 型燃氣灶廚房，帶不銹鋼廚具。北向寬敞開放式生活區，直通陽台。空調和安全上鎖車庫。漫步即至火車站，咖啡廳，餐廳，商店。管理費：每季度約為$560。水費：每季度約為$180。市政費：每季度約為$240。

9月15日1pm拍賣 Auburn

$550,000

16 Frances Street 參觀：週六 12:30-1pm

3/90 Station Road 參觀：週六 11-11:30am

深邃寬地，R3 規劃

頂層家居採光充足

坐落於 Lidcombe 熱門地段，這套令人震撼的寬敞住宅擁有約 640 平方米寬地，特徵包括：客飯廳全面鋪砌優質地磚。4 間寬敞臥室（3 間帶入牆櫃），主臥為衛浴套房。現代廚房配置凱撒石檯面和洗碗機。帶棚露臺，俯瞰入地泳池。寬闊車道通至雙車棚和雙車庫。位置理想，步行可達各類設施。目前出租，周租$700。投資或自住皆宜。

優質機會，萬勿錯過。3 睡房（均帶入墻櫃）。寬敞客廳。寬敞翻新廚房。翻新浴室-獨立衛生間。超寬敞上鎖車庫。鋪磚地板。每週可獲租金為$500。便捷至商店，學校和火車站。管理費：每季度為$610.5。市政費：每季度為$245。水費：每季度為$178。

$1.45 百萬

靚屋﹗ 靚屋 ﹗步行到“五和富五和富” ”超市超市﹗ ﹗學校學校﹗ ﹗

一幅地皮﹗三座房屋一幅地皮﹗ 三座房屋﹗ ﹗ 三項收入﹗ 三項收入 ﹗投資良機投資良機﹗ ﹗ 請電﹕黎先生 0414 641 286

A: 主座前屋：三大睡房，入牆櫃，客廳，現代煤氣廚房加進食間，現代衛生間加洗衣，三空調。地鋪木板，後有特大有蓋露臺。 B：中座新單位：全新一大睡房加入牆櫃，特大客廳連飯廳，現代廚房，現代衛生間加洗衣。吊扇，全新地鋪木板。 C：後座新屋：全新三大睡房，全部入牆櫃，現代衛生間加洗衣。現代煤氣廚房，特大客廳連飯廳，吊扇，空調，地鋪木板。一地三屋！三收入！投資良機！或大家庭住在一齊，相互照顧，機會難得！

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DISCLAIMER: we advise that the above details are for initial information only, and are provided by the vendors and gathered from other sources that we believe are accurate, but not guarantee. Therefore, we do not take any responsibility for any information if inaccurate. We advise that any potential purchaser(s) or interested party (ies) should rely on their own researches or refer to the details of Sale of Land contract or consult their legal representatives. 5224-1220T

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Chester Hill Chester Hill

$850,000-$890,000 Chester Hill

現場拍賣 Chester Hill

3 Burrows Ave 參觀:星期六 9:30-10AM

69 Chester Hill Rd 參觀:星期六 12:30-1PM

全磚 4 房連體屋

全磚大屋 3 睡房

•全磚混凝土結構•4 間寬敞臥室•主臥套房設

獨立浴室，衣帽間和陽臺•超現代廚房設雲石檯面•3 間精緻浴室•寬大生活區和庭院•緊鄰購物區，學校和公交設施

詳電﹕Allen Abed 0421 531 360 Le Ly 0422 432 057

Chester Hill

81 Weemala St

•3 居室現代全磚屋•獨立青少年寓所•現代廚房，獨立進餐區 •2 間摩登浴室•波光粼粼的入地泳池•長車道，帶棚泊車位• 鄰近購物區，火車站和學校•短途車程可至 Parramatta，Cabramatta 和 Bankstown CBD。地盤：13.11 x 44.19 = 575平方米

現場拍賣﹕2018年 9 月 1 日星期六 1PM 詳電﹕Allen Abed 0421 531 360 Le Ly 0422 432 057

$880K-$920K Sefton 預約參觀

28 Amesbury Ave

期六

本星

M 2P

22 Arlewis St

$838,000

參觀﹕星期六 10-10:30AM

Chester Hill

現場拍賣 117 Proctor Pde 參觀:星期六 2:30-3PM

時尚 4 房連體屋 •優質雙屋，宛若新房•4 間寬敞臥室帶入牆櫃，

其中一間為衛浴套房•現代廚房配置優質廚具和

燃氣灶•開放式客廳、飯廳通向戶外娛樂區•高天花，單車位上鎖車庫•中央空調，保安警報系統

詳電﹕Allen Abed 0421 531 360 Le Ly 0422 432 057

現場拍賣 Guildford

參觀:星期六 1:30-2PM

We put you first

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現場拍賣

參觀:星期六 10:30-11AM

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寬庭大地﹐潛質優厚寬庭大地﹐ 稍縱即逝﹐ 稍縱即逝 ﹐可遇難求 •前庭寬 20.11 米，地盤總面積 2,125 平方米 •無地下市政設施

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轉角佳位﹐ 轉角佳位 ﹐潛質 4 房

精緻學區房﹐ 精緻學區房 ﹐家庭之佳選

•位置十分卓越•4 間臥室，1 間書房•寬大客廳，3 •3 間寬敞臥室•寬大向陽家庭廳•現代浴室和廚房間翻新浴室•現代廚房連通進餐區•中央空調•DA •入地泳池•寬闊帶棚娛樂區•超大車庫設工作坊• 批准建造祖母房•上鎖車庫•鄰近火車站，學校和購高地隙雙車棚•步行可達購物區，學校和火車站•地盤：約 12.19 x 47.29/47.25 = 575.40 平方米物中心•地盤：約 15.54 x 32/33.52 = 518.50 平方米

詳電﹕Allen Abed 0421 531 360 Le Ly 0422 432 057

大地雅居﹐ 大地雅居 ﹐上佳潛質 •4 間臥室，1 間日光室•寬大客廳和餐廳•向陽廚房和浴室•寬大後院娛樂區•翻新、建築祖母房或新建住宅的理想之選（STCA）•良機難再，萬勿錯過！地盤： 13.41 x 40.23 = 537.50 平方米

現場拍賣﹕2018 年 8 月 11 日星期六 2PM 現場拍賣﹕2018 年 9 月 1 日星期六 11AM 詳電﹕Allen Abed 0421 531 360 詳電﹕Allen Abed 0421 531 360 Le Ly 0422 432 057 Le Ly 0422 432 057

•潛質優厚的開發大地

•位於 Chester Hill中心地帶

•舉步可至購物區，學校和火車站

•地盤：約 20.11 x 105.61 = 2125平方米

現場拍賣﹕2018年8月18日星期六3PM 詳電﹕Allen Abed 0421 531 360 / Le Ly 0422 432 057

N1240-1220T

西區

2018 年 8 月 10 日星期五

Millie Qiu / 邱小姐 0421 302 688 29-31 Joseph Street Lidcombe N.S.W 2141 Ermington 出售 Berala 724/64 River Rd 參觀:週六11-11:30AM

2 間臥室+超大書房區，頂層佳位，高天花，景色怡人。鄰近奧林匹克公園，公立學校及河畔步行道，短途步行可至 Ermington 購物區

Lidcombe $659,000-$679,000 Lidcombe 2

雙磚建築，10 分鐘內步行可至 Lidcombe 火車站和購物區。東南轉角佳位，採光充足，寬大陽臺。室內 84 平方米，總面積 128 平方米，比平常的 2 居室公寓更為寬敞。鋪設木地板。理想投資，目前周租為$550。

5 間寬大的臥室以及入牆櫃，主臥室套間加浴室和空調，書房可以作為第六個房間用，雙鎖車庫與貨架空間，總共 4 個車位。整個後院水泥地面，BBQ 最佳地方，太陽能板為房子免費供電，報警系統和安全門窗，靠近奧本植物園，日本公園以及小學學校。土地面積約 547 平方米, 門面寬度約為 13.41 米。

8 月 18 日拍賣 Lidcombe 3

這套公寓經過細緻地裝潢，今年剛剛完成，為您提供超現代的時尚生活，鄰近 Lidcombe 主要社交中心，前來參觀者將為之驚歎。內部面積：87 平方米（含陽臺）。總面積：103 平方米。理想位置，教育、餐飲、交通等一應俱全。約 7 分鐘//500 米步行可至 Lidcombe 火車站。約 5 分鐘//400 米步行至 Lidcombe 公立學校。約 3 分鐘//200 - 350 米步行可至美食飯店，當地購物商店和 Dooleys Catholic Club。特徵：陽光明媚的開放式生活區。理想的北面朝向。生活區鋪設木地板，臥室鋪設地毯。入牆櫃，套房浴室。中央空調。

103 Church St 參觀：週六 2:30-3PM

$1.15M-$1.2M

140 Chisholm Road 參觀:週六 12-12:30pm

全新 3 層住宅，4+臥室，4 浴室，2 車位，特徵包括：三層住宅，包括地下車庫。2 個寬闊陽臺，盡覽 Planter/Garden Box 迷人景色。燒烤區配置 Beefeater 名牌 BBQ 燒烤用具。3 分區中央空調。樓下鋪設實木地板，優質瓷磚。位於優質學校學區，包括 Epping West 小學，Carlingford 高中， Cheltenham 女子高中。位於回旋靜街寧靜地段。地盤約 347 平方米。

出售 Lidcombe

7/22-26 Ann Street 參觀:週六1-1:30PM

$1,999,888 Auburn

1 Meredith St 參觀：週六 11-11:30AM

這套定制 3 居室聯排別墅令人震撼，精妙設計，採光充足，空間寬敞，為家庭提供愉悅生活。位置熱門，步行可至公立學校，咖啡廳，交通設施等地。約 8 分鐘//600 米步行可至 Berala 火車站，Woolworths 和美食飯店。約 5 分鐘//450 米步行可至 Berala 小學。約 3 分鐘//200 米步行可至當地公園。特徵：寬敞開放式佈局。內部洗衣房+浴室。3 間設施齊全浴室。Westinghouse 5 灶燃氣台。樓上下裝有中央空調。樓梯附近裝有磨砂玻璃，明亮而又具有私密感。易打理的庭院。3 間臥室均帶入牆櫃。

36/14-22 Water St 參觀：週六 1-1:30PM

Andy Shi 0433 581 815

T) 02 9025 6688 出售 Epping

6/280-286 Park Rd 參觀:週六10-10:30AM

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

出售

24/8-12 Kerrs Rd 參觀：週六1-1:30PM

轉角寬地，雙街道入口（Church St&Bachell Ave）。高曝光率，多個泊車位，提供理想機遇經營家庭辦公室或醫療中心（STCA）。舉步可達 Lidcombe 火車站，節約通勤時間。絕佳投資，高租金收益。

寬敞佈局，朝東向，優越位置，盡覽公園美景，鋪磚地板，寬敞 2 睡房帶入墻櫃和東向陽台。理想位置，步行 5 分鐘即至火車站，商店和咖啡廳。

專業的團隊，敬業的精神·全新的服務，良好的口碑想知道你的物業市場價，請來電！

PMQ-1220T

9714 8622 158 South Parade Auburn NSW 2144

Tarik Erzin Principal 0432 249 830

hzhan@vjrayauburn.com.au

terzin@vjrayauburn.com.au

Granville

$749,000

58 Stuart St 參觀：週六 10:15am – 10:45am

James Zhan Sales 0403 593 277

hzhan@vjrayauburn.com.au

-現代廚房，帶燃氣灶

-寬敞採光客廳和日光室

-寬敞光亮 3 睡房 -2 浴室&內部洗衣房 -寬敞廚房

-地塊尺寸約為 442 平米

-木質地板/華麗挑高天花板

藍籌位置，占地約 518 平米

hzhan@vjrayauburn.com.au

-採光草坪/花園，寬敞車道& 上鎖車庫

hzhan@vjrayauburn.com.au

$579,000

29/3-11 Normanby Road 參觀：週六 12:30pm – 1:00 pm

Auburn

$459,000

9/71 Dartbrook Road Auburn

優越位置詳電：James Zhan 0403 593 277 hzhan@vjrayauburn.com.au

業機會。超理想位置，數分鐘站和學校。

詳電：James Zhan 0403 593 277

Auburn 優質街道上稀缺置

-木質地板

詳電：James Zhan 0403 593 277

sbatik@vjrayauburn.com.au

即至 Auburn Central，火車

-寬敞後院

Auburn

Semra Batik Licencee 0401 811 441

9 月 8 日 12pm 拍賣

-寬敞明亮生活區

舒適家居 442 平米地塊上

terence@vjrayauburn.com.au

Auburn 6 Paul Street 參觀：週六 11:15am-12:00pm

-3 寬敞睡房

Terence Wu Sales 0415 676 018

-2 寬敞睡房 -入墻櫃 -寬敞生活區，鋪設有木質地板 -現代聚氨酯廚房，帶花崗岩檯面，洗碗機和燃氣灶 -分體系統空調 -警報系統 -內部洗衣房帶第 2 衛生間 -2 註冊安全遮蓋車位 -現已出租，每週租金為$480 -步行僅 600 米（約）即至 Auburn Station -總面積：約 130 平米 -管理費：每季度為$730.40（約）

-2 睡房雙磚 unit -現代廚房 -翻新浴室 -入墻櫃 -內部洗衣房 -木質地板 -採光陽台 -總尺寸約為 78 平米

無公用墻

-管理費：每季度約為$538 -註冊車位

詳電：James Zhan 0403 593 277 hzhan@vjrayauburn.com.au

n1926-1220T

華聲地產 Herald Property Sydney

Bankstown

$489,000-$519,000 Auburn 1311/57-59 Queen St

6/30 Raymond St

西區

2018 年 8 月 10 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

$559,000 Auburn 44 Gibbs St

$899,000

118 平米寬敞空置公寓步行即至火車站& 步行即至火車站 &商店

迷人磚屋迷人磚屋 -優越位置優越位置-標價出售

該現代公寓位於 Bankstown 中心位置，是首置或投資優質機會。門口即是 Centro 購物中心，Bankstown Sports Club, Little Saigon 食品中心，有咖啡廳，餐廳，學校和火車站。2 睡房，入墻櫃。寬敞遮蓋開放式客廳-飯廳。廚房帶凱撒石檯面。現代浴室和獨立洗衣房，帶第 2 衛生間。分體系統空調，燃氣灶，洗碗機。寬敞陽台，安全車位和儲物籠。總面積約為 110 平米。是首置或投資優質機會。現已出租給長期優質租戶。費用約：管理費每季度為$699。市政費每季度為$295。水費每季度為$170。

粉刷一新的 2 睡房公寓，有寬敞內部空間。在 Auburn CBD 中心便利位置。是首置買家和投資者優質置業機會，現代寬敞公寓，僅數米即至火車站，商店，咖啡廳，餐廳和學校。絕佳投資之選，可獲豐厚租金回報，首置買家可充分利用印花稅減免。特征如下：總尺寸為 118 平米。內部尺寸為 104 平米。粉刷一新，按照有新百葉窗。寬敞開放式客廳-飯廳，直通開闊陽台。現代廚房，帶花崗岩檯面，燃氣灶&不銹鋼廚具。2 寬敞採光睡房，帶入墻櫃。主睡房帶衛浴套房&陽台入口。寬敞陽台，視野開闊，可覽迷人美景。主浴室帶浴盆，淋浴&衛生間&洗衣房。分體系統空調。安全建築，帶地下遮蓋車位。近學校，商店，交通，餐廳/咖啡廳。優質機會，萬勿錯過！

代表了 Auburn 市場上最優質且價格最合理的家居！購置水泥磚屋的優質機會到了，粉刷一新 &可供家庭，首置買家和投資者入住！超級受歡迎的街道上高端位置，十足時尚舒適便利。特征如下：寬敞客廳，有大理石地板。3 寬敞採光睡房，2 房間帶入墻櫃。現代燃氣灶廚房，帶洗碗機&不銹鋼廚具。獨立用餐區。採光陽台，可覽區域迷人美景。空調和筒燈。車庫可改造成寬敞遊戲房。第 2 浴室帶洗衣房。易打理後院，帶草坪。超級搶手的寧靜街道位置。近學校，商店，公園和交通。一切所需，應有盡有（優越位置，現代生活）。

參觀：週六 3-3:30pm 詳電：Themy Panagiotidis 0404 244 558

參觀：週六 1:30-2pm 或預約詳電：Ibrahim Fahmi 0413 669 266

參觀：週六 11:30-12:15pm & 4-4:30pm 詳電：Ibrahim Fahmi 0413 669 266

現代家居現代家居 -標價出售！

Auburn

$549,000 Auburn 8/61 Macquarie Rd

8/94 Station Rd

$419,000 Auburn 3/36 Macquarie Rd

整潔 Unit 投資者或首置買家看過來！

寬敞 3 睡房！

$469,000

全面翻新

優質 unit，採光充足，實數幸運買家進入房地產市場的絕佳機會。現代廚房帶用餐區，寬敞客廳，寬敞睡房，鋪磚浴室，寬敞採光陽台和註冊車位，是首置買家或投資者完美置業機會。特征如下：3 寬敞睡房，其中 2 睡房帶入墻櫃。寬敞客廳。現代廚房帶用餐區。翻新浴室，帶獨立衛生間。內部洗衣房，和儲物區。總面積為 95 平米。現已出租給長期優質租戶（願意續租）。僅片刻即至所有便利設施，其中包括商店，學校，火車&門口巴士站。完美首選！

整潔 2 睡房 unit，帶註冊車位。步行 7-10 分鐘即至火車站和商店。特征如下：木質和鋪磚地板。睡房帶入墻櫃。開放式客廳-飯廳。整潔廚房和浴室。鋪磚陽台和洗衣房空間。總面積為 74 平米。近當地所有便利設施。便捷至所有幹線道路，包括 M4 和 Parramatta Rd。每週可獲租金回報為$375-$395。約 750 米即至 Auburn station。是投資者或首置買家的優質置業機會。

採光 unit，經過全面翻新，實數幸運買家的優質置業機會。特征如下：底層 unit，總面積為 88 平米。2 睡房，主睡房帶入墻櫃。新廚房，帶用餐區和獨立洗衣房。新浴室通體鋪設有瓷磚。客廳直通陽台。拋光地板和鋪磚註冊車位。另有：小型高檔地塊，僅 6 套 unit。近 Auburn Central Shopping Centre，學校，火車站和數英畝公園綠地。便捷至 M4, Parramatta Rd, Costco 和 Lidcombe Marketplace。低管理費，每季度約為$450。

參觀：請預約詳電：Themy Panagiotidis 0404 244 558

1 n2019-1220T

Leang

Bass Hill

Taylor

Domenic

2 ELIZABETH STREET BERALA 2141 $749,000 Auburn $1.039M Villawood

6 Compton St 參觀﹕星期六10:30-11AM

便利地帶﹐ 便利地帶 ﹐上佳投資

38 Mondoway Entrance 預約參觀

重收益。2 套住宅均出租給優質租戶，為您帶來$800/

型家庭的理想之選。局部可至 Chester Hill 大型購物區，火車站，小學和中學，特徵如下：•正式客廳•開放式家庭廳/飯廳採光充

周的可觀收益。前方是整潔的 3 居室木宅，而後部則是足，接鄰凱撒石廚房•4 間寬敞臥室，主臥衛浴套房設陽臺•2間浴近期建造的 2 居室祖母房。位於寧靜地段，短途車程可室，4 間衛生間•上鎖車庫帶內部通道•寬闊帶棚戶外區，開闊後院•位於友好嶄新的地產，值得前來參觀

達Bass Hill和Chester Hill購物區。

$1.199M Berala

Brett

Tom

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WEB:WWW.RODIREALTY.COM.AU $716,000 Auburn $998,000 Auburn

請報價

5 Angus Ave 參觀﹕星期六12-12:30PM

2/11-13 Raglan Rd 參觀﹕星期六12-12:30PM

38 Palace St 參觀﹕星期六1-1:30PM

美地大屋

精選安靜位置精緻庭院美居

靜中帶旺﹐怡人環境靜中帶旺﹐ 幸運華宅﹐ 幸運華宅 ﹐2 層 3 房

便利地帶﹐ 便利地帶 ﹐幸運大屋

成為這個優質物業的房東，把握上佳投資機遇，賺取雙由澳大利亞建築商匠心打造，這套精美呈現的近新雙層住宅是成長

Berala

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聯寶地產 ☎

購置這個優質物業的時機已然來臨。牢固家庭住宅，擁有 3-4 間臥室，和 1 間日光室。為每位家庭成員提供空間，寬闊雙車庫可供泊車或經營家庭企業。便捷可至 Berala 購物區，學校和火車站。預約前來參觀，給予您家人美好寓所。特徵包括：•全磚結構•全屋鋪設木地板•現代廚房 •入牆櫃•空調•壁爐•2 間浴室•寬闊私家後園。地面積：12.19 x 40.44 = 492.96平方米

$335,000 Berala

這套寬敞多層聯排別墅坐落于 Auburn 寧靜綠蔭街道，舉步可至 Berala 購物區和火車站。大家庭的理想之選，盡享現代舒適生活。特徵包括： - 開放式客飯廳，俯瞰向陽庭院- 現代廚房配置燃氣烹飪設施 - 二樓設 2 間寬敞臥室，主浴室和陽臺- 主臥位於三樓，帶獨立浴室- 雙上鎖車庫位於地下室，帶內部通道- 物業管理費低廉，僅需$350/季度。超值置業之選，立即致電預約參觀。

$498,000 Berala

這套現代雙層住宅位置卓越，信步可至 Berala 購物區和火車站，請您萬勿錯過這個絕佳機遇。坐落於備受歡迎的社區 Ashgrove Community，盡享獨特的時尚生活，配套有芬芳花園，綠蔭公園，網球場，入地泳池和燒烤設施。特徵包括： •正式客廳裝有中央空調•開放式家庭廳/飯廳，優質凱撒石廚房 •3 間寬敞臥室帶入牆櫃，主人衛浴套房•寬大浴室，化妝間，日光室•精美園藝花園，部分帶棚露臺•雙車庫，充足儲物空間

$1.5M-$1.6M Doonside

$1.195M

91 Fourth Ave 參觀﹕星期六10:30-11AM

11/23 The Cres 預約參觀

94 Woodburn Rd 參觀﹕星期六11-11:30AM

90 Third Ave 參觀﹕星期六2:30-3PM

4 Mountview Ave 參觀﹕星期六2-2:30PM

美地雅居33 睡房美地雅居

上佳位置﹐ 上佳位置 ﹐1 房單元

價廉物美﹐ 價廉物美 ﹐上佳投資

高爽大地﹐ 高爽大地 ﹐精緻大屋

精美大屋44 睡房精美大屋

此物業完美坐落於 Berala 備受歡迎街道，是理想的投資機遇，請您務必前來參觀這套 3 居室住宅，屋後建有 2 居室磚質姻親房，每套住宅提供$800 的周租金，租期結束時具有漲租空間。投資者或自住者不容錯過之佳選。地大 12.19 x 39.3 = 479 平方米。•寬敞客廳•現代廚房和浴室•3 間臥室帶入牆櫃•獨立飯廳•高天花•鋪設地毯和木地板•易維護小後園。姻親房特徵：•結合式客飯廳•現代廚房和浴室•2間臥室帶入牆櫃•全屋鋪設優質地磚

這套 1 居室單元房坐落於最熱門的便利街道，數分鐘步行可近期翻新的全磚半獨立住宅，便捷可至 Berala 和這套雙層磚屋坐落于綠蔭街道高處，盡覽周邊迷人美景。多功能佈至 Berala 購物區，火車站和學校。首次置業者的稀有良 Lidcombe 火車站，擁有寬敞客廳，通至前方日光局，可容納大家庭居住。特徵包括：寬敞正式客廳、飯廳和娛樂室，機，投資者的理想之選。特徵包括：•開放式生活區•現室，2 間臥室，近新廚房，燃氣烹飪，優質浴室和寬大家庭廚房和進餐區，佈局十分靈活，裝有中央空調，採光充足，代廚房•鋪設優質地毯•空調•私家車棚•位置便利，近私家小庭院。坐落於 5.41 x 23.89 = 127.2 平方米的各類設施•僅 300 米可至購物區和火車站•目前以$300/周小地塊之上。當您可購買一套托倫斯產權半獨立住出租，長期可靠租戶宅之時，何必購置單元房呢？

Rodi Realty 很榮幸向您推薦他們所見過的最佳單層住宅。此物業定制設計，旨在提供現代生活。滿足家庭所需，這套住宅擁有 4 間臥室，1 間書房，特徵包括：8 區中央空調，全面警報系統•3 間浴室配有地暖（主浴室十分卓越，宛如家居雜誌圖冊一般）和熱帶雨淋•名師設計的廚房配置抽油煙機和水寬闊雙車庫，樓上 4 間寬敞臥室和起居室，樓下書房可改造為第五間泵，供水至冰箱•40mm 雲石檯面，超大步入式食品間，燃氣灶，洗碗機，臥室，秀麗大地 15.24 x 37.20 = 568.80 平方米。喜歡開闊空間感人精緻櫥櫃•內置除塵系統•超大臥室均帶入牆櫃•戶外廚房，接鄰衛生間和浴室•車道可駛入雙車庫，帶內部通道•戶外娛樂區裝有電視接點和雙吊士的理想之選。位置卓越，舉步可達 Berala 購物區，學校和火車站，扇。此住宅並非展示房，但卻毫不遜色。賣家是一個注重隱私的家庭，若您屋主換置小戶型，誠心出售。在尋找如此優質和實惠的物業，請致電我們預約參觀。 14309-1220T

西區

2018 年 8 月 10 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

潛質優厚，大地大屋 46 Tempe Street, Greenacre NSW 2190 翻新家庭住宅，潛力無限，特徵包括：

•4 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥設獨立浴室和衣帽間 •現代美膳廚房配置早餐台，接通燃氣 •獨立客飯廳裝有空調

•高天花，全屋鋪砌優質地磚

•摩登浴室設浴缸和獨立淋浴

•地盤約 557 平方米（15.24 x 36.58）

•轉角佳位，上鎖車庫，鄰近學校，購物區和公共交通參觀：星期六 12:00 - 12:30pm

89 Platform Street, Lidcombe 大地雅居，潛質優厚建造您的夢想家居或 2 套住宅，此物業特徵包括： •627 平方米進深大地，15.24 x 41.15 •3 間臥室帶入牆櫃 •翻新廚房連接飯廳 •翻新浴室設獨立浴缸和淋浴 •拋光地板，高天花 •租金收益可觀，周租為$550 •車道通至後院和上鎖車庫 •舉步可至 Lidcombe 火車站，Costco 及購物區，公園，學校等

23-25 John Street, Lidcombe

指導價：$1,350,000 參觀：星期六 11:00 - 11:30am

翻新頂層公寓，位置中心，步行可達各類設施，特徵包括： •2 間寬敞臥室帶入牆櫃

•開放式起居區鋪設木地板

出售參觀：星期六 1:00 - 1:30pm

•現代環形廚房配置洗碗機

•漫步可至 Ashfield 火車站，學校和當地購物區等

46 16Tempe FrancesStreet, Street, Greenacre Lidcombe

便利位置，4 房大屋

全新公寓，步行可達各類設施。特徵包括： •時尚廚房接通燃氣，配置不銹鋼廚具

10/3 Grainger Avenue, Ashfield 精選中心位置，精緻 2 房公寓

便利地帶，精美公寓 •2 間臥室帶入牆櫃，主臥設獨立浴室

指導價：$700,000 預約參觀

•空調，拋光地板&優質地磚

位置中介，步行 750 米可達火車站。此物業特徵包括： •4 間臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房 •開放式生活區俯瞰入地泳池

•現代廚房配置凱撒石檯面，洗碗機和島台

指導價：$1,400,000 預約參觀

•雙車道，車棚，通向雙上鎖車庫

•全面鋪磚浴室，獨立內部洗衣房

•數分鐘可至 Lidcombe 火車站和各類設施

•保安對講宅樓，保安泊車位

•目前出租，周租$700，R3 中密度規劃（Auburn LEP 2010）

n1590-1218T

Michael - 0420 820 200 www.strealty.com.au 19 John Street, Lidcombe 2141

華聲地產 Herald Property Sydney

西區

2018 年 8 月 10 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

Waters & Carpenter

WENTWORTH POINT

8月18日週六2pm拍賣 AUBURN 3/68 Dartbrook Road

503/33-45 The Promenade

﹕ 參觀 0-2pm 1:3 週六

BELLAGIO優質家居 BELLAGIO 優質家居

2睡房（主睡房帶衛浴套房）入墻櫃寬敞飯廳&客廳可從陽台盡覽水景現代廚房-燃氣灶內部洗衣房鋪磚浴室空調客廳帶燃氣排放口 2安全車位安全建築

AUBURN

﹕ m 參觀 0-11a 10:3 週六

寬敞陽台

寬敞陽台（3房間直通陽台） 2睡房（主睡房帶入墻櫃）聚氨酯廚房帶石質檯面寬敞飯廳/客廳翻新鋪磚浴室內部洗衣房全鋪磚地板空調便利位置近火車站，商店，學校位於第1層上上鎖車庫

HOMEBUSH WEST $469,000 P205/81-86 Courallie Avenue

3/58 Station Road

﹕ m 參觀 0-12p 11 :3 週六

頂層公寓 AUBURN

2睡房unit (主睡房帶入墻櫃) 頂層 2陽台飯廳&客廳翻新廚房鋪磚浴室內部洗衣房寬敞上鎖車庫近火車站，學校，商店

•3睡房（主睡房帶衛浴套房&步入式衣帽間） •L型客廳 •獨立用餐區 •寬敞廚房，帶燃氣灶&凱撒石檯面 •現代鋪磚浴室 •額外衛生間，帶洗臉盆 •內部洗衣房 •私密庭院 •雙車位車庫 •空調 •入口直通泳池，網球場 & BBQ區

﹕ m 參觀 0-11a 10:3 週六

迷人家居寧靜位置 GRANVILLE 約

﹕請預

寬敞頂層家居

2睡房unit

1浴室

內部洗衣房

現代廚房

寬敞客廳帶陽台

上鎖車庫

頂層

安全建築

總尺寸為120平米

AUBURN

﹕ m 參觀 0-12p 11:3 週六

優越位置

-中心位置 -可覽Auburn CBD -2睡房帶入墻櫃 -飯廳-待客區 -可從陽台盡覽美景 -現代廚房，帶燃氣灶 -鋪磚浴室 -木質地板 -空調 -安全車位 -近火車站，商店&學校

﹕ 參觀 30-1pm 12: 週六

璀璨明珠

Neil Wong 0414 323 886

Ayhan Emeli 0410 505 733

Jenny Deng 0404 857 718

112 South Parade, Auburn

Jessie Liu 0404 893 418

2寬敞睡房

寬敞生活區

寬敞主睡房帶衛浴套房

開放式廚房帶燃氣灶和洗碗機

客廳和主睡房帶分體空調

安全車位

度假式便利設施包括泳池，桑拿，

網球場&籃球場，健身房，BBQ 區以及

現代22 睡房公寓現代

兒童遊樂場

﹕ 參觀 3:30pm 3 週六

寬敞頂層公寓

﹕ m 參觀 0-12p 11:3 週六

優質投資機會超便利位置

520平米地塊 520 平米地塊，，迴旋靜街位置

Gokhan

- 2 寬敞睡房，均帶入墻櫃 - 美膳廚房帶燃氣灶和不銹鋼廚具 - 寬敞開放式生活區 - 空調 - 整潔浴室，帶spa浴盆 - 內部洗衣房帶烘乾機 - 2寬敞陽台 - 可視安全對講系統 - 遙控上鎖車庫和地下安全車位 - 便利位置

起售價$605,000 - 全新住宅社區

2雙人睡房

朝北向，採光充足

入墻櫃

拋光木質地板

寬敞遮蓋陽台

- 部分住宅含庭院

現代廚房，帶洗碗機

- 多種佈局和規模

獨立餐廳和餐具室

頂層公寓

步行即至所有便利

約

- 戶型有 2 居室和 3 居

﹕請預

參觀

室+書房供您挑選

- 數分鐘可至購物區和火車站

全新社區

設施

- 鄰近學校

$880,000-$920,000 AUBURN 4513/57 Queen Street

﹕ 參觀 30-1pm 12: 週六

John Pollicina 0404 865 718

- 近新 - 2睡房帶入墻櫃 - 全遮蓋浴室 - 寬敞 L 型餐廳&客廳 - 寬敞陽台 - 現代廚房，帶燃氣灶&石質檯面 - 安全車位和儲物區 - 近火車站，學校& 商店

$509,000

$660,000-$680,000 AUBURN 22-30 Station Road

$509,000 AUBURN 7 Euston Road

158/2 Macquarie Road

$609,000 AUBURN 18/19-25 Beatrice Street

RYDE 詳詢代理 WEST 11/30-32 Forster Street

11/52 The Trongate

$608,000

﹕ 參觀 1:30pm 1週六

$759,000 AUBURN 33/27 Mary Street

17 Coachwood Street

參觀

$479,000

•4睡房和書房/辦公室 •入墻櫃 •2分體空調 •主睡房帶衛浴套房 •2衛生間內 •現代廚房帶燃氣灶 •寬敞木質露台 •520平米寬敞地塊 •迴旋靜街位置 •步行即至Oriole Park •上鎖車庫

Allen Deng

www.waterscarpenter.com.au We put you first

$629,000

﹕ m 參觀 0-11a 10:3 週六

Mustafa Mohsinpoor

視野開闊，視野開闊，盡覽市區美景

Nurten Cetin

Reyhan Cetin

-3 睡房（主睡房帶衛浴套房） -入墻櫃 -寬敞生活區 -2陽台 -現代木質廚房，帶花崗岩檯面 -燃氣灶 -內部洗衣房 -空調 -洗碗機 -現代鋪磚浴室 -2安全車位 -安全地塊 -近火車站，商店，學校

Yudum Smith n1916-1220T

9649 0238

西區

2018 年 8 月 10 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney 李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

Auburn

$530,000 Auburn

1112/57 Queen St 參觀：週六 12-12:30pm 2 2 1 近新奢華公寓，位於 Au-

$439,000

2/120 Harrow Rd

burn 中心位置。2 寬敞睡房

翻新浴室

生活和用餐區。現代燃氣灶

內部洗衣房

廚房。寬敞陽台，內部洗衣

共 59 平米（內部為 45 平米），

房，安全可視對講系統和鋪

車位

磚車位。內部為 103 平米，

步行不到 20 分鐘即至 Lid-

共 118 平米。位於 Big W 和

combe Station，商店，學校

Woolworths Super Market

每週可獲租金回報為$350 管理費為$595 市政費為$233

頂部位置。每週可獲租金為

Auburn

$520。

水費為$180

詳電：Senaka 0421 580 598

$630,000 Auburn

5048/57 Queen St

現代奢華採光公寓，位於

$639,000

3106/57 Queen St

第 5 層上

1 現代奢華採光公寓，位於第 2 層上

3 睡房，主睡房帶衛浴套房

寬敞客廳&陽台，朝東北向

寬敞客廳&陽台朝東北向現代花崗岩檯面燃氣廚房

現代花崗岩檯面燃氣廚房

購物中心頂部，毗鄰車站

購物中心頂部，毗鄰火車

現已出租，每週租金為

站

$560。尺寸：145 平米

現已出租，每週租金為

管理費 $1035 市政費 $239

$550，尺寸為：146 平米詳電：Senaka 0421 580 598

Auburn

急售 $620,000 Auburn

132/93-105 Auburn Rd

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

22-30 Station Rd

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

預計將於 2018 年 11 月完工。東向 2 寬敞睡房 + 書房公寓，位於第 2 層上。主睡房帶衛浴套房，寬敞生活和用餐區。花崗岩檯面，帶燃氣灶，內部洗衣房，採光陽台，地下鋪磚安全註冊車位，和儲物區。優越位置，步行僅 5 分鐘即至 Auburn Shopping Centre 和火車站。可充分利用首置買家的免印花稅優惠。

3 睡房寬敞公寓，位於第 10 層上。預計將於 2018 年 11 月完工。主睡房帶衛浴套房，寬敞生活 - 用餐區，可覽 Blue Mountain 美景。花崗岩檯面帶燃氣灶，內部洗衣房，採光陽台，註冊 2 鋪磚車位以及儲物區。步行 5 分鐘即至小學和 Trinity High School， Auburn Shopping Centre 和車站。可充分利用首置買家的印花稅折扣。

$645,000

124/93-105 Auburn Rd

1 東向 2 睡房寬敞公寓位於第 1 層上，預計將於 2018 年 11 月完工。主睡房帶衛浴套房，寬敞客廳-用餐區。花崗岩檯面帶燃氣灶，內部洗衣房，採光陽台，註冊鋪磚車位和儲物空間。優越位置，步行僅 5 分鐘即至 Auburn Shopping Centre 和車站。可充分利用 $10,000 首置補貼，無印花稅。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

急售 $690,000 Lidcombe

1004/93-105 Auburn Rd

Auburn

水費$174（每季度）詳電：Senaka 0421 580 598 / Edmund 0414 833 129

Auburn

&木質地板現代廚房，帶花崗岩檯面

帶入墻櫃，主臥套房。寬敞

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

全翻新 2 睡房 unit，鋪設有瓷磚

$100,000

70, 71 & 72/43 Church St

優越位置，正對 Lidcombe 火車站。3 車位。低管理費，每季度為$79.5，市政費每季度為$150，每個車位約 15.3 平米。步行僅 2 分鐘即至 Lidcombe 商店和車站。每週可獲市場租金為$50。有車位，方便至市區工作，可乘坐火車至市區。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$650,000 Auburn 1 東向 2 睡房寬敞公寓樓花，預計將於 2018 年 3 月完工。主睡房帶衛浴套房，寬敞生活-用餐區，花崗岩檯面帶不銹鋼廚具以及燃氣灶，內部洗衣房，採光陽台，地下註冊車位和儲物區。優越位置，步行僅 5 分鐘即至 Auburn Shopping Centre 和車站。可獲 $10, 000 首置補貼，無印花稅。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$750,000

22-30 Station Rd

北向 3 睡房寬敞公寓，位於第 6 層上，預計將於 2018 年 3 月完工。主睡房帶衛浴套房，寬敞客廳用餐區，花崗岩檯面帶燃氣灶，內部洗衣房，採光陽台，2 地下註冊車位和儲物區。優越位置，步行僅 5 分鐘即至 Auburn Shopping Centre 和車站。可獲 $10,000 首置補貼，部分無印花稅。 n011-a-1220T

華聲地產 Herald Property Sydney

西區

2018 年 8 月 10 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

Regents Park

新

上

$510,000 Greystanes

24/7-11 Kitchener Ave

1.5

市

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

全磚 2 睡房寬敞分層頂層奢華公寓，現代浴室和 2 衛生間。奢華不銹鋼燃氣廚房帶花崗岩檯面，寬敞生活和用餐區。內部洗衣房，2 採光陽台，安全鋪磚車位。步行僅 3 分鐘即至商店和火車站。共約 115 平米。每週可獲市場租金為 $480。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$1.1M

2A Phillips St 參觀：週六 11-11:30am

3.5

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

北向全翻新 3 睡房寬敞現代家居+獨立入口 1 睡房祖母屋。拋光木質地板。寬敞客廳和獨立用餐區，現代廚房帶燃氣灶，全新 2 奢華浴室，寬敞前後涼棚，車道直通車位和上鎖車庫。地塊尺寸約為 563 平米。市場租金每週為$900。

急售 $818,000

4/28 Elsham Rd 参觀: 週六 1-1:30pm 4 2.5 3 近新 4 睡房分層聯排別墅，

Oran Park

5 Evans St 参觀: 週六 3-3:30pm

2.5

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

2.5

台，寬敞客廳 - 用餐區，鋪設有瓷磚地板，現代廚房帶燃氣灶，內部入口直通 3 車位上鎖出克，私密庭院。步行僅 12 分鐘即至 Lidcombe 商店和車站。總面積為 222 平米。每週可獲市場租金為$700。詳電：Senaka 0421 580 598

新

上

$540,000 Auburn

3203/57 Queen St

市

櫃，主臥套房。寬敞生活和用餐區，現代燃氣灶廚房。寬敞庭院，內部洗衣房，安全可視

新

上

市

對講系統和鋪磚車位。位於 Big W 和 Woolworths Super Market 上方。內部面積約為 113 平米，共約 127 平米。現已出租，每週租金為$540。可獲豐厚回報，是首置買家或投資者的黃金置業機會。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Senaka 0421 580 598

急售 $1.28M Auburn

150 Chisholm Rd

轉角位置近新 2 層 4 寬敞睡房奢華家居，主睡房帶衛浴套房，現代花崗岩廚房，帶燃氣灶。2 現代浴室和 3 衛生間。寬敞客廳和獨立用餐區，鋪設有瓷磚地板，內部入口直通雙車位上鎖車庫。步行僅 5 分鐘即至 Oran Park Public School。

南北向現代公寓，位於 Auburn 中心位置 3 寬敞睡房帶入墻櫃，主臥套房寬敞開放式生活-用餐區，鋪設有瓷磚地板現代燃氣灶廚房，帶不銹鋼廚具寬敞陽台，內部洗衣房，2 安全車位 Big W 和 Woolworths Super Market 頂部位置管理費每季度為 $1,040，市政費每季度為$240 &水費每季度為$174 每週可獲租金為$600

1207/57 Queen St 參觀：週六 12-12:30pm

北向奢華公寓，鋪設有拋光木質地板，2 寬敞睡房帶入墻

急售 $925,000

$769,000

土板。主臥套房帶前後陽

Auburn

轉角高端位置翻新 3 睡房寬敞磚屋。拋光木質地板。寬敞客廳和獨立用餐區，現代廚房帶燃氣灶，浴室和獨立衛生間，寬敞前後涼棚，車道直通車位，車棚和上鎖車庫。地塊尺寸約為 556 平米。市場每週租金為$550。

29 Palace St

底層全磚，第一層採用混凝

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$838,000

15 Cooma Rd 參觀：週六 1:15-1:45pm

2 層 5 睡房寬敞家居。獲 Auburn 市政審批，可在後部建 2 睡房祖母屋。寬敞客廳和獨立用餐區，鋪設有瓷磚地板。現代廚房帶燃氣灶。2 現代浴室，帶 4 衛生間。步行僅 5 分鐘即至 Auburn West Primary School。13.41 米寬 X40.79 米深。地塊尺寸約為 547 平米。前部住宅每週為$600，祖母屋每週為$360。每週總租金收入為$960。

現代公寓，位於 Auburn Shopping Centre 頂部頂部位置 2 寬敞睡房帶入墻櫃，主臥套房寬敞生活和用餐區，鋪設有近新地毯現代燃氣灶廚房帶不銹鋼廚具內部洗衣房，衣物烘乾機，安全鋪磚車位管理費每季度為 $1,088，市政費每季度為$242&水費每季度為$178 現已出租，每週租金為$520

$520,000

1/101 Northumberland Rd

$545,000

Auburn 翻新聯排別墅 2 寬敞睡房，帶入墻櫃寬敞生活和用餐區，鋪設有新木質地板現代廚房&翻新浴室寬敞陽台，內部洗衣房，安全車位管理費每季度為$1,040，市政費每季度為 $240 & 水費每季度為$174

詳電：Senaka 0421 580 598

現每週租金為$410 n011-b-1220T

西區

2018 年 8 月 10 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

lilian 錢小姐 0425 223 922

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lilian

￭上海物業展示廳￭ regents park 辦公室￭ bankstown 樓花銷售

持牌地產經紀人持牌地產拍賣師持牌生意經紀人持牌物業管理經紀人

level 4/ 2 french avenue, bankstown, nsw 2200

新

上

市

網址：www.ozhome.com.au

精緻公寓，位於 Bankstown CBD 優質公寓樓第四層，舉步可至各類設施，包括火車站，巴士總站，Bankstown Centro，新建小型 Saigon Plaza，TAFE 學院，優質學校和公園等地。投資者或自住者的絕佳置業機遇，萬勿錯過！特徵：2 個寬闊陽臺，遠眺迷人景色。2 間寬敞臥室，設鏡面入牆櫃。現代燃氣廚房配置花崗岩臺面和洗碗機。開放式客飯廳裝有分體式空調。現代浴室，設獨立淋浴和浴缸。內部洗衣房帶幹衣機。2 個保安車位，裝有遙控門。

絕佳地段，優質公寓

社區建有入地泳池。

出售：$479,000

預約參觀

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我們保證將您的物業在 2 周天內出租給高素質客戶物業的管理職責並不只是收取租金。理為德地產自創的物業管理系統已經完善服務于你的周圍，並無需而外收費理為德地產一條龍服務：物業銷售￭物業租賃￭物業管理

52 wentworth street, birrong, nsw 2143

新

上

市

四居室雙層住宅

翻新 4 居室雙層住宅，地盤約 490 平方米，位於備受歡迎靜街，鄰近火車站，當地學校，游泳中心，俱樂部和購物中心。絕佳置業機遇，售價實惠，寬敞住宅，請立即前來參觀！特徵：樓下鋪設拋光木地板。4 間寬敞臥室（樓上和樓下各 2 間）。獨立客飯廳。現代燃氣廚房。近新浴室。空調。內部洗衣房。鄰近各類設施。

出售：$83-85 萬

預約參觀 n1571-1220T

bankstown 02 9709 6308

www.wstowncountry.com.au info@wstowncountry.com.au

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華聲地產 Herald Property Sydney

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西區

2018 年 8 月 10 日星期五

SALES NO. 9675 3344 RENTAL NO. 9675 1122

地址: 3/287 Beames Ave Mount Druitt NSW 2770

BLACKETT | 7 CASEY PL 這套 3 居室住宅是家庭的理想居住之選。約 651 平方米平坦大地，具有潛力建築祖母房（STCA）。3 間臥室均帶入牆櫃和遙控吊扇。現代浴室裝有噴氣式水療浴缸。奢華現代廚房配置 5 灶燃氣台。充足櫥櫃以供儲物。寬大生活區裝有燃木壁爐。第二處生活區可供孩子們活動。帶棚燒烤區，娛樂的理想之地。高處泳池。相鄰雙車庫和洗衣房。此物業全設圍欄，十分安全。全屋裝有窗簾及捲簾。5 分鐘步行可至 Blackett 當地商店和 Blackett 公立學校。15 分鐘步行可至 Emerton 購物區和 Dawson 公立學校。11 分鐘車程可至 Mount Druitt 火車站和 CBD。12 分鐘車程可至 St Marys 火車站和 CBD。

全新奢華雙層聯排別墅，有 10 米寬街道臨街面。5 睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房。寬敞家庭客廳/廚房，和飯廳，開放式區域約 43 平米。優質客臥位於底層上。額外 2 浴室採用現代設計。樓下寬敞生活區，樓上遊戲房帶吧檯。廚房採用迷人設計。露天區是招待家人&朋友們完美之選。地塊尺寸共 299.50 平米。另有：廚房帶櫥櫃，有 40mm 石質檯面。2 分區空調，有 5 年生產質量保證。安全警報系統。雙監視器對講機。筒燈。樓下 2.7 米挑高天花板。遙控車庫門。Westinghouse 廚具。住宅保險。便捷至 M4 &擬建的 Western Sydney 機場。是成長型家庭或投資者完美之選。優越位置，開車約 4 分鐘即至 St Marys Village 購物中心，5 分鐘即至 St Marys 火車站，約 180 米即至 Great Western Highway。按照現有市場價格，每週租金約為$570-$600。

出售：新上市參觀：請預約

出售：$685,000-$725,000 參觀：請預約

Angela Elliott

Susie Afsun

ST MARYS | 51 MORRIS ST

Julia Cao 國語 0447 760 255

Marita Williams 0447 358 900

Lei Buddee

我們的銷售團隊在 Mount Druitt 和周邊區域有多年經驗。歡迎郵件咨詢 sales@elliottshiner.com.au

優越位置

完美家居

該設備齊全 3 睡房磚屋位於約 619 平米寬敞地塊上。採光充足， Dharruk 私密區域內寧靜街道上。寬敞獨立客廳，帶分體系統空調。飯廳/廚房，帶燃氣灶。所有睡房帶吊扇。迷人浴室帶淋浴和浴盆，獨立衛生間。挑高天花板。走廊上有寬敞儲物區。入口處，廚房/用餐區鋪設有天然板岩地板，客廳和睡房的地毯下方鋪設有木質地板。上鎖車庫。便利位置，開車約 5 分鐘即至 Mount Druitt Westfield，僅數分鐘即至 Charlie Lowles Leisure Centre, Emerton 購物中心, Mount Druitt Public School。近巴士站。

MOUNT DRUITT | 55 EMILY ST 現有 2 睡房家居，獨立待客區和廚房，有淋浴和浴盆，有獨立室外衛生間和洗衣房，原裝屋況。巨大開發潛力，1016 平米地塊。Old Mount Druitt 最搶手街道上，私密寧靜區域內街道高端位置。優質機會，可建造夢想家居，雙居潛力，投資自住皆宜，或再分並獨立出售（需經市政審批）。完美矩形&20 米平整臨街面，50 米寬（預計）。私密寧靜區域內迷人位置。是想要獲取豐厚租金回報或再售的投資者理想之選，因其具有雙居潛力。便捷至公共交通，步行 10 分鐘即至 Mount Druitt 火車站。步行即至當地學校和商店（Westfield 購物中心, Minchinbury 購物中心和 BUNNINGS Warehouse）。

出售：新上市參觀：請預約

DHARRUK | 3 PANGARI CRES

Wendy Weir

Tracey Loudoun

Sallyanne Dawes

Maddie Jensen

Sarika Narendra n2044-1220T

我們的房地產管理團隊很榮幸為您提供房產管理業務。歡迎郵件咨詢 rentals@elliottshiner.com.au 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

市場快訊

2018 年 8 月 10 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

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OVATION QUARTER 解讀新州百億規劃

入住悉尼未來 “心臟”地帶提到悉尼奧林匹克公園，在大眾熟悉的印象中，還是 2000 年悉尼奧運會的舉辦場所。但在不斷的籌謀和探索下，2016 年，新州政府最終提出了詳細完整的“奧林匹克公園 2030 年發展規劃” ，該計劃總投資金額 100 億，從此，開啟了奧運村巨變的里程碑。在方案的一步步推進下，昔日的奧運村正在發生巨變，即將成為悉尼內西區引以為傲的“新型城市綠地” 。中國知名企業雲南城投在澳洲建立的子公司——澳大利亞雲金國際（AYMCI），也成為這次巨變過程中不可忽略的一份子。綠色健康生活理念進駐澳洲市場，融入悉尼當地人的生活理念，這個過程有多難，雲金國際取得成功的決心就有多大。雲金國際在中國的母公司擁有近 30 家全資（控股）公司和 20 多家參股公司，一直以來致力於城市開發、城鎮環境、健康休閒、度假村等產業，其綠色健康環保的運營宗旨和理念同新州政府對於奧林匹克地區的未來規劃理念高度契合，正是這種緣分，讓雲金國際選擇了奧林匹克公園地區。奧運村未來發展不可限量從 2000 年開始，奧林匹克地區這塊寶地便逐漸受到大型企業的青睞，一些世界級體育場館也成為普通民眾週末休閒的首選，同時每年約有 5000 千場不同規模的活動在奧運村舉辦。而詳細完整的“奧林匹克公園 2030 年發展規劃” ，總投資金額 100 億，此區域將會滿足多達 2.35 萬人的居住需要，新增 10700 個住房，提供 34000 個就業機會，奧林匹克公園地區的未來發展清晰可見。悉尼人口西遷大趨勢悉尼未來人口西遷已經成為必然趨勢，帕拿馬塔將成為悉尼第二個 CBD。從悉尼市中心至帕拿馬塔的整條沿路通道地帶的經濟產業和交通，都會得到全面升級和再發展。悉尼奧林匹克公園坐落在悉尼中央商務區以西大約 16 公里，帕拉瑪塔西部商務區以東的 7 公里，地理位置優越，且正處於兩大中心的核心位置，無疑成為這次規劃的重點所在。就地理位置而言，奧林匹克公園位於發展通道的中心地帶，是承接東西沿線的重要紐帶；就戰略上而言，這片悉尼內西區亟待開發的寶貴區域未來發展不可限量。房價調控時期把握更多機會在政府的調控下，現階段悉尼整體房市處於調整階段，這將有利於更多的澳洲本地買家購置房產，平衡本地供需平衡。雲金國際 Ovation Quarter 全力打造新概念生活方式，將成為悉尼內西區配套最齊全的低密度大型社區，勢必將會在房價調整期也能憑藉卓越的設計理念和風格滿足住戶的需求，幫助更多的中產階級“築夢悉尼” 。在政府的調控下，現階段悉尼整體房市處於調整階段，這將有利於更多的澳洲本地買家購置房產，平衡本地供需平衡。雲金國際 Ovation Quarter 全力打造新概念生活方式，將成為悉尼內西區配套最齊全的低密度大型社區，勢必將會在房價調整期也能憑藉卓越的設計理念和風格滿足住戶的需求，幫助更多的中產階級“築夢悉尼” 。雲金國際 YMCI•Ovation Quarter 澳大利亞雲金國際是雲南城投集團在澳大利亞的子公司。立志于高端公寓和完美社區的打造，雲南城投是一個世界級的開發商，擁有豐富的經驗，主要業務包括打造大型城市和環保開發項目，重大的基礎設施開發，商業、零售和高端住宅發展項目等等。澳大利亞雲金國際在澳洲的開發項目 Ovation Quarter，位於悉尼版圖中心、環境優美的奧林匹克公園。該項目將會是悉尼最大的住宅開發項目，它也將為現代化的澳洲公寓生活樹立新的標杆。雅致的庭院設計出自于澳洲著名園林設計公司 Environmental Partnership（EP）。作為行業的佼佼者以及“天人合一”創意概念的先行者，EP 成立至今 40 年時間內參與了澳洲及亞太區超過 2500 個大型園林的設計，其中服務悉尼政府打造多個地標公園項目，屢次獲得國際設計大獎。

掃描二維碼，瞭解更多信息或致電諮詢 YMCI 地產專家 John YANG 0403 714 870；十二年地產投資經驗展廳地址：25 Dixon Street, Haymarket NSW 2000 開放時間：週一至周日 11AM-6PM 項目地址: 29 Carter St, Sydney Olympic Park sp1291-ed-1220T

華聲地產 Herald Property Sydney

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2018 年 8 月 10 日星期五

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皇冠房地產集團 PARRAMATTA 項目榮膺最高獎項【澳大利亞悉尼 —— 2018 年 8 月 7 日星期二] 總部位於悉尼的房地產開發商皇冠房地產集團憑藉其位於 Parramatta 區的創新商住混合開發項目榮膺業界頗具盛名的設計大獎。在澳洲城市發展學會(UDIA)於上週五晚舉辦的悉尼年度卓越大獎頒獎典禮上，皇冠房地產集團旗下含 514 套公寓的 V by Crown Group 項目一舉榮獲 2018 年 UDIA 新南威爾士州商住混合項目大獎。皇冠房地產集團董事長兼集團首席執行官 Iwan Sunito 先生表示，這一業界頗具盛名的獎項表彰了集團為打造該地區地標性住宅開發項目所作出的努力。 V by Crown Group 項目位於 Parramatta 市中心，被當地媒體美譽為 Parramatta 區的“垂直村落”。項目配備私人泳池、健身房、桑拿房、多功能會議室、音樂室、小型劇院、圖書館、先進的考古遺跡展廳以及位於 26 樓的酒吧。此外，項目本身還設有一間精品酒店，底層更是搭建零售商鋪及餐飲廣場。 “該獎項是對 V by Crown Group 項目獨一無二設計的一種認可，這個項目是過去、現在和未來的真實寫照，”Sunito 先生說。 Iwan 也是一名建築師，他經常說，他希望更多的運用創新的設計而不是簡單的套用以往的設計。 “我們努力突破傳統設計的界限，力求打造具有革命性突破意義的開發項目，”Sunito 先生說。 “歷經 20 餘年的成長，我們不斷努力，在悉尼天際線打造多個備受讚譽的建築設計，”Sunito 先生補充道。該頒獎典禮旨在表彰新南威爾士州及澳大利亞首都地區的最佳城市開發項目，並選定各類別中表現最為突出的項目授予獎項。 V by Crown Group 項目由國際知名設計師事務所 Allen Jack + Cottier（AJ+C）與日本設計師 Koichi Takada 聯袂設計，一對壯觀的高達三層的 V 形柱，令位於 Macquarie 和 Marsden 街拐角處的正門入口顯得格外的引人注目。該項目在開發階段很好的保留了大部分 Parramatta 區歷史文化的關鍵要素，其中包括在挖掘過程中發現的囚屋遺跡，同時，在現場更是特意搭建展示中心，向公眾進行展示。此處公共遺跡現命名為“Philip Ruddock 遺跡中心”，已於 2017 年 12 月正式對公眾開放，新南威爾士州州長 Gladys Berejikilian、Hornsby 市長兼 Parramatta 前議會成員 Philip Ruddock 以及皇冠房地產集團首席執行官 Iwan Sunito 均列席開幕式。 V by Crown Group 項目同時也是第一家 Skye 套房酒店（Skye Hotel Suites）的所在地，作為 Parramatta 區的首家五星級酒店，為國內和國際訪客共提供 72 間豪華酒店套房。 V by Crown Group 的現代化零售區位于大樓一樓，彙聚了 Husk + Vine 餐廳酒吧、The Shed Café以及其他餐廳和零售專賣店。 V by Crown Group 項目的第二座大樓已在 2017 年完工。

關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及酒店式公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 及工程師 Paul Sathio 共同創立，首個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及建築工程管理碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學“Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。近年來，Iwan Sunito 更是屢獲嘉獎，其中包括印尼《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。2015 年，Iwan 被 Urban Taskforce Australia 評選為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位，在建築及開發行業擁有 20 餘年經驗。過往與近期項目皇冠房地產集團成立於 1996 年。自公司成立以來，其在悉尼眾多頂級黃金地段成功開發了一系列大型項目，其中包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布什)、Newington(紐因頓)、 Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)以及 Parramatta （帕拉馬塔）的 28 層最新項目 V by Crown Group。如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備項目數量眾多，其中正在開發的有四個項目：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group,位於悉尼中心的 25 層住宅項目 Arc by Crown Group，位於 Waterloo 的 Waterfall by Crown Group 以及位於悉尼東區的 Eastlakes Live。獎項與榮譽皇冠房地產集團歷年來獲得了 20 餘個業內備受矚目的重大獎項。位於 Parramatta 的 V by Crown Group，於 2016 年獲得國際房地產獎澳大利亞最佳高層住宅建築獎。位於 Waterloo 的 Viking by Crown Group 於 2015 年獲得澳大利亞建築商協會（MBA）新南威爾市卓越建築大獎。2014 年皇冠房地產集團建造的由 7 棟建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 獲得由澳大利亞城市發展學會（UDIA）頒發的 NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。 Top Ryde City Living 同時還被澳洲城市發展學會 (UDIA)“2014 年度卓越大獎”提名為 “澳大利亞最佳高密度開發項目”，並斬獲澳洲建築商協會 (MBA)“2013 年度傑出住宅獎”。皇冠房地產集團其他獲獎項目還包括：充滿創意的濱水開發項目 Sanctum by Crown，獲得澳洲建築商協會（MBA） “2012 年度傑出住宅獎”；大獲成功的 ICON at Homebush，被澳洲住宅產業協會 (HIA) 授予“2007 年度企業社會責任住宅獎” 之“年度公寓項目”。 Skye 套房酒店（Skye Hotel Suites）皇冠房地產集團於 2017 年 8 月在 Parramatta 推出旗下首家套房酒店 Skye Hotel Suites，預計第二家酒店將於 2018 年在悉尼中央商務區開放。未來項目皇冠房地產集團將於 2018 年在 Waterloo 地區推出其最新項目。公眾號個人號 www.crowngroup.com.au crown-ed-1220T

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如何避免澳洲稅務盤查﹖ 境外匯款≠ 海外收入﹖

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且時間、金額與您接收匯款的時間和金額相符； 2. 親屬關係證明以及帶有英文翻譯的公證件。如果是父母匯款，那麼戶口本加上戶口本的翻譯公證件就可以；其他情況下，需要由親屬所在地的政府機關出具,並由公證機關出具翻譯公證件。 3. 親屬的個人聲明。聲明內容主要是說明匯款的性質是對您的贈與或無息借款，由親屬簽名，並由澳洲具備 3 級翻譯資格的翻譯人員出具有效翻譯件。匯出方式 2 ID: 親屬委託他人通過銀行匯出 1. 匯款人的銀行對賬單。能夠清楚的顯示款項是由他人賬號匯出，且時間、金額與您接收匯款的時間和金額相符； 2. 您親屬的銀行對賬單。能夠清楚的顯示款項是由您的親屬賬號匯出給他人，且時間、金額與他人接收匯款的時間和金額相符； 3. 親屬關係證明以及帶有英文翻譯的公證件。如果是父母匯款，那麼戶口本加上戶口本的翻譯公證件就可以；其他情況下，需要由親屬所在地的政府機關出具,並由公證機關出具翻譯公證件。 4. 親屬的個人聲明。聲明內容主要是說明匯款的性質是對您的贈與或無息借款，由親屬簽名，並由澳洲具備 3 級翻譯資格的翻譯人員出具有效翻譯件。匯出方式 3 委託融僑速匯公司匯出請您準備以下材料 1. 您親屬的銀行對賬單。能夠清楚的顯示款項是由您的親屬賬號匯出給融僑速匯公司指定的賬號，且時間、金額與融僑公司接收匯款的時間和金額相符； 2. 與融僑速匯公司簽訂匯款合同時,請填寫正確的郵件地址。融僑速匯公司在收到匯款後，會及時發送換匯憑證至您指定的郵箱，以備日後 ATO 查稅。 3.親屬關係證明以及帶有英文翻譯的公證件。如果是父母匯款，那麼戶口本加上戶口本的翻譯公證件就可以；其他情況下，需要由親屬所在地的政府機關出具,並由公證機關出具翻譯公證件。 4. 親屬的個人聲明。聲明內容主要是說明匯款的性質是對您的贈與或無息借款，由親屬簽名，並由澳洲具備 3 級翻譯資格的翻譯人員出具有效翻譯件。提交資料的時間稅務局會要求您在 28 天內提交相關資料如果您認為時間不夠您可以打電話給稅務局申請延期提交資料稅務局一般都會批准給您寬限提交時間如果經過一次延期後您仍認為時間不夠您可以再次向稅務局申請延期融僑金融投資集團致力打造澳大利亞華人金融生態圈融僑金融投資集團公司旗下業務全部擁有澳大利亞政府頒發的特殊金融牌照業務有：融僑雙向匯款——人民幣澳幣匯款專家融僑現金兌換——各國貨幣現金兌換專家融僑過橋貸款——有抵押過橋貸款專家融僑聚合支付 Omipay——微信支付和支付寶在澳官方合作夥伴融僑財富管理——有抵押穩健理財專家融僑速匯，讓您匯款安枕無憂融僑速匯提供市場最具競爭力的現匯與現鈔價格，讓您在換匯的過程中將損失減至最低。

參考匯率※ (2018/08/07)

貨幣名稱澳幣-人民幣澳幣-港幣澳幣-美元澳幣-台幣澳幣-日幣澳幣-新幣

現匯買入價 5.1000 5.7706 0.7332 20.6060 80.7470 0.9865

現匯賣出價 5.1652 5.8568 0.7597 26.8299 82.9310 0.9702

匯率時時變動，詳細匯率請詢問工作人員。網址: www.moneychain.com.au

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VIAPAC 匠心出品“OROS” ，打造墨爾本東區經典豪華公寓。項目首要考慮“宜居” ：樓盤靠近澳洲最大的購物中心 Chadstone shopping centre，超 500 家門店可選擇，出門步行幾分鐘就能享受購物樂趣； “交通便利” ，項目樓下就有巴士站或臨近火車站出行。也可選擇去購物中心，那裡是東區最大的巴士樞紐，四通八達。 “教育環境”優越，樓盤位於 MONASH（莫納什）兩大校區中間，類似悉尼 Epping 去 Macquarie（麥考瑞）大學的距離。私立,公立學校林立。公立小學隔街百米就可到達。 “商務氛圍”濃厚，在這裡有歷史悠久的中心商業區和自己的市政廳 City of Oakleigh 及配套的城區。該區大比例的高教育高收入自住家庭支撐了地區房價穩定增長。中位價 House 百萬以上，公寓也超過 60 萬。該區近年公寓價漲勢喜人:12 個月中位價漲 11.72%，長期中位價漲 7.69%，人口流入遠超墨爾本平均值 22%，達到 28%。可見這個區的吸引力！ VIAPAC 不僅考慮物業長期回報更提供溫馨家庭服務：OROS 智慧家居系統，一個手機就能遠端控制各種電器:如果你覺得家政麻煩，無論你是投資自住都可享受免費一站式管家服務託管，保持您的物業完整如新。未來如果你是 OROS 用戶還能享受物業周邊合作商家的最高折扣。 OROS Townhouse 及公寓項目將是你絕佳的自住投資選擇！

OAKLEIGH TRAIN STATION

PORT PHILLIP BAY

MONASH UNIVERSITY CAULFIELD

WARRAWEE PARK

MELBOURNE CBD

CHADSTONE SHOPPING CENTRE

MONASH UNIVERSITY CLAYTON

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中國央行為何上調外匯風險準備金率文/於耀添(Tonny Yu) 8 月 3 日北京時間晚五點，中國人民銀行宣佈，自 2018 年 8 月 6 日起，將遠期售匯業務的外匯風險準備金率從 0 調整為 20%。中國央行公佈消息後，美元兌離岸人民幣匯率聞訊爆跌。人民幣匯率從 6.9107 連破 6.9—6.83 六道關口，怒漲至 6.8242。4 個小時即升值 865 點！一、中國央行為何此時出手? 據人民銀行網站發佈的答記者問文稿：近期受貿易摩擦和國際匯市變化等因素影響，外匯市場出現了一些順週期波動的跡象。為防範宏觀金融風險，促進金融機構穩健經營，人民銀行決定再次將遠期售匯業務的外匯風險準備金率從 0 調整為 20%。受中美貿易戰等消息的影響，人民幣自 2018 年 3 月底進入貶值區間，美元兌離岸人民幣自 6.2324 開始持續上漲。截至上週五，人民幣匯率已連續下跌 4 個多月，跌幅達 10.89%。8 月 3 日，美元兌離岸人民幣已達 6.9107，直奔 7 的心理關口而去。而一旦跌破“7”這個重要的心理關口，人民幣將迎來更大的拋售壓力。同時，匯率不破“7” ，這也是中國金融監管當局的底線。在此背景下，引發央行上週五果斷出手。二、中國央行為何採取這種方法出手? 歷史上，每當人民幣有較強的貶值預期時，帶有套利和投機目的的企業會加大對遠期購匯合約的需求。同時具有真實貿易背景的企業，處於套期保值的目的，也會加大對遠期購匯的需求，以鎖定購匯成本。因此，每當人民幣貶值預期升溫時，遠期購匯合約規模都會大幅增加。 2015 年 8 月，市場普遍強烈預期人民幣貶值。當月銀行代客遠期售匯規模飆升至 789 億美元，但同期的銀行遠期結匯規模卻降到了 109 億美元，結售匯相抵為淨遠期結匯-680 億美元。這促成了 2015 年 10 月，中國央行發文對開展代客遠期售匯業務的金融機構收取 20%的外匯風險準備金。本輪人民幣貶值預期中，最近公佈的 2018 年 6 月數據顯示銀行代客遠期售匯規模為 338 億美元，這是自 2015 年 8 月以來的最高水平。在這種背景下，中國央行借鑒 2015 年的歷史經驗而再次上調外匯風險準備金率，是順理成章、情理之中。那為什麼中國央行要採取提高外匯風險準備金率的方法，而不是在市場上直接拋出美元買入人民幣、干預外匯市場呢？對中國央行來講，遏制人民幣貶值主要有消耗外匯儲備賣出美元支持人民幣匯率的第一種方法，和在制度層面做調整、提高做空人民幣成本的第二種方法。對於中國央行來講，第二種方法的操作成本顯然比第一種方法低很多。三、人民幣匯率將向何處去? 此番中國央行調整外匯風險準備金率、干預外匯市場，是否意味著人民幣本輪貶值拐點已現？此番干預雖然是人民銀行表達匯率不能破“7”的底線，但守住不破“7” ，並不代表人民幣匯率將就此轉向。從歷史走勢來看，2015 年 10 月中國央行下發《關於加強遠期售匯宏觀審慎管理

的通知》，那是人民銀行首次對開展代客遠期售匯業務的金融機構收取外匯風險準備金，準備金率為 20%。當時遏制遠期售匯的效果明顯，但是人民幣沒有停住貶值步伐，匯率在 2016 年全年仍在繼續走弱(見圖一)。 2017 年年初以後，人民幣進入新一輪升值空間。當年 9 月 10 日，人民銀行再次發文將外匯風險準備金率由 20%調整為零。取消外匯風險準備金後，人民幣也沒有立即停住走強的步伐，依然繼續升值至 2018 年 3 月底(見圖一)。我們認為此番中國央行調整外匯風險準備金率，信號意義大於實際效果，政策背後的態度比政策本身更重要。人民銀行再次向市場表達了人民幣不能破“7”的底線。在這種政策態度下，如果人民幣繼續貶值，中國央行很有可能會推出其他更有力的措施。例如調整人民幣中間價的逆週期因子、直接在市場拋售美元等措施，來維持匯率穩定。圖一：歷史上的外匯風險準備金調整和美元兌離岸人民幣匯率

關於 AETOS 艾拓思：AETOS Capital Group 艾拓思資本集團是澳大利亞知名的金融交易服務商，總部位於澳大利亞第一大城市——悉尼。目前，AETOS 艾拓思在全球共設有 25 家辦事機構，業務版圖觸及全球 100 餘個國家和地區。AETOS 艾拓思致力於為零售客戶及機構提供廣泛的金融衍生產品交易，主要包括外匯、金屬、能源、股指等 CFD 產品。AETOS 艾拓思秉承“公平、高效、智能”的宗旨，力爭為投資者打造世界一流的金融服務平臺，並提供先進有保障的網上交易技術支持及值得信賴的客戶服務。聯繫電話：02 9929 2100 風險提示以上內容屬於一般性信息，並未有將您的投資目標、財務狀況和投資需求考慮在內。在您作出投資決定前，請務必仔細閱讀並完全理解 AETOS 艾拓思資本集團(AFSL：313016; ACN:125 113 117)的產品披露聲明和金融服務指南。您可以在 AETOS 艾拓思官方網站 www. aetoscg.com.au 上獲得這些文件。 aetos-1220T

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華商斥億元買墨爾本住宅地房市疲軟但土地市場異常繁榮（本報訊）據《澳洲人報》報道，一家中國開發商一直以來都在尋找墨爾本一塊住宅開發地，現在他們的努力終於有了結果。該公司最近以近一億的價格買下了墨爾本東區外圍一個前蘋果園。上周，Nan Xin 投資有限公司在位於 Wantirna South 的 1201-1211 High Street Road 買下

了一塊面積為 149,608 平方米的土地。據悉，這塊地從 1922 年開始就一直屬於同一戶家庭的名下。這塊地距離墨爾本 CBD 約 23 公里，已經被重新規劃稱住宅及商業用途，可以建設 5 層高的中等或高密度住宅。該地區可能還可以容納一家超市、零售、幼托、養老機構和醫

學中心。該公司據信是打敗了當地其他幾家集團，拿下這塊地的。附近設施包括 Westfield Know 購物中心和 Vicinity Centre 的 The Glen，這裡也正在進行重開發，將建設 500 套新公寓。雖然整個房市都處於疲軟期，但墨爾本土地市場還是很受歡迎。

上個月公布的數據顯示，到今年 3 月的一年內，每平方米住宅土地價格跳漲了 29.3%，地塊價格更是創下了 35.9 萬元的新高。

最近，墨爾本北部郊區的一家農場以近 2 億元的價格售出，墨爾本華裔 Zeng Xiong Lin 從 Laffan 一個家庭那裡買下了這塊地。

賭場大亨以2900萬賣掉邦迪豪宅打破當地紀錄（本報訊）詹姆斯 • 派克以 2900 萬元的破紀錄價格賣掉了他在邦迪海灘（Bondi Beach）的單身住所，使其成為澳洲最貴的海濱別墅。支付高價買下這棟房產的是一對父子——羅伊•邁迪奇和安東尼•邁迪奇，兩位投資者在過去一年收購了多處高端房產。長期以來，這位賭場大亨一直不願放棄這處多餘的房產，儘管他曾在 2013 年以 2200 萬元的價格短暫掛牌出售，兩年後又以 2000 萬元的價格出售。不過，由於帕克對房子有眷戀之情，這兩次都是很快取消出售。這棟豪華四層住宅是派克在 1995 年以 225 萬買下一個廢棄車庫後建成的單身住所，跨過一條

馬路就是著名的邦迪海灘。起初的設計只有 2 間臥室以及一間健身房、一間影院、一間高科技安保室和一個可停放 8 輛車的地下車庫。後來，它被重新設計為四間臥室，但保留了主臥套房，包括男女更衣室和獨立衛生間。派克今年 3 月從皇冠集團董事會辭職，上月又從旗下私人家族集團 Consolidated Press Holdings 的董事會辭職。自 2013 年以來，他一直居住在海外。從那時起，這位備受矚目的億萬富翁就把此處房產當作會友的場所和與皇冠高管會面的悉尼基地。 2013 年，拉丁流行歌手瑞奇 • 馬丁（Ricky Martin）曾在真人秀 Voice 擔任評委，在這棟豪宅居住了一陣子。去年，它被租借給汽車經銷商安東尼•沃倫和他的妻子布裏奧尼（Briony），周租約為 7000 元。據稱，九號臺的明星卡爾•斯特法

諾維奇（Karl Stefanovic）與卡珊德拉•索伯恩的婚姻破裂後，去年也在這暫住過。中國開發商斥一億在墨爾本買地豪宅的售價比之前邦迪海灘在 2013 年創下的紀錄 2100 萬元高出近 40%，當時基金經理威爾•維卡斯買下了 Bondi Pacific 樓盤的雙頂層公寓。附近的 Bronte 地區的房產則在 2012 年創下 1650 萬元的最高銷售記錄，買家是基金經理謝默斯維州租客協會執行長 Mark O （本報訊）據 Domain 網站報 • 道斯和他妻子羅斯瑪麗 • 西道，維州房地產機構（Real Estate ’Brien 表示，有關大批房東撤出的頓。 Institute of Victoria，REIV）聲稱，說法完全是“沒有根據的危言聳這已不是邁迪奇家族第一次如果安德魯斯政府提出的租賃該聽” 。創造重大紀錄。去年 11 月，該家族案成為了正式法案，那麽很多房 “如果一位房東想要從租房名下公司 Medich Corporation 的東都會將房子從租房市場撤下市場撤出並將房屋售出，就會發聯席總經理曾以 1200 萬的破紀錄來。生以下這樣的情況。第一種情況，價格買下 Potts Points 的一棟聯排維州房地產機構的 5000 名成一名房屋買家將可以買下這套別墅，用作辦公場地。員主要是房地產中介和房東，該房。第二種情況，另一名投資者意目前尚不清楚邁迪奇家族打機構指出，政府提出的這些改革識到這些改革措施很公平，將其算如何處理派克的這處邦迪海灘 “太過嚴苛” ，可能會顛覆維州的重新放在了租賃市場上。” 房產。派克也經常打破澳洲的房整個租房市場。他還補充道，如果房子放著產交易紀錄。2015 年，他和前妻埃維州政府已經承諾將於本周空置，政府就會向業主收取新的裏卡（Erica）賣掉了位於 Vaucluse 將這項等候已久的租賃法案提交空置稅。的 La Mer 豪宅，創下 7000 萬元的給議會。這項法案是去年 10 月首房東“Michael”本周一在全國最高銷售紀錄。去年，派克以次提出的。雖然法案的具體細節 3AW 電臺表示，他在考慮撤下自 6000 萬元在 Barangaroo 的皇冠集還沒有公布，但政府已經提及了己的 6 套出租房屋。團大廈買了一套兩層公寓，創下 130 項改革措施中的很多意見。 Michael 提到了日益上漲的各澳洲的最高公寓交易紀錄。 “我按照改革的法案，房東只能種費用以及政府提到的改革，在獲得了維州民事與行政仲裁庭現在感覺可以直接賣出去然後享的規定之後才能禁止租客養寵受生活了。租客享有了所有權物，禁止租金競投，而租金上漲也利。” 該法案預計將通過下議院，被限制為一年一次。租房的押金將被限制為 4 周但是可能在 Legislative Council 擱的房租，而租客可以在沒有獲得置，因為小黨派和綠黨控制了權房東允許的條件下就對房屋做出利的平衡。做法限制過多，大規模提高了土細微改動。每套出租屋都需要滿作為維州政治界一個很有力地成本，從而提高了住房成本。房足最基礎的安全標準，有供熱和量的宣傳組織，REIV 正在呼籲上地產集團們迅速抓住這項分析，栓鎖。議院的成員們反對這些改革措證明需要增加供應以滿足需求。 REIV 主席 Richard Simpson 施。王博士顯然從根本上不同意表示，按照目前的情況來看，新法改革法案的支持者現在表這一發現，因為房價完全是錯誤案將推高房租，並導致房東在選示，這項法案可能無法在 11 月 24 的指標。日州政府選舉之前通過議會。擇租客的時候更加謹慎。這就提出了一個問題：為什 REIV 已經對政府計劃廢除 Simpspn 說： “已經有很多人麼房價如此之高呢？王博士認為，告訴我們，如果這些改革措施通 120 天無理由驅逐租客的計劃表由於澳大利亞人利用稅收優惠政過，他們將把放在私人租賃市場示了強烈反對。策以及隨便就可以借到的廉價信上的投資房產撤下來。” Simpson 提出，如果租客的行貸將資金投入房市，因此該等式 Simpson 稱，這將會給已經緊為很糟糕，那麽房東更有可能驅中的投資者成分推動房價遠遠超縮的租賃市場帶來更多壓力。數逐租客，而不是只給他們一個警出基本面。 “租據顯示，維州的租房空置率已經告，或者再給他們一次機會。 “我覺得投資房地產當然是處於 1.8%這個十年最低值。客們需要表現得很好才行。” 好事——只要在一定限度之內。” Individual Housing Providers 但 Swinburne University 住房她說。但投資水準“ 可能已經過及公共政策副教授 Wendy Stone Association 是另外一個房地產投火” 。表示，目前還沒有很多跡象顯示，資者宣傳組織。該機構警告稱，改她的補救措施呢？投資者將在這些改革措施的基礎革措施可能會讓房東遠離私人租 “首先，別再說我們要做的就上撤離私人租賃市場。賃市場，而選擇短租。是建造更多住房了，”她說， “如果聯合創始人 John Mills 說： “房 “目前針對投資者的減稅政存在供應問題，也是在低收入者策還是非常大方的。” 東們可能會想，目前來說，在的住房方面。新供應只需針對市 Stone 指出，這些改革措施還 Airbnb 上出租房子其實更簡單一場無法提供住房的群體。” 是澳洲首例，而且是將投資者擺些，他們還可以更好地控制租客然後呢： “改革稅收制度，減在了需要負責任的住房提供者位的社會背景。大家可以更好地進少投資房屋的激勵措施。” 行審查。” 置。 news-1220T

房東都要被嚇跑了

維州租賃法案改革引發熱議

澳洲房價高根本不是缺房子看了這篇分析終於真相了！（本報訊）在關於房市拐點的太可能改善住房承受力。許多分析師認為，如果房價所有說法中，一個值得注意的事實是，在過去十年中，房價的增長長期飆升，那麼供應肯定遠遠低於需求。這是經濟學的入門原理，大大超過了租金的增長。科廷大學經濟學教授王瑞秋對嗎？錯了，王博士說。房地產是一個棘手的市場，（音譯，Rachel Ong）計算，根據通貨膨脹調整後，八個州府城市的因為房價不僅反映了對住房的需房價自 2008 年以來已上漲近求——一個居住的地方——而且 30％。悉尼和墨爾本最為活躍，實還反映了投資者對房產作為資產際價格分別上漲了 54％和 43％。的需求。相比之下，在過去十年中，州但政策挑戰是圍繞這兩類購府城市三居室房屋的平均租金經房者中的第一類。而正是租金，而通脹調整後僅上漲了 10%，僅為房不是房價，提供了最純粹的信號，價漲幅的三分之一。兩居室公寓來衡量供應能否滿足住房需求。的租金同期增長了 13％。 “租金反映了消費住房的成王博士指出，個別城市之間本，換句話說，反映了有房可住的存在一些差異，但過去 10 年唯一成本，”王博士說， “因此，如果住一個租金顯著增長的城市就是悉房供應滯後於需求，我們應該會尼，而且仍然遠遠落後於房價的看到租金上漲。” 漲幅。但近幾年租金的溫和上漲表她說，這種驚人的分歧告訴明事實正好相反。我們兩件事。然而，缺乏供應導致房價飆首先：澳洲居民不存在嚴重升的論據仍在公共辯論中大行其的住房短缺。如果有的話，租金肯道。定會騰飛。今年早些時候，澳儲行其次，光是建造更多住宅不（RBA）的一份研究報告指責分區

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2018 年 8 月 10 日星期五

西區

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西區

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2018 年 8 月 10 日星期五

Canterbury

$700,000-$750,000 Canterbury

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參觀:週六 12-12:30PM 2.5

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坐落於 Lofts Garden，悉尼內西區最受幢單層公寓樓，外觀精美，極具吸引

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參觀:週六 3-3:30PM 2

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2018 年 8 月 10 日星期五

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$400,000 Belmore

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寬庭大地，翻新原裝住宅，適合精明投資者，可進行土地儲值或開發，自住者則可增添個性化裝潢（STCA）。 3 間臥室帶入牆櫃，客廳裝有空調，翻新燃氣廚房和浴室，全屋鋪設木地板，前後陽臺，寬闊車道通向車庫和儲物區。 - 約 650.3 平方米寬地 - 前庭寬約 15.24 米 - R4 規劃——高密度住宅區 - 寬闊綠蔭街道 - 目前出租，周租$580 - 優質開發地，適合各類開發項目，需通過市政批准

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寬庭大地﹐優質磚屋寬庭大地﹐ 650 平方米平方米﹐ ﹐前庭 15 15..24 米﹕R4 規劃

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$549,000 Campsie

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2/3 Yangoora Rd 參觀：週六 10-10:30AM

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首置者、投資者和小戶型買家的完美之選。這套 3 居室 unit 佈局流暢，提供簡適生活。特徵包括：•3 間寬敞臥室，主臥設陽臺•

寬大客廳，木地板•進餐廚房•寬敞浴室設獨立衛生間•超大

內部洗衣房•註冊停車位•小型宅樓，僅有 6 套 unit•數分鐘可至 Belmore 火車站，購物區和當地學校、美食飯店&咖啡廳，以及 Canterbury League Club。支出費用:管理費約$616/季度;水費約 $177/季度;市政費約$273/季度

$458,000 Canterbury

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臺•凱撒石廚房配置不銹鋼燃氣灶和洗碗機•全屋鋪設木地板，內部洗衣房•2 個保安帶棚車位，多個儲物空間•保安公寓樓設電梯•局部可至 Canterbury 火車站和巴士站， Aldi 以及即將建造的 Woolworths

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奢華公寓，精緻設計有明亮通風的開放式生活區。位置理想，數分鐘步行可至 Parramatta 火車站和購物區及美食餐飲區。•2 間寬敞臥室帶入牆櫃，衛浴套房• 寬敞鋪磚客飯廳•美膳廚房配置凱撒石臺面，不銹鋼燃氣廚具和洗碗機•中央空調•內部洗衣房帶乾衣機 •保安對講&停車位•目前出租，周租$530

該寬敞靚麗的公寓位於受歡迎的安靜林蔭道，交通便利，到 Belmore 火車站、餐廳、咖啡店和學校都很方便。物業特點包括：• 3 間寬敞的臥室• 寬敞客廳，餐廳• 豪華廚房有燃氣灶，花崗石備餐台，優質不銹鋼廚具• 現代化的浴室• 大陽臺• 看空調• 帶鎖車庫• 步行大約 5 分鐘就可以到達火車站，商店和餐廳

請詳電﹕David 何 0425 261 926

$495,000 Campsie

1/2 Third Ave 參觀：週六 11-11:30AM

N1801205c

N1801217d

$695,000 Canterbury

9/22 Seventh Ave 參觀：週六 1-1:30PM

市

上

新

絕佳地段﹗ 絕佳地段 ﹗現代 2 房公寓適的生活，盡享都市休閒。特徵包括：•2 間寬敞臥室帶入牆櫃•超大開放式生活區 •前後陽臺/庭院•現代廚房• 全屋鋪設優質木地板•保安泊車位•步行數分鐘可至火車站，巴士站，學校，商店，公園和休閒區

請詳電﹕David 何 0425 261 926

這套地面層的 2 臥室公寓位於安保設施齊全、僅有 8 套公寓的靚麗小區，片刻即可到達 Campsie 商店、學校、公園和公交設施。物業特點包括：• 2 間寬敞的臥室• 組合式的客廳和餐廳鋪拋光的拼花地板• 現代化廚房• 獨立的浴缸和淋浴• 陽臺• 固定車位• 到所有設施都很方便其他費用：物業費每季度約 $450；市政費每季度約 $270.75；水費每季度約$178。

N1801210c

請詳電﹕David 何 0425 261 926

N1801217c

$479,000

10/16 Northcote St 參觀﹕週六 10-10:30AM

市

至 Pierson Lane，這套公寓為繁忙的都市人士提供便利舒

聯繫中介

3/19-21 St Clair St 參觀﹕週六 2-2:30PM

上

坐落於備受歡迎的寧靜地段，鄰近 ALDI 購物中心，便捷通

N1801210b

Parramatta CBD 中心中心﹐ ﹐ 精緻 2 房公寓

請詳電﹕Luis Da Silva 0416 231 811

$599,000 Campsie

室帶陽臺，入牆櫃，套房浴室•開放式客飯廳通向寬闊陽

市

上

122 平方米超大單元欣賞寧靜泳池美景

3/121-127 Canterbury Rd 參觀：週六 1:30-2PM

3-4 分鐘即可到達購物區，咖啡廳和火車站。•2 間寬敞臥

$648,000 Belmore

新

2 居室全新公寓您的理想之選

N1801206d

近新 2 居室寬敞公寓，精緻現代，坐落於河畔街道，步行

市

上

新

請詳電﹕David 何 0425 261 926

N1801202e

502/36 Cowper St 參觀：週六 12-12:30PM

市

上

新

$749,000

30/4 Charles St 參觀：週六 2-2:30PM

這套寬敞精緻公寓一應俱全，近新結構，頂級地段，盡享至購物區、飯店、學校和火車站，自住投資皆宜，簡適生活，樓下開設 Woolworths，數分鐘步行可至 Can特徵包括：•1 間寬敞臥室•開放式客廳&燃氣廚房 terbury 火車站。•2 間寬敞臥室帶入牆櫃，衣帽間，主臥為衛浴套房•開放式客飯廳•燃氣廚房配置洗碗機•2 間 •整潔浴室•註冊停車位•保安宅樓•寧靜地段，現代浴室•內部洗衣房裝有幹衣機•超大陽臺•地下保安泊車位&儲物箱交通便利，鄰近購物區和學校

請詳電﹕David 何 0425 261 926

523/314 Canterbury Rd 參觀﹕週六 12-12:45PM

$698,000 Canterbury

220/2D Charles St 參觀﹕週六 12:30-1PM

這套頂層寬敞 1 居室 unit 坐落於便利地段，步行可

N1801203c

請詳電﹕David 何 0425 261 926

Canterbury

現場拍賣﹕2018 年 8 月 25 日週六下午 1 時請詳電﹕George Arrage 0410 399 833 / David 何 0425 261 926

精品社區﹐ 精品社區 ﹐ 精緻公寓

超大 3 房 unit

Canterbury

N1801214a

現場拍賣

新

頂樓精緻公寓

獨特 1 房公寓

這套近新公寓是現代家庭之聖殿，提供寬敞舒適的生活娛樂，採用精良工料打造理想的室內外生活區，盡享現代的日常生活。頂樓前方轉角佳位（面朝 Sixth Ave & Seventh Ave）。2 間臥室，主臥帶入牆櫃和陽臺。寬闊客廳毗鄰臨街陽臺。獨立飯廳設有窗戶。華麗燃氣廚房配置早餐台和洗碗機。時尚浴室帶內部洗衣房/ 乾衣機。2 個寬大陽臺。全面鋪砌優質地磚，裝有空調。帶棚保安泊車位和上鎖儲物區。向陽轉角位置，小型保安社區，僅有 12 戶住宅。位置理想，鄰近火車站，購物區和學校。

十分稀有的東北向頂層 1 房公寓，陽光充沛，空間十足，位於保養良好的精品社區後側，可遠眺城市美景，特徵包括：1 間寬大臥室•寬敞開放式客飯廳，向陽陽臺，眺望迷人景色•開放式現代廚房•現代浴室，內部洗衣房•車棚 •保安公寓樓•物業管理費約$331/季度，市政費$277/季度，水費$178.52/季度

請詳電﹕David 何 0425 261 926

請詳電﹕David 何 0425 261 926 Laoing-B-1220T

西區

32A

2018 年 8 月 10 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

微信公眾號

9718 9188 www.lscampsie.com.au David 何 George Arrage Luis Da Silva 0425 261 926 0410 399 833 0416 231 811

122 Beamish St. Campsie NSW 2194

Kingsgrove

$1.39M Campsie

590 Homer St 參觀:週六 3-3:30PM

$499,000 Campsie

3/33 Bexley Rd 參觀：週六 11-11:30AM

6/67 Seventh Ave

Betty Pham 0424 433 979

Harvey Meng Natasha Halias 0420 318 803 0431 344 377

$500,000-510,000 Bankstown 參觀:週六 1-1:30PM

3/12 Conway Road

市

上

新

超值 2 臥室單元臥室單元+ +上鎖車庫該精心打造的豪宅有時尚的內飾，提供現代化的生活方式。位於受歡迎地段，可欣賞地區美景。步行就可以到達商店、學校和公交

設施。• 4 間寬敞的臥室鋪木地板，主臥帶套間和入牆衣櫃• 寬

敞的客廳和餐廳鋪瓷磚地板• 廚房有不銹鋼燃氣灶、花崗石備餐台、洗碗機和早餐台• 室內洗衣房有單獨的浴室• 從室內可通向遙控車庫和車位• 裝管道式空調• 在大陽臺，可欣賞美景

• 陽光充足的私家花園• 目前有租客

請詳電﹕David 何 0425 261 926

Campsie

N1801213f

首置業買家或投資者難得機遇，大小適中的 2 居室單位近所有設施。 2 臥室，均帶入牆櫃，鋪磚休息室帶陽臺，超大進餐廚房，大小適中的浴室，獨立的私人洗衣房，上鎖車庫，靠近火車站，巴士站，商店和學校。

請詳電﹕David 何 0425 261 926

$949,000 Bankstown

8 South Pde 參觀:週六 11-11:30AM

N1801199c

新

市

稀有良機，這套超大翻新 2 居室單元位於備受歡迎的便利地段，對面即是 Harcourt Reserve 公園，是首置者或投資者的理想之選。特徵包括•2 間寬大臥室帶入牆櫃•開放式客廳，開陽陽臺•現代廚房和進餐區•摩登浴室•全屋鋪設優質地磚•私家停車位•數分鐘步行可至各類設施

請詳電﹕David 何 0425 261 926

$545,000 Punchbowl

請詳電﹕David 何 0425 261 926

出售 Lakemba

23 Weyland St

市

上

新

絕佳地段﹐奢華住宅絕佳地段﹐ 景色迷人

寬大 2 居室翻新 unit

保養良好的單層全磚連體屋，為自住者或投尋求可觀收益之資者提供理想置業機遇。僅 800 米可達 Campsie 火車站和 Beamish St 多家餐飲美食店，盡享 Campsie 生機勃勃的時尚生活。3 間寬敞臥室帶入牆櫃，主浴室全面鋪磚，現代廚房配置燃氣灶，雲石臺面和充足櫥櫃空間，高天花，戶外帶棚娛樂區，全長車道，車棚，另有一條巷子通向此物業，直通獨立青少年寓所。

這是一套十分奢華、精心保養的 130 平方米頂層公寓。步入社區，您就將感受到絕佳的氛圍。開放式客飯廳十分寬敞，通向寬闊陽臺，欣賞周邊迷人園藝和明亮步行道之景。此物業是精明投資者或尋求優質大公寓家庭的理想之選。數分鐘可至當地購物中心，火車站和其餘設施——良機勿失。•2 間寬敞臥室 •時尚浴室•內部洗衣房/儲物區•全屋鋪設優質木地板•開放式客飯廳•生活區可通至陽臺欣賞美景，觀賞公共庭院景色• 保安雙上鎖車庫•空調，對講系統•物業管理費為$516/季度

全新的 1 床+書房/2 間臥室的公寓擁有現代高級建築外觀和內飾。共 22 間公寓，提供現代生活的精緻體驗。距離 M5，悉尼中央商務區和悉尼機場僅有很短的車程。主要特點： *寬敞的開放式設計，可通往大陽臺*時尚現代的廚房配有石檯面 *優質的浴室，套房*空調和內置衣櫃*安全車位和儲物空間*預計大約在 2019 年初完成 * 步行 1 分鐘到巴士 * 4 分鐘車程到 Punchbowl 車站，當地學校和商店* 7 分鐘車程到 Bankstown 車站/巴士/學校/商店

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

請詳電﹕Natasha 0431 344 377

請詳電﹕David 何 0425 261 926

N1801212b

Homebush

$708,000 Canterbury

15/32 Underwood Rd 參觀﹕週六 3-3:30PM

$449,950

8/67 MacDonald St 參觀:週六 11-11:30AM

上

上佳保養全磚屋

這套 5 居室聯排別墅十分稀有，坐落于精心保養、僅有 3 戶住宅的小型社區後方，位置熱門便利，步行可達購物區，Bankstown Centre 購物中心和火車站，特徵包括•5 間寬敞臥室帶入牆櫃，套房浴室 •寬闊開放式客廳和飯廳 •現代開放式燃氣廚房配置花崗岩臺面•3 間現代浴室 •全屋鋪設木地板，空調•超大 90 平方米地下室，設雙車庫和超大工作坊/儲物區/娛樂室，帶內部通道 •物業管理費$629.33/季度，市政費$272.33/季度

市

上

397 平方米獨幢 5 房 Townhouse

全面翻新 2 房單元

18/40-44 Chertsey Ave 參觀﹕週六 3-3:30PM

新

聯繫中介

參觀:週六 11-11:30AM

N1801212a

$565,000 Burwood

108/8 Broughton Ave 參觀﹕週六 12:40-1:10PM

10 Boronia Ave

市

上

新

N1801217a

坐落於最便利位置，數分鐘步行可至 Woolworth 購物中心，商店，飯店，咖啡廳和火車站，這套翻新 2 居室超大 unit 特徵包括：•2 間超大臥室帶入牆櫃•寬敞客廳和飯廳，向陽陽臺•寬大現代進餐廚房•內部洗衣房，衛生間•全屋鋪設優質地磚•保安宅樓 •私家泊車位

請詳電﹕David 何 0425 261 926

N1801217b

現場拍賣

參觀:週六 12-12:30PM 週四 5-5:30PM

市

上

新

近新 1 居室公寓總面積 82 平方米

全新精品公寓 Homebush 甜蜜家園這套全新公寓採用匠心工藝優質建造，提供現代舒適生活，擁有陽光明媚的轉角佳位，鄰近各類設施。2 間超大臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房。開放式客廳毗鄰陽臺，裝有空調。華麗廚房配置雲石檯面和洗碗機，接通燃氣。奢華浴室，套房浴室和內部洗衣房。保安社區設有電梯和花園。保安帶棚泊車位和儲物區，充足臨街泊車位。

請詳電﹕David 何 0425 261 926

Punchbowl

稀有投資機遇，理想首置或投資之選，超大 1 居室公寓，數分鐘步行可至 Woolworth 購物區，商店和火車站，位於寧靜街道，十分現代•寬敞臥室帶入牆櫃•開放式客飯廳•現代花崗岩廚房配置不銹鋼廚具和洗碗機•空調•內部洗衣房帶乾衣機•向陽陽臺•保安公寓樓，附停車位和儲物箱

請詳電﹕David 何 0425 261 926

$850,000-$880,000 Croydon Park

市

新

$1.399M

1 Coorilla Ave 參觀﹕週六11:45-12:15PM

2C Lancelot 參觀﹕週六 2:30-3PM

上

N1801206a

市

上

新

迷人的硬磚房﹐ 迷人的硬磚房 ﹐街尾地段精美呈現的雙層住宅，採光充足，位於安寧而又便利的街道。步行可達綠樹成蔭的 Punchbowl Park 公園，數分鐘即刻到達 Punchbowl 學校，購物區，約 700 米可達火車站。特徵包括： •4 間寬敞臥室帶入牆櫃，其中主臥為衛浴套房•開放式正式客廳和飯廳•現代燃氣廚房•雙層均設有翻新浴室•雙上鎖車

庫設充足儲物空間•安裝有空調，鋪設有優質地磚和地毯•數分鐘可達 Punchbowl 學校，購物區，公交設施和公園

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

超大 7 房家居

該雙磚住宅由同一家庭居住多年，位於安靜宜居的街道，魅力十足，風格獨特。靠近公園、學校、商店和公交設施。臥室和浴室設施齊全，有廚房、單獨的客廳和戶外娛樂區。物業特點包括：• 3 間臥室• 主浴室• 廚房• 寬敞的後方露天區，適合活動休閒• 帶鎖車庫• 易打理的院子，修剪整齊的花園

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

N1801214c

完美坐落於倍受歡迎的寧靜綠茵街道，位置便利，鄰近 Burwood Westfield 購物中心，美食餐飲區，學校和火車站，這套完好呈現的雙磚家庭住宅空間寬敞，提供舒適生活。特徵包括： •7 間超大臥室 •正式客廳 •寬大現代進餐廚房，燃氣烹飪 •3 間寬敞浴室 •寬闊娛樂後院/花園 •全屋鋪設優質地磚 •側邊車道通至雙上鎖車庫和泊車位 •地盤約 519 平方米（12.8m x 39.7m) •約 350 米可達 Westfield Burwood，650 米可達火車站

現場拍賣﹕2018 年 8 月 18 日週六下午 1 時請詳電﹕David 何 0425 261 926

N1801215a

Laoing-A-1220T

華聲地產 Herald Property Sydney

$759,000 Campsie

7/25-29 Marlowe St 參觀：週六 12-12:30PM

2 居室現代公寓

$1.2M Canterbury

22 Albert St

全新精品開發

這套無瑕的現代 2 居室公寓宛若新房，位置理想，舉步可達火車站和 Campsie 購物區。特徵包括：•2 間寬敞臥室帶入牆櫃•名師設計的廚房，接通燃氣•複合地板•開闊客廳和進餐區•時尚浴室•套房浴室•內部洗衣房•2 個陽臺•雙上鎖串聯車庫•保安對講系統•精心保養社區•總面積約 130 平方米•目前已出租。每季度支出費用約計：物業管理費： $524.00；市政費：$280.00；水費：$180.00。優質公寓，就連最挑剔的買家也將為之傾心。

這套全磚住宅為精明買家提供絕佳置業機遇，是成長型家庭享受時尚生活的理想之選。位置卓越，舉步可至學校，火車站和購物區。特徵包括：•3 間寬敞臥室帶入牆櫃•寬大客廳，獨立飯廳•時尚廚房，燃氣烹飪•裝有空調•設有日光室•戶外帶棚娛樂區•側邊車道通至車庫•陽光明媚的後院•地盤平坦

詳電：George Vourlas 0412 074 222

Canterbury / Campsie $750,000-$780,000 Belmore 6/25-29 Wonga St 參觀：週六 11-11:30AM

超大 3 居室公寓 Canterbury 泳池、健身房、Campsie 火車站和購物區。• 頂樓公寓，粉飾一新•3 間寬敞臥室均帶入牆櫃•近新廚房•寬大客飯廳•全面鋪設優質地磚•空調•內部洗衣房

•北向陽臺•寬敞上鎖車庫•保安對講系統•精心保養的

小型社區•總面積約 146 平方米。精明買家佳選，定將為之震撼。

詳電：George Vourlas 0412 074 222

N1241210a

詳電：Louie Tanuse 0414 595 049

現正出售

1-12/67c Second Ave 參觀:週六 10:30-11:30AM

CASA CAROLINA

詳電：George Vourlas 0412 074 222

N1241214a

9718 8898 張先生 Park

0421 305 098

網站﹕www.cyrealestate.com.au

出售 Campsie

B805/250 Liverpool Rd 參觀﹕週六 1:15-1:45PM

新裝四房，寬大前庭，絕佳位置。安靜社區便全新一房，寬大臥室，超大景觀陽臺，保安車位，直通利，距離 Burwood 4 分鐘車程距 Strathfield 8 Ashfield 購物中心。陽光充足，距離火車站步行 2 分鐘，餐館、咖啡館、圖書館生活便利。分鐘車程。

N1241220a

8501-1220A

16/15 NINTH AVE CAMPSIE $515,000 Belfield 聯繫中介

12/13 Second Ave 參觀﹕週六 11:30-12PM

First Avenue

這寬敞兩房 UNIT 位於 CAMPSIE 採光充足，全新裝

這套雙層磚屋擁有寬敞臥室，超大客飯廳，位置便利，寬敞後院，整潔廚房和衛浴。周租金約 $2000, 優質投資或自住。 N0231207a

美選擇。可步行至購物區，學校和交通。註冊停車位。

N0231209a

$610,000 Campsie

Campsie

12/23 Campsie St 參觀﹕週六 3:30-4PM

新西式裝修 2 房 unit，古典風格，帶

詳電：Louie Tanuse 0414 595 049 N1241214b

C&Y Real Estate

修，完美呈現。是進入市場或者增加出租投資組合的完

出售 13/62 Park St, Campsie

20/3A Byer St 參觀﹕週六 2:15-2:45PM

N1241065a

$565,000 Campsie

翻新美居

出售 Ashfield

Enfield

詳電：George Vourlas 0412 074 222

首置者或精明投資者的絕佳機遇，購置這套雙層寬敞聯排別墅，位於首置者或投資者的絕佳機遇，購置這套翻新頂層單元，位於現有寬敞 2 居室公寓，2 居室加書房公寓和 3 居室公寓正在出售，多 Belmore 最受歡迎的綠蔭寧靜街道精心保養社區，僅數分鐘可至學 Campsie 最受歡迎的熱門地段，提供現代生活，數分鐘可至學種佈局供您挑選！這些公寓僅建成 6 個月，宛若新房，位置便利，鄰近公園，學校，Cooks River，交通和 Campsie Centre。•聚氨酯廚校，火車站，購物區和咖啡廳。特徵包括：•2 間寬敞臥室，均帶入校，火車站和購物區。特徵包括：•2 間寬敞臥室•全新進餐廚房配置凱撒石臺面，不銹鋼廚具和燃氣灶•主臥衛浴套房，入牆櫃• 牆櫃•開闊客飯廳•精緻廚房，配置不銹鋼廚具，花崗岩臺面和洗碗房和廚具•寬敞客飯廳•翻新浴室•內部洗衣房•昂頭•複合寬敞生活區，超大宴客陽臺•保安宅樓，保安車輛入口，儲物間•獨機•分體式空調•時尚翻新浴室帶獨立浴缸和淋浴•樓下衛生間•私木地板•頂樓佳位•保安對講系統•私家泊車位•總面積約 76 特設計，穩固建造，全面鋪磚•洗碗機，幹衣機，空調，風扇•精緻家向陽庭院•全屋鋪設木地板•內部洗衣房，2 間衛生間•上鎖車庫平方米•目前出租，周租$430；物業管理費約$766.5/季度；市小型公寓樓，僅有 12 套公寓•公寓面積為 100 平方米至 242 平方米，帶寬闊庭院•距 CBD 僅 14 公里•2 居室公寓售價為$699,950 •總面積約 148 平方米•物業管理費僅需$465/季度政費約$274.00/季度；水費約$180.00/季度。 $740,000, 3 居室公寓售價為$770,000

雲飛地產

6 Reed St 參觀:週六 3:30-4PM

市內生活方式。漫步即至車站，商店，Tasker Park，風景優美的 Cooks River Cycle Way，水療和健身中心。僅 9.5km 即至雪梨市中心。有數量有限的奢華朝北向雅柏文，有寬敞佈局和優質裝飾。由獲獎設計師負責設計，由 Atsiki Developments 負責建造。小型雅柏文，1 睡房，2 睡房，2 睡房雙層，2 睡房+ 書房，3 睡房+書房。

6/34 Claremont St 預約參觀

現代聯排別墅

稀有機遇，購置現代 3 居室公寓，位置理想，舉步可至

Croydon

N1241219a

$699,950 Campsie

8/6-12 Anderson St 參觀：週六 1-1:30PM

$699,950

277-283 Canterbury Rd 參觀:週六 10-11AM

完美家庭住宅

N1241216a

31A

9789 2888

297a Beamish Street CAMPSIE www.robertrandrewcampsie.com.au

Campsie

西區

2018 年 8 月 10 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

$1.25M

1 Thorncarft Parade 參觀﹕週六 12:15-12:45PM

上鎖車庫，面積 110 平方，預約看房

3/32 Sixth Ave, Campsie 精美定制的兩居室公寓，寬敞睡房均帶入牆櫃，主臥衛浴套房，現代廚房不銹鋼廚具，陽光充沛，景色優美。寬敞陽臺，步行可至各類設施，匠心打造提供最理想的生活環境。地下保安停車位，物業管理費低。便利舒適，您不可錯過的置業良機。

Campsie

7/32-34 Campsie St

近新兩房兩衛雅柏文，保安樓宇，地下車位，位於靜街，預約看房。

470 平米雙磚大 house，寬敞 3-4 房 2 衛及 1 車庫，明亮寬敞客廳及廚房，易打理後院步行即至火車站

通採光陽臺，整潔廚房，內部洗衣房，翻新浴室，註冊帶棚車位，安全建築，帶可視對講入口。

出售 Hurstville

Campsie 絕佳兩房，上鎖獨立車庫。位置好，生活便利，距離火車站步行 5 分鐘，巨大投資潛力。

首次買家或投資者理想之選。2 房公寓地處炙手可熱的寧靜樹蔭街區，步行可到學校，商店和車站。配備：2 間臥室，寬敞客廳鋪設木地板，直

35/25 Park Rd

請出價 Campsie

Hurstville 地標樓，海景大宅，三房坐北朝東，陽光充足，超大陽光房。生活便利，步行三分鐘火車站，兩分鐘 westfield。配套齊全，含游泳池、健 N0231219c 身房。安全樓宇，上鎖車庫。

9 7 1 8 8 8 9 8 手機﹕0421 305 098

3/65 Frederick St

出售 Campsie

首次置業買家或投資者難得機遇，3 居室，木地板，超大進餐廚房，優質浴室，靜街，靠近 Campsie 繁榮商店，飯店和火車站。上鎖車庫，保安樓宇。

市場分析

及商業中心。

電腦查詢

N0231129c

17/3-9 Second Ave

$650,000

這套迷人的 2 居室位於精心保養的樓宇，地段寧靜。精美住宅，空間寬敞，佈局絕佳，特徵包括：2 間超大臥室，主臥帶入牆櫃，現代浴室，寬敞內部洗衣房，上鎖車庫，步行可至 CAMPSIE 各類設施，包括 harcourts public school,火車站，購物中心和公園等地。

N0231203b

房屋估價

4641A-1220A

優選貸款

西區

30A

2018 年 8 月 10 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

Joshua & Ken Nam Campsie

上

Fax:9789 0022

$868,000 Belmore

$1,100,000

參觀：週六 12:30-1PM Paxton Ave

7/133 Brighton Ave

新

9789 0011

sales@kennamrealty.com.au

Joshua & Ken Nam

地段卓越，僅 6 分鐘步行可至火車站，

市

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266 平方米超大 3 居室公寓盡享田園詩般生活

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您的夢想住宅

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預約參觀 A210/34-38 McEvoy St 參觀：週六 10:30-11AM

1 Merrick Ave

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$550,000-$570,000 Campsie

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翻新或重建佳選

北向 1 居室公寓盡覽公園美景

開發商/建屋者和投資者請注意。此物業坐落於 Lakemba 最著名街道。理想的投資、土地儲值或實惠的入門級置業機遇。這套家庭住宅位於 Lakemba 中心地段。 •R3 中密度住宅地規劃，位於 Sydnham 到 Bankstown 城市增長計劃內•寬敞客廳和飯廳•原裝廚房和浴室•地面積約 423 平方米。具有十足翻新、拆除或再開發潛力（STCA）良機勿失。

位於近新的 Wellington On the Park 開發地，這套 1 居室公寓是現代都市綠洲，提供便利、舒適和多姿多彩的時尚生活。Waterloo Oval 位於道路對面，8 分鐘步行可至 Green Square 火車站，僅 3.7 公里可至悉尼 CBD，舉步可至 Danks Street 咖啡廳和 East Village 購物中心，以及巴士站、火車站和自行車道等公交設施。•開放式明亮客餐廳，鋪設木地板•寬敞主臥設入牆櫃，鋪設地毯•時尚燃氣廚房配置雲石臺面和洗碗機•奢華浴室，內部洗衣房帶乾衣機•超大陽臺，欣賞公園美景• 保安對講系統，電梯通達，空調•產權含儲物間•入口位於 Pitt Street

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必售物業 Canterbury

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84 平方米全新 2 房公寓這套東向 2 居室公寓擁有完美的生活環境，提供備受期待的時尚生活，坐落于 5 樓，擁有 2 間寬敞臥室，內部洗衣房，開放式客飯廳，優質 SMEG 廚具和雲石臺面。•全新公寓，預計於 2018 年 6 月竣工•極具建築設計感，開放式生活區採用高端裝配•優質裝潢設施•寬敞 2 間臥室均帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•保安停車位•室內+陽臺總面積約 84 平方米。位置便利，數分鐘步行可至 Green Square 火車站，僅 3.7 公里可至悉尼 CBD，3 分鐘步行至 East Village 購物中心和 Moore Park。

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售價請咨詢中介 Strathfield

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請查詢 Canterbury

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預約參觀 16/133 Brighton Ave

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發展地盤

Aura 雅柏文雅柏文-全新樓花項目 2 睡房售價睡房售價$ $699 699,,000 起

獨特良機，完美適合開發商，投資者，或商務自用。上佳地段，Belmore 繁忙商務區域，數分鐘至火車站。前部商店，現用作美髮沙龍，另有 3 房摩登美宅位於樓上。寬大 3 睡房，3 浴室，摩登廚房，約 258 平方米，獨立建築，後街出入。潛質優厚（STCA），B2 區，限高 18 米。 n0301140a

Canterbury 最新樓花開發 Aura，確保您的未來。高檔建築，僅 48 套 unit，知名開發商 Landpearl 打造，預計 2018 年完工。合理價格確保了巨大增長潛力，雪梨優越位置，Canterbury 大規模市區翻新正在進行中。Aura 打造眾多靚麗雅柏文，旨在為您提供高檔奢華生活方式，易打理生活。 n0301126a

Ken Nam 0401 713 703

Sam 溫 0468 539 668

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Sophia Sung 0433 068 447

廚具•現代浴室•內部洗衣房帶乾衣機•保安電梯通至地下停車位•總面積：94 平方米

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$1.35M 預約參觀

自住/經商自住/ 經商// 開發的獨特投資機遇此物業位於繁榮的 Canterbury Road，高曝光率，設有店面/ 展示廳，相鄰的後方住宅和獨立儲物間/倉庫等，占地約 651 平方米。•約 110 平方米開放式店面•住宅樓與店面相連，設有獨立入口•後方儲物間/倉庫（可改造為住宅）• 側邊車道，可停放 5 輛車•前庭寬 15.24 米，R3 中密度住宅區規劃潛力無限，可翻新，引爆重建（STCA），良機勿失 •內部洗衣房•入牆櫃•全圍欄•花園/庭院•保安停車位

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$559,000 Wentworth Point

$729,000

參觀:週六 11-11:30AM

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12 樓全新 1 居室 +書房公寓

近新 1 居室 +書房寬大公寓這套首層公寓位置十分完美，步行可至 Campsie 火車站、購物區和交通設施。開放式客&飯廳十分明亮。 •明亮寬敞臥室帶入牆櫃•北向開放式生活區•優質廚房配置燃氣灶和洗碗機•浴室設施齊備•內部洗衣房• 寬敞書房（2.2m x 2.8m）•帶棚寬闊陽臺•保安泊車位，儲物箱•租金收益可觀

Fahmida Haque 0451 404 821

客飯廳•時尚現代的定制燃氣廚房配置優質臺面和不銹鋼

預約參觀 527 Canterbury Rd

位置理想，步行可至 Strathfield 火車站，這套尤為寬敞的首層單元為投資者或自住人士提供了絕佳置業機遇。位於私密寧靜的宅樓，此公寓擁有 3 間寬敞臥室，開闊結合式客飯廳，與之相連的寬闊陽臺，現代燃氣廚房配置洗碗機，2 間現代浴室，內部洗衣房帶乾衣機，3 個保安地下停車位•3 間臥室帶入牆櫃，1 間為衛浴套房•拋光木地板•3 個泊車位•總面積為 185 平方米（139 + 46）約。800 米可至火車站和購物中心，鄰近 North Strathfield Bakerhouse Quarter's 餐飲購物區。

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向，靠近 Campsie 繁榮商店、飯店和火車站。•寬敞臥室，1 間帶入牆櫃，可通向寬闊庭院•明亮通風的開放式

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全新樓花 Campsie

預約參觀 396-398 Canterbury Rd

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這套精美呈現的首層公寓採光充足，擁有絕佳的北面朝

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超大 3 房現代公寓

這套時尚近新公寓為風景秀麗的公園、Cooks River 和熱門休閒區所環繞，裝潢奢華現代，提供時尚生活機遇。•2 間寬敞臥室帶入牆櫃，可通往陽臺•超大開放式生活區採光充足，鋪設優質地磚，可通向娛樂陽臺•美膳廚房配置雲石臺面和不銹鋼廚具，包括洗碗機•名師設計之浴室•內部洗衣房帶乾衣機•中央空調，保安泊車位•118 平方米寬敞佈局——室內 92 平方米，陽臺 13 平方米，車位 13 平方米位置便利，位於 Canterbury 鎮中心，步行可達公交設施。物業管理費：約$685/季度；市政費：約$273/季度；水費：約$177/季度。

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118 平方米東北向現代 2 居室公寓

無瑕首層北向近新公寓

這套寬敞北向 1 房 unit 位於精心保養的保安宅樓首層佳位，是精明投資者或首置者的絕佳機遇。現代時尚翻新，位置便利，舉步可至火車站和 Campsie 各設施。•53 平方米寬敞室內區•15 平方米上鎖車庫•佈局理想，寬敞臥室帶入牆櫃•明瞭他和陽臺，現代新廚房•摩登新浴室和內部洗衣房•全屋鋪設浮木地板。完美首置或投資之選。物業管理費：$733.80；市政費： $273.70；水費：$177.92 n0301206a

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預約參觀 1402/11-15 Charles St

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$499,000 Campsie

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這套超大 1 居室公寓（73 平方米）擁有 1 間書房，位於 Marina Square 的 12 樓，坐落於風景如畫 Wentworth Point Marinas 的水岸地帶。此公寓將於 2018 年 8 月竣工。物業特徵：•採用最高標準現代裝修•1 間超大臥室和書房帶鏡面入牆櫃•寬大客飯廳•優質廚房配置燃氣灶和洗碗機•奢華浴室全面鋪磚•內部洗衣房•保安停車位。您的時尚生活由此開啟！！！漫步可至巴士站，直達 Rhodes Shopping Centre，Sydney Olympic Park 碼頭和巴士站。

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整潔 3 房磚屋，地盤寬大，前庭寬 18 米，總面積約 1003 平方米。擁有正式客廳，進餐區，3 通浴室，現代廚房，

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家庭廳，車道可駛入車庫，建有祖母房。開發潛質優厚 STCA。強烈建議前

80 William Street CONDELL PARK 全新 5 房家居宏偉佈局，坐落於備受歡迎地段，這套全新 5 居室家庭住宅是您的置業良機，萬勿錯過。設計有寬敞明亮的正式和休息生活區，超現代廚房配置雲石檯面和燃氣灶，結合進餐區，通向戶外娛樂區，以及容易打理的庭院。樓下設有 1 間臥室/ 家庭辦公室和 1 間浴室。樓上設有寬大家庭娛樂室，現代浴室帶獨立浴缸，4 間雙人臥室均帶入牆櫃，主臥套房設奢華浴室，休閒區/衣帽間和北向陽臺。其他奢華元素包括保安警報系統，中央空調，頂級家電，高天花，內部洗衣房，全面鋪磚，車道通達泊車位，雙上鎖車庫帶內部通道。優質住宅，購置物業的絕佳機遇，位置理想，數分鐘可達 Bankstown CBD，當地學校，購物區和交通設施，包括 Bankstown 和 Yagoona 火車站。強烈建議您前來參觀。

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精心保養的 3 居室住宅，坐落于寧靜街道，緊鄰購物區，交通設施，學校和聯盟。附帶有超大多功能 studio，理想作為愛好屋、家庭辦公室、青少年寓所或祖母房。擁有 3 間寬敞臥室，獨立客廳，進餐廚房，整潔浴室，日光室/書房，雙車

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棚，帶棚 BBQ 燒烤區和寬闊庭院。地盤約 595 平方米，空間十足，可新建姻親房。

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全新 5 房美居樓上：4 間臥室帶入牆櫃，鋪設木地板，浴室，主臥設參觀：週六 10:30-11AM 獨立浴室、衣帽間和陽臺樓下：2 個生活區，第 5 間臥室，浴室，廚房配置雲石出售：請查詢檯面和燃氣灶，鋪設優質地磚查詢：Andrew 0421 697 651 戶外區+廚房，中央空調，串聯車庫，警報系統，對講系統

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極具潛力的家庭住宅 •步行可達Milperra購物區，交通設施和大學

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參觀：週六 1:30-2PM 出售：$899,000 查詢：Andrew 0421 697 651

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入牆櫃•時尚翻新廚房•翻新主浴室

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出售: $759,000

居區鋪設拋光木地板•全屋裝有空調•

查詢：Dean Owsnett 0424 440 144

理•步行可至 Revesby 購物區和火車站

出售: $870,000 查詢： Todd Owsnett 0404 429 103

出售： $809,000 查詢：Alex Fu 0411 325 915 Belinda Owsnett 0417 433 313

42 Burley Rd, Padstow

絕佳方便地帶，現代全磚美居

•3 居室家庭住址，帶入牆櫃和書房區 •超現代燃氣廚房，翻新主浴室•精緻客飯廳裝有壁爐•休閒起居室俯瞰北向後院•獨立 1 居室青少年寓所•車庫設自動門•2-5 分鐘步行至學校，公園，商店和交通

參觀：星期六 1:00-1:30PM 出售: $1.17M-$1.22M 查詢： Bill Kordos 0412 444 500 Alex Fu 0411 325 914

8A Laundess Ave, Panania

出售: 敬請報價查詢： Dean Owsnett 0424 440 144

•實用獨幢雙屋，採用頂級現代設計•4 間超大臥室均設陽臺•奢華燃氣廚房設步入式食品間，配置 Omega 名牌廚具•3 間華麗浴室；中央空調；對講系統•優雅正式和休閒生活區，陽光充沛•戶外娛樂區設小廚房；平坦草地庭院•上鎖車庫和車棚•舉步可至購物區，火車站和學校

26A Ferndale Rd, Revesby 出售

•3 間寬敞臥室帶入牆櫃•現代廚房，燃氣烹飪• 近期翻新浴室•寬敞起居和進餐區•空調•前後木露臺，觀賞日落、小酌一杯的理想之地•戶外水療區，在冬天和夏天均可享受絕佳體驗•私家車位可供停泊 5 輛車•太陽能發電板，節約電費•位置理想，鄰近學校和交通•單層優質磚屋•首置、投資者或小戶型的絕佳之選

參觀：星期六 11:45-12:15PM

獨幢雙屋，最佳之選

參觀：星期六 11:00-11:30AM

價廉物美，3 房大屋

特徵包括：3 間超大臥室帶入牆櫃•現代

2/30 Virginius St, Padstow

•3 間雙人臥室帶入牆櫃•主臥室設獨立浴室•寬敞客飯廳•精緻廚房設寬大食品間•中央空調•雙遙控車庫，車道通達•步行 15 分鐘可達火車站

50A Carson St, Panania 出售

•4 間寬敞臥室均帶入牆櫃•超大美膳廚房接通燃氣，配置早餐台和 900mm 廚具•獨立起居區和進餐區採光充足，開放式設計 •中央空調，警報系統，遙控車庫•舉步可至各類設施，包括 Revesby 火車站（11 分鐘），打成火車快捷通往市區

3/14C Mars St, Revesby 出售

遙控相鄰上鎖車庫•私家庭院，容易打

參觀：星期六 12:15-12:45PM

時尚風格，豪華大屋

參觀：星期六 10:00-10:30AM

DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER

www.professionalspadstow.com.au

20 Hall Cres, Padstow 出售

回旋靜街好位置，寬庭大地潛質厚

參觀：星期六 12:15-12:45PM

27A

精選地段，單層 Villa

•寧靜回旋靜街佳位•3 間寬敞臥室帶

11/16 Alma Rd, Padstow 出售

•3 間寬敞臥室，主人房帶入牆櫃•主人房設獨立陽臺•精緻時尚近新廚房配置雲石臺面和早餐台•寬敞下沉式起居區•獨立飯廳•樓上鋪設實木地板• 樓下安裝大功率冷暖空調•樓上安裝中央冷暖空調 •保養良好的翻新浴室，衛生間•寬闊木露臺適合娛樂•風景如畫的園藝庭院和花園•8 分戶外水療區，設有遮陰棚•北向後院，安寧靜謐•開闊庭院，陽光充沛•自動上鎖雙長車庫

9771 4555

17A Wainwright Ave, Padstow 出售

上佳首置，3 房美居

參觀：星期六 11:00-11:30AM

南區

2018 年 8 月 10 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

參觀：星期六 1:45-2:15PM 出售： $1,220,000 查詢：Todd Owsnett 0404 429 103

19 Flanders Ave, Milperra

轉角佳位，大地大屋

參觀：星期六 1:15-1:45PM 出售: $799,000 查詢：Todd Owsnett 0404 429 103

•4 居室住宅，562 平方米轉角寬大地盤•寬大時

參觀：星期六 10:45-11:15AM

寬敞家庭廳裝有燃木壁爐•中央空調為您帶來舒適

查詢：Dean Owsnett 0424 440 144

尚廚房接通燃氣•陽光充沛的客廳和獨立進餐區•

溫度•現代浴室設有角落按摩浴缸，主人房設有獨

出售： $915,000

立浴室•寧靜地段，鄰近西悉尼大學，各大院校，當地購物區和巴士站 N468-1220T

26A

南區

2018 年 8 月 10 日星期五

South Hurstville 9546 6100 參觀：出售：

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

77A William Street, Bankstown

請預約 $1,250,000- $1,375,000

寬敞私密的多功能家居拓展型家庭將十分喜愛這套精美寬敞的多層住宅，擁有寬闊戶外區，多功能室內佈局，盡享安寧私密的生活。環境清幽，空間十足，功能性佳，極具潛力打造家庭生意火雙重生活區，增值潛質優厚。 •寬敞佈局有開闊正式和休閒生活區 •帶棚娛樂區，私家園藝花園 •地下層設家庭辦公室，工作坊，酒窖和儲物間 •樓上寬敞臥室均帶入牆櫃 •雙車庫設內部通道，另有臨街泊車位 •信步可至當地學校，購物區和公園

Michael Platyrrahos 0427 316 888 朱小姐 0433 696 116 rh.com.au/southhurstville

n1263-1219T

Chambers Fleming Padstow

9771 4555

DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER

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Professionals Padstow 6 月捷報，6 月至今 Professionals Padstow 成功再創佳績，以成功簽約超過 20 間物業。其中 ALEX FU 更成功將 9 間物業成功出售。我們發覺即使是在低迷的市場環境上，還是有大量買家對購買房產感興趣。如果想瞭解你的物業價值多少或者考慮出售你的物業，或者瞭解更多關於 PADSTOW REVESBY PANANIA 等地區的房產情況，請聯繫 ALEX FU 0411 325 914, 我們為你提供專

Alex Fu 0411 325 914

業的房產服務 N468-B-1215A

華聲地產 Herald Property Sydney

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

www.prdbn.com.au 3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

Kogarah

80 Rocky Point Road 參觀:週六 3-3:30PM

遺產物業﹗

Bexley

獨幢寬敞聯排別墅

絕佳機遇，購置位置極其便利的房產，這套連體式全磚屋地段完美，步行可達購物區，交通學校和公園。無瑕住宅，潛質優厚，也可重建美好家庭住宅。特徵包括：3 間寬敞臥室（2 間帶入牆櫃）•超大獨立客廳裝有壁爐•多功能廚房毗鄰飯廳•雙通浴室，內部洗衣房，衛生間•易維護的草地後院建有帶棚露臺和花園庫房•車道通至上鎖車庫和車棚•其餘特徵包括高天花和多個壁爐

詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041

現場拍賣 3

25A

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

8/223-225 William Street 參觀﹕週六 10-10:30AM 或預約

出售 Yagoona 3

南區

2018 年 8 月 10 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

稀有機遇來臨，購置這套超大獨幢聯排別墅，擁有一切稱之為家的主要元素。坐落于安寧的保安社區，各類便利生活設施的中心地帶。緊鄰 Yagoona 火車站，當地學校，購物區，Bankstown 餐飲區，Bankstown 醫院，Bankstown Centro 和 Bass Hill 購物中心，僅需數分鐘車程可至 M5 入口。 •3 間寬敞臥室帶入牆櫃 •寬大主臥位於樓上，設衣帽間和獨立浴室 •開放式客飯廳裝有空調 •現代廚房配置燃氣灶，燃氣熱水系統 •時尚主浴室設獨立浴缸 •內部洗衣房，室內外儲物空間充足，鋪設優質地磚/地毯，可安裝碟型衛星天線 •上鎖車庫，另有泊車位 •保安精品社區，僅有 10 套住宅 •稀有良機，萬勿錯過！

現場拍賣﹕2018年8月18日週六10:30AM 詳電﹕Lily Thio 0477 404 080 lily@prdkg.com.au

frank@prdbn.com.au

33 Kenyon Road 參觀﹕週六 11-11:30AM 或預約

7/161 Croydon Avenue 參觀﹕週六 2-2:30PM 或預約

現場拍賣 Croydon Park 3

現場拍賣

寬敞佈局，採光充足，這套溫馨的翻新頂樓保安公寓為家庭提供時尚生活。位於僅有 9 套住宅的小型社區，這套公寓的位置十分便利，漫步可至 Croydon Park 購物區，交通，學校，咖啡廳，飯店和公園等地。特徵包括： •2 間寬敞臥室帶入牆櫃

•開闊客廳通向側邊陽臺

•現代進餐廚房配置不銹鋼廚具，內

完美起步費﹗ 投資者&&首置者佳選投資者明亮時尚住宅﹐便利家庭生活﹗

浴缸

•私家泊車位

• 目前出租，

現場拍賣﹕2018 年 8 月 25 日週六 2:30PM 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au 3/40 Melvin Street 參觀﹕週六 10-10:30AM

現場拍賣﹕2018 年 9 月 8 日週六 11:30AM 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au

•寬敞浴室設

周租$415

Beverly Hills

安寧綠樹靜街高處坐落著這套無瑕呈現的獨幢全磚屋，提供休閒便利家庭時尚生活，鄰近 Bexley 各類設施。單層結構，空間寬敞，明亮通風，擁有多個生活區，具有十足增值空間。孩子們將十分喜歡在東南向的後院玩耍，另有充足臨街泊車位。特徵包括：3 間寬敞臥室（1 間帶入牆櫃）•寬大獨立客廳和寬敞家庭廳•無瑕主浴室設有獨立浴缸和步入式淋浴間• 內部洗衣房•平坦後院建有超大露臺，是宴請親朋和孩子們玩樂的理想之地•長側邊通道通向上鎖車庫•舉步可至公交，購物區，學校和公園•其餘設施包括：中央空調，高天花，拋光木地板

部洗衣房

超大 2 房公寓（總面積 126 平方米平方米））完美首置或投資之選﹗ 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041

出售

位置中心，鄰近各類設施，這套超大公寓採光充足，是首置者或投資者的理想之選。室內面積為 109 平方米，寬敞實用，雅致翻新，附帶自動保安主車庫，前門對講系統，寬闊後陽臺，宴請親朋的理想之地。完美坐落於十分便利地段，舉步可至 Beverly Hills 購物區，火車站，學校，咖啡廳，美食飯店和公園。特徵包括： •2 間寬敞臥室帶入牆櫃，鋪設拋光浮木地板 •寬闊的開放式客飯廳裝有空調，鋪設拋光浮木地板 •現代進餐廚房配置 40mm 雲石檯面和不銹鋼燃氣廚具 •優雅主浴室全面鋪磚，設有浴缸 •內部洗衣房，衛生間 •保養精良的小型社區，僅有 6 套住宅 •內部通達保安泊車位 •數分鐘可至 M5 高速路，快捷前往市區和西部地區 •其餘特徵包括：燃氣接點供內部供暖，高天花，數分鐘步行至學校、Beverly Hills 購物區，火車站，巴士站，咖啡廳和公園

frank@prdbn.com.au

4133-B-1220T

24A

南區

2018 年 8 月 10 日星期五

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

www.prdbn.com.au 3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

9 Elston Avenue 參觀:週六 1-1:30PM 或預約

Narwee

grace@prdbh.com.au

5 Richland Street 參觀﹕週六 1-1:30PM 或預約

寬敞家庭住宅

位置完美，數分鐘可至 Narwee 火車站，這套精美呈現的住宅空間十足，採光充足。提供便利舒適生活，後院草地修剪整齊，宴請親朋好友的理想之地。成長型家庭的理想之選，定將位置震撼。3 間寬敞臥室，均帶入牆櫃•主臥設衣帽間和獨立浴室• 書房（可作為第五間臥室）•開放式正式客廳和飯廳，另有超大家庭廳•無瑕現代進餐廚房接通燃氣，毗鄰飯廳•主浴室十分現代，設浴缸和獨立衛生間 •內部洗衣房，側面通向後院•內部通達雙上鎖車庫，帶自動門•園藝草地後院，適合宴客•位置便利，鄰近交通，學校，公園，咖啡廳和購物區

Kingsgrove

現場拍賣 4

超大現代家庭住宅理想位置無與倫比

詳電﹕Grace Liwanag 0456 707 010

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

11A Vivienne Street 參觀﹕週六 2-2:30PM 或預約

出售 Kingsgrove 4

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

這套精美呈現的雙層家庭住宅坐落於備受歡迎的寧靜街道，舉步可至 Kingsgrove 火車站，巴士站，學校和公園，數分鐘可達 Pottery 社區，開設有 Woolworths 超市，以及餐飲食肆。鄰近 M5 入口，短途車程通達機場和悉尼 CBD。裝修完善，無需費力，立即搬入享受生活！ •4 間臥室，3 間浴室，主臥衛浴套房設衣帽間•寬敞客飯廳，超大家庭廳 •保安警報系統，空調•雙上鎖車庫帶內部通道•平坦後院容易打理強烈建議前來參觀！

現場拍賣﹕2018 年 8 月 18 日週六 2:30PM 詳電﹕Lily Thio 0477 404 080 lily@prdkg.com.au

N2851217g

588 Homer Street 現場拍賣 Kingsgrove參觀:週六10-10:30AM或預約議價出售($1.65-1.72M)

雙廚房﹐翻新雙磚雅居便利位置﹐潛質優厚

這套翻新住宅生活空間十足，翻新之後極具現代感，同時也保留有溫馨之魅力。兩層結構，坐擁約 540 平方米高地，遠眺市區美景。特徵諸多，可供大家庭或分租三個家庭使用，此住宅可直接搬入，讓新屋主為之驚歎。 •7 間臥室，4 間浴室，完美容納訪客和姻親居住 •6 間臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房 •正式客飯廳，開放式起居室 •奢華進餐廚房配置燃氣灶，不銹鋼廚具和充足儲物空間 •輕便廚房位於地下一樓，設進餐區和娛樂室 •波光粼粼的入地泳池，易打理的後院 •串聯上鎖車庫帶內部通道，另有多個泊車位•多個採光充足的生活區，多功能佈局，十分靈活 •位置便利，鄰近當地學校，火車站， Roselands 購物中心，便捷通至 M5 •預期租金收入 $2100

詳電﹕Simon Yang 0477 400 202 simon@prdkg.com.au

N28511211g

35/818 Canterbury Road 參觀:週六 3-3:30PM 或預約

Roselands 3

現場拍賣

稀有良機，購置絕無僅有的 3 居室公寓，坐落於便利地段，鄰近購物區，學校和交通。特徵為： 3 間臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•開放式客飯廳採光充足• 翻新燃氣廚房接鄰洗衣房•現代

魅力十足，特色諸多，飽含原裝特性，這套精美呈現的雙磚平房為尋找可進行個性化裝潢的買家提供絕佳機遇，打造自己喜愛的迷人家居。位於寬大平整地盤，約 493 平方米，舉步可至 Kingsgrove 火車站，巴士站，學校，購物區，公園和時尚餐飲美食區，便捷可至 M5 高速公路。 2 間臥室，2 間日光室•正式客廳裝有空調•獨立飯廳裝有燃氣接點以供暖•保養良好的廚房和浴室•華麗高天花，修剪整齊的花園•戶外洗衣房，衛生間•風景如畫的後院是花園愛好者的理想之地•空間寬闊，可擴建或增建祖母房•寬闊車道通知上鎖車庫•必售物業，萬勿錯過！

現場拍賣﹕2018 年 9 月 8 日週六 1:30PM 詳電﹕Lily Thio 0477 404 080 lily@prdkg.com.au

主浴室•寬大露臺陽臺•1 處保安泊車位•鄰

獨具特色﹐三房公寓

近學校和購物區•前來參觀，定將為之震撼！

現場拍賣﹕2018 年 8 月 18 日週六 3:30PM 指導價﹕$550,000 詳電﹕Simon Yang 0477 400 202 simon@prdkg.com.au

4133-A-1220T

華聲地產 Herald Property Sydney

EGI Narwee

網址：www.ozhome.com.au

南區

2018 年 8 月 10 日星期五

www.prdbn.com.au

E.GIL INTERNATIONAL 235 Belmore

9153 7960 Real Estate Road﹐Riverwood 0412 043 607

預約參觀

$3.1M(可議)

23A

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

7/20-22 Melvin Street 參觀﹕週六 11-11:30AM 或預約

Beverly Hills 2

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

現場拍賣

寬敞佈局，採光充足，氛圍溫馨，這套近新保安公寓提供時尚生活。小戶型買家、首置者、投資者的完美之選，坐落於超便利地帶，短途步行可至 Beverly Hills 購物區，火車站，學校，巴士站，美食餐廳和公園。特徵為：2 間寬敞臥室帶入牆櫃•現代廚房配置凱撒石檯面，燃氣灶， Miele 洗碗機和不銹鋼廚具•開放式客飯廳裝有空調，通向鋪磚陽臺•現代主浴室設浴缸，全面鋪磚•內部通達保安地下上鎖車庫•鋪設拋光浮木地板，高天花 • 鄰近 Beverly Hills 火車站， Westfield Hurstville， Centro Roselands

現場拍賣﹕2018 年 9 月 1 日週六 11:30AM 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au

4133-C-1220T

www.prdbn.com.au

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

上佳投資

Bexley

24 Rye Ave 參觀﹕週六 2-2:30PM 或預約

$980,000-$1.05M 2

頂級位置，商業建築。面積約 227 平方米。共 3 個租戶，開設咖啡廳，獸醫店，以及一樓的一間合法妓院。年總收入約為$109,650. 查詢﹕ Ernesto Gil 0412 043 607 02-9153 7960

完美首置﹐精選投資 N615-1217A

詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

這套獨幢全磚雅居坐落於十分便利的地帶，提供時尚生活，給予您翻新貨創造完美家居的理想機遇。坐落于寧靜街道，特色十足，佈局靈活巧妙，提供無限之可能。 •3 間寬敞臥室•獨立客廳裝有壁爐 •燃氣廚房配置花崗岩臺面，毗鄰飯廳 •住宅後部設家庭廳 •多功能原裝浴室帶浴缸 •私家園藝草地後院 •側邊車道通至上鎖車庫和車棚 •設計有掛鏡線和高天花 • 位置便利，鄰近購物區，學校，交通設施，Bexley Park & Bexley 水上活動中心 • 完美置業機遇，萬勿錯過！

frank@prdbn.com.au

4133-C-1220T

尚賓雅座是一個以健康生活為主之平台, 透過玄學道學啟發人生路向, 環繞民生生活之衣食

住行, 用文字及視像與城中名人, 分享家居健康生活品味, 以歌會友用音樂來舒緩緊迫生活節奏.

新一輯尚賓雅座剛於 2018 年 8 月開始在澳洲悉尼與大家一起分享城中熱話. 隨報文字附上視像介紹家居風水, 歡迎來函參與. 玄學道學師傅將以嶄新風水概念, 讓喜愛投資或自住之人士, 選擇稱心居所, 一起分享家居生活, 以安居樂業. 尚賓雅座由尚仁及國輝師傅主導, 並由成員之一 Lisa Leong, 梁淑娟負責公關聯絡及搜集資料, 誠邀各地名人嘉賓分享心得. 並定期舉辦活動, 希望與讀者近距離接觸, 互相交流, 互助互動. 尚仁師傅在教學時很強調風水中最講究的是[藏風得水以聚氣], 氣之旺盛能化解煞氣, 換言之風水能把現狀改善, 當時來運到之日能乘勝追擊, 弱勢時可將惡劣狀態來化解或淡之, 才能化弱為強.

緣份的天空, 能共你們一起在此分享衣食住行, 提升優質生活, 享受美好人生.

不論你是富或貧, 不論你是屬於哪類性格, 先天之命是命中注定, 無法改變, 後天之運可以人為改變. 凡事循序漸進, 以積極樂觀和奮鬥的精神, 真誠態度待人, 去創造新境界. 人與人相識也是一種緣份, 緣在人的概念可算是一個十分抽象的字眼, 它在人與人及萬事萬物無意之間的結合. 在某某原因下: 必然存在的相遇, 無意之間的可能, 這一切都要配合先天之命和後天之運來計算. 先天之命可從八字(即年月日時)來計算出來, 後天之運要配合風水地利環境,改變一切運程. 古人蘇東坡有云: 寧可食無肉, 不可居無竹. 這兩句說話意思代表著超凡脫俗, 清新高雅, 也代表著人與自然萬物和諧共存, 相輔相稱. 屋前門庭主財帛, 若前庭風水能佈置好洽當, 則人之財運亨通, 生活漸變美滿. 所謂前園像人之鼻孔呼吸一樣, 把宅前端長之氣吸納於屋中, 對居宅之家庭, 生活健康上有很大的脾益. 後園竹林滿佈, 就像天然籬笆一樣, 將污穢之氣過濾, 心曠神怡. 所謂財氣通門, 萬壽無彊. 聯絡人: Lisa Leong (梁淑絹) 電子郵箱: perfectmatchau@gmail.com 聯絡電話: 0451 798 480 家居風水影片請掃描 QR code

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X66501-1220T

南區

22A

2018 年 8 月 10 日星期五

4 房大屋房大屋，，潛質大地價廉物美價廉物美，怡人公寓 Punchbowl

9/98 Victoria Road

•精美呈現 1 居室公寓

大地大屋 4 睡房 1

出售：$385,000

•寬大生活區

參觀: 預約查詢: Joe Jerkovoc 0417 249 896

•翻新廚房，現代浴室

•全屋鋪設木地板•空調

Lisa Xi 0430 297 800

•單個停車位•位置卓越

LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761199a

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

Condell Park

10A Lee St

•4 間寬敞臥室•樓上/樓下生活區 •鋪設拋光木地板和優質地磚 •空調，壁爐•入地泳池 •儲物空間十足，泊車位充足 •後院可供孩子們玩樂 •約 795 平方米寬大地盤

精選便利位置，精選便利位置，特大 3 房公寓 4

Peakhurst

4/111 Belmore Rd

•3 間超大臥室 •主臥設獨立浴室和衣帽間 •L 型客廳和飯廳•現代廚房，燃氣烹飪 •寬敞浴室設獨立衛生間 •內部洗衣房•遙控雙上鎖車庫 •園藝花園 •舉步可至學校，購物區和交通設施 •鄰里友好•公寓面積約 201 平方米 •小型社區，僅有 4 戶住宅

出售: 恭候查詢參觀: 星期六 11-11:40AM 查詢: Lisa Xi 0430 297 800 Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

出售: $860,000 - $895,000 參觀: 星期六 12-12:40PM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

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2 房保安公寓 Mortdale

16/40-46 Station Street

•2 間臥室 •翻新浴室/廚房 •木地板 •內部洗衣房設儲物區 •寬敞帶棚陽臺 •超大上鎖車庫 •保安公寓樓

優雅環境，優雅環境，2 房公寓 2

出售：$659,000 參觀: 預約查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

Mortdale

13/15-21 Oxford St

2 睡房寬敞 unit，帶入墻櫃，客廳&餐廳翻新廚房，全鋪磚浴室帶獨立浴盆& 淋浴安全地塊帶可視對講系統，內部洗衣房，休閒陽台上鎖車庫，地毯，地板和鋪磚地板

明麗公寓 2 睡房 2

出售：$565,000 參觀: 星期六 11-11:40AM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

n0761203h

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Mortdale

•2 間臥室 •精美呈現 •採光充足 •買下即可入住，無需再作花費

出

功

•2 間寬敞臥室均設入牆櫃•開放式寬大客廳•室內採光充足•內部大洗衣房+開闊陽臺•遙控上鎖車庫•自住投資佳選•目前優質租戶承租，周租$460•備受歡迎便利地帶，數分鐘可至學校、購物區、火車站和 Hurstville CBD

Peakhurst

前庭約 16.7 米•2 間臥室•獨立 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

客廳•翻新廚房•理想地段 n0761202f

Mortdale

2A Coleridge Street

查詢: Joe Jerkovoc 0417 249 896

•5 居室住宅

LJ Hooker Riverwood/Mortdale

•前庭寬約 18 米

Lisa Xi 0430 297 800

•R3 規劃

•位置十分便利

n0761211d n0761200b

成 4 房大屋房大屋，，美地雅居美地雅居，，潛質大地上佳潛質

•寬大地盤約 710 平方米

功

成

4 房大屋房大屋，，潛質大地精選位置精選位置，大地大屋

56 Scott Street

售

功

n0761209i

出

售

成

LJ Hooker Riverwood/Mortdale

•3 間臥室•獨立客飯廳•原裝廚房出售: $1.049M 和浴室•入牆櫃•拼木地板•前庭寬查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 12 米，邊界深 43 米•517 平方米整潔寬地•泊車位•向陽庭院•步行可至 LJ Hooker Riverwood/Mortdale Olds Park•位於 Penshurst West 公立學校校區•舉步可至巴士站•短途車程至 M5 n0761202h

出

Riverwood

7 Arnold Street

CA）•地大約 607 平方米•寬闊查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896

售

查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896

進深大地，進深大地，3 房雅居

•絕佳機遇拆除重建新居（ST- 出售: $995,000

出售: $635,000 參觀: 預約查詢: Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

參觀: 預約

功

精選位置，精選位置，寬庭大地 1

成

靜中帶旺位置，靜中帶旺位置，寬敞 2 房公寓 2

售

成

5/2 Rossi St

出售：$569,000

出

售

South Hurstville

8/58 Jersey Avenue

Riverwood

8 Russell St

•3 居室住宅 •精美外觀 •精緻廚房 •戶外娛樂室和臥室 •上鎖車庫 •地盤約 506 平方米

精選位置，精選位置，潛質大地 3

查詢: Joe Jerkovoc 0417 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761204c

Riverwood •3 間臥室 •獨立客廳和餐廳 •原裝廚房 •原裝浴室 •絕佳地段 •北向後院，陽光明媚 •具有潛力建造姻親房 •約 700 平方米大地

8 Hardwick Street

出售: 請出價查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale N0761176e

Wayne Zhang 0406 939 595

Amela Sowinski 0415 645 394

Sandra Teixeira 0402 216 052

Lisa Xi 0430 297 800

Ariel Liu 0450 798 386

Joe Jerkovic 0417 249 896

22501-1220T

Riverwood / Mortdale

Sales 9533 1111

Rentals 9570 4488

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

南區

2018 年 8 月 10 日星期五

21A

六期賣本星M 拍 2P

ROSELANDS

28 Payten Ave

靜中帶旺，精選位置，大地大屋，上佳潛質

1.5

•精美呈現的牢固 3 居室+書房特色平房 •寬闊後院，約 600.7 平方米平坦寬地 •平整露臺，上鎖車庫，車道亦可泊車

•買下可先入住，再徐圖發展之，翻新擴建或推倒重建夢居（STCA） •漫步至 Roselands 購物中心，公園和公共交通等

現場拍賣：2018 年 8 月 11 日星期六 2PM 參觀：星期六 1:30-2PM 查詢：Lambros Markessinis 0407 788 777 lambros@timerealty.com.au

N1610-1220T

20A

南區

2018 年 8 月 10 日星期五

紅地毯拍賣晚會

登記：5:30PM | 6:00PM 開始拍賣 The Waratah Room, Revesby Workers Club 2B Brett Street, Revesby NSW 2212

2018 年 8 月 15 日星期三拍賣 | 新上市

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

拍賣 | 新上市

Padstow

41/26 Werona Avenue

36 Mackinnon Ave

靜中帶旺，怡人美居

時尚風格，精美家居

•開放式起居區和進餐區鋪設優質地磚 •防風娛樂涼臺，燒烤的理想之地 •明亮原裝廚房設有充足儲物空間 •目前出租，租金收益為$22,100/年 •寬敞臥室，主臥帶入牆書桌 •空調，射燈，風扇，內部洗衣房 •單上鎖車庫設儲物空間，車道可泊車 •數分鐘可至 Padstow 火車站，巴士站和當地購物區

•設計有正式和休閒起居進餐區 •帶棚娛樂區以供戶外進餐 •明亮現代廚房配置電爐灶

•寬敞臥室，樓下可改造第五間臥室 •單上鎖車庫帶內部通道，門廊

•鄰近多所學校，公園，購物區和交

通設施

拍賣：2018年8月15日星期三5:30PM登記6PM拍賣於 Waratah Room, Revesby Workers Club 價格指南：$635,000 參觀：週六 10:15-10:45AM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

拍賣：2018年8月15日星期三5:30PM登記6PM拍賣於 Waratah Room, Revesby Workers Club 價格指南：$865,000 參觀：週六 10:15-10:45AM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

n7351219a

拍賣 | 新上市

n7351219b

拍賣 | 新上市

Revesby

Padstow

便利地帶，3 房大屋

上佳位置，美地雅居

71 Marco Avenue

15 Snowsill Avenue

•單層住宅，生活區採光充足 •絕佳娛樂露臺，寬大草地花園 •寬敞客廳毗鄰通風良好的進餐區 •無瑕廚房和浴室，寬敞臥室 •位置卓越，潛質優厚 •精明的投資/開發之選 •車棚設有側邊通道通向車庫，衛生間和洗衣房 •7 分鐘步行至 Revesby 火車站，購物區和學校

•單層家庭住宅，室內經過翻新

•開放式起居區和進餐區裝有燃氣壁爐 •娛樂露臺，俯瞰適合兒童玩樂的草地 •雲石廚房配置不銹鋼廚具 •3 間寬敞臥室均帶入牆櫃

•數分鐘可至學校和 Bankstown 中心購物區

拍賣：2018年8月15日星期三5:30PM登記6PM拍賣於 Waratah Room, Revesby Workers Club 價格指南：請諮詢中介參觀：週六 11:15-11:45AM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

拍賣：2018年8月29日星期三5:30PM登記6PM拍賣於 Waratah Room, Revesby Workers Club 價格指南：$950,000 參觀：週六 11:15-11:45AM 查詢：Steven Cirillo 0424 172 526 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

n7351219d

n7351219c

拍賣 | 新上市

出售 | 新上市

Panania

靜中帶旺，大地華宅

全新落成，時尚華宅

51 & 51a Wall Avenue

- 5 間臥室+私家青少年寓所 - 寬敞正式&休閒生活區 - 空調，4.4 千瓦太陽能系統 - 娛樂庭院，入地泳池

•開放式客飯廳，室內外完美連接

•帶棚娛樂區，適合兒童玩樂的平坦草地

•廚房配置雲石島台和優質燃氣廚具

- 帶棚泊車位，上鎖車庫&酒窖

•寬敞臥室，主臥衛浴套房設衣帽間

- 數分鐘可至 Revesby 各類設施

統和對講系統

拍賣：2018年9月12日星期三5:30PM登記6PM拍賣於 Waratah Room, Revesby Workers Club 參觀：週六 11:15-11:45AM 查詢：David Loaney 0412 257 476 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

售

Revesby

105A Centaur Street

出

•鋪砌優質地磚，安裝空調、警報系

•樓下客用衛生間，車庫帶內部通道出售：每套$1.05m-$1.08m 參觀：週六 12:15-12:45PM 查詢：Steven Cirillo 0424 172 526 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

Padstow

128 Faraday Road

16 Barkl Avenue

尊貴地段，寬敞家居

中心位置，經典家居

•寬敞家庭住宅，開放式客廳&飯廳

•寬敞客廳和飯廳，2 個陽臺

•地上泳池，儲物庫房

•易維護的庭院陽光充沛，適合孩子們玩樂

•娛樂露臺，俯瞰適合兒童遊樂的後院 •明亮現代廚房配置不銹鋼廚具 •家庭浴室設獨立浴缸/淋浴

•成長型家庭/投資者的理想之選 •中央空調，壁爐，高天花

•木地板，射燈，定制細木工

•鄰近學校，交通，商店和公園出售：$1.259m-$1.3499m 參觀：週六 12:15-12:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177 n7351209e

•帶棚娛樂露臺，周圍環境私密

•精緻雲石廚房配置優質燃氣廚具 •超大主臥衛浴套房帶入牆櫃

•其餘 3 間臥室帶衣櫃，共用家庭浴室 •另有衛生間，車道可通雙車庫

•拋光木地板，空調，儲物區，花園庫房 •地盤約 695 平方米，前庭寬 15.2 米

•數分鐘可至 Padstow 火車站和各類設施出售：$1,200,000 參觀：週六 1:15-1:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177 n7351209a

N735-1220T

Padstow 9771 1177 - Open 7 Days Mon to Fri 8am-7pm, Sat 8am-5pm, Sun 10am-4pm

MKIPPLFS DPN BV QBETUPX

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華聲地產 Herald Property Sydney

2018 年 8 月 10 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

Roselands

11 Dunlop Street

南區

19A

雙磚雙屋，位置卓越僅數分鐘步行可至當地購物去和公交設施，這套住宅提供簡適時尚、十分便利的

出售：

生活。

參觀：週六 1-1:30PM

寬敞佈局，現代雙磚雙屋，無與倫比，超乎期望。此物業擁有 3 間寬敞臥室，主

詳電：Connie Gerakis

臥為衛浴套房，現代廚房配置充足儲物空間，寬敞客飯廳通向帶棚娛樂後院。

LJ Hooker Earlwood 9558 0555

0404 302 255

投資者將發掘此物業的便利位置和增值潛力，同時也是首置者的置業良選。良機勿失！ n17551220d

N1755-B-1220A

六

本週

賣拍場

現

Kingsgrove

23 Northcott Avenue

中心地段，置業良機這套單層住宅位於時尚中心地段，是首置者，投資者或尋求家庭宜居之地人士的理想之選。佈局絕佳，採光充足，這套 3 居室家庭住宅設有壁爐，庭院適合孩子們玩耍。售價實惠，可直接搬入。

現場拍賣：2018 年 8 月 11 日週六 11:15AM 參觀：週六 11-11:30AM 詳電：Connie Gerakis 0404 302 255 LJ Hooker Earlwood 9558 0555

陽光明媚，通風良好，3 間寬敞臥室，寬敞生活區，多功能佈局。另有車棚，單上鎖車庫和充足儲物空間。

Clemton Park

15 Liney Avenue

迴旋靜街佳位，完美家庭住宅這套保養良好的雙磚住宅位置無與倫比，位於 ClemtonPark 最受歡迎街道，數分鐘可至購物區，飯店，Clemton Park 公立學校，天主教堂，公共教堂，保齡球俱樂部和新建的 Clemton Park 購物區。

出售：參觀：週六 12-12:30PM 詳電：Connie Gerakis 0404 302 255 LJ Hooker Earlwood 9558 0555

舉步可至巴士站，前往市區，機場，Concord 醫院，悉尼大學， UTS， Macquarie 大學， Campsie， Bexley North 火車站，以及 Campsie， Buirwood， Macquarie， Ryde 和 Hurstville 購物中心。

此住宅位置理想，步行數分鐘可至 Kingsgrove 火車站，便捷前往當地購物區，超市，學校和最佳飯店。

潛力十足，位置卓越，是置業的絕佳之選。 n13051220e

n13051220f

N1755-B-1220A

18A

南區

2018 年 8 月 10 日星期五

Hurstville Grove

華聲地產 Herald Property Sydney

3 West crescent

奢華家居，令人震撼為家庭定制之住宅，旨在提供現代時尚生活，這套住宅佈局寬敞，是該地區的一套最佳住宅。獨特家庭聖殿，坐擁 930 平方米大地，現代設計，空間十足，雙層結構，擁有寬敞臥室和十足生活空間，採用優質工藝打造。寧靜戶外娛樂區，波光粼粼的泳池，是家庭休息的綠洲之地。 •美膳進餐廚房，高端燃氣廚具，食品間 •高天花，雙磚結構 •雙玻璃門無縫連接室內外娛樂區 •自動雙車庫帶內部通達，另有雙車棚和車道泊車位 •室內設有多個生活區和娛樂區 •中央空調，燃氣壁爐 •獨立 studio 設有廚房和浴室，是青少年或年長者的理想寓所 •寬大臥室帶衣帽間，設獨立浴室和陽臺 •充足儲物空間，另有書房/辦公室 •數分鐘可至 Moore Reserve，購物區和當地學校

Earlwood

159A Wardell Road

網址：www.ozhome.com.au

出售：參觀：週六 1-1:30PM 詳電：George Karafotias 0405 436 336 LJ Hooker Earlwood 9558 0555

n17551220a

Canterbury

N1755-1220A

168 Canterbury road

寬敞家庭住宅

現場拍賣：2018 年

上佳首置，精選投資

現場拍賣：2018 年

這套精緻的家庭住宅擁有寬大生活區，高天花，寬敞佈局，為家庭提供理想的娛樂生活。

參觀：週六

絕佳置業機遇，首置者步入市場

參觀：週六

詳電：George Karafotias

的理想之選。此物業共有 3 間臥

詳電：George Karafotias

坐落於約 607 平方米寬地的後側，安寧靜謐，盡覽市區和海港大橋之美景。這套雙層住宅已裝修完善，可直接搬入。

0405 436 336 LJ Hooker Earlwood 9558 0555

寬敞明亮，極具特色，室內設計有開放式客廳，現代木廚房，進餐區，通向私家帶棚庭院和泳池，提供完美的娛樂場所。

室，客廳，進餐廚房，易維護的後院和庫房，充足泊車位。位置

0405 436 336 LJ Hooker Earlwood 9558 0555

中心，鄰近各類設施，步行可達 Woolworths， Aldi 和 Canterbury

位於 Earlwood 最受歡迎地段，當地學區，數分鐘可至 Earlwood 購物中心，咖啡廳和公園。

火車站。賣家誠心出售。 n13051220b

n13051220b

N1755-1220A

華聲地產 Herald Property Sydney

Kogarah

南區

2018 年 8 月 10 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

17A

出售

7.04/79-87 Princes Highway 參觀：週六 10:30am-11am

奢華美居，位置卓越，時尚生活

Beverly Hills

雅致翻新——無需花費，即可入住，享受生活！

請勿錯過這個理想機遇，購置屬於您的奢華現代住宅，一切便利設施近在咫尺。這套近新 1 居室+書房公寓為您提供現代生活，擁有向陽的北面朝向，盡覽天際線迷人景色。位置中心，數分鐘步行可至 Kogarah CBD，交通設施和購物區。特徵包括： - 娛樂陽臺，盡覽迷人城景 - 主臥設私密陽臺 - 書房帶入牆櫃 - 開放式生活區 - 美膳廚房配置不銹鋼廚具 - 燃氣灶 - 中央空調 - 全面鋪磚浴室 - 內部洗衣房 - 保安泊車位，上鎖儲物區 - 可視對講系統 - 鄰近 Kogarah 火車站和購物區

查詢：Sam Ayache 0414 876 680

電話：8507 2044

手機：0414 876 680

2 Broad Arrow Road

SP1301-1219T

sam@aspirepa.com.au

•全磚 5 居室住宅——約 518.5 平方米寬大地盤 •主臥套房浴室設有獨立浴缸，淋浴和化妝台 •4 間臥室帶入牆櫃 •寬敞開放式客廳/飯廳/廚房；現代的進餐廚房配置雲石檯面 •主浴室翻新有淋浴、化妝台和衛生間 •秀麗園藝後院建有戶外小屋/多功能室，設有獨立浴室，空調和露臺 •寬闊封閉式車道通至雙寬上鎖車庫，帶自動門 •此物業擁有理想的北面朝向，裝有中央空調，設有安全門窗 •步行可達 Beverly Hills & Narwee 火車站，Beverly Hills 女子高中和其他著名學校、購物區，便捷可達 M5 和機場

02 9018 6602

5 3 2

參觀﹕週六&週三 11:30-12pm 或預約現場拍賣﹕2018 年 8 月 25 日週六 12PM 詳電﹕ Michael Alidenes

0413 809 105 (02) 9018 6602

N2034-1220T

298 KINGSGROVE ROAD, KINGSGROVE KINGSGROVE.CENTURY21.COM.AU

M 0P 3 : 12 賣六拍本週現場

Bardwell Park (02) 9556 2071 現場拍賣： 8 月 11 日週六 12:30pm 參觀：週六 12-12:30pm

Theo Samos Peter Georgiou 0413 759 098 0420 709 209 www.rhbp.com.au

2/3

5 Kenyon Road, Bexley 獨具魅力的加利福尼亞平房寬敞佈局，設有獨立客廳和飯廳。北向寬地，陽光充沛，花園修葺整齊。定制的整潔廚房配置現代廚具。2 間寬敞臥室帶入牆櫃。正式客廳，可改造為第三間臥室。地盤：約 556 平方米。

10001-1220T

南區

16A

2018 年 8 月 10 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

Robert Sharp Real Estate 拍

27 Koorabel Street, Lugarno

賣

出

DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER

13 Elston Avenue, Narwee

售

首置獨特之選

7 居室奢華住宅可打造雙重家庭生活坐落於最著名的街道，這套令人震撼的 7 居室雙磚屋值得您前來參觀。雙層寬敞結構，適合多種類型的買家，具有潛力打造雙重家庭生活。

•7 間超大雙人臥室均帶入牆櫃，主臥設獨立浴室 •3 間奢華浴室

•2 個寬大生活區

•正式和休閒起居進餐區

•每層均配有高端廚房，配置雲石臺面，頂級廚具

參觀：週六 10-10:30AM 出售：$888,000 查詢：Gavin Sharp 0411 725 812/Tim Teng 0410 659 689 網站：www.robertsharp.com.au

參觀：週六 12-12:30PM 拍賣：8 月 25 日星期六 1:30pm 查詢：Gavin Sharp 0411 725 812 Tim Teng 0410 659 689 網站：www.robertsharp.com.au

和早餐台

•開闊雙上鎖車庫帶內部通道 •寬闊娛樂庭院

•園藝草地花園

貨真價實的宏偉住宅，為各類買家提供無限機遇。

REAL ESTATE P/L

Bexley

售

9579 4044

震撼 3 房家居，步行至火車站、學校和購物區特徵包括： •3 間寬敞臥室 •超大正式客廳 •令人震撼的翻新廚房毗鄰進餐區/家庭廳 •保養良好的浴室 •全屋鋪設拋光木地板 •雙上鎖車庫 •575 平方米寬庭之地 •屋後建有娛樂涼臺 •後院建有儲物庫房稀有置業良機，家庭的理想之選，售價十分實惠。

2 Kent Avenue, Roselands 5

娛樂佳選寬大 5 房華宅房華宅+ +超大泳池參觀：週六 11-11:30AM 出售：$1,380,000 - $1,480,000 查詢：Gavin Sharp 0411 725 812/Tim Teng 0410 659 689 網站：www.robertsharp.com.au

•位置理想，周圍華宅林立

PARAMOUNT

出

這將是大家庭的終極娛樂之選…… 理想地坐落于安寧回旋靜街，緊鄰 Roselands 購物中心和交通中心，這套超大 5 居室家庭住宅值得您前來參觀。 •5 間寬敞臥室，主臥設獨立浴室和衣帽間 •正式和休閒起居進餐區 •奢華廚房配置花崗岩臺面，早餐台和高端不銹鋼廚具 •超大家庭廳直通寬闊戶外帶棚娛樂露臺 •寬大正式飯廳，寬大獨立客廳 •3 間華麗浴室，主浴室設獨立浴缸，全面鋪磚 •娛樂庭院建有寬大露臺，精緻泳池和玻璃扶欄 •超大雙上鎖車庫帶內部通道 •雙車棚 •727 平方米大地 7720-1220A

DA & CC 批准建造旅館

116 Stoney Creek Rd, Beverly Hills

www.paramountrealestate.com.au

5/33 Queen Victoria Street 參觀：週六 11:30-12PM

現場拍賣

理想位置，理想位置，優質公寓這套優質 2 居室公寓坐落於中間樓層的前側，向陽明亮，東北朝向。翻新廚房和浴室，上鎖車庫，內部洗衣房，寬大陽臺等提供理想生活。位於優質保安社區，位置理想，舉步可至 Kogarah 火車站，購物中心和學校。目前出租，是理想的投資機遇或者首置者的完美入門級置業。遺產物業，必將出售。您的絕佳機遇由此開啟！

現場拍賣：2018 年 8 月 11 日週六 12PM 查詢：Robert Seib 0413 025 496 robs@paramountrealestate.com.au

出售已通過 DA & CC 批准，建造 38 套超大 studios 預計收入為$750,000*/年步行可達二（2）個火車站緊鄰悉尼機場無地下市政設施——方便建築

競標出售截止至 2018 年 8 月 15 日週三 5pm

LeSavills-b-1217T

26935-1219T

華聲地產 Herald Property Sydney

南區

2018 年 8 月 10 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

15A

Rockdale總店 Kogarah分店 Shop 7, 555 Princes Highway Shop 3, 18 Regent Street Rockdale NSW 2216 Kogarah NSW 2217 電話：9599 9933 電話：9588 3333 選擇天天·歡樂年年 ★ 二大公司·助您成功 $1,150,000 $638,000 Chippendale

EIGHTEEN REAL ESTATE

天天置業 9599 9933 中英文網站：www.18re.com.au

Kogarah

6 Robertson St

新

上

市

電郵：sale@18re.com.au

參觀:週六 11:00-11:30AM 4

出售 Leumeah 2

新

上

市

56 Kingsclare St 參觀:週六 2:00-2:30PM 位於轉角位置大地約 696 平方米，4 房 2 衛大屋，獨立客飯廳，升值潛力大，超大儲物房有潛力改為姻親房（STCA)可短距離步行至火車站。合首次置業人仕或投資！

超值物業

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Gardeners Rd 預約參觀

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$689,000 Campsie 5

車位，近 Mascot 火車站，位於 Bunnings Warehouse 對面，適用于多種生意，目前經營咖啡館。急售！ N0471216a

請電﹕Phillip 謝 0411 356 108/Victoria 劉 0402 964 168

新樓出售

預約參觀

位，鋪前多個顧客停

超值旺鋪

保安車位，交通便利，生活方便，與 Central Park 毗鄰，可步行至中央火車

市區佳位

站、 Broadway 商場、 UTS、TAFE 和悉尼大學。

請電﹕Phillip 謝 0411 356 108

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$749,000

2/15 Elizabeth St 參觀:週六 12:00-12:30PM 3

1 Villa 款式 2 睡房加太陽房

（可做第三睡房）2 衛保安車位雅柏文，寬敞開放佈局，光猛通風，主人套房, 2 房均帶入牆櫃，美膳煤汽煮食廚房，優質不鏽鋼設施，凱撒石檯面，拋光木地板。易打理小花園，近學校，火車站及一切設施，投資自住佳宜。

藍籌地段

N0471195b

請電﹕Victoria 劉 0402 964 168/Wiley 李 0423 831 688

面積 78m2 加二車

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這套近新超現代公寓十分精緻，完美融合現代生活和實用設計。位於安全宅樓的 10 層，可在陽臺欣賞迷人街景。數分鐘可至 Hurstville 和 Westfield Shopping Centre，投資自住皆宜。 •2 間臥室帶入牆櫃•主臥為衛浴套房 •寬敞明亮的結合式客餐廳•超大陽臺，盡覽迷人城景 •內部洗衣房•廚房配置凱撒石臺面和不銹鋼優質廚具 •電梯可達保安車庫 •步行可至火車站，Westfield 購物中心和一系列美食餐飲區

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