华声地产1268期 Book 1

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市區

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市區

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東區

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皇冠房地產集團榮獲 澳洲最佳房地產開發商殊榮 ABC 指數報告揭曉中國消費者最愛 2019 年 7 月 30 日——據最新公佈的澳洲品牌

費者的認知度方面，始終處於領先地位。”

中國指數報告（ABC Index Report），在中國消

“我們在公關、廣告、內容營銷等多平臺上

費者看來，皇冠房地產集團是澳洲數一數二的龍

充分展示我們製作精美的定制圖像和視頻，並精

頭房地產開發商。該總部位於悉尼的特色住宅開

心策劃了多場明星雲集、星光璀璨的盛大揭幕

發商在 102 家澳洲公司中脫穎而出，在房地產行

式，2000 余名嘉賓應邀出席，其中不乏社交網紅

業綜合排名位居第二，更將澳洲最佳開發商的殊

名人、名車名模、空中飛人表演藝術家、流行歌

榮納入囊中。

手等。”

ABC 指數報告由 Digital Crew 和蒙納士大學

“我們與中國的銷售代理密切合作，積極推

商學院聯合制作，是唯一一份監測各大澳洲品牌

進銷售，定期到北京、上海、青島、重慶和廈門

在中國人眼中“健康”指數的年度報告。

等多個城市進行銷售或媒體路演。而我們自己的

在此報告中，皇冠房地產集團名列前茅，其

中國公關、澳大利亞及中國的多個社交媒體平

排名位列澳洲其他著名開發商 Meriton、Frasers

臺，也都緊鑼密鼓的開展著一系列營銷活動，包

Property、 Metricon、 Mirvac、 Lendlease 及 Stock-

括微信、微博和騰訊視頻等平臺。”

land 之前。該集團在社會責任指標方面排名第

該報告針對來自一線、二線城市的 9000 余名

一，在時尚方面名列第二。這已經是該龍頭開發

消費者對澳大利亞品牌的認知程度進行了全面調

商第二次榮獲房地產行業最高排名。

查，範圍涵蓋八大行業 102 個品牌。

皇冠房地產集團市場營銷及傳媒總監 Ellie

報告重點針對澳洲品牌的九大指標進行了衡

Cashman 表示，這一排名是對集團極富創意、遠

量：可信度、時尚、專業性、品質、社會責任、

見卓識的房產設計以及始終堅持創意營銷的不懈

傳統主義、實用性、物有所值和創新精神。

努力的肯定，也體現了集團對亞洲購買趨勢的獨 到見解及敏銳洞察力。 “我們敲定營銷策略的一個主要考慮因素是 如何吸引當今中國消費者的注意力，讓他們與我 們的品牌直接對話，對我們產品的質量和價值建 立信任，”她說。“這使得我們的品牌在中國消

“品牌標識、品質和創新精神是中國人最看 重 的 澳 洲 品 牌 的 三 大 指 標 ， ” Cashman 女 士 說 道。“鑒於對目標市場的深入瞭解，我們知道怎 樣才能做到持續不斷的吸引人們的關注。” 垂詢更多信息，請訪問 http://www.crowngroup.com.au。

媒體專訪 根據需要，皇冠房地產集團銷售總監 Ellie Cashman 可提供名額有限的專訪。 圖片及視頻 項目視頻及圖片可點擊如下鏈接： https://www.dropbox.com/sh/qy3xz5i26a4v8es/AAApN37e4RmgvbngT8uSR38Oa?dl=0

皇冠房地產集團官微

媒體聯繫 Lina Guo 皇冠房地產集團傳媒主管 電話：(02) 9925 0088 或 0429 459 510 電子郵件：linaguo@crowngroup.com.au 關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及酒店式公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 及 工程師 Paul Sathio 共同創立，首個項目啟動於 1996 年。 自公司成立以來，皇冠房地產集團在悉尼眾多頂級黃金地段成功開發了一系列大型項目，其中包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、 Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布什)、Newington(紐因頓)、Pennant Hills(彭南特山)、 Rhodes(羅茲)以及悉尼 CBD 的 25 層最新落成項目 Arc by Crown Group。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備的項目組合價值高達 50 億澳元，其中正在悉尼開發的四個項目包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group,位於悉尼 Waterloo 的與三菱地所 Residence（Mitsubishi Jisho Residence）合作開發的 5 億澳元項目 Masteryby Crown Group，位於 Waterloo 的 Waterfallby Crown Group 以及位於悉尼東區最新地標 Eastlakes Live by Crown Group。 皇冠房地產集團於 2017 年 8 月在 Parramatta 推出首家套房酒店 SKYESuites，並於 2018 年 10 月推出 SKYESuitesSydney。 www.crowngroup.com.au 獎項與榮譽 皇冠房地產集團歷年來榮獲 30 餘個業內備受矚目的重大獎項。位於 Parramatta 的 V by Crown Group，於 2018 年獲得獲得由澳大利亞城市發展學會 （UDIA）頒發的新南威爾士州最佳商用混合建築獎，於 2016 年獲得國際房地產大獎澳大利亞最佳高層住宅建築獎。Infinity by CrownGroup 於 2017 年房地產界年會上被澳大利亞房地產委員會（Property Council of Australia）評為年度世界最佳項目之一。Skye by Crown Group 於 2017 年 榮獲澳大利亞建築商協會（MBA）新南威爾士州傑出住宅與綜合開發建築大獎。ArcbyCrown Group 於 2015 年被評為國際房地產大獎澳大利亞最佳住宅項 目獎。位於 Waterloo 的 Viking by Crown Group 於 2015 年獲得澳大利亞建築商協會（MBA）新南威爾市卓越建築大獎。2014 年皇冠房地產集團建造 的由 7 棟建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 獲得由澳大利亞城市發展學會（UDIA）頒發的 NSW President’s Award(新南威爾士 主席獎)，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。 crown-ed-1268T www.crowngroup.com.au/industry-recognition/

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最後的新州 NRAS Townhouse 3房$469,000 國家每年補貼$11,000+ 2019 年低風險房產投資 House and Land Package $598,980 起 過去的 6 年多時間裡，在悉尼居住的人都感覺到一 股狂熱的購房熱潮，這股狂潮推動著每個區的房價一路 攀升。根據多家地產權威機構的統計數字，悉尼 House 中價位曾經衝破 110 萬大關，近城區兩室 Apartment/ Unit 的銷售價也衝破了 110 萬。但是 Apartment 或 Unit 的中價位一直游離在 70 萬上下，與實際銷售價相距甚 遠。這說明悉尼 Apartment/Unit 的銷售價過高。價格遠 遠高於中價位的 Apartment 或 Unit 很難在 10 年內獲得 大幅增值，使得投資者不能得到預期的回報。過去 5 年 中悉尼的房價都是呈指數曲線般的往上升，這種罕見的 瘋漲其實有很大的泡沫，只是很多人不願相信而已，期 盼房價還會繼續攀高，使得他們在炒房中獲利。2017 年悉尼的房價已經觸頂，2018 年悉尼的房價開始下 跌，其中以樓房跌幅最大，原因是嚴重的供過於求和高 房價。作為仍然想投資房產的人，我們應該如何分析和 應對現在的市場狀況呢？

區，趁現在這些區的 House 價格還低於悉尼中價位，趕 緊購入，10 年後獲利豐厚。政府現在對這些區的投資巨 大，加寬公路，興建新的 Town Centre，Business Park 和高爾夫球場，還有醫療，休閒娛樂中心，購物中心， 俱樂部，醫院和專家門診樓等等很多，創造大量的就業 機會。另外通往這些區的火車線正在修建中，今後將有 更多的上班族可以搭乘新火車去 City 上班，這也就是人 們所說的房產增值的 X 因素。更重要的是這些區的 house 價格遠遠低於悉尼 House 中價位，在 60 萬-70 萬之間， 也遠遠低於北區 house 價格，正是購買的好時機，希望 有眼光的投資者不要錯過這些投資熱點區。 由於悉尼房價的高價位，以及大量推出高價的樓 盤，使得悉尼高價位物業投資的回報率和可負擔能力急 劇下降。無論收入高低的投資者都可以把目光轉向 house 價格仍然在 70 萬上下的區域，會得到很好的升值回報，

我們認為，投資中價位以下的 House 才是房 產投資者規避風險的最佳選擇。下面我們詳細闡 述我們為什麼這樣說。

使得養房輕鬆愉快。 8 月 11 日星期日，我們將詳細分析悉尼房地產市場 走向，以及悉尼 House 的升值要素及具體房產。在過去 的 10 年裡，我們幫助很多投資者挑選到滿意的房產。希 望繼續幫助大家介紹好房產，趕上下一個 10 年升值輪 回。我們的講座具有真實性和知識性，沒有煽情的忽 悠，我們的售後服務更是一流。客人對我們的講座評價 極高。歡迎新老投資者參加我們的下次講座，有問題歡 迎來電話諮詢。 地產講座時間： 8 月 11 日星期日下午 2:00 pm – 4:00 pm 講座地點：104 Bathurst Street, Town Hall, CBD 訂座電話：9266 0808（Mon-Fri，10 am–4 pm） 手機或短信訂座：0425 668 802 (屆時座位十分有限，希望大家盡早訂座) Email 訂座： info@staralbert.com 瀏覽網址： www.staralbert.com

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幾年前我們就總結，悉尼房價如此之高會給 悉尼房市帶來三個巨大的隱患：1）房價攀升正 在逐步超過當地人的購買力，使得需要購買自住 房的人尤其是一些年輕人無法入市購買。 2）由 於房價過高，使得很多區的租金無法達到 4%， 使得租金很難抵消貸款利息。銀行現在又要求連 本帶息一起還才能拿到低利率，使得貸款利息又 要多還，使得還款壓力巨增。3）過去幾年中出 於各種目的過多購買投資房，很多投資者的財政 收入都被掏空，大部分收入都被用來償還房貸， 使得這批人生活質量下降。這將導致家庭收入抵 抗風險的能力降低。這些隱患最終導致房價下 降。

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最近悉尼樓房又發生了一系列事件，使悉尼 的樓房市場雪上加霜。暴露出的新隱患就是樓房 質量問題。修建高層建築相對于普通 House，需 要複雜的結構保障。有些開發商或建築商由於經 驗不足，許多高層公寓出現了巨大裂縫、漏水等 諸多問題。開發商、保險公司各方的扯皮，不能 及時修復或無法完整修復，使房主感覺非常鬧 心，給房產帶來巨大的貶值。高層樓房一旦出現 重大的結構問題，10 年之內都很難恢復到原價， 房主蒙受巨大的經濟損失。 House 相對來說，這樣的問題就少很多。 1）土地在不斷升值，即使 house 再舊，10 年內 土地價格很可能翻倍。2）建築結構方面要簡單 得多。即使出現小問題，也容易及時修復，不會 影響房子的價格。在過去的幾年中，我公司一直 致力於推廣 House & Land Package，這正是基 於這方面的專業考慮得出的最佳投資方案。 綜上所述，投資中價位以下的 House 才是房 產投資者規避風險的最佳選擇。 在專業投資知識中，規避風險是決定股票、 房產和其它投資的一個重要因素。當悉尼地產價 格達到歷史頂點，市場的不確定因素逐漸增多， 風險也隨之增大，規避風險應該在投資中首先考 慮。如何規避風險這是一個永恆的話題，因市場 總是在變化中。如果從保守的角度出發，以下幾 點值得考慮：1）購買中價位以下的房產比較安 全。因為一旦金融風暴到來，高價位的房產，首 先受到衝擊。2）儘量避免投資管理費過高的房 產。因隨著時間的推移，管理費只會增高，不會 減少，而且管理費的增高不能帶來房產的增值。 3）儘量避免投資高層公寓和樓房密度過高的地 區。因為房主競爭租客將不能達到預期租金收 入，及空租時間過長等問題，從而導致價格下 跌，而且增值緩慢。（這些點已被事實證明）

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高重量牛只需求依然強勁 根據《土地》雜誌的記者 Stephen Burns 的報道﹐新州牛只買 賣場中高質量牛只的售賣量持續升高﹐即便當逢旱季﹐牛只農 場主們也竭盡全力餵養出膘肥體壯的牛只﹐從而在肉牛缺少的 季節更能賣得一個好價錢﹒ 而現實是由於受到這一季北方乾旱的影響﹐高重量草飼肉 牛的供應量受到了限制﹐農場主們的收入也降低了不少﹒而澳 洲南方寒冷的冬天也使得農場主們一籌莫展﹒ 在 Holbrook 的“地標”農產中介工作的 Matt Pitzen 介紹說﹕ “冬季的寒冷確實延緩了草飼牛只的育肥速度﹐數量也會相應地受到限制﹐而育肥場也在竭盡全力購買健碩牛 犢﹐以保證出欄數量﹒” 無獨有偶﹐位於 Scone 的 MacCallum Inglish 農產中介 Stuart Sheldrake 也認為市場上高重量公﹑母牛只數量 均有下滑﹒ “這一季的旱情確實是個問題﹐高重量的育肥牛只在市場上並不多見﹒”他介紹道﹐ “架上胴體售價在 每公斤 5 元 9 角到 6 元之間﹒” 來自 Wagga Wagga“ 地標”農產中介的 Hamish McGeoch 表示﹐在牛只拍賣場中高重量牛依然深受青睞﹒ 即便遇到旱季﹐農場主們依然能出通過餵食輔助穀物和乾草﹐出欄壯碩牛只﹒ “那些在旱期也能使其牲畜增重 的農場主們嘗到了甜頭﹐同時也有其他的農場主由於乾旱的影響做不到這一點”McGeoch 先生補充道﹐ “這週 一我們售出幾頭 4 歲公牛重量達到了 662 公斤﹐每公斤活體售價達到 3 元 2 角﹒ ” 本文作者 Daniel Pogson﹐是澳大利亞農業協會主席﹐和 Gresford Lands 公司首席農業分析師聯繫方式 +61428973181﹐電子郵件 danielpogson@mac.com N858-ED-1268T

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47549-B-1268T

•數分鐘可至火車站，巴士站，Coles，醫療區和社區服

•極具建築設計感，優質裝潢

2

已出租

50B Rawson Street EPPING •商鋪面積約 75 平方米

2

Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

4/169A Pacific Highway HORNSBY •採光充足

121 Bowden Street MEADOWBANK

20A

北區 西區

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 8 月 9 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

Ray White Epping W: raywhiteeping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping NSW 2121

本週六拍賣 602/17-25 Epping Road EPPING •超便利地帶，全新公寓

•小戶型買家、精明投資者和夫妻的超值之選 •結合式客飯廳和廚房可通向寬大陽臺

•數分鐘可達新建的 Epping 地鐵站，火車站，商店和當地咖啡廳

本週六拍賣 3

2

2

現場拍賣 8 月 10 日週六 10:00am 參觀 週六 9:30 - 10:00am

•寬大家庭起居區，現代燃氣廚房

3

1

•3 間雙人臥室，獨立浴室

•步行可至 Macquarie 大學，商店和火車站

Tian Hong 0451 977 781

471 Blaxland Road DENISTONE EAST •約 699 平方米大地，DA 批准建造雙屋 •寬大全磚周租，陽光明媚

•全面翻新+ 寬敞娛樂空間

•位於 Denistone East School 之學區

•2 間寬敞臥室均帶入牆櫃

•現代燃氣廚房配置優質廚具

2

2

1

拍賣 8 月 10 日週六 1:00pm 於 Ray White Epping - Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping NSW 2121 參觀 週六 12:30 - 1:00pm Tian Hong 0451 977 781

新上市 現場拍賣 8 月 10 日週六 3:00pm 參觀 週六 2:30 - 3:00pm

•上鎖車庫，另有泊車位

•寬敞家庭廳&獨立飯廳

•步行可至 Carlingford Court&火車站

Kevin Wong 0423 823 477 Catherine Li 0403 017 928

本週六拍賣 95 Parklands Road NORTH RYDE

10/1-9 Shirley Street CARLINGFORD

5

1

83 Wyralla Avenue EPPING •Epping West 佳位，雙屋開發潛質優厚（STCA）

•地勢高，前庭寬

•備受喜愛的方正大地，適合開發

•絕佳地段，近 EP 火車站和巴士站

2

2

3

•極具建築設計感之 DA 批准雙屋開發地

Tian Hong 0451 977 781

•舉步可至巴士站，公園，學校和商店

•翻新或開發潛質優厚

•多功能佈局，適合成長型家庭居住

2

1.5

2

現場拍賣 8 月 31 日週六 10:00am 參觀 週六 12:00 - 12:30pm Kevin Wong 0423 823 477 Catherine Li 0403 017 928

18 Supply Street DUNDAS VALLEY

現場拍賣 8 月 17 日週六 3:00pm 參觀 週六 2:00 -2:30pm

2

3 現場拍賣 8 月 17 日週六 10:00am 參觀 週六 1:00 - 1:30pm Luna Li 0431 089 869

47549-A-1268T

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

Artarmon

5

4

2

64 Tindale Rd 出售﹕議價出售 參觀﹕預約參觀

Artarmon

5

5

2

64 Stafford Road 出售﹕E.O.I. 參觀﹕預約參觀

北區

2019 年 8 月 9 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

Killara

2

2

2

19/6-8 Culworth Ave 出售﹕$890,000 參觀﹕預約參觀

Waterloo

3

19A

2

1

195/11 Potter St 出售﹕$1,000,000-$1,050,000 參觀﹕週六 11:00am-11:45am

宏偉家居— 宏偉家居 ——近期翻新

遺產保護區之獨有空地 通過 DA 批准

北向現代 2 房保安公寓

享受都市邊界的理想生活

這套雙磚住宅全面雅致翻新，奢華門廳通向超大優雅 的客廳和飯廳，全新廚房配置雲石櫃面和高端燃氣 灶，中央草地庭院，木露臺帶涼棚，獨立花園 studio / 辦公室設空調和套間浴室。另有 4 間臥室，主臥衛浴 套間設衣帽間，木地板。可打造寬敞的姻親房。地大約 770 平米。數分鐘漫步可至 Artarmon 火車站及公校 Chatswood CBD 交通中心及 Westfield。

這片 770 平米平坦大地坐落於綠蔭靜街盡頭，步行 可至各類設施，通過 DA 批准，可以建造雙層住宿和 80 多平米地下室，可建 5 間睡房，6 間浴室和雙車 庫，地 勢 高，雙 層 住 宅 可 遠 眺 城 市 美 景，臨 近 Chatswood 和 Artarmon 景區。前庭寬 15 米，土地 平整，方便建築，位置理想，近優質學校和公園，步 行可至火車站和 Chatswood 各類設施。

位置便利，數分鐘步行可至 Killara 火車站，這套公寓坐 落于 Killara 高中學區內。2 間寬敞臥室帶入牆櫃•明 麗客飯廳通向陽臺•北向陽臺，一覽迷人街景•廚房 配置花崗岩檯面和防濺板，燃氣灶及 Smeg 不銹鋼廚 具•2 間現代浴室（包括套間浴室）•2 個保安車位，儲 物間，內部洗衣房，回旋空調，保安可視對講•數分鐘 步行至火車站和商店•總面積：133 平米——公寓： 100 平米 + 2 個車位 + 儲物區：33 平米

這套 3 居室公寓坐落於 Waterloo 都市時尚生活中心， 臥室均帶入牆櫃可通向陽臺，燃氣廚房配置現代廚具 和洗碗機，寬敞起居區通向陽臺，欣賞綠蔭美景，內部 洗衣房帶乾衣機，中央空調，1 個保安泊車位，電梯通 達。康樂設施有度假風泳池，健身房，水療和桑拿。門前 開設有咖啡廳，飯店，娛樂區，購物區，休閒區。舉步可 至 Green Square 火車站和多個巴士站。總面積：134 平米—公寓 115 平米+車位 19 平米。

詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600

詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600

詳電: Leon 張先生 0413 772 978

詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600

Macquarie Park

Chatswood

St Leonards

St Leonards

1

1

-

206/ 1 Mooltan Ave 出售﹕$668,000 參觀﹕預約參觀

2

2

1

507/1 Cambridge Ln 出售﹕$1,500,000-$1,550,000 預約參觀

2

2

1

472-486 Pacific Hwy 出售﹕$1,250,000 預約參觀

3

2

2

1502/472-486 Pacific Hwy 出售﹕議價出售 預約參觀

Macquarie Park 中心 1 房公寓

優質 Mirvac 2 睡房 Cambridge Apartment

Mirvac Apartment 奢華 2 房公寓預售

奢華 3 居室 Mirvac 公寓

這套近新 1 居室公寓位於 Macquarie Park Village 的 MELBOURNE 公寓樓，步行可至火車站，購物中心和 Macquarie 大學。美膳廚房配置不銹鋼廚具，雲石檯 面，燃氣烹飪 Smeg 廚具包括洗碗機，烤箱，微波爐和 爐灶，Fisher & Paykel 冰箱。木地板, 寬敞臥室帶入牆 櫃,內部洗衣房設乾衣機, 中央冷暖空調, 保安對講系 統。設施：戶外恒溫泳池，室內健身房。總面積：75 平 米，公寓：65 平米，儲物間：10 平米。

2 大睡房（均帶入墻櫃） 。寬敞客廳，獨立飯 廳。2 現代浴室。美膳雲石廚房，Miele 廚具 和用餐區。保安車位。度假式設施：室外泳 池，室內泳池，健身房，桑拿。步行 5 分鐘即 至火車站及商店。總面積：131 平米，公寓： 115 平米，車位：16 平米。

2 居室現代公寓配有 1 車位，2 個獨立儲物區（1 處位於 5 樓，1 處位於地下室） ，美膳廚房配置 Miele 廚具。康樂 設施包括泳池，健身房，水療區等，可欣賞悉尼海灣和 CBD 美 景，僅 5 公 里 可 至 悉 尼 CBD，漫 步 可 至 St Leonards 火車站和巴士站，以及新建的 Metro Crows Nest 火車站，鄰近熱門美食街，購物區和公園，盡享備 受豔羨的時尚悉尼生活。總面積 89 平米--內部面積 83 平米，陽臺 6 平米，預計於 2020 年初建成。

奢華 3 居室+書房公寓，奢華用料，精緻景觀，美膳廚 房，Miele 廚具，私密泳池供休閒游泳，健身中心配置 個人設備。在水療區可欣賞悉尼海港和 CBD 景觀，距 悉尼 CBD 僅 5 公里，漫步可至 St Leonards 火車站 和巴士站，以及新建的 Metro Crows Nest 火車站，盡 享悉尼時尚生活。總面積：127 平米，公寓：113 平米， 陽臺：14 平米，預計於 2019 年底完工。

詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600

詳電:Leon 張先生 0413 772 978

詳電:Leon 張先生 0413 772 978

詳電:Raymond 任先生 0414 930 188

Chatswood 店鋪出售

Eastwood

Gordon

Chatswood

美容院生意出讓

餐館及酒吧生意出讓

咖啡店生意出讓

427-441 Victoria Ave 出售﹕議價出售 預約參觀

位 於 Chatswood 步 行 街 Lemon Grove 商場內，對面是 Westfield 購 物 中 心，可 步 行 至 火 車 站 和 巴 士 站，店鋪內面積 120 平方米，包 1 個 車位。 詳電:Cathy 趙太 0421 229 177

位於 Eastwood 熱門地段的美容沙龍， 完美的經商和投資機遇，保養良好，設 備優質，每週營業額約$10k，租金每週 $1,300 加 GST，包括 1 個車位，新的 3 年租期，2 個兼職員工，4 間美容工作 室，1 個洗手盆。 詳電: Raymond 任先生 0414 930 188

已收

金 訂

位於 Gordon 中心佳位，雙面臨街，舉步可 至 Gordon 火車站和當地商店，設步行道由 Pacific 高速公路至巴士站/火車站和市政 泊車位。面積約 90 平方米，租期至 2022 年 2 月+可續約 4 年，公共區設戶外進餐區， 可以擴大了就餐空間，共有 4 個泊車位。

坐落於下北岸商業區佳位，周圍辦公 大廈和高層公寓樓林立，150 平米超 大面積，目前為周圍熟客提供早餐和 午餐，每週還為公司客戶提供送餐飲 服務，低租金，長租期。

詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600

詳電: Cathy 趙太 0421 229 177

www.loyalproperty.com.au

n443-1268T

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18A

北區 西區

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 8 月 9 日 星期五

8592 0511

詳電：

Suite 604, 8 Help St, Chatswood, NSW 2067

Hornsby

網址：www.ozhome.com.au

Yvonne Wang 0452 238 169 John Deng 0415 688 169 Eric Li 0478 886 616

Asquith

多個全新兩房兩衛公寓出租中 Hornsby 一房+書房（最大多的戶型近 80 平室內面 積+25 平半封閉陽臺） ，兩房公寓即將落成，步行 3 分鐘到購物中心和火車站，驚喜價格，詳情請聯繫 李先生

位於安靜街區，步行至購物，學校，RSL，全新物業，價格適 合首次置業，現有一房兩房三房出售及招租。

Wahroonga

Pagewood

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全 新 豪 華 公 寓，近 大 學 市 區，步 行 至

雙車庫，可推倒重建您夢想的 新家，或者裝修改造的空間也 很大，詳情請來電諮詢

開放參觀：本週六早上 10:00-11:30 或任何時間來電預約 詳電：李先生 0478 886 616

Westfield 購物中心，街區對面小學校及 幼兒園。大戶型及陽臺，車位。社區擁有空 中花園 BBQ 聚餐區，頂級設計師寬敞時 尚的室內設計及便利的生活設施是年輕 家庭或投資者的明智之選。

我們的出租管理團隊專業高效，管理費優惠且有市場競爭力，保證服務質量， 物業出租管理業務請聯繫資深物業經理 李先生 0478 886 616

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網址：www.ozhome.com.au

北區

2019 年 8 月 9 日 星期五

17A

市 上 新

近期翻新之魅力時代家居

CHATSWOOD 8 Holland Street

5

3

3

BEDS

BATHS

CAR

這套魅力十足的聯邦式家居經過全面翻新，等待您搬入。木地板，柔和射燈，高 窗，華麗天花打造奢華之感。

•地大 665 平方米，寬敞正式客廳設有壁爐和空調，接鄰正式飯廳

•廚房配置大理石檯面，5 灶燃氣台，不銹鋼 Bosch 廚具，食品櫃和帶座椅島台 •4 間雙人臥室均帶入牆櫃，3 間設裝飾壁爐

•時尚日光室，浴室，第 5 間臥室，便捷通往主浴室，方便客人及休閒 •3 間全鋪磚現代浴室設無框淋浴，2 間帶浴缸和雙化妝台 •鋪磚陽臺，適合清晨飲用咖啡

•寬大車棚可停泊 3 輛車，後方設洗衣房

•易打理花園，圍欄泳池，平坦戶外娛樂區

現場拍賣：8 月 17 日週六 10:00am 開放時間：週六&三 10:00 - 10:30am

CARLA HUANG 0414 916 618 carla@forsyth.com.au JAMES SNODGRASS 0411 815 181 james@forsyth.com.au

位於綠樹靜街，步行可至 Chatswood 火車站，巴士站，購物區，飯店和學校等地， 位置靜中帶旺。無需花費，立即搬遷入住，享受休閒美好生活。

CONTACT CARLA HUANG 0414 916 618 JAMES SNODGRASS 0411 815 181 n1679-1268T

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16A

北區 西區

2019 年 8 月 9 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

Chatswood 最佳公寓

3

2

2

CHATSWOOD 2401/7 Railway Street 由 Mirvac 所打造的‘Era'奢華公寓，這套公寓坐落於第 24 層，盡覽 180°迷人景色。康樂設施齊 全，包括健身房，桑拿，室內泳池和屋頂花園及燒烤區，為您提供諸多健身娛樂選項。 •帶棚環形陽臺設安全屏風，適合全年娛樂宴客，欣賞無垠美景 •落地滑門引入充沛光線至寬敞客飯廳 •開放式廚房配置 Miele 廚具，雲石檯面，超大工作臺和座椅 •3 間雙人臥室帶入牆櫃，主臥通向陽臺 •2 間全鋪磚現代浴室，套間浴室設浴缸，淋浴和雙化妝台 •獨立內部洗衣房設洗衣機和乾衣機，床品櫥櫃 •書房角適合學習或辦公 •雙區中央空調，捲簾百葉窗，雙玻璃窗，垃圾槽，對講系統，提供方便，舒適和安全 •地下雙車位帶儲物箱，近電梯 Chatswood 中心佳位，緊鄰熱門學校，購物區，飯店和交通，位置便利，備受喜愛。

現場拍賣

8 月 31 日 3:00pm

開放時間

週六&三 12:00 - 12:30pm

CARLA HUANG 0414 916 618 9410 4843

CONTACT CARLA HUANG 0414 916 618 n1679-B-1268T

sp1279-1267T

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2019 年 8 月 9 日 星期五

北區

15A

60 Waterhouse Avenue St Ives 5 睡房| 2 書房 | 3 浴室 | 2 車位

卓越宴客美居，盡覽國家公園美景 - 東北向 974 平方米平整大地

現場拍賣：8 月 24 日週六 （如未預先售出）

- 正式和休閒起居進餐區

開放參觀：週六&週三 10:45 - 11:15am

- Corian 廚房，現代 Miele 廚具

st-ives.randw.com.au

- 寬敞室外活動區域，泳池，易打理蔬菜園

朱先生 0403 736 773

- 超大主臥衛浴套間，兩個家庭辦公室

bzhu@randw.com.au

- 青少年活動廳，儲物區，雙上鎖車庫

Proudly Richardson&Wrench

- 步行可至附近憂質學校，門口巴士可至火車站

St Ives / Turramurra | 9449 6255 n1194-B-1268T

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北區 西區

2019 年 8 月 9 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

8 Alvona Avenue St Ives 4 睡房 | 3 浴室 | 2 車位

- 安寧靜謐的 937 平方米綠蔭大地

拍賣指導價 - $1,600,000

- 後院光猛北向，平坦草地

現場拍賣：8 月 24 日週六

- 客廳，飯廳，現代廚房 - 早餐台，中央空調 - 樓下設家庭廳，帶壁爐和酒吧 - 主臥衛浴套間，入牆櫃 - 步行可至附近優質學校及火車站 - 門口巴士直達市中心

（如未預先售出） 開放參觀：週六&週三 1:45 - 2:15pm st-ives.randw.com.au 朱先生 0403 736 773 bzhu@randw.com.au Proudly Richardson&Wrench St Ives / Turramurra | 9449 6255 n1194-A-1268T

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北區

2019 年 8 月 9 日 星期五

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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2018 年度

全澳華人 R&W No.1 Saleslady！

多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價 及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞首 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯 繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399

Anna 是唯一物業代理連續 5 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara) 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理 Gordon/Pymble 9498 3399

全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

步行學校，火車站及商店 133 平方米近新雅柏文

Gordon/Pymble

17/24-28 College Crescent, Hornsby 現代 2 房 2 衛浴公寓，擁有寬大陽臺和 1 個保安車位加儲物區， 衛浴著名的 Barker College 對面，舉步可至 Westfield 購物中 心，火車站和當地餐館。特徵： •2 間寬敞臥室，主人房帶浴室套間和入牆櫃 •L 型寬大陽臺 •開放式客飯廳 •現代廚房和浴室，內部洗衣房帶乾衣機 •對講系統，空調，保安車位 •步行學校，商店和交通 總面積 133 平方米（包含車位+儲物區=22 平方米） 預拍賣 參觀：週六&三 10:00 - 10:30am

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

寧靜簡適度假生活 迷人北向開闊美景

Gordon/Pymble

134/183 St Johns Avenue, Gordon

精心保養，精美呈現，這套單元房享有便利的度假生活，坐落於風景 如畫的 St Johns Wood 社區。雙陽臺引入明亮光線，佈局寬敞靈活， 靜謐精緻收入眼底。首置者，小戶型買家或投資者的理想之選，位置 備受歡迎。

•寬敞明亮之單元房

•開放式客飯廳，北向陽臺

•現代進餐廚房，3 車位上鎖車庫和儲物區

•康樂設施：網球場，泳池，俱樂部和 BBQ 燒烤區

•漫步至火車站，商店和高爾夫球場，位於 Killara High 校網

•主臥套房可欣賞精緻美景，帶超大衣櫃，設獨立通道至陽臺 預拍賣 參觀：週六&三 1:15-1:45pm

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

Killara

Roseberry Rd

$12M Belrose

罕有風水極佳玉帶環腰 Killara 獨特優質全磚大宅位於 2,466 ㎡兩地塊大平地上，有多個優雅生活區，直通私密露天位置，蔥 鬱花園，平整大草坪，網球場和 IG 泳池。有令人印象深刻的臨 街轉角地塊，每邊均 46㎡前寬，帶 3 獨立車道包括主入口處有 環形車道。6 間超大睡房，書房，4 浴室，主臥套房帶衣帽間。雅 致客廳，宴會餐廳，家庭聽，陽光房。現代廚房帶島式和步入式 儲物間，直通休閑用餐區。寬敞娛樂室/父母休息室帶獨立入 口。另一層帶獨立入口青少年住宿空間/家庭辦公室。平整前置 花園帶水景噴泉以及環形車道。平整草坪，蔥鬱花園，標準網球 場，IG 泳池和桑拿。3 車位車庫和工作間。寬敞露臺，可覽迷人 美景。步行即至火車站，巴士，Killara High，商店和公園。近頂 級私立學校。可翻新成高貴輝煌富豪官邸，或分成二間獨立契 興建大豪宅，更具潛質開發變成三個地契（須市議會審批） ，每 地契均有獨立車路。

Darling Harbour

$1.25M

1 睡房+書房，10/F，74 平方米，另加車位及儲物室，面 向東面。

7 Anoushka Pl

$2.3M Gordon /Pymble

這套 2 年新 Monterey Estate 位於總開發區，極具建築設計 感，是 Belrose 最具價值生活之新標杆。位於安寧回旋靜街， 地盤平坦。為提供娛樂生活而設計的多個起居區，分佈於雙 層。此住宅坐落于家庭宜居之處，多家學校位於附近，快捷 可至商店，當地醫院和北海灘，數分鐘步行巴士站可至市 區，Chatswood 和北海灘。4 間臥室，2 間浴室，客用化妝間 •主臥衛浴套房的浴室設雙淋浴和化妝台•寬敞客廳及書 房可通往有蓋戶外娛樂區•開放式主起居區空間十足，採 光充足•寬敞廚房配置雲石檯面，大量頂級廚具，燃氣灶， 蒸爐和風力烤箱，充足儲物空間等•另一戶外娛樂區和超 大平坦後院方便建造泳池或祖母房•安裝有 Boasts 中央 空調，超大內部洗衣房•自動門通向雙車庫，帶內部通道

$1.8M

10 Dalrymple Cres 預約參觀 * 匠心打造的寬敞全磚住宅，享有 1000 平方米大地，擁有私家北向 綠蔭花園* 入口門廳旁設有化妝間&衣帽間，4 間臥室位於樓上，帶 更衣室的主臥衛浴套房位於樓下* 寬大正式起居室（設壁爐） ，獨立 飯廳，高天花，鋪設拋光木地板，安裝中央空調* 大理石進餐廚房和 獨立家庭廳通向北向戶外帶棚娛樂區，建有小屋、泳池和迷人花園* 寬敞雙上鎖車庫（帶內部通道） ，設大量儲物空間&工作坊* 便捷可至 Gordon 中心，火車站，學校，St Ives 購物中心和交通設施

East Killara

預拍賣（$2.8M）

Warrego Pl 預約參觀

2 層高壯觀住宅，位於高地帶，平地後園，961㎡。數 分鐘步行 Killara High，商店，巴士至 City，5 睡房， Darling Harbour $1.55M+ 3.5 浴室，主人套房，正統客廳及飯廳，家庭房，娛樂 2 間 2 睡房樓花 26/F，著名 Land Lease 承建，搶手豪華雅柏文， 室及第 5 睡房可做青年人居所，姻親房，雙車房，平 將于明年 6 月完成。另加車位及儲物間，分別面向東面及北面。 地後園帶泳池。

P584D-D-1268T

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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady

業 績 驕 人 ， 再 創 新 績 ！

信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽 “Emerald”大獎。在過去 20 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連續 4 年入選為最具 權威之 Top 100 Agent 名列內及連續 5 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara)，及入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之 資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄，及連續 3 年成功榮獲該區 Agent of the year 2018。她憑著豐富經驗，秉持 誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方 滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務， 她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一 直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399

北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA Anna 是唯一物業代理連續 5 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara) 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

全磚華宅 163 Tryon Road, East Lindfield

Gordon/Pymble

這套近新雙層全磚住宅擁有平坦地盤。舉步至 East Lindfield 小學，幼兒園，商店和巴士至市區， 北悉尼和火車站。Killara High 校網。絕佳物業，採 用最佳裝潢用料。其餘特徵包括： •5 間臥室，4 間浴室，主臥衛浴套房設衣帽間 •精緻入口門廳，高天花

•寬大正式客廳，中央空調

•精緻開放式廚房配置凱撒石檯面，進餐區，俯 瞰平坦後花園

•寬敞家庭廳通向風景如畫的後花園，建有帶棚 娛樂區和 BBQ 燒烤區

•遙控大閘，2 車位車庫帶內部通道 預拍賣 參觀：週六&週三 1:15-1:45pm

寧靜超大雅柏文 總面積 150 平方米 步行至火車站——朝北後園 Gordon/Pymble A003/2-4 Bobbin Head Rd, Pymble

東北峽谷美景 包括下層另可作獨立單位 Gordon/Pymble 佈局靈活，超大全磚家居 49 Kimberley St, East Killara

這套首層保安雅柏文擁有 150 平方米超

•寬敞雙層住宅，經過翻新，附帶寬大姻 親/青少年寓所，設獨立入口•開放式客 飯廳，可欣賞寬闊樹林美景•廚房配置 凱撒石檯面，優質燃氣廚具，回旋空調• 5 間臥室，3 間新浴室，娛樂室，家庭廳， 通向泳池和平坦花園•超大戶外娛樂陽 臺，聆聽樹林鳥吟•3 個車位，步行可至 Killara High，商店，搭乘巴士可至火車 站和 East Lindfield 小學

大建築面積，位於社區後方安寧地帶，採 光充足，數分步行可至 Pymble 火車站， 商店和學校。2 間臥室，2 間浴室，主臥衛 浴套房設雙衣帽間- 寬敞起居和進餐區 無縫連接北向平坦庭院- 開放式廚房配 預拍賣：$85 萬 參觀：週六/三 11-11:30am

置凱撒石檯面，接通燃氣- 保安車位和 儲物間- 中央空調

回旋靜街佳位，近新精緻住宅 迷人景色常伴，雪梨塔景 山谷美景等 9 Deakin Pl, East Killara

預拍賣 參觀：預約

預拍賣：$2.1M 參觀：週六&三 12:30-1pm & 2-2:30pm

超大近新全磚豪宅官邸 步行至商店，Killara High 校網 搭乘巴士至火車站 9 Savoy Ave, East Killara

Gordon/Pymble

這套三層家庭住宅極具建築設計感，裝有德國產電梯， 擁有最佳現代設計裝貨，多個寬敞空間，完美的室內外 佈局，以及平坦後院。盡覽 180 度無垠峽谷美景，國家 公園延伸至北海岸，往南眺望悉尼市中心東部的迷人 海景，向西欣賞北悉尼、St Leonards 和 Chatswood 的 天際線之壯闊。位於 East Killara 安寧私密的回旋靜街， 舉步可至購物區，Killara High 和巴士站，East Lindfield 小學和火車站。4 間寬敞臥室，4 間浴室（3 間套房浴室， 2 間獨立化妝間）- 超大主臥套房設更衣室，獨立浴室， 寬闊陽臺，盡覽迷人景色- 德國進口定制凱撒石廚房 配置集成歐式廚具，寬大早餐台- 精緻懸浮樓梯通向 樓上我是，或搭乘德國產電梯- 寬闊綠蔭前後草地，定 制岩石景觀，清澈水池- 4 個帶棚車位，另有 3 個泊車 位- 地暖，Daikin VRV 中央空調，保安監控，遙控前門。 絕佳地段，優質物業，可遇難求。

參觀：請預約

Gordon/Pymble

5 年新全磚豪宅官邸，坐落於 930 平方米靜街大 地，數分鐘可至當地商店，Killara High 校網，搭 乘巴士可至 Killara 和 Lindfield 火車站和 Lindfield East 公立學校。奢華物業，用料上乘， 室內空間十足（513 平方米） ，搭配頂級裝潢。精 緻入口門廳設計有雙高天花，鋪砌花崗岩•園 藝前花園，車道設自動遙控大門•5 間超大臥 室，5 間浴室（4 間為套房浴室） ，主臥套房設衣 帽間和北向陽臺•北向正式客廳，實木地板，冷 暖空調•開放式燃氣廚房配置島台和頂級廚具 P584D-C-1268T •後院草地，雙上鎖車庫，儲物間

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北區

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11A

北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！ 恭賀 ANNA CHOW J.P.,LREA 是唯一物業代理連續 5 年再獲領

Agent of the Year 2019（East Killara）

連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發全澳不同房地產公司之 Top 7%最優 秀全年銷量冠軍。ANNA 周太平紳士是唯一物業代理連續 5 年在 East Killara 區獲 得 Agent of the Year 之最高業績獎項。閣下如要出售物業，當然要委託最高殊榮的 全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna Chow 0416 238 288/9498 3399 Agent of the Year 替你以最高價售出你的物業。

（周太平紳士）

J.P.

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

！ .85m 1 $ 值

超

西北朝向，盡覽 180°無垠峽谷美景/落日餘暉 漫步至商店，Killara High，巴士站 （前往火車站及 Lindfield East 小學） 城市巴士站，更可步行火車站

Gordon/Pymble

30 Warrington Ave, East Killara

經過翻新的雙層磚屋，位於安寧回旋靜街，擁有開放式 起居和供拓展家庭居住的獨立寓所。西北朝向陽臺，可 觀賞迷人落日和秀麗景致。數分鐘步行至當地商店，咖 啡廳和飯店，Killara High，休閒公園，前往火車站和 Lindfield East Public School 小學的巴士和城市巴士 站。步行可達 Killara 火車站。 •4 間臥室，3 間浴室（2 間套間浴室） •寬敞客廳，寬大陽臺，欣賞西北向峽谷美景 •開放式廚房配置 Bosch 和 Miele 廚具 •獨立飯廳 •樓下寬大家庭廳，第四間臥室（衛浴套房）&第二間廚 房，青少年/姻親的理想寓所，設私密入口 •西北向超大平坦後院，可欣賞峽谷美景，可建泳池 •雙上鎖車庫，超大儲物區，回旋空調 •鳥兒的安寧棲息地，穿過圍欄可達 Garigal 國家公園 獨立 Granny Flat/青少年寓所帶獨立入口！立即搬遷入 住，之後規劃擴建或利用位置優勢增值！ 拍賣：2019 年 8 月 14 日 6pm 於 Northbridge Golf Club, Northbridge 參觀：週六&週三 2 - 2:30pm

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全新奢華豪宅，盡覽區域美景 步行可至幼兒園，Lindfield 火車站，商店，小 學，Killara High 校網

Gordon/Pymble

16 Ellsmore Ave, Killara(迴旋靜街)

*按照 French 式樣進行建造，上乘質量。該建築傑作有 一切。寬敞&時尚，頂級位置，可盡享易打理家庭生活。 *5/6 寬敞睡房帶 5 衛浴套房。寬敞辦公室/第 6 睡房 *正規客廳，帶獨立餐廳。黑基木拋光木質地板 *優質超大中庭，樓頂高，大堂入口，直通靚麗寬敞鑄鐵 手工打造的扶欄樓梯，有迷人吊燈 *開放式美膳凱撒石燃氣主廚房和設備齊全的餐具室 以及第 2 備餐廚房。優質 Miele 廚具 *流暢室內/外空間，直通寬敞家庭廳和鋪磚露天石灰華 鋪磚陽台，以及平整草坪&泳池 * 遙控雙車庫（內部入口） ，迴旋靜街。步行即至幼兒園， Lindfield 火車站。近 2 所小學- Beaumont Road Public & Killara Public School，商店，高爾夫球場。近 Ravenswood，Killara High 校網。 售價：$3.95M 參觀：週六&週三 11:45-12:15pm & 2:45-3:15pm

P584D-B-1268T

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信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽 “Emerald”大獎。在過去 20 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連續 4 年入選為最具 權威之 Top 100 Agent 名列內及連續 5 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara)，及入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之 資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄，及連續 3 年成功榮獲該區 Agent of the year 2018。她憑著豐富經驗，秉持 誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方 滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務， 她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一 直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399

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北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA Anna 是唯一物業代理連續 5 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara) 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

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ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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25 Baldwin St, Gordon

私密簡適之家庭生活&娛樂 靜街佳位，東面朝向 步行至火車站

寬敞全磚 New Englander 風格宅 邸，明亮通風，地大 929 平方米。入 口門廳鋪砌大理石地磚，接鄰鐵藝 樓梯，4 間寬大臥室及奢華的主人寓 所均鋪設拋光木地板。樓上設有書 房區，同層的陽臺適合觀賞花園美 景，聆聽鳥吟。正式客廳設有高天 花，寬大開放式設計，接鄰廚房，再 至娛樂區。翻新廚房配置優雅雲石 檯面和燃氣灶，帶棚戶外娛樂區裝 有伸縮遮陽帆和內置 BBQ 檯面，北 面建有瀑布景觀的恒溫泳池。

Gordon/Pymble

拍賣：2019 年 8 月 28 日 6pm 於 Northbridge Golf Club, Northbridge 參觀：週六&週三 11 - 11:30am randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399

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北區

9A

現場拍賣 8 月 24 日週六 2.15pm

這套精心保養的家庭住宅維護良 好，翻新和增值空間十足。 指導價 $1.6m

參觀 週六 12pm – 12.45pm 週二 4pm – 4.30pm 詳電

x69502-B-1268T

12 Ariel Court, Mango Hill Qld 4509 Mango Hill 山頂，約 2000 平方米整潔大地，一切設施一應俱全。在此 建造您的夢想家園。360 度無阻擋美景盡收眼底——面臨 Morton Bay 海灣，背靠 Glasshouse Mountains，依山傍水，風水極佳。此物業是該 地區的最佳建屋之處。僅 5 分鐘可至 North Lakes 購物中心，火車站和 M1 高速公路，Costco，Bunnings 以及醫療中心。此物業周圍現代華宅 林立，是該地區最後一處空地。 參考價：$1000/㎡ 詳電：Kevin Bostock 0418 125 356 wen-1265T

Shop 1, 63A Archer Street & Shops 3 & 4, 36 Bertram Street, Chatswood 拍賣：

2019 年 8 月 13 日週二 10:30am

拍賣場所：

Mezzanine Level, 50 Margaret Street, Sydney NSW 2000

Bill Geroulis 0413 100 200 Rick Sombroek 0412 280 181 Josip Jaksic 0410 478 747 shead.com.au

稀 有 良 機，購 置 3 個 獨 立 商 鋪，位 置 絕 佳，是 Chatswood CBD 優質的商業投資物業。8 年新， 由理想租戶承租，享有 Chatswood 未來增長潛 質。3 件商鋪均有優越的臨街面，穩健的租約和戰 略 性 佳 位，數 百 米 可 至 Chatswood Chase 和 Westfield 購物中心。 Shop 1, 63a Archer Street, Chatswood * 由 Trusland Group 承租 * 首層商鋪，接鄰 Archer Street * 483 平方米 + 4 個保安泊車位 * 淨租金：$225,334/年，不含 GST

Shop 3, 36 Bertram Street, Chatswood * 由 Chatswood Infinity Medical Imaging 承租 * 首層商鋪，接鄰 Bertram Street * 222 平方米 + 2 個保安泊車位 * 淨租金：$225,334/年，不含 GST Shop 4, 36 Bertram Street, Chatswood * 由 Complete Allied Health Care 承租 * 首層商鋪，接鄰 Bertram Street * 131 平方米 + 2 個保安泊車位 * 淨租金：$61,456/年，不含 GST pshead-B-1267T

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北區 西區

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我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條 我們未曾賣過房子的街.

Isabella Yan

Tommy Liu

Hugh O’ Neill

Dick Crampton

Daryl Katz

Cindy Fu

Tony Walker

睡房 5 | 衛浴 5 | 車位 2

4 Macquarie Street, Chatswood 出售 -$4,300,000 參觀 詳詢代理

Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

Geoff Luby

Victor Cai

睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2

6 Blakesley St, Chatswood 現場拍賣 - 9 月 7 日 10am 參觀 週六&三 1-1:30pm

Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

22 Waratah Street, Roseville 睡房 3 | 衛浴 1 | 車位 1

155 Willoughby Road (The Nines), Naremburn 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2

36 Arthur Street, Forestville 睡房 6 | 衛浴 4 | 車位 4

14A Angus Avenue, Epping 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 1

拍賣 - 8 月 17 日 10am 現場拍賣 參觀 週六&三 12:00-12:30pm

出售 - $2,625,000

出售 -$2,650,000 參觀 詳詢代理

出售 -$1,950,000 - $2,150,000 參觀 詳詢代理

Isabella Yan 0422 431 859 Geoff Luby 0418 123 456

Daryl Katz 0413 489 081 Geoff Luby 0418 123 456

Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368

Cindy Fu 0428 111 818 Hugh O’Neill 0425 264 377

5/15-17 College Cres, St Ives 睡房 3 | 衛浴 3 | 車位 2

503/4 Broughton Rd, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

34/1389 Pacific Hwy Warrawee 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1

17/410 Mowbray Road, Lane Cove 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1

出售 - 詳詢代理 參觀 請預約

出售 - 詳詢代理 參觀 請預約

出售 - $520,000 參觀 請預約

出售 - $510,000 參觀 週六&三 12-12:30pm

Cindy Fu 0428 111 818

Daryl Katz 0413 489 081 Tommy Liu 0412 342 368

Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368

Tommy Liu 0412 342 368 Dick Crampton 0412 253 380

SOLD

SOLD

SOLD

SOLD

27 Edgar Street, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 1 | 車位 2

809/438 Victoria Avenue, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1

45A Carr Street, Waverton 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2

23/44 Archer Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

已售！

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Isabella Yan 0422 431 859 Geoff Luby 0418 123 456

Cindy Fu 0428 111 818 Tommy Liu 0412 342 368

Cindy Fu 0428 111 818 Hugh O’Neill 0425 264 377

Daryl Katz 0413 489 081 Tommy Liu 0412 342 368

8448 1200 | shead.com.au

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Lot 2107, 6 Brooklime Street Jordan Springs

Lot 2113, 18 Brooklime Street Jordan Springs

Lot 2114, 20 Brooklime Street Jordan Springs

房子面積：27SQ，土地面積：304 平方米

房子面積：29SQ，土地面積：300 平方米

房子面積：27SQ，土地面積：300 平方米

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Lot 1191, 34 Stevens Drive Oran Park

Lot 1214, 40 Stevens Drive Oran Park

Lot 1190, 36 Stevens Drive Oran Park

房子面積：25SQ，土地面積：330 平方米

房子面積：25SQ，土地面積：328 平方米

房子面積：25SQ，土地面積：332 平方米

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Lot 168, Medlock Street Riverstone

Lot 167, 15 Medlock Street Riverstone

Lot 463, 7 Ballinger Avenue Riverstone

房子面積：25SQ，土地面積：300 平方米

房子面積：25SQ，土地面積：300 平方米

房子面積：27SQ，土地面積：300 平方米

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Lot 2023, 7 Freesia Street Marsden Park

Lot 2006, 12 Mayfly Avenue Marsden Park

Lot 5013 Larkin Street, Marsden Park

房子面積：30SQ，土地面積：331 平方米

房子面積：30SQ，土地面積：326.2 平方米

房子面積：33SQ，土地面積：377.2 平方米

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北區 西區

2019 年 8 月 9 日 星期五

RIVERVIEW 28 College Road South 寬敞優質，時尚生活，奢華宅邸 •超現代家庭住宅，旨在為娛樂宴客愛好者提供時尚生活 •保養如新，通風良好，設計有寬大正式和休閒起居空間 •中央庭院，屋後 BBQ 露臺，泳池，水療和花園

•廚房配置全套 Miele 廚具，獨立書房，設施齊備的家庭影院

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參觀：週六&三 12:30-1pm 現場拍賣：8 月 31 日週六 11:15am 查詢：9087 3333 Tim Holgate 0400 802 888 Simon Harrison 0433 100 150

•樓上主臥設衣帽間，浴室套間和陽臺 belleproperty.com/940016

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

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NORTHWOOD 11 Private Road 奢華家居，寬敞時尚，景色怡人 •寬敞明亮，超現代的優質住宅 •回旋靜街佳位，盡覽天際線之無垠美景 •多層佈局，設有寬敞臥室，餐廳和客廳 •平坦娛樂露臺，草地綠蔭花園 •卓越主人房設有奢華浴室套間，衣帽間和私密露臺 •太陽能發電板，燃氣壁爐，保安警報，中央空調

北區

2019 年 8 月 9 日 星期五

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參觀：週六&三 1:30-2pm 現場拍賣：8 月 31 日週六 3pm 查詢：9087 3333 Simon Harrison 0433 100 150 Kim Walters 0499 014 886

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北區 西區

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 8 月 9 日 星期五

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8/15 Helen Street, Lane Cove

拍賣： 8 月 24 日週六 11:30am 參觀： 週六&週三

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園畔佳位，精緻現代聯排別墅 坐落于 Helen Court 社區最私密一隅，這套聯排別墅保養無瑕，可遇難求，位置十分 搶手。遠離街道，周圍樹林環繞，宛若理想聖殿，數分鐘可至 Lane Cove 繁華地段， 舉步可至 Artarmon 火車站。室內裝潢優質，設計有 3 個寬敞起居區，戶外露臺十分華 麗，並可享用社區公共度假風泳池。其地段對於家庭而言十分便利，步行即可到達多 所學校，便捷通勤至 CBD。

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全新現房雙拼別墅 - 獨立地契

地處 Carlingford West Public School 校網內。步行

地點：可能是全澳洲最有名的學區房了，8 分鐘開車到全澳第一精英中學 James Ruse Agricultural School, 還 有 Carlingford Publich School 小 學 及 Marsden High School。 設計：4 房，單層，寬敞明亮客廳，主人套房，超現代開放式廚房，有棚休閒娛樂區 都是設計師的傾心之鑒。 質量：上等凱撒石廚檯面，德國廚電，中央冷暖雙制空調，自動上鎖車庫，稀有的 實木與頂級的地磚完美結合打造出全屋的地面。 環境與生活：優美的公園近在咫尺，並相鄰兩大著名生活 中心 Eastwood 及 Carlingford，這才是優質物業的典範！

10 分 鐘 到 Carlingford 火 車 站 及 全 省 第 一 的 中 學 James Ruse High School。 3-4 房優等戶型,標配 3 間浴室,1-2 保安車位。每套室內外總面積 209-296 平方米。設計實用、選料精良。2020 年 底落成。 地盤開放參觀：週六 12:00 - 12:30pm

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參觀：週六 10:30-11:30am 週三 11:00am -12:00pm

何先生 0408 976 816

保先生 0414 308 621

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8 套新穎聯排別墅

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這套全新住宅擁有無縫連接的室內外生活空 間和令人震撼的外觀，採用全磚和混凝土板高 端建造。享有優質裝潢和現代設計。

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每星期五(Fri)大量免費發行

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詳電： Nicole Robertson 0402 416 735 Peter Grayson 0405 227 928 參觀： 週六&週三 1:00 - 1:30 pm 拍賣： 8 月 31 日週六 1:30pm

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