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地產

Est.1986

ISSUE No.

1121

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY www.ozhome.com.au

週五大量免費發行，週六隨《澳洲日報》附送 Free for Readers Only Not For Commercial Use

Friday, 5 August 2016

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聲明：以上所有物業資料，均由多方面提供，本公司只作信息傳達，絕不承擔資料準確性之責任。對以上任何物業有興趣之人仕必須自行作謹慎調查，以確保資料是否準確。

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市區

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2016 年 8 月 6 日 星期五

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泉基地產

悉尼房价下一个高峰，西南 or 西北？ 经历了2013年到2015年的3年房价疯涨，人们对房产投资的意识愈演愈热，认知也不再停留 在“买房就要买在CBD，学区房或者必须要有火车站”上。相反，满地牛羊的西悉尼成为了广 大房产投资者们迫切的关注的焦点。 在悉尼，与国内房产投资截然不同的是，CBD并非是投资者们的首选，除了繁华，人口密集、 结构复杂，也正因为如此，拥挤的交通，繁杂的环境，极高的租客流动性，高昂的物业管理费 ，以及高昂的价格，让越来越多人望而却步，敬而远之。此外，良好的学校和方便的交通在某 个时期成为了人们选择房源的唯一标准，然而在地广人稀的澳大利亚，私家车总是稳固的站在 交通的首选位置上，这也是近年来几大高速公路不断扩充的重要原因。学校好不好，必然是很 多家长们最关心的问题，悉尼好学校不少，但是不难发现，它们都有着一个共同的特征：华人 多，周边补课行业风风火火。和很多家长一样，作为一个4岁孩子的妈妈，孩子的教育问题始 终是我的重心，但是在家长们绞尽脑汁要将孩子送进所谓的“好学校”的同时，是不是忽略了 更重要的一点：家庭教育才是孩童时期最好的老师，孩子成长的环境和见识才是西方国家注重 教育的。 相比CBD和交通便利的学区房， 西悉尼就犹如一批矫健的黑马，始终跑在房地产行业的最前 端，也是众多地产知名开发商不惜争夺的一块宝地。随着地产行业的日益发达，这让很多家庭 负担不起如此昂贵的房价，再加上拥挤的交通，政府开始鼓励人们往外移。与此同时，斥大量 资金发展基础设施建设：修新的铁路，扩高速，建机场，新建多个就业园区等等一些列的基础 设施建设，创造了大量的就业，让人们即使搬离了市中心，也不用担心工作的问题。对于众多 当地的人来说，住家的环境至关重要，全新的suburb，全新的小区，全新的规划，整洁的街 道，收入，素质水平相当的人群，以及周边配套的设施，足以满足当地人享受lifestyle的需求 ，这是复杂，繁乱的老区提供不了的舒适生活。 悉尼的房地产繁荣已经接近打破12年记录的边缘，房价在4年内飙涨了57.5%，大悉尼的住房 市场开始进入稳健阶段，但区域市场，例如西部基建规划沿线新区等，涨幅依然可观。悉尼的 房地长市场之所以长久不衰，供需关系是最根本原因。政府规划未来15-20年要增加160万的 人口，其中90万将分布在悉尼的西部，共计规划建设34个商业综合体。而早在10年前，我们 就 开 始 关 注 西 北 。 2 0 0 9 年 ， 当 西 北 铁 路 新 线 还 是 个 初 步 规 划 的 时 候 ， ke l l y v i l l e 一 个 townhouse只需48-58万左右，接着2013年60万的独栋别墅，在铁路线最后落实开始修建到 如今，售价已达到80-110万。一个铁路线的建设尚且让西北的房价如此高涨，那么不难想象 ，一个全新的24小时的国际性机场的建设又会创造出怎样的一翻景象。 AAP公司一直以来都走在市场的前段，立志于与当地知名开发商并驾齐驱。10年前，当人们的 注意力都还在公寓楼上时，我们已经把眼光投向西北，在经历了几年疯涨，当人们都涌向西北 以后，我们又把目光转向西南。这就是我们公司一直以来坚持的道路，用我们最专业的知识帮 助客人通过正确的投资，以最小的投入最大利益化。每个人的情况不同，可承受能力和需求也 不一样 , AAP竭诚为您规划最优质投资路线。

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Some shops in operation for over 15-30 years。 Woodville Rd 是進入 Parramatta 主要路線。估 計每天有 66,000 車輛在此商場前經過。 該商場現有下列租客：（ current tenants ： Pizza Hut， Bottle Shop， Charcoal Chicken， Telstra， Lassa Clinic， Lady Cloth， Coffee Shop 及住宅。 Woodville Rd is the main road to Parramatta.

Daily traffic flow estimated to be 66,000.

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中國技術人才澳洲學歷認證 一邊是一身抱負卻無處施展能力的人才 一邊是空缺數個崗位苦苦尋求人才的澳洲公司 有需求方，有供應方，本應是無縫對接、合作共贏的局面，可結局為何總是：我望著你，卻無 法走近你。 中國到澳洲最遠的距離，不是十個小時的航程，而是我需要你，你也需要我，現實卻偏偏無 法讓我們在一起，執手相看淚眼，無語凝噎…… 人才，沒有配置在最應該配置的位置上，那便是對資源最大的浪費。而這種浪費，每天都在 中澳之間上演著。 一個現實情況是，澳大利亞大大小小的雇主都會有類似的體驗: 雇主們經過多方打廣告,或者以其他形式招聘, 但很難招聘到合適的雇員, 這種尷尬往往 持續短則 3 到 5 周,長則幾個月甚至半年,有時好不容易招聘到合適的員工,3 個月的試用期後, 卻發現員工苦於沒有一個有效澳洲工作簽證，無法長期穩定的為雇主工作。 澳洲有大量的企業因為在本地長時間找不到合適的員工而苦惱,而在人力資源豐富的中 國,無數擁有一技之長的優質勞動力，卻無法來到澳洲工作。 這些技術工人如中餐廚師，按摩師，技工類職業，如電焊工,木匠, 電工, 他們擁有豐富的工 作經驗，卻苦於沒有一張受澳大利亞政府認可的澳洲文憑，而在工作簽證的申請之路上處處受 阻。 最大的問題在於：信息不對稱！！！ 現在，ABC 專業的移民團隊能來為您解決這一難題，豐富的經驗讓我們有這樣的自信：我 們是人才市場的搬運工，長期以來，我們用豐富的經驗和專業化的知識、精准的服務，為無數人 才找到了用武之地。 如果你還在為以下的事而苦惱： 1、你擁有豐富的中國國內工作經驗，想在澳洲就業，但卻缺乏澳洲本土的資格證書。 2、有澳洲的雇主願意擔保你移民，但你所學的專業與擔保職位無關！ 你唯一需要做的便是，相信我，交給我。剩下的事，我來搞定！！ ABC 能夠為你獲得澳洲認可的專業文憑！ ABC 能夠為你獲得澳洲認可的專業文憑！ ABC 能夠為你獲得澳洲認可的專業文憑！ 做一份專業的 RPL —— 先前學習認證

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如果您或者您的親友有中國國內的專業技能，工作經驗，並且有意赴澳大利亞發展;或者只 是希望獲得澳大利亞的專業學歷認證 ,以便今後赴澳大利亞工作,定居;或者您是澳大利亞的雇 主,希望聘請到那些身懷絕技的中國優秀人才, 都請您儘快與我們聯絡！ 聯繫方式：ABC 環球集團澳洲總部 地址：皮特大街 370 號 8 樓 805 室 (805/370 Pitt Street Sydney NSW 2000) 電話：02 9280 1155，傳真：02 9280 1988 公司網站：www.auabc.com，電子郵件：abcmigration@abcsydney.com 最後，為您附上 ABC 申請人評估篩選表格，請您按照真實資訊填寫，我們的專業顧問會根 據您的自身情況，為您量身定做合適的評估方案 申請人資質初步評估 基本資訊：

何為 RPL “先前學習認證”？ 先前學習認證（RPL）是一項對當前或過去所掌握的學習知識及工作經驗的全面評估，比 如工作經驗、實習經驗、在職培訓等，評估通過後授予由澳大利亞聯邦政府認可的院校所頒發 的職業資格證書或文憑。 簡單理解也就是，用澳洲境內/境外的工作經驗作為相關領域的學習認證，以此獲得學歷證 書。通過先前學習認證（RPL）獲取的資格證書是全澳洲，移民局都廣泛認可的，證書 和通過學習獲得的證書性質上是一樣的！

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各項小分（聽，說，讀，寫）

雅思成績 （先前學習認證）RPL 的優勢是哪些？ • 節約時間金錢 • 快捷：整個審批流程在 4-8 周 • 省錢省時間，無需專門培訓機構學習 • 滿足簽證要求 • 全澳洲認可 • 增加就業機會 • 無需課堂學習，沒有考試

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綠地 nbh at Lachlan’s Line 一期開盤取得令人矚目的銷售業績 綠地上週末開盤﹐ 綠地上週末開盤 ﹐銷售勢頭強勁約 100 套雅柏文已被搶購

2016 年 7 月 30 日悉尼專電---跨國地產開發商綠地澳洲 (Greenland Australia)位於悉尼西北地區中心地段的 nbh at Lachlan ’s Line 的第一期樓盤於上週六 2016 年 7 月 30 日隆重發售，取得 了令人矚目的銷售業績，開盤的第一個週末即售出約 100 套雅柏 文。 即將成為澳洲最大的總體規劃社區之一的 nbh at Lachlan’s Line 將是全新的 Lachlan’s Line 地塊中的第一個混合用途的開發項 目。佔地達 1.53 公頃，這裡將成為 Lachlan’s Line 總體規劃項目 的第一期和第二期樓盤。 建成後，Nbh at Lachlan’s Line 將共有約 900 套雅柏文，分佈 在 6 幢高度為 3 層至 17 層不等的住宅大樓內，底層配備面積達 6000 平方米的零售空間。 nbh at Lachlan’s Line 合計有 67 套一房雅柏文，價格從 58 萬 至 75 萬澳元不等，322 套一房加書房雅柏文，價格從 65 萬至 88 萬 不等，390 套兩房兩衛生間的雅柏文，價格從 95 萬至 127 萬不等， 以及 4 套四房三層樓的鎮屋，每套價格超過 250 萬澳元。 由澳洲業界有口皆碑的建築設計行 Bates Smart 和 Turner 主理 設計，佔地 1.53 公頃的 nbh 樓盤將為居民們帶來面積達 2500 平方 米的社區中心和巨大的綠色空間；Lachlan’s Square 廣場將成為 人頭攢動熙熙攘攘的社區的中心，本地居民們將在這裡碰面和進行 各種社交活動，例如戶外電影院，週末集市，瑜伽或健身訓練。 社區的特色包括最現代化的零售體驗，健康和健身俱樂部，醫 療中心，托兒所，Ryde 市政廳也將會入駐這裡。小吃街林立了一 些悉尼最佳的餐廳，咖啡店，新鮮食物和美食零售店，並可提供戶 外用膳。 綠地澳洲的總經理羅曉華先生表示，強勁的市場反響源於買家 對悉尼高品質生活的需求，而這正是 nbh at Lachlan’s Line 所引以 為傲的。 “nbh at Lachlan’s line 將會是一個以生活方式為本的社區，

這裡有風景如畫的大公園，還有巨大的佔地達 6000 平方米的零售 空間，各類餐廳，咖啡店和美食小吃店將在這裡落戶，這裡將成為 悉尼人又一個新的必去之處。” “我們相信以上這些特點吸引了今天的眾多買家，當然其它的 吸引人之處還包括小區四通八達的交通，除了從這裡步行即可抵達 兩個火車站之外，小區還有一個專屬巴士站。” 羅先生還把令人矚目的開盤銷售業績的另一個原因歸功於綠地 作為跨國地產發展商所享有的高知名度和威望。 他說，“綠地開發了好幾個全球最高的住宅大樓和最大的都市 小區。這給予了我們的買家極大的信心投資於我們的項目。我們一 如既往的成功確保了我們總是能夠在不超出預算的情況下按時交 工。” CBRE 的住宅項目部高級董事 Tim Rees 先生表示，今天取得了 超出預期的銷售業績。 “一直以來有相當多的買家對 nbh at Lachlan’s Line 項目表現 出濃厚興趣，他們都渴望居住在悉尼增長最快的地區之一。 Macquarie Park 有一大波新的開發項目正在動工，它必將成為悉尼 的第四個市中心。” Rees 先生說，“nbh 代表了一個絕佳的機會，買家可以在 Lachlan’s Line 的一期樓盤內鎖定鍾意的雅柏文，這次推出的一期 樓盤是小區內的優質房源，不少雅柏文都擁有悉尼中央商務區的無 敵美景。” “今天的銷售顯示了悉尼雅柏文市場的穩定性，投資者以及自 住買家的興趣並未減弱，而是保持了穩定的態勢。” Nbh at Lachlan’s Line 樓盤的雅柏文銷售迅速，敬請把握良 機，在作為悉尼最具社交活力的動態社區之一的理想之地擁有自己 的夢中家園。 如欲了解進一步詳情，請訪問網站 www.nbhsydney.com.au 或 致電 1800 388 788。 Lachlan-ed-1121T

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Waterfall by Crown Group 項目初露崢嶸 【澳大利亞悉尼—2016 年 7 月 19 日週二】澳大利亞知名房地產開發商已公佈旗下位於 Waterloo 的 熱帶度假村式公寓的三張圖片 總部位於悉尼的房地產開發商皇冠房地產集團旗下最新項目，共投資三十九億五千萬的 Waterfall by Crown Group 將徹底改變澳大利亞住宅業如何運用綠色空間的建造模式。 Waterfall by Crown Group 項目坐落於僅距離悉尼中央商務區 5 公里遠的 Waterloo 區 O'Dea 大道上。 項目包括 4 棟公寓大樓，共開發 331 套公寓單元。並設有垂直花園、屋頂無邊泳池、懸空健身房、多功能 室、用餐室、音樂室、私人屋頂花園、零售商店以及可以一覽悉尼壯觀天際線的屋頂休息室。 正如它的名字那樣——Waterfall by Crown Group 將會有一個達 22 米接近 7 層樓高的跌水幕牆。 週末公佈的三張首次面世的項目效果圖展示了受熱帶雨林自然環境啟發建設的竹林掩映的步道、一個 融合室外壯觀景色的私人屋頂休息室和陽臺。 皇冠房地產集團總裁 Iwan Sunito 先生說 Waterfall by Crown Group 項目充分展示了皇冠房地產集團 為悉尼建築帶來一場綠色革命的願景。 繼推出銷售額超過 38 億、屢獲殊榮的 Green Square 項目——Infinity by Crown Group 之後，皇冠房 地產集團已因不斷打破住宅開發項目常規、為悉尼創造嶄新地標而享譽業界。 “在 Waterfall by Crown Group 項目的開發上，我們致力於創造性的使用綠色空間，打破常規來迎合 現代人逃離喧囂與嘈雜的需求。”Iwan Sunito 先生說。 “每個人心中都充滿了找到一片逃離喧囂的寧靜之所的渴望。Waterfall by Crown Group 項目就為業 主創造了這麼一個地方——在這裏人們可以體會到自然環境與都市生活的融合統一。”Iwan Sunito 先生 補充說道。 由總部位於悉尼的 SJB 事務所設計，項目整體上旨在通過天然材料、寧靜的泄湖、繁茂的樹木、室外 度假式休閒區和屋頂花園為業主創造更多與自然對話的途徑。 皇冠房地產集團還將在項目旁建設一個公共公園，希望可以更好的將項目融入到當地社區。 今年早些時候，皇冠房地產集團宣佈：國際超模 Paula Verhoeven 將為項目代言並來到悉尼為項目拍 攝宣傳視頻。 位於悉尼正在翻新升級的 Green Square 城區是悉尼人口增長第二快的地區。Waterloo-Zetland 一線 的區域在 2001-2011 年間人口數量已經翻番。根據統計局預測，2013-2014 年間，該地區人口數量額外 還增加了百分之十。 位於 O'Dea 大道 18 號的 Waterfall by Crown Group 項目將于明年破土動工，計畫將於 2019 年竣工。 開發項目的奢華樓盤將於今年晚些時候盛大開盤發售。 皇冠房地產集團現已接受初期預定登記，請訪問：www.waterfallbycrowngroup.com.au.

關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 先生及工程師 Paul Sathio 先生共同創立，第一個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的“Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。Iwan 被澳大利亞 Urban Taskforce Australia 評為 2015 年“房地產業 年度風雲人物”。此外，近幾年裏，他還獲得了許多其他聲譽卓著的獎項，包括印尼《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力” 大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家” 大獎及 2013 年度“安永年度企業家” 稱號。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過 20 年的經驗。 過往與近期項目 自 21 年前創立至今，皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發項目，包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、 Newington(紐因頓)、Pennant Hills(彭南特山)和 Rhodes(羅茲)等地。近期，皇冠房地產集團位於悉尼滑鐵盧地區的 10 層綜合住宅項目 Viking by Crown 也已完工。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備項目數量眾多，其中正在建設的有五個項目，包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的 29 層項目 V by Crown Group、位於北悉尼的 20 層項目 Skye by Crown Group、位於 繁榮內西區的 Oasis by Crown Group 以及位於悉尼中央商務區的住宅項目 Arc by Crown Group。 獎項與榮譽 皇冠房地產集團於近期因其 Top Ryde City Living 度假風格物業開發項目而獲得 UDIA 澳洲城市發展學會頒發的“NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)”，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。這一 由七幢建築組成的項目同時還在 UDIA 澳洲城市發展學會“2014 年卓越大獎” 中被提名為“澳大利亞最佳高密度開發項目”，並斬獲了 MBA 澳洲建築商協會“2013 年傑出建造獎”。 皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神的濱水開發項目 Sanctum by Crown (MBA 澳洲建築商協會“2012 年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的 ICON at Homebush (HIA 澳洲住宅產業協會“2007 年度體 現企業社會責任住宅大獎”之“年度公寓項目”)。 未來項目 皇冠房地產集團還將於 2016 年在 Waterloo 推出另人振奮的全新項目 第一套 Skye 酒店套房將於 2017 年初開業。 www.crowngroup.com.au

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市場快訊

2016 年 8 月 5 日 星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

S PAGEWOOD BY SILKARI 打造社區住宅新標杆 公寓與聯排別墅﹐ 公寓與聯排別墅 ﹐精緻交錯 精緻交錯﹐ ﹐完美結合 6 月 30 日，悉尼 – S PAGEWOOD BY SILKARI，一個屬於奢華酒店與住宅品牌 SILKARI 旗下的全新開發專案，將為悉 尼東南區注入奢華與創新的潮流。位於絕佳地段的 S PAGEWOOD BY SILKARI 將向大家呈現最好的居住品質，以滿足悉尼 如今愈發精挑細選的購房者。 S PAGEWOOD BY SILKARI 擁有 219 套公寓與 37 套三層聯排別墅，寬闊別致的社區花園，精美的室內設計，以及享有 秀麗高爾夫球場景觀、城市全景的住宅建築，行雲流水的線條結構、質感、與家居一氣呵成的完美結合。公寓戶型包括一 房、兩房以及三房格局，聯排別墅則擁有三房以及四房戶型。 SILKARI 是由瑞豐投資集團榮譽創造的全新物業與酒店品牌，通過將東西方文化與設計理念巧妙結合織造全新格調，打 造澳大利亞市場前所未有的奢華新標杆。 瑞豐投資集團總裁郭斌表示，“我們很高興通過推出 S PAGEWOOD BY SILKARI 為住戶打造簡單而卓越的居住體驗。我 們獨一無二的住宅距離悉尼市中心咫尺之遙，在如此完美的地段為買家提供體驗奢華設計的絕佳機遇。” “我們在卓越的地段打造超乎想像的典範品質生活 - SILKARI 生活，我們期待 S PAGEWOOD BY SILKARI 成為這個精 彩活躍的當地社區中不可或缺的一部分。”郭斌說到。 “Pagewood 距離悉尼市中心咫尺之遙，同時靠近世界著名的海灘比如邦迪海灘、庫吉海灘等，距離澳洲最負盛名的高 爾夫球場也僅僅一步之遙，Pagewood 這個高性價比的地區為棲居在這裏和在這安家落戶的人們營造了安靜的綠色生活環 境。” Turner 建築設計工作室的 Nick Turner 說，“我們創造的建築與環境將保持恒久不變的品質。所有公寓與聯排別墅為精緻 舒適生活提供了典雅的居住空間。每一間的室內設計均有別致的格局與裝修，金色綴飾點亮居室，玫瑰金的水龍頭和大理石 臺面呈現精美配色。 S PAGEWOOD BY SILKARI 是由瑞豐投資集團推出的 SILKARI 品牌旗下三大項目之一。位於悉尼 CBD 的 SILKARI ON CASTLEREAGH 將成為 SILKARI 品牌旗下首個旗艦項目，打造真正奢華尊貴的居住環境。SILKARI ON CASTLEREAGH 享有 悉尼久負盛名的海德公園景觀，成為可媲美世界頂級如倫敦、紐約頂級中心公園景觀公寓。SILKARI SUITE 擁有 212 套別致 全新酒店套間，包含全部優質傢俱，將於 2016 年 7 月 1 日起接受酒店房間預約，12 月 1 日起可入住。SILKARI 酒店品牌旗下 同時擁有位於新南威爾士南海岸的溫泉度假村開發項目，該項目同時擁有世 界級冠軍高爾夫球場。每一個 SILKARI 物業都融合設計與服務，打造獨一無 二卓越非凡的居住體驗。 S PAGEWOOD BY SILKARI 由瑞豐投資集團旗下銷售機構房品薈獨家行 銷，現可接受 EOI。 SILKARI 由瑞豐投資集團榮譽創造。 瑞豐投資集團是澳大利亞大型投資機構，秉持專業嚴謹的態度專注於地 產基金、地產開發、地產銷售、酒店管理、以及物業管理，為投資人量身定 制投資策略與產品。瑞豐精神將不懈的追求非凡品質，創造卓越價值。我們 的智慧都將成為您的財富。 vig-ed1-1121T

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澳大利亞迎來奢華住宅與酒店新高度 SILKARI 融合東西方元素滲入服務與設計 融合東西方元素滲入服務與設計﹐ ﹐織造非凡 織造非凡﹐ ﹐成就典範 6 月 30 日，悉尼 – 澳大利亞今日迎來全新超 乎期待的住宅與酒店品牌，SILKARI。SILKARI 是 由瑞豐投資集團（VIG）榮譽創造的澳大利亞物業 與酒店品牌，融合全世界最精髓的元素打造前所未 有的創新奢華居住體驗。 SILKARI 品牌旗下首批物業是 SILKARI 酒店品 牌下優雅別致的 SILKARI SUITE、SILKARI 住宅品 牌下的 SILKARI ON CASTLEREAGH 與 S PAGEWOOD BY SILKARI。每一個 SILKARI 物業 悉心融合設計與服務，創造獨一無二的非凡居住體 驗。SILKARI 酒店品牌旗下同時擁有位於新南威爾 士南海岸的溫泉度假村開發項目，該項目同時擁有 世界級冠軍高爾夫球場。 瑞豐投資集團總裁郭斌先生說到，“我們非常 榮幸能帶領客戶體驗非凡。SILKARI 品牌融合世界 文化精髓，創造卓越居住體驗，為澳洲市場帶來奢 華的全新標準。” “在瑞豐，我們在澳大利亞以及世界各地尋找最優秀的設計師，建築師和合作夥伴，並將他們聚在一 起，共同打造一個全新風格，優雅典範的品牌。今天我非常自豪地將 SILKARI 品牌以及首批的三個項目推 出市場。同時，我們已經在籌備更多的專案，”郭斌先生說。 SILKARI SUITE 將在 2016 年第四季度迎來第一批住客。SILKARI SUITE 是一個擁有 212 個套間的全新 公寓式酒店，其房型包括：單人套間，帶有一間或兩間臥室的帶有陽臺的行政套房，以及帶有室外庭院的 頂層套房。 瑞豐投資集團的酒店總監，Markus Sigmann 說，“絲綢堅韌、優雅、華麗的形象貫穿了我們的品牌形 象及服務理念。且如同絲綢一般，SILKARI 品牌融合其涵蓋的一切元素，使其更物有所值，更卓越非凡。 我們迫不及待地希望向客戶帶來這種非凡的居住體驗。” 作為 SILKARI 品牌旗下旗艦住宅項目，SILKARI ON CASTLEREAGH 將把悉尼的奢華住宅提高到一個 新水準。SILKARI ON CASTLEREAGH 倚靠悉尼的地標海德公園，為每一名住戶提供獨一無二的個性化戶 型設計，使每一套公寓擁有最佳自然採光、海德公園景觀、以及整體設計。毫無疑問地，SILKARI ON CASTLEREAGH 將成為成為悉尼全新城市中心公寓的標杆。 經由 Candalepas 建築設計公司的首席建築設計師 Angelo Candalepas 匠心獨運，SILKARI ON CASTLEREAGH 將展現如何將傳承、設計與文化編織成極致奢華的城市中心公寓，驕傲的翹首邁向未來。 1875 年的歷史建築波特屋上古老的砂岩拱門，將被延伸設計成為引人注目的現代結構。 S PAGEWOOD BY SILKARI 將打造頂級居住體驗以滿足當今悉尼精挑細選的購房者。坐落於絕佳地段 的 S PAGEWOOD BY SILKARI 將推出擁有開闊的公共花園，寬敞、室內自然採光充足的 219 套公寓以及 37 套聯排別墅，部分戶型可享有該地區高爾夫球場景觀以及城市全景，S PAGEWOOD BY SILKARI 將這 一切行雲流水般井然有序的交錯結合。 SILKARI SUITE 從 2016 年 7 月 1 日起開放線上預定，並從 2016 年 12 月 1 日起即可入住。SILKARI ON CASTLEREAGH 以及 S PAGEWOOD BY SILKARI 由瑞豐投資集團旗下的銷售品牌房品薈獨家行銷，由 2016 年 7 月 1 日起開放 EOI。 SILKARI 由瑞豐投資集團榮譽創造。 瑞豐投資集團是澳大利亞大型投資機構，秉持專業嚴謹的態度專注於地產基金、地產開發、地產銷 售、酒店管理、以及物業管理，為投資人量身定制投資策略與產品。瑞豐精神將不懈的追求非凡品質，創 造卓越價值。我們的智慧都將成為您的財富。 vig-ed2-1121T

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地產

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樂居地產 JGPW

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Jason 郭先生 (國、粵)

0410 648 128

公司地址：88 Burwood Rd, Burwood 公司電話：8068 0798 公司郵址：jason@jgpw.com.au

www.jgpw.com.au

樂居持牌人郭先生集二十四年本地地產營銷﹑發展經驗﹐為最早持牌澳洲華人（中國）地產經紀之一

悠久品牌 信譽卓越 獨家代理

Burwood 地王位置 42 Meryla Street，Burwood（靜街 靜街） ） Burwood 全新樓花 MERYLA GARDEN 位於卓越地王位置，旺中

獨家代理

隆重推出

帶靜，25 米至 Burwood Park，75 米至 Burwood Westfield 購物中 心，步行 5 分鐘至車站，3 分鐘步行至 MLC 貴族私立女校，臨近 PLC、Burwood Primary Public 和 Burwood Girls High。絕佳自住及 投資良機。著名東區發展商 The Bay Group 精心打造，頂級配置。 現推出兩間兩房兩衛特價雅柏文，機會難逢，立即垂詢： 郭先生 0410 648 128

獨立客飯廳（82㎡室內）+9㎡陽台+13

僅售 1 百萬

㎡車位=104㎡ 僅售 96 萬

ppwh-ed-1121T

歐式裝修風格

2 房加帶窗書房，3 房面積

免責聲明：以上所有物業資料僅供參考，本公司絕不承擔確保準確性之責任。有興趣人士需自行進行謹慎調查，以確保資料準確。

買房中常見的五大誤區 1.

買帶土地的房子要比只帶空間的單元房升值大。

不合算，這樣做勢必會失去許多的機會。其實房子的漲價並非是房產

這個觀點只說對一半。土地，做為越來越緊張的稀缺物資，越來 價值的上升，而是物價的通脹和貨幣的貶值。央行行長和印鈔廠老闆 越顯示出它的珍貴價值。然而在地產業有ㄧ條不二的黃金準則：” 一聯手，多印幾堆鈔票放入市場，東西就開始漲價了，房產也不例 Location, Location, Location.” (地段、位置、方位) 如果找對了這三個 外。所以買房最好的辦法是比較目前附近類似房子的售價。 Location，單元房的升值空間要高於位置差的房子。 2.

地越大越好。

5.

買房一定要多打聽，多花時間。

房產是一個人，一個家庭的貴重商品，購買前須慎重對待。然而

的確，“Size does matter.” 在同樣條件下，挑選大的物業比較 好些人為之而長期徘徊就會令自己失去很多好機會。Timing 很重 合算，然而我們更要關注土地的利用價值。有些地，可造多層單元 要，尤其在房價上升階段，長時間的猶豫只會令自己買下一個更貴的 房，其利用價值就遠遠高於普通的土地價。還有些地，四周各項設施 房子。最好的辦法是，羅列自己最需要考慮的要求，按其重要程度進 行搜房，把不重要的因素摒棄在搜房範圍之外。還有些買家為了買對 齊全，人氣聚集，好過那些人煙罕至的大塊土地。 3.

買舊房比買新房合算。

房子，常常四處打聽，並叫親朋好友一起看房，結果，每個人從自身

的情況提供意見，令買房者無所適從，到頭來買下了同學的區域，阿 人們常常選購舊房，認為舊房便宜。從售價的絕對值顯示，就房 姨的廚房，舊舊的花園，婆婆的廁所，朋友的客廳……都不是自己所 總要低於新房，那麼是否舊房一定比新房便宜呢?其實未必。政府要 要的。 求開發商提供的對新建房的強制性七年質量擔保，令物業管理費大大 減少； 而舊房在很多情況下需要維修，加建，擴建。新房會根據現 代人對生活的需求進行規劃建造，並嵌入現代的生活元素，如主人套 房、入牆櫃、衣帽間等，而很多老建築甚至連廁所都放在屋外，實屬 不便。要是加以改建，那就無疑造了半個房子。 4.

買房一定要看它的歷史售價。

說對一半。對價錢的比較，我們不但要進行縱向的比較，更要進 行橫向比較。許多買加拿出該房子的之前售價比對，就認為漲價了，

總而言之，買房一定要根據自身的條件，自身的需求進行搜房， 這樣方能做到輕鬆買房，輕鬆供房，輕鬆投資。 Angela Liang 0412 570 465 Grand Realty 立業地產 Shop 1, 558 Princes Hwy, Rockdale Ph. 9597 5880 www.grandrealty.com.au angela@grandrealty.com.au

N426-ED-1117A

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澳洲日報 澳洲日報雪梨版 墨爾本日報 墨爾本日報週末版 昆士蘭日報

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布里斯本 Tel: (07) 3344-1680 Email: info@cqt.com.au Address: 186 Mains Road, Sunnybank QLD 4109

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上周物業拍賣結果 地區

地址

類型

價錢

地區

地址

類型

Abbotsbury

2/1 Kingston Pl

4 br h

$620,000

Abbotsford

10/3 Figtree Av

3 br u

$1,240,000

Abbotsford

4/515 Great North Rd

2 br t

Cecil Hills

19 Airlie Cr

3 br h

$687,500

Chatswood

6/14-16 Freeman Rd

2 br u

$1,105,000

Chifley

22 Mitchell St

h

Alexandria

3a Power Av

3 br h

$1,980,000

Chiswick

3/3a Bortfield Dr

2 br u

$799,000

Allambie Heights

8 Lae Pl

3 br h

$1,465,000

Chiswick

69/2 Shore Rd

2 br u

$871,000

Allawah

1/11 Rutland St

2 br u

$540,000

Collaroy Plateau

43 Blandford St

3 br h

N/A

Annandale

49 Albion St

2 br h

$1,160,000

Collaroy Plateau

109 Essilia St

4 br h

$1,560,000

Annandale

142c Nelson St

3 br t

Como

67 Como Pde

4 br h

$1,380,000

Annandale

177 Young St

2 br h

$1,400,000

Concord West

38 Currawang St

3 br h

$1,580,000

Arncliffe

15/1-2 Firth St

3 br u

$760,000

Connells Point

122 Queens Rd

5 br h

$2,100,000

Ashfield

14/43-45 Cecil St

2 br u

$640,000

Connells Point

2 Riversdale Av

3 br h

$1,389,000

Ashfield

7/7 Chandos St

2 br u

$735,000

Coogee

2/139-141 Carrington Rd

3 br u

$1,700,000

Ashfield

103 Elizabeth St

6 br h

$1,800,000

Coogee

1/156 Oberon St

2 br u

N/A

Ashfield

15/4 Loftus St

2 br u

$661,000

Cremorne

1/58-62 Gerard St

3 br u

$1,355,000

Cromer

5 Northcott Rd

4 br h

$1,500,000

Avoca Beach

18 Hillside Rd

5 br h

$1,206,000

Cronulla

9/34-38 Girrilang Rd

2 br u

$740,000

Balgowlah

2/11 Boyle St

1 br u

$710,000

Cronulla

16/38-42 Hume Rd

2 br u

$850,000

Balmain

7/2 Rosebery Pl

1 br u

$772,500

Crows Nest

1101/220 Pacific Hwy

u

$1,650,000

Banksia

21 Lynwen Cr

3 br h

$985,000

Croydon Park

20 Beresford Av

4 br h

$1,605,000

Bankstown

A804/4 French Av

2 br u

$550,000

Croydon Park

4/13 Brighton Av

2 br u

N/A

Bankstown

155 Marion St

2 br h

$972,000

Croydon Park

31 Clyde St

2 br h

$1,110,000

Bankstown

56 Oxford Av

5 br h

$1,020,000

Croydon Park

24 Linthorn Av

4 br h

$1,300,000

Bankstown

1 Vimy St

3 br h

N/A

Darlinghurst

5/191-199 Darlinghurst Rd

2 br u

$775,000

Bass Hill

13 Brady Wy

4 br h

$950,000

Dee Why

5/10 Avon Rd

2 br u

$811,000

Baulkham Hills

49 Crestwood Dr

4 br h

N/A

Denistone East

29 Haig Av

3 br h

$1,730,000

Baulkham Hills

5 Gregory Av

3 br h

$1,105,000

Beecroft

3 Albert Rd

5 br h

$1,603,000

Doonside

5 Frith St

4 br h

N/A

Belfield

48 Baltimore St

3 br h

$841,000

Drummoyne

205/2 Roseby St

2 br u

N/A

Bellevue Hill

2/15 Birriga Rd

2 br u

$815,000

Drummoyne

4/17-19 Westbourne St

2 br t

Eagle Vale

102 Gould Rd

3 br h

$510,000

East Hills

3/14 Cook Cr

3 br h

N/A

East Ryde

132 Cressy Rd

4 br h

$1,750,000

Eastwood

11 Epping Av

5 br h

$2,475,000

Eastwood

3 Skenes Av

3 br h

$1,940,000

Enmore

40 Juliett St

3 br h

$1,900,000

Enmore

82 Metropolitan Rd

3 br h

$1,277,500

Epping

2/40-42 Gloucester Rd

3 br t

$1,240,000

Epping

37a Wycombe St

4 br h

$1,800,000

Ermington

.19 William St

3 br h

$1,185,000

N/A

N/A

Belmore

12 Garden St

3 br h

$955,000

Belmore

25 Passey Av

3 br h

$1,162,000

Belmore

7 Rees Av

4 br h

$1,255,000

Birchgrove

9 Numa St

4 br h

N/A

Birchgrove

10 River St

1 br h

N/A

Blacktown

36 Love St

3 br h

$655,000

價錢

N/A

N/A

Blakehurst

38 Walton St

5 br h

$3,210,000

Bondi

21/28 New St

2 br u

N/A

Bondi

6/47 Penkivil St

3 br u

$1,000,000

Bossley Park

6/4 Amiens Cl

4 br h

$650,000

Bossley Park

8/16 Benghazi St

3 br t

$600,000

Erskineville

29/20 Eve St

2 br u

$826,000

Bronte

1/380 Bronte Rd

2 br u

$950,000

Erskineville

A602/72 MacDonald St

2 br u

$910,000

Bronte

10/2-4 Pacific St

2 br u

$2,400,000

Erskineville

C302/72 MacDonald St

2 br u

N/A

Brookvale

72 Alfred Rd

3 br h

$1,260,000

Erskineville

3410/2 Nassau La

2 br u

$881,000

Brookvale

20/7-13 Brookvale Av

1 br u

$577,500

Erskineville

17 Pleasant Av

3 br h

$2,005,000

Budgewoi

68 Woolana Av

4 br h

$490,000

Ettalong Beach

356 Ocean View Rd

4 br h

$1,020,000

Burwood

38 Lindsay St

3 br h

$1,400,000

Fairfield West

12 Leichhardt Av

3 br h

$690,000

Cabramatta

25 Grant Av

3 br h

$690,000

Five Dock

73 Harris Rd

3 br h

$1,730,000

Camperdown

19 Hopetoun St

3 br h

$1,670,000

Forresters Beach

65 Kalakau Av

5 br h

$990,000

Camperdown

2/15-17 Larkin St

2 br u

$1,060,000

Frenchs Forest

44 Hakea Av

6 br h

$1,566,500

Canley Heights

12 Sappho St

4 br h

$732,000

Glebe

1 Garran La

3 br h

$1,650,000

Canley Vale

66 Beckenham St

3 br h

$685,000

Greenacre

1/74 Napoleon Rd

4 br t

$745,000

Caringbah

10/33-37 Gannons Rd

1 br u

$705,000

Hammondville

43 Fitzgerald Av

3 br h

$725,000

Carlingford

24 Alamein Av

4 br h

$1,360,000

Carlingford

69 Dryden Av

3 br h

$919,000

Harris Park

5 Alice St

4 br h

$1,486,000

Castle Hill

27 Copperleaf Wy

5 br h

N/A

Haymarket

1706/178 Thomas St

2 br u

$1,425,000

Castle Hill

9 Redwood Cl

6 br h

N/A

Homebush

7/26 Burlington Rd

2 br u

$555,000

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

2016 年 8 月 5 日 星期五

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市場快訊

27

上周物業拍賣結果 地區

地址

類型

價錢

地區

地址

類型

價錢

Hornsby Heights

39 Somerville Rd

3 br h

$1,150,000

Peakhurst

57 Clarke St

4 br h

$1,120,000

Hunters Hill

6/10 Mount St

2 br u

$750,000

Peakhurst

46 Park St

4 br h

$1,640,000

Kensington

4/81 Doncaster Av

3 br u

$965,000

Pennant Hills

6 Leo Rd

4 br h

$1,470,000

Kingsgrove

23 Lundy Av

4 br h

N/A

Pennant Hills

6 Selwyn Cl

4 br h

N/A

Kirrawee

215 Oak Rd

4 br h

$1,230,000

Petersham

6 Searl St

4 br h

$1,680,000

Potts Point

807/73 Victoria St

1 br u

$750,000

Kirrawee

43 Oak Rd

4 br h

$1,220,000 Pyrmont

23 Paternoster Row

2 br h

$1,230,000

Kirrawee

11 Orana Av

4 br h

$1,080,000 Queenscliff

5/95 Queenscliff Rd

1 br u

$515,000

Kogarah

2/2 Bowns Rd

2 br u

$638,000

Randwick

1/99 Avoca St

2 br u

$961,000

Lakemba

128 Moreton St

3 br h

$1,400,000

Randwick

6d/8 Bligh Pl

2 br u

N/A

Lane Cove

85 Austin St

2 br h

$1,600,000

Randwick

11 Ethne Av

3 br h

$1,880,000

Lane Cove

102/290 Burns Bay Rd

3 br u

$1,096,000

Randwick

5 Oswald St

3 br h

$1,716,500

Lane Cove

33 Epping Rd

4 br h

$1,460,000

Randwick

3/8 Prince St

1 br u

$738,000

Lansvale

4 Riverside Rd

3 br h

$771,000

Redfern

178 Abercrombie St

2 br h

$1,080,000

Leichhardt

21 Kalgoorlie St

2 br h

$1,277,000

Redfern

47 Chelsea St

2 br h

$1,260,000

Leichhardt

44 MacKenzie St

2 br h

$1,280,000

Riverview

28a College Rd S

5 br h

$2,925,000

Leichhardt

12 Waratah St

4 br h

$1,830,000

Rosebery

230/3 Queen St

1 br u

$623,000

Lilyfield

33 Church St

2 br h

$1,360,000

Rosebery

40 Wellington St

3 br h

$1,283,000

Lilyfield

14 Edna St

3 br h

$1,727,000

Rozelle

15 Lilyfield Rd

3 br h

$1,590,000

Lilyfield

2/12a Leys Av

2 br t

$920,000

Rozelle

34 Merton St

3 br h

$1,902,500

Lilyfield

73a Ryan St

3 br t

$1,481,000

Rozelle

63 Merton St

3 br h

$1,915,000

Macquarie Park

3/23 Fontenoy Rd

3 br t

$1,005,000

Rydalmere

3 Wattle St

3 br h

N/A

Macquarie Park

15/5 Peach Tree Rd

1 br u

$580,000

Ryde

39 Boyce St

5 br h

$2,175,000

Maroubra

22/75 Broome St

2 br u

$740,000

Ryde

40 Heath St

4 br h

$1,800,000

Ryde

7/14-16 Price St

3 br u

$730,000

Maroubra

37 Cooper St

3 br h

$1,740,000

Ryde

7/23 Smalls Rd

3 br h

$1,210,000

Maroubra

37 Meagher Av

3 br h

$1,655,000

Ryde

510 Victoria Rd

3 br h

$1,440,000

Maroubra

19 O'Sullivan Av

3 br h

$1,830,000

Seaforth

29 Prince Edward Rd

2 br h

$1,400,000

Maroubra

1/76-78 Portland Cr

3 br t

South Granville

5 Oakleigh Av

2 br h

$1,000,000

Maroubra

24 Torrington Rd

3 br h

$2,300,000

St Ives

8 Torres Pl

5 br h

$1,800,000

Marrickville

2 Harrison St

3 br h

$1,425,000

Stanmore

38 Corunna Rd

3 br h

$1,451,000

Marrickville

12/486-488 Illawarra Rd

2 br u

$610,000

Strathfield

127 Albert Rd

4 br h

$2,730,000

Marrickville

2/4 Middle St

1 br u

$680,000

Strathfield

42 Broughton Rd

4 br h

$2,200,000

Marrickville

7/18-20 Schwebel St

2 br u

N/A

Strathfield

8/427-429 Liverpool Rd

2 br u

$570,000

Marrickville

1/2-6 Schwebel St

2 br u

$787,000

Strathfield

5/15-17 Morwick St

2 br u

$600,000

Mascot

12 Ney St

3 br h

$1,415,000

Strathfield South

22-24 Chiswick St

2 br h

$1,335,000

Strathfield South

23 Therry St E

3 br h

$1,310,000

McMahons Point

8/36 East Crescent St

2 br u

$1,090,000 Surry Hills

1/1 Adelaide St

2 br u

$1,465,000

McMahons Point

11/5 East Crescent St

1 br u

$790,000

Surry Hills

27/5-13 Hutchinson St

2 br u

$1,060,000

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4 MacIntosh St

3 br h

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Sutherland

36/10-18 Robertson St

2 br u

$760,000

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24/3 Macquarie St

1 br u

$2,000,000

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93 Monterey St

3 br h

$1,280,000

Sydney

410/45-49 Shelley St

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$1,000,000

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1c Kirkoswald Av

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3/11 Royalist Rd

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1 MacIntyre Cr

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27 Ryrie St

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$3,450,000

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71 Shoalhaven Rd

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$1,560,000

Naremburn

8 Bongalong St

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$2,750,000

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2 Cook St

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$1,150,000

Naremburn

60 Northcote St

3 br h

$2,080,000

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17 The Ponds Bvd

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$1,082,000

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2/19 Olympia Rd 70d Irrubel Rd

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$1,420,000 N/A

Thornleigh

6/37 Sefton Rd

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$1,060,000

Toongabbie

40 Ancona Av

3 br h

$850,000

Normanhurst

1 Nepean Av

3 br h

$1,024,000

Turramurra

7 Brentwood Av

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$2,417,000

North Epping

173 Norfolk Rd

3 br h

$1,589,000

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3/22 Eastern Rd

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$795,000

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78/504-516 Church St

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$525,000

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3 Myra St

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$1,900,500

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2/6 Romani St

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$961,000

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3/2 Kensington St

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85/40 Strathalbyn Dr

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1 Rosa Pl

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$1,065,000

Oatley

13 Bay Rd

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$1,750,000

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16 Hopkins St

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12/1c Christie St

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6 Rush St

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$1,030,000

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2016 年 8 月 5 日 星期五

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地產 新上市

北區 西區

2016 年 8 月 5 日 星期五

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45A

新上市

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+3 寬敞睡房，均帶入墻櫃 +多個生活區 +粉刷一新，鋪設有地毯 +整潔私密庭院帶花園庫房 + Hornsby North Public School 讀書區 +地塊尺寸約 385 平米

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北區 西區

地產

2016 年 8 月 5 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

02 9487 1500

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26 - 28 Railway Avenue, Wahroonga

26 - 28 Railway Avenue, Wahroonga

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現場拍賣 WAHROONGA

參觀:週六 10-10:30am&2-3pm

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參觀:週六&三 12-12:45pm

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該令人印象深刻的家居位於搶手位置，靠近 Westfield， Horn-

該 20 世紀 50 年代原裝木屋位於 890 平米（約）近平整地

sby Hospital&眾多優質學校（Waitara Public School 學區）。

塊上，未來投資稀缺機會。尚屬首次出售。宜居性高，

寬敞睡房均帶入墻櫃，主睡房帶步入式衣帽間&衛浴套房。開

可在未來推倒&重建。多個生活區，原裝廚房，3 睡房。

放式燃氣廚房帶凱撒石檯面。正規客廳&餐廳+獨立遊戲房 （也可作客房）。空調，挑高天花板，第三浴室位於底層 上。室外 BBQ 平台，易打理花園，庭院（四周帶柵欄）。建

Wahroonga Village。位於受歡迎 Waitara Public School 讀 書區內。便捷至 Knox, Barker&Abbotsleigh Girls。

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現場拍賣: 8 月 6 日週六 3:15pm（除非預先售出） Jim Yang 0425 225 581

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現場拍賣: 8 月 13 日週六 1pm（除非預先售出）

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Hornsby Thornleigh Wahroonga

Hornsby Thornleigh Wahroonga

02 9481 9199 261 Pennant Hills Road, Thornleigh

PENNANT HILLS

NORMANHURST

35a Hampden Road

參觀:週六 1:30-2pm&週四 12:30-1pm

現場拍賣

4 Knox Place 4

2

2

該單層原裝家居位於 1270 平米寬敞功能性地塊 上，潛力巨大，處處洋溢著復古魅力。實數現代定 制寓所，可加以利用。寧靜私密位置，背對街道， 周圍有蔥鬱花園。超級便利迴旋靜街，僅 650 米 即至 Pennant Hills 車站和多個商店，餐廳以及咖 啡廳。 - L 型明亮客廳和餐廳，直通木質娛樂露台 -獨立遊戲房，可覽後院-包括檯球檯 -共有 4 睡房（其中 3 睡房帶入墻櫃） ，以及寬敞書 房 -整潔主浴室帶浴盆，淋浴和獨立衛生間 -四周帶柵欄的草坪（適合兒童玩耍） ，蔥鬱花園 和寧靜魚塘 -單車位車棚和多個安全臨街車位 -入地泳池，略傾斜草坪以及蔥鬱花園

4

參觀 週六 1:00-1:30pm

該現代家居位於迴旋靜街上。僅 400 米即至火車站，尺寸寬大，維

拍賣

護良好，超級便利。轉角處即是 Normanhurst Boys，Normanhurst

8 月 6 日週六 1:00pm 現場拍賣

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以及第 2 生活空間。鋪磚露台，易打理花園帶充足空間（可供娛

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樂）。設備齊全的廚房帶花崗岩檯面和早餐吧檯。4 寬敞睡房，其

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中主睡房帶入墻櫃和衛浴套房。樓上便捷遊戲房，浴室，客用化妝

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2016 年 8 月 5 日 星期五

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北區 西區

地產

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Ermington

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寬敞採光開放式客廳-用餐區直通室外迷人露臺（可盡享室外娛樂生活）﹒3 睡房帶

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寬敞主睡房﹐入墻櫃和衛浴套房-均直通露臺﹒寬敞開放式美膳廚房帶不銹鋼廚

寬敞客廳和餐廳﹐朝北向﹒優質廚房帶充足櫥櫃和檯面空間﹒第 2 起居室﹐實數姻親

具﹒2 現代浴室（包括衛浴套房）﹒雙車位車庫﹒位於 Carlingford 中心位置﹐步行即

居住理想之選﹒2 保養良好的浴室﹒室外寬敞娛樂區﹒寬敞工作間﹐車庫及車棚﹒ 至所有便利設施﹐Carlingford Court 和 Carlingford Village 購物中心﹐交通以及多所 迷人蔥鬱花園﹒漫步即至巴士﹐Carlingford Court 和 Carlingford Village Shopping

優質學校, James Ruse 和 Tara﹒毗鄰公園和主要交通幹線﹒ （電線移除已安排於今

Centres, Roselea Primary 以及 Carlingford High School﹒

年 11 月份）﹒管理費每季度為$1,278﹒市政費每季度為$240﹒

參觀﹕週六 2-2:30pm 或預約

參觀:週六 11-11:30am 或預約

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$700,000 Carlingford 2

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9/330 Pennant Hills Rd

2

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全磚 位置優越

至 巴 士 ﹐火 車 站 ﹐商 店 和 學 校 ﹒ 管理費$723﹐市政費$267﹐水費

參觀:週六 11-11:30am 或預約

$167（每季度）﹒

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保養良好北向全磚雅柏文採用

客 廳 ﹒ 東 北 向 轉 角 位 置 ﹐共 有

時尚佈局﹒有寬敞明亮生活

125 平米空間﹒特色﹕開放式客

區﹒盡享便利生活﹒122 平米帶 陽台﹐共 151 平米﹒3 寬敞睡房﹐

睡房帶步入式衣帽間﹐衛浴套房

2 睡房帶入墻櫃﹐主睡房帶衛浴

帶浴缸﹒精緻燃氣廚房帶石質

套房﹒燃氣廚房和用餐區﹒2 維

檯面和不銹鋼廚具﹒寬敞鋪磚

護良好的浴室﹒寬敞客廳和生

陽台﹒保安車位和額外儲物

活區直通北向陽台﹒雙車位上

區﹒ Pulse Club 會員資格﹐包括

鎖車庫和內部充足儲物空間﹒

室內恆溫泳池﹐室外泳池﹐健身

參觀:週六 12:15-12:45pm 或預約

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廳帶分體空調﹒2 寬敞睡房﹐主

寬敞採光家居 轉角位置

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北向全磚家居 寬敞內部空間

漫 步 即 至 Carlingford Village, Carlingford Court 購物中心﹐火 車和學校﹒管理費$735,市政費

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2016 年 8 月 5 日 星期五

地產

43 bambara crescent

•單層家居，維護良好，北向地塊 •功能性整潔廚房，完美主浴室

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Beecroft

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北區 西區

2016 年 8 月 5 日 星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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Ray White Paddington 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

北區 西區

2016 年 8 月 5 日 星期五

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2

39A

1

拍賣 •頂層式奢華雅柏文，位於第 15 層上，可覽市區 &區域壯麗景觀，寬敞採光

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

EPPING

A02/23 Ray Rd

2

2

北區 西區

2016 年 8 月 5 日 星期五

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•東向挑高雅柏文，帶開放式客廳

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•電梯入口，地下車位+2 儲物區。實數自住者或投資者絕佳之選！

•步行 5 分鐘即至商店，公園和 Epping Station。近 Epping West 和

Epping Heights Primary Schools。 便 捷 至 Cheltenham Girls, Ep-

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3

37A

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•樓上閣樓式睡房/遊戲房以及其它 3 睡房位於第 1 層上 •2 遙控車位，東北向是公園

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ping Boys 和 Carlingford High Schools。

•日常開支-社區征稅 每季度$215;市政費為每季度$345&水費為每

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ping West Public School）

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現場拍賣﹕8 月 27 日週六 10am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 11-11:30am 或預約 Tian Hong 0451 977 781

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即至火車站

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出售﹕$810,000 開放參觀﹕請預約 Francis Wong 0412 298 068

Ray White Epping

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北區 西區

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2016 年 8 月 5 日 星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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2016 年 8 月 5 日 星期五

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詳情諮詢投資顧問：Jason Liu 0401 686 729

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32A

北區 西區

2016 年 8 月 5 日 星期五

地產

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地產

Ryde

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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北區 西區

2016 年 8 月 5 日 星期五

31A

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All information provided has been gathered from sources we deem to be reliable. However, we cannot guarantee its accuracy and any interested persons should rely upon their own enquiries.

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9808 1199 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

30A

北區 西區

地產

2016 年 8 月 5 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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地產

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Eastwood

北區 西區

2016 年 8 月 5 日 星期五

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Eastwood

參觀:週六 11:00-11:30am 週四 12:00-12:30pm 現場拍賣: 8 月 13 日週六 11:00am 詳電: David Middleton 0422 729 058

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全磚便利別墅 該全磚別墅位於便利位置小型地塊上，僅 6 套中的 1 套。周圍有蔥鬱迷人植被。您可在此盡享舒適生活。採 光充足，有寬敞生活空間，私密性高。其他特徵包括： •2 寬敞睡房帶入墻櫃 •明亮&採光廚房帶燃氣灶 •寬敞客廳和餐廳 •獨立家庭廳/電視房 •全磚堅固建造 •鋪磚浴室和內部洗衣房 •2 易打理庭院 •單車位上鎖車庫帶遙控門和內部入口 •步行數分鐘即至 Denistone East Primary School •巴士站位於住宅區前部 •換小屋者理想房產，也可在未來進行投資

參觀:週六 1:00-1:30pm 週四 1:00-1:30pm 現場拍賣: 8 月 13 日週六 1:00pm 詳電: David Middleton 0422 729 058 n1621-1119T

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北區 西區

2016 年 8 月 5 日 星期五

地產

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2016 年 8 月 5 日 星期五

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參觀: 週六&三 2:00 - 2:30pm 現場拍賣: 8 月 27 日週六 9:30am（如未預先售出） Jayne DeMaio 0421 089 477 jdemaio@randw.com.au 9449 6255 | st-ives.randw.com.au Richardson & Wrench St Ives / Turramurra

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北區 西區

2016 年 8 月 5 日 星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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參觀: 週六&三 2:00 - 2:30pm 現場拍賣: 8 月 27 日週六 2:00pm（如未預先售出） 朱先生 0403 736 773 bzhu@randw.com.au4 9449 6255 | st-ives.randw.com.au Richardson & Wrench St Ives / Turramurra

• 可從所有房間飽覽美景﹐空調﹐內通上鎖雙車庫﹒ We do not guarantee or give any warranty as to the accuracy provided. Interested parties must rely on their own inquiries.

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北區 西區

2016 年 8 月 5 日 星期五

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2016 年 8 月 5 日 星期五

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2016 年 8 月 5 日 星期五

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80 Macquarie Street, Roseville 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 3

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5/239 Victoria Avenue, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1

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北區 西區

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2016 年 8 月 5 日 星期五

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3

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'Antrim'於 1885 年為 William Pymble 及其家人而建造。優質特色家居，有寬 敞正規和休閒生活空間，帶經典隱蔽陽台。後部寬敞挑高露天朝北向，冬暖 夏涼，通風良好，採光充足，娛樂完美之選。理想位置，漫步即至 Pymble village，火車站和 Pymble Ladies College。 -靈活佈局，有 6 雙人睡房和 3 浴室 -寬敞中央大廳帶華麗挑高天花板 -採光燃氣廚房帶石質檯面，家庭廳直通露臺 -優雅正規客廳和餐廳，帶開放式壁爐，直通陽台 -客廳和書房/睡房還帶開放式舒適壁爐 -優雅主休息室帶起居室，直通露臺，衛浴套房和步入式衣帽間 -底層有 2 寬敞睡房，寬敞遊戲房直通草坪和泳池 -靚麗酒窖可儲存超 500 瓶酒 -房產前後有多個娛樂區，其中包括寬敞採光露臺（可覽寬敞入地泳池和草 坪區） -蔥鬱花園和特色砂岩鋪磚 -分體空調，安全警報，電動前門，燃氣熱水服務，寬敞安全車庫帶遙控門

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16A

北區 西區

地產

2016 年 8 月 5 日 星期五

出售 成功 M

$1.8

"Maxwell Place" Harold Park,Forest Lodge 出售 成功 7M

6 $2.0

出 成功

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

售

00 0 , 0 $98

28/5-15 Boundary St, Roseville 出售

成功

3M 1 7 . $1

市場熱絡，租售兩 旺，大量買家租客翹 首以待，誠征物業出 售/出租。閣下如欲出 售/出租物業，請即垂 詢，定會帶來 驚喜。 Stephen Chui 崔先生

Sales Executive

0410 883 628 stephen.chui@raywhite.com www.raywhitechatswood.com.au | 9412 1288

19 William St East, Roseville

Metro Grand 438 Victoria Ave, Chatswood

Ray White Chatswood

N17881121a

N1788-1121X

48 Edward Street, North Sydney

搶手位置

•寬敞獨立挑高聯邦小屋

•3-4 睡房，可重新規劃

•臨街車位

•原裝框緣，灣窗，掛鏡線

•寬敞廚房帶步入式餐具室

•近所有便利設施

•12 英呎帶圖案天花板 •充足窗戶和門

•獨立客廳/餐廳

•優質砂岩地基，包括 6 個酒窖

•需要翻新

參觀：週六 12-12:45pm&週三 5-5:30pm 拍賣：8 月 16 日週二 10:30am 於 50 Margaret St, Sydney 詳電 Nick Spasevski 0418 243 762 n1792-a-1120T

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地產

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北區 西區

2016 年 8 月 5 日 星期五

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15A

北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！ 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大 獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度 和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成 功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於 她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物 業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

EAST KILLARA

請出價

16 Saiala Rd 參觀: 週六 12:30-1pm

該 2 層全磚家居傑作位於搶手名望街道上。頂級裝飾，流暢室內/ 室外佈局。位於平整地塊上，朝北向，採光充足。 *5 超大睡房，書房/第 6 睡房，4.5 浴室（3 衛浴套房） 整後院帶室外鋪磚娛樂區，平整草坪和泳池

*北向平

*靚麗大廳帶大理石地板，時尚樓梯，噴泉，客廳 上另一客廳帶 4 寬敞睡房和 2 陽台

* 樓

*主睡房&第 2 睡房（休息室）帶衛浴套房，步入式衣帽間&陽台 *設備齊全，花崗岩島式燃氣廚房帶不銹鋼廚具，直通用餐區，正 規餐廳和北向家庭區域

搶手尊貴名街-全磚豪宅 搶手尊貴名街向北後園向北後園 -平整地塊平整地塊-寧靜便利 舉步即至商店， 舉步即至商店 ，Killara High， High，網球場 巴士可直達火車站& 巴士可直達火車站 &小學

*雙車位遙控車庫，遙控大閘，可視對講系統，警報，電動和燃氣 分體空調，中央管道系統 *舉步即至商店，Killara High，公園，網球場，巴士可直達火車 站和 East Lindfield Primary

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

EAST KILLARA

請出價

17 Eastgate Ave 參觀: 週六 2-2:30pm

這寧靜已翻新雙磚建成現代家居位於 East Killara 優質地段，佔地 2028㎡， 欣賞國家公園綠蔭美景，完美南北向正規網球場，數分鐘步行 Killara High，巴士站至 East Lindfield 小學，City Bus 等，更可步行至火車站。一 應俱全，獻給您交通便利和卓越的生活品質。現時擁有。 * 5 睡房（包括 2 大理石和花崗石衛浴套間），3 浴室（2 套房） * 樓頂高，大量窗戶採光充足 * 正規客廳，獨立飯廳

或

即可入住/擴建或重建豪宅 即可入住/ 擴建或重建豪宅！ ！ 2028㎡大地南北向正規網球場 2028 ㎡大地南北向正規網球場， ，山林美景 步行 Killara High， High，City Bus 等！ 具潛質， 具潛質 ，擁有 2 地段 地段， ，可建一地 2 屋 （需經市政廳批准 需經市政廳批准） ）

* 高級進口廚具和餐具櫃，進餐區眺望美景 * 娛樂室通往綠地，南北向全天候網球場及落地游泳池 * 獨立工作室或第 5 睡房兼套間 * 寬敞娛樂露臺，完美聚會活動區域 * 易打理花園，3 遙控車庫，酒窖，儲物間 * 分體空調，警報器 * 具潛質，擁有 2 地段，可重建 2 豪宅或保留現時住宅，加建另一獨立豪 宅（需經市政廳批准）

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au

East Killara

預拍賣 East Killara

全新豪宅 高地瑰麗山谷美景

佔地約 1300㎡，5 睡房，5 大 廳，5 浴 室，雙 車 房。售 價 $4M+。將於 9 月份完工，步行 Killara High，火 車 站，City Bus。

$2.2M Turramurra

預拍賣 Marsfield

DA 已批重建豪宅 預約參觀

81 Eastern Rd 參觀：週六/三 10-10:30am

917㎡高地美景，DA 已批興建 2 層高大豪宅，5 睡房，4 浴室，大平

全新易打理豪宅，4 睡房，3 浴室，2 套房，客廳及飯 廳，家庭室，遙控雙車房，步行商店，巴士站至火車 站，近私立學校，Bush 小學校網。

地後園，步行 KillaraHigh，巴士至

East Killara

火車站及小學。

$3.3M

180°雪梨塔景，近新豪宅 948㎡分層式大豪宅，室內 492㎡，5 睡房，5 浴室，3 套房，雙車房，落地泳 池，大平地花園，步行商店，Killara High,巴士站及火車站。

$75 萬

25/140-148 Crimea Rd

140㎡全磚兩層高 Townhouse（複式洋房） ，2 睡房， 2 浴廁，上鎖車房，大平臺，步行 Epping Boys，巴士 站，Macquarie 大學。

East Killara 預拍賣（$4M+） 5 年新全磚豪宅，位於 East Killara 最佳位置之一。高 地美景，5 睡房，書房，5 浴室（3 套房），步行 Killara High，火車站，商店，City Bus 等。平地後園，落地泳 池。 P584D-d-1121T

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14A

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2016 年 8 月 5 日 星期五

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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！ 著名首席金牌物業代理 Anna Chow（周太平紳士）短短於五年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上。 她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有龐大海外和本地 人際關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋主持續 地以紀錄價售出他們的物業。 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

GORDON

預拍賣

25/183 St John Ave 參觀：週六/三 11-11:30am

*寬敞採光全磚聯排別墅位於迴旋靜街轉角位 置，可覽灌木寧靜美景 *3 睡房，學習辦公區域，2.5 浴室（衛浴套房 帶 spa 浴盆），儲藏室 *私密庭院入口，分體空調，木質地板 *現代美膳廚房，煤氣煮食，客廳餐廳直通娛 樂露台，可覽花園和灌木美景

度假式易打理家居 毗鄰公園毗鄰公園 -花園帶產權

*網球場，加熱鹽水泳池，BBQ 及寬敞蔥鬱 花園 *便捷至火車站，Gordon 中心，學校，高爾夫 球場。位於 Killara High 學區 *首置/換小屋或投資理想之選！

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

TURRAMURRA

81 Eastern Rd 參觀：週六/三 10-10:45am

預拍賣

*由名建築師設計全新易打理豪宅，上等工 藝，背對平整地塊 *硬木拋光地板，灣窗，華麗建築細節，分體 空調 *4 寬敞睡房，3 浴室（2 衛浴套房），樓上客 廳，正規客廳及餐廳

全新易打理寬敞奢華家居-東端位置 全新易打理寬敞奢華家居步行即至火車站

*開放式奢華石質廚房帶島式檯面，非正規餐 廳，客廳直通露台 *易打理蔥鬱花園，室外鋪磚娛樂區，水景 * DLUG 帶鋪磚地板，步行即至商店，巴士 和 火 車 站 。 便 捷 至 私 立 學 校 ， 位 於 "bush school"區內 P584D-c-1121T

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2016 年 8 月 5 日 星期五

13A

北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 R&W No.1 Saleslady

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EAST KILLARA

138 Springdale Rd 參觀：週六/四 11-11:30am

拍賣

尊貴第一靚街 步行火車站//市區巴士 步行火車站 市區巴士-後部朝東北向 近平整轉角地塊近平整轉角地塊 -潛力巨大

該 2 層堅固家居位於 East Killara 最名望街道上，平整地塊，豪宅林立，是 East Killara 第一靚街。經過時尚翻新和加建，巨大潛力，可進一步加建或者重建您的夢想家 園。步行數分鐘即至 City Bus，Killara High，商店，公園，巴士可直達火車站以及 East Lindfield 小學。漫步即至 Killara 火車站。 *5 寬敞睡房（4 睡房帶入墻櫃，可覽樹頂美景），3 浴室 *寬敞餐廳帶砂岩壁爐，毗鄰明亮家庭廳 *寬敞客廳三面採光，直通東北向露天娛樂區 *近新燃氣廚房帶凱撒石檯面以及頂級優質設備 *寬敞鋪磚娛樂陽台，可覽樹頂美景，直通私密後院（帶平整草坪） *底層，健身房/辦公室帶浴室，可作帶獨立入口青年休息區 *遙控上鎖車庫和臨街車位；內部及住宅下充足儲物空間，工具間 搶手位置，值得一看！

拍賣日期及地點:8 月 24 日 下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge

P584D-b-1121T

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北區 西區

2016 年 8 月 5 日 星期五

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全 澳 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015 年度

全澳 R&W No.1 Saleslady！ R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代 理最權威之 Top 100 Agent 名內，實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399

Gordon/Pymble 9498 3399 地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

ST IVES （近 East Killara 邊）34 Nicholson Ave 參觀：週六/三 1:15-1:45pm 拍賣($1.7M-1.9M)

翻新家居，即可入住 翻新家居， 即可入住！ ！32 32..6 米寬臨街面 令人印象深刻令人印象深刻 -私密寧靜 私密寧靜-室外北向客廳 帶獨立入口 可作姻親居住區 可作姻親居住區//青年休息室 近學校和市區巴士

該翻新家居位於優越位置。有北向入地鹽水泳池和平整花園，可直接入住享受生活。數分鐘步行市區巴士，毗鄰 Killara & Gordon 火車站，商店，學校，East Killara。 *5 睡房（均帶入墻櫃），樓上睡房（鋪設有地毯），3 浴室（主臥套房），田園式百葉窗和 LED 筒燈，新安全系統帶安全傳感器，分體空調，燃氣供暖 *寬敞開放式客廳，獨立餐廳帶滑動玻璃門，直通室外北向娛樂區，帶電動百葉窗，電動遮陽棚 *新近翻新泳池，10 米入地鹽水泳池帶新水泵 *近新靚麗開放式廚房帶燃氣灶，Corian 檯面和歐式廚具 *定制書房帶清潔聚氨酯櫥櫃，架子和櫥櫃空間 *底層，第 5 睡房，浴室，翻新遊戲房/家庭影院帶環繞聲，燃氣壁爐，落地聚氨酯櫥櫃，帶獨立入口，可作姻親/青年休息室 *客廳，餐廳和廚房有無線 Sonos 聲音系統，木質地板 *雙車位上鎖車庫帶遙控門，充足儲物空間，包括 25 平米屋頂儲藏間 *近 St Ives Primary & St Ives High, Masada, Brigidine, Sydney Grammar, Killara High, 市區巴士, Killara & Gordon 火車站

拍賣日期及地點:8 月 10 日 下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge

P584D-a-1121T

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2016 年 8 月 5 日 星期五

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11A

Qcheers-1120T

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2016 年 8 月 5 日 星期五

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優質娛樂特色全磚宅邸 交通便利盡享品味生活

網址：www.ozhome.com.au

6 Ormiston Avenue, Gordon 4睡房│2.5浴室│4車位 拍賣 8月20日 週六 3:45pm 參觀 週六/三 1:45-2:15pm

McConnellBourn.com.au

華人經理 Terry Chang 張先生 0414 692 208

此全磚宅邸位於鬧中取靜的便利學區，輕鬆步行至火車站、當地商店及Ravenswood女子私校，位於Killara Public小學及 Killara High中學學區內，鄰近PLC女子私校。此特色磚屋充滿著迷人細節及注重品質享受的優質設備，包含令人驚豔的奢華花崗 岩廚房帶進口廚具，以及讓人歎為觀止的寬敞媒體放映室，待您坐上專屬皮革躺椅來場真實電影院般的奢華享受。

搶先得知未上市買房資訊，或業主尋找高端買家，歡迎致電資深華人經理 張先生

n1526-a-1120T

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北區 西區

9A

家 “一個自家鄉來到悉尼落地生根的避風港 一個未來實現嶄新人生的起跑點 您 找到了嗎？＂

華人經理 張先生 身為一位精通中英文的資深房地產經紀人， 長居於悉尼北岸30年的地方智慧，以及10年以上傲人的高端物業銷售成績。 擁有精湛的地產法律知識與高端地產協商經驗， 他積極協助業主及買家促進每次的成功買賣，並達成雙方最有價值的銷售成果。 在多元化的悉尼房市銷售上，Terry張先生熟悉澳洲本地及大中華文化， 擅長連結本地業主和高端的新移民買家， 悉心聆聽您的需求，為您獨家搶先房市動向，了解您對於「家」的定義。

0414 692 208 terry@mcconnellbourn.com.au n1526-ed-1120T

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地產

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1349平米壯闊雙磚豪宅 享受無可比擬的優質生活

網址：www.ozhome.com.au

8 Carlyle Road, East Lindfield 5+睡房│7浴室│2車位 拍賣 8月28日 週日 11:00am 參觀 參觀 週六/三 週六/三12:00-12:30pm 12:00-12:30pm 週三 5:30-6:15pm

McConnellBourn.com.au

華人經理 Terry Chang 張先生 0414 692 208

奢華享受就從華麗大理石的入口開始，隨著燃氣壁爐的暖流，通往舒適的開放式休閒客廳/餐廳/廚房，透過整面雙疊門，後花 園及入地鋪磚溫水泳池SPA美景映入眼簾，寬敞遮頂娛樂露臺帶室外BBQ廚房，別忘了至溫控酒室選瓶葡萄酒，與親朋好友共 享愉快時光。巴士直達學校/火車站/Chatswood，位於Lindfield East Public小學及Killara High中學學區內，步行即至當地商店。

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2016 年 8 月 5 日 星期五

坐北朝南黃金地段 光猛舒適麗緻雅邸

北區 西區

7A

26 Northcote Avenue, Killara 4睡房│3浴室│2車位 拍賣 8月27日 週六 4:00pm 參觀 週六/三 1:00-1:30pm

McConnellBourn.com.au

華人經理 Terry Chang 張先生 0414 692 208

此迷人特色雅邸位於坐北朝南搶手黃金地段上，輕鬆步行即至火車站和Ravenswood女子私校，並位於Killara High中學學區內。 越過前院溫馨迷人的灌木砂岩走道，透過獨特拱門進入光猛通透的室內空間，挑高天花板、法式門與大片迷人灣窗、更有令人 流連忘返的寬敞遮頂露台一覽私密泳池花園，我們相信這正是您夢寐以求的絕佳地段及溫馨的生活空間。

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北區 西區

2016 年 8 月 5 日 星期五

地產

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