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7 月 29 日星期日，我們將以實例分析和講解悉尼地萬-80 萬之間，也遠遠低於北區 house 價格，正是購買的好時機，希望有眼光的投資者不要錯過這些投資熱點區最後的 NRAS 補貼房機會及 House 的升值要素。在過區。去的 6 年裡，通過我們的分析，幫助很多投資者挑選到滿此外在過去的 6 年裡，星澳投資集團致力於大力推薦意的房產，1-2 年賺到 10 萬以上增值。希望繼續幫助大 NRAS 房產項目，這些項目享受國家免稅補貼，使大批投家介紹好房產，趕上下一個 10 年升值輪回。我們的講座資者享受到了短期房產立竿見影的增值和高回報的現金具有真實性和知識性，沒有煽情的忽悠，我們的售後服流，得到了最大意義上的投資回報。購買 NRAS 房產的務更是一流。客人對我們的講座評價極高。歡迎新老投人都非常高興，如果想趕 NRAS 末班車的朋友們，趕緊資者參加我們的下次講座，有問題歡迎來電話諮詢。諮詢排隊。

由於悉尼房價的狂升，以及大量推出高價的樓盤，使得悉尼高價位物業投資的回報率急劇下降。如果收入仔細分析，我們認為近一年悉尼房價飆升的澳洲原偏低的投資者可以把目光轉向 house 價格仍然在 70 萬上因應歸結于持續的房貸低利率。由於利率下降到歷史的下的西南區以及 NRAS 補貼項目，會得到很好的升值回最低點，固定利率不到 4%已經維持了相當長一段時報，使得養房輕鬆。間，使得人們的房屋購買力大增，貸款償還能力急劇增強，誰都養得起房。另一個原因，很多人曾經把悉尼房價爆升的主要原因歸結於海外買家的瘋狂購買。但實際上自從 2016 年初限制海外買家貸款以來，海外買家減少，房價卻並沒有因此大幅降低。而且每週六的清盤率仍然高居不下，這都說明澳洲房價高漲的原因不在海外買家，澳洲當地的投資房買家才是推高和支撐高房價的主要群體。大家都數一數自己手裡現在還有幾個沒有交割的樓花，花多少錢買的，心裡就明白了為什麼你也是推高房價的人之一。

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幾年前我們就總結，悉尼房價如此之高給悉尼市場帶來二個巨大的隱患：1）房價攀升正在逐步超過當地人的購買力，使得需要自住房的尤其是一些年輕人無法入市購買。 2）由於澳洲當地人收入的局限，無法負擔高額的房租，使得房租無法達到相應的投資回報。房價的過度攀升將導致家庭收入抵抗風險的能力降低。歷史數據顯示，利率的變化是週期性的，利率上漲是必然的，只是時間問題。如果繼續對長期低利率持樂觀態度，過度購買高價樓房投資將會受到市場的懲罰。回顧 2016 和 2017 年以來上述兩種隱患，在悉尼部分高密度地區正逐步顯現出來。但大部分地區似乎市場增長保持平穩，如何選擇投資房地點和房價將成為投資成功的關鍵因素。在專業投資知識中，規避風險是決定股票、房產和其它投資的一個重要因素。當悉尼地產價格達到歷史頂點，市場的不確定因素逐漸增多，風險也隨之增大，規避風險應該在投資中首先考慮。如何規避風險這是一個永恆的話題，因市場總是在變化中。如果從保守的角度出發，以下幾點值得考慮：1）購買中價位以下的房產比較安全。因為一旦金融風暴到來，高價位的房產，首先受到衝擊。2）儘量避免投資管理費過高的房產。因隨著時間的推移，管理費只會增高，不會減少，而且管理費的增高不能帶來房產的增值。 3）儘量避免投資高層公寓和樓房密度過高的地區。因為房主競爭租客將不能達到預期租金收入，及空租時間過長等問題，從而導致價格下跌，而且增值緩慢。（這點已被事實證明）

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極近 UNSW 大學奢華 2 居室公寓，坐落於 Kensington 最便利地段，位於擬建 Bondi 及 Coogee 海灘，數分鐘可至新南威爾士大學，悉尼

•開放式現代廚房配置凱撒石臺面，不銹鋼廚具和燃氣灶

女子高中和悉尼男子高中。明亮通風客廳鋪設木地板，連通

•全圍欄超大娛樂庭院•空調•保安停車位和儲物區

娛樂陽臺，現代燃氣廚房，花崗岩臺面，意大利廚具。寬敞臥

•奢華設施包括泳池，健身房和桑拿，水療及 BBQ •僅數分鐘步行可至火車站

室帶入牆櫃，充足儲物空間，現代浴室，保安停車位。水療、

•10 公里至市區，2 公里至悉尼機場

•短途車程可至 Brighton Le Sands Beach &悉尼機場

健身房、桑拿、泳池和燒烤區，裝有 CCTV，極具增值潛力。 n13991202a

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$779,000 Ashfield

431/4 Nipper St 參觀：週六 11-11:30AM

45/2A Brown St 預約參觀

寬敞近新現代公寓

崗岩臺面，優質不銹鋼廚具和洗碗機。寬敞臥室帶

學校及火車站。明亮通風客廳直通娛樂陽臺。現代化廚房，花崗岩臺面，歐式廚具，管道抽油煙機。寬敞主人房可通往陽臺，帶入牆櫃和套間。現代浴室，管道空調，對講系統及電梯出入。內部洗衣房帶烘

保安對講系統數分鐘步行可至火車站，學校，乾機，保安車位，儲物籠。屋頂花園可 BBQ，設施完 Westfield，Burwood 公園等各類設施。善健身房及戶外游泳池。 n13991194a

337A LIVERPOOL RD,ASHFIELD

多區獨立別墅

$646,000 起 Kurnell

標誌性公寓樓，由著名開發商建造及設計，明亮通風開放式客飯廳直通陽臺，名牌廚房配置時尚雲石臺面，燃氣灶，歐式不銹鋼廚具和鏡面防濺板。超大臥室帶入牆櫃，主浴室和套房浴室均配雲石臺面，LED 照明和別致的壁掛化妝台。獨立歐式洗衣房，保安對講系統，空中花園，保安地下停車位和儲物間，數分鐘步行至火車站，飯店，Westfield，學校，圖書館等地。 n13991195a

出售 Wentworth Point 1

505/45 Hill Road

$760,000

2.5

City 美景，1 分鐘火車站東北向 2 居室居室+ +書房公寓盡覽城市天際線美景，極便利地帶，優質住宅，室內採光充足，擁有開放式佈局。舉步可至 Ashfield 繁榮地段，並且緊鄰 Ashfield 火車站，能品味不同亞洲文化美食，尤其是上海餃子的獨特風味，是內西區置業的完美之選。•室內採光充足•超大開放式生活區，廚房配置燃氣灶，凱撒石臺面和 Omege 洗碗機及烤箱•寬闊陽臺，設雙滑門，理想戶外休閒地•生活區鋪設優質地磚，臥室鋪設地毯•寬敞臥室設雙門鏡面入牆櫃•冷暖空調，保安對講系統•現代建築，社區設施齊全，建成約 4 年•位於六樓，一覽 Centre Point Tower 和 CBD 美景•社區設有多個訪客車位（前 3 小時免費）•幾乎無需維護，為您節約時間，享受最佳時尚生活•位置卓越，超值之選 n13991211a

財富地產 9799 8288 www.treasurerealestate.com.au

北向 2 房公寓位於 Hurstville 中心

的 South East 輕軌站點旁，僅 15 分鐘車程可至悉尼 CBD、

•寬敞客飯廳，通至庭院•明亮臥室帶入牆櫃，可通往庭院

23 Treacy St

火車站，舉步即至 Turrella 火車站和 Wolli Creek 火車站。

交通便利，可步行至商店、咖啡館、餐廳、醫師診所、

房設乾衣機，超大櫥櫃，娛樂寬敞開陽，中央空調，

完美公寓，享受時尚生活，絕佳投資之選。僅 5 分鐘步行可至 Arncliffe

明亮通風客飯廳通向陽臺，現代燃氣廚房配置花入牆櫃，超大書房設門窗，2 間現代浴室，內部洗衣

626/88 Anzac Pde 預約參觀

105 平方米超大 1 居室+書房現代公寓

Burwood B102/39 Belmore St $955,000 Homebush 2

出售 Hurstville

0405 219 998 262 Captain Cook Dr 預約參觀

此公寓位置便利，環境安寧，採光充足，地段理想，位於 Atlas 東北向轉角佳位，由著名的日本開發商 Sekisui House 所開發。最大化利用該公寓的每一寸空間。書房設有十足的儲物空間，讓生活區、主臥和陽臺擁有更多空間, 臥室並無共用牆，有充分的私密空間。東北向陽臺十分寬闊，為您提供更為優質的家庭美好時光。1 分鐘步行可至 8 月即將開業的購物中心, 3 分鐘至輪渡和 IGA, 5 分鐘搭乘巴士前往 Rhodes 火車站，購物中心和宜家, 門前即是巴士站，通往 Burwood，Rhodes 和 Top Ryde.

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特別提供﹕ 國內付款﹐ 澳洲買房詳情請電 0405 219 998

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全新大型廠房/倉庫，使用面積 1105 平方保養好，全磚結構，4 房獨立家居，占地 520 平方米，層高 8 米，帶 6 個車位，可用於各種輕米，獨立客飯廳，配大型水晶吊燈，後花園。後花園加頂篷娛樂區。步行 3 分鐘到火車站。工業或倉庫用途。

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Ashfield 105/168 Liverpool Rd

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86 Centerany Dr

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$1,580,000 North Rock

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284/25 North Rock Rd

$619,000 預約參觀

舒適溫馨公寓兩房兩衛公寓，位於內西區最豪華公寓大樓，大樓內豪華大廳配備，三角鋼琴，噴泉景觀。360 度景觀樓頂花園，健身房以及燒烤區。上好位置，數分鐘步行至火車站，購物中心，大樓對面即是公立小學，是華人購房自住和投資的首選。 N1491206b

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全新豪華 3 房 3 衛連體別墅，坐落在綠蔭如畫的 Strathfield 高爾夫球場內，該連體別墅由名家設計，大公司精工建造，內部面積達 250 平方米，大客廳實木地板鋪地，中央空調，4 公分厚大理石臺面，廚房烘箱，洗碗機，抽油煙機等均為德國名牌產品，3 間大臥房均有入牆櫃，主人套房帶觀景陽臺。最後 3 套優惠價出讓，每平米只要$7,076。機會難得，請勿錯過。請立即聯繫李先生看房。

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近新公寓，擁有 2 間臥室，2 間浴室，2 個陽臺，2 個泊車位，佈局寬敞，總面積為 160 平方米。主臥裝有空調，帶衣帽間。電梯可達車庫。公寓樓配套有室內恒溫泳池和健身房。位置佳，近商店、交通、購物。

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華聲地產 Herald Property Sydney

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內西區

2018 年 7 月 20 日星期五

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參觀：週六 3-3:30pm

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出售：$1,888,000 參觀：12:00 - 12:45pm 詳電：Leni Fragassi 0414 712 266

稀有良機以供翻新、重建或開發其他項目，寬大地盤，已分割為 2 個獨立地塊。建有住宅，原裝全磚結構，已到翻新時機，周圍陽光明媚的花園環繞。位於寧靜地段，對面即是 Albert Parade 自然保護區遊樂場，僅 600 米可達 Ashfield 火車站和購物區。規劃為 R2 低密度用地；FSR 0.7:1。限高 8.5 米。現場拍賣﹕2018 年 7 月 28 日週六 3:30PM 詳電﹕Michael Curtis 0405 680 919 Ivan Li 0412 88 78 78

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(02)9579 2311 sp1310-1217T

HURSTVILLE

3/182 FOREST ROAD, HURSTVILLE

9736 3877

rh.com.au/concord

31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137

Five Dock

49/1 Kings Bay Ave 參觀:星期六 10:30-11AM 星期二 5-5:30PM

02483-B-1217A

31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137

現場拍賣 Breakfast Point

209/16 Fairwater Close 參觀:星期六 11:00-11:40am 星期三 11:00-11:30am

桃源社區，桃源社區，首層公寓

這套首層公寓坐落於 Canada Bay

3 房公寓房公寓，，寬如別墅這套首層公寓十分寬敞，設計

高爾夫球場和公園畔，室內現代，

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分鐘可至 Rivercat，巴士站，學

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校，購物區，客飯廳和當地餐飲

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房，步行可至 Village、巴士站、海灣

現場拍賣：2018 年 8 月 4 日星期六 1:00pm 查詢：Mario Mazzeo 0414 743 232 Joseph Lombardo 0421 749 644

現場拍賣

和高爾夫球場 n1691216a

現場拍賣：2018 年 8 月 11 日星期六 11:00am 查詢：Paul Milkovic 0402 420 666 Alex Pattaro 0484 987 778

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9736 3877

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31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137

Russell Lea

4 Tait Street 參觀:星期六 12:15-12:45PM 星期三 5-5:30PM

31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137

現場拍賣 Concord West

精選位置好環境美地雅居 4 睡房

這套 4 居室全磚住宅住宅需要一些維護，位於無與倫比地段，地盤約 400 平方米，極具潛力。成長型家庭的理想之選，鄰近交通設施，學校，商店和各類便利設施。寧靜街道綠樹成蔭。機會已然來臨。

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現場拍賣：2018 年 8 月 18 日星期六 12NOON 查詢：Paul Milkovic 0302 420 666 Paul Pettenon 0411 180 290

21 Consett Street 參觀：星期六 2:15-3PM

內部洗衣房

•車棚，私家全圍欄後院

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7911-1217A

查詢：Paul Milkovic 0420 420 666 Paul Pettenon 0411 180 290

出售

位置無可挑剔全磚 4 房雙屋

這套住宅因寬闊空間而在眾多雙屋中脫穎而出。坐落于寧靜街道，步行可達火車站、商店、學校和公園。這套雙屋採用頂級設計工料，擁有 4 間寬敞臥室，1 間寬敞書房和後部獨立 studio。屋主明確出售，恭候您的報價。 •全新全磚雙屋，鋼筋混凝土樓層 •開放式佈局有室內外生活區，4 間雙人臥室，2 間為衛浴套房 •廚房配置雲石臺面，Miele 燃氣廚具，帶棚戶外娛樂區配置有入牆設施 •主生活區鋪設雲石地板，其餘地方鋪設 Tavari 木地板；安裝有中央空調和保安警報系統 n1691213c

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內西區

2018 年 7 月 20 日星期五

Strathfield 9745 2733

Strathfield

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

Lawrence 莊先生 Suite1﹐Ground Floor 30-34 Churchill Ave Strathfield NSW 2135 0412 268 074

39 Newton Road

Richardson & Wrench Strathfield

參觀:星期六/三 1-1:45PM 或預約

現場拍賣

頂級藍籌豪宅區﹐ 頂級藍籌豪宅區 ﹐室內泳池網球場令人震撼的豪華住宅，擁有北向後院，網球場，室內泳池，前庭寬 20 米，坐落於 Strathfield 最佳街道，佇立于本地區最優住宅之中。寬大地盤約 1,416 平方米（20.12 x 70.56），潛質優厚，可建造夢想家居，或分割建造 2 套理想住宅（STCA）。目前建有現代華宅，特徵包括：宏偉入口門廳，寬闊室內外生活空間，大量採用雕刻木藝、大理石和花崗岩等精細工料，高天花，雙層高玻璃客廳，優雅吊燈，超大室內泳池，南北向全尺寸照明網球場。位置優越，僅數分鐘可達 Strathfield 頂尖學校，2 個高爾夫球場，公園，購物中心，美食餐飲區和火車站等地。稀有良機，萬勿錯過。

現場拍賣﹕2018 年 8 月 4 日星期六 2PM

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23299-1217A

華聲地產 Herald Property Sydney

Ashfield

52 John St

內西區

2018 年 7 月 20 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

$1,325,000 Hurlstone Park 67 Church St

參觀:週六 2-2:30PM 或預約

現場拍賣

參觀:週六 12-12:30PM 或預約

保留原屋的魅力特色， “Rewa”等待新

這套 3 居室住宅位於 Croydon

3 間寬敞臥室設計有高天花和掛鏡線，開闊正式客廳和獨立

屋主增添更具創造性的裝飾。

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寧靜地帶，寧靜地帶，精緻 Semi 現場拍賣：2018 年 8 月 11 日星期六 11am

現場拍賣 Campsie

4/188 Croydon Ave 參觀:週六 10-10:30AM 週三 6-6:30PM 或預約

市上新

3 房美居現場拍賣：2018 年 8 月 4 日星期六 11am

Ashfield

11/10 Curt St

參觀:週六 1-1:30PM 或預約

活、一切盡在咫尺的買家之理想選擇。 2 間寬敞臥室均帶入牆櫃開放式客飯廳通向帶棚陽臺

陽光充沛的北向客廳，獨立休閒區

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整潔浴室設施齊備，獨立內部洗衣房

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佳位美居步行至火車站

現代浴室，內部洗衣房，上鎖車庫/studio 和另一泊車位舉步可至 Croydon Park 購物區，搭乘通往 CBD 的巴士，學校和公園 N1731217b

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這套寬敞 3 居室公寓位於 Ashfield 中心地段，擁有理想的北面朝向，寬大的環形露臺，提供便利的都市生活。 3 間寬敞臥室帶入牆櫃，可通往陽臺，主臥設獨立浴室陽光明媚的開放式客飯廳通向 100 平方米超大露臺陽臺美膳廚房配置，雲石臺面和燃氣廚具現代浴室，內部洗衣房，2 個保安地下泊車位 Ashfield 火車站，商場，學校和 Liverpool Road 咖啡區等地近在咫尺 N1731217d

奢華庭院公寓現場拍賣：2018 年 7 月 28 日星期六 11am

近期翻新，保養良好，這套單元房空間寬敞私密，是首置者或投資者的理想之選。 2 間雙人臥室均帶入牆櫃，室內設有寬敞開放式生活區，整潔廚房配置雲石臺面和充足儲物空間，現代鋪磚浴室，獨立內部洗衣房，帶棚陽臺，上

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現場拍賣：2018 年 8 月 11 日星期六 12pm

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參觀:週六 10-10:30AM 或預約

翻新頂樓公寓

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參觀:週六 12-12:30PM 或預約

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小型精品社區，是尋求易打理簡適生

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這套 2 居室 unit 位於僅有 6 套住宅的

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205/17 The Esplanade

數分鐘可至購物區，學校，公園，步行

位於僅有 5 套住宅的小型精品社區， 3 間寬敞臥室，主臥為衛浴套房，全屋

Ashfield

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私家後花園，雪松木小屋，2 個儲物庫房

精緻聯排別墅，容易保養，環境清幽，坐落於 Croydon Park 綠蔭地段。

上佳理想地段卓越聯排別墅

這套奢華 2 居室加書房公寓理想地坐落於時尚保安社區，接鄰 Summer Hill，提供優質室內外生活。 2 間寬敞臥室，主臥衛浴套房帶衣帽間，全屋鋪設木地板，寬敞客廳通向環形庭院，採光充足。現代廚房配置早餐台，雲石臺面和 Smeg 燃氣廚具，名師設計浴室，紐約風洗衣房，保安泊車位和儲物箱。舉步可至 Allman Park, Ashfield 火車站， Summer Hill Village 和 Trinity Grammar School。 N1731215a

$750,000

參觀:週六 12-12:30PM 或預約

Ashifield 中心地帶，寬敞明亮的 2 居室公寓，盡覽城市美景，步行可至火車站，購物中心和各類設施。特徵包括： •2 間北向臥室均帶入牆櫃，主臥為衛浴套房 •明亮通風、寬敞客廳連通北向陽臺，欣賞迷人街景 •美膳廚房配置雲石臺面和超大食品間 •現代浴室，內部洗衣房，保安泊車位 •數分鐘可至 Ashfield 火車站，商場，學校和 Liverpool Road 餐飲區 N1731211b

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絕佳位置、保安和維護良好的物業，提供極具便利的現代生活方式。特色優勢: • 頂層光猛全新裝修過的 2 房 1 衛公寓，高屋頂，良好的環境和地區景觀 • 全面上光地板，廚房包括進餐空間， • 陽臺空間可以用來 BBQ • 後院停車採取先到優先制 • 良好的出租回報 • Ashfield 地區應有盡有的各類設施近在咫尺–繁華的購物中心,大型超市, 咖啡廳，各類餐飲茶餐廳, 游泳中心 • 附近擁有眾多優秀中、小學校，無論是公立還是私立，以及托幼中心等 • 距離悉尼市中心及唐人街大約 8km 距離，未來物業增值潛力無窮詳電: 0416 268 169 (English, 英語及國語)

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華聲地產 Herald Property Sydney

BURWOOD

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內西區

2018 年 7 月 20 日星期五

11B Ethel Street

該全新現代住宅有優質內部空間，採光充足，空間寬敞。是設計和式樣

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週六 1-1:30pm & 週四 5:30-6pm

的新基準。位於私密位置約 792 平米寬敞地塊上，漫步即至 Burwood

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商場，火車站和精英學校。有 5 睡房，包括 4 奢華衛浴套房。流暢內部空間有多個寬敞生活區，其中餐廳帶寬敞玻璃屋頂，朝北向，採光充足，寬敞客廳/家庭廳直通露天休閒區和寬敞草坪。其它亮點包括：多媒體室，入墻櫃，步入式衣帽間，空調，石質和燃氣廚房以及安全車位。

SUMMER HILL

2A Junction Road /194 Old Canterbury Road

該優質轉角房產包括寬敞零售店和辦公室以及獨立 2-3 睡房住宅，有優質臨街面。漫步即至 Summer Hill village 和火車站。經過完美翻新，實數絕佳投資機會。可作為 1 或 2 獨立出租房產或經營生意。自住或投資皆宜。高端翻新包括新浴室，燃氣壁爐，現代廚房和空調。其它亮點包括：遙控捲動門入口直通安全車位，儲物區，CCTV 安全攝像頭，帶實時取景，警報，可視對講系統，NBN 有網絡電纜和採光庭院/花園帶電動遮陽蓬。優質機會，稀缺之選。

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內西區

CROYDON PARK

2018 年 7 月 20 日星期五

49 Cromwell Street

該設備齊全的住宅經過全面翻新，按照上等標準進行擴建。可盡享精緻生活方式，盡情休閒。寧靜位置，漫步即至 Croydon village, Ashfield 商場和火車站。3 雙人睡房帶入墻櫃，靈活正規客廳/第 4 睡房，壁爐，挑高天花板和木質地板，有採光內部空間。新精緻浴室帶寬敞天窗，石質廚房帶燃氣灶和島式檯面。開放式客廳-餐廳直通鋪磚露天休閒區和入地泳池以及私密花園。

ENFIELD

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刻。可為現代生活提供完美環境。價格合理，適合首置買家。設備齊全，採用寬敞通風佈局。2 睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房。寬敞廚房帶石質檯面和燃氣灶，開放式生活區直通寬敞採光陽台。另有內部洗

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CROYDON PARK 4 Cobbitty Avenue 該現代住宅新近按照最高標準進行重建。有奢華現代裝飾。是成長型家庭的完美家居。位於

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迴旋靜街上，近當地公園，學校和交通，可直達 CBD。通風開放式客廳-餐廳，採光充足，帶燃

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櫃，高端廚具，備餐室直通室外休閒區。有 4 睡房，入墻櫃，主睡房帶衛浴套房和私密露台，可覽美景，有辦公室/第 5 睡房，空調和優質安全系統。有寬敞側車道，車庫和充足臨街車位以及優質 2 睡房獨立休息室/祖母屋。

4/1-3 Byer Street

該公寓採光充足，經過提升，令人印象深

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華聲地產 Herald Property Sydney

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週六 11-11:30am

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7 月 28 日週六 12noon 現場拍賣

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衣房和上鎖車庫。寧靜位置，步行數分鐘即至 CBD 和環 Strathfield 巴士，當地商店，餐廳和受歡迎的 Henley Park。

STRATHFIELD SOUTH

4/4 Mooney Street 2

該公寓位於小型高檔地塊上。優質原

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裝屋況，十足舒適，是首置或投資優質

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選擇。朝東北向，採光充足，可覽花園美景。有 2 睡房，客廳直通陽台，寬敞

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廚房和內部洗衣房。其它亮點包括：鋪磚車位，迴旋靜街位置，漫步即至環 CBD 交通和受歡迎學校。價格合理，適合投資或首置。 11507-b-1217T

Enfield 9744 1212 |

Ashfield 9799 1400

Inner West

華聲地產 Herald Property Sydney

STRATHFIELD SOUTH

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39 Anselm Street

該獨立磚屋位於寬敞地塊上，朝北向。十足便利，私密性高，巨大潛力，R3 區，可進行開發。有 2 雙人睡房，主睡房帶入墻櫃，帶空調的客廳，寬敞廚房帶現代廚具

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和 2 翻新浴室。其它亮點包括：後部露台

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是露天休閒理想之選，拋光木質地板，華麗挑高天花板，寬敞側車道直通車庫，充足臨街車位，可停放多輛車。片刻即至學校，巴士服務可直達 CBD 和商店。

內西區

2018 年 7 月 20 日星期五

ASHFIELD

86 Elizabeth Street

該迷人雙層聯邦式磚屋是家庭理想之選。便捷至火車站，購物中心和受歡迎學校。舒適宜居，可進一步翻新。處處洋溢著特色，有原裝設備。採用寬敞佈局，有 3 雙人睡房，獨立客廳有帶圖案的挑高天花板。餐廳毗鄰翻新廚房，設備齊全的浴室，內部洗衣房帶第 2 衛生間，家庭廳直通鋪磚露台，是休閒完美之選。有住宅下儲物區，朝北向，寬敞後院帶蔥鬱花園。後部街道入口直通雙車位上鎖車庫。

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STRATHFIELD SOUTH 6/466-472 Liverpool Road 2

該完美公寓可直接入住，無需任

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何花費&漫步即至環 CBD 火車

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代翻新，有開放式客廳-餐廳，朝北向，採光充足。睡房帶入墻櫃，廚房設備齊全。另有：吊扇，空調和車位。

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52 King Street

該經典住宅經過完美翻新和擴建。保留有時代魅力。實數田園式家居，空間寬敞，舒適性高，上乘質量。漫步即至環市區巴士，受歡迎的 Ashbury Public School 和 Peace Park。有寬敞臨街面，676 平米地塊。超寬敞佈局，有 4 睡房，寬敞主睡房，其中 3 睡房帶入墻櫃。傳統正規客廳和餐廳帶華麗挑高天花板，有迷人木質工藝。現代廚房帶時尚石質檯面，Blanco 燃氣灶和寬敞餐具室。有 2 翻新浴室和第 3 衛生間，獨立超大客廳，帶空調，直通鋪磚休閒區。另有上鎖車庫和額外車位，可停放多輛車。

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週六 2-2:30pm 週二 5-5:30pm

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7 月 28 日週六 2pm 現場拍賣

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Simon Smajo Hadzic 0418 297 287 9799 1400

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Ashfield 9799 1400

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西區

2018 年 7 月 20 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

Millie Qiu / 邱小姐 0421 302 688 29-31 Joseph Street Lidcombe N.S.W 2141 Auburn 本週六拍賣 Guildford 3

1.5

出售 Wentworth Point $725,000-$735,000

現場拍賣：2018 年 7 月 21 日週六 3PM

503/3-5 Waterways St

參觀:週六 12-12:30PM

極具潛力大地，提供無線選擇（需通過市政批准）。坐擁 784 平方米平整大地，前庭寬超過 20 米，位置十分優越，坐落于熱門道路，便捷通往 Lidcombe, Berala 以及 Auburn 鎮中心。定居的理想之地，投資或儲值的絕佳之選。建有 3 居室住宅，設正式客廳，廚房/進餐區和超大後院，2 個車道入口，條寬闊車道通向後院，是孩子們的遊樂場和娛樂區。

Andy Shi 0433 581 815

T) 02 9025 6688

1/66-68 Mountford Ave

178 Park Rd 參觀：週六 2:30-3PM

該寬敞雙層家居位於最搶手位置。僅 550 米即至 Guildford 火車站。近 Guildford Road 上的當地商店。可滿足您家庭的所有需要。有寬敞採光待客區，寬敞開放式廚房，直通四周帶柵欄的私密庭院。寬敞主睡房，帶步入式衣帽間和衛浴套房，寬敞待客區，帶空調，迷人石質檯面廚房，帶優質 Bosch 廚具，上鎖車庫，帶額外車棚車位，550 米/步行約 7 分鐘即至 Guildford 火車站，280 米/步行約 4 分鐘即至 IGA Guildford，當地商店

140 Chisholm Road 參觀:週六 12-12:30pm

出售 Auburn

急

5 間寬大的臥室以及入牆櫃，主臥室套間加浴室和空調，書房可以作為第六個房間用，雙鎖車庫與貨架空間，總共 4 個車位。整個後院水泥地面，BBQ 最佳地方，太陽能板為房子免費供電，報警系統和安全門窗，靠近奧本植物園，日本公園以及小學學校。土地面積約 547 平方米, 門面寬度約為 13.41 米。

•每間臥室均帶寬大鏡面入牆櫃和獨立空調•北向陽臺，可通客廳和臥室•定制廚房廚具和櫥櫃，抽屜及食品間•位置便利，300 米可至 Bennelong Bridge Rhodes 入口•最接近繁榮 Marina Square 購物中心的一處物業

出售 Pinnacle Westmead 出售項目即將完工

6-14 Park Rd 參觀：週六 2:15-2:45PM 週日 1-1:30PM

參觀:週六 11-11:30am

和健身房，開車短時間即至 Woodville Road，可直達 Merrylands, Parramatta 和其它周圍區域。

Auburn

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售

3 分鐘到達火車站和購物中心，2 年新住宅樓。 •U63 U83 & U100 2/2/1

參觀：週三 12:30-1PM 週六 3:30-4PM 週日 11-11:30AM

•春天落成交房——即將搬遷入住•每套單元房均含泊車位，部分設有獨立書房區，洗衣房設乾衣機• 回旋空調/供暖和燃氣接點 •保安對講系統•屋頂花園，數分鐘可至 Parramatta Park•步行可達 Parramatta CBD，西悉尼大學和 Westmead 醫院•舉步可達 Parramatta 或 Westmead 火車站•鄰近新建輕軌站，連接 Carlingford•位於 Westmead Public School 以及 Parramatta High 學區內•舉步可至西悉尼大學 Westmead Precinct 學區

專業的團隊，敬業的精神·全新的服務，良好的口碑想知道你的物業市場價，請來電！

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OAKLEIGH TRAIN STATION

PORT PHILLIP BAY

MONASH UNIVERSITY CAULFIELD

WARRAWEE PARK

MELBOURNE CBD

CHADSTONE SHOPPING CENTRE

MONASH UNIVERSITY CLAYTON

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華聲地產 Herald Property Sydney

西區

2018 年 7 月 20 日星期五

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Waters & Carpenter

WENTWORTH POINT

8月18日週六2pm拍賣 AUBURN 3/68 Dartbrook Road

503/33-45 The Promenade

﹕ 參觀 0-2pm 1:3 週六

BELLAGIO優質家居 BELLAGIO 優質家居 AUBURN

- 近新 - 2睡房帶入墻櫃 - 全遮蓋浴室 - 寬敞 L 型餐廳&客廳 - 寬敞陽台 - 現代廚房，帶燃氣灶&石質檯面 - 安全車位和儲物區 - 近火車站，學校& 商店

﹕ m 參觀 0-12p 11 :3 週六

優越位置

寬敞陽台

17 Coachwood Street

•3睡房（主睡房帶衛浴套房&步入式衣帽間） •L型客廳 •獨立用餐區 •寬敞廚房，帶燃氣灶&凱撒石檯面 •現代鋪磚浴室 •額外衛生間，帶洗臉盆 •內部洗衣房 •私密庭院 •雙車位車庫 •空調 •入口直通泳池，網球場 & BBQ區

﹕ m 參觀 0-12p 11:3 週六

迷人家居寧靜位置 GRANVILLE

﹕ 參觀 3:30pm 3 週六

寬敞頂層公寓

- 2雙人睡房 - 朝北向，採光充足 - 入墻櫃 - 拋光木質地板 - 寬敞遮蓋陽台 - 現代廚房，帶洗碗機 - 獨立餐廳和餐具室 - 頂層公寓 - 步行即至所有便利設施

約

﹕請預

寬敞頂層家居

2睡房unit

1浴室

內部洗衣房

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寬敞客廳帶陽台

上鎖車庫

頂層

安全建築

總尺寸為120平米

AUBURN

﹕ m 參觀 11:30a 11週六

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- 2 寬敞睡房，均帶入墻櫃 - 美膳廚房帶燃氣灶和不銹鋼廚具 - 寬敞開放式生活區 - 空調 - 整潔浴室，帶spa浴盆 - 內部洗衣房帶烘乾機 - 2寬敞陽台 - 可視安全對講系統 - 遙控上鎖車庫和地下安全車位 - 便利位置

﹕ m 參觀 0-12p 11:3 週六

優質投資機會超便利位置

Neil Wong 0414 323 886

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PARRAMATTA CBD中心河畔位置 CBD 中心河畔位置

Ayhan Emeli 0410 505 733

Jenny Deng 0404 857 718

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Jessie Liu 0404 893 418

現代22 睡房公寓現代

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520平米地塊 520 平米地塊，，迴旋靜街位置

John Pollicina 0404 865 718

- 2睡房Unit - 寬敞客廳 - 可從陽台盡覽街道美景 - 入墻櫃 - 翻新廚房帶花崗岩檯面 - 內部洗衣房 - 位於第2層上 - 可視安全對講系統 - 車棚 - 便利位置 - 步行即至所有便利設施

- 2睡房河畔公寓 - 位於第 4 層上，帶便捷電梯入口 - 寬敞佈局，帶開放式生活區 - 分體系統空調 - 入墻櫃 - 2 浴室，其中主睡房帶衛浴套房 - 寬敞廚房帶充足櫥櫃空間 - 燃氣灶和洗碗機 - 超大陽台，可覽河景 - 安全入口，帶車位 - 高檔便利設施包括室內泳池，spa，桑拿和健身房 - 漫步即至 Parramatta CBD，其中包括餐廳，咖啡廳，商業區和交通

-中心位置 -可覽Auburn CBD -2睡房帶入墻櫃 -飯廳-待客區 -可從陽台盡覽美景 -現代廚房，帶燃氣灶 -鋪磚浴室 -木質地板 -空調 -安全車位 -近火車站，商店&學校

﹕ 參觀 30-1pm 12: 週六

璀璨明珠

$1.25M-$1.3M

約

﹕請預

參觀

Gokhan

•4睡房和書房/辦公室 •入墻櫃 •2分體空調 •主睡房帶衛浴套房 •2衛生間內 •現代廚房帶燃氣灶 •寬敞木質露台 •520平米寬敞地塊 •迴旋靜街位置 •步行即至Oriole Park •上鎖車庫

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視野開闊，視野開闊，盡覽市區美景

Nurten Cetin

住宅 •3睡房家居 •全翻新 •超現代聚氨酯廚房 •石質檯面，燃氣灶+洗碗機 •入墻櫃 •寬敞生活區 •分體空調 •木質地板 •私密庭院祖母屋 •2睡房+入墻櫃 •聚氨酯廚房帶石質檯面 •燃氣灶&洗碗機 •拋光瓷磚地板 •寬敞鋪磚露台 •分體空調休息處 •1睡房休息處 •現代廚房+浴室 •鋪磚地板 •理想姻親住宿空間 •每週可獲租金收入為$1320 •地塊尺寸為608平米，15.24米臨街面 •毗鄰公立學校，商店和交通

$629,000

﹕ m 參觀 0-11a 10:3 週六

Mustafa Mohsinpoor

- 2寬敞睡房 - 寬敞生活區 - 寬敞主睡房帶衛浴套房 - 開放式廚房帶燃氣灶和洗碗機 - 客廳和主睡房帶分體空調 - 安全車位 - 度假式便利設施包括泳池，桑拿，網球場&籃球場，健身房，BBQ 區以及兒童遊樂場

$509,000

AUBURN $880,000-$920,000 4513/57 Queen Street

﹕請預

參觀

﹕ 參觀 0-3pm 2:3 週六

$700,000-$720,000 AUBURN 223 Cumberland Road

$519,000 AUBURN 7 Euston Road

18/19-25 Beatrice Street

$608,000

$429,000 AUBURN 158/2 Macquarie Road

PARRAMATTA $449,000 14/346 Church Street

11/52 The Trongate

寬敞陽台（3房間直通陽台） 2睡房（主睡房帶入墻櫃）聚氨酯廚房帶石質檯面寬敞飯廳/客廳翻新鋪磚浴室內部洗衣房全鋪磚地板空調便利位置近火車站，商店，學校位於第1層上上鎖車庫

WEST $660,000-$680,000 HOMEBUSH P205/81-86 Courallie Avenue

$750,000-$780,000 AUBURN 5/88 Station Road

AUBURN

﹕ 參觀 30-1pm 21 : 週六

RYDE $609,000 WEST 11/30-32 Forster Street

33/27 Mary Street

參觀

2睡房（主睡房帶衛浴套房）入墻櫃寬敞飯廳&客廳可從陽台盡覽水景現代廚房-燃氣灶內部洗衣房鋪磚浴室空調客廳帶燃氣排放口 2安全車位安全建築

$499,000

Reyhan Cetin

-3 睡房（主睡房帶衛浴套房） -入墻櫃 -寬敞生活區 -2陽台 -現代木質廚房，帶花崗岩檯面 -燃氣灶 -內部洗衣房 -空調 -洗碗機 -現代鋪磚浴室 -2安全車位 -安全地塊 -近火車站，商店，學校

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西區

2018 年 7 月 20 日星期五

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華聲地產 Herald Property Sydney 李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

Blacktown

$2.5M Regents Park

114-116 Bungarribee Rd

已售

日 3 月

大地 2,000 平方米租金每年$ 租金每年 $120 120,,000

急售 $428,000

Shop 2/23-27 Amy St

商業店鋪 116，每年可獲租金收入為 $99,182。 114 号為三房住宅，每年租金為 $21,840。商業店鋪和住宅， 2 產權，一併出售。優質投資或開發機會（S.T.C.A）。地塊尺寸約為 1,934 平米。步行即至 TAFE，醫院和 WestPoint Shopping Centre。步行僅 12 分鐘即至 Blacktown Train Station。便捷至 M2 & M4 高速公路。

近新店鋪，現用作雜貨鋪。位於 Regents Park CBD 中心位置繁華街

道上。步行 3 分鐘即至售已

日 4 月

Regents Park 火車站。內部 55 平米加 33 平米，2 車位，總面積約為 85 平米。現已出租，每年租金為$19,764。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

急售 $618,000

5028/57 Queen St 3 2

Auburn

現代奢華採光公寓位於第 3 層上

$639,000

3106/57 Queen St 參觀：週六 12-12:30pm 3 2 1 現代奢華採光公寓，位於第

2 層上

3 睡房，主睡房帶衛浴套房

寬敞客廳&陽台朝東北向

已售

寬敞客廳&陽台朝東北向

現代花崗岩檯面燃氣廚房

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購物中心頂部，毗鄰車站

現已出租，市塲租金可達

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$650/週

現已出租，每週租金為

尺寸：151 平米

$560。尺寸：145 平米

管理費每季度為$1242

管理費 $1035 市政費 $239

市政費每季度為$239 水費每季度為$174

詳電：Senaka 0421 580 598 / Edmund 0414 833 129

Auburn

$650,000

22-30 Station Rd

1004/93-105 Auburn Rd

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

132/93-105 Auburn Rd

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

急售 $705,000 Lidcombe 3 睡房寬敞公寓，位於第 10 層上。預計將於 2018 年 11 月完工。主睡房帶衛浴套房，寬敞生活 - 用餐區，可覽 Blue Mountain 美景。花崗岩檯面帶燃氣灶，內部洗衣房，採光陽台，註冊 2 鋪磚車位以及儲物區。步行 5 分鐘即至小學和 Trinity High School， Auburn Shopping Centre 和車站。可充分利用首置買家的印花稅折扣。

$638,000 預計將於 2018 年 11 月完工。東向 2 寬敞睡房 + 書房公寓，位於第 2 層上。主睡房帶衛浴套房，寬敞生活和用餐區。花崗岩檯面，帶燃氣灶，內部洗衣房，採光陽台，地下鋪磚安全註冊車位，和儲物區。優越位置，步行僅 5 分鐘即至 Auburn Shopping Centre 和火車站。可充分利用首置買家的免印花稅優惠。

$750,000

22-30 Station Rd

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

1 東向 2 睡房寬敞公寓樓花，預計將於 2018 年 3 月完工。主睡房帶衛浴套房，寬敞生活-用餐區，花崗岩檯面帶不銹鋼廚具以及燃氣灶，內部洗衣房，採光陽台，地下註冊車位和儲物區。優越位置，步行僅 5 分鐘即至 Auburn Shopping Centre 和車站。可獲 $10, 000 首置補貼，無印花稅。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

水費$174（每季度）詳電：Senaka 0421 580 598 / Edmund 0414 833 129

70, 71 & 72/43 Church St

北向 3 睡房寬敞公寓，位於第 6 層上，預計將於 2018 年 3 月完工。主睡房帶衛浴套房，寬敞客廳用餐區，花崗岩檯面帶燃氣灶，內部洗衣房，採光陽台，2 地下註冊車位和儲物區。優越位置，步行僅 5 分鐘即至 Auburn Shopping Centre 和車站。可獲 $10,000 首置補貼，部分無印花稅。

$100,000 優越位置，正對 Lidcombe 火車站。3 車位。低管理費，每季度為$79.5，市政費每季度為$150，每個車位約 15.3 平米。步行僅 2 分鐘即至 Lidcombe 商店和車站。每週可獲市場租金為$50。有車位，方便至市區工作，可乘坐火車至市區。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

124/93-105 Auburn Rd

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$645,000 1 東向 2 睡房寬敞公寓位於第 1 層上，預計將於 2018 年 11 月完工。主睡房帶衛浴套房，寬敞客廳-用餐區。花崗岩檯面帶燃氣灶，內部洗衣房，採光陽台，註冊鋪磚車位和儲物空間。優越位置，步行僅 5 分鐘即至 Auburn Shopping Centre 和車站。可充分利用 $10,000 首置補貼，無印花稅。 n011-a-1217T

華聲地產 Herald Property Sydney

西區

2018 年 7 月 20 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

Auburn

新

上

$1.1M+ Oran Park

2A Phillips St 參觀：週六 11-11:30am

3.5

市

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Greystanes

北向全翻新 3 睡房寬敞現代家居+獨立入口 1 睡房祖母屋。拋光木質地板。寬敞客廳和獨立用餐區，現代廚房帶燃氣灶，全新 2 奢華浴室，寬敞前後涼棚，車道直通車位和上鎖車庫。地塊尺寸約為 563 平米。市場租金每週為$900。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

轉角高端位置翻新 3 睡房寬敞磚屋。拋光木質地板。寬敞客廳和獨立用餐區，現代廚房帶燃氣灶，浴室和獨立衛生間，寬敞前後涼棚，車道直通車位，車棚和上鎖車庫。地塊尺寸約為 556 平米。市場每週租金為$550。

急售 $828,000

4/28 Elsham Rd 参觀: 週六 1-1:30pm 4 2.5 3 近新 4 睡房分層聯排別墅，

2.5

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$850,000 Auburn

15 Cooma Rd 參觀：週六 2-2:30pm

5 Evans St 参觀: 週六 3-3:30pm

2.5

詳電：Senaka 0421 580 598

Auburn

新木質地板

設有瓷磚地板，現代廚房帶

現代廚房&翻新浴室

燃氣灶，內部入口直通 3 車

寬敞陽台，內部洗衣房，安全車位管理費每季度為$1,040，市政費每季度為 $240 & 水費每季度為$174

租金為$700。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

現每週租金為$410

詳電：Senaka 0421 580 598

150 Chisholm Rd 參觀: 週六 1-1:30pm

急售 $1.28M Auburn

2 層 5 睡房寬敞家居。獲 Auburn 市政審批，可在後部建 2 睡房祖母屋。寬敞客廳和獨立用餐區，鋪設有瓷磚地板。現代廚房帶燃氣灶。2 現代浴室，帶 4 衛生間。步行僅 5 分鐘即至 Auburn West Primary School。13.41 米寬 X40.79 米深。地塊尺寸約為 547 平米。前部住宅每週為$600，祖母屋每週為$360。每週總租金收入為$960。

$530,000

1112/57 Queen St 參觀：週六 12-12:30pm 2 2 1 近新奢華公寓，位於 Auburn 中心位置。2 寬敞睡房帶入墻櫃，主臥套房。寬敞生活和用餐區。現代燃氣灶廚房。寬敞陽台，內部洗衣

房，安全可視對講系統和鋪磚車位。內部為 103 平米，共 118 平米。位於 Big W 和 Woolworths Super Market 頂部位置。每週可獲租金為 $520。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$498,000 Auburn

10/57 Northumberlland Rd 參觀: 週六 11-11:30am 2 1 1 2 睡房 unit，帶陽台&客廳朝東向寬敞睡房生活-用餐區內部洗衣房，安全 LUG 步行僅 6 分鐘即至 Auburn Shopping Center 和火車站管理費：每季度為 $525，市政費：每季度為$241& 水費每季度為$178 現已出租，每週租金為$400

詳電：Senaka 0421 580 598

2 寬敞睡房，帶入墻櫃寬敞生活和用餐區，鋪設有

為 222 平米。每週可獲市場

Auburn

Auburn 翻新聯排別墅

台，寬敞客廳 - 用餐區，鋪

combe 商店和車站。總面積

$520,000

土板。主臥套房帶前後陽

行僅 12 分鐘即至 Lid-

$769,000

南北向現代公寓，位於 Auburn 中心位置 3 寬敞睡房帶入墻櫃，主臥套房寬敞開放式生活-用餐區，鋪設有瓷磚地板現代燃氣灶廚房，帶不銹鋼廚具寬敞陽台，內部洗衣房，2 安全車位 Big W 和 Woolworths Super Market 頂部位置管理費每季度為 $1,040，市政費每季度為$240 &水費每季度為$174 每週可獲租金為$600

1/101 Northumberland Rd

位上鎖出克，私密庭院。步

轉角位置近新 2 層 4 寬敞睡房奢華家居，主睡房帶衛浴套房，現代花崗岩廚房，帶燃氣灶。2 現代浴室和 3 衛生間。寬敞客廳和獨立用餐區，鋪設有瓷磚地板，內部入口直通雙車位上鎖車庫。步行僅 5 分鐘即至 Oran Park Public School。

29 Palace St 參觀：週六 11-11:30am

底層全磚，第一層採用混凝

Auburn

急售 $950,000

$439,000

2/120 Harrow Rd

全翻新 2 睡房 unit，鋪設有瓷磚 &木質地板現代廚房，帶花崗岩檯面翻新浴室內部洗衣房共 59 平米（內部為 45 平米），車位步行不到 20 分鐘即至 Lidcombe Station，商店，學校每週可獲租金回報為$350 管理費為$595 市政費為$233 水費為$180

詳電：Senaka 0421 580 598

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西區

2018 年 7 月 20 日星期五

服務八方 Richard蔡 0406 287 576

Jeff尹 0435 883 086

David曾 0450 183 833

SHOP 7/2 O'CONNELL ST. PARRAMATTA

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八方地產

Brightland Real Estate

八方地產

$578,000 Schofields

Parramatta

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$849,000 Harris Park/Parramatta $500,000-$520,000

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$520,000 Baulkham Hills

板，現代廚房，煤氣煮食，入牆櫃，上鎖車房，2 - 5 分鐘步行火車站，現租$440/周，投資者的理想選擇。

$559﹐000 Rosehill

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404/120 James Ruse Dr

$590,000 $580,000

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$1.23M - $1.35M Parramatta/Westmead

房，花崗岩檯面，主人套房，兩房間均有入墻櫃，兩衛生間，步行 3 分鐘火車站及購物中心，4 分鐘 Parramatta，現有租客，投資自住的理想選擇。

$530,000起 Auburn

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光猛向北，全磚 2 房單位，寬敞客飯廳，木地

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出售三樓頂層精裝修的 2 房 1 衛公寓（飯廳可改成第三個房間），樓下包括一個大車庫和一個大的獨立上鎖儲物間，位置非常靠近 Parramatta 市中心，步行幾分鐘即可到 Parramatta Westfield，華人超市，公共學校 , 加油站、餐廳和公共交通，光線非常好，景色優美。非常適合自住和投資，現在的租金回報 520/ 周，物業管理費用相當便宜： 580/ 季度，市政府管理費：280/ 季度，水費 180/ 季度歡迎聯繫咨詢！ N0171185a

Granville

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新裝修兩房公寓

Parramatta

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八方地產

服務八方 ADAM張 0417 818 018

八方地產

華聲地產 Herald Property Sydney

西區

2018 年 7 月 20 日星期五

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2G AUBURN RD, AUBURN

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Auburn

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$430,000 Auburn

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底層 2 睡房 unit（主睡房帶入墻櫃）。開放式生活/用餐區（帶空調），直通採光陽台。優質廚房和浴室。獨有車位。拋光木質地板。內部洗衣房。漫步即至學校，商店和火車站。現已出租。管理費每季度為 $504。市政費每季度為$241.5。水費每季度為$170。

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$580,000+ Auburn

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$550,000 3/90 Station Road 預約參觀

Fairfield East | 63 Belmore Street 置業良機，潛力無限！

頂層家居採光充足您的夢想即將實現。周圍有學校，餐廳，商店，步行即至交通。現代公寓，便利生活終極之選。寬敞佈局，優質內部空間，現代設備和裝飾，可自住或在未來進行投資，絕佳之選。將於 2017 年中期開始建造。1 睡房售價$580,000 起。2 睡房售價$690,000 起。3 睡房售價$780,000 起。1-3 睡房（1+書房/2+書房）。寬敞陽台，可覽美景。所有睡房帶入墻櫃。現代燃氣灶廚房&浴室。安全住宅區帶地下車位，儲物區和可視對講系統。所有公寓帶安全車位車儲藏室。今天就打電話獲取價目表和規劃吧！

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2018 年 8 月 4 日週六 1:30pm

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週六 1:00pm - 1:30pm

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Granville

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58 Stuart St 參觀：週六 11:00am – 11:30am

James Zhan Sales 0403 593 277

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$628,000

203/8 Station Road 參觀：週六 12:45pm – 1:15pm

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-2 寬敞睡房，帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房 -寬敞書房區 -生活和用餐區 -美膳廚房，帶燃氣灶和石質檯面 -2 寬敞採光陽台 -現代浴室，帶優質設備和浴盆 -地下安全泊車空間，帶儲物空間 - 步行約 3 分鐘即至 Auburn Station -總面積：約 113 平米

hzhan@vjrayauburn.com.au

舒適家居 442 平米地塊上

Auburn

$459,000

9/71 Dartbrook Road Auburn 參觀：週六 1:30pm – 2:00pm

-2 睡房頂層 unit -現代廚房 -翻新浴室 -入墻櫃

-3 寬敞睡房

-現代廚房，帶燃氣灶

-寬敞明亮生活區

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-地塊尺寸約為 442 平米

詳電：James Zhan 0403 593 277

-內部洗衣房 -木質地板 -採光陽台 -總尺寸約為 78 平米

無公用墻

-管理費：每季度約為$538 -註冊車位

詳電：James Zhan 0403 593 277 hzhan@vjrayauburn.com.au

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西區

2018 年 7 月 20 日星期五

Granville

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

34 Boronia Street

屋主退休，明確售屋精美呈現住宅，無需再費精力，裝修完善，理想家庭住宅。坐擁 500 平方米寬地，前庭寬 12.19 米，可向市政批准建造祖母房。這套水泥/磚屋特徵為： •3 間寬敞臥室（主臥裝有分體式空調和吊扇） •獨立客廳（裝有分體式空調和吊扇）及日光室 •現代進餐燃氣廚房 •現代浴室 •屋後帶棚露臺，花園庫房，粉飾新漆，鋪設木地板 •側邊車道通至車庫，雙車棚，充足臨街車位 •位於安寧街道，250 米可達小學，當地商店和巴士站屋主已退休至養老院，明確出售此住宅。

Guildford

16 Virginia Street

現場拍賣：8 月 4 日 10:30am 指導價：$680,000-$720,000 參觀：週六 10-10:30am 詳電：Tony Eltakchi 0408 050 918 LJ Hooker Granville - Guildford Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

Granville

3 Montgomery Avenue

雙屋開發潛質優厚（STCA）——已翻新&售價實惠

翻新磚屋——回旋靜街佳位——寬闊前庭

569.1 平方米地盤，前庭寬 18.28 米，這套住宅位於寧靜回旋靜街，舉步可至學校，購物區，公園和公交設施。住宅經過翻新，粉飾新漆，設新廚房，百葉窗和 2 間翻新浴室。一切硬裝已完成，等待您前來增添個性化搭配，投資或開發雙屋/夢想住宅（STCA）。特徵包括： •3 間臥室均帶入牆櫃 •2 間翻新浴室 •全新燃氣廚房配置不銹鋼廚具 •客飯廳裝有空調 •粉飾新漆，裝有新百葉窗，鋪設木地板 •寬大戶外洗衣房 •超大 2 車位車棚

坐落于安寧回旋靜街，信步可至學校，購物區，公園和公交設施，這套精美呈現的磚屋擁有 3 間臥室，2 間浴室，3 間衛生間，中央空調，現代廚房等。地盤為 474.2 平方米，前庭寬 18.2 米。此住宅值得您前來參觀。 •3 間臥室帶入牆櫃 •雙區中央空調 •全屋鋪設木地板 •獨立客廳和飯廳 •現代燃氣廚房配置不銹鋼廚具和洗碗機 •染血浴室，獨立淋浴和浴缸，另有獨立衛生間 •超大 3 車位車棚，空間十足可另泊車 •帶棚娛樂區 •戶外洗衣房設衛生間

現場拍賣： 7 月 28 日 1:30pm 指導價： $760,000-$785,000 參觀：週六 11:30-12pm 詳電： Joseph Nasr 0405 824 646 LJ Hooker Granville - Guildford

Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

現場拍賣： 7 月 28 日 11am 指導價： $760,000 -$800,000 參觀：週六 10:30-11am 詳電： Joseph Nasr 0405 824 646 LJ Hooker Granville - Guildford

Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

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華聲地產 Herald Property Sydney

Chester Hill

網址：www.ozhome.com.au

85a Priam Street

Guildford 翻新美居，即刻搬入

現有絕佳機遇購置這套整潔的 4 居室雙拼住宅。坐落于理想地段，舉步可至公立學校，商店和公交設施。家庭或投資者的完美之選。特徵包括： * 3 間臥室帶入牆櫃，樓下設第四間臥室 * 寬敞明亮，獨立客飯廳 * 現代浴室設有獨立淋浴 * 摩登廚房接通燃氣，配置雲石檯面和不銹鋼廚具 * 內部洗衣房和浴室 * 樓下鋪設優質地磚，樓上鋪設地毯 * 單車庫帶內部通道，另有 2 個臨街泊車位 * 易打理的庭院 * 鄰近公立學校和公交設施理想置業機遇，整潔住宅，裝修完善，可直接搬入。立即前來參觀。

此物業坐落于街道高處，舉步可達 Guildford 火車站，購物區，咖啡廳，學校和公園，短途車程可至 M4 高速路， Parramatta CBD 和新修的 Stockland 商場。這套翻新家庭住宅地大 531.1 平方米，擁有 3 間臥室，2 間浴室，全面鋪設優質地磚，多個泊車位，空間十足，具有潛力增建祖母房（STCA）。特徵包括： * 3 間寬敞臥室 * 獨立起居區和進餐區 * 實木燃氣廚房配置雲石檯面和洗碗機 * 浴室全面鋪磚，設獨立淋浴和角落水療區 * 空調，入牆櫃 * 戶外洗衣房設浴室及烹飪設施 * 超大帶棚娛樂區 * 潛質優厚，可建祖母房（STCA）

Merrylands

$750,000 參觀：週六 2:45-3:15pm 詳電： Soon Tee 0420 966 377 LJ Hooker Granville - Guildford

Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

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Guildford

43 Bursill Street

便利地段，4 房雙屋——步行至火車站出售：

西區

2018 年 7 月 20 日星期五

現場拍賣： 8 月 11 週六 1pm 參觀：週六 12:30-1pm 詳電： Joseph Nasr 0405 824 646 LJ Hooker Granville - Guildford

Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

234 Excelsior Street

2 房全磚公寓——步行至火車站

687 平方米大地，15 米寬前庭——理想雙屋開發地

絕佳機遇，購置這套 2 居室整潔公寓，位於首層佳位。位置十分便利，數分鐘步行可達 Merrylands 火車站和 Stockland 購物中心，便捷通達 Parramatta CBD，M4 高速路和悉尼 CBD 及藍山。此物業是首置者或投資者的理想之選。特徵包括： •2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房 •現代燃氣廚房配置雲石檯面 •明亮寬敞結合式客飯廳裝有分體式空調 •全面鋪磚浴室設獨立淋浴和浴缸 •鄰近學校，購物區和公交設施置業良機，萬勿錯過，立即前來參觀或諮詢詳情。

卓越置業機遇，購置這套 4 居室住宅，地大 697 平方米，前庭寬 15 米，位於街道高處。鄰近公立學校和公共交通。家庭或投資者的完美之選。具有潛力開發雙拼住宅（需通過市政批准）。特徵包括： * 4 間臥室 * 原裝廚房 * 獨立進餐區和起居區 * 翻新鋪磚浴室 * 次浴室設洗衣設施 * 側邊車道通至帶棚泊車位，另有獨立上鎖車庫 * 超大舞蹈 studio，適合娛樂宴客，或改造為祖母房 * 鄰近購物區，學校和公交設施置業良機，萬勿錯過。

出售： $480,000 - $500,000 參觀：週六 1:15-1:45pm 詳電： Soon Tee 0420 966 377 LJ Hooker Granville - Guildford

Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

出售： $900,000 - $950,000 參觀：週六 2-2:30pm 詳電： Soon Tee 0420 966 377 LJ Hooker Granville - Guildford

Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

N1533-b-1217T

西區

2018 年 7 月 20 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

Guildford

29 Henry St

全磚家居

優越位置

*寬敞全磚家居 *5 寬敞睡房 *正規客廳 *獨立生活&用餐區 *3 浴室，包括衛浴套房&4 衛生間 *步入式衣帽間 *管道空調&吸塵器 *雙車位車庫，帶內部入口 *室外休閒區 *獨立休息區 *地塊面積-約 626 平米 *約 1.1 千米至火車站&商店

現場拍賣：7月21日週六1-1:30pm 參觀：週六1-1:30pm ljhooker.com 詳電 Paulette Ghaleb 0408 888 810

LJ Hooker Merrylands 9682 6666

Guildford

59 McArthur Street

寬敞家居，極具魅力 *全磚住宅，搭配木質延伸區 *地盤：約 872 平方米 *前庭：約 20 米 *2 個地塊 *牛鼻式前廊 *溫馨正式入口 *高天花 *4 間雙人臥室 *主臥設開放式壁爐和衣帽間 *家庭浴室設有爪型浴缸和獨立衛生間 *步入式床品櫥櫃 *寬大正式客廳設有緩慢燃燒壁爐和吊扇 *圖書室/工作室設有精緻窗戶 *獨立正式飯廳（鋪設木地板） *進餐廚房，步入式食品間 *結合式洗衣房和浴室 *北向後院，陽光明媚，建有戶外衛生間和 2 間庫房 *車棚，上鎖車庫 *2 條車道

現場拍賣：8月4日週六11:30am 參觀：週六11-11:30am ljhooker.com 詳電 Peter Tannous 0418 888 818

LJ Hooker Merrylands 9682 6666 n1928-1217T

ljhooker.com.au

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西區

2018 年 7 月 20 日星期五

SALES NO. 9675 3344 RENTAL NO. 9675 1122

地址: 3/287 Beames Ave Mount Druitt NSW 2770

步行即至所有便利設施！ BLACKETT | 17 IDRIESS CRESCENT 迷人住宅，全面翻新，光猛明麗，擁有 3 間臥室，2 間浴室，戶外洗衣房衛生間，上鎖車庫，地大約 683 平方米。精美開放式主生活區鋪設木地板，裝有分體式空調。現代廚房配置島台/早餐台和電爐灶。臥室鋪設地毯，均帶入牆櫃，主臥衛浴套房設衣帽間。屋後寬闊帶棚涼臺，十分適合娛樂宴客。鄰近步行道，通向 Carlisle Avenue。位置理想，約 5 分鐘車程可達 Mount Druitt Westfield，7 分鐘可至火車站，緊鄰各類設施。數分鐘車程可達 Emerton 購物中心，Plumpton 購物中心，附近的小學和高中有： Blackett 公立學校，Dawson 公立學校，Chifley College Mount Druitt 校區，Niland School, Hebersham 公立學校等。出售：$549,000 - $579,000 參觀：7 月 21 日週六 12:00-12:30pm

Susie Afsun

ST MARYS | 29 SADDINGTON ST

該 3 睡房家居位於優質街道上，緊靠 St Marys CBD。寬敞正規客廳位於前部。全新分體空調系統。木質地板。現代廚房，可覽用餐區。整潔屋況，維護良好。現每週租金約為 $370-$400。518 平米地塊，有 17 米臨街面。R3 區聯排別墅/開發地塊，可建雙層家居。中心位置：步行約 18 分鐘即至 St Marys Station & CBD。開車約 9 分鐘即至 Mt Druitt Station 和 CBD。便捷至 Western Highway/ M4 & M7。出售：$580,000 請出價參觀：7 月 21 日週六 10:30-11:00am

Angela Elliott

Julia Cao 國語 0447 760 255

Marita Williams 0447 358 900

Lei Buddee

我們的銷售團隊在 Mount Druitt 和周邊區域有多年經驗。歡迎郵件咨詢 sales@elliottshiner.com.au

轉角佳地，潛質優厚！ WHALAN | 223 SAMARAI RD

BLACKETT | 3 MCLAREN ST 理想 3 居室住宅，地盤約 601 平方米。寬敞側邊通道，具有潛力建造第二套住宅（STCA）。獨立客廳和飯廳裝有分體式空調。屋後帶棚娛樂區。原裝廚房配置電爐灶和充足儲物空間。整潔浴室。帶棚封閉式車棚。全圍欄前後院。市面租金收益約$330 - $350/周。位置理想，約 5 分鐘車程可達 Mount Druitt Westfield，7 分鐘可至火車站，緊鄰各類設施。數分鐘車程可達 Emerton 購物中心，Plumpton 購物中心，附近的小學和高中有：Blackett 公立學校，Dawson 公立學校， Chifley College Mount Druitt 校區，Niland School, Hebersham 公立學校等。

這套舒適的 3 居室平房坐落於約 588 平方米長方形大地之上！L 型客飯廳。獨立廚房配置電爐灶和抽油煙機。整潔翻新現代浴室。寬敞臥室。獨立內部洗衣房。鍍鋁鋅全圍欄。寬闊後院。相鄰上鎖車庫。目前出租至優質租戶，周租收入$320.00。位置卓越，僅 650 米可至 Madang 公立學校。約 5 分鐘車程/19 分鐘巴士車程可到達 Mount Druitt CBD。

出售：$529,000 歡迎還價參觀：7 月 21 日週六 1:00-1:30pm

出售：$448,888 歡迎出價參觀：7 月 21 日週六 1:00-1:30pm

Wendy Weir

Tracey Loudoun

Sallyanne Dawes

Maddie Jensen

Sarika Narendra n2044-1217T

我們的房地產管理團隊很榮幸為您提供房產管理業務。歡迎郵件咨詢 rentals@elliottshiner.com.au 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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西區

2018 年 7 月 20 日星期五

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35A

微信公眾號

9718 9188 www.lscampsie.com.au Luis Da Silva David 何 0425 261 926 0416 231 811

122 Beamish St. Campsie NSW 2194

Greenacre

$400,000 Parramatta

$595,000 Lakemba

4/103 Highview Ave 參觀：週六 11-11:30AM

1/250 Lakemba St 參觀：週六 2-2:30PM

$648,000 Belmore 市

上

新

上

新

3 臥室聯排別墅地段優越

整潔家庭公寓絕佳投資機遇

$695,000

3/19-21 St Clair St 參觀﹕週六 2-2:30PM

市

上

新

Harvey Meng Natasha Halias 0420 318 803 0431 344 377

502/36 Cowper St 參觀：週六 12-12:30PM

市

上

Betty Pham 0424 433 979

新

Parramatta CBD 中心中心﹐ ﹐ 精緻 2 房公寓

有單獨的衛生間•U 字型的廚房有早餐台•開放式的客廳和區 • 公共洗衣房 • 步行可達 Lakemba Woolworths，餐廳•遮棚娛樂區•帶鎖車庫 ALDI，學校和火車站•物業管理費為$576

奢華公寓，精緻設計有明亮通風的開放式生活區。位置理想，數分鐘步行可至 Parramatta 火車站和購物區及美食餐飲區。•2 間寬敞臥室帶入牆櫃，衛浴套房• 寬敞鋪磚客飯廳•美膳廚房配置凱撒石臺面，不銹鋼燃氣廚具和洗碗機•中央空調•內部洗衣房帶乾衣機 •保安對講&停車位•目前出租，周租$530

該寬敞靚麗的公寓位於受歡迎的安靜林蔭道，交通便利，到 Belmore 火車站、餐廳、咖啡店和學校都很方便。物業特點包括：• 3 間寬敞的臥室• 寬敞客廳，餐廳• 豪華廚房有燃氣灶，花崗石備餐台，優質不銹鋼廚具• 現代化的浴室• 大陽臺• 看空調• 帶鎖車庫• 步行大約 5 分鐘就可以到達火車站，商店和餐廳

請詳電﹕David 何 0425 261 926

聯排別墅有 3 間臥室，開放式的廚房和餐廳在 1 樓，通向戶迷人的時代公寓，嶄新呈現，位置中心，鄰近 Lakem外的遮棚娛樂區。靠近 Chullora Market Place、公共交通 ba 的各類設施。年輕家庭或精明投資者的理想之選。設施、當地學校、咖啡館和餐廳。聯排別墅特點有：•3 間特徵包括：•2 間臥室，主臥帶入牆櫃•寬大生活區• 寬敞的臥室有陽臺，主臥有套間•2 間大浴室在 2 樓，1 樓 2 個陽臺•獨立浴室•時代廚房•寬闊上鎖車庫歹儲物

Croydon Park

N1801214b

N1801214a

請詳電﹕Luis Da Silva 0416 231 811

$1.399M Campsie $600,000-$615,000 Canterbury

1 Coorilla Ave 參觀：週六 12-12:30PM

23/585 Canterbury Rd 參觀：週六 10-10:30AM

市

N1801205c

N1801217d

$709,000 Canterbury

$749,000

220/2D Charles St 參觀﹕週六 12:30-1PM

30/4 Charles St 參觀：週六 2-2:30PM

精品 2 房公寓位置十分卓越

2 房公寓房公寓+ 直接入住& 直接入住 +双車位双車位﹐ &享受生活 ﹐現代生活

市

上

新

迷人的硬磚房﹐ 迷人的硬磚房 ﹐街尾地段該雙磚住宅由同一家庭居住多年，位於安靜宜居的街道，魅力十足，風格獨特。靠近公園、學校、商店和公交設施。臥室和浴室設施齊全，有廚房、單獨的客廳和戶外娛樂區。物業特點包括：• 3 間臥室• 主浴室• 廚房• 寬敞的後方露天區，適合活動休閒• 帶鎖車庫• 易打理的院子，修剪整齊的花園

近新的 2 臥室公寓位於安保設施齊全的公寓樓，提供舒適、現代化的生活環境。靠近學校、公交設施、Canterbury 醫院、 Belmore Sportground 體育場、 Clemton Park Village 以及 Campsie Shopping Centre 購物中心。物業特點包括：• 開放式的客廳和餐廳，通向陽臺• 廚房有凱撒石備餐台，燃氣灶，不銹鋼廚具• 室內洗衣房有烘乾機• 公寓樓安保設施齊全，有電梯• 空調• 地下車位，儲物籠。其他支出：物業費每季度 680 澳元

請詳電﹕David 何 0425 261 926

Canterbury

N1801214c

$709,000 Illawong

523/314 Canterbury Rd 參觀﹕週六 12-12:45PM

18 Hobart Place

請詳電﹕David 何 0425 261 926

3-4 分鐘即可到達購物區，咖啡廳和火車站。•2 間寬敞臥室帶陽臺，入牆櫃，套房浴室•開放式客飯廳通向寬闊陽臺•凱撒石廚房配置不銹鋼燃氣灶和洗碗機•全屋鋪設木地板，內部洗衣房•2 個保安帶棚車位，多個儲物空間•保安公寓樓設電梯•局部可至 Canterbury 火車站和巴士站， Aldi 以及即將建造的 Woolworths

N1801202e

請詳電﹕David 何 0425 261 926

$556,000 Campsie

聯繫中介 Belmore

參觀:週六 2-2:30PM

近新 2 居室寬敞公寓，精緻現代，坐落於河畔街道，步行

2/3 Yangoora Rd 參觀：週六 10-10:30AM

6/76 Amy St

N1801210b

$458,000

參觀：週六 1:30-2PM

市

上

新

2 居室全新公寓您的理想之選

完美 4 房家居

現代全新精品公寓，位置中心，僅 7 分鐘步行可至 Canterbury 火車站，9.5 公里即可到達悉尼 CBD。寬敞現代 2 居室公寓，擁有開放式生活區，無縫連接戶外娛樂區。無瑕時尚廚房，櫥櫃空間十足，配置凱撒石臺面和不銹鋼廚具，包括電烤箱，燃氣灶和洗碗機。寬闊陽臺，遠眺美景。•臥室帶入牆櫃•寬敞定制浴室•內部洗衣設施•中央空調•保安公寓樓裝有對講系統 •保安帶棚泊車位，獨立儲物箱•鄰近公交、購物區和學校

請詳電﹕David 何 0425 261 926

Canterbury

N1801214d

這套寬敞精緻公寓一應俱全，近新結構，頂級地段，盡享簡適生活，樓下開設 Woolworths，數分鐘步行可至 Canterbury 火車站。•2 間寬敞臥室帶入牆櫃，衣帽間，主臥為衛浴套房•開放式客飯廳•燃氣廚房配置洗碗機•2 間現代浴室•內部洗衣房裝有幹衣機•超大陽臺•地下保安泊車位&儲物箱

N1801206d

這套寬敞家庭住宅坐落於備受歡迎、寧靜私密的綠蔭地段，空間十足，給予家庭簡適休閒生活。位置便利，舉步可至 Illawong 購物區和 Illawong 公立學校。特徵包括：•4 間臥室，主臥衛浴套房帶衣帽間•獨立正式客廳和家庭廳，磚質壁爐•名師設計的廚房配置現代廚具和超大島台•向陽陽臺/娛樂區，盡覽綠蔭美景•寬大浴室帶浴缸和獨立衛生間•中央空調，警報系統• 雙上鎖車庫•地面積約 827.1 平方米•鄰近巴士站，咖啡廳，飯店和當地學校。

請詳電﹕David 何 0425 261 926

$610,000 Carss Park

3/121-127 Canterbury Rd 參觀：週六 1:30-2PM

N1801209a

首置者、投資者和小戶型買家的完美之選。這套 3 居室 unit 佈局流暢，提供簡適生活。特徵包括：•3 間寬敞臥室，主臥設陽臺•

寬大客廳，木地板•進餐廚房•寬敞浴室設獨立衛生間•超大

特徵包括：•1 間寬敞臥室•開放式客廳&燃氣廚房 •整潔浴室•註冊停車位•保安宅樓•寧靜地段，

Canterbury League Club。支出費用:管理費約$616/季度;水費約 $177/季度;市政費約$273/季度

全屋鋪設優質木地板•保安泊車位•步行數分鐘可至火車站，巴士站，學校，商店，公園和休閒區

請詳電﹕David 何 0425 261 926

N1801210c

請詳電﹕David 何 0425 261 926

出售 Campsie

N1801202d

$495,000

1/2 Third Ave 參觀：週六 11:30-12PM

市

上

新

奢華 4 居室雙屋

絕佳地段﹗ 絕佳地段 ﹗現代 2 房公寓

牆櫃•超大開放式生活區 •前後陽臺/庭院•現代廚房•

交通便利，鄰近購物區和學校

N1801203c

請詳電﹕David 何 0425 261 926

市

適的生活，盡享都市休閒。特徵包括：•2 間寬敞臥室帶入

至購物區、飯店、學校和火車站，自住投資皆宜，

至 Belmore 火車站，購物區和當地學校、美食飯店&咖啡廳，以及

102A Alfred Rd

上

至 Pierson Lane，這套公寓為繁忙的都市人士提供便利舒

這套頂層寬敞 1 居室 unit 坐落於便利地段，步行可

內部洗衣房•註冊停車位•小型宅樓，僅有 6 套 unit•數分鐘可

出售 Chipping Norton

新

坐落於備受歡迎的寧靜地段，鄰近 ALDI 購物中心，便捷通

精品社區﹐ 精品社區 ﹐精緻公寓

超大 3 房 unit

約 873 平方米極具潛力大地，前庭寬 15 米。此物業作為優質開發地（STCA）提供無限機遇，或是尋找寬大地盤以建造夢想家居的家庭之完美選擇。黃金機遇，購置佳位美地。•3 間寬敞臥室帶入牆櫃•獨立客廳和飯廳，裝有空調•原裝燃氣廚房設充足儲物空間•高天花，實木地板•單上鎖車庫，另有泊車位•入地泳池，寬闊草地 • 鄰近巴士站，搭乘巴士前往 Hurstville Westfield 和 Rockdale•步行可至 Carss Park，水岸咖啡廳和休閒設施•數分鐘可至海灘和公園

時尚現代，外觀十分獨特，這套奢華雙屋室內現代，採光充足，流通設計，裝潢優質，設施高端。旨在提高休閒家庭生活，容易維護，數分鐘可至各類時尚生活設施。特徵包括：•4 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房設衣帽間和陽臺•雙層共有 3 間奢華浴室•優質燃氣廚房配置名牌廚具和洗碗機•寬闊帶棚戶外娛樂庭院，孩子們玩樂的理想地•上鎖自動車庫帶內部通道•高天花，中央空調，保安對講系統•鄰近 Westfield Liverpool，學校，醫院，高爾夫俱樂部和交通設施。

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

N1801211y

這套地面層的 2 臥室公寓位於安保設施齊全、僅有 8 套公寓的靚麗小區，片刻即可到達 Campsie 商店、學校、公園和公交設施。物業特點包括：• 2 間寬敞的臥室• 組合式的客廳和餐廳鋪拋光的拼花地板• 現代化廚房• 獨立的浴缸和淋浴• 陽臺• 固定車位• 到所有設施都很方便其他費用：物業費每季度約 $450；市政費每季度約 $270.75；水費每季度約$178。

請詳電﹕David 何 0425 261 926 Laoing-B-1217A N1801217c

西區

34A

2018 年 7 月 20 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

微信公眾號

9718 9188 www.lscampsie.com.au Luis Da Silva David 何 0425 261 926 0416 231 811

122 Beamish St. Campsie NSW 2194

Kingsgrove

$1.39M Campsie

590 Homer St 參觀:週六 11-11:30AM

Betty Pham 0424 433 979

$499,000 Campsie

Harvey Meng Natasha Halias 0420 318 803 0431 344 377

出售 Punchbowl

3/16 Gordon St 參觀:週六 1-1:30PM

3/33 Bexley Rd 參觀：週六 11-11:30AM

市

上

新

該精心打造的豪宅有時尚的內飾，提供現代化的生活方式。位於

居室單位近所有設施。 2 臥室，均帶入牆

敞的客廳和餐廳鋪瓷磚地板• 廚房有不銹鋼燃氣灶、花崗石備

櫃，鋪磚休息室帶陽臺，超大進餐廚房，大

餐台、洗碗機和早餐台• 室內洗衣房有單獨的浴室• 從室內可

小適中的浴室，獨立的私人洗衣房，上鎖車

通向遙控車庫和車位• 裝管道式空調• 在大陽臺，可欣賞美景

庫，靠近火車站，巴士站，商店和學校。

• 陽光充足的私家花園• 目前有租客

請詳電﹕David 何 0425 261 926

Campsie

完美坐落於備受歡迎的寧靜綠蔭街道，便利的回旋靜街佳位，盡覽公園和附近 Cook’s River 的迷人景色，這套無瑕獨幢 4 房聯排別墅將為您提供寬敞現代的舒適生活。特徵包括：•4 間寬敞臥室均帶入牆櫃，其中包含衛浴套房•寬大開放式鋪磚客廳和飯廳•奢華廚房配置花崗岩臺面和不銹鋼廚具，接通燃氣•華麗浴室•寬闊娛樂後院花園•上鎖車庫和泊車位•空調，保安對講系統•數分鐘步行可至購物區，美食飯店和火車站

首置業買家或投資者難得機遇，大小適中的 2

設施。• 4 間寬敞的臥室鋪木地板，主臥帶套間和入牆衣櫃• 寬

請詳電﹕David 何 0425 261 926

N1801213f

$950,000 Bankstown

8 South Pde 參觀:週六 11-11:30AM

請詳電﹕David 何 0425 261 926

N1801199c

$559,000 Liverpool

18/40-44 Chertsey Ave 參觀﹕週六 10-10:30AM

市

N1801216a

絕佳地段﹐奢華住宅絕佳地段﹐ 景色迷人

請詳電﹕David 何 0425 261 926

坐落於最受歡迎位置，步行可至 Westfield 購物中心，餐飲食肆和學校，這套寬敞 3 居室公寓提供現代生活，空間寬敞，十分舒適。特徵包括： •3 間寬敞臥室帶入牆櫃•寬大客飯廳•廚房配置凱撒石臺面和優質不銹鋼廚具，接通燃氣•現代浴室•封閉式向陽陽臺•全屋鋪設木地板•空調•保安泊車位

請詳電﹕Betty Pham 0424 433 979

請詳電﹕Natasha 0431 344 377

請詳電﹕David 何 0425 261 926

$358,000 Canterbury

108/8 Broughton Ave

$449,950

8/67 MacDonald St 參觀:週六 11-11:30AM

市

153 平方米 3 房首層公寓

N1801212a

N1801216b

上

這是一套十分奢華、精心保養的 130 平方米頂層公寓。步入社區，您就將感受到絕佳的氛圍。開放式客飯廳十分寬敞，通向寬闊陽臺，欣賞周邊迷人園藝和明亮步行道之景。此物業是精明投資者或尋求優質大公寓家庭的理想之選。數分鐘可至當地購物中心，火車站和其餘設施——良機勿失。•2 間寬敞臥室 •時尚浴室•內部洗衣房/儲物區•全屋鋪設優質木地板•開放式客飯廳•生活區可通至陽臺欣賞美景，觀賞公共庭院景色• 保安雙上鎖車庫•空調，對講系統•物業管理費為$516/季度

4/38 Sharp St 參觀﹕週六 10:45-11:15AM

客廳和飯廳•現代燃氣廚房•雙層均設有翻新浴室•雙上鎖車

庫設充足儲物空間•安裝有空調，鋪設有優質地磚和地毯•數

新

保養良好的單層全磚連體屋，為自住者或投尋求可觀收益之資者提供理想置業機遇。僅 800 米可達 Campsie 火車站和 Beamish St 多家餐飲美食店，盡享 Campsie 生機勃勃的時尚生活。3 間寬敞臥室帶入牆櫃，主浴室全面鋪磚，現代廚房配置燃氣灶，雲石臺面和充足櫥櫃空間，高天花，戶外帶棚娛樂區，全長車道，車棚，另有一條巷子通向此物業，直通獨立青少年寓所。

Belmore

•4 間寬敞臥室帶入牆櫃，其中主臥為衛浴套房•開放式正式

$545,000 Lakemba

3/5-7 Northumberland St 參觀:週六 1-1:30PM

新

N1801212b

Punchbowl 學校，購物區，約 700 米可達火車站。特徵包括：

分鐘可達 Punchbowl 學校，購物區，公交設施和公園

上

上佳保養全磚屋

精美呈現的雙層住宅，採光充足，位於安寧而又便利的街道。步行可達綠樹成蔭的 Punchbowl Park 公園，數分鐘即刻到達

市

上

新

261 平方米無瑕獨幢 4 居室聯排別墅

超值 2 臥室單元臥室單元+ +上鎖車庫受歡迎地段，可欣賞地區美景。步行就可以到達商店、學校和公交

$880,000-$920,000

2C Lancelot 參觀﹕週六 1-1:30PM

$575,000 Burwood

10 Boronia Ave

N1801217a

寬大 2 居室翻新 unit 坐落於最便利位置，數分鐘步行可至 Woolworth 購物中心，商店，飯店，咖啡廳和火車站，這套翻新 2 居室超大 unit 特徵包括：•2 間超大臥室帶入牆櫃•寬敞客廳和飯廳，向陽陽臺•寬大現代進餐廚房•內部洗衣房，衛生間•全屋鋪設優質地磚•保安宅樓 •私家泊車位

請詳電﹕David 何 0425 261 926

N1801217b

現場拍賣

參觀:週六 12-12:30PM 週四 5-5:30PM

市

上

新

近新 1 居室公寓總面積 82 平方米

精品宅樓﹐ 精品宅樓 ﹐1 房 unit

首置者和投資者的理想之選，這套 unit 擁有 1 稀有投資機遇，理想首置或投資之選，超大 1 居室公寓，間臥室，1 間浴室和結合式客飯廳。鄰近當地咖啡廳，學校，商店和火車站。

數分鐘步行可至 Woolworth 購物區，商店和火車站，位

於寧靜街道，十分現代•寬敞臥室帶入牆櫃•開放式客飯廳•現代花崗岩廚房配置不銹鋼廚具和洗碗機•空

•1 間臥室•1 間浴室•結合式客飯廳•數分調•內部洗衣房帶乾衣機•向陽陽臺•保安公寓樓，附鐘可至 Belmore 各類設施停車位和儲物箱

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Bankstown

3/12 Conway Road

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參觀:週六 11-11:30AM

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這套 5 居室聯排別墅十分稀有，坐落于精心保養、僅有 3 戶住宅的小型社區後方，位置熱門便利，步行可達購物區， Bankstown Centre 購物中心和火車站，特徵包括： •5 間寬敞臥室帶入牆櫃，套房浴室 •寬闊開放式客廳和飯廳 •現代開放式燃氣廚房配置花崗岩臺面 •3 間現代浴室 • 全屋鋪設木地板，空調 •超大 90 平方米地下室，設雙車庫和超大工作坊/儲物區/娛樂室，帶內部通道 • 物業管理費 $629.33/季度，市政費$272.33/季度 N1801213b

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完美坐落於倍受歡迎的寧靜綠茵街道，位置便利，鄰近 Burwood Westfield 購物中心，美食餐飲區，學校和火車站，這套完好呈現的雙磚家庭住宅空間寬敞，提供舒適生活。特徵包括： •7 間超大臥室 •正式客廳 •寬大現代進餐廚房，燃氣烹飪 •3 間寬敞浴室 •寬闊娛樂後院/花園 •全屋鋪設優質地磚 •側邊車道通至雙上鎖車庫和泊車位 •地盤約 519 平方米（12.8m x 39.7m) •約 350 米可達 Westfield Burwood，650 米可達火車站

現場拍賣﹕2018 年 8 月 18 日週六下午 1 時請詳電﹕David 何 0425 261 926

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華聲地產 Herald Property Sydney

西區

2018 年 7 月 20 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

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出售 Canterbury

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參觀：週六 1:30-2PM 1402/11-15 Charles St

7/133 Brighton Ave

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Fax:9789 0022

地段卓越，僅 6 分鐘步行可至火車站，

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學校和購物區，這套 3 居室公寓位於首層佳位，東北朝向，室內裝潢現代，提供安寧舒適的時尚生活。採光充足，寬闊戶外草地和修葺整齊的花園讓您的生

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參觀：週六 12:30-1PM 這套時尚近新公寓為風景秀麗的公園、

市

Cooks River 和熱門休閒區所環繞，裝潢奢華現代，提供時尚生活機遇。 •2 間寬敞臥室帶入牆櫃，可通往陽臺

•超大開放式生活區採光充足，鋪設優質地

活更加愜意。

磚，可通向娛樂陽臺

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括洗碗機

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•3 間寬敞臥室，2 間帶入牆櫃

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•優質廚房配置洗碗機，燃氣烹飪

•內部洗衣房帶幹衣機

•浴室設施齊備•全屋鋪設木地板

•中央空調，保安泊車位

•高租金收益，投資的理想之選

•118 平方米寬敞佈局——室內 92 平方米，

•2 個保安泊車位，儲物箱

陽臺 13 平方米，車位 13 平方米

•總面積約 266 平方米

266 平方米超大 3 居室公寓盡享田園詩般生活

位置便利，位於 Canterbury 鎮中心，步行可

118 平方米東北向現代 2 居室公寓

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Campsie 16/133 Brighton Ave

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這套首層公寓位置十分完美，步行可至 Campsie 火車站、購物區和交通設施。開放式客&飯廳十分明亮。 •明亮寬敞臥室帶入牆櫃•北向開放式生活區•優質廚房配置燃氣灶和洗碗機•浴室設施齊備•內部洗衣房• 寬敞書房（2.2m x 2.8m）•帶棚寬闊陽臺•保安泊車位，儲物箱•租金收益可觀

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Waterloo

位於近新的 Wellington On the Park 開發地，這套 1 居室公寓是現代都市綠洲，提供便利、舒適和多姿多彩的時尚生活。Waterloo Oval 位於道路對面，8 分鐘步行可至 Green Square 火車站，僅 3.7 公里可至悉尼 CBD，舉步可至 Danks Street 咖啡廳和 East Village 購物中心，以及巴士站、火車站和自行車道等公交設施。•開放式明亮客餐廳，鋪設木地板•寬敞主臥設入牆櫃，鋪設地毯•時尚燃氣廚房配置雲石臺面和洗碗機•奢華浴室，內部洗衣房帶乾衣機•超大陽臺，欣賞公園美景• 保安對講系統，電梯通達，空調•產權含儲物間•入口位於 Pitt Street

這套寬敞北向 1 房 unit 位於精心保養的保安宅樓首層佳位，是精明投資者或首置者的絕佳機遇。現代時尚翻新，位置便利，舉步可至火車站和 Campsie 各設施。•53 平方米寬敞室內區•15 平方米上鎖車庫•佈局理想，寬敞臥室帶入牆櫃•明瞭他和陽臺，現代新廚房•摩登新浴室和內部洗衣房•全屋鋪設浮木地板。完美首置或投資之選。物業管理費：$733.80；市政費： $273.70；水費：$177.92 n0301206a

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敬請報價 Strathfield

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翻新或重建佳選

這套東向 2 居室公寓擁有完美的生活環境，提供備受期待的時尚生活，坐落于 5 樓，擁有 2 間寬敞臥室，內部洗衣房，開放式客飯廳，優質 SMEG 廚具和雲石臺面。•全新公寓，預計於 2018 年 6 月竣工•極具建築設計感，開放式生活區採用高端裝配•優質裝潢設施•寬敞 2 間臥室均帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•保安停車位•室內+陽臺總面積約 84 平方米。位置便利，數分鐘步行可至 Green Square 火車站，僅 3.7 公里可至悉尼 CBD，3 分鐘步行至 East Village 購物中心和 Moore Park。

開發商/建屋者和投資者請注意。此物業坐落於 Lakemba 最著名街道。理想的投資、土地儲值或實惠的入門級置業機遇。這套家庭住宅位於 Lakemba 中心地段。 •R3 中密度住宅地規劃，位於 Sydnham 到 Bankstown 城市增長計劃內 •寬敞客廳和飯廳•原裝廚房和浴室•地面積約 423 平方米具有十足翻新、拆除或再開發潛力（STCA）良機勿失。

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Agnes Namkung 0433 068 448

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客飯廳•時尚現代的定制燃氣廚房配置優質臺面和不銹鋼廚具•現代浴室•內部洗衣房帶乾衣機•保安電梯通至地下停車位•總面積：94 平方米

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自住/經商自住/ 經商// 開發的獨特投資機遇此物業位於繁榮的 Canterbury Road，高曝光率，設有店面/ 展示廳，相鄰的後方住宅和獨立儲物間/倉庫等，占地約 651 平方米。•約 110 平方米開放式店面•住宅樓與店面相連，設有獨立入口•後方儲物間/倉庫（可改造為住宅）• 側邊車道，可停放 5 輛車•前庭寬 15.24 米，R3 中密度住宅區規劃潛力無限，可翻新，引爆重建（STCA），良機勿失 •內部洗衣房•入牆櫃•全圍欄•花園/庭院•保安停車位

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當機遇來敲門絕佳機遇，等待著您。獨特物業，占地 783 平方米。可作為舒適的自住家居，或理想的投資機遇，擁有十足的開發潛力（STCA）。近期翻新現代化，此住宅融合了經典魅力 •寬敞明亮的 4 間臥室•現代新廚房帶洗碗機•2 間摩登新浴室•2 間明亮家庭間•高天花，拋光木地板•車道設 4 5 個停車位。步行可至火車站，購物區，當地學校和 Granville TAFE。門前即是巴士站。 n0301185a

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這套精美呈現的首層公寓採光充足，擁有絕佳的北面朝

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12 樓全新 1 居室 +書房公寓這套超大 1 居室公寓（73 平方米）擁有 1 間書房，位於 Marina Square 的 12 樓，坐落於風景如畫 Wentworth Point Marinas 的水岸地帶。此公寓將於 2018 年 8 月竣工。物業特徵：•採用最高標準現代裝修•1 間超大臥室和書房帶鏡面入牆櫃•寬大客飯廳•優質廚房配置燃氣灶和洗碗機•奢華浴室全面鋪磚•內部洗衣房•保安停車位。您的時尚生活由此開啟！！！漫步可至巴士站，直達 Rhodes Shopping Centre，Sydney Olympic Park 碼頭和巴士站。

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2018 年 7 月 20 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

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買房太難？那一次就買一塊磚! 澳洲湧現在線購房新平臺（本報訊）據《悉尼晨鋒報》報道，澳洲現在出現了類似 BrickX、 CoVesta、DomaCom 和 Kohab 等在線平臺，幫助人們進入這一最難以進入的市場。 BrickX 有房地產專家組來幫助選擇房產。每棟房產都被拆分為一個個獨立的單元，大約有 1 萬個單元或“磚塊” 。舉例來說，Darlinghurst 一套一居室單元房的一個“磚塊”為 69 元。Port Melbourne 一套兩居室的一個“磚塊”為 152 元。為了給資本增值留出時間，每棟房產的持有時間為 5 年，在減去了房屋的每日開銷之後，投資者每月都會受到房屋租金收入的一部分。據悉，該平臺現在有 15 套房產，大多數在悉尼和墨爾本，還有一套在阿德萊德。 BrickX 執行長 Anthony Millett 表示，公司的目標是在年底前達到 20 套房，兩年時間內達到 100 套房。這可能包括新州次發達地區和維州、霍巴特以及布裏斯班部分地區的房產。

這些房產的價值將每六個月進行一次評估，想在 5 年之內退出的人可以設立一個價值，在網上將他們的“磚塊”售出。投資者購買或出售“ 磚塊 ”時需要支付 1.75%的交易費。現在，已經有 11,576 名投資者投資了 1900 萬元。Millett 表示， 53%的投資者在 35 歲以下。其中 75%的人以前從未買過房產。 20 歲的悉尼人 Marc Burman 就是其中之一。2016 年，他看到了一個為該平臺做廣告的廣告牌，於是買入了一套 Bondi 公寓。 “這是一個年輕人進入房市的簡單方式，現在的房價太貴了。” 現在，Burman 花了 4500 元投資在悉尼東部城區和西區中部的 5 套房產。在房地產業工作的 Burman 將每月的租金收入重新投資，但是目前這些收益還很小，Bondi 公寓的年收益只有 48 元。他希望有一天能攢到房屋首付的錢。 “我認為長期來說，房產是賺取正經收入的方式。所以這是把我的錢投足房市的一個好辦法。”

（本報訊）換小房者願意為圖便利或套個熟悉路子而支付更高的價格，正是這撥人推高了墨爾本的房價。專家表示，這些有錢的買家通常願意比他們的競爭對手多掏 10%，尤其是那些位於當地不需要太多低維護且是單層佈局的房屋。 “我對客戶說的是，不要擔心中國買家，要小心這些換小房者，”買家支持者斯科特•霍爾（Scott Hall）說。 “ 我的觀察是，中國人已經退避三舍。換小房者在二三十年前購買了大面積的房產，而且他們身上沒有背負債務，他們的購買力勁頭十足。” 霍爾說，許多換小房者願意一擲千金圖個便利或就近原則，以便能呆在他們熟悉和喜愛的地方。 “他們想去同一個橋牌、高爾夫或讀書俱樂部，在同一家咖啡館喝杯咖啡。”

霍爾還表示，他們的熱門房產名單包括單層的獨立屋、排屋或大套公寓，有大的主臥室，還有幾間為孫輩準備的臥室。他們還追求易於維護的小面積房產。霍爾稱，在墨爾本東南區、 Hawthorn, Kew, Toorak 和 South Yarra 這些地方，他曾看到換小房者紛紛出動，他們瞄準的都是 400 萬至 500 萬元的房產。 “舉例來說，換小房者把他們的大房子賣掉，售價在 800 萬元左右，然後在同一地方買入一套面積小得多的單層住宅，購買價約 500 萬元，但這套房子對其他人來說可能只值 450 萬元。” “即便如此，他們的銀行存款仍有 300 萬元。” 全國房地產買家協會負責人安東尼•布切羅表示，他觀察到換小房者“一般不太在意是否在一處房產上多付了錢”，尤其是那些完全符合他們要求的房產。他說，“賣掉了大房子，這

但是並不是所有人都這樣認為。Property Planning Australia 運營總監 David Johnston 表示，支付給平臺的費用也是其中一個問題。 “不管妳是購買房產的一部分，還是一整套房產，購買和出售房屋的費用都十分高昂。”Johnston 建議客戶持有房產至少 7 到 10 年時間。而 Johnston 的擔憂是千喜世代如果是存錢攢首付的話，可能只有 1 到 4 年的時間。 “投資收益可能被購買房屋或出售房屋的開支抵消。” 而且這些平臺是否能一直持續運營下去也是一個需要考慮的重要問題。 Millett 表示，公司不鼓勵投資者將 BrickX 當成是一個快速致富的途徑。 “我們要向每個人解釋，房屋投資的收益一般都需要中長期才能得到。”而網站的計算器也確實是從 5 年的時間算起的。還有其他在線平臺在幫助大家進入房市。DomaCom Fund 允許大家投資特定房產。位於 Badg-

ery’s Creek 的一個項目以及西澳中，投資了至少 5 套房產的人可以的一個幼托中心現在就有 863 個申請租住在他們與其他投資者共投資者。最低投資額為 2500 元，每同擁有的住宅房產裡。還有一個最新的網站 Kohab。年管理費為 0.88%。除非 75%房產的持有者都選該網站可以幫助買家與朋友、家擇出售房屋，否則這套房子的持人及其他 Kohab 成員一起買房。有時間為 5 年。或者家人或朋友可每個人可以為他們購買的部分申以形成一個購買團，選擇他們想請貸款，不用償還他人的債務。加入這個網站不需要費用。要購買的房子。投資者還可以選擇 CoVesta。該平臺是依靠附加服務來賺錢該網站讓買家通過在線房地產組的。 Johnston 對那些想要試試區織投資或購買房屋，每套房產被分成 100 個單元或分塊。塊房產投資的人提出幾點建議。網站註冊費為 0.5 元，對價值 “妳需要瞭解自己的時間、妳退出達到 500 萬元的房產收取 2.5%的的能力、清楚理解購買和銷售房購房費用。每套房子還會收取每屋的費用以及瞭解妳購置的房年 79.95 元的固定管理費。產。” 在網站的投資及租賃選擇

中國買家不用防！真正推高墨市房價的是這些財大氣粗的人

些人已經是腰纏萬貫了，這也很可能是他們最後一次購買房產。” 上周末， Blackburn South 一套 400 平的單層單元房參加競拍，布切羅注意到兩個參加拍賣競投的換小房者硬生生讓保底價高出了 16.4 萬元。這套房產位於 Vernon St 8 號，絕對不算是最好的，但售價 122.4 萬元。布切羅說，“如果你賣的房產讓一些換小房者相中了，並且至少可以有兩個買家參與競投，那你就等著收個好價錢吧。” Elite Buyer Agents 的索菲•格裏菲斯（Sophie Griffith）也表示，在墨爾本，換小房者和以往一樣活躍--與市場買家需求降溫的趨勢相反。在 6 月下旬，4 位換小房者為 South Yarra 一套兩層兩臥室需要翻新的房產爭得頭破血流，結果售價飆至 151 萬元，足足高出保底價 26 萬元。

海灘小棚屋讓賣家 2 年時間賺了近 100 萬（本報訊）昆州市場上一間既小又原始的海灘小屋剛剛售出，售價為 325 萬元，僅在兩年內，它的前主人就賺了近 100 萬元。這套兩臥室的經典棚屋位於棕櫚灘（Palm Beach）的 Jefferson Lane 193 號，面積 412 平方米，小屋建於 20 世紀 70 年代，幾乎原封未動。棕櫚灘距離布裏斯班一個小時車程，距離黃金海岸機場也只有 10 分鐘的車程。根據 CoreLogic 的數據，該郊區的獨立屋中值為 82 萬元，在過去的 12 個月裏房價上漲超過 10%。

Ray White-Mermaid Beach 的銷售代理道克爾（Troy Dowker）表示，這處房產以大約 300 萬元賣給當地一位買家，他計畫建一套豪華住宅。記錄顯示，該房產在 2016 年以 225 萬元的價格售出。但它的位置是無價的。俯瞰沙灘和海浪，這套小屋可以看到從 Snapper Rocks 到 Stradbroke Island 的全景，可以步行到附近的咖啡館、商店和當地衝浪救生俱樂部。目前它的租金為每周 600 元。在過去的兩周內，道克爾已經

在 Jefferson Lane 賣出了價值近 1200 萬元的房產，其中有三套只相隔幾米遠。他賣掉了一套豪華五臥室獨立屋，位於 Jefferson Lane 225 號，售價為 497.5 萬元，Jefferson Lane 241 號這一套也即將達成交易。 “高端市場非常穩固，”道克爾說。 “我們發現從 150 萬到 200 萬元以上的任何房產都很好賣。有很多高淨值人士……他們經濟實力雄厚。” 棕櫚灘的生活方式非常受大眾喜歡，濱海房產還有少數幾套。

Mark Burman

打算在悉尼租房嗎？

一定不要錯過這份性價比名單（本報訊）儘管悉尼的公寓和房子的租金要價在 6 月份的這個季度保持不變，但實際上在悉尼的一些地方，租金已經下跌，或者在不為人知的郊區，那裡的租金比鄰近的地區更有性價比。數據科學家 Nicola Powell 博士表示，郊區的租金是由一系列因素推動的，包括“供需、租房願望和基礎設施的連接” 。 Nicola Powell 博士指出，如果有不同類型的房子出租，租戶可以找到租金更便宜的地方比如租金較低的北岸。舉個例子，在北海岸的租客支付平均 600 元就可以租到一個單元房，而該地區的獨立房的租金平均為 1050 元，單元房的租金相當於獨立房租金的一半。因此，找到租金相對便宜的房子可能意味著租客要住在郊區的邊緣，或者遠離火車站，或

者把獨立房換成一個單元房。在悉尼市內和悉尼東部，獨立房的平均租金是 1040 元。而在這一帶，獨立房租金最便宜的郊區是 Waterloo 或者 Mascot ，兩個地方的獨立房的平均租金分別是每周 750 元和每周 760 元。在悉尼市內和悉尼東部，單元房的平均租金為 660 元。其中性價比最高的地區是 Eastlakes 和 Rushcutters Bay，每周租金分別是 480 元和 500 元。 “這一切都歸結於供給和需求。悉尼的房地產市場大面積的開發，市場也出現了供過於求的情況，”地產管理總監 Maria Carlino 說。她說，在北部海灘、北海岸和西北地區的主要開發專案終於完成了，然後所有的開發專案都立即進入市場，因此降低了房屋租金。 news-1217T

華聲地產 Herald Property Sydney

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2018 年 7 月 20 日星期五

西區

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西區

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2018 年 7 月 20 日星期五

Canterbury

1/5 Wairoa Street

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出售 Canterbury

參觀:週六 12-12:30PM 3.5

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華聲地產 Herald Property Sydney

$700,000-$750,000

25/231-235 Canterbury Rd 參觀﹕週六 11:15-11:45AM

坐落於僅有 3 套住宅的現代精品社區前部，

擁有私家前庭。這套全磚 3 居室+書房雙屋風格聯排別墅可滿足對住宅的各類需求，是年輕家庭或小戶型買家的理想之選，提供現代舒適、寬敞便利的生活。位置十分卓越，

Canterbury 絕佳地段優質公寓，是熱門社區內臨河的園畔公寓之一。面朝北方，生活空間十足，採光充足，可滿足大部分精明買家的需求。 •2 間北向臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房 •開放式寬敞生活區採光充足 •北向陽臺，欣賞河流美景 •雲石廚房接通燃氣，配置優質廚具 •浴室設計現代 •客廳，保安公寓樓設對講系統，保安泊車位 •4 分鐘內（350 米）步行可達 Canterbury 火車站，巴士站和 Woolworth 購物中心 •自住或投資皆宜，增值潛質佳，租金收益可觀請關注：若您需要駕車前來參觀，在 Clunes Ln, Canterbury 設有免費停車位。每季度費用約計：物業管理費：$693, 水費：$175，市政費：$273

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數分鐘可至公園，河畔和火車站。

•明亮家庭休閒區佈局理想，提供簡適生活 •雙層結構，鋪設優質地磚和木地板

•3 間寬敞臥室，主臥為衛浴套房，帶入牆櫃

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現代全磚雙屋風聯排別墅總面積 281 平方米

•現代燃氣廚房配置不銹鋼廚具

•寬大平坦庭院，園藝秀麗適合宴客娛樂 •遙控上鎖車庫，另有泊車位

•步行可達各類設施（數分鐘可至 Tasker 公園和 Cooks River）

•總面積約 281 平方米

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參觀:週六 3-3:30PM 2

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獨特度假風公寓﹐擁有私家庭獨特度假風公寓﹐ 院﹐總面積約 130 平方米詳電﹕焦先生 0410 668 518 Ivy 0402 870 156 2614/45 Macquarie St

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北向 2 房公寓房公寓﹐ ﹐盡覽迷人河景

•2 間鋪磚浴室設獨立浴缸和淋浴

詳電﹕趙先生 0410 761 788 焦先生 0410 668 518

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詳電﹕ 趙先生 0410 761 788 焦先生 0410 668 518

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十分稀有的 2 居室公寓，超大書房可作為第三間臥室，擁有創新的設計，寬敞佈局有時尚生活區，打造理想的現代家庭生活。位於年輕的保安社區，提供度假風設施，公共花園迷人芬芳，位置十分便利，鄰近 Arncliffe 火車站，M5 高速路和當地各類設施，均近在咫尺。 •2 間臥室帶衣櫃，主臥為衛浴套房 •獨立書房，具有潛力打造為第三間臥室 •獨立陽臺&庭院，均帶獨立通道 •美膳廚房（燃氣），鏡面防濺板，名牌廚具 •2 間浴室全面鋪磚，主浴室設結合式浴缸和淋浴 •每間房均裝有冷暖空調，內部洗衣房帶幹衣機 •園藝花園設戶外燒烤設施 •度假風設施——健身房，泳池，水療 •保安泊車位，電梯可達 •總面積約 130 平方米

$650,000 起

80-82 Beamish St 參觀﹕週六 2-3PM 2

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現代設計，採光充足，寬敞 1,2 居室公

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2018 年 7 月 20 日星期五

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167 Tower Panania LOCAL 167 Tower Street,Street, Panania 9771 6115

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Padstow 230A Bransgrove Road

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參觀：週六 1:30-2PM 出售：$995,000 查詢：Chris 0402 236 800

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參觀：週六 12:30-1PM

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理想家庭住宅 •位置便利，北向雙屋，開放式生活區鋪設木地板參觀：週六 2:30-3PM •4 間臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房設陽臺和衣帽

出售：$880,000 - $920,000

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•帶棚戶外區，私家後院，上鎖車庫，車棚

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•超大現代廚房，空調

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•稀有現代單層雙屋，擁有托倫斯產權（無分契）參觀：週六 11:30-12PM •3間臥室，主臥為衛浴套房，中央空調出售：$920,000 - $940,000 •開放式客飯廳鋪設優質地磚，廚房配置燃氣灶、不查詢：Chris 0402 236 800 銹鋼處 •帶棚娛樂區，易維護庭院

•戶外娛樂區設水療，整潔平整庭院，車庫和車棚設側門通道

•3間臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房，時尚主浴室

•寬大客廳，寬敞飯廳，翻新廚房，木地板 •4間臥室——2間帶入牆櫃

參觀：週六 11:30-12PM

•步行可達Milperra購物區，交通設施和大學

出售：$850,000 - $890,000

室，第二間衛生間

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•3 間臥室帶入牆櫃，空調和吊扇，百葉窗，翻新浴

參觀：週六 1:30-2PM 出售：$775,000 查詢：Andrew 0421 697 651

•現代廚房，木地板，百葉窗，警報系統，空調

•位於精美社區，鄰近學校，商店和火車站

•2間臥室位於樓上，1間臥室位於樓下，均帶入牆櫃

•現代浴室，套房浴室，廚房設島台和不銹鋼廚具，中央空調

參觀：請預約出售：$830,000 - $880,000 查詢：Andrew 0421 697 651

•帶棚戶外區，雙折門，內部可達上鎖車庫

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11/16 Alma Rd, Padstow 出售

精美 3 房，令人震撼

•3 間寬敞臥室，主人房帶入牆櫃•主人房設獨立陽臺•精緻時尚近新廚房配置雲石臺面和早餐台•寬敞下沉式起居區•獨立飯廳•樓上鋪設實木地板• 樓下安裝大功率冷暖空調•樓上安裝中央冷暖空調 •保養良好的翻新浴室，衛生間•寬闊木露臺適合娛樂•風景如畫的園藝庭院和花園•8 分戶外水療區，設有遮陰棚•北向後院，安寧靜謐•開闊庭院，陽光充沛•自動上鎖雙長車庫

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出售： $779,000 查詢：Dean Owsnett 0424 440 144

精選上佳位置，精美 4 房雙屋

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出售

出售： $1,040,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914

•2 間寬敞臥室均為衛浴套房•翻新廚房接通燃氣•寬敞客廳和飯廳鋪設拋光木地板•冷暖空調•平坦草地庭院，適合孩子們玩耍，同時您可在帶棚涼臺休閒•上鎖車庫，另有與鄰居共用的泊車位•位置安寧，背靠保齡球俱樂部綠蔭，周圍公園廣闊•社區建有 2 個超大泳池供您娛樂•目前出租給長期租戶，周租$480

上佳地段，潛質大地

參觀：星期六 12-12:30PM 出售: $959,000 查詢：Todd Owsnett 0404 429 103

精選位置，精美家居

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出售： $1.395M 查詢：Dean Owsnett 0424 440 144 Jonathan Watson 0487 323 903

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6 Lindsay St, Panania

•5 間雙人臥室（1 間位於樓下）均帶入牆櫃•優雅定制燃氣廚房配置雲石臺面和燃氣灶，令人傾心•寬敞開放式客廳和飯廳，另有家庭廳•保安警報系統，中央空調，LED 照明•舉步可至（12 分鐘）Panania 購物中心和火車站

參觀：星期六 11:45-12:15PM 出售: $1,135,000 查詢：Dean Owsnett 0424 440 144

114 The River Rd, Revesby

出售: 請咨詢中介查詢：Dean Owsnett 0424 440 144 Kayla McLennan 0419 298 005

•熱門地段，距離火車站僅 700 米•3 間超大臥室帶入牆櫃•2 間翻新浴室•翻新廚房配置燃氣灶•寬敞生活空間，華麗天花•迷人帶棚戶外娛樂區•精美入地泳池，入牆 BBQ 燒烤區•上鎖車庫和車棚

2/45 Forrest Rd, East Hill 出售

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出售: $1.2M-$1.25M

便利位置，美地大屋

參觀：星期六 1:30-2PM

獨立契約，3 房雙屋

參觀：星期六 2:30-3:15PM

參觀：星期六 12:45-1:15PM

美輪美奐，全新雙屋

參觀：星期六 11:15-11:45AM

無與倫比，全新華宅

1-7/113-117 Ely St, Revesby 出售

42 Burley Rd, Padstow

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50 Carson St, Panania 出售

•4 間寬敞臥室，均設有入牆櫃•超大美膳廚房配置燃氣灶，早餐台和 900mm 廚具•獨立客廳和飯廳為開放式設計，陽光明媚•中央空調，警報系統，遙控車庫•舉步可達各類設施，包括 Revesby 火車站（11 分鐘），搭乘快捷火車前往市區

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絕佳方便地帶，現代全磚美居

參觀：星期六 11:30-12NOON

價廉物美，精選投資

參觀：星期六 1:15-1:45PM

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52/169 Horsley Rd, Panania 出售

78 Hinemoa St, Panania South 出售

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出售

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65A Lang St, Padstow 出售

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便利地帶，時尚家居

參觀：星期六 10-10:30AM

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2018 年 7 月 20 日星期五

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參觀：星期六 1:45-2:15PM 出售： $959,000 查詢：Todd Owsnett 0404 429 103

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上佳位置，2 房公寓

參觀：星期六 11:15-11:45AM 出售： $759,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914

•2 間寬敞臥室，其中一間帶入牆櫃•翻新浴室設獨立衛生間•廚房接通燃氣，配置早餐台•客飯廳陽光充沛•寬大洗衣房可通至陽臺•私家上鎖車庫設儲物區•租金約可收取$360/周•位置中心，12 分鐘步行可至 Bankstown CBD

參觀：星期六 1-1:30PM 出售： $385,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914

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南區

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2018 年 7 月 20 日星期五

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•精美呈現 1 居室公寓

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出售：$385,000

•寬大生活區

•翻新廚房，現代浴室

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出售：$659,000 參觀: 星期六 11-11:40AM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

前庭約 16.7 米•2 間臥室•獨立查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale 客廳•翻新廚房•理想地段

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16/40-46 Station Street

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全屋鋪設拋光木地板，粉飾新漆•2 台分體式冷暖空調和吊扇•內部洗衣房，太陽能

熱水系統•寬敞露臺適合宴請親朋•寬闊草地後院，適合孩子們玩樂或建造祖母房（STCA）•秀麗前院，寬闊車道通至上鎖車庫•鄰近公園，學校和巴士站

Kogarah

這套全新的現代雙磚家庭住宅極具建築是家庭，旨在提供優質的家庭娛樂生活。精心佈局有 5 間臥室，4 間位於樓上，1 間位於樓下作為客臥或姻親房。裝修完善，無需花費，立即搬入，即刻享受愜意的休閒生活。位置便利，鄰近火車站，巴士站，客飯廳，學校和公園，便捷通往 M5。 •開放式客廳、飯廳和廚房通至戶外區•奢華進餐廚房配置燃氣灶，不銹鋼廚具和島台 •優雅現代室內設計有多個採光充足的生活區•5 間寬敞臥室帶入牆櫃，其中 2 間為衛浴套房 •主臥設衣帽間和私密陽臺•帶棚戶外區設有輕便廚房•後院容易打理•雙自動上鎖車庫 •另有優質設施包括警報系統，可視對講系統，CCTV 保安系統，中央空調和高天花 •前來參觀，定將為之震撼！

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23A

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

10a Nanowie St 參觀:週六 11-11:30AM 週三 6-6:30PM

絕佳機遇﹐優質大地

現場拍賣﹕2018 年 8 月 4 日週六 1:30PM 詳電﹕Grace Liwanag 0456 707 010

南區

2018 年 7 月 20 日星期五

$769,000

精美呈現中間層 unit，對面即是 Carlton 火車站，漫步可至當地購物區。

•內部面積約 137 平方米，總面積約

169 平方米

•3 間臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房設

陽臺

•寬敞開放式生活區鋪設拋光木地板 •超大翻新廚房，精心保養浴室 •內部洗衣房，帶棚陽臺 • 雙上鎖車庫，保養良好社區

雙磚美居﹐潛質優厚﹐後巷通道

寬敞 3 房公寓房公寓++雙車庫詳電﹕Romeo Safetly 0411 399 874

• 必將出售，良機勿失

romeo@prdkg.com.au

N2851204h

132 Wardell Road Earlwood 參觀﹕週六 11-11:30AM 或預約 $1,250,000-$1,320,000

這套完好呈現的雙磚住宅位於 Kogarah 中心地帶，舉步可達火車站，巴士站，學校，公園和 St George 醫院。位於寧靜街道，地盤寬闊，翻新潛質佳。 •4 間臥室，獨立客廳和飯廳 •保養良好的原裝廚房和浴室 •後巷通至三車位車庫+車棚 •寬闊後院，可增建祖母房（STCA） •鄰近 St George TAFE，Rockdale Plaza，Brighton Le Sands 和機場 •約 569 平方米平坦寬地，R3 規劃用地

詳電﹕Lily Thio 0477 404 080

lily@prdkg.com.au

N2851216d

雙層家庭住宅﹐盡覽天際線迷人景色詳電﹕Simon Yang 0477 400 202

這套寬敞的 4 居室家庭住宅擁有多個明亮通風的生活區，空間十足，提供舒適和便利的生活。潛力十足，位置優越，坐落于街道高處。步行可達咖啡廳，飯店，交通設施，Coles 和 Cooks River 公園。 •雙層靈活佈局有多個生活區 • 獨立客廳和飯廳 •定制燃氣廚房 •4 間寬敞臥室，3 間帶入牆櫃 • 2 間整潔浴室，超大洗衣房 •高天花，拋光木地板 •寬闊草地庭院和花園庫房 •街邊泊車位，側門至後院 • 翻新/個性化空間十足，增值潛質佳 •必售物業，萬勿錯過！

simon@prdkg.com.au

N2851213e

4133-B-1217A

22A

南區

2018 年 7 月 20 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney www.prdbn.com.au

3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

1/16 Junee Crescent 參觀﹕週六 3-3:30PM 或預約

Kingsgrove

現場拍賣 Kingsgrove

3.5

網址：www.ozhome.com.au

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

370 Stoney Creek Road 參觀:週六 12-12:30PM

現場拍賣 3

指導價：$1M

現代雙磚 Duplex 寧靜時尚生活

優質翻新﹐雙磚家居

這套全磚住宅處處呈現著現代氣息，盡覽綠蔭美景，風景如畫。位置理想，坐落于家庭宜居的寧靜街道，數分鐘可至當地交通，學校，商店和 M5。 •開放式客飯廳裝有冷暖空調•超大進餐廚房配置凱撒石臺面和不銹鋼廚具，燃氣煮食 •3 間臥室位於樓上（2 間帶入牆櫃）•主臥衛浴套房設私密後陽臺 •現代主浴室，另有結合式化妝間和內部洗衣房 •後露臺通往園藝草地後院和花園庫房，設雨水收集箱 •易維護花園，全圍欄帶棚娛樂區，具有潛力打造為 studio，帶浴室 •自動上鎖車庫帶儲物空間，另有臨街泊車位

現場拍賣﹕2018 年 7 月 21 日週六 3:30PM 指導價﹕$1.1M 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au

Kingsgrove

N2851213g

588 Homer Street 參觀:週六 1-1:30PM 或預約

這套翻新雙磚 3 居室家庭住宅位置理想，步行可至學校，Kingsgrove 火車站，Woolworths，咖啡廳和公園，便捷通至 M5。標價出售，是首次置業者、精明投資者和家庭的理想之選。特徵包括： •寬敞客廳和飯廳•現代燃氣廚房配置雲石臺面和充足儲物空間 •3 間寬敞臥室均帶入牆櫃•全面鋪磚浴室•分體式冷暖空調

•草地後院是孩子們玩樂的完美之處•工作坊可作為書房/儲物區 •必售物業，萬勿錯過！

現場拍賣﹕2018 年 8 月 11 日週六 12:30PM 詳電﹕Simon Yang 0477 400 202 simon@prdkg.com.au

議價出售 Kingsgrove 7

N2851216c

11A Vivienne Street 參觀﹕週六 2-2:30PM 或預約

現場拍賣 4

寬敞家庭住宅

雙廚房﹐翻新雙磚雅居

這套翻新住宅生活空間十足，翻新之後極具現代感，同時也保留有溫馨之魅力。兩層結構，坐擁約 540 平方米高地，遠眺市

這套精美呈現的雙層家庭住宅坐落於備受歡迎的寧靜街道，舉步可至 Kingsgrove 火車站，巴士站，學校和

區美景。特徵諸多，可供大家庭或分租三個家庭使用，此住宅可直接搬入，讓新屋主為之驚歎。

公園，數分鐘可達 Pottery 社區，開設有 Woolworths 超市，以及餐飲食肆。鄰近 M5 入

•7 間臥室，4 間浴室，完美容納訪客和姻親居住 •正式客飯廳，開放式起居室

•6 間臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房

口，短途車程通達機場和悉尼 CBD。裝修完善，無需費力，立即搬入享受生活！

•奢華進餐廚房配置燃氣灶，不銹鋼廚具和充足儲物空間

•輕便廚房位於地下一樓，設進餐區和娛樂室•波光粼粼的入地泳池，易打理的後院

•串聯上鎖車庫帶內部通道，另有多個泊車位•多個採光充足的生活區，多功能佈局，十分靈活

•位置便利，鄰近當地學校，火車站，Roselands 購物中心，便捷通至 M5 •預期租金收入$2100

詳電﹕Simon Yang 0477 400 202

simon@prdkg.com.au

N2851217m

•4 間臥室，3 間浴室，主臥衛浴套房設衣帽間•寬敞客飯廳，超大家庭廳 •保安警報系統，空調•雙上鎖車庫帶內部通道•平坦後院容易打理強烈建議前來參觀！

現場拍賣﹕2018 年 8 月 18 日週六 2:30PM 詳電﹕Lily Thio 0477 404 080 lily@prdkg.com.au

N2851217g

4133-A-1217A

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

Hurstville

網站﹕www.prd.com.au/oatley

O AT L E Y

現場拍賣 Oatley

28 Rosebank Crescent 參觀﹕週六 10:15-10:45AM 或預約

現場拍賣﹕2018 年 8 月 4 日週六 10:30am 詳詢﹕James Walters 0417 455 875 Emily Atkins 0439 464 555

N3221216a

現場拍賣﹕2018 年 8 月 11 日週六 1:15pm 詳詢﹕Dean Sperotto 0477 222 111 Azur Maglajlic 0405 117 775

3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

完美首置﹐精選投資

現場拍賣 Belmore

這套獨幢全磚雅居坐落於十分便利的地帶，提供時尚生活，給予您翻新貨創造完美家居的理想機遇。坐落于寧靜街道，特色十足，佈局靈活巧妙，提供無限之可能。 •3 間寬敞臥室•獨立客廳裝有壁爐 •燃氣廚房配置花崗岩臺面，毗鄰飯廳 •住宅後部設家庭廳 •多功能原裝浴室帶浴缸 •私家園藝草地後院 •側邊車道通至上鎖車庫和車棚 •設計有掛鏡線和高天花 •位置便利，鄰近購物區，學校，交通設施， Bexley Park & Bexley 水上活動中心 •完美置業機遇，萬勿錯過！

現場拍賣﹕2018 年 7 月 28 日週六 2:30PM 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au

三層分層住宅 3 重機遇

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

17 Penrose Ave 參觀﹕週六 2-2:30PM 或預約

N322-1217A

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

$1.9M-$1.95M 5

雙磚 5 房﹐華麗住宅

出售

這套無瑕磚屋雙面臨街，擁有 3 個獨立樓層，用途廣泛，投資潛力十足。全新的室內定制遊廚房和浴室，配置大理石飾面，寬闊陽臺可欣賞迷人峽谷風景。便捷步行可至火車站和 Earlwood 咖啡廳，美食飯店和購物區。 •全新室內，優質大理石飾面 •開放式生活區，採光充足 •7 間臥室帶鏡面入牆櫃，主臥為衛浴套房 •寬闊娛樂陽臺，盡覽峽谷美景 •上鎖車庫，雙街入口，高地佳位 •鄰近火車站，巴士站，咖啡廳，購物區和餐飲食肆 •可作為商業或獨立住宅分別出租（STCA） •現租金收入 $1,980.

詳電﹕Simon Yang 0477 400 202 simon@prdkg.com.au

N3221217a

N2851214a

29 Slade Road 預約參觀

Bardwell Park

這套完美無瑕的獨幢 Villa 是小家庭的完美之選。3 間整潔臥室，應有盡有。便捷臨街前庭，您擁有私家前院。牢固的雙磚結構，高天花，佈局精巧，北向後院。位置便利，距 Mortdale 和 Oatley 火車站及購物區的直線距離為 1.2 公里。 •3 間臥室鋪設地毯，帶現代入牆櫃 •迷人主臥設獨立浴室，裝有空調 •廚房配置雲石臺面和不銹鋼廚具 •客飯廳向外延伸至陽臺 •明亮浴室全面鋪磚，設獨立浴缸和淋浴•私家前院，便捷入街 •獨立洗衣房，戶外晾衣空間十足 •雙上鎖車庫帶內部通道 •接通燃氣，裝有警報系統和空調 •位於安寧寬街，多臨街泊車位 •臨街購物區，咖啡廳，學校，火車站，巴士站，公園和俱樂部

www.prdbn.com.au 24 Rye Ave 參觀﹕週六 2-2:30PM 週三 6-6:30PM 或預約

嶄新獨幢 Villa

這套極具魅力的雙磚家居位於 Hurstville 最熱門地段，在此您將開啟新的旅程。盡覽迷人街景，沐浴在陽光之中，享受 O’Briens Estate 安寧私密之生活。地盤寬闊，您可根據您的規劃進行選擇，可擴建祖母房（STCA）。鄰近火車站，多所學校和 Hurstville City 餐飲購物區，此住宅備受歡迎。 •3 間經典臥室，採光充足，主臥可通至日光室 •整潔中央木廚房和吧台區，適合宴客 •正式飯廳和客廳設有磚壁爐，封閉式日光室 •後方客飯廳通向寬闊向陽後院 •超過 900 平方米寬大地盤，開發潛質優厚（STCA） •全屋粉飾一新，鋪設拋光木地板，優雅高天花 •位於寧靜街道，舉步可至 Hurstville 火車站 •位置便利，鄰近學校，公園和 Hurstville Aquatic Centre •步行可達 Hurstville Westfield 餐飲購物區！

Bexley

現場拍賣

1/21 Myall Street 參觀﹕週六 1-1:30PM 或預約

絕佳地段﹐潛質優厚

21A

地址﹕24 Oatley Ave, OATLEY

電話﹕02 9579 6522 H A RV E Y

南區

2018 年 7 月 20 日星期五

N28511211g

這套 1 年新奢華家居為提供休閒生活和全年娛樂而完美定制。雙層結構，十分優質，注重的細節別出心裁。坐落於迴旋靜街，近便學校、購物中心、咖啡廳、交通設施和 M5。裝修完善，您無需再做花費，即刻搬入享受休閒生活。 •開放式客廳、飯廳和廚房，通向戶外露天區 •超現代時尚燃氣廚房，配置島台、雲石臺面和充足儲物空間 •室內優雅現代，設多個採光充足的生活區 •5 間寬敞臥室，4 間帶入牆櫃，1 間設陽臺 •2 間衛浴套房，主臥帶衣帽間 •4 間奢華鋪磚浴室，1 間裝有獨立浴缸 •戶外帶棚娛樂區設小廚房，平整草地庭院便於娛樂 •園藝花園，寬闊車道，自動雙上鎖車庫 •寬敞入地泳池波光粼粼，設有戲水設施和玻璃圍欄 •其餘優質設施包括中央冷暖空調，警報系統，可視對講系統，高天花，天窗和優質地磚 •請務必前來參觀，定將為之震撼！

詳電﹕Simon Yang 0477 400 202 simon@prdkg.com.au

n2851213a

4133-C-1217A

20A

南區

2018 年 7 月 20 日星期五

ROSELANDS

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

28 Payten Ave

靜中帶旺，精選位置，大地大屋，上佳潛質

1.5

•精美呈現的牢固 3 居室+書房特色平房

•寬闊後院，約 600.7 平方米平坦寬地 •平整露臺，上鎖車庫，車道另可泊車 •具有翻新、或重建潛質（STCA）

•漫步可至 Roselands 購物中心，公園和交通設施

現場拍賣：2018 年 8 月 11 日星期六 2PM 參觀：星期六 1-1:30PM 星期三 5-5:30PM 查詢：Lambros Markessinis 0407 788 777 lambros@timerealty.com.au

N1610-1217A

華聲地產 Herald Property Sydney

Allawah

南區

2018 年 7 月 20 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

現場拍賣 Rockdale 1/84 Noble Street

19A

$640,000/ 套 18-22 Chapel Street

套幾後

最

最後僅餘的 2 居室公寓坐落于精心保養的保安住宅樓（僅有 4 套住宅）首層，位置便利，盡覽 Al- 首層和中間層供您挑選，位於維護良好的嶄新保安社區，面對公園和兒 lawah 火車站和購物區。非常實用且獨立，僅有 1 道共用牆。這套公寓擁童遊樂場，漫步可至 Rockdale Plaza，購物中心和火車站。寬敞開放式有寬大生活區，連通東北向陽臺，翻新有進餐廚房，配置洗碗機，內部洗佈局，現代廚房毗鄰結合式客飯廳，通向娛樂陽臺。寬敞主臥帶鏡面入牆衣房，主臥設入牆櫃。全面粉飾新漆，整潔浴室設施齊備，獨立床品櫥櫃，櫃，另有明亮浴室和獨立內部洗衣房。單上鎖車庫含產權，是理想的投資含產權的寬闊 23 平方米上鎖車庫。上佳首置，精選投資，務必參觀。或首置之選。現場拍賣﹕ 2018 年 8 月 11 日週六 11AM 查詢﹕ Norman Honer 0414 511 461 2 1 2 1 1 查詢﹕Adrian Dodd 0412 493 446 1 開放﹕ 週六 11-11:30AM 開放﹕ 週六 2:30-3:00PM n3381217a

Kingsgrove

9529 6699 www.honerdodd.com.au

23 Northcott Avenue

X66805-1217A

中心地帶，置業良機這套單層住宅坐落於便利的中心地帶，是首次置業者、投資者或尋找大戶型家庭的絕佳置業機遇，十分宜居，提供時尚生活。佈局良好，採光充足，這套 3 居室家居裝有壁爐，庭院適合孩子們玩樂。售價合理，這套舒適住宅等待新屋主搬入。陽光充沛，明亮通風，3 間寬敞臥室，寬闊生活區和多功能佈局。另有車棚，單上鎖車庫，泊車儲物空間十足。此住宅位置卓越，數分鐘步行可至 Kingsgrove 火車站，鄰近當地商店，超市，學校和數家頂尖餐廳。 •3 間寬敞臥室 •2 間超大浴室 •全屋鋪設木地板 •近期翻新寬大浴室，接通燃氣 •寬闊平整後院建有庫房 •華麗高天花 •空調，壁爐 •迴旋靜街佳位 •步行數分鐘可至 Kingsgrove 火車站，Woolworths 和當地商店

n3381205a

現場拍賣：2018 年 8 月 11 日週六 11:15AM 參觀：週六 11-11:30AM 詳電：Connie Gerakis

0404 302 255

LJ Hooker Earlwood 9558 0555

n17551217a

N1755-1217A

18A

南區

EGI

2018 年 7 月 20 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

E.GIL INTERNATIONAL 235 Belmore

Narwee

9153 7960 Real Estate Road﹐Riverwood 0412 043 607

預約參觀

Merrylands 3/60 Merrylands Road

中西地段，現代公寓

$3.1M(可議)

這套公寓寬敞明亮，陽光充足的生活區，2 間臥室鋪設地毯，帶鏡面入牆櫃，超大現代燃氣廚房配置雲石臺面，現代浴室設浴缸和內部洗衣房。 - 東北向寬闊陽臺

- 結合式客飯廳

- 現代浴室和廚房

- 保安泊車位

這套工位魚尾僅有 6 套住宅的小型保安社區。位置便利，鄰近購物區和咖啡廳，步行可達火車站。強烈建議您前來參觀。 Merrylands 位於悉尼西部，悉尼中央商務區以西 25 公里處，是 Cumberland Council 的政

出售：聯繫中介參觀：週六 3:30-4PM ljhooker.com.au 詳電：Christine Mok 0450 678 882 LJ Hooker Hurstville 9580 8887

府所在地。

N0711216a

44428-1216A

www.prdbn.com.au

3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

上佳投資

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

11 Coachwood Crescent 參觀﹕週六 10-10:30AM 或預約

Alfords Point 3

頂級位置，商業建築。面積約 227 平方米。共 3 個租戶，開設咖啡廳，獸醫店，以及一樓的

風景如畫﹐優質家居安寧時尚

一間合法妓院。年總收入約為$109,650. 查詢﹕ Ernesto Gil 0412 043 607 02-9153 7960

N615-1217A

新世紀地產

Suite 19, 127 Forest Rd, Hurstville

現場拍賣

坐落于理想街道，社區鄰里友好，這套完美設計的住宅為提供家庭娛樂生活而定制設計。生活空間十分現代，室內寬敞，後院私密迷人。成長型家庭的絕佳之選。 •3 間寬敞臥室，均帶入牆櫃•主臥為衛浴套房 •寬闊開放式客廳和飯廳，另有家庭廳，俯瞰泳池•現代進餐廚房配置雲石臺面，玻璃防濺板和不銹鋼廚具•主浴室十分現代，設有浴缸和獨立衛生間•內部洗衣房可通至後院 •車道通往雙上鎖車庫帶自動門和儲物區•風景秀麗草地後院建有入地泳池和花園庫房 •中央空調，拋光木地板•位置便利，鄰近交通設施，學校，公園和購物區•約 630 平方米大地，前庭寬 18 米• 開發潛力十足（STCA）

現場拍賣﹕2018 年 8 月 4 日週六 10:30AM 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au

Landcross Real Estate

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

N2851215e

4133-C-1217A

9570 1320

Kogarah Town Square 高嘉華廣場商舖位置優越，坐落於市中心 Belgrave Street 分契物業，毗鄰市政圖書館，聖佐治銀行總部及公立/私立醫院，僅 280 米步行可至高嘉華火車站，地庫大量公共停車位。

AR16 商鋪

出售/出租

• 商場分契店鋪面積 203 平方米 + 4 車位 • 別緻西式餐廳裝璜 • 餐桌、餐椅及餐具一應俱全 • 設備齊全廚房及酒吧 • 商用設施包括排氣, 除油及空調 • 絕佳投資或自用商機 • 管理費：$3,049/季，市政費：$272/季，水費：$183/季

CR12&13 商鋪

出售

• 地鋪面向 Kensington Street 大街 • 總面積 319 平方米 + 8 車位 + 2 儲物間 • 現租予大型超市/麵包店，租期至 2020 年 • 每年租金$171,600 ，租客另付雜費 • 超市配備齊全，包括冰櫃，凍房，雪櫃，貨架及儲物室 • 並有市議會批准的麵包製作工場，烤爐及抽風設施一應俱全 • 管理費：$12,174/季，市政費：$450/季，水費：$62/季

45611-1216T

查詢: Andy 崔先生 0413 993 322 Bernard 孫先生 0403 042 339 或 Vincent 卓先生 0400 818 649 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

116 Stoney Creek Rd, Beverly Hills

R E A L E S TATE P/L

www.paramountrealestate.com.au

現場拍賣 Bexley

98 Caledonian St 參觀：週六 1:30-2:15PM

17A

9579 4044

PARAMOUNT Bexley

南區

2018 年 7 月 20 日星期五

現場拍賣

98a Caledonian St 參觀：週六 1:30-2:15PM

翻新出售，翻新出售，或重建佳選

優質家居，優質家居，潛力無限

獨具魅力的舊式原裝 3 居室防風平房，位於熱門地段高時尚 3 居室家庭住宅，佈局靈活，易於改造祖母房，擁有多處，擁有 17.06 x 25.91——422.6 平方米寬大平整地個生活區，室內現代，翻新有廚房和浴室。位於私密平整的

稀有良機，萬勿錯過。

632 平方米寬地上，配有車道入口。建有上鎖車庫，工作坊和車棚，可停放多輛車、船隻和房車等。單獨出售或與 No.98 一併出售！！十分卓越的稀有良機，敬請把握。

現場拍賣：2018 年 7 月 28 日週六 2:15PM 查詢：Robert Seib 0413 025 496 robs@paramountrealestate.com.au

現場拍賣：2018 年 7 月 28 日週六 2:30PM 查詢：Robert Seib 0413 025 496 robs@paramountrealestate.com.au

盤。潛力無限，為精明買家提供多重機遇。以入門級售價獨立出售，或可與 No. 98A 一併出售！！

N4311217a

PARAMOUNT R EAL ESTATE P/L

Bexley

N431215a

26935-1217A

9579 4044

116 Stoney Creek Rd, Beverly Hills

www.paramountrealestate.com.au

5/33 Queen Victoria Street 參觀：週六 11:30-12PM

現場拍賣

中間層理想公寓優質 2 居室公寓，陽光充沛，東北朝向。翻新廚房和浴室，上鎖車庫，內部洗衣房和寬敞陽臺。位於優質保安宅樓，位置卓越，步行可達 Kogarah 火車站，購物區和學校。目前出租——投資或入門級置業及首置者的理想之選。遺產物業——必將出售。理想機遇由此開始！

現場拍賣：2018 年 8 月 11 日週六 12PM 查詢：Robert Seib 0413 025 496 robs@paramountrealestate.com.au

Kogarah 9588 7722 參觀：週六 1.00-1.30pm 或預約出售： $818,000

Enzo Puopolo 0411 650 450 N4311210a

26935-1217A

1/4 St Georges Parade, Hurstville 精品保安宅樓，超大 2 房公寓這套精美設計的全新全磚公寓佈局寬敞，才用優質標準，提供時尚舒適生活。位置理想，鄰近 Hurstville 火車站，巴士站，熱門餐飲區，Westfield Hurstville，公園和著名學校等。 •2 間超大臥室均帶入牆櫃•開放式客飯廳•2 個寬闊陽臺，宴客娛樂的理想之地•名師設計的雲石廚房配置名牌廚具，接通燃氣•超大浴室裝潢優質•接通 Foxtel, 數據和 NBN 高速網絡，可視對講系統，保安警報系統，空調•電梯可達 26 平方米寬大泊車位和儲物區•首層儲物間•總面積 164 平方米，物業管理費約$908/季度。

raineandhorne.com.au/kogarah N419-1216A

16A

南區

2018 年 7 月 20 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

豪園一號‘The One Hurstville’ Hurstville’盛大開幕

大約 100 名 VIP 客戶參加了為“The One”舉辦的盛大開幕式活動，並聽取有關該住宅項目的最新消息。這幢全新高檔公寓樓位於 1-5 Treacy Street, Hurstville，是悉尼南部地區最受追捧的豪華住宅，為奢華生活設立的新標準。演講嘉賓包括建築師 Nigel Dickson，他簡述了設計的理念和動力。開發商和 McGrath 的代理人 Linda Yu 宣佈，他們已獲得批准建造另外三層樓，可欣賞到周邊地區的壯麗景色。著名的 McGrath 拍賣師 Stuart Ritchie 代表 McGrath St George，談論了 Hurstville 作為備受歡迎地區所擁有的魅力所在。尋求熱門地段，優質建築和超大室內空間的物業以作為未來投資之選的投資者們，可致電 Linda Yu 0410 516 488 或 Wegland Lau 0403 434 073 瞭解更多詳情。 X69502-ED-1217A

華聲地產 Herald Property Sydney

南區

2018 年 7 月 20 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

Montgomery Group 9588 3455 拍

賣

39 Westminster Street, Bexley

出

市

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DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER

8/394 Railway Parade, Carlton

售

市

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飽含時代風味﹐ 飽含時代風味 ﹐ 極具魅力特色坐落於綠蔭街道，這套極具魅力的時代雅居佈局多功能，採光充足，空間十足，營造理想的生活娛樂氛圍。時尚呈現，此住宅擁有實用佈局，可打造第四間臥室/書房/額外生活區，是成長型家庭的理想之選。時代特色包括華麗高天花，主臥和客廳裝有特色壁爐等。 3 間雙人臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房設衣帽間。佈局流通，室內無縫連接戶外露臺和帶棚涼臺，延伸至寬闊後院。廚房可欣賞花園的迷人景色，配置不銹鋼廚具，接通燃氣。這套獨特住宅擁有 3 間浴室，主浴室配有羅馬風浴缸。地盤約 460 平方米，具有潛力增建入地泳池、祖母房或二者均建（STCA）。數分鐘可達學校，公園，購物區，Bexley North 火車站，20 分鐘車程可達市區，便捷通達 M5 和機場。

15A

現場拍賣：2018 年 8 月 18 日

頂樓北向開陽公寓坐落於十分便利地段，盡享舒適私密生活，這套精美呈現

的公寓溫暖而又溫馨，是首次置業者或投資者的置業佳選。

理想佈局有開放式客飯廳

出售

週六 12:30PM

全屋鋪設優質木地板

參觀：

預約

參觀：

2 間超大臥室帶入牆櫃

查詢：

Rod Mumford

週六 12-12:30PM 週三 12-12:30PM

查詢：

Mark Somboli

明亮室內通向 2 個環形陽臺，欣賞綠蔭美景寬敞翻新廚房設早餐台

0410 600 105

浴室設獨立浴缸和淋浴

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超大上鎖車庫（7.3 米 x 3.4 米）設充足儲物空間

Michael Lawford

冷暖空調，內部洗衣房，寬闊公共花園此物業位置理想，局部可至 Carlton 或 Allawah 火車站和購

0426 949 484

物區，鄰近 Hurstville Westfield 和 CBD。 n0981217a

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Angelo 是 Montgomery Group Property Management Division 物業管理集團的一個十分受歡迎的代理人。無論在何處，若您擁有需要投資的物業，請勿猶豫，立即聯繫 Angelo 討論當前的租賃趨勢或與您的物業需求所相關的問題。 Angelo 可用英語、粵語和普通話和您流利地交談。姓名：Angelo Huynh 黃先生電話： 9588 3455 手機：0422 543 550 郵箱：angeloh@montgom.com.au 中文/粵語 Mandarin/Cantonese

7744-1217A

南區

14A

2018 年 7 月 20 日星期五

gk property

出售

gk property

92 BOTANY ST CARLTON

出售

1/12-14 WARATAH ST BEXLEY

獨具魅力之理想起步房 •採光充足的原裝平房，地大 509 平方米，雙面臨街

•額外的寬街道通道讓此地盤成為更優質的建屋之處 •寬敞 L 型家庭起居、進餐和廚房區

•獨立正式客廳，2 間寬敞臥室，第三間臥室可作為書房 •全圍欄私家後院，擁有理想的東北朝向

•洗碗機，分體式空調，客用衛生間毗鄰洗衣房，上鎖車庫 •增值空間十足，可拆除重建或再開發（STCA）

•位置理想，數分鐘可至學校，Westfield 和 Hurstville CBD

前側佳位，全磚 Villa

GREG KOGIAS 持牌代理 0419 013 527 greg@gkproperty.com.au

朝前全磚 Villa，坐落於靜中帶旺的時尚地段 •寬敞開放式客飯廳採光充足，坐擁住宅雙面

•獨立進餐廚房配置充足的臺上和台下儲物空間 •整潔超大浴室設淋浴和浴缸，內部洗衣房 •私家平整庭院需要一些維護

BRUCE MCCRAY 持牌代理 0414 765 837 bruce@gkproperty.com.au

•入牆櫃，高天花，原裝木地板

•單上鎖車庫，另有臨街泊車位和私家車道

•門前及時巴士站，舉步可至學校和 Westfield

參觀：週六 10-10:30AM

參觀：週六 2-2:30PM

如果您考慮出售房產請聯繫我們，免費提供評估服務。

Shop 3 / 23-26 Station St Kogarah

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

8355 6865

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www.gkproperty.com.au N1475-1217A

gk property

Shop 3 / 23-26 Station St Kogarah

8355 6865

www.gkproperty.com.au N1475-1217A

Montgomery Group

出

DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER

17 Robert Street, Sans Souci

售

市

上

新

出售

55 QUEEN VICTORIA ST BEXLEY/KOGARAH

永不過時，現代舒適 •安寧私密，精緻單層砂石平房

•全屋配置鋼化玻璃窗，華麗高天花 •翻新廚房配置燃氣灶和雲石臺面

•後院適合孩子們玩耍，建有寬敞帶棚娛樂區 •保安警報系統，燃氣壁爐，入牆櫃

•舉步可達 Kogarah 購物區，咖啡廳和火車站

若您誠心購買，請聯繫我們免費咨詢售價

可遇難逢良機，盡享完美時尚生活，便利簡適。 BRUCE MCCRAY 持牌代理 0414 765 837 bruce@gkproperty.com.au GREG KOGIAS 持牌代理 0419 013 527 greg@gkproperty.com.au

參觀：週六 11-11:30AM

8355 6865

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位於寧靜綠蔭街道，數分鐘可至當地商店和巴士站，這套牢固家庭住宅擁有：

拍賣：

3 間寬敞臥室

週六 11:30am

正式客廳或主臥

參觀：

家庭廳，日光室，俯瞰後院和修葺整齊的花園定制燃氣廚房，通向休閒進餐區側邊車道，通向 Botany Bay 海灘和水岸樹林

如果您考慮出售房產請聯繫我們，免費提供評估服務。

Shop 3 / 23-26 Station St Kogarah

溫暖溫馨﹐ 溫暖溫馨 ﹐全磚美居

2018 年 8 月 11 日週六 11-11:30AM 週三 5-5:30PM

查詢：

Rod Mumford 0410 600 105

鄰近 Bona Park 公園，商店，學校和交通設施 n0981217c

7744-B-1217A

華聲地產 Herald Property Sydney

南區

2018 年 7 月 20 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

13A

Rockdale總店 Kogarah分店 Shop 7, 555 Princes Highway Shop 3, 18 Regent Street Rockdale NSW 2216 Kogarah NSW 2217 電話：9599 9933 電話：9588 3333 選擇天天·歡樂年年 ★ 二大公司·助您成功 $1,150,000 $699,000 Chippendale

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天天置業 9599 9933 中英文網站：www.18re.com.au

Bexley

4/637 Forest Rd

$649,000 Bexley

參觀:週六 11:00-11:30AM

售急減狂

電郵：sale@18re.com.au

摩登時尚 2 睡房 2 衛雅柏文，寬敞開放佈局，光猛通

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風, 2 房均帶入牆櫃，煤氣煮

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食美膳廚房，優質不鏽鋼設施，空調、保安車位，短距離至 Hurstville 商店、商場

超大雅柏文

极近 Kogarah 火车站

及一切設施，投資自住佳宜。

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剛落成全新四睡房二層磚充足，帶一衛浴，開放式廚房。樓上主人套房及三睡房，二衛浴。中央空調，雙車庫。近火車站及

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超值旺鋪超值旺鋪

UTS、TAFE 和悉尼大學。 N0471211a

$749,000

2/15 Elizabeth St 參觀:週六 12:00-12:30PM 3

1 Villa 款式 2 睡房加太陽房（可做第三睡房）2 衛保安車位雅柏文，寬敞開放佈局，光猛通風，主人套房, 2 房均帶入牆櫃，美膳煤汽煮食廚房，優質不鏽鋼設施，凱撒石檯面，拋光木地板。易打理小花園，近學校，火車站及一切設施，投資自住佳宜。

藍籌地段

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新樓出售 Marsden Park

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保安車位，交通便利，生活方便，與 Central Park 毗

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全新四房別墅

主人睡房和廳均帶露臺，

請電﹕Victoria 劉 0402 964 168/Wiley 李 0423 831 688

參觀﹕週六 11:00-11:45AM

寓，靜街，開放式廚房，

房雅柏文，寬敞開放佈局，光猛通風, 主臥帶入牆櫃，煤氣煮食美膳廚房，優質不鏽鋼設施，睡房及客飯廳均鋪磁磚，室內洗衣房另帶廁所.上鎖車庫，極近 Kogarah 火車站、商店、及一切設施，投資自住佳宜。 N0471215a

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Schofield Prudence St

601/19-31 Goold St 預約參觀 2 2 1 市區頂層複式二房二衛公

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$4.5M 發展用地， R3，總面積約 5436 平方米，可建雅柏文或 Townhouse（STCA) 價格優惠、潛力巨大。我們有大量各區發展地盤商場，商業大廈出售，價格從三百萬至兩億，詳情請電。

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Tel: 02 9597 5880

Fax: 02 9597 4882 www.grandrealty.com.au info@grandrealty.com.au

Rockdale

210/564 Princes Hwy

$750,000 Wolli Creek

參觀：週六 11:45PM-12:15PM

全新二房黃金地段

悠閒步行至火車站，大型商場，餐飲及一切設施，該超大 2 房 2 衛全新雅博文位於最新落成之 Icon Rockdale 二樓，東向起居室通向光猛大陽臺。開放式廚房擁有名牌廚具，超厚大理石臺面，煤氣煮食。寬敞 2 臥室擁主人套房，皆有玻璃入牆櫃。全瓷磚衛浴，寬敞洗衣房。全屋享有中央冷暖空調。保安車位帶地下儲物室。

406/1 Guess Ave

$765,000 Rockdale

801/564 Princes Hwy

地處 Wolli Creek 中心地段，數分鐘悠閒步行至火車站，大型超市，餐館，咖啡廳，鬧中取靜，該二房雅博文位於近新落成的保安大樓。二大臥室均有入牆櫃，主臥有套房及獨立陽臺。全地板客廳及餐廳通向寬敞陽臺。歐式廚房，大理石臺面，不銹鋼廚具，煤氣煮食。時尚全瓷磚衛浴，內置洗衣房。分體式空調，保安對講系統。地下保安車位及 1 儲物室。

Allawah

Rockdale

Princes Hwy

$801,000 Rockdale

參觀：週六 11:45PM-12:15PM

美麗水景雙大陽臺

出售 Wolli Creek

位於繁華旺街，

預約參觀

有燒烤，泳池，健身房，桑拿房，兒童樂園等度假式豪華設施。

詳電：Rebecca 韓 0412 308 678

全新商店樓花，

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地處最新落成的 Icon Rockdale 八樓，悠閒步行至火車站，大型商場，餐飲等一切設施。該東西通透的超大 2 房 2 衛雅博文高居 A 棟 8 樓，擁有雙大陽臺，觀美麗水景。開放式廚房帶名牌廚具，超厚大理石臺面，煤氣煮食。寬敞 2 臥室擁主人套房，皆有玻璃入牆櫃。全瓷磚衛浴，寬敞洗衣房。全屋享位於時尚小區 Rockdale Gardens，3 分鐘步行至火車站，商店以及餐廳，該有中央冷暖空調。保安車位帶兩房兩衛 1 車位超大保安雅博文光亮通透。臥室均有入牆櫃，主人套房。寬地下儲物室。敞客廳。通氣極佳的開放式獨立廚房，煤氣煮食。時尚衛浴，內置洗衣房。享

擁豪華設施享品質生活

近新超大二房黃金中心地段

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置萬世地產

參觀: 週六 11:30AM-12PM

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Lin 凌（業務助理） 0423 371 585

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立千秋家業

Enya 鐘（業務助理） 02 9597 5880

Shop 1, 558 Princes Hwy Rockdale NSW 2216

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總面積 565 平方米， 11 個車位，

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地處風光旖旎的 Cooks River 河畔，有 Carhill 公園蒼翠環繞，遠觀城市全景，極近火車站，Woolworths，公園，餐廳，商市。由著名發展商精心打造，1、2 及 3 居等多種優質戶型可供選擇，欣賞如畫美景，享受愜意生活。

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本公司現有大量樓花位於 Rockdale，Arncliffe 及 Wolli Creek,欲購從速，歡迎咨詢聯繫：Angela 梁 0412 570 465 N426-1217A

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12A

南區

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2018 年 7 月 20 日星期五 A2.Q%(4E%V4W:%-Q%(

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出售 Carlton

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高地靜街，高地靜街，遠眺美景

這套極具特色的家庭平頂屋坐落于寧靜綠蔭街道，為提供休閒時尚生活而定制設計。寬敞 3 居室家庭住宅，步行可至 Carlton 購物區，學校和火車站。 •3 間寬敞臥室帶入牆櫃 •獨立飯廳 •超大浴室設浴缸，獨立淋浴 •寬大廚房，燃氣烹飪 •帶棚泊車位 •全屋鋪設木地板，庭院容易維護 N6161210a

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The Hudson 坐落於綠蔭寧靜社區，歡迎您回家。位於 31-35 Smallwood Ave,

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The Entrance North

13-15 Curtis Pde 預約參觀

華麗沙灘前佳位迷人水景美宅

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迷人水景美宅，寧靜私密，迷人生活空間，可盡覽迷人日出及海洋美景，沙灘前佳位，可輕鬆漫步至海邊。寬大雙塊土地約 1600 平方米，雙前庭通至沙灘，寬大 7 睡房，2 主人套房，優質 4 大浴室，5 大廁所，奢華摩登內飾，迷人生活區，每層均帶現代廚房，優質廚具，管道空調，遙控電動百葉窗，後部保安警報系統，可視對講系統，直通至一層娛樂平台級沙灘，客廳通至一層平台可欣賞無限美景，戶外休閒區及煤氣燒烤設施，遙控上鎖車庫，內部通達。

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華聲地產 Herald Property Sydney

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n13891214e

出售 Peakhurst

此物業位於備受歡迎地段，舉步可至火車站，購物區和學校，備受多重買家關注，包括首置者和投資者。擁有寬大地盤和獨立 studio，十分適合姻親居住。立即前來參觀，絕佳物業，萬勿錯過。3 間臥室（2 間帶入牆櫃），書房/日光室，超大開放式生活區，獨立進餐區，寬敞廚房配置電爐灶，整潔浴室，空調，高天花，超大內部洗衣房，獨立 studio，寬闊後院，孩子們的玩樂天堂，宴請親朋的理想之地。寬敞車庫帶充足儲物空間，前庭寬約 13.4 米，地面積約 765 平方米，步行可達火車站，購物區，學校和餐飲食肆。 n13891214a

預約參觀 1

1 間位於樓下）•寬敞廚房配置雲石臺面，燃氣煮食，另有寬大進餐區•獨立正式生活區和家庭廳•位於街道高處佳位•絕佳戶外娛樂區

•錯層&多功能佈局 •4 間寬敞臥室均帶入牆櫃 •主臥衛浴套房設衣帽間 •開放式客飯廳 •寬敞明亮廚房配置雲石臺面和燃氣灶 •上鎖車庫

建造夢想住宅（STCA）。良機勿失！•3 間寬敞臥室• 獨立客廳和飯廳•近新廚房•翻新浴室和衛生間•客廳，近新地板•日光室•上鎖車庫，充足泊車位•828 平方米 n13891204c

潢。採光充足，室內溫馨寬敞，佈局絕佳，公交設施，商店，咖啡廳和學校等地近在咫尺，是您的理想生活聖殿。

迷人單層住宅，由同一個家庭在此居住 60 多年，精心照料。位於寧靜公園旁，這套磚屋值得您前來參觀。地盤約 570 平方米，鄰近火車站，購物區和學校。完美投資之選，Washington Park Project 將帶來十足的增值潛力。 •3 居室磚屋•正式飯廳和家庭廳•日光室，露臺，俯瞰公園美景•空調•約 570 平方米寬地，前庭寬闊 •單車位車棚•步行可至火車站和購物區•門前即是 944 路巴士站 n13891207c

n13891217c

7A Clarke St

寬敞住宅﹐ 寬敞住宅 ﹐城景迷人優質建造的 7 層公寓，擁有時尚名師裝

完美坐落于公寓樓 4 樓的轉角佳位，這套寬敞公寓可飼養寵物，位置十分便利，提供安寧都市時尚生活，周邊十分繁榮，商店、咖啡廳、飯店和公交等近在咫尺。2 間寬敞臥室，主臥衛浴套房設衣帽間，廚房配置不銹鋼廚具和洗碗機，鄰近 Washington 公園，漫步於迷人公園和濕地，寬敞書房區，700 米至火車站、購物區和當地各類設施。

出售 Riverwood

參觀：週六 2-2:30PM 5

Kogarah 中心無與倫比至地段坐落著這套

參觀:週六 10-10:30AM

黃金置業機遇

這套優質磚屋擁有多功能佈局，多個生活區，寬闊庭院，

8 Kentucky Rd

4 樓公寓

請出價 Peakhurst

828 平方米平整大地，可供成長型家庭居住或增建姻親房/

n13891206c

909/21 Princes Hwy 參觀：週六 10-10:30AM

n13891214c

$570,000 Riverwood $950,000-$1,000,000

空間十足，旨在為家庭提供休閒生活。位於迴旋靜街，

大地，寧靜街道佳位

和公交設施。重要特徵：•5 間寬敞臥室均帶入牆櫃，主人衛浴套房（其中

4 房美居房美居﹐ ﹐空間十足空間十足﹐ ﹐ 最佳生活

出售 Kogarah

828 平方米大地優質全磚家居

結構，提供舒適生活。位置完美，步行可達 Peakhurst 購物區，公園，學校

參觀：週六 11-11:30AM 424/7 Washington Ave 參觀：週六 4-4:30PM

便利位置﹐ 便利位置 ﹐寬大庭院

近新托倫斯產權雙屋，採用最佳裝潢設施，風格現代時尚，採光充足，雙層

$1,050,000 Riverwood

參觀:週六 11-11:30AM 154A Boundary Rd

19 Sirius Pl

迷人家居﹐ 迷人家居 ﹐尋找新屋主

坐擁 651 平方米寬闊大地，前庭寬 15 米，這套精美磚屋室內保養無瑕，採光充足。完美地坐落于寧靜街道，數分鐘可至 Riverwood 購物區，餐飲區，交通設施，當地學校，M5 高速路，連接機場和 CBD。雙屋開發潛質優厚（STCA），651 平方米大地，前庭寬 15 米，3 間臥室，3 個獨立生活區，寬敞平整後院，上鎖車庫。

Riverwood

出售

參觀：週六 12-12:30PM

隱世桃源

為數不多的住宅能夠擁有如此寬闊的空間感，提供舒適精緻的簡適生活。風景如畫的外觀，至明麗光猛的室內，再到安寧靜謐的戶外區。坐落于街道高處，這套迷人住宅為成長型家庭提供完美聖殿。前庭寬約 15 米，地盤約 572 平方米。•寬敞客/飯廳，寬闊前後娛樂區•樓上休閒區設陽臺，採光充足，盡覽花園美景•室內空間十足，設有多個客飯廳•寬大開放式廚房配置優質廚具•4 間寬敞臥室，超大主臥•可直接搬入享受生活，具有潛力增添個性化設施•超大雙車位上鎖車庫，內部通達•街道高處 572 平方米寬地，數分鐘步行可至購物區，火車站和學校 n13891215a

$990,000 Peakhurst

參觀：週六 11-11:30AM 3

15 William Rd

雙層住宅﹐ 雙層住宅 ﹐572 平方米寬地

活。此物業位置絕佳，十分超值，是投資者、首置者或自住者的理想之選。

Riverwood

11A

敬請報價

參觀:週六 10-10:30AM 4

坐落於 Kogarah 中心地段，這套寬敞 1 居室公寓位置便利，提供現代時尚生

7 Coorabin Pl

49 Hardwicke St

寬敞公寓

Riverwood

南區

2018 年 7 月 20 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

40 Wiggs Rd

458 平方米全新雙屋優質裝潢，寬敞室內，佈局流通，多個寬闊客&飯廳，高端廚房配置頂級廚具，雲石臺面和食品間，對優質生活無需妥協。此住宅位置十分便利，坐落於 Peakhurst 最中心的佳位。若您在找尋提供時尚、優質寬敞和優質裝潢的住宅，此物業就是您的不二之選。•5 間寬敞臥室，主臥套房設獨立浴室和陽臺•全新雙磚結構•約 458 平方米平整寬地•寬闊帶棚戶外娛樂區

n13891208e

n13891213d

$760K-$800K

參觀：週六 3-3:30PM 2

完美開端住宅這套寬敞明亮的住宅結合有現代和易打理的時尚生活。無瑕呈現，設計有開放式生活區，室內及娛樂後院維護良好。絕佳入門級置業機遇，首次置業和首次投資者的佳選。完美首置或明智投資，東北朝向，採光充足，寬敞客餐廳連通花園庭院，明亮的進餐廚房，燃氣烹飪， 2 間寬敞浴室，樓下衛生間，樓上 3 間臥室，主臥設衣帽間和陽臺，內部通達車庫。

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N1389-1217A

Andrew Wu

Vivian Chen

Christina Zhang

Janet Xie

Peter Petrovski 0413 590 727

Joyce Lu 0412 925 69

Phillip Ho 0416 130 268

Adison Cao 0416 87 88 77

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60 Thurlow St, Riverwood NSW

RIVERWOOD

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南區

2018 年 7 月 20 日星期五

拍賣

本週六拍賣 3

105 Staples Street KINGSGROVE 寬敞翻新住宅，置業絕佳機遇

拍賣

Con Klironomos

8 月 11 日週六 2:30pm

0417 213 296

參觀

Anthony Klironomos

週六 2:00-2:45pm

0413 132 020

或預約

Ray White Bexley North l Kingsgrove l Beverly Hills 9502 4488 9554 4955 9580 1111

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3/56 The Avenue

詳電﹕Ivan Li 0412 88 78 78 Michael Curtis 0405 680 919

稀有機遇，購置絕佳地段的 1 居室單元，位於 Hurstville 中心地帶。位於保安宅樓首層，通風良好，是理想的首置或投資之選。物業特徵： - 結合式客飯廳 - 花崗岩廚房配置不銹鋼廚具 - 拋光木地板 - 大理石浴室 - 單車位車庫 - 步行可達 Westfield，火車站和購物區 - 位於 Hurstville 小學學區 n1141216a

寬敞家居，令人震撼靜中帶旺佳位，這套無瑕磚屋經過雅致翻新，提供寬敞多功能的生活空間。特徵： •4 間寬敞臥室 •寬大家庭廳和進餐區 •現代開放式廚房設早餐台 •2 間翻新浴室 •帶棚戶外娛樂區 •保安私家後院，適合兒童玩樂 •車道通至車棚和上鎖車庫，另有多個泊車位 •地面積為 13.4m x 40.2m = 538 平方米（約計） •其餘設施：拋光木地板，高天花，空調

Con Klironomos 0417 213 296

參觀

Anthony Klironomos

週六 12:00-12:30pm

0413 132 020

或預約

Ray White Bexley North l Kingsgrove l Beverly Hills 9502 4488 9554 4955 9580 1111

詳電﹕Ivan Li 0412 88 78 78 Michael Curtis 0405 680 919

乘公交設施。 •開放式客飯廳宛然如新

保安公寓步行可達 Carss Park 詳電﹕Ivan Li 0412 88 78 78 Michael Curtis 0405 680 919

足儲物空間

•單上鎖車庫，另有 1 個泊車位 •內部洗衣房，私家寬闊陽臺 •北面理想朝向 n1141217b

02483-1217A

超大公寓﹐盡覽迷人園景超大公寓﹐ ——總面積 192 平方米現場拍賣﹕2018 年 8 月 4 日週六 3PM 詳電﹕Michael Curtis 0405 680 919 Steve Pentland 0415 390 882

(02)9579 2311 HURSTVILLE

3/182 FOREST ROAD, HURSTVILLE

現場拍賣

2/44 Oatley Avenue 參觀: 週六 2-2:30PM

地購物區，咖啡廳和公園，便捷搭

•保養良好的廚房配置電爐灶和充

坐落于秀麗的綠蔭街道，周圍優質住宅林立，此物業讓年輕家庭或投資者一見傾心。現代住宅，牢固全磚結構，生活區寬敞，迷人花園容易維護。位於靜街佳位，十分鄰近 Hurstville 購物區和火車站。物業特徵： •獨立客廳和飯廳毗鄰陽臺 •全面鋪磚，裝有空調 •現代廚房配置凱撒石臺面和燃氣灶 •主臥衛浴套房設衣帽間 •臥室均帶入牆櫃 •向陽園藝後院 •鄰近 South Hurstville 小學和當地公園 n1141217a

室內完美呈現。漫步數分鐘可達當

•2 間寬敞臥室，1 間帶入牆櫃

議價出售

參觀:週六 12-12:30PM

現代家庭住宅步行至火車站&Westfield 步行至火車站 &Westfield

樓，這套 2 居室公寓佈局多功能，

7 月 21 日週六 12:30pm

9A Mabel Street

坐落於私密地段，位於保安公寓

拍賣

raywhitestgeorge.com

請出價 Oatley

6/10 Betts Avenue 參觀: 週六 1-1:30PM

30 New England Drive KINGSGROVE

$490,000 Hurstville

參觀:週六 10-10:30AM

翻新 1 房單元步行可達購物& 步行可達購物 &車站 Blakehurst

sp01218-1217T

時尚翻新，全面配置優質裝潢，這套無瑕呈現的單層寬敞住宅坐落于藍籌地段。舉步可達學校，交通設施，公園和 Kingsgrove 購物區。購置住宅的理想機遇，可直接搬入。一個物業，二個地塊，具有潛力建造雙屋（STCA）。 •3 間雙人臥室帶入牆櫃 •美膳開放式廚房配置燃氣灶和早餐台 •寬敞開放式家庭廳和進餐區通向寬闊木露臺，十分適合戶外用餐娛樂 •2 間全面翻新浴室 •寬大向陽私家後院，適合兒童玩耍 •地面積約 12.19m x 39.62m – 483m2 •後巷入雙上鎖車庫，另有臨街泊車位 •雙屋開發潛質優厚（STCA） •拋光木地板，高天花 •前來參觀，感受震撼！

Hurstville

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

坐落於公園畔理想位置，位於 Oatley Village 購物區和 Oatley 公立學校之間，這套私密保安 3 居室公寓位於首層，可欣賞 Oatley 紀念公園的迷人景色。位置中心，是首置者、小戶型買家和投資者的理想之選。物業特徵： •寬大帶棚陽臺，十分適合宴客 •3 間超大臥室（2 間帶入牆櫃） •整潔浴室設獨立浴缸和淋浴 •主臥衛浴套房，可欣賞迷人公園景色 •開放式客飯廳通向陽臺 •上鎖車庫帶自動門和超大儲物區公寓及陽臺面積為 108.7 平方米車庫和儲物區面積為 83.6 平方米總面積 192.3 平方米 n1141216b

02483-1217A

(02)9579 2311 HURSTVILLE

3/182 FOREST ROAD, HURSTVILLE

華聲地產 Herald Property Sydney

Sydney

南區

2018 年 7 月 20 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

Sydney

Realty

Realty 2

貨真價實，無瑕雅居，貨真價實，無瑕雅居，地段卓越，景色怡人

寬敞明麗，寬敞明麗，現代 2 房公寓 Wolli Creek

606/36-42 Levey St

$848,000-$888,000

絕佳機遇，購置這套位於保安社區的寬敞全新公寓。位置便利，步行 13 分鐘可

Carss Park

達 Wolli Creek 火車站，5 分鐘車程可達機場，15 分鐘車程可達悉尼 CBD。

47 Allawah Ave

此物業特徵諸多，包括：

閃耀迷人水景，Kogarah 海灣淺灘的獨家通道，皆是這套極具建築設計感、匠心打造的家庭住宅能夠給予的優質生活。全面搭配奢華裝潢，三層多功能結構，極盡舒適享受。宏偉門廳，寬闊石樓梯坐落於中央，共有 5 個生活區，包括家庭廳，地下應援，頂樓超大電視房，獨立娛樂室或祖母房，設有輕便廚房，適合青少年或姻親居住。寬大現代廚房配置雲石臺面和優質 Smeg 廚具。優雅雙折玻璃門，無縫連接戶外陽臺和後院露臺，建有恒溫鹽水泳池和水療區，綠意盎然，放眼海灣醉人美景。 - 華麗主臥設按摩浴室，時尚衣帽間，東北向陽臺 - 中央空調，電動大門入口裝有對講系統和 CCTV 安保系統，另有大量儲物空間和 4 車位車庫 - 入牆音響，LED 電視，娛樂佳選 - 坐落于尊貴的寧靜地段，位於 Carss Bush Park 入口處，是現代時尚生活的聖殿，數分鐘即刻到達當地學校，購物區和咖啡廳等如此寬敞優質的物業可遇難求，請把握機遇購置。隨時恭候您致電預約參觀。

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•2 間臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房，2 間臥室均可通向陽臺

•寬闊開放式客廳、廚房和飯廳通向開闊帶棚陽臺，欣賞迷人風景 •現代聚氨酯廚房配置雲石臺面，燃氣灶和不銹鋼廚具 •投資或首置的理想之選

立即行動，良機勿失！隨時恭候您的來電預約參觀。

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Miray Hindi 0431 977 155 N854-1217A

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☎02 8084 8237

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Shop 1, 112 Queens Rd. Hurstville NSW 2220

Hurstville 1-5A The Avenue

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Darling Square Haymarket

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全新公寓﹐ 全新公寓 ﹐ 有情人港景色

Burwood

$1,500,000 起 Darling Square，由國際知名開發商 Lend Lease 建造，擁有情人港海景，位處黃金地段，僅步行數分鐘到 CBD、公共交通、休閒及娛樂等設施。高級豪華精裝修，現代化設計，現有中高層 1 房加書房，及兩房公寓出售。機會難得，售完即止。預約參觀 N6541185A 詳電﹕ William 先生 0477 840 888 Winnie 黃小姐 0422 657 848

206/3-7 Burwood Rd 請出價

N854-1217A

n8541215g

2.5

位於 Burwood 市中心區 Westfield 購物中心和火車站附近的住宅，2 房加 1 書房，保安系統的電梯洋房，1 年新，東西朝向，寬敞客廳加寬大娛樂陽臺，獨立書房，空調，近全新裝修，木地板，入牆櫃，現代風格廚房和衛生間和洗衣

購物中心旁的超大公寓

購物中心附近精緻購物中心附近精緻 1 年新公寓

Hurstville 市中心的保安物業，1 分鐘步行至購物中心和主道商 Hurstville 業街，公園和重點學校近在咫尺；5 分鐘至火車站和巴士站，其優越地理位置不可多得！雙磚結構，東北朝向，新裝修，木地板，空調，儲物櫃，寬大客廳，現代獨立大廚房，有開陽窗戶，大主人套房也帶通風開陽窗戶，全部入牆櫃，室內洗衣房，上鎖車庫。總面積 150M2。可投資或自住。不要錯失！參觀﹕ 週六 11:15-11:45AM 詳電﹕ Winnie 黃小姐 0422 657 848

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商住兩用的臨街辦公物業 n6541185a

房，帶 1 車位和獨立上鎖儲物間。預約參觀詳電﹕ Winnie 黃小姐 0422 657 848

位於 Hurstville 商業主街的 Forest Road 和 Treacy St 的拐角位置，靠近 westfield 購物中心，曝光率高，客流量大，室內面積大，有多個功能房，1 個廚房 1 個衛浴，帶 8 個私家車位，可作不同用途的生意發展。難得佳位的商業機會。開放參觀:預約詳電﹕ Winnie 黃小姐 0422 657 848 PAUSWIN-1217A

南區

2018 年 7 月 20 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

T: 02 9586 4622 F: 02 9586 4633 Shop 2, 25-35 Park Road, HURSTVILLE NSW 2220 W: http://www.cityviewrealestate.com.au Narwee

出售 Sylvania

3/94 Shorter Ave 參觀：週六 11-11:30AM

詳電：Csaba Pirko 0449 988 666

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優雅定制，154 平方米超大 3 居室公寓，位於 Sylvania 最受讚譽的社區。私密向陽的花園公寓，設計旨在為家庭提供寬敞空間，也是精明投資者的絕佳機遇。高質量定制裝潢，明亮首層公寓。舉步可至公交，購物區，當地學校和河岸公園/碼頭。 •3 間臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房•2 間現代浴室全面鋪磚•U 型廚房配置燃氣灶，優質歐式廚具和雲石臺面•開放式客飯廳通向帶棚戶外區•內部洗衣房儲物空間十足•頂級奢華設施如入地泳池/水療和網球場•34 平方米保安地下雙上鎖車庫，可視對講系統。生活區美景 120 平方米+車庫 34 平方米=154 平方米。

詳電：Roy Chai 0410 193 718

$690,000-$730,000 Hurstville

雙層寬敞住宅，現代佈局，近期

粉飾，鋪設新地毯，適合大家庭

N0361206a

1/47 St Georges Pde 參觀：週六 11-11:30AM

居住。位於街道高處，綠蔭蔥蔥

•生活空間可作飯廳及客廳，可通往光猛陽臺

學校，購物區和公交設施，良機

•雙磚保安公寓，設對講系統•現代橡木廚房配不

勿失。 •3 間臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房裝有分體式空調

•寬敞家庭間，雙入牆櫃

詳電：Jo Wong

•寬敞燃氣廚房設早餐台

Roselands

•開放式客廳和餐廳裝有分體式

完美家庭住宅

銹鋼烤爐，可在內進餐

東北朝向，位置便利東北朝向，投資自住皆宜

•主浴室設按摩浴缸，淋浴和衛

生間

空調，通過滑門可至寬闊庭院

•內部洗衣房設衛生間，後方可

•現代鋪磚浴室另設一獨立衛生間•上鎖車庫及獨立儲物間•總面積 135㎡

0418 202 198

N0361202b

•單車位上鎖車庫帶內部通道

N0361197b

請出價

97 Dreadnought St 參觀：週六 1-1:30PM

坐落於備受期待的高處地段，這套匠心建造的明亮住宅為提供現代家庭生活娛樂而定制設計。家庭的完美之選，位置便利，鄰近購物區，公交，學校和休閒設施，這套住宅擁有：

•4 間超大臥室，3 間帶入牆櫃

雙磚結構，雙磚結構，時尚雙屋詳電：Csaba Pirko 0449 988 666

Monterey

寬闊溫馨客廳•獨立開放式廚

房和飯廳•優質燃氣廚具，家庭廳•開闊戶外娛樂區，俯瞰

•內部洗衣房•充足儲物

燃氣供暖

詳電：Csaba Pirko 0449 988 666

N0361208c

$589,000

這套 unit 坐落于精心保養的社區內，中層有景向內街，光線充沛，為您在 Monterey 機遇。理想投資或首置，舉步可至 Brighton-Le-Land 咖啡廳和美食飯店。•結合

用浴室•2 個陽臺，景色迷人

空間•上鎖車庫，中央空調，

N0361172b

一屋難求的市場內提供了一個絕佳的置業

整齊花園•3 間浴室，1 間為客

絕佳地段，絕佳地段，舒適住宅

室內採光充足，時尚現代，結合易維護的生活區。適宜家庭居住之宅，數分鐘可至學校，商店，交通設施和 M5。開放式設計的客廳，餐廳和廚房，4 間超大臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房設有衣帽間，3 間浴室，洗衣房內設衛生間，中央空調，內部通道至安全遙控車庫，車道可停車，廚房配置雲石臺面和不銹鋼燃氣廚具，平整兒童和寵物娛樂後院。

10/197-199 President Ave 參觀：週六 1-1:30PM

•主臥衛浴套房，設衣帽間•

出售

45A Legge St 參觀：週六 1-1:30PM

通至庭院

詳電：Steve Vasilevski 0425 811 673

近 Hurstville CBD，數分鐘步行到 Hurstville 火車 •三個雙人睡房，兩套睡房可通往光猛陽臺

精緻家庭住宅，位置便利，鄰近

主要特徵包括：

$759,000

這套東北朝向三房公寓，全磚結構，位置便利，臨站，商場，購物圈，公園及其他一切設施。

郁鬱，備受歡迎。

Roselands

盡享度假風生活

精美呈現，如同獨幢別墅般的寬敞，這套無瑕的獨立 Villa 位於僅有 3 套住宅的小型社區後部。優質雙磚結構，位置十分理想。坐落于備受歡迎的寧靜街道，舉步可至 Narwee 火車站，學校和 Roselands 購物中心。•3 間寬敞臥室均帶入牆櫃•開放式客飯廳•優質廚房配置燃氣廚具•主浴室設獨立淋浴和浴缸•內部洗衣房設衛生間 •超大雙車位自動上鎖車庫•空調，警報系統•全屋鋪設新木地板•寬闊戶外區• 開闊園藝庭院•總面積為 306 平方米。物業管理費：$458.7/季度，水費：$177.91/ 季度，市政費$299.30/季度

Horningsea Park

稀有超大 Villa

20 Bulmann Ave 參觀：週六 10:30-11:15AM

$869,000

3B/2B Mowbray St 參觀：週六 1-1:30PM

2 房公寓房公寓，，物美價廉物美價廉，，上佳地段詳電：Jo Wong

0418 202 198

式生活區通往向陽陽臺•2 間雙人臥室• 保安上鎖車庫•獨立洗衣房和儲物間•漫步至購物區、公園、學校、 St George TAFE 和海灘

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華聲地產 Herald Property Sydney

南區

2018 年 7 月 20 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

CENTURY 21 HURSTVILLE 9580 8860 Specialist

SHOP 5, 182 FOREST RD, HURSTVILLE NSW 2220 www.century21.com.au/hurstville

Realty

Hurstville

現場拍賣 Kogarah

4/66 Millett St 參觀:週六 2-2:30PM

市

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議價出售

114 Warialda Street 參觀﹕週六 11-11:30AM 週三 5-5:30PM

市

新上

雙層全磚家居精緻寬敞 Villa

位置卓越，坐落于街道高處，前庭寬闊，這套精緻家庭組織為匠心打造，佈局寬敞，裝潢優雅。採光充足，擁有寬闊休閒和正式生活區，無縫延伸至開陽陽臺，鋪設硬木地板。 •5 間雙人臥室，樓下 1 間，樓上 4 間 •優質廚房配置燃氣灶和名牌廚具 •經典三通浴室 •雙上鎖車庫 •私家平整後院容易打理 •娛樂室可作為儲物間，帶小廚房 •步行可至 Kogarah 火車站，學校，精品咖啡廳和購物中心

坐落于社區後部，這套向陽 Villa 安寧私密，坐落於綠蔭靜街。空間寬敞，佈局理想，適合家庭居住，享受寧靜生活。步行可達購物區和交通設施。 •3 間臥室帶入牆櫃

詳電﹕Gordon 0403 124 852/Christine 0409 226 126

•主臥為衛浴套房

Hurstville

•寬敞開放式客廳、飯廳和廚房 •美膳廚房配置充足櫥櫃空間 •洗衣房可通至庭院

•L 型寬闊後院，娛樂宴客理想之地

•遙控上鎖車庫，獨立車棚

21/42-48 West Street

市新上

物業管理費：$813.81/季度，市政費：$275.83/季度，水費：$298/季度內部面積：262 平方米。總面積：280 平方米

Hurstville

10/68 Park Rd

參觀:週六 1-1:30PM

理想首置﹐ 理想首置 ﹐上佳投資

精緻向陽單元

Hurstville

112/12-22 Dora St

$569,000 Hurstville

此公寓坐落于 Hurstville 中心寧靜地段，保安宅樓後側，原裝室內十分舒適，提供機遇讓您增加個性化裝潢和增值潛力。特徵為： •2 間臥室均設入牆櫃•封閉式美膳廚房 • 結合式客飯廳 •註冊停車位 •數分鐘可至 Westfield 購物中心和交通 •位於 Hurstville 公立學校學區 •首次置業者或精明投資者的絕佳機遇 • 預計費用：水費：$177.91/季度；管理費： $589.55/季度；市政費：$239/季度 •室內面積：64.3 平方米，總面積：78.6 平方米

參觀:週六 12-12:30PM

理想地段﹐ 理想地段 ﹐寬敞公寓

精緻現代公寓﹐ 精緻現代公寓 ﹐景色迷人

n0321211a

議價出售

參觀﹕週六 1-1:30PM

現代向陽公寓

$688,000 Kingsgrove 上市

陽光明媚，現代寬敞 2 居室公寓，坐落於 Hurstville 中心，臥室寬敞，佈局理想，空間使用。燃氣廚房，客廳和飯廳連通北向露臺陽臺，完美的娛樂宴客之地。這套公寓是年輕家庭，小戶型買家或職業者的理想之選，步行可至 Westfield 購物中心和美食飯店。特徵包括： •2 間臥室，2 間浴室（包括主臥浴室） •電梯，保安刷卡門禁系統 •位於 Hurstville 公立學校學區支出費用：物業管理費：$739.50/季度，市政費：$340.00/季度，水費： $177/季度內部面積：98 平方米。總面積：112 平方米 n0321217d

議價出售

118-120 Kingsgrove Road 預約參觀

新

現代 3 居室居室+ +書房聯排別墅

精美呈現的全新 3 居室聯排別墅，位於保安社區。 •3 間寬敞臥室帶入牆櫃+1 間書房 •中央空調 •一體式客飯廳鋪設木地板 •廚房配置潔白雲石臺面，不銹鋼廚具，燃氣灶 •3 間現代浴室 •內部洗衣房 •屋內搭乘電梯可達保安串聯車位 •步行可至 Kingsgrove 火車站前來參觀，購置絕佳物業，出租賺取可觀收益，萬勿錯過！

詳電﹕Gordon 0403 124 852/Cathleen 0416 822 688 議價出售 Hurstville

307/7 Washington Avenue

•室內時尚定制，採光充足，佈局絕佳，對買家和投資者極具吸引力，提供簡適生活，位置卓越 •北面理想朝向，緊鄰 Hurstville 火車站，巴士站和購物區，這套 2 居室保安公寓設有電梯，室內寬敞，生活區明亮，位置十分便利。 •位於四樓，客廳和飯廳通向寬闊帶棚陽臺，盡覽秀麗的街景和城景 •現代廚房為開放式設計，配置燃氣灶，不銹鋼廚具和時尚花崗岩臺面 •公寓總面積約 128 平方米 •2 間臥室十分寬敞，均帶入牆櫃，可通至露臺。主臥套房浴室帶獨立淋浴和浴缸。

19/11-13 Treacy Street

市新上

這套現代全磚 2 居室公寓位於保安公寓樓，位置便利，短途步行可至圖書館、火車站、美食飯店和 Westfield 購物中心。 •寬敞 2 居室公寓帶入牆櫃 •主臥套房浴室設按摩浴缸 •寬敞開放式客飯廳 •向陽陽臺 •現代廚房配置燃氣灶和雲石臺面 •位於 Hurstville 公立學校校區 •自住和投資皆宜 •度假風設施包括健身房和泳池 •上鎖車庫

參觀﹕週六 2-2:30PM

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詳電﹕Christine 0409 226 126/Dennis 0439 388 328

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詳電﹕Cathleen 0416 822 688/Gordon 0403 124 852 n0321203b Hurstville 議價出售 Riverwood 29/14-16 Ormonde Pde

當您步入這套明亮 unit 的那一刻，即將為之理想佈局和優雅裝潢所驚歎。位於 2 樓，保安宅樓設有電梯，全磚結構。此物業特徵為： •2 間臥室帶入牆櫃 •主臥衛浴套房 •開放式生活區接鄰寬闊陽臺，宴客的完美之選 •現代廚房配置充足櫥櫃和臺面空間，燃氣煮食 •內部洗衣房 •上鎖車庫 •超便利地帶，步行可達 Hurstville CBD，火車站和巴士站支出費用：物業管理費：$849.21/季度，市政費：$341.00/季度，水費：$177.91/季度內部面積：105 平方米。總面積：124 平方米

詳電﹕Christine 0409 226 126

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議價出售

參觀﹕週六 12-12:30PM

支出費用：

現場拍賣﹕2018 年 8 月 18 日 2:30pm 詳電﹕Christine 0409 226 126/Dennis 0439 388 328

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精緻北向公寓

預約參觀

投資者和年輕家庭的理想置業機遇，購置這套現代 2 居室公寓，位置卓越，步行可達購物區，當地咖啡廳和公交設施，盡享時尚生活。位於開發成熟的 Washington Park，享受獨有的社區生活。 - 寬敞客廳，獨立進餐區 - 2 間雙人臥室均帶入牆櫃，主臥為衛浴套房 - 開放式雲石廚房配置不銹鋼燃氣廚具 - 現代浴室，獨立內部洗衣房 - 空調，可視對講系統 - 保安地下泊車位和儲物箱

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1003/18 Woodville St 預約參觀

Hurstville 中心華宅

議價出售

這套近新超現代公寓十分精緻，完美融合現代生活和實用設計。位於安全宅樓的 10 層，可在陽臺欣賞迷人街景。數分鐘可至 Hurstville 和 Westfield Shopping Centre，投資自住皆宜。 •2 間臥室帶入牆櫃•主臥為衛浴套房 •寬敞明亮的結合式客餐廳•超大陽臺，盡覽迷人城景 •內部洗衣房•廚房配置凱撒石臺面和不銹鋼優質廚具 •電梯可達保安車庫 •步行可至火車站，Westfield 購物中心和一系列美食餐飲區

0416 384C21-1217A 822 688 688 詳電﹕Gordon 0403 124 852/Cathleen 詳電﹕Gordon 0403 124 852/Cathleen 0416 822 688 詳電﹕Gordon 0403 124 852/Cathleen 0416 822n0321217f n0321212b 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

南區

2018 年 7 月 20 日星期五

Southside Properties

Hurstville

168/323 Forest Rd

優質公寓，盡覽街景入口位於 Bridge Street，位於 7 樓，全磚 2 居室寬敞公寓，位置理想，步行數分鐘可至 Hurstville Westfield，火車站和巴士站。設計有開放式客飯廳，通向娛樂陽臺，盡覽迷人街景。特徵包括： •2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房 •美膳廚房配置雲石臺面和燃氣灶 •超大浴室設獨立淋浴和浴缸 •雙玻璃窗和滑門 •內部洗衣房帶幹衣機 •中央空調，對講系統 •電梯直達上鎖保安車庫 •度假設施包括泳池，健身房和花園

02 9588 1122

Southside Properties

2 2 1

參觀﹕週六 3-3:30pm 或預約出售﹕$600,000-$640,000 詳電﹕ Maggie Diu 0424 503 568 Frank Digiacomo 0422 264 889

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446 Railway Pde Allawah NSW 2218 www.century21.com.au/southsideproperties

Kogarah

14/25 Robertson St

便利地段，頂層公寓這套頂層公寓明亮通風，坐落於備受歡迎的 Robertson Street。約 250 米可達 Kogarah 火車站，舉步可至 Kogarah 中心 CBD，醫院和多所精選學校，提供簡適時尚生活和便利，完美的首置或投資之選。強烈建議您前來參觀。 •2 間臥室帶入牆櫃 •結合式客飯廳裝有空調和陽臺 •新翻新廚房配置玻璃灶台和飾品櫃 •全屋鋪設木地板 •上鎖車庫帶內部通道和儲物區 •舉步可至多所優質學校，公園和商店

02 9588 1122

46 Henry Kendall Ave

時尚現代住宅這套全磚精美呈現的家庭住宅採光充足，配置高端裝潢和設施，佈局寬敞，後院容易維護，建有帶棚 BBQ 燒烤區。 •4 間臥室，主臥為衛浴套房 •寬敞明亮正式和休閒生活區 •優質廚房配置凱撒石臺面和早餐台，洗碗機 •時尚浴室，設獨立淋浴和浴缸 •中央空調，木地板，LED 射燈 •側邊車道通至上鎖車庫和儲物區，工作坊，另有多個泊車位 •適合孩子們玩樂的後院，帶棚娛樂區設 BBQ 設施 •內部洗衣房，保安對講 •舉步可至 Padstow Heights 公立小學

02 9588 1122

2 1 1

參觀﹕週六 2-2:30pm 或預約出售﹕$600,000-$625,000 詳電﹕ Maggie Diu 0424 503 568 Frank Digiacomo 0422 264 889

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446 Railway Pde Allawah NSW 2218 www.century21.com.au/southsideproperties

Southside Properties

Padstow Heights

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

Southside Properties

4 3 4

參觀﹕週六 11:30-12pm 或預約現場拍賣﹕2018 年 8 月 4 日週六 12PM 詳電﹕ Maggie Diu 0424 503 568 Frank Digiacomo 0422 264 889

N1431-1217A

446 Railway Pde Allawah NSW 2218 www.century21.com.au/southsideproperties

Revesby

4 3 2

16A Paten St

獨立產權 Duplex（約 330M2）雙層卓越住宅，提供舒適家庭生活，十分便利，裝潢優質，設施現代。數分鐘步行可至 Revesby CBD，火車站，學校，巴士站和各類設施，成長型家庭的理想之選。 •4 間寬敞臥室均帶入牆櫃 •主臥設獨立浴室，衣帽間和陽臺 •明亮正式和休閒開放式客飯廳接通燃氣點 •現代廚房配置不銹鋼廚具，燃氣灶和早餐台 •高天花，優質地磚，木地板 •寬敞浴室全面鋪磚，設獨立淋浴和浴缸 •內部第三間衛生間帶外部通道 •第三間浴室獨立開來 •超大娛樂後院建有帶棚陽臺 •遙控上鎖車庫設儲物區，帶內部通道

02 9588 1122

參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約出售﹕議價出售詳電﹕ Maggie Diu 0424 503 568 Frank Digiacomo 0422 264 889

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華聲地產 Herald Property Sydney

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Good View Properties

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現代 2 房 2 衛帶電梯中層保安單位。寬敞明亮客飯廳，裝飾典雅舒適。開放式廚房，煤氣煮食。主人套房，木地板，空調，觀景大陽臺。保安車位，設施齊備。總面積 125 平方米，步行至火車站和商場。 N0521211a

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南區

2018 年 7 月 20 日星期五

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1806/2 Jack Brabham Dr 參觀﹕週六 10-10:30AM

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華聲地產 Herald Property Sydney

Epping

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室•寬闊 I 型陽臺，盡覽街區水景•寬敞明亮結合式客飯廳•鄰近火車站和 Westfield 購物中心•保安泊車位，可泊二車•總面積約 187 平方米

詳情﹕Jennifer Ye 0425 337 523 n0441215a 詳情﹕Jennifer Ye 0425 337 523 n0441199b

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議價出售 Rooty Hills

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設計現代的全新宅邸，拥有奢华装潢，5 间双人卧室，開放式厨房和時尚浴室，位置完美，位於高处，盡覽奥林匹克公园和 Parramatta 河流美景。步行可至 Eastwood 火车站，公立学校和購物中心：•主卧衛浴

套房设衣帽间•美膳厨房配置凱撒石台面和高端厨具•4 间浴室，內部洗衣房•自动車庫帶內部通道，安全警報系統以及監控攝像頭•中央空調•拋光木地板•位于 Eastwood 公立学校学區

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華聲地產 Herald Property Sydney

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一年新 2 睡房雅柏文，寬敞客飯廳，主人套房，開放式廚房，煤氣煮食。客廳設有分體式空調，入牆櫃，特大光猛陽臺，東北朝向，室內洗衣房，保安車位。總面積共 110 平方米，數分鐘步行至火車站，及 Westfield 購物中心。鄰近一切。

詳電﹕YY 梁太 0414 601 168

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首次置業﹐ 首次置業 ﹐可免印花稅

華人置業

Good View Properties

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