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便利佳位，近當地火車站等設施，躍層式頂層美 居，寬大開放式佈局，高天花客飯廳，底層優質新 2 大睡房，主人套房，寬大睡房，均帶入墻櫃 地毯，樓上地板，睡房通至陽台。主人套房。浴室 陽台通至睡房及客廳，美膳廚房，石質檯面， 帶獨立浴缸。花崗岩廚房，不鏽鋼廚具。保安系 煤氣煮食 統，可視對講系統，遙控大門。保安雙車位，電梯 摩登浴室，內部洗衣房，可視對講系統 通達。度假式設施如泳池，健身房，遊樂場。近 Strathfield 及 DFO 購物中心。 輕鬆至商店，公園等一切設施
Auburn 128/6-14 Park Road
上佳地段，頂層美居
全磚雅柏文，公園後部佳位
$659,000-$689,000 Silverwater $630,000-$650,000 Granville $629,000-$659,000 Olympic Park 參觀：週六 12:30-1PM
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111/79-87 Beaconsfield St
1
首選佳位，全新雅柏文
參觀：週六 12:30-1PM
2
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離式空調。內部洗衣房帶烘乾機。花崗岩檯 內。樓上 1 房雅柏文，寬大開放式客廳，飯 面，煤氣煮食。洗碗機。保安可視對講系統。保 廳通至微風陽臺，入墻櫃，摩登廚房，煤氣 安車位。漫步至一切設施，學校，火車站。每季 煮食，空調。樓下工作室，面西陽臺，睡房 度物業費$425，市政費$168，水費$174。 帶入墻櫃，摩登浴室，小廚房。
即將拍賣 Rhodes 參觀：週六 12:30-1PM
507/28 Rlder Boulevard
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參觀：週六 10:15-10:45AM
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1
1
奢華 2 房美景雅柏文
首選佳位，摩登 3 房雅柏文，頂層佳位，近當 精品 2 房雅柏文，中心佳位，近當地一 地火車站，購物中心，公立學校等。舒適生活 切設施，零售區等，光猛開放式客飯 區帶空調。3 大睡房，主人套房。美膳廚房，煤 氣煮食。保安車位，帶鎖儲物櫃。摩登浴室。
廳，美膳廚房，石質檯面，不鏽鋼廚
內部洗衣房。每季度市政費$276。水費$174。 具，近咖啡店，餐館，輕鬆至 M4 高速
等。
物業費$599。
出售
Campsie
$950,000 起 Ryde 參觀：週六 11:15-11:45AM
1611/1 Australia Ave
2
罕見良機 3 房雅柏文
雙居美宅，雙收入良機
Eastwood
參觀：週六 11-11:30AM
3
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近火車站，當地 CBD，商店，購物中心等，全新 輕松進出 M4 高速等一切設施。優質雅柏 雅柏文。入墻櫃。寬大主人套房。寬大陽台。分 文，寬大生活區，頂層佳位，近新保安樓宇
14 Raimonde Road
5/201-203 William St
503/29-31 Porter St
預約參觀
14/94-98 Beamish Street
預約參觀
售
出 商鋪
5
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Eastwood public 校區 1144 平方米地盤，靈活佈局，當地公立學校學區內，雙 層美宅，完美適合投資或自住，潛質優厚可分開出售 （STCA） ，5 大睡房，寬大前廊，優質內飾，光猛開陽，周 圍優質住宅環繞，近學校，商店，輕鬆至一切設施。5 大 光猛睡房，書房，娛樂室。開放式客廳，高天花。木質廚 房，花崗岩檯面，煤氣煮食，優質不鏽鋼廚具。正規休 閒飯廳。易打理木地板。寬大上鎖雙車庫，獨立車庫大 門。管道空調。
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雙層美景雅柏文
奢華雅柏文
絕佳投資良機
完美佳位，躍層式 2 房帶書房雅柏文，便利佳 位，五樓，西北向娛樂呀陽台可欣賞美麗水景， 寬大室內外生活空間，雙層佈局，玻璃滑動大 門通至室外，近購物中心等一切便利設施，煤 氣煮食廚房，石質檯面，不鏽鋼廚具，樓上主人 套房。空調。近商店，公共交通。保安地下車位。 上鎖儲物。讀書區。
迷人奢華度假式雅柏文，河邊佳位，近公 共交通，商務停車場，購物中心等，五樓頂 層佳位，可欣賞迷人 Parramatta 河景，2 大 睡房，寬大陽台，歐式開放式客飯廳，時尚 廚房，優質不鏽鋼廚具，冷暖循環空調，近 餐館，咖啡店等。
上佳地段，中心佳位，零售店鋪，自營商業良機 特點: 輕鬆至 Campsie 一切設施，底層佳位，零售/辦公 室面積約 65 平方米 1 車位，現有租客 lupp-1-1166T
Boulevarde 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2017 年 7 月 7 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
內西區
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Boulevarde
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內西區
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2 offices working together
CROYDON PARK
Inner West
21 Fountain Avenue
該近新家居採用上等工藝，經過奢華翻新，確保了最優質生活享受。迴 旋靜街便利位置，近環 CBD 交通，受歡迎學校和公用場地。功能性佈 局，有多個功能性生活區，包括正規客廳，獨立餐廳，家庭廳/電視房直 通鋪磚露台以及平整草坪區。優質石質廚房帶燃氣廚具，島式檯面和 步入式餐具室。有 4 寬敞睡房，宮殿式主臥套房帶步入式衣帽間和衛 浴套房以及書房/辦公室和分區空調。另有：遙控門直通雙車位車庫& 安全車位（可停放另 2 輛車） 。
ASHFIELD
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
4
為舒適家庭生活而設。位於 Summer Hill 邊界超級搶手位置超 555 平米地 塊 上。僅 數 米 即 至 Trinity Grammar, Yeo Park。近 Ashfield 和 Summer Hill 商場和火車站。採用寬敞佈局，有 4 雙人睡房，其中 3 睡房帶入墻櫃，正 規客廳，3 壁爐，木質地板，華麗挑高天花板，和精緻細木工製品。有 2 浴
4
參觀
週六 12-12:30pm&週四 5:30-6pm
拍賣
7 月 22 日週六 1pm 現場拍賣
詳電
Vicki Peters 0423 833 472
9744 1212
www.eldersinnerwest.com.au
82 Victoria Street
ROMETH 是一處雙層磚屋。將聯邦式特色與現代擴建完美結合起來。專
3
4
2
參觀
週六 1-1:30pm & 週四 5:30-6pm
拍賣
7 月 29 日週六 2pm 現場拍賣
詳電
Raimond Campione 0400 146 436 9799 1400
3
室，寬敞燃氣/木質廚房和獨立餐廳/家庭廳直通後部寬敞花園，帶小屋，實 數露天娛樂理想之選。側車道直通車棚，車位可停放另外 2 輛車。
www.eldersinnerwest.com.au 11507-a-1166T
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2 offices working together
CROYDON PARK
5
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週六 1-1:30pm&週二 5:15-5:45pm
拍賣
7 月 29 日週六 1pm 現場拍賣
詳電
Gavin Sanna 0412 324 224 9799 1400 Kristian Contos 0421 552 155 9799 1400 www.eldersinnerwest.com.au
2
1
該公寓正對名望 Burwood Park。專為優質生活和娛樂而設，可盡享
參觀
週六 10-10:30am
優質生活方式。步行 100 米即至 Burwood 購物區，Westfield。近受歡
拍賣
7 月 29 日週六 10:15am 現場拍賣
詳電
Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212
帽間。新近翻新精緻浴室，翻新廚房，空調，生活區帶滑動門，直通北
4
參觀
1/2-8 Park Avenue
迎學校和火車站。優質設計，2 寬敞睡房帶入墻櫃，主睡房帶步入式衣
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Inner West
1 Stiles Street
該 2 層靚麗全新磚結構家居天堂有奢華設備，上乘質量。按照上乘標準進 行建造。位於迴旋靜街 613 平米地塊上，可覽 Henley Park 美景，近受歡迎 學校和環 CBD 交通。有 5 寬敞睡房，其中 3 睡房帶衛浴套房和步入式衣帽 間，美膳主廚房帶步入式餐具室，優質廚具和凱撒石島式檯面。正規客廳 和餐廳/家庭廳直通寬敞鋪磚娛樂露台。其它亮點包括：上層休息室/多媒 體室，書房區，空調，安全警報系統，遙控雙車位車庫，額外安全車位可停 放 2 輛車。另有獨立工作室帶小廚房&浴室。絕佳家庭環境，優雅舒適。
BURWOOD
內西區
2017 年 7 月 7 日 星期五
1
向採光鋪磚陽台。其它亮點包括：寬敞內部儲物室，內部洗衣房和地 下安全車庫。中心位置，便捷至一切，一定會深受明智買家喜愛。
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內西區
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2 offices working together
CROYDON
Inner West
67 Cheltenham Road
Terrace No.3 朝北向，朝向理想。有迷人內部空間，令人羨慕位置。Burwood Girls, Croydon Public 和 Holy Innocents schools 讀書區內寧靜位 置。漫步即至 Burwood 和 Croydon 商場，餐廳和火車站。經過現代翻新，寬 敞燃氣廚房帶石質島式檯面，3 睡房帶入墻櫃，寬敞主睡房帶衛浴套房。流 暢生活區和獨立餐廳帶空調和高端內置櫥櫃，直通採光私密砂岩鋪磚露台 （有遙控可伸縮遮陽蓬） 。其它亮點包括：寬敞洗衣房帶儲物區，第 3 衛生間， 內部入口直通雙車位遙控車庫，額外車位和 3 精緻花園區。便利易打理生活 方式，可直接入住享受生活。
STRATHFIELD SOUTH
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
3
參觀
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週六 12-12:30pm&週三 6-6:30pm
拍賣
7 月 29 日週六 12pm 現場拍賣 （如未預先售出）
詳電
Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212 www.eldersinnerwest.com.au
7 Brooklyn Street
該雙面臨街原裝家居位於寧靜挑高街道上，經過全面翻新，擴建 或推倒&重建。位於 701 平米完美地塊上，有 15.24 米寬敞臨街 面。步 行 即 至 Strathfield South 和 St Anne’s school，以 及 環 CBD 交通。寬敞佈局，有 3 雙人睡房，日光室/第 4 睡房，寬敞客廳 和獨立餐廳。寬敞車道帶多個臨街車位，有車庫，後部寬敞平整 草坪區，採光充足。寬敞地塊，優質機會。可直接入住，萬勿錯過。
2
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參觀
週六 12-12:30pm
拍賣
7 月 22 日週六 3pm 現場拍賣
詳電
Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212
1
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內西區
2017 年 7 月 7 日 星期五
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2 offices working together
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Inner West
考 參 00 位 0 價 60, $5
BURWOOD
21/22-44 Park Avenue
該公寓位於完美位置。十足便利，正對 名望 Burwood Park，步行 190 米即至 Westfield 商場，當地餐廳，近火車站和 名望學校。新近經過翻新，可直接入 住，實數首置買家或想要豐厚回報和 資本增長的投資者理想之選。採光佈 局，有 寬 敞 客 廳/餐 廳，雙 人 睡 房，浴 室，洗衣房，設備齊全的廚房和獨立儲 物室。
BELFIELD
1
ASHFIELD
12/38 Wallace Street
該別墅位於最優質綠蔭街道上受歡迎且
參觀
週六 10-10:30am
拍賣
7 月 22 日週六 10am 現場拍賣
詳電
Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212
維護良好的‘Oaks’帶門住宅區內，可便 捷 至 Ashfield 和 Summer Hill 的 商 場， 交通，學校和受歡迎餐廳。有 2 睡房，寬 敞主浴室，第 2 衛生間，現代燃氣廚房，
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參觀
週六&三 11-11:30am
拍賣
7 月 15 日週六 11am 現場拍賣
詳電
Gavin Sanna 0412 324 224 9799 1400 Kristian Contos 0421 552 155 9799 1400
開放式客廳-用餐區直通北向庭院，採 光充足。另有：車庫，車棚，蔥鬱花園，泳 池帶功能間。寧靜位置，實數尋求舒適生
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22 Chisholm Street
該新近翻新住宅位於 Strathfield South 寧 靜獨有區域。寬敞舒適，實數優質之選。近 公園，學校，交通，商店和受歡迎餐廳。一切 近在咫尺。迷人特色佈局，3 雙人睡房，入墻 櫃，正規客廳，餐廳帶壁爐，家庭廳/電視房 帶法式門，直通寬敞鋪磚娛樂露台，私密花 園帶平整草坪區。其它亮點包括：寬敞現代 凱撒石廚房帶島式檯面，翻新浴室，閣樓儲 物區/書房，以及獨立工作室/青少年休息 室。另有鋪磚車道和 2 臨街車位。
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參觀
週六 12-12:30pm
拍賣
7 月 15 日週六 12pm 現場拍賣
詳電
Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212
www.eldersinnerwest.com.au
活方式的人士理想之選。
BELFIELD
www.eldersinnerwest.com.au
21 Margaret Street
該家居採用現代式樣，實數時尚家居天堂。 有優質設備，採用單層易打理佈局。位於適 合家庭生活區域 527 平米採光地塊上。僅片 刻即至受歡迎學校，交通，Rudd Park，當地 商店和咖啡廳，餐廳。流暢設計，有 3 雙人睡 房，正規客廳，正規餐廳，後部獨立電視房/ 家庭廳（可作第 4 睡房）直通後部鋪磚娛樂 區，周圍有平整蔥郁草坪和花園，中央第 2 採光露臺區朝北向。另有：新近翻新燃氣凱 撒石廚房，2 浴室和充足安全車位，側車道 直通上鎖車庫和額外儲物空間。
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參觀
週六 12-12:30pm
拍賣
7 月 22 日週六 2pm 現場拍賣
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Tony Licastro 0426 237 349 9744 1212
www.eldersinnerwest.com.au 11507-d-1166T
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內西區
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2 offices working together
Inner West
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考 5,00 參 2 位 -$9 價 0 0 ,0 5 82
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GREENACRE
253 Roberts Road
該全新家居關注式樣和功能性，令人印 象深刻。確保了現代舒適生活&價格合 理。4 睡房帶入牆櫃，主睡房帶步入式衣 帽間，衛浴套房&入口直通陽臺。精緻廚 房帶燃氣廚具&40mm 石質島式檯面，靚 麗浴室帶優質設備&空調。開放式客廳& 餐廳直通鋪磚露臺，實數露天娛樂理想 之選。有採光平整草坪區。內部入口直通 雙車位遙控車庫&有額外臨街車位。便捷 至商場，學校，公園&交通。
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參觀
週六 11-11:30am
拍賣
7 月 22 日週六 11am 現場拍賣
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Frank Como 0418 245 463
GREENACRE
5 Old Kent Road
3
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可供最大家庭生活。可在未來獲得收
參觀
週六 2-2:30pm
入，獲得 DA 批文，可建造額外 2 睡房
拍賣
7 月 22 日週六 12pm 現場拍賣
詳電
Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 Vicki Peters 0423 833 472 9744 1212
住宅。現有家居經過翻新，有寬敞花崗 岩廚房，翻新浴室，寬敞車道直通鋪磚
9744 1212
6
露臺和車棚，實數露天娛樂理想之選。 900 平米地塊朝北向，有工作間，寬敞 花園和草坪區。可建造 3 獨立住宅，作 為殷勤住宿或者獲得額外收入。
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GREENACRE
1 Gosling Street
該 2 層寬敞家居採用優質佈局，設備齊 全，可為大家庭提供充足生活空間。位於 寧靜綠蔭街道上，有 5 寬敞睡房，主睡房
Vera Quiyan Tu
Lynda King Chen
vera@eldersinnerwest.com.au
lynda@eldersinnerwest.com.au
0420 770 177
0450 899 188
帶衛浴套房，空調，家庭廚房，2 額外浴室 和第 4 衛生間。正規客廳和餐廳帶教堂 式挑高天花板，有獨立家庭廳/電視房。 側入口直通 4 車位車庫，可將其改造成
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參觀
週六 1-1:30pm
拍賣
7 月 15 日週六 1pm 現場拍賣
詳電
Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 9744 1212 Vicki Peters 0423 833 472 9744 1212
獨立房間（STCA） 。可覽市區美景，有儲 物庫房以及鋪磚娛樂區。
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Strathfield 9745 2733
Richardson & Wrench Strathfield Suite1﹐Ground Floor 30-34 Churchill Ave Strathfield NSW 2135
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Lawrence 莊先生 0412 268 074
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（STCA） ，寬車道至車庫，儲物遮棚，近當地火車站， 查詢：Michael Mouhajar 學校，公共交通，餐館，公園等。
0420 820 200
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2017 年 7 月 7 日 星期五
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西區 南區
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眾望所歸 6 次傑出地產公司 獎項獲得者 24 Kent St LIDCOMBE Regents Park參觀：星期六 12:30-1PM 現場拍賣 Lidcombe
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現場拍賣：2017 年 7 月 15 日 星期六 11AM 查詢：Frank La Malfa 0401 316 877 n2771164b
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查詢：Joseph Daidone 0411 333 954
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便利位置，寬敞大地
潛質優厚，周租可達$390 查詢：Frank La Malfa 0401 316 877
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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西區 南區
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西區
2017 年 7 月 7 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney 李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A
Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A
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$560。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
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*住宅區後部位置
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*2 睡房和書房區 *2 浴室（包括衛浴套房）
*衛浴套房
*入墻櫃&挑高天花板
*鋪磚生活區
*現代廚房帶燃氣灶
*挑高天花板
*2 陽台，可覽底層開闊美 景
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2
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Merrylands
1
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全磚家居 藍籌位置 設備齊全 *雙層磚&混凝土結構 *6 寬敞睡房 *主睡房帶衛浴套房&步入式衣帽間 *3 浴室&4 衛生間 *正規客廳&餐廳 *家庭廳和樓上起居室/電視房 *木質廚房帶燃氣灶 *休閒用餐區 *優質木質樓梯 *空調 *雙車位上鎖車庫 *鋪磚&木質地板 *採光充足 *儲藏室 *3 陽台 *地下室 *混凝土板 *面積超 50 坪 *地塊面積：695 平米（約） *優質家居，卓越位置，稀缺置業機會
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西區
2017 年 7 月 7 日 星期五
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地址: 3/287 Beames Ave Mount Druitt NSW 2770
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迷人家居 寧靜位置 該 3 睡房迷人磚屋位於迴旋靜街約 548 平米地塊上。獨立客廳 帶分體空調。翻新木質廚房/餐廳帶電爐灶，抽油煙機和軟木地 板。翻新浴室。主生活區鋪設有 Cyprus 松木拋光地板。前部窗 戶有安保百葉窗。後部獨立涼棚周圍有易打理寧靜花園，實數 室外娛樂完美之選。花園庫房和四周帶柵欄的後院。近商店， 學校，交通，醫生，醫院，幼兒園，游泳中心，運動場，俱樂部，酒 館，射 擊 場，高 爾 夫 球 場。開 車 約 9 分 鐘 即 至 Mount Druitt Westfield 和火車站。
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市場快訊
2017 年 7 月 7 日 星期五
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Jamie Durie 與嘉冕地產強強聯手 悉尼西區重鎮將現頂級設計
2017 年 6 月 27 日悉尼專電---悉尼西區重鎮 Liverpool 和 Parramatta 近年來發展迅速，經濟蒸蒸日上日益繁榮。隨著悉尼領先的發 展商嘉冕地產(Coronation Property)在這裡開發改造項目，並與包括 Jamie Durie 這樣蜚聲全球的設計師和創意大師合作，這一帶的居民 們將從中獲益匪淺。 Durie 先生是 Durie Design 設計事務所的創始人，在國際上屢次獲得大獎，這次通過與嘉冕地產的合作，將把世界級的景觀設計帶入 位於其在 Liverpool 開發的 The Paper Mill 項目，以及位於 Parramatta 的菲利普 8 號公館項目(8 Philip St)。 The Paper Mill 項目共有 882 套精品公寓分佈於 4 幢大廈內，Durie Design 設計事務所將負責把喬治河(Georges River)以及周邊海 灘進行重新規劃；在 Parramatta 的項目中，則將負責菲利普 8 號公館 55 層大廈的景觀設計。 Durie Design 設計事務所之前的作品涵蓋了全世界，包括新加坡的 Singapore Bay foreshore, 西班牙的 Sheraton Salobre Resort Spain, 迪拜的 Albarari 以及澳洲本地的 Hayman Island Resort，並屢獲大獎殊榮，包括澳洲最佳住宅開發的 PCA 大獎，以及倫敦切爾西 花展(Chelsea Flower Show)的金獎。 Durie 先生表示，他對於能夠在悉尼西區大展身手的機會振奮不已。 “我們設計理念的目標是營造濃厚的社區感，尤其是通過花園和綠化帶巧妙的設計來實現這個理念。” “我們將設計一些可以互動的空間，人們可以在這裡用餐，燒烤，曬太陽和玩耍，我們的景觀設計將帶給業主們歸屬感和我們稱之為 目的地設計的東西。” “無論是陽台或庭院，房頂，公園地還是水邊，我們的理念是如果人們有地方去的話，整個建築就有了生氣和活力，而不是一幢死氣沉 沉的建築物。” Durie 先生說 The Paper Mill 項目河畔小區的再激活項目是一個都市轉型的完美例子。 “我覺得嘉冕地產的喬治河重振計劃非常棒，通過改進公共出入通道，開放了海灘的前岸並真正地宣告這個美麗的河道的再次煥發 活力。” “通過把聚焦點重新回到之前無人使用的河畔，改變利物浦地區都市規劃的面貌。The Paper Mill 項目是利物浦地區第一個採用這種 方式的樓盤項目，我急切地盼望着它的不斷推進，因為它的落成將為這個地區的都市更新項目設立基準。” 他進一步補充道，The Paper Mill 面向喬治河，居民們可以盡情享受濱水生活，而景觀設計將實現把這種與水濱的連接與融合最大 化。 “竣工後，充滿本土特色的本地植物和花卉將會鼓勵吸引動植物回到這個地區。最終，這將打開喬治河的前岸並有助於為本地居民， 業主和來訪者提供一個重要的值得一去的地方。” 同時，在 Parramatta 的菲利普 8 號公館，Durie 先生說他打算運用他的“內外騰挪轉換”設計哲學，實現室內和室外空間的無縫完美轉 換。 “我們將把這典型的澳洲風格的生活格調應用在大廈的入口，頂層酒吧，帶躺椅的大露台和街景。” 屋頂花園將以本地的澳洲花卉品種為特色，打造一個秘密的花園綠洲，並在其中穿插一些親密的聚會空間。 “花園將不再只能遠觀，而是構成了居民們居在其中，其樂融融的生活的一部分。已經長成的樹木形成了一片小樹林，精心挑選的植 物凸顯金色，與大廈的銅色相應成輝。” 嘉冕地產的執行董事 Joseph Nahas 先生確認了公司將把最優質的設計帶給悉尼西區人們的承諾。 他說， “我們將竭盡所能，傾注全部的心血打造一個世界級的建築以及廣受社區居民喜愛的物業。” “幸運的是，澳洲擁有一些全球最富創意的頂尖人才，他們對本地文化瞭如指掌，這就是我們為什麼在悉尼西區的項目中，除了和 Jamie Durie 這樣的設計大師合作，還與別的例如 Woods Bagot 和 SJB 這樣在國際上獲得極高推崇的建築設計事務所合作。” “我們深感榮幸能夠通過這次機會改變悉尼西部的城市景觀，並且我們相信對於私營部門來說，這是一個通過提供智能的，集成式的 公共領域和便利設施回饋本地社區的極佳機會。” Coronation-ed-1166T
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市場快訊
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冬天裡的一把火 短短 7 個月之後 Parramatta 的公寓售價紀錄被再次刷新
2017 年 7 月 4 日悉尼專電---Parramatta 高檔公寓的價格紀錄再次被刷新！一位來自悉尼西區的商人近日購入了由嘉 冕地產(Coronation Property)開發的，預計於 2020 年竣工的菲力浦 8 號公館(8 Philip St)樓盤內一套頂層公寓，創造了本地 區又一個新的銷售記錄。 這位不願意透露姓名的買家購入的頂層公寓為 3 房，帶 4 個衛生間，位於這幢標誌性建築的 53 層，售價為 332 萬 5 千澳 元，這一價格刷新了去年年末由另一位買家創造的樓盤內最高售價的紀錄。 買家和他的太太之前住在悉尼的西北區，這次是屬於大屋換小屋，他們之所以選擇了菲力浦 8 號公館，是因為樓盤獨具 匠心的設計和頂級的內飾裝潢，以及樓盤的位置靠近他們各自的上班地點。 樓盤大廈高 55 層，最高的 2 層共有數套極盡奢華的頂層公寓，本次買家購入的正是其中的一套，寬敞大氣，擁有 190 平 方米的生活空間。菲力浦 8 號公館引以為傲的是樓盤超凡脫俗的品質，買家可以對由著名的 Woods Bagot 事務所主理的內 部裝修個性化定制。 嘉冕地產的銷售總監 Jason Soulos 表示，允許買家根據個人喜好進行個性化定制的服務是促成這位元買家和他太太決 定購買的決定性因素。 “顯而易見的是，能有機會與來自 Woods Bagot 設計事務所的澳洲最知名設計師之一 Domenic Alvaro 進行私人諮詢， 能夠親自挑選住所的情緒板，以及例如高檔葡萄酒櫃之類的附加配置，對於買家來說都具有強烈的吸引力。” “我們認為這個價位的頂級公寓應該配備這種高層次的服務，以確保買家和他太太能夠住進一個體現他們獨特和與眾 不同的個人品味和風格的家。” 另外一個促使買家作出決定的重要因素是菲力浦 8 號公館流露出來的紐約風格的感性和氣質。 Soulos 先生說， “買家特別提到令他印象深刻的是，大廈的低層是 5 星級的 QT 酒店，上層是住宅，這與他之前在紐約見 過的一些樓盤非常相似。” “更為錦上添花的是，Rockpool 餐飲集團旗下的兩家招牌餐館將會入駐菲力浦 8 號公館。” 事實上，這兩家新餐廳將與菲力浦 8 號公館規劃中的餐飲和娛樂區相得益彰，其中包括名為 Studio 54 的悉尼最高的屋 頂酒吧，與此同時 QT 酒店和度假村也在籌畫一家招牌酒吧燒烤餐廳，多個會議和活動中心，以及一個大舞廳。 8 號菲力浦公館由業內享有盛譽的跨國設計公司 Woods Bagot 設計，將包含 314 套高檔住宅，配備一房，兩房和三房的 各種房型可供挑選，另外還有單身公寓和頂層公寓。 樓盤預計將於 2020 年建成，竣工後將創造悉尼西區住宅大樓高度的新記錄，令人歎為觀止的精品高檔公寓蘊了眾多含 奪人心魄的當代設計項目，包括高品質的細木工手藝活，軌道式燈光系統，以及富有創意的陽臺可供居民享受戶外空間。居 民們還可以享受位於大廈 18 層的戶外無邊際泳池。Soulos 先生最後補充道， “菲力浦 8 號公館位於正在快速成為悉尼的第二 個市中心的 Parramatta 的中心地帶，集當代設計與生活方式的選擇為一體，配備超凡脫俗的精品酒店設施。” 有興趣的買家歡迎前來參觀嘉冕地產的最新潮的現場專案展示廳，這裡有一套按照 1 比 1 的比例精心打造的 3 房公寓， 不久就會因為施工的原因不再對外開放。 “我們目前已經接近銷售的尾聲階段，想要親身體驗我們高標準奢華公寓的買家請儘快預約參觀。” 項目展示廳和樣板房的開放時間為每週四至周日的上午 11 點至下午 4 點，其它時間可通過預約單獨參觀。預約電話為 1800 753 163 或者發電子郵件至 sales@coronation.com.au 如欲瞭解樓盤的進一步詳情，請致電 1800 753 163 或訪問官網 liveat8phillipst.com.au
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悉尼奧運村Ovation Quarter展廳盛大開放參觀 進入 2017 年，悉尼房產市場最熱門的議論投資區域莫過於奧運村 Olympic Park。多間上市大發展商如 AYMCI、Mirvac、Meriton、JQZ 和 Ecove 紛紛在奧運村推出全 新的住宅公寓社區，開盤第一日即銷售過半，取得了優異的市場銷售業績。 相信很多人對奧運村的印象，還停留在 2000 年激動人心的悉尼奧運會及每年奧運村舉辦的大型體育賽事或演唱會活動。新州政府在 1993 年 9 月 24 日贏得 2000 年 奧運會舉辦權之後，便開始在選址和籌備設計奧運村的過程中，有前瞻性地考慮到奧運會的盈利問題及奧運村後續規劃發展方案。在 2000 年舉辦完奧運會之後，大量的 臨時運動員熱身比賽場館及記者招待村陸續被拆除，取而代之的是數十棟拔地而起的現代化節能環保甲級寫字樓，如今已有 200 多間公司約 1 萬餘人在奧運村就業，並 且有四間教育機構（The Australian College of Physical Education, the NSW Institute of Sport, Charles Sturt University Sydney and Indian multinational S.P. Jain School of Global Management）約上千名師生在奧運村學習工作。 2010 年悉尼奧運村成為新州最受寵的贏家，新州政府首次提出了詳細的 2030 年奧運村發展方案，同時新州政府提出了悉尼市中心 Sydney CBD 至第二就業中心帕 拿馬塔 Parramatta 沿路的經濟產業和交通升級規劃方案。政府報告提到，由於悉尼奧運村恰好位於 Sydney CBD 及 Parramatta 這二大就業中心的中間位置，奧運村要發 揮好連接二大就業村的紐帶作用。在交通運輸上啟動 West Connex M4 高速公路升級方案及 Parramatta 至奧運村輕軌方案，在就業定位上讓奧運村更側重於科研、教育及 運動娛樂產業發展，在城市規劃上讓奧運村成為更加綠色的環保節能新興城市。**2016 年新州政府頒布了更加詳細完善的奧運村 2030 年可行性規劃方案，提出未來幾 年將融資撥款超過 100 億澳元，在奧運村興建 10,700 套住宅用於容納 23,500 位居民，在 M4 公路及 Carter St 之間興建占地 14 萬平米的高科技寫字樓園區並創造出 34, 000 個就業崗位，新增 100,000 平米零售商業面積並在 Carter St 興建大型購物村，並且為社區帶來更多生活配套如公園、中小學校及醫院。* 俗話說，春江水暖鴨先知。作為與政府有密切關係的大型上市開發商及商業集團，已經在 2014 年開始獲得內部信息知道新州政府有意投資打造奧運村成為新興的 現代化城市。這些公司不惜重金大量購買下足夠未來十年的開發用地儲備，累計耗資超過十五億澳元，累計開發投資將追加至接近百億澳元。經過約一年多的建築規劃 審批許可，2015 年開始，奧體村有高層住宅項目上市，更多的大型住宅社區項目開始在 2017 年上市。相對比規劃發展比較成熟的片區如綠色廣場 Green Square 和麥考瑞 就業村 Macquarie Park，奧運村擁有更加完善的政府規劃方案和商業集團投資加持，因此吸引了不少資深級別的房產投資者趕在現階段入市奧運村。 很多人會問，現在奧體村有幾個樓盤同時間在售，講究選哪一個樓盤比較好呢？筆者認為，作為一個醒目的買家一定要貨比三家，橫向對比每個樓盤的位置和特點方 能知道哪一個比較好。下面給大家推薦奧運村佔地最大，亦是性價比最高的一個項目“澳雲花園 Ovation Quarter” 。項目佔地十九萬平方米（相當於 452 個籃球場面積） ，擁 有學校、大型購物中心及多個社區公寓，配套風情商業街，下樓即有咖啡廳、餐廳及超市，周邊有 7000 平米及 30000 平米二個社區公園，有兒童樂園及足球運動場，中小學 學校可容納近 1000 名學生，是悉尼內西區配套最齊全的低密度大型社區。第一期“Emerald”全新上市，***1 房公寓僅售$595K 起，2 房 2 衛公寓 96 平米僅售$820K 起，高 層水景公寓 2 房 2 衛 100 平米僅售$895K 起。*** 光從團隊組合就能看出發展商對項目的精心設計策劃及尊貴品質打造。開發團隊實力介紹： 開發商 AYMCI : AYMCI 集團母公司 YMCI 總資產近 2000 億元，擁有雲南城投置業股份有限公司、雲南水務產業發展有限公司、萊蒙國際 3 家主板上市公司，一乘股 份 1 家新三板上市公司，擁有近 30 家全資（控股）公司和 20 多家參股公司，業務涵蓋城市開發、城鎮環境、健康、休閒、金融等領域。 設計事務所 KANNFINCH：擁有超過 55 年大型項目設計經驗，參與多個地標級別重大項目設計並且屢獲國際頂尖設計大獎。分公司及參與項目遍佈澳洲各大城市、 新西蘭、中國北京及阿聯酋迪拜。 創意設計事務所 Forst*collective：澳洲頂尖的創意設計公司，負責一線大開發商如 AMP Capital、Mirvac、Frasers Property、NSW Office of Environment and Heritage、 NSW Planning、Sekisui House and Coronation 的項目創意及品牌打造。此次將特意為 Ovation Quarter 項目打造與自然和諧相處、年輕時尚、有藝術氣息、有歸屬感的大型 住宅社區。 園林設計公司 Environment Partnership: 公司成立於 1977 年，至今 40 年時間參與了澳洲及亞太區超過 2500 個大型園林的設計，其中服務悉尼政府打造多個地標公 園項目，屢次獲得國際設計大獎。代表作品有悉尼海德公園 Hyde Park、藍山瀑布觀景台 Wentworth Falls Lookout、悉尼公園 Sydney Park、天文觀景臺 OBSERVATORY HILL The Rocks。 銷售策劃公司 LYTIN GROUP：力天集團 LYTIN GROUP 成立於 2009 年，是一家高速成長的房地產銷售策劃公司。為海內外投資置業者提供項目營銷、策劃定位、 舊房出售、出租管理等購房一站式服務。
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詳電﹕ 焦先生 0410 668 518 / 趙先生 0410 761 788
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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
38A
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2017 年 7 月 7 日 星期五
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出售 Campsie
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2017 年 7 月 7 日 星期五
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2017 年 7 月 7 日 星期五
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