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悉尼熱門租賃地區揭曉 Infinityby Crown Group 逆市而進﹐租客問詢逾千次 2019 年 6 月 19 日– 儘管目前悉尼租賃市場呈現偏冷趨勢， 但某些地區的租賃需求仍舊十分旺盛，皇冠房地產集團最近首 推的 Infinity by Crown Group 全新待租公寓，逆市而進，共接到 來自租客的 1000 餘次問詢，再創歷史紀錄新高。 皇冠房地產集團物業管理總監 Anthony Caudullo 表示，皇 冠物業代理（Crown Property Agency）擁有一支專業的租賃團 隊，自 5 月初在 Green Square 地區首次推出 100 套全新待租公寓 以來，一周內就收到了來自租客的 800 餘次問詢。目前問詢總 次數已逾千次，過半數公寓已成功租出。 Infinity by Crown Group 這座價值 5.75 億澳元的地標建築， 2015 年就已售罄，項目開盤當天即實現了 3.8 億澳元的高銷售 額, 名正言歸享有悉尼最受熱捧生活居所的美譽。這座建築傑作 由 Koichi Takada Architects 建築設計公司精心設計，高 20 層，大 樓標誌性的環行鏤空設計，尤為引人注目。326 套豪華公寓坐 落於 Botany Road 和 Bourke Street 拐角處，毗鄰新近落成的備受 好評的 Green Square 公共圖書館。 項目現即將竣工，居民已經迫不及待準備入住。由 20 家商 鋪組成的全新美食街及零售區、90 間客房的公寓式酒店、會議 中心、醫療中心、理髮店、乾洗店及兩家大型超市，居民可輕 鬆享受近在咫尺的生活便利。該開發項目同時也是 130 億澳元 Green Square 地區重建計劃的一座地標之作，未來幾年內，還將 分別落成一處新火車站及水上娛樂中心。 “我們在 5 月 4 日星期六首次推出 Infinity by Crown Group 全新待租公寓，開放當天共有 582 名租客到場參觀看房，” Caudullo 先生說。“目前我們已經受理了 52 份租賃申請——部 分租客給出的租金甚至比業主的定價還高。” “租賃宣傳活動一般來說可持續長達五個月，但這批公寓 很有可能會在三個月內全部租出，這在市場上是非常少見的， 即使在房源供不應求的情況下也很少見。這也充分表明，就目 前的租賃市場來看，位置優越、出租價位合理、配套設施完備 且毗鄰零售餐飲區的優質物業，依然非常搶手，可以很快租 出。” Caudullo 先生表示，今年對租客來說是幸運的一年，因為 悉尼租賃市場上有很多房源供應，租客可以細細挑選。他們借 此良機提升自己的生活品質，享受度假式配套設施的豪華生活 方式，例如，大熱的 Infinity 項目，其公寓就配備各類完善設 施，屋頂游泳池、屋頂花園、天空休息室，城市美景、水療中 心、健身房、鋼琴音樂室及私人影院，應有盡有。 “這可以說是十多年來第一次，租客的選擇如此之多，悉 尼各地幾乎都有現代化的公寓待租，”Caudullo 先生說道。
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媒體聯繫 Lina Guo 皇冠房地產集團傳媒主管 電話：(02) 9925 0088 或 0429 459 510 電子郵件：linaguo@crowngroup.com.au 關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及酒店式公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 及 工程師 Paul Sathio 共同創立，首個項目啟動於 1996 年。 自公司成立以來，皇冠房地產集團在悉尼眾多頂級黃金地段成功開發了一系列大型項目，其中包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、 Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布什)、Newington(紐因頓)、Pennant Hills(彭南特山)、 Rhodes(羅茲)以及悉尼 CBD 的 25 層最新落成項目 Arc by Crown Group。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備的項目組合價值高達 50 億澳元，其中正在悉尼開發的四個項目包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group,位於悉尼 Waterloo 的與三菱地所 Residence（Mitsubishi Jisho Residence）合作開發的 5 億澳元項目 Masteryby Crown Group，位於 Waterloo 的 Waterfallby Crown Group 以及位於悉尼東區最新地標 Eastlakes Live by Crown Group。 皇冠房地產集團於 2017 年 8 月在 Parramatta 推出首家套房酒店 SKYESuites，並於 2018 年 10 月推出 SKYESuitesSydney。 www.crowngroup.com.au 獎項與榮譽 皇冠房地產集團歷年來榮獲 30 餘個業內備受矚目的重大獎項。位於 Parramatta 的 V by Crown Group，於 2018 年獲得獲得由澳大利亞城市發展學會 （UDIA）頒發的新南威爾士州最佳商用混合建築獎，於 2016 年獲得國際房地產大獎澳大利亞最佳高層住宅建築獎。Infinity by CrownGroup 於 2017 年房地產界年會上被澳大利亞房地產委員會（Property Council of Australia）評為年度世界最佳項目之一。Skye by Crown Group 於 2017 年 榮獲澳大利亞建築商協會（MBA）新南威爾士州傑出住宅與綜合開發建築大獎。ArcbyCrown Group 於 2015 年被評為國際房地產大獎澳大利亞最佳住宅項 目獎。位於 Waterloo 的 Viking by Crown Group 於 2015 年獲得澳大利亞建築商協會（MBA）新南威爾市卓越建築大獎。2014 年皇冠房地產集團建造 的由 7 棟建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 獲得由澳大利亞城市發展學會（UDIA）頒發的 NSW President’s Award(新南威爾士 主席獎)，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。 crown-ed-1262T www.crowngroup.com.au/industry-recognition/
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2019 年 6 月 28 日 星期五
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租戶市場 房主應掌握的 5 個小竅門 租戶市場 在預計將會持續一段時間的這些具有挑戰性狀況的 影響下，房主能夠做什麼呢？ 房地產市場的週期屬性標明，這一現有租戶市場狀況不會持 續，並且勢頭會轉好。但在狀況發生改變之前，房主還是能夠做幾件 事情來使得獲取最近的機會最大化並且保護他們的投資權益。否 認、忽視或者盲目的樂觀並不是選擇。如果房主不接受現有市場狀 況這一現實並且採取積極行動的話，他們最終會致他們的投資於風 險之中。 以下就是在租戶市場中，房主應該掌握的 5 個關鍵小竅門： 1.打開雙方談判的大門 房主需要打開雙方談判的大門來滿足市場需求。如果房主並沒 有通過降低的租金或者更短期的租賃合同來調整的話，他們可能會 導致自己產生巨大的經濟損失。是的，回報變低了，但減少的每週租 金要比房子空著好得多。房主應該準備好談判，降低租金並且提供 更加靈活的合同以吸引或者留著租戶。也值得在續期日期之間與租 戶進行討論以確定他們的意向並且就新租約的條款進行談判。 2.提供獎勵措施 零空置率是房地產投資的神話，並且為了讓房產吸引到更多潛 在租戶或者讓它更受現有租戶歡迎，房主應該準備好提供獎勵措 施。容納寵物，添加注入花園維護, 安裝空調設施這樣的額外服務以 及提供一周的免費租金就是房主能夠激勵租戶和潛在租戶的號方 法。 3.尊重租戶 好的房東總是會公平且尊重地對待租戶們，但在現有租戶市場 中，值得付出額外努力。積極回應疑問，事先處理維護問題，主動提
供未經請求的額外服務（清理地毯或者支付花園整理費用）並且以 富有同情心且現實的態度來處理租金減少方面的請求。 4.提升外觀 在當前市場中，出租房產的外觀至關重要。設計優良的房產（有 優質裝飾以及諸如空調和車位這樣的額外設施）最會最具吸引力， 並且房租不需要因為考慮房產缺少什麼，以及應該在哪裡進行翻新 和改進以使其更有吸引力，讓居住更合理舒適。 5.具有營銷創意 在今天具有挑戰性的環境中，房主需要實施具有創造力且有遠 見的營銷策略以推銷房產，吸引最多的觀眾並且引發興趣。所有類 型的溝通管道都應該得以考慮。也值得僱傭專業人士，諸如有經驗 的房地產管理公司和用專業攝影師做市場廣告來獲得更好的結果。
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152/107 Pacific Hwy 參觀：週六11-11:30am&1-1:30pm
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91 Jersey Street, Hornsby 睡房 3 | 衛浴 1 | 車位 1
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23/1155 Pacific Highway, Pymble
Roseberry Rd
築面積，位於社區後方安寧地帶，採光充足， 數分步行可至 Pymble 火車站，商店和學校。 - 2 間臥室，2 間浴室，主臥衛浴套房設雙衣 帽間 - 寬敞起居和進餐區無縫連接北向平坦庭院 - 開放式廚房配置凱撒石檯面，接通燃氣 - 保安車位和儲物間 - 中央空調
$12M Belrose
罕有風水極佳玉帶環腰 Killara 獨特優質全磚大宅位於 2, 466㎡兩地塊大平地上，有多個優雅生活區，直通私密露天 位置，蔥鬱花園，平整大草坪，網球場和 IG 泳池。有令人印 象深刻的臨街轉角地塊，每邊均 46㎡前寬，帶 3 獨立車道包 括主入口處有環形車道。6 間超大睡房，書房，4 浴室，主臥 套房帶衣帽間。雅致客廳，宴會餐廳，家庭聽，陽光房。現代 廚房帶島式和步入式儲物間，直通休閑用餐區。寬敞娛樂室/ 父母休息室帶獨立入口。另一層帶獨立入口青少年住宿空 間/家庭辦公室。平整前置花園帶水景噴泉以及環形車道。平 整草坪，蔥鬱花園，標準網球場，IG 泳池和桑拿。3 車位車庫 和工作間。寬敞露臺，可覽迷人美景。步行即至火車站，巴 士，Killara High，商店和公園。近頂級私立學校。可翻新成高 貴輝煌富豪官邸，或分成二間獨立契興建大豪宅，更具潛質 開發變成三個地契（須市議會審批） ，每地契均有獨立車路。
7 Anoushka Pl
$2.3M Gordon
這套 2 年新 Monterey Estate 位於總開發區，極具建築設 計感，是 Belrose 最具價值生活之新標杆。位於安寧回旋 靜街，地盤平坦。為提供娛樂生活而設計的多個起居區， 分佈於雙層。此住宅坐落于家庭宜居之處，多家學校位 於附近，快捷可至商店，當地醫院和北海灘，數分鐘步行 巴士站可至市區，Chatswood 和北海灘。4 間臥室，2 間 浴室，客用化妝間•主臥衛浴套房的浴室設雙淋浴和化 妝台•寬敞客廳及書房可通往有蓋戶外娛樂區•開放 式主起居區空間十足，採光充足•寬敞廚房配置雲石檯 面，大量頂級廚具，燃氣灶，蒸爐和風力烤箱，充足儲物 空間等•另一戶外娛樂區和超大平坦後院方便建造泳 池或祖母房•安裝有 Boasts 中央空調，超大內部洗衣房 •自動門通向雙車庫，帶內部通道
208/71 Ridge St 預約參觀
$1M
近新 2 睡房+書房雅柏文，2 浴室（含 主臥浴室）。92 平方米。寬敞客餐廳 通向東面陽臺。開放式廚房配置煤氣 灶，不銹鋼廚具，玻璃防濺板和雲石 檯面。保安停車位和儲物間。 P584D-E-1262T
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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady
業 績 驕 人 ， 再 創 新 績 ！
信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽 “Emerald”大獎。在過去 20 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連續 4 年入選為最具 權威之 Top 100 Agent 名列內及連續 5 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara)，及入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之 資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄，及連續 3 年成功榮獲該區 Agent of the year 2018。她憑著豐富經驗，秉持 誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方 滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務， 她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一 直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399
全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA Anna 是唯一物業代理連續 5 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara) 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
全磚華宅 Gordon/Pymble
163 Tryon Road, East Lindfield
這套近新雙層全磚住宅擁有平坦地盤。舉步至 East Lindfield 小學，幼兒園，商店和巴士至市區， 北悉尼和火車站。Killara High 校網。絕佳物業，採 用最佳裝潢用料。其餘特徵包括： •5 間臥室，4 間浴室，主臥衛浴套房設衣帽間 •精緻入口門廳，高天花
•寬大正式客廳，中央空調
•精緻開放式廚房配置凱撒石檯面，進餐區，俯 瞰平坦後花園
•寬敞家庭廳通向風景如畫的後花園，建有帶棚 娛樂區和 BBQ 燒烤區
•遙控大閘，2 車位車庫帶內部通道
預拍賣 參觀：週六&週三 1:15-1:45pm
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
回旋靜街佳位，近新精緻住宅 迷人景色常伴，雪梨塔景，山谷美景等 Gordon/Pymble 9 Deakin Pl, East Killara
這套三層家庭住宅極具建築設計感，裝有德國產電梯，擁有最佳現 代設計裝貨，多個寬敞空間，完美的室內外佈局，以及平坦後院。盡 覽 180 度無垠峽谷美景，國家公園延伸至北海岸，往南眺望悉尼市 中心東部的迷人海景，向西欣賞北悉尼、St Leonards 和 Chatswood 的天際線之壯闊。位於 East Killara 安寧私密的回旋靜 街，舉步可至購物區，Killara High 和巴士站，East Lindfield 小學和 火車站。4 間寬敞臥室，4 間浴室（3 間套房浴室，2 間獨立化妝間）超大主臥套房設更衣室，獨立浴室，寬闊陽臺，盡覽迷人景色- 德 國進口定制凱撒石廚房配置集成歐式廚具，寬大早餐台- 精緻懸 浮樓梯通向樓上我是，或搭乘德國產電梯- 寬闊綠蔭前後草地，定 制岩石景觀，清澈水池- 4 個帶棚車位，另有 3 個泊車位- 地暖， Daikin VRV 中央空調，保安監控，遙控前門。絕佳地段，優質物業， 可遇難求。
超大近新全磚豪宅官邸 步行至商店，Killara High 校網 搭乘巴士至火車站
Gordon/Pymble
9 Savoy Ave, East Killara 預拍賣 參觀：預約 randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399
5 年新全磚豪宅官邸，坐落於 930 平方米靜街大地，數分鐘 可至當地商店，Killara High 校網，搭乘巴士可至 Killara 和 Lindfield 火車站和 Lindfield East 公立學校。奢華物業，用 料上乘，室內空間十足（513 平方米） ，搭配頂級裝潢。精緻 入口門廳設計有雙高天花，鋪砌花崗岩•園藝前花園，車 道設自動遙控大門•5 間超大臥室，5 間浴室（4 間為套房 浴室） ，主臥套房設衣帽間和北向陽臺•北向正式客廳，實 木地板，冷暖空調•開放式燃氣廚房配置島台和頂級廚具 •後院草地，雙上鎖車庫，儲物間
參觀：請預約 randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399
P584D-D-1262T
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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！ 恭賀 ANNA CHOW J.P.,LREA 是唯一物業代理連續 5 年再獲領
Agent of the Year 2019（East Killara）
連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理
此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發全澳不同房地產公司之 Top 7%最優 秀全年銷量冠軍。ANNA 周太平紳士是唯一物業代理連續 5 年在 East Killara 區獲 得 Agent of the Year 之最高業績獎項。閣下如要出售物業，當然要委託最高殊榮的 全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna Chow 0416 238 288/9498 3399 Agent of the Year 替你以最高價售出你的物業。
（周太平紳士）
J.P.
R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
m！ 5 8 . $1
超值
30 Warrington Ave, East Killara
西北朝向，盡覽 180°無垠峽谷美景/ 落日餘暉 漫步至商店，Killara High，巴士站 （前往火車站及 Lindfield East 小學） 城市巴士站，更可步行火車站
經過翻新的雙層磚屋，位於安寧回旋靜街，擁有開放式 起居和供拓展家庭居住的獨立寓所。西北朝向陽臺，可 觀賞迷人落日和秀麗景致。數分鐘步行至當地商店，咖 啡廳和飯店，Killara High，休閒公園，前往火車站和 Lindfield East Public School 小學的巴士和城市巴士 站。步行可達 Killara 火車站。 •4 間臥室，3 間浴室（2 間套間浴室） •寬敞客廳，寬大陽臺，欣賞西北向峽谷美景 •開放式廚房配置 Bosch 和 Miele 廚具 •獨立飯廳 •樓下寬大家庭廳，第四間臥室（衛浴套房）&第二間廚 房，青少年/姻親的理想寓所，設私密入口 •西北向超大平坦後院，可欣賞峽谷美景，可建泳池 •雙上鎖車庫，超大儲物區，回旋空調 •鳥兒的安寧棲息地，穿過圍欄可達 Garigal 國家公園 獨立 Granny Flat/青少年寓所帶獨立入口！立即搬遷入 住，之後規劃擴建或利用位置優勢增值！
Gordon/Pymble
拍賣：2019 年 7 月 3 日 6pm 於 Northbridge Golf Club, Northbridge 參觀：週六&週三 2 - 2:30pm randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399
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全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2018 年度
全澳華人 R&W No.1 Saleslady！
全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399
多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價 及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞首 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯 繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399
R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
Anna 是唯一物業代理連續 5 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara) 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理
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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
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超
24 Eastgate Ave, East Killara 此住宅坐落於 East Killara 著名街道高處 佳位，平坦後園，提供稀有良機，DA 已批 DA 批准即可建造夢想大豪宅 准即可建造大豪宅，盡覽峽谷美景。此物業 周邊百萬華宅林立，舉步可至 Killara 高 全天候陽光充沛，迷人景色常伴！ 中，Killara 火車站，商店，City Bus 和各類 東部卓越地帶 設施。DA 批准住宅特徵包括： •大豪宅，另附帶特大地下車庫，電梯 步行火車站，Killara High 和 City Bus •5 間臥室，4.5 間浴室（3 間套間浴室） •獨特正式客廳，獨立飯廳，家庭廳 開車 5 分鐘至 Chatswood， •開放式廚房設早餐台 15 分鐘至 City •雙上鎖車庫帶內部轉環 •平坦後院，繁茂草坪，陽光明媚 *現有 4 間臥室，2 間浴室，客廳和飯廳，廚 房和進餐區，以及 2 有蓋車位。
Gordon/Pymble
拍賣：2019 年 7 月 3 日 6pm 於 Northbridge Golf Club, Northbridge 參觀：週六&週三 10:30-11:15am randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399 Co-agent Ben Cohen 0400 501 544 Sydney Sotheby’ s International Realty P584D-B-1262T
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北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA Anna 是唯一物業代理連續 5 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara) 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理
全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
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16 Ellsmore Ave, Killara(迴旋靜街)
全新奢華豪宅 盡覽區域美景 步行可至幼兒園，Lindfield 火車 站，商店，小學，Killara High 校網
*按照 French 式樣進行建造，上乘質量。該建築 傑作有一切。寬敞&時尚，頂級位置，可盡享易打 理家庭生活。 *5/6 寬敞睡房帶 5 衛浴套房。寬敞辦公室/第 6 睡房 *正規客廳，帶獨立餐廳。黑基木拋光木質地板 *優質超大中庭，樓頂高，大堂入口，直通靚麗寬 敞鑄鐵手工打造的扶欄樓梯，有迷人吊燈 *開放式美膳凱撒石燃氣主廚房和設備齊全的 餐具室以及第 2 備餐廚房。優質 Miele 廚具 *流暢室內/外空間，直通寬敞家庭廳和鋪磚露天 石灰華鋪磚陽台，以及平整草坪&泳池 * 遙控雙車庫（內部入口） ，迴旋靜街。步行即至 幼兒園，Lindfield 火車站。近 2 所小學Beaumont Road Public & Killara Public School，商店，高爾夫球場。近 Ravenswood， Killara High 校網。
Gordon/Pymble
預拍賣 參觀：週六&週三 11:45-12:15pm 2:45-3:15pm randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399
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近新公寓，搶手物業！
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CHATSWOOD 1105/30 Anderson Street 這套奢華公寓宛若新房，總面積 187 平方米，位於 11 層，可覽 180 度東北南方向美景，明 亮通風，可欣賞街區美景。位置無與倫比，提供時尚都市生活。毗鄰世界級購物區，大型 交通樞紐和學校。 - 在每間房均可欣賞北海岸綠蔭美景 - 開放式起居區通向環繞型陽臺，欣賞街景 - 寬敞臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套間 - 起居區鋪砌複合地板，設計有落地窗 - 奢華廚房配置雲石檯面和 Smeg 廚具 - 優雅浴室全面鋪磚，設化妝台 - 屋頂花園供娛樂，配 BBQ 設施 - 可視對講，中央空調，雙保安車位和儲物區 - 由著名開發商 Toga 建成於 2017 年 - 漫步至火車站，購物中心，咖啡廳，公園和學校
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7 月 27 日週六 2:30pm
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週六&三 2:00 - 2:30pm
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CONTACT CARLA HUANG 0414 916 618 n1679-A-1262T
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ROSEVILLE 48 Boundary Street 坐擁 663 平方米轉角大地，這幢加州平房擁有諸多時代特徵。木地板搭配花窗和高天花，室內 採光充足。空調和燃氣壁爐為您提供四季皆宜的舒適溫度。 •砂石牆迎接您進入精美前廊，可欣賞綠蔭美景 •優雅客廳設飄窗，通向寬敞起居區 •2 間廚房配置燃氣廚具，抽油煙機，方便打造一戶雙居 •正式和休閒進餐區，中西式廚房 •主臥帶入牆櫃，空調和精美緊實天花 •另有 3 間臥室，2 間帶入牆櫃 •寬敞全鋪磚主浴室，翻新次浴室毗鄰洗衣房 •開闊整齊的花園，綠蔭環繞，安寧私密 •單上鎖車庫設儲物區/工作坊 位置便利，鄰近 Chatswood，Roseville Village，公共交通和熱門學校。地盤寬大，家庭的完美之 選，有潛力打造為一戶雙居之寓所。
現場拍賣
7 月 20 日週六 3pm
開放時間
週六&三 12:00 - 12:30pm
CARLA HUANG 0414 916 618 9410 4843
CONTACT CARLA HUANG 0414 916 618 n1679-B-1262T
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北區
11A
St Ives Dorset Drive North Ryde | |4163 Eastview Street 5 睡房 | 2 浴室 | 2 車位
Doris Huin
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0411 318 026 | 9449 8888 dhuin @chadwickrealestate.com.au
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此物業採光充足，位於靜街，鄰近巴士站，商店和學校。 •5 間寬敞臥室（主臥衛浴套間帶入牆櫃） ，第 5 間臥室可作為書房或辦 公室 Lijie Qiao William Zhang •現代浴室，超大家庭廳，結合式客飯廳 张威廉 •中央空調，內部洗衣房，充足儲物空間 0418 276 778 | 9488 5500 0455 235 888 | 9449 4444 •內部通達寬大雙車棚 lqiao wzhang •明亮客飯廳通向娛樂庭院 @chadwickrealestate.com.au @chadwickrealestate.com.au •後院容易打理，適合孩子們玩耍 •步行可至巴士站，購物區和咖啡廳 • 駕 車 便 捷 可 達 北 海 岸 最 佳 學 校，包 括 Masada College, Sydney Grammar School, St Ives High School, Ravenswood 以 及 Pymble Ladies’College。
單層住宅，盡享簡適生活
出售 參觀：週六&三 11-11:30am Doris Huin Doris Huin | 陈若珩 0411 318 026 0411 318 026 dhuin@chadwickrealestate.com.au 9488 5500 9449dhuin@chadwickrealestate.com.au 4444
成功出售
成功出售
St Ives | 3/116 Rosedale Turramurra | 20B Browning Road Road
North | 41Rosedale Eastview Street St IvesRyde | 3/116 Road
3 睡房 | 2 浴室 | 2 車位 |
5 睡房 | 3 浴室 | 2 車位 | 書房
n881-1262T
Doris Huin | 陳若珩 千萬元金牌地產代理 在加拿大獲取工商管理學士後，先後在海外及悉尼各大囯際公司從 事市推廣工作 十多年地產工作經驗，憑著勤奮努力,不搖的信心取得卓越成就 出售總價值$460,000,000 以上的房地產，大約 200 多間房屋 多次榮獲大獎，這都是靠她對市場透徹瞭解和大量買家支持和愛戴
Doris Huin
無論你有小康之家或宏偉的豪宅。Doris Huin 必定會努力完成你心
千萬元持牌代理
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0411 318 026 | 9449 4444 dhuin@chadwickrealestate.com.au Facebook: DorisHuinRealEstateAgent
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北區 西區
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2019 年 6 月 28 日 星期五
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參觀：週六 10:30-11:30am & 週三 11:00am -12:00pm 402/544 Mowbray Rd, Lane Cove
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兩房 Penthouse，極近購物中心
溫馨的家
2014 年由著名建築商 Hyecorp Property Group 建造完成。獨特新穎的設 坐落在獨特的'麥迪遜花園'小區，獨立地契雙拼家居物業。寬敞恬靜的向北花園， 24 Alison24 Street 6 3 62 Alison Street 3 2 astwood Eastwood 計，高品質的用料，使這棟樓在整個街區出類拔萃！本戶型是精品中的精品！ 擁有充足的陽光。小區設施包括有游泳池，Spa 和 BBQ 燒烤區。另外特有的小區 公園就在門前，您的孩子們會非常喜歡！Carlingford 購物中心和 Carlingford 公 •超大兩睡房（主人套房） ，兩浴室，兩車位 立小學步行都可到達，全澳洲排名第一的中學 James Ruse Agricultural School 年，恭賀新居！ 新年，恭賀新居！ •超寬敞客廳連接陽光沐浴的陽臺，可眺望 Chatswood CBD 也只是 10 分鐘車程。
如何完美的诠释，并生动的展示，需要经过精雕细琢的设计，经验丰富工匠，千挑细选材料，不计成本的 家 - 如何完美的诠释，并生动的展示，需要经过精雕细琢的设计，经验丰富工匠，千挑细选材料，不计成本的 •超高屋頂，寬敞客廳 •超現代開放式廚房 ，配有高級凱撒石檯面及全不銹鋼廚電 花园，使你踏入第一步就油然而生的感觉 – 家！ 概念花园，使你踏入第一步就油然而生的感觉 – 家！ •明亮臥室，主人套房配有獨立衛生間 •超豪華浴室，全瓷磚配置 702 平方米，黄金的长宽比例， 前后庭院花团锦簇，绿草如茵的景色，和煦的阳光，才可诠释閬苑瓊樓 占地 702 平方米，黄金的长宽比例， 前后庭院花团锦簇，绿草如茵的景色，和煦的阳光，才可诠释閬苑瓊樓 •特大主浴室 •安全可視門鈴，電梯直達停車位 境。 的意境。 •摩登廚房，超大儲物空間
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•Lane Cove 購物中心及 Chatswood 購物中心都近在 • 中央冷暖空调，可视门铃 杜先生 杜先生 黃方文慧 黃方文慧 •客飯廳鏈接帶棚露臺 宽敞明亮卧室，主人套房 • 家庭室连通户外娱乐区 • 6 间宽敞明亮卧室，主人套房 • 家庭室连通户外娱乐区 • 中央冷暖空调，可视门铃 0423122 188288 688 0423 188 688 0411 122 288 0411 •雙車庫配專用室內通道 ，非正式双客厅 • 遙控庭院門閘，自動上鎖雙車庫 •咫尺 正式，非正式双客厅 • 樓上家庭室 • 樓上家庭室 • 遙控庭院門閘，自動上鎖雙車庫 明亮开放式厨房，40MM 超 Mowbray • 超大觀景式陽臺 • Epping Boys High SchoolBoys 学区内 ••著名公立小學 光洁明亮开放式厨房，40MM 超 • 超大觀景式陽臺 • Epping High School 学区内 Public School 校區內 出售：$1.15m - $1.25m 現場拍賣 : 2 月 現場拍賣 18 日週六: 2.30pm 撒石廚檯面 厚凱撒石廚檯面 • 澳洲实木地板铺滿整层 2楼 • 靠近 2 月 18 日週六 2.30pm • 澳洲实木地板铺滿整层 2 楼 Macquarie •大學，購物中心， 靠近 Macquarie 大學，購物中心， 王先生 杜先生 黃方文慧 何先生 管家厨房和特大储藏室 • 2 個 5792 升的雨水储藏器 火車站 •參觀 独立管家厨房和特大储藏室 • 2 個 5792 升的雨水储藏器 火車站 參觀：週六 1:30-2pm ：週六 11:00-11:30am 開放參觀 : 週六 開放參觀 0450 888 811 0423 188 688 0411 122 288 0408 976 816 週六 11.00 - 11.30am
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2019 年 6 月 28 日 星期五
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北區
2019 年 6 月 28 日 星期五
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Nick Zhang 0455 282 226 nick@listwise.com.au n2061-1262T
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北區 西區
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2019 年 6 月 28 日 星期五
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Luddenham Lot 308 Halmstad Boulevard 6 睡房 | 6 浴室 | 5 車位
Twin Creeks 精選社區，盡享時尚度假生活 •由 Pyramid Design（2018）打造的頂級奢華生活，滿足您一切休閒和健康需求 •坐落於超過 4000 平方米大地之上，親近大自然，緊鄰 Twin Creeks 高爾夫俱樂部 •安寧靜謐，為家庭生活娛樂而定制設計的終極宅邸 •室內裝潢現代，永不過時，只採用最優的設施和飾面 •華麗衛浴套房，主臥寓所，獨立 studio 適合員工或訪客居住 •私家度假勝地，有無邊泳池，水療，雞尾酒吧和披薩烤箱 •多個起居和娛樂區，主廚廚房配置食品間，中央空調和除塵 •奢華浴室，輕擊區，控溫酒窖，家庭影院，遊戲室 •駕車 1 小時可至世界聞名的藍山，60 公里可至悉尼市中心 •高端警報系統，對講系統和 UV 監控，5 車位車庫及訪客泊車位 Brian McMillan M | 0488 555 655 E| brianm@sydneycountryliving.com.au 1300 951 888 (普通話) sp1396-1261T
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坐南朝北學區時尚磚房 易打理寬敞休閒學區房 全面震撼翻新 無懈可擊寬敞奢華享受 中型家庭完美溫馨首選 維多利亞美居
北區
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5睡房│3浴室│2車位 4 睡房 | 2 浴室 | 3 車位 | 1,226sqm 3睡房│2浴室│2車位
拍賣 週六1:00pm 3:00pm 3:30pm 拍賣：9月24日 7 月 27 日週六 參觀 週六/三 12:45-1:30pm 11:15-11:45am 參觀：週六&三 2:00pm - 2:30pm
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此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光 這套精緻的 1890 年代維多利亞風住宅經過精心的翻新，彰顯出十足的特色和現代優雅。
位 於 Beaumont Road Public School 和 Killara High School 的 學 區，鄰 近 Lindfield Learning Village，Holy FamilyPrimary 和 Highfields Prep. 步 行 可 至 巴 士 站（前 往 Chatswood/Macquarie Park） ，步行 1400 米（約）可達 Lindfield 火車站，舉步可至 Primula 迷人公園和當地購物區。
猛宜人，整體以中性色調顯現雅緻迷人氣質。簡短車程迅速直達購物商場，輕鬆搭乘公車四通八達，步行安全可至Gordon East Public小學，位於Killara High中學學區內，並鄰近Ravenswood和PLC女子私校。加入北岸輕鬆生活不再是夢想。
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北區 西區
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2019 年 6 月 28 日 星期五
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現代北向公寓，步行可至學校、公園和商店 坐落於綠蔭地帶，備受尊敬的“Northwoods”開發項目的頂樓佳位，這套超現代公寓 擁有時尚都市設計和完美的生活地帶。接鄰廣闊的綠蔭自然保護區 Batten Reserve， 步行即可到達當地設施，Mowbray 公校和城市快捷巴士站，十分吸引年輕家庭、繁忙 職業人士和精明投資者。完美融合北面朝向，優質定制和室內十足的空間，此社區十 分搶手，位置便利，數分鐘即可到達該地區繁華中心，便捷通勤至悉尼 CBD。
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北區
2019 年 6 月 28 日 星期五
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