華聲地產
Herald Property Sydney
E: pw@ausdaily.com.au
友 聯 律 師 行 法律及 移 民 服 務
生意買賣 勞資糾紛 租約合同 拒簽上訴 投資移民
T﹕ (02) 9281 2966
每星期六(Sat)隨《澳洲日報》附送 【NORTHERN SUBURB / CITY 北區/北岸/市區】
23
June 2017
第 1164 期 www.ozhome.com.au F: (02) 9281 8818
Book 1
趙建國律師 法律碩士(UTS) 二十多年經驗 資深移民顧問 紐省執業律師
電話﹕02－98047719 / 0419 518 688 Email: james.lawyers@hotmail.com 地址﹕Suite 8F, 38 Rowe St, Eastwood NSW 2122 （近火車站）
2017
REIQ
北區房產銷售專家 優質物業管理服務
MARN:9578809
LIN740-YAN-1152T
ACCREDITED
高枫 0433 998 175 黄金海岸卖房,买房,专业经验服务 AGENCY
張蘭 & Dominic Smith 0479 027 768
n1691-yan-1124T
n2003-yan-1141T
房屋買賣 商業糾紛 法庭訴訟 移民簽證 僱主擔保
83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010
每星期五(Fri)大量免費發行
N1939-CO-1164A
2
市區
內城
東區
澳大利亞城市集團 城市地產物業管理中心 詳電﹕LUCY 胡 0412 564 618
CITY 2房2衛1車位
LUCY 胡
ROBIN 王 Catalina 高
ROBIN 王 0410 503 868
電話:9286 3100 傳真﹕ 9286 3933 Commerical Level 1, 地址:352/569-581 George St, Sydney NSW 2000 (World Square 對面﹐ 近唐人街) 網址﹕www.acpm.com.au
Catalina 高 0479 031 431
CITY
149/569 George Street 參觀﹕週六11-11:45am & 週三5-5:30pm 悉尼市中心 27 樓 Summit 大樓新裝 修明亮寬大 2 房 2 衛 1 車位公寓全 新上市。超大陽臺讓你擁有完美的 視角俯瞰繁華的悉尼都市，眺望一 望無際的藍山天際線，將情人港和 Anzac 大橋的美景盡收眼底。優雅 休閒客廳帶落地拉門直接光猛陽 臺，全新木地板，現代式廚房配套全 新義大利 SMEG 品牌家電，奢華主 臥帶時尚衛浴和切入式衣櫃，舒適 側臥直通陽臺帶入牆衣櫃，全屋空 調，精品裝修。該戶面積約 99 平方 米並另帶一車位，大樓內設有現代 化健身房，游泳池，桑拿房，24 小時 保安。步行可至世界廣場，情人港， 唐人街，QVB 和 TOWNHALL 火車 站，讓你坐擁城市的繁華享受便捷 的都市生活。從自主到投資都是您 不可錯失的良機，如有興趣請致電 Lucy 0412 564 618 和 Robin 0410 503 868 預約參觀。
新 上 市
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2017 年 6 月 23 日 星期五
七天為您服務﹗
詳詢代理
1房1衛 718 George Street 預約參觀
新 上 市
悉尼市中心位於 Haymarket 的 Inmark Tower 現有寬敞明亮一房一廳公寓 出售，市內面積加陽臺約 79 平方米，樓層位於 CBD 市區景色的 9 層。該公寓 戶型方正帶有儲物籠，全景落地窗，現代式設計感廚房，高級衛浴，超大光猛 陽臺俯瞰喬治大街，優雅臥房內置嵌入式衣櫃，24 小時保安以及空中頂花 園。地理位置優越，交通便利，處於悉尼商業中心，只需數分鐘步行至唐人 街，情人港，中央火車站，巴士站，輕軌鐵路，鄰近悉尼科技大學。可觀的租金 回報率，投資自住皆宜，機會難得，如有興趣，請速聯繫。 Cityloab-1164T
聲明：以上所有物業資料，均由多方面提供，本公司只作信息傳達，絕不承擔資料準確性之責任。對以上任何物業有興趣之人仕必須自行作謹慎調查，以確保資料是否準確。
Tel:
9744 8222
地址﹕ 17A Belmore St Burwood NSW 2134 網站﹕http://www.domaindirect.net.au
Burwood 雅柏文
1-3 Elizabeth St 開放時間﹕週六11-11:40AM
聯繫仲介 Ashfield雅柏文
聯繫仲介 Auburn雅柏文
1-7 Victoria St
1/27-29 Mary St 開放時間﹕週六 1-1:45PM
Lily Pan
0411 806 328
(國﹑ 粵﹑ 客家）
Jessica Chen Hadi Huang Gary Chen 0433 081 668
（國﹑ 粵﹑ 潮﹑ 英）
聯繫仲介 Chatswood酒店式公寓 1 房 $530K Maroubra Junction 樓 花
近新﹐ 近新 ﹐安靜便利位置
中心位置
便利位置
住宅！步行至火車站，商鋪，學校等。
近新 2 房 2 衛雅柏文，名設計師打造，2 房皆有入牆 櫃。靜街位置，視野開闊。現代開放式廚房，煤氣煮 食，客廳木地板，有空調，大樓有中央庭院及屋頂 BBQ 區。近火車站，學校，公園，商鋪等。
超大全新 2 房 2 衛雅柏文，帶 1 車位，總面積約 120 平米。格局規整，現代廚房煤氣煮食。 2 房皆帶入牆 櫃。便利位置，近火車站，購物中心，學校，公園 等。
近新酒店式公寓, 知名設計師及建築商作品，品質保 證，大樓有健身房等設施。便利位置，緊鄰 Chatswood Chase 和圖書館，近火車站，商鋪等。 租金回報保證。
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
超大娛樂露臺 近新超大 2 房+書房雅柏文，書房可當第 3 房使用，總面積約 179 平米。現代廚房煤氣煮食，有窗。客廳鋪地磚，房間地板。客廳 及次臥通往 L 形娛樂陽臺。明亮通透安靜轉角位置，整層僅 1 套
Hurstville大屋
聯繫人:Jessica Chen 0433 081 668
拍 賣 Guildford 大屋
聯繫人:Lily Pan 0411 806 328
James Sun 0416 287 968
0433 25 11 88 0423 842 068
（國﹑ 英）
（國﹑ 福建﹑ 印尼﹑ 英） （國﹑ 上海﹑ 英）
1房 $676K-$686K 2房 $1.25M
Maroubra Junction 中心位置樓花，預計 17 年 7/8 月完 工。設計師 Fox Johnston, 全屋木地板，有空調，低 管理費。正對 Pacific Square, 交通便利。近公園，學 校，海灘等。
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
聯繫仲介 Wentworth Point 雅柏文 聯繫仲介 Wentworth Point1房/2房樓花 聯繫仲介
現代 4 房+書房 3 衛 2 層獨立大屋， 雙上鎖車庫，靜街位置。超大 4 房 皆帶入牆櫃，主人房配步入式衣櫥 及 Ensuite。全屋有空調，底樓獨立 客飯廳鋪地板。現代廚房煤氣煮
靜街便利位置 聯繫人: Eric Feng 0433 849 936
Homebush 雅柏文
14-16 Station Street 開放時間﹕週六10-10:45AM
食 ， 大 量 儲 物 空 間 。 近 Westfield, 火車站，公園及商鋪等。
2 Lots 獨立大屋
豪華水景雅柏文
水邊品質公寓
3 房 2 衛 2 廳雙車庫獨立大屋，地大約 437 平米。2 層大 屋，全磚結構，位於靜街，步行至火車站，商鋪等。全 屋明亮通風，佈局合理。底樓客廳廚房鋪地磚，樓上 2 房 1 廳鋪地板。業主自住，保養佳。
超大 2 房+書房全新雅柏文，明亮東向，有水景，帶 一車位及儲物間。知名開發商作品，豪華裝修，預 計 9 月完工。格局規整，房間及客廳皆通娛樂陽 臺。步行至 Rhodes 火車站，碼頭，商鋪等。
著名開放商 Billbergia 作品，全新 1 房/2 房+ Winter Garden +陽臺 雅柏文，近水邊，公園等，有空調，預計 9 月竣工。現代開放式 廚房，品質廚具。社區配套設施，學校，超市等將於 2017 年相 繼完成。現亦可步行至 Rhodes 火車站，購物中心等。
聯繫人: Jessica Chen 0433 081 668
聯繫人: Rena Huang 0411 228 565
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
聯繫仲介 Granville 全新 3 房公寓 聯繫仲介 Canterbury 雅柏文
便利位置 現代 2 房 2 衛雙陽臺雅柏文，轉角位置，明亮北向，位於 7 樓， 視野開闊。超大客廳，現代廚房有窗，煤氣煮食，全屋木地板。 保安公寓，配大樓經理，有泳池，健身房，兒童娛樂區等設施。 近火車站，商鋪，學校等。
聯繫人: Jessica Chen 0433 081 668
全新豪華公寓
全新 3 房 2 衛豪華公 寓，3 房皆有入牆 櫃。現代廚房煤氣煮 食，寬敞客廳鋪地 磚，易打理。中央空 調，超大 L 形娛樂陽 臺。保安大樓，位於 Granville 中心位置， 近火車站，商鋪，飯 店等。
聯繫人: Eric Feng 0433 849 936
聯繫仲介 Riverwood 11a Washington Ave
聯繫仲介 Campsie雅柏文 Anglo Rd
聯繫仲介
近火車站 超大 2 房 1 衛雅柏文，2 房皆有入牆櫃，約 107 平米， 帶 1 上鎖車庫。位於中層，廚房有窗，超 大娛樂陽臺。便利位置，適合投資或自住。
Washington Park 全新 2 房+書房雅柏文，知名開發 商 Payce 作品。位於 6 樓，安靜東南轉角位置，超 大 2 房，現代設計廚房。步行至火車站，商鋪等。 社區有圖書館，兒童遊樂區等設施。
聯繫人: Jessica Chen 0433 081 668
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
火車站旁步行街精品小樓盤樓花轉售，有 1 房及 2 房 戶型，位於 2 樓，北向光猛通風。超大陽臺，寬敞睡 房帶入牆櫃，保安車位。黃金位置，近商鋪，火車站 等。預計 17 年 6/7 月交房，適合投資及自住。
聯繫人:Lily Pan 0411 806 328
pdomain-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 6 月 23 日 星期五
特別推荐
3
Creating homes… and homecomings. 这世上没有任何地方能够和家媲美。 当走进Rawson为您打造的新家，您更能感受到那一份属于家的独一无二。 真正的居家生活每天从这里开始。喧嚣忙碌的生活之后回到温馨的家中，享受家人的微笑拥抱，聆听朋友 的欢声笑语，每一个动人时刻让您和家人靠得更近，让您的内心充满感动。 您的新家让您再也不想离开。作为拥有39年经验的建筑商，我们承诺为您打造真正的居家生活。 别墅建造咨询欢迎拨打我们的中文客服热线：1300 78 58 78. 我们的样板房中心：Homeworld Kellyville - Greenway - Airds - Elara - Willowdale Fern Bay - Homeworld Thornton - Moncrieff - NEW Denman Prospect - NEW Googong - NEW Bathurst - Dubbo - Orange - NEW Calderwood Valley Builders Lic No. NSW 33493C. ACT 19936252B. ABN 67 053 733 841.
rawsonhomes.com.au n1650-1160T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
4
律師與貸款
2017 年 6 月 23 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
award-1157T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
特別推荐
2017 年 6 月 23 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
5
p:(02) 9267 7880 a:Level 1, 263 Clarence St, Sydney NSW 2000 e:info@mpinvestment.com.au w:www.mpinvestment.com.au
獨家銷售 East Hills
$989,000 起
32-38 Burbank Avenue
二房$638,000 起
Canterbury 364-374 Canterbury Road
全 磚 Duplex 無 管 理 費
近水物業 15 分鐘車程到 Hurstville 該優質雙層家居位於 East Hills 優越位置，靠近 Picnic Point。步行即至 Georges River，步行不到 10 分鐘即至 East Hills 火車站和商店。特征 如下•全磚結構
•4 睡房
•主浴室
•單個車庫
•主睡房帶衛浴套房 •可覽水景
•優質建築商
•開放式客廳和餐廳 •地塊尺寸約 300 平米
•現在就購買，獲得回報
Yang 洪 0452 399 669
Penrith
小花 0402 642 248
Ivan 孟 0415 112 355
St Marys
Rio 高 0422 301 276
Ben 張 0435 766 131
Lala 曾 0426 700 109
$830,000 - $850,000 預約參觀
21 Katandra Place
寬大地盤，優質美宅，摩登生活，幽美水景林
名望開發項目，將優質建築設計和位置完美結合起 來。近學校，商店，公園，醫院和餐廳。實屬首置買家 和投資者理想機會。誘人之選，將於 2019 年中期完 工。 • 北向/東北向可選 • 寬大，精工佈局，內部面積約 121 平米 • 寬大娛樂區陽檯面積達 45 平米 • 保安車位帶額外儲物區 • 精美奢華，位於 Penrith 中心位置 • 可覽 Nepean 河，雪梨市中心，Parramatta 中 心迷人景觀 • 漫步即至 Penrith 火車站，購物中心 • 摩登美居 • 基礎設施齊全，位於增長型內西區
Marcus 曾 0420 500 726
景環繞，僅 7 公里至 Penrith 市中心。便利佳 位，近 Woolworths 超 市，當 地 購 物 中 心， Jordan Springs Lake，藥妝店，藥房等。 •迴旋靜街，寧靜佳位，北向後院 •寬大地盤約 507 平方米
•開放式客飯廳及家庭室 •寬大第二客廳 •雙車庫
•廚房，石質檯面，管道抽油煙機，不鏽鋼廚
全新大地美宅
$428,000 起 Colebee
39-41 Gidley St
最終發售 已開始建造！
悉尼內西區位置，便捷至交通，當地小學和中學，運動設施以及商場。近 公園，Woolworths, Medical centre, ALDI, RSL Club 和 McDonalds。新 興位置，僅 9.5 千米即至 Sydney CBD。特征如下： • 開放式客廳和餐廳，直通陽台 • 超現代浴室 • 燃氣灶廚房帶優質不銹鋼廚具，洗碗機 • 內部洗衣房帶烘乾機 • 空調&充足儲物區 • 保安樓宇，電梯入口，可視對講系統和地下車位 • 預計將於 2018 年 4/5 月完工
$510,000 起 Jordan Springs
50-54 Rodley Ave
Penrith 便利家居！
送雙車位
具，洗碗機
•睡房均帶地毯，主人套房，浴室
$599,000-$639,000 預約參觀
Lot 2525/15 Salvador Circuit 這些公寓位於超級理想位置。步行即至火車站&購 物中心。開車 3 分鐘即至 M4 高速公路，20 分鐘即 至將建在 Badgerys Creek 的新機場。兼具進一步 增長潛力。特征如下： • 寬敞衛浴套房 • 分體空調 • 所有睡房帶鑲鏡入墻櫃 • 優質廚房帶凱撒石檯面和不銹鋼廚具 • 開放式客廳 • 超大陽台，其中一些 unit 盡覽區域&山脈美景 • 內部洗衣房帶烘乾機 • 可視安全對講系統 • 安全車位帶獨立儲物空間 • 充足頂級設備
Grace 章 0426 870 926
罕見空地 位於高爾夫球場
Ben 陳 0434 213 851
高爾夫球場前部佳位，中心位置，高地勢佳位，可俯瞰球場美 景，度假式休閒佳位，便利交通。特點： • 12.5 米前寬 • 首選高爾夫球場前部常規地盤 376 平方米 • 可欣賞高爾夫球場的八號球道，沙坑和美景 • 即可開始計劃建設你的夢居 • 熱門街道佳位，近高爾夫俱樂部，公園，未來當地市中心 • 您可選擇建商，無開始施工時間限制 • 近 Quakers Hill 火車站 • Stonecutters Ridge 高爾夫俱樂部&18 洞 Grey Norman 高爾夫課程。包含功能室，平 • 台，遊戲室，餐館，專業商店，高爾夫練習場，網球場 • 數分鐘車程可至 Sydney Business Park feat，IKEA， Bunnings，HOME Hub，Aldi 等 • 輕鬆至 M7&Richmond Rd，巴士站等。設施：電，水管， 水，煤氣，光纖
Eagle 劉 0406 869 088 sp1132-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
6
特別推荐
2017 年 6 月 23 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
出售 Lot 1 & 2 Le Marais WALLIS ISLAND Chateau Le Marais -1.5 千米獨有海岸線-私密碼頭&直升飛機起降場 該 2 層法式經典家居奢華私密，有現代生活的所有優勢。採用最優質歐洲進口材料建造，由來自於澳洲和法國 的獲獎建築師、雕刻家以及石匠全力打造。上等工藝標準，面積超過 990 平米，共有 5 睡房，均帶鋪設有拼花地 板的套間浴室，其中 4 浴室直通上層露台。樓下寬敞區域有 18 世紀法式煙囪，法式橡木拼花書房，寬敞廚房， 遊戲房，客廳，餐廳，以及洗衣房。悉尼北部 300 千米位置，乘船 3 分鐘即至 Coomba Park。超 900 平米現代奢 華家居，包括多個室外和室內娛樂選擇，現代設施包括安全系統（可從世界上任何一位置進行監控） ，有獨有發 電系統和太陽能板，可保障資源自足。
raywhitecollaroy.com.au 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
特別推荐
2017 年 6 月 23 日 星期五
5 位於 257 英畝優質 Chateau Le Marais 地塊上，可覽 Wallis Lake 和周圍區域美景。僅 100 米即至獨有私密碼頭和直升飛機起降場， 正對 1.5 千米沙灘。可滑水，水上摩托車，帆板運動，游泳以及釣魚。 該地塊被視作擁有世界上最優質環境，有獨有果園，可從熱帶，亞 熱帶以及溫帶區採集植被。周圍天然環境，有 2 鹹水湖，3 池塘，漁 業濕地有當地野生動物（包括鹿，黑天鵝，鷹以及鵜鶘） 。可盡享寧 靜生活方式。
出售 價格可議 參觀 請預約
6
7
6
Mark Clarke 0407 600 211 Lorna Angell 0417 045 404 Sen Wang 0433 528 116 n2081-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
8
市區
內城
東區
2017 年 6 月 23 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
info@aapinvest.com.au
5B, 124 Forest Road, Hurstville NSW 2220
www.aapinvest.com.au
(02) 95793003
Oran Park & Gregory Hill
315-750 m
特别推荐 2
$659,880起，全新别墅 土地已注册，动工在即 无任何隐藏费用 房型有单双层可选 购物中心尽在咫尺 全新小区，拎包入住
悉尼独栋别墅 仅售 起
$618,980
想用一个
Apartment 的价钱买个独栋别墅吗？
“成功的人找方法，失败的人找借口。”
Gray 0406 567 881 CALL NOW
位于政府大力发展地区 交通便利，近高速 增值潜力大，租金回报高 学校，购物，工作等一切设施 首次职业者可享受政府补贴 无物业管理费 土地永久拥有
ORAN PARK/ EDMONDSON PARK / COBBITTY / AUSTRAL / RIVERSTONE GLENFIELD / SCHOFIELDS/ GLEDSWOOD HILLS / KELLYVILLE ROUSE HILL / BOX HILL / GREGORY HILLS / WOOLOOWARE
招贤纳士:全澳地产投资集团由于业务不断扩展,急需房产投资顾问数名.要求为人正直、敢于接受挑战、积 极进取,无经验可培训.请将简历发送至:admin@aapinvest.com.au paap-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
市區
2017 年 6 月 23 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
內城
02 9874 8808
世 界 級 開 發 商 Lendlease 打造，坐擁中心，完
9
泉基地產
info@bigrealty.com.au 21 Railway Parade, Eastwood NSW 2122
Darling Square
東區
售
必 割價
美地標，舉步情人港，科 技大學，悉尼大學，唐人
市中心情人港 世界級開發商頂級力作
街，海德公園，歌劇院，悉 尼塔等等。現有極佳戶型 樓花轉賣，有意向請速聯
繫。 有意向聯繫 李博 0433 034 863 / Steven Chen 0475 216 919 微信號：39418952 / mrstevenchen88 Kalaney Che 0422 273 658
Ultimo
誠意出售
有 一 房，兩 房 等 戶 型 可
供選擇，拎包入住。鬧中 取 靜，部 分 戶 型 帶 City View。步 行 直 達 悉 尼 科 技大學，悉尼大學，唐人 街，中央火車站。海外買
市中心 Ultimo 罕見全新現房公寓 誠意出售！海外可買
家 也 可 以 購 買。無 論 投 資或者自住都十分合 適。
有意請聯繫 李博 0433 034 863 / Steven Chen 0475 216 919 微信號：39418952 / mrstevenchen88
n1960-b-1159T
Sydney
$728,000
1605/348 Sussex St
1
雪梨唐人街熱賣一房 ·寬敞舒適光猛 64 平方米
·低管理費，交通便利
·新地毯，新油漆
·鄰近娛樂飲食購物中心
·現有穩定租客
·投資自住之理想物業
Kent Ng（吳恩泉）JP 0410 718 263 Suite 502, 379 Pitt St, Sydney 2000
1
開放參觀： 週六 12:30-1:00PM n1121-b-1164T
Ronda Ng 0416 286 985
Suite B, Level 2, 741 George Street, Sydney NSW 2000 Tel : 02 8218 9788 Fax: 02 8218 9789
1707/3 Carlton Street, Chippendale NSW 2008
2
位於中央公園住宅小區的東北朝向帶景豪華兩房公寓 這兩房公寓位於獲獎的 The One Central Park 第 17 層，朝向東北，盡覽迷人的城市景色。現 代化的室內設計和優質的落地窗，折叠門通往封閉式的陽臺可作額外的生活區。輕巧的滑門 可分隔廚房和娛樂區，充足的儲存空間和勻稱的間隔。 -現代廚房, 煤氣煮食 -兩雅緻睡房均附設入牆櫃 -20 米恆溫泳池和健身房 -市值租金每週 $880 - $900 -漫步可到悉尼大學、中央車站、悉尼科技大學、Broadway 購物中心、餐館和咖啡店
1
1
出售:$1,290,000 - $1,320,000 開放時間: 6 月 24 日星期六@10:30am-11:00am 查詢請致電 0416 236 446 或 02 8218 9788 聯絡 王小姐 (mary@rhresi.com.au)
www.rhresi.com.au
n1917-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
市區
10
內城
東區
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2017 年 6 月 23 日 星期五
建誠地產 9267 7968 KEY ASSET REAL ESTATE
Email﹕ keyasset@bigpond.net.au
地址﹕392 Sussex Street, Sydney
Naremburn 北區 $830K-$880K Zetland (內城區) 1 房+車位+儲物室
新
上
Henry Ng
Jane Tao
Steven Li
Edwin Chow
0421 125 978 (國﹑粵) 0413 292 136 (國﹑粵) 0431 368 877 (國﹑粵) 0481 159 501 (國﹑粵)
$728K
Glebe（內城區）
$1.2M-1.24M
1 房+車位+儲物室
市 新
上
2 房+2 衛浴+車位+儲物室
市 新
上
著名發展商 Mirvac 近期經
市
典之作（Harold Park）。 遠離喧嘩之鬧市，安居於 幽靜之中的便利生活，近 新超大套型，陽光北向，
時尚紐約複式新居 St Leonards 火車站旁
近新 1 房+超大車位
位於高尚專業人士住宅北區，高天花，綠 樹環繞，東北朝向，咫尺之內品味咖啡， 酒吧，各國美味餐館，名校林立，數分鐘 可步行至火車站，巴士站，距離市區僅 6 公里，是時尚專業人士首選物業。
悉尼著名時尚區，正向商業生活區完 善 ， 設 計 寬 敞 ， 陽 光 東 向 ， 臨 近 East Village 購物飲食中心，數分鐘步行至公 車站，Green Square 火車站，離 CBD 只有四公里，投資或自住最佳選擇。
Kogarah
南北通透對流，享受園林
$660K Bondi 邦代區
1 房+書房+車位
$970K
1 房+ 車位
近新超大一房加書房 79 平方米 近新一房加書房（有門窗，可當第二個房 間）及一衛浴公寓及車位。面積約為 79 平方 米。有靚麗遠景，Botany Bay 水景加陽光客 廳，實用陽台。近 Kogarah 火車站，商場， St Georges 醫院，St Georges 銀行總行， St George 女子精英中學等，距悉尼市區約 12 公里，極適合首次購房者或投資人士。
東部海灘區 超大 86 平方米 公寓
時尚東區， 全新摩登公 寓，著名發 展 商 Mirvac 精心創建， 套型方正， 超大花園露 臺，周邊綠 樹環繞。數 分鐘車程可 至 Bondi 海 灘及購物中 心。交通便 利，是追求 品味人生的 最佳選擇。
式之城區生活，門口有多 班巴士站直達市中心，漫 步至輕軌車站，品味咖 啡，特色餐館，數分鐘至
近悉尼大學 超大公寓 99 平方米
水邊及公園。是自住及投 資佳選。
AERO Apartments - Lidcombe 1 房+書房+車位 $550k 起 2 房+書房+車位 $699k 起 絕佳地理位置，交通購 物便利，步行至火車站 僅 1 分鐘，到市區約 20 分鐘。臨近大型超市 Costco， Lidcombe 購 物中心，亞洲超市，食 肆林立，近悉尼大學
獲獎著名設計師 精心作品 匠心獨具 獨領風騷
Cumberland 校區。 45922-1164T
物 業 咨 詢 請 電
SYDNEY REALTY GROUP
92642599
PTY LTD
興業地產
Shop 3 & 4, 368 Sussex St. Sydney 2000
www.sydneyrealtygroup.com.au
ORINOCO GARDEN Pymble
Crows Nest
128/139-147 West St
區的全新樓盤。唯美的景 觀設計和綠色理念打造 42 套全新公寓。300 米步行至 Pymble 火 車 站 ， 周 邊 配 套齊全。500 米步行可至新 州前十的名校 Pymble Ladies College 私 人 獨 立 女 子學院。內至高檔次的木 質地板，大理石廚房臺
Glebe
Vance-Harold Park
面 ， 和 Miele 牌 子 的 廚 房 電器設備。
柏 文 ， 面 積 約 86 平方米，是 Mirvac 正在興建中項目， 離 市 中 心 只 2.5 公 里，交通方便，環
詳電﹕ Joanne 0416 084 020 境優雅。
Arncliffe
詳電﹕ Sherrie Su 0401 888 710
Sherrie
$1,600,000
市中心全景，坐
已
售
落於一站式大型 購物中心樓上， 近新高品質完 工。
高層翻新單身公寓。室 內面積大，居住適宜。
售
開放式廚房，浴室，大
已
室內面積 61 平方米。現有租客， 可投資。
陽臺，功能齊全。位於 世界廣場樓上，悉尼市
中心絕佳地理位置。近 情人港，唐人街，世界
詳電﹕ Dennis 0410 316 668
詳電﹕ Sally
0411 087 764
$820,000-$850,000 Ermington
S1305/178 Thomas St
詳電﹕ Kathy 0413 528 519
詳電﹕ Joanne 0416 084 020
現出售全新 Rouse Hill 精品聯 近新豪華兩房兩衛 排別墅。總土地面積大約 330 平方米。寬敞明亮整潔 4 臥 1 車位雅柏文，陽 室，3 浴室，2 上鎖車庫，外加 台可望水景及園 精美室外活動區。靠近新 Cudgegong 火 車 站 ， M2 & 景，寧靜優雅，面 M7 高速公路， Rouse Hill 本 地購物中心。自然的綠化設 積大約 117 平方， 計，讓你就近擁有公園、 綠 交通方便，鄰近咖 地、 運動場、 學校、 購物 和所有設施和服務。投資自住 啡店，餐館及超 都是良好的選擇。 市。 詳電﹕ William 0424 099 881
超大一房，西北朝向，
港水景與每週六的煙花盛宴。度假酒店式管理的泳池，健身設 施。 是不論自住還是投資的最好選擇。
詳電﹕ Lisa 0410 658 778
參觀﹕周六10:30am-1:00pm
全新公寓，位於悉尼港及悉尼奧 林匹克公園河對岸的 Ermington， 擁有最好的公共和私人景觀。步 行至碼頭僅需 1 分鐘，周邊交通 便利直達悉尼市中心，Macquarie
類商場近在咫尺，極為便
商 業 公 園， Macquarie 大 學 ， 西
利，用料上乘，大堂做工
悉 尼 大 學 和 Parramatta。 步 行 5 分鐘可達 Woolworth 超市，藥店
考究，是投資自住的極好
及商鋪。附近有幼稚園、散步步
選擇。
Lot 28 Rouse Road
內設計與寬敞明亮的開放式生活空間。50 樓高層俯視悉尼情人
$760,000-$850,000 Zetland
大學)，餐館，咖啡店，各
詳電﹕Lisa 0410 658 778
購物中心等等。
現出售位於繁華悉尼市中心世界廣場上的 2 房 2 衛 1 車位高檔公 寓。擁有獨立的室內陽光房與室外大陽臺，享受歐式摩登的室
64-72 River Road
近中心火車站，UTS(科技
Breakfast Point37/1 Palm Ave$1.23M-$1.25M Rouse Hill
Joanne Lo
0416 084 020 0401 888 710
5005/93 Liverpool St
兩房+書房，可觀
位於世界廣場 CBD 繁華辦公室。
售
Kathy 杜
$1,100,000 World Tower
$720,000
現出售超大複式豪華 公寓，2 房 2 浴 1 車 位。優秀的現代化設 計，充分利用上下兩 層空間，通風，明 亮。客廳與臥室的雙 陽 臺 坐 擁 Arncliffe 公 園美景。交通方便， 近火車站與街鋪。是 投資自住的絕佳選 擇。
已
William 白
World Tower 1912/91 Liverpool Street $608,000
World Tower
$729,000-$799,000 Haymarket
Sally 宋
詳電﹕ William 0424 099 881
$1,100,000 商鋪&辦公室出售 特大 1 房+書房雅
Lisa 火
0410 658 778 0411 087 764 0424 099 881 0413 528 519
$850,000 Top Ryde
全新知名設計幽靜雅致的一房公 寓，大面積且南北朝向, 位於悉尼 CBD 以 北 4 公 里 的 Crows Nest. 步行 2 分鐘就到公車站直達 CBD， 華 人 區 chatswood 和 下 北 岸 富 人 區 mosman。 步 行 即 可 到 附 近 繁 華 街 道 ， Woolworth， 銀 行，藥房，還有別具特色咖啡廳 和聞名小餐館，區內名校林立， 吸引大批自住人士和投資客。
現出售悉尼上北岸 Pymble
詳電﹕ William 0424 099 881
Dennis 周
0410 316 668
道、單車道和商場。適合自住或
詳電﹕ Sherrie 0401 888 710
$999,000 Zetland
投資
322/17 Grandstand Parade
$660,000
一室一廳高檔社區距離悉尼市中心 開車僅 10 分鐘, 步行 2 分鐘 就到公 車 站 直 達 新 南 威 爾 士 大 學 （UNSW），悉尼大學（USYD），悉尼 科技大學（UTS），步行可至泰勒 中 學 ； 八 分 鐘 步 行 至 Green Square 火車站，野餐休閒，生活 交通極其方便。緊鄰 East Village 購物中心 Coles,華人超市，一站式
位於榮獲多項設計大獎的維多利亞公園﹐絕佳公園景色
1015/20 Gadigal Ave 單1房1廳1衛1車位 已售出 320/1 Hutchison Walk 1房1衛
已售出
523/1 Hutchinson Walk 3房2衛2車位
$728,000-$768,000 $649,000-$699,000
$1,388,000 - $1,458,000
107/6C Defries Avenue 1房1衛
$659,000 - $699,000
4 Grandstand Parade 1房1衛
$659,000 - $689,000
全方位滿足購物餐飲娛樂需求。
詳電﹕ Sherrie Su 0401 888 710
詳電﹕Kathy 0413 528 519
SAR498-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 6 月 23 日 星期五
深水碼頭優質住宅 獲 DA 批文 水畔獨立房產，獲 DA 批文，可建造私密精緻住宅，北向獨有區域。實數稀缺置業機會。全新現代浮碼頭帶停泊 處，通水通電，可以停泊不超過 70 英呎船。 優越位置，視野開闊，可覽 Cockatoo Island 壯麗美景。便捷至水畔風景區，Elkington Park, Dawn Fraser 泳 池，Balmain 以及 Rozelle 高檔商場，酒館，餐廳和咖啡廳。515.4 平米水畔寬敞房產，精心構思的 DA 批文，可 建造 4 睡房和書房，3 浴室，雙生活區 3 層住宅帶汽車堆垛機以及多個室內和室外娛樂空間。 房產特征如下： 便捷至水畔，現代浮動碼頭，私密碼頭，朝北向，船棚，獨立滑道，近 Balmain 和 Rozelle，寬敞街道，近公園，商 店，學校，交通和市區。
市區
內城
東區
11
現場拍賣 2017 年 7 月 1 日週六 12:00pm 參觀 請預約 詳電 Katrina Cohen 0413 804 432 Scott Robertson 0409 827 911 sp1138-1164T
ANNANDALE | 19 Wells Street
超級寬敞 奢華採光精緻私密住宅 該 3 層寬敞奢華住宅採用大膽的建築設計，位 於室內超級搶手區域內，有寬敞生活和娛樂空 間。處處洋溢著度假式感覺，可覽私密中央&後 部庭院美景。優越位置，僅 3.7 千米即至悉尼市 中心。步行 3 分鐘即至商店，咖啡廳，學校，市 區/東部區域。 +優質採光寬敞住宅 +父母休息室，衛浴套房，spa，田園式百葉窗 +4 露天娛樂區，餐具室 +蔥鬱易打理精緻花園，安全性高 +靈活佈局/青少年/姻親/生意人士使用 +花崗岩廚房帶 Smeg 廚具 +澳洲 Jarrah 和白色石灰華地板 +精緻浴室，上鎖車庫，空調 +數步即至巴士，公園，海港，Rozelle Marina +名望位置，僅 3.7 千米即至 Sydney G.P.O
指導價：超過 $1,900,000 拍賣：6 月 24 日週六 12pm 參觀：週六 11:30-12pm Nathan Pacer 0428 233 893
sp1121-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
市區
12
內城
東區
2017 年 6 月 23 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
愛德士地產
Sydney City 市
市
上
上
新
新
心曠神怡城市美景 無與倫比頂級豪華設計 城中最完美 兩房雅柏文
World Tower
Millennium Tower
203/ 158-166 Day Street (289 – 295 Sussex Street) Sydney 4XXXX/93 Liverpool Street Sydney 首次參觀：週六 12:00 – 12:30pm
$1,160,000 - $1,220,000
請預約參觀
請出價
總面積 118 平方米（室內 100 平方米+車庫 18 平方米） ，特大全磚優質物業，2 房 2 衛 1 車庫，業主自住，保養佳，中央空調，入墻櫃，向北陽台安靜，陽光充沛，市區優 越地理位置，緊鄰 Town Hall 火車站，情人港 Darling Harbour，低管理費， 高租金回報物業。 管理費：$1473 每季度 水費$174 每季度 市政費：$256 每季度
位於世界廣場，高層，西北朝向，美麗海港水景，壯麗 QVB，城市美景，每週末節假 日的達令港璀璨煙花夜景，特大面積超豪華設計，2 房，2 衛浴，帶太陽房，獨立衣帽 間，車位，儲存室，豪華按摩浴室，全落地雙層玻璃豪華設計，大廈頂級設 施，低管理費優質物業 管理費$2219 每季度 水費$174 每季度 市政費$256 每季度
詳情請電:Evon Shi 0404 808 310
詳情請電:Evon Shi 0404 808 310
我們有豐富經驗，住宅商業物業買賣和出租管理，會為您提供最專業服務。 pelders-1164T
聯繫我們：Elders Real Estate Sydney City Ground Floor, 299 Sussex Street, Sydney 2000 Web: www.elderssydneycity.com.au
8068 5900
Sydney City
愛德士地產
什麼房子租金回報高 作為一個投資房的房主，您怎麼確保將來的租客喜歡您的房子並願意 付較高的租金呢？很多屋主來回來問我們，什麼是最好的投資房。我們不是 專業的理財師，但是可以從租金回報的角度來分析一下這個問題。 在購買一個投資房的時候，一些主要的要考慮的因素： 所購買的房子是否符合當地市場的考量 首先，調查一下這個地區房子與公寓的混合是否匹配租客的需求。距離 來說，在公寓短缺的內城區，租客們對公寓有較高的需求因而空置率較低。 確保您投資購買的房產是潛在的租客所需要的。 所購房地區的人口結構和收入水準 在每一個城市的大多數區域，都會有家庭，專業人士和低收入者的混合 結構。一般來說我們會選擇適合中間人群的房子，這樣的需求量最大。你所 購買的房子會適合哪種人呢？如果您所購買的房子是在一所大學附近，而且 是一個比較老的很需要再裝修的房子，很可能您的租客會是合租的租客而 不會太吸引一個家庭。提前確定您的目標租客。 相比之下，您的房子有什麼不同 通常同一個區會有同類型的房子同時在出租。您的房子要怎麼更吸引 租客呢。把最基本的做好。讓您的房子呈現的一塵不染，越整潔越好。想一下 您的房子是否有任何顯著的會產生負面影響的問題，比如光線很暗的房子， 靠近喧鬧的夜生活場所，靠近繁忙的主要街道，奇怪的佈局設計等。一個家 庭和單身一族所需要的設施和環境是不一樣的。 什麼地理位置吸引租客 靠近工作場所，交通便捷，生活設施，比如學校，飯店，公園和商店都是 很重要的。如果您的物業是在一個很受歡迎的貴族區域，這是一個特殊的屬 性，更應該考慮當地的人口構成，他們都喜歡什麼樣的設施和裝修。 什麼設施吸引租客 整體的佈局，廚房和浴室，油漆和地板都是很重要的。室內的設計應該 提供一個名曲額的資訊，這個房子是適合很多小孩的家庭，還是上班的夫 婦。而且這個資訊要匹配當地區域的大多數人口構成。在市區的物業，現代 化功能性和時尚的空間性會很受歡迎，如果是郊區，大的家庭要更多空間， 帶游泳池的後院等等-要清楚您的物業屬於哪個範疇。其餘的會加分的設施 包括天然氣煮食，內置衣櫥，特別的外部設施，包括花園，庭院和陽台。
什麼被認為是負面的特征 因為每個人的喜好不同，這個當然是很主管的意見。但大家一般都認同 的典型的例子是蛭石的天花板（vermiculite ceilings） ，20 世紀 80 年代風格 的低天花板和棕色鋁窗。停車位毫無疑問，在大多數大城市的近郊，停車位 增加了相當大的價值-在一些市區的區域，不具有足夠的停車位的物業也會 影響出租。缺乏外部空間的也可以使負面的特征。 應該裝修我的投資物業嗎？ 一個新的廚房，浴室，新的油漆和地板/地毯一定會給您的物業增值並 增加租金，而且會吸引更多的租客或是留住好的租客。計劃裝修的時候要做 好調查和計算，讓每一分錢的花得值得，並不是花越多的錢裝修投資回報就 越大。還是要考量一下人口構成，您的區大部分租客的生活水準和對生活品 質的要求是怎樣的。 簡而言之，不要在一個以家庭為主的區域買一個又小又窄的單身公寓， 也不要在一個多是學生居住的區買一個豪華的房子。買投資房前就提前選 好租客群。
愛德士地產公司是集住宅商業物業出售，出租和 管理經驗豐富的團隊。如果您有任何問題有關賣 房，買房或者出租您的投資房，歡迎來電查詢。 Evon Shi 持牌地產代理，太平紳士 Elders Real Estate Sydney City Ground Floor, 299 Sussex Street, Sydney 座機: 8068 5900 手機: 0404 808 310 郵箱：evon.shi@eldersrealestate.com.au pelders-ed-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 6 月 23 日 星期五
特別推荐
128 Crosby Road, Ascot Brisbane
7 睡房 | 6 浴室 | 10 車庫
隱蔽入口 Ascot 靚麗住宅
議價出售
一條類似勤務兵的通道就是從街道底層能夠看到的該私密 Ascot 住宅的唯一元素。令人想起了 Hollywood 場景，50 米混凝土封閉式通道就是通向該 Ascot 最秘密地塊的 2 入口之一。可開車進入 地下倉庫，能夠停放 8-10 輛車。內部電梯入口直通多層住宅，實數激發人靈感的機械盛宴。可覽 Bartley's Hill 和 Queensland 市區美景。挑高私密位置，可覽從 Moreton Bay 到 Mt Coot-tha 180 度 迷人美景。共有 7 寬敞睡房和浴室，其中第 3 層上主休息室帶獨立露台，可覽市區美景。 -1288 平米內部生活空間，共 1409 平米面積，1120 平米地塊 -通道入口，車庫可停放 8 輛車，多層住宅，內部電梯 -可覽從 Moreton Bay 到 Mt Coot-tha 美景 -7 睡房和浴室，其中主睡房帶露台，雙衛浴套房，步入式衣帽間 - Gaggenau 和大理石廚房帶碗碟洗滌處以及吧檯 -酒窖，影院，健身房，壁球室，泳池，C-Bus 家庭智能系統
13
參觀：週六 11:30-12:15pm Tyson Clarke 0407 034 803 tyson.clarke@qldsothebysrealty.com Stephen Weber 0417 200 702 stephen.weber@qldsothebysrealty.com
www.queenslandsothebysrealty.com n1905-1161T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
14
市區
內城
東區
2017 年 6 月 23 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
Raine&Horne Kingsford 8397 7878
46/42-56 Harbourne Road, Kingsford 時尚夢想之居
出售﹕ $1,250,000 參觀﹕ 週六1:00 - 1:45pm 詳電﹕ Andrew Yong 0400 659 087 Sam Karatasas 0418 280 923
-開放式客廳延伸至陽臺
-度假村式設施
-3大臥室帶入牆櫃
-內部洗衣房
3
2
2
-主人房帶衛浴套間及私人陽臺 -美食廚房及時尚浴室 N1958-1164T
rh.com.au/kingsford
Kensington 18/20 Boronia Street
地標性建築大樓內，摩登 2 房雅柏文，陽台可欣賞美麗景色，帶公共泳池，近公園， 娛樂設施，比那裡佳位，輕鬆漫步至公園，娛樂設施，UNSW 新州大學，賽馬場，公共 交通輕鬆至市區，擬建輕軌等。 •2 大睡房（主臥帶入墻櫃） •摩登廚房，開放式客廳 •美景陽台 •浴室帶地熱 •Daikin 冷暖空調 •洗衣設施 •車位，泳池區 •近 UNSW，商店，學校，公共交通等
2 睡房 | 1 浴室 | 1 車位
現場拍賣 7 月 8 日週六 11am 開放參觀： 週六&四 11-11:45am 詳情請聯絡: Dean Efrossynis 0417 223 906 Tass Evgeniou 0418 679 376 Laing+Simmons Kingsford | 9663 0611 www.lskk.com.au n1414-1163T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
Maroubra 169A Bunnerong Road
2017 年 6 月 23 日 星期五
市區
內城
3
東區
2
15
-
翻新獨立家庭美宅 •3 大睡房帶入墻櫃
•優質廚房，全新廚具，凱撒石檯面 •獨立內部洗衣房帶第二浴室 •近學校，購物中心，公園 •門前巴士站
現場拍賣：7 月 15 日 11:30am 參觀：週六&四 11-11:30am 詳電：Robert Yong 0417 889 293 LJ Hooker Kingsford 9662 6555
•數分鐘至當地購物中心 •寬大美景後院
•完美首置投資佳選 •土地面積 220㎡
•可擴建或建姻親房（STCA） N664-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
16
市區
內城
東區
中央地產
Central Sydney Realty Peter (何) 0412 778 938
57 平方米店鋪
$58 萬
中心廣場一隅，大樓商場店鋪，人流如鯽。 方正實用寬敞，捷足先登。 Blacktown
全磚 House
Fax:(02 Fax:( 02))9518 8966
Baulkham Hills 近新豪華 3 房 2 廳 Duplex+雙車庫+雙車位 $96 萬 地址：23 Watkins Rd
內部時尚優異，寬敞實 用，2 浴 3 廁，闊大廚房， 近便購物交通，學校。誠
$77 萬
靜 街 ， 560 平 方 米 地 面 積。3 睡房，車道通車 庫。預約參觀，歡迎還 價。
邀您的參觀，歡迎還價。 Ultimo
175 平方米地鋪+車位
尊貴 2 房單位+車位
$1.25M
市區中心位置，一切近便。寬闊舒適高尚單位，帶巨型陽台，2 浴廁，空調，墻櫃，現代內設一應俱全。敬請預約。
Dundas
Burwood
黃金位置 2080㎡大地
前庭 33 米，氣派廣闊 4 房 3 廁經典豪宅，內外兼優。位高尚秀 麗街區，購物消遣娛樂咫尺之間。敬請查詢。 Broadway/City
近新 4 房屋宅+雙車庫 $1.2M
西北發展重地。487 平方米地積，內裡面積達 240 平方米，實用寬 敞，頂級廚房，豪華浴廁。位寧靜高尚生活小 歡迎還價 區。敬請預約。
已
租
街鋪，比鄰購物商場及雪梨大學，近 100 平方米大鋪，帶保安車位，已備裝 修。為您爭取最好條件。隨時參觀。
Leichhardt
商業大街
PYRMONT/CITY
Carlingford
house﹐情人港咫尺之隔﹗
數間全新豪華 Duplex
$1.88M
Central Sydney Finance
107//55 Jones St,Ultimo NSW 2007 107
為您省下成千上萬 本公司是多家銀行的代理，多元化的產品，最佳
Tel:(02)9518 8922
Fax:(02 Fax:( 02))9518 8966
‧房屋貸款 ‧建築貸款 ‧商業貸款 ‧小生意貸款‧汽車貸款 ‧資產抵押貸款
無敵競爭力的房屋貸款利率
$1.5M
優質 4 房，帶 1 書房，3 浴廁，車 庫，時尚光猛，內部面積及佔地面積 均非常闊大，而所處位置相當方便至 購物及火車站。預約參觀，歡迎還 價。
面積使用共 110 平方米，高規格裝修，典雅舒適；完美餐 館規範，油池，獨立男、女廁皆備。附近商鋪林立，食肆 茶坊環伺。務必抓緊，隨時參觀。
的專業指導，完美的善後服務，是您的保障。
平﹗僅$50 萬
158 平方米地積，古色古香 3 大睡房，闊大 廳堂，高天花，壁爐，別緻後院，敬請預 約。
現成餐館誠租
中央信貸
餐飲店鋪物業
位大型著名酒店食肆大堂，人流旺盛，現經營中國餐飲生意。 長租約，高租金。相當適合投資。隨時參觀。
店鋪出租 Chippendale/Ultimo 急租！$600/週租
捷足先登﹗$1.3M
寧靜街區，每間佔地面積過 300 平方 米，內裡建築寬敞時尚光猛舒適，帶主 人套房，共 3 浴廁，L 型闊大廳堂，綠 化前後院落。預計今年底完工。歡迎盡 早來電了解其中詳細，爭取最好條件。
建築，內裡面積約 2.5 千平方
The Ponds/Rouse Hill
僅$85 萬
Duplex 樓花﹕4 房+書房+車庫+車位
65 米廣闊前庭。矗立 4 層商業
業主出價克己，歡迎垂詢。
大地鋪+車位
121 平方米四正闊大街鋪，本區好位。現為一時尚裝修回國禮品店。敬請預約。
Alexandria 1.2 萬平方米方正地皮﹐實力買家將獨享鰲頭
米，有大量泊車位。有望改造 並加建為酒店發展項目。
$95 萬
特大鋪面，內有廁所，廚房，另有相當間格配置，優良營商環境。已經 營音樂器材銷售多年。難得機會，還請抓緊。 ULTIMO/CITY
City/Kent Street
Tel:(02)9518 8088
George（薛） 0414 331 650
107//55 Jones St,Ultimo NSW 2007 107 Campise
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2017 年 6 月 23 日 星期五
請聯繫﹕ Susan 薛女士 0416 158 839 CITY
Ken 薛 0451 047 988 CITY
George Xue 0414 331 650 CITY
Julia Gao 0451 842 388 CITY
輕鬆置業 首選“ 中央 中央” ” Central-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2017 年 6 月 23 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
市區
內城
東區
17
該 unit 位於悉尼最高住宅樓內。絕 佳置業機會。 建造中，將於 2018 年完工（約）。 屋主誠意出售。
該公寓包括佈局優質廚房，餐廳和 生活空間（帶空調） 。廚房帶洗碗機 和便捷早餐區。可從生活區盡賞午 後陽光，直通寬敞陽台。2 寬敞睡房 帶書房；主睡房帶衛浴套房。採用
該 Maida Green 二期全新公寓位於 Ep-
時尚設計。
ping 獨有位置。 Epping 市中心優越位置。 Epping 位 於 悉 尼 CBD 西 北 部，距 離
優越位置，價格合理，2 睡房+書
Chatswood 約 14 千米，距離 Parramatta
房，2 浴室，位於 Taragon Cen-
CBD 約 12 千米。
tral。總尺寸約達 89 平米，1 安
便利位置，800 米即至 Epping 火車站，約
全車位和儲物區。必看物業。僅
700 米 即 至 Epping 購 物 中 心。便 捷 至
數分鐘步行即至中央火車站。
Macquarie 購 物 中 心，Macquarie Uni-
門口巴士可直達多地。
versity，商業園以及 Eastwood。
Scan the QR code to add us on WeChat
www.RnJrealty.com.au
A: Suite 904, 265 Castlereagh st, SYDNEY NSW 2000 T: +61 2 8068 8806 E: Rusli.h@rnjrealty.com.au
M: 0433 228 881 Rusli Hartono
M: 0450 965 738 Stefani (国語) n1836-1164T
LEVEL 1 & 2﹐54 DIXON ST SYDNEY NSW 2000
TEL: (02) 9211 9898 FAX: (02) 9281 7555 EMAIL: sales@goodvest.com.au WEB: www.domain.com.au/goodvest
Rockdale
Unit 21/23a The Strand 預約參觀
$678,000 Ryde
6018/219 Blaxland Road 預約參觀
該 1 睡房雅柏文位於超級便利位置，可為您 提供優質生活方式，實數優質置業機會。十 足便利，步行片刻即至 Top Ryde 購物中 心 ， 裡 面 有 大 型 超 市 ， 其 中 包 括 Woolworths&Aldi，專賣店，電影院和獨有用餐選 擇。門口即是巴士交通，便捷至主要交通幹 道。正對寧靜街道，遠離噪音，可覽 Harbour Bridge 美景。低管理費。餐廳-客廳。 廚房和浴室帶所有現代設備。安全車庫和儲 物籠。寬敞陽台，開放式燃氣廚房，內部洗 衣房。安全車位。門口即是交通，十足便 利。
該 2 睡房迷人翻新家居位於 Rockdale 受歡迎 位置。實數小家庭或投資者完美之選。設有： 2 寬敞睡房，均帶入墻櫃。寬敞開放式客廳。 翻新石質廚房，帶現代不銹鋼廚具。現代翻新 鋪磚浴室。木質地板。寬敞客廳。單車位車 棚。寬敞娛樂陽台。近 Rockdale Plaza 和商 店，乘坐巴士短距離即至 Rockdale Station。 日常開支。管理費 每季度約 550.00。市政費 每季度約304.00。水費 每季度約160.00。
Haymarket
$928,000 Sydney
257/398-408 Pitt Street 預約參觀
該CBD高層雅柏文設有：2舒適睡房 帶浴室和衛生間。寬敞客廳。位於第 36 層。上鎖車庫位於 P4。度假式便 利設施包括泳池，spa 和健身房以及 壁球場。內部洗衣房。毗鄰 World Square, Central and Town Hall Station。步行 15 分鐘即至電影院和 Pitt Street Mall。面積：73 平米。面積 （ 包 括 車 庫 ） ： 88 平 米 。 日 常 開 支。管理費每季度約$ 1640。市政費 每 季 度 約 $ 310。 水 費 每 季 度 約 $ 190。
$1,180,000 Haymarket
45/308 Pitt Street 預約參觀
已
$950,000
221/398-408 Pitt Street 預約參觀
2 睡房寬敞雅柏文，CBD 中
明亮舒適雅柏文，便利生
心位置。該房產設有：2 寬
活。該房產設有：2 舒適睡房
敞睡房帶衛浴套房。寬敞娛
售
$650,000+
樂生活區帶迷人日光室。位 於第 20 層上。單車位上鎖
帶浴室和衛生間。寬敞客廳 帶迷人日光室。位於第 20 層 上。上鎖車庫。度假式便利 設施包括泳池，spa 和健身房
車庫。度假式便利設施包括
以及壁球室。內部洗衣房。
泳池，spa 和健身房。毗鄰
毗 鄰 World Square, Central
George St 娛 樂 區 ， Town Hall 和 Museum Station， 僅 漫 步 即 至 Pitt Street Mall。
詳電﹕Joel Foong 0430 020 999 / Eddie Lai 0412 323 168
和 Town Hall Station， 步 行 15 分 鐘 即 至 電 影 院 和 Pitt Street Mall。 面 積 ： 73 平 米 。 內 部 包 括 ： 88 平 米 車 庫。
N1295-1140T
NOTE: The above information has been furnished to us by the vendor﹒We have not verified whether or not that information is accurate and do not have any belief one way or the other in its accuracy,. We do not accept any responsibility to any person for its accuracy and do no more than pass it on. All interested parties should make and rely upon their own inquiries in order to determine whether or not this information is in fact accurate. 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
18
特別推荐
2017 年 6 月 23 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2014 2010
pnodens-1063T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
市區
2017 年 6 月 23 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
內城
東區
19
豐盛地產 t：02 9212 3422 e：info@secproperty.com.au a：Suite 470/ 311-315 Castlereagh Street, Sydney, NSW 2000
Breakfast Point
超大兩房
Charles Lin 0405 332 567
出售 預約參觀
Edmund Wang 0420 983 634
Ermington
市
新
光充足，超大室內實用戶型， 優質水邊度假村式花園社區， 現優惠價出。
超大兩房
市
上
新
詳電：Edmund 0405 332 567 Charles 0405 332 567
出售
Liverpool
19 Joyton Ave
位於近市區的近新度假大樓
市
上
新
出售 預約參觀
三房兩衛兩車位超新公寓出售。高層海景，視野開闊， 社區環境優美，生活便利。
詳電：Edmund 0420 983 634
Zetland
Raymond Liang 0421 938 814
405 / 64 -72 River Road 預約參觀
兩房公寓出售，南北朝向，陽 上
Edward Chen 0406 122 883
中，公園環繞。超大兩房 2 衛一
預約參觀
$57 萬出售
出
售
已
車位展示房出售，近購物中心 及火車站。
三房 apartment，兩衛一車位，室內寬敞，
詳電：Charles 0405 332 567 Edmund 0420 983 634
生活便利，居家首選。 詳電：Raymond 0421 938 814
公司有大量資金充足買家，如果您的房子無法 settle， 歡迎致電我們，幫您度過難關，避免損失。 Willoughby
Campsie 市
上
新
Waterloo 三層Penthouse出售 47/ 22 Crystal Street
市
上
新
北區全新豪華別墅 北區全新豪華別墅 ,5 房 3 衛 ,全新完工，豪華裝修，馬上可以入 住。 生 活 交 通 方 便，近 購 物 中 心，巴 士 站，駕 車 數 分 鐘 至 Chatswood，15 分鐘至市區。
詳電：Charles 0405 332 567 Edmund 0420 983 634
Chatswood
88 Archer Street
$57 萬
市
超級撿漏，全新 service apartment，租金 回報極高，需短時間交割。
詳電：Raymond 0421 938 814
兩 房 兩 衛 一 車 位，Penthouse，超 大 三 層 樓。對 面 coles，生活便利。近 CBD，學校等，交通方便。自住投 資首選。
Waterloo
Macquarie
詳電：Charles 0405 332 567
上
新
兩房兩衛一大書房帶一車位，近新 Apartment， 距離火車站走路僅 5 分鐘，近購物中心，投資自 住兩相宜。
市
上
新
準現房樓花，2 房 2 衛 1 車位。高品質項目，四正戶型， 開闊綠色公園景觀。超便利位置，近泰勒學院，UNSW 及 CBD。
詳電：Edmund 0420 983 634
詳電：Charles 0405 332 567
僅售$89 萬
市
上
新
悉尼 Macquarie 大學地區准現房，兩房兩衛一車位，戶型朝 向超級好。位於靜街，近商場，巴士站和火車站。
詳電：Raymond 0421 938 814
n1563-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
20
特別推荐
2017 年 6 月 23 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
132 快速通道一步到位拿永居，低風險，低投入 南澳出口項目，僅 60 萬澳幣出口額要求 坎培拉地產項目•悉尼投資 150 萬澳幣商業項目 父母移民即將漲價，請抓緊辦理！！！ 在您還不老的時候來澳大利亞養老吧！——405 退休簽證（准綠卡）
權威辦理個類別商業投資移民： 124 境外傑出人才類永久簽證 188A/188B 商業創新 / 商業投資類別臨居 888A/888B 商業創新 / 商業投資類別永居 （一步到位） ，適合在藝術、體育、學術研究上
188C 188 C 500 萬重大投資者簽證 ·無年齡上限 ·無需滿足 EOI 打分要求
·無英文要求 ·居留時間 要求寬鬆
有特別貢獻或國際認可的海外人才。 ·配偶簽證 ·永居續簽 ·旅遊簽證
·父母移民 ·技術移民 ·子女移民
精辦雇主擔保 457// 186 457 186//187 簽證
資深專家，經驗上訴庭前仲裁官，擅長：各類疑難雜症上訴
211ABC-1158T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 6 月 23 日 星期五
特別推荐
21
悉尼奥运村旁最后四连地开发地皮熟地出售
土地面积：1,932平方,R3 zoning, 限高：11米 容积率1.2，目前DA已批4层公寓，总共32套 地址：22-28 Courallie Avenue, Homebush West
请扫描旁边微信二维码或致电0433070338
n1337-ed-1164T
巨變中的悉尼 “西部心臟” ：Parramatta 隨著西悉尼的崛起，被譽為“西部心臟” 之稱的 Parramatta 現在已經成為是悉尼地區的第二大商業中心， 澳第六大經濟區，是澳大利亞目前發展最快的地區之一。這個價值 140 億澳元的經濟中心是悉尼許多商業和 政府服務的主要產出區。 Parramatta 同時也扮演著一個重要的交通樞紐的角色。擁有著先進的交通設施系統，每天有成千上萬的 人乘坐火車、巴士、輪渡或駕車經過 Parramatta。 作為新國際機場及悉尼海港的交通樞紐，Parramatta 輕軌項目的預算將從原本的 10 億增長至 35 億澳元 （250%增長） ，未來機場快線僅 15 分鐘就能連接 Parramatta 至悉尼海港。 三城區格局形成 隨著整個政府遷移至西區，悉尼將分為三大中心城市，中城（Parramatta，奧運村） ，東城（現在 CBD 和內 西區）和西城（未來的第二機場周邊） ，並且在五年到七年內，將整個政府，包括議會從東城搬到西城， Parramatta 無疑會成為悉尼的政治中心。 生活極為便利 除了大量超過 40000 個工作崗位的就業機會，Parramatta 可提供給人們一個豐富的用餐、文化、休閒、娛 樂和消遣的消費體驗。從世界級檔次的咖啡廳和餐館到充滿生機和活力的夜生活，包括劇院、電影院和俱樂 部，Parramatta 有提供給各個年齡層消遣娛樂的項目。 Westfield 計畫在此建立另外一個 建築面積高達 10 萬平米的 Westfield Tower. 高校必爭之地 該地區成為澳洲高校地盤之戰的中心，悉尼大學，新南威爾士大學，西悉尼大學，將在悉尼西區大規模建 設新的校區。 悉尼大學（University of Sydney）投資 5 億在 Westmead 修建多學科校區。 新南威爾士大學也已考慮過進駐 Parramatta Parramatta 還將擁有州首個投資一億的公立高層學校 Phillip High School，新洲史上最大的單筆學校投 資，2019 年完工。 大規模基礎建設項目 WestConnex 是新州歷史上最大的基礎建設工程，竣工後，將使 Parramatta 至 City 和機場的道路節省 40 分鐘車程 斥資 4 億澳幣建設以 Parramatta 為中心的全新超大輕軌網路，向北連接 Carlingford, 向西延至 Westmead, 東經 Olympic Park 奧林匹克公園到達 Strathfield。 Parramatta CBD 的發展是由州政府，區政府和私人財團共同投資發展。在 Parramatta 河畔將會有多超高 的住宅大樓，多棟商業用途和民用住宅的大樓拔地而起。這些包括 90 層高的 Aspire，這將會是新州最高的民用 住宅高樓。這裡也將會有兩棟 38 層的辦公大樓建設起來，這將會是悉尼西區最高的商業用途大樓。 耗資 2 億的城市沙灘改造計畫--在河灘建造價值數百萬的碼頭，海灘和一個大型的公共空間，讓 Parramatta 搖身成為一個充滿活力的海港城。 斥資 10 億澳幣的 Parramatta Squre 大改造正在如火如荼地進行中。市議會通過了一個 5000 萬澳幣名為 Civic Place 的項目，將成為 Parramatta Town Hall 的一部分。整體造型看起來就像一艘太空飛船，外牆幾乎全 是由大塊的透明玻璃構成，2019 年完工。 人口及就業機會 未來 25 年 Parramatta 的城市地區將創造 10 萬個就業機會。據悉，目前有 180 萬悉尼人住在西區，預計在 20 年內還將有近百萬人西遷。人口增加將直接導致住房市場需求的暴增，未來房價上漲將是必然趨勢。 全新高檔辦公區 6 億澳元的發展項目將把 Parramatta 的 Auto Alley 打造成悉尼城市的最新辦公區域。 超美人造沙灘 1 億澳元，打造城市間的人造沙灘，與巴黎、布里斯班等國際性大都市相媲美！ 新州第一大輕軌項目 4 億澳元建設以 Parramatta 為中心的全新超大輕軌網路，連接 Castle Hill, 經 Carlingford 至 Macquarie Park, 經 Olympic Park 到 Strathfield 及 Burwood, 以及連接西南重鎮 Bankstown。 這裡作為悉尼地理中心，將成為澳洲未來 5 年的發展熱點地區，80 億元的大規模建設計畫將使 Parramatta 煥然一新。
新國際機場建設方案 關於悉尼新國際機場，相信很多人都已瞭解大概。Badgerys Creek Airport 新機場的建立將形成西悉尼新 的 “航空與交通中心” 。未來即將建設一條三公里的交通隧道，用於通往機場的地下列車。該機場將會超越倫敦 的 Heathrow 國際機場。 在 2050 年，該機場預計運營能力一年將達到 8200 萬乘客。悉尼未來將呈現出‘三城記’的格局，已 Parramatta 為中心連接新悉尼國際機場及悉尼海港。研究顯示，Parramatta 將迎來前所未有的繁榮，其經濟規 模將在五年內從現有的 230 億元實現 40%的增長。Parramatta 的經濟增速也即將翻倍。悉尼政府相信在未來 的 10 年內，Parramatta 將成為悉尼人口、商業以及政府部門的中心。 Parramatta 及周邊地區物業，需求必將增大 Parramatta 及周邊的各區 Granville, Marrylands, Westmead, Wentworthville 都將是最大的收益區域。周 圍區域的物業價值也將隨之提升。 Wentworthville 的 WesdowGarden Wentworthville, 距離悉尼 CBD 大約 27 公里，屬於 City of Parramatta 和 the Cumberland Council。距離 Parramatta 市中心大約 2.6 公里。 人口結構 -澳洲出生的人口占 41.8%，中國人占 7.4%，說廣東話的占 3.7% 交通– 1883 年，Wentworthville 開始有火車站，聯接悉尼 CBD 和 Penrith。現在的火車線路向西連接 Penrith and Richmond，向北經過悉尼市中心，向東，北上連接 North Sydney, Chatswood, Hornsby， Berowra. 向西南連接 Campbelltown。只要 35 分鐘就可到達悉尼市中心。 學校 -Wentworthville Public School Our Lady of Mt Carmel Primary School Darcy Road Public School Westmead Christian Grammar School (previously Essington Christian Academy) 購物 -Wentworthville 有兩個購物區，最大，歷史最久遠的在火車站旁，有一個購物商城和眾多店鋪，包括 IGA 等。 新的購物中心在 GreatWestenHighway 旁邊，各種生活必備品的店鋪和生活相關的服務，包括 Woolworth 超市。 該區還有眾多的奧特雷斯廠家直銷的店鋪，曾經是購物之旅必到之處。 醫療設施– Westmead Hospital 是澳大利亞最大的幾個醫院之一。於 1978 年 11 月 10 日開始對外提供醫療服務，每 年服務 130 萬非住院病患，86000 住院病患，14000 次手術，節省 4600 名新生兒，55000 次急救，同時它也是服 務於悉尼醫學院和悉尼大學的教學醫院。 政府計畫投入 10 億澳元，升級 Westmead Hospital 的醫療設施，使它在西區的人們生活中發揮更大的作 用。 項目：WesdowGarden 地址：59-61 Essington Street Wentworthville NSW 這個項目共有 19 套公寓的精品，包括 1 房，2 房，3 房，大約 201 年底交房。 位於安靜的街道，中央空調，豪華內飾，2.7 米高頂，烤箱，微波爐，洗碗機，乾衣機一應俱全。 距離 Woolworth,Aldi 等超市及購物中心只要 380 米，距離 Wentworthville CBD 大約 1 公里，門口就是公車 站。 距離 Parramatta 市中心 2.6 公里，距離 ParramattaWestfield2.8 公里，距離 Westmead Hospital 2.3 公里 價格：發展商開盤預售，2 房促銷價，$599,000 起。 價格有增值潛力，與 Parramatta 的 2 房 80，90 萬相比，節省了大約 20 萬，處於價格的漏斗位置，換言之，價 格的低窪地帶，未來有很大的增值空間。 （物業資訊，請聯繫：CentralCapitalGroup 鼎盛投資 SusanLi0425254769.）
n1900-ed-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
22
市場快訊
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2017 年 6 月 23 日 星期五
物業折舊報告
網址：www.ozhome.com.au
需要貸款？
Tax Depreciation Schedule
• 您知道投資物業可享有長達 40 年的折舊嗎?
• 您知道每年可能節省稅款高 達數千元嗎？
• 我們為您最大限度地爭取合 法的最高折舊金額
Michael 張在澳洲主流大型房地產開發與建築公司擔任 工程預算部門主管長達十多年，親身參與建造的住宅遍佈 悉尼，是澳洲建築工料測量師協會的資深會員，澳洲註冊 專案經理，澳洲稅務局註冊稅務代理。
悉尼建築造價評估諮詢公司 Sydney Building Cost Estimating Web: www.sbce.com.au xp67602-1141T
Mobile: 0419 808 844
Email: michael@sbce.com.au
sbce-1115T
GOLDEN LAW 金王律師行 王亮秋律師 (Pauline Wong) 事務律師/主管
法學博士(UTS), 商學碩士(UNSW), 商學士 (UTS) , 文學士(榮譽)(HKU)
電話﹕04333 923 88 電郵: admin@goldenlaw.com.au
收 公 商 遺 全 婚 簡
Bonnie Yeung 聯邦銀行創新貸款業務華人經理
專業辨理以下各種法律業務: • • • • • •
樓宇買賣 遺囑﹐認證﹐遺產, 信託 商業法及公司法 授權書/監護人 法院訴訟 稅務問題
費 包 括 (GST, 雜 費 除 外)﹕ 司 登 記 $480 舖 續 約 $600 囑/授 權 書/監 護 人 $180 新 商 業 租 約 $1,200 前在婚分後協議書 $980 單 離 婚 $680
• • • • •
商業租約 生意買賣 交通違規/交通意外糾紛 債務解決方案 家庭法
本行提供的貸款產品，可助您購置居所，建造新屋，訂購樓花， 買地及投資房產。本行也可為“搜房一族”預批貸款額。查詢詳情請 即致電 Bonnie Yeung 0411 398 313 (安排無約束性的面談)。 電郵：bonnie.yeung@cba.com.au
特價
Everyday's a new day.
房屋買賣 $980.00(+GST) 生意買賣 $990.00(+GST)
Gloden-1145C
辦公室: Level 8, 65 York Street, Sydney NSW 2000 (cnr York & Barrack Sts - Wynyard 火車站 York St 出口步行兩至三分鐘) 電話: 02 8215 1591■ 傳真: 02 8078 4230 ■ Website: www.goldenlaw.com.au
R601C-1116A
★紐省最高法院律師 ★聯邦高等法院律師 ★雪梨市律師會幹事 ★紐省律師會會員
Golden Law 服務迅速﹐經驗豐富﹐
Important information. Applications for finance are subject to the Bank’s normal credit approval. Full terms and conditions will be included in our loan offer. Fees and charges CBATFP0024 are payable. Commonwealth Bank of Australia ABN 48 123 123 124.
持本廣告來本店購買各種產品另有 5%優惠折扣
位置空缺： 房產投資經理 有經驗的房地產代理 銷售支持管理
視野重於工作 如果您喜歡銷售&幫
HR 管理
助人，想要獲得高收
管理經理
入&經濟自由，Vi 可
做法： 管理現有客戶
為您提供這套系統 —— 教 會 您 如 何 達 到這些目標！
服務公司 尋找新客戶 配合公司的主要執行人 交流 n2061-b-1159T
JC-1022A
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 6 月 23 日 星期五
市場快訊
23
奇葩退稅說 一年一度的財年退稅又要來了，想必又是幾家歡喜幾家愁。說實話，澳洲的 稅率真的不怎麼低。在稅率不下調的情況下，福利卻一次又一次的被調整，最近 澳洲政府還放話要給難民發紅包，我們納稅人辛辛苦苦掙的錢怎麼就成了難民 的紅包呢？面對這種借花獻佛的行為，我們納稅人只能仰身長歎。好在政府沒有 丟下我們不管，一系列的退稅政策還是可以挽救我們受傷的小心靈。除了那些常 規的退稅專案之外，還有很多奇葩的退稅專案，今天小編就要和大家來聊一下這 些不常見的退稅項目。 養狗退稅 我們英雕格的一位元客戶買了一隻小狼狗，於是小狼狗在他的精心餵養下 慢慢長成大狼狗。不僅如此，這只狗居然每年都能幫他退回不少稅! 原因就是，這 只狗一直幫他看護工廠。所以英雕格的會計師們幫他申請了一個私人稅務法 （Private ruling） ，向澳洲稅務局解釋和證明了他的情況，所以公司用來餵養狗的 一切開銷都可以退稅。當然，這只狗必須一直要呆在他的工廠。 XBOX 退稅 看到 XBOX，大家一定非常振奮，想想上班閒暇時加玩兩把體感遊戲，不僅緩 解壓力還能活動筋骨。XBOX 只是一個代名詞，小編想說的是，一些公司購買的用 來的緩解壓力的小設備也是可以用來參與退稅的。那麼說道這些設備，就不能不 提一下很多公司自己設立的小廚房，大家工作累了坐下來聊一聊，喝杯咖啡，吃 點小點心。這些購買零食飲料以及廚房設備的開銷都是有希望參與退稅的。如果 你是一個個體戶，這些情況就不適用你了。我們英雕格的會計師們也説明過一個 客戶通過申請私人稅務法，向稅務局解釋了他的公司為了緩解員工的壓力而購 置的 10 台 XBOX，這些設備放在公司既可以緩解壓力，舒緩筋骨，還能幫助公司 退稅，何樂而不為呢？ 健身卡退稅 澳洲是一個熱愛運動的民族，健身房也是遍地開花，所以說澳洲人民生活幸 福指數足夠高呢。朝九晚五的生活，下班再去去健身房，第二天又是一天神清氣 爽。但是，健身房的開銷不小啊，你確定你不需要拿著健身房的發票去找稅務師 麼？當然大家不要激動，也不要瞬間有了減肥的決心，馬上沖出門去辦一張健身 卡，健身卡退稅其實是有條件的，根據稅務發 95/13 和 95/17，如果你是是員警或 軍人，而且你可以證明你是強度較高的體力勞動者，你的健身卡開銷就可以用來
退稅。但是消防員不屬於這個範疇。說起健身卡，那什麼游泳卡，各種鍛煉身體的 俱樂部會員卡等等是不是都有希望呢？我們有一位元客戶在公司為員工添置了 一套健身器材，我們為他申請了私人稅務法，他每年通過這套器材還能抵扣不少 稅。不過前提是，這些健身器材只能供自己公司員工使用不能外借。另外大家不 要忘記了，在目前的政策下，公司購買價值 2 萬澳幣以下的資產可以不需要折舊 而直接抵扣。如果能夠花不到 2 萬塊換得員工的衷心同時還可以為公司抵扣稅， 作為老闆的你，何樂而不為呢？ 房屋折舊退稅 很多人認為可以用來折舊的投資房必須是新房，其實並不是。一般折舊的年 限是 40 年，即使房產時間久遠，房產內部的裝修，傢俱電器等都可以折舊。一般來 說，新房子的折舊最多，舊房子其次，第三多的就是老房子帶裝修，最少的就是老 房子沒裝修的，但是即使這樣的房子也還是可以折舊。 另外，南澳和新洲的公司只要雇傭一個全職員工後都可以向稅務局拿回 2000 澳幣的獎勵。 這些比較冷僻的退稅項目，如果沒有專業並且經驗十足的稅務師來幫助你， 恐怕你很難發現，這樣的話，你每年可能就會損失掉不少稅務返還。當然這些項 目也不是一定可以用來退稅的，具體問題還需具體分析。你唯一需要做的就是尋 找一位優秀而且富有經驗的稅務師幫助你分析並完成這一切。英雕格作為一個 三十年退稅經驗的會計金融公司，可以為你量身打造最優質的退稅方案，從各方 面幫助你分析你個人或者公司的退稅項目，力求不漏掉每一個退稅項目。 如果您發現自己可能就是這些奇葩退稅中的一員，那就請拿起電話撥打我 們英雕格的稅務諮詢電話 0410829900。目前我們英雕格可以為您提供 15 分鐘 的免費諮詢，我們會儘量在 15 分鐘之內瞭解你的基本情況然後為您安排合適的 計畫。我們收費合理，通常一些客戶交了 1000 多澳幣的諮詢服務費但是他最終 通過我們拿回 1 萬多的稅款。這樣一比較，他們交的 1000 多澳幣其實是非常值得 的。 以上是我個人對現時會計與金融的理解，僅供普通參考，不代表意見，不代 表英雕格，請與相關專業人士進行獨立諮詢。本文章版權為英雕格所有，任何人 不可部分或全面性抄襲，偽者必追究其法律責任。 n2053-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
24
市場快訊
2017 年 6 月 23 日 星期五
新聞刊物
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
澳洲日報 澳洲日報雪梨版 墨爾本日報 墨爾本日報週末版 昆士蘭日報
娛樂刊物
華聲地產
地產刊物
澳華地產 昆士蘭地產 澳洲新聞網 1688.com.au
澳週刊
網址：www.ozhome.com.au
網站
˙即時新聞 ˙招工 ˙招租 ˙生活資訊
新媒體 微信 wechat
澳洲物業網 ozhome.com.au
聯繫方式 1688澳洲新聞網
微博 weibo
澳洲新鮮事
悉尼 Tel: (02) 9281-2988 Email: info@ausdaily.com.au Address: 83-85 Foveaux St, Surry Hills NSW 2010 墨爾本 Tel: (03) 9416-3838 Email: info@meldaily.com.au Address: 300 Wellington St, Collingwood VIC 3066
1688澳洲新聞
澳洲新聞網
布里斯本 Tel: (07) 3344-1680 Email: info@cqt.com.au Address: 186 Mains Road, Sunnybank QLD 4109
chinese newspaper group-1122B
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 6 月 23 日 星期五
市場快訊
25
一季度澳房價同比增長 10 10..2% 悉尼領漲 房價攀升 14 14..4% （本報訊）受悉尼強勁房市 的推動，在截至 2017 年 3 月的一 年裡，澳洲州府城市的房價平均 上漲 10.2%。 根 據 周 二 澳 洲 統 計 局 （ABS）發佈的數據，悉尼的房 價領漲，第一季度同比增長 14.4%。墨爾本緊跟其後，房價 同比上漲 13.4%。 霍巴特也表現強勁，第一季 度的房價環比上漲 3.4%，同比上
漲 11.3%，在所有州府城市中是 環比漲幅最大的。 與此同時，達爾文和珀斯的 情況最糟糕，它們是第一季度房 價環比和同比均下跌的僅有的兩 個城市。 達爾文和珀斯的房價同比分 別下跌 5.9%和 3.5%，環比分別下 跌 0.9%和 1.0%。 整體來說，第一季度州府城 市的房價上漲了 2.2%，實現連續
墨爾本租客面臨激烈競爭
空置率下降租金上漲 墨爾本房租越來越貴 （本報訊）墨爾本租客在找 房時面臨更加激烈的競爭，因為 這個城市的出租房空置率再次下 降，創七年新低。 據《先驅太陽報》報道， SQM Research 的 數 據 顯 示 ， 今 年 5 月，墨爾本出租房空置率只 有 1.5%，低於 4 月的 1.6%和去年 同期的 1.9%。 SQM Research 總 經 理 克 里 斯 托 弗 （Louis Christopher） 表 示，這樣的數據反映了在澳洲最 大的城市裡面，出租房很有限， 租客在找房的時候面臨激烈競 爭，還面臨房租上漲的問題。 “重要的是，雖然有新公寓 進入市場，但墨爾本的空置率仍 然非常低，”他說道，“這反映 了人口增速超出預期，消化了額 外增加的庫存。”
SQM 是 根 據 網 上 掛 了 三 周 或更久的租房信息來計算空置率 的，將這些數據與總的出租現房 數量做對比。 空置率下降的同時，房租要 價呈上升趨勢。 “因為出租房短缺，過去一 年間，悉尼和墨爾本的公寓租金 要價持續上升，漲幅遠高於通貨 膨脹率，”克里斯托弗說道。 和去年同期相比，墨爾本住 宅的租金要價上漲了 5.9%，但截 至 6 月 20 日的一個月內，住宅租 金要價卻下滑了 0.6%。 截至 6 月 20 日的一個月內， 墨爾本公寓租金要價上漲了 0.6%，同比上漲了 5.7%。 現在，墨爾本三臥室住宅的 租金要價是 510 元，公寓是 399 元。
悉尼公寓繁榮仍在持續 皇冠新樓盤銷售超預期
（本報訊）悉尼的公寓繁榮 仍 在 持 續 ， 皇 冠 集 團 （Crown Group） 在 悉 尼 內 城 區 Waterloo 推出豪華住宅項目 Waterfall，發 售當天銷售了價值 3 億元的公寓 樓花，比預期強勁。 該開發商在上周六分配了總 價值 2 億元的公寓出售，但當天 有超過 500 位買家前來，因此該 公司在現場又另外推出價值 1 億 元的公寓。 皇冠在附近的綠色廣場有個 Infinity 項目，當初在發售日賣出 了價值 3.8 億元的公寓，不過新 項目在上周六發售日的第一個小 時內賣出的公寓數量更多。 在發售的第一個小時，Waterfall 樓 盤 的 銷 售 額 達 到 1.2 億
元。
高端產品也銷售火爆，皇冠 集團以總共 1200 萬元的價格把三 套頂層公寓賣給了悉尼買家。 皇冠先前就預料到銷售結果 會很強勁，因為不斷有人詢問這 個 價 值 3.95 億 元 的 Waterfall 項 目，但它還是對需求的旺盛程度 感到驚訝。 這 個 項 目 將 擁 有 331 套 公 寓 ， 包 括 小 型 公 寓 （studio） 、 一臥室公寓、兩臥室公寓和三臥 室公寓，還有庭院公寓和複式頂 層公寓。 皇冠主席 Iwan Sunito 表示， 在發售之前，有數百人參觀了 Waterfall 項目的樣板房。
四個季度增長。 統計局的數據發現，澳洲約 990 萬套住宅的總價值在該季度 增加了 1631 億元，達到 6.6 萬億 元，就在半年前，也就是去年 9 月，住宅總價值才突破 6 萬億元 大關。 澳 洲 的 平 均 房 價 約 為 67 萬 元。新州依然是全國平均房價最 高 的 州 ， 具 體 數 據 為 88.68 萬
元，其次是維州（70.83 萬元）， 第一季度塔州的平均房價最低， 為 35.7 萬元。 第一季度州府城市房價 * 悉尼：環比增長 3.0%，同 比增長 14.4% * 墨爾本：環比增長 3.1%， 同比增長 13.4% * 霍巴特：環比增長 3.4%， 同比增長 11.3%
* 堪培拉：環比增長 2.8%， 同比增長 8.9% * 阿德萊德：環比增長 1.5%，同比增長 5% * 布里斯本：環比持平，同 比增長 3.5% * 珀斯：環比下跌 1%，同比 下跌 3.5% * 達爾文：環比下跌 0.9%， 同比下跌 5.9%
KPMG：悉尼墨市房價均被高估 明後年走勢不一致但不會驟降 （本報訊）一份新報告稱， 墨爾本的房價被高估了 8%，但未 來兩年內，房地產市場將逐漸下 滑，而非出現價格的急劇修正。 據《先驅太陽報》報道，報 告還說，房價下滑只是暫時的， 2019 年下半年起，墨爾本的房價 還將重回增長軌跡。 專業服務公司畢馬威（KPMG）的經紀團隊撰寫的報告預 計，由於一系列限制房地產投資 者的因素和按揭貸款利率可能上 調的預期，澳洲最火熱的兩個房 地產市場——墨爾本和悉尼—— 將在短期內迎來房價的降溫。 墨爾本的房價中位值將在明 年觸頂，停滯一兩年，然後繼續 攀升。房價中位值將從 2016 年 6 月 30 日的 65 萬元增至 2019 年 6 月的 72 萬元到 74 萬元之間。從
那時候起，房價將繼續上行， 2021 年 6 月預計會達到 77.5 萬元 到 82.5 萬元的水平。 與此同時，悉尼房價中位值 將從 2016 年 6 月 30 日的 88 萬元 增至 2019 年 6 月的約 98 萬元，達 到峰值，到 2021 年降至 93 萬元 到 95 萬元之間。 畢馬威稱，悉尼是澳洲房價 被高估得最嚴重的城市，比長期 均衡價值多了 14%。長期均衡價 值體現的是供求、投資者活動及 借貸限制等重要因素如何扭曲房 市。 畢馬威首席經濟學家賴恩尼 （Brendan Rynne） 表 示 ， 預 測 顯示，房價中位值會穩定下降， 而非急劇下降。悉尼和墨爾本現 在的房價是否有“泡沫”有待商 榷，但一些短期因素導致這兩個
城市的房價中位值分別比長期均 衡價值多 14%和 8%。 他表示，部分政府上調針對 投資者的印花稅，再加上 5 月的 聯邦預算要求新開發案的預售只 有一半能賣給外國投資者之後， 現在有證據顯示，最近幾個月 內，中國房產投資者的需求減少 了。 “ 澳 洲 審 慎 監 管 局 （APRA）對只付息抵押貸款的 限制將會影響國內投資者。我們 認為，貨幣政策很快就會收 緊，”賴恩尼說道。 畢馬威表示，該公司繼續建 議政府將資本利得稅優惠從 50% 減少至 25%，降低房地產投資的 吸引力，同時加快釋放不同地區 的土地。
再不出手連郊區都買不起了？ 墨爾本中環和外環房價猛漲 （本報訊）五年前，買家在 墨爾本東區能以不到 60 萬元的價 格買一套家庭房，現在這些房子 的價格遠超 100 萬元，而且價格 還在上漲。 由於買家繼續尋找比內城區 房子更便宜的選擇，過去五年墨 爾本中環和外環這一大片地區的 房價幾乎漲了一倍。 位於墨爾本東邊和南邊的中 環地區的房價漲得最快，根據 Domain 的數據，很多郵區的中 位獨立屋價格都飛漲到 100 萬以 上。 Blackburn South 摘得桂冠： 自 2012 年 以 來 中 位 房 價 增 長 了 97%。單單過去半年該城區的房 價就漲了 20%，現在的中位獨立 屋價格是 118 萬元。 Fletchers Blackburn 地區主管 本 • 威 廉 姆 斯 （Ben Williams） 表示，由於被鄰近城區 Mont Albert 和 Surrey Hills 的 高 房 價 排 擠 ， 很 多 買 家 瞄 準 了 Blackburn South。 Notting Hill，一個位於墨爾 本以南 18 公里的小城區，現在的 中位獨立屋價格是 91.9 萬元，自 2012 年以來驚人地上漲了 93%。 過 去 五 年 Sandringham、 Forest Hill、 Highett、 Parkdale 和 Warrandyte 的中位獨立屋價格均
漲了 85%。 錄得 88%以上的漲幅。 Yarrambat 地 區 Tancks Cor“為何這些城區受歡迎，這 不難解釋，”Domain Group 首席 ner 咖啡館的老闆克裏斯•蓋伊 經濟學家安德魯•威爾森（An- （Chris Guy）表示，這個城區的 吸引力在於它擁有巨大地塊，給 drew Wilson）說道。 2013 年和 2014 年，價格強勁 人以鄉村小鎮的感覺。 蓋伊和他的妻子蘇姿（Su上漲，威爾森博士形容這段期間 “價格浪潮從一個可負擔城區轉 zy）六年前開了這家生意興旺的 咖啡館，見證了這個城區的變 移到下一個城區”。 威爾森表示，近年來南部和 遷。 Yarrambat 擁有容納三臥室或 東部的成熟城區受益最多，不過 現 在 浪 潮 已 經 進 一 步 蔓 延 到 四臥室獨立屋的寬闊地塊，且靠 Ringwood， Wantirna 和 Heath- 近多家聲譽卓著的私校和公校。 蓋伊說道，該地區的基礎設 mont。 “今年外東區出現復蘇，” 施難以跟上增長，這個情況在墨 威爾森說道。“給人一種永遠漲 爾本外城區很普遍。 “這是個棘手的問題，因為 不停的感覺。” 不過數據也顯示，CBD 以外 它是個絕佳的小型社區，但基礎 25 公里的地區的房價也將近翻一 設施配套不足，”他說道。 番。 位於 Greensborough 以 北 和 Hurstbridge 以 西 的 Yarrambat 常 被 認為是有實力的 一個“小鎮”， 過去五年這裏的 房價經歷了巨大 增長。其中位房 價 是 135 萬 元 ， 去年一對年輕夫婦以 105 萬元買下 過去一年漲了 這套位於 Canora St 的房子 35%，過去五年則 news-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
26
聘請 西區
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2017 年 6 月 23 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
華聲地產
Herald Property Sydney
誠
招 聘
聘
南區送報員 誠 聘 南 區 送 報 員，有 VAN 為合（麵包車）工作 1-2 天 （夜間） ，酬優，吃苦耐勞，責 任性強者優先。 請電 0416 225 327
地產管理助理 Lytin Group 誠聘優秀全職地產管理助理 工作要求 建立新的管理檔案，租約合同，房屋報告 上傳新物業 按要求執行相關工作 現有物業的視察時間安排 安排參觀時間 技能與經驗 你需要具備以下技能 註冊地產證書 熟練掌握 MS Word，Excel 及 Power Point 流利溝通書寫技能 積極主動，樂於學習 誠實可靠 可在週六工作 擁有駕照和車 底薪+提成，提供公司電話 詳電 Ivy Li 0402 870 156 或發簡歷至 Ivy.li@lytin.com.au
Prop-PIN-1148A
N1114-pin-1147A
9858 4088
電話：
地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122
誠聘全職﹑兼職地產銷售 知名地產公司，誠聘全職、兼職地產銷售。如果你勤奮努力，但由於市 場波動和短期樓花供應稍多，而面臨銷售困難，我們一定可以幫到你。 公司提供最有競爭的傭金回報，手把手從基礎開始最全面的培訓支持。 廣告、前臺、路秀、網絡，多種手段幫助你開發客戶。 須有強烈進取心，事業心，對地產有基本認識，學生歡迎！
聯繫人： James： 0410 211 156 Daniel： 0425 220 428 辦 公 時 間 ﹕週 一 至 週 五 9:30AM-6PM ﹐週 六 請 預 約 公 司 地 址 ﹕Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122
聯 繫 方 式 ﹕Tel:02-9858 4088 24 小 時 接 收 短 信 諮 詢 ﹕0410 211 156
免責聲明 DISCLAIMER: 1.Please note that this brochure was prepared prior to completion of construction. 2.The photography and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed, 6.Prospective purchasers must rely on own enquiries. 7.The advertising is a guide only and does not constitute an offer or contract. N808-PIN-1163A
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
聘請 西區
2017 年 6 月 23 日 星期五
Specialist
27
誠聘
Realty
Salesperson
澳華信貸，經過在澳洲市場上十幾年的磨礪和打拼，已經成為信貸行業的領軍企 業及業內有口碑的華人信貸公司，良好的銀行合作關係讓我們可以為客戶提供更 優惠的貸款價格以及更快捷的貸款便利。澳華擁有 10 餘家分支機搆，分別位於悉 尼的 CBD、Eastwood、 Rhodes、 Hurstville、 Hornsby、Parramatta，以及墨爾本 CBD 和 Box hill 等地。 澳華視人才為企業的生命，如果您品行端正，吃苦耐勞，澳華將為您的成長提供最 好的土壤，讓您借助我們的平臺開創屬於自己的事業。 我們擁有： 良好的品牌聲譽，完善的培訓體系，強大的後臺支援，人性化的用人機制； 您可以得到： 屬於自己的事業，優於辦公室白領的收入增長速度，無限靈活的工作時間； 您需要具備： 良好的自我管理能力和抗壓精神，良好的溝通和人際交往能力，商科背景優先。 award-ed-1145T
有意者請發送簡歷到： recruit@awardmortgage.com.au 官方微信公眾號：awardmortgage
有意者請電 Christine 0409 226 126 或發履歷至 christine@c21hurstville.com.au 384C21-pin-1156A
關注我們
Elders Real Estate Hornsby
誠
Century 21 Hurstville 是 St George 地 區 著 名 地 產 公 司, 因業務不斷擴大, 現誠聘地產 銷售人員, 有無經驗均可，需 具有良好的交流溝通能力, 持 有 效 駕 照 和 Certificate of Registration。
聘
地 產 誠 聘 Capital Australia Group Properties (凱達澳洲地產集團) 誠聘租賃 物業管理和房地產銷售顧問
Elders Hornsby 公司 招聘 全職前台一名 和銷售人員數名 須勤奮﹑無須經驗 學生歡迎﹗ 聯繫人﹕min 0414 698 129 或 Email: min.zhou@eldershornsby.com n1223-pin-1139T
租賃物業管理： 有相關房地產物業管理經驗。工作包括，定期房屋檢查，與業主和房 客之間的溝通，安排和維修保養等。 -具有地產行業上崗許可證（Certificate of Registration or License） 和駕照，至少一年以上工作經驗。 地產銷售顧問： -安排市場推廣 -有獨立工作能力，同時又具備團隊協作能力 -良好的社交溝通能力和顧客服務意識 -對地產類新聞有一定的洞察能力，並具備市場調研能力 公司提供系統的專業培訓，豐富的地產項目資源，大量的客戶資源， 合理的獎勵制度，底薪加高額傭金。 有意者可傳簡歷至 careers@cagp.com.au 或者直接致電 Peter Chen 0411 033 009 507eld-pin-1159A
凱達澳洲地產集團
9579 5033 175 Forest Road Hurstville NSW 2220
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
Elders Real Estate Hornsby www.eldershornsby.com.au info@eldershornsby.com
2017 年 6 月 23 日 星期五
執行經理 持牌地產經理
持牌拍賣師 持牌地產經理
太平紳士 JP 持牌拍賣師 持牌地產經理
持牌地產經理
持牌地產經理
項目經理
物業經理
Fiona 程 0421 426 070
3
May 高 0405 456 705
地產銷售經理
Wendy 鄭 0402 850 989
7
市
Shaylani Miller 0447 352 907
2
上
4
市
Jimmy Wang 0434 067 867
6/2-8 Belair Close 預約參觀
3
市
Kathy 朱 0401 074 609
Jenny 黃 0426 286 388
2
2
$719,000
70/121 Pacific Hwy 參觀：週六 11:30-12pm
2
上
2
市
2
1
超便利位置
近新 3 房雅柏文
2
2
市
上
2
$769,000
402/ 14-16 Romsey St 參觀：週六 12:30-1pm
1
新
1
2
市
上
2
1
兩房保安雅柏文，位於 Waitara 中心位置，短程步行至 Waitara&Hornsby 火車站，購物中心，學校，開放式客房聽直通寬 大陽台，兩寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，第二臥室直通大 陽台。現代廚房，摩登浴室。內部洗衣房，保安泊車位。 聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070
$609,000-$629,000 Killara
207/1-5 Weston St 預約參觀
2
市
上
敬請出價
6/497-507 Pacific Highway 參觀：週六 12:15-12:45pm
2
1
新
便利位置
1
市
上
1
1
上好地段，超大北向花園 站，公園。自住投資皆宜。 聯繫人：Min 0414 698 129
$549,000 Parramatta
2
市
2
1
新
2
市
上
$658,000
2/30 King St 參觀：週六 4-4:30pm
27/188 South Parade 參觀：週六 1-1:30pm
1
上
1
新
2
市
上
2
1
兩房摩登雅柏文，位於 Parramatta 中心位置，短程步 行至火車站，購物中心，學校，兩寬敞睡房均帶入墻 櫃，主人套房，開放式客飯廳，煤氣煮食廚房，雲石檯 面，前後陽台，兩摩登浴室，內部洗衣房，上鎖車庫。 聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129
$549,000 Ashfield
14/13-15 Gordon St 參觀：週六 3-3:30pm
1
Yuki 王 0449 176 588
$859,000 Hornsby 2
新
不要錯過這個超便利的兩房公寓，300 米到火車站，購 物中心，寬敞開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，兩寬 敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，摩登浴室，內部洗衣 房，保安泊車位，大樓設有游泳池，健身房等設施。
3 房近新雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至 購物中心，火車站，學校，公園。開放式客飯廳，摩登煤 氣煮食廚房，3 睡房均帶入墻櫃。主人套房，摩登浴室， 內部洗衣房，2 保安車位。
$769,000 Waitara
202/42-44 Park Ave 參觀：週六 1:30-2pm
2
新
2
2
市
新
1
市
49A
Tel （02）9987 0198 Fax（02）9987 0194 物业经理
Min 周 0414 698 129
92 Somerville Rd 參觀：週六 2:30-3pm
2
上
新
聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070
聯繫人：Min 0414 698 129 / Fiona 0421 426 070
敬請出價 Waitara
1 Bindo St 參觀：週六 11:30-12pm
2
上
中心位置
聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070
敬請出價 Rosehill
102/19 Prospect St 參觀：週六 1:30-2:15pm
1
近新 2 房雅柏文
近新 2 房雅柏文
保安兩房雅柏文，步行可至火車站，商店，學校。開放 寬敞 1 大睡房，1 大浴室，典雅廚房，實木地板， 式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，時尚兩浴室，2 寬敞睡 保安車位和儲物間，Killara 中學校網，近火車 房均帶入牆櫃，主人套房，內部洗衣房，保安泊車位。 聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129
$559,000 Auburn
1
上
便利位置
兩房摩登雅柏文，位於 Auburn 中心位置，短程步行至 火車站，購物中心，學校，開放式客廳，獨立飯廳，摩登 廚房，浴室，2 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，內部洗 衣房，保安泊車位。 聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129
$559,000 Bankstown
41/ 422 Peats Ferry Rd 預約參觀
1
上
持牌地產經理
3
2.5
新
近新北向 2 房雅柏文
聯繫人：Jimmy 0434 067 867 Min 0414 698 129
2
市
上
新
近新兩房雅柏文，位於 Rosehill 中心位置，近火車站，購物中 心，學校，賽馬場。寬敞開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，雲石 檯面。兩臥室均帶入牆櫃，主人套房，寬大陽臺，內部洗衣房，保
$569,000 Auburn
1408/ 57-59 Queen St 參觀：週六 12:30-1pm
2
新
2
新
近新 1 房雅柏文
近新 2 房雅柏文
持牌地產經理
Steel 華 0433 009 523
$1,390,000-$1,490,000 Hornsby Heights $1,250,000-$1,399,000 Hornsby
264 Patrick St 參觀：週六 11-11:30am
3
市
上
新
舒適家居
聯繫人：Min 0414 698 129 或 Craig 0421 650 289
敬請出價 The Pond
2 Thomas St 參觀：週六 10-10:30am
3
市
上
舒適家居
聯繫人：Jimmy 0434 067 867 或 Min 0414 698 129
$629,000 Rosehill
308/Lot 30, 1-5 Weston St 參觀：週六 10-10:30am
2
市
上
新
安泊車位。
近新兩房雅柏文，位於 Rosehill 中心位置，短程步行至 火車站，購物中心，學校，寬敞開放式客飯廳，摩登煤氣 煮食廚房，摩登兩浴室，2 大睡房均帶入墻櫃，主人套房， 內部洗衣房，保安泊車位。
Auburn
2
市
上
中心位置
聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129
$740,000 Asquith
52/422 Peats Ferry Rd 參觀：週六 11:30-11:50am
2
市
上
近新 1 房雅柏文，位於 Asquith 中心位置，步行可至火 車站，商店，學校，公園。寬敞明亮開放式客飯廳，寬大 睡房帶入墻櫃，煤氣煮食廚房，摩登浴室，內部洗衣 房，保安泊車位。
近新 2 房雅柏文，位於 Asquith 中心位置，短程步行至 火車站，學校，商店。開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚 房，浴室，2 寬敞睡房均帶入牆櫃，主人套房，內部洗衣 房，保安泊車位。
北區
免費上門物業估價 不成功不收費 本公司現有資深貸款顧問為您免費提供 專業貸款咨詢業務﹐ 地區不限﹐ 上門服務
Shop 502, 90 George St, Hornsby NSW 2077
Craig Barry 0421 650 289
Hurstville
新
舒適家居
陽光從東北方向照射進來，讓這三房（外加一書房）家居充滿溫 這個 7 房家居提供了舒適的生活方式，近學校，商店， 馨。摩登廚房，開放式客飯廳一直延伸至超大家庭娛樂陽台，俯 公共交通，3 獨立的起居區，獨立入口，所有臥室均帶 瞰著碧綠的泳池，精緻的花園。。。。。如此美麗家居位於 Hurstville 入墻櫃，木地板通全屋，3 明亮浴室，2 間洗衣房，全屋 盡覽無敵美景。 中心位置，短程可至購物中心，火車站，學校和公園。 聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129
Balgowlah
新
舒適 3 房家居 易打理庭院
兩層摩登家居，位於 Balgowlah 中心位置，短程步行至商店、學 近新 4 房家居，位於靜街，樓上四大睡房均帶入牆櫃， 北向近新兩房雅柏文，位於 Waitara 中心位置，短程步 校、公共交通。寬敞明亮開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不 主人套房。樓下開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不 行至火車站，購物中心，學校。寬敞開放式客飯廳通向 鏽鋼廚具，3 大睡房均帶入墻櫃，主人套房，2.5 浴室，內部洗衣 有公園美景的大陽台，摩登煤氣煮食廚房，兩大睡房 銹鋼廚具，內部洗衣房，雙上鎖車庫。近商店，學校。 均帶入墻櫃，主人套房，內部洗衣房，保安泊車位。
房，雙上鎖車庫，易打理庭院。
Rosehill
新
聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129
聯繫人：Yuki 0449 176 588 或 Min 0414 698 129
5068 /57-59 Queen St 參觀：週六 12:30-1pm
新
便利位置
盡覽城市美景
兩房摩登雅柏文，位於 Auburn 購物中心樓上，短程步行至購物 2 房雅柏文，位於 Auburn 購物中心樓上，開放式客飯 中心，火車站，學校，公園。開放式客餐廳，摩登煤氣煮食廚房， 廳，摩登煤氣煮食廚房，摩登浴室，2 寬敞睡房均帶入 浴室，2 寬敞睡房均帶入牆櫃。主人套房，寬大有景陽臺，內部 牆櫃。主人套房，內部洗衣房，保安泊車位，步行至火 車站，購物中心，學校。 洗衣房，保安泊車位。
聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129
Asquith
新
聯繫人：Fiona 0421 426 070 / Min 0414 698 129
聯繫人：Jimmy 0434 067 867 或 Min 0414 698 129
2
$619,000
108/ 11-13 Hercules St 參觀：週日 10:30-11am
1
新
1
市
上
131 平方米寬敞 2 房公寓
1
1
全新 1 房雅柏文
保養良好 2 房雅柏文，位於中層，步行可至火車站，購 全新 1 房雅柏文，位於 Ashfield 中心位置，2 分鐘步行至 物中心，學校，寬敞的開放式客飯廳，瓷磚地板，煤氣 火車站，商店。開放式佈局，摩登煤氣煮食廚房，寬大睡 煮食廚房，花崗岩檯面，2 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人 房，入墻櫃，摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位。 套房，內部洗衣房，上鎖車庫。 聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129
聯繫人：Min 0414 698 129
您有房要出租嗎？我們有專職人員竭誠為您服務 詳電：Min 0414 698 129, Jenny 0426 286 388, Steel 0433 009 523
N1223-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
48A
北區 西區
2017 年 6 月 23 日 星期五
Ermington
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
（02）9898 0400
www.ermingtonrealestate.com.au
398 Kissing Point Road, Ermington 出售
出售
網址：www.ozhome.com.au
DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER
19 Nowill Street, Rydalmere
近水位置好環境，怡人大屋 3 睡房
上佳位置 精美大屋 後街佳位，5 房美宅，煤氣煮食廚房，2 浴室，第 三訪客廁所，光猛客飯廳，戶外娛樂區可俯瞰美 景後院，管道空調，煤氣供暖，警報系統，遙控 上鎖車庫，內部通達。
參觀：星期六 2:00-2:30pm 出售：$1.35M 查詢： Stephen Breene 0412 606 933 網址： www.ermingtonrealestate.com.au
光猛通風 3 房美宅，近公園，河邊，摩登廚房， 浴室帶獨立浴缸及淋浴，獨立客飯廳，娛樂室， 全新粉刷，地板，百葉窗，上鎖車庫，後部工作 間，近學校，商店，公共交通等。
28-30 Burbang Crescent, Rydalmere 出售
出售
幸運號碼 豪華公寓
參觀：星期六 1:15-1:45pm 出售：$1.2M 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au
406/64-72 River Road, Ermington
優美河景常伴，精美 3 房公寓
迷人佳位，奢華易打理美居，可漫步至當地商 店，學校，公共交通等。精選 1,2 或 3 房雅柏文。 煤氣煮食廚房，凱撒石檯面。寬大鋪磚客飯廳。 保安車位帶儲物空間，空調。
參觀：星期六 11:00-11:30am 出售：由$580,000 起 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au
3 房雅柏文，寧靜河景，煤氣煮食廚房，2 奢華浴 室，主人套房，寬大開放式客廳帶讀書區，2 保 安車位，地下儲物柜，寶娜樓宇內可視對講系 統。
427 Victoria Road, Rydalmere 出售
出售
靜中帶旺，大地雅居
參觀：星期六 10:15-10:45am 出售：請報價 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au
12/3 Calder Road, Rydalmere
上佳首置，精選投資
3 房美宅，摩登煤氣煮食廚房，整潔浴室帶第 二廁所，寬大客廳帶空調，寬大雙車棚，戶 外娛樂平台，近學校，商店，公共交通等。
參觀：星期六 11:45-12:15pm 出售：請報價 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au
頂層 2 房雅柏文，整潔廚房帶進餐區，寬大客 飯廳通至私密陽台，整潔浴室帶淋浴及浴 缸，有蓋車位，近火車站及商店，完美首置 投資佳選。
8/2-8 Broadoaks Street, Ermington 出售
出售
河邊地帶，精美公寓
參觀：星期六 2:45-3:15pm 出售：$470,000-$510,000 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au
423 Victoria Road, Rydalmere
便利位置，4 房大屋
寬大 2 房雅柏文，河邊美景，摩登煤氣煮食廚房，石質 檯面，2 浴室，開放式客廳通至 2 陽台，保安樓宇內可 視對講系統，管道空調，高天花，上鎖車庫，近學 校，商店，公共交通等。
參觀：星期六 12:30-1:00pm 出售：請報價 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au
4 房美宅，後街出入，近公共交通，整潔煤氣煮 食廚房，浴室，獨立客飯廳，陽光房，上鎖車 庫，額外車位，近當地學校，商店，Aldi，Woolworths 等。
參觀：星期六 11:45-12:15pm 出售：$950,000 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au 18105a-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
拍賣 406/245-247 Carlingford Rd CARLINGFORD 該超級寬敞北向採光完美公寓位於
2017 年 6 月 23 日 星期五
北區
47A
出售 3
拍賣
2
2
Jenny Zhang 0425 558 882
Carlingford 超級便利位置建築內。 7 月 1 日 12:30pm 十足奢華，建成僅 2 年。一定會深受 年輕家庭，換小屋者，專業夫婦和投 資者喜愛。門口巴士直通交通，毗鄰
402/245-247 Carlingford Rd CARLINGFORD -3 寬敞睡房帶入墻櫃 -寬敞主臥套房帶套間浴室
3
出售 詳詢代理
2
2
Jenny Zhang 0425 558 882
-2 完美現代浴室和讀書區
參觀 週六&三 12-12:30pm
Francis Wong 0412 298 068
-現代開放式燃氣廚房帶“Meile” 廚具 -開放式客廳&餐廳，直通娛樂陽台
參觀 週六 12-12:30pm
Francis Wong 0412 298 068
-可視安全對講系統&空調
raywhitecarlingford.com.au
raywhitecarlingford.com.au
-約 158 平米管理區
即至 Carlingford Station。
-2 安全車位和上鎖儲物區
2 購物中心，餐廳，學校，公園，步行
拍賣
拍賣 3
117/23-35 Crane Rd CASTLE HILL -寬敞別墅式底層公寓 -3 寬敞睡房均帶入牆櫃 -主睡房帶套間浴室 -寬敞開放式客廳-餐廳-家庭廳 -挑高天花板 -精緻廚房帶凱撒石檯面 -5 孔燃氣灶
2
3
拍賣 Jenny Zhang 7 月 8 日週六 3:30pm 0425 558 882
3
42 Lancaster Drive MARSFIELD -名望住宅區，有迷人花園，室外泳池和 BBQ 共用設施 -Torrens Title 雙層家居
3
1
Jenny Zhang 拍賣 7 月 15 日週六 11:15am 0425 558 882
-3 寬敞睡房，均帶入墻櫃
參觀 週六 3-3:30pm 週三 6-6:30pm
Francis Wong 0412 298 068
-2 浴室，其中主浴室帶衛浴套房和客用 衛生間 -全新現代廚房帶 5 孔燃氣灶
Francis Wong 0412 298 068
參觀 週六 11-11:30am
-內部洗衣房帶衣物烘乾機
raywhitecarlingford.com.au
raywhitecarlingford.com.au
-地塊尺寸約為 214.8 平米
-電梯入口直通遙控上鎖車庫
-內通上鎖車庫
-分體空調，可視對講系統
-私密鋪磚娛樂庭院
-寬敞鋪磚露天區和秘密庭院
n1896-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
46A
北區 西區
2017 年 6 月 23 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
EASTWOOD
網址：www.ozhome.com.au
2
2
1
十年新時尚公寓，位於小型安 全住宅區內第 3 層。美膳廚房帶 石質檯面，燃氣灶。寬大安靜 採光陽台可覽區域美景，北向 臥室和客廳。寧靜睡房帶入墻 櫃，主睡房帶衛浴套房。冷熱 空調；電梯出入；內部洗衣 房，安全車位及儲物。步行至 商店，美味餐館，Eastwood 火 車站，公交站以及搶手學校。
詳情請電 Richard Chen 0422 118 105
指導價﹕$600,000-$660,000 7 月 1 日 2:45PM 拍賣 地址﹕13/1-7 Rowe St 參觀﹕週六 2:15-2:45PM & 週三 12-12:30PM
28 High Street, Epping
MARSFIELD
3
2
2
RYDE
設備齊全的聯排別墅，位於蔥鬱住宅區內。迷 人寬敞生活區；實數令人放鬆的完美之選。開 放式廚房帶不銹鋼廚具和洗碗機。寬敞睡房； 主睡房帶步入式衣帽間和衛浴套房。採光花園
子女監護 商業租約 財產協議 民事訴訟
指導價﹕$880,000-$950,000 7 月 8 日 2PM 拍賣 地址﹕13/2-4 Nile Cl 參觀﹕週六 12-12:30PM 週三 12:30-12:45PM
家庭法律 商務合同 國際公證 商業訴訟
3
2
4
全面翻新全磚家居。開放式家庭空間，寬 敞睡房和精緻浴室。娛樂廚房帶凱撒石質 島式檯面，Miele 洗碗機。奢華主浴室和衛 浴套房；客用化妝間。寬敞鋪磚娛樂區和 迷 人 易 打 理 庭 院 。 近 Top Ryde 購 物 中 心，優質學校，便捷至主幹道。
庭院，娛樂理想之選。2 鋪磚安全車位，以及 訪客車位。
詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping
指導價﹕$1,550,000-$1,650,000 7 月 1 日 1:30PM 拍賣 地址﹕2 Adam St 參觀﹕週六 1-1:30PM
詳情請電 Richard Xu 0416 889 019 28 High Street, Epping
25788-1164T
誠 誠佳 佳聯 聯合 合信 信貸 貸
迪利士國際公證律師行 DI LIZIO & ASSOCIATES SOLICITORS
低價、高效，服務優良，超過 30 年成功經驗， 有口皆碑，專業辦理各類法律事務 離婚分居 生意買賣 遺囑遺產 刑事訴訟
Advantage Mortgage Solutions
集多年貸款經驗，專業、誠信，為您精挑細選， 制定貸款計劃，保證您的利益。 服務範圍﹕ ●房屋貸款﹑ 轉貸﹑增貸 ●海外人士貸款 Bond
Lisa Lu(國﹑滬﹑英) 資深貸款專家
●商業﹑ 空地﹑建築貸款 ●Deposit
LIN752-1125A
精辦各類移民簽證 （含配偶、父母、學生、技術、僱主擔保，MRT/AAT 上訴）
2016年9月房屋買賣大特價 一律優惠從$880，簡單離婚大特價 一律優惠從$660
公司地址：401/208 Forest Rd,Hurstville NSW 2220 (HSBC銀行樓上) 我們精通國、粵等語言 電話：(02)9586 0766 / 0422 115 958 Email:enquiry@dilizio.com.au www.dilizio.com.au
投資浮動利率 3.85%* 標準浮動利率 3.64%* 2 年 3 年固定利率 3.64%*
0410 513 814
轉貸，房貸，現金回贈，
Australian credit license no.389667
$1000 起*(limited time only) *Conditions apply
代理全澳各大銀行和非銀行機構﹐定有一款適合您﹐歡迎來電咨詢﹒ 地址﹕Suite 18, Level 5 Sun Tower, 591 George St, SYDNEY NSW 2000(By Appointment)
X771-1131A
免﹕申請費﹑估價費﹑律師費
諮詢電話﹕(02)8901 3246
Email: lisalu06@optusnet.com.au
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 6 月 23 日 星期五
47/3-5 Kandy Avenue EPPING
3
•全磚建造 3 睡房 unit，頂層位置
北區 2
45A 1
現場拍賣 7 月 15 日週六 2:00pm
•寬敞客廳/餐廳，帶入口，直通東北向陽台
（如未預先售出）
•3 墻帶窗戶，採光充足
參觀
•粉刷一新，鋪設有全新木質地板
週六 1:00-1:30pm 或預約
•翻新寬敞廚房帶入口，直通內部洗衣房
Catherine Li
•主睡房帶 5 門入墻櫃&衛浴套房；寬敞上鎖
0403 017 928
車庫
Dennis Nutt
•漫步即至 Central Epping Station，商店和巴
0418 441 952
士
raywhiteepping.com | 9876 3133
21 Mobbs Lane CARLINGFORD •街道高端位置 930 平米 地塊上
•寬敞臨街面，實數建造雙 層家居理想地塊
•寬敞正規客廳和用餐區
•寬敞客廳和家庭廳，毗鄰
•步行即至當地商店&近 Eastwood 商店
•門口外即是巴士；巴士可 直達市區
•4 睡房，2 浴室（包括衛浴 套房）
用餐區
raywhiteepping.com | 9876 3133
4
•睡房位於獨立位置-十足 私密 •主睡房帶入墻櫃，衛浴套 房和陽台入口 •巴士可直達 Epping Trains，MQ Uni & Business Park •片刻即至 Carlingford Primary& High School
2
1
0451 977 781
7 月 15 日週六 3:00pm
Tian Hong
現場拍賣 （如未預先售出） 參觀 週六 11:00-11:30am 或預約
活區 •空調，可視對講系統&充 足儲物區 •內部入口直通遙控車庫 •後部私密區域和露天區 •步行 280 米即至 Epping West Public School
2
1
0423 823 477
請預約
Kevin Wong
參觀
0403 017 928
詳詢代理
Catherine Li
出售
2
A03/23 Ray Road EPPING •東向採光開放式客廳和 陽臺 •現代燃氣灶廚房帶充足 儲物區 •主睡房帶陽臺，步入式衣 帽間和衛浴套房 •浴室帶寬敞歐式無框淋 浴 •安全建築入口帶電梯入 口
•實屬首置買家或明智投 資者完美之選 •步行即至 Epping Station，商店，學校和巴士 •步行即至 Epping Heights P.S，公園和 YMCA •近 Macquarie Uni,MQ 購 物中心 •便捷至 Cheltenham Girls 和 Epping Boys
raywhiteepping.com | 9876 3133
2
28/44-46 Keeler Street CARLINGFORD •東北向奢華公寓 •步行即至 Carlingford Court & Village Centres •公寓建成 1.5 年-可直接 入住 •朝東北向，中層位置 •安全車位，帶約 3 米儲物 籠 •開放式客廳帶燃氣灶廚房
•寬敞浴室帶優質裝飾
•優越位置，僅數分鐘即至
•睡房帶入墻櫃和 2 儲物
•採光易打理庭院
•現代式樣；寬敞聯排別墅 所有便利設施
區
•空調和上鎖車庫
2
1
Catherine Li
現場拍賣
0403 017 928
7 月 15 日週六 10:00am （如未預先售出）
Dennis Nutt 0418 441 952
參觀 週六 11:00-11:30am 或預約
2
1/11 Trelawney EASTWOOD
•燃氣廚房帶花崗岩檯面
•2 寬敞生活區和庭院
2
1
0451 977 781
7 月 8 日週六 4:00pm
Tian Hong
現場拍賣 （如未預先售出） 參觀 週六 1:00-1:30pm
raywhiteepping.com | 9876 3133
raywhiteepping.com | 9876 3133
4
15 Angus Avenue EPPING •全磚靚麗雙層家居 •全磚優質雙層家居，專為 家庭生活而設 •2 超大+額外 2 雙人睡房 •朝北向，易打理蔥鬱花園 •開放式燃氣廚房帶優質廚 具 •超高華麗天花板&寬敞生
raywhiteepping.com | 9876 3133
2.5
1+
0414 988 891
6 月 24 日週六 10:00am
James Kwon
現場拍賣 （如未預先售出）
或預約
4
58A Valley Road EPPING •Torrens 產權雙層家居，近 新
•寧靜街道高端位置
•正規客廳，餐廳，家庭區和 用餐區
•設備齊全，帶寬敞 4 睡房
參觀
•開放式燃氣廚房帶優質廚
週六 9:30-10:00am 或預約
具
•多個生活區-書房/舒適電 視房
•平整後院，可供孩子們玩
2.5
1
James Kwon
現場拍賣
0414 988 891
7 月 8 日週六 2:00pm （如未預先售出）
耍或娛樂
•近 Epping West Primary， 巴士&商店
raywhiteepping.com | 9876 3133
參觀 週六 1:00-1:30pm 週二 6:00-6:30pm 或預約
47549-b-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
44A
北區 西區
2017 年 6 月 23 日 星期五
17/364 Pennant Hills Road CARLINGFORD •翻新頂層 unit，可覽區域 美景 •寬敞客廳，餐廳和書房 •明亮現代廚房帶優質設備 •超大睡房帶入墻櫃和陽台 •優質翻新浴室&內部洗衣 房
•空調，安全單車位 •Carlingford 購物中心和公 立學校 •實數首置買家，生活/投資 優質之選 •著名學校：James Ruse H.S, Kings &Tara
raywhiteepping.com | 9876 3133
2
衛浴套房 •靠近 Vimiera Road，超便 利位置 •巴士可直達 Macq University/巴士/鐵路立體 交叉道 •400 米內即至 Trafalgar 商 店/餐廳
式衣帽間 •燃氣壁爐和空調
•新娛樂露臺和涼棚 •寬敞庭院靠近花壇
•遙控雙車位上鎖車庫
1
1
1
0403 017 928
7 月 8 日週六 10:00am
Catherine Li
現場拍賣 （如未預先售出）
Dennis Nutt 0418 441 952
參觀 週六 2:00-2:30pm 或預約
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
9/129B Park Road RYDALMERE •優質採光聯排別墅，受歡迎 位置 •3 寬敞睡房帶入墻櫃 •2.5 翻新浴室，主浴室帶衛 浴套房 •寬敞生活區，可覽網球場 •正規生活區+寬敞餐廳和家 庭區域 •挑高天花板和充足儲物空
間 •入口門直通網球場，泳池和 健身房 •雙車位安全上鎖車庫+儲物 區 •適合家庭生活，兒童可盡情 玩耍 •步行即至車站，學校，商店， 幼托中心
網址：www.ozhome.com.au
3 出售
2
2
0403 017 928
7 月 1 日週六 10:00am
Catherine Li
現場拍賣 （如未預先售出）
Dennis Nutt 0418 441 952
參觀 週六 12:00-12:30pm 或預約
2
0451 977 781
2
15/118 Adderton Road CARLINGFORD •全新公寓 可覽靚麗美景 •2 寬敞睡房帶入墻櫃，主睡 房帶衛浴套房 •寬敞陽台；空調，可覽全景 •開放式廚房直通生活區 •廚房帶洗碗機，烤箱和燃氣 灶 •現代設計，優質裝飾
•安全車位，帶上鎖儲物籠 •步行數分鐘即至 Carlingford Court, Carlingford Train Station, 餐廳，便利設施和公園 •便捷至 Sydney 以及 Parramatta CBD
2
1
0451 977 781
$700,000
Tian Hong
出售
參觀 週六 11:00-11:30am 或預約
raywhiteepping.com | 9876 3133
出售 詳詢代理
2
2
Oliver Sheehan 0401 057 830
參觀 請預約
Daniel Lee 0403 020 462
2
302/9-11 Forest Grove EPPING •位於名望 Forest Grove 住宅 區內
•中層朝北向
•年輕夫婦，換小屋者或明智 投資者優質之選！
•北向 2 睡房和寬敞書房
•超大主臥套房帶步入式衣帽
間，入墻櫃&衛浴套房
•現代廚房帶 Miele 燃氣廚具 •片刻即至 Epping Station& 公立學校
•入口直通 Macquarie Centre 和 Eastwood
0450 483 133
詳詢代理
Michelle Chen
出租
參觀
出租
West Pennant Hills 辦公室套間！ • • •
自然光充足 轉角位置有巴士站，可至悉尼 CBD，Castle Hill 及 Parramatta
2
1
0424 066 738
Michelle Chen
詳詢代理
0450 483 133
參觀
大量泊車位 宜經營醫療中心，補習班，律師行
•
•
宜作零售店鋪，禮品店，醫療及咨詢生意
Nancy Zhang
現場拍賣 7 月 1 日週六 2:00pm （如未預先售出） 參觀 週六&三 2:00-2:30pm
raywhiteepping.com | 9876 3133
raywhiteepping.com | 9876 3133
便利位置，Pennant Hills 中心，購物商場內 客流量大 幾分鐘可至火車站，巴士站，醫療中心，社區服務，圖書
•
詳詢代理
大量市政泊車位
2
Tian Hong
詳詢代理 參觀 請預約
raywhiteepping.com | 9876 3133
3
20/6-8 Nile Close MARSFIELD •尺寸寬大 優質特征-看起 來全新 •度假式便利設施，良好氛 圍 •底層挑高翻新公寓 •客廳，餐廳和生活空間 •現代廚房帶寬敞花崗岩檯 面 •睡房帶入墻櫃&主睡房帶
raywhiteepping.com | 9876 3133
3
7/181 Marsden Road CARLINGFORD •Eastwood 邊界便利別墅
•稀缺 3 睡房別墅，近學校， 商店
•翻修一新，時尚式樣
•現代廚房帶 Bosch 廚具
•主睡房帶衛浴套房和步入
或預約
19/562 Pennant Hills Road WEST PENNANT HILLS
Shop 5/7 Hillcrest Road PENNANT HILLS 黃金零售店鋪-宜經營各類生意 • • • 館 •
raywhiteepping.com | 9876 3133
raywhiteepping.com | 9876 3133
詳詢代理
誠意房東 47549-a-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 6 月 23 日 星期五
北區
43A
Castle Hill | 28 Carramarr Road -
步行 850 米即至 Castle Towers 步行即至未來火車站 步行即至 Castle Hill Public School 和 High School 695 平米地塊 4 睡房 3 浴室 翻新廚房和浴室 寬敞娛樂露臺，可覽泳池 空調 2 寬敞生活區 住宅下寬敞儲物空間以及工作間 維護良好的私密花園 太陽能恆溫泳池
現場拍賣 7 月 9 日週日 10am 參觀 6 月 24 日週六 11-11:30am 7 月 1 日週六 12-12:30pm 7 月 2 日週日 10-10:30am
Book a viewing anytime day or night at
www.purplebricks.com.au n2068-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
42A
北區 西區
2017 年 6 月 23 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
拍賣 1
6/617-623 King Street NEWTOWN 優質便利生活方式
藍籌機會
該 1 睡房現代公寓位於 Newtown 充滿活力的中心位置。可盡享無敵生 活方式，僅數步即至門口。可喝咖啡，乘坐火車或巴士。近 Sydney Park。 有明亮內部空間，尺寸寬大，以及眾多時尚裝飾。可為首置、投資或易打 理生活方式提供絕佳前景。優質房產，設備齊全，可直接入住，無需任何 花費。明亮內部空間，粉刷一新。寬敞生活和用餐區。雙人睡房帶入墻 櫃。時尚現代廚房帶燃氣灶。私密陽台近客廳。空調，燃氣供暖和可視對 講入口。優質建築，地下安全車位。
拍賣 7 月 6 日 6:30pm 於 Ray White Auction Centre 168 Missenden Road, Newtown
1
1
Steve Psomadelis 0421 459 180 George Sklavounos 0403 103 883
參觀 週六 11:15-12pm 週三 5:15-5:45pm
raywhiteinnerwest.com
pk-a-1163T
拍賣 3
1502/1 Sterling Circuit Upper CAMPERDOWN 奢華頂層家居 可覽靚麗美景 該設備齊全的公寓位於 City Quarter'內第 15 層上，實數'Trio'建築璀璨明 珠。由 Tina O'Connor 全力打造。可覽市區天際線和 Harbour Bridge 180 度 壯麗美景。大量採用玻璃材質，採用流暢室內/室外佈局。便捷至優質度假 式便利設施，便捷通勤至 CBD。特征如下：寬敞採光開放式佈局，落體玻 璃。靚麗木質露台，可盡享娛樂生活。凱撒石美膳廚房帶奢華 Miele 燃氣廚 具。3 奢華睡房帶入墻櫃。主睡房帶優雅精緻衛浴套房淋浴&浴盆&私密露 台。玻璃雙疊門，挑高天花板，空調，安全車位可停放 3 輛車/寬敞儲物區。蔥 鬱地塊，25 米恆溫入地泳池&50 米室外泳池，2 健身房，咖啡廳&便利店。
拍賣 7 月 12 日 6:30pm 於 Ray White Auction Centre 168 Missenden Road, Newtown
2
3
Tina O'Connor 0420 547 655 Harry Psaradellis 0414 414 404
參觀 週六 11-11:45am 週四 5-5:30pm
raywhiteinnerwest.com
pk-d-1163T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 6 月 23 日 星期五
北區
41A
02 8298 3388
Sydney | H107 2 Quay Street 優質家居
3×
該奢華家居位於第 39 層上。採用最高標準，實數靚麗現代之選。尺寸寬大，有室外娛樂 區，可覽市區天際線，Darling Harbour，Black Wattle Bay 全景。內部採光充足，近新屋 況。經過歐式風格優質改造，鋪磚生活區直通室外寬敞露台，實數露天娛樂或放鬆理想 之選。有入口前廳，客用化妝間，精緻美膳廚房帶充足櫥櫃空間，有頂級歐式廚具（不僅 有燃氣&電磁爐，洗碗機，烤箱，蒸汽爐，咖啡機，葡萄酒冰箱等） 。生活區包括 3 寬敞睡房 （第 3 睡房現為辦公室，帶完整儲物&櫥櫃空間） ，入墻櫃，主浴室，主睡房帶衛浴套房（水 槽和 spa /浴盆） 。可盡享五星級酒店生活。遠離喧囂城市生活，便捷至門口餐廳，商場和 娛樂區，數步即至 Darling Harbour, Darling Square 以及 International Convention and Entertainment Centre 區。 -2 安全車位 -24 小時住宅區看門人，保障安全 -按照最高標準進行全面翻新 - Bose 家庭音樂中心，直通生活，休息&室外區域 -超大露台式陽台，可覽市區&水景 -度假式健身俱樂部，帶恆溫泳池，網球場，健身房和高爾夫運動
2×
2×
出售： 歡迎出價 George Dimitriou 0477 077 494 Ken Sharpe 0414 589 945 Century 21 Phone 02 8298 3388 george@c21city.com.au www.c21city.com.au pk-b-1163T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
40A
北區 西區
2017 年 6 月 23 日 星期五
Pennant Hills
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
15 Charlotte Place
網址：www.ozhome.com.au
5 房 | 3 浴 | 2車
寬敞家居 超級搶手位置 該部分全磚 3 層住宅位於優越位置約 942.2 平米地塊上迷人綠蔭位置﹐可盡享超級 便利的生活方式﹒採用功能性佈局﹐有寬敞內部空間﹐持久風格﹐舒適生活空間﹒室 內/外空間流暢﹐實數成長型家庭優質機會﹒便捷至 Pennant Hills 的所有便利設施﹒ +優雅正規客廳帶壁爐 +寬敞開放式廚房帶優質廚具 +寬敞家庭和用餐區 +寬敞露天區毗鄰生活區 +2 寬敞睡房帶入墻櫃 +第 4 睡房帶步入式衣帽間 +優質主浴室帶淋浴和衛生間 +樓下遊戲房毗鄰第 5 睡房 +內部洗衣房帶獨立衛生間 +充足儲物空間（包括住宅下儲物區） +迷人蔥鬱花園圍繞家居四周 +雙車位車棚 +私密主睡房帶寬敞步入式衣帽間和衛浴套房 +室外入口直通第 2 露天區（可覽後院美景） +後部工作室帶獨立工作間（可作家庭健身房）
現場拍賣﹕6 月 24 日週六 11:30am 參觀﹕週六 11-11:30am 詳電﹕ Chris Khoudair 0405 122 331
pk-a-1162T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
Pennant Hills
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 6 月 23 日 星期五
5A Sherwood Close
北區
39A
5 房 | 5 浴 | 4車
寬敞家居 約 1,173 平米地塊上 該寬敞住宅位於寧靜搶手區域﹒設備齊全﹐經過全面翻新﹐適合成 長型家庭﹐實數優質寓所﹐令人印象深刻﹒稀缺機會﹐鄰接住宅帶獨 立入口﹐實數姻親住宿和投資者理想之選﹒優越位置﹐毗鄰 Pennant Hills/Beecroft Shopping Villages﹐火車站﹐交通以及當地小學 和中學﹒ +凹式獨立客廳和家庭廳 +美膳廚房帶不銹鋼廚具 +寬敞主睡房帶翻新衛浴套房和入墻櫃 +3 睡房帶入墻櫃 +私密娛樂區和入地泳池 +全新住宅﹐帶 1 睡房和 2 浴室
現場拍賣﹕ 6 月 24 日週六 1:30pm 參觀﹕ 週六 1-1:30pm 詳電﹕ Chris Khoudair 0405 122 331
pk-d-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
38A
北區 西區
2017 年 6 月 23 日 星期五
Pennant Hills 單層住宅
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
12A Vaughan Avenue
網址：www.ozhome.com.au
5 房 | 2 浴 | 2車
維護良好
該維護良好的單層住宅位於 Pennant Hills 優質街道寧靜私密位置約 618.8 平米地塊 上﹒十足時尚﹐採用實用佈局﹐有精緻內部空間﹐室內/室外空間流暢﹒有寬敞採光娛 樂區﹒實數成長型家庭和換小屋者優質置業機會﹒毗鄰 Pennant Hills 一切設施﹒
現場拍賣﹕7 月 1 日週六 10:30am 參觀﹕週六 10-10:30am 詳電﹕
+美膳開放式廚房帶石質檯面和燃氣灶
+充足儲物空間
+雙扇遙控門和臨街車位
+生活區鋪設有木質地板
+分體空調帶安全系統
+後部私密花園﹐室外娛樂區帶 spa
+寬敞鋪磚露天區
+內部洗衣房帶室外入口
+主浴室
+額外 4 寬敞睡房帶入墻櫃
+寬敞餐廳和家庭區域
+獨立正規客廳
Emily Khoudair 0416 168 870
+採光通風主睡房帶步入式衣帽間和衛浴套房 +地塊尺寸約 618.8 平米（包括車道） pk-c-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
Pennant Hills
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 6 月 23 日 星期五
118 Bellamy Street
北區
37A
5 房 | 3 浴 | 2車
便利位置 舒適生活 該寬敞家居位於街道高端超級便利位置﹐鬧中取靜﹒採用功能性佈局﹐有開放通風內部空間﹐可從房 產各個方位盡覽迷人綠蔭美景﹒設備齊全﹐有多個室內/室外區域﹐實數家庭生活和娛樂完美之選﹒ 優越位置﹐步行即至 Pennant Hills 的所有當地便利設施﹒
+位於約 866.3 平米寬敞地塊上
+充足空間﹐可停放額外臨街車位
+儲物區
+雙車位上鎖車庫
+空調﹐警報系統
+寬敞鋪磚露天娛樂區﹐可覽山谷美景
+寬敞入地泳池
+迷人蔥鬱花園
+內部洗衣房帶外部入口﹐直通草坪區
+生活區和睡房鋪設有木質地板
+樓下寬敞遊戲房帶浴室
+翻新主浴室鋪設有大理石瓷磚
+第 5 寬敞睡房實數姻親居住理想之選（帶獨立入口）
+3 睡房﹐均帶入墻櫃
+主睡房帶現代衛浴套房和入墻櫃
+直通室外鋪磚娛樂區（可覽迷人綠蔭美景）
+毗鄰餐廳
+翻新廚房帶優質廚具和步入式餐具室
+寬敞家庭廳
+採光陽台以及迷人入口大廳
現場拍賣﹕7 月 8 日週六 3:30pm 參觀﹕週六 3-3:30pm 詳電﹕ Emily Khoudair 0416 168 870
pk-b-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
36A
北區 西區
2017 年 6 月 23 日 星期五
Pennant Hills
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
40 Loftus Road
網址：www.ozhome.com.au
4 房 | 2 浴 | 1車
優質家居 設備齊全 參觀﹕週六 2-2:30pm
過優質翻新﹐可盡享現代生活方式﹒採光生活區直通寬敞露天空間﹒適合
現場拍賣﹕7 月 8 日週六 1:30pm
該設備齊全的雙層家居位於超級搶手便利位置﹒採用寬敞開放式佈局﹐經 成長型家庭﹒優越位置﹐步行即至 Pennant Hills 的所有當地便利設施﹒
+約 980 平米寬敞平整地塊
+單車位車庫帶入口
+入地泳池帶適合兒童玩耍的平整庭院
+後部寬敞鋪磚娛樂區
+挑高天花板﹐2 分體空調
+主浴室帶獨立衛生間
+3 寬敞睡房帶入墻櫃
+超大主睡房帶衛浴套房
+優質不銹鋼廚具﹐包括燃氣灶
+美膳廚房毗鄰用餐區
+寬敞開放式凹式家庭廳
+正規客廳直通入口
詳電﹕ Chris Khoudair 0405 122 331
pk-a-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 6 月 23 日 星期五
Dedicated To Your Success﹗ Sales, Property Management, Commercial
Carlingford
7 月 22 日 11:30am 拍賣 Telopea 4
22 Balaka Dr
1.5
2
2A Leo Place
1
1
2.5
35A
2
現代寬敞雙層家居位於 Carlingford 邊界迴旋靜街超級便利位置﹐ 朝東北向﹐採用優質建築設計﹐背 對公園﹒有 204 平米完美內部生 活空間﹐分體空調﹐太陽能板﹐可 視對對講系統以及優質設備和裝 飾﹐第 2 燃氣灶設施以及衛星天 線﹒4 睡房帶入墻櫃﹐主睡房帶衛 浴套房﹒明亮分層客廳﹒精緻開 放式廚房帶石質檯面和不銹鋼廚 具﹒寬敞家庭客廳帶用餐區﹐直 通後部娛樂區﹒2.5 浴室﹐其中包 括衛浴套房和客用衛生間﹒第 2 小廚房靠近後部露台﹒上鎖車庫 帶書房/儲物區以及內部入口﹒後 部花園帶門入口﹐直通公園﹒漫 步 即 至 交 通 ﹐商 店 和 學 校（包 括 James Ruse, Kings 及 Carlingford West Public）﹒
指導價$1.3M
第 48 層 視野開闊 雪梨天際線 135 平方米 預約參觀
2
2
該全新名望精緻公寓位於第 48 層上﹒ 視野開闊﹐可覽壯麗全景（Sydney CBD 和 Parramatta 河 岸）﹒ 東 北 向 完 美 位 置﹐採光充足﹐Parramatta（雪梨第 2 大 CBD）中心優越位置﹒預計將於 2017 年 6/7 月完工﹒有健身房﹐室內游泳館帶 25 米小型健身泳池便利設施﹐spa 和桑 拿﹐空調﹐可視對講系統以及寬帶網絡入 口﹒內部生活空間為 103 平米+9 平米 陽台+2 車位+儲物區﹐共計 135 平米﹒3 寬敞睡房帶入墻櫃﹐主睡房帶衛浴套房﹐ 均直通露天陽台﹒明亮寬敞開放式生活 區和餐廳﹒精緻廚房帶石質檯面﹐有洗 碗機和歐式 ILVE 優質不銹鋼（包括微波 爐﹐燃氣灶﹐洗碗機&抽油煙機）﹒客飯 廳直通鋪磚露天娛樂區﹒2 浴室﹐包括 衛浴套房（通體鋪設有瓷磚）﹒2 安全車 位﹐額外儲物室帶直接電梯入口﹒便利 位置﹐步行 8 分鐘即至輪渡服務﹐可直達 圓形碼頭﹐步行 10 分鐘即至 Parramatta station﹒高層公寓﹐Parramatta 最高 住宅樓內﹐ 稀缺機會﹒
新上市 Gladesville 1.5
全磚聯排別墅位於小型高檔住宅區內 後部便利位置﹒有 9 套聯排別墅﹐巴士 直 通 Eastwood 或 Parramatta 火 車 站﹒僅漫步即至 Dundas 火車站﹐幼托 中心﹐St Patricks Marist College﹐公立 小學和其它便利設施﹐自住投資皆宜﹐ 您可在此盡享現代生活方式﹒優質現 代設計﹐有空調﹐安全警報和可視對講 系 統 內 ﹒ 共 145 平 米 ﹐內 部 為 80 平 米﹒明亮寬敞開放式生活區和餐廳﹒ 白色美膳聚氨酯燃氣廚房帶鋪磚石質 檯面和不銹鋼廚具﹒現代浴室﹐客用 化妝間帶第 2 衛生間﹒私密易打理北 向庭院﹐採光充足﹒安全車位和儲物 區﹒買家可將車停放在 Burke St﹐漫 步約 1 分鐘即至﹒管理費$410﹐市政 費$400（每季度）﹒
$835,000 2
210/1 Wharf Rd
1
1
“Wharf Apartment”傲 立 Gladesville 最 優 質 街 道 上 ﹐近 名 望 Hunter Hills District 河畔環境﹒優質建築﹐現代內 部空間﹒有可視安全對講系統﹐空調 和地板﹒Gladesville 購物區內﹐步行 即至商店﹐交通和學校﹒優質開放式 客廳﹐車位及儲物區﹒2 北向寬敞睡房 帶入墻櫃﹒精緻廚房帶 Miele 廚具﹐石 質檯面&彩色玻璃防濺板﹒靚麗浴室 帶優質配件﹒室外優質露台﹐可用於
全新一流位置
北向轉角
露天娛樂﹒位於第 2 層上﹐帶電梯入 口﹒僅 9 千米即至 CBD﹐門口即是公 共交通﹐乘坐 River Cat 可從 Henley 直 達市區﹒步行即至學校﹐商店﹐俱樂
參觀﹕ 週六 10-10:30am 或預約
$1,018,000 Rydalmere 2
北區
9872 2888 www.showcaserealty.com.au
請出價 4
獨立契 Duplex CARLINGFORD WEST 校區 333 平方米
優越位置
參觀﹕ 週六 11-11:30am 或預約
Parramatta
3
4803/330 Church St
優質翻新家居位於寧靜搶手區域高端優越位置 696 平米地塊上﹐朝北向﹒ 有 18 米臨街面﹒開放式家庭空間鋪設有現代地板﹐全屋有田園式百葉窗﹒ 便捷至商店﹐交通﹐以及多所名望學校﹒4 寬敞睡房帶入墻櫃﹒寬敞明亮開 放式客廳及飯廳﹒開放式廚房帶不銹鋼廚具﹒現代浴室帶拱足型浴缸﹐第 2 衛生間位於洗衣房內﹒寬敞遊戲房直通室外﹐有頂鋪磚娛樂區帶木質披 薩爐﹒寬敞雙車位車棚帶充足空間﹐可停放額外車輛﹒蔥鬱花園﹐可覽美 景﹒理想位置﹐ 近 2 購物中心﹐交通以及多所搶手學校﹒
參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約
Dundas 2
7/172 Kissing Point Rd
近新全磚 後部寧靜位置 145 平方米 參觀﹕週六 2:30-3pm 或預約
Epping 2
BP02/16-22 Carlingford Rd
部﹐酒吧及該區域 36 個餐廳﹒
樓花出售 請致電查詢
1-8/2 Elonera St
CARLINGFORD
Epping 高尚公寓﹐2 房﹐價格合 理﹒人性化戶型設計﹐包括樓 中 樓 式 安 排 ﹐適 合 與 父 母 合 住 ﹒ 高 檔 地 板 ﹐告 別 地 毯 異 味﹒500 米到火車站﹐500 米到 商 場 ﹐生 活 便 利 無 須 養 車 ﹒ Epping west 小 學 學 區 ﹐走 路 即可﹗成熟社區﹐各類俱樂部﹐
Epping 躍層高尚公寓
工程已開始 步行至商店及交通﹒
難得﹐請立刻聯繫我們
靜街優越位置﹐1,2 或 3 睡房高檔公寓
包括空手道﹐體操﹐足球…機會
預約參觀
首置或投資佳宜
1,2 或 3 睡房豪華公寓 近 Carlingford Court 購物中心及 Carlingford Village 商場﹐頂級學校區 中心位置﹐超級便利 n1579-1164T
Margot 0416 174 420
Michael 0405 389 908
Andy 0420 348 842
Nathan 0426 898 288
Christa 9872 2888
Tyler 0426 885 995
Andrew 0410 981 799
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
34A
北區 西區 Burwood Partners
2017 年 6 月 23 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
Real Estate Agents
免費幫你分析、評估新舊物業，提供房產投資方面信 息，並提供“一站式”買賣房產服務．
寶 華 地 產 9715 7338
1/179 Burwood Rd Burwood http://www.burwoodpartners.com.au(中英文)
Baulkham Hills
David 史 JP(太平紳士) 0424 788 888
Peter 陳(持牌經紀) 0422 837 868
89 Windsor Rd 參觀：週六 11:00am-1:00pm
Neko 肖(持牌經紀) 0426 117 881
Lance Tu (持牌經紀) 0419 241 517
樓花出售
悉尼增值最快的地區之一 Baulkham Hills / Castle Hill 全新豪華聯排別墅樓花
誠聘地產銷售代理 Showcase Realty 招聘有經驗地產代理加入我 們的經營團隊，必需獨立，自信，有澳洲房地產 銷售經驗，包括物業評估、銷售程序及策略，具 有 Certificate of Registration 或 License，有效 澳洲駕照，流利英語溝通及書寫。 我們提供優厚佣金結構及後台支援。 有意者請電郵簡歷至 sales@showcaserealty.com.au
• 毗鄰悉尼最大商業園，近 Norwest 和 Bella Vista 新火車站，升值 潛力巨大 • 悉尼最大的私人高爾夫俱樂部之一 的 Castle Hill Golf Club • 各個階段的名校林立 ---Baulkham Hills High School 公立精英 高中 • 27 套豪華聯排別墅，客廳豪華實木地板，LED 燈飾，全套 Miele 廚 用電器，大理石廚房臺面，高級義大利瓷磚衛浴裝潢，中央空調系統 • 全部別墅南北通透，陽光充足，可觀賞高爾夫球場美景
詳電：David 史 0424 788 888 / Lance Tu 0419 241 517 n0211138a
x62902-C-1145A
n1579-pin-1163T
電話﹕02 9269 0008 地址﹕Suite 1507, 87-89 Liverpool St. SYDNEY NSW 2000 全新樓房
3
2
1
Alex Ye France Chou Yan Chen 0423 716 276 0433 833 155 9269 0008
Box Hill House+Land Package
-
Parramatta 北向高層 1306/45 Macquarie Street -
5 星級現代家居, 由知名建築商 CROWN 開發
不鏽鋼豪華廚房電器, 煤氣煮食, 有
-
北向寬敞陽台可眺美景
-
3 大睡房, 其中 2 個帶入墻櫃
-
步行至火車站, 巴士站, Westfield 購
-
步行至 Church Street 食街
-
物中心及 Parramatta 公園 -
洗碗機 安全上鎖車位, 帶儲物間
-
內部洗衣房, 中央空調, 對講機
-
近 Westmead 醫院, 西悉尼大學及 M4 高速公路
-
黃金地段, 生活便利
-
詳情請電: Lili Liu 0404 602 450 TOP RYDE 商場樓上 精品房出售
超豪華小區設施, 包括泳池,桑拿房 及健身房等
-
-
5
3
-
4
詳情請電: Lili Liu 0404 602 450
Lili Liu 0404 602 450
4~5 房獨幢別墅, 僅 75 萬起 位處西北區中心地段 步 行 至 BOX HILL 購 物中心及巴士站 短程車駕至悉尼商業 園及西北商業園 短程車駕至西北私立 醫院 臨 近 Rouse Hill 購 物 中心 近公立中學及高中 由屢獲殊榮的專業建 築商 Mcdonald Jones 承建 預計在 2018 年初竣工
1
-
其他設施包括圖書館, 會議室及娛樂 -
室等
詳電: Lili LIU 0404 602 450 East Killara 豪宅出售 佔地 1707 平方米, 自帶網球場, 游泳池
詳電: Lili LIU 0404 602 450 Mizuki SAI 0450 189 668
1
1
608/4 Devlin Street 1 房 1 衛 1 車位 3 年樓齡, 近新 位處 Top Ryde 購物中心 樓上 生活便利 步行至巴士站, 銀行及各 大學校 大睡房帶入墻櫃 寬敞陽台, 遠眺水景 安全停車位帶儲藏間 奢華小區設施 (泳池,健 身房等) N717-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 6 月 23 日 星期五
北區
33A
於 Epping Boys’ /Cheltenham Girls’
lic，近 Epping/ Eastwood 車站。
Tahlia Zheng 0404 649 188
1 千米即至 Epping West Public, 位
Omid Sayehban 0406 658 788
士服務，1 千米即至 Epping West Pub-
詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080
正對 Boronia Park，850 米即至車站，
詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080
18.2 米寬臨街面，300 米即至 M54 巴
參觀 週六 10.45-11.15am
於打理。可為家人提供充足空間。
參觀 週六 10-10.30am
米北向地塊是行，兼具重開發潛力。有
拍賣 7 月 8 日週六 11.15am
該 3 層家居採光充足，功能性強，易
拍賣 6 月 24 日週六 10.30am
該原裝家居位於街道高端位置 999 平
High 讀書區內。
mcgrath.com.au
pmcgrath-e-1164T
PORT STEPHENS NSW
獨立房產 生意待售 優 越 位 置 ﹐正 對 沙 灘 ﹒可 盡 覽 美 景﹒長期穩定成功生意﹒可改造成 亞洲餐廳﹒9 年新樓宇﹐一樓為商 業用途﹒200 平米﹒持有餐館和酒 牌﹒內部可容納 100 人﹐鋪磚露台 上可容納 60 人﹒寬敞儲物設施﹒車 位﹐ 現營業額每年約為$1.2M. 參觀 週六 3.15-3.45pm
數尋求易打理生活方式的人士理
拍賣 7 月 8 日週六 3.45pm
該翻新家居朝北向，採光充足。實 想之選。迴旋靜街位置，200 米即至 超 市，400 米 即 至 Epping North
詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080 Omid Sayehban 0406 658 788
Public，350 米即至巴士。
售 $2.2M 詳情咨詢﹐ 可發送電子郵件至 jacintaf50@hotmail.com marco-1164T
pmcgrath-f-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
32A
北區 西區
2017 年 6 月 23 日 星期五
Westmead
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
7 Howe Street
網址：www.ozhome.com.au
4
4
2
完美寧靜宮殿！ 該靚麗家居建成不到 7 年，有 4 睡房，4 浴室，2 廚房，2 寬敞生活區，雙車位車庫，優質露 天用餐區，寬敞後院帶運動場。位於 676 平米寬敞地塊上，可盡享寧靜生活。背對街道，超 級私密位置。宮殿式家居，令人印象深刻。設有：燃氣灶，石質檯面，空調，5000L 雨水水 箱，太陽能板，家庭安全系統，IT 系統，露天用餐區帶室外廚房和聲音系統。 有 2 主睡房，均帶衛浴套房和步入式衣帽間。可將該家居分割成 2 獨立生活區，並且建造 2 寬 敞別墅。適合大家庭或者想要迷人寬敞現代家居的人士。近醫院，交通，學校，公園，高爾 夫球場以及 Parramatta CBD。 完美家居，優越位置，萬勿錯過。今天就聯繫 Paul 獲得更多細節並且參觀新家吧！
Wentworthville 2 房 2 衛 1 車位 $599,000 起
促
Epping
2 房 1 衛 1 車位
$838,000
出售 參觀 預約參觀 詳電 Paul Moriarty 毛智山 0412 674 180 (可提供中文服務) N1559-1164T
4 房 2.5 衛 2 車庫
Edmendson park 加單身貴族房
$899,250
銷
詳電：Susan 0425 254 769
詳電：Susan 0425 254 769
精品小樓，低管理費，步行至 Epping 火車站約 6 分鐘，本地老 牌發展商，現代豪華內裝修，歐洲品牌廚衛，竹子地板，冷暖空 調，2018 年中旬交房。
驚喜價！2 房只要 59.9 萬。精品小樓只有 19 戶，靜街，靠近商業 區，中央空調，煤氣，2.7 米高頂，低物業管理費。開盤預售，限時 促銷。
Kellyville 4 房別墅加 2 房姻親房 $1,300,000
Edmendson park Town Center 開工在即，本項目距離火車站 大約 800 米，一地兩屋，兩個收入。精裝修，拎包入住。2017 年 年底成交土地。 詳電：Susan 0425 254 769
Riverstone 4 房 2 衛 1 車庫
西北，西南開發用地
新
Austral Tenth Ave 6 Acres Zoned R2 Austral Kelly St 5 Acres Zoned R2 and R3 Boxhill Mason Rd 5 Acres Zoned R3, approx. 71-73 Townhouses Boxhill Water lane 5 Acres Zoned R3, Townhouse and residential lots Schofields Burdekin Rd 4 Acres Zoned R2, 800meters to station
上
促
$739,900
銷
市 4%包租 2 年 現代時尚家居，土地 300 平米，限時免費升級價值 9900 澳元的 中央空調，包括圍欄，車道，信箱，窗簾，紗窗。土地馬上成交，明 年中旬交房。4%包租 2 年，沒有後顧之憂。 詳電：Susan 0425 254 769
詳電：Susan 0425 254 769 【招聘】歡迎加盟, 20 萬, 30 萬年薪不是夢。 不論你有經驗, 沒經驗, 我們有系統的培訓, 和大量優質房源, 以及客戶資源支援。幫你錦上添 花, 共創輝煌。同時, 歡迎本地及海外公司, 包括房產, 移民, 留學, 旅遊, 投資, 會計,理財公司等 加盟, 資源分享。請電 0425254769
n1900-1164T
位於 North Kellyville 中心位置，距離購物中心大約 300 米，雙 層 4 房 2.5 衛雙車庫，加 2 房 2 衛姻親房。一地兩屋，兩個收入。 精裝修，拎包入住。2017 年下旬成交土地。 詳電：Susan 0425 254 769
詳電：Susan 0425 254 769
Email: sales.ccg@gmail.com Address: Suite 604, 11-15 Deane St Burwood NSW 2134
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 6 月 23 日 星期五
北區 西區
31A
9858 4088
電話：
地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122
誠聘經驗 Team Leader 一名及全職、兼職地產銷售 誠聘 TEAM LEADER 1 名，需有 TRACK RECORD,公司提供最有競爭力的薪酬 PACKAGE！！另誠聘全職、兼職地產銷售。公司提供最有競 爭的傭金回報，手把手從基礎開始最全面的培訓支持。廣告、前臺、路秀、網絡、多種手段幫助你開發客戶。
聯繫人： Daniel 0425 220 428
Liverpool
簡歷請發至：daniel.zhang@sincererealestate.com.au
出售 Liverpool 地區
170/2 Browne Pde 參觀:週六 11-11:30AM
出售 Merrylands
$660,000 起
58 St Ann St 預約參觀
新上市 近新 Townhouse , Villa 未來的第三 CBD，2 年新 2 房 2 衛 1 車位的豪華雅博文。近 Leppington 火車站、shopping centre，購物及交通非常方便。兩臥 室均帶入墻櫃，開放大廳有美麗的景色，現代開放式廚房，獨立 洗衣房，全新設備。是超價的選擇，有長期租客$460/周。
N8081163b
詳情請電：Zhenzhen 單 0410 108 090
Riverstone
1 戶 2 匙型別墅，位於悉尼投資熱點 Liverpool 地區，悉尼西南新機 場開發區內，4 房 2 衛雙車庫 + 2 房 1 衛 1 車庫，高級內裝，花園及圍 墻均包括在固定價格內， 商場，中小學，Lempinton 火車站等生活 設施均在 10-15 範圍，投資，自住的不二之選
詳情請電：Elaine 萬 0406 428 998
N8081157b
2 年新 2 房 Townhouse 和 Villa, 位於靜街小區內，精美設計，戶型方正實用。 客飯廳瓷磚地面，冷暖氣空調。私密後院。現代化廚房，煤氣煮食。主人套 房，兩大睡房均帶入墻櫃。地下保安停車位十上鎖儲物間。低管理費。短程步 行至火車站、購物中心和娛樂設施，鄰近 Parramatta , 升值潛力大，自住投資 佳宜！Townhouse 和 Villa 任君選擇!
詳情請電：Ada 杜 0414 872 866
N8081149b
金融中心 水邊豪宅 “躍層+水+CBD+聖誕煙花+政府投資=升值潛力”
Lot 10, TBA St 預約參觀 $1000/ 周租金， 1 個別 墅，兩份收入，大地後 院帶獨立父母房，二年
額外訂金， 額外訂金 ， 開發商將提供 買家每年 10 10% %年利息
租金保證，Sydney 增值 最快的西北地區，明年 西北鐵路通車後房價升 值空間巨大，雙拼別墅 非常難得！
詳情請電：Cecilia 劉 0479 194 566/Jason 劉 0401 686 729
現隆重推出市中心高檔鄰水公 寓，位於政府快速發展的區域 之一，投資總額預計將達到 $175 億澳元，並且將打造成為 20,000 名居民的理想家園，60, 000 名職工的就業中心，以及 每年吸引數百萬遊客的度假勝 地。售價從 40 萬起，其中複式 公寓只需$545K 起, 套數有限, 有意者請速聯繫！
詳情請電：Zhenzhen 單 0410 108 090
N8081092b
五 萬 大 獎 等 你 拿！
2017 年從志誠地產買帶地別墅，最佳投資選擇！ Kellyville $994,880
最安全投資，志誠地產 5 年原價回購，如 投資者對增值不滿意！誌誠地產和買家以書 面形式簽定協議！ 己支付印花稅和其他雜費誌誠不負責任承 擔。
5 萬總獎金，含特等大獎 4 萬元，及其它獎 項，前四十名買家分享，以合同交換為準! 允許成交前轉名，請投資者在合同中要求， 誌誠協助落實！ 歡迎客戶本人和邀請有意投資的朋友報名 參加誌誠地產每月底安排的免費看房燒烤 活動，以及自駕墨爾本看別墅，遊覽沿途景 點活動，20 名客戶組團，所有費用誌誠承 擔！
Pointcook $446,000
從現在起所有交換合同的 前 40 個別墅
投資者。
快，趕快聯系志誠瞭解詳情！0425 220 428
志誠地產擁有對本次活動的最終解釋權。
聯 繫 方 式 ﹕Tel:02-9858 4088 24 小 時 接 收 短 信 諮 詢 ﹕0410 211 156
辦 公 時 間 ﹕週 一 至 週 五 9:30AM-6PM ﹐週 六 請 預 約 公 司 地 址 ﹕Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122
N808-B-1164A
免責聲明 DISCLAIMER: 1.Please note that this brochure was prepared prior to completion of construction. 2.The photography and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed, 6.Prospective purchasers must rely on own enquiries. 7.The advertising is a guide only and does not constitute an offer or contract.
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
30A
北區
2017 年 6 月 23 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
9858 4088
電話：
地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122
Homebush
$699 699,,000 起 獨立別墅
$341 341,,250 獨立小別墅
$53 萬起
市
新上
全新精美樓花兩房公寓 Homebush 精美實惠中型樓盤，位於靜街。短 程步行至火車站，2 房 2 衛浴十儲物間十 1 車 位，$699,000 起，明年年底交樓。現在發展商 做推廣，可幫妳出印花稅，機會難得。
2 房公寓的建築成本價格！ 澳洲房產熱門區域，毗鄰墨 爾本第二 CBD，如果你錯過了悉尼的 KELLYVILLE , 這 是你最好的投資機會 !！！坐火車或駕車到墨爾本市中心 均在 30 分鐘內，地處位於墨爾本西部開發走廊（Western Growth Corridor） ，$341,250 起 , 近一切設施，15 分 鐘步行至火車站，兩年 4% 租金保證！ N8081131b
詳情請電：Ada 杜 0414 872 866
Westmead
N8081155b
-土地 + 獨立小別墅 -離 CBD 僅 20 公里，近大學，火車站，Shopping Centre 及海邊。 -4%租金保證 2 年 -澳洲政府發展資金投入最多之一， 同時中國投資商投資 300 億，打造教育城 -如果錯過 了 Kellyville，這是一個更好的投資機會
詳情請電：Zhenzhen 單 0410 108 090/Cecilia 劉 0479 194 566 詳情請電：Cecilia 劉 0479 194 566
樓花 --- 潛力股 Burwood
Westmead 距 City 26 公 里。政 府
N8081091a
$808 808,,000 Eastwood 新樓盤
6/8 Grantham St 參觀:週六 11:30AM-12PM
超大豪華 1-2 房高級公寓 Eastwood CBD
注巨資建成醫學新硅谷，增加 5 萬
現已動工
個工作機會。建 4 條輕軌，極具增 值潛力。 項目可步行至 1.5 公里內的 Westmead、Parramatta 火車站，Westfield 購物中心，西悉尼大學。51 萬 起，2018 年底成交。 位置絕佳，投資自住均相宜。 詳情請電： Weny 0415 827 879 Zhenzhen 單 0410 108 090
2 房 2 衛浴十書房雙磚公寓，位於中層，小型樓宇共 3 層， 單家獨戶，每層只有壹戶。北向，拋光木地板，客廳和兩房 均有陽臺。主人套房。兩大睡房都有入墻櫃，書房有窗有 門可做第三睡房。煤氣煮食。通風明亮，廚房、浴室均有窗 戶。地下保安停車位。近名校、醫院，可步行至 Strathfield 和 Burwood 火車站。自住投資佳宜！優質物業，必售！
詳情請電：Ada 杜 0414 872 866
2 房公寓價格購買別墅，悉尼房產投資熱點
市
中心地點，2 分鐘走到商場，5 分鐘走到火車站，至為方 便，間隔實用寬敞，用料上乘，木地板，大陽台，附近名 校林立，方便學子，家長喜愛，超大面積，帶窗書房，每 平方米最優價，鬧中取靜，可提供租金保證。罕有樓盤， 數量有限，請從速登記。
詳情請電：Zhenzhen 單 0410 108 090 Jason 劉 0401 686 729 Ada 杜 0414 872 866
悉尼潛力新區 Oran Park 土地+別墅項目, 單層/雙層/$70 萬起
新上
悉尼的土地資源是有限的，在澳洲擁有壹套具有永久產權的別墅幾乎是每個人的夢想，然而隨著悉尼房價近年來的飆升，普普通通的兩房公 寓都已經達到了壹百萬澳元的價位，這讓很多人的“別墅夢”越來越遙遠！ 悉尼政府耗資 83 億，澳洲歷史上最大的公共交通建設項目-最新西北鐵路線 2019 年開通。每 4 分鐘壹班火車，是澳大利亞首條全自動高頻率 鐵路線，運行速度大於現有火車線，大大節省時間。 相比購買百萬左右的公寓，土地+別墅項目只按土地價格繳納印花稅，可以節省幾萬澳幣！ 政府花巨資打造這條鐵路線和我們強烈推薦西北區別墅的理由是： 最大的商業規模：近 30%全澳 500 強企業總部在區域內 最多的就業機會：將是 Macquarie Park 和 CBD 就業崗位的 2 倍。 最快的人口增長：今後五年內將新增 50,000 個家庭，而二十五年內將新增 200,000 人口。 房產黃金定律：政府規劃+人口增長+就業機會+租金保證=升值潛力 Kellyville、Riverstone、Schofield、The Ponds 等，房源有限。
詳情請電：Jason 劉 0401 686 729/Ada 杜 0414 872 866
N8081148c
錯過了之前眾多巨大升值項目的您，這次請別錯過！3 年 4%租金保證！ 項目區域介紹：新南威爾士政府從 2015 年起大力開發悉尼西南區域，Edmondson Park 因為地緣優勢將成為重中之重，可謂一顆 冉冉升起的新星。距離 Central 僅 38Km，火車兩站到第三 CBD Liverpool，（火車站早已通車使用），該別墅項目是距離火車站 最近的 House 群之一，步行僅 5-8 分鐘。悉尼第二機場將於 2016 年開始施工，期間預計可以創造 60,000–80,000 個就業崗位。 Edmondson Park 位於悉尼第二機場與悉尼第三 CBD Liverpool 之間，是政府為其建造的配套居所和設施。如果在這裡擁有一套房 子，租金必然受到多重保障。機場的商業號召力可想而知，此後 Edmonson Park 一定會成為機場與 Liverpool 的樞紐，蛻變成悉尼 的第二個 Mascot。Edmondson Park 的公共設施將會與住宅同期開始建設，隨著住宅項目的建造完畢，兩所學校、醫院、Shopping Centre 等都會同時完善。而目前，周邊也已經擁有了 Costco、Bunnings、Bing Lee 等大型購物場所，餐飲也一樣發達。 陸地交通毗鄰 M5 高速，不用再擔心堵車，通往第二機場也只需十幾分鐘車程 N8081092b
詳情電話：Elaine 萬 0406 428 998/Zhenzhen 單 0410 108 090 聯 繫 方 式 ﹕Tel:02-9858 4088 24 小 時 接 收 短 信 諮 詢 ﹕0410 211 156
59401-847 Y
辦 公 時 間 ﹕週 一 至 週 五 9:30AM-6PM ﹐週 六 請 預 約 公 司 地 址 ﹕Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122
N808-A-1164A
免責聲明 DISCLAIMER: 1.Please note that this brochure was prepared prior to completion of construction. 2.The photography and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed, 6.Prospective purchasers must rely on own enquiries. 7.The advertising is a guide only and does not constitute an offer or contract.
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
Tony Jasprizza 0418 845 417
Eastwood
Nayiri Husari 0410 606 878
網址：www.ozhome.com.au
David Middleton 0422 729 058
Danny Jing 0430 025 586
2017 年 6 月 23 日 星期五
北區
29A
Marianti Chan 0414 814 321
2/37 Railway Parade
拍賣
優越位置 正對 EASTWOOD STATION •藝術特色商用 unit，約 90 平米
63/94-116 Culloden Road MARSFIELD
參觀:請預約 詳電:
•粉刷一新，新地毯和現代廚房
Chris Jasprizza 0438 293 387
•2 車位帶後部車道入口
靜中帶旺 優雅環境 時尚風格 精緻公寓 摩登保安樓宇內二樓佳位，友善鄰里，
Jenny Sim 0450 443 225
寬大客廳通至私密陽台，摩登廚房，煤
•優質商用位置，正對 Eastwood station
氣煮食，冷暖循環空調，寬大主人套
•充足街道車位
房，睡房均帶入墻櫃，主浴室帶獨立淋 浴及浴缸，獨立內部洗衣房，寬大遙控
•租金包括日光開支和 GST，不包括用水和
現場拍賣 2017 年 7 月 8 日 星期六 11:00am （是日參觀及登記由 10:30-11:00am）
2
2
2
Russell Sheffield 0410 057 989
上鎖雙車庫，儲物間，訪客車位，健身 房，室內泳池，桑拿，spa，輕鬆至 Ep-
商業廢物收集
ping Road 及 M2 高速，近巴士站，火 車站，當地公立學校學區內，漫步至
•長期租約，租金：$670/週
Macquarie 大學及購物中心。 n1621-1164T
參觀 星期六 11:00-11:30am 或預約
raywhitenorthryde.com.au
55419-1164T
$720K-$780K Eastwood
Epping 3/719 Blaxland
參觀: 星期六 12-12:30PM 或預約
2
1
2
出售
2/38-40 Doonmben Ave
靜中帶旺 投資自住必看
參觀: 星期六 1-1:30PM 或預約
3
2 1
精工全翻新﹐ 精工全翻新 ﹐ 3 房公寓
保安 2 房加書房公寓，總面積約 119.8 平方米，內部 約 92.9 平方米，車房約 26.9 平方米。寬闊客飯廳， 摩登廚房，全屋地板，上鎖雙車房，約 500 米行至 Epping 火車站，商鋪，名校學區，低廉管理費，現 周租$520。實惠超值。
便利位置，優雅環境。600 米至 Eastwood 火車站，公園，中，日， 韓餐廳/超級市場一應俱全，精英校區。全新現代設計，買下即可入 住，時尚多功能燈熄，寬大客飯廳觀償翠綠陽台，3 睡房均帶衣 櫃，主人套間. 2 浴室均有數碼控溫，感應燈。美饍廚房，精緻石檯 面。保安車位，上鎖儲物室。公寓面積約：126 平方米，內部：107 平方米，車位+儲物 19 平方米。業主誠讓，恭候報價。
M:0433 738 366 T﹕ 02 8876 6200
Wendy Dong
Licensed Real Estate Agent E﹕ wendy.dong@raywhite.com
M:0433 738 366 T﹕ 02 8876 6200
Wendy Dong
Licensed Real Estate Agent E﹕ wendy.dong@raywhite.com N2211156a
46313-1164T
Ray White Gladesville & Ryde
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
28A
北區 西區
2017 年 6 月 23 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
9858 5850 | HOMES & PROJECTS
新
上
市
3
1
2
Eastwood 3 Cobac Ave $2.3-2.4M
Eastwood Duplex 發 展 用
請加我們的微信
新
上
市
hp@elementrealty.com.au 4
1
2
Eastwood 14 Valley Road
Eastwood 靜 街 Duplex 發 展用地，靜街平地，約 632
站，商店、餐館及學校。
至伊士活火車站, 伊士活公
分鐘步行至 Eastwood 火車
米平整地塊。步行 15 分鐘
東北朝向。鄰近 Epping，15
cil。前廳 16.17 米。664 平方
平方米，16.6 米前庭，後院
地。隸屬 Parramatta coun-
立小學和伊士活商業街。 Eastwood Duplex 發展用地
請預約參觀 詳電：Carrie HE 0411 679 930
詳電：Carrie HE 0411 679 930
新
上
4
市
3
2
Ermington Blakeford Ave 位 處 Ermington 交 界 黃 金 地
段，咫尺於名校，華人社區，公
新
上
市
上
2
市
2
1
2
站，學校以及購物中心。房間
計，精裝 4 房獨立地權，無管理
施方便便捷，可步行至火車
園 及 購 物 中 心。罕 有 名 家 設
置衣櫥，主臥配有獨立衛浴， 房內全新 LED 燈。難得好房。
詳電：Carrie HE 0411 679 930
詳電：Judge 0430 280 961 2
1
新
上
4
市
2
2
新
5
市
3
269sqm 大面積北向 Townhouse，一面公共牆。高品質新房，採光好，雙磚層。配備現代化 廚房用具及衛浴設施，開放式 lounge，車庫面積大，可做儲藏室用。距離 Dundas 火車站
1
新
上
上
3
市
1
1
Rydalmere 4 Elonera Street
僅 1.1km，步行數分鐘可至學校，附近公車可直達 Parramatta，Eastwood 和 Macquarie。
Carlingford 15 / 12-12A Post Office Street 全新精緻 2 房公寓，地理位置佳，周邊名校林立。步行可至 Carlingford Village, 購物中心，Carlingford 火車站。開車 10 分鐘可至 Parramatta，25 分鐘可至悉尼 CBD。臥室皆配有嵌入式衣櫃，開放式廚房，現代化廚具配置。不容錯過！
上
West Ryde 102 Parkes Street $2.35m 全新裝修，一地兩房，周邊設
寬敞明亮，3 個臥室均配有內
費 Duplex。鄰近高爾夫球場， 水岸綠地，及大規模全新社區 建設地帶。升值前景可觀，自 住環境優美。
靜街學區 Duplex，獨立地權期房
新
Dundas 4/176 Kissing Point Road
詳電：Carrie He 0411 679 930 / William LUI 0416 773 113
詳電：Judge SUN 0430 280 961
新
20
市
12
地處街道靜處，全磚房，採光好，發展用地，投資潛力大。約 632 平方米，19.3 米前庭。 三間臥室均配有內置衣櫃，超大家庭娛樂區域，現代化廚房配備。步行可至 Rydalmere Ferry Wharf，公車站，公園，購物中心，西悉尼大學，Rydalmere 火車站。駕車數 分鐘可至 Eastwood，Parramatta 及 Carlingford。 詳電：Carrie HE 0411 679 930
8
新
上
5
市
Carlingford West 小學網 有潛力建 4 個 Duplex 近 1400 平方米大地連 DA
5 房+ 娛樂室 娛樂室+ +3 衛+ 上鎖車庫
3
2
全新獨立產權 Duplex
請預約參觀
詳電：Carrie HE 0411 679 930
詳電：Adam Wang 0405 330 830
頂氣派。煤氣煮食及環保雨水池。適合家庭節能生活。
樓花。門口即有 544 等 Bus 站，4 分鐘可到 Eastwood 火車站。黃金地段，機會罕有，
位處 Dundas 靜街，鄰近學校、車站等生活設施，鬧中取靜。由知名建築公司承
Carlingford West 小學校網。寧靜街道，10 分鐘步行至火車站。現有設 計圖紙可建 4 個 Duplex。每套 Duplex 5 房 3 衛。可安排 Long Settlement。
物超所值。
Dundas 8 Leamington Road
Telopea 4 Orana Pl
Eastwood 2 Banksia Street
$1.8M
2 分鐘步行距離到 Denistone East 小學名校網，高地開陽，地處靜街，全新聯排別墅
Carrie He 0411 679 930 Director
請出價
Judge Sun 0430 280 961 Director
Adam Wang 0405 330 830 Sales Consultant
建，設計全程手工精巧。一樓姻親房兼書房明亮寬敞，方便老人與訪客。玄關吊 詳電：Judge SUN 0430 280 961
Eric Wang 0433 151 610 Sales Consultant
Grace Qi 0413 856 888 Sales Consultant
n1980-1164T
Phone: 9858 5850 Fax: 9858 3385 Web: www.elementrealty.com.au
Address: Suite 2/33 West Parade, Eastwood
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 6 月 23 日 星期五
ESTATE AGENTS
北區
27A
238 Victoria Road Gladesville NSW 2111
02 9817 8770 Austral 購物中心和發展地段出售
$25M
Austral 整個購物中心連地皮大約為 22000 平米，約 2.7 千米即至 Badgerys Creek 新機場，無限 FSR，適合建造 390 套公寓（8 棟） ，10000 平 米商用和 2200 平米社區用地，4 街道臨街面，漫步即至公立學校和公共 交通。高回報。 詳電：David Lee 0410 633 280
約 10 英畝轉角地塊，高端位置。分區：普通鄉村。該房產有 3 大壩，4 水箱，3 睡房磚屋
約 3 英畝平整地塊。劃分為公共娛樂區，實數建設幼托中心，市場，公共設施，報攤，餐廳， Wate4 娛樂設施，水體，信息&教育設施（STCA） ，稀缺置業機會。毗鄰當地商店和學校。3 睡房 全磚家居帶入墻櫃，客廳帶分體空調，廚房，主浴室帶獨立衛生間，1.5 車位帶淋浴和衛生間設 施。室外獨立工作間帶混凝土板，電力和車棚。約 50 千米即至 Sydney CBD & 30 千米即至 Parramatta & 12 千米即至 Badgery Creek Airport。
Kurrajong
Austral
詳電：David Lee 0410 633 280
Dural
帶租戶，便捷至 Hawkesbury Polo 牧場& Clarendon Racecourse。近 Kurrajong Village & North Richmond Shopping Centre，寧靜位置。約 59 千米即至 Parramatta CBD，80 千米即至 Sydney CBD & 50 千米即至 Badgery Creek 新機場。
詳電：David Lee 0410 633 280
Schofield 開發地塊
West Ryde
2
1
1
1/9 Maxim Street 參觀：週六 1-1:30pm
豪華美宅 5 英畝地盤 = 20 20,,000 平方米 約 3 年新，堅固雙磚優質建造家居，約 900 平 方米內部面積，絕佳面街前庭，2 保安電子遙 控大門。寬敞 9 睡房，2 書房，7 淋浴間及 7 衛 生間，浴室帶地板加熱。高質量歐式廚房，煤 氣爐灶，大理石檯面。開放式客餐廳，大量自 然光猛，高天花，流暢室內外空間，戶外娛樂 區，俯視寧靜風景花園及入地鹽水泳池，品質 鋪磚地面，管道空調及通風系統，高科技視訊 報警系統，5 上鎖車庫。寧靜位置，輕鬆至主街 Old Northern 與 Galston Road。 詳電：David Lee 0410 633 280
David Lee 0410 633 280 LREA
Leon Chan 0404 881 309 LREA
Anthony Scelzi 0410 457 888 LREA
Vincent Hong 0414 888 826 LREA
底層優質家居！ 共有 4 房產，約 61 x 36.58 = 2231 sqm，R3 區, FSR: 1.75:1，高達 16 米(STCA)。步行約 12 分鐘即至主要幹線火車。開車短時間即至 輕 軌（2019 年 開 通）。新 雙 行 道 Schofields 路 在 建 設 中（預 計 於 2018 年 初 期 完 工），鏈 接 大 型 購 物 區，Marsden Park Business Park 和 Rouse Hill Town centre，便捷至 M7 Toll Road。步行即至 公立小學巴士。步行約 8 分鐘即至當地商店以及醫生和牙醫診所 等。約 25 千米即至 Parramatta CBD。
詳電：David Lee 0410 633 280
James Li 0433 469 056 LREA
Amy Zeng 0414 567 138 LREA
Tom Lai 0424 070 334 LREA
該 2 睡房全面翻新東北向 unit 位於 West Ryde 受歡 迎街道上。步行即至車站，商場，學校和公園。底層有 寬敞客廳/餐廳，粉刷一新，鋪設有新地板，現代廚房 帶不銹鋼廚具和翻新浴室。可直接入住，享受生活。
詳電：James Li 0433 469 056
Judy Chung 0435 068 068 LREA
Gary Yeung 0414 637 761 LREA
Ellen Cho 0425 897 899 LREA
Justin Chau 0424 455 103 LREA
Harry Yoo 0418 225 020 LREA
Simon Au 0421 810 097 LREA n1314-b-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
26A
北區 西區
2017 年 6 月 23 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
ESTATE AGENTS
網址：www.ozhome.com.au
238 Victoria Road Gladesville NSW 2111
02 9817 8770 BELMORE
46套公寓 DA已批
詳電：Simon Au 0421 810 097
GOSFORD
RAMSGATE
43公寓 3店 DA已批
詳電：Simon Au 0421 810 097
67套公寓 DA已批
LIVERPOOL
13公寓 DA已批
MEADOWBANK
MANLY VALE
詳電：Simon Au 0421 810 097
詳電：Simon Au 0421 810 097
45公寓 DA未批
BELLEUUE HILL
8退休公寓 DA已批 詳電：Simon Au 0421 810 097
BURWOOD
64公寓 DA未批
詳電：Simon Au 0421 810 097
ASHFIELD DA未批
CC已交DA已批
6排屋980平米
18公1商鋪 馬上可以賣樓花
Homebush West
生意出讓
詳電：Simon Au 0421 810 097
詳電：Simon Au 0421 810 097
4
2
2
詳電：Simon Au 0421 810 097
CLYDE
EG13/81 Courallie Ave 參觀：週六12-1pm 大規模蘑菇塲，廠 超高租金，長約， 超大 159 平方 4 房 2 浴 約$20萬/年 房連地皮。澳三大 2 車位。北向光猛公寓。 總地面積 2300㎡ 超市承包一切生 交通，購物，超方便位 貨倉 產。每年營業額約 超值物業。 超值物業 。業主誠讓 置。業 主 己 買 別 的 物 適合投資移民申請 業。必售物業。 日後有重建機會 ＄5百萬。 詳電：Simon Au 0421 810 097 詳電：Simon Au 0421 810 097 詳電：Simon Au 0421 810 097
36A Cleland Rd 預約參觀
Artarmon
5
3
2
該全磚堅固家居位於R3區Artarmon寧靜綠蔭街道上，有2街道臨街面。僅漫步即至Artarmon Public School，當地商店和車站。採用靈活佈局，有2睡房和多個室內/室外娛樂空間。 獲得DA批文，可建造 2層家居。樓上 3睡房，可輕鬆改造成底層 2睡房，有3浴室，內部洗衣
雙層美宅， 雙層美宅 ，DA DA已批 已批 可建夢居
David Lee 0410 633 280 LREA
Leon Chan 0404 881 309 LREA
房，和雙車位上鎖車庫。可按照您自己的品味打造夢想家居。
詳電：Simon Au 0421 810 097
Anthony Scelzi 0410 457 888 LREA
Vincent Hong 0414 888 826 LREA
James Li 0433 469 056 LREA
Amy Zeng 0414 567 138 LREA
Tom Lai 0424 070 334 LREA
Judy Chung 0435 068 068 LREA
Gary Yeung 0414 637 761 LREA
Ellen Cho 0425 897 899 LREA
Justin Chau 0424 455 103 LREA
Harry Yoo 0418 225 020 LREA
Simon Au 0421 810 097 LREA n1314-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 6 月 23 日 星期五
北區
25A
21 世紀新鴻基地產
21 世紀新鴻基地產
北岸著名地產——悉心服務華人客戶 31 週年﹐現回饋客戶﹐低費征求物業 北岸著名地產——悉心服務華人客戶 31 週年﹐現回饋客戶﹐低費征求物業 1
1
六 週 本 日 賣 24 場拍 6月 現
1
市
上
新
近新全磚 帶花園 1 房保安公寓
Killara Century 21 West Pacific – Killara 二十一世紀新鴻基地產公司隆重推出北區優質公寓, 位於 145/ 1-15 Fontenoy Rd, Macquarie Park。享受 24 小時的新鮮生活, 365 天的健康生活。要知道健康 不只是一種選擇, 更是幸福生活的唯一前提。幾分鐘步行到火車站，麥考瑞公園和大學；交通超級 便利。而且這公寓絕對是絕佳的投資房，同樣也適用於自住。因為該座公寓靠近麥考瑞大學，絕對 是個好地方。毗鄰悉尼矽谷 Macquarie Business Park，為在此上班的白領以及高科技人才提供了 良好便利的居住環境 對於公寓設備來說，寬敞的 3 間臥室加書房角落，主臥室+主浴室，所有的房間都配有空調，內置 的衣櫃。2 衛生間，現代煤氣廚房+洗碗機，正式客房廳；在洗衣房內設洗衣乾燥機；在大客廳和 餐廳鋪有地板；2 個宜人的城市景觀陽臺，可坐在煙臺上直接在新年看煙花；即可以觀賞絢麗的煙 花節目，又不用忍受半夜的冷風吹，因為您不用早早的趕去 city 或附近的公園山頭，您在家裡的陽 臺就可以看美麗的煙花。帶有安全鎖車庫可放 2 輛汽車或船+存儲間；該公寓同時還有室內溫水游 泳池，健身房，按摩浴池，桑拿浴室和網球場；提供了極大地方便對於熱愛健身的人來說。 Macquarie Park 是悉尼 2036 大計畫中全球性經濟走廊沿線從 Macquarie Park 到 Parramatta 的重 要組成部分，也是要重點發展的專門商業區域之一，未來升值空間巨大。 歡迎大家來參觀，詳情請聯繫專業地產顧問，二十一世紀 - Killara 新鴻基地產： 9418 1866 或 Jenny Zhang0419685657 開放時間：週三/六 1:30 – 2:00pm
PC21KILLARA-ed-1164T
108/657 Pacific Highway •北向特大保安 1 睡房，開放式起居室及飯廳可通向私人花園
拍賣
•煤氣煮食廚房，名牌廚具，現代化浴室，室內洗衣房 •中央空調，電梯可至保安車位
•步行可至 Gordon 火車站，店鋪，Killara 高中小區，名校林立 保養如新，首次置業不可錯失！必售！
開放時間﹕週六/週三 11:30 – 12pm 詳情請聯繫 Jenny Zhang 張小姐 0419 685 657 地址: 651 Pacific Highway, Killara NSW 2071 傳真: 9418 1661
West Pacific
Email: info@century21killara.com.au
新 鴻 基 地 產 網址:www.century21.com.au/westpacific
People are our best property
9418 1866
PC21KILLARA-1164T
West Pacific
新鴻基地產
02 9874 8808
房价攀高“不讲理” 该出手时就出手! 不知道前几天大家是否有留意到一则这样的新闻报道： 由于担心房价太贵，自己的孩子将来买不起房，悉尼的一对夫妇近日为他们年仅10岁和7岁的女 儿买下了一套价值155万澳元的房产。
info@bigrealty.com.au 21 Railway Parade, Eastwood NSW 2122
Meadowbank
急售 全新兩房保安公寓，近
父母为孩子构建“安全网” 身为项目经理的Mathew先生10日买下了位于Marrickville的一套三居室排屋。不过，这处房产并 不是买给自己的，而是买给自己的女儿的。最让人惊讶的是，他的女儿，一个只有7岁，另一个 也才10岁。他表示，这处位于悉尼中西部的房产只是他为孩子们构建的“安全网”，以防备她 们将来长大后买不起房子。
車站。119 平米超大房 屋面積，大陽臺，陽光充 足。明亮開放式客廳，現
Mathew先生不愿意透露姓氏，但他表示担心等到女儿们长大时，房子的价格都将超越现今的市 场价格，因此现在为10岁的Ivana和7岁的Yolanda购置房产。“我的想法是，在这个时代，你不 知道未来会带来什么。任何事都有可能发生，但是如果我的孩子们决定在悉尼生活，我就下决 心要为（他们）构建安全网。”
代化廚房。投資自住首 選。海外買家可購買，想
很多人看完这则的报道可能会在想有这个必要吗？但是事实正是如此！悉尼未来房价会继续上 涨，这点是毋庸置疑的。 为什么澳洲房价只涨不跌？这个在我们上一篇文章已经给分析到悉尼未来房产的一个走向, 在这 我就不一一重复了。正因为这样，所以无论你是自住还是投资，又或者想为孩子将来构建一个 安全网。该出手时就出手，千万不要犹如这则新闻的一对夫妇，现在有能力的话就好马上行动 了。 网上有这样的一段话： 为什么要买房？史上最深套路？你把钱存银行,你不买房,你的钱就会被银行借给别人来买房！ 最后你住着别人用你的钱买来的房，还收着你的房租，还用着你交房租的钱还房贷，还用你的 钱买来的房子！
撿漏的朋友請馬上聯繫
全新兩房兩衛公寓誠意出售 有意向聯繫李博：0433 034 863 微信號：39418952
我 預 約 看 房。
Epping
降價急售
不知道你们看完以上的一段话和报道会不会对买房恢复信心呢？说到这里很多人可能觉得这样 说得也不太对。会在想：我哪像那对夫妇这么要钱，要是我这么有钱我早就去买房子了？ 对的，没错。以上这则新闻和这段“为什么要买房”的套路都是基于你有能力去付一个首付的 前提下，所以我想说的是“现在有能力的话就好马上行动了”。不要再等了！否则，越迟买就 越是要亏了！但是买房也不能盲目选择，毕竟是一件需要慎重考虑的事情！ 虽然现在悉尼的房价近年猛涨不息，但也不断有新房，好房推出，价格有高有低，你是否清楚 知道其实以你现在“能力”在悉尼也能实现你的别墅梦？那么目前还有哪些我们是适合自己又 值得考虑的好房呢？哪里是最具潜力而价格合理的购置选择呢？ 找我们AAP全澳地产投资集团吧！我们来告诉你！我们AAP成立至今十多年了，长期从事澳洲 房产的研究和综合测评，对市场的变化和价格波动有敏锐的洞察力, 会站在客人的角度深度分析 ， 帮助客户做出最佳购房选择，相信以我们的专业知识和经验为您们在房产这一领域打造一遍 属于自己的乐土！
欢迎致电 ！
近新兩房兩衛學區公寓 誠意出售 近新兩房兩衛學區公寓誠意出售。122 平米總面積，現代建築，超大後院以及明 亮的開放式客廳，現代化廚房。空調系統，配備內部洗衣房。小區內設 有泳池，GYM，兒童遊樂場及網球場。近公立名校，近華人區 Eastwood。無論投資或者自住都十分合適。
有意向聯繫李博：0433 034 863 微信號：39418952
Maggie Liang: 0411 896 784 （02）9579 3003
n1960-a-1163T
paap-ed-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
24A
北區 西區
2017 年 6 月 23 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
更多樓盤，請登入網站 www.greatoceanrealty.com.au 海外買家可以購買
0+
0
,00 50 $6
,00
87
$2
海外買家可以購買
0 ,00 35 $4
降价出售
这栋由澳洲本地开发公司精心设计，建筑的钢筋水泥结 构的三层公寓楼位于黄金海岸中心南港市，近格雷菲诗大 学及市医院， 英联邦运动会员村， 及南港市中心商业中心。 交通便利，购物方便。数量有限，只有二套三房两卫浴双 车库，六套二房两卫浴。澳洲生产厨房，大理石工作台面， 烤漆镜面橱柜， 品牌不锈钢厨具。 玻璃扶栏阳台。 2个空调。 2.7 米挑高天花。独立洗衣房。
苏联工程师设计建筑，两层楼超大户型。3 睡房，King size 主卧套房， 2.5 套卫浴；Bosch 德国名牌高级厨房 用具，40mm 厚石头台面，漂亮瓷砖地。漂亮灯具，高挑天 花开放式宴客厅，空调。2 楼 3 个卧室 +1 个厅，2 个步入 式衣帽间，阳台。电动门双车库。
4 公里 7 分钟车程去 Griffith 大学 , 250 米走路到海边
东南朝向，现代公寓。大落地窗宽大睡房，衛浴间有大浴 缸和淋浴。中央空调。高挑天花開放式大客廳。開闊美麗 景觀陽台。現代廚房，煤氣煮食，不銹鋼廚具，洗碗机。1 保安车位。室内外游泳池，桑拿浴，健身房，燒烤區。900 米步行去大型购物中心 Australia Fair 及华人超市，中 国城，餐厅。近公车站，100 米轻轨站去 Griffith 大学。 物业费 $83/ 周。适合做 Airbnb（民宿）
11 Anne Street Southport
14A Broad Street Labrador
1208/1 Como Crescent Southport
低物业费 , 2 房 2 卫浴，2 车位公寓
全新宽敞明亮精品大双拼别墅
Southport CBD 中心高租金收入城市海景公寓
近 Griffith 大学
无物业费
海外買家可以購買
$4
90
,00
0 $4
85
,00
0 $3
0 ,00 69
这套座落在黄金海岸内北区无尾静街的二房二卫浴的双 层砖房是你远离喧闹都市的理想家园。澳洲老奶奶精心 打理的景观花园，背靠茂密树林的河边公园，树上有可爱 的考拉，经常在树林出现的袋鼠，还有许多彩虹鹦鹉飞临 院后围栏。便利位置，50 米公东站，700 米小学，十分钟 到购物商场。
这栋由澳洲本地开发公司精心设计，建筑的钢筋水泥结 构的三层公寓楼位于黄金海岸中心南港市，近格雷菲诗大 学及市医院， 英联邦运动会员村， 及南港市中心商业中心。 交通便利，购物方便。数量有限，只有二套三房两卫浴双 车库，六套二房两卫浴。澳洲生产厨房，大理石工作台面， 烤漆镜面橱柜， 品牌不锈钢厨具。 玻璃扶栏阳台。 2个空调。 2.7 米挑高天花。独立洗衣房。
这套三居室现代公寓位于黄金海岸最理想新兴住宅区、在 海港城名牌精品店直销中心。3 大卧室 , 2 套卫浴 , 主 卧套房， 步入式衣帽间, 宽敞的开放式起居空间, 空调 , 阳台宽大，采用不锈钢和钢化玻璃护栏。全套高档不锈钢 厨房设备 . 私家保安泊车位 .游泳池 , 池边烧烤区 , 住 户专用屋顶休闲区及健体中心 .
1/18 Eurimbula Court Paradise Point
11 Anne Street Southport
311/15 Compass Drive Biggera Waters
合用 666 平方米土地，独立小屋
低物业费 , 3 房 2 卫浴，2 车位公寓
3 室低物业费现代公寓
降价急售
交通方便
海外買家可以購買
0
价 议
$4
租金回报 $910/ 周
70
,00
精致的现代装饰，独特的热带建筑设计 , 温馨的感觉， 具有最高的视觉吸引力。三层玻璃面板延伸到超高的天 花板使整个房子充满采光。这个拥有丰富自然光线的毫 㡯宅拥有您在水上热带家园所期待的所有功能。4 间巨 大的卧室，均配有套房 . 绚丽的水景从几乎每个房间都 可以看到，豪华游艇码头
3个睡房，(有主人套房),一个独立书房，挑高天花開放式 起居室,漂亮玻璃大阳台,保安车位; 低物业管理费: 每 周$73;室外游泳池,水療Spa,烧烤区,景观花园; 精装配 置: 著名设计师打理，中央空调,新式厨房，凯撒石台面， 高质量不銹鋼厨具,煤气煮食。黄金位置: 步行去海滨, 咖啡馆，近Harbour Town中西超市, Southport CBD, Griffith大学和黄金海岸新医院。
2个独立物业，转角地，总面积1200m2 可用于建24套一房一厅小型低物业费公寓楼。目前有两套 独立的3卧室房子，后院有游泳池。分别独立出入。中心 地段，700米走路到轻轨站，5分钟到Griffith大学。2公 里去Australia Fair购物中心，有各大华，洋超市。RD5 1 房/ 50m2 , 限高23m. 覆盖率 50%.
52 King Charles Drive Sovereign Island
314/7 Imperial Parade Labrador
127, 129 Minnie Street Southport
帝皇岛全新欧式设计豪宅
3 房 2 卫现代海边公寓，近联邦运动会游泳馆
Southport 市 1200 平方米 RD5 开发地
近滨水公园
小公寓楼开发地
深水豪华游艇码头
有意买家请联系 Cynthia 蔡昕秀 0433 808 233
公司地址：Shop 6, 77A Scarborough Street Southport QLD 4215
高楓 0433 998 175
n2003-1164T
Cynthia 蔡昕秀 0433 808 233 Ji Li 李寄 0450 177 120 Rui Zhou 周瑞 0450 456 662 Di Ji 纪柢 0420 900 806
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
St Ives
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 6 月 23 日 星期五
7 Derby Street (Off Torokina Ave)
5
4
北區
23A
2
該迷人家居可為您提供 North Shore 最優質生活！優質&寬敞內部 空間，採光充足，直通室外採光娛樂區&泳池。位於約 1096 平米地 塊上，寧靜綠蔭位置。獨有&名望區域，周圍優質家居林立&漫步即 至 St Ives High & Primary Schools。5 雙人睡房（其中 2 睡房帶步 入式衣帽間，2 睡房帶入墻櫃，2 睡房帶衛浴套房） ，書房，4 時尚精 緻浴室，令人印象深刻的入口大廳，靚麗生活&用餐區，開放式廚 房（不銹鋼 Smeg 燃氣灶&步入式餐具室） ，優質家庭區域，鋪磚娛 樂露台（內置式燒烤，冰箱&水槽） ，寬敞雙車位車庫（內部入口&遙
出售：請議價 參觀：週六&三 12-12:30pm www.ljhooker.com/5U6F7C 詳電： Matthew Johnson 0418 767 150 Tom Gu 0411 828 736 LJ Hooker St Ives 9488 8200
控門） ，空調（4 區） ，警報&可視對講系統。 N1898-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
22A
北區 西區
Chatswood
1
1
1
2017 年 6 月 23 日 星期五
Epping
4
3
2
詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600
詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600
全新兩街出入獨立豪宅，位於便利地段， 毗鄰公立名校、公園、運動場館及商場等。 6 年建築質量保險。4 大臥室，3 大起居 室，3 個衛浴及 2 個上鎖車庫，空調，保安 防盜系統等。海外人士及學生可申請購 買。
Chatswood 中心, 全新 1 睡房+ 書房向北 雅柏文, 寬敞亮麗, 用料上乘, 頂級美膳廚 房, 保安。1 車位及儲物, 設施齊全, 步行 至 火 車 站 及 商 場 等。總 面 積：84 平 米 unit：68 平米+保安車位 14 平米+儲物 2 平 米。
137 Carlingford Rd 出售﹕詳電仲介 參觀﹕週六&週三 10:45am-11:30am
213/ 30 Anderson St 預拍賣 參觀﹕週六 1:30pm-2:00pm
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
Rhodes
1
1
1
1
1
1
Chatswood
1
1
1
罕有特大睡房+ 書房雅柏文, 位於"Huxley North" 6 樓。特大睡房設入牆衣櫃, 連 至陽台, 特大戶外露臺, 時尚開放式起居 間, 美膳廚房, 凱撒石廚面,保安有蓋 1 車 位 及 儲 物, 室 內 泳 池。短 途 步 行 至 Rhodes 火車站、購物中心及電影院。
詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600
Chatswood
2
2
1
2705/ 7 Railway St 出售﹕$1,900,000-$1,950,000
77/ 1 Katherine St 出售﹕$850,000-$900,000
網址：www.ozhome.com.au
Chatswood
1+S
1
1
205/ 30 Anderson St 出售﹕詳電仲介 參觀﹕預約參觀
601/ 28 Rider Boulevarde 出售﹕詳電仲介 參觀﹕週六 12:15pm-12:45pm
高
Chatswood
1011/ 8 Brown St 出售﹕$800,000-$850,000 參觀﹕週六 3:00pm-3:30pm
價
出
售
-全新採光公寓，開放式佈局，朝東北向 -寬敞 1 睡房+寬敞書房，餐廳和生活區 -寬敞陽台帶入口，直通生活區和睡房 -分體空調 -總面積：Unit 68 平米 +保安車位 14 平米+ 儲物籠 2 平米
詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600
Roseville
5
3
2
117 Ashley St 現場拍賣﹕7 月 15 日 12:30pm 參觀﹕週六 1:00pm-1:30pm
出 售 寬敞睡房帶入墻櫃。內部洗衣房，浴室帶淋 浴&浴盆。分體空調，可視對講系統。室內泳 池，spa，桑拿&住宅區內有健身房。近火車 站，學校及一切設施。頂級公立學校。總面 積：77 平米- Unit: 63 平米 +保安車位：14 平米。
詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600
Turramurra
3
2
2
寬 敞 採 光 1 房 高 檔 雅 柏 文 位 於 Chatswood CBD 中心位置超級搶手‘Bentleigh’樓內第 9 層。寬敞睡房帶入墻櫃, 採光娛樂陽台, 美膳廚 房帶花崗岩檯面。總面積：80 平米– Unit:63 平 米+上鎖車庫：17 平米。
詳電: Leon 張先生 0413 772 978 Sung Ae 朴女士 0403 308 949
Chatswood
1
1
1
23/ 88 Albert Ave 出售﹕$838,000 參觀﹕週六 2:15pm-3:00pm
近 新 豪 華 Mirvac 2 睡 房 雅 柏 文, 位 於 Chatswood 中 心,ERA 27 樓, 盡 覽 藍 山,City 等壯闊景色。2 大睡房均有入牆櫃, 時尚開放 式 客/ 飯 廳 連 至 陽 台, 煤 氣 煮 食 美 膳 廚 房, Miele 廚具, 2 浴室,1 保安車位。總面積 124 平 米, 單位 109 平米, 車位 12 平米, 儲物 2 平米。
詳電: Leon 張先生 0413 772 978
Chatswood
高級寫字樓出租
Lot 14/ 445 Victoria Ave
569.1 平米地塊，帶北向採光後院。5 睡房-主睡 房帶步入式衣帽間和衛浴套房。正規客廳，家庭 廳/餐廳和遊戲房。美膳廚房帶花崗岩檯面，燃氣 灶和 Blanco 廚具。3 現代浴室（帶衛浴套房）和內 部洗衣房。雙車位車棚。易打理花園。安全警報。 步行 10 分鐘即至 CBD, 火車站，巴士，學校&商 店。
詳電: Leon 張先生 0413 772 978
Lower North Shore 咖啡餐廳出讓
北岸連鎖高檔咖啡餐廳出讓。位於 購物商場，臨近住宅區，客源穩定， 新晉裝修，設備齊全，適合商業投 資或家庭經營。
全 新 樓 花 3-4 睡 房 Townhouse， 新近翻新 1 睡房帶 1 浴室和 1 車位。 -面積 273 平米，有廚房，有地毯，7 個有間 步行 8 分鐘火車站。環境優美，價 廚房和浴室通風良好，採光充足。內 隔的寫字房，1 個會議室
出售：詳電仲介
2-6 Womerah Street 出售﹕$1,500,000-$1,750,000 參觀﹕預約參觀
部總面積為 60 平米（帶陽台） 。近火
錢合理，地盤已施工。
車站和公立學校以及商店。 詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600
詳電: Leon 張先生 0413 772 978
-2 個保安車位
-黃金地段，近銀行，火車站，商場，人流旺
詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600 Raymond 任先生 0414 930 188 詳電: Cathy 趙太 0421 229 177 n443-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 6 月 23 日 星期五
北區
21A
0411 318 026 Pymble | 19 Vista St 3
1
1
該全磚堅固家居位於 Pymble 東端綠蔭搶手位置，可 進行投資利用。可考慮翻新或者重建您的夢想家居 （STCA） 。 •3 睡房（其中 2 睡房帶入墻櫃） ，1 浴室和第 2 衛生間 •約 933 平米
•客廳（壁爐）和餐廳
•單車位上鎖車庫毗鄰洗衣房
巨大潛力家居
•理想位置，近商場，學校和交通 •1.9km 即至 St Ives Village
•1.1km 即至 Gordon East Public School
•約 250m 即至 Mona Vale Rd 上的巴士站
室內拍賣：6 月 22 日週六 5pm 參觀：週六 1-1:40pm 詳電：Doris Huin 0411 318 026
Pymble | 1A Vista St 5
3
5
該壯麗住宅位於頂端獨有位置，周圍有蔥鬱花園和靚麗 水磨石鋪磚露台。位於 980 平米（約）地塊上，可覽區域開 闊美景。可盡享室內/室外流暢生活空間。採用寬敞佈局， 有多個優質採光生活空間，設備齊全的雙人睡房直通度 假式露天娛樂區。 * 寬敞正規和休閒生活區，採光充足 * 超大開放式花崗岩廚房 * 露天鋪磚娛樂區，蔥鬱花園 * 泳池，帶環形座位和玻璃擋板 * 入墻櫃，奢華浴室，挑高天花板，分體空調 * 內部入口直通 5 車位車庫，1.4 千米即至 Gordon East Public School
出售：$2.95M 參觀：週六/三 1-1:40pm 詳電：Jane Colyer 0408 464 964 在加拿大獲取工商管理學士後，在海外及悉尼各大國際公司從事市場推廣。 Doris Huin 0411 318 026 * 八年地產工作經驗，憑著勤奮努力，不搖的信心取得卓越的成就
n881-b-1164T
* 出售總價值$230,000,000 以上的房地產，大約相等於130 間住宅
在加拿大獲取工商管理學士後，在海外及悉尼各大國際公司從事市場推廣。
* 多次榮獲大獎，這都是靠她對市場透徹認識和大量買家支援和愛戴。
*十年地產工作經驗，憑著勤奮努力，不搖的信心取得卓越的成就
無論你的家是小康或富貴豪宅。Doris Huin 一定會努力達成你心中夢想價
*出售總價值$260,000,000 以上的房地產，大約相等於 160 間住宅 錢。 *多次榮獲大獎，這都是靠她對市場透徹認識和大量買家支援和愛戴。 無論你的家是小康或富貴豪宅。Doris Huin 一定會努力達成你心中夢想價錢。
Doris Huin
Doris Huin | 陳若珩
0411 318 026千萬元持牌代理 | 9449 8888
0411 318 026 |dhuin 9449 8888 dhuin@chadwickrealestate.com.au @chadwickrealestate.com.au f DorisHuinRealEstateAgent 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
Chadwick_Template_All Agents 9 March.indd 1
9/03/2016 3:42 PM
20A
北區 西區
2017 年 6 月 23 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
Turramurra | 18 Warrangi Street 6
5
3
該近新全磚住宅經過新近現代翻新。時尚舒適，名望位置。步行即至 Turramurra Station 和商店，位於 Pymble Public School 讀書區內。 •街道平整草坪後部，令人印象深刻 •採光正規客廳，餐廳和音樂室/壁球室 •開放式家庭客廳和餐廳，直通室外 •鋪磚露天娛樂區，帶小酒吧，可覽泳池美景 •度假式鹽水泳池，採光網球場和桑拿 •凱撒石廚房帶 Ilve 不銹鋼燃氣廚具 •6 睡房，主睡房帶套間浴室 •5 浴室和化妝間，空調 •燃氣壁爐，聲音系統，CCTV，可視對講系統，警報 •3 車位車庫，儲物室，住宅下儲物區可作酒窖
1537 平米地塊，燈光網球場，桑拿
參觀：週六&三 1:30-2pm 現場拍賣：7 月 22 日 （如未預先售出） 詳電：Sophie Su 蘇菲 0415 785 255 合作代理：Alex Mintorn McGrath 0499 442 274
Pymble | 82 Livingstone Avenue 4
3
2
該搶手安全社區有 4 套奢華家居。位於優越位置，步行即至火車站。共用私 密道路，步行即至 Pymble Ladies' College，火車站，數分鐘即至商店，交 通和公園。該奢華磚結構住宅十足便利，私密時尚。有室內/室外娛樂空間， 精緻凱撒石廚房，家庭用餐區直通後部花園和寬敞客廳/餐廳。室外有易打 理花園。
•開放式客廳-餐廳直通娛樂露臺
•現代廚房，燃氣灶，寬敞島式檯面&充足儲物空間 •廚房直通家庭客廳，毗鄰正規用餐空間
•4 雙人睡房，均帶入墻櫃；主層主睡房帶衛浴套房&所有浴室帶浴盆 •空調；田園式百葉窗以及迷人入口大廳；迷人樓梯直通上層睡房 •第 4 睡房位於底層上，實數客臥/書房理想之選
•寬敞雙車位上鎖車庫，遙控門，洗衣房，可視安全對講系統 •步行即至 Pymble Ladies' College
•位於知名 West Gordon Public School Zone 區內
步行即至火車站 藍籌位置
預拍賣 參觀：週六&三 11:15-11:45am 詳電：Sophie Su 蘇菲 0415 785 255 Don MacLennan 0410 401 287 n881-a-1164T
在加拿大獲取工商管理學士後，在海外及悉尼各大國際公司從事市場推廣。 營業額千萬元 銷售屢創記錄 * 八年地產工作經驗，憑著勤奮努力，不搖的信心取得卓越的成就
蘇菲有著多年海內外市場行銷,地產開發及銷售經驗 （包括美國，紐 * 出售總價值$230,000,000 以上的房地產，大約相等於130 間住宅 西蘭 ，中國） ，曾作過高校講師及賓館管理，擅長人際溝通，深諳客戶 * 多次榮獲大獎，這都是靠她對市場透徹認識和大量買家支援和愛戴。 所需 。在北區居住多年，參與管理中澳音樂文化交流及社區文體活 無論你的家是小康或富貴豪宅。Doris Huin 一定會努力達成你心中夢想價 錢。 動 ，有廣泛的朋友圈及客戶群體，願以誠摯，專業，周到的服務為您的
物業營造最理想的價值，並免費提供物業評估。
Doris Huin
蘇菲 Sophie Su 0411 318 026 | 9449 8888 北區專業地產代理
dhuin 0415 785 255 | 8401 0400 @chadwickrealestate.com.au Ssu@chadwickrealestate.com.au 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
Chadwick_Template_All Agents 9 March.indd 1
9/03/2016 3:42 PM
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 6 月 23 日 星期五
Fairlight Avenue East Killara 24 Fairlight 17Nyora Kylie Avenue Killara 10 StreetAvenue Fairlight Avenue
北區 西區
19A
5 B 2 C 2 5 5 B 45 C D M B 24 C 21 D
East Killara 24 Fairlight Avenue •光猛開放式家庭生活空間 ，地盤約 1011 平方米，美景花園 •摩登凱撒石廚房，900mm 烤箱，5 用煤氣煮食爐
Killara 10 Nyora Street •優質私密戶外娛樂區 ，美景草坪庭院，自動遮陽棚 •4 大雙人睡房，均帶入墻櫃，2 間通至私密陽台
View -Saturday View 1.00pm 12.30pm - 1.00pm ViewSaturday Saturday- 12.30pm 11.00am-11.30am View Saturday 12.30pm 1.00pm 參觀： 週六 12.30pm - 1.00pm 12.30pm - 1.00pm Wednesday Wednesday 12.30pm 1.00pm Thursday 7.30pm-8.00pm Wednesday 12.30pm 1.00pm Auction 週三 12.30pm 1.00pm Saturday March Auction Saturday 24 June Saturday 24 June Auction Auction Saturday 24 June 11 at 1.00pm on-site at 5.00pm View Saturday 12.30pm at現場拍賣 1.00pm： on-site 5日週六 B 4 C 4 D 1 M- 1.00pm at 1.00pm on-site 6月 24 1pm
•完美北向後部佳位，上層姻親房，Killara High School 學區內
belleproperty.com/80P1316
perty.com/80P1316 roperty.com/80P1316 belleproperty.com/80P1272
Contact 9416 6999 - 1.00pm Wednesday 12.30pm Contact 9416 6999 詳電 ： 9416 Contact 9416 6999 Contact Lisa Davies 0424 001 511 24 June Auction Saturday Lisa Davies 0424 001 511 Maureen Malouf 0412 336 769 Lisa Davies 0424 001 511 View Saturday 11.00am-11.30am Geoff Dean 0404 016 015 at 1.00pm on-site Geoff Dean 0404 016 015 maureen.malouf@belleproperty.com Geoff Dean 0404 016 015 Thursday 7.30pm-8.00pm Lisa Davies 0424 001 511 Contact 9416 6999 Auction Saturday 11 March lisa.davies@belleproperty.com Lisa Davies 0424 001 511 at 5.00pm on-site Geoff Dean 0404 016 015
Contact 9416 6999
Maureen Malouf 0412 336 769 Disclaimer: Whilst all care has been taken to ensure accuracy in the preparation of the particulars herein, no warranty can be given, and interested parties must rely on their own enquiries. This business is independently owned and operated by Garigal Property Pty Ltd ABN 69 605 580 818 trading as Belle Property maureen.malouf@belleproperty.com Lindfield.
belleproperty.com/80P1316
Lisa Davies 0424 001 511
N639-1163A
lisa.davies@belleproperty.com
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
belleproperty.com/80P1272
18A
北區 西區
2017 年 6 月 23 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條 我們未曾賣過房子的街. Isabella Yan
Tommy Liu
Hugh O’Neill
Dick Crampton
Tony Walker
Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377
Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377
出售 - 請出價 參觀 週六 1-1:30pm
出售 - 請出價 參觀 週六 12-12:30pm
138 Sydney Street, North Willoughby 睡房 7+s | 衛浴 6 | 車位 2
39 Dorset Road, Northbridge 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 3
Daryl Katz
30 Johnson Street, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 1 | 車位 2 現場拍賣 - 7 月 15 日週六 10:30am 參觀 週六/三 10:30-11am Tony Walker 0402 767 666 Isabella Yan 0422 431 859
Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368
Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377
出售 - $810,000-$1,980,000 樓花
出售 - 請出價 參觀 週六/三 2:30-3pm
871-877 Pacific Highway, Chatswood 睡房 1 | 睡房 2 | 睡房 3
515/88 Archer Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2
Hugh O’Neill 0425 264 377 William Wang 0415 057 717
Hugh O’Neill 0425 264 377 William Wang 0415 057 717
現場拍賣 - 7 月 8 日週六 9:30am 參觀 週六/三 12-12:30pm
現場拍賣 - 6 月 24 日週六 9:30am 參觀 週六 9:15-9:30am
11 Ferndale Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1
19 Colwell Crescent, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 1 | 車位 1
D 6 Fontaine Street, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 1 | 車位 2
67 Coolawin Road, Northbridge 睡房 5 | 衛浴 4 | 車位 2
2608/37 Victor Street, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2 拍賣 - 6 月 28 日週三 6pm 於 75 Archer St, Chatswood 參觀 週六/三 11-11:30am & 週四 6-6:30pm
出售 - $880,000 樓花
D
D
SOL
已售！
已售！
Hugh O’Neill 0425 264 377 William Wang 0415 057 717
G205/260 Victoria Avenue, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1 指導價：$1,600,000
Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368
419/88 Archer Street, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1 出售 - $530,000-$560,000 參觀 週六 2-2:30pm Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377
D
SOL
Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377
Dick Crampton 0412 253 380 Isabella Yan 0422 431 859
SOL
SOL 14 William Street, Roseville 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 1
9/25 Johnson Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
已售！
已售！
Hugh O’Neill 0425 264 377 Tommy Liu 0412 342 368
Tony Walker 0402 767 666 Tommy Liu 0412 342 368
8448 1200 | shead.com.au
pshead-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney Milton Drever 0414 613 664 mdrever@randw.com.au
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 6 月 23 日 星期五
北區
17A
朱先生 0403 736 773 bzhu@randw.com.au
Wahroonga | 61 Westbrook Avenue
5
3
2
精緻優雅家居﹐全新豪華打造
朱先生 0403 736 773 bzhu@randw.com.au Milton Drever 0414 613 664 mdrever@randw.com.au 9449 6255 | st-ives.randw.com.au
. 豪華洞石地磚環繞燃氣加熱泳池及 Spa﹐開闊後院
現場拍賣: 7 月 22 日週六 4:30pm （如未預先售出）
PLC, Knox Grammar, Abbotsleigh 及 Barker College 等名望私校﹒
參觀: 週六&三 12 - 12:30pm
該奢華家居採用漢普頓式風格設計﹐位於 Wahroonga 東區絕佳位 置﹐約 1500 平米寬敞平整大地﹒Wahroonga Public 學區﹐近北區 . 歐洲橡木地板﹐挑高拱形天花板﹐明亮玻璃牆﹒ . 寬敞活動區及餐廳﹐正規客廳﹐遊戲房﹐露臺 . 實用廚房帶優質歐式廚具﹐中央空調 . 寬敞大方睡房帶入牆櫃﹐主臥帶衛浴套房﹐閣樓儲物區﹒ . 電控灌溉系統﹐CCTV 監控
Richardson & Wrench St Ives / Turramurra N1194-a-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
16A
北區 西區 朱先生 0403 736 773 bzhu@randw.com.au
2017 年 6 月 23 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
Milton Drever 0414 613 664 mdrever@randw.com.au
ST IVES | 83 Waterhouse Avenue
4
3
2
優質寓所 絕佳位置 •寧靜街道高端位置﹐ 適合家庭生活 •玻璃墻﹐觀景窗﹐可覽迷人美景
•木質地板﹐客廳﹐餐廳&休閒待客區 •時尚翻新石質廚房帶燃氣灶
•適合兒童玩耍的後部花園﹐ 鋪磚平台﹐露
天娛樂露台 •上層 3 睡房均帶入墻櫃
參觀: 週六&三 10:45-11:30am 現場拍賣: 7 月 1 日週六（如未預先售出）
•功能齊全的底層-第 4 睡房帶衛浴套房&
步入式衣帽間﹐遊戲房/家庭書房&儲藏室
•2 臨街車位﹐便捷至交通
朱先生 0403 736 773 bzhu@randw.com.au Milton Drever 0414 613 664 mdrever@randw.com.au 9449 6255 | st-ives.randw.com.au Richardson & Wrench St Ives / Turramurra
請議價
N1194-b-1164T
Tel: (02) 9410-3338 Fax: (02) 9410-2228 Email: home@newcity.com.au
Shop 3A, Orchard Arcade, 455 Victoria Ave, Chatswood, NSW, 2067 http://www.newcity.com.au
Lucia 劉太（太平紳士） Mobile: 0411 366 228
Putty 1 Arthur Drive
Bert 劉先生 0405 001 541 Chatswood A308/2A Help St 參觀：週六 12-12:30pm $668,000 Regency 套房公寓，尤雅花園景，開放式廚房，花崗石臺式。中央空調。設施 包括室外游泳池，24 小時保安。
Chatswood
23/88 Albert Ave 參觀：週六 2:15-3pm
$838,000
新裝修寬敞一房一廳一車位，正規廚房與衛生間附有窗門，空氣流通。鄰近火 車站及中小學，極其方便。
Chatswood
$3,100,000
807/38c Albert Ave
Chatswood 三房+書房，兩衛，兩車位公寓。寬敞客飯廳,煙花景能在公寓或 寬敞天臺觀看。房間陽光充足。特大面積約 154 平方米（連陽臺） 。新穎廚房配 LED 燈與花崗石臺式，設施包括室內游泳池與健身室。連一儲物室。鄰近各大 型商場，只需 8 分鐘步行到火車站。
St Leonards 海景豪宅 2707/6-16 Atchison St
請議價
全 city 180 度海景一房一衛一車位公寓，飯廳设木地板/落地玻璃，開放式厨房，中 央空調。大厦內设健身房及游泳池。只需要 4 分鐘步行至 St Leonards 火車站。
St Leonards 海景豪宅 2708/6-16 Atchison St
請議價
兩房公寓，一保安車位。堅固構造。優質廚房。中央空調。總面積約 94 平方米（連陽 臺） 。只需 10 分鐘步行到 Campsie 火車站與大型商場。黃金地段。年底落成。
1200mm, 水分充足。有 water licences 灌蓋。距離悉尼市
Campsie 樓花
積約 1189 英畝。一條河，三個湖，年均降雨量約 1000 -
近新豪華兩房兩衛兩車位（長形）公寓。全 city 180 度海景，開放式廚房，單位 設空調。大廈內設健身房及游泳池。4 分鐘步行至 St Leonards 火車站。
自住休閒豪宅，地大約 1189 英畝，有泳池，有車庫。總面
中心以北約 150 公里。設有衛星網路，衛星電視以及電話 通訊。低於原價，急套現金。
$86 余萬
租房
Chatswood 318/30 Anderson St 參觀：星期六 11-11:30am $780/週 全新 Toga 一房+書房一衛一車位公寓。連傢俱。地段方便，近火車站及商場。剛落成。 n1956-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 6 月 23 日 星期五
北區
15A
北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2016 年度
全澳華人 R&W No.1 Saleslady！
多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出 地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳 大利亞首 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐） 聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399
北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內，及澳洲首 50 名最優秀女物業代理 Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au
EAST KILLARA 39 Eastgate Ave 參觀：週六/三 1:15-1:45pm 必售！拍賣（$1.5M-$1.65M）
Gordon/Pymble 9498 3399 地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au
CHATSWOOD
*70 年代經典分層磚屋，價格合理，可覽山谷開闊 美景
值
ROSEVILLE
R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
1/84-86 Albert Ave 參觀：週六/三 3:30-4pm
東端優越位置東端優越位置 -北向露台 北向露台-全磚雅柏文 可餵養寵物! 可餵養寵物!
*總面積 116 平方米，1 睡房，書房/第 2 睡房 *開放式廚房帶優質歐式不銹鋼廚具 *寬敞客廳直通寬敞環形路露台（29.2 平米） *保安車位和可視對講系統 *可養寵物
* 頂 級 位 置 ， 可 加 以 投 資 。 步 行 至 商 店 ， Killara High，市區/鐵路巴士，East Lindfield 小學。
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
20/15 Boundary St 參觀：週六 10-10:30am
$75-78萬
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au
ST IVES/GORDON
5 Blair Place 參觀：週六 11-11:30am
預拍賣$1.438M
2 層 商 住 宅 ， 914.9 ㎡, 位 於 Gordon 及 St Ives 交 界 ， 5 分 鐘 步 行 至 巴 士 站 至 City ， Gordon 火 車 站 。 Gordon East 小學，St Ives 中小學等。
值
*寬闊客飯廳至大陽臺 *已裝修廚房連進餐區
*空調，內部洗衣房帶烘乾機
*寬敞向北陽台直通客廳/餐廳和書房/家庭廳
*開放式凱撒石廚房檯面帶'Miele'不銹鋼廚具
*1 寬敞睡房，書房/第 2 睡房/家庭廳，建築面積 87㎡
*易打理花園 *儲物室及酒窖 *雙有蓋車位 Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
$99萬 1416㎡，R3 地段，已批準即時興
13 Byron St
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au
PYMBLE
718/8 Avon Rd 參觀：週六/三 12:30-1pm
預拍賣（$86萬-$89萬）
*2 寬敞雙人睡房，2 鋪磚浴室 *寬敞主睡房帶衛浴套房，直通採光露臺
十分便利 可覽綠蔭美景 步行即至 PLC &火車站 &火車站
*燃氣廚房帶凱撒石島式檯面和不銹鋼廚具 *開放式客廳/餐廳直通落地門 *鋪磚陽台，可覽寧靜綠蔭美景 *分體空調，可視安全對講入口，內部洗衣房
Sydney， 近 Westfield。 現 時 擁 有 3
出售
29 Churchill Rd
$1.25M
地下商鋪出租或出售
拍賣($80萬-$88萬)
全磚公寓建成僅 5 年。有優質裝飾，可盡享 易打理便利生活。步行至所有便利設施。步 行僅數分鐘即至 Chatswood 火車站，Westfield 購 物 中 心 ， Mandarin 購 物 中 心 ， Chatswood Chase，餐廳，學校和公園。
*新州信託及監護機構的指示
超
*鋪磚入口，3 睡房，2 翻新浴室及現代廚房，木質 拋光地板 *東北向寬敞露台，可覽易打理花園&景觀池塘美景
超值 可翻新或重建 可翻新或重建-美景 美景-必售
*寬敞開放式客廳&餐廳，帶拱形挑高天花板和雪松 木鑲板
拍賣日期及地點: 6 月 28 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge
拍賣日期及地點: 6 月 28 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge Gordon/Pymble 9498 3399 地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au
超
*4 睡房，2 浴室，主人套房
北向全磚奢華公寓北向全磚奢華公寓 -東端優越位置 投資者最愛！ 投資者最愛！ 該近新全磚保安雅柏文後部位置，位於 3 樓。有開放式內部空間，寬敞北向露天娛樂陽台。漫步即至 Roseville 車站，當 地商店，學校，咖啡廳，公園和 Chatswood。可享受 Roseville & Chatswood 所提供一切，實數投資者完美之選。
*租期至 8/11/2017
*保安車位帶儲物籠，電梯及可視對講系統 Gordon/Pymble 9498 3399 地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au
WYONG
6 年西北向保安 2 睡房雅柏文，133㎡，擁有健身房及 桑拿措施，舉步 PLC，女子中小學，5 分鐘步行 Pymble 火車站、商店等。
建 7 間 Townhouse, 或 可 建 10 間
*共 133 平米，內部面積：89 平米。陽檯面積：25 平米
Townhouse （STCA） ， 5 分 鐘 步 行 Wyong 火車站，商店，及可漫 步 湖 邊 ， 河 流 。 50 分 鐘 開 車 至
*電梯入口直通車位（16 平米）和儲物籠（3 平米）
睡房住宅，收租約$480/周。
*便捷位置，易打理生活方式！
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
East Killara
該 5 睡房 5.5 浴室（5 衛浴套房）私密&寧靜&寬敞雙層磚屋位於 1300 平米地塊上高端位置。 可覽山谷靚麗美景。主睡房帶 WIR &陽台。寬敞客廳&餐廳，開放式燃氣廚房，餐具室& Miele 廚具。寬敞遊戲房，家庭廳直通露天娛樂區（帶泳池） 。第 5 睡房&遊戲房實數父母/青 少年休息理想之選。頂層客廳直通寬敞露台。有儲藏室，健身房，酒窖，採光寬敞後院和平 整草坪。DLUG。步行即至 Killara High 中學，商店，市區巴士直達鐵路& East Lindfield Primary。現時租金$2,200/週，至明年三月底。
Surry Hills
Darling Harbour
$2M
第2期及第3期Darling Square向北全水景物業
Darling Harbour 1睡房+書房樓花第三期 $1.45M
由著名發展商’Lend Lease’承建搶手之豪華雅柏文，將於 2019 年 5 月完成， 2 間 2 睡房（92㎡） ，位於 11F 及 13F 向北雅柏文，車位及儲物間，面向著名達 令港水景。每週末均可欣賞閃爍之煙花匯演，漫步達令港，city 市中心，唐人 街，火車站，巴士等。
East Killara
DA已批重建豪宅 預約參觀
$2.2M
著名 Land Lease 承建，搶手豪華雅柏文，將于明年 9 月完成， 室內面積 75㎡, 另加車位及儲藏間，面向東面。
St Ives/Gordon
$1.438 M
5 Blair Place 參觀：週六 11-11:30am
917㎡，4 睡房物業，寬敞客飯廳。進餐廚房，雙有蓋車位。步行學校，巴士 至 Gordon 火車站及 city。
917㎡高地美景，DA 已批興建 2 層高大豪宅，5 睡房，4 浴室，大平地後園，步行 KillaraHigh，巴 士至火車站及小學。
Gordon
樓花（$1.19M）
71 Ridge St
2 睡房雅柏文，92㎡, 將於 19 年 11 月前落成。連車位及儲物 間，Killara High 校網，步行至 Gordon 火車站。
P584D-b-1164T
10 多年新地下商鋪位於 Surry Hills，面向公園，七分鐘步行 火車站。可出租約$1450/周，71㎡，上鎖車房另 2 大儲物室共 約 16㎡，鋪內有小型廚房及廁所。宜醫療中心，婚紗商鋪，辦 公室，乾貨營業等生意。
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
14A
北區 西區
2017 年 6 月 23 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady
業 績 驕 人 ， 再 創 新 績 ！
信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得 最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人連續 4 年入選為最具權 威之 Top 100 Agent 名列內，最近入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一 持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業， 她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供 豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂 於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質 之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399
R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內，及澳洲首 50 名最優秀女物業代理
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
CHATSWOOD
144 Ashley St 開放：2:30pm 開始
拍賣（24/6）($2M-$2.2M)
本
﹗
週 六
售 ﹗必
現 場 拍 賣
超值
東邊藍籌雙街出入， 東邊藍籌雙街出入 ，全磚美居 全磚美居-美景 美景！ ！ 可另加建獨立 3 房 2 浴姻親房 浴姻親房（ （正在審批中 正在審批中） ）
該維護良好的維多利亞式單層全磚家居。位於 Chatswood 東邊藍籌雙街出入。優雅內部空間，有多個正規和休閒生活區。漫步即至 Chatswood Chase, Westfield, 商店，公園，各種優質學校和火車站。 *北向前部陽台。帶圖案挑高天花板&木質地板 *4 睡房，4 浴室（主臥套房） 。正規餐廳/書房 *正規客廳帶壁爐和灣窗，美麗古典圖案天花板 *新燃氣廚房毗鄰寬敞家庭聽，通過雙疊門直通採光木質露台，可觀賞美景 *寬敞私密後院帶草坪。超大安全車棚帶後部從 Nichols Ln 車道出入 *可另加建獨立三睡房 2 浴室姻親房（60 平米）帶後部 Nichols Ln 車道出入（現正審批中）
拍賣日期及地點:6 月 24 日下午 3 時現場拍賣
P584D-a-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 6 月 23 日 星期五
Dee Why | 95b Victor Road
北區
13A
1281
•私密&寬敞住宅，位於 1,281 平米安全且適合兒童玩耍的 草坪上
參觀﹕星期六&日&三 11:00 - 11:45am 現場拍賣﹕7 月 8 日週六 2:00pm
•古樸內部空間，有 2 客廳，餐廳以及寬敞姻親住宿區
查詢﹕Aaron Raco 0404 227 902
•多個露天娛樂露台，可建造祖母屋/泳池（STCA） •燃氣廚房有石質檯面，安全門，可進一步分割
•可從上層盡覽海景，空調，3 車位車庫，步行即至巴士站
belleproperty.com/62P1946 sp1139-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
12A
北區 西區
2017 年 6 月 23 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
已批 DA 工 已動
全新開始 奢華 1,2&3 睡房公寓現正熱銷中 高檔住宅區，奢華 1,2 和 3 睡房公寓。時尚外部和內部空間，Genesis Shepherds Bay 採用上乘質量。 約 22 分鐘即至 Sydney CBD。漫步即至 Meadowbank Station，Meadowbank Rivercat 站， Waterpoint 商店，公園毗鄰 Shepherds Bay 半島。
5 星級節能環保建築* 首期發售全部售出 2×1 睡房公寓 價格 低於$650,000 7×2 睡房公寓 價格 低於$850,000 2×3 睡房公寓
歡迎參觀展示房：14 CHURCH ST, RYDE 敬請咨詢 VIP 預約
n2054-1163T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 6 月 23 日 星期五
北區
11A
I N T R O D U C I N G ...
PAN O RAMA GRAND
230 VICTORIA ROAD, GLADESVILLE
全新北區公寓現正優惠中
BATHS
BEDS
1-2
1-3
1-2 CAR
可覽 City 壯麗全景
多套超現代單間，1 睡房，2 睡房，2 睡房+書房，3 睡房&頂層公寓現正熱銷中。室外屋頂露臺，可 盡享四季娛樂生活。可覽 Sydney Harbour Bridge &天際線 360 度壯麗全景。寬敞高檔&家庭設 計，木質地板，靚麗 Smeg 廚房，迷人浴室，額外儲物區，安全車位，電梯，安全性高。交通非常便 利，步行至商場、學校、車站、碼頭。 熱售中：1 房$599,000 起 2 房$830,000 起 歡迎預約參觀 展廳地址：230 VICTORIA ROAD, GLADESVILLE *買$600,000 以下的首次買家可免印花稅。另獲政府補貼$10,000。節省$32,490 *買$650,000 以下的首次買家可免印花稅。節省$24,740 *買$800,000 以下的首次買家印花稅優惠 *自住投資最佳選擇，海內外人士均可購買 SHU ZHANG 0425 224 367 shu@forsyth.com.au
JAMES SNODGRASS 0411 815 181 james@forsyth.com.au
LOUIS VAN GELDER 0417 099 409 louis@forsyth.com.au
n1679-c-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
10A
北區 西區
2017 年 6 月 23 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
賣 拍 六 週 本
3
2
2
CHATSWOOD 1701/9 Railway Street 藍籌地段 最佳戶型
現場拍賣
該精緻公寓空間寬敞，採光充足，十足時尚。可覽東向從 Manly 到海洋美景。處處展示著 Mirvac 建 築的奢華和優質。位於第 17 層上，採用寬敞佈局。 • 總面積 190 平方米，採用玻璃材質，有寬敞娛樂陽台，可覽 180 度壯麗美景 • 寬敞開放式客廳-餐廳直通鹽田 • 高端石質，燃氣和 Miele 廚房，毗鄰採光早餐間 • 3 睡房帶櫃子，均面積寬敞，其中主睡房帶寬敞步入式衣帽間和衛浴套房 • 優質設計，空調，每個房間均直通陽台 • 地下安全車位、儲藏室 • 大廈設施包括：25 米室外恆溫泳池，室內泳池，淺水池，spa，健身房，桑拿和燒烤區 優質度假式便利設施，可盡享優質生活方式。
開放時間
6 月 24 日週六 10:30am 週六/三 10:00-10:30am
CARLA HUANG 0414 916 618 9410 4843
CONTACT CARLA HUANG | 0414 916 618 n1679-1164T
市 上 新
3
2.5
2
CHATSWOOD 6 Rose Street 優質生活方式
絕佳位置
該聯邦式迷人家居位於東端名望位置，漫步即至 Chatswood 充滿活力的購物和餐飲中心。實屬優質家居。採用功能 性佈局，舒適性高，潛力巨大。 • 朝向完美，易打理地塊，朝北向，採光充足 • 木質地板，挑高天花板帶裝飾，寬敞客廳帶壁爐 • 明亮迷人廚房有優質廚具（包括燃氣灶） • 附近用餐區，樓梯入口直通靈活的閣樓辦公室/兒童玩耍區 • 3 睡房面積寬敞，主睡房帶日光室，可加建衛浴套房 • 寬敞鋪磚車庫工作間，儲物區帶小廚房和浴室/可建祖母屋（STCA） • 採光露天空間和花園區，化妝間，分體空調 • 雙街道入口，雙車位上鎖車庫 • 位於 Chatswood Public 讀書區內，眾多優質學校 • 僅數米即至迷人 Beauchamp Park • 步行即至 Chatswood Chase 和巴士，Westfield 和火車站
週六/三 12:30-1:00pm
開放時間
8 月 7 日 1:00pm
現場拍賣
CARLA HUANG 0414 916 618 9410 4843
CONTACT CARLA HUANG | 0414 916 618 n1679-b-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
Ryde
2017 年 6 月 23 日 星期五
6a Pratten Avenue
配有中央空調，帶戶外用餐區的私人庭院以及可通向室內的車庫
*
開放式客廳/餐廳，典雅廚房， 主臥套房，精緻浴室
*
步行即至 Top Ryde 商場，市區巴士和 Ryde 小學
*
採光充足，並配有私人戶外娛樂區
*
精心設計的全新住宅
*
5
3
北區
9A
2
出售 參觀﹕請預約 查詢﹕ Phillip Allison 0401 224 883 Melissa Huang 0488 027 701
N2082-1164T
belleproperty.com
拍賣 4
48 Baringa Road NORTHBRIDGE 優雅&便利生活-市區美景 巨大潛力 該加利福尼亞式雅緻家居位於超級便利綠蔭街道 645 平米地塊上，有寬
拍賣 7 月 8 日 2:30pm
1.5
2
Jeff Woo 0403 280 189
敞臨街面。可覽市區美景，可加建第 2 層（STCA） 。 •寬敞客廳，超大窗戶可覽美景，獨立客廳
參觀 週六&三 1-1:30pm
•中央餐廳，實用燃氣廚房和燃氣浴室
Rose Farina 0404 492 616
•4 雙人睡房和日光室/書房，私密平整後院
•車棚，200 米即至 Northbridge village 中心位置，數分鐘即至 CBD raywhitenorthbridge.com.au
n1706-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
8A
北區 西區
2017 年 6 月 23 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
10 Lisle Court, Pennant Hills 該家居位於私密綠蔭迴旋靜街上。實數理想置業機會。採用寬敞靈活佈局，有 充足空間，可在室外用餐區中盡享四季娛樂生活。私密性高，可從室外涼棚盡 覽整潔入地泳池，有充足蔥鬱玩耍區可供孩子們使用。位於 Murray Farm Public School 校區內，便捷至 M2 高速公路（可通市區交通） 。 -5 睡房帶入墻櫃，書房/第 6 睡房 -2 浴室，其中主浴室帶便利獨立衛生間 -L 型客廳&餐廳，獨立家庭廳，翻新廚房 -單車位上鎖車庫帶空間，可作儲物區，臨街車位 -鋪磚娛樂區，入地泳池，迷人易打理庭院 -開車短時間即至商店，Beecroft station 和當地優質學校
網址：www.ozhome.com.au
5
Roz Reynolds 0418 450 078
現場拍賣
Charlie Wang 0498 888 885
7 月 8 日週六 12:00pm
詳電
拍賣
2 1
參觀 請預約
n1835-1164T
29 NEULANS ROAD, INDOOROOPILLY ABSOLUTE RIVERFRONT WITH COURT AND PONTOON
5 BED I 3 BATH I 4 CAR OFFERS OVER $5M Indooroopilly 豪宅, 5房3卫,河景, 花园,网球场, 所有一切都在这个温馨的房里。高品质的学区 房是多少家庭梦寐 以求的,可以走路到的昆士兰大学,火车站, Indooroopilly 小学。这个小学可是整个昆州排 名第一的学校。 房子朝向非常符合澳洲气候,冬暖夏凉,厨房,浴 室的用料一流,设计空间合理,适合大家庭,也适 合两代,三代 人家庭一起居住。每个房间都有明亮的窗户,河 景,增加了生活质量和美感。 木板地防滑,让孩子 和大人可以更好
FOR SALE
的享受户外。超大阳台,最先进的BBQ,让宾客如 归,招待小形聚会和大聚会的最好地点。其他精 心设计的特色: 客房套房, 橱柜, 洗衣房, 壁炉, 中央空调, 中央报 警, 4车位, 遥控车库门, 楼下酒库空间。 sp1122-1161T
DRS PAUL & AMY HOWE 0420 680 690 oxbridge@atrealty.com.au www.atrealty.com.au
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
KILLARA 6 Birdwood Avenue
2017 年 6 月 23 日 星期五
北區
7A
請致電 0414 626 858 空置地塊-獲 DA 批文 東端位置 步行即至火車站
市
上
新
藝術效果
該物業有後街出入，可在 Springdale 路轉角處停車 藝術效果
參觀：週六/三 12-12:30pm（拍賣前） 出售：請出價 詳電：Christine Tedja 鄭小姐 0414 626 858
東端平整地塊，實數稀缺優質置 業 機 會。後 部 車 道 入 口 & 毗 鄰 Killara Park/Oval。步行即至火車 站，KU Preschool&Killara High School， 巴 士 可 直 達 Lindfield EastPrimary，Knox Grammar & 市區。約 10 分鐘即至 Chatswood 購物中心。 * 地塊尺寸：約 685 平米，26 米 面寬 * 獲得 DA 批文，可建造 2 層家 居，約 340 平米 * 清潔地塊，可開始建造，或設 計您自己的家居（約 380 平 米） * 獲 DA 批文，可建造 5 睡房， 3.5 浴室，雙車位上鎖車庫， 開放式廚房，休閒餐廳，獨立 家庭區域，正規客廳和室外 娛樂區 * 可在該名望區域建造您自己 的夢想家居
*您所在的 North Shore 當地代理 有 20 年的技巧&經驗積累。 *辦公室已搬遷至 672 Pacific Highway, Killara *Christine 很樂意為您提供出售，購買&租賃建議。 請聯繫
Christine Tedja 鄭小姐 0414 626 858
n2087-1163T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
6A
北區 西區
2017 年 6 月 23 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
成功售出
全街最高售價記錄
174 Mowbray Rd, Willoughby
5 Probate St, Naremburn
全街最高售價記錄
全街最高售價記錄
26 Robinson St, Chatswood
36A Neridah St, Chatswood
網址：www.ozhome.com.au
26 Dalrymple Ave, Chatswood
全街最高售價記錄
72 Alpha Rd, Willoughby
成功售出
40/25 Johnson St, Chatswood 18/21 Church St, Chatswood 1906/9 Railway St, Chatswood
本大廈最高售價記錄
全街兩房公寓最高售價記錄
成功售出
新財政年度快要開始，市場氣氛有所變動。 但我們依然屢創佳績。如有意出售閣下物 業，或想瞭解一下市場狀況，請致電給我們， 所有資料一切保密。
N2029-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 6 月 23 日 星期五
完美頂層家居，可覽海港大橋頂級美 景。位於獨有‘Pier’住宅區內，專為奢 華生活和娛樂而設。千載難逢，有 2 碼
北區
5A
參觀 請預約 詳電 Michael Coombs 0424 391 255 Davey Hong 0424 603 824
頭泊位。漫步即至水畔知名餐廳和商 店。
mcgrath.com.au pmcgrath-c-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
4A
北區 西區
2017 年 6 月 23 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
指導價$1,180,000
空間。位於西北向轉角位置，寧靜舒適。全
拍賣 7 月 8 日週六 3pm
6 年新超大兩房公寓，享有 145 平方米生活 屋 木地板，煤氣煮食廚房，中央空調。交通 方便，離 Roseville 火車站、商店僅 550 米。 Chatswood 市中心近在咫尺。Lindfield 公立
參觀 週六 3-3.30pm 週三 3-3.30pm 詳電 Adam Wong 黃先生 0403 315 349 Elisa Che 謝小姐 0421 308 698
小學、Chatswood 公立中學校區。
參觀 週六 12.15-12.45pm
北向，採光充足。空間寬敞，實數時尚私密
拍賣 7 月 8 日週六 12.45pm
該寬敞家居位於 Epping 東端理想位置，朝 家居港灣。位於 1,069 平米地塊上。有多個 待客區，燃氣廚房，主睡房帶衛浴套房。寧
詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080 Rex Wong 0423 322 564
靜 位 置，1.4 千 米 即 至 車 站，位 於 Epping Boys’/Cheltenham Girls’High 讀書區內。
mcgrath.com.au pmcgrath-d-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 6 月 23 日 星期五
該優質家居位於搶手街道 841 平米寬 敞地塊上。有寬敞家庭生活空間，可盡
北區
3A
拍賣 7 月 8 日週六 10.30am 參觀 週六 10.30-11am 週三 10.30-11am Davey Hong 0424 603 824
好，無敵優雅，便利與增長兼具。僅步
詳電 Peter Chauncy 0402 036 489
享聯邦式優雅生活。東北向園畔位置 行即至 Chatswood Chase，學校，商店， 餐廳和火車。
mcgrath.com.au pmcgrath-b-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
2A
北區 西區
2017 年 6 月 23 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
田園式迷人住宅，設備齊全，可盡享現 代生活。寬敞寧靜，十足私密。優越位
網址：www.ozhome.com.au
拍賣 7 月 15 日週六 12pm 參觀 週六 11.30am-12pm 週三 11.30am-12pm Chatswood 辦公室 8047 9888
Chatswood’s CBD, Westfield 購 物 中
詳電 Nick Separovich 0413 315 315
置，數 步 即 至 巴 士，數 分 鐘 即 至 心，受歡迎餐廳和優質學校。
mcgrath.com.au pmcgrath-a-1164T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
E: pw@ausdaily.com.au
華聲地產
Herald Property Sydney
83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010
Jenny Zhang
張小姐A Friday 10 March 2017 0419 685 657
T﹕ (02) 9281 2966
每星期五(Fri)大量免費發行
每星期六(Sat)隨《澳洲日報》附送 【NORTHERN SUBURB / CITY 北區/北岸/市區】
23
June 2017
第 1164 期 www.ozhome.com.au
02 9119 2898
p584-yan-1124T
GGG Real Estate 金寰地產 Email: info@gggre.com.au 203/75 Archer St Chatswood, NSW 2067
GGG-yan-b-1159T
Gordon/Pymble 9498 3399
Book 1 北區 北岸 市區 持牌地產代理
Jimmy 澳華 地Li產
0413 15 29 28 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
R&W No.1 Saleslady
0416 238 288 www.randw.com.au/gordon-pymble
pc21killara-yan-1157T
F: (02) 9281 8818
實力派·具誠信·信譽高 富經驗·可信賴·專業精神
3
北區首席金牌物業代理
Anna Chow JP (太平紳士)
二十年房產經驗，誠實專業的為你服務。
Licensed Real Estate Agent
澳新房產網
Ozhome.com.au 是最專業最全面的的澳洲本土房 產資源平臺，目前已和 700 多家地產仲介合作，成為 澳洲最有影響力的中文/英文地產網站。不管是自住， 投資或者出售，這里都是您的最佳網路平臺。
ozhome-co-1159T
www.ozhome.com.au
《墨爾本日報》報業集團