華聲地產
Herald Property Sydney
E: pw@ausdaily.com.au
友 聯 律 師 行 法 律 公 證 移 民
中英公證 商業糾紛 法庭訴訟 移民簽證 僱主擔保
房屋買賣 勞資糾紛 租約合同 拒簽上訴 投資移民
83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010 趙建國律師
每星期六(Sat)隨《澳洲日報》附送 【NORTHERN SUBURB / CITY 北區/北岸/市區】
22
June 2018
第 1213 期 www.ozhome.com.au F: (02) 9281 8818
Book 1
泉基地產
法律碩士(UTS) 國際公證律師
專業·務實·敬業·樂業
二十多年經驗 MARN:9578809 資深移民顧問
電話﹕02－98047719 / 0419 518 688 Email: james.lawyers@hotmail.com 地址﹕Suite 8F, 38 Rowe St, Eastwood NSW 2122 （近火車站）
T﹕(02) 9281 2966
每星期五(Fri)大量免費發行
LIN740-YAN-1203T
Kent 吳恩泉 J.P 0410 718 263
Ronda 吳女士 0416 286 985
kent@kentng.com.au
ronda@kentng.com.au
502/379 Pitt St, Sydney 2000 www.kentng.com.au
kent-yan-1129T
悉尼私人西服定制 全手工,一對一服務 歐洲布料,3-4 周完成 讓我們創造你的完美形象 電話：02 8084 3425 國/粵/英 Chok-yan-1195T
售
已
工 % 開 50 已 築
建
正在熱銷 Strathfield 高爾夫球場 1,2&3 居室公寓起售價$595,000 把握最後機遇，以建造之前的價格購置 Strathfield 高爾夫球俱樂部展示套房現在開放
thegreensstrathfield.com.au 1300 311 899 n2014-co-1213T
市區
2
內城
東區
物 業 咨 詢 請 電
SYDNEY REALTY GROUP
92642599
PTY LTD
興業地產
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 6 月 22 日 星期五
Shop 3 & 4, 368 Sussex St. Sydney 2000
www.sydneyrealtygroup.com.au
Dennis 周
Lisa 火
0410 316 668
Sally 宋
William 白
Kathy 杜
0410 658 778 0411 087 764 0424 099 881 0413 528 519
Joanne Lo
Sherrie
0416 084 020 0401 888 710
ORINOCO GARDEN Pymble Five Dock $2.6M-$2.7M Breakfast Point $1,000,000+ Lane Cove North $1,200,000 104/6 Peninsula Drive
06B/5 Centennial Ave
現出售悉尼上北岸 Pymble 區的全新樓盤。唯美 的景觀設計和綠色理念打造 42 套全新公寓。300 米步行至 Pymble 火車站，周邊配套齊全。500 米 步 行 可 至 新 州 前 十 的 名 校 Pymble Ladies College 私人獨立女子學院。內至高檔次的木質 地板，大理石廚房臺面，和 Miele 牌子的廚房電 器設備。
全新獨立 house，4 房+書房+4 衞+2 車 位，步行至水邊，學校與超市，5 分鐘 車 程 至 Burwood Westfield 購 物 中 心, MLC 名校，10 公里至 City,環境優雅， 位置絕佳，投資自住絕佳選擇。
現代化雅博文公寓，2 室+2 衞+車位，131 平方米，超 高天花板，西北向，擁有大型娛樂庭院，適合有幼 兒，寵物的人士入住。臨近水邊，10 分鐘步行至 Cabarita Wharf 碼頭。10 分鐘車程至 Strathfield 火 車站、購物中心。靠近商店，咖啡館，餐館，公園和 公共交通 等設施，環境寧靜優雅，位置絕佳，投資自 住絕佳選擇。
詳電﹕ William 0424 099 881
詳電﹕ Lisa 0410 658 778
詳電﹕ Sally 0411 087 764
Zetland 旺鋪出售
Haymarket
$2,300,000 Zetland 旺 鋪 236 ㎡
774/2 Cooper Place
喬治主街，黃金店舖
+ 車
出租。近唐人街、世
街商鋪出租，可做餐館、咖啡廳、零售
做餐飲、飲料、甜 品、零售。輕軌通車
店。往來居民眾多，商鋪絕佳選擇。另有
業務。 投資絕 佳選擇。
後將一位難求。
$870,000 商鋪&辦公室出售 現出售全新 Rouse Hill 精品聯
1 衞+1 車位，西北向，
已
詳電﹕ Rebecca 9264 2599
排別墅。總土地面積大約 200 多平方米。寬敞明亮整潔 3 臥 室，3 浴室，2 上鎖車庫，外 加精美室外活動區。靠近新 Cudgegong 火 車 站 ， M2 & M7 高速公路，Rouse Hill 本 地購物中心。自然的綠化設 計，讓你就近擁有公園、綠 地、運動場、學校、購物和所 有設施和服務。投資自住都是 良好的選擇。
全天日照。現代化品牌家
售
電設備，全瓷磚浴室。地 處 East Village 購 物 中 心。步行 8 分鐘至 Green Square 火車站， 公交車 站，交通方便，位置絕 佳，首次置業者和投資者 的良好選擇！
詳電﹕ Kathy 0413 528 519
詳電﹕ William 0424 099 881
Tel:
投資自住都是絕佳的選擇。
$760,000-$850,000
64-72 River Road
多套優質商鋪、辦公室出租，歡迎諮詢。 詳電﹕ Sherrie 0401 888 710
Crows Nest
Lot 45 Rouse Road
現代化雅博文公寓，2 室+
館和學校等，位置便利。現有租客 18 年 7 月到期。
市區喬治街、Zetland VSQ 68 平方米鄰
租客經營西餐
$870,000-$920,000 Rouse Hill
浴室不銹鋼器具， 自然光線充足，靠近商店、咖啡
City, Zetland 旺鋪出租 Ermington
界廣場。24 平米，可
詳電﹕Rebecca (02)9264 2599
外空間的完美融合。3 室，2 衞，2 車位，室內均為 木質地板， 專用草坪鋪設室外庭院，現代化廚房和
詳電﹕ Yanke 0434 389 978
位， 現有穩定
詳電﹕ Dennis 0410 316 668
Zetland
旺鋪出租
Shop 2B Inmark
現售新建庭院式公寓，方便的公寓生活和草坪庭院戶
World Tower
128/139-147 West St
$720,000
中 同 合
位於世界廣場 CBD 繁華辦公室。 室內面積 61 平方米。現有租客， 可投資。 詳電﹕ Dennis 0410 316 668
全新公寓，位於悉尼港及悉尼 奧林匹克公園河對岸的 Ermington，擁有最好的公共和私 人景觀。步行至碼頭僅需 1 分 鐘，周邊交通便利直達悉尼市 中心，Macquarie 商業公園， Macquarie 大學，西悉尼大學 和 Parramatta。步行 5 分鐘可 達 Woolworth 超市，藥店及商 鋪。附近有幼稚園、散步步 道、單車道和商場。適合自住 或投資
$850,000
全新知名設計幽靜雅致的一房 公寓，大面積且南北朝向, 位 於 悉 尼 CBD 以 北 4 公 里 的 Crows Nest. 步行 2 分鐘就到 公 車 站 直 達 CBD， 華 人 區 chatswood 和 下 北 岸 富 人 區 mosman。 步 行 即 可 到 附 近 繁 華 街 道 ， Woolworth， 銀 行 ， 藥房，還有別具特色咖啡廳和 聞名小餐館，區內名校林立， 吸引大批自住人士和投資客。
詳電﹕ Sherrie Su 0401 888 710
SAR498-1213T
9744 8222
地址﹕ 17A Belmore St Burwood NSW 2134 網站﹕http://www.domaindirect.net.au
Sydney 雅柏文
L11/57 Liverpool St 開放時間﹕週六 10﹕00 – 10﹕40AM
聯繫仲介 Campsie 雅柏文 401/60 Charlotte St
聯繫仲介 Burwood 磚屋 3 Angelo St
Lily Pan
0411 806 328
(國﹑ 粵﹑ 客家）
聯繫仲介 Burwood 雅柏文 73/1 Railway Parade
Jessica Chen 0433 081 668
（國﹑ 粵﹑ 潮﹑ 英）
Hadi Huang 0433 25 11 88
（國﹑ 福建﹑ 印尼﹑ 英）
聯繫仲介 Ashfield公寓 15/52 Bland St
Eric Feng
0433 849 936
（國﹑ 粵﹑ 英）
聯繫仲介
CBD 超大 1 房
近新明亮 2 房
靜街磚屋
位置便利 3 房
新裝修 2 房
CBD 超大明亮 1 房，室內面積 72 平方米。全屋木地 板，現代廚房， 現代衛浴，有空調。安保大樓， 電梯 出入。1 車位。 樓頂有游泳池等設施。位置便利，近世 界廣場， 市政廳， 餐館，商鋪。
近新明亮 2 房，位於 Clemton Park 附近。現代廚 房煤氣煮食，石英檯面，臥室大，有入牆櫃。2 房 2 衛 1 車位。有洗衣房。適合自住置業和投資者。
靜街三房磚屋，正東朝向。層高高，全屋都有自然光 。 超大客廳帶火爐。單獨餐廳， 全新廚房帶超大窗戶。全 新衛浴帶廁所。 院子保養佳並容易打理。近商鋪，學 校，公園和火車站。
明亮通風 3 房雅柏文， 南北朝向。睡房有入牆櫃。 客廳 朝北， 直通陽臺。現代廚房，煤氣煮食，高質量歐洲不 銹鋼電器。 現代衛浴，有空調。總面積 150 平方米。1 車 位。近火車站，學校，商場和商鋪。
新裝修朝北明亮 2 房。全新現代廚房 ， 全新衛浴間，1 帶 鎖儲物間。總面積 92 平方米， 室內面積 72 平方米。低管 理費，每季度約$591。交通便利，近火車站， 商場， 公 園和學校。
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
聯繫人: Hadi Huang﹕0433 25 1188
聯繫人: Jessica Chen 0433 081 668
Strathfield South雅柏文 聯繫仲介 Belmore雅柏文 548 Liverpool Rd
49/585-593 Canterbury Road
$488K
近新超大雅柏文
近新﹐ 近新 ﹐東北向
近新 1 房+超大書房雅柏文，佈局合理，寬敞明 亮。現代廚房及衛生間，雙車位，儲藏室。門口 Bus 直達 Burwood, Strathfield 及悉尼大學。
1 年新 1 房+書房雅柏文，明亮東北向，視野開闊。現 代廚房，煤氣煮食。超大臥室有入牆櫃。有空調，1 車 位+儲物間，總面積約 72 平米。近 Canterbury 醫院， 交通便利。
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
聯繫人: Hadi Huang 0433 25 1188
Marsfield 排屋 53/1-5 Busaco Rd
聯繫仲介 Maroubra Junction 雅柏文 聯繫仲介 169 -171 Maroubra Rd
全新雅柏文 全新 1 房，2 房 雅柏文，Maroubra Junction 中心位 置。設計師 Fox Johnston， 全屋木地板， 有空調， 低 管 理 費 。 正 對 Pacific Square， 交 通 便 利 。 近 公 園，學校，海灘等。
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
聯繫人: Eric Feng 0433 849 936
Liverpool Rd | Enfield 黃 金 地 段 精 品 樓 花 准現房熱售中
• 雅柏文 1 房，2 房共 16 套以及 2 個帶廁所商鋪 • 2 房 2 衛 1 車位$71.8 萬起，低管 理費，銷售火爆，50%樓花已售 出 • 距 Burwood/Strathfield 火車站約 1.5 公里，近巴士站，約 20 分鐘 車程到達悉尼市中心 • 著名設計公司 Urbanlink 精心設 計，雅致時尚，用料高檔：豪華 木地板客廳，石英石高檔檯面， 歐洲名牌不銹鋼煤氣灶具及空調 等 • 鄰近名校 Burwood Girls High School 等 • 建設中，預計 2018 下半年竣工 聯繫人: Lily Pan 0411 806 328 / 02 9744 8222
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
pdomain-1213T
罕有超大排屋 超大 3 房 2.5 衛排屋，總面積約 298 平米。安靜轉角位置，僅 一面公共牆，3 面朝向，明亮通風。全屋有空調，樓下獨立客 飯廳，現代廚房及洗衣房。樓上 3 房皆有入牆櫃，主人房帶獨 立衛浴及陽臺。社區有泳池，健身房等設施；近麥考瑞大 學，商鋪及公共交通。
聯繫人: Rita Shen 0432 892 802
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2018 年 6 月 22 日 星期五
律師與貸款
3
award-1212T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
4
特別推荐
2018 年 6 月 22 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2018 年 6 月 22 日 星期五
特別推荐
5
LeMeriton-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
6
特別推荐
2018 年 6 月 22 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
KnightFrank.com.au 15年来首次出售－银行租客 出售方式：公开拍卖 拍卖日期：2018年7月5日周四上午10时30分 拍卖地址：Level 5, 1 Margaret Street, Sydney
55层商业大厦
179 Church Street, Parramatta
15米长沿街 Parramatta Square建筑概念图
179 Church Street, Parramatta
更多信息，请联系独家代理商莱坊： Andy Hu 胡思安 0410 868 066
• 永久产权物业，占地253平方米*，容积率3:1
Andy.Hu@au.knightfrank.com
• 2层物业，内部面积400平方米*，香港汇丰银行为唯一租客 • 5＋5＋5年租约，物业所有杂费由银行承担，年净收入为$416,200 plus GST*
Mark Litwin 0415 742 605 Mark.Litwin@au.knightfrank.com
• 30米至火车站，离南半球最大Westfield购物中心仅仅一街之隔
Dominic Ong 王家明 0468 969 298
• 物业正对澳大利亚最大的27亿开发项目（Parramatta Square），增值潜力可见
Dominic.Ong@au.knightfrank.com
*大约 n1820-1211T
Belllevue Hill 23 Rosslyn Street
4 睡房 | 4 浴室 | 2 車位
藍籌佳位——約 695 平方米平整大地 Bellevue Hill 絕佳地段坐落著這套寬大住宅，是渴望搬入藍 籌地段家庭稀有的理想機遇。 2 個起居室，寬敞臥室，可照看孩子們在後花園和泳池玩樂。 售價實惠——雅致裝潢——平整大地——頂級位置——完 美交易
lsre.com.au/doublebay | lsre.com.au/bondibeach
+正式客廳，休閒家庭廳
拍賣
+正式和休閒進餐區
InterContinental, 33 Cross St, Double Bay
+環形門廊，觀景花園
參觀
+向陽後院建有泳池和水療
+ Maggie Tang (國語) 0423 333 621
+BBQ 燒烤區，平整娛樂區
WeChat ID maggie541415
6 月 25 日週一 6:30pm 於 週六 11:00-11:40am
+寬敞主廚廚房（燃氣） Double Bay | Bondi Beach | 9086 9166 n1995-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2018 年 6 月 22 日 星期五
特別推荐
7
传世资产: 顶级转角零售物业出售 EOI招标出售: 请于2018年7月19日周四下午3时前提交购买意向书
悉尼城中之冠 - 金街旺角 396 George Street, Sydney CBD • 两层转角永久产权零售物业，正对十亿澳元乔治街商业中心 • George St 和 King St 双面临街，行人车辆川流不息 • 物业耗资数百万澳元整体翻新 • 蓝筹租户，澳洲最具实力通讯商 Telstra，7年＋5年租约 • 年净收入$121万澳元* • 黄金地段，正对Apple Store，Louis Vuitton 及 BOSS 等知名零售商铺 • 未来将极大的受益于耗资160亿乔治街轻轨工程
*大约
Dominic Ong 王家明 0468 969 298
James Aroney 0408 245 554
Dominic.Ong@au.knightfrank.com
James.Aroney@ap.jll.com
Andy Hu 胡思安 0410 868 066
Steven Tsang 0434 288 875
Andy.Hu@au.knightfrank.com
Steven.Tsang@ap.jll.com
Alex Alamsyah 0423 045 586 Alex.Alamsyah@au.knightfrank.com n1820-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
特別推荐
8
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 6 月 22 日 星期五
John Zheng 0408 330 118
Tel: (02) 9660 8933 Shop 5, 233 Harris St, Pymont
PYRMONT
$595,000 - $645,000
108/2 Jones Bay Rd
PYRMONT
$875,000 - $925,000
508/233 Pyrmont St
賣
拍
日
今
• •
單身公寓 開放式客廳&用餐區 摩登石檯面廚房 寬敞臥室 參觀時間： 拍賣時間：
雙陽臺 臨近達令港，Coles 超市，悉尼中 心
•
•
兩房兩衛+車位公寓
•
摩登石檯面廚房，歐式煮食
•
•
開放式客廳&用餐區
2018 年 6 月 23 日，週六，下午 12:00 – 12:30 2018 年 6 月 23 日，週六，下午 12:30
參觀時間：
寬敞臥室 臨近達令港，購物中心，唐人街
2018 年 6 月 23 日，週六，上午 11:15 – 11:45 2018 年 6 月 27 日，週三，下午 5:30 – 6:00
歡迎來到 DB HOMES
祖母屋 • 住宅
設計，質量，節能，及時執行，透明度和客戶服務 •2.6 米挑高天花板
•入墻櫃
•包括所有草圖和
R2.5 隔熱材料
•可增值
•可滿足您的所有
•墻壁&天花板有 •筒燈
•現代聚氨酯廚房， 帶石質檯面&軟 關閉門 •優質不銹鋼廚具， 包括爐灶，烤箱，
•5kw 空調
設計
•包括所有市政批
住宅建築要求
文和許可
*有條件限制
全部設計，詳見 P69 敬請預約及訪問我們的網站 詳電 Alex 0432 353 372
洗碗機&抽油煙 機，5 年質保 DB-1210t
1300 050 677
info@db-homes.com.au
www.db-homes.com.au
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
sp1157-1213T
• • • •
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
BITEPR PERTY 百房地產 BITEPR PERTY 網址：www.ozhome.com.au
2018 年 6 月 22 日 星期五
特別推荐
9
百房地產
買房要買好地點！！ ! 兩房僅 $66 萬起！ Homebush送公寓項目，近火車站，近購 $5000 印花稅 買房要買好地點！！ !
0
促
• 緊鄰 Parramatta Westfield，精英中學 Parramatta 物中心，鬧中取靜位置，短時間駕車可 兩房僅 $66 萬起！ High, Parramatta Golf Club and Park。 送，burwood 印花稅 $5000 到 strathfield ，價 • 步行 10 分鐘到 Parramatta Station格 低 窪 地 • 緊鄰 Parramatta Westfield，精英中學 Parramatta •2019 WESTMEAD 到 STRATHFIELD 輕鐵的開通 帶，開發商更降價大優惠，大面積戶型 High, Parramatta Golf Club and Park。 • 擴建西悉尼大學 WESTMEAD 校區已動工 • 步行 10 分鐘到 Parramatta Station 僅剩兩套，兩房兩衛總面積 121 平，一 •2019 WESTMEAD 到 STRATHFIELD 輕鐵的開通 房一衛總面積 93 平， 價格合理 ，一房適 詳電： • 擴建西悉尼大學 WESTMEAD 校區已動工 Joseph 肖：0420 856 188 Oliver 章：0404 905 988 合首置業者 ，投資自住都是不錯選擇
$
價
銷
0 9,0 69
詳電： 首次置業和投資的絕佳選擇！ Joseph 肖：0420 856 188 Oran park 全絕佳的價格！絕佳的位置！ 新 章：0404 905 Oliver 0 起988 ,00 0 5 $7 house 價 格 僅 為 房 $37 僅 萬，2 房 $46 起 1首次置業和投資的絕佳選擇！ 格 價 • 緊靠西區最大醫院 NEPEAN HOSPITAL $668,900 起, 近 未 •絕佳的價格！絕佳的位置！ 臨近精英中學 PENRITH HIGH 來 新 火 車 站，鎮 中 • 周邊西悉尼大學，TAFE，護士學校 房 $37 Kingswood 萬，2 房 1 $46 起 •10 分鐘步行到 火車站，2.5 公里至西區大 詳電：Joseph 肖 0420 856 188 / Oliver 章：0404 905 988
詳電：Joseph 肖 0420 856 188 / Oliver 章：0404 905 988
心，近 期 同 類 房 源 • 緊靠西區最大醫院 NEPEAN HOSPITAL 鎮 penrith • 臨近精英中學 PENRITH HIGH • 將受益於悉尼第二機場，悉尼科技園及另一個 售價過 75 萬，機會 • 周邊西悉尼大學，TAFE，護士學校 MacquariePark - WERRINGTON Park，5 億元的 難得，只有 3 套，該 •10 分鐘步行到 Kingswood 火車站，2.5 公里至西區大 NEPEAN Hospital 擴建計畫。 鎮 penrith •2012 至 2016 KINGSWOOD UNIT 增值 55% 遠勝投 社 區 已 具 規 模，出 Box Hill 全新別墅社區 ，地處悉尼政府 • 將受益於悉尼第二機場，悉尼科技園及另一個 資熱點 WENTWORTH POINT 的 36% 83 億重點投資規劃區 域，西北鐵路交通命脈。未來將有 20 萬人口入住西北，該社 MacquariePark - WERRINGTON Park，5 億元的 租 率 高，投 資 自 住 區臨近超大型商業中心和三個購物中心 ，小學高中圍繞，近 詳電： NEPEAN Hospital 擴建計畫。 麥考瑞大學，西悉尼大學 肖：0420 856 188。全新 house 只需公寓價格，也可只 都是不錯選擇！Joseph ，項目預售中 。送價值 6000 升級包 •2012 至買地 2016 KINGSWOOD UNIT 增值 55% 遠勝投 Oliver 章：0404 905 988
資熱點 WENTWORTH POINT 詳電：Joseph 肖 0420 856 的 18836% / Oliver 章：0404 905 988
詳電： 中國投資客拋售政府津貼的 Hurstvill 剛上市商住兩用 Carseldine Gardens Joseph 肖：0420 856 188 ,5 公 寓 項 目，近 圖 書 館，醫 高投資回報獨立房！ 追求正現金回報投 82 Oliver 章：0404 905 988 $2 僅 院，樓下商店，2 分鐘購物 2房 資者絕佳選擇，一年 $469,000 中國投資客拋售政府津貼的 街，近 火 車 站 及 coles，5 7% 租 金 回 報 保 證， 分鐘步行可達。絕佳生活 若你的個人稅率是 37%，每年你將獲得約 現已有超 6%穩定租 高投資回報獨立房！ 環境，1 房價格 62 萬起，2 $16900 政府津貼。不間斷的租客，租金回 金 回 報，穩 定 租 客， $469,000 80.8 萬起，700 Hurtvill 第一天買入就有正 報率超過 6%。4 房 2 衛 2 房 車位，近 平作為 南區最大的居住區之一， 現 金 收 入。位 置 便 若你的個人稅率是 37%，每年你將獲得約 米的大地，位於高增長的黃金海岸，將受益 westfield 商店，學校等配 利，近火車站和購物 $16900 政府津貼。不間斷的租客，租金回 於 2018 的英聯邦運動會及連結黃金海岸和 套均有計劃的升級以滿足 中心，步行 15 分鐘可 報率超過 6%。4 房 2 衛 2大量的居民流入，未來發 車位，近 700 平 布里斯班的輕軌鐵路。 到，2 分鐘車程，價格 米的大地，位於高增長的黃金海岸，將受益 此物業將會很快售出，機會難得！ 展不可限量，詳情請聯繫 誘 人，僅 $272,500於 2018 的英聯邦運動會及連結黃金海岸和 我們預約參觀展示廳（圖 詳電： $282,500， 數 量 有 片位置僅供參考） 布里斯班的輕軌鐵路。 Joseph 肖：0420 856 188 詳電：Joseph 肖 0420 856 188 / Oliver 章：0404 905 988 限！ 詳電：Joseph 肖 0420 856 188 / Oliver 章：0404 905 988 Oliver 章：0404 905 988 此物業將會很快售出，機會難得！ 00
招賢 納士 招賢 納士
詳電：
• 你想月入過萬嗎？ • 你想自由支配工作時間嗎？ • 你想得到高師指導嗎？ Joseph 肖：0420 856 188 Oliver 章：0404 905 988 經驗及語言不限，只要你有追求，喜歡和人打交道，請儘快聯繫我們： Joseph 肖：0420 856 188 Oliver 章：0404 905 988 • 你想月入過萬嗎？ • 你想自由支配工作時間嗎？ • 你想得到高師指導嗎？ 經驗及語言不限，只要你有追求，喜歡和人打交道，請儘快聯繫我們： 提供重建或定制房屋服務 Joseph 肖：0420 856St, 188Chatswood, Oliver 章：0404 905 988 103b 12 Thomas NSW, Australia 免 3 個月租金管理費 ，4%極低物管 ！ 2067
n1901-1201T
103b 12 Thomas St, Chatswood, NSW, Australia 2067 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
10
特別推荐
2018 年 6 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
法國風優雅住宅，坐擁 Kenthurst 5 英畝大地
151 Pitt Town Road, Kenthurst •共 7 間臥室，4 間浴室 •優雅，宏偉設計裝潢
•樓下設有第二處寬敞寓所，可供姻親或成長的孩子們居住！ •入地泳池和水療
•超大池畔娛樂區供戶外娛樂
7
4
2
5 英畝
出售 網址：
Ranceproperty.com.au
詳電：
Scott Rance 04 1951 1951
電話：
9654 1311
•數分鐘可至 Kenthurst 學校和當地設施 •理想家居，特徵無限
sp01261-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 6 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
特別推荐
11
Warriewood Beach 出售 | 起價$888,000（僅限土地）
印花稅 退還 限時機會
獲 DA 批文| 可選擇您的地塊| 選擇您的家居 | 所有地塊均可建造 1,2 和 3 層家居，帶車庫和私人泳池 | 單層家居的建造價格$280k 起，2 層家居建造價格$360k 起， 3 層家居的建造價格為$450k 起 | 選擇：僅購置地塊，或者住宅+地塊。 | 如需中文服務請致電 Jack Tsao +612 8978 6813
Michael Burgio
Stevan Bubalo
novak.com.au
+ 61 430 344 700
+ 61 405 562 334
+ 612 8978 6888
n1368-1211T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
12
特別推荐
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 6 月 22 日 星期五
EDMONDSON PARK
網址：www.ozhome.com.au
SCHOFIELDS
$699 699,,900 起 $769 769,,990 起
樣板房照片-僅供參考
悉尼最專業土地別墅團隊 • 全新雙層土地加別墅
• 僅幾百米至現有 Edmondson Park 火車 站﹐1 小時內可達 City • 過街即是未來城鎮中心﹐擁有商業園區﹐購 物中心﹐一線超市﹐電影院及醫療中心﹐
•
正在升級中的公立小學即將成為西南區最 大的小學之一﹐ 為您提供優質教育資源
•
社區未來的西悉尼機場僅有 20 公里不到 的距離﹐僅五分鐘車程至 M5,M7 高速入口
•
1 期 2 期均已售罄
120 多家零售商店﹐生活極其便利
請立即致電聯合地產 8018 6883 / 0481 797 888
吳小姐 0403 018 580﹐李小姐 0433 976 480 photo for illustration purpose only, price subject to land size, T&C apply
Mika 吳 二維碼 sp1263-1210T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2018 年 6 月 22 日 星期五
特別推荐
13
Qyong-1213T
Qr&h-1212T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
14
特別推荐
2018 年 6 月 22 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
最後機會購買悉尼增值最好的新商業區House Package 4房$668,980 起 最後機會購買 NRAS 獨立 4 房 Townhouse $470-480K 國家免稅補貼 9 萬 過去的 6 年多時間裡，在悉尼居住的人都感覺到一 股狂熱的購房熱潮，這股狂潮推動著每個區的房價一路 攀升。據一些地產權威機構統計數據，悉尼 House 中價 位目前剛好衝破 110 萬大關，兩室 Apartment/Unit 中價 位達到 70 多萬。悉尼的房產價位何以突然沖到如此高 點？部分人對悉尼的這種房價呈指數曲線般的沖天上升 持樂觀態度，認為它還會繼續攀高。也有人認為它是一 種泡沫。從 2016 年起就有人唱衰悉尼地產，然而 2017 年已經過去，2018 年悉尼房價依舊堅挺。作為投資者 如何把握時機，立刻行動，成為最後的獲利者，正是一 個現在值得馬上思考的問題。
6 月 24 日星期日，我們將以實例分析和講解悉尼地 萬-80 萬之間，也遠遠低於北區 house 價格，正是購買的 好時機，希望有眼光的投資者不要錯過這些投資熱點 區最後的 NRAS 補貼房機會及 House 的升值要素。在過 區。 去的 6 年裡，通過我們的分析，幫助很多投資者挑選到滿 此外在過去的 6 年裡，星澳投資集團致力於大力推薦 意的房產，1-2 年賺到 10 萬以上增值。希望繼續幫助大 NRAS 房產項目，這些項目享受國家免稅補貼，使大批投 家介紹好房產，趕上下一個 10 年升值輪回。我們的講座 資者享受到了短期房產立竿見影的增值和高回報的現金 具有真實性和知識性，沒有煽情的忽悠，我們的售後服 流，得到了最大意義上的投資回報。購買 NRAS 房產的 務更是一流。客人對我們的講座評價極高。歡迎新老投 人都非常高興，如果想趕 NRAS 末班車的朋友們，趕緊 資者參加我們的下次講座，有問題歡迎來電話諮詢。 諮詢排隊。
由於悉尼房價的狂升，以及大量推出高價的樓盤， 使得悉尼高價位物業投資的回報率急劇下降。如果收入 仔細分析，我們認為近一年悉尼房價飆升的澳洲原 偏低的投資者可以把目光轉向 house 價格仍然在 70 萬上 因應歸結于持續的房貸低利率。由於利率下降到歷史的 下的西南區以及 NRAS 補貼項目，會得到很好的升值回 最低點，固定利率不到 4%已經維持了相當長一段時 報，使得養房輕鬆。 間，使得人們的房屋購買力大增，貸款償還能力 急劇增強，誰都養得起房。另一個原因，很多人 曾經把悉尼房價爆升的主要原因歸結於海外買家 的瘋狂購買。但實際上自從 2016 年初限制海外 買家貸款以來，海外買家減少，房價卻並沒有因 此大幅降低。而且每週六的清盤率仍然高居不 下，這都說明澳洲房價高漲的原因不在海外買 家，澳洲當地的投資房買家才是推高和支撐高房 價的主要群體。大家都數一數自己手裡現在還有 幾個沒有交割的樓花，花多少錢買的，心裡就明 白了為什麼你也是推高房價的人之一。
地產講座時間： 6 月 24 日星期日下午 2:00 pm – 4:00 pm 講座地點：Burwood RSL Club, 96 Shaftesbury Rd, Burwood 訂座電話：9266 0808（Mon-Fri，10 am–4 pm） 手機或短信訂座：0425 668 802 (屆時座位十分有限，希望大家盡早訂座) Email 訂座： info@staralbert.com 瀏覽網址： www.staralbert.com
星澳投资集团 Staralbert Investment
幾年前我們就總結，悉尼房價如此之高給悉 尼市場帶來二個巨大的隱患：1）房價攀升正在 逐步超過當地人的購買力，使得需要自住房的尤 其是一些年輕人無法入市購買。 2）由於澳洲當 地人收入的局限，無法負擔高額的房租，使得房 租無法達到相應的投資回報。房價的過度攀升將 導致家庭收入抵抗風險的能力降低。歷史數據顯 示，利率的變化是週期性的，利率上漲是必然 的，只是時間問題。如果繼續對長期低利率持樂 觀態度，過度購買高價樓房投資將會受到市場的 懲罰。回顧 2016 和 2017 年以來上述兩種隱患， 在悉尼部分高密度地區正逐步顯現出來。但大部 分地區似乎市場增長保持平穩，如何選擇投資房 地點和房價將成為投資成功的關鍵因素。 在專業投資知識中，規避風險是決定股票、 房產和其它投資的一個重要因素。當悉尼地產價 格達到歷史頂點，市場的不確定因素逐漸增多， 風險也隨之增大，規避風險應該在投資中首先考 慮。如何規避風險這是一個永恆的話題，因市場 總是在變化中。如果從保守的角度出發，以下幾 點值得考慮：1）購買中價位以下的房產比較安 全。因為一旦金融風暴到來，高價位的房產，首 先受到衝擊。2）儘量避免投資管理費過高的房 產。因隨著時間的推移，管理費只會增高，不會 減少，而且管理費的增高不能帶來房產的增值。 3）儘量避免投資高層公寓和樓房密度過高的地 區。因為房主競爭租客將不能達到預期租金收 入，及空租時間過長等問題，從而導致價格下 跌，而且增值緩慢。（這點已被事實證明）
2018 最受欢迎的西南 区 House 继续热销 2 年租金保证 House 靠近美国最大 的零售公司亚马逊 近火车站, 近 M5,交 通方便 步行去购物中心,娱乐 中心,医院及商业园 近 3 个 Town Centre 4 房 2 卫浴 House $668,980 起
地產投資講座時間： 6 月 24 日星期日下午 2:00 pm – 4:00 pm 講座地點: Burwood RSL Club, 96 Shaftesbury Rd, Burwood 訂座電話： 9266 0808 （Mon - Fri，10am – 4pm） 7 天手机或短信訂座： 0425 668 802 Email 訂座： info@staralbert.com 房產投資瀏覽网址：www.staralbert.com 免費講座，座位有限，請從速定座
诚聘销售顾问 公司诚意招聘地产投 产顾问，无房产销售 经验 OK，吃苦耐劳， 积极肯干，团队精神
NRAS 补贴房机会 政府每年免税补贴 $11,000+，是正投资 回报房产 4 房 Townhouse $470480K，步行至火车站 悉尼 NRAS 项目房价 $505,000 起
Superfund 投资物业 经济和税务好处众多 研讨 Superfund 投资 NRAS 房产 NRAS 每年补贴$11,000+ 4 房 2 卫 2 车库$470-480K
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
LIN804-1211T
在 2009 年以來，星澳投資集團致力於尋找 和銷售悉尼中價位之下的 House 和公寓，比如西 南地區。我們相信這種價位的房產在未來幾年具 有很大的升值空間。這些地區的 House 的價格甚 至低於許多中心地區一房公寓的價格。獨立房屋 擁有土地以及 3 或 4 個臥房 2 廳 2 衛浴的居住環 境，未來的升值的潛力將會大於同等價位的公寓 房。10 年以後人們的購買重點將會移到這些地 區，趁現在這些區的 House 價格還低於悉尼中價 位，趕緊購入，10 年後獲利豐厚。政府現在對這 些區的投資巨大，加寬公路，興建新的 Town Centre，Business Park 和高爾夫球場，還有醫 療，休閒娛樂中心，俱樂部，醫院和專家門診樓 等等很多，創造大量的就業機會。另外通往這些 區的火車線正在修建中，今後將有更多的上班族 可以搭乘新火車去 City 上班，這也就是人們所說 的房產增值的 X 因素。更重要的是這些區的 house 價格遠遠低於悉尼 House 中價位，在 60
悉尼 House
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 6 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
市區
內城
東區
15
建誠地產 9267 7968 KEY ASSET REAL ESTATE
Email﹕ keyasset@bigpond.net.au
地址﹕392 Sussex Street, Sydney
Henry Ng
Jane Tao
Steven Li
Edwin Chow
0421 125 978 (國﹑粵) 0413 292 136 (國﹑粵) 0431 368 877 (國﹑粵) 0481 159 501 (國﹑粵)
市區（山頂臺）
請出價
Hurstville 別墅
$1.35M Glebe
$1.2M
3 房+太陽房+浴室+上鎖車庫
2 房+2 衛浴+車位+儲物室
黃金物業﹐ 黃金物業 ﹐ 不容錯過
430m 430 m2 温馨別墅
近悉尼大學 超大公寓 99 平方米
悉尼熱門追捧之地，高層陽光東向，風水寶地，聳立於
位於美麗安靜街道，地勢高，地平約 430㎡，非常 合理家庭生活設計，現代式煤氣煮食廚房，陽光寬 敞花園，完美溫馨家庭生活之選，更是明智投資者 追捧之區。
2 房+2 衛浴+車位
新
Market City 之上。足不出戶也可享受全天候的各式美食， 購物即美容健體之樂，咫尺之內可至悉尼及科技大學，達 令港，娛樂中心及魚市場，體驗市中心繁華的人生。
Hurstville
市
著名發展商 Mirvac 近期經典之作（Harold Park）。 遠離喧嘩之鬧市，安居於幽靜之中的便利生活，近 新超大套型，陽光北向，南北通透對流，享受園林 式之城區生活，門口有多班巴士站直達市中心，漫 步至輕軌車站，品味咖啡，特色餐館，數分鐘至水 邊及公園。是自住及投資佳選。
$890K Zetland（內城區） $830K-$855K Mascot（內城區） $840K-$860K 市區（世界廣場） $890K-$930K
2 房+2 衛浴+車位+儲物室
全新兩房公寓
上
寬敞公寓位於 Hurstville 最 新 地 標 建 築 Imperial。 房 型方正實用， 高層有景。獨 特封閉式陽 台，更多可利 用空間。極佳 地理位置，步 行 約 200 米 至 火車站及購物 中心。生活便 利，各地美 食、各類商 鋪、超市應有 盡有。投資或 自住良機。
2 房+衛浴+車位
2 房+ 2 衛浴+ 2 車位+儲物室
便利生活
超大公寓 113 113㎡ ㎡
近新寬敞現代公寓，保安大廈，位於新 社區，對面是 East Village，大商場和 Super Center 商場，近交通和 UNSW 大學，距市區約 3 公里，投資或自住首 選。
現代公寓，陽光北向，寬敞實用設計， 開陽大露臺，時尚廚房設備，中央空 調。數分鐘步行至火車站，購物，餐 飲。距悉尼中心僅約 6 公里。適合自住 或投資人士。
1 房+書房
1 房+超大書房
黃金地段，現 代公寓，超大 書房（可作第 二睡房），陽 光北向，市區 遠景，享受大 都 市 豐 富 多 彩，及便利生 活，集餐飲， 購物及娛樂一 體，咫尺之內 可至達令港， 電影院，火車 站及大學，是 投資及自住最 佳之選。 45922-1213T
免費三萬元 礼券
*
為了慶祝 McDonald Jones 創立 30 週年，本公司向每 一位在這個月內購房者贈送一張三萬元的 MyChoice
設計禮券。您可以任意使用這三萬元。 今天就請來參觀展品房。
如需更多信息，請致電 1300 555 382 或參觀展品房。
mcdonaldjoneshomes.com.au
讓您找到家的感覺
*有條件限制。三萬元 MyChoice Design 禮券僅提供給按目前的價格表從今年 5 月1日起要求報價的新州和堪培拉客戶，並且客戶在得到建房初步報價之後14 天內支付五千的接受費。三萬元 Design Studio 禮券推廣活動不包括Now 系列中的設計，老人房以及 房屋土地配套產品。活動於今年 6 月30 日結束。如需了解關於本次活動和建房價格的需更多詳情，請與我們的顧問聯繫。 Newcastle Quality Constructions Pty Ltd ABN 82 003 687 232, NSW BLN: 41628, T/A McDonald Jones Homes. sp1225-1212T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
16
市區
內城
東區
2018 年 6 月 22 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
02 9874 8808
info@bigrealty.com.au 21 Railway Parade, Eastwood NSW 2122
EARLWOOD 21A Bass Road Built by a quality craftsman in the mid 1990´s, these double brick solid constructed residences located in the quiet Inner West Suburb of Earlwood are being offered as individual strata townhouses for the first time in 22 years.
Darling Square 情人港
These eight unique residences with low maintenance costs, come with 3 bedrooms, 1 bathroom and a water closet in the internal laundry, internal access from a lockup garage with an additional car space and a fully enclosed courtyard. Each residence offers park views, light and airy living areas with tons of natural light and private balconies. 2 Set back from the street a manicured entry way leads up to the residences 2 North facing each residence offers park views stretching to the skyline Street LEICHHARDT 50city Charles 2 Bright & airy open plan lounge and kitchen areas It’s All About The Address & Imagination Description leading out to the courtyard
AUCTION VIEW AGENT
Onsite Sat 26th August, 2017 at 11am Sat & Sun 11.00-12.30pm Thurs Twilight 5.30-6.30pm Marian Hart 0401 222 100 or 9569 4999
2 Contemporary fresh kitchens all set with Caesar stone bench tops and modern appliances 2 Bedrooms offer built in robes and carpets throughout the upper floors 2 Close to amenities and retail outlets all within 悉尼情人港現有轉樓花出售 ，世界級開發商 Lend-lease 打造，預計 2019 walking distance
年交付，中心地標，步行直達情人港，唐人街中國城，town hall， This much loved family home set 161 over 2 lots is being offered for MARRICKVILLE sale after 60 yearsNSW of treasured memories. CENTURY 21 MARRICKVILLE MARRICKVILLE ROAD 2204 9569 4999This property was built by a builder to perfection for Leichhardt 50 Charles Street his own family and has stood the test of time. It has enjoyed much happiness and seen a few generations through. Yes it’s tired now but this is merely cosmetic 科技大學 ，悉尼大學等繁華區域 。 and will interest buyers with large families looking to share with other family members. This home is so tidy and in such good condition that you can move in and slowly renovate as you go. 絕佳地段 ，FASTER. 無暇雅居 CENTURY 21 AGENTS. SMARTER. BOLDER.
有意向聯繫陳先生 0475 216 919 微信號：mrstevenchen88 CONTACT
The open plan upstairs and downstairs will surprise as will the size of this home. With a combination of ornate 這套住宅經由同一家庭在此居住超過 60you, 年， 您為何不與您的家人在此再居住下一個 60 ceilings and big open spaces the internal design has room to restructure and grow your family. The bathrooms are original but in immaculate condition. The upstairs part of the home comprises of an 年呢 ？ enormous kitchen and 3 generous bedrooms with a bathroom the size of a bedroom. The two balconies off the front and the back of the property is ideal to sit out and enjoy a coffee or tea and watch the world go by. The lounge and dining areas are very large and open with potential to do so much more with this home.
EARLWOOD 21A Bass Road
Marian Hart on 0401 222 100 or 9569 4999
Central Park 中央公園
Built by a quality craftsman in the mid 1990´s, these double brick solid constructed residences located in the 主要特徵 The tandem ： garage will accommodate two cars and there is also a undercover carport. Situated in a lovely wide street this property is in close proximity to quiet InnerNorth” Westlight Suburb Earlwood areNorton beingStreet offered as individual strata townhouses the first time “inLeichhardt Market Place” not “Leichhardt rail by of foot, minutes from restaurants and cafes and Leichhardt’s mainfor shopping complex •5 間臥室 •2 間浴室 to mention 22 years. transport facilities. So many primary and secondary schools both public and private to choose from in the area and nearby suburbs. Also only min-
•2to個超大陽臺 車位車棚 utes the ever popular “Bay run” and “Off Leash Dog•1 Park” with Bones Café for your four legged family member. Only 6.5kms to the city and the CBD makes AUCTION this property winner. residences with low maintenance costs, come with 3 bedrooms, 1 bathroom and a water These eighta unique •2 個進餐區
CENTURY21.COM.AU
•地面積約 371.55 平方米
closet in the internal laundry, internal access from a lockup garage with an additional car space and a fully This has been with the family for over 60’s so why not make it another 60 with •2home 個進餐廚房 •帶棚陽臺 your family? enclosed courtyard.
•2 個串聯車庫 •2 個生活區 Main Features: Each residence offers park views, light and airy living areas with tons of natural light and private balconies. •華麗天花 •地盤規模 ： 12.19m x 30.48m • 5 bedrooms • 2 Large balconies • 2 dining areas
VIEW AGENT
• 2 Eat-in kitchens • Tandem garage for 2 cars • Ornate ceilings 2 et back from the street a manicured entry• way all Size: set with Caesar • 2Sbathrooms Carport for 1 car 2 Contemporary fresh kitchens • Block 371.55m2 approx ！ • 2 Living areas leads up to the residences stone bench tops and modern appliances • 充分發揮您的想像力感受其無限潛力 Undercover laundry • Block Dimensions: 12.19m x 30.48m
2 詳電 North eachHart residence offers park ： facing Marian 0401 222 100 或 views 9569 4999 Endless possibilities some imagination! stretching to thewith city skyline 郵箱 ： marian.hart@century21.com.au 2 Bright & airy open plan lounge and kitchen areas 參觀： 週六&週三 11-11:30am leading out to the courtyard
marian.hart@century21.com. au
INSPECT
Saturday & Wednesday 11.00am to 11.30am
Onsite Sat 26th August, 2017 at 11am Sat & Sun 11.00-12.30pm Thurs Twilight 5.30-6.30pm Marian Hart 0401 222 100 or 9569 4999
2 Bedrooms offer built in robes and carpets 悉尼中央公園現有轉樓花出售，世界級開發商 Frasers 打造，預計今年第二季度和第三季度交 throughout the upper floors 2 Close to amenities and retail outlets all對面就是悉尼科技大學 within 房， ，走路直達悉尼大學，旁邊中央火車站，樓下購物中心 lec21-1213T walking distance 和超市，非常適合學生或者在 city 上班的人。 （有少量戶型海外人士可買！！！）
CENTURY 21 MARRICKVILLE 161 MARRICKVILLE ROAD MARRICKVILLE NSW 2204 9569 4999
CENTURY 21 AGENTS. SMARTER. BOLDER. FASTER.
有意向聯繫陳先生 0475 216 919 微信號：mrstevenchen88
CENTURY21.COM.AU
Sydney City
n1960-a-1200T
愛德士地產
屋主自助管理物業的潛在危機 (下 ) 為了更廣泛的拓展我的業務，我經常積極尋找一些自行管理投資物業的屋 主並與其和交談。 當我問他們為什麼自己管理的時候，不說那些經驗較少的屋主，很多人回 答主要的原因是為了節省費用。 續上一周的文章，我將繼續與您分享我與那些屋主們提出的觀點，還有為 何找職業管理人代理房屋會更好。 5 屋主如何發現住戶先前已被驅逐或具有較差的租借歷史？ 物業經理人通常可以通過訪問租房資料庫，來建立抵擋問題住戶的一線防
一種心態:“我的房東是個很好的人，我相信他不會介意我的租金會有點晚了， 因為本周是耶誕節的/我兒子的生日/我的貓死了“。同時這種關係也會讓拖欠租 金和催款變成一個很艱難的話題。 簡單來說，雇傭仲介也是為了讓房東與租客保持一定距離。如此一來，房東 並不會需要處於尷尬的處境和壓力，而同時租戶通常也會更理解，物業經理只 是在做一個代理人的工作。為了確保按時收租，就算他們每天像狩獵一樣追要 租金，可能也不會覺得奇怪。 8 更能及時的找到適合的租客
禦。此外，長期經驗累積讓我們能夠從一些關鍵的要素中推斷一個租戶是否合
如果租客要搬離房子，法律規定租客需要給物業管理足夠時間書面通知，
適。自我管理的業主往往是有不良租賃記錄租戶的目標，因為他們知道，他們通
物業管理會要求在這段時間要求房子開放參觀，物業管理也會馬上安排登記的
過正規房屋管理人嚴格審核的幾率很小。我的職業生涯經歷告訴我，雖然不是
租房客人看房子，及時找到租客是物業管理的最大特點。
所有找私人房屋的住客都是不好的，但所有不好的租戶最終還是要找私人出 租。 6 屋主是否能夠妥善保護好自己的財產？
愛德士地產公司是集住宅商業物業出售，出租和
屋主不僅需要瞭解相關的法律，學會如何保護自己房屋也是非常重要的。
管理經驗豐富的團隊。如果您有任何問題有關賣
例如，專業的物業管理人會確保在每一個新租客入住之前做一次徹底的書面房 屋情況報告，並攝取每個房間大量的詳細的照片。這可以保證他們不會在租賃
房，買房或者出租您的投資房，歡迎來電查詢。
開始或者結束時存在任何關於房屋狀態的糾紛。然而許多自助管理的房東不這 樣做，他們需要為租客造成的損傷負責，因為他們有沒有證據。 除此之外，一個物業經理將定期進行房屋核查，瞭解房屋是否需要修護，並 採取行動。作為投資房，物業價值是一個重要的考慮因素，這就是為什麼經常性 的檢查報告是必要的。 7 屋主是否有信心和精力追討拖欠租金？ 隨著彼此的熟悉，自助管理的業主與租客的不斷互動可能會導致租客形成
Evon Shi 持牌地產代理，太平紳士 Elders Real Estate Sydney City Ground Floor, 299 Sussex Street, Sydney 座機: 9056 0808 手機: 0404 808 310 郵箱：evon.shi@eldersrealestate.com.au pelders-ed-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 6 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
市區
內城
東區
17
愛德士地產
Sydney City 市
市
上
上
新
新
Millennium Tower 184/158-166 Day Street Sydney (184/289-295 Sussex Street Sydney)
245/298-304 Sussex Street Sydney
貯物櫃。總面積 86 平方米（室內面積 70 平方米，車庫 16 平方米） 。市區
費$264 每季度。
另帶客人洗手間，大落地窗。豪華設計，寬敞明亮，陽光充足。客 廳全新木地板。美麗達令港和城市景色。緊鄰 Town Hall 火車站。 黃金地段，周租可達$900 每週。房屋面積 105 平方米，另加車位 14 平方米，總面積 119 平方米。
詳情請電:Evon Shi 0404 808 310
詳情請電:Evon Shi 0404 808 310
$760,000 - $820,000 開放：週六 11:00am - 11:30am 或預約 $1,280,000 開放：週六 10:00am - 10:30am 全磚優質物業，特大一房一衛浴加一車庫，方正房型，中央空調入牆櫃、 Maestri Tower 正北保養極佳兩層超大雅柏文。兩睡房，兩衛浴，
優越地理位置，緊鄰 Town Hall 火車站和情人港 Darling Harbour。低管 理費，大廈高級會所設施。管理費$991 每季度，水費$177 每季度，市政
市
上
新
至尊高貴典雅 World Tower 世界廣場 4309/93 Liverpool Street Sydney 位於高層 43 樓，正北朝向，美麗海港水景，無與倫比的頂級豪華設計，城中最完美的
叫價：
雅柏文。
$1,980,000
*2 房帶書房，主人套房+車位+貯存室
參觀：
*全落地玻璃豪華設計，高級廚衛浴
週六 12:00pm - 12:30pm
*全屋家具電器所有物品一同出售
詳情請電:
*大廈頂級會所設施，高品質物業 管理費：$2,198 每季度，水費：$174 每季度，市政費$264 每季度
Evon Shi 0404 808 310
經驗豐富專業服務：住宅商業物業買賣和出租管理 聯繫我們：Elders Real Estate Sydney City Ground Floor, 299 Sussex Street, Sydney 2000 Web: www.elderssydneycity.com.au
pelders-1213T
9056 0808
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
市區
18
內城
東區
2018 年 6 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
P:02 8068 8806
出
售
Earlwood | 35 Bedford Street 全新家居 時尚優質生活
出
3 睡房 | 2.5 浴室 | 3 車位
該全新獨立 2 層現代住宅位於 Earlwood 寧靜街道上。實數家庭優質置業機會。將時尚現代內部 空間與精緻裝飾結合起來。可盡享易打理家庭生活方式。漫步即至 Earlwood 當地商店和公園。 -3 寬敞睡房，均帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房 -明亮通風開放式生活/用餐區，鋪設有防水瓷磚 -超現代美膳廚房，帶早餐吧檯和歐式廚具（40mm 花崗岩檯面） -寬敞內部洗衣房，帶客用衛生間和優質儲物間 -分體空調，安全攝像頭&警報系統，和可視對講系統 -朝東北向，可覽區域美景 -1 上鎖車庫，帶內部入口和 2 車位 -片刻即至公共交通，Coles 超市，當地學校和 M5 Motorway
出售 參觀： 詳電：
請預約 Hendra Tjioe 0419 260 938 Agnes Lie 0451 884 399
7 月至 9 月 將您的物業委託給我們
將獲得$500 現金返還福利
Agnes Lie 0451 884 399
售
Westmead | 5/136 Bridge Rd
2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位
容易保養的頂層單元房，步行可達 Westmead 各類設施，寬敞明亮，開放式佈局。特徵包括： - 2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥為衛浴套房
- 寬敞明亮的開放式客飯廳通向娛樂陽臺
- 現代廚房配置不銹鋼廚具和凱撒石檯面
- 客廳裝有空調
- 內部洗衣房帶乾衣機
- 保安車位，對講系統
- 總面積約 80 平方米 - 短途步行可至 Westmead 和 Wentworthville 火車站，巴士站，Coles 超市，Westmead 公私立醫 院，西悉尼大學 Westmead 小區，僅數分鐘車程可達 Parramatta CBD。 - 目前出租，良機勿失！
- 物業管理費：$622.75/季度
- 市政費：$277.40/季度
- 水費：$177.91/季度
出售 參觀： 詳電：
請預約 Agnes Lie 0451 884 399
您是否有物業需要出租？ 無法找到合適的租戶？ 歡迎前來諮詢我們的團隊 一個專業的團隊來管理您的物業，我們將為您找到最佳租戶， 幫助您維護修理您的房子，並幫您支付費用。 公司地址：Suite 904/265 Castlereach St. Sydney
Celine Chen 0416 773 993
n1836-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
中央地產
Central Sydney Realty Peter (何) 0412 778 938
翻新頂級裝修 2 房+書房+超大陽台﹐共 220 平方米
一切設施。隨時看房。 Campelltown
隨時參觀
寬敞一房單位+特大院落+車庫
Ultimo/City
尊貴 2 房單位+車位
The Ponds
開發地區日新月異﹐近新寬闊屋宅
房，2 浴廁，雙車庫，229 平方米內積，476 平方米地
佔地 136㎡-140㎡，寬闊舒適明亮，頂
皮。近便本區購物文娛中
級配置；3 豪華浴廁，時尚廚房，後巷
PYRMONT/CITY
house﹐情人港咫尺之隔﹗
心，火車交通。預約參觀。
Dundas
Duplex 樓花﹕4 房+書房+車庫+車位
$1.88M
商住兩用近新 3 層建築
$1.82M $1.65M
3 房 3 衛浴，內部時尚光猛，豪華連一上鎖車庫，再帶一套舒 適寬大單身貴族，方便購物交通。另本地段正處於政府重金 打造雪梨第 2 城市區域，增值前景不言而喻。隨時參觀，歡 迎還價。
ULTIMO/CITY
大地鋪+車位
PARRAMATTA
CITY/CHIPPENDALE
$65 萬
AUBURN
$74 萬
本區優異樓花
低價發售
緊鄰商購中心，火車交通；時尚寬敞，頂級配
近便 Westfield 商場，火車站，位 13 樓北向 城市景觀大陽台。內住面積非常闊大方 正，開放式廚房，2 浴廁。投資自住均適 合，敬請預約。 地址：26 Hassall St 開放時間：本週六早上 10:00-10:30
中央信貸
城區好位置﹐寬闊 1 房公寓
位六樓，內裡光猛舒適，相當近便 各大學府、商場及中央火車站。敬 請預約參觀。
售
好位﹐寬敞 2 房+車位
僅$85 萬
121 平方米四正闊大街鋪，本區好位。現為一時尚裝修回國禮品店。敬請預約。
Ultimo/City 高尚住宅 完美闊大 1 房單位+車位 $76 萬 $78 萬 時尚舒適，實用內住面積。近便情人港，唐人街及各大學府。歡迎 參觀談價。地址：90/55 Jones Street
已
捷足先登﹗$1.27M
寧靜街區，佔地面積過 300 平方米，內裡建築 寬敞時尚光猛舒適，帶主人套房，共 3 浴廁， L 型闊大廳堂，綠化前後院落。歡迎盡早來電 了解其中詳細，爭取最好條件。
158 平方米地積，古色古香 3 大睡房，闊大廳 堂，高天花，壁爐，別緻後院，敬請預約。 ALEXANDRIA
$1.2M
光猛寬敞，舒適時尚。4 睡
Camperdown/Newtown 4 房全新 Terrace $1.75M $1.9M
入車庫，近一切設施。隨時參觀。
$1.82M
典 雅 舒 適 Terrace， 寬 闊 前 庭 ， 後 街 入 車 庫；旺中帶靜好位，比鄰 UTS，唐人街，各 大商場。預約參觀，為您爭取最好條件。
$1.25M
市區中心位置，一切近便。寬闊舒適高尚單位，帶巨型陽台，2 浴廁，空調，墻 櫃，現代內設一應俱全。敬請預約。
$52 萬
雪梨市中心﹐搶手位置
地址：Railway Drive, Allawah
City/Kent Street
小區地皮建屋﹐可即時開工
大規模住宅小區開發，緊鄰大學校園，近便至火車站，大型購物商場。該 地皮 530 平方米，位角落臨雙街，寬闊門庭。現業主已投入前期設計，申 請，並已批出：4 房 3 衛雙車庫，再加祖母屋 2 房 1 衛。敬請查詢，還價。
$56 萬
旺中帶靜，實住面積 60 平方米，方正實用，20 平方 米私隱院子，舒適典雅，時尚浴廚，煤氣煮食。火車 站，購物咫尺之間。投資自住均合適。敬請預約。
歡迎還價﹗$3M $2.45M
本區好地段，約 900 平方米 大地；尊貴時尚氣派。近便
再降！$1.55M 1.35M
Allawah/Hurstville
19
Fax:(02 Fax:( 02))9518 8966
貴重星級康樂設施大樓。位九樓，3 面朝向，獨立豪華廚 房，洗衣房，主人套房，時尚 2 浴廁，空調，L 型寬敞大廳 堂，排開一溜落地玻璃大門直接連通北向有景超大陽台。
地址：60/288 Wattle St, Ultimo
東區
Tel:(02)9518 8088
Killara 4 房 2 大廳堂﹐雙層豪宅﹐雙車庫
置身於此，現代市區繁華生活近在咫尺，卻能盡情享受那 晨曦落日、藍天白雲，立意領悟於蒼穹天地之間。
內城
George（薛） 0414 331 650
107//55 Jones St,Ultimo NSW 2007 107 Ultimo/City
市區
2018 年 6 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
置。現推出最後一期 2 房和 3 房優秀單位，敬請 預約開放，我們直接與發展商為您爭取最低價 格。還請抓緊。
Central Sydney Finance
107//55 Jones St,Ultimo NSW 2007 107
Fax:(02 Fax:( 02))9518 8966
‧房屋貸款 ‧建築貸款 ‧商業貸款 ‧小生意貸款‧汽車貸款 ‧資產抵押貸款
無敵競爭力的房屋貸款利率
為您省下成千上萬 本公司是多家銀行的代理，多元化的產品，最佳 的專業指導，完美的善後服務，是您的保障。
Tel:(02)9518 8922
請聯繫﹕ Susan 薛女士 0416 158 839 CITY
Ken 薛 0451 047 988 CITY
George Xue 0414 331 650 CITY
Julia Gao 0451 842 388 CITY
輕鬆置業 首選“ 中央 中央” ” Central-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
市區
20
內城
東區
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 6 月 22 日 星期五
豐盛地產 t：02 9212 3422 e：info@secproperty.com.au a：Suite 470/ 311-315 Castlereagh Street, Sydney, NSW 2000
Schofields 土地出售 套
Edward Chen 0406 122 883
$62 萬
市
上
新
•一房加書房，總面積 69 平方米，加一車位 •著名一線建築商，高端品質標準，Miele 廚具 •700 米步行火車站 •政府重點發展區域之一 •首次置業者最佳選擇 •生活交通便利，購物娛樂休閒齊全
最後兩套大面積土地 6 月份特價！七月份必調漲 土地可自行買賣或建房用 可協助建房 詳電：Edmund 0420 983 634 / Charles 0405 332 567
Top Ryde 已
Edmund Wang 0420 983 634
Homebush
兩
後
最
$42萬起
Charles Lin 0405 332 567
詳電：Edmund 0420 983 634 / Charles 0405 332 567
已售
Campise 2房1衛 1車位 $58萬 Rockdale 7/2 Fifth Ave
市區及海港大橋景 色，超大度假村式公 市 寓。總面積超 300 平 上 方米，2 房 2 衛 1 車位 新 帶儲物間。樓下購物 中心，豪華小區配套 設施，游泳池，健身 房，鋼琴室，圖書館， 兒童娛樂區應有盡 有，管理費合宜，極 靜街，特大廚房，剛裝修過離車 方便巴士四通八達， 站走路 5 分鐘，現有租客可立即 盡享優質生活。 收租，預約開放參觀
售
詳電：Charles 0405 332 567 / Edmund 0420 983 634
詳電：Charles 0405 332 567
出
7/2 Fifth Ave
已收訂金
售
大面積 2 房 2 衛公寓，帶 1 車位及超大 儲物間，便利生活，200 米至火車站，近 商場及餐廳。
詳電：Edmund 0420 983 634 Charles 0405 332 567
西北區 Parklea $1 St Leonards 出租 Redfern 樓花急賣 $119萬 Liverpool 2房2衛1車位加書房 急售 710C/28 Shepherd St 大型批發市場 400㎡ 辦公室 50平方米 租 出 轉讓 鋪 店 免費 意 生
位於西北區近 Kellyville 的大型批發市場，客流 量充足。店鋪面積 400 平方米，主要經營裝飾 品/藝術品，每週週五至周天三天營業。現店主 退休，尋有緣人接手，適合充滿熱情，及半退休 人員，店主願傳授經驗。
詳電：Charles 0405 332 567
出
租
成熟辦公樓，各帶衛生間，前後兩 車位，步行至 St Leonards Station, 可做醫生或會計等專業辦公室。
詳電：Charles 0405 332 567
出
售
市
上
新
朝正北陽光公寓。有安保系統，近悉 尼大學，近火車站，公交便利。同時臨 近超市，餐館，健身房，生活便利。預 計 8 月份可完工交樓。
近火車站，豪華高層 7 樓，兩 房兩衛加一書房，可做三房 用。
詳電：Charles 0405 332 567
詳電：Charles 0405 332 567 n1563-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 6 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
市區
內城
東區
21
Alvie 林小姐 （國語，英語）
0433 157 502 alvie.lin@broadway.rh.com.au
Raine & Horne Broadway
投資精選： 地址： 參觀：
Chippendale
Central Park 頂級奢華一房公寓出售 -24 小時監控保安系統 -靠近悉尼大學，科技大學，購物中 心和唐人街 -設施齊全，有 BBQ,健身房，泳池， 頂級享受 -交通便利，靠近火車站，公交車站 -租金回報極高，自住投資均可 詳情請致電： Sakda 0401 002 009
悉尼市中心 Unilodge 學生公寓 全年近 100%入住率 Unilodge Building, 185-211 Broadway, Ultimo NSW 2007 週三 中午 12 點 週六 下午 3 點
價格 $195,000 $199,000 $214,000 $220,000 $220,000 $255,000 $258,000 $270,000 $275,000 $275,000 $285,000 $300,000 $340,000 $355,000 $375,000
房型 單間 單間 複式 複式 複式 複式 複式 複式 複式帶空調 複式帶空調 複式帶空調 複式帶空調 複式 2房 2房
面積 16㎡ 20㎡ 25㎡ 23㎡ 25㎡ 26㎡ 31㎡ 34㎡ 35㎡ 38㎡ 36㎡ 39㎡ 53㎡ 55㎡ 56㎡
Epping
租金/週 $348 $348 $358 $368 $358 $360 $432 $368 $432 $412 $427 $558 $559 $589 $594
$100 萬
142/9 Epping Park Dr
Gordon
全新 Gordon 一房一衛豪華公 寓出售 -全新公寓 -公寓設 置監控系統 - -交通便利，駕 車前往市中心只需 20 分鐘， 靠近火車站和購物中心，設施 齊全。 詳情請致電： Sakda 0401 002 009
Ultimo
$1.6M
Ultimo
$1.39M
902/349-357 Bulwara Road
全 新 Epping Park Meriton 三 房 兩 衛 兩陽臺兩車位公寓 出售 -全新公寓 公寓設置監控系 統 - - 交 通 便 利， 設施齊全
Sydney 最繁榮地段的明亮寬 敞頂層公寓，共有 3 間臥室和 2 間浴室，為您提供便利、私密 而又奢華的時尚生活。 •全磚樓中樓頂樓公寓，產權
Ultimo 黃金位置！超大兩房加書 房高層公寓，鬧中取靜，上學，生 活和工作都極其方便。可俯瞰中 央商務區和唐人街，距離唐人街 和市場僅有短短 5 分鐘的步行 距離，閒適漫步 10 分鐘即可達 到悉尼中央商務區，整體的設 計適合所有喜愛生機勃勃的便 利 都 市 生 活 的 人。室 內 面 積： 109 sqm。臥室和客廳全部為全 景落地窗，同時配有窗簾。整體 歐式內部設計由 Eleven Design 負責，包括 Gourmet 意式廚具。 接近 30 sqm 的超大陽臺，讓你 盡享 City 美景。
售
急
面積為 211 平方米 •安裝迴旋空調
•2 個安全停車位（1 處無限期 出租，每月收取租金$220.00）
$70 萬 Leichhardt
$68 萬 Zetland
22 George Street
302C/22 Barr Street
$64.5 萬
Unit304,904-914 Pacific Hwy
56/17-19 Macarthur Street
Camperdown
$74 萬
301/1 Park Lane
$88 萬 Zetland
437/84-92 Epsom Road
$74 萬
2-6 Ebsworth Street
售
已 近新絕佳區域一房公寓帶寬敞陽臺
站，無數公交站
•地理位置極佳，悉尼大學、UTS，
•房屋近全新，設施先進，陽臺寬敞
• 交 通 便 利，周 圍 有 central 火 車
worth、新東方、通利等
CBD 極近
• 購 物 方 便，靠 近 Coles、Wool-
朝北精美一居室公寓，另設書房，坐落於 Leichhardt 中 心 地 段，步 行 可 至 Lewisham 火車站，悉尼巴士站和輕軌站。 •獲獎建築商和室內設計團隊 •裝潢十分優質
•精美燃氣廚房配置歐式廚具 •全屋鋪設木地板和羊毛地毯 404 •內部洗衣房 •總面積：65 平方米（室內：56 平方米， 戶外：9 平方米）
全新朝北公寓，擁有 1 間臥室和 1 間大書房，2017 年 7 月底之後可入住。坐落 于 Zetland 的 Symphone 社區中心 D 幢，位置十分便利，同時又可在屋頂花園 欣賞這處快速發展市郊的迷人風光。特徵包括：超大公寓，室內面積為 88 平 方米，陽臺 11 平方米，比常規 2 房公寓寬敞。超大書房設有北向窗戶。步行可 至 East Village 的購物美食區。
1 房 1 浴，7 樓西向公寓，總面積 52 平方米。特徵包括：生活區，廚房，門廳和 浴室安裝 LED 吸頂燈。迴旋日夜分區空調。廚房、浴室和洗衣房鋪設陶瓷地 磚。內部洗衣房設有不銹鋼洗衣池。此物業預計於 2018 年第一季度建成。
詳情請致電 Sakda 0401 002 009
Raine & Horne Major Acquisitions Oxley Park
Riverstone
67-69 Brisbane St
Lot 16 Picadilly Street & Lincoln Avenue 可造 12 套 Townhouse(S. T.C.A) 規劃區域，中密度住宅開 發 土地面積：2,392sqm 臨近 Great Western 高速 公路 周邊新州主要基建道路開
中密度開發用地出售
發會帶動地區經濟和人口 增長
即刻建屋，賺取收益！ 詳情請致電 Alvie Lin 0433 157 502
$2.3M+ 1463 平方米平整大地，為 您提供絕佳開發機遇。位 置完美，家庭宜居之處。靠 近 Riverstone 和 Schofields Station，購 物 中 心， Riverstone High School， Riverstone Public School， Norwest Christian School 和 St John 小 學。投資者和開發者的黃 金機遇。
1-3 Chapman Street , Strathfield $14M+ 高尚住宅區 Strathfield 高密度高層住宅開發用地出售
占地面積：875 平米
280 米到 PARRAMATTA ROAD
1.5 公里到
區域劃分：R4 高密度住宅
400 米到 STRATHFIELD 火車站
BURWOOD WESTFIELD
限高：41 米
500 米到購物中心
10 公里到悉尼市中心
詳情請致電 Alvie Lin 0433 157 502
n1404-1212T
02 9211 8080 Shop 6,185-211 Broadway,Ultimo, NSW 2007 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
22
特別推荐
2018 年 6 月 22 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2016
$3.75
2012
$6.45
2.95
86-134 1842 1444
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
pnodens-1199T
吳穗慈 Water Wu
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
特別推荐
2018 年 6 月 22 日 星期五
23
1）如果您年齡 55 歲以下，生意背景好，稅 或許可以澳洲創業拿綠卡？ 務清晰，個人資產雄厚，或可直接拿綠卡？ 5）如果您曾經是在體育，文娛，各類棋類， 2）如果您 55 歲以下，一直是企業骨幹，發 書法等各領域在中國或者世界獲得冠亞 明創造不少，稅後收入少，但資產雄厚，或 季軍，個人有些經濟實力，或許也有機會 直接申請澳洲移民。
可直接拿綠卡？
3）如果您年齡超過 55 歲，資金雄厚，或可 6）407 帶薪實習工作計劃 直接申請退休投資移民？
7）全球天才雇主類計劃
4）如果你澳洲留學畢業，技術移民無門， 8）移民上訴疑難雜症 188A（臨居）+888A（永居） 商業創新和投資簽證一條龍服務
188A 188 A+ ↓
協助生 意管理
無需英語要求 年齡 55 歲以下 需要現有生意背景 持有公司股份 30% 公司營業額達澳元 50 萬（申請前 4 年期中兩年計算） 申請人和配偶資產達澳元 80 萬 需要達到 65 評估分數 申請人需要在澳大利亞投資商業 項目 申請人和配偶可交換來完成 888 經營業務滿足申請永居條件
= 888 888A A ↓
持有 188A 簽證 在澳大利亞建立一個生意並經營管理至 少兩年 年度營業額達到 40 萬澳元，持股份 30% 此生意中擁有 20 萬澳元的淨資產 個人及商業淨資產 60 萬澳元 申請人和配偶可交換來完成 888 經營業 務滿足申請永居條件 申請人或配偶沒有涉及不被澳大利亞接 受（即違紀或違法）的生意記錄。 所有申請人必須符合健康品行及無欺詐 前科的要求
權威辦理個類別商業投資移民： 188C 188 C 500 萬重大投資者簽證 ·無年齡上限 ·無需滿足 EOI 打分要求
·無英文要求 ·居留時間 要求寬鬆
（一步到位） ，適合在藝術、體育、學術研究上有特別 貢獻或國際認可的海外人才。 ·配偶簽證
·父母移民
·永居續簽
·技術移民
·旅遊簽證
·子女移民
精辦雇主擔保 457 457// 186 186//187 簽證
資深專家，經驗上訴庭前仲裁官，擅長：各類疑難雜症上訴
自置辦公物業 委託更加放心 服務更加貼心！ 幫助有技術、有資歷的您，快速獲得澳洲當地大專文憑！ 征求中國的各種合作 211ABC-1207T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
24
市場快訊
物業折舊報告
風水命理師
Tax Depreciation Schedule
• 您知道投資物業可享有長達
白衣居士
• 您知道每年可能節省稅款高
【風水 命理 爻卦 姓名 擇日】
40 年的折舊嗎? 達數千元嗎？
• 我們為您最大限度地爭取合 法的最高折舊金額
Michael 張在澳洲主流大型房地產開發與建築公司擔任 工程預算部門主管長達十多年，親身參與建造的住宅遍佈 悉尼，是澳洲建築工料測量師協會的資深會員，澳洲註冊 專案經理，澳洲稅務局註冊稅務代理。
悉尼建築造價評估諮詢公司 Sydney Building Cost Estimating Web: www.sbce.com.au xp67602-1141T
發展信貸
Mobile: 0419 808 844
Email: michael@sbce.com.au
sbce-1115T
www.fastfinancial.com.au Australian Cerdit Licence 387335
*附條件限制
及 “內外之局” ，消費者幾乎是不可控的，因此： 1， 購置物業前先勘察風水，是瞭解先天吉凶，
3， 裝修完畢後再請風水師，是“亡羊補牢” ，為 下策。
房貸﹐ 轉貸﹐ 增貸﹐ 建築﹐ 車貸 量身定做﹐ 誠實專業服務
le@fastfinancial.com.au
“龍、穴、砂、水、向” 風水五大要素，
為中策；
無隱藏費用
· 終身利息折扣高達 1.5%* · 商業貸款可達 80% · 專業人士(如醫生)90% 無保險
現代都市建築，
2， 裝修前先做風水佈局，是內局做後天補救，
免 申請費﹑估價費﹐
資深貸款經理
風水策略
為上策；
電話﹕02 8068 6700
代理 30 多家銀行和基金產品 十多年行業經驗﹐ 逾千例成功貸款
Jack Xiao 先生 0414 649 518
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 6 月 22 日 星期五
貸款專家﹑太平紳士
Anna Liu 女士 0410 678 216 anna@fastfinancial.com.au 65703-1151A
電話﹕02 8068 6700 傳真﹕02 8937 2130 電子郵件﹕info@fastfinancial.com.au 地址﹕Suite 706, Harbour Plaza, 25-29 Dixon St, Sydney NSW 2000（悉尼唐人街海港城中心 7 樓）
【加微信 解疑難】 微信工作號：XP121318 電話：0452618028 瞭解居士更多信息， 請登錄：www.shanmingguan.com （內有白衣居士各系列玄學講座視頻）
Fengshui-1211T
美國經濟強勢復蘇澳元持續低迷 文/AETOS 艾拓思資本集團 Kenny Wang 澳元自今年 1 月高點 0.8134 已下跌近 700 餘點，跌幅約為 8.5%，是表現 最差的主要貨幣之一。澳洲聯儲第 22 個月維持現金利率水平在 1.5%的歷史 低位水平，其聲明依舊鴿派。聲明中薪資增長放緩和債務高企，澳洲家庭消費 前景仍令人擔憂，顯示澳洲聯儲的加息之路顯得遙遙無期。反觀近期公佈的 美國 5 月恐怖數據的零售銷售月率錄得 0.8%，遠高於前值的 0.3%和預期的 0.8%為六個月以來的最大漲幅，這顯示美國經濟今年二季度出現加速增長的 跡象。同時，美聯儲今年年內再加息 2 次的市場預期，這也將令澳元進一步承 壓。 澳洲薪資上漲乏力澳洲聯儲鴿派立場 澳洲聯儲 6 月的決議聲明幾無新意，仍舊表示低利率水平持續支撐澳大 利亞經濟，通脹保持低迷，薪資增速可能見底，對美國的全球貿易方向存在擔 憂。澳洲聯儲在加息道路上最大的阻礙石是薪資的持續低迷，澳大利亞一季 度薪資增長年率僅錄得 2.1%與澳洲聯儲適當的薪資增速 3.5%相之甚遠。只 要薪資水平保持低迷，通脹就難以實現高增長，加息就難以實現。此外，澳大 利亞 10 年期國債收益率近期也是持續下滑，日前澳大利亞與美國 10 年期國 債收益率之間的息差已相差近 23 個基點。由於美國年內還有望加息 2 次，而 澳洲聯儲預計在長時間內還將維持利率歷史低位水平，兩國央行的政策差異 還將逐漸擴大，這也使得澳元進一步疲軟。其次，作為商品貨幣之稱的澳元， 大宗商品的價格與澳元的走勢密切相關，特別是鐵礦石的和煤炭的價格。今 年鐵礦石價格的下滑也最終反應到澳元的匯率中。 美國經濟數據利好中美貿易摩擦升級 關注美國近期各項經濟數據，不難發現當下美國經濟已進入積極的全面 復蘇階段。美國 5 月失業率錄得 3.8%，這是 18 年以來首次回到該水平。同時， 核心 PCE 物價指數年率也維持近 6 年來的高位 1.8%水平。各項經濟指標都 利好美國經濟前景，美聯儲將採取逐步加息的貨幣政策立場配合特朗普減稅 的財政政策刺激美國整體經濟復蘇。在此大好前景之下，美元的回流支撐美 元的走強，非美貨幣承壓。此外，美國總統特朗普目標縮小貿易逆差，減少國 家赤字，對多國展開貿易關稅。6 月 15 日，美國政府發佈了加征關稅商品清 單，將對中國進口的約 500 億美元商品加征 25%的關稅，中國國務院也給予
相應的回擊。中國作為澳大利亞最大的貿易合作夥伴，中美貿易摩擦的升級， 將直接影響澳大利亞的經濟發展，特別的是中國對大宗商品的需求下降。因 此，中美貿易戰升級也將拖累澳元的近期走勢。 澳洲房產降溫澳元震盪下行 同樣值得關注的是澳洲低迷的房地產市場，近期的數據顯示，澳洲的房 價已連續 8 個月下跌，這也是自 2012 年以來的首次年度下跌。低迷的房地產 市場令澳洲聯儲除通脹數據考量外又一難題。在實際薪資水平停滯和通脹水 平不溫不火的前提下，市場預期澳洲聯儲將在明年年中之後才有望開啟加息 週期。技術面上，澳元日線圖上隨著高低點的不斷下移，澳元在下降通道中震 盪下行。截至稿前，匯價報於 0. 7440 水平。澳元上方阻力位為 0.7570，在匯價 日線實體未突破該價位之前，不宜追多，仍以空頭為主。
關於 AETOS 艾拓思：AETOS Capital Group 艾拓思資本集團是澳大利 亞知名的金融交易服務商，總部位於澳大利亞第一大城市——悉尼。目前， AETOS 艾拓思在全球共設有 25 家辦事機構，業務版圖觸及全球 100 餘個國 家和地區。AETOS 艾拓思致力於為零售客戶及機構提供廣泛的金融衍生產 品交易，主要包括外匯、金屬、能源、農產品、股指等 CFD 產品。AETOS 艾拓思 秉承“公平、高效、智能”的宗旨，力爭為投資者打造世界一流的金融服務平 臺，並提供先進有保障的網上交易技術支持及值得信賴的客戶服務。網址： www.aetoscg.com.au，電話：02 9929 2100 aetos-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
市場快訊
2018 年 6 月 22 日 星期五
25
需要貸款？
持本廣告來本店購買各種產品另有 5%優惠折扣
Bonnie Yeung 聯邦銀行創新貸款業務華人經理
本行提供的貸款產品，可助您購置居所，建造新屋，訂購樓花， 買地及投資房產。本行也可為“搜房一族”預批貸款額。查詢詳情請 電郵：bonnie.yeung@cba.com.au
R601C-1116A
即致電 Bonnie Yeung 0411 398 313 (安排無約束性的面談)。
Everyday's a new day. Important information. Applications for finance are subject to the Bank’s normal credit approval. Full terms and conditions will be included in our loan offer. Fees and charges CBATFP0024 are payable. Commonwealth Bank of Australia ABN 48 123 123 124. JC-1022A
VIAPAC 匠心出品“OROS” ，打造墨爾本東 區經典豪華公寓。項目首要考慮“宜居” ：樓盤靠 近 澳 洲 最 大 的 購 物 中 心 Chadstone shopping centre，超 500 家門店可選擇，出門步行幾分鐘就 能享受購物樂趣； “交通便利” ，項目樓下就有巴士站或臨近火 車站出行。也可選擇去購物中心，那裡是東區最 大的巴士樞紐，四通八達。 “教育環境”優越，樓盤位於 MONASH（莫納 什）兩大校區中間，類似悉尼 Epping 去 Macquarie（麥考瑞）大學的距離。私立,公立學校林立。公 立小學隔街百米就可到達。 “商務氛圍”濃厚，在這裡有歷史悠久的中心商業區和自己的市政廳 City of Oakleigh 及配套的城 區。該區大比例的高教育高收入自住家庭支撐了地區房價穩定增長。中位價 House 百萬以上，公寓也 超過 60 萬。 該區近年公寓價漲勢喜人:12 個月中位價漲 11.72%，長期中位價漲 7.69%，人口流入遠超墨爾本 平均值 22%，達到 28%。可見這個區的吸引力！ VIAPAC 不僅考慮物業長期回報更提供溫馨家庭服務：OROS 智慧家居系統，一個手機就能遠端 控制各種電器:如果你覺得家政麻煩，無論你是投資自住都可享受免費一站式管家服務託管，保持您的 物業完整如新。未來如果你是 OROS 用戶還能享受物業周邊合作商家的最高折扣。 OROS Townhouse 及公寓項目將是你絕佳的自住投資選擇！
OAKLEIGH TRAIN STATION
PORT PHILLIP BAY
MONASH UNIVERSITY CAULFIELD
WARRAWEE PARK
MELBOURNE CBD
CHADSTONE SHOPPING CENTRE
MONASH UNIVERSITY CLAYTON
n1901-ed-1168T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
26
市場快訊
2018 年 6 月 22 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
奧雲花園--奧運村占地最大的花園社區 進入 2018 年，悉尼房產市場最熱門的議論投資區域莫過於奧運村 Olympic Park。多間上市大發展商如 AYMCI、Mirvac、Meriton、JQZ 和 Ecove 紛紛在奧運村推出全新的住宅公寓社區，開盤第一日即銷售過 半，取得了優異的市場銷售業績。相信很多人對奧運村的印象，還停留在 2000 年激動人心的悉尼奧運會及每年奧運村舉辦的大型體育賽事或演 唱會活動。新州政府在 1993 年 9 月 24 日贏得 2000 年奧運會舉辦權之 後，便開始在選址和籌備設計奧運村的過程中，有前瞻性地考慮到奧運 會的盈利問題及奧運村後續規劃發展方案。在 2000 年舉辦完奧運會之 後，大量的臨時運動員熱身比賽場館及記者招待村陸續被拆除，取而代 之的是數十棟拔地而起的現代化節能環保甲級寫字樓，如今已有 200 多 間公司約 1 萬餘人在奧運村就業，並且有四間教育機構約上千名師生在 奧運村學習工作。 2010 年悉尼奧運村成為新州最受寵的贏家，新州政府首次提出了 詳細的 2030 年奧運村發展方案，同時新州政府提出了悉尼市中心 Sydney CBD 至第二就業中心帕拿馬塔 Parramatta 沿路的經濟產業和交通 升級規劃方案。政府報告提到，由於悉尼奧運村恰好位於 Sydney CBD 及 Parramatta 這二大就業中心的中間位置，奧運村要發揮好連接二大 就業村的紐帶作用。在交通運輸上啟動 West Connex M4 高速公路升級 方案，特殊照顧給奧運村 Hill Road 開設進出 M4 的路口，目前 Parramatta 至 Strathfield 路段拓寬已經完工，緊接著開始啟動 Strathfield 至市 中心 CBD 地下隧道路段建設。另外近日 Sydney Metro West 西部高速 地鐵已經進入可行性分析勘探階段，初步確定四個大站 Parramatta---Olympic Park---The bays Precinct---Sydney CBD& Barangaroo，把悉尼發展最快的四大就業中心串聯起來，該方案計劃明年啟 動，並與 2024 年完工。在就業定位上讓奧運村更側重於科研、教育及運 動娛樂產業發展，在城市規劃上讓奧運村成為更加綠色的環保節能新興 城市。 **2016 年新州政府頒布了更加詳細完善的奧運村 2030 年可行性規 劃方案，提出未來幾年將融資撥款超過 100 億澳元，在奧運村興建 10, 700 套住宅用於容納 23,500 位居民，在 M4 公路及 Carter St 之間興建占 地 14 萬平米的高科技寫字樓園區並創造出 34,000 個就業崗位，新增 100,000 平米零售商業面積並在 Carter St 興建大型購物村，並且為社區 帶來更多生活配套如公園、中小學校及醫院。* 俗話說，春江水暖鴨先知。作為與政府有密切關係的大型上市開發 商及商業集團，已經在 2014 年得知新州政府有意投資打造奧運村成為 新興的現代化城市。這些公司不惜重金大量購買下足夠未來十年的開發 用地儲備，累計耗資超過十五億澳元，累計開發投資將追加至接近百億 澳元。經過約一年多的建築規劃審批許可，2015 年開始，奧體村有高層
住宅項目上市，更多的大型住宅社區項目開始在 2017 年上市。相對比規 劃發展比較成熟的片區如綠色廣場 Green Square 和麥考瑞就業村 Macquarie Park，奧運村擁有更加完善的政府規劃方案和商業集團投資 加持，因此吸引了不少資深級別的房產投資者趕在現階段入市奧運村。 很多人會問，現在奧體村有幾個樓盤同時間在售，講究選哪一個樓 盤比較好呢？筆者認為，作為一個醒目的買家一定要貨比三家，橫向對比 每個樓盤的位置和特點方能知道哪一個比較好。下面給大家推薦奧運村 佔地最大，亦是性價比最高的一個項目“奧雲花園 Ovation Quarter” 。項 目佔地十九萬平方米（相當於 452 個籃球場面積） ，擁有學校、大型購物 中心及多個社區公寓，配套風情商業街，下樓即有咖啡廳、餐廳及超市， 周邊有 7000 平米及 30000 平米二個社區公園，有兒童樂園及足球運動 場，中小學學校可容納近 1000 名學生，是悉尼內西區配套最齊全的低密 度大型社區。第一期“Emerald”全新上市，***1 房公寓僅售$598K 起，2 房 2 衛公寓 96 平米僅售$795K 起，高層水景公寓 2 房 2 衛 100 平米僅售 $895K 萬起。*** 光從團隊組合就能看出發展商對項目的精心設計策劃及尊貴品質 打造。開發團隊實力介紹： 開發商 AYMCI : AYMCI 集團母公司 YMCI 總資產近 3000 億元人民 幣，擁有雲南城投置業股份有限公司、雲南水務產業發展有限公司、萊蒙 國際 3 家主板上市公司，一乘股份 1 家新三板上市公司，擁有近 30 家全 資（控股）公司和 20 多家參股公司，業務涵蓋城市開發、城鎮環境、健康、 休閒、金融等領域。目前 AYMCI 已累計在悉尼投資近十億澳元，並且獨 家冠名周傑倫演唱會 “地表最強” 2018 年 4 月份在奧運村的演唱會。 設計事務所 KANNFINCH：擁有超過 55 年大型項目設計經驗，參與 多個地標級別重大項目設計並且屢獲國際頂尖設計大獎。分公司及參與 項目遍佈澳洲各大城市、新西蘭、中國北京及阿聯酋迪拜。 創意設計事務所 Frost*collective：澳洲頂尖的創意設計公司，負責 一線大開發商如 AMP Capital、Mirvac、Frasers Property、NSW Office of Environment and Heritage、 NSW Planning、Sekisui House and Coronation 的項目創意及品牌打造。此次將特意為 Ovation Quarter 項 目打造與自然和諧相處、年輕時尚、有藝術氣息、有歸屬感的大型住宅社 區。 園林設計公司 Environment Partnership: 公司成立於 1977 年，至今 40 年時間參與了澳洲及亞太區超過 2500 個大型園林的設計，其中服務 悉尼政府打造多個地標公園項目，屢次獲得國際設計大獎。代表作品有 悉尼海德公園 Hyde Park、藍山瀑布觀景台 Wentworth Falls Lookout、 悉 尼 公 園 Sydney Park、天 文 觀 景 臺 OBSERVATORY HILL The Rocks。
**本文由雲金國際集團銷售總監 John YANG 供稿，想要瞭解更多資訊，請聯繫我們：**
John YANG 0403 714 870；十二年地產投資經驗 地址：25 Dixon St, Sdyney。展示廳七天開放 時間：每天 11AM-6PM 開放參觀 sp1291-ed-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2018 年 6 月 22 日 星期五
市場快訊
27
悉尼房產價格預計將以個位數百分比增長 【澳大利亞悉尼 —— 2018 年 6 月 19 日星期二] 澳大利亞龍頭開發商皇冠房地產集團預計悉尼房價將繼續以個 位數百分比的速度增長。 皇冠房地產集團董事長兼集團首席執行官 Iwan Sunito 先生表示，隨著 APRA 採取一系列監管措施以及更嚴格 的信貸標準，悉尼房產市場正日益健康發展，預計未來幾年，悉尼房價仍將以個位數百分比的速度持續增長。 Sunito 先生表示：“澳大利亞總體經濟依然保持著健康態勢，悉尼公寓的價格走勢在未來幾年將更為堅挺。” “人口持續增長，失業率和利率均保持相對較低的穩定趨勢，強勁的勞動力市場以及居民收入的增加，這些都 將進一步推動悉尼房價的上漲。” Sunito 先生還指出，APRA 的監管措施和更嚴格的信貸標準都對整體澳洲住房市場帶來了一定的正向影響。 “我們很欣慰的看到 APRA 通過採取相應措施以減少借貸風險，為我們營造了一個更為健康的市場環境。” “這些政策上的變化主要針對的是房地產投資者，也正因如此，我們也開始看到一種新的趨勢——首次置業者 在現今悉尼房產市場的表現更為活躍，他們可以享受新南威爾士州的政府補貼和印花稅優惠。” 根據 CoreLogic 近期公佈的數據，首次置業者的比例呈成倍增長，從 2017 年初的 7.5％增長至年底的近 15％。 “對首次置業者和住房改善者來說，現在的市場變得更為有利，他們更容易地在健康穩定的市場中購買到自己 心儀的房產。” 另一方面，根據最新的 ABS 住房金融數據，投資者“仍然活躍在市場中”。儘管審核標準更嚴格，貸款利率有 所上漲，投資者仍占新增抵押貸款需求的 51％，遠高於 37%的長期均值。 “我們預計在現有穩定的市場基礎上，未來幾年悉尼公寓價格仍將以個位數的百分比上漲。”Sunito 先生說。 皇冠房地產集團迄今為止最新、規模最大的項目 Eastlakes Live by Crown Group 旨在打造頂級零售業新標杆, 其中兩家大型超市為當地多元文化背景的居民供應生鮮食品，與周邊餐館長廊、街邊咖啡廳、醫療中心、鬱鬱蔥蔥 的景觀花園以及兒童遊樂區更是完美融為一體。 該斥資十億澳元的開發項目由備受期待、享有國際聲譽的著名建築設計公司 Francis-Jones Morehen Thorp (fjmt)精心設計。Eastlakes Live 最近更榮獲 2018 年墨爾本最佳設計 “平面設計 - 品牌形象 - 生活方式”類別大 獎。 Eastlakes Live 項目一期將包括 134 間豪華公寓，有一房到頂層公寓等多種房型，並配套 15 個零售商鋪，並設 有酒店度假風格的休閒健身設施，其中包括 25 米長泳池、先進健身房、燒烤設施、多功能廳、人造水景、園景花園 以及屋頂休息室等。第二期將包括商住混合建築，進一步完善全新的現代化商業中心，具體細節待確定。 Eastlakes Live by Crown Group 項目預計於 2021 年完工。 高檔豪華 1 房、2 房、3 房公寓現正熱售，售價$663,000 澳元起。買家現僅需 5％首付即可鎖定豪華公寓，其餘 5％需在 2018 年 11 月支付。 項目展廳現已正式開放，開放時間為每天上午 10 點至下午 4 點，展廳地址為 19a Evans Avenue，Eastlakes。 垂詢更多信息，請訪問 www.crowngroup.com.au/eastlakes 或致電 1800 853 162。
關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及酒店式公寓等領域。 公司由建築師 Iwan Sunito 及工程師 Paul Sathio 共同創立，首個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及建築工程管理碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學“Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。 近年來，Iwan Sunito 更是屢獲嘉獎，其中包括印尼《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。2015 年，Iwan 被 Urban Taskforce Australia 評選為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位，在建築及開發行業擁有 20 餘年經驗。 過往與近期項目 皇冠房地產集團成立於 1996 年。自公司成立以來，其在悉尼眾多頂級黃金地段成功開發了一系列大型項目，其中包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布什)、Newington(紐因頓)、 Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)以及 Parramatta （帕拉馬塔）的 28 層最新項目 V by Crown Group。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備項目數量眾多，其中正在開發的有四個項目：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group,位於悉尼中心的 25 層住宅項目 Arc by Crown Group，位於 Waterloo 的 Waterfall by Crown Group 以及位於悉尼東區的 Eastlakes Live。 獎項與榮譽 皇冠房地產集團歷年來獲得了 20 餘個業內備受矚目的重大獎項。位於 Parramatta 的 V by Crown Group，於 2016 年獲得國際房地產獎澳大利亞最佳高層住宅建築獎。位於 Waterloo 的 Viking by Crown Group 於 2015 年獲得澳大利亞建 築商協會（MBA）新南威爾市卓越建築大獎。2014 年皇冠房地產集團建造的由 7 棟建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 獲得由澳大利亞城市發展學會（UDIA）頒發的 NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)，該獎 被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。 Top Ryde City Living 同時還被澳洲城市發展學會 (UDIA)“2014 年度卓越大獎”提名為 “澳大利亞最佳高密度開發項目”，並斬獲澳洲建築商協會 (MBA)“2013 年度傑出住宅獎”。皇冠房地產集團其他獲獎項目還包括：充滿創意的 濱水開發項目 Sanctum by Crown，獲得澳洲建築商協會（MBA） “2012 年度傑出住宅獎”；大獲成功的 ICON at Homebush，被澳洲住宅產業協會 (HIA) 授予“2007 年度企業社會責任住宅獎” 之“年度公寓項目”。 Skye 套房酒店 （Skye Hotel Suites） 皇冠房地產集團於 2017 年 8 月在 Parramatta 推出旗下首家套房酒店 Skye Hotel Suites，預計第二家酒店將於 2018 年中在悉尼中央商務區開放。 未來項目 皇冠房地產集團將於 2018 年 11 月在 Waterloo 地區推出其最新項目。 公眾號 個人號 www.crowngroup.com.au crown-ed-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
28
市場快訊
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 6 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
“融僑”十年﹐驗證了服務品質 誠信，安全，快速的雙向人民幣澳幣匯款服務，融僑速匯--------您身邊的匯款專家。 融僑速匯是一家從事金融投資及速匯匯款公司，公司是本著“服務華僑用心服務” 的企業理念。公司一開始就按照正規化操作程式，配備了先進的設施和專業的工作人員， 為所有客戶提供了優質的服務和說明。不論是澳幣人民幣兌換或者雙向匯款，人民幣澳 幣對港幣，美元，日元等主要貨幣，我們都能在最短時間內以最優匯率，最低匯費為客戶 提供匯款服務。選擇融橋速匯,我們的優勢是： 安全：有多位社區知名人士主理，資金絕對安全放心。 快速：中澳資金雄厚，保證您的匯款最快速到達。 優惠：最優匯率，特別優惠學生及商家，從中國匯款到澳洲免手續費。 方便：營業時間長，銀行電子轉帳，匯率優惠，快捷方便。 融僑的服務 融僑速匯特別針對澳元與人民幣的服務,從澳洲匯款到中國, 並且無上額限制. 從中 國匯款到澳洲, 無須手續費用. 方便了澳洲與中國的生意往來。相信能給您帶來更優惠 的匯率和更便捷的服務。此外，同為融僑金融投資集團下屬公司的融僑兌換也分別落戶 Sydney、Perth、Gold Coast 以及 Adelaide，融僑兌換可提供全球 20 種以上貨幣的現金 兌換，零手續費並提供最優現金對換匯率。
融僑小額貸款公司讓您能在 第一時間獲得所急需的款項， 使抵押物的權益獲得最大限 度的利用。相對銀行貸款、傳 統民間借貸等融資手段，我們 的優勢是： 詳情請登陸 www.moneychain.com.au 或來電諮詢： 融僑速匯各分店聯繫方式： Auburn： 電話：02-9649 7889/02-9649 7728 地址：2D Auburn Rd, Auburn NSW 2144 郵箱：service@moneychain.com.au Melbourne: 電話：(03)94458936，94458937, (03)9995 7110 地址：340 HighSt, Preston, VIC 3072, Australia Melbourne CBD branch: 電話：(03) 9943 9059 / 0410385464 地址：Shop2/222 RUSSELL ST, MELBOURNE VIC 3000 Chatswood： 電話：02-9411 2668 地址：Shop 4 Lemongrove Shopping Centre, 427-441 Victoria Ave, Chatswood NSW 2067 郵箱: chatswood@moneychain.com.au City Office： 電話：02-9261 0979 地址：Suite 36.03, Level 36, 201 Elizabeth Street, Sydney NSW 2000 Bondi Junction: 電話：02-8065 3203 地址：1/157 Oxford St, Bondi Junction NSW 2022 Burwood: 電話：02-83870779 地址：35B Burwood Road, Burwood, NSW 2134 Parramatta: 電話：02-8810 5982 地址：7A/118 Church St,Parramatta NSW 2150 Carlingford 電話：(02) 8810 8813 地址：Ground levelColes 對面 Pennant Hills Rd and Carlingford Road, Carlingford NSW2118 Perth: 電話：08-9328 6699/08-9328 6677 地址：shop55 188 Newcastle St Northbridge (北橋鮮茶道旁邊) 郵箱: perthmoneychain@hotmail.com Gold Coast : 電話: 07-5661 0101 地址：3/3105 Surfers Paradise Blvd, Surfers Paradise QLD 4217 Campsie（特許加盟） ： 電話：02-9789 3542 地址：289 Beamish St, Campsie NSW 2194 Newtown (加盟) 電話：02-9557 8959 地址：339 King St, Newtown 2042
融僑速匯一心服務華人 融僑速匯以誠信為本的經營理念一直致力於服務華人華僑，對於中澳之間人民幣和 澳幣的匯款，我們不斷努力做到最好。以最優的匯率，最快的到賬速度，最低的手續費以 及最安全的資金保障。 摘要：剛十年而已，請見證下一個十年。 人這一生並沒有多少個十年，每一個十年都是成長中相當重要的經歷。十年，可能從 幼兒到少年，混沌初開，開始學會思考，形成自己的價值體系。也有可能從青年到中年，思 想愈發成熟，肩負的責任越來越多。 而對一個公司而言，十年就像一個里程碑。它的進度歷程並不像人生那樣緩慢，十年 企業，往往可以證明它的服務與信譽，已經得到了用戶的高度認可和支持。而後的發展， 將是在秉持著不忘初心之上的昇華和飛躍。 “融僑”在 2008 年成立於悉尼，經過十年不斷壯大，而今早已發展成為一站式的金融 服務平臺。 “融僑”的誕生與未來 古希臘哲學家柏拉圖曾表示：財富的流動並不是無規可循的，它是聰慧並且極具前 瞻性的。 “幾十個世紀後的 1900 年，恰逢西方工業文明的前期，著名的社會經濟學家齊美 爾在其著作《貨幣哲學》中詳細描述了貨幣對於個體命運的鏈接，和其他對一般文化的影 響。 正因為看到貨幣作為橋樑對於人類社會的巨大推動作用，融橋集團在澳大利亞成立 發展壯大。以優質的匯款服務，滿足每一位客戶的需求，更見證了貨幣在中國與澳洲雙邊 關係中發揮的積極影響。 融僑，不僅是一位便捷的貨幣兌換專家，更是一位出色的中澳關係橋樑的締造者。力 求為每一位客戶提供安全、便捷、快速和專業的金融服務。 “融僑”的十年之路 融僑速匯的創始人曾說：融僑的成功離不開中國的強大，我們一直以來都以“服務華 僑，用心服務為榮” 。融僑的未來將繼續以此為初心，以“快速、安全和便捷”的理念為用戶 服務。 在用心服務的基礎上，融僑同時關注對新金融產品的研發能力。除了匯款，我們目前 在貸款、財富管理、現金兌換、支付途徑建設上已經頗具規模成效。力求打造一站式金融 服務平臺，讓更多新老客戶，有更多機會感受融僑人的訂制服務。 2008 年－ “融僑” 正式成立於澳大利亞悉尼。 2009 年－融僑速匯的第一家分店 Auburn Branch 正式成立於澳大利亞悉尼。 2012 年－ 融僑金融的第二個品牌【融僑兌換 Redrate Exchange】正式成立；西澳 Perth Branch、悉尼 Chastwood Branch 開業；第一家加盟店落戶悉尼 Campsie。 2013 年－悉尼 Bondi Junction Branch 開業，正式在 Sydney CBD 設立總辦公室，正 式進駐南澳 Adelaide。 2014 年－昆省 Gold Coast Branch、悉尼 Parramatta Branch 開業。 2015 年－融僑過橋貸款 Oversea Union Finance 全新面世；悉尼 Burwood Branch 開業。 2016 年－融僑支付 OMIPAY 成立；維州 Preston Branch，悉尼 Carlingford Branch 開業。 2017 年－融僑基金（OUF）正式上線。 “融橋” 十年大成，不忘初心 不忘初心，砥礪前行 只求為客戶提供更全面的金融服務。 融僑金融集團公司旗下有以下業務 （全部擁有澳大利亞政府所頒發的金融經營許可）
融僑速匯 Chastwood 店顧客 Stefanie Li； 2014 年的時候，正處於悉尼房價上漲的關口，我當時急於買一份樓花，大概是 30 萬 澳幣，因為國內外匯管制一直很嚴格，時間緊迫當時也來不及讓國內家人去安排，本來都 打算放棄了。還好一次機緣巧合去 Westpac 銀行辦理業務時候，看到就在銀行旁邊的融 僑速匯 Chatswood 分店就坐落金融步行街上，友善親近的融僑速匯員工用普通話熱情 的招待我，並提供了當時市面上最優惠的匯率。最後一天之內就幫我把 30 萬澳幣轉入了 Settlement Account。還好有他們，不然當時沒買那套房子，按照今日悉尼的房價，我都 不知道何時才能擁有自己的房子。我相信融僑一樣也幫助了無數像我這樣的購房者，感 恩！ 融僑速匯 Auburn 店顧客 Frank Ma 我來自福建，在我們家鄉，國外掙錢國內花一直是不成文的規矩，每個月都會把大部 分的工資往國內匯。福建人喜歡抱團，我有很多老鄉，都是融僑速匯的忠誠顧客，算下來 用他們的服務少說也已經四五年了。我們都是體力工作者，實在人，漂亮的話不會說，不 為別的，就是因為融僑一直為我們這些在澳華人同胞們提供了最划算的匯款服務，手續 費低，匯率高，到賬時間還快。即使現在悉尼陸續出現了很多家匯款公司，我一樣是最相 信融僑，將來也一樣只用他們的服務。 融僑速匯 Perth 店顧客 Emma Jiang 我是通過室友介紹知道了融僑速匯，我是一名科延大學的留學生，因為匯款政策的 限制，每每到開學季匯款交學費都讓我極為頭疼。融僑速匯 Perth 從第一次接我的匯款 就非常耐心，就此做了多次溝通，最終錢直接匯入學校的賬戶，很省事。強烈推薦大家使 用他們的服務。 SIV 投資移民簽證獲批客戶 Sam Lin 2014 年年底，我在 Sydney 買了一套在 Glebe 附近的公寓樓花，並交納了 10%的訂 金。去年年底交樓的時候，作為海外人士，當地銀行拒絕了我的貸款申請。最終我尋求了 融僑貸款的幫忙，一個星期內借出 75 萬澳幣，最終房子順利交割。雖然融僑貸款的利息 高於銀行，但由於物業的增值，以及房租的收入，扣除貸款成本後，還是小有盈餘。目前我 在等待銀行政策放寬，再從銀行 Refinance。對於短期的過橋貸款，我推薦融僑。
十年，驗證了融僑的服務品質 18 處通達的金融分部 3652 天貼心的服務 65808 份沉甸的信任 1450366 次滿意的回饋 下一個十年 融僑金融仍是客戶的不二選擇。 下一個十年，我們不見不散。 融僑速匯 Money Chain FX 澳洲老字號金融匯款公司，專業服務中澳客戶十載，針對中高端客戶，實現客戶留學 移民，安家置業，資產配置等訴求。 搭建合法換匯途徑，提供最安全便捷的全球主流貨幣換匯服務，包括澳元，美元，歐 元，港幣，新幣等十餘種貨幣。 融僑速匯的特色 合法合規，持有多重牌照： 澳大利亞持牌外匯兌換 AUSTRACT Remittance Dealer No.：IND100228861-001； 澳大利亞金融服務牌照 Australian Financial Services (AFS) License No.: 000495025 價格透明，無隱形成本： 參考融僑速匯官網實時匯率 渠道安全，手續健全： 齊聚有法律效應的換匯合同，匯款文件，安全透明，以客戶收到澳幣為一個完整的交 易流程，不成功退全款。 融僑速匯的優勢 安全 由中澳多位社區知名人士主理，資金安全有保障，實施會員制，客戶信息絕對保密； 快速 針對市場普遍 48 小時的到賬速度，我們保證在 24 小時內資金到位； 優惠 同比中國銀行在岸外匯兌換牌價，離岸人民幣價格隨著國際市場波動而波動。融僑 金融承諾，提供澳洲當地最安全最優惠的價格； 方便 縱觀全澳佈局，十多家分店遍佈各大州，根據客戶情況提供多套換匯方案，讓客戶享 受家門口式的便利服務。 融僑速匯的服務範圍 移民客戶，包括 188A，188B，188C（SIV）,132 VISA 本地購房客戶 本地開發商 中澳商家 海外資產配置投資者
融僑速匯－融僑人民幣澳元雙向匯款 融僑兌換－融僑旅遊現金貨幣兌換 融僑貸款－融僑短期過橋貸款 融僑支付－融僑微信移動支付 融僑基金－融僑私人財富管理
融僑速匯，讓您匯款安枕無憂 融僑速匯提供市場最具競爭力的現匯與現鈔價格，讓您在換匯的過程中將損失減至 最低。
【客戶感言】 融僑的服務宗旨：以人為本
參考匯率※ (2018/06/18)
貨幣名稱 澳幣-人民幣 澳幣-港幣 澳幣-美元 澳幣-台幣 澳幣-日幣 澳幣-新幣
現匯買入價 4.8421 5.8082 0.7375 20.7441 80.6010 0.9814
現匯賣出價 4.8952 5.8944 0.7640 27.1717 82.6860 1.0175
匯率時時變動，詳細匯率請詢問工作人員。網址: www.moneychain.com.au
融僑速匯----遠在天邊﹐匯至眼前
掃描二維碼與我們成為朋友 歡迎廣大客戶朋友通過微信與我們互動﹗
Pmoney-ed-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2018 年 6 月 22 日 星期五
市場快訊
29
數百人慕名前來 Hurstville 一覽 Piety THP 開發的精品樓盤 Imperial
2018 年 6 月 18 日悉尼-—總部位於悉尼的精品樓盤開發商 Piety THP 在悉尼南區 Hurstville 開發的 Imperial 樓盤日前已竣工，隨著交房手續的開始，公司接待了大批興奮不已的買家和參觀者，他們對樓盤 奪人心魄的建築設計和高檔奢華的內裝飾均讚不絕口。 Piety THP 將於近期發售其倍受市場矚目的最後一期共計 12 套東北朝向的 3 房至尊精品公寓。Piety 的總經理 Peter Munnings 表示，預計這些公寓將被本地買家搶購一空，因為很多本地人喜歡與家人一起 居住在擁有極佳地理位置的公寓中。 Munnings 先生說， “Hurstville 受到很多家庭的青睞，這裡有濃厚的多元文化氛圍，優質的學校和四通 八達的交通，從 Imperial 樓盤信步即可抵達大型的巴士中轉站和火車站。基於這個原因，人們常說如果你 想居住在悉尼市中心以外的另外一個市中心，那就選擇住在 Hurstville 吧。” 他補充道，儘管公寓的總體銷售在上個季度有放緩的跡象，悉尼部分地區的樓花以及全新現房的銷 售還是相當活躍，特別是悉尼南區的 Hurstville 和 Kogarah 尤為強勁。 他說， “我們注意到，在尚未被過度開發的地區，人們對於價位合理，地點好的高檔公寓的需求還是繼 續保持強勁。 “ Imperial 樓盤由 2 幢美奐絕倫的大樓構成，由業界享有盛譽的 Stanisic Architects 設計行主理建築設 計，絕大部分公寓均朝北，採光極佳，並擁有 Botany Bay 和美麗的南海岸線的壯觀美景。 樓盤共計有 222 套精品公寓，各種戶型的 1 房，2 房和 3 房公寓敞亮大氣，全部採用高質量的內飾裝 修，例如大理石廚房島形操作臺，木地板，高級瓷磚地面以及全套 Smeg 名牌廚具。 樓盤 2 幢高達 15 層樓的大廈在位於 7 層樓和 10 層樓處通過天空步行道相連接，居民們可享受到的設 施包括位於 7 樓的帶戶外用膳區和燒烤設備的空中露臺，以及位於底層的零售區以及帶大廳和商業廚房 的社區中心。 Munnings 先生進一步表示，迄今為止 Imperial 的大部分買家都是家庭，這反映了 Hurstville 的居民對 社區和家庭紐帶非常看重，另外有不少買家是大屋換小屋一族。 “我們當然注意到了悉尼南區，特別是 Hurstville 持續的市場強勁表現，這裡的公共交通四通八達，社 區充滿活力，步行 5 分鐘即可抵達火車站，購物區各種商店應有盡有非常方便，也有 Westfield 購物中心。” “Hurstville 的便利性和社區無可比擬，是極佳的投資機會，Imperial 在這個基礎上一手打造出了不朽 的設計和適合家庭的寬敞住宅。” 如欲瞭解進一步詳情，歡迎訪問樓盤的官網：http://imperialhurstville.com.au 或致電 LINK 銷售部 1800 782 998。 Imperial-ed-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
30
市場快訊
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 6 月 22 日 星期五
1688l i vi ng-1202
1688living-1202T
網址：www.ozhome.com.au
wechat-1202T
ozhome-1202 ozhome-1202T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2018 年 6 月 22 日 星期五
市場快訊
31
中國買家對墨爾本熱情不減 但外國投資商買房申請驟減超 6 成 的一倍。 居外網執行長 Carrie Law 表 示，在中國買家的住宅審批中，維 州是最受歡迎的州，其次是新州。 兩個州占據了中國買家所有房產 審批的 73%。 Law 表示，昆州占據所有房產 審批的 18%，西澳 5%，南澳 3%，首 領地 1%。 外國投資審查委員會報告顯 示，在 2015 年實施收費之前，外國 買家通常會提交多份申請，但最 後他們也許只買一套房。
報告說： “這就顯示，審批數 量的減少也不意味著住宅房產投 資的減少。” Law 稱，由於規定和買家行為 的改變，今年的數據與此前幾年 的數據並沒有什麽可比性。 但房地產開發商 Tim Gurner 卻沒這麽樂觀，他表示，房地產市 場的下行趨勢會給房地產可負擔 性帶來不良後果。 “過去一年，外國投資審查委 員會的申請數量猛將超過 60%，開 始建設的新公寓也會減少。”
墨爾本房價猛降 10%? 房地產專家：太離譜! （本報訊）據 realestate.com.au 報道，澳洲一家銀行預測，未來 18 個月內，墨爾本的房屋價值將一 周損失近 1000 元，但是專家指出， 這一預測實在”太過離譜“。 房 地 產 專 家 對 ANZ 的 房 價 評估並不看好。ANZ 此前表示，墨 爾本的房價還要下降 10%，專家指 出墨爾本還有很多“次市場” ，很 多地區是逆勢發展的。 此 前 的 《Coming back to Earth》報告也對悉尼的房市前景 不太看好，報告指出，澳洲房地產 市場放緩的速度比預測的還要 快，這也是受到銀行收緊投資者 借貸標準的影響。 CoreLogic 數據顯示，到今年 6 月的半年內，包括獨立房和單元 房在內的墨爾本住宅價值降低了 1.6%，但與一年前相比還是增長 了 2.2%。 NAB 最近一次住宅房產調查 預 測，今 年 墨 爾 本 房 價 將 上 漲 0.1%，2019 年將上漲 2.2%，雖然與 2016 年和 2017 年的 9%增長率以 及 2015 年 15.8%的增長率無法相 比，但也不會下降。 房地產分析人士 Terry Ryder
表示，ANZ 的預測沒有將墨爾本 本房價猛降，他希望買家不要過 各城區和不同房型的情況考慮在 度解讀 ANZ 的預測，想著多多還 內。Ryder 指 出，類 似 Melton、 價。 “如果我說今年的房子比去 Wyndham City、Hume、Whittlesea 和 Casey 這樣的外環地區房地產 年便宜很多，那就是在撒謊，如果 增長依然強勁，而且在通勤距離 妳能買得起就趕緊買，不要等著 內的次發達城市表現也很好，比 市場矯正。” realestate.com.au 首 席 經 濟 學 如 Geelong 和 Ballarat。 “市場價格偏高的部分已經 家 Nerida Conisbee 表示，ANZ 銀 遭遇了可負擔性的問題，所以才 行的預測也不是沒有道理，但是 會出現價格矯正的情況，但是房 她認為悉尼受到的影響將比墨爾 價較便宜的地方，市場依然很強 本更大。 同 時，她 指 出，類 似 Albert 勁。我們也不希望墨爾本的房價 Park、Middle Park 和 Hawthorn 以 出現劇烈的矯正。” Wakelin 房 地 產 顧 問 公 司 總 及 Warrandyte 這樣的城區還是會 監 Paul Nugent 認為，墨爾本房市 因為自身的優勢而持續發展。 的溫和情 況 將 持 續， 但是他也 對房價猛 降的說法 持懷疑態 度。 Nugent 指 出， 只有利率 ANZ 預測，墨爾本房價將猛降 10 10% % 上調才能 導致墨爾
公寓周租金高達$2200！
悉尼這個新“百萬富豪區”成中國人最愛 （本報訊）在悉尼繁華市區的 中心地帶，一個高檔城區已取代 Bondi 成為澳大利亞最昂貴的居 住地之一。 Barangaroo 是悉尼最新的“百 萬富豪區” ，買家爭先恐後想要在 港畔區搶購一套公寓，而租房者 則需要有每年近 25 萬元的收入才 能住在這裏。 悉尼整體市場下行，但這裏 卻逆勢而上，公寓價格同比上漲 7.4%，而整個悉尼的房價則下跌 了 0.3%。 CoreLogic 分 析 師 庫 舍 爾 （Cameron Kusher）稱，"在過去 12 個月裏，租金上漲了約 5%，這是 相當合理的。" 悉尼 Barangaroo 的兩臥室公 寓可以俯瞰風景迷人的達令港 （Darling Harbour） ，富有的租客紛 紛搶租這裏的公寓，每周租金高 達 2200 元。
這一城區可以欣賞海港美 景，還可以臨海享受美食，同時還 有高檔購物區和餐館，並且靠近 高層寫字樓。 Domain 房地產數據顯示，一 套兩臥室公寓的平均租金中值為 每周 1450 元。 掛在網上的四套公寓周租金 均超過 1700 元，其中兩套周租金 超過 2000 元。 根 據 Realestate.com.au 的 數 據，將 30%的收入用於支付房租， 在 Barangaroo 居住，每年的收入需 達到 242,667 元。 The Rocks 的平均周租金為 1100 元，租戶一年的收入需達到 190,670 元；Point Piper 平 均 周 租 金為 1000 元，一年收入需 173,333 元。 墨 爾 本 的 Southbank 同 樣 擁 有類似的高層公寓和無敵海景， 但兩臥室公寓的租金中值僅為每
周 610 元。 與此同時，想要在悉尼著名 的邦迪海灘租房，一套兩臥室公 寓的平均周租金為 850 元，三臥室 公寓周租金為 1300 元。 Mango 房地產銷售經理簡• 趙（Jane Zhao）在 Barangaroo 賣了 一套 350 萬元的房產，只花一周時 間即售出。她說，這個城區是中國 買家的最愛。 該 房 產 的 開 發 商 是 Lend Lease，包括一個濱水景觀，兩個浴 室，一個開放式的起居區和一個 大陽臺。 她說， “Barangaroo 在中國買 家中很受歡迎，因為他們想要水 景，而且價格也不太高。” 位於該城區的六星級豪華皇 冠賭場將於 2024 年完工，還有一 座新的地鐵火車站預計將於 2024 年建成。
以墨爾本人口每年增長超 15 萬的速度來看，新建的房子不足 以滿足新增人口的需求。 但是 Law 認為，墨爾本還將 繼續受到中國買家的歡迎。 “哪座城市更好？悉尼還是墨 爾本？很多中國買家認為是墨爾 本，因為這裡就業好、教育好，而 且風水好。” 根據居外網的搜索數據，過 去一年最受中國買家青睞的城區
包 括 CBD、Point Cook、Doncaster、Southbank 和 Toorak。 First National Glen Waverley 房地產中介 Danny Li 表示，Glen Waverley 依然很受外國買家的歡 迎。 “Glen Waverley 依 然 是 發 展 很健康的城區，因為這裡被當成 是新華裔移民區，我們看到房子 的銷售很火爆，特別是學區內的 房子。”
市場下跌時能買房嗎？六守則讓你立於不敗
（本報訊）據《先驅太陽報》報 道，雖然過去一年外國買家申請 數量驟降，但墨爾本依然是最受 中國房屋買家歡迎的澳洲地點。 在外國投資審查委員會上個 月發布的年度報告中，到 2017 年 6 月的一年內，買房申請的數量減 少了近三分之二，從 40149 起減少 到了 13,198 起，這也是自 2013 年 至 2014 年以來的最低值。 但是中國海外房產網站居外 網數據顯示，過去一個財年，詢問 墨爾本房產的投資商數量是悉尼
（本報訊）在澳洲買房曾經是一件非常簡單的事情： 儘快購買，盡可能多買，剩下的交給市場就行了。這就是 成功的簡單秘訣。 然而現在，全澳房價都在下降。悉尼的房價跌了，墨 爾本跌得更多，現在買房的風險突然提高了許多。我們需 要一套新的規則。而接下來的這組想法，可以幫助您駕馭 澳大利亞房屋市場歷史上這一極不尋常的時期。 規則 1：現在別買。這聽起來很明顯，但不是每個人都 能理解它。如果明年購買同一個地方的房產，會比現在便 宜 10%，那麼今年買它只是在浪費錢。所以只要市場在下 跌，你就應該冷靜，等待屬於你的時機撲面而來。 規則 2：不要等到地老天荒。因為市場下跌只會持續 一段時間，然後又會漲回去的。 如果你讀過一些關於澳大利亞房地產市場的知識， 現在的你應該知道房價可能被高估的所有原因：利率太 低，人們太貪心，供應不足，貪婪的銀行放貸太多，以及人 人都覺得房價只會不斷上漲。 但不要忘記，有很多平衡因素可能會阻止澳大利亞 房地產市場發生西班牙式或底特律式的崩盤： 首次購房者就在場邊，他們多年來一直在努力存錢， 很多人都懷揣大筆首付虎視眈眈。 中國買家在這裏尋找比加拿大更划算的房產 銀行可以降低利率來幫助人們借錢 如果情況非常糟糕，澳儲行可以降低利率 我們的金融體系強勁，即使價格下跌，也不會像美國 那樣出現銀行業崩潰，導致價格加速下跌 所有這些意味著澳大利亞房屋價格的下跌不太可能 成為首次購房者夢寐以求的持續 5 年、價格下跌 40%的狂 歡。所以等待時間太長，可能只會等來更貴的房價。 規則 3：你永遠無法剛好買在最低點，所以就別奢望 了。只有一個人能夠剛剛好買在最低點，你所能指望的就 是，在盡可能接近市場底部的時候買房，比現在便宜就 好。 雖然我剛剛說過： “當市場下跌的時候，你應該保持 冷靜。”但事實是，你永遠不知道現在市場在走什麼行情。 你最多只能知道上個月市場怎麼了，但如果市場行情發 生改變，你還得等上一段時間才能意識到。 另外，在投資方面有一個古老的原則：及早投資，長 期投資比擇時更重要。如果你決定等下去，但房價卻在你 還在設法搞定貸款的時候開始上漲，你一定會很遺憾的。 （你會注意到這些規則需要相互平衡，說實話，它們 更像是指導方針。） 規則 4：做好功課，而且不要只在網上做功課。你知道 為什麼房地產網站看起來如此吸引人的地方嗎？很多其 他人也都覺得它們看起來很棒，那是因為它們可能頁面 精美，或者故意壓低了報價，或者兩者兼有。 做好功課可以讓你處在非常有利的位置。房地產市 場並不是均一價，它可不像 Coles 裏的餅乾，不管你去哪 家門市，買到的商品和價格始終如一。有些周末，房子會 議瘋狂的高價售出，但另一些周末，房子又會以瘋狂的低 價售出。 房市整體是一個行情，並不意味著特定的房子不會做出完全 相反的事情。所以你可以通過付出真正密切的關注來討價還價，多 看看房子，發現好的就出手。 規則 5：如果你現在想買套房子自己住，那就現在買套房子自 己住。假設你將擁有一座房子 20 年，那麼一年就是持有時間的 5％。如果你現在買房，房價跌了 5%，請你記住，你住在這套房子裏 的這一年，已經得到了很多。所以，你真的虧了嗎？ 規則 6：如果你現在買了房，未來一兩年就不要再沉迷關注房 價了。因為房價下跌而不斷自責是徒勞無益的。畢竟你只能根據當 時的資訊做出決定。大多數人都是在看似“錯誤”的時間買房的。如 果你整天哀歎房價跌了自己虧了，你這是在自找罪受，特別是因為 從長遠來看，房價可能會再次上漲。
news-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
32
聘請 南區
2018 年 6 月 22 日 星期五
02 9874 8808
info@bigrealty.com.au 21 Railway Parade, Eastwood NSW 2122
誠聘 租賃物業管理經理 中英文溝通流暢 有從事房地產出租管理方面的經驗 有能力處理物業管理方面的工作
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
華人置業 9579 5666
Good View Properties
誠
Shop 5,1 Crofts Ave, Hurstville
聘
租務助理 南區 Hurstville 華人置業因公司業
持有澳洲合法駕照和自駕車
務發展需要，誠聘租務助理 一名，
面試通過者可獲豐厚
流利中英文，有相關工作經驗優先。
Salary + Commission
有 意 請 電：Nick 0411 198 189 或 請發送簡歷至：
email CV to
stevenchen@bigrealty.com.au
goodviewproperties@yahoo.com.au
或聯繫：Steven 0475 216 919 n1960-ed-1190T
X54501-PIN-1203A
R&H Broadway
Alvie 林小姐 （國語，英語）
Shop 6/185-211 Broadway, Ultimo
0433 157 502
T: 02 9211 8080
招聘 - BD(Business Developer) 悉尼最大房產公司位於 Ultimo 地區的辦公室招聘 BD(Business Developer) 職位要求： • 借助公司平臺和自身能力優勢, 積極開發市場潛在客戶，及時跟進和維護客戶資訊。 • 具有銷售或相關行業工作經驗者優先考慮。 • 富有高效的團隊協作精神。 • 積極配合團隊管理者開展工作，並完成管理者分配的相關工作事宜。 • 有較強的事業心和挑戰精神。 • 具備良好的客戶溝通能力，自信、樂觀和果敢，有進取心，學習能力強。 • 為人誠懇，品行端正，可塑性強，能夠承受工作壓力。 • 有追求高薪願望，拼搏精神，富有創造力、學習力和執行力。 • 提供相關專業培訓。
n1404-1174T
急招 - 前臺接待/辦公室行政人員 悉尼最大房產公司位於 Ultimo 地區的辦公室招聘前臺接待/辦公室行政人員。 作為一名前臺接待人員，您將是公司的首個接觸點，而且您將在整個組織內提供行政支援。 職位要求： • 出色的寫作，溝通和交流能力，和熟練的電話溝通技巧 • 可靠，準時，有責任感 • 專業的形象，具備中英文交流能力 • 在處理可能出現的問題具備良好的反應能力，積極主動，足智多謀 • 具備在壓力下合理組織，同時完成多個任務，以及安排工作優先順序的能力
如果您有興趣加入我們的團隊，請發簡歷到 betty.lu@broadway.rh.com.au，請注明求職字樣和 具體職位
如果您有興趣加入我們的團隊，請發簡歷到 betty.lu@broadway.rh.com.au，請注明求職字 樣和具體職位。
急招 - 銷售
急招 - 銷售助理
悉尼最大房產公司位於 Ultimo 地區的辦公室招聘銷售精英 職位要求： • 出色的溝通技巧和能力 • 具有銷售或相關行業工作經驗者優先考慮 • 工作認真努力 • 具有敏銳的市場眼光和職業操守。 • 需要有較強的組織管理能力與執行能力 • 敢於挑戰高薪 • 週末可以工作 • 提供相關培訓 如果您有興趣加入我們的團隊，請發簡歷到 betty.lu@broadway.rh.com.au，請注明求職字樣和 具體職位
悉尼最大房產公司位於 Ultimo 地區的辦公室招聘 全職銷售助理 職位要求： • 出色的溝通能力 • 具有銷售或相關行業工作經驗者優先考慮 • 有責任感，可靠，能夠按時完成任務 • 工作認真努力 • 較強的欲望、主動性、自信心和親和力。 • 注重細節，具有敏銳的市場眼光和職業操守。 • 流利的英文口語和書寫能力 • 週末可以工作 • 提供相關培訓
• 豐厚的底薪+傭金 工作職責： • 協助銷售經理拜訪客戶，維護客戶關係 • 對公司的項目進行宣傳 • 挖掘潛在的客戶資源 • 完成銷售經理交辦的其它工作 如果您有興趣加入我們的團隊，請發簡歷到 betty.lu@broadway.rh.com.au， 請注明求職字樣和具體職位
n1404-pin-1198T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2018 年 6 月 22 日 星期五
聘請
33
Elders Real Estate Hornsby
誠
Receptionist/Office Admin Leasing Assistant/ Sales Support
聘
Elders Hornsby 公司 現有大量房源﹐ 急需數名銷售人員 和租賃物業管理人員﹒ 須勤奮﹐擁有駕照和車﹐ 有無經驗均可﹒ 聯繫人﹕Min 0414 698 129 或 Email: min.zhou@eldershornsby.com
Two exciting and challenging roles for two dynamic individuals to work in a busy Real Estate Agency located in the CBD. If you have a passion for real estate, thrive on achieving results in a positive team environment and want to develop your skills, this could be the job for you. Responsibilities • Answering phone calls • Assisting Sales and Property Management staff • Greeting customers in office • General office administration The Ideal candidate • Immaculate presentation • Highly organised with excellent time management skills • Excellent customer service skills and a positive "can do" attitude • Excellent communication skills • Ability to mutli-task • Must be a team player • Cantonese or mandarin preferred but not essential • Most importantly – you enjoy a positive, fast paced, fun and vibrant work place Enquiry: wilson@srmetro.com.au info@srmetro.com.au
n1223-pin-1187T
44313-PIN-1213T
Rate My Agent 2018 年度大獎 Showcase Realty
AGENCY OF THE YEAR Michael Brattoli
關於澳華信貸 澳华信贷集团成立于2005年，经过在 澳洲市场上十几年的磨砺和打拼，已经 成为信贷行业的领军企业以及业内有口 碑的华人信贷公司。近年来，由于业务 迅速发展，除了位于Pitt Street 的总 部外，我们在悉尼的Eastwood, Rhodes, Hurstville, Hornsby, Parramatta, Zetland, Burwood, 墨尔本的CBD，Box Hill, Docklands 和 Doncaster, 以及布里斯本 的CBD等地设立了分支机构; 另外, 我 们还在菲律宾的Manila和中国的 Ningbo设立了后台支持办公室。 澳華視人才為企業的生命，始終非常重 視人才的引進和培養。公司有比較成熟 的人才晉升機制，很多員工在公司工作 兩年就能成為分支機構的負責人和合夥 人，借助澳華的平台開創屬於自己的事 業。
有意者請發送簡歷到：
recruit@awardmortgage.com.au 聯繫電話 : 1300 688 799
1300 688 799
AGENT OF THE YEAR
我們需要你
信貸顧問 良好的自我管理能力和抗壓精神 良好的溝通和人際交往能力 商科背景更優 award-ed- 1174T
掃碼 應聘 award-ed-1186T
n1579-ed-1198T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
Ermington 7 Watt Avenue, Ryde
現場拍賣
北區
2018 年 6 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
（02）9898 0400
www.ermingtonrealestate.com.au
出售
精緻 4 房雙屋
3 居室全磚屋，鄰近 Top Ryde 購物中心。約 670 平方米 參觀：星期六 10:15-10:45am 現場拍賣：2018 年 7 月 7 日星期六 11:00am 高地，盡覽城市美景。整潔廚房，明亮浴室和衛生間。 查詢： 超大獨立客廳和飯廳，粉飾新漆，裝有空調。側邊通道 Paul Tassone 0422 703 092 網址： 至上鎖車庫。完美建屋大地（需通過市政批准）。 www.ermingtonrealestate.com.au
4 間臥室帶入牆櫃，獨立書房。寬大開放式燃 氣廚房，3 間浴室。開闊客廳，飯廳和家庭廳+ 樓上娛樂室，中央空調。寬闊娛樂區，風景秀 麗庭院。自動上鎖車庫。
8 Summers Street, Dundas Valley
大地雅居，可遇難求 參觀：星期六 11:00-11:30am 出售：請報價 查詢： Ahmad Malas 0420 880 510 網址： www.ermingtonrealestate.com.au
114 South Street, Rydalmere
5 居室住宅，坐南朝北，採光充足。寬大新出發，2 間設施齊全浴室。多功能寬敞佈局。中央空調，警 報系統，超大 3 車位車棚。園藝花園，私家露臺。
出售
55 Antoine Street, Rydalmere
全磚住宅，位於安寧私密之處。新廚房配置不 銹鋼廚具。生活區裝有空調。高天花，粉飾新 漆，拋光木地板。獨立祖母房。每週約可收取 租金$1,000。
出售
參觀：星期六 11:45-12:15pm 出售：$1,200,000 - $1,300,000 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au
41 Crowgey Street, Rydalmere
方便位置，5 房大屋
精選便利地帶，寬敞 5 房大屋
步行可達 Rivercat 碼頭，學校和商店。
參觀：星期六 11:00-11:30am 出售：請報價 查詢： Ahmad Malas 0420 880 510 網址： www.ermingtonrealestate.com.au
安靜地帶，全磚大屋
3 居室雅居，位於街道高處。約 885 平方米大 地，前庭寬 15.8 米。雙屋開發潛質優厚（需通 過市政批准）。優質現代燃氣廚房，整潔浴 室，衛生間。側邊通道，上鎖車庫，車棚。
出售
出售
DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER
17A Sophie Street, Telopea
上佳位置，高爽大地，美景長伴，全磚大屋
出售
43A
參觀：星期六 12:30-1:00pm 出售：$1,100,000 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au
3 Blakeford Avenue, Ermington
共計 5 間臥室（多重租金收入）。2 間近新廚房，3 間浴室。獨立客廳和飯廳，正式起居室。側邊通道 至雙車棚。步行可達西悉尼大學。預計租金收入為 $1,100/周。
出售
10 Hillman Avenue, Rydalmere
精美 5 房雙屋
精選上佳位置，潛質大地美居
奢華 5 居室雙屋，坐落於顯赫街道。名師設計燃氣廚房 參觀：星期六 1:15-1:45pm
3 居 室 住 宅 ， 位 於 Rydalmere 最 佳 街 道 。 約 645 平 方 米 大地，前庭寬 15.24 米。雙屋開發潛質佳（需通過市政 批准）。翻新木廚房，現代浴室，第二間衛生間。側邊 通至上鎖車庫，儲物間和工作坊。理想首置，精選投 資，優質開發地。
出售：競標出售 配置雲石檯面和歐式廚具。高天花，中央空調，黑基木 查詢： 實 木 地 板 。 多 個 生 活 區 和 戶 外 娛 樂 區 ， 設 入 牆 冰 箱 和 Ahmad Malas 0420 880 510 網址： BBQ 燒烤區。上鎖車庫帶內部通道。 www.ermingtonrealestate.com.au
參觀：星期六 12:30-1:00pm 出售：$1,195,000 - $1,260,000 查詢： Ahmad Malas 0420 880 510 網址： www.ermingtonrealestate.com.au
參觀：星期六 1:15-1:45pm 出售：$1.1m-$1.2m 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au 18105a-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
42A
北區 西區
2018 年 6 月 22 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
9858 4088
電話：
地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122
Eastwood 新樓盤 超大豪華 1-2 房高級公寓 中心地點，2 分鐘走到商場，5 分鐘走 Eastwood CBD 到火車站，至為方便，間隔實用寬敞， 用料上乘，木地板，大陽台，附近名校 林立，方便學子，家長喜愛，超大面 積，帶窗書房，每平方米最優價，鬧中 取靜，可提供租金保證。罕有樓盤，數 量有限，請從速登記。 現場展示間開放時間：週一~~週日 10am-5pm
部分珍藏准現房現場發售！請抓緊 部分珍藏准現房現場發售！ 請抓緊！ ！限量驚喜贈送 限量驚喜贈送！ ！ 位置最好！ 位置最好 ！平米單價最有競爭力 平米單價最有競爭力！ ！戶型使用最靈活 戶型使用最靈活！ ！ 歡迎預約參觀！ 歡迎預約參觀 ！ 辦 公 時 間 ﹕週 一 至 週 五 9:30AM-6PM ﹐週 六 請 預 約 公 司 地 址 ﹕Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122
展示間地址: 3-5 Rutledge Street , Eastwood 詳情請電：Zhenzhen 單 0410 108 090 Weny 0415 827 879 / Cecilia 劉 0479 194 566 Backy Li 0433 550 325 聯 繫 方 式 ﹕Tel:02-9858 4088 24 小 時 接 收 短 信 諮 詢 ﹕0410 211 156
N808-C-1205A
免責聲明 DISCLAIMER: 1.Please note that this brochure was prepared prior to completion of construction. 2.The photography and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed, 6.Prospective purchasers must rely on own enquiries. 7.The advertising is a guide only and does not constitute an offer or contract.
Mega-1195T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
www.eldershornsby.com.au info@eldershornsby.com
Tel （02）9987 0198 Fax（02）9987 0194
Shop 502, 90 George St, Hornsby NSW 2077
Sarah 彭 0430 961 552
Christine Ng 0415 949 998
地產銷售經理
Jenny 黃 0426 286 388
持牌地產經理
Kathy 朱 0401 074 609
持牌地產經理
Steven (Huang-Yen) Lin 0404 780 343
持牌地產經理
Jimmy Wang 0434 067 867
持牌地產經理
Shaylani Miller 0447 352 907
物业经理
地產銷售 經理
Fiona 程 0421 426 070
地產銷售經理
物業經理
Min 周 0414 698 129
持牌地產經理
太平紳士 JP 持牌拍賣師 持牌地產經理
持牌拍賣師 持牌地產經理
執行經理 持牌地產經理
Steel 華 0433 009 523
41A
免費上門物業估價 不成功不收費 本公司現有資深貸款顧問為您免費提供 專業貸款咨詢業務﹐ 地區不限﹐ 上門服務
Elders Real Estate Hornsby
Craig Barry 0421 650 289
北區
2018 年 6 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
Rita 高 0420 543 777
Luskintyre
Ally Xin Chen 0481 159 974
敬請出價 836 Luskintyre Rd 參觀：週日 11:30-12pm
正在熱銷
新
上
3
5
市
4
超過 100 英畝大農場 1,2&3 居室精選雅柏文 5 層樓高時尚公寓，開放式 U 型廚房及煤氣煮食，精緻衛浴，保安車位。走路 300 米 到 Asquith 火車站，Coles 超市，學校，開車 2 分鐘到 Hornsby 購物中心，火車站。
1 房 52 萬起 2 房 65 萬起 3 房 75 萬起
水壩等設施，種植有機大蒜。
參觀：週三/週六 3-5pm 地點：Shop 502,90 George St, Hornsby $700,000-$770,000 Killara
18/23 Sherbrook Rd 參觀：週六 1:30-2pm
新
上
2
3
市
1
全磚 3 房雅柏文
北 向 3 房，雙 磚 雅 柏文，位於 Hornsby 中心位置，步行 可至購物中心，火 車站，學校，公園。 開放式客飯廳，拋 光木地板，明亮大 廚房，充足的儲物 空間，3 大睡房均帶 入墻櫃，主人套房， 內部洗衣房，上鎖 車庫。
聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070
Gosford
新
上
19/497 Pacific Hwy 參觀：週六 12:15-12:45pm
新
上
2
市
10
4
2
聯繫人：Min 0414 698 129
Alexandria 上
1
中心位置
已 獲 DA 批 准 水 濱 地 塊，佔 地 1618 平 方 米，可 建 50 套 水 景 公 寓，位於中央海岸 中心地帶，短程步 行可至火車站，學 校，商店，海灘，醫 院，體 育 場 等 設 施。現有 2 個獨立 屋供出租。
新
上
2
寬敞舒適家居
1
寬大 2 房公寓，位 於 Alexandria 中 心位置，短程步行 至 商 店，公 共 交 通，學 校，明 亮 開 放式客飯廳，摩登 廚 房，2 寬 敞 睡 房 均帶入墻櫃，主人 套 房，摩 登 浴 室， 內部洗衣房，停車 位，上鎖儲物間。
聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Steven 0451 889 660
$980,000 Thornleigh
7 Carisbrook St 參觀：週六 11-11:30am
新
上
米 大 地，位 於 商 業 中
新
上
3
市
1.5
可 用 於 商 業，工 業 和 住宅用途。
舒適家居
新
市
3
3 房 家 居，位 於 Woy Woy 中心位 置，短程步行至火 車站，購物中心， 學校，公園。寬敞 明亮客廳，寬大廚 房，飯 廳，3 寬 敞 睡房，入墻櫃，保 養良好浴室，2 廁 所，上 鎖 車 庫，2 泊車位。
聯繫人：Craig 0421 650 289 或 Min 0414 698 129
新
上
3
市
2.5
1
舒適家居
舒適 3 房家居，位 於靜街，步行可至 火 車 站，商 店，學 校，公 園，開 放 式 客飯廳，煤氣煮食 廚房，3 寬敞睡房 均帶入墻櫃，主人 套 房，內 部 洗 衣 房，上 鎖 車 庫，易 打理前後花園。
聯繫人：Kathy 0401 074 609 或 Fiona 0421 426 070
$729,000
6 Green Slope Drive 參觀：週六 12:30-1pm 水景 2 房家 1 2 2 市 居，步 行 可 至 上 公 共 交 通，商 新 店，學校，明亮 客 飯 廳，保 養 良 好 浴 室，內 部 洗 衣 房，雙 上 鎖 車 庫，易 舒適家居 打理庭院。 聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070
$899,000 Strathfield South $730,000-$769,000 Homebush West 2
2
近新兩房雅柏文
1
近新兩房雅柏文， 位於 Ashfield 中心 位置，短程步行至 火 車 站，購 物 中 心，學 校，寬 敞 明 亮客飯廳，摩登煤 氣煮食廚房，兩睡 房均帶入墻櫃，主 人套房，內部洗衣 房，保安泊車位。
聯繫人：Rita 0420 543 777 或 Min 0414 698 129
新
上
市
2
2
中心位置
1
近新 2 房雅柏文， 位於中心位置，近 公 共 交 通，學 校， 公園。開放式客飯 廳直通寬大陽臺， 摩登煤氣煮食廚 房，雲 石 檯 面，書 房，2 睡房均帶入 牆 櫃，主 人 套 房， 摩登浴室，內部洗 衣 房，保 安 泊 車 位，儲物間。
聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129
$589,000
39/20-26 Marlborough Rd 參觀：週六 11:30-12pm
23/548-552 Liverpool Rd 參觀：週六 10-10:30am
305/11-13 Hercules St 參觀：週六 2:30-3pm
上
$1,100,000-$1,199,000
32 Livingstone Way 參觀：週六 11-11:30am
$740,000-$799,000 Green Point
心，Da 批 准
聯繫人：Min 0414 698 129
近 新 4 房 雅 柏 文， 位 於 Kellyville 中 心位置，短程步行 到商店，公共交通， 學校。開放式客-飯 廳，摩登煤氣煮食 廚房，不銹鋼廚具， 4 大睡房均帶入墻 櫃，主人套房，保養 良好浴室，內部洗 衣房+第三廁所，雙 上鎖車庫。
16 Norma Crescent 參觀：週六 1:30-2pm
25,027 平方
25,,027 平方米大地 25
2
聯繫人：Rita 0420 543 777 或 Min 0414 698 129
敬請出價 WoyWoy
市
2.5
4
市
近新 4 房家居
17 Central Ave 預約參觀
$889,000 Ashfield
2
時 尚 2 房 雅 柏 文， 位於 Killara 中心位 置，短程步行至火 車站，購物中心，學 校，公園，開放式客 飯廳，摩登煤氣煮 食廚房，不銹鋼廚 具，寬 敞 2 睡 房 均 帶入牆櫃，主人套 房，內部洗衣房，保 安泊車位。
聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129
8/146 Botany Rd 參觀：週六 1:45-2:15pm
新
2
$2,500,000 South Nowra
DA 批准 可建 50 套水景房
市
聯繫人：Min 0414 698 129
$940,000-$959,000 Kellyville
65 Donnison St West 預約參觀
市
上，一覽獵人谷的壯麗景色。5 大睡房，3 大浴 室，雙上鎖車庫和 2 個停車位。農場上有蓄水池，
現在致電： （02）9987 0198 Hornsby
超過 100 英畝大農場，靠近獵人谷，位於山坡
新
上
市
2
中心位置
2
1
北向複式摩登 2 房 雅柏文，位於中心 位置，短程步行至 火 車 站，商 店，學 校，公園，開放式客 飯廳直通有景陽 台，瓷磚地面，摩登 煤氣煮食廚房，不 銹鋼廚具，兩大睡 房均帶入墻櫃，主 人套房，內部洗衣 房，保安泊車位，儲 物室。
聯繫人：Sarah 0430 961 552 或 Min 0414 698 129
我們有專職人員竭誠為您管理度假屋，商業物業等…… 詳電：Min 0414 698 129, Jenny 0426 286 388, Steel 0433 009 523
N1223-a-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
40A
北區 西區
免費上門物業估價 不成功不收費 本公司現有資深貸款顧問為您免費提供 專業貸款咨詢業務﹐ 地區不限﹐ 上門服務
Elders Real Estate Hornsby www.eldershornsby.com.au info@eldershornsby.com
Shop 502, 90 George St, Hornsby NSW 2077
2
1
站，購物中心，學校， 公園，開放式客飯廳，
明亮客飯廳，摩登煤氣
3 寬敞睡房均帶入牆
煮食廚房，3 大睡房均帶
櫃，主人套房，保養良
入墻櫃，主人套房，內部 理前後花園。
Hornsby
新
上
市
1
中心位置
摩登 2 睡房加書房雅柏 文，超大面積，東向一覽 Hornsby 美 麗 景 色。短 程步行至火車站，購物 中心，學校，2 睡房均帶 入墻櫃，主人套房，雙陽 台，保養良好浴室，內部 洗衣房，保安泊車位+上 鎖儲物室。大廈有游泳 池，按摩浴室，健身房等 設施。
聯繫人：Min 0414 698 129 或 Steel 0433 009 523
Hornsby
新
上
新
上
2
2
1
便利位置
$670,000-$690,000 Hornsby
2
2
1
Hornsby 中 心 位 置，幾 物中心，開放式客飯廳，
新
上
市
1
1
1
火車站，購物中心，
大睡房均帶入墻櫃，主
公園，開放式設計，
人套房，內部洗衣房，保
保 安 大 廈，設 有 游
池，健身房，桑拿，按摩
$1,320,000-$1,350,000 Waitara
新
上
市
4
4
1
4 房舒適家居
舒 適 家 居，雙 磚 結 構，位 於 靜 街，步 行 可至火車站，購物中 心，學 校，寬 敞 明 亮 客飯廳，3 大睡房均 帶 入 墻 櫃，主 人 套 房，3 大浴室，外加 1 房 1 浴室的祖母屋， 易打理前後花園。
聯繫人：Kathy 0401 074 609 或 Min 0414 698 129
Hornsby
新
上
站，購物中心，學校，
新
上
1
1
便利位置
雙層 2 層家居，位於 Hornsby 中 心 位 置， 短程步行至車站，購 物中心，學校，公園， 明亮開放式客廳，摩 登廚房，進餐區，拋光 地板，2 大睡房，入墻 櫃，保養良好浴室，停 車位。
聯繫人：Kathy 0401 074 609 或 Min 0414 698 129
Rosehill
新
上
新
上
近新 2 房 摩登雅柏文
2
1
近新 2 房雅柏文，位 於 Rosehill 中 心 位 置，短程步行至火車 站，商店，學校，公園， 開放式客飯廳，摩登 煤氣煮食廚房，兩寬 敞睡房均帶入墻櫃， 主人套房，摩登浴室， 內部洗衣房，保安泊 車位。
聯繫人：Jimmy 0434 1067 867 或 Min 0414 698 129
2
2
2
1
新
上
市
2
1
上
2
2
1
近新 2 房雅柏文
心，學校，公園，明亮開
$650,000-$685,000
17/309 Peats Ferry Road 參觀：週日 12:40-1pm
Asquith 中心位置，短程 步行至火車站，購物中
新
上
近新兩房雅柏文，位於
市
Asquith 中 心 位 置，步 行 至 火 車 站，購 物 中 心，學校，公園，寬敞明 亮開放式客飯廳直通 大陽臺，摩登煤氣煮食 廚房，不銹鋼廚房，2 大 睡房均帶入牆櫃，主人
帶入墻櫃，主人套房，內
近新 2 房雅柏文
套 房，內 部 洗 衣 服，保
部洗衣房，保安泊車位。
聯繫人：Kathy 0401 074 609 或 Fiona 0421 426 070
安泊車位。
聯繫人：Kathy 0401 074 609 或 Fiona 0421 426 070
$729,000 Waitara
新
上
2
2
1
摩 登 2 房 雅 柏 文，位 於 Waitara 中 心 位 置，短程步行至火車
$679,000
18/7-9 Park Ave 參觀：週日 10-10:30am
9/16-20 Park Ave 參觀：週六 2:15-2:45pm
市
近新 2 房雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，步 行可至火車站，購物中 心，學校，公園，開放式 客飯廳直通大陽台，拋 光木地板，摩登煤氣煮 食廚房，2 大睡房均帶 入墻櫃，主人套房，內 部 洗 衣 房，保 安 泊 車 位。
聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070
不銹鋼廚具，2 大睡房均
新
上
市
2
1
1
站，購物中心，學校， 公園，開放式客飯廳， 摩登煤氣煮食廚房，2 睡房均帶入墻櫃，主 人套房，內部洗衣房，
近新 2 房雅柏文
中心地帶
保安泊車位。
聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070
北向 2 房單元房，雙 磚結構，開放式客廳 直 通 陽 台。寬 大 廚 房，飯 廳，兩 寬 敞 睡 房均帶入墻櫃，摩登 浴 室，內 部 洗 衣 房， 上鎖車庫，短程步行 至 火 車 站，購 物 中 心，學校，公園。
聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070
$749,000 Auburn
5/11-13 Raglan Rd 參觀：週六 1:30-2pm
$580,000
7/78-80 Helena St 參觀：週六 2:15-2:45pm
2 房 Townhouse
$729,000 Auburn
2 房 摩 登 雅 柏 文，位 於 Waitara 中心位置，短程
心，學校，公園。開放式客
$579,000 Carlton 1114/57-59 Queen St 預約參觀
步 行 至 火 車 站，購 物 中
新
上
市
2
房，不銹鋼廚具，2 大睡
車位，大廈設有游泳池， 健身房等設施。
聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070
1
摩登兩房雅柏文，位 於 Auburn 中心位置，
新
上
市
14/12-20 Mill St 預約參觀 2
1
摩登 2 房雅柏文，位
於 靜 街。步 行 可 至 火 車 站，商 店，學 校，開放式客飯廳，
園。開放式客飯廳直
拋光木質地板，2 睡 房 均 帶 入 牆 櫃，主
房均帶入墻櫃，主人
超便利位置
2
$779,000
心，火車站，學校，公 通有景陽台，兩大睡
房 均 帶 入 墻 櫃，主 人 套 房，內部洗衣房，保安泊
2
短程步行至購物中
飯 廳，摩 登 煤 氣 煮 食 廚
舒適家居
新
市
3 房摩登公寓位於 Au2 2 3 房 Townhouse，位 3 1.5 1 雙 磚 2 房 Town2 市 burn 購物中心樓上。短 市 於 靜 街，步 行 可 至 house，位 於 Auburn 上 上 程步行至火車站，購物 Berala 火車站，商店， 中心位置，短程步行 新 新 中心，學校，公園，寬敞 學校，北向，寬敞明亮 至火車站，購物中心， 開放式客飯廳，摩登煤 開 放 式 客 飯 廳，摩 登 學校，公園，開放式客 氣煮食廚房，不銹鋼廚 煤氣煮食廚房，3 寬敞 飯廳，拋光地板，摩登 具，全屋瓷磚地面。3 寬 睡 房 均 帶 入 牆 櫃，主 敞睡房均帶入墻櫃，主 廚房，浴室，內部洗衣 人套房，內部洗衣房， 人套房，2 摩登浴室，內 房+第 2 廁所，上鎖車 雙 上 鎖 車 庫，易 打 理 部 洗 衣 房，2 保 安 泊 車 庫。 庭院。 位，2 個大陽台，城市美 景。 聯繫人：Min 0414 698 129 或 Rita 0420 543 777 聯繫人：Ally 0481 159 974 或 Rita 0420 543 777
108/3-11 Orara St 預約參觀 2
$710,000-$730,000
67/2-8 Belair Close 參觀：週六 9:30-10am
近新兩房雅柏文，位於
3 房 Townhouse
聯繫人：Min 0414 698 129
$590,000-$609,000 Waitara
2
2
$630,000 Auburn
3
聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129
台，摩登煤氣煮食廚房，
保安泊車位。
3 房雅柏文
812/3-5 Weston St 參觀：週六 3-3:30pm
市
上
4321/57 Queen St 參觀：週六 2:15-2:45pm
市
上鎖車庫。
放式客飯廳直通大陽
套房，內部洗衣房，
聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070
摩登浴室，內部洗衣房，
便利位置
$669,000-$699,000 Asquith
睡房，入墻櫃，主人
近新 兩房雅柏文
$600,000-$629,000 Auburn
2
新
於 Waitara 中 心 位 置，步 行 可 至 火 車
物中心、學校、公園。開
均帶入牆櫃，主人套房，
69/2 Bouvardia St 參觀：週六 2:30-3pm
市
於 Hornsby 中 心 位 置， 短程步行至火車站、購
板，摩登廚房，不銹鋼廚
洗衣房，上鎖車庫。
聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129
北向雙磚 2 房雅柏文，位
具，雲石檯面，兩大睡房
牆櫃，主人套房，內部
$739,000 Waitara
市
1
放式客飯廳，拋光木地
摩登 2 房公寓，維護
可至火車站，購物中
開放式客飯廳，2 大
6/7 Muriel St 參觀：週日 12:00-12:30pm
市
1
雙磚 2 房雅柏文
23/16-20 Park Ave 參觀：週六 2:45-3:15pm 2 2 1 近新兩房雅柏文，位
83 Pretoria Parade 參觀：週六 11:15-11:45am
2
2
客飯廳，煤氣煮食廚
拿等設施。
聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Steven 0451 889 660
2
房，2 大 睡 房 均 帶 入
泳池，按摩浴池，桑
便利位置
浴池和燒烤設施。
上
市
心，學校，明亮開放式
位 於 Hornsby 中 心
摩登煤氣煮食廚房，兩
聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070
上
摩 登 一 房 Studio， 位 置，短 程 步 行 至
新
良好，位於中層，步行
$369,000 Asquith
安泊車位，大廈有游泳
中心位置
新
Ally Xin Chen 0481 159 974
$739,000
$729,000 Hornsby
2
市
Rita 高 0420 543 777
9/27 Sherbrook Rd 參觀：週六 10-10:30am
8/38 Bridge Rd 參觀：週六 10:45-11:15am
73/75 Jersey St North 參觀：週六 1:30-2pm
摩登兩房雅柏文，位於 分鐘步行至火車站，購
Hornsby
2 房 雅 柏 文，位 於 Hornsby 中心位置，短 程步行至火車站，購物 中心，學校，開放式客 飯廳，摩登煤氣煮食廚 房，2 寬敞睡房均帶入 墻櫃，主人套房，內部 洗衣房，上鎖車庫，大 樓設有游泳池，桑拿， 按摩浴室，健身房等設 施。
聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070
145/107 Pacific Hwy 參觀：週六 10-10:30am
市
聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070
110/208 Pacific Hwy 參觀：週六 9:30-10am
市
Christine Ng 0415 949 998
$700,000-$730,000 Hornsby
5/2 Bellbrook Ave 參觀：週六 11:15-11:45am 雙 磚 2 房 公 寓，位 2 1 2 市 於 Hornsby 中心位 上 置，短 程 步 行 至 火 新 車站，購物中心，學 校，公園，寬敞開放 式 客 飯 廳，摩 登 廚 房，浴室，內部洗衣 雙磚 2 房公寓 房，上鎖車庫。
$700,000-$750,000 Hornsby
$829,000 Hornsby 2
上鎖車庫。
聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070
1410/88-90 George St 參觀：週六 10:30-11am 2
好浴室，內部洗衣房，
3 房摩登雅柏文
洗衣房，上鎖車庫，易打
聯繫人：Rita 0420 543 777 或 Min 0414 698 129
於 Hornsby 中 心 位 置，短程步行至火車
中心，學校，公園，寬敞
舒適家居
雙磚 3 房雅柏文，位
Sarah 彭 0430 961 552
地產銷售經理
新
3
Jenny 黃 0426 286 388
持牌地產經理
程步行至火車站，購物
上
市
持牌地產經理
Hornsby 中 心 位 置，短
$800,000-$849,000 Hornsby
14/2 Bellbrook Ave 參觀：週六 11:50-12:20pm
3 房 Townhouse，位 於
Kathy 朱 0401 074 609
持牌地產經理
1
Steven (Huang-Yen) Lin 0404 780 343
Tel （02）9987 0198 Fax（02）9987 0194
持牌地產經理
2
3
Jimmy Wang 0434 067 867
物业经理
新
上
Shaylani Miller 0447 352 907
$1,050,000-$1,150,000 Hornsby
7/338 Peats Ferry Rd 參觀：週六 11-11:30am
市
地產銷售 經理
Fiona 程 0421 426 070
地產銷售經理
Min 周 0414 698 129
物業經理
Steel 華 0433 009 523
持牌地產經理
Hornsby
太平紳士 JP 持牌拍賣師 持牌地產經理
持牌拍賣師 持牌地產經理
執行經理 持牌地產經理 Craig Barry 0421 650 289
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 6 月 22 日 星期五
套 房，內 部 洗 衣 房， 保安泊車位。
聯繫人：Rita 0420 543 777 或 Min 0414 698 129
人 套 房，內 部 洗 衣
便利位置
房，上鎖車庫。
聯繫人：Ally 0481 159 974 或 Rita 0420 543 777
我們有專職人員竭誠為您管理度假屋，商業物業等…… 詳電：Min 0414 698 129, Jenny 0426 286 388, Steel 0433 009 523
N1223-b-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
38A
北區
2018 年 6 月 22 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
北區
2018 年 6 月 22 日 星期五
新建築法規將 於7月6日生 效, 你會受益嗎？ 新的 Medium Density建築法規將讓你更 容易, 更快速地在包括 Strathfield, Willoughby和 Hills Shire在內的 Council中 建造複式 (Duplex) 和聯排別墅 (Terrace/ Townhouse)。 我們將於7月份與知名建築師舉辦研討會, 回答您可能遇到的任何問題。 有關詳情, 請聯繫我或加我微信
王嘉誠 (Eric Wong) 私人房地產顧問
0405 629 338 | eric.wong@zikira.com
加我微信 linzik-1212T
39A
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
Pennant Hills
網址：www.ozhome.com.au
北區
2018 年 6 月 22 日 星期五
11/8A Hampden Road
37A
3 房 | 2 浴 | 2車
完美聯排別墅 該寬敞 3 層聯排別墅位於超級搶手的高檔住宅區內﹒採用寬敞實用佈局﹐關注室內/外 生活﹒有時尚優質裝飾﹒是尋求令人放鬆的易打理生活方式的換小屋者或年輕家庭 理想之選﹒獨具特色的 Trinity Grove Estate 內便利位置﹐毗鄰 Pennant Hills 的所有 當地便利設施﹒ +寬敞正規客廳和飯廳 +美膳廚房﹐帶花崗岩檯面 +毗鄰家庭和休閒用餐區 +主睡房帶入墻櫃﹐衛浴套房帶大理石檯面 +額外 2 寬敞睡房﹐帶入墻櫃 +寬敞主浴室 +內部洗衣房毗鄰化妝間 +正規生活區和睡房﹐帶分體空調 +燃氣灶和燃氣接入點﹐可用於供暖和燒烤 +私密東北向露天區﹐是休閒理想之選 +蔥鬱花園 +雙車位遙控車庫﹐帶內部入口 +充足住宅下儲物區和工作區 +公用 BBQ 和兒童遊樂區
出售﹕ $1,335,000 - $1,399,000 參觀﹕ 週六 11-11:30am 詳電﹕ Chris Khoudair 0405 122 331
pk-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
36A
北區 西區
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 6 月 22 日 星期五
TAHMOOR
6
3
12
網址：www.ozhome.com.au
EPPING
4
2
2
精美呈現，全磚家居，坐擁 1024 平方米平整 大地。正式客廳設壁爐和華麗簷角。寬大明亮 廚房配置洗碗機和超大燃氣 5 灶爐灶。相鄰物 業 也 正 在 出 售 （ 結 合 總 面 積 約 1985 平 方 米）。建屋者或托兒中心開發商的絕佳機遇。 位於 Epping Height, CGHS 和 EBHS 學區。
指導價﹕$1,500,000 - $1,650,000 6 月 30 日週六 1PM 現場拍賣 地址﹕34 Wycombe St 4388 參觀﹕週六 12:30-1PM
詳情請電 John Zadravec 04388 9 28 High Street, Epping
約 5 英畝寬大地盤，現代田園住宅，附有祖母房。翻 新燃氣廚房，泳池，太陽能發電板。多個生活區和家 庭空間；寬敞臥室。寬闊私密大地，兼有涼臺，兒童 遊樂場，成熟果樹，蜿蜒的圍欄草地和馬廄。便捷可 到 達 當 地 購 物 區 ， 學 校 ， 火 車 指導價﹕$1,430,000 - $1,572,000 6 月 30 日週六 4PM 現場拍賣 站，各類設施和高速路。 地址﹕89 Nattai St 參觀﹕週六 3-4PM
詳情請電 John Zadravec 04388 9 4388 28 High Street, Epping
MARSFIELD
4
2
2
雙層磚屋，588 平方米轉角寬地。廚房和 浴室均需翻新。粉飾新漆，鋪設地毯，裝 有優雅照明。極具翻新和增值或重建潛 力 。 位 於 Kent Rd 公 立 學 校 和 Epping Boys 高 中 學 區 。 步 行 可 達 Macquarie Uni，購物中心和商業園。 出售﹕$1,250,000 - $1,350,000 地址﹕12 Koorong St 參觀﹕週六 11-11:30AM 0417 029 402 週二 2:15-2:30PM
詳情請電 Kate Seehusen 28 High Street, Epping
OATLANDS
3
2
2
精品社區後方佳位，無瑕保養 Villa。 迷人 Villa，時尚生活，盡享度假風設 施。開放式客廳，飯廳（帶飄窗）和 廚房。翻新廚房配置雲石檯面和射 燈。社區內含泳池，水療，俱樂部和 網球場。鄰近著名學校，包括 Kings 和 Tara。
詳情請電 Richard Xu 0416 889 019 28 High Street, Epping
出售﹕詳詢代理 地址﹕42/40 Strathalbyn Dr 參觀﹕週六 10:30-11AM
CARLINGFORD
3
1
2
全面翻新，時尚呈現之聯排別墅。寬敞客飯廳 通向寧靜陽臺和庭院。名師設計的廚房配置不 銹鋼壁掛烤箱和洗碗機。3 間明亮臥室十分寬 敞，均帶如牆櫃和吊扇。易打理的向陽庭院， 種 植 有 令 人 放 鬆 的 灌 木 林 。 位 於 Carlingford West 公立學校學區。
詳情請電 Richard Xu 0416 889 019 28 High Street, Epping
MARSFIELD
指導價﹕詳詢代理 7 月 7 日週六 2PM 現場拍賣 地址﹕1/67 Baker St 參觀﹕週六 12:30-1PM 週三 4-4:30PM
2
2
2
時尚翻新，高層公寓，全磚結構。精緻生 活區，可欣賞迷人樹林美景。向陽陽臺， 書房區，儲物櫃，冷暖空調。精美翻新的 廚房配置島台和不銹鋼廚具。主臥衛浴套 房帶衣帽間和吊扇。社區配有泳池，健身 房和兒童遊樂場。 出售﹕$590,000 - $640,000 地址﹕59/106 Crimea Rd 參觀﹕週六 12-12:30PM 0417 029 402 週二 1:30-1:45PM
詳情請電 Kate Seehusen 28 High Street, Epping
MINCHINBURY
4
2
2
保養良好，雙層家居，608 平方米寬 地。寬敞 L 型客廳連通戶外。智能廚 房配置雲石檯面，不銹鋼烤箱和燃氣 灶。主臥設衣帽間和陽臺。帶棚戶外 娛樂區，俯瞰寬闊後院。鄰近 Minchinbury 公 立 學 校 ， 商 店 和 火 車 站。 出售﹕$725,000
詳情請電 Cindy Jang 0403 267 305 28 High Street, Epping
地址﹕126 McFarlane Dr 已落定 25788-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
www.showcaserealty.com.au
$729,000 Carlingford 2
10/1-9 Shirley St
2
1
35A
9872 2888
Dedicated To Your Success﹗ Sales, Property Management, Commercial
Carlingford
北區
2018 年 6 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
參考價$850,000 3
13/2 Coleman Ave
2
2
現代開放式公寓﹐ 現代開放式公寓 ﹐ 鄰近各類設施﹗ 鄰近各類設施 ﹗
無與倫比位置﹐ 無與倫比位置 ﹐ 私密轉角佳位
東面朝向﹐採光充足﹒位置中心﹐數分鐘步行可至 Carlingford 火車站﹐購物 中心和優質學校﹒全屋鋪設木地板﹐裝有中央空調﹐對講系統﹐帶保安車 位﹒室內面積為 100 平方米﹐加上陽臺為 116 平方米﹒寬敞開放式客飯廳﹐ 通向超大陽臺﹒2 間寬敞臥室帶入牆櫃﹐主臥衛浴套房設浴缸﹒2 間全面鋪 設浴室﹒燃氣廚房配置雲石檯面﹐玻璃防濺板和不銹鋼廚具﹒內部洗衣 房﹒保安停車位及儲物間﹒
超值物業﹗北向聯排別墅﹐陽光充足﹐位於社區後部﹐俯瞰公園美景﹒理想的轉角佳 位﹐僅有 1 道共用牆﹐全磚結構﹒生活區裝有空調﹐鋪設木地板﹒位置便利﹐短途步行可 至火車站﹐巴士站和當地購物區﹒總面積為 216 平方米﹐室內面積為 125 平方米﹒寬敞 客廳和飯廳通向超大陽臺﹒3 間臥室﹐主臥衛浴套房可欣賞公園美景﹒現代翻新廚 房﹒2 間浴室﹐包括套房浴室﹒雙自動車庫帶儲物空間﹒向陽庭院﹒鄰近公交設施﹐購 物區和學校﹐包括 James Ruse, Kings 以及 Carlingford 小學﹒超值物業﹐請務必前來 參觀﹒物業管理費﹕$450, 市政$280（每季度）﹒
參觀﹕週六 10-10:30am 或預約
參觀﹕週六 10-10:30am 或預約
Carlingford
$1.38M Carlingford 5
36 Georgian Av
優質家居﹐752 平米 優質家居﹐ MURRAY FARM 校區 參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約
2
2
4
64 Jenkins Rd
位 於 搶 手 迴 旋 靜 街 ﹐752 平 米﹒維護良好﹐理想位置﹐近交 通﹐M2 交匯處﹐商店和多所優 質 學 校 ﹐其 中 包 括 James Ruse 及 Murray Farm 校 區 ﹒ 有安全警報﹐分體空調﹐吊扇及 管道吸塵﹒4 睡房帶入墻櫃和 書房/第 5 睡房﹒主睡房帶新衛 浴套房和入墻櫃﹒寬敞明亮正 規客廳及餐廳﹒美膳廚房帶石 質檯面﹐不銹鋼廚具﹒寬敞開 放式遊戲房﹐帶吧檯﹐直通露台 區及露天休閒區﹐有小屋﹐可覽 花園及風景如畫的後院美景﹒ 寬敞洗衣房帶 WC 和熨燙工作 站﹒雙車位上鎖車庫帶遙控門 以及工作區﹒
Carlingford
$1.3M
優質投資機會﹐954 平米 優質投資機會﹐ Carlingford West 校區 參觀﹕週六 2-2:30pm 或預約
新上市 Carlingford 5
5B Peach Court
Murray Farm 校區 全磚﹐ 全磚 ﹐位置便利 參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約
3
2
1
$1.38M 5
7 Bardia Rd
全磚屋﹐易打理﹐佈局多功能﹐ 搭配地中海風格﹐有空調﹐精美 拋光拼木地板﹒東北朝向﹐採 光充足﹐精心保養﹒鄰近各類 設施﹐購物區﹐M2 和學校﹐位於 Murray Farm 校 區 內 ﹒ 5 間 超 大臥室﹐主臥衛浴套房帶入牆 櫃 ﹒ 書 房/第 六 間 臥 室 位 於 樓 下 ﹒ 6.2x4.5 寬 闊 正 式 客 廳 ﹒ 獨立飯廳﹒現代廚房配置雲石 檯 面 ﹐不 銹 鋼 廚 具 ﹐進 餐 家 庭 廳﹒3 間寬敞浴室﹐洗衣房設淋 浴和衛生間﹒帶棚戶外區﹒庭 院十分容易打理﹒鄰近 M2﹐購 物 區 和 學 校 ﹐包 括 Murray Farm, James Ruse 和 Kings ﹒
2+
位於 954 平米寬敞大地﹒可翻新 或重建﹒稀缺及超級搶手機會﹒ 有 16.4 米 寬 敞 臨 街 面 ﹒ 無 限 潛 力﹐可進一步翻新或建造祖母屋 （需經市政審批）﹒保養良好﹐有 挑高天花板﹐空調及拋光木質地 板﹒4 寬敞睡房帶入墻櫃﹐主睡房 帶衛浴套房﹒明亮北向生活區﹐ 帶獨立客廳及飯廳﹒開放式廚 房﹐帶寬敞家庭廳﹒寬敞鋪磚休 閒露台﹒2 浴室和第 3 衛生間/客 臥﹒寬敞後院﹐可建祖母屋（需經 市政審批）﹒上鎖車庫﹐和額外車 位 ﹐可 停 放 4 輛 車 ﹒ 700 米 即 至 Carlingford Court Shopping Centre﹐火車﹐巴士及學校﹐其中 包括 James Ruse, Kings 及 Carlingford West 校區﹒
完美地段 741 平方米大地 Carlingford High 及 Cheltenham Girls 校區 參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約
2
2
位於 Epping 及 Beecroft 交界處綠蔭街 道 頂 端 佳 位 ﹐擁 有 741 平 方 米 寬 大 地 （16.76 x 44.3m）﹒位置便利﹐步行可至 購物區﹐交通和學校﹐包括 Carlingford High, Cheltenham Girls 及 Roselea Way﹒採光充足﹐鋪設有拋光木地板﹐ 高天花﹐後院十分寬闊﹐具有潛力建造 祖母房及翻新﹒開放式客飯廳﹒4 間臥 室+書房/第五間臥室﹐3 間帶入牆櫃﹒ 原裝浴室﹐另有衛生間和淋浴間﹒原裝 整潔廚房需一些翻新﹒寬大家庭廳通 向帶棚露臺﹒上鎖車庫和車棚﹒寬闊 平整後院﹐空間十足﹐可建祖母房﹒便 捷 可 至 North Carlingford 購 物 區 和 Carlingford Court 購物中心﹒僅 200 米 可 至 Carlingford 高 中 ﹐搭 乘 巴 士 前 往 Epping 及 Parramatta﹒投資者或自住 者的理想之選﹒ n1579-b-1213T
Margot 0416 174 420
Michael 0405 389 908
Sean 0470 687 782
Andy 0420 348 842
Christa 9872 2888
Nathan 0426 898 288
Eric 0426 885 995
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
34A
北區 西區
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 6 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
AGENCY OF THE YEAR Carlingford
新上市 Carlingford 6
125 Jenkins Rd
2
4
新上市 1
28/1 Boundary Road
1
1
Murray Farm 學區寬大家庭住宅 坐擁 854 平方米大地
Carlingford West 小學校區 超大北向公寓
匠心設計﹐精美呈現﹐獨一無二的優質住宅﹐適合大家庭和拓展型家庭居住﹐空間十足﹐滿足各項需 求﹒地大 854 平方米﹐前庭寬超過 22 米﹒佈局極佳﹐配置空調﹑對講系統和警報系統等高端設備﹒6 間臥室﹐5 間帶入牆櫃和衣帽間﹐4.6m x 3.6,m 超大主臥衛浴套房﹐另有書房/多媒體室﹒寬敞明亮正 式客廳﹒現代奢華廚房配置不銹鋼廚具﹐俯瞰花園﹒8m x 3.1m 家庭廳及飯廳﹐通向戶外生活區和露 臺﹒2 間浴室﹐套房浴室帶浴缸﹒時尚華麗﹐寬闊帶棚娛樂區﹒開闊後院建有花園庫房和小屋﹒4 車 庫（內部通達雙上鎖車庫+雙保安車棚）﹒鄰近公交設施﹐M2﹐Carlingford Court 及 North Rocks 購物 中心和熱門學校﹐Murray Farm, Carlingford High﹐ James Ruse 和 Kings﹒
坐落於備受歡迎地段﹐這套超大保安公寓擁有明亮向陽的北面朝向﹐室內採光充足﹒優質裝 潢﹐配置華麗木地板﹐空調﹐保安系統﹐可視對講﹐健身房和泳池﹒總面積為 142 平方米﹗86 平方米超大室內空間和 27 平方米寬闊陽臺﹗寬敞開放式客飯廳鋪設木地板﹒寬大臥室帶 衣帽間﹒現代燃氣廚房配置凱撒石檯面和優質不銹鋼廚具﹒寬敞浴室﹐內部洗衣房帶乾衣 機﹒書房區﹒娛樂陽臺設燃氣 BBQ 接口﹒保安泊車位﹐獨立上鎖儲物間﹒公寓樓設泳池和 健身房﹒步行可至各設施﹐公園﹐學校和購物區﹐舉步可達 Carlingford Court 和 Carlingford Village 購物中心﹐火車站﹐前往 Epping 和 Parramatta 的巴士﹒緊鄰 Carlingford West 小學和 多所知名學校﹒
參觀﹕週六 2-2:30pm 或預約
參觀﹕週六 11-11:30am 或預約
Carlingford
$1.3M Carlingford 4
36 Karingal Av
1.5
3
Michael 0405 389 908
1.5
位置中心﹐約 740 平方米大地﹐前庭寬 16.75 米﹐位於 Carlingford 絕佳地段﹐僅 150 米可至 Carlingford Court 購物中心﹐鄰近各類設施﹐包括交通設施﹐多所頂尖院校﹐Carlingford 小學﹐Carlingford 高中（位於學區內）和 James Ruse﹒精心保養﹐東北朝向﹐採光充足﹐高天花﹐拋光木地 板和空調等﹒絕佳機遇﹐潛力十足的理想物業﹒明亮寬敞客飯廳設計有高天花﹒4 間寬大臥室 帶入牆櫃﹒優良廚房配置燃氣灶﹒主浴室﹐衛生間﹐客用化妝間﹒寬敞家庭廳和飯廳 5.2 x 5.1 米﹒方便通向戶外超大後院﹐適合兒童玩樂﹐可建祖母房﹒雙上鎖車庫 7.2 x 6 米﹐設工作室﹒位 置十分便利﹐鄰近 Chinese Village 以及 Carlingford Court 購物中心﹐交通設施和優質學校﹒
參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約
Sean 0470 687 782
2
絕佳地段﹐ 絕佳地段﹐ 740 平方米 Carlingford 高中校區
絕佳置業機遇﹐此物業坐南朝北﹐位於備受歡迎的寧靜地段﹒地大約 700 平方米﹐前庭寬約 17.5 米﹐可欣賞 Hunts Creek Reserve 的迷人樹林美景﹐坐落于 Carlingford West School 學 區﹐十分近 James Ruse 及 Kings﹒生活區十分明亮﹐裝有吊扇﹐鋪設拋光木地板﹒4 間臥室﹐ 3 間帶入牆櫃﹒廚房向外連通超大娛樂區﹒客廳和飯廳鋪設拋光地板﹒寬大露臺﹐俯瞰後花 園美景﹒浴室﹐洗衣房設衛生間﹒雙車位前後車庫﹒鄰近大型購物中心和當地商店﹒步行 可至交通﹑購物區和學校﹐包括 Carlingford West, James Ruse 及 Kings﹒目前出租﹐理想的 投資機遇﹒也可自住﹐翻新或重建﹒步行可至火車站﹑購物區和學校﹒
Margot 0416 174 420
4
14 Rembrandt St
Carlingford West 校區 位置便利﹐ 位置便利 ﹐700 平方米大地
參觀﹕週六 11-11:30am 或預約
新上市
Andy 0420 348 842
Christa 9872 2888
n1579-a-1213T
Nathan 0426 898 288
Eric 0426 885 995
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
814/70 River Road ERMINGTON •超理想的採光東南向公寓 •寬敞開放式佈局，有指定的讀書區 •現代燃氣廚房，帶不銹鋼廚具 •寬敞採光陽台，可覽 Parramatta River 美景 •超大睡房；主睡房帶 WIR 和衛浴套房 •近 Rydalmere East Primary 和 Marsden High •巴士可直達 Macquarie ,Eastwood, Parramatta & Strathfield •是夫婦/家庭/換小屋者/投資者優質之選
網址：www.ozhome.com.au
2
2
1
1
出售
Kevin Wong
詳詢代理
0423 823 477
參觀 週六 1:00-1:30pm 或預約
raywhiteepping.com | 9876 3133
•寬敞客/飯廳，休閒進餐區 •北向後院設寬闊娛樂區 •上鎖車庫
3 7 月 7 日週六 10:00am
0451 977 781
（如未預先售出）
•位於優質學校的學區
或預約
•步行可至火車站和各類設施
•適合經營飯店，咖啡廳，醫療中心，職業辦公室以及
多重商業用途
•請連線中介諮詢租金和各類支出費用
raywhiteepping.com | 9876 3133
1
33A
1
1
現場拍賣
Kevin Wong
6 月 30 日週六 10:00am
0423 823 477
（如未預先售出） 參觀 週六 11:00-11:30am 或預約
1
32/2-8 James Street CARLINGFORD •寬敞生活區自然連通至草地庭院
1
0423 823 477
（如未預先售出）
•現代燃氣廚房配置充足檯面和櫥櫃空間
1
Kevin Wong
預拍賣
•寬敞書房可作為次臥
1
參觀 週六 12:00-12:30pm
•數分鐘步行可至 Carlingford 購物中心
或預約
•鄰近托兒中心，Carlingford West 和 James Ruse
raywhiteepping.com | 9876 3133
1
1
1
出售
James Kwon
詳詢代理
0414 988 891
參觀 週六 1:00-1:30pm 或預約
2
211/20-28 Cambridge Street EPPING •步行 350 米即至 Epping 火車站，巴士和當地商店 •寬敞睡房帶入墻櫃；主睡房帶衛浴套房 •奢華廚房帶 SMEG 廚具和早餐吧檯 •開放式客廳-飯廳，毗鄰廚房-木質地板 •電梯入口直通 2 地下安全車位 •空調，可視對講系統和內部洗衣房 •Cheltenham Girls’和 Epping Boys’High Schools 讀書區內
2
1
出售
Catherine Li
請出價
0403 017 928
參觀
Kevin Wong
請預約
0423 823 477
raywhiteepping.com | 9876 3133
249 Rowe Street EASTWOOD •鄰近 Eastwood 購物中心，正對 Eastwood 公立學校
•僅有 5 套住宅的小型社區——未來開發潛質優厚 •牢固全磚建造，完美北面朝向 •現代開放式廚房配置鋼制廚具 •寬敞獨立客廳和飯廳 •寬敞臥室帶入牆櫃，生活區設有書房角 •鄰近繁榮的 Eastwood 購物食肆 •年輕夫妻、家庭或精明投資者的絕佳之選 •約 5 分鐘步行可至 Eastwood 火車站和巴士站
•公共泳池&娛樂區
raywhiteepping.com | 9876 3133
•絕佳商業地帶，直通 Eastwood CBD 和公交設施
2
•靈活佈局，可選擇室內/戶外用餐
週六 2:00-2:30pm
11/3 Charles Street CARLINGFORD •寬敞客廳-飯廳 •現代燃氣廚房，帶石質檯面 •1 寬敞睡房帶入墻櫃 •超大鋪磚浴室 •挑高天花板，超大內部&私密陽台 •鋪磚車位和獨立儲物空間 •維護良好的住宅區，帶電梯和可視對講入口 •步行即至鐵路，學校，商店，飯廳&巴士 •位於 Carlingford West Primary 區域內
2
Tian Hong
參觀
raywhiteepping.com | 9876 3133
2
現場拍賣
•容易保養，物業管理費低廉
•步行可至 Eastwood 火車站和購物中心
4/586 Blaxland Road EASTWOOD
raywhiteepping.com | 9876 3133
4/13 Pickford Avenue EASTWOOD •3 間臥室，2 間浴室
北區
2018 年 6 月 22 日 星期五
4
3
1
出租
Michelle Chen
詳詢代理
0450 483 133
參觀 請預約
11/10-12 Carver Place DUNDAS VALLEY •寧靜採光內部空間 •分層客廳，鋪設有優質地板 •現代燃氣廚房，儲物區和廚具 •寬敞睡房帶入墻櫃 •採光私密後院 •安全車位 •便捷至商店，學校&交通 •Eastwood, Carlingford 和 Parramatta CBD
raywhiteepping.com | 9876 3133
3
2
2
出售
Catherine Li
$898,000
0403 017 928
參觀
Dennis Nutt
請預約
0418 441 952
47549-c-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
32A
北區 西區
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 6 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
新上市 48 Gordon Street EASTWOOD •優越位置！開發潛力！ •屋主，開發商和建造者請注意！ •優質地塊，搶手區域內 •可建造名望家居/寬敞雙層家居或別墅（STCA） •約 20 米寬敞臨街面&約 948 平米地塊 •原裝特色家居，採用優質佈局 •Denistone East Public 和 Epping Boys High •片刻即至 Eastwood 火車站，商店和巴士 •便捷至 Macq 商店，大學&公園
raywhiteepping.com | 9876 3133
32a Boundary Road NORTH EPPING 現場拍賣
Catherine Li
7 月 14 日週六 10:00am
0403 017 928
（如未預先售出） Dennis Nutt 0418 441 952
參觀 週六 2:00-2:30pm 或預約
•優雅新家居&絕佳建築設計 •奢華燃氣廚房，帶優質廚具 •樓下私密睡房，是姻親居住完美之選 •樓上家庭寓所/遊戲房，私密性高 •空調，遙控車庫帶內部入口 •鋪磚休閒區；易打理庭院 •知名的精英學校：North Epping Public •Cheltenham Girls，Epping Boys High Schools •便捷至 Macquarie Uni/購物中心 •巴士可直達 Epping Station，方便市區通勤
5
3
2
出售
Catherine Li
詳詢代理
0403 017 928 Oliver Sheehan
參觀
0401 057 830
週六 1:00-1:30pm
Daniel Lee
或預約
0403 020 462
raywhiteepping.com | 9876 3133
新上市 17/12-14 Carlingford Road EPPING •Epping 中心地帶，Marquis 現代公寓 •美膳廚房配置 Miele 廚具和燃氣灶 •鏡面入牆櫃；主臥為衛浴套房 •開放式客房連通陽臺 •鋪設硬木地板 •現代浴室裝有大面鏡子，設浴缸 •可視對講系統，回旋空調，內部洗衣房 •保安地下停車位，儲物箱 •鄰近 Epping Village，Macquarie Uni & Business Park
3
2
2
出售
Catherine Li
指導價$1,120,000
0403 017 928
參觀
Dennis Nutt
請預約
0418 441 952
raywhiteepping.com | 9876 3133
4
2
1
出售
James Kwon
詳詢代理
0414 988 891
參觀 請預約
raywhiteepping.com | 9876 3133
raywhiteepping.com | 9876 3133
5
1
現場拍賣
James Kwon
7 月 14 日週六 2:00pm
0414 988 891
（如未預先售出） Catherine Li 0403 017 928
參觀 週六 12:00-12:30pm 週三 4:00-4:30pm 或預約
5
17 Bevan Place CARLINGFORD •11 英呎挑高天花板，雙扇門入口 •正規/休閒生活區，尺寸寬大 •開放式採光室內/外區域 •寬敞睡房，主睡房帶衛浴套房 •寬敞客廳，姻親住宿/休息 •優質廚房，廚具和餐具室 •約 20 米寬，792 平米地塊 •可覽美景 •優質學校，Carlingford 商店&M2 入口
3
3
2
出售
James Kwon
詳詢代理
0414 988 891
參觀 週六 2:00-2:30pm 或預約
raywhiteepping.com | 9876 3133
5A Marguerette Street ERMINGTON •寬敞家庭廳/客廳和鋪磚區 •開放式燃氣廚房帶優質廚具 •寬敞睡房，陽台，可覽市區美景 •空調&洗衣房，入口直通後院 •遙控上鎖車庫帶充足街道車位 •近採光後院和優質學校 •安全可視對講系統 •可在陽台盡賞新年煙火 •約 200 米即至 Parramatta Light Rail
•可盡享舒適易打理生活 •開放式家庭廳-飯廳，帶挑高天花板 •美膳處罰過，帶優質燃氣灶 •寬敞睡房，主睡房帶 WIR&樓下第 5 睡房 •精緻浴室，其中主浴室帶浴盆 •空調，木質地板和時尚設備 •蔥鬱花園，帶採光小屋 •漫步即至當地商店&Epping West Public •漫步即至 Carlingford Village and Court
raywhiteepping.com | 9876 3133
8 Kywong Street TELOPEA •正規客廳，寬敞家庭廳直通涼棚 •主睡房，衛浴套房，W.I.R 和陽台 •廚房-凱撒石檯面&廚具 •4 寬敞睡房，均帶入墻櫃 •採光充足，有挑高天花板 •易打理花園，高端位置 •木質地板 •靠近 Telopea 的 Carlingford 端 •步行即至 Carlingford West Public 和交通
3A Orchard Street EPPING
4
3
1
出售
Tian Hong
詳詢代理
0451 977 781
參觀 請預約
12 Herring Road MARSFIELD •採光後院，帶露天室外露台 •寬敞家庭廳，飯廳 •現代奢華燃氣廚房，帶石質檯面 •私密休息室位於底層上，帶入墻櫃 •樓上第 2 生活區毗鄰 4 睡房 •主睡房帶衛浴套房，有 Sacramento 百葉窗 •上鎖車庫-內部入口&空調
raywhiteepping.com | 9876 3133
5
3
1
出售
Tian Hong
詳詢代理
0451 977 781
參觀 請預約
47549-b-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
北區
2018 年 6 月 22 日 星期五
31A
502/76 Rawson Street EPPING
3
2
2
•Epping‘Genesis’ 樓為稀有的頂級住宅社區
•在市面上備受精明投資者、小戶型買家和夫妻關注 •絕佳首層零售商業區和醫療設施
•現代美膳廚房配置燃氣灶和微波爐
•保安泊車位，中央空調和內部洗衣房
•頂級休閒設施包括泳池，水療和健身房
•位於 Epping Boys High，Cheltenham Girls 和 Carlingford High 學區
現場拍賣
Catherine Li
6 月 23 日週六 10:00am
0403 017 928
（如未預先售出） Dennis Nutt 0418 441 952
參觀 週六 9:30-10:00am 或預約
本週六拍賣
raywhiteepping.com | 9876 3133
新上市 2
1/27 Morrison Road GLADESVILLE •無敵位置 機會來敲門 •安全建築，Gladesville 中心位置 •第一層位置；全磚結構 •寬敞客廳，帶空調 •現代廚房，帶石質檯面，洗碗機 •主睡房帶寬敞 BIR 和吊扇 •內部洗衣房；鋪磚車位，帶產權 •可從陽台盡覽 Breakfast Point 美景 •漫步即至公園，學校，商店&交通
raywhiteepping.com | 9876 3133
•4 睡房，其中 3 睡房帶寬敞入墻櫃 •翻新美膳廚房，帶早餐檯面 •獨立生活區和用餐區
•寬敞休閒區，帶蔥鬱庭院
•充足儲物空間和多功能區
•步行即至 Campbell Park 和學校
raywhiteepping.com | 9876 3133
Daniel Lee
6 月 30 日週六 9:00am
0403 020 462
（如未預先售出） Oliver Sheehan
raywhiteepping.com | 9876 3133
0401 057 830
參觀 週六 或預約
2
2
現場拍賣
Kevin Wong
7 月 7 日週六 4:30pm
0423 823 477
（如未預先售出） 參觀 週六 2:30-3:00pm 或預約
•優質家居 寧靜位置 •高檔房產，僅 11 套聯排別墅 •採光客廳和飯廳 •可作第 4 睡房/書房 •現代廚房，帶早餐吧檯 •主臥套房帶 WIR 和衛浴套房 •雙車位上鎖車庫，帶遙控門 •空調；警報系統；燃氣接入點 •漫步即至 Epping 火車站和商店 • Epping North Public, Epping Boys’High 和 Cheltenham Gilrs’High Schools 學區內
•優質家居 寧靜位置 •高檔房產，僅 11 套聯排別墅 •採光客廳和飯廳 •可作第 4 睡房/書房 •現代廚房，帶早餐吧檯 •主臥套房帶 WIR 和衛浴套房 •雙車位上鎖車庫，帶遙控門 •空調；警報系統；燃氣接入點 •漫步即至 Epping 火車站和商店 • Epping North Public, Epping Boys’High 和 Cheltenham Gilrs’High Schools 學區內
4
3
出售
Catherine Li
$3,050,000
0403 017 928
參觀
Dennis Nutt
請預約
0418 441 952
raywhiteepping.com | 9876 3133
2
1
Catherine Li
7 月 14 日週六 3:00pm
0403 017 928
（如未預先售出） Dennis Nutt 0418 441 952
參觀 週六 1:00-1:30pm 或預約
3
2
2
現場拍賣
Daniel Lee
6 月 30 日週六 3:00pm
0403 020 462
（如未預先售出） Oliver Sheehan 0401 057 830
參觀 週六 或預約
6
130b Ray Road EPPING •全新家居，令人震撼 •獨立起居區，結合式家庭廳、飯廳和廚房 •優雅廚房配置優質廚具 •6 間臥室，包括主臥和客臥，均帶入牆櫃 •高天花，木地板，寬闊後院 •2 間現代浴室，2 間獨立套房浴室 •雙上鎖車庫，充足街邊泊車位 •數分鐘可至 Epping 購物區，火車站，學校和商店 •鄰近 Cheltenham Girls & Epping Boys 高中 •鄰近 Epping West & Carlingford 高中
1
現場拍賣
3/4 Gregory Avenue NORTH EPPING
raywhiteepping.com | 9876 3133
7
2
9/5 Trafalgar Place MARSFIELD
raywhiteepping.com | 9876 3133
4
130 Ray Road EPPING •著名的 BINET HOMES 打造的全新美居 •Epping 高地佳位的私密地產 •震撼美居——滿足各類家庭所需 •處處洋溢著優質的氣息！時尚+現代 •5 居室主宅+ 2 居室姻親房（帶獨立入口） •鄰近 Cheltenham Girls & Carlingford High •門前即是巴士站，步行可至 Epping Station •靠近 Macquarie Uni/購物中心/商業園
1
現場拍賣
69 Hampden Road RUSSELL LEA •主睡房帶超大北向陽台
1
4
2
出售
Catherine Li
詳詢代理
0403 017 928
參觀
Dennis Nutt
週六 11:00-11:30am
0418 441 952
或預約 47549-a-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
30A
北區 西區
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 6 月 22 日 星期五
拍賣 5
76 Bradley Drive CARLINGFORD -優質街道高端位置 -5 寬敞睡房，其中 3 睡房帶 BIR,主睡房帶 WIR -寬敞近新迷人廚房，帶充足儲物區 -樓上粉刷一新，鋪設有新地毯 -內部洗衣房；BBQ 區 -入地泳池 -吊扇；分體空調 -寬敞車庫，入住直通後院和臨街車位 -約 702 平米地塊
拍賣 7 月 7 日 12:30pm
2
2
Nancy Zhang 0424 066 738
參觀 週六&日 12-12:30pm 或預約
raywhitecarlingford.com.au
拍賣
拍賣
8/24 Honiton Ave East CARLINGFORD -3 間臥室，主臥衛浴套房帶入牆櫃 -超大獨立客廳和飯廳 -花崗岩檯面，不銹鋼天然氣灶具，天窗 -全磚結構，2 個向陽陽臺 -無垠樹林美景，景色宜人 -內部洗衣房，空調 -雙自動車庫設計有高天花和儲物區 -已維護的私家園藝花園 -帶棚娛樂區 -鄰近當地購物區，火車站，巴士站和優 質公私立學校
raywhitecarlingford.com.au
3
拍賣 6 月 30 日 11:30am
2
2
Nancy Zhang 0424 066 738
13 Bradley Drive CARLINGFORD -全翻新單層家居 -開放式客廳-用餐區，以及獨立家庭廳 -全翻新寬敞現代廚房
4 拍賣 6 月 30 日 10:30am
2
2
Nancy Zhang 0424 066 738
-4 睡房，其中主睡房帶衛浴套房
參觀 週六 11-11:30am 週三 5-5:30pm 或預約
-分體系統空調 -明亮現代浴室，帶獨立衛生間 -遮蓋陽台，可用於室外休閒 -寬敞採光易打理後院
參觀 週六 10-10:30am 週三 6-6:30pm 或預約
-外部洗衣房和寬敞住宅下儲物區 -內部入口直通雙車位上鎖車庫以及臨街車位 -地塊尺寸約為 698 平米，有 19 米寬臨街面
raywhitecarlingford.com.au
n1896-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
北區
2018 年 6 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
Epping 5 Neil St
4 睡房 | 2 浴室 | 1 車位
此物業經由全面高標準翻新，坐落于 Epping 最佳寧靜
拍賣：7 月 4 日 9am 指導價： $1,350,000-$1,480,000 參觀：週六 12-12:45pm 週五 11-11:45pm 或預約 詳電：James Wellington 0425 220 835 郵箱： jameswellington@hotmail.com
街道。擁有 4 間臥室，2 間浴室，開放式客飯廳，無縫連 接寬闊帶棚娛樂露臺。超大凱撒石廚房配置早餐台和
坐落於僅有 10 套住宅的小型社區，這
拍賣 6 月 23 日週六 10.30am
套雙磚 Villa 特色十足，室內設計有開
指導價$1.05m-$1.55m
放式生活區。洋溢著靜謐安寧的氛圍，
參觀 週六 10-10.30am
毯，3 間帶入牆櫃，2 間裝有百葉窗。裝有管道供暖，地
位 於 著 名 的 Epping West 公 立 學 校、
詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080
下隔熱設施和空調。室內外儲物空間十足。舉步可至
Cheltenham Girls 學區，僅 500 米巴士車
Vijaya Ratnam 0415 378 807
Epping West 小 學。位 於 Cheltenham 女 裝 高 中 和
自助餐台。精緻主浴室設雙水池。結合式浴室洗衣房定 制有儲物空間，凱撒石檯面和水槽。4 間臥室均鋪設地
窗即刻到達。
29A
Carlingford 高中學區。家庭、夫妻或小戶型買家的完美 之選。備受歡迎街道，宜居之處，稀有居民搬出，如此良 機，萬勿錯過！
pmcgrath-d-1213T
Ermington 286 Kissing Point Road 該迷人家居有風景如畫的外觀，流暢明亮的內部空間和寧靜室外區域。空間寬敞，可盡享舒適精緻家庭生活。街道高端位置，是成長型家庭的 優質家居天堂。有約 47 米稀缺寬敞臨街面。位於約 1151 平米地塊上，兼具開發潛力，可建造複式和獨立家居（需市政審批） -寬敞客廳/飯廳，帶寬敞前後休閒區
-雙疊門直通有蓋露天區和私密庭院
-樓上有陽台，可覽區域美景
-寬敞內部空間，多個生活和用餐區
-平整草坪，周圍有蔥鬱樹木和花園
-寬敞開放式廚房，帶優質廚具
-6 寬敞睡房，大多帶入墻櫃
-挑高天花板，空調和寬敞洗衣房
-可直接入住享受生活，可增加個性化裝飾
-2 超大雙車位上鎖車庫，內部入口直通房產
-3 浴室，帶淋浴，其中 1 浴室帶浴盆
-可從露台盡覽寬敞入地泳池和易打理花園
-安全可視對講系統，警報，車棚和充足儲物區
-寬敞走廊靠近正規客廳（帶燃氣壁爐）
-家庭廳，遊戲房和正規客廳，有燃氣供暖
-便捷至學校，公園和主幹線道路，可直達 CBD
sp220-1213T
6 睡房 | 3 浴室 | 4 車位 指導價 $2,500,000
sp1298-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
28A
北區 西區
2018 年 6 月 22 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
該設備齊全的別墅有開放式客
拍賣 6 月 23 日週六 1.30pm
寬敞首層公寓，精心保養，是北悉尼市
拍賣 6 月 30 日週六 12.45pm
廳，私 密 室 外 區，空 調，上 鎖 車
指導價$850k
場絕佳的首次置業和入門級物業之
指導價$650k-$715k
參觀 週六 1-1.30pm
選。距離火車站 550 米，距離 Epping 公
參觀 週六 12.15-12.45pm
詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080
立學校 400 米，位於 Epping 男子高中，
詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080
Grace Zhang 0426 116 301
Cheltenham 女子高中和 Carlingford 高
Vijaya Ratnam 0415 378 807
庫。僅 400 米即至 Denistone East Public School。便捷至火車站，商 店和餐廳。
中的學區內。
坐落于寧靜街道，這套家庭住宅擁
拍賣 7 月 3 日週二 6pm
該堅固家居有宜居內部空間。需要
拍賣 6 月 23 日週六 3pm
有 4-5 間臥室，等待您搬遷入住，
指導價$1.4m
進行翻新，可擴建/重建（需市政審
參觀 週六 2.30-3pm
參觀 週六 1.45-2.15pm
批 ）。位 於 Cheltenham Girls’和
極具增值潛力。距離火車站近 1.2 公里，80 米可至 Epping Heights 公 立 學 校，位 於 Epping 男 子 高 中/ Cheltenham 女子高中學區。
詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080 Omid Sayehban 0406 658 788
Carlingford High School 學 區 內 令
詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080 Omid Sayehban 0406 658 788
人羨慕位置。100 米即至巴士，便捷 至火車站和商店。
mcgrath.com.au pmcgrath-c-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
北區
2018 年 6 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
27A
02 9874 8808
info@bigrealty.com.au 21 Railway Parade, Eastwood NSW 2122 Tony Jasprizza 0418 845 417
Putty Hill 全新聯排別墅出售
Eastwood
Nayiri Husari 0410 606 878
David Middleton 0422 729 058
Danny Jing 0430 025 586
Marianti Chan 0414 814 321
28 Campbell Street
預計 2019 年初建好，世界級開發商 Frasers 出品，小區園林規劃，自住完 美。位置優越，開車極易到達附近區域 Top Ryde，Eastwood， Epping，Meadowbank 等。稀缺聯排。
有意向聯繫李博 0433 034 863 微信號：39418952
Putty Hill 全新公寓 PEAK 一房兩房三房（水景房） 轉賣
899 平米地塊（約） 20 米臨街面 -3 睡房
參觀:週六&四 11-11:30am
-獨立正規客廳和飯廳
現場拍賣：
-廚房帶用餐區
7 月 7 日週六 11am
-翻新浴室，帶獨立淋浴和浴盆 -上鎖車庫和工作區
詳電: Tony Jasprizza 0418 845 417 Marianti Chan 0414 814 321
預計今年年中建好，世界級開發商 Frasers 出品，小區園林規劃，自住完美。位
-採光陽台，朝北向
置 優 越，開 車 極 易 到 達 附 近 區 域 Top Ryde，Eastwood，Epping，
-寬敞平整庭院
Meadowbank 等。
-漫步即至火車站，學校和商店
有意向聯繫李博 0433 034 863 微信號：39418952
-地塊為 899 平米（約） ，有 20 米臨街面 n1621-1212T n1960-b-1200T
854 平方米平整大地——開發者，投資者和自住者的理想之選 鄰近 Macquarie 醫院，大學和火車站。 •4 間寬大臥室帶入牆櫃，2 間設施齊全浴室，開放 該地段僅餘不多的住宅之一。
式廚房，正式飯廳
R4 規劃——高密度用地
•開闊客廳，在露臺可俯瞰樹林美景，開放式壁爐
可建造公寓或旅館，需通過市政批准 目前住宅特徵包括：
•入地泳池
•雙上鎖車庫，另有空間可停泊 2 輛車 •空間十足，可增建姻親房
地址：32 Busaco Road Marsfield 拍賣：2018 年 7 月 7 日星期六 10:30am (如未預先售出) 參觀：星期六 9:30 - 10:00am 星期三 4:45 - 5:15pm 或預約 致電: Roberto 0415 664 599 報價或提供合約
電話：9568 3135 realservice@realistic.com.au SP1296-1212A
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
26A
北區 西區
2018 年 6 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
9858 5850
| HOMES & PROJECTS Telopea
5
4
2
Telopea 24A Narrun Crescent
占地 462 平方，建築面積達 230
請加我們的微信
eastwood@elementrealty.com.au
Epping
2
2
1
地處 Epping 市中心，步行四分鐘到火車
浴，三個活動區域。採光極好。設
站。北向開陽。格局方正實用。裝修現代
計寬大通達。設計豪華舒適，滿
雅致。明亮客廳和飯廳。開放式美食廚 房。煤氣煮食。兩舒適睡房，皆含如牆衣
足家中每一成員的需要。現代美
櫥，主人套間含衛浴。另含工作學習區。
食廚房，時尚衛浴，容易打理的
寬闊洗衣房，帶乾衣機。超大陽臺，休閒
後院。鄰近火車站，學校和商場。
Ryde
詳電：Carrie HE 0411 679 930
3
2
2
Ryde 3/16 Hancott St 請出價
請出價
高樓層 360 度無敵景觀，盡覽悉尼美景。
平 方 豪 華 Duplex。五 房，四 衛
全新五房四衛浴 Duplex
Epping 1106/2-4 Chester St
極佳。樓下有一個安全車位和儲物間。罕 有珍稀單位，欲購從速。
高層美景兩房豪華公寓
Rhodes
詳電：Carrie HE 0411 679 930
1
1
1
靜中帶旺的全新超大三房 Villa。採
Rhodes 94/38 Shoreline Dr 請出價
地處 Rhodes 中心。便捷，休閒與
光充足。現代客廳和飯廳，木地板。
時尚得兼。方正客廳和飯廳。美食
超大美食廚房，煤氣煮食。主人套
廚房，煤氣煮食。水景睡房，書房可
房含衣帽間和衛浴。上鎖車庫。低
做客房。中央空調。安全車位。可視
物業管理費，精緻小區，僅含四個
對講。
物業。
全新超大 3 房 Villa
Roseville
詳電：Carrie HE 0411 679 930
1
1
1
Roseville 21 / 5 Boundary Street 請出價
雙轉一房+ 雙轉一房 +書房時尚公寓
Ermington
詳電：Judge SUN 0430 280 961
4
2.5
2
全新雅致雙體屋，靜街北向花園背
公寓。陽光北向。鬧中取靜。
靠自然綠地。周邊配套設施齊備，
格局方正。採光好。全屋高級
公共交通發達，步行可至購物中 心，學校及公園。由知名建築商開 發，首層超高吊頂，開放島式廚房，
站 。 步 行 12 分 鐘 到 達
極大生活即儲物空間。二層家庭私
Chatswood 市中心。自住投
Dundas
人生活空間，四間大面積睡房，主
資皆宜。
人套房具備私人陽臺，寬敞明亮。
詳電：Carrie HE 0411 679 930
2
2
1
請出價
北區完美一房一衛浴一車位
木地板。摩登浴室。鄰近火車
北區完美一房公寓
Ermington 24A Patterson Ave
Dundas 6/ 1 St Andrews Pl 請出價
詳電：Judge SUN 0430 280 961
Telopea
4
3
2
Telopea 16A Cunningham St 全 新 精 緻 三 層 四 房 Duplex。地 處
Dundas 中心優質雙磚兩房公寓。寬
Telopea 靜街。設計雅致特別，用料高
大佈局，通達設計。寬大開放式客廳。
級。一樓是飯廳，廚房和休息區，直通
美食廚房，煤氣煮食。兩大睡房，主人
後院。二三樓是方正客廳和四間超大
套房。現代衛浴。地處 Dundas 市中心
睡房。錯層設計，休閒，生活，工作互 不干擾。從屋內可進入車庫，方便靈
靜街。完美佳位。
活。周邊生活設施便利，鄰近學校，商 場，公交車站和火車站，Parramatta 輕軌升級受惠一線區域。
雙磚兩房公寓 詳電：Judge Sun 0430 280 961
Telopea
20
12
8
Telopea 4 Orana Pl 請出價
詳電：Carrie HE 0411 679 930
Ermington
4
Carlingford West 小學校網。寧靜街 道，10 分鐘步行至火車站。現有設計 圖 紙 可 建 4 個 Duplex。每 套 Duplex 5 房 3 衛。可安排 Long Settlement。
Carlingford West 小學網 有潛力建 4 個 Duplex 近 1400 平方米大地連 DA
Carrie He 0411 679 930 Director
Address: Suite 2/33 West Parade, Eastwood
2
Ermington 5 Eccles Street 兩 年 新 優 雅 雙 體 房，位 處 Ermington 靜街高地，北向後院。室內多個生活空 間，方便多成員家庭。一層玄關接待空 間，客廳及開放式廚房餐廳，客用衛 浴。二層極大家庭生活空間，陽光天 窗，家庭衛浴，3 間大尺寸睡房，主人套 間按摩浴缸。步行 10 分鐘可致購物中 心及各樣生活設施。驅車 5 分鐘可致 Ryde，Parramatta 及 Eastwood。多條 公交線路便於出行。 詳電：Judge Sun 0430 280 961
詳電：Carrie HE 0411 679 930
Judge Sun 0430 280 961 Director
2.5
Adam Wang 0405 330 830 Sales Consultant
Eva Chen 0404 321 999 Property Manager
n1980-1211T
Phone: 9858 5850 Fax: 9858 3385 Web: www.elementrealty.com.au
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
北區
2018 年 6 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
25A
9858 4088
電話：
地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122
誠聘經驗 Team Leader 一名及全職、兼職地產銷售 誠聘 TEAM LEADER 1 名，需有 TRACK RECORD,公司提供最有競爭力的薪酬 PACKAGE！！另誠聘全職、兼職地產銷售。公司提供最有競 爭的傭金回報，手把手從基礎開始最全面的培訓支持。廣告、前臺、路秀、網絡、多種手段幫助你開發客戶。
聯繫人： Daniel 0425 220 428
簡歷請發至：daniel.zhang@sincererealestate.com.au
Kellyville 全新獨立小別墅 全新獨立小別墅((相當公寓價格 相當公寓價格))
Kellyville 別墅加 studio
位於 Withers Road 和 Ox-
上市
設計獨特別緻，獨立分
上市
lade Street 交 界， 全 新 3
新
$989 989,,750 租。西北明珠 kellyville，
新
房 + 2 衛 + 雙 車 庫，雙 街 出
2019 年火車開通，人氣
入，400 米 步 行 至 Wool-
上升，必帶來房價的巨
worths 購物中心，2.8 公里
大升值。10%的土地增
至 Rouse Hill 火車站，生活
僅 $81 萬起
4 房 4.5 衛浴 2 車庫 Studio(獨立出口 Studio( 獨立出口))
方便，投資自住最佳選擇。
值，4%的租金保證，讓 您的投資無後顧之憂。
N8081206b
詳情請電：Cecilia 0479 194 566/Miriam 0414 678 838
Chatswood
1 房 88 萬起 2 房 170 萬起
60-65 Hercules St
市 新上
N8081206a
詳情請電： Zhenzhen 單 0410 108 090/Weny 0415 827 879
Westmead
合同價$ 合同價 $730 730,,000
2/19-23 Booth St
2 分鐘到公交車站， 1.3 公
市 新上
即將落成高檔公寓樓盤，位 於 Chatswood 的 黃 金 地
里到 Parramatta CBD 及火 車站 。 位於靜街， 房間 ，
段。離 Chatswood Chase
廳 ， 花 園 皆 為 北 朝 向。 2
只有 280 米。戶型方正，高
房+書房+2.5 衛生間+1 車
檔裝修，封閉式陽臺，帶車
庫 + 1 儲 物 間， 使 用 面 積
位和儲物間，實用面積大。
112 平， 花 園 35 平，共 計
兩層公寓有花園
業主虧本急售！一房 88 萬
詳情請電： Ada 杜 0414 872 866
起，兩房 170 萬起。
Box Hill / Rouse Hill 四房獨立別墅 $718 718,,950 起 位 於 Box Hill 和 Rouse Hill 邊 界 幾 百 米 處 ， 僅 三 公 里 到 Rouse Hill 火車站和 購物中心，絕佳位
詳情請電： Zhenzhen 單 0410 108 090
Rockband Bridgefield
詳情請電：Cecilia 劉 0479 194 566 Ada 杜 0414 872 866/Weny 0415 827 879
超高投資潛力 收益超乎想像,
市 上 新
你的眼光就是你的財富, 政策收 到緊也不一要錯過你的投資計 劃。墨爾本西北部潛力潛力區 域，得 益 於 政 府 改 造 項 目。
以每年百分之十幾的速度增值，
Rockbank Bridgfield 引領增值
西北快鐵明年底後年初就會開
熱潮，以 12 個月高達 19%房價
通 ， 45 分 鐘 經 Chatswood 到
增 值 神 話，200 米 步 行 至 火 車
City ! 首置可以享受政府 1 萬元補
站，大型購物中心，學校，生活 方便，投資最佳選擇。
貼，投資者可以享受 2 年 4%的租 金保證。穩賺無風險！
詳情請電：Cecilia 劉 0479 194 566/Tracy He 0432 979 782
N8081194c
墨爾本Point 墨爾本 Point Cook精品項目 Cook 精品項目 $691 691,,000 Wyndham Vale House & Land $488 $488,,980 Auburn 市
市 上 新
新上
詳情請電：Sophia 王 0426 287 668
22-30 Station Rd
$600 600,,000
市
新上
首次置業者福音，免印花稅和 首次置業者福音， 政府 1 萬元補貼
全新雅柏文 用心為您選擇 近水 4 房+2 衛+2 車庫 House and land package,南北向，雙街道 出入，近政府投資 300 億的大學城和 Werribee East 第二 CBD，巨大升值潛力， 如果您錯過了悉尼的 Kellyville，千萬不要錯過 Point cook，投資自住的最佳選 擇，短期必售。
$416 416,,980
預約參觀
置！西北獨立別墅最近幾年都在
低過 Rouse Hill 兩房公寓價格
147 平。今年 11 月完工。
Wyndham Vale 是墨爾本土地升值最快的地區之一。因為緊捱著計劃中的第二個 CBD(Werribee)而備受熱捧。人口結構好。此四房＋二衛＋雙車庫的 House&Land Package 離火車站和 購物中心都很近。步行即可。極具升值空間。有租金保證。歡迎有興趣投資房地產的人士前來咨 詢。House&Land Package 現階段最有潛力的投資選項之一。 N8081204a
全新特大兩房公寓，位於便利位置,總面積達 114 平方米，戶型方正，兩 房兩浴室，帶車位和儲物間。低管理費。350 米步行至火車站。首次置業 自住者可全免印花稅和享受政府一萬補貼，請儘快預約看房！
N8081201c
詳情請電：Stephanie Fei 0432 086 908/Miriam Chan 0414 678 848 詳情請電：Ada 杜 0414 872 866/Jan Yu 0416 404 688
辦 公 時 間 ﹕週 一 至 週 五 9:30AM-6PM ﹐週 六 請 預 約 公 司 地 址 ﹕Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122
N808-B-1213A
免責聲明 DISCLAIMER: 1.Please note that this brochure was prepared prior to completion of construction. 2.The photography and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed, 6.Prospective purchasers must rely on own enquiries. 7.The advertising is a guide only and does not constitute an offer or contract.
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
北區 南區
24A
2018 年 6 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
9858 4088
電話：
地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122
悉尼Box 悉尼 Box Hill House and Land Package $839, 839,950 Sydney 唐人街攤位
$170 170,,000 可議 City 唐人街(1 Dixon St) 有 一 個 5 平 方 米 的 攤 位 (Kiosk) 要 出 售。繁忙街區，人 流量大，適合不用 水的各種小生意. 有 興趣的買家請聯絡 我。
詳情請電：Stephanie 費 0432 086 908
Castle Hill
14 Bowman Ave
$1,790, 790,000
預約參觀
4 大睡房，6 分鐘步行至 Excelsior Public School 靜街道，摩登廚房。步
西北富人區 Box Hill Dual Key House and Land Pack-
行 18 分 鐘 去 Castle Hill
age， 4 房+4.5 衛+姻親房+雙車庫，雙街出入，2 份租金
建造中的火車站及商
收入，靠近未來 Box hill 商場，學校，人工湖，數量有限，
廈。特大地板太陽房及
欲購從速，投資者可以享受 2 年租金保證。 僅$839,950。
投資者享受 2年 租金保證
詳情請電: Cecilia 劉 0479 194 566
Docklands Loft
$639 639,,000 Docklands — 墨 爾 本 市 中
市中心水邊豪華複式公寓
詳情請電：Zhenzhen 單 0410 108 090
市
的實木地板。前庭寬 28 米，潛力無限！！！
Docklands
市 上 新
商鋪出售
墨爾本 Docklands 全新 SOHO 概念商鋪 開始出售！樓下辦公，樓上居住，集辦公
造，成為集住宅、商務辦
家庭於一體！
公、娛樂、美食一體的大型
優越的地理位置，300 米達到墨爾本市中
綜合社區及金融中心。
心，900m 南十字星火車站，1.9km 到達墨
項目於 Docklands 中心，由
爾本大學；考究的裝修，完善的周邊設
頂級開發商 MAB 開發。
施，全新的設計理念構成了獨一無二的
100 米— 水邊、購物中心。
SOHO 商鋪。商鋪數量有限!
50 米— 免費有軌電車。
上居下鋪-上居下鋪 --高回報 高回報
詳情請電：Becky Li 0433 550 325 Daniel 張 0425 220 428
Westmead
全新豪華公寓 Tope Ryde - Sky Gardens
新上
車庫。中央空調及全部
心 ， $175 億 澳 幣 的 更 新 打
詳情請電：Miriam Chan 0414 678 848/Zhenzhen 單 0410 108 090
Epping
寬敞奢華家居 1176 平方米的特大地塊
涼棚，2 車位的上鎖大
21/2-6 Fraser St
預約參觀
出售
市
新上
便利地帶 精品小戶型樓 剛落成 6 層豪華公寓，位於 Epping 中心位置，離 Epping 火車站只有 350 米。名牌設計師設計，名牌電器廚具戶型方正，實用面積大！一房 59 萬 7 千起，兩房十 Study 86 萬 4 千起。
* 絕佳位置，海景、園林、優美生活環境* 豪華時尚，選料上乘。步行：* 300 米至巴 士站，直達 CBD, Parramatta, Burwood, Hurstville, Macquarie U, Chastwood. * 400 米至 Top Ryde Shopping centre (美食、兒童樂園、健身、電影院） ，Ryde 公 園。* 600 米至公立小學（OC 班）* 近 West Ryde 火車站，泳池，俱樂部。
2 房 2 衛 1 車庫 1 儲物間，東向。時尚的雲石臺面，煤氣煮食， 煤氣熱水。優質浴室和套房浴室。可步行至 Parramatta 火車 站及購物中心及 Westmead 醫院。
詳情請電：Ada 杜 0414 872 866
詳情請電：Tracy 何 0432 979 782
詳情請電：Zhenzhen 單 0410 108 090
辦 公 時 間 ﹕週 一 至 週 五 9:30AM-6PM ﹐週 六 請 預 約 公 司 地 址 ﹕Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122
聯 繫 方 式 ﹕Tel:02-9858 4088 24 小 時 接 收 短 信 諮 詢 ﹕0410 211 156
N8081191d
N808-A-1213A
免責聲明 DISCLAIMER: 1.Please note that this brochure was prepared prior to completion of construction. 2.The photography and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed, 6.Prospective purchasers must rely on own enquiries. 7.The advertising is a guide only and does not constitute an offer or contract.
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
拍賣
轉角大地，上佳潛質 Ryde 最受歡迎的轉角佳地，720.8 平方米平整大地，已通過 DA 批准 建造雙屋，坐落于街道高處，潛質 優厚，可覽都市美景。理想地段，僅 需 4 分鐘車程即可到達 Top Ryde City，當地優質學校和公園等。
23A
拍賣 3
44 Greene Avenue RYDE 靜中帶旺，精選位置
北區
2018 年 6 月 22 日 星期五
現場拍賣 2018 年 7 月 7 日 星期六 10AM （是日參觀及登記 9:30-10AM）
1
2
Ben Boutros 0404 127 952
3
28/36 York Street OATLANDS 便利位置，怡人環境 時尚風格，3 房 Villa 歡迎回家！這套精美呈現的全磚 Villa 是小戶型賣家或自住者的理想之選，位 置優越，鄰里友好，坐落於 Oatlands 接 鄰 Carlingford 及 North Parramatta 之
現場拍賣 2018 年 6 月 30 日 星期六 （是日參觀及登記 ）
2
2
Russell Sheffield 0410 057 989
處。緊 鄰 Cumberland 高 中，James
參觀 星期六 1:00-1:30pm 或預約
raywhitenorthryde.com.au
Ruse，Oatlands 公 立 學 校，步 行 可 達 546 Parramatta/Epping 巴 士 站 和 Telopea 火車站。
參觀 星期六 1:00-1:30pm 或預約
raywhitenorthryde.com.au
拍賣
-
22-26 Blenheim Road NORTH RYDE
興旺中心地帶，精選藍籌投資 稀有良機，購置商店街，共有 9 間商鋪，均已出租，其中 6 間簽有長 租約。市政規劃為 B1——社區中心。位於 North Ryde 中心繁榮商 業購物區，商業和企業發展成熟，高客流量，高曝光率。精明投資者/ 自營退休者的理想之選，收入穩定，同時又極具增值潛力。鄰近 Epping Road，North Ryde CBD 和高密度新公寓開發區。地大 663 平方米，帶後巷入口。 raywhitenorthryde.com.au
現場拍賣 2018 年 6 月 23 日 星期六 10:00am （是日參觀及登記 9:30-10:00am）
2
-
David Jarvis 0418 251 721 James Sarzano 0410 155 496
參觀 請預約 55419-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
22A
北區 西區
Chatswood
2
2
1
15X/14 Brown St 出售﹕$1,120,000 參觀﹕週六 11:00am-11:30am 週四 12:00pm-12:30pm
Chatswood
2
2
1
1006/ 37 Victor St 出售﹕詳電中介 參觀﹕週六 11:00am-11:45am
2 間臥室帶入牆櫃，開放式客廳&飯廳，開放式廚房 配置花崗岩檯面，內部洗衣房，上鎖車庫，充足儲物 空間。High Park Tower 配套有超大室內恒溫泳池， 水療&健身房。數分鐘步行可至 Chatswood 火車站， 購物區和學校。總面積 100 平米：公寓 79 平米，上鎖 車庫 21 平米。
2
2
1
北向 2 居室 Sebel 高級公寓，寬敞臥室均帶入牆 櫃，超大客飯廳通向北向陽臺。開放式廚房配置花 崗岩檯面和燃氣灶。2 間鋪磚浴室（包括套房浴室） 。 1 個保安車位，內部洗衣房，中央空調，對講系統。數 分鐘步行可至火車站，巴士站，學校和購物區。總面 積：120 平米—公寓 106 平米+ 車位 14 平米。
Killara
2
2
2
19/ 6-8 Culworth Ave 出售﹕詳電仲介 預約參觀
472-486 Pacific Hwy 出售﹕詳電仲介 預約參觀
Roseville
1
1
1
42/5-17 Pacific Hwy 出售﹕$600,000-$630,000 參觀﹕週六 1:45pm-2:30pm
詳電: Raymond 任先生 0414 930 188 詳電:Sung Ae 朴女士 0403 308 949 Leon 張先生 0413 772 978 Michael 鍾先生 0403 656 600
St Leonards
詳電: Leon 張先生 0413 772 978
2.5
2
15 Violet St 出租﹕$1,500 每週
Chatswood
2
2
屋 1
907/37 Victor St 出租﹕$900 每週
1
-
1 睡房+ 書房樓花，預計 2018 年中竣工，美觀 實用廚房，寬敞浴室。木地板，石材廚房，管道 抽 油 煙 機，空 調, 設 備 完 善。近 Cheltenham Girls, Epping Boys High 及 James Ruse 等名 校。300 米至火車站，直達麥覺理大學，購物中 心，娛樂設施及工業園。
詳電:Leon 張先生 0413 772 978
詳電: Leon 張先生 0413 772 978
Killara
Chatswood
4
4
2
店鋪出售
47 Neridah St 出售﹕詳電仲介 預約參觀
成
房 4
1+S
北向 1 房公寓，位於 Boundary St 和 Pacific Hwy 轉 角，數分鐘步行可至 Roseville 火車站。雙層複式設計。 樓下設有結合式客飯廳，通向北向開陽陽臺。開放式廚 房配置花崗岩檯面和 Miele 爐灶。樓上超大臥室帶入 牆櫃。現代浴室設內部洗衣房和獨立廁所。空調。保安 泊車位。數分鐘步行可達 Roseville 火車站和購物區。 總面積為 68 平方米：公寓 54 平方米，車位 14 平方米。
16 Clarke Pl 出售﹕詳電中介 預約參觀
現代 2 睡房公寓，帶 2 浴室，1 車位和 2 獨立 2 寬敞睡房帶入墻櫃。採光客廳/餐廳，直通陽台。北 儲 物 區（一 個 位 於 第 5 層 上，一 個 位 於 地 向陽台，可覽區域美景。美膳廚房帶大理石檯面和 下） 。美膳廚房帶 Miele 廚具。私密泳池是游 防濺板，燃氣灶和不銹鋼 Smeg 廚具。2 現代浴室 泳 完 美 之 選。可 從 spa 盡 覽 Sydney Har- （包括衛浴套房）。2 安全車位，儲物間，內部洗衣房， bour 和 CBD 靚麗美景。內部區域-83 平米， 分體空調和可視安全對講系統。步行數分鐘即至火 陽台區-6 平米總面積-89 平米。預計將於 車站&商店。總面積：133 平米 – Unit：100 平米 + 2020 年早期完工。 2 停車位 +儲物空間：33 平米。
Chatswood
Epping
1103/ 20-28 Cambridge St 出售﹕$630,000 預約參觀
奢華22 睡房 奢華 睡房Mirvac Mirvac公寓樓花 公寓樓花
詳電: Leon 張先生 0413 772 978
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 6 月 22 日 星期五
出 售 功
鄰近火車站, 數分鐘車程至車士活, 名校 林 立, Lindfield East 小 學,Newington College 及 Killara 中學。佔地 860 平米, 高 地動人樹林美景, 4 大睡房均帶入牆櫃, 主 人套房連衣帽間, 落地泳池, 2 上鎖車房, 特大儲物。
Chatswood Village 理想投資機遇，位於 Chatswood 中心地段，從 Oscar 街道進 入，窗口可以放廣告標牌，2 個帶棚停車 位，全天候可使用的衛生間設施。目前租 金為$800，租期至 2019 年 8 月。
詳電: Cathy 趙太 0421 229 177
詳電: Cathy 趙太 0421 229 177
出
租
Chatswood
3
2
2
2207/9 Railway St 出租﹕$1,300 每週
Chatswood
3
2
2
2901/9 Railway St 出租﹕$1,350 每週
已
租
出
Chatswood 寧靜地段，近期優質翻新，寬敞 4 房家居。獨立飯廳&客廳。內部洗衣房。現代廚 房設有開放式進餐區。雙車位車庫帶儲物間。 鋪設木地板。舊風尚浴缸。位置便利，鄰近購物 區，飯店，酒吧和火車站。後院是休閒和陽光浴 的理想之地。入口或出口位於前街和後街。
Sebel 寬敞北向 2 居室公寓，配套全套家具。開放 式廚房配置花崗岩檯面和燃氣灶。2 間全面鋪磚 浴室（包括套房浴室）。1 個保安車位，內部洗衣 房，冷暖空調，對講入口。保安公寓樓設禮賓。度假 風設施包括：恒溫帶棚泳池，水療，健身房和桑拿。 數分鐘步行可至火車站，巴士站，學校和購物區。
3 居室公寓，位於 Chatswood 理想地段，盡覽山川 美景。面朝東方、北方和西方。獨立飯廳和客廳。3 處陽臺。獨立廚房配置燃氣灶。浴室設浴缸。保 安泊車位。臥室可觀景。泊車位，儲物箱。舉步可 至飯店，商店，酒吧，俱樂部和火車站。健身房，泳 池，水療，BBQ 和桑拿等設施。
寬敞 3 居室加書房公寓，位於 Chatswood 理想位 置，面朝東方，寬敞明亮，水景迷人。獨立客廳&飯 廳。鋪設木地板。粉飾新漆。廚房配置進餐區。浴 室浴缸。保安泊車位。短途步行至飯店，商店，酒 吧，俱樂部和火車站。設施包含健身房，泳池，水 療，BBQ 燒烤區和桑拿。
詳電: Peter 黎先生 0434 120 308
詳電: Peter 黎先生 0434 120 308
詳電: Peter 黎先生 0413 772 978
詳電: Peter 黎先生 0413 772 978
n443-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
北區
2018 年 6 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
21A
我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條 我們未曾賣過房子的街. Isabella Yan
Tommy Liu
Hugh O’ Neill
Dick Crampton
Daryl Katz
Cindy Fu
Lizzie Paton
Jack Baker
7 Macquarie Street, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 2.5 | 車位 2
129 Neerim Road, Castle Cove 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 2
23 Cannons Parade, Forestville 睡房 7 | 衛浴 4 | 車位 5
327 Mowbray Road, Chatswood 睡房 5 | 衛浴 3 | 車位 2
出售 - $5,200,000 參觀 詳詢代理
出售 - 詳詢代理 參觀 週六&三 12-12:30pm
出售 - 詳詢代理 參觀 詳詢代理
出售 - $3,800,000 參觀 週六&三 11-11:30am
Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377
Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377
Cindy Fu 0428 111 818 Hugh O’Neill 0425 264 377
Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377
22 Ferndale Street, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2
47 Hawthorne Avenue, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 1
2101/37 Victor Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1
201/2B Help Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1
出售 - $2,000,000 - $2,200,000 參觀 詳詢代理
出售 - $1,850,000 參觀 詳詢代理
現場拍賣 - 6 月 30 日週六 10am 參觀 週六&三 2-2:30pm
出售 - $1,250,000 - $1,350,000 參觀 週六&三 12-12:30pm
Cindy Fu 0428 111 818 Hugh O’Neill 0425 264 377
Hugh O’Neill 0425 264 377 Isabella Yan 0422 431 859
Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368
Lizzie Paton 0417 126 424 Cindy Fu 0428 111 818
48/7-13 Ellis Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
A906/2A Help Street, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1
35/10 Kissing Point Road, Turramurra 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 3
1303/438 Victoria Avenue, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1
出售 - $1,100,000 參觀 請預約
出售 - 詳詢代理 參觀 週六&三 1-1:30pm
出售 - $850,000 - $890,000 參觀 週六 11:45-12:15pm
出售 - $850,000 - $900,000 參觀 週六&三 1-1:30pm
Cindy Fu 0428 111 818 Tommy Liu 0412 342 368
Tommy Liu 0412 342 368 Cindy Fu 0428 111 818
Daryl Katz 0413 489 081 Lizzie Paton 0417 126 424
Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368
D
D
D
D
SOL
SOL
SOL
SOL
17 Neerim Road, Castle Cove 睡房 7 | 衛浴 10 | 車位 10
601/7 Railway Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1
427/132 - 138 Killeaton Street, St Ives 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1
305A/28 Whitton Road, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1
已售！
已售！
已售！
已售！
Isabella Yan 0422 431 859 Jack Baker 0421 935 185
Isabella Yan 0422 431 859 Jack Baker 0421 935 185
Isabella Yan 0422 431 859 Cindy Fu 0428 111 818
Cindy Fu 0428 111 818 Tommy Liu 0412 342 368
8448 1200 | shead.com.au
pshead-a-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
20A
北區 西區
2018 年 6 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
“該酒店的優質家居和設施相結合，提供奢華 的時尚生活，配置休閒露臺和 24 小時禮賓服 務，為日常生活給予了極大的便利。”——賣家 所述
2101/37 Victor Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1 現場拍賣 參觀
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
6 月 30 日週六 10am 週六&三 2-2:30pm
Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368 shead.com.au
pshead-b-1213T
Tel: (02) 9410-3338 Fax: (02) 9410-2228 Email: home@newcity.com.au
706/8 Help Street, Chatswood, NSW, 2067 home@newcity.com.au
Lucia 劉太（太平紳士） Mobile: 0411 366 228 Chatswood
$1,100,000
S2805/1 Post Office Lane 開放：週六 11:30am – 12pm 高層一房一車位公寓，陽光充足， （室內面積約 72 平方米） 。德國製造 Miele 廚具，設施包括 游泳池及健身室。此公寓位於火車站上蓋，鄰近 Woolworths 超市及 The District Foodcourt。
Chatswood
$1,850,000
V1203/69 Albert Ave 開放：週六 2-2:30pm
Chatswood •
$1,280,000
•
Mirvac Era 高級高層一房一車位全景公寓。1 儲物室 室內面積約 72 平方米（連陽臺） 。
St Leonards
2707/6 Atchison St
318/28 Anderson St
近新 1 房加書房 1 車位，近火車站
另有其他生意出售，請查詢
Hunters Hill
$3,180,000
57 Ryde Rd
Leichhardt
$1,500,000
25 Foster St 2 房一浴廁一車位及閣樓儲物室 開放式廚房，小後園，鄰近咖啡室，餐室，蔬果店及超市。交通方便，有輕便電車途徑，及多路線巴士。現有租客，
已售 $1,150,000
請議價
處於繁忙和人流多的住宅和商業中心區，位於高層商業大廈的地鋪。 長租餘約 3 年+5 年。營業額每年約 80 萬。業主割愛因無暇兼顧另市區新發展業 務。有誠意者可查詢詳細資料。
Chatswood
$1,570,000
2508/6 Atchison St 2 房 2 廁 1 車位，全海景及儲物室。
每週$850，租約至 2019 年三月。
一房一車位，全海景觀。現有租客，租金$850/周。
生意出讓 下北岸區
St Leonards
現有舊屋，已有 DA，可建兩 Duplex，對面有學校，鄰近商店。現有租客，約至 31/1/19，周租$912.48
Metro 兩房一車位公寓，陽光充足， （室內面積約 96 平方米） 。德國製造 Miele 廚具，設施包括 游泳池及健身室。此公寓位於火車站上蓋，鄰近 Woolworths 超市及 The District Foodcourt。
3202/ 7 Railway St
Bert 劉先生 0405 001 541
TOGA $720/週
Chatswood
請議價
3906/7 Railway St 參觀：週六 12:30-1pm Mirvac 建之三房兩廁二車位，朝東南，可看 North Head，太平洋。南邊可朝 City 及煙花景。鄰近學 校，商場及火車站
Mascot 生意出售
請議價
咖啡室，鄰近工廠區及寫字樓，交通方便。近 Mascot 火車站
請查詢
Chatswood 生意出售 大型商場 Take Away 外賣中餐，回報高
Hunters Hill 餐館生意出售
$288,000
約 150sqm，80seats，西餐廳 租約 1 年半加 5 年，周租$1,800 + GST 生意旺。
Chatswood V3002/69 Albert Ave
開放：週日 2-2:30pm
出租$630/週
Metro View 一房，奧林匹克景。設施包括游泳池及健身室。此公寓位於火車站上蓋，鄰 近 Woolworths 超市及 The District Foodcourt。 n1956-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
北區
2018 年 6 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
19A
賣 拍 六 週 下
930 平方米大地，雙街入口
5
1.5
2
CHATSWOOD/ROSEVILLE 62 William Street 雙磚美居，藍籌地段：距 Chatswood 市中心 850 米。稀有雙臨街面，漫步
現場拍賣
6 月 30 日週六 3pm
可達 Roseville College 及 St Pius X College。
開放時間
週三&六 12-12:30pm
•私家戶外休閒區延伸至 400 平方米私家花園
CARLA HUANG 0414 916 618 9410 4843
•寬敞臥室，2 間可通向陽臺 •浴室設施裝潢現代
•精美定制室內高天花，拋光木地板
•2 個泊車位，包括上鎖車庫，CCTV 保安監控系統 CONTACT CARLA HUANG | 0414 916 618 n1679-1213T
泉基地產
泉基地產
St Leonards - 位於悉尼北岸﹐距離悉尼 CBD 約 5 公里﹐乘 公共火車約 20 分鐘﹐是住它﹐啇業樞鈕﹐四通八達的優質社 區﹒鄰近 suburbs 有 Chatswood, Artarmon, Crows Nest,
市 上 新
Wollstonecraft 及 North Sydney﹒醫療配套完善﹐設有龐大 的公共及私家 RNSH 醫院及多間專科醫療中心﹒
今次泉基地產推介時款兩睡房連陽台加車位雅栢文﹐極適合年輕 家庭﹐ 及投資者考慮好機會﹒ 位置﹕ 僅步行一分鐘至 St Leonards 火車站﹐ 公園﹐ 購物﹐ Coles 超市﹐ 咖啡店﹐ 食肆等 物業﹕ 摩登﹐ 舒適﹐ 寧靜﹐ 寬敞﹐ 安全的雅栢文 持點﹕ 朝北通風﹐ 正規寬大陽台﹐ 可觀看城市景觀 睡房 ﹕ 舒適兩光猛睡房各有陽台帶入牆櫃﹐ 主人套房 804 / 2 Atchison Street, St Leonards $940K-$960K 優質機會﹐ 詳情及索取最新地產資訊﹐ 請致電 ﹕ Ronda 吳- 手機 0416 286 985 電郵 ﹕ronda@kentng.com.au 綱站 ﹕www.kentng.com.au
n1121-ed-1210T
St.Leonards
804/2 Atchison St
$940K-$960K 2
北岸籃籌地段
2
- 朝北兩睡房各自帶有陽台
- 易打理整潔廚房，煤氣煮食
- 步行只需一分鐘直達 St.Leonards 火車站
- 舒適寧靜，低管理費，投資及自住皆宜
開放參觀：週六 10:00-10:30AM
Kent Ng（吳恩泉）JP 0410 718 263 Suite 502, 379 Pitt St, Sydney 2000
1
n1121-b-1211T
Ronda Ng 0416 286 985
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
18A
北區 西區
2018 年 6 月 22 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
40/4-8 Bobbin Head Road, Pymble 2 睡房 | 2 浴室 | 2 車位
奢華簡適生活|2 居室公寓+超大書房區
採光充足的 2 居室公寓，坐落於備受歡迎的 Aboria 社區。小戶型買家、年輕 家庭和精明投資者的完美之選，位於 Pymble 中心地段。 •2 間臥室均帶入牆櫃，寬敞主臥設衣櫃和獨立浴室 •陽光明媚的客廳連通娛樂陽臺 •超大書房區提供充足空間，適合年輕家庭或職業夫婦選擇 •2 車位自動車庫，1 個超大車位設無障礙入口或停放超大 SUV/4WD •高安全抱著公寓，設對講入口和中央空調 •寬闊陽臺，俯瞰波光粼粼的入地泳池 •奢華度假設施包括健身房和桑拿 •位於 Pymble 公立學校和 Sacred Heart Carholic School 學區 •距 Pymble Ladies’College 1 公里 •距 Pymble 火車站和購物區 900 米，150 米可達巴士站 •總面積約 166.50 平方米
室內拍賣：7 月 21 日週六 5pm 參觀：週六 10-10:30am&週四 10:30-11am Doris Huin | 陳若珩 0411 318 026 dhuin@chadwickrealestate.com.au Killara 辦公室 8401 0400
17 Grandview street, Pymble 3/4 睡房 | 2.5 浴室 | 1 車位 該全磚住宅位於東邊高位置。佔大約 931 平米大地上，約 500 米即至 Pymble Station, PLC，學校和公園
售出
成功
中 賣
拍
優越位置-巨大潛力
位於藍籌街道
•寬敞佈局，有客廳和生活空間，明亮家庭廳 •翻新廚房帶優質歐式廚具 •翻新，平台採用砂岩材質 •分體空調，挑高天花板
•單車位上鎖車庫帶工作間，額外泊車區 •巨大潛力，可投資利用和重建
Doris Huin | 陳若珩 0411 318 026 dhuin@chadwickrealestate.com.au Killara 辦公室 8401 0400 n881-1213T
千萬元金牌地產代理 在加拿大獲取工商管理學士後，先後在海外及悉尼各大囯際公司從事市推廣工作 十多年地產工作經驗，憑看勤奮努力,不搖的信心取得卓越成就 出售總價值$380,000,000 以上的房地產，大約是 180 间房屋 多次榮獲大獎，這都是靠她對市場透徹了解和大量買家支持和愛戴 無論你有小康之家或宏偉的豪宅.Doris Huin 必定会努 力完成你心中的價錢。免費提 供報價。有意可電手機 0411 318 026 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
北區
2018 年 6 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
17A
北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2017 年度
全澳華人 R&W No.1 Saleslady！
多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞首 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 AnR&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） na Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399 0416 238 288/9498 3399
唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內
R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
1328 平方米平整大地，30 米寬前庭 750 米步行 Roseville 火車站及 4 分鐘步行小學
Gordon/Pymble
24 Bayswater Rd Lindfield 選擇 1——購買原屋+DA 已批建幼兒園 •利用平整大地優勢，翻新、擴建或重建夢想家園 •建造托兒中心，可接納 56 名兒童，另有 15 個地下停車位 選擇 2——賣家將建造托兒中心，于 2019 年 6 月落成 位置優勢： 10 分鐘步行可至 Roseville 火車站，便捷前往 Chatswood CBD 和當地公園。4 分鐘步行至 Lindfield 公立學校，鄰近 Roseville College 和 Chatswood 高中。 已建住宅特徵： 單層聯邦式磚屋，極具特色，坐擁約 1328 平方米平整大地，前庭寬 30 米。 •3 間臥室，2 間浴室，主臥設壁爐 •高天花，掛鏡線，花窗，木地板 •正式客廳設大飄窗，獨立進餐區裝有壁爐 •現代燃氣廚房配置充足儲物空間 •家庭廳通向帶棚露臺和水療泳池，平整草地 購買意向截止：6 月 28 日 5pm anna.chow@rwgp.com.au 參觀：週六&週三 11:45-12:15pm randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
全磚後園向北住宅 步行至火車站和商店 潛力無限，入門級置業機遇 無盡潛力等待著您！
簡適度假生活
Gordon/Pymble
Gordon/Pymble
81 Highfield Rd Lindfield 約 1950 年代雙磚單層家庭住宅， 位於 Lindfield 最受歡迎街道的平 整大地之上。步行可至當地商店， 火車站，Holly Family 和巴士站至 Chatswood 和 Macquarie University。此物業位於 Killara 高 中和 Beaumont Road 小學學區。 *高天花，木地板 *2 間寬敞臥室帶入牆櫃，另有 1 間
137/183 St Johns Ave Gordon *高地私密首次 3 居室 2 浴室單元房，坐落於熱門的 St Johns Wood *開放式客飯廳，可打造家庭廳，在陽臺欣賞寧靜綠蔭美景 *現代進餐廚房 *開闊雙上鎖車庫，可設工作坊 *社區建有網球場，泳池和俱樂部 *漫步可至高爾夫球場，購物區，學校，火車站和繁榮商圈
臥室/書房 *寬敞廚房通向戶外北向露臺，具 有擴建空間 *開闊客廳裝有壁爐，獨立飯廳 *北向公園般私家平整後院草地 *超大上鎖車庫帶儲物區 *把握理想位置，此物業是翻新、擴 建或重建的佳選！
預拍賣 參觀：週六&週三 1:15-1:45pm randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399
出售：$2.38M randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
East Killara
預拍賣 Gordon
16 Rosetta Ave 參觀：週六&三 12:45-1:15pm
步行火車站，大平地後園。全磚住宅，4 睡房，包括獨立姻親房，2 浴 室，寬敞大客廳，飯廳，現代化廚房，大平地後園，可建游泳池，步 行 Killara High，火車站，市區巴士。
St Ives
39 Stanley St
$1.8M
全磚 Villa，3 睡房，2 浴室，寬敞客廳。開放式廚房，家庭廳，中央空調，雙車庫，步行 至商店，學校，MASADA, BRIGIDING, 巴士至 City 及火車站。
DA已批重建豪宅 預約參觀
24.38 米 前寬，罕見回旋車道，2 層高住宅 6 睡房，3.5 浴室，大客廳，飯廳，家庭室，健身房，3 有蓋車位， 另可泊 6 部車，10 分鐘步行火車站，100 米步行 Gordon East 小學，巴士至火車站及 St Ives Village。 Killara High 校網。
Darling Harbour
由著名發展商’Lend Lease’承建搶手之豪華雅柏文，將於 2019 年 5 月完成，2 間 2 睡房（92㎡） ，位於 11F 及 13F 向北雅柏文，車位及儲物間，面向著名達令港水景。每週末均可欣賞閃爍之煙花匯演，漫步達 令港，city 市中心，唐人街，火車站，巴士等。
$2.2M Gordon
917㎡高地美景，DA 已批興建 2 層高大豪宅，5 睡房，4 浴室，大平地後園，步行 Killara High，巴士至火車站及小學。
$1.82M
第2期及第3期Darling Square向北全水景物業
208/71 Ridge St 預約參觀
$1M
剛完成精緻設計的全磚寬敞雅柏文，高質量裝潢。數分鐘步行至商店，Gordon 火車站，咖啡 廳，購物中心和學校。2 間臥室，書房區，2 間浴室（含主臥浴室） 。面積：92 平方米。寬敞客餐 廳通向東面陽臺。開放式廚房配置煤氣灶，不銹鋼廚具，玻璃防濺板和雲石檯面。保安停車 位和儲物間。寧靜，步行火車站！租金$610/週至明年 2 月。
909/2-4 Chester St
$72 萬
這套將落成 1 睡房加書房雅柏文，由著名建築商所設計。匠心打造，最大化空 間利用率，採光充足。在寬敞陽臺可欣賞迷人的悉尼市區天際線和都市美景。 僅 450 米可至新修的 Epping 火車站。位於 9 樓，西南朝向，盡覽迷人城景。開 放式佈局，設書房和內部洗衣房。美膳廚房配置優質歐式廚具。空調，保安對 講系統。5 分鐘步行至火車站，購物區和各類設施。便捷至 CBD，Chatswood， Macquarie Uni 和 頂 級 私 立 學 校。位 於 Cheltenham Girls High 和 Epping Boys High 校網。保安停車位，儲物間。
East Killara
預約參觀
$2.25M
該採光&明亮 2 層家居有優質生活區，直通娛樂區，可覽山谷迷人美景。步行即至 Killara High， 市區巴士，巴士可直達火車站以及 East Lindfield Primary。3-4 睡房，3.5 浴室，主臥套房帶 2 個步入式衣帽間。全新木質地板。寬敞客廳，獨立餐廳，美膳燃氣廚房直通用餐區或家庭廳。寬 敞陽台直通木質露台，是露天娛樂理想之選，可覽山谷迷人美景。遙控雙車位上鎖車庫和易打 理後院。可直接入住享受生活或在未來擴建進一步投資投資
East Killara
62 Churchill Rd 預約參觀
預拍賣
精心保養的單層全磚住宅，擁有 1113 平方米平整大地，位於著名的回旋靜街。數分鐘步行至 Killara 高中，商店，公園，火車站、市區巴士及巴士站至 Lindfield 小學及火車站。步行可至 Killara 火車站。5 間臥室均帶入牆櫃，3 間浴室，2 衛浴套房設衣帽間。寬敞正式客廳設壁爐， 獨立餐廳。向北全新開放式凱撒石煤氣廚房至東北向家庭間。平整寬闊後院建有砂石露臺， 設自動頂棚，太陽能恒溫泳池，平整草地。遙控雙車庫，回旋空調。潛力無限——立即入住，擴 建或開發的良選。
Gordon
Darnley St
$2.9M-$3M
東邊一後園向北一大平地。2 層高住宅，4 睡房，3 浴室。寬敞大客廳，獨立飯廳，家 庭室，獨立姻親房，落地泳池，雙車庫。步行小學，火車站及巴士至 City 等。
Darling Harbour
$1.55M
2 睡房+書房樓花第三期。著名 Land Lease 承建，搶手豪華雅柏文，將于明年 9 月完成，室內面積 75㎡, 另加車位及儲藏間，面向東南面。
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
P584D-b-1213T
East Killara
$3M-3.2M Epping
Darnley St 1230㎡大平地
16A
北區 西區
2018 年 6 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady
業 績 驕 人 ， 再 創 新 績 ！
信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得 最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連 續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內，最近入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更 是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄，及連續 3 年成功榮獲該區 Agent of the year 2018。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度 和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之 交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服 務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與 她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399
R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內，及澳洲首 50 名最優秀女物業代理
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
寧靜便利，具潛質！平整草地，景色迷人
超值，拍賣價$1.7M
售價實惠的家庭住宅，入門級置業機遇 Gordon/Pymble
步行可至巴士站，商店和 Killara 高中 133 Koola Ave East Killara
擴
或 入住
即可
值！ 增 建
這套時尚住宅位於 Killara 東邊，寧靜地段，地大 854 平方米。成長型家庭的理想之選，位 置卓越。短途步行可至巴士站，前往 Killara 和 Lindfield 火車站以及 Lindfield East 小學。 步行可至商店及 Killara 高中。 *5 間臥室，近新主浴室，主臥衛浴套房帶衣帽間 *寬敞客廳通向開陽陽臺，盡覽迷人景色 *獨立餐廳毗鄰近新廚房，配置凱撒石檯面 *平整大草地，風景如畫 *雙上鎖車庫設儲物間 *回旋空調 稀有良機，萬勿錯過，必售物業！ 拍賣價：$1.7M 拍賣：6 月 27 日 下午 6pm 於 Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge 參觀：週六&週三 11-11:30am randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
北區頂級富豪區Killara藍籌位置 2466平方米-2地塊 全磚-網球場-可開發成3地塊（STCA） Gordon/Pymble Roseberry Rd Killara 步行火車站！發展可建3間豪宅（STCA）！
0416 238 288 物美價廉，寧靜寬敞 全磚美居，步行至火車站
Gordon/Pymble
42/630 Pacific Highway Killara
罕有風水極佳玉帶環腰 Killara 獨特優質全磚大宅位於 2,466㎡兩 地塊大平地上，有多個優雅生活區，直通私密露天位置，蔥鬱花園， 平整大草坪，網球場和 IG 泳池。有令人印象深刻的臨街轉角地塊， 每邊均 46㎡前寬，帶 3 獨立車道包括主入口處有環形車道。 *6 間超大睡房，書房，4 浴室，主臥套房帶衣帽間 *雅致客廳，宴會餐廳，家庭聽，陽光房 *現代廚房帶島式和步入式儲物間，直通休閑用餐區 *寬敞娛樂室/父母休息室帶獨立入口 *另一層帶獨立入口青少年住宿空間/家庭辦公室 *平整前置花園帶水景噴泉以及環形車道 *平整草坪，蔥鬱花園，標準網球場，IG 泳池和桑拿 *3 車位車庫和工作間。寬敞露臺，可覽迷人美景 *步行即至火車站，巴士，Killara High，商店和公園。近頂級私立學校 *可翻新成高貴輝煌富豪官邸，或分成二間獨立契興建大豪宅，更具 潛質開發變成三個地契（須市議會審批） ，每地契均有獨立車路。
*超大後方 1 居室 unit，保養精良，精美宅樓，快捷可至 Pacific Hwy *採光充足開闊客廳&飯廳設超大窗戶，高天花，翻新 浴室 *寬大主臥帶衣帽間 *鄉村式廚房，私密陽臺可供戶外娛樂，欣賞開闊的綠 蔭美景 *訪客停車位 *入門級置業良機，小戶型的理想之選，位置便利， Killara 高中學區房 *帶棚停車位，充足儲物空間，便捷可至火車站、購物 區和運動場
出售
預拍賣
預約參觀
參觀：週六&週三 10:15-10:45am
randw.com.au/gordon
randw.com.au/gordon
Anna Chow (周小姐) 0416 238 288
Anna Chow (周小姐) 0416 238 288
Proudly Richardson&Wrench
Proudly Richardson&Wrench
Gordon/Pymble | 9498 3399
Gordon/Pymble | 9498 3399
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
東北向超大全磚美居 步行可至火車站和商店
Gordon/Pymble Killara High 校網 12/510 Pacific Hwy(入口位於 Fiddens Wharf Road) Killara
0416 238 288 寧靜地段，背靠道路 私密簡適生活
Gordon/Pymble
17 Yanko Rd Pymble
2 睡房全磚單元，150.5 平方米超大公寓。800 米步行可至
*經過翻新的寬敞 4 居室 2 浴室住宅，經典
Killara 火車站和商店。Killara High 校網。
而現代
*2 間超大臥室，均帶整面入牆櫃 *精緻時尚，獨立客廳和飯廳，均可通至東北向寬大露臺
*開放式美膳廚房，非正式飯廳和家庭廳
*翻新進餐廚房，俯瞰寧靜中央庭院
*寬敞正式客廳&飯廳，高天花，冷暖空調
*雙上鎖車庫設有獨立儲物空間
*私家露天娛樂露臺，俯瞰泳池和花園
*步行可至火車站，鄰近購物區，學校，便利設施，位於 Killara 高中校網，便捷通勤至市區，Chatswood 和
*雙車棚，位置便利，近巴士站、購物區、學
Macquarie Centre 購物中心以及 Macquarie 大學
校和運動場
*目前出租，月租金為$2,737.5，租期至 2019 年 1 月 31 日 預拍賣（$90 餘萬） 參觀：週六&週三 10-10:30am
拍賣：7 月 4 日 下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge 參觀：週六&週三 11:45-12:15pm randw.com.au/gordon
Anna Chow (周小姐) 0416 238 288
Anna Chow (周小姐) 0416 238 288
Proudly Richardson&Wrench
Proudly Richardson&Wrench
Gordon/Pymble | 9498 3399
Gordon/Pymble | 9498 3399
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
P584D-a-1213T
randw.com.au/gordon
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
北區
2018 年 6 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
3
2.5
2
市
上
15A
Killara 6 月 30 日拍賣 6 Essex St 雙磚近新二層家居 舒適的家居位於尊貴優越的地理位置，數
新
分鐘步行火車站、名校。雙磚結構，一手 業主，急售！ •
東北朝向，特大易打理平坦花園
•
3 間寬大臥室，特大北向主人房配衛
•
樓上二睡房配特大浴室，眺望私家
•
獨立分開客廳、飯廳
•
室內進出雙自動上鎖車庫，及大量
浴、衣帽間 花園美景
•
黃金地段﹐ 黃金地段 ﹐業主急售 業主急售﹗ ﹗
煤氣廚房連接家庭廳，通往 BBQ 區 儲物空間 完美設計，低價位學區房，急售！
開放參觀﹕週六/三 12-12:30pm 詳電﹕Jenny 張小姐 0419 685 657 Jeff Ng 0414 333 123
地址: 651 Pacific Highway, Killara NSW 2071 傳真: 9418 1661 Email: info@century21killara.com.au 網址:www.century21.com.au/westpacific West Pacific
新鴻基地產
People are our best property
黃方文慧 0411 122 288
17 / 40 Keeler St, Carlingford
市 市 上 上 新 新
步行五分鐘至商場
售價：$520,000-$540,000 參觀：週六 1:00-1:30pm 詳電：黃方文慧 0411 122 288
1
1
1
Justin Wong 黃方文慧 0450122 888288 811 0411
West Pacific
LuffyWong Du Justin 0423 888 188 811 688 0450
Tirta Ho Luffy Du 0408 188 976 688 816 0423
免
3
1-2
209-296 平方米。2019 年
8 間新穎聯排別墅
室。步 行 五 分 鐘 至 商 場。
0414 0412 308 381621 138
每套室內外總面積
花
印
廚房，保安車位，獨立儲物
3-4
Louis黃先生 Bao 保先生
Townhouses 樓花出售
稅
(特大入牆櫃)，娛樂陽臺，內
新鴻基地產
黃先生 Tirta Ho 0412 0408 381 976 138 816
135 Adderton Rd, Carlingford
靜街，明亮大廳，寬敞主人房 置洗衣房，有書房，煤氣煮食
9418 1866
PC21KILLARA-1213T
底落成。 免$5 萬-6 萬印花稅，只剩
Carlingford 公 立 學 校 校 網 地盤開放參觀：週日 12-12:30pm 5 套，欲購從速！ 詳電：保先生 0414 308 621 黃方文慧 0411 122 288
內。總面積 91 平方米。
25/47 Doomben Ave, Eastwood
2
1
1
Eastwood聯排別墅
4
2.5
1
環境幽靜，高層有景，舒適 樓花出售
500 米步行火車站 售價：$550,000-$590,000 參觀：週六 10:30-11:00am 詳電：何先生 0408 976 816
浴，內置洗衣房，有車位， 在
Eastwood
School 校網內。
Public
上 市
廳，實用廚房，通風亮潔衛
*4 間豪華，獨立地契聯排別墅
新
2 房 公 寓，北 向 明 亮 客 飯
*2019 年中落成 *距離火車站 1.2 公里 *950 米步行至 Eastwood 小學和商店 *巴士可直達麥覺理和 Parramatta
歡迎致電查詢：9858 3338
LINKILLARA-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
14A
北區 西區
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 6 月 22 日 星期五
EARLWOOD 21A Bass Road
Built by a quality craftsman in the mid 1990´s, these double brick solid constructed residences located quiet Inner West Suburb of Earlwood are being offered as individual strata townhouses for the first time 22 years.
These eight unique residences with low maintenance costs, come with 3 bedrooms, 1 bathroom and a closet in the internal laundry, internal access from a lockup garage with an additional car space and a enclosed courtyard.
Each residence offers park views, light and airy living areas with tons of natural light and private balcon 2 Set back from the street a manicured entry way leads up to the residences 2 North facing each residence offers park views stretching to the skyline Street LEICHHARDT 50city Charles 2 Bright & airy open plan lounge and kitchen areas It’s All About The Address & Imagination Description leading out to the courtyard
2 Contemporary fresh kitchens all set with stone bench tops and modern appliance 2 Bedrooms offer built in robes and carpe throughout the upper floors 2 Close to amenities and retail outlets all w walking distance
This much loved family home set 161 over 2 lots is being offered for MARRICKVILLE sale after 60 yearsNSW of treasured memories. CENTURY 21 MARRICKVILLE MARRICKVILLE ROAD 2204 9569 4999This property was b Leichhardt 50 Charles Street
his own family and has stood the test of time. It has enjoyed much happiness and seen a few generations through. Yes it’s tired and will interest buyers with large families looking to share with other family members. This home is so tidy and in such good c and slowly renovate as you go.
絕佳地段 ，FASTER. 無暇雅居 CENTURY 21 AGENTS. SMARTER. BOLDER.
The open plan upstairs and downstairs will surprise as will the size of this home. With a combination of ornate 這套住宅經由同一家庭在此居住超過 60you, 年， 您為何不與您的家人在此再居住下一個 60 ceilings and design has room to restructure and grow your family. The bathrooms are original but in immaculate condition. The upstairs part 年呢 ？ enormous kitchen and 3 generous bedrooms with a bathroom the size of a bedroom. The two balconies off the front and the ba out and enjoy a coffee or tea and watch the world go by. The lounge and dining areas are very large and open with potential to
EARLWOOD 21A Bass Road Epping 5 Neil St
4 睡房 | 2 浴室 | 1 車位
此物業經由全面高標準翻新，坐落于 Epping 最佳寧靜 街道。擁有 4 間臥室，2 間浴室，開放式客飯廳，無縫連 接寬闊帶棚娛樂露臺。超大凱撒石廚房配置早餐台和 自助餐台。精緻主浴室設雙水池。結合式浴室洗衣房定 制有儲物空間，凱撒石檯面和水槽。4 間臥室均鋪設地 毯，3 間帶入牆櫃，2 間裝有百葉窗。裝有管道供暖，地 下隔熱設施和空調。室內外儲物空間十足。舉步可至 Epping West 小 學。位 於 Cheltenham 女 裝 高 中 和 Carlingford 高中學區。家庭、夫妻或小戶型買家的完美 之選。備受歡迎街道，宜居之處，稀有居民搬出，如此良
拍賣：7 月 4 日 9am 指導價： $1,350,000-$1,480,000 參觀：週六 12-12:45pm 週五 11-11:45pm 或預約 詳電：James Wellington 0425 220 835 郵箱： jameswellington@hotmail.com
機，萬勿錯過！
Built by a quality craftsman in the mid 1990´s, these double brick solid constructed residences located 主要特徵 The tandem ： garage will accommodate two cars and there is also a undercover carport. Situated in a lovely wide street this pro quiet InnerNorth” Westlight Suburb Earlwood areNorton beingStreet offered as individual strata townhouses the first time “Leichhardt rail by of foot, minutes from restaurants and cafes and Leichhardt’s mainfor shopping comple •5 間臥室 •2 間浴室 to mention 22 years. transport facilities. So many primary and secondary schools both public and private to choose from in the area and
•2to個超大陽臺 車位車棚 utes the ever popular “Bay run” and “Off Leash Dog•1 Park” with Bones Café for your four legged family member. Only 6.5kms
this property winner. residences with low maintenance costs, come with 3 bedrooms, 1 bathroom and a These eighta unique •2 個進餐區 •地面積約 371.55 平方米 closet in the internal laundry, internal access from a lockup garage with an additional car space and a This home has been with the family for over 60’s so why not make it another 60 with your family? •2 個進餐廚房 •帶棚陽臺 enclosed courtyard.
•2 個串聯車庫
•2 個生活區
Main Features: Each residence offers park views, light and airy living areas with tons of natural light and private balcon •華麗天花 •地盤規模 ：12.19m x 30.48m
• 5 bedrooms • 2 Large balconies • 2 dining areas • 2 Eat-in kitchens • Tandem garage for 2 cars • Ornate ceilings 2 et back from the street a manicured entry• way all Size: set with • 2Sbathrooms Carport for 1 car 2 Contemporary fresh kitchens • Block 371 ！ • 2 Living areas leads up to the residences stone bench tops and modern appliance • 充分發揮您的想像力感受其無限潛力 Undercover laundry • Block Dimensio
2 詳電 North eachHart residence offers park ： facing Marian 0401 222 100 或 views 9569 4999 Endless possibilities some imagination! stretching to thewith city skyline 郵箱 ： marian.hart@century21.com.au 2 Bright & airy open plan lounge and kitchen areas 參觀： 週六&週三 11-11:30am leading out to the courtyard
2 Bedrooms offer built in robes and carpe throughout the upper floors 2 Close to amenities and retail outlets all w lec21-1213T walking distance
CENTURY 21 MARRICKVILLE 161 MARRICKVILLE ROAD MARRICKVILLE NSW 2204 9569 4999
CENTURY 21 AGENTS. SMARTER. BOLDER. FASTER. sp220-1213T
Kenthurst
21 Sandpiper Place
絕佳投資機遇 坐落于高曝光地帶，正對 Kenthurst 購物村，總地面積為 2,704 平方米，稀有機遇，是精明投資者擴張 投資組合的絕佳機遇，也是自住買家的絕佳之選，建有單層住宅，並有機遇賺取可觀收益。位置理想， 短途車程可至 Round Corner Dural，約 13 公里可至 Castle Towers 和 Rouse Hill 鎮中心。住宅：4 間 臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套房設衣帽間。明亮客廳，開放式家庭廳和進餐區。易維護的草地後院，建有 帶棚娛樂區。雙上鎖車庫，充足帶棚車位。商業副樓。3 間獨立教室，設小床和育嬰室。員工室，行政 辦公室和儲物間。獨立成人和兒童衛生間。廚房和洗衣房。帶棚戶外區，圍欄遊樂區。特有機遇，可上 漲租金空間，擁有雙重收入潛力，目前經營成熟的托兒中心，提供穩定的利潤；回旋靜街佳位的 4 居室 住宅也可出租賺取可觀租金。無論何種方式，都值得您考慮。
出售：$2,999,500 參觀：請預約 詳電：Steve Ford / Rob De Oliveira 9651 1566 ljhooker.com.au/VU3F5T
LJ Hooker Dural 518 Old Northern Road, Dural n1541-1213T
ljhooker.com.au 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
北區
2018 年 6 月 22 日 星期五
13A
拍賣 63 Third Avenue WILLOUGHBY 建築界領軍者，Willoughby 最佳住宅之一！ 建築師的理念十分明確：打造度假風自由而奢華的生活，家 庭凝聚在一起，共享明亮、開闊和時尚的寧靜空間。該物業獲 得了 2016 年度設計獎。 •採光充足，大量採用玻璃，鋪設木地板，生活空間十足
5 現場拍賣 6 月 30 日 11:30am
2.5
1
Rawa Norman 0419 271 655 rawa.norman@raywhite.com
參觀 根據網上廣告
Jason Georges 0421 958 391
•燃氣壁爐，進口高端廚房，戶外露臺，小屋
•泳池，多媒體室，書房，私密主臥衛浴套房帶衣帽間
•園景迷人，儲物空間十足，步行可至巴士站，咖啡廳和公園
raywhitewilloughby.com.au
n1878-1212T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
12A
ĺŒ—ĺ?€ ĺ?—ĺ?€
2018 ĺš´ 6 ćœˆ 22 ć—Ľ ć˜&#x;ćœ&#x;äş”
眲�www.ozhome.com.au
č?Ż č ˛ ĺœ° 產 Herald Property Sydney
F
)B[MFXPPE 1MBDF &QQJOH
&QQJOH  .BDRVBSJF 1BSL &BTUXPPE
&QQJOH e e e &QQJOH )FJHIUT &QQJOH e .JFMF
Larry Chou | 0406 777 789 larry.chou@lytingroup.com
Mini Gong | 0433 036 984 mini.gong@lytingroup.com N1114-C-1213A
ćœŹĺ ąĺƒ…ç‚şç”¨ć–źé–ąčŽ€ďźŒä¸?ĺž—ç”¨ä˝œĺŒ…čŁ?ĺ?Šĺ…śäť–商ćĽç”¨é€”。荋ćŻ?äşşé™?ć‹żä¸€äť˝ďźŒä¸?ĺž—ĺ¤šć‹żďźŒĺ‡Ąé •ĺ??者äž?法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
CARLINGFORD 3 Dalwood Place 卓越地段，宏偉家居
北區
2018 年 6 月 22 日 星期五
5a
3b
現場拍賣：7 月 7 日週六 3:30pm
•名師設計的廚房設凱撒石檯面，燃氣煮食，高端廚具
Andrew Searle 0414 955 982
•奢華主臥設水療浴室
935 r
參觀：星期六 11-11:30am 或預約
•宮殿版的家庭宴客華宅，坐落于寧靜的回旋靜街佳位
•盡享度假風生活，配置有多媒體室，中央空調，桑拿系統
3v
11A
查詢：02 9482 5072 Lilianna Lou 0405 088 738
•鹽水入地泳池和水療區
•300 米步行可達 Murray Farm 小學和巴士站，便捷通達購物區和 M2
belleproperty.com/68P0350
sp1299-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
10A
北區 西區
2018 年 6 月 22 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
云金国际·奥云花园 | 尊 享 品 质 生 活
设计效果图
一房 $598,000 二房 $795,000 悉尼大型生活社区“奥云花园” 配套公园、学校、幼儿园、购物中心、商业步行街、会所等 限时优惠 - 开发商补贴4%印花税
项目地址： 29 Carter St, Sydney Olympic Park
John Yang 0403714870 咨询热线 1300 000 888 奥云展厅 25 Dixon St, Haymarket, NSW 2000
sp1291-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
北區
2018 年 6 月 22 日 星期五
高層悉尼大橋美景兩房豪華公寓。位於
拍賣 7 月 7 日週六 11.15am
19 樓東南角落位置總面積 155 平方米。
指導價$1.4m
大廳及所有臥室都可飽覽悉尼大橋及 城市美景。中央空調，特大上鎖儲物車 庫。設施齊全享有室內泳池、桑拿及健 身房。220 米即至火車站、步行至購物中
9A
參觀 週六 11.30-12pm 週三 11.30-12pm 詳電 Adam Wong 黃先生 0403 315 349 Elisa Che 謝小姐 0421 308 698
心及學校。 pmcgrath-b-1213T
拍賣 3
3701/1 Post Office Lane CHATSWOOD 中心地帶，顯赫位置，美景常伴，豪華公寓 盡享大都會的頂級生活，超寬大精緻公寓位於 Chatswood’s Metro Residences 的 37 樓，盡 覽悉尼廣闊美景。線條流暢，裝潢精緻，寬敞佈局，生活區連接北向戶外區，採光充足，透過觀 景窗將迷人全景盡收眼底。Miele 廚房配置雲石島台，無縫連接進餐區和生活區。擁有十足的
現場拍賣 2018 年 6 月 30 日星期六 10AM （是日參觀由 9:30-10AM）
儲物空間，每間臥室均帶入牆櫃，寬闊門廳另有 3 個床品櫥櫃。多台電梯便於您往返家中和保 安雙車庫，奢華入口大廳，舉步至 Woolworths，毗鄰 Chatswood 火車站。無與倫比的便利位 置，無可比擬的奢華生活，從這裡開始。270°觀景視野，盡覽 Pacific Ocean 壯闊美景。多功 能北向娛樂陽臺。時尚開放式廚房配置優質集成廚具。進餐區搭配優雅中性色調牆體。每間
參觀 星期六/三 11-11:30am
2
2
Robert McElhone 0418 223 375 Stephen Chui 崔先生 0410 883 628
臥室均可欣賞還玩美景，主臥為衛浴套房。2 間別致浴室，配置木膠合板和雲石化妝台。洗衣 房帶水槽，充足室內儲物空間。電梯可達 2 個相鄰保安車位。可視對講系統，中央冷暖空調。
www.raywhitechatswood.com.au
n1788-1212T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
8A
北區 西區
2018 年 6 月 22 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
坐 落 於 獲 獎 建 築 大 樓 的“Bridgehill Residences” ，這套無瑕公寓擁有 149 平 方米的時尚佈局，室內設計由 SJB 匠心 打造。步行可至 Milsons Point 火車站及
網址：www.ozhome.com.au
拍賣 7 月 14 日週六 12.45pm 參觀 週六 12.30-1pm 週三 5.30-6pm 詳電 David Howe (侯先生) 0417 088 833 Nigel Mukhi 0412 696 666
Kirribilli Village 的餐飲食肆，數分鐘即 刻到達優質學校，公交設施和城市輪 渡。
mcgrath.com.au pmcgrath-a-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2018 年 6 月 22 日 星期五
寬敞採光現代優雅家居 坐南朝北學區時尚磚房 易打理寬敞休閒學區房 無懈可擊寬敞奢華享受 中型家庭完美溫馨首選
北區
7A
17 CrownRd Road, Pymble Sydney East Lindfield 57 Knowlman Avenue, Pymble 5+睡房 | 3+浴室 | 3+車位 5睡房│3浴室│2車位 3睡房│2浴室│2車位
地塊尺寸 ：835 平米 拍賣 9月24日 週六 3:00pm 3:30pm 出售 ： $3,575,000 參觀 週六/三 11:15-11:45am 12:45-1:30pm 參觀：週六&三 11:00am-11:30am 週六 5:00pm-5:45pm McConnellBourn.com.au McConnellBourn.com.au McConnellBourn.com.au Carole McCrea 0418 291 345 Nahid Coventry 0414 Nahid Coventry 0414416 416697 697 Daniel Blagg 0406 475 953 Daniel Blagg 0406 475 953
數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風 格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。
該雅緻磚屋設備齊全。處處洋溢著魅力，有多個生活區和寬敞睡房，位於優越位置。精緻 2 層家居，周圍有蔥鬱花園。採用流暢佈局，有拋光木質地板和寬 此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光 敞窗戶。法式門直通正規客廳，原裝壁爐，寧靜空間，可用於交流或閱讀。開放式客廳-飯廳，採光充足，直通露台和泳池。設備齊全的凱撒石廚房，優質歐
猛宜人，整體以中性色調顯現雅緻迷人氣質。簡短車程迅速直達購物商場，輕鬆搭乘公車四通八達，步行安全可至Gordon 式廚具，包括 Miele 燃氣灶，SMEG 雙烤箱，島式早餐吧檯和餐具室。電視房，可與朋友們一起看電影，品嘗爆米花。5 超寬敞睡房均位於一層上，均帶入墻 櫃，雅緻主睡房帶私密陽台 ，步入式衣帽間和迷人現代衛浴套房 。3 浴室，主浴室帶浴盆和淋浴，化妝間，浴室直通後部花園，寬敞內部洗衣房帶充足儲物 East Public小學，位於Killara High中學學區內，並鄰近Ravenswood和PLC女子私校。加入北岸輕鬆生活不再是夢想。
區。樓下寬敞採光書房，是在家工作優質之選。鋪磚室外休閒區和採光露台，周圍有蔥鬱花園和平整草坪，是燒烤或週末休閒理想之選。整潔鹽水太陽能 供暖入地泳池，鋪磚採光露台，周圍有高蔥鬱柵欄。上鎖車庫帶內部入口，雙車位車棚，管道供暖，分體系統空調，雨水水箱，室內/外揚聲器，挑高天花板， 田園式百葉窗。漫步即至巴士，可直達市區和火車站，超搶手區域，Lindfield East Public 和 Killara High 學區內，近 Chatswood。 屋主將會懷念：設備齊全，優越位置，兒童可獨自上學 MB 喜愛：優質佈局，一層上為生活空間，另一層上有睡房空間，是成長型家庭完美之選 n1526-a-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
6A
北區 西區
2018 年 6 月 22 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
舒適家居 巨大潛力 坐南朝北學區時尚磚房 無懈可擊寬敞奢華享受
網址：www.ozhome.com.au
137Crown Fiddens WharfPymble Rd Killara 17 Road, 3 睡房 | 1 浴室 | 1+車位 5睡房│3浴室│2車位
拍賣 9月24日 週六 3:00pm 地塊尺寸 ：841 平米 出售：週六/三 請議價 12:45-1:30pm 參觀 參觀：週六&三 1:00pm-1:30pm
McConnellBourn.com.au
McConnellBourn.com.au Carole McCrea 0418 291 345 Scott Phillips 0402 272 575 Virginia Byrne 0419 018 905
該維護良好的家居位於寧靜位置。搶手學區內，十足舒適，可翻新或重建。受歡迎的名望社區內，是年輕家庭優質首置之選。街道寧靜位置，數步即至迷人的 Lane Cove National Park。有令 數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風 人印象深刻的 20 米寬敞臨街面。開放式客廳-飯廳，寬敞觀景窗，周圍有前部花園，採光充足。整潔廚房帶煤氣灶，抽油煙機和櫥櫃，毗鄰內部洗衣房，帶室外入口。家庭廳直通後部花園和露 台。3 睡房均帶入墻櫃，寬敞主睡房。家庭浴室，帶獨立浴盆和淋浴，原裝復古瓷磚，柔和的灰綠色調，馬賽克地板。室外休閒區位於露台上，有迷人花園，近平整草坪，可供玩耍，有樹木，冬暖 格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。 夏涼。設備齊全，有平整草坪，砂岩設備和迷人的杜鵑花。泊車空間，分體系統空調，花園庫房，挑高天花板，內置儲物區/壁櫥。位於 Beaumont Road Public 和 Killara High School 學區內。漫 步即至巴士，可直達 Chatswood/Macquarie Park 和火車站。步行即至優質當地商場和室外休閒區。 家庭喜愛：易於打理，採光充足，可在草坪和花園中玩耍 MB 喜愛：優質機會，可翻新或重建以打造您的現代夢想家居（需市政審批） 。免受遺產政策限制 n1526-b-1213T
拍賣
高收益稀有永久產權，Brookvale 工業物業 投資者們請注意！Brookvale 是悉尼北海岸最
層已出租，近期簽訂了新的 4 年租期。該建築
快發展的工業區之一，現在投資者們可在這
提供 4 個商業級廚房，目前結合為 1 個廚房使
處指數上漲的地區購置絕佳物業。獨幢 3 層建
用，但也方便改回 4 間廚房。設 4 間辦公室，包
築，全面運營，定制食品準備設施，樓下和首
括底層的一處小型區域，頂樓為 2 居室單元 房。
拍賣: 2018 年 7 月 19 日 Vincent West 0403 444 000
•地面積為 1903 平方米，建築面積為 1891 平方米
•工業投資物業
•全面出租商業廚房 •頂樓 2 居室單元房
•賺取高收益的理想機遇
sp1234-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
北區
2018 年 6 月 22 日 星期五
5A
出售 1
1008/2A Help Street Chatswood Chatswood 中心地段，寬敞時尚公寓 這套時尚公寓空間十足，位於 Regency 公寓樓的第十層，安寧私密，便捷通往 Chatswood 世界
出售 詳詢代理
•寬敞陽臺，書房擁有空間放置床，空調
•時尚雲石燃氣廚房，衣櫃，保安泊車位，儲物區
1
Andy Yeung 楊先生 0414 588 382
級購物區，餐飲區和優質設施等一般來說僅有在五星級酒店周邊才有的配套。 •約 100 平方米產權面積，24 小時禮賓服務，度假風泳池，健身房
1
參觀 週六&三 10-10:30am 或預約
•位置十分便利，總面積約 86 平方米+ 14 平方米車位，物業管理費約$1,319.80/季度
Ray White AY Realty Chatswood
Raine & Horne Lane Cove 8318 7888 現場拍賣 現場拍賣﹕7月7日週六9am 參觀﹕請預約 詳電﹕Stuart Bourne 0415 887 114 Nathan Westerbrink 0408 777 776
sp1175-1213T
2
1
2
88 River Road, Lane Cove
上佳首置、小戶型或投資之選，坐落於著名的Lane Cove，這套無瑕翻新 的住宅為您提供完美公寓般的生活。位置便利，漫步可至各類優質設施， 擁有私密的東北朝向，寬闊花園可供孩子們玩樂，室內裝潢獨具魅力和吸 引力，設施完善，無需再做花費。廚房配置名牌Smeg燃氣廚具，娛樂露 臺陽光充沛。牢固雙磚屋，綠蔭環繞，步行可達 Tambourine Bay 的秀麗 公園，繁榮購物區，交通設施和學校。 sp1183-b-1213T
rh.com.au 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
4A
北區 西區
2018 年 6 月 22 日 星期五
Raine & Horne Lane Cove 8318 7888 現場拍賣 現場拍賣﹕7月7日週六11am 參觀﹕週六12-12:30pm 詳電﹕Alex Banning 0434 131 903 Stuart Bourne 0415 887 114
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2
1
1
608/532 Mowbray Road, Lane Cove
精妙絕倫，現代設計，裝潢高端，這套精緻公寓享有絕佳的北面朝向。室
內採光充足，室內外完美連接，營造都市聖殿，步行可達快捷城市巴士 站，850米可至Mowbray公立學校，數分鐘可至精選咖啡廳和購物區。更 新有名牌奢華設施，包括 Smeg 廚具和大理石紋理的凱撒石廚房，竹地 板，奢華的Calacatta大理石浴室，此公寓為年輕家庭，繁忙的高管們，投 資者以及小戶型買家提供無與倫比的時尚生活。
rh.com.au
Raine & Horne Lane Cove 8318 7888 現場拍賣 現場拍賣﹕7月7日週六3pm 參觀﹕週六&三10:30-11am 詳電﹕Nathan Westerbrink 0408 777 776 Stuart Bourne 0415 887 114
2
2
2
501/10 Waterview Drive, Lane Cove
精緻2居室公寓，坐落於備受讚譽的Bay Pavilions水岸社區，轉角佳位， 盡享時尚生活。綠樹簇擁，俯瞰 Lane Cove Riverru如畫般的水岸美景， 位置無與倫比，設計十分現代，距離市中心僅9公里的理想寓所，步行可達 交通設施，數分鐘可至 Lane Cove 和 Hunter Hills 國際化咖啡文化中心。 採光充足，採用最高標準裝潢，優質寬敞，位置便利，為年輕家庭、繁忙 高管和明智小戶型買家提供絕佳置業機會。
sp1183-a-1213T
rh.com.au 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 6 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
北區
3A
EPPING全新公寓 5%交换合同 买家100天后Settle*
1房带书房77万澳币起 2房97万澳币起 3房1.27万澳币起
分钟到 车站
分钟到 M2
2018 年中即可入住 所教育 资源
分钟到 商铺
平米园 林景观
平米儿童 保育中心
联系我们 1300 88 99 58 展房每日下午1-4点开放
展厅地址：L2, 16-18 Cambridge St, Epping *开发商保留活动最终解释权 LePoly-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
2A
北區 西區
2018 年 6 月 22 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
LeVista-1213T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華聲地產
Herald Property Sydney
E: pw@ausdaily.com.au
83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010
Jenny Zhang 張小姐 0419 685 657
【NORTHERN SUBURB / CITY 北區/北岸/市區】
22
June 2018
第 1213 期 www.ozhome.com.au F: (02) 9281 8818
Book 1
實力派·具誠信·信譽高 富經驗·可信賴·專業精神
北區首席金牌物業代理 R&W No.1 Saleslady
Anna Chow JP (太平紳士) 0416 238 288 www.randw.com.au/gordon-pymble
Gordon/Pymble 9498 3399
sp01228-yan-1185T
pc21killara-yan-1157T
每星期六(Sat)隨《澳洲日報》附送
p584-yan-1193T
二十年房產經驗，誠實專業的為你服務。
T﹕(02) 9281 2966
每星期五(Fri)大量免費發行
皇冠上的珍寶 現在購買，2018 年年底即可入住 St Leonards 最具聲望全新奢雅公寓 無與倫比的 1,2&3 居室奢華公寓，坐落於 St Leonards 最尊貴地帶， 盡覽無垠都市、海灣和街區美景。 數米可至 St Leonards 火車站，距離 CBD 僅 5 公里。 提供保安車位和儲物區。 1 居室公寓售價為$780k - $785k•2 居室公寓售價為$1.295M - $1.515M 3 居室公寓售價為$1.995M - $3.715M•均帶泊車位
銷售樣板房開放參觀時間為星期六&星期日 1PM - 4PM （入口位於 Berry Road）
LeEmbassy-co-1213T