Sydpw0616book3

華聲地產

Herald Property Sydney

E: pw@ausdaily.com.au

83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010

T﹕(02) 9281 2966

每星期五(Fri)大量免費發行

每星期六(Sat)隨《澳洲日報》附送 【Prestige / Investments 樓盤豪宅/精選投資】

16

June 2017

第 1163 期 www.ozhome.com.au F: (02) 9281 8818

Book 3

泉基地產 專業·務實·敬業·樂業

Ozh-yan-1153T

n2022-1148T

Kent 吳恩泉 J.P 0410 718 263

Ronda 吳女士 0416 286 985

kent@kentng.com.au

ronda@kentng.com.au

502/379 Pitt St, Sydney 2000 www.kentng.com.au

kent-yan-1129T

n2088-co-1163T

2

2017 年 6 月 16 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

独家项目

Li l yTi an田小姐 M:0451137888

Jer r yYan严先生 M:0451888088

n1768-a-1159T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華聲地產

Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 6 月 16 日 星期五

3

N1768-B-1162A

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

4

2017 年 6 月 16 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

n1647-1155T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2017 年 6 月 16 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

5

崭新生活 从此展开

全新土地与别墅套餐 最低仅从 $683,888* 起

正在热销中 登录项目网站查看更多详细信息： horizonmarsdenpark.com.au 或 拨打我们的中文客服热线

1300 78 58 78

*最低价格会根据具体销售情况发生改变。详细价格请参考咨询结果及最终合同内的土地与建造价格。 n1647-1161T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

6

2017 年 6 月 16 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

扫码上传 马上卖出 扫码咨询 低价买入

Br i ght l andI nt er nat i onalGr oup盛坤国际集团创建于2008年， 公司坐落于悉尼最繁华的CBD商业写字楼。盛坤国际集团是澳大利 亚房产置业及投资管理的专业资深服务机构。集团持有澳洲证劵与 投资委员会( ASI C) 颁发的营业执照及澳洲公平交易局的专业地产从 业执照，是信誉优良的澳洲本土企业。

Sal t wat erPoi nt cook·墨尔本

Avant·墨尔本

房型：4房3厅2卫2车库、东北-西南朝向、住宅275m²、土地476m² ntCookHomes t eadRd, Poi ntCook, VI C 地址：32Poi 优势：性价比高，土地面积大，建材用料高端考究 价格：纯原合同价 $753, 000 交房日期：2017年7月土地s et t l e

房型：2房2卫、50层、西北朝向、76M² 地址：5664ABec ket tSt , Mel bour ne, VI C 优势：增值潜力大，投资自住绝佳，交通便捷 价格：纯原合同价 $733, 000 交房日期：2018年底

Capi t alGr and·墨尔本

Capi t alGr and·墨尔本

房型：1房1卫、9层、朝西、51+11M² 地址：241Toor akRd, Sout hYar r a, VI C 优势：9mi n到CBD，楼下各种车站，配套设施齐全 价格：纯原合同价 $647, 000 交房日期：2018年底 交房日期：

房型：2房2卫1书房、9层、朝北、77+19M² 地址：241Toor akRd, Sout hYar r a, VI C 优势：9mi n到CBD，楼下各种车站，配套设施齐全 价格：纯原合同价 $955, 000 交房日期：2018年底

Onl yFl emi ngt on·墨尔本

Li ght hous e·墨尔本

房型：1房1卫、3层西北朝向、46+7M² 地址：1As c otVal eRd, Fl emi ngt on, VI C 优势：两年前的超低价就能买房，投资自住绝佳 价格：纯原合同价 $350, 000 交房日期：2017年7月

房型：2房1卫1车位、25层朝北、59+6M² 地址：450El i z abet hSt , Mel bour ne, VI C 优势：近市中心，近商圈，交通便利，环境绝佳 价格：纯原合同价 $571, 000 交房日期：2017年7月

n2028-1163T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

7

2017 年 6 月 16 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

現代特色住宅 有寬敞娛樂空間 5

4

2

1

1

8 TIVOLI STREET 該特色家居將多個室內和室外生活空間完美結合起來，易於打理，處處洋溢著精緻 感。可覽北向區域開闊美景，位於 Balmoral 斜坡高端優越位置。漫步即至 Chinaman 沙灘或 Balmora。

拍賣 7 月 1 日週六 12.15pm 參觀 週四 & 週六 12.00pm - 12.45pm 網址 8TivoliStreet.com

Richard Simeon 0411 499 906 Sam Beckerleg 0450 686 966 Office 02 9960 8828 simeonmanners.com.au

n1722-1163T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

8

2017 年 6 月 16 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

sutherland shire 的樓花專家

680-684 OLD PRINCES HIGHWAY, SUTHERLAND

參觀

•現正建造中，預計將於 2018 年 9 月完工

週一至週五 10am-12pm 726 Old Princess Hwy,

•共 67 套 unit，2&3 睡房佈局

•漫步即至火車站，巴士服務，商店，咖啡廳 &餐廳

•朝西北向，採光充足

Sutherland 詳電 sales team 1300 540 003 或

sales@highlandprojectmarketing.com.au

參觀

•現正建造中，預計將於 2018 年 3 月完工

•共有 9 套奢華 unit，採用 2&3 睡房佈局

•Cronulla Central 中心超便利位置 •北向頂層及次頂層公寓 ，優質佈局

週四 4:30-5pm & 週六 3:30-4pm 25 The Kingsway, Cronulla 詳電 sales team 1300 540 003 或

sales@highlandprojectmarketing.com.au

17 - 23 MITCHELL AVENUE, JANNALI •購買樓花，預計將於 2018 年 9 月完工

66 - 70 CRONULLA STREET, CRONULLA

參觀 週一至週六 12:30-2:30pm 55a Eton St, Sutherland

•共有 64 套 unit，1,2&3 睡房佈局

•步行 5 分鐘即至車站，巴士服務，商店，咖啡 詳電 廳，餐廳 sales team 1300 540 003 或

sales@highlandprojectmarketing.com.au •乘坐火車 30 分鐘即至市區，庭院，挑高佈局

5 ACTINOTUS AVENUE, CARINGBAH SOUTH •現正建造中，預計將於 2018 年 3 月完工哦

•9 套奢華 3 睡房單層和雙層獨立&連體式家居

•寧靜綠蔭便利位置 ，近水道，巴士服務，商店&

參觀 週四 4:30-5pm & 週六 3:30-4pm 25 The Kingsway, Cronulla 詳電

咖啡廳 sales team 1300 540 003 或

•平整電梯入口直通一些家居，當地優質建造 sales@highlandprojectmarketing.com.au ，現代裝飾&設備 商

來 sutherland shire 投資吧 為什麼在 Sutherland shire 投資將會對您有利 Sutherland shire 是一處受歡迎的多元文化家庭生活區。周圍有 Port Hacking River 的水道，海岸線有白沙灘，海風涼爽，有天然灌木&公園，眾多優質幼 托中心，嬰兒，小學&中學，Tafe & Collegue 教育設施，世界頂級 Westfield 購物中心&娛樂區，充滿活力的咖啡&用餐選擇，巴士以及火車服務，周圍安全 環境，兼具歷史性資本正增長。 如果您有興趣對 Sutherland shire 進行投資的話，請今天就聯繫我們的 Highland Project Marketing Sales Team 1300 540 003。 900m-1162T

Trus t . Int egrity. Experience.

1300 540 003 | 25 KINGSWAY CRONULLA, 2230 | HIGHLANDPROJECTMARKETING.COM.AU

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2017 年 6 月 16 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

9

p:(02) 9267 7880 a:Level 1, 263 Clarence St, Sydney NSW 2000 e:info@mpinvestment.com.au w:www.mpinvestment.com.au

獨家銷售 East Hills

$989,000 起

32-38 Burbank Avenue

Canterbury 一房+書房$638,000 起 364-374 Canterbury Road 二房$699,000 起

近水物業 15 分鐘車程到 Hurstville

送雙車位

該優質雙層家居位於 East Hills 優越位置，靠近 Picnic Point。步行即至 Georges River，步行不到 10 分鐘即至 East Hills 火車站和商店。特征 如下•全磚結構

•4 睡房

•主浴室

•單個車庫

•主睡房帶衛浴套房 •可覽水景

•優質建築商

•開放式客廳和餐廳 •地塊尺寸約 300 平米

•現在就購買，獲得回報

Yang 洪 0452 399 669

Penrith

小花 0402 642 248

$510,000 起

50-54 Rodley Ave

名望開發項目，將優質建築設計和位置完美結合 起來。近學校，商店，公園，醫院和餐廳。實屬首置 買家和投資者理想機會。誘人之選，將於 2019 年 中期完工。 • 北向/東北向可選 • 寬大，精工佈局，內部面積約 121 平米 • 寬大娛樂區陽檯面積達 45 平米 • 保安車位帶額外儲物區 • 精美奢華，位於 Penrith 中心位置 • 可覽 Nepean 河，雪梨市中心，Parramatta 中 心迷人景觀 • 漫步即至 Penrith 火車站，購物中心 • 摩登美居 • 基礎設施齊全，位於增長型內西區

Marcus 曾 0420 500 726

$428,000 起

Colebee

$599,000-$639,000

Lot 2525/15 Salvador Circuit

最終發售 已開始建造！ 這些公寓位於超級理想位置。步行即至火車站&購 物中心。開車 3 分鐘即至 M4 高速公路，20 分鐘即 至將建在 Badgerys Creek 的新機場。兼具進一步 增長潛力。特征如下： • 寬敞衛浴套房 • 分體空調 • 所有睡房帶鑲鏡入墻櫃 • 優質廚房帶凱撒石檯面和不銹鋼廚具 • 開放式客廳 • 超大陽台，其中一些 unit 盡覽區域&山脈美景 • 內部洗衣房帶烘乾機 • 可視安全對講系統 • 安全車位帶獨立儲物空間 • 充足頂級設備

Rio 高 0422 301 276

Ben 張 0435 766 131

Lala 曾 0426 700 109

39-41 Gidley St

Penrith 便利家居！

Edward 魏 0450 681 130

St Marys

悉尼內西區位置，便捷至交通，當地小學和中學，運動設施以及商場。近 公園，Woolworths, Medical centre, ALDI, RSL Club 和 McDonalds。新 興位置，僅 9.5 千米即至 Sydney CBD。特征如下： • 開放式客廳和餐廳，直通陽台 • 超現代浴室 • 燃氣灶廚房帶優質不銹鋼廚具，洗碗機 • 內部洗衣房帶烘乾機 • 空調&充足儲物區 • 保安樓宇，電梯入口，可視對講系統和地下車位 • 預計將於 2018 年 4/5 月完工

Grace 章 0426 870 926

罕見空地 位於高爾夫球場 高爾夫球場前部佳位，中心位置，高地勢佳位，可俯瞰球場美 景，度假式休閒佳位，便利交通。特點： • 12.5 米前寬 • 首選高爾夫球場前部常規地盤 376 平方米 • 可欣賞高爾夫球場的八號球道，沙坑和美景 • 即可開始計劃建設你的夢居 • 熱門街道佳位，近高爾夫俱樂部，公園，未來當地市中心 • 您可選擇建商，無開始施工時間限制 • 近 Quakers Hill 火車站 • Stonecutters Ridge 高爾夫俱樂部&18 洞 Grey Norman 高爾夫課程。包含功能室，平 • 台，遊戲室，餐館，專業商店，高爾夫練習場，網球場 • 數分鐘車程可至 Sydney Business Park feat，IKEA， Bunnings，HOME Hub，Aldi 等 • 輕鬆至 M7&Richmond Rd，巴士站等。設施：電，水管， 水，煤氣，光纖

Ben 陳 0434 213 851

Eagle 劉 0406 869 088 sp1132-1163T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

10

2017 年 6 月 16 日 星期五

FIVE DOCK

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

506 Lyons Road West

網址：www.ozhome.com.au

3

1.5

4

無敵優質家居 北向田園式花園 該雙面臨街優雅藝術家居設備齊全，保留有多個時代特色。佔地約 663 平米，位於寧靜水 畔和 Five Dock village 之間。直通寬敞花園，有寬敞車道入口，全磚家居。潛力巨大，可進 一步翻新，並且有足夠空間，可擴建或加建一層（STCA） 。尚數 79 年來首次出售。特征如 下： • 經典藝術優雅家居，優質平整地塊上，有北向寬敞花園 • 3 睡房和書房/保育室，2 睡房帶入墻櫃，雅觀藝術特色浴室 • 寬敞客廳和獨立餐廳，廚房，鋪磚用餐露台，採光草坪 • 迷人窗戶，華麗挑高天花板，中央大廳，洗衣房，額外衛生間 • 完美位置，僅 200 米即至 Halliday Park，步行即至 Five Dock village 和頂級學校

現場拍賣 參觀 詳電

7 月 8 日週六 12pm 週六 12-12:30pm 週三 1-1:30pm Warwick Williams 0418 259 081 ww@wwre.com.au Joel Hollis 0413 249 020 joelh@wwre.com.au n1698-1163T

9719 8288

wwre.com.au

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

BITEPR PERTY 百房地產 BITEPR PERTY 網址：www.ozhome.com.au

2017 年 6 月 16 日 星期五

11

百房地產 起

萬

售

僅

格

價

6.5 $6

買房要買好地點！！ ! 兩房僅 $66 萬起！ 悉尼最後的機會，只需 Apartment 價格就能買到大地別墅！處於 $5000 印花稅 機場高速發展區送 ， 將直接間接帶動 10 多萬就業。! 旅遊，餐飲，物流 買房要買好地點！！

以及輕工業等行業將蓬勃發展 今後 5 年內 36 萬居民會入住 • 緊鄰 Parramatta。 Westfield，精英中學 Parramatta 。該 兩房僅 萬起！ $66 地區會發展成悉尼重點機場城市 ！成為悉尼的經濟脈搏 ！衛星城 High, Parramatta Golf Club and Park。 鎮已在建設中： 送 $5000 印花稅 • 步行 10 分鐘到 Parramatta Station Edmondson park Leppington 大型城鎮已在準備建設 ，火車站已 •， 緊鄰 Parramatta Westfield，精英中學 Parramatta •2019 WESTMEAD 到 STRATHFIELD 輕鐵的開通 完工，火車線直達市區並連接機場成為主要交通樞紐 High, Parramatta Golf Club and Park。 • 擴建西悉尼大學 WESTMEAD 校區已動工 Oran park，Gregory Hill 有建設中新城鎮購物中心 ，Office work， • 步行 10 分鐘到 Parramatta Station Bunnings 等連鎖店已入駐，待建火車站連接機場，近將來悉尼大 •2019 WESTMEAD 到。 STRATHFIELD 輕鐵的開通 學新校區，西悉尼大學以及大型醫院 詳電： • 擴建西悉尼大學 校區已動工 如果你錯過了 Kellyville ，不要緊，WESTMEAD 趕緊乘早聯繫我們 ，你還有機會 Joseph 肖：0420 856 188 讓你的投資物業踏上百萬俱樂部的末班車！前 10 名購房者將獲 Oliver 章：0404 905 988 得 3 年 4%租金保證！ 詳電： 詳電：Joseph 肖：0420 856 188 / Oliver 章：0404 905 988

售

僅

.8 28

萬

臨海近新 2 房 villa，僅售 28.8 萬，295 周租，穩定回報，長期租客 也可自住，5 分鐘車程 Newcastle 大學，10 分鐘海邊，步行可到 購物街，附近學校，醫院設施便利。 詳電：Joseph 肖：0420 856 188 / Oliver 章：0404 905 988

上

新

投

高

市

• 緊靠西區最大醫院 NEPEAN HOSPITAL 鎮 penrith 臨近精英中學 PENRITH HIGH ••將受益於悉尼第二機場，悉尼科技園及另一個 • 周邊西悉尼大學，TAFE，護士學校 MacquariePark - WERRINGTON Park，5 億元的 •10 分鐘步行到 Kingswood 火車站，2.5 公里至西區大 NEPEAN Hospital 擴建計畫。 鎮 penrith •2012 至 2016 KINGSWOOD UNIT 增值 55% 遠勝投 Wentworth point資熱點 ，2 年前合同價出 ，買到即是賺到，對面 •罕見雙層複式三房 將受益於悉尼第二機場，悉尼科技園及另一個 WENTWORTH POINT 的 36% 即是大型 shopping center，步行 10 分鐘可到火車站， 近學校， IKEA，遊艇俱 MacquariePark - WERRINGTON Park，5 億元的 詳電： 樂部，渡輪；駕車幾分鐘可到 Olympic擴建計畫。 park，設施齊全便利，未來輕軌建設也 NEPEAN Hospital Joseph 肖：0420 856 188 將推動該地區發展•2012 ，機不可失 。 KINGSWOOD UNIT 增值 55% 遠勝投 至 2016 Oliver 章：0404 905 988 資熱點 WENTWORTH POINT 的 36% 詳電：Joseph 肖：0420 856 188 / Oliver 章：0404 905 988

業

物

報

回

資

每年你將獲得約$16900 政府津貼。不間斷的租客，租金回報率超過 6%。4 房 2 衛 2 車位，近 700 平米的大地，位於高增長的黃金海岸，將受益於 2018 的英聯邦運動會 及連結黃金海岸和布里斯班的輕軌鐵路。 此物業將會很快售出，機會難得！ 詳電：Joseph 肖：0420 856 188

招賢 納士 招賢 納士

7.9 $5

售

僅

僅售$489 僅售$ 489,,000，租金回報率超 6% 中國投資客拋售政府津貼的高投資回報獨立房！

賣

甩

格

價

前

2年

首次置業和投資的絕佳選擇！ Joseph 肖：0420 856 188 絕佳的價格！絕佳的位置！ Oliver 章：0404 905 988 房 $37 萬，2 房 $46 起 1首次置業和投資的絕佳選擇！ • 緊靠西區最大醫院 NEPEAN HOSPITAL •絕佳的價格！絕佳的位置！ 臨近精英中學 PENRITH HIGH • 周邊西悉尼大學，TAFE，護士學校 房 $37 Kingswood 萬，2 房 1 分鐘步行到 $46 起 •10 火車站，2.5 公里至西區大

萬

N

S RA

目

項

詳電： 中國投資客拋售政府津貼的 Joseph 肖：0420 856 188 高投資回報獨立房！ Oliver 章：0404 905 988 $469,000 中國投資客拋售政府津貼的

若你的個人稅率是 37%，每年你將獲得約 高投資回報獨立房！ $16900 政府津貼。不間斷的租客，租金回 $469,000 報率超過 6%。4 房 2 衛 2 車位，近 700 平 若你的個人稅率是 37%，每年你將獲得約 米的大地，位於高增長的黃金海岸，將受益 $16900 政府津貼。不間斷的租客，租金回 於 2018 的英聯邦運動會及連結黃金海岸和 報率超過 6%。4 房 2 衛 2 車位，近 700 平 布里斯班的輕軌鐵路。 悉尼 Yagoona 2 房 稀缺靚房，投資客個人原因忍痛拋售 ，已有穩定收入租 米的大地，位於高增長的黃金海岸，將受益 客，除租金外每年還可獲得多於 1.1 萬政府現金獎勵（不算在個人所得稅內） ， 此物業將會很快售出，機會難得！ 項目緊挨學校，步行可到大型 shopping center，周圍配套設施齊全，位置佳， 於 2018 的英聯邦運動會及連結黃金海岸和 詳電： 可預約看房。 布里斯班的輕軌鐵路。 Joseph 肖：0420 856 188 詳電：Joseph 肖：0420 856 188 / Oliver 章：0404 905 988 Oliver 章：0404 905 988 此物業將會很快售出，機會難得！ 詳電：

• 你想月入過萬嗎？ • 你想自由支配工作時間嗎？ • 你想得到高師指導嗎？ Joseph 肖：0420 856 188 Oliver 章：0404 905 988 經驗及語言不限，只要你有追求，喜歡和人打交道，請儘快聯繫我們： Joseph 肖：0420 856 188 Oliver 章：0404 905 988 • 你想月入過萬嗎？ • 你想自由支配工作時間嗎？ • 你想得到高師指導嗎？ 經驗及語言不限，只要你有追求，喜歡和人打交道，請儘快聯繫我們： Joseph 肖：0420 856St, 188Chatswood, Oliver 章：0404 905 988 103b 12 Thomas NSW, Australia 2067

免 3 個月租金管理費，4%極低物管！

n1901-1163T

103b 12 Thomas St, Chatswood, NSW, Australia 2067 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

12

地產

2017 年 6 月 16 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

2017年6月盛大开盘

wat e r fa l l

获多项大奖的悉尼开发商将揭开其拥有澳洲最高 人造瀑布的新项目的神秘面纱 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 6 月 16 日 星期五

13

开辟新天地 Waterfall by Crown Group 是一项具有突破性的开发项目， 它将为现代生活带来平衡之感。 Waterfall by Crown Group由获奖建 筑师SJB设计，并搭配由Mika Utzon 领先的悉尼开发商皇冠房地产集团此 次展示了Waterfall by Crown Group 项 目, 它是该公司迄今为止最具雄心的项 目。它的设计灵感来源于七层高的瀑

Popov 悉尼歌剧院建筑师Jorn Utzon的 孙辈专门创作的公共艺术作品。瀑布 更是利用自然环境的力量，打造另类 空间来缓解现代生活中的压力 。

布和瀑布在建筑物之中飞流直下的壮

这个耗资3.95亿澳元的项目位于18

丽景观。Waterfall by Crown Group意

O’Dea Avenue, Waterloo。它包括331

图为悉尼的建筑带来一次绿色革命。

间公寓，顶层无边泳池，可俯瞰城市

并且创造了澳大利亚最高的人造瀑

的悬臂式健身房，天空花园和露台，

布。

多功能室以及6间零售店铺。

“Waterfall by Crown Group证明了我 们不断推出适应当今社会的创新住宅 项目的能力”董事长兼集团首席执行官 Iwan Sunito先生说。

Mika Utzon Popov, Iwan Sunito and Adam Haddow

Waterfall by Crown Group 的豪华公寓 将于2017年6月17日隆重开盘。Crown Group现在接受在线注册预订，请访问 waterfallbycrowngroup.com.au。

美图印象，仅供参考。

CROWN-a-1163T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

14

地產

2017 年 6 月 16 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

2017年6月盛大开盘

终极便利

美图印象，仅供参考。

皇冠房地产集团360度全方位服务为买家提供最全面的悉尼房产一站式服务。

区别于其他房地产开发商，皇冠房地 产集团为客户们建立了极为完善的物 业服务︒从为首次置业的买家提供专 属客户服务，到顺利交割完成，以及 提供物业管理和租赁服务的方式，皇 冠房地产集团立志为买家做到投资回 报最大化︒

皇冠房地产集团全球销售和市场总监 Julian Sedgwick表示皇冠房地产团队 在销售︑交割和物业管理方面均拥有 极为丰富的经验︒“皇冠房地产集团 的专业人员使购买和投资管理更加便 捷︒在皇冠房地产集团购置房产的买 家将会得到良好的售前和售后服务，

皇冠房地产集团的高信誉销售团队以

让买家感到贴心，“Sedgwick先生说︒

卓越的服务而广为人知︒许多买家因

“通过完善的投资规划从而达到有保证

此成为忠实客户，多次购置皇冠房地 产集团的优质公寓作为他们的投资物 业︒

的投资回报，皇冠房地产集团此次倾 力打造房产市场中的顶级巨作，并已 将业务扩展至客户服务及租赁服务︒”

皇冠房地产集团的360度全方位服务由

Sedgwick先生补充道︒

Crown Group Property Agency负责完

Waterfall by Crown Group 的豪华公寓

成︒它给悉尼地区所有的业主提供了 一个优质的联络网并取得了良好的投 资回报︒

“这个令人惊叹的项目 的各个方面都反映着 奢华; Waterfall by Crown Group 悉尼最四通八达 的地点给居民们提供了 无与伦比的设施和优雅 舒适的生活空间。” 皇冠房地产集团重大客 户和外部中介外交主管 Prisca Edwards 说。

将于2017年6月17日隆重开盘。Crown Group现在接受在线注册预订，请访问 waterfallbycrowngroup.com.au。

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 6 月 16 日 星期五

15

CROWN-b-1163T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

16

2017 年 6 月 16 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

盛大开盘 2017年6月17日

網址：www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

17

2017 年 6 月 16 日 星期五

星期六

Waterfall by Crown Group, 高端公寓提供各类户型：单人公寓，单卧，双卧和三卧公寓。 另配备无与伦比的公共设施。Waterloo 最接近大自然的豪华住宅。

美图印象，仅供参考。

欢 迎 致 电 1 8 0 0 2 1 1 2 2 3 或 登 录 c r o w n g r o u p . c o m . a u / wat e r fa l l

CROWN-c-1163T

Friday 10 March 2017 A 華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

3

澳華地產

15A

2017 年 6 月MELBOURNE 16 日 星期五 PROPERTY

WEEKLY

澳新房產網

Ozhome.com.au 是最專業最全面的的澳洲本土房 產資源平臺，目前已和 700 多家地產仲介合作，成為 澳洲最有影響力的中文/英文地產網站。不管是自住， 投資或者出售，這里都是您的最佳網路平臺。

Ozhome-f-1153T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

www.ozhome.com.au

《墨爾本日報》報業集團

14A

2017 年 6 月 16 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

悉尼設施最全社區House and Land Package $635,980起 悉尼樓盤 首次置業免印花稅 享受國家補貼 靠近 Westfield 和火車站 在過去的五年多時間裡，在悉尼居住的人都感 House 價格還低於悉尼中價位，趕緊購入，10 年後 目，還將認真介紹如何用 Superfund 購買 NRAS 投 覺到一股狂熱的購房熱潮，這股狂潮推動著每個區 獲利。政府現在對這些區的投資巨大，加寬公路， 資物業, 及其巨大的經濟利益和稅務上的優惠。希望 的房價一路攀升。據一些地產權威機構統計資料， 興建新的 Town Centre，Business Park 和高爾夫球 能幫助每個投資者挑選到滿意的房產。我們的講座 悉尼 House 中價位目前剛好衝破 100 萬大關，兩室 場，還有醫院和專家門診樓等等很多，創造大量的 具有真實性和知識性，沒有煽情的忽悠，我們的售 Apartment/Unit 中價位達到 70 萬。悉尼的房產價位 就業機會。另外通往這些區的火車線正在修建中， 後服務更是一流。客人對我們的講座評價極高。歡 何以突然沖到如此高點？部分人對悉尼的這種房價 今 後 將 有 更 多 的 上 班 族 可 以 搭 乘 新 火 車 去 City 上 迎新老投資者參加我們的下次講座，有問題歡迎來 呈指數曲線般的沖天上升持樂觀態度，認為它還會 班，這也就是人們所說的房產增值的 X 因素。更重要 電話諮詢。 繼續攀高。也有人認為它是一種泡沫，很快就會崩 的是這些區的 house 價格遠遠低於悉尼 House 中價 地產講座時間： 7 月 2 日星期日下午 2:00 pm – 4:00 pm 潰。作為投資者如何把握時機，成為最後的獲利 位，在 60 萬-70 萬之間，也遠遠低於北區 house 價 講座地點：Burwood RSL Club, 96 Shaftesbury Rd, Burwood 格，正是購買的好時機，希望有眼光的投資者不要 訂座電話：9266 0808（Mon-Fri，10 am–4 pm） 者，正是一個現在值得馬上思考的問題。 手機或短信訂座：0425 668 802 仔細分析，我們認為近一年悉尼房價飆升的澳 錯過這些投資熱點區。 (屆時座位十分有限，希望大家盡早訂座) 7 月 2 日星期日，我們將著重講解最新悉尼地區 Email 訂座： info@staralbert.com 洲原因應歸結于持續的房貸低利率。由於利率下降 到歷史的最低點，固定利率不到 4%已經維持了相 House and Land package,以及優秀國家補貼專案的 瀏覽網址： www.staralbert.com 當長一段時間，使得人們的房屋購買力大增，貸款 特點和優勢，並介紹一些超高租金回報的房產項 償還能力急劇增強，誰都養得起房。另一個 原因，很多人曾經把悉尼房價爆升的主要原 因歸結於海外買家的瘋狂購買。但實際上自 從 2016 年初開始限制海外買家貸款以來，海 外買家減少，房價卻並沒有因此大幅降低。 Staralbert Investment 而且每週六的清盤率仍然高居不下，這都說 明澳洲房價高漲的原因不應該全怪海外買 家，澳洲當地的投資房買家才是推高和支撐 高房價的主要群體。大家都數一數自己手裡 現在還有幾個沒有交割的樓花，花多少錢買 的，心裡就明白了為什麼你也是推高房價的 人之一。

星澳投资集团

悉尼房價如此之高給悉尼市場帶來二個 巨大的隱患：1）房價攀升正在逐步超過當地 人的購買力，使得需要自住房的尤其是一些 年輕人無力購買。 2）由於澳洲當地人收入 的局限，無法負擔高額的房租，使得房租無 法達到相應的投資回報。房價的過度攀升將 導致家庭收入抵抗風險的能力降低。歷史資 料顯示，利率的變化的是週期性的，利率上 漲是必然的，只是時間問題。如果繼續對長 期低利率持樂觀態度，過度購買高價樓房投 資將會受到市場的懲罰。 在專業投資知識中，規避風險是股票、 房產和其它投資決定中的一個重要因素。當 價格達到歷史頂點，市場的不確定因素增 多，風險將逐漸增大。具體到今天悉尼房 產，近市中心 5 公里之內，兩室公寓價格超 過 100 萬，而租金在$700-800 之間。20 公 里之內，兩室公寓價格超過 80 萬，而租金在 $500-600 之間。再考慮管理費，可能投資 回報還不到 3.5%。設想一下，如果貸款利率 達到 5%+，維持這類投資房產的開銷將會帶 來不可想像的負擔。 如何規避風險這是一個永恆的話題，因 市場總是在變化中。如果從保守的角度出 發，以下幾點值得考慮：1）購買中價位以下 的房產比較安全。因為一旦金融風暴到來， 高價位的房產，首先受到衝擊。2）儘量避免 投資管理費過高的房產。因隨著時間的推 移，管理費只會增高，不會減少，而且管理 費的增高不能帶來房產的增值。3）儘量避免 投資樓房密度過高的地區。因為房主競爭租 客將帶來空租時間過長等問題。

招聘投资顾问

西南区 House

证保金租有 便方通交，站车火近 校学类各近 心中物购近 ertneC nwoT 个 3 近 院医的化代现 最大最新最尼悉近邻 起 089,536$ esuoh 浴卫 2 厅 2 房 4 销热然 仍年 7102 在 esuoH 区南西的迎欢受最

用 Superfund 投资物业 经济和税务好处众多 基金管理 Superfund 缩水 Superfund 买房能保值 政府高额补贴$120,000 + 房价 起

LIN804-1162T

在 2009 年以來，星澳投資集團致力於尋 找和銷售悉尼中價位之下的 House 和公寓， 比如西南地區。我們相信這種價位的房產在 未來幾年具有巨大的升值空間。這些地區的 House 的價格甚至低於許多中心地區公寓的 價格。獨立房屋擁有土地以及 3 或 4 臥房 2 廳 2 衛浴的居住環境，未來的升值的潛力將會 大於同等價位的公寓房。10 年以後人們的購 買重點將會移到這些地區，趁現在這些區的

性极积作工的好 良持保，劳耐苦吃能 力能压承和识 意作合队团的好良有 际交于善，力能 通沟、习学的强较有 点特的目项产地种 各记熟并握掌速快能 KO 验经售销产房无 脉人的广较有 ：下如求要，问顾资 投产地聘招意诚司公我

000,015$

座定速從請，限有位座，座講費免 moc.treblarats.www：址网覽瀏資投產房 moc.treblarats@ofni ：座訂 liamE 208 866 5240 ：座訂信短或机手天 7 ）mp4 – ma01，irF - noM（ 8080 6629 ：話電座訂 doowruB ,dR yrubsetfahS 69 ,bulC LSR doowruB :點地座講 mp 00:4 – mp 00: 2 午下日期星 日 2 月 7 ：間時座講資投產地

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

č?Żč ˛ĺœ°ç”˘

Herald Property Sydney

眲�www.ozhome.com.au

Burwood

2017 ĺš´ 6 ćœˆ 16 ć—Ľ ć˜&#x;ćœ&#x;äş”

13A

2A-8 Burwood Rd

8

• • • • • •

_ \\???ďƒ€Â€Â€ X Y Z?|?

ď’ ~ ~ ď?Ž?? | ďˆ­? ďŽˆ~ď˜€ď—žz|j???€{ ~ ~îźź?ď˜€ď—ž ďŽˆ? îž îź˝????~????????|€ď?†ď‚Ľ |? tsj}| ^îź˝?????ď?Ş? X\îź˝??ď?Ş?~j??? i??????? }ď?†??îť•ďˆž

$72 -$75 $92 -$106 $135

Shop 14, Level 1, 11-15 Deane Street Burwood NSW 2134

P: (02) 9745 5038

www.leaderproperties.com.au

@M Shelly 0401 851 767 Nickie O 0425 246 236

Burwood Heights 12-16 Burwood Rd *

Burwood

60-70 Stanley St 6

• • • • • • • •

!`+5('e4.+."h.

B(fQp6 ]FJe)9 +5FQ+!OX:p Q-CJX= j:X= \.6p!`<X1 JZp+!+Z!#$"j(R7 & +^ p" ?"( MF,Strathfield Burwood AshfieldC( _ <F+7phh$OnF!&

Michelle ; 0410 648 816 Nickie O 0425 246 236

Â&#x2022; Â&#x2022; Â&#x2022; Â&#x2022; Â&#x2022; Â&#x2022; Â&#x2022; Â&#x2022;

+5P3!(pCJJe 551C &S5BurwoodgWp _ ! O !`+5('e4.+."h. ;W5 #Q@^J $' ]-#!&J ;`MLC)7 Burwood)* +#Burwood !J++ .1X6!4GQgp`(+!:: ;8 +`6+ ^

Michelle ; 0410 648 816 Law 5 + 0421 373 077

N728-C-1163A

ć&#x153;Źĺ ąĺ&#x192;&#x2026;ç&#x201A;şç&#x201D;¨ć&#x2013;źé&#x2013;ąčŽ&#x20AC;ďź&#x152;ä¸?ĺž&#x2014;ç&#x201D;¨ä˝&#x153;ĺ&#x152;&#x2026;čŁ?ĺ?&#x160;ĺ&#x2026;śäť&#x2013;ĺ&#x2022;&#x2020;漭ç&#x201D;¨é&#x20AC;&#x201D;ă&#x20AC;&#x201A;čŤ&#x2039;ćŻ?äşşé&#x2122;?ć&#x2039;żä¸&#x20AC;äť˝ďź&#x152;ä¸?ĺž&#x2014;ĺ¤&#x161;ć&#x2039;żďź&#x152;ĺ&#x2021;Ąé &#x2022;ĺ??č&#x20AC;&#x2026;äž?ćł&#x2022;追訴ă&#x20AC;&#x201A; This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

12A

2017 年 6 月 16 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

249 Lower West Street, CARLTON 必售工作車間物業 ■ 地盤約 612 平方米 ■ 底層大樓面積約 282 平方米* ■ 一樓面積約 48 平方米* ■ 混合大樓面積約 330 平方米* ■ 寬大後部庭院﹐ 車道進入

參觀 請預約 現場拍賣 6 月 30 日週五 12:30pm

■ 現為車行 ■ 車間內部分財產隨物業附贈

WILLIAM GUNNING

1B Fullers Road

Glenhaven

*大約

0413 610 194

JAMES MCKENNY

0423 048 814

N1621162a

X732-1162A

gunningre.com.au

X732-1162A

4

優質生活&娛樂之選 優質家居，令人印象深刻。盡顯奢華，可盡享 Glenhaven 稀缺現代生活方式。可覽 Blue Mountains 壯麗美景。 一定會令尋求空間和易打理生活的最挑剔買家印象深刻。經典現代內部空間，室內和室外最佳家庭生活和娛樂生 活。設備齊全，有挑高天花板&最優質設備。4 雙人睡房-均帶衛浴套房和步入式衣帽間。主睡房帶父母休息室， 奢華衛浴套房&私密陽台。第 5 浴室位於主層上。現代廚房帶不銹鋼廚具，燃氣灶，凱撒石檯面。寬敞開放式客 廳通過雙疊門直通露天靚麗鋪磚娛樂區。度假式遙控恆溫泳池-於 2014 年建成時，提名為年度最佳泳池。獨立正 規客廳和家庭娛樂室。私密蔥鬱易打理花園。劃分為 Glenhaven primary school，步行 750 米即至巴士（可直達 該區域最優質公立&私立學校）。完美住宅，帶令人放鬆的家庭生活/娛樂區，優雅&精緻兼具。將光線&空間完 美結合起來，朝北向，採光充足。

5

2

現場拍賣：7月8日週六12pm 參觀：週六11-11:45am & 週三5-6pm或預約 詳電：Kerry Wilson 9651 1566 ljhooker.com.au/UVWF5T

LJ Hooker Dural 518 Old Northern Road, Dural n1541-1163T

ljhooker.com.au 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華聲地產

Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 6 月 16 日 星期五

11A

Top Pacific Group Pty Ltd

托普地產投資集團 Suite 503, 377-383 Sussex St, Sydney 2000 Tel: 02 9283 7111 Fax: 02 9283 7000 E-mail: info@toppacific.com.au Web Site: www.toppacific.com.au

Park 韋先生 0403 598 888

Yun 顧先生 0410 318 491

Betty 張小姐 0413 099 888 （國粵）

Peter 薛先生 0414 671 718

Stefan 唐 0431 077 877

Andrew 張先生 0433 840 824

George 侯先生 0405 382 151 （英國滬）

Shirley 孫小姐 0422 868 197 （國粵）

John Chen 0410 424 388

Wolli Creek 黃金地段低密度大空間時尚住宅

托普集團獨資開發的 托普 托普• •夢幻豪庭 38 套精品高檔水景公寓即將盛大開盤

·Wolli Creek 離悉尼僅 9 公里，坐擁繁華。 ·環抱 Cooks River,水景，公園，高爾夫不再稀缺。 ·緊鄰新建購物中心，IKEA，新商圈崛起。 ·10 分鐘都市生活圈，繁華不再遠離。 ·年輕白領，大學生追捧的自住，投資皆宜的新熱點，空置率 為零。 ·獲主流媒體 Sydney Morning Herald 評為悉尼未來 10 大 高增值地區。 ·地段，價值，潛力，托普•夢幻豪庭具備了升值的所有條件， 臨水，火車站，商圈。 ·超低管理費，租金回報高，投資者的首選。 機會難得，速電（02）9283 7111，0433 170 018.

Wolli Creek

614/52-62 Arncliffe St 參觀：週六 11：00 - 12:00pm

隆重推出 Wolli Creek 黃金地段 “最佳性價比 最佳性價比” ”精品公寓二期

聯繫中介

托普集團獨資開發的托普• 托普集團獨資開發的托普 •鑽石花園 II 期 175 套 1,2,3 房精品高檔水景公寓

位於豪華雅柏文樓宇 7 層，1 大睡房，有套間加書房，二個洗澡間加二個廁所，寬 敞起居室及飯廳。全屋鋪有實木地板，現代花崗岩枱面，室內洗衣房，保安地下車 位，室內面積 70 平方米，總面積供 84 平方米。有美景，離購物中心步行僅二分 鐘，七分鐘可至火車站。

詳電：Peter Xue 0414 671 718

招 聘

Wolli Creek 離悉尼僅 9 公里，坐擁繁華。步行火車站僅 3 分鐘，10 分鐘即到悉尼 CBD，遠離噪音。環抱 Cooks River,水景，公園，高爾 夫不再稀缺。緊鄰新建購物中心，200 米至大型超市 WOOLWORTH，10 分鐘步行 IKEA，新商圈崛起。年輕白領，大學生追捧的自住， 投資皆宜的新熱點，空置率為零。獲主流媒體 Sydney Morning Herald 評為悉尼未來 10 大高增值地區。地段，價值，潛力，托普•鑽石 花園二期具備了升值的所有條件，臨水，火車站，商圈。 現在，您將有機會以低於同區樓盤 10 萬的價格購買到全新樓花！！而且選擇托普，您再也不用擔心每季度收到上千的高額物業管理 費了！ ！如您已經錯過鑽石花園一期，難道您還要坐等錯過二期嗎？ 托普集團為您提供購房指導，法律，貸款，物業管理等一條龍服務，讓您在投資置業的路上高枕無憂！ 樓盤銷售點： 展示廳 321 Forest Rd, Hurstville NSW 2220（近 Forest Road 和 Bridge 路口）,開放時間 請預約

托普集團，開發商直銷，也代理其他開發商物業上千套，因業務發展迅猛，誠招多名積極進取地產 Sales 和 Team leader 加盟，公司提供一流專業銷售 培訓和有力支援，高傭金，選擇托普集團做您的堅強後盾，和我們一起努力，您的事業前景可以更美好！！期待您來為托普添光彩！ 郵寄簡歷到 parkweiz@hotmail.com；info@toppacific.com.au; 來電 02 9283 7111 TOP-1162A 聯繫人 Amanda 0433 505 212 ; 0433 170 018

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

10A

2017 年 6 月 16 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

熱售中

單間, 1, 2 & 3 睡房公寓現正熱銷中 該 2 建築住宅區將簡單元素，現代建築美學以及都市生活的私密性完 美結合起來。

悉尼最宜居中心位置

SOUTH HURSTVILLE’S NEW SIGNATURE ADDRESS – 9 DERWENT STREET • 位於寧靜綠蔭 Derwent Street 上，片刻

1 房起價$530,000 2 房起價$695,000 3 房起價$930,000 CALL NOW 1300 076 694 www.thejunctionbyvortex.com.au

CALL NOW 1300 076 694 www.thejunctionbyvortex.com.au

CALL NOW 1300 076 694 www.thejunctionbyvortex.com.au

•

即至商店，公園和咖啡廳

2 高檔建築，由 Dickson Rothschild 傾 力打造

• AEG 廚具和空調

• 漫步即至 Westfield Hurstville 以及 Hurstville Station

• 公寓帶安全車位以及儲物區

EXPERIENCE IT WITH US AT THE DISPLAY SUITE •Rd, South 70%公寓可獲得首置補貼 51 Connells Point Hurstville OPEN 7 DAYS BY APPOINTMENT

EXPERIENCE IT WITH US AT THE DISPLAY SUITE 51 Connells Point Rd, South Hurstville OPEN 7 DAYS BY APPOINTMENT

EXPERIENCE IT WITH US AT THE DISPLAY SUITE 51 Connells Point Rd, South Hurstville

c23599-b-1162T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份 ，不得多拿 ，凡違反者依法追訴 。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

OPEN 7 DAYS

BY APPOINTMENT

最

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

AY W

2017 年 6 月 16 日 星期五

9A

FOREST L AWN MEMORIAL PARK

AUSTRAL’S FINEST LOCATION

！ 低 還 出售 格 價 nd 寓 La 公 & 近 use 附 比 Ho 9套 後

步行至火車站和在建購物中心的獨棟別墅$539,500 起

•距離 Leppington 火車站和購物中心最近的住宅別墅項目

請掃描關注微信

•約 7%首付交換合同﹐ 2018 年底前不需付任何餘款

•價格從$539,500 至 $830,000

•悉尼少見投資機會﹕ 火車站購物中心附近的獨棟別墅﹐交割晚﹐

Catherine Cao 曹西（中﹐ 英） $37,765 首付﹐ 正現金流﹐ 輕鬆養房﹐首置津貼﹐印花稅減免 c.cao@ulh.com.au 0487 000 187 sp1107-1163T

somerfieldaustral.com.au 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

8A

2017 年 6 月 16 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

拍 賣

帶 DA 住宅開發項目

NSW, Homebush: 37 Powell Street & 103 Underwood Road

DA 已批 29 套單位 極具優勢的戶型搭配及精緻的公寓設計 片刻即至 Bakehouse Quarter 購物中心，Strathfield 和 Burwood CBD 緊鄰 WestConnex 政府基建案，附帶強大增值潛力 透過 Section 96 可有效提高建築容積率 (須市政審批)

拍賣：7 月 18 日週二 10:30AM AUCTIONWORKS 50 MARGARET STREET, SYDNEY

參觀 週六 11.30am-12pm

800 平米優質地塊上，可進一步

拍賣 7 月 1 日週六 12pm

來自受押人的指示：該房產位於 投資，實數優質機會。全磚家居， 可推倒重建（需經市政批准） 。

詳電 Daniel Hennessy 0410 608 610 Nathan Gauci 0435 744 133

Victor Sheu | 許博超 +61 412 301 582

pmcgrath-c-1163T

LePowell-1163T

29 NEULANS ROAD, INDOOROOPILLY ABSOLUTE RIVERFRONT WITH COURT AND PONTOON

5 BED I 3 BATH I 4 CAR OFFERS OVER $5M Indooroopilly 豪宅, 5房3卫,河景, 花园,网球场, 所有一切都在这个温馨的房里。高品质的学区 房是多少家庭梦寐 以求的,可以走路到的昆士兰大学,火车站, Indooroopilly 小学。这个小学可是整个昆州排 名第一的学校。 房子朝向非常符合澳洲气候,冬暖夏凉,厨房,浴 室的用料一流,设计空间合理,适合大家庭,也适 合两代,三代

FOR SALE

人家庭一起居住。每个房间都有明亮的窗户,河 景,增加了生活质量和美感。 木板地防滑,让孩子 和大人可以更好 的享受户外。超大阳台,最先进的BBQ,让宾客如 归,招待小形聚会和大聚会的最好地点。其他精 心设计的特色: 客房套房, 橱柜, 洗衣房, 壁炉, 中央空调, 中央报 警, 4车位, 遥控车库门, 楼下酒库空间。 sp1122-1161T

DRS PAUL & AMY HOWE 0420 680 690 oxbridge@atrealty.com.au www.atrealty.com.au

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 6 月 16 日 星期五

7A

居於 Macquarie Park 中心 獨家機會 1,2&3 睡房雅柏文

·可從 Macquarie Park 最高點上盡覽廣闊美景 ·度假式生活，可覽壯麗美景 ·500 米即至 Macquarie 購物中心，Macquarie 大學和火車站 ·17 分鐘即至雪梨 CBD

敬請咨詢

·由屢獲殊榮的設計公司 AJ+C Architects 傾力打造

LeMacq-1130T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

6A

2017 年 6 月 16 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

MEADOWBANK 水畔家居 現正熱銷中 坐擁迷人水景，蔥鬱花園景致，Meadowbank 為您呈現 悉尼獨特灣畔精品生活，優質度假村式社區規劃， 住戶可盡享奢華水岸運動場和精美頂層花園。 全新奢華水畔公寓，距離悉尼 CBD 僅 20 分鐘。 門口即是火車，巴士和輪渡交通。

1 房 - $640K - $940K | 2 房 - $830K - $1.395M 3 房+書房 - $1.27M - $1.315M | 均帶泊車位

展示房現已開放 7 天開放，1PM – 4PM 或預約 118 BOWDEN STREET, MEADOWBANK 1800 202 784

kqmeadowbank.com.au

Leshepherd-1162T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 6 月 16 日 星期五

5A

與澳洲第一的別墅建築商 Metricon Homes 合作 推倒重建，為土地增值添磚加瓦！*

您有沒有見證過一處推倒重建的工地現場慢慢被我們營建 成了全新的豪華別墅？ 也許您現在正住在一棟日漸老化的房子裡，一切已不再滿 足您改善居住條件的渴望？ Metricon Homes 的專業顧問團隊致力於將您的全新家居 夢想變成現實。 我們的新州團隊有著日積月累的與各區政府溝通審批以及 建造的豐富經驗。 正如大家所期待的，作為澳洲第一的別墅建築商， Metricon Homes 已長期為廣大華人客戶提供專業細緻的 中文服務，十分樂意為您的舊居所在的土地增值添磚加瓦！ 與 Metricon Homes 合作建房，推倒重建已變得更容易。

OVER 150 STUNNING HOMES TO CHOOSE FROM.

Michael 朱 Metricon Homes 新州項目部及華人社區銷售經理 手機：0429 909 708 電話：(02) 8814 1911 郵箱：guohongzhu@metricon.com.au *土地加別墅項目合作*舊居推倒重建 *新區空地建房 *HIA Colourbond Steel Housing Top 100 Report 2015/16.

Images include items not supplied by Metricon namely landscaping and fencing. NSW Builders License 174699C.

www.metricon.com.au

1300 METRICON LeMetricon-1163T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

5/06/2017 4:10:33 PM

NPW170616 - Chinese NSW Property Weekly.indd 1

4A

2017 年 6 月 16 日 星期五

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

Apartments inspired by contemporary 可盡享現代舒適生活 design and energised， by the city. 中心位置。 Contemporary.

Comfortable. Central...

Isn’t that the place to B.E.?

公寓採用現代設計，

beapartments.com.au

1, 2 2& 1, &33睡房 Bedroom 現代公寓 Contemporary Apartments Coming 即將出售 Soon

Brunswick East 城市生活

-節省印花稅最後機會（7 月 1 日生效）

— Last chance to save before stamp duty -低空置率 changes take effect on 1st July —-巨大租賃需求 Low vacancy rate —-優質投資之選 Strong rental demand — Solid investment

歡迎註冊now Register Jess 188 188188 or 或 JessChen Chen0499 0499 188 Emily Shaddick 0409 864 551 Emily Shaddick 0409 864 551 enquiries@capitalpropertymarketing.com.au

enquiries@capitalpropertymarketing.com.au

LeBe-1163T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 6 月 16 日 星期五

3A

WAT E R L O O 最 亲 近 大 自 然 的 住 址 CROWN-1163T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

2A

2017 年 6 月 16 日 星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

2017年6月盛大开盘

至尊生活 Waterfall by Crown Group 豪华公寓 提供各类户型：单人公寓，单卧，双卧和三卧公寓。 另配备无与伦比的公共设施。 18 O’Dea Avenue, Waterloo

马上致电 1800 001 880 或访问我们的网站 crowngroup.com.au/waterfall 进行咨询

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

E: pw@ausdaily.com.au

華聲地產

Herald Property Sydney

83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010 北區 北岸 市區 持牌地產代理

Jimmy Li

0413 15 29 28 02 9119 2898

GGG Real Estate 金寰地產 GGG-yan-b-1159T

Email: info@gggre.com.au 203/75 Archer St Chatswood, NSW 2067

Licensed Real Estate Agent

T﹕ (02) 9281 2966

每星期五(Fri)大量免費發行

每星期六(Sat)隨《澳洲日報》附送 【Prestige / Investments 樓盤豪宅/精選投資】

16

June 2017

第 1163 期 www.ozhome.com.au F: (02) 9281 8818

Book 3

精英信貸

Lincoln-Yan-1134A

悉尼頂級金融信貸集團， 匯集資深貸款經紀、會計 ACN087073037 ACL:389685 師、政府挂牌投資顧問、 曾 榮 獲 多 家 銀 行 授 予 NATIONAL 律師等精英人士，代理數 TOP 10 的精英信貸﹐高度敬業的專業 十家銀行及非銀行機構 的產品，從專業、客觀的 隊伍﹐ 是您置業投資最佳選擇﹗ 角度向您推薦最合適的 詳情請閱內頁廣告 產品。

貸款熱線 9715

1900

26417B-1024A

豪華地段，毗鄰 MACQUARIE SHOPPING CENTRE

樣板間 7 天開放 10 點至 4 點 迷人地段，奢華生活

N1939-CO-1163A