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一種心態:“我的房東是個很好的人，我相信他不會介意我的租金會有點晚了， 因為本周是耶誕節的/我兒子的生日/我的貓死了“。同時這種關係也會讓拖欠租 金和催款變成一個很艱難的話題。 簡單來說，雇傭仲介也是為了讓房東與租客保持一定距離。如此一來，房東 並不會需要處於尷尬的處境和壓力，而同時租戶通常也會更理解，物業經理只 是在做一個代理人的工作。為了確保按時收租，就算他們每天像狩獵一樣追要 租金，可能也不會覺得奇怪。 8 更能及時的找到適合的租客
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澳洲移民局不能說的秘密: 其實移民申請人早被分成三六九等 民、188A 類投資移民的類別依舊火熱，國內一些公司的高管以及有財力的人士在 今年的移民相對會容易一些。當然，火熱的前提是因為，移民越來越難也成為共識， 澳洲政府對移民的職業發展能力、財力和語言能力的門檻都在提高，過去一些低技 能、低學歷和低財力人的移民將變得艱難。但總體而言，國內中產階級及以上者是 都有辦法和能力通過代理的專業指導達到移民的目的。
風光旖旎的美景並不那麼容易享受，澳洲移民政策的每一步調整，都會牽動無 數人的神經。這裡確實是移民的天堂，但這條路，到底該如何走，才能輕鬆抵達呢？ 近日，陝西衛視採訪了在澳洲的部分華人，傾聽他們在澳洲的奮鬥和生活。而 在這期節目中，媒體也採訪了一名澳洲投資移民專家袁祖文，他在節目中詳細介紹 了澳洲移民的思路和移民簽證設置規則。透過這些規則，很多人發現，原來澳洲移 民局真的是已經將人分為三六九等，說句戳心的話，你適合哪個階層，就選哪種移 民的道路。這位移民專家道出了很多移民代理“不能說的秘密” ，在給不同層次、不 同類型的申請者提供不同的移民路徑解決方案時，這種“對號入座”的感覺愈加明 顯。 節目中採訪部分內容，我們已經轉化為文字版本，以饗讀者： 中國人移民趨勢及特點 中國自改革開放以來，有三次移民潮： 1 改革開放初期很多有海外關係的人紛紛出國團聚或移民，還有大量的留學 生出國深造。可以說，以留學生深造，家庭團聚是這一時期移民澳洲的主旋律。 2 上世紀 90 年代許多發達國家在這個時期開始向中國吸收技術移民。澳洲也 不例外，技術移民，雇主擔保成為這個時期的移民澳洲的主要渠道。 3 當前正在發生的 21 世紀正在發生的移民浪潮，其特點為精英移民，包括大量 的投資移民和特殊人才移民，高技術管理人才等技術類移民，也包括大量的留學生 出國學成後被其他發達國家人才吸引而轉化為移民。 由於大量商業投資移民舉家移民澳洲，澳大利亞為吸引中國移民可謂煞費苦 心，以至於澳大利亞移民局都以迎合中國投資移民，以中國人喜歡的數字如 188， 888 類來吸引中國投資移民。根據我們代理的案例來看，另外一類，是各行各業的 精英分子，由於他們所取得的成就，他們移民澳大利亞幾乎可以直接繞過澳大利亞 苛刻的移民要求，憑藉自己的一己之力及所在行業的名氣，地位（如前世界冠軍，著 名歌手，演員等）都可以申請的所謂“特殊人才移民“。即使是過氣的運動員，演藝明 星，各行業領先人物等都可以。特別是第三次移民潮，也就是我們現在正在經歷的 移民潮，有其顯著特點： 1. 中國新移民不僅在量上，而且在質上都發生了深刻的變化。近年來，移民 澳洲的中國移民，甚至印度移民數量，已經超越澳大利亞的傳統移民來源國，如新 西蘭，英國等歐洲國家，使得亞洲移民數量在澳大利亞新移民中的比例逐漸增加。 其次，中國移民的年齡結構趨向年輕化，移民的教育技術水平和經濟能力在提升， 投資移民、技術移民以及留學生，都在大幅度增加。 2. 中國新移民在澳分佈地區集中在經濟發達的東南沿海城市和地區。新南 威爾士和維多利亞兩州集中了 75%的中國新移民，其中悉尼是中國移民的最愛，這 主要受到澳大利亞地理環境、地區經濟發展不平衡以及中國移民傳統集聚地的影 響。此外，分佈在其他州的移民數量也有所增加，這也反映出澳大利亞在發展邊遠 地區方面對移民需求的增加。 3. 在教育水平和職業結構方面，來自中國的新移民普遍具有較高的學歷或 資格認證，由於高學歷，因此他們往往能夠進入專業類、技術類或管理類等高新技 術行業，獲得比澳大利亞平均水平較高的社會地位。
對於申請人有什麼好建議 1. “走投資移民方向” 針對中國日益增加的中產階級及中小企業主隊伍，為了避開英語要求，學歷要 求或者工作經驗等其他近似苛刻的要求，投資移民澳大利亞或許是個明智的選擇。 特別有實力的朋友可以考慮 500 萬澳元的投資移民；但是企業經營中稅務問題特 別清晰，個人實力不錯，公司年營業額 300 萬澳元以上，個人是公司 30%以上股東 的老總，可以考慮 132 投資移民簽證；其他的小生意人，年營業額超過 50 萬澳元的 企業主，可以考慮 188A 類投資移民。長期從事股票，證券交易，並小有成功的朋友， 可以考慮 188B 類投資移民簽證。 2. “從培養下一代開始” 個人各項條件一般，那就只能靠培養下一代，先讓他們來澳洲留學，通過留學， 技術移民的通道達到移民澳大利亞的目的，從而通過父母移民的方式，擔保父母移 民澳大利亞。細細說來，如果夫妻有一定財力，可以承擔孩子今後十年的學費，生活 費，那麼，幫助孩子赴澳洲留學是個不錯的選擇。澳洲自 2015 年 7 月 1 日開始，全面 開放了中小學生的申請。先赴澳洲留學，然後通過在澳洲學習經歷，多瞭解一下這 個國家的人文，地理，環境，風俗，文化，再慢慢做出決定，通過努力在澳洲學習，以 技術移民途徑不失為一條可行的通道。孩子定居之後，然後辦理父母自己來澳洲定 居。這是一個不錯的“先嘗試留學，後決定是否移民”的好機會。最後達到夫妻在澳 大利亞頤養天年的目的。 3.“走藍領路線” 走藍領路線，是我對中國年輕人的建議。 “千軍萬馬過獨木橋闖高考”的方式不 一定適合所有的人。有心的你，儘量要獨闢蹊徑！澳洲藍領的收入與白領差距不大， 通常藍領工人的工資還高於白領工人。即使你家庭富有，藍領職業也是一個非常重 要，並值得你考慮的求學方向。而如果你自己出生貧寒，家境一般，或天資一般，但 移民目標明確，就更應該考慮以來澳洲做藍領工人為目標，完成澳洲留學，工作，及 全家移民計劃。移民之後，繼續深造自己兒時的夢想專業課程也並非難事。 4. “走偏遠地區” “走偏遠地區”是我的下一個建議。澳洲的所謂“偏遠地區”其實是“人口低密度 地區” ，各項其他社會指標，包括福利，稅收等其實與大城市幾乎相差無幾。通常這 些偏遠地區都會有一些優惠政策，移民成功之後，許多人慢慢就滿足留在當地，還 有些舉家遷徙到悉尼、墨爾本這些繁華的大都市，澳洲移民政策對此硬性規定不 多，個人選擇為主。通常 2-3 年後，可以自由流動。 總體來講，澳洲歡迎全球頂尖的各類人才，無論是文藝，體育，商業，娛樂等幾 乎任何行業，如果您特別出類拔萃，都有機會移民澳大利亞。澳洲特別歡迎英文好， 資產雄厚，個人學歷較高，多年商業背景的申請人，其實，這是主要移民群體。如果 您某些方面有些不足，那麼，您的申請就可能打折扣或者你可選擇的申請就不多。 如你資金不充裕，那麼，你的申請可能比較局限在技術移民，即必須你是個“學霸” ， 其他條件都好才有一些機會，奪得難得的移民配額。或者你沒有英文基礎，那就可 能需要你財力很足，商業背景足，才有可能以商業，投資，創新等類別獲得綠卡。
澳洲今年移民新政有哪些？ 澳大利亞移民政策每年都在不斷的變化和調整中，今年相比去年移民政策明 顯在趨緊，移民政策有很多。但是從我們辦理的移民案例來看，像 132 商業天才移 211ABC-ed-1211T
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1）如果您年齡 55 歲以下，生意背景好，稅 或許可以澳洲創業拿綠卡？ 務清晰，個人資產雄厚，或可直接拿綠卡？ 5）如果您曾經是在體育，文娛，各類棋類， 2）如果您 55 歲以下，一直是企業骨幹，發 書法等各領域在中國或者世界獲得冠亞 明創造不少，稅後收入少，但資產雄厚，或 季軍，個人有些經濟實力，或許也有機會 直接申請澳洲移民。
可直接拿綠卡？
3）如果您年齡超過 55 歲，資金雄厚，或可 6）407 帶薪實習工作計劃 直接申請退休投資移民？
7）全球天才雇主類計劃
4）如果你澳洲留學畢業，技術移民無門， 8）移民上訴疑難雜症 188A（臨居）+888A（永居） 商業創新和投資簽證一條龍服務
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世界最佳項目 INFINITY BY CROWN GROUP 邁向重要施工里程碑 【澳大利亞悉尼 —— 2018 年 6 月 12 日星期二] 榮獲 2017 年度世界最佳項目之一頭銜，備受期待的 Infinity by Crown Group 項目，于本周邁向其重要施工里程碑。 位於悉尼內城新貴 Green Square 城區的中心地帶，這座備受矚目的 20 層高的宏偉建築，隨著本周位於 18 層的巨型拱門 正式搭建的啟動，標誌著該項目已成功邁向一個重要的施工里程碑。 接下來三周，皇冠房地產集團將在 Infinity 大樓的 18 層搭建巨型拱門，需要在空中 54 米高處吊起並組裝由多達 370 個部 件所組成的鋼架結構。其中最大的一根鋼材重達 63 噸，預計需要 10 個小時才能安裝完畢。 為了便於拱門搭建的施工，皇冠房地產集團將使用 Brogers Cranes 500 噸級的起重機。Waterloo 區 Ebsworth 街的部分 道路將會暫時封閉三周。 施工建造所使用的鋼材由 Leed Steel 公司在其位於 Albury 的工廠所製造。 自去年 11 月至今，鋼材的製造及交付已累計 歷時約 12,000 工時。18 輛卡車將把所有鋼材運送到施工現場，其中 13 輛為超大卡車。卡車需在夜間行駛，趕在淩晨 4 點之 前到達，並趕在交通高峰期之前離開。每輛卡車均需工作兩晚以完成運輸。 Infinity by Crown Group 項目施工進展非常順利，預計于明年第一季度提前完工。 皇冠房地產集團董事長兼集團首席執行官 Iwan Sunito 表示，這是公司 2018 年的一個重要里程碑。 “皇冠房地產集團非常自豪地宣佈，Infinity by Crown Group，這個期待已久的全球地標項目，其大樓建築前部曲線結 構現已動工。”Sunito 先生說道。 Sunito 先生說：“皇冠房地產集團將把 Infinity by Crown Group 項目打造成為 Green Square 地區家喻戶曉的經典建築之 一，從項目開始至今，一直表現卓越。它將為城市生活樹立新標杆，成為悉尼最具活力的 Green Square 區的標誌性建 築。” 該項目由著名設計事務所 Koichi Takada 設計，高 20 層，其獨特的環形外觀和北向龐大的中空外牆設計，使得自然光可 透過塔樓，傾瀉在 1180 平方米的地標廣場之上。 該價值 5.75 億澳元的項目位於 Bourke 街和 Botany 路的交叉路口處，居民可漫步新建的 Green Square Ebsworth 街的步 行街道。街道周圍將新建約 30 家零售商鋪、餐廳和咖啡廳，以及一個可容納 450 人的大型會議中心。 項目設計還提高了搭乘公共交通的便利性，增加地下步行通道並建造連接 Botany 路的公共廣場和 Green Square 火車站 的殘障人士升降電梯。 酒店度假風格的居民配套設施包括無邊泳池、水療中心、健身房、音樂室、影院、禮賓台、屋頂露臺和天空休息室。 “作為皇冠房地產集團最宏偉壯觀的建築，其獨具魅力的優美曲線有力挑戰了現代建築設計，一個真正具有里程碑意 義、頗具靈感的地標建築由此應運而生。我們想像著未來都市的生活方式，渴望著把想像變為現實，努力著把未來引領到當 下，”Sunito 先生補充說。 悉尼市市長 Clover Moore 將這座商住混合建築描述為政府 80 億澳元重建 Green Square 地區規劃之上的又一個振奮人心 的“亮點”。 Infinity by Crown Group 項目吸引了全世界的關注。憑藉獨一無二的設計，定制的落地玻璃窗，壯觀的屋頂露臺，該項 目一舉榮獲 2014 年澳大利亞城市發展學會（UDIA）新南威爾士州概念設計大獎。在 2016 年美國建築設計大獎和混合建築大 獎中 Infinity by Crown Group 榮獲優秀獎，並在 2017 年澳大利亞房地產大會上被選為世界上最佳項目之一。 Infinity Crown Group 預計於 2019 年年初完工。 垂詢更多信息，請訪問 www.crowngroup.com.au。
關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及酒店式公寓等領域。 公司由建築師 Iwan Sunito 及工程師 Paul Sathio 共同創立，首個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及建築工程管理碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學“Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。 近年來，Iwan Sunito 更是屢獲嘉獎，其中包括印尼《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。2015 年，Iwan 被 Urban Taskforce Australia 評選為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位，在建築及開發行業擁有 20 餘年經驗。 過往與近期項目 皇冠房地產集團成立於 1996 年。自公司成立以來，其在悉尼眾多頂級黃金地段成功開發了一系列大型項目，其中包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布什)、Newington(紐因頓)、 Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)以及 Parramatta （帕拉馬塔）的 28 層最新項目 V by Crown Group。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備項目數量眾多，其中正在開發的有四個項目：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group,位於悉尼中心的 25 層住宅項目 Arc by Crown Group，位於 Waterloo 的 Waterfall by Crown Group 以及位於悉尼東區的 Eastlakes Live。 獎項與榮譽 皇冠房地產集團歷年來獲得了 20 餘個業內備受矚目的重大獎項。位於 Parramatta 的 V by Crown Group，於 2016 年獲得國際房地產獎澳大利亞最佳高層住宅建築獎。位於 Waterloo 的 Viking by Crown Group 於 2015 年獲得澳大利亞建 築商協會（MBA）新南威爾市卓越建築大獎。2014 年皇冠房地產集團建造的由 7 棟建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 獲得由澳大利亞城市發展學會（UDIA）頒發的 NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)，該獎 被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。 Top Ryde City Living 同時還被澳洲城市發展學會 (UDIA)“2014 年度卓越大獎”提名為 “澳大利亞最佳高密度開發項目”，並斬獲澳洲建築商協會 (MBA)“2013 年度傑出住宅獎”。皇冠房地產集團其他獲獎項目還包括：充滿創意的 濱水開發項目 Sanctum by Crown，獲得澳洲建築商協會（MBA） “2012 年度傑出住宅獎”；大獲成功的 ICON at Homebush，被澳洲住宅產業協會 (HIA) 授予“2007 年度企業社會責任住宅獎” 之“年度公寓項目”。 Skye 套房酒店 （Skye Hotel Suites） 皇冠房地產集團於 2017 年 8 月在 Parramatta 推出旗下首家套房酒店 Skye Hotel Suites，預計第二家酒店將於 2018 年中在悉尼中央商務區開放。 未來項目 皇冠房地產集團將於 2018 年 11 月日在 Waterloo 地區推出最新項目。 公眾號 個人號 www.crowngroup.com.au crown-ed-1212T
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在土澳如何成為那 1%的富人
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IT IS WELL KNOWN 這個世界大量的財富其實 掌握在少數人手裡，但是我們忽略另外一個現實，那就 是有錢人掌控財富的速度越來越快，有數據顯示，10 年間，全球最富裕的前 1%的人口，他們的財富以平均 每年 6%的速度增長著，剩下的 99%的人財富增長速 度只有他們的一半，也就是 3%。 英國《衛報》最新的分析報告顯示，如果這麼發展 下去，12 年後，也就是 2030 年，世界上最富有的 1%人 口，將掌控全球近 2/3 的財富。 “在土澳你都沒聽過融僑財富管理，那你確實有點 難成為 1%的人” “因為…….額……. 您還是先思考下吧，我們繼續 看文” 沒錯，貧富差距越來越大 貧富差距越來越大已經 是不爭的事實，從 08 那年金融海嘯之後，全球貧富懸 殊問題就非常明顯，甚至出現了兩極化的趨勢。經濟學 家和社會學家經常使用“馬太效應”來描述社會財富的 兩極化現象，即富的更富，窮的更窮。 這是一個沒有辦法的事情，坦率地說，這個世界上 大多數人並不具有變強的毅力，所以，懶惰也好，逃避 現實也好，都會成為失去積累財富的機會，變成拒絕努 力的藉口。但是，有錢人則是另外一種態度，他們積極 對待自己的工作和生活，將收入、積累的資產重新投 資，不管是企業、股市、還是其他金融產品，投資總是給 他們帶來令人咋舌的回報。 “因為…….找融僑財富管理，選擇投資理財固定 收益產品，享有 6% ~ 15%年回報率” “全球最富裕的 1%人群財富平均增值才 6%，您 現在還在猶豫嗎？” “還在考慮？趕緊拿起您的電話或微信諮詢澳洲各 大城市融僑分公司客戶經理吧” 想要成為有錢人並不容易 成為有錢人不是容易的事情，那意味著你要付出 更多汗水和時間，還有那些成功人士從來不談的運氣 和機會。坦白的說，大多數富豪在接受採訪的時候，都 會把關注點放在努力，實力和勇氣上，從來沒有人會提 到運氣，也不會有人想提到運氣的成分，這讓很多人盲 目地去創業、投資，或者走上一套模仿的道路，想要複 製成功。國外某個訪談節目，當紅的藝人被問粉絲問 到，如何做才能像他一樣成功？藝人則直接告訴粉絲， 不要想了，洗洗臉回家去吧，不要想著成功，這很難，我 是運氣特別好所以才會成功，但是，這種運氣太少見 了，有些人一輩子也得不到，即便他很優秀。 “運氣，並不會等您躺著來，也是需要您主動出擊 尋找的…” “融僑各大城市分公司客戶經理等著您來諮詢，不
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布市房價 25 年增長超過 300% 未來房價中位值或超 200 萬 （本報訊）據 realestate.com. au 報道，如果布里斯班的房產價 值繼續按照過去 25 年的速度增長 的話，到 2043 年，布里斯班的房 價中位值就將達到 224 萬元， CoreLogic 和 Aussie Home Loans 的新研究顯示，在四分之 一個世紀中，昆州首府城市的房 價中位值平均每年增長 16,290 元 或逾 300%至 535,292 元。 也許很難讓人相信，但是在 1993 年，布里斯班一棟房子的平 均價格僅為 12.8 萬元。 以 1993 年 至 2018 年 的 房 價 中位值變化為基礎，報告還指出 了過去 25 年房市表現最好的城 區。 報告顯示，過去 25 年，增長 最快的城區是布里斯班河濱城區 Bulimba。 在 1993 年 至 2018 年
間，房屋價格增長了 876%。 在四分之一個世紀之前，妳 可以以 13.3 萬元的平均價格買下 一套私密的河濱城區房子，但是 現在，這裡的房價中位值達到了 130 萬元。 除 了 這 個 城 區 之 外 ， New Farm 是房價增長最快的。25 年的 時間內，這裡的房價增長了 852%，而 Hawthorne 的房價在此 期間增長了 672%至 115 萬元。 在陽光海岸，Mudjimba 的房 價中位值增長了 656%至 72.45 萬 元 。 Dicky Beach 和 Sunshine Beach 房價增速也都比較接近。 而 在 黃 金 海 岸 ， Mermaid Beach 以 700% 的 房 價 增 長 率 登 頂。這個城區的房價中位值從 1993 年的 19.5 萬元增長到現在的 156 萬元。
選擇住在離 CBD 和交通設施近的 地方。” 但是可負擔性依然是一個問 題。布里斯班的買家現在需要一 年收入的 119.5%才能攢到 20%的 房屋首付。 布里斯班的 Paul Leaver 準備 計劃賣掉位於 Paddington 的家庭 房。這還是這套房子 70 年第一次 出售。 1948 年，Leaver 的祖父母以 區 區 575 磅 買 下 了 位 於 96 Beck Street 的這套四居室。575 磅相當 於現在的 34,750 元，祖父母在短 短 3 年的時間內就還完了錢。 Leaver 說 ： “ 現 在 要 是 能 3 年就還完那多好啊。” 隔壁的房子最近也出售了， 售價是 30 年前的 15 倍。 他記得和 3 個哥哥姐姐一起 在這裡長大。“我們一直想要一 個更大的院子。” 房地產仲介 Daniel Argent 表 示，在過去 25 年，Paddington 的 房價中位值猛漲逾 500%，他並不 為此感到驚訝。 “這是很大的增長，但是考 慮到人們行為的轉變，我也不驚 訝。25 年前，內城區不是大家樂 意住的地方，那裡是工薪階級居
在 此 期 間 ， Paradise Point、 Coolangatta 和 Burleigh Heads 也都 經歷了強勁的房價增長。 CoreLogic 指出，針對布里斯 班未來 25 年的房價預測並沒有將 未來的經濟和人口情況考慮進 去，住房需求和供應也沒有被考 慮在內。 Aussie Home Loans 執 行 長 James Symond 表示，在 2001 年至 2004 年間，布里斯班的房屋價值 每年增長超過 10%。他也認為布 里斯班的房市就長遠看來將表現 不錯。 “也許未來變化最大的是高 密度住房，過去 25 年，公寓銷售 占所有住宅銷售的比例從 19.4% 增長到了 30.2%。我認為這一趨 勢仍將繼續，因為住公寓在布里 斯班已經越來越受歡迎。很多人
住的地方，越富有的人住的越 遠。人們對於居住環境的選擇已 經發生了改變。” Argent 表示，州際移民的需 求很強烈，所以他認為該城區的 房價還將繼續增長。 各城區的房價增長情況： Bulimba 133,000 （1993 年 ） 1.2975 百萬（2018） 876% New Farm 181,125 （1993 年） 1.725 百萬（2018 年） 852% Hawthorne 149,000 （1993 年） 1.15 百萬（2018） 672% Seven Hills 130,000 （1993 年） 920,000（2018 年） 608% Grange 135,000 （1993 年 ） 942,500（2018 年） 598% Camp Hill 130,000 （1993 年） 899,000（2018 年） 592% Paddington 160,000 （1993 年 ） 1.1055 百 萬 （2018 年 ） 591% Hamilton 189,000 （1993 年） 1.3 百萬（2018 年） 588% West End 153,025 （1993 年）1.048 百萬（2018 年） 585% Norman Park 135,000 （1993 年）915,000（2018 年） 578% (數據來源: CoreLogic, Aussie Home Loans)
全澳20大增長最快的房產熱區 墨爾本獨佔 12 個！ 布市房價到 2043 年將超過 200 萬元
墨爾本土地平均面積減少 首置業者買房遭遇兩難窘境
（本報訊）據 realestate.com. au 報道，墨爾本現在被卡在了土 地面積很小和房屋可負擔性很低 這兩個問題之間。 新數據顯示，墨爾本新住房 市場的土地平均面積下降至僅有 400 平方米。 雖然現階段買家還可以多多 選擇，但需求和價格天花板已經 讓房地產開發商在某些地區的土 地面積還要低於這一平均值。 RPM 房地產公司研究顯示， 在 距 離 墨 爾 本 CBD40 公 里 的 區 域，400 平米土地價格在 30 萬元 以下的只有 5 個城區。 過去一年，400 平米的土地 平均價格增長了 29%或 7.2 萬元至 32.3 萬元。 RPM 研 究 經 理 Michael Staedler 表示，在短短 2 年的時間 內，墨爾本土地的平均面積就減
少了 20 平方米。 Staedler 說：“大多數人還是 想要一些土地的。市場還需要更 多時間來習慣小塊的土地。” 在 Whittlesea，自 2016 年 6 月 至今，土地平均面積就已經凍結 在了 400 平方米，但是到今年 3 月 底 ， 土 地 面 積 減 少 至 392 平 方 米。 土地平均價格為 32.99 萬元。 部分房地產公司甚至將平均 土地面積降至 350 平方米，但是 買家一般就會選擇多看看其他地 方。 而與此同時，土地價格似乎 又在上漲。 就 算 是 類 似 Casey 這 樣 的 更 加富裕的地區，土地面積也從 2017 年 9 月的 447 平方米被壓縮 到了最近的 400 平方米。 Casey 的平均土地價格為 35.4
萬元，2017 年底，這裡的平均土 地面積為 430 平方米，土地價格 為 35.7 萬元。 “這時候就會出現可負擔性 的問題。” 大多數首置業者不會購買 33 萬元以上的土地，因為在此之上 的建築成本將讓人無法承受。 “但競爭卻一直在推高地 價，所以開發商只好減少土地面 積。” 雖然買家一般在土地價格為 30 萬元時就開始退縮，但更多人 現在願意超出這一門檻。“在 2012 年的時候，30 萬就是買家心 理改變的點，土地價格到 30 萬的 話，買家會更加猶豫。” 現 在 ， 只 有 Sunbury、 Diggers Rest、 Mickleham、 Werribee 和 Wyndham Vale 的 土 地 價 格 在 30 萬元以下。
澳前貿易部長豪擲 400 萬買悉尼別墅 （本報訊）澳洲前貿易部 長、後來成為中國億萬富翁顧問 的 安 德 魯 • 羅 伯 （Andrew Robb），以近 400 萬元的價格在 Cremorne Point 買下一棟別墅。 交易是以他的妻子莫琳-羅 伯 （Maureen Robb） 的 名 義 進
行。這棟住宅預計將成為他們的 長期住所，取代之前他們在墨爾 本 Brighton 的房子。一年前他們 以 265.5 萬元的價格把舊房子賣 掉了，房子位於他之前的 Goldstein 選區。 羅伯在 2016 年辭去自由黨部
長 一 職 後 便 為 商 人 葉 成 （Ye Cheng）工作，年薪為 88 萬元。 葉成是中國政協委員。 葉成是嵐橋集團董事長，該 集團於 2015 年獲得達爾文港 99 年的租約，在當時成為各大報紙 頭條，引發了不小的爭議，連美
（本報訊）墨爾本城區正經 曆一場建築熱潮，在全國增長最 快地區的排名中占了大半江山。 2017 財年，在 20 個人口增長 最快且獲批住宅專案總價值超過 1.5 億元的地區中，有 12 個位於 墨爾本。在經濟強勁發展的背景 下，這座城市的人口猛增。 墨 爾 本 西 北 郊 區 的 Mickleham-Yuroke 地區是全澳排名第一 的建設熱區，約有價值 2.229 億元 的住宅營建專案獲批。 住 房 產 業 協 會 （HIA） 的 《人口與住宅建設熱區》報告顯 示，在同一期間，該地區的人口 增長了 35.3%。 墨爾本其他邊緣城區也出現 了 大 量 新 房 子 ， Cranbourne East 贏得了 6.386 億元的新建設工程， 居民人數激增 27.4%；Wollert 獲 得了 1.732 億元的新工程，人口增 長 20.8%。 HIA 高 級 經 濟 學 家 Shane Garrett 預計，未來一年這座城市 將繼續繁榮。 Garrett 表示：“由於仍有大 量工程有待動工，營建許可數沒 有明顯下滑，人口增長率仍超過 2%，到 2019 年，墨爾本及其周邊 地區可能會出現許多建設活動的
熱區。” “在今年的熱區報告中，墨 爾本的出色表現表明，創造就業 機會、人口增長和新屋建設可以 很好地促進經濟發展。” 黃金海岸也吸引了新的居 民，Pimpama 地區有 3.52 億元的 建設專案獲批，人口增長 30.8%，在榜單中排第二位。 Garrett 表示，在進行了基礎 設施投資（例如為最近的英聯邦 運動會所建造的新輕軌）後，昆 州的東南區是該州新屋建造活動 的焦點。他表示：“過去一年， 東南區的人口增長速度有所加 快，這說明昆州已開始出現穩定 的就業增長。” 新州只有 4 個地區入圍，但 悉尼外西區的經濟增長走廊在榜 單上排名居前。 Cobbitty-Leppington 地 區 排 在第四，有價值 6.104 億元的建設 工 程 獲 批 ， 人 口 跳 漲 21.9% ； Cobbitty-Leppington 地 區 排 在 第 五，共有 7.361 億元的建設工程獲 批，人口增長 21.1%。 Garrett 指出，“從 Leppington 到 Parramatta 和 Blacktown，大 量新住宅專案將促成巨大的人口 增長。”
國前總統奧巴馬都抱怨說澳洲 沒有事先知會他。 記錄顯示，這棟四居室房 子是 20 年前由建築師羅爾夫•海 菲利設計的，當時被詹姆斯•坎 特買下。今年初，McGrath 房產 仲介皮爾斯•範•漢堡將此物業 掛牌出售，指導價為 350 萬，最 終以 398.5 萬元賣出。 該 雙 層 別 墅 占 地 424 平 方
米，包括獨立的起居室，一個大 書房，水療設施和雙車位車庫。 一年前，羅伯在棕櫚灘花 373.35 萬元買下一棟崖頂別墅， 房子與他的女兒、餐廳老闆皮普 •戈德史密斯最近以 385 萬元賣 掉的別墅隔著一條馬路。 戈德史密斯和她的丈夫安德 魯（Andrew）打算在這個富人區 換大一點的房子。 news-1212T
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美聯儲 6 月加息澳元反彈不足 文/AETOS 艾拓思資本集團 Kenny Wang 在全球貿易摩擦越演越烈之時，澳洲聯儲 6 月維穩第 22 個月 1.5%的現金利率
口收入的減少也令澳元短期很難有大作為。
不變，並未出乎市場預料。最新的聲明措辭與 5 月份大體一致，強調低水平利率將支
澳元上行有限
撐澳大利亞經濟持續發展。同時決議聲明中提到，薪資增速仍舊低迷，就業增長也有
儘管澳洲一季度 GDP 數據超乎市場預期的樂觀，但國際貿易摩擦局勢事態發展
所減緩，通脹回歸澳洲聯儲 2018 年預期的 2%上方略需時間。在薪資增速沒有明顯
的不確定性因素將使得澳洲聯儲採取更謹慎的態度。且澳洲聯儲連續第 22 個月維穩
改善以及通脹未回到 2%上方水平之前，澳洲聯儲仍將維穩該現金利率水平。此外， 現金利率歷史低位之際，美聯儲進一步邁向加息的步伐，美元得以提振。技術面上， 澳洲聯儲認為澳元匯率的上漲將使得經濟複雜化，在經濟、通脹沒有達到目標之前， 日線圖上澳元受牽制於 0.7450-0.7665 區間，同時處於一個下降通道震盪下行。截至 並不希望澳元有過多的升值。從數據方面，澳大利亞一季度經濟表現強勁，一季度
稿前，匯價報於 0. 7615 水平。澳元上方阻力位為 0.7665，在匯價日線實體未突破該
GDP 錄得 3.1%自 2016 年二季度以來首次回到 3%關口上方。澳大利亞是一個嚴重
價位之前，不宜追多為主。下方支撐為 0.7655，短期內澳元還將在該區間內整固。
依賴出口的國家，此次經濟擴張的主要原因是出口貿易業務因貨幣貶值以及發展中 國家需求旺盛等原因得以反彈，這也符合澳洲聯儲 6 月決議聲明中的經濟預期目標。 美聯儲加息在即 本周最被市場關注的大事將是美聯儲 6 月 FOMC 會議。市場預期美聯儲本次加 息為板上釘釘，因此關注的重點在於美聯儲內年再次加息的次數以及縮表的步伐。 雖然美聯儲加息週期，美元指數並不都是上漲的，但進入今年二季度以來，主要非美 國家經濟體宏觀數據出現大幅度的疲軟，而美國經濟則保持相對穩健發展，美元錄 得強勁。美聯儲一旦在此次議會上顯現出更為鷹派的加息路徑，短期內美元還將得 以提振，而使得非美承壓。此外，隨著“特金會”步入歷史性的會晤，推動朝鮮半島無 核化的進程得以實施，樂觀情緒的上升令市場對特朗普的信心有所回升。同時，特朗 普政府引發的全球貿易爭端從而減少美國貿易逆差，該數據的縮窄也有利於美元指 數的短期上漲。 全球貿易摩擦澳元受累 近期，由於美國總統特朗普的“美國優先原則” ，澳大利亞受及各國建立關稅壁 壘帶來的出口貿易難題。各國互相徵收關稅最直接導致的結果就是商品價格的上 漲，建立貿易壁壘對於出口型經濟尤為致命。一旦全球貿易危機進一步升級，將負面 影響澳洲經濟的進一步發展。其次，隨著美聯儲升息的步伐再一次邁出，澳美國債收 益率再一次擴大，國際投機客將更多的拋售澳元而買入美元，短期將令澳元進一步 承壓。此外，自 2018 年 2 月鐵礦石價格從 76 美元跌至如今的 65 美元，鐵礦石價格的 下跌影響到澳洲出口收入，最終反映到澳元的匯率上。澳洲作為大宗商品出口國，出
關於 AETOS 艾拓思：AETOS Capital Group 艾拓思資本集團是澳大利亞知名 的金融交易服務商，總部位於澳大利亞第一大城市——悉尼。目前，AETOS 艾拓思 在全球共設有 25 家辦事機構，業務版圖觸及全球 100 餘個國家和地區。AETOS 艾拓 思致力於為零售客戶及機構提供廣泛的金融衍生產品交易，主要包括外匯、金屬、能 源、農產品、股指等 CFD 產品。AETOS 艾拓思秉承“公平、高效、智能”的宗旨，力爭為 投資者打造世界一流的金融服務平臺，並提供先進有保障的網上交易技術支持及值 得信賴的客戶服務。網址：www.aetoscg.com.au，電話：02 9929 2100 aetos-1212T
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2018 年 6 月 15 日 星期五
高尚住宅區
墻 櫃，1.5 浴 室，易 打理庭院。
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
Ermington 出售
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名師設計的 5 居室雙屋，位於寧靜鄰里。美 膳燃氣廚房配置步入式食品間。3 間奢華浴 室配有名牌五金。多個生活區，高天花。中 央空調，可視對講及警報系統。
參觀：星期六 11:00-11:30am 出售：$1,500,000-$1,550,00 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au
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水景常伴，河邊公寓 參觀：星期六 11:45-12:15pm 出售：$880,000 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au
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出售
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3 居室雅居，位於街道高處。約 885 平方米大 地，前庭寬 15.8 米。雙屋開發潛質優厚（需通 過市政批准）。優質現代燃氣廚房，整潔浴 室，衛生間。側邊通道，上鎖車庫，車棚。
出售
參觀：星期六 11:00-11:30am 出售：請報價 查詢： Ahmad Malas 0420 880 510 網址： www.ermingtonrealestate.com.au
25 Macartney Street, Ermington
2 居室住宅，位置便利。整潔廚房和浴室。 寬大獨立生活區。寬闊側邊通道至上述車庫 和車棚。適合增建祖母房——STCA。
現場拍賣
參觀：星期六 11:45-12:15pm 出售：$1,100,000 - $1,199,000 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au
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河邊位置，大地美居
精選上佳位置，潛質大地美居 3 居 室 住 宅 ， 位 於 Rydalmere 最 佳 街 道 。 約 645 平 方 米 大地，前庭寬 15.24 米。雙屋開發潛質佳（需通過市政 批准）。翻新木廚房，現代浴室，第二間衛生間。側邊 通至上鎖車庫，儲物間和工作坊。理想首置，精選投 資，優質開發地。
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www.ermingtonrealestate.com.au
上佳位置，潛質家居
無瑕 2 居室水岸公寓。精緻燃氣廚房配置新 廚具。開放式生活區，中央空調。保安公寓 樓，裝有可視對講系統。雙上鎖車庫和儲物 區。
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大地雅居，可遇難求
時尚風格，精美雙屋
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北區
2018 年 6 月 15 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
參觀：星期六 12:30-1:00pm 出售：$1.1m-$1.2m 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au
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進水地帶，如畫美居 3 居室住宅，位於超值河岸地帶。優雅的 Hamptons 風格廚房，2 間浴室。開放式生活區，中央空調。 娛樂區帶入牆 BBQ 設施和冰箱。全屋鋪設硬木地 板，裝有百葉窗。
3 居室住宅，位於河畔佳位。約 563 平方米寬地，前 庭寬 12 多米。整潔廚房和浴室，另有衛生間。獨立 生活區裝有空調。側邊通道至雙上鎖車庫和工作 坊。娛樂區，寬闊庭院。
出售
參觀：星期六 1:15-1:45pm 現場拍賣：2018 年 6 月 16 日星期六 2:00pm 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au
409 Victoria Road, Rydalmere
便利位置，3 房磚屋 參觀：星期六 2:45-3:15pm 出售：$1,350,000-$1,400,000 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au
3 居室磚屋，巴士站近在咫尺。整潔廚房，燃 氣煮食。獨立客廳和飯廳，空調。雙面臨 街，理想開發機遇（STCA）。
參觀：請預約 出售：$800,000-$850,000 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au 18105a-1212T
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北區 西區
2018 年 6 月 15 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122
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免責聲明 DISCLAIMER: 1.Please note that this brochure was prepared prior to completion of construction. 2.The photography and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed, 6.Prospective purchasers must rely on own enquiries. 7.The advertising is a guide only and does not constitute an offer or contract.
Mega-1195T
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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北區
2018 年 6 月 15 日 星期五
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無與倫比地段﹐ 無與倫比地段 ﹐ 全磚聯排別墅
東面朝向﹐採光充足﹒位置中心﹐數分鐘步行可至 Carlingford 火車站﹐購物 中心和優質學校﹒全屋鋪設木地板﹐裝有中央空調﹐對講系統﹐帶保安車 位﹒室內面積為 100 平方米﹐加上陽臺為 116 平方米﹒寬敞開放式客飯廳﹐ 通向超大陽臺﹒2 間寬敞臥室帶入牆櫃﹐主臥衛浴套房設浴缸﹒2 間全面鋪 設浴室﹒燃氣廚房配置雲石檯面﹐玻璃防濺板和不銹鋼廚具﹒內部洗衣 房﹒保安停車位及儲物間﹒
這套北向聯排別墅位於社區後方﹒全磚結構﹐起居和進餐區 鋪設優質地板﹒位置便利﹐舉步可達火車站﹐巴士站和當地 購物區﹒3 間臥室﹐主臥為衛浴套房﹒翻新廚房﹒2 間浴室﹒ 雙遙控車庫帶儲物空間﹒向陽庭院﹒
參觀﹕週六 11-11:30am 或預約
參觀﹕週六 10-10:30am 或預約
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$1.38M Carlingford 5
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優質家居﹐752 平米 優質家居﹐ MURRAY FARM 校區 預約參觀
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位 於 搶 手 迴 旋 靜 街 ﹐752 平 米﹒維護良好﹐理想位置﹐近交 通﹐M2 交匯處﹐商店和多所優 質 學 校 ﹐其 中 包 括 James Ruse 及 Murray Farm 校 區 ﹒ 有安全警報﹐分體空調﹐吊扇及 管道吸塵﹒4 睡房帶入墻櫃和 書房/第 5 睡房﹒主睡房帶新衛 浴套房和入墻櫃﹒寬敞明亮正 規客廳及餐廳﹒美膳廚房帶石 質檯面﹐不銹鋼廚具﹒寬敞開 放式遊戲房﹐帶吧檯﹐直通露台 區及露天休閒區﹐有小屋﹐可覽 花園及風景如畫的後院美景﹒ 寬敞洗衣房帶 WC 和熨燙工作 站﹒雙車位上鎖車庫帶遙控門 以及工作區﹒
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$1,300,000
優質投資機會﹐954 平米 優質投資機會﹐ Carlingford West 校區 參觀﹕週六 2-2:30pm 或預約
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Murray Farm 校區 全磚﹐ 全磚 ﹐位置便利 參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約
3
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全磚屋﹐易打理﹐佈局多功能﹐ 搭配地中海風格﹐有空調﹐精美 拋光拼木地板﹒東北朝向﹐採 光充足﹐精心保養﹒鄰近各類 設施﹐購物區﹐M2 和學校﹐位於 Murray Farm 校 區 內 ﹒ 5 間 超 大臥室﹐主臥衛浴套房帶入牆 櫃 ﹒ 書 房/第 六 間 臥 室 位 於 樓 下 ﹒ 6.2x4.5 寬 闊 正 式 客 廳 ﹒ 獨立飯廳﹒現代廚房配置雲石 檯 面 ﹐不 銹 鋼 廚 具 ﹐進 餐 家 庭 廳﹒3 間寬敞浴室﹐洗衣房設淋 浴和衛生間﹒帶棚戶外區﹒庭 院十分容易打理﹒鄰近 M2﹐購 物 區 和 學 校 ﹐包 括 Murray Farm, James Ruse 和 Kings ﹒
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位於 954 平米寬敞大地﹒可翻新 或重建﹒稀缺及超級搶手機會﹒ 有 16.4 米 寬 敞 臨 街 面 ﹒ 無 限 潛 力﹐可進一步翻新或建造祖母屋 （需經市政審批）﹒保養良好﹐有 挑高天花板﹐空調及拋光木質地 板﹒4 寬敞睡房帶入墻櫃﹐主睡房 帶衛浴套房﹒明亮北向生活區﹐ 帶獨立客廳及飯廳﹒開放式廚 房﹐帶寬敞家庭廳﹒寬敞鋪磚休 閒露台﹒2 浴室和第 3 衛生間/客 臥﹒寬敞後院﹐可建祖母屋（需經 市政審批）﹒上鎖車庫﹐和額外車 位 ﹐可 停 放 4 輛 車 ﹒ 700 米 即 至 Carlingford Court Shopping Centre﹐火車﹐巴士及學校﹐其中 包括 James Ruse, Kings 及 Carlingford West 校區﹒
完美地段 741 平方米大地 Carlingford High 及 Cheltenham Girls 校區 參觀﹕週六 2-2:30pm 或預約
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位於 Epping 及 Beecroft 交界處綠蔭街 道 頂 端 佳 位 ﹐擁 有 741 平 方 米 寬 大 地 （16.76 x 44.3m）﹒位置便利﹐步行可至 購物區﹐交通和學校﹐包括 Carlingford High, Cheltenham Girls 及 Roselea Way﹒採光充足﹐鋪設有拋光木地板﹐ 高天花﹐後院十分寬闊﹐具有潛力建造 祖母房及翻新﹒開放式客飯廳﹒4 間臥 室+書房/第五間臥室﹐3 間帶入牆櫃﹒ 原裝浴室﹐另有衛生間和淋浴間﹒原裝 整潔廚房需一些翻新﹒寬大家庭廳通 向帶棚露臺﹒上鎖車庫和車棚﹒寬闊 平整後院﹐空間十足﹐可建祖母房﹒便 捷 可 至 North Carlingford 購 物 區 和 Carlingford Court 購物中心﹒僅 200 米 可 至 Carlingford 高 中 ﹐搭 乘 巴 士 前 往 Epping 及 Parramatta﹒目前出租﹐周租 為$640（已過租期）﹒投資者或自住者 的理想之選﹒ n1579-b-1212T
Margot 0416 174 420
Michael 0405 389 908
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40A
北區 西區
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 6 月 15 日 星期五
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AGENCY OF THE YEAR Carlingford
新上市 Carlingford 6
125 Jenkins Rd
2
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新上市 1
28/1 Boundary Road
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Murray Farm 學區寬大家庭住宅 坐擁 854 平方米大地
Carlingford West School 學區 超大北向公寓
匠心設計﹐精美呈現﹐獨一無二的優質住宅﹐適合大家庭和拓展型家庭居住﹐空間十足﹐滿足各項需 求﹒地大 854 平方米﹐前庭寬超過 22 米﹒佈局極佳﹐配置空調﹑對講系統和警報系統等高端設備﹒6 間臥室﹐5 間帶入牆櫃和衣帽間﹐4.6m x 3.6,m 超大主臥衛浴套房﹐另有書房/多媒體室﹒寬敞明亮正 式客廳﹒現代奢華廚房配置不銹鋼廚具﹐俯瞰花園﹒8m x 3.1m 家庭廳及飯廳﹐通向戶外生活區和露 臺﹒2 間浴室﹐套房浴室帶浴缸﹒時尚華麗﹐寬闊帶棚娛樂區﹒開闊後院建有花園庫房和小屋﹒4 車 庫（內部通達雙上鎖車庫+雙保安車棚）﹒鄰近公交設施﹐M2﹐Carlingford Court 及 North Rocks 購物 中心和熱門學校﹐Murray Farm, Carlingford High﹐ James Ruse 和 Kings﹒
坐落於備受歡迎地段﹐這套超大保安公寓擁有明亮向陽的北面朝向﹐室內採光充足﹒優質裝 潢﹐配置華麗木地板﹐空調﹐保安系統﹐可視對講﹐健身房和泳池﹒總面積為 142 平方米﹗86 平方米超大室內空間和 27 平方米寬闊陽臺﹗寬敞開放式客飯廳鋪設木地板﹒寬大臥室帶 衣帽間﹒現代燃氣廚房配置凱撒石檯面和優質不銹鋼廚具﹒寬敞浴室﹐內部洗衣房帶乾衣 機﹒書房區﹒娛樂陽臺設燃氣 BBQ 接口﹒保安泊車位﹐獨立上鎖儲物間﹒公寓樓設泳池和 健身房﹒步行可至各設施﹐公園﹐學校和購物區﹐舉步可達 Carlingford Court 和 Carlingford Village 購物中心﹐火車站﹐前往 Epping 和 Parramatta 的巴士﹒緊鄰 Carlingford West 小學和 多所知名學校﹒
參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約
參觀﹕週六 10-10:30am 或預約
Carlingford
$1.3M Carlingford 4
36 Karingal Av
1.5
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Michael 0405 389 908
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位置中心﹐約 740 平方米大地﹐前庭寬 16.75 米﹐位於 Carlingford 絕佳地段﹐僅 150 米可至 Carlingford Court 購物中心﹐鄰近各類設施﹐包括交通設施﹐多所頂尖院校﹐Carlingford 小學﹐Carlingford 高中（位於學區內）和 James Ruse﹒精心保養﹐東北朝向﹐採光充足﹐高天花﹐拋光木地 板和空調等﹒絕佳機遇﹐潛力十足的理想物業﹒明亮寬敞客飯廳設計有高天花﹒4 間寬大臥室 帶入牆櫃﹒優良廚房配置燃氣灶﹒主浴室﹐衛生間﹐客用化妝間﹒寬敞家庭廳和飯廳 5.2 x 5.1 米﹒方便通向戶外超大後院﹐適合兒童玩樂﹐可建祖母房﹒雙上鎖車庫 7.2 x 6 米﹐設工作室﹒位 置十分便利﹐鄰近 Chinese Village 以及 Carlingford Court 購物中心﹐交通設施和優質學校﹒
參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約
Sean 0470 687 782
2
絕佳地段﹐740 平方米 絕佳地段﹐ Carlingford 高中校區
絕佳置業機遇﹐此物業坐南朝北﹐位於備受歡迎的寧靜地段﹒地大約 700 平方米﹐前庭寬約 17.5 米﹐可欣賞 Hunts Creek Reserve 的迷人樹林美景﹐坐落于 Carlingford West School 學 區﹐十分近 James Ruse 及 Kings﹒生活區十分明亮﹐裝有吊扇﹐鋪設拋光木地板﹒4 間臥室﹐ 3 間帶入牆櫃﹒廚房向外連通超大娛樂區﹒客廳和飯廳鋪設拋光地板﹒寬大露臺﹐俯瞰後花 園美景﹒浴室﹐洗衣房設衛生間﹒雙車位前後車庫﹒鄰近大型購物中心和當地商店﹒步行 可至交通﹑購物區和學校﹐包括 Carlingford West, James Ruse 及 Kings﹒目前出租﹐理想的 投資機遇﹒也可自住﹐翻新或重建﹒步行可至火車站﹑購物區和學校﹒
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Carlingford West 校區 位置便利﹐ 位置便利 ﹐700 平方米大地
參觀﹕週六 11-11:30am 或預約
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Nathan 0426 898 288
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38A
北區
2018 年 6 月 15 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
北區
2018 年 6 月 15 日 星期五
新建築法規將 於7月6日生 效, 你會受益嗎？ 新的 Medium Density建築法規將讓你更 容易, 更快速地在包括 Strathfield, Willoughby和 Hills Shire在內的 Council中 建造複式 (Duplex) 和聯排別墅 (Terrace/ Townhouse)。 我們將於7月份與知名建築師舉辦研討會, 回答您可能遇到的任何問題。 有關詳情, 請聯繫我或加我微信
王嘉誠 (Eric Wong) 私人房地產顧問
0405 629 338 | eric.wong@zikira.com
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
814/70 River Road ERMINGTON •超理想的採光東南向公寓 •寬敞開放式佈局，有指定的讀書區 •現代燃氣廚房，帶不銹鋼廚具 •寬敞採光陽台，可覽 Parramatta River 美景 •超大睡房；主睡房帶 WIR 和衛浴套房 •近 Rydalmere East Primary 和 Marsden High •巴士可直達 Macquarie ,Eastwood, Parramatta & Strathfield •是夫婦/家庭/換小屋者/投資者優質之選
網址：www.ozhome.com.au
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出售
Kevin Wong
詳詢代理
0423 823 477
參觀 請預約
raywhiteepping.com | 9876 3133
•寬敞客/飯廳，休閒進餐區 •北向後院設寬闊娛樂區 •上鎖車庫
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0451 977 781
（如未預先售出）
•位於優質學校的學區
或預約
•步行可至火車站和各類設施
•適合經營飯店，咖啡廳，醫療中心，職業辦公室以及
多重商業用途
•請連線中介諮詢租金和各類支出費用
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現場拍賣
Kevin Wong
6 月 30 日週六 10:00am
0423 823 477
（如未預先售出） 參觀 週六 11:00-11:30am 或預約
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32/2-8 James Street CARLINGFORD •寬敞生活區自然連通至草地庭院
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0423 823 477
（如未預先售出）
•現代燃氣廚房配置充足檯面和櫥櫃空間
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Kevin Wong
預拍賣
•寬敞書房可作為次臥
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參觀 週六 12:00-12:30pm
•數分鐘步行可至 Carlingford 購物中心
或預約
•鄰近托兒中心，Carlingford West 和 James Ruse
raywhiteepping.com | 9876 3133
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出售
James Kwon
詳詢代理
0414 988 891
參觀 週六 1:00-1:30pm 或預約
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211/20-28 Cambridge Street EPPING •步行 350 米即至 Epping 火車站，巴士和當地商店 •寬敞睡房帶入墻櫃；主睡房帶衛浴套房 •奢華廚房帶 SMEG 廚具和早餐吧檯 •開放式客廳-飯廳，毗鄰廚房-木質地板 •電梯入口直通 2 地下安全車位 •空調，可視對講系統和內部洗衣房 •Cheltenham Girls’和 Epping Boys’High Schools 讀書區內
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出售
Catherine Li
請出價
0403 017 928
參觀
Kevin Wong
請預約
0423 823 477
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249 Rowe Street EASTWOOD •鄰近 Eastwood 購物中心，正對 Eastwood 公立學校
•僅有 5 套住宅的小型社區——未來開發潛質優厚 •牢固全磚建造，完美北面朝向 •現代開放式廚房配置鋼制廚具 •寬敞獨立客廳和飯廳 •寬敞臥室帶入牆櫃，生活區設有書房角 •鄰近繁榮的 Eastwood 購物食肆 •年輕夫妻、家庭或精明投資者的絕佳之選 •約 5 分鐘步行可至 Eastwood 火車站和巴士站
•公共泳池&娛樂區
raywhiteepping.com | 9876 3133
•絕佳商業地帶，直通 Eastwood CBD 和公交設施
2
•靈活佈局，可選擇室內/戶外用餐
週六 2:00-2:30pm
11/3 Charles Street CARLINGFORD •寬敞客廳-飯廳 •現代燃氣廚房，帶石質檯面 •1 寬敞睡房帶入墻櫃 •超大鋪磚浴室 •挑高天花板，超大內部&私密陽台 •鋪磚車位和獨立儲物空間 •維護良好的住宅區，帶電梯和可視對講入口 •步行即至鐵路，學校，商店，飯廳&巴士 •位於 Carlingford West Primary 區域內
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Tian Hong
參觀
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現場拍賣
•容易保養，物業管理費低廉
•步行可至 Eastwood 火車站和購物中心
4/586 Blaxland Road EASTWOOD
raywhiteepping.com | 9876 3133
4/13 Pickford Avenue EASTWOOD •3 間臥室，2 間浴室
北區
2018 年 6 月 15 日 星期五
4
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出租
Michelle Chen
詳詢代理
0450 483 133
參觀 請預約
11/10-12 Carver Place DUNDAS VALLEY •寧靜採光內部空間 •分層客廳，鋪設有優質地板 •現代燃氣廚房，儲物區和廚具 •寬敞睡房帶入墻櫃 •採光私密後院 •安全車位 •便捷至商店，學校&交通 •Eastwood, Carlingford 和 Parramatta CBD
raywhiteepping.com | 9876 3133
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出售
Catherine Li
$898,000
0403 017 928
參觀
Dennis Nutt
週六 11:00-11:30am
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502/76 Rawson Street EPPING •Epping‘Genesis’ 樓為稀有的頂級住宅社區 •在市面上備受精明投資者、小戶型買家和夫妻關注 •絕佳首層零售商業區和醫療設施 •現代美膳廚房配置燃氣灶和微波爐 •保安泊車位，中央空調和內部洗衣房 •頂級休閒設施包括泳池，水療和健身房 •位於 Epping Boys High，Cheltenham Girls 和 Carlingford High 學區
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Catherine Li
6 月 23 日週六 10:00am
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（如未預先售出） Dennis Nutt 0418 441 952
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指導價$1,120,000
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週六 1:00-1:30pm
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•優雅新家居&絕佳建築設計 •奢華燃氣廚房，帶優質廚具 •樓下私密睡房，是姻親居住完美之選 •樓上家庭寓所/遊戲房，私密性高 •空調，遙控車庫帶內部入口 •鋪磚休閒區；易打理庭院 •知名的精英學校：North Epping Public •Cheltenham Girls，Epping Boys High Schools •便捷至 Macquarie Uni/購物中心 •巴士可直達 Epping Station，方便市區通勤
5
3
2
出售
Catherine Li
詳詢代理
0403 017 928 Oliver Sheehan
參觀
0401 057 830
週六 1:00-1:30pm
Daniel Lee
或預約
0403 020 462
3 Orchard Street EPPING •全新 Epping 雙層家居 令人印象深刻 •美膳廚房帶燃氣灶 •4 寬敞睡房，主睡房帶 WIR&衛浴套房 •精緻浴室；獨立浴盆 •蔥鬱花園&休閒涼棚 •空調，挑高天花板&充足儲物區 •內部入口直通車庫，臨街車位 •Epping Public 和 Carlingford High School •Carlingford Village 和 Carlingford 商店
5
3
1
出售
James Kwon
詳詢代理
0414 988 891
參觀
Catherine Li
請預約
0403 017 928
5
17 Bevan Place CARLINGFORD •11 英呎挑高天花板，雙扇門入口 •正規/休閒生活區，尺寸寬大 •開放式採光室內/外區域 •寬敞睡房，主睡房帶衛浴套房 •寬敞客廳，姻親住宿/休息 •優質廚房，廚具和餐具室 •約 20 米寬，792 平米地塊 •可覽美景 •優質學校，Carlingford 商店&M2 入口
3
2
出售
James Kwon
詳詢代理
0414 988 891
參觀 週六 2:00-2:30pm 或預約
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5A Marguerette Street ERMINGTON •寬敞家庭廳/客廳和鋪磚區 •開放式燃氣廚房帶優質廚具 •寬敞睡房，陽台，可覽市區美景 •空調&洗衣房，入口直通後院 •遙控上鎖車庫帶充足街道車位 •近採光後院和優質學校 •安全可視對講系統 •可在陽台盡賞新年煙火 •約 200 米即至 Parramatta Light Rail
32a Boundary Road NORTH EPPING
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8 Kywong Street TELOPEA •正規客廳，寬敞家庭廳直通涼棚 •主睡房，衛浴套房，W.I.R 和陽台 •廚房-凱撒石檯面&廚具 •4 寬敞睡房，均帶入墻櫃 •採光充足，有挑高天花板 •易打理花園，高端位置 •木質地板 •靠近 Telopea 的 Carlingford 端 •步行即至 Carlingford West Public 和交通
網址：www.ozhome.com.au
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17/12-14 Carlingford Road EPPING •Epping 中心地帶，Marquis 現代公寓 •美膳廚房配置 Miele 廚具和燃氣灶 •鏡面入牆櫃；主臥為衛浴套房 •開放式客房連通陽臺 •鋪設硬木地板 •現代浴室裝有大面鏡子，設浴缸 •可視對講系統，回旋空調，內部洗衣房 •保安地下停車位，儲物箱 •鄰近 Epping Village，Macquarie Uni & Business Park
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 6 月 15 日 星期五
4
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1
出售
Tian Hong
詳詢代理
0451 977 781
參觀 週六 4:00-4:30pm 或預約
12 Herring Road MARSFIELD •採光後院，帶露天室外露台 •寬敞家庭廳，飯廳 •現代奢華燃氣廚房，帶石質檯面 •私密休息室位於底層上，帶入墻櫃 •樓上第 2 生活區毗鄰 4 睡房 •主睡房帶衛浴套房，有 Sacramento 百葉窗 •上鎖車庫-內部入口&空調
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5
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1
出售
Tian Hong
詳詢代理
0451 977 781
參觀 週六 12:00-12:30pm 或預約 47549-b-1212T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
北區
2018 年 6 月 15 日 星期五
35A
36A Finlay Road TURRAMURRA
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•優質家居，便利生活
•便利位置，近 Turramurra 商店&鐵路 •4 睡房，均帶入墻櫃
•木質地板，地板下供暖
•教堂式挑高天花板，窗戶 •分體系統空調
•室外工作間/辦公室，休閒區
•毗鄰 North Shore 的私立學校
•PLC, Knox, Abbotsleigh 和 Ravenswood
現場拍賣
Luna Li
6 月 16 日週六 3:00pm
0431 089 869
（如未預先售出） 參觀 週六 2:30-3:00pm 或預約
本週六拍賣
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新上市
新上市 4
69 Hampden Road RUSSELL LEA •主睡房帶超大北向陽台
•4 睡房，其中 3 睡房帶寬敞入墻櫃 •翻新美膳廚房，帶早餐檯面 •獨立生活區和用餐區
•寬敞休閒區，帶蔥鬱庭院
•充足儲物空間和多功能區
•步行即至 Campbell Park 和學校
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2
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現場拍賣
Kevin Wong
7 月 7 日週六 4:30pm
0423 823 477
（如未預先售出） 參觀 週六 2:30-3:00pm 或預約
2
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1
1
現場拍賣
Daniel Lee
6 月 30 日週六 1:00pm
0403 020 462
（如未預先售出） Oliver Sheehan 0401 057 830
參觀 週六 或預約
130 Ray Road EPPING •著名的 BINET HOMES 打造的全新美居 •Epping 高地佳位的私密地產 •震撼美居——滿足各類家庭所需 •處處洋溢著優質的氣息！時尚+現代 •5 居室主宅+ 2 居室姻親房（帶獨立入口） •鄰近 Cheltenham Girls & Carlingford High •門前即是巴士站，步行可至 Epping Station •靠近 Macquarie Uni/購物中心/商業園
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現場拍賣
Daniel Lee
6 月 30 日週六 3:00pm
0403 020 462
（如未預先售出） Oliver Sheehan 0401 057 830
參觀 週六 或預約
新上市
18/17-19 Busaco Road MARSFIELD
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•優質家居 寧靜位置 •高檔房產，僅 11 套聯排別墅 •採光客廳和飯廳 •可作第 4 睡房/書房 •現代廚房，帶早餐吧檯 •主臥套房帶 WIR 和衛浴套房 •雙車位上鎖車庫，帶遙控門 •空調；警報系統；燃氣接入點 •漫步即至 Epping 火車站和商店 • Epping North Public, Epping Boys’High 和 Cheltenham Gilrs’High Schools 學區內
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新上市 •精緻式樣 寧靜位置 •翻新聯排別墅，帶優質設備 •精緻廚房和浴室 •主睡房帶 BIR/護理室/書房 •開放式客廳/飯廳 •北向庭院，帶涼棚 •平整蔥鬱後部庭院，是兒童理想之選 •寬敞上鎖車庫；充足訪客車位 •住宅區前部有巴士站 •步行即至商店，火車站，大學
3/4 Gregory Avenue NORTH EPPING
•無敵位置 機會來敲門 •安全建築，Gladesville 中心位置 •第一層位置；全磚結構 •寬敞客廳，帶空調 •現代廚房，帶石質檯面，洗碗機 •主睡房帶寬敞 BIR 和吊扇 •內部洗衣房；鋪磚車位，帶產權 •可從陽台盡覽 Breakfast Point 美景 •漫步即至公園，學校，商店&交通
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出售
Catherine Li
$3,050,000
0403 017 928
參觀
Dennis Nutt
請預約
0418 441 952
2
1/27 Morrison Road GLADESVILLE
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1
現場拍賣
Daniel Lee
6 月 30 日週六 9:00am
0403 020 462
（如未預先售出） Oliver Sheehan 0401 057 830
參觀 週六 或預約
6
130b Ray Road EPPING •全新家居，令人震撼 •獨立起居區，結合式家庭廳、飯廳和廚房 •優雅廚房配置優質廚具 •6 間臥室，包括主臥和客臥，均帶入牆櫃 •高天花，木地板，寬闊後院 •2 間現代浴室，2 間獨立套房浴室 •雙上鎖車庫，充足街邊泊車位 •數分鐘可至 Epping 購物區，火車站，學校和商店 •鄰近 Cheltenham Girls & Epping Boys 高中 •鄰近 Epping West & Carlingford 高中
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出售
Catherine Li
詳詢代理
0403 017 928
參觀
Dennis Nutt
週六 11:00-11:30am
0418 441 952
或預約 47549-a-1212T
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34A
北區 西區
2018 年 6 月 15 日 星期五
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
拍賣 3
8/24 Honiton Ave East CARLINGFORD -3 間臥室，主臥衛浴套房帶入牆櫃 -超大獨立客廳和飯廳 -花崗岩檯面，不銹鋼天然氣灶具，天窗 -全磚結構，2 個向陽陽臺 -無垠樹林美景，景色宜人 -內部洗衣房，空調 -雙自動車庫設計有高天花和儲物區 -已維護的私家園藝花園 -帶棚娛樂區 -鄰近當地購物區，火車站，巴士站和優質公私立學校 raywhitecarlingford.com.au
拍賣 6 月 30 日 11:30am
2
2
Nancy Zhang 0424 066 738
參觀 週六 11-11:30am 週三 5-5:30pm 或預約
拍賣 4
13 Bradley Drive CARLINGFORD -全翻新單層家居 -開放式客廳-用餐區，以及獨立家庭廳 -全翻新寬敞現代廚房 -4 睡房，其中主睡房帶衛浴套房 -分體系統空調 -明亮現代浴室，帶獨立衛生間 -遮蓋陽台，可用於室外休閒 -寬敞採光易打理後院 -外部洗衣房和寬敞住宅下儲物區 -內部入口直通雙車位上鎖車庫以及臨街車位 -地塊尺寸約為 698 平米，有 19 米寬臨街面
raywhitecarlingford.com.au
拍賣 6 月 30 日 10:30am
2
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Nancy Zhang 0424 066 738
參觀 週六 10-10:30am 週三 6-6:30pm 或預約
n1896-1211T
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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北區
2018 年 6 月 15 日 星期五
光亮明麗，現代公寓，呈現出立場的
出售 指導價$850k-$935k
該設備齊全的別墅有開放式客
拍賣 6 月 23 日週六 1.30pm
線條感，開放式生活區設燃氣廚房，
參觀 週六 10.45-11.15am
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在露臺上可欣賞迷人的城市美景。
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坐落於 Epping West 學區，快捷可達
Grace Zhang 0426 116 301
Eastwood 和 Epping 火車站及商店。
庫。僅 400 米即至 Denistone East Public School。便捷至火車站，商
33A
參觀 週六 1-1.30pm 詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080 Grace Zhang 0426 116 301
店和餐廳。
該堅固家居有宜居內部空間。需要
拍賣 6 月 23 日週六 3pm
全磚家居，可重建（需市政審批） 。
拍賣 6 月 23 日週六 12pm
進行翻新，可擴建/重建（需市政審
參觀 週六 2.30-3pm
有優質室外空間和寬敞內部空間。
參觀 週六 11.30-12pm
詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080
位於 866 平米轉角地塊上。1.2 千米
詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080
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Omid Sayehban 0406 658 788
批 ）。位 於 Cheltenham Girls’和 Carlingford High School 學 區 內 令
Omid Sayehban 0406 658 788
人羨慕位置。100 米即至巴士，便捷
’ ,Carlingford High 和 Epping West
至火車站和商店。
Public 學區內。
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32A
北區 西區
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2018 年 6 月 15 日 星期五
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坐落於僅有 10 套住宅的小型社區，這
拍賣 6 月 23 日週六 10.30am
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詳情請電 John Zadravec 04388 9 28 High Street, Epping
約 5 英畝寬大地盤，現代田園住宅，附有祖母房。翻 新燃氣廚房，泳池，太陽能發電板。多個生活區和家 庭空間；寬敞臥室。寬闊私密大地，兼有涼臺，兒童 遊樂場，成熟果樹，蜿蜒的圍欄草地和馬廄。便捷可 到 達 當 地 購 物 區 ， 學 校 ， 火 車 指導價﹕$1,430,000 - $1,572,000 6 月 30 日週六 4PM 現場拍賣 站，各類設施和高速路。 詳情請電 John Zadravec 04388 9 4388 28 High Street, Epping
地址﹕89 Nattai St 參觀﹕週六 3:30-4:30PM
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詳情請電 Cindy Jang 0403 28 High Street, Epping
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北區
2018 年 6 月 15 日 星期五
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北區 西區
2018 年 6 月 15 日 星期五
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參觀：週六&三 1:00-1:40PM
77 Bettington Road Oatlands
超現代家居 私密時尚生活 時尚傑作，擁有當代設計和超現代裝潢設施。這套住宅經由匠心打造，十分注重細節，提供理想的 家庭生活，坐落於備受歡迎地段，數分鐘可至 Oatlands Village 購物區，著名的 Oatlands 高爾夫球 場和 Kings & Tara 精英學校。 •高端室內裝潢設計 •開放式客飯廳完美融合室內外生活區 •精緻廚房配置歐式廚具 •4 間寬敞臥室均帶入牆櫃 •多個生活空間，包括樓上起居室 •健身房或第五間臥室，另有一間家庭辦公室/書房 •12 座家庭影院，配置高端音響系統 •集成音響系統 •大理石浴室配置歐洲名牌 Velleroy & Boch 和 Gessi 五金設施 •中央空調，2 個燃氣壁爐，保安系統 •戶外小屋設集成廚房和吧台 •全面鋪磚恒溫鹽水入地泳池設水療區 •3 車位自動車庫，自動保安車道門，另有多個泊車位 •園藝花園十分容易打理 •坐南朝北，790 平方米大地，臨街面寬 26 米
現場拍賣 6 月 16 日週六 2pm 詳電 Lisa Hardy 0418 860 782 Pam Easson 0418 611 006
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2018 年 6 月 15 日 星期五
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北區
29A
854 平方米平整大地——開發者，投資者和自住者的理想之選 鄰近 Macquarie 醫院，大學和火車站。 •4 間寬大臥室帶入牆櫃，2 間設施齊全浴室，開放 該地段僅餘不多的住宅之一。
式廚房，正式飯廳
R4 規劃——高密度用地
•開闊客廳，在露臺可俯瞰樹林美景，開放式壁爐
可建造公寓或旅館，需通過市政批准 目前住宅特徵包括：
•入地泳池
•雙上鎖車庫，另有空間可停泊 2 輛車 •空間十足，可增建姻親房
地址：32 Busaco Road Marsfield 拍賣：2018 年 7 月 7 日星期六 10:30am (如未預先售出) 參觀：星期六 9:30 - 10:00am 星期三 4:45 - 5:15pm 或預約 致電: Roberto 0415 664 599 報價或提供合約
電話：9568 3135 realservice@realistic.com.au SP1296-1212A
美澳地產 1300 80 10 83 5
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48 O’Keefe Crescent, Eastwood
近新寬大家居，另有開發潛力 這套備受歡迎的雙層近新住宅坐落於 700 平方米轉角佳位，陽光明媚，對大家庭極具吸 引力。提供休閒時尚的生活，鄰里友好，位於 Denistone East Public, Epping Boys High, Cheltenham Girls High 學區，緊鄰 Macquarie University。 •多個生活區，鋪設易打理的地磚和木地板 •5 間臥室，主臥設水療浴室、衣帽間和休閒區 •中央空調，警報系統，內部可達自動車庫，充足儲物空間 •易打理花園，種植有果樹，帶棚戶外區 •短途步行可至咖啡廳，購物區和學校 •轉角佳位，具有潛力增建一相連住宅，帶獨立入口（需市政審批） •便捷可至火車站，M2，購物商城（Macquarie Centre，Top Ryde City）
售價：$2.38m - $2.48m 可議價 參觀：週六 11:30am - 12:00noon 或預約 詳電：Terry Ching 0413168681（中英文） 免費咨詢/您的住宅市值更新: 請致電/短息 0413 168 681 Terry Team 郵箱 Service@MetroPropertyAgents.com.au Terry Ching (Wu)，自 2001 年起，活躍于北區(Eastwood, Marsfield, Macquarie Park, North Ryde, Ryde, West Ryde)
www.MetroPropertyAgents.com.au
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北區 西區
2018 年 6 月 15 日 星期五
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3 居室公寓，位於 Chatswood 理想地段，盡覽山川 美景。面朝東方、北方和西方。獨立飯廳和客廳。3 處陽臺。獨立廚房配置燃氣灶。浴室設浴缸。保 安泊車位。臥室可觀景。泊車位，儲物箱。舉步可 至飯店，商店，酒吧，俱樂部和火車站。健身房，泳 池，水療，BBQ 和桑拿等設施。
寬敞 3 居室加書房公寓，位於 Chatswood 理想位 置，面朝東方，寬敞明亮，水景迷人。獨立客廳&飯 廳。鋪設木地板。粉飾新漆。廚房配置進餐區。浴 室浴缸。保安泊車位。短途步行至飯店，商店，酒 吧，俱樂部和火車站。設施包含健身房，泳池，水 療，BBQ 燒烤區和桑拿。
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詳電: Peter 黎先生 0413 772 978
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n443-1212T
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2018 年 6 月 15 日 星期五
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23A
我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條 我們未曾賣過房子的街. Isabella Yan
Tommy Liu
Hugh O’ Neill
Dick Crampton
Daryl Katz
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Lizzie Paton
Jack Baker
7 Macquarie Street, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 2.5 | 車位 2
327 Mowbray Road, Chatswood 睡房 5 | 衛浴 3 | 車位 2
22 Ferndale Street, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2
47 Hawthorne Avenue, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 1
出售 - $5,200,000 參觀 週六 9:30-10am & 週三 3-3:30pm
出售 - $3,800,000 參觀 週六&三 11-11:30am
出售 - $2,000,000 - $2,200,000 參觀 詳詢代理
出售 - $1,885,000 - $1,945,000 參觀 週六 11-11:30am
Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377
Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377
Cindy Fu 0428 111 818 Hugh O’Neill 0425 264 377
Hugh O’Neill 0425 264 377 Isabella Yan 0422 431 859
2101/37 Victor Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1
48/7-13 Ellis Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
42/2 Artarmon Road, Willoughby 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2
21/634-636 Mowbray Road, Lane Cove 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 2
現場拍賣 - 6 月 30 日週六 10am 參觀 週六&三 2-2:30pm
出售 - $1,100,000 參觀 請預約
出售 - $1,000,000 - $1,100,000 參觀 週六 10-10:30am
出售 - $950,000 參觀 週六&三 10-10:45am
Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368
Cindy Fu 0428 111 818 Tommy Liu 0412 342 368
Daryl Katz 0413 489 081 Lizzie Paton 0417 126 424
Tommy Liu 0412 342 368 Daryl Katz 0413 489 081
35/10 Kissing Point Road, Turramurra 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 3
1303/438 Victoria Avenue, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1
504/4 Galara Street, Rosebery 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1
18/50-52 Epping Road, Lane Cove 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
出售 - $850,000 - $890,000 參觀 週六 12:30-1pm
出售 - $850,000 - $900,000 參觀 週六&三 1-1:30pm
出售 - $660,000 - $680,000 參觀 週六 1:30-2pm
出售 - $650,000 - $680,000 參觀 週六&三 12-12:30pm
Daryl Katz 0413 489 081 Lizzie Paton 0417 126 424
Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368
Tommy Liu 0412 342 368 Lizzie Paton 0417 126 424
Tommy Liu 0412 342 368 Cindy Fu 0428 111 818
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17 Neerim Road, Castle Cove 睡房 7 | 衛浴 10 | 車位 10
601/7 Railway Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1
427/132 - 138 Killeaton Street, St Ives 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1
305A/28 Whitton Road, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1
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Isabella Yan 0422 431 859 Jack Baker 0421 935 185
Isabella Yan 0422 431 859 Jack Baker 0421 935 185
Isabella Yan 0422 431 859 Cindy Fu 0428 111 818
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北區 西區
2018 年 6 月 15 日 星期五
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“該酒店的優質家居和設施相結合，提供奢華 的時尚生活，配置休閒露臺和 24 小時禮賓服 務，為日常生活給予了極大的便利。”——賣家 所述
2101/37 Victor Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1 現場拍賣 參觀
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
6 月 30 日週六 10am 週六&三 2-2:30pm
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9A/ Victoria Plaza, 369 Victoria Ave, Chatswood, NSW, 2067 home@newcity.com.au
Lucia 劉太（太平紳士） Mobile: 0411 366 228 Chatswood
$1,100,000
S2805/1 Post Office Lane 開放：週六 11:30am – 12pm 高層一房一車位公寓，陽光充足， （室內面積約 72 平方米） 。德國製造 Miele 廚具，設施包括 游泳池及健身室。此公寓位於火車站上蓋，鄰近 Woolworths 超市及 The District Foodcourt。
Chatswood
$1,850,000
V1203/69 Albert Ave 開放：週六 2-2:30pm
Chatswood •
$1,280,000
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Mirvac Era 高級高層一房一車位全景公寓。1 儲物室 室內面積約 72 平方米（連陽臺） 。
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$1,150,000
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處於繁忙和人流多的住宅和商業中心區，位於高層商業大廈的地鋪。 長租餘約 3 年+5 年。營業額每年約 80 萬。業主割愛因無暇兼顧另市區新發展業 務。有誠意者可查詢詳細資料。
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另有其他生意出售，請查詢
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$3,180,000
57 Ryde Rd
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$1,500,000
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一房一車位，全海景觀。現有租客，租金$850/周。
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St Leonards
開放式廚房，小後園，鄰近咖啡室，餐室，蔬果店及超市。交通方便，有輕便電車途徑，及多路線巴士。現有租客，
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Metro 兩房一車位公寓，陽光充足， （室內面積約 96 平方米） 。德國製造 Miele 廚具，設施包括 游泳池及健身室。此公寓位於火車站上蓋，鄰近 Woolworths 超市及 The District Foodcourt。
3202/ 7 Railway St 開放：週六 12:30pm – 1pm
Tel: (02) 9410-3338 Fax: (02) 9410-2228 Email: home@newcity.com.au
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Chatswood 生意出售 大型商場 Take Away 外賣中餐，回報高
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約 150sqm，80seats，西餐廳 租約 1 年半加 5 年，周租$1,800 + GST 生意旺。
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開放：週六 10:45-11:15am
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Metro View 一房，奧林匹克景。設施包括游泳池及健身室。此公寓位於火車站上蓋，鄰 近 Woolworths 超市及 The District Foodcourt。 n1956-1212T
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北區
2018 年 6 月 15 日 星期五
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5
1.5
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北區
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北區 西區
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DA已批重建豪宅 預約參觀
$2.2M
917㎡高地美景，DA 已批興建 2 層高大豪宅，5 睡房，4 浴室，大平地後園，步行 Killara High，巴士至火車站及小學。
$1.82M
第2期及第3期Darling Square向北全水景物業 由著名發展商’Lend Lease’承建搶手之豪華雅柏文，將於 2019 年 5 月完 成，2 間 2 睡房（92㎡） ，位於 11F 及 13F 向北雅柏文，車位及儲物間，面向 著名達令港水景。每週末均可欣賞閃爍之煙花匯演，漫步達令港，city 市中 心，唐人街，火車站，巴士等。
Gordon
208/71 Ridge St 預約參觀
$1M
剛完成精緻設計的全磚寬敞雅柏文，高質量裝潢。數分鐘步行至商店，Gordon 火車站，咖啡廳，購物中心和學校。2 間臥室，書房區，2 間浴室（含主臥 浴室） 。面積：92 平方米。寬敞客餐廳通向東面陽臺。開放式廚房配置煤氣 灶，不銹鋼廚具，玻璃防濺板和雲石檯面。保安停車位和儲物間。寧靜，步行 火車站！租金$610/週至明年 2 月。
Epping
909/2-4 Chester St
$72 萬
這套將落成 1 睡房加書房雅柏文，由著名建築商所設計。匠心打造，最大化空 間利用率，採光充足。在寬敞陽臺可欣賞迷人的悉尼市區天際線和都市美景。 僅 450 米可至新修的 Epping 火車站。位於 9 樓，西南朝向，盡覽迷人城景。開 放式佈局，設書房和內部洗衣房。美膳廚房配置優質歐式廚具。空調，保安對 講系統。5 分鐘步行至火車站，購物區和各類設施。便捷至 CBD，Chatswood， Macquarie Uni 和 頂 級 私 立 學 校。位 於 Cheltenham Girls High 和 Epping Boys High 校網。保安停車位，儲物間。
East Killara
預約參觀
$2.25M
該採光&明亮 2 層家居有優質生活區，直通娛樂區，可覽山谷迷人美景。步行即至 Killara High， 市區巴士，巴士可直達火車站以及 East Lindfield Primary。3-4 睡房，3.5 浴室，主臥套房帶 2 個步入式衣帽間。全新木質地板。寬敞客廳，獨立餐廳，美膳燃氣廚房直通用餐區或家庭廳。寬 敞陽台直通木質露台，是露天娛樂理想之選，可覽山谷迷人美景。遙控雙車位上鎖車庫和易打 理後院。可直接入住享受生活或在未來擴建進一步投資投資
East Killara
62 Churchill Rd 預約參觀
預拍賣
精心保養的單層全磚住宅，擁有 1113 平方米平整大地，位於著名的回旋靜街。數分鐘步行至 Killara 高中，商店，公園，火車站、市區巴士及巴士站至 Lindfield 小學及火車站。步行可至 Killara 火車站。5 間臥室均帶入牆櫃，3 間浴室，2 衛浴套房設衣帽間。寬敞正式客廳設壁爐， 獨立餐廳。向北全新開放式凱撒石煤氣廚房至東北向家庭間。平整寬闊後院建有砂石露臺， 設自動頂棚，太陽能恒溫泳池，平整草地。遙控雙車庫，回旋空調。潛力無限——立即入住，擴 建或開發的良選。
Gordon
Darnley St
$2.9M-$3M
東邊一後園向北一大平地。2 層高住宅，4 睡房，3 浴室。寬敞大客廳，獨立飯廳，家 庭室，獨立姻親房，落地泳池，雙車庫。步行小學，火車站及巴士至 City 等。
Darling Harbour
$1.55M
2 睡房+書房樓花第三期。著名 Land Lease 承建，搶手豪華雅柏文，將于明年 9 月完成，室內面積 75㎡, 另加車位及儲藏間，面向東南面。
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P584D-b-1212T
East Killara
Gordon/Pymble
81 Highfield Rd Lindfield
16A
北區 西區
2018 年 6 月 15 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady
業 績 驕 人 ， 再 創 新 績 ！
信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得 最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連 續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內，最近入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更 是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄，及連續 3 年成功榮獲該區 Agent of the year 2018。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度 和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之 交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服 務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與 她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399
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北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內，及澳洲首 50 名最優秀女物業代理
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寧靜便利，具潛質！平整草地，景色迷人
超值，拍賣價$1.7M
售價實惠的家庭住宅，入門級置業機遇 Gordon/Pymble
步行可至巴士站，商店和 Killara 高中 133 Koola Ave East Killara
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這套時尚住宅位於 Killara 東邊，寧靜地段，地大 854 平方米。成長型家庭的理想之選，位 置卓越。短途步行可至巴士站，前往 Killara 和 Lindfield 火車站以及 Lindfield East 小學。 步行可至商店及 Killara 高中。 *5 間臥室，近新主浴室，主臥衛浴套房帶衣帽間 *寬敞客廳通向開陽陽臺，盡覽迷人景色 *獨立餐廳毗鄰近新廚房，配置凱撒石檯面 *平整大草地，風景如畫 *雙上鎖車庫設儲物間 *回旋空調 稀有良機，萬勿錯過，必售物業！ 拍賣價：$1.7M 拍賣：6 月 27 日 下午 6pm 於 Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge 參觀：週六&週三 11-11:30am randw.com.au/gordon Anna Chow (周小姐) 0416 238 288 Proudly Richardson&Wrench Gordon/Pymble | 9498 3399
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北區頂級富豪區Killara藍籌位置 2466平方米-2地塊 全磚-網球場-可開發成3地塊（STCA） Gordon/Pymble Roseberry Rd Killara 步行火車站！發展可建3間豪宅（STCA）！
0416 238 288 物美價廉，寧靜寬敞 全磚美居，步行至火車站
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罕有風水極佳玉帶環腰 Killara 獨特優質全磚大宅位於 2,466㎡兩 地塊大平地上，有多個優雅生活區，直通私密露天位置，蔥鬱花園， 平整大草坪，網球場和 IG 泳池。有令人印象深刻的臨街轉角地塊， 每邊均 46㎡前寬，帶 3 獨立車道包括主入口處有環形車道。 *6 間超大睡房，書房，4 浴室，主臥套房帶衣帽間 *雅致客廳，宴會餐廳，家庭聽，陽光房 *現代廚房帶島式和步入式儲物間，直通休閑用餐區 *寬敞娛樂室/父母休息室帶獨立入口 *另一層帶獨立入口青少年住宿空間/家庭辦公室 *平整前置花園帶水景噴泉以及環形車道 *平整草坪，蔥鬱花園，標準網球場，IG 泳池和桑拿 *3 車位車庫和工作間。寬敞露臺，可覽迷人美景 *步行即至火車站，巴士，Killara High，商店和公園。近頂級私立學校 *可翻新成高貴輝煌富豪官邸，或分成二間獨立契興建大豪宅，更具 潛質開發變成三個地契（須市議會審批） ，每地契均有獨立車路。
*超大後方 1 居室 unit，保養精良，精美宅樓，快捷可至 Pacific Hwy *採光充足開闊客廳&飯廳設超大窗戶，高天花，翻新 浴室 *寬大主臥帶衣帽間 *鄉村式廚房，私密陽臺可供戶外娛樂，欣賞開闊的綠 蔭美景 *訪客停車位 *入門級置業良機，小戶型的理想之選，位置便利， Killara 高中學區房 *帶棚停車位，充足儲物空間，便捷可至火車站、購物 區和運動場
出售
預拍賣
預約參觀
參觀：週六&週三 10:15-10:45am
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Anna Chow (周小姐) 0416 238 288
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Proudly Richardson&Wrench
Proudly Richardson&Wrench
Gordon/Pymble | 9498 3399
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ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
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東北向超大全磚美居 步行可至火車站和商店
簡適度假生活
Gordon/Pymble Killara High 校網 12/510 Pacific Hwy(入口位於 Fiddens Wharf Road) Killara
137/183 St Johns Ave Gordon
2 睡房全磚單元，150.5 平方米超大公寓。800 米步行可至 Killara 火車站和商店。Killara High 校網。 *2 間超大臥室，均帶整面入牆櫃 *精緻時尚，獨立客廳和飯廳，均可通至東北向寬大露臺 *翻新進餐廚房，俯瞰寧靜中央庭院 *雙上鎖車庫設有獨立儲物空間 *步行可至火車站，鄰近購物區，學校，便利設施，位於 Killara 高中校網，便捷通勤至市區，Chatswood 和 Macquarie Centre 購物中心以及 Macquarie 大學 *目前出租，月租金為$2,737.5，租期至 2019 年 1 月 31 日 預拍賣（$90 餘萬）
Gordon/Pymble
*高地私密首次 3 居室 2 浴室單元房，坐落 於熱門的 St Johns Wood *開放式客飯廳，可打造家庭廳，在陽臺欣 賞寧靜綠蔭美景 *現代進餐廚房 *開闊雙上鎖車庫，可設工作坊 *社區建有網球場，泳池和俱樂部 *漫步可至高爾夫球場，購物區，學校，火車 站和繁榮商圈 預拍賣 參觀：週六&週三 1:15-1:45pm
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Anna Chow (周小姐) 0416 238 288
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Proudly Richardson&Wrench
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Gordon/Pymble | 9498 3399
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參觀：週六 3:30-4pm&週三 10-10:30am
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北區
2018 年 6 月 15 日 星期五
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近水物業
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奢華開放式家居 巨大休閒潛力！
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•2 英畝家居，維護良好，獨具特色的 Kenthurst 位置 •近新單層 4 睡房家居
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7 月 7 日週六 12pm 現場拍賣
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2018 年 6 月 15 日 星期五
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拍賣 63 Third Avenue WILLOUGHBY 建築界領軍者，Willoughby 最佳住宅之一！ 建築師的理念十分明確：打造度假風自由而奢華的生活，家 庭凝聚在一起，共享明亮、開闊和時尚的寧靜空間。該物業獲 得了 2016 年度設計獎。 •採光充足，大量採用玻璃，鋪設木地板，生活空間十足
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Jason Georges 0421 958 391
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稀有置業良機，自住投資皆宜 •建築區：約 1435 平方米 •高地隙倉庫
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拍賣：6 月 22 日星期五 10am 參觀：請預約
•翻新辦公室和展示房 •16 個停車位
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儲物空間，每間臥室均帶入牆櫃，寬闊門廳另有 3 個床品櫥櫃。多台電梯便於您往返家中和保 安雙車庫，奢華入口大廳，舉步至 Woolworths，毗鄰 Chatswood 火車站。無與倫比的便利位 置，無可比擬的奢華生活，從這裡開始。270°觀景視野，盡覽 Pacific Ocean 壯闊美景。多功 能北向娛樂陽臺。時尚開放式廚房配置優質集成廚具。進餐區搭配優雅中性色調牆體。每間
參觀 星期六/三 11-11:30am
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Robert McElhone 0418 223 375 Stephen Chui 崔先生 0410 883 628
臥室均可欣賞還玩美景，主臥為衛浴套房。2 間別致浴室，配置木膠合板和雲石化妝台。洗衣 房帶水槽，充足室內儲物空間。電梯可達 2 個相鄰保安車位。可視對講系統，中央冷暖空調。
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2018 年 6 月 15 日 星期五
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Warriewood Beach 出售 | 起價$888,000（僅限土地）
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獲 DA 批文| 可選擇您的地塊| 選擇您的家居 | 所有地塊均可建造 1,2 和 3 層家居，帶車庫和私人泳池 | 單層家居的建造價格$280k 起，2 層家居建造價格$360k 起， 3 層家居的建造價格為$450k 起 | 選擇：僅購置地塊，或者住宅+地塊。 | 如需中文服務請致電 Jack Tsao +612 8978 6813
Michael Burgio
Stevan Bubalo
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Raine & Horne Lane Cove 8318 7888 現場拍賣 現場拍賣﹕6月30日週六9am 參觀﹕週六10:30-11am 詳電﹕Stuart Bourne 0415 887 114 Michael Dempsey 0404 353 451
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22/105 Burns Bay Rd, Lane Cove
坐落於備受歡迎的社區後方，這套首層公寓位置十分便利，室內經過精心
保養，翻新和增值的空間十足。寬敞開放式客飯廳無縫連接戶外娛樂陽 臺，俯瞰公共庭院的綠蔭美景。另有多功能燃氣廚房，寬敞臥室帶入牆櫃 和套房浴室，內部洗衣房，單上鎖車庫帶儲物空間等特徵。地段優越，步 行可達城市巴士站和Lane Cove Village，開設有精品商店，美味飯店和優 質咖啡廳。 sp1183-c-1212T
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East Lindfield | 203 Tryon Rd
5/6 睡房 | 5 浴室 | 2 車位 | 1309 平米
近新雙磚奢華家居 坐落于 1309 平方米陽光明媚的大地之上，這套卓越的精緻住宅室內採光充足，佈局寬敞，充足住所可供 拓展型家庭居住，另有迷人花園。 •精緻正式客廳，時尚廚房配置雲石檯面和不銹鋼廚具 •寬闊休閒客飯廳通向私家娛樂露臺和超大草地 •寬大主臥衛浴套房設衣帽間，另有 4 間超大臥室（2 間衛浴套房） ；中央空調 •寬敞青少年寓所帶陽臺，可欣賞迷人景色；雙上鎖車庫；步行可至學校、公園和巴士站 •位於 Killara 高中 和 Lindfield East 公立小學學區，可步行至 Lindfield East 公立小學
現場拍賣 參觀 詳電
6 月 16 日週六 週六&三 12-12:40pm Kelly Yan 0402 434 845 Jason Roach 0448 455 556 sp1288-1209T
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134 Middle Harbour Road East Lindfield 6 Beds 4 Baths 2 Cars
This stately Hampden's style residence is superbly Hampden 時尚住宅，坐落於 1934 平方米 positioned on a level 1,934sqm parcel of land, with a 平整大地上 ，前庭寬 31 米， generous 31m frontage. It offers a 提供多個生活 selection of living options with a covered terrace leading to the lawns and 區，帶棚露臺通向草坪和太陽能恒溫泳 solar heated pool. Super convenient, it's a walk to bus, trains, local shops East Lindfield Primary. 池。位置便利 ，and 步行可至巴士站 ，火車站，
已售 Sold 詳電Sarah SarahDavis Davis 0414 616 515 Agent 0414 616 515 Matthew Woods 0404 855 511 Matthew Woods 0404 855 511
當地購物區和 East Lindfield Primary。
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特別推荐
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Raine & Horne Lane Cove 8318 7888 現場拍賣 現場拍賣﹕7月7日週六2pm 參觀﹕週六11-11:30am 詳電﹕Alex Banning 0434 131 903 Nathan Westerbrink 0408 777 776
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18 Henley St, Lane Cove 坐落于本區域最佳寧靜街道，這套獨具魅力的1950年代Cape Cod住宅經過擴 建翻新，提供容易維護的時尚家庭生活，位於備受歡迎的綠蔭地帶。全磚結構， 寬敞使用的雙層佈局，設有全年舒適的戶外娛樂區。約 650米步行可至著名的 Lane Cove West公立學校，步行可達Henley遊樂場，Figtree購物區，咖啡廳 和快捷城市巴士站。無需再做花費，即刻搬入享受生活，室內採光充足，設有定 制凱撒石廚房，寬敞臥室和奢華浴室。 sp1183-1212T
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Raine & Horne Lane Cove 8318 7888 現場拍賣 現場拍賣﹕6月30日週六4pm 參觀﹕週六11:30-12pm 詳電﹕Nathan Westerbrink 0408 777 776 Stuart Bourne 0415 887 114
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14/19 Ralston St, Lane Cove
這套超現代公寓無疑是這幢公寓樓的最佳住宅，位於地標性社區 York Lodge頂層轉角佳位。經過大量翻新，十分嶄新，空間十足，採光充足， 無縫連接的開放式設計，每處細節都得到極大關注。奢華裝潢蔓延在開闊 的生活區之中，全磚結構。坐落於僅有14套住宅的社區之中，信步可至繁 榮的購物區和餐飲區，步行可達城市巴士站和公園以及Artarmon火車站。 sp1183-b-1212T
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Herald Property Sydney
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83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010
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銷售樣板房開放參觀時間為星期六&星期日 1PM - 4PM （入口位於 Berry Road）
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