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出售：$650,000-$675,000 參觀：週六 10-10:30am ljhooker.com.au 查詢： Ron Di Donato 0418 249 663

令人驚歎之物業 時尚﹐ 時尚 ﹐寬敞 寬敞& &開闊 詳電﹕Michael Curtis 0405 680 919 Steven Pentland 0415 390 882

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紅地毯拍賣晚會

HURSTVILLE

拍賣|最後機會

2/38-40 Doyle Road

4

2

1

上佳首置，價廉物美 •4 間臥室均帶入牆櫃 •主臥衛浴套間設衣帽間和陽臺 •開放式客廳和飯廳鋪砌地磚 •翻新廚房配置不銹鋼廚具 •優質浴室，帶獨立浴缸和淋浴 •年租金收入約$32,240 •內部通達車庫，設儲物區 •數分鐘可至 Padstow/Revesby 各類設施

拍賣|新上市

Revesby

52A Doyle Road

•開放式客飯廳設計有高天花 •寬敞廚房配置不銹鋼廚具+燃氣烹飪 •寬敞臥室，1 間位於樓下&設施齊備之浴室 •易打理庭院適合孩子們玩樂 •雙上鎖車庫設寬大儲物區 •租金收益約$41,600/年 •數分鐘可至 Revesby/Padstow 各類設施和火車站

拍賣|新上市

Revesby

3

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42A Tracey Street

5

2

Revesby

63 Horsley Road

1

Padstow

140 Faraday Road

現場拍賣：2019 年 7 月 6 日星期六 3:45pm 參觀：星期六 12:15 - 12:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

2

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1

便利位置，大地雅居 現場拍賣：2019 年 6 月 22 日星期六 12:00noon 售價指南：$850,000 參觀：星期六 12:15 - 12:45PM 查詢：Steve Cirillo 0424 172 526 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

-

寬敞臥室+設施齊備之浴室 內部設計有高天花和木地板 大廚房配置燃氣灶和櫥櫃 內部洗衣房可通達後院 寬大地盤約 607 平方米，開發潛質優厚 STCA 接通天然氣+ FOXTEL 網絡 數分鐘步行至 Padstow 各類設施

3

1

1

方便地帶，寬庭大屋 •3 間臥室，採光充足 •北向寬地，前庭寬 17.37 米 •室內粉飾新漆，包括高天花 •原裝廚房，可選擇翻新 •獨立寬大起居區和開放式進餐區 •寬闊後院適合孩子們玩耍 •內部洗衣房，單上鎖車庫 •鄰近 Revesby 各類設施和公共交通！

拍賣|最後機會

精選便利位置，全新 5 房雙屋 •寬敞起居和進餐區 •帶棚娛樂區 •廚房配置雲石檯面和食品間 •寬敞臥室帶入牆櫃 •主臥衛浴套間設衣帽間和陽臺 •書房角，空調 •數分鐘漫步至火車站，購物區，公園，學校等

5

拍賣|最後機會

位置無可挑剔，全新獨立大屋 拍賣：2019 年 6 月 19 日星期三 6:00pm 於 The Waratah Room, Revesby Workers Club 參觀：星期六 11:15 - 11:45AM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

3/182 FOREST ROAD, HURSTVILLE

登記：6:00PM | 6:30PM 開始拍賣 The Waratah Room, Revesby Workers Club 2B Brett Street, Revesby NSW 2212

2019 年 6 月 19 日 星 期 三

Revesby

The Gateway 的 1 居室公寓之最大特色在於其 封閉式陽臺，擁有 15 平方米空間，不僅可放 置 8 座餐桌，還可設立書房角。這處靈活空 間，透過雙玻璃落地窗可欣賞無垠美景。安 寧靜謐，開闊明亮，綠蔭景致盡收眼底。臥 室寬敞，設有落地鏡面入牆櫃，北向設大扇 雙玻璃窗。總面積為 82 平方米，定制廚房配 置燃氣不銹鋼 SMEG 廚具，精美花崗岩檯面 和 Brekky 吧台，現代開放式設計，俯瞰起居 區，觀賞戶外和周邊美景。 - 超大浴室全面鋪磚，設獨立浴缸和淋浴 - 定制內部洗衣房設雙門 - 中央空調和吊扇 - 充足儲物空間，實用特色十足 - 全面佈線，設可開關立體音響電視和影音 - 可立即搬遷入住，可選擇購買全套家具 - 上鎖車庫設儲物區，1 個保安泊車位 - 度假風設施包括禮賓，健身房，泳池，水 療，桑拿和 BBQ 區 從 Bridge Street 車道可進入參觀 02483-B-1260T

拍賣：2019 年 6 月 19 日星期三 6:00pm 於 The Waratah Room, Revesby Workers Club 參觀：星期六 12:15 - 12:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow 2 Padstow Parade, Padstow | 9771 1177

現場拍賣|新上市

Bexley

3 Illiffe Street

2

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2

美地雅居，潛質優厚 拍賣：2019 年 6 月 19 日星期三 6:00pm 於 The Waratah Room, Revesby Workers Club 參觀：星期六 1:15 - 1:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow 2 Padstow Parade, Padstow | 9771 1177

成長型家庭/投資者的完美置業機遇•3 間 寬敞臥室•客廳/飯廳設計有高天花•西北 向背靠自然保護區•易打理後院•側邊通 道至車棚和上鎖車庫/工作坊

現場拍賣：2019 年 6 月 22 日星期六 3:45pm 參觀：星期六 2:15 - 2:45PM 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 LJ Hooker Padstow 2 Padstow Parade, Padstow | 9771 1177

N735-1260T

Padstow 9771 1177 - Open 7 Days Mon to Fri 8am-7pm, Sat 8am-5pm, Sun 10am-4pm

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

Hurstville

8 Neirbo Avenue

南區

2019 年 6 月 14 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

參觀：週六 1-1:45pm

7

7A

現場拍賣 3

3

著名 O'Briens Estate 之宏偉住宅 宏偉宅邸，坐落於 Hurstville 最著名的高處地帶。空間十足，坐擁超 過 860 平方米大地，設計有優雅高天花，雕飾和經典雪松木飾面。新 廚房位於中心，接鄰正式和休閒開闊起居區，眺望新建涼臺，鋪磚 露臺和花園美景。靈活佈局，適合最大的家庭或擁有年長家庭成員 的家庭居住。樓上設 5 間臥室，樓下設 2 間臥室（可作為家庭辦公 室），超大主臥帶衣帽間。樓上雙通臥室保養如新，臥室均裝有空 調。室內通達 3 車位車庫，寬大地盤，可向市政批准建造姻親房或將 已有住宅改建為雙屋。機遇無限！ 現場拍賣﹕7 月 6 日週六 1:30pm 詳電﹕Steven Pentland 0415 390 882 02483-A-1260T

(02)9579 2311 HURSTVILLE

3/182 FOREST ROAD, HURSTVILLE

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南區

8A

出

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售

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成

精選位置大地盤， 精選位置大地盤 ，全磚大屋 3 睡房 Punchbowl

32 Craig St

•全磚結構

3

1

出售: $895,000

•3 間臥室

查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896

•絕佳地段

LJ Hooker Riverwood/Mortdale

•地大約 845 平方米

成 佳位大地， 佳位大地 ，全磚大屋

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Punchbowl

10A Lee St

•4 間寬敞臥室•樓上/樓下生活區 •鋪設拋光木地板和優質地磚 •空調，壁爐•入地泳池 •儲物空間十足，泊車位充足 •後院可供孩子們玩樂 •約 795 平方米寬大地盤

4

2

1

參觀: 預約 查詢: Lisa Xi 0430 297 800 Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

Roselands

5/15-17 Pearce Ave

2

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1

出售: 參觀: 星期六 11-11:40AM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761260g

69 Hurstville Rd

•樓下為全磚結構，樓上鋪設木地板 •室內採光充足•4 間寬敞臥室 •多個起居區和獨立飯廳 •寬敞木廚房•寬大戶外帶棚娛樂區 •側邊通道通向屋後雙上鎖車庫和工 作坊•多個臨街泊車位 •精美園藝花園•藍籌地段 •約 544 平方米寬地

1

1

Punchbowl

Peakhurst

•3 間寬敞臥室•獨立客廳和飯廳 •寬大廚房•辦公室或書房 •上鎖車庫和車棚

•向陽北向平坦庭院 •熱門地段

2

1

1

參觀: 星期六 2-2:40PM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

2

2

3

1

1

$900,000 預約 Joe Jerkovic 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale 出售: 參觀: 查詢: 0417

n0761221e

出售: $1.36M 參觀: 星期六 1-1:40PM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

N0761248i

Allawah

3/32 Rutland St

•2 間寬敞臥室均帶入牆櫃 •寬大起居和進餐區 •現代廚房 •內部洗衣房設衛生間 •浴室全面鋪磚 •雙上鎖車庫設額外儲物區 •環繞型陽臺 •地段猶豫，舉步可至各類設施 •總面積約 122 平方米

3

查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

Riverwood

2

2/17 Coleridge St

•全磚結構 •2 間寬敞臥室 •現代廚房，電氣煮食 •超大結合式客飯廳•翻新浴室 •內部洗衣房和幹衣機 •入牆櫃，安全門窗 •上鎖車庫設獨立儲物間 •僅有 7 戶的小型樓宇 •總面積約 103 平方米

2

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出售: $570,000 參觀: 星期六 12-12:40PM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

N0761248e

價廉物美， 價廉物美 ，保安公寓 Penshurst

8/27 Argyle St

•現代廚房配置不銹鋼廚具和 洗碗機•結合式客飯廳 •1 間臥室帶入牆櫃 •內部洗衣房•寬敞浴室 •保安樓宇•私家泊車位 •中間樓層

2

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1

出售: $409,000 參觀: 星期六 10-10:40AM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

N0761248i

靜中帶旺，位置無可挑剔 靜中帶旺， 寬庭大地， 寬庭大地 ，潛質極為優厚

精選方便位置， 精選方便位置 ，精緻 2 房公寓 4

6

舒適怡人位置， 舒適怡人位置 ，寬敞 2 房公寓

出售: 請出價

18 Greenland Ave

47, 49 & 51 Joyce St

理想的一個或多個建屋之地。您可選擇購買 3 個 地盤，或選擇您最喜歡的一處購買。這片三連地 總面積約 1904 平方米，前庭寬約 53 米。潛力無 限，買家擁有諸多開發選擇（STCA） ，規劃為 R3 用地。目前已建有舒適 2 居室磚屋，位置熱門，鄰 近學校、商店和火車站。立即前來參觀！ No.47 - 地盤約 639 平方米，前庭寬 16.7 米 No.49 - 地盤約 639 平方米，前庭寬 16.7 米 No.51 - 轉角地盤，約 626 平方米，前庭寬 20 米 多重開發選擇：雙屋，旅館，托兒中心等（STCA）

精選便利地帶， 精選便利地帶 ，潛質美地大屋

藍籌地段， 藍籌地段 ，大地大屋 Hurstville

2

出售: $745,000 參觀: 星期六 1-1:40PM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

3/818 Canterbury Rd

•2 間寬敞臥室均帶入牆櫃 •臥室鋪設木地板 •主臥為衛浴套間 •結合式開放客飯廳，鋪砌精美地磚 •現代整潔廚房，接通燃氣，配置洗碗機 •2 間寬敞浴室 •內部洗衣房

靜中帶旺， 靜中帶旺 ，花園公寓 Peakhurst

千金難買三連地， 千金難買三連地 ，潛質優厚機會來

便利地帶， 便利地帶 ，2 房公寓

出售: $750,000

•2 間寬敞臥室均帶入牆櫃•超大開放式客 廳，飯廳和廚房•時尚廚房配置雲石檯面，燃 氣灶和洗碗機•摩登浴室•內部洗衣房帶乾 衣機•保安樓宇，電梯通達各層•公共屋頂花 園，多功能，適合舉辦家庭派對•保安車位，儲 物箱•鄰近公共交通，Peakhurst 公立學校，當 地商店和公園•開闊帶棚陽臺•寬闊庭院，空 間十足，可打造花園，享受戶外生活

25 Carlton Pde

•全磚結構 •2 間寬敞臥室 •獨立客廳和飯廳 •鄰近學校，商店，公園和交通設施 •地盤約 520 平方米 •物超所值，潛質優厚

大地大屋 4 睡房 Condell Park

網址：www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 6 月 14 日 星期五

1

1

出售: $620,000-$670,000 參觀: 星期六 12-12:40PM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

N0761255k

Carlton

269 Lower West St

這套 3 居室磚屋坐落於約 942 平方米寬大 地盤之上，前庭寬 22 米。 此住宅鄰近學校，商店，公園和交通，潛力 無限。特徵： •地段優越 •3 間寬敞臥室 •前庭寬約 22 米 •占地約 942 平方米 •潛質十分優厚

3

2

1

出售: $1.15M 參觀: 星期六 3-3:40PM 查詢: Joe Jerkovic 0417 249 896 Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

N0761255L

Amela Sowinski 0415 645 394

Sandra Teixeira 0402 216 052

Joyce Lu 0412 925 698

Lisa Xi 0430 297 800

Ariel Liu 0450 798 386

Joe Jerkovic 0417 249 896

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Riverwood / Mortdale

Sales 9533 1111

Rentals 9570 4488

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

南區

2019 年 6 月 14 日 星期五

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www.prdbn.com.au 4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

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電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

盡享奢華

Roselands

58 Ludgate Street

出售

精緻雙磚住宅，滿足一切所需，盡享無瑕奢華。當您步入此物業的那一 刻，就將為之震撼。宏偉入口通向正式起居區和樓梯，住宅其餘部分的 精緻和優質盡收眼底。設計全面周到，此物業的採光無與倫比，開放式 的設計，引入各角度的光線，無論您身處何處，都能感受到明麗的光 線！這套華麗宅邸，在樓上可欣賞都市全景，融合了精緻和現代的設計 元素，處處彰顯奢華。戶外區建有娛樂區和泳池，是放鬆身心的好去 處，適合喜歡宴客的人士！此物業的優雅和華麗風格令其與眾不同，成 為 Roselands 市面上最負盛名的物業之一。特徵：華麗正式起居和進餐 區，開放式家庭廳•廚房配置石質島台，卓越家電和食品間•4 間寬敞 臥室位於樓上，定制家庭區，俯瞰都市無垠景致，全面鋪設複合地板， 臥室均帶入牆櫃/衣帽間，可觀賞街景•奢華主臥設陽臺，衣櫃設隱藏式 浴室入口，以及實施衣帽間•華麗鋪磚浴室，樓下化妝間•戶外泳池帶 玻璃門板•戶外帶棚娛樂區•獨立寬敞車庫，帶廚房和浴室，可方便改 造為姻親房（STCA）•獨立上鎖車庫•高天花，中央空調，保安系統

4

3.5

3

出售 參觀﹕週六 12-12:30pm 詳電﹕Grace Liwanag 0456 707 010 grace@prdbh.com.au

4133-A-1260T

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10A

南區

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

www.prdbn.com.au 4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

3 Potts Street Kingsgrove 參觀﹕週六 11-11:30am&週三 6-6:30pm 或預約 現場拍賣 Canterbury

5

3

網址：www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 6 月 14 日 星期五

2

41/20 Close Street 參觀﹕週六 3-3:30pm 或預約

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

本週六現場拍賣 1

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現代風格——超大 1 房公寓 現代風格— （投資者和首置者們請關注 投資者和首置者們請關注） ）

全新華宅

這套優質家庭住宅坐落于高地勢靜街，數分鐘可至學校，Canterbury 高 爾夫球場和公共交通。精緻全新住宅，採用最高標準打造家庭生活。此物 業結合有現代風格和優質裝潢，起居空間採光充足，提供簡適的室內外時 尚生活。名師設計之廚房配置凱撒石檯面和 Miele 廚具•5 間超大臥室帶 入牆櫃，中央空調，主臥為衛浴套間•室內外均提供簡適的生活娛樂•雙 上鎖車庫設保安大門和內部通道•現代主浴室，寬大洗衣房設淋浴和衛 生間•易打理的後院建有入地泳池，適合孩子玩耍

這套現代公寓位置便利，擁有寬敞開放式佈局，客飯廳採光充足，通向寬 大陽臺，俯瞰鄰近街道美景。近新廚房便於備餐，配置不銹鋼廚具和雲石 檯面。1 間寬敞臥室帶入牆櫃，通向陽臺。數分鐘步行可至 Canterbury 火 車站，巴士站，學校，Woolworths 和當地商店。寬敞現代，保安 1 房公寓• 1 間超大臥室帶入牆櫃•寬闊開放式客飯廳設書房角，通向開闊陽臺，欣 賞綠蔭和公園美景•現代進餐廚房配置燃氣不銹鋼廚具和雲石檯面•現 代浴室設浴缸，全面鋪磚•獨立內部洗衣房•室內保養如新，鋪砌浮木地 板，帶外部百葉窗

現場拍賣﹕6月29日週六11:30am 詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英）

現場拍賣﹕6月15日週六3:30pm 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041

simon@prdkg.com.au

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商住良機（STCA STCA） ） 3 層建築﹐稀有機遇 詳電﹕Simon Yang 0477 400 202（國﹑粵﹑英）

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$1,950,000-$2,100,000 1

三層結構，無瑕磚屋，雙面臨街，稀有的多功能物 業，投資潛質優厚。每層均設有獨立入口，採用採 光充足的開放式佈局。室內全新，設有時尚廚房和 浴室，大理石飾面，超大陽臺，盡覽峽谷美景。可出 租一或二層住宅，或用作商業用途（STCA） 。舉步 可至 Bardwell Park 火車站，咖啡廳，飯店，Earlwood 商店和巴士站近在咫尺。 •全新室內搭配優質大理石飾面 •開放式起居區採光充足 •5 間臥室帶鏡面入牆櫃，主臥為衛浴套房 •在超大娛樂陽臺可 欣賞峽谷美景 • 上 鎖 車 庫，雙 街 通 道，高處佳位 • 鄰 近 火 車 站，巴 士 站，咖啡廳，商店和飯 店 •可作為獨立住宅出 租（STCA） •租金收益$1980.00/ 周

simon@prdkg.com.au

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

南區

2019 年 6 月 14 日 星期五

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BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

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Roselands

44/818-826 Canterbury Road 參觀﹕週六 10-10:30AM 或預約

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402A Bexley Road 參觀﹕週六 2-2:30pm 或預約

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Beverly Hills

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Bexley 完美置業機遇。無瑕住宅，位置 理想，步行可至 Bexley North 購物區， 學校，公園和火車站。結合便利地帶及 迷人峽谷綠蔭景致，提供桃源般的休 憩之處。氛圍休閒舒適，特徵包括：3 間寬敞臥室，2 間帶入牆櫃•寬大客 廳採光充足•多功能結合式廚房和飯 廳•現代浴室，另有化妝間•寬大戶 外娛樂陽臺，俯瞰廣闊綠蔭峽谷美景 •後園朝北•園藝草地花園，平坦娛 樂區•獨立 studio 可作為第 4 間 臥室•寬闊車 道，2 個臨街泊車 位•開發潛質優 厚 STCA • 食 品 間，獨立休閒室， 全屋鋪砌木地板

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這套獨幢雙磚屋 500 平方米，擁有 多個起居區，裝潢奢華，十分宏偉。 多功能佈局，適合成長型家庭居住 或設置姻親寓所。屋主恭候您的報 價！5 間庫存臥室，4 間帶入牆櫃• 主臥為衛浴套房•3 間設施齊全的 浴室，樓下 1 間化妝間•木廚房配 置花崗岩檯面，燃氣烹飪•媒體室 設戶外通道，多功能用途•易打理 後 院，2 個 寬 大 陽臺•車道設 保安大門，可泊 6 輛車•鄰近 Roselands 購物 中心，學校和交 通設施

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190 Forest Road 參觀﹕週六 10-10:30am 或預約

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近新保安公寓，結合有寬敞佈局和明亮 氛圍，提供引人入勝的家庭時尚生活。 位置完美，十分便利，舉步可至 Bexley North 購物區，巴士站，火車站，學校， 咖啡廳，飯店和公園。特徵包括： •2 間寬敞臥室均帶入牆櫃 •開放式客飯廳通向東北向帶棚鋪磚 陽臺 •現代進餐廚房配置花崗岩檯面和不 銹鋼廚具 •寬敞現代的 主浴室設浴缸， 全面鋪磚，另有 獨立內部洗衣 房 •公寓樓內部 通達保安地下 1.5 車位上鎖車 庫

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$850,000-$900,000

獨幢家庭住宅 僅以 Villa 價格出售

7/22-40 Sarsfield Circuit Bexley North 參觀﹕ 週六 11-11:30AM 或預約 $560,000-$600,000 Roselands

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64 年來首次出售﹗ 雙磚家居﹐藍籌地帶 成長型家庭的完美之選 約 719 平方米大地

稀有良機，購置安寧地帶的牢固家居。保留全部時代特色，擁有寬闊前 後院，又長又寬的車道，採光充足，此住宅還有更多的增值空間。令人震 撼，位於寧靜地帶，地大 719 平方米。位置便利，所需設施近在咫尺，包 括交通，學校，咖啡廳/飯店和商店等地，您的住宅定將在眾多物業中脫 穎而出！特徵包括：正式客廳設壁爐•多功能廚房毗鄰飯廳•4 間寬敞 臥室，3 間帶入牆櫃•2 間浴室，寬敞內部洗衣房•寬大家庭廳•地下 酒窖•上鎖車庫和車棚•高天花，太陽能供暖，天窗•鄰近 Beverly Hills 火車站，學校，公園和商店

現場拍賣﹕2019年6月29日週六3:30pm 詳電﹕Grace Liwanag 0456 707 010 grace@prdbh.com.au

風景如畫﹐全磚家居﹗

這套全磚家庭住宅經過全面翻新，雙面臨街，位置完美，舉步可至商店，巴 士站，學校，公園，購物區，咖啡廳和飯店等地。採光充足，無瑕翻修，佈局 寬敞，提供最舒適的時尚生活，享受安寧私密。特徵：3 間寬敞臥室（主臥 帶入牆櫃）和 1 間書房•正式客廳可作為第四間臥室•開放式家庭廳和 飯廳設側邊陽臺•優雅現代新廚房配置雲石檯面，不銹鋼燃氣廚具•現 代主浴室全面鋪磚•內部洗衣房設淋浴和衛生間•側邊車道通至上鎖車 庫和雙車棚，帶自動門•園藝平坦後院，帶棚涼臺•交通便利，鄰近學校， 公園和購物區•鋪砌浮木地板，設計有高天花

現場拍賣﹕6月15日週六10:30am 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041

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西區 南區

Chambers Fleming Padstow 現場拍賣

23 Valley Rd, Padstow Heights 現場拍賣

靜中帶旺，4 房磚屋

•4 房磚屋，經過翻新•開放式設 計，木地板，空調•木質廚房接通燃 氣，設花崗岩檯面•現代浴室，翻新 次浴室•帶棚戶外區，整齊花園• 556 平方米寬地，雙車棚，2 條車道

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2 Orient Rd, Padstow 現場拍賣 5 Shepherd Avenue, Padstow Heights

極盡奢華享受——全新雙磚美居

參觀： 星期六 9:30 - 10:30am 現場拍賣： 2019 年 6 月 15 日星期六 10am 查詢：Bill Kordos 0412 444 500 Yovanka 0433 740 938

- 4 間寬敞臥室，多個陽臺，主臥衛浴套間設衣帽 間- 3 間奢華浴室，搭配高端照明，主浴室設水療和 雙化妝台- 最先進的住宅科技！無鑰匙入口，遙控 車庫和警報系統，保安對講系統，樓上電動窗戶， 交流通風系統- 多個開放式起居區，設計有高天 花，極具建築設計感- 超大相鄰雙上鎖車庫，設充 足工作坊空間，櫥櫃和水池- 高端廚房配置食品 間，60mm 雲石檯面和 900mm 天燃氣灶台

3/12 Albert St, Revesby 出售

現代時尚，小戶佳選

•奢華 3 房聯排別墅•寬敞明亮 之起居區•現代廚房接通燃氣•

主臥設現代套間浴室•遙控車庫 和車棚•向陽庭院，令人喜愛

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 6 月 14 日 星期五

出售：$765,000 查詢：Dean Owsnett 0424 440 144 Kayla McLennan 0419 298 005

精緻絕輪，全新雙屋

現場拍賣

2019 年 6 月 15 日星期六 10:30am 查詢：Alex Fu 0411 325 914

出售： 請諮詢中介 查詢：Alex Fu 0411 325 914

寬庭大地，優質美居

出售：$770,000 查詢： Alex Fu 0411 325 914

現場拍賣： 2019 年 6 月 22 日星期六 10:00am 查詢：Alex Fu 0411 325 914

敞開放式設計，起居和進餐區鋪砌地磚•奢華 主浴室，私密主臥套間浴室•華麗燃氣廚房配

置雲石檯面和早餐台•優質戶外涼臺，平坦草 地後院•封閉式社區，自動雙車庫帶內部通道

查詢：Alex Fu 0411 325 914

參觀： 星期六 12:15 - 12:45pm 出售：$759,000 2019 年 6 月 1 日星期六 10:00am 查詢： Alex Fu 0411 325 914

1/113 Ely St, Revesby

美輪美奐，聯排別墅

參觀： 星期六 2:00 - 2:30pm 出售： $899,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914

•4 間寬敞臥室均帶入牆櫃•主臥設優雅套間 浴室，衣帽間和陽臺•超大美膳廚房接通燃 氣，配置凱撒石檯面，早餐台和洗碗機•開放 式起居和進餐區空間十足•樓上設遊戲室•多 個正式和休閒客飯廳•戶外帶棚娛樂區，平坦 草地後院•大功率中央空調，提供舒適溫度• 地段完美，鄰近各類生活所需設施

8A Wall Ave, Panania 出售

•室內空間採光充足，整潔設計•4 間雙人臥 室，其一位於樓下——適合姻親居住•奢華酒店 式主臥套間帶超大衣帽間和私密陽臺•3 間寬大 浴室，雙淋浴間•燃氣廚房，俯瞰進餐區和戶外 起居區•2 扇滑門無縫連接室內和戶外•平坦草 地庭院適合孩子們玩耍•遙控車庫帶儲物區•寧 靜地帶，緊鄰學校和 Panania 火車站

2019 年 6 月 22 日星期六 10:45am

•舉步可至學校，公園，商店和交通設施

4 房怡人美居，盡享現代生活

參觀： 星期六 11:30 - 2:00noon

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2/75 Uranus St, Revesby

•3 間寬敞臥室，2 間帶入牆櫃，高天花•寬

23 Morotai Rd, Revesby Heights 出售

•4 間寬敞臥室帶入牆櫃•精緻設計的廚 房接通燃氣•奢華主浴室和套間浴室，另 有衛生間•多個正式和休閒起居區•高端 室內，時尚裝潢•戶外帶棚娛樂區•平坦 草地，整齊花園，適合孩子們玩耍•遙控 上鎖車庫，臨街泊車位

參觀： 星期六 12:00 - 12:30pm

上佳地段，3 房美居

參觀： 星期六 11:30 - 12:00noon

精美絕倫，4 房雅居

參觀： 星期六 1:00 - 1:30pm

無與倫比，3 房美居

•3 間寬敞臥室帶入牆櫃•2 間華麗翻新浴室 •近期翻新廚房，烹飪佳選•多個正式和休閒 起居區•精緻帶棚戶外娛樂區——夏日 BBQ 的理想地•平坦草地庭院適合孩子們玩耍•修 剪整齊的花園草地•上鎖車庫，多個臨街泊車 位•600 平方米平坦大地•鄰近商店，學校， 交通設施，河畔和樹林步行道

4/60 Milperra Rd, Revesby 出售

•4 間超大臥室，3 間帶入牆櫃•主臥衛浴套間 帶入牆櫃•寬敞現代的燃氣廚房配置雲石檯面 •開放式時尚設計，高天花，起居區鋪砌地磚 •開闊客飯廳通向露臺•主浴室設獨立淋浴和 浴缸•內部洗衣房，警報系統•寬闊帶棚戶外 區•私家草地庭院•自動雙車庫帶內部通道• 宛如獨幢別墅•產權面積為 217 平方米，管理 費為$350/季

81 Clifford St, Panania 出售

•612 平方米大地，前庭寬 15.24 米•穩固磚 質結構•翻新時機已到，可增添個性化裝潢以 增值•潛質優厚，可建造雙屋（STCA），位 於街道高處•3 間寬敞臥室•保養良好的主浴 室設浴缸•翻新廚房設進餐區•寬大客飯廳， 另有家庭廳•車庫設儲物區，另有車位•平坦 草地庭院適合孩子們玩耍

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精緻時尚，4 房 Villa

參觀： 星期六 10:45 - 11:15am

42A Alamein Rd, Revesby Heights 出售

•奢華的 4-5 居室雙屋，地大 321 平方米•優質 建造，超高天花，實用獨立設計•時尚廚房配置 900mm 燃氣灶，食品櫃，早餐台•採光充足， 寬敞起居和進餐區•奢華主臥套間設衣帽間和浴 室•別致主浴室設浴缸，內部洗衣房另有衛生間 •樓下可打造 1 間臥室或額外的起居空間•樓下 設第 3 間浴室

參觀： 星期六 10:00 - 10:30am

參觀： 星期六 1:15 - 1:45pm 出售：$989,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914

參觀： 請預約 出售：$879,000 查詢：Alex Fu 0411 325 914

206 Hector St, Chester Hill

潛質優厚，3 房雅居

•3 間臥室，2 間輕便廚房•原裝廚 房和浴室•舒適起居和進餐區•超 大 4 車位車庫，充足儲物空間•雙 屋開發潛質佳（STCA）•地盤約 15/77 x 28.1 = 600 平方米

參觀： 請預約 出售： 請諮詢中介 查詢：Alex Fu 0411 325 914

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西區

2019 年 6 月 14 日 星期五

泉基地產 Bankstown - 位於悉尼西南區具多元文化的社區﹒距離悉尼 CBD,乘火車約 30 分鐘﹒ Bankstown 有完善衣食住行配套. 大型購物商場, 中西美食, 綠 化環境﹐住宿﹐學校﹐公園﹐醫療及各種交通公具﹐適合置業人仕 及上班一族﹒

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泉基地產 市 上 新

今次泉基地產 Kent Real Estate 為大家推介兩睡房加陽台連 上鎖車房﹐是一座安全﹐舒服的低密度住宅﹐適合年輕婦夫﹐首 次置業﹐ 自住及投資者的好機會﹒ 位置 ﹕ 14/8 Weigand Street, Bankstwon 短步至火車站﹐ 購物商場﹐ 食肆﹐ 商店﹐ 學校﹐ TAFE, 等等 物業﹕頂層﹐ 正規光猛客廳﹐ 廚房整潔﹐ 煤氣煮食 特徵 ﹕在 Bankstwon 市中心的物超所值﹐朝北睡房﹐低管理 費﹐ 租金回報高的首次置業之選﹒

Bankstown

$469,000

14/8 Weigand Ave

物超所值，機會難逢

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- 頂層朝北兩睡房

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- 舒適寬敞客飯廳

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請致電 Kent 吳 0410 718 263

- 廚房實用明火煮食

- 首次置業投資自住之選

電郵 ﹕ kent@kentng.com.au

開放參觀：週六 12:15-12:45pm

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Kent Ng（吳恩泉）JP 0410 718 263 Suite 83 / 359 Pitt Street, Sydney

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地址﹕24 Oatley Ave, OATLEY 網站﹕www.prd.com.au/oatley

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17 Old Forest Road 參觀﹕週六 12:15-12:45pm 或預約

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366 Chapel Rd, Bankstown www.lhbrown.com.au

Greenacre

精緻住宅！

現場拍賣﹕2019 年 6 月 29 日週六 12:30pm 詳詢﹕Dean Sperotto 0477 222 111 Hayley Green 0416 287 140

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$729,000

6/57 Manahan Street 參觀:週六 11 - 11:30am

全磚優質 Villa

全新全磚雙屋，空間十足，位置備受歡迎。裝潢優質，注重細節， 優質建造。設有多個寬敞起居區，採用多功能設計，提供理想的現 代生活。美膳廚房配置優質廚具，雲石檯面，早餐台，開放式起居 區設有超大客廳和進餐區，通向戶外，俯瞰迷人入地泳池。樓上設 有一處休閒區/書房，4 間寬敞臥室帶入牆櫃和獨立陽臺，主臥衛浴 套房擁有衣帽間。全屋鋪砌優質地磚，雲石樓梯，中央空調，警報 系統，遙控車庫等盡是這套精美住宅眾多特色當中的一部分。

優質 Villa，令人震撼，空間十足，設計現代。位於 Condell Park 熱門的綠蔭地帶，佈局寬敞，舉步可至學校， 交通和購物設施。特徵包括：4 間寬敞臥室，主臥為衛浴 套間•廚房配置雲石檯面，燃氣灶和優質廚具•開放式 起居區全面鋪砌地磚•超大戶外帶棚區•中央空調，射 燈•上鎖車庫，私家車位•全磚結構，無公共牆

詳詢﹕ Mario Urizar 0411 177 950 Ricky 陳先生 0431 166 686

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Bankstown

在 Lugarno，寬大平坦的地盤已經十分稀有。這套單層住宅經過精心保養， 您可盡情發揮，打造您喜愛的翻新或夢想中的設計（需通過市政批准）。設 施優良，適合成長型家庭居住，擁有 4 間臥室和 2 個起居區。此物業最佳之 處在於屋後另有空間，可作為 studio，家庭辦公室，青少年寓所或工作坊。 位置十分便利，穿過道路即可到達 Lugarno 公校和巴士站。明亮臥室均帶入 牆櫃•精緻套間 浴室設加熱鏡面和毛巾架•木地板，分體式空調，吊扇，太 陽能電力•入地泳池，戶外衛生間和淋浴•帶棚戶外娛樂區•屋後另有空間 可作為青少年寓所，辦公室或 studio•車庫，車棚，2 個臨街車位•穿過道路 可至學校和巴士站•舉步可至當地商店，咖啡廳和公園

Mario Urizar Licensee In Charge 0411 177 950 Ricky 陳先生 0431 166 686

$1,100,000 Condell Park

1 Goodwin Avenue 參觀:週六 12:30-1pm

單層寬居

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$429,000 Woodpark

27/ 7 Cross St 參觀:週六 10-10:30am

屋主明確出售！ 現代 2 居室公寓，位於熱門樓宇第五層，目前出 租給優質租戶。擁有開放式起居區，精美廚房帶 花崗岩檯面和燃氣灶，浴室全面鋪磚，內部洗衣 房設衛生間，陽臺開闊，另有上鎖車庫和儲物 間。舉步可至商店，飯店，學校和交通設施。

詳詢﹕ Mario Urizar 0411 177 950 Ricky 陳先生 0431 166 686

$720,000

97 Sandra St 預約參觀

60 年來首次出售！ 寬敞家庭住宅，坐落於靜街佳位，舉步可至附近商店， 交通和學校。擁有 4 間寬敞臥室，其中 3 間裝有空調和 Foxtel 網絡連接，寬大起居區，獨立進餐區毗鄰廚房， 整潔浴室，寬闊車道通至雙上鎖車庫。地大 575 平方 米，寬大後院適合孩子們玩耍。絕佳翻新和增值之機 遇，這套迷人住宅由同一家庭在此居住多年。

詳詢﹕ Peter Pisani 0419 411 513

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 6 月 14 日 星期五

Joshua & Ken Nam Joshua & Ken Nam 4/2-4 Seventh Ave

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Campsie 12/76 Clissold Pde

市 新

超大 1 房 unit 帶上鎖車庫 這套寬敞北向 1 房 unit 位於精心保養的保安宅樓首層佳位，是精 明投資者或首置者的絕佳機遇。現代時尚翻新，位置便利，舉步 可至火車站和 Campsie 各設施。•53 平方米寬敞室內區•15 平方 米上鎖車庫•佈局理想，寬敞臥室帶入牆櫃•明瞭他和陽臺，現 代新廚房•摩登新浴室和內部洗衣房•全屋鋪設浮木地板。完美 首置或投資之選。物業管理費：$733.80；市政費：$273.70；水 費：$177.92 n0301206a

預約參觀

出售：$480,000

48 Collins St

這套雙磚 4 居室住宅擁有 2 居室姻親房，坐落於理想地段，數分鐘可至火車 站，商店，公園和學校，周邊優質住宅林立，等待您來開啟新生活。地大 520 平方米，前庭寬 12.19 米，潛力十足，為家庭提供舒適生活。室內整潔舒 適，多功能佈局，特徵：•4 間寬敞臥室•經典燃氣廚房配置花崗岩臺面和 最先進廚具•獨立起居進餐區•現代浴室•內部洗衣房設淋浴和衛生間•上 鎖車庫帶後巷通道•易打理庭院，全設圍欄 2 居室姻親房設有家庭廳和飯廳，廚房，2 間臥室和浴室。此物業潛質十足 （需通過市政審批），良機勿失。 n0301241a

市 新

近新現代 1 房頂樓公寓

出售：$1.3M-$1.4M

Sam 溫 0468 539 668

上

Belmore 169 Canterbury Rd

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魅力十足之家庭住宅

位於 Campsie 藍籌地帶，數分鐘可至購物區和 理想投資機遇或便利家庭住宅，適合各類買家，潛力十

目前經營知名的韓式烤肉餐廳，附有私密寓所。這幢雙層建築用途廣泛，可

車站。•牢固磚結構•3 間寬敞臥室帶入牆櫃•2 間現代

至 CBD，行人和車輛曝光率高。健全投資之選，集居住/工作於一體，另有十

調。帶入牆櫃的主臥，寬大燃氣廚房，採光充 浴室•正式客飯廳裝有空調•保養良好的開放式廚房， 通向後方蔬菜花園•地大約 569 平方米，前庭寬約 15.2 足客廳，內部洗衣房，儲物區和地下車位。 n0301246a

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米。舒適家居，潛質優厚（STCA），良機勿失。

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居住商業兩不誤

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Agnes Namkung 0433 068 448

出售：$1.35M-$1.45M(除 GST)

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售價：請咨詢中介

翻新或重建佳選 開發商/建屋者和投資者請注意。此物業坐落於 Lakemba 最著 名街道。理想的投資、土地儲值或實惠的入門級置業機遇。 這套家庭住宅位於 Lakemba 中心地段。•R3 中密度住宅地規 劃，位於 Sydnham 到 Bankstown 城市增長計劃內•寬敞客廳 和飯廳•原裝廚房和浴室•地面積約 423 平方米。具有十足 翻新、拆除或再開發潛力（STCA）良機勿失。 n0301217a

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參觀：週六 11:30-12pm

出售：$800,000

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寬大 3 居室聯排別墅，全磚結構。2 間浴室，3 間 衛生間，主臥衛浴套房設衣帽間，臥室均帶入牆 櫃。寬闊起居室，獨立飯廳，現代燃氣廚房，整 齊後院建有露臺，容易打理，樓下鋪砌地磚，樓 上鋪設木地板，遙控雙上鎖車庫。

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參觀：週六 10-10:30am

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Chambers Fleming Padstow

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出售：$1,400,000

Lakemba 2/17-18 Bruce Ave

Canterbury 1 Merrick Ave

現有獨特的多重機遇，此混合用途物業位於 Canterbury village 中心的藍籌地 段。坐落於城市邊界的理想位置，僅 10 公里可至 CBD，前庭寬闊，曝光率 高，因此行人和車輛關注度高。理想投資，設有雙面臨街商鋪，帶後巷通 道，樓上為 3 居室住宅，設有獨立入口。後巷可供停泊 2 輛車。•理想的混 合用途永久產權物業•絕佳投資/自住/工作機遇•現屋主已經營有企業•適 合各類多功能用途•住宅+收入之優厚潛質•大量臨街泊車位。雙重收入， 每週可賺取$1,200.00，年收益高達$64,400.00！此物業需要一些維護，為投 資者提供雙重收益，或是想居住在家中工作的人士的完美之選！地盤： n0301229a 280m2

獨特置業機遇 獨特的多重機遇，購置混合用途物業，位於 Canterbury Village 中心藍籌地段。

足（STCA）。這套舒適寬敞住宅位置無與倫比，數分鐘

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6 月 22 日週六 1pm 現場拍賣 Campsie

3/15 Hill St 參觀:週六 10-10:30AM

3 Loftus St 參觀：週六 12:00 - 12:45pm 或預約 稀有良機，購置 Campsie 最 佳街道的優質住宅。占地約 613 平方米，雙面臨街。此 物業為精明投資者或成長型 家庭提供絕佳機遇，位於綠 樹靜街，鄰近公園，學校， 火車站和商店。特徵包括： •魅力十足之全磚住宅•3 間寬敞臥室，1 間書房•獨 立起居和進餐區•廚房佈局 良好•華麗高天花•空調• 木地板•明麗後院•側邊車 道通至車棚。姻親房特徵： •近新建築•1 間寬敞臥室 •廚房接通燃氣•空調•入 牆櫃•時尚浴室•開放式客 飯廳 •警報系統•鋪砌地磚•無 障礙通道•雙上鎖車庫•獨 立入口。優質物業，萬勿錯 過！

完美家庭住宅 帶近新姻親房 詳電：George Vourlas 0412 074 222

Campsie

N1241257a

$399,000 Campsie

這套保養良好的 2 居室公寓位於首層，令人震撼。擁有寬 敞臥室，獨立客廳，進餐廚房和私家車位，是首置者和投 資者的理想之選。數分鐘步行可至 Campsie 商店，當地學 校，醫院，公共交通和公園。其餘特徵： •保安樓宇，窗戶設防盜網•鋪砌地磚，內部洗衣房•現 代進餐廚房，入牆櫃•陽臺設第二個入口•東北向陽朝向 •泊車位可停放 2 輛車•目前有長期租戶承租•總面積 87 平方米

詳電：Louie Tanuse 0414 595 049

N1241260a

1-12/67C Second Ave 預約參觀

1 房美居

DA 批 准 建 造 雙 屋

CASA CAROLINA

卓越，舉步可至 Campsie 購物區，火車站，學校等地，距 悉尼 CBD 僅 10 公里。您可前來我們公司查閱規劃。 包括：•1 間臥室帶入牆櫃•寬敞起居進餐區•整潔廚 * 3 間寬敞臥室* 開闊客廳和獨立飯廳* 廚房佈局理想* 華麗 房，燃氣烹飪和熱水•空調•翻新浴室•頂樓佳位• 高天花* 木地板* 地盤約 445.8 平方米* R4 高密度住宅地規 保安對講系統•車位•位於綠樹靜街 劃* 目前出租

供現代生活，數分鐘可至學校，火車站和商店。特徵

詳電：George Vourlas 0412 074 222

Campsie

N1241256a

$629,000 Campsie

4/50 Beamish St 參觀:週六 11-11:30AM

上市

2

1

4/60 Park St

1

新

N1241227a

上市

2

2

詳電﹕焦先生 0410 668 518

寬敞精美之精品聯排別墅，舒適便利，提供現代生活，位於僅有 4 戶 住宅的小型社區，靜街佳位，舉步可至當地購物區，交通設施和學 校。•理想的北面朝向•3 間寬敞臥室，主臥衛浴套房設衣帽間•寬 敞客飯廳裝有空調•現代廚房配置花崗岩臺面，洗碗機和燃氣灶•2 間鋪磚浴室，主浴室設獨立浴缸和淋浴•拋光木地板•L 型明麗後 院，適合娛樂•雙上鎖車庫，獨立儲物間•管理費約$650/季•總面 積：約 208 平方米

詳電﹕焦先生 0410 668 518

Ashfield

出售 Canterbury

805b/250 Liverpool Rd 參觀﹕週六 2-2:30PM

1

3712/15 Charles St 預約參觀

1

Ashfield 中心近新北向公寓 中心近新北向公寓+ + 書房﹐ 書房 ﹐首置者免印花稅

5

3

2

“Ashfield Central”——一幢最新的精品住宅樓宇，完美地坐落於鎮中心 地帶，位置十分便利，漫步可至商店和 Ashfield 火車站。•備受歡迎的北面 朝向，採光充足•寬敞臥室帶入牆櫃，通向陽臺•明亮室內，設計有開放式 客飯廳•現代廚房配置燃氣灶和不銹鋼廚具•別致浴室，內部洗衣房帶乾衣 機•中央空調，NBN 和 Foxtel 連接•優質投資機遇，提供可觀租金收益• 公共屋頂區，盡覽都市美景，娛樂的完美之地•保安地下上鎖儲物箱•步行 可至 Ashfield 商場，火車站和飯店，距離悉尼 CBD 僅 9 公里。

位於 Canterbury 中心地帶，位置無可挑剔。鄰近河邊公園，康樂設 施，步行至火車站，學校，健身房，購物區，ALDI 超市等。時尚住宅 大樓，精緻公寓，位於七層。時尚風格，工料精良，令人過目難忘。 寬敞的開放式客廳和餐廳，可覽公園全景，開放式現代化廚房配備不 銹鋼燃氣廚具和石臺面，2 間朝東明亮臥室帶入牆櫃，主臥衛浴套 房，安全對講系統，電梯直達公寓，豪華浴室，內部洗衣房，空調。

詳電﹕焦先生 0410 668 518

詳電﹕焦先生 0410 668 518

N1241233a

$650,000 2

市 新上

2

1

僅有 8 套住宅的現代社區後方安寧地帶，坐落著這套雙磚聯排別墅，建成僅 6 年，滿足買家各類需求，是大家庭和投資者的理想之選。超值置業，收益 可觀，數分鐘步行可至學校，商店，公園和公共交通。•5 間寬敞臥室，2 間位於樓下，均帶入牆櫃•寬敞開放式客飯廳，全面鋪磚•現代花崗岩燃 氣廚房配置不銹鋼廚具•3 間全磚浴室，主臥為衛浴套房•2 台分體式空 調，內部洗衣房•明麗露臺，適合娛樂•獨立帶棚日光室•易打理時尚生 活•相鄰雙車庫，另有儲物區•步行可至學校，公園，商店和公交

坐落於 Clemton Park Village，這套超現代 2 居室公寓設書房，東北朝向，通風 良好，提供時尚舒適生活，位置便利。增值開發潛質優厚，數米可至商店，咖 啡廳和各類設施。•室內時尚，設計有開放式客飯廳•2 間臥室帶入牆櫃，可 通陽臺，主臥為衛浴套房•現代廚房配置雲石臺面和不銹鋼燃氣廚具•2 間優 質浴室，主浴室設浴缸，歐式洗衣房帶乾衣機•獨立書房角，可視對講系統， 空調•理想投資，增值潛力佳，租金收益可觀•電梯直達泊車位，儲物箱，訪 客泊車位•便捷通達商店，學校，巴士站和火車站

詳電﹕焦先生 0410 668 518

詳電﹕焦先生 0410 668 518

$670,000 Homebush West

336/2 Nipper St 預約參觀

市 新上

2.5

出售

42/8-12 Marlborough Rd 參觀:週六 2-2:30PM

2

1

時尚設計公寓 可觀公園全景（位於 7 層）

詳電：George Vourlas 0412 074 222 8501-1260A

繁華市區 超現代 2 居室 居室+ +書房公寓

現代 5 房雙磚聯排別墅

出售 Homebush

市 新上

寬敞 2 居室單元房，投資者或首置者的絕佳之選。數分鐘 步行可至各類設施，包括：學校，火車站和商店。 主要特徵：•2 間臥室，主臥帶入牆櫃•中心廚房•寬敞 起居室/飯廳•複合地板•空調•內部洗衣房•陽臺•朝前 方向•保安對講系統•總面積約 89 平方米•帶棚雙車位。 管理費：約$490/季度；市政費：約$280/季度；水費：約 $180/季度

408/2 Mackinder St 參觀﹕週六 12-12:30PM

新

現代北向 3 房聯排別墅

完美融合充足採光和私密性，向陽北向單元，位於頂層佳位，空間十 足，提供優質便利生活。佈局絕佳，數分鐘可至火車站，商店和 Campsie 各類設施，十分吸引首置者和投資者。•2 間寬敞明亮的臥室，主臥 帶入牆櫃•開闊起居區通向陽臺，打造完美娛樂氛圍•封閉式進餐廚房 配置大量櫥櫃和臺面空間•浴室保養良好，內部洗衣房•上鎖車庫帶儲 物區•合理管理費：約$606/季度•總面積約 126 平方米

上市

$459,000

預約參觀

出售 Campsie

3/26-28 Third Ave 預約參觀

N1241244b

位置優越 帶兩車位

N1241214b

詳電：Louie Tanuse 0414 595 049

出售 Campsie

3

詳電：George Vourlas 0412 074 222 3/10 Stanley St

現有寬敞 2 居室公寓，2 居室加書房公寓和 3 居室公寓正在出售，多 種佈局供您挑選！這些公寓僅建成 6 個月，宛若新房，位置便利，鄰 近公園，學校，Cooks River，交通和 Campsie Centre。•聚氨酯廚 房配置凱撒石臺面，不銹鋼廚具和燃氣灶•主臥衛浴套房，入牆櫃• 寬敞生活區，超大宴客陽臺•保安宅樓，保安車輛入口，儲物間•獨 特設計，穩固建造，全面鋪磚•洗碗機，幹衣機，空調，風扇•精緻 小型公寓樓，僅有 12 套公寓•公寓面積為 100 平方米至 242 平方 米，帶寬闊庭院•距 CBD 僅 14 公里•2 居室公寓售價為$699,950 $740,000, 3 居室公寓售價為$770,000

參觀:週六 10:45-11:15AM

新

卓越 2 房單元

市 新上

詳電：Louie Tanuse 0414 595 049

絕佳機遇，購置園畔住宅，位於安寧回旋靜街，俯瞰 Cooks River。此住宅潛質優厚，可翻新，擴建或再開發（需通過市政 審批）。地大約 733 平方米，R4 高密度規劃，漫步可至火車 站，商店，學校和公園。特徵包括： •3 間寬敞臥室，主臥帶入牆櫃•封閉式日光室•鋪砌拋光木地 板•進餐廚房•空調•整潔浴室設獨立淋浴和浴缸•內部洗衣 房設衛生間•側邊車道通向車庫和泊車位•未來開發潛質佳 （STCA）•R4 高密度住宅地•獨立地盤

$675,000-$725,000 Campsie

39 Clissold Pde 預約參觀

好的單元房，位於 Campsie 最受歡迎的熱門地段，提 雙層住宅，是尋求超值物業之精明買家的完美選擇，位置

出售

68 Fourth Ave 預約參觀

733 平 方 米 寬 大 地 盤

6/22 Unara St 參觀：週六 10-10:30AM

絕佳機遇，首置者或投資者的理想之選，購置保養良 這套住宅登記有 2 個地塊，已通過 DA 批准建造 2 套相連的

出售 Campsie

便利佳位

$1.35M-$1.45M Campsie

15A

9789 2888

297a Beamish Street CAMPSIE www.robertrandrewcampsie.com.au

Campsie

西區

2019 年 6 月 14 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

2

市 新上

2

1

北向 2 房公寓 寬敞 2 房加書房奢華公寓

上佳首置﹐ 上佳首置 ﹐精選投資

奢華 2 居室公寓，設有書房，位於 Homebush 中心，空間十足，提供奢華現 代生活，優質裝潢，佈局寬敞。享有卓越的度假設施，舉步可至飯店和 Homebush 火車站。•多功能設計，室內外無縫相連•2 間寬敞臥室帶入牆 櫃，主臥為衛浴套房•獨立書房可做第 3 間臥室•室內明亮通風，開放式客 飯廳•現代燃氣廚房配置花崗岩臺面和歐式廚具•浴室鋪磚，設浴缸/淋浴 •Daikin 中央空調，內部洗衣房帶乾衣機•單車位，儲物箱，保安社區•數 分鐘步行至 Homebush 公校，火車站和 Strathfield 商場，便捷通達 Parramatta Road，M4 和奧林匹克公園。

這套公寓擁有理想的北面朝向，面積為 104 平方米，位於寧靜地段頂樓佳 位。建於 2015 年，粉飾新漆，鋪設新木地板，宛若新屋。數分鐘可至悉尼 市場，M4，Flemington 火車站，Strathfield 高爾夫球場和悉尼奧林匹克公 園。•2 間臥室帶入牆櫃，可通向私密陽臺•寬敞開放式客飯廳裝有空調• 現代廚房配置燃氣灶和不銹鋼廚具•2 間全鋪磚浴室，主浴室設獨立浴缸和 淋浴•粉飾新漆，鋪砌新木地板•保安地下泊車位，電梯直達•步行可至 Flemington 火車站，悉尼市場，商店和學校

詳電﹕趙先生 0410 761 788

詳電﹕ 焦先生 0410 668 518

N1114-1260A

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

西區

2019 年 6 月 14 日 星期五

21

SALES NO. 9675 3344 RENTAL NO. 9675 1122

地址: 3/287 Beames Ave Mount Druitt NSW 2770

方便快捷步行至火車站 WERRINGTON | 6 / 5-11 WALKER ST

這套寬敞二樓單元房全屋鋪設地毯，距離 Werrigton 火 車站、商店和學校僅數條街距離。2 間臥室•開放式客 廳/飯廳安裝有分體式空調，通向私家陽臺•寬敞廚 房，電氣煮食•浴室設結合式淋浴和浴缸•內部洗衣 房•私家單車位車棚此住宅位置理想，5 分鐘內步行 可至 Werrington 火車站，鄰近商店和咖啡廳，數所當地 學校和學院，快捷通達 Great Western 公路。 出售：新上市 參觀：請預約

2 居室 Villa COLYTON | 15 / 36-40 GREAT WESTERN HIGHWAY

開放式客飯廳。浴室設獨立浴缸和淋浴。2 間臥室 均帶入牆櫃。內部洗衣房。帶棚木露臺，接鄰進餐 區。上 鎖 車 庫。位 於 社 區 後 方。約 2.9 公 里 至 Mount Druitt 火車站，3.0 公里至 Westfield

出售：新上市 參觀：請預約

William Ademovic

Susie Afsun

Julia Cao 國語 0447 760 255

Marita Williams 0447 358 900

Lei Buddee

我們的銷售團隊在 Mount Druitt 和周邊區域有多年經驗。歡迎郵件咨詢 sales@elliottshiner.com.au

BLACKETT | 14 FITZGERALD CRES

極具魅力，精美呈現之 3 房住宅，設書房和青少年寓所 （高天花） ，近期翻新了多項設施，花園容易打理，坐擁 約 626 平方米大地。現代翻新廚房設電爐灶。2 個牛鼻 型露臺毗鄰開放式主起居區，享受戶外娛樂的理想之 地。特色窗戶讓此住宅更具魅力。裝有中央空調，主起 居區鋪砌木地板。浴室設雙化妝台。屋後帶棚露臺。車 道通至車棚。全圍欄庭院。目前出租，周租$440。

十分稀有的 6 居室住宅，生活空間十足，地盤約 801 平方米， 位於轉角佳位，具有分割潛質（STCA） 。開放式起居區設有燃 氣供暖。獨立進餐區和後方家庭廳/日光室。畫廊式廚房位於 中央，配置早餐台，電爐灶和充足儲物空間。主浴室，套間浴 室，內部洗衣房設淋浴間，另有獨立衛生間。4 間臥室帶入牆 櫃。燃氣熱水系統。寬大車庫帶內部通道。上佳位置特徵（不通 車輛之道路）：數分鐘步行至 Clairgate 公校•900 米至 St Clair 購 物 中 心 • 4 公 里 至 Mamre Rd 連 接 至 M4 和 Great Western 公路。長期租戶樂意續租，目前支付周租$520 出售：新上市 參觀：請預約

出售：新上市 參觀：請預約

Wendy Weir

ST CLAIR | 6 SHEARER ST

Tracey Loudoun

Sallyanne Dawes

Maddie Jensen

Sarika Narendra n2044-1260T

我們的房地產管理團隊很榮幸為您提供房產管理業務。歡迎郵件咨詢 rentals@elliottshiner.com.au 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

西區 南區

20

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 6 月 14 日 星期五

服務八方 Richard蔡 0406 287 576

Jeff尹 0435 883 086

David曾 0450 183 833

SHOP 7/2 O'CONNELL ST. PARRAMATTA

John梁 0478 899 193

八方地產

Brightland Real Estate

八方地產

$409,000 Schofields

Parramatta

八方地產

服務八方

9633 9955

$800,000 Harris Park/Parramatta

$485,000

服務八方

服務八方

約 100 米到火車站

Parramatta

悉尼最熱西北區——Schofields，全新獨立豪華 house，四方兩衛雙車庫，周 邊兩個火車站，購物中心，學校，方正土地。很近 Rouse Hill 的商業中心， 僅 5 分鐘車程就能到附近的 Woolworths，飯店，Cafe 和商店。 •寬敞的開放式廚房和客廳，煤氣煮食•配有 2600 毫米的高吊頂，中央空 調，有 2 個分區•廚房配有凱撒金石臺面•600 毫米的 Westinghouse 烤箱、 爐灶和中央抽油煙機•彩鋼上滑板式翻板遙控車庫門•寬敞前門觀園地， 包括車道、圍欄、信箱、草坪和花圃 N0171177A

$600,000-$649,000 Sydney 市區

光猛向北，全磚 2 房單位，寬敞客飯廳，木地 板，現代廚房，煤氣煮食，入牆櫃，上鎖車 房，2 - 5 分鐘步行火車站，現租$440/周，投資 者的理想選擇。

$1m-$1.1m Rosehill

N0171195A

$590,000 $578,000

Macquarie

旺中帶靜的黃金地段，中央火車站對面，鄰居是悉尼科 2 年新現代豪華雅柏文，光猛通風向北，旺中帶靜的好位 技大學（UTS）,投資自住的最佳選擇。2 房 2 衛浴 2 陽 置，間格合理，四樓及八樓陽台遠景，煤氣煮食，現代廚 臺，寬敞光猛通風雅柏文。煤氣煮食，室內洗衣房，儲 房，花崗岩檯面，主人套房，兩房間均有入墻櫃，兩衛生 物間，保安大廈，車位。現有租客,租金$1,050/周。步行 間，步行 3 分鐘火車站及購物中心，4 分鐘 Parramatta，現有 幾分鐘悉尼唐人街，情人港及悉尼大學(USYD)

$580,000-$620,000 Parramatta/Westmead

租客，投資自住的理想選擇。

$530,000起 Rosehill

N0171147a

$558,000

5510/3 Alma Road

Parramatta

-隱蔽洗衣房和全鋪磚浴室，帶寬敞淋浴 -書房區，空調，可視對講系統和地下車位 -度假式便利設施包括室內泳池，健身房和桑 拿 -是專業人士或明智投資者的絕佳機會 -室內面積約 66m2，車位 14m2，總面積 80m2 -租金$560 每週 管理費每季度為$950， 水費 170 每季度，市政 管理費 270 每季度

有 1 房和 2 房可選，現代設計，高質用料，全新雅柏文樓 花隆重推出。位於交通便利地段，鄰近 Parramatta 精英中 學 ， 高 爾 夫 球 場 ， 及 Parramatta 公 園 ， 步 行 10-15 分 鐘 Parramatta Westfield 購物中心及火車站，T-way bus 僅數百 米內。詳情請聯繫我們

$700,000-$750,000 Parramatta

N0171122a

2 年 新 Dual Key 公 寓 ， 正 對 Rosehill station 火 車 站 和 Rosehill Racecourse 跑馬場。物業特點包括：樓上樓下 雙層公寓，等於兩套完全獨立的一房公寓，都入牆衣 櫃，浴室帶淋浴。廚房有廚具，冰箱，微波爐。分體 式空調。租金回報率高，$680-$700 P/W

$538,000 St. Marys區

$580,000起

該現代近新 3 睡房 Townhouse 位於優越搶手位置。實數優質投資機會。步行即至 Parramatta Train station, Parramatta Westfield's, Harris Park Train station, 當地餐廳和 商店，小學等。採光充足，實用佈局。可作商業用處，是首置買家或投資者優 質機會。 *2 睡房均帶衣櫃，1 個可容雙人床的學習房。 *現代燃氣灶廚房帶石 質臺面和洗碗機 *近新浴室，帶淋浴和浴盆 *綠意盎然的前院，木瓜樹影婆娑 * 內進洗衣房帶一獨立衛生間 *安全靜街，帶車位和儲物籠 *步行即至 Harris Park 和 Parramatta Station，商店以及學校 。優越位置，絕佳房產。趕快來參觀吧， N0171213a 萬勿錯過。誠意出售，現在就打電話獲取更多信息吧。

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出售三樓頂層精裝修的 2 房 1 衛公寓（飯廳可改成第三個房間），樓 下包括一個大車庫和一個大的獨立上鎖儲物間，位置非常靠近 Parramatta 市中心，步行幾分鐘即可到 Parramatta Westfield，華人超市，公 共學校 , 加油站、餐廳和公共交通，光線非常好，景色優美。非常適 合自住和投資，現在的租金回報 520/ 周，物業管理費用相當便宜： 580/ 季度，市政府管理費：280/ 季度， 水費 180/ 季度 歡迎聯繫咨 詢！ N0171185a

黃金地段 townhouse 樓花，4 房 2 衛生間雙車 位。新機場將建，必然帶動西部飛速發展， 潛力無限。12 分鐘步行到 St. Mary 火車站， 位置超好。

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服務八方

八方地產

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優越位置-100 米至 Harris Park﹐ 優越位置Park﹐ 650 米即至 Parramatta 火車站

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'Macquarie Residences'第 5 層公寓，有現代舒適 空間，可盡享令人羨慕的方便生活。在主要商 業中心內完美位置。300 米左右即至火車站和 Macquarie Centre 購物中心。 -現代內部空間，尺寸寬大 -令人羨慕的設計，直通室外 -可從陽臺盡覽公共花園，是休閒理想之選 -時尚石質裝飾廚房，帶不銹鋼燃氣廚具 -寬敞睡房，均直通鋪磚陽臺 -主睡房帶入牆櫃和衛浴套房，有淋浴/浴盆

近購物中心及車站

服務八方

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一房 + study 高檔公寓 便利位置

八方地產

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優美奢華宅邸，位於 Prramatta 核心地帶，生活便利，可觀公 園美景，北向陽臺光線充足。步行至各類設施，如 Parramatta 火車站，Parramatta Westfield 商場，Parramatta 中學 和 Westmead 醫院。2 睡房帶入牆櫃。實木地板。現代外 觀。自然光充足。室內洗衣房和烘乾機。保安地下車位。 NBN 網絡。管理費：約$699/季。市政費：約$220/季。水 費：約$172/季。

服務八方

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Torrens Title 獨立地契

八方地產

八方地產

新裝修 2 房中層單位，光猛通風清靜。廚房 可進食，保安有蓋車位。約 10 分鐘步行到 Parramatta 火 車 站 ， 5 分 鐘 Westfield 購 物 中 心，投資、自住皆宜。

八方地產

服務八方 ADAM張 0417 818 018

八方地產

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

Guildford

18 Morven Street

繼承物業——賣家明確必售 51 年來首次出售，此物業必將於拍賣日出售。這 套保養良好的原磚屋自從建成以來，由同一家 庭居住。位於街道高處，地大約 500 平方米，前庭 寬約 22 米。舉步可至公共交通，新修 Guildford 購物區，開設有咖啡廳，飯店，雜貨店等。

拍賣： 6 月 22 日週六 1:30pm 參觀： 週六 11:45am - 12:15pm 詳電： Joseph Nasr 0405 824 646

•原裝廚房，保養良好

Granville 9637 8555

•外部洗衣房

281 Guildford Rd

LJ Hooker Granville - Guildford 42 South St

•鋪磚浴室，設獨立淋浴和浴缸

Guildford 8788 9111

•上鎖車庫

Guildford

Granville

8 Parkes Street

207 Clyde Street

絕佳置業機遇，購置 920 平方米大地平房。Granville 位於悉尼中心便利位置，便捷通達 Parramatta CBD，M4 高速公路，通往悉尼 CBD 和藍山。理想物 業，家庭或投資者的絕佳之選。潛質優厚，可開發雙 屋，帶姻親房（需通過市政批准） 。特徵包括： •2 間臥室，寬大主臥裝有分體式空調 •原裝廚房，櫥櫃空間十足 •寬敞獨立起居區和進餐區 •鋪磚浴室設獨立浴缸和淋浴 •外部洗衣房和衛生間 •側邊車道通至車棚，另有臨街泊車位 •超大庭院，適合娛樂或開發 •鄰近商店，學校和公共交通 良機勿失，明智置業，屋主搬遷至療養院，此物業必 將於拍賣或之前售出。

Rosehill

拍賣： 6 月 29 日週六 11:00am 參觀： 週六 11:00 - 11:30am 詳電： Soon Tee 0420 966 377 LJ Hooker Granville - Guildford

Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

15 Eleanor St

屋主搬遷至退休中心——2 個地塊，R3 規劃

695.6 平方米大地——雙面臨街

此物業位於靜街，原裝呈現，潛質優厚，是家庭、首置

拍賣：

者、投資者或開發商的理想之選。數分鐘可至 T-WAY

7 月 6 日週六 11:30am

695.6 平方米大地，位於街道高處，擁有雙臨街面。 拍賣： R3 規劃，通過 DA 批准，在後部建造第二套雙層住 7 月 6 日週六 12:45pm 宅，擁有 5 間臥室，開放式起居和上鎖車庫，帶獨立 參觀：

巴士站（前往 Parramatta） ，巴士總站，多所學校，當地 商店，公園/周邊運動場。2 個地塊，R3 規劃，雙屋開發潛

19

920 平方米大地，前庭寬 19 米

•3 居室磚屋

•獨立客飯廳

西區

2019 年 6 月 14 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

參觀：

週六 12:30 - 1pm 詳電：

週六 11:00am - 11:30am 詳電：

通道，面向 Carvers Lane。

•全屋鋪磚，臥室鋪設地毯和木地板

Steven Khawam 0415 308 100

Joseph Nasr 0405 824 646

•獨立客廳和飯廳

學，便捷通達 M4 高速公路。這套寬大住宅機遇無

LJ Hooker Granville - Guildford

LJ Hooker Granville - Guildford

•廚房設抽油煙機

限，是大家庭或投資者的理想之選。

•浴室保養良好，設結合式淋浴和浴缸

Granville 9637 8555

已建有住宅擁有 7 間臥室，2 間浴室，3 間衛生間，2

Granville 9637 8555

42 South St

Guildford 8788 9111

間燃氣廚房，獨立起居和進餐區，以及寬敞北向日

Guildford 8788 9111

質優厚，無地下市政設施！必售物業！特徵包括： •3 間臥室，1.5 間浴室，上鎖車庫

•內部洗衣房設水池和獨立衛生間 •客廳裝有空調

•398.4 平方米寬地，前庭寬約 15.67 米

281 Guildford Rd

鄰近 Parramatta CBD，Rosehill 賽馬場，西悉尼大

光室。

42 South St

281 Guildford Rd

屋主明確出售此物業，將於拍賣或之前售出。 N1533-1260T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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西區 南區

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 6 月 14 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

精選便利位置﹐ 精選便利位置 ﹐怡人花園大屋

Regents Park

$760,000-$770,000

7 Wilga Street 參觀﹕星期六 11:30-12:00NOON

•位於 Regents Park 最佳街道

•3 居室家庭住宅

•燃氣煮食，後部日光室

•內部洗衣房設衛生間

•廚房接鄰飯廳

•長車道通至車庫

•獨立客廳

•理想的北面朝向

•緊鄰 Regents Park 火車站，商店和學校 •請務必前來參觀

地產中介申明：此處我們獲得的所有信息均自我們認為可靠的來源，但我們無法為之精確度提供保障。在此建議有意願的買家們親自進行調查。

SALES

AUCTIONS

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本公司宗旨 全力提供最佳之房地產專業服務﹒ 聖誕新年期間照常營業

02 9643 1144

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Shop 1/21 Burke Ave, BERALA NSW 2141

PROPERTY MANAGEMENT

David Screnci 持牌銷售

Tony Screnci 持牌銷售

Frank Screnci 持牌銷售及拍賣師

Robyn 持牌銷售

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

西區

2019 年 6 月 14 日 星期五

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Waters & Carpenter

AUBURN

競標出售 AUBURN 2/49 Harrow Road

47 & 49 Kirkham Road

•DA 批准建造 7 套 4 居室

約

﹕請預

參觀

聯排別墅&2 套 2 居室聯排

$569,000 •無管理費 •僅有4戶住宅的小型社區 •鄰近火車站，商店和學校 •2間臥室 •2間浴室，3間衛生間 •結合式客飯廳 •現代聚氨酯廚房，大理石檯面 •燃氣煮食 •私家帶棚庭院 •上鎖車庫 •空調 •110平方米

﹕ 參觀 2:30pm 2週六

別墅

•1366平方米大地 •臨街面寬26米 •熱門地段

想要建屋？ 想要建屋 ？？？

可立即搬入

•置業良機

LIDCOMBE

AUBURN

3 Dewrang Street

$1,500,000

2 North Street

主宅 •4間臥室 •2間浴室——全面鋪磚 •獨立進餐區 •寬大客廳 •現代廚房/燃氣烹飪 •空調 •木地板 •花園修剪整齊 後方住宅 •2間臥室 •1間新浴室 •新廚房——燃氣烹飪 •不銹鋼廚具 •結合式客飯廳

1M 4 . 1 $ 以 日 8 6 月 中成功售出 在拍賣 2 套住宅 套住宅==卓越投資機遇

AUBURN

﹕ 參觀 2:30pm 2週六

近新住宅

$539,000 AUBURN 6/61 Station Road

3/100-104 Northumberland Road

$529,000 AUBURN 2102/57 Queen Street

約

參觀

寬敞明麗之宅 •3居室全磚住宅 •位於前部 •寬大鋪磚進餐區和起居區 •陽臺 •空調 •翻新廚房，接通燃氣 •鋪磚浴室

AUBURN

•全磚結構 •2間臥室帶入牆櫃 •翻新浴室 •現代廚房，燃氣烹飪 •內部洗衣房

Auburn中心單元房 Auburn 中心單元房

$380,000-$410,000 AUBURN 2/5 Hevington Road

6/11-13 Simpson Street

$409,000 AUBURN 5/5 Gibbons Street

﹕ m 參觀 12:30p 12週六

﹕ m 參觀 10:15a 01 週六

•內部洗衣房

•進餐廚房

•鋪磚浴室

•保安樓宇

•2間臥室

•鄰近火車站，學校和商店

•寬敞客廳和陽臺

MERRYLANDS

•2居室單元房 •粉飾新漆，鋪設新木地板 •新廚房配置凱撒石檯面 •開放式起居和進餐區 •都市風洗衣房

﹕ m 參觀 11:30a 11週六

﹕ 參觀 30-1pm 12: 週六

寬大牢固， 寬大牢固 ，精美住宅 •全新宅邸 •400平方米寬地 •5間臥室，主臥為衛浴套房 •3.5間浴室全面鋪磚 •優雅廚房，燃氣烹飪，不銹鋼廚具，40mm 雲石 檯面 •開放式進餐區和客廳

Neil Wong 0414 323 886

$679,000 7AUBURN Euston Road

•內部洗衣房 •帶棚娛樂區設小廚房 •後院 •上鎖車庫 •精選佳位 •鄰近學校，商店，交通 •租金收益約$750/周

Ayhan Emeli 0410 505 733

Jenny Deng 0404 857 718

112 South Parade, Auburn

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R理想地帶 E D N U

•全磚結構 •無管理費 •4間臥室 •結合式客飯廳 •陽臺 •燃氣廚房 •鋪磚浴室——衛生間

Jessie Liu 0404 893 418

John Pollicina 0404 865 718

•內部洗衣房設衛生間 •寬大庭院 •雙車庫 •鋪砌地磚 •附近泊車位 •步行可至火車站，商店和學校

Nick Karacetin 0433 990 573

Mike Nguyen

約

$1,000,000 - $1,100,000

﹕ m 參觀 12:30p 12週六

回旋靜街佳位， 回旋靜街佳位 ，520 520平方米寬地 平方米寬地 •4間臥室，1間書房/辦公室 •入牆櫃 •2台分體式空調 •主臥衛浴套房 •2間衛生間 •現代廚房，燃氣煮食

Allen Deng

•內部洗衣房 •上鎖車庫 •空調 •步行即至火車站&商店 •優越位置 •低管理費

•頂層-全磚家居 •2睡房（入墻櫃） •雅緻新浴室 •現代廚房 •開放式餐廳&客廳 •私密陽台，盡覽美景

$800,000-$850,000 AUBURN 39 Kirkham Road

﹕請預

AC R T N CO

$390,000-420,000

MERRYLANDS傑作 MERRYLANDS 傑作

•木地板 •上鎖車庫 •小型社區 •保安樓宇 •鄰近火車站，商店，學校和公園

•全磚結構 •2間臥室帶入牆櫃 •木廚房 •鋪磚浴室 •內部洗衣房 •客廳接鄰陽臺

參觀

•超大帶棚區，通向整齊花園 •側邊車道 •雙車庫和車棚 •鄰近各類設施 •雙屋開發地（STCA） •步行可至Phillipd公園

﹕ 參觀 3:30pm 3週六

便利佳位

•前部泊車位 •保安樓宇 •小型社區 •鄰近商店，火車站，學校和醫院

AUBURN $850,000-$890,000 2/44 Macquarie Road

49 Lavinia Street

•地大613平方米，前庭寬15米 •全磚結構 •精選佳位 •3間寬敞臥室 •現代木廚房 •鋪磚浴室

$399,000-$450,000 MERRYLANDS 21/22-26 Newman Street

﹕ m 參觀 0-11a 10:3 週六

優質生活， 優質生活 ，從此開始 從此開始！ ！

佳位美居 •首層佳位

宛若巧克力禮盒般的物業

•內部洗衣房 •泊車位 •步行至火車站，商店和學校

•2居室單元房帶入牆櫃 •鋪磚浴室 •現代廚房配置燃氣廚具 •寬敞進餐區和客廳通向陽臺

•寬大客廳 •陽臺 •上鎖車庫 •步行至火車站，商店，學校 •小型社區

$1,430,000

﹕ 參觀 1:30pm 1 週六

無與倫比之地段！ 無與倫比之地段 ！

•內部洗衣房 •上鎖車庫 •位於二樓 •入牆櫃 •鄰近各類設施 •總面積114平方米

LIDCOMBE $449,000 29 Mons Street

﹕ 參觀 2:30pm 2週六

﹕請預

﹕ m 參觀 0-11a 10:3 週六

主宅 •近新磚屋 •5間臥室，主臥為衛浴套間 •2間浴室——3間衛生間 •廚房配置燃氣灶，雲石檯面 •內部洗衣房（帶衛生間） •進餐區 •獨立客廳 •目前租金：$750/周 姻親房 •2間臥室帶入牆櫃 •1間浴室 •結合式客飯廳 •內部洗衣房 •寬大庭院 •目前租金：$450/周

Fiona

•寬敞帶棚木露臺 •520平方米寬地 •寧靜回旋靜街佳位 •步行可至Oriole公園 •上鎖車庫

Gokhan Deler

www.waterscarpenter.com.au We put you first

Nurten Cetin

雙重收入潛質 •稀有的2套住宅一併出售 •8間臥室，主臥為衛浴套間 •2間廚房 •2個超大起居區 •3間現代浴室 •易打理庭院 •單上鎖車庫

Donna Emeli

Yudum Smith

•室內翻新，設有高天花，空間十足 •採光充足的起居區裝有空調 •舉步可至當地交通，商店，學校，Auburn 植物園 和當地高爾夫俱樂部 • 投 資 者 請 注 意：此 物 業 預 計 租 金 收 益 為 $1.150 - $1,200/周

Kathy Wong

Rositta Jury

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9649 0238

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西區 南區

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 6 月 14 日 星期五

拍賣 | 新上市

Chester Hill 55 Bent Street

3

拍賣 | 新上市

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in laundry * Sunroom overlooking covered entertainment area and backyard

LJ Hooker Auburn 9749 9999

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GRANVILLE 2/41 The Trongate

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Auburn 315/95 Station Road

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AUBURn 16 Beaumont Street

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AUBURN 2/20 Albert Road

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For Sale $999,000-$1,029,000 LJ Hooker Auburn View As advertised or by appointment 9749 Fahmi 9999 0413 669 266 Contact Ibrahim

•內部洗衣房和日光室

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Auction Auction On On site site Saturday Saturday 22 6 July June 2019 2019 @@ 12.30pm 11.30am

For Sale $689,000 LJ Hooker Auburn 拍賣 6 月 22 日週六 1:30pm View View Saturday 12:00pm -- 11:30am 12:30pm View As advertised or by appointment 參觀 週六 1:00Saturday - 1:30pm 11:00am 9749 9999 Contact Contact Themy Costi D’Bais Panagiotidis 0419 213 0404 115244Contact 558 Themy Panagiotidis 0404 244 558 詳電 Themy Panagiotidis 0404 244 558

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Auburn 315/95 AUBURN 2/20 3 Station 2 Road 1 Albert1Road 1 1 Spacious FAMILY Home & Teenage Retreat Great Investment or First Home!CLOSE TO BERALA-NO STRATA!

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SHOP 530 Merrylands Road & SHOP 3 Sherwood Road, MERRYLANDS 競標出售

•地盤約 7059 平方米

•10 間不同商鋪

•絕佳開發潛質

•總收入約$690,000/年

•規劃為 B2 商業用地 •轉角佳位

112 South Parade, Auburn

•開設 IGA，KFC 和賽百味

出售： 購物中心 參考價： $15M - $17M

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Nick Karacetin 0433 990 573

9649 0238

Neil Wong 0414 323 886 n1916-B-1260T

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

西區

2019 年 6 月 14 日 星期五

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李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE

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Auburn

4

Auburn 一

送

150 Chisholm Rd

7

一

3

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詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

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$750,000 Wetherill Park

17/17-21 Kirkham Rd 參觀：週六 1-1:30pm

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詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

急 售 $575,000 Auburn

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$548,000 Homebush West

17/33-37 Hall St 參觀: 週六 11-11:30am

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居。寬敞生活和獨立用餐 區，寬敞現代廚房帶燃氣 灶和抽油煙機，現代 2 浴 室和 2 衛生間，寬敞陽台 帶迷人花園，車道直通車 位，車 棚 和 上 鎖 車 庫 車 位。可 建 祖 母 屋（S.T.C. A）。地塊尺寸為 12.19 米 寬 X40 米深，共約 489 平 米。每週可獲市場租金為 $580。

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Shop 8/1-5 Harrow Rd

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$599,000 Auburn 2

$535,000

13/2-10 Susan St 參觀：週六 12-12:30pm

105/81-86 Courallie Ave 預約參觀

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$750,000 Auburn

東北向 2 寬敞睡房，位於第 2 層 unit 上。寬敞生活和用餐 區，有瓷磚地板。翻新廚房和浴室，內部洗衣房，採光陽 台，和 車 位。步 行 僅 5 分 鐘 即 至 Auburn Shopping Centre 和火車站。現已出租，每週租金為$400。是投資者或首置 買家的黃金機會。

14/40-46 Station Rd 參觀: 週六 11-11:30am

奢 華 家 居，完 美 裝 飾。5 寬 敞 睡 房 全 磚 家 居，有 混 凝 土 板 第 一 層空間。主睡房帶衛浴套房。第 一 層 鋪 設 有 木 質 地 板。超 寬 敞 客 廳 和 獨 立 用 餐 區。天 然 花 崗 岩 帶 Tasmanian Oak 木 質 廚 房。4 奢 華 浴 室 和 4 衛 生 間，正 規 客 廳 和 遊 戲 房。前 部 和 後 部 陽台，可覽灌木叢。內部入口直 通 雙 車 位 上 鎖 車 庫 和 工 作 間。 入地泳池帶涼棚。寬敞網球場。 小 型 吧 檯 和 酒 窖。地 塊 尺 寸 為 37.2 米 臨 街 面 X45 米 寬，共 約 1,676 平 米。可 再 分 成 2 住 宅。 （需經市政審批）。

2 翻新 3 睡房寬敞現代家

2

4 Malory Close 參觀：週六 2:15-2:45pm

2

3

32 Myall St 參觀：週六 12-12:30pm

2 層 5 睡 房 寬 敞 家 居。獲 一 Auburn 市 政 審 批，可 在 後 送 一 部 建 2 睡 房 祖 母 屋。寬 敞 買 客 廳 和 獨 立 用 餐 區，鋪 設 有 瓷 磚 地 板。現 代 廚 房 帶 燃 氣 灶。2 現 代 浴 室，帶 4 衛 生 間。步 行 僅 5 分 鐘 即 至 Auburn West Primary School。13.41 米寬 X40.79 米 深。地 塊 尺 寸 約 為 547 平 米。前 部 住 宅 每 週 為 $600， 祖 母 屋 每 週 為 $360。每 週 總 租 金 收 入 為 詳電：Aaron Ng 0414 672 673 $960。

$399,000 Auburn

11/26 Dartbrook Rd 參觀：週六 11-11:30am

5

塊開發潛力，可建 2 套雙 層 家 居（S.T.C.A）。4 寬 敞睡房現代家居。拋光木 質地板。寬敞客廳和獨立 用餐區，現代廚房帶燃氣 灶，翻 新 浴 室 和 2 衛 生 間，車道直通雙車位上鎖 車庫。地塊尺寸約為 535 平米。步行 10 分鐘 即至 購物中心和火車站。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

原 價 $1.28M 現 急 售 $1.15M Auburn

$2.2M

70 Westmore Dr

4 15.24 米 臨 街 面，有 2 地

1.5

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

買

$1.038M West Pennant Hills

72 Kihilla Rd 參觀：週六 2-2:30pm

2

1

2

1

東向 3 寬敞睡房現代公寓，位於第 2 層上。主睡房帶衛浴套 房。寬敞生活和用餐區。2 現代浴室和 2 衛生間，現代花崗 岩廚房帶燃氣灶。內部洗衣房，採光陽台，安全鋪磚上鎖車 庫 車 位。步 行 僅 6 分 鐘 即 至 Auburn Shopping Center 和 火 車站。總面積約 145 平米。每週可獲市場租金為 580。

南北向全磚 2 睡房寬敞現代 unit，位於第 3 層上。主臥套 房，寬敞生活和用餐區，2 現代浴室和 2 衛生間。2 採光 陽 台，內 部 洗 衣 房。寬 敞 現 代 廚 房 帶 燃 氣 灶。安 全 地 下 車位。步行僅 5 分鐘即至 Auburn Shopping Centre 和火 車站。每週可獲市場租金為$500。

近新現代公寓位於第 1 層上。2 寬敞睡房，主睡房帶衛浴 套 房。寬 敞 生 活 - 用 餐 區，2 現 代 浴 室，現 代 廚 房 帶 燃 氣 灶。寬敞採光陽台。內部洗衣房，安全可視對講系統和鋪 磚 車 位。步 行 僅 12 分 鐘 即 至 火 車 站 和 Flemington Market。每週可獲市場租金為$550。

東 北 向 近 新 奢 華 公 寓，位 於 第 2 層 上。主 睡 房 帶 衛 浴 套 房。寬敞生活-用餐區。現代燃氣灶廚房。2 採光陽台，內 部 洗 衣 房，安 全 地 下 上 鎖 車 庫 車 位。步 行 僅 5 分 鐘 即 至 Auburn Shopping Centre 和火車站。現每週租金為$460。 內部為 102 平米。總面積約為 120 平米。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

$620,000 Auburn

6/35 Elsham Rd 參觀: 週六 12-12:30pm

2

近新現代 2 睡房奢華聯排別墅 寬敞客廳和餐廳，採光充足 2 寬敞空間，帶衛浴套房 開放式燃氣灶廚房，帶不銹鋼廚具 寬敞鋪磚庭院，可用於室外休閒 洗 衣 房，安 全 可 視 對 講 系 統，內 通 地

2

1

下車庫 步 行 不 到 15 分 鐘 即 至 Lidcombe Station 管 理 費 每 季 度 為 $653，市 政 費 每 季 度為$244，水費每季度為$273 每週可獲租金為$550

詳電：Senaka 0421 580 598

急 售 $535,000 Granville

1/78 Water St 參觀：週六 1-1:30pm

2

1.5

$435,000 Auburn

4/33 Blaxcell St 參觀：週六 2-2:30pm

1

2

1

$399,000

2/120 Harrow Rd 參觀：週六 1-1:30pm

2

2

南 向 現 代 聯 排 別 墅，2 寬 敞 睡 房 帶 入 墻 櫃。寬 敞 客 廳 - 用 餐區，有瓷磚地板，現代廚房帶燃氣灶，內部洗衣房帶第 2 衛 生 間，採 光 陽 台，上 鎖 車 庫 車 位。每 週 可 獲 市 場 租 金 為$480。步行 12 分鐘即至 Lidcombe Station 和商店。

北 向 頂 層 unit，2 寬 敞 睡 房 帶 入 墻 櫃。寬 敞 客 廳 鋪 設 有 瓷磚地板，翻新廚房，內部洗衣房，北向採光陽台，雙車 位 上 鎖 車 庫。現 已 出 租，每 週 租 金 為 $400。步 行 6 分 鐘 即至火車站，學校，商店和 Woolworths 超市。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

全 翻 新 2 睡 房 unit，鋪 設 有 瓷 磚 & 木質地板 現代廚房，帶花崗岩檯面 翻新浴室 內部洗衣房 共 59 平米（內部為 45 平米），車位

1

1

步 行 不 到 20 分 鐘 即 至 Lidcombe Station，商店，學校 每週可獲租金回報為$350 管 理 費 為 $595 市 政 費 為 $233 水 費為$180

詳電：Senaka 0421 580 598

n011-1260T

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14

西區 南區

網址：www.ozhome.com.au

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 6 月 14 日 星期五

Ben 陳

9646 1955 Campsie

2G AUBURN RD, AUBURN

mail@ciarealestate.com.au www.ciarealestate.com.au

$615,000

204/3 Sunbeam St 預約參觀

Auburn

0434 292 777

$200,000

116/95 Station Rd 預約參觀

Auburn

11/2 Susan St 預約參觀

$530,000

優質公寓，萬勿錯過

理想投資機遇

寬敞複式公寓

請務必前來參觀這套寬敞超值公寓，特徵包括：2 間寬敞臥室 均帶入牆櫃，主臥為衛浴套間，每間房均帶大窗戶，採光充足• 現代廚房配置凱撒石檯面，洗碗機，燃氣灶，起居區向外通至寬 闊陽臺。位於保安樓宇，設地下車庫和儲物箱。誠心賣家。

寬敞 1 居室 studio 公寓，擁有寬大廚房，結合式浴室/洗

舉步可至火車站，穿過道路可至學校，僅 200 米距離。這套現代複式

Lidcombe

衣房和泊車位。位於首層。目前出租，周租$265.絕佳投 資機遇，立即行動，前來參觀。

•超大公寓，總面積 129 平方米•誠心賣家，售價實惠，萬勿錯過

$1.3M

16 Frances St 參觀：週六 1:30-2pm

這套寬敞住宅坐落于 Lidcombe 優越 地段，地大約 640 平方米，特徵包括： 起居和進餐區鋪砌地磚•4 間寬敞 臥室（3 間帶入牆櫃），主臥為衛浴套 間•現代廚房配置凱撒石檯面和洗 碗機•帶棚露臺俯瞰入地泳池•寬 車道通向雙車庫和雙車棚•步行可 至各類設施•目前出租，周租$700 •自住或投資皆宜

R3 規劃，長型地塊

公寓特徵為：寬敞開放式客飯廳•2 間寬敞臥室帶入牆櫃，主臥為衛 浴套房•寬大浴室，內部洗衣房，上鎖車庫•現代廚房配置燃氣灶

Auburn

16/15 Harrow Rd

$377,950

絕佳投資之選 數分鐘步行可至火車站，學校，穿過道路可至 Aldi 超市，這套 2 居室單元房擁有：客廳，現代廚房，整潔浴室，精美木地板， 帶棚車棚。目前出租，周租$380.立即行動，萬勿錯過。

聯寶地產 ☎

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Leang

Fairfield

Taylor

Domenic

2 ELIZABETH STREET BERALA 2141 $820,000 Bass Hill $960,000 Chester Hill

Shop 39, The Crescent 預約參觀

6 Compton St 參觀﹕週六10:30-11am

Hang

Brett

70 Priam St 參觀﹕週六12:30-1pm

3 房大屋 房大屋++2 房祖母屋

便利位置﹐ 便利位置 ﹐大地雅居

稀有良機，把握絕佳投資機遇。Fairfield CBD 中 心，客流量高，擁有永久產權，目前由長期租戶承 租，提供可觀收入。特徵：商鋪門面寬闊+ 目前由理 髮店承租+ 商鋪面積約 60 平方米+ 租金收入：$38, 360/年，包括 GST+ 租金至 2025 年 2 月 28 日，每年 上漲租金 5%+ 商業中心的絕佳位置+ 請聯繫代理人 預約參觀

前部主宅：保養良好的 3 房家居•2 間浴室•現 代廚房•家庭廳•客廳•上鎖車庫。祖母屋：屋 齡約 2 年•獨立起居區•浴室•2 間臥室。您可 選擇自住於前部住宅，出租祖母屋賺取收益，或 讓祖母/新婚孩子居住于祖母屋。立即預約參 觀，購置此優質物業。

坐落於 Chester Hill 絕佳地段，這套一戶雙居之住宅提 供可觀的投資收益。在前方為整潔的 3 居室住宅，每週 賺取租金$430。後方則為通過市政批准的 2 居室祖母 屋，近期建造，每週可賺取$400 或以上的租金。地盤 約 512.2 平方米（14.33 x 35.8），位置便利，數分鐘 步行可至 Chester Square 購物區和火車站，位於 Sefton高中學區。此物業將是您的完美投資之選。

16/7-17 Edwin St 預約參觀

$635,000 Berala

02 9646 4999

WEB:WWW.RODIREALTY.COM.AU $1.05m Regents Park $1.05m Sefton

中心地帶﹐ 中心地帶 ﹐優質商鋪

Regents Park $415,000 $395,000 Auburn

Dom

45 Munro St 參觀﹕週六1:30-2pm

請報價

2 & 4 Smith Street 預約參觀

千金難買相連地 大地大屋 潛質優厚機會來 3 房家居 房家居++2 房祖母屋 建築商或開發商們請關注 精美磚屋，適合大家庭居住，設有寬敞客廳，翻新 燃氣廚房，3 間寬敞臥室帶入牆櫃，2 間現代浴 室，全屋鋪設優質木地板，後院容易打理。屋後建 有寬大 2 房祖母屋，十分私密，帶獨立庭院，背靠 Sefton 高中。可提供雙重租金收益，或自住一套， 出租另一。總地面積：12.19 x 45.72 = 557.32 平 方米

$640,000 Berala

絕佳置業機遇，購置 8 套聯排別墅 R3 規劃 開發地（STCA），良機勿失。共有 2 個地 盤，臨街面寬 36 米，總面積為 1350 平方 米。10 分鐘步行可至商店，學校和火車 站。請致電 9646 4999 諮詢更多詳情。您可 以成為購置此物業的幸運買家。

$765,000 Berala

$825,000

1A Norman Ave 參觀﹕週六10-10:30am

9/9 Elizabeth St 參觀﹕週六11:30 - 12noon

82 Cambridge St 參觀﹕週六11-11:30am或預約

6 Albert St 參觀﹕週六12-12:30pm

價廉物美﹐ 價廉物美 ﹐2 房公寓

靜中帶旺﹐ 靜中帶旺 ﹐3 房 Villa

精選便利位置 精緻33 房公寓 精緻

優雅環境﹐ 優雅環境 ﹐美地雅居

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位於卓越地段，鄰近商店，公私立學校，咖啡 廳和火車站，這套首層保安公寓是首置者或投 資者的理想之選。特徵為：開放式客飯廳，整 潔廚房和浴室，2 間寬敞臥室，內部洗衣房， 陽臺，新鋪設浮木地板和上鎖車庫。現出租， 週租$360。

整潔通風的 3 居室 Villa。位置理想，5 分鐘 車程可至 Berala 火車站和購物區。開放式 佈局，設 3 通浴室，可通達主臥。照顧每 名家庭成員的需求。請前來參觀，此物業 或將成為您的新居。管理費$520/季度。

3 房公寓，坐落於 Berala 最佳街道。設有寬 敞開放式起居空間和現代廚房，洗衣房另有 衛生間，以及雙上鎖車庫和鋪磚生活區，優 質租戶每週支付$600 租金。步行可至火車 站，Woolworths和Berala各類設施。

精美獨幢住宅，保養良好，買下即可入住，怡人環境，僅 700 米 可至火車站，咖啡廳和商店。特徵為：寬敞起居區•定制進餐廚 房，配置燃氣灶•2 間明亮通風之臥室•高天花，木地板，保養 狀況優異•整潔浴室設獨立洗衣區•私家繁茂花園，空間十足， 可供娛樂•增添您所喜愛的裝潢，未來增值潛質優厚•首置者或 小戶型買家的理想之選•位於 Berala 公立學校之校區•地盤： 8.319 x 40.46 = 336.58 平方米。屋主打造了這套現代與古雅相融 合的住宅，十分溫馨，活力十足。此住宅的特色遠不止上所述 言，請您親自前來參觀。

精美呈現的 3 房磚屋，十分令人震撼！3 間臥室帶入牆櫃，寬大 翻新廚房配置現代廚具。這套住宅的特色是全面鋪砌地磚，而 主臥鋪設拋光木地板。設有 2 個臨街泊車位。迷人後院待您前 來參觀！超大帶棚娛樂區，種植有成熟芒果樹，檸檬樹和百香 果樹——您可以製作自己喜愛的水果沙拉。位置便利，坐落於 Berala 火車站和 Lidcombe 火車站之間。多所當地學校和購物區 供您選擇。精明買家們請關注，此物業規劃為R3用地。 14309-1260T

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華 聲 地 產 Herald Property Sydney

Strathfield 9745 2733

Croydon

內西區

2019 年 6 月 14 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

Lawrence 莊先生 Suite1﹐Ground Floor 30-34 Churchill Ave Strathfield NSW 2135 0412 268 074 Richardson & Wrench Strathfield

現場拍賣 Strathfield

26 Highbury Street 參觀:星期六/三 10:30-11AM 或預約 4

13

2

現場拍賣

26 Wallis Avenue 參觀:星期六 1-1:45PM﹐星期三 5:30-6PM

1

大

地約

5

6㎡

3

4

98

靜中帶旺﹐ 靜中帶旺 ﹐優雅環境

藍籌地段﹐ 藍籌地段 ﹐上佳潛質

這套獨具魅力的聯邦式住宅坐落于寧靜街道。寬大空間，明麗通爽，此住宅還提供便利 現代的時尚生活，僅 300 米至優質購物區，美食餐飲店等。 •華麗高天花，全屋鋪設拋光木地板 •實用的開放式佈局，現代廚房，寬大客廳和飯廳 •室內無縫連接陽光明媚的北向後院 •樓下設 3 間臥室，2 間浴室；樓上設 1 間臥室 •寬大私家後院，是戶外用餐和舉辦家庭派對的理想之地 位於備受歡迎地段，舉步可至 Croydon 火車站，當地著名中小學校包括 PLC 女校， Burwood 女子中學及 Ashfield 男子中學。

絕佳機遇，Strathfield 備受熱捧地帶。坐擁約 986 平方米山丘高處大地，這 套全磚住宅附有獨立 studio，滿足家庭各類居住需求，另有潛力重建新 居。30 多年來首次出售。主屋包括：4 間臥室，帶入牆櫃•超大木廚房設早 餐台•寬敞日常起居和進餐區，俯瞰後院•寬大正式客廳•2 間明亮鋪磚 浴室•寬敞洗衣房，安全自動窗簾，中央空調。獨立 studio 設有：翻新獨立 廚房•開闊起居、進餐區和 1 間臥室•浴室設獨立衛生間。入地泳池，屋 後寬闊車道，超大娛樂涼臺或車棚，儲物庫房，迷人園藝花園。舉步可至 Strathfield 熱門學校，Strathfield 公園，商店，巴士站和火車站。

現場拍賣：2019 年 6 月 22 日星期六 11am

現場拍賣：2019 年 6 月 22 星期六 2pm

Strathfield

現場拍賣 Strathfield

10 Birnam Grove 參觀:星期六/三 1-1:30PM 或預約

大

地

約

8㎡ 0 7

4

3

現場拍賣

1 Bareena Street 參觀:星期六/四 1-1:30PM 或預約

3

市

5

2.5

4

上 新

藍籌位置﹐ 藍籌位置 ﹐大地美居

美輪美奐﹐ 美輪美奐 ﹐豪華美宅

這套迷人住宅坐落於綠樹靜街，可立即搬入，享受舒適生活的同時，規劃建造夢想家園。優雅 住宅，擁有約 708 平方米北向大地。經過全面重新設計，打造現代時尚生活。優質特徵包括： •4 間臥室帶入牆櫃 •多功能佈局，設計有起居區，進餐區和家庭廳 •現代廚房配置花崗岩檯面和天窗 •獨立 studio 或青少年寓所設內部浴室 •全屋鋪砌拋光木地板，裝有中央空調 •粼粼入地泳池，適合家庭娛樂的花園 •相鄰上鎖車棚，自動大門車道，整齊花園 位置中心，便捷通達 Strathfield 購物商場，最佳院校，休閒公園，火車站和城市交通設施。

這套無瑕呈現的 5 居室雙層住宅坐落于 Strathfield 藍籌地帶，周圍優質住宅林立。精工精 料，鋪設有大理石和木地板。時尚廚房採用精良木質和石質檯面，配置特大島台，高尚 SMEG 廚具。2 間全大理石浴室和樓下寬大化妝間為您提供更多便利。 •5 間寬敞臥室（2 間設有特大衣帽間） •家庭辦公室/書房設入牆工作臺和櫥櫃 •優雅正式客廳裝有燃氣壁爐 •獨立飯廳 •寬敞開放式起居室，俯瞰泳池，無縫連接帶棚露臺/戶外區 •多個泊車位，寬大車庫 •警報，保安系統，遙控戶外窗簾 •集成多功能室音響系統 鄰近 Strathfield 最佳院校，高爾夫球場，購物中心和交通設施。

現場拍賣：2019 年 6 月 29 日星期六 2pm

現場拍賣：2019 年 7 月 13 日星期六 1pm

23299-1260T

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12

內西區

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 6 月 14 日 星期五

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考慮出售還是置業？ Vera 對房地產充滿熱情。 這就是她所擅長且熱衷的事業！ Vera Qiuyan Tu 0420

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Croydon

Strathfield & Strathfield South

Belfield & Enfield

Concord & Croydon Park

11507-C-1260T

Enfield 9744 1212 |

Ashfield 9799 1400

Inner West

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CANTERBURY

44 Minter Street

該雙層磚屋位於寧靜區域內。漫步即至 多所學校和火車站。一定會深受家庭， 開發商和投資者歡迎。得利於 R4 區，有 約 708 平米寬敞地塊。採用寬敞佈局， 有 4 睡房，設備齊全的廚房和浴室，挑 高天花板&第 2 衛生間。寬敞餐廳和獨 立生活區直通鋪磚露台，可覽後院。車 道提供充足車位，有車庫和住宅下儲物 區，可用作可用空間。十足舒適，可直接 入住，可進一步提升/增值。

ASHFIELD

網址：www.ozhome.com.au

4

2

參觀

週六 2-2:30pm

拍賣

6 月 29 日週六 2pm 現場拍賣

詳電

Tony Licastro 0416 237 349

110 Park Avenue

"Blancheville" 是 一 處 迷 人 獨 立 Victorian 住 宅，建於約 1884 年。有時代細節&有現代內部 空間。十足私密，朝北向。在超級搶手的綠蔭 街道上，漫步即至火車，巴士，學校&購物中 心。有 3 寬敞睡房，帶入墻櫃，原裝特色包括 華麗壓制金屬天花板，掛鏡線，窗戶&木質地 板。寬敞開放式客廳帶優質石質廚房&早餐檯 面，是休閒完美之選。額外餐廳，設備齊全的 浴室帶獨立淋浴&浴盆&第 2 衛生間。另有：書 房區，寬敞閣樓儲物區，鋪磚易打理後部庭 院，側部草坪，提供充足空間，可用於休閒&後 部車道入口直通車位。

1

3

9744 1212

1

參觀

週六 11:15-11:45am 週四 5-5:30pm

拍賣

7 月 6 日週六 11am 現場拍賣

詳電

1

Simon Smajo Hadzic 0418 297 287 9799 1400

內西區

2019 年 6 月 14 日 星期五

CROYDON PARK

7 Violet Street

該完美 2 層磚屋位於區域最搶手街道 挑高位置。多年來經過提升和擴建，是 成長型家庭完美之選。有 3 雙人睡房， 獨立餐廳和家庭/生活空間，直通寬敞 陽台/休閒區，可覽區域美景。廚房設備 齊全，帶石質檯面，還有 2 浴室和樓下 遊戲房/工作室，直通寬敞花園，帶太陽 能供暖入地泳池。側車道提供車位，可 停放多輛車，有車棚。漫步即至受歡迎 學校，公園和環 CBD/火車交通。

ASHFIELD

2

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參觀

週六 12-12:30pm 週四 5:30-6pm

拍賣

6 月 29 日週六 1pm 現場拍賣

詳電

Vicki Peters 0423 833 472 Vera Qiuyan Tu 0420 700 177 9744 1212

54/98 Chandos Street

該優質公寓採光充足，有易打理流 暢室內外空間。有 3 睡房，朝北向， 入墻櫃，主睡房帶步入式衣帽間和 衛浴套房，現代燃氣廚房帶石質檯 面，內部洗衣房和主浴室。迷人開放 式生活和用餐區直通露天休閒陽 台。另有：安全車庫，迷人花園座位， 健身房，便捷至 Ashfield Park，商場 和交通。

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參觀

週六 12-12:30pm

出售

$799,000

詳電

Raimond Campione 0400 146 436 799 1400

11507-B-1260T

Enfield 9744 1212 |

Ashfield 9799 1400

Inner West

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內西區

STRATHFIELD

華 聲 地 產 Herald Property Sydney

2019 年 6 月 14 日 星期五

26/14-18 Roberts Street

該令人印象深刻的新近提升公寓位於 寧靜位置。可盡享易打理生活，採光充 足，十足便利。步行數分鐘即至 Strathfield 中心位置，火車站和精英學校。客 廳和餐廳直通寬敞陽台，朝北向，採光 充足。時尚現代燃氣廚房帶石質檯面， 設備齊全的 2 睡房帶入墻櫃。其它亮點 包括：內部洗衣房，2 分體系統空調，木 質地板和上鎖車庫。

2

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參觀

週六 10-10:30am

拍賣

6 月 22 日週六 11am 現場拍賣

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Vicki Peters 0423 833 472

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STRATHFIELD SOUTH

網址：www.ozhome.com.au

19 Holmwood Avenue 3

該 Art Deco 單層家居擁有優質屋況。 可提升和增值。在寧靜挑高位置，片刻 即至受歡迎學校和環 CBD 交通。富有 特色，諸如挑高天花板，華麗木質細木 工製品和掛鏡線。有 3 寬敞睡房和日光 室/書房，寬敞客廳和獨立餐廳。側車道 直通車棚，車庫和適合兒童玩耍的安全 後院，終日採光充足。是年輕家庭的優 質入門級置業機會。

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最後的新州 NRAS Townhouse 3房$460,000 國家補貼$11,000+ 2019 年低風險房產投資 House and Land Package $598,980 起 過去的 6 年多時間裡，在悉尼居住的人都感覺到一 股狂熱的購房熱潮，這股狂潮推動著每個區的房價一路 攀升。根據多家地產權威機構的統計數字，悉尼 House 中價位曾經衝破 110 萬大關，近城區兩室 Apartment/ Unit 的銷售價也衝破了 110 萬。但是 Apartment 或 Unit 的中價位一直游離在 70 萬上下，與實際銷售價相距甚 遠。這說明悉尼 Apartment/Unit 的銷售價過高。價格遠 遠高於中價位的 Apartment 或 Unit 很難在 10 年內獲得 大幅增值，使得投資者不能得到預期的回報。過去 5 年 中悉尼的房價都是呈指數曲線般的往上升，這種罕見的 瘋漲其實有很大的泡沫，只是很多人不願相信而已，期 盼房價還會繼續攀高，使得他們在炒房中獲利。2017 年悉尼的房價已經觸頂，2018 年悉尼的房價開始下 跌，其中以樓房跌幅最大，原因是嚴重的供過於求和高 房價。作為仍然想投資房產的人，我們應該如何分析和 應對現在的市場狀況呢？

區，趁現在這些區的 House 價格還低於悉尼中價位，趕 緊購入，10 年後獲利豐厚。政府現在對這些區的投資巨 大，加寬公路，興建新的 Town Centre，Business Park 和高爾夫球場，還有醫療，休閒娛樂中心，購物中心， 俱樂部，醫院和專家門診樓等等很多，創造大量的就業 機會。另外通往這些區的火車線正在修建中，今後將有 更多的上班族可以搭乘新火車去 City 上班，這也就是人 們所說的房產增值的 X 因素。更重要的是這些區的 house 價格遠遠低於悉尼 House 中價位，在 60 萬-70 萬之間， 也遠遠低於北區 house 價格，正是購買的好時機，希望 有眼光的投資者不要錯過這些投資熱點區。 由於悉尼房價的高價位，以及大量推出高價的樓 盤，使得悉尼高價位物業投資的回報率和可負擔能力急 劇下降。無論收入高低的投資者都可以把目光轉向 house 價格仍然在 70 萬上下的區域，會得到很好的升值回報，

我們認為，投資中價位以下的 House 才是房 產投資者規避風險的最佳選擇。下面我們詳細闡 述我們為什麼這樣說。

使得養房輕鬆愉快。 6 月 23 日星期日，我們將詳細分析悉尼房地產市場 走向，以及悉尼 House 的升值要素及具體房產。在過去 的 10 年裡，我們幫助很多投資者挑選到滿意的房產。希 望繼續幫助大家介紹好房產，趕上下一個 10 年升值輪 回。我們的講座具有真實性和知識性，沒有煽情的忽 悠，我們的售後服務更是一流。客人對我們的講座評價 極高。歡迎新老投資者參加我們的下次講座，有問題歡 迎來電話諮詢。 地產講座時間： 6 月 23 日星期日下午 2:00 pm – 4:00 pm 講座地點：104 Bathurst Street, Town Hall, CBD 訂座電話：9266 0808（Mon-Fri，10 am–4 pm） 手機或短信訂座：0425 668 802 (屆時座位十分有限，希望大家盡早訂座) Email 訂座： info@staralbert.com 瀏覽網址： www.staralbert.com

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幾年前我們就總結，悉尼房價如此之高會給 悉尼房市帶來三個巨大的隱患：1）房價攀升正 在逐步超過當地人的購買力，使得需要購買自住 房的人尤其是一些年輕人無法入市購買。 2）由 於房價過高，使得很多區的租金無法達到 4%， 使得租金很難抵消貸款利息。銀行現在又要求連 本帶息一起還才能拿到低利率，使得貸款利息又 要多還，使得還款壓力巨增。3）過去幾年中出 於各種目的過多購買投資房，很多投資者的財政 收入都被掏空，大部分收入都被用來償還房貸， 使得這批人生活質量下降。這將導致家庭收入抵 抗風險的能力降低。這些隱患最終導致房價下 降。

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最近悉尼樓房又發生了一系列事件，使悉尼 的樓房市場雪上加霜。暴露出的新隱患就是樓房 質量問題。修建高層建築相對于普通 House，需 要複雜的結構保障。有些開發商或建築商由於經 驗不足，許多高層公寓出現了巨大裂縫、漏水等 諸多問題。開發商、保險公司各方的扯皮，不能 及時修復或無法完整修復，使房主感覺非常鬧 心，給房產帶來巨大的貶值。高層樓房一旦出現 重大的結構問題，10 年之內都很難恢復到原價， 房主蒙受巨大的經濟損失。 House 相對來說，這樣的問題就少很多。 1）土地在不斷升值，即使 house 再舊，10 年內 土地價格很可能翻倍。2）建築結構方面要簡單 得多。即使出現小問題，也容易及時修復，不會 影響房子的價格。在過去的幾年中，我公司一直 致力於推廣 House & Land Package，這正是基 於這方面的專業考慮得出的最佳投資方案。 綜上所述，投資中價位以下的 House 才是房 產投資者規避風險的最佳選擇。 在專業投資知識中，規避風險是決定股票、 房產和其它投資的一個重要因素。當悉尼地產價 格達到歷史頂點，市場的不確定因素逐漸增多， 風險也隨之增大，規避風險應該在投資中首先考 慮。如何規避風險這是一個永恆的話題，因市場 總是在變化中。如果從保守的角度出發，以下幾 點值得考慮：1）購買中價位以下的房產比較安 全。因為一旦金融風暴到來，高價位的房產，首 先受到衝擊。2）儘量避免投資管理費過高的房 產。因隨著時間的推移，管理費只會增高，不會 減少，而且管理費的增高不能帶來房產的增值。 3）儘量避免投資高層公寓和樓房密度過高的地 區。因為房主競爭租客將不能達到預期租金收 入，及空租時間過長等問題，從而導致價格下 跌，而且增值緩慢。（這些點已被事實證明）

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在 2009 年以來，星澳投資集團一直致力於 尋找和銷售悉尼中價位之下的 House and Land Package。我們相信這種價位的房產在未來幾年 具有很大的升值空間。這些地區的 House 的價格 甚至低於許多內城區一房公寓的價格。獨立房屋 擁有土地以及 3 或 4 個臥房 2 廳 2 衛浴的居住環 境，未來的升值的潛力將會大於同等價位的公寓 房。10 年以後人們的購買重點將會移到這些地

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