Issuu

地產

Est.1986

ISSUE No.

1112

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY www.ozhouse.com.au

每星期五大量免費發行每星期六隨《澳洲日報》附送

Friday, 3 June 2016

T﹕ (02) 9281 2966 F: (02) 9281 8818

E: pw@ausdaily.com.au

n1691-yan-1102T

w-yan-1092T

Book 1 Northern Suburb / City

北區 / 北岸 / 市區

83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010

Sunny-CO-1104A

市區

內城

東區

2016 年 6 月 3 日星期五

地產

THE CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY 網址：www.ozhouse.com.au

澳大利亞城市集團城市地產物業管理中心詳電﹕LUCY 胡 0412 564 618

CITY

LUCY 胡 ROBIN 王

電話:9286 3100 傳真﹕ 9286 3933 Commerical Level 1, 地址:352/569-581 George St, Sydney NSW 2000 (World Square 對面﹐ 近唐人街) 網址﹕www.acpm.com.au

ROBIN 王 0410 503 868 七天為您服務﹗

$1.2M-$1.25M CITY 2房2衛1車位

一門2戶2衛1車位

$888,000-910,000

743-755 George Street 預約參觀

569 George St 參觀﹕週六11:30-12pm

新上市

訂下已

Dual Key 戶型市中心 Summit 大樓 31 樓 Sub Penthouse Dual key(一門兩戶)戶型出售。該戶型方正，朝北，寬敞 Studio 和超大 1 房 1 衛，兩個光猛陽臺均帶悉尼美景，現代式廚房，木地板，臥室均有入牆衣櫃，戶型面積約 99.8 平米另加一車位 18 平米，總面積達 117.8 平米。大樓內設有游泳池， 24 小時保安，交通便利，近 Town hall 火車站,市政廳，QVB，對面即是世界廣場，一分鐘至購物，步行可至情人港和唐人街。稀有戶型，高租金回報率，是投資與自住的絕佳選擇，機會難得，如有需求，請速聯繫。

Chatswood

市中心 Capital Terrace 位於唐人街 2 房陽光公寓，西北朝向，適合追求繁鬧市區空間的品味人士。室內地板，現代廚房，臥室均帶入牆衣櫃，主臥帶時尚衛浴。超大學習房帶有入牆衣櫃和敞亮窗戶可當作第 3 個居室，2 房用作 3 房使用絕對完美的空間利用，是您超值的投資與自主選擇。優越的地理位置，步行及至 Central 火車站，UTS 大學和 TAFE，樓下就是繁華商業街和各類餐廳，應有盡有。機會難得，請速聯繫。

請出價 CITY

3 房2衛2車位 7 Railway St 預約參觀

新上市

訂下已

2 年新高層時代公寓位於 Chatswood CBD 坐擁豪華，超大面積大約 193sqm 左右, 東北朝向。著名開發商 Mirvac 高檔精裝修，使用最新的室內設計技術。開放式廚房帶 Miele 廚具，配套中央空調，優雅休閒客廳帶東面朝向落地拉門直接寬大光猛陽臺。所有房間均有入牆式衣櫃，奢華主臥帶時尚衛浴和步入式衣帽間。大樓內設有現代化健身房，游泳池&桑拿。門口及是火車站，漫步致 Chatswood 2 大購物中心 Westfield 和 Chase,。如有興趣請致電預約參觀。

請出價

3房2衛2車位 569 George St 參觀:週六1-1:30pm

新上市已誠

徵

物

售業

出

售

！

市中心高層公寓樓全新上市，投資自住機會絕佳。光猛陽臺帶悉尼美景，室內面積約 117 平，超大雙車位 37 平，總共 154 平。寬敞的地板客廳配套現代廚房，中央空調，三個明亮的大臥室均帶有入牆櫃，兩個浴室。公寓樓內設有齊全的娛樂設施包 SPA，健身房，游泳池和 24 小時保安。步行可至世界廣場，情人港以及唐人街。購物方便，交通便捷。如有需求，請速聯繫。 Cityloab-1109T

聲明：以上所有物業資料，均由多方面提供，本公司只作信息傳達，絕不承擔資料準確性之責任。對以上任何物業有興趣之人仕必須自行作謹慎調查，以確保資料是否準確。

n1884-1111T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

2016 年 6 月 3 日星期五

特別推荐

N1867-1110A

律師與貸款

2016 年 6 月 3 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

招聘廣告

送演唱會門票* 海外收入借貸比例仍高達八成！趕快聯繫我們！

網址：www.ozhouse.com.au

*Terms & Conditions Applies

Award Mortgage 誠聘:高級貸款經理要求:工作勤奮，肯學習，有上進心，工作獨立，具有良好職業道德，有較強的理解能力和團隊合作精神語言:英語，普通話有意者發簡歷至:recruit@awardmortgage.com.au

award-1108T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

2016 年 6 月 3 日星期五

網址：www.ozhouse.com.au

市區

內城

東區

Experienced•Efficient•Economic

Lin 0402 768 030

Sales@novusinvestment.com.au Suite 58, Level 8, 591 George St, Sydney NSW 2000

Office：02 8021 3337

Bankstown 全新公寓火熱註冊中 • • •

低價位，低管理費 5 分鐘至火車站政府計劃保障

詳情致電 02 8021 3337 或 Email：Sales@novusinvestment.com.au

黃金海岸帶地獨棟別墅

$469,980 Pymble 一房一衛一車位

土地 450 450㎡㎡, 使用面積 200 200㎡㎡,零物業費零物業費！！ 4 臥室臥室++2 衛浴衛浴++2 車庫

最具升值潛力的投資項目！最具升值潛力的投資項目！位於黃金海岸的急速發展地點 Coomera，近 Coomera 火車北悉尼一居現房，朝北陽光大陽臺站，周邊有多所學校、購物中心，附近有 M1 高速公路，連通黃金海岸及布里斯本等澳洲各個城市。黃金海岸市政廳已近交通, 近購物中心計畫興建以 Coomera 為中心的大型購物休閒區，發展前景不一年新公寓，高租金，低管理費可忽視！ 3 年租金保障，正現金流，黃金機會，萬勿錯過。

Glebe 樓花轉手，今年 6 月交房 Wolli Creek 樓花轉手，2017年交房 Ashfield 2016 年底完工樓花 $1,160 160,,000 000-$ -$11,200 200,,000

高級時尚公寓，2 房 2 衛，雙陽臺，帶車位，面積超大，114 平方米，歐洲大品牌家電，步行可至 CBD，情人港，百老匯購物中心，近悉尼大學，UTS 大學，交通購物均方便。

$630 630,,000 - $650 $650,,000

近火車站和超市，生活出行便利

我們為開發商提供： 1. 有投資價值的土地； 2.大額貸款諮詢服務我公司在悉尼擁有多處帶 DA 的土地開發項目，請電話垂詢。 3. 在布里斯班有大量生地，可以提供非銀行機構 50%的貸款

2 房 2 衛，$850 850,,000

2 房 2 衛保安公寓樓花，一年內完工，5 分鐘步行至購物中心，8 分鐘至火車站，華人社區，交通購物便利。

招聘地產銷售經理和銷售顧問數名，全職兼職均可，底薪+佣金。公司提供專業培訓。詳電: Lin 0402 768 030 / 02 8021 3337 Office@novusinvestment.com.au PLVG-1109T

市區

內城

東區

地產

2016 年 6 月 3 日星期五

網址：www.ozhouse.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

豐盛地產 t：02 9212 3422 e：info@secproperty.com.au a：Suite 470/ 311-315 Castlereagh Street, Sydney, NSW 2000 Charles Lin 0405 332 567

Hurstville

Edward Chen 0406 122 883

Raymond Liang 0421 938 814

全新豪華 house，面積 573 平方米，雙磚建造，設計合理，適合全家居住。高級用料，廚房設備齊全。臥室均帶入牆衣櫃，陽光陽臺。安裝先進保安系統，一體木地板。開放設計，光線通透，地理位置高，交通方便，秒近 Hurstville Westfield 及 forest rd 上店鋪、餐館。

市

上

新

Edmund Wang 0420 983 634

詳電: Raymond 0421 938 814 / Edmund 0420 983 634 Ryde

Waterloo 店鋪+生意急售

1105C / 5 Pope St

位於大樓林立的

一房加大書房帶一個車位公寓出售。 Top Ryde

市

上

新

Shop1 / 5 Potter St

市

Waterloo，未來的

上

新

購物中心樓上，空中花園，私人會所內有鋼琴

高密集住宅區之

室、個人電影院、圖書館、

一。東主退休急售

游泳池、健身房和聚會所

生意和物業。

以及兒童遊樂區。適宜自住及投資。詳電：Charles Lin 0405 332 567 / Edmund Wang 0420 983 634

詳電：Charles Lin 0405 332 567 / Edmund Wang 0420 983 634

G10 / 2 Morton St, Parramatta; 107 / 2 Morton St, Parramatta;

成

功

售

出

111 /2 Morton St, Parramatta 三套全售銷售經理 Raymond Liang 月銷售 Parramatta 區房屋 3 套，現在有更多客人需求，如有意出售或者出租您的房子，歡迎聯絡我們。

詳電: Raymond Liang 0421 938 814 Mortlake

出售/出租

World Square Commercial Office

Dural

2 Morton St, Parramatta 現有大一房加書房帶車位，全新，可賣海外，僅$49 萬起。投資自住首選。有興趣歡迎聯繫 Raymond 0421 938 814

農場大宅

59 Hilly St 預約參觀 4

Botany 超大一房樓花出售

市

上

新

該宅邸地理位置優越，修建于公園和水岸之間，讓您充分享有自己的私人空間。室內設計極其精巧，可做三房加一書房或者四房，寬敞明亮。室內裝飾卓越，均為高級用料。臨水而建，私人碼頭，毗鄰 Parramatta River，同時擁有無敵全景城市景觀。相信此處必能成為您夢想家園的不二之選。

詳電: Edmund Wang 0420 983 634 Charles Lin 0405 332 567

World Square 辦公室出售。悉尼 CBD 中心，地理位置絕佳，約 100 平方米，管理費低。合共 3 個 office，租金可達$54000 一年，投資回報高達約 6.5%。可預約參觀。

詳電: Raymond 0421 938 814 Edmund 0420 983 634

超大農場，共 24212㎡。4 房紅磚大宅，享受愜意生活。超大雙車庫。據市區 30 分鐘車程，非常適合一家人居住。千萬豪宅區，漫步即可至 bus 站和商店。

直達 city。適合首次置業者，海外買家可購買。

詳電: Charles 0405 332 567

詳電：Edmund 0420 983 634

室內 67 平方米加 10 平方米陽台，帶地下車位及儲物室，地點便利，面朝公園，近 IGA 超市。距離市中心僅 10 公里，門口有公車每 10 分鐘

n1563-1112T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

市區

2016 年 6 月 3 日星期五

網址：www.ozhouse.com.au

安居才能樂業，安達地產竭誠為您服務地址: 2 Potter St, Waterloo NSW 2017

安達房地產有限公司

電話：(02) 9698 8689 傳真：(02) 8399 2186 Email:iris_leong@amsure.com.au Iris Leong sales@amsure.com.au 梁小姐（粵英） amsure@amsure.com.au 0419 888 618

ACN. 062 050 391 更多信息及房源請瀏覽網站 www.amsure.com.au 4/1-11 Murray Street

東區

物業管理、房屋出租、房屋買賣

AMSURE REALTY PTY LTD

Waterloo

內城

Waterloo 12/11A, Lachlan street Waterloo

Shop9/ 5 Potter St

Studio 帶 1 保安車位位於 1 層朝南向室內面積： 56㎡售價： $450K + GST 預約參觀

2 睡房 2 衛浴位於 1 層朝北向室內面積：70㎡室外面積：15㎡總面積：85㎡售價：$700K 開放參觀：週六 11:00-11:30am

擁有火爐&所有烹飪廚具實數餐廳優質之選有 1 車位，超寬敞儲藏室（也可用作辦公室）售價： $850,000

Forest Lodge

Waterloo

World Tower 出租 Rosebery迷人2房雅柏文出售

位於 5 層東南朝向 2 睡房 2 衛浴 1 車位

3 睡房，2 衛浴，3 車位位於 1&2 層（分層設計）南北朝向物業面積（Strata area） 113.4㎡

• • • •

522/8 Grattan Close 參觀：本週六 1:30-2pm

271/9, Crystal Street

售價：$1.25M 物業面積（Strata area）102㎡

物業費：$2100/季度水費：$180/季度市政費：$202/季度售價：$1.25M 預約參觀

www.sydneyrealtygroup.com.au

Crows Nest

Dennis 周

$850,000

全新知名設計幽靜雅致的一房公寓，大面積且南北朝向, 位於悉尼 CBD 以北 4 公里的 Crows Nest. 步行 2 分鐘就到公車站直達 CBD，華人區 chatswood 和下北岸富人區 mosman。步行即可到附近繁華街道， Woolworth，銀行，藥房，還有別具特色咖啡廳和聞名小餐館，區內名校林立，吸引大批自住人士和投資客。

區的全新樓盤。唯美的景觀設計和綠色理念打造 42 套全新公寓。300 米步行至 Pymble 火車站，周邊配套齊全。500 米步行可至新州前十的名校 Pymble Ladies College 私人獨立女子學院。內至高檔次的木質地板，大理石廚房臺面，和 Miele 牌子的廚房

詳電﹕ Sherrie Su 0401 888 710

電器設備。

252 Sussex St

Glebe

$1.3M Haymarket 432/7 Defries Avenue

詳電﹕ Lisa 0410 658 778

現出售寬敞舒適的 3 房公寓 + 2 浴室 + 1 車位。摩登的室內設計，帶多個陽臺，光線明亮。度假式酒店設施，包括游泳池，健身房和桑拿。近悉尼市區，交通便利。步行至購物，公園。

37/1 Palm Ave

詳電﹕ Joanne 0416 084 020

Lisa 火

184/107 Quay Street

1. 2. 3. 4.

商鋪&辦公室出售

E1213/3 Carlton St W917/2 Chippendale Way 1812/18 Park lane E2510/3 Carlton St

$1M~$1.1M $1.3M~$1.4M $1.09M~$1.12M $1.5M~1.55M

$630,000

室內面積 61 平方米。現有租客，可投資。詳電﹕ Lisa 0410 658 778

$699,000 Sydney 位，可作小兩房用。米。樓下及是大型購物商場，家門口一站式購物。11 公里至悉尼市中心，車程 20 分鐘。公車直達 30 分鐘。

$488,000

中同合

房型方正， 70 平方

詳電﹕ William 0424 099 881

917/348 Sussex St

單身貴族（Studio), 位於市中心， 33 平方米，入牆衣櫃，向北陽臺，步行至情人港及火車站，低管理費，現有租客。

近新一房+書房+車

詳電﹕ Joanne 0416 084 020

$1,000,000-$1,050,000 Zetland

參觀﹕周六10:30am-1:00pm

1302/3 George Julius Avenue

現出售兩房，兩衛，一車位，現代化室內設計，光線

佳，朝向好，樓內

明亮，樓內設有健

配健身房，泳池。

身房和桑拿。近悉

24 小時保安。

尼市區，步行可至

Lisa Huo 0410 658 778 詳電﹕Lisa 0410 658 778 / Sally 0411 087 764 詳電﹕

購物，公園。

$1.29M Erskineville

近中心火車站，UTS（科技大學），餐館，咖啡店，各類商場近在咫尺，極為便利，用料上乘，大堂做工考究，東北朝向而且很寬敞（87 平米+12 平米），是投資自住的極好選擇。

Sherrie

0416 084 020 0401 888 710

位於世界廣場 CBD 繁華辦公室。

$1,130,000 Zetland

S208/178 Thomas St

Joanne Lo

Kathy 杜

World Tower

車位公寓，位置

近新豪華兩房兩衛 1 車位雅柏文，陽台可望水景及園景，寧靜優雅，面積大約 117 平方，位於市內 The Quay 交通方便，鄰近咖絕佳位置﹗ 絕佳位置 ﹗ 啡店，餐館及超市。詳電﹕ Sally 0411 087 764

William 白

Chippendale

$3.38M+ Top Ryde

5 Griffin Place

複式兩房, 兩衛, 一

$1.29M Haymarket

Sally 宋

0410 658 778 0411 087 764 0424 099 881 0413 528 519

詳電﹕ Lisa 0410 658 778

水邊別墅 3 房+書 1 房 1 廳酒店式公房，2 衛 2 車庫。寓，位於市中心，面積大約 50 平方無敵水景與繁華城米，租金收入大約市風景。車庫面每月 $2213，適合積: 55 平方米。投資，鄰近 Town 儲藏室面積: 27 Hall 火車站及購物平方米。詳電﹕ Joanne 0416 084 020 中心。詳電﹕ Lisa Huo 0410 658 778

Breakfast Point

pamsu-1112T

0410 316 668

128/139-147 West St

現出售悉尼上北岸 Pymble

Zetland

臨近交通，出行方便戶型合理，私密安靜

Shop 3 & 4, 368 Sussex St. Sydney 2000

ORINOCO GARDEN Pymble

Sydney 酒店式公寓

絕佳位置可覽城市美景不鏽鋼廚具

92642599

PTY LTD

詳電﹕ William 0424 099 881

Studio 周租金 $550 可即刻入住預約參觀

開放參觀：週六 12-12:30pm

物業咨詢請電

SYDNEY REALTY GROUP

興業地產

3113a, Level 31, 91 Liverpool St, Sydney

$570,000

Unit 17-602, 177 Mitchell Road

位於 Sydney Park 社區帶最好設施的大樓。1 室 1 衛。寬敞陽臺可俯瞰社區，地下有客用停車位約 3 分鐘步行可達 St Peters 火車站和 Mitchell Rd 公交站。社區設施：網球場，籃球場，泳池，健身房，溫水泳池。社區前方有便利店， DVD 店，比薩店，咖啡廳，托兒中心，乾洗店和瓶裝酒商店。路對面是 Sydney Park 免費停車場。靠近 King St Newtown，商店，餐館，酒吧和劇院。

詳電﹕ Sherrie Su 0401 888 710

位於榮獲多項設計大獎的維多利亞公園﹐絕佳公園景色

63/22 Defires Ave

已售出

$860,000

103/6B Defries Ave

$950,000

215/19 Grandstand Pde

已售出已售出

747/8 Ascot Ave

已售出

$685,000

107/6C Defries Ave 72/9 Defries Ave

詳電﹕Kathy 0413 528 519

$965,000 $660,000 $895,000-$930,000 SAR498-1112T

市區

內城

東區

地產

2016 年 6 月 3 日星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

愛德士地產

Sydney City 市

市

上

新

607/15 Gadigal Avenue, Zetland 首次開放: 週六 10:30am-11:00am

1306/28 Harbour Street, Sydney $600,000-$650,000 開放參觀:週六 12:00pm-12:30pm

$640,000-$680,000

全新一房公寓加儲物室，向東朝向，全新摩登廚房衛浴，向陽落地窗，正對 East Village 購物中總面積 58 平方米，正東朝向，寬敞明亮，豪華 1 房 1 衛浴雅柏文，大理石廚房，高級廚心。超低物業管理費。毗鄰汽車站，學校，超市，咖啡館，步行到 Green Square 火車站，4 公里到衛浴，大樓設施齊備。極便利地理位置，近 Town Hall 地鐵站，唐人街，達令港。優質低 CBD。生活便捷，投資自住兩相宜。管理費：$627.90 每季度，水費：$176.05 每季度，市政費：管理費物業，現有穩定租客。管理費：$788 每季度，水費$185 每季度，市政費$209 每 $241.80 每季度。季度

詳情請電:Evon 石 0404 808 310

雪梨地產市場持續增長，如果您想要了解雪梨市區的地產價格或者要出售您的房子，請聯繫我們。

8203 6000

聯繫我們：Elders Real Estate Sydney City Ground Floor, 299 Sussex Street, Sydney 2000 Web: www.elderssydneycity.com.au

Sydney City

pelders-1112T

愛德士地產

仲介的服務範圍愛德士地產公司 Elders Real Estate Sydney City 我們的房產管理服務 • • • • • • • • • • • •

為您的房產提供持續的監控和維護服務每隔 3–6 個月檢查您的房產，並且提供詳細的檢查報告安排潛在租戶參觀並且獲得租賃參考資料挑選租戶來簽署住宅租用協議收房租並且確保租戶不會拖欠房租針對您的房產所有事項的系統文檔每月末提供報表，包括收到的所有收入和墊付款（帶所有原始文檔和發票）年度末報表將年度所有交易事項合併以幫助您和您的會計輕鬆做賬代表您回應所有與房產有關的事宜與維護事宜有關的租戶和專業技術人員保持聯絡安排和監管維護，將持續資訊反饋給您符合房產管理、租戶、您的房產以及遵守私

密條約 • 計算和收集水以及排汙費用 • 處理保險索賠，其中包括出於保險目的的估價。如果有損壞，將拍照留證 • 為租戶安排連接水電設施（包括水和燃氣） • 對債權的償還提供索賠，在每個租期結束時考慮拖欠的租金以及房產的狀況 • 回應租戶的任何聽證請求並且代表委託人出席 NSW Civil and Administrative Tribunal (NCAT • 按照您的房產所在地的現有建築法律進行維護 • 進行持續檢查，並且出具屋況報告 Evon Shi Elders Real Estate Sydney City Ground Floor, 299 Sussex Street, Sydney 座機: 8203 6000 手機: 0404 808 310 郵箱：evon.shi@eldersrealestate.com.au pelders-ed-1112T

地產

市區

2016 年 6 月 3 日星期五

網址：www.ozhouse.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

物業管理

Town House at Rydalmere

內城

Aqua Apartment Bondi Junction

全磚摩登 Townhouse，光猛內飾，寬大佈局，獨立客飯廳，3 大睡房，2 浴室，1 車位，完美投資自住良機，便利佳位，近購物中心，學校及公共交通。

靚麗雅柏文優質置業機會近 Westfield, Bondi Junction Station，餐廳等。該房產仍在建設中，大約將於 2016 年第 3 季度完工。賣家願意將這一機會給予他人。

WINDSOR ON KENT APARTMENTS 365-377 Kent St, Sydney B706 / 3 Timbrol Avenue, Rhodes NSW 2138 SYDNEY CBD 新裝迷人雅柏文，2, 修寬敞 1 睡房寬敞雅柏文帶陽台 3 或 5 房，高天步行僅數分鐘即至花，penthouse Darling Harbour, QVB, Martin Place, 美居，光猛絕大型百貨公司，超市，火車&巴士站。周佳水景，迷人圍有咖啡廳和餐廳。該住宅區有度假式泳池，寧靜私便利設施，其中包括入地恆溫泳池，spa，密美居。健身房，網球場，高爾夫球室和 24 小時管理服務。 Unit 110/849 George St , Taragon Apartment

你的代理為你做到以下事情了么？

301/165 Maroubra Road, Maroubra NSW 2035

Taragon 雅柏文

Maroubra Junction 中心佳位，保安雅柏文，摩登

上佳地段，1 房 1

·定期視察確保您的房產狀況良好

便利，2 大雙人睡房，摩

衛現在出租，位

·出租評估確保投資利益最大化

於

·即時修復房屋受損部分，因為拖延意味著對房屋的直接傷害

居，必看物業，近

·請立即咨詢我們，問您提供免費 2 年出租保險

士站等，便利佳

登浴室，內部洗衣房，開

Taragon

放式美膳廚房，花崗岩

Central，寬大美

檯面，不鏽鋼廚具，混合客飯廳，1 車位，門前即是公共交通，可漫步至

中央火車站，巴

當地購物中心，餐館，咖啡店，學校，公園，數分鐘至當地沙灘等一切設

位。

A: P: T: M: E: W:

東區

Suite 904, 265 Castlereagh st, SYDNEY NSW 2000 PO BOX 20411, World Square 2002 SYDNEY NSW 2000 +61 2 8068 8806 0433 22 888 1 Rusli.h@rnjrealty.com.au www.Rnjrealty.com.au

施。

M: 0450 965 738 Stefani（國語）

M: 0433 228 881 Rusli Hartono

n1836-1112T

LEVEL 1 & 2﹐54 DIXON ST SYDNEY NSW 2000

TEL: (02) 9211 9898 FAX: (02) 9281 7555 EMAIL: sales@goodvest.com.au WEB: www.domain.com.au/goodvest

Rockdale

$708,000 Ryde

Unit 21/23a The Strand 預約參觀

$650,000+ Auburn

6018/219 Blaxland Road 預約參觀

該 1 睡房雅柏文位於超級便利位置，可為您提供優質生活方式，實數優質置業機會。十足便利，步行片刻即至 Top Ryde 購物中心，裡面有大型超市，其中包括 Woolworths&Aldi，專賣店，電影院和獨有用餐選擇。門口即是巴士交通，便捷至主要交通幹道。正對寧靜街道，遠離噪音，可覽 Harbour Bridge 美景。低管理費。餐廳-客廳。廚房和浴室帶所有現代設備。安全車庫和儲物籠。寬敞陽台，開放式燃氣廚房，內部洗衣房。安全車位。門口即是交通，十足便利。

該 2 睡房迷人翻新家居位於 Rockdale 受歡迎位置。實數小家庭或投資者完美之選。設有：2 寬敞睡房，均帶入墻櫃。寬敞開放式客廳。翻新石質廚房，帶現代不銹鋼廚具。現代翻新鋪磚浴室。木質地板。寬敞客廳。單車位車棚。寬敞娛樂陽台。近Rockdale Plaza和商店，乘坐巴士短距離即至 Rockdale Station。日常開支。管理費每季度約 550.00。市政費每季度約 304.00。水費每季度約 160.00。

Haymarket

$928,000 Hunter Connection

257/398-408 Pitt Street 預約參觀

該CBD高層雅柏文設有：2舒適睡房帶浴室和衛生間。寬敞客廳。位於第 36 層。上鎖車庫位於 P4。度假式便利設施包括泳池，spa 和健身房以及壁球場。內部洗衣房。毗鄰 World Square, Central and Town Hall Station。步行 15 分鐘即至電影院和 Pitt Street Mall。面積：73 平米。面積（包括車庫）： 88 平米。日常開支。管理費每季度約$ 1640。市政費每季度約 $ 310。水費每季度約 $ 190。

$620,000+

2615/57 – 72 Queen Street 預約參觀

該 3 睡房雅柏文位於便利位置，可為您提供優質生活方式，實數優質置業機會。3 睡房靚麗雅柏文位於第 3層上，有優質裝飾，採用寬敞佈局。迷人現代住宅適合首置買家或投資者。3 寬敞睡房帶入墻櫃。寬敞開放式客廳-餐廳採光充足。寬敞鋪磚娛樂陽台。漫步即至 Auburn 火車站， Woolworths，當地商店，餐廳和學校。空調，可視對講系統和內部洗衣房。

$650,000+ Pyrmont

$898,000

Unit 29/2-10 Quarry Master Drive 預約參觀

預約參觀該商業房產位於 Hunter Connection﹐實數優質購置機會﹒尺寸約為 34 平米﹒底層零售店﹐曝光率高 ﹒ 近 Wynward Station﹒便捷至主要巴士線路 ﹒ 步行即至 George, Pitt 和 Hunter Streets﹒ 交通流量大﹒實數經營生意理想之選﹐可做美容院 ﹑時尚 ﹑理髮師 ﹑鐘錶匠﹐移動電話﹑信息﹑咖啡廳﹑乾洗和煙草製品零售商﹒

已

售

詳電﹕Joel Foong 0430 020 999 / Eddie Lai 0412 323 168

該 2 睡房現代家居位於 Pyrmont 的 Tara 建築內。綠蔭寧靜，帶北向窗戶。設有：2 寬敞睡房，主睡房帶衛浴套房。現代廚房，帶不銹鋼廚具。現代浴室，衛浴套房帶浴盆。寬敞客廳。上鎖車庫。從寬敞娛樂陽台可覽公園美景。度假式便利設施包括泳池，spa 和健身房。近 Sydney Fish Market， ight Rail Station, The Star Casino, Pyrmont 商店和餐廳。日常開支。管理費每季度約 $1310.00。市政費每季度約$ 210.00。水費每季度約$ 180.00。

N1295-1109T

NOTE: The above information has been furnished to us by the vendor﹒We have not verified whether or not that information is accurate and do not have any belief one way or the other in its accuracy,. We do not accept any responsibility to any person for its accuracy and do no more than pass it on. All interested parties should make and rely upon their own inquiries in order to determine whether or not this information is in fact accurate.

市區

內城

東區

2016 年 6 月 3 日星期五

優乾國際

ucer.com.au

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

02 8068 1178

優乾國際獨家代理

限時優惠進行中現在購買此項目中的任何一套精裝公寓即可享受部分印花稅返還的特別優惠！

Onsite Display Suite 項目展示屋

開放時間每週星期六 11am - 4pm 項目地址 16-22 Carlingford Rd Epping

尊貴的買家可以在交房後得到來自開發商的最高額達$50,000*的澳幣返還！ *返還額度由實際印花稅而定，最終解釋權由UCER優乾國際所有。

Epping

精装2房 2卫 1车位未來五年內悉尼西北发展最重要的中心区域高性价比全新公寓项目

• 步行只要6分钟就能到达火车中转大站和购物中心区 • 同样只需步行新州排名列前茅的教育近在咫尺 Epping是政府83亿开发新西北火车线的起点和连接北区和西区的交通中转，同时也是政府10大重点发展区域之一，将会已火车站为中心建造更多高层商业与住房。作为传统学区房，现在入手，即買即賺。

L202/81-86 Couralie Ave 2房2衛1車位+帶門書房

Homebush

West 新南威尔士現房公寓

公寓户型方正，阳台东北朝向，卧室和厅都拥有落地窗，光线充足。书房面积8平米，有衣橱和门，可做小卧室。步行6分鐘到火車站，周圍購物學校應有盡有。

$668k-678k

Booking Inspection

预约参观 Colebee

新南威尔士地屋組合

from $950,000

Booking Inspection

预约参观

詳情請電 (粵/國/EN)

Annie 安 0431 640 333 位於全新悉尼工業園區旁的 Colebee擁有健全的基礎設施，是悉尼西部全新開發的熱門別墅區域。該土地塊平整方正，擁有487.7平米巨大佔地面積並在街角位置，可提供多種設計選擇，鄰近高爾夫球場和森林公園，離 IKEA等大型購物商場只有數分鐘車程，升值潛力巨大。詳情請電 (粵/國/EN)

Jane 陳 0488 388 966

Lane Cove North

新南威尔士現房聯排別墅

$1.25M-1.28M

Booking Inspection

预约参观 Wentworth Point

新南威尔士公寓准現房

sale $868,000

Booking Inspection

预约参观

僅需

79万8起

如果您对这个精品别墅项目感兴趣, 请赶紧联系我们吧！

James 孫 0433 274 281 Henry 李 0434 891 801

35 Walkers Drive 3房3衛2車位位于Lane Cove 国家公园旁，闹中取静的社区高地之中，4层别墅设计为您带来优越的生活方式。四通八达的交通，8分钟车程内可达 Chatswood和Macquarie两大北部中心，生活购物便捷无限。3个宽大卧房外加3个厕所和2个上锁车库，在光线和空间上都能给于您绝对的享受。詳情請電 (粵/國/EN) Catherine 陳 0416 678 656 7-17 Verona Drive Wentworth Point 水岸生活超大面积准现房两房两卫外加书房一车位仅售86万8 ！门前公交，1分钟到水边及全新购物中心，3分钟到达奥林匹克公园，直通华人区 Burwood，全新Bennelong 大桥使得从公寓15分钟内即可走到Rhodes火车站。詳情請電 (粵/國/EN) Catherine 陳 0416 678 656

萬衆矚目的全新優乾國際官方認證微信公衆平臺現已正式開啓，與尊貴的廣大客戶見面啦！全新微信平臺將帶來更多獨家信息，強大功能和有獎互動，也隨時歡迎更多的朋友添加訂閱我們全新的微信平臺。

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

優乾國際

網址：www.ozhouse.com.au

ucer.com.au

2016 年 6 月 3 日星期五

市區

內城

東區

02 8068 1178

$660,428

還有更多優質地屋項目 • Schofields | 西北 • Werrington | 西部 • Kellyville | 西北 • Austral | 西南

Edmondson Park 新南威尔士地屋組合 from $680,000

Edmondson Park全新別墅項目，400米到火车站，4房带地加車庫，永久产权。生活设施完善，周边环境绿化密佈，誘人的價格將成爲您投資首選。临近Liverpool大型购物中心，位于连接交通主干M5和整个西南的第一位置，紧邻国家自然保护区，新西南铁路线的運行便捷了此地区的交通。悉尼新機場的策劃，Edmondson Park地區的中心建設和整體規劃將爲該地區的房產市場造成十分積極的促進。

有意者請聯繫 Jane 陳 0488 388 966 | James 葉 0420 852 808 Westmead 新南威尔士

公寓期房

from $660,000

Wolli Creek 新南威尔士

公寓期房

from $640,000

靠近Parramatta公園卻又離Parramatta Westfield購物中心只有短短的1千米，距離Westmead和Parramatta 火車站也都只有1.3千米。悉尼第二中心的未來發展以及Westmead 醫院的擴建都將爲该项目的購買亮點。

位于Kogarah高尔夫球场和Cahill公园旁，楼前绿地宽阔，在繁华的都市一隅闹中取静，还可饱览City的怡人风景。步行10分钟可到Wolli Creek 火车站，并且政府规划将该区发展为高品质，高密度的商业住宅区。

詳情請電 (粵/國/EN) Henry 李 0434 891 801

詳情請電 (粵/國/EN) William 張 0451 780 126

Belmore

新南威尔士公寓期房 from $490,000

Belmore全新樓盘一房只需49万起。极佳地段5分鐘步行 Belmore小学，同樣步行5分钟可至火车站。周圍就有大型超市和多家商店，火车站周边也有更多的餐饮，银行和购物杂货。坐火车只需一站路到达Campsie。

詳情請電 (粵/國/EN) Henry 李 0434 891 801

Liverpool 新南威尔士

公寓期房

from $465,000

Liverpool地标级稀有的河边小区式高塔住宅，现高层珍藏公寓火熱开卖！2房加书房现只要56万5起！公寓沿河步行道10分钟至Liverpool火车站和商务中心。強大开发商阵容和顶级设计团队为您打造一个星级的家和居住环境！詳情請電 (粵/國/EN) James 孫 0433 274 281

West Ryde 新南威尔士

地屋組合

from $1.9 M

这个5房4卫2车位别墅期房拥有优越的地理位置，便利交通，一流购物、娱乐和生活方式。步行可达火车站West Ryde地区全新别墅少之又少，该项目在满足自住方便的同时，又能保障投资的回报，是千万不可错过的。（只限 Local買家）詳情請電 (粵/國/EN) Carson 鄧 0416 888 182

Wentworth Point

新南威尔士公寓期房

from$659,000

三面环水的優美环境，是悉尼政府着力打造的大型综合社区，擁有多种功能性配套设施。项目所有户型都配有全自动科技智能，周圍將建學校和遊艇俱樂部等基礎設施，連接 Rhodes的全新橋樑和直通M4專屬公路。

詳情請電 (粵/國/EN) James 孫 0433 274 281

公司地址 101/284 Victoria Ave Chatswood NSW 2067 联系邮箱 info@ucer.com.au pucer-1112T

特別推荐

2016 年 6 月 3 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

土地加建房

一口價 Regal-傳統外觀-420 平米

Regal-優質外觀-524 平米

Aspire Elite-奢華外觀-390 平米

Regal-傳統外觀-510 平米

Regal-奢華外觀-434 平米

Carlyle Elite-優質外觀-386 平米

詳情請參閱 newedgehomes.com.au 或聯係 Tim 02 9821 5129

為何投資 Granny Flat? 低成本高回報 - 建在自有的地塊上無需承擔額外的土地成本 - 一塊地兩套房 - 沒有昂貴的建造成本 - 建造工期短您將更早得到租金回報 - 增加您現有房產的價值 - 通過房產增值輕鬆獲取貸款審批 - 自住同時獲得租金回報 - 在投資和自住的同時并不會造成經濟壓力以及影響生活模式

無需四處尋找優質房源只需投資您的後院想要每周在自主的同時得到而外的租金回報嗎？ Masterton-c-1110T

請參閱 masterton.com.au/granny-flat 或致電 02 8778 9136

地產

中央地產

Central Sydney Realty Peter (何) 0412 778 938

極近購物，火車站，超 650 平方米大地 House。超 15 米前庭。4 房板屋連祖母屋現週租 $1,500。 Bontany

地址：177/83 Dalmeny Ave, Rosebery

Zetland

大地大宅連車庫

$1.95M

方便位置。地積 186 平方米，寬敞舒適，正規分隔為 3 套住宅：單身貴族，1 房 1 廳，2 房 1 廳。長約，好租金。敬請預約。 PYRMONT/CITY

house﹐情人港咫尺之隔﹗

Mascot，4 房 3 廳雙層大宅，雙車庫，緊鄰商場，$1.6M

$1.01M

水景豪宅

$3.98M

超 100㎡地鋪+車位

Brighton-le-sands，大地，3 房 2 廳，板屋，舒適安靜，近商場，$1.25M Waterloo/Zetland，兩層豪華 3 房居室，連車位，$2M Beverly Hills 510 平米地，正規分隔 8 房雙層屋宅。雙廚房，3 浴廁，租金可至每週$1,300。十分鐘步程火車站，購物。$1.39M Burwood 近 2100 平米平整大地，本區中心區域，旺中帶靜。經典 6 房豪宅。$5.85M

BEXLEY NORTH

中央信貸

豪華超大 2 房單位+車位

黃金海岸

業主套現急售

降﹗$66 萬

本區中心位置，近商場交通，時尚高貴 2 房 2 廳，位 6 樓，東北朝向，實住 83 平方米+車位，本年底交房，包一年租金，5%回報，歡迎還價！

Central Sydney Finance

107//55 Jones St,Ultimo NSW 2007 107

‧房屋貸款 ‧建築貸款 ‧商業貸款 ‧小生意貸款‧汽車貸款 ‧資產抵押貸款

無敵競爭力的房屋貸款利率

為您省下成千上萬本公司是多家銀行的代理，多元化的產品，最佳的專業指導，完美的善後服務，是您的保障。

$67 萬

非常近便購物，火車站。時尚舒適寬敞，2 衛浴，獨立洗衣房，分隔廚房，歡迎查詢參觀。

$70 萬

寬闊門面，內用面積方正好用。本區人流匯集之地。剛簽 3 年+5 年長租約。

$1.6M

158 平方米地積，古色古香 3 大睡房，闊大廳堂，高天花，壁爐，別緻後院，敬請預約。

雪梨尊貴區域，位寧靜高尚街區，面對迷人海灣水景，依山而建多層豪宅。該宅 5 房 5 浴廁，泳池，蔥鬱院落，各大廳堂迴廊曲徑，花草適時點綴一二，自然與奢華一氣呵成。實力買家首選，預約參觀。 ULTIMO

物，合理管理費，隨時參觀。

3 層建築，安靜方便街區，寬闊時尚， 3 浴廁，高級裝修，豪華內置，車庫可泊 2 車。易打理後花園。年底交吉。位置絕佳 2 房單位

MOSMAN/BAY STREET

活，豐富康樂設施，方便交通購

House - 奇貨可居

經典樓宇，6 樓，優異時尚內部裝修，92 平方米實住面積。而該頂層 13 樓均開放給本樓住客：全景呈現雪梨歌劇院，皇家植物園，清澈海灣，水天一色。敬請預約。

$83 萬

向，優異內部條件，寧靜小區生

$128 萬

全新豪華型鎮屋/T-House

SYDNEY/CITY

Roger（馮） 0432 103 068

寬敞 2 房連超大後院

售出

2 Campelltown/Leppington 雪梨西南開發新區，超大幅靚地連同近千套大型別墅規劃，豐厚利潤

急售﹐僅$1.18M $1.1M﹐再談﹗

相當寬闊廳堂，雙浴廁，東南

1 ultimo/city 城中黃金地段，DA 已批出 21 套寬大單位，緊鄰各大學府及商場

3 alexandria/Green Square 1 萬多平方米四土地，已批酒店用途，15 米高度

東區

Fax:(02 Fax:( 02))9518 8966

Rosebery/Zetland

發展商留意﹕地皮發展計劃

內城

Tel:(02)9518 8088

George（薛） 0414 331 650

107//55 Jones St,Ultimo NSW 2007 107

BEVERLY HILLS

市區

2016 年 6 月 3 日星期五

網址：www.ozhouse.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

歡迎還價

Tel:(02)9518 8922

Fax:(02 Fax:( 02))9518 8966 請聯繫﹕ Susan 薛女士 0416 158 839 CITY Philip 0425 268 108 ASHFIELD

Ken 薛 9518 8088 CITY

Bill 郭先生 0414 686 895 CAMPSIE

Helen Cao 0414 860 833 CARLINGFORD

Gongdao張先生 9716 4899 HURSTVILLE

Jamie 0421 303 944 PARRAMATTA

Paul ZHANG 0412 888 685 HOMEBUSH

另誠聘有經驗 Sales Person，待遇優厚。

輕鬆置業首選“ 中央中央” ” Central-1112T

特別推荐

2016 年 6 月 3 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

2014 2010

pnodens-1063T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

2016 年 6 月 3 日星期五

特別推荐

獵人谷 WYNWOOD ESTATE 葡萄酒莊此酒莊位於觀光聖地及葡萄酒之鄉獵人谷的心臟地帶，占地一百餘畝的遼闊大地，享有葡萄藤蔓環繞的山丘美景，自19世紀始即為獵人谷的偉大著名地標。全面翻新後呈現嶄新面貌，包含酒窖、VIP私人品酒室、葡萄酒博物館及雅緻西餐廳。此外更設有豐富的儲酒設施，機具房及其他附屬建築。此莊園所產的葡萄均為獵人谷的經典品種，包含Shiraz，Durif，Merlot，Chardonnay，Verdelho和Muscat，經由3大水壩供給1千萬公升的PID灌溉系統。位於主要旅遊路線，踏進此迷人酒莊的第一刻起，即被印入眼簾的美景所深深吸引，遼望亭等戶外設施提供了夢幻婚禮的完美場地，映著一望無際的遼闊美景，時常可在此與結為連理的新人分享專屬的幸福喜悅。此葡萄酒莊位於旅遊觀光區域，允許開發旅遊住宿與相關產業，莊園內優質設備一應俱全，實屬為升值潛力無限的搶手地標。

n1526-ed-1112T

投資新地標｜不容錯過的觀光區域搶手良機

請洽專人：金鵬 / jinpeng.hou@winstonwine.com.au 手機專線：0449 774 681 室內電話：02 8090 4036 或 02 9211 0478 (分機236)

生意與投資

2016 年 6 月 3 日星期五

Kontos Business Brokers

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

Kontos Business Brokers

網址：www.ozhouse.com.au

Kontos Business Brokers

58 Lant Rd﹐Centennail Park NSW 2021

汽車旅館

熟食店

中國海鮮餐館

酒牌餐館

Batemans Bay

Vaucluse

Darlinghurst

獨立 Motel﹐22 間房

轉角位

宜家庭生意

熟食 Deli 和三文治店

酒吧間﹐條件好

適宜作咖啡店

約每年收入$371,000

每週收入$10,000

售$2,250,000

售$100,000 包全部設備

Illawong 條件一流﹐85 座位開放週一至週四中午 12-3pm 晚餐 5pm-9:30pm 週五﹑六午餐中午 12-3pm 晚餐 5pm-10:30pm 週日晚餐 5pm-9:30pm 營業額$23,000-24,000/週東主運作經營 26 年售價$455,000

詳電﹕02 9331 1684 R653B-1101t Tony Kontos 0419 600 259 www.kontosbusinessbrokers.com

老陳入墻衣櫃

詳電﹕02 9331 1684 R653B-1079t Tony Kontos 0419 600 259 www.kontosbusinessbrokers.com

Kontos Business Brokers

. 2.4米寬，2.4米高 . 滑動式鏡門 . 安全卡抽屜 . 不同面料任選 . 多款設計

Auburn Chatswood City Office

長租約 60 座詳電﹕02 9331 1684 R653B-1093t Tony Kontos 0419 600 259 www.kontosbusinessbrokers.com

Kontos Business Brokers

修車行

快餐//三文治快餐

Punchbowl

東區﹐ Zetland Area

3 個起重機

250 平方米﹐ 5 天半營業

現場出價

設備工具齊全﹐ 均出讓

營業額$7,500/週﹐ 條件一流

. 精工誠信

工作間出租﹐ 租金廉宜

經營 17 年

. 價格公道

方便位置﹐ 即可工作

發展潛質極大

. 按時完工

售價$60,000

售$159,000 或近價

詳電﹕ 02 9331 1684 R653B-1085t Tony Kontos 0419 600 259 www.kontosbusinessbrokers.com

工廠直銷價包安裝

請撥打 0403 254 637（老陳）

營業額每週$25,000

58 Lant Rd﹐Centennail Park NSW 2021

Lic: 145204c

$635

5 天營業﹐中午和晚餐

58 Lant Rd﹐Centennail Park NSW 2021

免費測量和報價十年保修期兩墻之間

內城區﹐設備齊全﹐條件好

詳電﹕ 02 9331 1684 Tony Kontos 0419 600 259 www.kontosbusinessbrokers.com R653B-1102t

909 aiqi-1072B

Bondi Junction Parramatta Burwood

Campsie

Newtown

西澳 Perth

人民幣澳幣雙向匯款專家

昆省 Gold Coast

南澳 Adelaide

pmoney-1108T

www.moneychain.com.au

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

Attention:

Bankers, Mortgage Brokers & Real Estate Agent Seeking to have a change of Career for more Fulfilment & Higher $$$? Join our Team to practice Wealth Creation in Property Investment！ √ Flexible Hours = No 9-5 Routine. √ Be your own Boss. √ High $$ + Bonus + Base Wage (Qualifying period apply). √ Learn HOW to invest in Properties for yourself. √ Gain Financial Freedom. √ Release yourself from "having to go to work".

2016 年 6 月 3 日星期五

生意與投資

需要貸款？ Peter Lau 聯邦銀行創新貸款業務華人經理 0411 199 889 (國語)

Bonnie Yeung 聯邦銀行創新貸款業務華人經理 0411 398 313（粵語）

本行提供的貸款產品，可助您購置居所，建造新屋，訂購樓花，買地

EASTWOOD

n1639-ed-1107T

及投資房產。本行也可為 “搜房一族” 預批貸款額。查詢詳情請即致電我們(安排無約束性的面談)。

R601C-1086A

Call us NOW for a personal chat. Email your Resume to: sales2.eastwood@ljh.com.au All Applications are kept highly confidential. LJ Hooker Eastwood Special Projects Tel: 02 8021 1721

Everyday's a new day. Important information. Applications for finance are subject to the Bank’s normal credit approval. Full terms and conditions will be included in our loan offer. Fees and charges CBATFP0024 are payable. Commonwealth Bank of Australia ABN 48 123 123 124.

怎樣能辨別有潛力的房產﹖ 怎樣能辨別有潛力的房產 ﹖ 應該從多方面考量： 1. 這個地區有何特殊因素使其增值超過一般房產。如：基礎設施的建設，重點發展地區，新的橋樑、道路、火車、機場。 2. 人口大量增加，造成供不應求。 3. 當地收入水準高。人文情況好，包括受教育程度、宗教信仰、年齡配成、治安條件。 4. 環境理想，就業、交通、教育、醫療、購物方便等。是主流社會喜歡居住的地方。 5. 該地區目前房價相對偏低，具備增漲空間。目前紐省政府、聯邦政府重點開發悉尼西部地區，包括西北、西部、西南。就業機會大大增加，教育、醫療、擴公路、鋪鐵路如雨後春筍。該地區目前同類房產價位仍低於成熟地區。同時買的起、租的起新房的人據有相當的收入水準。治安條件大大好于許多舊區，特別是現代人們將居住安全放在極為重要條件，為子女創造良好的生活環境。悉尼作為世界性的大都會，其目前的機場有宵禁，不能象世界其他大都會一樣 24 小時起飛、停降，悉尼第二機場的建設已成當務之急。它的建造將大大帶動周邊地區的經濟發展和住房需求。聰明的投資者善於抓住機會，都講一個＂早＂字。早投資，成本低；早投資，升值空間大；早投資，選擇機會多；早投資，早賺錢，用增值的部分再投資。隨著時間推移，你積攢的財富就遠遠超過普通人。成功的創富者不但需要具備一定的膽略，他一定有“先知先覺”心裏因素，比起“後知後覺”和“不知不覺”者，更尚于利用杠杆原理，敢於借力賺錢。什麼叫“借力賺錢”？共有三個方面：就是在合理合法的情況下，敢於借錢用錢賺錢(貸款)；敢於借別人的知識賺錢，找行業的專家，不是只聽免費的街道消息；尚于利用別人的時間賺錢，如開發商的開發時間，租客付房租的養房時間，為自己的投資增值。當然，這些並非全是我們的功勞。當初看准市場，得到準確的資訊起了決定性的因素。今天，我們 AAP 有多個悉尼非常好的項目，全新 house 69 萬起，中央海岸 45 萬起和布里斯班、黃金海岸的專案。要賺錢請找 AAP,與我們談談，會幫到您少走彎路，多一些增值機會。 Australian Advance Property 公司地址：Suite 5B，124 Forest Rd, Hurstville. (Above Bing Lee) 電話：9579 3003 手機：0411 668 060 PAAP-ed-1097T

持本廣告來本店購買各種產品另有 5%優惠折扣

JC-1022A

特別推荐

2016 年 6 月 3 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

Austland-1106X

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

2016 年 6 月 3 日星期五

網址：www.ozhouse.com.au

生意與投資

清倉大減價傢具所有傢具全部清倉澳洲設計

全新各種傢具, 布料沙發，真皮沙發。實木餐桌/實木床，床墊我們的產品價格不會讓你失望

689 cronulla-1099B

電話:95254299 地址：100 Parraweena Rd, Taren Point. 2229

保證100%絕無隱藏費用

建造悉尼最好的姻親房

客戶化專業設計, 超值回報

We’re not Better, We’re Different

固定價格 60 M2

80 M2(與車庫)

悉尼信譽最好建築公司有20年經驗

免費上門勘察，免費報價，設計建造一條龍，真正做到拎包入住！覺得60平米太小？68平米或者95平米帶車庫超大Grannyflat任您選擇！

保證絕無隱藏費用提供華人現場視察 689 inhouse-property

專業承建Granny Flat, 客戶化設計, 超值回報設計審批建築一條龍, 有保險, 固定價格,高質量 We’re not better, we’re different 專業團隊精神

www.inhousegrannyflat.com.au 掃描左側的 QR Code獲取 Inhouse 最新消息

最專業的團隊高質量的施工 689 master-1099B

展示廳每週六開放, 歡迎參觀地址: 2/22 Hudson Ave Castle Hill 提供六天國/粵語服務電 1300 650 495 (英) 或 0416 599 997 (國/粵)

確保準時開工按時完工

請參觀我們Hurstville附近的展示廳：719 Forest Rd,Peakhurst 週一至週五：8am-5pm ；週六：9am-1pm 現在就撥打中文熱線：

0479 084 889

更多的1房，2房，3房設計請登錄www.MasterGrannyFlats.com.au

微信號 MasterGrannyFlats

市場快訊

2016 年 6 月 3 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

澳洲投資移民，你想問的這裏都有！我們收到許多朋友關於移民澳大利亞的諮詢。好多人都覺得澳洲各種好，環境好，空氣品質好，教育好，福利好。要來澳洲移民，自己小孩來留學。可是怎麼來？如何來？是否滿足移民條件？哪種簽證能獲得永居？諸如這方面的問題每天像雪片一樣的飄在 abcvisa, abcstudent 的微信平臺裏。大澳洲這麼好，有些想來的朋友們卻毫無頭緒。作為從事移民行業 16 年的良心仲介，ABC 投資移民公司今天把多年積攢下來的一手內部資料交給了小編，信息量好大，全是您要問的移民問題的解答。因為澳洲移民簽證種類比較繁多，本篇文章主要針對投資移民類別的各種解答，希望專家經驗可以幫助你在移民之旅少走彎路，輕鬆並順利的拿到綠卡。問：我想辦理投資移民，都有哪些類別可以選？答：先幫您介紹下澳洲投資移民種類。目前以 188A, 188B, 188C, 188D, 132，405 和 888A，888B，888C 為主。問：那這些簽證都有什麼區別？答：簡單的說： 188A 類是創新生意類別簽證； 188B 類是投資類別簽證； 188C 類就是我們通常意義上講的 500 萬投資移民； 188A，B，C 為臨居，獲得簽證登陸澳洲後可以轉為相應的 888A，B，C 申請永居簽證。 132 商業奇才類別簽證，132 是唯一一個一步到位的永居簽證； 405 退休類簽證，這是個 4 年臨簽可以續簽但不能轉為永居。各種投資移民類別要求不一，需求因人而異。一般企業家可以根據具體要求，對照自己的情況，先對號入座為妥。問：我做了多年生意，年齡 56 歲，英文不行適合申請什麼簽證？答：我們先從年齡要求分析：投資移民類別中只有 188C 也就是 500 萬投資移民是沒有年齡限制的，也沒有英語需要。其他幾個類別 188A，188B，132 主申請人年齡需要在 55 周歲以下。如果您的年齡超過 55 歲又沒有足夠的資金做 500 萬投資，那麼適合您的簽證只有 405 退休類別了。問：我今年 51 歲，在國內自己做多年生意，可以申請移民嗎？答：年齡達標了是第一步，下一步您需要先自我打個分。（文章最後附贈打分表）如果您的各項分數加在一起，打分超過 65 分即可考慮下一步。（注意：申請 500 萬和 405 退休簽證是不需要打分的）問：那如果我年齡和打分都通過了，我可以做那種移民類別？答 A： 1、如果您年齡在 55 歲以下； 2、全家淨資產達到 80 萬澳幣以上； 3、在國內有一定經商背景，在公司中至少擁有 30%的股份，且公司年營業額不少於 50 萬澳元（如單一公司年營業額不 50 萬澳元，可以最多使用 2 家公司營業額相加。如公司年營業額不到 40 萬澳元，必須占股 51%），如滿足以上條件可以申請 188A 商業創新類簽證。答 B： 1、如果您年齡在 55 歲以下； 2、在過去 5 個財年中有 3 年良好的直接投資和管理經驗； 3、過去 5 年中有 1 年在生意裏占 10%以上股份或管理 150 萬澳元投資，通過以上投資合法賺取 150 萬澳幣利潤。 4、過去兩年家庭淨資產超過 225 萬澳元； 5、願意投資 150 萬澳元購買州政府債券；如滿足以上條件可以申請 188B 投資類別簽證。問：有沒有可以一步到位獲得永居的簽證？答：有，132 商業奇才類移民簽證。這是目前澳洲所有投資移民簽證中，唯一可以一步到位的獲得永居的簽證，無需通過 EOI 打分系統，對英語和學歷無要求，對居住沒有量化要求，適合在國內有成功生意，且願意在澳洲做投資的企業家。當然就像它的名字一樣，要突出是“商業奇才” ，對公司審計和個人的要求相對較高。問：132 簽證分為哪幾類？答： “顯著商業成就”和“風險投資企業家”兩類。 a) 132 顯著商業成就類申請條件： 1、成功的經商（管理）背景，參與日常管理； 2、過去 4 年中有 2 年，在公司中擁有 30%的股份（或如上市公司 10%）； 3、對應的 2 年，此股份價值超過 40 萬澳幣； 4、對應的 2 年，公司營業額超過 300 萬澳幣； 5、全家總資產在 150 萬澳幣以上； 6、有州政府擔保（一般最少要求投資 200 萬澳幣到澳洲專案上）； b) 132 風險投資企業家類這類簽證需要滿足一個重要條件是，申請人從澳洲風險投資協會（AVCAL）會員處獲得 100 萬澳幣風險投資基金，用於在澳洲開創企業或使用有價值的理念產業化。這是一個非常有價值的類別，目前澳洲政府大量鼓勵創新企業，歡迎有合適創業項目的中國創業者，通過這個要求相對較低的移民直接通道，一步到位直接拿綠卡。問：我年齡大了，之前來過澳洲旅遊，太喜歡這裏的環境了。現在就想來澳洲養老，怎麼來？答：就有這麼一款簽證是專門針對有一定經濟基礎且想來澳洲養老的人群設計的，它就是 405 退休簽證。這個簽證是一種“准永久居民簽證” ，不限次數地每四年續簽（永久居民為五年）。特別為 55 歲以上人士設計。很多此類人士無論辦理商業移民還是技術移民都不可能了。即使有送兒女去澳洲定居後辦理父母移民類，也要等至少 15 年以上。

405 簽證持有者不用在澳洲做生意。很多資金充裕的人士對於去澳洲還要做生意或投資公司感覺很麻煩，這個年齡段的成功人士多打算退居二線好好享受生活了，而 405 簽證則只需購買政府債券，非常簡明便捷。不但不用擔心投資的錢會血本無歸，還可以按期收到不錯的利息。問：這個退休簽證都需要哪些條件呢？答：條件如下： 1、年齡為 55 周歲或以上(配偶年齡不受此限制)； 2、除了配偶外沒有包括未成年子女在內的其他尚未獨立的家庭成員； 3、申請人沒有在澳大利亞全時工作的意圖，但允許持證人每週打工不超過 20 小時； 4、申請人身體健康、品行優良； 5、申請人必須獲得澳大利亞州政府的擔保，方法是完成指定的投資。如果居住指定地區，需投資 50 萬澳元；如果居住非制定地區，需投資 75 萬澳元。 6、在指定地區居住的申請人，應擁有 100 萬澳元的個人淨資產，每年淨收入為 5 萬澳元以上；而在非指定地區則須擁有 150 萬澳元的個人淨資產，每年的淨收入則為 6.5 萬澳元以上。（個人資產可以是夫婦任何一人所有或兩人共有，但必須在遞交簽證申請之前的兩年中都一直擁有這些資產）。問：能否介紹下 500 萬投資移民需要如何投資才滿足移民局相應投資要求？答：2015 年 7 月 1 日之後，投資要求有所改變： 1.、至少 50 萬需要投資到澳洲風險基金； 2、至少 150 萬需要投資至合規小型企業基金或澳洲證券交易所（ASX）上市小型企業。 3、最多 300 萬“餘額投資”至管理基金或投資到其他合規產品，包括澳交所上市公司，合規公司債券或期票，年金和商業不動產（住宅房產有 10%的限制）的上市投資公司。最後附上打分表評分表(通過分數 65 分) 1. 家庭資產過去 2 年 80 萬澳元以上 5 過去 2 年 130 萬澳元以上 15 過去 2 年 180 萬澳元以上 25 過去 2 年 225 萬澳元以上 35 2. 年齡 18-24 20 25-32 30 33-39 25 40-44 20 45-54 15 3. 生意背景過去 5 年有 4 年擁有公司股份 10 過去 8 年有 7 年工作經驗 15 4. 投資背景過去 4 年有 10 萬澳元投資 10 過去 7 年有 10 萬澳元投資 15 5. 公司營業額 (過去 4 年) 有 2 年超過 50 萬澳元/年 5 有 2 年超過 100 萬澳元/年 15 25 有 2 年超過 150 萬澳元/年有 2 年超過 200 萬澳元/年 35 6. 語言雅思每門 5 分 5 雅思每門 7 分 10 7. 學歷澳洲證書/大專/學士 5 海外學士 5 澳洲/海外學士(商科/科學/技術專業) 10 8. 其他分數 1 年以上註冊專利/設計 15 1 年以上注冊商標 10 1 年以上正式的聯營公司 5 4 年有 2 年出口占銷售 50% 15 州政府認可特別貢獻 10 過去 4 年政府曾獎勵 1 萬澳元（新公司/產品市場化/生意拓展） 10 或吸引風投超過 10 萬澳元公司成立不超過 5 年，連續 3 年銷售額每年增長超過 20%，最少有 1 年雇員超過 10 人 10 • 年齡以收到邀請為准； • 如要計算英語分數，必須在遞交意向申請時就有 IELTS 成績，3 年有效。 • 家庭資產可以包括主申請人和配偶名下所有資產。不包括小孩名下。 • 專利/商標必須和日常生意緊密關聯，可以在公司或主申請人名下。如果您希望瞭解其他類別的諮詢，請關注我們的公共平臺並加我們的微信號 abcvisa, abcstudent，我們會在近期推出雇主擔保類相關文章。您的關注就是我們的動力。撰文：Amy

聯繫方式：地址：悉尼 Pitt 大街 370 號 8 樓（距離 Town Hall 火車站 5 分鐘）電話：+61 2 9280 1155 傳真：+61 2 9280 1988 網址：www.auabc.com 微博：http://e.weibo.com/abcworld （ABC 環球集團）電郵：abcmigration@abcsydney.com abc-ed-1112T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

市場快訊

2016 年 6 月 3 日星期五

IJKLMNO3IJPQ !"#$%&!'R&'S !"#&!$%&!RTUS

!"#$%&'()*+,-.%/0

123456789:;< =>?@

ABC

789: 44 ;<=>?@ABCDEFGHIJKL>M 234 NOPQRST 44 ;UVWXYZ[ 9 \]^_JNO 9` a<bcd!ef7gNh]^_JTi 7jk<lmnopqr` sntu_vwxmy` zl{|}~ my

DE7FG5HI+JKLIMNOPQ0

, Z[V.Y:<=Q

())*+,))-'V.WX . V.Y:Z[\] )))*.)))- V.WX . V.Y:Z[^] ,/01_`abV.cd^] 234 efghij

,))5 V.Y:<=klmn/ 433 opqY:rij11 stuvBw xtyz{| xt}~ 678 {| x] {|

¶·ZijÊËÌÍÎÏÐ

24:+,);+,):<1 6=>+?>@> 24: ij A x_ i ? , ij U x O 678 ¡¢ {| tuv{| x£¤{|¥R( 4 ¦ §¥¨ 2B4 ©ª«¬ ®S x¯°{|¥ t}±.²³R´µ ZS x ¶·¸±.Z[¹º ;33 ¡B x_»¼ ½¾º 2 u¸ ij s0 u¿ ¡ÀÁ^Â]=ij sÃ Ä Å<=ÆÇÈ 24: ij 0 u¿À^Âij ¸>É Omn ÑÒZ[ sÓÔij sÕÖij s ^]×i sµØ<= sÙÚij sÛÜ<=

:;<=>?/ @ABCDEFGH

!"##$%&'()*(+),-'".#/.0

*+,$-./ 012345/ 6723859 ÝÞßµØà ß:°¸á/ Äâ ½Uãäåq>zæ9 !"# $%&'()*+,-.

/0123 45123 67123 8912

&'()

!"#"$%

!"# $% !"## &' $%& ( ' ) (*+ )*+,-./00 ,-. 1 /02 12# 345-6-76'&-5511 34# 345-6-76'&-57'' 5"# +++8/9/:;8;*< 16# /:;<"=>/#"*,?/:;@AB,CA8;*<

!"# DCEC0-1F-5G%-!">"C-H#>CC#F-IBC0/"BC 12# &'-'66$G476 16# /:;@/?/:;@AB,CA8;*<

IJOMN *-5 <=>?PQ !"#$%&!

市場快訊

2016 年 6 月 3 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

被名校包圍的北區豪宅本週六開放

作為當地最氣派的住宅﹐56 Somerset Ave North Turramurra 擁有一切豪宅元素﹒ 總占地 1655 平方米﹐內部面積約 800 平方米﹐上下共三層﹐全磚結構﹐每層都有 3 米以上的樓頂﹐40 米長的前庭﹐專業設計﹐明亮通透﹒ 一進大門左手邊就是頗具設計感的圓形超大客廳﹐直徑達 8 米﹐可輕鬆同時容納 50 人﹔右手邊是一間獨立的 16 平方米的臥室﹐健身房﹐桑拿室﹐衛浴﹒ 寬敞的飯廳帶有了中西式廚房﹐家用餐廳和宴會廳分開﹐兩間多功能房適合做影院﹐小客廳﹐茶室﹐鋼琴房等等﹒所有房間都鋪設頂級木地板﹐豪華而舒適﹒ 一樓是四間臥室和書房﹐有兩個套間﹒ 主人房有 50 平方米並帶有超大陽臺﹐可欣賞一望無際的國家森林景觀﹒其他兩間臥室也有接近 20 平方米﹐各自帶有衣櫃﹐書房和小陽臺﹒ 底層有一獨立日本式套房﹐可做為客房﹐帶有獨立的客廳﹒ 酒窖﹐儲物室﹐游泳池﹐標準比賽用網球場﹐一應盡有﹐盡享人生﹒ 豪宅坐落在街底﹐十分寧靜﹐主位東西向﹐被大師批為文曲星位﹐所有讀書人個個功成名就﹒周圍名校林立﹐男女公﹐私立學校都是悉尼高排名﹐著名的有﹕PLC﹐Knox Grammer, Turramurra North Public, Abbotsleigh﹐Sydney Grammer 等都是 10 分鐘車程﹒是不容置疑的頂級名校圈﹒ 頂級豪宅加頂級名校區﹐親愛的虎媽們﹐您們還在等啥﹖ 開放時間﹕週六下午 12:00 - 1:00﹐詳情請諮詢 Justin 王先生 0425 377 170﹒ n1540-ed-1110T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

2016 年 6 月 3 日星期五

市場快訊

皇冠房地產集團北悉尼地標建築的工程達到頂層【澳大利亞悉尼—2016 年 5 月 31 日週二】– 皇冠房地產集團備受關注的住宅樓建築工程近日即將封頂，為北悉尼天際線雕刻出一道美麗的景象。這座 20 層的建築由 Koichi Takada Architects 建築事務所設計，共有 242 套公寓單元，配有大門廳、屋頂無邊泳池等設施，景色優美，建築外部還包裹著 60 米高的曲線形垂直裝飾。街面的一條人行道貫穿項目，位於太平洋高速路與安吉洛大街之間。該建築就是眾所期待的 Skye by Crown Group. 經過兩年多的建設，Skye by Crown Group 的建造達到了“封頂”階段，將于本周完成該專案的整體結構建造。 Skye by Crown 將成為北悉尼數以百計的新居民的家，2016 年完工時，這裏還將有全新的餐廳和零售商鋪。很重要的一點是，這樣的項目與其他已經在實施的專案一起，不斷將北悉尼打造成為更適宜生活與工作的地方。北悉尼地區區長 Jilly Gibson 在去年的正式破土動工儀式上說，Skye by Crown 對該地區的城市改造專案意義深遠，將為數以百計的北悉尼新居民打造出美麗的家園。北悉尼地區區長 Jilly Gibson 說，“像 Skye by Crown Group 這樣的專案鞏固了北悉尼的地位，使之不斷發展成為商業與居住的重要區域。 Skye by Crown 坐落在北悉尼太平洋高速路 211-223 號，靠近眾多商店、交通樞紐和大型就業中心。該項目靠近商店，公共交通設施，頂級學院，著名大學以及悉尼市中心。皇冠房地產集團大項目行銷主管 Roy Marcellus 說在北悉尼 Skye by Crown Group 是獨一無二的。匠心獨運的設計，讓 Sky by Crown Group 可以一覽北悉尼和悉尼中央商務區的壯麗景觀，這也讓它在周邊專案中脫穎而出、引人注目。 Skye by Crown Group 的 5 套頂樓複式公寓都落座在 20 樓，它們將給住戶提供最優質的生活方式。此外，住戶還可以享受寬敞的私人頂樓花園。樹木蔥蘢，環境優雅，還有戶外休息區和觀景露臺。 Marcellus 先生說“這些頂樓公寓更進一步的展示了 Skye by Crown Group 的高端品質，優越的住宅設施和在北悉尼區完美的地理位置”。皇冠房地產集團非常激動地看到 Skye by Crown Group 的建造達到了“封頂”階段，它是我們公司一個非常重要的里程碑，Marcellus 先生補充道。關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 先生及工程師 Paul Sathio 先生共同創立，第一個專案啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。Iwan 被澳大利亞 Urban Taskforce Australia 評為 2015 年“房地產業年度風雲人物”。此外，近幾年裏，他還獲得了許多其他聲譽卓著的獎項，包括印尼《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過 20 年的經驗。過往與近期項目自 21 年前創立至今，皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發專案，包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、 Newington(紐因頓)、Pennant Hills(彭南特山)和 Rhodes(羅茲)等地。近期，皇冠房地產集團位於悉尼滑鐵盧地區的 10 層綜合住宅專案 Viking by Crown 也已完工。如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備專案數量眾多，其中正在建設的有五個項目，包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的 29 層專案 V by Crown Group、位於北悉尼的 20 層項目 Skye by Crown Group、位於繁榮內西區的 Oasis by Crown Group 以及位於悉尼中央商務區的住宅項目 Arc by Crown Group。獎項與榮譽皇冠房地產集團於近期因其 Top Ryde City Living 度假風格物業開發專案而獲得 UDIA 澳洲城市發展學會頒發的“NSW President’s Award(新南威爾士主席獎)”，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。這一由七幢建築組成的項目同時還在 UDIA 澳洲城市發展學會“2014 年卓越大獎”中被提名為“澳大利亞最佳高密度開發專案”，並斬獲了 MBA 澳洲建築商協會“2013 年傑出住房大獎”。皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神的濱水開發專案 Sanctum by Crown(MBA 澳洲建築商協會“2012 年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的 ICON at Homebush(HIA 澳洲住宅產業協會“2007 年度體現企業社會責任住宅大獎”之“年度公寓項目”)。未來項目皇冠房地產集團還將於 2016 年推出位於 Waterloo 的開發專案。 www.crowngroup.com.au crown-ed-1112T

市場快訊

2016 年 6 月 3 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

誠信﹐安全﹐快速的雙向人民幣澳幣匯款服務

融僑速匯——您身邊的匯款專家融僑的服務

融僑速匯特別針對澳元與人民幣的服務,從澳洲匯款到中國, 並且無上額限制. 從中國匯款到澳洲, 無須手續費用. 方便了澳洲與中國的生意往來。相信能給您帶來更優惠的匯率和更便捷的服務。此外，同為融僑金融投資集團下屬公司的融僑兌換也分別落戶 Sydney、Perth、Brisbane 以及 Adelaide，融僑兌換可提供全球 20 種以上貨幣的現金兌換，零手續費並提供最優現金對換匯率。

融僑速匯是一家從事金融投資及速匯匯款公司，公司是本著“ 服務華僑用心服務”的企業理念。公司一開始就按照正規化操作程式，配備了先進的設施和專業的工作人員，為所有客戶提供了優質的服務和幫助。不論是澳幣人民幣兌換或者雙向匯款，人民幣澳幣對港幣，美元，日元等主要貨幣，我們都能在最短時間內以最優匯率，最低匯費為客戶提供匯款服務。選擇融橋速匯我們的優勢是：安全：有多位社區知名人士主理，資金絕對安全放心。快速：中澳資金雄厚，保證您的匯款最快速到達。優惠：最優匯率，特別優惠學生及商家，從中國匯款到澳洲免手續費。方便：營業時間長，銀行電子轉賬，匯率優惠，快捷方便。

人民幣升值與否，不僅是今年全球經濟的矚目焦點，更影響到鄰近的臺灣等亞洲國家，如果中國堅持人民幣不升值，而臺灣、日本、南韓卻繼續升值，將會造成貿易條件不平等。但讓匯率升值，其實對中國有利，因為藉升值幫助經濟軟著陸，效果遠大於目前官方採取的宏觀調控等行政手段。「很多人擔心人民幣升值會衝擊亞洲經濟，這種說法並不正確」，因為，即使人民幣升值導致中國出口貿易減少，最應擔心的，不是人民幣升值問題，而是中國經濟降溫可能導致的硬著陸風險中國最新公佈的資料顯示，去年全年經濟成長率仍高達 9.5％「中國宏觀調控是虛張聲勢，根本沒達到效果」。中國目前經濟過熱的主要原因，是因為固定投資成長率過高，以 2003 年為例，中國的固定資本占國內生產毛額（GDP )的比率高達 47％，明顯是投資太多。當初中國拿占 GDP 的 47％來投資，，而經濟成長率不過八到九％「這就是問題所在了」，因為這表示中國很多投資重複、浪費，使得中國政府不得不從去年開始，祭出宏觀調控來抑制投資。「中國政府正面臨兩難！」因為若不採取宏觀調控、抑制過熱投資，包括房地產在內，都將面臨「經濟泡沫破滅」危機；但如宏觀調控奏效，現有投資受到抑制，例如：把固定資本占 GDP 比率，降至從 47％降至廿五％，比率將大幅下降十幾個百分點。而一旦少掉這些投資，中國經濟成長率可能要少掉 7 至 8 個百分點，最後使經濟成長率只剩下 1 到 2％，就會發生經濟「硬著陸」。我們認為，如果 2008 年人民幣對外升值 7%-10%，這種升值幅度對出口利潤率的侵蝕將是實質性的，出口增速回落的可能性較大。這一判斷基於以下假設：第一，本輪經濟增長已到週期性頂點，行業增長不再享有週期性紅利；第二，產品出口基於成本優勢，而不是技術優勢和市場優勢；第三，人民幣對主要貿易結算貨幣，而不僅僅釘住美元升值；第四，中國的出口企業和外國企業面臨相同的國際市場，國際需求處於一個穩定水準。隨著人民幣對美元和港幣的持續升值，中國出口美國和香港的增速也持續下降，2008 年 2 月中國出口美國增速甚至接近 0。但中國對日本和歐盟的出口增速從 2006 年開始就處於緩慢上升過程中，這是因為， 2006 年以來人民幣對日元和歐元實際上有所貶值，而不是升值。也就是說，我國出口總體上快速增長是因為人民幣有效匯率升幅不大。對於不同貨幣，人民幣升值則出口增速下降（如美國和香港），沒有升值甚至貶值的，出口則有上升趨勢（如日本和歐盟）。理論上，進口增長與本幣升值負相關。在人民幣與美元和港幣的顯著升值過程中，這一規律得到了驗證。2005 年以來，中國從美國和香港的進口增速明顯大幅增加。這個趨勢也可以從日本和歐盟的進口中得到體現，只是增速的上升相對緩慢，其原因主要是因為人民幣對歐元和日元沒有明顯升值。如果考慮雪災對經濟規模的緊縮性影響，進口增速上升的趨勢應該更明顯。詳情請登陸 www.moneychain.com.au 或來電諮詢：融僑速匯各分店聯繫方式： Auburn：電話：02-9649 7889/02-9649 7728 地址：2D Auburn Rd, Auburn NSW 2144 郵箱：service@moneychain.com.au Chatswood：電話：02-9411 2668 地址：Shop 4 Lemongrove Shopping Centre, 427-441 Victoria Ave Chatswood NSW 2067 郵箱: chatswood@moneychain.com.au City Office：電話：02-9261 0979 地址：The Chambers, Level 11, Suite 1105 370 Pitt St Sydney NSW 2000 Bondi Junction: 電話：02-8065 3203 地址：1/157 Oxford St, Bondi Junction NSW 2022 Burwood: 電話：02-83870779 地址：35B Burwood Road, Burwood, NSW 2134 Parramatta: 電話：02-8810 5982 地址：7A/118 Church St, Parramatta NSW 2150 Perth: 電話：08-9328 6699/08-9328 6677 地址：shop55 188 Newcastle St Northbridge (北橋鮮茶道旁邊) 郵箱: perthmoneychain@hotmail.com 融僑速匯----遠在天邊﹐匯至眼前 Gold Coast : 電話: 07-5661 0101 地址：3/3105 Surfers Paradise Blvd, Surfers Paradise QLD 4217 Campsie（特許加盟）：電話：02-9789 3542 地址：289 Beamish St, Campsie NSW 2194 Newtown (加盟) 掃描二維碼與我們成為朋友歡迎廣大客戶朋友通過微信與我們互動﹗ 電話：02-9557 8959 地址：339 King St, Newtown 2042 Pmoney-ed-1112T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

2016 年 6 月 3 日星期五

市場快訊

亞太集團 10 周年巨獻 - 同樣的成功﹐不同的故事投資人物系列講座第四篇: 從留學到打工﹐從就業到成功﹐從平凡留學生到千萬投資組合

你﹐是否決定成為 “富一代” ﹖ 不知從什麼時候開始,“80 後﹐90 後”成為了我們這一代的代名詞﹒我們曾經被社會貼上“不靠譜”的標籤﹐說我們這一代人不負責任﹐追求標新立異﹐喜歡在安逸的生活之中尋求“為賦新詞強說愁”的憂鬱和悲傷﹒有人說我們難以管教﹐其實是因為我們有獨立的思想﹔有人說我們好高騖遠﹐其實是因為我們敢於追求自己的夢想﹔有人說我們不熱衷政治﹐不關心社會﹐其實是因為我們出生在一個更加開放的世界﹐我們發出聲音的方式和老一輩不一樣﹒我們往往接受過良好的教育﹑追求創新﹑對新事物的接受與吸收能力更強﹐我們為自己的夢想不斷奮鬥﹑更能前瞻性地看到發展機遇﹐我們為整個社會注入了新的動力﹐我們正在成為社會的中堅力量﹗ 我們這些“80 後﹐90 後”當初都懷揣著家人的期盼和自己的夢想來到澳洲這個美麗的國度﹐我們的身上被賦予了比起國內年青人更多的責任與期盼﹐希望有朝一日能讓生活活出風采﹐讓年華換取春暉﹒於是﹐在澳洲的各個角落﹐ 到處都有我們奮鬥的身影﹐這其中就包括這兩位典型的草根中國留學生﹕ Jimmy Yan 閻芃芃他和許多留學生一樣﹐懷揣著無數的夢想﹐從中國大連來到墨爾本留學﹒還在學習的時候﹐他就勤工儉學從事過多種工作﹕送過報紙﹑做過廚房﹑幹過清潔﹑賣過電話卡﹑經營過自己的小生意﹐現為亞太集團墨爾本 City 分公司的 Managing Director, 並管理墨爾本最大的華人足球俱樂部﹒在奮鬥的過程中﹐他面臨過許多的困難和挫折﹐但憑藉著自信﹑永不認輸﹑執著追求夢想的精神﹐一路堅持下來﹐並通過不斷的摸索和學習﹐找到了正確的思路和方法﹐並沿此道路一步步實現著當初的夢想﹒他在 26 歲的時候﹐就已經通過個人的努力擁有了幾百萬的房產投資組合﹐如今更坐擁價值千萬的投資組合﹗他絕對是澳洲華裔青年創富奮鬥的鮮明寫照﹐他的經歷也將影響身邊一批 80 後﹑90 後年青人﹒ Haibin Wang 王海賓一位來自陝西西安的普通中國留學生﹐于 2004 年來到澳洲留學﹐留學期間做過清潔工﹐賣過菜﹐呆過 Subway﹐在 7Eleven 做過夜班﹐畢業後從事了自己就讀的專業﹕電子工程師﹒在墨爾本的工作期間﹐認識了周華先生﹐接觸到了亞太集團﹒此間的系列講座使他改變了以往的思維方式並建立了新的人生目標﹐並在 2010 年購買了第一個投資房﹐並在同年投資 6 套不同的物業﹒隨後他追隨周華先生來到悉尼﹐在 2011 年正式進入 Ironfish 工作﹒2012 年買下了人生第一輛賓士 ML 城市越野﹐並通過自己的努力成功完成了 6 套投資房的過戶﹒在短短幾年裏﹐通過亞太的投資平臺和切實可行的投資方案﹐實現了多套房產的投資組合﹒海賓加入亞太集團後﹐從改變想法到改變做法﹐通過親身經歷和專業知識﹐指導並幫助了身邊更多的投資者﹒在 2015 年﹐他買下了人生第一輛瑪莎拉蒂﹐蟬聯 3 年年度銷售冠軍﹐ 2016 迄今為止已積累了十幾套物業﹐總價值 1200 多萬﹒ 其實﹐他們如同絕大部分來澳留學移民的中國年青人一樣﹐經歷了留學-打零工-辦公室工作-創業-投資﹐也曾艱辛困頓﹑迷茫失措﹐然而他們用自己的雙手與智慧一步步實現著自己的目標與夢想﹐他們的經歷將啟迪處在迷茫中的年青人﹐從而獲得精神上的鼓勵﹐行動上的方向﹐奮鬥中的方法﹒ 留澳 80 後,90 後﹐我們﹐ • 怎樣提早 20 年擁有自己的 Dream Car? • 讓我們脫穎而出的“超級思維”是什麼﹖ • 從根本上改變我們命運的三個創富秘訣是什麼﹖ • 收入必須按小時計算﹖有沒有不封頂的賺錢機遇﹖ • 用 5 年走出別人 20 年的路﹐怎麼創建自己的財富帝國﹖ • 熱血創業之前﹑是否留有後路﹖捲土重來之時﹐什麼才是法寶﹖ Jimmy 和 Haibin 將用他們的留學- 打零工 - 辦公室工作- 創業 - 投資的青春蛻變奮鬥經歷﹐啟迪在澳洲處於迷茫中的你我﹐幫助我們獲得精神上的鼓勵﹐行動上的方向﹐奮鬥中的方法﹒

全新角度﹐隆重開講﹗ 講座具體資訊﹕ 時間﹕ 6 月 4 日（週六）下午 2:00 PM - 4:00 PM 地點﹕Burwood Coronation Club﹐ 86 Burwood Road﹐Burwood NSW 2134 0400 896 188 預定熱線﹕ 02 9745 6881 短信訂座﹕ n1681-ed-1112T

市場快訊

2016 年 6 月 3 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

New Life Ultimo 全新藝術高端新盤見面會引爆情人港畔（本報訊）情人港畔最受矚目高端精品藝術住宅項目—— “New Life Ultimo”新盤展廳見面會於 5 月 25 日晚盛大揭幕，到場國內外嘉賓及購房者超過 300 位，該項目得到了房地產專業人士及購房者的一致好評。房地產開發公司 Auswin TWT 傾情打造的市值約 3 億澳幣的 New Life Ultimo 項目，填補了 CBD 周邊高檔精品住宅的空白，引爆悉尼房產業的下一個”沸點” 。相比於 90 年代居住於 Pyrmont-Ultimo 的 3000 居民，如今這一數字已增至 30000 人，增長了 10 倍。位於 Harris 街 495 號的 New Life Ultimo，占地 5322 平米，與索普水上中心隔街對望，與 Ultimo 社區活動中心比肩為鄰，5 分鐘步行至情人港和唐人街。層次鮮明的建築結構讓 New Life Ultimo 外觀更具美感，從 Harris 街至 Bulwara 街，建築高度從 9 層延伸至 6 層。210 套房屋覆蓋了從開間到三居室的戶型範圍，並包含了 12 套雙層臨街類聯排別墅。 “Ultimo 是悉尼 CBD 一個全新里程的開始！Ultimo，作為悉尼市區最重要的區域之一，TWT 將會用不懈的努力，為 Ultimo 注入新的活力，使其發揮最耀眼的光彩！”Auswin TWT 總經理史蒂芬•費茲派翠克（Stephen Fitzpatrick）先生說。 “TWT 將提供更多的住宅項目，以滿足不同家庭、不同人群的需要。Bulwara 街的類聯排別墅和新建的巷道更是將視覺感官體驗提升到了一個新的層次。”費茲派翠克先生補充道。對於 New Life Ultimo，項目總設計師邁克爾•哈裏森（Michael Harrison）說，他此次的設計理念是利用建參加展廳開幕的 VIP 客戶築正面自身的”通透部分” ，並結合專用的人行通道，保證了開放式中庭的採光和視野。此外，酒會的另一位特別嘉賓，來自”Olsen Irwin 藝術畫廊”的蒂姆•奧爾森（Tim Olsen）先生，為本次新盤見面會帶來了價值 50 萬澳幣的畫作，讓展示廳的藝術氣息更加濃厚。在談到開發商通過投資公眾藝術獲益的時候表示，這不僅會為社區居民帶來藝術享受，更能為項目的長遠收益帶來增值。 CBRE 的住宅項目負責人大衛•米爾頓（David Milton）同時也表示，Ultimo 因其靠近悉尼市中心的優越地理位置和卓越的教育設施，被賦予了絕佳的生活方式，而這也必將引燃悉尼的下一個地產熱點。 New Life Ultimo 的展示中心於 5 月 28 日正式對公眾開放。銷售部門由 CBRE 和 KinsaleProperty Group 聯合負責。更多資訊請撥打 1300 812 208 或點擊查詢 www.newlifeultimo.com.au Auswin TWT 是一家於 2002 年在澳洲成立的房地產開發公司，致力於澳洲精品房地產項目開發和投資，專注打造高品質住宅社區、實現藝術和建築的完美融合，創造“現實的藝術” ，為澳洲大都市新生活提供最佳居住體驗。Auswin TWT 已在 St Leonards 成立了 TWT 創意區以鼓勵和支持藝術創造。作為其中的一部分，區內 Chandos 街和 Atchison 街的數棟商業建築已在重新設計裝修後成為向獨立藝術界開放的創意空間(wtstleonards.com.au），形成了藝術家工作室、畫廊、錄音室、表演室、多媒體室和小型劇場等百花齊放百家爭鳴的熱鬧景象。TWT 有著強烈的社會責任感，並通過旗下的橋愛慈善基金來幫助更多的人。除了 New Life Ultimo，Auswin TWT 在悉尼 St Leonards 和墨爾本的 Albert 公園也有開發項目。 Released by: Auswin TWT, Suite 2, 9 Atchison Street, St Leonards. NSW 2065 Contact: Stephen Fitzpatrick, General Manager, on 9906 1888, 0414 947 907 Prepared by: Barry Hyland of PR Plus, Level 1, 272 Pacific Hwy, Crows Nest 2065 隆重揭幕儀式 Ph: (02) 9439 9191(02) 9439 9191, Mobile: 0412 354 992, Fax: (02) 9439 9190

lin-twt-ed-1112T

n1884-1111T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

樂居地產 JGPW

網址：www.ozhouse.com.au

2016 年 6 月 3 日星期五

聘請

公司電話： 8068 0798

樂居持牌人郭先生集二十四年本地地產營銷﹑發展經驗﹐為最早持牌澳洲華人（中國）地產經紀之一

誠征物業銷售無需經驗，勤奮，好學，有活力，堅韌，有親和力，流利中英文，較強溝通能力與客戶服務技巧，具備良好的職業道德，有獨立工作

尋找商業夥伴北岸地產代理尋找兩名合作夥伴，需工作經驗，積極主動，共同商討公司事宜。低成本運作。需要豐富經驗及地產證書。

能力和團隊合作精神。大量獨家代理樓盤，超強實力，高收入，請加入我們，共享成功。公司地址：88 Burwood Road, Burwood NSW 2134 聯絡人：Jason 郭先生 0410 648 128 郵箱: jason@jgpw.com.au

詳電 Dana 0424 78 77 88 或發郵件至 project_aus@yahoo.com.au pljhlind-pin-1112T

PPWH-PIN-1112T

利豐地產

LI & FUNG PROPERTIES P/L

(00% (00% +0# +0#

誠聘物業管理員

租務管理南區著名，華人經營地產代理，因擴充業所需, 誠聘以下職位:• 租務經理 PROPERTY MANAGER 一名，需兩年以上同等經驗，繕寫流利英、粵、國語，備自用車，能獨立操作 REST 系統及管理事務。 • 客戶服務/行政助理、全職或兼職、需有電腦文書經驗，英、粵及國語書寫流利，具友善耐心的服務水平。電傳 C.V.至 rickylee@lifung.com.au 或來電 92676868 約見，保密。

5004-PIN-1109A

V.J Ray Auburn 現招聘物業管理員（Property Officer），需要持有房地產註冊證（Certificate of Registration in Real Estate）及房地產相關工作經驗。該職位工作內容包括﹕ • 幫助客戶處理租房相關事宜 • 與租戶和房主保持聯絡 • 負責並組織參觀待售房產 • 為租戶簽署租賃合同 • 出席法庭 • 安裝/拆卸指示牌 • 支援房地產管理團隊會使用 REST 程式的申請者將被優先考慮﹒ 我們期待您的加入﹗ 聯繫人:Deniz Erzin 0410 654 568 Director/Secretary derzin@vjrayauburn.com.au

27406-pin-1112T

聘請

2016 年 6 月 3 日星期五

地產

網址：www.ozhouse.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

one step ahead

誠聘銷售經理

誠招兼職/全職房地產員工

工資待遇：$40,000 年薪加業績獎金電郵：whuang@ausdaily.com.au

工作要求是通過電話和面對

【任職資格】 -中英文流利 -需有相關工作經驗有廣告銷售市場經驗者優 -具備良好的溝通能力、業務拓展能力，誠實可靠，擁有團隊意識。

我們熱切的希望你能加入到我們的團隊！

有意者請將簡歷發至whuang@ausdaily.com.au

合適的申請人將獲得 6 個月

招賢納士誠聘英才聘請房地產經紀人月入過萬不是夢

的試用期來決定是選擇全職

澳洲迅速發展房地產公司“澳資聯盟”目前大量誠聘房地產銷售英才具有團結一心一起打天下的團隊。公司招募：【1.有責任的“銷售經理” 】》豐厚提成 + 團隊業績獎金》具有投資知識和經濟理念》有能力發演講投資專案》有兩年以上從事房產銷售及管理的經驗》具有較強的業務能力,善於開拓》出色的領導才能和培訓經驗》善於和團隊溝通,團隊意識強

還是兼職﹒將提供相應培訓﹒ 詳電

【2.有激情的“銷售顧問” 】》積極進取,有責任心》自信,開朗,善於溝通,有責任心》對地產銷售行業有一定興趣》較強的學習能力和理解能力》有團隊精神和獨立工作的能力

Allan Odisho 0404 448 484 n1503-ed-1107T

xp67602-1052T

澳資聯盟 AIA Invest 1800 747 688 Email 簡歷 : grow@live.com.au

AIA-pin-1091T

物業管理人員招聘物業管理人員招聘

誠聘地產銷售萬風地產投資公司擁有多項獨家代理樓盤和大量客戶資源。因業務擴展，現招聘地產銷售經理和銷售顧問數名，全職兼職均可，底薪+佣金。銷售經理具體要求如下： 1. 需具有兩年的地產銷售經驗； 2. 具備團隊領導力。銷售顧問具體要求如下： 1. 熱愛地產事業； 2. 工作時間靈活，包括週末和其他工作時間； 3. 需工作勤奮，積極主動，具有良好的表達及社交溝通能力，渴望成功。公司提供專業培訓，協助開單，高傭金，人性化管理和獎勵制度。

請發簡歷及近照至： lin@novusinvestment.com.au 或致電 Lin 0402 768 030

PLVG-pin-1068T

property-sales-1104B

面（比如敲門）宣傳新業務﹒

【銷售經理】 -負責管理地產銷售，並完成和執行公司銷售任務； -規範公司廣告業務諮詢流程； -聯絡和跟進客戶；負責公司廣告以及其他業務推廣； -深入瞭解客戶需求，並與客戶保持良好的溝通； -負責管理公司銷售和市場行銷團隊； -制定相關廣告銷售和市場計畫； -對負責專案的各個環節進行分工，並對相關工作進行監督；

絕佳良機，Campsie 辦公室團隊誠聘物業管理人員/物業經理（Property Management）加入團隊，優秀組織能力，溝通能力，出色的人際關係能力，樂於學習，擁有團隊協助能力。流利中英文發送履歷至 david@lscampsie.com.au LAOING-PIN-1112X

Campsie 9718 9188

www.lscampsie.com.au

122 Beamish St. Campsie NSW 2194

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

聘請

2016 年 6 月 3 日星期五

物業經理內西區大型地產公司，大量獨家樓

講英語&國語房地產助理

盤，誠聘經驗物業管理。需勤力，耐

-市區位置，公司成立於 1950 年

心，有獨立處理問題能力，懂 Rest 軟

-專門經營雪梨雅柏文樓花

體。主要日常工作包括，招租，物業檢查，維修，Tribunal 等。

-必須有駕照和車輛 -需要有註冊執照 -薪水加提成

有意請電 John 0422 580 528 或 Email: johnz@leaderproperties.com.au

-有車輛和電話費補貼請將簡歷發送至 projectsales@oxfordagency.com.au 02 9331 2180

n728-pin-1108T

Oxford-PIN-1110A

9858 4088

電話：

PROJECT CONSULTANT

地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122

誠聘地產銷售

$60,000.00 Base salary + Commissions + Bonuses We are looking for a highly motivated project consultant looking to earn high $$$! Join our successful sales team and grow your career!

逆市中的佼佼者想瞭解逆市中的佼佼者嗎？想月入 2-3 萬嗎？想成為公司合夥人嗎？我們成功的經驗是您成功的

• Full time

• Busy, high enquiry and traffic level

• Generous base salary and performance incentives (Qualifying period apply)

萬！現在是最好機會，如果你具有優秀人品，正直，誠信，有遠大理想，願意挑戰高薪，勤奮，

• Leading organisation • Friendly sales team

自律，善學，對經濟有深刻認識，喜愛投資，能

Email your Resume to:

獨立開發客戶，善交際，請 Email 你的簡歷至：

sales2.eastwood@ljh.com.au

jsjamesnj69@yahoo.com.au

All applications are kept highly confidential

Daniel.Zhang@sincererealestate.com.au

LJ Hooker Eastwood Special Projects

EASTWOOD

保證！！！第一年 5 萬，第二年 10 萬，第三年 20

聯繫人：James 0410 211 156 n1639-pin-1112T

N808-PIN-1112A

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

02 9481 9199

261 Pennant Hills Road, Thornleigh

BEROWRA HEIGHTS

現場拍賣 THORNLEIGH

參觀:週六 11-11:30am

北區西區

2016 年 6 月 3 日星期五

55A

現場拍賣

參觀:週六 12:30-1pm

29 The Comenarra Parkway

27 Wideview Road 2

迷人家居 982 平米地塊

片刻即至鐵路&&商店片刻即至鐵路

該迷人家居位於 Berowra 最搶手街道上。採用流暢佈

該優質磚屋採用絕佳建築設計。翻修一新，您可在此

局，內部採光充足。客廳帶挑高天花板&華麗簷口。

盡享現代便利生活。位於搶手區域，僅漫步即至

寬敞家庭廳/第 2 客廳/額外睡房。餐廳通過雙扇法式

Thornleigh Market Place&Station。美膳燃氣廚房帶石

門直通木質露台。庭院四周帶柵欄，有燒火區&工作

質檯面。木質拋光地板&粉刷一新。3 雙人睡房和讀

間。現代白色浴室&設備齊全的廚房。充足臨街車

書區。雙疊門，採用流暢佈局。從寬敞木質露臺可覽

位，步行即至商店&學校。

後花園美景。現場拍賣: 6 月 18 日週六 3pm（除非預先售出）

現場拍賣: 6 月 18 日週六（除非預先售出） Josh Saliba 0400 231 424 Di Finch 0425 226 180

Patrick Goode 0420 904 580

Hornsby Thornleigh Wahroonga

02 9481 9199

261 Pennant Hills Road, Thornleigh

THORNLEIGH

現場拍賣 THORNLEIGH

參觀:週六 1-1:30pm

Hornsby Thornleigh Wahroonga

現場拍賣

參觀:週六 11:45-12:15pm

1 Judson Road

28 The Comenarra Parkway 4

便利家居

採光磚屋

該令人印象深刻的住宅有眾多生活區&充足室外空間，可

該堅固磚屋位於搶手位置北向採光地塊上。僅片刻即

供成長型家庭使用。僅漫步即至車站，商店，學校&數分

至 Normanhurst Primary School。有平整地塊，實數

鐘即至 The San Hospital。開放式客廳&餐廳+第 2 客廳。

兒童&寵物完美之選。位於約 751 平米地塊上，有

蔥鬱草坪，鋪磚娛樂區&spa。現代燃氣廚房帶不銹鋼廚具。單車位上鎖車庫+充足臨街車位。讀書區：Normanhurst West P.S,Turramurra H.S。

庫+額外臨街車位。潛力巨大，可擴建或出租。便捷至巴士&步行即至車站/公園。現場拍賣: 6 月 18 日週六 10am（除非預先售出）

現場拍賣: 6 月 25 日週六 3pm（除非預先售出） Patrick Goode 0420 904 580 Josh Saliba 0400 231 424

20.5 米面寬。3 寬敞睡房，整潔廚房。單車位上鎖車

Hornsby Thornleigh Wahroonga

Patrick Goode 0420 904 580 Josh Saliba 0400 231 424

PKEITH-a-1112T

Hornsby Thornleigh Wahroonga

54A

北區西區

地產

2016 年 6 月 3 日星期五

EPPING

1.5

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

EPPING

該寬敞採光 unit 位於安全挑高轉角位置第一層上。現代廚房和浴室，現代優質竹子地板。陽台採光充足，可覽公園美景。現代廚房帶不銹鋼廚具。從寬敞主睡房可覽區域綠蔭美景。漫步即至 Epping West Primary; 近 Epping Boys, Cheltenham Girls High。

詳情請電 Vincent Goh 0412 316 797 28 High Street, Epping

指導價﹕$550,000 - $590,000 6 月 18 日 11:30AM 拍賣地址﹕8/62 Bridge Street 參觀﹕週六 11-11:30AM 週三 12:30-1PM

MACQUARIE PARK

搶手開發機會(STCA) 搶手開發機會 (STCA) 藍籌街道

寧靜 unit，設備齊全，帶舒適生活空間。漫步（約 170 米）即至 Macquarie 購物中

該全磚迷人家居有優質特色設備，有超大房間。經過翻新和擴建，可在建

心。開放式客廳/用餐區直通陽台。現代廚

造全新夢想家居（獲得 DA 批文）期間獲得豐厚租金回報。或者可從雙層家

房帶充足櫥櫃和檯面空間。雙人主睡房，第 2 睡房帶入墻櫃。內部洗衣房帶儲物空

居開發中獲得利潤。毗鄰眾多優質學校（直通

間，靠近廚房。

Epping 交通樞紐）。21.3 米面寬，45 米深地塊指導價﹕$1,250,000 - $1,300,000 （約）；易於打理。

詳情請電 Vincent Goh 0412 316 797 28 High Street, Epping

6 月 18 日週六 2PM 拍賣地址﹕4 Lewis Street 參觀﹕週六&三 1:30-2PM

泉基地產

指導價﹕詳詢代理 6 月 18 日 10:30AM 拍賣地址﹕7/11 Cottonwood Cres 參觀﹕週六 10-10:30AM

詳情請電 John Zadravec 04388 9 4388 28 High Street, Epping

25788-1112T

02 9481 9199 261 Pennant Hills Road, Thornleigh

WESTLEIGH

參觀:週六 1:45-2:15pm&週三 11-11:30am

現場拍賣

21 The Sanctuary 4

2.5

West Ryde 蓬勃發展的 Suburb 在過去數年，West Ryde 有顯著增長的社區，公園發展，道路公寓和購物區重建（前 Top Ryde City 和 West Ryde Market place）僅舉幾例 West Ryde 位置便利和完善的公共交通設施，特別前往 Sydney CBD 約 15KM，Parramatta 9KM 及 Sydney 奧林匹克運動場公園 8KM，最重要 West Ryde 是一個安全的社區，寧靜的街道和睦鄰里精神，優質社區服務，醫療中心，頂尖的 West Ryde 政府小學配套，國際級的高爾夫球場，鄰近 TAFE，麥覺理大學，University of Western Sydney 以上種種因素及配套可算是得天獨厚，是一個置業好地區。現在一個很好機會來臨，泉基地產為大家推介一間三房家庭美宅，佔地約 800 平方米，短步達至火車站及購物中心。詳情請聯絡 Kent 0410 718 263 我們很樂意為大家服務 n1121-ed-1112T

花園式寬敞家居該翻新家居位於獨具一格的 Sanctuary Gardens Estate 內私密位置。有眾多娛樂選擇。位於該地產內最大面積 855 平米地塊上。入口直通度假式便利設施，包括泳池，俱樂部，公園&運動場。客廳/餐廳直通室外設備，以及獨立露台。寬敞地塊帶適合兒童玩耍的公園（位於高柵欄後）。奢華廚房帶凱撒石檯面/早餐吧檯和優質燃氣廚具。樓上睡房包括寬敞主臥套房（帶步入式衣帽間和浴盆）。數分鐘即至火車，Thornleigh West Public School 和 Westleigh 購物中心。

現場拍賣: 6 月 25 日週六 10am（除非預先售出） Josh Saliba 0400 231 424 Patrick Goode 0420 904 580

PKEITH-b-1112T

Hornsby Thornleigh Wahroonga

地產

www.eldershornsby.com.au info@eldershornsby.com Shop 502, 90 George St, Hornsby NSW 2077

新

上

市

Min 周 0414 698 129

Fiona 程 0421 426 070

新

上

Jenny 黃 0426 286 388

$1,129,000 Hurstville

Unit 22, Lot 8/1-3 Gubbuteh Rd 參觀:週六 10-10:30am

持牌地產經理

Wendy 鄭 0402 850 989

$749,000 Little Bay

10/15 Sherbrook Road 參觀:週六 1-1:30pm

太平紳士 JP 持牌拍賣師持牌地產經理

Chris 賴 0411 185 562

持牌地產經理

新

上

市

Jimmy Wang 0434 067 867

Tel （02）9987 0198 Fax（02）9987 0194

持牌地產經理

Cherrybrook 6月25日週六2:30pm現場拍賣 Hornsby

地產經理

Steel 華 0433 009 523

Andrea Rooney Georgia Low 0408 804 002 0451 933 623

21 Parkhill Cresent 參觀：週六 1-1:30am

地產銷售經理

持牌拍賣師持牌地產經理

地產經理

物業公司經理

執行經理持牌地產經理 Craig Barry 0421 650 289

53A

免費上門物業估價不成功不收費本公司現有資深貸款顧問為您免費提供專業貸款咨詢業務﹐ 地區不限﹐ 上門服務

Elders Real Estate Hornsby

易誠地產

北區西區

2016 年 6 月 3 日星期五

網址：www.ozhouse.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

市

敬請出價

200 Patrick St 參觀：週六 10:30-11am

上

新

市

寬大兩層美宅

便利位置

豪華全新現代雅柏文

中心位置

寬敞兩層磚瓦美居，坐落在 821 平米大地上，位於寧靜街區，正對茂密叢林美景，漫步可至小區購物中心。六臥房，含主套。典雅客廳，獨立餐廳，三套刷新浴室。管道循環空調，煤氣取暖設施，特大自動上鎖雙車庫。誘人室外娛樂燒烤區，入地泳池…… 這美麗的家園怎能錯過？

優越位置，朝北公寓，位於頂層（第三層），木地板，寬敞客廳和飯廳，三臥室，獨立廁所，內部洗衣房，上鎖車庫帶儲物空間，數分鐘可步行至 Hornsby 購物中心、火車站和學校。樓宇帶泳池安全對講機。

全新豪華雅柏文，位於 Little Bay 中心位置。開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房。3 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，2 摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位，步行可至學校、商店、公共交通、海灘。

自住+出租或投資絕佳良機，高度推薦，必看物業。地處熱門地段，典雅獨立美宅，輕鬆漫步至火車站，購物中心，學校和公園。四大睡房，含主人套房，三套整潔浴室，近新木地板，有蓋陽台，停車位，私密寬大平整後院，儲物間，步行至 Hurstville 和 Beverly Hill 火車站，門前巴士站。

聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129

聯繫人：Min Zhou 0414 698 129

聯繫人：Wendy Zheng 0402 850 989 或 Min Zhou 0414 698 129

Seven Hill

$709,000 Toongabbie

441 Seven Hill Rd 參觀：週六 11:15-11:45am

新

上

市

18/2-4 Octavia St 預約參觀

新

優質家居

上

市

$599,000 Waitara 2

51 National St 預約參觀

上

8 Martin St 預約參觀

R3 中密度住宅區，地大約 1043 平方米。該家居位於 Roselands 中心位置，數分鐘到購物中心，學校，公園及巴士站。3 大睡房，帶入墻櫃，重新翻新的廚房，1 浴室，2 廁所。正規的客廳，獨立的用餐廳。2km 到 M5，10KM 到機場，22KM 到悉尼 CBD 中心。

聯繫人：Min Zhou 0414 698 129

新

上

新

便利位置

上

市

安泊車位，公共入地游泳池，健身房等設施。聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129

Wyong

上

5/17-19Metlla Rd 預約參觀

新

平整大地

上

市

22C Euroka St 預約參觀

市

敬請出價

9 Lack Place 參觀:週六 10-10:30am

2.5

上

市

全新豪華 Duplex

易打理家居

全新豪華 Duplex，摩登設計，優質裝飾，4 大睡房，2 現全磚家庭美宅，寬大佈局，開放式客房廳，摩登廚房，3 代浴室+第三個廁所，寬敞開放式客飯廳，精緻廚房，寬敞廚房，2 摩登浴室，寬敞易打理前後花園，步行至上鎖車庫，平整後院，短程步行至火車站，學校，購物火車站，購物中心，學校，公園。中心。投資自住皆宜。

$800,000-$850,000 Waitara

, 30

聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129

20 Jean St

G06/25-31 Orara St

, 40

$789,000

售

已

中心位置

聯繫人：Min Zhou 0414 698 129

$675,000 Werrington

新

$699,000 Seven Hill 1.5

全新豪華公寓樓花

聯繫人：Fiona 程 0421 426 070 或 Min Zhou 0414 698 129

聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129

$469,000-$499,000 Toongabbie

市

上

新

氣煮食廚房，摩登兩浴室，室內洗衣房，保安泊車位。

44 Boyce Ave 參觀：週六 11-11:30am

上

市

近新 3 房+書房豪華公寓，位於優雅小區內，3 房均帶全新 2 房 2 衛 1 車位豪華公寓樓花，位於 Can-

全新 3 房 Townhouse

登煤氣煮食廚房，寬大睡房，大書房，摩登浴室，室內洗衣房，保

入墻櫃，主人套房，2 摩登浴室，大書房或媒體房，內部 terbury 中心位置，短程步行至火車站，購物中洗衣房，保安泊車位。近火車站，商店，學校，公園。心，學校，公園。投資自住皆宜。

5/17 Corinya Rd 參觀:週六 1:30-2pm

新

$700,000 Ingleburn

近新 1 房 1 衛高級雅柏文，位於 Macquarie 中心位置，短程步行全新 3 房 Townhouse 樓花，近火車站，購物中心，學至火車站，購物中西，Macquarie 大學，寬敞開放式客飯廳，摩校，3 大睡房均帶入墻櫃，主人套房，開放式客飯廳，煤

新

上

市

$689,000

303/243-249 Canterbury Rd 預約參觀

聯繫人：Min 周 0414 698 129 / Fiona 0421 426 070

$749,000 Girraween

802/6 Saunders Close 參觀:週六 12-12:30pm

市

聯繫人：Wendy Zheng 0402 850 989 或 Min Zhou 0414 698 129

摩登 3 房+書房雅柏文

3 房家居，坐落在 1012 平方米的平整大地上，位於

Macquarie Park

全新豪華公寓樓花

Building D G06/78 Marlborough Rd 預約參觀

發展地盤

聯繫人：Min Zhou 0414 698 129

市

敬請出價 Homebush West $680,000-$730,000 Canterbury

1012 平方米大地學校，公園，機具開發潛質（STCA）。

上

新

聯繫人：Min Zhou 0414 698 129

新

Cabramatta 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，

全新 2 房 2 衛 1 車位豪華公寓樓花，位於 Toongabbie 摩登雅柏文位於 Waitara 中心位置，開放式客全新 2 房 2 衛 1 車位豪華公寓樓花，位於 Wait中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，開放飯廳，摩登廚房，浴室，內部洗衣房，極近火車 ara 中心位置，短程步行至 Waitara，Hornsby 火式客飯廳，煤氣煮食廚房，2 大睡房均帶入墻櫃，主人車站，購物中心，學校，投資、自住皆宜。站，購物中心，學校。套房，2 摩登浴室，室內洗衣房，保安泊車位。

Cabramatta $990,000-$1,069,000 Roselands 3

$789,000

B511/21-39 Waitara Ave 預約參觀

中心位置

聯繫人：Min Zhou 0414 698 129/Fiona Cheng 0421 426 070 聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129

新

上

新

市

全新豪華公寓樓花

價格指南$700,000-$750,000 該堅固家居位於 Seven Hill 中心位置，步行可至火車站，學校，商店，公園。寬敞 3 睡房均帶入墻櫃，摩登廚房，浴室，室內洗衣房，平整易打理前後花園。

市

$519,000 Waitara

127/8 Thomas St 參觀：週六 12-12:30pm

已

上佳地段

豪華 3 房雅柏文

易打理家居，全磚結構，開放式客飯廳，保養良好廚房 3 房 Townhouse，位於 Toongabbie 中心位置，寬敞明靜街佳位，迷人全磚美宅，僅數分鐘步行至火車站，公位於 Waitara 中心位置，短程步行至 Waitara 或 Horn和浴室，3 寬敞睡房，入墻櫃，拋光木地板，空調，一上亮開放式客飯廳，摩登廚房，3 寬敞睡房，保養良好浴園，商店，學校，寬敞 4 大睡房，開放式客飯廳，拋光木 sby 火車站，購物中心，學校。3 寬敞睡房均帶入墻櫃，室+第二廁所，內部洗衣房，雙上鎖車庫，寬敞易打理主人套房，2 摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位。鎖車庫，步行可至高爾夫球場、火車站、學校、商店。地板，平整易打理前後花園，完美自住或投資物業。庭院，短程步行至火車站，購物中心，學校。聯繫人：Min 周 0414 698 129/Craig Barry 0421 650 289

聯繫人：Min Zhou 0414 698 129 或 Georgia 0451 933 623

聯繫人：Min Zhou 0414 698 129

聯繫人：Wendy Zheng 0402 850 989 或 Min Zhou 0414 698 129

您有房要出租嗎？我們有專職人員竭誠為您服務詳電：Min 0414 698 129, Jenny 0426 286 388, Steel 0433 009 523

N1223-1112T

52A

北區西區

2016 年 6 月 3 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

保利澳洲慶祝位於 Epping 的保利天際樓盤正式動工

悉尼 2016 年 5 月 31 日專電---跨國地產開發商保利澳洲(Poly Australia Real Estate Development Pty Ltd)今天慶祝其位於 Epping 價值 3.44 億澳元的地標項目保利天際開始動工﹒ 保利的執行董事 Arthur 王今天和 Ganellen 首席執行官 Peter Maneas 於劍橋大街 20-28 號舉行了破土動工儀式﹐ 這裡臨近即將重振活力的 Epping 鎮中心﹒ 本次儀式之前﹐項目已經取得了強勁的銷售成績﹐ 所推出的樓盤中 70%已售﹐價值超過 2.06 億澳元﹒ 此樓盤項目共有 501 套雅柏文﹐分佈於 3 幢高度分別為 21 層﹐22 層和 7 層的住宅大樓內﹒保利於 2016 年 2 月從北悉尼聯合地區規劃委員會(JRPP)獲得了土地開發的批准﹒這個批准還包括了 1000 平方米的底層零售空間以及超過 3500 平方米的社區和公園空間﹒ 與當地市政廳的緊密合作保利的執行董事 Arthur 王表示﹐自從 2015 年 1 月獲得地塊以來﹐保利和 Hornsby 市政廳緊密協作以確保項目的最高標準以及能夠滿足 Epping 日益增長的人口需求﹒ 他說﹐ “隨著本地區政府管轄範圍的重新劃分﹐ 我們將繼續與 Parramatta 市政廳緊密協作﹒” “通過保利天際的交付使用﹐保利的願景是為 Epping 作為悉尼關鍵重點增長區之一的轉型和重振作出貢獻﹒” 未來 2011 年至 2031 年的 20 年﹐Epping 的人口增長預計將超過 4 萬 4 千人﹐平均年增長為 2200 人﹒規劃與環境部預計 2011 年至 2031 年最大的增長將會是有孩子的年輕夫婦﹐這個人群從 2026 年開始將有 22.3%的增長(來源﹕澳洲統計局) Ganellen 被指定為承建公司王先生說﹐ “今天我們還要宣佈﹐Ganellen 將作為我們的承建商負責保利天際樓盤 2018 年的完工和交付使用﹒” “Ganellen 擁有優異的歷史記錄﹐擅長複雜的﹐包含數階段的混合用途高層樓盤項目的開發﹒過去兩個月﹐保利和 Ganellen 在項目的開挖/土地平整階段保持了緊密的協作﹒ 我們的項目現在正式開始動工了﹒” “Ganellen 在澳洲市場上有口皆碑﹒我們和 Ganellen 在工程進度上的緊密和諧的共同協作將給予保利天際的買家進一步的信心﹐樓盤將會在預算內按時交付﹒ ” Ganellen 的首席執行官 Peter Maneas 表示﹐作為跨國開發商﹐保利是進入澳洲地產市場的新大型開發商﹐能夠與他們合作﹐ 真的是非常棒﹒ Maneas 先生說﹐ “我們期盼和保利建立緊密和長期的工作關係﹒ ” 保利天際帶頭 Epping 的轉型保利天際的施工拉開序幕標誌著 Epping 本地社區的一個重要日子﹐這是 Epping 重振計劃的一部分﹐也是與其他樓盤相比更大和更顯赫的項目之一﹒ 王先生說﹐ “Epping 目前正處於重大轉型過程中﹒ 這裡是悉尼變化最大和增長最快的區之一﹒” “審批當局正在評估數量眾多的土地開發申請﹐ 這些申請將顯著地改變 Epping 的面貌並讓它進一步增長﹒” 作為新南威爾士州政府規劃部的優先開發地區﹐Epping 鎮中心的規劃已經把 Epping 火車站周圍的 54 公頃土地重新劃分用途為民用住宅或者混合用途開發﹒ 保利天際將會成為重振計劃的首批樓盤項目之一﹒ 無以倫比的交通基建 Epping 是容納新居民的理想的地點﹐ 因為這裡有卓越的交通基建樞紐﹐ 以及社區設施例如購物﹐學校和公園﹒ 保利天際將從樓盤附近的大型基建項目獲益匪淺﹐包括 North West Rail Link, North Connex 以及 Sydney Metro Rail link﹒ 竣工後﹐項目的特色將包括高度活躍的底樓﹐有熱鬧非凡的咖啡店﹐餐廳﹐公共藝術﹐以及一個大型的平臺庭院﹐將帶給小區濃濃的社區感﹒ 作為資產超過 1200 億澳元的跨國地產開發商﹐保利以交付高質量的大型高技術難度項目享有盛名﹒保利天際為公司提供了展示其交付最佳雅柏文生活能力的機會﹒ 樓盤現在尚有一部分雅柏文可供出售﹒單身公寓從 42 萬澳元起﹐一房加書房從 55 萬起﹐兩房從 82 萬起﹐三房則從 106 萬起﹒ 樓盤中最高的大樓有 22 層﹐72 米高﹐這幾幢住宅大樓將擁有附近鬱鬱蔥蔥的街區的林木景觀﹐以及市中心商務區﹐ 北悉尼天際線和藍山的美景﹒ 如有進一步垂詢或登記意向﹐請訪問網站 www.polyhorizon.com.au 或聯繫 CBRE 住宅項目部﹐電話是 1800 790 188﹒ poly-ed-1112T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

電話﹕ 02 9269 0008 地址﹕ Suite 1507, 87-89 Liverpool St. SYDNEY NSW 2000

必

售

物

Alex Ye France Chou 0423 716 276 0433 833 155

51A

Yan Chen 9269 0008

业

1-11 Rosa Cr, Castle Hill -

北區西區

2016 年 6 月 3 日星期五

網址：www.ozhouse.com.au

2.5

距未來 Castle Hill 車站及 Castle Tower 購物中心

內部洗衣房+第三個廁所

100 米

雙車位，內部進出

二層樓, 雙磚結構

總面積 165 平方

2 大睡房+書房, 中央空調

SMEG 廚具

詳電: Alex Ye 0423 716 276

稀有物業, 欲購從速 N717-1112T

West Pennant Hills 4 Gottwald Place 娛樂家居該寬敞家居有眾多設施，維護良好。4 寬敞睡房；主睡房帶步入式衣帽間和現代衛浴套房。設備齊全的廚房帶不銹鋼廚具。遊戲房帶挑高傾斜天花板和酒吧。1 睡房獨立祖母屋。露天鋪磚區域，可覽山谷迷人美景。寬敞工作間/地下儲物區。雙車位車庫帶內部入口。

現場拍賣：6 月 4 日週六 1:30pm 參觀: 週六 1-1:30pm 詳電: Scott Matthews 9639 4003 n1544-1111T

北區西區

50A

地產

2016 年 6 月 3 日星期五

網址：www.ozhouse.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

www.ermingtonrealestate.com.au

ermington

Dundas Valley

5 & 7 Simpson St 參觀：星期六 1:00-1:30pm

現場拍賣 Ermington

$990,000 Ermington

$1M

25A Hinkler St 參觀：星期六 12:30-1:00pm

20 Wentworth St 參觀：星期六 2:00-2:30pm

靜街好位置精美連體屋

精選位置，精選位置，時尚家居

賣

拍六期

本星

R4 高密度發展地盤高密度發展地盤，，上佳潛質

1302 平方米地盤， 31 米寬前庭， R4 高密度住宅區，可建公寓優質 4 房 duplex，靜街佳位，廚房帶翻新 3 房美宅，近公共交通及商店，（STCA），同一地盤 2 套 3 房美宅，若出租周租金可達$1100，石質檯面，不鏽鋼廚具，迷人浴室帶煤氣煮食廚房，寬大家庭浴室，第二淋浴及獨立浴缸，光猛客廳，地磚，廁所，光猛寬大生活區帶書房，或可漫步至火車站，巴士站，商店及學校。現場拍賣：2016 年 6 月 4 日星期六 1:30PM 查詢：Paul Tassone 0422 703 092

Dundas Valley

請報價 Ermington

玻璃墻，有蓋娛樂區，上鎖車庫。

作第四睡房，易打理庭院及車棚。

查詢：Lisa Osborn 0412 245 950

查詢：Stephen Breene 0412 606 933

$1.248M Rydalmere

請報價 Rydalmere

$1M-$1.075M

13 Brothers St 參觀：星期六 11:45-12:15pm

7 Vignes St 參觀：星期六 12:30-1:00pm

12 Fallon St 參觀：星期六 11:45-12:15pm

7 Christina St 參觀：星期六 12:30-1:00pm

寬庭大地，寬庭大地，潛質優厚

精美 4 房連體屋

怡人環境，怡人環境，4 房大屋

迴旋靜街，迴旋靜街，3 房大屋

3 房美宅，地盤約 765 平方米， 15.25 米寬前庭，或可在做開發（STCA），原裝廚房浴室，獨立客廳，雙邊出入，上鎖車庫。

公園為鄰，精美 4 睡房，美膳煤氣煮食廚房，歐式不鏽鋼廚具， 2.5 浴室，光猛客廳，意大利大理石地磚，戶外進餐區帶戶外廚房，管道空調，可視對講系統，警報系統，遙控上鎖車庫，內部通達。

查詢：Ahmad Malas 0420 880 510

查詢：Stephen Breene 0412 606 933 查詢：Paul Tassone 0422 703 092

Dundas Valley

$1.1M Ermington

4 大睡房，煤氣煮食廚房，3 浴室，獨立客飯廳，家庭室，冷暖空調，雙車棚，邊車道至上鎖車庫及工作間，近公共交通及精英學校。

公園後部， 3 房美宅，地盤約 645 平方米，20 米寬前庭，整潔廚房，翻新設施， 2 浴室，主人套房，寬大獨立客飯廳及吧檯區域，木質平台可俯瞰公園及寬大私密後院，邊車道至車棚及車位。

查詢：Paul Tassone 0422 703 092

$925,000 Carlingford $900,000-$950,000 Dundas Valley

$1.09M

20A Wentworth St 參觀：星期六 2:00-2:30pm

69 Dryden Ave 參觀：星期六 2:45-3:15pm

47 Alexander St 參觀：星期六 12:30-1:00pm

精美鎮屋 4 睡房

方便地帶，方便地帶，精緻家居

精選位置，4 房大屋精選位置，寬大地盤，寬大地盤，上佳潛質

高地 3 房大屋公園美景常伴

4 房 Townhouse，煤氣煮食廚房，不鏽鋼廚具，3 浴室，主人套房，開放式客廳帶木地板，嵌燈，冷暖循環空調，保安可視對講系統，警報系統，嵌燈鋪磚庭院帶花園，車棚及雙車位。

3 房美宅，近一切設施，全新廚房，翻新浴室，寬大獨立客廳帶空調，完美首置投資佳選。

後街佳位，4 房美宅，地盤約 929 平方米， 20 米寬前庭，有蓋娛樂區，上鎖車庫，可重建，擴建或開發（STCA）。

查詢：Paul Tassone 0422 703 092

查詢：Stephen Breene 0412 606 933 查詢：Ahmad Malas 0420 880 510

翻新 3 房美宅，公園對面，摩登煤氣煮食廚房，不鏽鋼廚具，新浴室，第二翻新浴室，寬大開放式客廳，管道空調，拋光木地板，有蓋娛樂區帶廚房設施。查詢：Ahmad Malas 0420 880 510

4/156-158 Marsden Rd 參觀：星期六 2:00-2:30pm

Dundas

$1.05M Ermington

$1.1M-$1.15M Telopea

$1.25M Dundas Valley

204 Kissing Point Rd 參觀：星期六 11:00-11:30am

30 Bannerman St 參觀：星期六 11:00-11:30am

14 Cook St 預約參觀

寬庭大地，寬庭大地，上佳潛質

靜街雅居 3 睡房

精緻孖屋，精緻孖屋，樓花供選

地盤約 651 平方米，3 房美宅，20.6 米寬前庭，或可在做開發，潛質優厚（STCA），摩登煤氣煮食廚房，2 浴室，獨立客飯廳，家庭室，寬大有蓋木質平台可俯瞰後院，上鎖車庫內部通達。

靜街佳位，3 房美宅，摩登廚房，浴室，客廳帶木地板，邊車道至全圍欄庭院，上鎖車庫及工作間，現周租金約$470。

4 房 duplex，近熱門學校及公共交通，美

查詢：Ahmad Malas 0420 880 510

查詢：Paul Tassone 0422 703 092

查詢：Ahmad Malas 0420 880 510

Ermington

預約參觀

$1.45M

寬庭大地，寬庭大地，上佳潛質

地盤約 1,267 平方米， 31 米寬前庭，無地下公共設施，高地勢佳面，迷人浴室，高天花，寬大客飯廳，正位，R3 中密度區，近學校，商店規客廳，戶外平台，2016 年末完工。及公共交通等。膳煤氣煮食廚房，不鏽鋼廚具，石質檯

9898 0400

查詢：Ahmad Malas 0420 880 510 18105A-1112T

Shop 13 Betty Cuthbert Ave, ERMINGTON, NSW 2115

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

MARSFIELD

27 Lucinda Road

3.5

拍賣 CARLINGFORD 3

33 Sandringham Drive

優質家居帶獨立住宿空間！

賣拍場

•6 睡房帶入墻櫃，3 浴室實數大家庭理想之選

•主睡房帶入墻櫃&衛浴套房，3 現代浴室+額

外衛生間

•樓上廚房&餐廳帶陽台；後院和花園庫房

•寬敞內部洗衣房+獨立衛生間；上鎖車庫&1

現六周

本

車棚

現場拍賣﹕6 月 18 日週六 10am（如未預先售出）開放參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約 Tian Hong 0451 977 781

拍賣

寬敞家居藍籌位置

•上層有 4 睡房，尺寸寬大，均帶分體空調，其中 2 睡房帶入墻櫃 •主睡房帶衛浴套房，和採光書房/休息區 •新近翻新廚房帶雙烤箱，早餐吧檯和充足櫥櫃空間 •浴室，獨立更衣室。洗衣房帶浴盆 •室外優質區域有蔥鬱花園，室外砂岩區帶泳池和四周帶柵欄的平整草坪 •內部入口直通雙車位上鎖車庫（有額外儲物空間）

Ray White Epping

EPPING

8 Third Avenue

2.5

出售 EASTWOOD 1+

18 Sybil Street

拍賣 1+

全新雙層磚屋-尺寸寬大！

全新奢華雙層家居可覽山脈美景

•主睡房帶衛浴套房，步入式衣帽間&私密陽

•寬敞客廳，獨立餐廳/家庭廳；寬敞主睡房帶

台；雙人寬敞睡房帶入墻櫃

衛浴套房和步入式衣帽架

•現代燃氣廚房帶早餐吧檯；分體空調；安全

•可從樓上私密陽台盡覽區域美景；環形鋪磚

警報；挑高天花板

陽台-可用作娛樂

•客廳鋪設有全磚和木質地板；步行即至 Ep-

•寬敞遙控車庫帶內部入口；近商店，巴士，

ping West Primary

公園&學校

出售﹕詳詢代理開放參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

現場拍賣﹕6 月 11 日週六 2pm（如未預先售出）開放參觀﹕週六 2-2:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

EASTWOOD

48 Brush Road

出售 MARSFIELD 2

62/106 Crimea Road

3 層家居帶後部街道入口令人印象深刻！ •遊戲房&3 睡房帶入墻櫃；主睡房帶步入式衣帽間，陽台和衛浴套房 •多媒體室&書房/第 5 睡房；木質地板；挑高天花板；空調 •砂岩露臺花園；雙車位車庫；796.7 平米地塊。值得一看！

賣拍場

六現

本周

拍賣 2

寬敞三睡房私密居所綠蔭美景 •2 睡房帶入墻櫃；主睡房帶衛浴套房，空調，步入式衣帽間&入口直通庭院

•建築便利設施包括泳池，桑拿，健身房&兒 •2 獨立上鎖車庫帶獨立私密庭院現場拍賣﹕6 月 4 日 4pm（如未預先售出）開放參觀﹕週六 3:30-4pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

DUNDAS VALLEY 1 Dobson Crescent

童遊樂場

出售﹕ $1.8M 開放參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 James Kwon 0414 988 891

本

raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

現六周

49A

現場拍賣﹕6 月 4 日週六 10am（如未預先售出）開放參觀﹕週六 9:30-10am 或預約 Zack Liu 0426 957 897

raywhiteepping.com | 9876 3133

賣拍場

北區西區

2016 年 6 月 3 日星期五

網址：www.ozhouse.com.au

拍賣 CARLINGFORD 1+

36 Lochinvar Parade

莊嚴家居帶寬敞臨街面！

拍賣 2

優質寬敞家居優質街道

•睡房帶入墻櫃；現代廚房帶燃氣灶；明亮正

•寬敞家庭廳&正規客廳帶入口，直通鋪磚陽台

規客廳&餐廳；約 714 平米

•現代翻新廚房帶花崗岩檯面和寬敞餐廳

•空調；通風扇&8 個太陽能電池板；遙控車

台

• 近 Murray Farm P.S 和 James Ruse H.

•3 寬敞睡房帶入墻櫃；寬敞主睡房直通陽

庫；寬敞工作間和儲物空間

•單車位上鎖車庫+3 車位；近 Eastwood 購

S；約 19.2m x 39.1m;未來潛力(STCA)

現場拍賣﹕6 月 4 日週六 12pm（如未預先售出）開放參觀﹕週六 11:30-12pm 或預約 Tian Hong 0451 977 781

現場拍賣﹕6 月 25 日週六 3pm（如未預先售出）開放參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約 Nancy Zhang 0424 066 738

Ray White Epping

物區

raywhiteepping.com | 9876 3133

MARSFIELD

32/23 Taranto Road

1.5

拍賣 OATLANDS 1

31A Warrata Place

全新全磚雙層家居-尺寸寬大！

賣拍場

•睡房鋪設有新地毯，主睡房帶步入式衣帽

現六周

間+空調，第 2 睡房帶入墻櫃

•1 公用墻；內部洗衣房，客用衛生間以及上鎖車庫

•漫步即至大學，Epping Boys High，當地

本

2.5

拍賣 2

獨立多層美居-大家庭理想之選 •現代木質燃氣廚房帶展示櫥櫃

•3 寬敞睡房，其中 2 睡房帶入墻櫃；主睡房

帶衛浴套房&櫃子

•分區空調和警報系統；寬敞雙車位上鎖車庫

商店，公園&車站

現場拍賣﹕6 月 18 日週六 2pm（如未預先售出）開放參觀﹕週六 11-11:30am 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

現場拍賣﹕6 月 4 日週六 3pm（如未預先售出）開放參觀﹕週六 2:30-3pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 James Kwon 0414 988 891

raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

Ray White Epping 47549-b-1112T

48A

北區西區

地產

2016 年 6 月 3 日星期五

DUNDAS

21/4-5,St Andrews Street

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

出售 EASTWOOD

84 Abuklea Road

出售

2 睡房高檔雅柏文最佳位置

現代住宅便利位置

•2 雙人睡房，主睡房帶套間浴室

•3 睡房帶入墻櫃+其中 1 睡房帶步入式衣帽

•現代燃氣廚房，凱撒石檯面和優質廚具

•寬敞娛樂遊戲房/辦公室；挑高天花板；空

•寬敞客廳直通寬敞娛樂陽台（可覽美景）

間；主睡房帶步入式衣帽間和現代衛浴套房

•可視安全對講系統，空調；電梯入口直通地

調；LED 燈具

下車位和上鎖儲藏室

•3 分區內置式聲音系統；雙車位遙控車庫帶遙控門

出售﹕詳詢代理開放參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約 Francis Wong 0412 298 068

出售﹕詳詢代理開放參觀﹕週六 11-11:30am 或預約 Zack Liu 0426 957 897

Ray White Epping

raywhiteepping.com | 9876 3133

NORTH ROCKS

297 North Rocks Road

1.5

出售 EASTWOOD 1

6/19 May Street

North Rocks 迷人綠蔭區域優質機會

寬敞中層單元-步行至車站！

•木質拋光地板；3 睡房和書房；寬敞生活區 •開放式花崗岩廚房；寬敞娛樂露臺帶後部寬敞庭院 •寬敞鋪磚車位（可停放 2-3 輛車）；可從露臺盡覽山脈美景 •近商店和巴士（直達 Epping 和 Parramatta 車站）

•新廚房帶凱撒石檯面和軟關閉櫥櫃

•寬敞睡房帶充足空間，可放置書桌 •可獲得豐厚租金回報，實數首置或投資完美

之選！

•步行數分鐘即至 Eastwood Station，巴士和商店

出售﹕詳詢代理開放參觀﹕週六 11-11:30am 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

現場拍賣﹕6 月 11 日週六 10am（如未預先售出）開放參觀﹕週六 11-11:30am 或預約 Kevin Wong 0423 823 477

raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

TELOPEA

16 Burke Street

拍賣

4/5

2.5

出售 EPPING 1

4/167 Carlingford Road

2/3

2.5

拍賣 2

TORRENS 產權超寬敞雙層家居

小區後部靜謐安全 Townhouse

•主睡房帶衛浴套房；所有睡房帶入墻櫃；樓

•主睡房帶入墻櫃+步入式衣帽間

下可作睡房

•充足儲物空間+內部洗衣房

•空調；安全警報系統；超高天花板

•空調；安全警報

•遙控上鎖車庫帶內部入口+額外臨街車位

•雙車位安全遙控上鎖車庫

•Torrens 產權雙層家居帶月 347 平米寬敞地塊

•步行即至 Epping West Public school

和 13 米臨街面

出售開放參觀﹕週六 11-11:30am 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

現場拍賣﹕6 月 11 日週六 3pm（如未預先售出）開放參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約 Tian Hong 0451 977 781

raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

CARLINGFORD

3/50 Felton Road

2.5

出售 NORTH ROCK 2

20 Stirling Ave

現代聯排別墅理想位置

獨立衛生間

•從露台可覽後花園——實數招待客人完美之選

•寬敞車庫帶工作間&獨立辦公室-充足儲物區 •漫步即至商店，餐廳，學校+公共交通

現場拍賣﹕6 月 25 日週六 10am（如未預先售出）開放參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952 raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

RYDE

出售 WENTWORTH POINT 1

近 Top Ryde 購物中心 •從 2 採光陽台可覽開闊美景；客廳帶玻璃門，直通採光陽台

•翻新廚房帶寬敞明亮通風窗戶；翻新浴室和

•維護良好的地塊和建築下車位

出售﹕詳詢代理開放參觀﹕請預約 Francis Wong 0412 298 068

raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

•寬敞主睡房帶入墻櫃；內部鋪設有地毯；日光室；

raywhiteepping.com | 9876 3133

總面積約為 87.3 平米

拍賣

•寬敞客廳+獨立餐廳毗鄰翻新廚房

出售﹕ 詳詢代理開放參觀﹕請預約 Francis Wong 0412 298 068

內部洗衣房帶儲物空間

1.5

易打理家居 NORTH ROCKS 中心位置

• 3 睡房，主睡房帶步入式衣帽間& 衛浴套房，2 浴室和客用衛生間 •寬敞開放式客廳-餐廳和遊戲房 •現代燃氣灶廚房帶石質檯面；優質裝飾，樓上鋪磚客廳和地板 •挑高天花板，空調，安全警報；前部採光庭院帶鋪磚 BBQ 門廊 •總面積約 286 平米；稅收每季度約為$765；市政費每年為$816；水費每季度為$250

3/240 Blaxland Road

Lot 142/7-17 Verona Drive

出售 1

Savannah 2 睡房現代度假式優質家居

•2 雙人睡房，均帶入墻櫃，主睡房帶套間浴室 •現代燃氣廚房，Miele 和 Blanco 廚具，石質檯面和優質裝飾 •客廳，餐廳和入口鋪設有木質地板，2.7 米挑高天花板 •陽台實數私密娛樂理想之選；優質裝飾出售﹕詳詢代理開放參觀﹕請預約 Francis Wong 0412 298 068

raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping 47549-a-1112T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

Dedicated To Your Success﹗ Sales, Property Management, Commercial

Carlingford

北區西區

2016 年 6 月 3 日星期五

網址：www.ozhouse.com.au

9872 2888 www.showcaserealty.com.au

請出價 Carlingford 2

36/1-3 Boundary Rd

2.5

47A

請出價 3

82 Murray Farm Rd

1.5

靚麗頂層複式家居 Carlingford West 校區 192 平米

單層優質家居便利位置

位於 Carlingford 中心位置﹒朝北向﹐奢華明亮﹒步行僅數分鐘即至 Carlingford West 及 James Ruse Schools, Carlingford 火車站﹐當地圖書館﹐以及 Carlingford Village/Carlingford Court 購物中心﹒每個房間都有落地玻璃門﹐挑高天花板﹐採光充足﹐通風良好﹒設有﹕安全設施﹐帶攝像頭監控﹒住宅區內健身房﹐室外寬敞整潔泳池帶 spa﹒2 超大睡房﹐均帶套間浴室﹐入墻櫃中有充足儲物空間﹒第 3 衛生間/化妝間位於入口層上﹒開放式廚房帶超大燃氣灶和烤箱﹒共有 3 陽台﹐可覽區域寬敞美景﹒適合家庭生活的寬敞陽台帶優質人造草坪﹒客廳中有全新 Fujitsu 分體空調﹐上層睡房中有空調﹒雙車位車庫和獨立儲物籠以及安全訪客車位﹒ 管理費$1,104﹐ 償債基金每季度為$347.90﹒

單層完美家居位於私密位置 1107 平米東北向寬敞平整地塊上（包括車道）﹒有保養良好的內部空間﹐粉刷一新﹒舒適﹐周圍有迷人花園﹒採用精巧佈局﹐有拋光地板﹐空調和安全警報﹒寬敞客廳和餐廳採光充足﹒3 睡房﹐帶入墻櫃﹒現代廚房帶餐具室和不銹鋼廚具﹒現代迷人浴室帶獨立衛生間﹐洗衣房中有第 2 衛生間﹒前部陽台/日光室帶寬敞前後院﹒3 上鎖車庫和額外車位﹒周圍有公園和風景區﹒ 搶手位置﹐位於 Murray Farm School 校區內﹐近商店和交通﹒實屬完美家居﹒

參觀:週六 12-12:30pm 或預約

參觀:請預約

Carlingford

$788,000 Telopea 3

47/346 Pennant Hills Rd

請出價 2

21/31-39 Adderton Rd

北向全磚家居寬敞內部空間

1.5

全磚翻新 Townhouse Townhouse﹐ ﹐ 近新 ﹗

保養良好北向全磚雅柏文採用時尚佈局﹒有寬敞明亮生活區﹒盡享

投資﹑換小屋或首置的理想之選﹒完美家居﹒有前後庭院﹐翻新

便利生活﹒122 平米帶陽台﹐共 151 平米﹒3 寬敞睡房﹐2 睡房帶入墻

部分包括新美膳廚房﹐新精緻浴室﹐吊扇和竹子拋光地板﹒現代

櫃﹐主睡房帶衛浴套房﹒燃氣廚房和用餐區﹒2 維護良好的浴室﹒寬

開放式客廳-用餐區直通庭院﹒美膳廚房帶不銹鋼廚具﹒2 寬

敞客廳和生活區直通北向陽台﹒雙車位上鎖車庫和內部充足儲物空間﹒漫步即至 Carlingford Village, Carlingford Court 購物中心﹐火車和學校﹒管理費$735,市政費$188﹐水費$177（每季度）﹒

參觀:週六 1-1:30pm 或預約

敞睡房鋪設有拋光地板﹒鋪磚浴室和第 2 衛生間以及內部洗衣房 ﹒ 上鎖車庫 ﹒ 靠近商店 ﹐火車和巴士可直達 Parramatta, Eastwood﹒管理費$678（每季度）﹒ 參觀:週六 11-11:30am 或預約 n1579-1112T

Margot 0416 174 420

Michael 0405 389 908

Mark 0418 188 984

Christa 9872 2888

Phil 0408 400 131

Nathan 0426 898 288

Andy 0420 348 842

46A

特別推荐

2016 年 6 月 3 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

綠地位於 Lachlan Lachlan’ ’s Line 的旗艦項目命名為的旗艦項目命名為’ ’nbh nbh’ ’ 社區歡迎你﹕ 社區歡迎你 ﹕綠地的 nbh 樓盤勢將打造悉尼最富有生活方式和當代氣息的都市村落

悉尼 2016 年 5 月 25 日專電---跨國地產開發商綠地澳洲(Greenland)已為其位於 Macquarie Park 的地標性混合用途開發項目命名為’nbh at Lachlan’s Line’。這個佔地達 1.5 公頃的地塊包含了首批開發的兩個小區。Lachlan’s Line 地塊共有 9 個小區，新南威爾士州都市發展(UrbanGrowth NSW)負責規劃和總開發。樓盤取名為’nbh at Lachlan’s Line’，這是英文“街坊鄰居”這個詞的縮寫，面向 Macquarie Park 日益增長的 80 後和 90 後市場，這也是綠地的主要目標市場。 Nbh 共有大約 900 套雅柏文分佈於 6 幢高度為 2 層至 17 層不等的大樓內，另外還有 6200 平方米的底層零售空間。綠地澳洲的總經理羅曉華表示，決定使用充滿現代感的縮略名字是因為它年輕的活力。羅先生說，“我們的樓盤項目將吸引 80 後 90 後年輕的精明首置買家以及投資者，這裡有都市生活方式的眾多選擇，遍佈琳瑯滿目的購物和其他設施，絕佳的交通樞紐並且靠近一些澳洲最大的大學和雇主。” 充滿個性的本地社區必去之處 “nbh 反映了綠地在 Macquarie Park 的 Lachlan’s Line 地塊開發的新社區的摩登，熟悉和好玩的精神。” “我們的願景是打造一個充滿個性，鄰裏關係親密良好的社區，不僅吸引居民而且吸引更大範圍內的社區，這裡有生活方式，文化，歡快的氛圍，和諧關係以及生活的宜居性。” 羅先生補充說，“繁忙的鎮中廣場，精挑細選的零售店和咖啡店，經過景觀美化的綠色空間，構成整個地塊的公共藝術節目的一部分的充滿靈感的藝術品以及文化活動，nbh 將會與名符其實的都市社區的友好年輕能量和生活方式的吸引力共同脈動。” “除此以外，位於屋頂的庭院花園連接了高質量的雅柏文和位於底層的社區，每一位居民都將能夠時刻感受到這種渾然一體的聯繫。” 他說，“我們的目標是把我們的居民聚集在一個友好，以社區為中心的氛圍內，在這裡鄰居們居住在一起，而不是居住在一個社區內卻不相往來。” 一個世界級的都市社區應該配備什麼？綠地的 nbh 由享譽國際的著名本地設計行 Bates Smart 主理，運用了最佳的設計理念，在小區的中心位置將有一個充滿活力的廣場，這種設計創造了強烈的位置和社區感。羅先生說，“綠地攜手建築設計行 Bates Smart，瀏覽了全球一些動態混合用途村落的最佳範例。” “一個現代化的社區應該為居民們提供一切所需---從購物和餐飲設施，到文化娛樂，醫療保健和休閒設施，以及就業和教育機會。” nbh at Lachlan’s Line 樓盤將配備所有現代都市社區的設施：一條充滿活力的“小吃街”，一家前衛的超市，健康俱樂部，醫療中心以及熱鬧的會面場所，這裡將遍佈咖啡店，餐館，美食零售店，以及臨近公園的戶外用餐處。同時，綠地還聘請了領先的公共藝術顧問 Maria Guppi 幫助為 nbh 制定公共藝術策略。綠地將出資在一些公共藝術作品上，這些藝術品將與新南威爾士州都市發展(Urban Growth NSW)的大型公共藝術品一起，分佈在整個 Lachlan’s Line 地塊中。 “我們的社區將和其他的任何社區都不同。它將富有自己獨特的個性，並結合過去的古樸和現代的生活方式。” 悉尼最熱的增長熱點之一 Nbh at Lachlan’s Line 位於悉尼最熱的增長熱點之一 Macquarie Park 的中心。這個日益繁榮的區正處於重大的轉型過程中。 Nbh 樓盤的交通可謂是四通八達，連接性極好，這裡有兩個火車大站---North Ryde 和 Macquarie Park。未來 Lachlan’ s Line 的居民將從一座新的提供行人和自行車道的大橋獲益，大橋將把小區和 North Ryde 火車站直接相連，由新南威爾士州都市發展(UrbanGrowth NSW)負責交付使用。 nbh at Lachlan’s Line 不僅距離主要的就業樞紐例如悉尼市中心，North Sydney, Parramatta 等坐火車或者駕車的距離很近，而且小區周圍遍佈一些全球的科技，通訊和藥業跨國公司，例如微軟(Microsoft)，Optus，強生公司，以及醫學研究機構，並屬於它們的招聘範圍內。 nbh at Lachlan’s Line 將為大家帶來 Macquarie Park 聲譽最佳的一些住宅雅柏文，這裡有令人鼓舞的充滿活力的文化，社區和零售小區。綠地預計 nbh at Lachlan’s Line 的第一期樓盤將於 2016 年 6 月開盤。如欲瞭解更多資訊，歡迎訪問網站 www.nbhsydney.com。同時也歡迎跟隨 Facebook 上的 nbh at Lachlan’s Line 頁面，在 Instagram 上面跟隨@nbhsydney 或者致電 1800 388 788。 Lachlan-ed-1112T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

北區西區

2016 年 6 月 3 日星期五

45A

泉基地產市上新

West Ryde

5 Hall St

·熱門地段兼具巨大開發潛力

·煤氣煮食，內置洗衣房

·三房家庭美宅約 795 平方米

·安靜私人后大花園

·正規客廳及飯廳

·安全寧靜地區，潛質優厚

·三睡房通風，採光充足

·步行可至火車站，小學及購物中心

Kent Ng（吳恩泉）JP 0410 718 263 Suite 502, 379 Pitt St, Sydney 2000

公開拍賣 3

1.5

內部有客廳，獨有餐廳，書房，現代廚房帶 Miele 廚具和空調。有後部安全平整庭

開放參觀：週六 3-3:30pm 公開拍賣: 6 月 25 日 3:30pm

該全磚家居位於 860 平米寬敞地塊上。

院，4 車位車棚可用作寬敞遊戲區，以及充足空間可建祖母屋（需經市政批准）。

拍賣：6 月 25 日週六 1.30pm 參觀：週六 1.00 - 1.30 週四 2.30 - 3.00 Betty Ockerlander 0408 505 080 Omid Sayehban 0406 658 788 詳電：8876 5801 / 8876 5818

n1121-1112T

Ronda Ng 0416 286 985 pmcgrath-b-1112T

Northmead

13 Roslyn Ave 參觀:週六 11-11:30am&2:30-3pm 該娛樂家居位於適合家庭生活的寧靜區域便利位置。實數理想家居天堂。對於明智投資者來說，也可作為完美開發機會（STCA）。有 675 平米地塊，15.24 米面寬。朝北向，採光充足。稀缺機會，一定會令您印象深刻。3 睡房，主睡房帶入墻櫃。流暢內部空間，現代時尚翻新。木質地板。寬敞家庭客廳帶空調。完美現代廚房帶早餐吧檯，燃氣灶和不銹鋼廚具（包括洗碗機）。翻新家庭浴室帶獨立淋浴和浴盆。寬敞內部洗衣房。私密鋪磚娛樂區。適合兒童和寵物玩耍的安全庭院。前後蔥鬱花園。位於約 675 平米地塊上，有 15.24 米麵寬-實數建造雙層家居，翻新/擴建或者建造祖母屋（STCA）完美之選。側車道入口直通上鎖車庫和充足臨街車位。太陽能板和即時燃氣熱水系統。毗鄰公園，學校（漫步即至 Northmead Primary），商店，主道路幹線和

娛樂家居|675 平米地塊娛樂家居| 可建雙層家居 15 15..24 米面寬

交通。 (STCA) = 需經市政審批（Parramatta City Council）。

詳電﹕ David Johnson 0402 908 015

All information provided has been gathered from sources we deem to be reliable. However, we cannot guarantee its accuracy and any interested persons should rely upon their own enquiries.

n1680-1112T

9808 1199

44A

北區西區

2016 年 6 月 3 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

pk-c-1112T

pk-d-1112T

地產

網址：www.ozhouse.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

Pennant Hills

北區西區

2016 年 6 月 3 日星期五

32 Loftus Road

43A

4 房 | 2 浴 | 2車

完美家居搶手位置該單層完美家居位於超級搶手便利優越位置約 980 平米平整地塊上﹒採用寬敞流暢佈局﹒永恆式樣﹐十足舒適﹒ 毗鄰當地所有便利設施﹒ +寬敞客廳-用餐區 +獨立家庭廳帶分體空調 +翻新廚房帶優質歐式廚具 +4 寬敞睡房帶入墻櫃 +室外優質鋪磚娛樂區 +寬敞平整後院四周帶柵欄﹐兒童有充足玩耍空間

現場拍賣﹕6 月 18 日週六 11:30am 參觀﹕週六 11-11:30am 詳電﹕ Chris Khoudair 0405 122 331

pk-b-1112T

42A

北區西區

2016 年 6 月 3 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

海畔 DA&獨特投資機會

競標

Wamberal/Terrigal 沙灘，步行即至 Breakers Country/Golf Club，商店和交通，10 分鐘即至 Erina Fair, 15 分

截止於 6 月 21 日 4pm 如未預先售出

MARQUE-獨特原裝開發機會，獲 DA 批文，可建造 5 套 3 睡房靚麗聯排別墅，均帶雙車位車庫，其中 2 住宅帶獨立屋頂露台以及 71 平米零售空間。這些房產將滿足自住者或明智投資者需要。位置無與倫比-3 分鐘即至

網址：www.ozhouse.com.au

詳電

Stephen Gittoes 0416 295 174 Ingrid Osborn 0428 372 953

鐘即至 Westfield Tuggerah，1 小時即至 Sydney’ s North Shore。實屬藍籌開發/投資機會。

pk-a-1112T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

2016 年 6 月 3 日星期五

北區西區

41A

本公寓位於布裏斯班的就業中心 This Apartment is located in Brisbane CBD 步行可到達的各主要公車及火車站,交通便利 Walking distance to main Bus Stops & Train Stations, convenient transportation 就近皇后街購物商場 Near Queen Street Mall 5%按金即可交換合同 5% Deposit to Exchange Contract

1 年租金保證 1-year Rental Guarantee *免費旅遊資助高達$3,000 *Free trip reimbursement up to $3,000 免費窗簾 Free Blinds 免費折舊報告 Free Depreciation Report *現金還返 *Cashback

n1639-1104T

40A

北區西區

2016 年 6 月 3 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

n1639-1103T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

北區西區

2016 年 6 月 3 日星期五

網址：www.ozhouse.com.au

前景地產信貸集團 ☎9223 2688

地產部：Tom He 貸款部：Tina Wang

39A

0414 672 127 0414 015 121

Suite 806, Level 8, 109 Pitt St, Sydney (近 Wynyard 或者 Martin Place 火車站)

Ryde

5302/84 Belmore St 參觀：週六 2-2:30pm

極佳地段 Parramatta

$590,000

近新一房一衛一車位雅伯文，現代設計，管道式空調，數分鐘步行至火車站，渡輪碼頭，餐館及公園。 -一大睡房帶入牆櫃，可通陽臺 -摩登廚房，煤氣煮食 -寬敞飯客廳 -獨立內部洗衣房帶烘乾機 -地下保安車位 -低管理費，是自住，投資的不二選擇

$535,000

G04/25 Cowper St 預約參觀

兩年半新一房一衛一車位雅伯文，寬敞明亮，管道式空調，位於 Parramatta 市中心，交通便利，五分鐘步行至公交及火車站。 -底層便利位置，地下保安車位

“前景”愿與每一位熱愛生活，憧憬未來，創造前景的您一起努力：

為您提供心儀的房產為您賣出理想的房價

JP Tina Wang 0414 015 121 (02) 9223 2688

為您找到滿意的貸款

“前景”，愿為您竭誠服務，至善至美!! 有任何問題請勿猶豫，歡迎咨詢 (02) 9223 2688 “前景”為您提供

產品多樣化

■ 代理全澳各大銀行、非銀行產品

■ 代理全澳各大基金產品 ■ 商業樓宇貸款 ■ Lo-Doc 商業貸款 ■ Lo-Doc 住宅貸款 ■ 商業發票抵押貸款

利率最優化

■最優浮動利率從 4.15%pa*起 (Comparison Rate: 4.54%pa **)

■3 年固定優惠利率 4.09%pa*起 (Comparison Rate: 4.52%pa **)

■固定利率 with100%對沖歡迎諮詢！

*Term & Condition Apply, 歡迎諮詢 Comparison Rate **The comparison rate is calculated based on $150,000 over 25 years for a secured

服務廣泛化

■ 房屋貸款 ■ 商業貸款 ■ 建築貸款 ■ 汽車貸款 ■ 設備貸款 ■ 海外人士貸款 ■ Lo-Doc 貸款 ■ Deposit Bond

loan. Different amounts and terms will result in different comparison rates.

-臥室帶入牆櫃

本公司現有

資深會計師

-開放式飯客廳，採光充足

提供報稅及稅務規劃服務價格優惠有意請電

-花崗石臺面，煤氣煮食 -大陽臺，可觀花園景色

花園景致

-臨近 Westfield 購物中心，餐館，咖啡廳，以及學校

JP Tina Wang 0414 015 121

April Yu 0401 095 587

Grace Zhou 0413 680 978

William Zhu 0431 696 459

☎02 9223 2688

有意者請發簡歷至 admin@letsgoalgroup.com.au

plet-1111T

前景地產其他物業銷售，位於：Epping, Waterloo, Ryde, Mascot, Parramatta, Lawisham, Ultimo, Rosebery, Olympic Park, Zetland. 欲知詳情請電：Tom 0414 672 127

9858 4088

電話：

地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122

Eastwood 新樓盤

獨立小別墅

-土地 + 獨立小別墅 -離 CBD 僅 20 公里，近大學，火車站，Shopping Centre 及海邊。 -4%租金保證 3 年 -澳洲政府發展資金投入最多之一，同時中國投資商投資 300 億，打造教育城 -如果錯過了 Kellyville，這是一個更好的投資機會

中心地點，2 分鐘走到商場， 5 分鐘走到火車站，至為方便，間隔實用寬敞，用料上

超大豪華 1-2 房高級公寓 Eastwood CBD 現已動工詳情請電：Jason 劉 0401 686 729

乘，木地板，大陽台，附近名校林立，方便學子，家長喜愛，罕有樓盤，數量有限，請從速登記。

$53 萬起

詳情請電：Cecilia 劉 0479 194 566

N8081091a

Telopea Townhouse & Villa 僅售 82 萬金融中心水邊豪宅 “躍層+水+CBD+聖誕煙花+政府投資=升值潛力”

最佳校區投資房

650 米至火車站，短途步行至以下學校 •新州排名第一精英學校 James Ruse Agricultural High School • 最優質公立學校 Carlingford Public School 和 Carlingford West Primary School •排名第一男子私校 The king school •私人女子學校 Tara Anglican school for girls 全新 3 房 Townhouse 及 Villa，距火車站 600m，靠近華人聚居熱點 Eastwood 及名校區 Carlingford。生活，購物，交通及子女上學極為方便。室內間隔方正實用，寬大前後園，備雙車庫，2 個半衛浴，並提供租金保證，投資及自住首選。

詳情請電：Angela 0452 466 559/Cecilia 劉 0479 194 566

現隆重推出市中心高檔鄰水公寓，位於政府快速發展的區域之一，投資總額預計將達到$175 億澳元，並且將打造成為 20,000 名居民的理想家園，60,000 名職工的就業中心，以及每年吸引數百萬遊客的度假勝地。售價從 40 萬起，其中複式公寓只需 $545K 起, 套數有限,有意者請速聯繫！ N8081092b

N8081100a

詳情請電：Zhenzhen 單 0410 108 090/Elaine 萬 0406 428 998（英，滬，國）

辦公時間 ﹕週一至週五 9:30AM-6PM ﹐週六請預約公司地址 ﹕Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122

聯繫方式 ﹕Tel:02-9858 4088 24 小時接收短信諮詢 ﹕0410 211 156

N808-B-1112A

免責聲明 DISCLAIMER: 1.Please note that this brochure was prepared prior to completion of construction. 2.The photography and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed , 6.Prospective purchasers must rely on own enquiries. 7.The advertising is a guide only and does not constitute an offer or contract.

38A

北區南區

地產

2016 年 6 月 3 日星期五

網址：www.ozhouse.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

9858 4088

電話：

地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122

免費出租大獎酬賓

您有要成交的樓花嗎？您準備更換物業出租公司嗎？我們公司可以為您提供： • •

免費租金評估，以便您安排貸款 • •

更高的租金，更好素質的租客

免費專業會計師的退稅專業指導

您還有機會贏得 IPhone 6 手機大獎

Mays Hill/ Parramatta

快﹗

租金保證，讓您沒有出租煩惱

現在就打電話給 Eric 唐 0423 430 990

$738,000 Pennant Hills 單層獨立別墅 Albion St $1,580,000 *三房二衛二車位+儲

*靜街，全磚 4 房大屋地

藏室（共計 144 平

大約 560 平方，怡人佈

方）

局。 *煤氣煮食，開放廚房。

*靜街，有景，朝東

*特大家庭室和飯廳，主

*900 米到 Parramatta

人套房，通接實木地板。

購物中心及火車站，

詳情電話：Mizuki 0450 189 668

Schofields/Rouse Hill / 起 ld ie ill 8 萬 f H 7 ho e 價 Sc ous 售 R 起墅別層雙

*雙車庫及車位，有後院

近 M4

及鋪磚地。

*今年 9 月成交

* 是 Pennant hills 公立校

*低物業費，沒健身

區房。

房，沒遊泳池

*近購物中心及火車站 N8081106b

詳情請電: Zhenzhen 單 0410 108 090

$780,000+ Carlingford 位於 Schofields/Rouse Hill 交界地區，雙層 House，近 Parra-

$728,000 全新特大 Villa 式豪華 2

294294 -302 Pennant Hills Rd

matta， Eastwood， Epping 和

房公寓，約今年 8 月份完

Macquarie Park 等華人重鎮都

工。位於底層，超大庭院

在 20 分鐘車距之內。 Castle

十陽台 126 平方。寬敞客

Hill，Bella Vista，Rouse Hill 和 Norwest Business Park 社區中

飯廳，兩大睡房均帶入牆

心都近在咫尺。M2 和 M7 高速

櫃，2 衛浴，主人套房。

直通 CBD，育兒中小，小學，初中，高中，網球和高爾夫球

戶型方正，東南向，舒適

場齊備。且 City Rail Northwest

安靜。地下保安車位十儲

線 2019 年竣工通車，升值潛力

物間。總面積達 227 平方

巨大，是投資和自住的理想選

一個別墅，一個別墅，兩份收入

擇。適合華人買家，區內過去 5

特大全新公寓，特大全新公寓，227 平方米

年人口增長 30%，5 分鐘至未來火車站，周邊教育資源豐富。

詳情請電: Cecilia 劉 0479 194 566

Bankstown 31//24 31 24-36 Eldridge Rd

4 房雙車庫全磚 Townhouse 詳情請電：Ada 杜 0414 872 866

N8081106a

米。便利位置，靠近火車站、學校、商場，自住投資佳宜，必售！

詳情請電：Ada 杜 0414 872 866

$638,000 Rosehill

開放參觀：週六 12:30 pm - 1:00 pm

全磚 4 房 Townhouse , 207//120 James Ruse drive 位於安靜小區內。木地 207 板，新油漆。樓下客飯廳，獨立廚房、洗衣房和衛生間。1 個上鎖車庫和一個上鎖車棚。樓上 4 個睡房，均有入牆櫃。主人房帶陽台。分開浴室和衛生間。低管理費。近醫院、學校、交通。價廉物美，快者近新兩房公寓得！

N8081111b

位於悉尼下一個投資熱點 Rosehill ，2 大睡房（含主人套房）+ 2 衛 + 1 車位，近商業中心， Woolworths 超市及 KFC，麥當勞，咖啡店等生活設施，毗鄰 Rosehill 火車站，M4，位於政府規劃中的 Parramatta 到 City 的輕軌路線上。短程步行可至西悉尼大學，Parramatta 火車站及 Westfield，投資，自住首選。

詳情請電：Lili Liu 0404 602 450

辦公時間 ﹕週一至週五 9:30AM-6PM ﹐週六請預約公司地址 ﹕Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122

聯繫方式 ﹕Tel:02-9858 4088 24 小時接收短信諮詢 ﹕0410 211 156

N8081108b N808-A-1111A

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

北區西區

2016 年 6 月 3 日星期五

37A

linaz-1112T

罕見良機，潛質優厚

Denistone West 9 Perkins Street

1950 年獨立美宅，首次出售，勿失良機，堅固雙磚美宅，原裝特色，潛質優厚，可翻新或擴建（STCA），地盤約 620 平方米，雪梨熱門地段，寧靜中心佳位，近公園，當地學校，Ryde Parramatta 高爾夫球場，漫步至 Denistone 及 West Ryde 火車站。 •2 大雙人睡房，一間帶入牆櫃 •第三睡房或書房 •開放式客飯廳 •寬大煤氣煮食廚房，光猛早餐室 •原裝浴室，外部洗衣房，廁所 •美景家庭花園，蔥鬱樹木

John Ward Prestige Realty www.johnward.com.au

現場拍賣: 6 月 4 日週六 12:30 pm 參觀: 週六 1:00-1:45 pm 週四 5:00-5:30 pm

John Ward 0417 680 611

Aaron Ward 0417 657 264

9879 4422 n1518-1112T

36A

北區西區

DENISTONE EAST

地產

2016 年 6 月 3 日星期五

31 Kings Rd

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

EPPING

407/34 Ferntree Place

方便地帶優雅環境，一地雙居上佳潛質

精美 2 房公寓，廣闊美景常伴

2 大美宅一同出售，翻新雙磚 4 售價指南﹕ 詳詢代理房美宅，2 浴室。第二套全新參觀﹕星期六 11-11:30AM 美宅 3 睡房，2 浴室，完美適合或預約查詢﹕ David Jarvis 0418 251 雙家庭，年預期租金收入約 0266 $80,000，上佳地段，近當地 9889 www.rwnorthryde.com 公立學校，購物中心，巴士站等。

2 大睡房帶入牆櫃，主人套房，儲物空間，摩登廚房煤氣煮食，不鏽鋼廚具，保安地下車位，便利位置，鄰近火車站，Macquarie 大學，購物中心，工業園區等，住宅區內康樂設施齊備，泳池，健身房，網球場，spa，桑拿，運動場等，當地學區內，電梯出入，可漫步至幼兒園，商店，咖啡店等。

721

N1151112b

網址：www.ozhouse.com.au

售價指南﹕ 詳詢代理參觀﹕星期六 10-10:40AM 或預約查詢﹕James Sarzano 0410 155 496 Janet Fletcher 0438 543 547

9889 0266

www.rwnorthryde.com N1151112a

55419-a-1112T

55419-b-1112T

NORTH RYDE

商業建築優質投資之選

7 Hearnshaw St

方便地帶，3 房大屋，寬庭大地，上佳潛質

AAA 租戶，租約於 2021 年到期每年凈回報為$320,000，逐年增長 820 平米*，2 層，有底下車位優質增長潛力，可用於重開發/改造 Balmain 街搶手高端位置 6 千米*即至 Sydney CBD

出價截止於 2016 年 6 月 21 日週二 3PM LeBelmain-1111T

怡人環境，精明買家目標物業，請即行動，勿失良機，地盤約 505.9 平方米， 16.154 米寬前庭，可翻新或擴建或建造夢居（STCA），已有 3 房美宅，便利佳位，鄰近當地公立學校，火車站，巴士站，商店，公園，M2 高速等，寬大客飯廳，煤氣煮食廚房，3 大睡房帶地毯，2 間帶入牆櫃。現周租金$600，租約至 2017 年 6 月。

售價指南﹕ $1.17M-$1.287M 參觀﹕請預約查詢﹕David Jarvis 0418 251 721 James Sarzano 0410 155 496

9889 0266

www.rwnorthryde.com N1151112c

55419-c-1112T

NORTH RYDE

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

北區西區

2016 年 6 月 3 日星期五

35A

3 Lower Spofforth Walk, Mosman ·優質機會，適合自住者、投資者和/或開發商 ·約 700 平米地塊 ·原裝住宅，可改造成 3 套雅柏文 ·頂層雅柏文，可從寬敞娛樂陽台盡覽 Mosman Bay 美景 ·僅片刻即至 Mosman Marina，Old Cremorne Ferry 和 Cremorne Reserve ·近名望學校，商店和交通

參觀拍賣詳電

週六&三 11-11:45am 6 月 18 日週六 11:30am 現場拍賣 Gabi Somlai 0411 701 702 Anthony Somlai 0401 848 494 （02）9953 9088 n1886-1111T

homepropertyagents.com.au

Suite 1/211 Ben Boyd Rd, Neutral Bay

維倫地產

CHATSWOOD

絕佳地段，理想家居

·整體裝修 2 層樓獨立屋，極具空間 ·背面陽台可俯瞰泳池及燒烤區潛力 ·泊車位可容納 2 輛車 ·5 間寬敞臥室，主臥配有浴室間 ·近學校，步行幾分鐘至 Chatswood ·大客廳/餐廳 CBD 及交通設施 ·獨立娛樂間與客房連接

30D Goodchap Rd, Chatswood

5 現場拍賣參觀詳電

6 月 18 日週六 12noon 週六/三 12-12:30pm 或預約 Valiant Woo 0412 213 268

9413 3288 58 Neridah St Chatswood NSW www.valiantrealestate.com.au E: valiantre@bigpond.com

n1889-1111T

34A

北區西區

2016 年 6 月 3 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

n1507-ed-1112T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

攜手愛尚 Epping

Erskineville

Chatswood

公寓期房 3 房$1.17M+

公寓期房 1 房$699,000+

公寓現房 2 房$1,300,000+

北區著名學區， 4 分鐘步行至火車悉尼內城區優質學區房，獨立地契站，近大型購物中心、大學及 IT 工聯排別墅$2.4m 起。5 分鐘步行至火業園，未來西北鐵路樞紐中心。知車站，臨近知名私校高中、悉尼大學、悉尼科技大學。頂級開發商。名開發商。 linaushine1108a

Square、Waterloo、

33A

投資澳洲 Rosebery 公寓期房 1 房$731,000+

Chatswood 黃金地段，2 房 2 衛 1 車近悉尼市中心、大學及優質中小位優質現房，總面積 127 平方學，步行可至 Green Square 火米，超大上鎖車庫。比鄰火車站，車站及未來中心廣場。1 站至中

央火車站，環境優美。

交通便捷生活便利。

linaushine1108b

悉尼好區域期房﹑ 現房 North Ryde Chatswood、Green

北區西區

2016 年 6 月 3 日星期五

網址：www.ozhouse.com.au

公寓期房 1 房$640,000+

Gold Coast

Mosman

黃金海岸

公寓期房 1 房$419,000+

海外人士可買指導價$10M

Gordon、Carlingford、 Ashfield, Zetland, Parramatta, Liverpool 等熱門區域，投資、自住皆宜！

北區政府重點開發區域，近北區無需申請 FIRB。帶碼頭土地三大購物中心、大型 IT 工業園和 $68.3 萬起；聯排別墅$68.8 萬麥卡瑞大學。鄰近火車站，低起。租金保障 3 年。封閉式高尚管理費。著名開發商力作。私家社區，周邊配套成熟完善。

悉尼北岸傳統富人區，全新絕美海景豪宅。四層樓，設計時尚，配置高端。生活、交通便利，步行至沙灘。

詳電﹕Tony (盧先生) 0451 433 299 / Sharon (陳小姐) 0433 399 956 客服微信﹕aushine1015 愛尚置業悉尼總部地址﹕Suite 611 Level 6 7 Railway St Chatswood NSW 2067 郵箱﹕sales@aushinegroup.com.au

新

上

市

3.5

Linaushine-1112X

Killara 享受高爾夫美景拍賣 26 Gleneagles Ave 本周強勢推薦北岸高尚 Killara 學區房，超大華麗家居，鄰近數間名小、中學，占地 1094 平方大地，數分鐘步行至歷史悠久貴族私家高爾夫會所，環境寧靜幽美，巴士近在咫尺，寬敞室內室外生活空間，罕有漂亮園藝設計，迷人私家園林美景

宏偉優質家居﹐ 宏偉優質家居 ﹐鄰近 Killara 著名私人高爾夫會所

•

全磚建築優質北向雙層毫宅

•

大理石臺面，電磁灶廚房

•

平整後院，適合孩子們玩耍，及招呼親友

•

超大臥房，主臥有衣櫃間和獨立衛生間

•

華麗全新浴室，近新豪華裝修

•

華麗高尚客廳，帶壁爐獨立飯廳

•

高大平坦室外平臺及室外餐廳區

•

獨立遊戲房，桌球室，室內私人電影院

•

多個儲物間，中央空調，自動室內雙車庫

•

完美保安設施，寧靜街區保養如新，不容錯過！

現場拍賣﹕6 月 25 日週六開放﹕星期六/三 12:00-12:30pm 詳電﹕Christine Tedja 鄭小姐 0414 626 858 Jenny Zhang 張小姐 0419 685 657 PC21KILLARA-1112T

地址: 651 Pacific Highway, Killara NSW 2071 傳真: 9418 1661 Email: info@century21killara.com.au 網址:www.century21.com.au/westpacific West Pacific

新鴻基地產

People are our best property

9418 1866 West Pacific

新鴻基地產

32A

北區西區

地產

2016 年 6 月 3 日星期五

網址：www.ozhouse.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

East Killara

2.5

16 Redfield Road 悉尼 East Killara 區四房獨立 House 別墅尋覓新主人 East Killara 是悉尼歷史悠久的高尚住宅區之一，風水寶地，環境優美，綠樹成蔭，鳥語花香，被譽為都市綠肺。該區生活、交通便利，數分鐘可至 Killara 和 Gordon 火車站，距離 Chatswood 購物中心僅數裏之遙。此獨立兩層別墅位於 East Killara 的高區，占地 850+平米，面對一望無際的城市綠肺生態山景，四間舒適明亮臥室，其中主人房帶更衣衛生間。寬敞方正大客廳，溫馨的雙飯廳令生活更有格調。光線充足的廚房，獨立的工作島讓主人的家宴倍感輕鬆愉快。寬大的前後花園使得家人品茶、燒烤、玩耍增加生活樂趣。兩個遙控上鎖車庫直通廚房也讓購物頓感方便無比。最能為家長賞心的是該物業步行至新南威爾洲最著名的公立中學 Killara high 五分鐘，北區著名的 Lindfield East Public 小學校巴停站門前，孩子更是可以步行百米至網球、籃球、橄欖球、足球場。這棟風水極佳兩層獨立別墅正在尋覓新主人，前任現任業主四名孩子共獲得 8 所悉尼著名男女私校獎學金 offer。名校學區的資源不可多得，家住 East Killara，名校學位唾手可得！

拍賣參觀：週六&三 11-11:40am 詳電：Natalie Pavlova 0413 416 381 Polly 彭（粵國語） 0435 460 282

n1880-1112T

9496 8000 ESTATE AGENTS

238 Victoria Road Gladesville NSW 2111

02 9817 8770 Eastwood 韓國餐廳

冰淇淋店（近雪梨大學） Newtown 穩定生意 - 美容沙龍美味壽司店

現代韓式餐廳 $110,000

CHATSWOOD Victoria Ave

餐廳設施齊全，是您輕鬆開始經營的良機。於 2014 年開始營業，這家餐廳吸引了眾多忠實食客。位置絕佳，對面即是 Eastwood 火車站，眾多商鋪環繞。業主打算退休，誠意出售。現有租約: 3 x 3 年 (自 2014 年底起)。營業額: $9000 - $10,000/周。租金: $1067/周 + GST。售價: $90,000。

特許經營霜淇淋店，出售廣受好評的當日製作新鮮霜淇淋和華夫筒，正宗丹麥風格。購物中心位置。現有租約: 3 x 3 年 (自 2014 年底起)。營業額: $6000 - $8,000/周。售價: $115,000。

坐落於 Newtown 絕佳的繁忙街道 King St，業務包括：修指甲，足療，面部按摩，嫁接睫毛，護理，香薰按摩，熱石按摩。頂級位置，優質客戶群，人流量大，優質業務。可將該生意擴展成美髮中心。現有租約: 5 + 5 年 (第一個五年租約至 2017 年 2 月)。營業額: $3000 - $5,000/ week。租金: $800/周+ GST。售價: $69,000。

蘑菇場 (地塊&生意打包出售) 有執照墨西哥餐廳，設備齊全壽司餐廳-急售

頂級位置，日式餐廳，正對 Chatswood 繁華的 Victoria Avenue。步行 1 分鐘即至 Chatswood Westfield Shopping Centre & Chatswood Chase Shopping Centre。可增加現代設備或翻新來使業務大幅增長，以吸引現有忠誠客戶更高回頭率，開拓更大市場。營業額：$8,000/ 周。租金: $1,795/ 周 + GST。售價：$150,000。

該現代韓式餐廳位於 Balmain。有工業/商用設備。廚房帶獨立備餐區，儲藏食物的冰箱，車庫以及額外車位，2 額外房間/樓上辦公室。成立約 6 年。由夫婦經營，現想尋求合作夥伴。營業額：每週 $6000- $7000。租金： $4212+GST/月。

Meadowbank早餐/午餐咖啡廳摩登日式餐館

LIVERPOOL PLAZA

便利位置便利位置 -巨大潛力現有 11 間房子用於培育蘑菇，總建設面積為 1760 平米，10 個蘑菇培育間現正在使用中，每個種植區面積約為 730 平米，種植面積為 8,000 平米。設備包括：真空冷卻，中央空調製冷和供暖系統，生產線設備，冷藏室，維修室，儲藏室，另有 70 平米辦公室，80 平米員工食堂，2500 平米鋪磚混凝土泊車空間。約 50km 即至 Sydney CBD，開車 60 分鐘即可抵達，位於 Northwest Sydney。總面積約為 7.3 英畝，現為農業用地，主要種植白蘑菇，已與 Coles, Woolworths, ALDI 和其他購物中心簽署了銷售協議。現每週能夠生產約 20-24 噸白蘑菇。營業額: $4.6 million/年。售價: $4 million (包括土地所有權，作物+設備+生意)。

這家餐廳位於 Neutral Bay 的 Military Road 繁華食品區中心位置，眾多商鋪環繞。DA 已批有 30 個座位，有執照餐廳，設備齊全。受歡迎的菜品包括 Nachos, Tacos, Burritos, Quesadilla 等。已包括所有日常開支（不包括商業垃圾收集）。營業額: $8000/周。租金: $1330/周 + GST (3 + 3 年租約，自 2015 年 2 月起)。售價: $100,000。

LEON CHAN

該日式餐廳位於繁華購物廣場內，有價值約$200,000 的高端設備。於 2013 年最後一季度簽署了 7 年租約，還有 4.5 年租期。營業額: $4,500/周。租金: $1,600/ 周。售價：$69,000 可議價 (急售)。

0404 881 309

該咖啡店位於便利位置，供應早餐&午餐，方便早班者購買早餐。便利位置，正對 Metro Inn Hotel。近 Meadowbank TAFE，車站，巴士。經營者優質機會。現每週 6 天供應早餐和午餐。每月租金約為 $2400+GST。售價 $85,000。

leon@leadersestateagents.com 238 Victoria Road, Gladesville NSW 2111 www.leadersestateagents.com

配全套設施摩登日式餐館，位於 City Fringe，融合日式，澳式，中東特色，餐館配全套裝備廚房，帶執照，室內 80 座椅，24 小時戶外座椅，出租包含整棟兩層零售商務住宅和戶外座椅。營業額每週$13,000-18,000。租金每週$1610。價格$350,000。

n1314-c-1112T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

北區西區

2016 年 6 月 3 日星期五

網址：www.ozhouse.com.au

ESTATE AGENTS

31A

238 Victoria Road Gladesville NSW 2111

02 9817 8770

Enfield

出售 Lindfield

出售 Ashfield

32 Coronation Pde

433 Liverpool Rd 600 平方米位於正街 B4 商業，住宅用地。樓高 2 層，後院 12 車位。日後可以改建高層公寓和業主退休誠讓店鋪。

大街旺鋪。長租客。獨立廁所設備。穩定租金，業整棟樓會重建高層主誠讓。詳電：Simon Au 0421 810 097

詳電：Simon Au 0421 810 097

詳電：Simon Au 0421 810 097 5

新

28 號吉屋獨特機會

投資佳音，回報高

位於便利靜街。10 分鐘即可到達 CBD 。舒適雙磚獨立房，全新裝修。陽光明媚，2 大房，地板。入墻衣櫃。現代不銹鋼設備廚房。後園全新 Granny Flat 1 房。租金共 $885/週。即可入住或投資。不可錯失。

詳電：Simon Au 0421 810 097

Ashfield

29/11-19 Mandemar Ave 參觀：週六1:45-2:30pm 5K

超級搶手位置罕有投資機會

Killara

生意出讓

1 該 2 睡房近新雅柏文位於優越位置第一層上。維護良好。冬暖夏涼。步行僅數分鐘即至 Flemington Market。近學校和購物商場。2 寬敞睡房，均帶入墻櫃。開放式客廳-餐廳。現代不銹鋼，凱撒石檯面和燃氣灶廚房。寬敞陽台，直通客廳，實屬 BBQ 和娛樂優質之選。現代挑高天花板，奢華浴室和內部洗衣房。可視對講系統，安全車位，同層內部電梯直通雅柏文。

詳電：Simon Au 0421 810 097

•

罕有地皮 DA 已批

出售

694 Pacific Hwy

超級市場生意出售，約＄2 萬元每週收入。低租金。回報豐厚。

• 大規模蘑菇塲，廠房連地皮。澳三大超市承包一切生產。每年營業額約＄5M。

黃金良機

適合投資移民申請

極具吸引力堅固地標，十分便利。占地約 1100 平方米，超值地下車庫，可泊 47 部車。後部直面壯麗藍山風景。底層毗鄰上 North Shore 零售點。私人電梯可以直達地下各層車庫。樓上 9 個寫字樓已全部租出。整套設施亦可輕鬆改變用途。有潛力加高一層（STCA）。

詳電：Simon Au 0421 810 097 詳電：Simon Au 0421 810 097

熟地 Petersham 熟地 Burwood

罕有地皮 DA 已批

詳電：Simon Au 0421 810 097

Homebush West

2 William St 預約參觀

該三層優質房產位於優越位置。採光寬敞，可覽 Manly 全水景。採用寬敞佈局，可滿足大家庭或所有場合客人需要。功能性強。漫步即至商場，學校和 CBD。 .優雅正規客廳，可覽壯麗全景；完美地點可賞煙花 .實木地板，酒窖可容納超 3000 瓶酒，中央聲控系統 .獨立餐廳帶進口優質德國廚房，燃氣灶帶大理石檯面 .主睡房帶步入式更衣室，按摩 spa 衛浴套房，美景私密陽台 .中央空調；所有睡房帶玻璃防濺板，獨立按摩浴盆和淋浴 .底層設有家庭影院，寬敞電視屏，隔音設備 .24 小時頂級警報監控安全系統，指紋安全門鎖 .易打理私密花園；魚塘，雙車位上鎖車庫帶內部入口 .近眾多名望學校，包括 North Sydney Boys/Girls 和 Queenwood Private .無限潛力，可進一步開發，建造您自己的現代夢想家居

市

Leichhardt

位於 Macquarie Park 中心藍籌位置。人口高密度住宅區。內部面積為 100 平米，8 米臨街面。可當做便利店，診所，牙科診所或者外賣店。超級完美便利位置。日常開支低。5 車位，眾多臨街車位。內部私人衛生間。內部辦公室或工作間。

獨市商鋪

28 Horning Pde 預約參觀

上

33/46-48 khartoum Rd

二超筍豪宅。前屋 6 房 4 浴 2 車。後屋三層高 4房3洽2 車。一地兩屋。10 分鐘步行至火車站，購物。

詳電：Simon Au 0421 810 097

Manly

出售 Macquarie Park

熟地 Campsie

罕有地皮 DA 已批

熟地

罕有地皮 DA 已批

9 套公寓，3 個舖面。DA 己罕有靜街地皮。可建 13 公寓。 16 套公寓，1 個鋪面。DA 己 137 套公寓。10 鋪面。10 分鐘可批。10 分鐘步行至火車站。 DA 已批。6 分鐘步行至火車站。批。8 分鐘步行至火車站。

詳電：Simon Au 0421 810 097

David Lee 0410 633 280 LREA

Leon Chan 0404 881 309 LREA

Anthony Scelzi 0410 457 888 LREA

購物和出入方便位置。詳電：Simon Au 0421 810 097

Vincent Hong 0414 888 826 LREA

James Li 0433 469 056 LREA

Amy Zeng 0414 567 138 LREA

詳電：Simon Au 0421 810 097

Tom Lai 0424 070 334 LREA

Judy Chung 0435 068 068 LREA

Gary Yeung 0414 637 761 LREA

到達火車站。購物中心。DA 已批。馬上享受樓花吐現。詳電：Simon Au 0421 810 097

Ellen Cho 0425 897 899 LREA

Justin Chau 0424 455 103 LREA

Harry Yoo 0418 225 020 LREA

Simon Au 0421 810 097 LREA n1314-b-1112T

北區西區

30A

地產

2016 年 6 月 3 日星期五

網址：www.ozhouse.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

ESTATE AGENTS

238 Victoria Road Gladesville NSW 2111

02 9817 8770 Botany

Mascot

820 平米開發地塊（pre DA）發展地段建設申請圖已交給市政局（STCA），6×3 睡房 3 層排屋+2 睡房 2 間雅柏文雙上鎖車房。

詳電：David Lee 0410 633 280

Mascot

1222 平米開發地塊（需經市政廳批准）

960 平米開發地塊（需經市政廳批准）

發展地段（熟地）

25×2 睡房雅柏文+1 26×2 睡房雅柏文+4 商鋪，每間有雙車位。商鋪，每間有雙車位。

發展地段（熟地）已獲得市政局批准建設。 28×2 睡房，雙車位 21×3 睡房，雙車位 7×2 睡房+書房，雙車位 15×1 睡房+書房，單車位

詳電：David Lee 0410 633 280 詳電：David Lee 0410 633 280 詳電：David Lee 0410 633 280

Coolah

Mays Hill

Summer Hill

Black Stumpway

理想投資約 74 公頃（29.6 英畝）DA 已批可建 8 涼棚，可用作 Rearing Poultry，3 個養雞棚，水泥地面。

2872 平米熟地

929 平米熟地已獲市政局批建兩間豪華別墅，前後街，數分鐘步行至火車站和學校。

發展地段，已獲得市政局批建 44 間雅柏文。 38×2 睡房+車庫 2×3 睡房+車庫 4×1 睡房+車庫近火車站和購物中心。

約 4 小時車程至雪梨。

詳電：David Lee 0410 633 280

Henley

William Street

坐落於 Hunters Hill 區域約 912 平方米地塊上，該舒適家居是您開啟夢想家庭生活的完美選擇。直通私人碼頭，該家居包含 3 間

擁有屬於您的私人碼頭，機會難求，萬勿錯過！完美位置，水畔美景，潛力巨大！

寬敞睡房及浴室，雙上鎖車庫。便捷至 Gladesville 商店，餐廳及學校，短步行即至 City Buses 和 Huntleys Point 輪渡。詳電：David Lee 0410 633 280

David Lee 0410 633 280 LREA

Leon Chan 0404 881 309 LREA

Anthony Scelzi 0410 457 888 LREA

Vincent Hong 0414 888 826 LREA

James Li 0433 469 056 LREA

Amy Zeng 0414 567 138 LREA

Tom Lai 0424 070 334 LREA

Judy Chung 0435 068 068 LREA

Gary Yeung 0414 637 761 LREA

Ellen Cho 0425 897 899 LREA

Justin Chau 0424 455 103 LREA

Harry Yoo 0418 225 020 LREA

Simon Au 0421 810 097 LREA n1314-a-1112T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

北區西區

2016 年 6 月 3 日星期五

網址：www.ozhouse.com.au

Pymble 22 Bromley Avenue 5

29A

拍賣

該豪華瑰麗的雙磚美宅，坐落於約 1,200 平方米地上。

全磚壯麗奢華家居

•

設計超卓，有多個寬大生活區

•

設備齊全的廚房帶步入式餐具室

•

家庭客廳，獨立遊戲房/多媒體室

•

全新奢華浴室，室內桑拿

•

朝北向，採光充足-從後部露台可覽花園和泳池

•

寬敞正規客廳&餐廳

•

5 寬敞睡房，主睡房帶衛浴套房/步入式衣帽間

•

3 車位遙控車庫，空調，管道吸塵，視頻監控系統，可

•

藍籌街道，附近名校林立

•

視對講警報可行至 Gordon 火車站和商店

拍賣：6 月 28 日週二 6pm 於 Pymble Golf Club （如未預先售出）參觀：週六/三 11-11:30am 詳電：Doris Huin 0411 318 026

St Ives 18 Mudies Road 6

該全新靚麗家居位於超級搶手位置約 1012 平米地塊上。您可在此盡享舒適時尚&奢華生活 • 現代開放式客廳帶入地泳池和平整草坪

• 多媒體室/遊戲房，寬敞家庭客廳/餐廳直通露天區 • 寬敞主睡房帶衛浴套房和步入式衣帽間

• 4 睡房，底層睡房帶客臥和雙通衛浴套房 • 美膳廚房帶餐具室

• 開放式客廳/餐廳，獨立客廳

全新奢華住宅

• 挑高天花板，分體空調，安全警報，8 攝像頭安全系統

• 寧靜位置，步行即至公共交通，毗鄰 St Ives shopping village，車位&咖啡廳

現場拍賣：6 月 25 日週六 12pm （如未預先售出）參觀：週六/三 2-2:30pm 詳電： Lynette Malcolm 0414 386 336 William Zhang 0455 235 888 n881-a-1112T

在加拿大獲取工商管理學士後，在海外及悉尼各大國際公司從事市場推廣。 * 八年地產工作經驗，憑著勤奮努力，不搖的信心取得卓越的成就 * 出售總價值$230,000,000 以上的房地產，大約相等於130 間住宅 * 多次榮獲大獎，這都是靠她對市場透徹認識和大量買家支援和愛戴。無論你的家是小康或富貴豪宅。Doris Huin 一定會努力達成你心中夢想價錢。 Doris Huin 0411 318 026 | 9449 8888 dhuin @chadwickrealestate.com.au

Chadwick_Template_All Agents 9 March.indd 1

9/03/2016 3:42 PM

28A

北區西區

地產

2016 年 6 月 3 日星期五

Doris Huin

Sophie Su

Lijie Qiao

0411 318 026 | 9449 8888 dhuin @chadwickrealestate.com.au

0415 785 255 | 9416 1133 ssu @chadwickrealestate.com.au

0418 276 778 | 9488 5500 lqiao @chadwickrealestate.com.au

近火車站，killara 中學校網

killlara 中學校網，500 米至火車站 Lindfield | 1 Lightcliff Ave 居，處處洋溢著寧靜感。有多個生活空間，採光廚房和家庭區域直通挑高採光娛樂露台，朝東向，通風良好，可覽山谷寧靜美景。 ·超寧靜理想位置，近 Lindfield Village

·迷人前走廊，直通入口大廳（帶 Kauri 地板）

·正規客廳帶舒適燃氣壁爐和窗戶

·廚房帶凱撒石檯面，燃氣灶&現代廚具

·寬敞客廳通過法式門直通庭院

·靈活佈局，有 4 睡房和 3 浴室

·挑高天花板，管道燃氣供暖以及空調

·迷人蔥鬱地塊，泳池以及平整草坪

·雙車位車庫帶遙控門，充足儲物空間以及遊戲房 ·近當地學校以及 Killara High School 區

網址：www.ozhouse.com.au

William Zhang 张威廉 0455 235 888 | 9449 4444 wzhang @chadwickrealestate.com.au

東側新裝修溫馨家居

該靚麗特色家居位於理想位置。步行 500 米即至 Lindfield Station 商店和咖啡廳。優雅翻新家

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

出售參觀：週六 12-12:30PM 或預約詳電： Sophie Su 蘇菲 0415 785 255 Don MccLennan 0410 410 287

Killara | 11/690 Pacific Highway 該採光寓所位於地塊後部綠蔭位置。十足便利，您可在此盡享舒適生活環境。高檔地塊，僅 14 套中的一套。門口即是巴士，步行即至鐵路，公園和 Ravenswood。位於 Killara High 讀書區內。 *朝北向，內部採光充足

*優質佈局，空間寬敞

*客廳-餐廳，寬敞陽台

*現代燃氣廚房帶不銹鋼廚具

*尺寸寬大的主休息室帶櫃子

*主睡房帶套間浴室/洗衣房

*鋪磚車位，實數自住或投資完美之選

參觀：週六/三 11-11:30am 室內拍賣：6 月 9 日 6pm 詳電： Sophie Su 蘇菲 0415 785 255

營業額千萬元銷售屢創記錄蘇菲有著多年海內外市場行銷,地產開發及銷售經驗（包括美國，紐西蘭，中國），曾作過高校講師及賓館管理，擅長人際溝通，深諳客戶所需。在北區居住多年，參與管理中澳音樂文化交流及社區文體活動，有廣泛的朋友圈及客戶群體，願以誠摯，專業，周到的服務為您的物業營造最理想的價值，並免費提供物業評估。

蘇菲 Sophie Su 北區專業地產代理 0415 785 255 | 9416 1133 Ssu@chadwickrealestate.com.au n881-b-1112T

加入我們的優秀團隊 Ray White St Ives 現吸納積極上進的行政和銷售支持人員來加入我們富有活力的團隊﹒位於 St Ives 中心位置﹒您將與我們獲得多項大獎的銷售團隊合作並且有機會出售雪梨位於 Upper

Chadwick_Template_All Agents.indd 1

9/03/2016 10:40 AM

North Shore 的最優質家居﹒我們的業務正在迅速擴張中﹐並且即將在 St Ives 成立第 3 辦公室﹐ 我們為銷售人員提供持續的支持和培訓﹐使得團隊能夠發揮最大潛力﹒ 作為一名銷售主管﹐您的職責包括但不限於下列內容﹕ • 拓展新業務 • 客戶關係管理 • 評估和管理銷售物業 • 新物業展示 • 參加攝影會 • 商議和確保銷售 • 買家收回 • 賣家管理

聯繫人： Soraya Wheatley 0402 503 824

您需要具備﹕ • 至少兩年房地產銷售經驗 • 具備專業知識﹐ 有上進心﹐ 富有職業道德 • 有提供專業客戶服務的熱情 • 擁有可靠的組織和時間管理技能 • 能夠適應快節奏環境﹐ 具有團隊精神 • 擁有註冊證和駕照 • 會講普通話者優先（但不是必備條件）

Email：marketing.rwgst@raywhite.com

Ray White GORDON & ST IVES n1550-pin-1112T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

北區西區

2016 年 6 月 3 日星期五

27A

South Turramurra

3 Garrett Ave

單層美宅，5 睡房完美適合成長家庭

·高地勢 919 平方米地盤 ·絕佳良機，滿足您各種設想 ·您可設計加蓋二層，或擴建即可高處遠眺市區美景 ·可重建 ·寧靜鄰里 ·7 分鐘漫步至 Turramurra 高校，巴士站 ·勿失良機現場拍賣：2016 年 6 月 18 日 1pm 參觀：週六 12-12:30pm 詳電：Dana Yang 0424 787 788

LJ Hooker Lindfield 9416 7800 305 Pacific Highway, Lindfield NSW 2070 Australia

pljhlind-1112T

ljhooker.com.au

12 Havilah Street, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 2 拍賣參觀

6 月 18 日週六 10am 現場拍賣週六&三 12-12:30pm

Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666 shead.com.au

“建成于 2013 年，這座適宜家庭居住的完美家居擁有寬敞空間和優雅設計，位於 Chatswood Chase 絕佳轉角位置。”

pshead-b-1112T

26A

北區西區

地產

2016 年 6 月 3 日星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條我們未曾賣過房子的街. Isabella Yan

Tommy Liu

Hugh O’ Neill

Dick Crampton

Tony Walker

Daryl Katz

Sebastian Browne Michael Carlino

116 High Street, North Sydney 睡房 7 | 衛浴 5 | 車位 3

12 Havilah Street, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 2

1,47 Coolawin Road, Northbridge 睡房 4 | 衛浴 3.5 | 車位 2

80 Macquarie Street, Roseville 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 3

指導價 - $6,500,000-$7,000,000 參觀詳詢代理

現場拍賣 - 6 月 18 日週六 10am 參觀週六&三 12-12:30pm

出售 - $4,200,000 - $4,500,000 參觀詳詢代理

出售 - 詳詢代理參觀詳詢代理

Hugh O’Neill 0425 264 377 Tommy Liu 0412 342 368

Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Isabella Yan 0422 431 859 Dick Crampton 0412 253 380

24 Waratah Street, Roseville 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 2

81 Tyneside Avenue, Willoughby 睡房 5 | 衛浴 4 | 車位 2

68A Beaconsfield Road, Chatswood 睡房 6 | 衛浴 3 | 車位 2

10/18 Hampden Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

出售 - 請出價參觀詳詢代理

現場拍賣 - 6 月 18 日週六 10am 參觀週六&三 10-10:30am

指導價 - $1,700,000 參觀 6 月 4 日週六 11-11:30am

出售 - $820,000 - $850,000 參觀 6 月 4 日週六 12-12:30pm

Isabella Yan 0422 431 859 Dick Crampton 0412 253 380

Tony Walker 0402 767 666 Tommy Liu 0412 342 368

Tony Walker 0402 767 666 Michael Carlino 0404 280 298

Sebastian Browne 0410 400 919 Daryl Katz 0413 489 081

910/2B Help Street, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1

2/822 Pacific Highway, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

2/1-3 Havilah Street, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1

3/29 Jersey Avenue, Mortdale 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

出售 - $790,000 參觀 6 月 4 日週六 12-12:30pm

現場拍賣 - 6 月 11 日週六 11am 參觀週六&三 10-10:30am

現場拍賣 - 5 月 28 日週六 9:30am 參觀 6 月 4 日週六 11-11:30am

指導價 - $575,000 參觀 6 月 4 日週六 9:30-10am

Michael Carlino 0404 280 298 Hugh O'Neill 0425 264 377

Isabella Yan 0422 431 859 Michael Carlino 0404 280 298

Tommy Liu 0412 342 368 Hugh O’Neill 0425 264 377

Hugh O’ Neill 0425 264 377 Tommy Liu 0412 342 368

ER UND CT A T N CO

SOL

7/2 Findlay Avenue, Roseville 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

14/1 Broughton Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

35 Babbage Road, Roseville 睡房 3 | 衛浴 1 | 車位 1

24 Neridah Street, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 2

合同已出！

已售！詳詢代理

Hugh O’Neill 0425 264 377 Tommy Liu 0412 342 368

Daryl Katz 0413 489 081 Sebastian Browne 0410 400 919

Tony Walker 0402 767 666 Isabella Yan 0422 431 859

Hugh O’ Neill 0425 264 377 Isabella Yan 0422 431 859

8448 1200 | shead.com.au

pshead-1112T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

2016 年 6 月 3 日星期五

該 20 世紀 30 年代全磚家居位於寧靜位置。翻修一新，背對迷人灌木，處處洋溢溫馨感，可容納大家庭。位置理想，位於 Lindfield Public School 讀書區內。 •正規客廳，家庭廳，餐廳，遊戲房和書房

現場拍賣: 參觀: 詳電:

北區西區

25A

6 月 25 日 11:00am 週六 11:30am - 12:00pm 週三 11:30am - 12:00pm Jill Henry / 0416 493 555 jillhenry@stonerealestate.com.au

•寬敞娛樂露台，燃氣廚房

•功能性佈局，理想姻親居住空間

n1860-1112T

24A

北區西區

地產

2016 年 6 月 3 日星期五

Chatswood

1+書房

5/1 Day St 參觀﹕週六 12:00-12:45pm

詳電: Leon 張先生 0413 772 978

Chatswood

154/14 Brown St 參觀﹕週六 11:00am-11:45am

網址：www.ozhouse.com.au

Chatswood

7/782 Pacific Hwy 參觀﹕週六 11:00am – 11:45am

出售﹕$929,000 - $995,000

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

Chatswood 1+書房

出售﹕$950,000

2208/2A Help St 參觀﹕週六 2:00pm-2:45pm

Chatswood

詳電: Michael 鐘先生 0403 656 600

Chatswood

3201/69 Albert Ave 參觀﹕預約參觀

503/38 Albert Ave 參觀﹕預約參觀

出售﹕$1,100,000-$1,200,000 詳電: Leon 張先生 0413 772 978

出售﹕$850,000-$900,000 詳電: Leon 張先生 0413 772 978

出售﹕詳電仲介詳電: Sung Ae Park 0403 308 949 Leon 張先生 0413 772 978

出售﹕$998,000 詳電: Leon 張先生 0413 772 978

Milsons Point 2

Lane Cove North 5

Chatswood

Eastwood

3.5

5+書房

5 Karilla Ave 參觀﹕預約參觀

1101/8 Brown St 參觀﹕預約參觀

9 Brush Rd 參觀﹕預約參觀

出售﹕$1,890,000 詳電: Leon 張先生 0413 772 978

出售﹕$2,500,000 以上詳電: Michael 鐘先生 0403 656 600

出售﹕詳電仲介詳電: Sung Ae Park 0403 308 949 Michael 鐘先生 0403 656 600

出售﹕詳電仲介詳電: Michael 鐘先生 0403 656 600

Chatswood

Lindfield

409/88 Alfred St 參觀﹕預約參觀

1&2

88 Archer St 參觀﹕預約參觀

出售﹕詳電仲介詳電: Shang 韓先生 0410 075 118 Michael 鐘先生 0403 656 600

101 Eton Rd 參觀﹕預約參觀

土地出售 Chatswood

黃金地段土地出售出售﹕詳電仲介詳電: Shang 韓先生 0410 075 118

711/88 Archer St 參觀﹕預約參觀

Chatswood

249/813 Pacific Hwy 參觀﹕預約參觀

商鋪出售

全新服務式酒店公寓出售﹕詳電仲介詳電: Cathy 趙太 0421 229 177

出售﹕$599,000 詳電: Cathy 趙太 0421 229 177

n443-1112T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

北區西區

2016 年 6 月 3 日星期五

23A

獲 DA 批文可建獨有 Balmoral 住宅

實數在 Mosman 最搶手綠蔭區域建造全新優質住宅的稀缺優質機會。可覽 Balmoral Park 挑

參觀

週六&四 10:45-11:15am

高美景。獲得 DA 批文，可建造 3 層奢華易打理住宅（帶內部電梯）。為買家提供巨大投資空

拍賣

6 月 11 日週六 11am

間。可打造時尚寬敞私密家居。現有 3 睡房堅固家居有優質設備，可直接入住。有明亮內部空

辦公室

02 9960 8828

網址

24CoronationAvenue.com

間。兼具未來巨大潛力。可建造寬敞現代住宅，光線充足。可覽美景，優越位置。僅漫步即至 Balmoral Beach。

n1722-1112T

22A

北區西區

2016 年 6 月 3 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

n1798-1111T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

2016 年 6 月 3 日星期五

前進Roseville搶手地段交通便利全磚經典家居

北區西區

21A

19 Abingdon Road, Roseville 3睡房│1浴室│1車位拍賣 6月25日週六 10:15am 參觀週六/三 11:00-11:30am

McConnellBourn.com.au 華人經理 Terry Chang 張先生 0414 692 208

此全磚家居坐落於交通便利的搶手學區，鄰近多所私立學校，門口即為巴士站，或可通過迷人公園捷徑輕鬆步行至火車站、當地商店或電影院等，擁有無可比擬的優質便利生活。處處洋溢著原裝特色的經典家居，充足自然光的舒適室內空間及完整的室外娛樂區域，內外兼顧的生活機能，可在未來翻新和擴建，為兼具潛力和優質地段的好選擇。

搶先得知未上市買房資訊，或業主尋找高端買家，歡迎致電資深華人經理張先生 n1526-b-1111T

20A

北區西區

2016 年 6 月 3 日星期五

地產

精緻全磚迷人學區雅邸短程步行即享一切所需

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

10 Mount William Street, Gordon 3+睡房│1浴室│1車位拍賣 6月18日週六 2:15pm 參觀週六/三 1:45-2:15pm

McConnellBourn.com.au 華人經理 Terry Chang 張先生 0414 692 208

橡木鑲板、浮雕細工、精緻燈具及挑高天花板，此坐北朝南全磚雅邸，詮釋著令人印象深刻的經典雅緻風格，前有寬敞客廳灣窗可覽前院綠地美景，後有北向精緻花園帶鞦韆蹦床等設備供孩子盡情玩耍。可即刻入住，也可於未來進一步翻新。位於交通便利的搶手學區，輕鬆步行至火車站、圖書館、購物中心及餐廳，鄰近PLC女子私校和其他名望私校，歡迎搶先入主優質地段。

搶先得知未上市買房資訊，或業主尋找高端買家，歡迎致電資深華人經理張先生 n1526-a-1111T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

北區西區

2016 年 6 月 3 日星期五

網址：www.ozhouse.com.au

19A

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！連奪 2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015 年度

全澳 R&W No.1 Saleslady！多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內，實至名歸。如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

KILLARA 超

拍賣（$2.5M+）

77A Springdale Rd

這大宅位於 Killara 區藍籌地段、至尊名街，周邊豪宅林立，是炙手可熱的名街宅院；這大宅可作 2 戶居所，動靜分離，隱私性極高；帶有私家平地車路、遙控大閘，具有豪宅風範；家門口就是 Killara 公園，約 10 分鐘步行至火車站、Killara High 中學，數分鐘步行網球場、巴士站至 City、East Lindfield 小學（都在 3 分鐘車程內）。

值

賣出 ﹗

* 6 大睡房（3 套房，主人房帶衣帽間）、4 浴室、6 廁所；

拍售功成

* 大客廳、飯廳、酒吧，可通往戶外娛樂區；

1644 平方米大平地平方米大平地，，東邊至尊名街超值！超值！以地價可即時入住或作 2 間獨立居所或重建大豪宅間獨立居所或重建大豪宅！！ 10 分鐘步行至火車站分鐘步行至火車站、、Killara 中學中學、、City 巴士站等

* 二樓 3 睡房（2 套房）、帶陽台的大客廳/學習區、超大儲物間，配套完整的二樓連同地下娛樂室及另一廚房，可作另外一戶 2 層高獨立居所； * 大草坪、太陽能落地泳池、燒烤區、戶外大平臺，可觀賞美麗景色； * 遙控大閘，雙車房，院內還可多泊 3 部車，有保安系統及中央空調；

拍賣日期及地點:6 月 1 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Rd, Northbridge

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

EAST KILLARA

請出價

17 Eastgate Ave 參觀：週六 2:45-3:15pm

或

即可入住/擴建或重建豪宅即可入住/ 擴建或重建豪宅！！ 2028㎡大地南北向正規網球場 2028 ㎡大地南北向正規網球場，，山林美景步行 Killara High， High，City Bus 等！具潛質，具潛質，擁有 2 地段地段，，可建一地 2 屋（需經市政廳批准需經市政廳批准））

這寧靜已翻新雙磚建成現代家居位於 East Killara 優質地段，佔地 2028㎡，欣賞國家公園綠蔭美景，完美南北向正規網球場，數分鐘步行 Killara High，巴士站至 East Lindfield 小學，City Bus 等，更可步行至火車站。一應俱全，獻給您交通便利和卓越的生活品質。現時擁有。 * 5 睡房（包括 2 大理石和花崗石衛浴套間），3 浴室（2 套房） * 樓頂高，大量窗戶採光充足 * 正規客廳，獨立飯廳 * 高級進口廚具和餐具櫃，進餐區眺望美景 * 娛樂室通往綠地，南北向全天候網球場及落地游泳池 * 獨立工作室或第 5 睡房兼套間 * 寬敞娛樂露臺，完美聚會活動區域 * 易打理花園，3 遙控車庫，酒窖，儲物間 * 分體空調，警報器 * 具潛質，擁有 2 地段，可重建 2 豪宅或保留現時住宅，加建另一獨立豪宅（需經市政廳批准）

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

EAST KILLARA

$2.2M

Eastgate Ave

該住宅位於街道高端位置。已獲批可建造 2 層家居，可盡覽山谷靚麗美景。漫步即至 Killara High，市區巴士和商店。步行即至 Killara 火車站。 * 獲 DA 批文，可建造 2 層住宅 * 5 睡房，4 浴室，雙車位上鎖車庫高端位置靚麗美景靚麗美景-獲 DA 批文可建夢想家居

* 平整後院，前後院均可欣賞 180°山谷美景

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au

Wyong Creek

$2.3M East Killara

110 Acres（英畝）大農場

預拍賣 Killara

全新豪宅高地瑰麗山谷美景

24 Clarke Pl

$1.5M Marsfield

$75 萬

25/140-148 Crimea Rd

110 Acres（英畝）大農場，大草原+2 佔地約 1300㎡，5 睡房，5 大廳，5 浴全裝修 2 層高全磚住宅，高地美景，18 分鐘步行火車 140㎡全磚兩層高 Townhouse（複式洋房），2 站，4 睡房，2.5 浴室，主人套房，上鎖車庫，有蓋車位，睡房，2 浴廁，上鎖車房，大平臺，步行 Ep睡房住宅，擁有 2 地，可分地，肥沃黑室，雙車房。售價$4M。另有 2 間獨立另可泊 4 部車位，戶外娛樂廳及大後園。 ping Boys，巴士站，Macquarie 大學。豪宅，5 睡房，全部擁有獨立套房，佔土壤，200 mega-litre 水牌照，3 水塘， $2.5M+ East Killara $3.3M 地各 1300㎡，將於 7 月份完工，其中 East Killara 可養魚，同時可作葡萄園，雞場，果園， 180°雪梨塔景，近新豪宅 Springdale Rd 至尊名街具潛力一間有網球場，售價約養馬場及飼養羊等農作。約 1 小時開 $4.5M-$4.8M，步行 Killara High，火 2 層高 5 睡房住宅，843㎡大平地，向北後園，3 948㎡分層式大豪宅，室內 492㎡，5 睡房，5 浴室，3 浴室，上鎖車房，中央空調，近新凱撒石煤氣廚套房，雙車房，落地泳池，大平地花園，步行商店，車至 Sydney。車站，City Bus。 Killara High,巴士站及火車站。房，大草坪，即可入住，改建或重建大豪宅。 P584D-l-1112T

18A

北區西區

地產

2016 年 6 月 3 日星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

TURRAMURRA

預拍賣

81 Eastern Rd 預約參觀

*由名建築師設計全新易打理豪宅，上等工藝，背對平整地塊 *硬木拋光地板，灣窗，華麗建築細節，分體空調 *4 寬敞睡房，3 浴室（2 衛浴套房），樓上客廳，正規客廳及餐廳全新易打理寬敞奢華家居全新易打理寬敞奢華家居 -東端位置步行即至火車站

*開放式奢華石質廚房帶島式檯面，非正規餐廳，客廳直通露台 *易打理蔥鬱花園，室外鋪磚娛樂區，水景 * DLUG 帶鋪磚地板，步行即至商店，巴士和火車站。便捷至私立學校，位於 "bush school"區內

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

PYMBLE

83 Telegraph Rd

請出價

*寬敞家居傑作，優質設計，個性時尚現代家居，位於平整地塊上 *5 睡房（帶步入式衣帽間），4.5 大理石浴室（2 衛浴套房），樓上家庭廳，電腦區，陽台鋪設有木質堅固地板 *有寬敞入口，定制高檔樓梯，第 6 睡房/書房/家庭影院，大理石拋光地板

全新奢華住宅東端頂級位置東端頂級位置 -步行即至火車站

*寬敞燃氣精緻開放式廚房，步入式餐具室帶石質備餐檯面，玻璃防濺板 *開放式家庭廳-客廳和用餐區，室內外空間流暢，直通室外娛樂區，泳池和花園 *雙車位上鎖車庫（內部入口），便捷至車站，學校， PLC, St Ives 購物中心， Sydney Grammar，Knox 等名校。分體空調，安全警報

P584D-k-1112T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

北區西區

2016 年 6 月 3 日星期五

網址：www.ozhouse.com.au

17A

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳 R&W No.1 Saleslady

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內 Gordon/Pymble 9498 3399

R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

EAST KILLARA

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399

62 Churchill Rd

預拍賣

1113 平米平整地塊平米平整地塊，，可覽山谷壯麗全景可覽山谷壯麗全景-全磚全磚-寧靜便利步行即至 KILLARA HIGH， HIGH，商店商店，，巴士可直達火車站和市區

該單層全磚家居位於寧靜名望迴旋靜街 1113 平米平整地塊上。維護良好，步行僅數分鐘即至 Killara High，商店，公園，巴士可直達市區，車站和 East Lindfield Primary school。步行 20 分鐘即至 Killara 車站。 *5 睡房，均帶入墻櫃，2.5 浴室。主臥套房帶步入式衣帽間 *寬敞正規客廳帶壁爐，獨立餐廳 *現代木質燃氣廚房毗鄰東北向家庭廳 *寬敞平整後院帶砂岩露台，遙控遮陽棚，太陽能加熱泳池和平整草坪 *雙車位上鎖車庫，分體空調潛力巨大-可享受生活，擴建或開發

P584D-j-1112T

16A

北區西區

2016 年 6 月 3 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！連奪 2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015 年度

全澳 R&W No.1 Saleslady！多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐）理最權威之 Top 100 Agent 名內，實至名歸。如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 An0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon na Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

EAST KILLARA

21A Redfield Rd 參觀:週六&三 11:45-12:15pm

$1.55M+

近新平整地塊可覽綠蔭美景步行即至 KILLARA HIGH， HIGH，商店和巴士私密寧靜私密寧靜 -易打理花園

該 10 年新家居位於 East Killara 超級便利位置平整地塊上，佔地 588㎡，易打理花園及落地泳池。步行即至商店， Killara High。數步即至巴士，可直達火車站和 East Lindfield 小學。 *3 睡房，2.5 浴室，新木質地板。鋪磚車位 *正規客廳，化妝間和衣帽間 *寬敞廚房帶優質設備，直通餐廳 *北向家庭廳直通寬敞環形陽台，可覽綠蔭美景 *3 睡房帶貯物衣櫃及浴室位於最底層，帶獨立入口，可作青年/父母休息室 *北向易打理平整花園帶入地泳池和草坪區 P584D-i-1112T

地產

網址：www.ozhouse.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

北區西區

2016 年 6 月 3 日星期五

15A

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳 R&W No.1 Saleslady

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內 Gordon/Pymble 9498 3399

R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

TURRAMURRA

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399

28 Denman St 參觀：週六/三 10-10:30am

拍賣($1.65M-$1.8M)

750 米步行即至火車站米步行即至火車站-1524 平米平米-全磚高端迷人家居全磚高端迷人家居-隱蔽天堂奢華優雅盡覽區域美景

該 3 層壯麗全磚高檔住宅位於寧靜區域挑高位置。上乘質量，經典優雅。私人獨家車道引領穿過雙電動大閘門前往這棟獨特而高貴的豪宅。750 米步行即至車站，Turramurra Village（有眾多餐廳，咖啡廳，超市，公園）。附近學校包括 Knox, Barker, Abbotsleigh, PLC, Sydney Grammar 等。 *挑高天花板

*優雅板岩入口大廳，帶優雅樓梯

*6 睡房，家庭辦公室/書房，3 浴室（3 衛浴套房）

*奢華主浴室帶恆溫地板，更衣室帶步入式衣帽間（帶衛浴套房）

*寬敞客廳帶壁爐，直通陽台（可覽綠蔭美景）

*燃氣廚房帶花崗岩檯面，餐廳帶 Miele & Bosch 廚具，直通室外娛樂陽台

*樓上客廳帶陽台（可覽迷人美景）

*閣樓中有工作間/青年休息室

*3 車位上鎖車庫帶內部入口

*易打理後院，大草坪和迷人前花園

拍賣日期及地點:6 月 29 日下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge

P584D-h-1112T

14A

北區西區

2016 年 6 月 3 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！著名首席金牌物業代理 Anna Chow（周太平紳士）短短於五年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上。她擁有 19 年豐富超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有龐大海外和本地人際關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋主持續地以紀錄價售出他們的物業。 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

GORDON

21/8-18 McIntyre St 參觀：週六/三 11:45-12:15pm

拍賣

前 ﹗ 出

賣拍售功北向北向 -超大奢華頂層家居超大奢華頂層家居-步行 5 分鐘即至火車站成

該 148 平米靚麗 unit 位於獨有“La maison”內。實屬首置/換小屋者理想之選。適合養寵物！ *寬敞入口大廳，2 睡房，2 浴室，寬敞主睡房帶步入式衣帽間&奢華衛浴套房。分體空調 *優質精緻燃氣廚房（大理石檯面&防濺板），可覽開闊綠蔭美景 *北向開放式客廳&用餐區鋪設有木質地板，直通鋪磚娛樂陽台 *安全車位，寬敞儲物空間，步行即至 Gordon 火車站，商店/咖啡廳，便捷至頂級學校。KHS 區

拍賣日期及地點:6 月 15 日下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge

P584D-g-1112T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

2016 年 6 月 3 日星期五

北區西區

13A

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！連奪 2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015 年度

Gordon/Pymble 9498 3399

R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

PYMBLE

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399

4 Bolton Pl 參觀：週六/三 2-2:30pm

拍賣

靚麗私密天堂 1455 平米地塊平米地塊-步行即至 Gordon East 小學及巴士便利生活

該靚麗私密家居位於迴旋街 1455 平米地塊上。您可在此盡享令人放鬆的易打理生活。有明亮寬敞內部空間，時尚裝飾和室外寬敞區域。捷徑步行僅 3 分鐘即至 Rosedale Road 及 Gordon East 小學，近商店，學校和交通。 *入口大廳鋪設有大理石地板。4 睡房，書房/第 5 睡房，2 浴室帶 2 獨立化妝間 *父母休息室帶入墻櫃，衛浴套房帶 spa 浴盆和寬敞採光陽台 *寬敞採光客廳，獨立餐廳，空調 *寬敞美膳廚房帶花崗岩檯面，直通採光家庭廳（帶陽台） *獨立書房/第 5 睡房帶私密陽台。超大儲藏室/酒窖/工作間或家庭辦公室 *3 鋪磚車位 *迷人蔥鬱花園，庭院和入地泳池

拍賣日期及地點:6 月 29 日下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge

P584D-f-1112T

12A

北區西區

地產

2016 年 6 月 3 日星期五

網址：www.ozhouse.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳 R&W No.1 Saleslady

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

PYMBLE/GORDON

4 Bristol Ave 參觀：週六/三 12:30-1pm

拍賣

寬敞家居寬敞家居 -綠蔭美景綠蔭美景-北向北向，，1 睡房獨立姻親住宿空間

該寬敞翻新家居位於迴旋靜街東端寧靜位置。採用靈活佈局，有獨立生活區，分體空調，拋光地板。北向度假式露天娛樂區，帶 spa，小屋&草坪區。 * 開放式廚房&家庭廳，客廳直通露臺，獨立餐廳 * 5 睡房，3 浴室和 1 睡房寬敞姻親/青年住宿空間，獨立入口 * DLUG 內部入口，寬敞儲物空間帶酒窖，便捷至或火車站，商店和學校拍賣日期及地點:6 月 15 日下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge

P584D-e-1112T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

北區西區

2016 年 6 月 3 日星期五

11A

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！連奪 2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015 年度

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

EAST KILLARA

40 Warrington Ave 參觀：週六/三 1:15-1:45pm

拍賣（$1.7M-$1.85M）

後部朝北向-可覽私密後部朝北向可覽私密& &寧靜美景寧靜美景-毗鄰國家公園舉步 Killara High,商店及巴士站 High,商店及巴士站，，漫步至火車站

隱藏傑作-毗鄰國家公園，可覽迷人美景。該已裝修磚屋位於寧靜迴旋靜街上。漫步即至商店，Killara High，巴士可直達市區，車站以及 East Lindfield Primary。 * 3-4 睡房，2.5 浴室（主臥套房） *正規客廳/第 4 睡房/書房*現代廚房帶用餐區 *開放式用餐區，家庭廳直通易打理後院 *獨立遊戲房/健身房，工具房。雙車位車棚拍賣日期及地點:6 月 15 日下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge

P584D-d-1112T

10A

北區西區

地產

2016 年 6 月 3 日星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳 R&W No.1 Saleslady

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

LINDFIELD

97 Tryon Rd 參觀：週六/三 2-2:30pm

拍賣

寬敞平整地塊優質投資機會優質投資機會& &受歡迎位置受歡迎位置-步行即至學校步行即至學校//商店

該特色迷人加利福尼亞式家居位於 980 平米平整地塊上。有許多原裝時代特徵，可盡覽美景 *帶圖案挑高天花板，掛鏡線，緩慢燃燒壁爐，灣窗&硬木拋光地板 *3 睡房，1.5 浴室，書房（入墻櫃），迷人優雅正規客廳（入墻櫃），獨立餐廳，舒適廚房 *私密露天娛樂區，可覽風景如畫的花園美景 *太陽能恆溫泳池& spa，位於寬敞平整迷人蔥鬱花園內，可覽寧靜私密開闊美景 * SLUG 毗鄰泳池，步行即至商店，小學，公園，巴士可直達火車站&市區。Killara High School 校區。便捷至 Chatswood

現場拍賣:6 月 18 日週六 11am

P584D-c-1112T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

2016 年 6 月 3 日星期五

北區

全澳 R&W No.1 Saleslady

，再創新績！物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399

唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內

參觀: 週六/三 12:30-1pm *靚麗大廳帶大理石地板，時尚樓梯，噴泉，客廳 *設備齊全，花崗岩島式燃氣廚房帶不銹鋼廚具，直通用餐區，正規餐廳和北向家庭區域 *樓上另一客廳帶 4 寬敞睡房和 2 陽台 *北向平整後院帶室外鋪磚娛樂區，平整草坪和泳池 *雙車位上鎖車庫，可視對講系統，警報，電動和燃氣分體空調，中央管道系統 *舉步即至商店，Killara High，公園，網球場，巴士可直達火車站和 East Lindfield Primary 值得一看！搶手位置！

p584d-b-1112T

北區

2016 年 6 月 3 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

業績驕人，信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐）區售價新紀錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之 0416 238 288/9498 3399

R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA

尊貴名街-全磚住宅尊貴名街全磚住宅-美景名街美景名街-向北後園向北後園-平整地塊平整地塊-寧靜便利舉步即至商店，舉步即至商店，Killara High， High，網球場網球場，，巴士可直達火車站巴士可直達火車站& &小學

EAST KILLARA

16 Saiala Rd

該 2 層全磚家居傑作位於搶手名望街道上。結合頂級裝飾與流暢室內/室外佈局。位於平整地塊上，朝北向，採光充足。數步即至 East Killara Village 商店和 Killara High。巴士可直達 Killara 火車站以及 East Lindfield Primary School。 *5 超大睡房，書房/第 6 睡房，4.5 浴室（3 衛浴套房） *主睡房&第 2 睡房（休息室）帶衛浴套房，步入式衣帽間&陽台

拍賣日期及地點:6 月 29 日下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

2016 年 6 月 3 日星期五

北區

全澳 R&W No.1 Saleslady

，再創新績！多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內，實至名歸。如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399

參觀: 週六/三 11-11:30am *樓上 2 睡房直通寬敞陽台，可覽迷人美景 *北向寬敞露臺，閃燈泳池帶小屋，實屬娛樂&BBQ 區理想之選 *遊戲房帶小酒吧，可作青少年休息室。中央空調 *內部入口直通 2 車位遙控車庫，臨街車位，酒窖，儲藏室 *易打理後院帶平整草坪和室外娛樂區可直接入住&享受生活 p584d-a-1112T

北區

2016 年 6 月 3 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

業績驕人，連奪 2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015 年度 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399

全澳 R&W No.1 Saleslady！

R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

東邊藍籌地段，步行至火車站東邊藍籌地段，步行至火車站！！剛翻新住宅，剛翻新住宅，即可入住即可入住，，高地美景高地美景，，陽光充沛

KILLARA

3 Kylie Ave

優雅住宅可覽美景，該翻新迷人挑高家居位於 Killara 的東端名望位置。周圍有蔥鬱花園。步行即至 Killara 或 Gordon 車站，Killara High，商店&當地公園。 *4 睡房，書房，3.5 浴室。主臥套房帶步入式衣帽間，直通書房或父母休息室 *開放式大理石廚房，用餐區直通北向家庭廳（帶壁爐&木質設備） *雅緻客廳帶壁爐，獨立餐廳

拍賣日期及地點:6 月 15 日下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

Duffys Forest 400 Wyong Road

上北岸房產 5 英畝房產優質之選！ “Malle Rose”位於搶手 Duffys Forest 內，頂級馬廄設施。數分鐘即至優質學校，商店，高爾夫球場，沙灘。開車約 40 分鐘即至 Sydney Harbour 和 CBD。朝北向，度假式家居，特色十足。約 20,000 平米平整地塊，有 2 臨街面，住宅和小圍場可為您帶來穩定收入回報。5 超大睡房，均帶衛浴套房和地板供暖。精緻主睡房超 85 平米，帶 spa 浴盆和步入式衣帽間。精緻廚房帶高檔廚具和步入式餐具室。書房，高速網絡，圖書室，壁球室/遊戲房帶小酒吧。4 車位車庫，35 平米儲藏室，健身房，影院，酒窖。多個寬敞露臺。泳池，加熱 spa 帶 BBQ 涼亭。南北向照明網球場。該房產有 3 獨立入口，遙控主門入口帶可視安全對講系統。內部面積約 935 平米。

北區西區

2016 年 6 月 3 日星期五

出售參觀：週六 10-11am 或預約詳電： Lavenia Liu 0413 555 017 Carlos Leite 0417 226 496

pljhg-1110T

9496 8000

北區西區

2016 年 6 月 3 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

賣拍本週六

完美家居上乘質量該迷人磚屋位於挑高位置。有木質拋光地板，優雅正規客廳，餐廳帶燃氣壁爐。現代花崗岩廚房帶燃氣灶和烤箱。4 雙人睡房鋪設有地毯，

現場拍賣 2016 年 6 月 4 日週六 11am （如未預先售出）參觀週六 10:30-11am 詳電 David Cale 0419 827 588

現場拍賣 2016 年 6 月 18 日週六 12pm （如未預先售出）

寬敞家居寧靜位置該寬敞家居傲居高端寧靜位置。後

參觀週六 12-12:30pm

部朝北向。有 5 睡房，樓上有遊戲房。睡房中有翻新木質地板和地

詳電 Tim Cale 0438 827 588

毯，可提供眾多選擇（包括家庭生

主睡房帶衛浴套房/步入式衣帽間。優質浴室，令人印象深刻的內部洗衣

意或者姻親居住）。位於 Epping West Primary School 讀書區內。片刻即至

房，3 生活/娛樂區。寬敞鋪磚區實數家庭娛樂優質之選。周圍有眾多優質學

Epping Rail。北向安全庭院帶入地泳池，寬敞鋪磚娛樂區位於 930 平米花

校。便捷入口直通商場，鐵路以及巴士服務。

園式地塊上。值得一看。

優質雅柏文便利位置

出售 $658,000

優雅雅柏文獨具一格

該底層寬敞挑高雅柏文位於便利

參觀週六 12-12:30pm 或預約

奢華生活，上乘標準。更多式樣，更多空間。 5 分鐘即至 Epping 車站。周圍有頂級小學。

位置。步行即至 Macquarie University 和醫院，Macquarie Shop-

詳電 David Cale 0419 827 588

ping Centre 和娛樂設施。寬敞客

1 房+書房內部 65㎡ $750,000

2房內部 70㎡ $810,000

2 房+書房內部 87㎡ $1,080,000

廳/餐廳直通挑高鋪磚陽台，可覽 Waterloo Park 和 Marsfield 美景。有 2 寬

展示房地址 8/74 RAWSON STREET, EPPING 底層

敞睡房，主浴室帶浴盆，獨立內部洗衣房和單車位上鎖車庫。巴士線路入口

開放參觀週六&週日 11am-2pm

3房內部 98㎡ $1,170,000

直通 Epping Rail，Macquarie Shopping 和 Sydney CBD。

優越位置

出價截止於 6 月 16 日

優質混合用開發地塊

出價截止於 7 月 5 日 3pm

該優質零售/商用獨有房產可提供

參觀請預約

該 B2（Local Centre）混合用優質

參觀請預約

眾多機會，兼具投資或重開發潛力。優越位置，後部入口直通 Pem-

詳電 David Cale 0419 827 588

地塊位於優越位置。漫步數分鐘即至 Sefton 鐵路和商店。前後直通道

詳電 David Cale 0419 827 588

broke 街道。最近被 NSW State

路入口。B2 區（Local Centre）。

Government 重劃分為 Epping Town Centre Urban Activation Precinct。

Floor Space Ratio 為 2:1。高度限制為 14 米。地塊尺寸為 1030 平米*。總樓

B2 區（Local Centre）。Floor Space Ratio 為 4.5:1。高端限制為 48 米。地塊

面面積為 2060 平米*。臨街面寬為 27.4 米*。*約

面積約為 341.5 平米。

n1507-b-1112T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

北區西區

2016 年 6 月 3 日星期五

SOLD BY ANDY YEUNG 成功出售 Artarmon 2 9/85 Hampden Road

Artarmon 4 2/1 – 3 Parkes Road

Artarmon 5 9 Stewart Street

Artarmon 4 100 Artarmon Road

St Leonards 2 4/9 Herbert Street

St Leonards 3 2 1807/1 Sargents Lane

Northbridge 3 13 Minimbah Road

Chatswood 3 2 703A/28 Whitton Road

Chatswood 2 1 11/25 Devonshire Street

Chatswood 2 17/15 Kooringa Road

Chatswood 13 Edgar Street

Chatswood 4 46 Robinson Street

Willoughby 1 1 10/260 Penshurst Street

Willoughby 4 19 Lucknow Street

Roseville 4 11 Ferncourt Avenue

Killara 2 19/17 Powell Street

568A Willoughby Road, Willoughby NSW 2068

Andy Yeung 0414 588 382 andyyeung.raywhite.com n1878-1111T

特別推荐

地產

2016 年 6 月 3 日星期五

Tel:

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

9744 8222

地址﹕ 17A Belmore St Burwood NSW 2134 網站﹕http://www.domaindirect.net.au

Lily Pan

0411 806 328

(國﹑ 粵﹑ 客家）

Jessica Chen Hadi Huang Gary Chen 0433 081 668

（國﹑ 粵﹑ 潮﹑ 英）

0433 25 11 88 0423 842 068

（國﹑ 福建﹑ 印尼﹑ 英）（國﹑ 上海﹑ 英）

Danny Dang James Sun 0432 302 576

（越﹑ 粵﹑ 國）

0416 287 968

（國﹑ 英）

Burwood 中心全新公寓樓花 Parkland 熱售中

樓盤位於 Burwood 中心位置，毗鄰 Westfield 購物中心，斜對 Burwood 公園, 鬧中取靜，完美結合了奢華設計與宜人生活。 *精緻公園旁 1, 2 & 3 睡房住宅，可欣賞公園及市區景 *採用智能設計，採光充足，通風良好 *寬敞生活空間，有空調，木地板 *花園式屋頂平臺，BBQ 設施，景色優美 *數分鐘即至學校，Burwood Westfield 購物中心和火車站 Burwood 雅柏文 $830K-$870K Strathfield雅柏文 45/28A Belmore St 開放時間﹕週六10-10:40AM

$759K Ashfield排屋

48 Cooper St

101-103 Alt St 開放時間﹕2:30-3:15PM

$970K-$1M Chatswood 酒店式公寓

超大 2 房﹐中心位置

明亮北向

超大 2 房 2 衛 1 車位雅柏文，總面積約 120 平米。格局規整，東北南 3 面朝向，雙陽臺。全屋木地板，保養佳，現代廚房煤氣煮食。便利位置，近學校，商鋪，火車站等。

寬敞明亮 2 房 2 衛 1 車位雅柏文，西北轉角位置，總面積約 121 平調。低管理費，業主自住保養佳。步行至火車站，商鋪等。

光亮 3 房 2.5 衛排屋，全磚結構。格局規整，有空調。全屋木地板，超大 3 房皆有入牆櫃。轉角位置，3 面朝向，僅一面公共牆。廚房及衛生間有窗。

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

米。開放式廚房，煤氣煮食。房間客廳皆通娛樂陽臺，客廳有空

$469K 2 房+太陽房$850K-$920K

88 Archer St

中心位置絕佳投資機會

中國城商鋪

$169K

高品質精裝酒店式公寓，位於 Chatswood 中心位置，數步可達 Westfield 購物中心，飯店，車站等。頂級設計團隊，合理空間佈局，附送精選室內傢俱。現已在建，位於帝城 1 號 Harbour St 入口位置，大量過往人流。預計 2016 年底竣總面積約 18 平米，超大落地玻璃。現有租客。工。

中心位置

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

Burwood雅柏文 $820K-$850K Breakfast Point雅柏文樓花 $800K-$880K Forest Lodge 雅柏文樓花 $799K Gladesville公寓

$650K Ultimo雅柏文

1 Railway Pde 開放時間﹕週六 12-12:45PM

$660K-$700K

城市美景

高品質雅柏文

全磚 2 房

中心位置

高層近新 2 房雅柏文，3 面朝向，明亮通風，保養佳。現代開放式廚房，煤氣煮食，有空調，全屋木地板。便利位置，近學校，商鋪，火車站等。

全新 1 房+書房雅柏文, 預計今年 7 月交樓。明亮北向，總面積約 109 平米。現代廚房，煤氣煮食。近水邊安靜位置，社區環境，可享用社區健身房，泳池等設施。

Mirvac 開發全新 1 房+Media 雅柏文, 預計 2016 年底交樓。現代廚房，外排式油煙機。高檔精緻裝修，有空調。保安公寓，近公園，學校，商鋪等。適合投資或自住。

全磚 2 房公寓+1 上鎖車庫，全新木地板，新廚房。名校區，距市中心約 11 公里。格局規整，視野開闊，廚房有窗。靜街位置，近水邊，公園，交通等。

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

聯繫人: James Sun 0416 287 968

超大 1 房雅柏文，中心位置，近購物中心，火車站，大學等，高租金回報。現代廚房，寬敞客廳，有空調。保安大樓，有泳池等設施。

聯繫人: Rita Shen 0432 892 802

Parramatta 雅柏文 $550K-$590K Parramatta 雅柏文 1 Good Street 開放時間﹕週六 1-1:30PM

$700K-$750K Homebush West 雅柏文 $660K-$700K Wentworth Point 雅柏文 1 Burroway Road

1 房$595K 2 房$699K

聯繫人: Hadi Huang 0433 25 1188

Ultimo學生公寓 $240K-$260K

1045/185 Broadway

全新 1 房雅柏文，預計 2016 年 6 月竣

工，總面積約 77 平米。現代廚房，豪華衛浴設施。水邊

全磚 2 房雅柏文，東北朝向。開放式廚房，寬敞客廳木地板，業主自住保養佳。社區有兒童遊樂及 BBQ 場地。近公園，商鋪，學校等。

聯繫人: James Sun 0416 287 968

全新 2 房

全新 3 房+書房

全新高品質 2 房 2 衛雅柏文，面向公園，安靜轉角位置。現代廚房，客廳鋪地磚，有空調。步行至 Parramatta 湖畔及碼頭。近西悉尼大學分校。

全新 3 房+書房雅柏文，預計 2016 年底竣工，總面積約 132 平米。現代廚房，煤氣煮食，有空調，3 房皆有入牆櫃。保安社區，有泳池，健身房，網球場等設施。近火車站，商鋪，飯店等。

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

住宅，便利位置，

超大 1 房即將竣工

有人行橋連接 Rhodes，步行至火車站，公園，購物中心等。

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

高租金回報近新裝修一房 Loft 學生公寓，木地板，入牆櫃。位於 Broadway 購物中心，近悉尼大學，UTS，公園等。有泳池及健身房等設施。高投資回報。

聯繫人: Hadi Huang

pdomain-1112T

0433 25 1188

地產

Est.1986

實力派具誠信信譽高富經驗可信賴專業精神

專業提供﹕ 專業提供 ﹕

趙建國律師法律碩士(UTS) 近二十年經驗 MARN:9578809

北區首席金牌物業代理

1112

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY www.ozhouse.com.au

每星期五大量免費發行每星期六隨《澳洲日報》附送

Friday, 3 June 2016

T﹕ (02) 9281 2966 F: (02) 9281 8818

E: pw@ausdaily.com.au

Anna Chow JP (太平紳士) 0416 238 288 Gordon/Pymble 9498 3399 www.randw.com.au/gordon-pymble

p584-yan-1077T

ISSUE No.

R&W No.1 Saleslady

法律及移民服務

房屋買賣公司法律生意買賣財務糾紛拒簽上訴工作簽證學生移民永居續簽 LIN740_YAN-874A

電話﹕02－98047719 / 0419 518 688 Email: james.lawyers@hotmail.com

地址﹕Suite 8F, 38 Rowe St, Eastwood NSW 2122 （近火車站）

Book 1 Northern Suburb / City

北區 / 北岸 / 市區

83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010

Qposition-co-1111T