華聲地產
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悉尼滑鐵盧地區全新竣工豪華 開發項目 Waterfall By Crown Group 再次敞開大門 皇冠房地產集團（Crown Group）在悉尼滑鐵盧地區開發的 高端豪華項目 Waterfall By Crown Group 全新竣工。隨著澳大 利亞政府對公共場所聚集人數限制政策的放寬，本週六，這 個熱帶花園風格的住宅項目將重新開放參觀。 這個新的社區自 2017 年 6 月開售以來，一直備受追捧，開盤 當天售出的公寓總價就高達 3 億澳元。此項目的設計靈感來 自於傾斜而下的瀑布和熱帶雨林，由屢獲殊榮的的 SJB 建築 事務所與皇冠房地產集團共同設計，在滑鐵盧地區的中心地 帶引領著創新的城市綠化潮流。 2018 年 5 月，此項目中的一套頂層套房以 450 萬澳元的售 價，創下了悉尼近郊公寓售價的新紀錄。項目中的公寓分佈 在三棟七層建築和一棟 20 層摩天大樓中，後者如同一尊恢宏 的城市雕塑，有一條高 22 米的人工瀑布從上面傾瀉而下，構 成了滑鐵盧地區一道獨特的風景線。 預約週六參觀的訪客，將有機會率先領略此項目中蔥郁的熱 帶花園與寧靜的戶外礁湖區的景色，一條竹子遮蔽的步道於 此曲徑通幽。訪客還可以一覽 331 套單間公寓、一房公寓、 兩房公寓、三房公寓、庭院公寓和複式頂層套房的樣貌。 華美的無邊際屋頂泳池和露臺也將開放參觀。從那裡可以一 覽無遺地欣賞城市與藍山的景色。此外，非同尋常的懸臂式
健身房、屋頂影院、配廚房的業主多功能室和配三角鋼琴的 音樂房都可以參觀。正是這些豪華配套設施，令皇冠房地產 集團的項目擁有了奢華度假村一般的風格。 皇冠房地產集團銷售總監 Prisca Edwards 表示，他們的團隊很 高興能再次接待訪客。 “這個標誌性的項目一直倍受歡迎，因為它有非常漂亮的設 計，還有熱帶花園一般的環境，而且就位於滑鐵盧的正中 心，去 5 公里之外的悉尼市中心非常方便。這個項目也深受 學生群體的喜愛，因為這裡附近有許多世界排名十分靠前的 大學，包括悉尼科技大學、新南威爾士大學和悉尼大學。” 目前，Waterfall By Crown Group 中還有為數不多的幾套高檔 公寓待售，起價$713,000 澳元。 Waterfall By Crown Group 銷 售 中 心 本 週 六 開 放 。 地 址 ： 30-36 O’Dea Avenue, Waterloo。參觀需要提前預約。 垂 詢 更 多 信 息 ， 請 訪 問 www.waterfallbycrowngroup.com.au， 或 撥 打 電 話 1800 001 880。
皇冠房地產集團官微
關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及酒店式公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 及工程師 Paul Sathio 共同創立，首個項目啟動於 1996 年。 自公司成立以來，皇冠房地產集團在悉尼眾多頂級黃金地段成功開發了一系列大型項目，其中包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕 拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布什)、Newington(紐因頓)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲) 以及最新落成於悉 尼 CBD 的 25 層項目 Arc by Crown Group，落成於 Green Square 的 2017 年房地產界年會上被澳大利亞房地產委員會評為年度世界最佳項目之一的 Infinity by Crown Group。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備的項目組合價值高達 50 億澳元，其中正在悉尼開發的三個項目包括：位於悉尼 Waterloo 的與三菱地所 Residence（Mitsubishi Jisho Residence）合作開發的 5 億澳元項目 Mastery by Crown Group，位於 Waterloo 的 Waterfall by Crown Group 以及位於悉尼東區最新地標 Eastlakes Live by Crown Group。 皇 冠 房 地 產 集 團 於 2017 年 8 月 推 出 首 家 套 房 酒 店 SKYE Suites Parramatta，2018 年 10 月 推 出 SKYE Suites Sydney，並 將 於 近 期 推 出 SKYE Suites Green Square。 www.crowngroup.com.au 獎項與榮譽 皇冠房地產集團歷年來榮獲 30 餘個業內備受矚目的重大獎項。Arc by Crown Group 榮獲多個獎項，其中包括 2019 年建築商協會（MBA）新南威爾士州傑出建築獎最 佳鋼鐵應用獎、最佳磚牆應用獎以及最佳商住混合開發項目獎；2019 Architecture MasterPrize 商住混合項目大獎；2019 Architizer A+Awards 高層住宅公 寓評審團評選獎及最受大眾喜愛獎；2019 HIA-CSR 澳大利亞住房獎最佳公寓大獎；2019 MBA 最佳商業泳池和最佳商業水療池大獎；2019 澳大利亞城市發展學會 （UDIA）新南威爾士州卓越建築大獎——高密度開發項目卓越獎；2018 年 Property Guru 最佳公寓開發獎以及 2015 年國際房地產大獎澳大利亞最佳住宅項目獎。 Mastery by Crown Group 于 2019 年榮獲城市開發商（Urban Developer）卓越營銷獎。Arc 以及 Mastery by Crown Group 於 2019 年分別榮獲 UDIA 新南 威爾士州兩大卓越嘉獎。位於 Parramatta 的 V by Crown Group，於 2018 年獲得 UDIA 新南威爾士州最佳商用混合建築獎，於 2016 年獲得國際房地產大獎澳大利亞 最佳高層住宅建築獎。Infinity by Crown Group 於 2017 年房地產界年會上被澳大利亞房地產委員會（Property Council of Australia）評為年度世界最佳 項目之一。Skye by Crown Group 於 2017 年榮獲 MBA 新南威爾士州傑出住宅與綜合開發建築大獎。位於 Waterloo 的 Viking by Crown Group 於 2015 年獲得 MBA 新南威爾士州卓越建築大獎。2014 年皇冠房地產集團建造的由 7 棟建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 獲得 UDIA 頒發的 NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。 過去兩年，悉尼 SKYE 套房酒店（SKYE Suites Sydney）榮獲 HM 最佳科技酒店大獎，Parramatta SKYE 套房酒店（SKYE Suites Parramatta）榮獲 2018 及 2019 年 HM 最佳服務式公寓卓越嘉獎。 crown-ed-1304T www.crowngroup.com.au/industry-recognition/
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
西區
2020 年 5 月 15 日 星期五
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3 睡房 | 2 浴室 | 1 車位
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市場快訊
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
悉尼舉行 6 周以來首場現場拍賣! 多套房屋售價遠高出預期 據 realestate.com.au 報 道， 上週末，悉尼舉行了近 6 周來 的首場現場房屋拍賣。上周共 有近 140 套房屋被拍賣，還有很 多房子已經開放看房，但中介 還是在控制訪客數量並且鼓勵 大家實施社交隔離措施。 受疫情影響，從 3 月底開 始，政府禁止現場房屋拍賣和 看房，中介只能在網上舉行拍 賣。 現場拍賣於上週六恢復， 但同時受到嚴格衛生條件限 制，大部分房屋只允許競拍者 入內，參加者被告知要在網上 註 冊 信 息，避 免 接 觸 紙 張 文 書。 洗手液在拍賣現場很常 見，還張貼了通知，建議參加者
不要撫摸房內任何東西，如果 表示，這套房子的售價預期是 感 到 不 適，就 要 遠 離 拍 賣 現 175 萬澳元。 買家 Caitlin Naj場。 為了保持距離，各中介採 dovski 和 Steve Najdovski 對 競 取了多種辦法。在 North Ryde 爭的激烈感到驚訝。 “我們最終 一場拍賣，競拍者被告知站在 還超出了一點預算。” 用膠帶標記好的地方，保持至 位 於 Strathfield 的 Manson 少 1.5 米 的 距 離。 而 Strathfield Rd 一套三居室拍賣有 18 名競 一場拍賣的前院被圍了起來， 拍者參加，這套房子最終以 141 只允許競拍者進入。 萬澳元的價格出售給了一名網 拍 賣 現 場 還 有 很 多 人 圍 上的競拍者，高出底價 3.5 萬澳 觀，但大多數人都在街上觀望， 元。 很多人戴了口罩。拍賣清盤率 而 在 西 北 部，North Ryde 本周會公佈，但早期結果顯示， 的 Kent Rd 一套三居室以 152 有些房屋的售價遠遠高出了賣 萬澳元價格售出，高出底價 12 家的預期。位於 Drummoyne 的 萬澳元。賣家 Ross Gow 表示， Byrne Ave 一套三居室售出了 他對這個結果感到非常滿意。 185.6 萬澳元的價格。 “因為整個疫情的原因，我幾乎 而 銷 售中 介 Chris Wilkins 沒抱什麼期待，但事情進行得
很順利，比我們想得要好。” Ray White 運 營 總 監 Dan White 表示，很多業主想要根據 第一輪的現場拍賣情況來決定
未來幾周是否售房。新州房地 產 機 構 執 行 長 Tim McKibbin 說： “現在去參加拍賣或看房就 和去商店沒有什麼不同。”
悉尼舉行 6 周以來首場現場拍賣 周以來首場現場拍賣!! 多套房屋售價遠高出預期
莫裡森宣佈解封步驟後，購物中心、寫字樓等將強勢回歸，股價大漲 上周，莫裡森宣佈澳洲解 封將分三步走，逐漸放寬相關 限制，其中包括放寬對聚會人 數、各類公共場所的限制。對於 受影響嚴重的購物中心和寫字 樓房東來說，這無疑是個利好 消息，中斷的交易市場，即將恢 復正常。 上週五，莫裡森宣佈相關 解封信息之後，商業地產股大
漲，其中購物中心運營商 Vicinity Centers 上 漲 5.2％，競 爭 對手 Scentre Group 上漲 3.8％。 GPT 上漲 3.6％，辦公樓業 主 Dexus 上漲 1.7％，至 8.85 澳 幣，物 流 物 業 巨 頭 Goodman Group 上 漲 1.8％，至 14.36 澳 幣。 儘管在零售租賃條款方面 仍存在爭執，並且對澳大利亞
斯托克蘭首席執行官馬克 • 施 泰 納 特（Mark Steinert）對 國家內閣關於安全重啟經濟和 恢復就業的三步驟藍圖表示歡 迎。他說： “雖然顯然這場危機 還沒有結束，但這些步驟和指 導方針使我們對未來幾周和幾 個月的期望有一定的把握，並 將幫助企業為不斷變化的情況 做準備。”
經濟復蘇的前景普遍感到擔 憂，但股票仍然大漲，這也表現 出在疫情影響的大環境下，這 些行業的回歸，將重新帶給人 們信心。 幾家主要零售商正準備從 星期一開始重新開設商店，而 許多大型企業現在正計劃從下 個月開始分階段將工人遣返辦 公室。
該公司是澳大利亞最大的 零售地主之一。 寫字樓業主也對重新開放 的前景充滿信心，從而使企業 可以開始更正常地運作。 Dexus 首席執行官達倫• 斯坦伯格（Darren Steinberg）表 示，放鬆限制將是推動經濟發 展的重要催化劑。
房價下跌！澳元貶值！中國買家是真的又要殺回來了
業內專家表示，由於房價 下跌和新冠肺炎危機導致澳元 貶值，中國買家正紛紛重返澳 大利亞房地產市場。 自危機開始以來，一些地 區的房價已下跌約 10%，一些 人預計，隨著失業率即將在幾 十年來第一次升到兩位數，房 價跌幅或高達 30%。 “許多中國內地人士將此 視為撿便宜的好機會，因為這 是他們在未來六個月將在房地 產市場看到的情景，”房地產行 業顧問克拉裡克（Robert Klaric）表示。 “我們將看到，為了保 障自身的財富和健康，富有的 中國大陸人將目光投向澳大利 亞。”他補充說， “他們享受這
裡的生活方式，這裡有自由，這 裡可以保證他們的財富安 全。” 房地產價格和消費者信心 已明顯受到新冠肺炎疫情的影 響，尤其是在墨爾本和悉尼等 主要城市，而這些城市的需求 又 是 由 海 外 投 資 推 動 的。 然 而，投資專家理謝潑德（Richard Sheppard）等一些人認為，悉 尼等地的房價不會再下跌。 中國房地產門戶網站居外 (Juwai) 的 奇 米 爾 (George Chmiel)表示，今年第一季度， 來自中國買家的詢盤僅下降 14%，相比之下，來自本土買家 的詢盤下降了 40%。“中國比世 界其它地區更早地恢復了商業
活動，”奇米爾說道。 他還說， 中國的需求保持強勁有很多原 因，包括澳大利亞成功地應對 了新冠病毒危機。 “澳大利亞對學生、投資者 和退休人士都有很高的吸引 力，而這裡的房地產市場的恢 復力也很強。” “中國買家喜歡 澳大利亞的房地產，勝過英國 和美國，因為 COVID 危機對這 兩 個 國 家 的 打 擊 要 大 得 多。” 他補充稱，澳元貶值也是一個 因素。“澳元兌一些貨幣的跌 幅達到 10%，因此這是一個很 好的緩衝，人們可以將其納入 預算。” 蘇富比國際房地產公司駐 悉 尼 東 區 的 帕 利 耶 (Michael
Pallier)表示，亞洲買家的興趣 ——這裡是他們的天堂，”他說 非常濃厚。“他們太愛這裡了， 道。他的妻子表示同意。她說， 清新的空氣，良好的教育，安全 “需求一直都在，中國人對澳大 的環境，以及吃的也讓人放心 利亞的喜愛之情一直沒有變。”
房價下跌！澳元貶值！中國買家是真的又要殺回來了
疫情後誰還敢大房換小房？澳人工作、生活模式徹底改變 隨著新冠疫情迫使人們重 新思考“生活、工作和娛樂”模 式，專業人士和嬰兒潮世代可 能不再覺得有必要換套靠近市 區的小戶型了。 全 球 資 產 經 理 PGIM 預 測，新冠病毒大流行將導致“極 深的衰退” ，這將對眾多公司造 成重大影響。 PGIM 首席運營 官海特（Taimur Hyat）說： “大封
鎖引發的結構性變化可能會改 變行業格局，在全球範圍內創 造出新的贏家和輸家。” PGIM 在週二發佈了一份 名為“大封鎖之後”的報告，概 述公司如何適應大流行之後的 新世界並蓬勃發展。該公司預 測，最大的趨勢之一是房屋用 途和占地面積的變化。不過，儘 管流行病加速了向遠程工作轉
化的趨勢，但 PGIM 認為辦公 室仍會存在。海特說： “創新源 於辦公室。說到底，這是人類與 他人建立聯繫的社會結構的一 環。我們認為辦公室會適應新 趨勢，但不會消失。新的辦公室 空間將變得更加靈活。也就是 說，儘管它們仍可能採取開放 式設計，但也可以放置有機玻 璃，創造出更多間隔，重新進行
配置，為下次危機做好準備。” 海特說，新冠大流行還可 能對澳人未來的生活以及在市 中心的生活產生影響。“隨著 對遠程工作的接受度越來越 高，而且事實證明人們可以在 不大幅降低生產力的情況下進 行遠程工作，我們確實認為開 放空間將會增加。而一些一直 想搬到市區生活的嬰兒潮世代
可能會三思，開始對他們的後 院和郊區生活方式感到非常滿 意。” PGIM 還預測，建立在輕資 本、技術密集型模式之上的所 謂“失重”公司將持續增長，而 不僅僅是科技領域的公司。而 新冠病毒大流行的輸家包括零 售業，尤其是大型百貨商店和 聯合辦公空間。
新州政府或為房東們提供一次性補助，但房東要為租客減免房租 新州政府計劃為陷入困境 的房東和租客提供 2500 澳元的 補助。 工党上議院領導人 Adam Searle 週二建議，為那些租客們 無法支付租金的房東提供每筆 租約 2500 澳元的補助。
這一補貼可以讓房東為在 疫情期間失業或經濟狀況不好 的租客減免房租。如果房東可 以證明，租客損失了 25%的收 入、存款不足 5000 澳元以及通 常要將 30%或以上的收入用於 支付房租，那麼他們就可以申
請這筆一次性的補助。 綠黨則對該計劃提出一系 列修正案，包括保護那些無法 支付市政費的租客們。新州政 府計劃對大約 40 項州政府法案 做出修改，以緩解疫情給經濟 帶來的影響。
另外，根據政府建議，曾暴 新州立法理事會的會議一 露在病毒環境中的人需要接受 致持續到週三淩晨，針對這些 進一步檢測才能進入法院。而 法案提出討論。 出生、死亡及婚姻登記處也要 通報所有死者的健康狀況，幫 助找出可能存在的病毒群聚性 地區。 news-1304T
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2020 年 5 月 15 日 星期五
北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2018 年度
全澳華人 R&W No.1 Saleslady！
全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399
多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價 及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞首 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯 繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399
Anna 是唯一物業代理連續 6 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara) 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理
R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
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ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon 大平地，DA 已批建大豪宅
Gordon/Pymble Saiala Rd, East Killara
大平地面積約 900M2，位於 East Killara 最佳位置之一，1 分鐘步行到 商店，巴士站至火車站及小學。5 分 鐘步行至 Killara High. DA 已批由著 名得獎建築師設計，雙層豪宅，建築 面積 530M2, 5 睡房，6 浴室，5 套房， 正統大客廳，電影院，開放式廚房， 家庭室，大平地後院，雙車房。 預約參觀
值！
超
高地美景，名街，舉步商店 Killara High 獨立父母/年輕人居住
Gordon/Pymble
Saiala Road, East Killara
2 層高物業，位於 866 平方米高地上，具潛 質加建或改建，舉步至 East Killara 商店， Killara High 等，巴士至火車站，小學。 •5 大睡房，2 浴室，主人套房 •寬敞客廳及飯廳 •開放式廚房連家庭室 •平地大草坪後園 •遙控雙車房 •現時租金$1025/週 預拍賣
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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon 超大近新全磚豪宅官邸，步行至商店 Killara High 校網，搭乘巴士至火車站
Gordon/Pymble
1002 平方米高地 大草坪後園 具潛力，可重建加建！
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9 Savoy Ave, East Killara
Churchill Road, East Killara
5 年新全磚豪宅官邸，坐落於 930 平方米靜街大 地，數分鐘可至當地商店，Killara High 校網，搭 乘巴士可至 Killara 和 Lindfield 火車站和 Lindfield East 公立學校。奢華物業，用料上乘， 室內空間十足（513 平方米） ，搭配頂級裝潢。 •精緻入口門廳設計有雙高天花，鋪砌花崗岩 •園藝前花園，車道設自動遙控大門 •5 間超大臥室，5 間浴室（4 間為套房浴室） ，主 臥套房設衣帽間和北向陽臺 •北向正式客廳，實木地板，冷暖空調 •開放式燃氣廚房配置島台和頂級廚具 •後院草地，雙上鎖車庫，儲物間
這物業位於 East Killara 名街之一，門前 巴士至火車站及 Lindfield，East Killara 小 學，步行 City Bus 至 Killara 火車站， Lindfield East 小學，舉步至 Killara High 和商店，更可步行火車站。 •4 大睡房，3.5 浴室，2 套房 •寬敞客廳，獨立飯廳，書房/辦公室 •第 4 間睡房及另一偏廳可作年輕人或 父母姻親房 •雙車房及特大地下儲物間
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ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon 林畔寬敞家居 盡享安寧私密
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位置理想，近商場，火車站 Killara High 校網
Gordon/Pymble
173 St Johns Ave, Gordon
135 St Johns Ave, Gordon
雙層住宅，明亮寬敞，位於 St Johns 備受歡迎 的寧靜地帶。華麗入口門廳通向精美住宅內部， 採光充足。超大正式客廳設獨立飯廳和飄窗。寬 敞家庭廳/娛樂室通向北向娛樂露臺，欣賞綠蔭 美景，易打理平坦草地環繞。 4/5 間寬敞臥室帶入牆櫃，書房。超大主臥帶衣 帽間和窗邊座椅，可欣賞綠蔭美景，其套間浴室 設有水療浴缸。3.5 間浴室均保養良好。明亮進 餐廚房配置現代廚具，燃氣烹飪。自動雙上鎖車 庫帶內部通道和儲物區。另有回旋空調。 位置理想，近商店，火車站，高爾夫球場，樹林步 行道，Macquarie 中心，位於 Killara High 校網。
無瑕呈現，雙層住宅，位於 St Johns 搶手地段、 從花園庭院步入門廳，往裡是超大正式客飯廳， 延伸至戶外娛樂露臺和帶棚涼臺，欣賞樹林美 景，聆聽鳥吟。明亮廚房設傳餐窗，方便宴客。明 麗家庭廳延伸至 BBQ 燒烤區和平坦花園。 4/5 間臥室帶入牆櫃，其中主臥帶浴室套間和衣 帽間，另有獨立閣樓/studio，在陽臺可欣賞樹林 美景。寬敞洗衣房通向混凝土晾衣區，裝有晾衣 繩。雙上鎖車庫帶內部通道，工作坊和大量儲物 空間。寬車道帶轉彎區，方便出入。 位置理想，近商店，火車站，高爾夫球場，樹林步 行道，Macquarie，位於 Ravenswood Girls 和 Killara High 校網。
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指導價：$2.8m
指導價：$1.95M
參觀：週六 1:15-1:45 或預約
參觀：週六 12:30-1pm 或預約
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2020 年 5 月 15 日 星期五
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北 區 著 名 億 萬 元 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady
業 績 驕 人 ， 再 創 新 績 ！
信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人著名億萬元首席金牌物業代理太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），在過去 21 年內再次創下超過 1 億萬元個人銷售營業額， 更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 21 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連 續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內及連續 6 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara)，及入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符 其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄，及連續 6 年成功榮獲該區 Agent of the year。她憑著豐 富經驗，秉持誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要 求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽 文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與 她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399
北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA Anna 是唯一物業代理連續 6 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara) 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理
全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
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後園朝北——高地美景，附有獨立姻親寓所 步行火車站，Killara High 及 City Bus
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16 Fairlight Avenue, East Killara
值
超
近約 7 年全翻新加建豪宅，裝潢優質，坐擁 933 平方米 高處大地，位於 East Killara 回旋靜街。採用最新科技和 保安系統，有精緻起居區和適合全年娛樂的空間。步行 至 Killara High，幼兒園及火車站，巴士可至 East Lindfield 小學及 City，學前班。 •雙高天花，經典門廳入口，陽臺俯瞰綠蔭美景 •6 間寬敞臥室，6 間浴室（4 間衛浴套間） •主臥設衣帽間和浴室套間 •正式大客廳，獨立飯廳，樓上起居區 •燃氣烹飪，廚房配置凱撒石檯面，島台，進餐區通向家 庭廳 •獨立青少年寓所/姻親寓所設另一間廚房和浴室，位 於地下 •私家娛樂露臺，配置戶外 BBQ 燒烤區 •後園朝北，園藝後院，平坦草地 •雙上鎖車庫帶內部通道
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回旋靜街佳位，近新精緻住宅,迷人景色常伴 雪梨塔景，山谷美景等，大平地後園
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9 Deakin Pl, East Killara
這套三層家庭住宅極具建築設計感，裝有德國產電梯，擁有最 佳現代設計裝貨，多個寬敞空間，完美的室內外佈局，以及平坦 後院。盡覽 180 度無垠峽谷美景，國家公園延伸至北海岸，往南 眺望悉尼市中心東部的迷人海景，向西欣賞北悉尼、St Leonards 和 Chatswood 的天際線之壯闊。位於 East Killara 最佳回 旋靜街，舉步可至商店，Killara High 和巴士站至 East Lindfield 小學和火車站。
•4 間寬敞臥室，4 間浴室（3 間套房浴室，2 間獨立化妝間）
•超大主臥套房設更衣室，獨立浴室，寬闊陽臺，盡覽迷人景色 •德國進口定制凱撒石廚房配置集成歐式廚具，寬大早餐台 •精緻懸浮樓梯，或搭乘德國產電梯
•寬闊綠蔭前後大草地，前園帶有流水式岩石景觀，清澈水池 •4 個有蓋車位，另有 3 個泊車位
•地暖，Daikin VRV 中央空調，保安監控，遙控前門 絕佳地段，優質物業，可遇難求。
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北 區 著 名 億 萬 元 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
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業績驕人，再創新績！ 恭賀 ANNA CHOW J.P.,LREA 是唯一物業代理連續 6 年再獲領
Agent of the Year 2020（East Killara）
2020
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此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發全澳不同房地產公 司之 Top 7%最優秀全年銷量冠軍。ANNA 周太平紳士是唯一物業 代理連續 6 年在 East Killara 區獲得 Agent of the Year 之最高業績 獎項。閣下如要出售物業，當然要委託最高殊榮的 Agent of the Year 替你以最高價售出你的物業。
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8 Baldwin Street, Gordon
東邊豪宅，藍籌地段 大師級建築，靚麗宏偉 1,783 平米，24.5m 前寬 步行至火車站/學校
6 年新大師級住宅，藝術建築設計。奢華內設，充足自然光。 正統獨立客餐廳，3.8 米高天花板。佔地面積 1783 平米，前 闊 24.5 米，東邊佳位。步行僅 4 分鐘即可至 Gordon Public School，步行 5 分鐘可至網球場及公園，步行 17 分鐘可至 Gordon 火車站，Ravenswood Girls，Arcade Village，購物 中心，咖啡廳及餐館。鄰近 Pymble Ladies College， Sydney Grammar，Knox，Barker College 等精英學校。 •6 睡房，5 浴室（3 套間） ，書房，遠程遙控上鎖車庫，循環 空調 •美膳廚房通往家庭區，配備高檔廚具，大理石檯面 •樓上起居室連通大陽台，可覽綠蔭美景 •戶外休閒區，5m×10m 有蓋泳池 •獨立姻親房/青少年房或家庭辦公室 •上鎖雙車庫，超大停車棚以及額外街邊停車位可停放 6 輛車 •步行可至火車站，學校，網球場，公園，運動場。Killara High School 校區
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名校林立在北岸 北岸高尚名區 East Killara 最佳精選 上北岸的 East Killara 是一個受歡迎的富人區，位置適中，因它位於東邊，可避過繁忙的太平洋公路，約 5 分鐘開車至卓士 活、15 多分鐘至 City, 除此之外，East Killara 位於風水龍地，從地圖上可清析看到它的形狀是一個龍頭，所以吸引很多做生 意的華人在此區定居。無可否認，區內的 Killara High 高中也是令房價不斷上升的原因之一，Killara High 被譽為成績最好的 其中一間非精英中學，多年來在高考都有非常優異的成績，過去有不少名人及專業人士也曾入讀此名校。 除了 Killara High 外，附近小學、私校和精英中學如 East Lindfield Public、Ravenswood、Sydney Grammar、 Pymble Ladies ’College、North Sydney Boys、North Sydney Girls High、Knox Grammar、Barker College 等也距離 East Killara 不遠。 在 19 世紀建立的 East Killara，當時以紳士城區的概念設計，是一個純住宅區，只有數間小商店，但五臟俱全，直到現在， East Killara 仍然保留了原本的特色，沒有大型商場，寧靜的環境也是吸引買家的原因。 現適逢 R&W Gordon 在 East Killara 推出 21 Larchmont Ave., East Killara - 全新全磚由名建築師設計帶有無限瀑布泳池 及擁有美麗景色的新頴豪宅，Larchmont Ave 不單是地大靜街、豪宅林立外，數分鐘走路到城巴，約 18 分鐘還可走到火車 站，不論位置及物業的質素，是 East Killara 最佳的物業。閣下如要找最新頴建築師設計帶美景可步行火車站的豪宅，21 Larchmont Ave 要算是近期在 East Killara 最佳選擇了！另外還有 9 Deakin Pl, 9 Savoy Ave, 16 Fairlight Ave, 7 Kanowar 全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 Ave, 29 及 3 Saiala Rd 和 Churchill Rd，都是 East Killara 精選物業。請閣下把握這黃金機會，機會難逢，不可錯過。詳情請與 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon 首席金牌物業代理 Anna Chow 周小姐聯系，0416238288/94983399，她也是該區最著名第一名房地產業專家
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21 Larchmont Ave, East Killara East Killara 藍籌地段 全新雙磚新穎豪宅 180°怡人美景 無邊瀑布泳池 1037㎡大地 極具建築設計感 高處平坦草地
全新設計之超現代豪宅，位於 East Killara 最佳位置，豪宅林立，適合 家庭生活娛樂，採光充足。頂級建造，全磚混凝土結構，注重細節。靈 活佈局，功能性佳，提供獨立的姻親寓所/青少年寓所/客臥。 •精緻入口搭配無邊瀑布泳池 •開放式燃氣廚房，配置大理石檯面，Miele 廚具，儲酒冰箱和食品間 •超大客飯廳鋪砌石灰石地磚，燃氣壁爐和內置娛樂單元 •室內外無縫相連，戶外建有北向無邊鹽水泳池，BBQ 娛樂區和 2 個 適合孩子們和寵物們玩耍的平坦草地 •共有 5/6 間臥室，5 間奢華浴室（3 間浴室套間）+衣帽間&樓上書房 •多功能家庭影院/休閒區&正式客廳可欣賞開闊綠蔭美景及日落景 色 •獨立寓所/客臥帶獨立入口和陽臺 •樓下有酒窖/健身房/儲物間及獨立姻親房 •3 自動車庫帶內部通道，另有多個泊車位 •轉彎區和大量儲物空間。保安系統包括安全網，麥克風，廚房遙控 系統 •另有 2 套中央空調系統 •坐落于 East Killara 藍籌地段，舉步可至 Killara 高中，商店，巴士站 和 East Lindfield 小學。徒步可至 Killara 火車站。
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北區 西區
利豐地產
2A
$72
LI & FUNG PROPERTIES P/L
萬5
$49
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出租物業
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黃先生 Tirta Ho 0412 0408 381 976 138 816
Louis黃先生 Bao 保先生
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溫馨的家
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安靜，愜意，北朝向易打理的 Villa，陽光沐浴著花草，并灑在房屋里。室內面積闊敞，間隔實用，這是舒適簡單生活的最佳選擇！ 800 米步行至 Eastwood 購物中心，餐館和火車站。在 Denistone East 校網內。 •3 間超大臥室（主人套房） ，全部配有入墻衣櫃 •寬敞客廳，開放式飯廳 •現代天然氣廚房，石頭檯面 •室內洗衣房 •高級易打理木地板 •分體式空調 保先生 黃方文慧 •優質實木休閒平台 •上鎖車庫，加車位，可直達屋內 0411 122 288 0414 308 621
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每星期五、六(Fri/Sat) 大量免費發行
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