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地產

Est.1986

ISSUE No.

1109

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY www.ozhouse.com.au

每星期五大量免費發行 每星期六隨《澳洲日報》附送

Friday, 13 May 2016

T﹕ (02) 9281 2966 F: (02) 9281 8818

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Book 1 Northern Suburb / City

北區 / 北岸 / 市區

83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010

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市區

內城

東區

2016 年 5 月 13 日 星期五

地產

THE CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY 網址：www.ozhouse.com.au

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聲明：以上所有物業資料，均由多方面提供，本公司只作信息傳達，絕不承擔資料準確性之責任。對以上任何物業有興趣之人仕必須自行作謹慎調查，以確保資料是否準確。

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地址﹕ 17A Belmore St Burwood NSW 2134 網站﹕http://www.domaindirect.net.au

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中心位置﹐ 中心位置 ﹐東北朝向

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$730K-$760K Burwood雅柏文

27-31 Belmore St 開放時間﹕週六2-2:45PM

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Burwood雅柏文 $850K-$900K Burwood 雅柏文 $820K-$900K Strathfield雅柏文 $750K-$800K Gladesville公寓 45/28A Belmore St 開放時間﹕週六9-9:40AM

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48 Cooper St 開放時間﹕週六12:30PM-01:10PM

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高層近新 2 房 2 衛雅柏文，複式結構，便利位置。現 代開放式廚房，煤氣煮食，有空調。保安公寓，有泳 池等設施。便利位置，近學校，商鋪，火車站等。

超大 2 房 2 衛 1 車位雅柏文，總面積約 120 平米。格局規整，東北 南 3 面朝向，雙陽臺。全屋木地板，保養佳，現代廚房煤氣煮 食。便利位置，近學校，商鋪，火車站等。

寬敞明亮 2 房 2 衛 1 車位雅柏文，西北轉角位置，總面積約 121 平 全磚 2 房公寓+1 上鎖車庫，全新木地板，新廚房。名校區，距市 米。開放式廚房，煤氣煮食。房間客廳皆通娛樂陽臺，客廳有空 中心約 11 公里。格局規整，視野開闊，廚房有窗。 靜街位置， 調。低管理費，業主自住保養佳。步行至火車站，商鋪等。 近水邊，公園，交通等。

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全新 3 房+書房雅柏文，預計 2016 年底竣工，總面積約 132 平 米。現代廚房，煤氣煮食，有空調，3 房皆有入牆櫃。保安社 區，有泳池，健身房，網球場等設施。近火車站，商鋪，飯店 等。

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高嘉華 Veridian 精品樓盤所剩不多，敬請把握機會

位於高嘉華市 Kogarah 的 Veridian 公寓是由 Kogarah 退伍軍人俱樂部和開發商 Capital Bluestone 投資公司合力開發的精品項目，一經推出，便受到買家的熱烈追捧。 該項目的銷售仲介高力國際地產表示：還沒購買 Veridian 精品公寓的投資者和首置業者現在仍有機會購買這一極受歡迎的嶄新住宅。 Veridian 已經獲得 DA 批准，土地位於 Railway Parade, Kogarah 的 Kogarah 退伍軍人俱樂部原址。該項目向廣大買家提供了一個在當地購買全新、高質量公寓的機會。 Veridian 靠近 Kogarah 市中心和 Carlton、Kogarah 兩個火車站，將會是一個位置顯要、四通八達的地標性開發項目。 高力國際地產的住宅銷售部經理 Ian Bennett 表示， “Veridian 有著買家夢寐以求住宅的全部優點：靠近兩個火車站、中小學校、學院，同時靠近 kogarah 市中心的醫院和 醫療設施，地理位置優越。” Ian Bennett 還表示，該區域的大量就業機會意味著，為數眾多的人群將會在此積極找尋出租房屋，這對投資者來講是一個極富吸引力的好消息。而價格適中設計良好 的單間公寓和一房公寓則是首次置業買家的不二之選。 “現在還有少量精品公寓，其中有的公寓帶有可以封閉起來的戶外溫室，這樣可全年利用額外的樓面面積。另外，有些公寓帶有可直通觀景台的庭院，還有將臥室和起居 室完美分開的複式公寓，給住戶帶來一種非常舒適的感覺。” Capital Bluestone 的總經理 Ben Fairfax 表示，買家在 Veridian 將會有感受溫暖的社區感覺，因為這個項目的設計就是為了鼓勵鄰裏之間更多的交往。 “無論您是在尋找一個可以稱為自己家的地方，還是一處小型的投資房，Veridian 都為您提供了價格合理和高質量的選擇，並且緊鄰悉尼 CBD 的便利位置。” 他說道。 這個住宅項目包含兩棟 12 層的高樓，內有 220 戶公寓，位於翻新過的退伍軍人俱樂部樓上。翻新後，該俱樂部內著名的飲茶餐館將有一個新的營業區和室外就餐區。 Veridian 的居民將會享受到度假般的生活方式，有一處包含園林花園的觀景平臺，多處休閒區域，還有一個室外電影院。Veridian 項目 於去年底推出，項目的首期公寓在發售當天就銷售一空。 現有公寓項目包括：一房公寓售價由$560,000 至 $655,000，其中一房公寓帶書房售價$580,000。 詳情請訪問 www.veridiankogarah.com.au 或致電 1800 088 800.

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怎樣能辨別有潛力的房產﹖ 怎樣能辨別有潛力的房產 ﹖ 應該從多方面考量： 1. 這個地區有何特殊因素使其增值超過一般房產。如：基礎設施的建 設，重點發展地區，新的橋樑、道路、火車、機場。 2. 人口大量增加，造成供不應求。 3. 當地收入水準高。人文情況好，包括受教育程度、宗教信仰、年齡 配成、治安條件。 4. 環境理想，就業、交通、教育、醫療、購物方便等。是主流社會喜歡 居住的地方。 5. 該地區目前房價相對偏低，具備增漲空間。 目前紐省政府、聯邦政府重點開發悉尼西部地區，包括西北、西部、西 南。就業機會大大增加，教育、醫療、擴公路、鋪鐵路如雨後春筍。該地區 目前同類房產價位仍低於成熟地區。同時買的起、租的起新房的人據有相當 的收入水準。治安條件大大好于許多舊區，特別是現代人們將居住安全放在 極為重要條件，為子女創造良好的生活環境。 悉尼作為世界性的大都會，其目前的機場有宵禁，不能象世界其他大都 會一樣 24 小時起飛、停降，悉尼第二機場的建設已成當務之急。它的建造將 大大帶動周邊地區的經濟發展和住房需求。 聰明的投資者善於抓住機會，都講一個＂早＂字。早投資，成本低；早投 資，升值空間大；早投資，選擇機會多；早投資，早賺錢，用增值的部分再 投資。隨著時間推移，你積攢的財富就遠遠超過普通人。 成功的創富者不但需要具備一定的膽略，他一定有“先知先覺”心裏因 素，比起“後知後覺”和“不知不覺”者，更尚于利用杠杆原理，敢於借力 賺錢。什麼叫“借力賺錢”？共有三個方面：就是在合理合法的情況下，敢 於借錢用錢賺錢(貸款)；敢於借別人的知識賺錢，找行業的專家，不是只聽免 費的街道消息；尚于利用別人的時間賺錢，如開發商的開發時間，租客付房 租的養房時間，為自己的投資增值。 當然，這些並非全是我們的功勞。當初看准市場，得到準確的資訊起了 決定性的因素。今天，我們 AAP 有多個悉尼非常好的項目，全新 house 69 萬 起，中央海岸 45 萬起和布里斯班、黃金海岸的專案。要賺錢請找 AAP,與我 們談談，會幫到您少走彎路，多一些增值機會。 Australian Advance Property 公司地址：Suite 5B，124 Forest Rd, Hurstville. (Above Bing Lee) 電話：9579 3003 手機：0411 668 060 PAAP-ed-1097T

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保利注意到儲備銀行最近的降息使樓花銷售走強 位於 Epping 的保利天際二期樓盤成功售出價值 4100 萬的雅柏文

2016 年 5 月 7 日悉尼專電---跨國地產開發商保利澳洲地產 Poly (Australia) Real Estate 今天慶祝其位 於 Epping 的地標樓盤保利天際的二期樓盤開盤再次大獲成功﹒ 這次保利共推出 100 套雅柏文﹐售出了 51%﹐價值約為 4100 萬澳元﹒週二儲備銀行降息後﹐各大銀行很快 跟進降低貸款利率﹐ 這進一步推動了保利天際的二期樓盤銷售﹒ 保利的市場總監 Philip Best 先生表示﹐最近預算案關於自營養老基金的決定以及最新的降息有助於支撐 悉尼的地產市場持續走強﹒ Best 先生說﹐ “保利這次開盤只放盤 100 套雅柏文﹐因為我們相信未來數月市場將會進一步走強﹐所以我 們慎重決定只少量放盤﹐ 以響應預期的住宅市場走強﹒ ” 保利天際樓盤位於 Epping 的牛津大街和劍橋大街的拐角處﹐地勢高﹐地理位置極其優越﹐這是價值 3.44 億的混合用途地塊﹐共計 501 套寬敞的雅柏文分佈於小區的 3 幢大樓內﹐2 幢大樓的高度分別為 22 層﹐21 層﹐ 另外一幢則為低層大樓﹒ Epping 鎮中心是政府規劃部的重振計劃的一部分﹐由國際上享有盛譽的建築設計行 PTW 主理設計的保 利天際樓盤項目將為 Epping 鎮中心的雅柏文生活設立基準﹒樓盤內的幾幢大樓將有奪人心魄的正表面﹐為周 邊地區創造出戲劇般的建築效果﹒ 樓盤的雅柏文佔盡了美不勝收的景色優勢﹐既有市中心和北悉尼的天際線美景﹐西面又有藍山的美景﹒保 利天際寬敞的陽台﹐氣派的由地面直達天花板的落地窗﹐大型的開放式生活空間﹐營造出令人驚嘆的戶內和戶 外生活﹒ 數週前 3 月份的一期開盤﹐ 共發售了 235 套雅柏文﹐ 83%已售﹔其中超過 90%為本地買家﹒ 保利同時也在墨爾本開發兩個混合用途的項目﹐並且很快也將開發位於悉尼的另外兩個樓盤項目﹐其中 一個位於悉尼下北岸的 St Leonards, 另一個則位於悉尼西區靠近 Penrith 的 Werrington﹒ CBRE 住宅項目部的高級總監 Tim Rees 表示﹐對保利天際一期樓盤的巨大需求意味著有必要將二期開盤 提前幾個月﹒ Rees 先生說﹐ “很高興看到大量錯過一期樓盤的買家能夠在二期成功購入﹒我們甚至有好幾位買家在一期 和二期都購入物業﹐ 這表明買家不想錯過開盤價格﹒ ” “相對來說﹐保利天際單身公寓從 42 萬起的定價非常有競爭力﹒很多買家做了調查研究﹐在悉尼北區的增 長區看了很多樓盤﹐ 覺得還是這裡的價位最有吸引力﹒ ” “我們發現本地家庭和首次置業者對樓盤有濃厚的興趣﹐他們熟悉 Epping 方便的生活方式﹐渴望把握州政 府規劃重振 Epping 鎮中心的良機﹒ ” 眾人翹首以盼的保利天際二期樓盤將會有 1000 平方米的底層零售空間作為其特色﹐包括提議中的托兒 中心和巨大的 3500 平方米的社區和開放的綠地空間﹒ Rees 先生補充道﹐樓盤靠近眾多的本地設施﹐包括主要的地區性購物中心﹐學校和大學﹐健康和生活方式 設施﹐這些對吸引一期和二期的買家起到了關鍵作用﹒ 保利天際樓盤距離最近翻新的 Epping 火車站僅 300 米﹐步行到 Epping 鎮中心只需 5 分鐘﹐距離 M2 主幹 道只需幾分鐘的車程﹐ 離悉尼市中心商業區僅 25 分鐘﹒ 保利天際不僅是 Epping 最重要的混合用途項目之一﹐也是交通最方便﹐最四通八達的項目之一﹐附近就有 主要的基建項目包括西北鐵路線﹐ North Connex, Sydney Metro Rail﹒ 現在尚有各種類型的雅柏文可供出售﹐ 價位從 42 萬起﹒ 如有垂詢﹐ 請撥打 CBRE 住宅項目部﹐ 電話是 1800 790 188﹐ 或請訪問網站 polyhorizon.com.au poly-ed-1109T

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南半球最大的中國城 澳大利亞最受歡迎的中國區不是悉尼的 Ashfield , Burwood,不是墨爾本 的 Glen Waverley, 更不是布里斯本的 Sunnybank. 這個名字名副其實當屬 Hurstville（好市圍）——南半球最大的中國城﹗ 家的感覺從未因為距離而產生陌生感﹗ 這裏是整個南半球最大的中國城﹐20 世紀 90 年代起﹐該區域的香港人 驟然增加﹐俗稱著名的“小香港"﹔21 世紀初﹐大量中國大陸移民紛紛移居至 此﹒據澳大利亞統計局最新資料顯示﹐該區域來自大陸和香港的居民人口占 總人口的 52.5%﹐居澳大利亞各市鎮之首﹒母語為普通話和廣東話的居民合 共占逾四成﹐人數較只懂英語的居民還要多﹒無論買東西還是辦事﹐都有普 通話和粵語職員﹐生活就是這麼便利﹒ 澳大利亞著名報紙 Sydney Morning Herald 也曾大幅報導 Hurstville 為 澳大利亞最大中國城的消息﹒儘管 Burwood, Eastwood, Haymarket 也有大 量中國移民居住﹐相比 Hurstville 中國移民的比例﹐仍然相差不少﹒ 環山靠水的天然氧吧 憑藉其地理優勢﹐Hurstville 好市圍分鐘到達沙灘﹑海灣﹑國家公園和叢 林﹒附近公園﹑沙灘﹑海灣營造再好不過的天然氧吧﹒周邊的公園多達 165 個﹒ Hurstville 有具有國際水準的假日休閒設施﹒其中包括一個水上休閒中 心﹐ 網球場﹐ 高爾夫球場以及 Hurstville Oval-澳大利亞最頂尖的板球場﹒ 極其重要的交通樞紐 作為南區的鐵路大站﹐Hurstville 火車站到悉尼 CBD 僅 20 分鐘﹐也是去 往 Bondi Junction 的始發站﹒同時﹐位於 Hurstville 南面的王子公路(Princess Highway)繼續北走即可到達市區﹐也連接 M5 公路﹒由於地理位置的重 要﹐這裏成為通向悉尼南部重要的交通要道﹐也是南下重要工業和教育重鎮 臥龍崗的必經之路﹒ 持續升級的商業區 隨著人口的不斷增加﹐人氣的興旺自然帶動商業發展﹒中國超市﹑百貨 商店﹑雜貨鋪﹑餐館﹑咖啡店﹑蔬菜店﹑燒臘店﹑麵包店﹑旅行社﹑銀行﹑地產仲 介﹑禮品店﹑手機店﹑肉店﹑海鮮店﹑醫療中心﹑學校﹑公園﹐熙熙攘攘﹐只有你想 不到﹐ 沒有你看不到﹒ Hurstville 最大型的購物中心當屬 Westfield 購物中心﹒據說 想在這裏 租個店鋪更是”一店“難求﹐提前一年以上排隊都是難上加難﹒目前 Westville 購物中心不惜花掉 1 億元澳元正升級改造﹐商場內部將完全翻新﹒據悉﹐擴 建之後將成為悉尼南區繼 Westfield Miranda 的第二大購物中心﹒ 傳承中華美食﹐盡享饕餮美食 聚集南半球最全最正宗的中國四大（魯﹑川﹑蘇﹑粵）菜系﹐無論是想吃北 方燒烤﹐粵式點心﹐飲茶﹐還是上海菜﹐四川菜都可以在這裏找到地道中國 味﹒相比于其他地區偏高的價格﹐這裏的飯店都是便宜又美味﹐堪稱性價比 最高﹒當然﹐世界各地其他的格式菜品也一應齊全﹒傳承中華美食文化的同 時﹐ 領略世界各地的風土人情﹒ 全悉尼補習學校最好的地方 華人歷來極為重視教育﹐ “孟母三遷”就為給孟子找一個好的教育環境﹒ 華人重視子女的培育是有口皆碑的﹒在 Hurstville 好市圍﹐各類公立﹑私立學 校任您挑選﹐其中不乏精英中學和各類豐富的補習學校和才藝學校﹕從鋼琴﹑ 舞蹈﹑ 繪畫﹑ 樂器等全面的才藝培訓基地﹐是家長因材施教的最好選擇﹒ Hurstville 好市圍共有各類小學和中學近 40 所﹐包括兩所精英中學﹕ Sydney Technical School（男校）和 St George Girls School（女校）﹔兩所著 名私立學校﹕St George Christian School 和 Danebank Girls School.另外﹐公 立小學 Hurstville Public School 設有英材班﹐學生 4 年級參加公開考試選 拔﹒英材班培養出來的學生﹐堪與精英中學相競爭﹒ 除此以外﹐各類豐富的補習學校﹐據悉 Hurstville 好市圍是全悉尼補習學 校最集中﹑最好的學校﹒在澳大利亞﹐多數華裔孩子都有補習的經歷﹒對於 許多家長來說﹐補課是通向 OC 班﹑精英中學﹑取得高分的制勝法寶﹒雖然對 於是否應該補課各方見仁見智﹐但是澳洲的補習行業卻在蓬勃發展﹒據 2011 資料澳聯邦政府統計的資料顯示﹐補習行業的發展程度較之前翻了四 倍﹐ 平均每週可賺$1400﹒ 澳洲補習課服務協會（Australian Tutoring Association）會長 MohanDhall 表示﹐有超過四分之一的新州兒童曾經上過補習班﹒ “在子女身上投資來 通過這些考試﹐ 遠遠比花更多的錢上私立中學要划算﹒” 另外﹐每年定時舉辦的澳中文化藝術交流活動﹐其中也得到了好市圍 Hurstville 市政府的鼎力支持和重視﹐通過兩國青少年的精彩的才藝展示深入 了兩國文化教育領域的發展和關係﹒ Hurstville 附近的中小學包括﹕ Hurstville Public School, Hurstville 小學 Hurstville Adventist Primary School, Hurstville 小學 Hurstville South Public School, Hurstville 小學 St Mary's Star of the Sea Primary School, Hurstville 小學 South Hurstville public school 小學 Bethany College, Hurstville 中學 Georges River College Hurstville Boys Campus, Hurstville 中學 Danebank School, Hurstville 中小學

St George Christian School, Hurstville 中小學 Hurstville 圖書館更是南區規模最大﹐富藏各類中英文書籍﹐並提供上網 服務.中國領事館和中國常州政府多次無償捐獻中文圖書﹐極大地豐富了華人 居民的精神生活﹒該圖書館貯存的中文書籍涉及中國歷史﹑文學﹑文化﹑兒童 讀物﹑工具書等﹐每年所購中文書籍占總經費的 47%﹒ 屬於你的感受級生活﹐生活不只是工作﹐還需有一顆享受生活的心﹒ 從 美食﹑金融﹑購物﹑教育﹑ 醫療……Hurstville 能夠給你帶來最佳的生活便利﹒ 增值空間與未來趨勢 強勁升值潛力﹐權威資料﹐ 理性分析 新州唯一榮登前 20 房產最火爆的區﹗ Domain 最新公佈的新州房產最火爆 20 區﹐Hurstville（好市圍）榮登榜 首﹐並且是華人居住區唯一入榜的區域﹒ 租賃市場活躍 當 Hurstville 房屋和公寓的租金情況一目了然﹐從 2013 年到 2015 年﹐ Hurstville 房屋和公寓均呈現上漲趨勢﹒其中﹐公寓則成為住房者越來越受歡 迎的居住選擇﹐呈現穩定上漲趨勢﹒ 中位價增長迅猛 RP Data 資 料 顯 示 ﹐Hurstville 區 域 公 寓 的 中 位 元 價 三 年 來 增 長 率 31.63%﹐五年來累計增長率 44.62%﹒最近一年增長了 12.17 個百分點﹐其漲 幅遠遠高於普通人的工資增長速度﹗ 同時﹐從 2004 年 7 月到 2015 年 5 月﹐Hurstville 公寓平均中位數成交價遠 高於新南威爾士州的平均水準﹒ 悉尼南區規劃藍圖 Hurstville 及 Kogarah 成為戰略中心 HOME789 在悉尼南區各地曾主導數個項目﹐過去項目的投資者已經獲 得了不錯的資本增值﹐對於未來開發的專案 HOME789 依然運用嚴謹的分析 和對未來市場方向的把握﹐ 嚴格選址﹐ 力爭讓投資者的財富繼續火箭式增長﹒ 從戰略上說﹐悉尼的東區及北區已經是相當成熟地段﹔西區帕拉瑪塔也 是發展迅速﹐規劃中也稱其將成為第二 CBD﹐而房價已經對這些消息做出了 調整﹔而在悉尼的南區﹐仍有很多提升空間﹐且目前房價相比東區和北區偏 低﹐這意味著增長空間的巨大可能性﹐尤其政府對於南區基礎設計建設﹑交 通﹑購物的不斷改造﹐ 很有可能下一個房價快速上漲的地區﹒ 早前新南威爾士州政府為悉尼未來 20 年發展規劃的藍圖 A Plan For Growing Sydney 中對於悉尼南區的戰略中心 Hurstville 和 Kogarah 提出明確 發展策略﹕ Hurstville: 與當地 Council 合作﹐保留 Hurstville 商業核心地位﹐增添長期 就業機會﹔鼓勵開發綜合性專案包括辦公樓﹑ 零售﹑ 服務和住宅建設﹔ Kogarah: 同樣鼓勵增添綜合性項目開發﹐包括辦公樓﹑診所﹑教育﹑零 售﹑服務和住宅﹔支援開拓 St George Hospital 周邊的健康產業土地使用和基 礎建設﹒ 讓我們來詳細看看在《A Plan For Growing Sydney》中對於南區的是如 何規劃的﹕ 經濟方面﹕ • 通過 WestConnex 加強區域連結﹐增加 Illawarra 鐵路線的運營能力 以及調研潛在的 F6 通道﹔ • 全力協助旅遊資源開發﹐包括 Cronulla 海灘﹑Kyeemagh 到 Dolls 角 區域﹑Kamay Botany Bay 國家公園（包括庫克船長登陸地點）﹔ • 支援製造業和物流業就業區域配套建設﹐ 比如 Taren Point﹔ • 優化就業地點和公共交通的連接﹐使去往悉尼機場和 Botany 港的 郵輪更效率化﹔ • 為了長期未來的交通需求包括 F6 通道和地區間交通（從 Hurstville 到 Bankstown 和 Parramatta﹔從 Hurstville 經 由 Burwood/奧 林 匹 克 公 園 到 Macquarie Park）合理保護及升級現有通道﹔ • 指出並保護好具有重要戰略意義的工業用地﹒ 住房方面﹕ • 與 Council 合作指定適合就業集中及城鎮升級的區域﹐特別是戰略 重點區域﹐還有主要公共交通沿線的區域﹐建立新的社區中心﹐加快住房供 應﹑選擇及可負擔性﹒ 社區﹑環境方面﹕ • 保護包括 Royal﹑Heathcote﹑Georges River﹑Kamay Botany Bay 國 家公園在內的地區的生態環境﹐ 促進旅遊經濟﹔ • 保護 Georges River﹑Hacking River﹑Port Hacking 的水生物﹐保持 他們的社會﹑經濟和環境價值﹔ • 保護 Towra Point 濕地自然保護區的濕地資源及候鳥﹔ • 在保護 Kurnell 半島自然環境的基礎上﹐適當鼓勵當地的文化和經 濟的發展﹔ • 保護沿海地區的自然特徵並提升公眾進入這些區域的機會﹐並爭取 升級為 Hungry Point 自然保護區﹒ HOME789 獨家全新推出的位於 Hurstville 地標建築 金利萊 即將隆重 推出﹐交通出行﹑生活娛樂﹑休閒購物均百米內範圍﹒現 EOI 火爆登記中﹒ 1300 933 377 n281-ed-1108T

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國際知名地產開發商 Miller Property Corporation 新近宣佈其現代美宅開發項目達到 新一階段﹐ 即 Newcastle 住宅開發﹒ 位於 464 King Street 綜合住宅﹐由 Newcastle 市政批准多層建築﹐地盤約 4585 平方 米﹐現代裝潢設計現代雅柏文﹐迷人雙塔樓式美宅 Verve Residentces﹒ 多種雅柏文類型可供選擇﹐1,2 或 3 房雅柏文﹐或 5 房頂層美宅﹐共 197 戶﹐寬大時尚﹐可 欣賞美麗天際景色﹐優質佈局施工﹒ 無與倫比的安保管理及服務﹐寬大公共花園空間﹐完美適合居民放鬆休閒﹐零售商業區 域位於交通熱門地段﹐ 居民可輕鬆購物於 2 大零售區﹐內含國際及本地供應商﹐絕佳良機﹒ Verve Residentces 扇形 2 塔樓式設計美宅﹐Newcastle 當地藝術美宅﹐絕佳設計﹐藝術 裝潢﹐內部寬大私密平臺空間﹐美景花園﹒ 開發商 Miller Property Corporation 在 Newcastle 擁有悠久豐富的開發經驗﹐最早可追 溯 至 1974 年 的 The Castle Tavern﹐近 來 為 The Darby（Darby Street﹐Cooks Hill）及 Eclipse（Union Street﹐ Cooks Hill）﹒ 獲 獎 團 隊 當 地 知 名 公 司 CKDS Architecture 及 Hill Thalis Architecture 設 計 施 工 ﹐ Newcastle CBD 區域佳位﹐充分考慮當地環境社會等因素﹐Verve Residentces 充分融合當 地美景﹐為復興 Newscastle CBD 的重要標誌﹒ Verve Residentces 特點 地址﹕ 464 King Street﹐Newcastle 4585 平方米地盤 主樓 19 層﹐66 米高 King Street 前庭-5 層 Concealed Tower-8 層 約 197 戶雅柏文 1,2,3 或 5 房雅柏文﹐頂層公寓 零售商業區域 零售價值約$130M 預計發售日期 2016 年 6 月 4 日 Verve-ed-1108T

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樂居地產 JGPW

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0410 648 128

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樂居持牌人郭先生集二十四年本地地產營銷﹑發展經驗﹐為最早持牌澳洲華人（中國）地產經紀之一

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本地買家難逢抄底良機

難逢良機

$64 64..5 萬 $59 59..5 萬

$75 萬 $70 萬

$85 萬 $80 萬

最近幾周，銀行房貸制度改革弄得人心惶惶，與政府之間不能說的秘密引得各方猜測，海外買家們更是戰戰兢兢。正當觀望或者悲觀的買家還沒反應過來的時候，這周市場 ，無疑又為地產市場打上幾針強心劑。果不其然，悉尼 上的兩則消息——降息 0.25%，預算案的公佈，與 RP Data 的統計結果出爐（上季度房價增長 5.18%，年增長 10.05%） 拍賣清出率居高不下，中位價節節高升。在供需矛盾根本無法解決的悉尼，在上季度房價上漲 5%的前提下，現在又頻出利好，請問悉尼地產如何下行？ 2 年多前的大批優質房產成交在即，海外貸款的收緊也的確是事實，一些海外買家被迫低價出售套現。利率匯率雙降，這不正是本地買家抄底的絕佳時機？！ 悉尼世紀花園，內西區著名樓盤，緊靠著名交通樞紐 Strathfield，距悉尼 CBD 僅半小時車程。步行 650 米至火車站，A3 和 M4 高速出行方便。緊鄰悉尼大型食品批發市場 Sydney Markets，步行購買新鮮蔬果。北面奧林匹克公園和濕地公園。內西區房價增加最快的區域之一，增長穩定，是投資、自住兩相宜的優良地區。 Homebush 的居民享盡地利之便，開車 3 分鐘至 Woolworth、Aldi、Costco 等大型超市，4 分鐘至 DFO，每天盡享品牌大折扣，5 分鐘至 Ikea，concord 醫院。 一站式的教育資源，絕對的學區房。Homebush Public School 公立小學排名一百位，Homebush Boys High School, Strathfield Girls High School，表現更優於北區重點高 中 Killara High School。悉尼大學、麥考瑞大學、西悉尼大學都是在 15 分鐘車程以內。 社區配套設施完善，遊泳池、健身房、籃球場、網球場、迷你高爾夫球場、桑拿房、淋浴房、燒烤區、兒童遊樂區、影音房、高級會所等設施一應俱全，並已投入使用。

參觀：週六 11am-2pm Building A ,81-86 Courallie ave, Homebush west

可願一起數星星﹖ 閱房無數，能動心的只有一二。要區好上檔次，要有好學校，要近市中 一下子長大，有他們自己的夥伴；當父母年邁老去，當與另一半無語相對，我 心，要購物方便，要有超大空間，要能觀海，看雲，數星星… 還要，還要，最 們才會發現我們多麼需要一個能提供優美環境，寬大空間的舒適的家。 最重要的，價格合理… 近來，Kogarah 的空地地皮已基本沒有，房屋價格一路上升，所以說，這 在 Kogarah, 就有這麼一個獨一無二的高層美居，坐落於 8-12 Kensington 個 penthouse 的上升空間巨大。8-12 Kensington Street 位於 Kogarah 的黃金地 Street 的保安樓宇頂層。進入遙控保安大門，是兩個並排的雙車位，外加超大 段，雖是靜街，卻比鄰繁華。四周咖啡廳，萬國餐館，各類零售店林林總總。 的儲物室。停完車，電梯抵達最高層，就來到了這個 3-4 臥室的 penthouse. 進 悠閒步行數分鐘，即可抵達 Kogarah 火車站及大型超市。值得一提的是，Kog入其中，迎面而來的是北向寬敞的客廳，豪華的地磚，典雅的色彩。在其左 arah 火車站可是大站。去往市中心的班次頻繁。沒有小站不停靠的擔心，是城 側，是大理石臺面的歐式廚房。坐在早餐抬邊，看窗外 Botany Bay 的碧海藍 市白領的最愛。 天，伴著一杯咖啡，開始一天充滿陽光的心情。 如今的孩子教育是年輕家庭的最大考量之一。這個 penthouse 四周名校林 這一頂層美居擁有全部空調的三房臥室，外加一寬敞明亮的書房。要把書 立 。 其 中 小 學 有 私 校 如 St. Patrick’ s Primary School, 公 立 如 Kogarah Public 房當做臥室嗎？沒問題，綽綽有餘。超贊的主人套房，不僅自帶浴室，更有一 School。著名的 Kogarah High School 就在步行數分鐘的範圍。如果希望男女分 校，那麼 Moorefield 女中及 James Cook 男中，抑或傑出的精英中學 St. George 個寬敞的獨立更衣室。 媽媽也許會對那獨特的洗衣房情有獨鐘。有別于普通公寓的洗衣房，這個 女中和雪梨科技中學都在不遠處。 距離這棟樓不遠是著名的 St. George 公立醫院和 St. George 私立醫院，以及 最令人難忘的是環繞著 penthouse 的超大陽臺。站在高處，一覽眾山小。向 眾多的醫生診所和體檢處，這對於老人看病送醫都極其方便。由於近醫院，這 北，是市中心的城市美景。向東，是 Botany Bay 的迷人水景。月光下，伴著安 裏居住著不少的醫生，護士，整體素質高，租金有保障。目前該 penthouse 正以 置在牆面上可遙控的變幻燈光，數星星，看月亮。新年除夕，無需與幾萬人一 每週$900 的租金租給一個助產士家庭。 有別于普通居家，該 penthouse 以其獨特的設計，卓越的景觀，便利的位 起擠去市中心，坐在陽臺上即 可欣賞舉世聞名的新年煙火。 置，超大的空間，成為 Kogarah 物業之經典。 抑或，選一個陽光明媚的週 706/8-12 Kensington St. Kogarah 將於 5 月 21 日星期六下午 1.45 拍賣（除非 末，聚一班好友，開一個燒烤 拍賣前售出）。我們將會於 大 party, 看碧海煙波，看雲卷 每 週 三 及 週 六 上 午 11-11.30 Angela Liang 0412 570 465 雲舒。 Grand Realty 立業地產 定期開放，歡迎參觀。 內置洗衣房貼心地配置了儲物櫃及燙衣臺面，空間得到了最大的利用。

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PARRAMATTA 的垂直村落建造已達頂峰 【澳大利亞悉尼—2016 年 5 月 10 日週二】– 位於帕拉瑪塔的令人期待已久的”垂直村落“ 已經封頂。 今日，帕拉瑪塔市長 Paul Garrard 先生與皇冠房地產集團總裁 Iwan Sunito 先生一起見證了帕拉瑪塔區令人期待的項目——“V by Crown Group” 的封頂。 作為悉尼第二個中央商務區的地標性建築，V by Crown Group 這座 29 層的高級都市住宅項目日前已達到了它結構的最高點。 V by Crown Group 將為數百名業主提供理想之家，並為他們提供一個可以一掃悉尼壯麗景觀的 270 度天空酒吧。 為了紀念這個重要的日子，帕拉瑪塔市長 Garrard 先生與皇冠集團總裁 Sunito 先生一起親筆寫下話語，放進 V by Crown Group 的第一個時光 膠囊中，祝福未來。 一百多名來賓也一起共話帕拉瑪塔的未來，暢想十年後的悉尼會發生什麼變化。來賓也受邀寫下筆記放進時光膠囊，待十年後再度開啟。 “我們非常看好帕拉瑪塔的活力和未來發展的潛力。”皇冠集團總裁 Iwan Sunito 先生說道，“帕拉瑪塔作為悉尼發展速度最快的內城區之 一，還將迎來更多關鍵性的基礎設施和工程建設，這些專案將會使整個大悉尼地區的未來煥然一新。” “自 V by Crown Group 開工建設四年來，我們已經共同見證了帕拉瑪塔許多令人激動的發展和變化。V by Crown Group 這個項目也展示了市 場對於高品質度假式的公寓住宅的快速增長的需求。”Sunito 先生補充道。 V by Crown Group 由總部位於悉尼的著名設計公司 Allen Jack + Cottier 和 Koichi Takada 建築事務所共同設計。這座擁有 590 個公寓的項目， 擁有私人泳池、健身房、桑拿、會議設施、音樂室、劇場、圖書館、Parramatta 考古發現的展示櫥窗以及一個頂樓天空酒吧。並且，V by Crown Group 專案還集合了精品酒店和臨街商鋪以及美食廣場。 一塊銘刻時間膠囊的牌匾將被安置在這座距帕拉瑪塔廣場不到 300 米之遙的 29 層公寓的底層。帕拉瑪塔市政廳將斥資 20 億重新打造這一核心 區域，從這裏到帕拉瑪塔火車站、帕拉瑪塔文化歷史文化遺產公園和 Westfield 購物中心僅幾步之遙。 帕拉瑪塔市長 Pual Garrard 先生說道：“帕拉瑪塔即將開工一個高達 12 億的地下管道工程。更令人非常激動的是，帕拉瑪塔有 V by Crown Group 這樣的大型住宅專案已經基本竣工，這將為帕拉瑪塔日益增長的人口和勞動力提供嶄新的家園。” 根據相關預測，到 2036 年帕拉瑪塔的人口將增加 24 個百分點，從目前的 190,495 人增至 236,864 人。根據 Your Investment Property 雜誌 2016 年預測，本地區的物業將普遍增值 6.7%。 本地區也在 2015 年 realestate.com.au 發佈的房產表現力排行榜中，位居新南威爾士州榜首。 V by Crown Group 的最頂兩層是三套奢華昂貴的複式公寓別墅，他們擁有西悉尼地區獨一無二的絕佳位置。 每一套複式別墅都跨越兩個標準高度的樓面，擁有三個臥室、一個書房、兩個浴室、一個客人盥洗室、開放式廚房、室內起居室以及一個巨大 的露臺和兩個車位。 項目預計在 2016/17 年夏季全面完工。位於 26 層的天空酒吧將擁有一個 275 平方米的寬敞的室內酒吧區域，直達電梯，雙層高的空間，和一 個 90 平方米寬、可以一掃悉尼大橋和中央商務區以及帕拉瑪塔文化遺址公園的具有 270 度景觀的露臺。 一面晶瑩剔透的玻璃幕牆將成為天空酒吧獨特的背景，讓天空酒吧更顯高度之美。 皇冠集團銷售和市場部總監 Roy Marcellus 說，“帕拉瑪塔已經對像 V by Crown Group 這樣的富有魅力的高端住宅公寓項目期盼已久。” “數十家知名的公司已經把他們的工作中心轉移到了帕拉瑪塔，並且將一些曾經位於悉尼中央商務區的核心行政工作轉移了過來。”他說道。 “這些高級行政人員工作非常的忙碌，他們希望他們的住所能夠和他們的生活方式匹配得上。他們從不希望只住在一個非常普通的公寓裏 面。”Marcellus 先生補充道。 V by Crown Group 專案的底層入口處有三層樓高兩個巨大的 V 型柱子，這讓位於 Macquarie 和 Marsden 街角的 Macquarie 街 45 號的項目非常 的奪人眼球。 V by Crown Group 預計將在 2017 年全面竣工。 V by Crown Group 公寓的價格如下： • 單人公寓從 $556,000 – $565,000 • 一房公寓從 $722,000 – $902,000 • 兩房公寓從 $930,000 – $1,208,000 • 三居室複式頂樓別墅從 $2,420,000 起 更多詳情請撥打：1300 302 186，或者登陸 www.crowngroup.com.au。

關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 先生及工程師 Paul Sathio 先生共同創立，第一個專案啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。Iwan 被澳大利亞 Urban Taskforce Australia 評為 2015 年“房地產業 年度風雲人物”。此外，近幾年裏，他還獲得了許多其他聲譽卓著的獎項，包括印尼《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過 20 年的經驗。 過往與近期項目 自 21 年前創立至今，皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發專案，包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、 Newington(紐因頓)、Pennant Hills(彭南特山)和 Rhodes(羅茲)等地。近期，皇冠房地產集團位於悉尼滑鐵盧地區的 10 層綜合住宅專案 Viking by Crown 也已完工。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備專案數量眾多，其中正在建設的有五個項目，包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的 29 層專案 V by Crown Group、位於北悉尼的 20 層項目 Skye by Crown Group、位於 繁榮內西區的 Oasis by Crown Group 以及位於悉尼中央商務區的住宅項目 Arc by Crown Group。 獎項與榮譽 皇冠房地產集團於近期因其 Top Ryde City Living 度假風格物業開發專案而獲得 UDIA 澳洲城市發展學會頒發的“NSW President’s Award(新南威爾士主席獎)”，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。這一由 七幢建築組成的項目同時還在 UDIA 澳洲城市發展學會“2014 年卓越大獎”中被提名為“澳大利亞最佳高密度開發專案”，並斬獲了 MBA 澳洲建築商協會“2013 年傑出住房大獎”。 皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神的濱水開發專案 Sanctum by Crown(MBA 澳洲建築商協會“2012 年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的 ICON at Homebush(HIA 澳洲住宅產業協會“2007 年度體現企 業社會責任住宅大獎”之“年度公寓項目”)。 未來項目 皇冠房地產集團還將於 2016 年推出多個專案。 www.crowngroup.com.au crown-ed-1109T

地產

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2016 年 5 月 13 日 星期五

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25A Hinkler St 參觀：星期六 12:30-1:00pm

20 Wentworth St 參觀：星期六 2:00-2:30pm

4/156-158 Marsden Rd 參觀：星期六 2:00-2:30pm

20A Wentworth St 參觀：星期六 2:00-2:30pm

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7 Christina St 參觀：星期六 12:30-1:00pm

12 Fallon St 參觀：星期六 11:45-12:15pm

30 Bannerman St 參觀：星期六 11:00-11:30am

33 Supply St 參觀：星期六 2:45-3:15pm

迴旋靜街， 迴旋靜街 ，3 房大屋

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查詢：Paul Tassone 0422 703 092

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公 園 後 部 ， 3 房 美 宅 ， 地 盤 約 645 平 方 米，20 米寬前庭，整潔廚房，翻新設施， 2 浴室，主人套房，寬大獨立客飯廳及吧 檯區域，木質平台可俯瞰公園及寬大私密 後院，邊車道至車棚及車位。

查詢：Paul Tassone 0422 703 092

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14 Cook St 預約參觀

4 大睡房，煤氣煮食廚房，3 浴室， 獨立客飯廳，家庭室，冷暖空調，雙 車棚，邊車道至上鎖車庫及工作間，

$1.25M Dundas

$1.1M Carlingford

$955,000 Dundas Valley

$1.45M

204 Kissing Point Rd 參觀：星期六 11:00-11:30am

69 Dryden Ave 參觀：星期六 2:45-3:15pm

預約參觀

精品孖屋， 精品孖屋 ，樓花供選

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上佳位置，4 房大屋 上佳位置， 寬大地盤， 寬大地盤 ，良機難再

寬庭大地， 寬庭大地 ，上佳潛質

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地盤約 651 平方米，3 房美宅，20.6 米寬前 庭 ， 或 可 在 做 開 發 ， 潛 質 優 厚 （STCA），摩登煤氣煮食廚房，2 浴室，獨立 客飯廳，家庭室，寬大有蓋木質平台可俯 瞰後院，上鎖車庫內部通達。

後街佳位，4 房美宅，地盤約 929 平 方 米 ， 20 米 寬 前 庭 ， 有 蓋 娛 樂 區，上鎖車庫，可重建，擴建或 開放（STCA）。

地 盤 約 1,267 平 方 米 ， 31 米 寬 前 庭，無地下公共設施，高地勢佳 位，R3 中密度區，近學校，商店 及公共交通等。

查詢：Ahmad Malas 0420 880 510

查詢：Ahmad Malas 0420 880 510

查詢：Ahmad Malas 0420 880 510

Ermington

9898 0400

18105A-1109T

Shop 13 Betty Cuthbert Ave, ERMINGTON, NSW 2115

48A

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地產

2016 年 5 月 13 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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地產

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3

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Min 周 0414 698 129

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易誠 地產

北區 西區

2016 年 5 月 13 日 星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

3

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2

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B511/21-39 Waitara Ave 預約參觀

1

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豪華 3 房雅柏文

2

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Waitara

$539,000 Hornsby

127/8 Thomas St 參觀：週六 12-12:30pm

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上

117/75 Jersey St 預約參觀

$380,000 Seven Hill 5月28日週六2:30pm現場拍賣 Seven Hill 441 Seven Hill Rd 參觀：週六 2-2:30pm

1

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聯繫人：Min Zhou 0414 698 129

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上佳地段

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Building D G06/78 Marlborough Rd 預約參觀

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R3 中密度住宅區，地大約 1043 平方米。該家居位於 Roselands 中心位置， 數分鐘到購物中心，學校，公園及巴士站。3 大睡房，帶入墻櫃，重新翻新的 廚房，1 浴室，2 廁所。正規的客廳，獨立的用餐廳。2km 到 M5，10KM 到機 場，22KM 到悉尼 CBD 中心。

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303/243-249 Canterbury Rd 預約參觀

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平整大地

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$1,650,000 Waitara

1100 平方米超 大 廠 房，貨 櫃 出 入 方 便，高 天花，卷簾門，

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3 相電源，5 個 停 車 位，設 施 齊全。 聯繫人：Craig Barry 0421 650 289/Min Zhou 0414 698 129 聯繫人：Craig Barry 0421 650 289

室 位 於 Waitara 中心位置，寬敞 明亮，北向，2 個 有蓋停車位，短 程步行至火車 站，購物中心，學 校。

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上

1

黃金位置，時尚雅柏文，近火車站，學校，商店，公園，開 放式起居室及餐廳，中央空調，時尚現代廚房，2 寬敞 睡房均帶入墻櫃，主人套房，2 摩登浴室，內部洗衣房， 保安停車位，寬大私家庭院。

$649,000 Waitara

市

2

陽光充足，超大面積

3/81-83 Florence St 參觀:週六 10-10:30am

100 平方米辦公

2

市

聯繫人：Min Zhou 0414 698 129

$399,000 Hornsby

市

上

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聯繫人：Min Zhou 0414 698 129

75 Pacific Highway 預約參觀

$565,000

16/195-199 William St 預約參觀

全新豪華公寓樓花

聯繫人：Min 周 0414 698 129/Craig Barry 0421 650 289

5 Hamley Rd 預約參觀

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聯繫人：Fiona 0421 426 070 / Min 0414 698 129

$709,000 Granville

全新豪華 Duplex，摩登設計，優質裝飾，4 大睡房，2 現 易打理家居，全磚結構，開放式客飯廳，保養良好廚房 全新 2 房 2 衛 1 車位豪華公寓樓花，位於 Can代浴室+第三個廁所，寬敞開放式客飯廳，精緻廚房， 和浴室，3 寬敞睡房，入墻櫃，拋光木地板，空調，一上 terbury 中心位置，短程步行至火車站，購物中 上鎖車庫，平整後院，短程步行至火車站，學校，購物 鎖車庫，步行可至高爾夫球場、火車站、學校、商店。 心，學校，公園。投資自住皆宜。 中心。投資自住皆宜。

Mount Kuring-Gai

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2

1.5

1

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3

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北區 西區

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地產

2016 年 5 月 13 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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261 Pennant Hills Road, Thornleigh

261 Pennant Hills Road, Thornleigh

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4

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現代室外生活的需要﹒以下就是打理花園的幾個小竅門﹒

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磚鋪設相比﹐用鵝卵石或者碎石進行鋪設可以節省成本﹒

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看雜誌的時候﹐您就能夠聞到玫瑰的花香﹒

•種植您自己的蔬菜來提供便利性和新鮮感如何呢﹒灌木

和蕨類植物很適合打理﹒它可以用作樹籬或者屏風來保障隱私 性﹒

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果來對花園做出改變﹒它能夠用盆的不同的佈置﹑圖案﹑類型以 及形狀來增加式樣﹒ •雕塑﹑有特色的雕像﹑噴泉﹑鳥巢或者花瓶就能夠成為吸

引力的焦點﹒起到同樣效果的還有房子的風格﹐應該有主題﹑結 構﹑顏色﹑權衡比較以及規模﹒ n1549-1108T

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Hornsby Thornleigh Wahroonga

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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3

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1

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2016 年 5 月 13 日 星期五

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44A

北區 西區

地產

2016 年 5 月 13 日 星期五

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開放參觀: 星期六 10:30am ~ 11:00am 詳電: Alex Ye 0423 716 276

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

3

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1302/2-8 James Street •2 個大房間, 主卧帶入 墻櫃 •寬敞客廳, 北向大陽台 •客廳及所有睡房均有獨 立空調 •刨光木地板 •摩登廚房, 歐式電器, 煤氣煮食爐 •位於 Carlingford West 小學校區網 •步行 1 分鐘至火車站及 巴士站 •2016 年底完工

•知名建築商,雙層大 House •緊臨 Rouse Hill, Stanhope Garden 和 Castle Tower 購 物中心 •周遭有優質教育資 源, 西悉尼大學分校 及各中小學 •豪華內部裝修 •上鎖雙車庫 •2016 年 7 月完工

樓花 $540 540K K起

步行至 Rouse Hill 商業中心僅 5 分鐘 步行至 Rouse Hill 火車站僅 10 分鐘, 火車 20 分鐘可至 Epping 火車站, 之後再坐 40 分鐘由 Epping 至 City Rouse Hill 高中也近在咫尺 緊鄰悉尼商業中心 Marsden Park, 有 Ikea, Bunnings 和 Master, Costco 也將在今年內進駐該區. 樓盤房型選擇多, 有 1 房, 2 房, 2 房+Study, 2 房+Media 和 3 房 僅供本地人購買, 專享政府購房補助和 55 萬樓價以下免印花稅的福利 5 月底之前購買, 本公司更提供內部優惠價. 樓盤預計 2018 年初完工

詳電: Alex Ye 0423 716 276

N717-1108T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

優質水畔住宅 Tascott

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2016 年 5 月 13 日 星期五

北區 西區

43A

3 Waterview Crescent

從該靚麗水畔房產可覽壯觀水景﹒ 該家居採用海岸設計﹐寬敞開放式客廳直通室外﹐有寬敞娛樂露台﹐可覽整潔 入地泳池美景﹒ 有 3 雙人睡房﹐ 主睡房帶衛浴套房﹐ 寬敞現代廚房和寬敞浴室﹒ 雙車位車庫和儲藏室﹐ 太陽能電池板﹐ 太陽能恆溫泳池﹐ 空調以及共用碼頭﹒ 實數優質房產﹐您一定不會失望﹒您可在此盡享令人羨慕的水畔生活方式﹒ 僅數分鐘即至 Tascott 火車站﹐ 僅 1 小時即至雪梨北岸﹒ 地塊尺寸約為 866 平米

現場拍賣 5 月 29 日 3:30pm 參觀﹕5 月 14 日週六 3-3:30pm Andrew Macdonald 0415 433 957 andrew.macdonald@raywhite.com

Ray White Point Clare pk-d-1109T

42A

北區 西區

優質私密美宅 Seaforth

2016 年 5 月 13 日 星期五

地產

網址：www.ozhouse.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

4

3

2

1

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現場拍賣 6 月 4 日週六 1:30pm（如未預先售出） 參觀﹕週六&三 1-1:30pm Karen Terry 0419 421 584 karen.terry@raywhite.com Stephen Bock 0417 344 445 stephen.bock@raywhite.com raywhite.com | 9977 4899

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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2016 年 5 月 13 日 星期五

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北區 西區

2016 年 5 月 13 日 星期五

Pennant Hills

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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全磚加利福尼亞式美宅﹐上佳地段 便利佳位﹐全磚加利福尼亞式美宅﹐古典特色﹐摩登典雅內 飾﹐中心佳位﹐可漫步至 Pennant Hills 中心﹒特點﹕ + 典雅正規客廳帶陽台 + 毗鄰正規飯廳帶壁爐 + 美膳廚房﹐優質廚具 + 2 大睡房帶入牆櫃 + 寬大後部木質平台可俯瞰庭院 + 地盤約 828.3 平方米

現場拍賣﹕5 月 28 日週六 12:30pm 參觀﹕週六 12-12:30pm 詳電﹕ Emily Khoudair 0416 168 870

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

2016 年 5 月 13 日 星期五

北區 西區

田園式位置 壯麗美景 該家居關注私密寧靜和娛樂生活。可從每個空間盡覽壯麗美景。中心 位置有開放式客廳/用餐區，直通設備齊全的廚房和環形鋪磚娛樂露 台以及玻璃欄杆。寬敞客廳帶教堂式天花板，鋪設有黑基木拋光地板， 雙疊玻璃門，採光充足，實數招待大群體或者親密用餐者理想之選。另 有：辦公室/圖書室，多媒體室，書房，酒窖，遊戲房和其它眾多設備。

指導價：$1.9M - $2.1M

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39A

38A

北區 西區

2016 年 5 月 13 日 星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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高天花板；空調；LED 燈具 ·3 分區內置式聲音系統；雙車 位遙控車庫帶遙控門

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和書房——可作第 4 睡房

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房 ·分體空調；2 優質浴室；近 巴士和 Eastwood Village

道入口直通後部 4 鋪磚車棚

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寬敞家居 藍籌位置

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出售﹕詳詢代理 開放參觀﹕ 週三 5:30-6pm&週六 11-11:30am 或預約 Zack Liu 0426 957 897

北區 西區

2016 年 5 月 13 日 星期五

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·主睡房帶入墻櫃&衛浴套房

2

·寬敞客廳/餐廳中有吊扇 ·獨立內部洗衣房靠近廚房 ·建築公共設施包括泳池， spa 和健身房 ·雙車位車庫；近巴士 出售﹕詳詢代理 開放參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約 Tian Hong 0451 977 781

·近超市和火車站

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Ray White Epping 47549-b-1109T

北區 西區

36A

地產

2016 年 5 月 13 日 星期五

TELOPEA

16 Burke Street

4/5

賣 拍 場

六現

本周

現場拍賣﹕ 5 月 14 日週六 3pm（如未預先售出） 開放參觀﹕ 週六 2:30-3pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952 raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

2.5

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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拍賣 EPPING 1

89 Dunlop Street

TORRENS 產權超寬敞雙層家居

4/5

·主睡房帶衛浴套房；所有睡房 帶入墻櫃；樓下可作睡房 ·空調；安全警報系統；超高天 花板 ·遙控上鎖車庫帶內部入口+額 外臨街車位 ·Torrens 產 權 雙 層 家 居 帶 月 347 平米寬敞地塊和 13 米臨街 面

賣 拍 場

六現

本周

3

拍賣 2

優質家居-建成僅 2 年！ ·遊戲房&3 睡房帶入墻櫃；主睡 房帶步入式衣帽間，陽台和衛浴 套房 ·多媒體室&書房/第 5 睡房；木質 地板；挑高天花板；空調 ·砂岩露臺花園；雙車位車庫；

現場拍賣﹕5 月 14 日週六 9am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 8:30-9am 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

796.7 平米地塊。值得一看！

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Ray White Epping

EASTWOOD

18 Sybil Street

4

3

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62/106 Crimead Road

3

2

拍賣 2

全新雙層磚屋-尺寸寬大！ •2 睡房帶入墻櫃；主睡房帶衛

·寬敞客廳，獨立餐廳/家庭廳； 寬敞主睡房帶衛浴套房和步入式

現場拍賣﹕5 月 28 日週六 3pm（如未預先售出） 開放參觀﹕ 週六 2-2:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

浴套房，空調，步入式衣帽間&

衣帽架

入口直通庭院

·可從樓上私密陽台盡覽區域美

•建築便利設施包括泳池，桑

景；環形鋪磚陽台-可用作娛樂

拿，健身房&兒童遊樂場

·寬敞遙控車庫帶內部入口；近商

•2 獨立上鎖車庫帶獨立私密庭

店，巴士，公園&學校

院 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

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Ray White Epping

Ray White Epping

NORTH ROCKS

297 North Rocks Road

現場拍賣﹕5 月 21 日週六 3pm（如未預先售出） 開放參觀﹕ 週六 11-11:30am 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

3

1.5

拍賣 EASTWOOD 1

48 Brush Road

拍賣 1

·木質拋光地板；3 睡房和書房； 寬敞生活區 ·開放式花崗岩廚房；寬敞娛樂露 臺帶後部寬敞庭院 ·寬敞鋪磚車位（可停放 2-3 輛 車）；可從露臺盡覽山脈美景 ·近商店和巴士（直達 Epping 和 Parramatta 車站）

·遊戲房&3 睡房帶入墻櫃；主 睡房帶步入式衣帽間，陽台和 衛浴套房 ·多媒體室&書房/第 5 睡房；木 質地板；挑高天花板；空調 現場拍賣﹕5 月 28 日週六 5pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 James Kwon 0414 988 891 raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

EPPING

6/42 Bridge Street

2

1

·砂 岩 露 臺 花 園 ； 雙 車 位 車 庫；796.7 平米地塊。值得一 看！

拍賣 EPPING 1

8 Dorset Street

4

3

出售 2+

全磚 Unit Epping 中心便利位置

稀缺房產

·2 寬敞睡房帶入墻櫃；與其他

·步行即至 Epping Station 和商店，

unit 之間僅有一面公用墻

省去開車和停車 ·幾乎無台階。側邊和後部有平整入

·現 代 廚 房 ； 單 車 位 上 鎖 車

口。安全方便，適合兒童和老年人。

庫；內部洗衣房

·所有房間面積寬敞

·面積約：91 平米；管理費：

·有奢華設備和裝飾，無需其他花費

每季度$550；市政費：每季度

Ray White Epping

2

3 層家居 帶後部街道入口 令人印象深刻！

Ray White Epping

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3

North Rocks 迷人綠蔭區域優質機會

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現場拍賣﹕5 月 21 日週六 9am（如未預先售出） 開放參觀﹕ 週六 12-12:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

5

$200

·豐厚收入/太陽能電池板可節省電費 出售﹕$2,200,000 開放參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約 Paul Wong 0417 218 433 raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping 47549-a-1109T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

北區 西區

2016 年 5 月 13 日 星期五

網址：www.ozhouse.com.au

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Dedicated To Your Success﹗ Sales, Property Management, Commercial

Carlingford

$1,200,000-$1,300,000 Telopea 4

30 McMullen Av

新

上

1.5

1

新

優越位置﹐ 優越位置﹐ 步行即至一切﹐ 步行即至一切 ﹐772 平米 Carlingford High, Epping Boys High 及 Cheltenham Girls High

$1,100,000 - $1,200,000 3

上

參觀:週六 12-12:30pm 或預約 2

2

1

市

位於 677 平米平整地塊上﹒有 21.3 米前庭面﹒實數建造寬敞 Duplex（STCA）的開發商理想之選﹒近所有便利設施﹐漫步即 至 商 店 ﹐學 校 ﹐車 站 ﹐交 通 直 達 Carlingford, Eastwood and Chatswood﹒優質地塊﹐無限可能﹒現有家居有﹕3 睡房﹒原裝 廚房﹒原裝浴室﹒獨立客廳及餐廳﹒上鎖車庫帶側入口﹒罕 有機會﹐ 趕快行動﹗ 參觀:週六 1-1:30pm 或預約

$735,000 Oatlands

26/223-227 Carlingford Rd

1

677 平米 平米﹐ ﹐ 優質 Duplex 用地 用地﹐ ﹐ 21 米前庭

3 到 4 睡房家居尚屬 50 多年來首次出售﹒潛力巨大﹐可翻新或者建造您的夢想家 居﹒朝東北向﹐朝向理想﹒位於 772 平米平整地塊上﹐有 21 米寬臨街面﹒搶手高端 位置﹐僅漫步即至 Carlingford Court 購物中心﹐眾多名望學校和交通﹒有空調﹐挑高 天花板﹐帶掛鏡線和燃氣表﹒4 睡房﹐其中 3 睡房帶入墻櫃﹒寬敞客廳和餐廳﹒功能 性整潔廚房﹒原裝浴室帶第 2 衛生間﹒上鎖車庫帶儲物空間﹒寬敞安全後院﹐適合 兒童和寵物玩耍﹒漫步即至所有便利設施﹐Carlingford Court 和 Chinese Village 購 物中心﹐交通以及頂級學校﹕Roselea Primary, Carlingford High, Cheltenham Girls High 和 Epping Boys High﹒Epping 邊界綠蔭寧靜區域搶手位置﹐優質生活﹗

Carlingford

www.showcaserealty.com.au

3 Cook St

市

35A

1

$799,000 3

14/38 York Street

2

2

奢華 2 睡房 睡房+ +書房 正對 Carlingford Court

全磚﹐明亮 全磚﹐ Carlingford West 校區

“Grace”有最優質設備和裝飾﹒可為您提供全新現代生活﹒位於住宅區後部第 2 層 上﹒採用時尚開放式佈局﹐有空調﹐可視對講系統﹐挑高天花板﹐燃氣廚具﹐內部洗衣 房帶乾衣機﹒共有 128 平米﹐內部面積（帶陽台）為 111 平米﹒2 寬敞睡房帶入墻櫃﹐ 主睡房帶衛浴套房和書房﹒寬敞明亮客廳和餐廳﹐直通寬敞採光陽台﹒精緻美膳燃 氣廚房帶凱撒石檯面﹐不銹鋼廚具和洗碗機﹒2 時尚浴室﹐帶衛浴套房﹐鋪磚優質水 龍頭和淋浴﹒優質陽台﹐室外娛樂理想之選﹒安全車位和儲物區﹒便利位置﹐近 Carlingford Court 和 Carlingford Village 以及優質學校（包括 James Ruse 和 Carlingford High）﹐毗鄰交通和火車﹒近所有便利設施﹒實數頂級投資機會﹒管理費﹕ $633.45﹐償債基金 $103.50﹒

寬敞挑高聯排別墅位於寧靜搶手區域﹒維護良好﹐超東北向﹐採光充足﹒有 寬敞開放式客廳﹐易於打理﹐分體空調﹐現代鋪磚地板﹒3 寬敞睡房﹐均帶入 墻櫃﹐主睡房帶衛浴套房﹒明亮採光開放式客廳和餐廳﹒現代廚房和不銹 鋼護具﹒2 浴室﹐包括衛浴套房﹒寬敞鋪磚庭院/從露台可覽區域美景﹒寬 敞雙車位上鎖車庫帶充足儲物空間﹒住戶用泳池& BBQ 區 毗鄰商店﹐交通 （步行即至巴士）﹐學校包括 Carlingford West Catchment, Kings, Tara 和 James Ruse﹒ 近 Parramatta CBD, Arterial Roads 和 Oatlands Golf Course﹒管理費﹕ 每季度$ 807﹒

參觀:週六 11-11:30am 或預約

參觀:週六 11-11:30am 或預約

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Nathan 0426 898 288

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34A

北區 西區

2016 年 5 月 13 日 星期五

地產

網址：www.ozhouse.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

單層優質家居天堂 寧靜&便利位置 Mardi 4

2

9 David Mews

2

該寬敞家居位於 Mardi 搶手區域迴旋靜街盡頭完美 位置﹒即使是最挑剔買家也一定會印象深刻﹒有寬 敞流暢生活區和靚麗易打理室外娛樂空間——一切 所需﹐應有盡有﹕有空調﹐提供四季舒適生活﹒獨立開 放式客廳和家庭區域﹒寬敞現代廚房帶不銹鋼廚具﹐ 步入式餐具室﹐通天然氣﹒朝北向﹐採光充足﹒4 尺寸 寬大的睡房均帶入墻櫃﹐主睡房帶步入式衣帽間和衛 浴套房﹒寬敞雙車位上鎖車庫帶內部和側入口﹒雙 側入口實數停船﹐大篷車和拖車完美之選﹒關注環 境﹐有 11 個太陽能電池板和水箱﹒便捷至 M1﹐實數 通勤者理想之選﹐數分鐘即至 Tuggerah 購物中心﹐火 車站﹐ 學校﹐ 開車約 15 分鐘即至迷人 Shelly Beach﹒ 出售﹕$720,000 參觀﹕週六&日 1-1:30pm Karl Snopek 0405 591 892 Jordan McFarlane 0432 401 001 www.rwcoastedge.com.au

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10 Pacific Hwy﹐WYONG

Ray White COAST EDGE

n1772-1106T

N11091108a

N1109-1108T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

2016 年 5 月 13 日 星期五

北區 西區

33A

本公寓位於布裏斯班的就業中心 This Apartment is located in Brisbane CBD 步行可到達的各主要公車及火車站,交通便利 Walking distance to main Bus Stops & Train Stations, convenient transportation 就近皇后街購物商場 Near Queen Street Mall 5%按金即可交換合同 5% Deposit to Exchange Contract

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n1639-1104T

32A

北區 西區

2016 年 5 月 13 日 星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

n1639-1103T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

MARSFIELD

2

10/128 Crimea Rd

1.5

31A

1

West Pennant Hills 12 Westmore Drive

靜中帶旺，位置無可挑剔 精工翻新，精緻全磚鎮屋 上佳地段，後街佳位，翻新 Townhouse 美 宅，寬大翻新全磚結構，光猛開陽，時尚廚 房，凱撒石檯面，碗櫃，名牌洗碗機，煮食 臺，2 大睡房，主人套房帶入牆櫃，摩登主 浴室帶獨立淋浴及浴缸，名品瓷磚，時尚木 地板，法式百葉窗，鋪磚後院，美景前花 園，便利地帶，方便通達 Macquarie 購物中 心，停車場，大學，醫院，公共交通，高速 公路等。

北區 西區

2016 年 5 月 13 日 星期五

網址：www.ozhouse.com.au

3

1

2

寬庭大屋，2 層 3 房，雙街前庭，潛質大地 售價指南﹕ 詳詢代理 參觀﹕星期六 11-11:40AM 或預約 查詢﹕Ben Boutros 0404 127 952 Jacob Goubar 0450 017 790 9889 0266 www.rwnorthryde.com

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55419-1109T

3 房美宅，翻新廚房，約 1,000 平方米寬大

出售

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發 ， 一 地 雙 居 （STCA） 。 睡 房 均 帶 入 牆

星期六 12:30-1PM 詳電：

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免責聲明 DISCLAIMER: 1.Please note that this brochure was prepared prior to completion of construction. 2.The photography and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed , 6.Prospective purchasers must rely on own enquiries. 7.The advertising is a guide only and does not constitute an offer or contract.

30A

北區 西區

地產

2016 年 5 月 13 日 星期五

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

Ermington

北區 西區

2016 年 5 月 13 日 星期五

網址：www.ozhouse.com.au

29A

$1,275,000 - $1,335,000

19 William Street 參觀:週六 1:45-2:15pm

該翻新貼磚木構屋位於 Ermington（不嚴格來說可稱為 Ermington Heights）受歡迎北端理想位置 929 平米寬敞 地塊上。有超 22 米街道臨街面。有充足庭院空間，可供 孩子們玩耍。實數優質家居。可擴建、推倒重建或者建 造雙層家居（STCA），理想機會。房產亮點：寬敞開 放式家庭客廳帶餐廳。翻新廚房帶不銹鋼廚具，洗碗機 和燃氣灶。翻新浴室通體鋪設有瓷磚，浴盆上方有淋 浴，獨立衛生間。3 睡房鋪設有地毯，其中 2 睡房帶入 墻櫃。鋪磚娛樂區。寬敞安全蔥鬱後院。充足臨街車 位，可停放多輛車、船、大篷車或卡車（經營生意可 用）。充足儲物空間，第 2 衛生間。木質拋光地板。由 現有屋主購置，獲得 DA 批文，可建 2 套 4 睡房雙層家 居。現有屋主僅對現有房產感興趣，無意於建造雙層家 居——DA 意見已經失效位置亮點：M52 政府巴士站直 達 CBD （ 僅 步 行 數 分 鐘 即 至 ） 。 步 行 即 至 Marsden High School 以 及 Ermington and Ermington West Primary Schools。轉角處即是 Cowells Lane Reserve，適 闔家人和寵物的優質公園。開車短時間即是 Parramatta River 海灘和 West Ryde。房產特別之 處在於？929 平米地塊，帶超 22 米臨 街面。優質家居，兼具開發潛力（STCA）。

翻新磚屋 藍籌位置 藍籌位置﹗ ﹗929 平米 22 22m+ m+臨街面 臨街面

詳電﹕ David Johnson 0402 908 015

All information provided has been gathered from sources we deem to be reliable. However, we cannot guarantee its accuracy and any interested persons should rely upon their own enquiries.

n1680-c-1109T

9808 1199

Meadowbank

$1,150,000 - $1,250,000

38/21 Angas Street 參觀:週六 1:45-2:15pm

頂層雅柏文 Shepherds Bay 私密位置

該設備齊全的頂層雅柏文位於該區域最受歡迎 開發項目內優越位置。可覽壯麗水景。尚屬發 行以來首次出售。門口即是一切便利設施。您 可在此盡享現代生活方式！ 3 寬敞睡房鋪設有 地板，帶入墻櫃，可覽水景（2 睡房帶直接入 口，直通陽台）。主睡房帶寬敞套間浴室。開 放式客廳-用餐區鋪設有奢華地毯，採光充 足，有東向堆垛機門。可從寬敞陽台盡覽靚麗 水景和區域美景。完美燃氣廚房帶石質檯面， ILVE 不銹鋼廚具，洗碗機和充足儲物選擇。寬 敞家庭浴室帶浮動盆，淋浴和浴盆。第 3 睡房 帶折疊床（方便使用）。New York 式洗衣房帶 烘乾機。2 安全地下車位（帶產權車位）。獨 有儲物籠位於獨立安全房間內（帶獨立產 權）。空調系統，可視安全對講入口。蔥鬱且 維護良好的公共區域。尺寸寬 大，私密性高。令人印象深刻。 上等工藝，關注細節；採用精巧 佈局。 詳電﹕ David Johnson 0402 908 015

All information provided has been gathered from sources we deem to be reliable. However, we cannot guarantee its accuracy and any interested persons should rely upon their own enquiries.

n1680-d-1109T

9808 1199

28A

北區 西區

2016 年 5 月 13 日 星期五

West Ryde

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

$1,350,000 - $1,400,000

4 Benson Street 參觀:週六 11:45-12:15pm

該單層家居靠近 Ryde 和 Denistone East，實 數家庭生活優質機會。您可在此盡享令人放鬆 的城市便利生活。毗鄰商店，學校，TAFEs， Macquarie University，交通和公園。您一定會 印象深刻。特色迷人家居，尚屬 40 多年來首次 出售。私密寧靜，位於超 588 平米地塊上。4 睡房（其中 2 睡房帶入墻櫃）。堅固木質廚房 帶燃氣灶和天窗。正規客廳帶壁爐，吊扇和空 調。挑高天花板。快速入口直通挑高鋪磚露 臺，可覽自然綠蔭美景，實數娛樂完美之選Vergola 式電動橫條保障了採光充足，同時可 遮風擋雨。家庭浴室帶淋浴和浴盆。西方紅色 雪松木窗戶和門。書房。內部洗衣房帶第 2 衛 生間。改造過的閣樓中有充足儲物區，帶入 口，直通可伸縮閣樓樓梯。遙控上鎖車庫帶遙 控入口。工作間。獨立封閉式 （磚）酒窖。住宅下寵物儲物空 間。稀缺機會，趕快來參觀吧！

東北向特色迷人家居

詳電﹕ David Johnson 0402 908 015

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n1680-a-1109T

9808 1199

Dundas Valley

46 Yates Ave 參觀:週六 12:45-1:15pm 該迷人家居位於便利位置，近商店，公園， 交通和學校（其中包括公路對面的 Yates Avenue）。將迷人特色與田園式位置完美 結合起來。位於寬敞地塊上。有超 18 米寬 敞臨街面。漫步即至生活便利設施。底層： 溫馨家庭客廳，餐廳。直通安全平整庭院 （帶鋪磚娛樂露臺）。維護良好的蔥鬱花 園，實數綠蔭港灣。寬敞家庭廚房帶早餐吧 檯。3 睡房（其中 2 睡房帶入墻櫃）。空 調。現代浴室帶淋浴和浴盆。內部洗衣房。 儲藏室。上層：2 睡房。家庭浴室帶獨立衛 生間。主睡房帶讀書區，入墻櫃和獨有陽 台。車輛停放。上鎖車庫。充足臨街車位。 位 置 ： 搶 手 位 置 。 近 Yates Avenue Public School， 商 店，公園和交通。

壯觀娛樂家居 最便利位置

詳電﹕ David Johnson 0402 908 015

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9808 1199

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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北區 西區

2016 年 5 月 13 日 星期五

27A

N1850-1104A

出售 設有： 5 雙人睡房 3 精緻浴室 祖母屋 正規客廳/餐廳 家庭廳和用餐區 現代廚房&步入式餐具室 露天餐廳 第一層會客區 內置式 BBQ 泳池 植被 3 車位車庫 住宅尺寸：474 平米 地塊面積：798 平米

另有： * Cherrybrook Tech high school 讀書區 * 步行即至當地學校和巴士服務 * 漫步即至 Oakhill College 和小學 n1810-1095T

北區 西區

26A

地產

2016 年 5 月 13 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

21 世紀新鴻基地產 北岸著名地產——細心服務華人客戶 25 週年﹐現回饋客戶﹐低費征求物業

Willoughby 絕佳地段漂亮別墅隆重推介

Century 21 West Pacific — Killara 二十一世紀 新鴻基地產公司現向您隆重推介位於 Willoughby 的全磚四 房別墅。地段位置一流，位於街區高位，360 度景觀盡收眼底。綠樹叢蔭，鳥語花香，美輪美奐。Lane Cove 公園近在咫尺，同時又十分的便捷。 鄰近巴士站，乘坐 15 分鐘公車即可直達 city 市中心，行 3-5 分鐘即可到達 Willoughby 女子中學和公園，離 Chatswood 火車站也僅步行十幾分鐘的距離。這個位置，對各個年齡段孩子的教育都提供了極大的方便。同 時您也離 Chatswood CBD 如此之近，不論是去 Westfield 或 Chatswood Chase 購物，去多家餐廳吃飯，還 是去 Hoyts 看電影，都十分便捷。但同時別墅又位於街道的小路上，因此絲毫不用擔心 Chatswood 的繁華會 影響到您所追求的安寧生活。 此全磚物業總占地面積約 620 平方米，全磚圍牆。全屋共有 4 間臥室和 3 個衛生間，其中每 間臥室有入牆衣櫃。除主臥套房內的獨立衛生間外，另一個衛生間同時擁有淋浴間和 spa 浴缸。家庭休閒娛樂區和正統餐廳直通前露臺和美麗的花園，連接同樣非常寬敞的客廳和廚 房。廚房裝修精美，大理石料理台，超大儲物空間並配有高檔不銹鋼煤氣爐。 房屋前有上鎖車庫，小花園十分平整，極易打理，還設計有燒烤區，12 米長的游泳池。 絕佳物業，即可入住！ 詳情請聯繫專業地產顧問，二十一世紀——Killara 新鴻基地產 9418 1866 Christine Tedja 0414 626 858 PC21KILLARA-ed-1108T

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地址: 651 Pacific Highway, Killara NSW 2071 傳真: 9418 1661

West Pacific

Email: info@century21killara.com.au

新 鴻 基 地 產 網址:www.century21.com.au/westpacific

People are our best property

West Pacific

Epping 絕佳位置 3 房公寓，1 個帶鎖車庫和 2 個儲物間。輕鬆步行可置火車站，超市，公 園。Epping West 小 學 學 區 。Epping Boys High, Chetlenham Girls High 學 區 。 近 Macquarie University，極易出租。3 房可做 4

出售：$879,000 參觀：週六 10.00 - 10.30am Heath Dockary 0411 798 479 Wilson He 0431 313 696 詳電：9877 4011 / 9877 4009

房出租，租金回報豐厚。

新鴻基地產

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前景地產信貸集團 ☎9223 2688

地產部：Tom He 貸款部：Tina Wang

0414 672 127 0414 015 121

Suite 806, Level 8, 109 Pitt St, Sydney (近 Wynyard 或者 Martin Place 火車站)

Ryde

極佳地段 Parramatta

$590,000

5302/84 Belmore St 預約參觀

近新一房一衛一車位雅 伯文，現代設計，管道 式空調，數分鐘步行至 火車站，渡輪碼頭，餐 館及公園。 -一大睡房帶入牆櫃， 可通陽臺 -摩登廚房，煤氣煮食 -寬敞飯客廳 -獨立內部洗衣房帶烘 乾機 -地下保安車位 -低管理費，是自住， 投資的不二選擇

$535,000

G04/25 Cowper St 預約參觀

兩年半新一房一衛一車位 雅伯文，寬敞明亮，管道 式空調，位於 Parramatta 市 中心，交通便利，五分鐘 步行至公交及火車站。 -底層便利位置，地下保安 車位

“前景”愿與每一位熱愛生活， 憧憬未來，創造前景的您一起努力：

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服 務 廣 泛 化

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-臥室帶入牆櫃

本公司現有

資深會計師

-開放式飯客廳，採光充足

提供報稅及稅務規劃服務 價格優惠 有意請電

-花崗石臺面，煤氣煮食 -大陽臺，可觀花園景色

花園景致

-臨近 Westfield 購物中心， 餐館，咖啡廳，以及學校

JP Tina Wang 0414 015 121

April Yu 0401 095 587

Grace Zhou 0413 680 978

William Zhu 0431 696 459

☎02 9223 2688

有意者請發簡歷 至 admin@letsgoalgroup.com.au

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前景地產其他物業銷售，位於：Epping, Waterloo, Ryde, Mascot, Parramatta, Lawisham, Ultimo, Rosebery, Olympic Park, Zetland. 欲知詳情請電：Tom 0414 672 127

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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2016 年 5 月 13 日 星期五

北區 西區

25A

linaz-b-1109T

24A

北區 西區

地產

2016 年 5 月 13 日 星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

ESTATE AGENTS

238 Victoria Road Gladesville NSW 2111

02 9817 8770 冰淇淋店（近雪梨大學）

Eastwood 韓國餐廳

Newtown 穩定生意 - 美容沙龍 美味壽司店 CHATSWOOD Victoria Ave

餐廳設施齊全，是您輕鬆開始經營的良機。於 2014 年開始營業，這家 餐廳吸引了眾多忠實食客。位置絕佳，對面即是 Eastwood 火車站，眾 多商鋪環繞。業主打算退休，誠意出售。現有租約: 3 x 3 年 (自 2014 年底起)。營業額: $9000 - $10,000/周。租金: $1067/周 + GST。售 價: $90,000。

特許經營霜淇淋店，出售廣受好評的當日製作新鮮 霜淇淋和華夫筒，正宗丹麥風格。購物中心位置。現 有 租 約: 3 x 3 年 ( 自 2014 年 底 起)。營 業 額: $6000 - $8,000/周。售價: $115,000。

坐落於 Newtown 絕佳的繁忙街道 King St，業務包括：修指甲，足療， 面部按摩，嫁接睫毛，護理，香薰按摩，熱石按摩。頂級位置，優質客戶 群，人流量大，優質業務。可將該生意擴展成美髮中心。現有租約: 5 + 5 年 (第一個五年租約至 2017 年 2 月)。營業額: $3000 - $5,000/ week。租金: $800/周+ GST。售價: $69,000。

美髮沙龍CHATSWOOD頂級位置 摩登日式餐館

蘑菇場 (地塊&生意打包出售) 有執照墨西哥餐廳，設備齊全 壽司餐廳-急售

現有 11 間房子用於培育蘑菇，總建設面積為 1760 平米，10 個蘑菇培育間現正在使用 中，每個種植區面積約為 730 平米，種植面積為 8,000 平米。設備包括：真空冷卻，中央 空調製冷和供暖系統，生產線設備，冷藏室，維修室，儲藏室，另有 70 平米辦公室，80 平米員工食堂，2500 平米鋪磚混凝土泊車空間。約 50km 即至 Sydney CBD，開車 60 分鐘即可抵達，位於 Northwest Sydney。總面積約為 43 英畝，現為農業用地，主要種 植白蘑菇，已與 Coles, Woolworths, ALDI 和其他購物中心簽署了銷售協議。現每週能 夠生產約 20-24 噸白蘑菇。營業額: $4.6 million/年。售價: $4 million (包括土地所有 權，作物+設備+生意)。

這家餐廳位於 Neutral Bay 的 Military Road 繁華食品區中心位置，眾 多商鋪環繞。DA 已批有 30 個座位，有執照餐廳，設備齊全。受歡迎的 菜品包括 Nachos, Tacos, Burritos, Quesadilla 等。已包括所有日常 開支（不包括商業垃圾收集） 。營業額: $8000/周。租金: $1330/周 + GST (3 + 3 年租約，自 2015 年 2 月起)。售價: $100,000。

LEON CHAN

頂級位置，日式餐廳，正對 Chatswood 繁華的 Victoria Avenue。步行 1 分 鐘 即 至 Chatswood Westfield Shopping Centre & Chatswood Chase Shopping Centre。可增加現代設備或翻新來使業務大幅增 長，以吸引現有忠誠客戶更高回頭率，開拓更大市場。營業額：$8, 000/ 周。租金: $1,795/ 周 + GST。售價：$150,000。

LIVERPOOL PLAZA

312 Victoria Avenue, Chatswood

該日式餐廳位於繁華購物廣場內，有價值約$200,000

美髮店，現有美容及皮膚護理業務。僅數米即至 Westfield 購物中

的高端設備。於 2013 年最後一季度簽署了 7 年租約，還

心。面積約 50 – 60㎡，1 車位，後部有衛生間。可將該業務擴展以提

有 4.5 年租期。營業額: $4,500/周。租金: $1,600/ 周。

供全套美容服務，或在此黃金位置重新開始新生意。租金: $2,197/

售價：$69,000 可議價 (急售)。

周。售價: $50,000。

0404 881 309

配全套設施摩登日式餐館，位於 City Fringe，融合日 式，澳式，中東特色，餐館配全套裝備廚房，帶執照，室 內 80 座椅，24 小時戶外座椅，出租包含整棟兩層零售 商務住宅和戶外座椅。營業額每週$13,000-18,000。 租金每週$1610。價格$350,000。

leon@leadersestateagents.com 238 Victoria Road, Gladesville NSW 2111 www.leadersestateagents.com

n1314-c-1109T

優雅與格調 的完美結合 該豪華建築有 32 套寬敞 採光雅柏文。每套均有 2 至 3 睡房，寬敞陽台及充 足生活空間。 該項目位於 Nowra 中心完美位 置。採用優質工藝及精緻裝修，並 注重細節。 您可在此放鬆，盡享寧靜優雅， 全新的生活方式。 近 Stocklands 購物中心，TAFE 和火車站。步行 即至餐廳，咖啡廳和所有便利設施。開車即至 Jervis Bay, 國家公園與森林。開車一小時至臥 龍崗，南天寺；兩個多小時至悉尼 Hurstville 和 堪培拉。

熱售中

·正對 Harry Sawkins 公園 ·2 和 3 睡房寬敞奢華雅柏文和書房 ·衛浴套房和額外浴室 ·陽台和泊車空間 ·現代廚具，裝飾和設備

Nowra

最具名望與規模的開發項目 65-69 GRAHAM STREET NOWRA NSW 2541

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Scott Baxter

Anthony Rizzuto

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First National

Nowra

Real Estate

02 4422 1444

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地產

北區 西區

2016 年 5 月 13 日 星期五

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ESTATE AGENTS

23A

238 Victoria Road Gladesville NSW 2111

02 9817 8770

Lindfield

出售 Enfield

出售 Ashfield

32 Coronation Pde 二超筍豪 宅。前屋 6 市 上 市 新 房 4 浴 2 上 新 車。後屋三 層高 4 房 3 洽 2 車。一 地兩屋。10 分鐘步行 整棟樓會重建高層 至火車站， 詳電：Simon Au 0421 810 097 購物。 詳電：Simon Au 0421 810 097

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600 平方米 位於正街 市 上 B4 商 業， 新 住 宅 用 地。 樓 高 2 層， 後 院 12 車 位。日 後 可 以改建高 業主退休誠讓 層公寓和 詳電：Simon Au 0421 810 097 店鋪。 5

28 Horning Pde 預約參觀

市

新

28 號吉屋 獨特機會

Homebush West

2

市

新

超級搶手位置 罕有投資機會

1

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該 2 睡房近新雅柏文位於優 越 位 置 第 一 層 上。維 護 良 好。冬暖夏涼。步行僅數分 鐘即至 Flemington Market。 近學校和購物商場。2 寬敞 睡房，均帶入墻櫃。開放式 客廳-餐廳。現代不銹鋼，凱 撒石檯面和燃氣灶廚房。寬 敞 陽 台，直 通 客 廳，實 屬 BBQ 和娛樂優質之選。現代 挑高天花板，奢華浴室和內 部洗衣房。可視對講系統， 安全車位，同層內部電梯直 通雅柏文。

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生意出讓

• •

Leichhardt

超級市場生意出售，約＄2 萬元

3

市

上

大規模蘑菇塲，廠房連地皮。澳

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三大超市承包一切生產。每年 營業額約＄5M。

投資佳音，回報高

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2 William St 預約參觀

每週收入。低租金。回報豐厚。

位 於 便 利 靜 街。10 分 鐘 即 可 到 達 CBD 。舒適雙磚獨 立房，全新裝修。陽 光明媚，2 大房，地 板。入墻衣櫃。現代 不 銹 鋼 設 備 廚 房。 後 園 全 新 Granny Flat 1 房。租 金 共 $885/週。即可入住 或投資。不可錯失。

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熟地 Petersham 熟地 Burwood

罕有地皮 DA 已批

2

詳電：Simon Au 0421 810 097

29/11-19 Mandemar Ave 參觀：週六1:45-2:30pm

上

3

該三層優質房產位於優越位置。採光寬敞，可覽 Manly 全水景。 採用寬敞佈局，可滿足大家庭或所有場合客人需要。功能性強。漫步即至商場， 學校和 CBD。 .優雅正規客廳，可覽壯麗全景；完美地點可賞煙花 .實木地板，酒窖可容納超 3000 瓶酒，中央聲控系統 .獨立餐廳帶進口優質德國廚房，燃氣灶帶大理石檯面 .主睡房帶步入式更衣室，按摩 spa 衛浴套房，美景私密陽台 .中央空調；所有睡房帶玻璃防濺板，獨立按摩浴盆和淋浴 .底層設有家庭影院，寬敞電視屏，隔音設備 .24 小時頂級警報監控安全系統，指紋安全門鎖 .易打理私密花園；魚塘，雙車位上鎖車庫帶內部入口 .近眾多名望學校，包括 North Sydney Boys/Girls 和 Queenwood Private .無限潛力，可進一步開發，建造您自己的現代夢想家居

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Ashfield

出售

熟地 Campsie

罕有地皮 DA 已批

熟地

罕有地皮 DA 已批

9 套公寓，3 個舖面。DA 己 罕 有 靜 街 地 皮。可 建 13 公 寓。 16 套公寓，1 個鋪面。DA 己 123 套公寓。5 分鐘即可到達火 批。10 分鐘步行至火車站。 DA 已批。6 分鐘步行至火車站。 批。8 分鐘步行至火車站。

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David Lee 0410 633 280 LREA

Leon Chan 0404 881 309 LREA

Anthony Scelzi 0410 457 888 LREA

購物和出入方便位置。 詳電：Simon Au 0421 810 097

Vincent Hong 0414 888 826 LREA

James Li 0433 469 056 LREA

Amy Zeng 0414 567 138 LREA

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北區 西區

22A

地產

2016 年 5 月 13 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

ESTATE AGENTS

網址：www.ozhouse.com.au

238 Victoria Road Gladesville NSW 2111

02 9817 8770

Gladesville

256-258 Victoria Road

Marsfield

1 Bareena Place 參觀：週六1-1:30pm 4

3

2

B4 混合用開發地塊 後部車道入口

寧靜位置

B4 混合用住宅&商業區。FSR 2.3:1。最大高度 6 層。後部車道入口。地塊總面積約 432 平米。所有 房產目前均有租客，租約到期。可建造 10 套雅柏文 &1 間零售店鋪（S.T.C.A） 。

詳電：Leon Chan 0404 881 309 David Lee 0410 633 280 28 – 30 Mcintyre Street 預約參觀

Gordon

4 Waratah Street 參觀：週六11-11:30am

Eastwood

該家居位於寧靜街道高端位置，毗鄰公園。4 寬敞睡房帶入 墻櫃。廚房充足儲物空間，燃氣灶。2 獨立正規客廳和家庭廳/ 遊戲房。3 現代浴室。空調。寬敞室外娛樂空間。雙車位遙控 上 鎖 車 庫。位 於 Epping Boys High School & Cheltenham Girls High School 讀書區內。漫步即至購物中心,麥覺理大 學及火車站。

該 2 層家居位於街道高端位置。約 890 平米，18.29 米 臨街面。5 睡房（或 4 睡房+書房） ，主睡房帶衛浴套房和 入墻櫃。2 現代浴室和客用衛生間，遊戲房，寬敞客廳及 用餐區，雙車位上鎖車庫，漫步即至公共交通和商店，約 400 米即至 Denistone East Primary School。

詳電：Leon Chan 0404 881 309

詳電：David Lee 0410 633 280

3/3 Darley St Neutral Bay 參觀：週六10:30-11am Lindfield 3

43 & 45 Highfield Road 預約參觀

1

藝術特色 Unit 位置絕佳 黃 金 開 發 地 塊。地 塊 面 積 約 1852 平 米。28 Mcintyre St –約 845 平米。30 Mcintyre St – 約 1007 平米。R4 高密度住宅區。適合住宅用 雅柏文開發（STCA） 。FSR 為 1.3:1。最大高度 限制為 17.5 米。

該 unit 位於 20 世紀 20 年代高檔迷人地塊底層。綠蔭環 繞，經典風格，木質地板，寬敞內部空間。近餐廳，商店， 巴士，輪渡，火車站和 Neutral Bay Village。開放式客廳用餐區。雙磚結構。燃氣灶和供暖。廚房帶洗碗機和充足 儲物空間。寬敞睡房，主睡房帶入墻櫃。近 Kirribilli Village 和水畔公園。

地塊（S.T.C.A） ，最小地塊尺寸為 840 平米。

詳電：Leon Chan 0404 881 309

詳電：Leon Chan 0404 881 309

詳電：Leon Chan 0404 881 309

Ryde

419/21-27 Porter Street 參觀:週六 12-12:30pm 1

1

4119/10 Porter Street 參觀:週六 9-9:30am

Ryde

優質開發地塊（3606 平米） ，後部車道入口，可再細分和投 資。1957 平 米（45 Highfield Rd）。1649 平 米（43 Highfield Rd） 。2 地塊均有 4 睡房家居，帶 2 浴室和雙車位上鎖 車庫。R2 低密度住宅區。後部車道入口。可再細分成多個

Leichhardt

Norton Street

1

近新 1 睡房 睡房+ +書房雅柏文

步行即至車站

餐館出售或出租，創業良機

該 1 睡 房 + 書 房 雅 柏 文 位 於 便 利 位 置，舉 步 至 Top Ryde 購物中心，便利交通。現代開放式空 間，採光充足，佈局理想，室外空間寬敞。室內小型 泳池，Spa，桑拿，健身房和幼托中心。近 Meadowbank 火 車 站, 渡 輪,Sydney Olympic Park, DFO, 麥覺理大學。

現代全磚 2 睡房寬敞雅柏文，位於第 3 層上，建成

位於著名商業大街，占地 200 ㎡，雙層前後進出，並可泊 3/4 台 車，現為義大利餐館，設備新，有酒牌，2 套男女仕客人廁所，餐 堂亮麗，開放式廚房，可在門前街外設餐台， “不用花錢買生意， 頂手交租即可經營” ，租金$75,000 +GST/年，有潛力加建樓上 作住宅或辦公室作分租投資，樓下停車場等，約 5 km 至 City CBD. 投資或自用創業必看!!!

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Leon Chan 0404 881 309 LREA

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Vincent Hong 0414 888 826 LREA

約 5 年，主睡房帶衛浴套房，採光陽台，空調，幼托 中 心 位 於 底 層，安 全 對 講，車 位，面 積 寬 敞，近 Ryde 購物中心、車站和學校，約 300 米即至水邊。

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James Li 0433 469 056 LREA

Amy Zeng 0414 567 138 LREA

Tom Lai 0424 070 334 LREA

Judy Chung 0435 068 068 LREA

詳電：David Lee 0410 633 280

Gary Yeung 0414 637 761 LREA

Ellen Cho 0425 897 899 LREA

Justin Chau 0424 455 103 LREA

Harry Yoo 0418 225 020 LREA

Simon Au 0421 810 097 LREA n1314-a-1109T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

Hunter Valley

葡萄園酒莊及物業出售 $4,000,000 Lindfield

310 Oakey Creek, Pokolbin 預約參觀

Wynwood 距悉尼市中心約 155 公里﹐位於獵人谷酒區的中心地帶﹒總面積 40 公頃﹐自 19 世紀初被開發以來﹐一 直是獵人谷地標性產業之一﹒20 公頃葡萄園種植著獵人谷標誌性的品種﹐其中包括希哈﹑梅洛﹑莎當妮﹑華蒂露 等﹒其葡萄品質在獵人谷產區享譽盛名﹒特別是其希哈﹐所釀出的酒在酒展中獲得最高獎項﹒1400㎡的酒莊 建築包括酒莊門店﹑餐廳﹑貴賓嘗酒室﹑博物館及多功能活動室﹐為客人提供全方位的體驗及優質的服務﹒威士 頓集團接管酒莊後﹐全面翻新裝修﹐重新作品牌包裝﹐使其煥然一新﹐並吸引了更多的客人來酒莊參觀及購買葡 萄酒﹒自 2011 年底開業以來﹐ Wynwood 酒莊已然成為獵人谷參觀人次最多的酒莊之一﹒

詳電: Shang 韓先生 0410 075 118

悉尼北岸 至臻房源 尚品住宅 學區靚房 • •

北區 LINDFIELD 絕佳位置﹐獨立地塊出售﹐獨立永久產權﹐極具稀缺性 生活方便﹐交通便利﹒緊鄰北區商業重鎮 Chatswood（車士活）﹐20 分鐘車程至 CBD 中心區﹐3 分鐘車程火 車站 • 學區房﹐高檔別墅區﹐近著名私校 Roseville College, Ravenswood School for Girls. 更有諸多公立學校環 繞﹒大型醫院﹐ 公園﹐ 高爾夫球場等基礎設施齊全 • 共 10 個地塊﹐ 面積 794~1120 平方米 • 每個地塊可供建造 4~5 臥室的雙層獨棟別墅﹐物業建成後的使用面積可達 240~336 平方米

請出價 詳電 Michael 鍾先生 0403 656 600 室外咖啡店生意出讓

163 Ashley St

設施和學校。670 平米寬敞平整地塊，剛剛翻修一新。5 睡房（3 衛浴套房） ，4 浴室和客用衛生間。4 車位寬敞上鎖車庫帶獨立 套間房和衛浴可出租獲得額外收入或用於姻親居住。全新現代廚房帶凱撒石質檯面，不銹鋼廚具和燃氣灶。挑高天花板，實 木地板，獨立正規家庭廳，客廳&餐廳。易打理採光私密花園。

Pyrmont

$300,000

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市中心旅遊區海濱公園內，獨家經營，近賭場和漁人碼頭，室外 20 多個座位，廚房設備齊全，有冷庫，容易打理。

髮型屋出讓

Chatswood

請出價

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近 Chatswood Chase 商場，經營十多年，熟客多，設備齊，生意穩定。

$2.5M 詳電 Michael 鍾先生 0403 656 600 咖啡三文治店出讓

5 Karilla Ave 預約參觀

$2,400,000 - $3,500,000

詳電: Shang 韓先生 0410 075 118

2 層全磚優美家居，2 面臨街，平整 670 平方米大地，位於 Chatswood 中心地帶，步行到 Chatswood 購物中心，火車站，娛樂

Lane Cove North

土地出售

21A

Lot1 – 10﹐101 Eton Road 預約參觀

Wynwood 酒莊，世界的葡萄酒味道

Chatswood

北區 西區

2016 年 5 月 13 日 星期五

網址：www.ozhouse.com.au

$100,000

Willoughby

詳電 Cathy 趙太 0421 229 177

氣派優雅 5 房全磚雙層獨棟墅位於 Lane Cove North 寧靜綠茵街道的 858 平方米寬敞高地上。朝向東北， 位置極佳，數分鐘可至購物街，學校和快速公車站。5 寬敞睡房，3 浴衛和客人洗手間，3 遙控上鎖車庫和帶 頂車棚。挑高天花板，全屋實木地板，瓷磚廚房帶不銹鋼廚具，寬敞家庭娛樂用餐區。安全寬敞私密平整的 易打理後院，帶頂家庭休閒區域，入口自動門。

在下北岸工業區，六天營業（6am-3pm） ，客戶穩定，易經營。

North Ryde

位於 Chatswood, Eastwood 及 Hornsby，經營十多年，有長期客戶，收入穩定，信譽佳，價格可議。

請出價 詳電 Michael 鍾先生 0403 656 600

6/87 Badajoz Rd 預約參觀 出 該單層寬敞寧靜別墅位於便利位置，近 North 和 East Ryde售區 ，3 睡房均帶入牆櫃，天窗浴室帶大理石裝飾，獨立衛生間和內部 成功 。 洗衣房，木質地板，空調，警報系統。步行至巴士，學校和商店

Chatswood

報紙分銷批發

$500,000

Chatswood

詳電 Cathy 趙太 0421 229 177

Chatswood 中英文報紙送部批發，生意設備整，固定客戶，成本少利潤穩定，無存貨，易打理，東主退休出讓。

燒臘連鎖店讓

Chatswood

$980,000

詳電 Cathy 趙太 0421 229 177

Ashfield 全新樓花出售

Chatswood

224/813 Pacific Hwy

詳電 Cathy 趙太 0421 229 177

寫字樓出售 $350,000 詳電 Michael 鍾先生 0403 656 600

1101/8 Brown St 預約參觀 請出價 詳電 Michael 鍾先生 0403 656 600 'Chatswood Chelsea Apartment'有度假式便利設施，健身房，游泳池，spa，桑拿，室外聚會區，住宅和訪客車位。二房面積的 一房 Apartment，實為投資首選。

面積約 45 平米，現代辦公室位於 Chatswood 中心地帶，1 安全上鎖車庫和儲藏室，獨立空調和小廚房，現有 3 年租約，步行到火車站和購物中心。便利設施包括：恒溫泳池，健身房，spa，桑拿，多個訪客車位。

Eastwood

Sydney

9 Brush Rd 預約參觀 請出價 詳電 Michael 鍾先生 0403 656 600 可從該著名家居盡覽美景。獲得市政 DA 批文，可建造寬敞分層家居，其中包括 5 睡房+書房，影院/娛樂室，4 浴室。3 超寬敞車 庫。私密後院帶寬敞泳池。Eastwood 區域頂級位置街道。地塊尺寸約 866 平米。近 Eastwood 車站，步行即至受歡迎的 Northern Chinese Town Eastwood 購物街道。 （注：現有 2 層住宅，包括 5 睡房，2 浴室）

Lane Cove North 25 Ulm St 預約參觀

224/368 Sussex St

寫字樓出售 $199,000

詳電 Cathy 趙太 0421 229 177

13 平方米 2 樓辦公室位於 Sussex St 和 Liverpool St 轉角位置，近 World Square，Town Hall，Darling Harbour 和 Chinatown。24/7 保安設備，保養佳，合投資或自用。

$600,000 詳電 Cathy 趙太 0421 229 177 Chatswood Shop249, 813 Pacific Hwy $1.80M - $1.89M 詳電 Michael 鍾先生 0403 656 600 位於大街轉角位置，近商業大廈出口，人流旺，鋪面 44 平方米，2 個車位 33 平方米及儲物房 6 平方米，總面

該高檔易打理家居位於迴旋靜街上，可覽國家森林公園 180 度美景，4 寬敞睡房帶入牆櫃，新木質地板，空調，現代明亮廚房帶 積合共 83 平方米。店鋪內設有茶房，現有長期租客，租金收入穩定，罕有投資商鋪。 廚具和早餐吧台，雙車位上鎖車庫帶雙車位車棚，寬敞工具間及雨水箱子。蔥郁庭院，易打理花園直通前部迷人陽臺。步行至 $1,900,000 詳電 Cathy Chatswood Suite2, 9 Railway St Mowbray Public School, 門口巴士可直達市區和 Chatswood，開車數分鐘即至 Chatswood CBD。

Chatswood

$898,000

1105/7 Railway St

1 睡房優質雅柏文位於 Mirvac ERA。寬敞睡房帶入墻櫃。開放式客廳 售 出 ，飯廳。廚房帶優質凱撒石檯面，煤氣煮食，Miele 不銹鋼廚具。現代浴室。1 保安 成功 車位，內部洗衣房，中央空調和視像安全對講系統。度假式便利設施包括 ：室內恆溫泳池，健身房，桑拿，BBQ 區帶室外花園。步行 5 分鐘即至火車站， 巴士，學校&商店。總面積：85 平米- Unit:70 平米+1 車位：15 平米。

Chatswood

$998,000

503/38 Albert Ave 預約參觀

915/2A Help St 參觀：週六 11-11:45am

$650,000 - $680,000

詳電 Leon 張先生 0413 772 978

該雅柏文位於“Regency” ，機不可失。睡房帶入墻櫃，現代廚房帶花崗岩檯面和不銹鋼廚具，寬敞客飯廳直通陽台。內部洗衣 房，中央空調和可視對講系統。度假式泳池，24 小時保安。步行至火車站，巴士和商店。總面積約 47 平米。

Chatswood

154/14 Brown St 參觀：週六 12-12:45 pm

$1,100,000 - $1,200,000 詳電 Leon 張先生 0413 772 978

現代 2 睡房東向雅柏文。該寬敞雅柏文位於 High Park Tower。2 寬敞睡房，均帶入墻櫃。開放式客廳&飯廳直通東向陽台。2 現代浴室，內部洗衣房。開放式廚房帶花崗岩檯面，燃氣灶和不銹鋼廚具。上鎖車庫。室內泳池，sauna &健身房。步行數分鐘 至 Chatswood 火車站，商店和學校。總面積為 107 平米：雅柏文為 92 平米，上鎖車庫為 15 平米。

Chatswood

613/2B Help St 參觀：週六 1-1:45pm

$808,000

詳電 Leon 張先生 0413 772 978

該現代雅柏文位於 Chatswood 正中心位置“Regency” 。優美時尚和保養佳的”Regency”雅柏文，位於車士活中心地段。寬敞 1 睡房帶入墻櫃。開放式設計廚房，花崗岩廚檯，煤氣煮食不鏽鋼廚具。1 保安車位，空調和視像通話系統。露臺，泳池和 24 小 時大堂保安管理。數分鐘步行火車站、巴士站和商場。

Chatswood

2208/2A Help St 參觀：週六 2-2:45pm

$850,000-$900,000

詳電 Leon 張先生 0413 772 978

該迷人雅柏文位於 Chatswood 正中心位置超級搶手“Regency”建築內。寬敞睡房帶入墻櫃，書房。客廳/飯廳直通陽台。保安 車位，現代廚房帶花崗岩檯面，燃氣灶&不銹鋼廚具。內部洗衣房，中央空調和可視對講系統。度假式泳池，24 小時保安。步行 數分鐘即至火車站，巴士&商店。總面積：82 平米內部：69 平米車位：13 平米

Lane Cove

05A/5 Centennial Ave 預約參觀

$579,000

詳電 Leon 張先生 0413 772 978

全新北向 1 房雅柏文，採光陽臺，1 保安車位，光猛陽台，現代化廚房浴室，位於 Lane Cove 的方便位置，靠近商店，巴士通 Chatswood & City.

Chatswood

請出價 詳電 Leon 張先生 0413 772 978 3201/69 Albert Ave 預約參觀 全新寬敞 3 睡房雅柏文，主人套房，其他睡房均有入墻櫃，特大客 / 飯廳，鋪上雲石地磚，時尚設計廚房和可進餐餐廳，歐陸 名牌廚具，特大露臺。2 車位和 2 儲物間。設施：室內暖水泳池，健身室。 Milsons Point

Surry Hills

$1,890,000 詳電 Leon 張先生 0413 772 978 409/88 Alfred St 該雅柏文由 Bates Smart 負責設計，有 2 寬敞睡房，2 現代浴室（包括衛浴套房） ，開放式廚房帶人造石質檯面和 Miele 不銹鋼廚 具，客廳/飯廳直通東向陽台。內部面積：85 平米，陽台：7 平米，1 保安車位帶儲物區：17 平米。二手樓花，預計竣工時間：2017 年中期。

$550,000

Shop7, 450 Elizabeth St

詳電 Cathy 趙太 0421 229 177

近 Central 火車站，店內 41 平方米，有茶房及保安車位，現做洗衣，幹衣及改衣店，投資或自用皆宜。

詳電 Leon 張先生 0413 772 978 Surry Hills

全新 1 睡房雅柏文。時尚開放式客廳/飯廳。寬敞睡房帶入墻櫃。開放式廚房帶優質 Caesarstone 檯面，燃氣灶和不銹鋼廚具。 現代浴室，寬敞陽台，1 保安車位，內部洗衣房。設施：泳池，spa 和健身房。步行數分鐘即至 Concourse, Chatswood Chase, Westfield 購物中心，火車站，巴士，學校和商店。

Chatswood

趙太 0421 229 177

詳電 Leon 張先生 0413 772 978 近所有市中心及火車站，鋪面 247 平方米，3 個車位 43 平方米，現在經營餐館，罕有投資良機。

請出價

Shop3, 168 Goulburn St

詳電 Cathy 趙太 0421 229 177

位於悉尼市中心，可步行到唐人街及商業市中心，店內面積 71 平方米，內設茶水房及衛生間，有上鎖車庫 15 平方米及儲物室 16 平方米，適合商店，專業服務，寫字樓及醫療診所。

住房出租 Chatswood ·9/42 Anderson St

-2 房 1 衛 1 車位

周租$590

·31/25-31 Johnson St

-2 房 1 衛 1 車位帶傢俱

周租$700

·16/43-45 Johnson St

-3 房 2 衛 1 車位

周租$790

·7/238 Victoria Ave

-3 房 2 衛 2 車位

周租$840

-6 房 3 衛 1 車位

周租$1,250

·915/2A Help St

-1 房 1 衛

周租$535

·603/38 Albert Ave

-1 房 1 衛 1 車位帶傢俱

周租$700

-2 房 2 衛 1 車位

周租$620

-1 房 1 衛 1 車位

周租$450

St Ives ·11 Killeaton St

聯繫：Iris 陳小姐 0401 315 368 Chatswood

Epping ·66/42-50 Cliff Rd Lane Cove ·2/400 Mowbray Rd

聯繫：Peter 黎先生 0434 120 308

n443-1109T

20A

北區 西區

2016 年 5 月 13 日 星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

Chatswood

網址：www.ozhouse.com.au

4

2

2

76 Ashley Street 該加利福尼亞式優雅家居位於優質街道私密位 置。舒適迷人，優質翻新，私密港灣。實數招待家人 理想之選。採用流暢佈局，有雙客廳/餐廳，優質 Corian 燃氣廚房，休閒客廳直通寬敞鋪磚露臺& 蔥鬱花園。20 世紀 20 年代帶梁天花板，掛鏡線，壁 爐，另有木質拋光地板，管道空調和時尚浴室。487 平米地塊後部車道入口直通雙車位車庫（帶上層 家庭辦公室/工作室） 。超級便利寧靜位置，數米即 至 Beauchamp Park，步行數分鐘即至學校，購物 中心，鐵路和 Chatswood CBD。

現場拍賣： 5 月 28 日週六 9:30am 參觀：週六 10:30-11:15am 週日 1:30-2:15pm 詳電： Di Burcham 0425 337 011

forsyth.com.au | 9419 7411 n1679-1109T

朱先生 0403 736 773 bzhu@randw.com.au

KILLARA | A003/1-9 BUCKINGHAM ROAD 近新北向花園式雅柏文-步行數分鐘即至火車/商店 該最大 2 睡房 unit 位於 North Shore（帶產權﹐約 161 平米）﹒有上等裝 飾 & 設 備 ﹒ 步 行 不 到 5 分 鐘 即 至 Killara Station & 位 於 Killara High School 讀書區內﹒設有﹕新斑桉木地板﹒室外私密蔥鬱/鋪磚區域四 周帶柵欄﹒分區空調﹒寬敞餐廳&客廳﹒燃氣廚房帶石質檯面﹒安全 建築帶內部警報系統﹒寬敞主睡房帶衛浴套房（帶浴盆）﹒尺寸寬大﹐ 遠離高速路﹒

2

2

1

參觀: 週六/三 12:15–12:45pm 現場拍賣: 5 月 28 日週六 12:00pm（如未預先售出） 朱先生 0403 736 773 bzhu@randw.com.au 9449 6255 | st-ives.randw.com.au Richardson & Wrench St Ives / Turramurra N1194-1109T

地產

77 Archbold Road

East Lindfield

北區 西區

2016 年 5 月 13 日 星期五

網址：www.ozhouse.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

· 時尚典雅美宅，帶花園工作室 · 3 大睡房，寬大工作室，完美花園庭院 · 私密靜街，時尚特色雙磚美宅 · 寬大主人套房，第二睡房帶衣帽間及書房 · 兒童玩耍草坪，全天候娛樂陽台 · 絕佳良機

3

2

19A

1

公開參觀﹕星期六/三 11-11:30am 現場拍賣﹕6 月 5 日星期日 11:30am 查詢﹕9416 6999 Connie So（蘇太） 0413 703 278

belleproperty.com N6391109a

N639-1109T

147 Victoria Ave Chatswood NSW 2067

147 Victoria Ave Chatswood NSW 2067

近新易打理便捷家居 3 1 4 12 Foundation PL, Willoughby Torrens 產權家居，頂級設施，名望位置——寬敞易打理，便

利&寧靜位置。4 寬敞睡房帶寬敞入墻櫃（一個位於底層） ，3 奢華浴室（其中寬敞衛浴套房寬敞 spa 浴盆） 。凱撒石美膳

43/7-13 Ellis Street, Chatswood

1

* 後部高樓寧靜位置-入口直通 Ellis Street * 東北向寬敞環形陽台，可覽綠蔭美景

室外私密生活區帶電視。北向易打理花園，寬敞內通遙控車

* 設備齊全，帶翻新廚房

庫+車道帶額外車位，儲藏室。額外

* 內部洗衣房&安全車位

奢華設備-木質地板，地板共患，分 體空調，可視對講系統。

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n1588-a-1109T

1

* 寬敞&明亮安全 unit –寬敞雙人睡房帶入墻櫃

廚房-工業用烤箱帶燃氣灶，寬敞開放式客廳/餐廳，書房，

指導價: $2.1M 參觀: 週六 12-12:30pm 詳情聯絡： Warren Levitan 0412 634 117 Terence（劉先生） 0411 216 888

1

指導價: $690,000-$750,000 參觀: 週六 10:30-11am 詳情聯絡： Warren Levitan 0412 634 117 Terence（劉先生） 0411 216 888

www.randw.com.au/chatswood www.randw.com. au/chatswood

n1588-b-1109T

18A

北區 西區

2016 年 5 月 13 日 星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

Killara

4

28 Albert Dr

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高地勢物業 30 年來首次上市，靜街，高地勢，堅固磚屋。特色： • 明亮、通風 4 睡房家居，主人房有套間 • 正規起居室，2 入口 • 大廚房，寬敞步入式食品貯藏室 • 戶外娛樂區可通向入地泳池 • 毗鄰公園 • 地下儲物室，可作酒窖或工作室 • 2 上鎖車庫 • Killara 高中及 Beaumont 公立學校校網宜成長家居購買

出售：$1,890,000 參觀：請預約 詳電：Dana Yang 0424 787 788

LJ Hooker Lindfield 9416 7800

305 Pacific Highway, Lindfield NSW 2070 Australia

ljhooker.com.au Eastwood

4+書房

2

2

30 Routledge St

古典與現代風格完美融合 怡人佈局 • 時尚門廊，天窗 • 古典風格，火爐，有圖案的天花板 • 正規起居室，高天花板，火爐 • 4 睡房，均高天花板，有衣櫃 • 主人房有火爐及飄窗 • 寬敞實木廚房與優雅飯廳相連 • 新擴建媒體室可觀陽光充足的後院 • 室內經雙折門可通向有頂戶外娛樂區 • 入地泳池，有水景 • 戶外魚塘 • 寬敞閣樓， 儲物空間 • 美景花園，保安系統 • 獨立雙上鎖車庫 • 52 平方米家庭辦公室，健身房可改為獨立姻親房，青少年活動室或客房 土地面積超過 900 平方米。便利位置。步行 2 分鐘可至店鋪，5 分鐘至火車站，5 分鐘車程可至 Macquarie 大學。

出售：請出價 參觀：請預約 詳電：Dana Yang 0424 787 788

LJ Hooker Lindfield 9416 7800

305 Pacific Highway, Lindfield NSW 2070 Australia

ljhooker.com.au South Turramurra

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靜街美宅

• 高地勢，靜街佳位，友善鄰裏 • 5 房美宅，翻新廚房 • 休閒飯廳休息室

• 2 浴室，上鎖雙車庫

完美適合投資或自住，絕佳自住重建良機， 高層可欣賞美麗街景 參觀：5 月 21日下週六首次開放 詳電：Dana Yang 0424 787 788

LJ Hooker Lindfield 9416 7800 305 Pacific Highway, Lindfield NSW 2070 Australia

ljhooker.com.au pljhlind-1109T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

2016 年 5 月 13 日 星期五

北區 西區

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獵人谷 WYNWOOD ESTATE 葡萄酒莊 此酒莊位於觀光聖地及葡萄酒之鄉獵人谷的心臟地帶，占地一百餘畝的遼闊大地， 享有葡萄藤蔓環繞的山丘美景，自19世紀始即為獵人谷的偉大著名地標。 全面翻新後呈現嶄新面貌，包含酒窖、VIP私人品酒室、葡萄酒博物館及雅緻西餐廳。 此外更設有豐富的儲酒設施，機具房及其他附屬建築。 此莊園所產的葡萄均為獵人谷的經典品種， 包含Shiraz，Chardonnay，Verdelho，Muscat和Merlot，經由3大水壩供給1千萬公升的PID灌溉系統。 位於主要旅遊路線，踏進此迷人酒莊的第一刻起，即被印入眼簾的美景所深深吸引， 遼望亭等戶外設施提供了夢幻婚禮的完美場地，映著一望無際的遼闊美景，時常可在此與結為連理的新人分享專屬的幸福喜悅。 此葡萄酒莊位於旅遊觀光區域，允許開發旅遊住宿與相關產業，莊園內優質設備一應俱全，實屬為升值潛力無限的搶手地標。

n1526-ed-1109T

投資新地標｜不容錯過的觀光區域搶手良機

請洽專人：金鵬 / jinpeng.hou@winstonwine.com.au 手機專線：0449 774 681 室內電話：02 8090 4036 或 02 9211 0478 (分機236)

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北區 西區

2016 年 5 月 13 日 星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

Lane Cove 3/60 Helen Street

網址：www.ozhouse.com.au

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靚麗翻新精緻雅柏文 該完美雅柏文最近經過全面翻新改造，處處洋溢著精緻感。採用令人印象 深刻的開放式佈局，有最新精緻裝飾和奢華設備。寧靜位置，無公用墻。漫 步即至巴士轉車處，步行即至 Artarmon 車站。 •開放式客廳/餐廳/廚房直通寬敞鋪磚陽台 •靚麗新廚房-歐式廚具，電磁爐 •睡房帶入墻櫃，吊扇，田園式百葉窗 •明亮現代浴室，隱蔽式洗衣房帶洗滌器/烘乾機 •優雅斑桉木地板，遙控百葉窗，可調節筒燈 •適合養寵物的安全建築，13 平米鋪磚車位（帶產權） •費用：管理費：每季度約$1,125.00 市政費：每季度約$215.00 水費：每季度約$165.00

Phone: 9427 4355 Website: holgate.com.au Office Details: 32 Burns Bay Road Lane Cove NSW 2066

現場拍賣 參觀 詳電

6 月 4 日週六 12pm 週六 3-3:30pm Ali Pericak 0481 138 283

n1709-1109T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

2016 年 5 月 13 日 星期五

1239平米近新時尚豪宅 交通便利科技環保生活

北區 西區

15A

4 Arthur Street, Killara 5睡房│3浴室│2車位 拍賣 5月28日 週六 2:45pm 參觀 週六/三 11:00-11:30am

McConnellBourn.com.au 華人經理 Terry Chang 張先生 0414 692 208

此兼具時尚藝術又環保的多功能豪宅，2011年重建完成，高科技及環保特色包含太陽能與雨水收集設備，電子化天窗、屋簷及 玻璃窗等調節系統，提供您節約水電又冬暖夏涼的家居環境。室內多處開放式寬敞休閒空間適合大家庭居住，室外亦有亮麗泳 池/spa、時尚日光露臺及易打理花園相襯。位於交通便利之優質學區，輕鬆漫步至火車站及Ravenswood女子私校。

搶先得知未上市買房資訊，或業主尋找高端買家，歡迎致電資深華人經理 張先生 n1526-a-1108T

14A

北區 西區

Pymble

2016 年 5 月 13 日 星期五

地產

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4

6/1180 Pacific Highway

網址：www.ozhouse.com.au

4

2

北岸寬闊美景，高尚頂層豪華公寓-步行火車站 180°廣闊美景，眺及 City 天際，居住方便，交通便利，近 數分鐘可達火車站，商店。面積大 330 平方米，小區寧靜優 雅，僅 6 套公寓為鄰，寬闊陽台，擁抱自然。華麗客廳，雙 折門，空調系統。開放廚房，煤氣煮食，Smeg&Miele 配套 名牌優質廚房設施。空內橫跨長窗，整屋沐浴陽光。光猛開 陽餐廳，通入陽台。主臥套房，入牆櫃，共三睡房有入牆 櫃。寬敞第四睡房/遊戲室/辦公室，帶寬敞浴室，空調和儲 物室。。共 4 間全瓷磚鋪設浴室，豪華按摩浴池，和獨立洗 衣房。自動上鎖雙車庫，寬敞儲物室，訪客車位。優雅波浪 形天花頂橫貫室內，LED 射燈現代裝置，保安食品對講系 統。鄰近 Pymlole Ladies College（女中），當地 village 商 場，600 米步行至火車站。

Ray White Gorden

St. Ives

現場拍賣﹕2016年6月4日星期六11:30AM

（如若尚未售出）

（是日參觀及登記由11-11:30AM） 開放參觀: 星期六/三 11-11:30AM Sima Akbarian 0418 855 577

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N409-1109X

地產

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攜手愛尚 Epping

Erskineville

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北區著名學區， 4 分鐘步行至火車 悉尼內城區優質學區房，臨近知名 站，近大型購物中心、大學及 IT 工 私校高中、悉尼大學、悉尼科技大 業園，未來西北鐵路樞紐中心。知 學。成熟文化社區，5 分鐘步行至 火車站。頂級開發商團隊。 名開發商。

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Ashfield,Gordon, Zetland,Parramatta,Liverpool,Carlingford,Waterloo 等熱門區域，投資、自 住皆宜。

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2016 年 底 完 工 ， 近 巴 士 站 、 火 車 近悉尼市中心、大學及優質中小 站、學校和購物中心，生活設施齊 學，步行可至 Green Square 火 全，交通便利。鄰近精英中學。低 車站及未來中心廣場。1 站至中

央火車站，環境優美。

管理費。

linaushine1108b

Gold Coast

North Ryde

Mosman

黃金海岸

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公寓期房 1 房$419,000+

北區政府重點開發區域，近北區 無 需 申 請 FIRB。 帶 碼 頭 土 地 三大購物中心、大型 IT 工業園和 $68.3 萬起； 聯排別墅$68.8 萬 麥卡瑞大學。 鄰近火車站， 低 起。租金保障 3 年。封閉式高尚 管理費。著名開發商力作 。 私家社區，周邊配套成熟完善。

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詳電﹕Tony (盧先生) 0451 433 299 / Sharon (陳小姐) 0433 399 956 客服微信﹕aushine1015 愛尚置業悉尼總部地址﹕Suite 611 Level 6 7 Railway St Chatswood NSW 2067 郵箱﹕sales@aushinegroup.com.au

Doris Huin 0411 318 026 | 9449 8888 dhuin 現代家居 @chadwickrealestate.com.au

13A

投資澳洲

Parramatta Mays Hill 公寓期房 1 房$515,000+

linaushine1108a

北區 西區

2016 年 5 月 13 日 星期五

網址：www.ozhouse.com.au

出 售 功 成 前 賣 拍

Sophie Su

Lijie Qiao

0415 785 255 | 9416 1133 0418 276 778 | 9488 5500 ssu lqiao 簡單生活 @chadwickrealestate.com.au @chadwickrealestate.com.au

Asquith | 65 Queens Road 該經典家居位於 Asquith 最優質街道上。功能性強，採 用流暢佈局。 • 多個生活區 • 現代開放式廚房 • 室外鋪磚娛樂區帶泳池& spa • 超大父母休息室，衛浴套房&步入式衣帽間 • 3 車位遙控上鎖車庫 • 空調&吸塵器，廚房/家庭區域有地板分區供暖 • 步行即至鐵路，學校&商店 • 地塊面積約 920 平米

Linaushine-1109X

5

2.5

3

詳電： Doris Huin 0411 318 026 Jane Colyer 0408 464 964

West Pymble | 36 Wyomee Ave 該堅固家居位於 West Pymble 受歡迎位置寬敞地塊上。近 Pymble Ladies’College 和 West Pymble 商店。適合年輕家 庭、翻新者或者想要加建一層的潛在買家。 • 從客廳和餐廳可覽花園寧靜美景 • 3 睡房均帶入墻櫃，1 浴室 • 現代廚房帶歐式燃氣/電廚具 • 寬敞家庭廳直通鋪磚後院 • 挑高天花板，全磚堅固建築，客廳有寬敞觀景窗 • 單車位車庫，底層有遊戲室 • 地塊尺寸約為 930 平米 • 空調，太陽能熱水系統，木質地板，燃氣地暖 • 近 PLC, West Pymble village 商店，便捷至 Macquarie University 和商業區

William Zhang 张威廉 0455 235 888 | 9449 4444 wzhang @chadwickrealestate.com.au

3

1

1

詳電： Doris Huin 0411 318 026

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12A

北區 西區

2016 年 5 月 13 日 星期五

1, 47 Coolawin Road, Northbridge 睡房 4 | 衛浴 3.5 | 車位 2 出售 參觀

地產

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網址：www.ozhouse.com.au

“該完美家居完美演繹現代易打理生活， 精緻迷人，可覽靚麗景色。”

$4,200,000 - $4,500,000 週六&三 1-1:30pm

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377 shead.com.au pshead-c-1108T

地產

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24 Waratah Street, Roseville 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 2 拍賣 參觀

5 月 28 日週六 2:30pm 現場拍賣 週六&三 12-12:30pm

網址：www.ozhouse.com.au

2016 年 5 月 13 日 星期五

北區 西區

11A

“該優質家居有充足生活空間和寬敞蔥鬱後院。超 級寧靜便利，步行即至 Chatswood 所有便利設 施。”

Isabella Yan 0422 431 859 Dick Crampton 0412 253 380 shead.com.au

10 Crick Street, Chatswood 睡房 5 | 衛浴 3 | 車位 2 拍賣 參觀

6 月 4 日週六 11am 現場拍賣 週六&三 11-11:30am

Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666 shead.com.au

“該全磚家居位於 Chatswood 最適合家庭居住位 置。設備齊全。”

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10A

北區 西區

地產

2016 年 5 月 13 日 星期五

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網址：www.ozhouse.com.au

我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條 我們未曾賣過房子的街. Isabella Yan

Tommy Liu

Hugh O’ Neill

Dick Crampton

Tony Walker

Daryl Katz

Sebastian Browne Michael Carlino

116 High Street, North Sydney 睡房 5 | 衛浴 5 | 車位 3

1,47 Coolawin Road, Northbridge 睡房 4 | 衛浴 3.5 | 車位 2

10 Crick Street, Chatswood 睡房 5 | 衛浴 3 | 車位 2

80 Macquarie Street, Roseville 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 3

現場拍賣 - 5 月 21 日週六 3pm 參觀 週六&三 2:15-2:45pm

出售 - $4,200,000 - $4,500,000 參觀 週六&三 1-1:30pm

現場拍賣 - 6 月 4 日週六 11am 參觀 週六&三 11-11:30am

出售 - 詳詢代理 參觀 詳詢代理

Hugh O’Neill 0425 264 377 Tommy Liu 0412 342 368

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

Isabella Yan 0422 431 859 Dick Crampton 0412 253 380

全新住宅，海外買家可購 24 Waratah Street, Roseville 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 2

24 Neridah Street, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 2

22 Scott Crescent, Roseville 睡房 5 | 衛浴 4 | 車位 2

68A Beaconsfield Road, Chatswood 睡房 6 | 衛浴 3 | 車位 2

現場拍賣 - 5 月 28 日週六 2:30pm 參觀 週六&三 12-12:30pm

現場拍賣 - 5 月 21 日週六 9:30am 參觀 週六&三 11-11:30am

指導價 - $2,600,000 參觀 週六&三 10-10:30am

指導價 - $1,760,000 - $1,815,000 參觀 週六 12-12:30pm

Isabella Yan 0422 431 859 Dick Crampton 0412 253 380

Hugh O’Neill 0425 264 377 Isabella Yan 0422 431 859

Isabella Yan 0422 431 859 Michael Carlino 0404 280 298

Tony Walker 0402 767 666 Michael Carlino 0404 280 298

5/7-9 Goodchap Road, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 1 | 車位 2

35 Babbage Road, Roseville 睡房 3 | 衛浴 1 | 車位 1

14/1 Broughton Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

2/1-3 Havilah Street, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1

拍賣 - 5 月 18 日週三 6pm 於 75 Archer St, Chatswood 參觀 5 月 14 日週六 10-10:30am

拍賣 - 5 月 25 日週三 6pm 於 75 Archer St, Chatswood 參觀 週六&三 11-11:30am

指導價 - $910,000-$940,000 參觀 週六 10:15-10:45am

現場拍賣 - 5 月 28 日週六 9:30am 參觀 週六&三 11-11:30am

Hugh O’Neill 0425 264 377 Isabella Yan 0422 431 859

Tony Walker 0402 767 666 Isabella Yan 0422 431 859

Daryl Katz 0413 489 081 Sebastian Browne 0410 400 919

Tommy Liu 0412 342 368 Hugh O’ Neill 0425 264 377

ER UND CT A T N CO

ER UND CT A T N CO

D

SOL

ER UND ER F F O

11 Pearl Avenue, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 1 | 車位 1

2302/37 Victor Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1

3/19 Johnson Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

3/29 Jersey Avenue, Mortdale 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

已售！詳詢代理

合同已出！

合同已出！

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Tony Walker 0402 767 666 Tommy Liu 0412 342 368

Dick Crampton 0412 253 380 Tommy Liu 0412 342 368

Hugh O’Neill 0425 264 377 Michael Carlino 0404 280 298

8448 1200 | shead.com.au

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北區 西區

2016 年 5 月 13 日 星期五

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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015 年度

全澳 R&W No.1 Saleslady！ 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代 理最權威之 Top 100 Agent 名內，實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

PYMBLE

請出價

83 Telegraph Rd 參觀：週六/三 11:45-12:15pm

*寬敞家居傑作，優質設計，個性時尚現代家 居，位於平整地塊上 *5 睡房（帶步入式衣帽間），4.5 大理石浴室 （2 衛浴套房），樓上家庭廳，電腦區，陽台鋪 設有木質堅固地板 *有寬敞入口，定制高檔樓梯，第 6 睡房/書房/ 家庭影院，大理石拋光地板 *寬敞燃氣精緻開放式廚房，步入式餐具室帶石 質備餐檯面，玻璃防濺板 *開放式家庭廳-客廳和用餐區，室內外空間流 暢，直通室外娛樂區，泳池和花園

全新奢華住宅 東端頂級位置東端頂級位置 -步行即至火車站

*雙車位上鎖車庫（內部入口），便捷至車站， 學校，PLC, St Ives 購物中心，Sydney Grammar，Knox 等名校。分體空調，安全警報

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

EAST KILLARA

請出價

17 Eastgate Ave 參觀：週六 2-2:30pm

這寧靜已翻新雙磚建成現代家居位於 East Killara 優質地段， 佔地 2028㎡，欣賞國家公園綠蔭美景，完美南北向正規網球 場，數分鐘步行 Killara High，巴士站至 East Lindfield 小學， City Bus 等，更可步行至火車站。一應俱全，獻給您交通便 利和卓越的生活品質。現時擁有。 * 5 睡房（包括 2 大理石和花崗石衛浴套間），3 浴室（2 套 房） * 樓頂高，大量窗戶採光充足

或

即可入住/擴建或重建豪宅 即可入住/ 擴建或重建豪宅！ ！ 2028㎡大地南北向正規網球場 2028 ㎡大地南北向正規網球場， ，山林美景 步行 Killara High， High，City Bus 等！ 具潛質， 具潛質 ，擁有 2 地段 地段， ，可建一地 2 屋

* 正規客廳，獨立飯廳 * 高級進口廚具和餐具櫃，進餐區眺望美景 * 娛樂室通往綠地，南北向全天候網球場及落地游泳池 * 獨立工作室或第 5 睡房兼套間 * 寬敞娛樂露臺，完美聚會活動區域 * 易打理花園，3 遙控車庫，酒窖，儲物間 * 分體空調，警報器 * 具潛質，擁有 2 地段，可重建 2 豪宅或保留現時住宅，加 建另一獨立豪宅（需經市政廳批准）

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au

Wyong Creek

$2.3M East Killara

預拍賣 East Killara

110 Acres（英畝）大農場

全新豪宅 高地瑰麗山谷美景

110 Acres（英畝）大農場，大草原+2 睡房住宅，擁有 2 地，可分地，肥沃黑土壤，200 mega-litre 水牌照，3 水 塘，可養魚，同時可作葡萄園，雞場，果園，養馬場及飼 養羊等農作。約 1 小時開車至 Sydney。

佔地約 1300㎡，5 睡房，5 大廳，5 浴室，雙車房。售價$3.85M。 另有 2 間獨立豪宅，5 睡房，全部擁有獨立套房，佔地各 1300 ㎡，將於 7 月份完工，其中一間有網球場，售價約$4M-$4.8M， 步行 Killara High，火車站，City Bus。

East Killara

$2.2M

DA 已批重建豪宅 917㎡高地美景，DA 已批興建 2 層高大豪宅，5 睡房，4 浴室，大平地後園，步行 Killara High，巴士至火車站及 小學。

Killara

3 Kylie Ave

拍賣 Marsfield

東邊步行火車站 全新裝修，即可入住。高地美景。4 睡房，3.5 浴室，雙車庫，正規 客廳，大飯廳，家庭室，雲石廚房，進餐區，娛樂室連酒吧，落地 泳池，大陽台，大草地及戶外娛樂區，近 Killara High,PLC,Ravenswood 名校。

$2.5M+ Killara

$1.5M

24 Clarke Pl Springdale Rd 至尊名街 具潛力 2 層高 5 睡房住宅，843㎡大平地，向北後園，3 全裝修 2 層高全磚住宅，高地美景，18 分鐘步行火車 浴室，上鎖車房，中央空調，近新凱撒石煤氣廚 站，4 睡房，2.5 浴室，主人套房，上鎖車庫，有蓋車位， 另可泊 4 部車位，戶外娛樂廳及大後園。 房，大草坪，即可入住，改建或重建大豪宅。

$75 萬 East Killara

25/140-148 Crimea Rd

140㎡全磚兩層高 Townhouse（複式洋房） ，2 睡房，2 浴廁，上鎖車房，大平臺，步行 Epping Boys，巴士站，Macquarie 大學。

拍賣（1.7M+）

40 Warrington Ave 參觀:週六/三 1:15-1:45pm

美景，907㎡，後園向北，迴旋靜街，步行 Killara High, 商店， 巴士站火車站及小學。3/4 睡房，2.5 浴室（主人套房） 。開放式 飯廳，家庭室，另有健身室及有蓋車位，落地泳池，燒烤區。 P584D-d-1109T

8A

北區 西區

2016 年 5 月 13 日 星期五

地產

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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！ 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽頗高之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大 獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄。她憑著豐富經驗和那份誠信、友善態度 和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成 功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於 她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物 業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內

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ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

TURRAMURRA

預拍賣

81 Eastern Rd 參觀：週六/三 9:30-10:15am

*由名建築師設計全新易打理豪宅，上等工藝，背對平 整地塊 *硬木拋光地板，灣窗，華麗建築細節，分體空調 *4 寬敞睡房，3 浴室（2 衛浴套房），樓上客廳，正規 客廳及餐廳 *開放式奢華石質廚房帶島式檯面，非正規餐廳，客廳 直通露台

全新易打理寬敞奢華家居 東端位置 步行即至火車站

*易打理蔥鬱花園，室外鋪磚娛樂區，水景 * DLUG 帶鋪磚地板，步行即至商店，巴士和火車 站。便捷至私立學校，位於"bush school"區內

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

EAST KILLARA

近新平整地塊 可覽綠蔭美景 步行即至 KILLARA HIGH， HIGH，商店和巴士 私密寧靜私密寧靜 -易打理花園

21A Redfield Rd 參觀:週六&三 2:45-3:10pm

該 10 年新家居位於 East Killara 超級便利位置平整地塊上， 佔 地 588 ㎡ ， 易 打 理 花 園 及 落 地 泳 池 。 步 行 即 至 商 店 ， Killara High。數步即至巴士，可直達火車站和 East Lindfield 小學。 *3 睡房，2.5 浴室，新木質地板。鋪磚車位 *正規客廳，化妝間和衣帽間 *寬敞廚房帶優質設備，直通餐廳 *北向家庭廳直通寬敞環形陽台，可覽綠蔭美景 *3 睡房帶貯物衣櫃及浴室位於最底層，帶獨立入口，可作 青年/父母休息室 *北向易打理平整花園帶入地泳池和草坪區

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

EAST KILLARA

1113 平米平整地塊 可覽山谷壯麗全景可覽山谷壯麗全景 -全磚 全磚-寧靜便利 步行即至 KILLARA HIGH， HIGH，商店 巴士可直達火車站和市區

$1.65M

62 Churchill Rd

預拍賣

該單層全磚家居位於寧靜名望迴旋靜街 1113 平米平整地塊 上。維護良好，步行僅數分鐘即至 Killara High，商店，公 園 ， 巴 士 可 直 達 市 區 ， 車 站 和 East Lindfield Primary school。步行 20 分鐘即至 Killara 車站。 *5 睡房，均帶入墻櫃，2.5 浴室。主臥套房帶步入式衣帽間 *寬敞正規客廳帶壁爐，獨立餐廳 *現代木質燃氣廚房毗鄰東北向家庭廳 *寬敞平整後院帶砂岩露台，遙控遮陽棚，太陽能加熱泳池 和平整草坪 *雙車位上鎖車庫，分體空調 潛力巨大-可享受生活，擴建或開發

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北區 西區

2016 年 5 月 13 日 星期五

7A

北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！ 著名首席金牌物業代理 Anna Chow（周太平紳士）短短於五年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上。 她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有龐大海外和本地 人際關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋主持續 地以紀錄價售出他們的物業。

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內 Gordon/Pymble 9498 3399

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GORDON

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399

拍賣

46 Merriwa St 參觀：週六/三 11-11:30am

*全磚特色寬敞家居，位於安靜便利位 置 *3 睡房，2 浴室，客廳帶壁爐，獨立餐 廳，木質拋光地板 * 花崗岩燃氣廚房，獨立家庭廳，管道 燃氣供暖 優質機會優質機會 -全磚家居 全磚家居-步行即至火車站

* 鋪磚娛樂露台，可覽易打理平整花園 美景 * 雙上鎖車庫，步行即至商店和火車 站，位於 Killara High 讀書區內，近各種 便利設施。 拍賣日期及地點: 6 月 1 日 下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

KILLARA

超

77A Springdale Rd 參觀：週六/三 11:45-12:15pm

值

1644 平方米大平地 平方米大平地， ，東邊至尊名街 超值！ 超值 ！以地價可即時入住 以地價可即時入住， ，或作 2 間獨立居所 或重建大豪宅！ 或重建大豪宅 ！ 10 分鐘步行至火車站 分鐘步行至火車站、 、Killara 中學 中學、 、City 巴士站等

拍賣（$2.5M+）

這大宅位於 Killara 區藍籌地段、至尊名街，周邊豪宅林立，是 炙手可熱的名街宅院；這大宅可作 2 戶居所，動靜分離，隱私 性極高；帶有私家平地車路、遙控大閘，具有豪宅風範；家 門口就是 Killara 公園，約 10 分鐘步行至火車站、Killara High 中學，數分鐘步行網球場、巴士站至 City、East Lindfield 小學 （都在 3 分鐘車程內）。 * 6 大睡房（3 套房，主人房帶衣帽間）、4 浴室、6 廁所； * 大客廳、飯廳、酒吧，可通往戶外娛樂區； * 二樓 3 睡房（2 套房）、帶陽台的大客廳/學習區、超大儲物 間，配套完整的二樓連同地下娛樂室及另一廚房，可作另外 一戶 2 層高獨立居所； * 大草坪、太陽能落地泳池、燒烤區、戶外大平臺，可觀賞 美麗景色； * 遙控大閘，雙車房，院內還可多泊 3 部車，有保安系統及中 央空調； 拍賣日期及地點: 6 月 1 日 下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge

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2016 年 5 月 13 日 星期五

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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015 年度

全澳 R&W No.1 Saleslady！ R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代 理最權威之 Top 100 Agent 名內，實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399

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ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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LINDFIELD

104 Middle Harbour Rd 參觀：週六/三 12:30-1pm

拍賣

步行即至火車站及市區巴士-後部朝北向 步行即至火車站及市區巴士後部朝北向-平整地塊 全磚優質， 全磚優質 ，堅固奢華大豪宅 東端優越位置

該住宅位於東端搶手位置平整地塊上，全磚建造，優質設計。後部朝北向，尺寸寬大。優質佈局。步行即至 Lindfield 車站，直通市區巴士，商店， East Lindfield 小學等。近 Killara High 和眾多優質私立學校。 *寬敞大廳，約 463 平米奢華生活空間，6 睡房，4 浴室（2 衛浴套房），化妝間 *寬敞正規客廳，獨立餐廳 *寬敞開放式燃氣廚房帶花崗岩檯面，用餐區有優質廚具 *寬敞家庭廳/家庭影院，私密鋪磚封閉式露臺/遊戲房直通桑拿，spa，落地泳池以及北向平整草坪，安全後院 *充足住宿空間，均帶入墻櫃/步入式衣帽間，樓上有另一客廳 *分體空調，安全警報，對講系統 *雙車位上鎖車庫，2 鋪磚有蓋車位 必售-屋主移居海外！

拍賣日期及地點:5 月 18 日 下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge

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2016 年 5 月 13 日 星期五

北區 西區

5A

FRENCHS FOREST 寬敞海鮮外賣店，位於繁華 Northern Beaches 購物中心內。 售價$380,000（可議價） 每週營業 7 天，商店檢測系統，優質 POS System 提供銷售、 金融、購置數據-其中 50%新鮮出售，50%加工出售 專業設備，優質店鋪，無需任何花費。寬敞冷凍玻璃展示櫃， 展示廚房，冷藏室和速凍間，準備區和儲藏區。 平均每週： 凈營業收入$23k / 利潤$5k / 租金$2.5k /薪水$3k -3 全 職員工+店主。 屋主將在長達一個月的過渡期對買家進行購置、準備、經營 方面的培訓。

出售 $380,000 Tony Mathers Business Broker Raine & Horne Business Broking Sydney T : 0405 252 629 685 Pittwater Road, Dee Why NSW 2099 F : 02 9982 6446 E : tmathers@rhcnb.com.au W : rhc.com.au/northernbeaches

N1652-1109T

4A

北區 南區

Killara

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8A The Crest

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近新完美家居天堂，明媚寧靜的名望位置 該家居位於約 841 平米地塊上。建成僅 5 年，朝北向。位置優越，短程步行至火車站，學 校，公園，值得一看。名師 Harvey Little 設計，適合大家庭居住。有 5 雙人睡房，寬敞家庭辦 公室可作第 6 睡房，主睡房帶步入式更衣室，主浴室和超大衛浴套房，法式超大靚麗精緻 廚房帶 Miele 燃氣灶，廚具和上等凱撒石檯面，入口和客廳有精緻法式枝形吊燈，迴旋樓 梯，3 米挑高天花板（10 英呎） 。高質量建築，恆久奢華，可覽迷人美景，是家庭生活理想之 選。位於名望 Killara High School 讀書區內。漫步約 1.3km 即至 Killara 火車站。設施包 括：全磚底層。浴室，休閒生活區，露臺和泳池均鋪設石灰岩瓷磚。泳池帶 spa，後部露臺 有遙控遮陽蓬。循環水箱可用於灌溉，朝北向，平整入口直通泳池和室外娛樂露臺。浴室 有精緻凱撒石梳妝臺，頂級 GROHE 設備和無框玻璃淋浴間。雙疊門直通室外娛樂區。洗 衣房帶精緻櫥櫃和凱撒石檯面。多個室內和室外生活區。超大衛浴套房帶浴盆。客廳燃氣 供暖（模擬開放式壁爐） 。管道吸塵系統，對講警報系統，入墻櫃，開放式壁爐，管道供暖， 管道製冷，分體空調，易打理花園帶砂岩墻。

拍賣： 5 月 21 日週六 11:30am （如未預先售出） 參觀： 週六&三 11:30-12pm 詳電： 彭靜 0424 262 673 jpeng.gordon@ljh.com.au

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9496 8000

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3A

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2A

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實力派 具誠信 信譽高 富經驗 可信賴 專業精神

專業提供﹕ 專業提供 ﹕

趙建國律師 法律碩士(UTS) 近二十年經驗 MARN:9578809

北區首席金牌物業代理

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每星期五大量免費發行 每星期六隨《澳洲日報》附送

Friday, 13 May 2016

T﹕ (02) 9281 2966 F: (02) 9281 8818

Anna Chow JP (太平紳士) 0416 238 288 Gordon/Pymble 9498 3399 www.randw.com.au/gordon-pymble

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ISSUE No.

R&W No.1 Saleslady

房屋買賣 公司法律 生意買賣 財務糾紛 拒簽上訴 工作簽證 學生移民 永居續簽 LIN740_YAN-874A

電話﹕02－98047719 / 0419 518 688 Email: james.lawyers@hotmail.com

地址﹕Suite 8F, 38 Rowe St, Eastwood NSW 2122 （近火車站）

Book 1 Northern Suburb / City

E: pw@ausdaily.com.au

法 律 及 移 民 服 務

北區 / 北岸 / 市區

83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010

只要 $82 萬起

有充滿活力的開放空間，便捷至學校，商店和交通。實數優質生活機會。本項目位於迷人 Hills Shire 位置，周圍有 North Kellyville 受歡迎的快速增長區。近 Glenhaven 名望區域。該優質房產的地塊尺寸從 360 平米到 466 平米不等，代表了巨大價值。有 12.8m, 14.5m, 15 和 16.5m 臨街面。實數打造夢想家居優質機會。 單層/雙層尺寸在 150 平米到 400 平米不等。您可從我公司選擇。有優質設備和裝飾，您可在此盡享優質便利生活。機會有限， 趕快預約吧。 關鍵特徵 • 不同設計-單層或雙層，內部面積在 150 平 米到 400 平米之間 • 最新材料-外部裝飾由 CSR Hebal® Board 負責打造 • 奢華裝飾，客廳鋪設有優質地磚 • 美膳廚房帶 Westinghouse 廚具

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現代睡房帶入墻櫃 車庫門帶 2 遙控電話聽筒 車道，柵欄，晾衣繩，信箱，電鍍和草皮 底層有 2.6 米挑高天花板 可視對講系統

位置 • 新規劃購物區，帶眾多零售店 • 周圍區域有優質學校和娛樂空間 • 5 分鐘即至 Norwest Business Park • 7 分鐘即至 North West Rail Link • 公園毗鄰開發區，周圍區域有額外娛樂空間 • 保護區占周圍區域的一大部分

獲得 Hills Council 建造市政 DA 批文，可建造，並於 11 月開始土地註冊。住宅將於 2017 年中旬完工。

詳情請電：

Satory Li Asia Pacific Relations Executive E: satory@regencyrealestate.com.au M: 0451 441 017 P: 02 9552 6888 Address: Suite 99 26-32 Pirrama Rd, Pyrmont, NSW 2009 Australia

Phone: 9552 6888

Fax: 9566 1888

ABN: 67154649322

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Email: satory@regencyrealestate.com.au

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